土地家屋調査士の超リアルな現状【空腹】part24

落ちた後、誰も立てないので立てて見たぽ

調査士哀歌（エレジー） 悲惨な状況を語りましょう〜。
お腹すいたぽ。ひもじいぽ。。。

前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【空腹】part23
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1351759714/

>>1
乙

>>1
乙であります

うー、ヒマだ。
測量しても子供のお駄賃程度の金しかくれない建て売り業者。
バックを要求してくる仲介業者。
年々書類の添付が、増えていく法務局。
もう、どいつもこういつもいい加減しろ。

>>1
乙ぽ。乙ついでに質問ぽ。
吹き抜けに隣接する区画されていない（壁がない）階段は床面積不算入
とするけどぽ、階段ではなくエスカレーターだった場合はどうするんだぽ？
悩むぽぽぽ・・・

仲介がバック要求してくる？
ウチの法人は、法人から建て売り業者本体にバック払ってるよ
建て売り業者の担当個人には払って無い

どんな仲介業者が要求してくるの？
仲介手数料取らない、表向き優良仲介業者がバック要求してくるの？

基準点成果等閲覧サービスで３級までは閲覧できるけど
４級基準点閲覧できるサイトってないの？

結合トラで始点が公共基準点、終点が基本三角点ってやり方あり？

>>7
欲しいものとは微妙に違うかもぽ、もう知ってるかもしれないけどぽ・・
ttp://gaikuchosa.mlit.go.jp/gaiku/system/download.phtml

網が違えば誤差は大きくなるんだろうけどぽ、個人的には調査士は
そういうことはあんまり気にしなくていい気がするぽ。

追記
こっちのがわかりやすかったぽ
ttp://gaikuchosa.mlit.go.jp/gaiku/

>>8
あざーっす

基準点測量とかめんどくさいから、任意座標でやってるぽ
老人どもがいい加減な測量をやってるのに、真面目な測量やるのはばからしいぽ
小遣いみたいな報酬なのに、高い要求されても無理ぽ

昔の調査士事務所で修行して、そのまま惰性でやってきた調査士には、まともな基準点測量は無理

測量コンサルあがりならなんとかなるかも知れないが

>>12
まあそうだろうね
基準点測量なんてやったことすらない調査士がごまんといる
対回観測って何？ってレベルの人がいっぱいよ

おまいら、バックバック言ってるが
どんな関係だったんだよ？
ボキなんかバック払ったことなんてないぽ。

測量コンサル＞コンサル下請け測量士＞＞調査士

最近、犯人が「玄関から入った」という説、
昨年から急に犯人は知人という説が今更クローズアップされてるみたいだね。
根拠は「犯行当日入っていないと思われるガレージからも犯人の遺留品が見つかった」
犯行時は犯人は素足だったのに、スリッパからも犯人のDNA？が検出」とか。
だから犯人は犯行前日にも宮沢家に来たことがある可能性があるとか。
んで
宮沢家は韓国と関わりが深かったらしい。
昔っから世田谷一家の事件は宗教絡みだ、なんて言われてるけど。
宮沢さんは泰子さんが韓国系宗教団体の自己啓発セミナーで 知り合い結婚したとか、
アメリカに自己啓発セミナーの本部がある、とか。
嫁が在日だとか。ウソ情報も混じってるだろうけど。
今ある情報をまとめるとアメリカとも関係ある韓国人で、
宮沢家とも接点がある犯人という気がするな。
何より蟹江の事件と共通点が多いのが、外国人犯罪を思わせる。

中国だって凄く困りますよ、もし日本との貿易が止まったとしたら、中国の経済も駄目になります。
だから単純に中国が好きだ嫌いだから中国とつき合わないだのなんだのってのは、
物凄く知的レベルの低い話しです、我々は日本の経済に責任があるんだから。
そして中国という極めて大きなマーケットがあってそのマーケットに物を売る以外に、
この日本という国がこれから生きていく方法はないんです。
アメリカは駄目なんです、もう終わった国なんです、じゃあ鎖国をするか？
鎖国をしてどうやって食ってくんだよ一億二千万人が、俺達は食ってかなくちゃいけないんだよ！
子供を学校にやらなくちゃいけないんだよ、高い金出して！
そのためには働いて銭儲けしなくちゃいけないんだよ、親なんだから私は！
そのためには隣の国とは仲良くして、隣と上手に経済的につき合って貿易をやって、
お互いに金儲けして、それで利益を生んでいって、それで家庭を養い子供を養い国家を養う。
その義務がある、そこまで考えたうえで中国とおつき合いしようと言ってる、そのどこが悪い！
「中国は嫌いだ、チャンコロは出て行け」・・・なんてレベルの低い連中だ、お前が出てけ！　
この国から、このゴロツキの右翼ども、本当にあいつらさえいなければ、どれだけ国が良くなるか。
http://www.youtube.com/watch?v=4-thSyiAGNE

4 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2012/10/06(土) 01:57:07.03 ID:apj1a+Kc [1/2]
戦争に勝って植民地にすりゃ儲かって国が潤いますが、そんなことはしない。
だが今、国家の資産(領海内の資源)が脅かされてるのに、何ゆうちょな個と言ってんだ?

5 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2012/10/06(土) 03:04:33.80 ID:lu34zM3l
戦争したい言う者は一人でやっとけ
関係ない他人まで巻き添えにするな
度が過ぎると米にも愛想つかされるぞ

6 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[] 投稿日：2012/10/06(土) 03:42:05.17 ID:apj1a+Kc [2/2]
思いやり予算さんざんアメリカに割いてるのに、こんな時に防衛しないんなら、アメリカと組む意味がない
愛想疲れて結構　そんかわり9条取っ払って自分で守るしかないが
戦わない、戦争しないといってる日本に侵攻しかけてんだから、防衛のた

■嵐（＊PV付き／○メイキング付き／●通常版にプラス1曲、�A�Bは曲数）
枚数／発売日／最高順位／登場回数(週)／初動売上／累計−初動／累計売上／発売形態／タイトル
*1　99/11/03　*1位　14回　557,430　415,880　973,310　1種−−−　A・RA・SHI
*2　00/04/05　*1位　*7回　304,340　101,340　405,680　1種−−−　SUNRISE日本／HORIZON
*3　00/07/12　*3位　*9回　256,510　104,590　361,100　1種−−−　台風ジェネレーション
*4　00/11/08　*2位　10回　258,720　103,770　362,490　1種−−−　感謝カンゲキ雨嵐
*5　01/04/18　*1位　*6回　241,050　*81,970　323,020　1種−−−　君のために僕がいる
*6　01/08/01　*1位　*9回　250,880　133,580　384,460　2種−−−　時代
*7　02/02/06　*1位　11回　226,480　151,570　378,050　1種−−−　a Day in Our Life
*8　02/04/17　*1位　15回　168,120　*80,880　249,000　2種−−−　ナイスな心意気
*9　02/10/17　*1位　22回　110,230　*77,297　187,527　2種−−−　PIKA☆NCHI
10　03/02/13　*2位　13回　104,140　*72,344　176,484　2種−−−　とまどいながら
11　03/09/03　*2位　18回　140,064　*83,320　223,384　2種−−−　ハダシの未来／言葉より大切なもの
12　04/02/18　*1位　19回　*89,106　*50,862　139,968　2種−−−　PIKA★★NCHI DOUBLE
13　04/08/18　*1位　12回　170,564　*86,005　256,569　3種＊−●　瞳の中のGalaxy／Hero
14　05/03/23　*1位　15回　115,114　*59,217　174,331　2種＊−−　サクラ咲ケ
15　05/11/16　*1位　28回　177,528　131,384　308,912　2種−−−　WISH
16　06/05/17　*1位　15回　160,240　*44,900　205,140　2種＊−●　きっと大丈夫
17　06/08/02　*1位　13回　154,832　*36,051　190,883　3種＊−●　アオゾラペダル
18　07/02/21　*1位　85回　204,493　252,442　456,935　2種−−−　Love so sweet
19　07/05/02　*1位　13回　150,546　*54,674　205,220　2種−−−　We can make it!
20　07/09/05　*1位　53回　192,196　*98,885　291,081　2種−−−　Happiness

3 名前：読者の声[sage] 投稿日：2012/12/14(金) 18:49:48.40 ID:cDMYq0EI [2/2]
21　08/02/20　*1位　16回　324,233　*51,315　375,548　3種＊○●　Step and Go
22　08/

落ちた後、誰も立てないので立てて見たぽ

調査士哀歌（エレジー） 悲惨な状況を語りましょう〜。
お腹すいたぽ。ひもじいぽ。。。

前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【空腹】part23
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1351759714/

基準点成果等閲覧サービスで３級までは閲覧できるけど
４級基準点閲覧できるサイトってないの？

結合トラで始点が公共基準点、終点が基本三角点ってやり方あり？

　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 　∧＿∧ 　 ＜　まぁ落ち着けや、カス共
　　　　　（　´_ゝ`）　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　／　　　　 ＼
　　　/ /＼　　　/￣＼
　＿|￣￣ ＼　/　 ヽ　＼_
　＼￣￣￣￣￣￣ ＼＿_）、
　　||＼　　　　　　　　　　　　＼
　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||
　　 　 .||　　　　　　　　　　.||

バックに関しては、業者によって金額もマチマチ

まあ、完全にウチの事務所ナメられてるわ

バックなんて要求してきたら
断ればいいだろう？
みんな、そんなの渡してるのか？
俺には言いにくいのだろうかｗ

判子もらいにいったら、メシくってないから恵んでくれって言われたぽ
しょうがないから、すきやの牛丼を買ってもっていったぽ

体感としては、零細不動産屋の大半はバック要求してくる感じ
パワービルダー群は半分くらいは要求してくる感じ

バックの話って多いけど実際してるシトっているのかぽ？
ぽきはしないけど仮にするなら不動産より司書にするぽ。
司書は要求してこないけど。。。

　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 　∧＿∧ 　 ＜　まぁ落ち着けや、カス共
　　　　　（　´_ゝ`）　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　／　　　　 ＼
　　　/ /＼　　　/￣＼
　＿|￣￣ ＼　/　 ヽ　＼_
　＼￣￣￣￣￣￣ ＼＿_）、
　　||＼　　　　　　　　　　　　＼
　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||
　　 　 .||　　　　　　　　　　.||

東証一部上場してるような建売業者でも要求してくるよ
まあ、払っちまってるから、うちは負けなんだろうけど

これがリアルだから

こちら不動産屋ですが、農地転用に関し質問させてください。

市街化で農転5条を出そうと思っております。
ところが、買主側の銀行が、造成し、地目変更したことを確認後、融資実行だということになりました。
このような事例が初めてで、所有権移転時期などで困っております。

4条で売主のまま地目変更するのは、嘘をつくようなことになりますよね。
そこでいろいろ考えて、下記を思ったのですが・・。

農転で許可後、造成工事をし、売り主名義のまま地目変更ができるでしょうか？
つまり受理証記載の買主名義になっていないのに、売主のままで地目変更できるのかということです。
受理証の中身や所有権移転までチェックされるのでしょうか？

実務的なアドバイスいただきたいです。
お願いいたします。

>>13
基準点測量てやったことないな…
常に任意座標
でもつい回はやってるな、機械に機能がついてるから

公共基準点も使ったこと無いんだけど、あれは使うのに許可いるって聞いたことがあるなあ、ただの地物で使う時は許可いらないのかな？

建物ばかりの俺ではついていけないす

１４条地図のある地域で初めて仕事したぽ。
普段と勝手が違うから恥をかいてしまったぽ。

>>32
どう違ったんだ？

>>33
国調の座標があって、現地に境界標が残っていて、観測の結果誤差の範囲内であれば、その旨の
報告書を提出して、受付印だけで分筆だろうが地積更正出来るってのが違ったぽ。
一番驚いたのは受付印だけでオッケーだってのぽ。
せめて市長のハンコくらい押してくれるもんだと思っていたぽ。
それをお客さんに言っていて、実際は受付印だけだったので恥をかいてしまったぽ。

>>31
基準点測量はめんどくさいけど、それほど難しくはないぽ
ジオイドや楕円体面とか考えると、けっこう面白いぽ

>>34
基準点もしっかり残っていて、国調の座標と現地境界杭が一致していても、隣地所有者とは立ち会いをしなきゃダメだと先輩調査士に教わってから、
どんなに精度良く現地が国調成果と整合しても隣地所有者に判子を求めてきたわけだが、
まさか無駄だったのか！？

立会証明書はあくまでも任意だから、なくても登記は受け付けてくれるはずだぽ
しかし、出さない人は登記官のブラックリストに入ると思うぽ

>>36
多分地域による違いだと思うぽ。
ぽきがやったのは静岡県の某市だったぽ。
ただ、チミの地域の習慣は理屈がおかしいぽ。
それじゃあ何のための１４条地図ぽ？

>>38
自分も静岡県なんだが…ちなみに何市ですかね？西部のK市は現地に杭も基準点もあっても通常の境界画定協議しかやってくれないぜ……

確かに
法務局に公共座標で成果備える意味が無いじゃないか

>>39
磐田市ぽ。
境界立会申請省略報告書ってので済ましたぽ。
窓口で対応した人の知識の差が激しかったぽ。
最初対応した兄ちゃんは、立会が済んで無いので立会が必要と言っていたぽ。
国調の座標があり、現地と誤差の範囲内なら立会する意味無いぽ。立会しても
どうせ国調の座標に落ち着くのだからと言ったぽ。
国調をやった部署と道路を管理している部署が違うので、あくまでも立会は
必要と言っていたぽ。
ここでも役所の縦割りかよと思っていたのだが、半日くらいしてから電話掛かって来たぽ。
さっきはああいったが、立会を省略する方法もあるとのことぽ。
それで報告書を提出し、部署の受付印押されただけでその場で戻って来たぽ。
この書類で分筆出来ると言っていたぽ。
そりゃそうぽ。
国調の座標があり、その成果で１４条地図になっていて、現地に境界標があり、観測の
結果誤差の範囲内なら立会する意味無いぽ。

西部のＫ市は国調の座標は座標、あくまでも道路を管理している部署が立会わないとダメって
スタンスなんじゃないのかなぽ？

ただ、今回初めて磐田市で仕事したので、このやり方がスタンダードなのか
どうか不安になったぽ。
地元の調査士さんは普段どうしているのか気になるぽ。

その１４条地図はいったいいつ作られたものなんだぽ

>>43
平成５年ぽ。

>>41
後から電話した担当はTさんかな？

>>45
その通りぽ。

境界立会申請省略報告ってのはレアケースなのかぽ？
窓口対応者に知らない人がいるなんて、考えられないのだけどぽ。
>>36の言うように、磐田市でも立会してハンコもらっているのかぽ？

なんだかこんなローカルな会話が成立するってのはみんな結構
ここを見てるのかぽ。いい年したオッサンがぽなんて使ってるの
は恥ずかしいぽ。チミたち特定されるぽ。
>>30
5条許可，届出で地目変更の申請人が元の地主なんてのはよくあることぽ。
例えば分家住宅なんかは申請人はたいていは家主のじじかばばだぽ。
まあ具体的なことは実際にお仕事を頼む調査士さんと法務局ですり合わせ
してもらえばいいぽ。登記官の考え方，地域性とかいろいろあるからぽ。

>>46
I田市の14条地区で登記が関わる仕事はやったことないぽ……でもほかの自治体でもS田市以外だと省略の経験がないぽ……K市は管轄が違うから立ち会いをってことみたいぽ……逆にS田市は積極的に省略しようとするので不安になるぽ……

特定が怖いのでイニシャルトークにして、語尾にポを付けることにしたぽぽぽ

T田さんだな。
磐田市は基本的に固いことを要求するから、
立会などは念の為に全部やっとけ。
行政書士の業務でも磐田市はむちゃくちゃ固い。
というか、頭が固くて話にならんことが多い。
地域性と担当者によって、事前協議をして合わせて行かないとダメなのは、
この業界に長ければ身についていく事だから、良い勉強になったと思うしかないぽ。

ちなみにTさんは、あとあとやっぱり隣地承諾印が必要になりましたので、
隣接所有者から貰ってきてくださいとか、
平気で言う人なので要注意だ　ぽ。

土地家屋調査士の現場と内業の割合を大体でいいので教えてください。

>>49
> ちなみにTさんは、あとあとやっぱり隣地承諾印が必要になりましたので、
> 隣接所有者から貰ってきてくださいとか、
> 平気で言う人なので要注意だ　ぽ。

何それ怖い…でもI田で一番怖いのはM付地区のお仕事だぽ……もう二度とやりたくないぽ……

>>50
ぼきの場合は、現場2割・内業7割・基地外の相手が1割ぽ

>>49
そんなふうには見えなかったけどぽ。
人は見かけによらないもんだなぽ。

静岡県いがいの他の地方はどうなんだろうぽ？
１４条地図が有って座標も有る場合、道路を管理している部署が立会してなければ、
改めて立会するのかぽ？
軽井沢では立会したぽ。
ただし、役所の人が来て、はいオッケーですと１分で終わったぽ。
その後の手続きを聞いたら、何も無いと言うぽ。
この立会ったという事実を調査書に書けば、登記所は分筆してくれるとのことぽ。
何じゃそりゃ！！こんな数分で終わる事の為に車で３時間も掛けて来たのかよって
感じだったけど、まあ、しょうがないぽ。
郷にいれば郷に従えぽ。
ていうか、ローカルルール多すぎぽ。

ウチの本職は内業十割だわ
現場に出て来ないw

登記官との打ち合わせも補助者w

>>53
道路境界確定証を発行してくれないのかぽ
いろんなところがあるもんだぽ

>>55
当方の行政では、国調成果により証明してくれて
いますよ。
以前は図面を作れ、地権者の承諾印
など馬鹿な事をいってましたが、抗議及び
教育をして証明を出すようにさせました。
当然、実測の数値地区の場合に限りますが。

ブルトレからwingに乗り換えた人おる？

資格とったので、補助者卒業して開業しようかと

ブルトレって、毎月契約にすると、月二万くらい？

市街化で農転5条を出そうと思っております。
ところが、買主側の銀行が、造成し、地目変更したことを確認後、融資実行だということになりました。
このような事例が初めてで、所有権移転時期などで困っております。

4条で売主のまま地目変更するのは、嘘をつくようなことになりますよね。
そこでいろいろ考えて、下記を思ったのですが・・。

農転で許可後、造成工事をし、売り主名義のまま地目変更ができるでしょうか？
つまり受理証記載の買主名義になっていないのに、売主のままで地目変更できるのかということです。
受理証の中身や所有権移転までチェックされるのでしょうか？

実務的なアドバイスいただきたいです。
お願いいたします。

できる

表示に関する登記は現況を公示するのが目的だから、違反建築でも登記出来るぽ。
にも関わらず、農地は縛られているぽ。
百歩譲って調整区域はわかるけど、市街化区域は現況でいいような気がするぽ。
日本はかつて百姓国家だったから、農地には特別な思いがあるのかぽ？

土地の調査書を作っている最中ぽ。
今更だけど、これを作った奴ってホント頭悪いぽ。
入力していてイライラするぽ。
研修では、このイライラを乗り越えてこそ調査士だぽ。
測量屋達は、この調査書を作ることが出来ないぽ。
調査士だけが唯一この調査書を作ることが出来るんだからとか
訳のわからないことを言っていたぽ。

>>62
エクセルなら、マクロ使って簡単に入力できるようにしてしまえば楽々ぽ

楽々ではないぽ。。。

>>62
登記官はどうせ真面目に読んでないんだから、適当にやればいいんだぽ
前に、地番間違って書いた報告書に補正かからなかった時があったぽ
あいつらは地番すらみてないぽ

