【8923】トーセイ∞TOSEI【都市に、心を。】

このスレは、地道に仕事をしている新興の不動産会社トーセイについて語り合うスレです。

トーセイ株式会社
http://www.toseicorp.co.jp/

前スレ
【東京を】 8923 トーセイ 【制する】
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1287060566/

iPAD2げっと、ここの２は？

おお２げっとさせてもらいましたよ。
今フージャース36650,トーセイ覚醒せよ！！

今日も全然覚醒せず。
震災後の安値圏のままで、25,000円の回復も未達。
不動産全体が日経よりもかなり悪い。
744.33 +2.98
中でも、トーセイとかケネとかは全くダメ。
フージャースとでは随分パフォーマンスの差が開いた。

無職歴３年の俺（２９歳）が、居酒屋正社員の内定を先週に貰ったのよ。
嬉しかった。友人に知らせたら喜んでくれて、就職祝いにネクタイのプレゼント貰った。

親父が仕事切り上げて帰ってきてくれて、両親と去年亡くなったじっちゃんの
墓参り行って就職の報告した。
家帰ってきたらばあちゃんがお赤飯作って待っててくれた。

で、今週の月曜に初出勤したわけ。
俺の想像では、お客さんから注文取ってきてその料理を
テーブルまで運ぶだけだと思ったのよ。

それが、料理不味いとか遅いとかのクレームやゲロ掃除がメインなんてさ。
キタネェーじゃんｗ おまけにクソ店長に「明日から仕込みやらすから3時間前に来い」だとよw
火曜には無断欠勤してそれから行ってないｗ

ちゃんと求人票に書いとけ！ボケ！

ちなみに友人にはまだ言ってない。

>>6
お仕事あるだけまし。欠勤とサービス残業はお互いチャラで今後両者ともにまともにやる。
文句ははっきり言わないとだめ。無断欠勤の人はなんのサポートもなくあぼん。

コピペにレスするなよ

メキシコの田舎町。海岸に小さなボートが停泊していた。
メキシコ人の漁師が小さな網に魚をとってきた。その魚はなんとも生きがいい。それを見たアメリカ人旅行者は、
「すばらしい魚だね。どれくらいの時間、漁をしていたの」
と尋ねた。 すると漁師は
「そんなに長い時間じゃないよ」
と答えた。旅行者が
「もっと漁をしていたら、もっと魚が獲れたんだろうね。おしいなあ」
と言うと、漁師は、自分と自分の家族が食べるにはこれで十分だと言った。
「それじゃあ、あまった時間でいったい何をするの」
と旅行者が聞くと、漁師は、
「日が高くなるまでゆっくり寝て、それから漁に出る。戻ってきたら子どもと遊んで、女房とシエスタして。
夜になったら友達と一杯やって、ギターを弾いて、歌をうたって…ああ、これでもう一日終わりだね」
すると旅行者はまじめな顔で漁師に向かってこう言った。
「ハーバード・ビジネス・スクールでＭＢＡを取得した人間として、きみにアドバイスしよう。いいかい、きみは毎日、もっと長い時間、漁をするべきだ。
それであまった魚は売る。お金が貯まったら大きな漁船を買う。そうすると漁獲高は上がり、儲けも増える。
その儲けで漁船を２隻、３隻と増やしていくんだ。やがて大漁船団ができるまでね。そうしたら仲介人に魚を売るのはやめだ。
自前の水産品加工工場を建てて、そこに魚を入れる。その頃にはきみはこのちっぽけな村を出てメキソコシティに引っ越し、
ロサンゼルス、ニューヨークへと進出していくだろう。きみはマンハッタンのオフィスビルから企業の指揮をとるんだ」
漁師は尋ねた。
「そうなるまでにどれくらいかかるのかね」
「二〇年、いやおそらく二五年でそこまでいくね」
「それからどうなるの」
「それから？　そのときは本当にすごいことになるよ」
と旅行者はにんまりと笑い、
「今度は株を売却して、きみは億万長者になるのさ」
「それで？」
「そうしたら引退して、海岸近くの小さな村に住んで、日が高くなるまでゆっくり寝て、
日中は釣りをしたり、子どもと遊んだり、奥さんとシエスタして過ごして、
夜になったら友達と一杯やって、ギターを弾いて、歌をうたって過ごすんだ。
どうだい。すばらしいだろう」

チョチョイと右から左に株動かして何億も儲かる仕事の方がいいに決まってる
たまに不正で捕まっても儲けよりうんと少ない罰金か禁固系だろうし…
それより週末１、１時間会議しただけで年収1800万、何か事有った時も責任とらないでいい仕事が理想だな(･∀･)(･∀･)(･∀･)

