【経済】栄泉不動産、京都で６億円マンション発売へ　バブル後の関西最高額

京都で６億円マンション発売へ、バブル後の関西最高額
2008年8月18日

　栄泉不動産（大阪市）は１８日、京都市中京区に建設している地上１１階建てマンション
「ロイヤルアーク烏丸御池」の最上階の１室（３１０．８６平方メートル）を９月下旬から
約６億円で売り出すと発表した。不動産経済研究所によると、大阪・北浜で昨年売り出された
超高層マンションの５億８千万円を上回り「バブル崩壊後の関西最高価格」という。

　物件は総戸数５０戸で、京都御苑の南西約６００メートルの呉服問屋が並ぶ室町通沿い。
９〜１１階は内装に高級素材を使った「プレミアムフロア」としており、１１階の２区画を
１室として購入すると約６億円になる。完成予定は１０年１月。

　販売にあたるアーバンライフ住宅販売（大阪市）の担当者は「京都中心部では、
広い間取りのマンションは希少価値がある。東京からも京都に部屋を持ちたいという
需要がある」と話している。

asahi.com関西
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200808180074.html
「ロイヤルアーク烏丸御池」の完成予想図
http://www2.asahi.com/kansai/sumai/news/image/OSK200808180070.jpg

アーバン　ライフ

・・・

誰が買うの？

落ち着いたデザインで良いな

>誰が買うの？

お金持ちの人。

誰も買わんだろw

これは、えー宣伝になりますね

ヒント　認知症

「バブル崩壊後の関西最高価格」


表現するのは自由だが揶揄されたくなけりゃあ値引きしないで売ってみせろやな。

京都とは・・・

横浜で45坪の新築5000万の時代に、6億ってｗ

６億あったら家買うだろ・・・馬鹿じゃねーの

高さ制限の話はどうなってんの？

それに６億あるなら、南禅寺の近くに売り地があったからそこ買っていい家建てる

>>13
ヒント　金持ちのセカンドハウス

http://www.eisen.co.jp/business/supply.html

販売力・・・。

"画像
http://pic.dreamhost-sucks.info/upload-file-idg081871.jpg
http://pic.dreamhost-sucks.info/upload-file-idg081872.jpg
http://pic.dreamhost-sucks.info/upload-file-idg081874.jpg
http://pic.dreamhost-sucks.info/upload-file-idg081875.jpg
http://pic.dreamhost-sucks.info/upload-file-idg081873.jpg"

バブル期に神戸・東灘区に建てられた
パレロワイヤル御影は3.6〜4.2億だったが
いいマンションだったな･･･

ナイス・タイミング！！

誰もいかなければ自然と値が下がるから
お金持ちの方見栄はらないで待とうね

超金持ちのセカンドハウスなんだろうな
小泉のときに大儲けして、金余ってしかたない連中

固定資産税考えた方がいいよ

６億もあれば郊外に屋敷を建てられる。
交通の便がそれほどよいわけでもない烏丸御池に
セカンドハウス買う奴なんているの？

ゲーム会社の社長なら・・・

普通に思うが6億あるならもうちょいマシな物件買えるだろと思うのだが？

100�u×3なら絶対6億しないな

創成とかリーガルマンションとかいい加減電話してくるな・・・馬鹿やろう

朝鮮臭いな。

6億なら地下ワイン倉庫、ジム
多目的40畳ホールなんか作っちゃいたい
サーバールームとか

と・・・烏丸御池

＞１４
＞高さ制限の話はどうなってんの？

銀行の人の話では
高さ制限が原因で、マンションでも賃貸でも
フロア当たりの単価を上げないと採算が取れなくなった。
つまり、売れるからこの値段なのではなくて・・・・

６億あるなら山買って間伐して排出権売れ。

>>1
> 　栄泉不動産（大阪市）は１８日、京都市中京区に建設している地上１１階建てマンション
> 「ロイヤルアーク烏丸御池」の最上階の１室（３１０．８６平方メートル）を９月下旬から
> 約６億円で売り出すと発表した。

ヤフーの不動産情報ひいたらさ、
京都市中京区御池通黒門西入織物屋町、京都市中京区間之町通夷川上る楠町、京都市中京区西ノ京南上合町、
京都市中京区衣棚通二条下る上妙覚寺町、で建物面積200平米以上、の条件の戸建てが
8500万から1億1230万の間で4軒ヒットしたんだけど。しかも土地がだいたいが150平米以上なんだぜ？

漏れなら中古戸建て買うよ......

