ﾏﾝｿﾝ】家のローンは年収の何倍？【ｺﾀﾞﾃ】
1 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：
年収の5倍までは大丈夫！とか3倍までにしとけとか
冒険派や堅実派の人色々いると思うけど
結局おまいら年収の何倍ローン組んだのか教えてよ
その後の生活苦しくないか？幸せかい？
冒険派や堅実派の人色々いると思うけど
結局おまいら年収の何倍ローン組んだのか教えてよ
その後の生活苦しくないか？幸せかい？
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2 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/27(日) 10:49:11 0
『煮解賭 ( にげと ) 』
明朝末期、中國北東部の男達の間で、素麗建(すれたて)なる遊びが流行っていた。
先端に旗をくくりつけた棒を地面に立て、合図と共に棒に駆け寄り旗を奪い合
うという、己の機敏さを誇示する遊びであった。
やがてこの遊びに飽きた者達が、毒草を煮込んだ煮汁を飲み、その解毒剤を旗代
わりにして奪い合うという遊びに発展させた。
命を落とす者が続出したが、戦いに勝利したものは英雄として賞賛され、朝廷に
仕える者を輩出するほどであった。
この毒草の煮汁の解毒剤を賭けた闘いは「煮解賭」と呼ばれ、時代を左右する勝
負の場でも競われてきた。
己の肉体を誇示する機会の少なくなった現代社会においては、インターネットで
の「２ゲット」と形を変えて、現代人が機敏さを争っているのである。
明朝末期、中國北東部の男達の間で、素麗建(すれたて)なる遊びが流行っていた。
先端に旗をくくりつけた棒を地面に立て、合図と共に棒に駆け寄り旗を奪い合
うという、己の機敏さを誇示する遊びであった。
やがてこの遊びに飽きた者達が、毒草を煮込んだ煮汁を飲み、その解毒剤を旗代
わりにして奪い合うという遊びに発展させた。
命を落とす者が続出したが、戦いに勝利したものは英雄として賞賛され、朝廷に
仕える者を輩出するほどであった。
この毒草の煮汁の解毒剤を賭けた闘いは「煮解賭」と呼ばれ、時代を左右する勝
負の場でも競われてきた。
己の肉体を誇示する機会の少なくなった現代社会においては、インターネットで
の「２ゲット」と形を変えて、現代人が機敏さを争っているのである。
3 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/27(日) 10:49:44 0
不動３
4 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/27(日) 10:50:30 0
ﾍﾟ4ｼﾞｭﾝ
5 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/27(日) 10:52:52 0
6 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/27(日) 11:53:33 O
私も知りたい！ 年収の６倍ぐらいを考てるけど…実際どうなの～？
7 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/27(日) 20:25:05 O
一応このｽﾚPart2なのにｽﾚﾀｲに入ってないな
うちも6倍ローンで賃貸の時から1万5千円アップ
2年固定だからその後が不安ではある
でも今の所、あまり生活は変わってない
うちも6倍ローンで賃貸の時から1万5千円アップ
2年固定だからその後が不安ではある
でも今の所、あまり生活は変わってない
8 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 01:04:31 0
うちは3倍弱で、国内年1回、海外3年に1回、子供は高校まで公立、大学は自宅私立
車は国産普通車を乗りつぶす程度なら、なんとかやれそうなペース、子は2人。
食費も生活費も、特にカツカツではないけど、節約は一応気にする生活。
介護が始まったんだけど、施設に月に10万くらいかかるから、共稼ぎ必須。
6倍だと、習い事とかレジャーで我慢することが増えそうだし、介護が怖い。
車は国産普通車を乗りつぶす程度なら、なんとかやれそうなペース、子は2人。
食費も生活費も、特にカツカツではないけど、節約は一応気にする生活。
介護が始まったんだけど、施設に月に10万くらいかかるから、共稼ぎ必須。
6倍だと、習い事とかレジャーで我慢することが増えそうだし、介護が怖い。
9 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 01:31:09 O
うち6倍だ
夫婦揃って面倒がりでｲﾝﾄﾞｱ派だからあまり何処もいかない
だから車も軽で充分満足してる。旦那は主に原付きばかり
買い物は安いスーパーで割り切って買ったりするけど
外食は毎月3～4回は行くかな。(これが趣味みたいな物)
子供達の学資保険は掛けてるけど、高校も公立でお願いしたい
正直楽な生活ではないけれど、まぁこんなものかなと思ってる
介護の事は、肉体的な奉仕は考えるけど、金銭的な事は考えてない
夫婦揃って面倒がりでｲﾝﾄﾞｱ派だからあまり何処もいかない
だから車も軽で充分満足してる。旦那は主に原付きばかり
買い物は安いスーパーで割り切って買ったりするけど
外食は毎月3～4回は行くかな。(これが趣味みたいな物)
子供達の学資保険は掛けてるけど、高校も公立でお願いしたい
正直楽な生活ではないけれど、まぁこんなものかなと思ってる
介護の事は、肉体的な奉仕は考えるけど、金銭的な事は考えてない
10 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 01:43:33 0
ホントに考え方だよね。
介護は直面して分かったけど、施設だと思った以上にお金がかかる。
自宅介護は実家で祖父母を看てきて、しんどかったからあきらめた。
介護は直面して分かったけど、施設だと思った以上にお金がかかる。
自宅介護は実家で祖父母を看てきて、しんどかったからあきらめた。
11 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 14:47:20 O
うち7倍。住にこだわる旦那が頑張った注文建築
確かに誰かが遊びに来る度、羨ましがられる
が、しかし衣食にはお金をかけられず、私の服は2000円以下子供は1000円以下と決めている
食はﾁｬｲうなぎもﾌﾞﾗｼﾞﾙ鷄も買ってる
でも今は専業なので家にいる時間が多いので
住みやすい家で良かったとは思う
確かに誰かが遊びに来る度、羨ましがられる
が、しかし衣食にはお金をかけられず、私の服は2000円以下子供は1000円以下と決めている
食はﾁｬｲうなぎもﾌﾞﾗｼﾞﾙ鷄も買ってる
でも今は専業なので家にいる時間が多いので
住みやすい家で良かったとは思う
12 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 15:58:11 O
銀行よく貸したなw
専業で7倍、住に全力の生活って、すごいね。
羨ましがられるのは、遊びに来てもらった時だけで、残りは羨ましがってばっかりな生活にならなきゃいいけど、、
専業で7倍、住に全力の生活って、すごいね。
羨ましがられるのは、遊びに来てもらった時だけで、残りは羨ましがってばっかりな生活にならなきゃいいけど、、
13 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 16:09:52 0
夫の年収の4倍弱の住宅ローンを組んだ。
当時は私も正社員で丸々繰上げ＆借り換えして、3年で残2.5倍となった。
私は途中で専業主婦になりぬくぬく昼寝などしつつ、夏休みの旅行計画♪
でも海外はさすがに今年は損な気がして北海道。
小梨、車なし、外食月8、海外旅行は年1、国内旅行・温泉は年2～3、貯金年250
この生活に大満足してます。
当時は私も正社員で丸々繰上げ＆借り換えして、3年で残2.5倍となった。
私は途中で専業主婦になりぬくぬく昼寝などしつつ、夏休みの旅行計画♪
でも海外はさすがに今年は損な気がして北海道。
小梨、車なし、外食月8、海外旅行は年1、国内旅行・温泉は年2～3、貯金年250
この生活に大満足してます。
14 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 16:53:06 0
>>13
年間貯蓄250万しか出来ないならもうちょっと生活改めた方が・・。
年間貯蓄250万しか出来ないならもうちょっと生活改めた方が・・。
15 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 17:13:43 0
年250万ずつ貯金していけば夫定年時には退職金含めて生活するに十分だし（投資益除く）
そんなにカツカツ生活するのもどうかと思って。
去年は年350万貯蓄、でも人生楽しむためにももっと使ったほうがいいと思って今年から250万貯蓄、
それ以外は使っちゃおうと思っていたよ。
そんなにカツカツ生活するのもどうかと思って。
去年は年350万貯蓄、でも人生楽しむためにももっと使ったほうがいいと思って今年から250万貯蓄、
それ以外は使っちゃおうと思っていたよ。
16 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 17:14:38 O
小梨確定ならいんじゃないの？
250しかなんて、年収も書いてないのによく書けたことw
楽しみながら、確実に減らすのが理想だなあ。
250しかなんて、年収も書いてないのによく書けたことw
楽しみながら、確実に減らすのが理想だなあ。
17 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 17:22:10 0
>>14の年収と貯蓄額プリーズ
18 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 17:38:08 0
うちは毎年250万繰上げすると残らない。
ローン組んだ時手元に1000万残したんだけど、2年たった今でも貯金は1000万。
あと4年でローン終わるからそれから貯蓄に励む。
これってマズイかな？
ローン組んだ時手元に1000万残したんだけど、2年たった今でも貯金は1000万。
あと4年でローン終わるからそれから貯蓄に励む。
これってマズイかな？
19 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 17:44:53 0
>>18
年齢や家族状況によるからなんとも…。
年齢や家族状況によるからなんとも…。
20 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 17:46:36 0
むしろ２５０万も貯蓄できるなんて羨ましいわ
21 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 17:55:29 0
22 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 17:56:13 O
専業で>>8の生活が理想的かなぁ
あまり上を見てもねえ
あまり上を見てもねえ
23 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 18:10:11 0
24 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 21:18:35 0
>>23
年収の1年分は残しておいた方がいいかなぁと思って・・・。
年収の1年分は残しておいた方がいいかなぁと思って・・・。
25 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 21:23:08 0
>18
そりゃ～、万が一旦那がｱﾎﾞﾝした時、あんまり急いで払ってたら
もったい(ry
言えないけどw
そりゃ～、万が一旦那がｱﾎﾞﾝした時、あんまり急いで払ってたら
もったい(ry
言えないけどw
26 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 21:26:47 0
27 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 21:27:28 0
28 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/28(月) 21:50:28 0
29 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/29(火) 09:20:11 0
ローン払いながら250万貯蓄なんて凄いなあ
って、普通は貯蓄の余裕をもってローンを組むの？
って、普通は貯蓄の余裕をもってローンを組むの？
30 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/29(火) 10:13:43 O
ローン払うだけで精一杯な綱渡り生活なんて、怖くてできない。
貯金があらかじめ出来てるなら別だけど、同時進行が一般的じゃないのかなあ？
貯金があらかじめ出来てるなら別だけど、同時進行が一般的じゃないのかなあ？
31 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/29(火) 10:27:23 0
そっか、ありがとう。
よーく考えてみるわ
よーく考えてみるわ
32 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/29(火) 21:50:38 O
俺の年収400でローンは2400万組んだ
別に後悔はしてない
別に後悔はしてない
33 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/29(火) 22:03:04 O
月30で支払い9くらい？
子供と車はありますか？
保険とかはどういう内容にしましたか？
子供と車はありますか？
保険とかはどういう内容にしましたか？
34 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 09:44:01 0
後悔とは破綻した時にするんだよね。
35 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 12:28:36 O
人生なんて一度きりなんだから、ちょっと位冒険しなきゃな
狭い家に住んでたら、心まで狭くなってしまうわ
狭い家に住んでたら、心まで狭くなってしまうわ
36 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 12:53:23 O
家買うのに冒険してどうすんの？
家族巻き込むなよw
将来設計とか関係ないタイプ？
家族巻き込むなよw
将来設計とか関係ないタイプ？
37 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 13:02:56 0
分不相応な家を買っても、長くそこには住めないよｗ
38 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 13:12:23 0
そうそう。家は分相応なものにして、生活を楽しまなきゃね。
6倍、7倍のローンを組むなんて理解不能。
6倍、7倍のローンを組むなんて理解不能。
39 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 13:14:11 0
都民にしかわからない悩みもあるのさ…
40 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 13:15:06 0
うちの親は全く計画性が無く、
40過ぎてから冒険してローン組んだので（年収の5倍）
自分はコリゴリだ。
40過ぎてから冒険してローン組んだので（年収の5倍）
自分はコリゴリだ。
41 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 13:31:05 0
42 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 13:59:01 0
26の時に、築20年のリフォーム中古住宅を年収の3倍以下で購入
頑張ったので返済期間は15年予定だったが、
頑張ったのであと3年後には終わりそう
家はボロいけど、土地はいいので両親呼んでまた建てようかなって思ってる
でも、まだまだ住めそうでもったいないｗ
定年までに払いきるなら、今しかないのかな…
頑張ったので返済期間は15年予定だったが、
頑張ったのであと3年後には終わりそう
家はボロいけど、土地はいいので両親呼んでまた建てようかなって思ってる
でも、まだまだ住めそうでもったいないｗ
定年までに払いきるなら、今しかないのかな…
43 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 13:59:38 0
プw
自分の例だけで全てを語ろうとするなや
自分の例だけで全てを語ろうとするなや
44 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 14:00:01 0
おっとすまん
43は>>41へな
43は>>41へな
45 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 16:06:29 0
28の時に築20年の中古住宅を年収の1.5倍で購入。
頑張ったので返済期間は20年予定だったが、
頑張ったので4年で完済。
子供二人が医師免許を取得すれば、また建て直そうかと考えている。
子供がニートやフリーターだと自分が年収2000万あっても負け組みと思っている。
頑張ったので返済期間は20年予定だったが、
頑張ったので4年で完済。
子供二人が医師免許を取得すれば、また建て直そうかと考えている。
子供がニートやフリーターだと自分が年収2000万あっても負け組みと思っている。
46 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 16:15:21 0
20代の時に家買うってすごいなあ…
経済力もだけど、それなりに人生設計を立ててのことだもんね。
30代に入ってもフラフラして貯金もままならない自分からすれば、
そんな人はもう雲の上の人だ。
経済力もだけど、それなりに人生設計を立ててのことだもんね。
30代に入ってもフラフラして貯金もままならない自分からすれば、
そんな人はもう雲の上の人だ。
47 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 19:11:38 0
48 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/30(水) 19:40:47 O
考え杉たら家なんて買えないよ。勢いだって必要だよ
うちは世帯年収で5倍
うちは世帯年収で5倍
49 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/31(木) 11:40:35 0
50 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/31(木) 16:52:22 O
俺は賃貸に将来の不安を持って家購入した
51 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/31(木) 23:49:15 0
同居だけは絶対したくなくて、結婚と同時にマンションを買ったのが２６。
子供が生まれたら手狭で、売却損を出して戸建てに買い換えたのが３２。
いくら損したのか、始めから戸建てにしておけばいくらの物件が買えたのかは、
絶対計算しない、いや怖くてできない、、orz
子供が生まれたら手狭で、売却損を出して戸建てに買い換えたのが３２。
いくら損したのか、始めから戸建てにしておけばいくらの物件が買えたのかは、
絶対計算しない、いや怖くてできない、、orz
52 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/01(金) 00:08:26 0
うちは旦那の周囲で家を買うのがブームになり、流れに乗って衝動買いしてしまった。
4年前でまだマンションが安い時期だったので結果的には良かったんだけど。
現時点では買った時より値上がりしてます。
4年前でまだマンションが安い時期だったので結果的には良かったんだけど。
現時点では買った時より値上がりしてます。
53 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/01(金) 09:16:41 O
うちは年収の4倍で築20年の物件を買ったものの
結構あちこちｶﾞﾀがきてて、ﾘﾌｫｰﾑをしたら
合計で年収の5倍になった
始めからそれで新築買っとけば良かったと後悔
結構あちこちｶﾞﾀがきてて、ﾘﾌｫｰﾑをしたら
合計で年収の5倍になった
始めからそれで新築買っとけば良かったと後悔
54 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/01(金) 09:38:13 0
年収２倍の築８年物買って１０年経ちました
リフォームもクリーニングもしなくていいですからと値引きしてもらいました
そのまんま今でも住んでますローンもやっと終わりましたバンザーイ
リフォームもクリーニングもしなくていいですからと値引きしてもらいました
そのまんま今でも住んでますローンもやっと終わりましたバンザーイ
55 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/01(金) 12:38:11 0
うちも何も考えないで3倍で中古物件買って
浄化槽メンテに2年苦しめられ
引越し2年後に公共ますまでの下水工事で+70万と受益者負担金で
繰り上げが予想以上に遅れた
その頃、更地だった裏にデザイナーズ住宅が建ったんだが
2年で毎日喧嘩してたDQN夫婦が静かに引っ越して行き
今でも売り物件になってる。年収は知らないが4000万の物件だったそうだよ
よく見学来た人に、いきなり裏が下水か浄化槽か聞かれるんだけど
マンホールはそのまま残ってるし
住んでないから水流れてないし、うちに聞かれてもわかんないんだよね。。
浄化槽メンテに2年苦しめられ
引越し2年後に公共ますまでの下水工事で+70万と受益者負担金で
繰り上げが予想以上に遅れた
その頃、更地だった裏にデザイナーズ住宅が建ったんだが
2年で毎日喧嘩してたDQN夫婦が静かに引っ越して行き
今でも売り物件になってる。年収は知らないが4000万の物件だったそうだよ
よく見学来た人に、いきなり裏が下水か浄化槽か聞かれるんだけど
マンホールはそのまま残ってるし
住んでないから水流れてないし、うちに聞かれてもわかんないんだよね。。
56 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/02(土) 09:56:01 O
2ｽﾚに入って勢いがなくなったねw
57 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/02(土) 15:36:40 0
浄化槽って大変なんだね。
うちはこれまでどこに越してもずっと都市ガスだったんだけど、
今回初めてのプロパンになった。（神奈川の結構有名な都市の駅の近くなのになんで？？？）
プロパンのあのボンベがなんとなく怖く感じるのとｗ
月に一回か取り替えにくるでしょ？
あれがちょっと苦手だ。値段も高いし。
うちは年収の４倍だけど、フラットだから金利は高め。
早く繰り上げ返済したいと思っている。
うちはこれまでどこに越してもずっと都市ガスだったんだけど、
今回初めてのプロパンになった。（神奈川の結構有名な都市の駅の近くなのになんで？？？）
プロパンのあのボンベがなんとなく怖く感じるのとｗ
月に一回か取り替えにくるでしょ？
あれがちょっと苦手だ。値段も高いし。
うちは年収の４倍だけど、フラットだから金利は高め。
早く繰り上げ返済したいと思っている。
58 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/03(日) 19:05:28 O
明後日年収6倍ローンの契約してくる
無謀かどうか身を持って体験してやる
無謀かどうか身を持って体験してやる
59 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/03(日) 19:09:59 0
60 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/03(日) 23:17:35 0
61 ：60：2008/08/03(日) 23:21:39 0
ちなみに税込年収４３０万。
ローンは、２３００万・３５年固定。
ローンは、２３００万・３５年固定。
62 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/03(日) 23:43:14 0
税込みでないと、手取りなんて会社でバラバラだよね。
保険や福利厚生費が違うからね。
保険や福利厚生費が違うからね。
63 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/04(月) 00:08:07 0
一般的に年収といえば、税込年収だろ。
手取りって可処分所得（収入から税金と社会保険料を引いたもの）のことだけど、
稀に財形や保険等の天引き分まで引いてしまって
「手取りは少ない」と思ってるヤツもいるので、意味が無い。
手取りって可処分所得（収入から税金と社会保険料を引いたもの）のことだけど、
稀に財形や保険等の天引き分まで引いてしまって
「手取りは少ない」と思ってるヤツもいるので、意味が無い。
64 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/04(月) 23:39:18 0
当方税込み年収350万。
2450万借りた。2500万は貸せないといわれた。
2450万借りた。2500万は貸せないといわれた。
65 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/05(火) 00:04:41 0
>>64
それって生活していけるの？
それって生活していけるの？
66 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/05(火) 00:06:16 0
67 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/05(火) 07:47:27 0
68 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/05(火) 11:19:06 O
そこまで借りたら、2500万も2450万も一緒の気がするw
誰も怪我や病気をせず、会社も潰れず、嫁も妊娠せず、穏やか～に暮らさないといけなくない？
あ、嫁が安定してるんならいいのかな。
限度いっぱい借す銀行も、かなりひどいよな。
誰も怪我や病気をせず、会社も潰れず、嫁も妊娠せず、穏やか～に暮らさないといけなくない？
あ、嫁が安定してるんならいいのかな。
限度いっぱい借す銀行も、かなりひどいよな。
69 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/05(火) 11:44:09 0
約2.5倍
70 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/05(火) 20:05:54 0
71 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/05(火) 21:29:06 0
ホントに嫁さん頼り(^^;)。
すでに子供はふたりおります(笑)。
こういう人生もありますよ、ということで(^^;)。
すでに子供はふたりおります(笑)。
こういう人生もありますよ、ということで(^^;)。
72 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/05(火) 21:31:28 0
73 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/05(火) 22:03:13 0
なんだよ～
世帯年収の4倍のローンじゃないか
全然余裕ローンだよ
世帯年収の4倍のローンじゃないか
全然余裕ローンだよ
74 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/05(火) 22:09:49 0
75 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/06(水) 21:54:48 0
年収と同額。
76 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/07(木) 09:02:54 O
このｽﾚって中古率高いのかな？
77 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/07(木) 09:46:11 0
なんで？
78 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/07(木) 12:20:50 0
なんで？
うちは新築。
うちは新築。
79 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/07(木) 12:28:38 0
うちも新築。
でも次に買う時は築浅マンション探すつもり。新築では手が出なかった場所で
買えればいいなーなんて夢見てますｗ
でも次に買う時は築浅マンション探すつもり。新築では手が出なかった場所で
買えればいいなーなんて夢見てますｗ
80 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/07(木) 22:00:29 O
倍率低いから何となく中古率高いのかと思ったけど
単に年収が高い人が多いのね
単に年収が高い人が多いのね
81 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 08:13:33 0
>>76
築２年で法律上は中古物件だけど、モデルハウス上がりで誰も入居していない物件だよ。
築２年で法律上は中古物件だけど、モデルハウス上がりで誰も入居していない物件だよ。
82 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 09:36:18 0
年収８００万、ローン４０００万、３５年フラット。新築一戸建て。
自分（妻）が働けば、専門職なので返済はぐっと楽になるのはわかってるんだけど、
働けば残業時など外食や出来合いのお総菜などが増えるし、衣服費・交際費も一挙に上がる。
働いてない今は、３食＋お弁当をきちんとバランスよく作れるし、外出着もほとんどかからない。
迷う。
フルタイム（激務の専門職で）で家事も専業と同じようにこなせる人って尊敬する。
自分（妻）が働けば、専門職なので返済はぐっと楽になるのはわかってるんだけど、
働けば残業時など外食や出来合いのお総菜などが増えるし、衣服費・交際費も一挙に上がる。
働いてない今は、３食＋お弁当をきちんとバランスよく作れるし、外出着もほとんどかからない。
迷う。
フルタイム（激務の専門職で）で家事も専業と同じようにこなせる人って尊敬する。
83 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 09:44:52 0
その悩み、わかる気がする
激務の専門職なら、やっぱり稼ぎが見合うくらいでこそ、
シッターや家政婦を入れて何とか成り立つんじゃないかな
知人の弁護士は、子供産んで復帰した後は、保育園と、
専門のシッターを雇ってフォローしてた。
でも給与がほとんど飛んだ、とも。
それでもそうするのは、一時の事だとわかってるからだろうね
積み上げた人間関係やキャリアは働く人の財産だから
それが出来ないくらいしか稼げないけど、フルタイム、子供もいて、という人は、
もれなくどちらかの親に頼ってる感じ。少なくとも周囲では。
あと、少数だけど夫もきっちり家事をこなせる人で、
お互いにバランスとれている夫婦もいるな
激務の専門職なら、やっぱり稼ぎが見合うくらいでこそ、
シッターや家政婦を入れて何とか成り立つんじゃないかな
知人の弁護士は、子供産んで復帰した後は、保育園と、
専門のシッターを雇ってフォローしてた。
でも給与がほとんど飛んだ、とも。
それでもそうするのは、一時の事だとわかってるからだろうね
積み上げた人間関係やキャリアは働く人の財産だから
それが出来ないくらいしか稼げないけど、フルタイム、子供もいて、という人は、
もれなくどちらかの親に頼ってる感じ。少なくとも周囲では。
あと、少数だけど夫もきっちり家事をこなせる人で、
お互いにバランスとれている夫婦もいるな
84 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 09:49:59 0
2年ぐらい激務（総合職）で頑張ったけど、ムリだよ。
今思うと良くがんばっていたと涙でちゃうよ。
往復2時間の通勤電車に揺られて、帰りは早くて20時、
近所のスーパーにつくのが21時過ぎ、
ハイヒールの足はもう引きずるようにしか歩けず、スーパー内を歩くのも苦痛。
重い荷物でさらに足に負担がかかり、5分ほど歩いたらようやく自宅。
家に着いたら一息つく間もなく、夕飯作り。
ご飯食べてようやく一息ついて、後片付けが終わったらもう23時過ぎ。
それからお風呂入って、寝て、朝は6時半起き、7時半には出勤・・・。
仕事が21時過ぎになればさすがに作る元気もないので外食にしていた。
掃除も洗濯は週末まとめて、平日は部屋にホコリがたまり、ストレスもたまっていた。
今は専業主婦で本当に幸せだと思う。
専業になってしばらくして夫に「最近笑顔が多くなったな」って嬉しそうに言われたよ。
夫のワイシャツのアイロンがけも楽しい。
自分のスキルを考えるともったいない気はするけど、これで良いのだと思う。
今思うと良くがんばっていたと涙でちゃうよ。
往復2時間の通勤電車に揺られて、帰りは早くて20時、
近所のスーパーにつくのが21時過ぎ、
ハイヒールの足はもう引きずるようにしか歩けず、スーパー内を歩くのも苦痛。
重い荷物でさらに足に負担がかかり、5分ほど歩いたらようやく自宅。
家に着いたら一息つく間もなく、夕飯作り。
ご飯食べてようやく一息ついて、後片付けが終わったらもう23時過ぎ。
それからお風呂入って、寝て、朝は6時半起き、7時半には出勤・・・。
仕事が21時過ぎになればさすがに作る元気もないので外食にしていた。
掃除も洗濯は週末まとめて、平日は部屋にホコリがたまり、ストレスもたまっていた。
今は専業主婦で本当に幸せだと思う。
専業になってしばらくして夫に「最近笑顔が多くなったな」って嬉しそうに言われたよ。
夫のワイシャツのアイロンがけも楽しい。
自分のスキルを考えるともったいない気はするけど、これで良いのだと思う。
私が頑張ったところで夫の給料の半分にもならない、
だからこそ無理する必要もなかったんだけどね。
夫くらい稼げるならさすがに辞めるのは躊躇しただろうな。
だからこそ無理する必要もなかったんだけどね。
夫くらい稼げるならさすがに辞めるのは躊躇しただろうな。
86 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 10:29:24 0
夫は何にもしなかったの？
それじゃ無理だよ
それじゃ無理だよ
食べ終わった食器を台所に持っていったり
たまに風呂掃除をしてくれたくらいかな。
当時その状態にまったく不満持ってなかったので
あとで家事に偏りがあったことに気づいたよ。
後片付けは夫の仕事にすればよかったね。
その辺、女がやるべきと私自身が思っていたのと
給与格差にひけ目感じていたのかも。
たまに風呂掃除をしてくれたくらいかな。
当時その状態にまったく不満持ってなかったので
あとで家事に偏りがあったことに気づいたよ。
後片付けは夫の仕事にすればよかったね。
その辺、女がやるべきと私自身が思っていたのと
給与格差にひけ目感じていたのかも。
88 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 12:02:26 0
>>84
わかる、わかるよ。
私も当時SEをしてて、帰宅時間は早くて20時、トラブルがあったら2時3時みたいな生活だった。
22時過ぎると食事を作る気力なんてない。
でも田舎だったんで、そんな時間にあいてるお店はコンビニか居酒屋等しかなくて…。
実母が「せっかく大学まで出してやったのに！仕事辞めたらもったいない！」
「家事をしないなんて○○さん（当時の旦那）がかわいそう」等と平気で言うような人だったし
当時の旦那も「家事はお前の仕事だろ？」と、先に帰宅した時でもお米すら研いでくれないような人で
私はすっかり洗脳されてしまっていて、無理を続けて入院してしまった。
それからいろいろあり結局離婚したんだけど、あの当時の頃はあまり思い出したくないな…。
多分ものすごい顔をして毎日を「こなしていた」と思う。
わかる、わかるよ。
私も当時SEをしてて、帰宅時間は早くて20時、トラブルがあったら2時3時みたいな生活だった。
22時過ぎると食事を作る気力なんてない。
でも田舎だったんで、そんな時間にあいてるお店はコンビニか居酒屋等しかなくて…。
実母が「せっかく大学まで出してやったのに！仕事辞めたらもったいない！」
「家事をしないなんて○○さん（当時の旦那）がかわいそう」等と平気で言うような人だったし
当時の旦那も「家事はお前の仕事だろ？」と、先に帰宅した時でもお米すら研いでくれないような人で
私はすっかり洗脳されてしまっていて、無理を続けて入院してしまった。
それからいろいろあり結局離婚したんだけど、あの当時の頃はあまり思い出したくないな…。
多分ものすごい顔をして毎日を「こなしていた」と思う。
89 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 12:04:15 0
20代の頃はできた。
たまにスポーツ選手並に体力とバイタリティのある人がいるけど、
そういう人じゃないとずっとは無理なんじゃないかな。
中年になると食生活も気になるし。
たまにスポーツ選手並に体力とバイタリティのある人がいるけど、
そういう人じゃないとずっとは無理なんじゃないかな。
中年になると食生活も気になるし。
90 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 12:04:19 0
>>84
自分の時を思い出して泣けてきた。(>>82です)
夕食作るだけ偉いよ。自分は１０近くとか１１時近くになった時って（朝は７時前に出勤）
駅のスタバなどで済ませたことがある。あと１０分で家なのに、その１０分がもうつらく感じてしまって。
そういえばタクシーもガンガン利用してたなぁ。（遠い目）
うちは夫が適当に外食できる人で文句を言わない人で有難かったけど（自炊はできないｗ）
後片付けなどをしてくれたら楽だなぁと思ったことは何度もある。（ま、食洗機なんだけど）
が、自分も働いて仕事の大変さをわかっている分、家では何もしないでくつろいでもらいたいなぁと思ってしまって
つい同僚目線で甘やかしてしまったよｗ
自分の時を思い出して泣けてきた。(>>82です)
夕食作るだけ偉いよ。自分は１０近くとか１１時近くになった時って（朝は７時前に出勤）
駅のスタバなどで済ませたことがある。あと１０分で家なのに、その１０分がもうつらく感じてしまって。
そういえばタクシーもガンガン利用してたなぁ。（遠い目）
うちは夫が適当に外食できる人で文句を言わない人で有難かったけど（自炊はできないｗ）
後片付けなどをしてくれたら楽だなぁと思ったことは何度もある。（ま、食洗機なんだけど）
が、自分も働いて仕事の大変さをわかっている分、家では何もしないでくつろいでもらいたいなぁと思ってしまって
つい同僚目線で甘やかしてしまったよｗ
91 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 12:31:21 0
>同僚目線で
ああ、わかる！わかるよ！
夫が同業だったりするとますますそうなんだよね！
ああ、わかる！わかるよ！
夫が同業だったりするとますますそうなんだよね！
92 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 13:02:06 0
共働きの友人宅が
「私が料理作ってんのになんでこいつテレビ見て笑ってんの？ってムカツクヽ(#`Д´)ﾉ 」
と旦那にガミガミ言って完全なるカカア殿下。
このくらい50/50でやんないと共働きは辛いよね。
なんのかんのと共働きは妻のほうに負担が掛かることが多いもん。
「私が料理作ってんのになんでこいつテレビ見て笑ってんの？ってムカツクヽ(#`Д´)ﾉ 」
と旦那にガミガミ言って完全なるカカア殿下。
このくらい50/50でやんないと共働きは辛いよね。
なんのかんのと共働きは妻のほうに負担が掛かることが多いもん。
93 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 13:26:25 O
ｽﾚを間違えたのかと思ったw
しかし共稼ぎだから支払いが楽って事も一概に言えないんだね
しかし共稼ぎだから支払いが楽って事も一概に言えないんだね
94 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 13:53:52 0
そうなんだねえ。で、結局、
一人の社会人を整えてw世に送り出すのは、
案外大変な仕事なのだという事になる
実家ではそれを母親が、婚家では妻がそれを担うと。
一人の社会人を整えてw世に送り出すのは、
案外大変な仕事なのだという事になる
実家ではそれを母親が、婚家では妻がそれを担うと。
95 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 13:56:30 0
96 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 14:15:23 0
97 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 14:18:59 0
住宅ローンスレでよく2馬力前提でギリギリめいっぱいのローンとか見てると
ついつい苦言も言いたくなるよね。
どんだけ女に負担がかかるのか、ちゃんと理解できているのかと。
奥さんも若いうちは平気かもしれないけど体もついていかなくなるし
子供できたらできたで体力的にも金銭的にも変わってくるし
旦那もそれらをしっかりフォローするだけの心構えができているのかと。
ついつい苦言も言いたくなるよね。
どんだけ女に負担がかかるのか、ちゃんと理解できているのかと。
奥さんも若いうちは平気かもしれないけど体もついていかなくなるし
子供できたらできたで体力的にも金銭的にも変わってくるし
旦那もそれらをしっかりフォローするだけの心構えができているのかと。
98 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 14:22:05 0
えてして奥が旦那のケツを叩いて住宅を購入する件について
99 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 14:27:06 0
まあ2馬力でバリバリ繰上げするのかもしれんし
100 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/08(金) 21:19:44 0
専門職ではないのらくらフルタイム妻です。
残業なし、誰でもいいけど誰かいないと困る程度の仕事ですが正社員で、
支払いもずいぶん楽で、世帯年収の2倍ちょいで新築を買いました。
幸い、家の旦那は、わたしよりきれい好きで、家事全般できるので
お互いの両親の世話にはならず、社会人として世に出る世話wは自分で
どっちかというと旦那が頑張ってくれています。
仕事のやりがいよりお金を選べば、共稼ぎも十分可能かと。
あと、お互いの協力。
残業なし、誰でもいいけど誰かいないと困る程度の仕事ですが正社員で、
支払いもずいぶん楽で、世帯年収の2倍ちょいで新築を買いました。
幸い、家の旦那は、わたしよりきれい好きで、家事全般できるので
お互いの両親の世話にはならず、社会人として世に出る世話wは自分で
どっちかというと旦那が頑張ってくれています。
仕事のやりがいよりお金を選べば、共稼ぎも十分可能かと。
あと、お互いの協力。
101 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/09(土) 00:14:05 0
残業なし、誰かいないと困る程度の仕事で正社員って羨ましい～。
でもってご主人はさらに羨ましい～ｗ
それなのに世帯年収の２倍っていうのが堅実ですばらしいね。
あっという間に終わりそう。
やっぱりその程度のローンだと（その程度というのは、年収に対して少ないローンという意味です）
変動を選択なさいましたか？
でもってご主人はさらに羨ましい～ｗ
それなのに世帯年収の２倍っていうのが堅実ですばらしいね。
あっという間に終わりそう。
やっぱりその程度のローンだと（その程度というのは、年収に対して少ないローンという意味です）
変動を選択なさいましたか？
102 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/09(土) 07:09:24 0
>101
１０年固定です。
２倍ちょいとはいえ、主人は営業で若干、いやかなり、、波があるのでw
今思えば、こんなに低金利が続いていたなら変動もありだったかもしれませんが、
１０年で1.8％、がん特約が無料でついていたので、ホイホイと固定にしました。
１０年固定です。
２倍ちょいとはいえ、主人は営業で若干、いやかなり、、波があるのでw
今思えば、こんなに低金利が続いていたなら変動もありだったかもしれませんが、
１０年で1.8％、がん特約が無料でついていたので、ホイホイと固定にしました。
103 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/09(土) 07:12:51 0
104 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/09(土) 18:02:23 O
夫800私600で3400万フラット35
私はやめられないこと決定～
子梨でのんびり行くかな…
売ったらローン残額以上で売れる、ということが不安感の解消になると思います
やっぱり頭金は大事ですね
私はやめられないこと決定～
子梨でのんびり行くかな…
売ったらローン残額以上で売れる、ということが不安感の解消になると思います
やっぱり頭金は大事ですね
105 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/09(土) 18:21:04 0
年齢は？
最初の数年奥さんが働いた分を丸ごと繰上げすれば
あとは家庭に入っても大丈夫でしょ。
最初の数年奥さんが働いた分を丸ごと繰上げすれば
あとは家庭に入っても大丈夫でしょ。
106 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/09(土) 18:24:31 O
共に35だす
切り詰めるのができない性分…というか
収入のわりに残業ばかりしてるもんで
節約に頭がまわらないばかりかストレスで使いたくなってしまう
仕事は好きなんだけどね
切り詰めるのができない性分…というか
収入のわりに残業ばかりしてるもんで
節約に頭がまわらないばかりかストレスで使いたくなってしまう
仕事は好きなんだけどね
107 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/09(土) 18:29:05 0
家庭に入ったらストレスも減って
節約しようって気にもなるもんだよ。
とにかく収入が2人分あるときに繰上げ頑張ったら
あとはご褒美の人生があると。
一生働き詰める人生が好きというならそれも有りだと思うけど。
節約しようって気にもなるもんだよ。
とにかく収入が2人分あるときに繰上げ頑張ったら
あとはご褒美の人生があると。
一生働き詰める人生が好きというならそれも有りだと思うけど。
108 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/09(土) 18:49:34 O
アドバイスありがと～。
ストレスの少ない家庭人の生活にも憧れるけど
仕事も好きなので、ホント悩みます…。
変な話、男性と話すのが好きなので
