【行政書士】　金森重樹ってどうよ？２【通販大家】

>>396

マイルールを作っているのはいっぱい特約付けたりする大家側

>法律に無いものに口出すなって思う。常識的に考えてこんなことってありえないだろ。

コモン・ローとシビル・ローと言った概念がわかれば、なぜ裁判所が口出すかわかるよ
勉強しましょう

>>399
文脈上金森のことじゃないだろうが

文脈上w

小学生からやりなおせ

金森実業のオフィスって結構しょぼいな
http://of-tokyo.jp/floor/316699

ドケチだかららしいですよw

「倒産救済会」なる存在はどうなんだろう。
7月24日に、事業再生事例の紹介、参加者の質問・意見交換が行われたようだが。

なるほど、破産に追い込まれた経営者の心を救済しようとする
目的自体は立派だと思う。

＞僕の書いている書籍などを勉強していただくことで、真のビジネスのスキルを身に付けて、
＞お金を返すしかありません。ただ、このスキルを身に付けて返済が完了すれば、
＞大きな稼ぐ力というものを手に入れることができます。（サイトより引用）

それはその通りなのだが・・・。何だかこう、もうひとつ釈然としないものを感じる。

恐怖は人を誘導する格好の動機になるからな。
もっと俺の本とセミナーにカネを注ぎ込んでくれってことだ。

もう金儲け無しで人を助けてあげればいいのに

>>409
もともと金儲けのための金づるとして倒産救済会を考えたんだから
そんなことは鼻っから考えていない

もう充分にお金は持ってるはずじゃ？

人間の欲望は無限だよ

ある程度銭を持ったら
名誉とかを欲しがるはずだが
その段階に行くまで銭持ってはないのかな

名誉欲がベストセラーの著作を出したいってことでは？

セミナー集金稼業してる限りはベストセラーは無理

セミナーのほうが手っ取り早く金になっていいよね

実際は金持ちじゃないよ金森は
まだ結構金には苦労してる

>>407
まずは普通に弁護士に頼んでADRとか民事再生やるべきだよな。

>>417
よくわからないんだけど、金もちじゃなくて、なんでホテル沢山
持ってるの
本でも自宅は現金買いとかいてたけど

>>419

レバレッジ

現金買いってレバレッジじゃないだろ
高崎のホテルも現金だとホテル再建記にかいてたけど

＞練習用のホテルとしては高崎はうってつけのホテルではあります。
＞どうせ、最初のホテルですから、銀行も融資しないでしょうし、
＞現ナマで買うしかないです。（回天の力学　131号）

初回の高崎は手持ち資金購入だけど、その他のホテルは借金なんだろう。

ホテルの謄本取ってみればわかる

最初でも信用があれば銀行は貸す

高崎のホテルの現金買いは嘘だよ
ちゃんと事業化して投資家募ってるから

投資家募って買ったということは
投資家はもちろん銀行以上の利率を期待してるだろうしね

他人の現金を集めて買ったという意味が彼のいう現金買いなら
言うことはないけどね

その他のホテルはもちろん借金
最初のホテルで実績つけて、借金しやすくしたんだよ

借金で首が回らない時も、彼は本やセミナーで俺は金持ちだとウソをついて
信者を増やし、信者から金を吸い上げた

そのやり方は今も変わらない

最近ちょっと動き出してきたのは、金がやばくなってきたという証拠だよ

つかこの人の本めちゃくちゃ売れてるから　印税ものすごいだろ

実は売れてないから本人も嘆いている

まぁ、確かに、金が必要じゃなけりゃ
わざわざ俺は金持ちです！なんて言う必要もないし、
ここは現金買いですなんて大声で言う必要もないわな

なぜ、そんなことを大声で言う必要があるのか？を
考えたら、答えはすぐに出るよな

ほら！私は金持ちですよ〜なんて言うやつは
ネズミ講の親分か詐欺師しかいないわな

そして確実に言えることはそういうやつの実情は
悲惨な経済状況であることも不変の真実

「俺は金持ちです」なんて言ってるか？大声で？

俺は別にそう主張してるようには見えないけど

それは負け犬側から見た勝ち組への誇張的な嫉妬なんじゃないの。

「悲惨な経済状況」ねえ。キミの願望が含まれてないかその言葉。

>>430
自分自身をはっきり金持ちだなんて言っているわけではないけど
メルマガの行間からは、確かににじみ出ているように感じるけどね。
だって、彼にとってお金は武器なんだから。

