【行政書士】　金森重樹ってどうよ？

東大でて行政書士って・・・。普通弁護士だろ？
偉そうなこと言ってるけどやってるビジネスって全部隙間ビジネス。

基本的に虚勢張りで不細工（服のセンスも無い。
たまにへんな帽子をかぶっている写真を見る）だから嫌い。

メールはかなり愛想がない文章。
「お世話になります」とか一切書かない横暴さ。

金森＝馬鹿を相手にしない。
プチリタ石井＝馬鹿から金を巻き上げるのを生業としている。

今まで痛い目にあったことない典型タイプ

灯台卒で行政書士？？？

灯台もたいしたことねえなぁ〜

>>1 より能力があり、実績を残していることは確かだな。

>>5
それはともかくとして、東大卒で行政書士では、やはり「ん？」
と思う人が多いのは事実だよ。

>>6
行政書士というのは売りで、実際は下ほかの何社かの経営者だよ
ttp://www.goldforest.co.jp/company.html
『ん？』と言わせるために、わざといってるのでは？

弟がサラ金取立て屋だった奴？

>>5

金森だろーてめーw

メルマガ読んでも、嫁の話ばかり自慢げにしている。
不細工で彼女とかいなかったタイプだから、自分の内情を
ここぞと話したがる嬉しがり。
読んでいる限り、かなりのバカ嫁だね。
ブランドバッグとかを買いあさる典型的なバカ女まるだし。

金がガンコロさばいてるという情報は既に今年の２月からあった

253 ：名無しさん＠あたっかー：05/02/25 10:41:18
>>251
え？知らなかったんですか…

政治軍事大学出て、東大に留学（潜伏ともいう）し、北ルートのガンコロを捌いて
得たお金で、不動産ブローカーやってます。表向きは行政書士ですが
記憶力のいいのは当たり前工作員ですから

みんな、嘘だと思ってなめてた

ところが、金が働いてた上場デベロッパーの社長が、今年夏に覚醒剤でつかまって
にわかに、北ルートの裏付けが浮かび上がった

金森ファンには悪いが、奴はどうみてもオタク系で、「本当に信用
できる人間なのか？」と思わせる雰囲気に満ちている。

>>12

いいこというね
そのとおり

ついに立ったか・・・
今までなかったのが不思議なくらい。
たしかに彼はすごい奴だというのは認めざるを得ないが
なぜあれほどまでに神田昌典氏に執着するのか？
はたから見るとストーカー的だ

なにがあったか知らないが
これだけ名が売れて金もかせいでいるのだから
もうどうでもいいんじゃないか？

金森って北の人間ですか？確かにそれっぽい

金森氏って、こういうサイトが「週刊　SPA！」に以前取り上げられたよね。
http://www.28083.jp/

私も、これ見て彼の本を１册買ってみたけど、ちょっと失敗だったわ。
何冊かセットで買わないとノウハウは見せない仕組み。
そのノウハウもどこまでつかえるか判らんけどね。

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あげる価値あり

>>1
金森氏に限らず、経歴に不自然な空白期間のある人は十中八九
難関試験崩れ。
彼ならば間違いなく司法試験だろう。実際著書からも弁護士への
コンプレックスみたいなものがみれる。

私の周りにもそういう人は多い。

>>19
そうかもしれないね。でも、司法試験がダメだったら
せめて司法書士試験に合格できなかったものかな。こ
れも簡単な試験ではないけど、東大に合格するくらい
の人なら普通は受かるよね？

>>20
そこが彼の頭のいいところだと思う。
司法試験がダメになった時点で肩書勝負は分が悪い
と判断し、むしろインパクトのある行政書士で
稼げる男、というブランド作りに切り替えたんじゃないかな。

当時、遊戯台の通販やってた人間だけど、彼はたしか大学3年くらいの
頃から、吉林省でパチスロ屋やってたよ。
会計の人間に金抜かれて店は潰した筈。
おれもいちいち素性は聞かなかったけど、いろいろと貿易もやってたから
とにかく堅気じゃないことは確かだろうな
あんたらが考えてるような、資格ヲタとかそんな人間とは生きてる世界が
全く違う凶暴な人種だ
そういや、彼が元いた会社の社長、覚醒剤でやられてたね
よ〜く考えてみたら？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1120008921/l50

>>22
確認のしようがないけど、確かな情報なんでしょうね？

http://www.28083.jp/

こんなビジネスやってます。どうなんですな？

インテリやくざですか？

一緒にやってた中国人留学生で帰化して日本名Ｓは今は上海の浦東新区浦東大道
にいるよ。従業員の金の横領が原因で仲間割れしたみたいだね。
まだ日本の会社は謄本が残ってるんじゃないか？

疑うんだったら、もう情報は出さないよ
じゃあな

>>26
いやいや信じますよ。気分を害することを書いてすみません。

金森がキチガイで池沼なのは確かだな。

あの大家さん業のセミナーって評判どうなの？

金森って息くせーよー、ホントw

>>14

金森が以前、神田の実践会に入っていて
一騒動あったという話を聞いたことがある。

お前ら、もう金の悪口書くな。
総連青年部の会合で話題になっていたぞ。
「金さんの悪口を書いてるやつを見つけて殺す」ってな
総連青年部を甘く見ないほうがいいぞ

>>32
見つけて殺すって言うけど、どうやって見つけるんですか？

24>>「収益経営に特化」というのは「必ず儲かります」と言ってるのと同じだわな。
必ず儲かるということだし．．．俺もやってみるか。

ブタには近づくな。
あいつはブランディングがうまいだけ。
今は言ってるほどネットやってないし。

実践会の掲示板で、金森はとんでもないことを書いてたよ。
あまり書くと我輩の命が怖いから書けないけど。

>33
お前、その筋のやつなら２ちゃんの発言者身元特定なんて簡単にやっちゃうよ。
総連の悪口書いて消されたやつ多いぞ
気をつけろよ

彼は好きでも嫌いでもないが・・・

まず彼の隠された副業の一番目は、出会い系サイトへの誘導メールだろｗ
いっぱい来て、超迷惑だ。

次に、弟が元サラ金の取立屋。
払えない債務者からカネを毟り取るのが「日本一」と言われるほどだったとかｗ

ま、在○だから真っ当な商売をやろうとは思ってないだろうし・・・ｗ
こう考えると、あんまりまともじゃないなぁ・・・ｗ

>>38
良心的な闇金融ですよね
ちゃんと支払いをしていれば、決してユンボ遣って
首からした埋めたりしない

よくご存知で…

彼の黒いうわさって本当なんだろうか？
たしかに日本人離れしているとも言えるが

>>37
真っ先に消されそうな人を何人か知っている
そいつらが元気な限り大丈夫だろう

黒い噂とか何とか怖がらせ、おちょくったレスさせない、たんなる脅し

キン、オメーだろw　商売の邪魔されて困ってんのか？w

よかった。あやうく通販大家さん申し込むところだった

>>40
石井ですか？

>>43
詳しく

>>44
金森の手から逃れるため、実名を隠して、アナルフォンスと名乗ることにしたらしいぞ。

弟がサラ金出身だとすると、やはりこの兄弟は在日なの？
だれか知ってる人いる？

>>46
在日じゃなくて、対日工作員では？
政治軍事大学は労働党でも工作員養成のための作戦部のほうなので
文部省外の学校からはふつう東大は正規入学できないでしょ

ちなみに、本では弟はサラ金の取り立てとかいてあるけど、
実際には大久保の闇金では？
だとすると、すーっと一本つながる希ガス

マネーロンダリング？

>>政治軍事大学出て、東大に留学（潜伏ともいう）し、北ルートのガンコロを捌いて
得たお金で、不動産ブローカーやってます。表向きは行政書士ですが
記憶力のいいのは当たり前工作員ですから

これはうそでしょｗ
もし本当なら、日本で生まれた在日で北朝鮮に留学したってこと？
体格も貧弱だしなあ〜ｗ

在日は日本国籍じゃないですよ。
だから留学じゃありません。

>>38
企業舎弟Ｇ社のことですね
大規模なワンクリック詐欺やってますね
前は取締役のところに名前いれてたけど、さすがに消しましたね
パクラれ要員はいるんだろうけど…

>>41
自分は事実を書いてるだけ
自分が知らないことだとすぐ本人とかいうんだね
奴が自分のブランド落とすような発言するとおもうか？
Ｇ社の何処が噂なの？
2ちゃんにガンコロの件の書きこみがあったのが、Ｄの社長が逮捕される半年も前
だったのも、過去ログ倉庫にいけば判る事実だろ
実践会の件だって、会員に聞けばどんなこと書いたか判るだろ
堅気が書くような内容じゃなかったよ
あんた、キムの別の顔をしらないだけだろ

金森ってそんな奴なのか・・・

>>52
石井が生きている間はネタと判断してよろしい。
でも石井が消息を絶ったり、死亡したらキムは裏社会の人間と判断しても良いのでは？
真実は石井の生死に掛かっているのだ！

>>53
どういうこと？
石井と金森って仲悪いのか？
石井ってプチリタ石井のことだろ？

>>51
でもさ、もし噂が本当なら、彼の仲間も同類ってこと？
確かにK氏とかD氏はうなずけるが。
行政書士仲間とかメルマガ仲間とかとても
そうは見えない人が多いが。

>>54
あの有名な乱闘事件を知らないのか？
平もびっくりの大事件だったのを

>>56
く　わ　し　く　！

>>57
半年ほど前のコンサル系メルマガ数誌で匿名で紹介されていたけどな。
まぐまぐのバックナンバーを片っ端から見てごらん。だいたいの全貌がつかめるよ

JBWが

投資業界ではかなりの人脈もってるようだね
ttp://www.kodansha.co.jp/event/seminar/01.html
わざと行政書士と名乗ってるというのが、真相でしょう

あんたら、どうなっても知らんぞ

行政書士のくせに法務のプロって名乗ってるアホよりはましだな

法律と法務は別だわなｗ

>>60
写真がキモいよねｗ

http://www.kodansha.co.jp/event/seminar/01.html

もうおわってるじゃない

アルフォンス金森と名前を変えました。
石井先生のところに弟子入りをしました。
実践会のみなさま、ご迷惑をおかけしました。
神田先生のところに詫びを入れて、アルフォンス神田を命名してきます。

なんだって？金森は石井先生の弟子になるのか？
やっぱ日本一はプチリタだな。
２ちゃんのウンコどもよ、プチリタはNo.1だ！！！！



なわけねえだろ

北と関係が深いことを、マスコミに暴かれるんじゃないか？ｗ

確かに日本人離れした顔だな。

北の金持ちの間では海外に売れなくなったアイス（薬）が流行っているらしいが・・・。

自分の資産は何億だろ？

焼肉に全部投資。

あ！　もしかして、焼肉ってシャブシャブって言う意味じゃねえか？
メルマガ読んでたら、『夏はアイスで』とか、いろんな言葉がかくれんぼしてるね

女房から「ﾌﾟﾘｿちゃん」と呼ばれてるらしいねｗ

理由：ﾌﾟﾘｿ体が多いから

しかも通風の気があるとかで

ジョンイルの親戚か？

こないだ書店で著書みかけて驚いた
俺、こいつと大学で同じクラスだったぞ

>>76
灯台か？
てか、何気に自慢かよｗ

>>77
いや、自慢じゃないんだが、そんなに目立つ奴じゃなかったから。

キム君お久しぶり。
ピョンヤンの訓練所で一緒だったリーです。
日本に派遣される時に日本人を騙してカネをむしり取れと指示されたけど、まさかこういう形で日本人からボッタくっていたとは知りませんでした。
逆風ですけどお互いに祖国のために頑張りましょう

>>79
あいつ岡山出身じゃないのか？

>>79
中国ルートのこと？
あんだ誰だ

>>79
おふざけは程ほどにしとけよ。

金森＝キムなの？

FAX-DMノウハウは未だいけるの？

通販大家さんで、お客さんは資産作れそうなの？２０年スパンで見て。

あれで儲かるのは仲介する人でしょ。
ガンガン買わせて手数料がっぽりだな。
株でもなんでも儲かるのは手数料商売だからな。

在日であるのは間違いないけど、
他はどうなんだろ？

ただ弟がサラ金の取立屋だったっていうのは、まじでリアルだよなｗ

金森と神王リョウが異母兄弟だったって知ってる？
よく見てごらん、顔がそっくりだから。
特に目つき。
もちろん二人は蜜に連絡を取り合っている。
知る人ぞ知る有名な話

>>88
それ、マジな話なんですか？気になります。

>>88
ちがうよ。あの二人は異母兄弟じゃなくて従兄弟だよ。
適当なこと書くな。

>>90

ちがうよ。あの2人は従兄弟じゃなくて穴兄弟だよ。
適当なこと書くな。

>>91
つまらん
ｳﾞｫｹ氏ね

>>92

キムさん、いらっしゃい！

先週の神王リョウのVIP向け勉強会でも金森と仲が良い事を強調していたな。
友人だとは思っていたがまさか親戚だったとは知らなかった。

>>94
そんな糞VIP勉強会にいってんじゃねーよw

＞神王リョウのVIP向け勉強会


「意識が高い人」がたくさんいそうですね（ﾌﾟｹﾞﾗ

お前ら神王さんのＶＩＰ勉強会のすごさを知らないな
選ばれたものしか参加できないのでお前らには関係ない世界だけどなw

おまえ、あちこちのスレで煽って楽しいか？ｗ

選ばれたものしか参加できないｗ

「選ばれたもの」の選定基準を教えろよ

石井んとこみたいに「教材を全部買った人」とかじゃねーだろーな？ｗｗ

選ばれた者＝不平不満を言わずお金を落としてくれる者

>100
お前は根性がひねくれているから性交できないんだよw

金森は実践会の掲示板で、殺人予告を書いた。
当時の実践会の掲示板を使ってた奴はみんな知ってるよ。

だから、誰も当たり障り無くかわしてるよ。
だから元実践会員で親しくしてる人、全然いないでしょ。

殺人予告をしたらそれだけで犯罪です。

>>102
石井が泣きながら命乞いをしたあの事件か？
あれからプチリタの売上のかなりの割合が金森に上納金として納められているらしい。
石井が必死でメルマガを書いたり石鹸売ったりしてもなんとなく貧乏臭いのはそのため。

君達、匿名だからって調子に乗らないほうが良いですよ。

でた
脅迫だｗ

>>105キム君、御降臨ごくろうさまｗ
　　　なんか、またダマシ本また出したそうで・・・ｗ

脅迫ではなく忠告です。私は本人ではありません。

僕からも忠告だけど
あいつマジヤクザだよ
弟も現役の闇金だし
実話時代系とかヤクザ雑誌みてごらん
こないだの石井の件も、大塚の企業舎弟Ｇの連中つれて
石井のところに車飛ばしていって、家の前で張ってたみたいだよ
104のいうように上納はしてないだろうけどね
やつが本性出してパキパキにキメて乗りこんできたら、石井もウンコちびるわな
詫び入れたんじゃないの？

石井に金森と何があったのか聞いたらマジで顔色変わったもんな。
聞いても何も教えてはくれなかったが。
あの怖がり方は半端じゃなかったけどそういう訳だったんだ。
誰か石井のセミナーにでも行ってみんなの前で質問してみたら？
普段強気の石井先生がうろたえるところ見れるから

神田さんが実践会を辞めたのも、金森氏が絡んでるからだよ。
ここで知ってる人はＲＯＭしてるけどな。

殺人予告も犯罪だが、

>>111

それって業務妨害罪じゃん

金森氏だってかなりの有名人だろ。その地位を危うくする
ようなことなんてするかな？

有名人だって、やくざそのものな香具師は結構多いだろ？

共産趣味者のプロフ：2005/10/18(火) 18:10:16
中卒で無職のキチガイ変態中年で強姦未遂で過去三回犯罪履歴あり
借金踏み倒しで差押え経験ありの破産者
風呂は銭湯に週に２回でカリ首にチンカス溜まりまくり悪臭付きｗｗｗ
親が部楽出身のためプラスチック製造工場の面接不採用
高齢にも関らず嫁なし彼女なし
金がないので風俗は逝かないもっぱらオナニー
オカズはスポーツ新聞のエロ漫画の挿絵
呼び鈴さえついてないボロアパートに住んでいる
「自分は投資家」と言い張ってる赤思想のブサイクな詐欺師

716 ：共産趣味者 ：2005/10/16(日) 22:34:40
ていうかね、追い込みをかけるのに電話というのは、かなり有効な
手段なんだが。
だから、俺は固定電話を契約解除した・・・・というのは建前で、
本当は差し押さえられたんだけどね。

今のところ金森の餌食にされたのは石井だけのようだな。
石井のバカ高くて誰も買わない石鹸だって金森が差し押さえた問屋の不良在庫を無理やり押し付けられたらしいし。
かわいそうなやつだよ
口は災いの元だね。

投資顧問会社を経営している元彼Y(元暴力団員)との体験記です。
覚醒剤の売人・覚醒剤に溺れる人達・警察捜査情報横流し・未公開株詐欺の手口・二八商法に騙された人達・・・実話です。
http://blog.livedoor.jp/smc1313522/
人気WEBランキング日記部門1位
Yは、『俺は、綾瀬警察と、中央警察にスパイを置いているからな。情報
は、すぐに入ってくるんだよ。』
と、いっていました。
この後、Yは移動した覚醒剤を、他の暴力団員に売らせています。
その暴力団員も、また、会社の社員です。
私は、この時の出来事を、綾瀬署に確認しました。
確かに、誰か、Yに連絡した事実はあると、綾瀬署、捜査の高橋さんが
言っていました。

>>115
＞口は災いの元だね。

よろしければ、石井が何を言ったのか
教えていただけませんでしょうか？

みんななんで金森氏を嫌うの？
彼のコンテンツは理路整然としていて良いと思うのは俺だけ？

>>118
自分より頭がいいんで妬んでんだよ
２ちゃんで悪口書くしか出来ないウンコ野郎なんで。
俺もそうだし、お前らもな

「人は成功することも恐れている」

良く言われることだが、半分「そんなバカな」と思いつつ
「なんとなくわかる」とも思っていたが、そのなんとなく
というのがだんだん具体的にわかってきた。

たしかにマスコミや２ちゃんで叩かれるのもあまり気分は
良くないし、
ましてややくざなやつらに目をつけられたりするのは
まっぴらだ

>>118
ウンコ達には絶対に勝てないんだけど、自分もちょっと努力したら行政書士
ごときに勝てると妄想している連中から、ねたまれてるんだよ
勝てそうで勝てないことにいらつくんだろ

わざと自分を弱く見せて実態を隠すのが、金森の手だ
逆粉飾だな
行政書士なんて言わずに、最初から石井のように自分を成功者と
かいってりゃよかったんだ
奴の戦略ミスだな

>>121
>行政書士なんて言わずに、最初から石井のように自分を成功者と
>かいってりゃよかったんだ

石井の真似したらどうなるかはご本人を見れば一目瞭然だろ？www
必死で石鹸売って金森に巻き上げられる人生(藁

>>118
禿同。

最近また超マーケティング読み直してる。
ｸｿみたいな高額の情報商材より何倍も濃い。
多少外部環境は変わっているけど、この本に書いてあることを
ベースに実践を続ければネット事業を加速度的に発展できる。

金森氏のマーケティングは「力技」。
一連の流れを見てて、なるほどなと思ったｗ

「シゲキへ、２ちゃん見ていたら至急連絡ください」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　母より

｢シゲキさん、２ちゃん見ていたら至急連絡ください。ココロからお詫びしますんで」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　石井より