セカンドハウスというか別荘感覚としても別の使い方した方が満足しそうだな

娘の遊び場としては
悪くないね

そもそも、今時こんな聞いたことのないデベロッパーのマンションなんているのか？

中堅デベロッパーの倒産が相次いでいるのに

父さんの噂のある不動産屋（笑）

京都なんかで6億のマンションを買う馬鹿なんているのか？

世の中高い物が好きなバカも居るから売れるだろ

烏丸御池は微妙すぎる

これ買った瞬間新古で売り出してみればいいよ
リアルタイムの資産価値がわかる
コレ設計して値段決めた時と時勢が違いすぎるｗ

>>40
お前がやれ

６億円のマンションを買える人種なんて
恨みをかっていつ殺されてもおかしくないような
奴なんだろうなあ。

普通に金持ちに見えない一戸建てで安全に暮らして
田舎の避暑地に別荘2-3件持った方が楽しいわw

>>29
ウガンくらい読めねえのかよ、最近のゆとりはｗ

>>4
また伸介が買うんじゃあないのか ?

京都のマンション予定地、看板見ると大阪の不動産屋が多いんだがなんで？
不動産詳しくないからさっぱりわからん

わし別荘に買おうかな

東西線1本で浜大津山科醍醐六地蔵へ行けるしな

京都大阪は在とＢとヤクザと層化の薄汚い街ってイメージあるな。
太田知事とか民間出身校長と周辺謎の自殺とかで。
その辺で財成したのが買うんだろうけど。

>>22
京都は高さ制限あるけど、固定資産高いの？
建坪に対して床面積取れなさそうだけど。。

どこの旅館だよこれｗ

不動産不況の真っ只中に完成しちゃったからな
半値になっても買い手が付かんかも知れん
これからマンション業者の倒産が目白押しだろうな

(　´�D｀)ノ＜左京の大原の奥あたりにすれば？
　　　　　　　死体埋めたら絶対ばれなさそうな山ばかりだが。

憧れの京都住まいかもしれんがまあ地元民とはうまくやっていけないだろうな
白い目で見られるわ

>>44
釣られてみるが
からすま

る

(　´�D｀)ノ＜そういや京都第二赤十字病院の看護師と付き合ったことあったな。
　　　　　　　つみきみほクリソツの。

>>54
どうせよそ者扱いなら、近所と接点のないマンションのがいい。

>>29　「からすまおいけ」です。

BIG１等当選者専用マンソンじゃない。

>>58
だね。どうせよそ者あつかいされるんだから
中途半端に町屋なんか買うよりいいと思う。

>>58
京都では、マンション住まいでもよそ者にはキツイおー

(　´�D｀)ノ＜京都の信じられない住所の一例

http://www.post.japanpost.jp/cgi-zip/zipcode.php?zip=6028368&x=24&y=15

京都府京都市上京区

（上の下立売通天神道西入上る、上の下立売通御前西入、上の下立売通御前西入上る、
上の下立売通御前西入２丁目、上の下立売通御前西入２筋目、下長者町通御前西入、
天神道上の下立売上る、天神道仁和寺街道下る、天神道下立売上る、天神道妙心寺道上る、
天神道妙心寺道上る西入、仁和寺街道天神道西入下る、仁和寺街道天神道東入下る、
御前通上の下立売上る、御前通上の下立売上る西入、御前通下立売上る、
御前通下長者町上る西入、御前通仁和寺街道下る西入、御前通妙心寺道上る西入、
御前通西裏上の下立売上る、御前通西裏下立売上る）

