【マン管】マンション管理士 125団地目【本スレ】

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
コピー＆ペーストおよび荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。

マンション管理センター
http://www.mankan.org/
マンション管理士ガイド
http://www.mankan.org/pdf/guideH23.pdf
マンション管理士になるには - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000067.html
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
http://www.nikkanren.org/

平成２３年度マンション管理士試験　実施要領
http://www.mankan.org/yoryo.html

平成２３年度　マンション管理士試験結果
合格最低点　50問中３６問以上正解（試験の一部免除者は45問中31問以上正解）
合格率　９．３％
http://www.mankan.org/goukakusyagaiyo.html

前スレ
【マン管】マンション管理士 124団地目【廃れたな】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1334107689/

■平成24年度マンション管理士試験について
2012/06/01
平成24年度マンション管理士試験の実施について、国土交通大臣より官報にて公告されました。
「受験案内・申込書」の請求方法等、詳細に ついては7月に掲載致します。（官報公告はこちら）
http://www.mankan.org/kanpo.pdf


平成24年度マンション管理士試験
平成24年11月25日（日） 午後1時〜午後3時

宅建の１ヵ月後か・・

１週間後に管業か・・・
辛いな・・

宅建、マン管、管業のＷ合格は必須条件

>>5
トリプルでしょうが・

トリプル／ｙｅａｒ
この偉業を成し遂げたものは少ない。

２年跨ぎはいるかもしれないが・・
挑戦することに意義がある。
失敗を恐れてては、何も始まらない。

失敗は成功の始まり。
失敗することに意義が有る。
さあ！新しい扉をひらけるのだ、勇者たちよ。

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！

マンション管理士取ってどうするの？
こんな恥ずかしい資格ってあまりないよね

取ってもいないクセにほざくなカス

>>11
取っててもどうしようもないから言ってるんだよ
お前は何回目で受かった？
そうか、まだか、そうだろな

・３覇王


　 |ﾐ,　 ／　 ｀ヽ　/!　　　　,.──､　　　　　　
　 |彡/二Oニニ|ノ　　　 /三三三!,　　　　　　 |!
　　`,' ＼､､＿,|/-ｬ　　　 ト `=j r=ﾚ　　　　 /ミ !彡 　　　　　
T 爪| /　/￣|/´＿_,ｬ　　|`三三‐/　　　　 |`=､|,='| 　　　
/人 ヽ ミ='／|`:::::::/ｲ＿_ ト｀ー く＿＿,-,　 ､　_!_ / 　
/　　`ー─'" |_,.イ､ | |/､　　 Y　 /| | | j　/　ﾐ`┴'彡＼ 　　　　`　
　　 マン管　　　　　　　 　管業　　　　　　　宅建　　　　

もし自分が管理会社の役員で雇う側だったら、
マンション管理士持ってる人を雇うぞ。

だって、すごくマンションの事詳しそうだし、
管業の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。
宅建の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。

つまり、マンション管理士取れるってことは
不動産管理業界では賃貸でも分譲でもすげー。可能性は無限大。
それが
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！のマン管様だよ。

マンション管理士欲しいです。

　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　　 , - - .､
♪ストレート ドキドキする 　 　 　 　 　 　 　 ／.:::::::::.::::::.ヽ
　視線はまるで レーザービーム 　 　 　 　 /.:::::::::／ ヽ:::::.ヽ.　　　　 　 , -−−-､
.　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　/.:::/.::/_ 　 ＿ヽ:::.i　　　　　/.:::::::::::::::::::..ヽ
　 　 　 　 　 　 　 　 　　, -−- ､　　 　 　 /.:::/:/●)　 (●)|::::.l　　　　/:::∧:::::::::::::::::::.ヽ
　　　　　　　　　　　　／.:::::::::::::::..ヽ.　　 　〈:::〈::〈　　　,,　　 .ｌ:.::::l　　　 i.:::i ＿＼＼__:::::::i
　　　 　 　 　　　 　 /..::::::::::::::::::::::::.ヽ　　 　 ヽ:丶:.､,ー―　/.:／　　　 〈::l (●)　 (●)ヾl
　　　　　　　　　　　i..:::::::::::::::::／ヽ::::i.　　 　 　 ｀`~ト. _ .イ　´　　　　　　(!　　　,, 　　.!/
　　　　　 　 　 　　 l..::::::▲'''''　▲ i:::l　　　　　_ __ノ、＿__ゝ､_　　　　　 ◇ ､　ｰ-‐　/◇
　 　 　 　 　　　　　|:::(:i 　　♭　　l)::l　　　 ./ l:::ヽ:::.＼:::::::::::::l｀ヽ　　　　 .ﾉlﾐト. _ .イ彡
　　　　 　 　 　 　　|:::.ヽηｰ-‐　/:::::l　　 　|　|:::::::ヽ:::::.ヽ::::::::l　.l　　／⌒l~＼　　　ｰ/⌒ヽ
　　　 　 　　 　 　　|:::::::::l.l . _ .イ:::::::::l　　　.|　|:::::::::::|::::::l::::.ヽl　/　 （::::::::::|:::i::::＼__／.:::::::::::）
　　　　　　 　 　 　 l::／/､＾ヽ::ノ´,⌒＼.　　|　|:::::::::::|::::::l:::::::.ヽ/　　/ ＼:::l::::l:::::::.＼:::::::::::／＼
　　　　　　　　 　┌/.::::＼くヾ:::ヽ　､ 　 ＼ .|　|:::::::::::|::::::l:::::::::|. 　 ./　 /　ヽ:::l:::::::::::.＼::ｒ^＼ 　＼
　　 　 　 　 　 　ノ/ヽ::／ .／:::::::.ヽ´ ＼.　＼ |:::::::::::|::::::l::::::::::|ヽ　＼　＼　}:::l::::::::::::::::::{　／＼／
　　　　　 　 　　｀/ ／　／.::::::::::::::::::ｰ┤＼ 　＼:::::::.＼:::＼:::::.ヽヽ　 ＼　｀⌒ヽ:::::::::／⌒＼ ﾟ .＼
　 　 　 　 　 　 /　　.／ヽ::::::::::::::::::::::::｛ 　/　　/:::::::::::::.＼:::＼:::｝}.　　　｀/.:´::::::::::::::::.ヽ〜＾ ￣￣

[PV] Perfume 「レーザービーム」 2011.5.18発売！
http://www.youtube.com/watch?v=UGP_hoQpLZQ


マン管スレのテーマソング

マンション管理士取ってもなんの意味もないような気がしてます
独占業務がなかったらカス資格と言えませんか？

http://mugetsu.sakura.ne.jp/cgi/updir/data/002.jpg

>>16-17
このスレって自分の趣味のようつべ貼っていいわけ？
だったらお構いなしにバンバン貼るが？
そうじゃなかったらスレ荒らすようなことやめろよ
どうなんだ？

バッチ

http://blog.goo.ne.jp/1107kazumi/e/0615825804d49b2885bec3ee143e6bfe

＞独占業務がなかったらカス資格

独占業務のない資格（名称独占資格）
・技術士（理系最上級）
・中小企業診断士
・一級FP技能士

>>21
日管連のマークデザイン原案図募集について
http://www.nikkanren.org/osirase.html

>>23
俺も応募したんだが最終選考に残ることなく落ちた

マンション管理士って、天下り役人のためにできた資格なんでしょ？
みなさん献金お疲れ様です。

お前も毎年献金してるんだろ、マン管ｳﾞｪﾃニートのくせしてwww

>>26
　 　 　 　　　　┌┬┬┬┐
　　　　―――┴┴┴┴┴―――――、
　 　/. ￣￣￣//.￣￣| ||￣￣￣|||￣ |｜　　　 　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　/.　 　　∧// ∧ ∧| || 　 　 　||| 　 |｜　　／
　[/＿＿__(ﾟ_//[ ].ﾟДﾟ,,) ||＿＿＿||| 　 |｜ ＜ 　>>26を迎えに来ました
　||_.　*　 ＿|_|￣￣ ∪|.|. 　 　 　 |ヽ. _|｜　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　lO|o―o|O゜.|二二 東|.|京 精神病院 ||
　| ∈口∋￣_l＿＿ｌ⌒ｌ_|＿＿＿__|_ｌ⌒ｌ_||

>>26
カスよ
今年も捨て金になりそうだな

　　ﾞ' ､,,_.　-‐　' "´￣　｀ﾞ'' 　 ..,_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀ﾞ'':.､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾞ':.、　宅犬
.　　　　　　 ｒ‐=ﾐ　　.;..　　　　　　　　　　　ヾ、 .,,__
.　　　 　 　 ヽ:::::ﾉ　_,,..　..,,_　　　　　-‐　　　　ﾞ:.、 二二ニ＝ミx
　　 　 　 　 ,,.　 '"´　,. ‐─-ミ ､　　r= ､　　 　 :.:ミ　　　　 　 :,:;/
　　　　　 　 　 　 　 {:::.:..:::::.:::::::ﾞ:.＼ヽ::::::}　 　 　 :ﾐ.　　　　　..;:/
　　　　　 .:..　　　　　＼::.::::.::.:.:.:ﾉ　 ﾞ:..￣　　　 　 :;,　　 　 .::／
　　　　-‐ ‐　　　∵∴:.:.7 ∴:´　　　';　　 　 　 　 ;:　　,.:／
　　　　 彡'　　　 : : :. .: /:. .: :. :.　　　 i　 ..,__　　 　 i,:;／
　　　　　ノ ..___,,..　-─- .._　 　 　 ヾ ヽ　　　　 　 .;:'　　　
　 　 　 　 ﾉ　　 　 　 　 　 ｀ヽ　　ヽ　＼　　　　 　 ;:

もし自分が管理会社の役員で雇う側だったら、
マンション管理士持ってる人を雇うぞ。

だって、すごくマンションの事詳しそうだし、
管業の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。
宅建の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。

つまり、マンション管理士取れるってことは
不動産管理業界では賃貸でも分譲でもすげー。可能性は無限大。
それが
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！のマン管様だよ。

やっぱり、マン管資格欲しいなあ。

わいせつ物公然陳列

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

>>31
チン管のほうがいいぞ

チン管！マン管！元気よく
チン管！マン管！可愛くね
ほら、ほら、ほら〜
好きになったね糞資格〜

チン管〜マン管〜♪

もし自分が管理会社の役員で雇う側だったら、
マン管とチン管ならマン管持ってる人を雇うぞ。

だって、マン管はすごくマンションの事詳しそうだし、
管業の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。
宅建の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。

だって、チン管は難易度低い民間資格だし、
管業の資格も取れないor持ってなさそーなんだもん。
宅建の資格も取れないor持ってなさそーなんだもん。
民間資格の中でも不動産保証協会での合同認定資格だから
有力ってのは認めるけど。(管理員検定の方が全然ヤバイ

つまり、マンション管理士取れるってことは
不動産管理業界では賃貸でも分譲でもすげー。可能性は超無限大。
それが
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！のマン管様だよ。

ストロンチウム９０　１ｇは　５．０９兆（テラ）ベクレル
ヨウ素１３１　１ｇは　４６００兆（テラ）ベクレル
セシウム１３４　１ｇは　４７．６兆（テラ）ベクレル
セシウム１３７　１ｇは　３．２１兆（テラ）ベクレル
ウラン２３５　１ｇは　80400ベクレル　
ウラン２３８　１ｇは　12400ベクレル
プルトニウム２３９　１ｇは　２．３１億（ギガ）ベクレル

>>36
すごくバカそうｗ

>>36
お薬出しますね

　　　　　　　　　　(´･ω･｀)
　　　　　　　 　／ 　　　　｀ヽ.　　　お薬増やしておきますねー
　　　　　　　__/　 ┃)) ＿_i　|
　　　　 　／　ヽ,,⌒)＿__（,,ノ＼

うわ！酷い書き込みばかりなり、、。

レベルが甥っ子の小学生板より酷いな。

獲っても何の役にも立たない糞資格！
しかもその糞資格に何年も朝鮮しつづける糞受験生！

お前本当に本当に本当にカスだな。

>>43
お前も KING OF KASU

もし自分が管理会社の役員で雇う側だったら、
マンション管理士持ってる人を雇うぞ。

だって、すごくマンションの事詳しそうだし、
管業の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。
宅建の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。

つまり、マンション管理士取れるってことは
不動産管理業界では賃貸でも分譲でもすげー。可能性は無限大。
それが
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！のマン管様だよ。

マンション管理士では
重要事項説明できない。重要事項文書に記名押印できない。
総会で会計報告できない。管理委託契約書に記名押印できない。

こんなの雇うの？w

ええ、雇います。管業オンリー組に比べると
マンションに関する知識の熟知レベルが全然違うので雇います。
つまり、将来的期待値が高いのです。もし管業持ってなくても入社後、
管業取れと言えばサクっと取ってくれるでしょう。

管業オンリー組の中には、
実は、初年度に講習を聞くだけで
無試験で管業をもらった奴らがかなりいるらしいぞ。

すでに宅建と管業持ってるから、マン管はあまり力入らんな
ここの住人たちと毎年ワイワイするのが楽しい

マン管は取得しても意味はない
合格してよくわかった

この資格に対する評価も低い
一般人は管理人と間違うし、この試験を受けたことのない他士業からは使えない行政書士より簡単な底辺資格と思われている

お前達みんな
http://mujaki666.up.seesaa.net/image/Asaharasikei.jpg

小生がいなくなってから、クズの書き込みばかり…

小生、そろそろマン管シーズンだろ、まだ来ないのか？

小生・小生うるせーなカス、専用スレにでも行ってろ

>>52
小生乙 wwwww

>>48
だろうな
試験の難易度から考えて合格率50％超はありえない

>>53
http://mujaki666.up.seesaa.net/image/Asaharasikei.jpg

　ところで、本日平成24年度マンション管理士試験のポスターが届きました。
もうそうゆう時期なんですね。
数年前、合格した年（2回目受験）この時期過去問及び解説はほぼ暗記し、前年度の
ＬＥＣの模試3回分（当時は3回あった、現在は知りませんが）の問題及び解説もほぼ暗記してましたかね。
懐かしい。

現在は数棟のマンション管理理事長補佐をしてますが。

ほほお

>>57
そういう夢を見たんだな

>>57
お薬出しておきますね

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

マンカンは不動産業に長年従事しているベテランとかジイさんが取ってるイメージ。

取れているかは別として、あいつらが毎年貴重な分母となっているのは間違いない。

>>53
お前がクズだろ。

お前のくだらん書き込みより、ずっと小生の方が有意義だよＷ

>>63
お薬増やしておきますね

マンカンは不動産業に長年従事しているベテランとかジイさんが取ってる
イメージ。若者は遠慮して受けません。

>>64
お前あのじいさんの本質見抜けないのか？ｗ
本気でそう思ってんなら相当アレだぞおまえｗｗｗ

>>67
じいさんだと思っているなら、君もまだまだじゃのう。

今年マンションの理事長になったんで、管理組合の勉強になるんで受けるつもりだけど難しい？

>>69
マンション管理とは、法の領域じゃなく、むしろ政治の領域じゃなぁ。
共用部分というハードの管理が目的じゃが、直接的には感情の動物である人を扱うのじゃよ。
政治が８、法が２程度の割合じゃ。

マン管試験で問われる知識は、マンション管理全体のせいぜい２割程度でしかない。
管理規約を熟読して、理事長を真面目に務めれば、マン管士に受かるより、
遙かに多くの知見を得るぞ！
理事長経験した後なら、そう難しくもない試験じゃよ。

>>67
小生の本質？何だよそれ？

まあ　お前がなんと言おうと小生の方がマシだわＷ
久しぶりに爺の能書き聞きたいしＷ

>>71
ウザイ。消えろよカス小生。

2010年版の問題集やろうか迷う。
標準管理規約の改正点って

・代理人により議決権行使をする場合の代理人の制限がなくなった。
・理事監事は組合員であればだれでもよい。

だけだよな？

他の資格に頼らないと食えない・使えないんだったら、こんな資格を作るな。天下り団体まで作って。
管理業務主任者という国家資格で十分だろ。区分所有管理士という民間資格もある。管理員検定もある。

1級建築士＋管理業務主任者、弁護士＋管理業務主任者、司法書士＋管理業務主任者、
マンション住人の自己研鑽として管理業務主任者で十分だろ。

だからマン管は単独でも食えるようにしないとダメなのだ。
だから10年経過した現在で僅か5％前後しか活用されていないのだ。

食えない・人気が無い・経験を積む場が無い・活用されない・廃止の可能性

これら全てが繋がって、負のスパイラルとなっている。
だから制度を抜本的に変えなきゃならんのだ。

国交省による平成21年度のマンション管理調査。

マン管士を活用しているマンションは5％前後。
マン管士制度を知らないマンションは30％前後。

マン管士を活用したことはないが知っている管理組合のマン管士の活用意向については、
「必要に応じ個々に相談」が49.9％と最も多く、次いで「活用することは考えていない」が29.6％。

おっしゃる通り、天下り先の確保という不純な動機で資格制度を作りました。
おっしゃる通り、試験内容も試験制度も大いに問題あるかもしれません。
しかし、しかし、現在では全国の管理組合の80％以上がマンション管理士を活用しており、
今やマンション住民とも密接に関わりを持っています。切り離すことができないほど溶け込んでいます。
よって、マンション管理士制度の廃止には反対です。

という論法もできん。10年で5％前後の活用率ってどういうことだ。
マンション管理士創設の大義名分は何処に行ったのだ。
マンションの老朽化、住人の高齢化を含めて、今後ますますマンション管理が重要になるのではなかったのか。
そして、それには専門家としてマンション管理士も重要になるのではなかったのか。
10年経過した現在の活用率が5％前後ってどういうことだ。

廃止されたら、全てが無駄ということだ。
本当の勝利とは「資格の存続・安定・普及」という事であって、合格ではない。
アキレス腱が多いこの資格には常に廃止の危険が付きまとう。

資格で食いたければ他の資格へ行け？上位資格へ行け？
管理会社に行けば手当てが出る？

この10年、ずっとこの状態だから惨憺たる有様になった。
個人の問題ではなく、マンション管理士制度全体として考える必要がある。
それを怠ってきたから、全く制度が機能してないのだ。

>>75の調査結果が、マンション管理士制度の実績。10年間の成果がこのザマよ。
このままで、どうやって制度存続を主張すればいいのだ。
全く機能していない。

俺が長年、温めてきた新マンション管理士の構想

■1次試験（5肢択一および選択式）■
１憲法・刑法・民事訴訟法・民事保全法・民事執行法：計50問（司法試験合格者は科目免除）
２区分所有法・民法・不動産登記法：計50問（司法書士合格者は登記法の問題を免除）
３標準管理規約・標準管理委託契約：計50問
４建築基準法・建築設備：計50問（1級建築士合格者は科目免除）
５簿記会計・その他：20問
６適正化法：30問（旧マンション管理士合格者は科目免除）

