個人不動産鑑定士の惨状・現状part13

1 ：名無し検定１級さん：2012/06/21(木) 02:08:13.48

不動産鑑定士になっても職がない
独立しても仕事がない

早い話先が見えない

個人不動産鑑定士の惨状・現状part12
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1336362978/

2 ：名無し検定１級さん：2012/06/21(木) 10:45:41.67

土木事務所で高卒公務員にペコペコ　ペコペコ
加えて、企画競争ｗ
タダの実績競争
競争でもなんでもなく独占じゃねーか

年間5件の評価依頼もなく、公示の要件を備えるため、事業実績を改竄
1360円の精通者に大喜び

自殺タクシー、派遣工への転職
これがメインストリーム

俺の知っているだけで10人が廃業

不動産鑑定士は、最底辺の資格
もうこの資格は、廃止したほうが良い。人生を台無しにしてしまう

3 ：名無し検定１級さん：2012/06/21(木) 12:57:56.11

個人不動産鑑定士の惨状・現状part13

1 ：名無し検定１級さん：2012/06/21(木) 02:08:13.48 　←この時間に立てないと気が済まない無職鑑ヒキ

　

4 ：名無し検定１級さん：2012/06/22(金) 06:20:45.27

国交省は監督官庁だけど企画競争は全く不平等だね
実績競争だからいつも同じメンバー
誰でもできるよあの程度の仕事は

5 ：名無し検定１級さん：2012/06/22(金) 16:46:17.87

新スレ立っても新規受注はない

6 ：名無し検定１級さん：2012/06/23(土) 08:35:01.84

エサはもらえるけど腹は満たされない。
分科会も移動が多くて落ち着かない。
何か個人業者にプラスになるニュースはないの？

7 ：名無し検定１級さん：2012/06/23(土) 12:44:20.80

生かさず殺さず

8 ：名無し検定１級さん：2012/06/23(土) 13:33:00.76

良いニュースは、ない

9 ：朗報：2012/06/23(土) 13:52:28.70

依頼者プレッシャー通報制度

が始まるじゃないか！

10 ：名無し検定１級さん：2012/06/23(土) 15:02:09.24

でもそんなのかんけーねぇ

11 ：名無し検定１級さん：2012/06/23(土) 18:47:07.02

がんばろう

12 ：名無し検定１級さん：2012/06/23(土) 21:55:48.59

生かさず殺さずというより、
国は、生かす鑑定士と殺す鑑定士を選別しているのではないか?

13 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 00:38:43.23

地方在住の鑑定士の方
そちらの街の競売評価候補人の募集は何年停止してますか？
こちらでは５年以上も募集がなされていませんが、これって異常に長くないですか？

14 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 00:46:20.36

この資格ホント糞すぎる
鑑定士になったのに年収200万

15 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 07:39:08.41

２年間募集なし

16 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 08:42:52.46

競売の評価人なんかが魅力的な仕事だと表に出る世相は良くないね。
評価書は慣れればポイント指示で補助者でもできる。
手法と決定額そのものだけならエクセルがつくってくれるだろ。
以前の勤め先の爺鑑の競売は手伝ってたけど自分で評価人なんかになりたいと思ったことはない。
ただ経験しておいてよかったとは思う。
俺は公示・調査・国税以外は民間受注に特化してるけどそんなに困ってないよ。
ピーク時に儲かりすぎただけで今でも十分やっていける。
せっかく自由業になったんだから軽快に生きて行きたいね。

17 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 08:50:04.22

国は、生かす鑑定士と殺す鑑定士を選別しているのではないか?

殺したら誰が辛スキを
餞別は特区にされている。

18 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 08:51:21.04

資格のスレは、鑑定士に限らず、どこも試験撤退者や部外者によるネガキャンのコピペばかりで
スレを立ててる意味が無くなさってきたね。

19 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 08:59:13.97

鑑定士の皆さんに聞きたいが、タクシー業界では
車両数が多くなりすぎ、事故を減らすという建前のもと
需給調整を再び行うようになった。

しかし、日経新聞などでは、タクシーの需給調整は行うべきではなく
新規参入を促しとことん運賃競争をさせて、消費者の利益に
なるようにすべきだと言っている。

不動産鑑定士も、協会トップは、不当廉売は独占禁止法違反だと
まで言っているようだが、このあたりどう思うか。

20 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 09:02:45.59

希望もしてないのに遠くて不便な分科会に移動させられる鑑定士って不本意だろうな・・・・・・
国による選別化ってことかね・・・・・・・

21 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 09:09:29.70

改めて資格は医者が別格過ぎて、あとは割に合わないのを実感したｗ
鑑定士なんて最も割に合わない資格の部類だろう。

22 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 09:19:11.41

文系安気呼び請う死角と医者を
比べること自体が
割に合わない

23 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 09:19:23.16

>>2
それ言わないでくれ。欝になる。
俺も事務所たたんで今派遣工で食いつないでてかなり辛い状況だから。

24 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 09:19:46.08

レベスト
三友
あたりが、不動産調査スタッフ募集してたりしたけど、今はどうなんだろう

一件７０００円ぐらいだったっけ？

25 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 10:10:10.41

一番バカを見たのは、不動産鑑定士試験が史上最難関だった
平成18、19年あたりに試験に受かって鑑定士になった連中だよ。

単に需要が無いから、合格者を絞るだけ絞られ
ようやく鑑定士になったと思ったら仕事がない。

26 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 10:33:48.37

競売の募集は、10年ないです。
モラトリアム法案がなくなって、倒産が激増すれば、募集はあるかも。
でも、倍率が10倍を超えるから、入るのはたぶん無理

27 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 10:56:57.57

>>16
そんなこと書けるのがうらやましいね。

>>20
そっとしておいてあげなよ。

>>26
既得権益のある評価人を横目に自助努力で頑張るしかないね。

28 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 12:43:25.33

だよね

29 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 13:45:27.70

開業ラッシュが続いてるのはなぜ？？

30 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 13:58:11.09

>>29
就職難＆リストラ

31 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 19:05:28.50

今週は分科会　（ｳｻﾞ

32 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 19:23:11.75

凡人は努力などするだけ損な時代になってきてるなｗ
高卒で公務員や電力会社に入ったやつのほうが
いいわけだし。

33 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 20:46:40.42

そりゃ大学まで出て不動産鑑定士より、高卒で公務員や電力会社に入れるやつのほうが明らかに優秀だろｗ

34 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 21:26:19.66

>>33
？

35 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 21:47:19.40

>>33
貧困層は氏ねや

36 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 05:56:36.34

合格者だけど全然仕事ない
何これ…

37 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 08:43:41.41

>>16
同意、同感だけど、、、
「ピーク時に儲かりすぎただけで今でも十分やっていける。」
ってとこだけが違うｗ

38 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 09:45:25.29

ピーク時には何とかやっていけたが、今では借金しながら食い繋いでいる。

39 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 11:32:16.16

俺は38に一票！

40 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 12:39:26.00

そもそもピーク時なんて無かった

41 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 17:48:01.97

ピークはあったよ。昔は良かったよ。

42 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 18:59:25.22

ゴミクズになった気分はどうだい？

43 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 21:13:23.19

証券化バブルのときにとりあえず有名外資に入って
一流の肩書きゲットした奴は結構いいとこ転職できてるよ。
コネもあるからね。

44 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 22:35:39.58

外資に行ったけどリストラされて、名ばかり自宅開業なら知ってる。

45 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 23:29:58.90

お前ら東京にしがみつくからダメなんだよ
地方に来いよ
地方で年収500万いかない奴なんて一人もいないぜ

46 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 01:02:06.90

ど田舎暮らしの対価が年収500万じゃあなぁ。
田舎もんの人間関係ってきつそうだし。
悪いけど御免こうむるわ。

47 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 01:05:18.52

年収1000万が約束されていたとしてもウンコ臭い田舎に行こうなどとは思わない

48 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 05:06:18.93

年収300万でもいいから仕事欲しいです。

49 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 09:08:07.92

酷いな

50 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 09:58:39.02

>>48
早く転職した方がいいよ
営業しなくても300はいくだろ

51 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 11:12:28.11

この業界糞すぎる
サラ金にまで手を出してしもうた

52 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 11:28:04.65

俺はサラ金まではいってないが3000万あった貯金が底を尽きた。

53 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 11:34:16.38

生活保護申請したほうが得だな

54 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 12:02:45.91

それがなまじ資格と事務所あるとなかなか通らない

55 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 13:20:41.97

実際の鑑定士の平均所得で信頼性あるソースは？

56 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 14:02:46.43

無職氏ね

57 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 15:00:11.60

ほぼ廃業状態でも無職じゃないよな？

58 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 15:42:29.34

仕事ないよ
助けてよ
誰か知恵下さい

59 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 16:14:05.62

>>58コンビニバイトでもしてみなさい。

60 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 17:24:20.27

もうスーパーのバイトしてるのでコンビニはちょっと…

61 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 18:57:30.79

けっこう忙しい奴が多い
今ヒマな奴は年内に淘汰必至
早めの転職が吉

62 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 19:51:37.21

消費税が上がるわけだが、もうこの国は終わりだね。

不動産鑑定業界も、これからは、国に頼らないことを真剣に考えないと
どうしようもないね。

63 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 20:32:57.74

TPPに参加すると、不動産鑑定士資格も相互認証となって
日本の鑑定資格があれば、海外の仕事も出来るようになるのかな？

どうせ、日本はそのうちギリシャみたいに破綻するから
国内市場にこだわっても意味がない。

64 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 22:14:47.18

>>63
突っ込みどころ多すぎ。

65 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 00:19:55.47

ちょっと何言ってるかわかんない

66 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 00:27:07.91

別にど田舎じゃなくても大阪、名古屋くらいでも普通に500万600万くらいは稼げるぞ
東京にこだわるから食えないだけ

67 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 07:56:27.46

どんなに悪く言われても評価人は普通に生茸る
そうじゃない奴は自宅一人事務所で貧乏に耐えろ

68 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 08:24:33.91

刑梅だって仕事数が数年前の三分の二とか半分になってるよ～
円滑化法、はやく終われーって全員が思ってる。

69 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 08:41:35.85

>>66
無理無理

70 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 09:07:22.19

>>68
不況や個人破綻をおいしくいだだける素敵な仕事だ

71 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 12:24:38.21

認められることのない底辺資格の現実
　　　　　　　　　　　　～娘から笑顔が消えた日～

ttp://ameblo.jp/abc-partners/entry-10536013317.html

「ウチのパパは不動産鑑定士だよ」

と娘が言うと、クラス全員

「？？？？？？？？？？？？？」

誰も知らない！！

おかげで娘は「パパの職業」を誰にも言わなくなったんですよ。

72 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 12:41:48.85

>>71
釣られてやろう。
このアメブロは鑑定士のブログじゃない。

73 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 13:06:40.29

去年そこに鑑定士の日記あったよ
あの人とうとう廃業しちゃったんだ

74 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 14:04:19.02

分科会の移動があわただしくなったね

75 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 14:14:57.24

>>71
自分自身、鑑定士であるという不甲斐なさや親としての立場、生活苦・・
いろいろ考えることがあって廃業したんだろうな。

76 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 15:42:49.44

リクナビＮＥＸＴでは、「28歳、正社員」のビジネスパーソンの年収と生活事情を独自に調査。
貰っている人、貰っていない人のギャップが浮き彫りになってきた。
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/01/kakusa/kakusa_01.html?vos=nynmyaj110330

77 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 16:55:57.97

まあ鑑定士ってステータスにもならないもんな
昔は良かったと話すのみ

78 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 17:13:02.79

だよね。それでも必死なんだよ。

79 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 17:26:15.80

世間的に、武士はくわねどなんたらが通用するのは
法律家と税理士社労士くらいのステータスある資格だけだからな。
鑑定士は残念ながら測量士や宅建と同じ技術屋や事務屋の一種。

80 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 18:53:26.40

年収300万円でもいいからこちとらやってんだよ。金とか気にするなら起業でもしてろカス。

81 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 19:47:45.25

つか鑑定士に限らず資格なんてまじ割に合わんわｗ
難易度だけ高いくせに対価は低すぎるのばっかだ。
公務員厨じゃないが、ほんと黙ってなんも考えず
公務員選んだほうがましなくらいだ。

82 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 20:52:59.90

なぜわざわざこのスレに来て
>>81みたいなことを書き込む奴の心理が理解できないｗ

83 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 21:40:33.36

自我保つために受験生は必死なんだよ

84 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 23:05:46.91

>>81
今は駄目で年収５００くらいだけど経費落としもできて自由に楽しく生活してるぞ。
２ちゃん眺めてお勤めのほうがいいと思った受験生はここに来なくていいよ。
組織や上司に使われて生きてゆけばいい。

>>79
俺も税理士・社労士くらいのステータスを持ちたいもんだ。残念ｗ
法律家ってどこの家だ？　ま、税理士・社労士を目指せ。
税理士・社労士ならステータスどころかオカネも稼げるよ、受験生ｗ

85 ：↑：2012/06/27(水) 23:08:04.27

こいつ職歴なし？

86 ：↑：2012/06/27(水) 23:41:34.79

おまえ職歴なし？

87 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 00:08:49.41

仕方ねーな

88 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 06:01:06.55

生き残れる資格の条件

１．日本の国内経済は、今後、人口減少と財政の破綻で衰退するだけなので
日本の国内市場に留まらないグローバルな資格

２．コンピューター化、IT化の影響を受けにくい資格

３．日本の国内市場は衰退縮小するので、それに合わせて
試験合格者数を抑制する資格

89 ：↑：2012/06/28(木) 08:38:34.54

>>61
同意。６～９月は毎年そこそこ忙しい。

90 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 08:54:01.35

弱小個人業者も優勝劣敗
みんな実感してること

91 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 13:55:14.29

しかしそれでもけっこう酷いぞ

92 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 14:52:36.46

優勝者＝「なんとか食っていける」
劣敗者＝「なんとかならんか！？」

93 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 18:12:24.98

優秀だろ

94 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 19:11:02.52

開業して納税上の所得金額は落ちたけど、自由業バンザイだよ
ただ赤字なら別の意味でバンザイだけどね（ｗ

95 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 19:14:05.50

ほんとにここリアル鑑定士いるのかよｗ
年々厳しさ増しまくってるわけだが。。。

96 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 19:16:28.86

都会から痴呆に疎開する鑑定死が
増えて、喰えてたところも・・。

97 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 19:19:23.80

厳しい現状は同感だけど食ってはいけるだろ
贅沢はできないが

98 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 21:25:39.78

都会から田舎って自殺行為だろ
家族がいるならなおさら

99 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 23:02:42.27

都会出身の奴がわざわざウンコ臭い田舎なんか行かんだろ
カネを積まれても

100 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 00:42:20.38

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120628-00000091-jij-soci

誰が評価人に指名されるのかな？

101 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 00:44:12.82

>>100
私だ
http://mujaki666.up.seesaa.net/image/Asaharasikei.jpg

102 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 05:24:50.93

私より貧乏な鑑定士いるのかな

103 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 05:52:18.09

収入０のまま廃業していく人も多い

104 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 07:43:16.77

正義を通そうとする小沢先生は男。貧乏な鑑定士こそ正義。

105 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 09:33:03.46

>>94
同感だね。

106 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 10:45:40.69

>>102
俺の一日の目標食費は500円。
上回ってしまうと、ちょっとアチャーって思う。

107 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 11:08:47.93

>>102
その称号は私のものだよ

108 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 12:08:35.34

>>106似たようなもんだね。そういう目標はないし、さすがに1日500円は無理だけど、1日千円くらいでギリギリ生きてる感じ。

109 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 14:58:28.38

痴呆の請う疫爺鑑の胡散臭さは半端じゃない。

110 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 15:43:52.42

なぜ上げた？

111 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 17:50:54.73

酷いスレだな
東京で開業数年だけど何とかなってるぞ

112 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 18:13:11.70

まあ年収200万くらいで何とか生きてるよ

113 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 18:15:42.31

111だけど年収450くらいだ
200なんて俺の周りにいないぞｗ
つか一年中新スキと分科会なのがうざすぎ

114 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 18:17:55.30

どうやったらそこまで食えるようになるのかご教示いただきたいくらいだ

115 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 18:27:05.82

>>113自分真面目にここ3年くらい200万くらいです。どうやって400万超えられるか教えてくれませんか？

116 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 18:46:11.28

>>115
400万円台の大台を超えたいなら、少しくらい危ない橋を渡らなきゃな。

117 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 20:17:44.26

鑑定士VS司法書士VS税理士VS調査士VS行書VS社労
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1340932654/

118 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 20:46:20.75

今年の鑑定士試験の短刀合格率が30％を超えた。

受験者激減で、仕方なく試験を易化させているのだろうか。
もうどうしようもないな、この糞資格は。

119 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 21:03:24.60

年収２００とか、、、
真剣に人生を考え直した方がいいと思う。
この業界は向いていなかったとあきらめて他の職業で頑張った方がいい。
仮に東京だったら公示と調査で１００くらいだろうから、あと月商平均３０で年商４６０、年収３００くらいにはなるだろ。
これでもちょっと考えざるをえない気がするけど。。。

120 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 22:19:13.70

どうこから月商平均３０もの仕事をとってこればいいのか・・・

121 ：名無し検定１級さん：2012/06/29(金) 23:35:12.83

受験生って可哀想だよなあ

122 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 07:33:41.87

>>119新参がどう仕事とってくるのですか？

123 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 07:57:38.83

安値入札

124 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 08:01:55.81

とにかく、不動産鑑定士の数が多すぎるので
当面は、試験合格者を減らして数を減らすことが必要

125 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 08:28:29.50

>>122
建設事務所とか土木事務所に名刺おきしながら同業・異業種どこからでも情報収集
先輩鑑定士にもかわいがってもらえるよう努めろ
すぐには芽が出ないが受注のメドもない新参は当面貧乏に耐えるしかない
３年がんばって年収２００とかなら>>119のカキコどうり

開業３年以上の個人業者は自分が淘汰されるのかどうかは肌で感じている
自宅一人事務所、生活ギリチョンの俺がアドバイスできる立場にないがｗｗｗ

126 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 08:55:09.75

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　 ∩∩　　　　　ぼくらの世代が面白くするんだ！！！　　V∩
　 (7ヌ)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（/ /
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　　　/　　　ノ　｜　/　　ヽヽ、＿／）　（＼　　　）　ゝ　　｜
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127 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 08:59:19.68

こんな糞資格のために何年も勉強するのはアホやな

128 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 09:20:01.49

医師と薬剤師以外は現状資格はほぼ崩壊だろう。
文系なんて全然ダメ。医薬が無理なら公務員がベスト。
ほんと公務員が恵まれすぎ。

129 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 09:21:51.06

ダメな奴は何をやってもダメな法則

130 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 10:18:19.88

次回固定評価まで淘汰は急速に進むね。

>>開業３年以上の個人業者は自分が淘汰されるのかどうかは肌で感じている

公的評価も公示はＡ鑑Ｂ鑑廃止で一人担当になりそうだし、希望申請増加中。
地価調査はどうなるかわからんし。国税は分科会に付随して選定の流れ。

安泰なのは公的評価に入ってる競売評価人だけ。
他は厳しい生存競争が続く。

131 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 13:05:33.42

確実に終わってる職業
それに比べてリーマン同窓生の人生が順調すぎる

132 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 13:40:19.87

＞安泰なのは公的評価に入ってる競売評価人だけ。

鑑定士には評価人でなくとも資金力があって、評価人の安定水準を
ずっと上回ってる奴はそれなりにいる。

133 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 14:45:14.80

>>132
でもほとんどいない

134 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 17:01:31.00

>>125名刺おきって飛び込みってことですよね？
最初のうちは行ってたんですが、土木関係だと怒鳴られたりしませんでしたか？
客じゃないとわかると、途端に態度変えて、クソだの馬鹿だの言われる毎日で、本当に死にそうでした

135 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 17:29:28.20

建設事務所や土木事務所に名刺おくだけのことができいのか
名刺受けがあれば入れるだけ、なければカウンターにでも頭を下げておいてくるだけ
続ければ待つこと１～２年で仕事が来る、こともある、かもしれない、らしいｗ

136 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 17:31:46.73

名刺入れるだけじゃ怒鳴られないよｗ
つーか、名刺入れが用意されてるしｗ
釣り乙ｗｗｗ

137 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 18:32:30.57

>>130
公的評価のおかげで毎月最低１回は分科会なり調整会議があってうれしいです

138 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 18:52:24.45

公的評価のおかげでナマポを受けないですむので嬉しいです。

139 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 19:02:05.13

公的評価だけならナマポ受けたほうがいいと思う。

140 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 19:03:46.36

独り身でなまぽだと月額10万円そこら？
自分の収入とたいして変わらないけどさ、
一応社会的な活動ができてるから精神的な面では比べるべくもない。

141 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 19:06:39.65

デベで経験積んだがリーマンも糞激務だよ。
なので独立したけど今度は全然食えない。
悔しいが確かに公務員が俺もいいと思う。
人生間違えた。

142 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 19:41:17.05

公示調査国税以外の収入がない。本当に、仕事の依頼がないんだよ。
預金残高が減る恐怖って、ニート受験生には分からないだろう。

143 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 20:45:10.20

受験生カワイソ

144 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 20:57:33.79

>>142
俺は預金500万円を割ったよ。
来月は法人税で150万円以上取られる予定。

145 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 21:33:34.74

資格予備校だけが儲かる世界

146 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 22:52:57.45

公的評価もコネがないと一生仕事こないよ

147 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 22:56:57.29

東京大阪はコネないと死亡

148 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 23:00:06.88

俺なんてせっかく鑑定士になったのに時給1300円のバイト扱いだよ
トホホ・・

149 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 23:01:23.96

下手に経済学ができてたら受けてたかもしれん試験だったな。
よかった、
数学がまるでできなくて。。

orz

150 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 00:01:45.80

コネなしで開業する馬鹿は大学修習のおっさんだけだろ

151 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 01:14:07.84

今どき受験生とか無知すぎる　ましてや無職とか完全死亡確定

152 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 04:35:37.81

求人も壊滅状態だな。
ハローワークでも全く出なくなっちゃった。

153 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 05:07:11.50

ベテがディスっている糞スレｗ

154 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 08:09:32.90

仕事のパイが少なすぎるくせにさらにジジイががっちり既得権握って
手放さないから若い奴は全然食えないよ。こんなもん今時目指すのは
情弱だけ。

155 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 08:21:56.98

がっちり既得権握ってジジイの
ケツを舐めて跡取りで移住

156 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 08:42:29.24

医者が無理なら公務員が定石。
世の中おいしい抜け道などないと言ってるだろｗ
鑑定士なんかでおいしい思いできるとでも思ってたのか？ｗ

157 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 09:39:41.59

>>130
同感
公的評価は縮小ジリ貧
分科会も烏合の衆になってきた
一方、評価人会の結束力は強い
入札、民間仕事の報酬は破格の安値が定着
個人業者は淘汰されつつある