北町

※カッコ内どれでも同一地区

よそ者なんて決して言わしません。
よそさん、て言うのんどっせ。

よそモノでも金があるひとは受け入れられるよ

ほんまに！祇園祭とかにぎょうさん寄付金出したらええ！

６億円ありゃホテル何泊できるか考える。

>>67
15万泊くらいできる
ぞ

６億プラス、毎月の管理費や修繕積立を考えたら、一戸建て買った方が
いいな。こんな物件買う奴は、アホか道楽くらいだ。

その脇で、東京都は知事公邸を外国大使館向けに売却することを決定した


　........どうみてもこんなマンション買うだけでも馬鹿だな。

烏丸…からすま
「る」←はどこいったんぢゃあ〜！！！！！

一泊5万のスィートに約33年泊まり続けられる。

オレなら気の利いた海辺の民宿に50年ぐらい住んで、毎日釣りして
毎晩カニ、フグ、刺身てんこ盛り。

京都のマンションって
外見が必要以上に　ぴっかぴか　で派手なんだよね。
やっぱし見栄と外見を気にする気質なんだろうね。

こういうの作ってんのは
たいてい京都のステータスで儲けようと勘違いした大阪もん
どれだけ金余ってても京都でこんな物件自慢にならないよ

京都は景観条例厳しいからね〜
そこそこ和風の外観でないと　通らないっす

>>37
成金のロシア人にターゲッティングしてるのかもしれない
もうすでに何人かをロックオンしてるのかもしれんよｗ

京都は公家のとこに金が回るような仕組みになっとる。
昔もそして・・・そして今も。　恐るべし烏丸中将。

そして千葉リーヒルズのように･･
廃墟になる

帳簿の資産増やすためにバカみたいな値段つけたんじゃね？

京都はＢだのＫだのでややこしい地区が点在しているが烏丸御池辺りは無縁な一等地だからな。

買う奴はどうせ脱税三昧の奴だから、調査しろ無能税務署

一番高いのは６億ですけど、同じ内容で一階下ならお買い得な３億のがオススメ…
とか言うセールストークで話題作りしてんじゃないか？

また土建屋に京都が浸食されたか？
もう碁盤の目の中心部は大阪と変わらんね。
土建屋がやりたい放題。

本当の金持ちは買わずに借りる。

京都は去年の９月に景観条例が施行された。
このマンションが建つあたりは、以前は11階建まで
可能だったが施行後は6階建が限度。

ということは、このマンションは既存不適格。
逆に言えば、このマンションからの眺めは永久に変わらない。

でも、6億円も払って既存不適格のマンションを買う奴がいるの？

ここらへんも御所南地区？

校区は御所南小学校。御池中学。

御所南は評判がいいよね。御池中学は民間施設と建物を共用してるのがイヤ。

有明のマンションの320平米は10億超えてたな。
売れたらしいが。

烏丸御池か、微妙に不便な気がするんだよなあ
ただ、市内では御所周辺は警官・公安が常に巡回してるから治安は良いと思う
五山の送り火も全て見える位置ではあると思うが
背が高い建物なら、市民・観光客全員にクソ邪魔なマンソンぶっ壊れろと呪われそう

まあ、京都は観光なり遊びに行くところであって住むとこじゃねえよな
夏は酷暑、冬はクソ寒い上、凍結・雪も珍しくないのに慣れないドライバーの車がくるくる回る
観光シーズンはどこ行くにも渋滞
B・Zの話題は命取りになりかねない、妙に気を使ってる雰囲気
住んでると、何か息が詰まるような閉塞感がある

このマンションの広告が
投げ込まれるよ。
うち、家賃4万円台のワンルーム。

住めませんって。

京都かぁ・・・どんな種類の人間が住むのか想像がつくなw

6億あったら他に使うなあ。

金有んのなら、夏糞暑く冬糞寒い京都市内なんかに住まなきゃいいのに。

６億円のもの取得維持するためにどれだけ税金取られるんだか

６億でマンションてｗ
税金対策？

買う人いんの

しかももうすぐ財政再建団体

http://maps.google.co.jp/maps?ll=35.013651,135.75833&z=19&t=h&hl=ja

この辺かな？

>>92

年3％でも1800万・・・
税金払っても田舎ならノンビリ生活出来そうだ・・・

>>99
田舎でなくてもノンビリできるよな。

もの凄い空気読み間違えっぽいねw

部落だから、部落との付き合いが大変

京都という所のなんとも言えない「閉塞感」・・・・
いったいどこからくるんだろ？

間取りを見たけど、無理やり２軒をくっつけた感じ。
でもほしいなあ。

ずいぶんと安いな。。多分、安すぎて誰も買わないと思うよ

京都人は奴隷の子孫。育ちが悪いくせにプライドだけ高い。手に負えない

>>87

いつの話？
洛央中学やないの

漫画博物館はどこにあんの

これは売れるね

のちに玄関ホールが
オヤジ、オバサン狩りの名所となりました

まぁこんなマンションを普通の居住用で買う人はいないだろうな・・・

おそらく京都界隈の旧家のアホボンあたりの怪すぃイベントやパーティースペース
として1日30万円ぐらいで貸し出しするんじゃねぇの
最近、高級ホテルもチェックうるさいし、こうゆう高級マンションならセキュリティや
立地（ど真中からちょいはずれ）的にも需要あるだろう