売主名義で地目変更するのとして、
届出と造成だけで地目変更ができるのか、先生方のご意見を、、、

可

測量関係の質問ここでしてもいいのかな？

街区補助点が全部現存してなくて周りに基準点が無いときって
3級とか2級とかめちゃ遠いところから路線組んで座標持ってくるの？

調査士さんってそこまでの測量してるんですか？

周りに基準点がない場合どうされているのか教えて下さい

距離と受注金額によるのでなんとも言えないぽ。
200m以内なら引っ張ってくるぽ。
以前受けた1千万近い案件は、近くに何もなかったからGPSで落として網計算したぽ。
100万程度の仕事なら、さくっと任意座標だぽ。

>>69
GPS持ってらっしゃるんですね。すごい。。

今って何が何でも世界測地系とばかり勝手に思ってたので
任意座標でも登記ってできるんだって知りました。
何もしらなくてすみません

正直、少し頑張れば公共基準点使えるとこでも任意でやっぢゃうぽ

調査士は一筆地測量がメインだからね

近くに基準点があっても無視するぽ
お客さんにとっては、任意だろうが基準点測量だろうが違いはないぽ

GPSは外注さんに頼むよ

GNSSって言ったほうがなんとなくわかってる感が出ていいっぽ

>>73
全く同意見なんだが、基準点測量でしてる人て何か意図があるの？お客からの指定なん？例えば、これは基準点測量で世界測地系でやるんで〜で余計にお金もらえるの？

都内開業5年だけど、一度もやったことが無いんだが（＾ω＾；）

財務省からの払い下げとか、官公庁からの嘱託だと、世界測地系でって言われるけど、ほんとになんも基準点とかない山の中とかでも言われるのかはわからん

登記に関しては？

>>77
言われるぽ。

でも登記に関しては任意で何の問題もないぽ。

「近傍」に基準点がある場合は世界座標でやってちょーだいというだけで、
法務局も網平均などの過大な測量は求めていないぽ。
ただ、イザというときに基準点測量が必要な場面があるから３、４級程度
はしっておいたほうがいいぽ。

地理院じゃないんだから節点の座標の精度を確認する能力が法務局には無いだろうね
ただ、調子乗って世界測地系でやって精度悪けりゃ後々めんどくさいことになりそう・・・
例えば地籍調査の会社がその座標使う時に合わなかったりするとか・・しらんけどｗ

街区基準点の管理は市町村じゃなかったっけ？
いずれにせよ、近くの接点や補助点が使い物にならないと
基準点は遠いーよw

そのうち日本製GPS衛星みちびきが３個稼働すれば、基準点なんていらなく
なるぽ。
安価なGPSで1cm以内の精度が出れば、基準点測量の技術なんてレコードや
そろばんの様に淘汰されるぽ。

測量業界で今流行りのMMSなんて時速80キロ走行で観測して誤差5センチもない
レベルで座標拾ってくらしいからな・・・
耳を疑うレベルの観測だけど、あと10年くらいしたら携帯で写メとったらそこの世界測地系
が出てくる時代がくるかもしれんねｗ

そうそう、基準点測量は国や最新技術にまかせて、調査士はお客さんの一筆地を
守ることに専念すればいいんだぽ

ポールに装着するGPS受信機だけで現場測量が完結する時代が来るかもな

補助者やってたけどサビ残ひどくてバックレたぽｗ
年度末で事務所はてんやわんやみたいだぽｗ
沖縄旅行でも行ってまったりするぽ

たかが補助者一人抜けたくらいなんとでもなるぽ

他の補助者にしわ寄せは行くけどぽ

>>59
これは農転の問題でも、ましてや地目変更の問題でもないぽ。
仲介業者の能力の問題だぽ。
買主側銀行の融資担当者がオタンコナスなんだから、
教育説得して通常の取引・・・・・・・・
農転５条届出→売買所有権移転→造成工事→買主側で地目変更
という流れにプロデュースするのが、プロの不動産業者じゃないのかぽ？

>>89
このくらい皆がオタンコナス
とか不動産業者等々に毅然とした
態度と行動を示せれば、我々の
向上も計れれのではないかと
考えます。
僕も見習いますぽ。

>>83
あと何年かかるんだろ。スマホで測量出来る時代が待ち遠しいぽ。

大部分の本職は、補助者使い捨てしか考えて無いんだよ
しかし、使い捨てするほど頻繁には応募が無いのが現状

明日は月曜日なのに、何も予定がないぽ。
同業者さん、急なヘルプのお電話お待ちしてますぽ。

インフルエンザで寝込んでるから、すべて代わりにやってくれまいか？

岐阜の忙しい調査士だけど、ヘルプに呼んでやろうか？ぽ

１年ぶりに地積測量図作ったぽ。
かなり忘れていたぽ。
この後あのめんどくさい調査書を作るのかと思うと、ウンザリするぽ。

一年ぶりという状況が理解できないぽ
建物専門の調査士なんてのが存在するものなのかぽ

>>97
最近はもっぱら売買の為の境界確定ばっかりぽ。
申請を伴う測量の仕事なんて年に１件か２件ほどぽ。

うちは年100筆ほど測量図は作ってるけどなあ

>>99
あんたがやったわけじゃないだろｗその量なら

確定百件は無理だろ

単純計算で月に８件、一週間で2件
売り上げすごすぎだろｗ

まあ100筆ならありえるだろぽ。ジグソーパズルみたいな土地もあるしぽ。

建物の登記が上がったぽ。
これから受領に行くぽ。
金払いの良さそうなお客さんだったので、報酬もすぐ振り込まれると思うぽ。

鉄道とか高速道路とかの路線状に土地を持ってるとこの仕事ならありそうだな

１００筆は普通にあるでしょ。
うちのとこは今年に入ってすでに３人で４０筆弱やってるよ。
件数でいえば２０件だけど。
１申請で２筆、３筆はおまいらもザラにあるっしょ？

>>106
田舎の好色乙ぽ。

補助者が綱紀に呼ばれることある？
そろそろ同業者も法務局の表示官も、うちの名義貸に気付いて来てる
ボケ本職が綱紀で尋問されるのは良いとして、補助者が綱紀に呼ばれることはあるの？

そりゃ呼ばれるだろぽ。
会社が何か不祥事起こしたとき、社長だけが事情聴取される訳じゃないだろぽ。

o

いやいや
綱紀の規定に、本職だけでは無く補助者が呼ばれる文言はあるのかなと

刑事事件の事情聴取なら、刑事訴訟法にその旨の規定があると思うけど

今日は朝から電話があって、ヘルプに行って来たぽ
当日現金で報酬もらったぽ
これから一杯飲むぽ

1回オンライン申請をやってみたいが、こわくて試せないぽ
みなさんはオンラインで申請やってるのかぽ？

>>113
パソコン音痴のジジィ乙

>>113
たまに完了証が届かないときがあるぽ
オンラインはやめたほうがいいぽ

完了しましたメールが来たので受領に行ったら、建物図面がまだコンピュータに入って無かった
時があったぽ。
文句言ってやったぽ。

大分前(電子申請2回目くらい)の時に補正食らったぽ。
電子申請なのにわざわざ登記官から補正命令の電話がかかってきたぽ。
電話で補正って言われても電子申請だから補正命令PCでしてくれないと補正できないぽ。。
って言えなかったぽ

>>117
不本意ながら、ぽきも時々補正になるときがあるぽ。
その時まず電話掛かってきて補正の内容の説明を聞き、ぽきの言い分を話した後に補正メールが来るぽ。
文章にするより電話で説明したほうが、登記所としても手間が省けるんだろうぽ。

オンラインのメリット
・終わったらすぐメールで知らせてくれる
・完了証PDFを司法書士さんへメールで送れる

オンラインのデメリット
・たまに電子署名ができなくなる。
・申請情報を入力ミスするときがある。
・○丁目をアラビア数字で入力するとはねられるときがある。
・完了証が公文書フォルダにはいっていないときがあるw
・取り下げに時間がかかる。
・登記が終わっても謄本が取れないときがある。
・新しいOSに対応するのが遅い。
・法務局の担当者もよくわかっていない。

デメリットばっかだぽ

オンラインだと審査がはやいとかないの？

そういえば紙申請よりも多少オンラインのほうが早く上がるような気がするポ

オンラインだと審査の割り込みができると聞いたことがあるけど、
本当かどうかはしらないぽ

自分の土地分筆合筆繰り返して遊んでみようかと思ってるぽ

地目変更や簡単な建物だと、午前中にオンライン提出したら5時前にはメール来るな
早いのはいいけど、ちゃんとチェックされてるのか不安になるわ

花粉で目がかゆいぽ。
くしゃみ鼻水もすごいぽ。

すごくうっとうしい司法書士がいるぽ。
年に数件仕事くれるのはうれしいけど、その依頼の電話の時、質問しておきながら
こっちがそれに答えようとするとしゃべってぽきにしゃべらせないぽ。
せっかちな性格なんだろうけど、うっとうしいったらありゃしないぽ。

建物ばっかりで飽きるぽ
たまには土地もやりたいぽ

暇で飽き飽きした歩
たまにはお仕事したい歩

仕事あきたぽ
ゆっくりしたいぽ

嫁に飽きたぽ。
若いのに取っ替えたいぽ。

>>119
完了証が公文書フォルダ、、、っていつの時代の話かぽ

>>132
いまもShinseiyoSogoSoftフォルダの下位フォルダに公文書フォルダあるぽ

職業柄土地や建物に関するトラブルの相談を受けたりするのだが、おばちゃんって
どうしてあんなに頭悪いのか不思議でしょうがないぽ。
女って生物は、どんなに偏差値の高い大学出ていようと、９０％が感情で生きている
みたいぽ。
怒り心頭に発したら、冷静に物事を考えられないようで、トンチンカンな事を聞いて来るぽ。
当初のトラブルの原因なんか関係なくなり、とにかく相手を懲らしめる方策を考えるぽ。
そりゃそうすれば相手は困るでしょうが、それで貴方の問題は解決するのですか？と
聞いても、もうそんなことはどうでも良くなっているようぽ。
つき合いきれないぽ。

「ここには昔道があった」「リヤカーがぎりぎり通れた」系の話をする婆さんはまじで頭が固い

記憶の中だけで、だんだん広がってくよね

ねじ曲がっていくぽ

女性は頭が悪い。
これ定説ぽ。

登記官は性格が悪いぽ

売買の為の境界確定だから、所有者の息子とかが立会っても名前聞かなかったぽ。
買い主が分筆することになったので、調査書に立会者の名前を書かないといけないぽ。
また電話して聞くのもかったるいけど、名前聞いておかなかったぽきのミスぽ。

>>140
立会証明書とかもらってないのかぽ？
それで登記通るのかぽ？

被災地で、日雇いで測量技術者として働くと、日給三万は貰える？
被災地に事務所構えた方が良い？

調査士勉強中のもので測量勉強してます
偏心の計算のやり方を見てるんですが偏心点に機械据えた時偏心補正の計算って
内業でやるんですか？TSでその場で処理してくれるんですか？

偏心点→節点（ここから放射で測定）の場合
偏心点から基準点2点見る。
基準点バックで偏心点から節点までの距離と方向角測る。
節点から偏心点バックで放射で観測する。

って感じであとは内業のCADが全部やってくれるもんなんでしょうか？
それとも現地で偏心点の座標を出せてしまうものなのでしょうか？

実務やってる方に聞きたいと思いましたので来ました

実務ではそんなことはしないから心配いらない

>>143
偏心って何ぽ？

>>141
境界確認書には地主の署名とハンコもらってあるぽ。
だけど分筆の時には調査書に誰が立会ったか名前を書く欄があるぽ。
そこには実際に立会った者の名前を書かないと虚偽の報告書になるぽ。
結局電話して聞いたからいいぽ。

基準点2点が視通できない時に機械の偏心をして両点が見えるところから観測することです。

任意座標だと不要だとは思いますが、基準点使うなら必要かなと思い質問しました

>>147
基準点って何ぽ？

そんな所にトラバー打つから悪いんだろうぽ。
偏心なんて間抜けな測量はしたことが無いぽ。

基準点測量では偏心は必須だぽ…
ぼきはソフト上で全部処理するぽ
現場で処理なんて無理ぽ
測るだけで精一杯ぽ

某F社のソフトじゃ偏心計算はオプションだった
数年に一回使う程度じゃ元がとれん・・・

>>150
>>151
なるほど。CADが処理してくれるんですね。ありがとうございました

>>143
最近のトータルステーションには後方後会プログラムが付いてるぽ
任意の点に器械据えて基準点Aと基準点Bを観測してやれば（可能であれば基準点Cも観測）
その場で、任意の点に座標を持たせてやれるぽ

開業が怖い

http://www.youtube.com/watch?v=UeHvCwl4hjM

開業はいいぽ
のんびりできるぽ

脱税しまくりの飲食店とか羨ましいっぽ
調査士はやれないっぽ

できんことはない
やってもたいしたことないが

脱税なんか利益があるから出来るぽ
今日も朝からﾏﾀｰﾘしてるﾎﾞｷには元々払う税金が無いから、脱税なんか出来ないぽ
さびしんぽ

脱税なんかより生活保護の方が儲かるぞ

最近郵送した委任状等がよく行方不明になるぽ・・
普通郵便にしたぽきが悪いんだがぽ、
郵便局はもう信用ならんぽ。これからは委任状もレターパックぽ。

それはたぶん無視されただけぽ…

測量ソフト買い替えしようと思ってるんだけど君らどこの使ってるのん？
あぬぬめあるぽか？

周り福井だらけだが
俺はアイサンのウイングネオ
買い替えなら今まで使ってたとこだろｊｋ

源泉所得税の還付金が振り込まれたぽ。
ぽきにとって確定申告とは、税金を取られるというよりお金がもらえる制度ぽ。
開業していまだかつて所得税というのを払った事が無いぽ。
還付金をもらってばかりぽ。

>>164
ジェック→トリンブル　なんで替えようかと思ったぽ

>>165
悲しい話ぽ

>>165
全米が泣いたぽ
映画化決定ぽ

>>165
落ちこぼれ調査士バンザイ

皆さんは還付金もらってないのかぽ？
ぽきの知り合いも法人相手の仕事が多いので、払うより還付金もらっているとか
言っていたぽ。
もしかしたらぽきの聞き違いかもしれないけどぽ。

うちは法人相手でも源泉は俺から確定申告時に払うよ。
いやがる企業多いんだもん。
税務署に電話したら「どうでもいい」と言われたからそうしてる。

>>134ぽ
弁護士にならなくてよかったと、つくづく思うぽ。
もっとも、そんな頭無いけどぽ。
下らない事でトラブル抱えていたり、つまらない事で怒っている人が多すぎぽ。
金は払うから鑑定書みたいなの作れと言ってきたぽ。
作ってもいいんだけど、それを作ったところで１００％トラブルは解決しないのに、
いくら説明してもわかってくれないぽ。
お金の問題じゃなくて、ぽきは無駄なことはしたくないんだぽ。
しかもこういう頭悪いおばちゃん見てるとイライラしてくるんだぽ。
それに文章作るの苦手ぽ。

http://page22.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/l183053991

これ安いんだけど、誰か、使い勝手教えてぽ？
ファインダーがないからレーザーが当たってるところが分かりにくいかな？

建物の内法測るのにこれ使ってるな。

ポコチン測るのにもってこい。

>>173
一つはあると便利だぽ
案外ピタゴラス機能はバカにできないぽ

26 ：ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士 ◆uADIuuYAIU ：2013/03/01(金) 14:39:14.21
営業方法まとめ

開業者の年齢が若い
ホームページによる集客（直に営業に行くとがっかりされるため）
債務整理など

親が地元で地元密着の会社経営
ロータリークラブに入る→名刺配る
親に口利きしてもらい地元銀行へ入り込む

前職が不動産屋
元いた不動産屋に挨拶に

近くに葬儀場がある
事務所のチラシを置かせてもらうか
葬儀場の近くにでかいジムショの看板を立てる

親が地主
親の土地を切り売りする話を不動産屋に持ちかけ
バーターで仕事を得る

親が農家または漁師
地元の農協または漁協に営業に行く

親が床屋または美容院ならびに医者
待合室にジムショのポスターを貼らしてもらう

近所に市役所や商工会議所
無料相談会を企画しもちかける

書士の営業方法を言われましても・・・・＾＾；

つーか、銀行に営業逝く人なんかおるん？

銀行に営業に行くのは、形だけ

あくまで、先輩達に、
自分は営業頑張ってます！
的な態度見せたいだけ

先輩たちにそんなん見せて意味あんのか？

179の言ってるのがマジなら嫌な支部だなぁｗ
絶対にそこで仕事したくないｗｗ

>>172
昔、先輩に言われたぽ。
「女の利口は男のバカと同じ、女のバカはミミズと★★★★」
だから、女の客と議論はするな、時間と労力の無駄だ的な
教えを思い出したぽ。

銀行屋に、表題さっさとしてうちの指定の書士にFAXはやくしろよボケ！みたいなことを言われてイラッときたぽ

みんなバックどのくらいにしてる？

．．．と、バックが欲しいけど、誰も相手にしてくれない悪徳不動産屋が申しております。

そんなこと書いたって、誰もバックが普通とは思い込まないよ。
さっさと営業行ってこい。

レジックの予定表がGoogleカレンダーに同期出来たら良いと思うんだけど、中の人見てたらよろしく！

http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1362842301/

今から現場に行ってくるぽ、命がけぽ

>>187
プロジェクトＸ決定おめ

中国人？

司法書士からバックを要求されたことは一度もないんだけど、
行政書士からはショボい登記でさえいちいち要求してくるんだが

ホモ司法書士からバックで入れられたことあるけどバックは要求されたことないぽ

腸刺士「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座る怒喧屋の股間に跪いて頭を埋める腸刺士
怒喧屋「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
腸刺士「ﾚﾛﾚﾛﾁｭｰﾁｭｰｷｭｯｷｭｯ!」
怒喧屋「ｵｵｫ、ｲｲ!、逝くぞｺﾞﾙﾙｧ!（ﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
腸刺士の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺す怒喧屋
腸刺士「ﾓｶﾞｧ!（呑み込まないと息が出来ない!）（ｺﾞｷｭｺﾞｷｭｺﾞｷｭ…ﾏｽﾞｰｲ!!）」
怒喧屋「まだまだ出るぞ!おかわりだｵﾗｧ!（ﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
腸刺士「ﾎｹﾞｪ!（息が…ｼ･ｼﾇｰ…ｼ･ｼﾇｰ…ｼﾝﾃﾞｼﾏｳ!）（ｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸ…ｺﾞｸﾘ!!）」
怒喧屋「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!（ﾄｸﾝﾄｸﾝﾄｸﾝ!）」
腸刺士「（ｺｸﾝｺｸﾝｺｸﾝ…ｵｪ!）オ○ン○ンご馳走様でした、怒喧屋様!」
長い長い間歇が終わって怒喧屋の拘束から解かれようやく○棒から唇を離す腸刺士
怒喧屋「ﾌｰ良かったぞ!じゃあ約束通り1万で地目変更登記をやろう!感謝せい!」
腸刺士「ﾊｲｲ!ありがとｺﾞｾﾞます!これでｵﾏﾝﾏ食えるﾀﾞ!怒喧屋様は神様です…ｸﾞｽﾝ」

ここ１０年セックスしてないぽ
あまりやりたいとも思わなくなったぽ
めんどくさいしマ○コが不潔に感じるようになってしまったぽ

>>187
それは測量士の先生の出番だろw
いい加減な測量しか知らない代書屋の出番はないよ

>>194
いい加減なのは測量士ぽ
ミニプリズムを平気で1メートルまで上げてトラバース測量してるぽ

ぼきは測専出た測量士様だぽ
1年間学校で寝てたから、とらばぁとか言われてもちんぷんかんぷんぽ

>>195
半対回の放射で四級基準点を測量している俺に隙はなかった

>>197
測量士ぽ？
チミたちは、測量会社の社員と言うのが頭の片隅にあるから
いい加減な測量をするんだぽ
ミスっても会社が責任取ってくれるからうらやましいぽ
ボキ達、先生はミスったら損害賠償の危機にさらされるから仕事が丁寧なんだぽ