158 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 09:51:13.05

俺も公示調査国税以外の収入はないよ。
年間200万。生ぽと似ているな。
こんなくそ資格を2000人も受けているのが笑える。
人生を間違えたいなら、この資格を取って開業するといいよ

159 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 10:11:25.80

だから淘汰されつつあるのは「若手」個人業者なんだよ。
競売評価報酬が安くなれば評価人会も結束弱まるだろ。
競売評価そのものが無くなれば破綻物件の価格調査書なんかの需要が出るかも。。。
なんせ若手はもう駄目って雰囲気が業界内に充満してることは確かだね。
自由競争の社会っていっても爺鑑の既得権益に食い込むチャンスが少なすぎ。
ま、年寄りが金もってて若者が貧乏してるのが今の日本なわけだが。。。

160 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 11:16:51.73

＞一方、評価人会の結束力は強い

外堀が埋まれば、次は内堀。他人事じゃないよ。

161 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 11:35:52.78

無職ばっか　氏ねばいいのに

162 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 11:41:46.64

鑑定協会の求人もすっかり減ったね。
しかも求人があるところはブラックばかり。

163 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 11:51:38.29

求人の話なんてどうでもいいだろ　スレタイ読め

164 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 15:16:41.38

評価人以外は無職なの？　パパ

165 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 15:22:51.22

俺達はみんな旧帝国大学、悪くてもソーケー以上の集団なのに
なんでこんなに厳しい環境におかれなきゃいけないんだろうね。

166 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 15:26:41.38

中小企業向けの鑑定はリピート率が高い
５年後、１０年後に社長と会社、又は関係会社間で取引が発生するから税理士に
鑑定書を要求される事が多い・・・・
リピートの仕事は大幅値引きを要求されるが、新規客＋リピート客でそこそこの
仕事になるよ。苦しくても辛抱していると仕事とは増える。

167 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 15:34:38.24

東京都以外では競売報酬から補助者、配偶者ｗ、雑費等を引くと
利益は５００万くらいでしょう。

これを既得権と捉えて意識するくらいの集団では、他業界との
競争にとても勝てそうにない気がする。５０００万ならともかく

168 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 16:02:19.37

>>167
それだと競売評価以外の事業報酬は全部が利益になるわけで
他業界の個人業者にも羨ましがられる気ガス
なんせそんな営業不要の既得権益は他業界にはないでそ
あ、おれ鑑定士だけど無職ねｗ

169 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 16:14:52.60

>>168
費用は、半分割り振ったつもりだがｗ
東京都？ほかは、例の法案で低空かと

170 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 16:15:32.87

競馬いを事業仕訳

171 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 18:45:33.86

仕事自体はどうかと思うが競売は主な収入源

172 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 19:16:01.46

しかし、競売以外に確実な収入源がない現状では、
受験者数が毎年減少するのもわかる気がする。
今年の短答式は果たしして受験者数2000人を
維持できているのだろうか？

173 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 19:22:05.75

>>165
鑑定士はマーチ以下が主流だろｗ
ただ今はそういう学歴の価値などどんどん薄まってるよ。
旧帝早慶だから何？って感じで。

174 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 19:42:17.18

>>172-173
低学歴無職ヒキ

175 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 00:03:31.95

4年前に都内で開業して名刺配りまくったけど1件も仕事こなかった
結局コネがないと何してもダメなんだと気づいた

176 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 00:03:54.60

鑑定で食えないといっても
公的評価だけで３００万位はあるだろ

鑑定は副業として考えて
相続（税理士）や仲介やれよ

177 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 00:05:24.24

鑑定の営業は３Kが大事

コネ・顔・金

178 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 02:30:12.44

でも仕事は本当の3Kに近いからなぁ

179 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 07:06:02.73

汚いきつい臭いだっけ？

180 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 08:34:06.54

今ならキモいに変わる気がする。

181 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 09:08:14.02

非評価人低学歴無職ヒキ

182 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 12:13:30.39

>>159
もう若手とか若者とか言われない歳だけど貧乏してます

183 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 15:11:10.18

路線価が発表されたね

184 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 16:47:41.42

不動産が動かないから難しい資格を取っても空しいな。

185 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 17:10:08.00

路線価は廃止するべきだね。

186 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 18:03:51.25

路線価を廃止したら路線価を0.8で割り戻して評価額出してる爺さん達が困るだろ

187 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 19:31:07.89

福岡上がってたね
何で？

188 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 19:35:27.67

>>187駅出来たから。それにしても不況で辛いのう。いい加減、外食したいわ。

189 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 21:34:26.75

外食代もないってそんなに貧困なのか…キツイな

190 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 22:02:36.96

仕事ないんだろ。察してやれ。

191 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 22:05:26.44

すまんこ

192 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 22:10:39.96

仕事が調査以外全くない。

193 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 22:14:47.75

>>192リアルに去年の所得教えて

194 ：192：2012/07/02(月) 22:16:58.97

>193
公的評価だけだと200万。
それ以外でプラスアルファ100万あるかどうか・・・

195 ：192：2012/07/02(月) 22:20:56.27

正直、公務員目指しとけば良かったと後悔する毎日です。
若い奴だとこの業界に見切りをつけて公務員に転職したのもいます。

196 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 22:37:14.35

そりゃ都庁の鑑定士求人に殺到するくらいだからな。
協会の求人ページも消滅しちゃった。

197 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 23:08:19.53

悲しい

198 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 23:21:55.74

コネなしで開業するから失敗するんだよ
アホ過ぎる

199 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 00:00:42.92

いまどき受験とか自殺行為

200 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 00:30:03.76

大学修習のおっさんが就職できずに自宅で開業するケースが増えています。
確実に失敗するパターンです。

201 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 00:32:59.25

無職ウザイね

202 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 01:13:18.03

>>200それは誰が考えても失敗パターンなのにな

203 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 08:08:10.85

今年の短答式合格者の平均年齢が36.7歳というのが
現状を象徴している気がするな。
正社員や公務員になれない負け組の転職組とか
鑑定ベテしか受けないような資格のような気がする。

204 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 08:20:39.05

非評価人低学歴無職ヒキは来るなよ

205 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 09:59:06.03

淘汰されるべきは早く淘汰されたほうがよろしい。

206 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 10:32:05.54

悲しいこというなよ
こっちはカツカツで生活してんのに

207 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 10:37:45.19

君たちみたいな負け犬を見ているとかわいそう
どこの世界でも淘汰される側に回る人がいる

208 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 11:08:09.29

強気なのは評価人か
競売仕事ネタが倉庫に山積みで余裕だな

209 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 11:24:55.46

けいばいの事件数はこの数年で半分以下になった地裁が多い。
月１件程度の氷菓人も多い。
円滑化法・・・

210 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 12:04:36.72

東京じゃ三井リハウス折り込み広告の何倍もの物件が新聞に出てる
これで円滑化法とやらが切れたら雪崩のように洪水のように・・・
今やあれで最低報酬が１８なんて美味しすぎだろ

211 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 12:20:35.52

地価公示は不動産鑑定士の主要業務の一つで、全国26,000地点の土地の毎年1月1日時点の地価を、
2名の鑑定士が評価し、全国のエリアごとの分科会、鑑定協会でとりまとめた上で、
国（土地鑑定委員会）が公表するものです。

平成24年の予算は約37億で、その多くが鑑定士の収入になっています。

コーディネーターは民主党の熊谷議員、有識者（仕分け人）として出席していたのは、
クレディ・スイスの市川眞一さん、弁護士の永沢徹さんなど著名な方々です。

官僚の説明に対して、仕分け人がバシバシ切り込んでいくのですが、
かなり痛いところを突かれていたように思います。

212 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 12:21:46.69

仕分人の指摘をいくつか挙げておきます。

・地価公示とそっくりの都道府県地価調査でも22,000地点評価しているのに、
わざわざ国が26,000地点×2人の鑑定士で評価する必要があるのか。
きめ細かくやる必要があるなら、地価調査と統合して都道府県に
やらせればいいのではないか。

・公示地価は法律上「一般の土地の取引価格の指標」と言っているのに、
ほとんど取引がない田舎や調整区域でもやる必要はあるのか。

・取引が多い地域ではネットなどで相場を把握できるはずで、
そもそも公示地価を参考に売買している人はほとんどいないの
ではないか。

・標準地（評価の対象とする土地）の選定や、地価公示業務の運営を、
実質的に仕事をもらう側の鑑定士（鑑定協会及びエリア毎の分科会）
にやらせていていいのか。

213 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 12:35:30.43

>>211
>>212
仕分け人は、極端な市場原理主義者ばかりで
そもそも不動産鑑定そのものを必要ないと言っているような
基地外ばかりですから、彼らの言ってることは論外だと
思いますね。
公示を減らしたり無くすというなら、むしろ不動産が関係する
あらゆる分野で義務鑑定を課さねばならなくなる。
公示廃止の代わりに義務鑑定を増やすなら、それでもいいかも
しれませんが。

取引がない田舎だからこそ、公示がむしろ必要なのにね。
ネットで相場が分かるったって、それなら不動産鑑定士
そのものが必要ないでしょ。
公示を指標としない取引当事者こそに問題がある。
公示も調査もあるから、時点修正率も把握できるんだし。

建前ではあっても、A鑑B鑑があるから、客観性も担保される。

214 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 12:40:36.81

＞公示を減らしたり無くすというなら、むしろ不動産が関係するあらゆる分野で義務鑑定を課さねばならなくなる。

なんで？

215 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 12:46:21.30

>>214
アメリカなんかは、公的評価が少ない代わりに
義務鑑定が多いでしょ。
鑑定評価制度がない国というのは無いわけだし
彼らの主張は、基地外ですね。

216 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 12:47:29.51

>>215
いやいや、答えになってないよそれは

＞公示を減らしたり無くすというなら、むしろ不動産が関係するあらゆる分野で義務鑑定を課さねばならなくなる。
なんで？

217 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 13:22:03.30

公平性が担保できなくなるからじゃないの？
鑑定を実際にやると評価不動産と類似の公示ポイントがなくて
困ることがあるよ。

まあ、公示がなくなれば公示ポイントに合わせる必要もなくなるし
路線価にも影響出るだろうし、鑑定士にとってはプラスじゃないかな。

218 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 13:27:54.80

>>213 おまえアホやわ　全然言い訳になってない　低学歴なのはよく分かる

219 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 13:33:32.92

＞きめ細かくやる必要があるなら、地価調査と統合して都道府県にやらせればいいのではないか。

自治体サイドから見た場合、今の制度を前提とするならば、これはスケジュール的にちょっとしんどいだろな

220 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 13:41:37.27

我々がどう思おうと公示や調査はどうなるかわからんよ。
ただ地裁管轄の競売と国税管轄の路線価は不滅

221 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 14:00:31.51

鑑定士は常に何かにすがる発想　虚業だから寄生虫でしか生きていけない

222 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 14:21:10.92

>>220
競売にしたって、評価額が必要なのか常に問題視されるし、
業者にしたら評価書なんて見る価値なしでほぼ一致している。
物件明細書と現地調査報告書があれば正直十分。
瑕疵担保責任が無い競売物件なら尚のことそう。
油断していると競売もなくなるかもよ。
今度の総選挙で自民党が政権与党に付いたら、
自由主義的な連中が多いからどうなるかわからん。
みんなの党とかはいわずもがな。

223 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 14:28:38.46

任売が認められて以降
本来競売に回っていたはずの仕事が随分減ってるからなあ

224 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 14:42:22.24

>>215
お前のほうがキチガイなんじゃないか？
業界のためにもバカは黙ってたほうがいい

225 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 14:51:47.24

>>218
どこが、どう言い訳になっていないのか
言ってみな

226 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 14:54:47.32

「公示価格を指標として取引を行うよう努めなければならない」
とか確かなっていたはず。
公示価格を指標としないのは、取引当事者が悪いだけなので
仮に公示を参考にしていないからと言って、それで公示が
不要ということにはならない。

227 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 14:55:18.73

>>225
とりあえず
＞公示を減らしたり無くすというなら、むしろ不動産が関係するあらゆる分野で義務鑑定を課さねばならなくなる。
なんで？

228 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 14:58:40.92

不動産鑑定士の痛過ぎるのは、せいぜい宮廷や総計程度(マーチ以下も多い)の
分際で、他人を低学歴呼ばわりするバカが多すぎること。
会計士のスレあたりと比べて、低レベル過ぎる。

229 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:02:05.27

>>226
ん？仕分人は公示価格を参考に売買する人はいない→公示は不要と言ってるんじゃないの？
善悪の問題じゃないと思うんだが
実態に即してなければ土地基本法等なんて改正すりゃいい話だし

230 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:02:09.77

>>213って

231 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:07:18.60

>>227
公示を無くすなら、たとえば、銀行の担保に取る土地には
すべて評価書添付を義務付けろという話にだってなる。

日本は、経済が衰退する一方なので、財政削減はしろ
一方で、不動産の時価評価等、本来必要な情報公開はコストばかり
かかるから省略させろ、という滅茶苦茶な流れになってきている。

協会は、ちゃんと言うべきことを言う義務がある。

232 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:10:05.86

231 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:07:18.60
>>227
公示を無くすなら、たとえば、銀行の担保に取る土地には
すべて評価書添付を義務付けろという話にだってなる。

ならないよ　各銀行とも独自の査定マニュアルがあるし

233 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:10:32.57

そもそも公示をなくせなんて誰も言ってない件

234 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:11:57.27

>>231
お前、銀行が指加えて鑑定士様（ｗの鑑定書待ってるとでも思ってんの？
なんか視野が狭すぎるんじゃない？世間知らずなんだろうか

235 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:14:06.97

公示をやってる鑑定士はなぜ公示が必要なのか説明できない人が大半

236 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:16:47.09

そりゃまぁ別に鑑定士じゃなくても俺の仕事って一体…ってのは往々にしてあること
>>213はちょっとあれだが…

237 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:17:39.77

213は業界未経験だろ

238 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:26:21.94

>>229
だから、それなら公示以前に、鑑定評価制度そのものが
もう不要って話だろ。
今は、日本経済全体が縮小していく一方の時代なので
言うべきことはちゃんと言わないと、本来あってしかるべき
権益まで削減される一方だよ。

239 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:28:15.47

238 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:26:21.94
>>229
だから、それなら公示以前に、鑑定評価制度そのものが
もう不要って話だろ。

端的に言うとそのとおりだね

240 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 15:29:32.51

>>238
ごめん、俺お前の言ってることがよくわからない…ｗ
言うべきこと「ちゃんと」言うのであれば、>>226は仕分人に対する反論になってないよ

241 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 16:53:00.70

>>228
会計士の学歴は、鑑定士以下
簿記、財表中心だからどうしても商業高校、専門学校の合格者が多くなる
早慶も以前は、最底辺学部の代表バカ商がメインであった。

242 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 19:02:51.02

無職市ねウザ

243 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 19:19:59.62

そもそも鑑定士の道に進んでる時点で低脳だわなｗ

244 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 19:23:24.90

どこの大学以前に在学中にやってる奴は非常に珍しい　ふつうは社会的挫折経験後
だから鑑定の学歴は論じてもあまり意味が無い

245 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 20:38:46.61

試験勉強開始直後
　　　　　　　　　　　　　　＿＿
　　　　　　　　　　　　.-´　　　｀｀ヽ
　　　　　　　　　　／ ⌒　　　　　｀ヽ
　　　　　　　　／　　　　　　　｀ヽ　ヽ
　　　　（（　　 /　（●）　　　　　　　　ヽ　　
　　　　　　　　|::⌒（__　　（● ）　　　　　|　　　俺、司法書士試験を受けようと思うんだ！
　　　　　　　　ヽ　人__） ⌒::::　　　　　 |　　　　
　　　　　　　　ヽ（__ン　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　人　　　　　　　　　　　/　　| |
　　　　　　　　/　　　　　　　　　　＿ノ　　ノﾉ　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |

５年後
　　　　　　　　　　　　　＿＿
　　　　　　　　　　　／´　　　｀｀ヽ　　
　　　　　　　　　　／::::::::::|::::::　　　｀ヽ
　　　　　　　　／:::＼::::::::<● >　　　｀ヽ　　　　
　　　　（（　　 /　<●>::::::::::⌒　　　　　）　　　　はぁ？司法試験？会計士？鑑定士～ぃ！？
　　　　　　　　|　 ⌒（_人__）　　　　　　ﾉ　| |　　　　　　司法書士が最強なんだよ！！　　　　　　　　　）
　　　　　　　vvﾉ:　　　　　　/　ノﾉ　　　　　　　
　　　　　　　　ヽ　（__ン　　　　　　人　　　　　　　俺が受かんないんだから、最強なんだよ！！
　　　　　　　　　人　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　
　　　　　　　　/ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ベテと呼ぶな！！！

246 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 22:12:04.37

>>213
＞公示を減らしたり無くすというなら、むしろ不動産が関係する
＞あらゆる分野で義務鑑定を課さねばならなくなる。

>>231
＞公示を無くすなら、たとえば、銀行の担保に取る土地には
＞すべて評価書添付を義務付けろという話にだってなる。

　　↑
天然バカ採掘ｗ

247 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 00:34:06.60

もし公示がなくなれば、国税・固定が一時的に混乱するのは必至。

でも国税には優秀な人が多いから、
意外と早く公示に変わる評価体制が構築されると思う。
取引事例は悉皆的に押さえてるし。
地価税復活させれば、予算もばっちり。

それはそれで悪くないかも。
と、妄想してみる。

248 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 00:55:52.61

君も路頭に迷つてる鑑定士ちゃんだね。もう駄目、食えない。

249 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 07:18:46.64

あの事業仕分けって、素人受けするように、適当な理由を付けて叩いて
パフォーマンスしておけばいいという意図も半分以上あるだろ。
売名行為目的もあるんじゃないの？

公示を無くすというなら、面白いからやってみたら
というのもあるけどね。

250 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 08:03:43.04

路線価があれば取引の指標になるのでは？
と言われれば正直反論できない。
公示・調査が生き残るためには、
一層の精緻化や価格動向報告のような即時性を
高める方向で動くべきなのかもしれないね。

251 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 08:05:45.73

手間省くため路線価で取引が当然みたいになってきたら…

252 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 08:27:32.18

行政事業レビューのビデオを見たが、質問者はそもそも
不動産鑑定評価制度そのものを、まるっきり理解していないだろ。

不動産価格なんて全部市場に任せればいいんだから、公示なんて要らない
鑑定評価も要らない、と言っているようにしか聞こえなかったわ。
それを言うなら、世界各国でも鑑定評価制度なんて必要ないという
話になる。
リーマン・ショック後、アメリカじゃあ、むしろ鑑定評価制度の
必要性が見直されてるんじゃないのか。
日本人は、外圧やグローバルスタンダードという言葉に弱いから
鑑定協会は、こうした世界の潮流を持ち出して反論すべきだろ。

253 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 08:29:23.45

>>222
競売は司法の分野だからしばらくこのままだよ。
世論も関心が低いだろうし政治家さんはそれどころじゃないだろ。

朝刊読んだか？　路線価も予算減額を強いられるな。
財務省の指摘だと公示なんかの公的評価とダブってるから評価人員の削減なんかをしろってさ。
評価人員削減しても評価地や意見価格地がそのままなら予算削減できない。
したがって評価人員とあわせて評価地や意見価格地が削減される。
公示は1／2、基準地は不透明、路線価は削減。

評価人以外は自分のパイを確保しておかないとアッという間に強制退場。

254 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 08:43:41.48

>>253
> 競売は司法の分野だからしばらくこのままだよ。
> 世論も関心が低いだろうし政治家さんはそれどころじゃないだろ。

最低売却価格が売却基準価格に変わった経緯を御存じない方ですか？
司法の分野だからこそ外からの批判に柔軟に対応してきた歴史があるのですがね。
2008.6.3付け日経新聞に

「担保不動産迅速に処分競売前の『任意売却』手続き簡素化自民調査会方針」

自民党の司法制度調査会で以上の方針が決まってます。
自民党が政権復帰すれば任意売却推進の動きがより強まることが
予測されると思いますがね。
そもそも３点セットの中で最も重視されないのが評価書であるという
現実を直視した方がいいと思いますよ。

255 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 08:49:04.04

>>253
とにかく、コンクリートから人への民主党には、とっとと退場してもらわないと。
自民党に復帰してもらった方が、はるかにマシ。
自民党は、総額20兆の大規模な公共事業費を計上するとか言っているし。

256 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 08:58:19.08

自民党やみんなの党に多く生息する
市場原理主義者に言わせると、

「何で国が価格を決めて競売なんかやるんだ」

という話になる。
担保不動産の売却は別に当事者が納得すれば
任意売却で売却しても何の問題もないし、
そのような業者が近年増加しているのもまた事実。

257 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 09:05:16.04

万万が一、競売がなくなっても、きみたち非評価人には無関係だろ

258 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 09:09:37.16

自民党復帰で、競売も民営化が再燃するのか？
爺たちは、そろそろ定年だから関心薄いだろう

259 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 10:05:15.73

非評価人低学歴無職ヒキ

260 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 10:40:50.87

>>259
今、競売件数が例の法律のおかげで減って見込みが外れたんだろう。
まっ、涙でもふいて金策に走り回れよ。

261 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 10:44:52.28

民主党の事業仕分けというのは、民主党議員が
極端な市場原理主義者を探してきて、あれこれ
言わせているというのがある。
バカな政治家による政治主導なんていうと
ろくなことにならない典型。