「きっと、シゲキが２ちゃんを見ていると思い、レスしました。
もう、お金なんていいから帰ってきてください。久しぶりに
ぽっちゃりしたあなたの顔がみたいです。至急連絡ください。
待っています」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　母より

>>123
で、加速度的に成長したのか？

>>127
加速成長？著者違いだな

加速成功だろ（藁

ところで「もやしっ子」って最近元気なの？

>>127
加速度的に成長しましたよ。
金は結構使いましたが。

やっぱネットは金掛けないとダメだなと実感しますた。

注：闇雲に大金を使えば良いという意味ではない


>>129
まだいるのか？ｗ

自分もこの人のおかげで、今では会社を経営して従業員を雇うまでに
なりました（まだ1年目ですが）。
おそらく反感を持ってる人も、この人の情報が役に立っていることは
否定できないんではないでしょうか？
真っ直ぐな人だとおもいます。

サポーターが出てきたぞ〜ｗ

石井です。
どうして誰も僕のサポーターになってくれないんですか？
とりあえず石鹸買ってください！
在庫減らないんです。このままでは今月の金森さんへの上納金が払えません

>>132

違うよ。金の一人五役だよw
このスレには金がいっぱいだ

「きっと、シゲキが２ちゃんを見ていると思い、再びレスしました。
長い間会っていませんね。毎日HPにあるあなたの写真を見ています。
あなたの一重まぶたが恋しいです。 至急連絡ください。
待っています」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　母より

金より牧野真の方が最悪

あいつはホント馬か

俺の最悪はもやしっ子だったな。
最近見ないけど。
もやしっ子の教材は石井が丸写しして自分のノウハウだと言い張って売り出したもんな。
本家が偽物に侵蝕されて没落した典型的な事例

キム一族、従業員、サポーター総出ですか。

プロモーションし、目立てば客は増える。しかし、一方２ちゃんでたたかれる。

これ21世紀の常識あるね。

本名は？

金森を超える情報起業家が登場！
http://www.11deai.org/

このスレを見つけて、やっと納得出来ました。

本を何冊か読んで、（内容の良し悪しとは別に）激しい不快感を感じたのに
批判をめったに見かけないのは、こういう裏事情があったんですね…怖い怖い。

>>142
どんな部分に激しい不快感を感じたんだ？
言ってみろよｺﾗ！あ？

ここって
本人か関係者の
巣窟だな

普段、人を脅したことがない人が虎の威をかって脅してみる
テストをするスレになりつつある。

>>143
その前にガンコロってなんだ？
言ってみろよｺﾗ！あ？

「1年で10億つくる!不動産投資の破壊的成功法」

という新刊を出したみたいだが、金の本はいつも題名が大げさすぎ
まず、おまえが10億稼いでみろよwって感じ

金の本の題名はすぐに「数億」とかの数字を織り込ませる
そうすれば売れるというマーケティング戦略の一環
だから俺は絶対買わないwだまされない

金にたらないもの、それは、

謙虚さ。

東大でそういったことも教えてあげてほしい。

話を聞いたり、著書を読んだりする分にはまるで近所のお兄ちゃん
のような気さくさ。でもよくプロフィールを見てみるとなんと東大出身！

こういったところに人間性や魅力を感じるもの。

金は自分の知識や能力を虚勢をはりつつ、実態よりも大きく見せる。

ホント、人間としての奥深さに欠ける。

東大でそういったことも教えてあげてほしい。

東大に入って一番最初に学ぶことは人を見下すことだよ

しかし、ここに書かれていることがもし全部本当なら
金森氏は近いうちに失脚するだろ。
いくら金森氏でも犯罪をもみ消せるほどの力は
ないだろうから。

株式会社ピョンヤン

>>149
君には東大生の友達がいないだろ？
もちろん中には傲慢な奴もいるが、総じて謙虚な性格をした
人間が多いぞ。

金森実業

本人の人格はどうでも言いとして、
氏の提供している講座の実効性はどうなん？

本見る限りでは、かなりマシな部類に入ると
思うんだけど。
ただ、必要条件は分かってても、実行に移せる
為の潜在能力が足りんのだな俺は。

金森自身は不動産投資しているの？

結局、セミナーで儲けているだけ？

結局、ネタはなんでもいいってこと？

ｒ

時にはFAXDM

時にはネットマーケティング

時には不動産投資

時にはプリンちゃん

ネタはいろいろ出てくるが、決算書や通帳のコピーなんかが一度も
出てきたことないかもね〜。

FAXDMがそんなにすごくて、
マーケティングがそんなに上手くて、
不動産投資がそんなに順調なら、

本人はすでに年商50億あってもいいんじゃないの？

そんなにすごいのなら本人がやって儲ければいいのに・・・

金よ。悔しかったら決算書をディスクローズせよ。

それができなければ、著書に「いくら儲かる」みたいな表現は
今後一切禁止！

>通帳のコピー

マルチ兄さんの常套手段だね
撮影したらあわてて下ろして返済ですか

>>撮影したらあわてて下ろして返済ですか

勉強になりました。

やたら「台無しティ」で株式公開したことを本人は自慢しているが、
金が上場したわけではない。それまでして肩書きがほしいか？
虚勢を張りたいか？大きく見せたいか？

オメーに能力があるのなら、オメーの会社を上場してみろよ

>>162　そりをゆっちゃあおしまひよ

>>162
あれは、その筋だってことの警告だろ
意味わかる？
同業には分かるだろうけどね

う〜ん、メールで送られてくる物件は「融資をつけることができる」っていうだけで、あまり魅力的なものはないんだよな〜。
人それぞれだからほしくなる人もいるだろうけどさぁ。

セミナーなんか客寄せの一環
あんな手法に引っかかったらだめ

本当に儲かるなら金が融資を受けて買ったらいいのにw

お前らバカだな。
東大受験予備校の講師に、教えてねえでお前が東大池よ、って言いそうだな。

本当にバカだな。

東大予備校で東大出てない講師がいるんだ。
そりゃびっくり。

彼は、不動産何棟ももってるよ
投資顧問業ってそういうものだよ
自己ポジでの投資実績がないと、そもそも免許もおりないからね

少なくても、彼のグループの一部を知ってる人間からいわせてもらえば、
10億どころではないよ
わざと自分を小さく見せてるだけだ

>>169
あんな目が細い不細工のファン？wかたもってんの？

だから、決算書を見せろってwww

おい金森！こんなところでバカ相手に遊んでいないで例の溜池の土地、早く契約巻けよ。
あのカネはお前だけのもんじゃないんだよ
それと行徳の物件は早くけりをつけろよ。

教えてることの真偽はともかく、不動産業者としての腕前は本物みたいだな。

彼にとってもこのミニバブルはチャンスなんだから暖かい目で見守っていようよ

投資顧問業の免許って何〜？
ﾆﾔﾆﾔ

・

在日はどうも虫が好かんｗ

金儲けが得意なのは事実だろう。

儲かってるの？
旅行や焼肉のレベルに変化がないあたり、たいしたことないんじゃないの。

石井貴士と彼（金森）の間にいったい何があったんですか？

>>179
このスレにとっくに載せられているぞ。

石井が金森をこき下ろしたら、
元企業舎弟たちが石井の自宅前に待機したんだと。

金森さんのお勧めする不動産を購入した方いらっしゃるのでしょうか。
雑誌などで普通のサラリーマンがもうけているようですが。
あと、東大の話。東大出身(自分が合格する)と東大受験の優秀な講師
(生徒を合格させる)は案外イコールでない場合があります。合格して
いる人が教えるのは確かに説得力はあるし、自分が合格していると感
覚的にわかる部分もありますが。

>>181
石井にしろ、神田にしろ、なぜ警察にいかないんだ？
泣き寝入りする必要はなかろう。
りっぱな犯罪。こんなことだから悪がまかりとおるんだ。
いくら金森氏でも犯罪をもみ消す力なんてない。
彼の元親分ですら無理だったのだから。

不動産購入して年収が増えようが、その年収はそのままほとんど
ローン返済なんだろ？
年収５０００万になったからってさらにローンが組めるか？
当たり前だが今いくらローン組んでるかも銀行さまはわかるわけで。
となると裏金融か？

>>181
舎弟「たち」というのはすごい
何人くらい？？

決算書云々という書き込みがみられるけど、確かに決算書を出せない
ようでは、法人相手のビジネスは難しいだろうな。金森さんって、個
人相手のビジネスをしているんじゃないの？

>>186
確かに法人相手のビジネスなら、決算書の明示は不可欠だね。
ターゲットが法人でなければ、あまり影響はないだろうけど。

>>186
金森さんは、企業買収を中心に事業展開してるんで、自分の知る限りコンサル
はあまりやらないとおもうけど
コンサルじゃなくて、根っからの事業家ですね

こんなの不動産業界には腐るほどいて彼を超えるものもいくらでもいるのだが
行政書士には刺激が強すぎたかな

彼は元の会社からどれくらい人抜いてきているの？

マンションデべなんかで１００人超えるくらいの会社なら変な所からの
金ですぐできるんだよ　

独り言を連カキすんなｗ

儲けの達人には違いないよ

本当に儲けてたら、本を乱発してバイブル商法する必要ないと思うけどね。

>>189
たとえば誰？

金森さんなら真相を知ってそうだな。
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&log=20051102

か・な・も・り、フォーーーーーーー！！！！

HG勝っちゃったよｗ

この人の不動産投資の本はどんなもんですか？

>>199
読み終わると金森氏のところで億以上の物件買わない奴はアフォという
気になり、通販大家さんにアクセスしてる自分がいるｗｗｗ

Σ(￣□￣;)ー＞

通販大家さんのトップページの写真はどうかと思う。
ファミレスで撮ったのか、背景に人が写っているし、全体的にぼやけているし。
なんかなぁ・・・

・・・まあ、こんなことを書いたら、「いくら稼いでいるんですか？」って
いってさしあげられたりして！

>>1
このオッサンなん？
石井を締め上げてるのはｗ

そうらしい

１５万も出して簿記の勉強をしようという奇特な人っているんですかね。

>>205
（ ﾟдﾟ ）ﾉ　ﾊｰｲ

石井が極悪人とマルマガで書いてる極道ってこの金森か？

>>207
いやそれは一般人も知ってるし・・

怖・・・

どのめるまがに書いてある？

FAX番号リストを無料で収集する方法が知りたいのだが。

age

OK

>>211
メールアドレスを自動収集するのと要領は同じ。
メルアドでなくFAXに反応させればいいだけ。

>>17
> 中国の手に入らない商品を激安で売ります！
手に入らない商品を売ることは不可能では？
手に入らない商品をどうやって手に入れてるんだ？ｗ

闇ルート

ワシントン条約違反の材料で作られた漢方薬とか

>>214
そう言うソフトが有るの？

>>218
検索ぐらいできるよね？

森重樹一（ジギー）に見えたよ

（　´_ゝ｀）ﾌｰﾝ

僕も不動産投資したいです。
不動産投資って、無職でも銀行融資受けられますか？

>>222
消費者金融から借りまくれば、地方に一棟もてるぐらい集まるだろ？

そんなことするぐらいなら、サラ金のアフィリエイトサイト運営してた方がマシでつ

まだサラ金とかいってるおっちゃんいるのか。

だて、消費者金融って、商標だもん。

ぐぐると、メアド収集ソフトは出てくるけど、FAX番号は流石に出てこねえな。

>>227
じゃあ作りましょうか？

>>228
えっ、簡単にできるもんなの？

いよいよ、外貨獲得の特務活動を始めたようだね
パチンコセミナーやるようだ
ttp://www.28083.jp

だから、堅気じゃないっていったろ
ガセネタで怖がらせてるって言ってたの誰だ（藁
もう気付けよ

>>229
ウェブでひっかけなくても、電話帳ソフトでFAX番号を抽出すれば
いいだけだろ．．．

もうすぐ、落ち目になると思われ

>>232
何故そう思う？

そろそろ刑事告発かな

稼いでいれば、絶対裏があるのさ

>>233
そりはご本人がよくご存知でそう

日銀、不動産融資の監視強化へ・バブルの芽を懸念
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20051231AT2Y3000230122005.html

彼が懸念していたことがさっそくｗ
これでもう彼の破壊的方法の芽は摘まれました。

最近どうよ？

ゲリラ・アドバタイジング読んだけど、もともと銀座の広告制作会社
の役員なんだね

金森は広告のプロだよ

通報しますた

age

ダイナシティでしょ？。
う〜ん。

だから、ＪＡＣとダイナシティで、ここんところのライブドアの殺人でしょ？
金森なめてると、ほんと死なされるよ…
プロの軍人なんだから

金森さんは陸自のどこの部隊出身ですか？

そして満を持してパチ業界へご招待。カネはどこに流れる？

本人乙

ゲットだ！フォ━━━━━━━！！！

(＼　　 ＿＿＿　 ﾊっ
⊂､＼ 　) =o=<　(っﾉ
　 ＼＼(◆∀◆)／／
　　 ＼)　Ｖ　ﾉ／
　　　｜Ｈ|Ｇく
　　　 |ど| げ
　　　 ヽ/ ア＼
　　　　 |_|＼入
　　　　(_ノ　い

昨日の通販大家さんのメルマガは凄いね。堀江のことをボロクソ
書いてあったね。

ケツの穴ｗｗｗｗｗ

金森さんってなんかセクシーだよね

やっぱり沖縄にからんでたんだね…

今、開発業者は奄美めざしてるのにねｗ

杉並の新築物件はどうかな？買おうかとおもうんだけだ

>>248

URLギボン

会員制だから、見れないよ

最近の物件はいけてんの？

dame

北区堂山

需要と供給のずれを言葉で言いくるめる必死さ。

age

あと15ヵ月もすればあうとなんだから、そっとしといてやれよぅ。

通販大家さんの人たちで変動で借りてるんだろ？
しかもギリギリの線でだろ。
どうなることやら。
他人事、他人事。

>>248

過去のメルマガってどこから見れるの？

>>261
金森さんの一人勝ちですよｗ
自己資金ゼロで億の借金ってｗ
１０年後が楽しみですなｗ

age

銀行って本当に個人に2億とかそんな大金を融資して
くれるのですか？どれほどの与信が必要なのでしょう？

一流大学出て、一流企業に勤めてるか公務員で、
年収が700万以上で、頭金が1000万以上で、
本人か親が土地持ちとかじゃないと無理なんじゃないの？

俺は3流大法卒、年収430万の無名の会社で働いてる31歳

絶対億なんか貸してくれないよな。
金森さんが相手にしてるのはもっと上の人でしょ？
本も読んだけど、高卒ははなからスルーしたような
文章だったし。

やっぱり学歴って大事だよな。この人も東大法っていう
ので、かなりのハロー効果の恩恵を受けてるわけだし。
もし、これが日東駒専以下なら相手にされなそう。

東大出だろうが京大だろうが個人に億かすか？

１００億までいけるよ

学歴にかすんじゃないだろｗ
土地建物、家賃収入を審査するわけで。
個人住居ローンと勘違いしてない？

貸すにしても人を見るだろ

>>265
いや、一番の客層は勘違いアフォリーマン

金を積んででもいらないと会社を追い出された無能リーマンの退職金はおいしいですよ

age

回転の力学を読んでいるんだけど、キム何をして訴えられて
億単位の借金を背負ったの？

それはまだこれからでつ
原告ってかいてたよ

営業が大切なのは分かるが、あれだけ自分の名前と顔を晒さなければならない
ものなのかね？仕事の依頼も増えるかもしれないが、デメリットも大きいのでは
ないか。ここで色々言われてるのもそうだし。裏社会との関係がどうとかいう噂も
あるようだが、ひょっとしたら、世間に露出していたほうが殺されにくくなって安全だと
でも考えてるのだろうか。
それはともかく、いくら彼のマーケティング理論が洗練されたものてあっても、
プライバシーを捨てる覚悟が持てない限り、他人が実践することはできないと思う。
人によっては、カネを捨てる覚悟を持つよりも遥かに難しい事だろう。

裏社会とは上手く付き合った方が儲かるよ
大切なのはバランス感覚

不動産投資のほか、債務整理や相続もやってるようだが・・

それも不動産だよ
債務はＲＣＣがらみの任意売却処理
相続は、遊休土地開発だね
要は、もともと不動産屋だということだけど

サラ金客相手の調停・・

メルマガ来た。前回から話とんでない？

俺も275の意見と同じだ。自分の個人情報はあんまりさらしたくない。

営業用情報さらせば〜

いずこも同じよ

お便り頂きましたって引用してるのに文体が本人そのもの

「借金をしての事業投資への過剰な危険回避行動をとる大人ができあがってしまうのでしょうね」
は、同感で〜す。

俺の知り合いが本貸してくれたな。
そいついつもなんかのFCに加盟して半年で失敗するってのを繰り返してるひとだけど

終わった人乙

金森「不動産投資の破壊的成功法」の中味はいい加減らしい。
http://blog.mag2.com/m/log/0000185641/107183334?page=1#107183334の第９号。
これの無料レポート。

レポートの中で、本の中味がヘンだってことを「破壊的成功法」を引用して証明してる。マジ、目からうろこ。
行政書士なのに、青色申告の話もでたらめ。

ショッキングな内容で読者をたぶらかして１万部以上も売って、通販大家で儲けるマーケティングが金森の才能だな。

肝心の不動産投資の方は、本がインチキじゃあ、才能なしってことか。

「破壊的成功法」を信じたヤツはみんな破産するんじゃないか。

金○が終わってるのは、ちょっと前から露呈してたろ？
そんなこといいつつマーケット狙ってるこいつも駄目駄目じゃんｗ

な〜んだ　終わってたのか・・

年収１０００万くらいで喜んでんじゃねぇよ！レベルが低いな・・・
ダウンタウンの松本あたりの３０分の１だぜ・・・所詮、松っちゃんの３０分の１の価値しかないんだよ！！！

>>290
お前は何分の１だ？

俺は２３分の1です.
ちょっとバカし勝ってるぜ！！
金森は金、金、金っていうなら、芸能界でも入ったほうがいいんじゃない？
今の猫ひろしの年収が１８００万円らしいから、まずは猫ひろしあたりを目指しましょう！！

上には上がいるってこと気づけよ！！バカナモリ！！！

上や下じゃなくて、終了かどうかよ

>287
見れネェ。

物件の値段、２０００万も上乗せしてメールするのは、どうかなと思います。

>296
それって札幌のヤツ？

値切るバカが多いから想定内

需要と供給の関係が破綻しちゃってるものな

在日だろ　どうみても行動から見て

在日が稼ぎ生粋の日本人が自殺する
すばらしい国じゃないか

くだらない物件がメールされてきたなｗ
あんな物件怖くて買えないよ。

札幌、大手デベが超大型案件進めてるから価格破壊必至。
キムに騙された人、ご苦労様ｗ

基本的に道内で買い手がつかなかった物件が道外へ紹介されていきます。

いろいろと御託を並べてたが、フルローンがつけば何でもいいわけじゃないだろ。
日帰りして物件を見ただけで人に勧めるところがすごい。
人口動態や融資がつけばなんでもいい状態だよな。

前にさマネーの〇にでてた不動産会社主催の　ペンション分譲ってのにいったんだ
最初に見るだけですよ、って言って向こうもOkしたのに
一周する頃には、「いい物件です、今がお買い得です、転売もできます、買いましょう」
と馬鹿をぬかす営業