蛭子能収　「昔、デジカメとかまだ無い頃ですよ、バカチョンカメラを持って行ったんですよね、私」

アナ　「‥あの、簡単なカメラですよね？」

蛭子能収　「ああ、バカチョンカメラ。で、バカチョンカメラでですね‥」

アナ　「あの、すみません。おっしゃる意味はわかるんですが、
その言い方ですと誤解を招く恐れがありますので‥」

蛭子能収　「あ、バカチョンって言ったらダメなんでしたっけ？
じゃあ、その‥バカでも韓国人でも撮れるカメラでですね‥」

アナ　「‥‥」

トーセイって聞いたことないけど、業界じゃ有名なのかな

まあある意味有名

>>12
ある意味って？

財閥以外の新興不動産としては有名。
新興で勢いがあったところはほぼ死滅してるからね。

明日は日経が200円以上下げて始まるだろう。
ここの株価も厳しい寄りになりそう。

何であげてるん？？？

トーセイだけでなく、不動産セクターが強い。

俺が空売りした途端これだよ・・・orz

SeaPlaces新横浜うれてんじゃん！
はやくね？

ここ今年一部行くの？

>>18
ほんとは買い方でしょ？
トーセイ、かなり割安かと。

>>19
ほんとだ、契約済になってる。
地震から２ヶ月たってだんだんと市況が良くなってきてるのかね。

>>20
今年はいけるけどいかないでしょ。
多分。

誠一郎株数割合は減らして準備はしているのか？ま、来年か。

短期リバ終了だな。皆お疲れ。

まじになると皆だまるな。

今日はレーサム明日はここ？

トーセイ安すぎでしょ。
半分以上はレジなのに。

>>26　フーのようにＥＰＳの数字の実績と計画がほしい。なんとかならんかね。

今日は、市場全体が弱かったのにもかかわらず、トーセイは強かった。

つまり・・・・

明日以降、爆アゲだな！

>>29……オイラが売ったのバレた…(ヽ´ω`）

全体にへんな一日。乙。

この売り圧力
もはや誰にも止められぬ

先週木曜日発表の都心空室率は割と良かった。
来月の数値にも期待。

東証業種別指数の不動産、前引けは結構頑張ったが、後場は大きく崩れて安値引け。
トーセイも、今日の安値近辺。

今日は+180円か。
小さなことからコツコツと。

厳しい日々が続いてるな

板スカスカ杉てやりにくくなったなあここも

先週火曜日以降、出来高が500株ぐらいの日が目立つ。

もう、駄目だろ。この糞株は…

前日比+620は良いが、今日の出来高401株か。
数千株出来てほしい。

ただいま気絶中。

プログラム売り居るね。

しばらく手だし無用かな。

昨日の上昇分を超えて下げ、安値引け。
出来高は648株と、少ないまま。
マザーズ指数も同様。
新興市場が盛り上がってこないと。

薄目あけながら観察。

しっかり見開いて現実見ろやｗｗｗ

あがらないように、あがらないように、ゆっくりゆっくり買いましょう。笑）

この地合いで終値24,900円、前日比-260円。
出来高が1,000株超えたが、誰かの処分売りが増えた分か。
冬眠中、雪解けを待つ。

松井のハイスピード、トーセイに配当落ちのマークが表示されてるが、５月に配当何かあったっけ？
何かの間違いかな。

ないない。11月のみ。

期待させやがって松井・・・

まぁ株価はここら辺が底っぽいな。
５００下がるごとに１株ずつ買い増そう。

おいおい、2株にしろや。笑)

>>52
何で？

東京の不動産市況も液状化のあったところ以外反動でだいぶ買いが入ってるみたいじゃないか。
チャートもいい感じだしそろそろ反転しそうかね。

福島第一原発が今後どういうスケジュールでどのように片付くのかハッキリしてくれれば、
株式市場も明るくなるだろうと思うのだが。

燻ってる感じもするし、ただ閑散としているだけな気もする。
お前はどっちに行きたいんだトーセイ。そろそろ動いてくれ。

それにしてもアルゴの自動見せ板はうざいな。売りも買いも。

上方修正きたな

まあ、無難に仕事してくれているようだ。
山口社長乙。

７株売って７千円儲けたお！(`･ω･´）

上方修正きたね。
まずは出来高を増やしてほしい。
２分割とかしないかな。

分割より東証一部へ行ってほしい。

震災復興の法案が通ったら、建材高と金利高のダブルパンチが来そうだが、
本当に大丈夫か？

去年の終わりごろにマンション向けに海の近くの土地買ってなかったっけ？
計画遅れの予感。

金利上がる前に不動産価格が上がる

>>63
で、ますます売れなくなるわけだ。

誠一郎せっかくの上方なのに、ダウにやられて一日遅かったな。
これなけりゃ３萬またいでの攻防ぐらいはあったかもしれん。

三万前後でいったん落ち着きそうだ

おいおい二日三日は上でがんばれよ。

相変わらず人気ないよな、この株は…

まぁ思ったほど放射能が首都圏の不動産の売り上げに影響してなかったようだな。
浦安は別だけど。
明日下がったらまた買ってみるよ。

24Kきぼんぬ。ポジション：小さく保有。

今日の出来高4,095株か。
大口の売りと上方修正で買った個人のパニック売りが重なったとか、そんなところか。

１０００円下がるごとに買い増し。
美味しい買い物だと思う。

先月末からの上げの期間の出来高合計と、金曜・月曜の下げの出来高合計が大体一緒。
上げで買った人で短期の個人は、金曜・月曜で手仕舞いしたのではなかろうか。
明日は、今日が下げ過ぎとみて見直し買いをする圧力と、どういう都合でどれだけ売る気か
不明なプログラム売りの圧力とで、どちらが勝つか。
個人的には、明日は反発するような気がする。

業績も良いしそのうち反発するのは分かってるからひたすら買い集める局面なんだと思うが、
何せ気性が激しく、突然落ちたりするから気を付けないとな。
とりあえず今日も２株買い。

29000位まで行ったなと思ってたらいつの間にか戻しているねｗ

東証業種別指数(不動産)が死んでいる。
ttp://www.opticast.co.jp/cgi-bin/tm/chart.cgi?code=0225&asize=3
今日の安値711.22は、4/19の711.30よりも下。
これでは仕方がない。

眠れる不動産だな。
死んでなければいいが。

前場の出来高が1,605株で、昨日と一昨日の出来高合計を既に上回っている。
どこかの大口が売っている。
別にトーセイが特別売られる理由もないので、この大口の処分が終われば、一応戻すだろう。

今日売ってるなら相当下手な大口だな。

流動化関連を売っているようだ。
先週末発表のアメリカ雇用統計を受けた月曜の大幅下落に始まり、今週は1割以上の下落か。

いい感じになってきました。
本日こつんで、来週ぶわっ。乙。

結局、24,350円、前日比-500円か。
出来高2,200株で、後場の出来高は595株ということになるから、売りの勢いは減ったものの、
後場は前引けと比べて業種別(不動産)が7ポイントぐらい下落したし、戻す力はなかった。

■掲示板付きニュースサイトを集めました。
※各サイトTwitter対応。Tweetにも便利。

【2NN】+ニュース(専属記者のみスレ立て可)勢いランキング
http://www.2nn.jp/
【2番街 】+ニュース板別トップ5
http://2bangai.net/
【2chTimes】+ニュース画像多め。関連スレリンクあり
http://2chtimes.com/
【草の根Net】硬派+ニュース・ニュースサイト早見表あり。
http://kusanone-net.com/news.php

