住宅ローン繰り上げ返済どうしてる？【8】

>>934
やはり残高証明は取りなおしになるのね。ありがとう。
うちは来年早々に短縮で繰り上げする。

35年でローン組んだけど、払い終わりが67歳･･･。
とりあえず60歳程度まで短縮して、それからは軽減かな。
その頃には子供の学費もかかるだろうし。

┐(´д｀)┌

>>907でおｋ

人それぞれ

＞952

67歳で完済なんて羨ましい・・・。
我が家は80歳でローン完済予定でしたよ。

定年で完済になるように、短縮で繰り上げ返済頑張ってます。

ネタ乙　Ω＼ζ゜）ﾁｰﾝ

>>955
繰上しないで死ぬ事を祈ったほうが幸せそうな年齢だな

最長70歳で完済になるようにしか住宅ローン組めないと思ったがな。ネタ乙。

75歳じゃね？

親子ローンじゃない？

そういえばバブル期は親子で百年ローンとかあったね。
土地神話が生きてたあの頃でさえ
「ちょｗｗ百年経ったら建物部分ボロ家ですがｗｗｗ」とツッコミ甲斐のある商品だった。

うちは35歳までにローン返済を終わらせたいので、ガンガン短縮。

うちは東スタに借り換えて７５歳まで借入期間を延ばし、ガンガン入金。

軽減派はリスクリスクってうるさいくせに繰り上げしちゃうんだ。
繰上げしないで一括返済できるまで貯め込んでおけば良いのにね。

>>964
俺はリスク回避の意味も込めて、日本株に投資。
配当だけでも金利に比べりゃプラス。株価が下がっちゃう可能性も高いけど、
手元資金ゼロになるわけじゃないからね。
期間を縮めたいなら、短縮で繰り上げ。
期限のなんとか、とか期間のなんちゃら言う奴は、投資にしたら。
軽減選ぶのは無意味。ﾏｼﾞﾚｽ。

>>965
短縮選ぶ人は何も考えてないか、ちゃんと考えてる人。
軽減選ぶ人は考えてるんだけど、考えがあさはかな人。だよね。

何も考えてない短縮派を軽減派が馬鹿にして、
考えが足りない軽減派を、考えてる短縮派が馬鹿にする構図。
結論がまとまらないわけだよね。
繰り上げ返済以外の運用に目を向けると、軽減がいかに無意味か見えてくるのにね。

>>965-966
今がトルコリラの仕込み時ですよ。年利14%以上、しかもいまなら円高。
運用先をランドからリラに変更しました。
繰上げなんて2%程度の金利でしょ。アホらし。

投資する余裕があるなら住宅ローンを長期で組んだりしないもんじゃないの？
わけわかめ

>>963
一緒ｗ
うちも借り換え時に残数延ばしたｗ

>>964
軽減派だけど東☆

>>966
恥ずかしいからよくわからないなら黙ってたほうがいいよ。

>>968
わざわざ低利の住宅ローンを組む人も結構いるねw

>>970
うちはそんな感じ。
手持ちが少ないと不安になるから。
来年は海外旅行がお得そうだし、繰り上げ返済か旅行か迷ってるところ。

>>970-971
うちもそんな感じです。
住宅ローンを借りて一部を投資にまわしてる。
現金で買っちゃったら余裕資金減っちゃうから。

はじめてこのスレに来ました。
こちらでは未だに軽減が一番だと信じてる方がいっぱいいらっしゃるんですね。
結局軽減が良いというのは、数字のマジックを信じ込んだ宗教みたいなものですよ。

繰上げするリスクを考えてますか？
リスクが心配な人は極力繰り上げしない方が良いですよ。
繰り上げるなら最もお得な短縮の方が良いですね。
軽減は、リスクの高い繰上げで、金銭効果の低い返済方法ですから。

変動と長期固定のミックスでローン借りるような方が軽減を好む傾向にあるようです。

繰上の自由度が低い銀行選んじゃったんですね
ひとつの可能性を示してるだけで強制してる人なんて誰もいないように見えるけど
宗教的というなら短縮＝お得、これ以外考える奴は馬鹿と言い切る奴らのほうだろｗ

>>973
短縮キチガイと同じことしか言ってないぞ。
軽減がリスクが高いというなら、理由を書かなきゃ説得力ゼロ。

>>975
軽減のリスクが高いんじゃなくて、繰上げのリスクが高いって書いてあるように読めるぞ。
>>973はやや日本語が不自由なんだな。

>>リスクが心配な人は極力繰り上げしない方が良いですよ。

この一文でレベルがわかった気がする

次スレ
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/live/1227405030/l50

>>973
35年ものローンを組んで、
なおかつリスクリスクと返済軽減しなきゃいけないようなローン。
35年借りて利息を払うことを利益と考える人。
余裕があって繰り上げする人たちとは違う人が
必死になってへばりついてるので、まともな話は通じません。
哀れに思って、無視するのが良いみたいですよ。

>>979
頭悪い人は書き込まないほうがいいよ。
みっともない。

>>980
頑張れｗ破綻予備軍ｗ

破綻予備軍は繰上自体が無理だろ
馬鹿みたいに一番決めようとする事自体が愚か
各種条件が違えば短縮、軽減どちらが良いのか変化するのに

>>981
破綻しないよｗ
東京スターで堅実に毎年250万の貯金を積み上げておりますので。

>981 >982
●には触らないほうがいいよ
どんどん妄想話されるだけだから

>>983みたいな妄想話されるって事ね
了解

>>969
>>980
お前が、いわゆるあさはかな軽減派だなｗ

>>971
繰り上げ返済っていうのは、旅行とかの必要なレジャーで使った後に
なお余ってる分で行うもんだと思うよ。
繰上げか旅行か迷ったら、旅行。

>>982
軽減を選んだ方が良い各種条件ってある？
破綻リスクが高いなら繰上げしちゃいけないし、
リスクが低いなら短縮だよね。

>>988
短縮とほぼ同等に金利が抑えられて、短縮より破綻リスクは少ない。
軽減しかないだろ。

毎年毎年百万キッチリ繰り上げして
支払い安くなった分もキッチリ上乗せすれば
短縮とほぼ同等に金利が抑えられる

繰り上げしないというリスク回避、長期ローン組んで支払い下げるというリスク回避でも
まだ足らないからもっとリスク回避しなくちゃならない

軽減しかないだろ

>>990
その通り。軽減と期間短縮の差はほとんどない。
支払い軽減された分を後から払うから、ちょっと多く金利を払うだけ。

>>991
計画通りに繰り上げ出来なかったら、何百万も余分に金利払うのが軽減な。
10年以上も計画通りに払えるんだったら、最初から短縮にしとけ。

ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。
ちょっと多く金利を払うだけ。

腹いてぇ。

軽減で計画的に繰り上げできない人は
短縮でも毎年同じ額は返せないだろう。

>>993
>>991は、金利差が気にならない人なんだろ。
それが気にならない余裕があるなら短縮を選ぶべきなのに、軽減派はあさはかなんだよな。

>>994
毎年同じ額計画的に返せないから、短縮の方が大幅に支払い利息を減らせるんだろ。

計画通りじゃないって事は、すでに生活破綻の可能性が高くないか？

>>997
破綻の可能性が高いくらいなら繰上げしちゃだめだろ。短縮か軽減かじゃないね。

>>990
繰上げしないというリスク回避をしても足りないのに軽減するの？バカなの？

ゲト

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