買わないっていったでしょう？というと、逆切れされたｗ
やっぱDQN社長は、部下もDQN

そんなにいい物件なら、自分で買えよ･･･と思うのは漏れだけでつか？

ねぇ加奈もりさん、自分で買えば？

ノシアス理想郷ですか↑

あぼーん

あぼーん

東京にはいろんな人がいるんですね。

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/manage/1148207362/145
石井スレのこれって事実？

>>311
お前・・・

超マルチ
http://p.pita.st/?m=xvml80kc

ドルフィンクラブ(笑)

株式会社？ISM（イズム
秋吉龍治　青山友紀
秋吉は元ホットペッパー営業(笑)
未だに名詞持ち歩いてる((爆))
http://p.pita.st/?m=burudoqj

D？端末とか言うのを40万で買わされる。
これからはICカードだ！磁気カードは古い！！！とか馬鹿かとｗ

他ｽﾚで話題の金森さんですが、なぜか本ｽﾚは閑古鳥ｗ

キムさんは、どんな奥さんなんでしょう？

>>314

他すれってどこつか？

おしえてちょん

２億借金して不動産買って
俺は２億の資産家だって　ちょっと可笑しくないか
そういってる奴があまりにも多い
無借金で不動産持って初めて資産家といえる

>318
バカ丸出し。少しは勉強しろよ

>>319
くわしくおしえてちょんｗｗ

現金で薄型TVを購入した、オレサマは資産家。
減価償却の対象だもんね．．．。

これからも、素晴らしい財テク極意を伝授してほしいよ。

新財テク法。

・ミサイル発射
・株安、通貨安→仕入れる
・融和路線、当分保持
・売り抜け
・ミサイル発射

以下ループ

金森さん、日本は大丈夫ですよね

大丈夫ですよ
せんじつのメルマガで名古屋死闘編とかいておいたでしょ？

血の雨ふらしちゃるけえの

最近の物件って普通の物件を融資付けして売ってるだけ。
自己資金もかなり必要としているし。
「自己資金がない奴はこれを買ってから自己資金を作れ」とか言ってるし。

そんなに魅力のある物件だとは思わないよ。
大口で単身者向けっていう新築も普通は買わないよ。

金森は著書で「自分が行政書士を開業した当初はほとんど資金ゼロだった。」って
書いてるが、あいつ行書始める前に務めていた会社での年収は１３００万だったんじゃ
ねえのか（笑）（同著より）。
普通ある程度は貯蓄しておくだろ。投資のプロが、それまで高収入の会社生活を送っていながら、
全然貯蓄してなかったなんて、何か大きな矛盾を感じる。

金森の著書「超マーケティング」での金森の著書紹介
「・・・自宅の片隅で、【無一文で】事業を始めた僕が・・」

それまで勤めていた会社での年収１３００万円（医師・弁護士なみの年収）
　　　　　　　　　↓
いきなり会社を辞めて【無一文で】事業を始めました

行政書士として起業する直前に六本木に自宅構えて貯金使い果たし、
300万円国民生活金融公庫から引っ張ってきたって言ってなかたっけ？

>>327
行政書士開業の為の資金が、って意味じゃね。

金森重樹の「超・営業法」の本読んでみたが、あれかなりの人が『たくみにひっかかってるね。』
「超・営業法」にでかでかと書かれてる、【開業初月で１００万円稼いだ】は、読む人は
開業初月の月収が１００万円あったと思うよね。
事実、彼の「超・営業法」をインターネットで紹介してる文には彼が開業初月、「月収」１００万円達成したと
してるのものもある。
しかし著書をよく読むと、彼が開業初月に達成した１００万円は「月収」ではなく「月商」と書かれてる。

「月収」（「年収」）と「月商」（「年商」）は似ているようで実は全く異なっており、「年商」は「年収」をあげるために
かかった営業広告費・人件費等をすべて含んだ数字で、
一般に「年商」１４００万円といったらすごいようにみえるが、「年収」に換算すると、そこから広告費・人件費等諸経費を差し引くので、
実際は「年商」１４００万円＝「年収」７００万円ぐらいなのだ。

そう考えると、彼は著書にあるように、惜しげもなく何十万円規模で広告費を使う人物。彼が開業初月に挙げた「月商」は１００万円としても、
そこから諸費用を差し引いた「月収」は、あまり残ってなかったのではないだろうか？

問題はだ、インターネットで彼の著書を紹介する人までもが、その点を勘違いして
『堂々と』金森氏が「月収」１００万円を達成したと紹介しているように、本を読んだ人が
そこを勘違いしたまま行動を起こすことだ。
先にも書いたが、一般に「月商」の半分が「月収」。金森氏の場合、他人よりはるかに多く
広告費を投入するらしいから、彼の言う「月商」１００万は、実際には「月収」で５０万を
はるかに下回ってたのでは・・。
赤字覚悟で広告費を莫大に使えば、表面上の「月商」「年商」はいくらでも上るのである。

そういった中途半端な理解のまま「数百万円の借金」をし、破産した人には気の毒というほかない。

平塚かぁ、、、、
なにが首都圏の物件だか。

あぼーん

>>334
何が引っかかったの？

１０年間で資産３億つくります。ただし銀行からの借り入れにより、負債も３億うまれます。

必死だな

メルマガ見たら、ラジオのＤＪはじめたと。

通販大家さんの経営も譲るとか。

神田のように路線変更だろう。次は占いビジネスだな。

>>340
お前誰だ？
まだ、それ知ってるやつ少ないだろ
はずされるぞ

弟どうした？

>>340
占いも含まれるのかどうかわからないけど、
金稼いだら精神世界系に走る人多いよね
今は特にその流れだからかもしれないけど

>>318-320
不動産王トランプだって、資産以上の負債を背負っている。
企業のオーナーはそういう人が昔から多いよ。

上京した時に洋服屋にだまされたのですね。

パクリとぼったくりで有名なインターネット起業家の作野裕樹が
ネットで叩かれてまくっているぞ。興味深い記事は必見！！！

告発記事：http://money4.2ch.net/test/read.cgi/manage/1135320422/l50
告発スレッド：http://money4.2ch.net/test/read.cgi/manage/1135320422/l50
作野のブログ：http://www.kigyou.biz/

金森…チョン

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全国に広がる不動産業者のネットワークを活用し、1棟買いできる収益不動産（マンション、オフィスビルが中心）の情報提供から購入までを一貫してサポートしています。

↑　誰?

こんなのでてないよ
どこに載ってるの？教えて！

ご自分でって、ことか。

セミナー行ってきたよ！！！

みんなどうだった？？？

資格板でやれよ

あいつ、行政書士の有資格者を全国から集めて、あこぎな商売してるらしいぜ！！
気をつけろ！！

>>355

あこぎって？？？

だから資格板でやれって

この人の本読みました。ツタヤでセミナーDVD借りてきて見ました。
僕もやってやろう！という気になりました。でも、完全に信用する
のはリスクがあると思い、２ちゃんねるを検索してこのスレに
辿り着きました。ちょっと熱が冷め、人に頼らず自分で道を開拓
するしかないかと思い始めました。

そういうのはOKだよ
士業のやつは資格板いけよ
ウザイから

ラジオ初めて聞いたけど結構面白い。意外と普通のノリの人なんでつね。

粘着で常駐して
仕切ってて楽しいか　プププ

そういうのはOKだよ
士業のやつは資格板いけよ
ウザイから

12chの「給与明細」にでていたね。
胡散臭い奴。
在日？ 怪しいね・・・。

>>363 いま見た。カン高い声で写真よりふけてる

そういうのはOKだよ
士業のやつは資格板いけよ
ウザイから

診断士って何をするひとなの？

給与明細見てきました
通販大家さん
乗り遅れたああああああああ
せめて２年前に知ってたら乗ってたのに！

今からやったら絶対乗り遅れの高値掴み(´･ω･｀)

起業家大学のオーディオセミナーに出てたよ。

内容は役に立つほうだった。江藤氏の回より
は参考になった。実践会の批判をしてたな。

とりあえず、電話番号をすべてのページに大きく
記載しろということでした。

弟の信二郎さんは昔、神楽坂のバスなし、トイレ共同のぼろアパートに住んでいた。
大手のサラ金なのに貧乏だったのだろうか。

>>363
なんとなく在日っぽいな。
弟が働いていたサラ金は大久保の三○ファ○ナ○スだから怪しいな。
ところで弟はどうしたんだ。

秘便まっしぐら

>371
士業のやつは資格板いけって
ウザイから

前橋、新築、５年で出口。
だれか〜、買う奴いないか〜。

いるんだろうな〜、買っちゃう奴がぁ〜。

金森重樹の妻も怪しげな行政書士か？
去年かおととしに結婚したみたいだな。
とりあえずここで
おめでとうございます。
見てないだろうけど。

お見合い？恋愛？
なんか結婚前はお見合いの事務所に会員登録していたみたいだけど。

士業のやつは資格板いけよ
ウザイから

前橋kai入れたら、もう売れちゃったみたいでした
買いが殺到してるようですえ

怪しい不動産屋なのに買いが殺到。
すごいな。

不動産屋じゃなくて、不動産投資顧問業だろ

不動産屋じゃなくて不動産投資顧問業なのですね。
怪しい仕事だな。

商会屋もやってそう。提携先はどこだぁ

>>380
商会屋ってなんですか？

紹介屋でしょ

要は、借りたい人に、金貸しを紹介して、紹介料を取る商売

不動産投資顧問業はここで検索できるよ
ちょっと情報は古いけどね
http://www.lij.jp/~komon/cgi-bin/init.cgi?proc=komon/public

通販大家さんって載ってないね
ホントに、不動産投資顧問の登録してんのかな？

金森で引いてミソ

THANKS!
名前で見つかりました
紹介料をとってるんじゃなくて
アドバイスの報酬を貰ってるわけですね

乙ー

ラジオ、昨日もやってましたが物件情報流してくれないですかね？

メルマガで物件情報ながれてるよ
先週の金曜日には、前橋のフルローン物件がでてた
あと、なぜかいつも札幌の物件がおまけとして載ってる

弟はどうした。弟の金森信二郎はどうしたんだ。

代りに石井をカツアゲてるよｗｗ

金森と石井は関係ないだろうが。

>>391
信二郎は石井をカツアゲしてるのか。兄弟そろって最低だな。
信二郎は独身？
金森とどうように結婚相談所で知り合った人と結婚したのか？

今日は、物件調査で札幌にきてたよ
札幌の事務所教えてくれといったら断られた

http://www.hiddenmysteries.org/news/asia/japan/041002a.html
終末の始まり　国連総会へのロックフェラーの手紙
re: 新世界秩序、即時的アジェンダ　
From:ロックフェラー・グローバル・コミュニケーションズ　国連総会宛
終末の時が近づいている。好むと好まざるとに拘わらず、それは我々すべてが直面せざるを得ない運命である。
二〇〇一年、九月十一日、世界は終末の目撃者であった。我々が見、経験したものは、まもなく明るみに出るはずの大災害には、比ぶべくもないだろう。
非常に多くの生命が失われてきた、しかもなお、それ以上に多くの生命が失われるだろう、と言われている―この古い体制が崩壊し始めるに応じて、
これらのことがらは起こり続けるだろう。今存在している、あるいは古代からある人間の政府は、決してひとつも完全な支配は維持出来なかった。
いかなる政府も失敗してきたし、失敗するだろう。
　
政府はあなたを保護出来ない。政府は人々が真実に自由な場所、あなたの近隣の人があなたの家族であり、
見知らぬ人たちがあなたの友だちであると言う場所、を与えることができない。
いかなる人間の今日の政府も、これを達成することができないし、しないだろう。
これが、アジェンダが設定された理由である。それは、ずっと昔から、アルマゲドンとして言及されてきた。
しかし、怖れないようにしなさい。それは核によるホロコースト、あるいは我々の文化を平坦にするだろう天からの迷った小惑星ではないだろう。
実際、それは災厄を起こし、一掃する惑星ではないだろう。

新しいシステムが来つつある。ただ一つの質問は：あなたがそこにいることを選ぶか？それとも、
自己破壊への道を降りて行き続けるか？、と言うことだ。以下のアジェンダは避けることができない、
そして、生き延びるため、それを得るために、ずっと我慢する必要があるだろう。それ故、よくよく考えなさい。
それは、あなたの未来である。そして、あなたたちすべては、それをうまくやれるだろう。

人の出入りが激しい会社です。

昨日も札幌にいたよ
札幌にすんでるんじゃないの？

>>>397

六本木在住でしょ？？？？？？？？？

石井からかつあげるなんてやはりすげーよ金森！！ｗｗ

でもまあ橋渡るのに失敗した人だからな･･･

>>400
士業はウザイから粘着やめれ

士業と関係ないと思われ

今日の祭りの後
http://hirahidenobu69.web.fc2.com/

事務所の運営は大丈夫なの？

事務所はもうやってないよ
いまは、不動産屋だろ

フルローンマンションが尽きたら終わりじゃん？

不動産も基礎知識と実務経験は、要るよ〜

それに、社会常識。

この人、宅建と業管の資格持ってるの？

宅建は免許なくても、だれか会社に一人いたらOKだろ
業官ってなに？

管理業務主任者？

>>410-411
そうだよ

ギョウカンも、本人じゃなくても従業員にいればいい

>>384
登録避けるためのコンサルタント肩書きかと

証の提示がないままの契約って、無効だよね

不動産屋だお

要はこの人行政書士でしょ？

唯一の・・S

S

って？？？？？

ＳＭのＳです

『行政書士』は弁護士と並ぶ法律専門家の国家資格であり、個人・企業を問わず、あなたの身近な法律家としてサポートできる経営と法律のプロフェッショナルです。
http://www.h-cosmos.net/gyouseishosi/hukuchi.html

金森さんの事務所、人増えたね。

金森は一人でやってるとおもうけど
誰か他の人間がでたとしたら秘書代行じゃないの？

何も知らねえくせに知ったかぶり。あほ。
人材そろえてやってるわ。金森の知り合いならだれでも分かるよ。お前みたいな自己資金もない批評家はせいぜいここでいきがれよ。

>>423
取り巻き乙

取り巻きですが。
では、あなたは何ですか?

粘着２ちゃんねらーです。

皆さんありがとういございました。

本当は社労士になりたいらしいけど
ばかなんで受からないらしい

灯台だから、それはないでしょ。。。

でも社労士はエリートだから無理

先生は販売士や診断士持っているから、社労死なんていらないのですよ。

ＦＡＸＤＭのビデヲを買いましたが、私には全然？？？でした。
今この方がこれを取り組んでいるわけでもないし、もう既に過去のやり方でわ。
１万エソも出したんですけどね。
買った人います？

不動産屋で能力あれば２年もすれば従業員５０人は超えるの普通だが
（これでも不動産の世界ではたいしたものではないのだが）
何を不動産屋で学んだのか　やれやれ

創価と繋がるならもっとちゃんとした伸び方しないと

まあ　東大法学部の上位３割は頭いいが残りはお笑いだから

中卒程度の能力？　ただＳＥＯが詳しいだけ？

母親がＢ出身

この人の弱点は人をつかえないこと。ある程度の線からは成長できない。経営者というより参謀タイプだね。本来は。

>>432

３年前、買おうか迷った覚えが有る。
やる人間は増えただろうが、SPAMとかに
比べれば、そんなに陳腐化する方法とも
思えないが。。。

それより、FAX番号データはどうやって集めたの？
名簿買ったの？

432です。

名簿はネットで買いました。でも品質が悪くて送信エラーの嵐。

そういえば、Ｋ先生はどこで名簿を手に入れたのでしょうね。
行書開業初月から１００万稼いだそうですが。

>>441
確か役所かなんかで閲覧して、全部メモッたんじゃなかったかな。

役所でＦＡＸ番号は入手できないですよね。

ビデヲ買ったけどその点には触れていないし不思議だ。

ビデオには収集方法が、いろいろでてたよ

具体的な話は出てないよ。

TSUTAYAで不動産セミナーのDVDレンタルしてた
胡散臭いのばっかりの中の一つ
http://www.info-press.net/inforental.html
借りてみたけど悪くはなかったよ
取り立てやってた話も出てきた
これ見てその気になって、現実に良い物件を探せるか、本当に融資受けられるかどうかは
何とも言えないところだろうな

おれも見た。理屈はわかるが、銀行が、低収入のおれに本当に金だすか？

>447
貧乏人は不動産投資できません

>>432
漏れは買って、実践したけど…ｻﾊﾟｰﾘだった。。。
「もっと儲かりまっせ」の栗本さんも、ソウだったみたいだね。
fax原稿は、神田ｾﾐﾅｰを参考にしたけどね。
まぁ漏れの原稿とターゲートに問題あるとおもうけどね。
漏れは商才ないと思うので、今度は、ビジネスなどせずに
イノベーションなどに投資しますワ…ﾊｧ…orz

＞＞４４９
金森は某企業を通してマスコミ向けにDM送ったけど
1件も返事来なかったんだって。
何件送ったかは知らないけど少なくても1000件以上送って
反応ゼロだったそうだ。
送る前に、この企業が書いた文章がひどいとかなりクレームつけて
自分ですべて書き直ししたのに、反応ゼロはすごいな。

ＦＡＸのダイレクトメールは、アメリカでは禁止の方向なんだって。
神田昌典氏のセミナーでは、日本もまもなく使えなくなるので、
やるんなら今とか言ってる(金森氏を恐れての発言か？)。
実践してて思ったのは、やらなければ成功しないが、やっても成功する確率って
ほんの一握りということ。

ちなみに、行政書士の中では、金森氏は嫌われ者です。
例えば、報酬20万のうち、13万(65％)は金森氏、残りの７万(35％)は
実際に作業した行政書士という内訳。
行政書士は、貧乏だがプライドは高いけど収入が非常に少ないというのを
見越したマーケティングだからだけど…非人道的ｗ

話は変るが、『１年で10億つくる！不動産投資の破壊的成功法』(金森重樹著)
で、紹介されているオーバーローンやフルローンで銀行融資を受けて、
マンション一棟買いは、本を出す前に銀行融資がされなくなったのでもうできないと、
本人のセミナーで言ってた。
でも、メルマガでは、この本を薦めているんだよねｗ

>>451
行政書士の件はよく知らないけど、不動産はフルローンができなくなったと
言ってるわけじゃなくて、収益還元での手法が使えないようになったといってた
だけだと思うけど
自分も最近、通販大家さんから満額融資で物件買ってるし、積算ではまだいけるから
書籍がつかえなくなったわけじゃないとオモワレ

>ちなみに、行政書士の中では、金森氏は嫌われ者です。

所属の行政書士会から何も言われなかったのでしょうか？
あまりにも行動が派手すぎるので、封建的な行政書士の会なんかは目をつけて
いろいろ難癖つけそうだが。

日本国籍がないと行政書士にはなれないのでは・・・

>>454
帰化ってググって

私立文系人気企業１００位に
今年も金森実業（有）は入っていなかった

　　　　　　　　　　　　　　　おかしくねっねっね！

人がすぐやめちゃいます。

なんで？
悪い人ではなさそうだけどなぁ

なら、確認してみなさいな　
とってもメルヘンだぜ

金森が出した特定調停を進める本とかで、
提携弁護士のような懲戒を喰らった弁護士の例だけを出して弁護士批判を
しているが、司法試験コンプ丸出しでみっともない。
行政書士で違法行為やって捕まったのだって、たくさんいる。
そもそも金森がサラ金対策で偉そうに言ってることは、
実は、弁護士が裁判などで（時には命の危険すら感じながら）サラ金と戦って
勝ち得て、それが判例や裁判所実務となったもの。
弁護士の手柄をさも自分が考え出した方法のように書くのは問題ありと思われ。
また、弁護士は特定調停を勧めないが、
それは、サラ金が特定調停の話に乗ってくるのはサラ金が得をするとき（借り主
から利息制限法違反の多額の過払い金を取っている場合など）が多いし、
そうでなくても、特定調停の調停条項は、債務名義になってしまうので、
債務者が調停違反を１回でもしたら、サラ金が全く裁判をしなくても
いきなり債務者の財産や給料を差し押さえることが出来るようになってしまうから。
つまり、特定調停をやると債務者が不利になることも多い。
自分が損をしたことに全く気がつかないで、金森の言うとおり特定調停に
して借金が減ったと喜んでる奴がいるが、救いようがない。

