【管理規約】管理業務主任者第89棟目【改正】

1 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 13:23:24.84

社団法人高層住宅管理業協会
http://www.kanrikyo.or.jp/

平成23年度管理業務主任者試験合格者一覧
http://www.syuninsya.jp/

前スレ
【合格】管理業務主任者第88棟目【発表】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1327018719/

関連スレ
管理業務主任者証の収得への道　Part4
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1326651245/

2 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 14:40:27.86

>>1乙。
合格発表の騒ぎも一段落して、H24年度シーズン到来だな。

3 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 16:48:26.68

>>1
おっせーよ

4 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 16:56:33.21

>>1
乙です
とりあえずTACの過去問やってるけど、おすすめのテキストは何がいい？

5 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 17:17:19.34

>>1
乙

6 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 19:33:28.48

tac過去問＋新報で桶だよ

7 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 19:34:47.14

>>4
今やってるのが一番いい

8 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 19:53:30.95

サンゴで合格したから
もう、いいわ
ハ～～～～ゲ

9 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 20:17:39.16

>>4

TACでもいいけど、俺は日建の過去問の方が使いやすかった。

10 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 21:16:50.29

>6,7,9
レスありがとう
やっぱりTAC管業とTACマン管の過去問を回してみます
Wセミナーのマスターブック評判よさそうだけど使った人いますか？

11 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 21:55:21.28

>>10
俺のレスにはお礼なし？

12 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 22:35:16.40

>>10
間違ってた
テキストは住宅新報社の要点整理だけど、使わなくてもイケると思う

13 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 22:36:43.33

>>8 お前は３４で不合格だろwww

14 ：名無し検定１級さん：2012/02/06(月) 23:02:20.48

合格発表後は失意のため３４のハゲネタは出て来れなかったからな～

15 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 01:04:55.83

この資格は企業に勤めることになるんだろうね

その場合、やはり職歴、大卒、年齢、礼儀作法などがポイントになるんだろうね

おっさんとか高卒、フリーターなどは採用難しいだろうね

16 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 08:31:52.78

不動産会社なら個人相手メインだし売りっぱなしが通用するから営業能力あればなんとかなるけど
管理会社のフロントは沢山の区分所有者を定期的に相手にしなきゃいけないから
結構きついと思うね

17 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 12:34:08.64

(｡?????｡)

18 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 12:36:32.73

(。?????｡)

19 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 15:42:03.02

マン管と管業の難易度って合格率は違うけど
マン管はジジイばかりで、受験生が管業の方のレベルが高いから、あまり難易度が変わらないってほんとなん？

20 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 16:22:13.53

んなこたーない
まず問題文の日本語が難しい　問われる内容も難しい

21 ：名無し検定：2012/02/07(火) 19:22:50.31

準大手ハウス系管理会社Dw　一応内定だしますが
実務講習終了後もう一度履歴書送ってくれませんかと・
どーも費用払うのが嫌らしい、こちらからお断りだよ他いくわww

22 ：名無し検定：2012/02/07(火) 19:34:34.20

>>19

ジジイというけどこの世界は若い人よりおっさん向けだよ。
なんといっても相手はオンボロマンション
に永住するしかない管理組合役員の暇人団塊じーさんばかりだからね、
若い人はもっと稼げるとこいくべきじゃないかと・
管理会社は部長でも年収650万程度だが、売買の営業なら平社員でも
800万,1000万くらいフツーにあるよ

23 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 20:02:01.75

小生、珊瑚でお合格ww
こんなもん不合格になるハゲの気が知れんww
ハ～～～ゲ　今年もハゲは不合格

24 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 20:29:06.40

↑本当は落ちたんだろwww

25 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 20:37:43.20

>>20
やはりマン管の方がムズイって事なんですね＾＾；
去年の宅建合格者なんですけど、マン管は宅建よりはちょっとだけ難しい感覚でしょうか？

26 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 21:28:47.26

>21
当たり前だろ　いつ辞めるか分からないような奴の費用をどうして出さなきゃいかん
逆の立場で考えないといつまでたっても再就職出来んぞ

27 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 22:12:09.43

俺は給料安くていいから管理会社で働きたいな～やはり実務をこなさなくてはね・・・

28 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 22:55:41.08

ハゲネタうざい

29 ：名無し検定１級さん：2012/02/07(火) 23:34:22.45

>>21
たいした自信だなｗ
俺なら最初から資格手当てほしいし、名刺にもいれたいから
言われなくても、実務講習受けるわ。

むしろ、そんなものも出せない前は、
他も無理ぽ

30 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 00:51:08.63

管理業務主任の仕事は実際にはどんなことするんですか？
クレーム処理ですか？

31 ：名無し検定１級：2012/02/09(木) 08:54:22.44

>>30

まぁそう思っとけばまちがいないかと
だから　おやじばかりが残る。２０，３０代の人がやるには
地味すぎるしオネーサンにモテる仕事でもない　www

32 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 11:01:36.96

地味というか
対人関係の面倒くさいことばかりらしい

33 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 13:04:59.12

フロントは管理人のオサーンを
うまく味方にしないと
仕事が回らなくなる　それどころか管理人と住民が結託して
担当替えなんてことも
あったりする

34 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 19:51:03.12

だからハゲるwww

35 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 20:11:26.11

フロント名乗るなら最前列に出てこいよ

36 ：名無し検定１級さん：2012/02/09(木) 23:31:41.52

>>34
お前面白くないし、同じネタばかりだから不要。

37 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 19:42:58.73

だからお前は不合格だったんだよ、ハ～～ゲ

38 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 19:55:26.25

管理業務のレベル確定版
宅建主任者＞＞＞旅行業務取扱主任者＞＞＞マンション管理検定士＞＞＞区分所有管理士＞＞＞管理業務主任者＞＞＞普通自動車免許＞＞＞貸金業務取扱主任者

39 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 23:37:57.19

実務講習を申し込みました　とにかく実務年数だけは満たすかたちにしといた

40 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 23:39:24.55

この資格に興味があってまだ一度も受験したことないから分からないんだけど
実務講習とやらを受けると管理業務主任者数年のキャリアと同等になるの？

41 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 23:42:32.24

試験合格したら管理会社に転職できますか？

42 ：名無し検定１級さん：2012/02/10(金) 23:47:22.96

>>41
若いなら
４０代なら実務経験がいるだろうね

43 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 00:02:04.13

でもこの資格って実務経験のない50代の人よく受けてるよね
そういう人はどうするの？

44 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 10:05:09.23

登録するには、実務経験２年以上が必要。
２年以上の経験がない場合、実務登録講習を受講すれば、
実務経験２年以上と同等とみなされ、登録可能です。

45 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 11:57:18.36

ハゲネタは今から勉強を始めないと今年もまた１点足りなくて不合格だぞ

46 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 14:04:48.95

実務経験なんて所詮は一日の講習で代えることのできる浅い経験だということですよ

47 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 17:40:01.03

いや

2日だ

48 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 18:15:47.46

実務経験なんて所詮は２日の講習で代えることのできる浅い経験だということですよ

49 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 19:43:56.77

の通り
ハゲの経験なんて
んなもんだw

50 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 19:59:46.87

↑
と去年の不合格者がエラそうに申しております。

51 ：名無し検定１級さん：2012/02/11(土) 22:35:04.52

>>49 お前には漢検がお似合いだ

52 ：sage：2012/02/12(日) 12:26:14.28

「管理業務主任者登録実務講習テキスト受講票等在中」と記載された荷物が
宅急便で届きました。
受講日は初日着信を見計らって発送したので希望日通りの日程で受講できる
ことになりました。
テキストは厚さが約５ｃｍもある重い１冊。分冊とか考えてくれないのかなぁ

53 ：名無し検定１級さん：2012/02/12(日) 12:30:43.11

俺も今届いた!

54 ：名無し検定１級さん：2012/02/12(日) 12:36:03.06

俺も不在票が来てた。
さて、「合格者の証」を喫茶店で見せびらかしながら、読むとするか。

55 ：名無し検定１級さん：2012/02/12(日) 15:49:38.42

いくらなんでも分厚すぎるやろ。あれを二日間やって試験とは。気が滅入ってきた

56 ：名無し検定１級さん：2012/02/12(日) 15:58:16.87

電話帳と見まがうようなテキストが届いた＾－＾￥

これって最終日に試験あるけど落ちる人ってどれぐらいの割合いるのかな？

57 ：名無し検定１級さん：2012/02/12(日) 18:23:22.65

俺はとりあえず薄い方を読み終えた。
写真はカラーにしろよ
白黒じゃ見ても分からんわ

58 ：名無し検定１級さん：2012/02/12(日) 19:20:12.55

合格自慢はこっち行きやがれ。

管理業務主任者証の収得への道　Part4
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1326651245/l50