262 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 12:36:32.25

今、地価調査の作業をやってますが、年々、使える事例が減っている
気がしてならない。そうではなくて、地価調査が事例とは乖離している
のかも知れない。

263 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 12:56:09.78

>>255
マニュフェストは守らなくても良いと自民党も判断したんじゃね？
予算もないのに出来るか？ｗ

264 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 13:17:20.63

ボーナス　フジ140万、TBS210万、テレ朝優秀社員は290万円
http://www.news-postseven.com/archives/20120704_126385.html

265 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 15:13:07.72

俺達の年収を一瞬にして貰うのかよ・・・。
これ年に２回だよな。

266 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 16:55:38.30

>>265
チンケな見栄張るな！　おまえは年収ゼロだろ
だってニートだから。

267 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 19:30:46.92

歯科医療白書によれば、歯科医の5人に1人は年収300万円以下だという。
http://news.infoseek.co.jp/article/president_6613

オマエラと同じだな

268 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 19:41:20.43

好適土地氷菓という御本尊を
拝んでいた馬鹿は哀れ

269 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 19:58:02.30

地方で開業したら儲かるんじゃないの？
地方にも不動産はあるのに、鑑定士の数はめちゃくちゃ少ないじゃん

地方の開業鑑定士さん、本当のところ教えてださい

270 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 20:06:22.17

既にめちゃくちゃ多いのに
受験生はバカだよなあ

271 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 20:24:57.59

地方（東海三県のどれか）で開業してるけど、
鑑定士の数というより仕事自体少ない。
役所とパイプ持ってるジジイだけコネで仕事受注できるんで、
結構儲けてる。新規参入などしたとこでコネもないんじゃ
仕事なんてないのが実情。ようは時代遅れの資格だと思ってくれたまえ。
自分もかつてはあんまりよくない部類の信託銀行勤務だったんで
思い切って地元で独立したけど失敗だった。まだ銀行にしがみついてたほうが
ましだった。それくらい今は生活苦しいよ。

272 ：２６９：2012/07/04(水) 20:33:01.14

地方の開業鑑定士さん、本当のところ教えてださい

273 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 20:39:32.03

どこも概ね271の言うとおりだろ

274 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 20:42:39.20

こんな過疎スレでそんなにすぐにレスすると、同一人物だとバレるということも・・・

275 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 21:19:16.74

県庁行って業績見れば一目瞭然

276 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 22:14:51.29

不動産鑑定評価制度そのものが、世間一般からも
まるっきり理解されていないですもんねぇ。
行政事業レビューを見てても、つくづく感じましたわ。

協会は、TPPについて、どういうコメント出してるんですかね？
諸外国と資格の相互認証でもした方が、鑑定評価制度に対する
理解も得られるんじゃないですかね。
その方が、ジリ貧の公的評価を含む国内市場にこだわるより
若手にとってチャンスがあるのではないかと。

277 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 22:42:33.50

>>253
若手は自分のパイ自体が過小なんだよ

278 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 23:04:33.92

政治力のある大手不動産、中堅不動産は、出来るだけ任売にしたいかと
任売なら自分たちも直接仕入れ出来るし、Ｂ物件級なら中小業者にも仲介
競売だと、さすがに直接関与したくないし、業者にも売れない。

279 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 23:43:27.48

パイパイうるさいな

280 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 23:51:23.54

寝言は寝てからどうぞってことだよな。

281 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 00:16:21.24

ど田舎の県でも不動産はある。
しかし鑑定士は極端に少ない。

282 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 00:19:09.96

可哀相、政治力のある業界なら

283 ：通りすがり：2012/07/05(木) 00:20:13.56

この業界、証券化上位鑑定会社　→　ファンドマネージャーのルートしか将来性はないですよ。なのに大手は全く採用していない
不動産ファンド扱っている関係で軽い気持ちで短答受けて、TACの全答錬受けましたが、仕事やめて勉強に専念している人がほとんどそうでびっくり。。
お客サイドとして業界を見て老婆心ながら資格業であるなら会計士、弁護士、お勧めします。

284 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 00:57:26.77

鑑定士１人当たりの公的評価の報酬額の平均が９００万
固定資産評価の年はその１．５倍

しかし、鑑定士の多くは都会（東京・大阪などに）に集中し、
彼らの１人当たりの公的評価の報酬額は平均の半分を大きく下回るのです。。
（彼らは>>283言うように鑑定業務以外で報酬を得ています）

ということは、田舎の鑑定士は公的評価だけで相当儲かります。

285 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 01:24:09.47

田舎の鑑定士で儲かっているのは、補償コンを30年前からやって、
競売も固定もやってるくそジジィだけ
そういうヒヒジジィは、3千も4千も売り上げている。
若手は、300や400が多い。
事業実績をすべての県で見て来いよ

286 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 01:33:17.24

>>285
しかし、そんなヒヒジジィもいつかは死ぬわけで・・・（実質的な定年もあるようだし）

そして、不動産鑑定士試験の合格者は増えていないし、増える予定もない。
また資料によると、東京など都市部への集中がより強まっている。

将来は3千も4千も稼げるってことじゃないの？

287 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 01:47:00.83

事業実績で報告する評価実績には、地価公示・地価調査の評価や、競売の評価などは含まれていない

288 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 02:27:47.36

無資格者の職域を制限するだけで、需給均衡する。
実際は、公共も民間も義務鑑定に近い依頼が多いわけで
報酬は、思いのほか直ぐに回復するはず。懸念の入札も形骸化する。

法改正の必要もなく、協会主導で済むはずのなぜやらない。
爺たちは、無資格者のアンダーライターがいないと困るからか
弁護士報酬も会計士監査報酬も無資格者が絡まないから、実際現状維持やん

289 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 05:15:47.90

>>283
試験合格者（実務修習修了者でもいいが）を思い切って50人くらいにすべきだと思いますよ。
そうすれば、受験生も、受かっても仕事が無いくらいことくらい分かるでしょうから
撤退するでしょう。
合格者を減らして受験生がいくら減ったところで、この資格が無くなるということはないし
受験生のためにも、既存の有資格者のためにも、減らしたほうがいいと思います。

290 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 05:39:49.56

>>282
この業界、お世辞にも政治力があるとは言えないが
それでも自民党はこの業界に対する理解がある方でしょう。

鑑定協会は、コメントを出していないが、TPPに参加した方が
鑑定業界も将来への展望が開けるのではないかと思います。
会計士協会も、TPP参加をむしろ歓迎するようなコメントを
最近出している。
税理士業界は反対してるようですが。

291 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 08:01:26.55

必要ない。いつ廃止されてもおかしくない資格の業界団体が要望を
出したところで会員向けのガス抜きにしかならん。
この先、１０年２０年と、この仕事を続けていくのは難しい、そう感じていない鑑定士はいないと思う。
若いなら医療や技術系の資格でも目指したほうが吉。

292 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 08:18:55.17

>>285
> 田舎の鑑定士で儲かっているのは、補償コンを30年前からやって、
> 競売も固定もやってるくそジジィだけ
> そういうヒヒジジィは、3千も4千も売り上げている。

ちなみに今役所の用地課の連中は暇そうにしているしているけどな・・・
これから公共がらみは減ることはあっても増えることはないと思うよ。

293 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 08:40:24.62

>>292
何も知らんな

294 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 09:14:32.10

>>293
現実を前に反論できずに敵前逃亡ですか。
ちなみにあなたの県の地価調査は来年何ポイントですかねｗ

295 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 10:07:42.37

某地方の協会会長は固定入札反対と一致団結で唱えながら、
他市の固定競争入札に参加してｗ。これじゃ、ダメだな（笑

296 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 10:29:11.06

一年後には評価人だけのスレの悪寒ｗ

297 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 10:29:49.89

某地方の協会会長は工事７０過ぎてもやらせろ吐ｗ。
これじゃ、ダメだな（笑

298 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 11:02:53.95

>>294
何の反論www

299 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 11:19:51.18

２年後、自民とみんなの党の連立政権時代に
資格が民間資格に格下げされるに１０００００万ペリカ

300 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 11:52:51.26

>>299
このスレも食えない司法書士が荒らしにきてるな。

301 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 12:07:56.45

きみたちまとめて競売

302 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 12:20:18.03

>>297
公示なんかさっさと辞めたい人が多いはずなのにな
それぞれ事情を抱えているので、仕方なくやっているというのに

303 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 12:45:29.67

うちの役所なんて用地課なんてなくなった。
政令市なんだが。

304 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 15:02:32.15

食事も満足にできない

305 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 15:28:36.61

いまどき受験生はただのバカ

306 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 16:58:07.69

このスレの書き込みって鑑定士の実務やってる人と受験生とが混ざってるな
お互いの言ってることが噛み合わないというか温度差がひどい
実務やってる人は試験とか他資格とか全く興味もないだろう
受験生は書き込まないでほしい

307 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 17:44:42.89

>>306
以前は鑑定実務スレがあったのだけれど無くなった。
オレも何回かスレを立てたけれど、今はスレが立てられない。
貴方が可能ならば立ててくださらんかの・・・。

308 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 17:50:31.34

立てる必要ないよ
受験生が書き込まなければここで間に合う

309 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 19:15:47.00

http://s.ameblo.jp/yell-capima/entry-11294067034.html
女王だそうです

310 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 19:36:19.88

相路の評価員募集が始まったな。でも、相変わらず年齢制限はなかったな。こいつらは、事例作成の苦労もせず価格も公示の変動率をみて数字をつけるだけの楽ちん作業。もういい加減恵まれた爺世代に搾取されるのは勘弁してほしいww

311 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 19:38:03.56

>>306受験生のベテが入ってそうだよな

312 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 19:48:37.01

>>309
本人乙ｗ

313 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 21:39:04.21

証券化バブルのときに外資証券にもぐりこんで、
鑑定士からトレーダーに鞍替えしたやつが勝ちｗ

314 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 21:57:10.45

外資、トレーダー、・・・典型的な馬鹿だなｗｗ

315 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 23:15:51.31

>>309
自己顕示欲の塊だな

316 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 23:39:11.05

>>313
意味分かって書いてるの？鑑定士からどうやってトレーダーになれるの？

317 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 23:52:26.68

地方だと鑑定士になりたてでも路線価の評価員になれるんだな
公示調査みたいに実務要件つければいいのに

318 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 23:59:11.75

何書いたって金で書いたんだろと言われて撃沈

319 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 00:27:44.35

>>318
昔の話しだけれど、税務調査に入った会社に当方が発行した鑑定書
があったらしく、税務署の連中がドカドカと事務所までやって来たことが
あった。ところが、鑑定報酬を聞いて「ええわ」と言って直ぐに帰って
行ったな。

320 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 00:29:18.72

>>317
地方でも1年生鑑定士じゃ評価員になれない
コネないと

321 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 01:25:27.96

コネない鑑定士は貧乏まっしぐらか

322 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 05:52:22.48

>>306
受験生もいるかもしれないが、不動産鑑定士になってまだ日が浅い者もいるよ。
そういう連中は、自分も含めて、受験のことにもまだ関心がある。

自分たちが受験していたときと違って、受験母集団の劣化から
不動産鑑定士試験は急激に易化しているから。
たった数年でこれだけ資格試験の価値が暴落した資格も珍しい。

323 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 05:59:53.56

TPPについては、協会としての正式なコメントがまだ無いんだよな。

不動産鑑定評価のグローバル化ということを、協会も最近よく言うように
なっているから、閉塞状態の業界の現状を打開するために、むしろ
歓迎というスタンスかもしれない。

324 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 08:27:58.57

辞令各紙のグローカル化ということを、田舎協会も
最近よく言うようになっているから、鎖国状態の
業界のスタンドプレーかもしれない。

325 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 09:02:07.33

>>310
相路は基本今年の分科会に準じて算定されるだろ
地元のベテランだからって理由で選ばれる時代は終わったよ

326 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 10:04:37.02

来年は競売大幅増っぽいね。
他に明るいニュースはないのかね。

327 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 10:21:49.53

>>326
なんで？

328 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 12:29:58.52

>>323
協会幹部は新自由主義者の集まりだからな。

>>327
わからないとかｗｗｗ
それじゃ一般的要因書けないだろｗ

329 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 12:37:30.38

>>328
一般的要因を書いていると、意外と日本経済は好調なことに
気付かされるよね　バブルの頃のように我々の所にカネが回って
こないだけのような気がする

330 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 13:27:09.73

>>329
国内要因の現状だけ分析するとそうなるよね。
おそらく俺と君んとこだけカネが回らないんだろうけど
良い方向か悪い方向かわからないけど、来年はきっと、みんな平等だよｗ

331 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 13:50:38.01

＞＞325
基本はそうだけど、公示を引退した爺たちも希望者は全員やっているよ。
東京と大阪は違うだろうけどね。
全体会議があるんだけど、その時はさながら爺の同窓会だわ。
公示も本当は６５歳定年にしたいけど、協会の反対で出来ないらしいしな。
卑しい爺共だわ。

332 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 14:21:03.07

>>322
ねーよ。修習中にすら試験の話したこと皆無だよ。
ましてや鑑定士になったらどうでもいい。
受験生は二度と書き込まないでください。

333 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 15:01:44.79

公的評価ってのは地域に精通して無くても前年価格をベースに価格操作するだけで何とか凌げる。
地名もろくに読めない。地名を聞いても概略位置が頭に浮かばない。その地域の鉄道にも乗ったことがない。
地歴も知らない。事例は自力で売買情報をゲットして作るのではなく買うモノだとしか認識がない。

いつからこうなっちゃったのか？？

334 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 15:41:40.80

ずっと前からだよ
いまさら何言ってんだ

335 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 16:05:18.40

昭和末期～平成初期のバブル頃かな？
平成４年頃固評に鑑定評価が採用。
その少し後に国税精通者の鑑定士大量採用。
電卓から表計算ソフトへ。
インターネットによる情報入手の易化。
評価員の手抜き化。

336 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 17:07:53.78

卑しい爺否か役員協会の反対　好疫
の三点セット

337 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 17:22:25.89

>>333
地名もろくに読めない。地名を聞いても概略位置が頭に浮かばない。その地域の鉄道にも乗ったことがない。
地歴も知らない

これができても評価に織り込む技術がないと結果は変わらない
これらの項目に何の意味がある？自己満足で語るなよな

338 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 17:39:31.34

ピンポイントのシンプルな土地の評価なら事例を集めてガラガラポン！
継続した複数地点での評価はそういう訳にはいかない。
事例も何故そのような事例が出てくるようになったか地域変動等を把握する必要がある。
地域に精通していないと苦労する。

339 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 17:39:46.32

>>337
ようするに新規参入を排除したいがための理由づけだろ
地元の俺が一番詳しいんだからよそ者をいれるな、ということだ

340 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 17:49:36.32

地元の者が地域事情に詳しいのはわかるが
その詳しさを反映させた、つまりよそ者では書けない評価書など見たことがない
あったとしたらソッチの方が異端扱いだろうしなｗ

341 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 19:23:16.33

あまりにも仕事なくてFXやってる俺みたいなのはいるか？ｗ
一時期かなり勝ってたが、今はさっぱり勝てん。
結局俺の才能は鑑定士でも稼げずFXでも稼げずこの程度のもんだったのか・・・

342 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 19:31:51.33

しっかり損切りできるなら向いてるんだろうけど。
生活苦しいのに廃業するわけにもいかず生き苦しい。

343 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 20:09:34.44

ジジイが引退しない限りこちらにパイが回ってこないが
ジジイは引退する気がないから困るｗ
もう十分稼いだんだしあとは余生を満喫すればいいのにどこまでがめついんだ。
それでいて年寄りはいたわれとか世間では言われるし、
なんなんだよ今の世の中はｗ
俺たち若い世代に全部つけまわしやがって。

344 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 20:27:16.77

>>316
そのトレーダーって仲介業者のことだろｗ

>>343
＞年寄りはいたわれとか

俺は電車で妊婦には席を譲るが、年寄りには絶対譲らないｗｗｗ

345 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 20:28:54.75

公務員が羨ましいと思ってしまう自分に嫌気がさす。
結構努力してきた人生なのに全然報われないわ。

346 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 20:29:28.67

無職が必死に事情を探ろうとしてますね

347 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 20:53:00.73

弁護士やってる知り合いと話したが
あっちも相当厳しいらしいし、文系資格は総崩れだろ。

348 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 20:56:36.50

仕事のはなしをしましょう

349 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 21:03:27.99

弁護士の厳しさとは全然違うからな
弁護士は就職難って言っても、新人弁護士に月給50万以上の求人はごく普通だからな

新人鑑定士は最高待遇でも20万ぐらいだから

350 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 21:49:33.13

いやいや、30万あればいいほうだっていう弁護士のインタビュー見たぜ。
にしても資格の格が違いすぎるからあまり比較する実益なさげ。

351 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 21:54:46.19

いやいや、ＯＯな人もいるって言えばいるだろうけど
ただ現実としてネットで検索すると
新人弁護士に月給50万以上、経験ありなら年収1000万～とか普通に出てくるんだよ
不動産鑑定士は全然ないじゃん、そういうの

一番簡単だったときの新司と、最近の鑑定士なら後者のほうが余裕で
試験の難易度は高いと思うな～

352 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 22:07:44.80

何のために他資格と比べてるのか・・
低学歴無職ヒキなの？
弁護士を目指せばいいよ
この業界に来なくていいよ

353 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 22:15:09.57

資格取得を考えて、個人不動産鑑定士の惨状・現状を調べに来てる
高学歴無職ニートだよ

354 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 22:21:06.30

>>353
高学歴なら資格取得なんか考えて無職ニートになるなよ
そのうち低学歴の評価人がキミの家に踏み込んじゃうぞ

355 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 22:39:21.41

>>354
なんか人生難しく考えすぎちゃったんだよねｗ

356 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 22:43:28.97

この資格で無職はないな　カワイソ

357 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 23:09:37.35

だいたい無職でしょうに。
合格者は

358 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 23:18:01.97

受験生スレと化してるぞｗ

359 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 23:20:26.74

無職なんかいねーよ
試験休みもらって本試験終わったら翌日から会社に出てるだろ

360 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 23:22:16.25

正解

361 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 23:28:02.33

>>358
じゃあ鑑定士呼んできてくれｗ

>>359
社員は普通そうだろｗ
なんで試験の翌日休む必要あるんだよ

>>360
不正解

ふ～3人も相手にすると、疲れるｗ

362 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 23:46:13.98

高学歴無職と低学歴偽鑑定士（無職）しかいない・・・

なんと実りのない会話だ

363 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 00:32:10.68

相続税路線価は実務3年やってないと評価員になれないぞ
覚えとけ新人

364 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 00:35:54.64

実務3年未満で評価員になれるなんて誰も思ってないだろ
現実的にも

365 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 00:41:45.13

>>363　それは違う

366 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 00:46:36.94

>>364　それは確かに

367 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 01:07:33.32

過疎地域で実務経験なし大学修習上がりで即評価員になった奴を知ってる。
まぁ過疎地域だからだろうが

368 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 01:19:40.33

お国から報酬が約束されている唯一の資格との
不動産セミナーを信じた俺がバカだった

369 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 01:55:43.83

評価員程度の収入はフリーターや行政書士でも稼げるんだよなぁ
大学修習いってまで何やってんだかと思う

370 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 07:20:13.68

リーマンショックみたいなバブルの発生と崩壊をいったん経験すると
かつてのバブル発生と崩壊の時と同様、REITの再盛り上がりなんて
大して期待できないだろ。
都心の一等地とか、ごく一部の例外を除き、インフレになったところで
不動産が値上がりする（インフレに強い。）ということにも
ならないしな。
なにしろ、日本の人口はどんどん減少して、30年後には今の
２／３の人口、国民の平均年齢も56歳。
空き家、空室だらけ、社会インフラの整備もままならず、長期的に
見て不動産価格は下落する一方だから、日本の財政が破綻して
インフレになったとしても、日本の不動産は投資先になりにくいだろ。

中国なんかも、金を買いまくっているよな。

そういうことを総合的に勘案すると、TPPに参加して、経済を
開国した方がずっとマシ。

371 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 08:51:01.48

俺みたいに大学時代に２次試験合格したやつが一番馬鹿だったｗ
こんな資格の勉強に大学生活の半分くらい費やしてしまった・・
就職後１年目にこの業界の実態を知ったときは後悔したが
もう遅かったよ。

372 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:21:16.51

大都市圏では相路も固評も分科会に対応した人選になってきてる。
人員をおさえて既得権益を守り続けてるのは競売だけ。
民間は安売りが定着してる。
もう遅い感じはあるけど法人資産の時価捕捉とかの義務鑑定を期待するくらいしかないね。
報酬を競売評価なみの定額制にして公示みたいに定型化するとか促進の手はあるような気がするけど・・

373 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:23:26.31

大都市圏では鑑定ではなく、不動産鑑定士という肩書きで
不動産関係の仕事をするのが普通。

374 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:26:26.94

日本国内においては、不動産関係の仕事そのものが
もう将来性がないでしょう。

375 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:29:33.65

なんでもかんでも将来性がないと言えばいいもんじゃないｗ
ってか”日本国内においては”って何なんだよそれｗ

376 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:29:53.53

弁護士の話題が書いてあったんで求人サイトみてみたが
やっぱ鑑定士とは全然違うな。就職難つっても年収１０００万超の
求人がごろごろあるし。就職難なのは新人時代だけだろ。

