【宅建】 宅地建物取引主任者356【本スレ】

※本スレッドのルール※
このスレは宅地建物取引主任者試験および
宅地建物取引主任者全般について語り合うスレです。
宅建に関係の無い話は厳禁。
煽りや荒らし等 不毛な論争はスルーを徹底ください。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構
http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト
http://tokagekyo.7777.net/

前スレ
【宅建】 宅地建物取引主任者355【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1379415173/

2

今日はそろそろ疲れてきた

当然、19時からなでしこジャパン実況するだろ！？

http://i.imgur.com/cuCRgdy.jpg
http://i.imgur.com/lW4aDgs.jpg
http://i.imgur.com/b7oAbvk.jpg
http://i.imgur.com/cYPpDJv.jpg
http://i.imgur.com/vvgmRu1.jpg
http://i.imgur.com/r9Sb94B.jpg
http://i.imgur.com/CICku15.jpg
http://i.imgur.com/xB5H5eo.jpg
http://i.imgur.com/41zeAGB.jpg
http://i.imgur.com/Pomj9OD.jpg

なでしこでしこしこするか

>>5
疲れマラにこれは強烈。

うっ！
ふぅ。

みんな、オナってんの？

>>6
お前には澤選手をあげるよ

じゃおれ吉田のアニキいただき！

>>4
コテは宅建エロ主任にしたほうがいいぞ

変態主任でもいいんじゃね？

次スレはここかい

>>13
そうですよ！
機械工さんも、オナってたんですか？？

俺は硬派だから手淫なんてしない

>>15
児童虐待は平気でするんだよな

904 機械工 ◆Nk8SD81llc 2013/09/22(日) 09:51:31.51
俺図書館で社労士勉強して「さて、帰るか」と思ったら靴パクられてたよ
２ヶ月前くらいだけど・・・
３０になって「靴がない」って下駄箱の前をウロチョロするとは思わなかったよ
１ヶ月しかはいてないナイキのスニーカーだったのに・・・
雨ふってるなか車まで靴下でﾁｮｺﾁｮｺと走って
生足で運転だよ
もし、あの時「僕がやりました。ごめんなさい」って
貧乏な母子家庭の少年が正直に名乗り出たとしてもマジ殴ったと思う

なんと器の小さい男だ。

殴るっていうか
「なぜ靴がほしいならそういわなかったんだ」
「俺は悲しい。言ってくれなかったことが俺は悲しい」
そういう意味でのビンタ・・・
というか、頬をはたく・・・というか
ほっぺをプニッてするというか・・・
まぁ・・・ほっぺプニッが児童虐待なら児童虐待かもな

>>19
今更グダグダ言い訳遅い
自分で「マジ殴った」ってるだろ？
それがホッペぷにぷにかよ犯罪者

よく出るけど、覚えられなくて間違える問題のゴロ合わせをまた作ったぞ。
状況をイメージすると覚えられる。

「小さな地区の30前の市長に建物の届けものをした」

小さな街づくりである地区計画区域内で建物を建てる場合、着手の
「30日前」までに、「市町村長」に「届け出」なければならない
（許可は×）。

俺にとって思いつく最大の暴力が「ほっぺプニ」だからなぁ
小さい男といか優しすぎる漢・・・
参ってしまいますよ

明日はＬＥＣの宅建カーニバルか
いよいよ直前期だな

半沢までテキスト読むかな

マジ殴った→ビンタ→ほっぺぷにぷに

だんだん小さくしていくあたりにコスさが伺える
お前みたいなのがスクーターに乗ってお婆ちゃんから引ったくりするんだろうな。

今年のコテはエロ主任と幼児虐待者か・・・

原付に乗ってかっさらう
って聞くとパズーがすれ違い様にシータをかっさらうシーンが
思い浮かぶんだもん
なんていうかロマンチスト過ぎるよねぇ！
まいっちゃうなぁ

いよいよ本性が出てきたな

そろそろ勉強時間10時間突破する
今日はもう休んでいいよな？

○○ニーすっきり

そんなに勉強しないで下さいお願いします

去年１点足らずで落ちたらくらくから５０日でうかる宅建に乗り換えたが、いかにらくらくが情報少なすぎかってのが分かったわ・・

みんな、宅建をとる目的は何？
やっぱ、仕事関係が多いのかな？

>>29
明日も、ゆっくり休もうね！

>>32
らくらくで41点取った俺からすれば、君はただの勉強不足

ここで煽ってるヤツらはマジの合格者だろうな・・・

>>32
50日はプロの方から見てどうですか？
過去問数が少ないのが不安なんですが

区分所有法の問題　２問
裁判での使用禁止請求は集会の決議が必要であるが、
�@区分所有者および議決権の 各過半数 の賛成が必要である。
�Aこの決議に当たって、当該区分所有者には弁明の機会を与えなければならない。
○か×か

修正しました

区分所有法の問題　２問
裁判での専用部分使用禁止請求は集会の決議が必要であるが、
�@区分所有者および議決権の 各過半数 の賛成が必要である。
�Aこの決議に当たって、当該区分所有者には弁明の機会を与えなければならない。
○か×か

×
○

区分所有法は苦手なんですよね汗

覚えるポイントってどこらへんですか？

>40
正解です

以下補足
�@区分所有者および議決権の 各3/4以上の賛成
�A弁明の機会を与えなければならないのは他に専有部分の競売請求がある

半沢まだ？
待ち遠しい

今テレビつけたけど、体格差が大人と子供なのに
日本が2点リードしてるのはなぜ？

法令上の制限だけで50問出して欲しい。
コツを覚えるとどの分野よりも簡単だ

人間貧しさには勝てない

>>45
法令だけ勉強した直後はそう思っちゃうもんだよ。
で、権利と業法もやると法令忘れてるｗ

コツ教えてくれよ

そうなんだよな
重要ポイントは覚えてても細かいところは忘れてしまって、解説見て「あーそうだった…」ってなる

>>44
組織力がゆるゆるだから
というか見ずに勉強するべきだったｗｗ

トランスフォーマー始まった

開発許可、地域地区、地区計画、用途規制、単体規定
それぞれ簡単に系統立てたまとめを作る
あとは繰り返し読み脳内で反復して記憶に叩き込むしかない

でもこんだけやってたった2問なんだよねぇ
用途規制と単体規定は肢で出るか出ないかレベルなんで捨ててもいい気がする

私は残り２点で落ちたから捨てる問題なんてありませ〜ん
後悔するよお

覚えるのは当然
どれだけ忘れないでキープできるかが問題

まあ4択だからうろ覚えでもなんとかなる

>>51
ﾒﾁｬｸﾁｬ面白そうだ

前スレでちょっと出てたiPod宅建を営業車で聞きまくってる俺だけど、他の説明やら解説はまだしも、過去問だけは問題文聞いてても滑舌悪すぎで全く何言ってるか分かんなくて事故りそうになるので専ら○×だけだわ。

あと、苦手なとこの講座を聞きまくってたら、あの口調で脳内再生されるようになってくるからその点でもすげー重宝してるけど。

権利関係、法令上の制限、宅地建物取引業法、その他法令…テスト科目こんだけやと思うんですが
どの科目が一番難しいもんなんですか？

>>58
トランスフォーマー

>>58
個人的には法令上の制限

>>41
こういう過去問にも出てこない点に労力を注がないことです

>>61
やっぱり、過去問を何回もやるのがいいんですかね？

2012合格者だけど、何か質問ある？

>>58
難しいのは権利関係
覚えるのが大変なのが法令上の制限

>>63
何しに来たの？

過去問10年が9割以上理解して正答出来るくらいが合格ラインの分かれ目くらいだと想う
ここで出てくる問題はそれくらいの理解度ある人向けと思われる

半沢見ながらビールのんじゃった

>>63
権利関係どれくらい勉強しましたか？
また、本番でヤマ勘でなく実際、理解して正解できたの１４問中何問くらいですか？

1問どころか2問も間違えてかなり凹んだ

>>68
LECの参考書を繰り返しただけ。
半分くらいかな。

問題数が少ない予想模試あるのかな

半沢の実況見てたら最後鯖落ちた
さて今から2時間勉強するか

ドラマなか見てた為に落ちた

>>71
10問づつ解けばいいじゃない
あとマイナーな出版社は奇問ばかりで役に立たないよ

>>63
この分野のココだけは勉強した方が良いって箇所ある？
１か月の短期学習だけど、仕事が忙しくてちょっと時間が足りない・・・
来年の受験も視野に入れている（ＴＴ）

超絶美人だけど、半沢出向か・・・
宅建終わったら原作読もう。
とりあえず12時まで法令制限だな!!
アイス食いながらやろーっ

>>75
業法と５問免除対象は覚えるだけで点が取れる。
あと、計算問題は確実に計算できるように。報酬とか、建ぺい率とかね。

>>5
靴下履いたままのHは解放感半減なのだが…

>>74
さんくす！過去問10年やら1問1答やってる最中なんだけど
予想模試も取り入れたくて…残り28日しかないから
問題数が少ないのが買いたい

一番簡単なはずなのに宅建業法が一番得点率悪いよ。
模試3回が、15、16、15点/20問。らくらく宅建塾の目標得点にも届かない。
おかしいな。

>>70
>>77
アドバイスありがとう。
今、民法で苦戦しているけど、深入りしないようにします。
確実に取れるとこ取ってきます。

>80
模試はわざと難しくしてるから
模試でそれだけ取れてれば過去問は18前後は取れてるでしょ？

模試はあるけど過去問を２時間きっかりとしてやったことないからどれほど取れるか分からないわ
最初は過去問からやるのがいいみたいって聞いたけどこれが吉と出るか凶と出るか

権利関係、法令上の制限が難しい感じなんすね…。

宅地建物取引業法、その他法令は↑のと比べると大したことないんすか？

権利と法令上の制限が分からなすぎる汗

過去問は必要だけど、一生懸命過去問回してる人たちは
テキストどれくらい読んだ？

権利余裕、宅建業法ぼちぼち、法令悲惨、5点免除なしの俺・・・
どうか受かりますように・・・・

テキストは理解できたら用済み。
後は過去問3〜8は回してる。
権利は平均6回、宅建業法は7回。
法令制限、税金は3回平均。
やっぱちょっと法令制限と税金が弱点なんだ。

どうも過去問を回すことには抵抗があるんだよな
テキスト読んで、読んだ範囲の過去問やる
これが基本だと思うぞ？

今更テキスト通読してるレベルなんて終わってる
テキストはとっくに辞書代わりで問題やりこんでなきゃいけない時期

あーそれで過去問500問とかみんな回してるわけか

機械工ほんとクソだなｗ

そもそもテキストボケーっと読み込む暇あったら問題解きまくるだろ
大学受験もしたことないんですか？

もしかして皆テキストは暗記してない？

してるに決まってる

過去ログ見てきたが機械工が21点とか27点とかどこにも無かった、しかもコテランキングにも載ってなかったぞ
669 名無し検定１級さん 2012/11/26(月) 15:09:36.58
2012年　衆議院解散総選挙結果　コテの点数　最新版（改訂版）

獲得数順
当確　（自民）キュアサニー　４０点(問５問４０不正解扱い）
当確　（自民）忍法帖【Lv=2,xxxP】　３５点(問５問４０不正解扱い)
当確　（自民）こむ　３５点(問５問４０不正解扱い)
当確　（公明）えむお　３４点(問５問４０不正解扱い）
当確　（自民）１　　３４点(問５問４０不正解扱い)
当確　（無所属）名も無き被検体774号＋　３３点　

　　　　　　　　　　　　　　↑
〜〜〜〜〜〜〜〜当選ライン〜〜〜〜〜〜〜〜〜
　　　　　　　競馬　供託金没収　公約無視して逃亡
　　　　　　　　↓　　　　↓　　　　↓
　　　　　　　　（自分の生活が第一）
永久規制→モキュニャン元幹事長 ２８点←自業自得
　　　　　　　　↑　　　　↑　　　　↑
　　　　　　　うんこ　　天罰　　ＨＫＴ多田

※（不正発覚の為無効）
比例復活　（民主）桃色戦士、32点ｼﾞｬｰ　　３２点

音声講義何遍も聞いたらホンマに暗記しちゃいそう

暗記は何回も忘れて何回も思い出して知識として定着するんだよ。
そのために過去問。
過去問から本番も出るんだし、宅建は過去問解けたらちゃんとうかるんだから。
今は過去問やろうよ。

だから言っただろ
機械工のやり方は不合格まっしぐらだ

俺テキストをノートにまとめながら覚え方とかゴロ合わせみたいの
作ってるんだけど・・・
王道だと思いながらやってたけどもしかして邪道か？

>>100
絶対今年も不合格だよ

ｵﾌﾟﾃｨﾏｽはｷｭｱｻﾆｰか？

>>100
やってもいいけど、それはもっと前に終わらせとかないと。
試験直前期には過去問ばっかり解ける環境にいないと得点できないよ。

>>100
こりゃ間違いなく落ちるなｗｗｗ

>>100
一週間前までは、ノートにまとめるのしてるといいよ！！

マジかよ
まぁ過去問も全くやってないわけじゃないし・・・
俺が怖いのは過去問以外のとこから出るのが怖い
俺２５０問の過去問集使ってるけど
テキストどんだけカバーしてるかわかったもんじゃない
特に民法・・・

>>100今からならまだ修正きくよ、頑張れば!
過去にも試験受けてて知識は持ってると仮定して過去問解いていきなよ。
どんどんといて、今の知識じゃ解けないとこ炙り出していきなよ。

変なコテが、いろいろ沸いてるな(・。・)

正直他に法律関連の資格の勉強してる人やそもそもそういう知識が最初からある人を除けば取れない問題はどうしようもない
その手の人にとっては有利だけどほとんどは初心者だし基礎を確実に抑えれば何とかなる
＋αで知識を詰め込めば合格率や安心感はさらに増す

過去問以外からでてもそこは捨て問だって。
ようは過去問!
私も自分の勉強に戻ります!!
言っとくけど私は過去問めっちゃやってるよ。
で、多分受かる。手応えがあるから。

明日模試買ってくるかな

過去問もやってるけどね
多少は
ちょっと焦ってきたな

>>111
トリップから検索出来るけど
只の嵐やん

本番まであと13ヶ月もあるんだから焦らなくていいのに

うん

確かに

過去問だけで大丈夫かな？？

25ヵ月もある

>>105
民法だけで250問の過去問ってこと？

機械工に捧ぐ無料模試
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/moshi/archives/h25/top.htm

過去問だけだと本試験で頭真っ白になりかねないので
模試は何度か受けといたほうがいいという話だな

自分も過去問だけでは不安なので繰り返しテキストを読みつつ過去問解いてる
特に法令や税金は何度も繰り返さないと定着しそうにない

ttp://iup.2ch-library.com/i/i1012390-1379866400.jpg

模試は何回分くらいみなさんしてますか？

宅建完全予想模擬試験〈平成25年版〉 (宅建試験合格対策シリーズ)
いいよ　出たのがおそいけど

市販の模試合格点取れるまでやれば普通に受かる

ズバ予想やったら
正解25問ww
ヤバイよね？

>>126
うーむ、やばいな

もっと焦りなさい
もっと時間作って勉強しなされ

過去問1問につきどのくらい時間かけてる？解説読む時間含めて
まだらくらく過去問一周目なんだがかなり時間かかっちゃうわ・・・

>>126
大丈夫だよ！自分は15点だよ！

らくらくの模試は難易度にばらつきあるから点数も結構ばらつく・・・
ところで統計ってどうやって勉強するんですか？

統計学の教科書買って勉強すればいいと思うよ^^

>>96
去年は盛り上がってたのに、今年はこの人のせいか不作っすよね。
【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

ズバ予想で心折られるな
でもなかなか良い！
でも心折られるな

この気持ちが複雑だ

50問やると結構ヘトヘトになるね
全肢の解答チェックやると４時間以上かかるわ

>>132
そこ荒してたの関東から狙われてる

初見や難問奇問の模試なら仕方ないが
過去問なら解説はほとんど見なくても済むレベルじゃないとな
ミスしても自分で解決できるくらいに

>>135
売に響くだろうな。

下品なヒステリー女

>124
どこの出版社？

おは

残り１ヶ月切った途端、糞コテ大量に沸いてﾜﾛｽｗｗｗｗ

がんばれ受験生！
合格を祈る

>>141
見りゃわかるが1人だ

業法の問題ってこすいのが多いよね
さらっと流して問題解いちゃうと文字の見落としでミスるから注意しなきゃ

108 宅建副主任 ◆24YgnVsYYY sage 2013/09/23(月) 00:01:10.82
変なコテが、いろいろ沸いてるな(・。・)

110 超絶美人 ◆tsQRBnY96M 2013/09/23(月) 00:07:53.06
過去問以外からでてもそこは捨て問だって。
ようは過去問!
私も自分の勉強に戻ります!!
言っとくけど私は過去問めっちゃやってるよ。
で、多分受かる。手応えがあるから。

111 機械工 ◆Nk8SD81llc 2013/09/23(月) 00:08:08.13
明日模試買ってくるかな

模試解いてると業法は個数問題で間違うわ
やっぱり時間制限あると個数問題はきつい

昨日は重要事項の説明と住宅瑕疵担保履行法しかやらなかった。終ったわ、俺。

>>147
重要事項の説明完璧なら２点はＧＥＴ
おめでとう

いいね、そういうプラス思考、仕上がってる論点を積み重ねると
何点位の得点が計算できるかな。

今日も10時間勉強タイムが始まる…

家で軽めに頭のウォーミングアップしてから図書館へ出立

>>149
民法は難しいな
でも賃貸借とか登記とか、定期借家とか
分野分野で確実に取れそうなところあるよな

http://i.imgur.com/n2HIfCI.jpg http://i.imgur.com/iqnT4GC.jpg http://i.imgur.com/sIoAxHW.jpg http://i.imgur.com/Xc2AjJW.jpg http://i.imgur.com/BDVnhmG.jpg

>>152
例えば抵当権みたいに
難しいけど必須のポイントのある論点は
そのポイントだけ押さえるって開き直ると楽。

http://i.imgur.com/Tl08Zwl.jpg
http://i.imgur.com/TTI4XyF.jpg
http://i.imgur.com/GoeVWuU.jpg
http://image.bayimg.com/iakfoaadp.jpg
http://i.imgur.com/vzJAxQ0.jpg
http://i.imgur.com/GuHPURs.gif
http://upup.bz/j/my51875YKDYt3OSDUQwD02E.jpg

155 　クリックしたらおっぱいが出てきたから速攻閉じました

>>144
そうそう、あと、重箱の隅つついた違いのとか。

155 クリックしたらおっぱいが出てきたから速攻抜きました

今年の法改正はなんかありますか？

>>154
っていうかサービス問題の性限行為と代理を抑えるだけで4点は固くねーか
後4点をどうやって伸ばすかということ？

>>>120
ありがとう・・・
テキスト完全制覇と平行してぼちぼちはじめるわ

>>159
税金全般と重説の中身が少しサザンを説明しなければいけないことに
民法の複数後見人は去年か？

>>144
それは法令線でも同じなんじゃ許可と届出をさりげなく変えてるし

難しいよ......

