【匿名組合】HOPE ラブホテル投資【年利8%〜12%】

「HOPEαシリーズ」とは１口５０万円からどなたでも参加できる安心好利回り
の資産運用商品です。今注目を集めているレジャーホテルの匿名組合契約に
よる証券化、小口化商品です。有限責任中間法人が有限会社SPCを設立し営業
者となることで倒産隔離を実現。また２年目以降ノンリコースローンを活用す
ることにより、「HOPEα２」では８．４％であった優先配当を１２％まで拡大
するなど更に魅力をアップさせております。

ttp://www.hotel-fund.com/hope.html
ttp://www.gfs-21c.com/

ラブホテルなら投資したい

元本保証の安心度はゼロですね

>>2
ラブホテルでしょ

この会社、結構、嘘言っている。

HOPE2のときは、勝手に募集期間延長するし

毎月でレポート送るって言ってる割には

3ヶ月近くレポートがこないです。

営業もなんか、うさんくさい

5 名前：名無しさん＠お金いっぱい。 本日のレス 投稿日：2005/07/07(木) 21:54:09 NB3sWSOB
今晩、締切直前に資料請求したホテル（ＧＦＳ）から電話来ました。
α３が定員割れしたので、若干枠があり、
直前問い合わせた方々に連絡してるとのこと。
クーリングオフでキャンセルが出たのでしょうか？
私は出口が不安だったので、結局断りましたが。

　　　 ⌒ ⌒　　　　　　　　　　　　　　　＿＿__
　　　（　　　　　）　　　　　　　　　　ゝ／　　　　 __ヽ
　　　　　 | | |　　　　　　　　　 　 　 /　 　 　 　 | �h 　＜ラブホファンド買って来る
　　　,　──　、 __　　　　　　　　　 i　　　　　　 |-||
　／　　　　　　　　 ヽ　　　　 ／ 　 ヽ　 　 　 （||　|　/＾ヽ
/　　　　　　 ／）ノ)ノ　　　／／　　　＼∧／ 　 ノ /ヽノ
|　　　　　　/／/⌒ヽ　　　／　　　, ─/￣￣`─ ´　/ ＿＿＿＿＿＿／
ヽ　　　　 /）─| 　ミ|　　　　　　／　 /　　　　 ,-─ ′ ─────／
∠　　　（| |.　　ヽ__ノ>　　　　 （￣ノ/　　　　 /　 　 −、　 　 　 　 ／
∠＿ ／ `　／＾＼__ >　　　　　￣ |─── |─┬┘　|───／
　　ノ　　　 （＿＿　　　　　　　　　　ヽ＿_＿ノ─┴ 、__ノ￣￣／
　/￣￣＼┌─ ′ /＾−、　 　 -、＿/　 /＿＿＿＿＿　／
/￣￣￣⌒ヽ　　　（　　 丿　 /　　　|　 /─────／
　　　　　　　 ＼　　/￣/　　 （__ノ￣￣　　／／　　／
　　　　　　　 　 ＼/　 /　「いけませんっ！」

こーゆーチョット臭う投資話は、スレ立てられたら終了です。

リスクいやなので個人国債を買いました。

平成電電より良いと思う。
配当の中身も理にかなっている。
銀行もサラ金をする時代ですから、
外観より中身。
多少のリスクは取ろうと思います。

これって中途解約時には解約手数料３％ってかいてあるよね。
解約先の受け皿がGFSになってるが、これは解約時の時価買い取りなの？
解約金額＝元金−解約時の時価−解約手数料３％
になる？

　　　　　 , ---　､_　
　　 　 ／ミミミヾヾヽ､＿
　　∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ﾆヽ
　/ ,　-ー‐'"´´´　　　 ヾ.三ヽ
,' /　　　　　　　　　　　　ヾ三ヽ
j |　　　　　　　　　　　　 / }ミ　i
| |　　　　　　　 　 　 　 / /ミ　 !
} | r､　　　　　　　　　　l　ﾞiミ __」
　|]ﾑヽ､_　　　　__∠二､__,ｨ|/ ｨ }
　| 　 ￣｀ﾐｌ==r'´　　 　 /　|lぅ　lj
　「!ヽ､_____j　ヽ､＿　 -'　　ﾚ'r'/　
　 `! 　 　 j　　ヽ　 　 　 　 j_ノ
　　',　 　 ヽｧ_ '┘　　　　　,i
　　 ヽ　　___'...＿_　　 i 　 ハ__ ＜ラブホファンドは今が旬、金突っ込め！
　　　 ヽ　ﾞ二二　`　 ,' ／／ 八
　　　　 ヽ　 　 　 　 ／'´ 　 /　ヽ
　　　　　|ヽ､＿_,　'´ / 　 ／　　　＼ 　

HOPE α3
岩槻のウォーターホテルムゥかと思ったら、募集終了寸前に
行田のホテルロマネスクになったんだな？
ウォーターホテルムゥは結構人気ホテルなので、入ろうとおもってたけど、
いきなりすり替わるとは・・・

少子化対策として
ラブホ投資が国策にならないかな？

なるわけないか・・・・・・

>>14
俺の予想ではムゥはHOPE α4の物件として使われるだろう
投資家が飛びついてきたら、また募集終了寸前に他のホテルに変更すると

ラブホの稼働率ってどのくらいなんだろうね。

まあいいんじゃない。
匿名組合契約だから元本・配当の保障が無い変わりに、
よほどの事が無い限り社長がトンズラする事も無い。
どこかの「お宝沈没船引き上げ」よりは確かでしょうね。
元本不安な人には向かないが。
元本にこだわったら、国債か、預貯金しか無い。

一週間で8％〜12％まわす人が集まる株板で、年利8％〜12％の営業するなんて・・・・以下略

>>19
月利４０％、年利４８０％ですか？すごいですね？
１００万が1年で５億か。

年利10％欲しければＰＥＲ１０の株を買えばいい。

公募にまわってくる物件にいいのがあるとは思えない
不動産は不良債権処理と土地流動化の流れに乗ってたから、
一年前までは優良物件がたくさん出てきたけどね

この商品はＲＥＩＴなどの賃貸し物件と考えるのは間違い。
収益不動産に投資しているのではなく、
あくまでラブホテル事業に投資しているのです。

http://www.hotel-fund.com/share/images/hope_article/romanesque/romanesque.pdf
前提となる数字がなあ・・・・

比較してみたらHOPEαシリーズの方が投資しやすいみたい。
http://www.ei-hotel.com/

こんなのもあった
http://www.bokuden.or.jp/~leia/

>>25>>26

これもこれも中途解約時は
払戻し額は、解約日の一口当たり純資産価格−（Ａ：ペナルティ放棄分＋Ｂ：中途解約手数料）

になってるけど>1の先には説明がない。
やってる人だれか教えてください

>>27

クーリングオフ期間を除いては１年経過後は解約できると契約書に書いてあります。
その場合、組合員は営業者に組合員の地位を譲渡し、
（原則は、営業者は譲渡承認しなければならない）
支払額（後述する返還額）の3%を手数料として徴収され、
組合員は支払い返還してもらえます。

ただし、27さんが心配している返還額の件については、
「第１９条（出資金の返還）に準じて仮に出資１口に対する返還額を算出し、・・・・」
となっており、
第１９条（出資金の返還）では、、
配分金を除いて総資産額を算出し、
その総資産額を出資総口数で除した１口当たりの金額が、
・５０万円を越えている場合は５０万円、
・５０万円より減少していた場合は、その差額は損失分担責任分となり
　当初の出資額から損失分担責任分を減じる
として返還されるとなっています。

満期時出資金返還以外の中途解約の場合は、
出資額と同じ１口５０万円が返還額と考えてますけど、
甘いですか？？？

実際、そこまで熟考せずに金ぶち込みましたけど・・・・・
もともと博打のつもりですから。

なるほど。サンクスです。

HOPEα２はパスして、HOPEα３は出資しましたけど、
来月始まるHOPEα４はどうしようかと迷ってます。
利率はHOPEαより低いが、黒豚、黒毛和牛にも食指が動きます。
そう言えば年利10%で毎月元本均等償還の平成電電は今回が最後だし、
早ければ今秋、遅くても来春には年利4,5%の風力発電ファンドが、
再来年には年利10%は固い石川県のアワビもはじまるし・・・・
みんな、どうする？