今月のメルマガから

　　　＞去年は、僕にとって人生前半の区切りの年でした。
　　　＞3月には、25歳のときからの借金の全額返済、所得税の納税などで1ヶ月で1億
　　　＞円の現金が飛んでいって、びっくりしました。


え？去年までまだマルチの借金返せてなかったの？

矛盾兵器　出鱈目

行書は資格板にいけ
ウザイゾ！

　金森って東大法学部卒となっているけど、そんなやつがなんで
行政書士みたいなちんけな資格を取って、しかもそれを大々的に
前面に出しているんだ？
　学歴を詐称しているんじゃないか？

推察だけどこいつは司法崩れだろ
20台後半までフリーターで司法受験、
その後行書取得じゃないか

>>465
　なるほど！　その可能性もあるな。　ただそれでも、本当に
東大法学部卒なら、行書ごとき資格を自分を売るためのネタに
使うなんて、恥ずかしくて出来ないんじゃないかなあ。

　金森、学歴を詐称している可能性、大きいと思うよ。　奴の
書いた本は、ろくなもんじゃなかったし。

間違いなく東大卒。
なぜなら同じだったからね。
これは間違いない。

↑　　　大　　　　　　　　　東大出身発見

>>467
　金森本人の書き込みじゃないのかww？

　ところで神田もＷｈａｒｔｏｎのＭＢＡ詐称している可能性が
高い。　俺英語なら何とかなるので、Ｗｈａｒｔｏｎに問い合わ
せて見ようと思っている。

　ついでに金森についても、東大に問い合わせてみるか。　こい
つら２人のいかさまを、暴いてやるぜ。

>>456
中小零細は排卵
ブラックも

>>469
そんなこと調べて、おまえの人生の何か変わるのか？
よっぽどの暇人だなｗｗｗ

>>471
　確かに暇なのもあるが、こいつら２人のクソ本買って金を
無駄にしたので、腹立たしくてたまらないからというのが、
一番の理由さ。

age

>>472
がんがれ（古いか）

ホシュ

先物取引を借金してやるよりはマシか

サン!ハイ! /・ω・)/〜〜(゜o゜ )(゜o゜ )(゜o゜ )オ〜メ〜

>>437
Ｂって何？
チョン？

16 ：名無しさん＠七周年：2007/02/25(日) 16:49:53 ID:zJEAd6v+0
このまま司法試験合格者が増えて弁護士が余ると
そのうち簿記三級ぐらいのありがたみになりそうだなｗ
17 ：名無しさん＠七周年：2007/02/25(日) 16:52:17 ID:y2lBk/VF0
>>16
　アメリカの特にニューヨーク州の弁護士資格なんてその程度だよ。
18 ：名無しさん＠七周年：2007/02/25(日) 17:05:03 ID:AJSIgkXk0
企業内弁護士は処遇がむつかしい。ある程度の給与は保障しなければない一方では実務で使える能力があるかどうかはわからない。おまけに資格持っているだけにすぐ辞める可能性も高いしな。資格持ってるだけで高所得が得られるような今までの仕組みが悪すぎた。

hosyu

『行政書士』は弁護士と並ぶ法律専門家の国家資格であり、個人・企業を問わず、あなたの身近な法律家としてサポートできる経営と法律のプロフェッショナルです。
http://www.ｈ-cosmos.net/gyouseishosi/hukuchi.html

【真鍋昌平】闇金ウシジマくん25
http://anime2.2ch.net/test/read.cgi/comic/1174556651/l50

28 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい ：2007/03/23(金) 09:08:12 ID:cEQCzPgbO
今まで読んだ漫画ん中で、ここまで衝撃的だったのはねぇな。一番怖かったのは最初の方で出てきた風俗嬢がクスリにハマって、ベラになるヤツ

非常にキツイ本。だからこそ価値がある。, 2006/11/7
レビュアー： 美作守 - レビューをすべて見る
まるで自分の金の延長のように借金が出来てしまうクレジットカード
誰と対面する必要もなく金を貸りることができる消費者金融
そしてどんな立場の人間にも金を借す闇金
すべて普通の消費の延長線上に途切れることなく存在する。
一つ一つの境には大したハードルなど何もない。借りる時は誰もが優しくあまりに「カンタン」だ。

この社会はこういった誰もが陥りうる悪質なシステムについて全く教育しない。
特に学校は世の中がボランティアさえやっていれば通じる社会のように教え込む一方で、
こういう現実はまったく教えない。挙句、全ては「自己責任」だ。

今、消費の一歩向こう側にある借金、それから起こる悲惨な結果、それを自分の口でまともに教えられる人がどれくらいいるだろうか？
http://www.amazon.co.jp/%E9%97%87%E9%87%91%E3%82%A6%E3%82%B7%E3%82%B8%E3%83%9E%E3%81%8F%E3%82%93-1-%E7%9C%9F%E9%8D%8B-%E6%98%8C%E5%B9%B3/dp/4091873413

26 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい[sage] 投稿日：2006-12-04 04:41:12 ID:TG5CRDz00
今週のウシジマ君は
パチスロにハマッてる人間の心理描写が絶妙だった。
27 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい[] 投稿日：2006-12-04 05:21:34 ID:AVYLdPQ50
パチンコ中毒者の馬鹿さ加減をもっともよく表してるのは加山重子の
「あと一万円入れればぜったい出るんです！」
だろう。
こないだ俺のうしろにいた頭悪そうなオッサンが10万負けたとかそんな話を軽くしてるの聞いて俺はぜったいパチンコするまいって思った。
どう考えても金銭感覚マヒしてる。10万って、どんなにしこたま酒飲める金額だよって感じだ。
28 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい[age] 投稿日：2006-12-04 05:32:59 ID:FKfN1Oxa0
酒はわからんが、２００万使うなら株の方がいいな。
この主人公って今まである程度働いたはずだから、パチに５００万ぐらい
つぎ込んだのか？絶対株のほうがいいな。利回りだって銀行預金より全然
いいし。このかーちゃんみたいに新興に手を出さなきゃあ大負けすること
も無いし。
29 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい[] 投稿日：2006-12-04 05:41:49 ID:AVYLdPQ50
パチンコより株のほうが確実なのは間違いないけど、なんで最近やたらと株がはやってるのかな？
パチに幻想持つみたいに株に幻想持ってるやつも多いし。
30 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい[age] 投稿日：2006-12-04 05:54:49 ID:FKfN1Oxa0
本屋に株本がたくさん売ってあるからでは？
なんか株で億単位の金作ったっていう体験記みたいのもたくさんあるし。
真偽は定かではないがな。
手堅くやっても１０億あれば配当利回り２％で運用しても２０００万だしな。
何らかの理由で働けないまたは働かないボンボンニートにはおいしそうだ

闇金融
闇金融の定義
厳密な定義はなされていないが、下記のいずれかひとつでも該当すれば闇金融に当たるとされている。

無登録の業者全て（このとき、金利の高低は無関係。もっとも、年率29.2%の金利や取り立ての制限を守っている業者は皆無である。）

仮に登録されていても、出資法の制限を超える金利を課す業者

登録番号を表示しないか、あるいは登録番号をもっともらしく偽証する業者（090金融は全て非表示。仮に固定電話の番号を表示していても、登録番号を偽証する業者も多い。）

電話番号が携帯電話のみ（いわゆる090金融）で、固定電話の番号を表示しない業者（登録には固定電話の番号を有し、また広告で表示しなければならない。携帯電話の番号ではほとんど足がつかず、摘発が極めて困難なため、携帯電話の番号のみによる登録は一切認められない。）

「あなたの信用状態では貸せない、しかし○○社なら貸してもらえるかもしれない」などと、違う闇金融を紹介するというものもある。
紹介された先で金が借りられたら「それは当社が紹介したから」などと言って紹介料を騙し取るタイプのもの。
タグ：闇金融
http://ushijimakun.seesaa.net/

パチンコ辞めたい奴はウシジマくん読め
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/pachi/1169298383/l50
7 ：ヽ(´∀｀≡´∀｀)ノ７７７７さん ：2007/01/21(日) 01:17:03 ID:V/qUdiIn
つうか、2ちゃんのパチサロを毎日さまよってれば、辞められる気が。。
俺、ここ3ｹ月で4回くらいしか行かなくなった。辞めれそ。
20 ：ヽ(´∀｀≡´∀｀)ノ７７７７さん ：2007/01/25(木) 18:13:32 ID:2zLA6edv
一回手持ちが０になるまでパチンコ打てばいい。それから

給料日まで貧乏生活する奴→パチンコ依存性脱却（俺）

サラ金に行く奴→死亡
28 ：ヽ(´∀｀≡´∀｀)ノ７７７７さん ：2007/02/27(火) 03:58:06 ID:rIc91ozi
7巻後半の35歳パラサイトフリーター・スロ依存男のエピソードが凄い。
1日働いた給料が10分で溶ける。3万キャッシングして追加投資しても
どんどん吸い込まれていく･･･。早く続きが読みたい。

21 ：ヽ(´∀｀≡´∀｀)ノ７７７７さん ：2007/01/29(月) 22:27:49 ID:R3w5gwrV
1巻だけ読んでも、パチンコ辞められると思うよ。
奴隷くん＝パチンカス


22 ：ヽ(´∀｀≡´∀｀)ノ７７７７さん ：2007/01/29(月) 23:11:47 ID:aYtM4vWo
>>21
フェラして金貰う女を読んで、エロ心でパチ屋通うようになりますた。
金に困ってそうな女の近くに座るけど、なかなか誘われないよぉ


23 ：ヽ(´∀｀≡´∀｀)ノ７７７７さん ：2007/01/29(月) 23:24:43 ID:R3w5gwrV
>>22
サラ金のATM前で張ってれば？


24 ：ヽ(´∀｀≡´∀｀)ノ７７７７さん ：2007/02/03(土) 12:25:42 ID:Oa9qY3Cd
>>22
ホモビデオに出演するはめになるからやめといたほうがいいお
(´∀｀）

39 ：ヽ(´∀｀≡´∀｀)ノ７７７７さん ：2007/03/15(木) 20:50:22 ID:rC/7PbjG
このマンガ読んでから、パチ屋に行く回数激減した。
たまに逝っても数千円で逃げてくる。
これほどパチンカスの身勝手な心理を描写したマンガはないぜ。

【ｵﾏｲﾗ】闇金ウシジマくん【読め！】
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/debt/1130855471/l50
310 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/04(日) 15:35:13 ID:b9MGytVyO
闇金狩り編は実際に似たような事を考えてる奴への
警告かな？
あれ、駐車場の防犯カメラは予め壊してたんだよね？
311 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/04(日) 21:41:37 ID:lsT7K5vd0
>>310
うん壊してた。
実際あんなのやったら両方逮捕だよね。
>>308
実際その位の金額で人生終わる人多いんじゃない？
313 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/04(日) 22:28:55 ID:I8v3aHo40
>>311
詐欺で捕まるの覚悟で、警察に自首してそうな予感。
最後の男泣き？は「この俺が闇金に負けるなんて！」
「一生借金漬けか」の絶望感かな？
共犯連中も仲間意識無くて、「お前が勝手に始めた事
だろうが！」とか言ってそうだな。

闇金狩編だけは、ウシジマを応援した。

306 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/04(日) 01:48:43 ID:/4DFDlo+0
>>304
フリーター編だって、日当６千円を１０分でつかっちゃってから、更に３万円
サラ金から借りてたよな。
その後８万円取り戻してたけど、純利益は４万４千円。
（実は既に２００万以上借金あるんだから、純利益じゃないのだが）
「自分へのご褒美にスーパー銭湯！」ってなんだそれ（ｗ
316 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/05(月) 22:45:49 ID:X4LnJrVG0
>306
あれがパチンカーやスロッターなんだよ。
大当たりでがっぽり勝つと、直面しているはずの本来の危機を忘れちゃうんだな。
知人にスロ依存な奴がいたけど、そいつが大勝ちした時に会って、その時に
「借金あるんだろ？　その勝ち分で少し返済したら？」と言ったら
「…お前ヤな奴だなー。また明日勝つからいいんだよ♪」
これだ('A`)
浮かれてる所に水注すような事言う俺は確かにヤな奴だけどさ。
その返事を聞いて、俺は「…ああ、こいつはもう駄目だな」って思った。
そいつ今は多額の借金こさえたまま行方不明になってる。

318 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/06(火) 19:11:24 ID:kYCy3TMu0
>>316
>>317

俺の知り合いにもスロット依存で借金しまくってる奴が居て、似たようなことを言ってやったら
「名並誠を知らない？６００万の借金をスロットで完済した有名人だよ！」とかえされたよ。

ところで、フリーター編で低金利一本化の広告を見ていたけど、あれってパチンコ雑誌とかの
広告だと絶対に闇金やら詐欺だと思うのだが。


319 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/06(火) 21:43:45 ID:FiXwhPbI0
名波は俺も知ってるし、漫画もちらっとみたことあるけど
あいつは全国の借金もちスロ依存に叶いもしない希望を
持たせてしまってかなり罪なやつだと思う。

実際のところ返済の大部分は原稿料だろうに。

321 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/07(水) 07:49:47 ID:8445gl4BO
>>319
漫画を読む限り、車でその日暮らし、ネットで常に
情報収集、所持金ゼロになったら両親に借金告白を
決意、台確保の為深夜から店の入り口に並ぶ。など
楽にスロで稼ごうと甘い考えでは無理だな。w
あと、今は名波の攻略法で勝ち続けるのは無理じゃ？

322 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/07(水) 17:29:29 ID:/eM13/BBO
１巻のパチヤの話はいくらなんでもないよ。
トイレでって。(*^-^)b
ホテル行くって。それも法外な値段ふっかけて。パチヤのオバチャンはすべてがめちゃくちゃ。
平気で５万位から交渉してくる。あんな悲壮感はない。


323 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/07(水) 17:48:56 ID:eOzuloPX0
まーそだな。
あのへんはマンガにおける誇張だろうね。


324 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/07(水) 18:17:33 ID:zCx3kQPf0
>>322
ドル箱積んで勝ちまくってる客に声を掛けてくる援交女いるらしいね。
あと、換金所張り込んでて金を強請る奴とかたまにいるらしい。


325 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/07(水) 18:23:09 ID:sB4jsYTG0
おれも換金所から出てきたら、でぶった池沼ぽい女にいきなり手を出されて
「財布落としたんです！だから電車賃ください！」って言われた事あるよｗｗｗｗ

118 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい ：2007/03/25(日) 19:23:20 ID:YV62FOwwO
「久々にオシャレを決め込むか！」っつって
1900円の上着みたいの着たＵＴＵＩってちょっとかっこいくない？
あの上着は黒い色かな。

話変わるけど借金がある奴はさ、それなりの生活送るべきだよな。
ベラみたく周りに合わせて見栄ばっか張るのはただのバカだ。
借金のある俺がそう思うのだから間違いない。
女ってのは本当にタグチェックまでしてブランドの品かどうか見るもんなのかな。


119 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい ：2007/03/25(日) 19:42:51 ID:YV62FOwwO
ごめん書き忘れ

ベラみたいなやつは、美輪明宏のヨイトマケの唄を聴くといい。
貧乏・貧乏くさいことは恥ずかしいことじゃないと思う。
貧乏人の俺がそう思うのだから間違いない。

122 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい ：2007/03/25(日) 20:37:53 ID:DN6lpevw0
鬱イ母も自己破産すればいいのにな
下手な悪あがきが被害を大きくする典型的な例だよ


123 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい ：2007/03/25(日) 20:40:56 ID:JHIHQGUv0
>>122
同意。
しかし、あのくらいの年代の大人って、必要以上に世間体を気にするのな。
実質が伴わなくても見栄だけははる。
ご近所やら親戚やら、他人の評価だけが重要なんだな。

124 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい ：2007/03/25(日) 20:43:51 ID:37j8Pxp/0
>>118
バブル頃の大手だったらあったと思うけど、タグチェックなんて今のご時世では
どうだろう…
でも鞄とか財布とか靴とかは見てる子はすごい見てるよ。

女の陰湿な駆引きの多寡は職場による。無いとこは全然無い。
それなりのダサくない服（高くなくてもいい）着てばっちりメイク＆髪型にしないと
ハブられたり（ショップ系）、逆にちょっと胸元の出る服着たり、昼に化粧直し
しただけで「男に色目使いやがって」と虐められたり（工場系）とかいう極端な
職場も、まだあるにはあるみたいだけど。


125 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい ：2007/03/25(日) 20:51:31 ID:8rsSflJS0
ギャンブルとか投資で作った借金って自己破産すると免責されるの？
どっかで難しいって聞いたような


126 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい ：2007/03/25(日) 21:20:34 ID:Pw8K2Tsd0
ターッ！


127 ：名無しんぼ＠お腹いっぱい ：2007/03/25(日) 21:20:47 ID:FH7WPNBd0
本当はできないってことになってるけど実際は（ｒｙ
浪費もね　本当は免責下りないはずなのに何故か（ｒｙ

355 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/18(日) 10:28:19 ID:Y3C0HyV1O
>>353
ざらにある
今はそれでもマシになったほうで
昔、ミリオンゴットってのがあったときは
一日で数十万突っ込む連中ばっかりでガチで死者が続出だった
356 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/18(日) 11:12:45 ID:L3VrCOjF0
>>355
逆に、大当たりすれば一日で２０万勝てたときもあったの？
もう、娯楽よりハイリスク・ノーリターンの賭博だな。
それでも叶わぬ夢を見て金を注ぎ込む人が多いのか。
357 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/18(日) 17:07:27 ID:Y3C0HyV1O
うん
俺が見た中では100万円分のコインがでてるヤツ見たことある
指摘どおりもはや遊戯場じゃくて賭博場になってたなｗｗ

んでさすがに警察がヤバいと目をつけてパチスロ台の出玉規制を強化したんだよ
その規制のおかげでかなりのパチ屋が潰れてるし辞める人もたくさんいる。
俺も規制とウシジマくんのおかげで辞めれそうだｗｗ
でも奴隷くん達が主にやってるパチンコはなぜか規制緩和されたから
ウシジマくん達はまず食いっぱぐれないよ

336 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/10(土) 11:41:00 ID:/+m63UHEO
OL編は｢風俗でバイト感覚で手っ取り早く大金を
稼ぐなんて甘い！｣とも取れるな。
しかし、ベラは顔が変わりすぎ。


337 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/10(土) 21:38:32 ID:DkR2t7Pu0
ヤク中でﾀｲーﾎ＆病院収監された直後の人の、ジャンキー化の前と後の写真かなんかを
ドキュメンタリ番組で見たことあるけど、酷い具合に別人になってたぞ('A`；)
外国の外人さんの話だったけどさ。


338 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/12(月) 13:31:33 ID:SA9IofeN0
ヤク中までいかなくても、よほどタフなメンタルでないと
借金のこと四六時中考えてるだけで人相なんて変わっちゃうよ。