専業主婦になったらつまらないだろうなぁなんて思ったり。
少し暇な部署に異動したらそれが一番幸せなのかも。
よく考えます。
ストレスの少ない家庭人の生活にも憧れるけど
仕事も好きなので、ホント悩みます…。
変な話、男性と話すのが好きなので
専業主婦になったらつまらないだろうなぁなんて思ったり。
少し暇な部署に異動したらそれが一番幸せなのかも。
よく考えます。
109 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/09(土) 19:51:18 0
男性と？
宅配スーパーとクロネコのお兄ちゃんとしかしゃべんないわｗ
宅配スーパーとクロネコのお兄ちゃんとしかしゃべんないわｗ
110 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/11(月) 22:58:05 O
5倍だが何か？
111 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/11(月) 23:02:49 0
がんばれ
112 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/13(水) 20:05:45 0
>>104
男の人と話すのが好き・・か、夜の御商売なんですね お疲れ様です
男の人と話すのが好き・・か、夜の御商売なんですね お疲れ様です
113 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/13(水) 23:25:18 O
114 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/13(水) 23:29:07 0
正直、女性だけの職場よりもたとえオッサンだけだとしても
男がいる職場の方がいい、気を遣わなくていいし。その場だけの
バカ話してりゃいいからさ。
男がいる職場の方がいい、気を遣わなくていいし。その場だけの
バカ話してりゃいいからさ。
115 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/14(木) 08:54:55 0
男と話す仕事が夜の仕事って、視野狭すぎ。
そういう考えにならないためにも働かないとね。
そういう考えにならないためにも働かないとね。
116 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/14(木) 12:42:37 0
まあ、男と話す方が好きって人は、
実は、心の奥底に男尊女卑の価値観が深く根を下ろしてると思うね
実は、心の奥底に男尊女卑の価値観が深く根を下ろしてると思うね
117 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/14(木) 12:45:07 0
男尊女卑を利用していると言いたまえ
118 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/14(木) 12:58:39 0
フェミニストは男尊女卑の形を変えた姿だとはよくぞ言ったものよ
119 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/14(木) 13:26:13 0
ここなんのスレよ
120 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/17(日) 17:15:38 O
あげ
121 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/17(日) 18:41:55 0
うちは私の年収の５倍。
夫婦合算したら3.5倍くらい。
繰り上げ頑張ろ。
夫婦合算したら3.5倍くらい。
繰り上げ頑張ろ。
122 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/17(日) 20:51:28 0
頑張れ。
123 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/25(月) 23:18:49 O
注文建築で年収6倍だが満足している
同じ様にこれ位のローン組むなら注文オススメ
建て売りにはない、自分の家作りを体験出来る
共働き必須だけどなw
同じ様にこれ位のローン組むなら注文オススメ
建て売りにはない、自分の家作りを体験出来る
共働き必須だけどなw
124 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 01:17:08 0
年収２倍の中古マンションでいいやってシングルはいる？
125 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 01:25:50 O
■パチンコ送金額は金正日（キム・ジョンイル）国防委員長が制限を受けずに確保できる唯一の現金と指摘[中央日報]
ウルフ氏は、日本国内で人気があるパチンコが成人の大衆娯楽として定着しているが、
韓国人がこの業界のおよそ４分の１を掌握しており、ここから出てくる収益金のうち
毎年２億ドル余が北朝鮮に送金されていると推定される、と明らかにした。
http://japanese.joins.com/article/article.php?aid=81993&servcode=500§code=500
民主党小沢代表に李明博（イ・ミョンバク）次期大統領が会談、パチンコ産業規制に圧力
http://japanese.yonhapnews.co.kr/Politics2/2008/02/21/0900000000AJP20080221003500882.HTML
ギャンブルにはまる理由
オペラント学習・レスポンデント学習
http://www8.plala.or.jp/psychology/topic/operant.htm
ウルフ氏は、日本国内で人気があるパチンコが成人の大衆娯楽として定着しているが、
韓国人がこの業界のおよそ４分の１を掌握しており、ここから出てくる収益金のうち
毎年２億ドル余が北朝鮮に送金されていると推定される、と明らかにした。
http://japanese.joins.com/article/article.php?aid=81993&servcode=500§code=500
民主党小沢代表に李明博（イ・ミョンバク）次期大統領が会談、パチンコ産業規制に圧力
http://japanese.yonhapnews.co.kr/Politics2/2008/02/21/0900000000AJP20080221003500882.HTML
ギャンブルにはまる理由
オペラント学習・レスポンデント学習
http://www8.plala.or.jp/psychology/topic/operant.htm
126 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 06:31:39 O
127 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 08:52:34 0
でもなあ、シングルがマンションを買うってのは、
ある意味一生一人でいる為の落ち着きどころをを確保する、
という事だから。
仕事も、この部屋の為に、と思えば乗り越えられるというのもあるし。
いいんじゃないかな。買おうと思うなら買えば。
ある意味一生一人でいる為の落ち着きどころをを確保する、
という事だから。
仕事も、この部屋の為に、と思えば乗り越えられるというのもあるし。
いいんじゃないかな。買おうと思うなら買えば。
128 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 09:26:38 0
でも結婚することになったとき、
女だったら賃貸に出すかで済むけど
男のほうはいろいろ傷害でるよ。
女だったら賃貸に出すかで済むけど
男のほうはいろいろ傷害でるよ。
ありがとう
女なんですが、長く付き合っている相手がいずれ地元に帰るつもりでして
10年払い続けた家賃で、自分の家が持てるんだと最近思うようになりました
いくつかあったので見てきます
女なんですが、長く付き合っている相手がいずれ地元に帰るつもりでして
10年払い続けた家賃で、自分の家が持てるんだと最近思うようになりました
いくつかあったので見てきます
130 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 12:36:24 0
131 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 16:56:11 0
年収の5倍。
そんなに大変でもない。
そんなに大変でもない。
132 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 21:11:55 O
このｽﾚでは5倍は無謀と言われてるけど
他の掲示板では5～6倍が平均的みたいだよ
うちもそれなりに節約はするけれど、キツイとは感じない
他の掲示板では5～6倍が平均的みたいだよ
うちもそれなりに節約はするけれど、キツイとは感じない
133 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 21:34:55 0
サラ金から借りても平気で何も感じないようなのも、
人からたかって何も感じないのもいるから、
5倍も借りて何も感じないというのは、よほどバカなんじゃない？
人からたかって何も感じないのもいるから、
5倍も借りて何も感じないというのは、よほどバカなんじゃない？
134 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 23:06:11 0
まだローン前半だからじゃないか？
年齢的に言って。
後半になり、老後や子供の結婚や建替えや病気などに遭遇したら、
購入時には麻痺して楽な気持ちで使った100万が惜しくなるかもしれない。
年収400万と1000万の5倍じゃ意味も違うしね。
年齢的に言って。
後半になり、老後や子供の結婚や建替えや病気などに遭遇したら、
購入時には麻痺して楽な気持ちで使った100万が惜しくなるかもしれない。
年収400万と1000万の5倍じゃ意味も違うしね。
135 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 23:08:19 0
1年位前から物件のチラシをあさってて、家の購買意欲が高まってきてる
っぽかったけど、今日信じられない事件が起こった。
1駅隣の駅近新築物件申し込みして、ローン審査が通ったらしい・・orz
相談しろよ。
確かにいいねーとは言った覚えはあるけどさぁ。事前確認はそれでOKと
みなしたらしい。
ローン基準とか疎くてわからないんだけど、共働きの場合私の
所得とかいらない訳？
旦那自営業で（飲食店、そこそこ実績あり）、
専任の会計士のつてで銀行紹介してもらったらしく今日連絡きったって・・・
過去に車買っちゃったー見て見て！（200万）で驚愕したが
今回は訳わからぬ。
ローン金額はいいても教えてくれない。
っぽかったけど、今日信じられない事件が起こった。
1駅隣の駅近新築物件申し込みして、ローン審査が通ったらしい・・orz
相談しろよ。
確かにいいねーとは言った覚えはあるけどさぁ。事前確認はそれでOKと
みなしたらしい。
ローン基準とか疎くてわからないんだけど、共働きの場合私の
所得とかいらない訳？
旦那自営業で（飲食店、そこそこ実績あり）、
専任の会計士のつてで銀行紹介してもらったらしく今日連絡きったって・・・
過去に車買っちゃったー見て見て！（200万）で驚愕したが
今回は訳わからぬ。
ローン金額はいいても教えてくれない。
136 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 23:17:01 0
妻が働いているのに夫が一人でローンを組む？
名義は夫のみ？
変な夫婦。
贈与税ちゃんと払ってね。
名義は夫のみ？
変な夫婦。
贈与税ちゃんと払ってね。
137 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 23:19:47 O
６倍にて購入
二年目にして苦しくなり売ることにしました。離婚 自己破産 Ｗです
二年目にして苦しくなり売ることにしました。離婚 自己破産 Ｗです
138 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 23:35:57 0
>>135
真面目にレスします。
やっぱり変ですよね・・。不信感が募っています。
同棲５年目にして今年の初めに籍入れたんですけど、
普通は夫婦名義で購入するものなんですか？・・・なんですよね？
一人でもローン通るの？
知人は二人で働いてたら、1人じゃ無理みたいに言ってたんですけど。
販売額は知ってるけど、頭金入れて幾らローン組んだのかも
教えてくれない、訳わからないです。
真面目にレスします。
やっぱり変ですよね・・。不信感が募っています。
同棲５年目にして今年の初めに籍入れたんですけど、
普通は夫婦名義で購入するものなんですか？・・・なんですよね？
一人でもローン通るの？
知人は二人で働いてたら、1人じゃ無理みたいに言ってたんですけど。
販売額は知ってるけど、頭金入れて幾らローン組んだのかも
教えてくれない、訳わからないです。
139 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 23:36:34 0
買ったときは4倍、
当初30年ローン組んでいたけど
15年くらいで終わりそう。
途中借り換えもした。
当初30年ローン組んでいたけど
15年くらいで終わりそう。
途中借り換えもした。
140 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 23:48:03 0
>>135
旦那さんは俺様体質なのかな。
その割に奥さん働かせて良いとこ取りなきがするけど。
旦那さんは奥さんを喜ばすつもりなんだろうけど、
こっちはペットじゃないからねぇ。
与えられたものを喜べ的な行動は、波長が合う時はいいけど、
ズレるとただの勘違い野郎。
旦那さんは俺様体質なのかな。
その割に奥さん働かせて良いとこ取りなきがするけど。
旦那さんは奥さんを喜ばすつもりなんだろうけど、
こっちはペットじゃないからねぇ。
与えられたものを喜べ的な行動は、波長が合う時はいいけど、
ズレるとただの勘違い野郎。
141 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/26(火) 23:51:51 0
>>138
＞普通は夫婦名義で購入するものなんですか？・・・なんですよね？
共働きならそれぞれの収入や出した頭金に応じて持分を決める。
「共有名義」「贈与」「夫婦持分」などのキーワードで贈与税について調べてみてください。
＞一人でもローン通るの？
一人でも収入用件満たせれば通ります。
＞知人は二人で働いてたら、1人じゃ無理
ムリではない。
＞販売額は知ってるけど、頭金入れて幾らローン組んだのかも
＞教えてくれない、訳わからないです。
ローン審査とおっただけでまだ契約してないんでしょ？
こんな大きな買い物を話し合いなしで契約するなんて酷すぎるよ。
＞普通は夫婦名義で購入するものなんですか？・・・なんですよね？
共働きならそれぞれの収入や出した頭金に応じて持分を決める。
「共有名義」「贈与」「夫婦持分」などのキーワードで贈与税について調べてみてください。
＞一人でもローン通るの？
一人でも収入用件満たせれば通ります。
＞知人は二人で働いてたら、1人じゃ無理
ムリではない。
＞販売額は知ってるけど、頭金入れて幾らローン組んだのかも
＞教えてくれない、訳わからないです。
ローン審査とおっただけでまだ契約してないんでしょ？
こんな大きな買い物を話し合いなしで契約するなんて酷すぎるよ。
142 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/27(水) 00:22:20 0
>>135は釣り？
143 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/27(水) 09:40:35 0
釣りじゃないです。
申し込んでローンが通った＝契約終了なのかと思いました。
世間知らずですみません。
どういう意図で勝手に進めたのか
よく話し合って見ます。
スレ違い申し訳ありませんでした。
申し込んでローンが通った＝契約終了なのかと思いました。
世間知らずですみません。
どういう意図で勝手に進めたのか
よく話し合って見ます。
スレ違い申し訳ありませんでした。
144 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/27(水) 09:47:51 0
ローンが通った、も
仮審査かもね
それだとすぐに出たりもするし
本当に契約するとなったら何社も申し込む事あるし
本審査だとそれなりに書類も時間も必要だから
仮審査かもね
それだとすぐに出たりもするし
本当に契約するとなったら何社も申し込む事あるし
本審査だとそれなりに書類も時間も必要だから
145 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/27(水) 15:04:11 0
子供いたら年収3倍くらいまでって言われてるよね。
たしかに実家が子供3人で年収の3倍までのローン払っていたけれど、
全員国公立（経済的理由で塾無しw）でなんとか巣立てた。
それ以上のローンを親が組んでいたら、奨学金でないと大学に行けなかっただろう。
たしかに実家が子供3人で年収の3倍までのローン払っていたけれど、
全員国公立（経済的理由で塾無しw）でなんとか巣立てた。
それ以上のローンを親が組んでいたら、奨学金でないと大学に行けなかっただろう。
146 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/27(水) 15:09:56 0
前時代との比較は何に置いても無意味だと思うよ。
条件が違いすぎる。
うちは当初4倍、繰上して3年で3倍、8年で2倍になった。
子供一人。
余裕があるようだが、退職金がない。
退職金を貰うほど貯めるためにあと+2倍必要。
つまり4倍。当初のままだ。
条件が違いすぎる。
うちは当初4倍、繰上して3年で3倍、8年で2倍になった。
子供一人。
余裕があるようだが、退職金がない。
退職金を貰うほど貯めるためにあと+2倍必要。
つまり4倍。当初のままだ。
147 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/27(水) 15:12:46 O
今住んでる(築９年)家にはローンはない
しかし前に住んでた家のローンが旦那の定年まで残ってる
前住んでた家は当時の隣家が買ってくれたが、物置になってるらしい
物置に定年までローンを支払う旦那…
しかし前に住んでた家のローンが旦那の定年まで残ってる
前住んでた家は当時の隣家が買ってくれたが、物置になってるらしい
物置に定年までローンを支払う旦那…
148 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/08/27(水) 15:55:03 0
149 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/27(水) 18:12:13 0
売ったお金で今の家を買ったんでしょうけど、
住んでない家のローンは払えないんじゃなかったっけ？
住んでない家のローンは払えないんじゃなかったっけ？
150 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/08/28(木) 13:56:07 0
買った時より安く売ったわけね。
それよりローンが残っていたら普通売れないと聞いていたが
買う人が居たら売れるんだ？
ローンを返せないと
買った人もどうなるかわからないめんどくさいことになる。
物置にしておくほうが無難だろう。
それよりローンが残っていたら普通売れないと聞いていたが
買う人が居たら売れるんだ？
ローンを返せないと
買った人もどうなるかわからないめんどくさいことになる。
物置にしておくほうが無難だろう。
151 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/28(木) 14:05:42 O
友達は、旦那の年収450万以下で
家のローン3000万て言ってた
頭金1500万払ったから、計4500万の家…
銀行の人にも、もう少し価格を下げた方がと
言われたのに、見栄を張って購入
今では、金がないが口癖で
周りの友達からウザがられている
家のローン3000万て言ってた
頭金1500万払ったから、計4500万の家…
銀行の人にも、もう少し価格を下げた方がと
言われたのに、見栄を張って購入
今では、金がないが口癖で
周りの友達からウザがられている
152 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/28(木) 16:07:41 O
年収450以下で頭金1500万入れれるのは凄い！
そんなけ貯蓄出来るのなら、今後もやっていけるさ
援助ならどうなるかｼﾗﾈけど
そんなけ貯蓄出来るのなら、今後もやっていけるさ
援助ならどうなるかｼﾗﾈけど
153 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/08/28(木) 16:14:12 0
154 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/28(木) 16:42:00 0
うちの職場にも年収450万以下で3000万ローン組んだ人いる
若いからな、審査も通りやすいって
若いからな、審査も通りやすいって
155 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/28(木) 21:46:22 0
審査通っても死ぬまでに返済できるかどうかは分からないからねぇ。
よっぽど回収できる見込み（生命保険や担保）があるんじゃない？
普通、子供いたら年収の３倍まで、子梨共働きで４倍までって感じ。
５倍以上は・・・ご愁傷様。
よっぽど回収できる見込み（生命保険や担保）があるんじゃない？
普通、子供いたら年収の３倍まで、子梨共働きで４倍までって感じ。
５倍以上は・・・ご愁傷様。
156 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/28(木) 21:54:47 0
無理なローン組めたとしても、その後の生活って楽しくなさそう・・・
157 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/29(金) 12:57:52 0
人によるんじゃない？
家でまったりするのが好きなら金をかける意義もあるだろ
旅行好き外食好き買い物好きなら
そっちに金かけた方がいいだろうし
家でまったりするのが好きなら金をかける意義もあるだろ
旅行好き外食好き買い物好きなら
そっちに金かけた方がいいだろうし
158 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/08/29(金) 14:28:57 0
159 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/29(金) 14:48:02 0
気の毒すぎる……
だが地名が怖すぎる…
だが地名が怖すぎる…
160 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 08:50:13 O
夫800妻600で1500頭金入れて、3500ローン組んだ
私は専業主婦という憧れの選択肢を失った
私は専業主婦という憧れの選択肢を失った
161 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 11:51:05 0
節約しまくって5年頑張って繰上げまくれ！
そしたら次の選択肢が見えてくるさ。
そしたら次の選択肢が見えてくるさ。
162 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 11:58:11 0
奥さんが600万稼げるなんて、超勝ち組だね！うらやましー
163 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 12:07:28 O
うちがその状態なら奥さんの給料は丸々返済にあてる
そしたらうちの家なら5年で返済完了出来る
年収120万の私には夢のまた夢だ…
そしたらうちの家なら5年で返済完了出来る
年収120万の私には夢のまた夢だ…
164 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 12:52:38 O
そっか…
600と言っても私も仕事が忙しくて毎日クタクタで体がキツく
子を持つことすら前向きになれず。
付き合いも削れないし息抜きもしたくなり交際費で数万
外食だ食材宅配だ、と節約とは程遠い生活なので
余るのって年で200くらいです(反省)。
繰り上げせねば。。。
600と言っても私も仕事が忙しくて毎日クタクタで体がキツく
子を持つことすら前向きになれず。
付き合いも削れないし息抜きもしたくなり交際費で数万
外食だ食材宅配だ、と節約とは程遠い生活なので
余るのって年で200くらいです(反省)。
繰り上げせねば。。。
165 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 12:56:35 O
旦那２７私２６
旦那は去年の年収４８０
私はパートで年収１００
子供の予定もあるので私はいずれ専業になります。
年収の３倍ではまず首都圏では家は買えない。
まだたいした役職にはついてないのでこれから年収はどんどん上がるとは思いますがみなさんいくつでどのくらいの年収で頭金どれくらいで購入したのか知りたいです。
旦那は去年の年収４８０
私はパートで年収１００
子供の予定もあるので私はいずれ専業になります。
年収の３倍ではまず首都圏では家は買えない。
まだたいした役職にはついてないのでこれから年収はどんどん上がるとは思いますがみなさんいくつでどのくらいの年収で頭金どれくらいで購入したのか知りたいです。
166 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 13:08:33 0
>>164
契約してしまったからにはそれしかあるまい。
5年必死で繰上げを頑張らなければ、
164で書いてる生活が一生ダラダラと続くぞ。 ←これ嫌でしょ？
私も3年頑張って繰上げて専業主婦になった。
繰上げ次第では5年じゃなくてもっと短いうちに次の選択肢が見えてくるかもよ。
契約してしまったからにはそれしかあるまい。
5年必死で繰上げを頑張らなければ、
164で書いてる生活が一生ダラダラと続くぞ。 ←これ嫌でしょ？
私も3年頑張って繰上げて専業主婦になった。
繰上げ次第では5年じゃなくてもっと短いうちに次の選択肢が見えてくるかもよ。
167 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 14:45:46 O
168 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 16:32:25 O
167さんすごい節約ですね。
私も子供欲しいのですけど今現在２人で生活するだけでいっぱいいっぱいで子供は旦那の年収上がるまで無理かなと思ってました。
やはり生活レベルを見直さなきゃいけないですね。
多分今住んでいる地域の相場では２千万台では買えそうにありません。
だからと言って旦那の通勤があるのでこれ以上遠くに家を買うこともできなく最低３～４千万台になってしまいそうです。
となくと子供も諦め私も働き続けなきゃ家は買えないのかなと思ってしまいます。
私も子供欲しいのですけど今現在２人で生活するだけでいっぱいいっぱいで子供は旦那の年収上がるまで無理かなと思ってました。
やはり生活レベルを見直さなきゃいけないですね。
多分今住んでいる地域の相場では２千万台では買えそうにありません。
だからと言って旦那の通勤があるのでこれ以上遠くに家を買うこともできなく最低３～４千万台になってしまいそうです。
となくと子供も諦め私も働き続けなきゃ家は買えないのかなと思ってしまいます。
169 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 17:46:40 O
頭金なしで年収6倍しかも36才。
いくら節約といっても無謀すぎない？
家もメンテナンス必要だし、一生住めるの？
いくら節約といっても無謀すぎない？
家もメンテナンス必要だし、一生住めるの？
170 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 20:13:01 O
171 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 21:56:54 0
172 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 23:44:58 0
だよね、妻が働く分は丸々貯蓄した上で
さらに夫の給料から貯蓄できなければ
妻が働かなかったら・・・・
繰上げどころか生活なりたたないのでは。
さらに夫の給料から貯蓄できなければ
妻が働かなかったら・・・・
繰上げどころか生活なりたたないのでは。
173 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/30(土) 23:54:06 O
夫が働けなくなったら…とか考えないんですか？皆さん。
174 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/31(日) 00:20:58 0
>>167
学資保険ってうちも入っていたけど
ローン組むときの保険の見直しで解約したよ。
コンサルタントの説明では、
子供のために意識的に貯める自信のない人の場合は
学資保険に入っていたほうがいいかもしれないけど
自分で教育費を貯蓄するんだったらそっちの方が理に叶っている
ってことだった。
学資保険ってうちも入っていたけど
ローン組むときの保険の見直しで解約したよ。
コンサルタントの説明では、
子供のために意識的に貯める自信のない人の場合は
学資保険に入っていたほうがいいかもしれないけど
自分で教育費を貯蓄するんだったらそっちの方が理に叶っている
ってことだった。
175 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/31(日) 00:22:46 0
この間のボーナスで繰り上げ返済して
現在、年収の０．６倍。
現在、年収の０．６倍。
176 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/31(日) 00:54:37 0
もうないも等しいじゃん。おめ！
177 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/31(日) 01:00:00 0
うちは夫婦の年収より少ないやｗ
安い家を買ったので、キャッシュでも良かったけど
なんとなくローンで買った。
安い家を買ったので、キャッシュでも良かったけど
なんとなくローンで買った。
178 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/31(日) 07:29:38 O
179 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/31(日) 09:11:56 0
180 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/31(日) 10:05:00 O
181 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/31(日) 12:21:23 0
年収の低い人ほど学資は入っておいた方がいいよ。
強制的に貯めないとついつい生活費で使い込んじゃうよ。
学資保険でも保険部分を押さえたモノもあるし
保険部分が結構高くて 払い込み総額＞満期の保険金
のモノもあるから注意。
そういうモノは174のように貯蓄＋子供保険でもいいと思う。
強制的に貯めないとついつい生活費で使い込んじゃうよ。
学資保険でも保険部分を押さえたモノもあるし
保険部分が結構高くて 払い込み総額＞満期の保険金
のモノもあるから注意。
そういうモノは174のように貯蓄＋子供保険でもいいと思う。
182 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/08/31(日) 23:55:59 0
世帯年収の2倍
余裕すぎる
買って3年だがこのペースで繰り上げすればあと数年で完済
中古で狭いマンションだが立地が最高
「絶対新築がいい」とか「もっと広い所がいい」とか言う嫁じゃなくて良かった
でも余裕すぎて
友達の広い戸建てやマンション見るとちょっぴり後悔する事も
余裕すぎる
買って3年だがこのペースで繰り上げすればあと数年で完済
中古で狭いマンションだが立地が最高
「絶対新築がいい」とか「もっと広い所がいい」とか言う嫁じゃなくて良かった
でも余裕すぎて
友達の広い戸建てやマンション見るとちょっぴり後悔する事も
183 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 00:05:59 0
うちも世帯年収の2倍弱。
将来また買い換えるつもり。
将来また買い換えるつもり。
184 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 07:49:34 0
安い中古のマンションかうぐらいなら
賃貸でいいやん
賃貸でいいやん
185 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 09:02:34 0
賃貸にもいろいろあるが
設備や素材が良くないことも多いし
設備や素材が良くないことも多いし
186 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 11:21:43 0
>>184
その理屈が分からん。
住宅費を安くしたいから、
簡単に引越せないリスクや借金背負ってでも買うんだよ。
ちなみにウチの下の部屋は賃貸に出してるが
その家賃はウチの月々の支払い（固定資産税含）の約２倍。
（こういう言い方は不動産屋目線で嫌だがｗ）
その理屈が分からん。
住宅費を安くしたいから、
簡単に引越せないリスクや借金背負ってでも買うんだよ。
ちなみにウチの下の部屋は賃貸に出してるが
その家賃はウチの月々の支払い（固定資産税含）の約２倍。
（こういう言い方は不動産屋目線で嫌だがｗ）
187 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 11:23:41 0
新築でもいいんだが
場所が良い所は既に空きがないし
場所が良い所は既に空きがないし
188 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 15:08:35 O
30歳のときに年収の7倍で買ったよ
いま8年経って年収が倍になったから楽だ
繰り上げはしないことにしてる
いつ死ぬかわからないからね
いま8年経って年収が倍になったから楽だ
繰り上げはしないことにしてる
いつ死ぬかわからないからね
189 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 15:15:05 0
繰上げはしたほうがいいとおもうぞ。
まぁ、保険料と割り切るのなら、何も言わんが。
実は預金連動型だというオチがあったりして。
まぁ、保険料と割り切るのなら、何も言わんが。
実は預金連動型だというオチがあったりして。
190 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 15:36:00 0
まあ188もひとつの考え方だな
191 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 15:40:28 0
ひとつの考え方っていうか、ギャンブルでしょそれ
192 ：ガブリエル ◆8V8VbpZNCQ ：2008/09/01(月) 15:41:42 0
でもさたのしいことがまんして節約してくりあげて
４０くらいでしんじゃったら後悔するよね
４０くらいでしんじゃったら後悔するよね
193 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 15:43:22 0
ガブはいいから
194 ：ガブリエル ◆8V8VbpZNCQ ：2008/09/01(月) 15:44:02 0
むう
195 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 17:55:00 0
家なんて無理だろうと腰をあげなかったんですが、最近少しずつ給料があがったりボーナスも
少し出始めて家を買いたいなぁと思い始めたんですが、うちは、年収430万ボーナス
今回は20万←でもいつもとは限らない。貯金150万で、2年後ぐらいに建てられたら
ベストというかもう年齢が今34歳なので、もう2年後ぐらいが限界かと・・・。
もし建てられる見込みがあるとすればあと2年で何百万ぐらい貯めれば可能性が
でてくるでしょうか?
少し出始めて家を買いたいなぁと思い始めたんですが、うちは、年収430万ボーナス
今回は20万←でもいつもとは限らない。貯金150万で、2年後ぐらいに建てられたら
ベストというかもう年齢が今34歳なので、もう2年後ぐらいが限界かと・・・。
もし建てられる見込みがあるとすればあと2年で何百万ぐらい貯めれば可能性が
でてくるでしょうか?
196 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 18:07:10 O
３４で貯金１５０万って家どころじゃないと思うよ
学生のバイトで貯めた貯金じゃあるまいし
学生のバイトで貯めた貯金じゃあるまいし
197 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/09/01(月) 18:08:04 0
198 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/09/01(月) 18:11:13 0
199 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 18:16:45 0
月々の支払いとボーナスの払いがある場合
ボーナスの出る月は「月々の支払い＋ボーナスの払い」となるのですか？
ボーナスの出る月は「月々の支払い＋ボーナスの払い」となるのですか？
200 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 18:20:27 0
安い賃貸に住んで、老後キャッシュで小さい中古マンションとか買うほうが良いと思うが。
201 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 18:21:44 0
賃貸につぎ込むのが嫌です。
202 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 18:26:55 O
じゃあ最終手段！
最悪なパターンだけど両親に頭下げて頭金を借りるなりなんとかしてもらって死に物狂いで返済する
それか転職して給料あげる
最悪なパターンだけど両親に頭下げて頭金を借りるなりなんとかしてもらって死に物狂いで返済する
それか転職して給料あげる
203 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 18:36:23 0
>>195
今の年齢でその貯金額だと、借り入れはせいぜい1200万～1500万が
妥当だと思う。もちろん子供の状況などにもよるだろうけど。
私も新築はもうやめたほうがいいと思う。
中古といっても、クロスの張替えと水周りの置換、床の交換だけで
新築とおなじぐらい良くなるから。
>>199
そう。銀行によってはより判りやすくボーナス月加算と
言ったりもするよ。ただ、ボーナス払いに依存するのは
やめたほうがいいと思うけど。
むちゃくちゃな資金計画を勧める様なチラシでも、最近は
「ボーナス支払いなし」とかって売り文句にしていることもある。
その程度には、ボーナスに依存する資金計画の危うさが
浸透していると思うけど。
今の年齢でその貯金額だと、借り入れはせいぜい1200万～1500万が
妥当だと思う。もちろん子供の状況などにもよるだろうけど。
私も新築はもうやめたほうがいいと思う。
中古といっても、クロスの張替えと水周りの置換、床の交換だけで
新築とおなじぐらい良くなるから。
>>199
そう。銀行によってはより判りやすくボーナス月加算と
言ったりもするよ。ただ、ボーナス払いに依存するのは
やめたほうがいいと思うけど。
むちゃくちゃな資金計画を勧める様なチラシでも、最近は
「ボーナス支払いなし」とかって売り文句にしていることもある。
その程度には、ボーナスに依存する資金計画の危うさが
浸透していると思うけど。
204 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/01(月) 18:40:19 0
>>203
詳しくありがとうございます。
詳しくありがとうございます。
205 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/09/02(火) 15:37:49 0
>>204
ほんとにわかったの？
>>203で言うように
＞今の年齢でその貯金額だと、借り入れはせいぜい1200万～1500万が
＞妥当だと思う。もちろん子供の状況などにもよるだろうけど。
というのは新築で「建てる」のは無理って言ってるの。
わかった？
うちはあなたより年収は少ないけど１５００万（中古一戸建て築６年）
３８歳でキャッシュ買いしたわ。
まあ独身時からの貯金を合わせて夫婦二人で買ったからね。
ほんとにわかったの？
>>203で言うように
＞今の年齢でその貯金額だと、借り入れはせいぜい1200万～1500万が
＞妥当だと思う。もちろん子供の状況などにもよるだろうけど。
というのは新築で「建てる」のは無理って言ってるの。
わかった？
うちはあなたより年収は少ないけど１５００万（中古一戸建て築６年）
３８歳でキャッシュ買いしたわ。
まあ独身時からの貯金を合わせて夫婦二人で買ったからね。
206 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 15:42:06 0
6年落ちの戸建てなんて買ったアホがいるのか…
207 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 15:44:13 0
208 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 15:50:26 0
うちの近所は土地だけで5000万かかるよ
209 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 15:51:22 0
きちんと計画的に家を購入したというのはりっぱだけど、
どうしてそこまで上から目線になれるのだろうか。
こういう人が年収1000万で5倍のローン組んだって人を叩きまくってるんだろうな。
どうしてそこまで上から目線になれるのだろうか。
こういう人が年収1000万で5倍のローン組んだって人を叩きまくってるんだろうな。
210 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 16:00:51 0
旦那や子供にもこういう口のききかたしてんだろうなぁ･･･
ｶﾜｲｿｽ･･･
ｶﾜｲｿｽ･･･
211 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 16:05:58 0
ほんとにわかったの？
わかった？
なんでそんなにしつこいんだ。
わかった？
なんでそんなにしつこいんだ。
212 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 16:07:12 0
>うちはあなたより年収は少ないけど１５００万（中古一戸建て築６年
>３８歳でキャッシュ買いしたわ。
ここが言いたいだけだろ
>３８歳でキャッシュ買いしたわ。
ここが言いたいだけだろ
213 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 16:18:51 0
ローンのスレにわざわざやってきて「私はキャッシュ」････
つか、38歳で共働きで1500万の家って自慢なのか？
つか、38歳で共働きで1500万の家って自慢なのか？
214 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 16:48:02 0
自慢なんだろ
215 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 16:53:21 0
まぁ年収450万なら3倍として「1200万程度」の借り入れがせいぜいだろうなぁ。
子供いないで奥さんががっつり稼げるなら、もちろんそれ以上可能だけど。
子供いないで奥さんががっつり稼げるなら、もちろんそれ以上可能だけど。
216 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 16:56:10 0
借り入れの可否なら
地元の不動産業者とつながってるような
信金とか地方銀行ならもっと借りられる
が、ここがワナなんだよなあ
地元の不動産業者とつながってるような
信金とか地方銀行ならもっと借りられる
が、ここがワナなんだよなあ
217 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 17:19:06 0
218 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 20:20:44 0
>>182
>>広い戸建てやマンション見るとちょっぴり後悔する事も
立地のいいマンションだったら売れるから
そのときはマンション売って広いところを買う選択もあるよ。
知り合いは海外転勤を挟んでマンションを売ったり買ったりしてる。
売れるマンションを上手に選んだんだろうね。
>>広い戸建てやマンション見るとちょっぴり後悔する事も
立地のいいマンションだったら売れるから
そのときはマンション売って広いところを買う選択もあるよ。
知り合いは海外転勤を挟んでマンションを売ったり買ったりしてる。
売れるマンションを上手に選んだんだろうね。
219 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 20:23:23 0
195です。みなさん、色々アドバイスを下さって有難うございます。
やはり難しいみたいですねぇ。
>207
この地域は、平均ですが、大体土地が1千万で家が2千万、計3千万ぐらいです。
私もそれが理想ですが、なかなか難しいですね。
なので、最終手段で土地1千万は仕方ないとして、主人が現場監督をやっているので
職人仕事以外の事を全部自分でやって材料も出来るだけ安く仕入れたら少しはローンも
減らせるかなと思って今考え中です。でも2千万でも借りられるか微妙そうなので
やっぱり難しいかなぁ。
やはり難しいみたいですねぇ。
>207
この地域は、平均ですが、大体土地が1千万で家が2千万、計3千万ぐらいです。
私もそれが理想ですが、なかなか難しいですね。
なので、最終手段で土地1千万は仕方ないとして、主人が現場監督をやっているので
職人仕事以外の事を全部自分でやって材料も出来るだけ安く仕入れたら少しはローンも
減らせるかなと思って今考え中です。でも2千万でも借りられるか微妙そうなので
やっぱり難しいかなぁ。
220 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 20:27:16 0
>>195が300万くらい稼げれば2000ﾏﾝ借り入れもできるお。
ただし子供いたりすると、厳しいよねぇ。
ただし子供いたりすると、厳しいよねぇ。
221 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 20:39:03 0
300万というのは、年収のことでしょうか?
それとも頭金のことでしょうか?
3歳の子供がいます。
それとも頭金のことでしょうか?