■2次試験■
１不動産登記申請書の作成（司法書士合格者は免除）
２建築製図（1級建築士合格者は免除）

■3次試験■
マンション管理士としてのコンサル・調整能力の実技

現在までのマンション管理士取得者（合格者）は再試験。
範囲が膨大になって超難関になる？心配するな。
1次試験は1科目7割以上の得点で合格。
そして合格した科目・実技は一生有効。完全合格までに5年でも7年でも10年でも良い。
これが既得権益の獲得の交渉の前提条件になる。既得権益確保の為に合格者の質を向上させるのだ

>>78の、ここまで合格者の質を担保したのだから、遠慮なく大胆に、隣接士業の既得権益を開放させて貰う。

・司法書士より、マンションに関する登記申請代理権をマン管士に開放させる。
・1級建築士より、マンションの設計・工事管理・建築手続代理の一部をマン管士に開放させる。

それくらい合格者の質を確保しているのだから当然だ。次はマンション管理士独自の独占業務。

・マンション購入者に対してマンション管理士による、マンション管理に関する規約・注意点などの説明を義務付け。
・管理組合に1人以上のマンション管理士を義務付け。

食えない資格が、いっぺんに食える資格へ変貌した。これで受験者が激増するだろう。
そして最後に、別途、考査試験をクリアした者にはADR代理権を頂く。認定マンション管理士とでも言おうか。
これが俺の新マンション管理士構想だ。

>>78-79の俺の意見に賛成か、否か。

他士業や資格板住人から嘲笑・失笑・卑下されながら、また、廃止の不安を常に抱きながら、
ダラダラと無意味な制度のまま存続し続けるのか。
俺の案のように、劇的に難易度が上昇するが、食える資格制度にするか。
どの資格も時代に合わせて改革してきた。向上させてきた。
10年経過したこの資格も改革を考える時期に来たと言ってよい。

俺の新マンション管理士の独占業務を改めて、まとめると。
・マンションに関する不動産登記申請代理権の付与
・マンションに関する一部の、設計・工事管理・建築手続代理権
・マンション購入者に対するマンション管理の規約・注意点の説明の義務（重要事項説明）
・管理組合に1人以上のマンション管理士を義務付け
・別途、考査試験をクリアした者にはADR代理権を付与（通称：認定マンション管理士）

俺は常に、橋下大阪市長のような改革者が、この資格に目をつけたとき、
どうやって俺は資格存続を主張できるのか考える。絶対に必要だという根拠。反論だ。
でも、全く反論できない。今のままでは、どう考えても無理だ。

この試験実施団体の役員名簿。http://www.mankan.or.jp/About/pdf/2012/002.pdf
そして>>75にあるマンション管理士制度の実績。

もうね、全く擁護できん。どう考えても無理だ。今のままだと廃止せざるを得ないだろ。

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。
さぁ今すぐ始めましょう！！

>>73
承諾を得るまでの間のやむを得ない場合の支出…もあるで。

>>83
総会で収支予算の承認を得るまでに
通常の管理に要する経費と長期にわたる工事の
支出についてやむを得ない場合は理事会の決議を経て支出ができるってやつか
ありがとう

夏には標準管理規約改正の改正だ
マンション管理士の時代がきた

>>78-79
受験生減らして廃止に追い込むつもりか？
受験生は減る、経費は掛かる、面倒臭い、マン管センターがそんなアホな事するか！
今まで通り４択50問で誰でも気軽に受けれる試験が良い（センターにとって）。
試験制度を難しくしたら喰える資格になると思ったら大間違いだ。

　　　　　　　　　　　　/⌒丶　　　　 　　　 ／⌒＼
　　　　　　　　　　　/´ 　　　ヽ 　　 　　 ／、　　　ヽ
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　　　　　　　　　 　|　　 　　　|　 ´Д`ヽ/　ﾉ　 　　,|
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　　　　　　　　　 　ﾉヽ｀ 　　ノヽ　　　　　 ｀　　　/
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　　　　　　　　　 ＼　　　イ　 ´　 　　　　　　　|
　　　　　　　　　　　＼　　ヽ　＼　　　　八　　ﾉ
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　　　　　　　　　　　　　　＼ 　　　　／ ´,､ヽﾉ
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　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　ﾉ_
　　　　　　　　　　　　|　ﾉ　　　　　ヽ　　　 丿　＼
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　　　　　　 　|　　/　　´　　　　　 ／⌒`l　　　　　　　 ＼
　　　　　　　丿 /　　　,　　　　 .／　　　ヽ　　　ヽ　　　　|
　　　　　　/　　|,　　　|　　 　／　　　　　 ）＼　　　　　　ヽ
　　　　　　ヽ　ノ　 　 ヽ__,／　　　　　 .　（　 _＼＿ 　　　　|
　　　　　 (_)__)|＿＿＿,/　　　　　　　　　 (__)_)_)ヽ、＿＿/

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！



人は皆、「ちんシュッ！」を求めているのだから・・・。

マンション管理士とかいう取っても何の役にもたたない糞資格に群がる人間の底辺達が集まるスレがあるって聞いたんですが、このスレで間違いないですか？？

>>89

マン管ごときを挫折撤退して未練タラタラ同じこと何度もブツブツ呟いてるお前が地上最底辺だと思うわ（笑）

マンション管理士の仕事が増えるぞ
管理規約の改正で、暴力団対策もマンション管理士が
引き受けることになりました。
防弾チョッキを着て頑張ろう。

>>91
コワーイからヤダよ

やばい部分は弁護士に丸投げでＯＫ！

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。
でも合格できる人は・・・

こんなクソ資格取っても無駄！

国土交通省は、分譲マンションの管理規約のモデルとなる「標準管理規約」を改正し、
暴力団の排除規定を盛り込む方針を固めた。
事務所としての使用のほか、組員への譲渡や貸与も禁止し、組員と判明した場合は
契約を解除できるなどの内容で、改正されれば暴力団排除運動の追い風になりそうだ。

三修社最高！！
三修社最高！！
三修社最高！！
三修社最高！！
三修社最高！！
三修社最高！！
三修社最高！！
三修社最高！！
三修社最高！！
三修社最高！！
三修社最高！！
三修社最高！！

試験要項&願書の配布、まだぁ〜？

もし自分が管理会社の役員で雇う側だったら、
マンション管理士持ってる人を雇うぞ。

だって、すごくマンションの事詳しそうだし、
管業の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。
宅建の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。

つまり、マンション管理士取れるってことは
不動産管理業界では賃貸でも分譲でもすげー。可能性は無限大。
それが
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！のマン管様だよ。

いつも”平日の昼間”にそれ言ってるよねWWW

定年後のヒマなひとときなんだろな
そうじゃないなら、リストラされたか

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

三修社の予想問題やってみる

南葉山クリオいちばーーんーー館ってーーきたなーーいーーマンショーンネーー
みなみー葉山？クリオー。。おーー男ーのー特異ーーのーーほのうー鳥〜なーんて〜女の子がー良く言う事ねー〜蛍光灯〜で〜夜もーくら〜い〜
おーーおーーおーー。。高利貸し〜のーコードーのーふるさとー。。だろー。。のーコーいないだろー。。のー噂〜きも〜

でもーー大型〜マンショーンだから〜。。滑稽ネ〜、、だろー？ボーーのーーマイーワイフもーのーーオジーンもーいないのー？
なーんて〜噂は〜、、ジーン〜のー竹田〜さちヨーーッ！！ネ！！〜おねーのーふるさとね〜
キョーシュージーーンーーー・・・〜まーーいたずら〜ネ〜〜

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

こりゃ、マンション管理士の試験も
あと数年で消えて無くなりそうだな

ビジ法１級とかマン管とか持ってる奴はなんか好感が持てるのだが。
愛すべき男達。

管業が残ってる限り、マン管は無くならないよ。絶対に。
この意味わかる人とわからない人で別れると思うけど。

独占業務がない資格はいらない

>>111
じゃあなんでずーーーーっとマン管関連スレに張り付いてんの？笑

このスレに、たまに貼られるエロ動画やエロ画像目当てと見たw

せやな

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

もし自分が管理会社の役員で雇う側だったら、
マンション管理士持ってる人を雇うぞ。

だって、すごくマンションの事詳しそうだし、
管業の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。
宅建の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。

つまり、マンション管理士取れるってことは
不動産管理業界では賃貸でも分譲でもすげー。可能性は無限大。
それが
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！のマン管様だよ。

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！


人は皆、「ちんシュッ！」を求めているのだから・・・。

なんとなく

住民以外に賃貸…分譲マンション駐車場
http://www.yomiuri.co.jp/otona/news/20120628-OYT8T00526.htm

管理会社と管理組合の契約類型って何？

準委任契約と寄託契約の混合！

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

小生氏の姿が全く見えない…　歳食い過ぎてくたばったのか…

司法書士試験で忙しかったはず…今年こそは受かるのか

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

予想問題集って、三修社のしかないの？

苦手な民法の過去問やって、過去問通年３年分やって、
楽学の一問一答やって、その期日までに、予想問題でてなければ、
三修社を買う。

人気の三修社か

でも、基本的な問題ってもう出ないんじゃないかな

チン管！マン管！元気よく
チン管！マン管！可愛くね
ほら、ほら、ほら〜
好きになったね糞資格〜

チン管〜マン管〜♪

もし自分が管理会社の役員で雇う側だったら、
マン管とチン管ならマン管持ってる人を雇うぞ。

だって、マン管はすごくマンションの事詳しそうだし、
管業の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。
宅建の資格もちょっと勉強すれば取れそうor持ってそうなんだもん。

だって、チン管は難易度低い民間資格だし、
管業の資格も取れないor持ってなさそーなんだもん。
宅建の資格も取れないor持ってなさそーなんだもん。
民間資格の中でも不動産保証協会での合同認定資格だから
有力ってのは認めるけど。(管理員検定の方が全然ヤバイ

つまり、マンション管理士取れるってことは
不動産管理業界では賃貸でも分譲でもすげー。可能性は超無限大。
それが
ちんシュッ！のマン管様だよ。

臭いクソをしてみろ！

マン管が東北の被災マンションからお呼びがかからんのは何故だ

改正点は出題されると思いますか？

俺はマンション管理士になるって彼女に言える？言えネエよ・・・はぁ。

路線地価

第１８条　
共用部分の管理に関する事項は、前条の場合を除いて、
集会の決議で決する。ただし、保存行為は、各共有者がすることができる。

２　前項の規定は、規約で別段の定めをすることを妨げない。

損害保険の契約でも？

管理会社と管理組合の契約類型って何？

おまんちょペロペロ

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

マン管持ってるフロントだと清掃のおばちゃんのおまんちょ舐め放題だよ！
旦那のイカ臭さが移ってるけど気にしなーい

>>139
熟女ハンターにはたまらん。俺は合格するぞ。

合格してる先輩に聞きたいですけど、
今から始めて管業とのダブルは可能でしょうか？

>旦那のイカ臭さが移ってるけど気にしなーい

これはキモい

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

去年の一発合格者だが、去年のちょうど今日から勉強を始めた。子供の誕生日でもある。
去年はもっと質が高かったように思うが・・・。とりあえず、今日からちゃんとサボらずに地味に勉強していれば
絶対に受かる試験。頑張れ。

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！



人は皆、「ちんシュッ！」を求めているのだから・・・。

135>>

損害保険の付保は管理行為とみなす。よって集会の普通決議。
普通決議で足りるから規約で別段の定め可。

>>144
具体的に
使った参考書、問題集、
など教えてー

>>147
三修社の予想問題集

三修社て？

漢だったら三修社の三修社かw

宅建・貸金・行政書士・調査士試験合格者ですが、こんな漏れでもマンカン試験合格できますか？

そいつは無理だ。
マン管は今や最難関試験となりつつある。

不動産系資格だから、宅建を持ってるとアドバンテージになるが、
貸金・行政書士・調査士試験合格は、殆ど関係ない。
電験３種合格者ですがと書いているのと同じ。

こんなクソ資格取ってもムダさ

http://ja-jp.facebook.com/machiu.masuda

貸金は書くと誤解を受けそうだ

おまんちょペロペロ

今週から便器の構造を部品とともに暗記する。
民法、憲法、行政法もだ！

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

今年のこの盛り上がりの無さはいったいなんだ！？

受験生が少ないのでは

2chなんて見ないのでは

小生さんはおらんのか？　今年俺もマン管受けるよと伝えたかったのに・・・

マン管なんてここ３〜４年はこんな感じだぜ。
小生なんて来なくていいわ。つまらん

2chを見ている人の合格率は本当に低い。たぶん６％程度では。私の知っている受験生グループの人達
（5人）はすでに本番モードで戦闘中。私は数年前の合格者なので過去問以外はわからない。改正点を
教えてもらっている。

法改正を教えてください。

しかし小生が完全に去って、もう三〜四か月だな…
そろそろﾏﾝ管の受験季節到来だろ　現れろよ。
今ならあんたの影武者も、たたくヤシもいないよ。
戻れ！戻るんだよ小生氏！！帰ってくれ小生氏！！！

>>162
お前も俺と一緒で小生氏待ちかよＷＷＷ
>>163
小生はこのスレの盛り上げに一役買ってくれるからおもしろい

小生って誰？
去年宅建37点一発合格☆
今年マン管40点オーバー一発合格予定☆

でも宅建とかマン管の同レベル資格を一発で合格出来ない香具師の気がしれんＷ
バカなのかい？Ｗ
しかし、そんな香具師が存在するから俺は一発合格出来る予定なんだがねＷ

でやんす

資格試験レベル数値
（宅建≒マン管≒行政書士≒社労士）＜　　税理士　　＜　　司法書士　　＜　　　（不動産鑑定士≒弁理士）　　＜　　　弁護士
　　　　　　↑　　　　　　　　　　　　　　↑　　　　　　　↑　　　　　　　　　　　　　　↑
　　　　独学一発十分　　　　　　　　　予備校必須　　独学ＯＫ一発不可能　　　　　　予備校必須　　　　　

>>166
戻ってきたら絶対に追い詰めてみせるぜ wwww

【小生】マンション管理士裏スレ１団地目【爺禿】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1326461542/

専スレでやれよヴェテ基地

マン管において圧倒的発言力を持ち、するどい視点から規約、区分所有法を読み解く男
それが小生。ただあくまでもマン管というコアな生息地での活動だが。

おととしの合格者だけど、当時はそんな奴いなかったな（気付かなかっただけ？）
個人情報晒してるホモと試験後のベルバラーノって人は知ってるが。
つうか2年目以上の奴は２ちゃんに張り付くのやめれよｗ

>>173
みっともない真似はよせよ。小生ちゃん。
ところで、今年の書士試験はどうだったのよ。
今年こそ足切突破したのか wwww

>>173
ふーん　そんな人物がいるんだ…
まあマンション管理士試験如きに出る幕ないと思うけどＷ
簡単に俺は一発合格出来るしＷ

>>166-167
>>173が
小生の自演だとすぐ分かる。
去年もそうだったな。

>>177
>166-167だが、俺は小生じゃねーよ！
毎年小生に暇つぶししてもらっている3年目ヴェテじゃけん

小生が>>178みたいなレスを返すことも
昔と一緒だな。

>>178
小生のおっさんよ。ほんと成長しねーな。

もうヴェテ談義はどうでもいいよ
落ちグセ移るから出ていってくれ

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

大原の宣伝も飽きた

三修社の予想問題てすごいの？
当方、TACの８月に発売される予想問題で行こうと思ってるんですけど・・・

詳しい方教えてください。

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

万管持っていると、本当に有利と思っていますか？

既に入社して　資格を持っている人間はうじゃうじゃ居るから、
企業はそんな人材は欲しくない。上司の命令を忠実に聞く
イエスマン、不平不満を言わず、体力、声が大きい、コンプライアンス無視、
法律無視の人間が好まれる。

他の資格捜そう。

>>184
ダメだからこそアホみたいに繰り返して書かれているだけ

>>187
危うく騙されるとこでした。ありがとうです。

気分憂鬱だ、気を紛らわすのにマンカンの勉強すっかな
嗚呼、うつ病治らねえorz

気分憂鬱だ、気を紛らわすのにマンカンの勉強すっかな
嗚呼、うつ病治らねえorz

>>177
とうとう小生はんの登場なのかい？
マン管の第一人者…
2ちゃんでは　平柳＜＜＜小生はん
ＬＥＣでは　平柳＞＞＞小生はん

しかし
平柳（取得資格はマン管等他）≒永久司法浪人生
小生はん（取得資格はマン管、行虫、簿記他）≒永久司法書士浪人生

人間性　小生はん＜平柳
上から目線力　小生はん＞平柳
総合能力　小生はん≒平柳

平柳（塾講師、年齢30代）
小生（自称マン管事務所及び塾講師、年齢50〜60代？）

司法試験と司法書士試験にともに合格したい二人。

Ｈ２４年度予想。

小生、7月1日試験撃墜。
平柳、5月16〜の5日間試験撃墜。

ともに鉄板予想。

所詮二人ともお前らマン管ヴェテと同じ穴のムジナ。

小生 (韓:ソセン)

平柳 (韓:ピョンユウ)

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

今年も小生の合格点予想みたい

>>197
ウザイ。消えろ小生

大原　(韓:テウォン)

三修社　(韓:サムスサ)

王道　(韓:ワンド)

小生の自演もう飽きた

模試 (韓:モシ)

予想問題 (韓:イェサンムンジェ)

完璧 (韓:ワンビョク)

合格 (韓:ハプキョク)

しかし、マン管ベテの多さには呆れるわいＷＷＷ
おまいら、宅建、管業持ってるんなら、何で合格出来ん？
ん？アホなのかい？

宅建 (韓:テッコン)

管業 (韓:クァノプ)

マン管 (韓:マンコン)

半島風の発音だと、マンクァンじゃね？

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

タックの模試で3年連続
A判定で落ち続けている。
通る気せん

連続 (韓:ヨンソク)

判定 (韓:パンジョン)

134 ： 名無し検定１級さん ： 2010/02/08(月) 09:23:24
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1264295458/640

640 名前：名無し検定１級さん 投稿日：2010/02/07(日) 17:24:41
マン管士って、マンション管理人のオジサンの資格？？
程度の低い、管理人のオジサン達が受ける試験の内容と
行政書士試験とでは、比較の対象にはならないでしょ？！

まぁまぁ　確かに行政書士の方が上だと思いますが、
マン管はこれから確実に伸びていく資格だと思うよ。

標準管理規約の改正で利益相反が話題になれば
あんまり儲からなくなるな、、。

難易度　マンション管理士＞宅建＞管理業務主任＞FP２級

実用度　宅建＞管理業務主任＞マンション管理士＝FP２級

世間的な、素人的な評価は
マン管最悪。ソースはうちの親

マン管なんて普通の人は知らんだろ

このスレ見てると、能無し野郎のたまり場だな！

　↑
もちろん、あんたも含めてね

万年浪人生（笑）

鬱病人w

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

大原の模試は難しいだけ。
三修社の予想問題はクセがある。
大原で合格できなかった椰子がLECかTACへ行く。
LECは教材の質が良い。受講生の質も高い。
TACは受講者数と教師の数が多い。