【2ちゃんねる勢いランキング】全ニュース板縦断勢いランキング。板別表示可。
http://www.ikioi2ch.net/group/news/
【READ2CH】全ニュース板縦断勢いランキング。板別表示可。過去ログ検索あり。
http://read2ch.com/

【2ちゃんねる全板縦断勢いランキング】楽しい。過去ログ検索あり。
http://2ch-ranking.net/

【2ちゃんねるDays】番外。市況住民用勢いランキング。
http://2chdays.net/read/resph/
【2ちゃんぬる】番外。過去ログ検索専用。
http://2chnull.info/r/bizplus/

【BBY】+ニュース新着一覧。シンプル。
http://headline.2ch.net/bbynews/
【+板 最近立ったスレ&熱いスレ一覧】カラフル。
http://yomi.mobi/nplus/hot.html
【速報headline】+ニュース新着一覧。多機能。(注)PROXYクリックにて閲覧可。
http://www.bbsnews.jp/2ch/bbynews_0.html

ここの会社はどーなの

木しか見れない奴は上がるといい <br> 森を見る奴は売れという。 <br> 不動産株の場合は森で良いと思うけどな

おら枝しかみてないから枝野だ。だっふんだで損ぎり集めるだ。

震災直後よりも安くなった。

5月の半ばから1日の出来高が500株ぐらいの日々が続いた。
このくらいの売りなら株価が下落しない。
ここ10日間ぐらいは、そこに1日1,000株ぐらいの売り圧力が上乗せされている印象。

誰が売ってんの？空売り増えてる？

22,890（14:58）の安値更新直後、引けで23,390か。
今日の出来高3,431株のうち2,500株ぐらいは1つの大口機関の売りのように感じる。

よくもまぁ、こんなに売りが出てくるね。

なんか漏れてるのかな？

6月1日の予想修正後、2日は上げたが、3日以降はほとんどの日で下げ、
2日の高値29,000円から約2割下落した水準。
同業他社の値動きも芳しくないが、トーセイの下落率は更に悪い。

未だに評価損出してたからな・・・
今期も評価損で帳尻合わせるんだろうから
決算には全く期待できないし、今買う理由無いだろ

黒字を維持できる範囲でできるだけ評価損を出し、簿価を下げるのは当然だ。
来期の黒字が出しやすくなる。
赤字を出すと財務制限条項に引っかかる。

だからいつまでそれをやるんだってこと
まともな不動産はもう膿は出し切ってるよ

期末の時点でどう辛く評価しても全資産が簿価を上回るということがない限り、いつまでもやる。
だから、過去数年間黒字を維持できたわけだ。
最悪期に不動産を売ってきて、それが赤字処分でなかったことの意味を考えてみてはどうか。

俺はもうとっくに損切りして今は別の銘柄に移ってここの損を取り戻してプラス利益に移行中だわ
ロスカットは消極的な行動に見られがちだが実はとても行動的でダイナミックな手法だって事をわかってない奴は
何をやってもダメだと思う

俺は利益確定した後放置してる
利益確定という積極的な行動が取れない奴は何をやっても駄目だと思う

上がっても25000だろうから、リスクの割においしくない。

ケネとトーセイはあと半年だらだら下げるだろうな
こういう中途半端なとこで買っても、リバ取りづらいだろ
思い切り下げきったとこで買ったほうがいいぞ。

根拠ぜろ

6月14日で大口の処分は終わっていたみたいで、
地合いよりも売られる感じはなくなったが、
地合い並みに売られる。

会社も上方修正に続いてＩＲ出したりして、かなり気にし始めたかな。
おいしいレンジなのでも少し食べねば。つゆで株価もじとじと。乙。

大震災後の最安終値。
不動産セクターの株価が死んでいて、中でもケネやトーセイなどが死んでいる。
不動産指数が705.55(前日比-4.70)では、上がらない。

空室率は、大震災後ズルズル悪化せず、底を打ったっぽい。
平均賃料はまだ下げ続けているものの、下げ幅がかなり小さくなった。
今年後半の改善、特に新築物件の空室率と賃料の改善に期待。

マンションは千葉県が死んでいるものの、他地域はトントン。
2011.06.16『THEパームス高田馬場四丁目』販売開始
http://www.toseicorp.co.jp/whatsnew/documents/110616takadanobaba.pdf
高田馬場なら液状化や津波の心配はないので、売れてほしい。

てかこの水準になる度に帳簿がどうだとかもうダメだとか言われるが、結局反転して上昇してんだもんな毎回。
どうせ数か月以内にはまた騰がるんだからほっときゃいいのよ。２万くらいまでは落ちるかもしれんけどね。

閑古鳥

ちゃんすた〜いむ。

不動産695.75 -9.80
東証マザーズ指数442.97 -8.44
この最悪地合いで+130円は予想外。
出来高が291株しかないけど。

>>107
個人が銘柄サーフィンしててたまたま見つけたんでちょっと買ってみた。
って感じだな。

安心して持てる新興不動産はここだけ。

安心な新興不動産などない。

ここがあがったらかわりにケネ？
レーサム？フージャース？ランビジ？
どこもそんなに長くわもてないす。

本気で儲けたかったら、今不動産買わないだろ。
不動産ばかりいじりなれてる投資家が惰性で売買してるだけ

2004年からずっと不動産弄ってきた俺ですら
原発以降はノーポジだもんな・・・

そろそろここにもあほ板にも、瓜ポジション怖くなってきたやつが久しぶりに書きこしてるな。

２３０００で村議ったらこれだよ┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ
しゃーないわな。

>>115
数か月後に振り返って見れば、間違いなく正解と思う。

>>116
25000円あたりでウロウロしてると思うけど

数か月後の株価を間違いなく当てられる奴なら、間違いなくこんなところにはいない。

瓜ポジやばくて熱だしてるな。

地合いは全面高だが25日線抜く力もないな。
下降トレンドが一層鮮明になっている

アホな買い残がなぁ。

確実な回復。乙。

回復トレンドがＮＫと共に固まってきた。乙。

来週が楽しみ。乙。

よしよし。IRに始まり、明日は半期を手堅くこなして、びよん。

あらら、先に全部ぱくぱくっと食べられました。笑）

決算
https://www.release.tdnet.info/inbs/140120110701075206.pdf

順調に業容縮小中だな

前期は、資産圧縮を急いでいた。
今期は、仕入れ再開したばかりで、売り物がない。

くそかぶw

ドーンと稼いでドガーンと損することはどこの不動産屋でもできるだろうけど
稼げるときに稼ぎつつチャンスが小さいときには黒字縮小してでも待ちの姿勢で耐えるっつーのは意外と難しいからな

