【君の資産も】不動産セクター総合41【溶解中】

帝国データバンク　大型倒産速報
http://www.tdb.co.jp/tosan/jouhou.html
東京商工リサーチ　倒産速報
http://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/
東経ニュース　大型倒産速報
http://www.tokyo-keizai.co.jp/tosan/
Yahoo!ニュース - 倒産
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/bankruptcy/

前スレ

【赤字覚悟の】不動産セクター総合40【値引合戦】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1218533789/

http://market.jsda.or.jp/html/saiken/index1.html
「公社債店頭売買参考統計値／格付マトリクス　ダウンロード」をクリック。

・売買参考統計値
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USA　⇒　（アーバン、スルガ、アセマネ）
JAPAN　⇒　（ジョイント、アセマネ、パシマネ、アルデ、アーバン）


サブプライム不安」で金融機関に出回る「危ない企業リスト」
（週刊新潮 2008年5月15日号　ジャーナリスト 菊池雅志）

　飛島建設　→　瀕死
　大末建設　→　瀕死
×真柄建設　→　死亡
　新井組　→　瀕死
×三平建設　→　死亡
×アーバンコーポレイション　→　死亡 　←今ｺｺ
　アゼル　→　瀕死
　クリード　→　暴落
　パシフィックマネジメント　→　暴落
×スルガ・コーポレーション　→　死亡　
　アルデプロ　→　瀕死
　リプラス　→　暴落
　アセット・マネジャーズ・ホールディングス　→　瀕死
　ＳＦＣＧ　→　暴落
　エスグラントコーポレーション　→　暴落
×ゼファー　→　死亡
　シンキ　→　暴落
　ＮＩＳグループ　→　日本新興銀行と提携wwww
　フルキャスト　→　暴落
　グッドウィルグループ　→　廃業
　インテリジェンス　→　暴落

>>1乙＆あり＆あいしてる

>>4
ごめん、女房がいるんだ。諦めてくれ・・・・・

>>5
（＞＜）アソビダッタノネ

張り付きまくりだが
長谷工とかの建設が被害大きいんじゃね

あげちゃってすまん

こっちしょうかしちくれ
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1218533789/843n-

>>1
テンプレそれかよ

不動産で大損こいた人は日本通信で挽回だ

よおし、売り惜しんじゃうぞお

純資産を大幅に下回っているのに自社株買いしてる新興不動産は皆無だもの。
どこも苦しいんだろうな。

マンション値下げしてるのに45％減ってｗ
もう一律半値で売れよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>13
それ良いな
株よか儲かるだろw

昨日財閥系不動産のマンションも安くなってるかとおもい、MRにいって話し聞いてきたが
値引きの話はいっさいでなかったな。
ちょっと打診してみたが、してないっていってたわ。
財閥系は強気だな

賃貸物件なら家賃で凌げるが、新築マンソンはそれすら出来ないから地獄だな。

マリリン・マンソン買うわ。

>>17
白すぎだし逝っちゃってるからw

じゃぁ
チャールズ・ブロンソン観るわ。

>>19
それ渋過ぎwつか逝っちゃったろw

チャールズ・マンソンは服役中

>>21
奴なにやったの？

マリリン･マンソン知ってんだろ？
マリリンはマリリン・モンローから。
マンソンはチャールズ・マンソンから取ってんだよ。
チャールズ･マンソンはカルト教の教祖。

>>23
あーあいつ
へんてこな建物でなんとかやってた

ダヴィ売り豚死亡ｗｗｗ

この間のケネの修正後はPTSですらS高張り付きだったのに・・・
まぁ、内容見る限りでは当然の差だけど

もうすぐダウ始るんだからね
不動産ばかりいじってると
海外の指数どころか日経平均すら気にしなくなるでしょ

不動産セクタはおもしろいから見てるけど、主戦場は先物です
相場中毒でごめんなさい

不動産がよくならないと市場が安定しないんだが
これはつまり、早いとこおとうさんすればいいわけですね

倒産なしかよ、奇跡だな

ノ○ルまだー？　○クスまだー？

終戦記念日にお父さん出す不届き者がいるわけないだろ
裁判所で追い返される

なぁなぁ上の債権のやつみると
ネバーランドが今にも逝きそうなんだけど
「ＪＡＰＡＮ」のＮはここでじゃないの？
あとさ、エリアなんちゃらのエリアは「Ａ」で始まるんだよね

みんな〜
リサが公募失敗したよ〜

東証１部
8801三井不動産・8802三菱地所・8803平和不動産・8830住友不動産・8815東急不動産・3231野村不動産・4321ケネディクス・
8888クリード・8902パシHD・8924リサ・8993アトリウム・8868アーバン・8874ジョイント・8910サンシティ・8882ゼファー・
8840大京・8907フージャース・8921シーズ・8871ゴールド・8934サンフロンティア・8706極東・2353日駐・4666パーク２４・
8875東栄住宅・8818京阪神不動産・8881日神不動産・8869明和地所・8860フジ住宅・8864空港施設・8897タカラレーベン・
3003昭栄・8915タクトホーム・8895アーネストワン・8877日本エスリード・1872アゼル・8842東京楽天地・8809サンケイビル・
8911創建ホームズ・8806ダイビル・8880飯田産業・8939大和システム・8878日本綜合地所・8904サンヨー名古屋・8913ゼクス・
8841テーオーシー・8833東宝不動産・9706日本空港ビル・8804東京建物・8848レオパレス２１・8870住友不動産販売・
8933ＮＴＴ都市開発・8879東急リバブル・8905イオンモール・8591オリックス・8944ランドビジネス・2392セキュアード・8918ランド

東証２部
8858ダイア建設・8999グランディハウス・8838有楽土地・3238セントラル総合開発・
8935エフ・ジェー・ネクスト・3528グローベルス・3010上毛・8891エムジーホーム・8839ニチモ・8923トーセイ・
3225東京建物不動産販売・8821立飛企業・9318Ｊ鰤・9708帝国ホテル・8948ランドコム

大証名証
8928穴吹興産・8894原弘産・8917ファースト住建・8851アーバンライフ・8995誠建設工業・8854日住サービス・8806ダイビル・
3114ブロジェ・8943エスグラント・7308ツノダ・8919やすらぎ・3228三栄建築設計・3232三交・3351ＴＲＮ

ＪＡＳＤＡＱ
8890レーサム・8927明豊・8946陽光・8783グラウンド・8997日本パーキング・3236プロパスト・3239総和地所・
8901ダイナシティ・8887リベレステ・8909シノケン・3242アーバネット・3241ウィル・3233ファンクリ・8940インテリックス・
8900セイクレスト・8836ヒューネット・8073ＴＺＯＮＥ・8873エイブル・8937Ｈｕｍａｎ２１・8931和田興産・8893新日本建物・
3247エルクリエイト・8866コマーシャル・8898センチュリー２１・8884ディックスクロキ・9314品川倉庫建物・8850スターツ・
8892日本エスコン・8886ウッドフレンズ・8844コスモスイニシア・8876リロ・8908毎日コム・8903サンウッド・8810大阪港振興・
4351山田債権・1744キョーエイ産業・1908三平建設・8920東祥・7954ジャレコ・3250エーディーワークス

マザーズ
8922ＩＤＵ・8925アルデプロ・8789フィンテック・8912エリアクエスト・3237イントランス・
8936リプラス・4809パラカ・8914エリアリンク・8998リビング・8929船井財産・8945日本社宅・8992日本レップ・3245ディア・
2478ＭＫキャピタル・3248アールエイジ

ヘラクレス
4314ダヴィンチ・2337アセマネ・3230スターマイカ・8889アパマン・8991ライフステージ・8885ラアトレ・
8938ロジコム・3244サムティ

注：8882ゼファーは8/19に上場廃止（最終取引日は8/18）

銀行さん、もう融資とめちゃって下さい
１０月から再開の方向でさ
これでふるい落とそうよ

前スレの続き

１．新興不動産が倒産すると雇用機会が激減して日本経済にとって良くない
２．大京は偉大な会社で新興不動産の主要銘柄の社長は大京ＯＢ
３．上記１・２を網羅すると新興不動産会社は学歴・門地関係なく門戸を広げている

そんな感じかな？

いまだにカラ売り規制かかってない銘柄って、逆に売りから入るのが怖くない？

雇用の問題は、建設業で無視されている以上不動産も同様だろうね
暴力団が増えて貰ったら困るのと同じ

>>38
そんな貴方に原弘産

500はやられたな。
仏の買いでやられた分を、鬼の空売りで取り返さにゃ格好がつかん！
構いませんからドンドン潰れてくださいね。
結論は早いほうがいい。
父さんもハロワ巡礼の旅で大変だろうが、俺にはカンケイねーからよ！

>>41
往復でやられるとさらにきついよ

アーバンこのままいくと、ほとんど個人投資家が掴んだままで上場廃止になるのけ

＞米証券大手リーマン、不動産など４００億ドル売却か…英紙

4兆売却って事は当然都内の物件やREITもうるんかな？

他のセクタの会社の空売りって会社潰れる所まで想定しないけど、
今不動産会社の空売りしてる奴って半分位、ゼロサムで考えてそう。
カタカナ系ならもっと比率高いか。

>>44
記事を丸呑みすれば全面撤退だから、そういうことになる。
しかしリーマンのこういう記事は逆に嵌め込むことも多いからな。

4兆円までいくと市場売却は無理だからむしろ影響は少ない。
事業売却に近い形でﾓﾙｶﾞﾝあたりが引き取るんだろ。

つーか、買い叩かれてリーマン涙目になるだけじゃねーのか。

しかし財閥系不動産も新興に負けず劣らずのレバレッジ経営してるのに
系列バンクの絶対的支援があるから格付けが高く資金調達コストが低いね。
はっきり言って財閥系金融機関が系列親藩不動産会社のライバルとなりつつあった
外様新興企業を政策的に潰してるんだと思う。
不動産不況と言うのが渡りに船、良い言い訳理由付けになってる感じ。
いつおとり潰しになるか冷や冷やする
親藩・譜代くらいじゃないとダメかも
外様は余程上手く立ち振る回らないとおとり潰しにあう

>>48
しかし逃げるにこしたことはない

リーマンが売却するから安心できるけど
これがＧＳとかモルガンなら本当にヤバイ

不動産特売りか

リサのせいで月曜も−５％確定ですか・・・orz

リサなんかあったのか？

>>53
株価的には悪材料か好材料か微妙なところだからそんな極端な動きにはならないと思う。

不動産はセクター全体の短期的なリバが今月中にあると思う。

リサは発表前からの半値戻し１１万円までは戻るよ。
そこからは知らん。

産業ファンドが公募増資中止したときもそんな感じだった。

リサの場合悪い意味での発行中止だからな
銀行から調達できないつなぎ資金を市場から安易に調達しようとしたら株価急落で
そのまま株価半値で発行しても満足する金額が手に入らないから止めただけ
主幹事も一般公募35000株じゃ募集未達確実だろうし渋ったんじゃねえの？

アーバソの二の舞を回避したようで
もはや手遅れ

リサは信用不安懸念が増しちゃったね

景気後退を今でも積極的に認めないアフォ政権には期待できない。
だけど、フクダ不糞♪が時期政権担当者に繋ぐための景気浮揚策は、やってくるはず。
ここで不動産業界を潰したら、全てが灰燼に帰す。

だから、短期的には戻すという観測に、俺も同意します。
これが、中期的戻しに繋がるほどの政権維持脳力は、奴らには無い。
情けない・・・
駄目リカと丁々発止で渡り合う、イランを見習えっちゅうの！

役員には休日はないと思うけどリサの求人案内見ると
土日は休みだから、休みにこのようなＩＲを出してることが
異常ですね・・・・・・資金調達が失敗しましたと白旗を振ってる
ＩＲだと思う。ここの社長は変人かもねＷｅｅｋデイの発表の方が
ごまかせたと思うけどね

どう見てもリサはお父さんに一歩近づきますた。

中国、地方でバブル崩壊　五輪後に不動産下落か

http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2008081590184211.html

米証券大手リーマン、不動産など４００億ドル売却か…英紙

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20080816-OYT1T00526.htm

★米空売り規制、株価に一定効果　延長観測、根強く

米証券取引委員会（ＳＥＣ）による空売り規制が12日、当初の期限を迎えた。
先月16日の同規制導入から約1カ月間でニューヨーク株式市場では金融株
などの買い戻しが進み、ダウ工業株30種平均は679ドル上昇した。市場では
ＳＥＣが空売り規制をさらに延長するとの観測も根強い。

ＳＥＣの空売り規制は米連邦住宅抵当公社（ファニーメイ）と米連邦住宅貸付
抵当公社（フレディマック）の株価急落に対応した。両公社を含む19の金融
機関を対象に、空売りを仕掛ける際には事前に株券を借りることを義務づけた。

ヘッジファンドなどが空売りしていた金融株の買い戻しに動いたといい、スタン
ダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）500種業種別株価の「金融」は空売り規制
導入後、22％上昇。ダウ平均の上昇率6％を大幅に上回った。

>>>http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20080813AT2M1300I13082008.html

いまさらながら>>1のテンプレに吹いた
総悲観ｗ

短期的なリバは来るでしょ。
あとは勇気さえあれば。。。

そりゃあるさ
今までだって、1日、2日のリバはあった

現段階で最も親父懸念が高いのはまあリサだな

ゼクス、アセマネ辺りが逝ったら買うかな

今のとこ疑義がついてんのって
ゼクス、シーズ、セイクレスト、エスグラントだけ？

いや、２０パーくらいのリバと思ってるけど

>>68
何をもってそう思うの？中止程度で？
決算書見てみ。

>>35がそのままデスノートに見えるよ
２年後辺りにどれだけ原型のまま存続してるか

決算見たら資金ショートにリーチだが

休日　深夜　早朝にIR出すとこは危険

一番リバるのは財閥だったりする

リサ見てると今年の３月のアルデプロの半期決算報告に酷似してる
アルデプロのあの決算は現金減少が酷くてもみんな良い決算と吠えてたからね
その後第３四半期でモロ露呈して、下方修正し更に下方修正で
ＧＳのジャブジャブコースに転落したからね

>>76
リバるほど下がってないだろ

リサの場合、現金残高が前年度に比較して半額しかない
それで財務ＣＦが異様に増加してる（前年度比較３倍）、それで更に増資のＩＲを
発表し資金調達をしようと画策したわけで相当危険だと思うけどね。
今不動産セクターで怖いのが売上云々より現金残高が前年度と比較してどの位
残ってるかのレベルだからね。

米証券大手リーマン、不動産など４００億ドル売却か…英紙
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20080816-OYT1T00526.htm
米加州の失業率が７．３％に急上昇
http://www.worldtimes.co.jp/news/world/kiji/080816-210322.html

>>80
わざわざageんでも既出だぞww

財閥系各社
鉄道系各社
資産管理系各社（ダイビルとか）

===絶対安全圏の壁===

サンフロンティア
アトリウム
プロパスト
トーセイ
リサパートナーズ
ケネディクス
ＭＫＣＭ
パシフィックＨＤ
ダヴィンチアドバイザーズ

===資金繰りの壁===

フージャーズ
アセットマネージャーズ
下位建設会社

===三途の川===

ジョイントコーポレーション
アルデプロ
サンシティ
ゼクス
アパマン
ノエル
シーズクリエイト
セイクレスト
日本エスコン

>>82
バックがないとこ
ヤクザなとこ
新興にいる・設立が新しいとこ
有利子負債もりもりなとこ
監査法人くせえとこ
単純に自己資本がやべえとこ

>>82
船井財産は〜？

　

>>79
リサの資金ショートは寶組の支援が原因だろ？

今年の初めにリファイナンスを含めた事業再生支援云々というリリースが出ている。
日本だけでなく米国にも大量の優良不動産を抱えているとか、書かれているけど結果として
東上野で地上げしていた旧ホテル跡地をリサが購入する羽目になった。
慌てて１ヶ月程度で売却先を見つけたけど、リファイナンス失敗というのが実態じゃん。

６ヶ月で流出した金と同額が最低でも、もう半年で流出するだろう。
銀行の融資がまったくつかなくなったというのが、社長の誤算だったと推測するが資金繰りが
苦しいと経営判断を誤る経営者が多い。

>>79
借入してまで預金増やしているところも問題だが。

現金減らして借入減らすのは、コスト削減の正常行動。
借入れ減らされて現金減らされるのは、やばいけど。

どちらが原因かはBS見ただけではわからない。
当貸枠を設定している企業では、現金減らしても問題なし。
BSだけで短絡的に決めるには無理がある。

アパマンとばねーの？

週明けはお盆休みでアーバンショックの際に投売りをしていない
事業系会社からの投売りがくるね。

当貸枠なんて銀行都合であっという間に減らされる

パシフィックってまだ協議中だから
安全圏にはいってないだろ。
ぽしゃったらアウトだぜ？

リサ難しく考える必要ないだろ

「お盆休み中の土曜日」に取締役会開いた

これだけで判断できるだろ

>>92
取締役は全員がお盆休みの旅行とか中止したんだろうな。
子供が可愛そうだ。

チャート見てたら、子供より株主がかわいそうだ。
信じる者は救われない。

>>82
乙
株式版の天下一クソ株会
に使わせて貰います
この手はネタスレで騒いだ方が面白い
と思いますが素晴らしいと思います

>>87
財務ＣＦが増加と言うことは、借り入れ（社債・銀行等の借入れ）が増加していること
つまりリサは借入れが増加してるのに現金残高が前年比の５０％程度しかないと言うことですよ
つまり金が足りないから増資しようとしたけど株価が急落したから増資も中止した
これどういう事か？普通ならわかると思うけど株式取引は個人の責任だから
これ以上は言わないけどね

リサはアルピコ案件なんかに首突っ込んでるからな。
アルピコ案件もヤバイよ・・・

>>82
リサは資金繰りに不安がでてきたよ

>>97
ダヴィ・ケネは借入れ大きいけど現金残高が前年並み
リサは借入れ大きいのに前年度残高が半減してる
どっかの投資先が焦げ付き始めてる可能性も否定できないよね
売上・経常利益・純益からみれば数字は悪くないのに
なんで現金が減ってて増資するんだ？といえるもんね
それで増資中止のＩＲが土曜日だもんね

リサって増資失敗したんだろ
空売りさせてくれよ

沖縄のプロジェクトがうまくいってないんだろ

日本綜合地所ってCMたくさん流してるけど
売れてるのかな？
向こう３年間の在庫確保って四季報に出てたけど。

CMいっぱい流してたのが急に流さなくなると、何がおきる？

>>82さんのリストは
ネタスレで使った方が良いと思いましたので
流用させていただきました

【倒産】天下一クソ株会【暴落】３日目

http://changi.2ch.net/test/read.cgi/stock/1215767892/

気になるカキコ見つけたけどこれってどこよ？


491 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 08:54:33 ID:BLDqNWsE
明日会社行くのが怖い。盆休みの昨日今日で臨時役員会開催中。

>>103
アルデプロォオオオオ

同じ不動産銘柄でも、ここみたいに殺伐とした目付きの鋭い投資家連中が集まるｽﾚもあれば、
40kgの無料優待米を死守するために、105万円の損失を出す本末転倒な牧歌的投資家が常駐
してるｽﾚもあるし。

株も色々やね。(w

>>105
ちょっｗ
まんまあそこｗ

つーか今日もやってるのかｗ
月曜日引け後に出してほしいな

今日IR出すようなところがあるとすればかなーりやばい

このセクターの終戦記念日がついに来たな
耐え難きを耐え、忍び難きを忍び、ってとこか

>>105
コレリサ?