アイドルファンド
http://www.fundol.net/

ミュージックファンド

http://www.musicfund.net

やめれ

アイドルファンド
元本割れの場合、アイドル一発ＯＫ牧場

>>30
はじめまして
安愚楽440万、ＪＭ100万、ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ株式会社α3の100万のｵｰﾅｰです
安愚楽は30〜100万のｺｰｽばかり、しかも新ｵｰﾅｰなので低利率です
もうすぐ風力発電ﾌｧﾝﾄﾞができるとは知りませんでした
当面は安愚楽の満期が来たら他に回す作戦でいきます
で、100万以下の少額ｵｰﾅｰを続けるつもりです

高配当…ホテル3社、電電、あわび


中配当…安愚楽古ｵｰﾅｰ、ＪＭ


低配当…安愚楽新ｵｰﾅｰ、ﾜｰﾙﾄﾞﾄﾗｽﾄ､風力発電、ｵｰｽﾄﾗﾘｱﾄﾞﾙ、ﾆｭｰｼﾞｰﾗﾝﾄﾞﾄﾞﾙ


変動配当…近未来

あわびって再来年募集なの？

アワビは来年募集だと思ってメールで問い合わせたら２年後だと回答が来た。
第１回の償還が来年だから第２回の募集は再来年なんだろう。

ミュージックファンド、意外といいかもよ。
小口だし、１年の短期だし、去年償還した実績みると、
税引き後で配当13.74％も行ってるみたい。
でもＣＤ売れるかどうかが最大のリスクだと思う。

【三菱商事など出資のＶＢ、風力発電事業をファンドに】

風力発電事業を証券化した個人投資家向けの新たな金融商品が今秋にも登場する。
三菱商事や住友信託銀行、住商リースなどが出資するベンチャー企業が日本各地に
設置する数百の風力発電機の建設資金をファンドで調達する。
幅広く個人の資金を募りクリーンエネルギーを開発するのは世界的にも珍しい。

手掛けるのは昨年設立の独立系企業、グリーンパワーインベストメント（東京・千代田、堀俊夫社長）。
総投資額は数百億円に達する見込み。

第1弾として6月に高知県幡多郡大月町で1万2000キロワット規模の工事に着手する。
同発電所は、出力１０００キロワットの風車を１２基設置、来年春ごろ完成予定。
年間発電量約２６００万キロワットを見込んでおり、四電が設けた風力発電の買い取り枠
２０万キロワットの中にも入っている。
総事業費は約２３億円でファンドの規模は総事業費の２―３割（４―６億円）を見込んでいる。

今後プロジェクトごとに証券化手法を用いて債券を発行。
最低投資金額は10万円からとし、オンライン証券経由などで個人向けに販売する。
利率は年4―5％と長期金利（現在約1.3％）などを大きく上回る。

徹底検証　新型ファンド
http://www.h6.dion.ne.jp/~dfp/sinsyu-fand.htm

恐竜ファンドなんてもんがあったのか・・・・
１００の投資に対して５２.９の元本割れだったみたい。
https://search.etrade.ne.jp/fundentry/JURASSIC/jurassic_v1.html

ミュージックファンド工作員予備軍です。
ちょっと前に募集していたやつを遊び心でちょっとだけ買ったので、このグループがCD出すころに
工作員と化してあちこちの掲示板にこのグループのCDのPRを張り付けまくろうかと
考えています。
　自分の努力で少しは配当が増すと思うとそれだけでわくわくして楽しい。

ホテルファンドに投資した人はホテルのPRをあちこちに張りまわってるか？でも
地域限定というところがちょっとしんどいなあ

音楽ファンドだけど、
ミュージックセキュリティーズ：http://www.musicsecurities.com/index.html
ミュージックファンド：http://www.musicfund.net/index.html
どっちがいいの？教えてください。

安愚楽は低率だけど長期投資にいいのでは？
ＪＭは事件の行方次第かも。
音楽ファンドは場合によってはハイリスクかも。

ミュージックファンドの次の募集は明日（１１日）からみたい。
エレキベースというアーチストのファンドになる。
名前聞いたことないし何枚ＣＤ売れるかわかんないけど、
一口１万円くらいだったらＣＤ発売後１年の短期だから、
試しに５０口やろうかと考えてる。
利回り１０％以上は期待してるけど。

ラブホファンドにとどまらない話題のスレになりそうだな

なんでこんな怪しいの買うのか、理解不能だ

>>47
怪しいから買うんだよ
パチンコと一緒
必ず勝つと決まっている勝負ほどつまらないものはない

>30 平成電電は今回が最後だし
ほんとうでつか？ソースは？

>>41
イートレの株主総会で質問されていた奴かぁ。
軽くかわされていたけど。

高利率と言えばMRIインターナショナルはどうなんでしょう。
怪しいと言われつつ10年くらい営業しているみたいですが。

>>49
ホームページに「最終募集迫る！！」と書いてあったので、
電話で直接聞いたら、今回が最終募集だけど、やったとしても後1,2回で終わりだと。
そう言ってた。

後、「現金の分配」で
匿名組合予定現金分配金1口100万円当たり月額22,223円
と書いてあるが、これは配当＋元本均等償還になってる。
だけど、元本償還に関しては満期の時点でないと分からないのでは？
これだと元本保証と誤解してしまう。
それで、この点について質問したら、
満期で元本割れおこした時は今まで余分に払った分を返してもらうだと。
そんなことホームページに書いてない！と文句言ったら、
契約書の重要事項説明に書いてある、だって。
やっぱ契約書じっくり読まないとダメみたい。

>>52
よーするに、契約寸前まで説明無しってこと？

準詐欺じゃんｗ

やっぱりそういう商品なんですねぇ

>>52
平成電電に投資してまつ。
元本を７２ヶ月で割ったものに、均等に配当額がついてきてます。
６０ヶ月弱で元は取れるので潰れなければまあ安心です。

>>55
潰れたら？

それは野暮な質問だw

>>56
それなりのリスクがあるからあんな利回りがいいんだし
リスクとりたくないならトヨタ社債でも買っとくのがいい

>>55
契約書に>>52の一文は有るのか？
あったとしたら安心してられないのでは？

>>32
ミュージックファンドで２０口投資。
海外進出してるバンドだから損益分岐枚数は軽く突破するだろう。
１年で結果が出るのもうれしい。
３０００枚は固いな。年利回り２０％以上を期待！

確かに営業はうさん臭かった。
突っ込んだ質問をしたらなんか曖昧な回答にされた。
ってか、あまりに売り込みの仕方と説明の仕方が下手すぎて、
逆に安心できるかも･･･とも思ったのはオレだけか？

>>60
インディーズ系のバンドにとって３，０００枚の売り上げって
どのくらい難しいの？全然想像がつかん。

2001年アメリカ東海岸12ヶ所のＵＳツアーを敢行、03年2月二回目のUSツアー行う。
ってアメリカ旅行を２回行ったよ！ってことだろ、それじゃ俺は中国ツアーに台湾ツアー敢行したぞって
突込みいれようとググれば本当に演奏活動したみたいじゃね。
でも私は５口にしておきます。

結局5口投資するのかよ！

>>60
音楽ファンドは過去の実績見る限り元本割れはないみたい。
以下は両社の既に償還した実績値。
後発のミュージックファンドは実績が１回しかないが、
業界に影響力のあるオリコンが株主なのが特徴。

・ミュージックセキュリティーズ配当年利回り：
　13.31%（税引前）
　12.63%（税引前）
　0.15%（税引前）
　23.92%（税引前）
　6.63%（税引前）
　0.042%（税引前）
・ミュージックファンド配当年利回り：
　13.74%（税引後）

インディーズ系バンドはライブ会場での手売りが勝負だろう。
だからライブ回数の多いバンドじゃなきゃ販売数は稼げない。
あとはファンの応援、本人たちのやる気、そして
ファンドで資金調達したことによる投資家に対する責任だ。
ＣＤ売れなきゃ、バンドの自分たちも活動資金が出ない。

音楽ファンドは手頃さと結果が短期で出るのが特徴。
ゲーム感覚で少額投資するのが一興かもよ。

ミュージックセキュリティーズは、
海外のアーティストを対象にした
ファンド（基金）設立に乗り出すそうだ。
第1弾はモンゴルの音楽アーティスト5―8組向けのファンドを
今月中に立ち上げるとのこと。
１口1万円で総額1000万円程度をネット経由で個人投資家から募るらしい。
制作したＣＤは日本で販売し投資回収する模様。
音楽ファンドは、ますます盛んになりそう。

>>50
北尾が心の中で
m9（^Д^）ﾌﾟｷﾞｬー
と・・・

ミュージックファンド　振込用紙が届いたんだが７月２６日までにお支払いくださいじゃ。
８月２６日までにしてくれよ。　１月も寝かすのは勘弁してってところです。

発売先行説明会 ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!!