測量士はまれに頭の切れるのがいるけど、申請測量士は使い物にならないどころか
極めて迷惑な存在だぽ
申請測量士の制度を廃止しないと調査士業界が迷惑を被るぽ

>>198
残念ながら調査士だぽ
国調成果があるとこで民間からのお仕事だとそんなもんだぽ

まーた始まった

>>200
嘘はダメぽ
そうやって、調査士先生のイメージダウンをはかっているぽ
ズバリ、チミは申請測量士補ぽ

>>202
まあ、面倒くさいから、そういうことでいいぽ

http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1362893660/

身近に一人いるぽ、明日は我が身ぽ

>>194
代書と代理の違いから勉強した方がいいぽ。

やっぱり測量は測量士先生にやらせた方がいいよ
代書屋は基準点測量も知らんのだもん 地測測量図も測量士先生がやった方がキレイに作れるよ 測量のプロは測量士先生なんだよ
代書屋の現実みれば、異論はないはずだよ

基準点なんかサルでもできるぽw

いい加減、基準点測量とか世界測地系だとかは測量士の仕事だと気付こうぜ

測量士は測って終わり
調査士は測って登記して終わり
それ以外になんの議論の余地もないぽ。
だって法律が決めてるんだもん。

ちょっとｷｼﾞｭﾝﾃﾝとかｾｶｲｿｸﾁｹｰとかかじった本職が会合とかで測量知ってる顔してるのが滑稽で
測量コンサル出身の人ら苦笑してたぽ

>>210
まさにポキのことを言われたようで笑ったぽ
測量をわかってくると結構たのしいぽ

自分は測量会社から調査士独立したものだが・・・
調査士の使う基準点測量って4級から節点作って世界測地系持ってくることだろ？
はっきり言ってめちゃくちゃ簡単だよ・・・
4級に据えて節点測るだけじゃん・・・あとはPCがやってくれる。

何が難しいということを言ってるの？
もし、知らないというのであればそれは単純に勉強不足でしょ。
基本は基準点から持ってくるのが決まりなんだから。

はっきり言って紙の手簿で路線の補正して精度管理するとしてもそれほど難しくない。
測量屋の方が綺麗な地積測量図作れるとかいうのも意味不明

>いい加減、基準点測量とか世界測地系だとかは測量士の仕事だと気付こうぜ
↑これなんて論外中の論外。免許返納しろって思うね。マジで

測量屋なんて中卒ばっかりの屁みたいな奴らばっかりなのに何いってんだよ
しっかりしろ！

さすがに
平面直角座標使うのは測量士にやらせておけ、調査士の仕事じゃないし不要
っていう考えはないわー。そういうこという人がいるというのが悲しい

基準点設置とかそういう話じゃないんだし

>>194
仮に尖閣の測量だと自衛隊の測地部か地理院の出番だろ。
測量士とか言ってる時点で？？なんだが
>>205のレスは意味不明。何言ってるの？？

建物は自分で　土地測量は技術関係は測量会社に投げて、登記と立ち会いは自分でする

測量会社の中に調査士事務所開業して、歩合制で賃金もらってる人もいるときく

>>215
普通にいるな。これ。
密告したらどうなるのかなー

>>212
対象地が公共座標から距離がある場合
公共座標が近くても、間が崖になっていたり、幹線道路になっていたり、単路線を組むのが至難の場合
任意であれば一人で出来る仕事なのに、と考えると経費の問題もあるかな

勉強不足、だけで片付く問題では無い

そういう場合は法律でも任意座標でいいとなっている

問題はすぐそこに街区基準点があるのに、無いものとして全部任意座標で申請する
輩が大半だからじゃないのかな？

そうでなければ話の流れがおかしいｗ

近傍に街区基準点がある場合・・・
の、「近傍」って何メートルくらいだろうね
うちらのエリアじゃ新点つくらなきゃもってこれなくて

普通新点をつくるもんでしょ

>>220
219はもっと高度な話をしてるのかも？ｗ

いずれにせよ、めんどくさいな。
GPSとかでパパっとやっつけたい。

新点つくるのは国の仕事じゃないかな
依頼者に基準点の負担をさせるのはどうも腑に落ちない

4級基準点なんて半日あれば引っ張ってこれるじゃない
依頼者に負担押しつけるようなレベルでもないでしょ

たいした事無いようだけど、２対回すると結構時間かかるぽ。
と言っても、半日もかからないけどさぽ。

ボキは1対回、ポールはミニ三脚で固定、結合トラバースしてるぽ
周りの調査士は半対回にポールは手元が手で支えて、おまけに開放トラバースぽ
おかげで測量の名人扱いされてるぽｗ

基準点は2対回
節点は１対回
で結合トラバーしてるよ。

そんなに時間かからんだろ・・・

節点って何ぽ？
そんなことも知らない、測量のその字も知らないド素人ぽ。
知らなくても全然困らないから測量の勉強する気が無いぽ。

>>228
神、発見。

それドロップやない、おはじきや

それ節点とちゃう。節子や。

結合と閉合くらいしかやってないので、節点なんか知らなくても支障ないぽ。

せってん

多角点の間が、障害により直接測定することができないとき中間に仮に設ける中継ぎの点。

節点は、測定及び計算は多角点と同じだが、仮設点のため標識は簡易的なものを用いる。

>>233
そうなのかぽ。
勉強になったぽ。
節点とはX型とかY型の交わっている点の事だと思っていたぽ。

そんなこと知らなくても分筆登記は申請出来るぽ。
先日申請したら、たった１日で終わりましたメールが届いたぽ。
ちゃんと見ているのか心配になったぽ。

まだ一度も世界測地系を使ったことが無い、みんなごめん

まだ、一度もトータルステーション触ったことない、みんな、ごめんね
補助者さんもごめんね

ﾎﾞｷもお手伝いばかりだから、世界測地系なんて使わないぽ
指示されたとこ行ってﾐﾗｰ持つか、杭入の穴掘るのがお仕事だぽ
今日は雨でお仕事ｷｬﾝｾﾙになったんで、ＴＳ触る夢でも見るぽ
さびしんぽ

今日は風邪が強かったぽ。

人のヘルプが一番気楽ぽ。

ドラクエ７で行き詰まってしまったぽ。
どっかで何かのイベントをクリアしてないと思われるぽ。

株価も円安も右肩上がりが続いているぽ。
ちんたら測量なんかやっている場合じゃないぽ。
貯金全部つぎ込んでFXと株やるぽ。
どうせ暇なんだから、パソコンの前に１日中張り付いていても仕事に支障無いぽ。

そういえば、リーマンショック前に株やFXが本業だなんてレスしていた奴が
いたけど、今はどうしているんだろうぽ。

今日もFC２で映画観てたら一日終わったぽ

ドラクエってカキコ読んでドラクエ7買ってしまったぽ

ステマだぽ

２０代で最近開業したぽ
支部の先輩がジジイばかりで全然溶け込めないぽ
どうすりゃいいぽ？

青年会でお待ちしてますぽ

鬼トレをやり始めて１ヶ月ほど経つぽ。
ワーキングメモリーが鍛えられて、隣接の名前とか地積測量図にある辺長を
覚えやすくなったぽ。
おかげで資料を見直す回数が減って作業もはかどるぽ。
ドラクエも、攻略サイトで見たダンジョンマップを１発で覚えられるように
なったぽ。
3DSも鬼トレもドラクエも経費で買ったぽ。

もういい加減冬タイヤを替えよう

ぽきは４月になるまで履き替えないぽ。

６５過ぎで枕営業のインバイゼーリ士ｗｗｗ

境界標を入れるのに、使うドリルてどんなの使ってるぽ？
今　ボッシュの使ってるけど、5・6年目で　電池がヘたったぽ　
あんまり使わないから、安いのでもいいんだろうかぽ・・

たまに仕事くれる司法書士のオバチャンが、すぐにパニくるから困ってしまうぽ。
開業して３年位で不動産登記の経験があまり無いから仕方ないんだろうけど、専門家が
パニくってどうすんだよって感じぽ。
たかだか３千万程度の住宅ローンが実行されなかったからって、命までは取られない
だろうよぽ。

それ書士として死活問題じゃね？

>>250
電池だけ、代替品買えばいいんじゃね？

>>251
いや、それはパニくるだろ

>>253
ほんまだな　　でもバッテリーだけでも2万もするのな　
本体は貰ったもんだったんで　びっくりしたわ

セルだけ入れ替えてくれる業者がいるよ
かなり安く住むはず
調べてみて

そうそう、純正品じゃないバッテリーなら半額くらいであるだろうし、ぐぐってみ

丁度この時期だと今月中実行のために28日までに表示完了できますか云々ですなぽ

ちなみに今週中に表題登記出さないと決済が焦げ付いて紹介してくれた司法書士に迷惑がかかる案件で
現地に行ってみたら階段が着いていない（登記できない）状態だったらどうするぽ？
（３月２２日申請で登記完了予定日が３月２９日）

�@建物としての要件を満たしていないので登記できません（ｷﾘｯ）と伝える
�A別管轄の似たような建物の写真を付けて申請する
�B27日くらいまで待って申請時に登記官様に泣きつく

�Aは論外。公正証書原本不実記載。
君が懲役で失業するのは自業自得だが、業界の信用を落とすのはやめてくれ。

正しいのは�@。そんなｽｹｰｼﾞｭｰﾙで工事する業者が悪い。
「他の調査士ならﾔﾙぞ」と脅されたら、「どうぞ、その調査士さんに頼んで下さい」と答える。
（あいつら不動産屋の常套手段。実はそんな調査士はいない）

�Bは微妙。将来の事務所運営まで考えて、自己判断でﾄﾞｳｿﾞ。

�Aが選択肢に入ってるのがおそろしいｗ

こういう時期の微妙そうな案件は、怖いから事前に一度現場見に行って、大工に話聞くけどなあ

こういう時期の微妙そうな案件どころか、仕事が来ません･･･

>>259
司法書士の紹介って書いてあるのに何で不動産屋が出てくんだよハゲぽ

>>258
決済焦げ付かす業者が一番悪いで終わる話だと思うぽ
表題登記ごときでチクられて人生終わるリスク背負うのはばかげてる

ぽきは�Bだぽ。つかぽきの事務所はもうすでに�Bが恒常的になってるぽ・・
キツイぽ・・�Bをあまり使いすぎると自分の首を絞めるぽ。ご注意を・・

>>262
田舎過ぎ？都会にでてくりゃいいぽ

ぽきの所も決済前日が完了予定日ってのを抱えているぽ。
先ほど銀行さんから電話掛かってきたぽ。
完了予定日より早く上がるのが普通なので、多分大丈夫だろうけど
約束は出来ませんと答えておいたぽ。
しかも、建物は完全には完成していないので、登記官が現場見るって言い出したら
アウトだよとも言っておいたぽ。
銀行さんもボヤいていたぽ。
工務店さんの関係でこういう日程で決済日決めたけど、工務店以外誰も得をして
いないんだよなってぽ。
ほんとそう思うぽ。
早くお金欲しいなら、早く作れってんだぽ。

>>267
登記官が現場見るって言い出したら

120％見に行くぽ

>>267
写真の添付はどう誤魔化すんだ

>>269
ちゃんとクロス張ってない内部の写真を添付して、調査書にも正直に書いたぽ。
ちなみに、ぽきの地域じゃクロス張られていなくても登記出来るぽ。
だから誤魔化す必要は無いぽ。

クロスなしで登記できるのはどこでもできるぽ
問題は階段なしなどできていないのに申請したら、
120％実調だぽ
んであんたは、誤魔化した証拠をなにこれ？って後日お電話があるぽ
ただそれだけぽ

>>269
写真の貼付例として
こんなのあるぽ
http://twi.im/picture20130315image_0001_jpg

未完成で引渡しはあり得ないと一般常識で攻めてくるぽ。
業界の常識ではだめぽ。

一方では、工事代金の半分以上払っていれば、所有権は申請人にあるから、登記
する権利はあるとかいう判例だかなんだかが有ったような記憶があるぽ。
それに、今回は工事人から印鑑証明付きで引渡証明添付して申請しているぽ。
外気分断性、定着性、用途性を備えていて、建物としての用件を満たしているのに
登記できないなんて言うのなら、却下でも何でもお好きにどうぞって言うぽ。
登記官の裁量でそう判断したんだから、ぽきの責任では無いぽ。
工務店さんがお金もらうの遅れて困るだけぽ。

ぽきは頭を下げるのがイヤだから
工務店やHMの担当者を法務局に連れて行ってお願いをさせるぽ

夏くらいにボキが確定分筆した10棟くらいの分譲地がこないだ通りかかったら既にほぼ全棟引き渡しが終わってたぽ
ボキには一棟しか声がかからずむかついたので建物図面取ったらうちの会の顔みしりの役員がほぼ全部表題登記やってたぽ
次会う時どんな顔すればいいのぽ

確定分筆どころか、仕事が来ません･･･

277は何県民？

やきびーふん

とむやむくん

教えて下さい。
現在土地家屋調査士の先生に、市との境界確認や土地の登記を
お願いしている最中です。
あと一週間くらいですべて終わると思いますが、すでに請求書に
振込先が記載してあるものをいただきました。
これって先生から預けた謄本などが返って来る前に、
お支払いした方がいいんでしょうか。
3月中の入金の方が、先生にとってはいいのかなと思いますが
どうなんでしょうか。

払わなくても大丈夫です。
このまま無視決め込みましょう。

↑ありがとうございます。
先に振り込むことは一向にかまわないんです。
ただ、こういうものは全てが終わってから払い込むのが常識で
今後もお世話になると思うんで、変な言い方ですが
甘くみられるかなと思いまして。
そういうことはないでしょうか。

>>281
登記が降りない可能性が1%でもあるうちは支払わないのが無難
ちゃんと受領証もらってから払うべき

わかりました。
そういう側面でも考えるべきですね。
ありがとうございました。

>>283
測量の仕事は時間が掛かったりするので、着手金として半分くらい先にもらう
場合もありますが、あくまでも半分です。
仕事が終わる前に全額もらうようなことは、ありえないです。
建物の仕事は先に全額もらうこともあります。

4ヶ月前から測量 合筆 分筆 立会いなど、いろいろお世話になっていますが
やはり登記完了後ですね。
いろいろアドバイスありがとうございます。

>>281
あと１週間くらいで終わるなら、それから払っても遅くないぽ。
会社なんて経理の都合で２ヶ月くらい後に振り込まれることしょっちゅう
あるぽ。

おばちゃん司法書士がパニくるからみっともないとレスしたけど、ぽきも
結構パニくっていたみたいぽ。
新築日が引渡証明と違っていると電話掛かってきたぽ。
あわてて申請したから頭が混乱していたぽ。
恥ずかしいミスを犯してしまったぽ。

緊急企画誠名言集
まこと、お前は運がいいぜ。
頼みもしないのに、宣伝してもらえるのだからなｗ

http://6261.teacup.com/nashi3/bbs/

まことって誰ぽ？
グワシ？サバラ？

ＴＰＰ交渉　既に　合意済みの議論は蒸し返せない

環太平洋パートナーシップ協定（ＴＰＰ）交渉に新たに参加する国に対し、
（１）包括的で高いレベルの貿易自由化を約束する
（２）合意済みの部分をそのまま受け入れ、議論を蒸し返さない
（３）交渉の進展を遅らせない
−−という条件が付いていることがわかった。
これに関連し、安倍晋三首相は９日、ＢＳ朝日の番組で「熟慮する時間は非常に
限られてしまっている」と述べ、参加の遅れが不利益につながることへの危機感を
にじませた。
ソース　毎日ＪＰ
http://mainichi.jp/select/news/20130310k0000m020082000c.html

土地境界の揉め事に詳しい土地家屋調査士の先生に質問です
こんな危険な交渉のテーブルに座る事ってあり得ないと思いませんか？

いいぞ、もっとやれ

>>291
座るだけならあり得るだろ。

外交上のしきたりとして
話し合い参加＝決定となる

内容を席につくまで分かりませんでは国としては二流。

TPPで登記の民営化なんてことはありえんのかな

調査士登録で行政書士の仕事ができるようになればいいな
ていうか資格がもっと整理されるといい

保存登記まで調査士にやらせていいと思うんだ。うん。

保存登記やりたきゃ、司法書士とったらいいだけじゃん．．．

測量士に登記申請書作らせるのは不安があるのと同じで、調査士のやる保存の登記も怖いぞ
弁護士だって、おいそれと登記業務やらないのに

保存は実際のところ簡単じゃね？
ただ抵当権設定とセットの場合も多いけど

ま、TPPのどさくさで何かゲット出来るといい罠

>>291
テーブルに座るなんてお行儀悪いぽ
ちゃんと椅子に座りなさいぽ

>>294
外交上のしきたりなんてどうでもいい。
そんな事言ったら日ソ中立条約を一方的に
破棄して日本に攻め込んできたのはどうするの？
ユネスコ条約があるにも関わらず、仏像を返さない韓国はどうよ？
大量破壊兵器があると言って戦争始めたブッシュはフセインに謝罪したか？
いくら非難されようが、国益を優先すればよろしいのでは。

>>298
簡単に言うなぽ

ダークパレスのラスボスが結構手強いぽ。

>>303
１．調査士が保存登記が出来るよう運動して、司法書士会の反発を抑えつつ法務省・国会を動かして、法改正を成功させる
２．自分で司法書士試験に合格する

どちらが簡単と思うのかぽ？
297の発言は戯言かぽ？
ﾁﾐらには真剣さが足りないぽっぽっぽ

２のほうが難しいよw

３．司法書士と仲良くなって保存出す代わりに表題もらう

保存だけできても、たいした金額にはならないぽ。
そもそも表題の仕事がないのに、保存の仕事が来るわけないぽ

司法書士さんの職域を奪うようなことはしたくないぽ

不動産登記だけやりたいのだが、資格取るためには他の余計なものまで勉強
しないといけないぽ。
コスパ悪すぎぽ。

>>310
資格とって開業したら不動産登記法「以外」の諸々を
死ぬほど覚えなきゃいけなくなるから安心するぽ

>>310
ﾎﾞｷは不動産だけなら何とかなると思うけど、
商業やら民訴がﾁﾝﾌﾟﾝｶﾝﾌﾟﾝだからｼﾎｼｮｼはあきらめてるぽ。

で、正解は　>>307　だと思うぽ。
共存共栄、得意技で生きるのが楽でいいぽ

法人勤務ってどんな感じですか？

>>313
月月火水木金金ぽ。

調査士資格者だけで回している事務所は、せかせかしているがやりがいアリ
補助者大量に入れている事務所は、危ない

法人も色々だが、やはり資格者だけで回している調査士事務所が良いよ

こちら被災地だポ

震災バブルでクソ程忙しいポ
もうお金もいらないポ
しばらく旅に出るポ…

>>316
おまおれ

ホント旅にでたいぽ
さがさないでくれぽ

君もかぽ？

若手が少なすぎるぽ爺さんばっかりだぽ
今旅支度してるぽ

震災バブルって調査士にも関係あるのかぽ？
滅失はすでに終わっているだろうし、表示がようやくポツポツ出始めた
くらいなもんじゃないのかぽ？
それとも境界復元が沢山あるのかぽ？

