【匿名組合】HOPE ラブホテル投資【年利8%〜12%】

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1名無しさん@お金いっぱい。
「HOPEαシリーズ」とは1口50万円からどなたでも参加できる安心好利回り
の資産運用商品です。今注目を集めているレジャーホテルの匿名組合契約に
よる証券化、小口化商品です。有限責任中間法人が有限会社SPCを設立し営業
者となることで倒産隔離を実現。また2年目以降ノンリコースローンを活用す
ることにより、「HOPEα2」では8.4%であった優先配当を12%まで拡大
するなど更に魅力をアップさせております。

ttp://www.hotel-fund.com/hope.html
ttp://www.gfs-21c.com/
2名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/07(木) 19:30:52 ID:pEtvv7CG
ラブホテルなら投資したい
3名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/07(木) 20:32:21 ID:6KqSy4I7
元本保証の安心度はゼロですね
4名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/07(木) 20:56:09 ID:h/GCKWG7
>>2
ラブホテルでしょ
5名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/07(木) 22:40:18 ID:C95QhHpi
この会社、結構、嘘言っている。

HOPE2のときは、勝手に募集期間延長するし

毎月でレポート送るって言ってる割には

3ヶ月近くレポートがこないです。

営業もなんか、うさんくさい
6安愚楽スレからコピペ:2005/07/07(木) 23:11:11 ID:+8TIINzl
5 名前:名無しさん@お金いっぱい。 本日のレス 投稿日:2005/07/07(木) 21:54:09 NB3sWSOB
今晩、締切直前に資料請求したホテル(GFS)から電話来ました。
α3が定員割れしたので、若干枠があり、
直前問い合わせた方々に連絡してるとのこと。
クーリングオフでキャンセルが出たのでしょうか?
私は出口が不安だったので、結局断りましたが。
7名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/07(木) 23:24:22 ID:7LU0QDbA



    ⌒ ⌒               ____
   (     )          ゝ/     __ヽ
      | | |              /        | h  <ラブホファンド買って来る
   , ── 、 __          i       |-||
 /         ヽ     /   ヽ      (|| | /^ヽ
/       /)ノ)ノ   //   \∧/   ノ /ヽノ
|      ///⌒ヽ   /   , ─/ ̄ ̄`─ ´ / ______/
ヽ     /)─|  ミ|      /  /     ,-─ ′ ─────/
∠   (| |.  ヽ__ノ>     ( ̄ノ/     /    −、        /
∠_ / ` /^\__ >      ̄ |─── |─┬┘ |───/
  ノ    (__          ヽ___ノ─┴ 、__ノ ̄ ̄/
 / ̄ ̄\┌─ ′ /^−、    -、_/  /_____ /
/ ̄ ̄ ̄⌒ヽ   (   丿  /   |  /─────/
        \  / ̄/   (__ノ ̄ ̄  //  /
          \/  / 「いけませんっ!」

8名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 09:25:19 ID:N1aBzuU3
こーゆーチョット臭う投資話は、スレ立てられたら終了です。
9名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 09:29:15 ID:PQXM6Il+
リスクいやなので個人国債を買いました。
10名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 09:42:25 ID:PQXM6Il+
平成電電より良いと思う。
配当の中身も理にかなっている。
銀行もサラ金をする時代ですから、
外観より中身。
多少のリスクは取ろうと思います。
11名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 10:44:36 ID:7bBvm7e1
これって中途解約時には解約手数料3%ってかいてあるよね。
解約先の受け皿がGFSになってるが、これは解約時の時価買い取りなの?
解約金額=元金−解約時の時価−解約手数料3%
になる?
12名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 12:32:22 ID:pGvU7zRt

      , --- 、_ 
     /ミミミヾヾヽ、_
  ∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ニヽ
 / , -ー‐'"´´´    ヾ.三ヽ
,' /            ヾ三ヽ
j |             / }ミ i
| |              / /ミ  !
} | r、          l ゙iミ __」
 |]ムヽ、_    __∠二、__,ィ|/ ィ }
 |    ̄`ミl==r'´     / |lぅ lj
 「!ヽ、_____j ヽ、_  -'  レ'r'/ 
  `!     j  ヽ        j_ノ
  ',    ヽァ_ '┘     ,i
   ヽ  ___'...__   i   ハ__ <ラブホファンドは今が旬、金突っ込め!
    ヽ ゙二二 `  ,' // 八
     ヽ        /'´   / ヽ
     |ヽ、__, '´ /   /   \  
13名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 21:09:08 ID:QfElbjhs

14名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 21:38:25 ID:QfElbjhs
HOPE α3
岩槻のウォーターホテルムゥかと思ったら、募集終了寸前に
行田のホテルロマネスクになったんだな?
ウォーターホテルムゥは結構人気ホテルなので、入ろうとおもってたけど、
いきなりすり替わるとは・・・
15名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 22:03:47 ID:PV8WK6BL
少子化対策として
ラブホ投資が国策にならないかな?

なるわけないか・・・・・・
16名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 23:01:21 ID:5vyUHPB6
>>14
俺の予想ではムゥはHOPE α4の物件として使われるだろう
投資家が飛びついてきたら、また募集終了寸前に他のホテルに変更すると
17名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 23:13:23 ID:JO05Jvu7
ラブホの稼働率ってどのくらいなんだろうね。
18名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 23:25:59 ID:PQXM6Il+
まあいいんじゃない。
匿名組合契約だから元本・配当の保障が無い変わりに、
よほどの事が無い限り社長がトンズラする事も無い。
どこかの「お宝沈没船引き上げ」よりは確かでしょうね。
元本不安な人には向かないが。
元本にこだわったら、国債か、預貯金しか無い。
19名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/08(金) 23:35:14 ID:h/lvA8yW
一週間で8%〜12%まわす人が集まる株板で、年利8%〜12%の営業するなんて・・・・以下略
20名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 14:02:26 ID:gnmjQKP+
>>19
月利40%、年利480%ですか?すごいですね?
100万が1年で5億か。
21名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 14:18:29 ID:JvZm+kNR
年利10%欲しければPER10の株を買えばいい。
22名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 14:44:37 ID:CG7jvTkj
公募にまわってくる物件にいいのがあるとは思えない
不動産は不良債権処理と土地流動化の流れに乗ってたから、
一年前までは優良物件がたくさん出てきたけどね
23名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 14:59:51 ID:sy0czSIU
この商品はREITなどの賃貸し物件と考えるのは間違い。
収益不動産に投資しているのではなく、
あくまでラブホテル事業に投資しているのです。
24名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 15:04:46 ID:Gcw1Mhkl
25名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 19:54:26 ID:m7k9pUJP
比較してみたらHOPEαシリーズの方が投資しやすいみたい。
http://www.ei-hotel.com/
26名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 20:14:05 ID:gnmjQKP+
こんなのもあった
http://www.bokuden.or.jp/~leia/
27名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 20:16:28 ID:gnmjQKP+
>>25>>26

これもこれも中途解約時は
払戻し額は、解約日の一口当たり純資産価格−(A:ペナルティ放棄分+B:中途解約手数料)

になってるけど>1の先には説明がない。
やってる人だれか教えてください
28名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 21:16:17 ID:m7k9pUJP

>>27

クーリングオフ期間を除いては1年経過後は解約できると契約書に書いてあります。
その場合、組合員は営業者に組合員の地位を譲渡し、
(原則は、営業者は譲渡承認しなければならない)
支払額(後述する返還額)の3%を手数料として徴収され、
組合員は支払い返還してもらえます。

ただし、27さんが心配している返還額の件については、
「第19条(出資金の返還)に準じて仮に出資1口に対する返還額を算出し、・・・・」
となっており、
第19条(出資金の返還)では、、
配分金を除いて総資産額を算出し、
その総資産額を出資総口数で除した1口当たりの金額が、
・50万円を越えている場合は50万円、
・50万円より減少していた場合は、その差額は損失分担責任分となり
 当初の出資額から損失分担責任分を減じる
として返還されるとなっています。

満期時出資金返還以外の中途解約の場合は、
出資額と同じ1口50万円が返還額と考えてますけど、
甘いですか???

実際、そこまで熟考せずに金ぶち込みましたけど・・・・・
もともと博打のつもりですから。
29名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 21:34:22 ID:gnmjQKP+
なるほど。サンクスです。
30名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 22:03:13 ID:m7k9pUJP

HOPEα2はパスして、HOPEα3は出資しましたけど、
来月始まるHOPEα4はどうしようかと迷ってます。
利率はHOPEαより低いが、黒豚、黒毛和牛にも食指が動きます。
そう言えば年利10%で毎月元本均等償還の平成電電は今回が最後だし、
早ければ今秋、遅くても来春には年利4,5%の風力発電ファンドが、
再来年には年利10%は固い石川県のアワビもはじまるし・・・・
みんな、どうする?
31名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/09(土) 23:05:37 ID:gnmjQKP+
アイドルファンド
http://www.fundol.net/
32名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 02:19:55 ID:aJv/0SlV
ミュージックファンド

http://www.musicfund.net
33名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 06:23:36 ID:0QT8g8in
やめれ
34名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 09:43:19 ID:n8bhsRGP
アイドルファンド
元本割れの場合、アイドル一発OK牧場
35かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/07/10(日) 10:15:22 ID:iutbHGCo
>>30
はじめまして
安愚楽440万、JM100万、グローバルファイナンシャル株式会社α3の100万のオーナーです
安愚楽は30〜100万のコースばかり、しかも新オーナーなので低利率です
もうすぐ風力発電ファンドができるとは知りませんでした
当面は安愚楽の満期が来たら他に回す作戦でいきます
で、100万以下の少額オーナーを続けるつもりです
36名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 10:29:44 ID:iutbHGCo
高配当…ホテル3社、電電、あわび


中配当…安愚楽古オーナー、JM


低配当…安愚楽新オーナー、ワールドトラスト、風力発電、オーストラリアドル、ニュージーランドドル


変動配当…近未来
37名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 10:46:27 ID:N+iCTiCR
あわびって再来年募集なの?
38名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 10:55:42 ID:jXEDIKGn