>>112
賃貸不動産板だから違いそう

不動産は短期貸付の残高と現預金の比率に注目したい。
また銀行貸付の異常に多いところも危険。今銀行は貸し剥がしをしてる。

キャッシュフローだろ
営業キャッシュフローがマイナスになってるとこは全部駄目

>>107
ナニそれ？

>>112
リサ社員を装った売り煽りだろう。

http://sakuratan.ddo.jp/uploader/source/date86135.jpg

リサちゃん！！

だから名前に惚れるなってｗ
だめだコリャｗ

注目の危険銘柄はモリモト
ここ酷すぎるわ

そろそろ不動産株に超短期的なリバがあると思うんだけど
あるとしたら何割位戻すと思う？3〜4割は戻るかな？

>>122
まだ破綻の序章だからリバっても１日。
率にして５％もあればいいだろ。

モリモトの決算報告はかなり問題がある
特にＣＦに付いては簡略化して報告
東証は何やってたんだ？という報告

特に酷いのが現金残高は表も何も出さずに一言しか述べてない

｢これらの結果、当第１四半期連結会計期間末における資金の残高は、前連結会計年度末に比べ、12,893百万円減
少し、5,875百万円となりました。｣

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20080813/56ttrx/140120080804000189.pdf

正にはめ込みＩＰＯだわ

ＲＥＩＴのビライフやってる所ですよね？
初心者や金の読み方がわからない連中は絶対手を出さない方が良いね
ここは要監視しときます

空売りできないのは、どーーーでもいいよ

>>105
シーズだろ

不幸銘柄

赤字でＣＦマイナスの企業は一律アウト
黒字でもＣＦが大幅にマイナスはアウト

-------------勝ち組と負け組みの壁------------------

赤字でＣＦプラスは微妙にセーフ
黒字でＣＦプラスは安全

簡単不動産診断

不動産の黒字って信用できるのだろうか？
ペーパーカンパニー作って、そこに売れ残り不動産を高く買い取らせたというような偽装黒字はどうしたら見抜けるの？

シーズ　ダイナシティ　サンシティ　ノエル　ランドコム
ジョイント 原弘産　Ｈｕｍａｎ２１　ディックスクロキ　ロジコム+etc　
はポートフォリオから完全隔離しとけ

>>128
ＳＰＣ連結決算だから無理
営業ＣＦマイナスになってる企業は一律排除しといた方が無難

リビング
タカラレーベン
フージャース
モリモト
明豊ゼクス
穴吹興産
なんかも準隔離推奨

空売り出来る銘柄全てチェック

個別銘柄は、空売りできるものだけを話題にしようよ
買いなんてありえないんだから

>>133
財閥以外はな

短期リバ狙いと中長期下げ　この勝負だからな・・

>>103
ゼークース！ゼークース！

じゃあ空売りできる銘柄で
売り禁になってないもの上げてみろよ
人にどうこういうまえにさ

CFって何CF

>124
コンカード横浜売れたみたいだから、いくらで売れたかで違ってくるけど
想定内で売れてれば、営業CFプラスで業績予想も達成できてるんじゃないか。
ここは評価してるんだけど、あまり手を広げすぎずにもう少し手堅くやって欲しいな。

アゼルってまだ空売りできるよな？

営業ＣＦ
赤字で営業ＣＦがマイナスになってるところから貸しはがし来るよ
次に黒字だけど営業ＣＦがマイナスになってるところで自己資本比率が極端に低いところ（１０％台

赤字だけど営業ＣＦがプラスなところはすでに資産圧縮してるから上記二社より遥かに安全

業種別で不動産に分類されているところで貸借銘柄が５７社
うち新興不動産が・・・社
売り禁になってないものが・・・社
やばそうなところは最終的に５，６社か？
絞るのめんどくせえー

>>141
財務ＣＦがプラスに急増してるところから始まると思う
その次に営業ＣＦが極端なマイナスを叩くと思うからです

貸し剥がして財務制限条項ついてないとできないんじゃないか？何も違反してないのにいきなり貸し剥がしとかありえんだろ、貸し渋りからまず始まるだろ。

不動産業界で営業CFプラスなんて数えるほどしかないぞ、レバ効かせないと商売できないんだから

>>143
財務ＣＦ+４１０億営業ＣＦ-330億のアトリウムはダブルリーチですか？

BS無視してCFばかり見ている方は何がしたいんだろう？
銀行なんて、BSとPLはみるけどCFはあまり見ないんだけどね。
つーか、あまり意味ないから。

>>107
今、記念に足跡のこしてきたｗ

>>143
財務ＣＦがプラスなところは営業ＣＦがマイナスってことだろほとんど
財務ＣＦも一応見るが
一番大事なのは営業ＣＦだよ

>>146
その理論だとアーバンは超優良企業ってことになるんですかね？

ファンダばかり見たってしょうがない
今後不動産が利益出てウハウハなんて事は絶対無い
それで十分だ

>>144
だが新規で借りたり、借り換えは厳しいだろ

営業ＣＦがマイナスってことはよう天井で不動産をつかんだってわけで
これから不動産価格が下落してる状態で投げなきゃならんのだから

不動産価格が上昇するまでずっと耐えられる、支援くれるとこがあればいいんだけど
そうじゃないとこはどうみてもアウトだわこの状況

だから営業ＣＦマイナスは全部アウトでいいよ
わざわざそんなリスク取る必要ないだろこちらとしても

>>149
アフォですか？
BSみることと財務指標しか見ないとは別ってわかっていない
あなたに不動産銘柄を売買するのは危険ですね。

>>146
だからまた繰り返してるんだろうよ銀行は、過剰融資をね
>>148
個人的な見解だけど
会社の状況が危うくなる予兆があるときに
営業ＣＦが増加していて財務ＣＦが増加するケースがある
その時は投資ＣＦは大幅にマイナスになってるケースがある
こういうケースは本業は業績が良いんだけど、他の事業に
調子に乗って手を出してる予兆があるからね
そうすると次の次の決算辺りにおかしくなってるのが多い

>>152
アフォはおまえだろＢＳの中身はＣＦで分かる
マイナスなところは天井で不動産つかんだ負け組み企業

>>149
ＣＦを見ていなかった銀行というのは、広島銀行のことですね。
わかります。

>>152
BSとＰＬは一番操作しやすい
粉飾決算という奥義が出てる所じゃないか？
現金の現象が激しい場合、連結決算の対象外の
関係会社に損失計上してたらどうなるよ？
現金は非常に重視するべきだと思うけどね

不動産が天井打ったのにいまだ
営業ＣＦマイナスってことは
天井でレバ利かせておもいっきり仕込んだってことだ

>>152
おまいは今の不動産業界の現状を何も理解してない

>>151
そもそも不動産が天井なんて都心だけでしょ。
都心以外は、ここ１０年以上ほとんど変動していないか
だらだら下げているんだから。

>>146
はＩＴゼンテックの前の決算書と決算発表後の
会長の行動のＩＲと今の決算を良く読んだ方が良い
あそこは不動産セクターじゃないけど非常に参考になる
決算を出しています

最近思うんだが、倍になる株探すより､半値以下になる株探したほうが楽そうだな

>>158
何言ってるの
地方展開してるところからどしどし潰れてるのに
レイコフとかゼファとアーバンとかね

ID:x7aEW5qh0は現実を見たくないらしい

バランスシートの中身も見ずにフローだけみてどうするんだよｗ
流動化に手を染めてスットクが痛んでいるところが問題なの。
CFとか財務指標じゃないのね。

>>162
:x7aEW5qh0は地方でﾘｿﾞｰﾄﾀﾜｰﾏﾝｿﾝなんておったててる
ｼﾞｮｲﾝﾄとかの社員じゃないかと心配してるｗ

>>163
お前にバランスシートの中身全てを精査できる能力があるんですかｗ

不動産価格は下落してるんですからフローがマイナスなところは全部天井でつかんだってことで
問題ないと思うんですが、
そんな状況で資産の全てをマーケット価格より２、３割特別安く仕込めた企業なら別に問題ないと思いますがｗ
具体的にどこの企業の株を買っているんです？

アーバンも田舎で分譲専業でやってりゃよかったのに
都心の流動化案件に手を染めたのが痛かったんだよ。
アーバンは売上の６７％が流動化だった。

ID:x7aEW5qh0はこのスレでも大人気なのかｗｗｗ

さあ
盛り上がってきました

>>158
そもそもこういう借金増やして仕込んでよそに売るような業態は在庫が詰まった時点で終了なんだ
この期に及んで損切りしてＣＦ逆回転させてないところはいよいよやばいってことでしょ

【経済】東証一部上場のＵＲＢＡＮ(アーバンコーポレイション)、民事再生法を申請…負債総額2558億円で今年最大★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1218640163/

ＣＦを重視しないとか言ってる人は
自分の収入をＣＦにしてみればいいよ
営業ＣＦは会社員なら給料で投資なら投資収入
投資ＣＦは住宅とか買ってれば住宅・株・投資不動産
財務ＣＦは借入れ（住宅ローン・クレジット・サラ金等の返済・家賃（賃貸住宅に居住してる人）
そうすると良く理解できるよ

上記３つを計算して残高をだしてその残高が現金残高
つまり個人なら貯金になる

給料が月２０万しか無い人がいたとして
返済が月１５万の人はそもそも非常にヤバイ
そんな人に金を貸す人は仙人の域だろうね

不動産はどっかが倒産するたびに、暴落するんだから､もう売るしかないだろう

>>164
ジョイントもだめだよ。
あそこも流動化６２％ですから。
流動化案件は基本が５０％ｏｆｆで売却交渉ですから。

>>166
とりあえずさぁ
そこまで言うなら
営業ＣＦマイナスで大幅に含み資産持ってる企業上げてみろよ

>>173
なになに流動化は駄目だけどマンデベはいいの？
マンデベこそやばいんですけど、
前年比４５％の落ち込みですよ？

>>172
アーバンの負債は２５００億円だといわれているけど、他にＳＰＣのノンリコが１２００億円以上ある。
ノンリコは企業債務ではないから、倒産時でも負債総額に含めないということらしい。

しかし銀行担保にはなっているわけで、アーバンだけで総額３７００億円の不動産が放出される。
地価がどうなるかなんて誰でもわかりそうなものだ。

>>166
CF的に言うと
投資ＣＦがマイナスになり
流動化だからＵＲＢＡＮに取っては債務になるから財務ＣＦがプラスになる
その時点で金がなくなると判断できる

運転する場合は余程の現金残高が無いと運用も出来なくなるのでは？

ＢＳ・ＰＬはこの部分は見えてこないと思う。なぜなら損失が確定してないからですよ

>>163
あんた、やばいぞっw

キャッシュフローに詰まったら終わり。
BS、PLなんて操作は簡単。

>>175
おまえ、マンションの最近ＭＲいったことあるか？
財閥系は、相変わらず値引きなし。「うちは引きませんので。」だぜ。
２流デベでも１０％。１５％引けば売れるらしい。

そもそも、契約率下がっているのは事実だが単価も下げてないのも事実。

>>176
アーバンの１Ｑでの負債総額は４０００で現金は３００億だったから
１ヶ月で１２００億も物件なげうったと思ったんだが
ノンリコースがあったのか

>>179
毎期確実に営業ＣＦプラスをたたき出す財閥と
新興デベを一緒にしないでください
根本的に違うから

>>176
他の不動産の担保価値が下がる→銀行が焦って貸しはがしする→またどっかの不動産が倒産→暴落→担保価値が下がる

あおりで建設が倒産→失業者があふれる→不況が加速

不動産、建設が倒産→地方銀行の体力が減損→他セクターでも貸しはがし→金融不安

あれ、どっかで見たようなデジャブ

>>179
どっかの騒がれてる
不動産会社の従業員だな
値引きできないのは流動化資産だからでしょ？
もし真面目に銀行から資金供給されていれば
損切り交渉が出来てるはずだから値引ける筈だよ

>>177
現金なければ借りればいい。
借入れができるかどうかは、ＣＦではわからなだろ。
ＢＳ・ＰＬみてりゃ大体のＣＦはわかる。差額なんだから。

x7aEW5qh0さんへ
資産を減らさないように気おつけてくださいね
とか言いようがないわ

現金を元にＢＳとＰ／Ｌは成立するはずだと思うけど
乖離してると粉飾になるんじゃないか？

>>184
大丈夫。もう売り一辺倒はやめたから。
いまだに売り煽っている人の心配をしてやってくれ。

>>183
それに金が無ければ借りれば良いという理論は
個人でも通じない
金融機関は金を貸すときは返済負担率を計算した上で出すからね
借金だらけの個人に金を貸す金融機関は無いだろう

>>185
お前はどう見ても買い豚だwwwww

>>185
むしろ買い方にしか見えなかったんだが

決算懸念、アーバン破綻懸念でここまで売られ続けてきた。
ここまでは、売りだよ。でも、事実で売りに回っちゃいけない。
基本だよ。

うわさで売って、事実で買い戻す。
であれ。

うわさを疑い買って、事実を知って売り向かう。
にならないように。

ＢＳ・ＣＦは単なる既成事実ですからねｗ

>>187
ここからは、買い豚になるよｗ

>>190
一週間しかもたないと思うよ

これから倒産するとこ何社かありそうだけど、それを乗り越えて上がっていくとこを買え
連れ安するようなとこはダメ

x7aEW5qh0さん
あんた・・・・・リサスレでも・・・・・
大人気じゃないかｗ

リサ信者は怖いのは確かだ
連中はリサがソニーや任天堂と肩を並べてると真剣に思ってる書き込みもあったからね
そんな訳はないと思う、そもそも東証一部に上場して夫婦が経営者なんて
そんな宗教めいたクソワンマン会社でも聞いたことの無いような感じですからね

アーバンショックも月曜までだよ





火曜からは別のショックは始まるけどな

危ないのは、流動化に手を染めているデベ。
アーバン、ジョイント、シーズクリエイト、サンシティなど。
来週からのリバンドは上記銘柄も戻るけど（アーバン除く）戻りは鈍そう。
銘柄選別が重要ですね。

>>179
財閥系、社員に買わせてるし

>>195
参考までにききたいんだけど4296の年度末の決算みてどうやってやばいことに気がつける？

リバウンド　リバウンドって言ってるけど、リバウンドする根拠は何？

リバウンドなんかすると思えないんだけど・・・

>>180

＞ >>176
＞ アーバンの１Ｑでの負債総額は４０００で現金は３００億だったから
＞ １ヶ月で１２００億も物件なげうったと思ったんだが
＞ ノンリコースがあったのか
＞
＞ >>179
＞ 毎期確実に営業ＣＦプラスをたたき出す財閥と
＞ 新興デベを一緒にしないでください
＞ 根本的に違うから


なんかいろんな議論わかったように重ねてるか%8

>>180

＞ >>176
＞ アーバンの１Ｑでの負債総額は４０００で現金は３００億だったから
＞ １ヶ月で１２００億も物件なげうったと思ったんだが
＞ ノンリコースがあったのか
＞
＞ >>179
＞ 毎期確実に営業ＣＦプラスをたたき出す財閥と
＞ 新興デベを一緒にしないでください
＞ 根本的に違うから


なんかいろんな議論わかったように重ねてるか%8

>>180

＞ >>176
＞ アーバンの１Ｑでの負債総額は４０００で現金は３００億だったから
＞ １ヶ月で１２００億も物件なげうったと思ったんだが
＞ ノンリコースがあったのか
＞
＞ >>179
＞ 毎期確実に営業ＣＦプラスをたたき出す財閥と
＞ 新興デベを一緒にしないでください
＞ 根本的に違うから


なんかいろんな議論わかったように重ねてるからなんか知ってるのかと思ったけど、まったく勘違いだったみたいだな。

上の発言みて確信したよ、あんたB/SとP/LとCFの見方わかってないな

>>199-201
もちつけw

熱い、熱いね

>>196
社員分の部屋数なんて考えてみれば大したことないくらい分かるだろｗ

そろそろドデカイ暴落きてもいいんだよな、地震と一緒に

破産・更生、再生による上場廃止

２００６年　２件
２００７年　６件
２００８年　１０件

やっぱり株価は、不況を反映するだなあ

こええええええええええええええええええええええええええええええええ
不動産倒産闇鍋相場

今年後半、来年は不動産、建設以外が倒産しそう

>>202

＞ >>199-201
＞ もちつけw

ごめん(笑)
アクセス状況が(笑)
まあCFマイナスなのはこと不動産にとってはどうしてもつきものだよ、成長過程にある会社ならなおさら借入依存して営業CFはマイナスになる、ここにきて市況の変化がそれを許さなくなってきたけどね。

財閥が営業CFプラスなのは、所定の大きさまで落ち着けたからだよ
そう見ると自己資本比率２０を切ってる会社は不利だと言える。

ヤバい会社は単にフラグ立ってる会社でいいんじゃないかな。
継続ギギついたとこや転換社債発行、資金つなぎとして増資してる会社とかね。早期退職実施してるとことか。

財閥みたいに賃貸収入が多いところとマンデベのように作って売るのが商売なところがＣＦが違うのは当然。
そもそも、ＣＦでは財務・危険度はわからない。ＣＦはＢＳの補助でしかありえない。

>>209-210
携帯とＰＣから必死な連投乙wwwwwwww

＝＝＝＝＝＝　今週の日経平均株価予想レンジ　13050円〜12500円　＝＝＝＝＝

８月15日（ブルームバーグ）
■■ゴールドマン、ＪＰモルガンも危機に「無縁ではいられない」−ＵＢＳ■■
■■ゴールドマン、ＪＰモルガンも危機に「無縁ではいられない」−ＵＢＳ■■

　信用危機をこれまで切り抜けてきたものの、第３四半期には「致命的な」影響を受ける

・第３四半期には「致命的な」影響を受ける
・第３四半期には「致命的な」影響を受ける

■■シカゴ連銀総裁：米経済のリスク増す・・・2010年まで回復しない可能性■■
■■シカゴ連銀総裁：米経済のリスク増す・・・2010年まで回復しない可能性■■
住宅ローン市場の事実上の崩壊と住宅相場低迷

【上海１６日時事】2008年8月16日(土)15時17分
■■五輪後、景気減速懸念強まる＝上海株が急落−中国 (時事通信)■■
■■五輪後、景気減速懸念強まる＝上海株が急落−中国 (時事通信)■■

輸出企業が大きなダメージを受けているほか、不動産市況の冷え込みも全国に広がりつつある

盆があけてアーバンの処理がぼちぼちすすんで、
広銀あたりがギブアップして、連鎖でｱﾎﾞｰﾝを期待してるんだがダメかね？

景気対策で住宅取得促進税制みたいなの盛り込みそうやね

【経済政策】ローン減税新設：省エネ・200年住宅・2世帯向けに、冷え込む住宅市場のてこ入れ狙い…国交省方針 [08/08/16]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1218840350/1

>>211
さすが妄想がお得意なようでｗ

ｷﾁｶﾞｲがうぜえなｗ
とりあえずリサ売り煽ってとけばいいのか？ｗ

景気下降局面、地価下落局面で業績拡大してるとこは
今は黒字でもそのうち赤字転落するんだってことが分からないのかな

財閥は圧倒的な含み資産による賃料収入があるから多少高値でつかんでも問題ないが
超レバかけてる新興不動産では死活問題なんだよ
それをＣＦで簡単に見分けられるのにｗ

自分の投資先がきっと膨大なＣＦマイナスなんだろうな
その会社と一緒に沈めやｗ

ここで買い煽ってる奴に言いたい。今のポジションを1年後まで保有できるか？
どうせ４日も保有しないくせに調子に乗るな。ポジショントークもいい加減にしとけよ。

>>216
図星だろバーカwwwww

>>217
で、どうやって見分けるんだよｗ
見分けられないくせに。

>景気下降局面、地価下落局面で業績拡大してるとこは
>今は黒字でもそのうち赤字転落するんだってことが分からないのかな

すでに織り込んだ材料でさらに売り煽られてもねぇｗ
損場の転換点を見極められないって痛いよ。
３月に日経１２０００円割れたときに「景気悪化。日本沈没。」
って売り売りしてるやついたね。その後、死んじゃったみたいだけどｗ

相場は、波を打つんだよ。一方的な相場はない。

>>218
だれも買い煽ってないだろ。
ＣＦ馬鹿と遊んでるだけジャン。
言っても、短期リバウンドくらいだけど。

>>221
明日はＳ高全力で買ってください

>>222
リサね。買うよ。
言っておくが１年も持つなんて気はないから。

相場を的確に読んで売りも買いもやりますので。

>>223
ＣＦも読めないキチガイは勝手にしろwww

営業CFが大幅プラスでうまく在庫を押さえ込んでいるトーセイも、
もりもり売られてます。

俺も買うよ。財閥だけど。

一人だけCFなんて関係ないと主張しても大多数が気にしたら売られるからなｗ
まぁ、ドンキホーテも悪くないけど

不動産は週明けも地獄だw

しかしリサの件で
市場での資金調達は厳しいってことが再認識されたな
今の地合なら二束三文の価格じゃないと増資はできねーだろうなどこも

ボロ株みたいな増資されるかもしれない会社の株なんて火炎

ポジショントークの買い煽りはマジで死ねって感じだな。
まぁ、買う奴は自業自得の情報弱者だからどうでもいいがこういうとこで煽ってるのはマジで腹が立つな。
個別スレだけで煽れボケが

