【宅建】 宅地建物取引主任者354【本スレ】

※本スレッドのルール※
このスレは宅地建物取引主任者試験および
宅地建物取引主任者全般について語り合うスレです。
宅建に関係の無い話は厳禁。
煽りや荒らし等 不毛な論争はスルーを徹底ください。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構
http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト
http://tokagekyo.7777.net/

前スレ
【宅建】 宅地建物取引主任者353【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1378120778/

一乙

3なら↓全員不合格

4(死)なら全員悶え苦しみ(死)ぬであろう

賃貸の事務に、宅建持ってるだけで会社で電話一本取った事ない奴が入ってきたぞ。
社長が馬鹿だから仕方ないんだが。

688 名無し検定１級さん sage 2013/09/09(月) 21:56:37.36
凄いっすね、ルルさんの勉強教材はなんなのですか？
良ければアップロードお願いします。

690 ﾙﾙ ◆GkT.Ry6HmCAe sage 2013/09/09(月) 22:00:58.05
>>688
うpなんてできねーよwww
一問一答のｻｲﾄでひたすら解いてるだけよ

>>5
それだけだと伝わらん

>>3
焦って自作自演失敗してるぞルル

このスレッドは呪われらしいから違うスレッドに行くか

宅建に落ちた人達が慰め合うスレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1354690816/


【宅建】モキュニャン【糞ﾓｷｭ隔離スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1309601494/

宅建ですら落ちた
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1350651053/

【宅建】不合格者【断末魔の叫び】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1354900445/

【宅建】２８点合格祝賀会会場★３
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1352806019/

【宅建】奇跡の２３店合格祈願スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1352903014/

>>9
負のオーラしかない

イヤー!!!!このスレコワイよー!!!!!!!!!!(´；ω；｀)ﾋﾞｸﾋﾞｸ

352 名無し検定１級さん 2013/09/10(火) 14:09:05.64
福田って言う横国大卒の芸能人が落ちたのか・・・・
俺は上智大学卒だけど、３回目の受験で受かった。
２０００年のエール出版の「宅建試験合格作戦」に合格体験記が
出ているからアマゾンで買って読んでみ。
おれは、３年目は４０回くらい答練を受けて、平均点が４０点以上で、
公開模擬試験では、４７点とって、１７００人中２位という成績だったが、
本番は、緊張したせいもあって、３５点（合格最低点は３０点）しか
とれなかった。
宅建業法で２肢まで絞っても、回答に迷った設問が多かったので、
運が悪ければ１点差くらいで落ちていた可能性もある。
この試験を馬鹿にする人が多いけど、決して簡単な試験ではないよ。
法学部卒でないならなおさら、非常に難しい試験だといえる。

上智大学卒でも3回目で合格か
なんか難しそうだから諦めたわ

宅建における大学生受験者の成績
　　　　　
　　　　受験者数　合格者数　　合格率
平成14年　17,605　　3,350　　１９.０％
平成17年　20,343　　3,885　　１９.１％
平成18年　21,009　　4,321　　２０.６％
平成19年　21,937　　4,294　　１９.６％
平成20年　20,260　　3,513　　１７.３％
平成21年　16,565　　2,900　　１７.５％

勉強に掛けた時間とメンタルが物を言うから大学は関係ない
小学生でも受かってる奴いるんだぜ
簡単とかそう言う問題ではなくキチンと勉強できれば絶対合格できる
バカにしてる奴等は100%受からない

大学生でも100人受験して80人も落ちちゃうの！？

中卒の私じゃ無理だねサヨウナラ

ユーキャン宅建通信講座の実績（受講料59,000円）

17年度：受講修了者3,352名　資格受験者1,975名　受験率58.9%　合格者数1,052名　U-CAN合格率53.3%（全国一般17.3%）
18年度：受講修了者3,947名　資格受験者2,268名　受験率57.5%　合格者数1,165名　U-CAN合格率51.4%（17.1%）
19年度：受講修了者4,336名　資格受験者2,569名　受験率59.2%　合格者数1,379名　U-CAN合格率53.7%（17.3%）
20年度：受講修了者4,715名　資格受験者2,732名　受験率57.9%　合格者数1,504名　U-CAN合格率55.1%（16.2%）
21年度：受講修了者4,730名　資格受験者2,777名　受験率58.7%　合格者数1,649名　U-CAN合格率59.4%（17.9%）
22年度：受講修了者3,553名　資格受験者2,024名　受験率57.0%　合格者数1,101名　U-CAN合格率54.4%（15.2%）
23年度：受講修了者3,162名　資格受験者1,844名　受験率58.3%　合格者数1,185名　U-CAN合格率64.3%（16.1%）

>>15
その小学生は、IQ130以上かエリート教育受けてるか
どっちかだろうよ。

ユーキャン宅建通信講座の実績の見方

＜平成23年度の場合＞

1：平成23年ユーキャン宅建講座に申し込んだ総数は不明。つまり脱落者数は不明。

2：各科目の学習終了ごとに行う全6回の添削課題と全科目の学習終了後に行う第7回および第8回の
　　模擬試験によって到達度を把握する。第8回模擬試験については6割合格点という基準を設け、
　　これに達しない者には再試験を行う、にクリアした受講修了者が3,162名

3：受講修了者3,162名のうち、実際に宅建試験を受けた者が1,844名（受験率58.3％）

4：実際に宅建試験を受けた者1,844名のうち、1,185名が本試験合格（U-CAN合格率64.3％）

ステマ乙

ボーダー予想で重要な資料がある。

・LECの集計サンプルデータ
・ユーキャンの集計サンプルデータ
・宅建情報ネットの集計サンプルデータ

どれも試験終了直後から集計を受け付け、2000〜4000名のサンプル数が集まる。
ボーダーを予想するにあたって非常に重要になる。
ぜひ、２ちゃんねらーには、試験後にこれらを登録して教えて欲しい。
徹底的にサンプルを収集する事によって、来年、再来年と重宝する。

これら3つを見ることで90％の確率でボーダー予想が当たる。
昨年は35点とか36点ボーダーか？といわれていたが、俺は一貫して33点説を力説した。
これら3つが完璧に「33点合格」当時のサンプルに激似だったからだ。
特にユーキャンの集計サンプルは非常に重宝した。これだけでもほぼボーダー的中できるほどの精度なのだ

一生ボーダー予想してろよ

　　　　　　　　　Ｈ１９年　Ｈ１８年　Ｈ１７年　Ｈ１６年　Ｈ１５年　　
最年少合格者　８３歳　　８０歳　　９０歳　　８９歳　　８８歳　　
最高齢合格者　１３歳　　１２歳　　１４歳　　１６歳　　１５歳　　

　　　　　　　　　Ｈ１４年　Ｈ１３年　Ｈ１２年　Ｈ１１年　Ｈ１０年　
最年少合格者　８７歳　　８６歳　　８５歳　　８０歳　　８３歳　　
最高齢合格者　１３歳　　１５歳　　１４歳　　１４歳　　１５歳　　

　　　　　　　　　　Ｈ９年
最年少合格者　８２歳
最高齢合格者　１６歳

12歳ｗ

>>19
単純な話、どこの社かは関係なく
通信講座を最期までやり遂げた者なら
合格するぞっていう意志も固いし
実際に力もついてるだろうから合格率も高いって事じゃ・・・(´･ω･｀)

実施年度 申込者数 受験者数 合格者数 合格率 合格点
1958年（昭和33年） − 36,646人 34,065人 93.0% -

昔は試験中も本読んでやってよかったらしい

ユーキャンはある程度公開してるけどLECとTACは公開してないんだよな

>>25
そんなデータを鵜呑みにしてる情弱がまだいるとは・・・

７万円以内の通信講座

ユーキャンの通信講座・・・59000円（2013年10月1日(火）より63000円）
LECのスーパー合格講座・・・65000円
エルエーの通信講座・・・69000円、合格祝賀返金制度で最大50％返金
大原のDVD通信講座・・・48000円
ゼミネットの通信講座・・・25000〜40000円
クレアールの通信講座・・・54600円

10万円以内の通学講座

エルエーの宅建速学合格コース・・・66000円、合格祝賀返金制度で最大50％返金
大原の完全合格週1コース・・・95000円
大原の速習合格コース・・・85000〜95000円
大原の超短期マスター合格コース・・・55000円
TACの実力完成本科生・・・98000円

今日は残業せずに帰って勉強しよう

スレッド建てて
自演してる暇がある仕事って羨ましいです

中卒で受かる人は相当少ないでしょうね…。

個数問題の出題減らないかなー

受かりたいやつはスレ移動しろ
【宅建】問題の出し合い・質問スレpart8
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1348285534/

ここは粘着気質と自演野郎ばっかり沸く
問題作るのも力つくぞ

72とルルと桃色は不合格だな

全部個数問題でいいわ
ちゃんと勉強したやつは数問ケアレスミスしても確実に受かり、
努力が足りなかった奴は記念受験者と残りの枠を奪いあう

おいルルこっち先使えよ！

使わないとお前は今年も1点差で不合格だぞｗｗｗ

【宅建】 宅地建物取引主任者323【試験】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1349425896/l50

マンガ+基本書+過去問+受験料合わせて2万以下。
今回初受験の俺が合格すればコスパ最強やね。
年明けにはこんなスレ来なくて良くなりたい。。。

マンガの分コスパ悪いわ
基本の基本をマンガにしただけで何の意味もない

去年の問題って初見だと一見難しそうに見えるけど実は簡単だよな
まあ、本番だと混乱するんだろうけど

>>7
うちの賃貸は営業が宅建持ってても事務が契約行うんだが
不動産どころか社会経験もないアラサー女子wがやってきて
超基本的な電話対応から、お茶の出し方から、何から何まで教えなくちゃいけなくて
重説なんて読めるのはいつになるやら……という感じらしい。
営業は自分の契約＋案内とかで不在の営業の契約までしなきゃいけなくて
繁忙期でもないのに毎日朝から晩までてんてこまいだ。
賃貸責任者の顔が日に日に黒ずんでいる。
社長は馬鹿だから、宅建持ってりゃ即戦力らしい。

というお話。

主任者様w

おい！ルルこっち先に使えよ！
ここなら自作自演防止になり粘着野郎もこれないぜ！

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

>>41
なにも大したことないじゃん
お客様に0から説明する仕事を毎日していれば楽勝
一応あいうええはわかるんなら楽すぎる
金魚の世話も出来ない人間には難しいが

72とルルと桃色は不合格

>>41
社長を馬鹿にするんなら独立しろよ
不動産なんて協会使って事務所構えるだけで社長やれるんだから簡単だろ

>>44
資格関連スレで「ニートでも資格取ったら働けますか？」って書き込み見るたび
ネタだろって思ってたけど、ああいうの実在するんだな。
業界経験はなくていいが、せめて普通に社会経験ある奴採用してほしいよ。
重説読ませるだけなら非常勤でいいだろ。

すまん、ヘタするとうちの部署に流れてくると思うと、つい愚痴が出てしまった。

独立するだけなら不動産業じゃなくたって簡単だわ
問題はそのあと

>>47
20代後半の俺はフリーターやニートを繰り返しながら生きてきた。いわゆる、正社員としての職歴がない状態。
これまで何度も改心して正社員として働こうと思ってきたが、その都度、面接で落とされるだろうという恐怖と共に、
諦めの境地が頭を擡（もた）げてしまいズルズルきてしまった。

ここまで来ると採用に当たって、実際に形として誠意や熱意を示す必要があると思った。
つまり、「頑張ります、やる気はあります」だけでは信用して貰えないだろうから、
少しでも資格を取って誠意を見せたいと考えた。資格マニアではなく、これでしか誠意や熱意を示す手段が思いつかんのだ。
持て余すくらいの時間があったおかげで

行政書士・マン管・宅建・管業を取得した。http://mugetsu.sakura.ne.jp/cgi/updir/data/002.jpg

若々しい肉体と外見も必要と判断し、その頃から1時間のランニングと30分の筋トレも日課として始めた。
今も知識の忘却を防ぐために毎日の勉強と、178cm・65kgを維持するため運動を継続している。
激務・低収入・ブラックはイヤ！とか、そんな贅沢なことを言うつもりは毛頭ないし、取捨選択できるような状況でもない。
ただただ、こんな過去であっても許容し採用して下さる企業があれば、深謝しながら奉仕させて頂く。

>>49
飲食店で働けば良かったんじゃないか？

>>49
こういう事言うヤツに限って実際採用すると
あっという間に来なくなるんだよなｗｗｗ

>>49
それだけ資格があって20代後半なら余裕でいけるから真剣に就活してみ。
お話が出来ない人なら難しいかもしれんが。

>>49
フリーターでも働いた事あるなら大丈夫だろ。まだ20代だし。
フリーターと自宅警備員は違う。

行政書士・マン管・宅建・管業の４つ持ってるより
やっぱ司法書士１個の方が使えそうだな

アホ今の時代日本一儲かる資格は税理士だっせ

ありちゃんどうしてるかなあ、、、

ルルは不合格

過去問は覚えてしまうから何度もやらない方がいいって意見見かけるんですけど
来年に向けて基本書と問題集やる場合まずは一問一答から入った方がいいんですかね？

それで一問一答終わったら過去問って形がいいんでしょうか？

>>49
東建とか大東とか体育会系だしいってみれば？

>>58
来年までまだ時間あるんだから
テキスト→一問一頭→過去問→模試
の流れでやってみなはれ
いきなり一問一頭やっても解説見てチンプンカンプンならテキスト熟読したほうがええよ

過去問は1問毎に答えを出すのではなく
1肢毎の正誤を答えられるように学習すればいい。
つまり1年分で200肢。
そうすれば問題を覚えてしまって、、なんて事にはならない。

俺も去年のこの時期、あと1ヶ月どう過ごせばいいのだろう、、って悩んでたよ。
いろいろ調べたんだけど、合格した人は異口同音
“過去問を解け！”
だった。
科目ごとじゃないよ！年度別だよ！
それから試験日までは過去問大会だったよ！
無事40点越えで合格したよ。

迷ったら先人の教えに学べ！だよ！

大丈夫！宅建は３日で受かるよ

釣り針登場

過去問と一問一答でOK

手付損倍返しだ！

お前らあんまり勉強すんなよ
平均点上がるだろ

いや、ほんと法令制限の勉強捗らないわ！

二週目からは楽しいよ

まぁ本気で受かろうとしてるヤツはこの時期2chなんかやってない

当たり前すぎるｗ

>>70
確かに。
去年は試験後発表までは2ちゃんばっか見てた。
今は去年すれすれで受かった感動が忘れられなくて 見てる。

今ここにいるのは去年までの合格者と今年不合格確実な奴だけｗ

世の中ってわかりやすいですね^^

連投モナー

↑今年不合格確実君参上ｗ

>>69
3週目なんだけど（’◇’）　農地法の3条、4条、5条が最初、理解できた
のに、今回テキスト読んだら理解不能だったｗ　再度、らくらく宅建塾
DVD見直して理解できた(^o^)v

↑あなたも今年不合格確実君ですよ

受かりたいやつはスレ移動しろ
【宅建】問題の出し合い・質問スレpart8
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1348285534/

ここは粘着気質と自演野郎ばっかり沸く
問題作るのも力つくぞ

受かりたいならスレ移動じゃなくて２ちゃんから離れろよｗ

>>79
そんなんで受かるほど甘くない

１ｍを越える、は１ｍを含まないんだな。今日初めて知った・・・・orz

>>82
1メートル超
1メートル以上
1メートル以下
1メートル1メートル未満

引っ掛かるなよ

単位とか用語の漢字の読みとか、けっこう曖昧なままここまで来てるわ、わしも

>>82
>>84
こういう人たちが分母の試験だから、ちょろいわ(^o^)v

ちょろいわーｖ(^o^)v 三ｖ(^o^)v 三ｖ(^o^)v ちょろいわー

そういう心構えでいると落ちるんだよいい加減気づけ
最初から勝負になってないやつと比較しても意味ないだろ

馬鹿10人に勝つよりまともな奴2人に勝つ方が比較にならんくらい大変

>>85みたいな単細胞を油断させるための分母だからなｗ
前スレの一級建築士みたいに
舐めてて後悔する奴が多い試験であるのは確か

年一回しかないのに舐めてて落ちましたって真正のアホだろ
問題なのは終わった後自分がアホだと自覚してない点だが

過去問一回解いてみりゃ実力は分かるのにな
それでいて舐めてましたって言い訳する奴はフォローのしようがない

4つの分野で一番むずいの何？

>>89
舐めてて落ちたことにしたいんだろうな

>>91
人によると思うけど、権利関係か法令上の制限じゃない？
業法が一番苦手ってのはあまり聞いたことない。

業法は一番点取りやすいところだけど一番ひっかけで落とすところでもある
ここを多少できたからといって気を抜くと詰む

司法試験に受かった奴が2年連続して宅建に落ちたってレスも見かけたな
1回目は言い訳が通用しても2回目はないだろって話だな

だが司法試験や建築士に受かるくらいだからアホとは言えん
舐めてるというか気が抜けてるんだろうよ

真剣にやれば合格のボーダーを感じ取れるはず
30点から6点上げることが合否の全てと言っても過言ではないな

司法試験じゃなくて司法書士だった

>>95
司法試験受かってるから切羽つまってないだろうしな
その点ニートで切羽つまってて時間のある俺は有利なんかもしれん

>>96
4択だしそこそこ勉強すればある程度は取れるからな
それを合格まで持っていくには気を抜かず真剣にやるしかない

ネタ乙

人間お尻に火がつかないと頑張らないからな

深夜になるとアホモキュの独壇場になるな
普通の人は寝てるわ

>>99
30点までは案外いくんだがそこから
合格点まで持ってくのが想像以上に長いんだよな

>>41-47
片言の日本語のお客様やいきなり社長の思い付きで
外国語じゃないと話ができない人を入れられるのに比べれば
遥かに楽だ天国だ

過去問は取れて当たり前
本番は
初めて見る言葉見ると動揺するよお

初めて見る言葉が出たときは大抵その肢が答え
初めて見る言葉だらけの問題が出たときは見覚えのある肢が答え

確かにそういう傾向はある

らくらく5週に過去問10週でうかるかね？

それでは一問
担保物権に関する次のアからカまでの記述のうち，誤っているものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか

ア．民法上の留置権は債務者が破産すると消滅するが，商法上の留置権は債務者が破産しても消滅しない。

イ．民法上の留置権が成立するには，被担保債権が対象物に関して生じた物であることを必要とするが，商法上の留置権の場合には，そのような要件を必要としない。

ウ．民法上の留置権は土地についても成立するが，商人間の留置権は，文理上も動産と有価証券についてしか成立しない。

エ．同一の不動産所有権の上に成立する特別の先取特権と抵当権の優先関係は，登記の先後によって決まる。

オ．動産売買の売主が売り渡した動産に対して有する先取特権は，買主からの転得者がそのような先取特権の存在を知りつつ買い受けて占有改定による引渡しを受けた場合であっても消滅する。

カ．動産の買主が買い受けた動産を用いた請負工事を行って請負代金債権を取得したとすると，この請負代金債権に対しても，売主は，動産売買先取特権に基づく物上代位権を行使できる場合がある。

１．ア　イ
２．ア　エ
３．イ　オ
４．ウ　エ
５．オ　カ

今から何時間勉強するつもりだよ

8時間はしようと思っております
権利関係はかじっているのですがどうでしょうか？

>>109
4だろ
アは民法上の留置権は債務者が破産すると消滅するけど商法上の留置権は債務者が破産しても消滅しないし

イは民法上の留置権が成立するには被担保債権が対象物に関して生じた物であることを必要とするけど商法上の留置権の場合にはそのような要件を必要としないわ

ウは民法上の留置権は土地についても成立するけど商人間の留置権は文理上も動産と有価証券についてしか成立しないだろ

エは同一の不動産所有権の上に成立する特別の先取特権と抵当権の優先関係は登記の先後によって決まるし

オは動産売買の売主が売り渡した動産に対して有する先取特権は買主からの転得者がそのような先取特権の存在を知りつつ買い受けて占有改定による引渡しを受けた場合であっても消滅する

カは動産の買主が買い受けた動産を用いた請負工事を行って請負代金債権を取得したとするとこの請負代金債権に対しても売主は動産売買先取特権に基づく物上代位権を行使できる場合があるだろ

余裕

>>112
正解！

ここまで全部俺の自演

それでは少し優しめの問題

次のアからオまでの記述のうち，判例によるとＢがＣに対して登記なくして所有権の取得を対抗できる場合を組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか

ア．ＡがＢに対して自己所有の甲土地を売却して引き渡した後に死亡し，Ａの唯一の相続人Ｄが相続による登記をした上で，甲土地をＣに譲り渡し，Ｃが登記を備えた場合。

イ．ＡがＢに対して自己所有の甲土地を遺贈する遺言を残して死亡した後，Ａの唯一の相続人Ｄの債権者ＣがＤを代位してＤ名義の所有権取得登記を行い，甲土地を差し押さえた場合。

ウ．Ａには相続人ＢＤがいた。Ａが自己所有の甲土地を残して死亡したところ，Ｄは相続を放棄し，Ｂは単純承認した。ところがＤの債権者Ｃが，Ｄを代位してＢＤ共有名義の所有権取得登記を行い，甲土地のＤの持分を差し押さえた場合。

エ．Ａには相続人ＢＤがいた。Ａが自己所有の甲土地を残して死亡したところ，Ｄは遺産分割協議書を偽造して，自らが単独で相続したとして甲土地の相続登記を行った上，甲土地をＣに売却し，Ｃが登記を備えた場合。

オ．Ａには相続人ＢＤがいた。Ａが自己所有の甲土地を残して死亡したところ，遺産分割協議の結果，甲土地はＢが取得することになった。ところが，Ｄの債権者Ｃが，Ｄを代位してＢＤ共有名義の所有権取得登記を行い，甲土地のＤの持分を差し押さえた場合。

１．ア　イ
２．ア　オ
３．イ　ウ
４．ウ　エ
５．エ　オ

>>115
2?

