【宅建】 宅地建物取引主任者334【ボーダーは334】

※本スレッドのルール※
このスレは宅地建物取引主任者試験および
宅地建物取引主任者全般について語り合うスレです。
宅建に関係の無い話は厳禁。
煽りや荒らし等 不毛な論争はスルーを徹底ください。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/


※前スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1382268735/

335だったスマソ

問11の肢4解説出来る人おしえて！肢4だと思ったのに速報は3なんて…

３２だろ！！！！！！！！！！！１

6は１



確定

４０校の合格予想ラインを集計したブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/ginjiroueito/21000/

問１７は没問か３＆４の複数肢正答やな

法律　２階以上に手すり必要
問題　各階に手すり必要

「各」の日本語は必ずしも「全て」を指す言葉ではないため、解釈が分かれる
「全ての階」という文なら４でいいが「各階」という書き方なら３が必ずしも×にはならない

>>5
みんなが根拠も一緒に

>>6
出たな本人アフィ乞食

>>1
な阪関無！

>>7
各ってイコール全てって意味にはならないの？

Ｃには求償できないだろ

問6は1も4も正解！

それでいいじゃない

33でお願いします。

.
　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜三途の川






じー

問9は8割くらいあってたらしい

>>7
あー大栄や九州が迷ってたのはこの解釈か
たしかに各階と全ての階じゃニュアンスが違うな

33 神様 オナシャス

>>15
ﾓｷｭﾆｬﾝｷﾀｺﾚ

3ヶ月で40点取れた。
日にち経つとどうしても忘れるから
山ほど自分で語呂合わせ作った。


・イチロー更新拒絶
・ただの帰宅部は自己中
等々・・・

>>15
モキュニャン、なに食べた？

自称専門家(笑)の人は>>7についてどういうご意見？

■現在までの資格学校のボーダー予想■

宮嵜講師　34点くらい
九州不動産専門学院　34点くらい
幸せに宅建に合格する方法のサイト　34点
日建　34点±1
DAI-X　34点±1
LEC　33点±1
大原　33点±1
TAC　33点±1
TOP宅建学院　33点±1
梶原塾　33点

>>15
モキュニャンが来てくれたよーワーイ♪＼(^ω^＼)( /^ω^)/ワーイ♪

26年度版が出るのって年明けくらいだと思うけど
それまではあまり変化がなさそうなところを25年度版でやってOK?

建築・都計・業法・国土・農地法あたりは変化がなさそうだが

ここが本スレ？
今年は難しかったみたいですね。
みなさんお疲れさまでした。
とりあえず今夜はゆっくり休んでください。

>>25
今年度の農地法、地味に法改正あったんだんぜ・・・・ｗ

自己採点39点だったけど
マークシートに記入ミスしてるかも。

■現在までの資格学校のボーダー予想■

宮嵜講師　34点くらい
九州不動産専門学院　34点くらい
幸せに宅建に合格する方法のサイト　34点
日建　34点±1
DAI-X　34点±1
LEC　33点±1
大原　33点±1
TAC　33点±1
TOP宅建学院　33点±1
ipod宅建・松本講師　33点±1
梶原塾　33点

各階って全ての階って意味じゃないの？

ユースとの放送つまんないね。

明日、楽天が日本シリーズ進出を決めたら宅建合格！

38点だったから合格だなw

別にこの資格使う予定もないし暇潰しで受けたけどこんなんで落ちる奴って高卒だろw

33は期待していいのか？？？

こんばんは、新日本宅地建物協会の輪Ｑ田辺です

今年は各社合格ラインが例年以上に高めで、
37〜39点がとくに多いように感じます。
かなり多くの受験生がヤキモキしているのが伝わってきます。
『結果は１発表日にならないと本当の合格点はわかりません。

ここ10年で8度的中させている私の予想はズバリ37点です。
ある程度勉強している人はほとんど40点超えてますね今年は。
もう少し情報が整理されたらまた報告します。


新日本宅地建物協会より転載

問6は4で確定みたいね。

>>28俺も一応３７点で安心したけど、そっちが異常に気になってくるよな。

来年はオリンピック効果で新規受験者が
激増すると思うから、最後のチャンスになりそうだ。

問10が1ではないのはなぜなんでしょうか。。

>11

１　特段の事情があれば解除できない・・・・過去問でも信頼関係をうんたら

２　賃借人が債務不履行なら、転貸者へは明け渡しを請求できる

３　期間満了で終了する場合は、転貸者へ通知し、その６ヵ月後に転貸しは終了

４　特約があるので減額請求できない



・・・適当感いっぱいだなこの解説

マークミスのチェックをしなかったんだよねぇ

問6


宮崎が条文よむと１かもっていってたぞｗｗｗｗ

34点（35点）だった

権利関係1〜14で4点って(´・ω・｀)

権利５問か。
これはきつすぎる

ごめん、40は3へのレスだった

レク・・・・

>>29
銀次郎のブログ、丸写しだろ

>>47
本人乙

明日は告別式ですので立てておきました
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1382276606/

>>42
でも結局断定しなかったね。
こんな糞問無効でいい。

>>39
問題を2000回読んで出直せ

>>39嫡出子と非嫡出子。問題良くよんで見ると良い

33で確定だな

記入ミスについて気にするのはもう止めよう。
気にしだしたらキリがないや。
合格したと信じてればハッピーなんだから。
記入ミスで不合格でも12月までずるずる気にするのはつらいからね。
それよりも登録実務講習のことを考えなきゃいかんな。

俺は、この1点だけを見る。
今年、大栄教育とLECのボーダー予想が一致しているならば、98％の確率でその点数がボーダーだろう。
もし、そこに日建学院の予想も一致しているならば、つまり、この3社の予想が一致しているならば。
99.9％の確率で、その点数がボーダーだ。

日建　34点±1
LEC　33点±1

>>53
君とは気が合うようだ

問６が無効になった場合、みんな１点ってこと？
そしたら37だ！わーい

>>51>>52
うわっ。。。ほんとだ。。ありがとうございます！

>>26
ありがとうございます
冷たい雨の中を受験しに行って
人生の試練って感じでした

34ボーダー祈願スレ誰か立てて

あかんニコちゃん大王に見えてきた

http://www.ustream.tv/channel/selectcube
回答解説中
現在20番
ただしぶつぶつ切れる

ん？複数正解肢があったらどっちかにした人じゃなくって全員正解なの？

もう市販テキストと過去問だけで受かる試験じゃねーわこれ

>>57
現状だとあり得そうなのは１と４両方とも正解か４のみ正解って感じかな
２，３選んでる奴は関係なさそう。

ユーストリーム酔っぱらいの集団がグダグダ言ってて面白いね

22年行書合格だけど民法で三つも間違った。宅建専願にゃかなり厳しいだろう。
自己採点で36点だったけど、試験中は落ちたと思った。

>>38
その前に消費税増税による冷え込みがあるからなぁ
オリンピックも途上国みたいな経済効果は期待しにくいし

ただし受験者は期待値が上がって増えるだろうね

記入ミスはラスト30分くらいでしっかり見直したからいいけど、解答速報が間違ってて実際は37、8点くらいで更に合格点も今年は37、8点だったらと思うと胃が痛い

やっぱ1000本ノックは効いたわ
あれがなかったら2点しか取れなかった

ユースト見てる限り相当難問続きだぞ

ほかスレでもいってる人いたけど
問題に問題ありｗｗｗｗｗ。糞問ｗｗｗｗｗ

俺も、この問題発見した時に喜んだｗｗｗｗ

>>35
やはりそうですか
新宅協の輪Ｑ田辺先生がいうならあきらめます

印紙税正解

問17を全プレはよ

>>15
モキュニャンちゅきー＾＾

>>64
市販テキスト+過去問でもしっかり地味にやってりゃ受かるよ(´･ω･`)
まあ…難しかったけどさ。

２にした

俺も２にした・・・

ユーストリーム面白過ぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

酔っ払いｗ

24わからなくて１にしちゃったｗｗｗｗｗｗ

俺も2だｗ

俺も2！

俺も2

１にした

私も問24は２にしたなあ

>>61
ww

>>64
こういう事言う奴ほど、どんなに優秀で評判のいいテキストでも
適当な勉強で平然と試験受けに行っちゃうんだよなぁｗ
ボロボロになるまでやりこんで、あれは何ページのどのあたりに書いてあった
て空で言えるまで勉強しないと受からないよ、この試験は。

このへんは男塾直進行軍だわ

言ってたな

サクッと余裕の合格ラインとって宅建とオサラバしようと思ったのに34点とか…

>>59
雨でしたか･･･きつかったですね。
お疲れさまでした。
もう後は全員まな板の上のコイなので、
とにかく今日はしっかり休まれてください(^_^)

>>89
んだね(´･ω･`)
何でもやりこんでれば、頭のどっかで引っかかって
点が付いてくるんだなって実感したわ…

レスが撃早。さすがマンモス資格

去年の合格者で、このスレやその他のスレでも、何回も
「権利関係は難しくて、宅建レベルの受験生だと差があまり
つかないから、業法あたりから解き始めて、権利関係は一番
後回しにするように」と書いたのだが、実践しなかった
バカが多かったようだな。

民法では差が付かないので、後回しにして時間切れに
なってもOK。
合否を決めるのは、あくまでも過去問既出の論点。
今年も、必ず15％〜17％程度の合格者は出るわけだからな。
宅建程度の試験で、過去問以上の勉強してる奴なんて
ほとんどいない。
つまり、過去問以外では差が付かない。
一見初見に見える問題でも、実は過去問既出の論点だったり
少しひねっただけの問題だったりする。

宅建程度の試験で難しいと言ってる奴は、過去問をやっているようで
やっていない。
答えだけ覚えて、理解していないと言った方が正しいか。

ユースト重てぇ

↓指折りしたヤツ

>>76
日本語的に3か4に分かれてるから全プレあるで

固定資産税は2か4で迷って4にした
市町村に通知する制度なんてあったっけ？ってのが外した理由

風邪ひいたのか凄い頭痛い
謝罪と賠償を

>>89
それが本当なら
俺が不合格なのは当然だな

結局問１７はどうなったんだw

>>89

すまんかった
来年必死こいて勉強するわ

問２４は２なの？

受かって嬉しいから夜遅いけどラーメン食いに来た

３７はどれが〇なｎ？

>>106
おめでとう！

問１７全プレ、問６は４で正解、問２４が奇跡の２正解

この３つの超絶奇跡が起こってやっと３４点

まあ実際問６が合ってるって事くらいで３２点で不合格だろうな

業法満点とったのにこの試験落ちるとなるともう受けないわ


34点

17とかわかるやついたのかよwwwwッて感じだったが

俺は民法はハナから「基本レベルの問題しか解かない」と決めてたので
それだけ選んで解いて、一番最後に業法を時間かけてじっくり解いて
業法満点狙いました。でも９割しか取れなかった。くやしい。

酔っ払いじゃんかｗｗｗ

宅建講師ってノリが軽いなｗ

結論出たな
問６　１or４で正解
問１７　没問
問２４　４

ア○にしちゃった

俺も遅滞なくで、しくった。
そうだよ３０だよな

ユースト見てると、全部難問じゃねえかｗｗ

>>113
去年はもっとべろんべろんだったぜ

完全にスカしたと思ってゲーセンとカラオケ行ってうっぷん晴らしてきた


さっき答え合わせした42点取れてた。。
救われた気持ちだぜ

去年と今年どっちが難しいの

あれ、これ意外と平均点高いかもしれんぞ

統計は宮嵜塾にお世話になりましたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

50問ちゅぅ、33てぇん、もぅ、マジむりぃ、リスカしよ

2004年ボーダー32点当時のボーダー予想

各予備校予想合格点まとめ◆（2004年11/13　19:00現在）

宅建情報ﾈｯﾄ 34点 　　　　　33点最多得点帯(36点は6.5％)
受験新報　　　32点前後　　　
住宅新報　　　35点以下
日建　　　　32±1点　　　
週刊住宅　　　33〜35点
TAC　　　　32点前後
LEC　　　　 33〜34点　　　
Wセミ　　　 33点前後　　　
大原　　　　33点前後　　　
クレアール　　33点前後
DAI-X　　　　34点前後
NESｸｲｯｸ　　　33〜34点
大栄教育　　　33±1点
東京法経　　　34±1点
ｱｲ･ｱｶﾃﾞﾐｰ　　33±1点
らくらく佐藤　　　　35点 　　　　　
ﾕｰﾈｯﾄﾜｰｸ　　 32点　　　　　　
宅建ｾﾞﾐﾅｰﾙ 　33点±1

国家一般職の合格者だけど、民法難しかった。
8/14とか屈辱だ…

３２はないだろｗｗｗ

左の一番若い人は少しろれつが回ってないね
真ん中の人はおでこが赤くなってる
右の人は早く終わらないかなーハイハイってカンジだね

どうせ3か月しか勉強できなかったし答え合わせしない12月4日を寝て待つ
と思ったけどここ見たら難問全部間違ってるｗｗｗ改めてｵﾜﾀ

３３か３４だな

３２〜３か。なるほど。

34±1だろうなぁ

問37の解説出来る人いませんか？計算がとちゅうでカオスになってしまいました。ウが違反しないんですかね？

>>100
俺は10日で差し押さえってwで2にしたよ。。

問6と問17と問24の結論教えて；x；

答えを見たらなんでこんな間違いをしたんだ、しっかり文を読んでいればと思ってしまうから悔しい

ふぅ・・

＼(^o^)／ｵﾜﾀ


結局、問６は、なんだったんだよ？

33点だな今年も

Ustreamでもボーダー３３って言ってたぞ

17問で没問なの？

>>128
全く関係ないレスだけど、
あんたに言われて、卵喰って試験に臨んだよ。
そしたら合格点とれたわ。ありがとう。

>>96
自分の反省乙。

機械工全然来なくなったな

36だな。
簡単すぎｗｗ


業法満点続出だろｗｗｗ

問２４は4で確定

例年より30点台後半は多そうだけど
40点台は少なそうな感じ？

>>144
ネジになったんだよ

>>133
特別な依頼に基づき行ったからじゃないかな
多分だけど

>>144
機械工と副主任は落ちたね

>>124
うかってるから

ユースト見てきた。
権利8か9、業法18悪くて17、法令6、免除はサービス問題って言ってたお。
ボーダーは32〜34とのこと。

民法は難しかったよな・・・
５問免除の問題はかなり救われたけど

>>148
秀逸！

複数正解やましてや無効なんて期待しないほうが良いよ
平成18年に複数正解が1つ、その前は平成10年まで遡る
作成側もかなり気を使って作ってるから細かい日本語の"あや"くらいじゃ訂正しない