タチの悪い売り煽りはすぐ風説の流布とか言われるけど、買い煽りも同じだよなｗ
アーバンで買い煽ってた連中で酷いの捕まえればいいのにｗ

すまんが、教えてくれ。
ポジトークはなんで駄目なんだっけ？

最近一番まともなのがFJネクストな気がしてきた
相当重症だなこの業界

今週もどこかが倒産することだろう。

>>233
俺が真に受けて損するから

２ｃｈで有効だと思うのはザラ場中の情報の速さだけだろ。
煽りを真に受けている奴こそが間抜け。
ポジトークしようがしまいがどーでもいいわｗ

むしろ全員ポジトークだろｗ

ポジトークはアホー掲示板が便利。
投稿者の気持ちを強く買いたいに設定して
適当に買い煽りすれば良いだけ。

強く売りたい

しっかり買わせてもらいました。美味しいストップ安で。
明日も本気で下げると思ってるなら（ry

>>234
FJ、陽光、シノケン、投資系は被害が少なくすむか・・・

筋は拾ってるって言ってみたい

言うのはタダ

タダより高いものはない

　　　　　　　　　 ＼　　　 ｧ　 ∧＿∧　ｧ,､　　　／ 　　　　─￣ -−--
.. ...: : :: :: ::: :::::: :: :::::＼　 ,､'` （　´∀｀）　,､'` ／ 　　　　　- ￣─_─￣
　　　　 Λ＿Λ . . .:::: ＼'` 　( ⊃ ⊂)　 '`／ 　　　　　　─￣ -−--　
　　　/:彡ミ゛ヽ;）ー､　. .:::＼ ∧∧∧∧／ 　　　　　　∧∧
　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: ＜　　 　 ま　＞　　　　　 /⌒ヽ)　　ｻﾞﾌﾞｻﾞﾌﾞ
　　/ :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　＜　繰　 た　＞ 　　　　三三三
￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣　＜　り 　い　＞ 　　　三三
　─────────＜　返 　つ　＞──────────
　　 ∩＿＿＿∩　　　　 ＜　 し 　も　＞ 　 .,　 ∧＿∧ ﾀﾞﾒｯ!!
　　 | ノ　　　　　 ヽ/⌒)　＜　!!! 　の　＞　[]() （ ；｀Д´）　∧＿∧
　 /⌒) (ﾟ)　　　(ﾟ)　|　.|　　／∨∨∨∨＼　□と　　　　つ（；ω；｀ ）
　/　/　 　( _●_)　 ミ/　／　　　　　　　　 ＼ 　　人　 Ｙ　 と と 　　）
.（　　ヽ　　|∪|　　／ ／　　ｼｸｼｸｼｸｼｸ　　　＼ し（＿_） ⊂（＿（＿つ
　＼　　　 ヽノ　/　／　　　＜⌒／ヽ-、__ 　　　＼　　　　⊂_　 　 　 _
　 /　　　　　　/／ 　 　／＜_/＿＿＿＿／　 　 　＼　　　 ⊂＿＿⊃

263 ：米米倶楽部：2008/08/08(金) 14:23:23 ID:eVTfovKC0
なぜ、これだけ下げるんですか？
まさか、米優待廃止とかじゃないでしょうね・・・
仮にお父さんしたとしても、毎年こめ優待だけは
続けてほしいものです。

265 ：米米倶楽部：2008/08/08(金) 14:38:00 ID:eVTfovKC0
米優待改悪までは許すが、廃止だけは絶対に許しませんね。
ナンピンし続けて、すでに家族４人で４０００株
打ち止めになりました。(1000株×4人)
平均単価　３２０円なので、今の株価１００円では
９０万円弱の損出ています。
お父さんなんてしたら誰かが家族会議で責任とって
一年間は米食事禁止になるかもしれません。
そういうことにならないよう、よろしくお願いいたします。

268 ：米米倶楽部：2008/08/08(金) 14:51:05 ID:eVTfovKC0
応援ありがとうございます。
実は、家族だけでなく村中の人たちに村会議で
米優待ある魅力的な株としておすすめしているんで・・・

アーボンで破産した人いるんかな？

先週金曜大引け後に売り禁になったアトリウムは今後どうなると思う？

アーバンの連鎖父さんってないの？

>>249
　アトリウムは下げそうだけど、会社としてはさすがに上げて当たり前の価格
　だし、売り禁はじわじわ上がる
　しかし、日綜地所とかは売り禁2，3日で下げてきた
　でも、セゾンはあげてる
　さらに、オリックスがなに考えてるか分からない
　
　俺の読みはことごとく外れてる

　ということで、スルー。とにかく月曜日は

お前らを破産に追い込む、外資の黒幕を盗撮に成功
http://www2.uploda.org/uporg1615678.jpg

なんでハイリスクローリターンの株に手出すんかな？他のセクターで確実に稼げるのに・・・

>>251
結構前から売りやってて、今も売り玉あるんだよね…
ノーポジならスルーだけどな〜
月曜はどうするか迷ってる。買い返済かドテン買いやっとくか…迷う

>>248
破産はしなかったが1500万溶かした

資産５分の１

>>253
　やっぱそうなんですか・・・
　日綜の売り玉崩す気はないので、大量買いは出来ませんが
　買ったら2,3日良い夢見れるかなぁと

アトリウムのＨＰって悲しいくらいに景気が良いね
マネックスの元社長がＣＦＯだって、うへ、コイツは手ごわいや

調子こいて高騰がりしてくれるなら
売り応えがある
どうせ潰れるし

こんなもん作ってみたけど、どうよ。
◆1年生存率80%以下
8992 日本レップ、8871 ゴールド、8890 レーサム
◆1年生存率50%以下
4321 ケネディクス、8934 サンフロンティア、3236 プロパスト
2478 ＭＫキャピタル、8993 アトリウム、8888 クリード
◆即死注意
4314 ダヴィンチＨＤ、8924 リサ、2337 アセット・マネ
8874 ジョイント、8922 ＩＤＵ、8902 パシフィック
8923 トーセイ、8889 アパマンショップ、8929 船井財産
8894 原弘産、8918 ランド、8907 フージャース、8947 ノエル
8789 フィンテック、8921 シーズクリエ、8925 アルデ
8910 サンシティ、8936 リプラス、8840 大京、
8937 Ｈｕｍａｎ２１、1872 アゼル、8914 エリアリンク
◆死亡
8868 ＵＲＢＡＮ、1880 スルガコーポ、8882 ゼファー

>259
大学生？

>>221
> ID: x7aEW5qh0
ワタミン外資スレで議論しょうよ

>>259
なぜタカラレーベンが入ってない？
生ｺﾝ偽装や物件販売を中止し理由も記載しない、あれも即死注意に入ってないと失礼だろ。

>>262
ごめん。知らなかった。
セイクレスト、ランドコム、やすらぎ他、
即死注意銘柄で出来高が少なすぎるのは省略。
>>259
大学生じゃないけど暇だったので10分で作ったｗ
昔の俺的確付けのアホな買い煽りよりはマシかなと。

やすらぎは大丈夫だろｗ
一足早く物件処分してるし
買う気にはならんが

フィンテックってやばいの？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080817-00000134-jij-soci

何があったんでしょうか？
明日市場に影響はありますか？

>>259
アルデと心中の俺ｗｗｗ・・・・・・・・・・・・orz

>259
流石に大凶の即死は無いんじゃない？2桁になるとは思うけど。
というか新興じゃないと思う。

>>259

トーセイ、YAHOOで投稿数２位ですが、
財務は良くてマンション在庫はほとんど無いそうですね。

それでも即死しちゃうんでしょうか。

>>269
在庫は減ってるだけでまだ山ほどある
財務はいいというが１年以内に返済が必要な額は現金同等物の２倍

>>269
トーセイは流動化に手を出しているからヤバイ。

>>268
大京は、流動化に手を出していないし一回氏にかけて生き返っているから強い。
でも、流動化に手を出していなくても都心物件が結構あるからちょっとだけつらい。

フージャースも流動化に手を出していないからたぶん大丈夫。
都心物件も少ないからまあ、大丈夫。

後はみんな流動化まみれのウンコまみれ。危険極まりない。

連鎖倒産で死ぬのと
普通にしんじゃうのの差をはっきりさせてくれ
>>270みたいな情報ということ

>>270
現金同等物なんて関係ない。リファイナンス能力と資産内容如何でなんとでもなる。

>>270

へえ。ちなみに私は売り方です。明日くらいは死亡かなｗ
でも中期視点で見たら揚げは限定的で、下げ基調は変わらないよねえ

>>272

私もそれは知りたい

タカラレーベンを即死に追加、大京削除、フージャース格上げ、
トーセイは即死のままにした。

◆1年生存率80%以下
8992 日本レップ、8871 ゴールド、8890 レーサム
◆1年生存率50%以下
4321 ケネディクス、8934 サンフロンティア、3236 プロパスト
2478 ＭＫキャピタル、8993 アトリウム、8888 クリード、8907 フージャース
◆即死注意
4314 ダヴィンチＨＤ、8924 リサ、2337 アセット・マネ、8874 ジョイント
8922 ＩＤＵ、8902 パシフィック、8923 トーセイ、8889 アパマンショップ
8929 船井財産、8894 原弘産、8918 ランド、8947 ノエル、8789 フィンテック
8921 シーズクリエ、8925 アルデ、8910 サンシティ、8936 リプラス
8937 Ｈｕｍａｎ２１、1872 アゼル、8914 エリアリンク、8897 タカラレーベン
◆死亡
8868 ＵＲＢＡＮ、1880 スルガコーポ、8882 ゼファー

トーセイよりフーのほうがヤバイ気がする

四季報見て














負債が1000億を超えているところは・・・

>>273
巣に帰れ！

【煽り投資顧問】悪魔投資法119【鶏糞コテ軍団】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1218705870/

タカラも都心物件はほどんどない。流動化もやっていない。
痛手はすくない。ただし、リゾート物件がちょっと痛い。即死注意ではないと思う。

とにかく、都心の流動化に売上・在庫が中心となっている企業はヤバイ。

大京は緩慢な死だろう。オリックスとかついてて即死はないけど、昔と違ってライオンズマンション
なんて買う奴はあんまりいない。

>>275
それだけ名前挙げれば、どれかは潰れるよね。

あと、もう空売りできないのははずなない？
もしくはカッコ付にするとか

>>275
ゼクスあった？

>>282

空売りできない＝株価は下がりにくいということ？
リスト的には、倒産懸念のリストではないのん？

普通にアルデなんか入っていた方が良い気がするがｗ

飯田産業はどうなるんだYO！

とにかく現預金残高なんて、銀行の融資次第で何とでもなる。
そんなものは、融資判断にはならない。
あと、不動産は長期のプロジェクト。それなのに短期借入れが
長期借入れを上回っているのはよほどファンディングに自信があるか
もしくは長期で借りられない企業だから注意したほうがいい。

>>275
このリストは適当すぎるよ
シーズとアルデプロは危険信号だけど意外に不動産はしぶといよ
アゼル（旧　日榮建設）なんてバブル崩壊から潰れると言われてるけど
未だに生きている（１５年以上）

短期借入金の内容による。
一年以内の長期借入金と当初から短期で借り入れているのとは訳がちがう。

ゴメン、一年以内返済予定の長期借入金な

>>287
>>82は本職が作ったﾘｽﾄ。こっちの方が精度高そう。

マンション分譲は、まだ大丈夫だよ。
住宅ローンの審査は相変わらずゆるい。
さらに失業率も上がってないし、給与も下がっていない。
多少、Ｂｉｄが下がっているだけで需要はある。

しかし、流動化はマジヤバ。
流動化債券のＢｉｄは金融庁検査の厳格化で金融機関はほぼ買えない。
ファンドも、銀行からの融資を受けられない。
とうぜんながら、Ｂｉｄがでない。ｏｆｆｅｒだらけ。

マスコミも十把一絡げ、不動産ダメダメって煽っているが中身は若干違う。
アーバンも、マンション市況悪化と報道されることが多いが
本当は流動化市場のシュリンクが一番の原因。
ちなみにアーバンの売上は流動化６７％、分譲１９％。

間違ったリストが気になってる時点で危ない


財閥系各社
鉄道系各社
資産管理系各社（ダイビルとか）

===絶対安全圏の壁===

サンフロンティア
アトリウム
プロパスト
トーセイ
リサパートナーズ
ケネディクス
ＭＫＣＭ
パシフィックＨＤ
ダヴィンチアドバイザーズ

===資金繰りの壁===

フージャーズ
アセットマネージャーズ
下位建設会社

===三途の川===

ジョイントコーポレーション
アルデプロ
サンシティ
ゼクス
アパマン
ノエル
シーズクリエイト
セイクレスト
日本エスコン

>>252
キャッとおどろいた。

>>287
そのとおり。瀕死の企業群でも本当に潰れるのは意外にも３・４社だろう。
不動産・建設はしぶとい。飛島・大京なんかもいい例。

>>277

負債って、単独の有利子負債ってことで良いのかな。
今見たが、アーバンコーポは、9位に入っていた。

まぁ、また長谷工が50円切ったりはするかもー

もう寝ます

>>284
いや、空売りできないのあげて、お父さん的中！とか喜んでもおもしろくないだろ？
お父さんするやつをまだ高い段階で売っておくとハイパフォーマンス！！
アーバンみたいにかなり売り込まれた後に売っても大儲けしているやつもいる。

>>298

なるほど。そういう意味では（）付きの方が良いな。
指標になるから。できれば、>>82　に対して、そうして欲しいｗ

というか、今から売ることがハイパフォーマンスでは無い気もするがｗ

>>275
かなり適当につくったな

不動産セクターランキング（2008/08/17　最新版）

財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業とか）

===絶対安全圏の壁===

サンフロンティア／トーセイ／ケネディクス／ＭＫＣＭ／ダヴィンチＨＤ
セキュアードキャピタル／プロパスト／アトリウム／日本レップ／リサパートナーズ

===資金繰りの壁===

リプラス／タカラレーベン／リベレステ／船井総合研究所／エリアリンク
スターマイカ／サムティ

===三途の川===

アパマン／ファンドクリエーション／フージャーズ／パシフィックＨＤ／アセットマネージャーズ
モリモト／ニッシン債権回収

===悪魔の招待状===

日本綜合地所／日本エスリード／ジョイントコーポレーション／サンシティ／ゼクス
旭ホームズ／エリアクエスト／ＦＧＩ

===Go To Heaven===

アルデプロ／シーズクリエイト／セイクレスト／日本エスコン／ノエル
エルクリエイト／ダイナシティ／ゼクス／旭ホームズ／エスグラント

飛鳥建設はほんとシブトイ

ダイア建設・フジタ
フジタレベルになると神の領域だから誰も語らないね

>>291
マンション分譲は大丈夫って…

短期借入金だろうが長期借入金だろうが
貸し剥がしされれば関係なくなる現実

えーかなり適当と言われてしまってるけども、ダヴィ、リサあたりは
上位はありえないと思うんだけどなｗ
空売り可能マーク追加したけど、売れるのほんと少なくなったなぁ。

◆1年生存率80%以下
8890 レーサム(貸)、8992 日本レップ 、8871 ゴールド
◆1年生存率50%以下
4321 ケネディクス(貸)、8934 サンフロ 、3236 プロパスト
2478 ＭＫキャピタル 、8993 アトリウム 、8888 クリード 、8907 フージャース
◆即死注意
4314 ダヴィンチ(貸)、8889 アパマン(貸)、8894 原弘産(貸)
8937 Ｈｕｍａｎ２１(貸)、8914 エリアリンク(貸)、8897 タカラレーベン(貸)
8924 リサ 、2337 アセマネ 、8874 ジョイント 、8922 ＩＤＵ
8902 パシフィック 、8923 トーセイ 、8929 船井財産 、8918 ランド
8947 ノエル 、8789 フィンテック 、8921 シーズクリエ 、8925 アルデ
8910 サンシティ 、8936 リプラス
◆死亡
8868 ＵＲＢＡＮ 、1880 スルガコーポ 、8882 ゼファー

>>301
エスリードがそこってｗ
自己資本４８％だぞ。しかも分譲専業だし。
フージャースも一つ上だろ。
アパマン
は、一つ下。自己資本薄いくせに危険資産持ちすぎ。


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===絶対安全圏の壁===

サンフロンティア／トーセイ／ケネディクス／ＭＫＣＭ／ダヴィンチＨＤ
セキュアードキャピタル／プロパスト／アトリウム／日本レップ／リサパートナーズ

===資金繰りの壁===

リプラス／タカラレーベン／リベレステ／船井総合研究所／エリアリンク
スターマイカ／サムティ フージャーズ／

===三途の川===

アパマン／ファンドクリエーション／パシフィックＨＤ／アセットマネージャーズ
モリモト／ニッシン債権回収／ 日本エスリード／

===悪魔の招待状===

日本綜合地所／ジョイントコーポレーション／サンシティ／ゼクス
旭ホームズ／エリアクエスト／ＦＧＩ

===Go To Heaven===

アルデプロ／シーズクリエイト／セイクレスト／日本エスコン／ノエル
エルクリエイト／ダイナシティ／ゼクス／旭ホームズ／エスグラント

>>306

ありがとう。
色々の見方があって良い気がする。

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財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業とか）

===絶対安全圏の壁===

◎サンフロンティア／◎トーセイ／◎ケネディクス／◎ダヴィンチＨＤ ／◎プロパスト／◎アトリウム
日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／ ＭＫＣＭ

===資金繰りの壁===

◎タカラレーベン／◎エリアリンク
スターマイカ／サムティ ／リプラス／リベレステ／船井総合研究所

===三途の川===

◎ニッシン債権回収／◎フージャーズ／◎パシフィックＨＤ／◎アセットマネージャーズ
モリモト／ ファンドクリエーション／

===悪魔の招待状===

◎日本綜合地所／◎日本エスリード／◎ジョイントコーポレーション／◎サンシティ／◎ゼクス ／◎エリアクエスト
ＦＧＩ ／旭ホームズ

===Go To Heaven===

◎アルデプロ／◎シーズクリエイト／◎ゼクス
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／ダイナシティ／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

※上段の◎は貸借銘柄（売り禁含む）

間違ってたら訂正願います

>>309

ありがとう。

ところで、3207中央コーポレーション、ってどうかな

>>305
なんでそんなにお前たちはアフォなんだ。
長期借入れは返済させるって。
どんな権利があって期限の利益を喪失させられるんだｗ
ヴォケチン！

>>311
糞コテ軍団、必死でリサ買い煽り
いいから巣に帰れ！

【煽り投資顧問】悪魔投資法119【鶏糞コテ軍団】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1218705870/

【ﾓﾝﾃｶﾙﾛ】(*´ｰ｀)　(´Д`)y─┛~~【外資ﾀｿ】33
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1210519000/

（*^ヮ^*）真・神風-Part7-
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1218533437/

財務制限条項がやばいんだよ

中央コーポレーションは三途の川あたりかな？
ゼクスの影響を考慮した場合ね

値動きだけ見るとゼクスが一番手くさいかな、二番手アセ

不動産株なんてどれも要らないから格付けなんてどうでもいいよ＾＾

まあ俺はこの辺で。
実際10分で適当に作ったものなんでｗ

>>309
売り禁はマークいらないと思うよ。
半角のコード番号は銘柄探すときに便利だからつけたらいいかも。
あと、リストの目的にもよるけど、出来高少なくて参加できない
銘柄は除いてもいいかなーなんて思う。

『JAPAN』『UAE』

>>314 >>315

ふうん中央コーポレーションも視野だなー

ttp://blog.livedoor.jp/yuraku_love/archives/51244025.html

2箇所入ってるゼクスが次ですか

リサは当分買いでいける。

どうしても売りたかったら、アパマン売っとけ。
５０００円割れは確実だろ。
純資産が薄々なくせに大赤字ぶっこき。
まじ、こんなところ金貸せない。
手持ち資産も気持ち悪いものばかり。

で、結局どこを空売りすればいいんですか？

リサ

>>309
ゼクス重複してるぞ

エスリードは財務良いだろ！

重複だけなら、旭ホームズも。
でもまあ、触らないからオレ的いらねーけど。

>>325
Ｙｅｓ！
財務もよい上に、流動かやってないから父さんはしない。

明日のアトリウムはどうなるかの？

ゼファーといい、アーバンといい、流動化に手を染めたところはマジだめだめ。
サンシティのバカ社長のコメントがよく物語っている。
「流動化はもうやりません。分譲でかんばります！ごめんなさいいい。」

>>309
訂正版出すなら、===Go To Heaven===のほうを上に、安全圏を下にしてほしい。
たのみます。

つかスレ早すぎ。どんだけ不安なんだよ。

かの？ってのは、あれですか、売りポジってことですか

時価総額＜現金（同等物）、負債≒純資産のエスリードがその位置ですか、、、
はやりの営業CFがこの四半期で劣悪だからか？

>>331

ｗ

>>330

訂正対象は貸借銘柄であって、ランキングでは無い気がするよ

ダヴィンチとアトリウムがえらく評価されてるけど俺はどっちも今年中に逝くんじゃないかと思う。

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===絶対安全圏の壁===

◎サンフロンティア／◎トーセイ／◎ダヴィンチＨＤ／◎アトリウム／◎レーサムリサーチ
／ケネディクス／日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