単純に規模縮小していって終わりって方向でもないだろ、まあ投資に対する選好はそれぞれだ

トーセイ決算は予想より少し騰がってるね。

70点の合格点。

微妙な決算だなー。横横かな。

>>132
あたりでした。でも地合は１萬円にも到達したし、ケネとかレーサムも吹いて、わりかしいい感じかな。

よくも悪くもまあまあ。

ケネの増資が終われば新興不動産の地合いは安定するかと。

■トーセイ社員（あるいはぐっさん＆ひらののおっさん）へ

　・更に環境貢献融資を活用せよ（特に環境庁の制度は条件が美味しい）
　・古い商業ビルを保育所に転換せよ。保育所は自前で運営して第二の柱に据えよ。
　・「みんなの大家さん」と同じ様に不動産特定共同事業へ参入せよ

と、チリみたいな数の株しか所有していない素人さんがつぶやいておりますw

地味な展開が続きます。出来高も少しがんばって。乙。

>>136
ちりみたいな、書き込みだな。

(´Д｀)y─┛~~の方が1000倍面白い。

株価が低迷しとるとスレも閑散かつ殺伐としとるなw

銀行セクターの回復までまたせないで欲しい。
さらにいうとケネの資本と利益見通しに引っ張られてほしくない。
3q決算ごろには業績でおっと言わせてほしい。
ダメなら別の対策希望。

あらら、レーサム君案外踏みとどまっているけど、ま、やってもうたね。
ここは先に半期の決算だしといてよかった、よかった。

大量保有報告書きました(´Д｀)y─┛~~

カレッジ・リタイアメント・エクイティーズ・ファンド
ティーアイエーエー・シーアールイーエフ・インベストメント・マネジメント・エルエルシー

http://www.ullet.com/edinet/S0008W2S.pdf
http://www.ullet.com/edinet/S0008W3D.pdf

こいつらの投資実績
http://www.kabupro.jp/edx/E10298.htm

不動産経済研究所が１４日に発表したマンション市場動向によると、６月の首都圏マンション発売戸数は、前年比３２．９％減の３４４１戸となり、当初見通しの５５００戸を大幅に下回った。ちーん。

季節は夏だが、春を待つ

人間辛抱だ

左下のほうに、もすこし貝の援軍がいてもよさそうだが。板がうすい。乙。

耐えろ。耐えるんだ。

25,000円割れか。
寒い土用の丑の日だ。

あーだめだ。
と思って売り払ってから数か月もすると１．５倍くらいの株価になってたりする。
ほんと捻くれた銘柄だぜ。

数ヶ月スパン程度だとあんまり業況と株価が連動しない銘柄なのは確かだわな。
１年スパンで見ると不動産業にレバレッジかけたような動きなわけだが。

まあ、業界での評価は高いよ。
東証２部であるにも関わらず外国人持株比率が高いでしょ。

外国人向けの決算動画配信もしてたね〜

まったり投資にはぴったりの銘柄ですね

23K買いの、26Kで上にフタ・・・

カレッジリタイアメントエクイティファンドとかが大量保有しているようだが、
一応こいつらは過去の実績を見ると利益は上げているようだな。
今が底だと踏んで大量に買い込んだのかどうかは知らんが、それなりに面白い展開を期待してしまう。

名前の通りどこぞの大学の退職者年金基金だろうねえ。
日本なんて遠隔地でマニアックな投資してくるもんだわ。

ひょっとしたら不動産ファンドの方の客でもあるのかもしれづ。

今神経質にいじったところで何もならんな
年末に２万で買うのが定着した株だな

全くここだけは苦手だぜぇ！
短期投資には本当に向かないな。

これ以上下げたい人はよくばり。笑)

これ以上下げたい人はよくばり。笑)

これ以上下げたい人はよくばり。笑)

オールアバウトの記事にあったが、最近はマンションを新築で買うよりも中古をリフォームし直したものの方が需要が高いそうだ。
まぁマンションの売れ行き自体がそもそも落ち込んでしまっているわけだけども、一応トーセイの目指しているものと購買層の需要は同じ方向性のようだな。
ただ知名度がなぁ。オリックスの不動産部かなんかにいる友達に聞いてみたけど、トーセイなんて知らないって言われた。
もうちょっと広告戦略を頑張ってくれ。

>>160
それはただの提灯記事。

リーマンショックの影響で新築マンションの弾が少ないから
中古リノベを新築マンション並の値段で買わせたいだけ。

オリックスの不動産部でトーセイを知らないのは勉強不足だろ。

>>160
文章からして、新卒だろ。

そろそろ、勉強するだろ。

パイプオヤジじゃないけどこの業界にいてトーセイ知らないのは勉強不足
どころかド新人？て感じ

20000近くになったら100枚欲しい

２万近くとか言わずに今から10株ずつ買ってくれお(´:ω;`）

そうかそんなに有名なんだ？＞トーセイ

友達は新卒だよ。最近会って話したのは５月下旬くらいか。その時に株の話をしたとおも。
じゃあまだ勉強不足だったんだね。

以前、自宅に投資用不動産の営業電話をかけてきた男は、「キャップレート」という用語を知らなかった。
で、そんな言葉も知らない奴を雇っている会社から買うわけないだろと言ったのだが、
それでも食い下がってきた根性には、呆れると同時に感心した。