3歳の子供がいます。
222 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 21:28:49 0
年収だな
223 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 21:33:05 0
>195
子供もいて１５０万しか貯金がない人が家買おうと思ってる時点で、
浪費癖のある人だと思う。
子供もいて１５０万しか貯金がない人が家買おうと思ってる時点で、
浪費癖のある人だと思う。
224 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 21:41:11 0
>>221
お子さん小さいうちにうんと節約して少しでも貯金を増やしつつ、
短時間パートでも見つけて働けるといいね。
ご実家にお子さん見てもらったりできないかな。
今は世帯収入を少しでも上げる＆節約するのコンボ技で頭金貯金に励もうよ。
2000万の物件なら最低400万は貯金ないとｷﾋﾞｼｲと思うよ。
がんばってね。
お子さん小さいうちにうんと節約して少しでも貯金を増やしつつ、
短時間パートでも見つけて働けるといいね。
ご実家にお子さん見てもらったりできないかな。
今は世帯収入を少しでも上げる＆節約するのコンボ技で頭金貯金に励もうよ。
2000万の物件なら最低400万は貯金ないとｷﾋﾞｼｲと思うよ。
がんばってね。
>>219
2000万はたぶん借りられると思う。でも、借りたら多分地獄だと思う。
2000万を定年まで25年で、金利3.5で借りると、月々10万円なんだよね。
35年にすれば82500円ほどだけど、定年後は払うの大変だから、
終わってた方がいいよね。すると、25年で10万になる。
10万円って、どう？加えて、固定資産税と、家の修繕費などもかかる。
風呂釜は5年～10年、水周りは15年～20年で換えるとよく聞くね。
大きなお世話だろうけど、参考になればと思い書きますね。
私は>>205ほどエキセントリックなことを言うつもりはないけど、
ただ、>>205がオマケで書いていた部分（w は、間違いではないと思う。
つまり、やはり購入は厳しい。
正直に言うと、家を買って、トータルで得する可能性は薄いと思うよ。
家を購入することで、一般に「住む場所のTCOを削減することができる」
と思われているけど、資金力の弱い人にとっては、家は「単なるぜいたく品」に
なりやすいんだよね。で、残念ながら、あなたの状況はそれに近い。
だから、家は賃貸にして、ほかの部分で幸せを追求したほうが
いいのかもしれない。ちょっと良いカーライフを楽しむとか、
子供に幸せな教育を与えるとか、家族で旅行を楽しむとかね。
まぁ、ほかの人も言っているように、まずは貯蓄体制を整えることから
はじめたほうがいいとは思うのだけどね。
2000万はたぶん借りられると思う。でも、借りたら多分地獄だと思う。
2000万を定年まで25年で、金利3.5で借りると、月々10万円なんだよね。
35年にすれば82500円ほどだけど、定年後は払うの大変だから、
終わってた方がいいよね。すると、25年で10万になる。
10万円って、どう？加えて、固定資産税と、家の修繕費などもかかる。
風呂釜は5年～10年、水周りは15年～20年で換えるとよく聞くね。
大きなお世話だろうけど、参考になればと思い書きますね。
私は>>205ほどエキセントリックなことを言うつもりはないけど、
ただ、>>205がオマケで書いていた部分（w は、間違いではないと思う。
つまり、やはり購入は厳しい。
正直に言うと、家を買って、トータルで得する可能性は薄いと思うよ。
家を購入することで、一般に「住む場所のTCOを削減することができる」
と思われているけど、資金力の弱い人にとっては、家は「単なるぜいたく品」に
なりやすいんだよね。で、残念ながら、あなたの状況はそれに近い。
だから、家は賃貸にして、ほかの部分で幸せを追求したほうが
いいのかもしれない。ちょっと良いカーライフを楽しむとか、
子供に幸せな教育を与えるとか、家族で旅行を楽しむとかね。
まぁ、ほかの人も言っているように、まずは貯蓄体制を整えることから
はじめたほうがいいとは思うのだけどね。
226 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 22:34:12 O
227 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/09/02(火) 22:45:44 0
エキセントリックな２０５って・・・
あっ わたすのことだ。。
あっ わたすのことだ。。
228 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 22:50:11 0
１９５です。やはり無謀かもしれませんね。ただ歳をとっても家は買えるので
とにかく今は、先の事をどうするかより、どの道、お金は
必要なので、貯金する事だけを考えてみます。
とにかく今は、先の事をどうするかより、どの道、お金は
必要なので、貯金する事だけを考えてみます。
229 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/02(火) 23:05:10 O
子供を保育園に預けて働く気はないのですか？
子供はあっという間に大きくなって高校大学と学費を貯めなきゃいけない
高校は公立行かせたとしても大学は私立の家庭がほとんどだし３才であればあと１５年後には大学だよ
学費どころか自分達の２６年後の老後の資金だってあるしまじでパートなり出て働かなきゃ年金だけじゃ生活できないよ？
強い言い方だけど今頑張ってほしいから・・・
子供はあっという間に大きくなって高校大学と学費を貯めなきゃいけない
高校は公立行かせたとしても大学は私立の家庭がほとんどだし３才であればあと１５年後には大学だよ
学費どころか自分達の２６年後の老後の資金だってあるしまじでパートなり出て働かなきゃ年金だけじゃ生活できないよ？
強い言い方だけど今頑張ってほしいから・・・
230 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 10:04:34 0
赤の他人にそんな上から目線で生活の事までグダグダ言われたくないと思うぞｗ
231 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 10:18:06 0
上から目線に加えて頭悪そうなレスだよな
232 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 10:36:42 0
上から目線が好きなスレですねw
233 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/09/03(水) 11:21:53 0
>>230
本人じゃないなら要らない世話。
３４にもなって１００ちょっとしかないのに
家を建てるとか大それたことを言うから
この人なにもわかってないじゃない・・・と
一から教えてあげてるのでしょう。
馬鹿にされて当たり前。
本人じゃないなら要らない世話。
３４にもなって１００ちょっとしかないのに
家を建てるとか大それたことを言うから
この人なにもわかってないじゃない・・・と
一から教えてあげてるのでしょう。
馬鹿にされて当たり前。
234 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/09/03(水) 11:25:55 0
家の取得税、登記費用、引越し代、その他仲介費
家のオプションとか
いくらかかると思ってじゃー
家のオプションとか
いくらかかると思ってじゃー
235 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/09/03(水) 11:32:17 0
私とこより年収がいいのに家が持てないとは
私もエキセントリックになりますよね。
築６年で１５００万だったが
元は２８００万だったいうのだから
けっこうな買い物をしたと思うよ。
今だ（買って数年経過）
修理らしきものもしてないし！
私もエキセントリックになりますよね。
築６年で１５００万だったが
元は２８００万だったいうのだから
けっこうな買い物をしたと思うよ。
今だ（買って数年経過）
修理らしきものもしてないし！
236 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 11:38:41 0
237 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 11:42:41 0
上から目線というけれど、アドバイスしている人はかなり親切だと思う。
私の友人はそれは立派な家を建てたけれど、
日々の生活はぎりぎりだったらしく、いつ会っても「お金がない」が口ぐせだった。
持ち家ではない私に気を使って言っているのだと思っていたら、そうではなかった。
自分の物は何一つ買えない、もちろん旅行なんて近場でも行けない、
旅行どころか友人同士のちょっとした集まりにさえ参加できないような生活だったと、
家を手放して離婚した後に教えてくれた。
家だけがすべてじゃないと思うよ。無理して買うとか、無計画に買うのは止めた方がいい。
「なんとかなるだろう」とか言っていいのは、実家が超お金持ちの人だけだと思う。
借家だって工夫次第で楽しく暮らせるだろうし、
安い中古を買って自分でカスタマイズするのも面白そうだよ。
私の友人はそれは立派な家を建てたけれど、
日々の生活はぎりぎりだったらしく、いつ会っても「お金がない」が口ぐせだった。
持ち家ではない私に気を使って言っているのだと思っていたら、そうではなかった。
自分の物は何一つ買えない、もちろん旅行なんて近場でも行けない、
旅行どころか友人同士のちょっとした集まりにさえ参加できないような生活だったと、
家を手放して離婚した後に教えてくれた。
家だけがすべてじゃないと思うよ。無理して買うとか、無計画に買うのは止めた方がいい。
「なんとかなるだろう」とか言っていいのは、実家が超お金持ちの人だけだと思う。
借家だって工夫次第で楽しく暮らせるだろうし、
安い中古を買って自分でカスタマイズするのも面白そうだよ。
238 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 11:47:37 0
親切？
スレ違いのところに乗り込んで
自分語りと自慢が親切？
スレ違いのところに乗り込んで
自分語りと自慢が親切？
239 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 11:53:56 0
>>195の質問自体がスレ違いというなら、それに答えるのもスレ違いだわな。
失礼しました。
失礼しました。
240 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 12:03:27 0
いや…さすがに>>233=235は、ちょっと言葉がきついと思うけどorz
242 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 12:08:27 0
243 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 13:05:57 O
229です。
別に上から目線で言ったつもりではありませんが気分悪くさせてしまったのならすいません。
そもそも私は20代でまだ家すら買ってませんので言える立場でもありませんがこれからの将来設計を考えると家買って、出産して子供育ててと色々目標があります。
家を買う計画を立てて頑張って貯金してもいくらまでじゃなきゃ買えないって人たくさんいるだろうに貯金もせず夢だけ見て買っても将来子供にまでかわいそうな思いさせたり自分の生活だってあるのにと思い言いたかっただけで所詮赤の他人なので余計なお節介でした。
またこれで叩かれると思いますが・・・
別に上から目線で言ったつもりではありませんが気分悪くさせてしまったのならすいません。
そもそも私は20代でまだ家すら買ってませんので言える立場でもありませんがこれからの将来設計を考えると家買って、出産して子供育ててと色々目標があります。
家を買う計画を立てて頑張って貯金してもいくらまでじゃなきゃ買えないって人たくさんいるだろうに貯金もせず夢だけ見て買っても将来子供にまでかわいそうな思いさせたり自分の生活だってあるのにと思い言いたかっただけで所詮赤の他人なので余計なお節介でした。
またこれで叩かれると思いますが・・・
244 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 13:21:00 0
>別に上から目線で言ったつもりではありませんが気分悪くさせてしまったのならすいません。
この一行で終わる話なのに。
しつこいよデモデモダッテちゃん。
粘着すぎて引くわ…
この一行で終わる話なのに。
しつこいよデモデモダッテちゃん。
粘着すぎて引くわ…
245 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 13:31:39 O
粘着しすぎてるのはあなたでは？
赤の他人に必死ですねｗ
赤の他人に必死ですねｗ
246 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 13:32:32 0
247 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 13:54:04 0
248 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 14:26:20 O
↑と本人が言ってます
もう本人も辛いだろうから終わりにしよう
もう本人も辛いだろうから終わりにしよう
249 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 14:56:37 0
でもでもだってちゃん消えた？
もう来ないでね
もう来ないでね
250 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 15:23:35 O
客観的に見て、>>243の言う事はもっともだと思ったけど。
自分語りのとこもちょっと長い気はしたけど「へぇ～」ってだけでウザくはない。
言い方がきつかったから、本人とその他の無謀なローン組んだ人には、
耳の痛い話しだったんだろうね。
まぁ、心配してたと言う事で。
うちは20代半ばで家貯金が250万くらい。
諸費用くらいにしかならないorz
自分語りのとこもちょっと長い気はしたけど「へぇ～」ってだけでウザくはない。
言い方がきつかったから、本人とその他の無謀なローン組んだ人には、
耳の痛い話しだったんだろうね。
まぁ、心配してたと言う事で。
うちは20代半ばで家貯金が250万くらい。
諸費用くらいにしかならないorz
251 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 15:27:42 0
20代半ばなんてまだまだ～！
自分は結婚すらしてなかったw
自分は結婚すらしてなかったw
252 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 15:30:14 0
自分一人じゃなくて世帯年収の3倍だ
ちょいと不安
ちょいと不安
253 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 15:31:30 0
254 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 15:36:33 0
自演粘着ﾃﾞﾓﾃﾞﾓﾀﾞｯﾃは家庭版にはいくらでもいる。
相手すんな。
相手すんな。
255 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 15:48:54 O
ムキになるなってｗｗ
こうしてる暇あるんだったら少しでも金貯めろ
こうしてる暇あるんだったら少しでも金貯めろ
256 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 18:17:08 O
257 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 22:40:25 O
結婚も家を買うのも勢いが大事。
考えすぎたら動けない。
考えすぎたら動けない。
258 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 23:31:10 0
住宅取得費平均４６２３万円に、初めて年収の６倍超す
住宅メーカーなどで作る住宅生産団体連合会は３日、戸建て注文住宅の２００７年度調査結果を
発表した。
全国都市圏の平均取得費（建築費プラス土地代）は、地価の上昇などで前年度に比べ２５３万円
高い４６２３万円となり、注文主の平均年収と比べ６・１倍に達した。住宅取得費の目安とされる
「年収の５倍」を超えて６倍台を付けたのは、調査を始めた０１年度以降で初めて。
前年度は５・８倍だった。
一方、住宅の平均延べ床面積は１４０平方メートルと、前年度から２平方メートル減った。土地や
建築資材の値上がりによるとみられる。
死ぬ気ｗ
調査は、東京、名古屋、大阪の３大都市圏と、札幌、仙台、広島、福岡の地方都市圏で合計約３２００件についてまとめた。
住宅メーカーなどで作る住宅生産団体連合会は３日、戸建て注文住宅の２００７年度調査結果を
発表した。
全国都市圏の平均取得費（建築費プラス土地代）は、地価の上昇などで前年度に比べ２５３万円
高い４６２３万円となり、注文主の平均年収と比べ６・１倍に達した。住宅取得費の目安とされる
「年収の５倍」を超えて６倍台を付けたのは、調査を始めた０１年度以降で初めて。
前年度は５・８倍だった。
一方、住宅の平均延べ床面積は１４０平方メートルと、前年度から２平方メートル減った。土地や
建築資材の値上がりによるとみられる。
死ぬ気ｗ
調査は、東京、名古屋、大阪の３大都市圏と、札幌、仙台、広島、福岡の地方都市圏で合計約３２００件についてまとめた。
259 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 23:34:54 0
住宅取得費平均４６２３万円に、初めて年収の６倍超す
住宅メーカーなどで作る住宅生産団体連合会は３日、戸建て注文住宅の２００７年度調査結果を
発表した。全国都市圏の平均取得費（建築費プラス土地代）は、地価の上昇などで前年度に比べ
２５３万円高い４６２３万円となり、注文主の平均年収と比べ６・１倍に達した。住宅取得費の目安と
される「年収の５倍」を超えて６倍台を付けたのは、調査を始めた０１年度以降で初めて。
前年度は５・８倍だった。
一方、住宅の平均延べ床面積は１４０平方メートルと、前年度から２平方メートル減った。土地や
建築資材の値上がりによるとみられる。
調査は、東京、名古屋、大阪の３大都市圏と、札幌、仙台、広島、福岡の地方都市圏で合計
約３２００件についてまとめた。
読みにくかったので貼り直し。
自己申告じゃなくて、住宅生産団体連合会ってところが調査したんですね。
住宅メーカーなどで作る住宅生産団体連合会は３日、戸建て注文住宅の２００７年度調査結果を
発表した。全国都市圏の平均取得費（建築費プラス土地代）は、地価の上昇などで前年度に比べ
２５３万円高い４６２３万円となり、注文主の平均年収と比べ６・１倍に達した。住宅取得費の目安と
される「年収の５倍」を超えて６倍台を付けたのは、調査を始めた０１年度以降で初めて。
前年度は５・８倍だった。
一方、住宅の平均延べ床面積は１４０平方メートルと、前年度から２平方メートル減った。土地や
建築資材の値上がりによるとみられる。
調査は、東京、名古屋、大阪の３大都市圏と、札幌、仙台、広島、福岡の地方都市圏で合計
約３２００件についてまとめた。
読みにくかったので貼り直し。
自己申告じゃなくて、住宅生産団体連合会ってところが調査したんですね。
260 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 23:35:42 0
4623万で140平方メートルの家が買えたらなぁ・・・
261 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/03(水) 23:48:02 0
262 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/06(土) 17:07:47 0
積水ハウスがまたやりました。
【社会】積水ハウス、虚偽の確認番号示しアパート建設し、
工事停止命令…建物は途中で撤去
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1220680620/l50
その他積水ハウスについて知りたい方は、
「ネズミ事件 積水ハウス」でググってください。
【社会】積水ハウス、虚偽の確認番号示しアパート建設し、
工事停止命令…建物は途中で撤去
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1220680620/l50
その他積水ハウスについて知りたい方は、
「ネズミ事件 積水ハウス」でググってください。
263 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/09/12(金) 17:02:07 0
もう買った人居ないの？
264 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/09/12(金) 17:04:30 0
オワッタ？
265 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/16(火) 22:48:36 O
うちは、今のところ子梨30代で
共働き計算で三倍
夫一馬力計算で五倍弱
うまく組んだつもりだったけど
結局私は辞められないのよね…
上手く組まれたかな～
共働き計算で三倍
夫一馬力計算で五倍弱
うまく組んだつもりだったけど
結局私は辞められないのよね…
上手く組まれたかな～
266 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/16(火) 23:17:10 0
日本も亜米利加のサブプライムのようにならなきゃいいけど
267 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/17(水) 08:38:48 O
>>266うちの辺、築浅物件の中古住宅が結構売りに出てるよ。
268 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ ：2008/09/17(水) 10:58:12 0
269 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/17(水) 12:06:21 0
そんなの聞いたって立地次第だし意味なくね？
270 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/17(水) 12:29:51 0
>>267
築浅が結構売られてるってことは何かあるんじゃないか。
築浅が結構売られてるってことは何かあるんじゃないか。
271 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/17(水) 16:28:05 0
築浅で、しかも「居住中」で売りに出されてたりすると
ローン払えなくて任意売却かと
変に勘ぐっちゃうよな。
ローン払えなくて任意売却かと
変に勘ぐっちゃうよな。
272 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/17(水) 17:35:00 0
うちなんかまだ築３年なのに
「この辺で土地・家を探しています」チラシが入るよｗ
入居したばかりなのに誰が売るかｗって笑ってチラシ見ているけど
ローンが苦しかったりしたら、このチラシを見て気持ちが揺らぐ人も
いるんだろうなとか、そういう人も多いから新築物件でもチラシが入るんだろうなとか
色々考えちゃう・・
「この辺で土地・家を探しています」チラシが入るよｗ
入居したばかりなのに誰が売るかｗって笑ってチラシ見ているけど
ローンが苦しかったりしたら、このチラシを見て気持ちが揺らぐ人も
いるんだろうなとか、そういう人も多いから新築物件でもチラシが入るんだろうなとか
色々考えちゃう・・
273 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/17(水) 17:49:30 0
うちは築3年弱で転職したくて売却か賃貸にしようか悩んでる。
田舎じゃ30歳で年収500万ちょっと位しか稼げない
田舎じゃ30歳で年収500万ちょっと位しか稼げない
274 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/17(水) 18:29:56 0
>>272
予算何千万で、こういう家族構成の方がこの周辺で
こんな家を探しています、っていうのが載っているチラシって、
大抵は不動産屋のでっちあげだから注意した方がいいよ。
今年自己所有のマンションを売却したんだけど、
やっぱりそういうチラシに目がいったから、
売却手続きをお願いしていた友達の不動産屋に
「こういうチラシ入ってたんだけど」って言ってみたら
「ああ、そういうのは不動産屋の営業担当の創作だから」って笑われた。
実際にはそんな人はおらず、とりあえず自分のところへ連絡させるための
常套手段らしい。
…って、私が知らなかっただけで常識なのかしら…
予算何千万で、こういう家族構成の方がこの周辺で
こんな家を探しています、っていうのが載っているチラシって、
大抵は不動産屋のでっちあげだから注意した方がいいよ。
今年自己所有のマンションを売却したんだけど、
やっぱりそういうチラシに目がいったから、
売却手続きをお願いしていた友達の不動産屋に
「こういうチラシ入ってたんだけど」って言ってみたら
「ああ、そういうのは不動産屋の営業担当の創作だから」って笑われた。
実際にはそんな人はおらず、とりあえず自分のところへ連絡させるための
常套手段らしい。
…って、私が知らなかっただけで常識なのかしら…
275 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/17(水) 19:49:06 0
うちは築2.5年のマンションだけど、○○（←マンション名）にお住まいの皆様へ
というタイトルで新築マンションの広告が入る。
買った時より中古価格が上がってるからかな・・・
というタイトルで新築マンションの広告が入る。
買った時より中古価格が上がってるからかな・・・
276 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/18(木) 00:02:55 0
>274
結構常識らしいよ。
結構常識らしいよ。
277 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/18(木) 01:26:08 0
>>275
中古価格上がってる、って根拠はなに？
実際の売買価格って、売買当人と、仲介不動産屋にしかわからないよ。
チラシに載ってる価格なら、
だいたいは売主が売りたい価格だから、あんまり当てにならないと思う。
実際に売買された価格とは違うよ。
中古価格上がってる、って根拠はなに？
実際の売買価格って、売買当人と、仲介不動産屋にしかわからないよ。
チラシに載ってる価格なら、
だいたいは売主が売りたい価格だから、あんまり当てにならないと思う。
実際に売買された価格とは違うよ。
278 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/18(木) 10:00:12 0
副都心線の周辺は、どかっと値段が跳ね上がったらしいけどね。
あと、つくばEXのところも。
あと、つくばEXのところも。
279 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/18(木) 10:49:31 0
3年目だと
変動で3年間だけ激安利息期間が終了するから
わりと売りに出されることが多いらしい
変動で3年間だけ激安利息期間が終了するから
わりと売りに出されることが多いらしい
280 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/18(木) 11:06:50 0
うちも3年だわ。
隣の子沢山引っ越ししてくれないかなー。
子供たちはおとなしくて可愛いけど、
母親が最悪。
ヤンキー上がり風体で挨拶もできない、目つき悪い。
隣の子沢山引っ越ししてくれないかなー。
子供たちはおとなしくて可愛いけど、
母親が最悪。
ヤンキー上がり風体で挨拶もできない、目つき悪い。
281 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/27(土) 22:17:56 O
旦那年収6倍、世帯年収で5倍のローン組んだ
死亡保証2000万の保険とその他も入ってる
旦那いつｱﾎﾞﾝしてもｵｯｹ。
死亡保証2000万の保険とその他も入ってる
旦那いつｱﾎﾞﾝしてもｵｯｹ。
282 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/28(日) 06:35:44 0
283 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/28(日) 06:38:50 0
284 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/28(日) 07:20:07 0
>>283
> 7倍とかのローンだって通るんだから。
ダウト。通るのと返せるのは違う。実際、5倍はかなりキツイ。
従来5倍が指標だったのは、年功序列＆終身雇用＆年齢給だったから。
これが失われた現在、今後年収がろくにあがらない可能性も考慮したほうがいい。
加えて年金もろくに出ない可能性があるから、老後のために必要なお金も
従来よりも上がっているしね。
> 7倍とかのローンだって通るんだから。
ダウト。通るのと返せるのは違う。実際、5倍はかなりキツイ。
従来5倍が指標だったのは、年功序列＆終身雇用＆年齢給だったから。
これが失われた現在、今後年収がろくにあがらない可能性も考慮したほうがいい。
加えて年金もろくに出ない可能性があるから、老後のために必要なお金も
従来よりも上がっているしね。
285 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/28(日) 07:28:39 0
>>284
あのさ、かなりキツイ状態を人生終了っていうのか？
多少きつかろうが、子どもいなけりゃ5倍位払えるだろ。人生終了か？
奥さんの稼ぎは少ないみたいだから、いざとなりゃフルタイムで働けば良いんだし。
あのさ、かなりキツイ状態を人生終了っていうのか？
多少きつかろうが、子どもいなけりゃ5倍位払えるだろ。人生終了か？
奥さんの稼ぎは少ないみたいだから、いざとなりゃフルタイムで働けば良いんだし。
286 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/28(日) 08:21:01 0
>>285
まず、失礼、私が人生終了と書いたのは、間違った書き方だった。
というのも、>>281の旦那のほうは、かなり人生終了ではないかなぁと
感じていたので。それで「世帯年収の5倍って、かなり人生終了。」という
短絡的なことを書いてしまった。
ただ、7倍も通るから5倍は大丈夫というのは間違いだと思うし、
旦那の死亡時の定期保険のために高額の金を出しちゃう人間が、
自分で働くことができるかというと、かなり疑問が残るけどね。
実際、5倍がキツイのは同意してもらえると思う。
んで、我々庶民が必要なのは、家というアセットに対する月々の支払い
だけではないんだよ。「子供が居なけりゃ」ということが書いてあったので、
教育費は書かなかったが、老後の貯金は必要でしょ。
たとえば、老後の生活で、年金以外に月10万円が必要なら、年間120万円。
それを60から80まで続けると、それだけで2400万円必要なんだよ。
夫婦の遊行費や医療費、保険料なども含めて年間200万使うとすると、
60歳から80歳まで20年で4000万。もちろん貯金には利息がつくから、
必要な額ぴったりを貯めなきゃならないわけではないけど、たとえばこれだけを
60歳までに貯めるのと、5倍の住宅ローンが共存するのはかなり厳しい。
まず、失礼、私が人生終了と書いたのは、間違った書き方だった。
というのも、>>281の旦那のほうは、かなり人生終了ではないかなぁと
感じていたので。それで「世帯年収の5倍って、かなり人生終了。」という
短絡的なことを書いてしまった。
ただ、7倍も通るから5倍は大丈夫というのは間違いだと思うし、
旦那の死亡時の定期保険のために高額の金を出しちゃう人間が、
自分で働くことができるかというと、かなり疑問が残るけどね。
実際、5倍がキツイのは同意してもらえると思う。
んで、我々庶民が必要なのは、家というアセットに対する月々の支払い
だけではないんだよ。「子供が居なけりゃ」ということが書いてあったので、
教育費は書かなかったが、老後の貯金は必要でしょ。
たとえば、老後の生活で、年金以外に月10万円が必要なら、年間120万円。
それを60から80まで続けると、それだけで2400万円必要なんだよ。
夫婦の遊行費や医療費、保険料なども含めて年間200万使うとすると、
60歳から80歳まで20年で4000万。もちろん貯金には利息がつくから、
必要な額ぴったりを貯めなきゃならないわけではないけど、たとえばこれだけを
60歳までに貯めるのと、5倍の住宅ローンが共存するのはかなり厳しい。
287 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/28(日) 09:01:11 0
長文うざい
288 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/28(日) 21:37:46 O
5倍ローンは決して楽ではないが、終了までもいかない
5倍ローンがｷﾂｲって必死な人は、家買えない人？
もしくはローン組めないとか、ﾎﾞﾛ中古買った人とか？
老後の事は大事だけど、老後の為だけに生きるのはどうかと思う
5倍ローンがｷﾂｲって必死な人は、家買えない人？
もしくはローン組めないとか、ﾎﾞﾛ中古買った人とか？
老後の事は大事だけど、老後の為だけに生きるのはどうかと思う
289 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/28(日) 22:04:44 0
老後のためだけに生きるべきではないが、
だからといって家のために生きるべきでもない。
もっとも大切にするのは、日々の経費。
老後の貯金は、老後の日々の経費ともいえるわけだが。
まぁ、だからこそ、現代の人間は自殺を経済的手段として
組み入れた老後を考えるべきなのかもしれない。
だからといって家のために生きるべきでもない。
もっとも大切にするのは、日々の経費。
老後の貯金は、老後の日々の経費ともいえるわけだが。
まぁ、だからこそ、現代の人間は自殺を経済的手段として
組み入れた老後を考えるべきなのかもしれない。
290 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 00:50:43 O
だったら尚更好きな事して生きた方がいいね
好きな家に住んで、やりたい事をやって楽しんで
そして老後に苦しくなったら死ねばいいし
苦しくなかったらラッキーって感じだ
死ぬまでｾｺｾｺ生き続けるより良いかもね
好きな家に住んで、やりたい事をやって楽しんで
そして老後に苦しくなったら死ねばいいし
苦しくなかったらラッキーって感じだ
死ぬまでｾｺｾｺ生き続けるより良いかもね
291 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 06:01:02 0
気分を害される方がいたら申し訳ないと先に謝らせて頂きます。ローンなら年収の半分でした。
ローン無しで買おうと思ったけど税制上有利だったから組んだ。
うちは夫婦共々消費にも投資にも関心がなくて
義実家にしてる月10万程度の仕送りが一番の出費だし
都心に住んでいるせいもあって車も所有していない。
私は大学卒業後すぐに結婚して翌年子どもを産んだから
子どもは大学生になったけど本人の希望が叶い国立だから授業料も安い。
家族皆本が好きだけどまず新書は買わない。
知人は車もあって大型テレビもあって犬もいて、ブランドバッグも持っていて
それで「うちはお宅と違ってカツカツよ」と言うが
彼女曰くそれは普通の暮らしだそうで、普通の暮らし？が良いなら
それが出来ることに満足して「ローンがないのが羨ましい」とか
「無い人の気持ちはわからない」とか言わない方が良いと思った。
私は自分なりの「普通の暮らし」をしてそれで満足しているだけ。
払えるギリギリの家を買おうが、余裕を持って買おうが
ちゃんと払えて本人が満足ならそれで良いと思う。
足るを知るってことが出来ない人は、
老後に備えても老後になったらもっと上をみて不満を抱えて生きるかもしれない。
人と比べることなく自分なりの満足を知っていれば大丈夫だと思う。
ローン無しで買おうと思ったけど税制上有利だったから組んだ。
うちは夫婦共々消費にも投資にも関心がなくて
義実家にしてる月10万程度の仕送りが一番の出費だし
都心に住んでいるせいもあって車も所有していない。
私は大学卒業後すぐに結婚して翌年子どもを産んだから
子どもは大学生になったけど本人の希望が叶い国立だから授業料も安い。
家族皆本が好きだけどまず新書は買わない。
知人は車もあって大型テレビもあって犬もいて、ブランドバッグも持っていて
それで「うちはお宅と違ってカツカツよ」と言うが
彼女曰くそれは普通の暮らしだそうで、普通の暮らし？が良いなら
それが出来ることに満足して「ローンがないのが羨ましい」とか
「無い人の気持ちはわからない」とか言わない方が良いと思った。
私は自分なりの「普通の暮らし」をしてそれで満足しているだけ。
払えるギリギリの家を買おうが、余裕を持って買おうが
ちゃんと払えて本人が満足ならそれで良いと思う。
足るを知るってことが出来ない人は、
老後に備えても老後になったらもっと上をみて不満を抱えて生きるかもしれない。
人と比べることなく自分なりの満足を知っていれば大丈夫だと思う。
292 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 08:58:30 0
この長文なにがしたいのかわからん。
293 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 09:09:20 0
なんだろうね。多分、最後の一行なんだよ
その一行の為にいろんな妥協をした自分の選択に、
まだ自信が持てないんだと思う
長文書く人はみんなそう
その一行の為にいろんな妥協をした自分の選択に、
まだ自信が持てないんだと思う
長文書く人はみんなそう
うちは10年ほど前に8000万の中古の家を買いました。
全額ローンを勧められたけど夫婦ともローンが嫌いなので悩んだ末
優遇措置が受けられる間の分として2000万のローンを組みました。
知人は「人並みの生活」を欲していて普通の生活が出来ているなら
それで満足ではないのだろうか？と思ったわけです。
私達夫婦は物欲が少ないほうなので今の生活で充分幸せですから使途がなく
お金は貯まる一方ですがそれ自体が良いと思っているわけではありません。
多少無理なローンでもその家に満足できて払っていけるならそれも良いのでは？
と思っただけです。
全額ローンを勧められたけど夫婦ともローンが嫌いなので悩んだ末
優遇措置が受けられる間の分として2000万のローンを組みました。
知人は「人並みの生活」を欲していて普通の生活が出来ているなら
それで満足ではないのだろうか？と思ったわけです。
私達夫婦は物欲が少ないほうなので今の生活で充分幸せですから使途がなく
お金は貯まる一方ですがそれ自体が良いと思っているわけではありません。
多少無理なローンでもその家に満足できて払っていけるならそれも良いのでは？
と思っただけです。
295 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 11:29:28 0
だけだけうるさい人だね
他人の金遣いが気になる自分て何だろう？って思わんの？
他人の金遣いが気になる自分て何だろう？って思わんの？
296 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 11:47:23 0
>>294
年収4000万のくせに金に細かいのね。
年収4000万のくせに金に細かいのね。
297 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 12:29:52 0
それより順序だてて説明する訓練してくれ。
298 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 17:04:20 O
だいたい言いたい事はわかった
でも年収4000万で仕送り10万って少なくない？
いや、うちは仕送りなんて全くしてないけどさw
でも年収4000万で仕送り10万って少なくない？
いや、うちは仕送りなんて全くしてないけどさw
299 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 17:14:29 0
この長文は、物欲が少なくて本好きなのに本も買わない、テレビも買わない
っていう生活を普通の暮らしだと思ってるのかね。
8000万の家は贅沢品じゃなくて、普通の暮らしだと思ってるのか？
お金の使い方間違えてるんじゃねーのか。
偏った価値観持ってる人が、偉そうに他人に説教たれないで欲しいな。
っていう生活を普通の暮らしだと思ってるのかね。
8000万の家は贅沢品じゃなくて、普通の暮らしだと思ってるのか？
お金の使い方間違えてるんじゃねーのか。
偏った価値観持ってる人が、偉そうに他人に説教たれないで欲しいな。
300 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 19:33:53 O
海王拳5倍以上ですが何か？
301 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/29(月) 19:54:11 0
10年前は年収4000万でも控除の対象になったの？
302 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/30(火) 04:43:55 0
>>301
妄想だから、もうほっといてあげな。
妄想だから、もうほっといてあげな。
303 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/30(火) 10:46:53 0
>>291はスルー推奨。
304 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/30(火) 19:43:29 O
中古物件で4倍ローンをしようとしてた
しかし何故か注文建築6倍ローンになった
嫁収入がなけりゃ無謀かもしれないが
この家を建てて良かったと毎日感じる
帰るのが楽しみだし、家族愛が深まった
しかし何故か注文建築6倍ローンになった
嫁収入がなけりゃ無謀かもしれないが
この家を建てて良かったと毎日感じる
帰るのが楽しみだし、家族愛が深まった
305 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/30(火) 20:53:03 0
奥さんが一生働き続けられたらいいね
306 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/30(火) 21:46:53 0
いいたいことはわかるがスレ違いだと気づけってところか。
307 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/09/30(火) 21:47:53 0
いいたいことはわかるがスレ違いだと気づけってところか。
308 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/01(水) 00:14:24 0
【浜田】何で二回言うねん！
309 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/01(水) 04:14:37 0
重要なことだから2回繰り返したんですね
310 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/01(水) 07:25:37 0
ふかわなんじゃない？
311 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/01(水) 08:18:33 0
1 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/07/27(日) 10:44:22 0
年収の5倍までは大丈夫！とか3倍までにしとけとか
冒険派や堅実派の人色々いると思うけど
結局おまいら年収の何倍ローン組んだのか教えてよ
その後の生活苦しくないか？幸せかい？
>>304はスレ違いどころか趣旨に合っていると思うが？
年収の5倍までは大丈夫！とか3倍までにしとけとか
冒険派や堅実派の人色々いると思うけど
結局おまいら年収の何倍ローン組んだのか教えてよ
その後の生活苦しくないか？幸せかい？
>>304はスレ違いどころか趣旨に合っていると思うが？
312 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/01(水) 12:17:50 0
313 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/01(水) 18:38:25 0
7年前に2.3倍で組んだ。
2馬力世帯年収1200万
未就学児2人
とくに切り詰めることなくのほほんと生活してたけど、
この板見るともっと貯金しないとダメだなと思う今日この頃。
2馬力世帯年収1200万
未就学児2人
とくに切り詰めることなくのほほんと生活してたけど、
この板見るともっと貯金しないとダメだなと思う今日この頃。
314 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/02(木) 09:04:51 0
ちっくしょー！
ロト6一等当ててやる！！！！！
ロト6一等当ててやる！！！！！
315 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/02(木) 22:50:32 0
うちは１馬力年収800万で2700万のローン。3.375倍か。
妻は扶養内で年収100万前後なんで、1馬力でローン組んだ。
物件は土地1500万、建物2500万。地方都市だから土地安め。
あと諸経費は土地と建物で300万位、家具家電等には200万。
貯金はたいちゃったんで、しばらく節約生活しないとなぁ。
妻は扶養内で年収100万前後なんで、1馬力でローン組んだ。
物件は土地1500万、建物2500万。地方都市だから土地安め。
あと諸経費は土地と建物で300万位、家具家電等には200万。
貯金はたいちゃったんで、しばらく節約生活しないとなぁ。
316 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/07(火) 14:33:17 O
うちは旦那さんが年収300万の独身時代に、1200万の家を買っていた。
結婚して夫婦共働きで4年で完済したが、小さな家なので家をみた友達が引く。
…頑張って引っ越すべきか、引き続き住んで貯蓄に励むべきか悩む。
結婚して夫婦共働きで4年で完済したが、小さな家なので家をみた友達が引く。
…頑張って引っ越すべきか、引き続き住んで貯蓄に励むべきか悩む。
317 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/07(火) 14:36:35 O
ごめんなさい sageていませんでした
318 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/07(火) 14:49:38 0
住んで貯蓄に励むべき。
小さかろうが自分の家なんて凄いよ。
住人が満足してれば家っていいんだと思う
人に見せてナンボのモノではないんじゃないかな。
自力DIYとかも楽しそうだよ～
小さかろうが自分の家なんて凄いよ。
住人が満足してれば家っていいんだと思う
人に見せてナンボのモノではないんじゃないかな。
自力DIYとかも楽しそうだよ～
319 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/07(火) 15:01:58 O
そうですね。
小さくて狭くて古い家なので昔は早く引っ越ししたかったのですが、
家賃を払っていない生活に慣れると家賃を払う勇気が無くなってしまって…。
DIYで住みよい家にできたら一番いいなあ。
ありがとうございます。
小さくて狭くて古い家なので昔は早く引っ越ししたかったのですが、
家賃を払っていない生活に慣れると家賃を払う勇気が無くなってしまって…。
DIYで住みよい家にできたら一番いいなあ。
ありがとうございます。
320 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/07(火) 15:08:45 0
金利下がるかなあ
ついでに狙ってる土地、下がって欲しいな…
ついでに狙ってる土地、下がって欲しいな…
321 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/07(火) 21:15:02 0
年収700万の夫
1200万のローン組む予定
それでも子供が来年から中学に上がるし
下ももう一人いるから塾とかお稽古事やらせたらつらいな
借り入れは来年だからそれまでにもっと金利が下がりますように
1200万のローン組む予定
それでも子供が来年から中学に上がるし
下ももう一人いるから塾とかお稽古事やらせたらつらいな
借り入れは来年だからそれまでにもっと金利が下がりますように
322 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/07(火) 21:25:55 0
年収の何倍かってスレだった
1.71倍か・・・
1.71倍か・・・
323 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/08(水) 08:00:18 0
>>316
凄く良いと思うよ。生きていくのに何に一番コストが掛かるかって考えたら、住む所って異様に高いんだよね。
食費は工夫次第である程度は圧縮できるけど、一旦ローン組んでしまうと圧縮なんて早々簡単には出来ない。
家賃無し・ローン無し生活って精神衛生的に凄く裏山。
凄く良いと思うよ。生きていくのに何に一番コストが掛かるかって考えたら、住む所って異様に高いんだよね。
食費は工夫次第である程度は圧縮できるけど、一旦ローン組んでしまうと圧縮なんて早々簡単には出来ない。
家賃無し・ローン無し生活って精神衛生的に凄く裏山。
324 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/08(水) 20:01:58 0
325 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/08(水) 20:51:54 0
326 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/08(水) 23:12:50 i
え、321は何も問題無いでしょ。
327 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/08(水) 23:21:18 0
いや要はさ、とにかく他人をナジらないと生きていけない
人間が居るんでしょ。
人間が居るんでしょ。
328 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 00:33:44 0
>321
子どもが地元の大学いってくれたら全然大丈夫なんでは？
仕送りが結構キツイからね～
子どもが地元の大学いってくれたら全然大丈夫なんでは？
仕送りが結構キツイからね～
329 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 09:24:47 0
奨学金も善し悪しだよね
借金持ちで社会人スタート、しかも一人暮らしだと
這い上がるのは相当大変だと思うし
借金持ちで社会人スタート、しかも一人暮らしだと
這い上がるのは相当大変だと思うし
330 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 11:37:33 0
２３区内の新築マンソン検討したんだけど、やっぱ高いんだよね。
ＪＲ最寄駅歩１０分（自分の足で１３分）、８０平米３階南東向き約７９００万。
デベには「年収の７倍くらいのローン組む方もいますから…」と強く営業されたよ。
イマドキの銀行は、会社員で若けりゃ幾らでも貸すそうだ。
そしてデベが購入者にしたアンケートの集計結果を見せられ、驚いた。
以下、記憶に基づき。額はおよそ。
最多価格帯７７００万円台。
購入者層で一番多いのが、ＤＩＮＫＳ・子持ち問わず、３０代会社員。
世帯収入平均、８００万台。
頭金平均額、８００万。
ローン平均額７０００万。（多分、税金なども込みで）
世の中って、そんな感じなの？
ちなみにそこは造りはまずまずだけど、ずば抜けていい感じではなかった。
ちなみに、上記のような人たちは大体３５年ローンを組み
・月々１８～２０万返済
・ボーナス時３０万返済
・繰り上げ返済視野に
なのだそう。
これに、管理費（車持ちなら駐車場代）なども上乗せされる。
仮に年収８００万としても、可処分所得は６００万くらいだろ。
そのうち半分がローン、繰上げしてくならもっとかな。
良いマンションに住んでても、年間２～３００万で生活しなきゃならないのか。
ＪＲ最寄駅歩１０分（自分の足で１３分）、８０平米３階南東向き約７９００万。
デベには「年収の７倍くらいのローン組む方もいますから…」と強く営業されたよ。
イマドキの銀行は、会社員で若けりゃ幾らでも貸すそうだ。
そしてデベが購入者にしたアンケートの集計結果を見せられ、驚いた。
以下、記憶に基づき。額はおよそ。
最多価格帯７７００万円台。
購入者層で一番多いのが、ＤＩＮＫＳ・子持ち問わず、３０代会社員。
世帯収入平均、８００万台。
頭金平均額、８００万。
ローン平均額７０００万。（多分、税金なども込みで）
世の中って、そんな感じなの？
ちなみにそこは造りはまずまずだけど、ずば抜けていい感じではなかった。
ちなみに、上記のような人たちは大体３５年ローンを組み
・月々１８～２０万返済
・ボーナス時３０万返済
・繰り上げ返済視野に
なのだそう。
これに、管理費（車持ちなら駐車場代）なども上乗せされる。
仮に年収８００万としても、可処分所得は６００万くらいだろ。
そのうち半分がローン、繰上げしてくならもっとかな。
良いマンションに住んでても、年間２～３００万で生活しなきゃならないのか。
331 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 12:07:04 0
30台前半、妻専業、子供三人（5、3、1）
2，3年毎に転勤あり
年収650万
貯蓄200万
頭金なし 3000万ローン
良い物件なんですが、
子供がもう少し大きくなるまで貯蓄してから、
建てたほうが賢明？
2，3年毎に転勤あり
年収650万
貯蓄200万
頭金なし 3000万ローン
良い物件なんですが、
子供がもう少し大きくなるまで貯蓄してから、
建てたほうが賢明？
332 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 12:09:11 0
333 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 12:19:43 0
>>331
子供が就学したら奥は働く予定？
貯蓄がそれだけではまだまだ家購入は無謀だと思いますよ。
＞子供がもう少し大きくなるまで貯蓄してから
これはすごく矛盾しています。通常子供が大きくなればなるほどお金がかかります。
貯蓄は子なし時代、子供が小さいうちにどれだけできるかだと思います。
子供が就学したら奥は働く予定？
貯蓄がそれだけではまだまだ家購入は無謀だと思いますよ。
＞子供がもう少し大きくなるまで貯蓄してから
これはすごく矛盾しています。通常子供が大きくなればなるほどお金がかかります。
貯蓄は子なし時代、子供が小さいうちにどれだけできるかだと思います。
334 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 12:43:31 0
335 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 12:47:55 0
よく三人も作ったなｗ
336 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 12:55:33 0
337 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 13:03:58 0
338 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 13:17:13 0
国家公務員なんじゃないかな
それにしても年収ののびがゆっくりで大変だと思うけど
それにしても年収ののびがゆっくりで大変だと思うけど
339 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 13:18:58 0
>>332
そっか、そうだよな。
資料では、購入者がイニシャルでローンについての考え方を披露してたし
（住まいはロマンだ、今後昇給もあるし子供が育ったら共働きする…云々まで）
デベも一流だしで、すっかり信じてたよ。
そっか、そうだよな。
資料では、購入者がイニシャルでローンについての考え方を披露してたし
（住まいはロマンだ、今後昇給もあるし子供が育ったら共働きする…云々まで）
デベも一流だしで、すっかり信じてたよ。
340 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 13:21:27 0
341 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 13:34:03 0
子供三人の為じゃない？
転校人生は辛いからねえ
転校人生は辛いからねえ
342 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 13:41:11 0
同じような境遇で、旦那は単身赴任でその間は妻実家だった人がいるよ。
旦那も妻子だけより一緒にいる人がいてくれて安心だったと言ってた。
単身赴任終了後、そのままマスオさん状態で同居、数年後妻両親が相次いで亡くなって、
これまた数年後落ち着いてから念願の一軒家立て直した。
子供はもうすっかり巣立ってしまった後で、夫婦でああだこうだとこだわりの家を建てて満足らしい。
旦那も妻子だけより一緒にいる人がいてくれて安心だったと言ってた。
単身赴任終了後、そのままマスオさん状態で同居、数年後妻両親が相次いで亡くなって、
これまた数年後落ち着いてから念願の一軒家立て直した。
子供はもうすっかり巣立ってしまった後で、夫婦でああだこうだとこだわりの家を建てて満足らしい。
343 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 13:56:04 0
親を頼らないと出来ない生活は、
自分的にはNGだなあ
自分的にはNGだなあ
344 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 15:39:55 0
同居して看取ってるなら一方的に頼ってるとも言えないんじゃない。
夫親はどこいった？
夫親はどこいった？
345 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/09(木) 23:37:39 0
346 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/10(金) 04:06:49 O
同居って楽じゃないし、別に頼ってばかりともいえないよね
子供と一緒に暮らす事で、親も安心だったり嬉しかったりするし
うちは同居は有り得ないけど、頭金はありがたく頂戴した
そして5倍の家建てた
子供と一緒に暮らす事で、親も安心だったり嬉しかったりするし
うちは同居は有り得ないけど、頭金はありがたく頂戴した
そして5倍の家建てた
347 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/11(土) 19:53:46 0
>>345 親の援助を拒否することはないけど、親の援助があることを前提にした
計画はNGってことでしょ。親も子も、独立した家庭なんだから。
計画はNGってことでしょ。親も子も、独立した家庭なんだから。
348 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/11(土) 20:13:44 O
携帯からでｽﾏｿ。ｳﾁは年収の8倍の6千万で家購入。 頭金約3千万。昨年約10年で残りは返済終了。貯金は約800万弱。とにかくﾛｰﾝが嫌いだから車やﾊﾞｲｸ、その他諸々は現金一括払い。ちなみに俺32嫁29(専業)だけど、嫁のやり繰り上手のお陰で何とかなった。
349 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/11(土) 21:41:14 0
頭金のからくりだね
350 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 00:27:30 0
頭金除いて3000万のローンを10年だと元金だけでも毎年300万、
さらに車、バイク、貯蓄800万あるのは計算が合わない。
年収800万でどんなにやりくりしたって無理だよ。
親から援助受けてる、もしくは嘘つきましたと素直に白状しなさい。
さらに車、バイク、貯蓄800万あるのは計算が合わない。
年収800万でどんなにやりくりしたって無理だよ。
親から援助受けてる、もしくは嘘つきましたと素直に白状しなさい。
351 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 00:29:45 0
間違えた、年収750万だｗ
それにもう一つ抜け道あったか。
10年前は年収750万だが、その後すぐに年収1500万になりましたパターン。
22歳で年収750万ですかそうですか。
3点
それにもう一つ抜け道あったか。
10年前は年収750万だが、その後すぐに年収1500万になりましたパターン。
22歳で年収750万ですかそうですか。
3点
352 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 01:24:07 0
中古希望だけど
お目当ての物件でポストをみたら
ほとんどが事務所っぽかった。
たしかに子供連れの親子も見かけたけど
会社ばかりのところに住むのはちょっと・・
しかも何千万もするし、失敗は許されないし。
どう思う？
お目当ての物件でポストをみたら
ほとんどが事務所っぽかった。
たしかに子供連れの親子も見かけたけど
会社ばかりのところに住むのはちょっと・・
しかも何千万もするし、失敗は許されないし。
どう思う？
353 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 01:54:58 O
348だが話省略し過ぎてｽﾏｿ。ﾛｰﾝ返済までは共働き。俺は夜勤や残業が多いから年収750、嫁の年収が450。頭金は親に借りたけど、俺の給料でﾛｰﾝと頭金返済して、嫁の給料で生活。あとは郵便局の満期分や生保の祝い金でまとまった金が入ってるから貯金も出来てる。