なにが美男性フェラだ。おれはAB型だからハゲねーよ！
母ちゃんに白髪が増えたって言われてショックだったがな！

氏ね

59 ：名無し検定１級：2012/02/12(日) 19:38:48.50

>>58

人に対する攻撃は自分に対する憎悪
これ直さないといつまでも目標実現無理だよ

死ぬのは貴方・・・

60 ：名無し検定１級さん：2012/02/12(日) 19:44:39.99

ハゲるよりは死ぬ方がマシ

61 ：名無し検定１級さん：2012/02/12(日) 19:50:39.86

今日は茶店で宅建本読んでる奴の横で、
「管理業務主任者登録実務講習テキスト」
をこれ見よがしに表紙を見せつけて、読み込みました。

62 ：名無し検定１級さん：2012/02/12(日) 20:57:35.93

>>61
どうせ管業なんて眼中にないよ
宅建合格するまで

63 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 13:19:51.87

おまいら就職きまった？
おいらはまだだけど

64 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 14:27:47.98

管理会社って、宅建も手当つくのかね？

65 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 17:16:55.95

さぁ

66 ：名無し検定１級さん：2012/02/13(月) 19:09:46.72

つかないな

67 ：名無し検定１級：2012/02/13(月) 19:12:01.21

マン管はつくよ　昼飯代には十分

68 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 17:14:03.77

>>56
去年実務講習受けましたが、出るところは線を引いてくださいと教えてくれるので、
ほとんど出来ます。まあずっと寝てた人以外は絶対通る試験です。

69 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 19:49:17.10

でもハゲは無理ｗ

70 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 20:16:59.14

>>69
ってことはお前も無理だなｗ

71 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 20:49:43.43

ハゲネタうざいから氏ね。

72 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 21:47:15.61

ハゲは落ちて毎年いそうだわ

73 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 21:59:14.71

もうすぐ野球が始まるな。今年はどこが優勝？そろそろ広島にも勝たせてあげて

74 ：名無し検定１級さん：2012/02/14(火) 22:30:46.56

ハゲネタは今年もみなさんから心配していただいて幸せ者だな
期待を裏切らないようにこんなところで寄り道してないで、さっさと今年の受験のために勉強を再開しろ

75 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 00:09:09.98

>>74
まさか毎年いるのかｗ

76 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 11:13:19.87

>>75
講習会場にいるわけないじゃん。毎年試験会場にいるよｗｗｗ
今年は官業もうあきらめて管理員検定にするとかしないとかｗ

77 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 21:26:50.88

もう合格したし、ここの書き込みも本試験前まで盛り上がりそうにないし、卒業するかな。

78 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 21:38:36.68

２４年度の試験には標準管理規約の変更は反映されるんですか？

79 ：名無し検定１級さん：2012/02/15(水) 23:39:28.36

自分で調べろカス

80 ：名無し検定１級さん：2012/02/17(金) 08:18:20.55

34点で落ちて今まで寝込んでたわ、今年もよろしくな(´・ω・`)ノ

81 ：名無し検定１級さん：2012/02/17(金) 08:45:03.76

お、ﾘﾍﾞﾝｼﾞか。頑張れ！
24年版ﾃｷｽﾄは何を買うの？

82 ：名無し検定１級さん：2012/02/17(金) 10:42:27.08

(´・ω・`)まだ決めてない。
とりあえず23年度の奴つかってるけど

83 ：名無し検定１級さん：2012/02/17(金) 11:01:37.04

>>82
そ、その顔文字は！

84 ：名無し検定１級さん：2012/02/17(金) 13:43:42.48

楽学の参考書の24年度版はもう出てたね

85 ：名無し検定１級さん：2012/02/17(金) 14:06:06.43

(´・ω・｀)ﾀｯｸはどう？

86 ：名無し検定１級さん：2012/02/17(金) 14:49:08.67

似たものにマン管あるけど
求人だとこれより見かけない。
難易度も高いくせに、なにあれ？ｗ

87 ：名無し検定１級さん：2012/02/17(金) 17:46:13.23

>>86 独立、名誉用

88 ：名無し検定１級さん：2012/02/17(金) 19:42:23.68

俺は去年、TACの過去と予測問題集だけ
で合格したお・

89 ：名無し検定１級さん：2012/02/18(土) 00:22:10.86

俺はれっくの講座にセットされてた問題集だけで合格した。あまり手を広げすぎないほうがいい。同じやつを３回程度まわすだけで十分

90 ：名無し検定１級さん：2012/02/18(土) 00:49:11.48

勝利者のドヤアドバイスは聞きたくねええ(`･ω･´)

91 ：名無し検定１級さん：2012/02/18(土) 02:22:10.14

楽学のテキストしか２４年版ないな

92 ：名無し検定１級さん：2012/02/18(土) 07:34:08.56

この試験、協会のホームページにあるように、「出題の根拠となる法令等
は､平成23年4月1日現在で施行されているものです。」なので、テキストで
平成24年版が今から出ているのはおかしいような気がしますが、いかが？

93 ：名無し検定１級さん：2012/02/18(土) 07:52:53.30

>>92
？

94 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 03:36:10.37

そういう90は敗北者？

95 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 13:17:30.41

>>92
すまん、年次を間違った。
平成23年の試験の範囲が平成23年４月１日現在
施行されてる法令等根拠に出題されることに
なっているので、３月31日までに法令等が改正
された場合、その24年版のテキストの内容に
誤りがあることになりませんか。

96 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 13:42:50.98

>>95
別におかしいことじゃないよ。
一応法律には公告期間があるから予測はつくし、
改正されたとしても改正情報は書籍の中にあるハガキで登録すれば
追加で郵送してもらえるよ。
これは管業試験以外の法律資格の参考書も同じ。
嫌なら4月以降に出版する参考書を買うしかない。

97 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 15:15:44.41

>>96
4月以降に出版する参考書を買うしかない。

そうですよね。今は過去問をやったほうが、いいよね。また、法律や、
標準管理規約の改正事項を網羅した参考書は、初学者には、
必需品ですよね。

98 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 17:18:00.07

>>97
過去問だって法改正で解答は変わると思うが。

99 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 17:26:37.16

え、過去問くらいは、今からやってて、今年改正事項があったら、勉強
し直さないと今年の試験に間に合うのかな？
それは、個人の問題だが。
私は、もう去年買った問題集をやってるし。
法改正のあった時点で、参考書のみ、買い直すつもり。

100 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 17:48:24.35

>>99
科目数が多い社労士だって,同じように法改正確定前に参考書がでるし,
それが当たり前と認識されている.

管業,マン管の場合,期間に余裕もあるし,法改正の影響を受ける科目数も
そう無いから心配無用だと思う.

101 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 20:23:53.00

楽学って表紙がチープ過ぎて買う気が起きない
使った事ある人いる？

102 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 21:05:54.54

知るかボケ

103 ：名無し検定１級さん：2012/02/19(日) 22:25:50.13

>>101
いるよここに
去年購入して合格した口

104 ：名無し検定１級さん：2012/02/20(月) 11:38:58.04

>>103
サンクス
今日買ってきて勉強始めるわ

105 ：名無し検定１級さん：2012/02/20(月) 11:46:59.09

表紙や挿絵が時代錯誤な絵柄だけど内容は悪くない
挿絵さえどうにかすれば管業で一番の良書になると思う

106 ：名無し検定１級さん：2012/02/20(月) 20:03:21.69

あの地方新聞の４コマみたいな絵柄がいいんじゃないか

107 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 00:51:32.82

楽学、読みやすいからね。

108 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 09:03:52.22

今年は勝つ！

109 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 10:56:09.69

ハゲには無理

110 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 14:31:47.40

↑お前にはムリ

111 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 20:20:16.97

ハゲネタつまらないから氏ね。

112 ：名無し検定１級さん：2012/02/21(火) 23:42:39.23

ハゲネタは面白くないからもう来るな

113 ：名無し検定１級さん：2012/02/22(水) 12:23:48.33

3月頭に登録実務講習受けてくるけど
講習テキスト800ページオーバーとか厚過ぎだろ・・・
1月に受けた宅建はテキスト持込可だったから余裕だったけど
管業はテキスト持込不可なんだな
知識けっこうとんじゃったし不安だ

114 ：名無し検定１級さん：2012/02/22(水) 12:25:36.86

別ｽﾚ行ってくれ

115 ：名無し検定１級さん：2012/02/22(水) 12:28:17.88

ここは宅建スレじゃねえぞ

116 ：名無し検定１級さん：2012/02/22(水) 12:38:41.95

こんな試験は実務やってたらすぐに通るだろうね

117 ：113：2012/02/22(水) 15:55:32.08

>>114
ここは受験者用なのか
合格発表以来来てなかったからわからんかった
すまん

118 ：名無し検定１級さん：2012/02/22(水) 18:12:31.50

普通に試験うかった人なら実務講習なんて100％に近いぐらい受かるからｗ
試験受からない例の変な人が不安を煽ってるだけだけど意味ないよ

119 ：名無し検定１級さん：2012/02/22(水) 18:57:13.84

挿絵だけどうにかすれば一番の良書って。。
挿絵ってそんな重要なのか(笑)

でも絵がない字だけずらずら書いてる本は読む気しないよね

120 ：名無し検定１級さん：2012/02/22(水) 19:45:17.57

楽学管業は、モノクロだから、何となく物足りなくないか？

121 ：名無し検定１級さん：2012/02/22(水) 21:15:12.61

本試験は難関ですか？退職後、管理人やろうと思いこの資格取ろうと思います。

122 ：名無し検定１級さん：2012/02/22(水) 21:42:17.68

>>121さんへ。
過去問を見て自分のスキルと比較したら、わかると思います。
宅建主任者試験をパスしてから、こちらを挑戦することも考えてみ
られたらどうでしょうか？

123 ：名無し検定１級さん：2012/02/23(木) 23:47:46.68

管理人やるのにこの資格はいらないよね

124 ：名無し検定１級さん：2012/02/24(金) 20:10:03.66

来週から登録講習始まるけど１日の受講生のかた情報提供お願いしますね

125 ：名無し検定１級さん：2012/02/24(金) 22:49:55.99

ガンガレ

126 ：名無し検定１級：2012/02/25(土) 09:00:32.94

その管理人さえ採用されるのタイヘン　
あり得ん応募倍率・・　　((((゜д゜;))))

127 ：名無し検定１級さん：2012/02/25(土) 14:22:11.98

ガンガレガンガレ

128 ：名無し検定１級さん：2012/02/25(土) 18:18:55.04

中国のマンション管理ってどうなってるのかなあ。

129 ：名無し検定１級さん：2012/02/25(土) 18:42:40.45

広島だったらそこそこ需要もあるんじゃないか

130 ：名無し検定１級さん：2012/02/25(土) 19:24:21.22

いや、隣の国の事です。マンション事情が書いてある記事があってね。
地盤調査はどの程度するか？とか、マンション構造の審査基準は誰が
どうやって作成するのかな。建築士はどうなっているのかな。
保険適用はどうなってるのかな。

131 ：名無し検定１級さん：2012/02/25(土) 23:03:48.17

去年買った住宅新報社の過去問１週目明日終了予定です。
住宅新報社の管業主任者基本書を買いに行きます。

132 ：名無し検定１級さん：2012/02/25(土) 23:16:30.07

鳥取とかだと需要もなさそうだな

133 ：名無し検定１級さん：2012/02/25(土) 23:59:37.20

鳥取は、駅前とか、マンションないですか？

134 ：名無し検定１級さん：2012/02/26(日) 12:52:42.27

>>131 その感じだと合格確率が高いと思います。
頑張ってください。

135 ：名無し検定１級さん：2012/02/26(日) 15:38:27.73

>>134さんへ
ありがとうございます。去年の積み上げでだいぶ理解度が上がりました。
今年は、管業中心に頑張ります。

136 ：名無し検定１級さん：2012/02/26(日) 17:23:52.55

管業は当面合格率２０％程度でいくのかな？
近年難化していくと言われているがそんな気配はないな

137 ：名無し検定１級：2012/02/26(日) 17:35:45.67

TACから　2011マン管、管業の解答解説　ｷﾀ━ ━ (ﾟ∀ﾟ) ｯ!