午後3時の野田受験生だがお疲れ様でした

なんで没問があるの？
製作者は自分たちで一度解かないの？

>>136
それは過去問やってる時に思うことだよ
そして本番で間違わないような手順とかやり方を工夫して本番に挑む
２８点の俺が言うのもなんだけど・・・

権利11/14
業法18/20
それ以外3/16

系３２点
業法できれば免許くらいてもいいだろ！！！！！！！！！！１１１１１１１

>>133
速算式×1.05×2
これで数字出して特別報酬は依頼者の特別の依頼があれば受領可能なのわかってればテンプレ通りの基礎問題

2008年（平成20年）ボーダー予想
結果は33点

総合資格学院　　　３０〜
教育プランニング　３０前後
エイプリルカフェ　　３１前後
Ｗセミナー　　　　　 ３１±１
Z会　　　　　　　　 　 ３１〜３３
サニーサップ　 　　 ３２
宅建学院総長　　　 ３２
日ビ法　　　　　　　　３２
梶原塾　　　　　　　　３２
レンチャー　　　　　　３２
NESクイック　　　　　３２
DAIX　　　　　　　　　 ３２or３３(試験講評より） New!
LEC水野講師　　　　３２or３３　
Ken田中代表理事　 ３２±１　
宅建ゼミナール　　　３２±１
駿台法経学校　 　　３２±１
日建学院　　　 　　　３２±１
TAC　　　　　　　　　 ３２±１
ist 南部講師　　　　 ３２±１
山本宅建塾　 　　　 ３３
大栄教育　　　　　　　３３
LEC　　　　　　　　　３４前後

問６の正答はよ

昨年より簡単だったから合格点は３４

>>126
まあ所詮パン食やしな

今年は相当難しかったんだな。
今年の受験生の方、本当にご苦労様でした。

良かった〜去年受かって。

やっぱ当日の朝にオナニーすると駄目だな。３０で撃沈だわ。来年がんばろ

ＬＥＣ水野が３２点か３３点と予想してたぞ！

2009年（平成21年）ボーダー予想
結果33点合格

【大原】 36〜37
【Z会】 36〜37
【チャプター２】 36
【DAI-X】 35以上
【駿台経済法律専門学校】 35±1
【TAC】 35±1
【日建】35±1
【宅建ゼミナール】 35±1
【日本ビジネス法学院】 35前後
【拓明館】 35点前後
【レンチャー】 34
【教育プランニング】 34±1
【日本マンパワー】 34±1
【東京法経学院】 34〜35
【クレアール】 33〜34
【総合資格学院】 33〜34
【LEC】 33前後
【大栄教育】 33
【梶原塾】 32

>>133
ウはＣ社はジャストだよ。
Ａ社＋Ｃ社でもオーバーしてない。
５ﾏｿは別途で関係ない。
∴ＯＫ

実際32ってありえるの？

17没問なら34点に昇格する

>>135
問６＝１・４の複数回答説
問17＝ちょっと引っかかるとこあるから、もしかしたら割れ？　３・４の複数回答説。
問2＝２と４で迷うが、４が正解。

>>133
土地2100マン、建物3000マン（税抜）=5100マン×3%=153マン
(153＋6)マン×1.05=1669500が一人からもらえる上限
特別費用は貰っていいから無視

俺たちのみやざき先生が34って言うなら34だろ
水野はるおの32とか有り得んわ

>>159
民法に力入れすぎると、法令やるのかったるくなるよねー
でも、それじゃ受からんのよ・・・

>>163
去年も受けたがどっこいどっこいか去年の方が過去問が反映された分簡単だったような

37はやっぱりウが〇か・・・
あんだけ念押ししてたら貰っても良さそうだとは思ったけどねェ
初見だったんで×にしてもた

2012年（平成24年）のボーダー予想
結果は33点

【梶原塾】　35又は36
【大原】　35±1（問5は4）
【LEC】　35±1 　
【住宅新報社】　35±1
【日本ビジネス法学院】　35±1
【Ｋenビジネス】　35±1
【レンチャー】　35±1
【TOP宅建学院】　35±1
【氷見敏明の楽学宅建】　35
【九州不動産学院】　34又は35
【教育プランニング】　34又は35
【週刊住宅新聞社】　35以下
【日建学院】　34±1
【TAC】　34±1（問5は4）
【宅建ゼミナール】　34±1→33又は34
【DAI-X】　34±1
【駿台経済法律】　34±1（問5は4）
【メダリストクラブ】　34±1
【イングライセンス】　34±1
【ipod宅建】　34±1
【銀次郎の合格サプリ】　34±1
【宅建らくらくナビ】　33又は34 　
【水野健の合格ブログ】　33又は34
【拓明館】　34
【大栄教育】　33
【総合資格学院】　32又は33→33

問17は没問？普通に3正解じゃないの？
各階は全ての階を意味しないし

なんで没問があるの？
製作者は自分たちで一度解かないの？

講師込みでも結論出ないとか問6作った奴は責任取れや！！！！！！！！！

今年は３５だって







パンが言ってた

>>142
おめでとうございます！
少しでも役立てて良かったです(^-^)

問17出来てたからボツ問はキツいなぁ…

予想なんて前年に引きずられる傾向があるからな

看板講師と予備校意見一致させよや！

過去に複数回答が２問あったことってあるの？

没もんだと全員正解？全員不正解？

17は没問じゃなく、ただ単に取らせない問題だっただけ。
過去問やったやつならわかるでしょ？

>>159
免許と思ってる時点で不合格。

>>187
ある
没問もある

>>149
そこがミソの問題だったんですか？てっきり報酬限度額の論点かと…代理業者Aと媒介業者Cの報酬限度額は何だったのでしょうか？

問38
ウは何で×なの？

みやざき先生が３４だから３４でしょう。

>>165
去年のほうが簡単だったんか！？
なら今年のボーダーは３２点あるよな！？！？！？！？！？！？！？！？！？！？
なあ！？

ボーダー33らしいです

>>156
今年は受かったか？

>>195
ない

なぁ、結局３３点や３４点のヤツは、12月までモヤモヤしてなきゃいけないの？

すげー難しかった気がして自己採点せず現実逃避してたが、
自己採点36点だった
参照解答はユーキャン

36はセーフだよね・・・、
1問、正しいもの選べと誤ってるもの選べを確認し忘れて、
マークしたのが悔やまれる

>>171
どっちにしても3か4選んですらないやつには無関係

問17は正解率数%らしいから没問になったら数%の人可哀そう

>>193
中間金が入ってるぞ
つまり素人買主が不利になる

>>187
ていうか去年の問題がまさにそうだったじゃん。

３０点の俺が言うのもあれだが、今年は３５点でいいだろう。

>>199
モヤモヤ･･･する？
じゃあ、シコシコしてあげよーか？

>>62
893が解説してるｗｗｗｗｗ

むかしの合格予想貼ってる奴って制限行為能力者かなにかなの？

>>206
おまえが、女なら是非

どう見てもボーダー32点だった2004年の予想に似てる>>125
33点ボーダー当時よりも、32点当時の予想に激似だ

■現在までの資格学校のボーダー予想■

宮嵜講師　34点くらい
九州不動産専門学院　34点くらい
幸せに宅建に合格する方法のサイト　34点
日建　34点±1
DAI-X　34点±1
LEC　33点±1
大原　33点±1
TAC　33点±1
TOP宅建学院　33点±1
ipod宅建・松本講師　33点±1
梶原塾　33点

>>193
買主に手付金及び「中間金」も放棄させてるからかな。

賃料の減額請求できないって借主に不利な特約で無効じゃないんけ？

>>191
でも試験前に監督官が「全ての問いに対して解答は一つです」って名言してたよね
これはつまり没問になるって事だよね？

やけ酒してるわ

>>203
サンクス
何たるケアレスミス…

>>201
没問と複数肢正解は違うからな
没問なら全員に加点だよ
だから最初に正解とされてた肢を選んでた奴が
損することになる

１７が没問になったら地獄ラインだ

没問って全員正解扱いになるの？
だとしたら全力で１７没問キボンヌ。問６は４だけでいいよ。

個数を選択する問題は複数正答にしたらいかんでしょ

>>210
31点もあるかな？

民法サイコロで解いて８/１４。今回はツイてたな

>>214
ネジｷﾀ Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒(｡A｡)!!!

権利むずいむずい言ってるけど法令制限ってどうなの
3/8で答え合わせしてるとき死にかけたんだけど

去年より今年のほうが簡単

よくわからない問題が何問かあるけど
問３の２の共有物分割になって公道に通じ無くなったら地役権とか関係なくなるの？

>>215
それがお前の実力なんだよ

問6次第で　35か36
途中わけ分からなくて吐きそうだった

>>159
それなら業法２０問全部とれよｗ

>>214
ネジ何点だったんだよ！

>>215
わかる

>>214
まいどｗ　何点だった？

33±1って予想して、結局-2だった事もあるよね？つまり31もあり得るんや！！俺はまだ終わってない！！

>>218
都合よすぎワロタｗ
多分没になる可能性は問６のが高いよ。

>>223
法令は簡単、今回は業法と法令で民法をカバーする感じ

>>216
どっちとも取れるだけなら没問でなく両問正解になるだけ
問17は問題自体に欠陥があるのではないからどのみち没にはならない

やべーわ
合格したと思ったら凄い勢いで知識が飛んで行ってるわ
かなり短期記憶で負荷かけてたから一気に脳がゆるゆるなってる感じ

機械キタ

>>226
あっでも37なんで

没もん来い没もん来い！と思うけど正解率数パーセントで全員正解なら
合否には影響もないな

>>223
ユーストでは法令は最低５〜６問は欲しいってさ。
ただ難しかったのは確か。

>>232
ナイナイ

>>223
17,19,20が難しいと思う

>>212
定期建物だとできないらしい

>>232
う、うん・・・

>>232

どうぞ

★【奇跡のイチロー】宅建31点合格スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1350841519/l50

>>223
ユーストで宮崎が6点取って欲しいって言ってた

今年は簡単だね

これココのみんなが思ってるよりも
合格点低いんじゃないか？

全問題を冷静に見れば、ボーダーは３４点。
３２点は無理。

>>232
お、おう　そ、そうだな・・・
期待しすぎるのもどうかと思うぞ、お前の場合は

>>223
民法は最初から高得点を計算しちゃダメ。
逆に業法は高得点獲れないとアウト。
だから、宅建は法令が合否の分れ目になる。
コスパ悪いけど、やればちゃんと点になる所だから。
その上で、税その他分野でコツコツ点数積める人が合格する。

おいこらネジ何点だったんだよ

没問ｶﾓｰﾝ
17とか間違えてるし
6も１にしちまったし

17は没じゃなくて3と4ダブル正解？

途中退室してオシッコ行ったの俺だけだった

４５点取れた なんで問６が４なのか教えて３じゃないの？

で今年は去年と比べて難易度上がったの？

34くらいじゃね

>>248
そう思う。32か31。

両方正解も没もない
難問と分かって出してて理屈も検証済みで試験問題にしてるから正解は１つだけ

31〜34の奴らに朗報



各学校の予想ボーダーは、没問によって底上げされる事も考慮してある
つまりお前らの点数に+2して考えてもいい

宅建講師は今年の民法満点取れるのかな？

>>257
権利は、難化だが他がやさしくなって全体的には変わらないかやや簡単になった

>>254
そうだと思う
ここで言われてる没問ってのは提起されてる問題文そのものが間違ってた場合
選択肢内での言い回しの問題だから3と4が複数正解となる

>>243
まじかよ初耳だわ･･･

解答速報upお願いします。

俺、リアルで、
固定資産税の滞納で差し押さえされた事もある
だかそれは、督促状3回無視した時だった

ので、今日間違えたw

固定資産税の督促状体験なら、たくさんある。だが10日で、差し押さえ。は、一度もないな

37で良い年を迎えれそうだ
もう二度とこの勉強やりたくねーわ

>>259
ねえよ

>>107

ウと思う。
報酬の限度額は合計で3339000円だけど、
特別の依頼分だから
報酬とは別口Okってことで。

>>261
そんなこた〜ない

>>260
去年両方正解があったのを忘れたのか？

ネジって俺のことか？
後半２１/２５だったよ
すげーだろ？

不ハハははは

>>266
断るｗ

恐らく明日、大栄のボーダー予想が発表される。
一点予想で非常に評価が高い。
大栄が33や32を予想したら。LECや日建とも合致する。

32点合格もリアリティーを増す。低得点合格時の大栄は負けなしである

>>261
しょ、ソースだせよ…！

>>257
権利難しい、業法簡単ってユーストで

17没門にしよう
大体十数年前に比べて難易度上がりすぎなんよ
当時の合格者はもう一度受け直せや

知らない間に競売不動産取扱主任者って上位ランクの資格が誕生してたんだな。

>>273
前半言えよタコ助

>>257
そら上がってるでしょ。複数・没が２問出てボーダーが３３になったのも含めて。
ただし、業法個数問題ラッシュが半ば不意打ちで出されたので、時間が足りなかったり、
得点源で落とす人が出てきた。そういう点で考えれば、どっこい。
但し、２０１１年以前と比べれば、圧倒的にムズい。

>>257
今年は昨年と比べて難易度下がった

お前らいつまでも飽きないな

どうでもいいけどさ、こういう資格試験とか大学入試で一番つらい（めんどくさい）のが
友達と一緒に合否見た時だよな

どっちかかたっぽが落ちるともうかたっぽが必死にフォローするっていうアレ
する側もされる側も得しないLose-Loseな感じ

その点俺一人でよかったわ……ぐすっ

>>273
前半どのくらいだネジ

>>248
ボーダーはそのままだけどこのスレでの自己申告点は低いと思う

>>96
権利関係の問1から初めて順番に問50まで解いて39点でしたが何か？

>>278
そいつらみんな落ちるよ
逆にココでボーダー彷徨ってる連中は
当時の問題なら全員受かる

最終的には４０だろ。
みんな４０ぐらいとれれる。

>>273
ネジｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>282
難易度下がってなんで33点予想が主なんだよｗ