■2005年07月27日（水）スケジュール
18時15分　受付開始
18時30分-19時30分　
　第一部　レジャーホテルファンドの魅力
19時30分-20時
　第二部　個別相談会

■2005年07月30日（土）スケジュール
13時15分　受付開始
第一部 13時30分〜14時15分
「資産運用としての不動産投資とレジャーホテル投資のポイント」
休憩　　 14時15分〜14時25分
第二部 14時25分〜15時10分
「レジャーホテルファンドの魅力」
第三部　15時10分〜16時
個別相談会

>>68
オレも７月２６日までと書いてあった。
８月２６日までだと楽観してたんで慌てるよ。
７月２６日だとアルファ４説明会の前日じゃん！
アルファ４の利回り早く知りたい。

年利12%？ありえねぇ。
そんなもん、なんでわざわざ証券化すんだよ。
壮大な嵌め込みだな。

>>68&70
それって銀行振り込みは出来ないの？

>>72
ミュージックファンドに電話で聞いたら、
銀行振り込みできると言ってたけど、
送られて来たのはコンビニ・郵便局の振込票だった。
気軽に払い込みできることが売りの一つみたい。
コンビニで出資金払い込みでもいいけど。

「さあ、ところで、ファンド始まりましたが、
　エレキベースのファンド、出だし絶好調！！です。
　すげー集まってきていますよ。うれしい！！」
だって。
１１月発売の2ndアルバムは損益分岐枚数1,842枚軽く越えるだろう。
投資家のためにも頑張ってもらいたいものだ。

＞７２
ミュージックファンドはいわゆるウェルネットのコンビニ支払い、郵便支払の赤印刷の支払い用紙だよ。
コンビニでピ　ピ　って読み取って支払うやつ。
この手の用紙で期限後に持ち込んだこと無いけど、期限後だったらブー　っていうのかな。

エレキバンド　けっこう活動活発なバンドみたいですね。

すでにミュージックファンドのＷＥＢ上では　出資募集総額に達しました。お申込みありがとうございました。
って表示になってる。
今後もどんどん募集するのだったらファンドが大きくなりすぎるので配当が薄くなるのでは？って逆に心配してしまう。

>>75
わざわざウソまでついて何がしたいんだ？　なんの足しにもならんぞ。
頭悪そうだから先に言っておくが、
CDが発売されても、お前は宣伝コピペとかするなよな。

ていうか、何もするな。
ウザがられてアーティスト自体が嫌われたら、逆に売り上げに響くから。

今週のスパにいろいろ投資ネタがネタバレしてたけど
この手の話題は載ってなかったな

>バブル崩壊後の長引く不況の中で不良債権化したり、または長期延滞などで
>不良債権化しつつあるレジャーホテルはあとをたちません。
>レジャーホテル特有の様々な問題により他の不良債権などに比して金融機関
>関係者の方にとって非常に処理が難しいケースが多いのではないでしょうか。
>また新しいオーナーを探すにしても特殊な経営ノウハウが必要な事もあり、
>また昨今の経済情勢ではレジャーホテルを購入するほどの余担能力のある購入
>者がそう簡単に見つかるとも思えません。
>結局は競売処理といった場合、金融機関の損失は莫大な額になると思われます。
>そこで弊社ではそのような物件を経営会社ごと買収し残債務処理を含め御相談、
>対応させていただきます。
>http://www.gfs-21c.com/business/m_a.html


GFSがちゃんと自分で本音書いちゃってるじゃん。
投資家むけにはラブホの利回りがゆうに40%を越えているといいながら、
実際は、不良債権を個人投資家に小口分割して押しつけてるだけ。

債務は結局最後には誰かが負担するんだよ。それを負担するのは
これに投資したお前等。
「お前等の金で潰れそうなホテル、3.2億かけてリフォームして
勝手に儲けろよ、儲かろうが儲かるまいが、ホテルの債務は処理
できるしなー、５年後には利息三文で回収してやるよ」って所か？
つまり、カモはお前等投資家。借金まみれの潰れそうなホテル
なんかいくらでもあるからな。ホテル側も借金チャラで万々歳、
GFSもホテル側からの手数料、委託費用で儲かって万々歳。
万が一ホテル経営が失敗してもリスクは投資家が負って万々歳
逆に儲かっても利益を搾取できて万々歳。
投資家以外誰も損しない最強のビジネスモデルだね。

償還時にホテルは次ぎのファンドに売却すればいいのでは？
資産の使い回しができると思う。

>投資家むけにはラブホの利回りがゆうに40%を越えているといいながら、
>実際は、不良債権を個人投資家に小口分割して押しつけてるだけ。

「事業再生ファンド」の意味をわかってないようだ。
ＧＦＳはレジャーホテルの「事業再生ファンド」を手がけてるんだよ。

もっと解りやすく例を出して説明してやる。

A君は1000万の借金があり、年収200万で37歳。
A君を自己破産させると貸した金がパーになってしまう。
かといっていくら待っても利息位しか回収できない。

A君を証券化して投資家から以下の文言で1800万円募ろう。
（1口10万で150人ほど）

「A君の時価は300万円、A君の債務1000万円をチャラにして、
さらに500万かけて修行させ、年収2.3倍(460万)にします。
そして5年かけてA君に返済させます。」(必要経費1800万)

5年で2300万儲ければ、1800万返しても500万残ります。
5年後、A君は42歳になったのでA君の価値は200万位になり
ました。
最終的に残ったのはA君の時価200万+儲けた500万で
総額700万残りました。A君に借金は有りません。

なんと理論上は年利7.7%の金融商品がいきなり誕生だ！！

で営業トーク

（A君へ）借金チャラにしてやるから修行してみないか？損は無いよ
（債務者へ）A君の不良債権、一括で返して貸せす方法ありまっせ。
（投資家へ）この修行ノウハウした者の利回りはゆうに20%を越えており。
　　　　　　年利7.7%(予定)の高配当

？？？？？？？？
ＧＦＳのファンドスキームは債権買い取りじゃないよ。

＞「A君の時価は300万円、A君の債務1000万円をチャラにして、
＞さらに500万かけて修行させ、年収2.3倍(460万)にします。

もうこの時点で無理がある。
どうやればたった２カ月くらいのリニューアルで
年収が２。３倍になるんだよｗ

それならみんなやってるだろ

　 ,j;;;;;j,. ---一、 ｀ 　―--‐、_ l;;;;;;
　｛;;;;;;ゝ T辷iフ i 　 　f'辷jァ　 !i;;;;; 　ラブホに投資すれば資産が増える
　 ヾ;;;ハ　　　　ノ　　　　　　　.::!lリ;;r゛
　　 `Z;i　　　〈.,_..,.　　　　　　ノ;;;;;;;;>　　そんなふうに考えていた時期が
　 　,;ぇハ、　、_,.ー-、_',. 　 　,ｆ゛: Y;;f.　　俺にもありました
　　 ~''戈ヽ 　 ｀二´ 　　 r'´:::.　`!

何に投資してもリスクはある。
株・・・・投資家を馬鹿にして配当はスズメの涙。頭は低いが株主を無視。
不動産・・・・少子化で不動産は右肩下がり。空家だらけ
REIT・・・・２００７年問題で暴落　　オリジネーターに良いようにされる。
ファンド・・・・手数料・信託報酬で良いようにされる。
金・・・・５０年間でｇ６００円から１６００円にしかなっていない。
債権・・・ゼロ金利で倒産したら紙屑
、
、
投資は止め、額に汗して、国債を買いましょう。

どう考えてみても個人国債が最高！

安全で、
配当が高い。
そんなもの有りません。

くそみそに言われていたREIT
日経で、買ってはいけない投資商品第一位　REIT

が、伸びているのよ

予想は所詮予想だからね

HOPE
まあ、買うならリスクをとるしかないでしょう。
相当のリスクを取らなくては、、、、
額に汗もしないで儲け様というのだから。

俺のような個人事業は、自分で死ぬほど努力しても、倒産夜逃げ、首吊りは
日常です。自分でしてもデカイリスクなのよ。

岡村孝子ってラブホで大損したんだっけ？

正直、俺に言わせるとHOPEは、
１・利益が出れば・・・・・おめでとう
２・トントンなら・・・・・めでたし　めでたし（儲け様として損こかないのだから）
３・こけたら　　・・・・・あきらめましょう

ローリスク・ミドルリターンなら、
安愚楽牧場の黒毛和牛に投資したら？
一番安いコースは１口３０万で1/5頭買い、
２年満期で年３％の利回り、
申し込み者には牛肉600gのプレゼント付き。
資料請求したら、３０分ものの紹介ＣＤも送られてきた。