最近、京都市内でやたらパーティー開かれてるし誘いも増えたからなぁ・・・
怖い怖い
数年後には新聞に載るんじゃねぇのか

よく知らんが、節税とか別の用途に使えたりするのか？
なら、誰かが買うかもしれないが。

都市部から京都にゲイシャ遊びしにくる奴ら向けのセカンドハウスってとこか？
割高だから厳しいだろうな

京都は、交通の便が良くない割に
不動産の価格高いんだよね

地下鉄が走っているけど、バスが通常の
交通手段
それに共産党が強いから
大きなスーパーも少ない

買うのはＢと在日様ですねわかります＾＾

>>113
不動産は一般的な消費財に比べて価格が需要と供給の変動で大きく変わりやすいだろ？
どこに地価を上げる（高値安定させる）需要があるんだろう。
平野部がそんなに狭いのかな？

京都で持ちたい家ってのはマンションではないだろ

宝飾品の値段と同じで”買った人が値段を決める”

メロン25万円、マツタケ桐箱入り1万円などもそう、、、、

100人で600万ずつ出し合えば買えるよ。

三条から出町柳あたりまでの鴨川沿いに住みたいな
でもあの辺マンションないんだよね

住友生命系の不動産会社だな

>>48
だからなんなんだｗ
>>72
痛風とかで苦しみながら一生終わりそう
>>90
最初から相手にされないって　安心しなｗ
こんな物件は法人営業とかデパートとかのＶＩＰ顧客名簿たどって訪問販売するでしょ

>>63
区役所で通りを略して「上京区ほげほげ町○○−○」って届けようとすると、
上京区は通りの名を必ず入れないといけないから省略しないでくれ
って窓口の人に言われるんだぞ。

確かに住所聞くだけで大体どの辺りかわかるから便利だけど、
郵便番号7桁の時代にこんなもん要るのか？って聞いてみたんだが、
ご理解くださいって言われた。まぁ郵便局や宅急便、銀行やクレカ会社にも
すべて上京区ほげほげ町で届けて通じてるから問題ないんだけどね。

>>119
戸建てもそこそこあるが、鴨川より東だけは絶対にやめとけ。

>>123
なんで？

どっちにしても実現可能性はほぼゼロだけどさ

●？

俺は京都に家賃6万円のセカンドハウス（セカンドルーム？）を持っている。

宗教団体の建物みたいだな

>>124
俺、出町柳〜百万遍の中間あたりに学生の頃、住んでたよ
徒歩2分で、同和対策事業で作られた市営銭湯があったな
当時、料金100円だったので100円銭湯って言ってたｗ
つまりはそういう地区って>>123は言いたいんじゃね？
京阪三条の東も似たような地区でしょ

春日北や近衛あたりなら、学生向けの安い賃貸物件があって
大丈夫な気はする
まあ、学生が多い地域は夜中うるさかったりするね
どうしてもまた京都に住まなきゃならないんなら、俺は北山にするわ
滋賀から出張してくるDQNも少ないだろうし

東京なら千代田区、港区に６億なんて腐るほどあるけどな

>128
多分同じ学校だ
もう少し北に住んでたけど痴漢や変質者が多かった

マンションなんかの売れ行きや価格変動よりも既に
進行している地価の下落だけ規準にしとけば迷う事はない。

諸物件は全て下落するよ。暴落か否かの違いだけ。
漏れは利上げ契機に暴落が始まると思う。
これは物件の種類や地域性を問わない。
単に程度と時期がずれるだけ。

だれが見ても過剰な供給をしていてタダで済むわけはない。
物件の価値を決めるのはそれを見ている消費者だからな。
低金利により肥大化させた物件の在庫は当分は日本経済全体の足枷になる。