344 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/15(木) 07:01:42 ID:dXEwE8UK0
障害給付金500万って･･･ほぼ再起不能じゃねーか。
再起不能状態なんで誘拐強盗の件は起訴猶予かな。
やらちまったな愛沢。500万･･･とるます。


345 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/15(木) 07:09:59 ID:QutM2TntO
ぴこちんが、痒い。
ぴこちんをしごくと、どうなるの。


346 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/15(木) 09:35:08 ID:/Lsyg+680
この板の債務者>>債権者のスレにいる、プロミス倒産ってやつも
借金まみれなのに、裁判のあとやったー、ってなかんじで、
スーパー銭湯行くなんてカキコしてた。
実際マンガの登場人物みたいなのがいるんだもん
おもしろいわ。

357 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/18(日) 17:07:27 ID:Y3C0HyV1O
うん
俺が見た中では100万円分のコインがでてるヤツ見たことある
指摘どおりもはや遊戯場じゃくて賭博場になってたなｗｗ

んでさすがに警察がヤバいと目をつけてパチスロ台の出玉規制を強化したんだよ
その規制のおかげでかなりのパチ屋が潰れてるし辞める人もたくさんいる。
俺も規制とウシジマくんのおかげで辞めれそうだｗｗ
でも奴隷くん達が主にやってるパチンコはなぜか規制緩和されたから
ウシジマくん達はまず食いっぱぐれないよ


358 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/03/19(月) 12:28:19 ID:gwL3bQqt0
>>356
あった。平気で1万枚オーバーしてたよ。
一日で数十万とか稼いじゃうと負けた記憶なんて
吹っ飛んじゃうからねぇ。

ウザいカス

27歳まで司法試験の勉強して、その後ダイナシティーの上場担当で
年収1300万もらって、それから行政書士になったぽい。
行政書士になってから年収1億になるまで3年とは、凄いな。
それにしても、弁護士や税理士なんかから相当馬鹿にされたみたいｗ。
そんな時には、「年収はいくらか？」聞けば相手は黙ったとか。

>たまに1億円以上の物件で買い付けをいれてきて、保証人がいない独身の方がい
>ますが、両親などが保証人にならない場合には融資は受けられません。　　
>書籍にでてくる年収500万円のＯＬは結婚してますので2.47億円の融資をうけら
>れていますので念のため申し添えます。

こうしたメルマガでの後出しでは無く、書籍の中で申し添えておくべきだよねー。

借金は怖くてようできん

勝手にＯＬが未婚だと自分の都合よく解釈したお前が馬鹿なんだろ？

>>504
お前、ほんと馬鹿だな　でてけ
やつのメルマガでは、１年もまえからフッタで書いてるだろ
せっかくレベル高い批判してるのに、こういう馬鹿がいっしょにいる
とおもうと恥ずかしいよ

言い過ぎ

とにかく当時は沈静化がすべてやから黙っておいた
せやけどもう我慢できん！もうだいぶ収まったから反論開始させてもらう！

秋山さんを尊敬できん奴らの特徴
・人種差別発言多数
・潔くルールミスを認めた（漢やね、さすが秋山さん）のに必要以上に叩く
・みのさんまで批判（終わった事をいつまでもウダウダ言う奴最低や思う）
・この期におよんでまだ「ロゴはがれる映像見せろ」言う（映像が存在するのは明白。しかしそれを公開したらＦＥＧの負け）
・全くの別件の柔道時代のトラブルまで持ち出す（ヒーローズとは無関係なんに完全なこじつけ）
・判定の基準も知らんくせに武蔵さんの判定勝利を叩く
・スポンサーにまでいちゃもんつける


お前ら最低や！
とにかく秋山さんの件は終わった事や。いつまでもだらだら言ってもしゃーない。
まだいちゃもんつけたいならわしに言え！
全部わしが直接論破しちゃる！
とにかく秋山さんに今回非は無い（あるとすればルールの詳細を勉強せんかった事くらい）
多勢に無勢でほんまかっこ悪い。わしが桜庭ファンやったらむしろ桜庭の批判するで、ほんま。

とにかくかかわらんほうが身の為。腐っトル

麻布十番に、キャッシュで家買ったみたいだな。

私、在日です宣言発動。

やっと告白したか。

貧乏人の僻みｗ

某メルマガで警告されていた不動産フルローン詐欺ってのが気になる。
なんでも不動産セミナーで鴨リーマンを誘い出し、億単位のマンションなんかを
言葉巧みに買わせているそうだ。主催者はもちろん不動産業を営むもので、金融機関の
融資担当者とがっちり組んでいるとのこと。まさか・・・・

そうです、そのまさかです。

>>513
これ？
ttp://www.rhymes.co.jp/fujiyama/column.html#d
「だから、あなたはお金持ちになれない！
こんな小さなリスクも取らないで、どうして
お金持ちになれますか！」

吊るし上げられているのは、カモと言う名の
一般サラリーマン。

目を吊り上げ、唾を飛ばしているのは、
セミナー講師です。

セミナー講師が購入を薦めているのは、
長期のフルローンを活用した賃貸マンション、
それも億を超える金額です。

「いいですか、あなたは判子を押すだけ。管理は
うちがやる。返済は30年の長期ローン！わかりますね。利回りは8％です。年間200万円の現金収入ですよ。
なぜ決断できないのです？だからあなたはお金に
縁がない。ここで運命を変えるべきだ！」

2億の物件を購入して、200万円の粗利。余裕は、
１％に過ぎません。固定資産税は考慮していても、
空室率や家賃の下落は考えていない。
その上、金利の上昇も…。水面下に隠れた危険は
知らせず、購入を迫るセミナー講師

参加者の思考回路はダウンし、思わず、判子に手が
伸びます。契約を終了し、一本の電話がセミナー
講師を兼任する不動産業者にかかってきました。

「えっ、返済遅れ？どおってことありません。
それ来週カモに買わせます。それより一杯どう？
マンション一棟売れましてね」

電話の主は、提携銀行の融資担当者。業者とセミナー
講師を使い分ける彼は、特定物件を何度も転がし、
リスクなく、高額の仲介料（1200万円：売却金額の
６％）をせしめているのです。皆さん、彼らの餌食
になってはなりません。

自らの目を鍛え、ノウハウを蓄積して下さい。
それが安全に大家さんになる唯一の道

どうした？負け組み達ｗｗｗ

藤山氏は不動産投資の花形の地位から下ろされて、僻んでるんですね
藤山氏が銀行と講師のやりとりの話を立ちぎぎできる立場でもありません
し、完全に憶測の域をでないところ、なんとか他の講師をひきずり
おろしてやろうとねたんでるんでしょう

今回の藤山氏のメルマガを見る限りワンルーム業者の某氏のことを、藤山氏は批判してたようだね
今回は日帝打倒をもくろむ特殊工作員の話しではなさそうだね
藤山氏は連れて行かれなくてすんだね

一棟買うんだよ

仲介料６％？
やっちゃった？

ぶるぶる

ツタヤのDVD借りようかな

彼は天才だろ

弟はどうした。
どこで何してるんだ。

弟は向かいの部屋

利回り8％しかないのかよ
表面のだろ？
離婚や破綻寸前の奴の物件買った方が全然いいな

確かに欲ボケに関してはひとよりぬきんでてる

札幌は冬の寒さが厳しいから地下鉄歩６分はキツイ
バス停近はもはや論外

おまえ、そんなに興味があるのなら求人に応募してみろよ
回天の力学で求人してたぞ

ホームページが、、、美しくなてる。儲かってるかい？

自信もって売るなら、本人が保証人になってやりゃあいいのにｗ

結局は売り逃げだろ、臭い匂いは取れないねぇ

仲介会社で保証人やってるところなんてないだろ？
なんか、532は金森の個人企業くらいにおもってるかもしれんけど
いまはホテル事業部もある相当の規模の会社だよ

じゃあ、その会社で連帯保証、、、、と言ってみたくなるｗ

システム金融ｗ

不動産投資より仲介が儲かるってことだろ？

ゴールドラッシュについての知識があれば
どんな状況でも稼げる

フルローンを餌に素人に買わせる不動産ブローカーだろ
前のバブルの頃大量にいたよな。
利回り10％超えでも田舎じゃ大半はデフォルトしたけどな。
自分はちゃっかり競売で買ってるところが抜け目ないよな。

>>1
その人ってなんか在日朝鮮人みたいだね

金は朝鮮名キム
在日三世
不動産会社で年収ニセンマン
吉林省で貿易会社失敗
実践会で大暴れ
石井貴士を恐喝
行政書士開業

出会系で現妻と結婚
三十まで童貞
なにかほかに

あんたは、表の顔しかしらんのか？
金日成政治大学を首席卒業
日帝の資本主義崩壊のための特殊工作員として
日本の本丸東大に留学する
以下省略

共産主義世界最高峰の資金集めのエキスパートだ

>>540
かっこええ

>>541
金森は妻と出会い系で知り合ったのか。知らなかったです。
金森の弟は独身？既婚者？既婚者なら弟も出会い系か？

>544
541は関係者じゃないようだな
なんも知らん
同朋だよ

漏れあったことあるけどただの基地外だよ

弟は昔、トイレ共同・お風呂なしのボロアパートに住んでいた。
金森は弟のアパートの近くに住んでいた。

今はかなり高級なところに住んでるんだな。

うんこ

韓国籍？北朝鮮国籍？

金森の弟はセクロス経験人数３桁らしいぞ。

東大卒に見えない。

ttp://takasaki.keizai.biz/headline/111/index.html

行政書士の開業塾はもうやってないのですか？

確か月１冊のマーケティング本を読むという課題があったように記憶しているのですが。

ここいるの行書ばっかりじゃねえか
お前らそんなに妬ましいのか？
あと、妬んでる税理士もいるみたいだな
関連スレみたら一発でわかるぞ（笑
行書はでてけ

>>554
なぜ、行書だとわかるんだ？

おまえは関連板の機能を知らんの？
この板を見てるやつは、行書の板からきたやつばかりじゃないかwww
行書は経営者じゃないだろ？
ここから出てけよ！
貧乏人

『行政書士』は弁護士と並ぶ法律専門家の国家資格であり、個人・企業を問わず、あなたの身近な法律家としてサポートできる経営と法律のプロフェッショナルです。
http://www.h-cosmos.net/gyouseishosi/hukuchi.html

●●民事行政研究所
http://www.h-cosmos.net/hakodateminji.html

だから、行書はでてけって

age

オーナーやってるホテルはうまくいってるようだね
ttp://takasaki.keizai.biz/headline/111/index.html

なんか粘着がいるなwww
負け組行書はでてけ

ホテルはうまくいってるようだな。

>>515-516
これ本当に彼のことなのかな？
確かにウラでこんなこと言ってそうな感じもするけどなw

この人のやってること法的にセーフなの?

弁護士法とか司法書士法とか。

行書はでてけウザいぞ

【参院選】民主党から、在日コリアンの期待背負った金氏（民団幹部）が立候補…在日参政権訴え
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1184227903/l50

おまえら、ほんと共和国のことなめてると連れてかれるぞ

君らは、なんで４号機闇スロもんだいに前後して
キムがＰホール投資ビデオを販売中止にしたのか
わかってるのか？
奴はお前らが考えてる人間とは生きてる世界が違うんだ

行書と税理士崩れはすっこんでろよ
やつの資金力の背景をよく考えてから物言え、糞ガキが
Ｍは、韓国で投身自殺したことになってるよな
旧朝銀信組の奴の闇に触れたからだよｗｗｗ

現在TX出演中。

はじめて声聞いたけど、バロスｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

通販大家さんってサラリーマンでもできるんかいな？

むしろサラリーマンだからできるんだよ
フルローン組みやすい。
もちろん、いい会社に勤めてないとダメだろうけど

会社経営者とかが不動産投資をやるもの
とおもてたけど逆なんだね
サンクス！

ＴＶみたけど、あいつのところようやく株式会社にしたんだね
税金対策か？

実践会で大暴れ
石井貴士を恐喝
これって本当ですか？
知っている人教えてください。

もともとは実践会を恐喝してたよ
メルマガの創刊号でも昔かいてた

はじめてテレビで見たけど
あんな胡散臭い話に飛びつくやつらがいるのか！

どうした？お前ら
まだまだ、たたきが足らんぞ
文句があるやつはかかってこい

実践会って？
神田の敵なの？

昔は敵対してた
実践会内部には、神田の嘘を暴こうという
広告系の人間がたくさん潜伏していた

ワンダーマンとか外資の広告会社の人間は
神田を馬鹿にしてたから
で、だんだん追い詰めていったら神田が自分から会をやめた

その嘘をあばこうとして突撃した人間の一人が金森ね

>>578,580

ありがとうございました。
実践会ってそんな経緯があったのですね。

マーケティングについて、わかりやすさでは
神田先生＞金森先生
なんですが。。。

実際のところ、神田はマーケティングについては素人だったからね
アメリカの翻訳やって、自分で勉強しながら、
実践会という組織で事例を集めてそれを販売してた

そんな中で、金森が神田追い詰めプロジェクトをはじめて
神田のネタ元をがんがん翻訳始めたわけね

結局、物まねやってた神田はその素性がばれそうになって
自分から引退するか、ばれるかの選択をせまられてた

もともと、金森がだしてたメルマガの創刊号では、日本でアメリカの物まね
をしているコンサルタントがいるから、その手のうちを暴いていくために
このメルマガを創刊したと書いてあったしね
暴く対象の一人が神田だったってわけだ

力関係は

金森＞神田

なんですか？

本は神田さんの方が素人にはわかりやすいんですけど。

それが、そもそもの問題のはじまり
中小貧乏企業をターゲットにした神田は
ナショナルクライアントをあつかう代理店から
は完全に馬鹿にされていた
わかりやすいというのは、中小企業オーナーの
頭のレベルにあわせてるからというのが理由の一つ

つまり、神田は貧乏会社専門のマーケターなんだ
それを勘違いして、マーケのカリスマとか自称しはじめたのが
転落のはじまりだった
プロの連中は、素人の神田がカリスマとか自称して
調子に乗ってるのをみてマジでムカついたんだ

＞神田は貧乏会社専門のマーケターなんだ

それで十分スゴイことなんじゃね？
バカにも分かるように説明するには、相当アタマが良くないと出来ない。


＞プロの連中は

そもそも広告業界なんて海のものとも山のものとも知れない、香具師がその源流だ。
朝鮮人と同類。

>588

レス、thanks!

神田の場合には、それ以下のＤＲＭ本を
何冊か朴ってつなげただけだ
つまり、横のものを縦にしただけで頭は必要なかった

そして、それを暴露する人間がでてきた
そのうちの一人が金森なんだけどほかにもいる

そんな形で追い込まれた神田は、英語勉強にかこつけて
自分のネタ元を自らオープンにする羽目に追い込まれた

サラリーマン大家さんも否定していますね。

神田先生は実際はなしてみるとかなり賢いと思うけど。彼のおかげで、億は稼いだから本当に感謝してます。金森は仲間の業者からの報告が遅いと感じるとストーカーのように電話する自分しか信じられない人だね。

＞591
金森のところは、自己でしかやらないから
ほかの業者に報告させることはないよ
おまいさんは業者ではないね

それで、広告代理店関係者が何人かあつまって飲んでた時に
神田をまったりと追い込もうという話になった（らしい）
ちなみに、そのとき金森は広告代理店の役員をやっていた

簡単にいえばおなじ宗教内部で争う
憎悪だな
神田が素人のくせに生意気いってることに
業界の人間は腹の虫がおさまらなかったんだな

「ブライアン・トレーシー流危機脱出法ーピンチを成功に変える21の仕事術」
の監修に名を連ねているそうだが、この人２５歳の時に5000万円の借金を作った
そうだが、何をやったの？

その後に、不動産屋（ダイナシティー）に入ったの？

592さん。自社でやってるのは今で、まだ埼玉物件を紹介しまくってたときは、業者と組んでやってたんだよ。結局、金森とはやってられなくて仲違いしてたけどね。

耳かき大好き

たたいてる行書はもうあきらめたらどうだ
たしかに、キムの発言は生意気なところがある
というか、漏れも本読んでむかっときた
あおりがだいぶはいってるからな
だが、やつは事実もう金持ちになった
調査会社のデータみたらわかるがホテルも何棟ももってる
金融、不動産、遊技場、サウナ、焼肉屋、そしてリスキービジネス
まあ、盛り場の帝王だな
実態を知ってしまうと、キムの発言はだいぶつつましいとわかるよ
きれいな部分しか表ではしゃべってないよ
しょせん、行書には勝てない相手なんだからたたくだけ叩くほうがみじめだな

弟
回収実績1位なんてウソつくなよ・・・

>>599
また行書かやれやれ

何とか言えよ行書

>>599
おまえには、なんで回収実績が一番なのかわからんだろ
馬鹿が

いってるから壱晩

行書はでてけ
税理士崩れもでてけ

行書は経営者じゃないだろ
ここからでてけよ

創価とはどういう関係なんだい？

今日から、通販大家さんのＴＶＣＭやってるね

>>607
見ました、ＴＶＣＭ打つなんて凄いですね。

皆様の健康は私が守ります

こんなCMもありました

回天の力学でたしか６億円のCM予算で打つと書いてたような・・・
今朝もやってたね

あ、もうCMアップされてるね
ttp://28083.jp/web_tv.html

ＣＭ面白い！

今日は、BSjapanでも通販大家さんのCMやってたよ

このCMが流れてる局でこんなニュースが報道されるんだからすごいよな
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200709250002.html

それ、住宅新報の記事でしょ？

age

しかし顧客に借金を背負わせて不動産を買うように煽るなんて
こいつはどんだけ悪党なんだろう。

>>560
＞3〜5年で収益モデルになる
こんなこと喋ってる時点で上手くいっているとは考えにくい。

また貧乏人か
やれやれ

>>617
銀行の住宅ローンは漏れなくそれですが

>>618
おまえ、ほんとに馬鹿だね
ホテル経営で5年以内ってどんだけ（以下略
世の中のころ知らない行書だろ

漏れもさっきCMみれた！1時前くらいだったね
６億円のCMってわりには、製作費はかかってないような…（笑
本人がでてるから、ノーギャラだね

>>621
馬鹿はおまい。
ビジネスホテルそれも新築ではなく中古物件に３年以上かけて収益モデルにするって
何考えてんだか意味不明。
まあ金森にしてみれば俺はホテル経営もしてるんですよ〜って宣伝する意味もあるの
かも知れないがアホ丸出しで恥ずかしい。
まうこいつは数年で破綻するだろうな。

だから、馬鹿はおまいだって
金森のところは、17日目で満館達成ってメルマガでもかいてるだろ
儲かるのは当たり前
5年内回収は業界ではほとんどありえないくらいの短さなんだよ
収益モデルってのは、複数やってレコードつくって、売っていく
ということだよ
ホテル売買にきまってるだろ

金森とはこの前電話で話したけど、イイヤツだよ。

商売がうまく行くかはシランが、素晴らしいチャレンジャーだね。

いやーしかし、２ちゃんのこの緊張感、久々だがイーネー。
たまに来るね！

おお、かやのさん降臨！

たしかに、他人のホテルのそろばんはじいてる
僻み根性の人間より、チャレンジャーのほうがおもしろいね

>>624
あいかわらずガラガラみたいだけど、どこが満館なんだ？www
必死になってメルマガで宣伝して儲かっている儲かっているって痛すぎる。

http://www.nande.com/oyado/yoyaku/date.asp?id=10013&heya_id=2&plan_id=2

こいつがやっていることは土地転がしと同じで必ず破綻してしまう行為。
ビジネスなんて言葉で語れるような代物では無い。

バブルの時にこういう馬鹿は山ほどいたけど生き残った人間はいないな。
歌う不動産王とか呼ばれてた千昌夫もホテル買収しまくってたけど、経営を理解してないから
買うだけ買って高値で転売することが出来なくなった段階で破綻。