手付けに関する信用の供与は禁止されてるが
１、手付けの分割
２、手付けを手形で領収
３、手付金の銀行貸借をあっせん
４、手付金の減額

信用の供与として禁止されているものはどれか？

ttp://iup.2ch-library.com/i/i1012708-1379901352.jpg

足に精液ぶっかけてえwwwwwwwwww

>>165
1

>>165
禁止されているものはどれか？

機械工が主任者に登録されること

１０年分の過去問を暗記ではなく理解していれば、合格できますか？
使用しているのはらくらくのテキスト１冊と過去問３冊。
やっぱ、物足りない？

私は去年暗記しなかったけど３０点は取れたよ
合格するには暗記するしかない！

30点の人が33点やなして36点取るには相当時間がかかるよ
逆に20点ぐらいの人が36点取る方が早いんだよな
不思議に毎年見ててそう思う
30点や32点で落ちた人ってあまり勉強しないんだよな
んで毎年落ちてそのうち諦める

ムラムラしてきた。画像みて。

みんなに送る勝利の女神（ムラムラ防止）
http://blog-imgs-44-origin.fc2.com/n/e/t/netanewsvip/01804321.jpg

後つけられたら恐いな

あと１ヶ月しないでお前らの阿鼻叫喚が聞けるのか
待ち遠しいな

いま借地借家法の借地権の対抗力について復習してんだけど、賃借権の登記をしていない人は、借地上の建物について自己登記をしておけば第三者に対抗できるってことだけど、そもそも自分で建てた借地上の建物に登記をしない場合ってあるのか？

ヌケ作はしない場合があるって事だ

>>176
建物を新築したときは必ず表示登記をすることになってるから登記をしないなんてことはない

既に建ってる建物を譲受した場合は、権利登記はしなくてもいいから登記をしない場合もある

>178
なるほど！ありがとうございましたm(__)m

>>169
10年分500問2000肢の正誤理由が説明できたら合格できます。

>>176
分母の臭いがする

市販のTAC模試33点…合格水準は35点以上

過去問3周じゃこんなもんなのか。過去問は解けても初見に対応できてない

申し込んだ依頼放置していた俺がついに過去問を買いました

>>182
過去問10年分を10回転しないとだよね....

>>165
１と２が正解です

テキスト中心学習は絶対の自信をてに入れられるな
過去問１０年分のうちどんだけ重複しているんだ

俺の過去問
宅建業法600ページ
権利700ページ
法令制限税金で500ページある。
全ページ問題じゃないが、これ5回転くらいは最低限やってる。
過去問網羅されてるやつ買えっつーのっw
過去問10年分とかじゃねよ、もちろん

>>185
自分振出手形は有効？

パネェやべぇ量だな
俺なんて７００ページのテキストと問題集のみの勝負だよ

自分振出手形って宅建業者が振出手形で支払うって意味？
手付金を買主に貸すこと自体禁止されてるからニ重にだめだろ

いやいや、たかが宅建だけどもよ、これくらいやらねえと。
俺は絶対受かりたいからな。4回転はやるつもり。模試もやりつつな。
お前そのまんまじゃ間違いなく落ちる。

>>190
逆だよ。買い主が振り出した場合。

みんな試験まであとトータルどれくらいの勉強時間確保できそうなの？
このスレの人達はすごい勉強してそうだね

俺は宅建業法について絶対の自信を得ることが出来そうだぜ？

>>192
いや、約束手形はだめだろうけど・・・
自分振出手形って小切手みたいなもんか？
まぁいずれにせよだめだろ
ちゃんと決済できない可能性があるものに対して信用の供与を与えることになるだろ？

>181
自分でも薄々そうなんじゃないかと思い始めてるよ…orz

>>187
どこの問題集ですか？？

>>195
小切手と手形がゴッチャになってた。ごめん。
小切手は使えるはず。

俺受かったら俺の超分かりやすい語呂・覚え方書いたこのテキストを
落ちたやつにお譲りするよ

>>193
10時間くらいかな！

>>197
某予備校のです。

市街化区域、区域区分のさだめられていない都市計画区域に
必ず定めなければならない都市施設、道路・公園・下水道の横に

死骸喰い「どこトイレ」
って語呂書いてあってちょっと笑ったわ

沸点低いですね

公務員受かったついでになんとか受かりたいな、今年こそ
今日は30くらいで死んだ

図書館で５時間集中して勉強してきた。捗った。
目の前と隣に足の綺麗な女子高生が座ったから
チラチラと仕官してやった(｀･ω･´)

>>205
集中しろw

>>206
基本書を持ち上げながら読みつつ、視野に入れるのがコツな。

図書館エピソードの披露は個人的にやめてもらいたい

相続なんだけど、
子と配偶者だと1/2 1/2
親と配偶者だと1/3 2/3
兄と配偶者だと1/4 3/4
…だと思うんだが、
子と親しか相続人がいない場合とか、兄弟姉妹と親だけの場合とかはどうなるの？

教科書持ち上げながら見てるのバレたかなってときに
両目に眼帯して教科書持ち上げて「見てない」をアピールするんだよ
プロは

>>209
優先度高い方で山分け

>>209
直系卑属がいない場合に直系尊属に
直系存続もいない場合に兄弟姉妹に移る

>>209
・・・素直に基本書の「相続」の章を頭から読み直したほうがいいと思うよｗ

>>211-213
ありがとう
ここからなんとか巻き返して合格するお…

登録の移転と変更の登録の違いを理解してない奴はいまだに多そう

移転は知事から大臣へみたいなので、
変更は主任者の住所とか勤務先の変更か

>>216
大臣てどこから出てきた

>>216 ×まちがい

>>215
kwsk

>>219
ggrks

>>216
http://www.youtube.com/watch?v=_5xNv6tdeMM

>>218
問題じゃねーよw

全部問題にみえてしまうw

>>221
何この為になるおっさん

>>221
この、おっさんになら抱かれてもいいわ\(//∇//)\

みやさぎ塾はすげー役立つよ

宅建合格して大臣指定の講習を東京で受けて
合格した都道府県に取引主任者登録して
主任者証もらうっしょ？
都道府県に登録した内容に変更があったときは「変更の届出」する義務があるんだ
で問題は勤務する会社が変わったとき
勤務先宅建業者の名称等は登録内容だから変更の届出はしないとアカン
さらに勤務先が変わったことで主任者証の更新が面倒になったときに
登録の移転ができますよってこと
登録の移転したらわざわざ遠い試験に合格した都道府県に
行って更新しなくてもよくなる

自作自演

模試でわからないとこあったから質問

売買契約に基づく所有権の移転の登記の申請をする場合に、当該売主に登記手続きをすべきことを
命ずる確定判決があった場合には、当該買主は、単独で、当該確定判決に基づく登記を申請することが
できる。　　で　答えは正しいとなっているんですけど

売主に対して命じられたものであって、買主に対しては命じられいないのに、買主は登記できるものなのですか？

ちなみに日建学院25年度の予想問題です。

宮崎塾はとりあえず全部チェックしたよ
為になることもチラホラ

売主を業者Aとする非業者Bとの建物売買契約において、
BがAの事務所で買受けの申込みをした場合は、いかなる場合であっても契約の解除をすることが出来ない

○か×か

>>229
そもそも登記ってのは双方が同意の上でしないといけないものなんだが、
売主がごねて登記しなくても裁判所に登記しろっていわれたのであれば、
売主が登記に同意してるとみなして買主だけで申請できる

買ったのに登記したくない買主なんていないしね

裁判で決まったから買主が単独で申請できる。トラブルがおこらないだろ

>>231
×

登記のこんな基礎わからんとか絶対落ちるだろ・・・

>>232
わかりやすい、ありがとう

>>234
正解

>>231
手付で解約だ！

>>231 手付放棄でできるかな

別に買った奴が直で登記いじるわけではなくて
申請するだけだからな

>>232 先取り特権登記も双方の同意がいるのかな？教えてください。

>>241
先取特権は登記いらない
法律で認められてる債権者の権利

瑕疵担保履行法に関する問題
基準日から30日以内に供託しない場合、何日後以降に自ら売り主となる売買ができなくなるか？

おれの土地に勝手にそんなもんつけられたことないから
同意はいるんだろ

>>244
3スレぶりくらいに面白いこといったなお前

>>243
問題の出し方おかしいわ
勉強し直せ

>>242 ありがとうございます。

違った。
法律上自動的に発生する法定担保物件って書いてあるわ先取特権

電卓って何で持ち込み不可なんだろう・・・

電卓で遊ぶ奴がいるからだろ

>>243 ×まちがい

ここで俺からの問題
>>243 の何がどう間違っているのか答えよ

>>250
俺、遊ばないから持ち込んでいい？

年二回の基準日ごとに基準日から三週間以内に履行確保措置の状況を免許権者に届け出かな

じゃあ俺が出すか

資力確保措置に関する問題
瑕疵担保責任を負う建物の対象範囲は、構造耐力上主要な部分と
雨水の浸入を防止する部分についてである。
○×で

×

○ 引き渡しから10年

>256
不正解

正解は○で資力確保措置の対象範囲は構造耐力上主要な部分と
雨水の浸入を防止する部分についてである。

ありがとうございます。これ頭にはいります。

バカだろ？ 2ちゃんに書き込んでる時間があるなら過去問まわせ

だって 過去問まわしすぎたもん

>>261
マジか！すごいな！！
何回転回したのですか？

ここまで全部俺の自演

1998から2012まで5回以上はまわしたのおぼえてます

>>264
もう、合格間違いなしじゃないですか！

>>260
そうだな、確かに後一ヶ月やし
そろそろ2ch断ちの時期やな。

資力確保措置をもう１題
損害をてん補するための保険金額は「必ず」2000万円以上である。
○×で

>>265 まだわからないですけどお互い様に受かりましょう。

過去問回したら、模試やりまくればいいのですかね？

滋賀県　雄琴が商業地域なのはなぜ？
坂本駅周辺はほとんど田畑で農地、市街化調整区域でもないのか？

>269
模試はやってほうがいいですね
変な問題多いけど、解説読みながらその問いの周辺情報をテキスト等で調べていくと頭に入りますよ。

>>269
他になにができるの？
一応たまにはテキスト精読するくらいはしたらいいかも

>>267
まりゅ

保証協会は一般社団？公益社団？
LECの虎の巻と予想模試で書いてることが違うのです

>>267
まるん

>273
>275
大正解！

１住宅辺り2000万円以上とすることが前提となっている。

>>274 国土交通大臣指定を受けた一般社団法人

他の試験では『必ず』という言葉を見た瞬間×にするのに、宅建は嫌らしいよ

難しいよ....
みんな、もん余裕で問題解けるの？

>>276
１住宅辺り2000万円？

http://i.imgur.com/otWwfx0.jpg
http://i.imgur.com/HDiTkeF.jpg
http://i.imgur.com/L3j0TGc.jpg
http://i.imgur.com/kQwj2TD.jpg
http://i.imgur.com/s2oxPB0.jpg
http://i.imgur.com/FWpDoV2.jpg
http://i.imgur.com/lFTXURH.jpg
http://i.imgur.com/eFxpNq7.jpg
http://i.imgur.com/owt329T.jpg
http://i.imgur.com/ZOwwqKz.jpg
http://i.imgur.com/7bBHUqG.jpg

>280
そうだね

>>281
ドピュ！

ふぅ。

予想模試に公益って書いてる
どっちが正しいのか…

ｼｺｼｺｼｺｼｺｼｺｼｺｼｺｼｺ.........

>284
公益社団法人で合ってるよ

公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
http://www.hosyo.or.jp/

濃いのでた

画像ありがとうございます。

ありがとうございます ググったら確かに公益でした
虎の巻、誤植情報も出てないし…

>>290
法改正で公益になったよ

去年両方公益になったんだよな。
俺は渦中に巻き込まれたから、色々なゴタゴタを知ってる

そうなんだ ありがとう！
最新情報アップデートしとかんと不味いね…

ありがとうございます。参考書が改正前だったのか。嘘教えてごめんなさい。

民放、業法はだいたい固めたけど、
都市計画法や建築基準法の細かいところは無理だ…

模試をやるたびに知識の抜けが感じられるのは俺だけじゃないはず

去年の問3とか出されたらたまらんち

正しいものの数答えよ、って消去法通じないから痛い…

テキスト最強伝説

>>298
困ったらとりあえず1個か2個にしとけばよくね？
全部○とか全部×似比べりゃ可能性高いし

>>277
こら！そろそろ法改正に適用しろ
4月1日現在では公益とされているので今年の試験では公益

>>278
賃借契約において天災その他の不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときは「必ず」37条書面に記載しなければいけない
○△×？

凸

◎

>>302
☆

制限がとっつきにくく難しく感じるのは
表とか図で数値を覚え、問題は文章で出される
イメージとしては、デジタルで覚えたものをアナログに変換して解かなければならないから

>>306
法令上の制限むりぽ

じゃあ開発許可の問題を
開発許可申請書には、開発区域や予定建築物等の構造・設備・予定建築価額を記載する。
○か×か

>>308
ばちゅでごじゃる

>>308
用途がないけど、なんで

>309
正解

開発許可申請書には、開発区域や予定建築物等の 用途・設計・工事施行者等 を記載する。

http://i.imgur.com/45zHS81.jpg
http://i.imgur.com/eU1Oldt.jpg
http://i.imgur.com/d5bAzMw.jpg
http://i.imgur.com/Y07w91t.jpg
http://i.imgur.com/lzstPGi.jpg
http://i.imgur.com/Q2dZVev.jpg
http://i.imgur.com/TtVsNtH.jpg

>>311
用途がないからバレバレなんだよ実際は用途を問題文に書いてる
それを引っかかるんだよ
問題作成が問題あり

ではもう１問
開発許可を受けた者の相続人・一般継承人は、被継承人が有していた当該許可に
基づく地位を継承するには、都道府県知事の承認を得なければならない。
○×で

>>314
不要

>>314
継承人じゃなくて承継人な

>315
正解

>316
失礼しました

アホみたいな問題の出しと解答、ウゼーよ。
ムダにスレ使うなヾ(*｀Д´*)ﾉ"彡☆

>>318
お前のレスの方が無駄だ

一般には継承と言うが、法律では承継と言うね

税は最小限だけおさえて所得税は捨てだな

ビール１リッターのんじゃったぺ〜〜

>>322
はい、失格

問題だしてるやつこっちでやれよ。お前らのせいでこのスレ潰れてんだよ

【宅建】問題の出し合い・質問スレpart8
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1348285534/

ﾋｯｸ ﾋｨｴｪｪ〜ﾝ

捨て問なんて考えられん‥

すてもん！(>_<)

>>324
>>312

突然問題出しまくる流れになったけどやってるの一人だろうな
ちょくちょく単語間違ってたりドヤ顔でオリジナル要素混ぜ込んだり、気色悪いねん

ズパ予想、模試編4回目これからやんよ。
ちょっとズルしてコーラ飲みながら(　ﾟдﾟ)

>>322
発泡酒でしょ

おなってくるわ！
ネタくれ！

問題出すなって言ってるやつ奴って毎回同じやつだろ

>>332
つ>>221

>>333
効いてる効いてるｗ

ビールっしょ
発泡酒は飲めたもんじゃないよ
冷凍庫で凍るか凍らないかくらいに冷やしたハイネケンをいただきました
模試の1000円はケチるがビールはうまいのを飲む

この時期に家でビール飲む奴ってなんなの

>>333
かわいいｗ

沖縄のホテルの前で夜の海を見ながら飲んだハイネケンは最高だった
泡盛飲んだあと一人で浜で飲んだんだけど
官能的と言わざるをえないね

>>339
お前ハイネケンって言いたいだけだろ

沖縄ならオリオンだろうが！
琉球空手かちくらわすじょ！

じぇじぇ(;´д｀)

頼む、オナねたくれぇ...