>>166
そういうやつこそ、糞みたいな商品を何もわからないまま無知な顧客に売りまくるんだろう
そこで食い下がってきたら俺だったらキレてるな・・・感心なんてするかよ

自分は営業職の経験がないのだが、このくらい厚顔無恥で根性がないと務まらないのだろうと感心した。

ところで、トーセイの弱さは、このセクターでも際立っているな。
同業他社の株価は東証業種別指数(不動産)などにある程度近似した動きだが、
トーセイはこの2週間、指数にあまり関係なく下げ続け。
別にトーセイ個別の新たな悪材料もないから、何かの都合で換金する必要が生じた大口が、
薄商いに悩みながらできるだけ相場を壊さないよう毎日数百株ずつ売っていると想像。

チャンス到来。目標をはっきり立てて進みましょう。

糞株おつwww

いつまで下がり続けるか楽しみだな

ここの社長はできそうな感じはするが、株価は下がりっ放しやなぁ。
長期で保有したいが、底値の雰囲気がないなぁ。

あらっ、どでん？

日経の上げ下げに関わり無く毎日同じ位さがりますな。毎日途中1回200株纏めて売る人がいるみたいですが？

毎日２％近くジワジワ下がっていく。
結構堪えるものだな。

>>173
近々なんちゃらエクイティが保有報告書訂正したりしてな。

いつまでもどこまでも@23500。自己売買？川中島の戦い？

今日は怒涛の売り攻撃は無いようだが、もう終わったのだろうか？
そろそろ買うぞ？買っちゃうぞ？

ある大口が、決算の都合で、決めた株数を7月中に売ることにしていたのかも。
で、毎日少しずつ売っていって、昨日で予定数売りきったとか。

■爆弾って大体後場開けか２時頃だよね？何故だ？

来週からは徐々に修正買いが入るだろうか。
とりあえず今日は２３５００で一枚買ってみた。

2万来い！

ここって一部に上がる条件は満たしてるのかね？
以前Y掲示板に一部に鞍替えしろみたいな書き込みがあったが。

満たしてるよー

ねっとで昇格条件検索してみ

猿芝居終了。瓜方に死を。といって安売り誘ってみる。

大口の換金売りが止まった上に地合の良さもあり、良い感じですな。
２６０００くらいまでは戻してくれ。

26000とかボラ小さすぎだろ
売買の目的はっきりせずに、何となく持っていたいホルダーが多いと見た。

>>186
？
２６０００はとりあえずの目標だよ。
今回の下落前の天井株価付近だからな。

それに欲張ってると大損するぞ？無理はすんなよ。

アメちゃんの景気不安といっても、雇用統計他想定外の数字でもないのにこれだけ下がるとは。
どちらかというととるしぇさんの緩和措置と欧州債務不安が脳裏を横切って投げたのか？

年末２万を目安にしてたが、この分では余裕でいってしまいそうだな。
しかしこの時期買ってもたいしたリバもなさそうだし・・・
やはり年末１万５千に目標変更か

景気後退局面で買う業種じゃないね。

景気は後退してはいない。
個別業績も特段の悪材料がある訳でもない。
今は、全体が売られているのでトーセイも売られている。
日経が8,600〜8,700円ぐらいになるなら、トーセイ20,000円割れだろう。
15,000円になるのは、トーセイ個別の悪材料が出るか、日経6,000円台突入か。

何かここは毎年お盆に暴落してるイメージがある

いまのところ景気が再び悪化に転じたという感じもしない１Qも両決算が多かった（トーセイはそんなによくないけど）
米債の格付けでこんなことになるとはねって感じだな

200万ＳＢＩに移動します
２万カモン

今日は二万割れそうだな

気配は割れてた

>>191
基本下降トレンドだから日経の水準にかかわらず１万５千はありうるだろ。
震災直後でも２万４千維持した株価が、なぜ今２万割れか考えてみるべし。
ま、この後多少の反発はあるとおもう。

>>197
なんで？

>>197
ないだろ。
15,000円は2009年4月の信用不安時の株価だ。
現在は自己資本比率も上がり、倒産不安はない。
下降トレンドなんてのはオカルト。
その下降トレンドとやらのせいで、いずれ1円になるのか?

でも我先にと投げ売っちゃう、それが日本の相場なのよね
サラリーマンどもが泣きながら売れるもの全て売ったときが買い時

>>199
トレンドの存在を否定する人に何を言っても意味はないと思うので、余計な議論は控えるよ。
このスレの冒頭でもファンダ研究家の「現在の業績で25000は安すぎる。いずれ急反発するのは解りきっている」という意見もあったね
株価3万、4万の時でもそのような意見は常にあった。
ちなみに116の投稿は俺だが別に間違ってはいないだろ。

ファンダ派は今後もこれだけ稼げる会社がこの株価は安いと思ったときに買って寝てればいいんだよ

>>201
そんなの、トレンドのせいなのか何の証拠もない。
どの会社でも、今の株価は、6/24までの動きにかかわらず、大抵下げだ。

Dow Jones Industrial Average (DJI)
http://finance.yahoo.com/q/bc?s=%5EDJI&t=1y&l=on&z=l&q=l&c=
去年の9月から今年の6/24まで見れば上昇トレンド、5月の高値から6/24まで見れば下降トレンド。
で、今は暴落中。
いつどうやって当てられたと?