通る奴はどの予備校、どの書籍でも
通る。落ちる奴は、どんな予備校、
模試、書籍でも通らない。これ
豆知識な

宅建の受験者層がすごかったけど
マン管の受験者層も負けず
えぐかったなあ
宅建が底辺DQNならマン管は
いじけた人生負け組の爺が多かった
目つきの悪い奴多かった

マン管試験会場の試験監督員は、女が多かった

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

大原のステマ
しつこいねー

そいつ、大原アンチのステマだろ
くどいコピペで嫌気がさすように

誰か、大原に電話したら。
あと三修社にも。

独学でマンション管理の知識という本を基本テキストにしようと思っているのですが、他で内容が充実してるテキストでオススメあったら教えて下さい。

134 ： 名無し検定１級さん ： 2010/02/08(月) 09:23:24
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1264295458/640

640 名前：名無し検定１級さん 投稿日：2010/02/07(日) 17:24:41
マン管士って、マンション管理人のオジサンの資格？？
程度の低い、管理人のオジサン達が受ける試験の内容と
行政書士試験とでは、比較の対象にはならないでしょ？！

↑ラーメンが美味かうどんが美味か
比較にしても意味無い
どっちも食えば良い

行政書士は行政書士、マンはマン。別腹

別腹もなにも、どっちも食えないんだから同じだよ

同僚のすごい美人がマン管持っていてビックリした。
管理会社だけど女は管業どまりだからさ。

マンの受験場でたまに超絶美人を
見かけたなあ。腐れ爺さんと対象的。

勃起した

さーーーーーーーーーーーーーーーーー今日から勉強始めるぞ！

ＩＣＯＮＩＱ、下着姿でショー出演　“意味シン”発言も
http://sankei.jp.msn.com/entertainments/news/120802/ent12080207370002-n1.htm

繰り返しやったから
住宅新報の1問1答満点取れたけど
合格する気がせんw

>>238
むしろその段階がスタート地点

そこからが本当に大変だった。
兎も角、絶対病気をするな。

えらく厳しい試験でござるよ

宅建や管理業みたいに所詮クイズじゃんー
ちょろいわって
舐めてかかると痛い目見るのが万巻

>>242
対策ありますか？

>>243
まず２ちゃんをやめることからだな
今すぐお気に入りから削除しろ

>>243
まず明日のＬＥＣの無料模試を受ける。
話はそれからだ。

オリンピックが終わってから始めるといいよ

勉強は10月入ってからでいいよ
試験の申込だけは絶対忘れないようにすれば

宅建の受験者層がすごかったけど
マン管の受験者層も負けず
えぐかったなあ
宅建が底辺DQNならマン管は
いじけた人生負け組の爺が多かった
目つきの悪い奴多かった

コピペ乙

実務教育出版のテキストをやめて、U-CAN重要論点スピードチェックをメインにすることにした。

男の三修社

今日のマン感動画

http://fhg.bigtitstokyo.com/36194/Momoka-Nishina-bt-2-juc579-momoka-nishina-big-asian-boobs8/?nats=MTk6MTE6Ng,0,0,0,116715

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

ひたすらコピペはるやつは何が楽しいの？

多分、自閉症系の障害持ちなんだろ

↑
そんな時間に２チャンやってるお前も自閉症系の障害持ちだろ、カス

万年浪人生

うつ病人も

読んだ？

ゾンビみたいな人が多そうだ

昨日、数日ぶりにウンチしたんだが・・・・

便器の水が溜まるところいっぱいの量で、こんなん流れるんかいなってくらいだた
とりあえずケツ拭く前に一回流し、流れ残りは紙とともに流したら
ガボゴゴゴゴゴ・・・と流れて行った

サイホン式ですか？

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

そろそろ試験勉強始めようぜ

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！




人は皆、「ちんシュッ！」を求めているのだから・・・・・。

試験が終わった後に勉強しょう
来年こそ合格

いつの来年ですかね。　10年後の来年。
南無阿弥陀仏。

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

おれ

キトーホーヒエン

>>256
>>268
このテストやってみれ、何点取れたか教えれ



http://www.the-fortuneteller.com/asperger/aq-j.html

「TAC」と「早稲田」の直前予想問題集はどちらが良いでしょうか？
両方またはどちらか使われた事のある方、詳細お願いします。

マンションのフロント業務経験って
建築物環境衛生管理技術者の受験資格になりますか？

土対法に抵触しそうな地歴に立ってる
マンションは土壌汚染状況調査を自主調査
した方が良い汚染が確認された時点で
土地価格が0円になるしマンション建てた
変え時にも銀行から融資は受けられない
販売会社に瑕疵担保責任で汚染原因者に
除染や洗浄をしてもらい健全な土地を
弁済させなければならない

>272
ＴＡＣ。早稲田使ってる人って少ないから参考にならんし

番組の企画で、スギちゃんが宅建を受験するんだろ。
合格したら、来年はマン管かもしれんぞ。

【不動産の資格】第８回マンション管理士

　ttp://www.jutaku-s.com/rensai/id/0000000312

受験生少なそうだな

過疎りすぎわろ…えない
持ってる人受ける人自分のまわりにいないから情報交換したいよ。

自分は一昨年宅建→去年管業→今年マン管受けるつもりで
勉強はじめたんだけど、宅建と比べて市販テキストの選択肢が少ないから困った。
TACなら間違いないかと思って3分冊のを買ったけど、正直このテキストあんまり
よくない気がする。

ほんと過疎だな。。。

俺は去年小川多聞本で３５点だったorz
良い本だったと思うよ。。。

割れ問にはいまだに納得できない。。。

>>280
実務教育出版の
「ひとりで学べる！マンション管理士・管理業務主任者合格テキスト［2012年度版］」
ですか？
明日昼休みに本屋で見てきます。ありがとう。
35点ってすごい残念でしたね…

>>281
そう、それ。
500ページくらいだから、ＴＡＣ３分冊と比べて網羅性は無いと思うけど、
合格に必要なレベルのことは載っている。

たまに語りかけてくるような文体だから親しみが持てた。好き嫌いが分かれるかも。
ただ、設備関係は薄いから、ＴＡＣを参考書として使うなら良いと思うよ。

俺は今年は確実に受かりたいから、
小川本で復習してから、詳しい系の本も参考書として買うつもり。

TACの直前予想問題集は良かったが。

過去問を買うにはどこのがおすすめですか？
あと管理業務主任者の過去門は意味ないですか？

テキストよりも
区分法を書き出して暗記しろ。
70数条なんだから、苦になる量じゃないしな。

2年連続2点足りずに落ちてる自分だが・・もう申し込みの季節か。早いよな〜
ま、実質1年もないからな。さすがに理解度も深まってるとは思うが合格の保証はない。
でもやるしかない。今年は大原模試とLECの3回受ける予定。

小生は歳食い過ぎて、くたばったのかい？？
シーズンの無双はもう訪れないのかい？

中村さんちのマックロード♪

去年、２回目で４２点で合格した者です。まじめな話、私の勉強方法を紹介しますと、６月頃から問題集を解き始め、７〜８年程前までの殆どのあらゆる問題集を遡ってアマゾンで買って、ひたすら解いて解答の感覚を磨きました。そしたら、怖いものなしでした。

ほんとに司法書士とか建築士とか参入してるの？？

もともと現場では、マンション管理士はお呼びじゃない。
司法書士や建築士への依頼の窓口程度だな。

≫289
過去問はどこのやったんですか？
今ダイエックスのやってますが、分厚いです...。
過去問より問題集の方がいいですか？

>>290

宅建、建築士をはじめ他資格を持ってる人が
飾りみたいな感じでとるのがマンション管理士

去年、１回目で４０点で合格した者です。
まじめな話、私の勉強方法を紹介しますと、９月の願書を提出した後に日建学院刊行の過去7年分の過去問題集をマン管と管業の各一冊だけを書店で購入して、民法、区分所有法、規約、適正化法についてはWEBで条文と照らし合わせながら解いて解答の感覚を磨きました。
そしたら、テキストや予想問題や模擬試験など甘えたものなど一切使わなくても怖いものなしで楽勝の初受験Ｗ合格でした。マジです。

設定キャラ変えるなら文体のクセも毎回変えたほうがいいぞ
ｗ

別にキャラ変えてないけどなｗ

ふと見かけた289の作りをまねただけだよｗ
6月からから2年目の勉強を始めてようやく受かったとかなのにわざわざ勉強方法を書いてたのに笑えたんでな

まねたのに長くなったのは詳しく書かないとわからないしな
テキストや予想問題や模擬試験など甘えたものなど一切不要とか肝心なところがｗ

お前の言うとおり俺が書いてることは毎回同じなんだがな
マン管が難しいとかいう奴があまりに多すぎて不思議すぎるんでｗ

他の資格勉強で忙しくマン管に用はないから通りすがりにたまに覗くだけだけどな

俺のレスを覚えているってことはあんたは昨年度の試験の発表あたりからこのスレにいるってことだなｗ

日建学院のものは良いと思うけど、正解枝の解答がゴシックなので、すばやく
隠さないとバレばれなんですよ。
マン管は、管業の翌年に受験しました。5問免除はでかい、これがないと超難関試験です。
逆に免除してくれると宅建レベルって感じです。

今年宅建受験するが、レベル的には、マン管5点免除レベルだと思います。
5点免除がないとマン管は本当に超難しい試験です。

>>297
マン管合格するレベルなら、
適正化法、余裕で５点取れるから、免除はあまり関係ないのでは？？

＞日建学院のものは良いと思うけど、正解枝の解答がゴシックなので、すばやく
＞隠さないとバレばれなんですよ。

確かにこれには参ったｗ
でもTACのを使わなかったのは分厚すぎたため持ち出すときに重すぎる


＞逆に免除してくれると宅建レベルって感じです。

それは違うぞ
免除あってもなくても免除されるのは得点源の適正化法だからな
あんなの免除されても影響はあっても最大1問だろ
適正化法を2問間違えるやつなんてほとんどマン管には受からないだろうからな
民法や設備5問免除なら大きいと思うが


>>297はマン管受かったのか？
まだならがんばれよ

合格者様にお尋ねします。

去年１点差で落ちました。
昨年は薄いテキストを使っていたのですが、
再挑戦しようと「マンション管理の知識」を買ってきました。
確かに記述は詳しいのですが、出ないであろう箇所も結構あり、
正直読みづらいです。

「楽学マンション管理士」等で勉強して、
「知識」は参考書、図鑑として使うほうが良いでしょうか？？
よろしくお願いします。

２８９を書き込んだ４２点合格者です。参考までに、私の場合は、テキストは早稲田出版１冊だけにして、問題演習に力を入れました。今年もその場で考えさせる問題が多いのではないかと思いますので、場数をこなした方が有利かと思います。あくまでも私見ですが。

予備校の先生は、管理の知識は買うなと言っていたので買いません。
楽学は情報量が乏しいです。
やっぱり市販本はTACかwｾﾐﾅｰでないと厳しいと思いますよ。

私は市販の模試すべて38点以上を現時点で取っています。
資格マニアなので、楽勝ペースです。やっぱ予備校に金はらってますからね。

この資格余り使えないから取得しても意味が無い
と周りには言っていますが。実は必死に勉強しています。

後5年もすれば、利益相反の問題も次第にクローズアップ
するだろうし、この不況で資格取得者も増えるから難化する
前のここ1.2年がねらい目ですだ。

マニアで予備校行くってカッコ悪いわ。普通は独学だろ。俺はそう。
学校行ったら受かって当然。恥ずかしい奴だな。

中学の時、進学できる高校もないような生徒ばかりを集める学習塾があり、
無茶苦茶な量の宿題を出して、やってこないとボコボコにされ（竹刀で滅多打ち）
必死でやってビリから中の上くらいに成績が上がった俺。
試験では危機感を持つことが重要だが、この資格を何がなんでも取得しなければ
ならない理由もないだろう。そこで、落ちたら１０万円あげるとか誰かと約束することだ。
俺は昨年、落ちたら街中を指定された格好で行進すると約束して、
ギリギリだが合格した。

朝鮮の声放送 日 本 語 - Japanese
http://www.vok.rep.kp/CBC/Japanese.php


☆北朝鮮の国際ラジオ放送「朝鮮の声」

放送時間(JST) 　　周波数
06:00-09:00 　　621kHz、9650kHz、7580kHz、11865kHz（3250kHz、4405kHz）
16:00-18:00 　　621kHz、9650kHz、7580kHz、11865kHz（3250kHz、4405kHz）
18:00-22:00 　　621kHz、6070kHz、7580kHz、9650kHz、11865kHz（3250kHz、4405kHz）

※第1次プログラム　16:00 - 17:00　18:00 - 19:00　20:00 - 21:00　翌朝7:00 - 8:00
※第2次プログラム　17:00 - 18:00　19:00 - 20:00　21:00 - 22:00　翌朝6:00 - 7:00　同8:00 - 9:00
※周波数：621kHzは中波なので普通のＡＭラジオで夜間の受信可能
※季節により、11865kHz 7580kHzの2つの周波がスイッチする。前者が夏季用。後者が冬季用となって居て、同時に送信される事は無い。


聴取するには中波放送(普通のＡＭ)に加え短波放送(ＳＷ)対応のラジオがあるとよい。
短波放送(ＳＷ)の聴けるラジオはホームセンターやドンキなどのディスカウント店で数百円〜2,000円程度で販売されており
ネットでもオークションなどで安価かつ簡単に入手できる

>>305
それで取った資格がマン管かよ
恥ずかしいやつだな ww　こんな人間にはなりたくねぇ〜な

みなさんにご質問があります。

○か×か？

　甲マンション（管理者Ａ）の一室は、マンション管理業ＢからＣに分譲され、その際、専有部分に隠れたる瑕疵を発見していたが、1年後Ｄに分譲し、Ｄが入居いている。
この場合、ＤはＣに、ＣはＢに対して瑕疵担保責任を追及できる。

これは平成23年第12問の肢２です。

答えは○ですが、納得できません。ＤはＣに追及できても、Ｃは隠れたる瑕疵を発見してから1年経っているため、瑕疵担保責任を追及できないと思います。
どうか皆さまのご回答、ご解説を期待しています。
どうか宜しくお願い致します。

２ちゃんの合間なら勉強出来ます
初学ですがオススめの教科書は何ですか？
来年から本気で勉強します

>>308
CはDに引き渡したときに瑕疵の存在に気づいてたの？
それによって答えが変わってくるんじゃ…ていうかその問題ホントに過去問通り？

マンション管理士ならこんな感じか？

おまえらマンション管理士受けたことないのか？
受験会場行けば合格率が何故低いのか、そのカラクリがすぐ分かるよ。

この資格を受験しにきてる奴ら、ほとんどがレベルの低い連中だよ。

会場を見渡すと、オッサン、オッサン、またオッサンそしてジジイ
案の定不合格だったようだが。
というか、それなりの大きさの受験会場だったが、俺のいた部屋で合格した奴って数名しかいなかった。

試験中もイビキかいて寝る奴や、窓の外をずっと見ている奴（何しに来たんだ？）、
わざわざ試験場で納豆ご飯を食べるジジイ、散歩のついてに来たようなおっさん、悲壮感を醸し出した中年・・・・
試験終わった後も、また来年ですねとか言ってる奴ばかり…
何しに来たんだか…

よく考えてみろマンション管理士なんて、悲壮感を漂わせる中高年が受ける資格だよ。

勉強してる人って、司法書士試験とかの上位資格や、会社や実社会でも使えそうな資格を取りに行くが、
マンション管理士を目指す奴って、何か一つ資格でも、とか、管理人になるための資格、とか、
目的も曖昧で、マンション管理の市場状況や、業務内容すら知らないで受験してるような奴らが多いからね。
基本的に「勉強時期が過ぎた連中」しか受験しない。そういう試験。

これほど受験生に真剣味のない集団は、マンション管理士以外では見たことない。

正直あの低レベルな受験層で、合格率が低くてもねぇ・・・

>>311
じゃあお前はなんのために受けたんだよｗ
レベルの高い受験者ってどんな受験者？
司法書士かローか知らんがヴェテ必死すぎるｗｗｗ

おまんちょペロペロ

>>308
２年経ってない

あれ？

楽学マンション管理士って詳しそうだけど、ダメなの？？

>>311
よしよし、今日の作文は75点で合格ですよ。また他のヤル気を削ぐような創作お願いしますね。

組織体制を再構築へ　「管理士法」制定目指す
　日本マンション管理士連合会

ttp://www.jutaku-s.com/news/id/0000017440

申し込んだー

おマンション管理士

確かに受験生は後期高齢者の方が多かった。
みんな管理人になるためにアピールしているんだろう。
俺も定年後は年金もらいながら管理人になるつもりだ。

独占業務がないマンション管理士・・・
取っても無駄ですね

>>321
それは敗者の言うことだ
独占業務の名称独占資格は他にもある
技術士、中小企業診断士、FP技能士

どれもそれだけで独立して食っている人がたくさんいる

どうしても今年マン管に合格したい人はこちらへ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1340056357/

ショボイ煽りだな・・・

マンション管理士、独占業務獲得へ向けて

日本マンション管理士会連合会は、8月28日に総会を開き、
役員改選で親泊哲（おやどまり・さとる）氏＝写真＝を、会長に再選した。
親泊会長は「３年以内に組織運営体制を見直し、５年以内に独占業務を獲得するためマンション管理士法の制定を目指す」
と基本方針を示した。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/120829500048.html

TACの過去問集のみで勉強していますが、会計がさっぱりわかりません
やはり、参考書も購入しなければいけませんか？
アドバイスをお願いします

税理士の簿財を勉強すれば大丈夫。

会計問題は捨てても大丈夫
設備さえしっかりやっておけば、合格間違いナシです

設備も半分くらいで大丈夫。みんなできないから。
民法も出題少ないから捨てもありでしょう。
メリハリよく捨てましょう。

俺は宅建・行政書士・マンション管理士・管理業務主任者・日商簿記1級を取得した事に対して、
難関資格で独立されている先生方から、労いや、温情の言葉を頂く事がある。

先生方の温情に深謝しつつも、低調に否定させていただく。
どのツラ下げて努力したとか頑張ったって言えるだろうか。

司法試験、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、1級建築士、税理士などの先生方の努力と、俺の努力。
果たして頑張ったと言えるか。。俺は口が裂けてもそんなこと言えない。

「温情のあるお言葉、嬉しゅうございますが、先生の努力に比べれば恥ずかしい限りなので、否定させて頂きとうございます」

実際に言った。
血の滲むような努力を重ねた彼らと比較して何をどう頑張ったの。何の努力をしたの。それは努力と言えるか？
俺は1ミクロンも努力と思った事はないし、素直に