>>319
この際道を広くみたいな話なんじゃね？

表示がポツポツじゃなくドッカンドッカンだぽ
犬も歩けば積水ハウスに当たるぽ

測量や分泌は抱えすぎてて、１年くらい待ってくれればやるぽ

荷造り完了だぽ
鬼怒川温泉はまだ寒いかぽ？

境界復元とか、地震で地盤が動いててウガー！ってなりそう

>>315
それまさにうちのことだぽ
本職1人、補助者15人だぽ
奴隷のようにこき使われるのでさっさと脱出するぽ
調査士法違反でガサ入れされないかぽ

被災地の滅失の登記原因は、実際は昭和にぶち壊してようと震災日にしておけば通りそうだぽ

うちは本職5名、補助者3名だから、補助者の取り合いになるぽ
だから、いつも補助者君の機嫌を取るのに配慮してるぽ

>>321
テレビでは復興を勧めようにも職人不足だの高台移転が賛成反対分かれていて
住民の意見がまとまらないだの、家を建てる場所があっても二重ローンになる
ので建てられないだの色々言っていたぽ。
テレビでは負の面しか報道してないんだなぽ。

測量は無理でも建物の表示くらいならいくらでも手伝ってあげるのに、連合会や
会からはそういう要請無いぽ。
だから復興が進まなくて暇にしているんだろうなと思っていたぽ。

ウイングネオとかの測量CADの講習会ってないのかなぁ？

鬼怒川でマターリぽ。もうやってられないぽ

高台移転はまだまだ時間がかかりそうだぽ

解体建物はまだまだあるよ。きっとあと１年くらいかかるぽ

>>327
買った代理店に聞けぽ
聞けない事情がありそうぽね

「１９歳で世界を一周した司法書士」ってのを売りにAMラジオでコマーシャル
している司法書士さんがいるぽ。
司法書士の業務と世界一周した経験は関係あるのかぽ？
しかも１９歳でってことは、親のスネかじってプラプラしていたんだろうぽ。

やたら広告だしてるよね
司法書士で広告打ちまくる金を稼げるなんてすごいぽ

成年後見人に選挙権がないのは違憲という判決が地裁レベルだけど出たぽ。
選挙できる意思能力があるなら成年後見人じゃないだろうぽ。
選挙は出来ますよ、だけど契約はいつでも取り消せますよ、犯罪を犯しても
罪に問われることはありませんよなんて虫がよすぎるぽ。
おかしな判決ぽ。

そういう系の話題の時に長州力みたいな顔のアレの人が出ると失礼ながらチャンネル変えるぽ

あの原告のバカ親は、どうせ娘を洗脳して共産党あたりに一票入れさせるんだろうぽ。
ダウン症の子は純真無垢で素直らしいから、親が共産党がいいよなんて言ったら何も
考えずに共産党に入れるだろうぽ。
そう考えると、本当におかしな判決ぽ。

知らない間に勝手に決済日決められたから、間に合わなくても知らないよと
言っておいたのに、たったの３日で終わったぽ。
終わりましたので安心して決済して下さいと言ったら、なんだよ、やっぱり
間に合ったじゃんと文句言われたぽ。
悲しかったぽ。

んぽー(*'ω' *)

ちんぽー(*'ω' *)

大学の時の友人から、東北に来ないかと誘われたぽ。
向こうは本当人手不足らしいぽ。
行ってもいいのだが、どうせ期間限定ぽ。
３年なり５年して戻って来ても、お客さんは別の調査士探しているぽ。
ちなみに、東北で誘われた仕事は建築関係の仕事ぽ。

>>338
スマトラみたいにあと数年でもう一度津波が来れば更に数年延長で仕事ができるね！

>>339
人間失格

みなさん仕事の内訳はどんな感じ？
土地と建物の割合教えて下さい〜

0
0

土地90
建物10

自分の仕事　1割

バイト　　　　　9割

土地５
建物９５だぽ

土地8割建物2割ぽ
数年前に10近く分譲地開発出したところ結局1件も表題こなかったぞｵﾗｱ・・・ぽ

表示登記終わったか銀行から問い合わせがあったぽ。
それって調査士の役割かぽ？
ぽきは司法書士の役割だと思っていたのだがぽ。
明日決済だから、当然司法書士のほうで銀行と打ち合わせしていたと思っていたぽ。

>>347
ちゃんと司法書士と連絡とりあって、スムーズに引き渡しができるようにするぽ
それができない調査士は仕事減るぽ

>>348
当然司法書士には連絡したぽ。
家屋証明とか住民票とか渡さないといけないのでぽ。
だけど、銀行に連絡するのもぽきの仕事かぽ？
チミの言うこともわかるぽ。
サービス業なんだから、誰の仕事だの何だの言ってないで、
気持ちよく仕事出来る人の所に仕事が集まるよと言いたいのだろうぽ。

普通ならこんな事で文句言わないのだが、この仕事は安くしろと司法書士
から言われたんだぽ。
安くしたのはいいけど、最初から最後までケチのつきまくりぽ。
もう値下げはこりごりぽ。

表示登記終わってないのに決済やろうとした銀行員と遭遇して以来、
極力銀行とも連絡とるようにしてるぽ
担当が若手だったりすると、必要書類が何もわかってないなんてこともあるぽ

なんだかんだで銀行様あっての我々の商売ぽ
うまくつきあうことが大事ぽ

雨ぽ。
雨の日は好きぽ。
事務所でゴロゴロしていても罪悪感が無いぽ。

春休みなので子供達が家にいるぽ。
仕事してるフリするのも辛いぽ。
早く新学期始まってくれぽ。

昼間堂々と甲子園観られるのは我々の特権ぽ
会社勤めの社畜にはできないぽ

建物ばっかで飽きてきたぽ
お外で測量したいぽ

ビジョビジョになりながら建物測ってきたぽ
今日ここまで表示３件、滅失２件、地変１件キタぽ

もう無理ぽ。また鬼怒川行くぽ。

>>355
一日でそんだけ依頼が来たの？

夢には制限がないぽ
ぼきは建物100件来る夢みたぽ

ぽきの夢は、調査士で設けたお金でソープ行きまくることぽ。

今のうちに独立しないと、いつまでも使用人

アベノミクスに乗るべし

測量コンサルは、公共で忙しいから、測量コンサルに仕事投げていた調査士事務所も首が回らなくなってる

ただ、いきなり開業しようにも、国金の融資はスグには降りない

本当にそんなに景気いいの？

いいぽ
イチゴのショートケーキたくさん買ったぽ

美味いﾗｰﾒﾝ屋は不景気でも繁盛し、不味いﾗｰﾒﾝ屋は好景気でも閑古鳥。
仕事が上手い調査士は不景気でも繁盛し、仕事が下手な調査士は好景気でも閑古鳥。

それだけのこと。

ラーメン屋は確かにそうだけど、
調査士事務所については間違ってるぽ
仕事は雑で金額安い事務所が儲かってるぽ
ぼきみたいに測量技術超一流でも金額が高いとこは
儲からないぽ

わかるわかる

仕事真面目にやってる事務所ほど馬鹿を見る

それはラーメン屋も一緒ぽ。
スープに一手間掛けても、流行るところは流行るし、流行らない所は流行らないぽ。

>>363
それはニーズの不一致だぽ。
ちみは超一流の仕事が必要な人を掴まえればいいのだぽ。
ただ大多数の人は利用しやすい人（費用面も含めて）を求めてるんだと思うぽ。

儲かってる事務所の特徴・・・業務、測量を補助者任せ、外注任せにしても何とも思わない人
　　　　　　　　　　　　　　　　　　(この仕事に誇り、愛着はなく、ただ金儲けできればいいという考えを持ってる人)


儲かってない事務所の特徴・・・業務、測量は１から10まで自分でやらないと気が済まない人、気になることがあれば
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　何度でも現場に足を運ぶ職人肌の人

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　これとは別に論外で、協調性がなく気むずかしく、変わり者の人も儲かってない
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　

会社相手だと、金額より図面の見栄えとかのほうを重視してくれるぽ。

>>368
図面は立派でも中身は？？？のやつもあるけど
客には分からないからねｗ

まず土地家屋調査士は金儲けする仕事じゃないってことから説教しないといかんのぅ

この仕事は資産家が、ボランティア感覚でする仕事ぽ、貧乏人は不動産屋で働けぽ

そのとおりだぽ
脱サラまでして安定してるとか思うほうがおかしいぽ

ぽきは>>367に書いてある後者のほうぽ。
補助者雇えないので、自然と１から１０まで自分でやっているぽ。
補助者いたとしても、人を信用できる性格じゃないので多分全部自分でやるぽ。
暇なので、気になることがあればすぐ現場に行くぽ。
協調性も無く変わり者なので会社を辞め調査士になったぽ。

ぽきも大手の会社辞めて調査士になったぽ
結構協調性のない奴が多い印象だぽ

>>371
でも、資産家で調査士やってる奴はコネでおいしい仕事ばっかしてる現実。
貧乏調査士は安いカス仕事をペコペコ頭下げて取り合うｗ

しかし、その安くてキツい確定をやらないと、土地の売買が進まないぞ

それよりみんな手伝ってぽ

このままだと死ぬぽ〜

>>377
東北の人だよね？
何人でやってんの？年収どれくらい？

やっと天気良くなったので、杭を１本入れてきたぽ。
しゃがんだりかがんだりの仕事がキツイぽ。
膝や腰が痛くてたまらんぽ。
この仕事、あと何年出来るのかなぽ。

腰が壊れる前に眼が見えなくなるらしいぽ

老眼の人もいるけど、基本は緑内障が多いんだろうなあ

求心器を覗きながら「おーいちょっと合ってるか見てくれー」
って見たら全然ずれててびっくりすることあるぽ

東北・・・・行くべきと思うぽ。
現住所に特別の愛着があるとか、しがらみがあるとかでなければ
新天地でやるのも一興だと思うぽ。

>３年なり５年して戻って来ても
東北のどこへ行くのかは知らないが、
あの惨状は１０年掛かっても復旧できないと思うぽ。
その間に東北で地盤固めできないなら、こっちに居ても同じぽ(-_-;)

東北の仕事が無くなった頃、南海でさらに仕事が発生するぽ。
うひひひひひ

実際のところ、宮城岩手の調査士の景気はどうなんだろ？

用地測量はゼネコン始め、測量士が持って行ってしまいそうな気が

TS覗くのには視度調整が出来るので問題ないぽ。
求芯も同じぽ。
だけど肉体労働だけはどうしようも無いぽ。
辛くて辛くてたまらんぽ。

じじい乙

>>387もすぐにじじいになるぽ。
本当にあっという間だぽ。
>>387がじじいになった頃には、ぽきはあの世に逝っているぽ。

痔→自慰→じじい(今ココ)

オフ会しようず
＠大阪

大阪なら行くよ〜

どこ支部の方かぽ？
澪に「ぽ」言葉で書けばレスするぽ

まだ未登録なんです…
今年開業しようかと

先ずは合格だぽｗ

合格者だって言っても不合格扱いだもんな

>>395
ここじゃみんなそう言ってるよ

キチガイ登場

未登録者は、特別研修に行くと良いぽ。
１０万円かかるけど、グループ研修で仲間が増えるぽ。

ついでにＡＤＲ代理権ももらえるぽ。法務大臣認定はカッコイイぽ。
でも、お仕事ではADR代理権使ったことないぽ。
さびしんぽ。

登録前に研修なんか受けれるのか？授与式の時に登録後でないと研修ダメって言ってたような

租税特別措置法73条を適用するようにしてくれ言われたけど、家屋の面積40％以上が
病院でも適用できます？

>>399
いつもの本会研修や支部研修はﾑﾘだけど、
特別研修（ADR代理権研修）だけは受けられるぽ

登録者は8万円だけど、未登録者は10万円だぽ
ﾎﾞｷのときも、未登録者が何名かいたぽ

結構時間がとられるので、お仕事始める前に受けておくのがお勧めだぽ

>>401
研修は年１回ですか？
いつ頃申し込みかご存知なら教えて下さい

>>402
ちなみに、例年の日程なら、こんな感じぽ。
年に1回だから、時期を逃すと1年待つ必要があるぽ。ちなみに、今年は今日が考査ぽ。

・11月始め：受講申込期日

・2月初旬の3日間連続：基礎研修 17時間（憲・民・民訴・専門家責任等）

・2月中旬〜3月上旬：グループ研修 15時間以上（申立書の起案、答弁書の起案・倫理）
　5人前後のグループ（会で勝手に組み合わせるぽ）に分かれて適宜集合して行い、レポートを提出

・3月中旬の3日間連続：集合研修・総合講義 13時間（答弁書申立書の講義と論評、倫理）

・4月上旬：考査2時間（択一式・記述式）

↓詳しくはここを見るといいぽ
http://www.chosashi.or.jp/activity/training.html

>>403
合格率って何％なのかぽ
10万も払って落ちたら嫌ぽ

>>404
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00128.html
http://www.moj.go.jp/content/000101638.pdf
↑こんな感じで合格率8割程度だから、普通にやってれば落ちないぽ。
落ちるのは、考査の択一。 15問中 5問www 正解しないと、それだけで不合格だぽ。
爺さん連中は、これが取れないらしいぽ。最近の合格者なら楽勝だと思うぽ。

過去問と解答は
http://www.chosashi.or.jp/activity/training.html
↑ここの下の方の「これまでの特別研修」に置いてあるから、参考にすればよいぽ。

ADR代理権なんか持っていても恥ずかしいだけぽ。
たんなる資格マニアぽ。

そんな暇あったら。営業しろよ

ちょっと聞いてくれ、
約１０年前に登記した建物表題登記の建物図面が
方位も反対、玄関も反対、建物寸法も１０ｃｍ長い
だの間違いまくっている。
今から更正登記を提出する予定だが、こんな間違いしたことある。

少し面倒だな。

更正登記？
建物図面変更でわ？

>>408
建物だし簡単だよね、心配なら調査してちょって書けば終わりぽ。
そんな更正で悩んでたら土地の事案できないぽ。

408だが、
今度、その物件が売却でこんな間違いが発覚したのだが、
今度その物件を売る、売り主の業者が少し怒っている。
たまらないよ。
１０年前に建物を買った買い主に、重説の説明違反だの、言ってくる。
もう、こちらは更正登記するだけ。

＊建物の寸法が１０ｃｍ短いため９�uほど面積が小さくなるから、
更正登記です。

これから開業するんですが、ソフトやTSは周りの先生に合わせた方が
無難でしょうか？

>>412
これからの時代、人と同じ事してたら儲からないよ

ＴＳは使わずに平板測量、

ソフトは使わずに、電卓＆すいすい君すらすらちゃんを使って個性的な温もりのある図面を作るべき

設備投資代が少なくすみ、その分、お客様に還元でき喜ばれること間違いなし

>>412
TSはなんでもいい。
CADはよっぽど仲の良い人が近くにいるなら同じのでもいいかもしれないけど
そうじゃなきゃ違うのでもいい。

自分も今年開業で今準備してるが他と合わせるってことはしなかったよ

データは、DXF、SIMA、PDFあたりでやり取りできるから、CADについては気にしなくていいかも
まあ大手の福井やアイサン選んどきゃ安全だろうね

フリーのJW-CADとか測量に使えるんだろうか
座標計算とか厳しいか

匠の作った個性的な温もりのある図面（ﾆｯｺﾘ）
死ぬ前に自分の土地を二つに分けて2人息子にそれぞれ分けてあげたいお婆ちゃんも大満足です

租税特別措置法73条を適用するようにしてくれ言われたけど、家屋の面積40％以上が
病院でも適用できます？

ﾐﾘ

>>417
登記を偽造すればいける
頑張れ

DXFてｗ
DXFてｗｗｗ
DXFてｗｗｗｗｗｗ

AutoCADはdxfだから、別におかしくないと思うけど

>>417
病院と居宅の併用で40%が病院ってことは、
普通に考えれば5階建のビルを2階、3階で分けて使うってことだよね
どうしても家屋証明とりたいなら、区分建物にすればいいんじゃね

個人差はあると思いますが、データのやりとりって
結構頻繁にやるものですか？
また、どんな場合にデータをもらったりするでしょうか？
宜しくお願いします。

>422
まぁ、ありそうなものから。
設計事務所とのやり取り。区割りして求積まで。
確定済みの土地を業者が買取、此方で引き継ぐとき。逆もしかり。
隣接地が確定済みの際にデータをもらうとき。
後こっちでは、明示の際にsimaもってこいと言われる。
開発までやると、図面データをdxfかdwgでもってこいと言われる。
そんなところかな。

>>423
有難うございます！
そのデータのやり取りの際、ソフトが違えばやはり面倒ですか？

調査士同士ならソフトが同じ方が楽
違う業種ならソフトが同じってことはありえない

ウイングネオにしようぜ

うあー！ミスったー！ミスったよー！

>>427
寝る前に思いだすなよ
眠れなくなるから

ミスを閉庁後気付く時って次の開庁の朝まで地獄だよね。
まっ今日は金曜じゃないしいんじゃない？

>>428
頑固な隣地所有者から境界についてやっと納得いただいた……が、修正前の図面で話してたよおおおおお！コピーも取られたよおおおお！どうすんだよおおおおおお！！

>>430
朝一、正直に経緯を説明しろ
そして謝れ
今日は酒でも飲んで早く寝ろ

>>431
もう遅いぽ……依頼者に図面と現場が違うと怒鳴り込んできたんだそうだぽ……依頼者もお怒りぽ……

>>432
もう知らんｗ
ワシは飲みに行く

うあー！ミスったー！ミスったよー！

隣接地を測量してたー

調査士はこれがあるから怖いよな
売買のための確定だったら明日すぐ不動産屋の担当と土下座だNE☆

親父も調査士なんだが、年に3件くらい20年前くらいの測量のことで
怒鳴りこんでくるジジババがいるよ。
測量図の作成者に名前が書いてあるとかで今揉めてることの話をされる。

1円の得にもならない話で、保存期間等のこと話しても許してもらえないし
ほんと恐ろしい仕事だと思うことある

豚キリすまんけど1項地図うざくね？

事務所移転して逃げるぽよ

>>434
さすがにないわー
でも、おれは隣の建物測って帰ったことある(・ω<)

>>437
1項地図ってよぶ人始めてみたぽ
14条の事かぽ
もしそうであればどううざいんだぽ
授業中後ろの方の席でｷﾞｬｰｷﾞｬｰ騒いでる感じかぽ

>>437
それが地図であるが故の縛りのことなら、ぽきもそう思うぽ。
地図は復元性がある図面であると言われているが，その復元性は
経年により劣化していくぽ。ならば地図であっても経年により
地図に準ずる図面に格下げがあってもいいと思うぽ。
そんなケース聞いたこと無いがぽ。

いきなり暇になったぽ

うあー！ミスったー！ミスったよー！

オンライン申請で他管轄に申請したぽ

さすがに他管轄はないな

うあー！ミスったー！ミスったよー！

TSのプリズム定数間違って観測してた

支部っていらなくね？？

田舎支部で会員数少ない上にジジィばっかりだから
直ぐに若手に役員が回ってくるぽ

支部廃止賛成ぽ

隣地に酒と和菓子持ってって謝ってきたけど納得してくれなかったよおおお！自作の鶏の剥製が飾ってあって腐臭がする玄関先で2時間叱られたよおおお！酒とお菓子は返してくれなかったよおおお！もおおおおお、どうすんだよおおお！

まあ、2ちゃんねるで遊んでるくらいならまだ余裕だな

427よ、今どき保険に入ってないのか？

>>440
>>437だけど14条には1項地図4項準ずる地図がある。
まさかこのスレで受験生に知恵を与えるとは・・・

すみません、質問させてください。
25年前に壊した家屋の所有権を証明する方法って何かないでしょうか？
無登記、固定資産税の支払い記録は役所も処分済み、所有者だった祖父はすでに他界。
調整区域での建築に関して役所から提出を求められており。
よろしくお願いします。