>>124
京都駅周辺の靴屋街なら
同和じゃないから大丈夫だよ

二億のマンションに嫁と二人で住んでる俺は勝ち組かな？

どうみてもボッタクリ

日本はまた不良債権の処分からやりなおしだよ。

わずか数年の失政で10-15年遡及するはめになったわけだな。
さぁ、失われた10年の復習です。
ただ10年前との違いは、打てる対策が極めて限られていると言うこと。
事実上ゼロだけどな。

世界経済全体から考えて日本が打てる明確な政策は利上げだけどね。
他の政策は財源が限定されているから効果は出ない。
為替操作、財政出動、減税、、、、無効だな。
規制緩和、財政改革は政治力の減退からやはり無効。

１度本当の地獄見るのもいいだろ？
大胆で大幅な利上げでもしてみなｗｗ
地獄の後には必ず人間は本気で天国を見たがるよ。
屁理屈の政策論よりも人間動かすこと考えた方がいい。
>>133
日本全体が負け組みだからあまり心配する必要はない。
物件の下落で経済的な打撃が最悪になるのは土地担保金融を
維持している日本経済。欧米とは比較にならない。

どこを見ても崩壊すべくバベルの塔が乱立していて未来はある意味予測し易いｗ
皮肉なものだなｗｗｗ

>>121
だから、投げ込まれるんだって。
御池周辺って
壁みたいに高層マンションが並んでいるから
売れ残っているのだと思うよ。

今回の不良債権は責任の回避と言うわけには行かないよ。
明白に乱立している高層タワーが国民の監視をそらせないだろ。

不動産、銀行、建築、国交省、財務省、金融庁、日銀、等々は覚悟しておけよ。
消費減退を放置してまでも不動産の暴落回避しているわけで単なる過去の
公的資金の投入とは意味が違う。消費者に文字通り苦労を強いているわけだ。
その為の利上げ先送りだな。国民の憎悪や怒りが背後で後押しするぞ。

ストレートに日銀の責任が問われるよ。
日銀は真正面から国民を敵にする覚悟はできているんだろな？

東京の超金持ちの別邸とかなんだろうな

>>122
あれ役所関係でしか書かないから、微妙に忘れるんだよなあ。

>>136
うちにも投げ込まれる
学生の下宿メインなんだけどｗ

京都タワーに住みたい！

烏丸御池は微妙だなぁ・・・
少し不便だけど上賀茂とかのが俺は好きだけど。
金持ちが住む場所と言えば、下鴨本通から出町柳に抜ける通は凄い家が並んでるね。

東京に比べたら安いな

カメマン

BIG一等当たったら買うよ
管理費払えずにすぐに追い出されるけど

>>140
マンション買うタイプの人的には、地下鉄一本で京都駅、
ってのが魅力なんじゃないかな。
さっきサイトで地図見てみたけど、烏丸御池でも、
交差点西北（漫画ミュージアムとかからちょっと入ったとこ）だから、
さらにちょっと不便なとこだね。

不便でもないよ
あそこらへんっていま一番お洒落なお店ができてるあたり
飲食店やパン屋もカフェもいろいろあるし

近所だけど便利だろうなと思う。
富裕層はスーパーなんてあんま行かないだろうし

アーバンライフ(株) 【大証2部：8851】
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8851.o&d=c&k=c3&z=m&h=on

USAのUではないが、UAEのUだっけ？

しかし、考えてみたらバブルの頃に京都行って、清水の舞台から市街地を眺めて景観破壊の
凄まじさに愕然呆然したんだよなあ。
あのあと朝の連続テレビ小説で京都の漬け物屋の話やっててバブルに振り回されるご近所さんとか。

しかしあの景観のひどさから、京都に行くのはあれ以来あきらめたんだよな。

　 　　　　　　　 　　　　　 /ﾟ　　　　。
　　　【金メダル】　　 ／　．　　ﾟ
　　　　　　　　　　　,　'　　　　。　　・
` ー　 ＿ 　 - 　'　　　゜
。　　　　　　　．　　　　　　。　　ﾟ
　　　　：toto　　　。
ﾟ　　　　　　　　　　．
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　　 [ ,]　　　[ ]　　　　 ､_ノ､_人_人_人_人_人_人_人_人_人_人_
　　 |.　i　/l,ィ .!　　 　 ノ
.　　 ! 　}.r`'j7 !　　　　_）　　皆オラにもうちょっとだけ力を分けてくれ！！
　　　!　｀､亠 {　　　　　ヽ
　　　 }　_l _,l_,j　　　　　 '^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^
　　　 ヽｼ_,-i {
　　 　 /`´~ﾊﾞ}
.　　　/　　　j　!
　 　 ∧　'"/`,ｲ
　　　!　ヽ'/l_　 j
　　/ ＼,/　}＼,!
　 .ｧ､ヽｨ 　<`-ｲ
.　 |. `iT. 　 ヽ　j
　　＼ll' 　　　`'