>>116
答えは4、少し出かけてくるので何故か？は自分で考えてください

>>115
オの問題なんですが、CがBDの所有権登記できるんですか？所有権移転登記できた=Bも了解したから登記無しでは対抗できないってことなんでしょうか？
レベルの低い質問ですいません。

今日は息抜きに、ジャグラーか花の慶次
でも打ちにマルハンにでもいってこようと
思います。

>>199
自己レス
調べて少し理解しました。
オ.のAには土地甲くらいしか財産がないのに、BDで分割協議して全部Bに譲るって言うからふざけんな！ってことでDの法定相続分差し押さえしたので、 Bは登記無しではDの債権者Cには対抗できないってことで合ってますか？

>>120
先に登記をした方の勝ち
ただそれだけ

>>109
こんなもん本番で出たらやる気なくなる

>>122
アホが司法試験対策問題コピペしてるだけだから大丈夫

宅建レベルでまずでないよね

58ですが来年度の教材出るまでは宅建のマンガでも下準備に読んでおき
来年度のテキストでたらテキスト→一問一答→過去問→予想模試の順でやり
過去問も年度ごとしっかりやってみようと思います！

貴重な御意見ありがとうございました！

>>123
バレちゃったね

今まで出してきたの司法試験の択一問題

こんな問題に比べれば

宅建試験とか簡単に見えてくるでしょ

昨日誰か正解してたね

おめでとう

みんな宅建合格するように頑張ってね



応援してるよ

じゃあね

【宅建】問題の出し合い・質問スレpart8
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1348285534/

初受験で合格したら新しい車買って貰う
車種はもう選んだ
あとは合格するだけ

夢ばっか膨らんで現実に飲み込まれるなよ…

権利関係は楽なのだが、法令がしんどい。

民法は捨てていいです

絶対に捨てたらアカン
それだけで不合格確定だからマジで

5問免除なんで民法は要らん。

民法なんていらねーよな！やるだけ無駄無駄！
(よし…これで１人脱落と…)

LECの模試申し込んでやってるはいいがあまりに過去問とかけ離れた問題ばかり出てきてまるで意味が無い
何を意図してるのかさっぱり分からん問題ばかり

法令はすててもオケ？

>>127
キュアサニーか？

>>136
おけ
(これで二人目…)

業法完璧、免除組で25は確実で法令と民法で適当に丸つけても10点ほど取れるだろう楽勝v

建物は点数とりにくいよな
過去問解けないんだがｗ
教科書に載ってないこと出すぎ！！
マジ勘弁してほしい

やっぱり９月からの勉強は無謀だったかも・・・
「９月勉強開始組」の人は捗っていますか？

iPod宅建の◯×で、
問題文
〜〜は不当表示とならない。
先生
これはその通りなんですね〜。
〜〜不当表示とはならないという言い方をするとおかしいですよね〜〜ですからこちら誤りです。

営業車運転しながら聞き流してて、これは×だなって思ってたら、その通りなんですね〜っつーから、えーーー◯なん！？ってリアルで言うてもーたわ。
ややこしい言い方をしおって…。

つかこの先生のご尊顔はiPod宅建のHPに載ってる横分けでいいんだよね？

今でしょの林先生みたいなんを想像してたからちょっと吹いたわ。

>>141
今日勉強机かったったっっw

>>141
1日どのくらい時間とれて、始めるまで知識あった？

ｕｃａｎの1日30分で十分だろ

宅建は3日で合格

ニートなら1か月で余裕

>>144
仕事のある日は１〜２時間くらい。
休みの日は８時間くらいとれるかな？（午前３時間・午後３時間・夜２時間）
知識は業法を少しだけ・・・（業法は試験までに何とかなりそう）

現在、権利関係全般で苦戦中・・・
法令・その他は後回し。

１か月弱で合格した人ってどうやって権利関係・本番でどれくらい取れたんだろう・・・

最後の文章日本語おかしかったね。

１か月弱の勉強で合格した人って権利関係・本番でどれくらい取れたんだろう・・・

他の資格もそうだけどさ、基礎学力が個々人で全然違うんだから一概には言えんだろうよ。
高校中退のニートと大学で多少は法律系の単位を取得してたり不動産関係に興味を
持ってた奴とではスタート地点がそもそも違う。

大人の学科『法律』
これが面白いと興味を持った人間は直ぐに覚えるだろう
『好きこそものの上手なれ』

>>135 難しくてもセロ円模試はいい問題だな思ったが
そんなへんなのが出るんだ

>>149
本番はご遠慮ください。

来年に向けて中古で買った安いテキスト読んでるけどこれって読んでるだけじゃ
覚えないだろうから問題集みたいなの一緒にやったほうがいいんかね？

いい場合なんかオススメの問題集ってある？(一問一答形式がいいのか過去問の
テキストやったところを抜粋してやればいいのか…)

それともトカゲさんのサイト利用すればいいんすかね？

>>141
>>143
こういう人たちが分母の試験だから、ちょろいわ(^o^)v

宅建は３日で受かる

中等教育学校卒のわたくしですが3日で受かりますか？

>>155
FPネラー??◇GA4NCEuAM2??さん
嫌がらせはやめて下さい

>>155
最低だなこいつは

>>155
キッモwww

>>155
出会ったら速攻で顔面に思い切り一発入れたいタイプの御方ですな

まぁ現実では常に顔を下向けてﾋﾞｸﾋﾞｸ歩いてるタイプの御方なんでしょうが・・・

なぜ9月から勉強することになったのか
そう、今まで遊んでたから

>>141
9月からだけど、全体をみて合格確信したよ。過去問は来月から回せば間に合う計算なので、今はテキストと一問のみやっています。

>>162
おまえおもしろいわwwwwwwwwww

>>161
人と目を合わせられるようになってから能書きこいてろｗ

危険物乙4類と言うメチャクチャ簡単な資格取って勉強自体久々だったから楽しくて
宅建のテキスト買ったけど難しすぎるのねw

やっぱ学校すらまともに行ってなかった馬鹿にはレベル高すぎやわ…。

>>166
学校すらまともにいっていなかったけど
なんとかなったよ。

>>165
ビビると草早すクセがあるな

>>168
弱いから余裕見せて強がりたいでしょう

>>168
>>169
許してくださいよ〜ｗｗ
ザコがネットで調子こんでるｗｗｗ

>>165
なんだこのガキ？

>>166
テキスト何買ったの？テキストによって印象真逆になるよ

>>170
キモー

お前ら落ちろwwwwww

はいはい

はいはいじゃないが

>>176
？？？？？

>>170
77さんは自信満々で肉体的にもさぞかし強いのでしょうな

惚れ惚れします
ちなみに身長、体重、握力、格闘技経験などなど武勇伝をお聞かせください

言いたくなければそれでいいですが。。。

宅建は３日で受かる

>>178
今頃逃げる言い訳考えてるだろう

>>178
162センチ、78キロ、握力？、太極拳を少々

>>181
試験の席がおまえみたいなﾋﾟｻﾞの横にならないように祈ってるわｗｗ

>>174
>>176
なに成りすましてんだよ、被補助人！

>>178
格闘技経験は、Ｋ-1欠かさず見てたわ！ジャブくれてやんぞ、ｼｭｯｼｭｯ！

>>181
ファンなんですけど
よければ自画写メupして下さい！








怖いならしなくてもいいですよ(^_^)

>>58=>>125
今からテキストと過去問買ってきて死ぬ気で勉強
12月か1月になったらどこかしら予備校の講座がスタートするので
夏までそれを受講してテキスト過去問やりまくる
>>125の文体をみるとそれでも受からない雰囲気がある
>>125にとってはある意味危険な資格だ

>>181
おい、非嫡出子！成りすましてんなよ！遺産やらねーぞ。

>>178
武勇伝は、相方が付き合ってた女をはらませたので逃げたことです

自演しか反応できないのか？

スケベな女の子と仲良くなりたい。

みんなどれだけで来てる？
私は基礎編なら９割できてるよお

たいしたもんだ

今やってる三冊分冊の過去問飽きたから、次の一冊買おうと思うんだけと何がいいかな？

>>167
学校行ってないって自分何か高卒ですからw
>>172
過去スレとかで評判良さそうな楽学シリーズの基本書を…。
まずはマンガから買えばよかったと思ってますw

土地区画整理法の中身は分かってるのに、過去問は分かりづらいいい回しで
分からんわ。
解説読むと、それは知ってるんだけど、肢の言ってる意味が分かんねーんだよ。

それで無理だったら向いていないんだよ。
人によって向き不向きがあるから、
勉強していて楽しいと思わなかったら、
諦めるのも勇気の一つだよ。無駄に基調な
時間だけを使って勿体ない。マンガなんて
それこそ役にたたないからね。

>>194
おまえはまず国語から勉強しろよ
肢の意味がわからないとか致命的すぎんだろ
なによりも日本人としてどうなのそれって

ほんとうにわかっているのか
仮換地の指定がなぜ必要なのかがわからないと
宅建レベルすら解けないよ

>>196
お前は問題の趣旨が読み取れないバカｗ
自分は頭がいいと思ってるけど、その実バカｗｗ
バカの一つ覚えの「国語の勉強しろ」ｗｗｗｗ
お前はもっと語彙を勉強してろｗ

>>196
おまえは194のレベルすら到達してないのがバレてる
基本書には買いてないことがあるから

>>198
おまえ煽られて顔真っ赤になると草生やすよね

統計とか法改正のの最新情報って皆何処で得てる？

今まで過去問テキスト解くのに集中してて何とか納得いく感じまで
仕上がったから予想模試とかそういうところやろうと思って…。

最新版のテキストとか買ってればそういうの送られてくるんだろうね…。

>>201
参考書とかに入っていたハガキをだしたら
そういった情報の奴が送られてきたよ。

>>194
http://kotobank.jp/word/%E4%BB%AE%E6%8F%9B%E5%9C%B0
仮換地とは、換地予定地にあたり、一時的な仮の換地を意味するものではありません。
施行全区域について同時に移転工事等を完了することや地番整理を行なうことが不可能である。
これを忘れずにいると過去問も忘れ難くなるよ

>>199
77殿自演乙であります！
基本書に書いてない事と肢の意味が読み取れない事は
全くの別問題だと思うのであります！

>>204
77と同類だなおまえも

なんか小学生がギャーギャー喚いているだけやな

おまえらまとめて落ちろよクズども

ほんとゴミみてーな奴らしかいねーww

おい！こっち先に使えよ！
ここなら自作自演防止になり粘着野郎もこれないぜ！

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

>>202
やっぱそうなんか…。

自分貧乏なんで過去問以外は中古ので勉強してたから今から変わったところ勉強せんｔw

>>196
1.公共施設を管理すべき者となるべき者
2.公共施設を管理すべき者
おまえ、1と2の違いを説明してみろ

10分で答えないと逃げたものとみなす

皆さん仕事しながらの人は勉強どんくらいしてるもんなんですか？

自分週3のフリーターなんで来年の頭から真剣に勉強しようとは思ってるんですが…。

大丈夫！３日でうかるから

即答自演には開いた口が塞がらないっすわ

>>214
だよな

人の国語力心配する暇があるならまず自分の心配しないと

>>212
今からやれば今年受かる
って申し込んでないか

>>216
日本語勉強しろよ

自演批判が自演演出するとわなw

>>211
77さんﾁｰｯｽ
顔真っ赤ですよ

ｶｷｶｷｶｷｶｷｶｷｶｷってかボンクラ

んグッ。悔しいです
すみません・負けました

宅犬

黙れクズども

男子校のスレは、やはりよく荒れる

>>224
よぉデブ

キュル

はやくどっかいけ　カスども

宅建受ける奴らってこんなにバカなんだ〜

ガチンコ宅建クラブ
一体どうなってしまうのか？

逃げりゃいいのに、荒らしに転向するなんて
最低のやつらだなww

>>221
まぁそんなトコだろうよヘタレ共は
インターネットに閉じこもって
タイマンもできねーモヤシしかいねーからな

宅建はクソ資格
宅建はクソ資格
宅建はクソ資格
宅建はクソ資格
宅建はクソ資格

とても大事なことだから５回言いましたよ！
わかりましたか？

よっぽど悔しいんだろうなwwwwww
寝れねえなら、勉強できるからよかったじゃん

見とくからもっと自演しろよ

>>203
そういう本筋の問題だけじゃなくて、「土地区画整理組合か知事の許可か」
「公共施設は換地処分公告後、市町村が管理するか」「総会の同意を
得なければならない」「登記のない借地権は消えるけど、例外として
借地権を差し押さえている場合は継続させる」とかが出てるよ。

問題レベルが「難しい」マークばっかだよ。

あっそう

クソ資格でもなんでも俺はかまわんよ
合格して一歩先行くニートに俺はなるっ！

昨年４０点オーバーの俺様にとっては朝飯前だな

早速釣られてアホ共が喚き出したな

宅建は３日で受かるらしい
番組「資格はばたく」でどっかの不動産屋店長が言ってたぞ
多少時間かけたとして１週間だろう

>>240
なんで77外してるの？
つけたり外したりめんどくさくないの？

今日から始めようと思いますが・・何処からやればよろしいでしょうか？

先日ＦＰ2級を受けたばかり　学科54点　実技は8割取れてますから問題なく合格だと思います。
そこで今度は1年先の宅建か社労士と思案した上で宅建に決めました。
他にもくだらない資格持ってますが独学に拘ってますので良い教材と良い勧め方があれば是非教えてください。

>>241
その店長は、成年被後見人だから
本気にしない方がいい。

宅建倶楽部がいいらしい

>>244
友達からＤＶＤ見せてもらったけど普通のリーマンだったよ

>>246
こういったのは、外見だけじゃ判断できないからね。

俺は世間の最底辺ニートだから馬鹿にされてもしかたないが、どんな簡単な資格だろうが頑張ってる人は素敵に見える
勉強でストレス溜まって煽ってるのかもしれんがお互い頑張ろう

みんなライバルだから楽しい。
僕が受験する会場には、今年の最強コテハンのルルさんもくるようなので楽しみ。

去年は前年の合格率が1番高い教室で受験したけど、試験以前に風邪で頭が痛くて問題を回答する事ができなくて最悪だったけど。

いいか！
もうそろそろ言い訳を考えとくんだぞ

>>249
ルルって誰やねん？

>>251
自分で祭ってるだけだから気にするな

ルルは不合格

ルルと桃色は不合格

桃色って誰っすか？

桃色クローバー

>>109
>>115
それで宅建の問題が簡単に見える効果はあるだろうけど
民法やりすぎると宅建落ちると言われる見本のような問題だな
そんな暇あったら覚えにくい法令の一つでも詰め込んだほうがよっぽど実戦的

知識や用語が専門的なだけで
そんなに高度な論理的思考力を要するわけでもないしな
理系にとっては屁みたいなもん

>>257
それでいいんじゃない？

それでいいのダ！　||:3ミ

このレスを見たものは必ず落ちる
俺の念能力だ
強い念を込めてある
発動の条件はそれを告知すること
見てしまった者共よ　来年頑張れよ

>>261
私の強い念で君を不幸にさせて
どん底まで落としてやる

　　　　 ∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

宅建業＞権利関係＞税等＞法令って感じかな？難易度の易しい順は

自分は暗記系はすきたけど、権利関係は
苦手です。

さーて、今日も勉強しますかー

この煽りあい、というか安心させて手を抜かせる
これが出てくると試験日近いんだなぁ〜と思う
あとね、実務経験無い人は落ちたら一年後じゃないからね
発表までの期間、講習やら登録とかで免許証手に入れるまでは一年半だからね
落ちたら長いよ〜

業法>法令>民法>>>越えられない壁>>>税

>>267はちょっと違っていて
実務経験がなくて2ちゃんねるで暇をもてあましている人は
不動産会社で働くのが一番良い
登録実務講習を受けなくても資格をもらえるから受かったら
すぐ取引主任者として働ける
登録実務講習を受けていると3ヶ月無資格者として過ごさなければいけない
かなりもったいない
落ちたら来年まで何もしないという人はコストパフォーマンスが
悪すぎる