377 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:32:33.29

>>375
人口減少、経済規模縮小、やがてギリシャみたいに
財政破綻することはもう確実。

そんな国の不動産関係の仕事に将来性があるとでも？

378 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:35:20.19

>>377
日本に将来性がないと本気で思ってるの？
日本に将来性がなくて、どこの国に将来性があると思ってるの？

379 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:41:12.31

くだらなすぎるやり取りだな

380 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:42:23.97

もう弁護士になっちゃうぞ～

早く鑑定士の良いとこ言わないと～

381 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:45:05.07

>>380
弁護士よりハードルがはるかに低い

382 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:47:25.93

>>380
心配すんな、鑑定士なんて眼中にないレベルの地頭じゃないと今の新司は受からんよ。

383 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:48:09.72

>>380
なるのに、それほど金がかからない。

384 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:50:07.23

>>382
新司法試験も難しくなってきたからな。

易化が著しい不動産鑑定士試験とは対照的。

385 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:51:38.28

試験はそこそこ難しいのに
合格者の求人がごく普通の高卒新人みたな待遇なのはなんでなんだ！

386 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:52:02.99

>>382
いつも思うんだが地頭とか言ってる奴って本人は大したことないんだろな

387 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:52:55.74

>>385
みたなってｗｗｗタイプミスしてるような奴には仕事任せられないよ

388 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:56:37.66

鑑定士ってやっぱブライドタッチ必須？

389 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:58:21.25

PCスキルは必須だろｊｋ

390 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 09:58:55.38

不動産鑑定士を知っている人からは、簿記1級程度の評価をもらえる
不動産鑑定士を知らない人からは、なんだかよくわからない人との評価をうける

391 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:01:33.73

評価は年収についてくる。

392 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:02:10.21

>>391
そうだね
>>390は絶対無職だよね

393 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:03:48.68

平成24年、資格試験難易度確定版

AA 新司法試験、公認会計士試験

A 司法書士試験、税理士試験、弁理士試験

B　不動産鑑定士試験、行政書士試験、土地家屋調査士試験

394 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:06:39.29

なぜみんなそんなに苦労したがるだかわからんねｗ
マゾかと思う。試験も難しいし、合格後も厳しいことだらけだし。
なんも考えずさっさと公務員になってまたーり働くのが一番だと思うのに。
ほんとおまえらの思考回路が理解できんわｗ

395 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:07:15.40

医学部っていう選択肢も捨てられない。

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396 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:08:37.64

>>394
公務員でマッタリっていうのは無能の証拠

397 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:09:56.15

>>394
試験はもう簡単だろ

398 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:10:47.42

>>397
合格率は下がってるんじゃかったけ？
そんなに簡単になってんの？なんでなの？

399 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:12:51.22

>>395
年収1,800～

こんな求人見たことねえｗｗｗ

400 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:18:49.49

美容整形外科なら年収３０００万とかざらだよ。
金ほしけりゃ美容整形の医者になれ。
自分は研究医ならいいが、臨床医は大変すぎるから
興味ないわ。

401 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:20:59.97

>>400
向こうの業界の方もお前みたいなカスには興味ないと思う

402 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:23:22.13

公務員マッタリ仕事してるどころの騒ぎじゃなく、
市役所や公民館にいっても仕事自体してない職員ばっかだぞｗ

403 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:24:36.47

公務員っての職業じゃないんだよ
階級であり、身分保障制度なんだよ

404 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:25:35.09

>>372
定額制なら、ぜひ東京地裁の競売報酬基準でお願いします。

405 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:26:52.70

公務員も優秀な奴は激務
優劣の差が甚だしいのが特徴だな

406 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:29:49.21

ほんと公務員が勝ちだわ。
民間じゃこんなに苦しんで頑張っても
公務員未満の収入だし馬鹿馬鹿しすぎる。

407 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:32:50.60

>>395
鑑定士と迷ってるレベルの地頭では医学部合格なんてはなから無理。

>>394
いまは公務員のほうがはるかに難しいから無理。
教養試験と面接試験を突破するには、鑑定士なんて眼中にないレベルの
地頭とリア充度が不可欠。

408 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:33:04.66

公務員より低収入ってｗｗｗ

409 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:34:12.67

俺は公務員だが鑑定士のほうが試験は断然むずい

410 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:36:53.65

癌の研究とかは興味あるし、そういうのはいいな。
鑑定士は前に知り合いから叩き屋やってるの？と軽く馬鹿にされたんで
一般人の認識はこんなもんなんかなとｗ
医者とは差がありすぎるわ。

411 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:38:44.60

馬鹿にされるのはお前が無職だからだろｗ

412 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:40:15.72

非評価人低学歴無職ヒキは虫で

413 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:41:48.06

近所の公民館の４０歳前後の公務員とかあんなん平日なんてほとんど人こないし
パソコンとにらめっこしてるだけで年収７００万くらいもらってるよｗｗ
でリストラもない。試験の難しさとかそんなもんで優劣はかってるのは馬鹿。
問題なのは合格後の待遇。司法書士とかも鑑定士以上に試験は難しいが、
待遇はあんまりよくないし。

414 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:43:54.26

平日公民館通いの無職うぜーな

415 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:46:31.96

公務員は頭にくるよ。
うちらはどんどん厳しくなって収入減ってるのに、
公務員は安泰で首切りもせず民間平均の２倍近い収入得てるしね。
それでいて財源足りないから増税しますだぜｗ
最低でも公務員の給与２～３割はカットして、リストラも可能にして
無駄を徹底的に省いてからじゃないと増税など到底納得せんわ。
まじふざけるな。

416 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:47:31.01

公務員に嫉妬するなら公務員になれ

417 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:49:24.81

>>415
２７で年収450万のどこが羨ましいのかわからんわ
税率上げなきゃいけないのは民間が無能なせいだし

418 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:51:53.41

公務員は２馬力がおいしい。
俺の両親も市役所職員なので、
もうじき定年で退職金二人合わせて６０００万とかだからｗ
年収も二人合わせれば１８００万とか医者並にあるよ。
単独だと公務員などたいしたことないけどね。

419 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:51:59.62

鑑定士は寝てても仕事が来る。
そして週に2日も働けばこなせる程度の仕事量で1200万は超える。
公務員のどこが羨ましいのかわからん

420 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:53:40.52

>>418
確かに女性の働きやすさは異常

421 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 10:58:03.95

>>415
今頃泣いてんのかな

422 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:03:13.76

>>421
公民館にでも行ったんだろ

423 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:03:52.91

東京都に転職するぜ

424 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:05:05.33

公務員云々とかほんとに鑑定士かと。
地方の公務員などせいぜい地元の駅弁やマーチレベルの頭がいいとこだし、
不細工率高くて顔面偏差値も低い。仕事も誰でもできるようなもんばっかで
完全にいいとこなしの無能が働くとこだよ。
俺はそんな奴らと一線を画するために自由業を選んだし、
仮に人生やり直せても公務員なんかやるのはまっぴらごめんだね。

425 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:05:06.31

この内容とスレの伸び方みると、なるほど評価人以外は駄目だなｗ
30前に早期転職を考えますｗ

426 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:09:18.56

>>424
公務員羨ましがってる奴は無職だろ

427 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:18:21.37

>>424
＞せいぜい地元の駅弁やマーチレベルの頭がいいとこだし、
＞不細工率高くて顔面偏差値も低い。仕事も誰でもできるようなもんばっかで
＞完全にいいとこなし

これ鑑定士のことだろｗｗｗ

＞俺はそんな奴らと一線を画するために自由業を選んだし

それで医師、弁護士等数ある自由業ｗの中でなんで鑑定士ｗｗｗ

428 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:25:29.75

俺は一橋の院卒だし、駅弁マーチなど眼中にもないし
一緒に働きたくもない。鑑定士選んだのは不動産に興味あったから。
弁護士に興味あれば弁護士目指してるよ。
今は知人との共同事務所経営でそこそこくらいの収入得て普通に
生活できてるよ。

429 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:30:33.70

専門性ややりがいがある仕事でもないのに
そんなしっかりした経歴でいつまでも鑑定士やってるほうが
奇異の目で見られるだろ

430 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:32:13.47

医師の平均寿命は、約１０年短いらしいマジで
ネットでも直ぐ見れる。
世の中甘くない。

431 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:37:55.23

>>428
悪いけど、一橋院卒の開業鑑定士なんて存在しないから。

おまえ、一橋学院卒だろｗｗｗ

432 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 11:55:12.84

公務員はキモオタや不細工だらけなので
民間で通用しないやつの掃き溜めだよ。
特に公務員女など民間は容姿も重要なファクターになるから
不細工じゃ厳しいんで、容姿関係ない公務員に流れるケースばっか。

433 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 12:14:21.97

>>432 きみモテないだろ？

434 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 12:15:01.70

>>432
おまえ執行官をバカにするなよ
あいつらたいしたもんだぞ

435 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 12:17:50.59

公務員ネタ、他資格ネタは他のスレでやってくれよ

436 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 12:22:21.52

平成24年、資格試験難易度確定版

AA 新司法試験、公認会計士試験、不動産鑑定士試験

A＋弁理士試験、アクチュアリー、医師国家試験

A 司法書士試験、税理士試験、１級建築士試験

B　行政書士試験、土地家屋調査士試験、薬剤師

437 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 13:43:53.19

オイオイ、なんやよく分からん受験生スレになってるがなw

438 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 14:32:13.53

一生、ワーキングプアでいいなら、この試験を受けるといいよ。
ただ、公示、調査、国税、固定の一本化の方向性が示されているから、ワーキングプアにもなれないかも。
競売も、若手は入れないよ。

439 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 14:58:55.14

若手は競売に入れないが、若手の家には評価人が入る。

440 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 15:08:04.69

無職いじめるのは楽しいね

441 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 15:26:58.88

競売は、事務所家賃や人件費の半分、交通費ほかの経費も引くと500万
切るんじゃないの
そんなにいいかな？

442 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 15:49:53.65

>>430
たしか鑑定士も１０年くらい寿命が短いって聞いた。
収入差を考えるとなんだな。

443 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 15:55:39.53

補助者3年試験3年ちょっとだけやったけどやめた
鑑定士ならないで良かったわ
糞鑑底士どもざまああああああああああああああああｗｗｗｗ

444 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 16:03:10.87

スレ題も読めないんじゃ試験どころではないだろう。

445 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 16:17:27.22

>>442
７０歳前後？
ほんとうにそうなら、若手は苦労しないかと

446 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 17:02:19.75

脱落者、落伍者の魂が救われますように。

447 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 17:53:58.09

>>441
稼げるのは報酬単価の高い東京地裁とかわずかだろ
つか地方の俺の知り合いは嫌がって辞めちゃったよｗ

448 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 19:19:38.72

いまや公務員と鑑定士どっちがいいと聞いて
鑑定士と答えるやつなどほとんどいないがなｗ

449 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 19:26:47.53

公示、調査、国税、固定の一本化

くだらない業益と公益を勘違いして
そろそろトドメを刺されるね。
押し売り公益。

450 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 19:41:38.75

>>448
リーマン前までは圧倒的に鑑定士。

451 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 19:50:05.62

妄想すんな
公務員と答えるに決まってる

452 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 20:10:43.76

200万でいいから仕事欲しい

453 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 20:43:08.29

非評価人低学歴無職ヒキ

454 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 21:09:49.91

>>450
そうでもないんだけどなあ

455 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 21:24:17.23

15年前だと公務員から鑑定事務所への転職とかかなりあったのだが。

456 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 21:26:10.74

うちの県では公務員から転職した鑑定士なんて知る限りいないけどな

457 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 21:50:49.14

公務員と一言に言ってもピンキリだしな。

458 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 22:18:11.63

>>456当たり前

459 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 22:19:43.67

臨時職員のほうが安定してるし収入も高い

460 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 00:45:50.15

食えない

461 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 02:15:33.65

地価公示が、今週から始まる。昨年より2か月も早い。
うれしくてたまらない。

選定替えの嵐。これで、7月、8月はつぶれる。
ポイント数は、大きく減少。
手間は、増大。

本当に人生選択を間違ったよ。後悔しかない。

462 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 02:32:28.03

受験生減ったから、今の鑑定士がちょっとは食えるようになるってことは？

463 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 09:59:05.96

食えないぜんぜん食えない

464 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 10:09:21.46

ポイント数はほとんど減らないって聞いたけど

465 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 10:09:58.38

非評価人低学歴無職ヒキ

食えずによく生きてるな

466 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 10:12:43.67

また、おまえかｗｗ
懲りねえ奴だな

おれもだけどｗ

467 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 10:21:35.11

公務員をうらやむ立場まで落ちぶれるとは俺も思ってなかったがな・・

468 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 10:41:22.24

短期的将来に期待がもてるのは評価人だけです。

469 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 11:05:47.47

○ビル勤務の俺はまだ恵まれていたのか。。
１０年以上前に２次試験合格して新卒で入ったから
今よりもぬるい時代だったんで。でもその当時も結構厳しかったがな。

470 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 13:46:46.21

>>469
森ビル勤務で、10年以上前に2次試験に合格して新卒で入社したんですね？
特定されますよ？ｗ

471 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 13:47:36.55

特定くらいでなんでそんな嬉しそうなんだよｗ

472 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 13:48:52.26

>>456
おまえの県に人材なんていないじゃんｗ

473 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 13:49:01.04

1年目で相路入れる奴うらやましいな

474 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 13:50:13.59

公務員から鑑定士って昔はいたみたいだけどね
用地とかやってた人とか
今はなかなか難しいだろうが

475 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 15:19:09.02

無知な受験生が書き込む→実務家がシラける→実務家こなくなる→無職が業界事情を探ろうと必死に書き込む→

→相手をするのもKYな無職ヒキ→全くの実情知らず同士で会話が成り立ち始めるｗｗ

476 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 16:59:18.76

地下調査オワタ
明日からヒマ

477 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 17:16:44.59

自宅開業だと仕事取れないってホント？

478 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:09:58.32

政令指定都市だが
同世代（３０代後半）で一番稼いでいる奴は
税理士・鑑定士のＷライセンスで

相続メインに鑑定と仲介をやってるやつ
５人雇っていて
法人（鑑定と仲介）と個人（税理士）合わせて
１億超え

隣接県の俺はこいつから下請け・・・orz

479 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:14:25.05

俺の知り合いだとダブルライセンス取ってる人はダメなのが多い
営業できなかったりコミュ能力が低い

逆に鑑定士一本でコネなしから営業でのし上がった優秀な若手もいる

480 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:18:09.53

ダブルトリプルライセンスは現実逃避

481 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:25:13.91

しかし

税理士・鑑定士のおっさんたちは
がっつり稼いでるな

なんでＷライセンスのくせに
競売やってんだよ

別人で弁護士のくせに地価公示やってる人もいる

おれの仕事は公的評価と担保評価のしたうけのみ・・orz・

482 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:29:53.00

ダメな奴がダブルライセンスとってもダメ

出来る奴がダブルライセンスならより稼げる

結論

ダメな奴は何をやってもダメ

483 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:33:05.60

>>482
そんな消極的な…人それぞれってことだよね！

484 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:35:28.20

ダブルで稼げる奴はシングルでも稼げる

シングルで稼げない奴はダブルでも稼げない

著しくコミュ能力が低いか外見が悪い奴は何をやってもダメ

485 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:37:07.05

国家戦略会議（議長・野田佳彦首相）の分科会は６日、国の長期ビジョン「フロンティア構想」の報告書をまとめた。
国家の衰退を防ぎ、個人や企業が能力を最大限生かして新たな価値を生む国家像を2050年に実現するための政策を提言。
「40歳定年」で雇用を流動化するなど労働生産性を高める改革案を盛り込んだ。

学識者や企業人らで構成するフロンティア分科会（座長・大西隆東大大学院教授）が野田首相に報告した。
首相は「社会全体で国づくりの議論が喚起されることを期待する」と述べ、近くまとめる日本再生戦略にも反映する意向を示した。

改革案の柱は雇用分野だ。60歳定年制では企業内に人材が固定化し、産業の新陳代謝を阻害していると指摘。
労使が合意すれば、管理職に変わる人が増える40歳での定年制もできる柔軟な雇用ルールを求めた。
早期定年を選んだ企業には退職者への定年後１～２年間の所得補償を義務付ける。社員の再教育の支援制度も作る。
雇用契約は原則、有期とし、正社員と非正規の区分もなくす。

もっとも定年制の前倒しには労働者の強い反発が必至だ。社内教育で従業員に先行投資する企業側の抵抗も予想される。
改革の実現には転職市場や年功型の退職金制度、人材育成などと一体的な検討が必要だ。改革案は長期的な指針で、全て早期に実現を目指すという位置づけではない。

報告書は現状のままでは日本は新興国との競争に敗れ、少子高齢化も進んで50年に「坂を転げ落ちる」と予測。
将来の理想は付加価値の高い産業が立地する「共創の国」とした。時間や場所を選んで働けるようになれば仕事と育児を両立できる人が増え、出生率は改善すると見込んでいる。

http://www.nikkei.com/article/DGXNZO43478440X00C12A7EA2000/

486 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:40:27.58

>>485
この政策が実行されると、リーマンも簡単には住宅ローンを組めなくなる。

担保評価の重要性が高まり、住宅ローンを組むときには、日本もアメリカみたいに
鑑定評価書の添付を義務付けるみたいな話になるかもね。

487 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:42:27.55

ダブるといっても

鑑定士+建築士や
鑑定士+調査士

は実質鑑定士だけみたいなもんだしな

鑑定士+税理士はたしかによくいるし稼いでる

鑑定士+司法書士はあまりみたことないな

鑑定士+弁護士は普通弁護士だけだろやるのは

監査法人がリストラしてるから
鑑定士+会計士（+税理士）はこれから増えるだろ

488 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:47:30.59

開業したらダブル云々より

コネと営業力のどちらかがないと生きていけない

489 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:48:18.30

>>487
お前はノーライセンスなんだろ
なんとなくわかるよｗ

490 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:51:08.05

税理士取るなら会計士取ったほうがいいぞ
会計士は実務要件が大幅に緩和されて税理士より実務要件に関してはかなり楽になってる。

まあ鑑定士と会計士取るぐらいなら弁護士取ったほうが良いけどな

491 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:52:47.74

冴えない顔したハゲが何個資格取ってもたかが知れてる

492 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 18:57:52.14

冴えない顔したハゲだから資格に頼るんだろ

高身長根明イケメンなら三流私大出て、商社入って、要領だけで出世するよ

493 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 19:01:12.99

容姿×コミュ力×経歴×資格
掛け算だから容姿が悪い奴は救いようがない

494 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 19:20:40.82

要は、商社のメンタリティーが大事なんや
資格の数じゃないぜ

495 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 19:27:41.09

公務員の次は商社マンかよ。よそのスレ行けや

496 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 19:45:57.59

薬剤師のほうが数倍マシｗｗ
今はいきなり新卒で年収６００万のバブルだし、
田舎薬局ならほとんど独立した自由業と同じだし。
鑑定士と違って食いっぱぐれもまずない。
医療職なのでいなければ困るから。

497 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 20:31:15.19

驚いたのは

結構できると思ってた鑑定士が
都庁うけてたのにはわらた・・・

498 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 20:38:33.31

まともな職歴と受かるだけの頭があれば、公務員に転職するだろ。
ましてや都庁は経験者採用の最高峰。

499 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 21:20:53.19

475 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 15:19:09.02
無知な受験生が書き込む→実務家がシラける→実務家こなくなる→無職が業界事情を探ろうと必死に書き込む→

→相手をするのもKYな無職ヒキ→全くの実情知らず同士で会話が成り立ち始めるｗｗ

500 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 23:04:07.01

書き込んでる奴が一人だから
そいつが書き込まなくなると鑑定スレの動きが全てストップするｗ

501 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 04:26:01.31

こんな書き込みばかりで受験生が絶望し始めています。
現役の鑑定士の立場から喝を入れてやってください。

819 自分：名無し検定１級さん[] 投稿日：2012/07/09(月) 00:39:34.72
A　うまくいって１年以上（働きながらだと２年以上）かかる資格で４０過ぎても年収２００万
B　普通にやって４ヶ月程度でとれる資格で４０過ぎに年収１００～５００万

リアルな数字だろ？
どっちをとるかって話だよ

502 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 06:34:41.86

それより昼夜逆転生活を直せよ引きこもり

503 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 08:22:51.54

受験生イラネ
医者か弁護士か公務員にでもなれや

地価調査オワタ
今日は代休とるんだぜぇ♪

504 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 08:26:24.70

なんだよ代休って
１年３５０日以上働いてるのに代休も何もないよ

505 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 08:28:16.87

弁護士になる頭もない　会計士や税理士なる頭もない
公務員になれる若さもない
医者になる金もない

506 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 08:30:50.02

>>503
代休の意味分かってる？無職乙

507 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 08:55:46.51

なんかよくわからんね
俺は土日で地価調査やったから今日を休みにしただけなんだけど
一人事務所の個人業者なんだからどう休んでも自由だろ

508 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 10:10:19.72

地価調査　2ポイントしかないからすぐ終わった。
この資格も終わり。　

509 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 11:33:49.39

>>478
千葉？
嫌ならもう仕事はやらないよ。

510 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 13:16:24.94

固定の時点修正のほかに今現在仕事の予定がないわ

511 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 13:19:08.88

じゃあ、時点修正の精度をあげるしかないな。

512 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 13:28:50.45

９８．５９０７３３％

513 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 15:21:07.36

心配するな。すぐに地価公示で選定替の作業が始まるよ。

514 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 18:09:25.99

せやな

515 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 21:48:38.08

鑑定士最高の就職先が公務員とはお笑いだなｗ
ほんと全く意味ない資格ってことじゃんｗｗ

516 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 22:53:34.00

おまえら今週の週刊ダイヤモンドみたか
年収ランキング

弁護士：約９８０万円で１０位
鑑定士：約８２０万円で１４位
税理士・会計士：６３０万円：２０位
社労士：４４０万円：５０位くらい

立ち読みなので間違ってるかもしれんが
大体こんなかんじだった

ただし、２０１１年のデータなので
固定が入ってこれかもしれんが・・・orz

517 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 04:48:39.49

おはやう。
毎年ダイヤモンドが特集してる賃金構造基本統計調査をもとに推測したデータのようだね。
つまり賃金給与生活者だから、それによると社労士が年収９００万だったり、
開業者の実体を反映したものではないな。