354 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 02:03:20 0
355 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 08:10:42 0
>352
一人暮らしの経験ある？普通女性なら、雑居ビルは避けるのが鉄則。
防犯上悪いから。
子供がエレベーターでいたずらされたらシャレにならんよ。
一人暮らしの経験ある？普通女性なら、雑居ビルは避けるのが鉄則。
防犯上悪いから。
子供がエレベーターでいたずらされたらシャレにならんよ。
356 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 21:35:30 O
頭金ゼロで年収の６倍の物件購入ってどうなんでしょう。３０年ローン予定なんですが、危険すぎますか？
嫁からは、頭金として３００万円貯まってから購入を考えよう、と言われてますが、
現在賃貸だし、今の賃貸とほぼ同額くらいの毎月の支払い金額にすれば買ってしまった方が良いのでは？と。
嫁からは、頭金として３００万円貯まってから購入を考えよう、と言われてますが、
現在賃貸だし、今の賃貸とほぼ同額くらいの毎月の支払い金額にすれば買ってしまった方が良いのでは？と。
357 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 21:40:24 0
358 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 22:31:38 0
>>357
なぜ有り得ないのでしょうか？良かったら教えてください。
頭金を貯めようが貯めないが、賃貸に住んでいる以上は毎月決まった金が出ていくなら早めに買った方が良いと思うし、
俺の給料も年々上がっているから大丈夫だ、と嫁には伝えるのですが、嫁は納得してくれません。
自分の考え方が間違っているということですか？
なぜ有り得ないのでしょうか？良かったら教えてください。
頭金を貯めようが貯めないが、賃貸に住んでいる以上は毎月決まった金が出ていくなら早めに買った方が良いと思うし、
俺の給料も年々上がっているから大丈夫だ、と嫁には伝えるのですが、嫁は納得してくれません。
自分の考え方が間違っているということですか？
360 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 22:36:57 0
>>356
今何歳で年収はいくらで家族計画は？
節約しまくって返済するだけの一生でいいなら返すことはできると思うよ。
私は子供のために良い教育も受けさせたいしもっと人生を楽しみたいから、
分相応の物件でいいわ。
6倍のローンを貯蓄0で買おうとしている夫はいらない。
きっと奥さんも失望してるよ。
今何歳で年収はいくらで家族計画は？
節約しまくって返済するだけの一生でいいなら返すことはできると思うよ。
私は子供のために良い教育も受けさせたいしもっと人生を楽しみたいから、
分相応の物件でいいわ。
6倍のローンを貯蓄0で買おうとしている夫はいらない。
きっと奥さんも失望してるよ。
361 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 22:37:36 0
362 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 23:00:13 0
>>359
総支払額とか考えないの？
ローンとは別に最初に諸経費もかかるし、固定資産税もかかってくるし、修繕費もある。
買ってお終いじゃないんだよ。
生活を切り詰める覚悟があるならいいかもしれないけど、そんな生活は嫌だ。
総支払額とか考えないの？
ローンとは別に最初に諸経費もかかるし、固定資産税もかかってくるし、修繕費もある。
買ってお終いじゃないんだよ。
生活を切り詰める覚悟があるならいいかもしれないけど、そんな生活は嫌だ。
363 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 23:18:08 0
364 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/12(日) 23:33:02 0
確かに、無謀な買い物は止めたほうが無難。
給料にベアがある職場はどこの人？？？
持家の維持費、バカにならないよ。
３６２さんの言うとおり。
給料にベアがある職場はどこの人？？？
持家の維持費、バカにならないよ。
３６２さんの言うとおり。
365 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/13(月) 00:00:04 O
>>359
不動産屋だが、359が友人なら再考するように奨めるよ。
どうしても欲しいならせめて５倍以内にしとけ。
現状の生活で貯蓄できていないのに、同額の支出をして
どうやって固定資産税やらを捻出できると思うんだ？
場所にもよるが年額2～30万くらい請求くるぞ。
ちなみに頭金ゼロでも、物件購入時には５～８％くらいの諸費用がかかるよ。ローン手数料とかね。
3000万の物件なら200万くらい。
諸費用はローンにすると金利がバカ高いから、絶対キャッシュで出したほうがいい。
逆にいえば、この程度のキャッシュがないうちは家を買うべきじゃないよ。
不動産屋だが、359が友人なら再考するように奨めるよ。
どうしても欲しいならせめて５倍以内にしとけ。
現状の生活で貯蓄できていないのに、同額の支出をして
どうやって固定資産税やらを捻出できると思うんだ？
場所にもよるが年額2～30万くらい請求くるぞ。
ちなみに頭金ゼロでも、物件購入時には５～８％くらいの諸費用がかかるよ。ローン手数料とかね。
3000万の物件なら200万くらい。
諸費用はローンにすると金利がバカ高いから、絶対キャッシュで出したほうがいい。
逆にいえば、この程度のキャッシュがないうちは家を買うべきじゃないよ。
366 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/13(月) 00:15:03 O
私はもう買っちゃったのね。
色々事情があって頭金０で５倍強の物件。
救いは失業がまず有り得ない専門職だってことくらい。
母子家庭で無謀も分かってたけど、今のとこ後悔していない。
賃貸で住むにしても家賃がいるし、買える条件も揃ったので思い切りました。
色々事情があって頭金０で５倍強の物件。
救いは失業がまず有り得ない専門職だってことくらい。
母子家庭で無謀も分かってたけど、今のとこ後悔していない。
賃貸で住むにしても家賃がいるし、買える条件も揃ったので思い切りました。
367 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/13(月) 00:42:04 0
私 年収420ﾏｿ、子供2人(3歳&1歳)
夫 就職したばかり、年収300ﾏｿ
頭金無しで1630ﾏｿの中古ﾏﾝｿﾝ購入は無謀ですか？？
私の両親が住んでいるﾏﾝｿﾝなのですが、真上が売りに出たのです。
近くに住めたら便利だけれど…
夫が就職したばかりで貯金も無いし、悩みます。
夫 就職したばかり、年収300ﾏｿ
頭金無しで1630ﾏｿの中古ﾏﾝｿﾝ購入は無謀ですか？？
私の両親が住んでいるﾏﾝｿﾝなのですが、真上が売りに出たのです。
近くに住めたら便利だけれど…
夫が就職したばかりで貯金も無いし、悩みます。
368 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/13(月) 01:11:38 0
>>367
旦那に転職癖がなければ問題ないのでは。
旦那に転職癖がなければ問題ないのでは。
369 ：367：2008/10/13(月) 01:27:23 0
>>368
ﾚｽどもです。
夫に転職癖はありません。
二人目妊娠判明→夫会社倒産＆退職金無し→貯金切り崩し生活→
私再就職→二人目保育園が決まり、夫晴れて就職
の、流れです。
今後もし変化があるとしたら、私の収入が減るかどうかって所です。
ﾚｽどもです。
夫に転職癖はありません。
二人目妊娠判明→夫会社倒産＆退職金無し→貯金切り崩し生活→
私再就職→二人目保育園が決まり、夫晴れて就職
の、流れです。
今後もし変化があるとしたら、私の収入が減るかどうかって所です。
370 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/13(月) 08:30:00 O
皆さん家やマンションを購入するにあたって、貯金をどれぐらいはたいてますか？
371 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/13(月) 10:38:00 0
372 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/13(月) 11:16:49 0
373 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/13(月) 13:32:48 0
夫年収500万の時に、で4000万ローン組んだ。
15年経過し、その間に結婚。夫年収1100万弱、私300万、小梨。
なんとか生活できている。
しかし、住み替えはおそらく不可能。
当時を振り返ってみると、やっぱりきつかった。
そして、今ならそんなｱﾎな買い物はしないなｗ
15年経過し、その間に結婚。夫年収1100万弱、私300万、小梨。
なんとか生活できている。
しかし、住み替えはおそらく不可能。
当時を振り返ってみると、やっぱりきつかった。
そして、今ならそんなｱﾎな買い物はしないなｗ
374 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/13(月) 13:33:41 0
あげてｼﾏﾀ。ｽﾏｿ
375 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 08:54:40 0
持ち家からマンションに住み替えたいが
諸費用はいくらぐらいかかるの？
どこの不動産屋に仲介してもらっても同じなの？
諸費用はいくらぐらいかかるの？
どこの不動産屋に仲介してもらっても同じなの？
376 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 16:09:15 0
377 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 17:13:35 0
>359
マンションを買うと、管理費と修繕積立金で月々2万円くらいは上乗せされる。（タワーだとゆくゆくはもっと高い）
固定資産税も上乗せされるので、家賃＝ローンでOKと思わないほうがいい。
諸費用ももちろんかかる。一般に新築なら価格の2～5％、中古は5～10％といわれる。
住み替えに伴い、カーテンは購入するし、家具を新調したりもしたくなるし、
フローリングにワックスもかけたいし、で、なんだかんだでかなりお金が出て行く。
余剰資金がない限りおススメしない。
マンションを買うと、管理費と修繕積立金で月々2万円くらいは上乗せされる。（タワーだとゆくゆくはもっと高い）
固定資産税も上乗せされるので、家賃＝ローンでOKと思わないほうがいい。
諸費用ももちろんかかる。一般に新築なら価格の2～5％、中古は5～10％といわれる。
住み替えに伴い、カーテンは購入するし、家具を新調したりもしたくなるし、
フローリングにワックスもかけたいし、で、なんだかんだでかなりお金が出て行く。
余剰資金がない限りおススメしない。
378 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 17:37:29 0
3倍：楽勝
4倍：適度
5倍：かなり厳しい
6倍：住宅ローン返済の為に生きる人生
7倍：借りられる限界
よく例になる3000万借りるなら、世帯収入650～700万必要だと思う。
4倍：適度
5倍：かなり厳しい
6倍：住宅ローン返済の為に生きる人生
7倍：借りられる限界
よく例になる3000万借りるなら、世帯収入650～700万必要だと思う。
379 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 18:32:29 0
おお378すっげ分りやすいまとめ。
人生の出費って
子供や車や老後資金や老親介護費用、仕送り、結婚式援助費用、住宅購入援助
人それぞれだけど、家だけじゃ無いだけにね。
物差や指標はありがたい。
人生の出費って
子供や車や老後資金や老親介護費用、仕送り、結婚式援助費用、住宅購入援助
人それぞれだけど、家だけじゃ無いだけにね。
物差や指標はありがたい。
380 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 19:10:37 0
まぁあくまで個人的な主観だし、何倍と言っても
年収300万の5倍と1000万の5倍じゃ使える額も全然違うわけで、やっぱり「目安」だけどね。
年収300万の5倍と1000万の5倍じゃ使える額も全然違うわけで、やっぱり「目安」だけどね。
381 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 19:21:32 0
382 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 19:23:28 0
そだなぁ、うちは年収800万残債2千万（2.5倍）だけど楽勝じゃないよ。
車はせめて10年で新車（200万未満）に乗り換えたい→4倍並。
あわよくば子供は中学から私立入れたい→5倍並。
老後資金を潤沢に→6倍並。
車はせめて10年で新車（200万未満）に乗り換えたい→4倍並。
あわよくば子供は中学から私立入れたい→5倍並。
老後資金を潤沢に→6倍並。
383 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 19:29:17 0
384 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 19:58:16 0
>>382
それは世間では楽勝という。
それは世間では楽勝という。
385 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 20:02:55 0
386 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 20:07:55 0
うち1馬力で2.1倍。もしかしてかなりレアケースだったのか。
どうりで楽なはずだ。
どうりで楽なはずだ。
387 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 20:47:53 0
388 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 21:09:21 0
小梨計画で人生設計しといて住宅ローン始めたとたんに
双子だなんて、こえぇぇぇぇぇぇ～よ
だって奥、双子育児なら長期働けなくなるどころか復職無理
そして鉄壁のようなローン
これが自分の身に起こったら？gkbr
双子だなんて、こえぇぇぇぇぇぇ～よ
だって奥、双子育児なら長期働けなくなるどころか復職無理
そして鉄壁のようなローン
これが自分の身に起こったら？gkbr
389 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 21:12:49 0
子供は本当にどうなるかわからないからね・・・
知り合いで女ばかり3人産まれてどうしても男の子が欲しいと最後の望みを託して
4人目を作ったら女の双子だったという笑えない実話がある。
知り合いで女ばかり3人産まれてどうしても男の子が欲しいと最後の望みを託して
4人目を作ったら女の双子だったという笑えない実話がある。
390 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 21:17:38 0
お願いですから>>387を誉めてあげて下さい。
391 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 21:18:27 0
違うw
>>386を誉めてあげて下さい。
>>386を誉めてあげて下さい。
392 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 21:21:17 0
>>388
しかも1人は病弱だとか。
ってこの板のスレなんだけどね。
繰上げ返済のスレ。
だから奥さんが一生働く前提で住宅ローンを組むのは反対なんだ。
親が金持ちだったら良いんだけどさ。
>>389
それもう笑うしかないね。
3人以上の子供だとやたら手当て厚い地域に移るとか。
それにしてもコワイ。
しかも1人は病弱だとか。
ってこの板のスレなんだけどね。
繰上げ返済のスレ。
だから奥さんが一生働く前提で住宅ローンを組むのは反対なんだ。
親が金持ちだったら良いんだけどさ。
>>389
それもう笑うしかないね。
3人以上の子供だとやたら手当て厚い地域に移るとか。
それにしてもコワイ。
393 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/14(火) 23:24:25 0
建物探訪とか観てると、建物だけで2800万、夫婦30代＋子供２人…みたいな家が多いけど、
払いきれるんだよね？あれ…。
奥から同居の親御さんが出てきたら、ホッとしてしまうことがあるｗ
払いきれるんだよね？あれ…。
奥から同居の親御さんが出てきたら、ホッとしてしまうことがあるｗ
394 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 00:27:05 O
携帯からですがお願いします
22才(会社員四年目)、嫁(専業主婦)、子供、年収500万超。
貯金500万のうち300万は自由に使える金で、
残りは急な出費を考えて使わないようにしている貯金。
子供はもう１人ほしいと考えている。
2000万以下の中古一軒家を狙っているんですが、頭金は使える貯金からなので300万が限界と考えているのですが、
頭金を倍以上用意してからの方が良いのでしょうか？
車のローン、他のローンは一切ないです
22才(会社員四年目)、嫁(専業主婦)、子供、年収500万超。
貯金500万のうち300万は自由に使える金で、
残りは急な出費を考えて使わないようにしている貯金。
子供はもう１人ほしいと考えている。
2000万以下の中古一軒家を狙っているんですが、頭金は使える貯金からなので300万が限界と考えているのですが、
頭金を倍以上用意してからの方が良いのでしょうか？
車のローン、他のローンは一切ないです
395 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 00:36:44 0
396 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 01:12:04 O
>>395
ありがとうございます
今家を買って、仮に僕が70才まで生きたとして
家は48年(中古だとプラス○○年)ですか。
僕が死ぬまで建物が持つか考えると難しいですよね
確かに建て替えも頭に入れるべきですね
車買うのにも悩むのに家となると凄く悩みます。
ありがとうございます
今家を買って、仮に僕が70才まで生きたとして
家は48年(中古だとプラス○○年)ですか。
僕が死ぬまで建物が持つか考えると難しいですよね
確かに建て替えも頭に入れるべきですね
車買うのにも悩むのに家となると凄く悩みます。
397 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 07:32:50 0
398 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 08:00:44 0
若いうちは出来るだけ安い賃貸にするか
できるだけ安い中古物件にするかでしのいで
子供が巣立った後に
老後用に夫婦2人でこじんまりとしたマンションを買うという手もある。
できるだけ安い中古物件にするかでしのいで
子供が巣立った後に
老後用に夫婦2人でこじんまりとしたマンションを買うという手もある。
399 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 11:03:18 0
400 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 13:55:41 0
401 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 14:04:16 0
この不況いつまで続くんだろう・・
新築買ったはいいけど今すんでる中古マンションが売れないｏｒｚ
ものすごく不安だ
新築買ったはいいけど今すんでる中古マンションが売れないｏｒｚ
ものすごく不安だ
402 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 14:06:03 0
>>398
そうしたいのに旦那がマンション嫌と動かん！
今住んでいて何の問題ないとか言い張る。
問題は出てきている・・・
すれ違いだから言わないけど。
賃貸にしておいたほうがいいよ。
まだ動いてくれる可能性がある。
そうしたいのに旦那がマンション嫌と動かん！
今住んでいて何の問題ないとか言い張る。
問題は出てきている・・・
すれ違いだから言わないけど。
賃貸にしておいたほうがいいよ。
まだ動いてくれる可能性がある。
403 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 14:11:48 0
404 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 15:46:08 0
マンションは無理。壁一枚で他人が居ると思うと…
子供に静かにするのを強要するのも可哀想だし
でも老後ならいいかも
子供に静かにするのを強要するのも可哀想だし
でも老後ならいいかも
405 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 16:26:31 0
中古マンションに年寄りが引っ越してきたら
元からの住民はいやでしょうね？
そういうレスを見たことがあるし、
元からの住民はいやでしょうね？
そういうレスを見たことがあるし、
406 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 16:58:55 0
マンションの住人は隣しかしらない。
そこまで気にする人のほうが怖いよ。
そこまで気にする人のほうが怖いよ。
407 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 18:12:06 0
>405
中古でも新築でもいいけど
マンションに年寄りが引っ越してくるのは当然かと思っていた。
庭の手入れとかゴミ捨てとか病院通いが大変だから
利便性のいい駅前のマンションの需要があるんでしょ？
気にしなくていいよ
中古でも新築でもいいけど
マンションに年寄りが引っ越してくるのは当然かと思っていた。
庭の手入れとかゴミ捨てとか病院通いが大変だから
利便性のいい駅前のマンションの需要があるんでしょ？
気にしなくていいよ
408 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 18:36:41 0
405＝年寄りということでよろしいか？
409 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/15(水) 23:31:58 0
>407
ありがとうございます。
戸建が売れたらそちらに参ります。
どうぞ、よろしく。
ありがとうございます。
戸建が売れたらそちらに参ります。
どうぞ、よろしく。
410 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 06:54:13 0
子供が越してくるより、年寄りの方がいいな。
静かだし、常識があるから。
静かだし、常識があるから。
411 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 08:19:58 0
常識のない老人は手に負えないぞ
412 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 08:46:46 0
そりゃそうだが、一日中うるさい子供より数倍良い。
413 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 12:14:04 0
414 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 12:40:07 0
老人も自然減・・・
415 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 13:47:11 0
>>414
あえてそれは言わなかったのに。
あえてそれは言わなかったのに。
416 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 13:53:45 0
最近は結構ねばるんだぜ
417 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 14:01:10 0
善人ほど早く（ｒｙ
418 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 14:06:08 0
年を取ると善人じゃなくなる人もいるしな
419 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 15:02:33 0
自分たちも年取ってるじゃない。
420 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 15:11:06 0
これからは団塊の世代の年寄りがのさばるんじゃないの？
タバコも酒もたしなみ放題の世代だからなあ・・・。
タバコも酒もたしなみ放題の世代だからなあ・・・。
421 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 15:26:34 0
まさに老害
422 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 19:33:45 0
423 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 20:50:05 0
今でも吸ってるバカは相当の馬鹿だけど、
結構いるんだよね。
結構いるんだよね。
424 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/16(木) 20:53:35 0
結構吸ってる人いるよ。若者より、むしろ老人に多い。
425 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/17(金) 08:03:20 0
>>424
金持ってる奴は働いてなくても持ってるからね、今の年金世代は。まじめに働いてる30前位の奴より貰ってたりするから嫌になる。
金持ってる奴は働いてなくても持ってるからね、今の年金世代は。まじめに働いてる30前位の奴より貰ってたりするから嫌になる。
426 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/17(金) 08:26:21 0
呑む打つ買う（タバコ含む）は貧乏人の特権でしょ。
自己評価が高いくせに実入りが悪い（収入が低い）ほうが
欲に走る確立高い。
団塊世代が傷を舐めあうようにして愚痴りながら苦労貧乏
していた時代の名残。
ソコソコな家庭（家族）を持っていた場合は資産を潤沢に
増やしているけど、悪癖は一生抜けないでしょうね。
自己評価が高いくせに実入りが悪い（収入が低い）ほうが
欲に走る確立高い。
団塊世代が傷を舐めあうようにして愚痴りながら苦労貧乏
していた時代の名残。
ソコソコな家庭（家族）を持っていた場合は資産を潤沢に
増やしているけど、悪癖は一生抜けないでしょうね。
427 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/17(金) 14:21:20 0
あの団塊世代の方たち。
そのた～っぷり貯めこんだ資産をきちんと内需で吐き出して
くれないと現役世代の方まで金が回らんので勘弁して欲しい
バブル期に役員世代で退職金も年金も満額なはずなのに
なんで「貧乏人から税をとりおって」面してるのかなぁ
医療不安や個人年金見込み薄だから出し渋りなだけかね
はっ！マンソンスレに無関係だ失礼
そのた～っぷり貯めこんだ資産をきちんと内需で吐き出して
くれないと現役世代の方まで金が回らんので勘弁して欲しい
バブル期に役員世代で退職金も年金も満額なはずなのに
なんで「貧乏人から税をとりおって」面してるのかなぁ
医療不安や個人年金見込み薄だから出し渋りなだけかね
はっ！マンソンスレに無関係だ失礼
428 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/17(金) 19:35:14 O
ここﾏﾝｿﾝｽﾚじゃないしw
429 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/19(日) 14:20:36 0
2000万前後の中古住宅を検討しております。
頭金に５００万
残り１５００万をローンにしようと考えておりますが、
どこの銀行がお勧めですか？
世帯年収は2馬力で７００万程ですが、
夫が自営（私、契約社員）の為、銀行で審査が通るか不安です。
頭金に５００万
残り１５００万をローンにしようと考えておりますが、
どこの銀行がお勧めですか？
世帯年収は2馬力で７００万程ですが、
夫が自営（私、契約社員）の為、銀行で審査が通るか不安です。
430 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/19(日) 16:39:25 0
これまたストレートなご質問でｗ
431 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/19(日) 17:03:36 0
>>429
たしかに、審査は不安だろうし、共同名義となる覚悟は
持っておいたほうがいいと思うよ。
返答を望んでもいない、判っているであろうあたりまえの
ことを書いてすまないが、
・メガバンク
・地銀
・信金
で1箇所ずつ合計3回、同時にあたってみるのがいいと思う。
で、ダメだった場合、GEマネーないしはスルガなどに
聞いてみると。
たしかに、審査は不安だろうし、共同名義となる覚悟は
持っておいたほうがいいと思うよ。
返答を望んでもいない、判っているであろうあたりまえの
ことを書いてすまないが、
・メガバンク
・地銀
・信金
で1箇所ずつ合計3回、同時にあたってみるのがいいと思う。
で、ダメだった場合、GEマネーないしはスルガなどに
聞いてみると。
432 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/19(日) 18:23:19 0
銀行に多くに相談して手ごたえを得ること。
いっせいに複数行から審査出すと与信に記録残ってしまい、印象悪いので
相談して手ごたえあるところで審査を出す。
相談はタダだ。
スルガは一般人にはお勧めしない。
いっせいに複数行から審査出すと与信に記録残ってしまい、印象悪いので
相談して手ごたえあるところで審査を出す。
相談はタダだ。
スルガは一般人にはお勧めしない。
433 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/19(日) 22:50:48 0
>>433
一応補足。
>>432 の言っているとおり、審査を行うと、信用調査機関に情報が載る。
これはどういうことかというと、通常、借金をしたりクレカを作ると、その情報が
信用調査機関に記載される。んで、支払い状況が信用調査機関というところに
記録される。んで、ちゃんと払っているか、あるいは延滞したか、あるいは
破産したかなどの情報が記録されていく。（ちゃんと払った情報は書かない
ケースも多い）
んで、銀行は審査を行うときそれを参照して、ちゃんと借金を払う人間かどうかを
過去の履歴から判断する。で、ここで問題になるのが、銀行が参照したという記録も
信用調査機関に記録されるということ。
だから、たくさんの機関から何度も参照があると、「こいつは、あちこちで
落ちまくってるんじゃないか？」と思われるので、印象が悪いというのはある。
だから、>>432は正しい。
ちなみに、私が書いたのは、3箇所で同時にあたるという話。
これは、ひと時に三箇所までの審査であれば、まぁ問題ないよねという話があるため。
クレジットカード系ではこれはよく聞く話だが、住宅ローンがどうかは不明。
ただし、銀行の商売を考えても、自分とは毛色の違う金融2箇所に見積もりを取っていたら、
あぁ、こいつは合い見積もりを取っているだけだと判断するだろうと思ったため。
だから、それが不安なら、金融機関への聞き方は考えたほうがいい。ほかでも見積もりを
取っている事を正直に言ってしまうのもひとつの手かもしれない。
ただ、まぁ、それがいい方向に向くか悪い方向に向くかは分からないので、心配なら
あなたのカラーですすめて言ったほうがいいのは確か。
ただ、その信用調査情報は、審査に当たって、意識するしないはともかく、知っていたほうが
なにかといいと思うので、補足した。
最後まで読んでくれたら、長文に付き合ってくれてありがとう。
一応補足。
>>432 の言っているとおり、審査を行うと、信用調査機関に情報が載る。
これはどういうことかというと、通常、借金をしたりクレカを作ると、その情報が
信用調査機関に記載される。んで、支払い状況が信用調査機関というところに
記録される。んで、ちゃんと払っているか、あるいは延滞したか、あるいは
破産したかなどの情報が記録されていく。（ちゃんと払った情報は書かない
ケースも多い）
んで、銀行は審査を行うときそれを参照して、ちゃんと借金を払う人間かどうかを
過去の履歴から判断する。で、ここで問題になるのが、銀行が参照したという記録も
信用調査機関に記録されるということ。
だから、たくさんの機関から何度も参照があると、「こいつは、あちこちで
落ちまくってるんじゃないか？」と思われるので、印象が悪いというのはある。
だから、>>432は正しい。
ちなみに、私が書いたのは、3箇所で同時にあたるという話。
これは、ひと時に三箇所までの審査であれば、まぁ問題ないよねという話があるため。
クレジットカード系ではこれはよく聞く話だが、住宅ローンがどうかは不明。
ただし、銀行の商売を考えても、自分とは毛色の違う金融2箇所に見積もりを取っていたら、
あぁ、こいつは合い見積もりを取っているだけだと判断するだろうと思ったため。
だから、それが不安なら、金融機関への聞き方は考えたほうがいい。ほかでも見積もりを
取っている事を正直に言ってしまうのもひとつの手かもしれない。
ただ、まぁ、それがいい方向に向くか悪い方向に向くかは分からないので、心配なら
あなたのカラーですすめて言ったほうがいいのは確か。
ただ、その信用調査情報は、審査に当たって、意識するしないはともかく、知っていたほうが
なにかといいと思うので、補足した。
最後まで読んでくれたら、長文に付き合ってくれてありがとう。
435 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/20(月) 01:54:17 0
クレジットより多額の借金をする住宅ローンの審査はより厳しいので
直近で他行の信用調査記録があれば
住宅ローンの審査に落ちた？＝こいつヤバイんだ。
うちの調べでは問題なさそうだけど、この銀行に断られたということは
なにか裏にまだネガティブな情報あるのかな？
となる。
とくに中古の場合担保価値が低いので、債務者が破産したときに
銀行が物件を処分しようとしても回収しづらい。
また昨今の金融不安のせいで安全なところにしか貸したくない風潮。
なので住宅ローンの場合、3行同時はお奨めしない。
もちろん１行駄目で次にあたり、さらに次に・・ということで結果3行記録に残る場合は
十分考えられるんだけどね。
あと、他の銀行にも相談してます、というのは問題ないと思う。
もしあなたが良い債務者であろうと判断された場合に、有利に働く場合がある。
住宅ローンの審査ではかなり人間を見られるので、
いかに自分を信用するにたる人間であるかをアピールできることも重要だよ。
要するにネガティブにとらえられる点は、自分の発言で銀行担当者を安心させること。
服装や言葉遣いも注意して。
直近で他行の信用調査記録があれば
住宅ローンの審査に落ちた？＝こいつヤバイんだ。
うちの調べでは問題なさそうだけど、この銀行に断られたということは
なにか裏にまだネガティブな情報あるのかな？
となる。
とくに中古の場合担保価値が低いので、債務者が破産したときに
銀行が物件を処分しようとしても回収しづらい。
また昨今の金融不安のせいで安全なところにしか貸したくない風潮。
なので住宅ローンの場合、3行同時はお奨めしない。
もちろん１行駄目で次にあたり、さらに次に・・ということで結果3行記録に残る場合は
十分考えられるんだけどね。
あと、他の銀行にも相談してます、というのは問題ないと思う。
もしあなたが良い債務者であろうと判断された場合に、有利に働く場合がある。
住宅ローンの審査ではかなり人間を見られるので、
いかに自分を信用するにたる人間であるかをアピールできることも重要だよ。
要するにネガティブにとらえられる点は、自分の発言で銀行担当者を安心させること。
服装や言葉遣いも注意して。
436 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/20(月) 11:08:27 0
>>429
ここで聞いた方が良いと思われまする。
【神様】住宅ローンの審査について14行目【銀行様】
つhttp://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/credit/1221137303/l50#tag595
ここで聞いた方が良いと思われまする。
【神様】住宅ローンの審査について14行目【銀行様】
つhttp://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/credit/1221137303/l50#tag595
438 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/23(木) 12:20:53 0
年収450万で2800万の住宅ローン＠3年前。
ボーナス無で月々10万弱。それまでの家賃が9万なんで
そんなに苦しくなかったです。
去年、会社から独立し収入もあがったんでかなり楽になりました。
とりあえず300万ぐらい来年早々に繰上げしたいと思ってます。
ボーナス無で月々10万弱。それまでの家賃が9万なんで
そんなに苦しくなかったです。
去年、会社から独立し収入もあがったんでかなり楽になりました。
とりあえず300万ぐらい来年早々に繰上げしたいと思ってます。
439 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/10/28(火) 14:45:00 0
635 ：卵の名無しさん：2008/10/23(木) 14:06:52 ID:cDgjJb+20
>確かに毎日の給料は同業他社と比べて安い。仕事振りから見て、もう少し上がってもいいと思う。
>が、中小を含めてサラリーマン全体の給与水準から見れば、丁度、中間に位置している。
>新聞を取ってもらっているお客さんに対して、かけ離れた高給を貰っては申し分けない。
>第一、平均１２００万円の給料を貰って、庶民の痛みが分るか。リストラにあった
>サラリーマンの痛さが分るか。嘘を書く小説家なら、庶民の苦しみを嘘で書けば良いが、
>新聞記者は「事実」で書かねばならない。
http://www.maki-taro.net/diary/2004-b/diary12.htm#24
※毎日新聞の平均年収は850万
>確かに毎日の給料は同業他社と比べて安い。仕事振りから見て、もう少し上がってもいいと思う。
>が、中小を含めてサラリーマン全体の給与水準から見れば、丁度、中間に位置している。
>新聞を取ってもらっているお客さんに対して、かけ離れた高給を貰っては申し分けない。
>第一、平均１２００万円の給料を貰って、庶民の痛みが分るか。リストラにあった
>サラリーマンの痛さが分るか。嘘を書く小説家なら、庶民の苦しみを嘘で書けば良いが、
>新聞記者は「事実」で書かねばならない。
http://www.maki-taro.net/diary/2004-b/diary12.htm#24
※毎日新聞の平均年収は850万
440 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/26(水) 22:50:55 O
支給900万ローン3000万
来年から200万減収orz
残2600万＋車故障で買い替え300万
減らねえーorz
来年から200万減収orz
残2600万＋車故障で買い替え300万
減らねえーorz
441 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/26(水) 23:33:53 0
もっと安い車にしたら？
442 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/27(木) 13:29:04 0
ねぇ、私も真っ先にそう思ったわ。
中古でええやん。
中古でええやん。
443 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/27(木) 16:40:28 O
二千万の家を頭金300で買いたいと思ってます
銀行より農協がいいと聞くのですが、どうなのでしょうか？
農協でローンを組むには組合員になるのでしょうか？組合員になるにはどうしたらよいのですか？
銀行より農協がいいと聞くのですが、どうなのでしょうか？
農協でローンを組むには組合員になるのでしょうか？組合員になるにはどうしたらよいのですか？
444 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/27(木) 17:28:06 0
農協は金利が安い傾向があるんだけど
保証金がバカ高いのと審査が厳しい
基本的に代々続いている農家のための所だからね
保証金がバカ高いのと審査が厳しい
基本的に代々続いている農家のための所だからね
445 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/27(木) 20:30:52 0
うちもJAで借りてるけど、保証料は安かったよ。
444の属性が悪いだけだろ。
444の属性が悪いだけだろ。
446 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 08:35:08 O
自動車メーカー勤務なので、中古には抵抗があるみたいだ(旦那)
自分が中古を買ったら同僚や部下にシメジがつかないらしいよ。
タイヤが４つ着いてて走れば良いじゃんと思うんだけどねー…
あぁ…ｱﾀﾀﾀだゆ
自分が中古を買ったら同僚や部下にシメジがつかないらしいよ。
タイヤが４つ着いてて走れば良いじゃんと思うんだけどねー…
あぁ…ｱﾀﾀﾀだゆ
447 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 09:29:02 O
新車でもコンパクトカーとか軽自動車とか色々選択肢あるだろうに。
448 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 09:47:44 0
シメジはなかなかつくもんじゃないべ
449 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 10:02:44 0
シメジｗｗｗ
450 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 10:39:27 0
収入激減するのに危機感ないんだね。
まあ他人のうちだからどうでもいいけど。
まあ他人のうちだからどうでもいいけど。
451 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 11:09:10 0
年収にしたら1000万超えの人が軽とかコンパクトは乗れないのは分かるよ
うちの旦那は年収800万で原付で毎日通勤してる
文句言わないけど寒いしかわいそうかな
中古の軽でも買ってあげたいが
うちの旦那は年収800万で原付で毎日通勤してる
文句言わないけど寒いしかわいそうかな
中古の軽でも買ってあげたいが
452 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 11:10:19 0
うちなんて自転車だわw
駐車場の確保が難しいらしい
駐車場の確保が難しいらしい
453 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 11:32:58 0
うちは年収1000万超えてるけど、車に全く興味ないのでマーチでも良いと言う。
今は実家のお下がりｗでアコードに乗ってます。
今は実家のお下がりｗでアコードに乗ってます。
454 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 11:36:17 0
気持ちはわかるけどね
自動車メーカー勤務なんだし
毎朝同僚とか部下に車見られるし
本人も車大好きなんだろうし
自動車メーカー勤務なんだし
毎朝同僚とか部下に車見られるし
本人も車大好きなんだろうし
455 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 11:38:41 0
>>453
一行目まったく一緒ｗ
キューブの新型が出るということでそれほしいなぁと思ったけど、
現実問題本当に必要か？と考えると必要ではないので
結局買わないだろうな。
あればあったで行動範囲が広がって楽しみも増えるというのはわかってるんだけどね。
一行目まったく一緒ｗ
キューブの新型が出るということでそれほしいなぁと思ったけど、
現実問題本当に必要か？と考えると必要ではないので
結局買わないだろうな。
あればあったで行動範囲が広がって楽しみも増えるというのはわかってるんだけどね。
456 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 12:15:28 0
457 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 12:17:57 0
でもさー車メーカー勤めが新車買わないで誰が買うのさ
うちじゃないから別にいいけどｗ
うちじゃないから別にいいけどｗ
458 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 12:28:58 0
でも200万も年収減るのに今までどおりの生活レベルで大物買うのはどうかと思うよ。
459 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 12:32:50 0
いいんだよ、車屋には車をがんがん買ってもらうんだよ
これも小さな内需拡大なんだよ
これも小さな内需拡大なんだよ
460 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 12:38:29 0
そうそう
他人がお金使った所でこっちの懐傷むわけじゃないし
誰かがお金使わないと経済も停滞したマンマ
他人がお金使った所でこっちの懐傷むわけじゃないし
誰かがお金使わないと経済も停滞したマンマ
461 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 12:45:19 0
まあそりゃそうか。
462 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 12:59:44 0
しかし使いたいだけ使って浪費三昧の奴が
働けなくなって
生活保護になった身の上になると
まともにチビチビやってた私らの税金が使われることになる。
ほどほどを知るべきだ。
働けなくなって
生活保護になった身の上になると
まともにチビチビやってた私らの税金が使われることになる。
ほどほどを知るべきだ。
463 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 13:02:48 0
車買ったくらいで生活保護とか短絡的すぎ
頭悪いなー
頭悪いなー
464 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 13:45:43 0
まあまあ、一事が万事と言ってな…
465 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 13:56:56 0
仮にも自動車メーカー勤務だっつってんのに
いきなり生活保護はないだろうよｗ
これまでの蓄財で金のある人は使ってくださいよ。
公務員と共に。
いきなり生活保護はないだろうよｗ
これまでの蓄財で金のある人は使ってくださいよ。
公務員と共に。
466 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/11/28(金) 15:11:05 0
都心に住めば？車いらね
467 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/02(火) 09:31:53 0
郵便の人が自分で年賀状買取しなきゃならんのと同様なんだろうな。
奥は必要経費と割り切ってすぱっと思い切った方が精神衛生上良さそうだが
奥は必要経費と割り切ってすぱっと思い切った方が精神衛生上良さそうだが
468 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/02(火) 09:48:18 0
だね
洋服屋の店員が自分のブランドの最新服着るとか
宝石屋とか時計屋（よくわからんけど）が
ちゃんとした宝石身につけるようなもんなんじゃね？
洋服屋の店員が自分のブランドの最新服着るとか
宝石屋とか時計屋（よくわからんけど）が
ちゃんとした宝石身につけるようなもんなんじゃね？
469 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/02(火) 10:21:44 0
その点うちは楽だな。
携帯電話持てばいいだけだし。
携帯電話持てばいいだけだし。
470 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/02(火) 10:31:18 0
あ、携帯なの？不景気の影響あるもん？
471 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/02(火) 10:40:37 0
携帯の場合は不景気の影響はあんまりない気がする。
一度持っちゃうと無い生活するのは不便だし。
でももう国民がほぼ持っちゃったから
この先爆発的に売上げが上がる見込みはないような。
人口減るにつれて自然減なのかなあ。
一度持っちゃうと無い生活するのは不便だし。
でももう国民がほぼ持っちゃったから
この先爆発的に売上げが上がる見込みはないような。
人口減るにつれて自然減なのかなあ。
472 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/02(火) 10:51:30 0
携帯関係だと最新機種持たないとダメとかはないの？
473 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/02(火) 10:59:42 0
うちはないなぁ。
2年くらい前に買ったのを使ってる。
その前のは4～5年使った。
でも家族親戚中、みんな同じキャリアだけどｗ
2年くらい前に買ったのを使ってる。
その前のは4～5年使った。
でも家族親戚中、みんな同じキャリアだけどｗ
474 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/02(火) 11:21:56 0
何か生保レディっぽい話だ。
あの職種も結局、親戚一同に縁故営業しまくるからって
採用されるけれど、ツテが減って売り上げ激減すると
成績不振でひっそり退職に追い込まれて。
残るは親戚一同への高額無用の生命保険商品。
（携帯とは意味も物も違う話になっちゃって失礼しました。）
あの職種も結局、親戚一同に縁故営業しまくるからって
採用されるけれど、ツテが減って売り上げ激減すると
成績不振でひっそり退職に追い込まれて。
残るは親戚一同への高額無用の生命保険商品。
（携帯とは意味も物も違う話になっちゃって失礼しました。）
475 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/02(火) 12:58:32 0
きっとどの業種でも似たようなことあるんだろうね。
車は金額が大きいだけに大変だね。
車は金額が大きいだけに大変だね。
476 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/06(土) 22:31:23 O
うちは夫婦共に病院勤めで良かったｗ
通勤用の服すら適当でいいし、髪の毛も束ねなきゃいけないから、
寝癖爆発でも問題なし。
通勤用の服すら適当でいいし、髪の毛も束ねなきゃいけないから、
寝癖爆発でも問題なし。
477 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/08(月) 11:54:31 0
寝癖爆発！楽ダスな～
ストレスは労わってね。長く働けるように祈ってるね。
ナスでたら年末休暇には湯治でもいかが？
ストレス溶け出そうな環境の名湯って有るもんだよ。
今でも有ると思うけど日本の秘湯を守る会ってサイト
私は貝掛温泉行ったけど。なかなか古びてたｗ
ストレスは労わってね。長く働けるように祈ってるね。
ナスでたら年末休暇には湯治でもいかが？
ストレス溶け出そうな環境の名湯って有るもんだよ。
今でも有ると思うけど日本の秘湯を守る会ってサイト
私は貝掛温泉行ったけど。なかなか古びてたｗ
478 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/11(木) 01:30:51 0
２３歳の学生です。
来年から社会人となるので、最近住宅ローン等興味をもってここのスレッドを覗いていました。
住宅ローンだけでなく、子供の養育費等・・・色々考えるとなかなか計画的に生活していかないと大変だなという印象を受けたのですが、
同時にうちの父の年収について、一体どの程度稼いでいたものなのかと漠然とした疑問が湧いてきました。
もしよろしければ、うちの父が平均してどのくらい稼いでいたものか試算してもらえませんか。
現在５８歳無職。現役時代は証券会社勤務、子会社への出向転籍等を経て、５６歳のときに職場でのいじめ？により退職。
家族構成は父、母、子供３人。
４５００万の一戸建てを購入するも、５０歳のときに２０年ローン完済。年金はたぶん６５歳から。
兄は高校大学私立、大学院は国立。現在社会人。
私は中学高校大学私立、大学院は国立で在学中。
弟は中学高校大学私立で大学在学中。
自分の年収や稼ぎのことは一切話さない人ですが、母には生活の心配はいらないと常日頃から話しているそうです。
なお子供に対しても、遊びでは一切お金を渡さない人ですが、教育に関する出費は一切惜しみません。
資格取得のための学校に通いたいといえば、いくらでもお金を出してくれます。
特別贅沢をしていたわけではありませんが、
ローンを２０年で完済、子供３人私立、５６歳のときに退職して老後の生活費の心配も一切必要ない父は、一体いくら稼いでいたものだろうと疑問に思っています。
479 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/11(木) 07:45:32 0
>>478
母親は専業？親父は役職ついてたの？
母親は専業？親父は役職ついてたの？
480 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/11(木) 09:19:15 0
証券会社勤務だったら40歳超える頃は1200万～1500万くらいだったんじゃね？
481 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/12(金) 00:44:55 0
>>478
母親２３歳、父親２５歳のときに結婚しているのですが、母は結婚当初からずっと専業主婦です。
>>480
役職は大体の感じですが
３８～４０歳 証券会社の部長
４０～４５歳 子会社アメリカ法人の社長
４５～４８は 子会社ヨーロッパ法人の社長
４９～５４は 一旦証券会社の部長に戻ったのち、間もなく退職金貰って理事
５４～５６は 子会社の取締役
をやってました。
母親２３歳、父親２５歳のときに結婚しているのですが、母は結婚当初からずっと専業主婦です。
>>480
役職は大体の感じですが
３８～４０歳 証券会社の部長
４０～４５歳 子会社アメリカ法人の社長
４５～４８は 子会社ヨーロッパ法人の社長
４９～５４は 一旦証券会社の部長に戻ったのち、間もなく退職金貰って理事
５４～５６は 子会社の取締役
をやってました。
482 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/12(金) 02:20:41 0
証券会社の部長クラスなら２０００万以上確実
子会社社長とかならすくなくとも３０００万以上確実
堅実な人なら住宅ローンなんてへでもない
むしろ４５００万程度の戸建のローンを
仮にフルローンだとしても20年もかかって完済の方が？って思える
子会社社長とかならすくなくとも３０００万以上確実
堅実な人なら住宅ローンなんてへでもない
むしろ４５００万程度の戸建のローンを
仮にフルローンだとしても20年もかかって完済の方が？って思える
483 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/12(金) 07:55:28 0
そのクラスなら他に愛人にも十分してやれる。
484 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/12(金) 19:33:22 0
今は知らないけど、高度成長からバブル期にかけての証券会社は
付き合いがハンパじゃなかったって言ってた。
入ってくるお金も大きいけど出るお金も大きかったとか
付き合いがハンパじゃなかったって言ってた。
入ってくるお金も大きいけど出るお金も大きかったとか
485 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/12(金) 22:05:55 0
>>482
まじですか。
父はよく、都内に家を買うのはムリだったと話しているのですが・・・一体都内に一軒家を持っている人ってどれだけ稼いでいるのでしょう。。
>>484
うちの父も出るお金は大きかったんですかねー。
今でも２０年近く前に買ったよれよれのジーンズをはいていたり、とにかく物欲がない人なので・・・にわかにはイメージできませんが。。
まじですか。
父はよく、都内に家を買うのはムリだったと話しているのですが・・・一体都内に一軒家を持っている人ってどれだけ稼いでいるのでしょう。。
>>484
うちの父も出るお金は大きかったんですかねー。
今でも２０年近く前に買ったよれよれのジーンズをはいていたり、とにかく物欲がない人なので・・・にわかにはイメージできませんが。。
486 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/12(金) 22:08:12 0
だから女だって。
あの時代の証券マンなんて鬼畜そのものだよｗ
水商売の女囲うのだって当たり前だから。
あの時代の証券マンなんて鬼畜そのものだよｗ
水商売の女囲うのだって当たり前だから。
487 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2008/12/15(月) 08:29:44 0
それなら、親の老後は心配ないと思う。
ただ、死んだ後の遺産の話になると、見たことない連中が
わんさか出てくる可能性が否定できないなぁ。
ちゃんと遺書を書いてくれていることを信じるしかない。
あなたが男なら、父親と腹を割って話し合い、遺書を書くように
薦めることも可能だろうと思う。
ただ、死んだ後の遺産の話になると、見たことない連中が
わんさか出てくる可能性が否定できないなぁ。
ちゃんと遺書を書いてくれていることを信じるしかない。
あなたが男なら、父親と腹を割って話し合い、遺書を書くように
薦めることも可能だろうと思う。
488 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/06(火) 12:33:36 0
教育費に相当かかっているとみた。
３人が高校大学私立（うち２人は中高大私立）。
２人が国立だけれど大学院までいっている。
受験の為の塾代も相当じゃないでしょうか？
３人同時にどこかの私立に行っていた時などは年間授業料だけでも３００万位払っていたかも
いずれにしても３人いたら公立コースでもお金がかかるのに、
ここのおうちは私立コースで、大学院まで卒業なので教育費にお金は半端なくかけていると思う。
それこそ、家１軒４５００万よりずっと多いと思いますよ。
３人が高校大学私立（うち２人は中高大私立）。
２人が国立だけれど大学院までいっている。
受験の為の塾代も相当じゃないでしょうか？
３人同時にどこかの私立に行っていた時などは年間授業料だけでも３００万位払っていたかも
いずれにしても３人いたら公立コースでもお金がかかるのに、
ここのおうちは私立コースで、大学院まで卒業なので教育費にお金は半端なくかけていると思う。
それこそ、家１軒４５００万よりずっと多いと思いますよ。
489 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/06(火) 21:10:14 0
あー、同僚もことあるごとに
「俺は親の退職金で大学行かせてもらったから頑張った。」と言う私立出身だ。
そんなんいわれてもどう反応したら良いか分らんて。
「俺は親の退職金で大学行かせてもらったから頑張った。」と言う私立出身だ。
そんなんいわれてもどう反応したら良いか分らんて。
490 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/07(水) 09:44:00 0
ん？普通に
「じゃあお前が頑張って稼いで、親の老後をみないとな！」
でＯＫ
「じゃあお前が頑張って稼いで、親の老後をみないとな！」
でＯＫ
491 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/14(水) 01:35:37 O
やばい。
すっごいドキドキしてきた。払いきれるだろうか
すっごいドキドキしてきた。払いきれるだろうか
492 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/14(水) 01:38:34 O
携帯やめよう。
だいたい主婦は携帯いらないよな～
デジカメ化してるだけだし。
有料デジカメなんか無駄だよね…
だいたい主婦は携帯いらないよな～
デジカメ化してるだけだし。
有料デジカメなんか無駄だよね…
493 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/14(水) 01:46:09 O
短大を中退した私は親不孝者だぁぁぁ
494 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/14(水) 07:16:09 0