おすすめの予想問題集てなんかある？

>>332
好きな子選んでね
http://livedoor.blogimg.jp/soccergame/imgs/3/5/3559fabe.jpg

>>340
いや、マジなんていうかね？
景色、波の音、遠くで聞こえるどんちゃん騒ぎの声
すべてが訴えてくるんだよ「のめのめ」って
俺はそんなに飲める方じゃないけど飲んだよ
そして気がついた時にはズボン膝まで下ろして友人に怒られてた
膝までズボン下ろして砂浜を走ったらしい・・・
沖縄の解放感ってこわいよね
友人が見つけてくれなかったら捕まってたわ
俺・・・

http://i.imgur.com/fhLsK9r.jpg
http://i.imgur.com/7xxoIcs.jpg
http://i.imgur.com/EdSSFp9.jpg

宅建の試験はいつですか

捨てモンはよくないとわかってるが、所得税とか
費用対効果悪すぎ
業法復習した方がいい

990円の直前予想簡単って言った人誰だよ〜
普通に難しい。
第8条の許可を受けた者は〜って言われても
何のこっちゃって感じだ。

オープン模擬受けた人いますか？

機械工どんだけ２ちゃんにいんだよｗ
いくら宅建と言えどもその２ちゃん頻度だと落ちるぞｗ
もしかして頭良いのか？ｗ

主任者証の登録移転の有効期間て引き換え交付でなくても旧主任者証の残りの期間なんですか？
それともあらたに5年？

>>353
残りの期間

>>351
だからどこのだよ殺すぞ

模試の教材でみなさんのおすすめはどれですか！？

>>354
ありがとう！

>>353
知った時から1年

353
業者は新たな免許になるから引き換え５年
免許と主任者証は別と考えてくださいませ

ついに嘘教える奴まで出てきたか
さすがに人としてどうかと思う

http://i.imgur.com/i3aBogO.jpg
http://i.imgur.com/UYGjUdt.jpg
http://i.imgur.com/Vjmgxqu.jpg
http://i.imgur.com/uMdlSiy.jpg
http://i.imgur.com/VMJdLKo.jpg
http://i.imgur.com/5CLSxnF.jpg
http://i.imgur.com/gm9b1EC.jpg
http://i.imgur.com/AKlswpG.jpg
http://i.imgur.com/yJ7tbMM.jpg
http://i.imgur.com/MmPzGub.jpg

無敵の宅建、おぬぬめだよぉ・・・

>>322
OK

俺は自他共に認めるアル中だが
毎晩焼酎(25）飲んで勉強して受かったぞｗ
酒は関係ねーよ
日建の模擬試験に行った時も二日酔いで酷い頭痛のまま受けて43点だった
1時間くらいで解いて頭イテーって残り1時間寝てたｗｗ

今から知識なしで法令税その他を八割取れるようにするには何時間くらい必要？

非嫡出子の相続は、嫡出子の半分で考えていいんだよね？

>>365
そう
嫡出子が何人いても嫡出子の半分になる

>>363
君、周囲の人間から嫌われてるでしょ？
「昨日飲み過ぎて二日酔いだわ〜」とか「昨日寝てないんだよね〜」とか言いだす人は大抵嫌われてる

>>366
ありがとう

http://i.imgur.com/IwyQlEh.jpg
http://i.imgur.com/lkeMrCO.jpg
http://i.imgur.com/psNgTDi.jpg
http://i.imgur.com/XT8dDt5.jpg
http://i.imgur.com/rYRmigM.jpg
http://i.imgur.com/eRNq2LB.jpg
http://i.imgur.com/fapt6tE.jpg
http://i.imgur.com/Iugfbzz.jpg http://i.imgur.com/E3BOqrV.jpg

>>367
このレス見たね





君、既に不合格決定

図星かよw

>>367が>>370を怒らせたぞ

あらま

この時期2ちゃんしてるだなんて輩はみんな落ちる

俺以外の奴はな

次スレタイは
【分母】宅地建物取引主任者357【本スレ】
でいいんじゃないの

スバ予想模試4回目採点したよ。33点だヽ(´o｀；
合格基準点34点下回った！知らない問題多いよ。基本抑えても、なんか
運任せ要素が大きいきがするよ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　IPOD宅建　1冊　　　　ぶっちぎり　4冊　　　50日で受かる　2冊

音声講義時間　　　　　　　　　　40時間？　　　　　　　40時間？　　　　　　　40時間？

問題数　　　　　　　　　　　　○×1000＋500問　　　　　500問？　　　　　　　200問？　　

問題への音声解説　　　　　　　　　あり　　　　　　　　　　なし　　　　　　　　　　　あり

模擬試験　　　　　　　　　　　今年はなし？　　　　　別途1冊有償　　　　　　購入者へはタダ

今年の音声講座付きの市販本って　これくらい？
やっぱりIPOD使ってる人が多いのだろうか。
　　　　　　　　

宅建捨てて貸金にすべてをかけることにしたわい

さらばじゃ

>>378　受験料勿体無いね

もう1ヶ月で試験なのにどうやらマジッぽいな
＜プロ固定＆プロ名無し＞（２ｃｈのサクラ、専業の煽り屋）
★プロ固定の真実★
２ｃｈを支える最も大事な裏方スタッフです。
正式名称は、外交処理担当班といいます。かつては、西村博之配下の「博之派プロ固定」、山本郎配下の「切込派プロ固定」の二大派閥がありました。
彼等は、プロ固定専用ブラウザを用いて「ＩＤの改竄」「ＩＰ抜き」「ネラーの書き込みの追跡」「トリップ抜き」「スレ削除」等を行う事ができます。
金土日、歌丸、良識、犬神明、桑木野等が有名です。

★プロ固定の階級
最上プロ固定＝運営に関わっているプロ固定。
一般プロ固定＝普通のプロ固定
スレイブ＝問題を起こして降格されたプロ固定。旧切込派プロ固定の多くは、この待遇。

★プロ固定の四大グループ
S-Death＝ストーキング＆クラッキングを行うプロ固定集団（ネットウォッチ板のプロ固定が該当）
黒電波＝ひたすら妄想を垂れ、自分自身がネタになる事によって、スレッドを盛り上げるプロ固定
イイナリ屋＝キャップ持ちのプロ固定。馴れ合い系。
紅蓮大佐＝ＡＡ職人や煽り屋。

★プロ固定の主な仕事
�@ネタスレや面白スレの構築
�Aスレッドの管理、維持、盛り上げ、沈静
☆２ちゃんねる掲示板システムの秘密
�B手っ取り早くアクセス数を伸ばす為に、犠牲者を選んでの「集団リンチ」「集団ストーキング」の勃発
�C２ｃｈに裏金を支払っている企業・政党の為の印象操作
�D削除依頼料を得る為の企業叩き
�E漏洩した裏情報のネタ化
�Fライバルサイトを潰す為に、ネラーらを煽っての攻撃
�G話題作りの為に、無関係のネラーを煽って、「犯罪予告」等を誘発
＊「プロ固定は、これらを壮絶な自作自演」
を繰り返す事によって、あたかも多数のユーザが行っているように見せかけ、何も知らないユーザらを巻き込んで行きます。
http://resistance333.web.fc2.com/newpage7.htm

>>365
違憲判決が出たから
半分と答えたら×だな

問題なんてもう半年くらい前には完成してあることも知らないなんて
国家試験どころか高校大学受験すらも受けたことないのかな？

問題作成以前に25年4月1日現在に施行されてる法律と定義されてるじゃないか
小学校の受験すら受けたことないのかな？

バカはバカらしく×と答えとけ

じぇじぇじぇ(;´д｀)

借地借家法が全然頭に入らん。

この時期に２ちゃん云々言ってるやつなんなのw
一日中見てんの機械工とかいうやつだけだろ

農業生産法人以外の法人は、耕作目的で農地を購入することができるので、農業生産法人以外の法人が農地を取得した時は、農地法３条の許可は不要。
1．○
2．□
3．×
4．△

>>377
ちょっと細かいけど50日の過去問は約250問で過去問解説はなし
ipodは声が聴きにくい、ぶっちぎりは余談多すぎ、よって50日がイチオシ

>>388
うんこぶりぶり

>>388
これって×ですか？
「農業生産法人以外の法人」ていう表現を見たことが無いので分かりませんが、
一般の法人ってことでいいんですよね？

宅建落ちた奴を見たことない

よかったね、宅建落ちた人ここにいるよ〜〜

平成19年度の過去問21点。もうダメだ！

>>391
相手せんほうがええで

>>394
俺は、15点だ安心しろ。

>>391 はちょっと問題が宅建とズレてる気がするんだが・・・
３条だけの例外を知ってれば解ける問題だお

この時期ってなにすればええんだ、、、

勉強不足のアホがドヤ顔で繰り出した問題にオリジナリティ盛り込もうとして盛大にずっこけたパターン

農業生産法人って農林水産省令とか定める人なのかな

３条の例外で相続と農林水産省令と国とあともう民事調停とあと
もう一個あったような気するけどそれだけ知っとけば問題ないっしょ

モノホンの過去問を、分野別じゃなくて通しでやってる人いる？
ワタクシは過去問宅建塾だったから分野別。
通しの過去問て売ってるの？

模試は変な問題ばっかと疑ってる。
モノホン（通しの）過去問やって、実際の難易度を計りたひ

粘土別買えよ。素直になれない屑はいつまで経っても受からんぞ？

>>399
分母は黙って法改正の重要点知らないなんて、この時期に
農地法はなからず１問は出るけど肢ででるかどうかぐらいだろうから知らなくても解けるが

>>403
日本語でおｋ

TPPを意識してなのか農地法をちまちま変えるのがウザいっす
来年は大幅に変わるんかな
農家やJAが騒いでニュースになるだろうからラッキー問題になったりして

>>402
アマゾンみたら、10年分のモノホン過去問が売ってた。2,730とかするよー。
1,500円位で売ってない？
それか、ネットに出てないですか(=‘ｘ‘=)？

突然だが、みんなも考えてみてくれ

上位１５%って有名大学法学部とか今年こそ不動産業界人
予備校で習った奴、時間をもてあました超猛勉強主婦など
も多数いるわけで、たかだか２００時間勉強した予備校も
いってない初学者の俺が受かるのは至難の業なのか？

>>144>>146>>157>>144
4択ではカバーされてた落とし穴が
個数問題であぶりだされる感じ
ちょっとガックリくるけど見つかって良かったと前向きになるしかないね

>>407
○

>>407
その分勉強してない奴もいっぱいくるから勉強しっかりしてれば受かる
そこまで難しい資格じゃない

4択だしな
個数問題が多くなると辛いが

5問免除を使うだけでも、面倒な勉強しなくて済むからだいぶ違うよ。

個数問題はやっかいだけど皆できなかったら合格点も下がるからなあ

５問免除のとこ１日あれば覚えられるからそうでもないよ？

>>410
合格する上位１５%には大して勉強しない奴は入ってこない
鉛筆コロコロの達人は別だがな

今日は勉強しすぎて生活のリズムが狂った。寝るわ。

大体何時間してるやつが受かるの？

時間じゃない
頭の中に合格に必要な知識量が蓄積されてるか否かってだけ
蓄積されるまでの時間は人によって違うし勉強した気になってる内は何時間
やっても受からない

いやそんな当たり前の事言われても・・・・

人間当たり前を認知するまでに何世紀も掛かる生き物である

まあ　宅建は勉強しなくても半分は取れるとか思ってる人がいれば大丈夫ってことだねｗ

まぁ常識的に考えたり言葉尻を疑ったりするだけで正解かどうか判断のつきやすい問題もあるからなｗ
だがそんな甘っちょろい奴には宅建試験の深い落とし穴が待っていて
ある程度以上はなかなか点が取りにくくなる
結局最後に笑うのは労を惜しまず努力して頭に叩き込んだ奴

そこが分かってれば簡単に受かる
わからない内は何回やっても受からない
それだけ

過去問は10年やる。
基本でしょ

過去問10年やらないで本番望むやつも多いのかな

論外君も相当数いると思われる
舐めずに取り組めば必ずうかる
まあこれが大変なんだけどね

簡単な国家資格と言われているが上位15％に入る為にはやはり相当の勉強が必要。
合格基準点の1点差に数万人いるんだから舐めてると落ちるよ。
1〜2点差で落ちた時のショックはデカいよ〜。
なんせもう1年やり直しだからね。

そういうのが最悪だね
1点差だろうが0点だろうが同じ不合格だからね

予想合格点の前後2〜3点なんか取ってみ。
発表までマジ不安で眠れないよ。
発表まで高みの見物をしたかったらこれでもかって位勉強するしかない！

だから最低でもどの年度でも確実に36点以上取れるようにしとかなきゃいけない
37点で99%合格
38点で100%合格
って感じ

>>430
イヤイヤ、だからそれじゃダメだってｗ
それだとマークミス2〜3問やらかしたらアウトだよ！
38点でこれやっちゃうと35点。
今までの最高合格点が36点。
ほら1点差で不合格確定！
複数解答が今年もあるかもしれないし、、、
本当に高みの見物をしたいなら40点は取らないと！
発表までのここでの煽りに耐えられないよｗ

確かにマークミス対策もしないといけないね
いくら知識あってもこれだけで不合格もありえるからね
そこ考えたら40点取る知識が100%って考えてたほうが精神衛生上もいいね

試験会場には魔物がいる、って言われてて、
試験後に自己採点すると、
なんでこんな簡単な問題を間違えちゃったんだろう、勉強中は楽勝で答えられてたのに、、
ってのが必ずある。
そんなのがあって1点差で不合格、なんてもう最悪。
発狂しちゃうよｗ

>>419-433
独り言多すぎ

根抵当って言葉が出てくると、萬田はんの顔が浮かんでくるのは俺だけじゃないはず

私去年３１点だったけど不合格ってわかってたから
らくに過ごせたよ(笑)なんなら合格通知気づいたの１週間遅れたし

僅差にいるより落ちてるってわかってるほうが楽だよね

31点なんて無勉レベルｗ

さすがに31点だと不合格確実だから心配する必要はないなｗｗｗ

31点はまだ一線を越えてないね
そこからひと踏ん張りできるかが合否の全てだと思う

ttp://iup.2ch-library.com/i/i1013571-1379977968.jpg

オハヨ鰻

いいよいいよ〜〜(笑)３１点で無勉レベルって私が言った通り
勉強しなくても半分取れると思ってるアホがいるんだな(´；ω；｀)
ちなみに去年の合格点３３点な！２点差だ！
これをどう思うかは合格と不合格の差だと思う

30点くらいは何とか取れるんだよ。
そこからが勉強した奴としてない奴の差が大きく出る。
そういった意味では無勉レベル。
たかが2点差、されど2点差。
2点差でも10点差でも同じ不合格。

能書きたれてもお前は不合格者ｗ

書き込むのが仕事だからとゆうてやり過ぎ

まぁ、悔しかったら猛勉強して勝者になれ！って事だな。
2点上乗せするのがどれだけ大変か
わかり始めるこの時期に頑張れるかそうでないか、。
ここが正念場だよ！

>>445
ワンパターン化してるよな

たったの○点差、
と思ってる奴は翌年も落ちる。
これ、資格試験では定説。

何点差のことを言ってるんじゃなくて
３０点を勉強しなくても取れるって
思うとこが不合格者になるよってことだよｗ

この時期余裕ぶってるお前らじゃ合格できないわ
これ資格試験では定説。

去年の点数の話題終わった？
怖くて見れないから誰か教えて

ちなみに444こいつは不合格脳

現実みれない444みたいな奴が今年落ちて
宅建はだれでも取れるとか名言残して消えていくんだろうな(笑)