>>452
固定資産税の支払い記録は役所も処分済み
↑
役所の怠慢というより申請人怒るでしょ(笑)
訴えれば(笑)？

>>452
「占有」は証明できても、「所有」となると難しいだろうねぇ
25年前に壊したんなら、新築当時の書面は期待薄。
ま、役所に相談して、占有で許してもらうか、全く違う手を考えるか、
事情が分からんので、答えようもないな。

一刻も早い支部廃止に賛成
誰かアレの存在意義を説明するぽ

>>452
線引き時の家屋課税台帳は、各市町村役所で保管してある場合が多いけど、
それじゃダメなの？

何？支部って、存在意義あるの？
名古屋圏だけど、確定測量図に測量会社名書いてる馬鹿が支部長やってたりするよ
法務局が悪いんだけどね

>>455
その昔、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄはおろか、Faxさえ無かった時代、本会から会員への連絡は、
電話かお手紙しかなかったの。

で、日常の本会から会員へのお知らせは、まず、支部に行って、支部から各会員に
行くようにしたの。
支部なら、皆さん近所だから、顔を合わせたり訪問したりする機会も多いからね。

で、活動も本会主催にすると、地域が広すぎなので、支部くらいの広さで活動する方が
連絡も集まりもしやすくて、何かと良かったの。

でも、今は本来の意味なんて無いと思うの。爺さんたちが、惰性でやってるだけと思うの。

>>452
25年前に建ってた建物の所有権が確認できれば、
その承継人による調整区域での建築を認めるっていう役所の対応が意味不明
どうせ建築指導課の小役人がテキトーなこと言ってるだけなんでしょ
土地の登記簿で押し通すしかないね

総会で「支部いらない！」って暴走してしまいそうw

>>460
「えー、ただいま動議のありました『支部の廃止の件』、につきましては、
　えー、本会規則の改正が必要であり、えー、本会規則の改正には、
　法務省の認可が必要であります。えー、予算措置のこともありますので、
　ご提案としてお受けし、新執行部のもと、えー、課題の一つとして、えー
　検討させていただく、ということで、よろしいでしょうか」

「パチパチパチ（多数派爺さんたちの拍手）」

「では、ただいまの動議は、否決、ということで、えー、次の議題に．．．」

誰も>>452に回答できない現実・・。
もう調査士は不要な存在なのかもしれないな
申請関係は一切合切行政書士に任せた方がいいかもね

行政書士ワロタ

新聞の社会面にでも載ってろぽ

登記ってのは所有権を主張するためにあるのに、
その登記をしてなかったんだから、やりようは何もないだろう

>>452
つ 航空写真

支部総会の案内がきたけど
申し訳ないが、時間の無駄なので欠席させてもらう

>>466
委任状だけは送って下さいぽ
定足数不足なら、ﾎﾞｷが新支部長になれないぽ

新支部長が初っ端の挨拶で支部解散をぶち上げたらスタンディングオベーションするぽ

【　速　報　】

　



【速報】北朝鮮、アメリカへ向けて長距離ミサイル発射

速報ニュース


http://www.2ty.in/www_headlines_yahoco_co_jp_2013-0410_00000115_news


＞北朝鮮が事実上の長距離弾道ミサイルの発射に成功し、各国政府は分析を急いでいる。
＞技術的な欠陥」による発射延期の情報が流れていただけに、北朝鮮が周辺国の裏をかいたとの見方もある。
＞今回の成功が北朝鮮のミサイル技術向上の証しといえるのかを専門家に聞き、また発射延期情報が流れた経緯をまとめた。


↑


ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

>>469
あほが

現地調査報告書を付けないで申請したらどうなるの？
法定添付書類がある以上、却下はできないことはわかるんだけど
苦虫をかみつぶしたような顔で受理されるのかな？
本人申請だとなおさら黙って受けざるを得ないよね。

>>468
支部廃止はできないけど、支部合併は企画してるぽ
最終的に全支部を合併させるのも手かな、とも思ってるぽ

>>471
本人申請にしろ代理人申請にしろ、粛々と実地調査に向かうだけだろ

隣地の印鑑が貰えない場合、本人申請で出したりするわな

全支部合併は俺も妄想したことあるｗ
支部廃止に踏み切る単位会が一か所でも出たらいいけどな

>>466
出席しろぽ　わしはしぶしぶ行くのに　

>>452
滅失？登記してないのにできるの？
所有権証明なら隣接の証明でもいけるんじゃない？(2人以上)だっけか？

いろいろありがとうございます。
地目も宅地だし、航空写真からも建物があるのは分かっているんだけど、
所有していた証明を求められて困っているんですよ。

25年前に新築した時も旧家屋の所有を証明して許可もらっており、
その時の許可基準も今と同じことを確認しているんですが、
それを根拠に今回の許可は出せない、新規に証拠を出せと。
(その時に出した証拠書類は全部捨てたらしい)

もうしばらく担当とやり合ってみますわ。

支部はムラ社会の名残だな。
自分はアルコールの勢いでグダ巻くタイプじゃないから苦手だな。

ジジィ連中は、測量もろくに出来ない、営業もさほどセンスない
にもかかわらず説教だけは一人前。

こんなところに支部会費や飲み代を使うんだったら、どこかへ
寄付でもしたほうが有意義だな。

>>478
はっきり言うけど、無いものの証明はできない。

誰からの申請か知らないけど、調整地域に今更建物建てもの立てようとか
悪巧みしてる人間の片棒担ぐのはやめとけ。
時間の無駄。

都市計画法の成り立ちからちゃんと説明して手を引くべき。
そこで膨大な時間と手間を費やすのは乞食調査士の始まり。
ほんと危険な事例だよ

アホかwww
都市計画法の成り立ち？www
ちゃんと勉強しろよﾎﾟ

>>480
やり場のない憤りを感じている事だけは伝わったけど、
発想が短絡的過ぎるように感じるぽ。

深呼吸ぽ。ｽｰﾊｰｽｰﾊｰ

アホか。やったことあるから言ってんだよ
経験ないやつはこれだから・・・

↑
書き忘れたけど480ね。

無理なもんはむりぽ
こんな事案に立候補するなんてぼきはアホですって立候補してるようなもんぽ

>>476
ﾁﾐみたいな人がいるから
いつまでも無駄な慣習がなくならないんだぽ

>>486
行かなかったら、勝手に支部長にさせられたぽ

仮に勝手に支部長にさせられたら
次回の支部総会は地元の公民館で開催してやるぽ
酒もコンパニオンもなしぽ

測量で基地外隣地に罵倒され、トラウマになっているのだが
どうすれば克服できるのか教えてくれぽ

帰って2ちゃんでうさばらしぽ

>>489
場を踏んで慣れるしかないぽ
ぼきなんか、隣接者に斧を片手に追いかけられたことがあるぽ
それに比べたら、言葉の暴力なんて楽勝ぽ

ありがとうぽ
対人恐怖症になってしまったが、
なんとか頑張ってみるぽ

>>480
内容的に既存宅地じゃなくて分家か何かだろ。
うちの地域でも線引き前から申請地と本家の所有を条件にしている。

>>491
斧ってこわいぽ
やっと4/1から「ぽ」が使える立場になったぽ
でも何もわからないぽ…

ちょい質問

屋根に設置されている屋根瓦は、家と不可一体物？

もちろんだぽ

>>492
責任は一生
やることは昔の数倍めんどい
薄利多売

ようこそ、お先真っ暗業界へｗ

断る勇気ぽ
自分の実力より上の仕事を引き受けてはダメぽ
今後の勉強のためにやってみようとか思ってはダメぽ

そうしたら自然と質の良い客が集まるぽ

みんな金に眩んでクソみたいな仕事を引き受けるぽ

調査士はぼきみたいに不労所得があって世間体のためにやる仕事ぽ

受験業界に騙されてこの資格とった人はm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰぽ

自分のキャパ超えて仕事請けまくったのちパンクして、地元から村八分されるやつ

ウチの法人がそうだわ

で、現地調査はいい加減
各支店、法務局からマークされてる

マークというか、バレてるけど、そこは政治力で

いい加減な現地調査ってどんなことやんの？

三斜測量図は、復元能力がないからと言って全く参考にしない
字図も精度が悪いと決めつけて全く参考にしない
申請地だけを測量して隣接地、１ブロック（場合によるけど）は測量しない

そのくらいならやってるところ結構あるだろｗ
というか、爺さま共なんてたいていそんなもんじゃないのか

公図参考にしないのは珍しいと思う
いや、じいさん連中のことはさっぱりわからんが…

しかし、PCなきゃ何もできない仕事になってると思うんだが、
オンライン講習会なんかでさっぱりPC使えない人とかいるんだよなあ
あの人たち、どうやって仕事してるんだろ…

補助者がパソコン使えれば良いんだよ

いい加減

一回も測量しない
測量は補助者やバイト君
一回も現場に行かない

法務局から突っ込みのTELあったら、補助者にTELさせますと答える

こんな感じだよ、うちの地域は

仕事しろ、馬鹿登記官

ボキも補助者君が勘違いするくらい使いこなしたいぽ

見せしめのために、年に一人懲戒になるかどうかだからな

現況のみの測量ならともかく、確定の立会いに本職がいかねーのは不味いだろ
と思ってた時期が俺にもありました
ってなりたいぽ

すいません、ちょっと教えて下さい。
そもそも現況測量は何故必要なんでしょうか？
なぜ隣接の建物や道路まで測量するのでしょうか？
素人なんで分かりやすく説明して下さいませ

俺の知る限り、俺の事務所の本職が立ち会いに来たことは無いな

調査報告にも適当な事書いてるし

登記官も昔からの馴染みばかりだからね

隣の三重、岐阜管内は厳しいけど、愛知は登記官と本職がズブズブなのがデフォです
退官した人を事務所に受け入れる土壌もあるからね

仕事したくないぽ。休むぽ。

仕事ないぽ。休むしかないぽ。

チミに分泌分けてあげるぽ

アスファルトを四角くキレイにはつるにはどんな工具を使えばいい？

何のためにはつるぽ？

カッター入れないときれいに取るのは無理だよ
専門やに頼むと高いけど・・・
でっかい手持ちグラインダー（刃が60cmくらいの）で目を入れればいいんじゃね
間違って自分の足に目をいれないように

>>516
アスファルトの下に隠れてる石を探すときぽ
復旧するのにキレイにはつったほうが見た目がいいからぽ

>>517
やっぱグラインダー買うぽ
でもバッテリー式のはけっこう高いねぽ

すごい仕事が暇になったぽ

ボキはマキタのグラインダー使ってるぽ

確定やるときに、どこまで越境してたら、分筆する？
雨樋くらいなら覚え書きで終わるけど、建物の外壁なら、分筆して買い取ってもらうか、無償提供するよね
このあたりは、外壁が越境すると、どの不動産屋も買わないからなのかな？

>>521
ハンマードリルとグラインダーはボッシュに限るポ

マキタで充分

XAが快適に動くスペックのノートパソコン、いくらぐらいからあるだろ

性能云々ではなく、発熱で長時間使用もたない？

>>524
CPUの性能よりも、HDDからSSDに交換する方が大事

今日は建物ローラー作戦ぽ〜

>>526
ローラー作戦って何するぽ？

ﾁﾐはｺﾞｼﾞﾗか？
ﾛｰﾗｰで建物踏み潰して、滅失登記で儲けようとは、頭のいいｺﾞｼﾞﾗだぽ

古い家が立ち並んでるとこの一帯の建物の要約書取って、建物登記してなかったり滅失してないのを見つけて営業掛けるとか？＞ローラー

建物表題登記が二週間たつのに完了しないぽ
補正の連絡もないし、どうなってるんだぽ

なかなか調査に行けなかった建物をまとめて見てキタぽよ〜

今まで表題登記してなかった人間が、これから金払って登記するとも思えないが

体調悪いぽ
休みたいぽ〜

自分の意思で働いてるわけだから、自分の意思で休めばいい。
それは出来ない会社なら辞めればいい。何の為の仕事なの？
生活する為でしょ。生活がおろそかになっているのに仕事ってのは違うと思う。

そんな簡単にいかないのが個人事業。

自由業は不自由業

totoビック当ててやめるぽ

俺は自由業がいいわあ
朝礼も日報もノルマも会議も一切ないんだぞ
全て自分の収入になると思ったら夜中まで作図するのも全然平気だな

だな

素人のうちは勤務でも良いが、慣れてくると、絶対開業、独立が良い

食えないって言ってる奴は調査士じゃなくても食えてない

はい。皆さんそうおっしゃいます。
開業される前の方は、特に。

>>540
ﾜﾛﾀｗ

年俸五百万円以下の雇われ調査士は、とっとと独立しろ

公嘱で年間百万円くらいあるだろうから、地道にやれば軌道にのるだろ

病院キタぽ
癌だったらどうしょうぽ。

質問させて下さい。
座標による面積計算には、経緯距法と倍横距法がありますが、この使い分けについて知りたいです。

胃薬もらったぽ

経緯距法【座標法】
演算に関係する桁数が最も少ないので計算式が短くてすむ

倍横距法
計算式はそれほど簡単ではなく計算量も多いので境界点の座標値を
直接、使って面積を求めるのには、最良の公式とはいえない。
緯距が計算書に記載されている場合には有効。

こんな感じかな。例えば土地家屋調査士の試験の計算をするには座標法がいいと思う
けど、測量記簿とかは倍横距で書く様式が多かった気がする。

ぶっちゃけどっちでもいいでしょ。
昔は座標法で出して倍横距法で合ってるか確認するとかしてたらしいけど・・・

適当に書いてるので詳しい人いたらよろｗ

>>546

ありがとうございますm(__)m
確かに測量記簿を見ると倍横距で、地積測量図などは経緯距ですね・・・たまに倍横距もありますけど

最近は自動計算なので、計算量とか関係ないんですよねw
どっち使っても良いのかな？？

やっと会費払ったと思ったら、国民年金、国民保険、固定資産税、
自動車保険、火災保険と高額な請求書が続々届くぽ。
自動引落にしていなかったのは大正解ぽ。
でももうだめぽ。

むしろ自動引落にしてないとハゲメンドクサ

>>549
食費代に取っておいたお金が国民年金代で自動引き落としされたら死活問題ぽ

ぼきも渋々年金払ってキタぽ

公職だけの収入ってどれくらいなのかぽ？
100万くらいなのかぽ？
最高でどれくらいまで収入ある人いるのかぽ？

ぽ

好色で一千万の人知ってるよ
古株

>>552
年に２．３件くらいしかないでしょ

年間50棟くらい建ててるハウスメーカーの表題もらえそうだ。
人脈とは大事だね〜

建物登記について写真や設計図との対比付きで最新の建物事情にも対応してる資料集みたいなのはないのかな

ハウスメーカーだと、バックマージン必要じゃない？
三万が相場

バックマージンなんてある訳ないしょw
聞いたことないw
普通に7.5でもらうよ。

ウチはバック払ってるみたいだよ

紹介料だから、バックみたいなもんだ

これだけみんなバックやってて、誰一人、見せしめで懲戒受けてないんだから
凄い業界だ

>>558
>>560

はいはい。
バックが欲しいからって、調査士のふりして、それが当然のような書き込みしてもバレてますよ。
そんなことしてるヒマあれば、電話の一本でもかけなさい。
支店長に報告しとくからね。売れない下っ端営業マンさんよ。

バッククレクレの業者じゃないだろ

バックしまくりの老害調査士、司法書士を蹴落としたい若手だろ

早くゴールデンウイークにならないかなぽ
絶対休むぽ

正月からずっと休みですが何か？

みなさんが休んでる間の仕事、引き受けます。

今日久しぶりに仕事したぽ。

よかったね

昨日測った現場の図面を作らないといけないぽ。
面倒くさいぽ。
誰かやってくれぽ。

先生方に質問なのですが、杭を探していて、どうしても掘らないといけない場所があり、隣地の人が立ち入らせてくれないのですが、どう解決したらよろしいでしょうか？
依頼人の事が嫌いで協力したくないらしいです。
杭は少し見えていて、９９％あります。
筆特・確訴以外で早くやりたいです。

>>569
あと境界確定なので、ハンコも貰わないといけません。
数億の取り引きで、不動産屋さんにも相当せっつかれてます。

>>569
杭が見えていると言いことは、その当時、合意の上で入れてるのでは？

どう考えても筆特でおさまらずに、確定訴訟までいくパターンだよね
気長にがんばれとかしかいいようがない
分筆絡まないなら、無視して突っ走るという手もあるけど

今月中に滅失終わらせろなんて無理な依頼が来たぽ。
滅失だから、書類さえそろっていれば明日にでも申請出せるが、出した後の
事は知らないよと言ったぽ。

それにしても最近の若い者は口のきき方を知らないぽ。
確かに向こうは発注者でこっちは出入りの業者ぽ。
こっちはお前を相手にしているんじゃない、お前が背負っている看板を相手に仕事し
ているってのを知らないぽ。
そういう奴は定年になってから苦労するぽ。

先にお前がほされて苦労するぽ

>>569
>>570

測量地の所有者が隣地所有者に頭下げる事が出来れば、解決しそうな気がするけど、それが駄目ならどう考えても長引きそう

隣地同士けんかしていても、中に入って隣地の心を和ませるの調査士の能力です

たいがい隣人とは不仲なもんだぽ
ぼきは測量の依頼があったらまず所有者自ら挨拶にいかせるぽ

>>577
それがないと立会をお願いする時ぎくしゃくするよね

>>570
点接なら登記官の実調でなんとかなる気もするが
俺はそれで更生通してもらったことある

立会拒否や不同意は普段からの近所付き合いのもつれの延長がほとんどぽ
そこに割って入って筆特やADRするのはいいけど、もっと順序だてて
測量やる前に当事者同士のわだかまりを解消しておいてほしいぽ

とりあえずファミコンでもやって現実逃避するぽ。
ファミリージョッキー一緒にやろうぽ〜

お金欲しいぽ。
でも仕事はしたくないぽ。

そんなｱﾅﾀに金塊運び

昨日で一区切りついたので暇でしょうがないぽ。

成年後見人に選挙権って必要かぽ？
投票相手を選べるってことは、それはもう成年後見人とは言わないぽ。

ﾎﾑ局のﾌｾｲﾍﾞﾝｷﾞ職員を撲滅するぽ

都会の立会はみんなピリピリしていて嫌だぽ
もうやりたくないぽ

表示と滅失だけやっていたいぽ。
表示変更は面倒くさいから嫌いぽ。

便宜は無くならないだろ

自分が定年で司法書士になったとき、便宜計ってもらいたいから

良い慣習として、残ってる

トプコンのGPT7005を65万くらいで買うのと、自動視準QSを100万くらいで
買うのはどっちがよろしいか…。
これから開業予定です。7000シリーズの部品供給停止はそろそろ…。
その辺の観点からも、QS買って大事にした方がよさそうな…
迷うぜ

業務形態&内容にもよるんじゃね？一人事務所と常勤の補助者が居る事務所でも変わるだろうし

自動追尾ならわかるが自動視準はあんまり意味ないだろ

最近の自動視準はリモコン使えばセミワンマンできるみたいぽ
でもどうせだったら自動追尾がいいぽ。300万くらい？

>>589
だから法律違反してもいいってか？
悪習だな　世も末だな

自動視準は便利っぽいです。
自動追尾までは不要かな…
一人でピンポールと書類とリモコン持ってウロウロ…

便宜は無くならない
IT化の世の中なのに、未だに人同士のやりとりがメインじゃん

>>509
本職は、一度も立ち合いに来ないぽ
補助者はつらいぽ
今日は、登記官とけんかしたぽ

どんなことでケンカしたんですか

ウチも、昨年から今年にかけての立ち会いは、本職一度も来てないよ

用地測量の嫌いなところ
・隣接に愛想ふりまく
・どうやっても合わない計算をむりくり合わす
・境界付近に犬のウンチがある
・とにかくめんどくさい

現況とか横断とか簡単な測量だけで食っていきたいぽ

補助者が立会いしたほうがウマくいくんじゃね？
若いイケメン補助者とかハンコばんばん押してくれそーw

>>598
登記上がりが遅すぎなので怒ったぽ
本職や、取引先から怒鳴られる前に
登記官を怒鳴ったぽ
自分が、ここまで見境なく怒ったことに驚いたぽ

>>602
補助者は怒る資格なし
本職になってから怒ろうねwww

>>602
君のようなヤツの相手しなくちゃいけないから、いよいよ遅くなるんだよ。
その時間に、何件か処理できたのにね。

法務局も頑張ってるんだし、この時期は遅いのがアタリマエ。
本職や取引先に、その事情をキチンと説明して段取りを組めない君が
一方的かつ全面的に悪い。

そうそう

登記官は電話番じゃねーんだから

11 ：名無し検定１級さん：2013/04/01(月) 20:11:21.18
少なくともウチの県では登記完了までの時間が異常にかかるようになった
分筆に1ヶ月以上とかね

15 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 19:56:23.38
分筆に１ヶ月は無いわあ、、、

16 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 20:28:10.72
その時は事務所内で不服申し立てするとかの騒ぎになった
結局何もしなかったが

17 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 20:58:19.96
>>16
某法務局職員ですけど、ブラックリスト入り調査士事務所ですと
それくらいかかることもあります

自動視準ってそんなに便利なんですか？
いま新機種買うなら視準あった方がいいですか？
お願いします。

むしろ今の新機種には当然のように付いてるとおもわれ

自動視準だったら暗闇でもパパッできるぽ

自動杭打ち器できないかぽ

毎月60ﾏｿ位ですが如何ですか?