アワビは来年募集だと思ってメールで問い合わせたら2年後だと回答が来た。
第1回の償還が来年だから第2回の募集は再来年なんだろう。

ミュージックファンド、意外といいかもよ。
小口だし、1年の短期だし、去年償還した実績みると、
税引き後で配当13.74%も行ってるみたい。
でもCD売れるかどうかが最大のリスクだと思う。
39風吹けば金が舞う投資情報:2005/07/10(日) 11:33:12 ID:jXEDIKGn

【三菱商事など出資のVB、風力発電事業をファンドに】

風力発電事業を証券化した個人投資家向けの新たな金融商品が今秋にも登場する。
三菱商事や住友信託銀行、住商リースなどが出資するベンチャー企業が日本各地に
設置する数百の風力発電機の建設資金をファンドで調達する。
幅広く個人の資金を募りクリーンエネルギーを開発するのは世界的にも珍しい。

手掛けるのは昨年設立の独立系企業、グリーンパワーインベストメント(東京・千代田、堀俊夫社長)。
総投資額は数百億円に達する見込み。

第1弾として6月に高知県幡多郡大月町で1万2000キロワット規模の工事に着手する。
同発電所は、出力1000キロワットの風車を12基設置、来年春ごろ完成予定。
年間発電量約2600万キロワットを見込んでおり、四電が設けた風力発電の買い取り枠
20万キロワットの中にも入っている。
総事業費は約23億円でファンドの規模は総事業費の2―3割(4―6億円)を見込んでいる。

今後プロジェクトごとに証券化手法を用いて債券を発行。
最低投資金額は10万円からとし、オンライン証券経由などで個人向けに販売する。
利率は年4―5%と長期金利(現在約1.3%)などを大きく上回る。
40名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 12:38:36 ID:GqWzAJxG
徹底検証 新型ファンド
http://www.h6.dion.ne.jp/~dfp/sinsyu-fand.htm
41名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 13:58:59 ID:jXEDIKGn

恐竜ファンドなんてもんがあったのか・・・・
100の投資に対して52.9の元本割れだったみたい。
https://search.etrade.ne.jp/fundentry/JURASSIC/jurassic_v1.html
42名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 14:27:05 ID:aJv/0SlV
ミュージックファンド工作員予備軍です。
ちょっと前に募集していたやつを遊び心でちょっとだけ買ったので、このグループがCD出すころに
工作員と化してあちこちの掲示板にこのグループのCDのPRを張り付けまくろうかと
考えています。
 自分の努力で少しは配当が増すと思うとそれだけでわくわくして楽しい。

ホテルファンドに投資した人はホテルのPRをあちこちに張りまわってるか?でも
地域限定というところがちょっとしんどいなあ
43名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 15:08:36 ID:jXEDIKGn
音楽ファンドだけど、
ミュージックセキュリティーズ:http://www.musicsecurities.com/index.html
ミュージックファンド:http://www.musicfund.net/index.html
どっちがいいの?教えてください。
44名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 17:53:14 ID:jXEDIKGn
安愚楽は低率だけど長期投資にいいのでは?
JMは事件の行方次第かも。
音楽ファンドは場合によってはハイリスクかも。
45名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 21:56:42 ID:jXEDIKGn
ミュージックファンドの次の募集は明日(11日)からみたい。
エレキベースというアーチストのファンドになる。
名前聞いたことないし何枚CD売れるかわかんないけど、
一口1万円くらいだったらCD発売後1年の短期だから、
試しに50口やろうかと考えてる。
利回り10%以上は期待してるけど。
46名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 23:22:21 ID:TsfjbZ6S
ラブホファンドにとどまらない話題のスレになりそうだな
47名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 23:56:12 ID:28WnpNB4
なんでこんな怪しいの買うのか、理解不能だ
48名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/10(日) 23:59:50 ID:VKJgml27
>>47
怪しいから買うんだよ
パチンコと一緒
必ず勝つと決まっている勝負ほどつまらないものはない
49へた:2005/07/11(月) 07:32:43 ID:B3o2AsLq
>30 平成電電は今回が最後だし
ほんとうでつか?ソースは?
50名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/11(月) 08:38:31 ID:gcvD5/1a
>>41
イートレの株主総会で質問されていた奴かぁ。
軽くかわされていたけど。
51名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/11(月) 21:17:43 ID:aVQlawVd
高利率と言えばMRIインターナショナルはどうなんでしょう。
怪しいと言われつつ10年くらい営業しているみたいですが。
52名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/11(月) 22:37:07 ID:l6o6TVfO
>>49
ホームページに「最終募集迫る!!」と書いてあったので、
電話で直接聞いたら、今回が最終募集だけど、やったとしても後1,2回で終わりだと。
そう言ってた。

後、「現金の分配」で
匿名組合予定現金分配金1口100万円当たり月額22,223円
と書いてあるが、これは配当+元本均等償還になってる。
だけど、元本償還に関しては満期の時点でないと分からないのでは?
これだと元本保証と誤解してしまう。
それで、この点について質問したら、
満期で元本割れおこした時は今まで余分に払った分を返してもらうだと。
そんなことホームページに書いてない!と文句言ったら、
契約書の重要事項説明に書いてある、だって。
やっぱ契約書じっくり読まないとダメみたい。
53名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/11(月) 22:40:57 ID:H7SZSL7y
>>52
よーするに、契約寸前まで説明無しってこと?

準詐欺じゃんw
54名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/11(月) 22:43:55 ID:R4GTdC8m
やっぱりそういう商品なんですねぇ
55名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/11(月) 23:35:31 ID:d0pIRV9w
>>52
平成電電に投資してまつ。
元本を72ヶ月で割ったものに、均等に配当額がついてきてます。
60ヶ月弱で元は取れるので潰れなければまあ安心です。
56名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/12(火) 01:01:38 ID:1WO3l/MZ
>>55
潰れたら?
57名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/12(火) 01:06:10 ID:KHw8dJTe
それは野暮な質問だw
58名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/12(火) 01:29:26 ID:L2QJiic2
>>56
それなりのリスクがあるからあんな利回りがいいんだし
リスクとりたくないならトヨタ社債でも買っとくのがいい
59名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/12(火) 09:25:35 ID:YurAVlF8
>>55
契約書に>>52の一文は有るのか?
あったとしたら安心してられないのでは?
60名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/12(火) 22:22:38 ID:GW7nIcWn
>>32
ミュージックファンドで20口投資。
海外進出してるバンドだから損益分岐枚数は軽く突破するだろう。
1年で結果が出るのもうれしい。
3000枚は固いな。年利回り20%以上を期待!
61名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/12(火) 22:45:25 ID:lfj2wjqq
確かに営業はうさん臭かった。
突っ込んだ質問をしたらなんか曖昧な回答にされた。
ってか、あまりに売り込みの仕方と説明の仕方が下手すぎて、
逆に安心できるかも・・・とも思ったのはオレだけか?
62名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/12(火) 23:27:53 ID:ar4yu1iU
>>60
インディーズ系のバンドにとって3,000枚の売り上げって
どのくらい難しいの?全然想像がつかん。
63名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/13(水) 03:54:35 ID:j80KY3q9
2001年アメリカ東海岸12ヶ所のUSツアーを敢行、03年2月二回目のUSツアー行う。
ってアメリカ旅行を2回行ったよ!ってことだろ、それじゃ俺は中国ツアーに台湾ツアー敢行したぞって
突込みいれようとググれば本当に演奏活動したみたいじゃね。
でも私は5口にしておきます。
64名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/13(水) 04:27:23 ID:isd+axx7
結局5口投資するのかよ!
65名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/13(水) 06:47:02 ID:IWZOP6Rf

>>60
音楽ファンドは過去の実績見る限り元本割れはないみたい。
以下は両社の既に償還した実績値。
後発のミュージックファンドは実績が1回しかないが、
業界に影響力のあるオリコンが株主なのが特徴。

・ミュージックセキュリティーズ配当年利回り:
 13.31%(税引前)
 12.63%(税引前)
 0.15%(税引前)
 23.92%(税引前)
 6.63%(税引前)
 0.042%(税引前)
・ミュージックファンド配当年利回り:
 13.74%(税引後)

インディーズ系バンドはライブ会場での手売りが勝負だろう。
だからライブ回数の多いバンドじゃなきゃ販売数は稼げない。
あとはファンの応援、本人たちのやる気、そして
ファンドで資金調達したことによる投資家に対する責任だ。
CD売れなきゃ、バンドの自分たちも活動資金が出ない。

音楽ファンドは手頃さと結果が短期で出るのが特徴。
ゲーム感覚で少額投資するのが一興かもよ。
66名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/13(水) 08:45:38 ID:lTnMK8fl
ミュージックセキュリティーズは、
海外のアーティストを対象にした
ファンド(基金)設立に乗り出すそうだ。
第1弾はモンゴルの音楽アーティスト5―8組向けのファンドを
今月中に立ち上げるとのこと。
1口1万円で総額1000万円程度をネット経由で個人投資家から募るらしい。
制作したCDは日本で販売し投資回収する模様。
音楽ファンドは、ますます盛んになりそう。
67名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/13(水) 10:49:52 ID:gjLHZqLb
>>50
北尾が心の中で
m9(^Д^)プギャー
と・・・
68名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/13(水) 20:09:15 ID:j80KY3q9
ミュージックファンド 振込用紙が届いたんだが7月26日までにお支払いくださいじゃ。
8月26日までにしてくれよ。 1月も寝かすのは勘弁してってところです。
69HOPEα4:2005/07/13(水) 20:35:48 ID:IWZOP6Rf

発売先行説明会 キタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!