>>449
みっともないからもう止めなよ！

負け犬の遠吠え、不合格者の能書きにしか聞こえない。

あっ、因みに俺は昨年の合格者な！
現在、専任の主任者様だw

>>453
主任者証はいつごろ届いた？

おい！こっち先に使えよ！
ここなら自作自演防止になり粘着野郎もこれないぜ！

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

>>454
そんな情報必要なの？
落ちるのにw

いやいや！俺は受かるか落ちるかわからないし、
主任者証がいつ届くかなんて興味もないんだけど
去年受かって今年専任の取引主任者やってる人なら
主任者証がいつごろ届くかすっと出るはずだよなと思っただけ
結論出たしもう答えていただかなくてけっこうですよ
今年も頑張ろうぜ

こんなの覚えとく価値あるかなぁ

宅地建物取引主任者が、例えば次に該当するような場合は
専任主任者の欠格要因となる。

（１）他の法人等の代表者または常勤役員である場合
（２）他の職業に従事している場合
（３）他の個人業を営んでいる場合
（４）通常通勤が不可能な場所に住んでいる場合
（５）他の営業所で専任宅地建物取引主任者として登録されている場合

この資格は過去問回せば受かるって本当ですか？

本当なら受けようと思ってます

>>458
専任って日本語知ってれば、覚えなくても常識の範囲内じゃないの
日本語の勉強からしてるのなら覚える価値はあると思うけど、他のこと覚えたほうがいいかも

>>457
主任証はね！合格通知を得てから都道府県の窓口に申請して、作成完了のお葉書を貰って取りに行くんだよ。
実務経験ないと主任登録できないから、ない人は講習必要なんだよ
実務経験ある人は合格発表から2週間くらいでＧＥＴできるよ

>>456
おまえ主任者でもなければ受かってもいないだろｗｗ

>>462
ググったんだ〜(笑)
２週間って短くねえか？？
もう一回ググってきたほうがいいんじゃない？？？ｗｗ

合格したってふかしは悲しいのう

素直になれよお
久しぶりに２ちゃんで笑ったわ

訂正しまああす&#4314;(&#9593;&#9697;&#9593;&#4314;)　>>461
ググったんだ〜(笑)
２週間って短くねえか？？
もう一回ググってきたほうがいいんじゃない？？？ｗｗ

合格したってふかしは悲しいのう

素直になれよお
久しぶりに２ちゃんで笑ったわ

>>464
俺違う人だけど？？？
本物の主任者だよ
上のレスの人じゃないよ
今から参加の人
親切で書いただけ
最短2週間でできるよ。
東京だけど

>>458　しかもなにこの面白い問題(笑)
だれか通訳して〜

>>458
(5)の件だけど、他の営業所って他の業者を指しているの？

機械工とKは不合格だな

458だけど行政書士のサイトから引っ張ってきた内容
でも他に監査役も専任主任者になれないってのがあるよね
つうか2はどこまでダメなんだ？

>>469
行政書士になんで主任者が関係あるんだよ
専任の条件をよく読んでみなよ
どんなカステキストにも書いてると思うけどさ
フルタイムと
フルタイムで勤務したことないニートなのか？
ニートは主任者も行政書士も関係のない話じゃないの
行政書士はステップアップ資格として踏み台には使えるには使えるけど

不動産業界の実情

1.主任者だけど未経験（社会人としても未経験）
2.業界人でバリバリだけど主任者はない

1人枠にこの2人が面接にきたら2番が欲しいらしい

超大手は社会人として主任者として最低限度持ち合わせて当たり前らしいけどｗ

>470
勉強進んでるからテキスト以外を調べてんだよ
てかお前には聞いてない
死ねよ

>>471
大手以外はそれ当然だよ
主任者持ってても仕事取れないバカに食わすメシはねーってハッキリ言われるわｗｗ

>>472
専任もわからんのに進んでるだとｗ
いいからバイトでも早く働け

実務では常勤でない専任の主任者がたくさんいるのも事実
通報しても取り締まりしてるわけでもなさそうだしいい加減な業界

私は残念ながら多分合格ですわ！(゜Д゜;)

しかもここで私は特定されてるから
知ってる人もいるし、まぁ嘘はつかないよ(笑)

465は本当に合格したなら
なんでここにいるの(笑)

不動産業界でアルバイトとして働いて、５問免除とかあり？

>通報しても取り締まりしてるわけでもなさそうだしいい加減な業界
それはない！
もっとも監察Ｇメンが覆面パトロールをしているということはない。
しかし通報されたら必ず調査が入る。
宅建指導課の役人は後日、不作為を追求されないためにやるしかないのだよ。

「専任主任者の○○さんいますか？」
「只今、席を外しております。」
「わかりました。調査終了失礼します。」

っていう子供のお使いみたいなの？

名前貸しで3万〜5万／月が相場らしいけど、そんな報酬で常勤なんてありえないはずなのに
本当に常勤ならば労働法違反になるが管轄違いのためスルーなのかな
経理操作してたら税務署からも痛い腹を探られる
真っ当な人間のする仕事ではないよな

午前11時以来姿を見せない機械工、さては今日も10時間集中勉強だな！

>>482
機械工さん書き込みお疲れ様です(^-^ゞ

皆さんどれくらい勉強してますか？
100時間とか必要ですか？

>>478
バイトする時間で勉強した方が5問取れるだろう…

去年合格した俺から言わせると過去問10年分を4択と思わずに全部の肢に○×を
理由付けで9割できたら間違いなく受かる。ただ単に4択で正解率95%でも
本試験では微妙。特に繰り返して問題覚えている場合は注意。
次に時間配分。去年は少し例年とスタートが違って戸惑っている人が
いたけど悩む人はどこからやるか、少し考えてぱっと見わからんかったら飛ばす
とか決めといた方が楽。最後にこの時期満点取りに行く勉強はやめとけ。
基礎をくり返し自分の苦手な所を回数こなして底上げ。

ふぅーすっきりした。

>>484
１か月真面目にやればOKでしょう。但し、民法が理解できないときついかな

>>486
それを全体の30%の人がやってれば15%の人は落ちるけどね

自ら売主制限の８つの制限おぼえてるか？
・クーリングオフ
・自己所有でない宅地建物の契約制限
・瑕疵担保責任の特約制限
・損害賠償予定の制限
・手付の額の制限等
・手付金等保全措置
・割賦販売契約の解除の制限
・所有権留保等の禁止

これを一撃で覚える魔法の言葉があるんだけど聞きたいかい？

自らカラダを売る（クー）ルな（自）分は（暇）が（損）だと、お（手付き）2回。チン（カップ）（所有）


メモっとけ！2回は言わすなよ！

>>476
特定されてても何ともないなら受験番号晒してみ

どーせオマエには出来ないだろうけどなｗｗｗｗ

クソしか全制解禁

>>490
それの中身を覚えないと1点も取れないんですけど(´･ω･`)

>>489
そうだね。去年も似たような事言ってた人がいたよｗ毎年これだけやれば
十分。

>>441
今日はこれしか貼られてないぞ！職人
どういうことだい？
一枚で抜けってことかい？
俺はいい。俺みたいな奴はそういう扱いしてもらってかまわない
でも、みんなに対して申し訳ないと思わないのか？え！職人！
皆必死に勉強しながら君の画像を楽しみにしてる
その期待を裏切るのか？
その期待を裏切って何を得るつもりだ？
それは皆の期待より価値あるものなのか？
もう一度胸に手を当てて考えて、そして貼ってほしい

>>490
なんかやってる事が見当違いだな・・・このスレにとんちんかんな問題張りまくってるアホと同じｗ

26点で合格の試験の過去問題って何年なのかな。

>>490
本当に過去問といてないんだなｗ
その質問でわかったわ

>>494
体系的な知識として覚えるのが俺は苦手なんだよな
クーリングオフや損害賠償の予定のテキスト内容を
覚えるのは得意なんだけど
例えば、「自ら売主ってどういう規制あったっけ？」って思い出そうとするとき
８つの規制をなかなか思い出せないんだよ

自ら売主制限に引っかかるかどうかをたまに匂わせてる問題あるだろ？
去年はアレにやられた気がするんだ

テキスト真面目に全部覚える勢いで行けば過去問意外と解けるもんやね…。
テキストじっくり3ヶ月かけて先週覚え終えて過去問入ったけど初見で36点取れてるから
何とか間に合いそうや…

でもココの人テキスト＆過去問＆一問一答とかやってるのすごいね！？

今から宅建の勉強を０からはじめて来年何が何でも１発で合格しないといけないのですが何で勉強するののがいいのでしょうか？

ユーキャンが６万円なのでやろうかと思っているのですがユーキャンで１発合格できますか？

合格点を取る勉強では不安なので１００点取る勉強がしたいです。

fp２級　簿記２級持ってます

宅建って大学入学試験レベルで言うと何処くらいの大学入るくらいの難しさ何やろうね？

高卒だから資格だけでもと思って今色々な資格取ってるけどふと疑問にオモテw

人間の記憶を形成するとき
まずぶっとい幹が必要になる
次にぶっとい幹から枝を生やす必要がある
最後に枝に葉をつける必要がある
葉っぱが受験で問われる細かい知識だからたくさん枝につける必要があるんだけど
そのためにたくさんの枝が必要で
枝をたくさん生やすためにはぶっとい幹が必要だ

と高校時代暗記科目の先生が言ってた
つまり、ほっそいほっそい幹から1本枝が出てる状態で過去問どんだけ解いても
葉はつかないよね
無理に葉をつけようとすると幹から折れる
過去問しかやらないのは危険だというのはそういうことだ

>>503
明海、和光大学くらいじゃねえか

なんかだんだんキャラ変わってるぞ機械工

>>504
いいからお前は受かってからのたまえよｗ

お前に必要なのはおまえがまだ受験生だってことだｗｗ

>>502
金融系の人か
俺も簿記2級持ってるけど苦戦してるよ
法学部で民法の知識があればかなり有利だけど・・・・

>>503
3流文系私大以下レベルだよ

>>491
筆記試験ならその語呂合わせで覚えてもいいんだろうけどマークシートでそんなの覚えてなんになる
内容覚えろ

>>507
俺に必要なことは「まだ受験生である」ということ←×

俺に必要なのは二文字「合格」だ
三文字じゃないぞ

>>509
だから、個別の内容は必須だって！！
個別の内容覚えた上でそれらを体系的にリンクして
覚えることで記憶が長持ちしやすいってことが言いたいんだ

>>510
お前に必要なに文字なら｢勉強｣だろーがｗｗアホｗ

>>506
いつもは鼻くそほじりながら携帯イジってレスしてるけどな
今日は久しぶりにPC起動だ

公園でも散歩してくるかな・・・・
鳩にエサはやらない
鳩にエサはやらない

涙が出てくるから・・・・

機械工とKは不合格

去年はコテが沢山いたけど
今年は誰かが荒らしまくってたから機械工くらいしかいないな
機械工心当たりない？
シーズンが近づくとピタリと荒らしが止まって機械工とか出てきたんだけど・・・
【宅建】 宅地建物取引主任者344【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1358128656/
【宅建】 宅地建物取引主任者345【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1364005053/
【宅建】 宅地建物取引主任者346【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1370514345/
【宅建】 宅地建物取引主任者347【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1373181682/
【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

>>502
ユーキャンて通信のでしょう？
それなら音声講義で学ぶ書籍でもいいような気がするけど
時間あるから自分に合ったのじっくり探して見てくださいね

>>514
かわりにちゅんちゅんに餌やれ
今では手を叩くと飛んでくるｗｗ

>>511
つーか、「八種制限はテキストのあそこに書いてあったな」「建築確認はあそこにあの表で書いてあったな」
みたいに視覚的な記憶をするのが、体系的に覚えるってことだ

今の時期に、あれ？これ八種制限だったっけ？なんて考えちゃう人はまず受からない

>>516
しかも、今年はバレバレの自作自演ばかりで少し異常だ。

俺も思ったんだが一瞬で連投するのは何か意味あるのかな？

>>502
うちゃんじゃ今からだとスケジュールが合わないけどね
１日３０分じゃなくて３時間ぐらいしないといけないのでは

ちなみに去年キャバ嬢がそれで受かったからキャバ辞めるって言ってたよ

>>521
ﾋﾝﾄ 書き込んで溜めてる

俺自演するほど暇でも余裕でもないよ

>>522
来年ですよ？
今年は今からやって受かるとは思っていないので諦めてます。

ちなみに、宅建独学でも十分受かるレベルの試験なのでしょうか？

全く知識０なので今晩、本屋で参考書見てこようかと思っています

>>516
濡れ衣だ
俺は９月半ばくらいまで社労士スレにいた
去年の暮れから９月ごろまでこのスレ見てないよ

>>523
だから咄嗟に質問しても直ぐに返答がないのかthk

宅建って何のために取るの？

恐怖の不動産業に就職するためじゃないよね？

他の上位資格への足掛かり？

>>526
773 機械工 ◆Nk8SD81llc 2013/03/13(水) 20:54:33.95
俺はね・・・今年きっちり合格して君らと縁を切るよ
言っとくけど「お前も去年の不合格者だから俺と同じだ」なんて
考えてもらっちゃ困るよ
俺はついさっきまで鉄を削ってたんだから・・・
そういった仕事をしながらの受験だったんだから・・・

こんばんは

１０月２０日試験か
みんな頑張れよ
法令なんて全問すてても合格できるから
業法と民法全力でやれ
余裕があれば法令の農地、用途、建築基準法だけやればいい

>>529
ちょっとくらいは見てるけどさ
ちょっと見てちょっと決意表明したけどさ

やはりウソつきだ、見てないどころか書き込んでる。

前までいた77は問題出すな厨だろ
レスの仕方で分かる

>>525
あっ来年ですか？
宅建なんて独学で十分だと思いますけど少し知識があればu-canは馬鹿らしくなる内容だと思いますが
０ならまず本屋で売ってるu-canで確かめてみたら？
あの６万はテキスト代というより質問代でしょ
TACでも似たようなあるし、自分に合いそうなの選んでみたら

問題出てきても構わないんだがな
本番で出そうなの出してくれさえすれば

>>528
通常はキャリアアップ銀行員とかハウスメーカーの社員とか

でもここにいる奴は全員、俺も含めてニートの資格マニアだけど、

>>528
暇つぶし

>>536-537
俺もこれに近い
職はあるけど無関係

区分所有法、民法、標準管理規約および標準管理委託契約、建築設備および建基法

管理業務主任者・マンション管理士攻略の鍵となるのは上記の4本柱を攻略することである。
純粋な民法の難易度は宅建より簡易であるが、区分所有法は非常に難儀する。
区分所有建物や区分所有法適用の定義について相当深い知識が要求されるし、

特にマン管では、区分所有法と民法の横断的思考力が問われる。

区分所有法をベースに作成された「標準管理規約」というマンション管理上の雛形ルールも出題される。
これは大半が区分所有法そのままであるが、微妙に異なる箇所があるので正確に理解し記憶する事が必要である。
建築設備・建基法からは約10問程度出題されるが、イメージが掴みにくいことや、範囲が不明なため得点するのが難しい。
よって、過去問に近似した問題が出題されたときは確実に拾って最低でも半分は得点したい。

個数問題が宅建より多く、10問程度出題されることも注意だ。
また、両試験とも簿記会計の問題が毎年2問出題される。日商簿記3級〜2級の知識があれば十分だろう。

鉄削らずに生きていく
俺にとって宅建はそのための資格だ

これが管業・マン管受験者を大いに苦しめる、区分所有法と民法の横断的思考力というもの。
簡潔にいうと、各肢の設問において、民法と区分所有法のどちらを適用するのか、
そもそも、区分所有法が適用される条件に当てはまっているのかという判断が難しいのである。

敷地利用権が数人で有する所有権その他の権利である場合における当該敷地利用権に関する次の記述のうち、
区分所有法、民法、不動産登記法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
ただし、規約に別段の定めはないものとする。

１　マンションの敷地の空き地部分について借地権を設定することはできない。

２　専有部分を単独で所有する者が相続人なくして死亡した場合、
　　敷地利用権の共有持分は、他の区分所有者に帰属する。

３　分離して処分することができない専有部分及び敷地利用権であることを登記する前に
　　区分所有者が両者を分離して処分した場合、その無効を善意の相手方に主張することができない。

４　敷地利用権が賃借権である場合、敷地利用権の譲渡につき借地権設定者の承諾も
　　これに代わる裁判所の許可も必要でない。

どんなに勉強しても区分所有法や不動産登記法では宅建テキスト範囲外からの出題で簡単に全滅させられる。
もし今年の宅建で、こんな問題が出たら。

＜問13＞
建物の区分所有者等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1 集会の議事録は、書面のほか電磁的記録により作成することができる。