自動隣地交渉マシン、自動立ち会いマシンがあったら欲しいぽ

仕事取ってきてくれて調査立ち会い申請してくれる無報酬の補助者がほしいぽ
ボキはネットでゲームしときたいぽ
お疲れさんくらいは言ってやるぽ

三脚に自足歩行、自動据付機能がついたら欲しいぽ

バイブ機能も欲しいぽ

GPSの精度が上がって小型化も進んで、ポール一本で測量できるようになれば良いのに

うちの大先生は
「あぁん、人工衛星の電波で測量だとぉ、んなもん信用できるか！
測量ってのは、自分の目で見えるものを、自分の目で確かめてやるもんだ！」
ということで、GPSを買ってくれないぽ

大先生の部屋には今でもｱﾘﾀﾞｰﾄﾞが飾ってあるぽ

一筆地調査でGPSとか影で笑われるレベルでもあるとおもふ・・・
よっぽど世界測地系にこだわってる人なら知らんが、それもそれで変人扱いだろ

みちびきが3台稼働するようになったら>>616の願いも叶うだろうぽ。

ムリムリw

この半年、あちこちのゴルフ場ばっかり測ってるぽ
帰りにひと風呂浴びたいけど、お客さん用で使わせてもらえないぽ
さびしんぽ

>>618
世界測地系じゃないとダメだって、法律に書いてあるんだけどね。。

>>622
絶対じゃないぽ。
法律には、ほとんどの場合但し書きってのがあって、がんじがらめには縛られていないぽ。

暇ぽ。
今日は滅失の完了予定日だから、いつでも受領にいけるようスタンバっているのにぽ。

ぽ

完了しましたメールが５時少し前に届いたぽ。
明日受領に行ってくるぽ。
完了証と請求書送って４万５千円ゲットだぽ。

滅失４．５？
２．５の間違い？？？

２万５千円でやろうが、それはその人の自由だが、４万５千円でやる自由も
認めてくれぽ。
安い＝善、高い＝悪ではないぽ。

＞某法務局職員ですけど、ブラックリスト入り調査士事務所ですと
これって付け届けの少ない事務所もブラックリスト入りかぽ？

ブラックリストは噂でよく聞くけど、何やったら載れるのかぽ？ブラックの色ってカッコいいぽ

18 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 21:00:25.21
ブラックリストってどんなもの？

19 ：名無し検定１級さん：2013/04/02(火) 21:07:30.49
>>18
建物が完成していないのに申請をしたり、申請書、添付書類がミスばかりとか・・・

26 ：名無し検定１級さん：2013/04/04(木) 16:28:48.50
ブラックリスト入りしている、ブラック調査士事務所、いくつか心当たりあるわ

まあ、完成してない物件を申請したり、完成日を半月ズラして税金対策したり

顧客の依頼とは言え、、、

ただ、あからさまにオカシイ物件なのに、登記通す登記官が駄目だわな
グルと思われても仕方無い

滅失2.5はしんどいねぇ。
それじゃ、事務所が回らん。

ちなみに、意図的に新築年月日ズラすのは、うちの事務所でもやるよ
建て売りメーカーに課税がいったら困るでしょ？
そんなん、登記官もロクに突っ込まない
だって、登記官は本来であれば調査をしっかりやらないといけないんだけど、やってられないから調査士の言うことを鵜呑みにしてるってことにしてる
名古屋法務局管内だけかな？

＞ただ、あからさまにオカシイ物件なのに、登記通す登記官が駄目だわな
＞グルと思われても仕方無い

キンピン？？？

金品？

>>633
そこんところが「表示」登記の生命線なんだけどな。
そんなこと言ってちゃあ、仕事にならんよって言うんだろうけど・・・
けどまぁ、じゃあ調査士なんて要らないよねって事になってくるわな。

ツーカーな調査士の案件は2日で上げるくせに
気に入らない調査士の案件はわざと放置して
2週間くらい寝かせる頭危官や腸刺官はいるよ

６５過ぎてもマタグラ営業してるＢＢＡゼーリ士

未だに年越し登記で課税を免れてると思ってる人がいることに驚くぽ〜

>>637
隣の隣県に表題をオンラインで出したの1週間ちょっとかかって
マジでこういうことする登記官っているんだなーってしみじみ思ったぽ

>>640
今時、そんなことは出来ないわけで。
遅くなるのは代理人の申請書＆添付書類に問題があるのが全て。
いちいち電話をかけるのも面倒なんだよ。

馴染みの代理人さんは、キチンと仕事してるから、こちらも安心。
たまに申請出してくる代理人さんは、ホント、ツボを押さえてない仕事というか、
何を言いたいのか、全くわからん。

こっちの都合も意識して、さっさと通せる書類を作ってきてﾁｮﾝﾏｹﾞ

>>640
たぶん、表題に一週間かかる法務局だったんだと思うぽ
うちのところじゃそれが普通だぽ

>>641
登記官乙ぽ。
うちの管轄も完了まで一週間以上かかってるぽ。
件数増大、基本実調、人員整理していて人手不足。
そのうえ実調の車が足りないらしいぽ・・世知辛い世の中ぽ・・

>>640
田舎だとオンライン申請は完了予定日までぎりぎり放置で
書面申請を優遇してしてやる人もいるぽ

今でも簡単な筈の申請でも調査が面倒で時間が掛かる申請と言えば
舌先三寸胸三寸で幾らでも調整できるぽ

昼御飯食べたら眠くなってきたぽ。

10 ：名無し検定１級さん：2012/06/21(木) 09:39:51.27
腸刺士「ぺろぺろ、ちゅぱちゅぱ」
イスに座る頭危官の股間に跪いて頭を埋める腸刺士
頭危官「うん、俺のチ○ゲとお前のヒゲが絡み合って気持ちがいいぞ」
腸刺士「ﾚﾛﾚﾛﾁｭｰﾁｭｰｷｭｯｷｭｯ!」
頭危官「ｵｵｫ、ｲｲ!、逝くぞｺﾞﾙﾙｧ!（ﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞﾋﾟｭｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
腸刺士の頭を両手で押さえつけて○棒を喉奥まで突き刺す頭危官
腸刺士「ﾓｶﾞｧ!（呑み込まないと息が出来ない!）（ｺﾞｷｭｺﾞｷｭｺﾞｷｭ…ﾏｽﾞｰｲ!!）」
頭危官「まだまだ出るぞ!おかわりだｵﾗｧ!（ﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯﾄﾞｸｯ!）」
腸刺士「ﾎｹﾞｪ!（息が…ｼ･ｼﾇｰ…ｼ･ｼﾇｰ…ｼﾝﾃﾞｼﾏｳ!）（ｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸｺﾞｸ…ｺﾞｸﾘ!!）」
頭危官「中に残ったのも一滴残らず搾り取れ!（ﾄｸﾝﾄｸﾝﾄｸﾝ!）」
腸刺士「（ｺｸﾝｺｸﾝｺｸﾝ…ｵｪ!）オ○ン○ンご馳走様でした、頭危官様!」
長い長い間歇が終わって頭危官の拘束から解かれようやく○棒から唇を離す腸刺士
頭危官「ﾌｰ良かったぞ!じゃあ約束通り地目変更登記を通してやろう!感謝せい!」
腸刺士「ﾊｲｲ!ありがとｺﾞｾﾞます!これでｵﾏﾝﾏ食えるﾀﾞ!頭危官様は神様です…ｸﾞｽﾝ」

＞＞６４６
ご愁傷さまです。
可哀想

>>646
面白くないから出てけ！

調査士と登記官がツーカーの仲だと、賄賂疑ってしまうわな

どこまでの便宜だと、贈収賄が疑われて、法務省も動く？

法務省、法務局が本腰入れて悪徳調査士の撲滅に乗り出さない理由は、現状、誰も損していないからだな

仕事したくないぽ

もっと休みたいぽよ〜

ほんと、仕事したくねー

立会のハンコ貰いに隣接地のお宅を訪問したら、
ボケたおじいちゃんが出てきたぽ
当然ハンコはもらえなかったぽ

成年後見人いないの？

そんなもん立会依頼の時点で把握していないお前がヴォケなだけ

測量する前に挨拶しないとダメぽよ〜

しかし、挨拶するのは、受注したあとだろ

てか、ハンコもらいに行ったのなら、立ち会い済みなんじゃねーの？

現況で杭があるなら、これ境界ですよねって確認してハンコ貰って終わりにする

報酬払ってくれない業者がいるから少額訴訟することにしたぽ。

担当者に無慈悲な少額訴訟の準備に入ったと最後通告したら、個人で払うから
請求書を自宅に送ってくれという話になったぽ。
払ってくれるのはうれしいが、源泉分損したぽ。

簡裁に手続きの仕方を聞きに行ったけど、証拠さえそろっていれば結構簡単に
訴えること出来るみたいぽ。
あんなに簡単に出来るのなら、簡裁代理権持っている司法書士さんの出番は
無いみたいぽ。

>>662
無慈悲過ぎるぽ。。

ﾎﾞｷは通告なしでいきなり訴えたことあったぽ（入金は1年以上待った）
その時書記官に聞いたら実際には少額訴訟はほぼ使わないと聞いたぽ

ちなみに被告は時間制限ギリギリまで粘ったが、結局全額入金してきたぽ

クレーマー調査士は怖いわ

デイトレ調査士です　今年は快調です
滅失　2.5とか　舐めてんの？　
まさか受ける人はいないよね　自分でやりなよって世界

最低6万は貰いましょうｗ

建て売り業者ベッタリの調査士法人は、滅失一万とかザラ
見返りに、表題登記は、見た目９万

三万バックするんだけどねw

>>667
kwsk、リアルに教えてくれぽ。
支部だけでもいい、面倒な顧客をあげるぽ手数料もバックも不要ぽ。

どこのパワービルダーだってバック払わないと仕事もらえないだろう

一部例外はあるけど

株で人に言えないほど稼いでしまったぽｗ
個人住宅五軒位買えるほどぽ
アベノミクスと黒田バズーカは流石ですぽ
でもここからはいやいや本業に力いれるぽ

1.5億〜2億くらいか
ウラヤマシス

>>670
税金気をつけろよ。
俺も人に言えないくらい儲けたけど、びっくりするくらい税金取られたし。

至急教えて欲しいんだけど、wingneoで地図、公図をtiffで読み込んで、
土地に色を塗りたい（塗りつぶし）んだけど、福井だと、透過を調整して
土地の地番が透けて見えるように色が塗れるんだけど、アイサンでやろうと
すると土地の地番まで消えてしまいます。色の調整で薄くはできるけど
やはり、地番まで消えてしまいます
アイサンではできないのでしょうか？

出来ない

できる…


かもしれない

アイサンの電話サポートっていつ電話しても繋がらなくね？
あれほどイライラするサポートはなかなかないわ

>>676
教えてｗ

>>677
ごめん。自分もニワカなので知らないです。
誰か知ってる人出てくるまで待ちましょう・・・
もしくは教えてgooで聞くとか。。。

>>678
ありがとう、もう少し格闘してみます

>>679
http://www.sas-wing.info/files/ver600verup.pdf
これのｐ11(adobe　reader　ｐ12）のページ右下のコマンド画面に
前景と背景と読めそうなタグが見えるが、背景を選べばいけるんじゃないのか？

>>680
わざわざ調べてくれてありがとう
その方法でもできるのは知ってたのですが、
それだと、斜線が邪魔で、なんとか、福井と同じことができないかと
試行錯誤してました
取りあえず、その方法でその場をしのぎたいと思います

>>673
tifの画像を上層に、色塗りは下層に、でできるでそ(´･ω･`)

塗りつぶしありとなしの選択ができないなんてありえない
そのCADはおかしい

レイヤとかマスク、ラスタ、ベクタの概念を理解できないいい年の調査士先生がたまにいるけど、あれはどうやって仕事してるんだろうな

>>684
補助弱者がするしかないだろうね。

レイヤとかマスク、ラスタ、ベクタの概念？？？
ゼータ関数の非自明なゼロ点はすべて一直線上にあることの
証明から比べたら簡単なもんだ

図面なんて適当に色塗っておけばいいんだよ！

>>673
なんでも機械に頼ろうとするな
色鉛筆を使いなさい

正論ふいたｗ

昔は地図を自分でトレースして持って帰ったもんじゃ
今の若造は…っておじいちゃん調査士に言われるぞ

依頼者ってこっちが思ってるほど望んでないからね
CADで色々やるのは自己満足の部類だと思う

>>691
確かにｗ

開業した時ってみなさんどういう営業しました？
実務経験はとりあえず積んで開業なのですが地元帰って開業になります。

とてもじゃないけどお金稼げるイメージがないです・・・
なにかご教授いただければありがたいです

稼げるイメージがない時点で負けだな

稼げないと思うのに開業って、基地外なの？死ぬの？

補助しかいないっていうことがよくわかるスレでもあるなｗ

>>694
>>695
これぞ２ちゃんっていう書き込みで素晴らしい
自分のことなら必死で聞いて人の事なら蔑むと

俺は親父が調査士やってたから将来的には引き継ぐけど
新規だとどうやって営業するんだろうね。
営業しまくるって口で言うのは簡単だろうけど実際にはかなり難しいだろう
全く地盤がないところで開業した人の話とか聞きたいな

そんなこといっても・・・不動産屋や工務店、HMに名刺持って挨拶周りしろとしかいいようがないぽ
１，２つはお前らのような役に立たない腸刺士から乗換えを検討してくれるぽ
あとは腸刺士の先輩方のヘルプから・・・とか・・・

先輩調査士からのヘルプから、そのうちおこぼれがもらえる
商工会議所やjcで人脈作り、フル活用

が王道
ハウスメーカーは魑魅魍魎だから
違法なバック要求されて、あぼーん

>>693
価格と条件が合えば後は営業センスによる。人当たりや容姿、話し方、もう一度会いたいと思わせる魅力があるかどうかだな。逆に言えば地盤があったとしてもそれらが全て欠落していればあっという間に廃業。

ありがとうございました。
先輩調査士が実家の場所なのでイチから人脈作りになりますが会とか参加して頑張ってみます。
営業に関してはそんなに甘くはないと思いますが徐々にやってみますね。
3年後くらいになんとかなるようにやってみます

3年間無収入で生きていける金持ちなら大丈夫

副業で気軽にやるのがこの資格との正しいつきあい方ぽ

若い調査士はとにかく元気よく素直でいれば可愛がってもらえるぽ

40歳ですが可愛がってもらえますか？

調査士の平均年齢50代半ばらしいから、40歳なら十分若手だぽ

>>705
30代は「若さ」
40代は「包容力」
を武器にすればいいぽw

副業で調査士とかいう話はたまに聞くけど
本業は何やってるんだぽ？
マンション経営とかそういう資産家さんかぽ？

調査士や司法書士は地主の息子がけっこういて、
そういうシトはアパートやマンション経営だけで食っていけるんだぽ
でも、それじゃあカッコ悪いから世間体のため調査士を登録してるんだぽ
ちなみにボキの親戚は司法書士でマンション３棟もってるぽ

めちゃくちゃうらやましいな

>>709
理想♪
金銭的に余裕のある人ほど自然と仕事が舞い込むんだよな〜♪

質の良い仕事だよね。
自分がお手伝いしたところの調査士さんがそういうところだったなぁ

地元の人で時間も急かさないし金払いもいい。
その人は土地貸したり駐車場経営とかもやってたな。

補助者の給料ではやってられないから、開業したが・・・

人付き合いの苦手なモレには、新規営業がつらいぽ
さて、これから門前払いを受けに一日がんばるぽ

いつ営業するか？今でしょ！

>>713
新規営業って一度手紙かはがきみたいなの送ってから行くの？
それともいきなり言葉の通り飛び込みで行くの？

今からJRに飛び込みしてくるぽ
営業のほうだぽ

新小岩？

>>715
ボキは近所のハウスメーカーと司法書士さんへ飛び込み営業したけど
偶然、評判の悪い調査士を抱えていたのでチェンジしてくれたぽ

ラッキーだったぽ♪

なんか、JRの方で事故があったみたいぽ

基本一人で仕事やってるので営業しまくるのを躊躇してるぽ
手に負えない量の仕事来て断ってまた縁が切れるのが怖いぽ

私の三本の矢

アパート経営
株式投資
駐車場経営

土地家屋調査士は矢筒

羨ましいが生まれ落ちた環境が違うからどうしようもないぽ
アパート経営なんて誰でもできるんじゃないぽ
そういうの出来る人は親に感謝するぽ

ボキは最近小金がはいったから不動産投資を考えているぽ
１００万くらいのワンルームマンションでいいやつないかぽ？

>>723
それは流石に無理かな
7年前に700万で買ったワンルームがやっと回収終了、新規投資はそんな甘くないよ

713だぽ
はじめてコテハンをつかってみるぽ
今日も一日よくあるいたぽ
モレの地元は地方都市だけど、駐禁がきびしいのでバスと歩いて営業だぽ
名刺を食い逃げされるのにも慣れたぽ