===資金繰りの壁===

◎タカラレーベン／◎エリアリンク
スターマイカ／サムティ ／リプラス／リベレステ／船井総合研究所

===三途の川===

◎ニッシン債権回収／◎フージャーズ／◎アセットマネージャーズ
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション／中央コーポレーション

===悪魔の招待状===

◎日本綜合地所／◎日本エスリード／◎ジョイントコーポレーション／◎サンシティ／◎エリアクエスト
ＦＧＩ ／旭ホームズ

===Go To Heaven===

◎アルデプロ／◎シーズクリエイト／◎ゼクス／◎原弘産／◎ダイナシティ／◎Human21
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

※上段の◎は貸借銘柄（売り禁含む）

一応貸借と非貸借の分別もほぼ間違いないと思いますが間違いがあればご指摘願います。

>>299
いやいや、アーバンなんて散々倒産織り込んでるって言われてたけど、
民再申請前日に売っても、62円→6円で大儲け（９円の超絶逆日歩とられても）。

>>336

ゼクスはGoToHeavenなんだｗ

反響が良ければ
ネタスレとして株式版に移動してスレでも立てましょうか？
ご検証の程を願います。

倒産織り込んでるというのはトラデジみたいなののことを言うんだよな

つぶれる寸前が一番パフォ高いんじゃないの？
ダヴィが2万切ったときに売り禁じゃなければ鉄板で売り。これだけは今年やらねば。

>>337 >>341

潰れるのが前提だねｗ
うーん、基本、買いも売りもやるので、俺はそこまで踏み込めないかなｗ

>>338

５月の決算から現在まで決算訂正を繰り返しまくりで
経営陣が金の勘定が出来ない可能性があるため

>>343

了解です。丁寧なご解説ありがとう。

飯田産業はどのランク？

　トーセイなんか安全な訳がねえのに、都合のいいランキング付けてる
　奴は、自己中すぎｗｗｗｗｗ

ファンクリが三途の川とゆうのが納得できないwwwww

>>340
　　　　　　　 ／￣￣￣＼　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ／￣￣￣＼
　 　 　 　 ／　　　　　　　 ＼　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ／　─　 　 ─ ＼
　　　　　/　　 ─　　　─　　ヽ　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　（●） 　（●）　ヽ
　　　 　 |　　 （●） 　（●）　　|　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 |　　　　（__人__）　 　 |
　　　　　＼　　 （__人__）　__,／　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ＼　　　｀ ⌒´　 __,／
　　　　　／　　　｀ ⌒´　　　＼　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ／　 　 　 　 　 　 ＼
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_＿i　|　ｷｭｯｷｭｯ　　　　　　　　 　 |￣￣￣￣￣￣￣￣ |　　ﾄﾝ
..　／ /ヽ,,⌒) ￣￣￣￣￣（,,ノ ＼ 　　　　　　　　　　　　_（,,)　　　　　　　　　　　　(,,）_
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ.. 　＼　　　 　 　 　 　 ／ 　| 　【　　確かに　　】　 |　 ＼
.￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 　　　　　　　　／　 　 |＿＿＿＿＿＿＿＿_|　　　＼

>>346
理由を具体的に。

ジョイントとアルデプロが空売りできねー。

出来高があって空売りしやすいのはエリアリンクとタカラレーベンか？

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財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業とか）

===絶対安全圏の壁===

◎サンフロンティア／◎トーセイ／◎ダヴィンチＨＤ／◎アトリウム／◎レーサムリサーチ
／ケネディクス／日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

===資金繰りの壁===

◎タカラレーベン／◎日本エスリード／◎エリアリンク
スターマイカ／サムティ ／リプラス／リベレステ／船井総合研究所

===三途の川===

◎ニッシン債権回収／◎フージャーズ／◎アセットマネージャーズ
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション／中央コーポレーション

===悪魔の招待状===

◎日本綜合地所／◎ジョイントコーポレーション／◎サンシティ／◎エリアクエスト
ＦＧＩ ／旭ホームズ

===Go To Heaven===

◎アルデプロ／◎シーズクリエイト／◎ゼクス／◎原弘産／◎ダイナシティ／◎Human21
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

※上段の◎は貸借銘柄（売り禁含む）

>>351
船井総研って何で入ってるの？
不動産と無関係のような・・・？

コード　　銘柄名　　　　　売上債権回転月数　棚卸資産回転月数　当座比率
3225　　東京建物不動産　　　　　1.15　　　　　　　　47.13　　　　　　　0.18
8868　　アーバンコーポ　　　　　　　0.12　　　　　　　　20.27　　　　　　　0.12
8877　　日本エスリード　　　　　　　0.05　　　　　　　　49.64　　　　　　　0.66
8881　　日神不動産　　　　　　　　0.16　　　　　　　　31.52　　　　　　　0.54
8882　　ゼファー　　　　　　　　　　　1.24　　　　　　　　10.23　　　　　　　0.32
8910　　サンシティ　　　　　　　　　　0.55　　　　　　　　29.04　　　　　　　0.14
8914　　エリアリンク　　　　　　　　　0.36　　　　　　　　13.65　　　　　　　0.39
8922　　アイディーユー　　　　　　　0.04　　　　　　　　14.27　　　　　　　0.71
8925　　アルデプロ　　　　　　　　　0.03　　　　　　　　13.06　　　　　　　0.05
8939　　大和システム　　　　　　　0.46　　　　　　　　　23.03　　　　　　0.30

材料投下
俺が最近の決算短針から計算して使ってたやつだ。計算ミスしてたらごめんな。
もっとももともとは買いで入るためにPBR1.0以下のに絞ってひろいあげてたけど。

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財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業とか）

===絶対安全圏の壁===

◎サンフロンティア／◎トーセイ／◎ダヴィンチＨＤ／◎アトリウム／◎レーサムリサーチ
／ケネディクス／日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

===資金繰りの壁===

◎タカラレーベン／◎日本エスリード／◎エリアリンク
スターマイカ／サムティ ／リプラス／リベレステ／船井財産コンサルタンツ

===三途の川===

◎ニッシン債権回収／◎フージャーズ／◎アセットマネージャーズ
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション／中央コーポレーション

===悪魔の招待状===

◎日本綜合地所／◎ジョイントコーポレーション／◎サンシティ／◎エリアクエスト
ＦＧＩ ／旭ホームズ

===Go To Heaven===

◎アルデプロ／◎シーズクリエイト／◎ゼクス／◎原弘産／◎ダイナシティ／◎Human21
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

※上段の◎は貸借銘柄（売り禁含む）

間違ってたら訂正願います

一般的に
売上債権回転月数　棚卸資産回転月数＞４ヶ月
当座比率＜０．８

になるとやばいといわれてる。
まあ不動産は棚卸資産が大きくなる傾向があるようだが。

日神不動産はそういえば、金曜の地合でも弱かったね

>>354
結局自社リート持ってるか持ってないかで生き残れるかそうでないかが決まるわけだな

×売り金　　■まだ売れる

◎×サンフロンティア／◎×トーセイ／◎■ダヴィンチＨＤ／◎×アトリウム／◎レーサムリサーチ■
／ケネディクス／日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

===資金繰りの壁===

◎■タカラレーベン／◎■エリアリンク
スターマイカ／サムティ ／リプラス／リベレステ／船井総合研究所

===三途の川===

◎■ニッシン債権回収／◎×フージャーズ／◎×アセットマネージャーズ
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション／中央コーポレーション

===悪魔の招待状===

◎×日本綜合地所／◎■日本エスリード／◎×ジョイントコーポレーション／◎×サンシティ／◎■エリアクエスト
ＦＧＩ ／旭ホームズ

===Go To Heaven===

◎×アルデプロ／◎×シーズクリエイト／◎×ゼクス／◎■原弘産／◎ダイナシティ／◎■Human21
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

>>357
ジョイントは自前のリート持っているが、この位置で妥当だろう

>>358
GJ！！

>>354
不動産セクターランキングっていいねぇ＾＾
こりゃ面白くなりそうだｗ

ダヴィが上位にいるのは信用できないな
社長が失踪してるとこだぞ

こうゆうランキングを鵜呑みにするのが多くて株価が形成されるんだな、納得

明日は寄りで8889アパマン買えば儲かるかもな

すげー間違ってると思うんだけど、変えようとしないからもういいかとｗ

もう、全部やばいってことでいいと思う

とりあえず売り禁じゃないのを適当に1株ずつ売っておけばどれか当たるんじゃないｗ

>>358さんありがとう
見やすくして編集しました。

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財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業とか）

===絶対安全圏の壁===

◎ダヴィンチＨＤ／◎レーサムリサーチ
●サンフロンティア／●トーセイ／●アトリウム
／ケネディクス／日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

===資金繰りの壁===

◎タカラレーベン／◎日本エスリード／◎エリアリンク
スターマイカ／サムティ ／リプラス／リベレステ／船井財産コンサルタンツ

===三途の川===

◎ニッシン債権回収
●フージャーズ／●アセットマネージャーズ
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション／中央コーポレーション

===悪魔の招待状===

◎エリアクエスト
●日本綜合地所／●ジョイントコーポレーション／●サンシティ
ＦＧＩ ／旭ホームズ

===Go To Heaven===

◎原弘産／◎Human21
●アルデプロ／●シーズクリエイト／●ゼクス／●ダイナシティ
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

※上段の◎は貸借銘柄（売り可能）
※中断の●は貸借銘柄（売り禁）
※下段非貸借銘柄

新興不動産で売れるの9社しかなく、どれも取り組みが０．３倍とかばっかりだぜ
売るのも恐いぜ

異議があれば書き込みよろしく願います
一応目安ですからね（ネタと言うことで）

取り組みといっても速報でしょ
日計りで買い戻してるのが大半だったりするんじゃない

>>368

中央コーポレーション、売り建注文できるみたい。楽天で確認

human21なんか、５７円で０．２３倍だもんなあ
倒産してくれればいいが、しないと平気で１００円に戻りそう
５７で売って１１４に戻ると、ポジった額失うぜ

>>368
ライフステージ（8991）　も売れるだろ。出来高が少ないから現実的ではないが

アパマンとライフステージが下限拡大か。
ギャンブラーは突っ込むのかね。

ドバイ政府系不動産関連企業でスキャンダル

ttp://blog.livedoor.jp/nevada_report/

リーマンに続き、売り材料盛り沢山ｗｗｗ

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財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業とか）

===絶対安全圏の壁===

◎ダヴィンチＨＤ／◎レーサムリサーチ
●サンフロンティア／●トーセイ／●アトリウム
／ケネディクス／日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

===資金繰りの壁===

◎タカラレーベン／◎日本エスリード／◎エリアリンク
スターマイカ／サムティ ／リプラス／リベレステ／船井財産コンサルタンツ

===三途の川===

◎ニッシン債権回収／◎アパマンショップＨＤ
●フージャーズ／●アセットマネージャーズ
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション／中央コーポレーション

===悪魔の招待状===

◎エリアクエスト／◎新日本建物／◎ライフステージ
●日本綜合地所／●ジョイントコーポレーション／●サンシティ
ＦＧＩ ／旭ホームズ

===Go To Heaven===

◎原弘産／◎Human21
●アルデプロ／●シーズクリエイト／●ゼクス／●ダイナシティ
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

※上段の◎は貸借銘柄（売り可能）
※中断の●は貸借銘柄（売り禁）
※下段非貸借銘柄

／ケネディクス　の前の　／　消して！

あれ？俺様のアゼルがどこにも無いから安心していいの？

なんで、アパマン売られてるのか、よく分からんな

リサパートナーズは三途の川だろ。
ダヴィンチＨＤもか

アゼルは不動産不況云々関係なく普通にやばくね？

どういう基準で分けてるんだ？ww
売り煽り必死だと言うべきか、ダヴィンチホルダーの買い煽り乙と言うべきかw

>>381
せめて理由を書け。

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財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業とか）

===絶対安全圏の壁===

◎ダヴィンチＨＤ／◎レーサムリサーチ
●サンフロンティア／●トーセイ／●アトリウム
ケネディクス／日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

===資金繰りの壁===

◎タカラレーベン／◎日本エスリード／◎エリアリンク
スターマイカ／サムティ ／リプラス／リベレステ／船井財産コンサルタンツ

===三途の川===

◎ニッシン債権回収／◎アパマンショップＨＤ／◎中央コーポレーション
●フージャーズ／●アセットマネージャーズ
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション

===悪魔の招待状===

◎エリアクエスト／◎新日本建物／◎ライフステージ
●日本綜合地所／●ジョイントコーポレーション／●サンシティ
ＦＧＩ ／旭ホームズ

===Go To Heaven===

◎原弘産／◎Human21
●アルデプロ／●シーズクリエイト／●ゼクス／●ダイナシティ
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

※上段の◎は貸借銘柄（売り可能）
※中断の●は貸借銘柄（売り禁）
※下段は非貸借銘柄

>>384

増資失敗でつなぎ資金得られず

俺様の大和システムは、絶対安全圏の上でいいよな。
大和ハウスの関連だし。
今期超絶くそ決算だったけど潰れねーだろ

ここ買っとけば、2年後には4倍くらいになるかな

さて明日は、藤和不動産でも買おうかな。

889 名前： (´Д｀)y─┛~~ ◆w5GaisiGD. 投稿日： 2008/08/17(日) 01:07:37 ID:mLooPI3f0
>>886
まぁ何事にも旬というものがあるわな(´Д｀)y─┛~~

ﾊﾞﾘｭｰ投資としても不動産関連は狙い目の様に思える。
「ｾｸﾀｰ丸ごと下がるから駄目」と思うかもしらんが、
お父さん系と生き残る系さえ判別できれば、
後はﾛﾝｸﾞｼｮｰﾄのﾍﾟｱでｾｸﾀｰの影響を相殺出来る。
（まぁ売禁が多くなりすぎたゆえ、一般投資家だと
ﾛﾝｸﾞｼｮｰﾄのﾍﾟｱを作れなくなってるかもしらんが）

ﾀﾞｳﾞｨﾝﾁは資金繰りの壁のライン上。
規模が大きすぎて潰すに潰せないとこを考慮すると
ﾄｰｾｲと同じｶﾃｺﾞﾘに入るかと。
ﾌｰｼﾞｬｰｽﾞは資金繰りがﾔﾊﾞｲ感じなのでｱｾﾏﾈと同じｶﾃｺﾞﾘに入るかと。
ｴｸﾃｨﾌｧｲﾅﾝｽに追い込まれる可能性があるんでないかい。

三井・三菱・住友あたりは若干下げという程度じゃないかね。
投売り物件を選別して仕入れられるという特権があるゆえ、
一時的な業績悪化はその後の展望と相殺される可能性あり。

東京建物はみずほ系ゆえ、後ろ盾自体がﾀﾞﾒｰｼﾞを受けてて
守りまでは万全でも、攻めまで手が回せないから落ちてるんじゃないかね。

>>887
ｱｾﾏﾈは内情が相当ぁやしぃので、会社発表を割り引いて考えた方がよいかと。
ｹﾈﾃﾞｨｸｽはｱﾙﾃﾞﾌﾟﾛと同列にするのは流石に可哀想ｗ
ﾊﾟｼﾌｨｯｸHDは大和証券の資本参加で既に峠を越えている。
ﾌﾟﾛﾊﾟｽﾄは資産の質がそこそこ良さそうゆえ、生き残りはしそう。
ﾘｻは社債の発行中止が致命傷にはならんかと。

順位付けは大体こんなもんかなぁとは思うが
アウトが２８社？で微妙が８社？

さすがにアホだろｗ
すげー売り煽りだな。

>>384
リサ公募失敗したじゃん。知らないの？
ダヴィもＩＲの制限条項見た？
リサダヴィは1年持たないだろ。

>>381
リサは適当なファイナンスで信用失墜
ダヴィは事件の噂で信用失墜

こんな会社の決算書や自己査定なんか信用出来んだろ。

>>385
8887　リベレステは貸借じゃね？

ダヴィ上位はノンリコースローンの負債がメインであること
突然死が発生した場合、テナントに入っている上場企業の
本社機能が一旦麻痺する可能性も否定できずに
首都圏のテナントそのもの信用失墜が発生する可能性あるため
ＤＡと資産を転換できる強さがあるため一応上位にしました

アパマンは特損と店舗閉鎖の影響と配当無し

リサは個人的にもう一ランク下げて良いと思ってます。ゼクスで失敗したホテルの譲り受け
足利銀行への投資・経営形態が三ちゃん商売だからね

財閥3社だと買うのはどこがオヌヌメですか

>>388
これ誰？
ダヴィは規模がでかいからとか、
パシが峠越えてるとかリサが致命傷にならんとか
むちゃくちゃじゃねえか。

とりあえず、今日の不動産セクターはどっちに転ぶ？

売りか？買いか？

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===絶対安全圏の壁===

◎ダヴィンチＨＤ／◎レーサムリサーチ
●サンフロンティア／●トーセイ／●アトリウム
ケネディクス／日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

===資金繰りの壁===

◎タカラレーベン／◎日本エスリード／◎エリアリンク／◎リベレステ
スターマイカ／サムティ ／リプラス／船井財産コンサルタンツ

===三途の川===

◎ニッシン債権回収／◎アパマンショップＨＤ／◎中央コーポレーション／◎インテリックス
●フージャーズ／●アセットマネージャーズ
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション

===悪魔の招待状===

◎エリアクエスト／◎新日本建物／◎ライフステージ
●日本綜合地所／●ジョイントコーポレーション／●サンシティ
ＦＧＩ ／旭ホームズ

===Go To Heaven===

◎原弘産／◎Human21
●アルデプロ／●シーズクリエイト／●ゼクス／●ダイナシティ
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

※上段の◎は貸借銘柄（売り可能）
※中断の●は貸借銘柄（売り禁）
※下段非貸借銘柄

一応これで今日は終わりにします、ありがとうございました

よめんわ

財閥も、他セクターの財閥並かそれ以上に、減配下方するんじゃないの
どこも業績落ち込んでるのに

Human21は、くそだけど7月25日の開示で、
りそな債権回収株式会社の社長が、Human21の社長になった。

だから、りそなが気合入れて支援する可能性があるから
すぎにHeavenにはいかないと思う。

それとも、債権回収してさよならすっかなw

いつも不動産スレ過疎ってるのに、金曜反発したから売り方が不安みたいだなw

売り禁っていつごろ解除されるものなんだ？？？

ニチモが入っていないようだが？

>>402
３ヶ月〜半年後

>>403
ヒューネットと共に忘れられてる

アゼル・ニチモ・フジタ・長谷工・大京・ダイア建設を入れない理由
上記５社は先のバブル崩壊時から倒産懸念が毎年されているが
倒産してないため、つまりゴキブリ以上の生命力がある
かれこれ９０年がバブル崩壊だとすると１８年近く生きていることになる

売り禁の数がこんなにあるのか･･･

本音言うとアゼルとかニチモ・ヒューネット・グローベルス
も何でこんなに生命力が逞しいかわからないのが本音です

フジタ、長谷工は、建設じゃないの

>>408
銀行取引の力ってやつ？

黒木なんて当たり前すぎて表にすら載らんのか

今週の材料は何？
とりあえず　火曜の日本エスコン
水曜　東京建物　
金曜のエリリンかな

リサのファイナンス中止が市場にどう受け入れられるか興味深いね

１５社売れるか
リバっておちついたところを売るほうがいいな

オレ的には当面は好材料

ちなみに、ノンホル
ストップ高まで行きそうなら、買いで挑戦してみたい
張付きになったら、手は出せないかな
安かったら、逆に買えないけど。

ﾗﾝｷﾝｸﾞの元ﾈﾀはここらしい
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1210519000/

【金融】米大手銀ワコビア：金融商品85億ドル(約9400億円)分を買い戻しへ…司法当局と和解 [08/08/16]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1218896151/l50

月曜日のダウもうだめだー

ここすげえ自信だな　まじで。。。

http://ir.kabushiki.co.jp/top_interview/detail/306/index.html

>>418
フラグ立ったな・・・

ちょっとプロパストの様子見てくる

>>412
東建逝っちゃったらやべーよまじ

エスリードはサンフロンティアと同枠だと思うんだが
財務はしっかりしているし在庫も少ない。
四半期も黒字だし唯一の心配はＣＦがマイナスってことだが
それはどこも一緒だし。

ＧＳ空売り銘柄。(p_-)

ニッシン債権回収（子）＝NISグループ（親）の一心同体でいいんでない？
親も結構不動産抱えてるのと、
マンション建築の新井組を150円で増資引き受けて今27円（27億→5億）
とか、なかなかの曲げっぷりだし
あと、社債利回りが30%超えてるのも見逃せない

>>397
ケネディクスが非貸借銘柄ってどういうことなんですか?