2 集会で決議すべき場合において、区分所有者及び議決権の各過半数の承諾があるときは、
　書面又は電磁的方法による決議をすることができる。

3 議決権は、書面又は代理人によって行使するほか、規約又は集会の決議により、
　電磁的方法によって行使することができる。

4 規約は、書面のほか電磁的記録により作成することができる。

法律初学だった俺は宅建のみを勉強し、平成19年に48点で一発合格。
わずか2失点だが、自慢しているのではない。
これほど徹底的に勉強したのに区分所有法と登記法を落とした。正答率28%と14%の問題だった。

この2問は絞ることもできなかった。一肢も切ることができなかった。
完全にノーチャンスだった。

どっかで見たと思ったらこれか

323 名無し検定１級さん 2013/09/13(金) 19:22:51.85
区分所有法、民法、標準管理規約および標準管理委託契約、建築設備および建基法

管理業務主任者・マンション管理士攻略の鍵となるのは上記の4本柱を攻略することである。
純粋な民法の難易度は宅建より簡易であるが、区分所有法は非常に難儀する。
区分所有建物や区分所有法適用の定義について相当深い知識が要求されるし、

特にマン管では、区分所有法と民法の横断的思考力が問われる。

区分所有法をベースに作成された「標準管理規約」というマンション管理上の雛形ルールも出題される。
これは大半が区分所有法そのままであるが、微妙に異なる箇所があるので正確に理解し記憶する事が必要である。
建築設備・建基法からは約10問程度出題されるが、イメージが掴みにくいことや、範囲が不明なため得点するのが難しい。
よって、過去問に近似した問題が出題されたときは確実に拾って最低でも半分は得点したい。

個数問題が宅建より多く、10問程度出題されることも注意だ。
また、両試験とも簿記会計の問題が毎年2問出題される。日商簿記3級〜2級の知識があれば十分だろう。

２だろ？
論理的に

マズイ事書き込まれると長文でレス消し

平成19年に48点で一発合格した俺が一肢も切ることができなかった問題。
あれだけ勉強したのにノーチャンスだったのだ。

【問16】　不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。

１　表題部所有者であるＡから土地を買い受けたＢは、
　　Ａと共同してＢを登記名義人とする所有権の保存の登記の申請をすることができる。

２　共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、
　　当該権利の共有者であるすべての登記名義人が共同してしなければならない。

３　権利が法人の解散によって消滅する旨の登記がされている場合において、
　　当該権利がその法人の解散によって消滅したときは、
　　登記権利者は、単独で当該権利に係る権利に関する登記の抹消を申請することができる。

４　遺贈を登記原因とする所有権の移転の登記は、遺言執行者が指定されているか否かにかかわらず、
　　登記権利者及び登記義務者が共同してしなければならない。

542は2だよね。全員の承諾が必要

541は分からんので適当に答えてみる
1は敷地が空き地でも共有で賃借してるからダメで正しい
2は共有の問題であり正しい
3は賃借権を借地権設定者の承諾無く第三者に譲渡しているから登記が無くても対抗できる。
4は賃借権であり借地権設定者の承諾が必要で正しい

>>546
シーッ

>>542
またお前か

>>547
１か３

>>547
４？

>>547
わからんな
所有権保存の登記ではなく所有権移転の登記だから1？

手口としては最初に1〜4話題をググるなどし周到に調べてから散弾放出、それをコテ等が中心となり話題を回収、それのループ
ほぼ24時間いる事から何人かで役割りを担当してる

>>551-553
これはさすがに自演としかいえないわ

>>554
コテ等って俺のことか？

>>556
2ちゃんに毎日毎日レスしてる時期では無い 怪しさ満点

>>555がもし自演と疑われる場合名無しが免責され
コテのみが立証責任を負う

○か×か

この機械工って、試験まで一ヶ月切ったのにいつもいつもいるよな。

試験時間中もいたりして・・・


ﾃﾍﾍ 来年受けるわ・・・とか自分でも多少怖い

一ヶ月ってかもう３週間とちょっとだから普通なら追い込みかけて模試なりなんだりやってる
2ちゃんに入り浸ってるのが不思議だわ

>>508
溶接する場合、強化アルカリ液を使う
〇か×か？

ボルトを締める時、対角線上に締めていく。

>>547

保存登記は確かA一人でやらないといけないんじゃないの？
その後の所有権移転登記は共同でやれるけど

よって１

対角かつトルクレンチを用いて少しずつ締める
だから×だな

強化アルカリはバッテリー液？
溶接の何に使うんだろ
スパッタ等が変なとこに溶着しないようにとか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 　　　／￣￣￣＼　　　　　　　／ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　／　＼　 　 ／ ＼　　　　／などと意味不明なことを言っており 　　　　　　　　　|
　　 ／　 （●） 　（●）　 ＼　＜　犯行に及んだ動機は未だ明かされていません 　 　|
　　 |　　　　（__人__）　　　　|　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／
　　 ＼　　　 ｀ ⌒´　　　　／
　　 ／ 　 　 　　　　 　 　 ＼

>>564
防錆に強化アルカリ液
たぶん・・・・

去年はコテが沢山いたけど
今年は誰かが荒らしまくってたから機械工くらいしかいないな
機械工心当たりない？
シーズンが近づくとピタリと荒らしが止まって機械工とか出てきたんだけど・・・
【宅建】 宅地建物取引主任者344【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1358128656/
【宅建】 宅地建物取引主任者345【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1364005053/
【宅建】 宅地建物取引主任者346【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1370514345/
【宅建】 宅地建物取引主任者347【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1373181682/
【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

塗装等はしない部分の溶接か
かつ普通の防錆油は使えない部品ということになると
そうとう高精度な溶接か？
もしかして車の車体製造行程のロボットがやるような溶接？
君はどこか車メーカの期間ライン工だったことがある？

俺の山にババァが侵入し、段々畑を耕した。
切土して宅地造成をする場合、知事の許可あれば、４条許可など俺様には関係ない！

答え〇！！

誰かに似てる喋り方

言われてみればそっくりだ

諦めたらそこで

なんだかんだいってもこのスレにいる人は全員受かると思うわ
２ちゃんのスレ見に来るほど宅建で頭が一杯な人だよね
皆頑張ろうぜ

必死だな

俺は必死だよ
宅建取れたら車買って貰う約束してるからね

模試て、絶対ぃわざと難問出してるでしょ。
テキスト、過去問回してるのに、そんなん知らねーよてのが多い。

点数悪くして危機感煽って、難問奇問に手を出させるためにもっと教材を
売ろうとする意図が感じられるな。

時間を計る以外は、下手に模試やるとマイナスになる注意もしないとな！

>>573
アホかこいつ？

>>575
がんばれ！
業法だよ
なんにつけても宅建は業法
業法満点なら受かる試験だから

>>577
なんで？

>>573
&#10035;&#65038;機械工は除く

573だけど、気に食わなかったなら謝るよ
ごめんね

＜プロ固定＆プロ名無し＞（２ｃｈのサクラ、専業の煽り屋）
★プロ固定の真実★
２ｃｈを支える最も大事な裏方スタッフです。
正式名称は、外交処理担当班といいます。かつては、西村博之配下の「博之派プロ固定」、山本郎配下の「切込派プロ固定」の二大派閥がありました。
彼等は、プロ固定専用ブラウザを用いて「ＩＤの改竄」「ＩＰ抜き」「ネラーの書き込みの追跡」「トリップ抜き」「スレ削除」等を行う事ができます。
金土日、歌丸、良識、犬神明、桑木野等が有名です。

★プロ固定の階級
最上プロ固定＝運営に関わっているプロ固定。
一般プロ固定＝普通のプロ固定
スレイブ＝問題を起こして降格されたプロ固定。旧切込派プロ固定の多くは、この待遇。

★プロ固定の四大グループ
S-Death＝ストーキング＆クラッキングを行うプロ固定集団（ネットウォッチ板のプロ固定が該当）
黒電波＝ひたすら妄想を垂れ、自分自身がネタになる事によって、スレッドを盛り上げるプロ固定
イイナリ屋＝キャップ持ちのプロ固定。馴れ合い系。
紅蓮大佐＝ＡＡ職人や煽り屋。

★プロ固定の主な仕事
�@ネタスレや面白スレの構築
�Aスレッドの管理、維持、盛り上げ、沈静
☆２ちゃんねる掲示板システムの秘密
�B手っ取り早くアクセス数を伸ばす為に、犠牲者を選んでの「集団リンチ」「集団ストーキング」の勃発
�C２ｃｈに裏金を支払っている企業・政党の為の印象操作
�D削除依頼料を得る為の企業叩き
�E漏洩した裏情報のネタ化
�Fライバルサイトを潰す為に、ネラーらを煽っての攻撃
�G話題作りの為に、無関係のネラーを煽って、「犯罪予告」等を誘発
＊「プロ固定は、これらを壮絶な自作自演」
を繰り返す事によって、あたかも多数のユーザが行っているように見せかけ、何も知らないユーザらを巻き込んで行きます。
http://resistance333.web.fc2.com/newpage7.htm

今年も業法は、個数問題ですかねえ？

>>573
そう、試験終わった直後はちょー簡単だった！合格まちがえねー！なのに
発表日になると数日間お通夜になるｗｗｗｗｗ

このスレってレスにいちいち突っかかる馬鹿がいるな
子供か？

俺78歳

>>586
じじい乙

>>587
お前には絶対負けない

>>588
じじい乙

機械工とKは不合格

一年ぶりに本スレ来たけど、もきゅとかいうクソコテは死んだの？

業法0点でも受かってやるよフフフ

やっぱ、らくらく模試は、テキスト・過去問外からの問題ばっか
だろヾ(*｀Д´*)ﾉ"彡☆

>>593
らくらくの予想問題集自体がテキストと過去問以外の部分を補うように作ってあるから当たり前

らしいよ

>>594
そいつに関わんない方がいい
そいつちょっと前にいた77とかいうアホだから

>>492
受験番号？？　試験終わったらブログに晒してやるよ(笑)
まあ売名もでき、楽しみができた

>>491 あとさ、もったいぶってるけど
その語呂合わせ覚えにくいし、

わざわざ暗記しないと覚えられないものか？？

あ？やんのか？おお！？

>>592
無理だな。業法確認する試験だから宅建は

>>594
本試験に出るけどテキストに書いてないことを出すならいいんだけど、
過去問にもなく、本試験にも出ないような難問奇問を出して、いたづらに
試験が難しいような印象を与えて焦らせ、基礎を疎かにして応用問題対策
をやった方がいいと思わせる方策は間違えだ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.
　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜三途の川






じー

クンニリングオフは発信主義だがや。

ワテは、やばとんおじき
ダガヤ!!!

>>600
本物か？

うるせーな

不動産登記法って本当にキリがないな。
だから、過去問に出てくる事だけ覚える事にした。
それ以上の事が出たらおしまい。

Kは落ちるな、きっと

>>604
登記の難しいのと、根抵当権は捨てていいよ。ほとんんどの人が出来ないし、
労力のコスパが悪い、その分、基礎をガッチリ習得する

法令上の制限むりぽ

>>607
じゃああきらめろ

http://i.imgur.com/nvDSqHn.jpg
http://i.imgur.com/gn2PH17.jpg
http://i.imgur.com/vNCH393.jpg
http://i.imgur.com/TyOpV3K.jpg
http://i.imgur.com/WAXJmvl.jpg
http://i.imgur.com/2mxmfPq.jpg
http://i.imgur.com/TrNTWbE.jpg
http://i.imgur.com/kFDKKEI.jpg
http://i.imgur.com/s1ITNMS.jpg
http://i.imgur.com/ZQ8lEU6.jpg
http://i.imgur.com/9fuRhfB.jpg
http://i.imgur.com/9HMKIXN.jpg
http://i.imgur.com/Jy8dvZC.jpg
http://i.imgur.com/W6skhiR.jpg

>>608
諦めたくないです！

>>609
続きをください.....

>>609
早くしろ！

機械工とKは落ちる

>>609
はよ！！！

税法は捨ててもいいっすか？

>>609
続きはよ！

>>615
逆だろ。むしろ、ちゃんとやれば得点を確実に積み増しできる。

>>606
司法書士受験者だけど、どっちも宅建の過去問みてもカスみたいな問題しかでてねーぞ

お待たせしました~続き
http://geispo.qlip.jp/src/9968-6.jpg

>>618
司法書士受験者w

受験生ってだけで勘違いしちゃってる馬鹿いるよなｗｗ

勉強すればするほど、日が経てば経つほど緊張してくるわ
試験当日になったら吐くかもしれん

>>621
Kさん下げsage忘れてますよ？

>>618
あなたは、文章の趣旨というものを理解する努力をしなさいｗ

問題解いてると眠くなるけど、２ちゃんやり出すと急に冴えるのは
なぜ(＊´д｀)

http://i.imgur.com/XYRUlZB.jpg
http://i.imgur.com/TQhF6IY.jpg
http://i.imgur.com/Bh8LQXl.jpg
http://i.imgur.com/GhbCs58.jpg

それはお前が落ちる意味合いを含んでるからだろ

　　　　　　　　　　　.　:'"´￣....`丶､
　　　　　　　　　　　　　　　　／.:　..:::.::.::.::.::.::.::.::.::＼
　　　　 　 　 　 　 　 　 　 , '.:: ..::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.:ヽ
　　　　　　 　 　 　 　 　 /:　..::.:､::､i::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.ﾞ､
　　　　　　　　 　 　 　 / ..::.::.::.､::ヽ:l､::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.::.＼
　　　　　　　　　　 　 /.::.::.::.ﾄ＞､ヽ::ﾄヽ::.::.::.::.::.ヽ::.::.::.::.::.::.:＼
　　　　　　　　　　　 'ｲ::.::.l:､:lヽ,ィl! ｀! !}:.::.::i::.ｉ::.::.:i::.::.::.::.::.i::.:､:ヽ
　　　　　 　 　 　 　 ｌ |i::i::.､:ﾊ　tｊ　　 {{ i:.:.::.i::.l::.::.:l::.::.::.::.::.l::.::丶ヽ
　　　　　　　　　　　　 ヽﾄ､ヽ.}　′　 ｀i. l:.::.::l::.l::.::.:l::i::.::.::.::.l:::.::.::､:ﾄ､
　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　 　 ′i:;::.::l:::l::.:::.!:l::.:|:.::.:!l:::ヽ::.:ﾊ}
　　　　　　　　　　　　　　　 ｀ヽ，　　　　 l|i::::川:::::::l::ﾄ.l::::.::l:|::i::::iハl
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　　　　 　 ノ ﾉ 　 ,.、　　　　　｜　　 　 　 　 　 　 　 　 ' 丶
　　　　 　ヽ. ヽー{. j　　　　　　l　　　　　　　　 　 　 　 　 　 ＼
　　　　 　 _{｀　 Y　{ヽ.　　　　　!　　　　　　ｌ/　　　　　 !　　　　ヽ
　　　　　 {_`　　　　 i. ＼　　　　',　　　　　｜　　　　　,′　　　　i 　　ちょっとだけなら・・・
　　　　　　 ヽ　　 　 |:.ヽ ＼ 　／l　　　　　 l　　　 　 /　　 　 /　|
.　　　　　　　 ',　　　 ヽ:..:. . ;Y　　|.　　　 　 | 　 　 ／　 .　　 ,'　
.　　　 　 　 　 t 　 　 　 ＼'::::!　　|　　　　　l　　　　　　 i 　 .′　!
　　　　　　　　 ｀i ､ 　 　 　 ＼､　 ! 　 　 　 !　 　 　 　 ｜ /　 　 i
　　　 　 　 　 　 ｌ :..iヽ、　　　　｀ヽ!　　　　｜　　　　　　 ｲ　　 　 !