『自分の窮地を脱するための防御としての武器』であり
『弱った競合他社を強襲して二束三文で叩き買う攻撃としての武器』
だと言っているじゃないか。
もちろん、無駄にお金を消費する行為は『自傷行為』だと戒めているけど。

＞それは負け犬側から見た勝ち組への誇張的な嫉妬なんじゃないの。
＞「悲惨な経済状況」ねえ。キミの願望が含まれてないかその言葉。

こういった、自己の意見と違う人に対して、煽るような言い方しか
できない人間こそ、何かしらに嫉妬しているのではないかと感じるよ。

まぁ、彼にお金がないなら、せっかく書いた共著（>>351）を
「契約上の問題と、信・義・仁の問題」を押してまで
勝手に土壇場で流すようなマネはしないでしょうなw

>>431
「彼にとってお金は武器なんだから」という理由がなんでイコール金持ちヅラしてることになるの？

不動産でも株でも投資は金が金を生む行為なのだから金が武器であるのは当たり前のことでしょ。

この当たり前のことが投資したことない人には「あの野郎、金持ちズラしやがって」とか思うのかな。

ま、キミにはそう感じられたとして、

>>430は「金に困ってる詐欺師だから大声で金持ちだと偽りの主張してる」という話に対するレスなわけだけど、

キミのレスは「金に困ってる詐欺師だから」ということを説明する理由には何もなってないよね。

むしろ「彼にとってはお金は武器」と、金持ちであることが事実であることを暗に肯定してるよね。

つまり>>428や>>429の主張とは反対の立場ということで理解していいのかな？

で、最後のくだり「煽るような言い方しかできないうんぬん」はちょっと鏡見て言ってほしいなあ。

べつに俺は自分の意見を述べたまでで、>>430は煽りだけしてるわけじゃないでしょ。

それこそ「自己の意見と違う」俺に対して、キミ自身が俺を煽ってる一文なんじゃないの？

まあこれは本筋とは関係ないから無視していいけどね。

>>430>>433

本人降臨？

SPAの誌面じゃギロッポンに住んでるとか自慢してるけどw

レバレッジ効かせてるところに、リーマンショック来たから
アップアップかもな

どかーん！
(⌒⌒⌒)
　｜｜

／￣￣￣￣￣＼
|　・　Ｕ　　　　　　|
| |ι　　　　 　　　|つ
Ｕ｜｜ ￣￣ ｜｜
　　￣　　　　　￣
もうおこったぞう

とりあえず改行くんは氏んで

通販大家さんもなぁ・・・
サイトの新聞雑誌掲載記事やCM情報なんか、去年の9月の情報以来更新されていないし
金森氏的には、もう完全放置状態かね？
オーバーチュアなどにいくらお金をつぎ込んでも、サイト維持状況がこれでは、費用対効果はなぁ。。

本人がレバレッジ利かせてるなら自宅は現金でかわないでしょ
俺は逆に、彼の今のポジションは低レバレッジだとみているけど

他人の財布には興味ないけど、投資家から金集めてるってのはあり得ないでしょ

とっとと成功して自分だけの為に投資してほしいよねw

ま、>>428が本当のところなんだろうな

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1253241660/
833 名前：氏名黙秘 ：2009/09/21(月) 05:55:14 ID:???
厳しいな。
世間の人は弁護士の仕事が減っていることを知っている。
高学歴・エリート県庁職員として堅実に生きて、コンパ三昧の日々を送るのがベストだと判断致しました。