518 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 08:04:07.23

社労士なんて資格だけじゃな～～んにもならない。
税理士なら求人はかなりある、ただ開業は完全飽和。
弁護士は文系資格ではダントツ。

519 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 08:17:15.71

今日も外は暑い
フトコロは寒い

520 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 08:20:20.19

>>518　隣の芝は青く見えるもんですよ

ttp://d.hatena.ne.jp/la-law/20120611
■[雑誌]二弁フロンティア２０１２年６月号　執行・弁護士の所得

国税庁統計年報による弁護士の所得階級別分析（地域別）が掲載されています。
国税庁のデータなら、かなり本当で正確じゃないですか。こんなものがあるとは知りませんでした。みなさんは知ってたでしょうか？　
これを読んでから身の回りで話題に出してみましたが、知っている弁護士は一人もいませんでした。
会でやってるアンケートとか、一体なんなんでしょうね。分布もリアルで、だいたいこんなとこだろうな、と腑に落ちます。

所得金額７０万円以下の層が、平成２０年には２６６１人（１１．３％）だったのが、
平成２１年には４９２０人（１９．３％）、平成２２年には５８１８人（２２．０％）になっているそうです。

521 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 08:37:58.61

>>520
登録だけしてる人がいるんだよ

522 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 08:57:51.87

非評価人低学歴無職ヒキ

523 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 08:59:09.36

たった2年で2倍か
弁護士はもう駄目だな　連鎖的に税理士や社労士にもしわ寄せが来る

524 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 09:11:34.43

最高を目指すなら弁護士

会社員を目指すなら税理士

独立を目指すなら鑑定士

会社員が自己啓発を目指すなら社労士

525 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 13:00:10.97

役所に出す鑑定評価書だけれど、表紙の印刷が「社団法人　日本
不動産鑑定協会　正会員」のままでは、拙いかな
民間にはそのままで出しているが・・・
相当量の表紙が残っている

526 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 19:31:50.34

>>497
俺の知ってる奴で都庁入ったやつがいる…かなり優秀な人だった
なんで公務員の中の人が鑑定士である必要があるのか謎だが
都庁は有資格者募集してるみたいね

527 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 19:52:39.95

ほんと公務員に殺到するとか、鑑定士とか努力と対価の不均衡も
甚だしいなｗｗこんな資格に手を出すのは相当な馬鹿だろ

528 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 19:54:47.18

>>527
君は無職ですか
正直うらやましいよ

529 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 20:20:31.38

都庁以外にも優秀な鑑定士がちらほら公務員に転職しているな。
中でどれだけ資格を活かせるかは知らないが。

530 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 20:24:02.75

>>525
そんなけち臭いことすんなよ。
印刷し直せ。

531 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 22:22:40.25

日本の財政が破綻すると、公的評価が壊滅して
鑑定士は一家心中かな。

532 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 22:29:10.93

2006年頃の職業別収入データで、不動産鑑定士の年収520万と出ていましたよ。

会計士と税理士は800万円くらい。

2006年のデータなので、今はもっと下がって400万円台かもしれない。
これが鑑定士の実態じゃないですか？

533 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 23:14:21.90

２０１１年は固定の入金の年だから多いんだろ
前年+４６％ってなってるから
２０１０年は５５０万位か

妙にリアルだな

534 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 23:40:04.19

マジレスだが、今公務員に殺到している奴は、先が見えていないバカだと思う。

何故かというと、日本の財政はギリシャのように間違いなく
破綻するから、そのとき公務員は相当悲惨なことになる。

お上頼りの職業というのは、国そのものが破綻したときには一番もろい。
何しろ、民間と違い、自分たちで新たな仕事や領域を作り出す
ということが、ほとんど出来ないのだから。

535 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 23:46:28.33

>>534
そうすると公的評価で飯食ってる鑑定士は…ｗｗｗｗ

536 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 23:51:18.05

競売も
分科会方式にすればいいじゃん

537 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 00:04:58.52

国が消滅したら鑑定士なんて真っ先に廃業だろうな

538 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 00:08:46.53

>>530
そのように考え直して、注文いたしました
すると、直後に再鑑定の依頼が３件も・・・
嘘のような本当の話です

　

539 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 00:13:56.45

袋とじちゃんと紙からやってる人っているの？

540 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 00:15:14.44

民主党も自民党も、消費増税した分は、社会保障ではなく
公共事業へのバラマキに使うつもりらしいけどなｗ

だから、鑑定士もまだしばらくの間は息をつけるよ。

でも、その後は、消費税をいくら上げても無駄で
ギリシャみたいになってしまうだろうな。

541 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 00:15:52.93

>>539
私なんか、ホッチキスで留めるだけです　製本テープすらやりません

542 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 00:18:52.99

>>541
公的評価だと製本しないと却下されるという話を聞いたんだが

543 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 00:28:20.90

>>542
それは裁判所なのかな
裁判所はやっていないのでよく知らない

544 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 02:22:49.13

よし決めた、税理士になろう !

545 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 02:42:09.52

ガンガレ

546 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 09:42:20.21

３名の土地価格精通者からの意見を参考に
価格を算定しているが、その意義は低い。

547 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 10:03:20.29

もう、この資格は終わり

548 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 10:25:33.11

>>538

ちょっと印刷してくる。

549 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 12:59:56.29

>>536
競売に分科会って何？競売は公的評価じゃないよ。

550 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 13:09:50.00

非評価人低学歴無職ヒキ

551 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 18:54:00.73

来週は国税の希望申請
今週は特になし

552 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 19:01:37.94

今週は地価調査やったんだ

553 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 19:23:01.10

財政破綻とか恥ずかしいこと言ってるなよｗ
そんなんだから鑑定士は低脳だと馬鹿にされるんだよ。
ギリシャと違って日本の赤字国債は国内の金融機関に対してのものだし、
いざとなったら日銀引き受けで対応可能だし、
バランスシートの視点でみれば日本は保有資産も７００兆円以上で
世界一なので、財政破綻などまずないわ。財政破綻とか
増税したい財務省のただのプロパガンダ。財務省とべったりのマスコミを
使って国民を煽ってるだけ。経済も知らない、プロパガンダに簡単に騙される
いかにも鑑定士に手を出した馬鹿って感じで笑えるがｗ

554 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 19:48:27.47

まあ>>553の言うことは事実なんだが、なんせ今の政権与党が支那や韓国の手先だからな。
本気で日本を沈没させようとしてるんだから、何が起こるかわからんぜ。

555 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 19:58:24.19

公務員にあらずんば人にあらずって感じの世の中になってきてるしな。
あまりにも官民格差が大きい。公務員とかもう職業じゃなく身分制度のひとつだよ。
特権階級過ぎる。

556 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 20:21:29.87

>>553
そんなありふれた反論くらい、不動産鑑定士であれば誰でも知ってるだろ。
「マスゴミも財務省の手先」であるとかさｗ
反論するなら、どっかの週刊誌や日刊ゲンダイあたりの受け売りではない
もうちょっと自分の頭で考えた目新しい反論しろよ。

557 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 20:25:03.42

>>553
そういう反論があることを割り引いても、さすがに今の日本の財政や経済の
状況は深刻だと思ってるから、財政が破綻すると言ってるんだろうが。
30年後には、日本の人口は今の２／３
経済規模がどんどん縮小する中で、1000兆の借金を返せるのか？
もう日本は終了してるだろ。

558 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 20:29:45.66

日本の国債バブルが崩壊しないのは、金融庁が行政指導で
銀行に国債を無理やり買わせてるからだよ。
もう完全に八百長、管理相場。

さすがに、最近は、それでもやばくなってきて
中国にも買ってもらってるだろ。

559 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 21:00:57.80

>>553
仮にお前が想定しているような事態になった場合、円の信用ガタ落ちで
日本経済は壊滅状態に陥ってるはずなんだが
この手の話する奴って非常事態なのに平時の目線でしか語れないんだよね

まぁそれでも陰謀論展開してる>>554とか>>558に比べればはるかにマシだけどな
こういうﾋｷﾆｰﾄは自分が日本の害虫だということをちゃんと自覚してほしい

560 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 21:41:48.81

>>553
同意します。
同意しないと、今の円高の説明が出来ません。

561 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 22:22:31.57

一般的要因（笑）

562 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 23:06:12.86

リアルに仕事がない・・・

冗談抜きに税理士でも取ろうかな
なんか悪循環だよな・・・orz

563 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 23:11:44.38

今なら犯罪ですよね

564 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 23:12:15.67

>>563
誤爆です　失礼しました

565 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 00:06:01.38

東京で開業4年目だけど公示と調査以外一切しごとがない状態が半年続いてる

566 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 00:57:32.07

税理士の方が仕事のやりがいはあるのかな
報酬もいいみたい
相続税申告の報酬は遺産額の1％以上だって
でも試験はつらいなあ　何年かかるやら

567 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 01:39:27.50

>>565
東京はきついな
食べていけないでしょ？

568 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 05:33:52.36

>>559
>>560
今、円高なのは、短期的に見れば、欧州や米国に比べて
日本が相対的にマシだと思われてるから買われてるだけでしょ。

最近、将来性のないはずの日本の不動産を、ゴールドマンサックスが
買い漁っているらしいし。
これなんかも、日本の不動産が割安と見ての短期的な利ざや獲得狙い。

国債も、これだけ日本の財政が厳しいと言われながら、史上最高の
バブル状態。
市場関係者は、短期的な利ざや獲得を第一目標に動くから、表面的な
動きだけを見てたって分からないでしょう。

569 ：568：2012/07/12(木) 05:48:51.83

不動産鑑定士は、お世辞にも高学歴資格だとは言えないよね。
マーチ、関関同立、駅弁あたりの低学歴が多い。

もう、宮廷、早慶以上の、少なくともまともな学歴の者が目指す資格では
なくなった。
コミュ能　×　顔面偏差値　とかいう、仕事内容とは関係ない
話題しか出てこないし。
司法試験あたりとは、やはり雲泥の差。

570 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 06:30:17.21

＞お世辞にも
そんなに誰かに褒められたいのか？お世辞だとしても。
そのために資格取るのか？そのために仕事するのか？

＞高学歴資格
なんすかそれｗｗ

＞マーチ、関関同立、駅弁あたりの低学歴が多い。
それが何の意味があるの？

＞もう、宮廷、早慶以上の、少なくともまともな学歴の者が目指す資格ではなくなった。
不動産鑑定士を何だと思ってるんだｗ
不動産鑑定に興味がない人間が受けるものではない。

＞コミュ能　×　顔面偏差値　とかいう、仕事内容とは関係ない話題しか出てこないし。
コミュ能、顔面偏差値、話題、・・・アホなのかｗｗそんなことしか興味ないのかｗｗ

＞司法試験あたりとは、やはり雲泥の差。
やはり人から褒められたいらしいｗｗ

>>569＝低学歴で、学歴コンプで、ブサイクで、コミュ障で、とにかく誰でもいいから褒められたい奴ｗｗ

お前は何がしたいんだ？ｗｗｗ

571 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 08:10:04.72

4年目か。もうそろそろ国税と固定に入れる頃かな
あとは評価人候補者試験合格目指して頑張れや

572 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 08:22:48.40

評価人候補者試験

無能な爺鑑は私見もうけず
アホな息子と間取り書き

573 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 09:36:36.44

国税、固定は所属分科会や事務所所在地がカギ
評価人は若干名の募集に若い働き蟻が群がるだけ

574 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 10:04:02.45

>>573
群がれるだけましだな。
応募すらない状況が5年以上続いている。

575 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 10:08:39.50

こちらは募集すら１０年近くない。今時応募が無いなんて裕福なエリアですね。

576 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 10:15:33.98

やはりどこも事件数減ってるんだな

577 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 10:20:56.20

今月はまだ評価命令がこない。
毎年１５Ｍ位の売上げがあったのに～

578 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 10:25:10.74

誰でもできる仕事だから

人倍で重文

579 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 10:30:10.01

任売か競売かは債権者が決めることだよ。何が重文だ、国宝級馬鹿が

580 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 10:39:45.08

債権者からすると人倍って面倒なんだよね。
回収額だって競売とあんまり変わらない割にやること多いし煩わしい。
回収不足分＝損金が適正額だったか証明出来ない。
司法競売を経ればそんなの関係ねー　自動的に全てが進む。

581 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 11:01:14.61

国宝級寄生虫

582 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 11:33:52.79

カネ・コネ・コミュ・カオが大事

583 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 11:55:44.64

>>579
うまいね

584 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 11:58:20.64

結局、評価書の中味だと思うよ
我々が商品を購入する場合の基準と同じ

585 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 12:01:50.52

私語とが屁って苛々
している白蟻の群

586 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 12:05:59.37

ラーメンの味には自信があるとほざいてるバカと一緒だな
マーケティングできないバカは淘汰されるだけ

587 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 12:10:03.10

人口と鑑定士の数で考えると、西日本（九州以外）では岡山で開業するのが良さそうだ

588 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 17:47:16.57

>>581
>>584
評価人をなめんなよ

589 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 18:04:35.77

>>583に言われて気付いたw

590 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 18:08:25.49

>>567
東京は競合も多いけど、仕事も多い。
ここでしか受託できない仕事ってたくさんあるよ。
ニッチに徹すれば、担保とかバルクみたいなクズ仕事しなくても十分やって行けます。

まぁ、>>565のような鑑定士も本当に居るのかもしれないが、それは個人の資質の問題。
貴兄の田舎で引き受けてあげたら?

591 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 19:02:47.64

政治力のある大手不動産だと、競売では全くうまみなし
任売だと好きに調理できる。
良好な素地、収益物件なら直接仕入れ、２流物件なら中小に買取らせ
小物なら仲介手数料で稼ぐ。
競売が安定してるなんて、先見力なし

592 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 19:54:04.14

東京は鑑定士多すぎ
神奈川千葉埼玉も多すぎ

593 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 19:56:56.11

評価人をなめんなよ

失効官の穴を舐める氷菓人。

594 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 20:16:29.85

この職に就いてマーチレベルはほんとに糞ってことを実感したｗ
頭悪いやつばっかだし、育ちも悪いの多いんで口も悪い。

595 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 20:39:42.70

>>569＝低学歴で、学歴コンプで、ブサイクで、コミュ障で、とにかく誰でもいいから褒められたい奴ｗｗ

また来たの？

596 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 21:10:20.93

>>591->>594
非評価人低学歴無職ヒキ

597 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 21:19:01.77

>>586
鑑定士ではありませんね
マーケティングをしてどうするのだよ
大量生産して売るわけでもないし
　

598 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 21:34:54.23

鑑定業はサービス業だし、世の中はどんどん変わっているのだから、
誰がお客さんとなり、そのお客さんは何を求めているのかを考えることは大切。
マーケティングをしないでやっていけるのは、管理職未満のさらりーまん鑑定士だけ。

599 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 22:23:13.31

マーケティングｗ　資格商法ｗ　ヴェテｗ　

600 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 01:47:46.50

だからお客さんの言いなり評価額なのか

601 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 05:55:21.28

マーケティングしてお客さん媚びなきゃいけない
民間の仕事は大変だよ

602 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 07:57:36.49

マーケティングしないで失効官に
媚びなきゃいけない仕事は大変楽だよ

603 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 08:12:45.47

債務者や所有者が任売に非協力的だから競売で強制的に売却しようとしているんだよ。
それに裁判官や書記官や執行官は不動産は全くの素人なんだよ。
競売や評価人が必要ないと言ってる奴は評価人になりたくてもなれないから僻んでるのか？

604 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 08:23:36.65

参加する人は、素人の書いた現況の紙は見ますけど
氷菓人の書いた残念な紙切れ見ません。

605 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 08:29:59.83

>>603
> それに裁判官や書記官や執行官は不動産は全くの素人なんだよ。

裁判官は遺産分割訴訟や境界確定訴訟等の様々な
裁判実務を通じ不動産について携わっている人が案外多い。
ましてや以前競売担当をしていたなんてのは、
下手な評価人以上に不動産に関する知識があると
考えた方がいいよ。

606 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 08:34:06.12

>債務者や所有者が任売に非協力的だから
競売で強制的に売却しようとしているんだよ

判子代無くすとか制度少し変えればいいだけ
規制中毒の白蟻君

607 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 10:51:35.65

マーケティングw

608 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 11:15:09.53

鑑定需要のリサーチは必要だけれど、マーケティングはピント外れですよね

609 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 12:04:43.39

おまいら許してやれよ
マーケティングという言葉を使ってみたかったんだよ

610 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 12:09:34.08

鑑定業は分類としてはサービス業になるんだろうけど
サービス業なのか？
サービス業に公平性を担保させられるんだろうか？
ちょっと違うと思うな。

611 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 13:11:15.36

サービス業ってのは物じゃなくサービスを提供する業務なんだよ、公平性とか関係ない。
国民やその不動産に関わる人に公平性を担保するというサービスを提供してんだろバカ

お客さん、サービスしときますよ！みたいなのと勘違いしてんのかよ

612 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 13:49:08.05

>>611
分類としてはサービス業だろうがと書いてある。文盲には読めないだろうが。

613 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 14:08:38.22

＞鑑定業は分類としてはサービス業になるんだろうけど
＞サービス業なのか？
？？？分類としても何も、議論の余地なく、思いっきりサービス業なんだが・・・

＞サービス業に公平性を担保させられるんだろうか？
？？？公平性を担保するというサービス業なんだが・・・

やはりそうだったか・・・
サービス業とサービスという言葉の意味を理解してなかったようだ。

ＯＯをお買いのお客様にはＯＯをサービスしますよっていうサービスとは意味が違うんだよ？

サービス業の意味もわからない大人がいるとはこの日本にいるとは思わなかったｗ

614 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 14:32:11.27

どうでもいい

615 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 15:19:14.47

>>613
無資格者なのか志保なのか知らないが、
鑑定業をコンサルタント業と勘違いしてるみたいだな。

サービス業は前提として顧客の利益に適う目的で提供されるんだが、
鑑定業に関しては対立する一方から報酬を得るとしても、中立性が求められるため
必ずしも顧客の利益にならない成果物を提出しないといけないのが建前なの。

「サービスしますよ」って何をサービスするんだかわからないが、おまえが思ってるんだろｗ

616 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 15:41:21.99

>>615
アホすぎｗｗ

公的機関からの仕事の報酬は誰からもらうの？
税金じゃないの？その税金は誰が払ってるの？
税金払ってる人が顧客じゃないの？その顧客は誰なの？
国民じゃないの？国民にとってなぜ鑑定が必要なの？
なぜ国民の税金を使ってまで鑑定しなきゃいけないの？

顧客が誰かも、顧客の利益も何も理解してないって・・・

鑑定評価の社会的公共的意義も知らないのか・・・

サービス業はっていうのは物じゃなく、サービスを提供する産業のこと。
顧客の利益は製造業も同じなの。

問題　公務はサービス業でしょうか？それと顧客は誰でしょうか？

617 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 16:00:02.69

1から１０まで教わってまだ理解できてないｗ
マーケティングって話の流れで出てきた話なのに公的評価の話をして、
更には自分からふったサービスの意味も理解できてない。
wikiくらいググればいいのに、能力が低いから調べることもしない。

おまえは一生試験に受からないよｗ

618 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 16:09:09.87

>>617
だからね、・・・

サービス
(1)相手のために気を配って尽くすこと。
(2)品物を売るとき、客の便宜を図ったり値引きや景品をつけたりすること。
(3)物質的財貨を生産する労働以外の労働。具体的には運輸・通信・教育などにかかわる労働で、第三次産業に属する。用役。役務。

サービス業っていうのはね、非物質的生産物を生産するあらゆる業種のことを言うの！
つまり、サービスの(3)の意味の業務のことなの！(2)をする仕事のことじゃないの！

わかった？だからね

＞サービス業は前提として顧客の利益に適う目的で提供されるんだが、
＞サービス業に公平性を担保させられるんだろうか？

こういうのは何も関係ないの！

619 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 16:20:02.28

>>618

>>615 >>617で意味が分からないならお手上げ。
相当親切に教えてやったつもりなんだが、
理解にもいろんな段階があるからなｗ
好きに理解してくれていいんだよｗｗｗ

620 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 16:28:52.83

サー火サー

621 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 16:29:16.53

サービス業の意味わかった？
たぶん小学生の社会の教科書に書いてあると思うよ。

サービスという言葉とサービス業っていう言葉の意味をちゃんと理解して使え。
話の流れでサービス業という言葉の意味は変わらない。
税金で報酬が払われる仕事の顧客は国民。
だからそれは国民に非物質的生産物（サービス）を提供する仕事。

たぶんサービスとサービス業って言葉をごっちゃにして抵抗してくるんだろうなｗｗｗ
（っていうともう抵抗しないかな？ｗｗ）

お前が理解してるサービス業って何？

622 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 18:30:08.67

要は、第三次産業と言うことで・・・
話しは逸れますが、製造業従事者が２０％を切ってますから、経団連に重みも
なにもない

623 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 03:54:57.67

基準の通り、鑑定士の意見です、で終わり

624 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 05:26:09.92

>>616
＞サービス業はっていうのは物じゃなく、サービスを提供する産業のこと。

これも違うなぁ。
物を提供するのも立派なサービス業だぞ。販売業なんかサービス業の典型だろ。

わかってない者同士の議論、鑑定士レベル低すぎ。会計士に笑われるぞｗ

625 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 05:33:47.96

鑑定士ってのはとにかく視野が狭く教養なさすぎ。
そんなんじゃ公務員様になれないぞｗ

626 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 07:15:39.10

サービスの定義はどうでもいいから、
びわこ会議の予習しっかりしとけや、おまいら

627 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 08:18:44.73

そもそも鑑定士って土地の鑑定が仕事なんだし視野が狭い職業でしょうにｗｗ
視野が広ければこんなコスパ最悪の資格に手を出すなんてまずしないしｗ

628 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 08:25:47.38

視野が広ければこんなところに書き込みもしないよね

629 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 09:00:15.41

非評価人低学歴無職ヒキ

630 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 09:40:32.86

公務員マンセーが多いが、大津の教育委員会や教師の対応見てると
所詮公務員など他人など知ったこっちゃ無い、自分の保身第一っていう人種だな。
あんな糞な職業がもてはやされるようじゃ日本も終了だわｗ