>>136

難化してることは管理会社が一番知ってる
近年の合格者に対してはかなり評価高いよ・

138 ：名無し検定１級さん：2012/02/26(日) 17:42:19.61

管理人になれなくて
今仕事人してます
たまにしか仕事の依頼がありません

139 ：名無し検定１級：2012/02/26(日) 18:03:22.84

>>138

>管理人になれなくて
>今仕事人してます

こんな意味わからん日本語書くバカに仕事依頼
あるわけないだろ～ww
仕事人？？？はぁ？
目でも噛んで潔く死ねよな。
まぁ、自死できる度胸もないか・・笑

140 ：名無し検定１級さん：2012/02/26(日) 18:16:15.56

>>136
管業とマンション管理士の格差は大きくなるな。
今回も３５点辺りで落ち着くな。

141 ：名無し検定１級さん：2012/02/26(日) 18:20:37.43

>>139
あんたバカ？

142 ：名無し検定１級さん：2012/02/26(日) 18:57:29.90

ガンガレガンガレ

143 ：名無し検定１級さん：2012/02/26(日) 20:35:04.77

>>139はユーモアのセンスもない。
だからおまえは管理業が向いているよ

144 ：名無し検定１級さん：2012/02/26(日) 22:18:08.72

俺も>>139みたいなアフォを久しぶりにみたWWW（笑）

せいぜい自分でも管理してくださいまし～

145 ：名無し検定１級さん：2012/02/26(日) 23:49:36.96

マンションの管理業務っていう人生もなー　なんだかなあー　夢がないなあー

146 ：名無し検定１級さん：2012/02/27(月) 09:57:58.73

>>135 宅建は持ってるんですか？

147 ：名無し検定１級さん：2012/02/27(月) 10:54:26.52

>>138
念仏の鉄？

148 ：名無し検定１級さん：2012/02/27(月) 13:27:57.06

>>139みたいなアホは毎年貴重な分母だろうな

149 ：名無し検定１級さん：2012/02/27(月) 13:29:37.55

>>148
うるせーパンジー

150 ：名無し検定１級さん：2012/02/27(月) 14:58:24.29

お前らこのテキスト全部読んだ？
昔は読書好きだったけど、流石にこの厚さはちょっと溜息出るわ

151 ：名無し検定１級さん：2012/02/27(月) 15:03:46.37

全部はさすがに読めないけど、自分の仕事に関わることだから
読んでて辛くはないよね。楽しい。

152 ：名無し検定１級さん：2012/02/27(月) 16:08:00.05

♪想い出の糸車　からからから空まわり

153 ：名無し検定１級さん：2012/02/27(月) 22:52:17.00

今年の合格点を予想しようぜ。
俺は３７点であってほしいな。今年は３６点の壁を打ち破ってほしい。

154 ：名無し検定１級さん：2012/02/27(月) 23:16:29.46

>>139へ
余裕がないとまた落ちるぞ

155 ：名無し検定１級さん：2012/02/28(火) 10:56:31.22

>>139
もうあきらめて
管理員検定にいけ

156 ：名無し検定１級さん：2012/02/28(火) 13:29:40.32

>>153 今年の合格発表の前に
『サブシチ』予想して、
『TAC珍棒者』とか『タッちん』とか呼ばれてた人？

157 ：名無し検定１級さん：2012/02/28(火) 20:33:56.78

そろそろ宅建の勉強を始めるかな

158 ：名無し検定１級さん：2012/02/28(火) 21:57:30.87

TACの基本書と楽学の基本書だったら、どっちがいいんだろ？
TACは２４年度版の基本テキストは未だ出てないんだよなぁ…
早く取りかかりたいんだけど、出費は抑えたいし…

159 ：名無し検定１級さん：2012/02/28(火) 22:02:49.50

独学か。資格学校なら3ヶ月がベストなんだが
テキストはどこもどっこいだろ
専門スレがあったはずだが
楽学はまあ解りやすいといえば解りやすいが
過去問重視で行ったほうがイイ

160 ：名無し検定１級さん：2012/02/28(火) 22:10:45.35

>>159
㌧
独学初年宅建餅です

知り合いからＴＡＣの過去問集貰ったもんだから
基本テキストも合わせた方がいいかなって思ってた…

楽学にしとくかなぁ…

161 ：名無し検定１級さん：2012/02/28(火) 22:20:33.29

>>160
あ、管業なんだ。
去年このスレでマン管の楽学を勧められてそれで勉強した。
マン管は落ちたけど、管業は楽だった。。。
宅建持ちなら速すぎるんじゃね？
試験12月だし

162 ：名無し検定１級さん：2012/02/28(火) 22:27:39.01

>>161
仕事が肉体酷使型の激務な上に残業上等な職種なんで
時間が取れるのは土・日・祝日だけなんだ…

あと要領＆地頭悪いから短期決戦型はﾑﾘｗ
取り敢えず楽学買ってみる
ﾚｽ㌧

163 ：名無し検定１級さん：2012/02/29(水) 09:16:25.89

>>139
おまえも買った方がいいぞ

164 ：名無し検定１級さん：2012/03/01(木) 21:44:36.69

今日受講しました（一日目）東京の新宿ですがトイレ渋滞と喫煙室が人数に
合っていません。講師は２番手の女性が一番いいと思いました。
男の講師はダメ。。。

165 ：名無し検定１級さん：2012/03/01(木) 21:48:44.78

>>139の人気に嫉妬

166 ：名無し検定１級さん：2012/03/01(木) 21:58:27.10

不動産業界の正社員様の講義は、つまらんねえ。こいつら、くそだろ。
一人2万円以上も取って、だだっ広い講堂に数百人も集めて、ものすごく儲けたはずなのに、あんなにつまらん講義しかしないとは、登録実務講習なんて言うのは、国家ぐるみの業界詐欺というべきだね。
送りつけた電話帳を、講師はなぞって読んでいるだけ。
弁護士さま風のばばあとか、東急コミュなんとかとか、住友不動尊とか、頭使わないバカ講師が、天下り高層なんとか協会と一緒に、わしらから取り立てた受講料を、今晩山分けしてメシ食いに行っていると思うと泣けてくるね。
こんなの、蓮舫の仕分けの対象になって当然だと思うよ。
講義は何の役にも立たない。あー、くだらない一日だった。
せめて払った受講料にふさわしい、工夫した講義してくれよ。バカどもが。

167 ：名無し検定１級さん：2012/03/01(木) 22:00:38.47

グダグダ文句言ってるけど、何がどう具体的に糞な講義だったのかを書けない時点で
お前の頭の悪さだけが際立ってる

168 ：名無し検定１級さん：2012/03/01(木) 23:08:45.43

お前ほどじゃないけどな。あほめ。

169 ：名無し検定１級さん：2012/03/01(木) 23:42:33.17

>>166
そんなに嫌なら
明日は正当な理由なしに休めよ！(笑)

170 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 00:04:30.04

>>166
休め、休め！

171 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 02:08:55.43

登録実務講習なんてこんなもんだろ。
良い歳したおっさんが楽しさを求めてどうする。

172 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 08:57:58.48

まったくだな
期待してる方がアホ

173 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 10:13:46.51

>>168
論破されて負け惜しみとか、いい歳して恥ずかしすぎる

174 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 11:34:12.36

う～ん・・・>168の言ってることは理解できるぞ。
合格者から金を収集するシステムは宅建の真似だな。
試験も４択・商売システムも宅建のパクリ。違うのは受験料くらいか。
主任者証交付料→５年後法定講習の繰り返しが続く旅へ・・

175 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 14:54:49.92

はいはい

176 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 17:47:51.67

適正化法が改正されてるんだから
定期講習はないと辛いだろ。
未だにイロハ方式を知らないで取り消しくらう業者がいるぐらいだしな。

177 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 20:49:11.45

配布される重要事項の回答を覚えれば半分取れます。
講習おつ

178 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 21:18:10.51

177さん、ありがとう。
明日から２日間、新宿で講習でつ。

179 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 21:24:34.17

>>166
ちなみに、去年の五反田の講習(3回目だったかな)は同じフロアで蓮舫が仕分けやってたよ

180 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 21:31:12.65

今日でこういう終わったオレのアドバイス
二日間は前日に深酒をする事。
んで講習中は寝る。
これで充実した二日間がおくれます
かなりマジレス

181 ：名無し検定１級さん：2012/03/02(金) 23:41:50.52

深酒なんてホント爺の発想だなｗ

182 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 01:53:57.43

運転免許の書き換え講習よりは何倍もためになるお。

183 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 10:33:42.34

文句が多いのう

184 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 10:36:44.41

受講料は高いし開催地は限られてるし…

185 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 22:02:39.70

しょっぱなからビデオ間違えてた

186 ：名無し検定１級さん：2012/03/03(土) 23:02:09.49

>>185
間違ってAV流すのかと思ってドキドキしたよ

187 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 23:21:58.67

今日,土日に渡った講習終了.

昨年の3/17,18に受講予定だったけど地震で吹っ飛び,その直後転勤もあって
昨年は受講できず.今日やっと1年ぶりに講習を受講.

取り敢えずの感想.
講義は悪くないけど,色々業者が増えた宅建の実務登録講習に比べると,
ちょっと見せ方に難有りかもしれない.少なくともLECの宅建実務登録講習
に比べると,やぼったい.

試験は,講義で強調するところ（たとえばp.20,p34の某箇所とか,大規模修繕時の
管理業者の窓口のあり方とか）を聞いておけば,まあなんとかなる.ただ,聞き落とす
と日本語の読解だけで解くはめになって,ちょっとしんどいかも.

あと,自分が気がついた範囲では,さすがに試験の誤植は少ない.自分が確認できた
のは,正誤判断の問14の「国土交通省会」という単語だけ.LECの宅建実務登録
講習じゃ,ありえない住民票が出されたりしていたけど,そういうひどいことはない.

総括は一言.「疲れた」.