834 名前：氏名黙秘 ：2009/09/21(月) 06:06:52 ID:???
修習辞退は早めにやるに越したことがないよ。マジレス。

まあ彼のことだからまた何か企んでるでしょ。
通販大家もそんなにブレークする気しないな。

ラットレースで走り回り続けるカナモリ

ラットレースにすら参戦できない>>445

金森、遅すぎ

マンション大家さん「節税」横行　全国で７億円

本来は消費税が還付されないマンションやアパートのオーナーに
法の抜け穴を利用した租税回避行為が横行しているとして、
会計検査院が国税庁に改善を求めていたことが３日、分かった。
検査院がサンプル調査したところ、法の抜け穴を利用し、
還付を受けた“節税”行為は全国で数百件、約７億円にのぼり、
実際はこの数倍にのぼる租税回避が行われているとみて、
国税庁は法改正も視野に全国的な実態調査を進める。

http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/crime/308592/

今更自販機てｗ

北海道のマンションなんかグーグルビューで流すと
カーテンがないとこばかりだね

予想高利回りバカを集めるにはこういう場所しかなかったの？

仙台の外れで築15年以上とか、20パー近くないと買えないだろJK

そんないい物件なら自分の親戚に買わせればいいのにと
いつも思う

ｲﾙﾎﾞﾝに対しては団結するけど
一族でもいろいろあるニダ

392 ：名無しさん：2009/10/11(日) 04:37:17 ID:hD4pPoH8
仕事と人間関係に疲れ大手のＳＥ会社を退職。貯金５０００万円32歳で無職生活を始めた男性が
２ちゃんねるで話題になっている。多額の貯金もさることながら、８００万円弱の４ＬＤＫ中古戸建て
持ちという事実に驚き。そもそも32歳でこれほどの資産をどう築いたのか？　渦中の「ぬこ氏」を直撃！
「15歳から、浪人時代、大学時代とバイトに明け暮れていたので、卒業時にはすでに１６００万円
以上の貯金がありました。ＳＥとしての就業期間は８年半で、年収は平均６００万円前後。生活費は
月３万円程度で、残業も多かったのでお金を使う暇もなく、利子で増えた分もけっこうありますね」
預金残高が増えることにゲーム的な楽しみを見いだしていたというぬこ氏。しかし、ネットでは
「５０００万円でのリタイアは不安」と彼の行く末を案ずる声も。果たしてこの無職生活は可能？　
ファイナンシャルプランナーの菱田雅生さんにうかがいました。
「それなりの運用を継続できるのなら、可能かもしれません。５０００万円を年２％の複利で
運用しながら50年間で取り崩すと、毎月13万円程度を受け取れる計算になります。安定的に
手取り年２％以上の利回りを得るのは現在ではなかなか困難ですが、いまでも40年満期の
国債なら２％を超える利回りが得られます。資産の一部で投資信託なども利用すれば
可能性は高まるでしょう」
月３万円で暮らしていたぬこ氏なら、月13万円なんて楽勝かも。
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_r25bus2__20091010_7/story/r25ranking_review_details_id_110000007774/

393 ：名無しさん：2009/10/11(日) 16:36:18 ID:gdusCWaQ
40年満期の国債なんてあるんだ・・・
しかし、素人には償還リスクが怖杉だよなー。
５年でも１０年でも未来のことなんで
いっしょちゅぁいっしょなんだろうけど
某大OBの１０００万でラスベガスとちがって
なけなしの５０００万円なんだし。

東大法なんだろ？

信じられないが、色んな奴がいるな
東大には

こいつが先物で借金したのも
うそかもな

>>456

お金の味に少しだけ書かれている裁判の記述、実際に訴えられた経験のある俺からすれば、嘘と言うか事実誤認が多いよ。

こいつぐらいの奴だと小学生時代からなんでも知ってる
博士みたいなやつだろ

そんな奴が先物でアホな立ち回りをするわけねえ

上京してすぐに服を大量に買わされたってのもウソくさいし、
その時に親に教えてもらって初めてクーリングオフを知ったのもウソくさい。

話を面白くするための味付け部分なので、あまり触れてやらないでください。

東大の新入生ってホントに何もしらんのが多いよ
クーリングオフなんて入試に出ないし
普通はその後の四年間で世間知を得るのだが

知ってるだろ、こいつぐらいだと小学生時代から社説に目を通してるはず

　
分ってると思いますが「起業目的」で、早稲田BS
（旧アジ太ＭＢＡ）を考えている人は、完全に
時間とお金の無駄になりますから、絶対に避ける
べきです。

早稲田（旧アジ太ＭＢＡ）ＭＢＡは、もう１２年も
継続しており、卒業者も１２００人以上存在するのに、
OBで株式公開（ＩＰＯ）した経営者は、１人も存在しません。
完全に、０人です。