「ありがとうございます、頑張りました」

などと口が裂けても言えない。

マンション管理士と管理業務主任者の勉強方法の違いってあるんですか？

あるかも

独占業務のないマン管取っても意味ねーぞー
管業のほうがまだマシだぞー

マン管取っても意味ねーって管業とる勉強すればマン管も合格する可能性あるよね？

可能性ありますが、そんなに甘くはない

マン管とる勉強してる人が
マン管は落ちて、管業だけは受かった。このケースは多い

管業の模試や本番で40点以上取れても
マン管の勉強しなきゃ、マン管試験ではせいぜい30点越えがやっとだな

マン管＆管業を半年くらい勉強してきて、さあ気合を入れて臨もうとしたけど、
マン管試験日の２〜３日前から、頭が重く、痛く、体がダルい症状があった。
試験当日もそんな状態だったが、試験終了を迎えた時、そこそこできたかなという感覚だった。
帰宅して自己採点したら40点取れてた。
でも翌日から本格的な風邪の症状が出てきた事と、マン管で合格圏内に入ったという安堵で、
管業試験までの1週間全くヤル気が出なかった。ずっと疲れてた。
そして、ズルズルと時間が過ぎて本当に一切勉強しなかった。テキストも問題集も開かなかった。

そうやって管業試験を迎えたが、確信を持って解答できない事が多くて焦った。
わずか1週間で知識がボロボロと抜け落ちていることに愕然とした。
試験終了直後から解答速報が流れるまで、不合格の不安が6割くらい頭を占めてて、ずっと冷や汗が出てた。
解答速報の自己採点は42点。今でも不思議だが、この結果には驚いた。
結局、マン管40点、その後1週間無勉で管業42点だった。

試験前日、管業スレにいる合格経験者たちに、「1週間全く勉強してないけど大丈夫だろうか」と質問した時、
マン管で合格圏内の得点を取れているなら無勉でも楽勝だろうという返答が多かった。
この予言？が的中して大変驚いたのを覚えている。

管業持ちだからマン管も受けるんだよ

自分はマン管だけ受ける予定なんだけど
勧業受ける理由は何？

設備関係は、どうしても運任せで答えることが多いが、
不幸なことに、去年のマン管の設備関係をほとんど外してしまって
３５点で落ちた。

設備以外はちゃんと取れていたのに、
割れ問の３つも落としたのが痛かったなあ・・・。

３６/５０問が求められる試験で、１０点分も勉強しづらい設備を出題するのに、
さらに割れ問で運試しさせるのはヤメてくれよ・・・。

Ｈ２２のようなマトモな問題なら良かったのに゜（゜´Д｀゜）゜

今年　マン管を受験する。資格取得は山登りと同じだな。
征服した爽快感を味わうために己と戦う。
そして
例え独立出来なくとも、マンション管理士会に入会する。
ボランティアでもいいから働こうと思う。

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

>>341
それって、管理士会の老害ジジイに只働きさせられるだけだな。
やれ、パソコンができねぇから、ワードで打っといてとか。
あれやっといて、これやっといて、老人ホームの介護職員並だぜ。。。

結局、マン管の勉強と管業の勉強の違いって何？結局早稲田のテキストは兼用だしわからん

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

>>339
ついで

しかし改めて見ると去年の問題はヒドイな。
近年稀に見る悪問だらけ。
今年はどうなることやら…。

>>347
悪問でも、所詮４択なので２５％の確率で正解してしまうため、
運で得点する奴がいる⇒合格基準点はそれほど下がらないという罠・・・

一昨年みたいに、ストレートに実力を問う問題を希望する

>>340
去年の割れ問のうち問29のわけがわからないものを除けば問3は条文そのままだし条文を知らなくても常識で絞れる
問33なんかは規約で問われていることを読めばびっくりするほど簡単にわかる
過去問にとらわれすぎて選択肢だけを見て設問をよく読まなかった奴がミスする

割れ問のうち問3と問33は合格するなら絶対に落としてはいけない問題だろ

去年のスレで散々語って結果として俺の持論が平柳よりも早かったから
２チャンネラーから信頼されたぞ
問33の政界の正しい根拠に関してだけは誰よりも早かったからな
みんなから最初は相手にもされなかったが俺の持論の展開の後平柳と小生が俺の持論に翻りやがってからはもてはやされた

問3は誰かが職場の顧問弁護士に聞いて正解を言ってたな

ちなみに>>349は下記のレス12のことだ

問29の予想は外したが問33の正解は根拠を含めてだれよりも早かった
平柳や小生どころではない
試験4日後に書いた記事だ
書いた時は誰からも信じてもらえなかった
まさにまぎれもない真実の天動説を唱えて地動説者から迫害されたガリレオ・ガリレオの気分だった

【祝合格】Ｈ２３ﾏﾝｼｮﾝン管理士ＶＩＰ36点組
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1322664222/12

12 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 08:53:15.73
願書申し込んだ9月から勉強始めて
予備校や模擬や予想問題の利用は一切なく完全独学で
使った教材は過去問一冊（2,415円）＋WEBの条文チェック（ごく一部はダウンロードして印刷）のみで今年39点〜41点獲得

参加資格ありそうなので一応書いておく

でも、没問や複数正解の具合にもよるが今年の試験の合格ラインがもし35点なら1ヶ月くらいの勉強でギリギリ35点で合格する奴も多数いると思われる

今年の宅建でも「対前年度比」「対前年比」の言葉でも没問だから
今年の問29は「適切なものを選べ」の出題間違いの没問（複数正解）は確実だろう
今年の問33は「標準管理規約（複合用途型）の規定によれば」の設問の「文章」を読めない予備校や2chネラーが多いが
（「区分所有法及び標準管理規約の規定によれば」の設問ではない、つまり「解釈や判例、実務上の経験則」の問題でも当然ない）
管理業務主任者試験平成18年35問肢1（議決権行使者の届け出のない方の共有者の議決権行使）を誤肢とし結果を発表している以上、
俺が今まで何度も言ったが問33の誤肢は確実に2以外考えられないことを断言しておく
（場合によっては肢1と肢2の複数回答の可能性はある）

別に割れ問を取れたとか取れなかったとか関係無いし。
合格点に到達すればいいだけ。
割れ問とれたって言ったって満点だったわけじゃないんでしょ。
間違えた問題があるなら一緒じゃね。
合格できたならおめでとう。

>>349-350
きもっ

>>351
ただ、全部で50問しか出ず、合格レベルの者が33-38点くらいにひしめく中で、
疑義のある問題が3問もあるのは、やっぱり改善の余地アリだと思うぜ。

今日申込書取りに行ったけど
封筒なんであんな無駄に大きいの？

>まさにまぎれもない真実の天動説を唱えて地動説者から迫害されたガリレオ・ガリレオの気分だった

つ、つられないぞw

実質日本の大手金融・証券会社は定年55歳だから、
マン管を取得することにした。

まあ、確かに満点ではなかったな
結果40点合格だった
でも、40点なら上位1％以内、悪くても2％以内は確実だ

割れ問は悪問とは言えるな
ただし問33は悪問じゃないけどな
設問さえ読めば簡単にわかる
選択肢しか読まなかった奴は間違える

>>349-350
朝鮮人みたいな奴だな。
THE 自意識過剰の基地外 w

３人兄弟で、３人とも高卒ってヤバイのか？
俺のことなんだが。マンカン受験するよ。

独占業務なしの資格取ってどうする？

マンション管理士、独占業務獲得へ向けて

日本マンション管理士会連合会は、8月28日に総会を開き、
役員改選で親泊哲（おやどまり・さとる）氏＝写真＝を、会長に再選した。
親泊会長は「３年以内に組織運営体制を見直し、５年以内に独占業務を獲得するためマンション管理士法の制定を目指す」
と基本方針を示した。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/120829500048.html

そんなに悔しがるなよｗ

凡人の俺よりもはるかに下の凡人君
せめて俺のように上位合格してからものを言えｗ

マジ
キモイなｗ

マン管持ってるヤツは在日

マジ
情けないヴェテみたいだなｗ

なんかちょっとだけ荒れてるみたいだけどさ
別にどっちの味方でもないけどさ
マン管くらいは早く合格したほうがいいよ

■管業書くなら簡単なマン管くらい取れよ■その1■
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1340056357/

設備系が充実してる教科書でおすすめありますか？
何ルクスとか

今年宅建受験する学生です
終了後1ヶ月の学習でこの資格も考えてるのですが
無謀でしょうか？時間は日5時間はとれます。

>>368
ほんとに５時間できるなら、いける。
むしろ宅建の知識が残ってるうちなら有利。

俺もその予定だったけど、
11月初旬に病気で緊急手術することになって、
ほとんど過去問だけで試験に臨んだら落ちた。

>>369
ありがとうございます。
努力します

>>369だけど、去年ほぼ過去問の知識で３５点取れたので、
１ヶ月でもちゃんと勉強すれば合格点届くと思われ

>>349-350

WEBの条文チェックってどこのサイトのダウンロードしたんだ？？？

330 ：名無し検定１級さん：2012/09/08(土) 16:04:19.71
マークシート前提でできそうな変更だと、
(1) 選択式の問題を増やす(10〜20問程度)
(2) 選択式を廃止して、択一式の問題を増やす(全体で100〜150問程度)
(3) 正しいもの(間違っているもの)の個数を答える問題の採用
(4) 正しいもの(間違っているもの)をすべてマークする問題の採用
くらいかな。

339 ：名無し検定１級さん：2012/09/08(土) 18:25:03.36
>>330
３の形式を取り入れてる試験が多いけど、
４のほうが良いわ。

だって、個数問題だと、例えばアとウが正しくて、答えは「二つ」だとしても、
イとエが正しいと思った奴も正解になってしまうもんな

>>373
そこらじゅうに条文なんて落ちてるだろうがｗ
消防法も建築基準法も落ちてるぞ

俺のように余裕で合格できるように頑張れｗ
余裕があると発表前の年越しもいい気分だぞ

民法
http://www.houko.com/00/01/M29/089.HTM

建物の区分所有等に関する法律
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S37/S37HO069.html

マンションの管理の適正化の推進に関する法律
http://www.ron.gr.jp/law/law/mansion.htm

マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/H13/H13F16001000110.html

マンション標準管理規約（単棟型）
http://www.kanrikyo.or.jp/format/kiyaku.html

>>375
もう一個質問させてください。
マンション管理士の勉強は過去問と条文だけみたいだけど
管理業務主任者も同時に勉強していたの？

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

独占業務のないマン管て意味あるのか？

>>378 自分で考えろ

>>378
気に入らなければ受けるな

都市計画法って. 最終改正：平成二三年一二月一四日
ってあるけど試験範囲じゃないよな？

>>381
自分で考えろ

>>379>>382
こういうレスする奴って、馬鹿なの？

掲示板の意味ねーじゃん。
たいがいこういうレスの後って、止まるし。

スジマン

>>383
質問の仕方にも問題があるんだろ

パイパン

こんな糞資格に独占業務なんてつくわけないｗ

今日から勉強するわ

去年、割れ問全落としの35点orz

>>383
涙拭け。低能ちゃん wwwww

土地が敷地権の目的となる前に登記原因が生じているって
どんなケースですか？

マン管申し込んでやったぜ〜
参考書、問題集買ってやったぜ〜
ついでに予想問題集2冊買って、予備校の模試も2回分受けたぜ〜
金かかったぜ〜　ワイルドだろぉ〜
試験受けに入ったぜ〜　問題解いてやったぜ〜
合格発表だぜ〜　合格したぜ〜
時間の無駄だったぜ〜
ワイルドだろぉ〜

>>383
止まってないぜ

マン管取っても食える奴は0.000001％
なさけね〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

合格率が妙に低いみたいですが
宅建より格段に難しいのでしょうか？

中学生でも受かる宅建より少し難しい
所詮高校生程度だけどな

ふぇらちお

マンションの四階から飛び降りて、猫を助けた男。

http://www.youtube.com/watch?v=kJsh8YpOlCw&feature=plcp

>>387
お前は何も知らないんだな

>>376その通り。同時受験同時合格
管理業務主任者の勉強も過去問と条文だけ
勉強の順序は
マン管の民法過去問（＋条文）→管業の民法過去問（＋条文）→
マン管の区分所有法過去問（＋条文）→管業の区分所有法過去問（＋条文）→
以下同様に続く

それと、なぜマン管が先で管業が後かというと
俺が絶対目標にしてたのはあくまでもマン管であって
管業はマン管の勉強のついでにせっかくなので取れればいいなと思って同時期に受けたオマケだったので
欲しいマン管をまず勉強してからせっかくなので同時にその範囲の管業の勉強をしたという流れでそうなってた

マン管の勉強のスタートは書いたとおり民法から始めたけど時期はちょうど今頃の9月に入ってからだったよ

楽学シリーズの「合格塾」を読んでるんだけど、
「１個の専有部分のみに通ずる構造であっても、廊下や階段室は
法定共有部分となる」
→×　区分法４条により、数個の専有部分に通じていなければならない

という趣旨の問題があるんだけど、
１個の専有部分にのみ通ずる廊下や階段室って何？？

例えば２０階建てのマンションとかで、
最上階だけ、１フロアに１室の場合とかあるよね。
その場合の２０階の（エレベータから部屋までの）廊下等は
共有部分にならないってこと？？

よろしくお願いします。

管業とマン管は微妙に違うよ

出題数の多い部分が違うし、それぞれほとんど出ない部分もある

２０階廊下から他の部屋へ行けるなら、共有部分といえる。
だが、例えば、１階から２０階への直通専用エレベーターが設置されていればそれは専有部分といえる。

ありがとう。

それも考えたんだけど、
その場合のエレベータって、ポーチやバルコニーのような
「専用使用権のある共用部分」とは、どう違うの？？

※すみません、>>402
×共有部分
○共用部分

受かった人。どこのテキスト使いましたか？

5年前のWマスターブック
ブックオフで去年入手

初カキコ…ども…
俺みたいな中3でグロ見てる腐れ野郎、他に、いますかっていねーか、はは

今日のクラスの会話
あの流行りの曲かっこいい　とか　あの服ほしい　とか
ま、それが普通ですわな

かたや俺は電子の砂漠で死体を見て、呟くんすわ
it'a true wolrd．狂ってる？それ、誉め言葉ね。

好きな音楽　eminem
尊敬する人間　アドルフ・ヒトラー（虐殺行為はNO）

なんつってる間に8時っすよ(笑)　あ〜あ、義務教育の辛いとこね、これ

パスタうめええええｗｗｗｗｗ
http://drhig.blogzine.jp/photos/uncategorized/2011/08/21/p8201361.jpg

マン管に需要なんてあるわけない。
管理業務主任者を取って就職したほうがまだマシ。
大体マンションの大規模修繕なんて話になったら、
弁護士が出てくるよ。マン管逝ってよしってなw

一応セットみたいなもんだからな

去年ギリ落ちした奴（34-35点くらい）、
いつから勉強再開する？　もうとっくに始めてるのかな？

俺は仕事の都合がやっとついたので、今日から再開。

久しぶりに来たが、盛り上がっとるのう。

>>402
> １個の専有部分にのみ通ずる廊下や階段室って何？？

区分法４条を裏読みしたら、専有部分という事になるのう。
法律をバカにしちゃいかんぞ！

条文を読んだら、自分なりにしっかりイメージを作るのが大事じゃ。
極端な例でイメージ作りするのではなく、
この条文の場合、１階と２階の２戸で構成される単純なマンションでやればイメージし易かろう。

それと、「エレベータ＝共用部分」と決め込むのもいかん。
名称だけで即断は禁物じゃ！
例えば駐輪場じゃが、法定共用部分とは限らず、規約共用部分であることも多々あるのじゃよ。

>>390
> 土地が敷地権の目的となる前に登記原因が生じているって
> どんなケースですか？

色々あろうが、ポピュラーなケースなら抵当権が該当しそうじゃのう。

その専用エレベータが壊れたらその専有部所有者が修繕費用負担。
バルコニーに破損が生じたら原則管理組合負担。
バルコニーは共用部なので避難に支障があるものを置いたりすることを
禁止することが出来る。バルコニーはその専有部の人が自由に使えるが
全体のために使用条件を制限することが出来る。そこが自由に使える専有部との違い
（生活環境のために規約で細かい制限事項はあるが）。

>>415
おお、分かりやすい。
ありがとうです。

＞マン管に需要なんてあるわけない。
＞管理業務主任者を取って就職したほうがまだマシ。

違うだろｗ
簡単なんだから両方とも取れ
かぶりまくりなんだから勉強も同時にできるだろうがｗ

痔持ち禿か〜

懐かしいのお。まだ生きておったか

平柳講師は司法試験合格したかな。
知っている人は教えて。

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

先日開催された、あるマンション管理士会において。
今後、マンション管理士の独占業務について。
第一に、管理組合の監事就任が有力ではないかとのこと。
業務監督権及び会計監督権があるためという。
第三者管理者方式は、報酬金額及び業務責任からすると大変であるとのこと。
今後、試験では会計の問題数が増え、難しくなるのでは。想像ですが。

無いと思う

あり得んな

充分難しいだろ

マン管とってどうすんだ？
飾るだけか？

取れないお前が考えても仕方ないだろ

はい！登録証をホームセンターで買った
額縁に入れてニヤニヤしたいです！

これからは、マンソン管理業界にも女性進出がすすむといいな


OLSWEET LOVE Office Lady Sexy Photo Graph
http://www.ol-sweetlove.tv/

マンション管理の知識って結構読みにくいというか、
重要ポイントが分かりません

高レベル者向け？？

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

>>427 うるさいよオマエ
面白くねーんだよ

ほ〜痔持ち禿かい…
後は老いぼれ小生が現れりゃ役者が揃っておもしろい
合格点予想…　ドキドキする

区分所有法と標準管理規約がごちゃ混ぜになってしまいます。
良い勉強法を教えてください。

自分で考えろ、カス

>>434
オマエに聞いとらんわ！このハゲ

>>434もごちゃ混ぜで困ってんだろ

>>434 分からないだったら、出て来るな

KKK

　　 　 ∧,,∧　∧,,∧
　　 ∧,,∧ (´・ω・)(・ω・｀)∧,,∧
　　( ´・ω)(∧,,∧) (∧,,∧(ω・｀ )
　 　ｌ　Ｕ ｌ (　　´・) (・｀　　)ｌ と　ﾉ
　　 .ｕ-ｕ　(　　　l). (l　　　) u-ｕ’
　　　 　 　 `ｕ-ｕ’ 　 `ｕ-u’
　　今更、マン管取ってもショウガナイヨネ
　　これからはやっぱり土地家屋調査士だよ
　　もうそこまで波が来てるよ

敷地利用権が数人で有する所有権
区分所有法及び民法の規定
専有部分が共有。相続人なし
受遺者はいない。規約に別段の定めはない。

この場合、その他の共有者に帰属する可能性はあるの？

LECの講師、平柳さん、有吉さん、両方とも司法試験、落ちたみたいだよ。

誰だよ
ローカルな話題はやめろ

超有名な２人じゃん

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

マジで聞きます
毎日何時間勉強してますか？

朝45分
夜2時間くらいです。
2カ月続ければ
合格点はいくようになります。

＞LECの講師、平柳さん、有吉さん、両方とも司法試験、落ちたみたいだよ。

ということは
また平柳の弾き語りが話題を呼ぶかもな

>>445
持っているスキルによる。
法律も建築も全くやったことない人と法学部や建築学科卒業とは能力は違う。
管理業務主任者と宅地建物取引主任者に合格している人とそうでない人とは違う。
独学と専門学校に通っている人とは違う。
一般的には、管理業務主任者と宅地建物取引主任者は300時間
マンション管理士は600時間
と言われているけど、０スタートで600時間は難しいと思う。