ほんと。
親に入学と通学でかかった金返せよ。
親に入学と通学でかかった金返せよ。
495 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/14(水) 09:52:07 0
団体信用保険みんなはいってるから旦那死ねばチャラだよ。
あんまり急いで返すのもどうよ
あんまり急いで返すのもどうよ
496 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/18(日) 05:00:09 0
ローン組んだ。
ネガティブな自分。
毎日下痢ピーだ。
ネガティブな自分。
毎日下痢ピーだ。
497 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/21(水) 12:46:37 0
ネガティブになる暇あったら
やる気に代えてやってやるぜ！にひっくり返そうぜ～
やる気に代えてやってやるぜ！にひっくり返そうぜ～
498 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 03:24:13 0
でも実際、住宅ローンで破たんした人ってまわりにいる？
現実はどこかにいるんだろうけど、自分の交際範囲（収入もごく普通の一般庶民です）や
ご近所にはいないんだよね。
自分がそうなったらどうしよう・・・そうなるかも・・・とはよく不安になるんだけどさ orz
ローン組んだ去年なんか、新しい家の嬉しさより払っていけるだろうか・・・と不安で不安で
新しい家や家具を直視できなかったヘタレな自分 orz
現実はどこかにいるんだろうけど、自分の交際範囲（収入もごく普通の一般庶民です）や
ご近所にはいないんだよね。
自分がそうなったらどうしよう・・・そうなるかも・・・とはよく不安になるんだけどさ orz
ローン組んだ去年なんか、新しい家の嬉しさより払っていけるだろうか・・・と不安で不安で
新しい家や家具を直視できなかったヘタレな自分 orz
499 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 04:06:07 0
>>498
住宅ローンで破綻でなく、破綻して住宅（マンションだけど）
を手放すパターンならいくつか。
夫婦とも派遣労働者なのに、派遣会社の「営業社員」って事で
カツカツの３５年と変動のWローン組んで、結婚と同時に
新築のマンション購入。で、この度派遣切られてた。
その前から奥さん妊娠して無職になって管理費とかすら滞納して
子供産まれて散々ごねてたらしいけど、何か折り合いがついたらしく
奥さんの実家（うちの実家の近所）に同居してる。馬鹿丸出しだから
付き合いたくない。
住宅ローンで破綻でなく、破綻して住宅（マンションだけど）
を手放すパターンならいくつか。
夫婦とも派遣労働者なのに、派遣会社の「営業社員」って事で
カツカツの３５年と変動のWローン組んで、結婚と同時に
新築のマンション購入。で、この度派遣切られてた。
その前から奥さん妊娠して無職になって管理費とかすら滞納して
子供産まれて散々ごねてたらしいけど、何か折り合いがついたらしく
奥さんの実家（うちの実家の近所）に同居してる。馬鹿丸出しだから
付き合いたくない。
500 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 07:26:53 0
501 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 09:16:04 0
>498
うちは大規模な新興住宅地だけど、当初3年くらいは多かった。
まぁ、土地に縁がなかったんだろうね、と思える。
けど、ここ半年ほどはあまり聞かないんだよね。
ニュースでは派手に不況不況とやってるけど、影響はなさげ。
これからかなー。
専業主婦が多いから、まだこれから2馬力で粘ろうとしていると
ころかもしれない。
子供がいるとなかなか引越しとか難しいからお母さん頑張っち
ゃうんだろうな。
うちは大規模な新興住宅地だけど、当初3年くらいは多かった。
まぁ、土地に縁がなかったんだろうね、と思える。
けど、ここ半年ほどはあまり聞かないんだよね。
ニュースでは派手に不況不況とやってるけど、影響はなさげ。
これからかなー。
専業主婦が多いから、まだこれから2馬力で粘ろうとしていると
ころかもしれない。
子供がいるとなかなか引越しとか難しいからお母さん頑張っち
ゃうんだろうな。
502 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 13:42:11 O
今は焦って動かないだけ。動かないてか動けない。
旦那の会社が倒産の危機！
自己破産とか、手放す事になるんじゃないかとか、そんな事ばかりが
頭をよぎってしまって、スッゴい不安。。
年収900で3000万(総支払い3800)のローンて…無謀だったかな。
旦那の会社が倒産の危機！
自己破産とか、手放す事になるんじゃないかとか、そんな事ばかりが
頭をよぎってしまって、スッゴい不安。。
年収900で3000万(総支払い3800)のローンて…無謀だったかな。
503 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 13:57:19 0
無謀でもないんじゃないの？
総支払い3800なら金利も安いし
総支払い3800なら金利も安いし
504 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 14:34:07 0
無謀ではないけど倒産の危機となればまた別だな。
505 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 15:57:30 0
奥さんの稼ぎもローンに含めていて
子作りによる中断を忘れていた～とか
ボーナスを当てにした返済～なんかが
無謀って言われることが多いんだよね。
最悪なのは二世帯にして親子ローンで子世帯逃げるパターン
子作りによる中断を忘れていた～とか
ボーナスを当てにした返済～なんかが
無謀って言われることが多いんだよね。
最悪なのは二世帯にして親子ローンで子世帯逃げるパターン
506 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 16:22:24 0
まてよ、502の年収900万はまさか世帯年収？
507 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 17:22:59 0
世帯年収ならある意味それほど危機ではないような
夫1馬力なら倒産したらそのまま路頭に迷う危険も
夫1馬力なら倒産したらそのまま路頭に迷う危険も
508 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 22:45:01 0
うちも同じような年収で、同じくらいのローン額。
夫一馬力。
年収的には無謀ではないかもしれないけど、貯金がないことが厳しい・・・。
（いや一応あったのだけど、突発的な出来事でほとんど使ってしまった。）
私が働けば、一応国家資格があるので路頭に迷うことはないかもしれないが、
しばらく働いてないと、復職するのは本当に勇気がいる・・・ orz
でもこのまま数年間不景気のままなのかなぁ・・・・。
夫一馬力。
年収的には無謀ではないかもしれないけど、貯金がないことが厳しい・・・。
（いや一応あったのだけど、突発的な出来事でほとんど使ってしまった。）
私が働けば、一応国家資格があるので路頭に迷うことはないかもしれないが、
しばらく働いてないと、復職するのは本当に勇気がいる・・・ orz
でもこのまま数年間不景気のままなのかなぁ・・・・。
509 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 23:46:25 0
ふふ、奥さんは日中パソコンにかじりつき、株か先物で稼ぎなはれ。
510 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/23(金) 23:47:52 O
いや、一馬力。
嫁の年収合わせたら1000だったけど、体調崩して入院。パートも辞めた。
ローンを組んだ時は二人で1100だったんだよ。
まさにボーナス頼りのローンだったわ。月8、ボ30の25年。
延長出来るかな…。
気力がないorz
嫁の年収合わせたら1000だったけど、体調崩して入院。パートも辞めた。
ローンを組んだ時は二人で1100だったんだよ。
まさにボーナス頼りのローンだったわ。月8、ボ30の25年。
延長出来るかな…。
気力がないorz
511 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 00:04:16 0
月8万だけなんだから、毎月の貯金を頑張れば
半年でボーナス分出るでしょ。
半年でボーナス分出るでしょ。
512 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 00:05:21 0
>>510
今の貯蓄は？
今の貯蓄は？
今の貯蓄は500だけ。お恥ずかしい。。
固定資産税と自動車税×2と車検(田舎なので車は必須)と、浄化槽維持管理費でアップアップだ。
遠方の両方の実家への帰省もあるんだった。
もう歳だから、そろそろ介護とかなんかの費用の負担も考えにゃならんか？
はぁ…本当に気が重い。
固定資産税と自動車税×2と車検(田舎なので車は必須)と、浄化槽維持管理費でアップアップだ。
遠方の両方の実家への帰省もあるんだった。
もう歳だから、そろそろ介護とかなんかの費用の負担も考えにゃならんか？
はぁ…本当に気が重い。
514 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 08:01:03 0
今の世帯年収は、いくら？
ダブルインカムを想定してローンを組んじゃったのか・・・
ダブルインカムを想定してローンを組んじゃったのか・・・
515 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 08:03:52 0
あ、年収900か。
そんなに無謀でもないんじゃ？
うちなんて、世帯年収1300でローン残金2500（元は4300）
月13、ボーナス18だｗ
そんなに無謀でもないんじゃ？
うちなんて、世帯年収1300でローン残金2500（元は4300）
月13、ボーナス18だｗ
516 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 08:57:53 0
家族構成はわからないけど、年収900万なら、さほど苦しくないのでは？
ボーナスが年2回で各3か月分とすると、月給50万とボーナス150万/半年でしょ。
仮にボーナスが全て吹き飛んでも、月払いが8万+30万/6=13万になるわけで、
即破綻の危機！というわけではないと思うけど。まぁ、苦しいと思っている時が
節約のし時だから、それはそれでという気もする。
あと、繰上げ返済可能な借金なのに期間を25年に切り詰めちゃったのは
どうかと思うよ。もしカツカツなら、与信があるうちに、期間を延ばす可能性を
模索することも考えたほうがいいと思うけど、このレベルだったら、
状況にかなり依存するが、動く必要がない可能性も、それなりにあると思うなぁ。
ボーナスが年2回で各3か月分とすると、月給50万とボーナス150万/半年でしょ。
仮にボーナスが全て吹き飛んでも、月払いが8万+30万/6=13万になるわけで、
即破綻の危機！というわけではないと思うけど。まぁ、苦しいと思っている時が
節約のし時だから、それはそれでという気もする。
あと、繰上げ返済可能な借金なのに期間を25年に切り詰めちゃったのは
どうかと思うよ。もしカツカツなら、与信があるうちに、期間を延ばす可能性を
模索することも考えたほうがいいと思うけど、このレベルだったら、
状況にかなり依存するが、動く必要がない可能性も、それなりにあると思うなぁ。
レスをたくさんありがとう。
なんで、こんなにカツカツなのかなぁと考えてみたんだけど(みなさんは大丈夫と言ってくれるけど)
もしかして、みなさんの言ってる年収って、手取りですか？自分が書いてるのは額面だったのだけど…。
そうだ、あと、この不況で残業他手当が全てカットになって
今年の年収は－200～300かもしれなくて、嫁(自分)がまだ働ける状態じゃないから
焦ったりびびってるのかも…。。延長について、調べてみるね。ありがとう。
色々とゴチャゴチャ書いてしまってごめんでした。
なんで、こんなにカツカツなのかなぁと考えてみたんだけど(みなさんは大丈夫と言ってくれるけど)
もしかして、みなさんの言ってる年収って、手取りですか？自分が書いてるのは額面だったのだけど…。
そうだ、あと、この不況で残業他手当が全てカットになって
今年の年収は－200～300かもしれなくて、嫁(自分)がまだ働ける状態じゃないから
焦ったりびびってるのかも…。。延長について、調べてみるね。ありがとう。
色々とゴチャゴチャ書いてしまってごめんでした。
518 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 09:53:09 0
年収は、手取りじゃなくて額面だと思う。
確かに、ボーナス30は痛いともいえるし、年収－200～300になれば、確かに苦しいかも。
小梨だっけか？入院なんかしてるといろんな出費があるから、大変だよな。
実際に苦しいというより、今後のことを考えて不安ってのが強いみたいだから、
延長できるならしてみたら。
確かに、ボーナス30は痛いともいえるし、年収－200～300になれば、確かに苦しいかも。
小梨だっけか？入院なんかしてるといろんな出費があるから、大変だよな。
実際に苦しいというより、今後のことを考えて不安ってのが強いみたいだから、
延長できるならしてみたら。
519 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 13:27:55 0
>>517
夫の会社が倒産するかもしれないってのが必要以上にストレスになってるんだね。 ←その人だよね？
でも今できるのはひたすら節約して貯蓄を増やすことだよ。
とりあえず500万あるし、なにかあってもなんとかしのげるのでは。
まちがっても繰上げしちゃ駄目だよ。
しないだろうけど。
夫の会社が倒産するかもしれないってのが必要以上にストレスになってるんだね。 ←その人だよね？
でも今できるのはひたすら節約して貯蓄を増やすことだよ。
とりあえず500万あるし、なにかあってもなんとかしのげるのでは。
まちがっても繰上げしちゃ駄目だよ。
しないだろうけど。
520 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 13:37:56 0
>>517
いや、嫁というか妻の入院・体調ダウンって、精神的にもだけど、経済的にも意外と打撃を受けるものだよ。
妻がやってたことを外注することもあり得るわけだし（洗濯をクリーニング、自炊を外食・総菜とかさ）
でも>>510は、まだ見直しの余地があると思うから（延長も含めて）頑張って。
自分とこと似てるけど、貯金の500がうらやましスｗ
>>515
4300→2500かぁ。頑張りましたね。2500まで減ると結構楽になるでしょう？
いや、嫁というか妻の入院・体調ダウンって、精神的にもだけど、経済的にも意外と打撃を受けるものだよ。
妻がやってたことを外注することもあり得るわけだし（洗濯をクリーニング、自炊を外食・総菜とかさ）
でも>>510は、まだ見直しの余地があると思うから（延長も含めて）頑張って。
自分とこと似てるけど、貯金の500がうらやましスｗ
>>515
4300→2500かぁ。頑張りましたね。2500まで減ると結構楽になるでしょう？
521 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 13:37:59 0
522 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 13:52:21 O
金利払うのが馬鹿らしいからキャッシュで買ったよ
家4500
世帯年収は1500
家4500
世帯年収は1500
523 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 13:59:00 0
>>522
あーあ、預金連動でローン組んでおけば良かったのに・・・
あーあ、預金連動でローン組んでおけば良かったのに・・・
524 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 15:18:00 0
みんな年収すごいんだな
オレ年収４００万円
親が１０年前に建てた家を相続した(親は億ちかい金額だと言ってた）
でも評価額低くて数百万円の相続税ですんだ
でもその相続税はローンだorz...
オレ年収４００万円
親が１０年前に建てた家を相続した(親は億ちかい金額だと言ってた）
でも評価額低くて数百万円の相続税ですんだ
でもその相続税はローンだorz...
525 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 15:27:34 0
相続税ってローンで払えるんだ
なんとなくそういうのって厳禁一括化と思ってた
なんとなくそういうのって厳禁一括化と思ってた
526 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 15:37:52 0
オレの場合はローンだから銀行から借りたってこと
ちなみに相続税の分納もできるよ
担保が必要だし今は銀行より金利が高い
ちなみに相続税の分納もできるよ
担保が必要だし今は銀行より金利が高い
527 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 15:39:46 0
へええ勉強になった
でも俺には役に立つことは永遠になさそうだ
でも俺には役に立つことは永遠になさそうだ
528 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 18:11:05 0
ｵﾚもｵﾚも
529 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/24(土) 18:22:15 0
相続税が必要ってことは相当な評価額だね
土地代が高いのかな
5000万＋1000万×法定相続人の数
以内なら相続税発生しないよね
土地代が高いのかな
5000万＋1000万×法定相続人の数
以内なら相続税発生しないよね
530 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/25(日) 20:31:34 0
【倍率】 6倍弱
【馬力数】 2倍
【総費用】 5000万
【頭金】 1000万
【購入物】注文戸建
【エリア】首都圏
【ローン年数】 35年
【現状】 27歳の小梨夫婦、家賃12万の賃貸住まい
頭金は夫親の援助がかなりあります。
小梨で仕事続けたい派なので、気持ちが変わるまでは
せっせと繰り上げに励みます。
【馬力数】 2倍
【総費用】 5000万
【頭金】 1000万
【購入物】注文戸建
【エリア】首都圏
【ローン年数】 35年
【現状】 27歳の小梨夫婦、家賃12万の賃貸住まい
頭金は夫親の援助がかなりあります。
小梨で仕事続けたい派なので、気持ちが変わるまでは
せっせと繰り上げに励みます。
531 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/26(月) 12:45:13 0
愛知だけどやばいよ。
まわりにﾄﾖﾀとその関連会社勤務って人が多いんだけど、
みんな残業、深夜手当てが減ってなかには手取りで10万以上減ってる
人もいる。
ボーナス多いからみんなボーナス払いを多く設定してるんだけど、
今夏はやばい。冬はもっとやばい。
やばいやばいやばいくぁw背dｒｆｔｇｙふじこｌｐ；＠：「」
まわりにﾄﾖﾀとその関連会社勤務って人が多いんだけど、
みんな残業、深夜手当てが減ってなかには手取りで10万以上減ってる
人もいる。
ボーナス多いからみんなボーナス払いを多く設定してるんだけど、
今夏はやばい。冬はもっとやばい。
やばいやばいやばいくぁw背dｒｆｔｇｙふじこｌｐ；＠：「」
532 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/26(月) 13:16:54 0
うちは5000万物件。
頭金1400万でローンは3600万。
夫婦二馬力で共有名義なので1800万ずつ。
年収の1.2倍程度なので、28の時に購入後、5年で完済。
頭金1400万でローンは3600万。
夫婦二馬力で共有名義なので1800万ずつ。
年収の1.2倍程度なので、28の時に購入後、5年で完済。
533 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/26(月) 13:21:35 0
夫婦そろって20才代で年収1000万以上の方がローンだなんて
フフフｗ
お国が知れますわよｗｗｗ
フフフｗ
お国が知れますわよｗｗｗ
534 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/26(月) 13:26:19 0
>533
意味が分らん。
貧乏すぎて頭おかしくなった？
一括できる人には銀行側から借りてもらうよう、
色々優遇された条件が提示されるんだよ。
別に預金連動型だとローン控除で丸々儲かるやり方もあるし、
あなたが無知で僻み根性だけ一人前なだけ。
意味が分らん。
貧乏すぎて頭おかしくなった？
一括できる人には銀行側から借りてもらうよう、
色々優遇された条件が提示されるんだよ。
別に預金連動型だとローン控除で丸々儲かるやり方もあるし、
あなたが無知で僻み根性だけ一人前なだけ。
535 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/26(月) 13:33:42 0
２０代で夫婦そろって年収１０００万以上ってすごいね。
社員２２０人の非上場企業で経理やってるから全社員の給料見れるけど、
ウチの会社で年収１０００万↑なのは役員６人だけだわ・・・
やっぱり田舎だからか・・・
社員２２０人の非上場企業で経理やってるから全社員の給料見れるけど、
ウチの会社で年収１０００万↑なのは役員６人だけだわ・・・
やっぱり田舎だからか・・・
536 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/26(月) 16:41:16 0
超有名外資系に勤めてた親戚の子が、20代で1000万だった。
ただ外資系だから、この金融危機の荒波をモロにかぶっているので
この先も維持できるかどうかは謎だけど。
ただ外資系だから、この金融危機の荒波をモロにかぶっているので
この先も維持できるかどうかは謎だけど。
537 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/26(月) 16:45:57 0
良い時はとことん良いけど、悪い時はどん底～ とか、そういうのかな？
自分とは縁遠い世界だ・・・
自分とは縁遠い世界だ・・・
538 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/01/30(金) 20:41:53 0
ハイリスクハイリターン職業なんだね
539 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/01(日) 20:32:25 0
一馬力で年収４００
銀行と相談の上、2000万ローンを35年返済
・・・子ども二人欲しいが、やっぱり厳しいかな・・・。貯金も尽きてしまった
銀行と相談の上、2000万ローンを35年返済
・・・子ども二人欲しいが、やっぱり厳しいかな・・・。貯金も尽きてしまった
540 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/02(月) 01:55:31 0
541 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/02(月) 10:12:20 0
うーん、自分はややきついローンに見えるけどな。
うまくやりくりして奥さんパートに出て子供も地元国立大学にならなんとかってレベルじゃないの？
うまくやりくりして奥さんパートに出て子供も地元国立大学にならなんとかってレベルじゃないの？
542 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/02(月) 10:27:21 0
旦那の年齢が30代前半なら問題ないっしょ。
子供2人は親の援助ないと厳しい。
もしくは奥さんが子供生まれるまでに必死でフルタイム働いて
貯蓄増やしておくこと。
※貯蓄は繰上げしないこと。
子供2人は親の援助ないと厳しい。
もしくは奥さんが子供生まれるまでに必死でフルタイム働いて
貯蓄増やしておくこと。
※貯蓄は繰上げしないこと。
543 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/02(月) 10:42:25 0
30代前半だったらローン完済より定年の方が早い可能性があるだろ
老後の資金もたまらんわボケ
老後の資金もたまらんわボケ
544 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/02(月) 10:55:35 0
どこに住んでるのかわからないけど
400万で2000万ローンで子供二人って
無謀だとしか思えない
400万で2000万ローンで子供二人って
無謀だとしか思えない
545 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/02(月) 11:12:23 0
一生年収400万だと思ってるやつらは
どこの中小企業勤めだよ。
どこの中小企業勤めだよ。
546 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/02(月) 11:14:55 0
このご時勢年々上がり続けると信じてる人は
ニュースや新聞を見ない人ですか
ニュースや新聞を見ない人ですか
547 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/02(月) 15:50:46 0
年収が昇給しない見込みだと、確かに皆の言うとおり厳しく見えるな。
ローンは年収の５倍までって定説だけど
家のローンだけでその５倍までの枠いっぱいいっぱいに使っちゃったんだね。
現状だと子供は諦めた家庭なのかなと思うよ。
おまけに退職金出ない会社ならば老後資金どうするの？
子供のことに関らず奥様も就労必至かと。
パートか派遣なら一児、社員なら二児狙えるかな。
子供の教育内容とか年金のみ生活とか妥協と覚悟をし、健康に気をつけてチャレンジ！どうぞ
ローンは年収の５倍までって定説だけど
家のローンだけでその５倍までの枠いっぱいいっぱいに使っちゃったんだね。
現状だと子供は諦めた家庭なのかなと思うよ。
おまけに退職金出ない会社ならば老後資金どうするの？
子供のことに関らず奥様も就労必至かと。
パートか派遣なら一児、社員なら二児狙えるかな。
子供の教育内容とか年金のみ生活とか妥協と覚悟をし、健康に気をつけてチャレンジ！どうぞ
548 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/02(月) 15:56:40 0
400万世帯なら子供私立は最初から無理
幼稚園とかはともかく
それでも2000万ローン35年はちょっとなあ
物件が2000万で頭金入れるとかじゃないんだよね
公務員ならいいと思うけど
幼稚園とかはともかく
それでも2000万ローン35年はちょっとなあ
物件が2000万で頭金入れるとかじゃないんだよね
公務員ならいいと思うけど
549 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/02(月) 17:42:18 0
奥さんの働き方で随分変わるんじゃない？
１馬力で頑張ってみて、厳しいなと思ったらパートに出て月５万とかでも
全然楽になるレベルだと思う。
１馬力で頑張ってみて、厳しいなと思ったらパートに出て月５万とかでも
全然楽になるレベルだと思う。
550 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/03(火) 08:29:40 0
悲観的にならず奥さんに前向きに働いて貰うべし。
できれば産後復職できそうな職種で
再雇用してくれそうなパート先でもいいじゃない。
「子供の為にお前も働いて未来のために金稼ごう。」
私立は諦める？塾・予備校はどうしよう、奨学金取れそうかどうか
それぞれのライフステージごとに家計見直して
できれば産後復職できそうな職種で
再雇用してくれそうなパート先でもいいじゃない。
「子供の為にお前も働いて未来のために金稼ごう。」
私立は諦める？塾・予備校はどうしよう、奨学金取れそうかどうか
それぞれのライフステージごとに家計見直して
551 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/03(火) 10:53:49 0
32歳で年収400万円。貯蓄1000万円。
乳児一人。
家を買うか、子供をもう一人作るか、で悩んでたんだけど。
どっちも無理かな？
乳児一人。
家を買うか、子供をもう一人作るか、で悩んでたんだけど。
どっちも無理かな？
552 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/03(火) 10:59:33 0
子供なら特に問題ないんじゃない？
でも、子供も家も早いほうが良いから迷うよね。
でも、子供も家も早いほうが良いから迷うよね。
553 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/03(火) 11:09:51 0
家は焦らない方がいいよー
小さい子供は家の中破壊するしw個室が必要な歳になってからでも遅くない。
（ただし貯金があってローンが負担にならない程度ならね）
小さい子供は家の中破壊するしw個室が必要な歳になってからでも遅くない。
（ただし貯金があってローンが負担にならない程度ならね）
554 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/03(火) 11:56:44 0
専業主婦に子供2人を年収400万で養うのかぁ。
私が一人暮らしでOLしてたとき年収400万だったけど
3人も養う余裕なんかなかったよ。
すごいね。
私が一人暮らしでOLしてたとき年収400万だったけど
3人も養う余裕なんかなかったよ。
すごいね。
555 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/03(火) 12:08:16 0
556 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/03(火) 12:10:31 0
地方とかならわかるけどね
32歳400万は平均的な所得だろうと思う
32歳400万は平均的な所得だろうと思う
557 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/03(火) 12:12:50 0
やっぱりね･･って人が、後々破産するだけ。
32歳400万も後々そう言われるんだろね。
32歳400万も後々そう言われるんだろね。
558 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/03(火) 12:28:42 0
32歳400万で地方だとすると
戸建てでも土地が安いから物件も安い
もう本当に首都圏と地方とはありとあらゆる金銭価値が違うから
何ともいえない
戸建てでも土地が安いから物件も安い
もう本当に首都圏と地方とはありとあらゆる金銭価値が違うから
何ともいえない
埼玉です。
やっぱり無理かorz
しょうがない。
子供が独立した後にちっこい中古マンション買えるようにがんばるよ。
やっぱり無理かorz
しょうがない。
子供が独立した後にちっこい中古マンション買えるようにがんばるよ。
560 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/04(水) 09:39:06 0
埼玉だと中学受験も視野に入ってくるだろうから、教育資金も貯めておかないと。
子供が受験希望なのに家計の都合でさせないって選択は可哀想だもの。
子供が受験希望なのに家計の都合でさせないって選択は可哀想だもの。
561 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/05(木) 11:06:49 0
物件 3500万（地方・駅前・100㎡）
年収 夫450万妻100万 小梨（1人くらいはほしい）
頭金 1500万
貯金 1000万
ローン 45000（預金連動）
不況のあおりで夫の残業がゼロ。給料も7万ほど減った。
子どもは早く欲しいけど、先が見えなくてこわい。
年収 夫450万妻100万 小梨（1人くらいはほしい）
頭金 1500万
貯金 1000万
ローン 45000（預金連動）
不況のあおりで夫の残業がゼロ。給料も7万ほど減った。
子どもは早く欲しいけど、先が見えなくてこわい。
562 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/05(木) 11:11:21 0
45000なら楽勝じゃないの
563 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/05(木) 12:29:28 0
そもそも地方でその年収で物件が高すぎ。
分不相応な買い物したね。
＞ローン 45000（預金連動）
これの意味がわからない。4億5千万？4万5千円？どっちのわけもないけどじゃあ・・・
分不相応な買い物したね。
＞ローン 45000（預金連動）
これの意味がわからない。4億5千万？4万5千円？どっちのわけもないけどじゃあ・・・
564 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/05(木) 12:37:36 0
月45000？
565 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/05(木) 18:30:15 0
すいません、書き方がまぎらわしかった。
月4万5千円です。預金は正確には1100万です。
月4万5千円です。預金は正確には1100万です。
566 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/05(木) 20:00:26 0
2000万のローンを組んで、1100万を今預金に入れているってことかな？
その収入だとそれだけの貯蓄できるとも思わないし
頭金は親がかりなのかな。
親がしっかりしていれば特に問題ないローン額だね。
金利かかるの900万だけだし。
その収入だとそれだけの貯蓄できるとも思わないし
頭金は親がかりなのかな。
親がしっかりしていれば特に問題ないローン額だね。
金利かかるの900万だけだし。
567 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/17(火) 00:36:02 O
お願いします。
物件2700万外構別
夫年収500万
妻専業
子一人
ローン35年払い2400万
子が幼稚園に入ったら、妻が年収100万位で働く予定。
これで、教育費も老後も大丈夫な計算なんだけど、どうでしょう？
物件2700万外構別
夫年収500万
妻専業
子一人
ローン35年払い2400万
子が幼稚園に入ったら、妻が年収100万位で働く予定。
これで、教育費も老後も大丈夫な計算なんだけど、どうでしょう？
568 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/17(火) 08:50:47 0
旦那の年齢は？
年収は40歳でいくらくらいの見込みだろ。
今の時点では厳しめのローンだね。
カツカツでやっていけないことはないけど。
年収は40歳でいくらくらいの見込みだろ。
今の時点では厳しめのローンだね。
カツカツでやっていけないことはないけど。
569 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/17(火) 09:04:08 O
レスありがとうございます。
夫は33才です。妻は32才。子は1才半。２人目は今の所考えていません。
年収は40才で550万位にはなる予定です。
ローン開始後貯金300万と別に300万位は残りそうなので、そこから外構代を引いて残りを繰り上げしようと思っています。
夫は33才です。妻は32才。子は1才半。２人目は今の所考えていません。
年収は40才で550万位にはなる予定です。
ローン開始後貯金300万と別に300万位は残りそうなので、そこから外構代を引いて残りを繰り上げしようと思っています。
570 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/17(火) 18:24:36 0
【倍率】 4.3倍
【馬力数】 １倍
【総費用】 4200万
【頭金】 700万
【購入物】注文戸建
【エリア】東海地方
【ローン年数】 30年
【現状】 夫41歳 妻39 小２ 年少 各１
住み始めて４年 正直苦しい
【馬力数】 １倍
【総費用】 4200万
【頭金】 700万
【購入物】注文戸建
【エリア】東海地方
【ローン年数】 30年
【現状】 夫41歳 妻39 小２ 年少 各１
住み始めて４年 正直苦しい
571 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/17(火) 19:12:15 0
4.3倍で苦しいということは、妻は専業主婦か。
子供2人いるし大変だね。
子供2人いるし大変だね。
572 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 07:57:07 0
573 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 08:03:57 0
それにしても知りたいことがわかりにくいテンプレだな。
ローンはいくらで年収はいくらでということがわからん。
こっちで計算しろと？
ローンはいくらで年収はいくらでということがわからん。
こっちで計算しろと？
574 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 08:24:09 O
夫(29):年収450万
妻(34):年収100万(半年後ﾌﾙﾀｲﾑで400万になる予定)
子は1歳半
頭金650万で借入3000万
他車のﾛｰﾝ有り(160万を5年で残り3年)
今ｶｯﾂｶﾂ。
やっぱり無理があったかな。
妻(34):年収100万(半年後ﾌﾙﾀｲﾑで400万になる予定)
子は1歳半
頭金650万で借入3000万
他車のﾛｰﾝ有り(160万を5年で残り3年)
今ｶｯﾂｶﾂ。
やっぱり無理があったかな。
575 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 08:36:42 0
私の家は主人の両親と同居の条件で家建てました。
土地は、１５０坪主人の実家
上物床面積１２０坪８９００万
ローン５０００万
毎月支払い大変です。
土地は、１５０坪主人の実家
上物床面積１２０坪８９００万
ローン５０００万
毎月支払い大変です。
576 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 08:49:25 O
……なんで年収を書かないかなぁ？
ド田舎なんだって事しか分かんないじゃん。
ド田舎なんだって事しか分かんないじゃん。
577 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 09:27:13 0
>>574
妻の「フルタイムになる予定」ってのが怖い。
妻の「フルタイムになる予定」ってのが怖い。
578 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 09:33:18 0
しかも400万てw
579 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 09:35:35 0
住宅ローンに加え、車をローンで買う、その神経がｲﾀｲ。
580 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 10:22:11 O
581 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 10:30:46 0
看護師なんてどこにも書いてないんだから、このご時勢怖いと思って当然じゃね？
582 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 10:32:04 0
いちいち喧嘩腰になる看護師が怖い
583 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 10:33:23 0
さすが家も車もローンで買っちゃうサイマー脳なだけあるわ。
584 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 10:35:09 O
ｹﾁつけたいだけなんだねw
平日の午前中から御苦労様。
平日の午前中から御苦労様。
585 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 10:36:57 0
看護師はバカだということが
またしても証明されました
またしても証明されました
586 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 10:38:12 0
なぜか切れた看護師が悪いと思います。
587 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 10:51:49 O
職業も書けってﾃﾝﾌﾟﾚ入れたら？
ﾌﾙﾀｲﾑ予定や年収見ただけで好き勝手に叩いて、
職業明かせば因縁つけてまた叩く。
叩く材料がなければ馬鹿扱い。
馬鹿はどっちかと。
ﾌﾙﾀｲﾑ予定や年収見ただけで好き勝手に叩いて、
職業明かせば因縁つけてまた叩く。
叩く材料がなければ馬鹿扱い。
馬鹿はどっちかと。
588 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 10:55:07 0
そうやって自分が悪いのに他人のせいにするのはイクナイ
589 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 10:58:09 0
フルタイム予定というのが怖い
と言っただけでなんでこんなにキレてるのかわからん
この看護師をバカにしたわけでもないコメントだと思うが
と言っただけでなんでこんなにキレてるのかわからん
この看護師をバカにしたわけでもないコメントだと思うが
590 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 11:05:04 0
(*´･д･)(･д･`*)ﾈｰ
妻はｱﾙﾊﾞｲﾄ開始予定
年収 約850万
ﾛｰﾝ残 3400万
残年 26年
浪費か・・・
食費は月6万弱
洋服代がﾊﾞｰｹﾞﾝ時期に各6万程度（妻）
光熱費 電気代月2.5万だもんなぁ
年収 約850万
ﾛｰﾝ残 3400万
残年 26年
浪費か・・・
食費は月6万弱
洋服代がﾊﾞｰｹﾞﾝ時期に各6万程度（妻）
光熱費 電気代月2.5万だもんなぁ
592 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 11:10:19 0
安全を考えれば、一人の収入で暮らしていけるだけのローンにすべきと思う。
子供が一人だけなら、もう一人欲しいと思ったときに妊娠出産で産休育休とるわけでしょ。
看護師だったらフルで400万は、常識はずれではないけど、
その分フルになれば身体的にキツイし、続けられるかどうかという心配もまた出てくるはず。
加えて、車のローン、それは論外。
つまり、夫の年収450万で、ローン3000万を組んだ、と考えるのが世間一般的と思う。
みんな、看護師を叩いているわけじゃないってこと。
子供が一人だけなら、もう一人欲しいと思ったときに妊娠出産で産休育休とるわけでしょ。
看護師だったらフルで400万は、常識はずれではないけど、
その分フルになれば身体的にキツイし、続けられるかどうかという心配もまた出てくるはず。
加えて、車のローン、それは論外。
つまり、夫の年収450万で、ローン3000万を組んだ、と考えるのが世間一般的と思う。
みんな、看護師を叩いているわけじゃないってこと。
593 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 11:11:02 0
594 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 11:17:52 0
450万で3000万の借入ってのも
それほど常識外れというほどでもないけどね
看護師の態度は常識外れだけどね
それほど常識外れというほどでもないけどね
看護師の態度は常識外れだけどね
595 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 11:22:28 0
年収の6倍以上でも常識はずれじゃないか・・・、そうか。
ただ、29歳でこの先の伸びしろが重要だと思う。
この景気・職業によっては、リストラだってそうバカな話じゃないし、
40歳になっても子供がいて年収450万ではかなりキツイんじゃないだろか。
順調に年収が上がっていけばいいが。仮定の話ばかりでｽﾏﾇ>>574
ただ、29歳でこの先の伸びしろが重要だと思う。
この景気・職業によっては、リストラだってそうバカな話じゃないし、
40歳になっても子供がいて年収450万ではかなりキツイんじゃないだろか。
順調に年収が上がっていけばいいが。仮定の話ばかりでｽﾏﾇ>>574
596 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 11:25:50 0
450万が3000万の借入自体は７倍近くあるんだけど。
十分非常識。
まあ看護師の妻がローン払い終わるまでは意地でも働くんだろうから
生活は問題ないんだろうけどね。
十分非常識。
まあ看護師の妻がローン払い終わるまでは意地でも働くんだろうから
生活は問題ないんだろうけどね。
597 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 11:26:01 0
またキレちゃうわよw
何が怖い？？
一部上場企業で順調に出征して40には1千万になる予定。
高学歴で性格もいいから、出世するのは当然ですけど。
とか
何が怖い？？
一部上場企業で順調に出征して40には1千万になる予定。
高学歴で性格もいいから、出世するのは当然ですけど。
とか
598 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 11:27:48 O
>>597
ばかじゃね？ｗ
ばかじゃね？ｗ
599 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 11:28:03 0
>>597
そういう煽りはやめよう。
そういう煽りはやめよう。
600 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 11:28:35 0
でもさ、ローン払い終わるまで働くだけじゃ老後資金が貯まらないから
やっぱ一生働くのか。
看護師さんはそういう人多いのかな。
やっぱ一生働くのか。
看護師さんはそういう人多いのかな。
601 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 16:02:01 0
婚約したときに夫が戸建を購入。
頭金と諸経費で1000万。ローン3000万で毎月11万返済、ボー払いナシ。
夫780万、私420万 の会社員。
ローンと光熱費は夫が負担。私は食費を負担しながら
毎月８万積立。できれば10万積み立てたいけど難しい。
夫に言わせれば、私は浪費傾向が強いってことだけど、
実際はカツカツなのに理解してもらえず。
夫も月４万の積立をやってて毎月キツイといってるけど
結構飲みにいったりしてるし、余裕ありそう。
夫はボーナスから繰り上げ返済資金を別に貯めてて
それなりに将来を計算しているみたいだけど、
今の調子では、子供は作れないといわれてショック。
夫だけの年収で住宅ローンは3.85倍なので、
そんなに厳しい状態とは思えないけど、
私が楽観してるだけなのか、夫が悲観的なのか。
住宅ローンは年収の5倍以内なら安心なんじゃないのでしょうか？
頭金と諸経費で1000万。ローン3000万で毎月11万返済、ボー払いナシ。
夫780万、私420万 の会社員。
ローンと光熱費は夫が負担。私は食費を負担しながら
毎月８万積立。できれば10万積み立てたいけど難しい。
夫に言わせれば、私は浪費傾向が強いってことだけど、
実際はカツカツなのに理解してもらえず。
夫も月４万の積立をやってて毎月キツイといってるけど
結構飲みにいったりしてるし、余裕ありそう。
夫はボーナスから繰り上げ返済資金を別に貯めてて
それなりに将来を計算しているみたいだけど、
今の調子では、子供は作れないといわれてショック。
夫だけの年収で住宅ローンは3.85倍なので、
そんなに厳しい状態とは思えないけど、
私が楽観してるだけなのか、夫が悲観的なのか。
住宅ローンは年収の5倍以内なら安心なんじゃないのでしょうか？
602 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 16:05:20 O
【倍率】2.2倍
【馬力数】１馬力
【価格】1000万
【頭金】200万
【購入予定物】中古ﾏﾝｿﾝ
【エリア】関西
【ローン予定年数】30年
【現状】夫33歳、妻38、小1(3)
夫年収450、妻専業
現在賃貸駐車場込10万
予定物件築20年ですが駅近住条件良で検討中
築古なのでリフォームも必要だろうし悩んでます
今の賃貸に住み続けるか、中古住宅を買うか悩んでます。身の丈にあった買い物かと思ってますが不安です。助言下さい。よろしくお願いします
【馬力数】１馬力
【価格】1000万
【頭金】200万
【購入予定物】中古ﾏﾝｿﾝ
【エリア】関西
【ローン予定年数】30年
【現状】夫33歳、妻38、小1(3)
夫年収450、妻専業
現在賃貸駐車場込10万
予定物件築20年ですが駅近住条件良で検討中
築古なのでリフォームも必要だろうし悩んでます
今の賃貸に住み続けるか、中古住宅を買うか悩んでます。身の丈にあった買い物かと思ってますが不安です。助言下さい。よろしくお願いします
603 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 17:23:51 0
604 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 17:30:38 0
605 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/18(水) 17:34:04 0
606 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/19(木) 07:55:11 0
>>595
充分非常識の範囲。
>>601
子供はいないんだよね？ならばその世帯収入できついと言うのは二人とも間違いなく浪費家。家計簿つけてる？
夫婦独立採算制はお金の流れが掴みにくいから浪費しやすい環境にある。
>>574
奥のあなたがフルタイムになれば何とか常識的なライン。普通ならしないローンだけど組んでしまった物は
仕方ないので頑張るしかない。ただあなたはたまたま良かったけれど、産後の肥立が悪くてまともに働けな
いケースも有るわけなので、やはり無理のあるローンの組み方だね。離婚したら目も当てられない状態に。
充分非常識の範囲。
>>601
子供はいないんだよね？ならばその世帯収入できついと言うのは二人とも間違いなく浪費家。家計簿つけてる？
夫婦独立採算制はお金の流れが掴みにくいから浪費しやすい環境にある。
>>574
奥のあなたがフルタイムになれば何とか常識的なライン。普通ならしないローンだけど組んでしまった物は
仕方ないので頑張るしかない。ただあなたはたまたま良かったけれど、産後の肥立が悪くてまともに働けな
いケースも有るわけなので、やはり無理のあるローンの組み方だね。離婚したら目も当てられない状態に。
607 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/19(木) 08:08:17 0
>>602
ローンの金額的には全然問題ないレベル。
ただ>>605の言うように築古杉かと。戸建てならまだしもマンションの古い物件はリフォーム費も
然ることながら修繕積立金・大規模修繕費臨時徴収が怖い。ここら辺の金額をしっかり掴んでお
かないと、下手すると管理費・駐車場代併せて月々ローンより多く払う羽目になりかねない。
ただ、今現在払っている家賃から比較するとかなり圧縮できるので難しいところか。
家賃駐車込み10万は高い気もするが？
ローンの金額的には全然問題ないレベル。
ただ>>605の言うように築古杉かと。戸建てならまだしもマンションの古い物件はリフォーム費も
然ることながら修繕積立金・大規模修繕費臨時徴収が怖い。ここら辺の金額をしっかり掴んでお
かないと、下手すると管理費・駐車場代併せて月々ローンより多く払う羽目になりかねない。
ただ、今現在払っている家賃から比較するとかなり圧縮できるので難しいところか。
家賃駐車込み10万は高い気もするが？
608 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/19(木) 08:48:50 0
602です。605さん607さん回答ありがとうございます。
やはり築古がネックですよね。
管理費5500修繕積立6800駐車場12000なので仰るように現状より住宅費を圧縮出来るので魅力だったんです。
一応考えでは繰り上げ返済して早く借金返して次の新築を目指す予定でした。
今後の事を考えたらコレはスルーした方がいいのか…
スルー前提で仲介不動産屋と話してみます。
アドバイス参考になりました。
やはり築古がネックですよね。
管理費5500修繕積立6800駐車場12000なので仰るように現状より住宅費を圧縮出来るので魅力だったんです。
一応考えでは繰り上げ返済して早く借金返して次の新築を目指す予定でした。
今後の事を考えたらコレはスルーした方がいいのか…
スルー前提で仲介不動産屋と話してみます。
アドバイス参考になりました。
609 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/19(木) 23:07:07 0
【倍率】５倍
【馬力数】１馬力
【年収】400万
【価格】2000万
【頭金】100万
【購入予定物】分譲受託
【エリア】東海
【ローン予定年数】35年
【現状】夫25歳、妻25 子無し
結婚１年目、賃貸料金払うくらいなら持ち家をと考え中・・・
無謀でしょうか？
将来的には、子供２人くらい欲しいと思っているのですが・・・。
【馬力数】１馬力
【年収】400万
【価格】2000万
【頭金】100万
【購入予定物】分譲受託
【エリア】東海
【ローン予定年数】35年
【現状】夫25歳、妻25 子無し
結婚１年目、賃貸料金払うくらいなら持ち家をと考え中・・・
無謀でしょうか？
将来的には、子供２人くらい欲しいと思っているのですが・・・。
610 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/19(木) 23:42:42 0
戸建てだと頭金以外に諸費用がかなりかかるよ。
つまりローンは5倍以上になる。
旦那さんの将来性がわからないけど、貯蓄を頑張って頭金増やしてからにしないと
ローンは抱えた、子供はいきなり年子で2人生まれたとかになると
結局生活が成り立たなくなって住宅を手放すことに。
しかも買値ではとうて売れず、清算しても借金だけ残るという最悪なパターンに陥りかねない。
あなたがいざというときにどれだけ稼ぐことができる？
年収300万くらいなら稼げそう？
だったら何とかなるとは思うけど、子供2人抱えて実際に働けるだろうか？
つまりローンは5倍以上になる。
旦那さんの将来性がわからないけど、貯蓄を頑張って頭金増やしてからにしないと
ローンは抱えた、子供はいきなり年子で2人生まれたとかになると
結局生活が成り立たなくなって住宅を手放すことに。
しかも買値ではとうて売れず、清算しても借金だけ残るという最悪なパターンに陥りかねない。
あなたがいざというときにどれだけ稼ぐことができる？
年収300万くらいなら稼げそう？
だったら何とかなるとは思うけど、子供2人抱えて実際に働けるだろうか？
611 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/20(金) 09:30:53 0
頭金の少なさや手元の貯金額がすくなさそうな点で
不安を覚える事例。もう少し貯めてからどうぞ。
不安を覚える事例。もう少し貯めてからどうぞ。
612 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/20(金) 09:37:21 0
貧乏カップルは子供がいないときこそ2馬力で働いて貯蓄する時期なのに
なんで奥さん働かないの？
家買って専業主婦して子供2人作ってって優雅な生活できる年収じゃないよ。
なんで奥さん働かないの？
家買って専業主婦して子供2人作ってって優雅な生活できる年収じゃないよ。
613 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/20(金) 10:24:48 0
あと3～5年働いて、できれば共働きして頭金を500万貯めてからどうぞ。
614 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/20(金) 13:40:37 0
本当だ。専業は選ばないよねぇ･･･って程度の年収だな
働かない！そのくせ子供って
教育費かけないつもりのＤＱＮなのかな。脳内にハイビスカス咲いてるんじゃ？
働かない！そのくせ子供って
教育費かけないつもりのＤＱＮなのかな。脳内にハイビスカス咲いてるんじゃ？
615 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/20(金) 23:29:44 0
>>609
「子供なし」の予定なら問題なさそうだけど、２人予定でしょ？
もう少し頭金（できれば500マソくらい）貯めて、
子供が１～２歳くらいになったら保育所に預けて、
奥さんがパートタイマーとかしないと大変な事になるかも…。
「子供なし」の予定なら問題なさそうだけど、２人予定でしょ？
もう少し頭金（できれば500マソくらい）貯めて、
子供が１～２歳くらいになったら保育所に預けて、
奥さんがパートタイマーとかしないと大変な事になるかも…。
616 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/20(金) 23:58:44 0
新聞での専門家の話
年収７００万で２,５００万または２，６００万位に押さえてないと
子供を２人予定してる場合、基本的な生活がしにくいと書いてあった。
人間として、ある程度生活にゆとりがないと子供の情操教育にもよくない。
旅行、好きな習い事（家族全員が）、
娯楽（スポーツ、映画、音楽、外食など）を楽しむ時間
また、保険関係（生命、火災、地震、車損保）や教育費、医療費、衣食、子供の為の貯金、自分達の老後の貯金、
税金関係、などは絶対に考慮すること。だって。
子供には、年々成長するにあたって、かかる金額が多くなるから
年収が５００万位では、ローンを組まない方がいい。
組んだらとても貧しく、基本的な生活ができない。新聞も取れないかも。
年収７００万で２,５００万または２，６００万位に押さえてないと
子供を２人予定してる場合、基本的な生活がしにくいと書いてあった。
人間として、ある程度生活にゆとりがないと子供の情操教育にもよくない。
旅行、好きな習い事（家族全員が）、
娯楽（スポーツ、映画、音楽、外食など）を楽しむ時間
また、保険関係（生命、火災、地震、車損保）や教育費、医療費、衣食、子供の為の貯金、自分達の老後の貯金、
税金関係、などは絶対に考慮すること。だって。
子供には、年々成長するにあたって、かかる金額が多くなるから
年収が５００万位では、ローンを組まない方がいい。
組んだらとても貧しく、基本的な生活ができない。新聞も取れないかも。
617 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/21(土) 19:56:55 0
結局、4倍までが王道なんだろうな
618 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/21(土) 21:32:38 0
うち5倍。
不安だよ・・・
不安だよ・・・
619 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/21(土) 21:44:13 0
収入増やせば問題なし！
620 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/22(日) 09:15:02 0
12年前に年収の7倍借りたけど、世帯年収が約2倍に増えた。
それでもまだやっと半分返済したのみ。生活はしていけるけど。
それでもまだやっと半分返済したのみ。生活はしていけるけど。
621 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/22(日) 12:37:58 0
3倍弱だけど、その1/3強を五年で組んだ。
なのでその五年が終わるまで、月々の返済額が高い。
なのでその五年が終わるまで、月々の返済額が高い。
622 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/22(日) 13:37:43 0
世帯年収2倍ってすごいよね。
623 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/22(日) 13:44:31 0
奥さんが無職から専門系正職員ならあり得ると思うよ
624 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/22(日) 14:16:19 0
国1とかもあり得るね
12年前の夫の年収（結婚当時）が約600万弱。そのとき私は専業主婦。
12年経ち、夫の年収が1000万ちょい。私が働き始めて約250万の年収（パート）。
ちなみに、組んだローンはステップ返済の4100万。
現在の残高2300万。月々返済は元金均等で約13万、ボーナス時約18万。
まだこんなにある・・・orz
調子に乗って書かせていただきました。
12年経ち、夫の年収が1000万ちょい。私が働き始めて約250万の年収（パート）。
ちなみに、組んだローンはステップ返済の4100万。
現在の残高2300万。月々返済は元金均等で約13万、ボーナス時約18万。
まだこんなにある・・・orz
調子に乗って書かせていただきました。
626 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/22(日) 16:11:32 O
>>625
調子こいたついでに旦那スペック出せる範囲でヨロ
調子こいたついでに旦那スペック出せる範囲でヨロ
627 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/22(日) 16:56:35 O
6LDK駐車場5台分の庭付き戸建てが欲しいお(^ω^)
築16年で先月全面ﾘﾌｫｰﾑ済みで1380万だお(^ω^)
ﾛｰﾝ組んだら月々いくら?