また、株式公開しそうな経営者もほとんど
居ない。

しかも、この現実を、恥とも何とも思っていない
開き直った、雰囲気の悪さが特徴です。

教授・OB・在校生も、この絶望的な実績の無さを
言い訳する、屁理屈の上手さだけは、天下一品です。

早稲田大学関係者も、早稲田ＭＢＡの名前を聞いた途端、
顔をシカメて、「ああ、あの行っても何の意味も
無いところね、」と吐き捨て、呆れるように
表現するのが、本当の現実です。

>>454
月3万で生活できているのなら、小細工せずとも
100年以上はやっていけるじゃないか

やっぱり　すごいひとなんだねえ

「資産３億！！」とかに反応する奴は財務諸表も読めない馬鹿。
そんな馬鹿がかもられる。

自営業するなら最低でもB/Sくらい理解できるようになれよ。
頭使うのいやならリーマンやっとけ。

バランスシートだけじゃ意味なし
しっかりと3表を読んでそのうえで減価償却を足し戻して
本当のキャッシュフローがどうなってるのかを暴くくらいじゃないと

ここの教授陣は、どこの誰がどう見ても、無能である事が
確定してるのに、終身雇用が保証されているんだよなあ。。。

で、その無能な教授の子供も、コネで教授に就任と。
完全に特権階級だよね。

早稲田のブランドが欲しいだけなら、早稲田大学院
の商学・経済学研究科に行けば良い。
学費も、１／２で安いしね。

今時、早稲田の大学院は、どこでも実質倍率１〜２倍
位だしね。東大院でも研究科によっては、全入に近い。

メルマガご苦労さん。今度の本は売れるといいね。

11/20東京で「経営人生計画」発表セミナー。（中略）そこに乱入したのが「通販大家さん」でＣＭもやってる友人の金森重樹（下の真ん中）。
一応行政書士で、マーケティングやインターネット・営業など本や監修も多数。読者やＤＶＤも持ってる人もいて、皆、ビックリしていたね。
参加者の半分以上が知っていた。こりゃ有名人だ。「赤字のホテルや会社など、ガンガン買収するので情報下さい」と。
http://blog.livedoor.jp/kaya0169/archives/51597835.html

これが代表作

紹介してくれる物件もっといい物件希望
今更地方の築古って

ホテル再建記・・・

ほしゅ

金森氏は在日かと疑われている様だし、俺もこれ読んでるうちに気になってきたからから、いずれにしても自分から語ってくれないかな。
在日だったとしても、カミングアウトするくらいならやましいこともないだろうけど、疑われたままなのはよくない。苦労話もますます疑わしくなってくる。