>>267
合格したらすぐに講習とかやってくれないの？

>>269
宅建の資格なくても不動産会社で働いて
いいの？車の免許ないのに、運送会社
で働くようなもんだし。

業法なんか得点一番取れるとこで暗記あるのみ。

業法とか法令は暗記だから簡単ですよね。
あとはあの作戦で合格の予定。

>>271
山ほどほどいるし、>>271のような言い方はやめた方がいいよ
資格をもってない社長もいるから

資格を持っていなくて社長なんて恥ずかし
すぎるでしょ。

>>270
不動産会社で働くと、
本試験に受かった直後に取引主任者の資格が得られるよ。
つまり、直後から給料が増えます。

>>271
ない人もいるよ。有名大卒で新卒で大手の不動産会社に入社する人でも
もってない人は多い。会社で研修をやるので。
反対に関連業界は入社後に必ずしも会社が研修を組み込んでないし
自助努力に任せる的なことがあるので登録実務講習まで
入社前に受けることが意外と多い気がする

>>276
という事は、試験が終り自己採点で合格
確定した瞬間に不動産屋に就職すれば
すぐに大丈夫なのですか？

>>21
去年はユーキャンの発表で33点合格を確信し、心が晴れ晴れしたなあ。
ユーキャンの結果はあてになるね。

権利もほぼ暗記やん

合格者としてほっとくだけと、登録までするのと、主任者証もらうまでやるのと、現在全く宅建とは関係ない仕事してて今後もしばらくは今の業界にいるとしたらどうするのが1番賢いのかな？
なお試験は合格するとみなす。

>>279
いや暗記は暗記だけど、明らかに他の科目
となにかが違うんだよ。頭にピンとすぐ
こない。他の科目はすぐに頭にピンときた
けど。

簡単といわれる業法が増えて、合格点が高くなってしまったから
今はその業法で個数問題増やしたり、重箱の隅突っつく問題出してきてる
合格点35点は越えて欲しくはないんだろうね

>>277
自己採点でいいわけ無いだろw

じゃあ自己採点で合格確定したら資格欄に書いていいのかな？

離婚した元妻には遺留分ってないの？

マンガから勉強開始した人っている？
4年位前のマンガで学ぶやつ買ったけどマンガの時点でムズいw

マンガの次はテキスト買えばいいんか、それとも直接過去問とかに入ってもいいんかね？

>>285
そもそも離婚した妻は相続人じゃない

>>287
ありがとう

おい！こっち先に使えよ！
ここなら自作自演防止になり粘着野郎もこれないぜ！

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

市販の模試で業法の個数問題反映してるのはどこだ

来年受けるんですけど法改正とかって最新予想問題集買うぐらいで大丈夫ですよね？

>>264
来年のために今から勉強しててテキストの最初が権利関係だけどもう嫌になるくらい
頭に入ってこない(笑)。
不動産関係とか社会に出たことない自分には時効とか代理のニュアンスがムズイ…。

これより税等と法令難しいなら気合入れて覚えていかんと1年以上勉強しても厳しいかも…。

>>292
じゃあ根抵当権と登記はもっと無理だな

債権譲渡も頭がパニクる
意義を留めないの設問がパニクる

民法なんて半分は常識と思っていい
あとは誰が得するか・・・だ

民法なんて数学と一緒
公式に当てはめればいいだけ

>>291
法改正は模試で十分
統計も数社分の模試を買えば全ての情報が揃う

>>293
自営業で週3日位しか働かなくていいので馬鹿なりに時間かけてやろうとは思います(笑)。

でも本当今までパソコン使うことしかしてこなかったんで時効の定義とかまったくしらない
状態からなんでしんどいですね(笑)。

あと37日
あと何回過去問回せるかな

もう少しでテストだけど皆宅建業、権利関係、税等、法令どれが一番
勉強するの大変だった？
自分は下手に税が一番時間かかったわ〜。

>>300
一番時間かけて叩き込んだのは法令かな
数字に苦労したよ

>>286
マンガ中身見たことある？
俺も今年の1月から勉強してて最初マンガ買ってやってたらキャラがタダ単に
テキスト丸読みで逆に覚えづらくてチョー苦労したw

マンガなんかは買わず易しいテキスト買って流し読みしたら後は過去問解きまくりでOKやで♪

>>300
権利＆宅建業が点数高い項目なのに一番苦労した
苦労したおかげでビッチリ覚えたけど本番までは油断しないようにしてる

税は相続時精算課税やっとけ

去年の業法の一問目悩まなかった？
いや、これ知ってるんだけど、どっちだっけでめちゃくちゃ考えた
民法は後回しにしてたから実質この問題が一問目だからパニックになって
試験中結構尾を引いたなぁ

宅建は３日で受かる

>>296
宅建レベルの民法をドヤ顔で言われてもね
法務省管轄の資格なら公式とかいうレベルじゃ解けない
判例をしっとるけ？って問題ばかり
宅建もそういう問題は1問は出るし

>>300
権利→宅建業→法令→税の順番でやって勉強自体高校以来の10年振りだから
最初の方が苦痛で苦痛で仕方なかったけど宅建業の後半からやっと面白くなってきた

>>307
宅建スレで何言ってんのこいつ

基本書だけで合格点とれる人いるのかね

>>310
過去問一切なしでとかは無理だろ
天才でも

スレチだけど、誰か教えてくれ。
（たぶんだが）近い将来、親のアパート２棟ほど相続して運用する
ことになるんだが、これに役に立つ資格って何？

宅建？　簿記？　行政書士？
税理士くらいまで税務がわかればいいけど、これって難しいだろう
しなぁ。

宅建とＦＰとかじゃね？
行書は関係ないと思う
簿記は知らない

どれも必要ナシ
運用の仕方だけ覚えればヨシ

税理士と仲良くしておくことが一番

親の心配より金の心配をする>>312

>>313
自ら貸主は宅建業でないだろ
この時期に業法は全捨てですか？

>>316
実際問題、リアルな問題なのよ。
っていうか、準備しろって親がキレるんですわ。
相続税対策含めて、親が死んだときの対応考えるのも
親孝行の一つだという、意外と笑えん事実。
まぁ、運用そのものは、親が死ぬ前からやらんといけ
ないんだけどね。

いいね〜　大家業
給与プラスに家賃収入あればお金の心配ないね

皆さん不動産関係に働いてない方で本当に0から勉強した方はどんな勉強方してるのでしょうか？

テキスト読んでいても普段まったく聞いたことない言葉ばかりで頭に入ってるかどうかも
わからないのですがテキストは薄く浅く読み過去問に突入していいものなんでしょうか？
(高校中退、旧大検しかない馬鹿なので来年に向けて先週から勉強はじめてるのですが…)

宅建倶楽部で勉強中

馬鹿は無理して受けなくていいんだよｗ
もともと、そういう奴を振り落とす試験なんだし。

区分所有法、民法、標準管理規約および標準管理委託契約、建築設備および建基法

管理業務主任者・マンション管理士攻略の鍵となるのは上記の4本柱を攻略することである。
純粋な民法の難易度は宅建より簡易であるが、区分所有法は非常に難儀する。
区分所有建物や区分所有法適用の定義について相当深い知識が要求されるし、

特にマン管では、区分所有法と民法の横断的思考力が問われる。

区分所有法をベースに作成された「標準管理規約」というマンション管理上の雛形ルールも出題される。
これは大半が区分所有法そのままであるが、微妙に異なる箇所があるので正確に理解し記憶する事が必要である。
建築設備・建基法からは約10問程度出題されるが、イメージが掴みにくいことや、範囲が不明なため得点するのが難しい。
よって、過去問に近似した問題が出題されたときは確実に拾って最低でも半分は得点したい。

個数問題が宅建より多く、10問程度出題されることも注意だ。
また、両試験とも簿記会計の問題が毎年2問出題される。日商簿記3級〜2級の知識があれば十分だろう。

これがマン管・管業受験者を大いに苦しめる区分所有法と民法の横断的思考力と言われるもの。

建設業者Aが建築した甲マンションの１室を買ったBが、
共用部分であるエレベーターの瑕疵により負傷事故にあった場合における次の記述のうち、
民法及び区分所有法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。

1　Bから区分所有者全員に対して設置の瑕疵を理由に損害賠償請求があった場合、
　　区分所有者全員は、当該瑕疵の原因がAの施工上の故意に起因することを証明したときは、
　　Bに対する損害賠償義務を免れることができる。

2　当該事故が共用部分から発生したものなので、甲マンション管理組合の管理者は、
　　管理者の職務として、Bを代理し当該事故の損害賠償を請求することができる。

3　当該瑕疵がAの被用者の過失によるものである場合においては、
　　区分所有者全員がBに当該瑕疵の損害賠償金を支払ったときでも、
　　区分所有者全員は、Aに対しては求償することができない。

4　当該事故がA及び当該エレベーターの保守点検業務を受託していた業者Cの共同不法行為による場合、
　　Bは、A及びCの両者又はA若しくはCに対し、損害賠償額の全額を請求することができる。

>>312>>318
もっと早くから考えて体制作りしとけば親も苦労しなかったろうに
資格は受験生を落とすために意地悪問題や実務とかけ離れた問題を
かなり出すので合格を目指す=役だつとは限らない
テキストを買うか講義を聞けば役にはたつ
宅建だけテキストを読む

>>318
そりゃ行政書士

＜プロ固定＆プロ名無し＞（２ｃｈのサクラ、専業の煽り屋）

★プロ固定の真実★
２ｃｈを支える最も大事な裏方スタッフです。
正式名称は、外交処理担当班といいます。かつては、西村博之配下の「博之派プロ固定」、山本一郎配下の「切込派プロ固定」の二大派閥がありました。
彼等は、プロ固定専用ブラウザを用いて「ＩＤの改竄」「ＩＰ抜き」「ネラーの書き込みの追跡」「トリップ抜き」「スレ削除」等を行う事ができます。
金土日、歌丸、良識、犬神明、桑木野等が有名です。

★プロ固定の階級
最上プロ固定＝運営に関わっているプロ固定。
一般プロ固定＝普通のプロ固定
スレイブ＝問題を起こして降格されたプロ固定。旧切込派プロ固定の多くは、この待遇。

★プロ固定の四大グループ
S-Death＝ストーキング＆クラッキングを行うプロ固定集団（ネットウォッチ板のプロ固定が該当）
黒電波＝ひたすら妄想を垂れ、自分自身がネタになる事によって、スレッドを盛り上げるプロ固定
イイナリ屋＝キャップ持ちのプロ固定。馴れ合い系。
紅蓮大佐＝ＡＡ職人や煽り屋。

★プロ固定の主な仕事
�@ネタスレや面白スレの構築
�Aスレッドの管理、維持、盛り上げ、沈静
☆２ちゃんねる掲示板システムの秘密
�B手っ取り早くアクセス数を伸ばす為に、犠牲者を選んでの「集団リンチ」「集団ストーキング」の勃発
�C２ｃｈに裏金を支払っている企業・政党の為の印象操作
�D削除依頼料を得る為の企業叩き
�E漏洩した裏情報のネタ化
�Fライバルサイトを潰す為に、ネラーらを煽っての攻撃
�G話題作りの為に、無関係のネラーを煽って、「犯罪予告」等を誘発
＊プロ固定は、これらを壮絶な自作自演を繰り返す事によって、あたかも多数のユーザが行っているように見せかけ、何も知らないユーザらを巻き込んで行きます。
http://resistance333.web.fc2.com/newpage7.htm

法令制限の、都市計画法はなんとか7割方正解に持っていった。まぁ、
法令制限は半分取る計画でいけばいいからな。

権利：11/14
業法：18/20
法令：4/8（’◇’）
その他：5/8
計：38点(^o^)／

たいしたもんだ

こっち先に使えよ
ここならIPが出て自作自演防止になるから粘着野郎もこれないぜ
IP出ると都合が悪いなら行かなくてもいいけどよ。

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

>>328
今から法令制限を詰めて6〜7問とる予定でいけば
本番で権利なり業法なりｺｹても安心できるじゃん

>>328
それ模試の点数？

>>331
法令6〜7問はキツイだろうな。勉強しても嫌がらせでテキスト外から
出るだろうし。
今後一層詰めても、法令＋その他で、最高で11/16が現実的だろう。それ
以上の時間は、権利と業法を更に復習してコケないようにした方が良いな。

>>332
本番の予定(゜o゜)/w

>>333
なんだよ予定かよｗｗｗ模試の結果じゃないのかよｗｗｗｗ

俺の予定はこんな感じ
落ちても受かっても35点狙いでいい

権利9/14
業法17/20
法令6/8
税0/3
その他3/5
計35点

170 77 sage 2013/09/12(木) 20:19:42.04
>>168
>>169
許してくださいよ〜ｗｗ
ザコがネットで調子こんでるｗｗｗ

>>312
生前贈与じゃなく相続？
近い将来親が死ぬのかい。

今年は絶対難しいぞ
合格点が30〜33点になるのは確実

>>328
法令上の制限
都市計画法
29条開発行為
33条技術基準
34条開発許可
43条建築許可
60条証明
これだけしか出題されませんよ

>>322
宅建の勉強始めて改めて馬鹿だと痛感しました(笑)。

本当0からで言葉もまったく入ってこないですがテキスト終わらして過去問や
一問一答を少しずつでも来年に向けてやろうとは思います！

くそっ明日発売の某狩りゲーがしたい
だが我慢だ、あと１ヶ月…

主婦の方も受かってるって良く聞くけど大体大卒とかちゃんと勉強してきた
方たちなんだろうな…。

ムズ過ぎて泣きそうやけどココの皆さんは本当頭良い人しかおらんのですね…。

>>341
いや、試験直前に理解できてない人の方が珍しい
皆頑張って勉強してるんだって

>>341
今や大家業で本出したりして有名な、鈴木ゆり子は中卒で典型的な
田舎のおばちゃんだけど受かってるよ。何回かは知らんけど。
要は、好きこそものの上手なれでしょう。必要性と。

>>340
我慢しないでやりたい奴をやった方が
いいよ。モンスターなんとかって奴の
事でしょ。

ＦＰ２級レベル（不動産７〜８点）で宅建２０点取れる
後は勉強する気力があるから１５点取れる・・はず。

とにかく繰り返しだね。
今回ダメでも１年待って確実に・・・・それまで不動産関連の資格の勉強も併せてしてれば効果的

>>341
いや大抵中卒が多数だと思いますよ。
昔は少し悪かったみたいな人の方が
こういった資格は合格しやすい。逆に
学歴ある人の方が落ちている。

>>338
その中から基本的な本筋の問題なら解けるようにするけど、
言い回しで引っ掛けたり、重箱の隅つついたりするのが出るからなぁ。

>>346
そりゃ学歴ある人は仕事が忙しいからな
中卒は時間をもて余してる

>>348
そんないい訳はするな。

>>347
例えば、29条開発行為
区画形質の変更
市街化区域敷地面積1000m2以上が該当
市街化調整区域は、農家の業に属する住居は特例
また、以前許可をとった敷地なら60証明で申請となります

その他、区画形質の変更があれば、開発行為となり許可が必要です


てか、点数取れる建築基準法は大丈夫なの？

こんな俺でも宅建、行政書士合格できた
人なんて、仕事も遅くまでしていてハード
だったけど宅建三ヶ月、行政書士半年で
合格してしまった凄い人。
暴走族で中卒の人なんだけど。

すごいでしゅねー
がんばりまちたねー

mixiで久しぶりにみた昔の知り合いも、昔は凄い悪で中卒だけど、知らない間に宅建、行政書士、社労士、FP2級に合格していて驚いた。

換地処分の公告があった場合においては、換地計画において定められた換地は、その公告があった日の翌日から従前の宅地とみなされ、換地計画において換地を定めなかった従前の宅地について存する権利は、その公告があった日が終了した時において消滅する。

これ、親切な方教えて欲しいんですが、
換地計画において定められた換地は、従前の宅地→仮換地→換地
換地計画において換地を定めなかった宅地は、従前の宅地がそのまま換地処分の公告後も変わらず今まで通り？なら公告があった日において権利が消滅するなら抵当権とか消えてヤホーイになるのでしょうか、んなわけないと思いながらも、理解に苦しんでおります。

お教え願えれば幸いです、よろしくお願いします。

単に頭良い人が暴走族や中卒してるだけだろｗ
お前らとは何もかもが違うんだよ
そんな奴ら参考にしてないで勉強しる

学歴なんか関係ない
横浜国立卒の福田萌でも合格できなかった
東工大大学院生と東京理科大大学院生も不合格
日大生でも大量に合格している

名刺に、宅地建物取引主任者と書ける
しかし、東工大大学院卒業と書く人はいない

資格と学歴の違い

年配の方に宅建勉強しているというと
頭がいいんだね。凄いねとよくいわれます。

＜プロ固定＆プロ名無し＞（２ｃｈのサクラ、専業の煽り屋）

★プロ固定の真実★
２ｃｈを支える最も大事な裏方スタッフです。
正式名称は、外交処理担当班といいます。かつては、西村博之配下の「博之派プロ固定」、山本一郎配下の「切込派プロ固定」の二大派閥がありました。
彼等は、プロ固定専用ブラウザを用いて「ＩＤの改竄」「ＩＰ抜き」「ネラーの書き込みの追跡」「トリップ抜き」「スレ削除」等を行う事ができます。
金土日、歌丸、良識、犬神明、桑木野等が有名です。

★プロ固定の階級
最上プロ固定＝運営に関わっているプロ固定。
一般プロ固定＝普通のプロ固定
スレイブ＝問題を起こして降格されたプロ固定。旧切込派プロ固定の多くは、この待遇。

★プロ固定の四大グループ
S-Death＝ストーキング＆クラッキングを行うプロ固定集団（ネットウォッチ板のプロ固定が該当）
黒電波＝ひたすら妄想を垂れ、自分自身がネタになる事によって、スレッドを盛り上げるプロ固定
イイナリ屋＝キャップ持ちのプロ固定。馴れ合い系。
紅蓮大佐＝ＡＡ職人や煽り屋。

★プロ固定の主な仕事
�@ネタスレや面白スレの構築
�Aスレッドの管理、維持、盛り上げ、沈静
☆２ちゃんねる掲示板システムの秘密
�B手っ取り早くアクセス数を伸ばす為に、犠牲者を選んでの「集団リンチ」「集団ストーキング」の勃発
�C２ｃｈに裏金を支払っている企業・政党の為の印象操作
�D削除依頼料を得る為の企業叩き
�E漏洩した裏情報のネタ化
�Fライバルサイトを潰す為に、ネラーらを煽っての攻撃
�G話題作りの為に、無関係のネラーを煽って、「犯罪予告」等を誘発
＊「プロ固定は、これらを壮絶な自作自演」
を繰り返す事によって、あたかも多数のユーザが行っているように見せかけ、何も知らないユーザらを巻き込んで行きます。
http://resistance333.web.fc2.com/newpage7.htm