民工とやらが居なくなると平和になるな。
ここは、ワタクシがシメさせてもううかな＼(^w^)／

まずは、500mlペットコーラを飲むぜ

すみません、今年から本気で宅建の勉強を
始めた者です。皆さんは法令上の制限を
どのように勉強してますか？
過去問やってもあまり底上げ出来ない気が
します。とりあえず、基本書を何度も読み返し
くらいしか手が無いのでしょうか？

>>630
来年受験なら好きなようにすればいい。そのうち自分に合った方法が見つかるから。

>>630
�@テキストを読む
�A語呂合わせ等をつかって「絶対暗記事項」を覚える
�B1問1答の基礎レベルか、過去問の「かんたん」「普通」マーク問題を解く

�@〜�Bを繰り返す。全問やったり、間違えた問題だけやったり。
「かんたん」「普通」マークがほぼ出来るようになったら「難しい」に
手を出す。

仕上がる

ひゃー、ありがとうございます。
語呂合わせとか大学受験以来です。
感情を殺して頑張ります。

今年は前年が33点合格だから恐らく35位は必要だね

しかもユ○キャンが宅建とろうとか全国区でCM流したから個人的な合格率はさがるだろうなｗ

商業地域の個室で欲情する

>>625
まちがいない

独学と、通信と、予備校等通学の割合てどんくらいなんだろう？
ワタクシの感覚だと、90％、9.75％、0.25％くらいか

>>636
ただ黙読してると眠くなるらしい。声を出したり手を動かすと冴えてくる
ようだ。
２ちゃんは、マウス動かしたり、文字打ち込んだりするからかも

だから、勉強中もなるべく、ブツブツ声に出して読むか、手を動かすか
工夫するといいな(＾ｖ＾)

やばひ、いつの間にか42分も２ちゃんやってる。
この、あっという間感が宅建の勉強だったらいいのに

予想模試やってると2時間ってあっという間に過ぎるよね…

>>640
あっという間というか、2時間辛ひ。集中力続かないよ。
いつもだいたい、早く終わらせて飯たべたひとか考えてる

>>635

　　　　(U)　　ちんこ拾いました！
(　'∀')ノ　　　心当たりがある人は連絡ください

さっき、問題解いてたけど、今回は片手で自分の肩のツボ押しとか
やって手を動かしてたから眠くならなかったよ

この手は、本番でも有効だな＼(＾ｖ＾)／

これ、ワタクシの特許な。使っていいよ(｡･д･)ﾉ

結局、言い回し。
同じことを言っているんだけど、言い方変えられたら混乱する。

私の偽物いるけど気にすんな(笑)

法令と税は暗記してる
権利は理解して暗記
業法は過去問見てツボを知って暗記

結局は〜暗記(笑)

H18-2 なんだけども…。

AがBの代理人で、Bの甲土地をCに売却する契約をした云々。でもBは無権代理。

肢4：
「Bが本件売買契約を追認しない場合、Aは、Cの選択に従い、Cに対して契約履行
又は損害賠償の責任を負う。ただし、Cが契約の時において、Aに甲土地を売り渡す
具体的な代理権はないことを知っていた場合は責任を負わない。」

これ○肢なんだけど、いつもどーも首かしげてしまう。本問では肢1が×肢だから
間違うことはないだろうけど、捻って出題されたら間違って×にするかもしれない。

なぜってCが履行又は損害賠償責任を「選択」できるのはCが善意無過失の時に
限られるから。だからAは必ずしも履行又は損害賠償義務を負うものではないし、
Cが悪意又は善意有過失なら催告以外に選択の余地はないのだから、前段部分だけ
見て×肢と判断してしまうかもしれない。同じように考えた方はいないだろうか。

ちょっといい加減に書いてしまった部分があった…すまそ。
「Aが」無権代理です。そしてCが悪意のときのみ催告以外に選択の余地がない、です。
Cが有過失なら取消権もありますね。

>>646
肢4の解説は何て書いてあるの。

>>648
『パーフェクト宅建過去問10年間 平成25年度版』の解答では、

�C正しい。他人の代理人として契約をしたものは、自己の代理権を証明することができず、
かつ、本人の追認を得ることが出来なかったときは、相手方の選択にしたがい、相手方に
対して履行又は損害賠償の責任を負う(同法117条1項)。ただし、代理人として契約をした
者が代理権を有しないことを相手方が知っていたとき、又は過失により知らなかったときは、
責任を負わない(同法117条2項)。

となっています。

>>646Cが悪意又は善意有過失なら催告以外に選択の余地はないのだから

って有過失あっても取消権はあるんじゃなかったけ
損害賠償は善意無過失でしょ！？

>>650 はい、そのくだり(取消権)については647で訂正いたしました。申しわけありません。

>>646
捻って出題されたら・・・て心配してるけど、いちいち心配してたら先へ進めないぞ。
実際に捻った問題に出くわした時だけ心配はしろ。他にも覚える事はいっぱいあるんだし。

追認しなかった後なのだから催告も取り消しもできんでしょ

>>652
進めつつ、疑問を投げかけてみました。

>>653
なるほど、膝打ちものの解答ありがとうございます！

おい！こっち先に使えよ！
ここなら自作自演防止になり粘着野郎もこれないぜ！

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

高卒の俺は行政書士・マンション管理士・宅建・管理業務主任者・日商簿記2級という資格を持っている。全て一発取得。

学生時代に頑張っていたら、どの程度の大学まで行けただろうかと妄想してしまう。

>>650
無駄な事するな！
お前は落ちる

おは

当日受験票忘れる夢を見て、朝方飛び起きたわ。
みんなは受験票ってもう来てるの？

宅建副主任＝ルル＝77

不合格www

>>656
夢を壊して悪いがそれらをすべて高校３年間に取得していたとしても
駅弁下位国立大レベルだと思う
私大ならマーチか関西大、立命館ならいけたと思う
皆しっかり授業受けて帰って復習と予習を３年間続けた中で順位を争う

いい大学行ってる奴等の勉強量をなめない方がいい

>>661
宅建合格者の勉強量をなめない方がいい

>>661
いいから勉強しろよｗｗｗｗ

〉私大ならマーチか関西大、立命館ならいけたと思う
〉私大ならマーチか関西大、立命館ならいけたと思う
〉私大ならマーチか関西大、立命館ならいけたと思う
〉私大ならマーチか関西大、立命館ならいけたと思う
〉私大ならマーチか関西大、立命館ならいけたと思う

東大・京大を目指すやつらがたくさんいてな
そっからこぼれるやつらが慶応・早稲田・同志社へ流れる
直前で一ツ橋やら名古屋やら阪大に流れるやつ
この辺のやつらは小中からがんばってるし
頭おかしくなる紙一重まで勉強してるよ

機械工とKは不合格

おまえはどこ出たの？

今年の合格点は３４点を予想。

去年はコテが沢山いたけど
今年は誰かが荒らしまくってたから機械工くらいしかいないな
機械工心当たりない？
シーズンが近づくとピタリと荒らしが止まって機械工とか宅建副主任出てきたんだけど・・・
【宅建】 宅地建物取引主任者344【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1358128656/
【宅建】 宅地建物取引主任者345【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1364005053/
【宅建】 宅地建物取引主任者346【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1370514345/
【宅建】 宅地建物取引主任者347【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1373181682/
【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

>>65
7無駄なことか？
あれくらいは権利関係で出てくるから勉強しとけよ？

代理のとこを手抜きするお前は１００パー不合格

てこここで私にでかい口たたいてる
やつらほとんどが不合格が事実

>>657無駄なことか？
あれくらいは権利関係で出てくるから勉強しとけよ？

代理のとこを手抜きするお前は１００パー不合格

てこここで私にでかい口たたいてる
やつらほとんどが不合格が事実

今年３４点ならまだ希望あるね
お前らせいぜいがんばれよ(笑)

てこここw
てこここってなんすかwww

自分のレスのミスにも気づかない奴は試験でも問題文見落としてミスるんだろうなwww

緊張しちゃったのかな

あ……

Kは絶対不合格

実はバカなんです

生まれつき

煽り耐性無いからムキになっちゃうんだな

そうさ、俺は煽り耐性(笑)がないのさ

俺がいっぱい

お前ら成りすましすんな
Kは糞の頭文字な

俺こそが真の K

K

(笑)

何を言ってる
俺様が本物の K

Kってつまんないんだよな
前いた77って奴は面白かったけど

馬鹿だからさ

Kは確かにつまんないね

ん？



あ！

なんだ機械工か

KYのKは空気読めないの空気を表す他に

臭い、汚い、肛門、基地外、糞野郎を意味する

やっぱりｗｗｗ

Ｋ大人気だな
「にこここ」で特大ホームランを打ったといっていいでしょう

肛門はローマ字表記で「Ｑｕｏｍｏｎ」だけどな

お前ら三連休は何時間くらい勉強できた？おれは仕事でできなかったよ

１５時間くらいできたな

25時間はしたな

あーやっぱそんくらいやるよなー焦るわ

俺も仕事にはまったくと言って関係ない資格だけど家族持ちだし
最悪失業したら住宅屋かアパートマンション販売屋へ転職できるようにFP2級と宅建が欲しいと思おって勉強してる

>>700
そうかＫも転職希望か
俺も今年仕事やめてハロワ行ったけど
やっぱり現状機械系の会社の募集の方が条件いいんだよな
ハロワからも勧められるし
でも、金輪際機械は使いたくないんだよＫ

>>700はKじゃないだろ

報酬の制限ウゼー

>>703
うざくないよ

>>702
俺はＫだと思おう

>>705
じゃ、お前は誰？

報酬の制限やるとイライラするわ
ちょっとオナニーして休憩するわ

マイケルです

>>707
計算が苦手？

さて、勉強するかな

30分から本気出す

>>707
お前1人何役やってるんだよｗ

皆さん例えば心裡留保は〜〜、根抵当権は〜〜、法定地上権は〜〜みたいに
完璧に説明できるレベル何ですかね？

来年の宅建に確実に合格したいならいつ頃から勉強開始したほうがいいんですかね？

高卒で中学の勉強も危ない感じで今は週6日底辺SEの仕事やってるんですが
仕事してるときは1日1時間、休日は1日しかないのですが最低でも3時間位は
勉強しようと思ってるのですが…。

はい説明できます。

私大人気だな(笑)ふふふ

ちなみに私は男じゃなくて女だ！

みんな合格してほしいんだがねぇ
ここに書き込んでるほとんどが落ちるのが事実

悲しいのう

おまけに私は宅建取って不動産屋で働こうとかまったく
思ってなくてただ趣味で勉強してるだけ

去年やったら惜しく落ちたから
今年がんばって取ろうと思ってる・・・(笑)

>>714 今からです。今から都市を計画するように、勉強を計画するのです。勉強計画法 定めるのは、自分です。はやければはやいほどよい。

Ｋがだれかは知らないけど自分はＫじゃないです

>>716
今年も2点差で不合格に10000ペリカ

本物は私だ

本物のKならエロ画像はってくれるハズ

私こそ真のK

ttp://iup.2ch-library.com/i/i1014477-1380075285.jpg

固定資産税と不動産取得税とか用途地域の制限のとことか
３５条とかもろもろ表作れるレベルだよ(笑)

そんなに時間かからなかったけど・・・

あとは不動産鑑定評価基準と５点免除の建物を
三泊三日旅行ってる間暗記する予定

ttp://livedoor.blogimg.jp/rjc/imgs/a/4/a4bb593c.jpg

ここって実は数人しかいない予感

ttp://iup.2ch-library.com/i/i1014481-1380075906.jpg

コテの相手してるのは大半俺だから実際10人いないぞ

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

ちなみにいい大学出て医者やってるやつらなんて
勉強時間が寝てる時以外全部だぞ

相当基地外だからね

728 お前コテつけろ！
散々人に落ちるとか言っといて
自信ねーんだろ？あん？あー？

「津波防護施設区域での土地の掘削」→津波防護施設管理者の許可。
津波関連は都道府県知事の許可だと思ってたけど全然違った。

手淫なんかするやつはゲイ


よし！民法にかかる

よくそんなに勉強する気になるね(笑)
私は適当にやってるわ
機械工がんばれよ！
ちなみに私は日本人じゃないぞ！
私に負けんなよ

>>734
やっぱりな
日本語の使い方おかしいと思ってたわ

去年の宅建業法の個数問題は簡単だったみたいですが
今年も簡単でしょうか？

個数問題でもなんでもいいけど業法が難しいわけないんだよ
ちゃんと勉強してればね

>>734
在日シネこの寄生虫が

>>734
そんな気はしてた

Kは絶対落ちる
しかも2点差でｗｗｗ

Kは人工知能がついたロボットです

>>646
これはね、法律解釈というか条文解釈の問題だよ。解答解説の通りで正しい。
条文と照らし合わせて条文の考え方に合わせて考える必要がある。

>>649の通り、
�C正しい。他人の代理人として契約をしたものは、自己の代理権を証明することがで
きず、かつ、本人の追認を得ることが出来なかったときは、･･･（a）

相手方の選択にしたがい、相手方に対して履行又は損害賠償の責任を負う
(同法117条1項)。･･･（b）

ただし、代理人として契約をした者が代理権を有しないことを相手方が知っていた
とき、又は過失により知らなかったときは、 責任を負わない(同法117条2項)。･･･（c）


条文は、
aの状態になったら、bになる。
ただし、cならbにならない。

という表現方法を取っている。肢4は条文通りに書いてある。


>なぜってCが履行又は損害賠償責任を「選択」できるのはCが善意無過失の時に
>限られるから。だからAは必ずしも履行又は損害賠償義務を負うものではないし、
>Cが悪意又は善意有過失なら催告以外に選択の余地はないのだから、
条文は、Cが悪意だった場合と、悪意で無かった場合がちゃんと書いてある。
つまり全部の場合を網羅している。
「Cが悪意なら（b）を負わない」が条文なのだが、テキスト等は意訳して、
「Cが善意無過失なら（b）を負う」と書いたりする。

>>742
長文打ってないで勉強しなさい

お〜いK
このスレ埋めてこいよ

★【奇跡のイチロー】宅建31点合格スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1350841519/l50

不動産屋の女の子はかわいい子が多いわ

俺らは内海の背番号ぐらいの点数は取れる。

233 名前： 機械工 ◆Nk8SD81llc [sage] 投稿日： 2012/11/10(土) 12:45:42.31
もし、31点ならラッキー？アメージング？ノンノンだよ
ノンノンノノノンだよ

もし３１点ならファンタスティック！！

今回初受験です。
らくらく使ってますが
直前期は違うものを使ってみようと思います。
何かおすすめありませんか？
宅建は参考書多すぎ(*_*)

もちろん
直前対策模試みたいのです。
先輩方、よろしくお願いしますm(__)m

>>749
ここには先輩なんていません
ここにいるのは初受験者と
以前落ちた糞コテだけですよ。

ユーキャン模試やってみた
33点か。ケアレスミス多いな。

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

>>736
去年の宅建試験の宅建業法では個数問題が多く出たが
宅建業法自体が簡単だったので
予備校の正答率も
宅建業法は２０点中18点前後と得点率が高いぞ
業法は、去年も同様満点を目指さないと

業法 １８
民 １０
法令 ５
税 ４

計３７点

ラクショーじゃーん！

初受験、先日やっとらくらく（2012年版w）を読み始めた。
一通り読んだららくらく過去問３冊（2012年版w）やって、
去年の過去問を時間計って腕試し、あとは直前模試本２冊。
疑問点を調べるためにパーフェクト宅建（2012年版w）購入済。
隙間の時間には○×式（レックにするつもり）でもやって、
あとはパーフェクト宅建を確認がてら通読したらいいかな。
残り一ヶ月切ってるが、民法は勉強済だしこれで大丈夫？
パーフェクト宅建を頭から通読する人とかいるのかね…

合格通知っていつくんの？

一応コテつけといて、もし上の一夜漬けスケジュールで受かったら報告します(^O^)/

>>755
テキスト古いとだめだわ

>>757
報告はいらない。受験番号晒せ

てか外国人の私が合格したならおまえら
日本人やめろよな(笑)

>>758
もちろん法改正部分はズバ予想直前模試本（今年度版）の付録でチェック予定w
宅建に限らないが、新しい参考書揃えたがる人ってだいたい受からないんだよなw

ちなみにユーキャンは簡単だよね！模擬
！
ユーキャンは法令とか
権利の問題が優秀だと思う

半島人の為の試験なのに

>>758
テキスト古いとだめとか言うな

>>759
お前がまず晒せ！o(^-^)o
ほんじゃまたね！(^O^)ﾉｼ

機械工・・・お前まぢ言ってんの？？
模擬で37じゃないよね？

>>765
こいつなんなのw

>>756
はやいところだと
合格発表日午前に書留で届くよ

機械工がやった模試は、合格点が42点の模試です

>>766
女性がそんな言葉遣いじゃダメですよ！
だから落ちるんですよ。
31点でｗｗｗ

模擬は受けてもいない
まだテキスト一周目だ
自作の語呂も大小あわせて１００は越えてるたぶん・・・
もういい加減きついよね
語呂も

機械工学の人も受けるのか・・・

>>771
お前なんの点数発表したんだよ

>>761
こいつバカだw

俺はもともと文系出身だから機械は専門外なんだけど
数字に強いと言うだけで機械使うことになっただけ
最初は工業高校卒の叩き上げ加工者たちにバカにされいじめられたけど
まぁ当然だよな
俺より前に入社した奴がぺーぺーの何も知らない新人の俺より給料安いし
誰もやりたがらないくそ恐ろしい加工を入社半年で任されて
毎日足が震えるような思いで加工してた
普通に考えてイジメだよな
ただ、そこでやめたら負け犬だからふんばったよ
図面の曲線上の加工点を円の方程式や微分で拾って加工しだしたくらいから
回りの目が変わった
おっさんや他の部署からも俺に聞きにくるようになった
そして辞めてやったわ