631 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 09:45:15.77

セイクレストの鑑定評価したのだあれ？
またまた、鑑定士逮捕！　の予感が・・・・

632 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 10:03:40.42

元ジャスダック上場の不動産会社「セイクレスト」（大阪市、破産手続き中）による水増し増資事件で、
評価額が２０億円とされた和歌山県白浜町の山林は、現物出資の約１カ月半前に３億数千万円で売買され、
取引には東京の株式ブローカーが関わっていたことが１８日、捜査関係者への取材で分かった。
１８日に記者会見したセ社の破産管財人の塩野隆史弁護士も、破産手続き開始後に独自に実施した不動産
鑑定で、評価額は４億円程度だったと説明。大阪府警捜査２課と証券取引等監視委員会は、債務超過だっ
た同社が上場廃止を免れるため実勢より大幅に高い評価額を付けたとみて調べる。
捜査関係者によると、セ社は２０１０年３月２５日、福島県郡山市の不動産会社「カナヤマ」から白浜町
の山林の現物出資を受け、第三者割当増資を実施。その際、資産価値を２０億円としていた。しかしカ社
は約１カ月半前の同年２月９日、山林を大阪市の別の不動産会社から、５分の１以下の３億数千万円で購
入していた。取引に関わった株式ブローカーは現物出資を受ける以前から、セ社に増資を用いた資金繰り
の助言をしていた。

633 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 11:32:11.54

>>625
視野が狭いのは同感だが、皆さん、教養はお持ちですよ
むしろ教養が邪魔している面すらある

634 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 13:58:22.27

兵庫県警は１３日、地方独立行政法人「加古川市民病院機構」が発注したコンサルタント事業などの業務委託契約で便宜を図った見返りに現金約３０万円を受け取ったとして、
加古川市企画部長の香川憲夫容疑者（５３）＝同市西神吉町大国＝を収賄容疑で逮捕し、発表した。コンサルタント会社「地域経済研究所」（大阪市）の前社長、
井上浩一容疑者（４９）＝大阪市中央区糸屋町１丁目＝も贈賄の疑いで逮捕。いずれも容疑を認めているという。

井上　浩一氏　
不動産鑑定士。
ttp://www.cyber-mentor.org/modules/mentorrepo/content0043.html

635 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 14:35:28.93

>>624　これもの「も」にひっかかったんだが、

ベテにはわからないだろうが、
役務の提供には効用や満足が伴うのに対して、
鑑定評価はコンサルじゃないので、必ずしも効用や満足が伴うわけではない。
依頼者から「できれば●●円で鑑定評価書を書いてくれ」と言われても
実態がそれに伴わなければ全く違う価格になる旨の説明をし、受け入れなければ
謝絶しないといけなくなる。

ほんとベテは来ないでくれましか。

636 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 19:16:37.55

>>635
あんたはお呼びですらないよ
たしかにお前にはサービス業は無理だ

637 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 19:47:00.62

鑑定士程度の私文専用の暗記試験で教養などと言うなよｗ

638 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 21:06:13.56

相手を批判するならそれ以上の社会的地位の人からの限定にします

639 ：五関敏之：2012/07/14(土) 22:03:09.78

せやな

640 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 22:57:21.92

>>626
前日に行って大津市教委と皇子山中を見てこようと思う
滋賀県のイメージはもうボロボロ

641 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 23:53:55.47

合格者いる？

642 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 00:50:56.91

ここにはいないだろ
しかも嫉妬で司法書士スレに張り付いてるようなのしかいない
書士スレ見てきなさい
必死さわかるから

643 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 00:54:02.05

弁護士にすら全くコンプない鑑定士が何で？
大学出てるよな

644 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 01:09:20.34

>>643発端は難易度ランキングスレ。難易度で司法書士より不動産鑑定士が下にランクされたことに、一部の不動産鑑定士(受験生)が立腹。
色々な個人サイトや収入などの情報を挙げるも、大手予備校が司法書士と同レベルとしているか、下位レベルとしているかしかなく、上位だとされてないことから、ランキングでは下位につけられる。
そこから、司法書士試験スレ荒らしが開始。
何も鑑定士受験生全員が司法書士にコンプ持ってるわけではないのは当たり前だし、ごく一部の愚かな鑑定士受験生の話。

645 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 02:41:27.76

>>644
そんな大手予備校のランキングは、今はない。
せいぜい、書士べテが貼ってる地方提携校の作為ランキングだろ

タック、レックも不動産鑑定士の難易度ランキングは、最上位
レック本体は、ランクサイト閉鎖したが、過去スレ見れば明らか
だいたい商業ベースの予備校ランキングより、資格手当てランキング
のほうが信頼性が高い。

646 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 03:31:54.11

相変わらず認めたがらない人がいるようで
だからコンプあるって言われるんだよ

647 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 08:06:35.31

放射能汚染の度合いと不動産価格の妥当性について　
きちんと説明していない鑑定は　参考にならない。

汚染のきつい東京の東部は、相当下落している筈とおもうが・・・・　

http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1342187778/l50

648 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 09:10:49.93

他資格との比較に熱心な低学歴無職ヒキや食えない非評価人鑑定紙のスレみたいだね。

649 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 09:44:38.90

>>647
おまえ無職バレバレ

650 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 09:51:48.17

元外資勤務の鑑定士の俺がこの中では一番格上だよな。
２次試験も大学在学中にパスしてるし。
どうせおまえらなんて、既卒無職でにっちもさっちもいかなくなって
鑑定士目指して、そこいらの中小鑑定事務所で安月給で経験積んで
独立した奴ばっかだろｗ
しかも俺はまだ３１歳だし比較的若い。どうせここのやつらは４０代がほとんど。

651 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 10:01:30.41

B話湖会議
虐め客死と取引事例の斯く仕方

652 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 11:12:42.75

こいつ、病気なの。嘘根拠しかないのに認めたがらないってｗ異常
↓
646 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 03:31:54.11
相変わらず認めたがらない人がいるようで
だからコンプあるって言われるんだよ

653 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 11:39:19.95

３０代の地方・個人事務所です

１ＬＤＫ（５万円）を事務所にしてますが
固定のない今年は、６００前後の予定です

あまりに暇なので
再来週簿財受けます

受かったら来年から院（ＬＥＣ又は東亜）あたり行く予定です

せめて去年の競売にうかってたらな・・・orz

654 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 12:10:28.81

>>651
いちいち読みにくいんだよ
ちゃんと変換しろや、ボケ老人が

655 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 12:31:43.61

のんびり生きます

656 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 12:32:35.02

>>654
いちいち読む必要なし。

でも、書いてあることは正しいかも。
田舎もんの陰湿さ、田舎暮らしの難しさは、
中学校も鑑定業界も同じ。

657 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 12:35:42.61

600万稼いであまりに暇ってどんだけ恵まれた仕事なんだよ

658 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 13:00:03.80

司法制度改革による競売評価廃止なんかの話は最近ないのけ？
それがないなら競売評価はおいしいわな。
大都市圏じゃこれからますますウハウハじゃん。

659 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 13:16:00.82

>>634
分科会で同じだったことがある　弁は羨ましいほど立ったな

660 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 15:22:42.96

>>653 >>657
売上でそ

661 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 16:45:49.82

>>634
ネットで報道記事を色々読みますと、根が深そうだ

662 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 17:05:53.48

>>653
あと半年あるけど、半年先の収入が確定しているのか？

663 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 17:26:42.43

>>650に嫉妬した無資格受験生が願望を書き込んだだけだと見るべき。

664 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 21:00:19.30

>>653
動きが遅いよ。
20代後半から、始めてるやつが何人もいる。

665 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 21:42:21.34

↑
嫉妬やめろよ、恥ずかしいからｗ

666 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 23:10:27.67

実態も知らんくせに。
シングルのアホがwwwww

667 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 04:23:59.83

中小鑑定事務所勤務の鑑定士は安月給

まっ　この時点で終わってるな　鑑定業界

668 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 04:37:05.83

アメリカには、家の購入の際に個々の家の価値を査定する、不動産鑑定士という仕事がある。
不動産鑑定士協会では厳しい試験が行われ、その試験に通った全米の不動産鑑定士のトップ２５％にSRA(上級住宅鑑定士)などの称号が与えらている。

　　　　　　　　　　　　　　　　　↑
日本もやればいい思う、取り分だけ多く搾取するアホチン社長鑑定士は淘汰され　いい業界になるのでは?

669 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 04:40:53.59

>>668
そんな能力、現在の鑑定士には無いよ　依頼者がカネ払うような中身じゃない

670 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 05:25:02.70

財界や政界に顔が利く人が会長にならないとジリ貧一方だ。
鑑定が絡めそうな政策や制度をいち早くキャッチして、幹部に
営業に走らせる。これ、一般会社でも社長の役割はそういった
ものではないのかな。

671 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 06:10:04.50

それはあるね
この業界自体が社会におけるヒッキーみたいなものだからな

672 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 09:27:28.67

http://ameblo.jp/misodorago/entry-11294119312.html

おっさんたちも危機意識はあっても
結局、公的評価と人脈頼りの営業なんだよな

この人も危機感はあるようだが
何もできないんだろうな

673 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 09:48:37.86

弁護士や税理士や司法書士との共同事務所経営してる俺は勝ち組なのか。
なんだかんだで仕事結構あるし。

674 ：ミンチ：2012/07/16(月) 09:51:02.38

http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/nerima.htm
練馬一家五人バラバラ殺人・・・不動産仲介業に手を出した
不動産鑑定士が犯人

675 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 10:54:57.13

競売、任売で1億3千万の売却なら、普通儲けは最低でも4000万確保する。
5000万確保出来るのが、物件の半数くらいあるか
儲け1000万の確保って、不動産売買に関して、完全に素人だったんだな

676 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 11:23:47.81

食えないのに鑑定士はどうしたらいいのよ

677 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 13:00:33.13

>>674
今なら、東京地裁の評価人候補になったのに、「どうして？｝と思う
事件だろうな。
だけど、当時の評価人の立場は鑑定士の中では低かったことを如実に
物語っている。

678 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 13:02:22.38

>>675
当時の競売と今の競売とは別物だと考えたほうがよさそう。

679 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 13:20:11.62

鑑定士の資格が
建築士や調査士と同じ雰囲気になってきたな
もってるだけでは食えない

これからは
①鑑定士+競売評価人
②鑑定士+税理士（相続）

のいずれかの要件を満たしてからしか
独立すべきでないな

680 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 15:57:04.80

試験だけはやたら難しく鑑定士の試験は
建築士や調査士と同じ雰囲気の試験でない

681 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 16:03:37.41

税理士資格で独立するなら鑑定士資格いらなくね?

682 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 16:14:40.78

不況に強い資格＝不動産鑑定士、とLECの宣伝にあるで　これは嘘でっか？

683 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 17:06:21.77

嘘です

684 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 17:17:47.80

強い伝宣病です、不況資格

685 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 18:09:58.93

とはいえ、何もしなくても
公的評価（公示、調査、相評）で
３００万の売上確保できるんだから
不況には強いよな

自宅開業なら、鑑定を副業にすれば
いい商売になると思うよ

なぜ、税理士や司法書士が副業で鑑定士とらないのか不思議だな

686 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 18:20:39.50

あのいい仮言な公的は抜本的改善の
お墨付きをいただいた虚業。

687 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 18:23:10.14

週刊ダイヤモンド見てみ
「給料と仕事　将来比較」っていう号の４０ページあたり
年収の上昇率が＋４０％ぐらいになってたｗ

688 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 19:52:22.30

非評価人低学歴無職ヒキ

山河を見てきた連休最終日

689 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 22:13:02.25

宣伝病w

690 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 02:44:25.27

300万のためにわざわざ難しい鑑定士試験にチャレンジする人は普通いないっしょ

691 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 07:40:24.28

>>677
今でも評価人の立場なんて高くないよ。
ただ、他の仕事みたいに報酬が価格破壊してないだけ。
競売評価なんて他のまともな報酬の仕事が数あればやりたくない。
特にこの季節は。・・

692 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 08:17:47.82

ナマポが最低賃金上回ったようなものか？

693 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 10:30:14.41

金持ちからは金とれない
破綻者は金になる
古今東西の通例

694 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 10:49:38.22

価格破戒

ttp://www.ur-net.go.jp/orders/kanto/pdf/contract_1107_2.pdf#search='UR 鑑定入札'

695 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 11:09:53.45

>>694
対官庁なのに、こんな価格でまともな評価書を提出できるのかな

民間からだと有名無実の報酬規定の５割貰えれば何とか
出来るが・・・

696 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 11:50:17.11

大半は同じ糞会社が落札してる

697 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 11:57:20.45

コストカット出来るノウハウでも持っているのかな

698 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 11:58:46.92

低報酬で大学修習上がりの鑑定士とかパートのおばちゃん集めれば可能

699 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 12:02:28.22

そのメンバーで対官庁に耐えうる評価書を作成できるというのは、
凄いノウハウだよ　　そこまでには時間も費用もかかっただろうな

700 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 12:06:46.47

あんなもん一度フォーマット作れば誰でもできる
おまえ実務経験ないだろ

701 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 12:19:59.30

>>700
そうなのか、>>694の仕事はフォーマットで対応できるものなんですか？

例えば、用地買収とかは最後は収用絡みになこともあるから、変な評価書は
出させないよ　財務局とかも結構五月蠅かったぞ　想定図面を出せとか

702 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 12:28:39.09

クレクレ君うぜぇ

703 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 12:32:13.44

>>702
貴方も書き込みを促すような質問でも書けばいいのに・・

704 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 13:05:25.78

>>701
ＵＲとか財務局とか、図面外注だと儲けが出ないですね。

705 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 14:16:54.92

もし700が鑑定士なら、その実務経験を聞いてみたい。
さぞかし、悲惨な経験だったんだろうなぁ。

706 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 15:58:19.75

>>658
廃止の話なんかが出たら評価人会は大パニックだろｗ

>>699
一種の馴れ合い既得権益かもしれんがねｗ

707 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 18:40:06.53

>>694
測量や図面作製は、まだまだ専門性が高いからか、
測量会社の落札金額は、ほぼ正常値だな

鑑定会社の落札金額は明らかに異常。
自ら専門家であることを放棄しているに等しい

708 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 18:47:28.30

千問か
感興＋２０
貝煤み　３０％
瓜磯技　－１５％

709 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 19:36:29.72

つか独立とかもうそういう時代じゃないわｗ
弁護士でも独立は厳しいんだし。

710 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 19:53:09.00

>>709
あのぅ無職ヒキニートさんは巣に帰っていただけますか？

711 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 20:18:51.85

業界自体が、無職ヒキニート。
３００万の公的評価欲しさに、2,000人も受験するんだから、恐れ入る。

712 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 20:19:49.04

300万じゃねえしｗ

713 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 20:54:57.19

http://kokkai.ndl.go.jp/SENTAKU/sangiin/063/1350/06303261350008a.html

714 ：名無し検定１級さん：2012/07/17(火) 22:35:24.04

>>706
おまえみたいな自分で何もできな奴が書き込むな！
田舎出の毒身かっこつけ馬鹿は早く転職しろ！
どうせいい年した貧乏自宅開業ヒキだろ！？
みんな自分と家族の生活がかかってるんだよ

715 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 08:13:04.06

まぁ、みんな食っていくのに必死だわな

716 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 08:24:37.59

公的評価は必ず縮小統合される
３００万にしがみついている奴らは人生考え直した方がいい

717 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 08:32:58.40

公的評価は必ず縮小統合

あれを請う液事業と騒いで
いた奴等の先見性のなさ
に吃驚。世間の評価は無駄の塊。

718 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 09:05:32.53

>>696
かっこわるいよね

719 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 10:31:28.94

>>691
たとえエンガチョ仕事でも安定収入が見込めるなら裏山

720 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 10:31:32.03

固定が、単価１万。競売は、２０年待ち。
新スキで、毎月事例集め。公示では、非委嘱におびえる日々。
調査は、３ポイント。国税入れず。
民間需要なし。
人生終わった。

721 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 10:46:27.31

ひどいな
終わってるな

722 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 16:24:35.28

非評価人低学歴無職匹

723 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 17:41:28.75

>>722
お前は、実態が書き込まれると、必ず
非評価人低学歴無職匹wwww

724 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 18:10:23.71

俺はバカだった。食えないみじめさをしみじみ感じる。
やっぱり惨めだ、俺はバカだった。

725 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 18:28:36.01

>>720
どこの県だ？
東京特別区は固定単価6万、競売は試験合格すれば入れる。
新スキは同じ。公示は致命的ミスさえ犯さなければ非委嘱はあり得ない。
調査は同じ2～3ポイント。国税は公示入って数年で入れた。
民間需要は激減。
独立するなら東京に来なよ。

726 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 19:38:15.42

固定単価１万円から入札、競売は試験合格すれば入れるが募集無し。
新スキは同じ。公示は一人鑑定で半減。
URは予定価格の１０％から。
調査は同じ2～3ポイント。国税も無駄が指摘された。
民間需要は激減。
独立するなら職安に来なよ

727 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 19:39:27.30

>>725
固定も国税も飽和状態だから新規参入には今までより時間がかかる。
競売は数年で若干名の募集に受験者殺到。
どこもそうだろうけど東京都区部も団塊の世代が退くまで若手は厳しい。
あと５～６年辛抱すれば何とか・・・でも５～６年も辛抱できないわ。ｗ

728 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 22:11:50.92

おれの県は固定分科会方式、競売は２年ごとに募集、３０代なら相当程度の確率で合格
新スキは同じ。公示は致命的ミスさえ犯さなければ非委嘱はあり得ない。
調査は同じ１０～１３ポイント。国税は公示に連動（自動的に入れる）
民間需要は激減。
独立するなら地方に来なよ。

729 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 00:14:15.42

コストカットのノウハウがあるんじゃなくて
仕事のノウハウがない糞会社が毎回低価格で落札する　ただそれだけよ
落札する会社が毎回同じメンバーであることをみれば一目瞭然

730 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 00:26:29.17

ダンピングしまくってる業者なんとかならんのか
いつも同じとこじゃん

ぶっちゃけ死んでほしい

731 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 00:30:59.36

発注者は困ってない限り、どうにもならん

732 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 00:34:51.58

入札に参加する業者って毎回10～20社程度だろ
東京に2000業者いるわけだから
入札に参加しない1980～1990社は民間の仕事があるということでしょうか?

733 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 00:35:02.54

会長はんが独禁法違反とおっしゃってたでござるお

734 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 01:55:31.56

民間の仕事・・警備員、日雇い等かな?

735 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 08:44:27.35

弁護士が田舎の事例隠しは独禁法違反
とおっしゃってたでござるお

736 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 09:00:03.81

>>728 さん
固定資産評価の分科会方式とはどんな方式ですか？
市町村との契約は鑑定業者？　士協会？　表裏一体の組合？(表士協会　裏組合)
評価地点はほぼ平等？

737 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 15:20:23.72

“I’m afraid we will soon no longer be able to pay civil servants’ salaries,” he said.

738 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 16:54:19.45

>>719
何がエンガチョ仕事だ
小学生か
早く廃業しろバカ

739 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 18:13:09.58

非評価人低学歴無職匹

740 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 18:13:54.77

非評価人低学歴無職匹

741 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 18:29:21.37

そればっかり・・・キチガイしかいないのかよ

742 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 18:40:15.39

非評価人低学歴無職匹

743 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 19:01:17.68

>>739
俺達の弱点って鑑定士の資格を持ってないことくらいだよね。

744 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 20:05:18.75

薬剤師にまで完全にひざを屈するとはねｗ

745 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 22:24:09.71

>>728
その県に俺はいきたい。
競売の倍率３０倍

746 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 23:56:08.64

入札に参加する業者って毎回10～20社程度だろ
東京に800業者いるわけだから
入札に参加しない790～780社は民間の仕事があるということでしょうか?