http://www.rhymes.co.jp/fujiyama/dvd/03/
名前は出てないけど悪徳セミナー詐欺っ言われてるよ

SPAに広告だしてたな

フリーダイヤルくらい設置すればいいのに

みなさん、あけましておめでとうございます、福岡市中央区清川の法務会計でーす。

レーニンバンザーイ、金正日バンザーイ、革命記念日を、祝福、行政書士同士諸君、今年も頑張ろう。

今年も暴れて見せるぞ、諸君、赤旗新聞を読もーう、法務会計は共産党を支持しまーす。

レーニンバンザーイ、私は清川と言うところで、交通事故示談屋稼業をせっせとやっています。

みんなー、法律を破ろー、資本家が作った法律なんて破ってしまえー、信号は赤になったら一気に渡ろう。

レーニンバンザーイ、マンセー。

行政書士同士諸君、検察から追われてアジトが変わってしまった、うっしっしー。

皆さん、何も恐れることはありません、検察はバカの集まりですから捕まることはありません♪

心配せず法律を破りましょう、行政書士は示談屋をやって良いのです、みんなやっています。

アルフレッドレーニンとともに、レーニンバンザーイ、法務会計バンザーイ、法改見バンザーイ。

マルク種主義一筋、レーニンバンザーイ、バンザーイ。

法律を破ろー、赤旗新聞を読もう。

皆さん、法律を破っていますか、レーニンバンザーイ。

私はもっぱら田川の対州会という暴力団に毎年５万円支払ってエセ同和行為をやり稼いでいます。

赤旗新聞だけじゃくえない。

行政書士同志諸君、法律を破ろー。

東大本暗し、検察庁がある福岡市中央区です、清川と言うところにアジトがあります。

寒い冬は恐喝が一番、レーニンバンザーイ、法務会計バンザーイ、法改研バンザーイ

信号は赤で一気に渡ろー♪

急に何言い出すんだよ
金森さんと暴力団は関係ないだろ

ヤクザの6割は在日

この人のやり方って、詐欺くさい上に上から目線だよね
この人のメルマガで紹介された物件買うなんて信じられないわ

家賃設定が高いわ
しかも雪の降る北で満室利回りという机上の空論

レーニンバンザーイ、ゴルバチョフバンザーイ、金正日バンザーイ！

お久しぶりです、法務会計です、福岡市中央区清川をアジトにしている行政書士です。

法改研でーす、みんな法律を破っているかな、皆さん資本家が作った法律を破りましょう。

私は交通事故の示談屋をやっています、皆さんも法律を破りましょう、・・・・信号は赤になってから渡りましょう。

この世で一番偉大なのは、マルクスであり、アルフレッド、レーニンでーす♪。

行政書士同志諸君、みんなで共産党を支持しよう、新聞は赤旗新聞を読もう。

同志、同志、同志、同志、法律を破ろう、レーニンバンザーイ。

いまこそ、プロレタリアート革命の絶好のチャンスです、資本家を虐殺しても国民は納得してくれるでしょう。

民主党でも政権交代が実現できたのですから、プロレタリアート革命が実現できないはずはない。

大川市から清川に逃げてきました、検察がうるさいので。

こうなった以上は同志諸君、法律を破って破って破りまくり、違法行為をやりまくろう。

プロレタリアート革命だ！、レーニンバンザーイ、同志諸君集え、そして役所を襲撃しよう。

バンザーイ、マルクスバンザーイ、ほうむかいけいバンザーイ、ほうかいけんバンザーイ♪・・・・

■金森重樹■　

★先物取引で大損こいて、その後不動産ビジネスで成功したという自己プロフィール
＝　一度大損こいて、その後、○○投資法または○○ビジネスで成功したというのは
　　投資詐話師がよく使うやり口

★東大卒
＝　これも、学歴で信用させて、騙す、ありふれた手口

★先物取引でだまされたとき気持ち悪いぐらいタイミングよく金をもっていた
↓
「当時の僕はその年の春に母親から僕たち兄弟が神楽坂のアパートで
はなく、もっとましなところに住めるようにマンションを買う頭金として1000万円を預かっていました。」

＝　親のお金で買うのに、物件も決まっていない段階で大金を子供に預けるのは変だし
　　普通、不動産物件の代金の受け渡しは、現金では行わないので、おかしいし、話がうますぎる

【結論】
状況証拠しかないので、断言はできないが、あまりにも投資セミナー詐欺師のツボにはまっており
基本的なプロフィールを見ただけでも、これだけ怪しいので
投資セミナー詐欺師の可能性は高いのではないかと思われる。

■金森重樹■　

★先物取引で大損こいて、その後不動産ビジネスで成功したという自己プロフィール
＝　一度大損こいて、その後、○○投資法または○○ビジネスで成功したというのは
　　投資詐話師がよく使うやり口

★東大卒
＝　これも、学歴で信用させて、騙す、ありふれた手口

★先物取引でだまされたとき気持ち悪いぐらいタイミングよく金をもっていた
↓
「当時の僕はその年の春に母親から僕たち兄弟が神楽坂のアパートで
はなく、もっとましなところに住めるようにマンションを買う頭金として1000万円を預かっていました。」
＝　親のお金で買うのに、物件も決まっていない段階で大金を子供に預けるのは変だし
　　普通、不動産物件の代金の受け渡しは、現金では行わないので、おかしいし、話がうますぎる