■2005年07月27日(水)スケジュール
18時15分 受付開始
18時30分-19時30分 
 第一部 レジャーホテルファンドの魅力
19時30分-20時
 第二部 個別相談会

■2005年07月30日(土)スケジュール
13時15分 受付開始
第一部 13時30分〜14時15分
「資産運用としての不動産投資とレジャーホテル投資のポイント」
休憩   14時15分〜14時25分
第二部 14時25分〜15時10分
「レジャーホテルファンドの魅力」
第三部 15時10分〜16時
個別相談会
70名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/13(水) 22:07:15 ID:IWZOP6Rf
>>68
オレも7月26日までと書いてあった。
8月26日までだと楽観してたんで慌てるよ。
7月26日だとアルファ4説明会の前日じゃん!
アルファ4の利回り早く知りたい。
71名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/13(水) 23:24:36 ID:59HvsJ17
年利12%?ありえねぇ。
そんなもん、なんでわざわざ証券化すんだよ。
壮大な嵌め込みだな。
72名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/13(水) 23:48:11 ID:F02BBJ/l
>>68&70
それって銀行振り込みは出来ないの?
73名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 05:21:24 ID:Xtz5Bqbo
>>72
ミュージックファンドに電話で聞いたら、
銀行振り込みできると言ってたけど、
送られて来たのはコンビニ・郵便局の振込票だった。
気軽に払い込みできることが売りの一つみたい。
コンビニで出資金払い込みでもいいけど。

「さあ、ところで、ファンド始まりましたが、
 エレキベースのファンド、出だし絶好調!!です。
 すげー集まってきていますよ。うれしい!!」
だって。
11月発売の2ndアルバムは損益分岐枚数1,842枚軽く越えるだろう。
投資家のためにも頑張ってもらいたいものだ。
74名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 05:24:49 ID:00VjrbTf
>72
ミュージックファンドはいわゆるウェルネットのコンビニ支払い、郵便支払の赤印刷の支払い用紙だよ。
コンビニでピ ピ って読み取って支払うやつ。
この手の用紙で期限後に持ち込んだこと無いけど、期限後だったらブー っていうのかな。


75名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 05:34:53 ID:00VjrbTf
エレキバンド けっこう活動活発なバンドみたいですね。

すでにミュージックファンドのWEB上では 出資募集総額に達しました。お申込みありがとうございました。
って表示になってる。
今後もどんどん募集するのだったらファンドが大きくなりすぎるので配当が薄くなるのでは?って逆に心配してしまう。

76名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 07:23:01 ID:QTDkln8H
>>75
わざわざウソまでついて何がしたいんだ? なんの足しにもならんぞ。
頭悪そうだから先に言っておくが、
CDが発売されても、お前は宣伝コピペとかするなよな。

ていうか、何もするな。
ウザがられてアーティスト自体が嫌われたら、逆に売り上げに響くから。
77名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 08:23:05 ID:cE85OIXQ
今週のスパにいろいろ投資ネタがネタバレしてたけど
この手の話題は載ってなかったな
78名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 09:52:07 ID:uEijWpgA
>バブル崩壊後の長引く不況の中で不良債権化したり、または長期延滞などで
>不良債権化しつつあるレジャーホテルはあとをたちません。
>レジャーホテル特有の様々な問題により他の不良債権などに比して金融機関
>関係者の方にとって非常に処理が難しいケースが多いのではないでしょうか。
>また新しいオーナーを探すにしても特殊な経営ノウハウが必要な事もあり、
>また昨今の経済情勢ではレジャーホテルを購入するほどの余担能力のある購入
>者がそう簡単に見つかるとも思えません。
>結局は競売処理といった場合、金融機関の損失は莫大な額になると思われます。
>そこで弊社ではそのような物件を経営会社ごと買収し残債務処理を含め御相談、
>対応させていただきます。
>http://www.gfs-21c.com/business/m_a.html


GFSがちゃんと自分で本音書いちゃってるじゃん。
投資家むけにはラブホの利回りがゆうに40%を越えているといいながら、
実際は、不良債権を個人投資家に小口分割して押しつけてるだけ。
79名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 10:02:55 ID:uEijWpgA
債務は結局最後には誰かが負担するんだよ。それを負担するのは
これに投資したお前等。
「お前等の金で潰れそうなホテル、3.2億かけてリフォームして
勝手に儲けろよ、儲かろうが儲かるまいが、ホテルの債務は処理
できるしなー、5年後には利息三文で回収してやるよ」って所か?
つまり、カモはお前等投資家。借金まみれの潰れそうなホテル
なんかいくらでもあるからな。ホテル側も借金チャラで万々歳、
GFSもホテル側からの手数料、委託費用で儲かって万々歳。
万が一ホテル経営が失敗してもリスクは投資家が負って万々歳
逆に儲かっても利益を搾取できて万々歳。
投資家以外誰も損しない最強のビジネスモデルだね。
80名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 10:16:54 ID:cLdIJh/l
償還時にホテルは次ぎのファンドに売却すればいいのでは?
資産の使い回しができると思う。
81名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 11:11:13 ID:cLdIJh/l
>投資家むけにはラブホの利回りがゆうに40%を越えているといいながら、
>実際は、不良債権を個人投資家に小口分割して押しつけてるだけ。

「事業再生ファンド」の意味をわかってないようだ。
GFSはレジャーホテルの「事業再生ファンド」を手がけてるんだよ。
82名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 11:20:39 ID:uEijWpgA
もっと解りやすく例を出して説明してやる。

A君は1000万の借金があり、年収200万で37歳。
A君を自己破産させると貸した金がパーになってしまう。
かといっていくら待っても利息位しか回収できない。

A君を証券化して投資家から以下の文言で1800万円募ろう。
(1口10万で150人ほど)

「A君の時価は300万円、A君の債務1000万円をチャラにして、
さらに500万かけて修行させ、年収2.3倍(460万)にします。
そして5年かけてA君に返済させます。」(必要経費1800万)

5年で2300万儲ければ、1800万返しても500万残ります。
5年後、A君は42歳になったのでA君の価値は200万位になり
ました。
最終的に残ったのはA君の時価200万+儲けた500万で
総額700万残りました。A君に借金は有りません。

なんと理論上は年利7.7%の金融商品がいきなり誕生だ!!
83名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 11:33:03 ID:uEijWpgA
で営業トーク

(A君へ)借金チャラにしてやるから修行してみないか?損は無いよ
(債務者へ)A君の不良債権、一括で返して貸せす方法ありまっせ。
(投資家へ)この修行ノウハウした者の利回りはゆうに20%を越えており。
      年利7.7%(予定)の高配当
84名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 11:35:49 ID:cLdIJh/l
????????
GFSのファンドスキームは債権買い取りじゃないよ。
85名無しさん@:2005/07/14(木) 11:52:07 ID:gTOggYff
>「A君の時価は300万円、A君の債務1000万円をチャラにして、
>さらに500万かけて修行させ、年収2.3倍(460万)にします。

もうこの時点で無理がある。
どうやればたった2カ月くらいのリニューアルで
年収が2。3倍になるんだよw

それならみんなやってるだろ
86名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 20:52:15 ID:hXhGb5m0


  ,j;;;;;j,. ---一、 `  ―--‐、_ l;;;;;;
 {;;;;;;ゝ T辷iフ i    f'辷jァ  !i;;;;;  ラブホに投資すれば資産が増える
  ヾ;;;ハ    ノ       .::!lリ;;r゛
   `Z;i   〈.,_..,.      ノ;;;;;;;;>  そんなふうに考えていた時期が
   ,;ぇハ、 、_,.ー-、_',.    ,f゛: Y;;f.  俺にもありました
   ~''戈ヽ   `二´    r'´:::. `!


87名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 21:46:14 ID:akK7Zo6x
何に投資してもリスクはある。
株・・・・投資家を馬鹿にして配当はスズメの涙。頭は低いが株主を無視。
不動産・・・・少子化で不動産は右肩下がり。空家だらけ
REIT・・・・2007年問題で暴落  オリジネーターに良いようにされる。
ファンド・・・・手数料・信託報酬で良いようにされる。
金・・・・50年間でg600円から1600円にしかなっていない。
債権・・・ゼロ金利で倒産したら紙屑


投資は止め、額に汗して、国債を買いましょう。
88名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 21:48:51 ID:akK7Zo6x
どう考えてみても個人国債が最高!
89名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 21:56:47 ID:akK7Zo6x
安全で、
配当が高い。
そんなもの有りません。
90名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 22:00:17 ID:akK7Zo6x
くそみそに言われていたREIT
日経で、買ってはいけない投資商品第一位 REIT

が、伸びているのよ
91名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 22:04:49 ID:3qEKXymX
予想は所詮予想だからね
92名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 22:08:42 ID:akK7Zo6x
HOPE
まあ、買うならリスクをとるしかないでしょう。
相当のリスクを取らなくては、、、、
額に汗もしないで儲け様というのだから。

俺のような個人事業は、自分で死ぬほど努力しても、倒産夜逃げ、首吊りは
日常です。自分でしてもデカイリスクなのよ。
93名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 22:10:35 ID:hLbIkd3E
岡村孝子ってラブホで大損したんだっけ?
94名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 22:16:23 ID:akK7Zo6x
正直、俺に言わせるとHOPEは、
1・利益が出れば・・・・・おめでとう
2・トントンなら・・・・・めでたし めでたし(儲け様として損こかないのだから)
3・こけたら  ・・・・・あきらめましょう
95名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 22:23:53 ID:Xtz5Bqbo
ローリスク・ミドルリターンなら、
安愚楽牧場の黒毛和牛に投資したら?
一番安いコースは1口30万で1/5頭買い、
2年満期で年3%の利回り、
申し込み者には牛肉600gのプレゼント付き。
資料請求したら、30分ものの紹介CDも送られてきた。
96名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/14(木) 23:08:33 ID:hLbIkd3E
岡村孝子のラブホも証券化してあげて。
もう無いか・・・
97名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 00:01:15 ID:cE85OIXQ
年利10%なら海外ファンドのほうがよくね
98名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 10:56:12 ID:q5Zri8Yt
8.4%〜12%なんて半固定利回りなような誤解を与えて良いの?
所詮は皮算用計算によっての、推測利回りってだけでしょ?
普通の投資信託の利回りを考えるとき、過去の実績からの利回り
で比較するのね?
でもここは過去の実績がないのに、8.4%〜12%って言い切っ
ちゃってる。予定だとしても。
社債のように、債務不履行に陥らない限り、利回りと元金が
保証されるものとは違うと思うが。
99名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 11:02:11 ID:q5Zri8Yt
過去5年の対象ホテルの利益を元に、
リニューアルすれば未来5年の収益は平均2.8倍になるであろうという
皮算用を元に8.4%〜12%って言ってるだけだからな。
100名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 11:35:25 ID:o0kna63/
HOPEα2に関して以下の報告が公開されてるよ。

「投資家様の優先出資5億円に対する年間利回りは、1〜3月実績にて14%程度で推移しております。
従いまして、現状では年間投資利回りは投資家様への優先配当8.4%を優に超えており、配当に関して安全であるといえます。
また、1,2月はホテルジャスミンリニューアル前の最も古い状態での運営であり、この状況にて14%程度の投資利回りを確保できていることは高く評価できるポイントとなります。」
101名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 13:15:44 ID:q5Zri8Yt
>>100
α2とα3ば別物件だから、実績として見ることはできないのでは?
たとえばα2の場合は物件2件の過去5年の利益実績平均が
ホテルA 0.71億 旧ジャスミン0.76億
合計で1.47億。(5年で7.35億)
優先5億 劣後2.7億だから、ただ現状を維持するだけで元金達成
出来るわけだ。

一方α3は
過去5年の利益実績平均0.42億で、
優先6.4億 劣後0.9億
ただ現状を維持するだけでは5年で2億しか改修できない。
そのため、3.82億かけてリニューアルして利益約2.8倍(1.24億)
に高めて初めて、5年で6.4億まで持って行けるという皮算用だろ?