28のアはなんで×

遅滞なく

TACの解答速報会さ、2問も間違うって何なんだよ？

今回4回目32点だったが来年から5回目ってことでコテ付けるか・・

AKBが40とれたらしい

俺は逆に36点ぐらいになるじゃないかと思ってるわ
権利以外簡単だったし

で、何点だったんだよネジ

>>294
誰か受けてたの？誰？

螺子は問６を３にして３３点だってよ

言えない！！
前半の点数言えない！！
泣いてしまうから！！

他の話はどうでもいい
今興味があるのはネジの点数のみ

資格学校通ったら費用幾らぐらいかかるの？

宅建なめくさってたからびっくりした。

　　　∩＿＿＿∩　　　　　/ﾞﾐヽ､,,___,,／ﾞヽ
　　　| 丿　　　　　ヽ　　　　i ノ　　 　 　 ｀ヽ'
　　/　　○　　　○ |　　　 /　｀(○)　 (○)´i､　　先生助けてっ！、
　　|　U　　( _●_) 　ミ　 彡,U　ミ(__,▼_)彡ミ　　　昨日まで動いていた機械工が
　彡､　　　　|∪|　,,/　　　,へ､,　　 |∪|　　/ﾞ　　　　　　　息をしてないの！！
　/　　ヽ　　ヽノ 　ヾ_,,..,,,,_ /　 '　　ヽノ ｀/´ ヽ
　|　　　　　　ヽ 　./ ,' 3ﾈｼﾞ`ヽｰっ　　/　　　　 |
│　　　ヾ　　　 ヾl　　 ⊃　⌒_つ ソ　　　 　 │
│　　　　＼,,＿＿`'ｰ-⊃⊂'''''"＿＿,,,ノ　　　|

TAC解答速報会
問６：４、問１７：３

個数問題は何個出たの？
リーク通り増えたの？

>>299
おまえと、また1年、ここで付き合わなきゃいけないのか・・・

没問とか複数正解があったら
その分合格ラインあがるよな？
やっぱためだ！！

機械工さん来年も一緒にがんばろうね☆

>>229
スレのどっかで後半21点で前半は言えないってレスあったけど、あなたか

没門2問でボーダー37とか38とかってありえるかな

問１１の４て借主に不利な特約でも有効ってなんで？
定期だから？転貸してるから？

>>299
夕方くらいでも言ってたなｗｗ

確かトータル３０は超えてるんだろ？
３３〜４ってとこか？

マークシート右側25
左側9

大原が問６を１・４と両方正解として扱ってるな

機械工は34だった

>>312
多分ネジは32点

今年の５問免除は罠すぎるだろ…あと10分あれば見直しできたのに

>>301
年明けから本番までの模試付きフルコースで２５万ぐらい

40とれたからいいけど
民法ふざけすぎ
勉強の意味ない
これからは業法免除満点、法令と税で積み上げて
民法は取れればラッキー、くらいになると思う

過去問５年分を５回繰り返しやったけど、似ている問題は皆無だった。
その結果、ユーキャンで３４点。死にたい。
試験前日と前々日は、夢に統計の問題出てくるし。
また、１年間、勉強するかと思うと湯鬱。
１１月１７日は、貸金主任者試験控えている。

>>305
個数と組み合わせで7問でた

銀次郎３２±１だってよｗ

>>310
それはあり得ない

平成21年：TACサンプル数 814人　TAC平均35.00点　合格点33点（合格率17.9%）
平成22年：TACサンプル数1367人　TAC平均36.44点　合格点36点（合格率15.2%）
平成23年：TACサンプル数 710人　TAC平均37.29点　合格点36点（合格率16.1%）
平成24年：TACサンプル数 526人　TAC平均35.16点　合格点33点（合格率16.7%）

平成19年：宅建情報ネットサンプル3944件、平均32.2点。合格点35点。
平成20年：宅建情報ネットサンプル3774件、平均31.3点。合格点33点。
平成21年：宅建情報ネットサンプル4715件、平均32.6点。合格点33点。
平成22年：宅建情報ネットサンプル2946件、平均32.5点。合格点36点。
平成23年：宅建情報ネットサンプル2196件、平均32.9点。合格点36点。
平成24年：宅建情報ネットサンプル1267件、平均30.4点。合格点33点。

平成19年：LECサンプル数1499名、平均34.4点。合格点35点（合格率17.3%）
平成20年：LECサンプル数2023名、平均33.2点。合格点33点（合格率16.2%）
平成21年：LECサンプル数1719名、平均33.8点。合格点33点（合格率17.9%）
平成22年：LECサンプル数2038名、平均36.3点。合格点36点（合格率15.2%）
平成23年：LECサンプル数3223名、平均35.1点。合格点36点（合格率16.7%）
平成24年：LECサンプル数2362名、平均33.2点。合格点33点（合格率16.7%）

平成20年：U-CANサンプル数4228人　平均29.8点　合格点33点（合格率16.2%）
平成21年：U-CANサンプル数　不明　平均30.4点　合格点33点（合格率17.9%）
平成22年：U-CANサンプル数4000人　平均32.1点　合格点36点（合格率15.2%）
平成23年：U-CANサンプル数4330人　平均33.05点　合格点36点（合格率16.1%）
平成24年：U-CANサンプル数3170人　平均29.77点　合格点33点（合格率16.7%）

>>311
定期だから。最近の過去問に出てたらしいよ

>>317
見直しなんかせんほうがいい
オレは見直しで正解してた回答を書き換えてしまった

問6は明らかに4
問17は各階という言葉の解釈に差があるので3と4が正解

>>317
５免はサービスだろ

だからネジ何点なんだよ

>>326
俺は見直して、1点ＧＥＴしたぜ

>>173
>>169
>>160
>>149
みんなありがとうございました。理解できました。

ねえ何気に問47って2じゃない？

機械工へ副主任は３６点らしいよ
なんか一言、言ってやれよ

個数問題8、去年より多い？

民法は

ショシベテ
三振法務博士
を

ふるい落とすためにむずくしてるんだよｗｗｗ


ショシベテの俺は40だったけどね

民法は考える力で解ける！
とか最早通用しないレベルだわ

問2の問題、乳児のところが幼女だったら解答かわる？

副主任は虚偽申告だしな

銀次郎予想　32±1 だってよwww

>>318
そうなんだ
そしたら独学3ヶ月で合格しそうな自分を褒めてやらんとだわ
テキスト代15000円くらいだったかな全部で

>>273
俺も後半21/25だったは

ちな３２点

銀次郎の合格サプリ 32±1

北わぁああああ

誰もが知っているであろう大学をストレートで合格した俺に対し
ネジ

そしてあの民法・・・・・問１・・・
思い出しただけで鳥肌がたつ・・・・・
もうええ・・・・
忘れるんだ
変な欲が出て民法やってたせいで法令、税で取れる問題を落とした
もういい・・・

>>268
俺もこんな量を何年も勉強したくないから
絶対受かろうと思って6月から毎日5時間以上勉強してたわ
おかげで44点取れた

副主任って女だっけ？受かったら、おっぱいうｐしてくれるとか言ってなかったっけ？

>>339
クズの言うことなんか当てにならん

イ、ウの連続で不安を感じながら問題を解く受験生の気持ちをお役人さんには分かって欲しい

>>339
銀次郎は、毎年各予備校の予想を集計して書いてるだけのカス野郎ｗ

俺は、最後五分の見直しでマークシート修正したんだけど、
これは間違えるパターンや！
と思って再度修正したのを直した。

結果、最初に修正した解答があってた

みんな必死だね。
今年の難易度ならあきらめろ。
34だわ

>>337
変わらない。
そうじゃないと、富豪で当主のお嬢様幼女が存在できなくなるので、
おれの好み的にも×。

>>328
1問一分ぐらいで解ける問題。残りの5分を他で使いたいって事だ

>>343
ネジﾊﾞﾛｽｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>343
きみ何点？

2年続けて奇しい問題出すって運営は何考えてるんだろうな
作成者は見直しもしないのかね？
5問免除とかいうふざけた制度も受け終わった今でもおかしいと思うし

解答速報間違いとかありえるの？

　　　　　　　　　　　 　 -―￣￣ ｀ ―-- 　_
　　　　　　　　　　,　´ 　　　　　　　　,　　 　~　￣､"ー ､
　　　　　　　　_／　　　　　　　　　　/　,r　 　 _　　　ヽ ノ
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂＿＿＿＿＿⊃

明日、

大栄教育
宅建ゼミナール

のボーダー予想が発表される。

>>340
職業訓練やったらテキスト代だけやでｗ

>>321

ども。リーク通りってことはなかったのか。
確か個数だけで10個っていってたから。

>>343
問１って結構、簡単だったんだけどｗ
もしかして問１から問題解いたの？

ねえ、ショシベテってなんですか？
昔殺されたアメリカの幼女？

>>325
そうだったのか
ありがとう

今年は40だろ。
AKBですら40とってるんだから。

銀次郎様が言うのなら間違いないだろう
受かったわ

>>311
ユーキャンのテキストに
定期建物賃借契約においては、賃借の改定に係る特約がある場合には、賃借増減請求権の規定は適用されません。
ってあって期間中その設定をすればその期間値下げも値上げもしない
ってあって覚えててよかった

問６は４にした

>>320
５年分じゃ足りない。自分も２５０問の分野別問題集使ってたけど
足りないと思ったので、９月に入ってからは
一問一答もやりつつ年度別過去問集もやった。

>>337
マジレスすると胎児だと変わった奴はいると思う

>>234
>>240
>>242
>>246
>>251
なるほどありがとう
そんなに苦手意識なかったのにさすがに3点は驚いたよ

>>344
毎日５時間はすげーねｗ
俺はモチベ保てるのがせいぜい3ヶ月
追い込まれないとやらないタイプｗ

17没で6が1・4正解のコラボなら俺は41点になる。

>>362
そうそう。
日大に入れなくて鉄筋工やってる彼よ。

※なお、法律では「督促状を発した日から起算して、
１０日を経過した日までに完納しないときは、
財産を差し押さえなければならない」となっています。


ってなってるけど、余裕でうちは滞納しまくってるけど差し押さえ全然こねーぞおい。

なんかだんだんボーダー下がってきてね？

で、結局今年のボーダーは何点なんだよ・・・

前半言えよネジ

宅建は受かりそうなので、明日からは簿記２級目指します。３級は六月に取りました＾＾

ボーダー４０でもいいからもう少し簡単にしてくれ・・・

>>362
それジョンベネ

>>343
このスレでも直前になってさえ民法の問題出し合ってたからな
暗記科目やれって俺が忠告してやったのに

問１は宅建受験生と他の試験で民法勉強してる人の差が出たね。
俺はサクッと２を選べたよ。

銀さんのプラス1か34

没門1でボーダーは35かな

問題って何人くらいで作成してんのかね？
一人でやってんじゃないかと思うくらい理不尽

>>375
難しかったからな

問６は１の可能性はないのかい？

業法は１８点取らないといけないってさ。
最低１７点だってさ。

ｂｙ　水野宮嵜先生

権利難しかったけど業法が去年よりプラス３点〜４点くらい易しかったから
去年と合格ライン同じくらいかな？

>>359
で、そのテキストって全部ちゃんとやったら合格できそうなの？マジ気になる。

後半２１もあるなら前半も２１かな
４２点じゃん
すごいね

民法の問１ってサービス問題だろ
間違う方が難しいわ

すまん、機械工よ
オレもこの瞬間からネジと呼ばせてもらう

>>387
まだあるだろ

業法から解いて正解。民法から解いたら心が折れたかも

らくらくで充分だわ。権利関係は消去法と聞いた事ないのは切れば、そこそこ行ける。

それにしてもなんでこんなに受験生多いんだ？
毎年３万人も主任者増やすほど不動産業ってパイでかいか？

>>357
www

こんだけ覚えたのに不動産業界で働いても役にたたないんだよね(´･ω･`)

残念ながら銀次郎は予想を平気で変えるぞｗ

>>388
12点しかとれなかったムカついて仕方ない

>>343
だからお前はポイントがずれてるって言ったじゃんか！

忠告無視してウンコネタばかりレスしてるから落ちるんだ

ネジｗｗｗ

>>391
俺も思った。正直別に難問じゃないわ。
同じ形式の去年の1問目の方が、ずっとムズかった。不意打ちだったのも含めて。

>>396
とりあえず取っとくか
という学生さんが多いから

>>387
だから両問正解の可能性たかいっつってんだろぼけ

権利は考え過ぎたらダメな問題だったね
考え過ぎるように作ってあったところが製作者の性悪具合を見て取れる

>>396
お前は山の中に住んでるのか？どれだけ家が建ってると思う？

>>396
パイでかい

6と17が複数正解ならヤバイわ
両方とも外してるから

抵当権は契約に基づく権利、「当然」には代位されない。

複数正解とかありえるのかよ。
真実はひとつだろ？

で、ネジ何点だったんだよ

帰ってから寝てしまったから遅くなた。
今年の問題難易度上がってなかったか？

>>403
はーい、わたくしでーす。
とりあえずとっちゃいましたー。

機械工は無職なのに宅建すら受からない馬鹿なんだから

ネジじゃなくて他の呼び方考えようぜ

確かに民法の条文に規定されていないものはどれか問題は筋違いな気がする。
1044条全部覚えてこいとでもいいたいのか。

>>389
訓練だから毎日授業も受けてたけどな
問6、問17が複数正解なら41くらいとれてる

>>340
俺は本屋でユーキャンのテキスト二冊とネットで過去問。4000円くらい。
8月末からめっちゃがんばったが34点

日本語の解釈で難問になるのとかはやめてほしい

両問正解ってそもそもルール的にアリなの？
各問に答えは一つって試験前に言われたじゃん？

>>406
そう言われればそうだなｗ
不動産屋とか利用したことないから主任者なんか見たことないもんでｗ

複数正解なってもその分ボーダーあがっちゃねえ…

>>396
あれば便利って軽い考えでしょ
実際に社会人になれば営業職のきつさにこたえてコンビニフリーターのほうがええじゃんって答えに
いたるからな・・ｗ

ネジ何点だよ？

で1000を目指すスレに変わりました。

>>416
予備校と同じで授業受けて初めてテキストも威力を発揮するって事？

>>419
去年もあったからアリです

ネジの書き込み少なくね？泣いてんのか？

頭のネジが…

俺２週間だけ勉強して使ったのが500円のアプリだけとかwww
で、39点

これはネジ29とかが濃厚

>>419
過去に何回かやってるから機構も開き直ってるｗ

問6

○ 選択肢1について

＞第501条
＞一 保証人は、あらかじめ先取特権、不動産質権又は抵当権の登記にその代位を付記しなければ、
＞その先取特権、不動産質権又は抵当権の目的である不動産の第三取得者に対して債権者に代位することができない。

この保証人というのは、連帯保証人を含む？
連帯保証人Cは、あらかじめ代位を付記すれば、債権者に代位できるの？

仮に連帯保証人Cが債権者に代位できたとしても、
そもそも債務不履行でもないのに、いきなり抵当権を実行できるような文面はおかしい気が…。

次は肢�C

有資格者だけど、勉強時間がとれなかったので、
宅建業法（の半分位）だけきちんとやって、あとは一夜漬けで何とか。
民法はもともとそれなりに勉強していたので、その貯金頼み。
おかげで民法は１３or１４／１４（問６は４）。
あとは、宅建でそれなりに稼いで残りは常識で考えて、
合計は３６or３７／５０。
ボーダーラインにはいると考えていいのかな。