図書館に週末いこうと思っていたけど
台風がくるみたいなので様子をみよう
と思う。どうも家だと勉強できないので

>>354
従前の宅地を取得した施工者が物上保証人になる
もちろん抵当権を知って判断するから
債権額が清算金の範囲を超えるなら
買わないこともあり得る

>>354
難しい言い回しの問題でしょ。
抵当権はおニューの換地に付いてくるよ。

お古の従前の宅地にあってもはや使う必要のなくなった地役権は消滅するし、
抵当権は移動してるので消滅する。

>>356
福田萌は指定校で大学行ってるからな

>>350
建築基準法て得点源だったの？一番ややこしくて嫌いだったんだけど。
とにかく法令＋その他で半分を目指す。

>>361
換地を定めなかったときのことを聞いてるんだと思うが

移動するのは使用収益権だろ
抵当権は使用できたり料金とったりできんのか
担保物権からやり直せ

>>365
何言ってんだ？

勉強してると一時間くらいで頭痛がきて勉強できいんだけど
みんなはずーと勉強できてます？

泥沼に嵌ってる奴がいるようだな、もう首まで浸かってるよ、合格が遠のく一方だな、ｳｪﾋﾋ・・・

銀行は清算金に物上代位するだけなんじゃ？　
すまん宅建の勉強はしたことなくてただ覗いてただけだから本当カン。

>>365
お前がやりなおせ

>>364
だから、従前の宅地Ａで、Ａは換地に含まれない場合の話だろ。

>>371
換地が定められてないのにおニュー換地も糞もないが

昨日荒らしてたやつがまたきてるな
一段とレベルの低い書き込みだからすぐわかったわ
日本語勉強しろといって自分が
日本語答えられなくて狂ったほうか

>>372 そいつ馬鹿だから相手にすんな

ルルは不合格

>>362
そんなことは関係ない

>>363
建築基準法勉強していないの？
つぼ教えます
・別表第2
用途により建築できるもの、できないものに別れます
建築できるのを｢できる規程｣
できないのを｢できない規程｣と言います
できる規程は
・一低層
・二低層
・一中高
だけです

・43ただし書き道路
二項道路に合致しない道路→特定行政庁の許可が必要
・56条の2ただし書き包括同意基準
建築審査会案件
・特定行政の許認可
道路位置指定→許可
43ただし書き道路→許可
56条の2ただし書き包括同意基準→許可
位置指定道路→許可
バリアフリー法→指導
ふくまち→指導

明日から本気出す！

>>377
今日は？

>>358
これが真実味を帯びてきました

>>379
だよな

ここならIPが出て自作自演防止になるから粘着野郎もこれない

IP出ると都合が悪い人なら行かなくてもいいけど・・・

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

>>372
あんたは、従前の宅地も換地も用語が分かっていないｗ
おととい来なさい(^o^)v

粘着は嫌われてるのにコテハンでやるなんて

ワロタ

権利：11/14
業法：18/20
法令：4/8（’◇’）
その他：5/8
計：38点(^o^)／

だから、従前の宅地Ａで、Ａは換地に含まれない場合の話だろ。

あんたは、従前の宅地も換地も用語が分かっていないｗ

>>376
ちみは、1級建築士だったっけ？宅建は受けたことあるの？そのつぼは
宅建試験とは半分位ズレがあるぞ。

別表第2とかの名称は出てこない。出来る規定も出てこない。
包括同意基準、56条、位置指定道路、バリアフリー法、ふくまちとか
出てこない。なんだそりゃ状態／(^o^)＼

自分の点数晒してなにが嬉しいんだろうね
自慢しているつもりなのか

>>384
論理的に反論できなくて、ただコピペ貼るだけｗ
1週間前に来なさいd=(^o^)=b

宅建は３日で受かる

>>379
あらかじめストーリーを決めて書き込んでるみたいだし
口調で一発でわかりますよね
しかも、なんか焦ってますね
この人たち。

はじめまして
今年初めて受験します　
よろしくです　ペコリ　２１歳♀大学生

まぁテキストで触れてないことまで心配しなくてもいいんじゃねｗ
抵当権なんだから普通に>>369が言うように物上代位なんだろうって

ちゃんと勉強してるやつとは
意見が相違しても通じ合えるな

ここが主任者とバカな営業マンとの差なんだろうな

宅建受験生って、不動産や、銀行員、趣味・暇つぶしの割合はどのくらいなんだろうな。
感覚的には、
受験生　不動産3,銀行員1,その他6
合格者　不動産1,銀行員1,銀行員8
な感じなんだが

１年弱勉強しているが、直前予想テキストで合格点にいかない。
効率悪い勉強してるんだろうね・・

>>394
一年やってそれだと、頭悪いか、時間が致命的にたりてないかだな。
効率悪くてもそれだけやってできないないのはどっちかしか考えられない

>>394
どんな勉強してきたんだよ？

>>390
ポマードの10年戦士ベテ受験生のオッサン乙！

>>393
銀行員受かりすぎだろ

あまり長期間に渡って勉強してるとロスが大きい気がするよ
勉強しては忘れての繰り返しでさ
仕事してたりすると難しいけど

>>398
すまん

宅建受験生って、不動産や、銀行員、趣味・暇つぶしの割合はどのくらいなんだろうな。
感覚的には、
受験生　不動産3,銀行員1,その他6
合格者　不動産1,銀行員1,その他8
な感じなんだが

http://fsm.vip2ch.com/-/hirame/hira010733.gif

解る問題は確実にとる
例えば３０問は解るとする
二択まで絞れてれば５０%正解

３０問確実に取っみんなて30点
１０問を２択に絞って５点
残りの１０問をコロコロで2〜３点
合格です
みんなあんしｂんろ



コロコロ次第でかなり左右する試験です。

5点免除の講習会に行ったとき
休憩時間に講義そっちのけで女と浮わついた話してる奴が受かるような試験じゃねえよって思ったな

真面目に受講してる人が大半だったけど
この業界らしいそんなアホな若造も目に付いた

二択で真の実力が測れるような良問ならいいんだけど
去年みたいな運任せでしか正解できないような問題出されると
ちゃんと勉強してた奴が報われなくなるわ
出題者の脳ミソも試されてるんだからいい問題作ってくれ

http://livedoor.4.blogimg.jp/waraan/imgs/b/b/bb5257ed.gif

わたしは、
業法>法令、税>その他>権利　です。

ぶっちゃけ試験の前日に
勉強したのが点数とれるけどね

http://livedoor.4.blogimg.jp/adult_pics/imgs/2/3/23910edf.gif

http://livedoor.4.blogimg.jp/adult_pics/imgs/a/0/a09c6945.gif

平成21年度・宅建本試験のデータ

全受験者195,515人のうち、
32％が不動産業の受験者。　9％が金融関係の受験者。　16％が建設業関係の受験者。
22％が他業種の受験者。　8％が大学生の受験者。　3％が主婦の受験者。　9％がその他（無職含む）の受験者。

全合格者34,918人のうち、
32.7％が不動産業従事者。　9.1％が金融関係従事者。　11.3％が建設業関係従事者。
23.2％が他業種従事者。　8.3％が大学生。　3.9％が主婦。　11.6％がその他（無職含む）。

春から学校行ってたので、模試とかは95%くらい取れてますがまだまだ不安…
僕の場合、独学だったら絶対ここまで理解できてなかった自信があります

.





　　 ∧､､∧
　　/ ･ω･ヽ
　 ｜(^^^^)l
　　`ー――′






.

>>403
いや悔しい気持ちはわかるが宅建はそこまで難関な資格じゃないぞ・・・

>>403
そんなやつらでもさすがに5点も免除あれば受かるんじゃないですか？
まぁ個人的には落ちた方が面白いですけどw
某学校行ってますが、不動産関係の人よりなぜか他の仕事してる人の方が、業法も含め点数良いですw

確かに5点も免除せれて落ちる人の方が
珍しい。免除されるという事は関連の
会社で働いているわけだし。

>>338
その根拠は

実際換地なんてやるときは、宅建主任者なんて出る幕ないよな

今日も息抜きに、五スロのジャグラーでも
打ちにいってこようと思います。

361 328 sage 2013/09/13(金) 23:39:36.54
>>354
難しい言い回しの問題でしょ。
抵当権はおニューの換地に付いてくるよ。

お古の従前の宅地にあってもはや使う必要のなくなった地役権は消滅するし、
抵当権は移動してるので消滅する。

371 328 sage 2013/09/14(土) 00:14:24.66
>>364
だから、従前の宅地Ａで、Ａは換地に含まれない場合の話だろ。

382 328 sage 2013/09/14(土) 00:38:06.56
>>372
あんたは、従前の宅地も換地も用語が分かっていないｗ
おととい来なさい(^o^)v


分かってないのはお前だろ笑

モンハン４おもろすぎるｗｗｗｗ

換地が定められてないときの抵当権はどうなりますか？
↓
おニューの換地に付いてくるよ

黙っとけw

モンハンは確かに面白い。
我慢するのは体に毒。

換地！セックスしよっ

税法はもっと総合的に出題して、3問は出していいな。実際の売買の現場
は、取得税、相続税、贈与税、登録免許税、固定資産税、所得税、印紙税、
その他控除等の措置法を熟知してることが重要だろ。お客の興味もある
ところだし。
だから私は税法、楽しいわ。

宅建は３日で受かる

クソ暑いな
クーラーないと無理

クーラーが無ければヒーターをおつけなさい！

>>399
1年かけてだとやっぱ効率悪いんすかね？
自分にとっては宅建は相当難関なんで12月位から勉強始めようと思ってたんすけど…。

>>423
３日は無理。２週間なら働きながらでもなんとかなる。

今からラストスパートに過去問やろうと思ってるんですけど楽学(基本書と一問一答)で
勉強してきたんですけど、楽学の250問しか入ってない過去問やるか他社の
10年分過去問やるのってどっちがいいんですかね？

>>426
1年かけて出来ない人が3か月とかで出来るわけがないだろｗ
勉強の仕方が悪いだけ、過去に受験勉強とかしたことないんだろう
センター試験とか400点代とか？
まず勉強癖をつけないさい

>>421
不覚にも笑ってしまったwww

瑕疵担保責任は民法で出てきたら５７０条により過失責任で
他で出たら無過失責任でいいんかな？

>>421
俺も同じことずっと思ってた（笑）

自演にもほどがある

>>430
>>432
この程度のレベルのが分母の試験だから、ちょろいわ(^^)v

6/12から始めた宅建の勉強は終了しました。明日試験でも８０％は正解できます。
これからは維持するための毎日です。余裕です。

>>433
もはや病気だよな

LECの宅建DSは完璧に100点取れる
これだけで合格間違いなし？

>>434
主任者様になんて口のきき方だ！

宅建は３日で受かる

>>431
売主は基本は無過失責任。
特約があるときは悪意の時に担保責任が生じる
だったと思う。

>>440
570は善意無過失が要求されるよー
他はそれでいいよー

権利関係から勉強始めてますけど善意と悪意の日常的な使い方との違いや
善意有過失、債権者や債務者の定義、抵当権の複雑差とか全部覚えるとなると
社会人でもまったく不動産等に関わってないと使わない言葉ばっかりで全部
覚えるとなると相当厳しいですね…。

宅建受かるだけなら言葉の意味を覚えずタダ単に暗記してけばいいんですかね？

今の時点で善意、悪意の使い方等の話してる奴って来年の受験だろｗ

>>442
そうです
受かるのが目的ですからささいな疑問は受かってからにしましょう
それが受かる為の条件

＜プロ固定＆プロ名無し＞（２ｃｈのサクラ、専業の煽り屋）

★プロ固定の真実★
２ｃｈを支える最も大事な裏方スタッフです。
正式名称は、外交処理担当班といいます。かつては、西村博之配下の「博之派プロ固定」、山本一郎配下の「切込派プロ固定」の二大派閥がありました。
彼等は、プロ固定専用ブラウザを用いて「ＩＤの改竄」「ＩＰ抜き」「ネラーの書き込みの追跡」「トリップ抜き」「スレ削除」等を行う事ができます。
金土日、歌丸、良識、犬神明、桑木野等が有名です。

★プロ固定の階級
最上プロ固定＝運営に関わっているプロ固定。
一般プロ固定＝普通のプロ固定
スレイブ＝問題を起こして降格されたプロ固定。旧切込派プロ固定の多くは、この待遇。

★プロ固定の四大グループ
S-Death＝ストーキング＆クラッキングを行うプロ固定集団（ネットウォッチ板のプロ固定が該当）
黒電波＝ひたすら妄想を垂れ、自分自身がネタになる事によって、スレッドを盛り上げるプロ固定
イイナリ屋＝キャップ持ちのプロ固定。馴れ合い系。
紅蓮大佐＝ＡＡ職人や煽り屋。

★プロ固定の主な仕事
�@ネタスレや面白スレの構築
�Aスレッドの管理、維持、盛り上げ、沈静
☆２ちゃんねる掲示板システムの秘密
�B手っ取り早くアクセス数を伸ばす為に、犠牲者を選んでの「集団リンチ」「集団ストーキング」の勃発
�C２ｃｈに裏金を支払っている企業・政党の為の印象操作
�D削除依頼料を得る為の企業叩き
�E漏洩した裏情報のネタ化
�Fライバルサイトを潰す為に、ネラーらを煽っての攻撃
�G話題作りの為に、無関係のネラーを煽って、「犯罪予告」等を誘発
＊「プロ固定は、これらを壮絶な自作自演」
を繰り返す事によって、あたかも多数のユーザが行っているように見せかけ、何も知らないユーザらを巻き込んで行きます。
http://resistance333.web.fc2.com/newpage7.htm

>>442
>>444
この手のレベルのが分母の試験だから、ちょろいわ(^w^)ｖ

>>354についてなんですけど、ご説明いただいてもなお理解に苦しんでおります。

換地計画において換地を定めた宅地は、
A→B(仮換地)→A'

換地を定めなかった宅地は、
Aのまま変わらず公告前も後も同じ位置

この考えがそもそも違うんでしょうか？

換地を定めないってのは従前の宅地の所有者が精算金だけもらって出てくやつじゃないの？

>>443
もち来年ですw
>>444
先取特権とか意味を理解しようとするのではなく文章丸々頭に詰め込んでますw

権利関係が一番勉強楽だと聞いたんで最初始めてますけどメッチャムズイですねw

去年難しいって聞くけど具体的にどこがどう難しくなったわけ？
勉強始めてもいないけどただ気になって(笑)。

宅建は過去問をちゃんと意味理解して解いてれば受かる試験じゃないんかしら…。

なんで来年受けるなんて嘘つくの？

>>447
問題文を読むとそうなるよね。
A→A(仮換地無し)→A（以前存した権利消滅）

でもそうすると指摘のように、抵当権やら地上権やら設定されてたのを消滅
させちゃっていいんかい？て重大な疑問が残るよね。消滅させる理由も無いし。

今年受けるのでも今日から8時間すれば受かるよ

>>451
いや嘘ではないんですが速めに勉強しといた方がいいのかと思いまして…。

色々な勉強法見てると大体過去問を最初分からない状態で答えと解説読んでテキスト
見るって勉強法の人多いんですね…。

テキストしか買ってないの大失敗っぽいですねw

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4491644.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4491651.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4491655.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4491659.jpg
http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4491661.jpg

>>447
換地の原則の例外として、宅地所有者の申出または同意があった場合には、換地計画でその宅地の全部または一部について換地を定めないとすることが出来る
この場合、清算金で清算する
ーーーーーーーーーーーーーーーーー

簡単にいうと、従前の宅地「A,B,C」の範囲について区画整理する場合に、『換地を定める』っていうのは区画整理して「A',B',C'」につくりかえるってこと。ここまではいいよね？
このとき、例えば、従前の宅地Aは今までずっと空地で、従前の宅地Aの所有者が「従前の宅地は税金もかかるし売却したいなー」なんて思ってたとする。
こんな場合に区画整理の話が来た。従前の宅地Aの所有者は換地よりも金が欲しい。
そこで、従前の宅地Aの所有者は「換地A'はいらないから、従前の宅地Aを買い取ってくれよ」
って言えるのよ

この結果、従前の宅地「A,B,C」は換地によって、「Z(本来ならA'になる予定だった土地),B',C'」になる。
(※Aは従前の宅地として残るわけじゃない。Zにかわる)

そして、従前の宅地Aの所有者は、従前の宅地についての清算金を貰える。(従前の宅地を買い取って貰える)

従前の宅地「B,C」は、換地が定められているから、「B,C」＝「B',C'」になる
でもAは換地が定められてないから、「A」≠「Z」
だから、Aについて存する権利は消滅する

じゃあ、抵当権はどうなるか？
それが>>360の人が教えてくれてる内容

これでわからなかったら諦めてくれ…

http://i.imgur.com/2IOg7eV.jpg
http://i.imgur.com/G6iHHvg.jpg
http://i.imgur.com/xmGuRZf.jpg
http://i.imgur.com/0G8iIAa.jpg
http://i.imgur.com/pCTYDlQ.jpg
http://i.imgur.com/gIAMyCn.jpg
http://i.imgur.com/sxN3aoy.jpg
http://i.imgur.com/DWulRPW.jpg

LECの出る順テキスト＆過去問3冊ずつ計6冊が宅建には一番良さそう何やね…。

5月かららくらくシリーズで勉強してるけど今年駄目だったらLECにしようw

ｱｧｰｰﾝ!!!! ｱｧｰｰﾝ!! ﾓｯﾄｰ!!!!