銀行が潰すか潰さないか

リサS高気配なんですが・・・

リサSで5日線タッチじゃん。
買う奴いるのか？

リサとトーセイ…

>>397
お疲れ様です！

>>429
得意の寄り天炸裂臭いね
炸裂後は変わらずまで下がる

超絶値下がり銘柄8889　アパマン　

株価16510円のときに糞決算を発表　ストップ安3回を経て、大証の値幅制限拡大措置

基準値10510円　値幅下限2倍の4000円　6510円

ポイントは糞決算発表時の半値8255円

3空後のリバはあるのかなｗｗｗｗ

今度はアパマンが市場から抹殺されるのか・・・・

怖すぎ！

今日リサを寄りから買おうとしてるやつっていつも高値掴みするタイプだろ・・

3890
ゼネラル
大底か　既に配当利回り3%以上

>>435
こういうやつってｗ

首位ｗ

リサすげー
増資中止が材料か
資金調達どうすんだろ

8位

得意の寄り天か

ダヴィケネは必ず誰かは仕掛けるんだな・・
デイトレ集合銘柄ｗ

財閥がショーリューケン！！！！

>>438
増資中止×
増資失敗◎

財閥はまんま先物の動きだから分かりやすいな。
分かりにくいのはダヴィ・ケネだ

8月の英住宅価格前年比4.8％下落。02年以来下げ最大。



うわああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

今日は、１桁約定ないねｗ

エゲレスはまだまだこれからだからな。
っても日本の不動産には関係ないが。
関係あるのは銀行か。

銀行
鉄鋼
不動産

今日は上位陣の面子がいかにもだなｗ

リサ寄ったね

また首位
先物の動きといいとんだ茶番だったな

財閥連日の昇竜謙
やっとれんわ、寝る

アトリウム　ごおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおる

不動産今日強いなアルデまでプラ転しそうだ。

エルクリエイト

リサとサンシティだきゃ買わない方がいい

不動産鉄鋼銀行に先物
典型的な相場だな、今日は

やっぱなんだかんだで一番リバるのは財閥だったな。
株価の安定性がそこいらの新興とは違う。

まぁだからこそ年初からの暴落を、逃げるに逃げられなくて大打撃を受けたわけだが・・・(´；ω；｀)

先物30分で200円上昇か。
ちょっとキモいな

低位不動産株、ふみあげ祭り
大穴８９２７

あがってるなかではサンシティが違和感際立つんだよなぁ

ダヴィスットポ貼りつき
まあ当然だな。

アセもゴールしたな

どっちもまだ張り付き、というには若干弱いが

アセも連れ高か
こっちは貼りつきはがれそう

いや、だからこっちは、じゃなくてどっちもまだ弱いって。

test

こんだけ不動産が上がっていてもアパマンとリプラスだけはＳ安張りつきか

ケネは、いま一つ足が遅い

Ｓ高祭りか
売り煽りが多いと狙われたかのように踏み上げられるな

ぶっちゃけ、ある程度わかれてる。
やりすぎなとこと、まだまだいけるとこと。

不動産爆アゲすごいな
監視銘柄ほとんど大幅高
まあ自分は見てるだけで買ってないんだが。

まあ、短期リバだな

天与の売り場きたな。
アホルダー逃げとけよ。

新興不動産の信用終わる
　URBANは　CB300億円が92億円。としてパリバとの密約が問題とヴェリタスに掲載。
空売りしていた実態があったのか、ないのか、今後は経営者は逮捕される、
そんな見方も出て、新興不動産の問題性がクローズアップ。

内容どうあれ、やっぱりアーバン・ダヴィで一旦灰汁抜けか。

不動産3位
このセクターはもう十分リバ取ってこれ以上上値は望めない、という判断なのかね。
先物は引き続きグングン伸びてるのに伸びなくなったわ。

ダビとか脆いし

決算イベントも終わったし、下げ過ぎた銘柄は1/4戻し程度はするでしょ。
その後はわからんけどね。

新興不動産の信用終わる
　URBANは　CB300億円が92億円。としてパリバとの密約が問題とヴェリタスに掲載。
空売りしていた実態があったのか、ないのか、今後は経営者は逮捕される、
そんな見方も出て、新興不動産の問題性がクローズアップ。

ストップ高で浮かれてたら、明日ストップ安喰らうぞwww

リバがないのはノエルぐらいか・・・誰か買ってくれよｗ

>>478
たらればだがダウが今日反落したら明日は日経相当GDするしなぁ。
既にCME＋250〜270円
反してダウ先は現状前日比マイナス

どれだけのダウ上昇を織り込んじゃってるんだ、これ。

原弘産 も凄い値幅ですよ〜　板薄いのが難点ですがｗ

財閥一段高きた

2ちゃんの的中率すげえ
きのうは買い方フルボッコだったもんなｗ

先物どうしたｗ
マジで強いな。そりゃ財閥も一段高するわな

しかし先物は本当に酷いな。
つい1時間前まで下げ基調だったのにそっから330円も上がってるんだぜｗｗｗ

先物主導で日経225銘柄が上げ、新興不動産も連れ高しただけだな。

売り禁になってないとこ売り増ししてみるわ。

リサ公募中止でＳ高って

エスコン凄い勃起w

ダヴィＳ高で売ってしまった、ケネが弱いのが予想外だな
売りが入ってる銘柄は踏み上げられてる常態か、それにしても日曜売り煽ってた奴w

原弘産　押し目ですよ〜

>>489
寄りで買い戻したら利が出た銘柄もあるし、外したとは言えんだろよ

寄りで買い戻したら、の場合はむしろ利が乗った銘柄ばっかだな。
トーセイダヴィとか極一部と財閥だけだろう。

とうとうノエルが一ヶ月ぶりぐらいにプラスになりそう・・

よくリサなんか買えるな

８９２７
今日の安値の売り豚は数日で確実に死ぬな

買いは家まで、ウリは命まで持って行かれるっす。

市況もなにも変わったわけでもなく空売りの買戻しだろ？
財閥とか高値で大量売りした連中は平気だろうね。
本格的に○ーバンのスワップ取引の件騒ぎになりそうだぬ。
なんかこれを機に外資とのズブズブにメスが入りそう。

先物が臭くなってきたなぁ。
久しぶりにインチキくさいGDとかくるんだろうか

リサ、せっかく底で拾ったのに寄りで利確しちゃったよ・・・。

後場日経一段高もありうるな。

先桃市多岐そうだね

何か高いところで売られてる気がするなぁ。
明日も騰がるんだろうか？

これだけ買戻しが入るなら増資しても成功しただろうにｗ
奴等の増資決行や中止の判断基準が理解できないな。
大和のＲＥＩＴだって前々から需要調査やカモ個人の票読みもしていただろうに。
大恥かいてまで中止する事態ならもっとも前の段階でやめれただろうｗ
まあマラソン代表も同じだけどねｗ

8910 サンシティ
逆日歩２００円で明日は逆日歩３日分
売り豚死亡確定

お前等コレは絶好の売り場ですよ
乗り遅れたら損です

>>504
そんな銘柄の買い豚は既に絶滅済だろ？ｗ

サンシティを怒らせたなｵﾏｲﾗ

もう売り禁ばっかで売れる銘柄がないっす。

住友のボックスでいくら儲けられるんだよこれ

どうやら政府系が買ってるらしいね
２倍高まで一気に持ってくらしい

日証金はばかみたいな逆日歩つけるなよ。相場撹乱しすぎだろ。この高利貸しが

倒産期待で徹底的に売り崩したら、
本当に倒産しないと勝てないってことに気づけよｗ

書き込みと上がった銘柄見ると、個人が買ったこと丸わかりだねｗ

新興不動産まだまだとぶ可能性大なんだから、危ないやつは倒産織り込むまで下げるだろｗ

アトリウムなんかは今耐えれば売り玉はプラチナチケット化しそうだけどなｗ

アトリウムの売りを勧めるカキコって結構多いね。
何か見込みがあるのかね？

>>515

時間かかると精神的によくないよ。いくらプラチナとは言え。アゼルで耐え切れんかった。そんなに種ないので。

まあスワップ取引の件にもしメスが入れば銘柄関係なく終了だろうけどね。

アトリウムは結構こなれた兵が多いから
売り禁になってもあわてないと思う
勝手に下がってくる
量立てした奴多いんじゃないか

売りポジ仕込み日和だったから朝は忙しかった。
2時ごろ、現物仕入れる予定。

明日も相場全体が上がるかもな。
ロイターに米財務省、ファニーとフレディに公的資金注入の可能性

不動産私募ファンドの市場規模13兆円-住信基礎研究所調べ　　ってだいぶ減ったのかな？

>>522
去年の２倍ぐらい増えてる

>>522
去年の同時期の倍今年に入ってから３兆増えた計算だな

この私募ファンドの増加の仕方は以外だわ
信用収縮が終わったらすごいことになるんじゃね

ちょｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ケネディクスの社長が「キャップレート６％で取得しても低価法では損失が出る」ってコメントした。



これほんと？
ソース知ってる人いる？

大体の銘柄はアーバンショックの窓埋め終わった。

>>526
でるわけねえだろｗ

>>523>>524
ｔｈｘ！

窓埋めちゃったら又下がるだけジャン

>>528
そうだよな？
俺も見てビビったけど、流石にそれはないよな？

>>529
私募ファンドとＲＥＩＴの推移はここの６０ｐに乗ってる
http://www.c-hotline.net/docs/html/TOSE8197rev/dl/tose080710_1.pdf

>>522
そのソースがほしいわけなんだが・・・

東原亜希さんが、不動産を購入したニュースとかない？

http://www.c-hotline.net/docs/html/TOSE8197rev/dl/tose080710_1.pdf

ここの７１ｐ見る限り
不動産はまだまだこれからだなって思う
日本は国債利回りが低すぎだし

気配値どこも弱いですね。

8998がS高気配になっててなんぞこれって思ってたら急に消えた
ご発注かな

>>532
住信のはブルームバーグに出てた

8991
寄り買いセット

ID:cClJmcqU0の必死さは伝わったｗ
いいか？所有者のいない不動産ってないわけ
私募が増えたからって不動産市場に金が入ったとはいえないよ。

http://www.stbri.co.jp/index.html
2008年08月15日 「不動産私募ファンドに関する実態調査　2008年上半期　〜調査結果〜」(PDF:106KB）を掲載しました
　−不動産私募ファンドの市場規模は13.0兆円、グローバルファンドを含むと15.9兆円に
http://www.stbri.co.jp/file/pdf/release/20080815.pdf

ダヴィだめくさい

>>540
サンキュゥ
これで確信もてたわｗ
不動産今年中に底打ちするわｗ

>>531
そもそも低価法って賃料収入に関係ないｗ
含み益をいうならキャップレートは関係ないｗ
担保査定が下がって自己出資比率が下がるという意味で投資効率は
落ちるかも知れないが。

ちゃんと前回調査より３．２兆円増加って書いてあるな
国債利回りが上回るまで不動産市場に資金流入続くわｗ

不動産全体的に売り込まれてきてる

このスレもうアホしかいねーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

だから資金流入じゃないってばｗ
私募に入る前も物件には所有者がいるｗ
間仕切りの位置が変わるだけだよ。
親の物件が子会社に渡るだけ、匿名だから同一名義でもわからないよ。

空売りしたくてたまらないんですが
出来ないのばかりで困っています　
どうしたらいいのかな？

ダヴィ強いな、もしかして空売り誘ってるのか？

>>500
可能性としてはもちろんあるんだが、日経先物の変態ぶりを考えるとむしろ
後場マイ転しても驚かないぜ

>>548
ダヴィンチ売れるぜ

でも増し担保でゴッソリ余力もっていかれるぜ

アパマンのリバ厨笑わせる

アパマン４日で時価総額半分になった

上場廃止になる日も近いんじゃない？
さがりすぎでしょ？

アパマンとか世間的に名の知れたとこが逝くと結構ショックありそうだね。

アパマンの実態は不動産ファンド事業
まだまだ下がるだろ

一日でマイナス33%ってｗｗｗ　欧米かぁ！

アパマン何これ。マジ売りじゃない。アーバンのときをほうふつとさせるな

アパマンは違法行為で強制捜査でも入るのか？

次はアパマンショックか？

ダヴィの売り豚こんがりだな
何処も膠着状態だな、アパマンはしょぼいリバしてるがw

アパマンは本気売りも混ざっていて怖いな…

ゼファーで儲かった　すげー爆上げ

アパマン分割前にいじってたけどこんな値段になってんのかよ、正直オドロキ！

ケネ強いな、アパマン板薄くね？

ケネ売ってるじゃん

アパマン倒産じゃねーの？
信用取り組み最高なのに、全然リバもしないし
しゃれにならない
アーバン並に爆弾悪材料抱えてる
資金ショートか

>>568
マジで？

ケネは、出来高半端ね〜な
２日連続だし大相場に発展しそう

財閥寄りで買ってよかったあ

まさかあの表につられて今日から売った奴はいねーよな？ｗｗｗ

1879売り推奨！
逆日歩無し

8897 タカラレーベンの238の売り板は何だと思う?

アパマンの私募ファンドはリファイナンスできなくて、デフォルトしたからね。
金利を払えるキャッシュフローは充分にあったのに。

>>572

大量に空売りしました。ｗｗｗ

ジョイント、この弱さ何かあるのか？

>>577
熱海来いよ

ちょｗアルデｗｗｗ

お前らゼクスが何時寄るか予想しようぜ
俺は3000円かな？

サンフロ＜アルデ＜ジョイント　俺の監視だとこの辺がクソ
みなさんはどうですか

安く仕込みたいけど下がってコネー

>>581
8868がすごく糞です。

csクリエイトショック

ダヴィ寄ったけど落ちてこんな
誰だよ買い入れてる奴

弐時半から金融株を中心に崩れそうだな。
今日は強そうで弱い相場。今週はアメリカ金融の不安定化による外部環境の悪化が
出てきそうだな。

こうやってリバ祭りで盛り上がってるところに
引け後にあぼーんがきたら面白いんだけどな・・

どうして財閥はいっつも後場、値幅30円くらいしかないのだ！！！！

住不は雲を上抜けかけてるな

住不は雲中に突入したかったけど、跳ね返されてないかい？

荼毘潰れねぇかな〜

何か明日怖いな、サンシティ以外

>>某頭文字Ａ
>>福岡市中央区薬院2-338番の土地に仮差押えくらってる。必見ｗ

これってドコ？？？

福岡の人、情報よろ

アゼル
アセット
アルデ
アトリウム

アーバンです。

>>593
２丁目に338番地はなさそうだけど

支援先の話もないんだろう？
このままでは破産だな。

>>595

2-3-38かな？

>>593
住所でググッタラ
ライオンズマンションが建ってた
ライオンズブランドは大京だったかな？

>>598
Ｄじゃん

アルデプロでした。
7/28　福岡地裁　債権者熊本ファミリー銀行
でも、抵当権つけてるのは西京銀行2億円だね。
共担までは調べてません。謄本取ったから間違いない。

>>600
謄本てそんなに早く取れないだろ

サイダーか？

>>600

ありがとう！

アルデのスレで買い推奨してきます。

>>526

たしかに説明会で言ってるけど、ニュアンス的にはうちのオフィスは大丈夫だが、
レジについては監査法人と相談中という意味だと思うよ

>>600>>602
お前らグルだろ
何で差し押さえ物件の謄本を運良くとってんだよｗ

アセットストップ高くるかな

ともかく近々アルデショックが来ると言うことでいいのか？

地番と住居表示の区別もつかんのかｗｗｗ

登記情報交換システムもしランらしいしｗｗｗｗ

アルデ投売りｗ
>>600>>593はガチンコサイダーか？

アルデプロなんてあーばんから見たらかなり規模が小さいから
ショックってほどにはならないだろう。

アルデが逝くとショックだなぁ。去年大分遊んだ株だし思い入れがある。

再就活？

民事再活？

アルデがいくと心理面でヤバイだろ
もう全部助からないって気持ちになる

アルデスレで猛烈に買い煽ってきたｗ

バカが釣られて買わないかなーｗｗｗ

もっと買いあおって７０００まで上げてくれ

>>614
悪魔発見ｗ

ひでぇ
リサ寄った

アルデ有報見たけど、また関西アーバンががっつり入ってるたw

関西アーバンｗｗｗ


不動産祭り終わったら、地銀だな。

リサ酷いｗｗｗｗ

リサｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>617
寸前で大型が落ちてきたな

たくさん買えてよかったなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あぱまん
ふーじゃーす
あるで
だびんち
じょいんと


どれが来るかな？
オッズ付けて投票したいわｗ

>>614
ヤホーで強く買いたいに設定して書き込む作業に移るんだ。

えぐいなぁ、これだから信用できない糞企業は・・・・
まぁ、比例取りに全力行ってる馬鹿がいないことを祈る

>>603

つまり小型の物件中心の会社は厳しいが、ケネはなんとかなるという意味

>>603
キャップレート６％で損失計上出るならほとんどの企業がアウトでしょ？
大パニック祭り確定なんですが、もうちょっと詳細書いてもらえないでしょうか？

>>627
ケネは下半期であの膨大な棚卸物件を売り抜けないとやばいから
市況しだいだな

これで、一度終了でしょ。
米国にひきづられて数日GDした後、政府からの景気対策が示されて
再度爆上げを開始する。

アーバンに始まった不動産パニックは、政治家を巻き込んだインサイダーにより、
第一幕を終えるオカン。

ストップ高に並ぶなんてもはやありえない行為だな

でも、ケネって古めの中小型物件多くない？ホントに大丈夫なん？

アパマンまじか？

次はゼクスかランドコムあたりじゃねえの？

ケネってシボファンドの金引き揚げられて
自社で持ってるんでしょ？
あれどうするのかな？

賃貸屋になりますたって言えばいいんじゃねえの？

>>634
ゼクスは31日に会社が定時株主総会を開くらしいな

>>635
キャッシュフローみた時
維持でも黒字下方修正にしたケネの健気さに感動した

リサ爆弾酷いな
パシマネのやり口一緒。

同じ筋かどうかわからないけど
パシは翌日ストップ安付近の寄り付きで翌々日暴落

>>638
あれ大丈夫なん？
ファンド分自社保有って。

ケネって３，４年連続この時期に増資してるんですけど・・・

たくさん買えたからＳ高に並んでた人はホクホクだね＾＾

>>640
増資するとどうなるの?