去年、宅建・マン管・管業のトリプルを目指したんだけど、
マン管はマークミス（）のため、１点差で落ちた。

勉強時間は宅建３００＋マン管２００〜３００だから、
６００もいらないと思うけど・・・

マークミスじゃなくて、お前が馬鹿だからだろ

ﾜﾗオタ

何がマークミスだよ、このカスめ。

マークミスなんてする奴がバカだろw普通にやったらありえんわ

俺なんて、割れ問全落としの35点

どこまで続く浪人生活

平柳…
また落ちて、とうとう小生以下になったかい
無駄な努力は労も惜しまずかい

もう生活費ない
月曜日行政の窓口で相談してくる

小生なんて、司法書士の足切りも突破できねぇ10年ベテだぜ。
平柳の方が幾分マシだろ。

マン管ってホントちんちんシュッ！シュッ！シュッ！な資格だよ。

ほらよ

OLSWEET LOVE Office Lady Sexy Photo Graph
http://www.ol-sweetlove.tv/

これは不運だな

＞俺なんて、割れ問全落としの35点

ある老朽化マンションで、区分所有者のＡさんが、
落ちてきた、このマンション外壁の破片で怪我をした場合、

Ａさん自身も、区分所有者全員が負う責任により、金を払うことになりますか？

LECの平柳講師はやはり落ちていたみたいです。
ブログに書いてありました。
5月11日に女の子が誕生したみたいです。

制服OLとまんまんしたい

大阪の松○�鰍ﾌ岩渕とＭＩ○ファ知りティーの小西（３０代）は、電気主任と危険物、ボイラーをカンニングで取得。
ＭＩ○のサカイダ元常務はそれを知りながらも小西をかばっていた。
助けてもらった恩をあだで返していた。
総務の牟礼は犯罪を犯しまくっていた。
それも知らん顔。２人で社長にたてつきまくっていた。
サカイダあなたも犯罪でしょ。

>>462

共用部である外壁の落下による損害賠償責任は、管理組合にあります。
その区分所有者であるAさんも管理組合の一員となるので、組合が支払った場合、
間接的には賠償金を払っている、と言えるでしょう。

うおおおおぉぉぉぉぉぉぉ・・・・・ｼｺｼｺﾄﾞﾋﾟｭｯ

マン管なんぞ宅建受かってから間に合うよ

資格板は糞

予想問題　５回やったが　すべて　合格した。
５点免除は本当に助かる。
管業様様　これがなければ　震えがくる。

>>469
10月中旬宅建以降に大量発生する宅建で高得点を取ったいわゆる宅建ボーイは
その時期に自信満々にマン管の合格宣言をするが身の程知らずの舐めた馬鹿どもはほとんど死滅するんだよなｗ

ちなみに去年宅建で49点/50点を取ったコテハンだった宅建ボーイでさえマン管は36点ギリギリ滑り込み合格だったぞ
宅建42点とか宅建46点とかどれほどの奴が死亡したかｗ

まあ、俺は宅建はすでに持ってたがマン管と管業は余裕で同時一発合格したけどな

キチガイの自慢はチラ裏でな

「マンション管理の知識」って完璧な対策本と思っていたが、
試験に頻出の箇所でも、結構載ってないもの多いな。

消防法の数字関係とか。。。（６ヶ月、１年など）

>>472
ニートよ早く吊れ！

去年買ったテキストは、「設備」が非常に薄かったので、
「マンション管理の知識」を買った。たしかに「設備」は詳しい。

しかし読みにくいし、一部、説明が薄いところがある。

何か一冊でまとまっている本は無いのだろうか？
「楽学マンション管理士」はどう？？

去年楽学で落ちたから今年は止めておいた
管業は楽勝だったけど、マン管は楽負だった。

>>477
今年は何を使ってるの？

「マンション管理の知識」が読みにくくても、
網羅性があるなら我慢して使おうと思ったのだが、
結構肝心なところが省かれているし、微妙だなあ…

>>478
管理業務主任者の講習で使うテキストがよい。
実務でも使えるよ。

マンション管理士になって、団地妻と昼下がりの情事

マンション管理士試験レベルは
日商簿記１級レベルです。
宅建（日商簿記２級レベル）
管業（全経簿記２級レベル）
ただ、正直社会で今現在使えるのは、宅建だけだろう。
マン管はこれから伸びる資格だ。

独占業務のない資格が伸びるわきゃないだろ

独占業務がどうのこうの言う奴を見るたびに思う

中小企業診断士も理系最高峰資格の技術士も名称独占資格なのを忘れるなよということを

>>483
そのうちどれくらい食えてるのか？　１％？

必要だと思えば試験受ければいいしそう思わないなら受けなきゃいい
強制的に取らされる人なんてこの合格率ではまずありえないんだから
ネガキャンしてる人はただの不合格者でしょ

年２〜３回ある試験と年１回しかない試験では
プレッシャーも全然違う。

マンション管理士、独占業務獲得へ向けて

日本マンション管理士会連合会は、8月28日に総会を開き、
役員改選で親泊哲（おやどまり・さとる）氏＝写真＝を、会長に再選した。
親泊会長は「３年以内に組織運営体制を見直し、５年以内に独占業務を獲得するためマンション管理士法の制定を目指す」
と基本方針を示した。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/120829500048.html

マン管は３日で受かる

相変わらずＩＤ出ないから、キチガイ来るな

３日は無理だろう
１０日あればなんとかなる

マンション管理士の難しさは合格率の低さ。
宅建や官業のように一発合格は難しい。

平均何回目で受かるものでしょうか？

じいさんや宅建と同程度だと思っているバカが大量に受けるから平均3回くらいじゃないのか？

まあ、宅建と比較したマン管の難しさはほとんど認知されてないからな
資格難易度のサイトでさえ宅建に毛が生えた程度の難易度にされている
50問4択2時間という形式まで同じだから特にそう思われてしまうのかもしれない

というものの俺は1回で余裕で受かったけどな

ダイエックスの問題集やたら誤植多いし去年の問29の正解が3になってる。

＞去年の問29の正解が3になってる。

模範解答が公式に出ているのに、ダイエックス、わが道を行くｗｗｗ

ある意味、すごいなｗ感心する
それともただずさんなだけなのかｗ？

TACとかも予想回答のまま去年の問29の正解は3にしたのかな？

マンション管理士の試験申し込みってなんでこんなに手間がかかるん？
全部手書き申し込みオンリーなんて今時無いだろ
試験料すら振込用紙使用でカードやネットバンキング不可だし

文句言ってる時間が多過ぎるから落ちるんじゃないのか

マン管は今回が初めてだから、こんな古臭い申し込みに驚いてるねん

●上海、北京、日本人を殺せ！街中で暴行！
　当局は情報を抑え込み、隠蔽との声

上海、北京、各地で、一般人が暴走して、街中で日本人に
暴力をふるっている。日本人をいつでも殺せると叫んでおり、
日本人が殴る蹴るされるなどけがを負うケースが多発している。

日本人が宿泊しているとのうわさが広がったホテルに
デモ隊が押し入り、「日本人を出せ！殺せ！」などと叫びながらホテル施設の
一部を破壊したり、車をひっくり返して火を付けたりしている。

各地で日系スーパーや企業などが襲撃、略奪、商品に火をつけるなどし、
パナソニックやミツミ電機の工場のほか、トヨタの店舗が襲撃され、
火を放たれるなどしている。

★★★
日本人は、全員一人一人が商品を買う際、生産国を必ずチェックして、
中国生産の商品の徹底拒否を断固するべきだ！

振込用紙使うよりも、ATMのほうが手数料安いから
その原紙貼ったほうがよい。
宅建は7000円でネット申込出来るっていうのに、
マン管は協会何やってんだ？9400円も取って。

馬鹿は宅建と同じくらい申し込みもあると思っているのか

管理士会に入りたいのですが、東京の場合
東京都と
首都圏　どちらがいいのでしょうか？　

マン管ってホント

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！

な資格だよな。

スイーツ脳の俺が今年前半まで本気で考えていた理想プラン

2012　宅建、行政書士合格
2013　予備試験、司法書士合格
2014　司法試験合格

行書すら危ういのが現実ですわ、人生舐めてた。
マン管は楽勝だったけど

司法試験目指してるのなら
その他は要らないと思うが

>>503 うるさいぞ
このオナニーハッピーが

流石に行書すら危ういってことは、全く勉強やって無いってことだろ

＞＞502
どっちでもいいんじゃないの
どっちも個人が集まったサークルにすぎないから

管理所有とはどういうことですか？
管理所有したものは共用部分を管理する義務を負うとあるんですが
管理者であれば当然管理しなければならないので所有しなくてできると思います。
登記もできないし管理所有するメリットとかあるんですか？

そんなもん管理者になったら、嫌でも解るさ。
まずは、合格することだけ考えろよ。

管理者は会社でもＯＫだよな
いちいち集められるより、管理所有させたほうが楽だろうな

>>511
ありがとう。
しかし、頭が悪いのか理解できないので、管理所有しないとできないことの一例を教えてください。

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

>>512
管理者の名前で保険とか契約出来たり

>>514
ありがとう。
なんか細かく考えすぎかな？メリットなしだよね。
管理者の名前じゃないとできないのは知らなかったけど
保険も契約も管理所有しなくても代理でどちらもできちゃうもんね。

独占業務になったらどういった事が独占で出来るようになるの(´･ω･｀)

独占業務にならないから安心しろ

>>496
昔はカードで受験料払えた。
一回か二回で止めちゃったけど。

ところで、その頃受かった者だけど
最新の知識の補充にお勧めの参考書一冊教えて下さい。

>>509
管理所有は実務でもない。
私が所属しているマンション管理士の団体(50名以上)でも一人も聞いたことはない。
これは試験だけだと考えた方がよい。
他にも、管理組合の理事には制限はない。法人でも可である。
しかし、私の知っている範囲で法人が理事になったケースはひとつしかない。

「楽学マンション管理士」って索引が付いてないんで
非常に使いにくいんだが・・

リゾートマンションで管理所有やってる。
あと、法人として所有してる部屋だと、理事会に会社の総務担当者が来たりしてる。

ユーキャンの模擬試験ってどうなんですか？

小川多聞氏のテキストが最強？

マン管は中学生なみの試験だよな

>>524
小学生の君には、ちと難しかろう。

>>521
都内の管理組合だから、管理所有がない。
法人が所有していると総務の人がくるのは当たり前。
法人そのものが理事を言っているのだ。
管理組合法人は法人の理事はできない。

そんな説明じゃ管理士としてやってけないぞｗ

マン管は所詮高齢者が受験する資格だよ
簡単すぎてワロタ

たしか受験資格に、要介護認定が必要になってるもんな。

Ｈ１４年度合格者だけど、寝る前に小一時間×三か月程の独学で４５点だった。
初文系資格とはいえ旧帝大医学部出の俺にとって敵ではなかった。
あと各予備校で答えが割れた設問が幾つかあったが、実際の正解はすべておれのと一致していた。
資格予備校の講師の国語力もお粗末であると言わざる負えない。

おまんちょペロペロ

>>527
私が通っていた専門学校の講師も管理所有のケースはなかったと言っていた。

>>530
妄想の世界
東大のロースクールへ入って弁護士になってください。

>>530
＞国語力もお粗末であると言わざる「負えない」

体を張った釣りご苦労様です

>>534
ｗｗｗｗ
言わざる「を」得ない　だからな。
変換ミスも通用しない。

そういや去年は自称京大生もいたなｗ

俺なんか京大生なのに、去年３５点で落ちた

割れ問厳しいっすよ

みなさんは設備関係の対策はどうしてますか？

設備は男の勘で乗り越えるんだ！

鉛筆転がせばいいのか

一級建築士取ってからマン管受験すれば設備関係バッチリだろ

こんな街も、富も、権力も、全て虚しいだけだった…

俺の欲しかったものはたったひとつ…

マンション管理士だーーーーーー！！

マンション管理士ゆえに、人は苦しまねばならぬ…

マンション管理士ゆえに、人は悲しまねばならぬ…

ネットワークスペシャリストの勉強で立て込んでるから、デートばかりしてられないんだ

ネットワークスペシャリストというとオタクっぽいと思われて白い目で見られるけどね

>>545
なんじゃいそりゃヒキ専資格かｗｗｗｗｗｗｗ
ネットワークスペシャリストｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>546
いじめられた経験の多い内向的な人が多いけどね

何の仕事、この資格？

何の仕事ってマンション管理士を管理する仕事だろ

ネットスペシャルってｗ
いかにもヲタがあこがれる特有の資格！ｗｗ

分母様が増えてきたか

確認させてください

2009年の問14（相続）についてです。
相続時の管理費に関する、肢１（分割債務）と肢４（不可分債務）の違いですが、

被相続人の死亡までの滞納管理費は分割債務で、
死亡〜遺産分割までの管理費は不可分債務という理解でよろしいですか？？

しらね

マンション管理士試験合格者はマンション管理適正化法５問が免除されます。
これは試験のとき、問題に載ってないんですか？

複数の相続人への相続の場合、滞納管理費は分割債務となり、個々へ相続分だけ請求
相続後の管理費は不可分（連帯債務）

>>555
ありがとうです。
ということは>>552の認識で良いのですね。。。

>>541
俺は去年マン管をかなり余裕で独学で一発合格したが同じ時間をかけて今年独学で挑戦した一級建築士は玉砕した
設備系もレベルが違いすぎる

>>550
w

独占業務のないマン管
むなしい響きだ・・・

今日から勉強で合格したいんですが正直何をすれば受かりますか？
過去問を全部理解して完璧にすれば合格できるとか・・・アドバイス下さい。

まずはテキストと問題集をそろえたほうがいいな

言われた通りにやりとおします。時間はあります。
どこのテキストと問題集ですか？

他の資格に頼らないと食えない・使えないんだったら、こんな資格を作るな。天下り団体まで作って。
管理業務主任者という国家資格で十分だろ。区分所有管理士という民間資格もある。管理員検定もある。

1級建築士＋管理業務主任者、弁護士＋管理業務主任者、司法書士＋管理業務主任者、
マンション住人の自己研鑽として管理業務主任者で十分だろ。

だからマン管は単独でも食えるようにしないとダメなのだ。
だから10年経過した現在で僅か5％前後しか活用されていないのだ。

食えない・人気が無い・経験を積む場が無い・活用されない・廃止の可能性

これら全てが繋がって、負のスパイラルとなっている。
だから制度を抜本的に変えなきゃならんのだ。

国交省による平成21年度のマンション管理調査。

マン管士を活用しているマンションは5％前後。
マン管士制度を知らないマンションは30％前後。

マン管士を活用したことはないが知っている管理組合のマン管士の活用意向については、
「必要に応じ個々に相談」が49.9％と最も多く、次いで「活用することは考えていない」が29.6％。

ｗセミナー　TAC　LEC　この辺の書籍だったらまず大丈夫だと思う
俺は昨年合格（４６点）したけど、ｗセミナーとTACのテキストと問題集を全て記憶した
あと２級建築士の問題集みたいのがあればいいけどね

おっしゃる通り、天下り先の確保という不純な動機で資格制度を作りました。
おっしゃる通り、試験内容も試験制度も大いに問題あるかもしれません。
しかし、しかし、現在では全国の管理組合の80％以上がマンション管理士を活用しており、
今やマンション住民とも密接に関わりを持っています。切り離すことができないほど溶け込んでいます。
よって、マンション管理士制度の廃止には反対です。

という論法もできん。10年で5％前後の活用率ってどういうことだ。
マンション管理士創設の大義名分は何処に行ったのだ。
マンションの老朽化、住人の高齢化を含めて、今後ますますマンション管理が重要になるのではなかったのか。
そして、それには専門家としてマンション管理士も重要になるのではなかったのか。
10年経過した現在の活用率が5％前後ってどういうことだ。

廃止されたら、全てが無駄ということだ。
本当の勝利とは「資格の存続・安定・普及」という事であって、合格ではない。
アキレス腱が多いこの資格には常に廃止の危険が付きまとう。

資格で食いたければ他の資格へ行け？上位資格へ行け？
管理会社に行けば手当てが出る？

この10年、ずっとこの状態だから惨憺たる有様になった。
個人の問題ではなく、マンション管理士制度全体として考える必要がある。
それを怠ってきたから、全く制度が機能してないのだ。

>>564の調査結果が、マンション管理士制度の実績。10年間の成果がこのザマよ。
このままで、どうやって制度存続を主張すればいいのだ。
全く機能していない。

俺が長年、温めてきた新マンション管理士の構想

■1次試験（5肢択一および選択式）■
１憲法・刑法・民事訴訟法・民事保全法・民事執行法：計50問（司法試験合格者は科目免除）
２区分所有法・民法・不動産登記法：計50問（司法書士合格者は登記法の問題を免除）
３標準管理規約・標準管理委託契約：計50問
４建築基準法・建築設備：計50問（1級建築士合格者は科目免除）
５簿記会計・その他：20問
６適正化法：30問（旧マンション管理士合格者は科目免除）

■2次試験■
１不動産登記申請書の作成（司法書士合格者は免除）
２建築製図（1級建築士合格者は免除）

■3次試験■
マンション管理士としてのコンサル・調整能力の実技

現在までのマンション管理士取得者（合格者）は再試験。
範囲が膨大になって超難関になる？心配するな。
1次試験は1科目7割以上の得点で合格。
そして合格した科目・実技は一生有効。完全合格までに5年でも7年でも10年でも良い。
これが既得権益の獲得の交渉の前提条件になる。既得権益確保の為に合格者の質を向上させるのだ

>>562
565だけど、自分を信じて頑張ってください

>>568の、ここまで合格者の質を担保したのだから、遠慮なく大胆に、隣接士業の既得権益を開放させて貰う。

・司法書士より、マンションに関する登記申請代理権をマン管士に開放させる。
・1級建築士より、マンションの設計・工事管理・建築手続代理の一部をマン管士に開放させる。

それくらい合格者の質を確保しているのだから当然だ。次はマンション管理士独自の独占業務。

・マンション購入者に対してマンション管理士による、マンション管理に関する規約・注意点などの説明を義務付け。
・管理組合に1人以上のマンション管理士を義務付け。

食えない資格が、いっぺんに食える資格へ変貌した。これで受験者が激増するだろう。
そして最後に、別途、考査試験をクリアした者にはADR代理権を頂く。認定マンション管理士とでも言おうか。
これが俺の新マンション管理士構想だ。