α3はα2より圧倒的にリスクが高いと言えないか?
102名無しさん@:2005/07/15(金) 16:05:50 ID:Y8FNo1bc
どうもラブホテル工作員があちこちで活躍している気がするな
103名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 16:25:32 ID:BgU5AtA8
GFS株式会社とビー・アール総研株式会社が、何か関係有るのかビーアールに
電話で尋ねてみた。
「ホームページ等に広告を載せているだけ」とのこと。
ただ、GFSの社長とは直接会って話もしているし、
「金を持って逃げる会社では無いでしょう。投資は自己責任でとしかいえません」
とのことです。
もう一言、言っていました。
「野村で損したら、それなりに自己責任で納得するのですが、新興の会社で損を
 すると、ダマされたとなりやすい」そうです。
104名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 18:08:09 ID:G+ehwUZU
昔(メインフレーム全盛期)のコンピュータの本にのっていた話:
IBMのコンピュータを買ってトラブルが起きればIBMの責任であるが
互換機メーカーのコンピュータを買ってトラブルが起きれば購入担当者の責任になる
そうな
105名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 18:17:54 ID:o0kna63/

      , --- 、_ 
     /ミミミヾヾヽ、_
  ∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ニヽ
 / , -ー‐'"´´´    ヾ.三ヽ
,' /            ヾ三ヽ
j |             / }ミ i
| |              / /ミ  !
} | r、          l ゙iミ __」
 |]ムヽ、_    __∠二、__,ィ|/ ィ }
 |    ̄`ミl==r'´     / |lぅ lj
 「!ヽ、_____j ヽ、_  -'  レ'r'/ 
  `!     j  ヽ        j_ノ
  ',    ヽァ_ '┘     ,i
   ヽ  ___'...__   i   ハ__ <ラブホテルが熱い、ファンドに金突っ込め!
    ヽ ゙二二 `  ,' // 八
     ヽ        /'´   / ヽ
     |ヽ、__, '´ /   /   \  
106名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 20:45:26 ID:dTGH3sdW
デリヘルと提携して回転率上げるとかのく風雅欲しいな。
107名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 20:59:41 ID:sMjIjyh3
売り上げの予想が稼働率100%で書いていないか?
108名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 21:04:28 ID:6ZOcDoil
α3に投資した奴は、どんな物件とか何にも考えずに投資したの?
それとも募集終了直前までウォーターホテルムゥだと思ってた?
109名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 22:40:16 ID:o0kna63/
>>108

はっきりいって、
・ラブホ事業が儲かる商売だということ
・ファンドの年利回りの高さ
・小口化されてる
だけで投資したよ。
あとはリスクと割り切ってる。
110名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 22:46:20 ID:6ZOcDoil
でもみんな1口程度でしょ?
111名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/15(金) 23:40:50 ID:BgU5AtA8

6口
112名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/16(土) 02:00:23 ID:RIWMHgz7
6830 ヨウザンに、IT業界すべてを、くつがえす「独占契約」の材料でてます・・・・
これって、ただの買い煽りではなく、まじで、恐ろしいです、今話題の
無線LAN知ってます?あれを一つの企業が独占するという、長期の業績が
2倍とか3倍とかそういうレベルではなく、10倍でも割りにあわないくらいの
材料です・・・・今の株価が30000程度なので、火曜日から、連続ストップ高
だと思いますが、もし、60000までで、買えればまだ買いたいです・・・
冗談抜きでIR情報みてみてください・・・・
こんなでかいニュースはじめてみたぞ・・・
113名無しさん@:2005/07/16(土) 12:13:40 ID:BLE3SLAd
でも、実はリートを持ってた方がリスクが少なく、儲けがでかい
114かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/07/16(土) 16:40:56 ID:GaAJE9hA
ホテルの投資にあきができたと確認して1口追加で申し込んだのに用紙がまだ届かない
7月8日付けで入金したのに
115名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/16(土) 17:25:10 ID:hpogUr7S

            ヽ、    ヽ     ヽ 、   ヽ
   )ヽ、_,,,..._    ヽ、_,   げえッ───────!!!
   iー-、::_: `、ゝ_,,-  ノ  (    ) 、     )
   ノ::`ー_-_ノ ノ ノ_,-"イ /    ` 、ノ  `i  (   l
,-、 |::::.ヽ _。ヽ:: /_。フ' |ノ   ヽ、      i、   ノ
|6`i/:::. ,,-.―'' /i|.ー-、. |
ヽ ::: i ::    ⌒  : |  <キャンセルしたはずの申し込み用紙が届いてる!
ヽ`l | ::    /ニ`i   /
 `|:. ヽ、   i_,,,、/  /     ,へ___
  ,|:::._ヽ___/   _//`ー--、ニ=--―,
  | ̄ ̄ ̄ ̄||| ̄|    / / / __     ̄ ̄`¬
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄○ ̄ ̄ヽ | // /   / 三三三  /


116名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/16(土) 17:58:14 ID:/gmtkWA1
今日、帝国ホテルで開かれた平電の説明会行って来た。
1口(100万)投資する気になった。
アルファ4は1口(50万)の予定。
これでアルファ3の1口と合わせてラブホに100万投資。
牛と豚と音楽にも投資したから今年はこれで打ち止めにするよ。
117名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/16(土) 19:48:50 ID:Jj2JdjRV
>>113
リートバブル崩壊したみたいよ。
http://market.radionikkei.jp/meigara/20050714_06.cfm
118名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/16(土) 21:09:47 ID:/gmtkWA1
>>52

>後、「現金の分配」で
>匿名組合予定現金分配金1口100万円当たり月額22,223円
>と書いてあるが、これは配当+元本均等償還になってる。
>だけど、元本償還に関しては満期の時点でないと分からないのでは?
>これだと元本保証と誤解してしまう。
>それで、この点について質問したら、
>満期で元本割れおこした時は今まで余分に払った分を返してもらうだと。
>そんなことホームページに書いてない!と文句言ったら、
>契約書の重要事項説明に書いてある、だって。
>やっぱ契約書じっくり読まないとダメみたい。

上の回答とはチョット違うけど重要事項説明書のP.19の
「2.現金の配分方法」の「(2)予定現金配分額の支払いができない場合の取扱い」
に書いてあった。要約すると次の通り。
・予定現金配分額に足りない分は「現金配分不足額」として翌月に繰り越す
・満期時に「現金配分不足額」が累積されていた時は繰り越しも支払いも行わない
ということで、これが元本割れや配当減額に相当するものになる。
これは本日の帝国ホテルの説明会場で、重要事項説明書と質問の両方で確認した。
119名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/16(土) 21:57:27 ID:MiPbAjP/
120はあ?:2005/07/17(日) 11:31:14 ID:LaAt88gT
いくら利回りが高くても1口や2口じゃ、どうしようもないだろ?
この手のリスク商品に投資するなら最低でも現金資産2000万円はほしい。
そして最低でも6口投資。
もし現金資産がそれ以下なら安全商品しかないだろ?
121名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/17(日) 11:44:39 ID:P+DsYdAe
>「野村で損したら、それなりに自己責任で納得するのですが、新興の会社で損を
>すると、ダマされたとなりやすい」そうです。

確かにw
122名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/17(日) 21:47:11 ID:Dd+bmdBf
6口っつーことは300万?
でけー
123はあ?:2005/07/18(月) 16:06:44 ID:Z2gSdABW
300万円でも年間配当はたったの25〜30万円。
リスクの割にはショボイよね。
124名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/18(月) 17:51:01 ID:URMwxjHY
     .┌━┐    ┌━┐
      ┃┌╋──╋┐┃
      └╋┘    └╋┘
        ┃ ・   ・  ┃        ┌━━┐
    ●━╋┐    ┌╂━━━━╂┐  ┃
    └━┷┴━━╂┘        └╋━┘
同じスレにはコピペ ┌╋┐        ┌╋┐
できるけど、違う  ┃└╋╋━━╋╋┘┃
スレにはコピペでき ┃  ┃┃    ┃┃  ┃
ない不思議コピペ ┃  ┃┃    ┃┃  ┃
           └━┘┘   └└━┘
125名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/18(月) 18:17:34 ID:imJN4FJG
俺は6口だが、多いかねえ。
本当は20口行こうかと思ったが、さすが、俺もリスクを考え6口にした。
1口じゃ、50万円で何か買った方が良いと思うよ。
その間の不安は、50万円も、300万円も、1000万円も同じですから。
俺は株の売買で一日で100万円+−になることも時々有るので、
このホープと言う商品はそれほどのリスクとは思わないがね。
最悪でも、何回かは多少の配当は有ると思うし、満期時に多少の元本は戻ると思って
いるのだが、どうでしょう。
上手くいけば、ケッコウなものですし。
全財産を買うわけでもないのでしょうから、面白いと思いますがね。
126名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/18(月) 19:10:23 ID:5pPH15gr
頭悪そうなカキコだな。
127名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/18(月) 19:56:20 ID:jhA/nOUy
>>125
いいんじゃねーの?自分の金を何処に投資しようと、ケチつけられる
筋合いじゃないもんな。
結果は五年後に出るさ。もし成功してたら大いに自慢してくれ。
128名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/18(月) 20:07:32 ID:Wt7ENUy3
年率8%くらいなら、今後5年間だったら株で稼げそうな気が・・・。