岡村孝子のラブホも証券化してあげて。
もう無いか・・・

年利10%なら海外ファンドのほうがよくね

8.4%〜12%なんて半固定利回りなような誤解を与えて良いの？
所詮は皮算用計算によっての、推測利回りってだけでしょ？
普通の投資信託の利回りを考えるとき、過去の実績からの利回り
で比較するのね？
でもここは過去の実績がないのに、8.4%〜12%って言い切っ
ちゃってる。予定だとしても。
社債のように、債務不履行に陥らない限り、利回りと元金が
保証されるものとは違うと思うが。

過去5年の対象ホテルの利益を元に、
リニューアルすれば未来5年の収益は平均2.8倍になるであろうという
皮算用を元に8.4%〜12%って言ってるだけだからな。

HOPEα２に関して以下の報告が公開されてるよ。

「投資家様の優先出資5億円に対する年間利回りは、1〜3月実績にて14％程度で推移しております。
従いまして、現状では年間投資利回りは投資家様への優先配当8.4％を優に超えており、配当に関して安全であるといえます。
また、1,2月はホテルジャスミンリニューアル前の最も古い状態での運営であり、この状況にて14%程度の投資利回りを確保できていることは高く評価できるポイントとなります。」

>>100
α2とα３ば別物件だから、実績として見ることはできないのでは？
たとえばα２の場合は物件２件の過去5年の利益実績平均が
ホテルA　0.71億　旧ジャスミン0.76億
合計で1.47億。（5年で7.35億）
優先5億 劣後2.7億だから、ただ現状を維持するだけで元金達成
出来るわけだ。

一方α３は
過去5年の利益実績平均0.42億で、
優先6.4億 劣後0.9億
ただ現状を維持するだけでは5年で2億しか改修できない。
そのため、3.82億かけてリニューアルして利益約2.8倍(1.24億)
に高めて初めて、5年で6.4億まで持って行けるという皮算用だろ？

α３はα２より圧倒的にリスクが高いと言えないか？

どうもラブホテル工作員があちこちで活躍している気がするな

GFS株式会社とビー・アール総研株式会社が、何か関係有るのかビーアールに
電話で尋ねてみた。
「ホームページ等に広告を載せているだけ」とのこと。
ただ、GFSの社長とは直接会って話もしているし、
「金を持って逃げる会社では無いでしょう。投資は自己責任でとしかいえません」
とのことです。
もう一言、言っていました。
「野村で損したら、それなりに自己責任で納得するのですが、新興の会社で損を
　すると、ダマされたとなりやすい」そうです。

昔（メインフレーム全盛期）のコンピュータの本にのっていた話：
ＩＢＭのコンピュータを買ってトラブルが起きればＩＢＭの責任であるが
互換機メーカーのコンピュータを買ってトラブルが起きれば購入担当者の責任になる
そうな

　　　　　 , ---　､_　
　　 　 ／ミミミヾヾヽ､＿
　　∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ﾆヽ
　/ ,　-ー‐'"´´´　　　 ヾ.三ヽ
,' /　　　　　　　　　　　　ヾ三ヽ
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} | r､　　　　　　　　　　l　ﾞiミ __」
　|]ﾑヽ､_　　　　__∠二､__,ｨ|/ ｨ }
　| 　 ￣｀ﾐｌ==r'´　　 　 /　|lぅ　lj
　「!ヽ､_____j　ヽ､＿　 -'　　ﾚ'r'/　
　 `! 　 　 j　　ヽ　 　 　 　 j_ノ
　　',　 　 ヽｧ_ '┘　　　　　,i
　　 ヽ　　___'...＿_　　 i 　 ハ__ ＜ラブホテルが熱い、ファンドに金突っ込め！
　　　 ヽ　ﾞ二二　`　 ,' ／／ 八
　　　　 ヽ　 　 　 　 ／'´ 　 /　ヽ
　　　　　|ヽ､＿_,　'´ / 　 ／　　　＼ 　

デリヘルと提携して回転率上げるとかのく風雅欲しいな。

売り上げの予想が稼働率100%で書いていないか?

α３に投資した奴は、どんな物件とか何にも考えずに投資したの？
それとも募集終了直前までウォーターホテルムゥだと思ってた？

>>108

はっきりいって、
・ラブホ事業が儲かる商売だということ
・ファンドの年利回りの高さ
・小口化されてる
だけで投資したよ。
あとはリスクと割り切ってる。

でもみんな1口程度でしょ？

俺
６口

6830 ヨウザンに、IT業界すべてを、くつがえす「独占契約」の材料でてます・・・・
これって、ただの買い煽りではなく、まじで、恐ろしいです、今話題の
無線LAN知ってます？あれを一つの企業が独占するという、長期の業績が
２倍とか３倍とかそういうレベルではなく、１０倍でも割りにあわないくらいの
材料です・・・・今の株価が３００００程度なので、火曜日から、連続ストップ高
だと思いますが、もし、６００００までで、買えればまだ買いたいです・・・
冗談抜きでIR情報みてみてください・・・・
こんなでかいニュースはじめてみたぞ・・・

でも、実はリートを持ってた方がリスクが少なく、儲けがでかい

ホテルの投資にあきができたと確認して1口追加で申し込んだのに用紙がまだ届かない
7月8日付けで入金したのに

　　　　　　　　　　 　ヽ、　　　　ヽ　　　　 ヽ　、　　　ヽ
　　　)ヽ、＿,,,..._　　　　ヽ、_,　　　げえッ───────！！！
　　　iー-、::＿:　`、ゝ_,,-　　ノ　　（　　　 )　、　　 　 )
　　 ノ::`ー_-_ノ ノ ノ_,-"イ /　　　　`　、ノ　　｀i　　（　　 l
,-、　|::::.ヽ _。ヽ::　/_。フ' |ノ　　　ヽ、　　　　　　i、　　　ノ
|6｀i/:::. ,,-.―'' /i|.ー-、. |
ヽ　::: i ::　　　 ⌒　　:　|　　＜キャンセルしたはずの申し込み用紙が届いてる！
ヽ｀l | ::　　　 /ニ`i 　 /
　`|:. ヽ、　　 i_,,,、/ 　/　　　　　,へ_＿＿
　 ,|:::.＿ヽ＿＿＿／　　　＿／／`ー--、ニ=--―,
　 |￣￣￣￣|||￣|　　　 / / / ＿＿　　　　￣￣`¬
￣￣￣￣￣○￣￣ヽ　| //　/　　 /　三三三　　／

今日、帝国ホテルで開かれた平電の説明会行って来た。
１口（１００万）投資する気になった。
アルファ４は１口（５０万）の予定。
これでアルファ３の１口と合わせてラブホに１００万投資。
牛と豚と音楽にも投資したから今年はこれで打ち止めにするよ。

>>113
リートバブル崩壊したみたいよ。
http://market.radionikkei.jp/meigara/20050714_06.cfm

>>52

>後、「現金の分配」で
>匿名組合予定現金分配金1口100万円当たり月額22,223円
>と書いてあるが、これは配当＋元本均等償還になってる。
>だけど、元本償還に関しては満期の時点でないと分からないのでは？
>これだと元本保証と誤解してしまう。
>それで、この点について質問したら、
>満期で元本割れおこした時は今まで余分に払った分を返してもらうだと。
>そんなことホームページに書いてない！と文句言ったら、
>契約書の重要事項説明に書いてある、だって。
>やっぱ契約書じっくり読まないとダメみたい。

上の回答とはチョット違うけど重要事項説明書のP.19の
「２．現金の配分方法」の「(2)予定現金配分額の支払いができない場合の取扱い」
に書いてあった。要約すると次の通り。
・予定現金配分額に足りない分は「現金配分不足額」として翌月に繰り越す
・満期時に「現金配分不足額」が累積されていた時は繰り越しも支払いも行わない
ということで、これが元本割れや配当減額に相当するものになる。
これは本日の帝国ホテルの説明会場で、重要事項説明書と質問の両方で確認した。

http://66.102.7.104/search?q=cache:WsfZAs5HhrcJ:www.gfs-21c.com/news/hope2.pdf+&hl=ja&lr=lang_ja&inlang=ja

いくら利回りが高くても１口や２口じゃ、どうしようもないだろ？
この手のリスク商品に投資するなら最低でも現金資産２０００万円はほしい。
そして最低でも６口投資。
もし現金資産がそれ以下なら安全商品しかないだろ？