増資ですみゃいいけど
株価が下がったら増資もやりにくくなるからな

<QUICK>５％ルール報告18日 ジョイント(8874)――保有割合の増

財務省 8月18日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：ジョイント
◇ゴールドマン・サックス・インターナショナルなど
5,372,704株 12.24％(12.12％)

住宅ローン減税だってよ？
政府が動き出したら買いやろ

2008/08/18 15:15
<QUICK>５％ルール報告18日 クリード(8888)――保有割合の増

財務省 8月18日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：クリード
◇いちごアセットマネジメント・インタ−ナショナル・ピ−ティ−イ−・リミテッド
33,123株 19.62％(18.46％)

※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない

>>642
株券がいっぱいになって嬉しくなる。


ケネの去年のファイナンスって不動産株大暴落中だったよな。
リーマン社長ってちょっと怖い

おいおい、死の商人のGSがジョイントに...。

住宅ローン減税の拡充ってまぢ？
成立する？

いちごまだクリード買ってるのかよ。
アセもそうだけどそんなにいっぱい買ってどうするつもりなんだろ？

>>636

同意

住宅ローン減税って今年期限切れになる奴でしょ。
もう４，５回延長しれるんじゃね？
今は廃止なんてできる状況じゃないもんね。

住宅ローン減税の範囲なんてしょぼしょぼだよ

単に延長じゃなくて、拡充だろ？
できるのかなあ・・・

青島建設自己破産しました

今日もあったのか・・・

また横浜？

減税したから買おうっていう状況じゃ無いって
いつデペが潰れるか分からんのに。
9月越えまでは　皆様子見でしょ

リサがヤバイ。

公募増資中止で不動産セクター全体に安心感が広がったのにぶち壊しやがったw

アーバンみたいに今後も社長株が降ってくる懸念が・・・
持ち株担保にするの勘弁・・・

http://www.nicovideo.jp/watch/sm4330264

リサ爆弾

昨日の最も痛い奴：x7aEW5qh0

樹海行きのバスに飛び乗ったようだ。
たくさん買えて良かったね。ｗ





57 ：山師さん＠トレード中：2008/08/17(日) 00:11:02 ID:x7aEW5qh0
リサは発表前からの半値戻し１１万円までは戻るよ。
そこからは知らん。

産業ファンドが公募増資中止したときもそんな感じだった。

222 ：山師さん＠トレード中：2008/08/17(日) 17:39:45 ID:P1iFoISm0
>>221
明日はＳ高全力で買ってください

223 ：山師さん＠トレード中：2008/08/17(日) 17:41:22 ID:x7aEW5qh0
>>222
リサね。買うよ。
言っておくが１年も持つなんて気はないから。

相場を的確に読んで売りも買いもやりますので。

321 ：山師さん＠トレード中：2008/08/17(日) 23:02:14 ID:x7aEW5qh0
リサは当分買いでいける。

どうしても売りたかったら、アパマン売っとけ。
５０００円割れは確実だろ。
純資産が薄々なくせに大赤字ぶっこき。
まじ、こんなところ金貸せない。
手持ち資産も気持ち悪いものばかり。

ID:x7aEW5qh0こいつはS高で売り抜けてるんじゃない？
だから昨日からしつこく買い煽ってるわけだし。

>>663
いや、そんなタイプじゃない。

むしろ昨日売り煽りしていた連中が売り抜けたほうだろう。

気づかなかったけど、ゼクスの方がヤバイ

ゼクスやシーズは最後だけ比例で出来て終わりかよｗ

アルデにせよサンシティにせよ保有資産を売却せざる得なくなった会社が、

あれだけの在庫評価損出しているのだから低価法強制適応すれば

大赤字が出るのも当然のような気もする

ゼクス(8913)は継続企業前提の疑義発生
http://mainichi.jp/life/money/kabu/nsj/news/20080818105545.html

あと倒産して影響力のある新興不動産の現実的な所だと
パシフィック、アトリウム、アパマン、アルデプロ、リサ位か？
アトリウム、リサは薄いかな。

リサは鬼女板だったかにも昔からスレがあるほど名前の可愛さも手伝って女てか主婦
のホルダーが多いのよ　
だからそういう更年期障害者みたいなのが沸いてくるけど弄らず放置しましょう

リサちゃん銘柄か

リサよりアパマンが・・・・・・・・・・・・・
なんじゃこれ？

リサどうなるのかね？

社長の株券絡みはほぼ確実だから祭り希望

１　アーバンタイプ
２　パシフィックタイプ

どっちでも同じか？

ダヴィンチは物件を高値で引き取ってくれる自社管理リートに金が集まらず、売れなかったおかげで特損ださずに済んでるしな。
来年リートに金集まらずに、2000億物件を社外に売り出したらどれだけ特損でるんだろ。

新興不動産なんてどこもやばさは変わらんだろ
ダヴィしかりケネしかり

売り禁になったから（なった後）
上がってる銘柄なんてあるか?

ダヴィはだいぶ前から気持ち悪い大人がいるなあ

ダビィなんて3年ぐらい前から変な奴が板に露骨にいる銘柄だもの、その前は知らんけど

不動産市場は改善する見込み無いな。

全ての不動産銘柄が一方向に行かなくなったのは良い傾向だね
アルデの後場の下げとかに他銘柄が引っ張られることなく
強気と弱気が良い具合に入り混じってる
選別が進むのかな？

戸田はアーバンの負債で下げるかね

アルデはもともと他銘柄への影響はなかったような

アパマン今日ぶん投げますた・・・不動産セクターやばいのはわかってたけど、
だからこそ賃貸主体のアパマンはくると思って2万円代で仕込んだら・・・・なにこれひどい(´；ω；`)ﾌﾞﾜｯ

アパマンは賃貸主体じゃないもの、そもそも

そもそも、アパマンは賃貸主体じゃないし、
賃貸市場は、分譲マンション市場より深刻な不況だよ。

アパはおれも今日プチくらった
あんだけリバないのも珍しいわ
貸借見てみないとわからんけど、売りたくて仕方ない大口いたっぽいね。ボコボコ売り降ってきた

アーバンも月曜に関係先には漏れていたという書き込み見た
アパマンもすげー不安
自己資本比率が低いシナあ・・・・・・・・

>賃貸主体の

会社の資料を全く読んでいないな…

>>684-685
え？そうなん？今はなにが主体なん？(´；ω；`)ﾌﾞﾜｯ

マンション主体はやっぱだめか
ゴルクレもそのうち暴落来るかね

>>689
株買う前に会社の情報調べようぜ・・・

不動産投資とか流動化やってる
賃貸というよりファンド

>>689
http://www.apamanshop-hd.co.jp/company/business/pi.html

これ

原と手切れした日本ハウ何とかとか
HOMESやってるとことか
後・・社宅とかセンチュリー21とかじゃね？
賃貸といえば

キューバがっ！！！！！！！！！！

リバ祭り始まったばっかりじゃないっ！！！
こんな事が本当に起こるかねっ！

キューバ発世界大恐慌おきねえかな。
全銘柄ストップ安3連発でいいよもう。

>>688　>>691
まぁ、ざっとだけど、一応財務諸表のセグメント情報とか見た限りでは、
売り上げのウエイトから言って賃貸主体だ思ってたんだけどなぁ・・・(´；ω；`)ﾌﾞﾜｯ

>>692
�dクス(´；ω；`)


でもさぁ、直近の四半期決算書見ても、
セグメント情報の斡旋事業とプロパティ・マネジメント事業を合わせたら（合わせて賃貸事業と考えてんだけどさｗ）、
そっちのほうが売り上げウエイト大きいし・・・(´；ω；`)ﾌﾞﾜｯ

>>644
ジョイント逝ったあああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

ま、現実こんだけ売り込まれてる以上は、なにを言ってもむなしいだけだね(´；ω；`)ﾌﾞﾜｯ

いちごＡはクリードもナンピンか。無限ナンピン好きなファンドだな

キューバｋｗｓｋ

リサのスレに基地外登場で祭り発生。

ストップ高比例配分狙いに全力買いで並んでいた香具師が、
引け際に大量の売り玉が突然登場。
おかげで全部買えたのに、なぜか証券取引等監視委員会に通報

http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1218890895/325

http://markets.nikkei.co.jp/kokunai/hotnews.aspx?site=MARKET&genre=c1&id=AS3S18007%2018082008

これが本日どの様に扱われるでしょうか？！

朝10時からそのニュース出てるけど
どうかしたのけ？

2008年度から低価法が強制適用っていうのは今２Ｑからでおｋですか？

レイアウト変更した

不動産セクターランキング（2008/08/18　最新版）

■■■■■■■■■絶対安全圏の壁■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

●ケネ／●ダヴィ／●レーサム／サンフロ／トーセイ／アトリウム
日本レップ／リサ／セキュアード／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

■■■■■■■■■資金繰りの壁■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

●タカラレーベン／●日本エスリード／●エリアリンク／●リベレステ
スターマイカ／サムティ／リプラス／船井財産

■■■■■■■■■三途の川■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

●ニッシン債権／●アパマン／●中央コーポ／●インテリックス
フージャース／アセットマネ／パシフィック／モリモト／ファンクリ

■■■■■■■■■悪魔の招待状■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

●エリアクエスト／●新日本建物／●ライフステージ／日本綜合地所
ジョイント／サンシティ／ＦＧＩ／旭ホームズ

■■■■■■■■■Ｇｏ Ｔｏ Ｈｅａｖｅｎ■■■■■■■■■■■■■■■

●原弘産／●Human21／アルデ／シーズクリエ／ダイナシティ／日本エスコン
ゼクス／ノエル／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

●は空売り可能

>>705
乙カレー

>>701
俺も思った
大量に売ってもらえたのに怒りまくりｗ

何、キューバのは午前に出てたのか。大して影響ないな

　　　　　　 　 ＿___,.へ＼ 　 〈　 　 　 　 _ｨrｬャュ -‐¬_／　| |┬/　　　　　　　　　　 　 ＼
　　　r',ﾆ二¨＿ ／,.イ´ヽヽ　　`ーi弍二..＿＿＿＿,.イ　　　| |+/　　　　,.ィ1イノi　　　　　 ヽ
.　　 l l u　r:､／∠ゝ{,　　} } 　 　 r=i〉＜_a >l''K_a フ,||=;､　 | ﾚ' ,r=;vィ三､! |´u　ﾚ1 j　 　 N｀
　　 | L_j~／,､くﾆﾆ´,ヘ　l {　　　 {ｈ||u.三三1 lv三彡lｈ'/　 | | //y'/{{ ｅ ヾv u∠ﾆﾚ1 / .N干
.　　l r:／,ｨ＝ヾ u 'ｨ｡ラﾚﾍヽ　　 ヾ_ﾘ r-ｰr〈　}_ﾊﾆヽ|Lﾘ　 .l l.〈〈,'/ vUゞ＝ﾞ//l{'e￣ﾗi,､/+.十
　　ﾚ' ,イ|.r≡ﾟ{ j v ド'´イ´ヽ＼　　 ｛ {f.ﾃェゞｭ'ｪェﾃ!}ﾄ､　　j ｌ　Y ,く.>､~r　//vヾv彡'l'ﾊ}＋十
.／,イに|l r'ｴｴ＞'´∠!ﾆヽ.　＼＼__, ﾍヾェェｪｪｪェ〃ﾊ ＼// 　 ｌ.{ヽ`く_>Yj'_ '-‐ij'´/'ﾝ/＋十
／ l.冫ｰ|にン ,∠t'ｴﾃヲ {.＿　＼＼　.ト､v￣三´~ 〈∧ .//　　/luくゝ､`┴⊥ｴj ノi イ-＋十
　 ,ﾊ} u レ' ／ u ===　v/::::::::::￣:ヽ.＼l＼＼.u_＿_.丿 ﾚ'/　 ./＋! ~ﾐ'-ｴェｪﾝ／ /ﾅ/-＋十
／::::|ゝ' ／`ｰ--- ､._,.イ::::::::r'⌒ ｰ-ゝ `‐-ゝ-‐-〜'⌒′!　/±土! v ｀ u イ　　/ﾅ7_,土±
:::／ ／＼　u　　　　　/|::::ノ　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ　　　 ‘ｰ '´　/　　/￣ ＿＿＿_
/　/::|.　　 ＼_,,.　-‐'_,.ﾆﾆ　　　　ぐにゃ〜 の　　　　　　　{.__,.　_-‐..''ﾆニ二¨__￣
二二ニニ´ -‐ '"￣　　　 ）　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 _ノ´　　 _ノ´　　　 __ ￣¨T''　‐-
　　　　ﾉ ﾉ　＿___　　　　 {　　　　　予感っ……！！　　 (´　　　 /r-､__,. ‐''７n　＼　ヽ
.　　／∠_¨--‐¬,＞ｧ、　ゝ、　　　　　　　　　　　　　　 　 ）　 　 ﾚ＼ヽﾆ'ノ/ノ ｆ　v }__　l
　/,.イ＝=ﾐuｰ '〃 ＿ >〉ｧ',.ﾍ.._　 __,.. -─-　､__,.ｨ'⌒ヽ、(　　　　lu(ﾞヽV　/(a　j}!v(.〈ｎヽ:|__
ノ/｣ | v ＿ヾ　,ﾙ'a _/ﾚ',ｨヽ　 │|.l l　 　 ,. -─-､＼　　＼＼　　l.　(. 9f　u Y彡', -ヽ.!j } :|　＼
,.ｲ ﾍヽく.　eﾌﾞl'ド三ｧ'∠ヾ;ﾘ､.__! l. l l.　 /／⌒`ｰ-ゝ.＼- ､＼＼　＼ﾉ ﾊ u　_うﾆ-''"_uY　 ＼
　ヾ'<ヽ r,三=＝'ﾃイj‐',ﾆ、!　│l　| |r=j,' u　ﾄ#､_ ,. -＼＼!　 ヽヽ (_,ｨﾆﾞUｰ'_,ﾆﾞ-rく_ハ `iｰ- ゝ、
. 　 `ｰ7/r‐ r._l. Lヽ,ィ>'´,| |　ﾉﾉ　l ﾚﾗ'　r‐ ､ﾘ v r,三u､>､ヽ 　 ｉ ｌ__とｔ┬'T⊥┴'＾´,.ィj　}　 / |
　　 ／ハ rｴｴﾞｪ'ｴン_,.ｨ夕ﾚ'／　 l ﾚ' u' ,ゝﾟ‐　 〃-､　/-､! {　　ｌ l　　 ￣ゝ''工エ´ゝ'´／ /　 |
. ／／　 ヽヾt‐r,ｪ'ｴゝ'u, '／　　,ｲ.{r,=ミ'{ v　v Yﾟｰ '　lf;ﾗ八ヽ　 | |　　 ├r‐ u　u~ノ´　ノ　　/l
'　/_,.イ´!　＼二..＿三//ｰ- ､._{.ﾊヽ⊥ｭ`,=ｰｭィL_u　|ﾚノ　 ヽ`ｰ| |.　　 |　Tヽ￣ u　／　　 / .l
ノ　　 |　ヽ　　＼ｰ--//　　　　ﾊ.{.!ゝ＼ｭ`ﾆ'┴'ｴｪ=vﾘ´　　 　 ｀ｿ│ 　 | 　 ＼＼／　　　 /　/

>>701
まあ冷静に考えればこないだまでS安つけてた理由が解消されたわけでもなく
過剰に反応しすぎてあぼんだわね。
そもそもS高銘柄の半数以上が翌日終値はマイテンなんだから俺はS高には並ばない

すまん、リサスレに貼り付けるのをまちがえた。

中央コーポレーション売り禁

>>711
あちらを見に行ってしっかり貼る仕事っぷりに吹いたｗ

>>7
S安つけていた理由→増資は解消されたでしょう。
けっさんそのものは裏まで考えなかったらS高もんです。
ここが、資金ショート即倒産はないだろうからなぁ。

90000で今日買った俺としては、誤発注きぼん。
だったら、3600株誤発注なら明日お祭りだよん。

でも、よりは安そう。。。

日々公表
日神不動産（株）
（株）タカラレーベン
（株）エリアクエスト
エリアリンク（株）

>>7→>>710
どんだけロングパスを。。。orz

>>712
なおしたよ

不動産セクターランキング（2008/08/18　最新版）

■■■■■■■■■絶対安全圏の壁■■■■■■■■■■■■■■■■■

●ケネ／●ダヴィ／●レーサム／サンフロ／トーセイ／アトリウム
日本レップ／リサ／セキュアード／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

■■■■■■■■■資金繰りの壁■■■■■■■■■■■■■■■■■■

●タカラレーベン／●日本エスリード／●エリアリンク／●リベレステ
スターマイカ／サムティ／リプラス／船井財産

■■■■■■■■■三途の川■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

●ニッシン債権／●アパマン／●インテリックス／フージャース
アセットマネ／パシフィック／中央コーポ／モリモト／ファンクリ

■■■■■■■■■悪魔の招待状■■■■■■■■■■■■■■■■■■

●エリアクエスト／●新日本建物／●ライフステージ／日本綜合地所
ジョイント／サンシティ／ＦＧＩ／旭ホームズ

■■■■■■■■■地獄行き■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

●原弘産／●Human21／アルデ／シーズクリエ／ダイナシティ／日本エスコン
ゼクス／ノエル／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

●は空売り可能

>>714
パス確かに受け取った。
連鎖S安つけてた理由は増資云々じゃないと思うんだ。
取り巻く環境というか地合というか。
そこで増資解消のニュースは上げ材料にはなるけど、Sにはならないよ。
地合無視の独歩高になっちゃう。正直、俺ももしかしたらと思ったけど仮に元の水準まで一気に戻ろうとするなら
少なくとも今日の寄りはあんな所からじゃない。後からなら何でも言えるけどね。
明日、買値よりも高く売れるといいね。ある程度の出来高こなしたS高はGUする確率は高いから。

アゼルは？

>>717
アゼルが入っていない
それとアパは自己資本比率が一桁らしいのでもっと状況はきついはず
前期決算時点で11%だろ？

自己資本低いとこでまだ空売れるのは米21くらいか
どうすっかなあ

>>721
アパはまだまだいけそうだ
出来高を見たら今日は8万ちょっと
総発行が100万超えていてだ、10年間で最高の出来高は25万超が2山。
自己資本比率の低さから見てだ、炭酸だとしても序の口の売りかもしれん。

おいおいジョイントその位置じゃないだろ
社債の価格見てみ。
日本エスコンと同レベルだぜ？
ここのリートも最近急落してるぜ？

>>723
社債の価格どこで見ている？
アゼルとかは見れるんだけど、他が見れないのよ

面白いな不動産セクターｗ
俺みたいな兼業は買っても売っても火傷しそうだけど

>>722
アパいけるんだ。いいなあ。
俺は確認したけどアパ信用停止なんだよね。しゃーないから余力２割くらい米にぶつけようかと

>>717
は　上からグラデーションで
見通しが曇っていくという理解で良いの？

8897の取組貼ってもらえませんか PC壊れた

>>724

>>2
アゼルはどこでみれるんですか？

>>720
アゼルどこ？
>>723
一番下だよねー。とりあえず昨日のまま貼ったので修正指摘歓迎で。
修正するのは誰かやってよ。俺もう眠いから。
ちなみに社債利回り（8/18時点の数字丸めた）
日本ｴｽｺﾝ 2 88%
日本ｴｽｺﾝ 1 56%
ｼﾞｮｲﾝﾄｺ-ﾎﾟﾚ-ｼｮﾝ22 35%
NIS 10　　　 32%
日本綜合地所 7 23%
ｹﾈﾃﾞｨｸｽ 1　 6%
>>727
証金　速報(08/18)
　 [貸株] [融資] [差引]
新規 244.8 55.6
返済 80.5 6.5
残 1107.5 259.3 -848.2
前日比 +164.3 +49.1 -115.2
逆日歩
回転日数 8.8
貸借倍率 0.23

>>729
野○証券で見れます

ダヴィもケネも、あれだけこなして貸借良くなってるｗ

730ありがと 明日も1.5の3日つきそう

>>717
乙
凄く綺麗ですね

ちょっよまって

不動産セクターランキング（2008/08/18　最新版）

財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業・サンケイビルとか）

■■■■■■■■■絶対安全圏の壁■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎ダヴィンチＨＤ／◎レーサムリサーチ／◎ケネディクス
●サンフロンティア／●トーセイ／●アトリウム／●クリード
日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト／ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

■■■■■■■■■資金繰りの壁■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎タカラレーベン／◎日本エスリード／◎エリアリンク／◎リベレステ
スターマイカ／サムティ／リプラス／船井財産コンサルタンツ

■■■■■■■■■三途の川■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎ニッシン債権回収／◎アパマンショップＨＤ／◎インテリックス
●フージャーズ／●アセットマネージャーズ／●中央コーポレーション
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション

■■■■■■■■■悪魔の招待状■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎エリアクエスト／◎新日本建物／◎ライフステージ
●日本綜合地所／●ジョイントコーポレーション／●サンシティ
ＦＧＩ ／旭ホームズ

■■■■■■■■■地獄の１丁目■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎原弘産／◎Human21
●アルデプロ／●シーズクリエイト／●ゼクス／●ダイナシティ
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ／エスグラント

※上段の◎は貸借銘柄（売り可能）
※中断の●は貸借銘柄（売り禁）
※下段非貸借銘柄

そういえば売り方最後の楽園のエリアリンク
今日で貸借倍率が１を切りましたね０．８３です

インテリックス、
S安間近だから売りが入りそう

非貸借ってのは違うが…。
意味が伝わればそれでいいってんなら構わないんだけど、
貸借取引銘柄じゃないだけで貸借融資銘柄には指定されているところも非貸借に入っちゃってるぞ

あんま細かいこと言わないでよｗ
今日のリサ怪しすぎだな
社長夫妻売り抜けしたのかな？

http://www.osf.co.jp/news/file/2008/news_0808181702_4960.pdf
8894　売り禁

>>738
たぶん担保株流れ。
３千株売出中止になったんだから仕方ない。


問題は今の現在の株価で評価した他の担保株券。
これも割れていれば強制売却されることになりかねない。

>>739
うわ、あんだけ薄い板で売り禁。明日ストポかな。

>>741
上も下も薄いからね
どうなることやらｗ

不良債権の増加
ヤフーニュースより一部抜粋。

茂木敏充金融担当相は15日の閣議後記者会見で、

4〜6月期の地方銀行の不良債権処理損失が

前年同期比8割増の1488億円に上ったことを明らかにした。

大手11行の処理損も同6割強増え、2341億円に達した。

全国の企業倒産件数は7月以降も高水準で推移。
***************************
バブル崩壊の時の同じ構図ですね。

不動産の下落、不動産関連企業の倒産、融資の厳格化、

不良債権の増加・・・。

負の連鎖といえそうですね。

>>717
日本エスリードが絶対安全圏に入ってないのがよくわからないんだけど。
同じマンデベでゴールドクレストが入れるなら、
財務的により余裕のあるエスリードも入れてもいいと思うけどな。完成在庫も少ないし