http://www.toto-dream.com/index.html
totoの収益は各種スポーツの強化に使われます。
普段、経済的に苦しいアスリートに力を分けてあげましょう！

★今なら当たる”６億円”！　（　注：6億円＝利回り2％で年収1200万円　）

いくら金持っててもセカンドハウスに6億も使わないなぁ
まぁ俺が貧乏人だからそんな考えになるんだろうけどw

>>140
池坊の門弟あたりが買いそう。

京都は好きやけど住むとこやない＾＾　

よくマンションとか供給過剰だから、いずれ価格暴落するとか
望んでる奴いるみたいだが、そんなモラルハサードは自民が許さないと思う。
供給過剰で価格が下がっても、公的資金を注入して価格を維持するだろう。
それに俺たちもいくら給料が安いといってもマンション価格を暴落させる
なんてクズにはなりたくない。
やはり不動産は年収の10倍くらいを維持して貰いたい。

>>152
不動産価格が下がることの何がモラルハザードなの？
あと自民党が守るのは首都圏の不動産価格だけだと思うよ。
あいつら今までも常にそうだったじゃん。

やすっ

>>153
不動産の価格が下がって庶民が楽して買える様になる事が、
モラルハザード。
国民は楽をし始めるとマトモに働かなくなる。
やはり不動産で生活をキツキツにして、蓄えとか余裕を作らせないのが大事だと思う。
とにかく国民の生活に余裕を持たせると碌な事にならない。

しょぼｗ
港区在住だけど、近くに10億円のマンションがあるよ。
本当に関西は不景気なんだなｗ

高額≒素晴らしいという成金根性の持ち主で溢れてるんだな。首都圏は。

誰が買うんだろうね。
これに手が届く奴等は既に豪邸に住んでいるだろうし

物件の本来の価値と価格が乖離しているのでよほどの馬鹿でない限り買いませんねｗ
見栄で買うなら勝手にしなさいという感じ。

513 名前： 斯特法内(アラバマ州) 投稿日：2008/08/15(金) 18:40:58.99 OdU9BJRj0
バブル期に建てられた高級マンションは極めてクオリティが高い。
オーバースペックと呼ばれた当時のベンツSクラスに比肩する。
床仕様は浮床工法（防音・防湿・防振動に効果的な厚さ280mmの8段重ね工法）を採用し、戸境壁及び間仕切り壁には鉛の板をはめ込んで防音は完璧。
バブル当時は転売厨によって倍近くまで値段が跳ね上がったが、現在は分譲時の数分の一の値段で安く売りに出されている。
築後20年というデザインの古さは否めないが、内装材はメープル、チーク、マホガニーを使用、
経年変化でも狂いがないよう熟達した指物細工や宮大工を起用、塗装は宮内庁造営を手がける職人が何層にも重ね塗り、キッチンはドイツのジーマティック社製、
浴槽・便器などはフランスのジャコブドラフォン社製、ドアハンドルはフランスのフォンテーヌ社製、照明器具はフランスのバカラ社製など、
経年劣化を感じさせない瀟洒な雰囲気を醸し出す。
バリュー投資、バリュー消費を旨とするν即民なら、こんなお買い得ビンテージマンションを狙うのも一考ではないだろうか？↓
http://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2005045068.html


514 名前： 蘭冦(東京都) 投稿日：2008/08/15(金) 18:59:13.56 wpvKpUXN0
↑パークコート赤坂ザ・タワーのペントハウスが買えるお
http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A7014001/plan.html