せっかく予想問題集買ったのに、結局一度も練習できなかったorz

>>412
とりあえず

権利→鬼難度
その他→温い

って感じで、全体で見れば、そうでも、っていう感じかな？
ボーダーは去年くらいで３３、もしくは３４って予想が多勢。

6と17が没門ならボーダー36、複数回答ならボーダー35〜6という計算になるね

没問×2ならボーダー37あるで

>>416
その訓練にはFPはついてこなかったのか(´・ω・｀)

確かに大学生っぽいの多かったな

来年から公務員だけど使う時来ねーーーーーー

あー、35点合格ライン？

五問免除費用出し渋ってやってなかったけど、免除してたら34だった・・乙

>>438
33点だって（欲望）

>>437
下手に宅建持ってると過酷な部署に回されるぞ。御愁傷様。

もう一回受けろと言われたら無理　ぐっすり寝る

今年のTACはなんなの？
ヤマは外すわ解答速報会でわけわからんことやりだすわ･･･

没問2つを考慮した上でのボーダー33±1
これでFA

>>440
え？　（絶望）？

　　　　　　　　　　　 　 -―￣￣ ｀ ―-- 　_
　　　　　　　　　　,　´ 　　　　　　　　,　　 　~　￣､"ー ､
　　　　　　　　_／　　　　　　　　　　/　,r　 　 _　　　ヽ ノ
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　　(´＿＿　　　､　　　　　　　/　/ 　 ￣!,__,u● 　　|
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>>417
俺３７だったけど多分３２〜３７あたりの人の実力ってほとんど変わらないと思うよ
ほんと運というか偶然の差だと思うわ

　:||:: ＼おい、隠れても無駄だ ｺﾞﾙｧ！　　　　　ドッカン　　ゴガギーン
　:|| :: 　￣￣￣￣￣￣￣￣￣∨￣￣_ｍ　ドッカン　　　　 ☆
　:||:: 　 ＿＿＿　　　　 ＝＝＝＝＝＝）　）)＿＿＿＿＿　／　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　:||　　|　　　　 |　　　　　　|￣.ﾐ∧_∧　|　| ────┐||:: 　 　∧＿∧　＜　おらっ！出てこい機械工！
　:||　　|＿＿＿|　　　　　　|＿..（　　　） |　|　.＿＿＿ │||::　 　（・Д・　）　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　:||　　|＿＿＿|　　　　　　|＿「　⌒￣　　,|.. |. ネジ.|.｜||::　　/ 「 　 　＼ ::.
　:||　　|＿＿＿|　　　　　　|＿|　　　 ,/ ￣ .　￣￣￣ │||::　　| | 　 　/＼＼
　:||:　　￣￣￣　 　　　　　 ￣|　　　 .| :||│ 　 　 ;, 　 │||; へ//|　　｜ 　|. |
　:||::　　　:;　　;　,, 　　 　 　 　:|　　　 :.| ||│ 　 　 　 (＼／,.へ ＼|　　|　::（　.）
　:||::　　　:;　　冫、.　.　 　　 　| 　 .i　 .|:||◎ニニニニ＼／　　＼　 　 | 　 ￣
　:||.:,,'';　 　 　 `　.. 　.　::　　.　| 　∧.　|:||│::::/　　　　│||::.:.　　 .Y　./　..:: ;;
　:||:;;;:　 　　;;.. :::::　冫、　: .::　.| 　|　|　|.||│　冫、　;;;,,│||:;;;.　　　|　.| 　........
　:||:;;;:　　.....　　　.. `　　　　　/ / 　/ /::||│　`　　.,;;;,,.│||:;;;.　　　|　.|　　...:L
　:||;:::　#　　　..:　 　 　　　　./ /　./ ./　||│|三三三|. │||;;:..::　 　|　.| . #.. :: ;;
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　　￣￣￣￣￣:￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
:::;三三;;;;;三三:::;;;;;;;　:::::;;;;;::;;;;;;;;;;::::;;　:::::;;;;;:::::;;;;;;;;;;::::;;　:::::;;;;;:::;;;;;;;;;;::::;;;;;:::::::;;;;;;三

問6は4かもなあ。
日本語の問題とはっきりわかってる問17と違って、講師もなんかよくわかってないよね

>>441
書かなきゃいいんだな

五問免除とか障害者専用の制度だろ

>>443
もっとくわしく

３５点にしたら合格率１３くらいになるから
３４が妥当か３３、３２もあるえる

>>446
受け入れてんじゃねえよネジｗｗｗｗｗｗｗ

>>445
いや（願望）

>>424
そりゃそうさね
というか、宅建講座受けるときにテキストも買わされる
それで３〜４ヶ月勉強して今日の試験

>>437
君には固定資産税課か用地買収課か農業委員会にきてもらいます(・ω・)

>>453
いい加減すぎｗｗｗ

会場で配ってたチラシ兼直前チェックって、統計に関しては当たるんだな
まんま出るとは思ってなかったが、とりあえず流し読みしといてよかった

今ざっと数えたら、個数問題8問かな？今年は
民法の鬼畜っぷりで目立ってないけど8問とかも鬼畜だな。もう個数問題6〜7問がデフォの試験になるのかな

ipod宅建と宮崎塾で
40とれたｗｗｗｗ




民法は我妻と内田をよんでますけどｗｗｗ

>>446
一升瓶のＡＡも追加しろやｗ

>>396
別に不動産業につく奴だけがとるわけじゃないからな
俺もそうだけど会社の部門によって不動産の知識いるからって必要ないけど取らされるし
不動産取引やったことないけど主任者とってるのうちの会社だけでも１０人いる（全社員で１２０人程度）

>>457
被災地へ応援派遣されて、区画整理担当になって
事業がうまくいかなくて自殺しちゃった職員いたよな・・・・

6は4
17は3と4
これでfa？

>>436
ないね、あくまでも宅建の講座だからねぇ

問題には正解解答にしるししてるのにマークシートには違う番号をマークしてる自分に唖然・・・

>>463
そうそう。俺は金融に進むために取った。

>>465
両問正解は無いって
没問になるのよ

>>464
えっ？
それ宅建持ってたから飛ばされたの？

>>469
去年あっただろ

>>433
どもです。
権利だいぶ悩んだというか、意地悪な問題多いな〜って思ったから
多分来年受験組になりそうだよ・・orz

とりあえずみなさん乙です。
来月の行書と簿記の試験対策をそろそろやらねば・・・

ボーダーはゾロ目の33で決まりっ！

業法満点採れたのに、覚え違いしてた
ケアレスミスじゃないだけマシだわ

>>460
でも業法は簡単って水野、宮嵜講師が言ってたで！
１８点は取れるレベルだって。
それ以下だと合格は厳しいって

没問になったら全員加点だよね？
だったら6も17も間違ってる俺には好都合だわ

業法が異常に難易度が低いのが気になるね。。
あれみんな満点とってくるでしょ・・

そうすると権利8点、制限5点、その他6点でボーダー39になるんだよなあ

おかしい？

>>466
ハロワの講座とか、技術系以外は適当かと思ったけど
ちゃんとやってるんだな。見直した。それともあんたがたまたま
ちゃんと勉強してただけなのか。

>>471
それって宅建協会に文句言えるレベルだよね

問１７は没問。問６は正解４のみ。　このコンボで３３点
そしてそのまま奇跡のボーダー３３でハッピーエンドオナシャス。

　　　　　　　　　　　 　 -―￣￣ ｀ ―-- 　_
　　　　　　　　　　,　´ 　　　　　　　　,　　 　~　￣､"ー ､
　　　　　　　　_／　３２点　　　　　/　,r　 　 _　　　ヽ ノ
　　　　　　 , ´　　　　　　　　　　　/　/　　　 ● 　　i"
　　　　,／　　 ,|　　　ネ　　 　　 /　/ ＿i⌒ ｌ|　i　　|
　　　と,-‐ ´￣　　　　ジ　　 　 /　/ （⊂ ● j'__　 　|
　　(´＿＿　　　､　　　　　　　/　/ 　 ￣!,__,u● 　　|
　　　　　 ￣￣｀ヾ＿　　　　　し 　 　 　　u　l|　i　／ヽ､
　　　　　　　 　 ,＿ 　＼　　　　　　　　　　　ﾉ(`'＿＿ノ
　　　　　　　　(＿_ ￣~"　＿＿ , --‐一~⊂　　⊃＿
　　　　　　　　　　￣￣￣　　　　　　⊂￣　　　　＿＿⊃
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⊂＿＿＿＿＿⊃

おまいらって、バカなふりして、実は頭いいのは解った

32点で合格ってありえんの？

すべて問１が悪い！

何が怖いって答えがどうこうより試験中に書いたマークシートが
ちゃんと合ってるかどうかが不安

>>452
印紙税は出ないとかのヤマ
解答速報会で38番の答えは･･･あれ？みたいなの
あと、6番と17番だな

>>483
ほぼ無し

>>482
バカだからボーダー彷徨ってるんだろうがｗ

問１７を４にしてるんだけどさ
これ没問だと落ちるな
正答率１０％切る問題が全員正解はキツい

>>484
ネジｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

なんだかんだ金融は不動産融資だからなあ。

>>470
そうとはいわないけど・・・・
でも、単純に考えてド素人よりも予備知識ある奴を
必要な現場に回した方が手っ取り早いだろ。

今年は2013年だから、
20+13=33でボーダーは33！
これで覚えておきましょう！

昨年並みで割れ問もないし、32だね

>>483
去年も33点組がお通夜状態で結果合格だったんであり得んことはないと思うよ

権利がむずかった変わりに業法が例年並。
５問免除も易しく、法令制限、税金はやや難。
３３〜３４が無難だろーな

>>482
暇人ですから

問一は、かなり質の悪いヒッカケ問題だが、あのヒッカケに気付かない程度なら民法厳しいよ
まあ１番の肢のヒッカケに気付かなくても、２がの贈与菓子タンポンが明らかに正解ってのはすぐ分かるが

>>477
LEC教師が間違えた問題もあったし満点はないと思うよ

>>495
それはない

今ここで没問うんぬん言ってても結局12/4までオフィシャルな発表はないんでしょ？

社労士試験の選択救済みたいなヒリヒリ感だね。

機械工も副主任も落ちたか
さよならｗ

>>493
17年後は満点がボーダーかよ…

>>493
いいねぇ〜

頼むから権利関係の問題作成者変えてくれ

機械工さんは、合格しそうですか？

>>478
他のはどうなんだろうな
俺のはちゃんとした講座でしっかり勉強できたよ
家ではほとんどやらなかったけど授業中とかはしっかり聞いてたしそこでやる模試とかも間違ったところはしっかり頭に叩き込んだ

>>498
俺問１間違ってたけど権利関係は10問取れたｗｗｗｗｗｗｗｗうれすぃ

副主任は虚偽報告で逃亡中

>>486
税に関しては去年出てない
固定資産税、登録免許税、印紙税、贈与税
の中から２つ出ると個人的に山張った。で１点ゲットした。

>>466
>>478
連れは5ヶ月だか6ヶ月の職業訓練を受けて
FP2級と宅建を一発合格してたよ

32点だった…ORZ

機械工(ネジ)終了のお知らせ

問題作成者はほぼ固定にして、裁判官とかそこらへんの人たちは監修でええやん。

機械工は何点だったか早く言えよ
31の俺が寝れないだろ

>>468
だよな
うちは今のいる課に移動or配属されると宅建簡単にとれるからとりあえずとっとけ
とやられる。みんなとってるから一発合格しないと馬鹿にされる
どうにか俺はとれたけど

>>482
２ちゃんの資格スレだどこも全体の平均以上だよ
独学者には最高の講師どもだよコイツらわ
本当にお世話になりました

>>498
１問目はしょっぱなから５分かかってしまったよ

問い6は4しかないって。

当然に代位して抵当権実行はマンガレベル、でも今回権利作った人はちょっと病気なんじゃないかな。
だからどうころぶかわからん

2004年　合格点32点当時のボーダー予想
宅建情報ﾈｯﾄ 34点 　　　　　33点最多得点帯(36点は6.5％)
受験新報　　　32点前後　　　
住宅新報　　　35点以下
日建　　　　32±1点　　　
週刊住宅　　　33〜35点
TAC　　　　32点前後
LEC　　　　 33〜34点　　　
Wセミ　　　 33点前後　　　
大原　　　　33点前後　　　
クレアール　　33点前後
DAI-X　　　　34点前後
NESｸｲｯｸ　　　33〜34点
大栄教育　　　33±1点
東京法経　　　34±1点
ｱｲ･ｱｶﾃﾞﾐｰ　　33±1点
らくらく佐藤　　　　35点 　　　　　
ﾕｰﾈｯﾄﾜｰｸ　　 32点　　　　　　
宅建ｾﾞﾐﾅｰﾙ 　33点±1

■2013年　現在までの資格学校のボーダー予想■
宮嵜講師　34点くらい
九州不動産専門学院　34点くらい
幸せに宅建に合格する方法のサイト　34点
日建　34点±1
DAI-X　34点±1
LEC　33点±1
大原　33点±1
TAC　33点±1
TOP宅建学院　33点±1
ipod宅建・松本講師　33点±1
梶原塾　33点