トーセイプラテンっす
２万円で買った人たちおめめ＾＾

今日もダウ劇戻りで天気のように激しく熱い展開だろうな。
ケネの黒字化が材料となって幅がちょっと読みにくい。

俺が20000で全売りした瞬間から100株単位で買いまくられたように見える…
今日22000で買い戻したから……………その先は分かるよな？

やはり予想は当たった。22000で買い戻した瞬間から時折100株ずつ売られてるように見える。
オイラが売らない限り明日は19500位か？

後だしジャンケンでドヤ顔されても…

今日は百OR二百爆弾落ちないね？

貝方は面白いことにまだまだあげたがっていないね。
瓜方はアルゴ使いながら低い位置にとどめ、下限を見極めようとしている。
明日以降まだしばらく面白い戦いが見れそう。乙。

最近のダウはどこの新興市場かとおもうボラでぼろぼろ。

小さなことからコツコツと

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　　　　　　 (r／　-─二:.:.:ヽ 　　始まったな
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誰だよ爆弾落したやつｗｗｗ

俺もなんでと驚いた。端数調整でぱらっと売りに出している数株が売れたのかと思ったら買えていた。

なんで200株一気に売るのだろう。
分けて売る方が平均売価が高くなるだろうに。

まとまった売りの底で拾って戻ったところでその分を売って小銭を稼ぐのも小型株の醍醐味だろう

っていうか、それしか益出す方法ないだろ、この株は。

引け買い。乙。

地合い悪過ぎ

一部上場記念age

増資して社長の比率を下げたのがやっと活きた。
二部のままよりはマシだろう。

ttp://www.toseicorp.co.jp/whatsnew/documents/110825shounin.pdf

各 位
東京証券取引所市場第一部指定承認に関するお知らせ
当社は、平成23 年9 月1 日をもちまして、東京証券取引所市場第一部に指定されることとなりました
ので、お知らせいたします。
当社は、平成16 年2 月27 日に日本証券業協会に店頭登録し（同年12 月13 日よりジャスダック証券
取引所上場）、平成18 年11 月22 日に東京証券取引所市場第二部に上場いたしましたが、このたび市場
第一部への指定となりました。これもひとえに、株主の皆様、お客様をはじめ、これまでお力添えいた
だきました多くの皆様のご支援の賜物と感謝申し上げます。
このたびの市場第一部指定を新たなスタートとし、皆様をはじめ、広く社会のご期待と信頼にお
応えすべく、「あらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造する」という企業理念のもと、
不動産のポートフォリオマネージャーとして6 事業を有する独自のビジネスモデルを推進し、さら
なる成長と企業価値の向上に努めてまいります。今後ともより一層のご支援、ご指導を賜りますよ
う宜しくお願い申し上げます。
以上

TOPIX買いっていつ入るの？

何かいい事あるといけないから
信用から現引きする。
明日はマンションみに行くんだけど
ツキガマワッテキタヨウナ。

震災前なら暴騰しただろうけど、いかに？

暴騰はしないかもだけど、トーセイにとってプラスなのは間違いないね。
一部と二部では信用力違うし。
投資家からしても、購入者からしても。

東証1部上場ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

ファンド屋さんとしては東証1部上場の信用力は大きいかと(´Д｀)y─┛~~

わしはマニアックな二部のトーセイファンなのに・・・

>>227
お前は住所不定の脳内ファンマネだろw
自分の信用気にしろよw

一部だろうが、二部だろうが、出来高が寂しいのはダメやろうなぁ

トーセイっちゅうねん！

弱いなぁ…誰が売ってるんだよ？

皆さん　オ　ヒ　サ
そして昇格　オ　メ　○

トーセイっちゅうねん！
トーセイっちゅうねん！
トーセイっちゅうねん！
トーセイっちゅうねん！
トーセイっちゅうねん！
トーセイっちゅうねん！
トーセイっちゅうねん！
トーセイっちゅうねん！
トーセイっちゅうねん！
トーセイっちゅうねん！

　フォッ、フォッ、フォ…
　　　　　　　　　　　　　　　 ∧￣∧ヽ
　　　　　　 ／∧￣∧.　　　＼=v=/　 ',
　　　　　　,'　＼=v=/　　　 .(_)＼/（(_) l
　　　　　　l (_)）＼/(_)　　 　 (ヽﾉ ノ.//|　　フォッ、フォッ、フォ…
　　　　 　 にﾉ( ヽﾉﾉ　　　　 .（ ｀il´//ﾆ|
　　　　 　 に).　｀|| )　　　 /⌒/Jヽ二. ⌒ヽ
　　　　/⌒ヽ二/|ヽ⌒ヽ　 〉‐〔ｰ'-'‐'二|＿ﾉ
　　　　〉_./l(二ｰ'-'‐'〕.〈　/_./l＿V＿_ﾉ|　|
　　　 /／⌒ヽ/￣￣￣￣/　〔二|l二ノ|=.|
　 ＿((∠二ﾆ/　ﾊﾞﾙﾀｿ ./＿_|__人／⌒)/
　　　　　 ＼/＿＿＿＿/　　　　 /　 ／/

一部で目立ってＢＮＰとかに目つけられなきゃいいが…

ここは一部上場でいい意味で再評価されそうな
最右翼の状況を備えている。
出来高が少なく低PBRだが、上手な運営で資産をもっているし、
市況がひとたび良くなれば驚くような利益率をたたき出す
力があるのは実績からも明らか。
時間と共にPBR０．６から０．７位まではするすると行くでしょう。

.トーセイ破産　大震災などが影響
http://mainichi.jp/area/nagano/news/20110803ddlk20020078000c.html