今日もお父さんなしか
やっぱり本命は９月か・・

明日の推奨株
８８９３　
４７５６
いずれも取り組み妙味

あとは不満２１だけか

８９２７まだ売り禁じゃないよ

青島建設の倒産は痛い
今日ｓ高で売っておけばよかった
涙

ケネ

低価法対応で問題となりそうなものは、賃貸マンションの地域部分約337億

だとさ

こんだけ売り禁増えると素直に虚業のit売った方が良いような気がする。

溺れた犬は徹底的に叩く

>>752
中国の諺じゃないかｗ

>>745　これか

東洋経済　激変する不動産ファイナンス――撤退外資で迫る”９月クライシス”(1)
http://www.toyokeizai.net/money/markett2/detail/AC/4a37eef79d5769688c1a2ffb9a9bc627

欧州も日経のチャートに似てるな

>>751
虚業は元々中身が無いからいくらでもネタ作れるんだぜ。
2月の決算前にＣＡ空売って殺されたわ orz

ダウ先の動きがエロチックすぎるから市況は朝4時くらいまで無視することにしたお

>>754

関西アーバン危険

>>754
世界中で信用収縮しているからね。
だけど日本の不動産がこういう状況になっている、もう一つの大きな原因をメディアも含め
てタブーにしていて今のところ表に出ていない。
購入者のローンが組めなくなっているのさｗ
明らかに100年安心の保険料引き上げが悪影響を及ぼしている。
住宅ローン減税程度ではローンを組める人は増えないよ

　　　　　　　　　__ , --------　､__
　　　　　　, - ':::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
　　　　 ／ ；;;;;;;::::::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;;;;＼
　　　 /,,；,,,,,　 ；;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;；　　,,,,,,,；:::丶
　　 / :::::::::;；,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,；:::::::::::::::ヽ
　　 iﾞ:::;:::::||::::::ii:::::::::::||::::::::::::::::::;:::::::::::::::::::::::::::ﾞi
　　iﾞ::::|;;;;| |;;;;| |::::::::::| |:::::::::::::::::||:::::::::::::::::::::::::::::|
　. iﾞ::::::i　　　　 '''''''''''　'───' |;;;;;;;;;;::::::::::::::::::::|
　 .|:::::::|,-====-´　　ﾞヽ,,,,,,,,,,,,、　　　　|:::::::::::::::::::|
　 |;::::::::|,-----､　　　　~ニニ,,_`　 　　|:::::::::::::::::::|
　　｀ヽ､i　(､i´ﾉ　　　　　´い,, ﾉ '　　 　|;;;::::::::::::::/　　　なんで、買い豚すぐ死ぬん？
　　.　　 i　^~~~ー==-- 　ー'-+､　　 　 / ﾞ-､;;;;/
　　　　 {　　　　　 ヽゝ　　　　　　　　 　'-'~ノ
　　　　λ　　 ''ﾞﾞﾞ'''-''---､　　 　　　　/-'^
　　　　　ヽ,　　　　^~^　　　　　　　　 (
　　　　　/ 　｀丶 ､　　　　 , -　　　/^l
　　　　 |　　 /( ﾉ　｀''''''´~　 __, - '　 ﾞi､
　　　　{　 / ／|￣￣￣￣　　　_,- '¨ }
　　　　{/　/　　ﾞー────'~　　 ＼|
　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　 ＼

書き込みﾃｽﾄ

有利子負債の多い不動産・建設セクターの銘柄
http://www.nsjournal.jp/column/top_data/200808/tb_105363.html

>>761
困難意味ﾅｲ
自己資本比率だせよ

>>761
自転車操業のダヴィンチやばいな
運用不動産と同額の負債って事は運用益が利子にまわってるだけになってる
ファンドの金なんて他人の金だし引き上げられたら即死じゃねえか

>>759
実は信用収縮なんてないんじゃない？
日経225やダウを見てるとそう思う

株価はめちゃ堅調だもんなｗ

>>764
不良債権の額となって目の前にはっきり現れるわｗ
日本だけで見てもさ、不動産セクターのレバレッジと負債額の大きさを見て収縮が無いと
言いますか？
ダメも同じですけど、いつか会計上損金計上するしかないのですよ
クレジット市場も含めて着実に進行している。
日本はローンのみの社会だから早めに不良債権と在庫の形で現れている。
まだ軽症（実際は重症）な方だ。

ﾌﾝｶﾞｧｰ ﾌﾝｶﾞｧｰ フランケン

>>762

http://manabow.com/qa/zaimushohyo.html

>>766
そういう危機に直面したらまた新たなインチキ会計で逃げるのでわ

>>769
日本はシニョリティー持っていないのでインチキが出来ないと思うね。
ダメはドルを刷れて、世界中が運命共同体であるがゆえに出来る。
だけど負債は負債なのさ。現時点で信用の世界は実体経済の年間ＧＤＰの10倍にまで
膨れている。
それを補うだけの経済成長率を目論むのは大変な事だ。

>>770
ダメリカが世界のスタンダードをどんどん崩していくのだから、それに追随できるのでわ

ジャイアンには困ったものだ

>>771
今までのモデルは終わったと考えたほうが良い。
大統領選挙が終わるまでのモルヒネだと見るべき

日本も負けずにジャブジャブに円刷ろうぜ！ヽ(ﾟ∀ﾟ)ノ

>>773
オレも最終的には世界的に破綻すると思うよ
けどな、今までの危機と違って、こんなに困難な状況になってるのに世界中にはまだ金が余ってて、寧ろ金を持て余している存在が結構いるところが違うんだ
だから素直に逝かない。大統領選終わってもまだまだ続く

>>734

　だから、貴様はなぁ！アトリウムとトーセイが絶対安全な理由を言ってから
　ランキングしろ！　

>>734
一生懸命やってくれてるから非常に心苦しいけど言わせて欲しい
これデカイだけで参考にもならいからやめて
修正されるたびに貼られたりとかする大きさじゃないよ

アーバンが逝った次の日(14日)の下げによる追証の強制決済って明日でいいの？

思ったんだが

以外に森ビルってやばいんじゃなぇの

森トラストは大丈夫そうだが

いまのところ一切触れないよな　この会社

これは個人が上で捕まっているランキングと考えるとしっくりくる。

>>776
アトリウム：なんだかんだいってクレディセゾン（みずほ）配下
トーセイ：キャッシュフロー良好。借り換え順調。

ダメリカが下がってるんで明日安心して売りのまま勝てそうだ

8889　アパマンはどう？

>>777
じゃあ見んなよ、カス。

アパマンもやばそうだな・・・

>>763
ダヴィのファンドは途中解約しようとすると巨額の違約金を払わなければ
ならないし、それどころかダヴィが追加出資を要求したら拒否できない仕
組みになっているから、資金引き上げで困ることはないと思う。ファンド
の満期も最大７、８年先まで延長できるみたいだし。
そういった仕組みも持たずにただ物件買ってファンド立ち上げていただけ
の会社は苦しいだろうけど。

金やんは腐ってもアメリカ仕込みのスキームを持ってるからな

なんか最近売り禁になるの早くねーか

>>788
それ　うちの祖母ちゃんも毎日言ってら〜

不動産セクターランキング（2008/08/18　善意の塊版）

財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業・サンケイビルとか）

■■■■■■■■■絶対安全圏の壁■■■■■■■■■■■■■■■■■
該当無し

■■■■■■■■■資金繰りの壁■■■■■■■■■■■■■■■■■■
該当無し

■■■■■■■■■三途の川■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎レーサムリサーチ／◎ケネディクス
●サンフロンティア／●トーセイ／●アトリウム／●クリード
日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト
ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

■■■■■■■■■悪魔の招待状■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎ダヴィンチＨＤ◎タカラレーベン／◎日本エスリード／◎エリアリンク
◎リベレステ／◎ニッシン債権回収／◎アパマンショップＨＤ／◎インテリックス
●フージャーズ／●アセットマネージャーズ／●中央コーポレーション
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション／スターマイカ
サムティ／リプラス／船井財産コンサルタンツ

■■■■■■■■■地獄の１丁目■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎エリアクエスト／◎新日本建物／◎ライフステージ◎原弘産／◎Human21
●アルデプロ／●シーズクリエイト／●ゼクス／●ダイナシティ
●日本綜合地所／●ジョイントコーポレーション／●サンシティ
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ
エスグラント／ＦＧＩ ／旭ホームズ／リサパートナーズ

※上段の◎は貸借銘柄（売り可能）
※中断の●は貸借銘柄（売り禁）
※下段非貸借銘柄

>>786
本当か？ソース。

特に、追加出資要求が拒否できないなんて極悪条件
みた事ないぞ。

今回のＵＲＢＡＮの件でＧＳは凄く損してる気がする

>>791
もし本当ならヤクザへの上納金みたいなシステムｗｗｗ
解約＝違約金ｗｗｗ
引上請求＝絶対ｗｗｗ

>>786
なんで出資者がそんな弱い立場で契約するんだよ
追加出資要請したら拒否できないとかねえだろ
なんで個別のファンド契約まで知ってんの？どっかでみたの？

GSの情報力を持ってしてもアーバンの倒産は読めなかったのか

追加出資要請したら拒否できないってありえねーぞｗ

そんな契約書、不平等契約で訴えたら無効ですね。

>>795
パリバやばいんじゃね？

不動産会社＝８９３ですから。。

ダヴィはDAオフィスのリファイナンスが困難な状態を解決するために、子会社のコロンブスに第三者割当
という芳しくない方法で600億も引き受けさせた会社だからな。
大体短期で借りてるほうがめずらしいのだが・・・

DAはLTVを見ればわかるが、増資をして購入している物件が増えれば増えるほどLTVがめちゃくちゃ低下してる。
よほど収益力が低いところを買い集めてるようにしかみえない。

そして収益力が低い物件の供給元はといえば親のダヴィ・・・

まさに錬金術師だわ

クレディセゾン・・７００億

アトリウム逝ったなこれ。

船井財産ってこんなに下か？

常識的に考えてＧＳは空売ってるだろ

GSは前にもIXIが民生申請直前に12万でS高になった時に大量に仕込んで大損ぶっこいたからなぁ。

今後の予想

新興不動産は全て淘汰されるだろう

〜〜〜〜20年後
景気上り調子で新興株、それもＩＰＯの新興不動産が大人気
ダヴィッドアドヴァイス
アセトンマネージャー
都会コーポレーション
ケネディクソン
リエパートナー
ナトリウム
連結興業
ナイデアマ
歴史は繰り返されるのである

個人的に気になったのがアルデプロの下落なんですよ
ＧＳは今月にあそこに１００億出す予定だけど本当に出すのかな？
今日の大量保有報告書でＧＳＵＲＢＡＮの持ち分を１０％→７％に落としてる
ＧＳはアルデの保有は２６％位あるわけでこの下落で凄く損してると
考えたんですよ

【経済】栄泉不動産、京都で６億円マンション発売へ　バブル後の関西最高額
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1219067434/

こーいうのはやっぱ完売するんか？何部屋あんのかしらんけど

>>801
ｋｗｓｋ

>>794
>なんで出資者がそんな弱い立場で契約するんだよ
期待リターンが大きいから(当たり前だが、他のファンドと同じ
リターンしか期待できなかったらこんな契約をするはずない)

>追加出資要請したら拒否できないとかねえだろ
>なんで個別のファンド契約まで知ってんの？どっかでみたの？
いやダヴィに限らず一任勘定のファンドだったら普通にあるだろ…

>>797
それはギャグで言っているのか？

>>801
なんかあんの？

>>776
絶対安全圏の壁
の↓に有るんだが

SBIパートナーズってSBIと併合したんだっけ
表には出てこないけど、底なしに酷そうな予感ｗ

>>813
>SBIパートナーズってSBIと併合したんだっけ
そうだよ。それにしても錬金術師としての能力は、
北尾>>>>>>金子>>>>>>最近元気のないＰ社社長、オカルト狂いＡ社社長etc...
だよな。

>>798
金払ってないじゃん

NYダウ、深夜1時になったら何か急落してますけど材料が出た？

>>790
原弘産は売り禁　●っす

エスグラントッテＣＡ藤田と仲いいんじゃねえの
なんか救ってもらえねえの

>>816
クレジットクライシス懸念の再燃ｗ
またホームローン関連と金融系が落ちてる。
クレジットクライシスでローンの支払いが滞るなんてずっと前から言われてるのに
なにをいまさら・・・・さすがプリオン

思い出したように懸念下げを起こすからな

そもそも震源地のくせに堅調すぎるよな＞ダメリカ

しかしどこも必死やね。。ここ最近で不動産のＣＭやたら増えたな＞＞＞

不動産セクターランキングの元ネタは当スレ。下記スレで作成中。

【倒産】天下一クソ株会【暴落】３日目
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/stock/1215767892/

＼(^o^)／NYﾀﾞｳ　ｵﾜﾀ

ダウが、ホップ　ステップ　ジャンプ・・・
つうか、ダウンかよ！

>>794
「出資確約」「出資約束」で検索するといいよ
要するに投資家から「○○円出資します」という約束を取り付けて
ファンドをスタートさせる。
でも最初から投資額全額の物件は買えない。
それで、実際に資金が必要となった時点で順次金を出してもらう。

ダメぎゃああああああ、ダヴィ買いで持ち越したのに

>>825
それって追加出資じゃなくって最初から出資枠決めてるんだろ？
出資確約型ファンドってやつだ
べつに確約した出資金以上を強制徴収されるわけではないと思うけど。
ダヴィの新株予約権発行のIRにそれについて書いてあるね。

http://www.davinci-holdings.co.jp/site/file/release187_1.pdf
2P目

でもこれだと確かに途中解約は違約金が発生しそうだね

不動産はなんども買い場があっていいな

昨日は地合に助けられたリバだったからな。
アメリカがまた金融不安で大幅下落した今、
今日の下げはきついことになると予想される。

今日の下げっつっても寄りから大幅ＧＤでほとんどとれねーんじゃね？

そもそも、売り禁ばっかりでとれる銘柄自体少ないですからね

今日は買いで取る日だろ

274 ：名刺は切らしておりまして：2008/08/18(月) 22:49:48 ID:iJUBEuIs
JAPANじゃなくて、JAPPAAAAANNNのような気がする

>>833
これは2008年の名言のひとつになるかもｗ

ついにダメリカでも本格的に不動産やばくなってきたか
買い場は1年後だな
そのとき生き残ってれば買えばいい

>>833
ひろみ郷　乙

>>835
新築は2年後くらいだと思うぞ
いまだに新規着工しはじめてるところあるし

俺みたいな中古野郎は3年後〜4年後くらいだな

ＪＡＰＡＮじゃなくてＯＪＡＰＡＭＥＮじゃない？

>>827
多分追加出資の履き違えが原因で必死厨がわいてきた
出資者は金を運用してるのに運用者から無限に金を請求されたら出資者が破綻するわｗ

オジャパメン ナネガミオジョソ オジャパメン ナネガシロジョソ ディング ディング ドラガヌン
ドゥティクル パラボニョ ナホンジャ カスマパソー

不動産セクターランキング（2008/08/19　善意の塊版）

財閥系各社/鉄道系各社/資産管理系各社（ダイビル・立飛企業・サンケイビルとか）

■■■■■■■■■絶対安全圏の壁■■■■■■■■■■■■■■■■■
該当無し

■■■■■■■■■資金繰りの壁■■■■■■■■■■■■■■■■■■
該当無し

■■■■■■■■■三途の川■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎レーサムリサーチ／◎ケネディクス
●サンフロンティア／●トーセイ／●アトリウム／●クリード
日本レップ／リサパートナーズ／セキュアードキャピタル／プロパスト
ＭＫＣＭ／ゴールドクレスト

■■■■■■■■■悪魔の招待状■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎ダヴィンチＨＤ◎タカラレーベン／◎日本エスリード／◎エリアリンク
◎リベレステ／◎ニッシン債権回収／◎アパマンショップＨＤ／◎インテリックス
●フージャーズ／●アセットマネージャーズ／●中央コーポレーション
パシフィックＨＤ／モリモト／ファンドクリエーション／スターマイカ
サムティ／リプラス／船井財産コンサルタンツ

■■■■■■■■■地獄の１丁目■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◎エリアクエスト／◎新日本建物／◎ライフステージ◎原弘産／◎Human21
●アルデプロ／●シーズクリエイト／●ゼクス／●ダイナシティ
●日本綜合地所／●ジョイントコーポレーション／●サンシティ
日本エスコン／ノエル ／エルクリエイト／セイクレスト／旭ホームズ
エスグラント／ＦＧＩ ／旭ホームズ／リサパートナーズ

※上段の◎は貸借銘柄（売り可能）
※中断の●は貸借銘柄（売り禁）
※下段非貸借銘柄

>>841
それさー、売り禁マークいらないって。
しかも売り可能よりも売り禁のマークが目立つし。
要は売れるものと手出し無用な株がわかればいいわけでしょ。

ゼファー（-人-）ﾅﾑﾅﾑ

リサ死亡
やる事が全て汚い・腹黒井豚の責任
井豚は持ち株比率30%以上まで、自身で買い上げろ
買い上げて、死ぬまで保有し続けろ

エリアリンクの社長って不動産不況見越して借金減らして在庫持たないようにしてたから
スルガみたいなことが明るみにならない限り生き残りそうだけどな
だからもともと今期の業績見通し低かったわけだし

むしろケネとかアトリウムとかプロパとか借金つづけて不動産買いまくってるところのほうがよっぽどやばいと思う

>>845
そうだね。弘道会　エリアリンクでググってみなよ。

リサ

ステッグマイヤー？

気配高いな

リサ、、、ワロタ

原S高ｗ

原板薄いからね。2,3日S高いでもおかしくない。

>>845
単純に今拡大しているところの方が縮小しているところより危ないとは
言い切れないと思う。結局のところは資金繰りがつくかどうかで、その
点ケネは(同業他社と比べ相対的には)それほど困っているようには見え
ない。
っていうかダヴィとかケネが逝くとしたら、その前に上の方にあるリス
トの７割以上は亡くなっていると思われ。

今日は29位

強かった次はいつだって弱い。
だってクソセクターだもん♪

キャッシュを生み出さない不良資産をたくさん抱えているところは
苦しいだろうね。開店休業状態のゴルフ場を一杯持っている某社と
か、配当のない未公開株を一杯持っている某社とか。

>>855
原のTOB失敗株はどうなったんだろうね

日経とまんねぇｗ
ダヴィに釣られてただけの所は動きがひでぇｗｗｗ

新興不動産で安心して買えるのはダビだけかよ！

今日の値動きが全て語ってるわ。

ダビ見て先物見ず・・・

ダビは別の生物と言う事かな
売りで良いと思う
今日の先物爆弾は容赦無い

日経さがりすぎ

12800割れちゃうぅぅぅぅ

と思ってもまだ10時にもなってないから怖いな、先物は。
この時間だけ下げに下げまくっておいて残りはヨコヨコってことも多いし、
それどころかリバとか…。
うぜぇぇぇって思いを何度したことかｗ

アパマン底抜けしそうだ〜

俺センスねええええ
GMOで3円抜きとか意味ねえし

住友おかしいだろこれ

住友どーなんてんだ、これ(´・ω・｀)
何か漏れてんのか？

リサは買い引っ込みすぎだな・・
朝気配で売り２０００枚くらいだったのに追加で２０００枚増えてるし　売り需要多すぎるｗ

住友は変態株。ここんところいつもそう。
理由はとくにない。

先物10時底っちゃいやあああああ

とっておきの空売銘柄教えたろう
8928 プレミアムだぞ
取組、自己資本比率低　

鉄の親分底抜けっ！！！

でもメガバンが踏ん張ってるっ
メガバンだけが頼りっ

いま不動産は日経の上げには敏感で下げには鈍感なモードに入ったぽい

>>841
８９２８を入れなきゃ　ここの自己資本比率は非常に低い

リートがすべりだい

日経は昨日上げた値幅以上に下げてるのに
不動産はそれ以下の下げしかしてない銘柄が散見される

ここ数日は出来高も多かったので大人がセリクラを演出するにはタイミングもいいよな
外人は今週から夏休みみたいだし国内ディーラーでもやりたい放題だろ

俺の売り玉が救われる気が全くしない

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　　　　/'⌒'ヽ　＼ 　／＼　 |
　　　 （●．●）　）／　　　|:　|　底抜け始まった
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆
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　　　 λﾍ、|　i　.ＮV　 |　　 | |
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>>872
もうそういう板うすいとこはいいよ