>>512
２個とも受かったのか、すごいな

>>516
君はどっちたにしても不合格だから寝なさい

試験直前に24年度の過去問見直してたから問1は見事にひっかかった
しれっと問題の前提変えてきてんのが腹立つ

ところで次に受けるつもりの資格ってある？

んで、結局審議中の問は？

誰か問２９の肢１を解説して下さらんか。
重説の説明義務を負うのは業者だったような。。

>>525
社労士かなー

各階は全ての階って意味にならないの？一部の人が言ってるだけ？

副主任はズバ予想宅建塾直前模試４５点て言ってたじゃねーか
なんで落ちてんだよｗ

問１で5分
問２で5分
問６で１０分

権利抜ける頃にはのこり20分になってたわ・・・

>>521
50日で受かるおっさんブログでは34予想
http://ameblo.jp/hosaka-tsutomu-no-blog/

>>525
簿記２級と英検準１級受けます。

>>525
簿記二級。六月は66点だった。それと平行で年アド二級。

おれ建築確認と開発許可と防火・準防火と国土利用計画法めっちゃ勉強したのに全然でなかった

>>531
だから何点だったんだよ
早く言えよネジ

>>525
電検三種と一級建築士

>>531
権利は後回しにしろって、ここで教わらなかったか？

>>520
連帯保証人は当然に代位するよ。

11点ですた…

>>525
FP3級考えてる

>>535
そういえば、今年は国土計画利用法単独で１問出なかったな。
その分、複合問題が出た。傾向の変化だ。

>>530
ズバ予想含めて、今年らくらく宅建塾で勉強した人は全滅に近いよ
俺もズバ予想44点だったけど今回29点で落ちた

>>531
なぜ問15から始めなかった・・

1問からはじめていっきにパニクった人多そうやねえ

>>533
簿記2級とTOEIC５５０点やるから宅建をくれ
超クレ

>>526
問い17の文章「各階」が「全ての階」を必ずしも指さないのでは？という説が
○とも×とも言えない微妙な文章だわたしかに

2問没門で37〜8かもｗ

42点だったからもう寝る
おやすみ

で、機械工さんは、事故採点したの？

>>545
で、結局何点だったんだよ？

>>545
おいカスｗてめーはよ点数言えやボケなす

問50は、３の「制震ダンパー」部分が間違いじゃないの？

>>493
みやざきみたいw

宅建倶楽部のHPに問題文がアップされていたので
権利関係の部分だけ解いてみたが、当方が合格した
１３年度（合格点３６以上）よりも難しかった
印象を受けました。権利関係１４問中９問しか
できませんでした（笑）久しぶりに民法やりました。

>>545
ネジのくせに生意気なんだよ

民法１１点、宅建業法１７点でした。

>>291
氏名は通知せんでええ

>>527
そもそも重要事項を説明する相手は、物件を取得しようとするもの、あるいは借りようとしているもの　だよ

>>544
言うな。マジ言うな
寝れなくなる
たらればの話はくだらんが
試験終了直後から悔いて悔いて・・・・

>>543
さっきの人かな
俺もらくらくのみで３７だったんだけど
確かにあれだけで合格間違いないとは言えないね
本番で相当の粘りというか火事場のクソぢからがいるわ

問17は誰も異論ないの？
各階は全ての階の意味に決まってんだろ！とか

>>396
合格者の比率でいうと主婦が非常に多いらしい
家で持て余してる時間勉強につぎ込むかららしいが、主婦がどういう理由で宅建とるのかよくわからん

>>493
現実に戻っておいで

あーあ30点だわ
問6が4だったら31
前の席の渡辺ってヤニ臭いゴミ野郎のせいで落ちたわ
全国の渡辺は俺の恨みを買った

>>559
だから権利は一番最後にやれって言ったのに
お前は来年も無職決定だな・・・

らくらくがダメだ、て話よく聴くけど、そんなに酷いの？
じゃあ、なんでそんな基本書とか過去問集使ったの？

>>526
こういう日本語の使い方で答えが複数になるような事マジでやめてほしい
それなりの人数で審議してから問題採用して欲しいわ

去年の３３点より難しいらしいから、今年は３２点でいいんじゃないか、なぁ…？（震え声）

>>513
大丈夫か？腹から何か出てるぞ

>>564
アホってすぐに人のせいにするよな
なんでだろう？おしえてｗｗｗ

>>562
自己満足だろ

事故採点(笑

>>565
マジスレだが、
宅建ごときで無職かどうか変わるのかよ。

毎年３万人受かる試験で。

>>511
マジか〜
TACの模試とかで結構取れてたからいけるかなって思ってたのに･･･

みんな明日から仕事じゃないの？

>>575
有給取った

>>560
さっきのは自分です。
ズバ予想43点で本番29点。
別人ですよ。

くそ、今回も回りの環境のせいでだめだった。
今回は前のおっさんが帽子かぶってて、開始直前に帽子とったと思ったらザビエルで心乱れたわ。
まじやられたわ。

>>573
ん？機械工の事しらんの？なら黙ってろよ

女って暗記は強いからな
勉強時間を確保しやすい奴も多いし
宅建みたいな大量に覚えなくちゃならん試験には有利

宮崎さんの貸し渋りで統計取れた。強引な語呂合わせを正直馬鹿にしてました。
ごめんなさい。そしてありがとう。

ネジよ、お前の話を聞こうじゃないか

税金特例関係が出なかったな。

>>566
初心者が最初に全体像を掴むには最適だと思う
だが1-2回サラッと読むだけでいい

過去問はパーフェクト宅建の分野別のほうがいい

誰か問17の問題と話題になってる選択肢はってみろや
解説してやるわ

>>213
それマークシートの話じゃ…

試験中耳栓マジオススメ

>>574
自分は直前のTAC模試が３１点だったｗ
でも、気にせず統計問題だけ丸暗記して
今日１点上乗せできたｗｗ

>>575
無職だよ

>>559
君は二回目で全てを学んだ。
三回目には花が咲くよ。

>>562
一種のステータスみたいなもの
ママ友連中に自慢できるし他よりも頭いいって思わせたいってのがあるんじゃね？

問４４の取引主任の事務禁止処分は主任証を提出しなくても罰金ってないの？

>>543
独学だけど、ズバ予想宅健テキスト、問題集で33点（TAC速報）。
テキストに掲載されていない問題多かった。
民法だけ７点取れた。法令はほぼ全滅。
来年はユーキャンにする。

ボーダー32点あるぞ、マジで

>>592
罰金の額が違う

宅建試験懐かしいww
去年の今頃は合格ライン35説が濃厚だったが結局まさかの33だったんだよな。
38点の俺には関係なかったけどな。でも、去年は難しかったよ。今年はどのくらいの難易度だったのか気になるな。

>>594
マジか

１発合格
本代３冊で受かったわ。

問６は１でも４でもない。

１、保証債務を履行したときに、附従性により抵当権は消滅する（←このケースにおいても明らかにそうなのかは自信はないけど）
しかーし！　仮に消滅せずＡに代位できたとして抵当権を実行しても全額回収できるとは限らん。（競売で売れない場合もあるのだ）

４、 「第三取得者は、保証人に対して債権者に代位しない（５０１条２項）」により明らかに誤肢。
保証人と連帯保証人では違うのではという反論が返ってきそうだが、
民法上では連帯保証人も保証人。
連帯して保証する場合は４５４条により抗弁権が無くなるというだけで、保証人にはかわりないので５０１条２項の適用を受ける。

>>592
ある。提出しなかったら１０万円の過料。科料じゃないぞ、これは刑罰。

>>562
そういえば30代女性が多かった気がする
おっさんが「ここエアコンの風が直接くるんですけど」って文句言ったら
BBAどもが堰を切ったように「ここも来る」「顔にくる」「風が冷たい」……
エアコンの風ごときで点数に響くような適当な勉強してんなら受けるなよってなｗｗｗｗｗｗｗ

一問一答で地力つけたのが功を奏したわ。４０点

過料で済むはずだ

らくらくはほとんど過去問ベースの本だから、今回みたいに過去問から離れた出題が多いと厳しい
権利は民法と関連法を別途きちんとやって、業法以下はパータク通読しかないな
今回みたいだと、らくらくと過去問だけじゃ厳しいと思う

>>595
マジすか
額までは覚えてなかった・・・

宅建とったところでせいぜい手取り20万前後の不動産屋の下働きしか仕事ないだろ。

俺は実家が小さい不動産だから、親が逝く前に取らないといかん orz

ねぇねぇ、不合格確定だけど
今どんな気持ち？
　　　　　　　　∩＿＿＿∩　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　∩＿＿＿∩
　　　♪ 　　| ノ　⌒　 ⌒ヽﾊｯ　　　　__ _,, -ー ,, 　　　ﾊｯ　　 / ⌒　　⌒ 丶|
　　　　　　 /　 (●)　　(●) 　ﾊｯ 　 (／　　　"つ`..,：　　ﾊｯ　(●)　　(●)　丶　 ねぇねぇ
　　　　　　| 　 　　( _●_)　ミ 　　　：/　　　　　　　:::::i： 　 　ミ　(_●_ )　　　　| 　　今どんな気持ち？
＿＿＿ 彡　　　　　|∪|　ミ　　　　：i　　 　　　 　─::!,, 　　　ミ､ |∪|　　　　､彡＿＿_
ヽ＿＿＿　　　 　 　ヽノ､｀＼ 　　 　ヽ.....::::::::: 　::::ij(_::●　　　/　ヽノ　 　　　＿＿＿/
　　　 　 /　　　　　　　／ヽ　<　　 r "　　　 　.r　ミノ~.　　　　〉 ／＼　　　　丶
　　　　 /　　　　　　／　　 ￣ 　 ：|::|　　　　::::|　:::i ﾟ。　　　　￣♪ 　 ＼ 　　 丶
　　　　/　　　　 ／ 　　 ♪　 　　：|::|　　　　::::|　:::|：　　　　　　　　　　　 ＼ 　 丶
　　　　（＿ ⌒丶 　 　 　 　　　　：` |　　　　::::|　:::|_：　　　　　　　　　　　/⌒＿）
　　　　　|　/ヽ　} 　 　　　　　　 　：.,'　　　　::（　　:::}　　 　　　　　　　　　}　ﾍ　/
　 　 　　 し　　）） 　 　　　　　　　：:i　　　　　　`-‐"　 　 　 　 　 　　　 　J´（（
　　　　　　　　 ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ　　　　　　　　　　ネジ　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ｿ　 ﾄﾝﾄﾝ

20万前後あれば充分だろ。

>>605
罰金の額まで聞かれたの、初めてじゃね？

来年の１月にFP１級を受験する人はいないの？

32点はない。

年々難化していく権利関係でらくらくは太刀打ちできなかったが、今年は本当にらくらくにとどめを刺した感じだよなあ・・・
らくらくでは権利関係は運任せになってここで落とした人多数だったが、今年はさらにその他法令も掲載してないものばかりで駄目だったな

>>588
TACの全国模試45だったし直前答練毎回40前後だったのに本試験33･･･orz

　 　　┃　　 ┃━┓　　　　　ﾊ_ﾊ　　　　　　　　　　　　　　　ﾊ_ﾊ　　　　 　 　 　┃┃┃
　　┗┓━　┃━┓　┗━('(ﾟωﾟ∩∧,,∧　∧..∧　∧..∧∩ﾟωﾟ)') ━━━━ .┃┃┃
　　┗┓━　┗　 ┃　　　　O,_　　〈（.ﾟωﾟ.）（ ﾟωﾟ ）（.ﾟωﾟ ） 〉　　,_O　　　　　　 ┗┗┗
　　 　┗　　 　 　 ┃　　　　　　｀ヽ_)ﾟ○-Ｊﾟ ﾟ○-Ｊﾟ ﾟ○-Ｊﾟ （_/´　 　 　 　 　 　 ┗┗┗

>>606
親に頼んで免除者になれよ
それで受からなかったら主任者雇って馬鹿経営者やるしかないな

>>610
FP３級を受けようと思っているけど。

>>592
10万以下の科料
罰金じゃない

>>609
取引主任者が食らう罰則は二つだけだから丸暗記しとけ、て
俺の使ってる基本書に出てたから、そのまんま覚えておいてよかったｗ

　　　　　　　　　　 *　　　*　　　*
　　　　　　　　　*　　.※　 ※ 　※.　　*
　　　　　　　*　　※　☆ ☆ ☆ ☆ ※　　*
　　　　　 *　　※ ☆ 　 ※　※ 　 ☆ ※　　*
　　　　 *　 ※ ☆　 ※ 　 ※ 　 ※ 　☆ ※　 *
　　　 *　※ ☆　※ 　 ※ ☆ ※　　※　☆ ※　*
　　 *　※ ☆ ※　 ※ ☆　　.☆ ※　 ※ ☆ ※　*
　　*　※ ☆ ※　※☆　　　　　☆※　※ ☆ ※　*
　　*　※ｷﾀ━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━!!!!※　*
　　*　※ ☆ ※　※☆　　　　　☆※　※ ☆ ※　*
　　 *　※ ☆ ※　　※☆　　.☆※　　※ ☆ ※　*
　　　 *　※ ☆　※ 　 ※ ☆ ※　　※　☆ ※　*
　　　　 *　 ※ ☆　 ※ 　 ※ 　 ※ 　☆ ※　 *
　　　　　 *　　※ ☆ 　 ※　※ 　 ☆ ※　　*
　　　　　　　*　　※　☆ ☆ ☆ ☆ ※　　*
　　　　　　　　　*　　.※　 ※ 　※.　　*
　　　　　　　　　　　 *　　　*　　　*

もう・・・・・いいかげん・・・・おぼえようぜ？

去年もらくらく使用者が血祭りに祭り上げられてたじゃないか
もうね・・・・・
業法でほぼ満点近くとって・・・・意味がわからん
権利だって俺はむしろ自信があった方なんだぜ？
高卒の合格者どもに「ネジ！ネジ！」
チンカス大学チンカス学科の合格者どもに
「オイ！ネジ！早く言え！ネジ！」

俺の身に何が起きたのか理解できん

>>527
買主は物件のこと何も知らないんじゃない？
だいたい売主は業として売ってるのか微妙　てか違うよね

日本語の解釈みたいなのはやめてほしいよな

宅建合格確実者はいまから
登録実務講習を考えている。

去年の32点スレはハゲの話で
盛り上がってた記憶があるのだが
何故だったのだろう

各はそれぞれという意味
『全て』と『それぞれ』の意味は英語にするとわかりやすいallとeachの違いだ

多分初めてだな額は。さっきユーストで水野も目を丸くしていた。

>>612
そうそうｗ
民法でもう話にならないのは分かるが、今年はらくらくだと法令科目でも駄目だったもんな
もうらくらくで合格は神話レベルになった
過去問ベースのらくらくじゃ対応できん

>>598
LECの分野別過去問3冊買ったのに一回も開かなかったわ
もったいなすぎる

今年は荒れたの！？？

>>620
おい！ネジ！早く点数言えｗｗｗ

>>620
頭の潰れた螺子発見！

>>592
罰金じゃなくて過料、いわゆるあやまちりょう
らくらくに書いてあったぞ

>>629
大荒れやな

３３か３４だろう。民法は難しかったが、全体では昨年よりは簡単だった。

民法（権利関係）は後回しにして、業法あたりから解き始めるというのは
この試験の鉄則だろ。
宅建のテキストや予想問題集には、そういうことも書いてある。

民法も簡単な問題が出るときもあるが、宅建の試験科目の中では
暗記だけでは太刀打ちできない難しい科目なので、苦手に
している受験生が多い。
つまり、差が付きにくい。
差が付きにくいから、出来なくてもあまり合否に影響しない。
権利関係は、時間切れになってもいいように後回しにする。

>>620
いいから早く言えネジ

パンパカパ〜ン♪　また落ちました Part1
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1280158437/

