住宅ローン繰り上げ返済どうしてる？【9】

>>946は、
略すなら、UFJか三菱東京かせめて蜜東だろ、
東蜜ｗ東京三菱ｗなんで逆にすんの？ｗ
それとも合併したの知らないの？ｗ

と言ってます

>>952
！？

ってそれになんか意味あんの？

合併したの知らないのpgr
と言いたいんだと思います

いやー
>>945のバカっぷりったらないね。

ここで>>945が「お前らみえみえの自演してんじゃねーよ」とありがたい一言がありますので皆さんお聞き下さい

自分が自演してるから人もそう見えるんだってばっちゃが言ってた

都市銀でまだ変動2.875ってUFJだけじゃねーか
新規獲得に力入れるのもいいけど
今の客大事にしろよ

しかしまあ色んな話題が出たから
借り換えというのを一度検討してみる気になったわ
色々調べてみよう
比較要素が結構あるからメンドいけど…

>>956
まず日本語をちゃんと使えるようにお勉強しようね。

うちも借り換えを考えてみよう。
金利低いから返済は助かります。

この流れだと次スレいらないな

どういう流れなんだよｗ

軽減厨＝変動厨＝935
同一人物に見えるのは気のせいじゃないと思われｗ
きっとアレだな、数字とかスペックだけ見て実際の生活実感との乖離がひどいうえに、
他者への攻撃性の強さと自説にこだわって他が見えない幼児性、こういう思考回路の人間を

オタク

って言うんだなー、とつくづく思った。

思うのは勝手だけど普通に間違ってると思います

あなたには妄想厨の名前をあげましょうか

どこがどう間違っているか言わ（え）ないバカチンも同類だと思います＞＜

なんてな。
軽減厨も「計算もできないバカ」とか「わかってない」とか一方的に言い切るだけで、どこが
問題なのか絶対に指摘してこないんだよな。
相手の発言に即してものが言えず、自分の主張を繰り返すだけの人とはね、コミュニケーションって
ものが成立しないんだ。

携帯はアホ言われてたから書き込みせんかったが、>>1に書いてる様に対立はほどほどにしよーや

スレ終盤に何やけど

935でこれだけ具体的に書かれてるのにアホなレスばかり。

935のどこがいかんかこれだけ具体的に指摘されているのに反論もなく「アホ」と言うレスばかり。

というか935＝967がアホなんです。

あたし軽減厨だけど
オタクとDQNの使い方間違ってると思います＞＜

糞質問だが

平成９年１０月３１日に融資５４９０万
毎月３０万４千円ずつずっと支払い（ボ−ナス無し）
平成１９年１２月３１日現在残高３１００万
２０年１２月３１日現在借金残高２８１６万２５００円

確か当時の金利は二段階式だったような・・・だから金利は１１年目で４％のはず
ならば借金残高１２月末時点で２８５５万くらいになると思うのですが（二段階での固定金利だったと思う）

特別金利やらが関係してるのでしょうか？
ちなみに家は１７５平方Ｍ以上です

今後の残りは俺が返していく予定なのでお願いします（私は馬鹿なのでいまいち分かりません）
19年末から20年末までざっと計算すると金利２．７％前後っぽいんですがねえ　変動金利じゃなかったと思うんですが

そ

すいません。
すごい初歩的な質問なんですが…
繰り上げ返済って元本が減るんだから、繰り上げのタイミングに金利は直接関係しないですよね？

>>972
金利とは関係しないです
総支払額に関係します

>>972
金利とは関係しないです
税金にも関係します

>>973>>974
ありがとうございました。

借りた銀行の講座に入れたら自動的に繰り上げなる？

なるよ。ウソだけどw

やっと50万繰り上げできた〜！

>>978 おつ！

来月、また固定期間の選択すんだけど、さて今回は繰り上げどうすっかなー。
20年で組んで、2年固定×2回で4年が終わろうとしている。
残り16年、1750万。
貯金は年収分ぐらいはあるけど、この不況で今年の収入がどこまで減るのか
先行きが見えない。残業代も減りつつあるし、ボーナスも減るらしい。
最初の2年が終わった時には、100万繰上げしたけど。
ローンの利率ってこの先必ず上がるだろうから、今回固定期間は3年か、5年、
いや7年にした方がいいかもと思うのだが・・・・。
世界の経済、日本の経済、金利って難しいよね、プロでもわかんない訳だし。
ギャンブルみたいだよなー。
100万繰り上げて、7年固定にしてみようかな。
でもでも、う〜ん・・・・・。
みんなこの不況の中、繰上げはどうすんだろ？

うちは何も考えずにひたすらｶﾞﾝｶﾞﾝ繰上げ

うちは、まず今年は見送り。
アメリカで今年は、カード市場の破綻、
自動車ローン証券の破綻、
オルトAローンの破綻が起きるらしいから、
その辺の余波を見てからかな。

へたすりゃ早めに自宅を手放すか、
売れなきゃリアルに樹海に行くかとか考えなきゃいけないし。

>>981
うちもうちも

>>980
それだけ固定で損し続けて、よくまた固定にしようと思うなｗ

去年2年固定にした俺ですら後悔してると言うのに！
どうせ固定にするなら変動で様子を見てから底値で固定にするといいと思うよ。

と、当時底値を踏んだつもりの俺が言ってみる

というか、そもそも短期固定って高いだけで何の意味もないだろ？

金利が上がろうが関係ないという
安心料ですよ

>>986
去年の2月に短期固定と変動の差が殆ど無かったんだよ
0.005%差だから切り替えたのに変動下がりっぱなし！ﾌﾟﾝｽｺ

違った0.025%
今頃3.125%ぐらいになってる予定で計画していたけど
中途半端に固定化しちゃって美味しい所くいはぐってる感じが

夜勤課長出番ですよ！

>>982
余波がどんなもんかある程度見たいのだけど、まだまだ
これからだもんなー。せめて夏のボーナスまでどんな状況になるのか
見てから決めたいのだけど、来月には決めなきゃならないので悩む。
この不況、誰が予想出来たか。

変動ってのは、脳内に最初からないんだよね。
確かに金利が安いのは魅力だけど、他の人も言ってるように、
固定が少々高いのは安心料だと思ってるからいいの。
実際短期の固定で回してるって人が多いようだけど、このｽﾚ的には
変動がｵﾇﾇﾒなの？

とりあえず変動を選んでおいて、固定が上がりそうなら切り替えれば良いんじゃないの？
固定に変更に手数料掛かる銀行？それとも変動に変えた後固定に変えられない銀行？
今の時期、中途半端な固定期間だと変動の倍くらいにならん？

>>987
確実に無駄金を払うのは安心料とはいいません。
長期固定ならその考えもあるけどね

二年か変動かしか選択肢ないんだけど
二年選ぶメリットってなんかあるのかなぁ？

>>994
2年の方が金利が安いんなら選んでも良いと思うけど。

2年間固定した時に変動の平均金利を下回る予想をするのであれば有効

>>995
なんで必死なの？w

>>993
確実なんてありえないんだよ、ばーか

短縮厨vs軽減厨の次は固定厨vs変動厨かよｗ
引き続き次スレをお楽しみ下さい。

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