でも興味あるからα4の詳細がわかったら
是非、分析してください!とイッテミル
129名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/18(月) 20:23:32 ID:bF3AP3Y8
株で大負けしてるからこんな詐欺まがいのいかがわしいファンドに頼ると思われ
130名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 09:35:31 ID:MTtj8WcN
α2はホテル2件を組み組まれてるのに、α3はα2の1ホテルより売上げが
劣るホテルが一個だけ。しかも一般公募額がα2より多いと来てる。
α2買った奴は勝ち組、α3は負け組だな。
131名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 09:43:21 ID:MTtj8WcN
>>101
しかもこの数値の根拠である不動産投資分析報告書とやらは、
不動産鑑定評価書では無いところが味噌。
「当事務所が本件を鑑定評価を行った場合の価格とは異なります。」
だって。意味ねぇ
132名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 12:15:35 ID:19lqcbcj
α3は順次ホテルが追加されていくよ。
だから2年目にノンリコースローンを組むんだよ。
それで2年目から12%にアップする予定。
133名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 13:26:23 ID:/Ij0d5E+
ぶっちゃけ原価割れする確率どのくらい?
134名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 18:56:01 ID:0Lt3kWwn
α3の状況が思った程でない場合、
2年目の追加ホテルには気合が入るだろう。
α2が好調なら、GFSも経営的に安定する。
α3の収入は優先的に予定配当にまわすだろう。
なにせ、始めたばかりの事業ですから、経営陣・スタッフも命を賭けるぐらい
頑張るものです。
客が全く来なければダメだが、
多少でも来たら、経費等をつめたり、
必ず黒字に持って行き、予定配当を実行すると思いますよ。
公務員じゃないのだから。
初っ端のα3で失敗したら、先が有りませんからね。
社長は命がけですよ。
135名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 19:23:55 ID:Xw6qfMqa
意気込みなんかどうでもいいんだよ
ようは
@予定通り払うのか
A予定より少ないのか
B元本割れもしくはアボーン
136名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 20:18:46 ID:0Lt3kWwn
>135
アホか
134は@だろう、と書いているだろう。
お前の@ABは何だよ!
お前は評論家か。
ドアホ、お前は@ABの、どれと思っているのよ。
思っていることだけ書けよ。アホ
137名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 20:23:17 ID:0Lt3kWwn
最近の若いのは、年よりも、
学者・評論家のような論評ばかりでスカン。
考え方じゃなく、
自分の考えを書けよ!
138名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 20:35:01 ID:AuM9sbKG
>>137
中年の全共闘思考回路短絡世代ですか?
139名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 20:45:03 ID:mJLYoqX1
考え方を持っていたらこんなところには来ない罠
2chはコピペばかりだし。
140名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 21:05:22 ID:sok/Tvas
みんな、低レベルのいがみ合いは止めようぜ。
一人高みにある俺は悲しいよ・・・
141名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/19(火) 23:09:06 ID:AuM9sbKG
>>140
座布団1枚
142かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/07/20(水) 00:38:07 ID:SySHcVmU
このスレに来てる人の中で一番の大オーナーは6口、300万の投資みたいだな
みんな小さいな
そんな僕はまだ2口、100万オーナー
α4は6口、300万投資して一気にトップにおどり出る予定
143名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/20(水) 01:00:53 ID:UQ+4zZij

              . ィ
.._ .......、._    _ /:/l!  またまたご冗談を
 :~""''.>゙' "~ ,、、''‐'、|         _
゙、'、::::::ノ:::::::_,.-=.  _〜:、         /_.}'':,
 ``、/:::::::::__....,._ `゙'Y' _.ェ-、....._ /_゙''i゙ノ、ノ
 ,.--l‐''"~..-_'.x-='"゙ー 、`'-、 ,:'  ノ゙ノブ
"   .!-'",/  `'-‐'') /\ `/ でノ-〈
 .-''~ >'゙::    ‐'"゙./  ヽ.,'   ~ /
   //:::::       ',    /    ,:'
144山師さん:2005/07/20(水) 01:45:15 ID:yOFJToQJ
>>135
Bだろ?
なんせ>>136みたいなアホがオーナーなんだからw
145名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/20(水) 11:19:35 ID:7bc1L84/
>>142
ファンネン暴落を一気に取り戻そうってか?
投資で失敗する典型的なパターンにはまりそうだなw
146名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/20(水) 23:18:30 ID:TPU0ufjr
日本もアメリカかする。
ホテルなんぞにはだれもいかずくるまで
147かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/07/21(木) 00:32:38 ID:wikF3fQh
α3を契約した者にはもれなくα4のご案内も郵送されるのでしょうか?
それともいちいち「送れ」と催促しなければいけないのでしょうか?
148はあ?:2005/07/21(木) 00:54:41 ID:TVWvuJ6g
かずひろくん、外貨にしなさい。
NZドル先物! 勉強すれば怖くないよ。(利回り6%〜50%)
149名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/21(木) 01:12:05 ID:3EKGYgkQ

                 
     /\___/ヽ
    /:::::::''''''   ''''''\
  .|::, (●),   、(●)|
  |::::.   ,,ノ(、_, )ヽ、,, |  _ _ _  _ ___
   |:::::::.  ´トェェェイ`  | / ノノノ/ / ノノノ
   \:::::.  |,r-r-|  //   ノ ノ  ノ
     ( ` ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   ⌒つと⌒ )
     ヽ ー――――ヽ ̄ ̄   ̄ ̄
       ヽ  .      ヽ

      ラブホ お断り!!
150名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/21(木) 22:48:46 ID:CA/RsTZx
α1 第一期配当出ました。10口×50万×8.4%=420000 源泉徴収84000で、336000円
このまま確実に出て5年で168万なら、ペトロチャイナにしておけばよかった・・・。
151かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/07/22(金) 22:16:28 ID:7lccZuAz
α4の資料早く来い
152名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/23(土) 16:44:04 ID:6ompZvZR
地震で真っ先にラブホファンドスレに来た俺
153名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/23(土) 18:37:06 ID:y0Z/EkcT
アレの最中に地震になるとイイものだろうか
154名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/26(火) 09:09:15 ID:3tXEg8Si
うほっ
155名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/26(火) 09:13:20 ID:Yq/AS9jZ
膣痙攣
156名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/26(火) 10:05:09 ID:LAFiozxI
家畜オーナー経験者の方教えてください。
黒豚オーナー募集では、年利6%、元本保証するため、牧場の土地を担保にします、
ということで、100万円を1年半預けると109万円になってかえってくるということでした。
http://www.jmf.co.jp/b_owner/b1_ownermerit/b1_ownermerit.html
しかも、その間、毎月、黒豚1キロ送ってくれるそうです。

これって条件よすぎませんか??
何故、こんなシステムがあるんですか??
生産者の方、お金に困っているのなら、銀行から借りた方が金利安いんじゃないですか??
銀行も相手にしてくれないようなひどい経営状態なんでしょうか??
生産者と消費者を結ぶためって言っても…毎月肉を送る送料だけ考えても、結構な負担だと思うんですけど…。

それとも、牧場って、そんなに大盤振る舞いできるほど、経営が潤ってるんでしょうか??

本当にここに書いてあるようないい条件ならやってみたいような気もするんですが…
リスクを教えてください。
157名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/26(火) 11:52:58 ID:3tXEg8Si
なにをいまさら新発見みたいな勢いで・・。黒豚スレ行けよ。
つーか、条件でいったらここのホテルファンドのほうがはるかに上!。
年利12%だ!
158名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/26(火) 20:01:42 ID:yWvR6SOO

HOPEα4 キタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!

[HOPEα4概要]
募集単位…1口50万円とする(複数口数申し込み可)
募集優先出資総口数…1170口
(一人当たりの限定数なし)
出資総額…6.5億円
(内優先出資:5億8千5百万円、劣後出資:6千5百万円)
運用期間…5年間
年利回り…優先配当8.4%〜12%(予定)
※12%というのは、2年目以降のノンリコースローン活用が実現した場合の予想配当利回り。
159名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/26(火) 20:37:26 ID:exQmrNs8
ここの広告が雑誌に載ってたな
160名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/26(火) 21:08:23 ID:GfqGM/j9
α4の締め切りは?
161名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/26(火) 22:20:10 ID:8PJ7DgmY
欲豚必死だな
162名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/26(火) 23:09:46 ID:xxALy92d
年利回り…優先配当8.4%〜12%(予定)

これが目茶目茶気になるんだよね
某詐欺会社のやまびこ会だっけ?
ろくに配当払わずに利益出たら払うから待てとか言ってたっけw
163名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/26(火) 23:38:39 ID:5t+w3uGg
配当予定ってのは何か計画倒産とかの臭いしないか?
164名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/27(水) 03:23:34 ID:4FU+7R8G
資産運用コンサル「GPJ」、破産手続き開始決定
http://live14.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1122391554/l50
165名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/27(水) 09:58:45 ID:uw61lUgo
劣後出資が毎回減っていくな。
α2までは客寄せでα3から本性出した感じだな。

で、α3のもう1個の物件ってとこよ?いまだに決まってねーのか?
166名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/27(水) 12:38:12 ID:uw61lUgo
>>164
これ、結構引っ掛かった奴多いぞ