いつの時代にもこういう人間が出てくるものさ。

おまえ、素人の馬鹿だな
直以外にエージェント売りしてるにきまってるだろが
馬鹿が！

もう一回いっとくぞ
馬鹿が！

直予約サイトだけしか見ないで
ガラガラとかいうな馬鹿が！
同業だったら、代理店に聞いてみろ

>>630
ビジネスホテルのくせに代理店頼み？？？
直予約で空き部屋だらけって経営が悪いとしか考えられん。

そもそも代書屋風情がホテル経営ってのが笑わせる。
土地転がしのバブル紳士って時代遅れの馬鹿だろ。

漏れも631に言っておく
　馬鹿が！
6億円テレビ広告にかける人間が破たんするか

>>632
あの程度の会社が６億円も短期ＴＶ広告する時点で、まともな経営感覚がある
とはとても呼べない。
素人のバカなら騙せるとでも考えているのだろう。

銀行から融資が受けられて金が回っているうちは、どんなに実業が大赤字だろうが
倒産なんかしないから大丈夫。
威勢のいいこと言って金蔓を騙して金さえ引っぱれば全て解決する。

銀行は、馬鹿じゃないから儲かってない会社には金は貸さんよ
あんたらは、キムの表面しかみてないだろ
やつの資金源はどこにあると思う？

>>635
朝鮮銀行じゃね？

＞＞635知りたいかも・・・・

598が書いてるじゃねえか

通販大家さんのＴＶＣＭやってたぞ（テレビ東京）。

なんか、給与明細の予告かと思ったｗ。

こいつ朝鮮人なのか？

朝CMみた
本人以外と若いね

ガイアやってたとき、CMみた

金森のCM、以前にセミナーで見たときより
かなり太ってる
メタ簿だな

BSjapanでCM見たよ
地上波とちょっと違ってた気が…
はっきり覚えてないんで、間違えてたらスマソ

漏れもCMみた
ミニピンジャーってほしー
ttp://alban.blog121.fc2.com/blog-entry-3.html

>>599
回収実績１位なら金融辞めないよな。

また、僻みかwww
行書はでてけよププ

ミニチュアピンジャーみた〜
パグでも一棟もの不動産帰るのに行書達は…

>>599
>>644
回収実績１位は嘘っぽいな。
金融を辞めたのは当時付き合っていた女を切るため。

649は弟のスレでも立てたらどうですか？
スレ違いだよ

あのピンジャー、知り合いが買ってる
犬タレだ

えっ？
金森先生は犬を飼っているの？

おい、それ言っちゃダメだろ
スレに関係ないはずだろ

実は東大法卒ってのが嘘だということを知らないの？

>>654
マジか？東大卒が嘘？
本人や弟が嘘つきということか…。

だから、政治軍事大学卒だっていってるだろ
全部読んでからここ来いよ
ヴァカが！

もういちど言っとく
ヴァカが！

ま、金正日政治軍事大学は
国家最高レベルのエリート大学という意味では
東大みたいなもんだけどよ

質問する前に全部最初から読め
ヴァカが！

弟は包茎。兄弟だから金森も包茎なのは間違ない。

東大法にもｺﾞﾐがいるもんだなｗ
行政書士？ﾌﾟ

また、貧乏人僻みか
やれやれ┐('〜`；)┌

>>660 いや、そうじゃなくて

いくら金儲けてても行政書士では無意味だっつーことでしょｗ

OK,それなら意味通じるかも

まあ、微妙に学歴コンプの低所得者がまじってるようだけど

>>663
ここは学歴コンプの集まりだから仕方がない。

学歴コンプは>>663と>>664。

665よ、学歴コンプはおまい自身だよ

>>666おまえが学歴コンプだら。

いつからここは学歴コンプスレになったんだ？

667が学歴コンプだろ？
ここにいることが証明してるぞ

661よ、おまえは金儲けに職業が関係あるとおもってるのか？
ほんとうのカスなんだね

金森の頭の良さはぴか一。
すべてを掛け算で考える男。
だいたいパンピーは足し算で物事考えるから金持ちになれない。
しかもビビりが多い。
不動産仲介はかなり大盛況な模様。
金森実業から不動産かった人の話が聞いてみたいね。
あの勢いだと上場すんじゃねーー？！

耐震偽装マンションは売ってないんですか？

中古の収益物件に偽装はないだろ

これって金森の会社？
http://www.youtube.com/watch?v=oOI8BVv8r88

やれやれ、また馬鹿が一匹いるようだな┐('〜`；)┌
お前の勝てる相手じゃないよ

負け犬金森が常駐するスレはここですか？w

松本にもホテルオープンしたみたいだな
ttp://blog.livedoor.jp/arrowzconsulting/archives/50804561.html
通販大家のメルマガでもでてたけどな

それ、日経新聞にも載ってました

松本ウエルトンホテル、北欧調に改装開業、低価格、１泊４５００円から。
2007/10/13, 日本経済新聞

長野県松本市のビジネスホテル「松本ウエルトンホテル」（四十四室）が
改装開業した＝写真。カーテンや家具などを自然の温かみを感じさせる北
欧調に一新した。パンやコーヒーなど朝食無料でシングルは一人一泊四千
五百円からと松本地区では最も安い水準の価格で宿泊できる。
自然豊かな松本の印象に合うように赤、緑、茶色をテーマにシンプルな内
装にした。部分を限定し、個別の見積もりを徹底して低コストで改装した
ため宿泊費を抑えることができた。
同ホテルは松本駅の西側にあり繁華街と離れていたため客室稼働率が振る
わなかった。マンション販売の金森実業（東京・港）がホテルの建物構造
がしっかりしていたため再生可能と判断、九月に同ホテルを約一億円で買
収した。

ホテル再生の件、先週のBSjapanで放映してた

今、12チャンネルで「通販大家さん」のＣＭやってたぞ。

　 | i!r''''"" /　　u　　 　 　　 　 　 　 　 l
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 i　il　　 /　　　　　　　　 ヽj　 / u　 /
　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 y' ,.-'"　 　 　 　 　 　 　 　 /､__,／
　　　　　　　 _,,. -‐''''''""''''‐-､‐'" -'''"" ￣ ""''- .,,　u 　 ,.／
　　　　 ,. -'"　　　　 　 　 　 ／　　　　　　　　 　 　 ヽ、 /
　　　／　　　u　　 　 　 　 ,'　　　　 　 　 　 　 　 　u　 ﾞv
. 　 /　　　　　　　　　　　,.　　　i　　　　　　　　　　　　 　 ヽ、
　 /　　　　　　　　 　 ,ノ i　l l　　l, i　　　　　　　　　　　　　　ヽ、
　　､_　　　　 　 ⊂ﾆ -' 人 ij　　 l l　　　u 　 　 　 　 　　　,.-''"::ﾞﾞ'ヽ､
　　　 ﾞﾞﾞ'''二ニ'''─‐'''''"ヽ､ﾞ､　　 J　　　　　　　　　　　 ／:::::::::::::::::::::::ﾞヽ､
　　　　　 ￣｀　　 ﾉ,. /r‐'　ﾞil ヽ　　　　　　　　　 　 　 /:::::::::::::::::::::::::::,.-'"ﾞヽ､
　　　　　　　　　__,,.　J　　　|i､_<　　　　　　　　　 　 /;;;:;:::::::::::::;:;:;;;／ 　 　 　 ﾞヽ、
　　　　　u ニ二 -'"　__,,.／ilﾞ､ ヽ;　　　　　　　　　 ,i';;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;/　　　　　 　 　 ＼
　　　　 　 __,,,,,,. -i''i"/､ __､' i,,.ヽ、　　 　 j　　　 　 |;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;i'　　　 　 　 　 　 　 ヽ、
　　￣￣｀''''-.,,　j ﾞ'J U　　 ij　 　 ` - .,_　　　　　　l;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|　　　　　　　　　　　　 ヽ、

591 ：山師さん：2007/10/23(火) 09:57:21.89 ID:9npyYlfF
通販大家さんって、日本版サブプライムじゃない？
かなりやばい気がするんだけどｗ


592 ：山師さん：2007/10/23(火) 10:33:05.34 ID:2swVe4zh
あの会社とビジネスモデルと社長とＣＭどれも胡散臭いよな。


593 ：山師さん：2007/10/23(火) 10:52:00.38 ID:jRjRS4gm
不動産賃貸など儲からない
投資とは言えない代物だ

フルローン組ませて何がしたいのか


594 ：山師さん：2007/10/23(火) 10:53:08.32 ID:9MTLFQE0
昔からよくある話だな、ワンルームマンション投資とかな

ホテル再生事業、かな〜りうまくいってるようだ
また買うみたいだね

松本ウエルトンホテル、北欧調に改装開業、低価格、１泊４５００円から。
2007/10/13, 日本経済新聞

長野県松本市のビジネスホテル「松本ウエルトンホテル」（四十四室）が
改装開業した＝写真。カーテンや家具などを自然の温かみを感じさせる北
欧調に一新した。パンやコーヒーなど朝食無料でシングルは一人一泊四千
五百円からと松本地区では最も安い水準の価格で宿泊できる。
自然豊かな松本の印象に合うように赤、緑、茶色をテーマにシンプルな内
装にした。部分を限定し、個別の見積もりを徹底して低コストで改装した
ため宿泊費を抑えることができた。
同ホテルは松本駅の西側にあり繁華街と離れていたため客室稼働率が振る
わなかった。マンション販売の金森実業（東京・港）がホテルの建物構造
がしっかりしていたため再生可能と判断、九月に同ホテルを約一億円で買
収した。

>まあ金森にしてみれば俺はホテル経営もしてるんですよ〜って宣伝する意味もあるの
かも知れないがアホ丸出しで恥ずかしい。


623はあほ丸出しで恥ずかしい
結局623は負けたね
松本のホテルは今週も満室のようだね

623は僻み根性からホテル経営を失敗してほしい
だけなんでしょ
負け犬は死んじゃえよ　ヴォケ！

不動産事業のはじめのころも僻みでぎょうしょが叩いてた
けど、結局ぼろ負けだったね
金森は商売については天才的だとおもうよ
人間は知らんけど

623は、また負けたんだね
金森が新しい商売を始めるときに、失敗する
ほうに掛けるほうが分が悪いとおもうんだけど
632は常識はずれだね

漏れも623は馬鹿だと思う
行政書士のときに、さんざん金森に勝ち逃げされて
不動産でもTVCMやるまでおもいっきり勝たれて
まだ、負けるほうに掛けるのかねこのヴォケは

どみても金森は儲かってないだろwwww

そうやって、すぐに反応すること自体、僻んでる証拠だよね
まあ、そう悔しがるなよ

金森相当あせっているなw

東大法卒にもこういった底辺がいるもんだね。

やれやれ、また馬鹿が一匹いるようだな┐('〜`；)┌
お前の勝てる相手じゃないよ

誰も相手にしないさ

やれやれ、また馬鹿が一匹いるようだな┐('〜`；)┌
お前の勝てる相手じゃないよ

保守

CM打つのに三億かけたらしいね

月額5000万円ってメルマガに書いてたから
だいたい6億円だとおもうけど…
通販大家さんのＨＰに全部のＣＭのスケジュール
でてたけど、タイムで300万円の時間帯ばかりだから
20本打って6000万円
割引してもらってもたぶん月5000万円以上はいってると思うよ

本人のメルマガによると、彼が昔５千万円の借金を背負ったのは
どうも商品先物取引の失敗によるものらしい。

しかし、もし彼が本当にこのスレに書かれているような人物ならば
商品取引会社のカモになるような人物ではないと思うのだが。
詳しい人、そこのところどうなんでしょう？

空き深し
となりは犬を
食う人ぞ

ﾈｪ ﾈｪ おまいらってば(っ´▽`)っ
石井のスレ　全く見かけないんだけどどうなったの？
心配になったから奴のＨＰ覗きに逝ったけどあのまんまで
相変わらず笑わしてくれよったから安心はしてんねんけどｗ
石井はこのオサーンにまだ上納金納めてんの？？？

う〜ん
石井はセミナーに人があつまんなくて
桜をだいぶ混ぜてなんとかやってるようだよ
あと定員１名とかキャンセルでてますとか必至だね
漏れはＳＮＳのことよく知らないけど、もともと
プチリたＳＮＳやってた人間が逃げて今は違うやつがやってる
みたいだね

>>695

そんなにＣＭにお金かけてペイするの？
得意のインターネットとかセミナー駆使した方が、儲かりそうじゃない？
何か不思議？

数千万円単位で稼ぐんだったらセミナーとかでいいとおもうけど
億単位で稼ぐなら、テレビとかやらないとだめなんじゃないの？

セミナーとかって、せいぜい数百人あつまる程度なわけでしょ
だから、もうかって一人2万円とっても数百万円の上がりだよね
テレビは一回ＣＭうつだけで数百人くるから、まいかい数百万
上がりがあるよね
だったら、数億円稼ぐにはテレビＣＭしかないんじゃないの？
普通、ある程度力のある企業になったらテレビ集中してやるよね
特に珍しい理由はないし、不思議じゃないよ

さっき、通販大家さんのＴＶＣＭやった
深夜だけでなく、ゴールデンもＣＭやるんだね

>テレビは一回ＣＭうつだけで数百人くるから
>テレビは一回ＣＭうつだけで数百人くるから
>テレビは一回ＣＭうつだけで数百人くるから

年末に、イタリアンレストランをオープンしたみたいだね
メルマガにでてたよ
商売繁盛なによりです

メルマガみた

ホテルセクターへの投資の推進って書いてた
やっぱり、『ホテルもやってんですよ〜』とか
じゃなくて、計画してホテル事業にはいった
みたいな説明がでてたね

>>623
ビジネスホテルそれも新築ではなく中古物件に３年以上かけて収益モデルにするって
何考えてんだか意味不明。
まあ金森にしてみれば俺はホテル経営もしてるんですよ〜って宣伝する意味もあるの
かも知れないがアホ丸出しで恥ずかしい。

といってた自宅警備員の人、また負けちゃったね
もまいのほうが、アホ丸出しで恥ずかしい orz
相手のレベルみて叩けよ

わざわざ商売のことでつつかずともいけるところ
あるでしょ

どっから金引っ張ってるかとかね〜（藁
ただ、あんましつつくとボロッと本物がでてくる
かもね

そのうちカジノでも買うんじゃないだろか

不動産価格が下落してるっていうけど、借金の返済は大丈夫なのか？

レストラン石窯いれたんだね
ttp://matsumoto.keizai.biz/headline/82/index.html

>>710
昼のランチはやってないのか？

金森って、







まんが「カバチタレ」に出てくる人かと思ってた

金森さん頑張ってるね。でも、お金の仕組みに気が付いているというだけ。だいたいセミナーにたくさん人が来るけど、
みんな他力本願でお金なんて儲かるわけないのに、自力も無く金森氏に助けを請おうというだけだね。
こういうＢ級商法が未だに成り立っているのが、いかに日本人がダメになっているかということだと思います。
みんな金森さんに利用されているだけなのにね。金森さんて商売達者だよ。
ＣＭまで始めているようですが、単なるメディア戦略で、本人はもっとメディアに魂を売ってでも、
有名になって金儲けしたいはず。私にはそんな程度の人にしか思えなかったけど・・・。
２０年後の世界は誰にも分からないので、長期ローンを組上げる不動産投資は全部そうだけど、私には詐欺にしか見えない。
でもホテル経営頑張って欲しいね。田舎が活気づくし。金森頑張れ。

とりあえずビジネスホテルはうまくいってるようだね
今後、違うタイプのホテルにでていったときが勝負だとおもうが

>>711
昨日の松本平のタウン情報にレストランの記事のってた
ランチはやってないで夜だけみたいだね

手数料商売が一番おいしいことを彼は知っている。

そのわりにはホテルだの何だのに手を広げているな。

不動産市況とんでもないことになったようだけど
ここの商売は順調ですか？

ここは知らんけど、不動産投資の業界は実需と反対の動きだね
価格が下がって、利回りの高い売り物が沢山出始めたんで、
これからの下げ相場ではひと稼ぎできそうな感じだ

不動産は今が買い場だから、金持ちは動き始めてるね

>>720
バブル崩壊して地価が大暴落した９１年頃にも、そんな事を言ってたのが多かったな。
借金しまくって下落した不動産買い漁ってたけど、結局は２年位でいなくなったwwww

>721
素人？

>>722
素人は金森のことじゃね？

これにかかわるのは止めたほうがいい、前にちょっと話したが
客の上にいかに君臨するか、効率よく金を出させる方法だけ考えてた。
そんで自分が何か聞こうとするときは、金払い渋いのｗ

平和ボケした日本人と違って朝鮮人は攻撃的で
こと商売に関しては変なアグレッシブさが良い方向に転じるな。
パチンコにしろ金融にしろ。
日本が戦争でボロボロになってるときに
抜け目なく自分たちの居場所を確保した人達の血をひいてるんだね。

松本のホテルって長野新幹線のおかげで、日帰り出張が増えて苦戦してるんだって。
ホテルの宿泊単価が国内平均より下落が激しいって新聞に書いてあったよ。

金森君がんばれよ。

長野新幹線でヤバイのは長野だろうね
松本はあずさだからね

高崎で会議室はじめたようだね
ホテル事業を２から３ねんで事業化するという
意味が少し見えてきたような…
ホテル経営自体はオープンすぐに儲かってるようだからね
ホテルを商品にしてネット通販するという意味じゃないの？
たんじゅんにホテルを保有して経営していくというだけ
じゃなさそうなつよい意図を漏れは感じるけどね

金森重樹って
カバチタレにでてくる人物？

>>728
カバチタレって何？
ドラマですか？

今は特上カバチ
http://www.e-1day.jp/morning/manga/kabachi.html

また、負け組の行書かｗｗｗ
貧乏人の方にうろうろされたら困るんだよね

>>727
そうすると長野まで新幹線で行けるから、松本に宿泊する必要なんか
まるで無いわけだなw

>>732
東京の人は、北信と中信の違いもわからんだろうけど
長野と松本は全然離れてるよ

>>733

そうですね。ちなみに、

＊長野＝東京マーケット

＊松本＝名古屋マーケット

東京から、松本に行く場合、長野市まで新幹線、
その後、ＪＲ東海の特急「しなの」で1時間くらいで「松本市」

名古屋からは、松本単体でのセールス活動では日帰り可能な範囲ですが、
訪問先の数と経費にもよるけれど宿泊する可能性は充分あるかもしれませんね。

通販大家さんのＣＭを見た。「ほとんどの人がサラリーマンですよ。」
フーン。それで？て感じました。

日本人のほとんどはサラリーマンだからな

金森弟の信二郎は元気か？

>>736
たしかにそうだな。

今は行書よりも不動産投資顧問会社の社長さんですよね。
不動産ってやっぱり儲かるのかな？

また都心マンションの地価が下落していますが

マンションの地価ｗ

頭の悪い人って言葉の使い方でわかる

儲かるんだったら広告やりません
って自分で言ってるじゃんｗｗ

金重樹（きんしげき）

行政書しって英語数学のテストあるんでしょ？

メルマガでてたけど、また新しいホテル買収かけてるみたいだね
いまがバーゲンらしい

>>743
「きん」ではなく「きむ」では？
「しげき」も読み方違うのでは？

東大でてれば英語数学は楽勝

行政書士だったってこの人にとってネタなの？？？

ネタなのか？

だって意味あるの？

宅建の方がよほど意味あるような

行政書士で事業のスタート切って、それによって大きくなってるからね
いまもやめてないよ

>>752
ねーよｗｗもともと不動産ブローカーで
年収1300万だったよ

だから、いまもやめてないって
お前なんも知らんのだな

このビジネスは、売るに売れなくて困ってるオーナから買い叩いて、
欲しがる金余りや成り上がりたい奴にマージン乗っけて売る。

どんなビジネスでも胴元が儲かるように出来てる。
そういうのを仕組み化・ルーチン化したのが金森のえらいところ。
まあ、学歴とか資格とか関係ないさ。
田中角栄なんて小学校しか出てないんだぜ。