築16年で先月全面ﾘﾌｫｰﾑ済みで1380万だお(^ω^)
ﾛｰﾝ組んだら月々いくら?
628 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/22(日) 17:02:07 0
りほーむ前なら100万だべ、それw
629 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/22(日) 17:35:49 O
全面は言い過ぎた。壁紙、畳、便座、浄化槽などなどがﾘﾌｫｰﾑ済み
630 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/22(日) 18:39:24 O
昨年まで税込み年収1000だったのが、この不況で－400の見込みに。
つまり600万てことだよね？
で、年収の5倍になってもうた。
キツイ…
つまり600万てことだよね？
で、年収の5倍になってもうた。
キツイ…
631 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/23(月) 11:32:15 O
ボーナス払い併用の人なんているんだね。恐ろしい…公務員ならOKか。?
632 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/23(月) 11:34:55 0
年間の返済総額が返済可能な金額に設定してあれば、月でもボーナスでも
どう割り振ろうといいでないの。
どう割り振ろうといいでないの。
633 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/23(月) 11:49:46 0
>>631は毎月の支払いでさえ一杯一杯のキケンなローン組んでるってことさ
634 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/23(月) 11:52:52 0
これからは賃貸の時代
不況時は固定費を流動費に変えてる
流動費なら削減が容易である
もう購入した椰子乙
不況時は固定費を流動費に変えてる
流動費なら削減が容易である
もう購入した椰子乙
635 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/23(月) 11:54:05 0
繰上げの時にボーナス払いを全額なくしたら
気持ちがスッキリした。
気持ちがスッキリした。
口調がキツカッタな。ごめんなさい
お詫びに丁寧に回答するよ。
住宅購入の決断には
物件の５％の諸経費＋２０％の頭金＋半年分の生活費 が有る方が望ましいですよ。
頭金少ないと金利が不利だから
お詫びに丁寧に回答するよ。
住宅購入の決断には
物件の５％の諸経費＋２０％の頭金＋半年分の生活費 が有る方が望ましいですよ。
頭金少ないと金利が不利だから
>>633
うちは大半を頭金入れて月払いのみでとっくに完済しとるわい(首都圏新築一戸建)田舎だけどｗ
ボーナス併用なんてするんじゃなかったと言ってる友人いるし。このご時世みんなﾋｰﾋｰ大変そうだ、このスレみてもわかる
うちは大半を頭金入れて月払いのみでとっくに完済しとるわい(首都圏新築一戸建)田舎だけどｗ
ボーナス併用なんてするんじゃなかったと言ってる友人いるし。このご時世みんなﾋｰﾋｰ大変そうだ、このスレみてもわかる
638 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/23(月) 18:51:15 0
つまり聞きかじりの想像だけで無意味なレスをしたってことか。
639 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/23(月) 20:10:37 0
>>637
じゃあ全然平気な私がこのスレに記念カキコ
じゃあ全然平気な私がこのスレに記念カキコ
640 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/24(火) 21:48:48 0
641 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/02/27(金) 00:51:56 0
5.199倍
同居人が無職で繰る死ぃ
同居人が無職で繰る死ぃ
642 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/02(月) 13:07:38 O
参考にしようとこのスレ覗いたけど皆、凄すぎ。自分みたいなﾋﾞﾝﾎﾞ人はスレ覗くのもおこがましいわ…
643 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/03(火) 07:56:03 0
644 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/04(水) 10:51:09 0
【倍率】 一馬力で6.5倍、二馬力で3.5倍
【馬力数】 銀行からの借入・家の名義は一馬力(現状二馬力だが、妻が病弱なため算入せず)
【総費用】 3300万(建売の土地と物件価格総額、諸費用は除く)
【頭金】 200万(諸費用に充てた)
【購入物】建売戸建
【エリア】関東地方
【ローン年数】 35年
【現状】 夫35歳 妻31 子なし(計画中)
住み始めて1年、現状は黒字で繰上返済も可能だが、子供ができると不安要素多数
【馬力数】 銀行からの借入・家の名義は一馬力(現状二馬力だが、妻が病弱なため算入せず)
【総費用】 3300万(建売の土地と物件価格総額、諸費用は除く)
【頭金】 200万(諸費用に充てた)
【購入物】建売戸建
【エリア】関東地方
【ローン年数】 35年
【現状】 夫35歳 妻31 子なし(計画中)
住み始めて1年、現状は黒字で繰上返済も可能だが、子供ができると不安要素多数
645 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/04(水) 11:43:12 0
>>644
年収500万くらいですね。今後遺産が入るとかの予定はありますか？
あるならいいですが、無ければお子さんは諦められた方が良いかも知れませんね。
今現状は２馬力返済なので黒字は当然ですが、以後１馬力になった場合年収500万で
月々11万前後の支払いと２人の扶養は相当厳しいです。奥様も病弱との事ですので
産後すぐに復帰は出来ないかもしれませんし、産むにしてもある程度貯蓄がないと
その後の１馬力期間の赤字分が補填できません。旦那さんが出世されて年収800くらい
になれば何とか凌げそうですが。
年収500万くらいですね。今後遺産が入るとかの予定はありますか？
あるならいいですが、無ければお子さんは諦められた方が良いかも知れませんね。
今現状は２馬力返済なので黒字は当然ですが、以後１馬力になった場合年収500万で
月々11万前後の支払いと２人の扶養は相当厳しいです。奥様も病弱との事ですので
産後すぐに復帰は出来ないかもしれませんし、産むにしてもある程度貯蓄がないと
その後の１馬力期間の赤字分が補填できません。旦那さんが出世されて年収800くらい
になれば何とか凌げそうですが。
>>645
共働きの新婚子なし、現状二馬力の方の参考になるかと思い書きこみました。
年収等は推測されたとおりです。
返済比率がかなり厳しいゾーンなのに審査が通ってしまうのが恐ろしいところです。
現状のまま子なしであれば、一馬力でもプラスアルファ程度があればいけそうですが
子供ができるとカツカツな生活か、妻もフルで働かないと厳しいですよね。
遺産は両親次第ですがあまり期待はできず、むしろ介護の可能性もありえます。
妻の体調が回復する、給与が上がる、貯蓄の目途が立つという三拍子揃えば
子供も検討できるか、というところでしょうね。
共働きの新婚子なし、現状二馬力の方の参考になるかと思い書きこみました。
年収等は推測されたとおりです。
返済比率がかなり厳しいゾーンなのに審査が通ってしまうのが恐ろしいところです。
現状のまま子なしであれば、一馬力でもプラスアルファ程度があればいけそうですが
子供ができるとカツカツな生活か、妻もフルで働かないと厳しいですよね。
遺産は両親次第ですがあまり期待はできず、むしろ介護の可能性もありえます。
妻の体調が回復する、給与が上がる、貯蓄の目途が立つという三拍子揃えば
子供も検討できるか、というところでしょうね。
647 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/04(水) 15:41:37 0
>>644
それなりの年齢なのに頭金（諸費用？）が少ないのが気になりますね。
子供が出来るまではガッツリ働いて
貯金なり繰上げに励んだ方が良さそう。
もしかしてお互いのヘソクリとかはたくさんあるのかな？
それなりの年齢なのに頭金（諸費用？）が少ないのが気になりますね。
子供が出来るまではガッツリ働いて
貯金なり繰上げに励んだ方が良さそう。
もしかしてお互いのヘソクリとかはたくさんあるのかな？
648 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/04(水) 16:12:46 0
うちは2.77倍。
ボーナス無し、固定金利（ﾌﾗｯﾄ）なので最後まで変化なし。
ボーナス無し、固定金利（ﾌﾗｯﾄ）なので最後まで変化なし。
649 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/04(水) 16:19:38 0
>>647
頭金は諸費用のみにして、変動で借り、早め多めに繰上返済をしていく方向にしました。
急な入院や計画外で子供ができたときの費用として、適度に手元に残しておく必要もあると考えてです。
現在の貯金は現金で400万、財形で250万、その他勤務先の会社の持ち株等があります。
現金は、適度に貯まり次第繰上返済に充てていく予定です。
(どの程度残しておけばよいのか迷うところですが・・・)
貯金が少ない理由は、夫側は、現金で新車を2台購入したこと(一台めを下取りに出し、二台め購入)
結婚まで実家生活で、夫のみ抜ける状況のため、新居引越し時に家電の多くを新調したこと。
妻側は、結婚まで物価の高い地域での独り暮らしだったこと、医療費がかさんだこと等かと思います。
現在は車がまだ新しく、家電はほぼ揃った状態なので、今後はこのまま二馬力の状態でいければ
順調に貯金と繰り上げ返済をできるのではないかと考えています。
頭金は諸費用のみにして、変動で借り、早め多めに繰上返済をしていく方向にしました。
急な入院や計画外で子供ができたときの費用として、適度に手元に残しておく必要もあると考えてです。
現在の貯金は現金で400万、財形で250万、その他勤務先の会社の持ち株等があります。
現金は、適度に貯まり次第繰上返済に充てていく予定です。
(どの程度残しておけばよいのか迷うところですが・・・)
貯金が少ない理由は、夫側は、現金で新車を2台購入したこと(一台めを下取りに出し、二台め購入)
結婚まで実家生活で、夫のみ抜ける状況のため、新居引越し時に家電の多くを新調したこと。
妻側は、結婚まで物価の高い地域での独り暮らしだったこと、医療費がかさんだこと等かと思います。
現在は車がまだ新しく、家電はほぼ揃った状態なので、今後はこのまま二馬力の状態でいければ
順調に貯金と繰り上げ返済をできるのではないかと考えています。
>>649
色々考えておられる様なのでお気付きかと思いますが、旦那さんの定年までにローンを返しきろう
とすると、残り２５年。これを均すと月々15万ちょっとになります。毎年最低でも50万以上は繰
り上げ返済しないといけない計算です。で、繰上げするなら初期段階がやはり効果的・・・という
お決まりの展開になるんですけど。
奥さんの体調も色々考慮すると、出産には正直勇気要りますね。
色々考えておられる様なのでお気付きかと思いますが、旦那さんの定年までにローンを返しきろう
とすると、残り２５年。これを均すと月々15万ちょっとになります。毎年最低でも50万以上は繰
り上げ返済しないといけない計算です。で、繰上げするなら初期段階がやはり効果的・・・という
お決まりの展開になるんですけど。
奥さんの体調も色々考慮すると、出産には正直勇気要りますね。
651 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/04(水) 17:35:20 0
>>650
やっぱり早目の繰上返済が効果的ですよね。
子供は、正直なところお互いの年齢や妻の体調の問題もあり諦めがちなのですが
親に孫を見せたい気持ちもあり、悩みます。
貯金も余裕とりながら、なるべく繰上返済に回すためには、ファイナンシャルプランナー等の
専門家に相談して、きちんとした設計をするのが良いのでしょうかね。
やっぱり早目の繰上返済が効果的ですよね。
子供は、正直なところお互いの年齢や妻の体調の問題もあり諦めがちなのですが
親に孫を見せたい気持ちもあり、悩みます。
貯金も余裕とりながら、なるべく繰上返済に回すためには、ファイナンシャルプランナー等の
専門家に相談して、きちんとした設計をするのが良いのでしょうかね。
653 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/07(土) 02:13:28 0
倍率よりどれだけ質素な生活ができるかどうかだと思うんだが。
もちろん楽しみながらってのが前提だけど。
うち6倍だが夫婦二人ともインドア派だし、付き合いも少ないんで
月のこづかいは夫婦二人とも1万以下で平気。
子供も近所にある無料の動物園に連れて行けば十分だし。
旅行は子供が大きくなったら思い出づくりに行きはじめるだろうけど。
外食や付き合いが多い人、旅行好きや金のかかる趣味のある人だったら
6倍だと無謀かもしれないけど。
もちろん楽しみながらってのが前提だけど。
うち6倍だが夫婦二人ともインドア派だし、付き合いも少ないんで
月のこづかいは夫婦二人とも1万以下で平気。
子供も近所にある無料の動物園に連れて行けば十分だし。
旅行は子供が大きくなったら思い出づくりに行きはじめるだろうけど。
外食や付き合いが多い人、旅行好きや金のかかる趣味のある人だったら
6倍だと無謀かもしれないけど。
654 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/07(土) 09:48:54 0
うちは外食＆お酒大好きだから金掛かるわ。
嫁と超質素に居酒屋行っても1万は軽く飛ぶしな・・・
嫁と超質素に居酒屋行っても1万は軽く飛ぶしな・・・
655 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/16(月) 10:17:27 0
656 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/16(月) 10:23:12 0
私も習い事の5000円以外はほとんどなし、だから1万は行かないな。
ひきこもりで趣味がネットだからな。
夫は7～8万使ってるけど。
ひきこもりで趣味がネットだからな。
夫は7～8万使ってるけど。
657 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/16(月) 10:26:55 0
年収6倍の借金してる人が小遣い1万だからって貧乏と違うでしょ
654と655じゃどこにお金遣うかが違うだけさ
654と655じゃどこにお金遣うかが違うだけさ
658 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/22(日) 02:04:48 0
うちは1倍
年収1000で頭金1000で2000のマンション買ったのでローンも1000
早く返してらくになりたい
年収1000で頭金1000で2000のマンション買ったのでローンも1000
早く返してらくになりたい
659 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/22(日) 03:13:01 0
>>658
年収1000万にしては
中途半端な安物マンション買ったんだな珍しいな
2千万台は普通年収400～500万クラスだろ
自分の承知してる地域はボーナス払いなし均等払い(月払い4万から6万程度）が当たり前で
働いてさえいれば誰でも買えるから、住人層とかどう？
地域にもよるが自分が知ってる範囲では2000万前後のレベルは酷いのが多い。
それ故、騒音など近隣トラブルも多いし
元々田舎で田畑が多かったがベッドタウン化で人口急増してる様な街の所に多い。
（快速で都会まで1時間位の通勤圏）
年収1000万にしては
中途半端な安物マンション買ったんだな珍しいな
2千万台は普通年収400～500万クラスだろ
自分の承知してる地域はボーナス払いなし均等払い(月払い4万から6万程度）が当たり前で
働いてさえいれば誰でも買えるから、住人層とかどう？
地域にもよるが自分が知ってる範囲では2000万前後のレベルは酷いのが多い。
それ故、騒音など近隣トラブルも多いし
元々田舎で田畑が多かったがベッドタウン化で人口急増してる様な街の所に多い。
（快速で都会まで1時間位の通勤圏）
660 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/22(日) 09:40:16 0
うちも1000万で1650万の物件購入だよ
中古だけど
地方都市で駅近だとこんなものだよ
中古だけど
地方都市で駅近だとこんなものだよ
661 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/22(日) 09:51:45 0
都市部のマンションで2000万だったらやばそうだな。ワンルームならありだけど。
周りにDQNが多そうでトラブルが絶えない生活を送れそうだね。
周りにDQNが多そうでトラブルが絶えない生活を送れそうだね。
662 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/22(日) 11:16:45 O
ろ、６倍!?
子供いてそれはギャンブルでは？
夫婦の小遣いの問題じゃないっしょ
誰か大病でもしたらどうするの？
冠婚葬祭とか大丈夫？
他人ながら心配だ…
子供いてそれはギャンブルでは？
夫婦の小遣いの問題じゃないっしょ
誰か大病でもしたらどうするの？
冠婚葬祭とか大丈夫？
他人ながら心配だ…
663 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/22(日) 11:19:00 0
664 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/22(日) 11:20:56 0
665 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/22(日) 11:24:04 0
うちの地方で本当のＤＱＮだと
築20年のアパートとか公営住宅だから
持ち家マンションっていう時点である程度絞られる
築20年のアパートとか公営住宅だから
持ち家マンションっていう時点である程度絞られる
666 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/22(日) 11:26:20 0
家だけは環境大事だぞ安物しか買えないなら
金貯めて極力良い物件買うほうが良い
それが出来ないなら賃貸で餓鬼の教育に金掛けたり余裕持つほうが良いし。
このご時勢にローン組む奴なんて馬鹿だし
金貯めて極力良い物件買うほうが良い
それが出来ないなら賃貸で餓鬼の教育に金掛けたり余裕持つほうが良いし。
このご時勢にローン組む奴なんて馬鹿だし
667 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/22(日) 11:32:22 0
>>665
ベッドタウン化の所は地元の人は元から土地持ってる人多いから
注文で建ててるが、ココ10年の流入組の建売にマンションはリーマン層でも
見た目は真面目だけどＤＱＮ多いなぁ、んで異様にミニバン貨物が多いｗ
ベッドタウン化の所は地元の人は元から土地持ってる人多いから
注文で建ててるが、ココ10年の流入組の建売にマンションはリーマン層でも
見た目は真面目だけどＤＱＮ多いなぁ、んで異様にミニバン貨物が多いｗ
668 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 05:19:50 0
>>664
ちょっとわかる気がする。
うちは、ベッドタウン駅近のマンション。
250戸程度だけど、価格帯が1,900万～6,000万と幅広い。
安い部屋はメインエントランスから遠く、そこだけ東向きの棟なんだけど
やっぱりその辺りはDQNとまでは行かなくても、ちょっとなぁ…というファミリーが多い。
ベランダに洗濯物をダラン干ししてたり、玄関前に自作らしき家族全員の名入り
ウェルカムボード飾ったり、ベビーカー置いてあったり。(ポーチはない)
ちょっとわかる気がする。
うちは、ベッドタウン駅近のマンション。
250戸程度だけど、価格帯が1,900万～6,000万と幅広い。
安い部屋はメインエントランスから遠く、そこだけ東向きの棟なんだけど
やっぱりその辺りはDQNとまでは行かなくても、ちょっとなぁ…というファミリーが多い。
ベランダに洗濯物をダラン干ししてたり、玄関前に自作らしき家族全員の名入り
ウェルカムボード飾ったり、ベビーカー置いてあったり。(ポーチはない)
669 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 06:12:32 0
うるさいチワワも飼ってそうだな
670 ：658：2009/03/23(月) 14:36:27 0
>>659
地方の県庁所在地駅5分70㎡で2000万だった
住民層はとてもに良好
管理も地場で有名なしっかりした企業
この地域でマンション買う層はお金のある身元のしっかりした人が多い
全員マナーも良く、非常に静かで快適
逆に土地信仰はここではDQNに多く、25年くらいで崩れそうな作りの荒い戸建てを転売のかなり困難そうな郊外に35年ローンで買ったりする
地方の県庁所在地駅5分70㎡で2000万だった
住民層はとてもに良好
管理も地場で有名なしっかりした企業
この地域でマンション買う層はお金のある身元のしっかりした人が多い
全員マナーも良く、非常に静かで快適
逆に土地信仰はここではDQNに多く、25年くらいで崩れそうな作りの荒い戸建てを転売のかなり困難そうな郊外に35年ローンで買ったりする
671 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 14:40:46 0
あーわかるわかる
地方のDQNって戸建にこだわるよね
公共交通も使わないでヤンキー車だから駅に執着せず
郊外のペラペラな建売とか買うの
地方のDQNって戸建にこだわるよね
公共交通も使わないでヤンキー車だから駅に執着せず
郊外のペラペラな建売とか買うの
672 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 14:47:06 0
うちの近くにあるマンモス団地のＤＱＮに比べたら、家買えるＤＱＮなんて
ＤＱＮと言えないよ。
まずローン審査通るだけマシかと。
ＤＱＮと言えないよ。
まずローン審査通るだけマシかと。
673 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 14:49:53 0
うちは0.8倍です。
ローンで苦労するのは嫌だったんで。
いまの金額なら余裕です。
ローンで苦労するのは嫌だったんで。
いまの金額なら余裕です。
674 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 15:18:28 0
頭金いっぱい入れたの？
0.8倍ならもう少し貯めて全部現金で買ってもよかったな。
年収1000万で800万、年収500万で400万。
3年もすりゃ貯まるだろ。
まあどういう情況か分からんけど。
その間賃貸で家賃払う方が損かもしれんな。
0.8倍ならもう少し貯めて全部現金で買ってもよかったな。
年収1000万で800万、年収500万で400万。
3年もすりゃ貯まるだろ。
まあどういう情況か分からんけど。
その間賃貸で家賃払う方が損かもしれんな。
675 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 15:28:57 0
税金のこともあるしね
676 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 15:43:30 0
住宅ローンのｽﾚはどこも荒れ気味＆不毛な雑談ばかり・・・・
677 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 16:23:34 0
昨日の鼻フォーアフターは、上物だけで1800万かかってたね
678 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 18:39:00 0
>>672 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 14:47:06 0
＞うちの近くにあるマンモス団地のＤＱＮに比べたら、家買えるＤＱＮなんて
＞ＤＱＮと言えないよ。
＞まずローン審査通るだけマシかと。
田舎のDQNはローン通るよ
実家が持ち家で親が保証人だったりするし
そうじゃなくても地銀・第2地銀・信金とどんどん広げていけば何処かが貸してくれる
DQNは田舎地元金融機関の重要な顧客です
＞うちの近くにあるマンモス団地のＤＱＮに比べたら、家買えるＤＱＮなんて
＞ＤＱＮと言えないよ。
＞まずローン審査通るだけマシかと。
田舎のDQNはローン通るよ
実家が持ち家で親が保証人だったりするし
そうじゃなくても地銀・第2地銀・信金とどんどん広げていけば何処かが貸してくれる
DQNは田舎地元金融機関の重要な顧客です
679 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 18:49:02 0
680 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 21:17:56 0
681 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/03/23(月) 21:24:56 0
DQNにやたら詳しい人きてんね
682 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/07(火) 07:44:39 0
ホシュ
683 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/17(金) 18:30:01 O
市営住宅でマジェスタ乗るか
一戸建てでムーヴ（型遅れ）にするか
一戸建てでムーヴ（型遅れ）にするか
684 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/25(土) 17:15:25 0
生活保護で都営住宅でおｋ
685 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/25(土) 17:31:09 0
物件 3480万(物件価格）
年収 夫34歳 520万
頭金 300万(契約時の諸費用に充当）
貯金 100万
家族 妻(専業) 子供1人
不動産屋に言われるまま、ローンを組んでしまいましたが
皆さんの話しを聞いてるやっぱり終わってますよね。。。
自分でちゃんと調べないまま勢いで組んでしまったので言い訳もできませんが
返済をハードに頑張っている人いますか？
年収 夫34歳 520万
頭金 300万(契約時の諸費用に充当）
貯金 100万
家族 妻(専業) 子供1人
不動産屋に言われるまま、ローンを組んでしまいましたが
皆さんの話しを聞いてるやっぱり終わってますよね。。。
自分でちゃんと調べないまま勢いで組んでしまったので言い訳もできませんが
返済をハードに頑張っている人いますか？
686 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/25(土) 18:01:16 O
687 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/25(土) 18:05:04 0
>>685
妻が働いて、その分まるまる繰上げすればいいじゃん。
繰上げは早いうちが効果が高い。
一生懸命働けばとくにスキルなくても200以上は稼げるでしょ。
5年も働けば1000万繰上げできる。
そしたらその後は随分楽になると思うよ。
妻が働いて、その分まるまる繰上げすればいいじゃん。
繰上げは早いうちが効果が高い。
一生懸命働けばとくにスキルなくても200以上は稼げるでしょ。
5年も働けば1000万繰上げできる。
そしたらその後は随分楽になると思うよ。
688 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 03:53:23 0
>>685
今すぐ手放しましょう。家売っちゃいましょう。
このままずるずると大変なことになる前に早く安い賃貸に移ったほうが良い。
下手したら子どもまで働きに出した上で、自己破産ですよ。急がないと。
という心配もあるんで、奥さんが働けば良いじゃん。働けない理由なんてないんだから。
首都圏でフルタイムなら300万は稼げるでしょ。なんにも心配いらないじゃん。
奥さんが働かないのは、本当に危機意識を持ってないからだよ。自己破産だね。
今すぐ手放しましょう。家売っちゃいましょう。
このままずるずると大変なことになる前に早く安い賃貸に移ったほうが良い。
下手したら子どもまで働きに出した上で、自己破産ですよ。急がないと。
という心配もあるんで、奥さんが働けば良いじゃん。働けない理由なんてないんだから。
首都圏でフルタイムなら300万は稼げるでしょ。なんにも心配いらないじゃん。
奥さんが働かないのは、本当に危機意識を持ってないからだよ。自己破産だね。
689 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 08:47:17 0
頭金と貯金が少ないなーって思うけどギリギリいけるんじゃない？
定年後もフルで2馬力稼動しなきゃいけないだろうけど
定年後もフルで2馬力稼動しなきゃいけないだろうけど
690 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 11:21:59 0
定年後も2人でフルで働くつもりがあれば
このままのらりくらりでもいいだろうけどね。
6倍のローンの重みを年老いてから知るのもねぇ。
このままのらりくらりでもいいだろうけどね。
6倍のローンの重みを年老いてから知るのもねぇ。
691 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 14:56:55 O
世帯1400(夫800妻600)でローン3100ですが気が遠くなります。
生活を切り詰めればいいんだけど
ストレスが多くてそんな気にもならない。
退職金使う羽目にはなりたくないなあ…
生活を切り詰めればいいんだけど
ストレスが多くてそんな気にもならない。
退職金使う羽目にはなりたくないなあ…
692 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 15:17:01 0
693 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 15:32:09 0
694 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 16:08:04 O
ウチは、年収の0.9倍だった。
世帯年収1700。
(ダンナ1300私400)
頭金 2000ﾏﾝ入れて
繰り上げ2回して、7年で終わらせた。
子供の学費で今、結構大変だから、終わって良かった。
世帯年収1700。
(ダンナ1300私400)
頭金 2000ﾏﾝ入れて
繰り上げ2回して、7年で終わらせた。
子供の学費で今、結構大変だから、終わって良かった。
695 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 16:51:24 O
この流れが分かっていて、世帯年収1700万のローンのお話ですかw
心は貧しそうだね。あなた。
心は貧しそうだね。あなた。
696 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 16:58:53 0
意見おねがいします
旦那年収500ﾏｿ35歳
妻専業、いずれ扶養内でﾊﾟｰﾄする予定
子ﾅｼ（なりゆきにまかせるのでできるかも？）
頭金1000ﾏｿ
物件ﾓﾛﾓﾛ込みで4000ﾏｿ
貯金500ﾏｿ
厳しい?
旦那年収500ﾏｿ35歳
妻専業、いずれ扶養内でﾊﾟｰﾄする予定
子ﾅｼ（なりゆきにまかせるのでできるかも？）
頭金1000ﾏｿ
物件ﾓﾛﾓﾛ込みで4000ﾏｿ
貯金500ﾏｿ
厳しい?