747 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 00:32:10.79

年収300万

748 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 08:37:59.54

>>746
入札になっていない公共の仕事もあるよ
自治体とか

749 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 08:47:59.69

公共ボコボコ
ttp://www.youtube.com/watch?v=eJ8FDaWMUrM

750 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 13:16:27.29

夏は固定の時点修正ですね
つか、それだけです

751 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 15:06:18.73

>>749
今見てる。
質問は、的外れなものも含め、まぁそんなもんかとも思う。
説明が、酷い。ただ、ただ酷い。つか、お前ら誰よ？

「たのむ、俺に喋らせろ」と、正直思ったわ。

752 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 15:34:24.51

東京に業者800とかいってるけど、鑑定専業は少ないよ。
宅建業がメインとか、ビル持ちで賃料収入メインとか、主婦業と子育ての片手間に公的評価だけとか。

753 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 16:59:24.44

>>750
それすらないｗ

754 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 17:26:07.29

>>752
>>宅建業がメインとか、ビル持ちで賃料収入メインとか、主婦業と子育ての片手間に公的評価だけとか。
こんなのは少数派。
鑑定専業は、割合でいったら、まだまだ多いよ。
ただ、東京の鑑定専業組は、売上（収入）が少なくても、生活できる連中が多数派なのさ。

755 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 18:42:40.64

協会のＨＰみたら鑑定士の求人がずいぶん増えてるね。
何かあったの？

756 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 18:50:22.11

売上（収入）が少なくても、生活できる連中が多数派

警備員？

757 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 18:51:47.76

無職は相手しないように

758 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 18:58:54.36

鑑定絡みの求人なんていくらでもあるんだよ
糞みたいな奴だったらいらないから
就職できない輩が発生する

759 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 19:00:17.92

>>鑑定専業なのに売上が少なくても生活できる

>>専業
>>専業
>>専業
>>専業
>>専業

ナマポ？

760 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 19:17:12.31

地主やがな

761 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 19:20:59.37

こんなのは少数派

762 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 19:31:08.12

不動産投資でマンション経営に切り替えたほうが勝ちｗ

763 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 20:00:00.73

不動産投資でマンション経営なんてほとんど失敗で大赤字なのに・・・
ＦＸで借金作る主婦かよｗ

764 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 20:04:03.66

不動産投資で失敗で大赤字・霊コフのたたり

765 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 20:06:38.31

確実に儲かる投資先なんかないし、そんなものがあれば
他の誰かがもうやってる。

投資＝儲かるというアホな発想
そんなアホがやる職業が鑑定士という・・・

766 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 20:37:46.32

DCFの専門家である鑑定士が投資で失敗するわけないだろ

767 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 20:45:20.20

鑑定評価の専門性のなさはマジで笑える
価格ありきで帳尻合わせるだけ

もちろん一般的な案件に限った話だが・・・

768 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 20:48:28.16

＞DCFの専門家である鑑定士が投資で失敗するわけないだろ

・・・アホすぎる・・・

769 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 21:03:29.32

まぁ鑑定の9割は詐欺みたいなもんだよな。

770 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 21:22:58.97

弁護士だって伝書鳩と嘘の合法的な捏造が仕事の九割
世の中そんなもの

771 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 22:57:29.73

>>770　弁護士は一方当事者の代理人として基本的人権を擁護するのがお仕事なのだからそれでいいの。
お互いの一方的な言い分をたたかわせる中で社会正義は実現していくものだから。
投資の話でいえば、鑑定士が投資に失敗するのは、裁判官が裁判に負けるようなもの。
それだけ鑑定士には専門性も能力もないということ。

772 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 23:20:10.02

裁判官が裁判に負けるようなもの
裁判官が裁判に負けるようなもの
裁判官が裁判に負けるようなもの
裁判官が裁判に負けるようなもの
裁判官が裁判に負けるようなもの
裁判官が裁判に負けるようなもの
裁判官が裁判に負けるようなもの
裁判官が裁判に負けるようなもの
裁判官が裁判に負けるようなもの

773 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 23:21:44.72

アタマカタイヒトアルネ
ビンボウモットモアルネ

774 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 23:23:07.70

>>771は病院行った方が良いな

775 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 23:27:51.80

投資の話でいえば、鑑定士が投資に失敗するのは、裁判官が裁判に負けるようなもの。
それだけ鑑定士には専門性も能力もないということ。

↑これを論理的に説明できたら天才

776 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 23:28:34.76

そういや、昔、月刊不動産鑑定の若手鑑定士座談会で某鑑定士が
「鑑定士には専門性は無いと思います」と言い切ってたなｗ

777 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 23:30:47.92

>>775　きみ低学歴でしょ

778 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 23:31:09.27

>>777
天才さん、説明してｗｗ

779 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 23:32:18.12

771 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2012/07/20(金) 22:57:29.73
>>770　弁護士は一方当事者の代理人として基本的人権を擁護するのがお仕事なのだからそれでいいの。
お互いの一方的な言い分をたたかわせる中で社会正義は実現していくものだから。
投資の話でいえば、鑑定士が投資に失敗するのは、裁判官が裁判に負けるようなもの。
それだけ鑑定士には専門性も能力もないということ。

776 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2012/07/20(金) 23:28:34.76
そういや、昔、月刊不動産鑑定の若手鑑定士座談会で某鑑定士が
「鑑定士には専門性は無いと思います」と言い切ってたなｗ

777 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2012/07/20(金) 23:30:47.92
>>775　きみ低学歴でしょ

1匹とんでもない馬鹿が混じってる・・・

780 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 23:42:29.48

>>779 悔しい？

781 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 00:23:18.56

>>780
悔しいから説明して

782 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 01:08:07.53

非評価人低学歴無職匹

783 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 01:43:56.94

771 ：名無し検定１級さん：2012/07/20(金) 22:57:29.73
>>770　弁護士は一方当事者の代理人として基本的人権を擁護するのがお仕事なのだからそれでいいの。
お互いの一方的な言い分をたたかわせる中で社会正義は実現していくものだから。
投資の話でいえば、鑑定士が投資に失敗するのは、裁判官が裁判に負けるようなもの。
それだけ鑑定士には専門性も能力もないということ。

784 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 01:44:49.77

【社会】無職(36)「ゴロゴロしていたら怒られた。何もかも終わらせたかった」…父親を包丁で刺し逮捕 - 東京
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1299307989/

【社会】「ひきこもり」多くが精神疾患　３分の１は「薬物治療必要」　厚労省調査
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1274281990

785 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 03:01:48.55

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120720-00000005-sasahi-bus_all

ここに就職すれば億万長者だよ

786 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 04:02:56.11

http://www.kindaika.jp/naming/index.html

かっちょいい名前決めたら１０万円だよ()

787 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 04:09:27.72

>>775
鑑定士が投資を行うこと、裁判官が訴訟で争うこと、いずれも門外漢
（はたけちがい）のことである、と言いたいのではないかな。

つまり、鑑定士は基準にしたがって不動産の価格を判断するだけ、
裁判官は法令に則って判決を書くだけ、がそれぞれの仕事であって、
投資や訴訟は別物だと言うことではないかな。

788 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 04:13:46.56

>>787
読み直すと、「門外漢」は変で、「門外」ですね。漢は不要でした。
失礼しました。

789 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 07:54:42.98

来週は25年地価公示の分科会
公的評価（公示、調査、国税、固定）と競売で生きてると公務員の下請けみたいなもん

790 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 08:49:06.13

昨日地元でうまいと評判の歯科医で診てもらった。やはりその道のプロは素晴らしいし格好ええと思った。

同じ専門家でも、世の何の役にも立たない自分が情けないと思った。

791 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 09:15:51.60

>>787
裁判官は法令に則って判決を書くだけ、

これ違うだろｗ　専門外のことを偉そうに語るな底辺

792 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 12:48:08.17

>>791
論点を明白にし、当事者の主張を聞き、事実認定を行って、
最後は法令を当てはめて判決を書くわけではないのですか？

そもそも、>>787は>>775へのレスなんですが、脊髄反射
をしないように

793 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 12:49:16.68

>>791
まさか、裁判とは真実を明らかにするものと思ってないでしょうね？

794 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 12:54:19.11

>>792

>>787は>>775の1行目は良いとして（全然良くはないけど）
だから、なぜ
＞それだけ鑑定士には専門性も能力もないということ。
ってことになるの？ってことを主に聞きたいわけ。

”それだけ”の意味もわからんし、”定士には専門性も能力もない”っていうのも意味がわからない。

795 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 13:10:30.35

だれも
琵琶湖会議は出なかったのか

ほとんど、爺鑑の同窓会状態
こいつらが、何も度努力してこなかったから
こんな業界になったんだろうな・・orz

http://bouen.morishima.com/2012/07/19/%e7%86%b1%e4%b8%ad%e7%97%87%ef%bc%9f/

796 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 13:10:54.63

公的評価がなくなっても食えるようにしないといかんね

797 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 13:33:45.48

悪いけど、公的評価がなくなって食えるわけない。不動産鑑定士の将来は真っ暗闇だ。

798 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 13:35:36.53

非評価人低学歴無職匹

799 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 13:48:01.43

入札結果からはっきりわかること
業界と協会に真先に必要なのは、研修でも研究でも公的活動でもない。

無資格者規制
無資格補助者、アルバイトに鑑定書を作成させないつう、当然の規制が必要
それだけでいいし、それが出来ないなら他の何をやろうが報酬の下落は必須

800 ：評価人高学歴リア充：2012/07/21(土) 13:50:53.26

>>789
黙って仕事汁

801 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 13:52:20.86

弁護士や公認会計士監査も競争は厳しくなっても報酬は下落してない。
理由は、無資格者がコア業務に関与してないから
無資格者がコア業務に関与する業種は、過当競争で報酬下落が直撃する。

802 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 13:57:38.60

>>799爺鑑の同窓会ができなくなるから却下

803 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 14:50:06.81

監査法人　就職できない会計士合格者が大量にいても監査報酬に影響なし

弁護士、就職できない合格者、速独の弁護士がいくらいようが報酬に関係なし

不動産鑑定士、１件５万円で無資格者に丸投げで給与分回収
鑑定評価書の良否や適法は、依頼者が判断するのは到底無理

804 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 14:50:23.03

爺鑑どもが本当に業界の心配をするなら
おまえらがこんな会議に参加せず
とっとと引退しろ

どうしようもない爺鑑どもだ

805 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 15:21:13.75

現業職公的評価がなくなって食える
わけない　　　専門性も能力もない

公用車・バスの運転手、電車の運転士、整備士
清掃作業員
給食調理員
学校用務員
ごみ収集作業員

806 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 15:29:55.54

法治国家じゃなくなったら弁護士も食える
わけない　　　専門性も能力もない

807 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 15:37:27.80

非評価人低学歴無職匹

808 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 17:18:11.15

競売廃止なら業界が全国的に壊滅

809 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 17:56:47.74

監査報酬が下がっていないなんて言ってる奴、なんなの？蛆虫なの？

810 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 18:08:31.58

２０代、３０代でこれ見てる奴がいたら
競売評価人と税理士とのＷライセンス意外の奴は
再就職したほうがいいぞ

あと数年経てば状況が変わるかもしれんが・・・

811 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 18:41:27.91

本気でＷライセンス目指そうかな？
会計士、税理士、建築士、調査士あたりが、
この資格との典型的なＷライセンス候補

会計士は働きながらは無理だし、20代じゃないと監査法人就職も無理だからダメ
税理士は働きながら可能だけど、5年～10年はかかり、2年の実務経験もいるから少し厳しいかな
建築士は受験に学科要件と実務経験がいるし、鑑定士より飽和だからダメ。
調査士は税理士よりは短期で取れるが、鑑定士とのＷライセンスの効果にちょっと疑問。

結局、鑑定士とのＷライセンスの費用対効果は
税理士＞調査士＞＞＞＞＞＞＞＞＞建築士＞会計士＞＞弁護士、司法書士
よし。税理士か調査しとろうぜ

812 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 18:55:09.77

調査士とか超絶オワコンだろ

813 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 18:58:56.43

おまえらも
２７時間みながら書き込みか

814 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 19:20:14.94

>>811
会計士は実務要件大幅緩和
監査法人じゃなくても全然オッケー

815 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 19:50:14.38

非評価人低学歴無職匹

816 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 20:17:08.14

>>811
調査士とのＷはあまり意味ないらしい
建築士とのＷも鑑定にちょっと役に立つかもって程度
税理士とのＷのみ効果あり

>>814
会計士は無職になれば税理士より短期で取れる可能性はあるが、
働きながらは無理だから、やはり働きながら時間かけて税理士かな・・・

817 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 20:26:04.02

>>816
今どんな状態？

818 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 20:37:20.00

>>817
俺は今日は休みだよ

819 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 20:41:42.81

>>818
今日じゃなくて

820 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 21:54:47.89

>>819
東京の個人事務所でマッタリ低賃金のアラサー新人鑑定士です

821 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 22:02:57.75

>>801 >>803
こいつは低学歴

822 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 22:20:52.18

>>821
貴方は東大？
それとも京大？

823 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 00:15:04.13

>>821
お前と違い、高学歴、高収入、マジ
だからこそ正論が言える

824 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 00:52:51.83

非評価人低学歴無職匹

825 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 01:27:07.24

鑑定業は所詮業法　コア業務とか存在しない

826 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 02:38:39.84

業法であることと、無資格者が鑑定行為を行えることは全く別
無資格者が鑑定行為を行うことは、違法行為
業法は、営業行為が業者（無資格者代表）が行えるつうだけ
鑑定評価書の作成の大部分が、鑑定基準の鑑定行為でないなら適法
実査、事例選択、比準、利回り決定・・鑑定評価書作成の大部分は、鑑定行為だろう

827 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 04:02:01.72

だから無資格でもパートのおばちゃんでも出来るレベルの仕事だからだろ
異常な低レベルが廉価を招いてるだけ　ただの自爆だよ

828 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 08:09:32.39

大先生が作成しようが、

パートのおばちゃんが作成しようが、

依頼者から見たら、

評価書の中身は同じｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

829 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 08:12:43.36

そうだよなあ

830 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 08:18:42.71

弁護士でも就職難で独立不可能状態なのに
鑑定士ではね・・・ｗ

831 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 08:57:24.15

君は介護士にでもなった方がいいんじゃないか

832 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 08:59:15.16

弁護士も会計士もめちゃくちゃ合格者が増えたからなのに
それと一緒にするとはね・・・ｗ

833 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 09:48:12.30

資格あれば食えると思うほうが間違い。
今までは資格あればまず安泰だったがそれが甘かったにすぎない。
これからは資格あっても実力主義の時代に突入。
営業力ないやつは食えない。特に文系資格など虚業だしね。
どうしても資格に拘泥するなら医師薬剤師とか絶対に必要不可欠な
実学系にしといたほうがいい。そうすればくいっぱぐれる可能性は
文系資格よりは低い

834 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 10:08:37.28

鑑定士を会計士・税理士のおまけ資格にしたらどうだ

受験資格を会計士・税理士登録後５年以上とか
すれば会計・税務の実務経験者が鑑定士になり、
社会の需要に対応できる仕事ができると思う

不動産や鑑定のことしかしらないアホが鑑定士になるから
需要を吸い上げられていない気がする。
また、鑑定の需要がこのままなくなっても、会計士・税理士なら
失業の心配もしなくていいし。

アホみたいな琵琶湖会議より
この提案の方が意味があるな

835 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 10:40:36.28

むしろレベル的には弁護士や会計士を鑑定士のオマケ資格にすべき。

836 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 10:46:34.99

琵琶湖会議は既得権をがっちり握っている爺達の同窓会みたいでした。
若い奴は自分から行動する気がないのだろうか？いい機会だったのに。。。

837 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 10:56:44.46

若い奴は会議に出席するための交通費すら惜しいんだよ

838 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 11:26:19.30

＞だから無資格でもパートのおばちゃんでも出来るレベルの仕事だからだろ
異常な低レベルが廉価を招いてるだけ　ただの自爆だよ

おまえ試験撤退者か無資格者だろうW
それは、どの専門職でも同じ。事故の確率が高くなる位
評判のいい無資格医師が、定期的に捕まってるだろうが

839 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 11:28:54.46

公示の作業が始まろうかというのに、来年は申請しようかどうかを
早くも悩んでいます。これまでは、申請が当然だと思って疑問を
持ちませんでしたが、申請するかどうかは、こちらの自由なんです
よね。

840 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 11:33:47.52

>>834
建前として、第三者によるお墨付きというのが、鑑定制度の役割
なんですよ。例えば、原発問題でも、第三者機関とか部外者の
関与とかが盛んに言われているだろう。

841 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 12:38:54.16

評判のいい無資格医師が、定期的に捕まってるだろうが

なにこの池沼レベル

842 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 12:44:54.13

>>839
もちろん申請しないのは自由
やっぱり新隙が負担かな？

843 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 13:13:30.23

>>841
日東駒専以下の私大卒の開業医が、ミスもなく全員もれなく大活躍、高収入
大抵は誰だって、訓練さえすればできる。でも無資格者は、アウトにしないと

844 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 13:13:34.46

偉い人はこんなところに来てはダメ。絶対。

845 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 14:00:30.57

>>843　きみ低学歴貧困層確定

846 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 14:08:47.78

非評価人低学歴無職匹

847 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 15:32:25.86

マイナスのオーラがこんなに出てるスレははじめてです。
もう来ません。

848 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 15:33:22.63

>>842
新スキが負担なのもありますが、ここのところ毎年、方針が
目まぐるしく変わって、嫌気が差してきたのが大きいです
そんなことありませんか？

849 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 15:56:19.79

>>845
高学歴・高収入かつ資産家の端くれ
自身の無能を見直す機会にして（笑

850 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 15:59:55.73

>>848

鑑定をメイんではなく副業として考えては如何ですか？
そうすると次の展開が見えてきますよ

851 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 17:08:38.91

鑑定をメイんではなく公益
として考えては如何ですか？

そうすると次の展開が見えてきませんよ

852 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 18:25:32.60

じゃあメインは何をするんだよ

853 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 18:34:18.29

メインは何をするんだよ

琵琶湖にいる爺達の穴で舐めていたら

854 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 18:51:05.74

>>852
メインは税理士でいいじゃん

855 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 21:21:33.57

鑑定士やめて公務員メインでいいやん

856 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 21:26:10.65

稼げる奴は資格なんぞなくても独立して実力で稼いでるし
もっといえば株やFXとか投資でも食っていけてるｗ
つまり自分に才覚などないなら公務員メインで法的に身分保障されるのが正解。
鑑定士とか半端な資格に依存するのは一番不正解の馬鹿ｗ

857 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 21:35:42.01

琵琶湖は結局爺さん達の同窓会だった
カネと時間を無駄に・・・

858 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 21:52:49.58

っていうか、男一生の仕事が不動産の鑑定ｗってさびしくない？

859 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 22:00:37.77

男一生の仕事がパン工場ってさびしくない？

860 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 22:28:19.49

おいしいパンを創れば喜ばれる

鑑定書ｗ作っても誰も喜ばない

861 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 22:31:21.30

今日はパン屋さんが御登場w

862 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 22:36:43.34

来夏独立を考えているんだが
理由は、社内のラインから明らかに外れたから・・・

鑑定は資格取っただけで実際の実務は１５年前に
２年出向（形だけ）しただけ

863 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 22:43:53.55

>>858 その気持ちわかる

864 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 23:17:41.44

無職の妄想ばっか

865 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 00:50:09.88

業務拡大とか、入札業者への説明とかＢ級の発想をする人が
この業界には多いが、全部無駄に終わるってわからないの？

奇跡的に業務拡大しても、サンのような業者が低価格で奪い去るだけ
無資格規制をまずやれないことには、この業界何をやっても無駄だよ

866 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 00:52:26.00

お前の主張の方が無駄

867 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 01:58:31.03

00:50:09.88
00:52:26.00
無資格べテが、即効反応
爺＆無資格べテが、若手の仕事を奪ってる感じ
無資格べテがいなきゃ、爺は引退しているはず

868 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 08:14:07.11

モラトリアム解除！

869 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 15:13:27.52

滅びゆく資格不動産鑑定士/近年の受験者数激減状況　
平成18年4,605人
平成19年3,519人
平成20年3,002人
平成21年2,835人
平成22年2,600人
平成23年2,171人
平成24年2,003人

870 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 18:49:34.97

受験者が増えようが減ろうが、そんなことはどうでもいいんだよ。
スレタイよく見てから書き込めや。

871 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 19:06:07.05

非評価人低学歴無職匹

872 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 19:17:36.75

不動産鑑定士の最高の就職先が都庁の公務員とか失笑するしかないなｗ

873 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 20:05:39.79

>>872
ホントにそうだな
なんのために苦労して資格取ったんだろうな

874 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 20:06:41.30

必死だなｗ

875 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 22:18:30.43

非評価人低学歴無職匹

876 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 03:32:00.35

確かになんらかの形で業務拡大したところで
低価格競争で業務量が増えていくだけで逆に忙しいだけになる

877 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 05:23:36.89

考えれば、ほとんどの商品が低価格競争をしないと売り上げが伸
ばせなくなっているのが今の日本ですよね。
消費者としてその恩恵も大いに受けているわけだが、低価格競争
をする身になると嘆いてしまいますよね。

878 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 09:13:01.26

一年中新スキ
一年中公示調査

879 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 09:29:52.22

嫌ならお辞めください

880 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 12:11:55.52

はい

881 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 18:28:29.33

地価公示のメール
長すぎ
相鑑廃止になったら、マジ辞めたい

882 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 21:10:14.77

以前は第１回分科会で幾つかの資料を貰うだけだったのにな

883 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 21:13:10.70

本来　低価格競争は資格を必要としない業界でやること

苦労して資格取った後になんで低価格競争せにゃならん?アホらしい

884 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 21:30:31.10

依頼者が依頼先を決めるに当たって
更地評価以外の仕事をまともにできない鑑定士と
いろんな類型に対応できるまともな鑑定士を
峻別するシステムをつくってほしいな　アメリカみたいに

885 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 21:42:03.50

現在稼働中の全国の鑑定士5000人のうち
まともな鑑定士は1000人もいないはず

886 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 21:42:40.13

>>881
早く辞めてくれ
俺は辞めない

887 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 21:43:41.14

ソニー、シャープの大赤字見てわかりそうなもの
技術、研究をいくら向上させても新興国の超激安に負ける
鑑定も無資格者いるから、価格競争に巻き込まれるわけ
無資格者が代理しない弁護士は、価格競争が起きていない。

888 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 21:47:02.98

仕事のレベルが無資格者で間に合うか否かの違いでしょ　

889 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:00:48.09

資格予備校の求人掲示板でたまに見かける
研究所の「鑑定補助のバイト募集時給900円」
みっともないな～時代錯誤かいな

会計事務所の簿記3級程度のバイトでさえ時給1000～1200円が最下限でっせ
学生は誰も見向きもしないよ　この業界

890 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:03:32.83

>>888　その通り。その程度の仕事ということ。

891 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:05:28.20

仕事のレベルは無資格者では間に合わないでしょ
間に合う程度の評価書しか発行しないから無資格でも間に合うと
思ってるだけだよ　それ　
実際無資格につくらすと間違い多くて大変だからな