らくらくと過去問で十分だろ・・・

>>458
出る順宅建合格テキスト（1）権利関係（2）宅建業法（3）法令上の制限・税・その他
出る順宅建ウォーク問過去問題集（1）権利関係（2）宅建業法（3）法令上の制限・税・その他

レックで揃えるとなると↑の6冊必要でしょ…。
自分も高いからレック選択肢から外して楽学の基本書＆250問の過去問＆一問一答しか
やってない(笑)。

まぁなんとかなるでしょ〜

ここにいる人たちは頭いいから1回で受かるんだろうけど一般的に宅建って
半年位マトモに勉強しても2回とか3回受験する人が多いんですか？

>>456
ありがとうございます！
めちゃ分かり易かったです！
理解できました、本当にありがとうございます！

１００人いたら上から１５番以内の成績に入れば合格
簡単なことだろ

『弟が私でオナニーしてる・・・』

話半分で聞いて欲しい。
弟がいる。4歳差、来年から高校生。
弟が、そのなんだ、いわゆる自家発電的なことをしている、ということは以前から分かっていた。
健全な青少年なんだからそれくらいのことはするだろう。昔は家族共用のPCに履歴が残っていたものだが、最近は履歴を消すことを覚えたらしく痕跡は残っていない。
ただ最近、どうも私も弟の、なんだ、いわゆる主食の付け合せ的なものにされているくさいことが分かってきた。
・以前は読まなかった少女漫画を私の部屋まで頻繁に借りにくるようになった。→前準備？
・下着を漁っているっぽい。→確定
・下着を持ち出したこともあるっぽい？→未確定
・シャワーを覗いている様子もある。→未確定？私が風呂にいるときに洗面所まで来ることがあるのは確定、多分尻までは見られている
正直なところ、色んな意味でショックが大きい。
上記、一般的な話なんだろうか。それとなく止めるべきなのか、それとも好きにさせておくべきなのか。
放っておいたらその内飽きるのか、それともエスカレートするのか。
どうしたものかなあ。

http://anond.hatelabo.jp/20130913013152

ひたすら暗記すればいいだけだから頭いいとかそこまで関係ないよ
反復反復！

半年まともに勉強したら1回で受かるよ。
逆に半年まともに勉強して受からなかったらよほど運が無いか、勉強してるつもりだっただけだと思う。

建築基準法と所得税がぽっかりと穴になってしまった・・・・

とばしてヨシ

>>458、461
俺が受けた頃はどんなテキストでも1冊、意味なんて暗記しないで薄ーく読んで
後は過去問を答え覚えるのはしょうがないとして何で間違ってるかを徹底的に
覚えればどんな馬鹿でも受かるって感じだったけど今は違うの？

LECの本内容はいいんだけど量多すぎてただ受かるって言う範囲を超えてると思うけど…。

今までは簡単な資格(冷凍三種やボイラー、ITパスポート等)ばっか取ってきて
いざ宅建となるとレベル全然違うんですね(笑)
宅建はまさに馬鹿が勉強して受かる試験の最高峰って感じですね…

実はそうでもなくやってみると案外楽にいけちゃうんだけどね

まぁ、いわゆる馬鹿の壁みたいな資格

統計て対策してどうにかなるもんなの？過去問みても「そんなのシラネーヨ」
てな感じだよね。解説に「細かい数字を知らなくても解ける」とか書いて
あるけど解けねーだろｗ　純粋に4分の1正解率の運の世界？

「土地・建物」は、常識で考えると分かるのが多いけど。

統計は模試に載ってるのを全部押さえればほぼ確実に1点とれる
模試によっては情報量が不足してるものもあるから数社の模試を
比較して情報を完成させればおｋ

>>474
解けない問題もあるだろうけど基本的には数字知らなくても解ける。(細かい数字部分については問われない)
「〇年連続減少」とか、「減少が続いているが下落率は縮小」とかを覚える

少し前から眺めてるけど自演力不足

連休中はあいにくの雨どころか台風で
図書館に勉強しにいくのも大変そう。
家だと猫とか犬もいて、勉強にならないから悩みどころ。

そうだぽり

>>474
統計の過去問やるって・・・・馬鹿ですか？
時間の無駄
免除講習受けた奴がブログで書いてたりするし
たいていテキスト買った時にハガキ送り返したらそういう情報は送ってくるのでそれ見て覚えるだけ

法令は完璧どこからどんな細かい数字出されても丸覚えした。
業法はどんな問題でも完璧
税金は得意分野なので無問題
後は民法だけだな。民法は14問中4問ぐらいしか点が取れない…orz

>>475
業者模試なんて1回も受ける予定ないよ！「ズバ予想宅建塾」模試編と
直前模試編買ってきたし(゜ロ゜)

>>476
減少・増加で判断するみたいだけど、元資料というかそういうテキスト
がないと対策できないよね（’◇’）

試験当日早く行って、予備校？が配っている資料を読んどけば
それが出るとか、誰かが書いてたけど。

ここならID表示が出て自作自演防止になるから粘着野郎もこれないぜ！
ID表示されると都合が悪くなる
ヘタレな人間なら行かなくてもいいけど

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

>>480
らくらく宅建塾7冊も買ってるけど、統計資料くれるのなんてないよ。

総計の今年の資料は持っているけど、
こんなのは試験当日に勉強する予定だよ。

福田萌なんてゆとり真っ盛りだろ。

今や慶応だって偏差値４０でも入れるんだから
東大以外はどんな入り方してるかわからん。

>>484
らくらくじゃなく、楽学にすればいいものを。自分は四冊分ハガキだしたから、四枚も送られてきたよ。

>>480
どこをどんな風に聞かれるか把握する意味で、統計の過去問も一回はやっておく。
暗記する為に他分野みたいに何度も回すとか思ってるなら、それこそ馬鹿丸出しなんだが・・・

今、総計資料みたけど真面目に五分もかからず覚えられたよ。それ程に今回も簡単なパターン。

以降ビビリヘタレの戯言が続くのでった↓

>>490
勧めても、ID板に来れないって
自分で自作自演してますって
証明してるもんだよな

>>491
そういう事だ

>>481
法令と業法完璧にするまでにどのくらいかかった？

>>493
一ヶ月ぐらいでなんとかなりましたよ！

>>472>>473
今テキスト読んでる段階ですけど(今年は受けずに違う資格受けるので)まったく頭に
入ってこないのでまさに馬鹿の壁って感じですね…こりゃ大変だ

そう、完璧になったと思うよね
ところがだな

ある程度わかったら、あとはマークシート試験ならではの裏技で合格できる。

２人かそこらか

>>498
２台溜め撃ち

>>494
ありがとう！民法も基本書何週かすればすぐ覚えれるよ

>>466-467
まったく関係ない仕事してるんだけど自己啓発＆家買ったりする際に宅建の勉強
役立つと聞いて勉強だけは始めて見ようと思ってるんだけど具体的にどんな感じで
勉強すればいいんかね？

自分中学から付属校だったから試験勉強なんてガチで10年くらいしてないんだけど

>>501
家買うなら建築や税方面やった方がいい
宅建なんて所詮それらと土地関係ふくめた風呂敷広げた程度の資格

買うのに諸経費は何が必要か、建物に瑕疵があった場合は？税金は何がかかる？控除できるのは？
本屋で立ち読みする程度でいい

楽学の過去問って今年から600問→250問(来年度も250問のよう)になったけど来年受ける場合
250問に減っても最新の買ったほうがいいのか中古で600問の方買った方がいいのか
どっちがエエンですかね？

やっぱ受ける年度の買った方が中身的にエエンでっしゃろか？

客として営業マンに宅建持ってるって伝えることが真の使い道
それに比べれば設置要件や重説なんてオマケ

今家の近くで区画整理やっているし、
宅建はかなり勉強になっています。
それにしても知らない間に不動産屋が
500mぐらいに10軒以上もできているし
都内でもここまでなのは、ないきがする。
つくばエクスプレスの影響でやたらと
増えた。

>>503
今迄は無駄に似たような問題が多かった
だけだからね。ダイエットして引き締まったのが今回。

問題を完璧にするのも当然だが、試験時間内に解けるように練習も大事だぞ・・・
完璧ってんだからさらっと問題読んですぐに解答解るレベルだから無用な心配か？

>>505
区画形質の変更
都市計画法第29条開発行為
区画整理法第76条
仮換地

>>507
時間かけて勉強してきて過去問やりつくした人は、予想問題や模試で時間配分の練習をすればいいし
時間無くてギリギリの状態で勉強してる人なら、年度別過去問集で本番を想定した練習をすればいいと思う。

宅建取ったっていきなり用途地域の変更やらがあったり色々裏事情
権力者や地権者の癒着やらなんやら知らないとなんだでもない
ただの仲介業程度の子供の使い程度のお仕事だけ
＆業界人でもない人が取ってもそれも特に意味なし

車の免許証取って俺は免許持ってるんだ！なんて言うバカはいない
そんな程度
車の免許と同程度

>>502
そんな事家買おうと思ったら普通誰でも調べるんじゃないのかな？別に宅建やってなくても。

>>504
そうかな
あんま意味あると思えないけど
家買おうと思ってる人にとって一番必要な情報は、まず自分の希望に合う物件をいち早く教えてくれる事じゃない？法的にどうかは次の話だと思うよ

まして今時瑕疵を隠して契約結ぶなんて誰もしないしね

http://i.imgur.com/a48xh66.jpg
http://i.imgur.com/z5q70ln.jpg
http://i.imgur.com/6gKsNwS.jpg
http://i.imgur.com/vwQIb6Q.jpg
http://i.imgur.com/uq9SriJ.jpg

宅建持ってますパンツはいてるし、更新のためにＴシャツも揃えたし準備ＯＫ

週末だけあって
宅建pinkな香りが漂ってきたなぁ

>>510
用途地域の変更なら
｢既存不適格建築物｣
建て替えの場合は、建築基準法第56条の2ただし書き包括同意基準となり建築審査会案件となります
建築審査会を逃れる方法があります

今年は、宅建、マン官　官業　受験する。
宅建がダメでも、マン官がある！！
マン官は絶対合格できると思うから！！
今年、宅建　官業だめなら来年からマン官だけにするぞ〜〜

Twitterで呟けよ

マン官マン官連呼うぜえ、欲求不満コかよ

>今年は、宅建、マン官　官業　受験する。
宅建がダメでも、マン官がある！！
マン官は絶対合格できると思うから！！
今年、宅建　官業だめなら来年からマン官だけにするぞ〜〜

今年マン管合格して来年もマン管とはクスリでもやってそうだな

だってエテキチしか興味ない資格だもん

>>520
エテキチとは一体なんなん？

夕寝したから全然眠くない。明け方寝になりそうだな。
今日は、既に過去問120問もやってる(゜ロ゜)

>>507
完璧って文章読んですぐに（途中でも）●か×かわかるレベルのことだぞ
それでも2時間じゃ足りない問題量なのか？

わかる人には一時間もしないで、全部終わるみたいですね。前回受験した時には時間が全くたりなくてあせった。

前回４３点で合格したが、時間がかかってやらなかった問題が２問あった
あとで解いてみたが、できてた・・・４５点だった

通しで2時間50問、まだやったことないんでペースが分からん。
もうずぐ、過去問宅建塾が3回転（法令その他は4回転）終わるから、
その後、らくらく直前模試編やるよ(゜ロ゜)

根抵当権難しい

>>527
ムズいはムズいんだけど、それはテキストがはしょった説明なのに、
問題は難しいのが出るからなんだよね（’◇’）　不動産登記法も。

むしろ法定地上権が・・・・

根抵当は基本だろ

宅建、管業、マン管は、どれも不動産三流資格だが、実用度と難易度のバランスが悪いよな
難易度　マン管＞＞＞宅建＞管業
実用度　宅建＞＞＞管業＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞マン管

去年合格したけど、これから1ケ月間如何にモチベーションを維持できるかが合否の分かれ目だから
頑張れ、

住宅新報社から出てる
予想模試ってどうなの？
買うか迷う

やべぇ、今日は過去問150問もやっちゃったんだもんなー。ここ3日調子
良すぎ(^o^)v　これ、もしかして余裕ぢゃね？

今から勉強して宅建1ヶ月合格目指すわ
毎日どのくらいやれば間に合うんだろ

>>532はい。

>>524
細かいことを覚えることが多すぎて
しっかり整理して記憶してないと悩んで余計な時間がかかるからね

最近は時間のかかる問題が増えてるようだけど
難化するなら試験時間も増やしてもらいたいところ

あれ以上時間を増やしたら、トイレが我慢
できなくなり無理。トイレいきたくても試験中はいっては駄目だといわれるし。

>>457
気になるなぁ

>>531
ところがなぁ、最近マン管は名前が浸透しだして
管理組合の人からの信頼得やすくなるから
管理会社に就職時にかなり強い武器になってるんだよ

>>535
やり方によっては合格できるよ。
皆が真似したら意味がないので、自分で
良く考えるとすぐわかるよ。

>>533
模試目当てなら有り
法改正目当てなら完全に無し

法改正目当てなら何買えばええのん？

>>538
試験中にトイレ行けるよ。試験管が付いてくるけど
ジロジロみられるから落ち着いては出来ないけどｗ
もーほーの試験管だとちょっと怖いかも

宅建は３日で受かる

77って勉強量自慢してるけど
土地区画整理法でおバカなこと言ってたやつだなw

他の人は
宅建とはいえ過去問丸暗記して考えない勉強はやるなよ

>>506
じゃあ今年からの250問の過去問のでエエんやね…
テキスト＆250もんの過去問→10年分の過去問はやろうと思ってる

普段まったく聞きなれない言葉ばっかでてくるけど皆ネットで言葉の意味とか
調べてテキストに書き込んだりしてる？

善意とか悪意の意味が普段使う意味と違ったりするから全然意味は頭に入ってこなくて
タダ単に意味分からないまま頭にぶち込んでるんだけどw

>善意とか悪意の意味が普段使う意味と違ったりするから全然意味は
>頭に入ってこなくて

むしろ、一度理解すれば二度と忘れないし暗記するような知識でもないだろｗ
「対抗する」なんかもそうだけど、司法書士・行政書士の基礎法学・民法なんかの
無料解説講座でも見てみれば？

>>546
お前が無知だから理解できてないだけだろｗ
あの問題文は文章の不備でどうとも取れる書き方だから、正確に答えようが
ないのも理解できないバカ乙ｗ　解答もちゃんと説明してないだろ。他の肢
が正解だったからあまり触れずに飛ばしてる。

要は、お前はバカなのにそれに気づかないバカｗ

>>550
自分の勉強不足を認めろよ
あれは不換地のことを知ってれば確実に判断できる問題
お前は不換地について知らなかった(ただ過去問暗記してる)から、自分の知識だけで答えようとして意味不明な返答しかできなかっただけ

〉解答もちゃんと説明してないだろ。他の肢が正解だったからあまり触れずに飛ばしてる。

分かんない肢を調べもせず解答のせいにして問題を飛ばすw
それ勉強って言わねーからな

今年は第三者の為にする契約と譲渡担保が出る気がする

>>551
ただ過去問暗記（しかしてない）とか、それを示す説得力のある証拠言えよｗ
それは単にお前の妄想ｗ　あれはテキストに書いてない内容だろ、バカ。
「過去問の答え暗記」て言葉が言いたいだけのバカだろｗ
それに過去問やってれば、その解答解説は覚えるの当たり前だろ、バカかｗ
いちいち全部忘れなきゃいけないのかよｗ
お前は正しい日本語使えるようになってから書き込め、バカｗ
あと、自分はバカだと悟れｗｗ

35条とか37条書面とか覚えられっかよ

>>552
バカ、本の解説が説明を飛ばしてるんだよ。やっぱり、お前は日本語の
勉強不足のバカだｗ

>>549
善意悪意は覚えましたが対抗とか無効や取り消しの定義も覚えるの大変でw

賃借権とかもいきなり出てくるんで馬鹿で不動産に関わってない人間にとっては
戸惑ってばっかですw

>>554
お前が使ってるテキストに書いてないだけでまともなテキストには載ってるわ

お前理解力無さすぎるわ。「不換地について知らなかった(過去問の暗記)」って書いてるだろ。
その問題についてお前が使ってる過去問の解説を暗記してるから、答えは分かっても理解できてないって意味だぞ？わかりますか？

77は落ちる
それだけのこと

>>558
根本的にお前は自分の妄想で語るバカ。お前の妄想＝唯一正しい事実じゃ
ないことを知れよｗ　決定的なバカｗ

それにお前の日本語は意味不明なんだよ。
>「不換地について知らなかった(過去問の暗記)」って書いてるだろ。
これなんか、何がいいたいんだよｗｗ
日本語も満足に使えないで法律家きどりは無理ｗ
おととい来やがれ、三国人ｗ

さすがに何が言いたいのか分からないってのはバカだなwちょっと可哀想な頭だわ

>>561
バカにバカと言われたのなら、それは頭がいいてことだなｗｗ

お前はただ、他人に対して「過去問の答えの番号暗記してるだけの勉強
してるヤツ」というセリフ言いたいだけのアスペｗｗ
それを示す証拠は一切無しというのが、私の反証ｗ

77って頭おかしい人なの？

77は被後見人だから触れんな

>>563
この手のレベルのが分母の試験だから、ちょろいわ(^o^)v

>>562
〉過去問の答えの番号暗記してるだけの勉強してるヤツ

過去問で分からない問題がある→解説丸暗記(解説が答えの丸写し)→理解できないけど答えはわかる
って意味だろ笑

>>566
関わるのはおやめなさい

>>558
これまで読んできましたが、この人、事実確認もしないで他人を貶めて、
自分が優位だと思い込みたいだけみたいですね。たいしたことなさそう。

>>565
同意
確かに77レベルが分母の試験はチョロいわwww

お前ら俺は今から精神病院行ってくるから、頑張れよ

>>568
自演ばれてますよw

>>566
この人の書込みは、主語、述語、目的語を正しく使えてないから文意が
不明ですね。それで、後付けでこういう意味だろと言い出すけど、
社会では通用しない方ですね。

他人の言ってることを正しく理解できずに、自分の言いたいことも正確に
表現できてない方です。

他人否定するまえに、文章の基礎学力をつけた方がいいですね。

>>572
言い返せないのはわかるがわざわざ自演するほどのことでもないだろ77さんよー

8月から過去問10年分オンリーで勉強してるけど今からでもテキスト買った方がいいかね？

仕事の日は2時間、休みの日は5時間位やってるから過去問は覚えてきたけど
言葉の意味とかはよく理解してないのよね…。

私が全て無知でした。77さんごめんなさい！

模試やったら36点だった(´･ω･`)=3

>>574
合格するだけなら意味とかを覚えなくても
大丈夫だよ。

77は不合格

>>547
楽学の過去問250問で10年分だと500問だから結構被るところあるから楽学の
終わったら一問一答とかの方やったほうがエエと思うよ…

それか予想模試を色々な会社の買いまくってやった方がエエと思う（○＾ω＾○）

>>576
本試験だと1〜2点差で落ちるレベルだな

>>580
何度やってもこの水準から抜け出せない
だからこの辺りが合格ラインになるんだろうな

自作自演ばかり

>>581
何度もやってるなら苦手分野が
分かってきてるはず。
そこに集中すればプラス1〜2で合格が見えてくる！

あと、本気で合格したいなら試験終了迄2chは止めよう！

頑張れ！

>>582
こいつら他の資格スレにも出現してるぞ、大抵過去レスの改ざんか当たり前の事で騒いでる

ほぼ24時間いるし２ちゃん盛り上げのバイトだろ

基本書使わないで過去問だけで受かるもんなの？

　　
　
　　　　　　　　　　　　　〜ここまで俺一人の自作自演〜
　
　　

>>584
お前もその仲間だろ

>>584
試験まで後１ヶ月しかないのに
なんで日曜日の朝から多量の書込みがあるのか不思議だと思った
普通みんな勉強してるのに。

今ここにいる受験生はみんな不合格予備軍w

過去問一周したけど平均２４点でしたw

過去問宅建塾、間違えた問題だけ4回転目だけど、4連続間違えとか多い(・_・;)
なんなんだよｗ

去年受かった俺様からの金言

｢ラスト２週間が本当の勝負だ｣

宅建は3日で受かる

今の時期に2chやらゲームをやる暇なく慌てて勉強してる連中は落ちるわ

>>590
あと一か月あるし余裕

いやいや、この時期に過去問24点なんて絶対不合格だろwww

社会人だと厳しいかもしれんが時間とれるんならいけるでしょ

過去問４周すれば合格ラインになるよ
それだけやれる時間があるか無いかだけだろ

24点なんて無勉と同じw

エクセルで分からなかったところをまとめてたら75ページになったw

自演してないならID表示されるこっちにいけよ、見といてやるから
おそらくあーだこーだ言い訳つけて逃げるかスルーのどちらかと思うけど

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

>>598
3周じゃだめ？w
一応8月からはじめて１日４、５時間勉強してるんだが？w

>>591
バカだからだろ

8月からだと約80日勉強でき1日4時間で320時間か
普通の頭だったら受かる

やっと過去問１周終わった・・・
試験日までに合格レベル達するかなァ〜。

>>540
そうなんだ。
管理会社って、東●コミュニティーとか？

宅建は３日で受かる

精神と時の部屋に入ってな

俺なんて2時間でうかるぜ
50問ちょちょいと解いて終わりさ

３日で受かれなくもないよ
勉強したところだけがドンピシャで出題されて、度忘れしたところは鉛筆転がしで当てれば

資格はばたくで実際に３日で受かってた人がいたぞ

予備知識ある奴の話されても…

じゃあ天下のＮ○Ｋが間違ったことを放送したってことか？

社労士・行書・宅建・FP、この辺りは勉強始める前にどれだけ予備知識を持ってるかに
よるでしょ、一ヶ月とか三日で合格する人はそういうのが豊富な人でプラスして地頭が
いい人。
まあ、そういう人は日常から離れた専門知識の資格試験だと弱そうだけどね。