俺らくらくで３７点だけど、お前ら雑魚は一生テキストのせいにして受からないだろうな。

each→everyじゃないの？

今年始めて宅建受けたけど、申し込んだのに欠席する人って普通にいるのね
自分の前も横も欠席だった
高いお金払ってなんで欠席するんだろ

>>166
ナニを？w

ウォーク問とユーキャンのテキストゴミ箱にぶちこんでやったわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

宅建の関連資格すすめられたんだが、
なにある？

>>599
「保証債務の履行」って「弁済」って意味なの？
それすら知らん奴の戯言だと思って聞いてくれ。
保証人が弁済した場合、債権者の承諾がなくとも当然に代位する。

>>301
10万くらいじゃないの？でも必要ないと思う…。

日建が出してた2012年度版の
過去問アプリをひたすらやったら業法19点取れた。
去年は業法12点しか取れなくて32点で落ちて悔しくて。
携帯一個あればどこでも過去問できるし、
進捗率とかもき

その他法令はYouTubeで超速ビジュアルとかいうのを見てた。
あと、宮崎さんのやつと、
たまにkens

らくらくって、本屋の宅建コーナーに看板テキストのようにおいてあるやつだろ？
結局どこの市販テキスト、問題集がいいのよ？

>>629
ここ数年では最難関レベルになったのは間違いない。
業法だけ例年レベル。

>>600>>617
ん？よくわからなくなったけど
問４４のエって○なの？×なの？

>>615
いやほんとそー思う、15000円ケチらずに免除やっとけばとりあえずボーダー超えだったのに。
明日親に顔合わせれNEEEEE

テキスト３冊買って４０点だったけど。正直らくらくだけで充分だったわ。他２冊ほとんど見てない。

>>640
急用が入った
体調を崩した
全然勉強できなかった

こんなとこだろ

>>595
罰金ではなく科料

機械工は30点以下だな
ボーダーにも届かなかったっぽいな

>>577
俺もズバ予想は45点と43点だったんで余裕だろこれｗみたいな感じで受けたら
最初の30分でこれヤバイな・・・て冷や汗出てきた

とにかく時間が足りなかったし初見の選択肢多かったし完全に落ちたと思って
茫然としながら帰ってきて答え合わせもする気が起きなかった

で、嫌々答え合わせしていくと意外と合ってるな？あれ？あれ？
みたいな感じで３７
だけど全然実感がない
いままで受けた資格試験でこんなのは初めて
二度と受けたくない試験

ネジって、以外とメンタル弱いヤツだったのか？

らくらくって一種の詐欺だろ。
宅建は予備知識０からやるには難しい資格なのは間違いないから
そこにつけこんでやりやすそうな体裁だけ繕って
とにかく買わせろってコンセプトで編集してあるんじゃね。
つか、らくらく使ってた人は勉強の途中で「これで大丈夫か？」て思わなかったの？

lecとかで宅建からのステップアップとかあるけど、
考えている人どのぐらいいる？

各業者ってボーダー予想をちょっと点数多目にしてるって考えていいんでしょ？

予想ボーダーより結果が上でぬか喜びさせるような所は反発買うだろうし

ネジは不合格ｗ

>>642
ねえ、マジでユーキャンなんかで受かるの？
他の資格なんかでもユーキャンで合格できるの？

>>570
うるせーぞ黙れ
お前より頭もいいし稼いでんだよ俺は！
なのに宅建ごときに受からないからムカついて仕方ないんだよ分かったか？

機械工落ちたの？

問6を4にしたから35or36なんだけど不安で眠れない。あなたはどう思う。

>>640
７月・・・さぁやるぞ
８月・・・暑いな　涼しくなってから本気出す
９月・・・まだ暑いよ　日本おかしいぞ　だりぃ
１０月・・・やっべ模試２０点前半じゃん
当日・・・雨か寝よ

>>604
らく宅と過去問10年で問6.17入れなくても38余裕でした
法学部だからかもしれないけど

天気悪かったから記念受験組が減ったことで
１点くらい合格ラインがあがる可能性もある。
本来３３点くらいだと思うけど
３４点もありえる

今の気分

http://www.youtube.com/watch?v=OLuAApk8vDc

２、３、５、６の問題は答えだけ聞いても問題が理解できない

>>477
俺もそう思うこの業法で34がボーダーとかありえないよね？
あと免除科目も簡単すぎた。
バカな俺が勉強してなくても常識で解けちゃうような内容だったし
サービス問題だとの話だから…ある程度勉強したやつはこんな感じか？

■権利　7〜8/14
■制限　7〜8/11
■業法　18〜20/20
■免除　3〜4/5

35〜40

はいけちゃいそうだもんな。。。
俺は権利の前半で1問しか合ってなくて40はきついが・・・

らくらくで高得点とれる奴って法学部の人ぐらいっしょ。
素人じゃらくらくで民法対応しきれん

>>648
問４４はちゃんと過料で１０万て書いてあるだろ？

ＴＡＣの模試で３１、本番３６．ラストスパートが効いた。

>>666
これが最悪のパターン

>>666
上から人数で切るから欠席者は関係ない
合格率が上がるだけ

４１点で無事合格っぽい。

去年の話だけど　去年は３１点　結果マイナス２点。
去年の試験後は、吐き気と嫌気が止まらなかった　１年頑張ったのにとか色々考えたし
何より　また１年やる気なんて　到底起きなかった。

でも受からなかったのは　何かしら足りない部分があるから受からなかったワケだし
上手く言えないけど　今年３０前半の点数の人は　必ず来年受かるよ

また来年頑張って

>>661
宅建ごとき合格できない脳みそがいくら稼ぐのよｗ
年収と年齢を言ってみろｗｗｗ

是非とも福祉住環境コーディネーター1級に挑戦していただきたい

科料(とがりょう)じゃねえぞ。

>>660
宅建調べたら独学半年で取得可能って書いてあったから、市販のユーキャンのテキストとウォーク問3冊を8周くらい回した

権利関係全然わからんと思ったけど、自己採点では最低でも40点とれたよ

これと似たような難易度の資格って何？
車の免許に毛が生えた程度
というのが嘘なのはよく分かったｗ

>>642
ウォーク問は分野別過去問集としては、一番充実してるんだけど
使いこなせなかったんだな、お前・・・・
ゴミ箱の中で泣いてるよ、ウォーク問たちがよ。

宅建からのステップアップ
社会保険労務士は正直取りたいよね。

過去問とテキストが役に立たないってのは精神的にきつい

昨日オナニーするかどうか迷ったけどオナニーしてよかった。
あと禁煙やめてよかった。ただ利尿作用のせいか開始１５分でトイレ行ったけどな。

あれ？問44ってどれが○？

問４４はアは破産者は３０日だから×、イは６か月以内だから×、ウは専任じゃなくていいから×
でエだけ正解で１

>>601
私の時も気の強そうな20代後半あたりの女の人が眩しいのか知らないけどイキナリ立ち上がって教室のカーテン全部閉め出したなー
みんな暗くなってキョトンとしてた
後からきた監督員も窓の方見てなんで閉まってるんだろう？って顔して困ってたなー(´・ω・｀)

>>601
エアコンつけてたのか！　ワタクシの所はつけてくれなかったぞ！
湿気ジメジメで服は濡れてて乾かないしで、これ環境に差がありすぎて
違法ぢゃねヾ(*｀Д´*)ﾉ"彡☆

カンギョウいく？

>>660
俺なんか友達にもらった3年前のユーキャンで40近くとれてるから
ユーキャンっていいんじゃないの？
どっかのサイトにユーキャンやること前提で
一発で受かるとか書いてあったから
信じてそれしかやらなかったｗｗｗ

>>680
簿記２級
ネジでも合格出来た下位資格だが

>>679
本人のやる気しだいってことか
なんかユーキャンやってる人って余りやる気がある感じがしないんだよなあ
FPとか行書とか人気のようだけどさ

問17は国語問題になってるけど実際『各』という言葉は法律上どう定義されてるんだ？

ボーダーと、とって欲しい(とれるはずの)点数は違う

>>660
ユーキャンだけで一発合格できたよ

>>671
問４４の正しいものを２と４にして間違えたんだけど
４は正解で２が間違い？

>>655
業法でほぼ満点とって
権利で３回ウンコ漏らして
白目で家に帰ってきて
ネット開いたら昨日まで「機械工さん、機械工さん」言われてたのに
「ネジ！ネジ！早く言え！３１か３２か？」
誰だってやけ酒飲むだろう？

>>681
いや、40点取れたから用済みだってんでぶち込んだんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>396
俺は不動産業界に就職したくてとってみたよ。あんまり変わらんかもしれんけど

39点で合格・・・かな。
H23年が33点。
今年の方が難しいかった。
見直しする時間が20分しかなかった。

>>660
ユーキャンだけで初受験４１点

簿記もFPも持ってるけど宅建には受かりません
今年はボロボロすぎた
民法壊滅だった

【宅建】平成25年度30〜３2点合格を乞うスレ

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1382281070/

30〜32のかた一緒に合格を祈ってくれませんか…

>>697
いいから早く点数言えよネジカス野郎

>>692
ユーキャンのテキストは中身はいいんだろうけど
見た目が事務的過ぎて取っ付きにくい感じがしたんで
買いませんでした・・・やっぱり相性ってあるよね。

建築基準法施行令126条1項
「屋上広場又は二階以上の階にあるバルコニー
その他これに類するものの周囲には、
安全上必要な高さが一・一メートル以上の
手すり壁、さく又は金網を設けなければならない。」

問17のイ
「3階建ての共同住宅の各階のバルコニーには、〜」

日本語の問題とかではなく、イは明らかに誤りだと思われる。
3階建ての共同住宅の「各階」というからには、
「1階と2階と3階」を指すことは明らか。

http://www.ustream.tv/channel/selectcube
なんかはじまた

俺>>654だけどそれでも俺みたいな完全な初学者にとっては
らくらくぐらいくだけた解説でないとやってみようという気すら起きないと思う
そういう意味であのシリーズは貴重だと思うよ

ただあれだけで絶対合格と言い切るのは難しい
というかこの試験で絶対合格と言い切れるレベルまでやろうと思ったら
途方もない時間と労力だと思うよ
まぐれとはいえ本当に今年はラッキーだった
もう二度と嫌だこんな試験

>>683そんな事ないから安心して頭に叩き込め。

俺のとこは寒かったからむしろ暖房つけて欲しかった

7年くらい前まではらくらくでも過去問ベース問題ばかりで合格出来た。

ここ数年の民法難化とその他法令難化、さらには全体的に個数問題増加で、
残念ながら今の試験はらくらくでは対応できない状態になっている。
にもかかわらず、らくらくのテキストは10年以上前から記載が一切変わってない。
ただ法改正で変わったところだけ。
基本的に校正してないので、もはや今の試験ではらくらくは対応できず、落ちた人も多いはず。

>>697チューハイ吹き出した。

>>640
お姉ちゃんが勝手に申し込んだんだろ。


ジャニーズでも面接には本人がちゃんと来るのにな。

>>686
ありがと。1を○にして4を深読みで×にして解答1にしたらあってた！

>>696
どう考えてもそうだろ
主任者の講習は６か月以内。宅建免許の更新が９０から３０日

>>654
権利関係から解いた？
自分は業法から解いていったんだが楽勝じゃん→あれ？→大丈夫か？だったよ。
３８だったから安心したけどね。

ネｼﾞ…､、、ミを足して、逆から読むとﾐｼﾞﾒ

もぅ、ﾏｼﾞ、むり、リスカしょ

機械工さん、来年頑張れよ。

らくらく宅建塾にイチャモンつけてるザコがいるけど、なら、どのテキスト
だったらあの権利関係にちゃんと対応してたんだよｗ
そんなことも分からないで言ってるから何年もアレなんだよｗ

>>697
機械工落ちたの？

>>703
祈りましょう。。。

>>717
ミジ……

え、実務講習って8日かかるうえに金かかるのかよ・・サラリーマン的に無理やんけ

>>674
15%以上〜18%未満じゃなかったのか。

ネジは28or29で確定

>>676
宅建ごときでも勉強をきちんとやらんと受からないってのがよく分かったぞ糞が
まずテメーが歳と年収を言え
俺はそれに被せて高くするから

去年よりムズかったの？合格発表はいつ？

基本書はlecのどこでも宅建とらの巻はお勧め
これとウォーク問、直前予想模試で37取れた

>>719
そんなことよりネジが落ち込んでるぞ
慰めてやれよ

>>697
ネジ山潰れてるぞｗｗｗｗ

問１７が３でもいけたら３５で嬉ション

法学部卒は民法有利だが、宅建は結局は業法がメインだから実務やってる人は有利？
とはいえ実務やってる人は民法わからんだろうからプラスマイナス一緒か(笑)

>>706
全ての階って書かず多様な意味を持つ『各』って言葉を意識的に使ってるようだが？

>>726
なんだ本物の池沼か
さいならｗｗｗ

問４４のア、破産者は３０日以内に届出
て基本書でも一問一答でもちゃんとやったのに間違えた。
こういう形で問われると、どうもやられてしまう・・・
やっぱり業法は問題演習の量も必要だと感じました。

>>707
隣だれ？

>>727
去年よりムズイと思う。
発表は12月4日

ユーキャンていくらかかるの？
テキスト代だけでいいの？

>>715
ああ半年だったか・・・
�d

>>558
ありがとう

>>738
本屋でテキスや問題集だけのも売ってる。

>>644

弁済はＢの行為。
保証債務の履行はＣの行為。
Ａに金払うって意味ではおんなじだけど。

当然に代位するよ。
でもＢに対してポンカスになるだけでＤＥの不動産の抵当権は実行できないだろ。

>>737
去年より難しいのに、去年よりボーダー高いの？

法学部卒だけど民法9点だった
上の資格目指すとかじゃなきゃそんなもん

去年より簡単だった

10日で差し押さえってwwww




あんまりだろ。やめろよ。。

>>702
来年があるさ
10月までは長いから間に何か一つ挟むのがいいな
何受けますか？

>>719
レックの完択がいいよ

>>681

過去問はアプリがおすすめ。
携帯一個あればどこでもできるし、
進捗率とかも記録される。

ただね、2013年度版は出てなかったんだよね。
自分は日建の2012年度版使ってた。

みんな頭いいね。
手すりとか知らねえよハゲってなって死んだわ

宮嵜さんベロベロやんけwwwwwwwwww

>>733の言うとおりそれなら全ての階って書けばいいんだよな、実際
微妙な書き方だから一階にいらんとは知ってたけど選択肢3にしちまった

>>697
お前実はネジって呼び名気に入ってるだろ

ユースト、司法試験みたいになったと言ってるぞｗｗ

去年までは、楽学の600問分野別過去問集というのが
あって、過去問集はあれ一冊やれば、お釣りがきた。

今年から、楽学の分野別過去問集が250問に減って
しまったので、これから受験する人は、楽学のほかに
過去問10年分をやるといいと思う。
そうすると、ほぼ過去問を網羅したことになり、初見の
問題は少なくなる。