>>570
よくできました

>>568>>570の俺の意見に賛成か、否か。

他士業や資格板住人から嘲笑・失笑・卑下されながら、また、廃止の不安を常に抱きながら、
ダラダラと無意味な制度のまま存続し続けるのか。
俺の案のように、劇的に難易度が上昇するが、食える資格制度にするか。
どの資格も時代に合わせて改革してきた。向上させてきた。
10年経過したこの資格も改革を考える時期に来たと言ってよい。

俺の新マンション管理士の独占業務を改めて、まとめると。
・マンションに関する不動産登記申請代理権の付与
・マンションに関する一部の、設計・工事管理・建築手続代理権
・マンション購入者に対するマンション管理の規約・注意点の説明の義務（重要事項説明）
・管理組合に1人以上のマンション管理士を義務付け
・別途、考査試験をクリアした者にはADR代理権を付与（通称：認定マンション管理士）

>>565
アドバイス通りやります。嘘や偽りのないアドバイスに感じますが45点ってすごいですね。
直前の予想問題集は何点ぐらいだったんですか？

>>533
弁護士かー、夜起こされないのは正直羨ましいｗ。それとおまえらの思考は心理学で合理化って言うんだぜ。覚えときな。
この資格は、マンションの役員を数年やらされたりろくな目に遭わせてくれなかったが、民法学んだおかげて法律のセンスが身に付いた。それだけは良かったな。

少林寺民法！
あちょぉぉぉぉぉぉ〜

センス（笑）さすが旧帝ｗは違うな
東大へのコンプを隠せない思考は合理化って言うんですか先生？

訴訟について、マジレスでお願いします。

標準管理規約 67条
理事会の決議で
→行為の差止め、排除又は原状回復のための必要な措置の請求に関し、
管理組合を代表して、訴訟その他法的措置を追行すること

区分所有法 57条
集会の決議で
→区分所有者が第六条第一項に規定する行為をした場合又はその行為をするおそれがある場合には、
他の区分所有者の全員又は管理組合法人は、区分所有者の共同の利益のため、
その行為を停止し、その行為の結果を除去し、
又はその行為を予防するため必要な措置を執ることを請求することができる。


結局、ある区分所有者が違反行為（騒音、無断ペット飼育、バルコニー改造など）を
している時の訴訟は、「理事会の決議」と「集会の決議」のどっちなんでしょうか？？

そのマンションの規約に、理事会決議で訴訟出来ると書いてあれば、できるし
書いてなければ、総会で決議する。停止は過半数。

マン管ってホント

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！

な資格だよな。

>>576
コンプ？？俺のこと？それとも君達のこと？
確かにこの手の資格保有者は弁護士とか東大卒とかにコンプレックスあるだろーな。
流れからすると俺が東大コンプってことになるが、
国立医学部入りたいんだけど頭が無いから理二で妥協って世界なのに、なんでコンプ抱くんだ？理三ならともかく文系に？？。
とにかくやっと寝れるわ。おやすみなさい。

>>578
それは違うのでは？

内容によるんじゃね？

>>577
単なる規約違反なら理事会決議で訴訟できる。

区分所有法に定める共同の利益に反する行為の場合は
集会の決議が必要。

＞騒音、無断ペット飼育、バルコニー改造など
これらはすべて集会の決議が必要。

理事会決議でやれるのは管理費の滞納なんかが主な例。

>>582
そうだよな

明快な答え、乙

>>582
すばらしい

５問免除は、最後の５問をやらなくていいと考えてよろしいか？

よろしい

適正化、激難しいことを祈る

トンクスコ

>>579
本物のマ○コに入れられない（独占業務ありの高難易度資格に合格できない）だけじゃなく、
自分でシュッ！シュッ！もできない（マン管にすら合格できない）って、かわいそうだなｗ

即時取得が出る可能性って無いよな？

>>577

その答えは、問題文をよく読んで（最後まで）考える。
結果、凄く重要な事が書いてあると気が付くだろう。

集会：区分所有者＆議決権の過半数で決する。

総会：成立要件を「議決権総数の半数以上を有する組合員の出席」
総会の普通決議は、「出席組合員の議決権の過半数で決する。」

以上2つの成立状態の違い？を考えてみてください。

ごめん、何言ってるか分からないよ

おまんちょペロペロ

今年の受験者数は15000人くらいかな？

まあ17000前後だろうな

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

受験者諸君！
マン管取ってもどうしようもないぞ

資格マニアなので、
それでも、受験する。
合格する。合格後のさわやかな風を感じたい。
合格後の景色を見たい。

キチガイはカレーにルー

受領遅滞って試験範囲？

日商簿記１級、税理士簿記論を持っている俺でも、
2009年　問35は意味が分からない。
（他の会計問題　マン管、管業とも年２問ずつは当然ながら全問正解）

４が「適切でない」で正答肢だけど、
どう考えても２が適切でなく、４は適切に思える。

それ、俺も分からん。
誰か解説求む

収支報告書での「当期収支差額」は、資金の範囲の指定のある科目により算出されるから、

20年度は、(1,800+200)-(300+1,200)= 500
19年度は、(1,900+100)-(300+1,000)= 700

よって、当期収支差額の差額差は、▲200となり、選択肢４は適切でない。

という解釈は、ダメか。。。

出題者が馬鹿なんだと思う

そもそも「資金の範囲」とかって何だよ。
ちゃんと発生主義、複式簿記で会計帳簿つけろよ。

公益法人会計に準じてるから 資金の範囲は重要。

そもそも
仕訳すらわからない奴のでたらめの仕訳を訂正するのは
さっぱりわからん。
日商簿記2級、全経簿記1級の俺ですら　わからん。

もっとまともな問題ってないのか。マン管は。
下らん問題を作るのは簡単だが、解くのは容易ではないよ。

国土交通省関連の資格の問題は、酷く作ると相場が決まってるんだろ

すげー分かりやすいな

http://i.imgur.com/YACgS.jpg
http://i.imgur.com/8Al27.jpg
http://i.imgur.com/TjK2Z.jpg

>>606
＞日商簿記2級、全経簿記1級の俺ですら　わからん。

いや、再修正仕訳の内容自体は日商２、全経１なら分かるだろ。
練習不足なだけ

自称、日商簿記2級、全経簿記1級の男は、意味不明な供述を繰り返していることから、
弁護側は、精神鑑定を裁判所に申請したとのことです。

１０年くらい受験生やってると頭がおかしくなるそうだ

今日は、マンション管理員検定の日だったな…

今年マン管落ちたら受けようかな

既に、マン管員は取得済みやわ。
清掃業務で掃除の仕方とか、履歴書の書き方、老人の認知症とか有って、
おもろ検定やったで。

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！



人は皆、「ちんシュッ！」を求めているのだから・・・・・・・・。

>>615
基地外

三修社の問題集買ったんだけど、
建替組合の設立認可は都道府県知事の認可が必要になる
云々で○なんだけど。違うと思うんだ。

改正で知事等になってるはずなんだけど皆さんどう思います？

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

マン管って独占業務あるの？

ロビーの清掃や掲示板での通知はマンション管理士でないとしちゃだめだよ

これがホントのロビー活動

管業の合格番号がわかんなくなっちゃったんで、問い合わせしようと思ったら…
これ申請も返信も、FAXしか受け付けないんだな
個人でFAX持ってない人は、コンビニとかで受け取れっていうのか？

数年前にも問い合わせたんだが orz、
その時は、申請はともかく、返信は郵送だったんだけどなぁ

合格証書どうしたんだよｗ

失くしたから問い合わせたに決まってんだろｗ
ていうか前回もらった書面も失くしたんだよｗｗ
言わせんな恥ずかしいｗｗｗ

権利変換期日後に、施工マンションに残っている人のイメージが掴めないんですが、
借家人とかでしょうか？

>>624
おれ数字の管理は苦手だからそういうのは
携帯電話に番号登録してるよ。

>>600
2009年問題35は公認会計士や税理士でも間違えているから大丈夫だよ。
公益会計だから、普通の企業会計とは違うんだ。
大原の講師の間でも割れたんだ。

一番良い解説は住宅新報社の新聞の解答がわかりやすい。

これからの勉強で間に合いますか？
一応、宅建持ちです

>>628
区分所有法が出来るかどうかだね。
区分所有法は応用問題しかでないから、それ次第だね。
標準管理規約はすぐできるようになる。

官業だったら、宅建持ちなら間に合う。

>>627
ありがとう
そうだったのか…

他の会計問題は、全て企業会計（複式簿記）で解けるんだけど、
あの問題だけは意味が分からん・・・

去年もそうだけど、
50問しかなくて、合格者レベルは実質33〜40点という
狭いレンジの勝負なのに、
プロである予備校間でも解答が割れるような出題は止めてほしい。。。

国土交通省関連の資格問題は、常にそんなのが含まれていると考えたほうがイイ
宅建とか酷いもんだよ

だってさ、設備・設備法令の１５問のうち、
半分くらいは運任せの問題だろ。

つまり、残り４２問くらいで３５〜３８点取らないといけない。
そんな中で、割れ問はヒドイよ・・・

>>631
割れ問がでるくらいでないと、人数を絞れなくなる。
割れ問が出た次の年は割れ問がないことが多い。

>>630
完全主義者にならないことだよ。
こういう問題は無視してもよい。
専門家でも間違う問題は、出した方が悪いと思えばよい。
それよりも、区分所有法を完全にするとかした方がいい。

>>633
設備は官業の方が難しいよ。
私は官業一発合格だけど、
設備は自分が知っている内容以外は全部間違えた。
官業の場合は標準管理規約と委託契約書が簡単だからそこから点をとりましょう。
民法も簡単だから落とさないように。

管業41　宅建42　マン管25

>>637
そういうことはありますよ。
私は官業一発合格で40点　１勝０敗
宅建は２回目で官業合格の翌年41点　１勝１敗。
マンカンは宅建合格の翌年で３回目45点　１勝２敗　ただ、初回受験は全範囲が終了していなかった。

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！

「ちんシュッ！」


さぁもう恥ずかしくは無いんだよ。
声に出して叫んでみよう。



人は皆、「ちんシュッ！」を求めているのだから・・・・・・・・。

>>639 黙れ、オナニーハッピー

本物のマ○コに入れられない（独占業務ありの高難易度資格に合格できない）だけじゃなく、
自分でシュッ！シュッ！もできない（マン管にすら合格できない）って、かわいそうだなｗ

今年こそ合格を決めて絶対にヴェテから脱出したい人はこちらへどうぞ

■管業書くなら簡単なマン管くらい取れよ■その1■
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1340056357/

>>631

去年の問題に関しては問3と問33は割れ問とは言わない
LECやTACなどの予備校がバカなだけ
問3：マイナーな条文を知らない馬鹿予備校
問33：ハッキリと設問で「規約」と聞かれているのに区分所有法を加味して考える愚かさ

唯一、問29だけが割れ問と言える
住宅新報社だけはすごかったな

よっぽど溜まってるんだろうなｗｗｗ自分でシュッ！シュッ！シュッ！っをすれば良いのに。

>>636
>私は官業一発合格だけど、
ここ自慢

自慢できるのは宅マン管業トリプル合格した奴か、マン管業同時合格でマン管40点以上か、マン管2ヶ月合格くらいの奴だけだろ

宅マン管業行書の俺が来ましたよ。みんながんばってね(ゝω・)ｖ

>>643
後付け、乙

そもそも問３３、標準管理規約の元には区分所有法があるわけでな

おまえは、そこも分からんのかねｗｗ

>>645
636だけど、自慢してはいない。
646の人が言ったとおりだ。

>>643
636だけど、表現方法はよくないけど、>>648の方が正しいと思うよ。

>>647
自慢するなら、
医師、
弁護士、弁理士、司法書士、
公認会計士、税理士
不動産鑑定士
以上にしてね。
行政書士はおまけ資格です。

>>651
ランク付けするの好きだな

651は屁理屈野郎だから最終的には「総理大臣になってから自慢してね」まで行きますｗ

一応 区分所有法だけに一番詳しい士業。
ということで良いじゃん。

区分所有管理士

>>644 黙れ、この永遠のオナニストが

お薬多めに出しておきますね〜。

>>648

マジ、バカだな
模範解答が出てその理由もさんざん2chで語られたのにまだそんなことを言ってる大馬鹿がいるｗｗｗ

選択肢4つしか読まない馬鹿が去年もそんなことほざいていたなｗｗｗ

で、結果は設問をきちんと読んだ奴がこれは「規約」だけを聞いている問題と理解できる
出題者の意図を感じられない浅すぎるバカな奴ｗｗｗ

で、結果は「規約」だけを聞いている問題だった
俺は試験中に見破ったがな

みんな色々自慢することがあってエエのう。
ワシなど殆ど自慢するネタがない。
唯一あるとしたら、美人で気立ての良いカミさんを持っているぐらいじゃが・・・

後付けでないのはこの日付が証拠だ
試験3日後だ

良く見ろｗｗｗ！！！

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1322664222/12

>>648
後付けでないのはこの日付が証拠だ
試験3日後だ

良く見ろｗｗｗ！！！

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1322664222/12

今年の問33は「標準管理規約（複合用途型）の規定によれば」の設問の「文章」を読めない予備校や2chネラーが多いが
（「区分所有法及び標準管理規約の規定によれば」の設問ではない、つまり「解釈や判例、実務上の経験則」の問題でも当然ない）
管理業務主任者試験平成18年35問肢1（議決権行使者の届け出のない方の共有者の議決権行使）を誤肢とし結果を発表している以上、
俺が今まで何度も言ったが問33の誤肢は確実に2以外考えられないことを断言しておく

不当利得まで勉強してるのって俺だけ？
不法原因給付とかお前らわからんだろ

合格する人はお前みたいに無駄な勉強はしねーんだよ、カス。

わかるぜｗ

＞不法原因給付

ってのは具体例でいうと例えば借金したとき債権者に対して体で払う女のことだ
体での支払いは不法原因給付だから無効なんだよ
で、借金は債務免除されない限りそのまま残っている
いわゆるやられ損ってやつだ

>>663
高得点合格が悔しいのか？設問文の日本語も読めずに問33を落としたクソがｗ

H23年は余裕で合格点あった奴だけがいい正月を迎えられた
割れ問が合否に影響する点しか取れなかった奴らはひやひやして年末年始を越したからな

今年は割れ問どれくらい出るかな？？

まあ、問３３は普通の日本語力ならば、１と答えるわな。

結果論君は２と答えたんだろうけど。

荒れているところにすみませんが、

標準管理規約の改正で
第５４条７号（理事会の議決事項）に、
「七 第６０条第３項に定める未納の管理費等及び使用料の請求に関する訴
訟その他法的措置の追行」

が追加されたんですが、これって、もともとから理事会の権限だったような
気がするのですが、どうなのでしょうか？？

明記しただけ？それとも権限が追加されたのでしょうか？？
よろしくお願いします。

>>667
で、出題者の心を読んで俺は見事に正解した
選んだ理由も平柳や新報社が�Aと答える前の試験後たった3日で>>661に書いたとおり根拠も断言した

＞問３３は普通の日本語力ならば、１と答えるわな。
完全に逆だろｗ
設問文の日本語がちゃんと読めて試験中に出題意図が読見取れる能力のある奴は�Aと答える
設問文の日本語が読めない奴が読みが浅く早とちりして表面しか理解してない奴が�@と答える
まあ、勉強不十分な奴が�@と答えるってことだ
俺も（「区分所有法及び標準管理規約の規定によれば」となってれば当然�@と答えたぞ
出題意図を試験中に理解してたからな

俺はたった2ヵ月半だけどちゃんと勉強したからな
過去問を解いてる時も設問は規約を求めているのか区分所有法と規約の両方を聞いてるのか区別して解いてたからな
H23年の問題でまぐれではさすがに40点は取れないぞ
H23年で40点だと上位1〜2％以内には余裕で確実に入ってるからな

これでも免除なしで2ヶ月半の勉強でマン管＋管業の独学一発同時短期合格だからお前らとは勉強の質が全然違ったってことだ

>>669
荒らし、乙

永久浪人生

まだ割れ問やってるのか

いまさら問３３の解釈だが…

理事長「マンション管理士さん、こういう場合は、どうすればいいのでしょうか？」
マンション管理士「この場合、マンション標準管理規約では、かくかくしかじかとなっています。」
↑つまり、作問者は、ここまでの状況を聞いてきているのである。

マンション管理士「ですが、区分所有法及び一般的な解釈では、これこれこうこうなのです。」
↑これは、それ以降の話しであって、作問者は、ここまで聞いていない。

作問者は、「標準管理規約によれば」と聞いてきている以上、前者までの解釈で十分である。
予備校が、聞いてもいないのに後者まで深読みしてしまっただけだ。

区分所有法と標準管理規約がさっぱり区別できない・・・

宅建でいえば
民法があってその中に借地借家法がある感じだ。

区分所有法がありその中に標準管理規約があると思えばいい。

>>675
サンクス
ということは　区分所有法では基本的な決まり事　標準管理規約は細かい決まり事　ってことですかね

>>674
区分所有法と標準管理規約をコピーして比較すると、
わかりやすくなる。
コピーもA3にして書き込みしたり、ラインマーカーでしるしをつけると
さらに、わかりやすくなる。

>>677
感謝！
条文を覚えるくらい読み込みをしっかりしてみます
その方向でどうでしょうか？

>>678
条文がどこにかかっていくかをわかると理解しやすくなります。
重要な条文は暗記する気持ちでやりますと、もっとわかるようになります。
ただ、団地関係の条文の暗記は大変なので止めた方がよいです。

17条2項と18条3項を比較するとわかりやすくなります。

>>678
議案要領なんかも書き出しすると、楽になります。
兎に角、マンション管理士試験は区分所有法が出来ないとだめです。
過去問題の範囲は解けるようにしないと合格は難しいです。
本試験でも、区分所有法は全問正解かそれに近くないと合格は難しいです。
区分所有法と標準管理規約は受験生は得意にしている人が多いから、
失点しないようにしなくてはいけません。
民法も合格者になる人は満点近くはとります。
逆に、設備は合格者でも50%から60%位しかできないです。
あまり、深入りはしない方がよいです。

結局何をやれば受かるんだ？？？？
過去問を完璧と予想問題を完璧で乗り切れますか？

>>681
過去問題ですね。
予想問題は住宅新報社。
三修社のは変な問題が多いからやらない方がよいです。

おまいらに騙されて三修社買っちゃったじゃねーかw
なんだこのクソ問題…。

俺も去年買ってしまったな
もう買わないけど

買う前に少しは立ち読みしなかったのか？
俺は思いとどまったよ

通販で買ってしまったからな
ポチッとな

三臭社買うとかワロス
直前模試は
Wセミ（基礎）TAC（平均）住宅新報（本試験LV?）の3つをこなせばOK
Ｗセミは誤字誤植が多いから、HPのその訂正を見る前に
間違えの部分を洗い出すっていう使い方もできる。

三修社ってどんな問題だしてくるの？

買って見れば？
本試験も驚く設問が多いから、三修社で慣れておけ！
オレは今日願書出したよ。

ユーキャンとダイエックスの模試タイプの問題集は？

ここ見て買ったんじゃねえか！ヽ(`Д´)ノﾎﾞｯｷｱｹﾞ!!