まだ一件も仕事がとれていないぽ
辞めた事務所の本職は、営業の鬼だったから仕事が多すぎて、補助者は皆泣いて
たぽ

＞718
うらやましいぽ

明日は、司法書士さんに突撃するぽ

あちきの名刺も一緒に渡してくれぽ

>>725
飛び込みされてみてわかったけど、名刺渡すのは営業とは言わないぽ
その事務所でお茶を飲んで、はじめて営業ぽ
後日、相手の携帯番号に着信を残せば完璧ぽ

>>727
何等異議無く同意するぽ

それじゃ本日も、突撃するぽ

測量士補取ったら補助者で雇ってくれますか？

調査士目指すんだなこの子
うちの情報とか技術とか客盗むのが目的だな
めんどくさいな
取るのやめとこ

こいうところ多いよ。君が20代前半で測専卒とかならまだしも・・・

結論から言うと測量士補なんて別に持ってもらわなくてもいい

>>730
測量士補つか資格なくてもいいんですか？

>>731
補助者でやとってもらうことが目的なんでしょ？
資格なんて何も必要ないよ

>>732
いや〜調査士の事務所って何か資格持ってなきゃ雇ってくれないのかと思いまして…

いい年こいたおっさんの名刺に「測量士補」って書いてあってもなあ
誰を補助すんだよって

>>734
｢会計士補｣の名刺作って得意満面だった税理士上がりのオヤジは知ってるｗ

まあ、調査士の補助者だから別に肩書きとか名刺に入れんでもいいんじゃね？

>>733
モレが勤めていた事務所の補助者先輩達は中卒で自動車運転免許証以外の資格は
持っていなかったぽ
　
実際に、この仕事は雑用９０％強だから、中卒程度の学歴でも使いっ走りはできるぽ。
　あるとき、誰も知らない大学出身者で、無経験の測量士補資格持ちが入所したぽ。
中卒の先輩達を小馬鹿にしていたが、自分が全く何の役にも立たないという自覚が無かったぽ。
　モレにも、登記申請を簡単に教えてくれと言ってきたが、本職からはそんな指示が
なかったから自分で参考書を買っきて勉強しろといったぽ。
　コンクリート杭の埋設のために雇っただけだということを理解していなかったぽ。
　すぐに、クビになったぽ。

　その事務所の本職は、調査士有資格者・土地家屋調査士受験者を雇ったことは
ないぽ。
　モレは、合格してから初めて報告したぽ。

今日は早じまいぽ
今から発泡酒とえだまめぽ

ゆでたまごも食べるぽ

>>736
ありがとうございます。

ハロワで地道に求人があるか探してみます…

739は何県の人？

>>740
福岡県です。

>>730
自分は逆だな。
こんな不安定な業界で、一生ぶら下がろう
なんて考えてるやつは願い下げ。
サッサと合格して、独立して欲しい。

九州かあ

東北と真逆だし、景気の悪くない東海圏からも遠いな

有資格者は技術と顧客盗まれる可能性あるから普通は雇わんよ

自分さえ良ければいい本職が増えるから業界がどんどん寂れて受験者も激減する
結果として自分たちのクビを締めてることに何故気が付かないのかね？

それで良いと思ってるからだよ
団塊老害調査士は、バブルで儲けて勝ち逃げモード
補助者に丸投げして懲戒喰らっても痛くも無い

悪いことはいわん。働きながら資格取得を目指すのだぽ。大変だけどぽ。
この業界は丁稚奉公中に技術を盗み，資格取得で独立が普通だぽ。
雇いはじめから有資格者は744のとおり信用ならないんだぽ。
どんな人かわからんしぽ。

書き込みご無礼します。
ぼくは補助者なのですが、地積を間違えて登記してしまったのですが、言った方がいいですか？
依頼人には渡してしまったのですが、まだ誰にもバレてないです。

一生後悔するパターンきたー

地積を間違えたってのは地積測量図の求積を間違えたってこと？

>>748
責任は私（本職）が取るんだから気にしなくていいよ
それより、よく正直に話してくれましたね
お給料アップさせていただきます

ｂｏｓｓはぼくがヘマするとすぐ、激おこになるのでカムアウトは止めときます。
単純に数字が間違ってて5平方mくらい違ってます。
さっき発見したので、言うなら今なんですが。

>>752
どうせいつか隣地測った際にバレて依頼主から苦情が来てボスも激おこぷんぷん丸なんだから、その事務所で長く務めるか、その地域で開業予定ならカムアウトしとけ

ハンコ押した人間が全責任を負うわけだから、黙ってても大丈夫だろう
それに、間違ってる地積測量図とか結構あるしなｗ

あるある

縁切っちゃえよ、そんな本職

隣の土地載せて登記してある図面とかね
区画整理されてて似たような土地ばかりなら、バレ無い

隣の土地とかマジであんの？
都市伝説かと思ってたが…

お金いらないから仕事教えてほしいぽ

去年実務経験無しで調査士試験合格しちゃったアラフォーより

758の人は、どこの人？
758だから、名古屋？

大阪・京都・滋賀の３つのどこかとだけは言います。。
この３つならタダでも仕事手伝います(´・ω・`)

京都だな…

タダで手伝うから教えて欲しいってよく言われるけど、
何を教えて欲しいのか言ってくれないと、教えようがないぽ

>>762
立ち会いの仕方とか明示の仕方、現況図の書き方とかですかね・・・
測量は経験あるのですが、その他のことが駄目なんです。

>>763
現況図の書き方が分からんって…
それ測量の経験ありって言えるのか？
作業員の経験だろ？

ほんと業界まったく未経験の新規開業者ってどうしてんの

>>765
俺も知りたい。
俺は調査士法人とか事務所で雇ってくれるんならそれでもいいかと思ってるが…

>>758
合格者の平均がアラフォーだけど、そのアラフォーを実務で雇ってもらえる、とはならないんだよ。ここは普通の会社組織の考え方と同じ。あと、年いってると手伝いのお呼びすら無い。
若い方が扱いやすいし、呼びやすいからアラフォーに対する扱いが悪いのは仕方がない。
だからアラフォーの大半はみんな業務経験無しで即独する。
でもある程度なんとかなる。

開業したてでよくわかんない状況で作った地積測量図について10年後とかに問い合わせあってアワワワってなるみたいね

そんなのもう忘れた、資料も捨てたから知らんの一点で通せ
少なくともウハ調査士のジジイどもはそれで通してる

ぶっちゃけ、こっち（本職）は石垣の上からでも飛び降りられるとか、
「あれ何？」の一言で走って見に行ける機動力の丁稚を欲しているのだよ。
40過ぎて死にかけたおっさんなんか、正直死んでほしい。

そう言えば気になるんだが、昔は何で残地求積で分筆なんて認められていたん？

めまぐるしく世の中が動いていたから

>>770
言い過ぎだアホ、お前は職業以前に人としてＮＧだわ

金さえ儲かればええねん

今のご時世、ム局職員で夫婦で同じ登記所とかありえないな
登記と総務で別れているからとか、何の意味も無い
どうしてもユチャクフセイの問題が生じてくる

>>771
最近は地積更正登記が簡単になったからではないかぽ。
昔は隣接の実印，印鑑証明書が必要だったしぽ。（ぽきの地域では）
今でも地区によっては地積更正登記が簡単ではないらしいが・・
他地域はよくわからんぽ。

>>773
人としてNGな人の方がウハ適正があるんだよなあ・・・

確かに、昔の図面で、地積更正の奴って、殆ど見ないもんなあ、、

昔は地積更正かからないように三斜いじってる人とか普通にいたし

今もいじってますが。。。

新米調査士ですが、
例えば、隣地に挨拶行ったとき「土地家屋調査士って？」
と聞かれたとき、みなさん何て答えてます？

・不動産登記の歴史から細かく説明
・「測量のゴニョゴニョ・・・」とごまかす
・そもそも調査士と名乗らない　　　　　　　等々

役所の方から来ましたって言う

名刺出して
土地の測量と不動産登記させていただいてるものですけど
というぽ

ぼきは測量士も登録してるので話がスムーズぽ
役所の方から来ましたとかダウトぽ

ぼきは堂々と一級建築士ですって名乗るぽ
建築士さんは測量もできるのね〜って隣地の人も感心してたぽ

なんか、これだ！っていうキャッチフレーズないもんですかね。素人にもわかりやすい。
こういうところで、あいまいに誤魔化したりしてるから、知名度もあがらないんじゃ・・・

めんどくさいし、司法書士とほぼ同じ事やってる資格です

って言ったことあるｗ

人権まもるの使いの者だけどっていうぽ。

素人には、測量士・不動産鑑定士との差がわかりにくく、混同されやすい。
それを逆手にとって「不動産測量調査鑑定士」に改名し、まぎらわしさを解消する。

測量士は「公共測量士」
不動産鑑定士は「不動産価値評価士」に改名してもらえばなおよし。

>>783
一緒ぽ
測量作業と法務局への申請手続きをしてます、と説明してるぽ
相手が理解できれば、測量屋です、でもいいぽ

不動産登記　って言えば　不動産投機と思って身構えられ
測量　っていえば　土方と思われ下に見られ
法務局　っていえば　裁判所関係かと勝手に勘違い

おまいらどんだけ常識ないんだよって思うぽ
そんでなめてかかったら税金のこととかめちゃくちゃ知ってたりして驚くことあるぽ

不動産登記って知ってるようでみんな知らないのね
表題部と権利の登記って言ってもほとんどが&#8263;だから

経験上、呼び鈴の無いお家は変な人が住んでいる確率高いぽ。

隣地がゴミ屋敷だったときのドキドキ感

仲介屋と役所の板挟みにあって困っているぽ。
本業以外の事に手を出すんじゃなかったぽ。
とは言うものの、本業以外の事はやりません！なんて言っていたら仕事無くなるぽ。

道路回りですか？

補助者経験なんて必要ないぜ。

>>796
開業者？
図面とか書類の綴り方とかどうやって覚えたの？

同業者に教えてもらう。

>>797
時代はオンラインですよ
綴り方なんて関係ありません

>>795
その通りぽ。
二項道路のセットバックぽ。
はあ、面倒くさいぽ。

建築基準法内道路に該当するかどうかの違いさえ知らない人って

「土地家屋調査士は法務省実施の国家試験に合格した境界と測量と登記の専門家なので道路の事は建築士に聞いてください（ｷﾘｯ）」つって逃げろよ
というかその辺の業務でミスって損害賠償されたら保険効くんけ？となりの県とかは調査士が農地転用届出、許可とかもやってるらすぃ

許可はマズい
届け出はどうなんだ？

>>802
保険ききません。

>>794
何にこまってるの？
そこで引っかかってるんじゃ、43とか
手が出せんよ。

>>804
ミスったら文字通り地獄なんだな

補助者に丸投げしているのが、うちの事務所だけど、こういった事務所がやらかしたら、保険おりるの？

故意、重過失だから、おりないんじゃ

法務局の調査士の登録表みると
測量会社内で登録されてる先生がいるけど
あれってどういう事なの？
違法じゃないんだ

告発して懲戒に追い込もうぜ

測量会社内で開業してるだけなら住所だけの問題だから大丈夫でそ
業務に相互関係があれば･･･

あるに決まってんだろ。
測量業務は全部測量会社の社員がやって本職はハンコ押すだけ。
実質測量会社の下請けだよ

ウチみたいに司法書士法人内の下請け調査士もヒドいよ

測量会社の社長で調査士の先生がいるじゃない
あれって取締役とか役員だから平気なの？
そこんとこよくわからない

>>813
それは何の問題もない

簡単に言えば給料貰う形で雇われるのがNG
バレれば懲戒

例えば、調査士廃業して住宅メーカーに入る
そこで、本人申請で建物表題、分筆はいいだろ

本人申請の意味わかってるのか？ｗ

ダメに決まってる
アホかお前

住宅メーカーの土地や建物なら問題なくね？
お客のものだったら不味いけど

ホントに調査士試験受かったのか？ｗ
調査士法勉強しただろ・・・

なんか時々あきらかに補助者の書き込みあるねｗ

バカヤロー本職だｗ
調査士登録抹消したら調査士法では取り締まれないだろ
本人申請で本人が申請（図面は元調査士が作ってたとしても）するんだから問題ないぞ
お前、補助者だろｗ

>>821
何言ってんのｗｗ非調査士にも調査士法の取締あるでそ

でも住宅メーカーの社員が自分の会社のためにやるのはどうなの
例えば社員が役員変更登記したって非司には当たらんでしょ

>>821
>>822
法人の社員が法人名義で本人申請するのは
それがたとえ反復継続しててもOKだよ

外注して本人申請っぽくしてたら駄目だけどねｗ

他人がどうであろうと、どーでもええわい

そもそも住宅メーカーがそこまでリスクおかして自分ところで登記やる意味ないでしょ
はっきり言ってお抱えの方にあれこれ注文つける方が自分のところの社員より使い勝手いいしｗ

ハウスメーカーの社員が建物図面を作って
施主が本人申請するパターンなら実際やってるでしょ。

ｷｼｮｲ川の正体はｱﾆｦﾀぽ

>>826
そのパターンは、黒に近いグレー。
まぁ、ほとんどお咎め無しだろうけど、ＨＭにあまり利がない。
ＮＥＸＣＯや開発公社には、自身申請する為や、調査士を使う為の
未登録社員や契約社員が結構いると思うけど。

>>821
すげぇ本職だな・・・
調査士法は、登録調査士だけに有効な法律ってか？ハハハ・・・

>>829

ハウスメーカーが調査士有資格者を社員として雇う
図面、申請書、その他、添付書類は、その有資格者が作り、
家主は法務局に申請書を持って行くだけ
ハウスメーカーは家主から登記費用は当然、一円たりとも貰わない
お客は喜び、そのハウスメーカーは大繁盛
お抱え調査士使うよりも、有資格者を社員にしたほうがいいよ

これでも、調査士法違反かね？

そんなハウスメーカーあるかよ
ボランティアじゃねえんだから客から取れる金はとことん取るわ

>>830
調査測量書類図面作成や相談も非調になるでしょ
社員に許されるのは自社所有物件についてだけじゃね？

>>831
ボランティアじゃないよ、損して得取れの考えだよ
登記費用が0円に釣られて馬鹿な客がたくさん引っかかるんだよ

>>832
1円でも金取ったら調査士法違反になるだろうけど、
お金貰わなかったらいいだろ

アホの言うこと相手にすんなって

>>833
金貰わなくてもアウトだわ
本当に本職かお前？

低脳ばっかりだな
お金貰わないんだぞ、業としてないんだぞ

補助者任せのジジィ調査士の方がよっぽど問題ありだぞ
そいつら、取り締まれよ

>>836
明日調査士会にでも聞いてみろ
そしてその答えをここに上げろ
お前が恥かくだけだがな

俺の知り合いの建築事務所の社員10人弱がポケットに知らない調査士の職印みんな入れてる

あれみた時ほんと怖かったわ

その職印の本来の持ち主達は普段何をして過ごしているんだろう
調査士の名板貸しって相場いくらくらい？

俺は兄がやってる測量会社に50万で貸してる
他人に貸すのは危険だけど家族なら安心（無茶な申請はしないから）

>>840
50万？？スゲー
普段は何か別の仕事やってんの？

判子代は高いわな。
権利が強くなってる時代にバンバン判子はつけないわ。

>>839
普通に調査士業務やってるよ

職印を大量に作ってる
ほんと怖いよ

業じゃなければセーフ？
登記費用０円って宣伝した時点でアウトだよ。
一件や二件って話なら、うやむやだろうが、ＨＭがそれで「得」になった時点でダメだろ。
得にならないんなら、やる必要もないだろし。

>>830
登記費用でハウスメーカーを選ぶ客がいると、本気で思ってるんだろうか．．．

客は目先のサービスに弱いからな
入れ食いですわ

だから調査士法違反だっての

合格者の調査士と司法書士を雇って
タダで表題も保存も抵当権設定も全部本人申請でできて入れ食いですね

お客さんもハウスメーカーもWin-Winですね＾＾

よかったね。

常識のない馬鹿ばっかりだな

知り合いの建築業のおっさんは、昔、調査士試験の勉強してたみたいで、
表題登記申請の知識があり、無料サービスで申請（本人申請ということにして）やってあげてるぞ
これくらいのサービスしないと、客取れないってよ

非調だけどなｗ
そういうのを防止するために
報酬なしでもアウトということになってんだろ

うーん。。。849のはアウトだね＾＾；

ブラックの事例出してそうしないと客取れないとかいわれても＾＾；

やりたいならやったらいいよ。
けど、相当心強い人じゃないと死ぬ間際までそれ引きずるぞ。

建売の売り主が、二項道路のセットバック部分を無償使用承諾書ってのを出せっていうから出したぽ。
買い主は少しでも自分の土地を使いたいので、そんなの取り下げろと言っているぽ。
役所は告示までしたので、もう取り下げる法的根拠がないと言っているぽ。
どうしてもって言うなら、行政不服審査法に基づき審査請求するって方法もあるらしいぽ。
まあ、いずれにしてもぽきのミスじゃないので、後の事は知らないぽ。

二項道路のセットバック部分は、地主のわがままでどうにかなる部分ではないぽ
買主がバカなだけなので、放っておくといいぽ

お金貰わなくても、反復継続性があれば、業と見なされる
商法の有名な判例しらない無能ばかり？

週明けて入れ知恵してもらったんだねｗ
お前そんなに気になってたのかｗ

ハウスメーカーが仕事取るためにうんぬん言ってる一人以外だれもそんなことわかってるから

設計図に記入されてる寸法が細かすぎて見えないぽ。
これから虫眼鏡を買ってくるぽ。

虫眼鏡下さいと言ったら、ルーペですねと訂正されたぽ。
ズボン→パンツと一緒で、ちょっとイラっとしたぽ。

韓国人なら刺し殺してるな。

>>836
昨日の答えはどうした？
早くUPしろや

株で大儲けした調査士、生きてるぽ？
早まるなぽ

>>859
支部長に確認したら、お金が動いていない以上、何ら違法性はないだって
お前、頭堅すぎ、そんなんじゃ、世間渡っていけねーぞ
正義感も程々にな

>>861
君の主張はどっちか教えてくれないか？
ちなみに俺は859じゃないよ

ハウスメーカーが建売物件を非調査士社員を使って法人名義で表題登記を本人申請でする

ハウスメーカが売建て物件を非調査士社員を使って買主名義で表題登記をして本人申請とみせかける

話がごっちゃになってるんだと思う。
前者は俺もOKだと思う。
金もらわないんだから後者の登記は違法性無いって言ってるのはその支部長、そうとうヤバいぞｗ

上も下も当然OKだよ

先日あった話だけど、一般人が、法務局に建物表題登記の申請方法の質問をした時に、
法務局職員の言った言葉が、申請書の書き方は教えますけど、建物図面は素人の方では
難しいから、お近くの調査士事務所で作って貰ってくださいだってよ
で、俺のところに訪ねてきたんだけど、断ってやったぜ

上記のことからも法務局公認なんだよ

>図面、申請書、その他、添付書類は、その有資格者が作り、

って830で言ってるよな。

委任を受けて反復継続して本人申請偽装していいんだ。金さえもらわなきゃ

なんか程度低すぎてレスするのも躊躇うし俺はもう関わらんが・・・
一度調査士会に聞いた方がいいぞ。

俺はそんなこと公になったら懲戒になると思うよ。

本物のアホだな…

金貰わないから違法性はないとか本気で言ってるのか？
お前本職なら今すぐ名前公開しろ！
お前みたいのが調査士業界の信用を貶めるんだよ

>委任を受けて反復継続して本人申請偽装していいんだ。金さえもらわなきゃ

委任は受けてない
あくまで、家の建て主が申請書、図面を作るのを、知識のある人間が手取り足取りサポートするんだよ
サポートが100パーセントだとダメだけど90パーセントのサポートならいいだろ？
すべてを家の建て主が作らないといけないの？
法務局が認めてるんだよ

論破

アホすぎて話にならんwww
さっさと免許返納しろ

852ぽ。
取り下げてくれないのが不服なら、審査請求って方法もありますよと言ったら
じゃあやりましょうなんて言うから、ぽきは勘弁して下さいと言ったぽ。
「お前の責任だろうがー！！」なんて言ってくるかと思ったが、あっさりわかり
ました、後はこっちでやりますと言ったぽ。
仲介業者と売り主である建売屋がやるんだろうけど、結構チャレンジャーぽ。
役所にたてついてもろくな事にはならないと思うぽ。
でも、セットバック部分の無償使用承諾について調べると、制度の法も穴が
あるみたいぽ。
みなし道路といいつつ、所有者の承諾もらわないといけないなんて制度の不備ぽ。
仲介業者はそういうこと知っていて、そのへんを突くつもりなのかもしれないぽ。
ま、いずれにしても、ぽきは関係なくなったから良かったぽ。