Gestion Privee Japonってどうなってるの!
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/money/1121174195/
http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20050727/mng_____sya_____007.shtml
167名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/27(水) 23:34:09 ID:km6wQiOl
>>166
これって海山氏の投資先か?
168名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/29(金) 03:55:08 ID:p8w8tx4N
ここは、もし失敗した時投資家だけに責任おわせて株主責任を問わないのだろうか?
169名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/29(金) 11:19:21 ID:BtM3loWr
>>166
この手の投資の場合、毎月送られてくる運用レポートなんぞ、なんも信用出来ない
って事だね。ここの事例で解ったよ。くわばらくわばら
170名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/29(金) 14:25:46 ID:SokV8Xyr
>>168
万一やばくなったら名前借りてる大株主に先に逃げてもらって
投資者だけ損する仕組みでしょ?
171名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/29(金) 21:15:35 ID:JRnP5nCI
先を読め
こんな場所使わず済ませる日本になるか
不倫が盛んになる日本になるか

172かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/07/29(金) 21:24:26 ID:L/dKRwgx
ホテル売却時にそんな値段が付くかって不安が多いらしいが解約の手数料が3%程取られる
でも年利8.4%の税金20%後=6.72%
年利12%の税金20%後=9.6%
4年目の配当もらって解約してもかなりの得になるし
僕はα3からのオーナーだから先行するα1とα2のホテル売却時の様子を見てからどうするか決めるわ
173かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/07/29(金) 21:29:36 ID:L/dKRwgx
それに例えばα4だけに全力買いするのではなくαシリーズも分散して買って、そのつど最後の売却時や配当金におかしな事がないかチェックしといた方が安全な気がする
倒産の時は株主責任だよね?
174名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/29(金) 21:47:36 ID:vmgs92aq
>>172
あー、勘違いしちゃってるね。
解約の手数料と返却される金額は全く別物だよ。
中途で解約したら、リニューアル費や運用費につぎ込んだ分、地価や建物の
償却分は当然減額されるでしょ?
そこから、さらに手数料3%って事だよ?
175名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/29(金) 21:47:55 ID:Z9qCALVu
α1は、確かファンド組成後、わりとすぐに物件が売却されて、
一年分の配当と元本を返して終わってるはず。
176名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/29(金) 21:58:57 ID:vmgs92aq
>>175
α1の満期は2009年6月30日でしょ?終わってるってどういうこと?
177名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/29(金) 23:00:39 ID:trDAyug5
α1は身内関連で出資者を募りファンドを開始したが、
直ぐに好条件での売却先が見つかったので売却し、
1年以内にもかかわらず1年分の配当をして元本も償還した。
従って、α1は例外で、α2から正式なシリーズとなっている。
上記のことは説明会の時に配布された雑誌記事のコピーにも載っている。
178名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/29(金) 23:08:55 ID:vmgs92aq
あれ?平成電電、前回19号が最終募集とか出てなかった?
20号開始か??
179かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/07/30(土) 10:23:48 ID:P73IvIEC
>>174
5年後に物件売却して元本を返すのだから、途中解約したら物件売却の前だからこの時点ではいくらで売れるかまだわからないよね
よってグローバルファイナンシャル社が想定した値段で計算されると思われる
グローバル社は売却時に元本分の値段くらいは付いて、利益も出ると思ってるからこのビジネスをやってるわけだよね
物件が安くしか売れなかった場合は途中解約の方が得な場合もあるかも…
180名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/30(土) 11:29:19 ID:kGPb1/n4
>>179
出口戦略はGFSグループが受け皿、って書いてあるんだからこの場合は
売却先とはGFSが買い取る事を意味しているんじゃいのか?
だから中途解約であろうと満期完了であろうといったんGFSが引き受けて、売るのか
再度ファンドを組むのかを選択するだろうから、投資家の視点でみればGFSにどっち
にしろ売却するという事は同じ。だから中途解約のほうが満期完了より有利になるような
資産計算はしないとおもうぞ。

>グローバル社は売却時に元本分の値段くらいは付いて、利益も出ると思ってるからこのビジネスをやってるわけだよね

たしかにそうだが、投資家からみた場合の最大インカムゲインは最大12%だ。仮にホテル運営で
が大いに儲かっても、投資家の最大12%でキャピタルロスをカバーできるかな?
181名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/30(土) 11:40:12 ID:kGPb1/n4
GFS自信は劣後出資しているが、インカムゲインは青天井なわけで。
仮にGFS側のキャピタルロスで全損失しても、劣後出資分がパーになるわけだから、
GFSだけは、十分元を取れるって計算でしょ?

わかりやすくいうと、
インカムの部分
投資家の分け前は最大12%、GFSは青天井、損失はどちらも無限大
キャピタルの部分
投資家の分け前は無し(元金のみ)、GFSの分け前は青天井、損失はどちらも無限大

そして市場に確実にキャピタルゲインを期待できない物件がごろついていたとしたら・・
リューアルという香辛料をまぶすと、インカムゲインが簡単に得られるような錯覚を一般
投資家に起こさせるノウハウがあるとしたら・・
182名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/30(土) 12:01:19 ID:kGPb1/n4
かずひろさん
遊びで少額投資するのは良いとしても、リートなどに比べたらリスクは足るかに高いですよ。
リスクとリターンは必ず表裏一体です。
リートもホテルのが登場するみたいですし、
http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/biz/383691

リートでも利回り3%以上を得られますので、不動産投資を検討してるなら、
そちらも一度調べてみることをお勧めします。
183名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/30(土) 17:57:04 ID:iK0tK3jq
α3の今月中に届くはずの書類が届かない。
明日中に届かなかったら二度とここには投資しない。
信用出来ん。
184かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/07/30(土) 22:45:46 ID:P73IvIEC
>>182
なぜリートよりホテルの方がリスク高いと言えるの?
185名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/30(土) 23:08:50 ID:rEcR62Zk
普通の賃貸物件とラブホテルの違い
186名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/30(土) 23:25:21 ID:kGPb1/n4
>>184
リートは満期での出口の必要がない事(市場で投資家間で勝手に売買)
物件の件数も時価も圧倒的に高い事。(ホープは郊外物件)
物件を動的に入れ替えていっていること。など。
187名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/31(日) 19:01:46 ID:hM5jJWK2

     ミミ ヽヽヽヽリリノノノノ
    ミ   ,,、,、,、,、,、,、,、、 彡
     l  i''"        i彡
    .| 」   /' '\  |    
    ,r-/   -・=-, 、-・=- |    
    l       ノ( 、_, )ヽ  |
    ー'    ノ、__!!_,.、  |
     ∧     ヽニニソ   l  <HOPEαのリスクは「想定の範囲内」!  
   /\ヽ           /    
 /     ヽ.  `ー--一' ノ/ヽ   
/     r‐-‐-‐/⌒ヽ-─''   `、  
 ヽ、  |_,|_,|_,h( ̄.ノヽ      ヽ
 ー-ヽノ| `~`".`´ ´"⌒⌒)    ヽ
 ノ^ //人  入_ノ´~ ̄      )
188名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/31(日) 21:44:49 ID:ovbWQL6X
みんなどんどん加入しましょうよ。
利回り12パー最高です!!
この低金利時代に夢のような事です










後でたっぷり癒されてもらいますから。wwwww
欲豚屠殺祭りでね。プギャ
189名無しさん@お金いっぱい。:2005/07/31(日) 22:30:31 ID:UVLUxNxY

〃∩ ∧_∧
⊂⌒(  ・ω・) はいはいワロスワロス
 `ヽ_っ⌒/⌒c
     ⌒ ⌒


190かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/01(月) 01:25:15 ID:VIzumOsx
α3を1口入ってて余りが出たと聞いたので1口追加して入った者です
契約書を2枚書いて、その1枚を手元に持っとかなあかんと思いますが、まだ来てません
代わりに証書が来ました
いいのでしょうか?
191名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/01(月) 02:30:09 ID:sxLelqRr
ダメです。
あきらめましょう。
192名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/01(月) 08:10:43 ID:K1pN/f7J
ここの人、HOPEα3に4口だってよ。金持ちだな。
JMにも投資してるみたい。大丈夫か?

http://www.leverage-income.com

193名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/01(月) 12:36:09 ID:F72fVyOX
>>192
安愚楽に対しての記述が思いっきり間違ってるね。
嘘情報書いて大丈夫か?
おそらく安愚楽のオーナーでは無いないみたいだが。
194名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/01(月) 14:47:10 ID:6onX0cFB
これを見るとワインファンドが良さそうだね。
195名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/01(月) 20:47:14 ID:QIxMpQ3a
ワイン ミュージック ラーメン 恐竜 映画 などの色物ファンドすれを建てたらいいと思うぞ。
まああぐらが色物の代表といえば代表なんだが・・・・
196名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/01(月) 20:55:58 ID:RrjzeK06
JM牧場見学してるんだね。子豚かわえええ。(;´Д`)
197名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/01(月) 20:57:31 ID:DYf0QCAX

      , --- 、_ 
     /ミミミヾヾヽ、_
  ∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ニヽ
 / , -ー‐'"´´´    ヾ.三ヽ
,' /            ヾ三ヽ
j |             / }ミ i
| |              / /ミ  !
} | r、          l ゙iミ __」
 |]ムヽ、_    __∠二、__,ィ|/ ィ }
 |    ̄`ミl==r'´     / |lぅ lj
 「!ヽ、_____j ヽ、_  -'  レ'r'/ 
  `!     j  ヽ        j_ノ
  ',    ヽァ_ '┘     ,i
   ヽ  ___'...__   i   ハ__ <α3出資証書が来た、後は配当を寝て待つのみ!
    ヽ ゙二二 `  ,' // 八
     ヽ        /'´   / ヽ
     |ヽ、__, '´ /   /   \  
198名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/01(月) 22:54:49 ID:Us6UDsv6
っていうか、そのAA何の意味あんの?いつも思ってたんだが
199名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/02(火) 00:18:58 ID:Ea2hMjru
ラブホってヤクザからんでるの?
200名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/02(火) 01:10:09 ID:ovWLbNHN
絡んでないと考える香具師は負け組
201名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/02(火) 01:36:55 ID:PExgxQiK
とある地方公務員の異常な給与体系(教職員編)