普通の頭の人間なら、これで９割がた受かるだろう。

らくらくは、語呂があっていいと思います。

>>620
機械工さんはホントに落ちたんですか？
まだわからないですよね？？
俺も前半死んで後半で取り返したクチです

次はFPと簿記2級が多いみたいだね

自分は来月簿記3級受ける予定
それ終わったら簿記2級を目指すか英語かなぁ

ちなみにお勧めの資格ってある？

元々３６点狙ってますってうたってるテキストに過度な期待し過ぎだろ。
過去問や予想問題集で知らないの出て来たらネットで検索くらいしろよ。

>>743
ボーダーは去年と一緒だと思う。
没問とかで上がるかもだけど

>>754
司法試験こんなもんなのかよｗ

>>716
おれも業法からいったけど「とりあえず保留枝」が多かったんだよね
一発で決めれる問題がいつもよりかなり少なかった
権利は予想はしてたけど「うわぁ・・・」って感じだったね
それと家でやる時は２時間もやらなかったから最後はヘトヘトだった

没問wwwww

重症なのは試験中すげー簡単だと感じたことだ
問題の難しさも理解してない
結果28点

>>746
実務では差し押さえてないのに、「差し押さえなければならない」って言い方おかしくないか？って俺も思う

>>749
自分の場合、書き込みしたり線引いたりして
記憶に刷り込む方法が向いてるので、あえて紙媒体を使ったんだよね・・・・
まぁ、調べ物や過去問の補強でネットは利用したけどね＾＾

>>732
実務とは違うから逆に混乱するって言ってた。

>>654
ワタクシとほぼ同じだ！
正々堂々と権利から攻めたら、8問中6問を保留にして次に進んで青ざめる！

でもムズいのはみんな出来ないから落としてもしょうがないとして、
テキストと過去問回してれば取れるヤツ取っとけば35点は超えるから、
当初の戦略通りやってれば受かる。

没問ってことはボーダー上がるじゃん
３５前後濃厚になったな

問6は高裁決定はあるのかよｗｗｗ

>>734
はい逃げたーw
また勝ったわ雑魚が

ユーキャンみたいな手広くやってるとこってどれもイマイチな印象しかない

>>758
FPは試験科目が被ってるからな
3級終わったあとにFPやったらどう
宅建合格した人なら余裕だよ

問６を４にしたが外れてても３６点だった

あと３問くらいはなんとかできた気もするが
独学で酒飲みながら勉強してこのくらいできれば文句も言えん

マークシートは競馬やってるから大丈夫（適当）

ボーダー３５は死刑宣告

>>771
お前が先に逃げてるけどなｗ
さすが池沼すげーよｗｗｗ

>>599
問6の肢1・肢4が間違いだと仮定して、
肢2か肢3は正しいのかね。

肢2は、分別の利益500万(C・D・E頭割)または、
750万(D・E頭割 Cは連帯保証人だから、算入しないという考え)もしくは、
全額求償1500万のいずれかの可能性しかないので、1000万は×

肢3は、501-1が適用される・・・？
まさかの3なの？

>>769
没問だと、全員に1点がたされるの？

>>728
お、使ってるの一緒や！
とらの巻とウォーク問は、１箇所学んでは過去問と
連結してくれてるので勉強しやすかった。
模試も点数よかったけど、本番も42点だったので満足。

権利関係は10点とれたけど、正直これに関しては
運がよかっただけな気がするわ(´･ω･`)

没問二問あったとしても30点で合格は無理？

ほんまやで。いっそのこと司法宅地建物取引主任士にしたらええねん。

>>755
自分は楽学過去問集が改悪されたって知らずに買っちゃってさ
後でこれじゃ足りない！と思って１問１答も使って
それでも不安だ！と感じたのでやっと年度別過去問集も買って
ようやく穴が埋まった感じ。でも、この３冊だと問題の重複もけっこうあるのよね。

法律の基礎でも学んだ奴は有利だよな。
法律の知識なく、激ラクのテキストのみ３回読み直して３２点とれたし、あと3点分はミスったから、まあその辺の基礎的なテキストでもいけることはいける。

>>753
ビスとかアンブラコとか言っていただいた方が
なんとなくかっこいいけど
ネジ・・・・
バカっぽいよね？

>>706
各という言葉はAllとは訳せないんよ
全てを限定する言葉じゃない以上どうとでもとれる

去年の方が遥かに難しいな

【宅建】平成25年度30〜３2点合格を乞うスレ

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1382281070/


残念なヤツは寝てろ

>>758
俺と似てるね、ただ簿記２級は結構大変らしいから
（数学とか経理得意ならイケるんだろうけど）
自分の進みたい仕事やいまの職種で決めればいいんじゃない？

俺も簿記は常識として知りたいから取るために勉強して
身につけたいと思っているけど
英語が本命です、いろんな職種で活用できるから
自分の特技とＭＩＸすれば強い武器になるよね

会社の先生に聞いたら、問6は1だってさ。4は弁済した額の一部を求償することができる。
→全部だとさ。

不思議なんだが問17をなぜ皆４って解けてるの？
全選択肢が初見に感じたんだが載ってる問題集ってあった？

>>772
テキストは出るとこ網羅できてるやつなんてないから、要はどれだけ問題演習するかだと思う
だからテキストは適当、過去問集は厳選ってのがいいのかなと思った

成海堂の問題集はクソ

>>784
じゃあ半田にするか

問6は1の可能性ありってことか？>USTREAM

今年の民法は、司法書士や行政書士などのかけ持ち受験生が対応可能なレベルだろ？
有名な市販テキストを何周しても正解出来ないぜ。

去年は総理大臣と協議？んなわけねえだろ？って見た目で外してた問題が正解で
今年は１０日で差し押さえ？んなもん厳し過ぎるだろ？って見た目で外した問題が正解だった

両方問題の４番目だったけどさ

>>784
粗悪品って呼んでやろうか？

宮崎肢1にしたのかよｗｗ

>>765
そうそう、平気で1年とか差し押さえしてないから、これは×だと思うよな。

>>758
行書がお勧め
宅建より知識少なくて済む
ブックオフで買った年度落ちのうかる！だったかうかるぞ！だったかを前日に通読して受かった
社労士は宅建より知識細かい
宅建より簡単なこれ以外の資格は持っててもあまり意味ない
英検も履歴書に書けるのは準一級から、同様にTOEICは700オーバーから

問６は１なのか

問6
1キターーーー！！

結局、問６は「４」ってことでＯＫ？

>>776
なんでいるんだよさよならって言っただろうが！
早く消えろよ

公務員試験受かって宅建落ちるってなんなん…

>>789
先生って？弁護士？

頑張ったから　久し振りに酒飲んで頭痛いw
お休み　もう試験受けたくない

みやざきが問6を肢1にした！！

問6は1だってさー

>>790
ウとエは基本問題だろ。アは常識に考えてあたるだろうし
ただイで間違える人は多いだろうね。

>>758
簿記二級持ってるけど、１か月真面目に勉強すれば三級の知識ない状態から始めてもいける。
宅建のほうが５０倍難しい

10日で差押えって作問者S丸出しだな。

>>803
不合格確定者さん　こんばんわｗｗｗ

来年も頑張ってくださーいｷﾞｬﾊﾊﾊｱﾊﾊﾊ

[速報]

宮崎、日建学院のとおり問6を肢1に確定

はぁ・・・・落ちるかﾋﾞｸｩ!
いやいや落ちるって寝るって意味だからね

問６は１だろ１
１しかありえないよ一部求償で済むわけない

最初から変な問題の出され方して調子狂ったわ
問7ぐらいまで一問解くのに4分ぐらい掛かっちまうし
時間ロスの焦りもあって、ちゃんと暗記してた問題にも影響が出た
お前らに言われたとおりケツから解いていけばよかった。

問１〜４まで不正解だとｗｗｗ
わろたｗｗｗｗｗｗｗわろた・・・・

USTに佐伯キターーーーー

>>810
３級の基礎レベルで馴染めずに挫折する奴、意外と多いという現実。
簿記は独特の世界観に慣れるまでが大変。慣れたらあっという間だけど。

結局１番難しかったのは固定資産税

>>744
俺高卒司法書士挫折組だが10点取れたぞ
2点ポカミスだったし簡単だった

全部で32点で今死にそうだけど

>>810
本当に！？一ヶ月はすごいね。
知り合いが予備校もいってかなり勉強していてようやく…って
話だったし、実務やっている人でも持っている人少ないし

>>814
不合格→不合格品→ゴミネジ

問６が１でも３０点にしかならない自分

（弁済による代位の効果）
第五百一条 　
前二条の規定により債権者に代位した者は、自己の権利に基づいて求償をすることができる範囲内において、
債権の効力及び担保としてその債権者が有していた一切の権利を行使することができる。この場合においては、次の各号の定めるところに従わなければならない。

一 　保証人は、あらかじめ先取特権、不動産質権又は抵当権の登記にその代位を付記しなければ、その先取特権、
　　　不動産質権又は抵当権の目的である不動産の第三取得者に対して債権者に代位することができない。

二 　第三取得者は、保証人に対して債権者に代位しない。

三 　第三取得者の一人は、各不動産の価格に応じて、他の第三取得者に対して債権者に代位する。

四 　物上保証人の一人は、各財産の価格に応じて、他の物上保証人に対して債権者に代位する。

五 　保証人と物上保証人との間においては、その数に応じて、債権者に代位する。ただし、物上保証人が数人あるときは、
　　　保証人の負担部分を除いた残額について、各財産の価格に応じて、債権者に代位する。

六 　前号の場合において、その財産が不動産であるときは、第一号の規定を準用する。

以上により、問6の4は×じゃないの？

俺は
ただ、抵当権を実行しようとするかどうかは、Cの自由だと思ったんで
1の肢が正解だと思ってたけど、1も×で正解なしだと思い始めてる。

3とかありえんｗｗｗ

気のせいか
解答って２と３によりすぎてる傾向なかったか？ｗ

やっぱ１じゃねーか
講師が会社の速報にいちゃもんつけてるんじゃないよw

Ustやってんの？みやざき

>>729
Fラン

17が皆正解になってようやく30点
平均30点ってありえる・・・よね？

>>815
むしろ1500万全部取れるか微妙なこと言ってたぞ

判断に迷うらしいぞ

ちょっと１に勝機出てきた？

>>320あれ本当気が狂いそうになったわ。前日必死で詰め込んだのに。

喫茶店やらファミレスやら図書館やらマックとかお世話になったな〜
集中力切れてくると違う店行ったりしてたから金かかったわ
テキスト・問題集・模試合わせて12冊くらい買ったから移動は大変だった。もうあんな生活したくねえw
おつかれ。

筆って筆おろしかよ

マークミスさえなければ36点（ただし、問６を１と解答し不正解であるとして）
最後に転記のチェックしとけばよかった…ズレてそう

問6が4で33点ギリギリ行けるかも？って思ったら自己採点ミスってて32点…

>>812
もうやんないよ

過去問や問題集やるのに
ミスったとこだけ繰り返すのって
詰めが甘いんですか？
来年こそ受かりたいんで教えてください。

今年のは全体的に去年より難しかったの？

問6、1に訂正かよw

宅建をなめすぎてたわｗ

九月後半にテキストと過去問を購入、十月からの三週間はかなり真面目に
そして真剣に勉強してみたつもりだが、得点はスレタイのボーダーの点数に終わった
自宅で落ち着いて過去問を解いた感覚と当日の想定を自分なりに持ってはいたが
実際、当日はすべての分野で想定から１〜２問落としてる始末（想定では３８〜４０で合格予定だった）
やっぱり試験会場の雰囲気、緊張感、少々の焦りで、くだらないミスでこんな点数になっちまったよ

ボーダー点だからどうなるか分からないが、十二月までモヤモヤした嫌な感じで過ごすのか・・・

高得点出した人は没門2問でも多分問い6も17もとってるでしょ？
ということは二問没門でもレベルの低い分母の点数が上がるだけでボーダーは
上がらないんじゃないかなと思うんだが・・・間違ってる？

つーか、そんなに時間かけなきゃ正解が解らない問題ってなんなの？

>>810
1ヶ月で基礎知識なしの人は難しいと思うよ
多少でも会計事務に携わってた人ならなんとなく勘定科目のイメージも
貸借対照表の意味もつかめると思うが
会計に関係ない学科の学生さんは３ヶ月くらいかかると思う
逆に簿記３級なら２週間で行ける！

問６の物上保証人の役割がよくわからないんだ
連帯保証人のようなものなの？

>>838
各問題の各選択肢の正誤理由が答えられるまでやりこんだ？

>>837
もうやらないんですかっ！？
負け犬確定ですね？

問17は4で決着ついたんじゃないの？

だから作問者がアホなんだって去年から。

>>843っていうかどんな試験にもそういう問題は含まれてるから。
別に解けなくても他でカバーできるのにこだわるから調子狂う。

問6は4と迷って1にしたけど、
なんで割れるのか全然意味わからん。
自分がどうして4を切って
1にしたのかもわからんくなった…。
誰か解説を…

権利難しくて今年やばいっておかしいよ
相対評価の試験なんだから

出願が７月なのに、９月から勉強初めて・・・とかナメ過ぎだろｗ
８月は何をしてなんだｗ

抵当権実行しても、1500万丸々回収できるかは
わからない 土地が安くでしか売れないかもしれない
全額回収できると断定できる？

今日の試験は、前日２日にテキストと過去問間違えたところの復習しても
加点に役立たない問題だっただな

>>838
自分はそうやったよ。その代わり徹底する事が大切。
覚え切れないなら試験直前まで何度も見直すくらいのつもりで。

保証債務全額履行した瞬間抵当権消えるんじゃないの？

>>789
一部を求償することができるという文言は全部求償することができるという文言を否定する内容ではありませんがそれは？

>>837
一生負け犬確定じゃないっすかｗｗｗ

見直しで焦って書き換えたところが３か所
全部そのままにしとけば当たってたのに間違えた

大栄で採点したらそれでも３４点で夢と希望持ってたら
大栄が裏切りやがって自己採点３１点

怪しいとこが全部没になった上で合格点が３３点になるという
ミラクルが起きなければもう死ぬしかない

>>855
試験には役立ってないとは俺も思うが人生には役立つ来る時がくるかもしれんよ！

問6は「連帯保証人」がまず払った、がポイントと思った

去年は複数正解あったんだよね？
今年の問6は、複数正解ではなく没問？なぜに

明日顧問弁護士に見せてみるわ

>>822
正確には3週間。
確かにちょっと独特の世界だし、全部記述だから苦手な人もいると思う・・・
中学数学レベルの図形問題とかがあまり苦にならなかったなら結構簡単に取れると思う
あとは電卓をうまく使えるかどうかかなｗ