商売のセンスはあるだろな
ただし、センスだけで勝ち残っていけるほど
甘くないのもまた商売
これから、どこまで大きくなるかな？

最近売物メールやたら増えた。
でも市場でもっとよさげな物件も
激増中。
ファイナンス付けの良さから
割高物件を買う人間でもってた様に思うが
メールマガジンの中では
流石に銀行が渋くなってると
顧客を煽る作戦を兼ねた弱音もちらほら。

昔埼玉でやってたころは、ペースがいまくらいだったよ
また、物件が増えてきたからペースあがったのでは？
物件がない時は出さない週もあったしね
それだけ、価格が正常化してるとおもう

いま、この文章を書くためにふとネットでＮさんの名前を検索してみ
たら、あるプロダクションに所属してるようです。
とても41歳とは思えないおばあさんのような顔になっていて、当時の
イメージのままの記憶しか持ってなかった僕には衝撃的でした。
10年という歳月は人を変えてしまうのでしょうね。

って何者？

過去は、半島系の事実をすべて封印してるから、わからんよ

>僕もＮさんも先が全く見えない暗闇を歩く同志のようなものでした。

Ｎさんは、同志って書いてるじゃない
特務機関の人間だろ？
ハニートラップ系かと思われる

>>757
まぁ彼も必死なんだろ。
ここを乗り切れれば何とかなるっていうのは、経営者なら誰でも考えること。

サブプライムの本の監修やっているね。

通販大家さんで物件を手に入れた人に聞きたいのだが
自分でいろいろと物件を吟味したり、不動産屋に通ったりはしないのかな。
通販大家さんに全て任せれば、基本的には何もしなくていいから楽なんだろうけど。

金森さんと親しい人が、通販大家さんにお願いして物件を手に入れるなら分かる。

ただ、情報は通販大家さんからの一方通行。通販大家さんを全面的に信頼するしかない。
個人的な人間関係などない状態で、いわば他人任せで投資するのって怖く感じないのか？
通販大家さんで不動産投資をする人は、言い方は悪いが>>713のいう他力本願かな。

決して金森さんや通販大家さんの利用者を悪く言うわけではないが
通販大家さんで物件を手に入れるのって
なんだか投資信託を買っているのと同じような気がする。
大切な資金を自力で投資することが、失敗することも含めて
経験を積めるチャンスだと考えるのは私だけかな。

>>765
人がおっくうがることを代わりにやってあげることが、ビジネスになるんだから
不動産投資に通販大家さんを使うという選択肢があってもいいのでは？
ただ面倒がらずに独力で行動した方が、自分の血肉となるのは確かだろう

さて、金森実業の年間売上は4億5千万円ほどと聞いたことがある

結局、他社の場合にはバリュエーション関係なくスルガとかでアレンジしてて、
実際飛んだ人間もいるみたいだ
通販大家さんで買って、すこし家賃が入ってくるようになってからようやく、
事故る場合と事故らない場合の微妙な違いが実感できるようになったよ
正直、はじめての投資だったから自分にはとてもいけてる物件かどうか見分けられる
力がなかったよ
なんで、投信チックだけど、結果オーライだったよ
逆に、２棟目以降で自分で見分けられる人は765がいうように、失敗も含めて
経験積むのがいいかもね

区分所有をぼろ糞言ってるが、一棟の利回りなんて６％ぐらいだろ
株もＦＸも債券もやっててあまった金で不動産やってる側から見ると
流動性が低く利回りが低い日本の不動産でここまでレバを効かせるのは効率が良いとは思えない

水を差すようで悪いんだけど、区分のほうが流動性リスクがあるよ
Ｄ／Ｅ比率は自分で調整できるわけだし、本当に資産があるなら
それくらいわかるでしょ？
あまった金というけど、その知識では数千万円程度じゃないのかな
もうちょっと勉強したほうがいい書き込みできるかもね

通販大家さんの物件情報メールを見て
「環太平洋大学」なる大言壮語学校の存在を初めて知りました
一度入学試験の問題を拝見したいものだ

さて、東岡山駅から徒歩15分なら、地図で見る限りでは
岡山聾学校の向かいくらいだろうが、本当に何にもないところだな…

東岡山にしても邑久（現瀬戸内）にしても地元だから土地勘あるんだろね

いろんなところで札幌の賃貸物件の過当競争が取り上げられてきたから、
メルマガで札幌物件来なくなったな。
こんどは鴻巣と印西かよ。
不動産マーケティング的には両方ともかなり微妙だね。

俺は自分ですぐに見にいけない地方物件は手を出さないから
メルマガ流し読みよ。

>>772
確かに。両方１階がオフィスで。。印西なんて駅北口から橋の袂なんて。

鴻巣は自己資産4000万円以上限定とな。
ここまできたのなら、「不動産投資の破壊的成功法」は
一度大幅に加筆修正するか、もしくは絶版にすべきでは？

チャンスの扉はちょっとしか開いてないと書籍にも書いてるだろ
これだから、貧乏人は…以下略

かねないんだったら、ＦＸでもやっとけば？

漏れもそう思う
鴻巣は別として、印西は金のない奴がうるさいから仕方なく
小さい物件をさがしてきて出したんだろ？
ＨＰでは、600万円以下の年収の人は取引しませんって書いてるけど
昔の金なし客がうるさいからね

なんだか、また賑わってきたね　ここ

なんで、金森は変動金利型ローンを勧めるのか納得できない。
経営学的には長期的にコストをFixするほうが計画が立てやすいし、
現状の日本の金利は大きく上がることはあるにせよ、大きく下がることはないであろうから
変動金利型ローンが完全に有利とは思えない。

「不動産投資の破壊的成功法」の加筆修正は賛成。
初版出版時と環境がかなり変わっている、
現状では素人がこの本読んで不動産投資したら50%くらいの確率で失敗するのでは。
(ま、だから最近の通販大家は小金持ち相手と化しているわけだ)

>>777
ニヤニヤ
お前は、長期でやってんのか？
バイホールドすんなって書いてるだろ

昔と違って、理論がわからない奴が大量流入したから、通販大家は
金持ちとか外資相手に変化したんだろ

持てる者と持たざる者の二極化が進行している
持てる者はますます収益機会を得て
持たざる者は、もたざる微々たる資金にしがみつく

あ、これ通販大家さん会員内部の二極化な（笑
しかも持てる者は持たざる者より数段賢いから
持たざる者が何か言っても完全に論破する
持たざる者涙目www

＞しかも持てる者は持たざる者より数段賢いから

・・・と馬鹿丸出しのレスをする>>779君は「持たざる者」というわけだwww

持てる者は、こんなところで書き込んだりはしないんじゃないか

そんなオレは“金森不動産投信”の勧誘メールを読むだけの持たざる者だが

今は、通販大家さんで数パーセントの確定利益を得るよりも
サブプラで連れ安している優良企業の株式を拾っておく方が
投資利回りとして美味しいと思う。でもメール読むのは一応楽しみ。

わかります
自分が買える物件じゃなくても、すごい物件があると
ワッと熱くなれて、読んでると楽しい
でも、我に返るとそこに参加できてない自分が空しい…

8月になってからメルマガ来ないねぇ。
良い物件確保できないのかな。

売買系不動産屋は、8月はお盆明けまでどこも休みだよ
これ、豆知識な

金森さんは、凄いと思う。
絶版になった本の中でも、人気がある復刻して欲しい本の
監修者になったりして、知名度を上げたり
奥様に、駐車場やらせたり、（機械式なので人手間いらず）
前橋にカプセルホテル？を計画中とか（これは貧困層対象か）

とにかく徹底してストーカーのようにやるところが
素晴らしい、マーケティングのプロだね。

あと、竹本淳一が尊敬しているのが、ミエを張らないところね。
あんなに稼いでいるのに、最近まで賃貸だった。

そんなに稼いでいるのだったら、もっといい生活しているはずとか
世間知らずのパープリンやバカがよく見当違いの批判をしてくるけど
くだらないミエをはらない所が好きよ。

>>786
あんた先物の人？

パープリンなんて死語を使って他人を罵る暇があるだけ、よく儲かっているんだなｗ

匿名でうだうだ言ってるやつより竹本が凄いことだけは
間違いないな
少なくとも、788よりは儲かってるね
間違いないよ

実際、金森さんと会ったことある人はわかると思うけど、
贅沢を強く戒めてるよ
似非セレブと違うところはその点

最近、デベがどんどん倒産してるな。
レバ利かせてる奴がどんどん倒産してるが
金森は大丈夫なのか？

637 ：名無番長：2008/08/12(火) 17:18:42 O
マンションデベロッパはどこともヤバイよ。
これだけ建築コストが上がり、それを吸収できないぐらい売れ残りが出れば回らなくなるよね
644 ：名無番長：2008/08/13(水) 17:23:09 0
アーバン倒産
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120080813016796.pdf
645 ：名無番長：2008/08/13(水) 19:17:09 O
予想とおりに逝ったね。
よくここまで持ったなぁ
647 ：名無番長：2008/08/13(水) 20:16:04 0
○手さんと共に逝ったアーメン、じゃなかった「アーバン」
財閥系以外の新興不動産からマンション買うとwwwwwwww

いまは、その倒産した企業からホテル買ったり、再生事業やってますね

>>791
最近は、その倒産した企業からホテルを買収して再生やってるよ

いま、倒産した企業からのホテル買収とか再生やってるよ
ホテルもやってますよ〜と見せるためといってた馬鹿がいるけど
商売は金森さんのように一を聞いて十を知る人間が先回りしてやる
もんだよ

東大卒で行政書士って言うけど、
金森は中小企業診断士もあるんだよな。でもおおっぴらには言わない。

広告効果を高めるために、東大と行政書士というギャップを利用してるだけ。
ハゲチビデブなのに１０００人の女とヤった。と言うのと同じ。

東大なのに行政書士なんてバカだなとか言ってる奴がバカ。

>>796が一番バカ

>>769 バカはおまえだよ　信者君　日本の不動産にしか投資する能力がないなんてさ

>>796
金森氏が中小企業診断士であることは、このスレの住人なら周知の事実
彼は著作本の巻末の経歴には必ず診断士である旨を掲載している

金森氏自体は素晴らしい努力家・事業家であると認めるが
やたらと金森氏をヨイショする、コバンザメみたいな金森信者の存在が一番鬱陶しい
通販大家さんを申し込んで満足するだけでは、金森氏の域には決して到達しないぞ

>>787
「世間知らずのパープリンやバカがよく見当違いの批判をしてくる」
こんな低次元の文章を書き込む竹本淳一の何がスゴイのか分からない

>>799
参りました
確かに、本にはきっちりと書かれてました
同業の行政書士なんで、次々に新しい事業をやる
金森憎しに燃えて周りが見えてませんでした
妬むほうが悪いです。妬むんではなく、いいところ取り入れます
反省してますんで、叩かないでください
ごめんなさい

ホテル再生かよ。
ケネディクスと同じじゃないか。
あそこアーバン倒産で連想売りされたんだよな。
まぁ、株価見りゃ分かるが。
内情は知らないが、レバ利かせすぎてるとやばいんじゃないか。

>>802
おまえ、ホント糞だな
デベの営業の馬鹿だったら許すけど、開発とかアセマネだったらリストラ対象だな

ケネディクスがだめなのは、高値の開発案件だろが
ホテル再生ってどこの現場だよ
ホテル再生やってる現場なんてないだろ

ＦＸのほうが儲かるのにね　資産１０億円で半分借金より
流動性のある資産３億円のほうがいいよ
固定資産税に取得税やら譲渡所得やら発生する不動産をあくまでもいつでも買い手がいるから流動性が
あると言い切るんだろうけどさ　

不動産の一番やっかいなところは
誰かに押し付けないとずっと自分のものってこと
不動産だけは捨てるってことができないんだよ

金森さん、はやくメルマガ出してくれよ。
この逆風下で、物件紹介の前置きコメントがどのように変わるかを楽しみにしているのだから。
札幌も仙台も賃貸物件の入居率低下著しいから、どこの物件を紹介してくるかも楽しみ。

メルマガに出てたけど、苫小牧のホテル買収したみたいだね
不動産下落で再生ビジネスのチャンス到来というところだろね

>>623：名無しさん＠あたっかー：2007/09/29(土) 21:28:19
ビジネスホテルそれも新築ではなく中古物件に３年以上かけて収益モデルにするって
何考えてんだか意味不明。
まあ金森にしてみれば俺はホテル経営もしてるんですよ〜って宣伝する意味もあるの
かも知れないがアホ丸出しで恥ずかしい。

と言ってた馬鹿が昔いたけど、氏ねよｗｗｗ

金森はホテル単体での儲けは、収益とさえ考えてないんだよ
ホテル再生事業自体が商品だということを理解できなかった623は
アホ丸出しで恥ずかしいｗｗｗ

商才がある人間は、考えるプランも手順もカスには想像つかん方法で
やることが、1年たってようやく623もわかってきただろうな　ププッ

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/build/1217055399/l50x

広島の不動産って、駐車場にもならないほど、需要ないのですか？

スレ違いだろ
賃貸板いけよ

金森終わったな

信者が多いか少ないかが成功するかどうかだね
信者は成功かどうかって？そりゃ

情報起業家とちがって信者からお金をとるビジネスじゃなくて
実業で本人は稼いでるからね
あんまり、信者とか関係ないのでは？
それと、流動化事業じゃなくて、仲介事業だから、不動産市況が
わるくても儲かるよ
素人の行書が実需系と投資とごちゃまぜにしてるけど、金森さんの
ところは転売はやってないから引っ掛かりはないよ

今回のメルマガで、通販大家さんは無借金だって書いてたね
ま、投資顧問なんだから、当然といえば当然なんだけど
勘違いヤローが危ないのではとか問い合わせしてくるのがウザい
からあえて書いたんじゃないのかな
最近は、ＢＳでめちゃくちゃＣＭやってるし、よくＣＭやってる
ところは危ないとか言われるしね

リスクはお前らが負担

これでなぜ危ないとか言うんだ？

苫小牧のホテルってどこ買収したの？

メルマガによると、事業再生にも進出するなどとあったけど
事業再生こそ海千山千の債権者、金融機関と対峙するのだから
金森氏の実質、不動産業界のみの経験の太刀打ちできるかは未知数かと思うわ。

事業再生ファンドの出資者募集していたけど、経験者でない素人が出資しても
いい様に金使われるだけかと思うわ。
おそらく、出資者があまり口出しできないような49人までの匿名組合にするだろうしね。

聞いてみたら出資者じゃなくて、再生ビジネスやらないかって話だったよ
案件がたくさんくるみたいだから、そのなかからやりたいのあれば
やればっていうことだとおもう

>>818
しかし、再生ビジネスに付きもの金融機関との債権放棄交渉なんて
慣れているか余程度胸のある奴じゃなきゃ、話まとめられんぞ。

おそらく、金森氏は自分自身ではリスク大きくてやりたくないから
再生案件紹介して紹介料を取るビジネスモデルなのかね？

金森はもともと朝鮮系闇金の人間だよ
通販大家さんの物件も、大半は任意売却だし、もともとその筋だ
あんたら、半島系諜報員の話、嘘だとおもってんの？
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4478790558/

>>817-819
これは、もしかして釣りなのかな？
金森のメルマガには、よくサービサーとか任意売却とかでてくるだろ
奴は、もともとキリトリ屋だぞ

ホテルもやってるんですよ〜とか馬鹿にして、逆にキャンと言わされた
ことの再現がまた起こるね

金森の得意分野で話まとめられんぞとかいってると、また恥くのは間違いない
だいたい、奴の２０代はそれで人を沢山自殺に追い込んだ人生だったって
やつの某メルマガでも本人が語ってるだろ

それとも、この話は行政書士が釣りでやってんのか？

そういえば、漏れが買った物件の売主に
聞いたことない銀行の抵当がついてますた

>>819
ホテルは社名でぐぐったらでてる
いま、オープン前の改装中だな
http://www.tomagh.com/

・

817は、また負けちゃったみたいだね…

国土交通省は１３日、中古住宅の取引市場を拡大するため、宅地建物取引業法（宅建業法）を
改正する方向で検討に入った。買い主に安心して中古住宅を買ってもらえるよう、住宅の売り主
や不動産仲介業者に対し、住宅の耐震性や安全性、改修履歴といった性能・情報を買い主に伝
える義務を法律に盛り込む。社会資本整備審議会（国交相の諮問機関）で本格的な議論を開始
し、早ければ来年の通常国会に同法改正案を提出する。

　中古住宅については、２００６年９月に閣議決定された「住生活基本計画」で市場拡大の方針が
盛り込まれた。ただ、住宅に関する情報が売り主や不動産仲介業者から買い主に十分伝わって
おらず、外見だけでは分からない欠陥が後から判明してトラブルが起きるなどの問題が足かせ
となっている。

　そこで、同省は取引市場の拡大には買い主の不安を払拭（ふっしょく）する制度が必要と判断。
住宅に関する性能・情報を確実に買い主に伝えるよう、売り主や不動産仲介業者の責務・役割を
法律で明記する方針だ。また契約前の第三者による建物検査なども、法律に定めるかどうか議
論する。

　さらに、宅地取引に関する留意点などを定める「重要事項説明書」を買い主に渡す方法が現在
は郵送か手渡しに限られており、法改正によりインターネットやメールでも可能にする。

　このほか、賃貸マンションの入退去に関するルールづくりも検討。入居時に支払った敷金の返還
や退去時に部屋を入居時の状態に戻す原状回復の費用について、大家と借り主の間で紛争が後
を絶たないため、社会資本整備審議会でルールについて議論、法改正につなげたい考えだ。

ソース：フジサンケイビジネスアイ
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200809140003a.nwc

麻布に自宅があるらしいけど、投資用の物件転売して得た金で入手したと、サブプライム本の監訳者
後書きに書いてあったな。

自宅なんて働いて買うものではない。
ローンを組んで信用毀損をすべきではない。

正しいけれど、実行するのは難しい。

これから、不動産の下落のときに仕込んでおけば
転売であがるときに豪邸買えるとおもうよ
僕は思うだけで実行はこれからだけどね
リーマンの関連の元ニューセンチュリーの
物件が放出されたら買いだよね

私元カノです。昔、彼の子を孕んで堕ろさせられた。その後、自殺未遂した私に「本当に死のうとするなんて思わなかった」と言った冷酷な男だよ。

私の前の彼女にも堕胎させてるし。「子供堕ろさせるのが男の勲章」と言ってた。結婚したんだ？奥ってどんな女？私は美人だけど元カノはデブ・ブス。やっぱ奥もぶすかなぁ？

私に堕胎させた理由が「弁護士になるのに勉強しなくちゃいけない。子供は邪魔だから」と。まあ元々伝言ダイヤルで知り合った仲だったけどね。

昔から金に対する執着はすごかった。自宅でテレクラ開業して少し儲けたらすぐやめて株で儲けてＢＭＷ買ってたし。才能はあるけど人としては死んでる。

孕んだ時も岡山から母親がのこのこ出てきて慰謝料も払わず「忘れて下さい」とだけ言って帰っていった。両親は離婚寸前と言ってたな。母親はＮＴＴに勤めてる。父親は岡山大学出。