世界最高額の邸宅、８００億円＝ロシア富豪が購入−南仏
http://www.jiji.com/jc/c?g=int_30&k=2008081800073

「ガンダム」制作費800億円！　でも、時速8キロしか走れない
http://www.j-cast.com/2008/01/21015782.html

>>157
首都圏のは主に商需要じゃね？
外資の海外出張（他国→日本）とかおもてなしとか。

>>162
>>156のような書き込みに反応しただけだよ。

おれも、この業界にいた人間だけど。
分譲マンションは買うべきではないと、
あれほど言われているのに。
天変地異があったら、どうするよ。
集合住宅なんて。どんな高級物件でもさ。

６億あるなら、都市部近郊の休墾田を大量に
買うべき。
近々、賃金格差や少子化で都市近郊の休墾田や畑が
もうＳＣや宅地にならないってば。
でも小規模農家ってこれに
ずーっと期待して死守しているんでしょ。
だからとお馬鹿な
小規模農家を説得して、もうこれからは地価上昇無理って
いってさ、やすく購入し、農地にすべき。
長期投資だけど、こっちの方がいいよーー。

流石ニュース速報、
「東京はもっと高いマンションがある」
「プ　流石関西たった6億ｗｗ」

近畿に対してものすごい対抗意識をもっていらっしゃる。

>>164
＞６億あるなら、都市部近郊の休墾田を大量に買うべき。

休墾田であろうが農地扱いされてる土地は農地委員会の許可がないと買えない
そういう場合、まず農地から住宅地へ用途変更するわけだが、そのためには無茶苦茶税金がかかる

近所です。
・押小路より南は高さ制限３０ｍ地域です。ギリギリの高さになるでしょう。
北側は１５ｍ地域なので永久に眺望ありそう。
・６億もあって京都に住むなら、近所の巨大な町家買って改修した方が絶対よいと思う。
金あってなぜ京都でわざわざマンション買うのか不明。
風格で言うなら、京町家には全くかなわない。
・交通の便は良いです。地下鉄から５分。下鴨や岡崎など高級住宅街もあるけど、
町中はやはりなにかと便利。ただ四条河原町からは微妙に遠い（２０００ｍ）
・学区的には京都で一番。

マンションなんかに６億出すなら、一戸建てに６億出すよ。
正直、マンションなんか買う奴の気が知れない。
何だかんだ言っても共同住宅だぜ？

>>167
俺様専用柊屋とか作れるんじゃないか
6億なら

京都でこういうの買うのはB系だな

>>168

セカンドハウスとしてなら一戸建てよりマンションのほうが管理が楽だろ？
はっきりいって京都は観光地としては魅力はあるが
夏は猛暑、冬は底冷えって定住するには不向きな土地だよ

>>171
> セカンドハウスとしてなら一戸建てよりマンションのほうが管理が楽だろ？

６億で京都のど真ん中に別宅買うような昔からの富裕層は、本来なら別宅の管理専用に人間雇うけどね。
マンションなんかより町家の方が、地元との軋轢少ないんだよ。
「よそさんだが、町家を買うとはわかっている御人や」ってな。

むろん、成金な人たちはどうだか知らんけどね。

　

それはないｗ

>>152
無理だな。そんな財源はないし、自民はすぐに下野する。
>>155
不動産価格が安くなったくらいで生活は楽にはならない。
下落しまくりの地方の生活みてみな。
>>162
それも大して需要はない。中国に流れているから。

マンションはどこでも半額ぐらいまで値切れる感じがする。

過疎スレの癖にすごい釣り針があるなｗｗ

>>175

首都圏でも超高級物件は下がってないよ

ばか、これからさがるんだよｗ

京都＞＞＞＞＞＞＞兵庫

　

　

部落民と朝鮮人がオーナーになるわけですね、わかります

>>68
一生ホテル暮らしでまだおつりがくるな

>>88
あれ600�uで10億じゃないの？

どこもバーゲンセールだな。簡単に数百万から数千万値切れるな。

　

販売がセイクレストだったら検討するんだが

こんなの誰が買うんだよ。

>>37
本当の京都人は買わない

京都は、上にのばせないからルーム単価が上がる傾向にある。
なら、下にのばしてはどうだろう。地上４Ｆ地下２５Ｆとか。
採光はすべて光ファイバー。部屋の窓は細密なモニタで好きな景色を楽しめる。
地下２０Ｆより下は、シェルタになっていて、京都駅まで専用の地下道が引かれている。
おお、なんか凄そうだｗ