>>746
それやね

常識的に考えて１０日で役所がそんな差し押さえする訳ねーだろｗｗｗｗ


って?にした結果がこれだよ！！

宅建からステップアップっていえば、管理業務主任者、マンション管理士
は試験内容が似てるしいいんじゃない。とれたよ俺は。

>>845
そう。いざというときに金ではなくブツを差し出すのが物上保証人

>>844 元気出てきたなネジ

で、何点だったの？

>>848
全ての階じゃなくて各階という書き方なので解釈微妙じゃね？
少なくとも誤解を招く書き方になってる

難しい問題が没問ってことはボーダが下がるって見ていいのかね？

問６って１なのか！？
よっしゃー40点きたーーーー
まあ、理解して１を選んだわけじゃないがｗ

ustreamの解説聞いてると問6は１か没問ぽいな

プロの講師が半日かかってもわかんない問題を
無免許の俺らに５、６分で解けとか頭おかしいのかよ！

>>862
連帯保証人が払ったらもう終わりでいいじゃんね

連帯保証人のハンコ押したらもうがたがた言うんじゃねーよということで

問題６は、予備校どこか忘れたが既に
１と４複数正解としてるよ
去年を意識してる

>>844
ネジ工まだかよ
もったいぶってんじゃねーよ
はよ点数言えやボケ

>>866
常識のない学生の俺は逆に正解していたぜ
やっぱ実務との乖離が激しいんだね

>>841
確かにダラダラやっても忘れるしｗ無意味だよね
それくらいのタームがちょうどいいと思う。
俺もはじめてテキスト空けたのが７月だったんだけど
９月までまるでやらずに（一ヶ月に2回くらい１０問といただけ）
９月前半はダラダラと権利関係と宅建業法の
テキストを読むだけにして、
９月中盤から法令上の制限にとりかかり
残りも含めて過去問１０月からマジでやりはじめた。
あと道で配ってた予備校の直前予想で統計とか見て終了ｗ
たぶん37以上は行ってる。
むしろ長期にわたってこんなに覚えてられないよ。

>>841
１１月には国家試験二つ
来年の初頭にはＴＯＥＩＣ
落ち込んで悩んでる暇まったくないよ・・・

>>852
合格率は変化するんだから関係あるだろ。
1％で2,300人。3％落ちたら約7,000人不合格者が増える

>>859
残念だったな>>847は俺の自演レスだ
お前は負け犬という言葉を使うようにコントロールされた
分かったか？

>>866
法律的には10日で差し押さえってなってるみたいっぽいし、
これはつまり役所の怠慢が俺たちの合格点を下げたのだ！

講師「今年の民法は勘でもいいから取れたらラッキー」発言ｗ

たった一問二問の正誤でここまで盛り上がれるのがうらやましいわ
俺はどう転んでも40点以上だからこの祭りも面白くない
まあ一足先にニート脱出させてもらうわ

>>870
そなの？オレ3なんだよなぁ

可能性出てきたってことか？

副主任は何点だったの？
来年は宅建副主任心得に格下げだかんな

マン管とかも全国で開催してくれたらいいのになー

>>882
負け犬確定でフィニッシュｗｗｗ

問17は作問者がアホで各階って書き方してて物議を醸してるけど4正答の力業で押し切る気もする

複数正解ってのは、問題作成した時点で想定してるの？
それとも試験委員が予備校の速報みたりして気づくわけ？

民法作る先生の選択は来年から吟味してほしいね

消去法で１，４で絞れないって場合は
どっちも正しくないから絞れないんだよ
だから没ってこと

どう見ても正解が２つあるから絞れない場合は
複数正解

今年もめてるのは正解という決定打がないから
なので今年は複数正解じゃなくて没になる可能性が高い

問６、Ｃの連帯保証人の債務はどこいっちゃったの？なんで、ＤとＥに全額回収出来るの？

確実に取れそうな所で計算すると
7/6/1.5/16/4　の平均って予想になるから
ボーダーは34.5±1かな・・・

税法読み込まんといかんような問題はだめだろ

問6が1って！？！？
1500万を競売で回収できるの。
落札代金によっては、全額回収はできないような気が・
それに、DやEは、履行遅滞や債務不履行に陥っているのだろうか。
突然Cがわいてでて、債権者だから競売にかけるぞーはおかしくない？

そもそも付従性は？　被担保債権は消滅しないの？
随伴性もあるけど、債権譲渡の扱いなのかどうか疑問。

>>833
わかる！
毎晩不安で寝れずにアマで問題集ポチってたわw
一番ありえないパーフェクトの予想問題集の、さらに斜め上の問題が来るとは思わんかったw
お疲れ様！

>>886
大栄は最初3にしてたし、九州は今も3のままだよ

没問なりそうなの抜かして35
没問なれば37 寝る

問６は１濃厚で
問１７は４濃厚ってことでFAっぽいな

今年の権利作成者は病気でしょ、それに20万人がつき合わされてるだけ

6も17もどっちでもいいから問題作った奴はボーダーを発表するべきだ！

うわぁ・・・問１５めちゃ簡単じゃんか
全然気づかんかったわ

問題6もし１だったら
民法の学者の先生方が黙ってないけどなw

歴史古い資格やのになんでこんな答えに困る問題作るんだ？やる気ないの？馬鹿なの？

>>906
ボーダー下げたいからだろね

>>865

中学数学の図形レベル・・・だめだorz
完全文系なので自信ないです
会社では普通に早慶出ている人が３級落ちてるみたいｗ
アドバイスありがとう！
宅建に関係なくなってきたから自重します

>>897
保証人が弁済したら債権者に当然に代位する。

まあ、だからといっていきなり抵当権実行はわからんし、
1500万円回収できるとは限らんからな

いずれにしても講師たちで意見がわれてるってことは
それだけ糞みたいな問題なんだろ。

Ｃが連帯保証人になって、他の保証人から全額回収出来るなら、そんな楽な連帯保証人、俺でもなってやるわ

問6は１と４選択した奴は全員正解でいいよ
きりがねーわ

この2人ってただの宅建オタクだなｗ

>>907
それは向こうの優しさってこと？

九州以外に問17を3にしてる予備校ないのけ？

来年は消費税上がるし計算めんどくさそうw
みんなお疲れな

>>910
Ｃが萬田銀次郎の可能性…

>>890
１Fにいらないのは明白なので各階は確実に間違い

問６もねえ

あんな複雑な抵当権の権利関係になったら
宅建業者じゃなくて弁護士に相談しろよｗｗｗってレベルだろ

落とす問題作るのはわかるが策士策に溺れるっていうか・・・
これは宅建業者の資格試験だろって

>>889
よお負け犬コントロール

>>887
副主任代理でいいよ

>>911
だな
講師連中でも迷うなら没かもな

没の場合合格ラインどうなるんだ？1点上がるのか？

>>910
津波か土砂崩れでもないかぎり逃げられないもんな

いやいや連帯保証人が払っただけで終わらんでしょう。bの元々の債権を全部買った形。
例えばだけど、ｃは、dとeの担保を確認して、取り逸れが無いと思って、
bの債務を代わりに払うケースもあるでしょう。

>>894
そこみんな抜けてんだよね

だから没になるのは間違いない

>>868
という事は同じBの連帯保証人なってるCとD及びEだけど
CがBの債権全部支払ったら、今度はCが債権者でBがCに対して債務者になりD、EはCに対して連帯保証義務が発生すると言う事なんだろうか？

消費税とか民法改正とか

>>897
債権額1500万と抵当不動産の売却相場は違うじゃんｗ

時価2億円の物件なら回収可能

今日から仕事だお

だから問６は１で問１７は４でいいじゃん
そうしないと僕がピンチなんだようん

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>>策士策に溺れる
至言だな

俺も仕事。休みたい。寝不足だわ。

>>883
１０日で差し押さえって法律で決まってたのか・・・
今日初めて知った

>>899
九州は指摘があっても変更してないから
それなりに自信もってんだろう

>>921
没はやめてほしいわ。
２とか３選ぶトンチンカンと一緒になるのは公平じゃないと思う。

>>929
wwwww

基準点クリアした嬉しさで眠れないw

問17で4以外選んだやつはそのチャレンジ精神と博打根性を他のことに活かしたほうがいいと思う

>>932
ペロペロ

問６
３、弁済前の第三者対抗要件としての代位の付記登記って、条文あるだろ？
１、1500万全額回収がおかしい
２、1000万限度がおかしい
４、正しいかもw

>>935
そうだ、そうだ！！黒白はっきり付けてもらわんと

>>929
問６は４でとお１７は３でいいじゃん
でないと俺が困る

クソ問題作成者が
毎年莫大な受験料でおまんま食ってるんだから考えて問題作れや
受験者減るぞ

>>931
ま、民法っていう範囲から出てるのには違いないし、どっぷりおぼれてるのはこっち側なんだけどなｗｗｗｗｗｗｗ

所得税と住宅ローン控除、テスト二日前から当日にかけて必死で復習勉強した俺はなんだったのか？

>>923
というか俺の宅建のテキストには
連帯保証人が債務者の代わりに弁済したら
当然に債権者を代位すると明記されてる
連帯保証人が払えば抵当権消滅とか言ってる奴はヤバいって

問6、CはAと書面交わして保証人になってんのにCとD、CとEは契約してないのに抵当権実行できんの？意味わかんねー

>>913
ちがう

正答率６０％〜７０％未満にしたいだけ

受験生のレベルが上がってるから問題の難易度を上げざるを得なくなってるということ

問17が3はないだろ
速報で3にしてるとこってほとんどなくない？

>>947
来年頑張れ

>>911
今年は両方に根拠があるんじゃなくて
消去法で１，４になってるだけだから
複数正解じゃなくて没にしないといけない

問６も問１７も俺間違ってるから、あんま余計な事しないで欲しい。

問17が3とかあるの？

>>881
いやいや権利難しいからって
合格率の上がり下がりと
直結しないじゃん　

問17、ＴＡＣの速報では３．今は４になっているけど。

今年は、権利が難化で全然盛り上がらないね
おまえらも心が折れたんだな

問6は物上保証人からの第三取得者は物上保証人と同視できるから、
501条2号の第三者に当たらない（2号の第三者は債務者からの第三取得者のみ）
という東京高裁の裁判例がある（平成6年5月30日決定）。
１は明らかに誤りだから、4が正解で確定。

ちなみに問６の正解の仕方が変わるときってどこかで報告されるの？

ボーダーが35になる根拠を述べよｗ

>>935
２，３が明確に間違いでも
１，４も間違いなら没にするしかないんだよ

１，４がどっちも根拠があって有力だから揉めてるんじゃなくて
消去法でいくとどっちかじゃないかな〜みたいな感じで
実際は全部間違い

>>948
それは予備用やテキストが過去問研究して精度上げてきたから、
問題をムズくすることで対抗して、、、のイタチごっこか

>>956
1問目から、あんなの出されたら、やる気無くすわ

>>958
日本語で頼む
何を聞きたいのかわかんね

これからどんどん合格率下げていくんだろ？

士業にするうんぬんって話から

問題の聞き方がきめええええええええええええええ

じゃ〜もう今回は全員合格って事でいいじゃん。

問題作った奴今頃寝てるんだろうな…
腹立つわ

バルコニーの問題とかもちゃんと読めば納得だけどぱっと見だと引っかけだよなあ

というか、ユースト見てると、業法以外全部難問じゃねえか
30問取るのもめんどいという結論・・・
今年は難しい
他資格受験生や法学部・ロー生が民法で得点して合格パターン
普通の受験生には無理だよ
らくらくだけの人はほとんど死亡

>>933
何法で決まってるんだろう

勉強しなくては

>>961
変わり目の俺達とんだ迷惑だよな

おい！
ラクラク宅建塾の過去問抜粋一冊と、一問一答一冊を丸々3回やって、32点だが、俺に可能性あるんか？

統計からやるのが常道だろうに
なんで１問目からやるかな・・・

>>963
すまん1000いきそうだから焦った
問6が没になるときとか複数が正解になるって確定した時何処かで発表されるのかなと

>>972
可能性はあるよ

>>957
判例って普通最高裁判例のことをさすんだけど？

起こしに行こうぜ寝てる作問者

>>960
全枝間違えなの？

それなら没だな

司法試験制度改革で弁護士増えるし他のいらねーんだろうな。

>>974
それは合格発表の後だよ

ここまで訳わからん議論し続けて導けた総意は、死ねクソ天下り役人ってことだけ

らくらくはゴロ合わせが秀逸だけど、来年受験となりゃ使わないな
今年らくらくシリーズの使用で34点だけど、未知の知識を問われる問題多すぎて
知識量の絶対数の少なさに絶望した。本試験なにあれｗ
あと12月4日まで憂鬱だ

>>974
合格発表日に機構から各問の答えの発表がある

脱字すまん。
第三者×→第三取得者○ね

>>979
弁護士はまた減らすらしい

正直民法はバカみたいな問題あったけど例年も捨て問題はあったわけで、今年はほかの分野は簡単だったろ
今回は３５か６あたりじゃないの、普通に

問い6は4でしょ、当然に代位で抵当権を「実行」してる時点でマンガ

>>958
今出てるのは単なる予想

正解は１２月になったらわかる

>>986
他のもムズかったよ

やっぱ民法難しかったよなあ
解いてて冷や汗やばかった

>>938
3を選んだニートなんだが何したら良い？w

>>980
>>983
なるほど結局最後まで結論出ないのね
サンクス

死ぬわけ？

>>971
しかも消費税が５％だと計算しやすいけど
８％だと面倒になる

>>970勉強したところで、もう出ねえ、普段きかねぇ乙

１２月まで憂鬱すぎわろた

【宅建】平成25年度30〜３2点合格を乞うスレ

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1382281070/



１２月までなにしよう

1000ならできる

>>957
それは知らなかった…
マニアック過ぎるなw
となると問６は４が正解か

三階建ての共同住宅の各階のバルコニーには、安全上必要な高さが1.1m以上の手すり壁、さく又は金網を設けなければならない。

自分は3にして34点だが、二階、三階には必要で一階には要らないから×とは。別に各階の各の意味はいいんだが引っかかったわ。 ボーダー35かな？34以下でお願いします。

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