春・夏・冬休みあり(自宅研修と称して勤務扱い、出勤しなくても給料は貰えます)
毎年確実にボーナスあり(休職してても給料・ボーナスは確実に貰えます)
老後をリッチに過ごすための共済年金あり(教員夫婦で毎月90万円)
分厚すぎる退職金あり(最低レベルでも約3000万円)
残業ほぼ皆無(ダラダラとお茶を飲んだりダベッたりしながらダラダラとテスト採点などを
行い”今日も働いた”と自己満足している方もいらっしゃいます)
土日休日あり(部活動と証して生徒をプライベートに連れ出す方もいらっしゃいます)
性犯罪を犯しても転勤で継続  子供たちに反日教育を施します
民間業者からの接待その他は大歓迎  昼食は栄養バランスの整った給食がタダ
民間人には秘密の謎の調整金や手厚い住宅手当などの各種手当も豊富にあります

特殊教育諸学校 校長   :年収1260万円
    高等学校 校長   :年収1200万円
    小中学校 校長   :年収1150万円
特殊教育諸学校 教頭   :年収1120万円
    高等学校 教頭   :年収1100万円
    小中学校 教頭   :年収1060万円
特殊教育諸学校 教諭45歳:年収 960万円
    高等学校 教諭45歳:年収 920万円
    小中学校 教諭45歳:年収 900万円
特殊教育諸学校 教諭35歳:年収 800万円
    高等学校 教諭35歳:年収 760万円
    小中学校 教諭35歳:年収 760万円

教職員平均年収:850万円  教師夫婦平均年収:1700万円
教師夫婦30歳前半にて6000万円以上の住居購入率70%以上
教師夫婦定年退職時平均貯蓄額=2億4000万円

http://www.2log.net/home/zk1/archives/blog36.html
彼らの恵まれた生活は皆様の税金で支えられています。
202名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/02(火) 21:04:35 ID:ur9eezX5
              |
               |  なんでだろ〜♪なんでだろ〜♪
             \_____  _______
                      V
       _,ヾゝー'"'"'"ー、,;    ,.:-‐―‐-.、_
      ,ラ   、_    ヽ,、 /       \
      イ  r-'ー゙ "ー‐、,  ミ/          ヽ
      i!  ,!       i! ミi   ,ハ        i
      ,j i /ニ=、  ,r==、i ,,ハ ,ノヽi! ゙'レ>ヾ-、 ,!r'
      i V <(・)>i i!(・)>゙!,i  !!イ(・)) <.(・)>゙ i /!i
      ゙!ji!   ., j .i_   /j   i  。 。,      ト-'
      ,ィi:.  ;" ー-‐'   ト'   .!   ,.=、     / ̄ ゙̄ー-、_
    __ノ !ハ    : 0 ;  ,/ _,.-‐''\ ゙=''  ,/
  /   \\   ̄ ,//     ゙ー-‐‐"
/       \.゙ー-イ ,/
  _____∧__________________

|  みんなラブホファンドに出資するのはなんでだろ〜♪
|  高利回りなんだろ〜♪得なんだろ〜♪儲かるんだろ〜♪
\________________________
203名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/03(水) 22:43:34 ID:24m01nOm
【年利10%】平成電電匿名組合のスレ
http://live19.2ch.net/test/read.cgi/stock/1123052315/
204かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/04(木) 17:37:47 ID:gsAuHk/K
α4のパンフ来たよ
前回と同じで8.4〜12%です
205かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/05(金) 18:13:49 ID:GOGp0IHZ
風力発電の情報まだ〜?
206名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/05(金) 18:37:20 ID:H02e0mIa
みなさん、読んでください。

私は以前、「ジュラシックパーク匿名組合」
なるものに出資しましたが、元本、配当、いずれも返ってきてませんよ。
匿名組合なんぞは、「配当」とゆう、口約束がついた連帯保証人みたいなもん
ですよ。危険です。
207名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/05(金) 21:50:14 ID:Z4FUjXZ2
恐竜イベントじゃ集客に無理があったのでは?
208名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/05(金) 21:54:39 ID:F8HR5CrO
ぐぐってみたらEトレで発売されてたんだね。
209名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/05(金) 21:56:34 ID:A5ktYMZP
そもそも匿名組合で信用できる団体あるんか?
210名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/05(金) 22:40:50 ID:T5czqbAW
渡辺浩之がだまされたGestion Privee Japonも一部匿名組合を利用してたらしいな?
211名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/05(金) 22:43:03 ID:3RqVs7hC
>>209
ジュラシックパーク匿名組合は客を騙したわけじゃない
正々堂々戦って負けたんだ
212名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/05(金) 23:03:53 ID:A5ktYMZP
>>210
そいつ本当に被害に遭ったのか?
実は広告塔になって金もらってない?
213名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/05(金) 23:09:20 ID:T5czqbAW
Gestion Privee Japon
破産管財人のHP
http://www.manjiro-law.jp
214名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/06(土) 00:19:37 ID:QtuC+F7D
渡辺裕之はガチ
215名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/06(土) 00:52:59 ID:CQLyH+XE
結局ラブホ投資はウサンクサイってこと?年12%自体嘘ぽいが
216名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/06(土) 01:22:23 ID:wJgYq5v5
ラブホテルの収益率は自社経営で一般的に
表面利回り10%程度と言われてる。

217名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/06(土) 03:08:08 ID:h8SnzedK
表面利回りというのは対税務署ってことで、
裏面利回りはもっともっと高いってこと
218名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/06(土) 16:12:55 ID:EWFRsiaT
>>211
言い方がちょっとワラタ。
219名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/06(土) 23:28:31 ID:CQLyH+XE
自分で一からラブホ経営やるとしたら土地とか入れていくらあればいいんだろ?またヤクザは確実にからむのかな?
220名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/07(日) 08:43:39 ID:sx0SdpCk
渡辺浩之がさっさと自分から被害者だと訴えて記者会見したのは、いろいろ理由があるんだろうね
もし単なる被害者でない場合はいろいろと
221名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/07(日) 10:15:52 ID:oz4L68A9
>>220
1億2000万円も被害に遭ったって言ってたけど
奥さんに内緒でそういう事できるのかな?
今後こいつが被害者じゃなく加害者になる可能性もあるよ
本当は詐欺に遭ってない場合は詐欺罪だし
被害者を拡大させた事も罪深い
222山師さん:2005/08/07(日) 14:52:58 ID:pxnUAiqE
普通に考えて広告塔として金貰ってたんだから
被害にあおうがあうまいが悪いのに変わらん
223名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/07(日) 18:15:28 ID:sx0SdpCk
急いで「被害者」だと会見したのは、週刊誌で広告塔との記事が出たから、
その記事を打ち消すためでしょ
224山師さん:2005/08/07(日) 18:33:12 ID:Gv9vtlFI
時間が経てば12000万円も被害には遭ってなくて
逆に広告塔としていくらか貰ってたのがバレるんじゃない?
225名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/07(日) 19:22:33 ID:jWSWpocO
よくこんなもんに投資する気になるな。投資した奴がいるとすれば、そいつははっきり言って金儲けに向いてない。金は大事だぞ。
226名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/07(日) 19:32:46 ID:4/4IcUaM
オレンジスーパー定期ですら、年利息6〜7%だったとだけ言っておく
227名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/11(木) 15:35:09 ID:TOSDep7I
228名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/11(木) 17:04:00 ID:KwGeCG19
リスク取りたいなら自分で事業起こせ
229206:2005/08/11(木) 19:08:24 ID:1wTarPKO
ジュラシックパーク匿名組合は、本当にひどいモンだよ。だって、未だに1円も
返さないんだからね。ま、そんなの投資した喪前がワルイってとこだけどさぁ。

1口50万出資。結果、5万に。
で、その5万を捻出するには、韓国でイベントするんで、機材一式を韓国の業者に売却。
しかし、韓国でも失敗し、費用が捻出できませんと。遅延金として、数千円加算。
で、5万と遅延金を捻出するには中国でイベントするんで、機材一式を中国の業者に売却。
しかし、中国でも失敗し、費用が捻出できませんと。遅延金として、更に数千円加算。

ところが、加算されてもされても所詮書類上の金。一切私の手元には帰ってきていないのである。
詳しくはジュラシックパーク匿名組合(過去ログ)を見てください。

とにかく、匿名組合は危険すぎですよ。連帯保証人と大差ないのですから。
230名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/11(木) 21:59:29 ID:rOUpjX1j
無担保借金の詐欺に似てるな
お金貸すから保証金用意しろって言って
永遠に金貸してくれないらしい
被害者は最初に金用意しただけに
なけなしの金をどんどん取られるらしい
そんな金あるなら最初から借りるなよって感じらしいw
231名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/11(木) 22:10:21 ID:7SqNbfG7
ラブホテル投資とマカオ投資どっちがいいかな?
232名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/11(木) 22:58:53 ID:evoHQqxA
オカマ投資がいいよ
233名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/13(土) 10:17:48 ID:IzCSCbem
      , --- 、_ 
     /ミミミヾヾヽ、_
  ∠ヾヾヾヾヾヾjj┴彡ニヽ
 / , -ー‐'"´´´    ヾ.三ヽ
,' /            ヾ三ヽ
j |             / }ミ i
| |              / /ミ  !
} | r、          l ゙iミ __」
 |]ムヽ、_    __∠二、__,ィ|/ ィ }
 |    ̄`ミl==r'´     / |lぅ lj
 「!ヽ、_____j ヽ、_  -'  レ'r'/ 
  `!     j  ヽ        j_ノ
  ',    ヽァ_ '┘     ,i
   ヽ  ___'...__   i   ハ__ <これからマカオに行ってくるが何か?
    ヽ ゙二二 `  ,' // 八
     ヽ        /'´   / ヽ
     |ヽ、__, '´ /   /   \  
234名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/13(土) 19:17:00 ID:k9kukcA9
え?オカマの家に行くの?
235名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/13(土) 21:09:35 ID:+Zvdkg7Y
マカオに投資するくらいならタイのオカマに投資かな
236名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/13(土) 21:39:33 ID:ReZh/xxH
俺UWのマカオ投資200万買うよ、マジで。
237名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/13(土) 23:46:11 ID:FNEAlfDN
238名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/14(日) 00:40:17 ID:LS5ne6Vy
マカオ投資はいろいろ手数料が多すぎませんか?
239名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/14(日) 01:11:16 ID:3T8RwKG7
購入手数料---販売手数料1.05%
        ---委託手数料2.1%