188 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 23:27:57.56

宅建の講習なら日建のテキストですら殆ど誤植は無かった
黙ってＬＥＣにしとけば良かった

189 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 23:39:47.73

>>187
通報した
さすがに試験問題に触れるのは、アウト

190 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 23:41:16.03

登録拒否事由来たーw

191 ：名無し検定１級さん：2012/03/04(日) 23:42:52.13

施行規則６９条の８第１１号。
「不正受講者の処分に関する事項」

192 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 00:42:03.78

やっていいことと悪いことがわからない大人が多すぎる
こういう奴は即失格でいいのに

193 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 00:51:46.50

久々の失格でるな
一罰百戒

194 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 12:37:16.02

試験問題に触れると、なんで登録拒否になっちゃうの。
実務講習の制度趣旨に沿わないような、いい加減な試験やってる方が責任問われるべきだろ。
事前配布の問題集と1文字も変わらない重要書面を出題し、そのうえ絶対に間違う可能性もないような答えを、選択肢で選ばせて、これで受講者が理解できたか判断できるのかね。
前半25問だって、講習中にテキストに記しつけさせた部分ほぼそのものなんだから、6割以下は不合格といっても、講習に緊張感なんてないでしょ。
問題作るのが面倒なのか、それとも業界内のなれ合いなのか。同業者は１人も取りこぼさないためにやってるのかね。
会計部分をしっかり解説していった人などよい講師も多少はいたが、そうじゃないのは事前配布のテキストの棒読みを１時間。受講者は文字が読めない人を念頭に置いていたのかね。
そんな講師に、講義が終了すると拍手が起こるのは、これも業界内部のなれ合いですか。身内じゃないから、失笑しちゃったよ。
事前に教科書読んで来るんだから、講義では実務に役立ちそうなことをしっかり講義して、理解を試すだけのテストをすれば、ネットで問題さらされたくらいで登録拒否なんてことにならないでしょ。
教科書しっかり読めば、こんな講習なんの役にも立たないね。というのが異業種からの感想だね。
誰が言ったか知らんが、宅建講習の方はそこそこ役立つんだから、こっちの方々もまじめにやればいいんじゃないだろうかね。

195 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 12:41:19.69

完全に開き直ってるわ
こんな奴にはやらないほうがいいだろ

196 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 14:58:13.08

こればびっくりだわ。
実務講習なんだから、だれでもこの仕事が始められるような、役にたつ講義とそのための試験をやったらよいのにと言っているだけのこと。
身内ばかり念頭に置いているから、思いが至らないんだろうね。やる方も受ける方も。風通しの悪いはなし。
２日間も、工夫の足りない話を聞かされて、ガッカリなんだよね。

197 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 19:27:03.92

見せしめのため本試験の合格取り消しなんてこともあったりして？！

198 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 19:45:52.61

ねぇよ
そんなメンドーなことしねぇよ

199 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 22:02:18.32

まあ、言い訳は署で聴くから

200 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 22:03:49.79

天下りの温床だよな

201 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 22:07:44.37

資格商法のほとんどはそうじゃない？>天下りの温床

202 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 22:09:27.17

あんなジジイの小遣い稼ぎか

203 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 22:10:21.88

施行規則６９条の８第１１号。
不正受講者の処分に関する事項

204 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 22:12:00.80

ろくにプリントの一つも配れないような奴も多かったな

205 ：名無し検定１級さん：2012/03/06(火) 22:25:20.42

もう少し、「騒然と」配って欲しいよな

206 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 02:54:11.66

>>194 >>196の言ってることは間違ってないよ
それに出題形式にふれているだけで問題文そのものや問題の答えを書いているのではない

何が施行規則６９条の８第１１号だ？意味わかって言っているのか？アホか？

207 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 03:52:51.06

必死になってるのはわかるけど実際通報したから、((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙしながら待ってな

208 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 10:53:03.46

前日のテキストの内容云々言ってる時点でカンニング助長行為であることに疑いは無い

209 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 10:57:22.59

出席者の100％近くがうかる講習で何を言ってるんだかｗ
下らなすぎるわ

210 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 11:00:17.89

結局馬鹿を入れ過ぎるからこうなる

211 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 11:21:41.74

試験形式を言っただけで違反？マジバカか？
前日のテキストの内容そのままも実際にみんなやるんだから問題ないだろｗ救いようのないバカだなｗ
何でそんな低能な奴が受かってるんだ？
マン管は落ちてそうだなｗ

212 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 11:24:07.08

付ける薬の無い馬鹿

213 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 12:08:17.63

なんか揉めてるとこもうしわけないんだが
お勧めの過去問集無いですかね？
去年TACのテキストと過去集で勉強してたんだけどテストで散々でした

214 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 12:12:53.07

テスト？試験が散々だったのか？
それとも模試が散々だったのか？

模試は雰囲気を味わえばいいだけ
点数なんて全く関係ない

一番良いのはデカイ本屋で見比べる事

215 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 12:50:53.73

日建学院(過去7年分を集録)

216 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 12:53:02.10

なんで模試で散々だったことをここで
報告するんだよw

217 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 12:57:16.16

嘘つき過ぎて設定が崩壊してるんだろうね

218 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 13:14:18.01

設定はメモして手元に置いとけよw

219 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 14:55:24.27

こんな試験で散々な点数取れる事自体凄いな

220 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 16:21:11.64

>>215
日建ですか
ちょっと本屋で見てみます
ありがとうございます

221 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 16:24:10.45

日建で管理業務主任者の講座ってあるのか？

222 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 16:47:20.90

日建のテキストはやめておけ
誤字誤植が多くて使い物にならん

223 ：名無し検定１級さん：2012/03/07(水) 20:29:14.41

此れはまずいだろ…

>>187
＞試験は,講義で強調するところ（たとえばp.20,p34の某箇所とか,大規模修繕時の
＞管理業者の窓口のあり方とか）を聞いておけば,まあなんとかなる.

224 ：名無し検定１級さん：2012/03/08(木) 11:46:15.58

UCANの一問一答集てどんな感じかな？

225 ：名無し検定１級さん：2012/03/08(木) 13:39:15.18

学生とか新卒とかマンション管理会社勤務だったらいいけど、
転職の為にとっても意味なさそうだな。

ちなみに、去年合格しました。

マンション管理会社への転職　19棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1330806004/

【下賤】マンション管理会社への転職_18棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1326798055/

226 ：名無し検定１級さん：2012/03/08(木) 13:56:04.49

資格って仕事で使うために取るものだろうと思っているが、例えばバブルの頃とか
だったら「資格持ち？すごいねえ」って感じで全く無関係の業界に就職する時にも役立ったんだろうか。

227 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 03:47:31.13

宅建持ってただけでお前の内定は決まってたと就職した後で役員面接の担当官から聞いた俺
旧財閥系の不動産会社
行政書士持ってるだけでトヨタ系の会社からわざわざ俺宛てにコンタクトを取ってきていた時代

それに比べ、今はマン管、宅建、管業をそろえても内定が決まらない世の中

昔は恵まれていた
だが、昔は日差しが強く日の当るところは明るく希望に満ちた時代だったからこそ影も濃く落ちた人にとっては暗さが際立つ時代ではあった

228 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 08:48:52.51

>>227
なにいってんだこのおっさん
落ちてもやり直しの効く時代だっただろう？

229 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 10:19:16.65

バブル爺はだまっとれ、カスが。

230 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 17:36:52.96

その代わり昔はろくに情報収集できる環境を整備できない奴はどんどん取り残されていったんじゃないか。
資格があれば他人に評価されるって事すら知らない人間も沢山いただろう。

231 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 19:58:47.98

資格があれば評価される・・・それはどこの話ですか？？？

232 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 20:10:51.00

うちの会社は、宅建手当５０００円、管理業務手当２０００円、マンション管理士１万だよ。

でも管理業務は総務や経理の事務員含めて全社員の９０％以上持ってるから。

資格でマンション管理会社への転職は難しいと思うよ。

宅建取って不動産兵隊営業だったら簡単に採用されると思うけど。

233 ：名無し検定１級さん：2012/03/09(金) 20:58:11.73

ああ、10数年前から、資格より、大学を重視されるよな。
でも、資格は、自己啓発にはなるよ。

234 ：名無し検定１級さん：2012/03/10(土) 01:26:16.82

光が強ければ影も濃い　の意味もわからない世間を知らないバカな若造がｗ

この原理はいつの時代でもどんな時代でも不変の原理なんだよ

235 ：名無し検定１級さん：2012/03/10(土) 10:39:43.38

>>230
バブルや高度成長の頃は取り残されても食うには困らなかっただろ

236 ：名無し検定１級さん：2012/03/10(土) 12:36:27.58

ああ、今も学歴重視だろ。結局な。

237 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 09:21:31.26

異業種から管理業者への採用有利ポイントは
管理業務主任資格　宅建はあればいい程度、持ち家あり、怒りを笑いに変える交渉力　
あと継続的に運動してる　まぁこんなところかな　ww　

238 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 10:45:39.36

運動はなんで関係あるのですか？

239 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 10:50:13.94

>>238
っ激務
朝駆け、夜討ち、深夜休日呼び出し上等の業界なんで…

240 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 11:05:04.24

ああ、大変ですね。マン管だけでいいや。

241 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 11:07:22.72

管理業務主任者でしかできない説明業務。
違反すると、業者が罰せられる。
ただ説明するだけなのに・・

管理業務主任者資格の効力は相当高い。

242 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 11:33:21.56

ああ、マンション管理会社に入らないから、管理業務主任者要らないよ。

243 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 17:01:15.96

俺はマンション管理会社を子会社で持ってる親会社役員なので、一応、管理業務主任者とってみたよ。

244 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 18:41:07.98

フロントじゃなくて男で会計担当してる人いますか？

245 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 21:34:43.51

いるいらないの話になるとマン管なんて資格自体が無意味になる。他にもあるけど

246 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 21:36:09.87

マン管は宅建、管業持ってる人間が受けることが多いから、
その中でもって事になるな

正直欲しいわ

247 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 21:47:27.76

管業の名前がね、部外者に説明しにくい。
モレモ最初聞いて、水道管工事業の資格と思ったし。

248 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 21:49:56.72

俺は最初聞いた時、課長とかが取るのかと思った。

249 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 22:22:51.16

マンション管理業務主任者

250 ：名無し検定１級さん：2012/03/11(日) 22:32:54.89

課長補佐代理見習い改め班長代行待遇

251 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 19:03:24.30

実務講習の終了証が到着しました。神奈川県です。
講習は東京①で、修了証の発効日は3月14日になっています。
みなさんも登録の準備をしておくとよいのでは。

252 ：名無し検定１級さん：2012/03/15(木) 21:11:01.27

今週に講習行くけど、なんか気が重い。
終わったらヌキにでも行くか

253 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 01:26:51.28

モレおヌキに歌舞伎町へ行った。
写真と現物が違ってた。

254 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 01:29:54.12

投棄されていないことの証明書は、申請書の下半分をそのまま
コピーされるので、できるだけきれいに書いておかないと
カッコ悪いぞっと。

255 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 01:30:57.13

>>254
あれっ？
投棄→登記　の誤り

256 ：名無し検定１級さん：2012/03/16(金) 17:14:41.04

>>254
そうそう、去年殴り書きで書いてしまったよ

宅建と貸金の申請時に学んでいたはずなのにw

257 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 00:50:57.56

あす講習：マンション管理士取るために
受験しただけだから正直気が重い。

講師の先生声が通る人ならいいけど
宅建の時は声が聞こえなくて大変だった。

258 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 10:55:26.12

>>257
いちいち免状交付待たなくても試験合格だけで5点免除受けられなかったっけ？

259 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 19:52:05.26

駄目だよ

260 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 20:03:43.08

>>251
ヒント：協会が登録事務を代行

261 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 20:39:32.22

管理業務主任者試験に合格するだけでマン管の5点免除受けられるよ
いちいち管業登録しないと5点免除受けられないなんてぼったくりはないよ

262 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 21:44:47.66

>>261
基調な情報ありがとうございます。
それでは管理業務合格してから、マン管に挑戦したほうがよさそうですね。

263 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 21:59:17.40

駄目だよ

264 ：名無し検定１級さん：2012/03/17(土) 23:37:32.28

これからはマンション管理士の資格が注目されるようだ。
第三者管理方式の管理者になるためには、マンション管理士
の資格が必要となるらしいよ。

265 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 13:23:05.04

第三者管理方式の管理者って何？

266 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 16:18:54.17

>>265
ヒント：対抗要件

267 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 19:53:43.96

うるさ型の理事長、自主管理意識の強い管理組合がいきなり第三者管理者に
まかせるようなことはまずないと思われ　マンション管理士では食えないよ

268 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 20:44:13.97

>>267
ヒント：国交省HP

269 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 21:34:08.84

大阪組のかたお疲れ様でした。
はやく主任者証届けばいいですね。

270 ：名無し検定１級さん：2012/03/18(日) 22:35:13.91

理事長が管理者とならない時は、外部の第三者の管理会社が、
管理者となるので、第三管理者方式。
標準管理規約も当然に改訂される。
総会屋の理事長の存在価値が薄くなる。