どう考えても解答が間違ってるよな↓
平13-45
つぎのうち、宅建業者がしてはならないこととして、業法で禁止さ
れているものはいくつあるか。

イ　自己の所有に属しない宅地建物について、宅建業法で定める
一定の場合を除いて、自ら売主となる売買の予約を締結すること。

解説
禁止！買主に引き渡せるかどうか不確実なモノを売るのは禁止
（8つの制限）


でもこれ、買主が業者なら可でしょ。また、買主素人（8つの制限）
の場合でも、
�@取得確実な物件　�A手付金保全措置　で可となるよね。

だから、解答のように「禁止」と言い切るのは間違えだろ！
この作者の日本語がおかしいだろヾ(*｀Д´*)ﾉ"彡☆

試験日はポマードべっちょり、金のネックレスじゃらじゃらで行くからな。
おまえら覚悟しておけ！
匂いと俺様のビジュアルで試験に集中できなくしてやるｗ
もちろん貧乏ゆすりもＭａｘだぜ〜

>>615
お前ちゃんと問題文読んでるか？
業法の規定で禁止されているものはいくつあるかだぞ？

解説が不親切ってことをいいたいんじゃない？

楽学orらくらくのテキストは丸暗記しても36点狙えるくらいって書き込み多いですが逆に
満点とか確実に合格狙いたい人はどんなテキストやってるもんなんでしょうか？

それともテキストだけだとギリギリだけど過去問とか一問一答併用すればそんなことないんでしょうか？

らくらく基本書読むだけで合格できるんか今日から10週しよ

>>617
論点はそこじゃねーよ（’◇’）イの肢が「禁止！」となっているのが
間違えだといってんだよ。それによって、禁止されてるものの数が変わるだろ。

らくらくはサブテキストだわ

らくらくと過去問でまじで十分

>>584
ちょっとROMって傍観してたが、本当だな
ドン引きだ

>>617
これは、アホな突っ込みだ。文をちゃんと読んでないのは>>617ｗ

>>618
不親切じゃないでしょ。間違え。

>>620
壱弐参も必要

77は12月の合格発表の通知が来たら
画像うPしろよ
いやなら無理しなくていいわ
想像通りだからなww

>>626
過去問のことか
あと1か月で回せるかな・・・まあ暇だから頑張るわ

>>625
お前多分勘違いしてるわ
業法では「業者は一定の場合を除いて自己の所有にないものを売買してはならない」ってある
つまりだな、原則として売っちゃだめ、例外として、相手が業者なら売ってもいいよってことだぞ？
業者に売ってもいいのはあくまでも例外だからな？
普通その例外について問うときは「相手方を問わず」とかの記載あるだろ？

そこを理解してもらうため>>617でアドバイスしたんだが

>>629
バカにアドバイスしても無駄

だいたい
>>615 の解説に�A手付金保全措置の説明があるのがおかしい
手付交付の意味
保全措置の意味
を理解していない

そもそも自己の所有に属しない宅地建物とは無関係

>>631
要するに77はバカw

ココにいる人らは抵当権とは〜で〜や相続は〜で〜みたいにパッと説明できる
レベルなの？…ってかそうならないと宅建合格は厳しいのかね？

過去問しかやってないと問題には慣れるけどパッと意味を説明するのは出来ない

>>631
理解していないのはお前ｗ　これは恥ずかしいｗｗ
この時期、こんなことも知らないとは落ちたなｗ

>>634
愛用のテキスト読んどけバカwww

>>629
民放の原則では他人物件を売っていんだよ。例外で8つの規制で売っちゃいけない。
これはドヤ顔で恥ずかしいｗ

はっきし言って、問題文の不備なんだよ。4択問題でなら正解肢と関係
なければいいけど、個数問題で日本語の不備なのは問題の瑕疵。

イ　自己の所有に属しない宅地建物について、宅建業法で定める
一定の場合を除いて、自ら売主となる売買の予約を締結すること。

宅建業法で定める一定の場合とは、他人物の完成物件について、
売主が売買の予約をしているなど将来に取得が確実な場合をいう。
将来取得が確実な物件は、自ら売主として買主と売買契約が締結
することが出来る。

この場合を除いて、自ら売主として売買の予約を締結すること　
と諮問は言っているのだから×

業法の問題で
なんで民法の話してんだ
この馬鹿

しかも631にはなにもいえなかったクセにwww

77は過去問丸暗記で本番はなんとかなると思ってたんだなw

>>636見ると
8種制限は民法の例外って説明してるなwwwww

相手にするなよ　こんなバカw

板専属員のアホさが酷過ぎて笑うしかない

>>636
だから、業法の規定で禁止されてるものだって言っただろ
>>617の言う通り

>>630
>>631
>>632
>>635
>>638←特にこいつｗ
>>639
>>640←こいつも日本語理解能力ゼロｗ10年連続落ちの記録保持者だろｗ
この程度のレベルのが分母の試験だから、楽勝だわo(^-^)ｖ

>>637
まぁ、この方の説明が正しいんだけど、問題文の瑕疵なのは言いたいところだ。
私も1回目はまぐれで正解したんだけど、2回目以降は問題文のおかしさが
気になってしょうがないので、あえて問題提起してみた。
この方の説明は優秀。

他のイチャモンつけてるヤツは見当違いの駄文乙ｗ

77は不合格

自分でネタふって墓穴掘って怒り収まらずって感じだなw

77はらくらくの過去問か
お似合いだな

個数問題で、問題文に瑕疵があるのが多いな。不正解にするために、
わざとやってるんだろうか。

>>648
問題に瑕疵？
お前の脳みそに瑕疵があるってwwwwww

77はバカだなぁwww

77がフルボッコでﾜﾛｽ＾＾

自虐アゲ

試験５週間前になってようやくヤル気が出てきた
短期集中学習が自分には向いているようだ
さて、どこまで理解できるだろうか・・・

77は10年勉強しても受からんような気がするな
こんないセンスない奴、初めて見たわ

>>653
今から始めるのかな？

宅建は３日で受かる

>>653
俺がいる

>>655
９月に入ってから開始。
現在、基本書一通り読み終わり、過去問解きまくり中・・・
民法以外は何とかなりそう。でも、覚えること多いね。
試験当日までに、このスレの人達に追いつくように頑張ります

>>658
15日ですごいね
1日何時間くらいやってる？

初見で23年度やってみたぜ。
36点でギリだったぜー。

>>601
マジで、上から命令されてるんだろうねこの連中

>>659
仕事ある日は５〜６時間。（隙間時間含めて）
休みの日は８〜１０時間。
学生の頃から追い込まれないと勉強しないタイプです。

今日はあと１時間頑張って寝ます。では、また明日・・・

昨日はすげーはかどって調子良かったのに、今日は不合格常連者どもを
構ってたら、全然進まなくて調子悪いわ／(*_*)＼

宅建の勉強面白くなってくるって言うけど面白いのは宅建業法やよね？
まさか権利関係も面白いのけ(*´Д｀)？

受かってから5年
毎年試験時間間近になるとレスが少なくなって、ホントにほぼ誰もレスする事無く2時間経過

終了すると早速煽る様に今年は簡単だった！こりゃ38点越えもあり得る！とかいいたい放題
そのうち個々の回答を求めたり、自身の回答を書きなぐったり、今年は○が多かった！など
もう色んな話が錯綜してカオスって、予備校などの回答まだかよ！の声が高まり
出たら出たで、どことどこの回答が割れたぞ！と半狂乱状態ｗｗｗ

そんなに不安に押しつぶされそうな程になるならもっと時間がある時に勉強やっときゃ良かったのにと毎回見てて思ってしまう。

これが毎年の実情だから
皆さん後悔しない様に今を頑張って下さい。
応援してます。

もう狂ってるな

千葉の市川に住んでるけど東京で受けるのと千葉で受けるのどっちがいいとかあるんすか？
(会場によってテストのしやすさ違うのかなぁっと思ってw)

2ちゃんがどれほどクズなものか
映像をYouTubeにアップして世界に教えてあげようか

千葉県より、東京都知事から賞状貰えた方が嬉しい。

>668
他所の世界とそんなに変わらんわ

>>670
全世界に発信するだけ

動画をずっと残してるし
これからもずっと残しとくから
相談してるし逮捕されるまでやってれば？

全てを後ろからハイビジョンで残してるのに
法廷で会いましょう

>>636
http://tokagekyo.7777.net/echo_t3/1345.html

完全に>>629が正解
せっかく馬鹿なお前に丁寧に教えてくれてんのにお前はほんとに馬鹿だなw
黙ってらくらくの過去問の解説暗記しとけw馬鹿w

>>667
試験会場は視察しておいた方がいいよマジで
机と席が異常に狭かったり、窓際で暑かったり

そんなの俺はなんともねーって人はいいけど
試験日になってから、自宅でゆったりと勉強出来た環境とあまりに違って試験前から
切迫した緊張感にみまわれる事多いから

日大の会場は狭いといわれていたけど
漢検の会場で慣れていた自分にとっては
そこまでは狭くはなかった。

図書館で日頃から勉強している自分に
とっては試験会場の雰囲気とかは
関係ない。周りが学生服きた高校生しか
いなかろうが、おじいちゃんしかいなかろうが関係なしに勉強しているから。

>>584
今は工作員の巣窟になってるぞ

　匿名掲示板「２ちゃんねる」で８月末、提供されていた有料サービス「２ちゃんねるビューア」の会員情報や書き込み履歴などが流出した問題。
クレジットカードなどの個人情報のほかにも、匿名のつもりで吐いた暴言の発言者が特定される例が続出し、
一部で深刻な人間不信を招いている。流出という事態は、どんな「闇」を照らし出したのか。　「僕は２ｃｈ上において暴言や誹謗（ひぼう）中傷を多数行っておりました」　

ある人気ライトノベル作家は
８月２７日、公式サイトに謝罪文を掲げた。匿名で同業作家らに対して「虚言癖持ち」「見栄を張るためだけに嘘をつき続ける人間」などの中傷を書き込んでいたことが、流出情報により明らかになったためだ。　

当然ながら、ネットでは猛批判を浴びて炎上。(略)　２ちゃんねるは開設当初から「便所の落書き」とも呼ばれ、あらゆる意見が匿名で自由に投稿できることで人気を集めてきた。

最近のツイッターの炎上事件での投稿者批判にみられるように、日本では世間の規範から逸脱した者への社会的制裁は厳しい。

日本のネットは国際的に見ても匿名志向が強いとされるが、それは実社会の同調圧力の強さへの反作用とする見方も成り立つだろう。(略)　 今回の流出が突きつけたのは、ネット上に完全な匿名は存在しないという事実の確認はもちろん、
人間が匿名を許された場合にどう振る舞うか、それが露見した場合にどんな社会的制裁が降りかかるかという、あまり愉快でない現実だった。

>>620
らくらくで一発合格したけど基本書だけではまず無理
問題集３冊も必須
分野ごとに頻出の過去問まとめてあって解説も解りやすい
基本書読んで、その部分の問題をすぐやって間違えた問題を
チェックしておいて後でまた解く
その繰り返しで一昨年３８点合格

>>675
試験環境は大きいよな。隣が騒音主だったりしたら最悪。しょぼい、
ぐらぐら揺れる長机だと、騒音主は何やるにも大きな音たててガンガン
煩いし、消しゴムで消す際も机を大きく揺らしし、貧乏ゆすりしだすし、
あー、うーとか独り言煩いだろうしな。
イライラしてかなりまずい状況になるな。

>>678
ここは自由に削除出来ないから一言でも迂闊に言えないのが今回の事件で解った

>>678
もう匿名掲示板では無くなったよね

でも責任持てず心無い発言してた人はもう自業自得だね

>>681
次は〇持ちじゃなく全て流れるとかですよね？
FP連打して煽ってた人は引越したらしいけど

>>653
自分も今から勉強開始するんですけど楽学宅建の基本書読んだ所を同じシリーズの過去問で適応
してる所を最初は答え見ながら覚えるを基本書終わるまで繰り返し2周目からは過去問だけ
やりわからない問題あったら解説とテキスト読むって勉強方でOKっすかね？

結構九月から始める人が多いですね。
自分もだけど合格する予定。やり方は
大人の事情により秘密ですけど。

ぷっ

>>675
市川からだと千葉の日大の会場や千葉経済大等近いとは思うんですが東京だと
会場多いし何処で受けるかも決めれないんで千葉で申し込んだ方がいいのかと思ってw

やっぱり会場は大事ですよね…。

>>679
問題集分厚そうだけど一月でいけるかな？
基本書は4週くらいはした

>>601この人のいってるように
自作自演しか出来ない人ばかりですね
おやすみ

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

2ちゃんがクズとか分かり切ってること、常人ならググると一発解決してることは知ってるし

3時間以上やってる人は途中休憩なしとか集中してやってるんだろうか…。

自分昔から音楽聴きながらとか30分してトイレ立つついでにお菓子摘んだりしてしまうw
集中して出来る人裏山(○´･д･)ﾉ

>>690
2chでねるで質問するとかなーwww

俺テレビ見ながら勉強してるわ

>>679
無駄
過去問一冊だけ50回解けば受かります
勉強するのは
・権利(民法含む)
・法令上の制限
・宅建業法
以上、これだけ
税金なんか全部｢2｣とか試験前に決めたマークを塗ればよいのです

私の勉強方法は、7月に願書提出してから、過去問だけ勉強しました
独学3ヶ月でした…
こうでたら
こうでたら×
受験テクニックです


マークシートだよ
全問回答できるんだよ

国家試験で大事なもの
｢完璧主義の人は勉強が進まない→完璧にならなければ次の法令科目を勉強できない｣
＝不合格

国家試験だよ
完璧に勉強してどうするの？
7割取れば合格するのだから

高学歴の人が不合格になるのは、この理由です

明日も早くコマと、バイトだし寝っか

>>694
基本的に間違ってないけど過去問50回はやりすぎだろｗ
少し減らしてテキストも読んだ方が効率良いってｗ

>>691
一人で勉強してるときは1時間くらいで休憩したくなるけど
他にも勉強してる人がいる環境だと2〜3時間くらい連続して勉強できる

途中で疲れて机で寝ちゃうこともあるけど
他の人も寝てるのを見ると微笑ましくなる

図書館で眠ってしまい、お体の
具合は大丈夫ですか？といわれ起こされたか数えきれない。

>>698
起こされたのは可愛い女子高生なのか、職員の肥えたばあさんなのか、それが気になって夜も眠れん・・・・

眠いときは寝ちゃったほうがスッキリして能率上がるからね

溜まったときも抜いちゃったほうがスッキリして能率上がるからね☆ミ（ゝω・）v

>>694
>>696
この手のレベルのが分母の試験だから、ちょろいわ(^O^)ｖ

>>684
基本書読んだ後は解答や解説を見ないで問題解いたほうが印象に残りやすいよ
本試験の訓練にもなるし

>>702
ちょろいならこれから常にトリップつけてきたら尊敬します



77様

今回の宅建レースは。

本命ルルさん
対抗77さんといったところか。

>>704
(ヾﾉ･∀･`)ﾑﾘﾑﾘ

>>704
ネタ野郎には付いてこれないから虐めるな

ちょろいわｖ(^O^)ｖ三ｖ(^O^)ｖ三ｖ(^O^)ｖちょろいわ

>>705
本命ってこれだけ？
6 名無し検定１級さん sage 2013/09/11(水) 14:12:46.14
688 名無し検定１級さん sage 2013/09/09(月) 21:56:37.36
凄いっすね、ルルさんの勉強教材はなんなのですか？
良ければアップロードお願いします。

690 ﾙﾙ ◆GkT.Ry6HmCAe sage 2013/09/09(月) 22:00:58.05
>>688
うpなんてできねーよwww
一問一答のｻｲﾄでひたすら解いてるだけよ

>>709
一問一答のサイトだけで合格目指してるのかよルルさん
どのサイトか、教えて下さい

>>710
ウソに決ってるw本当なら自信満々でトリ月でレスするのが人間

>>704
トリップつけるとどうなるの？　前々スレから名前欄にはレス番号入れてる
からそれでいいぢゃん(｡･_･｡)ﾉ

>>712
名前欄に#入れて
それから適当に8文字位に入れてみて

>>713
ネカマだから絶対出来ないって

>>712
ﾓｷｭﾆｬﾝ乙！！

今年は桃色戦士は現れないかなあ

>>712
市ねや
撲丸されてなくて、よかったなチンカス

>>713
だめだよ、それやると、住所氏名晒されて、クレジットカード
で買ってない商品の請求が来るんだろ(・_・;)？

>>718
どうでもいいけどトリップつければ？

頭の中ならトリップしてるお（＾ｑ＾）

>>720
お前後ろ気を付けたほうがいい

（＾ｑ＾）＾ｑ＾）ｑ＾）＾））

宅建の試験会場って、不動産屋のお姉さんたち受けてるよね。
あれが唯一この試験でうらやまって思ったよ。
聞こえてくる会話聞くと受かる余地なしだったから、毎年いるのかな〜

>>723
都内の日大会場の大半は中年のオジさんばかりだったよ。女もオバサンとかで若い女性はみかけなかった。簿記でもオバサンばかりでした。

若くて可愛いい女性がいた資格といったら
高認ぐらいしか記憶にないです。漢検とかは逆に幼すぎていたし。

単に若い女性が多い試験受けたいなら、秘書検定受けろ。２級受けたけど７割は若い女性でした。

若くてかわいい子が、何が悲しくてこんな苦労して試験勉強しなきゃ
いけないんだよ、って感じだよね（’◇’）

特殊メイクの練習してた方が、チヤホヤされていい暮らしできるし。

宅建は３日でうかる

にしても、本タイプの模試は、解答用紙が切り離しできなくて不便
だよなヾ(*｀Д´*)ﾉ"彡☆
コピーするにも1回10円もったいないし。

毎年、発行してんだからお客様の声取り入れて、切り離して使える
ようにしろよ。使えねーな(-.-)zzZ

度々分母がこれだからってドヤ顔で言ってる馬鹿へ
分母の８５%近くは落ちるんだぞ、上位１５%には高偏差値の人間や
宅建講師、上位法律資格の肩慣らし、５点免除組
何度目かの正直で今回は絶対って勉強やりこんだ奴
がいる中で残りの椅子を勝ち取らなきゃいけない
下を見ないで上を見ろよ、じゃないと受からない

>>726
・願書提出順
・受験番号
・マーク式
・カンニング可
・事務所的にも宅建持ってて損はない。
・資格手当て
で察しろ

あと
・試験監督がバイト、居眠り
・超緩い
ってのも追加ね。

つい最近まで時計代わりにケータイとかみててもお咎めなしだったり。

宅建模試って高くね
一回３５００円もとられるとはきついわ

>>732
そのくせ、得られる物より失う物の方が多い。
金、時間、自信・・・

毎年、約２割の人が受験辞退しているみたいだけどもったいないよね。
今年ダメでも、来年の為に本番の雰囲気だけでも味わとっけばいいのに・・・

636 77 sage 2013/09/15(日) 20:03:30.71
>>629
民放の原則では他人物件を売っていんだよ。例外で8つの規制で売っちゃいけない。
これはドヤ顔で恥ずかしいｗ