まじか。。。
一部上場して、破産て。。。

トーセイ精密だして何考えとる？

子会社の破綻か。

>>237
通報しますた

3年前はここを触って、東一でもいいだろ、安いだろ、と思っていたが
今は株価相当だな、と思う。昇格も疑問だな

まぁ結局は地合次第だな。
２５０００くらいまでは騰がるかも知れんけど。

>>237
お前、調子のってんじゃねーぞ

244は中二病の典型だな

>>237
もうトーセイっちゅうねん！！！！！！！！！！！

一部書昇格記念に１株だけ買ってみた・・・
あまり意味ないかな

>>247
だからトーセイっちゅうねん

>>247
ええいっ、そこトーセイ！！

トーセイトーセイ言っとらんでトーセンボやめにせんかい！！！！

最大の上げネタでこの程度か…弱すぎ
亢竜悔い有り…ってほどでもないか
クソ外国ファンドに目付けられないか不安ダ

9/1は何もおこらない？それともドンと来る？

おるかー？

23500の壁抜けたら、一気に吹きそうやな

>>247
わいのアソコをトーセイっ！

今日も蓋しとるんかい

ええ加減にせいや

そうや！
もういったいぜんたいトーセイっちゅうねん！！

>>257
東誠にトーセイと変えて、党勢と説く、そのこころは、株価（支持率）はそんなに激変しない

今日ははっきりするかと思ったけど、守るも攻めるもこりゃたいへん。

重石置いて機関が集めてるのか？注目されずにジリ安なら出来もっと少なそうなもんだし

わたしゃ9月1日にご祝儀集まったらと待っているんだけどどない？

だからわしにトーセイっちゅうねん！

なんか空売り増えたんじゃ？注目されて売増えるか…

一部移籍記念にもすこしカッコいい名前にしてくれないだろうか

ええ加減、23500の蓋どかせっちゅーねん

引けでパックリいくかと思ったけど何もなかったな

トーセイトーセイ永遠のトーセイクレスト

新しい朝が来た
希望の朝だ

喜びに胸を開け 大空あおげ
ラジオの声に 健やかな胸を
この香る風に 開けよ
それ 一 二 三　トーセイっちゅうねん

しばらくヨコヨコの後、１３周線ぶち抜いて上がる気がする。

結局東1でも何も変わらないな

8月26日の反動が続き、出来高が毎日減少しながら、安値引けか。

今日の東証業種別指数(不動産)が702.45。
6月20日〜21日、8月8日辺りの値と近い。
それらの日のトーセイの株価は
6月20日23,150円
6月21日23,440円
8月8日21,640円

東2のままだったら、8月26日の大きな上げがなく、その代わりこの１週間じわじわ上げて、
今日は22,000円〜22,500円ぐらいだったかも?

自分は、長い目で見守っていくつもり。

どこまで底なし沼じゃんじゃ！
もうトーセイっちゅうねん！！！！

トピ買いないの？

次は日経２２５に入るまで騰がらんかもしらんね！

てことはもう二度と騰がらないのか・・・そんな

トーセって会社があったりトーセイって会社があったり
紛らわしいったらありゃしない
どっちが元祖かはっきりしろっちゅうねん
トーセイっ中年！

半年以上、塩漬けやで。

そろそろ騰がってええんちゃうんか。

311:08/26(金) 10:33 WMDi6MU40
今後から
くそキツネは逆指標


↑こいつ、なんで土日はいないんだよ。中卒のゴミニートなのはもろわかりだが
レス消化して遊ぶにはもってこいなのに。
言葉も弱いし池沼かもしれんが

能なしのゴミだから、家族がいる土日はネットできないとかだったら泣けるけど

そーせいもあるっちゅうねん

溜めが長ければ長いほど、弾けた時が凄いからねぇ。
一度ダウ１万割れて欲しいわ。

内需なのに輸出株みたいに売られる…

20300円まで落ちたら21000円までは一旦反発するだろ

結局窓埋めですか。
まぁ東一になっただけで、業績が飛躍的にどうとかじゃないからなぁ。
注目度も大して上がって無いように思えるがどうだろう。
ケネみたいな商いが欲しいね。相変わらず閑散とし過ぎている。

今日の指数(不動産業)が674.85(前日比-9.81)だから、こんなものだろう。

結局記念配当とかないんか。

優待でオリジナルクオカードとか作ってくれ。
色々集めてるから。

誰か100株の重石置いて集めてるだろ？

んなことしてトーセイっちゅうねん！

展開が見えてこねぇ。
どっちに行きたいのかさっぱり。

ほな、あげるでｗｗｗ

800の大ボス23500に。大ボス明日はでるのかでないのか。乙。

800なんてあったのかｗ
何で23500円にこだわるのかな？

大口こわー

ここ４日間、東証業種別指数(不動産)と比べてアウトパフォーム→アンダーパフォーム→
アウトパフォーム→アンダーパフォームとちぐはぐ。
週明けは、欧米が死んでいるだけに厳しそうだが、どうか。

月曜は暴落っすな。

トーセ一ちゅうねん！

配当取りのはずの１１月に暴落したのがトラウマ…
なんか４５日ル−ルとか言われてましたが。あん時は（１０月に売って１２月に買い戻せはいいんだ）と思ったものです
さて今回はどうなるの？？

それにしても騰がらんねぇ

一部になっても全然人気度が変わらん。

トーセーっちゅうねん！

目を離した隙に爆騰しとるやないかい！

ドーセー上がらんよ

次のマザーズの顔、3843フリービット
仕込み時だよ。

トーセイビットに変更しやがれ

もうトーセイっちゅうねん！

だからわしにトーセイっちゅうねん！

この際、窓埋めしてくれや

ソーセー

トーセイっ中年

トーセイっ壮年！

おもんなー

暴落www

さぁさぁ暴落が始まりましたよ。

ここに限らず日経も死んでるけど、それ以上に爆死しすぎｗｗｗ

買残も１万越えか。
どこまで耐えられるだろうか。

不動産株はベータ値（β）が1より高い。
新興株はベータ値（β）が1より高い。
こういう局面で下げがきついのは仕方ない。
その代わり、日経が一万一千円弱、東証業種別指数(不動産業)が九百数十、
マザーズ指数が五百数十になれば、トーセイは四万数千円で今の株価の倍以上。

>>317
夢は見るためにあるってことですね。

消費税１０％が決まったら駆け込み購入を見込んで不動産株は一時的に買われるかもしれんが、その後は急激に冷え込むだろうなこの業界。

こんなショボ上げで満足しろってか！
もうトーセーっちゅうねん！

序の口マザースから着実に出世して目標の幕内東証１部までたどり着いたけど
株価はアマチュアなト―セイ

当面は仕方ない。

リーマンショックを乗り越え、東証１部に昇格できた不動産屋はトーセイだけなのでは。
数年後に期待する。

これ以上、下がったらあかんで！

世田谷区岡本で用地を取得し戸建住宅を開発
http://www.toseicorp.co.jp/whatsnew/documents/110922okamoto.pdf