＞「野村で損したら、それなりに自己責任で納得するのですが、新興の会社で損を
＞すると、ダマされたとなりやすい」そうです。

確かにｗ

6口っつーことは３００万？
でけー

３００万円でも年間配当はたったの２５〜３０万円。
リスクの割にはショボイよね。

　　　　　.┌━┐　 　 ┌━┐
　　　　　 ┃┌╋──╋┐┃
　　　　　 └╋┘　 　 └╋┘
　　　　　 　 ┃　・ 　 ・　 ┃ 　 　　 　 ┌━━┐
　　　　●━╋┐　 　 ┌╂━━━━╂┐　 ┃
　　　　└━┷┴━━╂┘　 　 　 　 └╋━┘
同じｽﾚにはｺﾋﾟﾍﾟ　┌╋┐ 　　 　 　 ┌╋┐
できるけど、違う　 ┃└╋╋━━╋╋┘┃
ｽﾚにはｺﾋﾟﾍﾟでき　┃　 ┃┃ 　　 ┃┃　 ┃
ない不思議ｺﾋﾟﾍﾟ　┃　 ┃┃ 　　 ┃┃　 ┃
　　　　　　　　　　　└━┘┘　　　└└━┘

俺は６口だが、多いかねえ。
本当は２０口行こうかと思ったが、さすが、俺もリスクを考え６口にした。
１口じゃ、５０万円で何か買った方が良いと思うよ。
その間の不安は、５０万円も、３００万円も、１０００万円も同じですから。
俺は株の売買で一日で１００万円＋−になることも時々有るので、
このホープと言う商品はそれほどのリスクとは思わないがね。
最悪でも、何回かは多少の配当は有ると思うし、満期時に多少の元本は戻ると思って
いるのだが、どうでしょう。
上手くいけば、ケッコウなものですし。
全財産を買うわけでもないのでしょうから、面白いと思いますがね。

頭悪そうなｶｷｺだな。

>>125
いいんじゃねーの？自分の金を何処に投資しようと、ケチつけられる
筋合いじゃないもんな。
結果は五年後に出るさ。もし成功してたら大いに自慢してくれ。

年率8％くらいなら、今後5年間だったら株で稼げそうな気が･･･。

でも興味あるからα４の詳細がわかったら
是非、分析してください！とイッテミル

株で大負けしてるからこんな詐欺まがいのいかがわしいファンドに頼ると思われ

α２はホテル２件を組み組まれてるのに、α３はα２の１ホテルより売上げが
劣るホテルが一個だけ。しかも一般公募額がα２より多いと来てる。
α２買った奴は勝ち組、α３は負け組だな。

>>101
しかもこの数値の根拠である不動産投資分析報告書とやらは、
不動産鑑定評価書では無いところが味噌。
「当事務所が本件を鑑定評価を行った場合の価格とは異なります。」
だって。意味ねぇ

α３は順次ホテルが追加されていくよ。
だから２年目にノンリコースローンを組むんだよ。
それで２年目から１２％にアップする予定。

ぶっちゃけ原価割れする確率どのくらい？

α３の状況が思った程でない場合、
２年目の追加ホテルには気合が入るだろう。
α２が好調なら、GFSも経営的に安定する。
α３の収入は優先的に予定配当にまわすだろう。
なにせ、始めたばかりの事業ですから、経営陣・スタッフも命を賭けるぐらい
頑張るものです。
客が全く来なければダメだが、
多少でも来たら、経費等をつめたり、
必ず黒字に持って行き、予定配当を実行すると思いますよ。
公務員じゃないのだから。
初っ端のα３で失敗したら、先が有りませんからね。
社長は命がけですよ。

意気込みなんかどうでもいいんだよ
ようは
�@予定通り払うのか
�A予定より少ないのか
�B元本割れもしくはアボーン

＞１３５
アホか
１３４は�@だろう、と書いているだろう。
お前の�@�A�Bは何だよ！
お前は評論家か。
ドアホ、お前は�@�A�Bの、どれと思っているのよ。
思っていることだけ書けよ。アホ

最近の若いのは、年よりも、
学者・評論家のような論評ばかりでスカン。
考え方じゃなく、
自分の考えを書けよ！

>>137
中年の全共闘思考回路短絡世代ですか？

考え方を持っていたらこんなところには来ない罠
2chはコピペばかりだし。

みんな、低レベルのいがみ合いは止めようぜ。
一人高みにある俺は悲しいよ・・・

>>140
座布団1枚

このスレに来てる人の中で一番の大オーナーは6口、300万の投資みたいだな
みんな小さいな
そんな僕はまだ2口、100万オーナー
α4は6口、300万投資して一気にトップにおどり出る予定

　　　　　 　 　 　 　 . ｨ
.._ .......､._　　　 _　／:/l!　　またまたご冗談を
　:~""''.>ﾞ' "~　,､､''‐'､|　　　　　　　　　_
ﾞ､'､::::::ﾉ:::::::_,.-=.　 _〜:、 　 　 　 　 ／_.}'':,
　``､/:::::::::__....,._ `ﾞ'Y' _.ｪ-､....._　／_ﾞ''iﾞﾉ､ﾉ
　,.--l‐''"~..-_'.x-='"ﾞｰ ､`'-､　,:'　　ﾉﾞﾉﾌﾞ
"　　 .!-'",／　 `'-‐'') /＼　`/　てﾞノ-〈
　.-''~　>'ﾞ::　　　 ‐'"ﾞ./　　ヽ.,'　　 ~　／
　　 ／/:::::　　　　 　 ',　 　 /　　　 ,:'

>>135
�Bだろ？
なんせ>>136みたいなアホがオーナーなんだからｗ

>>142
ﾌｧﾝﾈﾝ暴落を一気に取り戻そうってか？
投資で失敗する典型的なパターンにはまりそうだなｗ

日本もアメリカかする。
ホテルなんぞにはだれもいかずくるまで

α3を契約した者にはもれなくα4のご案内も郵送されるのでしょうか？
それともいちいち「送れ」と催促しなければいけないのでしょうか？

かずひろくん、外貨にしなさい。
ＮＺドル先物！　勉強すれば怖くないよ。（利回り６％〜５０％）

　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　 　/＼＿＿_／ヽ
　 　 ／:::::::''''''　　　''''''＼
　 .|::, （●）,　　　､（●）|
　　|::::.　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　|　　_ _　_　　_　___
　 　|:::::::.　　´ﾄｪｪｪｲ｀ 　|　/ ﾉﾉﾉ/　/ ﾉﾉﾉ
　　 ＼:::::.　 |,ｒ-ｒ-|　 ／/ 　　ﾉ　ノ　　ﾉ
　　　 　(　｀￣￣￣￣￣￣ 　 ⌒つと⌒　）
　　　　　ヽ　ー――――ヽ￣￣　　￣￣
　　　　　　 ヽ　 .　　　　　　ヽ

　　　　　 ラブホ　お断り！！

α1　第一期配当出ました。10口×50万×8.4%=420000　源泉徴収84000で、336000円
このまま確実に出て5年で168万なら、ペトロチャイナにしておけばよかった・・・。

α4の資料早く来い

地震で真っ先にラブホファンドスレに来た俺

アレの最中に地震になるとイイものだろうか

うほっ

膣痙攣

家畜ｵｰﾅｰ経験者の方教えてください。
黒豚ｵｰﾅｰ募集では、年利６％、元本保証するため、牧場の土地を担保にします、
ということで、100万円を1年半預けると109万円になってかえってくるということでした。
http://www.jmf.co.jp/b_owner/b1_ownermerit/b1_ownermerit.html
しかも、その間、毎月、黒豚1キロ送ってくれるそうです。

これって条件よすぎませんか？？
何故、こんなシステムがあるんですか？？
生産者の方、お金に困っているのなら、銀行から借りた方が金利安いんじゃないですか？？
銀行も相手にしてくれないようなひどい経営状態なんでしょうか？？
生産者と消費者を結ぶためって言っても…毎月肉を送る送料だけ考えても、結構な負担だと思うんですけど…。

それとも、牧場って、そんなに大盤振る舞いできるほど、経営が潤ってるんでしょうか？？

本当にここに書いてあるようないい条件ならやってみたいような気もするんですが…
リスクを教えてください。

なにをいまさら新発見みたいな勢いで・・。黒豚スレ行けよ。
つーか、条件でいったらここのホテルファンドのほうがはるかに上！。
年利１２％だ！

HOPEα4 ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!!