昔、「じゃま〜る」という雑誌で私が彼氏を募集してたら金森が手紙を送ってきた。「よき伴侶を見つけて下さい。自分は先物取引で騙され1000万の借金作った」と言ってたよ。

自殺未遂後、私の母が怒って裁判をおこし弁護士でもないのに自分で自分を弁護して結局負けてた。慰謝料は200万くらいもらったっけな？

まあ元々は田舎者だから人は悪くないんだけど。。東京出てきて長いからもうスレちゃってるだろうね。水子の霊で子供は出来ないのでは？？

彼は顔が。。確かに在日っぽいけど岡山市益野町出身、東大もいってたよ。卒業したかは知らない。369さんや547さんが言ってるように昔は神楽坂（私と別れる直前に住んでた）や文京区後楽のひっどいアパートに住んでた。

すごい太ったね、彼。昔から太りやすい体質だったけど。嫁さん、管理してないね。重ちゃん、私はあれから再婚してまた子供が産まれ家族四人幸せに暮らしてるよ。

彼が今金持ちかどうか知らないけど一生金には困らないかもね。でも小室哲哉みたいにならないでね。

セックスはすごいＳだよ。言葉責めとかしてくるし。でもバックがへたくそでした。

やくざのわけないでしょ。そんな度胸ない。法律と金が自分を守ってくれると信じてる男です。

だいたい、本人がメルマガで書いてることだな
あんたは、その在日系の情報がすっぽりないみたいだけど

文教とか行楽はメルマガでも住所まででてるぞ
母親と父親の情報も昔のメルマガにでてる
あと、ＢＭＷの件は、テレクラじゃなくてデリヘル経営だろ？

メルマガって読んだことないよ。。；彼、私のこと話してるの？？

神楽坂に引っ越すときは私が手伝った。私の父親に殴られたことや亀有警察に逃げ込んだことは？神楽坂も後楽も部屋の中説明出来るよ。

金町にいたころは楽しかった。平日の夜や週末はよくデートした。ＢＭＷのナンバーは「858」。ロフト付のワンルームでセックス三昧だったな。

メガネよりコンタクトがいい、と薦めたら一時期、素直にコンタクトにしてた。彼と最後に会ったのは彼が29歳のとき。新宿のほうの不動産やに勤めててすごい忙しいっていってた。

私しか知らない情報いっぱいあるよ。彼は幼稚園のころ既に九九を全て暗記してて父親が厳しくて出来るまで寝かせてくれなかったって。東大の合格発表は自信あったから見に行かなかった、とか。

昔、付き合ってしばらくしたころ、弁護士になったら結婚しよう、って言われた。金町にいたころのアパートは「第二都コーポ」。二階の角部屋。

神楽坂は四畳半一間、まさに「神田川」の世界。大家さんがいい人で食事は頼めば作ってくれたみたい。共同トイレははじめてみてびっくりした。下駄箱も共同でした。

後楽はひどかった。窓がなくて万年床にはカビが生え、弟は健康を害したって。あんなひどい物件見つけるほうが大変てくらい。家賃は3万と言ってたかな？

好きな食べ物は豚の角煮。警察官に「民法第○条を言ってみろ！」とか食ってかかってたことあったな。彼は少しだけフランス語出切るよ。大学で専攻してたからね。私が生活費貸してたこともあった。返してもらってないけど。もらいにいこかな笑

セミナーの動画見たけど。。結婚指輪ちゃんとはめてるとこがカワイイね。相変わらず袖の長い上着着てたな、昔と同じ。七五三じゃないんだからちゃんとサイズ合ったの着てね、重ちゃん。

ウザイからでてけよ
どうせ捨てられたいやがらせなんだろ？

854　貴様がうぜー

なんだ、図星かよwww
捨てられたオーラが文章からでてるんだよwww

　　　　　　＿＿＿　　　　｜捨てられちゃったの？ ｗ｜
　　　　r'''"　　　 　ﾞl, 　　　￣￣|／￣￣
　 　 　`l　 　 　　　`l、＿＿　　　　　　　　　　　　　　　 ,r‐ー-､
ﾌﾟｹﾞﾗ　.|　 　　　 　 　 　　　）　／"￣￣￣＼　　　　／　　　　 ヽ、
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>>1
名字が在日っぽいね。

リーマンの影響で、エンド向けの小さいノンリコ全停止した
みたいだな
ノンリコ、ノンリコうるさかったやつは、もう融資アウトだな

もる☆すた　が閉めたら通販大家ってどうなるの？
ttp://www.morganstanley.co.jp/loan/conditionality.html
ノンリコ融資のセット販売スキームが崩壊中www
漏れはサブプラ読めてたから、SMBCでさっさと買ったけどね
ノンリコ豚はどうなっちゃったんだろね

これからは、イベリコ豚じゃなくて、ノンリコ豚が出てくるなwww
丸焼けでねwww

９月２０日
今日もシンガポールの金融関係者と打ち合わせをしてきましたが、
日本国内の不動産関連融資は、銀行も信金も、ノンバンクも、
一部ノンバンクを除いて、すでに閉店状況ところもありますが、
ほぼ開店休業状況になっています。
ことさら危機を煽りつもりはありませんが、皆さんが思っている
以上にひどい状況になっています。
特に新規取引先への融資は本当に厳しくなっていて、
今はまだ融資をしているところも、いつストップするか分からない
ような雰囲気になっています。

アメリカ政府がリーマンを救済しなかったことは、
日本の不動産に関わる会社や関係者にとっては、
明らかに失政で、マジでまさに馬鹿ヤローで、実際リーマンが破綻
した今週の月曜日から、
明らかに金融機関の雰囲気に変化が見られます。

知人から聞いた話なので、割り引いて聞いて欲しいのですが、
某信金もお客様には言いませんが、新規取引先の不動産関連融資は
すべてやらないとか、
あのノンバンクも新規は実質上やらないとか、
まったく金融機関の内向きと言うか、怯え状況は正常ではありません。

金森さんの弟子になって、大行政書士になりたい！
年収5000万円になりたい！

それ無理ですから（笑
今、金森の本業は企業再生屋だよ
ま、企業の民事再生が行政書士の仕事に含まれるの
なら、大行政書士といえるかもしれないけど

君がアイスピック持った債務者と話し合いするのが
好きな人ならやったらいいよ（笑

そんなはずはない！金森さんの本を読んだら、絶対すごい行政書士になれるって書いてあった。
今、開業資金を貯めているんだ！

いや、無理にはとめないが･･･

六本木に行けば、金森さんに会えるのかな。
お金儲けの仕方、教えてくれるかな？
合格しても、開業資金がないと登録できないから大変なんだ。
年収3000万円はいけるかな？
楽しみ！
楽しみ！
楽しみ！

いま、苫小牧のホテルの買収で、ずっと北海道にいるみたいだから
六本木いっても会えないとおもうよ
苫小牧まで行けば会えるかもね

えー、じゃあ、六本木に戻る日を教えてください。
どうしても、行政書士で成功したいんです！
金森さんみたいな大行政書士を目指します！

あのね釣りかもしれないけど、おまえ、あほやな
金森先生ご本人に、電話かメールすりゃええやん
熱い思いがあるなら、無給の無休で働くと云え
俺は無給の無休で働く作戦で、司忍に食い込んだんだぞ
いまは六本木のブローカーとして、俺を知らん奴はおらん

なるほど、参考になります。
しかし、社労士を持っている身としては、労働基準法違反を喜んで受け入れることは･･････。

こっちが捨てたんだよ　あふぉ

因果は巡る。

自分で本読んで独立したほうがいいのでは？
教えてもらって成功するようなもんでもないとおもけど

この人の経歴で忘れられているのは、上場準備担当して株式上場をやったこと。

この経験はなかなかできない。

２社上場やってるみたいだね
経営戦略室とかいたら、上場会社の経営者とおなじ目線での経験できるだろ
から、社長見習いとしての経験は大きいんじゃないかな

上場経験者は、転職で、死ぬほど話があるから、なんで行政書士になったか不思議なところはある。

まあ、上場審査はきわどいことやるから、その辺かもしれないね。

汚い世界に嫌気がさしたのかあ。俺と同じだ。

たしかに、ヘッドハントの話は多かったみたいだね
ダイナシティとかね
ただ、本人はなんかの書籍で書いてたけど年収千数百万円で
は借金は返せないから自営業になったらしい

876は、だいぶ汚い世界で苦労してるみたいだな
どんな世界なの？

上場審査パスするには、いろいろとあるんだよ。
こんなとこじゃ書けないし、ありすぎる。
上場した後で、捕まってる経営者みれば、だいたい想像できるでしょ。
今もIPO目指していますなんて言う会社の多くは････････････。
特にVCなどから、億単位のお金を資本に入れていると････････。

金森君、生きてる？

金森君、どうした？

いま、本人は北海道じゃないの？
たぶんそれで、通販大家のメルマガだせてないんだろね

最近、デベがどんどん倒産してるな。 ＞今日はリプラス
レバ利かせてる奴がどんどん倒産してるが
金森個人は大丈夫なのか？
ノンリコースはこれからも続くのか？

「給与明細」に出てた時の1回目は億単位の月収じゃなかった？
もしくは数千万。

それで会社組織にした後に出演した2回目は月収数百万円だったような。

監査法人はいるし、税務署はいるから会社組織にしたら
役員変更できないんだろ

883も会社経営すれば理由がわかるよ

>>882
リーマンの旧ニューセンチュリーがノンリコやらなくなって
もう、もる☆すたもやらないだろうから、あとはろーん☆すた
しかやるところなくなってるね

リコースはまだ融資はついてるみたいだけどね

金森個人はレジ→商業不動産→再生ビジネスで急速に
キャッシュポジションをデ・レバのほうに変えてきてる
から焼け太ってるね

本人の性格は悪そうだけど、商売人としての直感は凄すぎ

やつの後を追えば事故らないけど、やつと同じスピードで
やらないとやつが回避した壁に激突する可能性はあるね

>>883
ヒント：過大報酬否認

【家賃滞納】集え！賃貸管理業者【退去立会】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1217741768/
｛合法｝家賃を全額払わなくていい方法｛合法｝
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1222319457/
闇金、ヤクザ金融と闘った人３
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/debt/1197817131/

金森さんすてき！

S銀行、不動産融向け資停止したね

金森さんに師事して金持ちになりたい！

他人に教えてもらうようじゃ、一生金持ちになれやせんぜ、旦那！

二番煎じ、三番煎じまであるのがこの業界！

小さな成功でよければ、二番煎じで十分ですぜ、旦那！

仰る通り！
がんば！がんば！がんば！
金森大先生の10番煎じなら、最低でも年収3000万円は固い！

★中古マンション購入にご用心！★
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1209667444/

中古ワンルームマンション投売り状態３
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212765129/

896は釣りだとおもうけど、ここの住人は実需と投資が裏腹の関係なことは
よくわかってるよ
実需が暴落すれば、投資利回りはあがって焼け太るからね

批判のつもりだとしたら、逆効果でいまは不動産投資は金持ちには
チャンスということでＯＫ

>>897
それはどうなるかね。
今後資産デフレが進むだろうからインカムゲインなんか比にならないほど
資産がマイナスになるだろうし、
リプラス倒産など滞納家賃保証事業までもが崩壊しているから、
不動産ビジネス全体が終わった感がある。
前のバブル崩壊した後の大不況でも家賃滞納なんて無かったのに
すっかり日本人も変わった感がある。

898はいい視点だとおもう
李プラスの場合には、保証内容が風俗系とか外人とか、半島系とか違った要素
があるので一概にいえないけど、日本でも滞納が増加してるのは
間違いないね

ただ、リーシングの世界は非常にがっちりしてて、駅からの距離とか
広さとかによって、家賃の階層構造が崩れない形で形成されてる
そして、ボトムは学生とか、初任給とかでそれ以下に下がらない下支え
ができてるよ
だから、不動産が半分になっても、賃料は2割もさがれば大騒ぎという世界
なんだなこれが
なので、対賃料比の不動産価格というのはいままでより大幅に割安で不動産投資
をすすめてる金持ちは今非常に多いよ

今回メルマガの岐阜の駅徒歩12分、敷地内駐車場2台分のみって、あまり良くない物件の気がする。

近隣借り上げ駐車場があると言っても、いつ契約切られるか分からないよ。

実際、知り合いが借り上げ駐車場のアパート物件買ったら、駐車場オーナーから「建物建てるから駐車場はあと1年で終わり」と通告された話聞いたことあるからね。

素人の人みたいだから教えてあげるけど投資をするときには
利回りを上げるために、駐車場を賃貸にするのは田舎ではよく
あるケースだよ
この周辺にはほかにも結構月極があるし、駐車場を保有する
というのは素人の人が考えがちだけど業者はそうはしないよ

900は、物件もってないこれから大家だろ
普通、利回り上げるために周辺に駐車場の空きが多いか
調べて、多ければ迷わず借り上げにするのが鉄則
借り上げ駐車場が通告されて切られたというのは、
東京近郊の物件の話だろ

駐車場なんて、地方いけば１台4000円もだせば借りれる
のに土地かおうと思うこと自体、脳内大家丸出しだ

通販大家は、素人だけじゃなくて、実態はプロもすごくたくさん
登録してるセミプロ向けの任売情報だから、そんなこともわからない
人間が手を出すのはやめとけ

ま、結論としては900は物件を買わないで見てるだけにしたらどうだ？

>>902
サンクスコ
東京、横浜基準で考えてた。
地方は賃貸駐車場余ってて安いのね。

ま、自分で見にいけない遠い物件は手を出さない方針だから、いいや。

ま、その意味では誠実な物件だしてくるよな
他の業者は、借地とかほんと糞物件でも平気で
利回り高いですよ〜とかいってくるからな

>>904
金森君乙www

>>898
平成バブル崩壊でも家賃滞納が頻発してたぞ。
そういうところから出発したのが、荷物の保管から滞納家賃の支払いまで
全部請け負ってくれる第三者保証機関。
賃借人は貧乏、サラ金から借金、やみ金からも借金、ヤクザの取りたて
夜逃げ、残された荷物と滞納家賃。


しかしリプラスが破綻するんだから、素人大家のマンションの賃貸経営なん
て成り立つわけが無いよな。

リプラスはだいぶリスクが高いところいれてたからね
だいたいの保証会社は、カード端末で信用照会してから
保証つけるけど、李プラスは風俗とか外人とかありだからね

>>905
別に本人を擁護するわけじゃないけど、実際、悪い物件は少ないのは
みんな感じてるところだとおもう

金森君必死だな

金森様！お金持ちにさせてください！
心から尊敬しています。

ま、そう思うんだったら、どうでもいいけどね

ここは論議の場なのに、肯定派がいると本人乙とかいうのは
正常な話が書き込めないということだな
プロも多いんだから、素人厨は意見きけなくなって却って損するぞ

ま、本人全部肯定というのも痛いとは思うけどww

436 名前：氏名黙秘 ：2008/10/04(土) 13:57:21 ID:???
行書は不動産や株ニートが肩書き（税金対策の意味もある？）のために開業するものだろ。
行書になって10年廃業しないんだったら、それは一種の勝ち組。金持ち公家みたいなもんか
他の活躍してる士業は幕末の武家ってところか

最近振るローンで出してくれる銀行がいないから困っているんじゃない？現金で3000万円持っているサラリーマンなんていないし。

いまは、富裕層相手にシフトしてるね
実際、話聞くと医者とかが多いみたいだけどね
俺のいる業界紙（美容系）にもよく広告だしてるよ

もう貧乏行書の相手する連中も限られてきたって事だな

客層ががらっと変わってるのは間違いなさそうだね
ＴＶＣＭも地上波はやらないし、富裕層専門の業界紙
ばかり狙ってるようだからね
もともと、貧乏行書では不動産は買えないよ
限られるもなにも

916はルサンチマンか？
自分が負け組行書だから僻んでるんだな
ここは行書のいる場所ではない
資格板にでてけよｗｗｗ

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/job/1216071574/l50
546 ：名無しさん＠引く手あまた：2008/09/26(金) 20:58:18 ID:vNK4pxmD0
えーっと、ここまでをまとめると、
財閥系、電鉄系を除く不動産はIT、金融と並んでブラック、
さらに、外食、小売と並んで底辺職。 つまり、不動産は、ブラックかつ底辺の職業であるという結論です。
550 ：名無しさん＠引く手あまた：2008/09/28(日) 20:05:10 ID:IEahj9Xf0
ハウスメーカー勤務だが どう考えても先が無いわ。
建て替え、分譲販売ともに暗黒時代に突入した感はものすごい。
構造が違うから淘汰されても 資本提携とか以外合併は難しいみたいだ。
パイの減少、奪い合いの中、 上の連中だけが保身のために根性論で 前年越えを声高に叫んでるだけだ。
比較的転職はし易い業界だと思うぞ。 泥舟に同乗したい奴は好きにしろ。

東証１部「東栄住宅」、休日勤務手当など６００人未払い
　東証１部上場の住宅販売会社「東栄住宅」（本社・東京都西東京市）が、全従業員６００人の大部分に対し、 時間外・休日勤務手当を支払っていなかったとして、東京・池袋労働基準監督署から、
時効成立前の過去２年分について手当の支払いを求める是正勧告を受けていたことがわかった。
　関係者によると、同社の給与規定では、時間外や休日の勤務に１・２５〜１・６倍の割増賃金を支払うよう定めていた。
調査で一部の従業員以外には、時間外・休日勤務手当を支払っていないことが判明した。
中には、約２年間で約４００万円の手当が未払いの従業員もいるという。同労基署の是正勧告は、８月１３日付。
　同社は「残業の実態調査を進めており、適正に対応したい」としている。
（2008年10月2日03時15分 読売新聞）
569 ：名無しさん＠引く手あまた：2008/10/02(木) 22:39:14 ID:x1OtT7z1O
残業代もらえる不動産屋なんて聞いたことねえわwww
これをみせしめに不動産業界の労働実態にメスが入るのかねえ… 派遣や紳士服屋や外や電器量販店みたいに。
マジで官民一体となって不動産屋潰しにかかってるな… 洒落にならん。

584 ：名無しさん＠引く手あまた：2008/10/07(火) 12:19:23 ID:pzgZw3RcO
仲介や賃貸中心のところは潰れにくいよ。
物件の保有リスクも開発リスクもないからさ。
まあ、物件自体動かないから業績は悪化するだろし
人員整理は活発にしたり減給はあるだろうが、簡単にいきなり潰れたりはしない。
585 ：名無しさん＠引く手あまた：2008/10/07(火) 12:22:13 ID:UG8AqLfD0
不動産の営業でもSPI試験ってあるんでしょうか？
586 ：名無しさん＠引く手あまた：2008/10/07(火) 12:43:05 ID:aoE/CbrS0
俺がいたとこはない。SPI試験

ちなみに、金融について、いまや８９３は、借りての側に立って、
うまくカネを借りさせて、斡旋料を受け取ってるそうな

メルマガ来た
苫小牧のホテル、好調みたいだね
あと、企業再建とかやってるようだね

公募不動産投資信託で日本初の破綻が出たそうですが、金森さんのところは大丈夫ですか？