271 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 02:35:34.31

就職の評価では管業＞＞マン管と言われたんだが実のところどうなんだ？

難易度はマン管＞＞管業だと思ってる

272 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 03:00:11.60

だからマン管持ちは管業を持ってるんだって
逆に管業持ちはマン管を持ってない人が圧倒的に多い
馬鹿なレスだね

273 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 07:42:21.43

392 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 07:39:23.47
大阪②の会場で俺みたいにマン管も同時合格している奴は2割からよくても3割くらいかな？
休憩時間中に廊下とかでどうやったらマン管受かるか、マン管の教材はどれがいいのかわからんとかの会話が聞こえたぞ

司会の女性の艶のある色っぽい声に実はちょっと萌え萌えだった俺ｗ

274 ：名無し検定１級さん：2012/03/19(月) 23:09:31.77

・四天王

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　　マン管　　　　　　　　管業　　　　　　　宅建　　　　　ＦＰ２

275 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 06:46:05.33

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　　一級建築士　　　　社労士・行書　マン管・二建　管業・宅建

社労士・行書まではクリアした　ラスボスの一級建築士はこれからだ！

276 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 07:02:14.21

おっ！格が違う。
すご杉。

277 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 09:14:49.87

建築士は受験資格で弾かれるわ

278 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 09:19:29.24

建築士は受験資格を建築学科や実務経験だけにして間口を狭くしてる試験
理系における建築学科の偏差値を考慮しても旧建設省となれあいの資格です
もし誰でも受ける試験にしてしまうと他学部が多数合格して建築学科の意味が廃れるってことね

279 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 09:27:39.97

建築士は学歴が悪いのが多いらしいな

280 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 12:30:48.75

通信教育で建築に関する単位を取って、ガチで建築士取りに行ったら、
マン管より簡単かもね。多少数学のセンスがいるかな。

281 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 12:38:49.37

通信教育は無理だろ

282 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 12:41:18.09

・四天王

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　　弁護士　　　　　　会計士　　　　　司法書士税理士　　　　社労士

283 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 12:49:55.48

通信教育やってるよ。

284 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 13:24:10.29

それって、建築士の受験資格になるの？
実務経験にもならないし

285 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 15:02:37.59

一級建築士と社労士取っても合わせようがないだろ。
せめて、司法書士か調査士･測量士じゃね。

286 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 15:14:27.97

司法書士ってMARCHマーチクラス現役生でも難しい。
かつ、仕事なし。調査士･測量士も仕事なし

287 ：名無し検定１級さん：2012/03/20(火) 19:01:20.64

・四天王

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　　　税理士　　　　マン管　　　　　　　　　宅建　　　　　貸金

288 ：名無し検定１級さん：2012/03/21(水) 11:24:07.28

あちょ～

289 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 09:12:08.61

管業の講習受講者は平均年齢高い？

290 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 10:38:14.46

>>286
なんだマーチクラスって？
男ならせめてフィットはヴィッツくらい乗れよ
そのオンボロのアルトだかミラだか廃車にしてさ

291 ：名無し検定１級さん：2012/03/28(水) 12:54:38.79

免停中なのよ～ん

292 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 22:16:48.96

本日登録実務講習の修了証が届いた
2日間眠すぎたがまあ修了できてよかった

どうせ使わないしマン管のついでに受けただけだから登録するのはためらわれるな
マン管だけ登録しようかなと検討中
それにしても5年に一度の講習ウザすぎｗ

293 ：名無し検定１級さん：2012/04/03(火) 23:00:32.41

講習会、マンション管理ってダサいことが実感できただけ

294 ：名無し検定１級さん：2012/04/04(水) 08:23:14.43

>>293

同意！　ダサいしこんな達成感のない仕事、オサーンならともかく
若い人がやろうとするのは理解に苦しむ

295 ：名無し検定１級さん：2012/04/04(水) 11:21:07.77

ダサいからやらないなんて、そんな理由で仕事を選ぶ時代じゃなくなったんだろう
オッサンどもらがいつまで経ってもどかないからオッサンの仕事を奪うぐらいの勢いでやらねば・・・って感じじゃないの？

296 ：名無し検定１級さん：2012/04/04(水) 17:35:27.30

TACの基本テキストと過去問やりこめば合格レベルになりますか？マン管の問題もやらないとダメみたいな話もあるのですが…

297 ：名無し検定１級さん：2012/04/04(水) 21:10:11.99

管理会社の社員がモテ職でないことは確か
苦情聞き役、いい加減・マンション長屋管理組合の
ジジババ相手のさえない仕事。

同じ不動産でも売買、開発の方は山師イメージありだけど
収入は高いので嫁探しには有利だね　独立も可能だしな

298 ：名無し検定１級さん：2012/04/05(木) 04:52:12.66

2年も続かない業界といわれてるらしいが

299 ：名無し検定１級さん：2012/04/05(木) 22:28:28.23

売買はなんにも残らない仕事だ

300 ：名無し検定１級さん：2012/04/05(木) 23:18:11.48

せんみつ

301 ：名無し検定１級さん：2012/04/06(金) 09:07:23.22

宅建・管業・マン管の3冠を持っているが、30歳で業界未経験。しかも高卒よ。
恐らく管理業界に転職するのは無理だろう。
宅建はいいけど、管業・マン管を取得して意味無かったな。

302 ：名無し検定１級さん：2012/04/06(金) 22:26:21.33

管業・マン管は中高年の資格だから
意味あるだろ。激務らしいが

303 ：名無し検定１級さん：2012/04/06(金) 22:36:31.90

管業の本来の仕事は、押印と説明でしょ　マンション管理とは別の・・・

304 ：名無し検定１級さん：2012/04/07(土) 03:52:35.65

管業持ちしか出来ない事が、押印と説明。
マンション管理の仕事の一部。
管理の仕事の方がウエイが高いのは一目瞭然。
その一部として、押印と説明がある。

305 ：名無し検定１級さん：2012/04/07(土) 21:08:18.57

管業・マン管は、やる内容違うでしょ。マン管は相談役。
管業は管理契約と実務。

306 ：名無し検定１級さん：2012/04/08(日) 08:17:46.22

もう少し噛み砕くと、
管業は管理契約と
事務管理業務、管理員業務、清掃業務（←第３者への再委託が多い）、
建物・設備管理業務（状況及び改善策を助言する）

307 ：名無し検定１級さん：2012/04/08(日) 18:13:11.33

書面への押印、説明会での解説だけなら管業の仕事についてもいいんだが・・・・・

308 ：名無し検定１級さん：2012/04/08(日) 23:23:19.57

>>301
ハロワ行って来い
３ヶ月以内には絶対見つかる

309 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 17:13:44.43

>>301
リクナビなどに登録すればスカウトやオファー来るよ

310 ：名無し検定１級さん：2012/04/10(火) 23:14:32.89

一定事業期間の管理事務報告も
主任者の重要な業務なんだけど、
ここは実務をしらないトーシローが多いのか？

311 ：名無し検定１級さん：2012/04/11(水) 22:14:27.35

>>310

日本語が使えない香具師なのか　おまえ

312 ：名無し検定１級さん：2012/04/13(金) 12:46:38.73

先輩方、試験の勉強方法は宅建みたいに過去問まわす感じでいいのかな？
定めてはいけない規約と、団地についてがよくわからん。

313 ：名無し検定１級さん：2012/04/13(金) 22:03:59.73

それでいいぞ
過去問だけあればテキストさえいらない

ただし過去問解きながら条文チェックは必ずやっとけ
民、区、規約は絶対外せない
その他の細々したものや設備系はできるものだけでいい

過去問についてきっちり条文チェックさえやっとけばマン管と管業同時合格もできる
俺はそうやって去年のマン管と管業を3ヶ月で同時に各40点以上で合格した

314 ：名無し検定１級さん：2012/04/13(金) 22:04:23.27

試験はなんであれ、過去問の征服だよーーーーー

315 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 19:01:09.46

過去問だけじゃ標準管理規約、区分所有法はもうちょと何か足りなくないか。

316 ：名無し検定１級さん：2012/04/15(日) 19:40:42.03

足りないのは、脳味噌

317 ：名無し検定１級さん：2012/04/16(月) 17:55:39.55

規約と委託契約書はコメント含めて全文読め
民法や区分所有法は条文を必ずチェックしろ

上記作業を怠らなければテキストなしの過去問一冊で管業もマン管も独学一発で十分合格できる

318 ：名無し検定１級さん：2012/04/18(水) 22:50:02.33

>>317
規約と委託契約書はコメント含めて全文読め
民法や区分所有法は条文を必ずチェックしろ

それやったら、堅い。標準管理規約は、判例もチェックか？。
毎日、８時間やり、いいテキスト使えば
これはできなくはない。

319 ：名無し検定１級さん：2012/04/18(水) 22:55:02.37

35問を正解すれば受かる　それだけ

320 ：名無し検定１級さん：2012/04/18(水) 22:59:39.65

去年の試験問題解いたら、初見で28問正解…
今からやり始めるか、それとも７月くらいからのっそりやるか…
さて、どうすんべか？

321 ：名無し検定１級さん：2012/04/19(木) 20:45:25.58

独学サイト

322 ：名無し検定１級さん：2012/04/21(土) 11:48:55.00

独学サイトすごくいいサイトだけど平成23年度の過去問反映してないよな。
そのうち待ってれば反映するのか？

323 ：名無し検定１級さん：2012/04/21(土) 12:54:43.92

ただだからなあ。ふあんなら、住宅新報社の過去問３年分買っても
いいんじゃないの。

324 ：名無し検定１級さん：2012/04/24(火) 09:11:22.13

10月からやるよ

325 ：名無し検定１級さん：2012/04/24(火) 22:01:18.35

新報テキストは確かにいいけどマン管はいらないよ
管理業務主任者だけで十分　
就職するにしても自営で管理会社するにしてもね

326 ：名無し検定１級さん：2012/04/25(水) 09:45:51.15

>>318
民法はどこをチェックすればいいですか？全部ですか？

327 ：名無し検定１級さん：2012/04/26(木) 09:11:02.52

>>326
出そうなとこだけチェック

328 ：名無し検定１級さん：2012/04/26(木) 12:28:12.21

お前頭いいな

329 ：名無し検定１級さん：2012/04/26(木) 19:52:42.30

少し禿げてはいますが

330 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 16:47:02.83

それは残念な頭だな

331 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 17:00:08.34

勧業で終わりとします。

332 ：名無し検定１級さん：2012/04/30(月) 05:53:32.14

終わりよければ

333 ：名無し検定１級さん：2012/04/30(月) 11:29:00.91

禿げもまたよし

334 ：名無し検定１級さん：2012/04/30(月) 23:38:44.55

■■■男なら過去問だけで独学合格しろ■■■1魂目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1335113235/l50

335 ：名無し検定１級さん：2012/05/01(火) 09:49:47.75

長生きすればいずれ皆禿げる
早いか遅いかの違い

336 ：187：2012/05/02(水) 02:26:50.14

先日,無事に登録完了.