[HOPEα4概要]
募集単位…1口50万円とする（複数口数申し込み可）
募集優先出資総口数…1170口
（一人当たりの限定数なし）
出資総額…6.5億円
（内優先出資：5億8千5百万円、劣後出資：6千5百万円）
運用期間…5年間
年利回り…優先配当8.4%〜12%（予定）
※12%というのは、2年目以降のノンリコースローン活用が実現した場合の予想配当利回り。

ここの広告が雑誌に載ってたな

α４の締め切りは？

欲豚必死だな

年利回り…優先配当8.4%〜12%（予定）

これが目茶目茶気になるんだよね
某詐欺会社のやまびこ会だっけ？
ろくに配当払わずに利益出たら払うから待てとか言ってたっけｗ

配当予定ってのは何か計画倒産とかの臭いしないか？

資産運用コンサル「ＧＰＪ」、破産手続き開始決定
http://live14.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1122391554/l50

劣後出資が毎回減っていくな。
α２までは客寄せでα３から本性出した感じだな。

で、α３のもう1個の物件ってとこよ？いまだに決まってねーのか？

>>164
これ、結構引っ掛かった奴多いぞ

Gestion Privee Japonってどうなってるの！
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/money/1121174195/
http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20050727/mng_____sya_____007.shtml

>>166
これって海山氏の投資先か？

ここは、もし失敗した時投資家だけに責任おわせて株主責任を問わないのだろうか？

>>166
この手の投資の場合、毎月送られてくる運用レポートなんぞ、なんも信用出来ない
って事だね。ここの事例で解ったよ。くわばらくわばら

>>168
万一やばくなったら名前借りてる大株主に先に逃げてもらって
投資者だけ損する仕組みでしょ？

先を読め
こんな場所使わず済ませる日本になるか
不倫が盛んになる日本になるか
だ

ﾎﾃﾙ売却時にそんな値段が付くかって不安が多いらしいが解約の手数料が3%程取られる
でも年利8.4%の税金20%後＝6.72%
年利12%の税金20%後＝9.6%
4年目の配当もらって解約してもかなりの得になるし
僕はα3からのｵｰﾅｰだから先行するα1とα2のﾎﾃﾙ売却時の様子を見てからどうするか決めるわ

それに例えばα4だけに全力買いするのではなくαｼﾘｰｽﾞも分散して買って、そのつど最後の売却時や配当金におかしな事がないかﾁｪｯｸしといた方が安全な気がする
倒産の時は株主責任だよね？

>>172
あー、勘違いしちゃってるね。
解約の手数料と返却される金額は全く別物だよ。
中途で解約したら、リニューアル費や運用費につぎ込んだ分、地価や建物の
償却分は当然減額されるでしょ？
そこから、さらに手数料３％って事だよ？

α1は、確かファンド組成後、わりとすぐに物件が売却されて、
一年分の配当と元本を返して終わってるはず。

>>175
α１の満期は2009年6月30日でしょ？終わってるってどういうこと？

α１は身内関連で出資者を募りファンドを開始したが、
直ぐに好条件での売却先が見つかったので売却し、
１年以内にもかかわらず１年分の配当をして元本も償還した。
従って、α１は例外で、α２から正式なシリーズとなっている。
上記のことは説明会の時に配布された雑誌記事のコピーにも載っている。

あれ？平成電電、前回19号が最終募集とか出てなかった？
20号開始か？？

>>174
5年後に物件売却して元本を返すのだから、途中解約したら物件売却の前だからこの時点ではいくらで売れるかまだわからないよね
よってｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ社が想定した値段で計算されると思われる
ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ社は売却時に元本分の値段くらいは付いて、利益も出ると思ってるからこのﾋﾞｼﾞﾈｽをやってるわけだよね
物件が安くしか売れなかった場合は途中解約の方が得な場合もあるかも…

>>179
出口戦略はGFSグループが受け皿、って書いてあるんだからこの場合は
売却先とはGFSが買い取る事を意味しているんじゃいのか？
だから中途解約であろうと満期完了であろうといったんGFSが引き受けて、売るのか
再度ファンドを組むのかを選択するだろうから、投資家の視点でみればGFSにどっち
にしろ売却するという事は同じ。だから中途解約のほうが満期完了より有利になるような
資産計算はしないとおもうぞ。

>ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙ社は売却時に元本分の値段くらいは付いて、利益も出ると思ってるからこのﾋﾞｼﾞﾈｽをやってるわけだよね

たしかにそうだが、投資家からみた場合の最大インカムゲインは最大12%だ。仮にホテル運営で
が大いに儲かっても、投資家の最大12%でキャピタルロスをカバーできるかな？

GFS自信は劣後出資しているが、インカムゲインは青天井なわけで。
仮にGFS側のキャピタルロスで全損失しても、劣後出資分がパーになるわけだから、
GFSだけは、十分元を取れるって計算でしょ？

わかりやすくいうと、
インカムの部分
投資家の分け前は最大12%、GFSは青天井、損失はどちらも無限大
キャピタルの部分
投資家の分け前は無し（元金のみ）、GFSの分け前は青天井、損失はどちらも無限大

そして市場に確実にキャピタルゲインを期待できない物件がごろついていたとしたら・・
リューアルという香辛料をまぶすと、インカムゲインが簡単に得られるような錯覚を一般
投資家に起こさせるノウハウがあるとしたら・・

かずひろさん
遊びで少額投資するのは良いとしても、リートなどに比べたらリスクは足るかに高いですよ。
リスクとリターンは必ず表裏一体です。
リートもホテルのが登場するみたいですし、
http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/biz/383691

リートでも利回り3%以上を得られますので、不動産投資を検討してるなら、
そちらも一度調べてみることをお勧めします。

α３の今月中に届くはずの書類が届かない。
明日中に届かなかったら二度とここには投資しない。
信用出来ん。

>>182
なぜリートよりホテルの方がリスク高いと言えるの？

普通の賃貸物件とラブホテルの違い

>>184
リートは満期での出口の必要がない事（市場で投資家間で勝手に売買）
物件の件数も時価も圧倒的に高い事。（ホープは郊外物件）
物件を動的に入れ替えていっていること。など。

　　　 　ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノノ
　　　　ミ　　 ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
　　　　 l 　i''" 　　　　　　　i彡
　　　　.|　」　　　／'　'＼　　|　　　　
　　　 ,ｒ-/　　 -･=-, ､-･=-　|　　　　
　　 　l　 　　 　 ﾉ( ､_, )ヽ　　|
　　　　ｰ' 　　 ノ､＿_!!＿,.､　 |
　 　　 ∧ 　　　 ヽニﾆｿ　　　l　　＜HOPEαのリスクは「想定の範囲内」！　　
　　 ／＼ヽ 　 　　　　　　　 /　　　　
　／ 　 　 ヽ.　 ｀ー--一' ノ/ヽ　　　
/ 　　　 r‐-‐-‐/⌒ヽ-─'' 　　｀､　　
　ヽ､　　|_,|_,|_,h(￣.ﾉヽ　　　　　　ヽ
　ー-ヽノ| ｀~`".｀´ ´"⌒⌒)　　　　ヽ
　ノ^ //人　　入＿ノ´~￣　　　　　　)

みんなどんどん加入しましょうよ。
利回り１２パー最高です！！
この低金利時代に夢のような事です










後でたっぷり癒されてもらいますから。ｗｗｗｗｗ
欲豚屠殺祭りでね。ﾌﾟｷﾞｬ

〃∩ ∧＿∧
⊂⌒（ 　・ω・）　はいはいワロスワロス
　｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ
　　　　 ⌒ ⌒

α3を1口入ってて余りが出たと聞いたので1口追加して入った者です
契約書を2枚書いて、その1枚を手元に持っとかなあかんと思いますが、まだ来てません
代わりに証書が来ました
いいのでしょうか？

ダメです。
あきらめましょう。

ここの人、HOPEα3に4口だってよ。金持ちだな。
JMにも投資してるみたい。大丈夫か？

http://www.leverage-income.com

>>192
安愚楽に対しての記述が思いっきり間違ってるね。
嘘情報書いて大丈夫か？
おそらく安愚楽のオーナーでは無いないみたいだが。

これを見るとワインファンドが良さそうだね。

ワイン　ミュージック　ラーメン　恐竜　映画　などの色物ファンドすれを建てたらいいと思うぞ。
まああぐらが色物の代表といえば代表なんだが・・・・

JM牧場見学してるんだね。子豚かわえええ。(;´Д｀)