10時底、とみせかけて12800割れ！という展開くるーーーーｗ

逝ったああああああああああああああああああああ

久しぶりに気持ちの良い相場ですねｗ

|
　　 |Ｓ
　　 |安∧
　　 |∀・）　　・・・チラッ
　　 |888]　　　
　　⊂「:::）
　　 |::::ゾ
　　 |／
　　 |
　　/

>>876
アホｗ前期決算で１２．４だよ
これだけ売り禁多発なのにプレミアムだって
全然売り込まれていないから

今年最大の倒産、その引き金は

＞　このBNPパリバに対するCB発行と前後して、アーバンは業界他社との業務提携や
＞資本提携を進めていた。
＞だが、ゼファーなど中堅デベロッパーの破綻が相次ぐ中、アライアンスによる生き残り策は頓挫。
＞その後、複数の外資系証券に対して秘密裏に資本増強の相談を持ちかけたが、
＞すべての証券会社に断られた。

＞　「ああいう噂のある会社にはどこも手が出せないよ」。外資系金融機関にはコンプライアンス（法令遵守）上、
＞取引を禁じている企業のリストがある。
＞この外資系金融機関はアーバンをそのリストに入れていた。
＞それは、ある男とのつながりを疑っていたためだ。橘田幸俊氏である。
＞　橘田氏は2003年に2370億円の負債を抱えて倒産したゴルフ場開発会社、「愛時資（あいじし）」の
＞代表を務めていた人物だ。
＞国土法違反で暴力団幹部とともに逮捕された過去を持つ。
＞経済界や裏社会にパイプを持つと言われている。

＞アーバンの2000年3月期の有価証券報告書を見ると、先のアーバンビューグランドタワーの共同事業体として
＞「共同都心住宅販売」という会社の名前が登場する。
＞この共同都心住宅販売、今年3月の「スルガ事件」の当事者の1社である。
＞　この3月、東証2部上場のスルガコーポレーションが取得したビルの地上げを巡って複数の不動産関係者が
＞逮捕される事件が起きた。
＞暴力団関係者と関係が深いとされるこの不動産関係者に立ち退き交渉を依頼したスルガは、
＞最終的に民事再生法の適用申請に追い込まれている。
＞　共同都心住宅販売はこの時に逮捕された人物が社長を務める会社。
＞しかも、アーバンはこの会社に出資していた。
＞アーバンは権利関係が複雑な不動産を安価に仕入れ、立ち退きを完了させた後、
＞収益物件を建てることに長けていた。
＞スルガよろしく、アーバンも立ち退き交渉に彼らを活用してきたのだろう。

＞　「銀行が引き当てさえ積んでしまえば倒産しようが関係ない。9月末から来年にかけてまだまだ潰れる」
＞とある金融機関の幹部は打ち明ける。
＞反社会的勢力との関係がささやかれる企業はほかにもある。不動産バブルの膿は早めに出し切るべきだろう。

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080818/168190/?P=1
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20080818/168190/?P=2

　　　　 ／⌒＼　　　　 ／＼
　　　　/'⌒'ヽ　＼ 　／＼　 |
　　　 （●．●）　）／　　　|:　|　不動産りば完全に終わった
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆
　　 /　　　／　|::|λ|　　　 |
　　 |√7ミ　　 |::|　 ﾄ、　　 |
　　 |:／　　　　V＿ハ　　　|
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　　　и .i　　　　　　Ｎ　/⌒ ヽ）　
　　　 λﾍ、|　i　.ＮV　 |　　 | |
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天与の売り場で売っていないすってんころりんいないよね？

　　　　 ／⌒＼　　　　 ／＼
　　　　/'⌒'ヽ　＼ 　／＼　 |
　　　 （●．●）　）／　　　|:　|　アパマンＳ安くるの？
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆
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　　　 λﾍ、|　i　.ＮV　 |　　 | |
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>>884
S安来ました

タカラレーベンってどうなの?

自己資本比率低いところは高いうちに売っておけば良いんだよｗ
どうせリファイするにしろジャブジャブまで不可避なんだから

ダヴィマイ転ケネS安が濃厚になってまいりました。

買い戻したらもう二度と売れないのはつらいな
売り玉ずっとホールドするしかないのか

　　　　 ／⌒＼　　　　 ／＼
　　　　/'⌒'ヽ　＼ 　／＼　 |
　　　 （●．●）　）／　　　|:　|　アパマンＳ安貼りついた
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆　　　次の日も次の日もＳ安くる
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　　 |√7ミ　　 |::|　 ﾄ、　　 |
　　 |:／　　　　V＿ハ　　　|
　 ／| i　　　　　　　　 |　∧|∧
　　　и .i　　　　　　Ｎ　/⌒ ヽ）　
　　　 λﾍ、|　i　.ＮV　 |　　 | |
　　　　　　Ｖ＼Ｗ　　　（ 、　∪
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　　　　　　　　　　　　　 ∪∪

アパマンだって自己資本比率が一桁って話だから売られているわけジャン？
あとは総発行数と最近の出来高勘定すりゃＯＫ
だから出来高が薄くたって関係ねーんだよ

　　　　 ／⌒＼　　　　 ／＼
　　　　/'⌒'ヽ　＼ 　／＼　 |
　　　 （●．●）　）／　　　|:　|　不動産怖いね
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆　　　2，3日あげたかと思うと
　　 /　　　／　|::|λ|　　　 |
　　 |√7ミ　　 |::|　 ﾄ、　　 |　　2日で底抜け
　　 |:／　　　　V＿ハ　　　|
　 ／| i　　　　　　　　 |　∧|∧　　ＩＲが出て逃げ場なし
　　　и .i　　　　　　Ｎ　/⌒ ヽ）　
　　　 λﾍ、|　i　.ＮV　 |　　 | |　　　ここで生き残れたらすごいよ
　　　　　　Ｖ＼Ｗ　　　（ 、　∪
　　　　　　　　　　　　　 |｜ |
　　　　　　　　　　　　　 ∪∪

財閥上がりたがってる。
こっから日経が戻すなら財閥も過剰気味に戻して長い下髭をつけるだろう。

最近アセマネはダヴィと連動しなくなったな・・

　　　　 ／⌒＼　　　　 ／＼
　　　　/'⌒'ヽ　＼ 　／＼　 |
　　　 （●．●）　）／　　　|:　|　アパマン炭酸臭いね
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆
　　 /　　　／　|::|λ|　　　 |
　　 |√7ミ　　 |::|　 ﾄ、　　 |
　　 |:／　　　　V＿ハ　　　|
　 ／| i　　　　　　　　 |　∧|∧
　　　и .i　　　　　　Ｎ　/⌒ ヽ）　
　　　 λﾍ、|　i　.ＮV　 |　　 | |
　　　　　　Ｖ＼Ｗ　　　（ 、　∪
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東証、アーバンコーポ発行の転換社債を調査−英紙ＦＴ
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003009&sid=aCswAFN77ItM&refer=jp_home

８９２７
売り方負けてるぞ

この地合だと、リサはこの枚数差無理だな・・

サンシティ逆日歩40円
とんでもないジェットコースターみれそうだな

サンシティ売れねえのか。。
比例並んでるアホはなんなんだよ。

リサどんだけ売り隠れてるんだよ・・

ダヴィｗ

>>894
いや、十分値動き左右されて連動してる。
ただ板がスカスカで出来高もショボいから同じように見えないだけで…。

数十株誰かが売り買いするだけでガタガタ動くしね

　　　　 ／⌒＼　　　　 ／＼
　　　　/'⌒'ヽ　＼ 　／＼　 |
　　　 （●．●）　）／　　　|:　|　リサが一番怖いかも知れん
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆
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　　 |√7ミ　　 |::|　 ﾄ、　　 |
　　 |:／　　　　V＿ハ　　　|
　 ／| i　　　　　　　　 |　∧|∧
　　　и .i　　　　　　Ｎ　/⌒ ヽ）　
　　　 λﾍ、|　i　.ＮV　 |　　 | |
　　　　　　Ｖ＼Ｗ　　　（ 、　∪
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　　　　　　　　　　　　　 ∪∪

新興不動産逝ったぁぁぁ

ダヴィにつられたところほど重荷が増えて株価の先行き暗くなった観があるな

リサなんて、まだ自己資本比率マシな方だから（それでも30%以下だがｗ）

セイクレスト（8900）が急落していると思ったら、そういうことか・・・

平成21年3月期第1四半期決算短信によると
＜継続企業の前提に関する注記＞
>・・・短期的な資金繰りにおいて平成20年６月末日を支払期日とする
>役員報酬を含めた一部経費66,500千円及び金融機関からの借入金
>10,000千円について支払の一時遅延を引き起こす等いたしました。
>当該遅延した一部経費及び借入金（計76,500千円）につきましては、
>・・・平成20年７月中に返済し延滞状況を解消しており、・・・
>当社の進行する「ＳＣリバイバルプラン」（詳細下記）の実現性に
>対して一定の理解を得られ、資金調達においても間接金融手法による
>融資の交渉を得るまでに至っております。しかしながら、平成20年
>８月14日時点においては融資の実行は成されておらず、短期的な
>資金繰りにおける企業の継続不安の解消には至っておりません。

ダヴィ酷い動きだ

セイクレストの時価総額ワロタ

アーバンの件でさ、一気に信用が無くなってドドーンって来るからさ、
今のうちに売れるものは売っておくのが良いｗ

崩壊はじまた

ダヴィ酷すぎ

>>910
今更それを言うか

ケネもダヴィも引けはS安だな
それまでのボラを楽しんでるやついるが結局は落ち着くところに落ち着く

ダヴィ酷いダヴィ酷いというコメがはやってるようだが、酷いのか？アレ
ダヴィなんてあれで当たり前だと思うんだが…。
むしろああじゃない時の方がよっぽど期待を裏切ってる分酷いよ…

>>913
まだ売れるもの沢山あるんだよｗ

そりゃもちろんそうだが、それはそれ、これはこれ。
アーバソ〜〜でってのは今更言うことではないだろｗ

なぜか跳ねたパシを理香子、ごちそうさま
もうしばらくこのセクター触らんw

>>917
国際的に知られたからねえ
透明性の面でマイナスだとさ、期待の外国からの金もきついよ

>>918
おお勇者よ。売りをやらないとは情けない。

まあ、最近は普通に売れるところも少なくなったけど…。
今日も仕方ないからダヴィ売りたいなぁと思いつつ資金効率の観点からケネとかしか売ってねーよ（´・ω・｀）
増し担70％じゃ10％下がるとしても5％しか下がらない株売った方が良いわけだし…
ウンコ

>>907
セイクレストはそもそも時価総額足りなくてもうすぐ上場廃止。
ヤ○ザ銘柄だからさっさとつぶれて欲しいわ。

出来高あって空売れるのはもうダヴィ、ケネぐらいしかないな

ソロ酢が資金引き上げたらおしまいだね。
リサちゃんはソロ酢に抱かれにいかんと。

そろそろサンフロ辺り解除して欲しいよな

こんな日に何でトーセンが売り禁なんだ
ダビとケネだけにレバかけられねーし勝ってるのに損した気分だわ

規制とか関係ない機関は良いよな…。
スタート地点からして公平じゃあないくせに公正明大を謳うからマーケットは困る。

不動産の売り玉はジョイントのが最大利益だな

住友も下げに付き合って下さい

ゼファーバソがウマーだったな。
やはり倒産株は別格だｗ

今日はネット系いじってたら悲惨だな。全然動いてねえ。

ネット系は昨日全部利確してその分だけ余分に不動産にまわせたお。
結果的には最良の選択って感じだわ。

アルデの福岡の土地に熊本ファミリー銀行の仮差押え入ってるってマジみたいだな。これは何なんだろうか？

>>932
金返してないってことだろ。良くある話

ダヴィは後場寄り買いかな？ケネも下げってないし

前場のアレみて後場寄り買いって考えが何故浮かんだｗ
実際買ってはいないとはおもうが、アリエン

先物順調だな

ダヴィも違う意味で順調だな

茶碗蒸しうめえ。
ダヴィの1000株はガチ売りだったな。くせえくせえ。

ダウ先はナマイキにもリバ継続中か。
まあ、今日は反発しそうって誰もが思うわな、そりゃ。
現地人や欧州も例外じゃないわけだ。

３２０７
売り豚が丸こげ過ぎる件。。

3207中央コーポ
10倍界王拳きてるね
http://www.jsf.co.jp/user-image/1219111234.pdf

低位の売り禁はこええなｗ

株数少ないとこはあぶねえなあ。

うへｗ先物ｗ
前場がああいう展開の時にGUすると大概はめこみなんだがまたかよｗ

中央コーポに何が起きたんだ・・・
と思ったら10倍かｗ
売ってた人ｶﾜｲｿｽ

1.5円の10倍ってことは15円か。
60円の株価に対して25%
上がりすぎだけど
今日もついたら45円で50%だもんな。
どっか逆日歩おいしそうなとこ探してみるか。

ゼファーの時もたった2000円に大層な逆日歩ついたし10倍はさすがにクるね。
アーバソはさっさと貸借が1倍回復して売り豚さぞ助かったろうｗ

日証金やりすぎだろ
なんでこんなに逆日歩つくんだよ

リバが意外と美味いんだよな

うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああ

なんじゃこりゃぁああああああああああああああああああああああああああ

選挙対策　ｷﾀーーぁああああああああああああああああああああああああああ

■政府内部に10兆円規模の景気対策の声も出てきた・・・税制+財政
■政府内部に10兆円規模の景気対策の声も出てきた・・・税制+財政
■政府内部に10兆円規模の景気対策の声も出てきた・・・税制+財政
■政府内部に10兆円規模の景気対策の声も出てきた・・・税制+財政
■政府内部に10兆円規模の景気対策の声も出てきた・・・税制+財政

・景気総合対策で10兆円程度までは許容範囲
・景気総合対策で10兆円程度までは許容範囲
・景気総合対策で10兆円程度までは許容範囲

売るよりリバとるほうが、やりやすい。

ひとつ誤解しているようだが今日の約定分からだから。
今日売って持ち越した場合だけ、明日の11時前に発表される普段の10倍の逆日歩に支払い義務が出る。
引けまでに返済すれば逆日歩取られないし、今日の引け後の貸借次第では明日の逆日歩は1.5円もないかも知れない。
15円は確定してない。

それと、スレチだｗ

>>952
ああ今日からなのね。
もちろん買ったりはしないよ。

とりあえず売り長は明和とかかな

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　　　 （●．●）　）／　　　|:　|　
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /　　　アパマンはＳにまた貼りついた
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆　　　
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男子バレーみたいになってるリサよりはマシｗ

>>950
なるほど
つまり売れということですね

タカラレーベンとか日神不動産がつきそうだけど10倍になるかわからんし、
いつ倒産してもおかしくないからなぁ。ギャンブルはできん。

日経ヨコヨコしてきたな

事前のアナウンスなしに持ち越したらいきない10倍取られるってことはないから
なるかどうか分からない、というよりなったとしてもどのみちその日持ち越したポジに対しては
支払いも受け取りも1倍でしかないしな。

>>950
国債償還の2008年問題が残っているからな。
10兆くらい対策してもどうにもならんわ。

8928売っておけってｗ
ここ自己資本比率低いので近いうちにドカーンと下げるから

リサ朝の気配で売り２０００枚程度だったのに
今７０００枚かよ　まじどこに隠れてるんだよ怖すぎる

>>960
んなことないでしょ。
いきなり10倍とかよくあったと思うけど。

リサは大口が長い間亜ホールドしてたからね
もうダメでしょう

>>962
朝からうるせえなてめえは。
自分で売ればいいだろうが。

>>966
200の時から着々と売っておりますがなｗ
何でドカーン下げるのわかっているのにそこまで文句言うかなあｗ
売り禁だらけで売るもの無いんだろ？

アパマン大口が売りさばいてるだろ
小口がリバ狙って買いあがって大口の成り売りでＳ安ｗ

>>964
いや、だから>>952

いきなり昨日の分に遡って10倍はない。
今日から10倍ですよ、というアナウンスが絶対にザラバ前かザラバ引ける前までにあるから
その日に持ち越す持ち越さないで回避したり狙ったりできる。

10倍です！って言われて株価が大きく動いて損した儲けたってのはあっても
いきなり10倍も取られた！なんてことは起きないよｗ

　　　　 ／⌒＼　　　　 ／＼
　　　　/'⌒'ヽ　＼ 　／＼　 |
　　　 （●．●）　）／　　　|:　|　
　　　　 >冊/　 .／　　　　 |: /　　　アパマンまたＳ安ＤＥＡＴＨ
　　　/⌒　　 ミﾐ　＼　　　〆　　　
　　 /　　　／　|::|λ|　　　 |
　　 |√7ミ　　 |::|　 ﾄ、　　 |
　　 |:／　　　　V＿ハ　　　|
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　　　и .i　　　　　　Ｎ　/⌒ ヽ）　
　　　 λﾍ、|　i　.ＮV　 |　　 | |
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男子サッカーみたいな（ryよりはマシ

東京建物やばくないか？

>>969
ないというソースは？
あるというソースも出せないけど、ネットで見たら
稀にあると書いてあったよ。

パシS高
新興不動産も個別で選別だな

明和
上に行きたがっているのを押さえているのか
空売りを誘っているのか　どっちだろ？

パシのS高あやしいな。お父さんすんの？

破綻したら0円になるのにな
高値で売り抜けたら逃げる

それが出来なきゃアーバンやゼファーのようになる

>>974
それは多分　うわ、今日からいきなり10倍かよ！　っていうケース。
前日に遡って10倍です、ってケースはない。
何故ってそういうルールだし…。

売り禁だって明日から売れません。とはなっても引け後に売り禁なので今日の空売りはやっぱナシです。
とはならんしょｗ


それはそうとダヴィが期待に反して低空ヨコヨコしちゃってるせいでケネとか他のもつまんねー動きになってるね。
思わずケネ半分利確しちゃったよ…

パシのS高は前科があるから怖いなｗ

パシは貸借取引銘柄じゃないからSされてもこのスレ的にはイマイチ・・・だよなｗ

>>974
毎回毎回ソースソースとしつけえよ！

中央コーポのケースは見たことないわ
昨日の分1.5円なのに
両建てが買い外すか買い方が返済するしか株不足増えない状況で
10倍適用するケースとかなり得ないだろうに

それとも中央コーポ株自体になんかあるのか

>>979
いや違うと思うよ。
そのルールってのがあなたの思い込みだよ。
逆日歩は前日の売買結果から昨日の逆日歩はこれだけですって
翌日に発表するわけで、言うなればいつも遡っているということになる。
売り禁は明日の売買からなりますよってお知らせであって、時系列が違う。
つーかそれぞれ調べりゃいい話だから、この辺でおしまいに。

俺はエビフラはタルタル
他の揚げ物は（カツとか）塩か何もかけないしなぁ。
目玉も塩。

だからこそいきなり10倍なんて妨害な措置にはならないよう最高料率10倍は事前にアナウンスをする決まり
と何度言えば(

望外、なｗ

>>983
アーバンを思い出すね

いきなり10倍になるんじゃ何のために最高料率ってもんが設けられているのか、でFA
この話おしまい。

>>983
大株主見てみ。
恐らく筆頭株主のゼクスが担保なり何なりで貸し株できなかったんだと思う。
だからリゾートすんぷってとこしか貸し株できない状況なんで、
日証金も調達困難ってことで慌てて10倍適用を発表したんだと思う。

>>986
そんなことはわかってるよ
実際アナウンスされて適用されないなんていくらでもあるから

でもアナウンスタイミングがなぞすぎる

>>988
アーバソが10倍になったのは整理入ってからだよ。
ゼファーもそうだし、上場廃止決まってから10倍になるのは普通。
中央の場合はそうじゃないから？？？って>>983は言ってるんじゃないかな

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>>991
おい、なんでアンタが横レスすんだよｗ
何故いま10倍？ってのは俺だって思ってる。

でもID:5iJsAqZT0が言ってるのはそういう事じゃあないから。

>>986はアンカー>>984　と補足すれば誤解もないな

おまいら日経下落日にクズ株で遊ぶのやめれ

それとくどいようだが中央はスレチだｗ

>>986
悪い俺が間違ってたわ。
翌日売買から10倍だよってお知らせが夕方に出るのがルールね。
んで今日の中央コーポは翌日11時になっちゃったから
午前中売ってた奴は死亡というわけだ。
すまんかった。

シーズクリエがS高ｗｗｗｗｗ

やりすぎ