すみませんが、ちょっと教えていただけますでしょうか？
区分所有法第六十三条７項なんですけど、「工事の着手を妨げる理由がなくなったことを
知った日」と「その理由がなくなった日」ってどう違うのでしょうか？
（タイムチャート的にもちょっと理解ができない状態です）
よろしくお願いします。

ウンコが片付けられた事を知った9/28
ウンコが片付けられた日　9/27

>>693
面白い

実際に起こった日
それを知った日

予想問題集に関しては、LECの平柳講師がブログに書いてあるので、
それを参考にしてみてください。
ただ、予想問題集を多く買っても、こなせないです。

>>668頼む

規約改正のところなのだが・・・

宣伝か

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

これこれ。これに騙されたんだよ
三修社の宣伝だったとは

聞きたいんだけど、大原の模試って受ける意味ある？
だってお難しいんでしょう？

模試は受けられる余裕があるなら受けたほうがいいよ
練習は必要だろ。何にでも。

去年、恐いもの知らずで
仕事しながら２ヶ月勉強したら３５点だった。
落ちたけど、勉強は楽しかった。

しかし、今年は３ヶ月前から勉強してるけど、なんか受かる気がしない。
勉強も苦行だ・・・

この差は何？？

>>703
三修社の予想問題だろうな

三修社の問題集やると、難しいだけの問題を作るのは
簡単なんだなと思います。

それと、前文で本試験での回答のコツのようなものが書かれてますが、
（法改正部分は狙われるとか）でも、作りが甘いので自分らの問題は
改正前の回答が書かれていたりして笑止千万です。

三修社の予想問題を完璧に解ければ恐いもの無し！！！！！

今年で 回目の受験だけど
久しぶりにTACの予想問題
解いてみたら、4回とも28点

厳しいな。

お前やる気無いだろ
競馬とかやってんじゃねえよ
テレビも見てんじゃねえよ
ゲームやってんじゃねえよ

全ての時間を三修社の予想問題に充てろよ
話はそこからだ

大原は凄いです。
ＴＡＣやＬＥＣで合格出来なかった人が大原に通います。

大原の模試で４０点以上を目指しましょう。
そして三修社の予想問題を完璧にしましょう。

これこそが合格の王道です。
これであなたもマンション管理士です。

Ｗセミ＜TAC＜住新≦ﾀﾞｲｴｯｸｽ＜三臭
本試験は住新よりちょい上ってレベルだった気がする。

ﾕｰキャンはレベル高かったぞ！
２回、３回目は合格点だった。
どこの講師も参●社は勧めていないぞ！注意すべし。
おそらくわれらを惑わしているのかも知れん。

みなさん設備関係対策はどうしてる？

舐めてる奴は必ず落ちる
マンカンはそうゆう試験

俺は独占業務のないマン管を舐めてる！

今日初めて過去問やったんだが「規約になければ効力を失うものはどれか」とか
知識以前に問題の意味を理解する知能を問う問題が多いのな

民法完璧に仕上げたつもりなのに23年の民法一問しか解けなくてワロタ

住宅新報社の「基本予想問題集」って
基本とついてる割に、結構ムズイ

去年は中途半端（１周のみ）にしかできなくて、正答率７割弱だったのに、
本番で35点取れたし。
今年は何周もして、完璧な状態で臨む。

三修社の予想問題を完璧にしなくてマン管の合格無し！三修社の予想問題を極めてこそマン管の合格が見えてくる。

>>716
俺はH23年度に受けた本試験で民法は1問しか間違わなかったぞ

宅建合格者にしてみれば民法は全問正解すべき

そういえば宅建の6問目余裕で最初1番選んだのに、
その後、なんとなく違うような気がして、2-4だけを必死に
何度も見直して20分も使った挙句間違ったんだよな

去年　宅建43○、マン管35×、管業43○　だったんだが、

今年マン管を再勉強していると、宅建の知識（民法、都市計画法、建築基準法、
宅建業法など）が抜けていることに愕然とした。
マン管のテキストだけじゃ、宅建関連って取れない問題もあるのにな・・・

ああ、去年のうちにあと一問マン管を取っていれば・・・

模試とかやっても20点台連発するし、
よくても30点台前半。マジで難しすぎだー。
おまえらが頑張ってるからオレも頑張ろう…。

あ〜

おまんちょペロペロ管理士の申込明日までか
今年どうしよう

俺もあと１１問マン管を取っていればorz=3>>722

Wセミナーって本番に近い気がする。

まな板本番ショ〜！

設備と会計は捨て問題

>>728
会計は楽勝だろー
少し勉強すれば取れるよ

おまんちょペロペロ

２年目（去年３５点）だけど、今日からテキスト変えるわ

賭けに出た・・・

どれからどれにだよ

日建学院の管理業務主任者テキストから、ＴＡＣの３冊に変えるとかなら、
賭けじゃなくて、当然のことだからな

>>732
「ひとりで学べる！合格テキスト」（小川多聞・実務教育出版）
↓
「Ｗマスターブック」（Ｗセミナー）　に変えた

前者は非常に分かりやすくて初学の時は役立ったが、
設備系のページが少なすぎて、載ってないことも多いからな。

本屋で楽学、ＴＡＣ３分冊とも迷ったが、Ｗセミナーに賭けた。。。

過去問回すだけじゃダメですか？

実は俺はそれを考えた

過去問だけなら３０点止まりだろ

でも、所詮４択だから運が良ければあと６点プラスできて、
まぐれ合格する奴もいるから困る・・・

どのように勉強していますか？

区分所有管理士　2012年度試験で終了へ

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000017535

ぢうたくちんぽー の記事か

とにかく市販されている問題を解きまくれ！
（参●社は講師から評判は良くないので除く）
六法・テキスト１回まわしだけで十分

女は最低三回マワせ！

>>734 俺は３周目
２周目から、どうしてもわからないときだけ住宅新報社の要点整理を見ている

過去問まわすだけでは全然ダメ！
取っても３０点　理解することが大事

×の選択肢ごとに「どこが違うのか、どこを訂正すれば○になるのか」脳内で答える

>>743-744
どちらも正解
今ここに来ている人達は親切だと思う

>>737 結局はここを参考にして自分の勉強法を確立して試験日まで継続して勉強するって事だ

市販の本じゃ解除後の第三者の論点とかで
復帰的物権変動の理屈とか全然説明ないから
暗記頼みでほとんど覚えられなさそうだと思った。

不動産登記法が全然わからん

「Ｗマスターブック」（Ｗセミナー）　はどうなの？
質・量的に・・・

昨年、宅建管業合格でマンション管理士は初受験。
このスレ見たら、マン管だけレベル違いすぎ。
過去問だけでは足りないって宅建管業と大いに違う。

去年のマン管合格者だけど、２級建築士の問題も秒殺で解けるようにしないと厳しい
そして区分所有法と標準管理規約の条文の暗記はしておかないといけない
半年で６００時間以上勉強して４１点だった・・・

区分所有法は暗記レベルまでやれよハゲども

↑去年、管業スレを荒らして嫌われていたヤツか？

俺もまさかマン管25とは思わなかったわ
逆にびっくりした

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

自閉症のひとも棲みついちゃったな、このスレ。。。

お前も自閉症って事を自覚しろ、カス。

否定しないところがいいw
俺、あんた好きだな

毎回やり直すたびに、水道の所を調べると、どこかしら解説が間違ってる

過去問に
「（依頼を受けた）マンション管理士は〜できる」とあれば殆んど○
「マンション管理士は〜できない」とあればたいてい×

すげーなマン管ｗ

5点免除部分はサービス問題だからねぇw

あ〜あ
今年は申し込んでねーわ

おまんら、受験がんばれよ

初参戦だが、古い楽楽合格塾をブッコフで買ってきて眺めてたら何となく掴めてきた、
今日からは知識にスイッチ、８５０頁あるが字がでかいんで、読みやすいわ
２０回くらい読んで本番に臨むとするか

給料上げる為に勉強してるのさ。

１９９４年産近甲龍クラス卒
１９９５年大手飲食チェーン入社
１９９７年店長
１９９８年SV
１９９９年退職　初級シスアド後派遣社員
２０００年現基本情報取得　IT会社へ転職
２００１年宅建取得　簿記２級取得
２００２年IT会社退職　不動産賃貸管理へ転職
２００３年行政書士合格
２００４年マンション管理士、管理業務主任合格
２００５年中堅マンション管理会社へ転職
２００９年大手マンション管理会社へ転職
２０１１年人生発の年収５００万
２０１２年社会保険労務士合格予定

そんなに資格もってて年収500万しかねぇのかよ・・・。

効率わるっｗ

>>764
お前、バカだろ

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！

「ちんシュッ！」


さぁもう恥ずかしくは無いんだよ。
声に出して叫んでみよう。



人は皆、「ちんシュッ！」を求めているのだから・・・・・・・・。
そしてたまにまんシュッ！と合体する！

>>764
管理会社と関係のない社労士合格した後はどうするんだ？

簿記2級以外は俺もすべて持ってるが

いや、感心したわ。
一見、無関係な資格があるのも、将来の見通しを考えながら、いろいろ試してきた結果でしょ。
こういう人材は、採りたいね。よい取締役になるよ。
実務なしでも、資格試験の経験だけで、仕事を幅広く眺めるとき役立つから。
40代はまだこれからも勉強続けなきゃいかん年齢だね。

マン管ってホント

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！

っな資格だよなｗｗｗ

マンション管理士ってショボイ資格のくせに受験料高いよな。
試験形式を考えても、他の国家資格に比べて費用が掛からないと思うんだが？
一体、徴収した受験料は何処に消えてるんだ？

いいから勉強しろよハゲども

↑
ってハゲな人が言ってますｗｗｗ

給料上げる為に勉強してるのさ。

１９９４年産近甲龍クラス卒
１９９５年大手飲食チェーン入社
１９９７年店長
１９９８年SV
１９９９年退職　初級シスアド後派遣社員
２０００年現基本情報取得　IT会社へ転職
２００１年宅建取得　簿記２級取得
２００２年IT会社退職　不動産賃貸管理へ転職
２００３年行政書士合格
２００４年マンション管理士、管理業務主任合格
２００５年中堅マンション管理会社へ転職
２００９年大手マンション管理会社へ転職
２０１１年人生発の年収５００万
２０１２年社会保険労務士合格予定
２０１４年司法書士受験

そしてバラ色の人生が待っている！

独占業務のないマン管はたしかにショボイ

きもいよー

うぜー

>>775
司法書士はこれから厳しいぞ〜

俺程度の資格しか持ってないなｗ
あんたのその程度の資格を持ってる奴は今まで何度も2chで見てきた
その程度なんて結構いるが分かってないｗｗｗ
まあ、俺もその一人で
社、行、マン、管業、宅、2FP（1FP合格発表待ち）、2建築士、技術士補、2福祉住環境
その他もろもろ持ち
年表書くなんて恥ずかしい真似はしたことないがｗ

最後の2行は特にやめておいた方がよかったぞ

コピペネタにマジレスしつつ自慢する人って･･･

やべぇ、マンション管理士の申し込みが２日だったｗｗｗもう受けれねーじゃねぇか！

>>782
アメリカから送ればまだ間に合う。

764はコピペじゃねーだろ

マン管と管業ぎりぎり申し込みまにあったー
ところで今年うけるみんなは取ったあとは管理会社にいくの？
働いている人は不動産屋か管理会社の人？

>>783
まずはフランスに渡米してからだろ

フランスは渡米とは言わず渡仏ということも知らないのかｗ？

>>787
もしかして２ちゃん初心者？？

>>787が、ほんとに釣られたのか、
予定調和的にレスしてくれたのかを聞きたい

お前ら幼児と高齢者には容赦無いな

なんで、
＞まずはフランス

なのかを先に聞きたい

「フランスに渡米」って使う奴は、3年前に死滅したと思っていたが . . .今頃使う奴がいるとはw

ちょっとヤフーでググってきます

普通は渡仏ではないですか。

フランスに渡米して高級ーヒーを飲む。

>>792
俺もそう思ってたけど、Ｎ速なんかじゃ結構使われてるぞ。
最近、ビジ板でも良く見かけるし

価値の80％は全体の20％から生じる。
司法試験もそうだし、こういったマン管もそうだがただ単に合格だけでは
ダメなんだよ〜
合格者の20％以内に入らなければ、ものにならないんだよ〜
ギリギリ受かった奴に限って1週間や1ケ月もすればすっかり忘れちゃうからね〜

独占業務のない資格に
ものになるもならない
もないでしょ？

おまえらマンション管理士受けたことないのか？
受験会場行けば合格率が何故低いのか、そのカラクリがすぐ分かるよ。

この資格を受験しにきてる奴ら、ほとんどがレベルの低い連中だよ。

会場を見渡すと、オッサン、オッサン、またオッサンそしてジジイ
案の定不合格だったようだが。
というか、それなりの大きさの受験会場だったが、俺のいた部屋で合格した奴って数名しかいなかった。

試験中もイビキかいて寝る奴や、窓の外をずっと見ている奴（何しに来たんだ？）、
わざわざ試験場で納豆ご飯を食べるジジイ、散歩のついてに来たようなおっさん、悲壮感を醸し出した中年・・・・
試験終わった後も、また来年ですねとか言ってる奴ばかり…
何しに来たんだか…

よく考えてみろマンション管理士なんて、悲壮感を漂わせる中高年が受ける資格だよ。

勉強してる人って、司法書士試験とかの上位資格や、会社や実社会でも使えそうな資格を取りに行くが、
マンション管理士を目指す奴って、何か一つ資格でも、とか、管理人になるための資格、とか、
目的も曖昧で、マンション管理の市場状況や、業務内容すら知らないで受験してるような奴らが多いからね。
基本的に「勉強時期が過ぎた連中」しか受験しない。そういう試験。

これほど受験生に真剣味のない集団は、マンション管理士以外では見たことない。

正直あの低レベルな受験層で、合格率が低くてもねぇ・・・

>>799
まぁ、年中行事だから

通路挟んで横の馬鹿女が、開始から終了まで腹グーグー鳴らしてた
あと空調の音頭高すぎて倒れそうだった

今年は横はハゲオヤジでいい

さてそろそろ問題出し合っていこうかね。

○or×？
1.未成年者の法定代理人、未成年後見人は一人ではなくてはならない。
2.未成年者の法定代理人、未成年後見人に法人を選任することができる。
3.建替え円滑化法において、立替組合の設立の認可等を行うものは、市の長である場合がある。

×
×
×

177 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2012/10/03(水) 20:34:16.18 ID:zBl2HT2g0
>>174
ﾌﾗﾝｽに渡米ってｗ

あ〜顔射して〜〜〜ｗｗｗ

>>803
その間違え方だと、法改正見てなさそうだから駄目駄目だな。

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

ゴーヤをアナルに挿入すると、エクスタシーとなる。
○or×？

○

大原の大澤先生、元気ですか？

>>808
切れ痔の痛さっていったら

×

誰か私の顔にいっぱいかけて♪

>>802
従来だと未成年後見人は、一人で法人は不可だったが
改正で、複数人を選ぶこと、法人を選ぶことができるようになった。

円滑化法で組合の認可は、都道府県知事であったが
これも改正により、都道府県知事等になった。
ゆえに市長が行う場合もありえる。

したがって
×.○.○となる。

>>810
てーてーちゅーちゅー

「大ボケ小ボケまだらボケ」

「傷だらけの天使」

大澤さんの名言だったなぁｗｗｗ

マン管の試験って高齢者がほとんどって事実ですか？

>>799
そんな試験なんで受けたの？
金と時間の無駄してるお前が一番のバカだなw

>>816
中高年ばかりってのは事実。
管業と比べて受験者の年齢層が明らかに違う。

大澤さんの講義は半分近くが雑談だった気がする

嗚呼、理想的マンション管理士

http://cost0.dtiblog.com/c/cost0/file/nakadashi011.jpg

マン管はすごい資格になる。
だからボロクソ言われる。

残念ながら無理！！

総会への出席権問題では
弁護士が総会に出席しようとすると拒否され
マン管が総会に出席しようとすると喜んで迎えられる
と憶えておけばいいんだな

エフロレッセンスは空気中の炭素と結合して、白い何かが染み出す
ではアフロエッセンスは、何と結合して、何が出るんでしょうか？

あせと結合してふけが出るが正解。ちなみに放置しておくとノミもわく。
ちなみにオフロエッセンスは、酸素と結合してあわが出る。カルルスの湯とかいうのが効くらしい。

独占業務のない資格って悲しいね

けさはちゃんとご飯食べてきたから、そんなの心配ないね。

管業とマン管もってて、組合から気に入られてて、そこそこ仕事できれば
中堅の管理会社なら部長になれるぞ。
部長になると、一気に激務から解放されて、給料もそこそこ良くなって
まさに天国となる。（あくまで管理会社のフロント営業から見てなｗ）

組合から気に入られてる時点で激務から解放されてる気がするけどな。
給料はたしかに兵隊だと安いがどんな職種も安いからなぁこの職種に限らんだろ。
きつい時はきついけど楽な時は楽だよ。激務がずっとならやるやついないわ。

今まで合格した人は直前の問題集とかはどれくらい点数取れてたんですか？

オレ流だけど久しぶり。
みんな、勉強の進行具合はいかが。
オレ流は過去問かなりいいせんいってるので今年必ず合格できるようにします。
昨年は３問もワレメ問題があったけど今年はまともな問題を期待してます。

独占業務
１　苦情受付
２　ビラ貼り
３　自転車置き場整理

>>830　
　　　　1回目　2回目
Ｗセミ　　　36　　44
ＴＡＣ　　　35　　42
住宅新報　　31　　39

本試験　22年度39点だった。

22年度受験、はっきり言って羨ましい・・・

近年、まれに見るマトモな問題だったもんなあ・・・

他人を羨ましがっていては、自分に幸福は訪れない

マン管、私は制度始まって1回目の試験でぎりぎり合格しました。
宅建は前から持ってますが1ヶ月ほど寝転びながらの勉強で合格しましたがその時はそんなに合格率の低い資格だとは思いませんでした。

久しぶりじゃい、いつ来てもこの季節賑やかじゃのう。
日々忙しい老体には非常に新鮮じゃわい。

『桐一葉日あたりながら落ちにけり』　秋深まりゆくのちに激戦のマン管受験じゃのう。

お主等受験生達よ、諦めるな！この２か月弱、頑張れば道は開けるぞい！
老いぼれながら、数多くの合格者が誕生出来るように、陰ながら応援するぞい！！！

ＢＹおいぼれ

こんな良い人も来たことだし、今年はこのスレからの合格者多いだろうな

またジジイ来たのか
邪魔だから来なくていいよ

今年のボーダーは３７点！

おまんちょペロペロ

>>837
小生かい？
むっちゃ久しぶりやんＷ　死んだと思ったよＷ　また2ちゃん熱くしてちょ

>>668をお願いします！

今年は、書士試験に総合落ちの小生 www
残念だったな。てか、引退したんだから来んなチンカス小生 www

581 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2012/01/03(火) 19:59:21.32
小生の引退について