　　　　　 , ---　､_　
　　 　 ／ミミミヾヾヽ､＿
　　∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ﾆヽ
　/ ,　-ー‐'"´´´　　　 ヾ.三ヽ
,' /　　　　　　　　　　　　ヾ三ヽ
j |　　　　　　　　　　　　 / }ミ　i
| |　　　　　　　 　 　 　 / /ミ　 !
} | r､　　　　　　　　　　l　ﾞiミ __」
　|]ﾑヽ､_　　　　__∠二､__,ｨ|/ ｨ }
　| 　 ￣｀ﾐｌ==r'´　　 　 /　|lぅ　lj
　「!ヽ､_____j　ヽ､＿　 -'　　ﾚ'r'/　
　 `! 　 　 j　　ヽ　 　 　 　 j_ノ
　　',　 　 ヽｧ_ '┘　　　　　,i
　　 ヽ　　___'...＿_　　 i 　 ハ__ ＜α3出資証書が来た、後は配当を寝て待つのみ！
　　　 ヽ　ﾞ二二　`　 ,' ／／ 八
　　　　 ヽ　 　 　 　 ／'´ 　 /　ヽ
　　　　　|ヽ､＿_,　'´ / 　 ／　　　＼ 　

っていうか、そのＡＡ何の意味あんの？いつも思ってたんだが

ラブホってヤクザからんでるの？

絡んでないと考える香具師は負け組

とある地方公務員の異常な給与体系（教職員編）

春・夏・冬休みあり（自宅研修と称して勤務扱い、出勤しなくても給料は貰えます）
毎年確実にボーナスあり（休職してても給料・ボーナスは確実に貰えます）
老後をリッチに過ごすための共済年金あり（教員夫婦で毎月９０万円）
分厚すぎる退職金あり（最低レベルでも約３０００万円）
残業ほぼ皆無（ダラダラとお茶を飲んだりダベッたりしながらダラダラとテスト採点などを
行い”今日も働いた”と自己満足している方もいらっしゃいます）
土日休日あり（部活動と証して生徒をプライベートに連れ出す方もいらっしゃいます）
性犯罪を犯しても転勤で継続　　子供たちに反日教育を施します
民間業者からの接待その他は大歓迎　　昼食は栄養バランスの整った給食がタダ
民間人には秘密の謎の調整金や手厚い住宅手当などの各種手当も豊富にあります

特殊教育諸学校　校長　　　：年収１２６０万円
　　　　高等学校　校長　　　：年収１２００万円
　　　　小中学校　校長　　　：年収１１５０万円
特殊教育諸学校　教頭　　　：年収１１２０万円
　　　　高等学校　教頭　　　：年収１１００万円
　　　　小中学校　教頭　　　：年収１０６０万円
特殊教育諸学校　教諭４５歳：年収　９６０万円
　　　　高等学校　教諭４５歳：年収　９２０万円
　　　　小中学校　教諭４５歳：年収　９００万円
特殊教育諸学校　教諭３５歳：年収　８００万円
　　　　高等学校　教諭３５歳：年収　７６０万円
　　　　小中学校　教諭３５歳：年収　７６０万円

教職員平均年収：８５０万円　　教師夫婦平均年収：１７００万円
教師夫婦３０歳前半にて６０００万円以上の住居購入率７０％以上
教師夫婦定年退職時平均貯蓄額＝２億４０００万円

http://www.2log.net/home/zk1/archives/blog36.html
彼らの恵まれた生活は皆様の税金で支えられています。

　　　　　　 　　　　　　 |
　　　　　　　 　 　　 　 |　　なんでだろ〜♪なんでだろ〜♪
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　V
　　　　　　　_,ヾゝｰ'"'"'"ｰ､,;　　　　,.:-‐―‐-.､_
　　　　　　,ﾗ　　　､_　　　　ヽ,､　／　　　　　　　＼
　　　　　 ｲ　 r-'ｰﾞ　"ー‐､,　 ﾐ/　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　 i!　 ,!　　　　　　　i! ミi　　　,ﾊ　　　　　　　 i
　　　　　 ,j　i /ニ=､　 ,r==､i ,,ﾊ ,ﾉヽi! ﾞ'ﾚ＞ヾ-､　,!r'
　　　　　 i V　<(･)>i　i!(･)>ﾞ!,i　 !!ｲ(･)） <.(･)>ﾞ　i /!i
　　　　　 ﾞ!ji!　　　., j .i_　　 /j 　 i　　｡ ｡,　 　 　 ﾄ-'
　　　　　　,ｨi:.　 ;" ｰ-‐' 　 ﾄ'　　 .! 　 ,.=､ 　 　 /￣￣ﾞｰ-､＿
　　　　__ノ !ﾊ　 　 : 0 ;　 ,/　_,.-‐''＼ ﾞ＝''　 ,／
　　／　　　＼＼　 ￣ ,／／　　　　　ﾞｰ-‐‐"
／　　　　　　 ＼.ﾞー-ｲ ,/
　 ＿＿＿＿＿∧＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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|　　みんなラブホファンドに出資するのはなんでだろ〜♪
|　　高利回りなんだろ〜♪得なんだろ〜♪儲かるんだろ〜♪
＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

【年利１０％】平成電電匿名組合のスレ
http://live19.2ch.net/test/read.cgi/stock/1123052315/

α4のﾊﾟﾝﾌ来たよ
前回と同じで8.4〜12%です

風力発電の情報まだ〜？

みなさん、読んでください。

私は以前、「ジュラシックパーク匿名組合」
なるものに出資しましたが、元本、配当、いずれも返ってきてませんよ。
匿名組合なんぞは、「配当」とゆう、口約束がついた連帯保証人みたいなもん
ですよ。危険です。

恐竜イベントじゃ集客に無理があったのでは？

ぐぐってみたらＥトレで発売されてたんだね。

そもそも匿名組合で信用できる団体あるんか？

渡辺浩之がだまされたGestion Privee Japonも一部匿名組合を利用してたらしいな？

>>209
ジュラシックパーク匿名組合は客を騙したわけじゃない
正々堂々戦って負けたんだ

>>210
そいつ本当に被害に遭ったのか？
実は広告塔になって金もらってない？

Gestion Privee Japon
破産管財人のHP
http://www.manjiro-law.jp

渡辺裕之はガチ

結局ラブホ投資はｳｻﾝｸｻｲってこと?年12%自体嘘ぽいが

ラブホテルの収益率は自社経営で一般的に
表面利回り10％程度と言われてる。

表面利回りというのは対税務署ってことで、
裏面利回りはもっともっと高いってこと

>>211
言い方がちょっとワラタ。

自分で一からラブホ経営やるとしたら土地とか入れていくらあればいいんだろ？またヤクザは確実にからむのかな？

渡辺浩之がさっさと自分から被害者だと訴えて記者会見したのは、いろいろ理由があるんだろうね
もし単なる被害者でない場合はいろいろと

>>220
1億2000万円も被害に遭ったって言ってたけど
奥さんに内緒でそういう事できるのかな？
今後こいつが被害者じゃなく加害者になる可能性もあるよ
本当は詐欺に遭ってない場合は詐欺罪だし
被害者を拡大させた事も罪深い

普通に考えて広告塔として金貰ってたんだから
被害にあおうがあうまいが悪いのに変わらん

急いで「被害者」だと会見したのは、週刊誌で広告塔との記事が出たから、
その記事を打ち消すためでしょ

時間が経てば12000万円も被害には遭ってなくて
逆に広告塔としていくらか貰ってたのがバレるんじゃない？

よくこんなもんに投資する気になるな。投資した奴がいるとすれば、そいつははっきり言って金儲けに向いてない。金は大事だぞ。

オレンジスーパー定期ですら、年利息6〜7%だったとだけ言っておく

リスク取りたいなら自分で事業起こせ

ジュラシックパーク匿名組合は、本当にひどいモンだよ。だって、未だに１円も
返さないんだからね。ま、そんなの投資した喪前がワルイってとこだけどさぁ。

１口５０万出資。結果、５万に。
で、その５万を捻出するには、韓国でイベントするんで、機材一式を韓国の業者に売却。
しかし、韓国でも失敗し、費用が捻出できませんと。遅延金として、数千円加算。
で、５万と遅延金を捻出するには中国でイベントするんで、機材一式を中国の業者に売却。
しかし、中国でも失敗し、費用が捻出できませんと。遅延金として、更に数千円加算。

ところが、加算されてもされても所詮書類上の金。一切私の手元には帰ってきていないのである。
詳しくはジュラシックパーク匿名組合（過去ログ）を見てください。

とにかく、匿名組合は危険すぎですよ。連帯保証人と大差ないのですから。

無担保借金の詐欺に似てるな
お金貸すから保証金用意しろって言って
永遠に金貸してくれないらしい
被害者は最初に金用意しただけに
なけなしの金をどんどん取られるらしい
そんな金あるなら最初から借りるなよって感じらしいｗ