697 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 17:04:04 O
正直厳しい。
でも買いたいんでしょ？
でも買いたいんでしょ？
698 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 17:32:42 0
699 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 17:32:45 0
698です
やっぱり厳しいですよね。。。
でも買いたいですねー、正直旦那親の遺産狙いですｗ
土地は1500ﾏｿもだせば50坪買えるような所なのでいいのですが
床面積40坪建てようと思うと、2500ﾏｿでもギリギリかな？
何もまだ具体的に考えていないので金額だけの提示でごめんなさい
やっぱり厳しいですよね。。。
でも買いたいですねー、正直旦那親の遺産狙いですｗ
土地は1500ﾏｿもだせば50坪買えるような所なのでいいのですが
床面積40坪建てようと思うと、2500ﾏｿでもギリギリかな？
何もまだ具体的に考えていないので金額だけの提示でごめんなさい
700 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 17:34:40 0
702 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 17:57:02 0
3000万のローンだったら
遺産を目当てにできるくらいだし
いざ生活が厳しくなったら親に泣きつけばいいだけってことね。
いいのでは。
遺産を目当てにできるくらいだし
いざ生活が厳しくなったら親に泣きつけばいいだけってことね。
いいのでは。
703 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 18:18:50 O
去年の夏頃、年収の6倍ローン組んでますなんて平然と言ってた人今頃どうしてるかしら？
この不況で給料ダダ下がりだと思うんだけど…
やっぱり身の丈にあった住まい＆ローン組まなきゃ破滅しますよ
せいぜい2倍～3倍まででしょ
この不況で給料ダダ下がりだと思うんだけど…
やっぱり身の丈にあった住まい＆ローン組まなきゃ破滅しますよ
せいぜい2倍～3倍まででしょ
704 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 22:28:42 0
705 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/26(日) 22:43:30 0
世帯収入１０００マンで２５００マンのローン組んで２年目。
５００繰り上げた。
子が小さいうちに二人馬力でガンガン繰り上げがんばろう
５００繰り上げた。
子が小さいうちに二人馬力でガンガン繰り上げがんばろう
706 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/27(月) 00:01:50 0
707 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/27(月) 11:38:27 0
708 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/27(月) 21:15:55 O
あ
709 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/27(月) 21:20:40 O
スレチだったらすいません…
今家賃月５万円で駐車場１万の所に住んでるんですが、頭金無しでボーナス払い無しの一軒家が月４万円で見つけたんです。
引っ越したいんですが一軒家のデメリットとか他お金かかったりとかあるんですかね…？
ずっと団地暮らしなので一軒家勇気出ません…。
今家賃月５万円で駐車場１万の所に住んでるんですが、頭金無しでボーナス払い無しの一軒家が月４万円で見つけたんです。
引っ越したいんですが一軒家のデメリットとか他お金かかったりとかあるんですかね…？
ずっと団地暮らしなので一軒家勇気出ません…。
710 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/27(月) 22:34:37 O
それだけじゃわからんが、税金や修繕費かかることわかってる？
711 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 09:29:38 O
変動金利一応２％で１１８０万円なんですが…やっぱり一軒家だと他かかる事が多いですよね…。
712 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 10:08:21 0
固定資産税もお忘れなく。
713 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 10:18:44 0
中古だとボイラーとか配管ダメとか
外壁ダメとかいろいろあるぞ
光熱費も高くなるし
都市ガスからプロパンんなんかになると最悪
外壁ダメとかいろいろあるぞ
光熱費も高くなるし
都市ガスからプロパンんなんかになると最悪
714 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 10:28:54 O
光熱費もやっぱり上がるんですよね…。
中古なんですが建ったのも最近みたいでこの値段なので何か心配で…。
中古なんですが建ったのも最近みたいでこの値段なので何か心配で…。
715 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 10:36:08 0
最近のだと、売れなくって値下げ値下げ…というのもあるよ
建材ショボイ可能性も高いけどね
建材ショボイ可能性も高いけどね
716 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 10:37:53 0
買うときにローン別で諸費用100万くらいはいるよ。
あと引越し費用なんかも。
築何年で、土地・建物何坪なの？
あと引越し費用なんかも。
築何年で、土地・建物何坪なの？
717 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 10:41:37 0
そうそう
売買手数料に仲介手数料にローン手数料に行政書士手数料
登記やらなんやらでお金かかる
売買手数料に仲介手数料にローン手数料に行政書士手数料
登記やらなんやらでお金かかる
718 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 10:45:08 0
つか月4万のカラクリのほうが心配。
当然日本全国の銀行で一番低い変動金利で35年返済の計算なんだろうけど、
その辺どうなん？
あなたのスペックによっては、その物件気にいってるなら買えば良いじゃんってことになる。
年齢は？年収は？家族の人数は？
当然日本全国の銀行で一番低い変動金利で35年返済の計算なんだろうけど、
その辺どうなん？
あなたのスペックによっては、その物件気にいってるなら買えば良いじゃんってことになる。
年齢は？年収は？家族の人数は？
719 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 10:52:00 0
1180万で2％なら35年で4万くらいになるんじゃない？
720 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 11:12:27 O
皆さんありがとうございます。
ローン１１８０万円借り入れで変動金利２％、月々３９，０９０円、ボーナス払いなしです。
建物面積：２３，２５㎡
築年：平成５年１０月
構造：木造３階
４ＤＫ＋駐車場
旦那、私、息子６ヶ月
貯金…恥ずかしながらほぼ無し…
旦那の給料も少ない時で１５万円ほどです…
ローン１１８０万円借り入れで変動金利２％、月々３９，０９０円、ボーナス払いなしです。
建物面積：２３，２５㎡
築年：平成５年１０月
構造：木造３階
４ＤＫ＋駐車場
旦那、私、息子６ヶ月
貯金…恥ずかしながらほぼ無し…
旦那の給料も少ない時で１５万円ほどです…
721 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 11:15:22 O
すいません、追加で２１歳旦那も２１です。
３５年借入です。
３５年借入です。
722 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 11:26:54 O
21なら即買いだな
723 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 11:37:43 O
やっぱり早いめがいいですよね…。
タイミング逃すとなかなか買えなさそうなんで…
でもあまりにも安いので不安になり、ここの皆さんならいろいろ知ってて注意する事など教えて頂けると思ってレスさせて頂きました。
本当に参考になります。ありがとうございます。
タイミング逃すとなかなか買えなさそうなんで…
でもあまりにも安いので不安になり、ここの皆さんならいろいろ知ってて注意する事など教えて頂けると思ってレスさせて頂きました。
本当に参考になります。ありがとうございます。
724 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 11:38:01 0
倍率】 2.3倍
【年収】 夫650万 妻0(数年後パート開始予定)
【総費用】 2800万
【頭金】 1300万
【購入物】戸建
【エリア】関東
【ローン年数】1500万ローン 、固定金利2.9パーセント 月8万、ボ払いナシ 25年(あと残20年)
【現状】 夫35歳 妻29 年中 3歳
住み始めて5年。来年下の子が幼稚園に入る。
自分たちの地域は私立の幼稚園しかなくて、二人合わせて6万になっちゃって辛い。
幼稚園児もちだとパートさえもなかなか見当たらない。
早く働きたい。
【年収】 夫650万 妻0(数年後パート開始予定)
【総費用】 2800万
【頭金】 1300万
【購入物】戸建
【エリア】関東
【ローン年数】1500万ローン 、固定金利2.9パーセント 月8万、ボ払いナシ 25年(あと残20年)
【現状】 夫35歳 妻29 年中 3歳
住み始めて5年。来年下の子が幼稚園に入る。
自分たちの地域は私立の幼稚園しかなくて、二人合わせて6万になっちゃって辛い。
幼稚園児もちだとパートさえもなかなか見当たらない。
早く働きたい。
725 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 11:38:30 O
>>703
近所の人の旦那が大手自動車会社工場勤めで、給料激減で火の車だって。年収の5.5倍ローン。しょっちゅう旅行やレジャーに行ってたけど今は全く行けない状況。うちは1.5倍ローンで収入も減らないから安泰。
近所の人の旦那が大手自動車会社工場勤めで、給料激減で火の車だって。年収の5.5倍ローン。しょっちゅう旅行やレジャーに行ってたけど今は全く行けない状況。うちは1.5倍ローンで収入も減らないから安泰。
726 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 11:39:54 0
21歳か
それほど無理な物件でもないと思う
いざとなれば妻も働けばいいさ
それほど無理な物件でもないと思う
いざとなれば妻も働けばいいさ
727 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 11:55:47 0
でも貯金無しなら諸費用もどうすんのよ？
親にでも借りれるの？
それにこの属性で住宅ローン受けられるかはかなりあやしいよ。
住宅ローンの審査はＯＫだったの？
親にでも借りれるの？
それにこの属性で住宅ローン受けられるかはかなりあやしいよ。
住宅ローンの審査はＯＫだったの？
728 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 11:59:43 0
気に入ってるなら安いし買っても良いとは思うけど、
何度も現地に足を運んだほうがいいよ。
昔、賃貸の部屋を探した時にすごく気に入って家具の配置まで考え出していたら
突然ものっすごい金きり音が近所中に鳴り響いた。
板金工？なんだろ、とにかくモノスゴイ音。
住人がたまたま出てきたので「この音はしょっちゅうですか？」って聞いたら
「そうなんですよ、だから今から出かけます」って。
見に行ったら普通の小さい汚い家なんだけど、
頭やばそうな住人が電ノコで謎の金属をガリガリやっていた。
購入だと取り返しつかないよ。
よく近所を昼夜リサーチしたほうが。
何度も現地に足を運んだほうがいいよ。
昔、賃貸の部屋を探した時にすごく気に入って家具の配置まで考え出していたら
突然ものっすごい金きり音が近所中に鳴り響いた。
板金工？なんだろ、とにかくモノスゴイ音。
住人がたまたま出てきたので「この音はしょっちゅうですか？」って聞いたら
「そうなんですよ、だから今から出かけます」って。
見に行ったら普通の小さい汚い家なんだけど、
頭やばそうな住人が電ノコで謎の金属をガリガリやっていた。
購入だと取り返しつかないよ。
よく近所を昼夜リサーチしたほうが。
729 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 12:15:35 O
まだ全然決まった訳ではないので、現地は見てなくチラシ止まりです…。
明日でもちょっと外観だけでも現地見に行こうかと思ってます。
初期費用もまだ考えてないです…。
今の所も引っ越してあまり経ってないので荷物は少ないので…。
明日でもちょっと外観だけでも現地見に行こうかと思ってます。
初期費用もまだ考えてないです…。
今の所も引っ越してあまり経ってないので荷物は少ないので…。
730 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 12:25:32 0
その状況なら今回は見送った方がいいかも
初期費用は金利高いけどローンという手もあるが
初期費用は金利高いけどローンという手もあるが
731 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 12:39:32 O
ある程度の慎重さは必要だけど、家なんていう買い物は「思いきり」がないと永遠に買う決断できないよ(お金持ちは別)。
うちは、(建売)買うまでに1年かけ数十件みて参考にしてて、ある日内覧した物件で即決だった。これ絶対買う!!!って物件は初めてだったな。
うちは、(建売)買うまでに1年かけ数十件みて参考にしてて、ある日内覧した物件で即決だった。これ絶対買う!!!って物件は初めてだったな。
732 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 12:40:23 0
>>720
木造3階建てって・・・なんかやばそう。
建物面積：２３，２５㎡ って土地が８坪って事？？？
延べ床面積が23.25㎡ってこと？でもそれで４ＬＤＫはありえんはなぁ・・・
どんな地域かも分からないけどイマイチヤバイ感じ。
>>724
なんで35年で組まなかったの？
木造3階建てって・・・なんかやばそう。
建物面積：２３，２５㎡ って土地が８坪って事？？？
延べ床面積が23.25㎡ってこと？でもそれで４ＬＤＫはありえんはなぁ・・・
どんな地域かも分からないけどイマイチヤバイ感じ。
>>724
なんで35年で組まなかったの？
733 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 12:51:10 0
ね、子供が小さいうちはある程度返済額を調整できるように
長く組めばよかったのに。
1500万のローンは余裕あるんだし、
子供達が幼稚園の間は貯蓄ができないわー、でいいんじゃね？
って甘いか。
長く組めばよかったのに。
1500万のローンは余裕あるんだし、
子供達が幼稚園の間は貯蓄ができないわー、でいいんじゃね？
って甘いか。
734 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 12:51:27 O
続きになるけどローン通るかどうかなんて不動産屋(銀行)にまかせればいいよ相談するといい。店によっては諸費用も引越し業者への資金もローン組めるゼロ円で平気。うちは(も)21の時旦那が買わずに大後悔し続けやっと手に入れた。買うのは若ければ若いほどいいよ。
735 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 12:53:52 0
確かに家ってなんか「縁」というか運命があるよね
うちもずーっとあちこち回ってたけど
玄関を入った途端に「ここ！」って決まった
うちもずーっとあちこち回ってたけど
玄関を入った途端に「ここ！」って決まった
736 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 13:07:26 O
同棲するのも遅れたので出産とかさなり大後悔したので今回は、早めに！と考えてます。
やっぱり見てみるの大切ですね。買う、買わないは別として見に行こうかな…。ちなみに延べ８７、０７㎡です。
関西で結構便利良く地下鉄まで徒歩７分です。
やっぱり見てみるの大切ですね。買う、買わないは別として見に行こうかな…。ちなみに延べ８７、０７㎡です。
関西で結構便利良く地下鉄まで徒歩７分です。
737 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/28(火) 13:40:33 O
ローン審査結果連絡くるまでドキドキだけど楽しい。結果くるまでにも、曜日や時間帯.天候の違う時に、家(中入れないけど)見たさついでに近隣の環境もぶらりと毎日のように見に行ったな～。車で15分で近かったからだけど。家探しは大変だけど過程もやっぱ楽しいね。
738 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/29(水) 08:06:04 0
>>736
立地は良さそうだね。ミニ戸ってやつかな。
でも木造の３階建ては物によってはホントに危険なので（注文なら余程大丈夫だけど）
建売りの中古物件だったら中を見せてもらうときによ～く観察する事。建売りだったら
廻りの家も同じ様な物件あるはずだから、業者と見に行く日とは別の日に廻りの家の人
達に話を聞きに行く事を強く推奨。
立地は良さそうだね。ミニ戸ってやつかな。
でも木造の３階建ては物によってはホントに危険なので（注文なら余程大丈夫だけど）
建売りの中古物件だったら中を見せてもらうときによ～く観察する事。建売りだったら
廻りの家も同じ様な物件あるはずだから、業者と見に行く日とは別の日に廻りの家の人
達に話を聞きに行く事を強く推奨。
739 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/29(水) 09:48:30 0
ノンキャリ国家公務員
現在2年目 年収350万円
40歳頃に年収700万円の予定（最低限約束されている出世コースを進めば）
現在貯金200万円
結婚の予定ない
いくらまで住宅ローンくんでも問題ないか
現在2年目 年収350万円
40歳頃に年収700万円の予定（最低限約束されている出世コースを進めば）
現在貯金200万円
結婚の予定ない
いくらまで住宅ローンくんでも問題ないか
740 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/29(水) 10:35:55 O
4.9倍。
都内新築、駅徒歩1分の2LDK
ボーナス払いなし
都内新築、駅徒歩1分の2LDK
ボーナス払いなし
741 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/29(水) 10:44:25 0
国家公務員より地方の役所の新聞読んでるジジイのほうが高給とりなのは解せない。
この国の地方は腐りすぎ。
地方に金落とせとかいうけど公務員の金減らせば良いだけだと思う。
この国の地方は腐りすぎ。
地方に金落とせとかいうけど公務員の金減らせば良いだけだと思う。
742 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/29(水) 12:45:28 0
743 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/30(木) 07:54:34 0
>>739
あなたは何歳？
あなたは何歳？
744 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/04/30(木) 08:13:39 0
無計画ｽﾞｯ婚
745 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/01(金) 14:46:24 0
746 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/01(金) 16:47:56 0
747 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/02(土) 09:39:03 0
>>720は人生無計画すぎｗ
748 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/02(土) 12:30:17 O
親いわく「あの土地あげるよ(隣市50坪)」「病気死亡保険かけ金全部払って年金保険も払ってあるから将来の心配なにもするな(親子とも)」だからろくに貯金せず好きな車買ったりした。↑土地くれない保険微少額。既婚すでに39才。賃貸住み。あなたならどうする？
749 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/02(土) 13:00:04 0
親をあてにすんな
750 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/02(土) 14:11:56 0
今から必死に貯金する。
「取らぬ狸の…」じゃないけど、まだ貰ってもないものを期待していたおまいがアホ。
「取らぬ狸の…」じゃないけど、まだ貰ってもないものを期待していたおまいがアホ。
751 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/02(土) 18:34:12 O
親あてすんな
あてにしたほうがアホ
等以外の意見求む
39才あなたなら今後どうする？ひたすら貯金のみ？
あてにしたほうがアホ
等以外の意見求む
39才あなたなら今後どうする？ひたすら貯金のみ？
752 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/02(土) 20:04:13 0
スレチ
753 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/03(日) 00:11:24 0
金持ちの養子になる
754 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/03(日) 07:31:37 0
親と同居
755 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/04(月) 00:52:24 O
携帯からお願いします。
【倍率】4.6
【馬力】2馬力
【年収】旦那360万 妻260万
【価格】2980万円
【頭金】200万円(車ローン返済があるため)
【購入予定物】マンション
【エリア】都内近郊
【ローン予定年数】35年
【現状】旦那31歳 妻32歳子梨
旦那は技術職のため、定年はないに等しく同会社では70歳の人も現役で働いてます。
妻は派遣から正社員へ転職3ヶ月目。結婚約2年。将来的に子供は欲しいと思ってますが、子梨のうちに頑張ってしまおうかとも思ってます。無謀でしょうか？
【倍率】4.6
【馬力】2馬力
【年収】旦那360万 妻260万
【価格】2980万円
【頭金】200万円(車ローン返済があるため)
【購入予定物】マンション
【エリア】都内近郊
【ローン予定年数】35年
【現状】旦那31歳 妻32歳子梨
旦那は技術職のため、定年はないに等しく同会社では70歳の人も現役で働いてます。
妻は派遣から正社員へ転職3ヶ月目。結婚約2年。将来的に子供は欲しいと思ってますが、子梨のうちに頑張ってしまおうかとも思ってます。無謀でしょうか？
756 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/04(月) 09:16:59 0
>755
車ローンを無くし頭金を500万貯めてから
車ローンを無くし頭金を500万貯めてから
757 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/04(月) 10:57:34 0
車のローンをまず完済だね。
758 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/04(月) 11:03:11 0
ところで車のローンってあといくらなんだろ。
そもそも属性から見てもオーバーローン。
せいぜい、車ローン＋住宅ローンで2500万までだな。
そもそも属性から見てもオーバーローン。
せいぜい、車ローン＋住宅ローンで2500万までだな。
レスありがとうございます。
車ローンはあと120万くらいですがそれを完済して、頭金が200万くらい用意できると言う意味です。
分かりにくくてすみません。
やっぱり厳しいですよね…
検討しなおしたほうがいいんだろうなぁorz
車ローンはあと120万くらいですがそれを完済して、頭金が200万くらい用意できると言う意味です。
分かりにくくてすみません。
やっぱり厳しいですよね…
検討しなおしたほうがいいんだろうなぁorz
760 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/05(火) 16:01:55 0
32才で「将来的」に子供が欲しいって・・・・
761 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/05(火) 16:07:02 0
>>760
亀のくせにいアンカーも付けられないのかよw
亀のくせにいアンカーも付けられないのかよw
762 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/05(火) 16:13:28 0
>>761
つけたお
つけたお
763 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/05(火) 19:20:19 0
764 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/05(火) 21:03:29 0
765 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/05(火) 22:40:47 0
>>759
子供ができたら奥さんは当面働けない。
子供が小さいうちはフルタイムで働くのも難しい。
子梨で妻が一生働きますっていうのなら別にいいけど、
女性が家庭をもちながら子供を育てながら一生働くのは相当な覚悟が必要。
奥さんはその覚悟があるの？
子供ができたら奥さんは当面働けない。
子供が小さいうちはフルタイムで働くのも難しい。
子梨で妻が一生働きますっていうのなら別にいいけど、
女性が家庭をもちながら子供を育てながら一生働くのは相当な覚悟が必要。
奥さんはその覚悟があるの？
766 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/06(水) 01:35:54 0
年収の割りに高い車買ってるのが気になる。
車好きの人は後でまたローンで車買いそうだ。
車好きの人は後でまたローンで車買いそうだ。
アドバイスありがとうございます。
夫婦でよく話し合い、買う買わないにせよ車ローン残りは近日に一括返済する事になりました。
また、改めてしっかり計算したところ、車ローンを別にしても手元に現金を残して、頭金として用意できるのは現段階では300万と分かりました。
仕事については、母子家庭で育っており、厳しさはよくわかってるつもりですが、それでも続ける意志ははっきりしております。
また、私の会社が出産育児制度がしっかりしており、現在も産休している人もいますが復帰率も高いところです。
今回のアドバイスを参考に、もう一度しっかり考え直してみます。ありがとうございました。
夫婦でよく話し合い、買う買わないにせよ車ローン残りは近日に一括返済する事になりました。
また、改めてしっかり計算したところ、車ローンを別にしても手元に現金を残して、頭金として用意できるのは現段階では300万と分かりました。
仕事については、母子家庭で育っており、厳しさはよくわかってるつもりですが、それでも続ける意志ははっきりしております。
また、私の会社が出産育児制度がしっかりしており、現在も産休している人もいますが復帰率も高いところです。
今回のアドバイスを参考に、もう一度しっかり考え直してみます。ありがとうございました。
768 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/06(水) 13:26:24 0
世帯年収620万だけど、
嫁が公務員でもない限り
一馬力のそれとは同じに考えちゃいけないよ。
360万・260万でローンで車買う感覚がまずおかしい。
子供もいないんだし車なんてなんでもいいだろ。
何か事情があるのかもしれんけど。
嫁が公務員でもない限り
一馬力のそれとは同じに考えちゃいけないよ。
360万・260万でローンで車買う感覚がまずおかしい。
子供もいないんだし車なんてなんでもいいだろ。
何か事情があるのかもしれんけど。
769 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/06(水) 14:37:31 0
ウチの会社の先輩に、5倍のカツカツローン組んでる人が居るけど、
一昨年産まれたお子さんが障害持ってる疑いが強いみたいで、
手術やら何やらで相当苦しそうにしてる。
仕事もミスが目立つようになって干され気味だし、
余裕って本当に大切だよ。
一昨年産まれたお子さんが障害持ってる疑いが強いみたいで、
手術やら何やらで相当苦しそうにしてる。
仕事もミスが目立つようになって干され気味だし、
余裕って本当に大切だよ。
770 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/06(水) 20:11:22 0
>>769
5倍はカツカツローンって言わないだろ
5倍はカツカツローンって言わないだろ
771 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/06(水) 22:07:23 0
十分カツカツだよ。
772 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/07(木) 09:02:54 0
年収1000万で5000万ローンと
年収300万で1500万ローンは
同じ5倍でもカツカツ度が違うべ
年収300万で1500万ローンは
同じ5倍でもカツカツ度が違うべ
773 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/07(木) 09:03:02 0
>>755
銀行の審査ではなく、子供１人車１台世帯年収600万（２馬力）と仮定した場合借りても問題なさそう
な額は1,800万までだと思う。それも子供生まれる前ではなく生まれた後復職している前提。
>>767にもあるように働くあなたの意思がどれ程固くても、子供はそんな事には配慮してくれませんよ。
銀行の審査ではなく、子供１人車１台世帯年収600万（２馬力）と仮定した場合借りても問題なさそう
な額は1,800万までだと思う。それも子供生まれる前ではなく生まれた後復職している前提。
>>767にもあるように働くあなたの意思がどれ程固くても、子供はそんな事には配慮してくれませんよ。
774 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/07(木) 09:38:38 0
775 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 19:07:21 0
776 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 19:11:42 0
1000万で、5000万のローン組んだら地獄をみるからネ！
3000万の我が家でも死にそうなのに。
3000万の我が家でも死にそうなのに。
777 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 19:20:21 O
778 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 19:38:36 0
そりゃ子沢山とか要介護老人抱えてるとかいろいろあれば苦しいでしょ。
年収1千万で子供二人が私立行ってるだけでそれなりに苦しいよ。
そういう負の可能性も考えてローンは低めに組むわけだけどもね。
年収1千万で子供二人が私立行ってるだけでそれなりに苦しいよ。
そういう負の可能性も考えてローンは低めに組むわけだけどもね。
779 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 20:18:39 0
500万で3500万フルローン組んだバカな我が家。
今は1000万なので助かってるが逆のパターンだったらお㍗る。
今は1000万なので助かってるが逆のパターンだったらお㍗る。
780 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 20:38:48 0
年収500万で3300万を貸して貰えたの？
それの方がビックリ！
それの方がビックリ！
781 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 21:11:56 0
単純に年収だけ見て貸すもんでもないしね。
職種によっては希望金額に上乗せした額を銀行側が提示するよ。
>779は実際その後年収倍になってるし。
職種によっては希望金額に上乗せした額を銀行側が提示するよ。
>779は実際その後年収倍になってるし。
782 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 21:16:23 0
へえ～、それは知らなかった。
公務員優遇とかですか？
うちは大手だけど、500万の時は無理でした。
公務員優遇とかですか？
うちは大手だけど、500万の時は無理でした。
783 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 21:24:15 0
公務員に限らないよ。
>782は年齢等の他の条件で引っかかったんじゃない？
それに大手といっても業界の将来性とか一括りに出来ないでしょ。
>782は年齢等の他の条件で引っかかったんじゃない？
それに大手といっても業界の将来性とか一括りに出来ないでしょ。
784 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 21:26:24 0
ふ～ん、そんなもんなんだ。
今は年収1000万あるけど、旦那見て将来性が無かったんだな。
今は年収1000万あるけど、旦那見て将来性が無かったんだな。
785 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/08(金) 21:37:06 0
786 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 02:18:14 0
787 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 07:12:01 0
年収が1000万に達している頃には、
出て行く金もそれなりにあるんだな。
出て行く金もそれなりにあるんだな。
788 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 08:15:18 0
789 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 09:10:50 0
うちは専業時代に購入したけど
即妻がフルタイムになったから現在は世帯年収の約1.5倍
さっさと完済したい
即妻がフルタイムになったから現在は世帯年収の約1.5倍
さっさと完済したい
790 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 09:59:24 0
それでもやっと1.5倍か。
当初は何倍だったのか知りたい。
当初は何倍だったのか知りたい。
791 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 16:32:40 0
792 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 16:58:00 0
>>791うわ～ご愁傷様です。ﾁｰﾝ
793 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 17:04:17 0
794 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 17:19:21 0
それ2馬力だからw
795 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 17:28:05 0
>>794
私個人の名義で審査して、私の収入から返すんだから1馬力ですよ。
私個人の名義で審査して、私の収入から返すんだから1馬力ですよ。
796 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/09(土) 18:00:11 0
わかる
2馬力であっても名義だので面倒だしね
うちもとりあえず2人分でローン組もうかと思ったら
さっくりと1人分だけで審査出て、2馬力で返してる
2馬力であっても名義だので面倒だしね
うちもとりあえず2人分でローン組もうかと思ったら
さっくりと1人分だけで審査出て、2馬力で返してる
797 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 00:23:58 0
798 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 00:26:23 0
799 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 00:27:25 O
800 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 00:40:41 0
>>799
子どもいたら大変だろ。大変さが想像できないとはちょっとやばいな。将来が心配。
子どもいなけりゃ別に大変じゃないだろうけどね。
いずれにしても>>788はいい加減なことを言ってたってことかな。
子どもいたら大変だろ。大変さが想像できないとはちょっとやばいな。将来が心配。
子どもいなけりゃ別に大変じゃないだろうけどね。
いずれにしても>>788はいい加減なことを言ってたってことかな。
801 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 09:11:51 0
>>795
ご主人の収入には一切手をつけずあなたの収入で全てを賄うなら一馬力ですが、
そうでないなら二馬力では？
まぁどっちでもいいんですけどね、
ギスギスせずのんびり流しましょうよ。
それで審査通ったってことは属性良い目なんでしょうし。
>>796
うちもそう。
そのくらいが楽だなぁ、と思います。
ローンは俺年収の２倍で残債は年収くらいに減りました。
ご主人の収入には一切手をつけずあなたの収入で全てを賄うなら一馬力ですが、
そうでないなら二馬力では？
まぁどっちでもいいんですけどね、
ギスギスせずのんびり流しましょうよ。
それで審査通ったってことは属性良い目なんでしょうし。
>>796
うちもそう。
そのくらいが楽だなぁ、と思います。
ローンは俺年収の２倍で残債は年収くらいに減りました。
802 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 09:34:38 0
>>801
ギスギスさせてる本人が何を取り繕ってるんだかww
ギスギスさせてる本人が何を取り繕ってるんだかww
803 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 09:47:50 0
>>795
旦那の収入は旦那の小遣いで、生活費もすべてあなた一人が払って養ってるんだ。
旦那ってヒモ？
そうやって、頭の悪い子たちがあなたが2馬力なことを知らずにローン組んだら
地獄みるでしょうが。
あなたは自分に関係ないことだから他人が不幸になってもかまわないのかもしれないけど
ちょっと自分勝手すぎる。
旦那の収入は旦那の小遣いで、生活費もすべてあなた一人が払って養ってるんだ。
旦那ってヒモ？
そうやって、頭の悪い子たちがあなたが2馬力なことを知らずにローン組んだら
地獄みるでしょうが。
あなたは自分に関係ないことだから他人が不幸になってもかまわないのかもしれないけど
ちょっと自分勝手すぎる。
804 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 09:59:40 0
805 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 10:23:21 0
806 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 11:15:45 0
頭悪い人って基本的に人の話を理解できないんだろうね。
どっちもどっちの意味が不明。
引っ込みつかなくなって曲解した解釈のごり押し。
どっちもどっちの意味が不明。
引っ込みつかなくなって曲解した解釈のごり押し。
807 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 12:21:39 0
>>803
ほっとけほっとけ。
頭の悪い人は貸してくれることを大喜びで、返す事なんて頭にないよ。
生活カツカツでも使い方がおかしいから、借金だらけで平気で過ごす。
電気やら細かい節約でキーキー言うくせに、何でもローンでお買い物。
ほっとけほっとけ。
頭の悪い人は貸してくれることを大喜びで、返す事なんて頭にないよ。
生活カツカツでも使い方がおかしいから、借金だらけで平気で過ごす。
電気やら細かい節約でキーキー言うくせに、何でもローンでお買い物。
808 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 12:40:41 0
本当に頭悪いな。
1馬力だと言い張るなら、生活も全て見ていなければ1馬力だと主張することのほうがおかしいだろうが。
1馬力だと言い張るなら、生活も全て見ていなければ1馬力だと主張することのほうがおかしいだろうが。
809 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 13:37:15 0
旦那の収入で生活費をまかない
795の収入でローンをまかなうって事だったら2馬力だよね
でもその金額で審査とおるんだ
銀行はリスク考えるよりも目先の顧客確保に必死なんだな･･･
795の収入でローンをまかなうって事だったら2馬力だよね
でもその金額で審査とおるんだ
銀行はリスク考えるよりも目先の顧客確保に必死なんだな･･･
810 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 13:51:31 0
一馬力とは・・・一人暮しor配偶者を養っている事を意味します。
811 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 14:23:26 0
812 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 14:50:17 0
銀行では同居する人の収入なども聞きますから
配偶者の収入も勿論加味していますよ。
配偶者の収入も勿論加味していますよ。
813 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 14:57:48 0
奥さんが世帯主の旦那ってブラックリストに載ってる
ダメ人間なんじゃ～
旦那との二馬力ならもっと借りれるはずだからなｗ
ダメ人間なんじゃ～
旦那との二馬力ならもっと借りれるはずだからなｗ
814 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 16:38:45 0
815 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 18:04:11 0
旦那の年収が別にあるのに審査通してないのは個信が汚いから？
妻だけが審査通すことに普通は銀行も疑ってかかると思うのだが。
妻だけが審査通すことに普通は銀行も疑ってかかると思うのだが。
816 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 18:17:18 0
妻のほうが年収とか属性良かったら
仮に2人分で審査出しても
妻側でローン組まされたりするよ
仮に2人分で審査出しても
妻側でローン組まされたりするよ
817 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 18:36:46 0
じゃあ妻ローンのみが通った人は
夫が低スペックということでおｋですね
夫が低スペックということでおｋですね
818 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 18:53:05 0
>>816
アホ発見
アホ発見
819 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 19:53:14 0
820 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 19:55:51 0
>>819
いや、ただ疑問におもっただけ
いや、ただ疑問におもっただけ
821 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 20:10:49 0
822 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 20:28:29 0
>>821
ローン地獄乙
ローン地獄乙
823 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/10(日) 20:36:49 0
824 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/11(月) 23:32:08 O
固定資産税は何年目からあがるのですか？
825 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/11(月) 23:55:44 0
都内に買ったうちは6年目から上がる。
そういえば固定資産税の時期か・・・。
来年までは半額だけどそれ以降は全額かぁ。
そういえば固定資産税の時期か・・・。
来年までは半額だけどそれ以降は全額かぁ。
826 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/12(火) 01:40:42 O
全額っておいくらで？
827 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/12(火) 08:55:39 0
へ？3年目から上がるんじゃないの？＠都内
828 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/12(火) 09:09:09 0
一般住宅は新築3年後から
3階建て以上の中高層耐火住宅は5年目から
だったっけ
3階建て以上の中高層耐火住宅は5年目から
だったっけ
829 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/12(火) 12:48:18 0
あああ・・
何だかえらい荒れてしまっていますね、すいません>>788です。
あそこで言いたかったのは年収500万で3,300万の借入は、借りる人の属性（会社規模・会社の属性
・家族構成・年齢）や物件の担保価値（新築か中古か、戸建てなのかマン損なのか）とか頭金を何
割入れたかなど、全てにおいて問題ない人で無いと借りられないと思いますよ～と言いたかったん
です。だから絶対借りられないとは断定はしていませんので良く見て下さい。
何れにしろ言葉足らずですみませんでした。
あとよく１馬力だ２馬力だと話が出ますが、同じ１馬力でも無職の配偶者がいての１馬力なのか、配偶
者もなく（子供は居るけど）本当に１馬力なのかも審査されます。
同じ年収額面500万で借入3,300万でも、頭金を幾ら入れたかによっても当然結果は違った物になっ
てきます。なので一概に誰でも彼でも通るものではありません。
>>786や>>793の様な書き方は煽る様な感じなので感心しませんね。中学生と会話しているようで気持ち
悪いです。
>>798
審査が通るかどうかだけが知りたいならここではなくて↓へどうぞ。
つhttp://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/credit/1237200103/l50#tag358
何だかえらい荒れてしまっていますね、すいません>>788です。
あそこで言いたかったのは年収500万で3,300万の借入は、借りる人の属性（会社規模・会社の属性
・家族構成・年齢）や物件の担保価値（新築か中古か、戸建てなのかマン損なのか）とか頭金を何
割入れたかなど、全てにおいて問題ない人で無いと借りられないと思いますよ～と言いたかったん
です。だから絶対借りられないとは断定はしていませんので良く見て下さい。
何れにしろ言葉足らずですみませんでした。
あとよく１馬力だ２馬力だと話が出ますが、同じ１馬力でも無職の配偶者がいての１馬力なのか、配偶
者もなく（子供は居るけど）本当に１馬力なのかも審査されます。
同じ年収額面500万で借入3,300万でも、頭金を幾ら入れたかによっても当然結果は違った物になっ
てきます。なので一概に誰でも彼でも通るものではありません。
>>786や>>793の様な書き方は煽る様な感じなので感心しませんね。中学生と会話しているようで気持ち
悪いです。
>>798
審査が通るかどうかだけが知りたいならここではなくて↓へどうぞ。
つhttp://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/credit/1237200103/l50#tag358
830 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/12(火) 13:13:33 0
遅っ
831 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/19(火) 23:14:44 0
速！
832 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/20(水) 20:08:46 0
（；＾ω＾）
833 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/24(日) 13:33:38 0
2倍の人とか居ます？
834 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/24(日) 20:54:38 0
うちいま2倍。
当初4倍→繰り上げて4年経過。
当初4倍→繰り上げて4年経過。
835 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/25(月) 12:10:47 0
月5万、ボ茄子20万
これくらいが楽
これくらいが楽
836 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/26(火) 15:10:21 0
５０代の人が３０年ローンを組んで二人子供を育てて
老後の資金が乏しいぐらいだから
今から借りる人はほんとギャンブルだよね。
仕事がないのだから・・・
まだ５０代は仕事はあった。
老後の資金が乏しいぐらいだから
今から借りる人はほんとギャンブルだよね。
仕事がないのだから・・・
まだ５０代は仕事はあった。
837 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/26(火) 15:19:26 0
今の50代が若いときにってことだよね。
昔は金利が高かったからね。
昔は金利が高かったからね。
838 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/26(火) 18:46:17 0
いや、金利も高いが逆に預けとけば高い利息がついた時代。
結局、当人が運がいいか時代を読める賢さがあるかどうかでしょ。
いまの３０代の２０年後よりはるかに幸せな現在５０代は沢山いるんだからさ。
結局、当人が運がいいか時代を読める賢さがあるかどうかでしょ。
いまの３０代の２０年後よりはるかに幸せな現在５０代は沢山いるんだからさ。
839 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/26(火) 19:05:20 0
高金利の住宅ローンを抱えている人が
利息が住宅ローン金利を超えるほど
貯蓄を寝かせていることもないよ。
利息が住宅ローン金利を超えるほど
貯蓄を寝かせていることもないよ。
840 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/26(火) 19:10:34 0
だから、高金利の住宅ローンは小額にしておく賢さがある５０代が沢山いるでしょうが。
普通に子供を数人私学にやり老後もほどほどに暮らせる戸建てに住む５０代が。
団地に住んでる５０代とは別物。
普通に子供を数人私学にやり老後もほどほどに暮らせる戸建てに住む５０代が。
団地に住んでる５０代とは別物。
841 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/26(火) 19:18:38 0
今だって賢い人はたくさんいるけどｗ
世代のせいにするのは愚かだね。
世代のせいにするのは愚かだね。
842 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/26(火) 19:37:23 0
>>839
そうかな。そうとも思えないな。
そうかな。そうとも思えないな。
843 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/26(火) 20:08:24 0
>>836
リストラとかあり得ないだろ、くらいの勢いだったからな。
リストラとかあり得ないだろ、くらいの勢いだったからな。
844 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/26(火) 20:40:57 0
私の父は今60歳だけど、30年前に実家を新築した時、
住宅ローンの金利よりも、預貯金の金利の方が高かったので、
現金2000万あったのは手をつけずにローンを借りたって言ってたよ。
差額だけで年間数十万の収入になってたみたい。
父は財テクみたいなの得意だったから、全員がそうとは言わないけど、
今よりはるかに恵まれてたのは確かだよ。
何年か前に早期退職して、年に何回か旅行しながら悠々自適の生活。
私は絶対無理だ。
50代でローンが終わったらいいなあ･･･って感じ。
住宅ローンの金利よりも、預貯金の金利の方が高かったので、
現金2000万あったのは手をつけずにローンを借りたって言ってたよ。
差額だけで年間数十万の収入になってたみたい。
父は財テクみたいなの得意だったから、全員がそうとは言わないけど、
今よりはるかに恵まれてたのは確かだよ。
何年か前に早期退職して、年に何回か旅行しながら悠々自適の生活。
私は絶対無理だ。
50代でローンが終わったらいいなあ･･･って感じ。
845 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/05/27(水) 18:44:56 0
ほう、中々ですな
846 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/03(水) 20:28:01 0
●ﾎﾞｰﾅｽ減・住宅ﾛｰﾝ破綻・競売・自己破産
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/employee/1244028312/1-100
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/employee/1244028312/1-100
847 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/03(水) 21:50:19 O
マンソンの値段は年収の４倍ぐらいだった。
年収の２倍ぐらいのローン組んだ。
爪に火を点すように暮らして５年で完済したよ。
これから教育費貯めなきゃ。
年収の２倍ぐらいのローン組んだ。
爪に火を点すように暮らして５年で完済したよ。
これから教育費貯めなきゃ。
848 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/05(金) 20:19:41 0
このスレ見てると、23区狭小5000万くらいの戸建を買える家って
年収1000万は余裕である家なんだね。
年収1000万は余裕である家なんだね。
849 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/05(金) 20:26:57 0
その辺がギリの線だろうね。
850 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/05(金) 23:04:16 O
よくミニ戸ﾌﾟｷﾞｬｰなんてバカにしてる書き込みみるけど
23区のミニ戸持ちは一般的にみて高収入じゃんね。
23区のミニ戸持ちは一般的にみて高収入じゃんね。
851 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/06(土) 07:43:28 O
こういう時代だからもう新築はあきらめろ
アメリカのサブプライムローン見て学べ
家を買うばかりが幸せじゃない
子供なんていくら家に金かけても嬉しがりもしないのが現実だ
物より思い出だぞ
子供のまともな教育と自分たちの老後資金にまわせ
アメリカのサブプライムローン見て学べ
家を買うばかりが幸せじゃない
子供なんていくら家に金かけても嬉しがりもしないのが現実だ
物より思い出だぞ
子供のまともな教育と自分たちの老後資金にまわせ
852 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/06(土) 07:46:57 0
無理して買うものでもないね。
853 ：sage：2009/06/07(日) 10:54:32 O
俺34 年収500万
嫁33 専業主婦
娘2歳と0歳
3300万のマンション購入を考え中。
頭金が700万で、ローンが2600万はやっぱり無謀だろうか･･･
一応、毎年給料はベースアップしてて、娘が4歳と2歳になれば、保育園に入れて嫁は働きに出る予定なんだが。
嫁33 専業主婦
娘2歳と0歳
3300万のマンション購入を考え中。
頭金が700万で、ローンが2600万はやっぱり無謀だろうか･･･
一応、毎年給料はベースアップしてて、娘が4歳と2歳になれば、保育園に入れて嫁は働きに出る予定なんだが。
854 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/07(日) 11:41:30 0
855 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/07(日) 11:41:56 0
嫁がフルタイムで働くならいいんじゃない？
856 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/07(日) 12:37:15 0
DINKS、俺40代前半。
組んだ当時は、世帯年収の1.5倍
現在の残債、世帯年収の0.8倍くらい。
俺年収だけだと、1.3倍くらい。
今年はまだ繰り上げせず、景気の様子見中。
組んだ当時は、世帯年収の1.5倍
現在の残債、世帯年収の0.8倍くらい。
俺年収だけだと、1.3倍くらい。
今年はまだ繰り上げせず、景気の様子見中。
857 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/08(月) 00:21:39 0
>>853
ガキ二匹飼育でそれはきつそう
ガキ二匹飼育でそれはきつそう
やっぱり厳しそうか・・・。
嫁はフルタイムで働く気満々なんだが、このご時勢、
たいした資格を持たない子持ち主婦を雇ってくれるところがあるかどうか。
嫁の稼ぎがなければ成り立たない生活はちと怖いかな。
もう少し安い物件を探すほうが無難だね。
嫁はフルタイムで働く気満々なんだが、このご時勢、
たいした資格を持たない子持ち主婦を雇ってくれるところがあるかどうか。
嫁の稼ぎがなければ成り立たない生活はちと怖いかな。
もう少し安い物件を探すほうが無難だね。