はっきし言って、問題文の不備なんだよ。4択問題でなら正解肢と関係
なければいいけど、個数問題で日本語の不備なのは問題の瑕疵。



こいつ99.9999999999%不合格w

>>734
その２割の大半はおそらく会社からの強制受験者だからねぇ
俺の彼女も、どうせ落ちても会社に連絡いかないんでしょ？とか言ってサボってたわ

そんないい加減な彼女と付き合うのは問題がある。

77は宅建資格の価値を下げる荒らし

たぶん、過去の合格者の中には５割しか分からなくても、残り２割が勘で奇跡的に
受かった人もいるはず。
マークシート形式の良い所。
宅建が記述方式でろくに勉強もしていなかったら俺も辞退していたかも・・・

こういったマークシート試験は記念受験が
多いですからね。行政書士とかはそういっのがなくなるみたいですけど。

過去問回してると、出題の傾向も見えてくるな。
初見の選択肢はほぼ確実に正答ではない、とか。

>>741
その考えは甘いな、正解の場合もある
それはどんなときか？答えよ

東海地方・雨がすごい・・・
お願いだから停電だけは勘弁！

>>742
正解の場合もある、て事はそういうレアケースをいくつも見てるって事だろ。
だったら、お前が提示した方が早いな。
もっとも、出ないところを必死で勉強してるって事だけどな。ご苦労さん。

宅建は３日で受かる

>>744
バカなの？

宅建は落ちる気がしないけどマン管は受かりそうな気がしないのはなぜだ

>>744
初見問題の対処法の話してんのに何言ってんだよバカw

どうせ77の自演だろ

お前ら全員不合格

77がトリップつけないのは後で
『あの人はなりすまし』と言い訳出来る逃げ道作ってるから

>>718
●使わないで書き込めばそんなことにはならないよ

>>703
基本書読んだ部分＆過去問ドリルの適応してる問題読み答えを覚えるんじゃなく
徹底的に意味を覚えて行こうと思います。

宅建の漫画買ったはいいけどこれの何処が初心者用やねん…

漫画ってテキストとか過去問ある程度やった人が意味をわかりやすく理解するために
するものやん…

自演してないならID表示されるこっちにいけよ、見といてやるから
おそらくあーだこーだ言い訳つけて逃げるかスルーのどちらかと思うけど

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

テキストで勉強した人にとってはマンガはただのゴミだよ
基本的なことしか書いてないから立ち読みで十分

順序がおかしいだろｗ
マンガ→テキストだからテキストから理解できるならマンガがいるわけないｗ

だからそういってるだろ

これって本当なんだな
＜プロ固定＆プロ名無し＞（２ｃｈのサクラ、専業の煽り屋）
★プロ固定の真実★
２ｃｈを支える最も大事な裏方スタッフです。
正式名称は、外交処理担当班といいます。かつては、西村博之配下の「博之派プロ固定」、山本一郎配下の「切込派プロ固定」の二大派閥がありました。
彼等は、プロ固定専用ブラウザを用いて「ＩＤの改竄」「ＩＰ抜き」「ネラーの書き込みの追跡」「トリップ抜き」「スレ削除」等を行う事ができます。
金土日、歌丸、良識、犬神明、桑木野等が有名です。

★プロ固定の階級
最上プロ固定＝運営に関わっているプロ固定。
一般プロ固定＝普通のプロ固定
スレイブ＝問題を起こして降格されたプロ固定。旧切込派プロ固定の多くは、この待遇。

★プロ固定の四大グループ
S-Death＝ストーキング＆クラッキングを行うプロ固定集団（ネットウォッチ板のプロ固定が該当）
黒電波＝ひたすら妄想を垂れ、自分自身がネタになる事によって、スレッドを盛り上げるプロ固定
イイナリ屋＝キャップ持ちのプロ固定。馴れ合い系。
紅蓮大佐＝ＡＡ職人や煽り屋。

★プロ固定の主な仕事
�@ネタスレや面白スレの構築
�Aスレッドの管理、維持、盛り上げ、沈静
☆２ちゃんねる掲示板システムの秘密
�B手っ取り早くアクセス数を伸ばす為に、犠牲者を選んでの「集団リンチ」「集団ストーキング」の勃発
�C２ｃｈに裏金を支払っている企業・政党の為の印象操作
�D削除依頼料を得る為の企業叩き
�E漏洩した裏情報のネタ化
�Fライバルサイトを潰す為に、ネラーらを煽っての攻撃
�G話題作りの為に、無関係のネラーを煽って、「犯罪予告」等を誘発
＊『プロ固定は、これらを壮絶な自作自演』
を繰り返す事によって、あたかも多数のユーザが行っているように見せかけ、何も知らないユーザらを巻き込んで行きます。
http://resistance333.web.fc2.com/newpage7.htm

テキストもエロエロでパーフェクト宅建なんて業法、法令は条文の補助的なことしか書いてないよ
あれ買うなら条文読んでる方が分かりやすいかもよ
しかも民法は合格レベルには不十分な内容だ

向こうのスレにいるから早く来いよヘタレ引きこもり豚の自演カスちゃん
それともまたまた逃げちゃう？

らくらく過去問の法令上の制限・その他売ってないなあ
ネットで買えるとこある？

Amazon

連投してるのは串刺してるからかなあ

>>757
いやテキストからやってからの方が、漫画
の内容が良く入ってきたよ。わからなかった場所がなるほどみたいになる感じ。

>>730
>・願書提出順
>・受験番号
これはなんで受験する要因になるんだよ。意味がわからんぞ。

>・カンニング可
できねーだろｗ　でも、昔は試験自体が超簡単だったんでしょ。噂では
テキスト見るの可だったとか。

昔の取得者て、今の年金受給者みたいに濡れ手に泡儲けだよね。

>>763
amazoon在庫切れでした
パーフェクト宅建の過去問はもってるんだけどほしいな

過去問2周目突入
今回はボーダー超えてやるぜ

宅建試験やっぱり甘くないよなぁ・・・

>>764
２台でやってるだけ

バラバラにネタ貯めて一気に放出

>>767
amazoonは知らないや
amazonに無いなら近くの本屋で取り寄せて貰えばいいよ。早くて翌日、遅くても１週間以内には確実に手に入る

>>772
ありがと
本屋できいてきます

早く来いよ自演ブタ

来なシャイヨ

また問題文に瑕疵がある。
平16-19

（２）開発許可を受けた開発地区内の土地に用途地域が定められている
場合には、開発行為が完了した旨の公告があった後、当該開発許可に
係る予定建築物以外の建築物を都道府県知事の許可を受けずに建築する
ことができる。

解答：正しい。「用途規制に反しない限り」(A)、予定建築物以外の
建築物も建築してOKだ。


※これはおかしいだろ。（2）の文は、Aの条件があろうがなかろうが、
建築できるという意味だ。それを解答で勝手に、もしAならOKだと
条件付きで合っているというのは、（2）肢が正しいとはいえない。

こういった、間違えた日本語使って間違った解答されて、×にされたら
たまったもんじゃないな。
宅建て、正確に日本語を使う人を落とそうとするアホが運営してるだろ。

77さん向こうのスレに来てくれない？

>>776のような問題文だとなんでもOKにできるよな。
例：免許を持っていないa社は、宅建業を営業することができる。
解答：○　ただし、免許をうければｗ

建築基準法に違反した建物を建築することができる。
解答：○　ただし、法令が改正されればｗ

ダメだこいつちょっと早いが昼寝するか〜

77さん向こうのスレに来なシャイヨ

>>756、757
テキスト漫画より難しい、見難いんか！？
漫画の権利関係でいっぱいいっぱいなんやけど〜(ノД`)・゜・。
>>765
やっぱ人によって違うんやね…

>>776
お前が内容理解してないだけだからw
まずは>>674を理解してから出直せバカwww

日本語まともに理解できない奴が宅建受けるとか笑えるわww

>>782
>>783
どこがどう違うのか説明できない真性バカｗ
ただ煽るしかできないクズｗ

分かんないなら分かんないで聞いて解決すればいいのに、人の意見は自分の理解と異なると不的確と決め付け(実際は適当な解答)、罵る
完全に池沼だろ

>>784
お前なんかに誰が解説するんだよ
礼も言えないただ罵るバカは隔離されてろ

>>786
解説できないからってムキになるな。

基本書読むときって書いて覚えながら読んでた？それとも読むだけ？
自分前者だから時間かかるな・・・

>>788
一回書くより、読んだ方が三回ぐらい
できるからね。書くにしても省略して書くなりしないと一ヶ月で合格は厳しい。

>>772
トーハンに在庫が無ければ一生来ないよ
出版社に直接注文のが確実だろ
そこに在庫がなければその年は終わり

>>789
参考にします
何回も読んで頭に叩き込むよ

>>730
カンニングが出来たとしても合格はほぼ出来ません
なぜなら合格者の回りは殆ど不合格者ってのか実情ですw

お前ら全員不合格

そうなんだよね。あれだけの広い教室が
複数あっても、一つの教室に合格する人は5人ぐらいしかいないと思うとぞっとするよね。

俺の2つ前と右斜め前の席の奴も合格してたよ
カンニングする暇あったら一つでも多く自分で解いた方が合格間違いなしｗｗ

過去問5年分（去年〜5年前）、現時点で1回しかやってない。
あと残り5年分（6年前〜10年前）をやるより、2回目回した方がいいかな？

>>787>>793
成りすましてんなよ、ハゲ(゜o゜)/

過去問の間違えたとこ復習したら、ズバ予想模試1回目やるよ。
初回とはいえ、合格点取れるかドキドキするな(〃▽〃)

>>797
ならこのスレに行けば？
自演してないならID表示されるこっちにいけよ、見といてやるから
おそらくあーだこーだ言い訳つけて逃げるかスルーのどちらかと思うけど

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

TACの合格るチェックシートってどう？

僕が受験した都内の日大の試験会場で、
試験終わってから、去年この教室は全ての
教室で1番合格率が高かった縁の良い教室
なんですよと教官がいっていた。

>>792
同意
去年は隣のすごく頭が良さそうで自信満々の女子がいて丸写ししたら不合格だったわｗ

>>797
いや、俺こそが真の77だ！

>>788
テキスト一周目ならただ読んだ方がいい
二週目以降は細かいとこだけ書いて覚えるんだ

どれが77でもいいけどIDスレに行けない事が自作自演と証明してるんだがな

>>790
本屋ってのは系列店から在庫確保できるんだぜ
他の書店の在庫を譲って貰えるのさ

>>804
一人で行っとけよw
寂しいからってこっち来んなwww

>>804
お前しつこいw

本物は私だ

>>807
そうそう、さすがにキモいよな

焦ると連投して草はやすよな

>>809
自演ミスったwww

まぁまぁお前らは俺なんだから仲良くしようぜ

だねー

何で俺がこんなにいるんだ
これから俺、下痢を名乗るわ

そうだな、不合格者同士仲良くやろうぜ！

なんだお前ら

病院言ったら医者にキチガイですねって言われた
嬉しい

台風も峠を越えたし、パチスロでも打ちにいってくるかな。

常識的に考えて、この時期のせっかくの休日に受験者が勉強しないで朝っぱらから2ちゃんやってるわけない
自作自演したいならもう少し考えて自作自演すれば？ロムってる人は「おかしいな？」と思うぞ

>>754
最近出たオススメのマンガがある

これなら初学者でも分かり易いし電子書籍だからなんと315￥！
サンプルもあるし見てみたら？

「ちゃんと宅建合格シテよ！ 兄さん」
http://h.stack-style.org/Magazine/2013-06-09-01%E5%A4%A7%E7%9F%B3%E3%82%B3%E3%82%A6/%E3%81%A1%E3%82%83%E3%82%93%E3%81%A8%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%88%EF%BC%81%E5%85%84%E3%81%95%E3%82%93

税、捨てていい…？泣

>>819
しつこい

>>820
これなら勉強捗りそうですね、ありがとうございます。

>>819
おかしいな？www

膜を確認しておいて、舌入れクンニで処女膜まで口愛。
感極まった妹さんが潮吹き絶頂したところで、ちゃんとしてくれないと恨み言を漏らされて、正常位インサートで破瓜の血を流させ近親ベロチューから愛情を伝えつつ激しく出し入れ。
奥にゴリゴリ当たると目を白黒させる彼女を、ちゃんと言わないとわからないと追い込んで、子宮の入り口に当たると白状させると御免なさいと謝る彼女のおっぱいを上から押し潰したり吸い付いたり。
アナル指入れの両穴責めでさらに責め立てて、対面座位で両脚絡めの妊娠固めを決めた妹さんに膣内射精。みごと妹を妊娠させちゃったり……！？

おかしいな？

おかしいな

過去問平均約20点w　こりゃ今年は受からんな…

俺は穂乃佳を問いつめた
「黙ってやるから、俺のパンツを返せ」
「な、なんの話？」
「俺のシャツ、匂い嗅いだりしてるのか？」
「してないもん！そんな事してないもん！」
「スカートの中見せてみろ」
「お母さあーん！お兄ちゃんがー！」
「いいから見せろ！」
「いやっ！やだあーっ！」

穂乃佳のスカートをめくると、俺の黒いビキニパンツが見えた

「おまっ……」

なあにー？と階下から母が顔を出した

「なんでもねえよ！」

穂乃佳は廊下にへたり込んだままだった

「脱げ」

穂乃佳は黙って立ち上がると「部屋で脱ぐから入って来ないで」と言った
衝動的に首でも吊られたら困る

「脱ぐのを見るまでダメだ」

そう、その時、俺の次の行動は決まっていた

>>828
絶対受けろよな！

>>830
やっぱ諦めずに受けた方がいいっすかね？
FP2級の時もそうだったけど、どうも家で過去問解いてると良い点数取れないけど、試験では合格点取れるんですよね。。

まだ一ヶ月アルシオーネ

正直無理だろ

平均点下げよーぜ

５択です
http://i.imgur.com/Y0AK3vL.jpg
http://i.imgur.com/Ey2cjBs.jpg
http://i.imgur.com/fgd6IIG.jpg
http://i.imgur.com/rhCUhWP.jpg
http://i.imgur.com/BbRQ0Om.jpg

>>835
３番目かな？

いや、2番だろ

>>835
２で

5番も捨てがたいな

>>836
ハズレ！

>>837
>>838
正解！

>>839
惜しい！

それでは次はどうも需要の高いJK問題を作成してきますので少々お待ちを

このJK達は何をしているのか？
英字3文字で答えよ

http://i.imgur.com/VyifDKo.jpg
http://i.imgur.com/ZQTodPD.jpg
http://i.imgur.com/yZnmQuO.jpg
http://i.imgur.com/M3jx1FM.jpg
http://i.imgur.com/sY8ab6O.jpg
http://i.imgur.com/38jiPw4.jpg
http://i.imgur.com/i29iG8Q.jpg

SEX

僕もSEXかな？

それにしても77さんのチョイスには目を見張るものがあります(^_^)
これからも頑張ってください応援してます\(//∇//)\

>>843
自演乙

>>841
う〜ん、、、なんか違う

>>845
どんなんがいいんだよ？
わからんから参考動画はってけ

顔が見えない写真なんていらないんだよ

例えばどんなの？１枚見してくれ探してくるから

顔が見えなくてもいいんだけど、
なんか違うんだよなぁ

だから、どんなのがいいかわからんから見して。

なんなんだこれは

77が自分の秘蔵フォルダ大公開してくれるって

>>849
それを敢えて聞かずにベストショットを用意するのがプロってもんだ！

期待してるよ！

>>841
この問題には瑕疵がある
jkじゃない奴も含まれてる

>>854
3だろ？あとは1が怪しい

>>853
もしかすると２次元の方がよかったかね？

二次元なんていらない
実物をよこせ

ttp://iup.2ch-library.com/i/i1006335-1379320147.gif

http://www.youtube.com/watch?v=zG_0D_LCO5A

>>857
都内随一！危険球専門店！

鶯谷デッドボール
http://www.deadball.biz/i/

【値下げ断行】??70分 → 6,000円??100分 → 10,000円??真の地雷を！！??オプション??バイブ ○ ･ 電マ ○ ･ AF ○ ･ 3P ○??終身名誉地雷！！??説明不要の地雷嬢！！??年中無休の看板娘！！??驚異の365日出勤！！??鉄人！！??
オビちゃんを形容する言葉は尽きません。毎日買い物袋をぶら下げて出勤します。??「好物はマグロ、でもプレイはマグロじゃないわよ、ミル貝よ」??Ｂｙオビスポ??
お喋り好きの明るいオバチャンですが同じこと何度も言います。??が、ボケてはいないと思います。
??歳なのでホテル到着まで20分くらいかかります。??普通のお店では完全地雷かもしれませんが、??ウチでは看板娘！！??プレイとかは知りませんが、??男性経験が7人しか無いそうなので男には興味津々で楽しんでるとの事・・・??
お客様は楽しみようが無いかも知れませんが、??老人介護のつもりで楽しませてあげてください！！??
【総監督】??オビスポの値下げ前に入ったお客様が何人かいたらしい・・・??その次の日に値下げしたらしい・・??そのお客様こそ本当の勇者だ！！??差額返還請求してこないか心配だ！??
【波平と鬼平】??↑??あ〜思い出したｗ??波平さんお客様時代、??オビと8.000円でプレイした数少ない勇者でしたねｗ??リアルに寝た感想が欲しかったｗ??
【総監督】??みなさんたまに興味本位で直接オビちゃんと??喋ってみたい!!などもはやアイドル並の人気度ですが、??やめといたほうがいいとおもいます。??
オビちゃんの事はもうここで語るより??ブログや他の人から話を聞くのが一番です。??でも勇気の有る方は会いに来てあげて下さい。??
【砂川】??第一印象は元気だな〜と思いましたが??話していると段々面倒臭くなってきます。
【哲郎】??面接の電話で鶯谷駅の北口から道案内をしたんですが??30分たっても到着せずようやく一時間後に??大きな袋を何個かぶらさげて事務所のドアを開けました??ドアを開けた瞬間…
アウト！??浮浪者かと思いました！??ぎりぎりアウト！と思って??当時のスタッフ井川さんに面接をなすりつけました^^??
面接中にチラチラ僕を見ながら??どうする？的な確認をしてくる井川さんを無視し続けた結果??今をときめく終身名誉地雷??オビスポの誕生です。??
色々やらかしたオビちゃんですが??その後の活躍は周知の通りです。??