>>867
早く名前晒せよ
違法じゃないんだろ？自信あるんだろ？
なら、堂々と名前晒して自分の意見主張できるよな？
あんだけ大口叩いて無理とか言うなよwww

>>871
いい加減、自演あきた

建物図面や申請書の書き方を手取り足取りっていう問題は、正直行政書士スレの方が詳し・・・うわなにをする

>>872
逃げるなよ、カッコ悪いぞwww

マジレスするが、犯罪行為を取り締まるのは法務局でない。

867みたいな本職がいるかと思うと心底情けなくなるわ
非調行為はもっと厳しく取り締まりできんのかね
即刻業務禁止にして欲しい

ウチの本職は、反復継続して補助者に丸投げw

今日、その件でn法務局●支局で話して来たんだが

まあ、聞かなかった事にしときます、みたいな感じ

補助者を言葉通り補助で使ってる奴なんかいねーよ（笑）
・・・いないよね？

うちの事務所は同じフロアの測量会社に丸投げ
さっさとガサ入れ入らねえかな

測量会社に複製した職印渡してる調査士なんて全国で１００人以上いるんじゃないか？ｗ
１００じゃきかんかもしれない。

ああいうの全部懲戒になったらどうなるんだろうな・・・
個人的には是非ともそういう調査士は消え去って欲しい

今の所みんな、なぁなぁだから・・・
姉歯事件のような事があったときに、一気に爆発する可能性はある。
建築士業界は、てんやわんやになったが、さすがに資格廃止のような事には
出来なかったので、存続しているが、根底をくつがえす出来事であったのは事実。
さぁ、そんなことになったら、調査士業界は耐えられるかな？

姉歯は人の命に関わることだったから…
調査士の仕事でそういうのは考えられないっしょ

コモンヒルズの一件では、調査士がブローカー、建築士、測量士と連携して悪さしたわけだ

あの一件で、もっと他士業との提携が叩かれても良かった
しかし、残念な事に、あの事件が起きたのは岐阜地方法務局管内
被害を受けた隣地所有者は、上級の名古屋法務局に泣きついたが、名古屋法務局に握り潰されたんだよね
明らかにおかしいってわかってたのに

ぽきのすごく親しい調査士も、測量会社の隣に事務所があり、職印を渡し名義貸ししているぽ。
月３５万もらっているとか言っていたぽ。
必死に仕事する必要もないので、役員の仕事を一生懸命しているぽ。
誰かが会の仕事を一生懸命やってくれないと困るぽ。
なのでぽきは必要悪と思っているぽ。

自分のことかにゃ？

>>885
違うぽ。

電子野帳FC-7のバッテリーがヘタってきてどうしようもないぽ。
新しい電子野帳欲しいぽ。
だけどソフトも含め３０万もするぽ。
困ったぽ。

>>887
バッテリーのセル（中身）だけ交換して充電能力を
ほぼ新品状態にしてくれる業者がいるよ。

セル交換は悪質な業者もいるから気をつけるぽ。

株で大負けしたぽ

30万くらい安いもんだろ

>>889
そうなんだよぽ。
保証してくれないって言うからやめたぽ。
その業者が悪徳業者かどうかはわからないけど、もしお金払って１ヶ月で
ヘタったりしたら最悪ぽ。

しょうがないから中２の娘に３０万円分稼いでもらうぽ。
１人３万で１０人の客で買えるぽ。

A-SurveyCEとかどうよ？

端末は、ハードオフとかで適当なWondowsMobile端末買ってバッテリーセル交換しても二万はいかないだろうから、コスパは良いぞ？

自分で開業するより名板貸しの方が儲かりそうだ・・・

>>887
どんだけ古いTS使ってるんだぽ
電子野帳の付いてないＴＳなんか、とっとと捨てろぽ

めちゃ古いTSにBlueToothアダプタを接続してスマホを電子野帳にすると生き返るぽ

>>895
一体型はだいっきらいなんだよぽ。
つまらんこだわりなのはわかっているぽ。
でもそのほうが、職人らしくていいだろうぽ。

セル交換したバッテリー使ったらTSが壊れたぽ(ToT)

八十超えて業務出来る調査士なんて、殆どいないんだから、総会で意思能力、業務遂行能力チェックしろよ

何年も総会に来てないなんて、おかしいだろ

総会なんて1年目以降行ってないわ

30代だが総会行ったことないｗ

何故か会長表彰もらうことになって、初めて総会行くわ．．．懇親会は欠席でいい？

正直、六十超えてる調査士の本職稼働率調べたら、ひどい結果が出ると思うわ

>>902
あんたがそれでいいと思うならそれで
良いんじゃない？
表彰もらう年なんだから、自分で判断すれば。

>>904
正論

調査士ベテランになると、補助者がいないと、簡単な判断も出来なくなるんだよ

調査士法人化するメリットって何かある？
現状、合同事務所形態が黙殺されてるのに
法人化したら、連帯責任だよね
だけど、合同事務所形態なら、逃げることが可能なのに、あえて法人化するメリットがわからない、、

顧客に対するアピールくらいか

アピールになるか？
どっかの支店がデカい事やらかして、多額の賠償来たら、他の支店本店飛ぶ可能性あるのに
それなら、トカゲの尻尾切り可能な形態が良いだろ

こんだけスマホが普及しているんだから、誰か電子野帳のアプリ開発してくれぽ。
TSとはbluetoothでワイヤレスぽ。
作業中に電話掛かってくるとやっかいかもしれないけど、３０万もトプコンの
電子野帳なんか買ってられないぽ。
福井やアイサンなら簡単に作れるはずぽ。
そのぶんトプコンににらまれるかもしれないけどぽ。

>>910
A-Surveyがアンドロイド対応してるね
BT対応のTSか外付けBTレシーバつければ動くんjamaica？
ttp://homepage3.nifty.com/A-Survey/

スマホにA-surveyのお試し版をいれてみたけど悪くないぽ

]

液晶は屋外でも視認しやすくバッテリー持ちも良いペンタイル液晶で、バッテリー交換可能でサードパーティ製の大容量バッテリーも売られていて、
rootが簡単に取れて、ICS以降でも動作にもたつきがない程度に高性能で、使用者も多くてトラブルにも対処しやすくって、って感じで絞ってくと、けっこう少ないな

GALAXY有機EL採用前の古いやつとか、PHOTONあたりの一万円台で買えるの端末が狙い目か？

>>911
>>912
情報サンクスぽ。
ちょっと試してみるぽ。TSはbluetooth対応なのでスマホとつながるはずぽ。

トプコンのGTS-7シリーズと6シリーズって電子野帳内蔵型ですよね？
いい機械ですか？
これらの古いTSを買うにあたっての注意事項ってなんですか？
バッテリー容量の他に、中古購入の際に気を付けるべきことはありますか？
お願いします。

中古かあ、、

過去の転倒とかで、徐々に誤差が出て来る可能性あるわなぁ、、
自然使用による誤差よりも大きいのが

ひよっこです。
ウイングネオ購入して説明書とにらめっこしながら操作覚えてますが
なかなか難しいもんですね・・・

申請書と調査書作るの覚えるのだけで数日かかりそうです・・・
こういうのの講習みたいなのあればいいのになぁ・・・
付属のやってみようウイングネオだけだと足りない・・・

そこそこ有名な建築家が設計した賃貸マンションの表題登記が来たぽ。
デザインに凝っているから、面積算出するのすごく大変ぽ。
まだ見積もりだしていないから、割り増し料金たっぷりもらうぽ。

建築家の設計した家は、確認申請どおりに建たないときがあるぽ

>>920
おっしゃるとおり、外壁の位置が変更になっていた部分があったぽ。

最近本人申請が増えているが、実際すんなりいかずハウスメーカーも迷惑しているぽ

ＧＰＳ誤差１センチ、精度世界最高　三菱電やＮＥＣ
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDD300K8_Q3A530C1MM8000/?df=2&dg=1

調査士や測量士なんて、いらんかったんや．．．

誤差1ｃｍ・・・市街地の測量には使えん

>>924
チミの測量精度より、はたるかに高いぽ

まいちがったぽ

>>924
チミの測量精度よりは、はるかに高いぽ

パスコとかが使ってるMMS（モービル・マッピング・システム）なんて時速８０キロ走行で
誤差１センチで世界測地系の座標拾っていくんだぞｗ
将来測量なんてもんはなくなるとおもうは

ポールに受信チップ埋め込めば誰でも測量できちゃうぽ

後処理解析で実際の誤差は数ミリだろう・・

スマートフォンで確定測量

器械倒される心配なくなるね

>>926
>>まいちがったぽ　　　？？

大丈夫か？ｗｗ

今は19系の平面直角座標だから
GPSはいきなり使えない
地積調査の成果をGPSで測ると数ミリの曲面誤差が出ると思われ

あとGPS測量は標高による投影誤差が出ないだろうから
標高による筆界点距離を補正していない調査士の描いた測量図とは距離の誤差が出る
既備付図面の大規模な補正が必要になる

縮尺補正と投影補正すればいいんじゃね？
補正配信業者もいるし。

>>934
基準三角点からの距離と標高で補正率が違ってくる
補正率が区域で法的に示されなきゃ無理だろ

補正データ配信業者は面補正パラメータも配信してるから大丈夫じゃね？
難しいことはよく解らんけど・・

業者が配信した補正値をそのまま杭の復元に使えないだろ
法務省か国土地理院のOBが天下った法的裏付けを持った外郭団体が
補正業者になって補正値を配信すれば別だが

公共測量作業規定では用地測量をGPSでやっていいってなってるけど。

>>933
何を言ってるんだかよくわからないんだけど、
今でも公共座標系を使った地積測量図って、縮尺係数掛けて平面座標系に落とし込んでるよね？

>>939
もちろん。

とりあえず、ぽ前らが
ミリを争う大都市でとんでもない広さの急傾斜地を測っているらしい事はわかった。
ボキは田舎の平地で見通しの良い500平米以下しか測らない事にしたぽ。これで一安心。
がんばれ。前途のある調査士さん達。

ウハ調査士はもっといい加減な測量と成果しか出してないのに、なんちゃって清貧のお前らツブ調査士ときたら

日本語でおｋ

>>942
まあ、そういうこっちゃな。

最近農地の地目変更の仕事がちょこちょこ来たので、行政書士の資格でも取ろうかなと思って調べたら、
入会金やらなんやらで25.5万円もするぽ。
それに月々の会費が７千円ぽ。
今まで数年に１件のペースでしかやってないので、これじゃ割に合わないぽ。
ま、農転で引っかかったら、知り合いの行政書士に頼むぽ。

行書は割に合わんわな

受ける前から、割に合うかどうか考えるバカいるかよ！ﾊﾞｼｯ

知り合いに独立するって言ってる調査士いるんだけど、
その人は完全に一人で測量するらしい・・・ポール持ちは派遣に頼んで１日単位で来てもらうんだと

一人の調査士って実際問題やっていけるの？

いや、ここにいるんですけど…

費用対効果考えると行書受験すんのアホらしくて
やっぱ調査士一本のほうがいいわ

>>948
測量ガンガンやるんだったら一人じゃ限界あるぽ

60坪くらいの土地なら一人でできるよ

自動追尾は今はどうなのよ
かなり高性能らしいけど
それで一人はきつい？

948です。
>>950
やはりそうですよね。杭入れから図面から何から何まで一人でって結構キツイですよね。
仕事量の調整とかできるのかちょっと疑問でした。
>>951
ノンプリ使えばできるかもですね
>>952
250万くらいしますのでかなり余裕がないと無理かと・・・
あと、市街地だとママチャリの反射ミラーを追いかけますｗ

自動追尾タイプは、部品とかが多いから点検、修理が大変

自動追尾は高価な器械だから一人でポール持って動いてると器械が心配じゃね？

何のための自動追尾だよｗ
保険掛けるとかリースなら保証きくとかいろいろ対処あるだろ

最近の自動追尾は次のトラバー点まで自足歩行で付いてくれるらしいね

まだ開業したての頃、一人で測量してたら子供にポール蹴られたことがあるぽ
これが本体だと思うとぞっとするぽ

>>956
思うように保険なんか出ねーよ。
倒されたことないいだろ？
金よりも時間の方が持ったいないわ。

何百万の請求するのに、一人で現場とか
あり得ねーだろ。

あら？誤字だらけorz

器械からは絶対に離れないっていうのは測量の鉄則なんだけどな・・・
ちょっと目を離した隙にジジイがレンズ覗いてることとかよくあるし危ないわ

「器械」って書き方がベテラン調査士っぽくて素敵ぽ
一番の敵は下校中の小学生ぽ
「なにやってんのー」「のぞかせてー」

器械なんてバイトか補助にでも立たせておけばいいじゃん
器械が出来る出来ないを問わないんだから

こうやって文句ばっか言って出来ないぽ無理ぽとか
言ってるから儲からないんだよ
なら出来るように工夫すれば儲かるわ
うちも自動追尾だけど人件費浮いてウマーだぞ

人件費ってたかだか500/人程だろ？
機械に突っ込むよいいと思うけどねぇ。

器械なんて５００万とか超えなきゃ１年で元取れるだろ

自動追尾買うくらいなら
自動視準+リモート機能付き電子野帳（ポケットネオみたいなの）の方がいいぽ
逆打ちも一人でできるぽ

真面目な話、補助者1人パートの女の子1人で600弱。
一人で知り合いと助け合う方が売り上げ下がっても
自分の実入りは良いだろうけど。
でも、自分には無理だな。

一人でやれば、確かに人件費浮いたりヘルパーさんの日程調整する必要も無いから
いいかもしれないが、やっぱ作業はかどらないと思うぽ。
杭探しを二人で同時にやったり、二人だと測りわすれを指摘してくれたりがあるぽ。
それに、自動追尾って測角ちゃんと正確にやってるのかぽ？
ミラーをきちっと正対させないとダメだろぽ。
３６０度どっからも測れるミラーもあるようだが、全部それでいけるかぽ？

>>967
今の自動追尾は別売りコントローラー買えばそれとセットで全部出来るぞ

>>969
今のやつは問題無い
稀にある程度
一度メーカー呼んで借りてみろや
たった２５０万で買えるし現況測量なんてなかなか使える

>>969
自動追尾って対回回数設定できるから2対回でもなんでも可能でそ
>>970
それせっとで250万なら・・・即買いするんだが・・・
今そんなに安いのか。。。

>>972
s3メーカー価格で190だから、それ位で収まるかな？
したいことが全て出来るか知らないが。

陽炎でちゃんと視準できないあちきは自動視準ほしいぽ
お金がないぽ

トプコンのホームページ見てみたが、ありゃ土木とかド田舎なら使えそうって感じぽ。
都会の住宅地で使えるのかぽ？
閉合トラバーまわすとき、２対回は早そうだなぽ。
たまに一人で２対回やるときあるが、メチャ時間かかるぽ。
そういう所はメリットありそうぽ。
あと逆打ち（測設）もよさそうぽ。

ぽきも時々一人観測やってるけど、二人でやるメリットは寂しくないってのと
仕事のグチを聞いて貰えたりすることぽ。
一人だと昼食食べてもつまらないし、待たせて悪いと思わないので、ついつい
マターリやってしまうぽ。
二人だと１時間で終わる仕事を、一人だと倍以上掛かっている気がするぽ。

だからといって自動追尾を全否定するつもりは無いぽ。
ぽきは結構メカ好きなので、TSを今度買い換えるときは自動追尾にするぽ。
２対回とか測設ははかどりそうぽ。

S3はポキもねらっているぽ。
コントローラ付きでなんぼするんだろうか・・

時代の流れだからねぇ。
s3実売いくらかなぁ？
af付きであの値段なら、結構ありだけど
ロータリーエンコーダーだ好きになれん。
感触悪すぎる。
ソキアは筐体豚になってしまって、見るのも嫌な感じ。3030位の筐体で出ないものかと思うよ。

Leica使いだからS3って何のこと言ってるのかわからないぽｗ
アドレス貼ってほしいぽ

筐体豚ってwww

測器舎の頃のモデルはカッコよかったぞ。丈夫だし。
アメリカではアレの復刻版をだしてくれと言ってるそうだ。

S3はニコトリの新しくでたやつ
S6の弟分

>>972
うちはとりんぶるのS6+コントローラーで全部出来るよ
たしか下取りとか値引き入れたらそれくらいだった

>>980
おーありがと。
今見たけど結構変わった形してるのな・・・
ニコンはレンズがいいイメージ。逆に付属品が駄目なイメージ。
あとお高い・・・

ニコントリンブル S3

みんな測量屋さんレベルのいいTS使ってるのな・・・

>>979
そう思わないか？トプと一緒になってから
魅力ないだろ？set一桁の頃のかっちりとした操作感が今の器械にないのが何とも、、、

>>985
はっきりいって今のは魅力ない（ソキアさんごめん！）
なんつーかときめかないんだよね・・

S３か、ライカのTSシリーズなら食脂がわくな

>>986
個人的にライカは一寸なぁ
深く使った事は無いんだけど、求心が、、、

一人事務所・補助者数人レベルの事務所でハイエンドモデル買った奴っているの？

ライカはレーザー求心のみじゃなくて従来のレンズ式っぽいのも併用してくれれば文句無いんだけどな
手伝先が来夏だったんだけど昼間の晴れだと求心するのが大変そうだった

次スレ

土地家屋調査士の超リアルな現状【空腹】part25
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1370198066/

>>989
Leicaしか使ってないから、今って求心って全部レーザーだと思ってた?rz

最新機種でもレンズ求心付いてるメーカーってどこがありますか？
昔覗かせてもらったのだとニコンが飛び抜けて見やすかったなぁ。求心レンズ

>>988
即独の自分は技術面を補うために自動視準を買いました。嫁と2人で普通に測れてるので助かってますわ（＾ω＾）

自動視準は観測が早くなりそうだけど、プリズムがきちんと正対してなくても大丈夫なの？
塀の角を測るとき、かなり鋭角な角度で測らざるを得なくて、プリズムがあさっての方向
向くとかよくあるんだけど、それでもきちんと測れているのかね？
つまり、塀の角をきちんと視準してるのかね？
ま、販売代理店にデモ機持ってきてもらえばわかることだけどさ。

>>993
そもそも、建物や塀の入隅出隅は、ピンミラ−じゃどうやっても誤差が出るから
レーザーポインターで当ってる場所確認してノンプリが正解だと思う。

ノンプリねえ・・・
どうもあれは信用出来ないんだよね。
だからといって、あさっての方向むいてるプリズムで、どこまで正確に測距して
るかも疑問だが。
図面に絵にするために測った塀とか建物角は多少誤差があってもいいのだが、境界
に絡んだ塀だとそういう訳にはいかないよね。
きちんと測らないと、後々クレームの原因になる。
オフセット観測がササッと出来ればいいのだが、トプコンのはかなり面倒くさい。

ノンプリが信用できない心情も分からなくはないが、
視準している点が間違ってなければプリズムとの誤差は2mmも出ないよ。
俺は十字線だけだと不安だからレーザーポインター出して確認してる。
真昼の日向だと良く見えないけどね。

レス見ていたら、自動追尾だか自動視準だかしらないけど、欲しくなってきたぽ。
宝くじ当たったら買うぽ。

>>993
つ360°プリズム

自動視準は逆打ちのとき楽ができるぽ
今のTSは�o単位で前後左右を教えてくれるぽ
有り難い機能だぽ

千なら来月登記5件受託

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。