　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 /∧':_:|: : : : : : : : : : ､: : : ｨ≦ミ､ｒ{//∧
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　__j/ｲ: :{ﾘﾊ: : /: ﾊ: : ‘，∨: :＼///ﾘ､｀ヽ-=ミ､
　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ／/ : : : : |´　∨}､ : }､: : }､:.∨ : : Y∨/∧: ヾｰ.､.:ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヾ/: : :{: :i:.|　　 }/ }: :ハ:_:ハ:ﾘ} |: : :|: : }./∧: :∨ハ:.‘，
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 /:{ : : l: :l八　 /　.jｨしｲ心} .j/}/}/: :ｲ-' |: : : |　　}: :}
　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 {:八{:八:.{ ,芯　　　｀ ¨¨ `　 / / ｲ彡':|: : :!: : : !　 ﾉ: ﾉ
　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　|: : :|ヾ:{:./V´､／_／/／/／ 　 ´匂Ｙ: : :ﾘ: : : | .ｲ／
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 八: : |: :个V／ .{´: :｀ヽ 　 　 　 ﾘゞ=ｲ: : /: : : ﾉ': /
　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 }:}､:ゞ: : 八 　 乂: : :ﾉ　　 　 ｲ ¨/: : : :/{: : : {: :/
　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 ﾘ:ハ: :} : : }.‘: ，　 ¨ 　 ，＜ / ./: ;{: : {八 : 八:{
　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 //　ﾉ: ﾊ:. :.|: : ﾉ.＞-≦===ミ,／: :ｲ_ゝ:.|　 ＼: :ヾ
ヽ　　　　　　　　　　　　　 　 　　__/-イ: ノ´￣／フｲ_ノ /l{__ .イ:,ｨ≦　　 ∨ゝ､　 ＼: ＼
　 ＼　　 　 　 　 　 　 　 　 _..ｨ仁: :／´ ,r=彡　//　 , ｲ 　,.ｲ: :/　　　　　 ∨: ﾊ　　 } }､ﾊ
　　　＼　　　　 　 　 　 　 　 ｀{: : /　　/ 　 　 // ／,ｨ≦彡ﾘ:/　 / 　 　 　 ﾄ､: :}　 /ｲ .}: }
.　 　 　 ＼ 　 　 　 　 　 　 　 .| :/ ＼/　　　 //イ／　　 　.{/{{ ./　　 　 　八.}:ﾘ／　　ﾉｲ
　　　　 　 ‘.，　　　 　 　 　 　 〉{　 /　　　　.}彡'　　　 　 　 　Y　　　　＿ 　.|{{　　 ／
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ｲ　 ./　　 　 　 ‘，　 　 　 ./.イ　＿＿　　　　　､　　　　　　　／　 ! 　　＞ ‘　　　　　　　　　 }
＿ノ　　　　 　 　 }､　　 _ノ二ｨ≦＿＿　 　 　 　 ＼　

777なら全員不合格

辞めたところまではいいとして、結果ニートじゃ意味無いじゃん笑
前より良い会社で働いて結果残してそれ言ってたなら素敵だけど

確かにただ辞めただけだな

機械は荒らし決定したな

>>767
なんなのっていうか、
合格したらドヤ顔で報告したいけど、
不合格だった時の逃げ道は確保しておきたいんでしょｗ

具体的には言えないんだけど退職願を出してまだ退職日待ちのときに
お誘いがあったよ
俺が加工でいろいろお世話になった会社で
やはり機械使う仕事だったし断った
金はいいけどめっちゃアレな仕事だったし
そもそも機械がいやで辞めるのにまた機械って・・・

全員不合格か、機械工のせいで気分悪！

機械工は足かけ2年で嫌われてるなｗ

機械工



不合格

ここまで僕が自演。

機械工はコテつけたり外したりで忙しいな

俺のサクセスストーリは宅建合格が第二幕の幕開けだ！

機械工は文系の大卒で簿記２級とTOEIC600点持ってるんだぞ！

でも宅建は落ちたｗ

プリンターも使いこなせないｗ

そして今年も不合格ｗｗｗ

ヤバくなると日本語おかしくなってくる

>>788
いいねー！

民工と、その取り巻き達のラベルの低さが読んでて苦痛なんだが。
なんとかならないのか

レス数増えてるなー、と思ったらいつも糞コテで埋まってる・・・

連帯債務者の一人に、次の事が起こると他の連帯債務者にも
効力が及ぶ、てやつだね。

履正高校、掃除メン
りせいこうこん、そうじめん
履行、請求、更改、混同、相続、時効、免除

あるいは

離婚成功、掃除メン
履行、混同、請求、更改、相続、時効、免除

＜履行、相続、請求、時効、免除、更改、混同＞

自分で作ったやつ。
履正高校ってのは履正社高校と間違えちゃいました。

>>792
宅建副主任さんはどの本で勉強してるのですか？
参考にしたいので良かったら教えてくださいo(^▽^)o

>>789
業法条文プリントアウトしてるときな

ミスプリントがｼｬｺｰﾝ ｼｬｺｰﾝって出てきて焦ったわ

機械工は業法条文どのくらいプリントアウトしたの

機械工さんの一所懸命な所が好きです。今度、飲みにつれてってください！(´∀｀)

少し横やり入れたら本当にコテが止まった
今頃ググってるか言い訳考えてるんだろうな

全部プリントアウトしたよ
試験中カンニングしたら３年？受けられないとかあったよ

合格して東京講習にまえのりして飲もうぜ

飲み会はない

合格して糞じゃないコテ呼ばわりされたい

機械工も宅建副主任もダッサ、、、、、

>>795
らくらく宅建塾だよ。民法の説明はピカ一でしょう。立ち読みして速攻決めた。
民法以外の説明は、もしかしたら分かりづらいかも。
あと過去問宅建塾、○×宅建塾、ズバ予想宅建塾模試編もあるよ＼(＾ｖ＾)／

東京講習なんて東京OFFみたいなもんだろ
受かったら合格者オフしようぜ〜！



「って言ってたアイツ来れなかったなぁ」って言われないように
勉強するか

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

去年はコテが沢山いたけど
今年は誰かが荒らしまくってたから機械工か宅建副主任くらいしかいないな
機械工か宅建副主任は心当たりない？
シーズンが近づくとピタリと荒らしが止まって機械工と宅建副主任が出てきたんだけど・・・
【宅建】 宅地建物取引主任者344【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1358128656/
【宅建】 宅地建物取引主任者345【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1364005053/
【宅建】 宅地建物取引主任者346【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1370514345/
【宅建】 宅地建物取引主任者347【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1373181682/
【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

機械、副主任、全てモキュの自作自演だから

機械工をプレスしてやりたい。

試験当日、機械工、副主任、77のシャーペンの芯が全て3Hになる呪いをかけた

なにそれ恐い

>>807の過去ログをずっと観察してたら
モキュニャンさんの後には、自虐レスしかないですね。

どうかにかして盛り上げたいだけ

アルバイト

あー勉強してもしてもしてもしてもし足りない

統計って皆対策してるの？

寧ろしないの？

統計ってどう対策するの？

統計って初めから答えわかってるサービス問題じゃんｗ

統計は直前に出される雑誌を立ち読みしとけばおけ

どういう雑誌でしょうか？

名前は忘れたけど住宅関係の試験を扱ってる雑誌だよ

情報ありがとうございます

宅建業法満点目指してますが
２４年みたいな簡単な問題はもう出ませんよね？

業法は年々簡単になっていくみたいだね
20点とれて当たり前とか言ってた。

>>821
Will

本番の緊張感の中で20点はなかなか取れないと思うよ

この時期みんなアクセル全開でフカスから話半分で聞いといた方がいいよ
今回は直訳すると「業法は20取る気持ちで」だよ

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

あたいも半沢モドキだす！
たかつ

>>828
社労士の試験の出来はどうだったんだい？

219 ﾓｷｭﾆｬﾝ ◆a2vVPn/4Yc 2013/02/10(日) 09:42:29.33
.
　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′

人はみんなそれぞれ色が違うんだもきゅ
ほかの誰かと比べないでもきゅ
変わってる色だけどﾓｷｭﾆｬﾝなんだもきゅ
生き方が上手じゃないもきゅ
見つめられたらプレッシャーもきゅ (プレッシャーもきゅ)
愛に慣れてないからもきゅ
ﾓｷｭﾆｬﾝに期待しないで もきゅ(プレッシャーもきゅ)
今のままじゃだめなんだもきゅ
今年は合格したい プレッシャーもっきゅん


みなしゃ〜んﾉｼ


お勉強は始めましたかもきゅ
ﾓｷｭﾆｬﾝはこれからﾓｷｭﾆｬﾝ号飛ばして図書館でお勉強ですもきゅ
宅建と社労士を半々くらいの割合で勉強しますもきゅ


今年こそﾄﾞﾘｰﾑﾓｰﾆﾝｸﾞﾓｷｭﾆｬﾝ48になれとｶﾞｲｱが囁いてましたもきゅ


ｷｭﾙﾋﾟﾋﾟﾋﾟ――――――――――――――――――!!!!!!!!!!!!!

え？社労士？
社労士って何？

904 機械工 ◆Nk8SD81llc 2013/09/22(日) 09:51:31.51
俺図書館で社労士勉強して「さて、帰るか」と思ったら靴パクられてたよ
２ヶ月前くらいだけど・・・
３０になって「靴がない」って下駄箱の前をウロチョロするとは思わなかったよ
１ヶ月しかはいてないナイキのスニーカーだったのに・・・
雨ふってるなか車まで靴下でﾁｮｺﾁｮｺと走って
生足で運転だよ
もし、あの時「僕がやりました。ごめんなさい」って
貧乏な母子家庭の少年が正直に名乗り出たとしてもマジ殴ったと思う

機械工墓穴掘ったなw

これはひどいｗ

機械工＝モキュニャン＝宅建副主任

>>837
正解

酉つけてんの失敗だったなw

>>833
宅建副主任のコテに変えるの忘れたなｗｗｗ

勝手にワタクシを＝にすんなや(￣□￣;)!!

なんか、業法が点取れないんだよな。これから業法に資源投入するぞ

監督処分ものだな。一応聴聞の機会を与えよう。

宅建試験において宅建業法だけは
簡単
２０点確保は当たり前だ
あと１６点は
権利関係で１０点
税法その他で２点
法令で５点
免除科目で５点取れば充分さ

みんな〜今から見苦しいいいわけTimeがはじまるよ〜！

ピーヒャラピーヒャラ
踊るポンポコリン

>>841
副主任は今日ももちろん勉強中だよな

業法が20点？w
去年の監督処分うけたわ
業務停止処分で内閣総理大臣と協議とか
シラネーよそんな
条文w

>>843
法令で５点は取れない

>>834
殴ったら傷害罪か暴行罪だよ
機械工くん

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

社労士はやむにやまれぬ事由で欠席したって前にレスしたよ

あと俺にとって殴る＝ほっぺプニだから

>もし、あの時「僕がやりました。ごめんなさい」って
貧乏な母子家庭の少年が正直に名乗り出たとしてもマジ殴ったと思う

直訳すると「マジほっぺプニったと思う」だから

>>844
正解

他に疑問点ある？
ないよね？

勉強するから・・・

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

糞コテ野郎って大抵墓穴掘るよなwww

この間ふと不安になったんだけどスポーツカー乗ってたらまずいかな？
別にそんな偏見とかないよね？
でもアレかな？
お客さん乗せて物件回ったりするのかな・・・
あんまり高いスポーツカーはまずい？

ええんちゃう
その方がカッケーじゃんかいな！
だがね

実家の親父のセダンと交換するか・・・
しばらく・・・

この調子、この時期に、2ちゃんねるに頻繁に出入りしてたら
必ず落ちる。

ここにいるとき以外は勉強してるし・・・
おおむね予定通りだし

オマエいつもいるだろww

まあ、頑張れよな

大原の直前模試43点だった
喜んで良い？

>>861
宅建３０点だったら諸事情により受けるの止めたとするの？
それとも正々堂々と３０点スレで３０点合格と騒ぐの？

>>864
業者のアピールでなければ
全問理由付けて画像upお願いいたします。
出来なければ嘘ということで無視します。

頑張っている人をいじめて何が面白いんだ？

>>864いいんじゃね。
おれ36点
喜べん

大原の模試簡単らしいが

みんな金払って模試受けてるの？

＜プロ固定＆プロ名無し＞（２ｃｈのサクラ、専業の煽り屋）
★プロ固定の真実★
２ｃｈを支える最も大事な裏方スタッフです。
正式名称は、外交処理担当班といいます。かつては、西村博之配下の「博之派プロ固定」、山本郎配下の「切込派プロ固定」の二大派閥がありました。
彼等は、プロ固定専用ブラウザを用いて「ＩＤの改竄」「ＩＰ抜き」「ネラーの書き込みの追跡」「トリップ抜き」「スレ削除」等を行う事ができます。
金土日、歌丸、良識、犬神明、桑木野等が有名です。

★プロ固定の階級
最上プロ固定＝運営に関わっているプロ固定。
一般プロ固定＝普通のプロ固定
スレイブ＝問題を起こして降格されたプロ固定。旧切込派プロ固定の多くは、この待遇。

★プロ固定の四大グループ
S-Death＝ストーキング＆クラッキングを行うプロ固定集団（ネットウォッチ板のプロ固定が該当）
黒電波＝ひたすら妄想を垂れ、自分自身がネタになる事によって、スレッドを盛り上げるプロ固定
イイナリ屋＝キャップ持ちのプロ固定。馴れ合い系。
紅蓮大佐＝ＡＡ職人や煽り屋。

★プロ固定の主な仕事
�@ネタスレや面白スレの構築
�Aスレッドの管理、維持、盛り上げ、沈静
☆２ちゃんねる掲示板システムの秘密
�B手っ取り早くアクセス数を伸ばす為に、犠牲者を選んでの「集団リンチ」「集団ストーキング」の勃発
�C２ｃｈに裏金を支払っている企業・政党の為の印象操作
�D削除依頼料を得る為の企業叩き
�E漏洩した裏情報のネタ化
�Fライバルサイトを潰す為に、ネラーらを煽っての攻撃
�G話題作りの為に、無関係のネラーを煽って、「犯罪予告」等を誘発
＊「プロ固定は、これらを壮絶な自作自演」
を繰り返す事によって、あたかも多数のユーザが行っているように見せかけ、何も知らないユーザらを巻き込んで行きます。
http://resistance333.web.fc2.com/newpage7.htm

俺は金払って予備校いってっからな。
模試受けたけどいまいちだわー
正直もっといくと思ってたからなー

大原、ＴＡＣ、ＬＥＣすべての模試で４０点オーバー。
勉強暦半年で毎日３時間くらいかな・・

んで本番の厳しさを味わうために２０１２年の過去問だけ今の時期のために
とって置いた。
はっきりいって資格学校のレベルと比べると2〜3段くらい難易度が上だね
合格点３３点らしいがまさにギリギリだった。
去年から格段に難易度が上がってる。
過去問勉強してる人は最低でもすべての年度で47点以上、資格学校のゆとり
模試は42点以上取れてないと合格最低ラインも見えてこないと思うよ。
すごい資格になったもんだｗ

>>868
答えが完璧にわかったのは35問だったよ

>>869
やっぱし？
時間があまり無いって聞いてたけど、1時間で終わってしまった。

>>873
やっぱりムズいよな〜
こっから底上げってどうやればいいんだよ〜!

ダイナマイトやってる人いませんか?