892 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:09:43.32

ほんとに無資格で間に合うと思ってるとしたら
とんでもなくレベル低い評価書しかつくってないんだろーなー

893 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:15:02.69

ソニー、シャープの大赤字見ても
資格業の収益構造と全く違うから　
私にはなんにも　わかりせん

894 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:17:51.50

俺もそう思った
どうして素人で詳しくない他分野を持ちだして例えようとするのかね

895 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:19:21.70

補助者に評価書つくらして
鑑定士はハンコ押すだけで仕事しない

そんな業界に業務拡大の波が来るわけないっしょ
小学生でもわかるよ　そんなこと

896 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:22:32.71

プラダのバックの本物と偽者の見分けがつかないなら、
偽者が市場の半分出回ると、本物は定価で売れなくなく。
そういうこと
ちなみにブランド会社は、偽者が出回るのは死に物狂いで
実際は調査する。

897 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:25:56.17

資格の有無は問題じゃない。
高度な専門性が必要とされるような高度な鑑定案件の需要が少なすぎるのが問題なのだ。
牛丼屋と同じ。

898 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:28:40.49

牛丼屋ではなく、せめてラーメン屋くらいになれれば。
美味いラーメンは少々高くても行列ができる。

899 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:30:23.73

パン屋　＞　ラーメン屋　＞　＞　＞　牛丼屋　≒　鑑定屋

900 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:30:29.46

補助者がつくった評価書と鑑定士がつくった評価書見分けがつかないなら、
補助者がつくった評価書が市場の半分出回ると、鑑定士がつくった評価書は定価で売れなくなる。
そういうこと
ちなみに鑑定協会は、補助者がつくった評価書が出回るのを
放任しっばなしどころか容認している。

そんな業界に業務拡大の波が来るわけないっしょ
小学生でもわかるよ　そんなこと

901 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:32:21.27

>>900　原因と結果が逆だろ。あんた小学生？その程度の仕事だから補助者評価書が出回っても許されるんだよ。

902 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:44:17.50

エクセルを埋めるだけ、だれでもできる。
実際、俺の県でも、補助者が評価書を書いている会社ばかりだ。
俺も、早く雇う身分になりたい

903 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:44:24.89

原因・・鑑定協会は、補助者がつくった評価書が出回るのを
　　　　放任しっばなしどころか容認している。
結果・・補助者がつくった評価書と鑑定士がつくった評価書見分けがつかないなら、
　　　　補助者がつくった評価書が市場の半分出回ると、鑑定士がつくった評価書は定価で売れなくなる。
その結果への対応・・
　　　　鑑定協会は、補助者がつくった評価書が出回るのを
　　　　放任しっばなしどころか容認している。
その対応の結果・・補助者がつくった評価書と鑑定士がつくった評価書見分けがつかないなら、
　　　　補助者がつくった評価書が市場の半分出回ると、鑑定士がつくった評価書は定価で売れなくなる。
　　　　以後その繰り返し

そんな業界に業務拡大の波が来るわけないっしょ
小学生でもわかるよ　そんなこと

904 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:46:29.44

協会の上層部が補助者使って稼いでる以上
どうしようもないだろ

905 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:47:18.73

>>900
ほんとうに正しい。
成果品の良否が判断できないから、低価格優先になる。
その核心に対応出来てないから、市場が後退するばかり

>>901
何が、逆？

906 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:53:48.07

補助者がつくった評価書を初めに市場に出回し始めたのは
鑑定協会でなく鑑定士、
したがって903でなく900が正しい　　　

907 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:56:31.54

>>905
＞成果品の良否が判断できないから、低価格優先になる。

だからさぁ、たいていの鑑定案件は、そもそも成果品の中身なんてどうでもいいわけよ。
希望価格が書いてあって、一応の形式が整っていて、士のハンコがあれば、
成果品としてはそれでいいわけ。あとは安けりゃいい。

早くて安くて、食えればいい。牛丼屋と一緒なの。
牛丼を資格者？が作ろうがバイトが作ろうがどうでもいいの。

908 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 22:58:10.26

だから、ほんとの「原因」は、そもそも「その程度の仕事」だってこと。

909 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:01:37.09

>>908
また句点の打つ場所がオカシイ在日が現れた　氏ねよ

910 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:03:35.52

>>907

それは消費者側の観点だろ

ここは生産者側の議論の場だぜ

911 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:06:47.76

>>910
は？消費者側の観点を抜きにどうやって改善すんだよ？
マーケティングからやりなおせｗ

ま、俺はそもそも「その程度の仕事」だから改善の余地なしと考えているわけだがｗ

>>909 どうした？悔しいの？

912 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:08:13.40

●牧口先生の言葉

偉い人を見ては、私もああいう人になりたいものだと、
常に自分より優れた人、よくできる友達を尊敬し、
それを手本として勉強している人は、一歩一歩、
向上発展しつつある人であります。

913 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:09:07.97

ここで無資格者排除論ばかり主張してるやつらって、
必死でやっとのやっとこさで資格取得した底辺鑑定士なんだろーな。
他人のせいにしてないで、自分の成果品を磨きなよ。

914 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:11:14.03

>>907
それだと、中立性業務としてダメだからこの国家資格制度がある
のだが、無資格者が介在したことで、うまく機能しなくなったな

915 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:12:11.70

>>900
＞補助者がつくった評価書と鑑定士がつくった評価書見分けがつかないなら、

なんで最初に仮定を置いてるわけ？
見分けつくような成果品を作るのがプロじゃないの？
鑑定士は努力が足りねーぞ。

916 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:13:20.69

話がめんどくさくなるな
無資格受験生補助者がこの掲示板に入りんでると。
試験勉強でも　やってなよ

917 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:16:28.41

>>914
きみ毎回思うんだけど日本語いつも変だよね　

918 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:19:04.62

>>916　自分で書くなよ在日

919 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:20:34.78

>>916　あ、俺はとっくに鑑定から足洗ってるから。もちろん資格者。
苦労して資格とっても、無資格者がでかい顔してると悔しいんだろな。
報われないだろうし、気持ちはわかるよ。

920 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:21:26.76

>>913
反対。
余裕があるから、核心を言ってるつもり
無資格規制なしで、業界再浮上は至難。

>>915
素人うざい。
会計監査だって、監査の中身より安くて企業サイドにたてば最高な訳
そこは、合格者採用減と監査法人の寡占でうまく報酬バランスを保ってる。

921 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:27:28.64

>>920
またかよ。監査報酬が下がってないってどんな妄想だよ。
報酬が減ってるから採用減や首切りしてるんだがｗ
大手監査法人のパートナーが既存顧客つなぎとめんのにどんだけ営業に走り回ってるかしらねーの？
あ、ヒッキー鑑定士にはそんな知り合いはいないか。

なんか低レベルな書き込みばかりで付き合うのあほらしいわ。

922 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:30:19.62

補助者に評価書つくらすなと注文つけてくる依頼者はいる
しかし　そういう依頼者の需要に応えようとしないのが鑑定業界の特徴であり
自ら業務拡大のチャンスを捨てても平然としている・・それが鑑定業界である

923 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:34:02.36

>>920
＞会計監査だって、監査の中身より安くて企業サイドにたてば最高な訳

監査報告書ペラ紙一枚ができあがるまでの背景知ってる？
鑑定書とは比較にならない膨大な業務量と責任がともなってるんだよ。
無資格者じゃつくれませんｗ

924 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:35:16.87

>>921
鑑定業界とは、比べ物にならないくらい監査総額は現状維持です。
しかも、中期的に上昇さえしているように見えます。
馬鹿は、感情的に発言しないように注意しましょう。

ttp://www.primejapan.co.jp/news/newscontents.php?id=46&cid=28

925 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:35:22.21

会計業界なんかどーでもいいんだけど

926 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:37:09.53

ちょっと言い過ぎたかな。
しかし鑑定業界はひどすぎるぞ。
鑑定で食ってくしかない人にはがんばってほしい。

927 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:37:43.91

鑑定から足洗ってる鑑定士有資格者も邪魔だな

928 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:41:52.33

だから米国の会計士とか日本の簿記１級クラス以下だろう
出来ないわけないじゃん。

929 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:42:22.10

>>920
おまえ監査の意味わかってないわ　引きこもりですか？

930 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:42:28.35

>>921
弁護士も国選弁護に行列待ちの状態だし
昔は国選弁護なんか奉仕活動みたいなものだったのに
と知り合いが言ってました

931 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:44:11.22

932 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:49:28.72

>>924
こんな古いデータはりつけてドヤ顔されても（苦笑）

しかも、

特に内部統制監査が本格化した平成20年度に大きく増加しましたが、ここ数年はむしろ落ち着きつつあります。
特に平成22年度における監査報酬は、すべての売上規模の階層で前年度比下落しており、監査をめぐる環境の
変化を象徴しています。ちなみに金商法監査の対象となる会社数は、平成18年度では3,699社でしたので、
平成22年度までに▲11％減少（3,281社）したことになりますが、いわゆるビジネスとしての監査サービスは
競争を増しており、その影響が足元の監査報酬の下落傾向に現れていると言えます

これをどう読んだら現状維持なんだよｗ
あんた低学歴だろ？

（宿題）
明日でいいから、Ｈ２３年度、本年度の最新データを探してきなさい。
あるいは、本物の会計士を紹介してもらって直接話をききなさい。
報酬下落に拍車がかかってる実情がわかるはずです。

933 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:52:11.81

まっ　無資格がつくった評価書が鑑定市場に出回ってる、
これが鑑定ビジネスの市場規模拡大の足かせになってる第一の原因
であることは紛れもない事実

そしてそれを旧態依然、当たり前の状態として受け止め、
業務拡大の足かせになってること自体に気づいていない鑑定協会の存在

934 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:53:13.23

>>930　そのとおりですね。弁護士が急増したからです。
ちなみに国選弁護報酬は下がるどころか、数年前に引き上げられたはずです。

935 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:53:48.50

在日低学歴が資格商法にハマって泣き叫んでますね

936 ：名無し検定１級さん：2012/07/24(火) 23:56:25.88

会計業界も法曹業界も　興味ないな
いくら比較しても鑑定業界の改善につながらないんだよ　いつも

937 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 00:02:05.14

鑑定士の頭数少ないからアイデアも少ない

938 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 00:06:25.18

評価書つくるの簡単で無資格でもエクセルひとつでポンとできると思うは
むずい案件やったことない鑑定士ですね

939 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 00:07:18.19

>>933
どうやって、ストップをかける
現実的でないだろう。

940 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 00:13:30.38

>>938
そのとおりだけど、さらにその奥まで行くと結局同じ結論に行き着くんだよ　虚業には変わりないからね

941 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 00:15:08.91

>>932
平成22年度までが古いとは負け惜しみもいいとこW
最新は、平成23年度しかない。平成24年度は、スタートしたばかりだろ
平成23年度単年度が、多少変動あろうが関係ない

鑑定業の総額ダウンとの変動格差とその原因のほうが、ずっと重要。

942 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 00:18:09.21

>>930
それでも報酬は、下がっていないよ
弁護士との付き合いが多いとわかる

943 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 00:20:00.04

>>941　ごまかすなよ。
言い訳はいいから、最新データ探してこいって。
２０分必死で探して見つからなかったのか？ｗ

944 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 00:21:56.48

>>941 Ｈ２３あるなら貼り付けろよ

945 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 00:35:53.28

国交省、協会が容認してる限り無資格発行評価書はストップかけれんでしょ
所轄官庁が何も問題視しない上、業界内部の自浄作用も期待できない
ダメダメづくしの鑑定業界ですよ　永遠にダメ業界

946 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 00:42:21.95

国交省は　公示に対する国民からの信頼度を上昇させること　にしか眼が向いてない

947 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 01:03:24.98

・鑑定士法創設
・協会への強制加入
・鑑定業者制度の見直し
こーゆーのやらないと無資格規制は出来んよ

948 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 01:22:10.11

無資格が鑑定業者の社長になれるからな
これが諸悪の最大の根源で業界が伸びない最大級の理由

他の士業でこんなのないよ、鑑定士だけこれからもどんどん取り残されてくよ

949 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 01:29:11.22

>>947
それを全部実現しても無資格規制はできないよ

950 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 01:52:08.79

A倉先生の真似はするなよ

951 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 02:00:24.59

鑑定士法ができれば鑑定業界は変わる
若手鑑定士が業者に属さなくても活動できるというのは業界が飛躍する最大のコテになるのは間違いない
でも鑑定士法の実現自体100年以上先の気がする

952 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 02:25:35.73

畑違いの業界の会社所属の鑑定士が
評価書発行ができるとすれば
鑑定業界全体にすごい経済効果をもたらすだろーね

鑑定ビジネス市場は一気に爆発的な発展するっしょ

953 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 05:53:45.10

それ今でも出来るでしょ
所属会社が業者登録したらいいだけ
やらないのは付加価値を生まないゴミクズ業界だから関わるだけ無意味だから

すごい経済効果？バカかヒキヴェテｗｗ

954 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 06:57:25.53

無資格規制といっても、個人でやってる税理士事務所も無資格補助者使い倒してナンボなんだから、どの業界も無資格補助は必要なんだよ。
一方で、税理士法人や監査法人、法律事務所で規模が大きいところは無資格はバックオフィスのみで、本業にタッチさせてないっていうだけ。
フロントは資格者だけだから。
これを鑑定業界でやるには、業界再編して不動研くらいの規模の鑑定事務所を4つ程度作らないとダメ。
でも、これは、鑑定事務所が鑑定報酬の他に、コンサル、アドバイザリー等のフィービジネスで稼げなければ成立しないだろ？
現状のパイでは無理。
鑑定だけに拘ってる限り無理。
2項業務で稼げるようになれなければ大規模化も無理。
よって、現状では無資格規制も無理。

955 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 07:28:30.85

琵琶湖爺鑑の同窓会事務所
は無資格のたまり場

無理無理無理無理　カタツムリ

956 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 07:54:44.76

琵琶湖は関係ないだろ

957 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 08:10:19.83

Trans
Biwako
Partnership

958 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 08:20:05.61

補助者いなけりゃ
あんな所逝けない

959 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 09:19:48.19

仕事がないからどこにでも行ける
でも金もない

960 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 09:23:26.05

>>943
まだミジメな言い訳してたの？
マジで馬鹿じゃないの
日付を見ろよ、お前の負け。いつまでも絡むな。

2012年2月22日
日本公認会計士協会（以下「協会」）から「監査実施状況調査」の平成22年度版が公表されました。
公表されたのは平成22年4月期から平成23年3月期に関わる監査概要書等に基づいて調査、
集計された結果を取りまとめたものです。

961 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 09:45:19.61

無資格規制は、協会通達だけで出来るでしょう
鑑定士しか鑑定行為は出来ないと法律に既に定めてある。
要は、やれるかやれないかでなく、最後は幹部がやりたいか否かの問題

962 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 10:42:34.17

協会幹部の事務所でも実務上は無資格者規制の観念がないのでわ？

963 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 10:49:02.37

協会幹部ｗｗ
めだちた我利の雑用に観念などない。

964 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 10:50:29.79

税理士事務所や特許事務所も補助者を安く使ってポイ
業界の体質としかいいようがない

965 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 10:55:00.50

無資格者規制してもっと酷い評価書
やミスだらけの地価公示等が提出され
るのは笑い話ではすまない予感。

966 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 12:40:30.59

鑑定なんて、依頼者から見れば、言い値で安くやってくれさえすれば
いいんだよ。
だから、鑑定士が評価書作ろうがが補助者が作ろうが構わない。
最後に鑑定士の判子さえあればいい。

もともと資格業は、市場原理に適合するものじゃないってこと。
それを単純に市場原理のなすままに野放しにしておくと
悪貨が良貨を駆逐する。
無資格規制とか、何らかの規制は必要だろうね。

それか宅建業法みたいに、手数料は売買価格の３％を上限とする
みたいな規定を設けることで、値引きを要求する依頼者に
一定の抑止力をかけるか。
宅建業者間には、手数料の競争なんてあまりないでしょ。

967 ：966：2012/07/25(水) 12:45:55.30

>>961
無資格規制をやるなら、「鑑定士しか鑑定行為は出来ない」みたいな
抽象的な言い方じゃ駄目だろうね。
どこまでが「鑑定行為」に当たるのかを明確に線引きしないと。

そういう線引きをはっきりさせれば、無資格を排除することも
可能になると思うよ。

968 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 13:09:19.02

>>967
医者は、凄く細かく領域を決めてるよね
看護士や救命が少しでも、医師の担当領域に入ると問題視する。
見習うべき。鑑定業界は、ザルのような規制だから、やられ放題。

969 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 16:52:36.41

>>966
ずいぶん知能の低そうな書き込みだな・・・。

970 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 17:08:47.75

鑑定死らしい書き込みだな・・・。

971 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 18:07:29.70

>>966
いつもの貧困ヴェテおまけにこいつは在日

972 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 18:46:43.82

>>969
>>971
事実や痛いところをつかれると、誹謗中傷するくらいしか出来ないのが
他の資格業では見られない鑑定業界の人間の特徴だよな
そういう人間性の悪い人間だから、不動産鑑定なんてマイナー糞資格に
目を向けたんだろうが

973 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 18:49:28.52

>>960
だから最新のデータ出せってｗ
おまえは結局、平成23年4月以降の状況を知らないってこったろ。
データないなら、最近の状況を会計士にヒアリングしろって。
逃げんなよ。

974 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 18:52:12.42

>>960
これ↓おまえが貼り付けたやつな。自爆じゃないか。よく読んどけｗｗｗ

特に内部統制監査が本格化した平成20年度に大きく増加しましたが、ここ数年はむしろ落ち着きつつあります。
特に平成22年度における監査報酬は、すべての売上規模の階層で前年度比下落しており、監査をめぐる環境の
変化を象徴しています。ちなみに金商法監査の対象となる会社数は、平成18年度では3,699社でしたので、
平成22年度までに▲11％減少（3,281社）したことになりますが、いわゆるビジネスとしての監査サービスは
競争を増しており、その影響が足元の監査報酬の下落傾向に現れていると言えます

975 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 19:22:31.83

鑑定士だけじゃなく
医療系資格以外はほぼ総崩れだよ

976 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 19:35:58.55

>>960
会計士の知り合いがいないようだからブログを紹介してあげるｗ
会計業界の惨状・現状を勉強しなさいｗ
http://ameblo.jp/satoshifukudome/entry-11181289941.html?frm_src=thumb_module

977 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 19:40:52.32

ブログｗ

978 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 20:29:11.73

協会幹部ｗｗも入札で仕事ゲット

公的土地で生活反古

979 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 20:54:21.07

>>975
近くで開業した複数の医院はいつも閑散としているよ。
病院から患者を連れて独立しないと医者といえども
大変なのかな。一応、大都市圏です。

980 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 20:55:47.68

藤沢市の公社土地買取りで鑑定書不当判決やってたぞ　どこの業者？

981 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 20:59:32.28

藤沢土地取得問題　地裁「不当と」判決【動画あり】

裁判長は、土地の価格について、裁判所が行った鑑定と比べて「正常な価格とはいえない」と指摘しました。
ttp://www.tvk-kaihouku.jp/news_wall/2012/07/25/post-147.html

982 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 21:02:01.83

>>980
ネットで調べたら、こんなのがあったぞ
www.geocities.jp/daigiri100830/201008248.pdf

983 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 21:12:58.02

>>982
これを読んでますと、鑑定評価の手法として、
「開発法の適用にあたっては、対象不動産から公道に至るまで
幅員５ｍ延長６７ｍの道路が確保されるという仮定に立って、
・・・・」という記載がみられます。
この時点でお陀仏の予感がしますよね。

984 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 21:18:55.33

凄い想定上の条件だなｗ

985 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 21:25:12.21

開発公社絡みの不当鑑定多いよなあ　

986 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 22:52:26.73

>>976
受験生ならともかく、会計士ならアホ過ぎる。
ザル試験のときに受かった会計士なのか

それで、前年より何割監査の総報酬額が減少したんだよ
協会の統計で主張した内容と個人の感想比べてどうする。

987 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 08:23:58.33

>>982
この申立書書いてるの、弁護士？それとも弁護士事務所の補助者？ｗ
こんな誤字だらけの文書を裁判所に提出して公開されて恥ずかしくないのかな？ｗｗ

988 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 13:13:36.97

固定の時点修正の見込みを出したのでとりあえず夏休みに入ります（ｗ

989 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 13:21:46.09

お疲れッス

990 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 14:03:58.57

鑑定士になってわかったけどマジで糞みたいな業界だな

991 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 16:27:06.95

>>983
依頼者である開発公社側が付した条件であるならまだしも
鑑定業者が勝手につけた条件なら確かにアウトっぽい。

992 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 16:44:15.01

開発法を適用するにあたって無接道地なら有効な取付道路を設定して適用するしかあるまい。
試算価格の調整でその実現性等を検討すればいい。
取引事例比較法で接道している土地を標準画地と設定して標準価格を求め無接道地である対象地
の個別格差率を乗じて比準価格を求めるのは評価作業の現実問題として仕方ないよ。
同一受給圏内で類似性の高い無接道の大規模地事例を収集することは困難です。
これも調整であれこれ検討することになる。
試算価格がどれもイマイチなので価格決定が困るよな。
規準も同様であるが３シリーズ地点があるならラッキーです。

993 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 17:34:54.95

無資格規制もそうだが
なんだかんだいって仕事しない所長鑑定士が一番のガンだな
普段から仕事しないから、いざという時も役に立たない
威張ってるだけでほんとにペーパー鑑定士だよ

994 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 17:37:28.75

業者代表でもあるんだから先ずは受注できる実力が大事だよ。

995 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 17:44:14.00

受注できる実力ないから
補助者を安い給料で使うだけなんでしょ

996 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 17:45:33.65

仕事がとれないならそもそも補助者もいらない。

997 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 17:53:35.50

たまにしか仕事来なくても
一般の人が驚愕する労働条件で補助者使うとこあるだろ

998 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 18:06:00.12

そもそも劣悪労働条件ならそんなとこで働かなくてもいいんじゃないか？

999 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 18:17:08.98

えっと労働条件の改善を求めてるわけでなく
業界の水準が上がらない原因のひとつとして
ペーパー鑑定士の存在があるんじゃないだろうか?
ということを言いたかっただけです。

1000 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 18:58:42.35

ダンピングしてる業者死ね

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