ちょうど,管業のひと月前に申請した宅建は登録まで1ヶ月かかったけど,
管業は2週間で登録の通知が来た.中部地方整備局,随分仕事が早くて感心.

次は主任者証申請.これは,大臣指定の講習を受けないといけないんだよな.
うーん,主任者証の道のりは,まだまだ続くな.

337 ：名無し検定１級さん：2012/05/02(水) 13:16:41.85

試験合格後1年以内は講習免除とかないの？

338 ：名無し検定１級さん：2012/05/05(土) 22:29:46.77

実務講習受けたが（意欲減退で）登録はしなかったよ　

339 ：名無し検定１級さん：2012/05/11(金) 23:44:47.56

死んでるな

340 ：名無し検定１級さん：2012/05/12(土) 15:51:05.12

>>339
【愛知】「ボンネットに乗られたりして怖くなった」　車のボンネットに男性を乗せたまま85m走行、振り落とす　会社員男（42）を逮捕
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1336802958/

341 ：名無し検定１級さん：2012/05/20(日) 15:21:44.92

ヽ(･ω･ )ﾉｱｹﾞｱｹﾞｰ

342 ：名無し検定１級さん：2012/05/26(土) 10:49:43.43

http://www.youtube.com/watch?v=kBSFDQZgiIY&feature=related

343 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 01:24:05.90

さて冬に合格通知をもらったから今マンションフロント職に転職活動してるんだが
この職は俺みたいな対人で不安がある人は難しい…な

高い修繕費とかの見積もりもって理事長んとこ行って折衝したり
他にももろもろのお金のかかることの提案したり
もっと受け身のサポートよりな内容のみを想像してたが…

まあ今はマンションフロント職（管理業務主任者取得者なら未経験可）の求人に
かれこれ7社ぐらいは落ちたな
対人不安もってるの見透かされてんのかな、面接時の表情から始まり立ち振る舞いについて

今でもITサポート職で客先訪問して自分をだましだまし一応やってます
派遣よりましか、で資格ありきの転職するのは間違いかな

344 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 08:21:25.47

まだ資格は持ってないけど、求人見てると、
ほとんどが経験者優遇ってなってるなぁ・・・
僕も喋りが得意でないから、説明会での説明
とか出来るかなぁって不安になる。
その前に合格しないとw

345 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 09:56:28.33

合格しても使えないのでは

346 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 21:21:39.29

合格者のみなさん、ゼロから始めて総勉強時間どのくらいですか？
ちなみに私は大東文化大卒36才です。平日は仕事があります。

347 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 21:46:52.41

>>346
合格しても使えないのでは

348 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 21:49:02.20

>>343
合格しても使えないのでは

349 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 22:53:18.05

>>346
あなたの母校の入試よりは官業のほうが難しいと思いますよ。

350 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 23:53:09.99

>>347-349
ﾋﾄﾞｽ(;_;)
確かにFランだし頭は悪いです。でも会社から資格を取るように言われまして……

351 ：名無し検定１級さん：2012/05/29(火) 23:59:43.41

>>350
宅建から取るのが普通なので
ゼロから管業合格までどれくらいか？と聞かれても

352 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 00:04:11.40

今から毎日３時間を半年続ければいけそうです

353 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 00:12:23.96

学歴から考えたらもう少し必要かも

354 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 00:43:26.49

>>352-353 ありがとうございます。
毎日3時間以上ですか…
宅建から取る人が多いなんてのも初めて聞きました。
部長め

355 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 02:13:03.97

資格欲しいけど勉強する気しない・・・
誰か背中押してくれ・・・

356 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 04:57:19.31

>>354
今からなら一日1時間で大丈夫と思う（勉強慣れしていれば）
宅建とは法律関係が被ってるくらいだから気にしない方がいいよ

357 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 08:28:45.31

>>354
過去問中心に３週間集中して勉強して取りました。
点数はギリでしたけど合格は合格です。
もう少し余裕をもって合格したければ、少し時間をかけて
勉強すれば十分じゃないかなぁ。
ちなみに宅建は持ってません。

358 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 08:47:45.56

>>354
給料を教えて

359 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 17:54:11.80

>>354　　大東文化大卒かあ。頭脳には個人差があるからなぁ。
何時間勉強と聞くより、テキストを一通りやったあと（法文など全く不慣れなら楽学がお勧め）
過去門を制限時間内に解いてみて、何点取れるかやってみることだな。
そうすれば、どれぐらい自分が勉強しなければならないか、自ずとわかる。

360 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 20:02:04.94

>>343
>高い修繕費とかの見積もりもって理事長んとこ行って折衝したり
あんたが提案する前に、すでに修繕積立金の見積もりは組合に出ていて、了承されている。
あとは修繕積立金の変更時期に合わせて事前に理事会にて説明し、総会の了承をとるだけ。
だいたいマンション管理会社は馬鹿が多くて、そんなやつらでも務まる仕事なんだから、そんなに心配することはない。

361 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 20:59:26.83

>>356-357 励ましありがとうございます。今日からコツコツやってみます。

>>358 支給20手取り15です。

>>359 それもそうですね。テキストは部長からもらいました。日建学院の管理業務主任者基本書2011年度版という分厚い本です。

362 ：359：2012/05/30(水) 21:08:42.08

>>361
自分が理解できるということが大事なのだから、わかり易いテキストを使った方がいい。
また法令は年度によって変わるので古いもので間に合わそうとせずに、新しいテキストを買ったほうがいい。
過去問も現在発売されていて説明のついている過去問を買うように。
過去に発売された過去問を使うと、法令改正前の出題が多く、現在の回答とは違う場合がある。

363 ：名無し検定１級さん：2012/05/30(水) 23:45:38.40

部長の本音は
あなたに受かってもらっては困るのでは？

364 ：名無し検定１級さん：2012/05/31(木) 00:25:52.85

合格しても使えないと思うよ。
資格がじゃなくて、お前がな。

使えねえ奴。

365 ：名無し検定１級さん：2012/05/31(木) 00:26:51.34

>>361
誰が、禿げの方がマシだと？！

366 ：名無し検定１級さん：2012/05/31(木) 22:24:49.30

>>362 親切にありがとうございました。
給料が入ったらさっそく新しいテキストを買いたいと思います。
一日最低一時間は頑張りたいです

367 ：名無し検定１級さん：2012/06/01(金) 11:39:05.44

お前の給料くらいで買えるような安いテキストじゃねえし

368 ：名無し検定１級さん：2012/06/01(金) 21:31:44.61

>>363
それはある。税理士、宅建主任者、貸金業主任者、英検、簿記２級持ってる俺は
確実に嫌われている。

369 ：名無し検定１級さん：2012/06/01(金) 23:27:33.93

なんで、そんな二流資格とゴミ資格ばっかりなの？

公認会計士や弁護士なんで取らないの？
諦めてるの？
無能なの？

370 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 07:17:26.20

>>369
あなたと同じでハゲてるのです。

371 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 10:06:04.29

禿げなら仕方が無いな
赦す

372 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 11:35:31.08

>>369へ
公認会計士や弁護士は、若さ、凄まじい時間がないと取れません。
公認会計士や弁護士ともにその手の企業用の資格。今は就職難である。
私は、某企業に就職しているため金銭的には安定しいるため公認会計士
や弁護士は、不要。自己研鑽のため資格取得している。
まあ、管業よりマン管狙いだからな。

373 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 11:38:49.09

税理士以外はゴミだな
税理士も二級資格だし

つまらん自己研鑚やってる暇あったら、会社の仕事を一生懸命やれ

374 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 11:39:37.50

>>373
いやそれはいいｗ

375 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 11:54:51.23

>>373
あなたは、現実逃避型とみた。なんでも知っていたほうがいいが多い。
特にマンション等、不動産関係は、知識がないと、カス物件つかまされる
羽目になる。

376 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 12:15:19.50

いや俺は万巻も寒行も、税理士のもっと上も持ってるが
つまらんリーマンの自己研鑚なんて、何の役にも立ちませんよ
これが現実

377 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 12:16:12.96

>>376
税理士の上ｗ
なにｗ？

378 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 12:18:59.81

特級税理士です

379 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 12:22:35.48

マンション、不動産関係は、
マンションデベロッパー、開発不動産屋に勤めてるリーマンなら、勉強の効果があるけどね。

他業種のリーマンが万貫とったくらいじゃ、何の役にも立たないと思う。業務DBにもアクセスできないし、不動産で一番重要な情報人脈に差がありすぎる。
むしろ、下手にわかってると誤解してる分だけ、簡単に足すくわれるよ。

生兵法は怪我のもと。

380 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 12:40:07.03

>>379
他業種ってなんですか？
誤解ってなんですか？
生兵法は怪我のもと。ってなんですか？

そうやって他業種からの参入をしめだしたいのですか？

381 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 12:48:59.22

>>379
このスレあなた、見なくても差支えないのではありませんか？

382 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 14:25:49.46

>>381
日本語でOK

383 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 14:27:30.53

>>380
いいえ
馬鹿の参入はむしろ大歓迎です

労せずして合法的騙しで儲けられるので

384 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 15:22:21.21

ああ鷺行為ね。最低だね。

385 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 19:22:01.26

開発不動産屋に勤めてるリーマンってなんかいかすねぇ。

386 ：名無し検定１級さん：2012/06/02(土) 21:15:08.98

>>378
特級税理士です。って

なんかちょううけるね。(*´∀｀*)