自演臭さが漂ってくる

ちなみに、去年の問題見ると税の分野が笑うほどサービス問題だったね。
今年は所得税、不動産鑑定評価あたりの難問が来るから相当厳しいよ。
頼みの綱の業法も20点なんてまず無理、法令上も難化傾向で得点源がない試験
受験者のレベルは上がっているからそれでも33点以上取れなければ無理だね。
要するに権利6点、業法16点、法令上5〜6点、その他で5点。
一科目でもこの数字割ったら不合格ってこと。

底上げの仕方、誰か教えてくれ

権利6点ってのは本番の緊張、近年の難易度から考えてののリアルな数字にしてみたよ。
んでここからの追い込みはみんな一通り勉強は終わってるだろうから、やはり
税・その他の分野でなるべく落とさないことだね。

どうなるかわからんが落ちても死ぬわけじゃないし、リラックスしていこうぜ！

そんな気持ちじゃ落ちるよ！

受験生のレベルが上がってる、って去年も言われてるよんw

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

24年の業法はよく見るとそんなに難しくない。個数問題が多かったのと消去法問題で時間食わされたのが痛い。

今から20年の過去問解いてみる
2時間後に会おう

去年の問題で３３点
受験生のレベルが格段に下がってるのは明白じゃん

去年はコテがＶＩＰらなどにも沢山いたけど
今年は誰かが荒らしまくってたから機械工か宅建副主任くらいしかいないな
機械工か宅建副主任は心当たりない？
シーズンが近づくとピタリと荒らしが止まって機械工と宅建副主任が出てきたんだけど・・・
【宅建】 宅地建物取引主任者344【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1358128656/
【宅建】 宅地建物取引主任者345【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1364005053/
【宅建】 宅地建物取引主任者346【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1370514345/
【宅建】 宅地建物取引主任者347【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1373181682/
【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

去年の本スレは荒れてたぞ
一昨年の本スレもだぞ

今年の本スレは、機能している

去年は、分家の祇園精舎スレ、一昨年は、分家の合格スレのみが機能していた。

今年の、本スレには異変が起きている。
まともな本スレ。

上からの指示ですけどね

>>866
いやいや無理だよ
大原の直前模試はクラスごとに始まっていくから、まだやってない生徒もいっぱいる。

>>880
権利関係は難問以外は落とせないな
免除5問が未知数だからな

>>880のお陰で良い意味で焦りが出てきたわ
5月から毎日3時間勉強してきて自信が過信になってたわ
勉強やらねば

>>878
大原の直前模試で43点だったけど、平成24年の過去問は35だった、やっぱり法令上の制限だな
権利関係で何個か落としても、法令上の制限で稼げば33悪ことはないと感じた。

>>886
禿同
複数回答有りでの３３点
受験者のレベルが地に落ちた瞬間

>>894
どうして受からないの？

むむ？
ちょっと予定が遅れてることに最近やっと気がついた


僕、本気だしちゃお！

本気だすってのは死亡フラグ

ご教授下さい。

連帯債務に関してですが
負担部分は、連帯債務者の間の内部関係を定めた約束に過ぎないですよね？
にも関わらず、連帯債務者の一人について消滅時効が完成すると、他の連帯債務者の債務も、時効が完成した連帯債務者の負担部分だけ消滅するのは何故でしょうか。
いまいちしっくりきません。よろしくお願いします。

24年の過去問初見を2週間ぐらい前にやった時点で36だった俺はまずまずってことか。
今はとにかく初見問題やりたいわ、自信つけるために。
おすすめの予想問題集あるかな？

俗にいう試験問題の7割は過去問からの焼き増しというが、ここ数年のデータ集めて
2012年の問題に過去問の焼き直しがどの程度の割合で出題されているか計算してみた。

6割弱の過去問出題率、加えてここにいる奴ならみんな知ってると思うが国家資格の
試験問題は45点以上は相当な運と頭脳がないと取れない、そういう風に作ってあるから。

んで6割弱の過去問を完璧に正解して、出題者が通常であれば正解できない問題（正答率10〜20％）
それに加えて正解率40〜50パーセントのいわゆる難問を5〜6問本番の試験では正解しないと
いけないわけ。もう寝てる時間もないよ。

べんきょ〜
べんきょ〜
勉強 勉強 べんきょ〜
朝まで べんきょ〜

>>895
勉強しなかった、もしくは勉強したつもりの人が多かったのでは。
相対試験だから

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

>>899
税法がサービス問だったからちょっとギリギリすぎるかな。
一問運が悪くてとりこぼしたら不合格かな

45点満点のテストと考える、かなりの難問２割〜３割。
それ以外は完璧に正解できなければ落ちる。運が強ければ可能。

これが合格率15〜6パーセントの実態。
実力に加えて強運も持ってないと落ちる。

法律初学だった俺は宅建のみを勉強し、平成19年に48点で一発合格。
わずか2失点だが、自慢しているのではない。
これほど徹底的に勉強したのに区分所有法と登記法を落とした。正答率28%と14%の問題だった。

この2問は絞ることもできなかった。一肢も切ることができなかった。
完全にノーチャンスだった。

平成19年に48点で一発合格した俺が、一肢も切ることができなかった問題。
あれだけ徹底的に勉強したのに、一肢も切れなかった。完全にノーチャンスだった。

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

１　規約は、管理者が保管しなければならない。ただし、管理者がないときは、
　　建物を使用している区分所有者又はその代理人で規約又は集会の決議で定めるものが保管しなければならない。

２　最初に建物の専有部分の全部を所有する者は、公正証書により、
　　建物の共用部分を定める規約を設定することができる。

３　規約を保管する者は、利害関係人の請求があったときは、
　　正当な理由がある場合を除いて、規約の閲覧を拒んではならない。

４　規約の保管場所は、各区分所有者に通知するとともに、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。

>>885だ。
20年の試験、39点(統計は当時のなのでマイナス1点にした。)

うわーみんなすげー勉強してるんだ(汗
ネットで遊ぶのそろそろ止めて本腰いれるか、それでは受験後に会おうぞ、さいなら

by返しだー！（爆

39点とれたけど、模試では36・35付近。
初見の問題こええ

なに、この高度な情報戦スレｗ

捨てようかと迷って今までスルーしていた不動産鑑定基準をようやく覚えたぞ

この試験落ちる不動産屋の社員やべーよ

(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
これ見た奴らは合格間違いなし

落ちる社員のほうが多いよｗ

今日図書館で不動産さんが勉強していました。

>>900
それは模試レベルだな。本試験なら、
過去問練り直し37問、
難しい応用問題10問、
普通誰も知らない問題3問、
てな感じじゃない？

練り直しでも人間やっぱり忘れるし、集中力続かなくて間違えるし。
過去問はどれくらいの難易度なのか、年度別の買ってきて解きたいけど
買ってきたほうがいいのかな。

つか、宅建でこのレベルだと、社労士とかどんなことになるんだよ？
合格率一桁パーセント？

>>898
負担部分は約束とか関係なく、債務者間で負担すべき額な

450万円の車を仲の良い友達３人が共同で買ったとする
当然、車屋にはそれぞれが450万を支払う義務が生じる
この代金の支払いについて、３人の間でそれぞれいくら払うかを決めなかった場合、３人の間では、自動的にそれぞれが150万(負担部分)ずつ負担することになる

このとき、３人のうちの「１人だけ」が時効になるのはどんなとき？
これが解れば消滅時効が他の連帯債務者者に及ぶ理由が分かるはず

まぁこの時期ここにいる奴は落ちるよ

当たり前

ほとんどの資格試験が、受験生を減らし易化傾向にある中
宅建だけは、人気資格になっている。
まだ取っていない人は、難しくならないうちに取った方が
いいね。
無いと仕事が出来ない必須資格だし、取れないと困るだろ。

　＿＿
　│不┃　
│合┃　 ／＼
　│格┃　／＿＿＼
　￣ ┃（｀・ω・）
　　　　/━∪━⊃━━＜＞
　　　　しー-Ｊ
これ見たヤツ不合格Ж
この呪いを解くにはξ
この不合格足軽をコピペしなければならない†

宅建は司法試験の登竜門と聞いたけど、本当かしら？

すでに本試験の問題出来上がってるのか？

まっっっっっっっっっっっっっっっっっったくの大嘘

>>925
宅建は基本だからね。
ヤグザの妻から弁護士になった人も、
宅建で法律の面白さを知り、弁護士になったみたいだし。

機械工は落ちるよ

宅建受かれば大金持ちの切符手に入れたもどうぜんじゃ
瀬屋柄祐太郎

俺が落ちると信じて疑わない奴がいるな

>>920
レスありがとうございます。

しっくりこない理由としては
債権者に対して自己の負担分だけの支払いは主張出来ないのに、何故時効取得した人の負担分だけが認められるのだろうと思って。
例えば債権者に対して時効取得した人の負担分が9割ですよと言ってしまえば残りの債務者は楽出来そうな気がするんですが。

レス頂いた例に関しては、ある一人だけが時効取得が成立する時というのが、その他二人だけが支払いを承認した時だからですかね？
法律関係初めてなので馬鹿なこと言ってたらすみません。。

確かに東京オリンピック終わるまでは
馬鹿でも億万長者になれますね。

>>931
お前は絶対落ちる

>>926
当然仕上がっているでしょ

宅地建物取引主任者試験日まで
　
　　　あと　２４日・・・

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

>>936
もうそんだけしかないんだ。さすがに過去問をそろそろやらないとまずいかな？

模試で15点しかとれない.....

以下の設問には誤りがある、どこか？

国土利用計画法の規制区域で、土地の売買をする場合は、契約から2週間以内に届けをしなければならない

>>936
宇宙戦艦ヤマトのＢＧＭ流しながら見ると、緊張感増す。

知事の許可が必要

>>940
規制区域での土地売買は、事後届出ではなく許可制である。
ところで、この問題は何年度出題？

俺、あした21年の過去問やるわ
じゃ

宅建合格者の俺に質問ある？
何でも聞いてくれ。

>>932
〉例えば債権者に対して時効取得した人の負担分が9割ですよと言ってしまえば残りの債務者は楽出来そうな気がするんですが。

債権者に自己の負担部分を主張することは出来ないよ。
負担部分はあくまでも連帯債務者間だけの話
だから、連帯債務者一人一人が債務の全額について債権者に弁済の義務を負う

連帯債務者のうちの１人に時効が成立することは、債権者がその人に対して債務を免除することと一緒(時効の中断の請求をすればよかったのにしなかった、できなかった)

って考えるといいかもね

>>945
今、地球何回転目？

>>945
宅建以外のことは答えられない。
訂正：宅建に関することなら何でも聞いてくれ。

>>942
正解

>>943
正解
忘れた

>>946
>>932が言ってるのは多分、負担分だけ他の債務者は弁済を免れることになってるはずなんだから(絶対効)、
たとえば負担分が内部の取決めで9割負担なヤツが時効消滅にかかったとき、残りの債務者はその負担分だけ
弁済を免れて、債権者から請求される弁済額は結局のところ全債務の1割で済むんじゃないのか、ということじゃないのかな。

>>864
>>869
4回の模試で最初だから基礎的な問題が多いって言ってたね
いくつか有益な問題もあったけど

しかし初めて2時間通して模試を受けてると
けっこう疲れるものだね

講師が権利関係は最初にやるとダメージを受けやすいから最後にしたほうがいいと言ってたけど
得意科目なら最初からやっても問題ないし
むしろ後回しにして疲れてからやるより効率いいと思った

>>948
慌てるなよ

んで、こんなふうに内部の負担分が債権者の請求額に影響するとするなら、
>>932が言った
>債権者に対して自己の負担分だけの支払いは主張出来ないのに
どうしてなんだ、という。

勉強、やってますか？

やってる。

事後届出以外はまず出ないでしょ

>>907
なんで？テキストに書いてる基本的な事を、読んでない自慢なの？
しかも区分所有法知らなくても日本語が変、オリジナル問題？

保管場所は・・・・見やすい場所って日本語おかしくないか？

50日宅建の模試、まだか、、

>>956
でしょ！いつもの難問依存症患者ですね。お薬増やしておきますねー

>>957
釣られませんよ〜w

宅建は司法試験の登竜門

予想模試といたら43点とれました！
まぐれもけっこうあったのでまだまだ頑張ります！

連帯債務の負担部分ってのは内部的な観念的な数字で、
時効にかかった連帯債務者がそこから一人抜けるだけで、
その他の各連帯債務者が負ってる債務に特に変化はなく、
要は、内部関係なのか対債権者関係なのかの違いでしょ。
一人が支払ったあとの内部的な求償で違いは出てくるが。

>>953
それだと連帯債務じゃなくなる

相対効と絶対効がごっちゃになってる。

ttp://iup.2ch-library.com/i/i1015268-1380131278.jpg

なんでって、法律でそう決まってるんだから、そのまんま覚えれば済む事だろ。
余計な事にばかり疑問持ってケチつけてるだけで
結局、肝心な事を覚えられない奴は法律の勉強に向いてないよ。
法律の勉強以外にも、人生いろいろあるし、もう宅建の勉強なんか止めた方がいいって。
人生の貴重な時間をドブに捨てる事は無い。

それはここで無意味に憤ってる君にも言えることじゃないのか？

少なくともテキストレベルで疑問に思ったことはあまりないな
出題者の脳ミソを疑うような変な過去問はあるけど

去年、業法12点の32点の私…悲しかった…よ

逆にすごいなそれｗ
業法ばっちり対策してるだろうし今年はいけるでしょ

五点免除全部あってて、このざまだからね。
法令上は簡単だったけど、民法はどっちにしようか迷うのしばしば(笑)
寝ないでいって、見たことない問題にパニック、落ち着き戻しても見直す時間なし。
せめてもう30分試験時間のばしてほしい

こんな時期に
2ちゃんねるやってるやつは、間違いなく全員落ちるよ、絶対に。

ネット見てる人は余裕ある人か、はたまたどうしようってドタバタしてる人。
後者でここきてたら落ちるわな。

宅建てそこまで難解な試験だっけ？

工作員乙

すげー簡単！一週間過去問やればOK

宅建は3日で受かる

ＮＨＫが3日で受かるって何を意図して流したのかわからんｗ

>>979
確かに生放送番組じゃないから、不適切
なコメントとして削除する事もできたのに
それをしなかったから問題がありますね。
良いこの皆が、それを信じて被害者になる
という事を予想していなかったのかな？

>>932です。
みなさん色々な意見ありがとうございました。
整理して考えた結果
時効取得が成立する時とは、債権者側の責任によるものだから(請求すればいいのにしなかった)、時効取得した債務者の負担分に対して債権者との合意があったものとみなされ、その負担分の債務が免除される。
ということでいいでしょうか？

時効取得した債務者の負担分が9割であることを債権者が合意したときに、成立する。合意しなければ請求があるはず。といった感じでしょうか。

>>794
俺の勉強不足だったらごめん、これ合ってる？
相続？？相殺ちゃうの？
なんで7つあるの？6つじゃないの？

>>981
違うな
深く考えすぎだよ

連帯債務者のうちの１人が消滅時効を取得したら、何らかの債務は当然消滅するよね？
じゃあ、どれくらい減るか？
負担部分でしょ！ってだけ

>>982
相殺だね
混同と相続で被ってるし

3000万を３人で連帯債務。
１人時効で消滅。２人で2000万の債務負う。

相続、請求、時効
免除しか覚えてない(笑)

あと請求の履行で被ってるのか。

今日もぶちかますぞー！
ぐだぐた言うやつはほっぺプニるからそのつもりで

今日は大学病院まで歯の治療にいかなくては駄目なので、図書館は帰りに寄ることになりそう。

>>985
俺も分からんのだけど、連帯保証は頭割りしないのに、なんで負担部分が1/3ってことになるの？
時効で消滅した奴の負担部分は3000万でしょ？

債務者側で1/3ずつねって決めてたらそうなるってことなら、時効で消滅した奴の負担が9割って決めてましたってことなら、9割分消滅することになるんじゃないの？

>>978
簡単に取れたとしてもマンションアパート経営しているわけでもない一般人が取得しても意味がないからね。

去年えんぴつ転がして受かります。マジです

>>990
債務者間で負担割合を決めてないときは自動的に債務全額を頭数で割った金額が負担部分になる

債務者間で負担割合を決めていたときは、その負担割合が負担部分になる
A,B,Cが3000円の連帯債務を負ってるとき、Aが1500円、Bが1500円、Cが負担ゼロと決めてた場合、
Aが消滅時効を取得したら、債権者はB,Cに対して1500円ずつしか請求出来ない
その後にBも消滅時効を取得したら、債権者は、Cにゼロ円請求出来る(つまり、請求できない)

連帯債務の負担部分がきっちり定められてないとき
原則３分の１になるんだろ？
消滅時効にかかって債務部分消滅の時になって「コイツ９割負担です」
って言ったって、そもそも債権者との間で交わした連帯保証契約書に
その記載がなければ「決まってないよねぇ」
「ってことで３分の１ずつな」と言われるよ
最初の契約で負担部分９割のやついたら超要注意人物だろ？
そいつがもし債務の承認をちょっとでも拒もうもんなら
そっこうで裁判上の請求で時効中断させ
ガンガン３人に督促かけるわ

負担させる時は、頭割りなんかさせない！お前らそれぞれ全額負担だ！って言っておきながら、
いざ時効で消滅する奴が出てくると、お前の負担は頭割りした分だけだったよなってことか。
詭弁もいいとこだな。理不尽な話だぜ

負担部分０でも債務者内部の話で
債権者は０負担のそいつに全額請求できるからな

>>994
連帯債務と連帯保証は別物だぞ
連帯債務に契約書なんかいらない

なら連帯債務があるとどうやって証明する？

相変わらず必死の説明ごくろうやけど
去年もおちたボンクラの話きいても
パッとせんな〜

うえ

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