ラブホテル投資とマカオ投資どっちがいいかな？

オカマ投資がいいよ

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　　 　 ／ミミミヾヾヽ､＿
　　∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ﾆヽ
　/ ,　-ー‐'"´´´　　　 ヾ.三ヽ
,' /　　　　　　　　　　　　ヾ三ヽ
j |　　　　　　　　　　　　 / }ミ　i
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} | r､　　　　　　　　　　l　ﾞiミ __」
　|]ﾑヽ､_　　　　__∠二､__,ｨ|/ ｨ }
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　「!ヽ､_____j　ヽ､＿　 -'　　ﾚ'r'/　
　 `! 　 　 j　　ヽ　 　 　 　 j_ノ
　　',　 　 ヽｧ_ '┘　　　　　,i
　　 ヽ　　___'...＿_　　 i 　 ハ__ ＜これからマカオに行ってくるが何か？
　　　 ヽ　ﾞ二二　`　 ,' ／／ 八
　　　　 ヽ　 　 　 　 ／'´ 　 /　ヽ
　　　　　|ヽ､＿_,　'´ / 　 ／　　　＼ 　

え？オカマの家に行くの？

マカオに投資するくらいならタイのオカマに投資かな

俺ＵＷのマカオ投資２００万買うよ、マジで。

あ

マカオ投資はいろいろ手数料が多すぎませんか？

購入手数料---販売手数料1.05％
　　　　　　　　---委託手数料2.1％

維持コスト---管理手数料　年間2.1％
報酬手数料---　1.05％＋利益の21％

要は

購入手数料　3.15％
信託報酬　年　3.15％＋年間キャピタルゲインに対して21％
※組合設立、運営に関る費用等はすべてファンド総資産から拠出

ま、投資額の10％くらいは軽く手数料と見た方がいいのかな。




α4の案内書届きました。
ファンドに組み入れられているホテルの立地って実際どうかわかる人いない？

マカオ ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!!

GFSが破綻したら全部パー。チーン。

とりあえず２０口申し込みました。

が、入金するかどうかは、これから考えます。

ＵＷのマカウはやめれ。
餅は餅屋のメルコと信徳買った方が断然いいぞ。

なにこの糞投資

餅？
餅屋？
信徳？

どういう意味？


確かにメルコの方がいい気がする。
ＰＥＲ的には驚く指数になっているけど･･･。

ＵＷのマカオ投資は、
マカオ投資でもうけたい（ＵＷ）
↓
損失出したら潰れちゃうしリスクとれない
↓
リスクは他人に取らせてしまえばウマー
リスクはバカ投資家に背負わせよう
↓
儲かれば成功報酬でサヤ取ればウマー
儲からなかっても収入あるように手数料を増やそう
↓
マカオ投信販売

って感じがするんだけど

わかりづらくてスマン。ヤクザなマカウに投資するならば、その道の裏の裏まで精通している
大親分の信徳集団５０％ぐらい、若頭のメルコ３５％ぐらいあとは経済ヤクザの英皇やマカウ
サクセス１５％ぐらいぐらいのＰＦを作った方がいい。ＵＷマカウはたとえ結果的に儲かった
としても買うべきではない。245のいうとおりだし、流動性もない。そもそもトーシロＵＷで
儲かるなら上記ＰＦはもっと儲かっていると思われ。ＵＷ素人嵌め込み作戦に注意しれ。

ホテル工作員がリートスレで必死！！
暴落中のリートに目をつけて勧誘に忙しいようだwwww

かずひろって工作員を兼ねているの?

代理店募集してるし、ファンド取ってきたら成功報酬も支払ってるから、ほぼ確実
に工作員は居るだろうね。アフェリエイトでうじゃうじゃ出てくるし。
http://www.hotel-fund.com/partner_wanted.html
開業資金無しだってよ。
代理店の取り分は投資金５０万円の何割なのやら・・
俺もいっちょやってみようかな？この代理店・・
ブログでも作って、そこからアホが沢山加入してくれれば大儲けか？

α４のパンフ来ました
でもな

























４通も送るな！バカ！

最低4口入れって意思表示じゃん。期待に応えてあげないと。

いわゆるファンドについて　〜ファンド投資に関する注意〜
http://www.fsa.go.jp/ordinary/fund/index.html

そろそろ匿名組合も社会問題化しつつあるね。

イーアイ湯島の募集締切になったね
誰かレイアやイーアイのオーナーの人いないの？

〆4に300万入金しました
ところで、年末控除で携帯代、必要経費で控除してもらってる？
仕事に関係ないんだけど、仕事で使うと言ってうそバレるかな？

３００万円あるならワインファンドの方が良かったのでは？

>>255
今年はこれで打ち止めです
ﾜｲﾝは6月で終了でしたし、つい最近300万余剰資金ができたもんで
来年はﾜｲﾝ行く予定

質問にキチンと答えてくれるかずひろさんはナイスガイですね。
ぜひこちらにも書き込みしてください。
http://www.leverage-income.com/

>>257
あのサイトの人？あぐらの記述に間違いがありますよ。（間違い以下）
＞ファンド事業概要 契約者からの子牛の買取、飼育を経て売却、飼養経費を差し引いた利益を契約者に還元する

JMとあぐらは異なるようなことを書かれていますが、実際はあぐらも以下と同じです。
というか、JMはあぐらのシステムをまるまるコピーです。

＞母豚を出資者に契約の期間購入（所有）してもらい、その母豚を飼育、その母豚から生まれる子豚を売却した利益を出資者に還元する

いや、違いますよ。
このサイトは面白いので時々見るだけです。
書き込みが少ないのでかずひろさんに参加してほしくて・・・。

>>257
ぼくはﾊﾟｿｺﾝ持ってないのでいつも携帯から書き込み＆拝見してます
向こうは情報料が多すぎて携帯の能力をｵｰﾊﾞｰしてしまい見れない所もありますので、実家に帰った時にでも見ときます
まあ、気持ちだけでもありがとう

かずひろさん、パソコン買わないの？

ほしいけど、今300万投資したばかりで金ないから買うとしても10月以降になります
どれがいいのかまだ勉強中ですし
ｼｮｯﾌﾟｵﾘｼﾞﾅﾙのでﾓﾆﾀｰなしのを予定してます
ﾓﾆﾀｰはｼｬｰﾌﾟのｱｸｵｽを使うつもり
S端子でつなげて

デルで充分なのでは？
１７インチの液晶付きで５９９８０円。
まあＴＶは見られないけど。

もうすぐﾓﾃﾞﾙﾁｪﾝｼﾞだろ

え？　そうなの。

パソコンのモデルチェンジは年4回で春夏秋冬と聞きました

だいたい年3回だよ。
夏冬ボーナス商戦前と、4月の新年度前。

それにしても内容を考えたら５９９８０円は安いと思うけどどうだろ？
関係ない話ですまんが。

それってＯＳも入ってるの？

ネックの１７インチワイド液晶のＴＶノーパソが１３マンで買えるよ。

ＯＳも入っているよ。
どうしてこんなに安いの？って値段だよ。

59980円の出るのパソコンのスペックキボン
それと電気屋に行っても出るの製品見なかったが…
通販？

通販のみみたい。　送料も５０００円くらいかかる。
ちなみにスペックは
CPU：Celeron 2.40GHz
チップセット：Intel 845GV
メモリ：128MBバイト（PC2700 DDR SDRAM）
HDD：40Gバイト
光学ドライブ：CD-ROMドライブ
Ethernet：オンボード
ディスプレイ：17インチTFT液晶
OS：Windows XP Home Edition
付属サービス：12時間テクニカル電話サポート、1年間引き取り修理サービス＋1年間パーツ保証

メモリとドライブが不満だけどね。

性能と値段を考慮して、ｅ―ｍａｃｈｉｎｅｓの製品の方が得な気がしますが…
ただしディスクを入れるとこが1年くらいで壊れたって話を聞いたので延長保障は入った方がよさげ

今、見たけど確かにｅ―ｍａｃｈｉｎｅｓの方がいいかもね。
液晶付けるなら＋５０００円でもＳ−ＸＧＡがおすすめ。

α3って年4回に分けて配当金もらえるの？
1口あたりだったら
50万×8.4%×0.8(税引き後)÷4(年4回に分ける)=8400円
これで合ってる？
で、次いつもらえるの？

マカウ投資、3年間解約できないの？
暴落しても指をくわえてるしかないのかな・・・

そういうときは指をくわえるのではなく歯噛みするものでしゅ

切歯扼腕

歯槽膿漏

沢庵和尚

毒薬飲食
即吐無理