387 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 16:36:21.27

開発不動産屋かっこいいねえ。

388 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 17:07:29.17

開発不動産屋ってデベロッパーてこと？
かっこいいイメージあるの？業界では

389 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 21:15:04.34

賃貸仲介よりは格好いいかも
でも中小は安定しないよね

三井不動産
住友不動産
三菱地所
東急不動産

くらいなら安全か

390 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 21:16:57.10

野村を無視ですか
そうですか

391 ：名無し検定１級さん：2012/06/03(日) 23:28:38.38

>>388
そりゃデベは不動産の花形だろ。
動かしてる金の単位が違うから、給与水準も違うからな。

392 ：名無し検定１級さん：2012/06/04(月) 23:45:21.93

さて、宅建の免許申請も終わったし明日から頑張ろうｗ
試験まで半年前だからなんとかなるだろう
金も貯めとかないとな…

393 ：名無し検定１級さん：2012/06/05(火) 10:29:41.72

>>392
宅建業を始めるのか
度胸あるな

394 ：名無し検定１級さん：2012/06/06(水) 02:46:08.18

宅建と管業だけ持ってるやつを見るたびにお前はマン管には合格できない程度の奴なのか？といつも思う
名刺に宅建主任者管理業務主任者って書いている不動産仲介業者をみるときもそう思う

マン管持ってないなら受からないなら管業を保有資格で書くなよｗ
宅建だけを書けよｗそのほうがマシだ
カッコ悪いからマン管を抜いた管業だけなんて書くなよｗｗｗ

NHK資格はばたくの最終回のなんとか大っていうやつもそうだった
なんとか大の保有資格の説明をアナウンスされるとき宅建、行政書士、「マンションの」管理業務主任者って紹介されてた
「マンションの」管理業務主任者だけじゃなくて、マンション管理士くらい合格しろよｗｗｗってマジ思った

管理業界で管業の資格だけで仕事上十分な奴ならいざ知らず、業界と関係ない奴が管業だけしか持ってないのを見るたびに情けなく感じる
無関係の奴が管業受けるってことは一週間違いで内容もほとんど被るマン管も当然受けている確率が高く、
管理業界と無関係な奴が管業しか保有資格がないってことは、
そいつはマン管には合格できない程度の頭の奴ってことになるからな

もちろん俺は3つとも独学一発合格で持ってるよ

395 ：名無し検定１級さん：2012/06/06(水) 10:40:43.13

マン管は名刺に載せないな、うちの会社は

396 ：名無し検定１級さん：2012/06/06(水) 15:00:35.37

管理会社なら当たり前だろ

仲介業者でも管業を載せているところはほとんどないだろ
でも管業を載せる会社ということはマン管も載せられるってことだ（管理会社以外の場合）
でも俺は今まで仲介業者社長や土地家屋調査士自営業者の名刺で管業だけ載せているのを見たことがある
こいつらはマン管は受からなかったってことだ
受かってたら業務に関係のない管業を載せるくらいだからマン管ももし受かってれば絶対に乗せるはずだからな

397 ：名無し検定１級さん：2012/06/06(水) 21:47:14.94

でも行書持ってるならマン管取れないやつとは思われないだろjk

398 ：名無し検定１級さん：2012/06/06(水) 23:53:38.74

行書ってそんなに難しいの？

399 ：名無し検定１級さん：2012/06/07(木) 00:09:03.51

マン管とれない行書はたくさんいるらしい
難易度は行書＞＞マン管だが

マン管とれない社労士もたくさんいるらしい
難易度は社労士＞＞＞＞＞マン管だが

400 ：名無し検定１級さん：2012/06/11(月) 00:52:04.77

７月から楽学のマン管過去問３年分　→　楽学の一問一答　をやろうと思います。
７／中旬に終了させて、模試の本で勉強したいです。
模試の発売はいつになるのでしょうか？

401 ：名無し検定１級さん：2012/06/11(月) 01:50:22.07

７／中旬には出てるよ

402 ：名無し検定１級さん：2012/06/14(木) 23:09:22.60

あああああ
くっそー！
もうだめだああああああああああ！！

403 ：名無し検定１級さん：2012/06/15(金) 20:46:41.55

今から間に合うよ。

404 ：名無し検定１級さん：2012/06/15(金) 23:46:11.26

まだ早すぎる
普通は宅建が終わる１０月半ばから始めるよ。

405 ：名無し検定１級さん：2012/06/16(土) 13:18:58.46

そうだね。10月半に過去問の問題と答えを暗記すればいい。

406 ：名無し検定１級さん：2012/06/16(土) 13:57:55.33

でも俺宅建もやるつもりなんだよ
もう民法の時点で暗記ができない
昨日覚えたつもりなのに次の日みたらほとんど忘れてる…

まだ参考書のページが死ぬほどあるし
1ページで覚えることたくさんあるし
あああああもうぜってー無理だ
こんなの半年くらいで間に合うわけなかったんだ

407 ：名無し検定１級さん：2012/06/16(土) 15:03:35.82

俺なんて、「瑕疵」って言葉知ったの最近だぜw

408 ：名無し検定１級さん：2012/06/16(土) 17:16:22.22

うん、俺も実務してないから本当のところわからん。
建設会社、マンション管理会社職員以外ならは過去問で感覚つかんで
いくのがいいのでは？

409 ：名無し検定１級さん：2012/06/16(土) 17:35:28.69

>>406
宅建だけに絞ったら？
確かに重複してるところも多いけど実務こなしてないと
言葉の意味すら分かんない場合もあるし
実は俺も去年、宅建のみに絞ったクチｗ
管業とダブルを狙ってたら宅建も落ちてたと思う
今年は管業一本で行くつもり

410 ：名無し検定１級さん：2012/06/17(日) 02:25:41.61

>>407
オレも昨日、宅建で権利関係のインプット終わった口だけどまったく同じでワロタ
ただオレは知っただけじゃなくて瑕疵って漢字で書けるようになったぞｗ

1ヶ月で権利のインプットが終わったので、あと1ヶ月で参考一周できそう。
アウトプットとかに1ヶ月専従して、ある程度まで持って行き。残り期間は
管業と平行してやるつもりだ。おまらも一緒にがんばろうぜ。

411 ：名無し検定１級さん：2012/06/17(日) 02:32:10.57

こっちは、今年、宅建、管業＋マン管のトリプル狙ってる。
管業と試験範囲が被ってるマン管も受験する。
去年、宅建、管業、マン管のＷ不合格だけど、
今年はトリル

ちなみに、去年、宅建受験後から勉強して管業受かったっていう人も居た。

412 ：名無し検定１級さん：2012/06/17(日) 17:09:58.33

マンションの管理人さんて、そんなに必死になってめざすものかなあー

413 ：名無し検定１級さん：2012/06/17(日) 17:50:45.18

おまえらって不動産関係の仕事してんの？
普通の仕事じゃこんなマニアックな資格必要とされないだろ

414 ：名無し検定１級さん：2012/06/17(日) 18:20:37.03

いいじゃん。なんで？

415 ：名無し検定１級さん：2012/06/18(月) 20:27:04.87

宅建合格したあとで周りを見渡すと
この資格が目に入るんだよ

416 ：名無し検定１級さん：2012/06/18(月) 21:49:48.44

管業、マン管は、まあある意味、宅建の補完的な要素もあるね。

417 ：名無し検定１級さん：2012/06/19(火) 08:44:29.05

７年前に宅建受かったのだが、某資格学校から
頼みもしないのにマン管管業講座のパンフが郵送されてきたことがある。

418 ：名無し検定１級さん：2012/06/19(火) 11:00:50.60

不動産鑑定士のパンフもあるな

419 ：名無し検定１級さん：2012/06/19(火) 20:47:55.92

まだ6月だが結構仕上がってきた。
お盆にピーク迎えそうｗ

420 ：名無し検定１級さん：2012/06/19(火) 22:20:37.50

まじで!?
今年初受験ですか？

421 ：名無し検定１級さん：2012/06/20(水) 00:09:09.56

個数問題には困ったな

422 ：名無し検定１級さん：2012/06/20(水) 05:31:44.31

>>420
初受験。3月からはじめたので期間的には普通のペースなのかも。

423 ：名無し検定１級さん：2012/06/22(金) 16:55:17.00

お前らのマン管受けるの？
別に必要ないし受験するか迷ってる

424 ：名無し検定１級さん：2012/06/22(金) 19:46:30.22

俺はパス
似てるとはいえ、２兎を追えるほど地頭良くないし…
管業を合格して免除を狙うよ

425 ：名無し検定１級さん：2012/06/23(土) 22:28:58.13

実際マンションフロントの人ここいないかな？

資格取ったから未経験で就活してるんだけど
どこが金がいいとか休日多いとかが、ある程度情報調べられるとしても
極論入ってみなきゃわからないんだよねorz
いろいろ教えてほしい

まず質問が
相手する理事長さんて男性のが多いのかな？
年齢は定年の人が多いのかな？

426 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 00:34:54.33

>>423

■管業書くなら簡単なマン管くらい取れよ■その1■
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1340056357/