維持コスト---管理手数料 年間2.1%
報酬手数料--- 1.05%+利益の21%

要は

購入手数料 3.15%
信託報酬 年 3.15%+年間キャピタルゲインに対して21%
※組合設立、運営に関る費用等はすべてファンド総資産から拠出

ま、投資額の10%くらいは軽く手数料と見た方がいいのかな。




α4の案内書届きました。
ファンドに組み入れられているホテルの立地って実際どうかわかる人いない?
240名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/15(月) 09:29:14 ID:nh45lovz

マカオ キタ━━━━(゚∀゚)━━━━ッ!!
241名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/15(月) 12:48:03 ID:+LEp23oo
GFSが破綻したら全部パー。チーン。
242236:2005/08/15(月) 14:28:10 ID:+kvcetuH
とりあえず20口申し込みました。

が、入金するかどうかは、これから考えます。
243名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/15(月) 14:56:10 ID:E4nLYlRK
UWのマカウはやめれ。
餅は餅屋のメルコと信徳買った方が断然いいぞ。
244名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/15(月) 14:57:40 ID:ohBLps8r
なにこの糞投資
245名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/15(月) 18:01:52 ID:Zc1uU1xt
餅?
餅屋?
信徳?

どういう意味?


確かにメルコの方がいい気がする。
PER的には驚く指数になっているけど・・・。

UWのマカオ投資は、
マカオ投資でもうけたい(UW)

損失出したら潰れちゃうしリスクとれない

リスクは他人に取らせてしまえばウマー
リスクはバカ投資家に背負わせよう

儲かれば成功報酬でサヤ取ればウマー
儲からなかっても収入あるように手数料を増やそう

マカオ投信販売

って感じがするんだけど
246名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/15(月) 19:10:41 ID:pP5jAjze
わかりづらくてスマン。ヤクザなマカウに投資するならば、その道の裏の裏まで精通している
大親分の信徳集団50%ぐらい、若頭のメルコ35%ぐらいあとは経済ヤクザの英皇やマカウ
サクセス15%ぐらいぐらいのPFを作った方がいい。UWマカウはたとえ結果的に儲かった
としても買うべきではない。245のいうとおりだし、流動性もない。そもそもトーシロUWで
儲かるなら上記PFはもっと儲かっていると思われ。UW素人嵌め込み作戦に注意しれ。
247名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/16(火) 00:17:12 ID:p0kKnJUR
ホテル工作員がリートスレで必死!!
暴落中のリートに目をつけて勧誘に忙しいようだwwww
248名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/17(水) 16:01:31 ID:Bh3x6GUA
かずひろって工作員を兼ねているの?
249名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/17(水) 16:37:57 ID:0D4EBpYY
代理店募集してるし、ファンド取ってきたら成功報酬も支払ってるから、ほぼ確実
に工作員は居るだろうね。アフェリエイトでうじゃうじゃ出てくるし。
http://www.hotel-fund.com/partner_wanted.html
開業資金無しだってよ。
代理店の取り分は投資金50万円の何割なのやら・・
俺もいっちょやってみようかな?この代理店・・
ブログでも作って、そこからアホが沢山加入してくれれば大儲けか?
250かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/20(土) 00:34:41 ID:l1GxOyeQ
α4のパンフ来ました
でもな

























4通も送るな!バカ!
251名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/20(土) 11:07:05 ID:BmGyZipV
最低4口入れって意思表示じゃん。期待に応えてあげないと。
252名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/20(土) 11:11:53 ID:BmGyZipV
いわゆるファンドについて 〜ファンド投資に関する注意〜
http://www.fsa.go.jp/ordinary/fund/index.html

そろそろ匿名組合も社会問題化しつつあるね。
253かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/21(日) 11:22:02 ID:NU+pJCI3
イーアイ湯島の募集締切になったね
誰かレイアやイーアイのオーナーの人いないの?
254かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/22(月) 13:22:12 ID:Nnjh2BBq
〆4に300万入金しました
ところで、年末控除で携帯代、必要経費で控除してもらってる?
仕事に関係ないんだけど、仕事で使うと言ってうそバレるかな?
255名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/22(月) 15:21:09 ID:8fHJmLy+
300万円あるならワインファンドの方が良かったのでは?
256かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/22(月) 16:33:57 ID:Nnjh2BBq
>>255
今年はこれで打ち止めです
ワインは6月で終了でしたし、つい最近300万余剰資金ができたもんで
来年はワイン行く予定
257名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/22(月) 20:54:50 ID:8fHJmLy+
質問にキチンと答えてくれるかずひろさんはナイスガイですね。
ぜひこちらにも書き込みしてください。
http://www.leverage-income.com/
258名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/22(月) 21:17:39 ID:XoqEe1SK
>>257
あのサイトの人?あぐらの記述に間違いがありますよ。(間違い以下)
>ファンド事業概要 契約者からの子牛の買取、飼育を経て売却、飼養経費を差し引いた利益を契約者に還元する

JMとあぐらは異なるようなことを書かれていますが、実際はあぐらも以下と同じです。
というか、JMはあぐらのシステムをまるまるコピーです。

>母豚を出資者に契約の期間購入(所有)してもらい、その母豚を飼育、その母豚から生まれる子豚を売却した利益を出資者に還元する
259257:2005/08/22(月) 23:43:48 ID:8fHJmLy+
いや、違いますよ。
このサイトは面白いので時々見るだけです。
書き込みが少ないのでかずひろさんに参加してほしくて・・・。
260かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/23(火) 05:18:01 ID:VJSJCUMW
>>257
ぼくはパソコン持ってないのでいつも携帯から書き込み&拝見してます
向こうは情報料が多すぎて携帯の能力をオーバーしてしまい見れない所もありますので、実家に帰った時にでも見ときます
まあ、気持ちだけでもありがとう
261名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/23(火) 13:07:20 ID:Z4BGHJ0w
かずひろさん、パソコン買わないの?
262かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/23(火) 15:46:50 ID:VJSJCUMW
ほしいけど、今300万投資したばかりで金ないから買うとしても10月以降になります
どれがいいのかまだ勉強中ですし
ショップオリジナルのでモニターなしのを予定してます
モニターはシャープのアクオスを使うつもり
S端子でつなげて
263名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/25(木) 13:33:26 ID:quIYJ/vU
デルで充分なのでは?
17インチの液晶付きで59980円。
まあTVは見られないけど。
264かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/25(木) 22:07:22 ID:sQuYWipP
もうすぐモデルチェンジだろ
265名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/26(金) 00:21:14 ID:ShkbQqmB
え? そうなの。
266かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/26(金) 00:26:50 ID:GDsvuF8y
パソコンのモデルチェンジは年4回で春夏秋冬と聞きました
267名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/26(金) 02:20:41 ID:rEEWVX/j
だいたい年3回だよ。
夏冬ボーナス商戦前と、4月の新年度前。
268名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/26(金) 17:19:20 ID:ShkbQqmB
それにしても内容を考えたら59980円は安いと思うけどどうだろ?
関係ない話ですまんが。
269名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/26(金) 18:38:57 ID:FOPphoPv
それってOSも入ってるの?
270名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/26(金) 19:07:24 ID:/9uI/MuN
ネックの17インチワイド液晶のTVノーパソが13マンで買えるよ。
271名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/26(金) 19:09:38 ID:ShkbQqmB
OSも入っているよ。
どうしてこんなに安いの?って値段だよ。
272かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/26(金) 22:06:35 ID:GDsvuF8y
59980円の出るのパソコンのスペックキボン
それと電気屋に行っても出るの製品見なかったが…
通販?
273名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/26(金) 22:49:31 ID:ShkbQqmB
通販のみみたい。 送料も5000円くらいかかる。
ちなみにスペックは
CPU:Celeron 2.40GHz
チップセット:Intel 845GV
メモリ:128MBバイト(PC2700 DDR SDRAM)
HDD:40Gバイト
光学ドライブ:CD-ROMドライブ
Ethernet:オンボード
ディスプレイ:17インチTFT液晶
OS:Windows XP Home Edition
付属サービス:12時間テクニカル電話サポート、1年間引き取り修理サービス+1年間パーツ保証

メモリとドライブが不満だけどね。
274かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/27(土) 15:30:27 ID:g7r2AY99
性能と値段を考慮して、e―machinesの製品の方が得な気がしますが…
ただしディスクを入れるとこが1年くらいで壊れたって話を聞いたので延長保障は入った方がよさげ
275名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/27(土) 20:51:11 ID:vKTemr/k
今、見たけど確かにe―machinesの方がいいかもね。
液晶付けるなら+5000円でもS−XGAがおすすめ。
276かずひろ ◆npn65c7QEE :2005/08/31(水) 09:45:02 ID:BXZN77mY
α3って年4回に分けて配当金もらえるの?
1口あたりだったら
50万×8.4%×0.8(税引き後)÷4(年4回に分ける)=8400円
これで合ってる?
で、次いつもらえるの?
277名無しさん@お金いっぱい。:2005/08/31(水) 22:00:41 ID:SxZrKQlX
マカウ投資、3年間解約できないの?
暴落しても指をくわえてるしかないのかな・・・
278名無しさん@お金いっぱい。:2005/09/02(金) 19:39:55 ID:U7cBt9+C
そういうときは指をくわえるのではなく歯噛みするものでしゅ
279名無しさん@お金いっぱい。:2005/09/02(金) 23:09:06 ID:cuDImwp2
切歯扼腕
280名無しさん@お金いっぱい。:2005/09/03(土) 11:22:42 ID:bZBo7/u4
歯槽膿漏
281名無しさん@お金いっぱい。:2005/09/03(土) 12:50:47 ID:8ttD4/FC
沢庵和尚
282名無しさん@お金いっぱい。
毒薬飲食
即吐無理