小生が２ちゃんでの発言に受験生に多大な迷惑をかけて
不愉快な思いをさせた受験生が数多くいると小生は認識しておる。
何とか受験生のためにと思って良かれとしたことが、逆に不快感を与え
不愉快にも変わった。
もう小生は合格発表後に合格予想点は当たろうが、外れようが、小生２ちゃんより
引退し撤退しようと今は考えいる。
やはりこう言ったスレタイでの発言のやり取りは受験生同士のベースでの発言が適切だとも思ってきた。
と最近になって強く考えるようになったのじゃよ、逆に優しい意見等を頂いた方、心よりお礼申し上げる。
ありがとうじゃった。小生はうれしかったぞ。

>>834
でも管業試験日前日に車で後ろから掘られて
交差点に追い出されて、横からさらに車に衝突されて入院したんだぜ？ｗ
俺の運を使いきったからこそ、まともな問題だったんだよ！

うぜー

ぜーうー

ﾏﾝは業務独占はもらえないだろう。
弁護士・１級建築士という資格がある以上無理だろう。

今年も受かる気がしねぇ〜！

>>849
分母になってくれればそれでいい

一団地内にＡ、Ｂ、Ｃの3棟の区分所有建物が存し、その団地内の土地が3棟の区分所有者全員の共有になっている場合の建替え決議に関する次の記述は、
区分所有法の規定によれば、正しいか？

Ａ、Ｂ、Ｃの3棟を一括して建替え決議する場合には、
その団地内建物の区分所有者および議決権の各5分の4以上による賛成の他に、
各棟ごとに決議し、区分所有者の3分の2以上で議決権の3分の2以上を有するものが賛成しなければならない。

管理組合が管理しているかどうかがわからない
あと4/5は団地管理組合での総会だったはずだから　誤りだな

>>851
ごく基本的な問題だね。
本番でもへんにこねくり回さずにそういった問題を多く出題し、
きちんと勉強した者が報われるようなボーダー38点の試験になればいいと思う。

○

×　各棟ごとにの部分が違う：

>>855
正解！

だ、団地妻あぁぁぁぁぁ
はぁはぁシコシコドピュッ！

858 ：名無し検定１級さん：2012/09/10(月) 07:55:46.55 
　　　団地妻といえば… 
　　　ttp://i.imgur.com/2A2OX.jpg 

●●のテキストはマジ格が違う。
やっぱケチケチせず　授業料はらって正解だった。
落ちる気全くしない。

資格を金で買うようなものか・・・・・
スケベ！！

一部共用部分は法定共用部分だ。　○か×か

×

maruにきまっとる

○

>>860
両方ある。
法定共用部分　廊下や階段
規約共用部分　集会室

では、

「一部共用部分であるかどうか？」
は何で決まるのか？

1）客観的性質で決める
2）規約で決める

861の文だけだと○と×どちらにもとれるよな？
法定共有部分もあり規約共有部分もあるわけだし。

1)

誰かどんどん問題出してくれ

>>867
正解です。

5点免除者だが今日予想問題集で、

Ｗセミナー　第１回　38点（43点相当）　第2回　40点（45点相当）だった。
ＴＡＣは1ヶ月前やって、合格点プラス3点〜５点程度。

まだ基本的な所を間違えているのと、細かい数字もまだまだなので、
これからは難問・奇問には深入りせず、テキストの読み込みと、
基本的な問題をオートマチックにできるようになるまで練習するぜ。

マン管は想像以上に大変だぜ。

>>851
前提条件として、団地規約が設定されていることが抜けてるぜ。

こんなとこで問題でるの期待するより模試とか、予想問題集とかやれよｗ

受からないから心配すんなハゲども

息抜きの2ch中に勉強できるのがいいんじゃないかｗ

マンション管理士でない者は、マンション管理士又はこれに紛らわしい名称（マンション管理員等）を使用してはならない。
○or×

マンション管理員等ってなんだよハゲ

問題集とか参考書とか合わせてもう2〜30冊は買ってる
模試も公開、市販合わせて20本以上は解いてるかな・・・

>>876
それでも受からないマン管

マンションの自走式平面駐車場において
普通自動車一台当たりの駐車スペースは、直角注射の場合幅2.3ｍ×奥行5.0ｍ程度とされている。
○か×か？
さらに
障害者用の駐車スペースを設ける場合、
歩ける人のスペースは　　　　幅�@ｍ×奥行5.0ｍ
介助付きの車いす利用者では　幅�Aｍ×奥行5.0ｍ
車いすを回転することができるようにするには　幅�Bｍ×奥行5.0ｍ　程度にします。
また駐車スペースに段差がなく、勾配�C分の1以下の水平にすます。

�@・�A・�B・�Cに入る数字も答えよ。

TACとかの予想問題集の合格水準点って信用できるのか？

○
1.2.9
2.3.3
3.3.5
4.1/50

テキストを選べ！
模擬試験はすべて受けろ！
大・T・Lのうち最低２つは受けろ！

参考書や問題集は各一冊繰り返しやりこめばいいけど
模試はいくつも受けた方がいいだろうな

それは間違いないが、結構取るんだよな

昨日貰った名刺に
宅地建物取引主任者と管理業務主任者の記載はあったが
マンション管理士の記載はなかった。


この人マンション管理士は落ちたんだね。

>>878
これ最初の2.3ｍに
0.6ｍを足すと障害者用
さらに0.4ｍ足すと車いす
さらに0.2ｍ足すと車いす回転と　上がり幅が0.6で始まり、そこから0.2ずつ低いのを足していくと覚えるといい。

ちなみに補足で、自動二輪の場合
幅が1.0ｍで奥行が2.3ｍ程度　奥行と普通自動車の幅が同じ値になる。
自転車駐輪だと
幅が0.6ｍで奥行が1.9ｍ程度　自動二輪のサイズから0.4ｍずつ引いた値になる。

何気にこれらの数字は規則性があって、覚えやすいよね。　

俺が出題者ならそんな規則性があって暗記しゃすいところからは出題しないがなw

俺が出題者ならそんな規則性があって暗記ところからは出題しないがなw

被補助人はマンション管理士になれる
○×

>>886-887
おちつけｗ

俺が出題者ならそんな規則性があって暗記しにゃすいところからは出題しないがなw

やめろw

俺が出題者ならそんな規則性があって暗記しやすいところからはサービス問題としていくつか出題するがなw

自転車駐輪の幅はテキストによって違うみたいなんだけどどうなんだろ？

うぜー

>>884
そうだよ、わり〜か？

施設の寸法なんぜ建築屋に聞けばいいだろ
マン管に聞いてどうすんの

チンポは鉛筆と似ている。
どちらもＨに近づく程硬くなる。

古くなると中折れするしね

大澤、見てんだろ

有吉、見てんだろ

管理業務主任者が受かってマンション管理士が落ちたら名刺には管理業務主任者は名刺に載せない方がいいな。

独立しなきゃ　ﾏﾝ管は普通登録しないだろう。
社労士も行政書士も登録してないよ。

宅建とFP技能士ｾﾝﾀｰだけ登録してるけど。

いや、管理士証欲しさに登録するのでは？
そこがマン管センターの狙い（つまり、お布施！）

専有部分に敷地権が生ずる前の日を当期原因とする抵当権を設定した。
○か×か

↑
専有部分に敷地権が生ずる前の日を登記原因とする抵当権を設定した。
登記の字を間違った

↑
これは本試験に出ない！約束する！

↑
からの〜
↓

> 専有部分に敷地権が生ずる

表現が変。
「フランスに渡米」級か・・・

いやあ。国土交通相関連の資格は、これ以上も余裕で出てくるよ

　
キレイになるには
http://www.amazon.co.jp/gp/product/B0002CQWQ2?ie=UTF8&adid=0M84FZ4PG7EP7KFT7EWM&camp=243&creative=1615&creativeASIN=B0002CQWQ2&linkCode=as1&redirect=true&tag=sonaa-22

アマゾンでそんなもの売ってるのかw

2010管業　第43問で、

品確法について、
「特約により、構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分だけでなく
『その他の部分も含め』、瑕疵担保責任の期間を引き渡した時から
20年以内とすることができる」

とありますが、構造耐力上主要な部分と雨水の部分は20年にできると書いてますが、
『　』内の部分もＯＫなのでしょうか？

９７条によると、OK
だが現実にそんな良心的な業者はあるのかという

少し前まで日本は金余りだったから、それでも余裕だったんじゃないか

今日も今井アカデミーでマン管勉強しようとしたらついついＸヴぃでお
にいってしまう・・・

理事会の決議事項に
「規約及び使用細則等の制定、変更又は廃止に関する案」
ってあるけど、これは制定や変更または廃止の案を出すのであって
それを決定するのは総会の決議ってことでいいんだよね？

そう習ったべ

規約に別の定めのノートを作ろう、、。
どこかにまとめサイト無いのかな？

そのまとめをじぶんでつくるくらいじゃないと合格は絶対無理無理無理無理無理無理むり

確かに合格する気なら、自分で書いて作るべきだな。

昇降機維持及び運行に関する指針により、下記の正誤を判断せよ。

１．所有者等は、昇降機の運行を直接管理させるために、昇降機の運行に関して
　　十分な知識を有する運行管理者を、いかなる場合でも、建物ごとに選任しなければならない。

２．所有者は、人身事故が生じた場合には、事故が発生した日から起算して７日以内
　　昇降機事故詳報を特定行政庁に報告するものとされている。

３．昇降機の所有者等は、６か月に１回以上、定期に、国土交通大臣の定める資格を
　　有する者等に当該昇降機の検査を行わせ、その結果を、昇降機定期検査報告書に作成し、
　　昇降機に関する地域法人等を経由して特定行政庁に報告するものとする。

４．所有者等は、昇降機の維持及び運行の安全を確保するため、使用頻度等に応じて
　　専門技術者に、おおむね１年以内ごとに、点検その他必要な整備又は補修を
　　行わせるものとする。

１　×　複数建物１人でもOK　
２　×　事故処理が解決した日から
３　×　１年に１回以上
４　×　１ヶ月以内

規約の別ノート作ります。
分断された知識はあるようなのでなんとか
横断知識にして40点を目指します。

×支障がなければ
×解決から
×6ヶ月
×使用頻度

車いす対応エレベーターの入口の幅は？cm
６０
７０
８０
９０

八十

>>922.924
全部×で正解。
１．原則は建物ごとに一人、建物構造や使用頻度状況などから、
　　管理に支障がなければ複数の建物に一人でOK
２．事故処理解決した日から7日以内「昇降機事故詳報」
　　ちなみに、事故が発生した時から24時間以内は「昇降機事故速報」
３．６か月に１回以上→１年に１回以上
４．おおむね１年以内ごと→おおむね１か月以内ごと

>>901
管業しか名刺に載せていないけど、何か？

そらマンション管理員検定合格は書かないほうがいいわな

鉄筋コンクリート構造は、引張強度は劣るが、
圧縮強度は高いコンクリートを、
圧縮強度が高い鉄筋によって補った構造形式である

圧縮強度が高い鉄筋ってなんだよハゲ

ダイエックスＰ617の解説部分より抜粋

重箱の隅なコンクリ問題出して

シャブコンとは、シャブを混入したコンクリートのことである。 ○×？

美男性フェラー

シャブでトッピングした、今なおナウいウコンの力の裏技的飲み方をいう、が正解

例の犯人の両親は共に共産党員である

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王道

>>901
＞管理業務主任者が受かってマンション管理士が落ちたら名刺には管理業務主任者は名刺に載せない方がいいな。

あんたはとてもよくわかっているな
それだけは感心する
そんなあんたの方針を紛れもない真実で書き綴られたすばらしいスレが２ｃｈにある

■管業書くなら簡単なマン管くらい取れよ■その1■
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1340056357/

>>931 オマエ、ハゲハゲって、進歩がないな
それで去年も嫌われていただろ

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！

「ちんシュッ！」


さぁもう恥ずかしくは無いんだよ。
声に出して叫んでみよう。



人は皆、「ちんシュッ！」を求めているのだから・・・・・・・・。
そしてまんシュッ！と合体する！

　　　　　　テッコンキンクリート

ハゲめ

こんな街も、富も、権力も、全て虚しいだけだった…

俺の欲しかったものはたったひとつ…

マンション管理士だーーーーーー！！

君には無理そうだよね

俺は高卒という低学歴であり学歴コンプレックスは相当強い。相当に強い。
２ちゃんで、不動産業営業員になれば必ず客から学歴を聞かれると聞いた。
今現在は不動産業に身を置いていないが、

「私には学歴はありませんが、不動産の知識に関しては大卒の方と比較しても遜色ないと自負しております」

その為に資格で証明する必要があるのだ。

現保有：宅建　行政書士　管業　2級FP/AFP　

今後は司法書士と建築士（受験資格あり）だ。この２資格は何としても取得せねばならん。
そして必ず優良不動産業に転職してみせる。
しかし、マン管は取る気がしない。

>>946
お薬１年分出しておきますね

薬より精神鑑定を受けた方が良いんじゃないかｗｗｗ

>>946
高卒が入れる不動産屋には、Fランか高卒以下の客しか来ないからな？
大手不動産屋には大卒じゃないと入社できないから
早く現実に戻ってくることをお勧めするよ。

確かに高学歴の金持ちは、そんな町不動産には行かない。
946が入れる不動産屋に来ることないし、学歴コンプ持つ意味もないなｗ

マンション管理士という名称を，区分所有（住宅）管理士などと漢字に改めたほうが，かっちょよくないだろうか。

まあ独占業務にはならんだろうなーーーー

今回の試験で管理規約において代理人資格って新しいのが適用になるのかな？

いつになったら独占業務くれるんや？

>>952
問題の表紙に書いてあるから安心しろ。

>>953

マンション住まいでアッピールしたら，理事とか押し付けられるの必至やで
しかし金にはならず責任だけ負わされる。

しかも素人と違って，ミスったら「マンション管理士のくせに」とか絶対言われるｗｗｗ
それで裁判沙汰で責任過重とかになったら・・いやんなこたーないやろうけど。

そかそか、それは嫌やな。
やはり名刺の飾りにしとくんがええのぅ。

建てかえのところがさっぱりだ〜

いわゆる大手不動産会社に勤めていましたが、営業で大学名など尋ねられたことなど
一度もありませんよ。
お客様は、大きな買い物をされるにもかかわらず、現実にも向き合わなければならない
つらい時期を過ごされることになります。
むしろ、そんなときに味方になって支えになる精神力のほうが、試されると思いますよ。
資格をいろいろと取るのは、学歴を補うためでなく、そのための見識を深めるためと
考えたほうが賢明です。
これは実務に就くと痛感することで、きれいごとを言っているわけではありません。
基礎的な資格については、持っていなければ仕事になりませんけどね。
しっかり勉強してくださいね。

↑↑
今はどこに勤めてるの？

建て替えなんて実務では無理だよな
試験には出るけど

受かる前がから言い訳してるようじゃ合格は絶対無理無理無理無理かたつむり

ぶっちゃけ役員報酬って、いくらぐらい貰えるんだ？
月に一万とか？(笑)

>>941 だまれ、永遠のオナニスト

マンション管理士とかいう取っても何の役にも立たない糞資格に群がる人間の底辺達が集まるスレがあるって聞いたんですが、ここで間違いないですか？

大間違いじゃよ。　君は方向オンチか？
他を当たるんじゃのう。

次スレの御案内

【マン管】マンション管理士 126団地目【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1349834174/

オレは管理組合(法人)の理事として管理会社を牽制するために取った

a

ハゲ

宅建とマン管てどっちが難易度高いの？

宅建41、管業42、マン管25

ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！
ちんちんシュッ！シュッ！シュッ！


「ちんシュッ！」

さぁもう恥ずかしくは無いんだよ。
声に出して叫んでみよう。


人は皆、「ちんシュッ！」を求めているのだから・・・・・・・。

宅建、官業は根気を試す試験

マン管はプラス適性を試す試験

マン管の勉強を始めて１ヶ月、正直宅建の２〜４倍の難易度があります

試験日までちゃんと勉強すれば、難易度は宅建とそうは変わらないことがわかりますよ

ジジ・ババは試験当日ちゃんと何か食べて来いよ
隣で今回もグーグーやってたら今年は試験官に言うからな

おにぎり買っといて、こっそり渡せばいいじゃん

それに期待して、朝食抜きで行くわ　よろぴくな

>>974
マン管でここは押さえとけといえばどこ

次スレの御案内

【マン管】マンション管理士 126団地目【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1349834174/

宅建より理解度が問われるからな。
宅建は基本的に暗記で乗りきれる。

区分所有法と標準管理規約の区別がつかない
誰か簡単に説明してください

>>981
それほど差はないと思うが

質問です

標準管理規約で総会の
『普通決議』は出席組合員の議決権の過半数で決する事ができる…とありますが、

共同利益に反する行為の停止等の訴訟提起の場合は
『普通決議』でも区分所有法の
区分所有者および議決権の過半数の規定が適用されるという考え方でいいのでしょうか？

>>984
条文をよく見直せ。
というか自分で区分所有法と言ってるのに、標準管理規約で考えるな。
標準管理規約は
全議決権の半数以上を有する組合員が出席しないといけない。
っで、その出席した組合員の議決権の過半数で決する＞普通決議

っでお前の言う「共同利益に反する行為の停止等の訴訟提起の場合は 〜〜〜」は
区分所有法のってあるなら、素直に「、区分所有者及び議決権の各過半数で決する。」でいい。
っで、ここで区分所有法39条は
集会の議事は、この法律又は規約に別段の定めがない限りっとある
規約に別段の定めがあるならばそれに従え、っで、規約のひな形となるものが
標準管理規約であり、規約が制定されてるなら、ほとんどが標準管理規約の内容であるから
その規約通りにやればいい。

試験でも、問題文に区分所有法・標準管理規約のどっちかに倣えば正しいのは〜っと
聞いてくるから、書いてある方で答えればよい。
実務なら規約があるならそれに従え。

>>985

どうもありがとうございました

試験まで条文の読み込み+過去問ひたすらやり続けます

おまんちょペロペロ

敷地利用権が分離処分出来る場合があるということですが
どういう状況ですか？分離したら住めなくなるのですか

自分で考えろよ、カス。

>>988
長屋形式とか、
敷地内にもう１棟新築のケース

>>990
ありがとう

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【マン管】マンション管理士 126団地目【本スレ】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1349834174/

俺も知りたかったわこれ
>>990
トンクス

分離できるとなると、敷地利用権と借地権って同じくらいの扱い？

>>994
君の疑問は理解出来んのう。　敷地利用権（建物と一体化した土地の権利）そのものを理解しとらん様じゃ。
敷地利用権となる土地の権利の種類は、所有権・地上権・賃借権・使用借権（無償賃借）の４つあるんじゃよ。

マ

ン

シ

ョ

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