台風もさって気持ちよい空気に
変わった(^○^)

>>457
今から食事してくるけど
これの続きが気になる人はいる？(^_^)
帰ってきて多かったらupしますねＯ(≧▽≦)Ｏ

この３連休、さっぱり勉強意欲がわかなかった（泣）
これであと１ヶ月、大丈夫なんだろうか…。

次も３連休だから、過去問の勉強でもやるか。
それにしても宅建業法と、その他法令がさっぱり覚えられん。
ここが高得点必須だなんて、罰ゲームじゃねぇの？

始めて自宅模試やったけど、これ時間で焦るな！
今までは時間無制限にじっくり考えて解いてた。模試で少しは早く解く
つもりだったけど、初っ端から1問に5分とか掛かって、5問で20分とか経過
したときの焦りは異常！

その後、急いだら結局25分余ったけど！

たいしたもんだ

１か月で合格する人は余程の努力家。

　 ∧＿∧
　（　・∀・）
　（ 建前 ）
___＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　（ 本音 ）
　（　。Ａ。）
　 ∨￣∨
＿＿＿＿∧＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住宅金融支援機構変な問題ばかりだな

最近、喫茶店やファミレス、図書館など、いろいろな所で気分転換で勉強しているが
必ず１人くらい宅建らしき勉強をしている人を見かける。

やっぱり、人気資格なんだね。

うん。宅建とか簿記の勉強している人を
図書館とかで良くみます。

仕事の都合上やむなくやってるのか将来のためのスキルアップ的な考えでやってるのかでモチベーションは大きく変わると思うわ

福島で被災した人で、何もかもなく
なってしまい、一ヶ月で頑張って
勉強して宅建合格した人もいますよね。

宅建は３日で受かる

抵当不動産の所有権を無償で譲り受けた者であっても，
抵当権消滅請求権を行使することができる。
○か×か

採点したら33点だった(>_<)
でも対策が分かった。過去問宅建塾の「難しい」マークは置いておいて、
「かんた〜ん」と「普通」の問題をまずは徹底的に復習して解けるよう
にする。そして、熟考しないて反射的に解けるようにする。
で、それが終わったら「難しい」の復習に手を出す。

試験では時間が無くなって焦るので、自信のある問題で解答したら、
すぐ次の問題に移る。マークしておいて後で見直せるようにしておく。
難しい問題は飛ばして、後でやる。

かんたん、普通の問題は全て取れるように対策して、後は難しいのは
半分取れれば儲けもんくらいにしておく。

これで受かるな。


だから、これまでの考えのように、権利、業法、法令、その他でそれぞれ
何問取るかという考えではなくて、全部に渡ってかんたん、普通の問題は
全部取る、難しいは後で、という考え方に変えたほうがいいと分かった。

この考え、俺様の特許な。
でも、読んだ人には使わせてやんよd=(^o^)=b

特許でもなんでもないみんな経験してること
上位資格の勉強してると宅建の問題は解けなくなることもある
だから、深く考えないこと、宅建のレベルってのがあることに気が付くと説きやすい

>>875
○

>>875
○
ただし相続による取得は駄目

>>879
相続と無償で譲り受ける(贈与)のは違うから、ただしは要らなくね？

>>880
無償は無償だろｗ
そういう解釈でなくて第三者じゃなければできねーだろ
相続者は当事者だろ

>>880
ただし〜は消滅請求の問題の解答の説明書なら大方書いてあるからつい…
余計な一言だったらゴメンチャイ

ちなみに相続による取得でも「無償で譲り受けた」って表現は別に間違ってないと思うが…

そう、正解は○
譲渡は有償でも無償でもよい
881のいうとおり相続は第三者ではなく一般継承人であり当事者になるので消滅請求は出来ない

>>881の意図が分からない

>883
相続は譲り受けるのではなく、当事者の地位を引き継ぐこと

>>881について、
〉無償は無償だろｗ←うん
〉そういう解釈でなくて第三者じゃなければできねーだろ←抵当権消滅請求が第三者じゃないとできないってことだよね？
〉相続者は当事者だろ←うん

で、この人は>>880に何を言いたいのかが分かんない
誰か説明してくれ

スマン
ttp://takkenukarigoro.seesaa.net/のゴロ合わせで暗記してるんだけど
↓のゴロ合わせが何表しているか分かる人いたら教えて（「税・その他」についてらしい）

実は適当な説得。叫んで包囲
銃をかじりつけて戦意喪失
優良ジュースは果汁が詰まってる

3日で受かる人もいるんでしょうね。
私は到底、無理ですが。宅建の勉強の奥深さを感じるこの頃です。

住宅の居室の有効採光面積は、その居室の床面積の１/25以上である。
○か×か

>>888
これやめたほうがいいぞ
無駄な言葉が多すぎる。こんなの語呂合わせっていえない

>>890
これ確か20分の1だよね

>892
不正解
採光上の無窓居室は20分の1だが、"住宅の"居室については7分の1と制限が厳しくなる
7分の1であればもちろん20分の1は満たすことになる

宅建は3日で受かる

ＮＨＫがもたらした弊害

根抵当権消滅請求は抵当不動産につき地上権を取得した保証人も行使しうる
○×で

料理店は近隣商業地域でも出来る

　　　 　∧＿∧　 ミ　ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　o/⌒（. ;´∀｀） つ
　 と＿ ）__つノ　 　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ 　　 ｷﾞｬｰｯﾊｯﾊｯﾊｯ！
　　　　　　 　　☆　ﾊﾞﾝﾊﾞﾝ

以下補足
無窓居室については
換気上の無窓居室は20分の1以上
排煙上の無窓居室は50分の1以上

>896
商業地域から

>>895
おまる

どこの地域から○○は建築できるって単元面倒いよなぁ
とりあえず、病院と大学は同じだったよな？

>>895
これ、出典は？

>>901
用途規制は俺も悩みの種だったけど
一気に覚えるのは無理って分かって、毎日、過去問を少しずつやりながら
基本書の表やゴロ合わせを何度も見直しては忘れてを繰り返したら
ようやく頭に定着してきた。

>>901
らくらくの語呂合わせが覚えやすかったよ

ソープランドは1発で覚えたけどｗ

料理店→キャバクラ
個室浴場→ソープ
でおk？

やっぱゴロがてっとり早いのか…
ゴロで覚えたのは
木像大規模→最後の倒産苦(3階500ﾍｰﾍﾞｰ13メートル、軒下9メートル)　 　
木像以外はニコニコ(2階200ﾍｰﾍﾞｰ)

防災地域の耐火→坊さん百(桃)頂戴、純子は良い子、1個頂戴(防災→100ﾍｰﾍﾞｰ超大、準防火は…あれ…)

初見で24年度の過去問解いたんだけど、去年の合格ラインは何点だったんですか？
使ってる過去問には合格点が載ってなかったので。

>>893
勉強になったわthx

>>905
ピンサロ、デリヘル事務所、テレクラはどこがOKなのか不明だよな。

いわゆるクラブは？

らくらく宅建塾の法令制限のP454の「建築確認の表」だけど、今一、
見方が分かりづらいよな。
毎年、ここから出るだろうから外せないところなんだけど。

>>911
確かに最初見たときは分かんなかったけど今となってはあれがベストに感じる
俺はもうあの表が一枚の絵として頭にインプットされてるよ

>>912
A欄、B欄、C欄の整合性がとれてないよね。今は、なんとなく数字が一致
してそうとか感覚で判断してるけど。

なんだかムラムラしてきました、、、

>>907
33点

>>915
ありがとうございます。

>>912
だろ！

楽学＝らくらくに名前を似せて初学者を択らせて
　　　選んだ人を悲劇にする恐怖の教材である
◯か×か

・権利関係の登場人物
Aさん：全ての元凶。引き渡し拒否、二重譲渡はお手の物。基本悪人
Bさん：Aさんに巻き込まれる苦労人
Cさん：対抗要件の鏡。又貸し相手の常連
Dさん：選択肢3以降に登場。Aの抵当権を執行したりするスパイス的存在
Eさん：出る時はFさんとワンセット。美味しいポジション多め。
Fさん：連帯保証や相続に登場。Eさんの所為で大抵苦境に追い込まれる

>>919
「全員悪人」
アウトレイジビヨンド

権利関係って人間の生々しいエゴや欲望がぶつかり合う
ドロドロした人間くさい科目だよなぁｗ

権利関係の問題解いてると人間ドラマが見えてくる

試験１ヶ月前・・・
みなさま、いかがお過ごしでしょうか

コーヒー飲みながらYouTube観てます。

昼飯食べてまったりサミタをプレイ中

移動中の営業車でiPod宅建

>>312
fp2級やっとけばいいかもね

>>320
マジレス。

テキストを２回位流し読み。
３００問位の問題集最低５回。間違えやすい問題をチェック(付箋等）
最後８月位になったら、いくらやっても間違えるところを集中的に記憶。

頑張れ。

去年仕事辞めてで去年の11月から勉強1日1時間をずっと続けてきたけどテキスト丸暗記
過去問10年分覚えてもうたけど宅建って仕事しながらだとメチャクチャ大変そうだね…。
まぁ無職だから宅建取れたとしても何の意味もないだろうけどww

>>918
自分は逆にらくらくの方がパッと見た感じ苦手だったんで楽学シリーズ＆パーフェクトの
過去問やってまする…。

>>919
評価するぞ

〜建築できるって建ぺい率、容積率のところですよね？

やっとテキスト1周終わり過去問入ろうと思ってたんですけどこの数字って覚えないと
アカンのですね…。
点数比率多い権利関係＆宅建業だけ重点的にやろうと思ってました。

>>931
今年受けるの？

>>931
分母ありがとうございます。

あと33日

はやく試験こないかな
過去問飽きて
市販模試ばっかやってもつまんない

皆凄いとこまでいってんだな

おいらは本試験受けて来たよ。

今から勉強して間に合うかなちなみに一昨年落ちて去年は受けずの再受験です
やっと勉強に時間取れるけど残り一ヶ月だと焦るだけで頭に入らないわ何から手をつけていいのかだわ

ここならID表示が出て自作自演防止になるから粘着野郎もこれないぜ！
ID表示されると都合が悪くなる
ヘタレな人間なら行かなくてもいいけど

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

【宅建】 宅地建物取引主任者351【本スレ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371221277/

>>938
間に合うかなんて聞いてないで勉強すればいいと思うの
何から手をつけるか分かんないとか言ってないで１から勉強すればいいと思うの
必死に勉強すればいいと思うの

AはB対しその所有地について建物の所有を目的とし、存続期間40年の約定で賃借権を設定した。
Bが契約の更新後に、現存する建物を取り壊し、残存期間を超えて存続すべき建物を新たに築造した場合、
この築造がAの承諾やそれに変わるものが一切無く無断で建てられたものであることを理由として、
Aが賃貸借の解約を申し入れた場合、Bは建物の買取りを請求することができる。

○か×

ふぅ・・・都市計画ウゼー

ウゼーのはテメーだよ

機械工君
今年は受かりそうかね？

>>941
×
現存建物の目的で借りた土地に無断で建物建てるのは
将来ぶっ壊して返すのを覚悟した上での行為だろ？
下手したら取り壊しの費用請求されるぜ
どうかしてるぜぇ

今年は空気が違うね
今年の５月に俺は１０年勤めた機械工やめた
俺は背水の陣をしいたんだ
落ちる気がしねぇ！
ボクサーが減量で神経が研ぎ澄まされる感覚に似てるな

ウルセーよカス

まぁ５月から８月まで社労士の勉強してた
落ちる気がしねぇ！
結局試験は受けなかったんだけどね・・・社労士は

今日からチョイチョイこっちに来て俺がどんだけ勉強したか報告するから
よろしくね

2ちゃんねる専属員乙

>>945
正解
ただし、解説は…

合ってるか違ってるかだ
解説が多少違うことなんてしょっちゅうだよ
ドンマイドンマイきにするな

>>946
おまえほんとに辞めたのかよｗｗｗｗ
なんだっけ？上司がウゼーとか言ってたっけ？

ちがう
機械加工が恐くなったんだ
笑いたきゃ笑うがいい
俺は来月の試験終わって笑えればいい

>>928
過去問は250問位のまず買いテキストのやった章の所と併用してやり
その2つがすんだら10年分の過去問徹底的にやろうと思ってます！

俺もそれやります！

俺も俺も

確かに過去問10年分(俺が買ったのは14年〜24年だから11年分だが)9割方解説込みで理解しながらやれてしまってると、この一ヶ月間延びしちゃうな。
ちょっと早く仕上げ過ぎたか。

ところで、23年の問9の(2)と、24年の問5の(3)って、解説読んだんだけど矛盾してない？

＜プロ固定＆プロ名無し＞（２ｃｈのサクラ、専業の煽り屋）
★プロ固定の真実★
２ｃｈを支える最も大事な裏方スタッフです。
正式名称は、外交処理担当班といいます。かつては、西村博之配下の「博之派プロ固定」、山本一郎配下の「切込派プロ固定」の二大派閥がありました。
彼等は、プロ固定専用ブラウザを用いて「ＩＤの改竄」「ＩＰ抜き」「ネラーの書き込みの追跡」「トリップ抜き」「スレ削除」等を行う事ができます。
金土日、歌丸、良識、犬神明、桑木野等が有名です。

★プロ固定の階級
最上プロ固定＝運営に関わっているプロ固定。
一般プロ固定＝普通のプロ固定
スレイブ＝問題を起こして降格されたプロ固定。旧切込派プロ固定の多くは、この待遇。

★プロ固定の四大グループ
S-Death＝ストーキング＆クラッキングを行うプロ固定集団（ネットウォッチ板のプロ固定が該当）
黒電波＝ひたすら妄想を垂れ、自分自身がネタになる事によって、スレッドを盛り上げるプロ固定
イイナリ屋＝キャップ持ちのプロ固定。馴れ合い系。
紅蓮大佐＝ＡＡ職人や煽り屋。

★プロ固定の主な仕事
�@ネタスレや面白スレの構築
�Aスレッドの管理、維持、盛り上げ、沈静
☆２ちゃんねる掲示板システムの秘密
�B手っ取り早くアクセス数を伸ばす為に、犠牲者を選んでの「集団リンチ」「集団ストーキング」の勃発
�C２ｃｈに裏金を支払っている企業・政党の為の印象操作
�D削除依頼料を得る為の企業叩き
�E漏洩した裏情報のネタ化
�Fライバルサイトを潰す為に、ネラーらを煽っての攻撃
�G話題作りの為に、無関係のネラーを煽って、「犯罪予告」等を誘発
＊『プロ固定は、これらを壮絶な自作自演』
を繰り返す事によって、あたかも多数のユーザが行っているように見せかけ、何も知らないユーザらを巻き込んで行きます。
http://resistance333.web.fc2.com/newpage7.htm

>>958
ぜんぜん仕上がって無いじゃんw
売買契約と請負契約を勉強しなおすんだ

抵当権設定と譲渡担保権設定の違いを説明できる人いるかい？

>>954
あれ？ちがったか。
まぁ指とか手とか腕とか頭とか全身持ってかれるかも知れないもんな
俺も工作好きだけど小さな旋盤でも、あぶねっ！・・・しばらくｶﾞｸﾌﾞﾙで作業できずとかたまーにあるｗｗ

つか、別に笑わないよ
がんばっちくり！

俺はチャック径２ｍ越える大型旋盤やったことあるぞ
あれを限界まで回転数あげて中心部を加工したら
足がガクガクなるよ
目の前で乗用車くらいの鉄が見えないスピードで回転してるんだ

実際材料がとんだ事故も見たことある
たまたま他の工場へ出入りしてたとき
工場に突然ドカン！ガンガンガンドカーン！って音が
響き渡って作業者が一斉に走って機械止めに向かってた
機械見せてもらったら、いろんな治具とかがカバーに突き刺さって
ドアがヒンジへし折ってぶっ飛んでた
で、材料が飛んで機械手前に転がってるし・・・

旋盤でミスはしたことないけど
マシニングでプログラム間違えて変なとこにドリルで穴開けようとしてて
「あ！」って非常停止押そうとしたら
ドリルが折れて俺の手をかすめて後ろのベニヤ板に突き刺さったことあるわ

>>960
うおー思い込みで問題文読んでた！
恥ずかしいwww
請負の場合は完成したら解除出来ない。肝に銘じます！

それよりも、まだまだ仕上がってないこと気付かせてくれてありがとう！
気合入れ直して一ヶ月頑張るわ。

>>963-964
俺なら即日辞めてるレベルｗｗｗｗｗ

命あってのだ
辞めたって誰も笑わないよ、そんなおとろしい職場ｗｗ

つかチャック径2ｍって・・・ミサイルでも作ってるのか？ｗｗ

印紙税の問題
個人が自宅を有償で譲渡した際に作成された領収書は課税対象か否か

非課税文書

そもそも無償で領収書だすかって話

>968
正解！

さあどうぞ遠慮はいりませんよ^^
http://i.imgur.com/2IOg7eV.jpg
http://i.imgur.com/G6iHHvg.jpg
http://i.imgur.com/xmGuRZf.jpg
http://i.imgur.com/0G8iIAa.jpg
http://i.imgur.com/pCTYDlQ.jpg
http://i.imgur.com/gIAMyCn.jpg
http://i.imgur.com/sxN3aoy.jpg
http://i.imgur.com/DWulRPW.jpg

>>969
何言ってんだお前

あれだな、営業にあたらないからだな

あれだな、模試1回やると勉強の仕方が変わるな。時間制限があるのと
無いのとでは試験のやり方が変わるわ。

過去問から
取引主任者が、刑法第204条の傷害罪により罰金の刑に処せられ、
登録が消除された場合は、当該登録が消除された日から５年を経
過するまでは、新たな登録を受けることができない。
○か×か

>>975
× 執行終了後5年

>976
その通りで正解

問題
土地の賃借権は、継続的な用益という外形的かつ客観的事実が存在したとしても、時効によって取得することはできない

AはBとA所有の建物について一時使用を目的として賃貸借契約を締結し、Bは建物の引渡しを受けた。
その後Aが第三者に当該建物を譲渡した場合、Bは建物の新所有者に対し、賃借権を主張することは出来ない。
○か×か

所得時効は出来るが消滅時効はない

確かずっと借りてると思ったけど実は賃借権がなかったって時は取得できたはず

>>978
× 取得できる

>>981
それの理由は×

問題出されると反射的に解かずにはいられないバカどもｗ

不当景表法の問題
内閣総理大臣は、不当表示に関する措置命令の対象となる
事業者に対して、弁明の機会を与えることができる。
○か×か

>>980-982
取得できるで正解

>>985
与えなければならない

>>981
賃借権を与えたくない大家だけど、家賃はちゃっかりもらってた守銭奴大家の場合
時効を主張して賃借権を取得できるというわけ

さぁどうぞ^^
http://i.imgur.com/wxawdRv.jpg
http://i.imgur.com/sJwuGuM.jpg

>987
正解
任意ではなく、原則として、弁明の機会を与えなければならない。

>>979
わからん
一時使用であるため借地借家法は適用されず、登記なしに主張することはできない

>>991
大正解
登記無しでは第三取得者に対抗出来ない

(俺が納得できない)難問
用途地域の指定のない区域内にある建築物の容積率は、特定行政庁が土地利用の状況等を考慮し、都市計画において定められた数値以下でなければならない。

相続の問題
Ａには妻Ｂと子Ｃ・Ｄがいる。
Ｄは、Ａの死亡後で遺産分割前でも、Ｂ及びＣの同意を得なければ、
自己の相続分を第三者に譲渡することはできない。
○か×か

>>992
一人で大正解とか言ってるぞ

だよな

>>994
わからないな
譲渡というのは相続の放棄に該当するのだろうか？

しらんわ

999なら次スレは苦苦苦と呪われます

1000なら全員不合格になるようにしときました

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。