次の四半期決算でサプライズあるといいんだが。
すっかり利益はしょぼしょぼになってしまい、
高利益体質の会社イメージがすっかりゼロになった。
オフィス物件処分がすまないと、利益がつんとでんな。

縛上げは今日だったか・・・

>>325
この会社は、毎期、中間までに利益を出し、第3・第4四半期は利益を出さない。
あと、12月末近くなり、決算の数字が固まると、財務制限条項に触れない範囲で
出来る限り簿価を下げるため、評価損を出し、来期も黒字になるようにする。
よって、サプライズは当分なし。
お楽しみは、年明けの決算発表で来期の予想がどうなっているか。

この調子でガンガンあげるでｗ

獏上げしてたんかよ！気付かなかたよ！

>>327
税金対策が一番でかいでしょ。

０８後でいうと評価損物件がかなり減ってるから、

それも難しくなってきたけど。

だすとしたら、日本橋トーセイかな。

日本橋自体が、空オフィス多いからしばらく難しそうだし。

>>330
評価損は会計だけの話で、税金計算上では損扱いにならないと記憶。

週末の欧米がダメだったから、日本株も大抵の銘柄は週明けマイナススタートだろう。
何とももどかしい。

20,700円(前日比-450円)か。
ギリシャ許せん。

日本橋トーセイついに空ビルから卒業！

>>334
6階だけか。
まあ、この時分、リーシングに時間がかかるのはやむを得ない。

トーセイっちゅうねん！

社長MXに出てるな

平成23年11月期 第3四半期決算短信（PDF334KB)
http://www.toseicorp.co.jp/ir/irlibrary/earnings/documents/111005_1111_3Qtanshin.pdf

2011年11月期 第3四半期決算説明資料（PDF339KB)
http://www.toseicorp.co.jp/ir/irlibrary/meetings/documents/111005_1111_3Qsetsumeikai.pdf

トーセイの場合、第3・第4四半期は既に来期の準備期間で、やる気がない。

今期に売るつもりだったオフィスビルは、リーシングが進まないから、来期だろう。
今期の売上は200億円以下というところ。
12月末ごろ恒例の簿価切下げによる下方修正は少額にとどまり、純利益が連結業績予想に近くなってくれるか。

あらら。せっかく今期の利益目標達成してもぜんぜん反応なし。
みなさん地合いが悪くてもかってあげてくださ〜い。ほとんど赤い羽。

あらら。せっかく今期の利益目標達成してもぜんぜん反応なし。
みなさん地合いが悪くてもかってあげてくださ〜い。ほとんど赤い羽。

新宿トーセイビル売却してる
すげえ！

>>335
短期間で８階も埋まってるよ。
http://www.toseicorp.co.jp/bukken/rent/building/hongokucyo.html

家賃の安い多摩西部に本社を移そうよ。

しかし面白いなここのホルダーは。
株価は下がり続けても、どこのビルがうれた、どこの空室が埋まったと喜んでるのか
空き部屋が埋まってもおまいらに家賃は入らないぞ。

長期投資家が多く、ファンダメンタルズを重視しているのだろう。

>>346
だね。
ＨＰに物件情報が載ってるからね。
もちろん一部だけど。

主要物件が公開されてるから資産とかキャッシュフローを査定しやすいんだわ(´Д｀)y─┛~~

対照的なのはレーサム。
ある意味、資産内容は判ってはいるわけだがｗ

ここの株価は直近３ヶ月は下げをこらえている。
もっと下がったら買うかな。

トーセっちゅうねん！

ファンダメンタル重視とかいうほどの投資家がいるのかな
業績がいいらしいからなんとなく買ってみたけど、上がらないから
塩漬けにしてるホルダーだけじゃないの

そろそろ上げるでｗ

今月末のＴＯＰＩＸのリバランスが終わったら、また放置状態だろ

>>351
> ファンダメンタル重視
そんな投資家は居ませんよ。
実は、ファンダ重視してる人が沢山居るだろうなー、と考えてる人がファンダメンタル重視と言われてる人なんだよ。

株価は全てメンタルで欲望なんだよ。

新宿トーセイ販売額は約２４億

http://www.nipponb2b.com/ja/estate/62/property/344

「株価は全てメンタルで欲望なんだよ。」

おもしろい

不動産業種で中長期で安定成長してる会社はないのに
ファンダって言ってるのは、自分を納得させたいだけに決まってるじゃん。

と自分を納得させてるね

株価はメンタルで欲望だからね！

当たり前じゃん！株価はメンタルで欲望だよ！

三鷹の戸建は完売したね！
来期の岡本の開発に向けていい感じ♪
http://www.31sumai.com/mfr/C0914

>>355
むちゃくちゃ損切りしてねーか？

株価上は簿価をディスカウントした価格で評価されているので、
オフィス物件が簿価並で現金化出来てればポジティブ材料。

貧乏コテが取り付いてる株は上がらない。

一部昇格で大喜びしてたコテは？
糞決算で暴落を予想してたコテは？
決算に一喜一憂してその度に予想を外すコテは？

>>361
お前は、内部の人間か？ｗ

それか、底値で損切りした人間ｗ

>>363
しょーもない。

単なる市況だろーが。

トーセ一周年！

三百数十株の一気売りか。
昨日今日と厳しいな。

今日は上げるでｗ

ぐっさん
http://stockvoice.channel.yahoo.co.jp/index.php?itemid=3669

株価を上げる事より、まずは出来高を増やすことから始めないとだめだろ。
せめてケネの5分の一位の出来高がほしい。
どしたら参加者が増えるか、おまいらの意見きかせろや

出来高があるということは株としてはいいことだけど、
会社としては必ずしも評価されてるわけじゃないからね。

いい意味でも悪い意味でも安定しちゃってるよね

ケネみたく出来高高くても、株価が高いわけじゃないからな。