【結論】
状況証拠しかないので、断言はできないが、あまりにも投資セミナー詐欺師のツボにはまっており
基本的なプロフィールを見ただけでも、これだけ怪しいので
投資セミナー詐欺師の可能性は高いのではないかと思われる。

【参考】
金森氏が運営する通販大家さんの物件を購入しましたがEXITできずに困っています
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1320496993
＞仕組みとしては億単位の物件の仲介手数料＋印税・セミナー収入で利益を上げてると考えています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412418364
＞誰でも出来るみんなやろうぜってさそい、書籍を書きセミナーをして印税収入を得る。
＞その書籍やセミナー、ネットで集客しそのうえで億単位の不動産仲介を行い高額な仲介料を手にする。
＞これがこの方のビジネススタイルだと思われます。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q139846718
＞結局は数字のマジックを使っているんですよ。もしホントに素晴らしいことなら大手の三井、住友などの不動産屋
＞が積極的にどんどんやっているとは思いませんか？　そこには表に出ないさまざまなリスクがあるのです。

レーニンバンザーイ、ゴルバチョフバンザーイ、金正日バンザーイ！

お久しぶりです、法務会計です、福岡市中央区清川をアジトにしている行政書士です。

法改研でーす、みんな法律を破っているかな、皆さん資本家が作った法律を破りましょう。

私は交通事故の示談屋をやっています、皆さんも法律を破りましょう、・・・・信号は赤になってから渡りましょう。

この世で一番偉大なのは、マルクスであり、アルフレッド、レーニンでーす♪。

行政書士同志諸君、みんなで共産党を支持しよう、新聞は赤旗新聞を読もう。

同志、同志、同志、同志、法律を破ろう、レーニンバンザーイ。

いまこそ、プロレタリアート革命の絶好のチャンスです、資本家を虐殺しても国民は納得してくれるでしょう。

民主党でも政権交代が実現できたのですから、プロレタリアート革命が実現できないはずはない。

大川市から清川に逃げてきました、検察がうるさいので。

こうなった以上は同志諸君、法律を破って破って破りまくり、違法行為をやりまくろう。

プロレタリアート革命だ！、レーニンバンザーイ、同志諸君集え、そして役所を襲撃しよう。

バンザーイ、マルクスバンザーイ、ほうむかいけいバンザーイ、ほうかいけんバンザーイ♪・・・・

金森さんと暴力団は関係ないだろ

札幌仙台超大型粗大ゴミ処理の会とでも名前変えろよ

金森さん自身は、もう通販大家さんに注力していないよ。他人にお任せ状態。
何かを作るのは好きだけど、維持していくのは好きじゃないから。

通販大家さんで大家はじめて、上手く運営している人ってどのくらいいるの？
ぜひ、体験談なんかを聞いてみたい。

>>492
まったくいないね・・・

通販大家に限らず、他人から与えられる情報に投資して上手くいく訳ねえだろ

ふるさと自慢をさせていただきます、私が経理部長を勤めています、福岡県がこのたび拳銃発砲件数でなんと日本一を記録しました。

２年前まで全国２位でした、これもわれわれ行政書士の活躍のお陰です。

私のふるさと大川市は久留米と並んで日本一の拳銃発砲率です、名誉に思います♪

レーニンバンザーイ、マンセー、法務会計バンザーイ、レーニンバンザーイ！

現在、検察に負われて福岡市中央区清川というところにアジトを設けています、レーニンバンザーイ、法律を破ろうー。

行政書士は登録は公開が原則ですが、警察から追われている連中が多いために非公開にしています、個人情報ですー。

レーニンバンザーイ・法改研バンザーイ、バンザーイ、法務会計は共産党を支持しまーす\\.

信号は赤になったら一気に渡ろー、レーニンバンザーイ、大川市バンザーイ。

だから、拳銃とか関係ないからもうやめたら？

さて、もう２年ぶりでしょうか…
『フルローン物件、きま……』
『えっ？』
ですから、『フルローン物件きますた…』
ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!

…なんだか、寒々しい
オジさんが必死に若者語を使って、関心を得ようとしているようだw

若者は客じゃないよ
本人メルマガ書いてないし

札幌の物件を買うときって、ス●ガ銀行しか斡旋しないの？

レーニンと故郷が一緒だとは・・・