859 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/08(月) 11:15:51 0
あなたの年収が40歳で1000万なら大丈夫だと思うけど、
でも現状で考えるならば無理とは言わないけど
多くの犠牲が強いられる生活になるよ。
でも現状で考えるならば無理とは言わないけど
多くの犠牲が強いられる生活になるよ。
860 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/08(月) 11:17:00 0
うん、ローンは少なければ少ないほうが良い。
その分家族との時間にお金を使うことができる。
その分家族との時間にお金を使うことができる。
861 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/09(火) 15:12:24 0
頭金2000万入れて5000万の家って無謀だろうか。
年収900万くらい。
年収900万くらい。
862 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/09(火) 15:27:31 0
年は幾つで一馬力二馬力どっちで子供はいたら何歳かな
863 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/09(火) 19:18:57 0
>861
うち、年収700万後半時代に5500万の家に頭金2500万入れたよ。
今、5年経過年収900万弱、残債1600万。あと10年くらいで完済。
うち、年収700万後半時代に5500万の家に頭金2500万入れたよ。
今、5年経過年収900万弱、残債1600万。あと10年くらいで完済。
864 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 07:43:56 0
年齢39
年収夫700万+妻350万 このまま子梨。資産5000万
戸建を頭金4500万＋ローン1500万で買うべきか買わざるべきか・・・・。
年収夫700万+妻350万 このまま子梨。資産5000万
戸建を頭金4500万＋ローン1500万で買うべきか買わざるべきか・・・・。
865 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 09:04:01 0
何を悩んでいるのかさっぱりわからん。
やめとけば？
やめとけば？
866 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 09:56:01 0
867 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 10:12:27 0
2000万の頭金を貯めるのに何年かかりそう？
これから子供が生まれて予定外の出費も増えると思うけど。
あとその数年間は賃貸？社宅？実家？
その間の住宅費がどのくらいかかるのかにもよるなぁ。
いずれにしても現状では5000万の物件は無理だよね。
ただ低金利、物件も売れず値崩れ起こしている現状も考えたほうがいいよ。
これから子供が生まれて予定外の出費も増えると思うけど。
あとその数年間は賃貸？社宅？実家？
その間の住宅費がどのくらいかかるのかにもよるなぁ。
いずれにしても現状では5000万の物件は無理だよね。
ただ低金利、物件も売れず値崩れ起こしている現状も考えたほうがいいよ。
868 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 11:00:19 0
皆さん、一生に一度か二度の大きな買い物をする割には、
物件を精査熟考をあまりしてないよね。
専門家から見たら何でこんな物件を買うんだろうと思う建売や
マンションをよく見かける。
将来大変な問題になる保障付き物件なのに、、、。
相談する人がいないのかな。
物件を精査熟考をあまりしてないよね。
専門家から見たら何でこんな物件を買うんだろうと思う建売や
マンションをよく見かける。
将来大変な問題になる保障付き物件なのに、、、。
相談する人がいないのかな。
869 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 11:04:41 0
なぜならここは物件について語るスレではないからです
870 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 11:43:23 O
>>869
スレチ承知ですが、出来ればそういう事を相談出来る所を教えてもらえませんですか？
スレチ承知ですが、出来ればそういう事を相談出来る所を教えてもらえませんですか？
871 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 11:43:56 0
不動産板にでも行ったらどうですか？
872 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 11:50:16 0
873 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 12:15:21 O
朝日新聞のbeに年収900万旦那40歳夫婦に子供が出来たのでマンション購入考え中、購入適正価格教えてって相談で3100万っそんなもんしか買えないのか？とびっくり。
874 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 12:43:12 0
>>873
40歳、子供できた（妊娠中？）、購入考え中（てことは1～2年先かも）から考えたら当然だと思うけど。
40歳、子供できた（妊娠中？）、購入考え中（てことは1～2年先かも）から考えたら当然だと思うけど。
875 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 12:55:07 0
876 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 12:58:46 0
夫一馬力１０００万夫37歳私32歳。
一昨年土地1300建物3700の家建てた。
ローンは3700万。25年だけど2.2ﾊﾟｰセントのうちの10年で返す。
去年は400万繰上げした。、今年も今月末に200万突っ込む予定。
子が小学校のうちにできるだけ返すぞー。
一昨年土地1300建物3700の家建てた。
ローンは3700万。25年だけど2.2ﾊﾟｰセントのうちの10年で返す。
去年は400万繰上げした。、今年も今月末に200万突っ込む予定。
子が小学校のうちにできるだけ返すぞー。
877 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 13:37:25 O
>>873
その歳と収入で頭金0ならそんなもんでしょ。
その歳と収入で頭金0ならそんなもんでしょ。
878 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 13:43:13 O
当時の年収1200万円程
12年前に5000万のローンを組んで一戸建てを購入。30年ローンの予定でしたが金利があほらしくて、繰り上げ&借り換えで、今回めでたく完済。
現在年収約1800万円
年収の4倍強は呆気なく完済出来た
夫婦小蟻3
12年前に5000万のローンを組んで一戸建てを購入。30年ローンの予定でしたが金利があほらしくて、繰り上げ&借り換えで、今回めでたく完済。
現在年収約1800万円
年収の4倍強は呆気なく完済出来た
夫婦小蟻3
879 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 13:50:00 O
40歳頭金なし35年ローンやります
880 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 13:54:41 0
夫婦２馬力、1歳児一人。
夫29歳 年収720万
妻34歳 年収550万
頭金1300万で4000万ローン1年目。35年ボ払いなし。
今月ボーナスが出たら、はじめての繰り上げ250万予定。
夫29歳 年収720万
妻34歳 年収550万
頭金1300万で4000万ローン1年目。35年ボ払いなし。
今月ボーナスが出たら、はじめての繰り上げ250万予定。
881 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 15:43:15 0
40才 自営業
申告所得1400万
前年800万、前々年1200万。もうバラバラｗ
かみさん専業主婦と子供1人(1歳)
4000万頭金なしフルローンいけます？
土地は貯金はたいて取得済。
付き合いのある銀行はこれがいっぱいと、、、
公務員になればよかった。
申告所得1400万
前年800万、前々年1200万。もうバラバラｗ
かみさん専業主婦と子供1人(1歳)
4000万頭金なしフルローンいけます？
土地は貯金はたいて取得済。
付き合いのある銀行はこれがいっぱいと、、、
公務員になればよかった。
882 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 17:29:26 0
夫が公務員だと5000万越えの物件でも頭金なしでローン組めちゃうよね。
もちろん35年ローンだけどさ。
もちろん35年ローンだけどさ。
883 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 17:53:31 P
公務員やってた兄が無理して年収の８倍くらいのローンを組んだ
当時は二馬力だったが嫁出産育児のため今は一馬力
制度変更で民間企業になって、最近給料下げられたらしい
売るにも売れない場所と物件だしマジ大丈夫なんだろか
いま幸せ、なのかなあ・・・・？
当時は二馬力だったが嫁出産育児のため今は一馬力
制度変更で民間企業になって、最近給料下げられたらしい
売るにも売れない場所と物件だしマジ大丈夫なんだろか
いま幸せ、なのかなあ・・・・？
884 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 18:06:41 O
ローンの年間支払い総額が年収の25％以内なら無理がないらしいよ。
うちは24％
ここでは無謀だといわれる7倍近いローンです。
うちは24％
ここでは無謀だといわれる7倍近いローンです。
885 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 18:17:35 0
>>881
あぼん予備軍。
土地あるのに上物だけで4000万って
人生で稼ぎ出すお金のほぼほぼを家にかけるつもりなんだね。
>>884
あなたの年齢にもよる。
ローンを長くすることにより年収の25％以内に収めることができたとしても
完済が70歳とかになるなら何が安心だというのだろう。
それで何歳に完済予定？
漠然と繰上げすればいいやーではなかなか期間は縮まらないよ。
あぼん予備軍。
土地あるのに上物だけで4000万って
人生で稼ぎ出すお金のほぼほぼを家にかけるつもりなんだね。
>>884
あなたの年齢にもよる。
ローンを長くすることにより年収の25％以内に収めることができたとしても
完済が70歳とかになるなら何が安心だというのだろう。
それで何歳に完済予定？
漠然と繰上げすればいいやーではなかなか期間は縮まらないよ。
>>885
やっぱりそうですよね、、、
かみさんがタマホームに難色を示してます。
身の程をわきまえろと言ってるんですが。
4000万に深い意味はないですｗ
事業用の借り入れが既に5000万ちょっとあるんで
プラス4000万で1憶だなぁと。銀行でもそれ以上は無理と
言われたです。
ローン額は年収の25％ですか、、、
やっぱりそうですよね、、、
かみさんがタマホームに難色を示してます。
身の程をわきまえろと言ってるんですが。
4000万に深い意味はないですｗ
事業用の借り入れが既に5000万ちょっとあるんで
プラス4000万で1憶だなぁと。銀行でもそれ以上は無理と
言われたです。
ローン額は年収の25％ですか、、、
887 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 19:31:26 0
>>867
賃貸で18万払っています。
夫が40になるまでには2000万貯めたいと思っているけど、やっぱり5000万程度の物件は無理かー・・・
年収900くらいあってもなかなか難しいですね。
みんなお金持ってるなー。
賃貸で18万払っています。
夫が40になるまでには2000万貯めたいと思っているけど、やっぱり5000万程度の物件は無理かー・・・
年収900くらいあってもなかなか難しいですね。
みんなお金持ってるなー。
888 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 19:37:33 O
889 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 19:42:18 O
890 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 20:17:08 0
891 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 20:51:09 O
892 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/10(水) 22:49:00 0
>>887
その家賃を払いながら2000万っていつたまるのだろう。
これでほとんど住居費かかってないなら
貯蓄優先でいいとは思うけど
そんだけかけてるとなると、物件価格落として近々に買ったほうがいいような気もする。
でも5000万は無理。
max3500万、推奨3000万までのローン。
>>891
60歳完済目差すのでは遅いよ。
50～55歳までには完済して老後資金貯めないと。
無年金の5年間で年生活費400万だと2000万、年生活費300万だと1500万が
ただ生きているだけで消える。
ようするに貯蓄がなければ、退職金が丸々消える可能性があるよ。
50歳もしくは55歳から無年金の生活費を貯めて、退職金で年金暮らしをみるつもりで。
その家賃を払いながら2000万っていつたまるのだろう。
これでほとんど住居費かかってないなら
貯蓄優先でいいとは思うけど
そんだけかけてるとなると、物件価格落として近々に買ったほうがいいような気もする。
でも5000万は無理。
max3500万、推奨3000万までのローン。
>>891
60歳完済目差すのでは遅いよ。
50～55歳までには完済して老後資金貯めないと。
無年金の5年間で年生活費400万だと2000万、年生活費300万だと1500万が
ただ生きているだけで消える。
ようするに貯蓄がなければ、退職金が丸々消える可能性があるよ。
50歳もしくは55歳から無年金の生活費を貯めて、退職金で年金暮らしをみるつもりで。
893 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/11(木) 08:01:07 0
>>881
土地があるから自営でも1億貸してくれるんだよ？銀行は。
飛んでも毟り取れる物があるわけだからね。
4,000万の上物もまぁ好き好きなんで別にいいけど、凄い豪邸とまではいかないけど結構な家だね。
>>891
２４％って充分・・・ですな。年収にもよるけど借金返してギリギリの食費で税金・保険・教育・老後資金等々色々
支払ったら何も残らないのでは？
土地があるから自営でも1億貸してくれるんだよ？銀行は。
飛んでも毟り取れる物があるわけだからね。
4,000万の上物もまぁ好き好きなんで別にいいけど、凄い豪邸とまではいかないけど結構な家だね。
>>891
２４％って充分・・・ですな。年収にもよるけど借金返してギリギリの食費で税金・保険・教育・老後資金等々色々
支払ったら何も残らないのでは？
894 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/11(木) 08:37:23 0
>>887
＞みんなお金持ってるなー。
マンション探ししてる時にこれは本当にそう思った。
うちは1馬力だと1000万強、私が当時働いていて+400万だったけど、
予算としては、夫は3000万までだけど、私は5500万くらいはいけるでしょと思っていた。
二人の折り合いをつけて4000万になったけど
組んでから現実が見えてくると、まじ5000万とか高額ローン組まなくて良かったと思ったよ。
想定外の臨時収入があって一気に1000万近く繰り上げし、
残3000万以内にできてやっとちょっと気持ち落ち着いた感じ。
＞みんなお金持ってるなー。
マンション探ししてる時にこれは本当にそう思った。
うちは1馬力だと1000万強、私が当時働いていて+400万だったけど、
予算としては、夫は3000万までだけど、私は5500万くらいはいけるでしょと思っていた。
二人の折り合いをつけて4000万になったけど
組んでから現実が見えてくると、まじ5000万とか高額ローン組まなくて良かったと思ったよ。
想定外の臨時収入があって一気に1000万近く繰り上げし、
残3000万以内にできてやっとちょっと気持ち落ち着いた感じ。
895 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/11(木) 09:59:17 0
家のローン組むこと考えると晩婚はよほどガッツリ貯金してないと家すら買えない状況になりそうだね。
896 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/11(木) 11:43:56 0
貯金もない奴が晩婚とか無理
スペック悪過ぎる
スペック悪過ぎる
897 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/11(木) 19:39:17 0
一般人にとって「余裕」とは
独身時代の貯金と親からの援助である・・・。
独身時代の貯金と親からの援助である・・・。
898 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/13(土) 13:09:23 0
ということは？
899 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/13(土) 17:47:35 0
半分支払い終えて1000万くらい残ってる。だいたい500万くらいの年収
900 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/13(土) 18:44:51 O
24歳
年収360万
貯金150万
妻(専業) 小梨
土地付きで1200万のよさ気な中古一戸建てを見つけたんだが、どうだろう？
買うならば頭金なしの35年ローンを組む予定。
年収360万
貯金150万
妻(専業) 小梨
土地付きで1200万のよさ気な中古一戸建てを見つけたんだが、どうだろう？
買うならば頭金なしの35年ローンを組む予定。
901 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/13(土) 19:40:19 0
止めとけ。24歳で見極められる物件はそうないだろう。
そもそも貯金がほとんどない時点で無謀過ぎる。
そもそも貯金がほとんどない時点で無謀過ぎる。
902 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/14(日) 18:26:41 0
>>900
もうちょっと我慢しなさい。その貯蓄じゃ持ち家無理。
中古は外壁も塗り替えたり網戸をつけたり他にお金がかかることもあり
もしもの時はまず売れないですよ。
新婚用のアパートのほうが夢がありますよ。ゴミ捨ても楽だし
草取りもないし、自治会もないし
若い人にいいんじゃない？
でもｱﾊﾟｰﾄ借りるのもその貯蓄じゃ半分消えてしまうねｗ
他にもいろいろお金かかるし
赤ちゃんできたらたちまち赤字だ。
はっきり言って結婚も無謀ｗ
もうちょっと我慢しなさい。その貯蓄じゃ持ち家無理。
中古は外壁も塗り替えたり網戸をつけたり他にお金がかかることもあり
もしもの時はまず売れないですよ。
新婚用のアパートのほうが夢がありますよ。ゴミ捨ても楽だし
草取りもないし、自治会もないし
若い人にいいんじゃない？
でもｱﾊﾟｰﾄ借りるのもその貯蓄じゃ半分消えてしまうねｗ
他にもいろいろお金かかるし
赤ちゃんできたらたちまち赤字だ。
はっきり言って結婚も無謀ｗ
903 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/14(日) 18:40:32 0
904 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/15(月) 07:13:54 O
みんなﾚｽありがとう。
貯金がんばって出直してくる
貯金がんばって出直してくる
905 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/15(月) 07:52:06 0
906 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/15(月) 19:13:26 O
>>905
物件の雑誌によるとリフォームは2007年にしてあるみたいなんだ。たしか外壁とｷｯﾁﾝあたりを。だからよさ気かなぁと思って。
あと、今ｱﾊﾟｰﾄ暮らしなんだけど、ﾛｰﾝｼｭﾐﾚｰｼｮﾝしてみたら金利が4.0でも月々の払いが今の家賃より安いんだ。
こんなﾃﾞｶｲ買い物をしそうな自分を上手いこと諭して止めてくれ‥
物件の雑誌によるとリフォームは2007年にしてあるみたいなんだ。たしか外壁とｷｯﾁﾝあたりを。だからよさ気かなぁと思って。
あと、今ｱﾊﾟｰﾄ暮らしなんだけど、ﾛｰﾝｼｭﾐﾚｰｼｮﾝしてみたら金利が4.0でも月々の払いが今の家賃より安いんだ。
こんなﾃﾞｶｲ買い物をしそうな自分を上手いこと諭して止めてくれ‥
907 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/15(月) 19:34:16 0
>>906
なるほど、ではネガティブな要素を。
・固定資産税や10年後の修繕費も必要だけど、それは計算してる？
・風呂、トイレ、洗面のリフォームは結構お金かかるよ。
・親御さんからいくらか援助（贈与）してもらえる？
・転勤の可能性は？
えーとえーと、誰か支援たのむｗ
なるほど、ではネガティブな要素を。
・固定資産税や10年後の修繕費も必要だけど、それは計算してる？
・風呂、トイレ、洗面のリフォームは結構お金かかるよ。
・親御さんからいくらか援助（贈与）してもらえる？
・転勤の可能性は？
えーとえーと、誰か支援たのむｗ
908 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/15(月) 19:38:36 0
>>900
24歳ならこれから60年は住まないといけないよ。
今から中古買うの勿体無い。
またもう1件買うことになると思う。
もしくはそれほどの金額でリフォーム。
シロアリ湧いて、ぼろぼろになったら住めないでしょ。
小梨の専業妻に働いてもらって、
最低でも500万くらい貯めてから、もう少し良い条件の物件選んだ方が良い。
24歳ならこれから60年は住まないといけないよ。
今から中古買うの勿体無い。
またもう1件買うことになると思う。
もしくはそれほどの金額でリフォーム。
シロアリ湧いて、ぼろぼろになったら住めないでしょ。
小梨の専業妻に働いてもらって、
最低でも500万くらい貯めてから、もう少し良い条件の物件選んだ方が良い。
909 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/15(月) 19:54:18 0
外壁とキッチンリフォームってことは、ぱっと見ボロさが目立つとこだけ直して
大事な柱とか基礎は古いまんまってことだよね
基礎が悪いと家はそんなに持たないよ
下手すれば10年以内に全面改築もしくは立て替え必須
あと、現在の家賃と支払い額を比較してはいけない
それは不動産屋の基本的な誘い文句
どう考えてももうちょっと不動産取得について勉強すべき
大事な柱とか基礎は古いまんまってことだよね
基礎が悪いと家はそんなに持たないよ
下手すれば10年以内に全面改築もしくは立て替え必須
あと、現在の家賃と支払い額を比較してはいけない
それは不動産屋の基本的な誘い文句
どう考えてももうちょっと不動産取得について勉強すべき
910 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/15(月) 22:11:03 0
>>906
その中古とは何年経ってる物件？
その中古とは何年経ってる物件？
911 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 08:25:38 O
固定資産税について調べてみたんだけど、土地の価格と物件の年数で決まるのかな？
それなら毎年払っていけると思う。
うちは地方の山奥で土地はすごく安いみたいだから。
あと求めてる家は築15年。
10年後の修繕費はどれくらいかかるんだろうか。
10年後に全面改築なんてなったらすごく後悔するな。
家の中は見学していないからどれくらい傷んでるかは分からない状態だ。
親からの援助はなし。転勤もない。
妻は不妊治療中で毎日のように病院に通ってる状態だから今のところは専業のままの予定。
あと、質問なんだけどﾛｰﾝｼｭﾐﾚｰｼｮﾝてあまりやっても意味ないのかな？
まとめての返ﾚｽで大変申し訳ない。
それなら毎年払っていけると思う。
うちは地方の山奥で土地はすごく安いみたいだから。
あと求めてる家は築15年。
10年後の修繕費はどれくらいかかるんだろうか。
10年後に全面改築なんてなったらすごく後悔するな。
家の中は見学していないからどれくらい傷んでるかは分からない状態だ。
親からの援助はなし。転勤もない。
妻は不妊治療中で毎日のように病院に通ってる状態だから今のところは専業のままの予定。
あと、質問なんだけどﾛｰﾝｼｭﾐﾚｰｼｮﾝてあまりやっても意味ないのかな？
まとめての返ﾚｽで大変申し訳ない。
912 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 10:05:23 0
>>911
>家の中は見学していないから
まずは見学してみなよ。
それで、「もう、どんな困難を乗り越えてでもここに住みたい！」と
思ったなら、それから現実的に考えればいい。
「別にどっちでもいいけど、どうしようかな」くらいの熱意しか
わかなかったとしたら、その物件には縁がなかったということ。
>家の中は見学していないから
まずは見学してみなよ。
それで、「もう、どんな困難を乗り越えてでもここに住みたい！」と
思ったなら、それから現実的に考えればいい。
「別にどっちでもいいけど、どうしようかな」くらいの熱意しか
わかなかったとしたら、その物件には縁がなかったということ。
913 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 10:09:11 0
ローンシミュレーションは意味あるだろう
あと、田舎の戸建ては思った以上に維持が大変だよ
光熱費がとにかく高いし
あと、田舎の戸建ては思った以上に維持が大変だよ
光熱費がとにかく高いし
914 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 10:19:41 0
地域にもよるよね。海沿いとか。
915 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 10:24:40 0
>>911
築15年ということは、あなたが定年時に築51年の猛烈ボロ家。
どれだけの修繕費がかかるかよく考えてみ。
築5年くらいだったら買いでもいいのかなと思ったけど、
24歳という年齢を考えたら今新築を買ったとしても定年時はボロ家だ。
若いうちはなるたけ安い賃貸に住んでコツコツ貯金をして
35歳くらいで頭金たっぷり入れて新築買うのが良いと思うけどね。
それなら定年時築25年程度だし老後も十分暮らせそう。
築15年ということは、あなたが定年時に築51年の猛烈ボロ家。
どれだけの修繕費がかかるかよく考えてみ。
築5年くらいだったら買いでもいいのかなと思ったけど、
24歳という年齢を考えたら今新築を買ったとしても定年時はボロ家だ。
若いうちはなるたけ安い賃貸に住んでコツコツ貯金をして
35歳くらいで頭金たっぷり入れて新築買うのが良いと思うけどね。
それなら定年時築25年程度だし老後も十分暮らせそう。
916 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 11:04:25 0
毎月家賃払うの馬鹿らしいから、早めに家を買う。ローン減税で固定資産税も何とかなる。
家は劣化するから、修繕費がかかる。安い賃貸に住んでじっくりお金貯めてから買う。
これは個人の考え方次第だから、正解なんて無いだろうなー。
諦めきれないみたいだし、自分で選んだ道なら後悔しないだろうから、好きにしれ。
家は劣化するから、修繕費がかかる。安い賃貸に住んでじっくりお金貯めてから買う。
これは個人の考え方次第だから、正解なんて無いだろうなー。
諦めきれないみたいだし、自分で選んだ道なら後悔しないだろうから、好きにしれ。
917 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 11:16:30 0
918 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 11:25:52 0
家の中も見てないのによく買う気になるね…びっくり。
田舎で築15年の家なんて正直土地付きでも1000万切ってて当然だと思うんだけど。
他の物件と比較した？
田舎で築15年の家なんて正直土地付きでも1000万切ってて当然だと思うんだけど。
他の物件と比較した？
919 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 11:32:13 0
24歳で不妊治療中か。
ということは子供も欲しいんだよね。
治療代もかかるし、さらに今後子供が産まれてお金がかかると予測して、
貯金も少ないし、ボロ屋の修繕なんて重荷でしかないと思うけど。
田舎なら家を買うのも安いなら、部屋を借りても安いところも多いわけだし。
今回は買わない方が良いとは思うけど。
ということは子供も欲しいんだよね。
治療代もかかるし、さらに今後子供が産まれてお金がかかると予測して、
貯金も少ないし、ボロ屋の修繕なんて重荷でしかないと思うけど。
田舎なら家を買うのも安いなら、部屋を借りても安いところも多いわけだし。
今回は買わない方が良いとは思うけど。
920 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 11:44:55 0
だよね、どうしても引っ越したいならさらに安い賃貸でいいのでは。
家族のために貯蓄に励むが吉だわ。
家族のために貯蓄に励むが吉だわ。
921 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 12:10:19 0
>911
生まれてからにしんさい。
万が一、どんな個性を持って生まれるかまだ先が不透明だよ。
現金買いならまだしも、どんな事情でもローンは待ってくれないよ。
生まれてからにしんさい。
万が一、どんな個性を持って生まれるかまだ先が不透明だよ。
現金買いならまだしも、どんな事情でもローンは待ってくれないよ。
922 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 12:53:07 O
みんなの意見を聞くと、やっぱりもう少し貯金を増やしたほうがいいみたいだね。破産するのは御免だしなぁ。
ちゃんと貯金をがんばることにする。
ちゃんと貯金をがんばることにする。
923 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 12:56:45 0
不妊治療の甲斐あって、突然双子、三つ子、五つ子の親になったりとかもあるしね。
924 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 13:16:50 0
破綻してもローンが残らないシステムになればいいのに
と専門家が言っていたが
まさにそうだな。
家売っても、競売になってもほとんど最近残額があるでしょ。
あれが怖いのよ。
長期のローンを組むとね。
仕事だっていつまであるかわからないご時勢だもの。
と専門家が言っていたが
まさにそうだな。
家売っても、競売になってもほとんど最近残額があるでしょ。
あれが怖いのよ。
長期のローンを組むとね。
仕事だっていつまであるかわからないご時勢だもの。
925 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 14:10:37 0
詳しくないからあれなんだけど、
24歳なら不妊治療いったん止めて、
働きに出てはどうだろう。
どちらにしても貯金150万ぽっちで家も欲しいとなると、子供産んでも困ることが多いと思うし。
２，３年働いて、それから再度チャレンジしては・・・。
そういうもんでもないのかな。
24歳なら不妊治療いったん止めて、
働きに出てはどうだろう。
どちらにしても貯金150万ぽっちで家も欲しいとなると、子供産んでも困ることが多いと思うし。
２，３年働いて、それから再度チャレンジしては・・・。
そういうもんでもないのかな。
926 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 14:16:46 0
24で毎日のように治療って通うもんなのか？
どんだけ高度治療やってるの？
どんだけ高度治療やってるの？
927 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 14:23:02 0
20歳過ぎで不妊治療中なの？
その歳で子供持つって早いと思うし、経済的にも？？？だし、
なぜ今すぐ子供なんだろ。
こういっちゃ不謹慎かもしれないけど、
24で毎日治療中なら今後選択小梨も視野に入れて、
家を買うのは止めておく方がよいかと。
その歳で子供持つって早いと思うし、経済的にも？？？だし、
なぜ今すぐ子供なんだろ。
こういっちゃ不謹慎かもしれないけど、
24で毎日治療中なら今後選択小梨も視野に入れて、
家を買うのは止めておく方がよいかと。
928 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 14:37:37 0
ウェディング検査したら妊娠しづらいことが判明、
不妊治療は年を取れば取るほどどんどん成功率が下がっていくから、
とにかく１歳でも若いうちに出来る限りの努力をしたい…
って感じかなぁ？
不妊治療ってお金が湯水のように出てっちゃうんだよね。
不妊治療は年を取れば取るほどどんどん成功率が下がっていくから、
とにかく１歳でも若いうちに出来る限りの努力をしたい…
って感じかなぁ？
不妊治療ってお金が湯水のように出てっちゃうんだよね。
929 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 14:41:04 0
治療貧乏で貯金がないのかもね
930 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 14:46:05 0
治療費かかるなら家買ってる場合かよｗ
ローンに治療費に、と板ばさみになるなら、
今の現状維持がまだマシだと思う。
ローンに治療費に、と板ばさみになるなら、
今の現状維持がまだマシだと思う。
931 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 15:13:56 0
＞ﾛｰﾝｼｭﾐﾚｰｼｮﾝしてみたら金利が4.0でも月々の払いが今の家賃より安いんだ
ってあるから、治療費で金がかかるから、
何とか月の支払額を抑えようとした結果が中古の家購入なのかもよ。
子供増やす気なんだし、家賃の安い今より狭いアパートに移動って手段は
考えたくないんだろうし。
ってあるから、治療費で金がかかるから、
何とか月の支払額を抑えようとした結果が中古の家購入なのかもよ。
子供増やす気なんだし、家賃の安い今より狭いアパートに移動って手段は
考えたくないんだろうし。
932 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 15:21:47 O
治療費は今のところ毎月2万弱くらい。
毎日ホルモン注射を打ちに行ってるみたい。
医者が、早いうちに子供作っちゃったほうがいいねって言うんだ。
病院に通い始めて一年以上で、未だにできそうな気配はないけどな‥
毎日ホルモン注射を打ちに行ってるみたい。
医者が、早いうちに子供作っちゃったほうがいいねって言うんだ。
病院に通い始めて一年以上で、未だにできそうな気配はないけどな‥
933 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 16:29:00 0
そのうちできるんじゃないの？
まだ24でしょ？
うち、36でやりまくって全然できなくて、そろそろ治療か？とか
思い出したとたんに、できたよ。
まだ24でしょ？
うち、36でやりまくって全然できなくて、そろそろ治療か？とか
思い出したとたんに、できたよ。
934 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 16:34:32 0
26で結婚した元同僚の子がやっぱり不妊治療で、
2年くらいホルモン注射して、
ぱんぱんに太りまくった頃に妊娠してたな。
結構あれ、時間かかるみたいよ。あと太る。
2年くらいホルモン注射して、
ぱんぱんに太りまくった頃に妊娠してたな。
結構あれ、時間かかるみたいよ。あと太る。
935 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 16:50:10 0
子供作るのにお金かかり、住宅購入にお金かかり
結局何がしたいのだろう？と自問自答する毎日。子供ねぇ、、、
子供にそこまでの価値観見出せない自分。
わが子に申し訳ないと思う。
子供3人！と意気込ん結婚、先に住宅購入→子供出来ず
という悲惨な状況、事前に子供部屋3部屋作ったバカｗ が
知り合いにいます。
それで今、離婚協議中、、、
子供出来て、これで打ち止めと、人生設計が決まってから
住宅購入のほうがいいと思う。
結局何がしたいのだろう？と自問自答する毎日。子供ねぇ、、、
子供にそこまでの価値観見出せない自分。
わが子に申し訳ないと思う。
子供3人！と意気込ん結婚、先に住宅購入→子供出来ず
という悲惨な状況、事前に子供部屋3部屋作ったバカｗ が
知り合いにいます。
それで今、離婚協議中、、、
子供出来て、これで打ち止めと、人生設計が決まってから
住宅購入のほうがいいと思う。
936 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 17:57:07 0
治療も毎日通っても、24時間拘束されるわけじゃないし、
簡単なバイトでも嫁にしてもらえば？
気分転換にもなるし、本人のためにもなるかもよ。
自分の治療費は自分で稼いでもらっては。
簡単なバイトでも嫁にしてもらえば？
気分転換にもなるし、本人のためにもなるかもよ。
自分の治療費は自分で稼いでもらっては。
937 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 17:59:45 O
938 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 18:06:39 0
部屋が余る家を買う＝無計画さに嫌気
かもしれないしね。
家なんて毎日毎日毎日見るもんだし、
嫌になったらだだ崩れしそう。
物置ができてよかったね！って思えない関係が離婚を呼ぶんだろうけど。
かもしれないしね。
家なんて毎日毎日毎日見るもんだし、
嫌になったらだだ崩れしそう。
物置ができてよかったね！って思えない関係が離婚を呼ぶんだろうけど。
939 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 18:12:13 0
940 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 18:15:37 0
女って男のそういう無計画な買い物に愛情がすーーーーっと冷めたりするよね。
何でかわかんないけど。
何でかわかんないけど。
941 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 18:22:41 0
>>900
だいたい妻専業って、不妊は病気じゃないんだから。
奥さんだって若いんでしょ？
パートといわず、フルタイムで働いて貯蓄を増やしなさいな。
夫婦二人の問題だよ。
子供いない間にお金貯めなきゃいったいいつ貯めるつもりなのかと。
だいたい妻専業って、不妊は病気じゃないんだから。
奥さんだって若いんでしょ？
パートといわず、フルタイムで働いて貯蓄を増やしなさいな。
夫婦二人の問題だよ。
子供いない間にお金貯めなきゃいったいいつ貯めるつもりなのかと。
942 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 18:50:47 O
貯金の大切さが改めて分かった。
やっぱり貯金をがんばることにする。
今回の物件は諦めだけども、貯金さえあれば年収360万に対して1200万の物件は妥当？
やっぱり貯金をがんばることにする。
今回の物件は諦めだけども、貯金さえあれば年収360万に対して1200万の物件は妥当？
943 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 19:03:16 0
金額的には問題ない。
944 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 19:12:08 0
不妊治療を理由に働かない、だとしたら、一体どんな親になるつもりだ・・・。
母親になりたいなら、家計を助けようよ。
母親になりたいなら、家計を助けようよ。
945 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 19:22:29 0
シロアリだとおもったらダラ奥でした...と
946 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 23:38:32 0
貯金がいくらかによるんじゃない？
しかし１２００万にこだわるところがｗ
しかし１２００万にこだわるところがｗ
947 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 23:40:52 0
旦那のほうがレスしてるの？
どっち？
どっち？
948 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/16(火) 23:49:49 0
どっちが不妊体質なの？
子供もお金かかるから今のうちレジャーなどで楽しめばいいのに。
子供もお金かかるから今のうちレジャーなどで楽しめばいいのに。
949 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 09:02:19 0
よくわかんないけど同僚で不妊治療のために退職した人いたよ
通院の都合とかなんか大変らしい
通院の都合とかなんか大変らしい
>>937
子供出来ないんで旦那が「じゃあ養子でももらおうか？」
というのがきっかけのよう。奥さんキレキレ。
不妊の原因は旦那。「ほぼ」種なしなんだそうな。
計画性全くない、行きあったりばったりの奴です。
奥さんに愛想尽かされても仕方ないと。
子供出来ないんで旦那が「じゃあ養子でももらおうか？」
というのがきっかけのよう。奥さんキレキレ。
不妊の原因は旦那。「ほぼ」種なしなんだそうな。
計画性全くない、行きあったりばったりの奴です。
奥さんに愛想尽かされても仕方ないと。
951 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 10:20:18 0
家ほしい、子供ほしいから不妊治療、しかも奥さん働かない、
なんかほしいものは全部手に入れたいって感じだね。
年収に応じた生活に見えない。
年収1200万くらいのお宅の話みたいだわ。
なんかほしいものは全部手に入れたいって感じだね。
年収に応じた生活に見えない。
年収1200万くらいのお宅の話みたいだわ。
952 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 10:55:17 0
不妊治療の方針とかまで、口だすこと？
余計なお世話でしょ。
>941とか>948とか、ホント下世話だね。
余計なお世話でしょ。
>941とか>948とか、ホント下世話だね。
953 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 11:20:40 O
そうだよね。
いい加減スレチに気付けよ！
いい加減スレチに気付けよ！
954 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 11:22:14 0
そうだね、バカはバカで切り捨てるのが一番だよね。
955 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 11:38:44 0
>>951、グサッとくるわ
不妊治療中専業主婦、家ほしい･･･
旦那の年収500マソ貯金1000マソ（うち700マソは私が独身のとき貯めたもの）
家がほしいと言うか、今住んでいる所が環境劣悪なので出て行きたい
（自然環境はいいがクソ田舎で人の干渉がひどいのと文化的施設が皆無）
子供が出来ようが出来まいが将来一戸建てを希望しているので
（ろくに分譲マンションがないところなので選択肢が賃貸か戸建しかない）
どうせココを出るなら家建ててしまおう、
30過ぎてるしローンの年数のこととかもあるしという感じです
二兎を追うもの一兎をも･･･って思われますかね
ま、スレチなのでこの辺にして
こないだ住宅展示場で話をしていたら
おたくなら4000マソくらいの家建てられるでしょー
買っちゃいなよ買っちゃいなよ！みたいな営業がいてげんなりした
どんな計算しているのかと思ったら1.2％固定35年だと
こんないい条件のローンなんてどこにあるの？？？
不妊治療中専業主婦、家ほしい･･･
旦那の年収500マソ貯金1000マソ（うち700マソは私が独身のとき貯めたもの）
家がほしいと言うか、今住んでいる所が環境劣悪なので出て行きたい
（自然環境はいいがクソ田舎で人の干渉がひどいのと文化的施設が皆無）
子供が出来ようが出来まいが将来一戸建てを希望しているので
（ろくに分譲マンションがないところなので選択肢が賃貸か戸建しかない）
どうせココを出るなら家建ててしまおう、
30過ぎてるしローンの年数のこととかもあるしという感じです
二兎を追うもの一兎をも･･･って思われますかね
ま、スレチなのでこの辺にして
こないだ住宅展示場で話をしていたら
おたくなら4000マソくらいの家建てられるでしょー
買っちゃいなよ買っちゃいなよ！みたいな営業がいてげんなりした
どんな計算しているのかと思ったら1.2％固定35年だと
こんないい条件のローンなんてどこにあるの？？？
956 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 12:06:52 0
ごめん、やっぱり贅沢なんだなと思う。
人って収入（資産含む）以上の生活を望むと
それはどこかでひずみになって出てくるもんだよ。
金銭的なものかもしれないし、そこから端を発した夫婦関係とか。
多くの場合、限りあるカードの中でチョイスをし、折り合いをつける。
すべてが無理なら1つ諦める、2つ諦める、諦めたくないなら収入を増やす。
欲望がカードを超えない範囲での調整が必要。
もちろん今すぐじゃなくて、一戸建てを買うための貯蓄中というのであれば別ね。
ただ漫然と待っているだけじゃなくて積極的に収入を増やせば
より希望が満たされるのが容易くなるよ。
955さんの家計の詳しいところはわからないし、
あくまでも2ch情報だけを客観的に見たうえでの一般論ね。
人って収入（資産含む）以上の生活を望むと
それはどこかでひずみになって出てくるもんだよ。
金銭的なものかもしれないし、そこから端を発した夫婦関係とか。
多くの場合、限りあるカードの中でチョイスをし、折り合いをつける。
すべてが無理なら1つ諦める、2つ諦める、諦めたくないなら収入を増やす。
欲望がカードを超えない範囲での調整が必要。
もちろん今すぐじゃなくて、一戸建てを買うための貯蓄中というのであれば別ね。
ただ漫然と待っているだけじゃなくて積極的に収入を増やせば
より希望が満たされるのが容易くなるよ。
955さんの家計の詳しいところはわからないし、
あくまでも2ch情報だけを客観的に見たうえでの一般論ね。
957 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 14:12:54 0
不妊治療には口出せないけど、
家を買うことには口出しOKなスレだよね。
家を買う＝金が要る、なんだし、無職嫁に働けって普通のアドバイスだと思う。
治療に専念、も結構だけど、家買って、子供産んだところで、どうすんの？って思う。
貯金が少ないし。
家買う前にもっと考えることや、変えてくところがあるって話になるのも自然じゃないかな。
まぁ、どっちが不妊体質か聞くのはどうかしてるけどｗ
家を買うことには口出しOKなスレだよね。
家を買う＝金が要る、なんだし、無職嫁に働けって普通のアドバイスだと思う。
治療に専念、も結構だけど、家買って、子供産んだところで、どうすんの？って思う。
貯金が少ないし。
家買う前にもっと考えることや、変えてくところがあるって話になるのも自然じゃないかな。
まぁ、どっちが不妊体質か聞くのはどうかしてるけどｗ
958 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 14:26:45 0
>>955
劣悪な環境で引っ越しの必要を感じるならば、
別の賃貸に引っ越しすれば良いと思う。
今より安い物件に引っ越してお金を貯めるのがベターでは。
もしくは公営応募しまくりとか。
少なくとも不動産購入するタイミングではないよ。
劣悪な環境で引っ越しの必要を感じるならば、
別の賃貸に引っ越しすれば良いと思う。
今より安い物件に引っ越してお金を貯めるのがベターでは。
もしくは公営応募しまくりとか。
少なくとも不動産購入するタイミングではないよ。
959 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 14:38:59 0
>>955
うちは家を買いました。
旦那年収480万
私年収 派遣200万（妊娠中のため、もうすぐ退職）
貯金1500万
親からの援助 1000万
買った物件 4500万
組んだローン 2300万
返すの大変です。
うちは家を買いました。
旦那年収480万
私年収 派遣200万（妊娠中のため、もうすぐ退職）
貯金1500万
親からの援助 1000万
買った物件 4500万
組んだローン 2300万
返すの大変です。
960 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 14:42:31 0
夫婦ともに30代前半です。
5年以上は繰り越し返済しなければならないし、子供生まれるし、
派遣は退職するしで、家計はあっぷあっぷ状態です。
子供預けて働く日が待ち遠しいです。
5年以上は繰り越し返済しなければならないし、子供生まれるし、
派遣は退職するしで、家計はあっぷあっぷ状態です。
子供預けて働く日が待ち遠しいです。
962 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 14:49:49 0
まだあっぷあっぷはしてないでしょうに。
するのはこれから。
するのはこれから。
予測はあっぷあっぷ、でしたね。
多分そうなります。
高い買い物した・・・。
多分そうなります。
高い買い物した・・・。
964 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 16:05:03 0
>>952
一見余計なお世話なんだが
ひょっとしたら医者にカモられているんじゃないかと
おもったりしてね。
そんなに子供ほしいのか？
医者に言われたからでしょ？
そんなんこの先いくらでもカモられちゃうよ。
家を買ったほうが家賃より安いと不動産屋から言われたからとか
言われたらすぐ信じちゃうその世間知らずが怖いのさ、
世の中嵌めようとしている人が多いだよ。
私は弁護士にダマされた、こういう性格だったからな、
気をつけろ。
世間を知れ。
一見余計なお世話なんだが
ひょっとしたら医者にカモられているんじゃないかと
おもったりしてね。
そんなに子供ほしいのか？
医者に言われたからでしょ？
そんなんこの先いくらでもカモられちゃうよ。
家を買ったほうが家賃より安いと不動産屋から言われたからとか
言われたらすぐ信じちゃうその世間知らずが怖いのさ、
世の中嵌めようとしている人が多いだよ。
私は弁護士にダマされた、こういう性格だったからな、
気をつけろ。
世間を知れ。
965 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 16:09:06 0
966 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 16:10:20 0
私の知ってる人間は
親から援助されてる奴に限って苦しい生活をしているだよね。
また助けてくれるという甘えた心があるんだよね。
１０００万も助けてくれたら
わたしなら余裕の生活をしているのに。
親から援助されてる奴に限って苦しい生活をしているだよね。
また助けてくれるという甘えた心があるんだよね。
１０００万も助けてくれたら
わたしなら余裕の生活をしているのに。
967 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 16:11:50 0
968 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 16:14:56 0
大金持ちじゃないと駄目というわけじゃないんだ。
破綻しないよう金銭感覚がちゃんと
している人であればいいと思うね。
969 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 16:39:18 0
＞まぁ、どっちが不妊体質か聞くのはどうかしてるけどｗ
これもさあ
人のいい旦那だと思って奥さんが遊ぶ口実を作ったなんて考えちゃうだよねｗ
どこかで人生の落とし穴に落ちて這い上げれないぞ
おひとよしさんｗ
普通なら女だって結婚する前に資金もって結婚するよ。
でないと自分のこづかいもないわけだし、
ぜんぶ旦那に頼るなんて糞女だなと思うな、
しかも不妊だなんて
普通ちょっとやればほしくなくても出来ちゃうのにｗ
はは
これもさあ
人のいい旦那だと思って奥さんが遊ぶ口実を作ったなんて考えちゃうだよねｗ
どこかで人生の落とし穴に落ちて這い上げれないぞ
おひとよしさんｗ
普通なら女だって結婚する前に資金もって結婚するよ。
でないと自分のこづかいもないわけだし、
ぜんぶ旦那に頼るなんて糞女だなと思うな、
しかも不妊だなんて
普通ちょっとやればほしくなくても出来ちゃうのにｗ
はは
970 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/17(水) 16:49:14 0
>>966
夫婦で1500万貯めてるから、もともと節約傾向にある家なんじゃない？
生活レベルを落とせない点では、苦労するんだろうね。
また嫁も働く気があるみたいだし、頼りっぱなしって感じでもないと思うけど。
余裕って気分みたいなもんだし、すぐ無くなったり、湧いて出たりだよ。
親の援助はホント、生まれた運だから、文句言ってもしょうがないんだよね。
うらやましいけど。
夫婦で1500万貯めてるから、もともと節約傾向にある家なんじゃない？
生活レベルを落とせない点では、苦労するんだろうね。
また嫁も働く気があるみたいだし、頼りっぱなしって感じでもないと思うけど。
余裕って気分みたいなもんだし、すぐ無くなったり、湧いて出たりだよ。
親の援助はホント、生まれた運だから、文句言ってもしょうがないんだよね。
うらやましいけど。
971 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/18(木) 20:20:35 0
まぁ親の援助よりも、
自分の努力の方がたくさん金をひねり出すもんだよ。
親の資金注入に頼りすぎて、努力すべき機会を逃し
結果的に低収入な職に甘んじている人を何人も知ってる。
考え方次第だな。
自分の努力の方がたくさん金をひねり出すもんだよ。
親の資金注入に頼りすぎて、努力すべき機会を逃し
結果的に低収入な職に甘んじている人を何人も知ってる。
考え方次第だな。
972 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/18(木) 22:14:40 O
1000万か・・・
973 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/19(金) 17:51:15 0
>>959
ちょっと無理目な買い物したね。
２人目は厳しいかも？
>>966
人の欲望とはとどまることがないのだよ。常にワンランク上のものが目に入るし
手に入れたくなってしまう。止めとけばいいのにね。
>>959も4,500万の物件ではなく3,500万の物件にしておけば凄く楽な生活が出来たはず。
身の程を弁えるバランス感覚って、凄く大事な事だよね。
ちょっと無理目な買い物したね。
２人目は厳しいかも？
>>966
人の欲望とはとどまることがないのだよ。常にワンランク上のものが目に入るし
手に入れたくなってしまう。止めとけばいいのにね。
>>959も4,500万の物件ではなく3,500万の物件にしておけば凄く楽な生活が出来たはず。
身の程を弁えるバランス感覚って、凄く大事な事だよね。
974 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/19(金) 18:14:53 0
959は別に大変ってこともないでしょ。
たぶん期間をきつめに組んじゃったんじゃない？
机上の金利がもったいなくて
買うときは気合い入れて返済するつもり満々で。
もしくは繰上げ頑張りまくりか。
なんか借金が性に合わないと必死で繰上げしようと貯蓄頑張っちゃうよね。
うちもそうだけど。
たぶん期間をきつめに組んじゃったんじゃない？
机上の金利がもったいなくて
買うときは気合い入れて返済するつもり満々で。
もしくは繰上げ頑張りまくりか。
なんか借金が性に合わないと必死で繰上げしようと貯蓄頑張っちゃうよね。
うちもそうだけど。
自分達にとって高い買い物したという自覚はあります。
23区内なので、4500万出しても、狭いし、高級物件どころか中の下辺りの物件です。
（もっと下のランクかもしれませんが）
ただ場所は便利な場所にしました。
子供はもともと1人の予定です。
1年くらいで復職したいと思っています。
今までも、旦那の給料の一部＋私の給料は全部貯金にしていましたので、
復職後も私の給料は全額返済にあてたいと思います。
できれば25年くらいで返したいです。
23区内なので、4500万出しても、狭いし、高級物件どころか中の下辺りの物件です。
（もっと下のランクかもしれませんが）
ただ場所は便利な場所にしました。
子供はもともと1人の予定です。
1年くらいで復職したいと思っています。
今までも、旦那の給料の一部＋私の給料は全部貯金にしていましたので、
復職後も私の給料は全額返済にあてたいと思います。
できれば25年くらいで返したいです。
976 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/20(土) 08:26:19 0
977 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/20(土) 09:28:58 0
2300万のローンなら別に問題ないでしょうに。
必要以上に暗い気持ちになると胎教によくないよ。
そりゃ物件としては年収に応じてないとは思うけど。
4500万の物件だったら年収1000万ちょいくらいの人たちがよく買うあたりだよね。
必要以上に暗い気持ちになると胎教によくないよ。
そりゃ物件としては年収に応じてないとは思うけど。
4500万の物件だったら年収1000万ちょいくらいの人たちがよく買うあたりだよね。
978 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/20(土) 14:03:11 O
年収の五倍、頭金は１００万円しかなかったorz。でも返済は家賃払うぐらいですんでるから、ま、いいか。
979 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/20(土) 15:49:19 0
＞でも返済は家賃払うぐらいですんでるから、ま、いいか。
そりゃ期間を長くとれば安くすることも可能だろうけど
それでいいいのか？
まあ繰上げ頑張るしかないね。
そりゃ期間を長くとれば安くすることも可能だろうけど
それでいいいのか？
まあ繰上げ頑張るしかないね。
980 ：名無しさん＠ＨＯＭＥ：2009/06/21(日) 14:54:37 0
利息払っても、早期の内に、いい家に住めるんだからいいんじゃないの？
全額キャッシュとは言わなくても、ローンが全然苦にならないくらいの頭金ためるまでには人生かなりすすんじゃうよ。
全額キャッシュとは言わなくても、ローンが全然苦にならないくらいの頭金ためるまでには人生かなりすすんじゃうよ。
それができる収入の人は高い利息でも払えばいいんじゃね？
家は買って終わりではない
ローンと平行してけっこうな維持費を捻出する必要がある
営業は売れば終わりだけどな
家は買って終わりではない
ローンと平行してけっこうな維持費を捻出する必要がある
営業は売れば終わりだけどな