427 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 16:50:02.15

管業は、維持・保全や個数問題多いので正確な記憶力が要求される。

428 ：名無し検定１級さん：2012/06/24(日) 18:35:08.87

マン管は割れ問が多いので強い運が要求される。

429 ：名無し検定１級さん：2012/06/25(月) 19:33:06.94

マン管は区分所有法、マンション標準管理規約、民法等テキスト
よく読んでおかないと問題集だけでは、30点前半止まりだな。

430 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 22:12:27.91

マンション管理士とのダブル受験について
管業一本だと合格可能性８０％マン管一本だと合格可能性７０％
のやつがいたとしよう

そいつが両方受験すると焦点がずれるので管業が７０％マン管が
６０％に落ちるとする

しかし両方受験するので両方落ちる可能性は３０％×４０％なので
１２％に下がる。ということで一本でいくよりダブル受験のほうが合
理的ではないだろうか

431 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 22:28:45.38

当然にある。マン管が的を絞りやすい。問題はややこしいが。
管業だけ受けるのはもったいない。
ダブル受験してマン管だけ受かる可能性もかなりあるよ。

432 ：名無し検定１級さん：2012/06/26(火) 22:36:05.40

でも、もう時間がないだろ？
頭良くないからマン管まで手が回らないよ

433 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 06:24:26.13

>>431
＞ダブル受験してマン管だけ受かる可能性もかなりあるよ。

　ほとんどないよ
　管業受からないようではマン管はまず無理

434 ：名無し検定１級さん：2012/06/27(水) 22:17:33.09

すきにしていいよ。…

435 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 23:00:07.43

TACの過去問集だけで合格可能？
宅建と違って暗記量多すぎて挫折しそう

436 ：名無し検定１級さん：2012/06/30(土) 11:10:18.39

過去問３年分「住宅新報社」まる暗記で充分すぎる。

437 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 18:46:58.76

あと５ヶ月
さすがにもうそろそろ手を付けないとなぁ

438 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 20:10:21.19

>>437
俺は明日から始める予定
ＴＡＣのテキストと過去問買ってきたぜ
まずは１カ月かけてテキストを流し読みしてみる

439 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 21:13:39.74

>>438
なるほど
俺も明日からやってみるか…

440 ：名無し検定１級さん：2012/07/01(日) 22:26:28.65

この試験を受ける人は宅建に合格してる人が多いんだろね。

441 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 10:13:11.15

さすが平均受験者年齢が43前後だけあるな。
レスの感じがオッサン、ジジイっぽいｗ

442 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 12:02:07.29

>>440
宅建合格者でも１割しか合格できない試験です

443 ：名無し検定１級さん：2012/07/02(月) 22:49:52.86

取り敢えず１ｈ

444 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 13:08:56.63

建替円滑化法の勉強終わった。
旧マンションが残っている状態のまま
建替組合が設立するということは、
管理組合と建替組合が並存するという
ことになるんですか？

445 ：名無し検定１級さん：2012/07/03(火) 22:07:39.49

１Ｈ＋１Ｈ

446 ：名無し検定１級さん：2012/07/04(水) 22:58:59.87

トータル３ｈ

447 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 00:04:57.17

一日一時間か
試験までに150時間ペースだね

448 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 22:39:04.09

休憩

449 ：名無し検定１級さん：2012/07/05(木) 23:01:00.87

早くも挫折の予感

450 ：名無し検定１級さん：2012/07/06(金) 00:14:34.10

まだまだ

451 ：名無し検定１級さん：2012/07/07(土) 12:37:45.03

更なる挫折の予感

452 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 16:53:35.09

マン管の勉強＝管業の勉強
宅建、マン管、管業の”Ｗ合格の鉄則”

453 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2012/07/08(日) 20:44:17.34

受験申込数：、２４，３７６人。
受験者数：　２０，６２５人　　

合格者：、４　，２７８人　 (男性 3,655人女性 623人)
合格率:　２０．７％　 (男性 21.0% 女性 19.3%)

合格者の平均年齢:42.0歳 (男性 42.9歳女性 37.1歳)

454 ：名無し検定１級さん：2012/07/08(日) 23:11:16.02

トータル３ｈから停滞中

455 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 22:18:09.16

＋1ｈトータル4ｈ
亀の歩み…

456 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 22:39:12.42

>>444
管理組合と建替組合が睨み合うようになる。
やがてどっからともなく小競り合いが始まる。
何度か話し合いが持たれるも決裂。
そして全面抗争に突入する。

これが常軌と言えば常軌だな。

457 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 22:46:52.19

管理組合：誰のシマじゃ思うとる？！
建替組合：なんぼのもんじゃい！！

458 ：名無し検定１級さん：2012/07/09(月) 22:47:40.10

金太郎が活躍してるからな。
金ちゃん～

459 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 04:12:52.85

マン管をすべての目標に設定して焦点を合わせマン管の過去問と条文だけを集中的に勉強し、管業はマン管試験後のおまけ（マン管終了後の打ち上げ）みたいに受ける

俺はこの方法で去年両方とも40点以上の余裕でダブル合格した

460 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 06:36:55.63

その方法を参考にする。

461 ：名無し検定１級さん：2012/07/10(火) 06:53:01.97

まあ無理だよ
やってごらん

462 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 02:26:08.24

やった
受けた
落ちた

463 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 08:18:04.12

管業はマン管へとつながるロード。
少ない合格者の中に入るにはやるしかない。

464 ：阿呆：2012/07/11(水) 08:36:31.64

０９の合格者だけど、もちろん管業専願組。宅建併願組は、しょせん駄目で平均点下げてくれる。近年では資格学校が、講座をマン管と並行して授業してるか、資格学校の生徒のマン管併願組が、管業も多く合格してるね。

465 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 08:54:48.09

＞宅建併願組は、しょせん駄目で平均点下げてくれる。

宅建を合格する受験生は
管業も合格するか、ダメでも結構惜しいとこまで取ってるらしいよ

特に時間のある大学生は宅建後スタートでもギリギリ間に合うみたい

466 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 09:05:24.20

宅建、マン管、管業のトリプル合格／ｙｅａｒ

を成し遂げた者は、まさに神

467 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 10:58:09.17

宅建、マン管、管業のトリプル合格／ｙｅａｒ

を成し遂げた者は、まさにニート、無職、ナマポ受験生

468 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 11:55:58.05

去年取ったけど者だけど不動産系はやっぱ激務だわ
いま別の業界で働いてる

完全に資格無駄になったｗ

469 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 22:30:20.63

＋1h15m＝5h15m
民法終了

470 ：名無し検定１級さん：2012/07/11(水) 23:49:54.52

俺はまだ代理をやってる
なかなか進まない

471 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 08:43:50.27

　　　　　　　　　　　　／）
　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　こまけぇこたぁいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼　　　 `ー'´ 　　／

472 ：名無し検定１級さん：2012/07/12(木) 22:21:24.26

＋1h＝6h15m
区分所有法ﾑｽﾞｲ…
宅建でも捨てたところだから１からやり直し

473 ：名無し検定１級さん：2012/07/13(金) 23:16:53.40

バリアフリー新法の細かい数字なんか覚えれん！
覚えてもすぐ忘れる！
　けど、過去に出題してるんだよなあ・・・

474 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 10:13:04.67

直前に覚えたらいいのでは

475 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 14:51:55.34

今使ってる教材が2010年度版なんだけど法改正等ありませんか？
あったら教えてほしいです。
たしか標準管理規約は暴力団の対策等で変わりましたよね？

476 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 16:07:34.57

何でそんな古いの使ってるの？
実務に出ても古い法令で間違った処理して会社に損害与えるつもり？
プロ意識がないの？

477 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 16:51:46.95

>>476
今年LECに申し込んだ教材なんだけど
プロ意識とか…プロじゃないし

478 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 18:38:03.90

好い加減なやつ

479 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 21:28:23.25

では試験で満点取る人しかプロにはなれませんね。
間違ったところが実務で遭遇したらどうするの？

480 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 21:43:22.75

試験ですら中古品で間に合わせようとする好い加減なやつは、実務に出ても、好い加減なことしかできないよ

仕事を舐めてる
プロ意識がない

481 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 21:46:46.50

俺もプロじゃないや。暇で取るだけだから。

482 ：475：2012/07/14(土) 22:36:30.69

>>480
別に管理業務に携わっていない人達が実際受験してるっしょ？
普通に金払って申し込んだだけなのに中古品とかどうとか大きなお世話。
いいかげんだとか仕事を舐めてるとか決め付けるお宅のプロ意識って何？

もうええわ。自分で調べるわ。
お宅が本当にプロなのかどうなのかも怪しいし。

483 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 23:02:31.43

【平成２２年５月施行】マンション管理適正化推進法施行規則の一部改正について
・改正後の分別管理方式では、必要な保証額とは、
　「収納口座」に預入される「１月分の合計額以上」と定められました。
・改正後の分別管理方式では、通帳・印鑑の「同時保管禁止」ではなく、
　「印鑑(カードなど）の保管禁止」となりました。
・収支状況に関する書類を翌月末までに管理組合に提出すること
　第８７条第５項により
　マンション管理業者は、毎月、会計の収入及び支出の状況に関する書面を
　　作成し、翌月末日までに、管理者に交付することこと、
　　管理者が置かれていないときは、書面の交付に代えて、
　　管理組合の事業年度の終了の日から二月を経過する日までの間、
　　書面を事務所ごとに備え置き、管理組合を構成するマンションの
　　区分所有者の求めに応じ、閲覧させなければならないこと、
　　が定められました。

また附則第５条により、これら書面の保存・作成・閲覧・交付は電磁的記録によることが可能となりました。但し、交付には管理組合の承諾が必要となります。

484 ：名無し検定１級さん：2012/07/14(土) 23:25:06.73

法律通りに実務が出来るわけがない

485 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 00:02:08.09

>>484
あなたの能力が無いからだよ！

486 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 12:23:33.69

いちいち突っ込み入れてストレス溜まってんのか？おじさん。

487 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 12:49:05.50

>>486
図星かよ。
能力が無い人

488 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 16:41:47.70

今年、マン管と管業を受験しようと思っているのですが、管業の方が出題科目が多いと思いませんか？
管理委託契約書・宅建業法・税・個人情報など、マン管では殆ど出題されない科目があるのですが、これはマン管の勉強だけでは管業に合格させないようにするためなのでしょうか

489 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 18:12:13.41

マン管試験後の１週間で、管理委託契約書・税・個人情報
の勉強するしかなね。
それ以外の部分をマン管受験時まで、どのレベルまで引き上げておけるかが、鍵

490 ：４８８：2012/07/15(日) 18:51:10.50

>>489
ありがとうございます
がんばります

491 ：名無し検定１級さん：2012/07/15(日) 19:17:41.08

>>487
即レス乙
ストレス＋休みも２ちゃんの暇人かｗ

492 ：名無し検定１級さん：2012/07/16(月) 12:35:45.43

そんなとこだろｗｗ

493 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 11:10:15.85

たしかに範囲は広いね
やめとくか

494 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 22:14:53.26

>>438だが、とりあえずテキストを１度流し読みしたけどさっぱりわからね…
範囲の確認だけはできたが
明日から過去問７年分ってやつでどんな問題が出てるのか、
また過去問で通用するのかの確認作業に入る

495 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 22:47:36.38

>>494
乙

＋1h＝7h15m
やる気がでない
あそんでばっかりだ

496 ：名無し検定１級さん：2012/07/18(水) 23:53:50.55

区分所有法は過去問から出る？

497 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 00:07:18.81

過去問からも出ます。

498 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 01:00:46.54

設備は過去問だけで
あとは勘

499 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 18:55:13.12

設備は住宅新報のマンション管理知識(電話帳なみ厚さ)買っとけ

俺は買わなかったが、昨年は初受験W合格したが、それは俺が、Wikipedia 見るだけで、使ってる技術を見切れる天才だから。
お前らは、地道に本を読むべき。

500 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 21:07:41.47

>>498
＋日本語の能力
問題文を読むと矛盾が散見される。
>>499
基地外

501 ：名無し検定１級さん：2012/07/19(木) 23:15:57.56

＋1h30m＝8h45m
区分所有法終わり
民法と合わせて復習開始

502 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 10:21:39.27

>>498
同じ様な考え。
設備は手を広めずに本に載ってる所で済ませる。
設備系の多く出る管業ではなく、区分所有法系のマン管に照準が合ってるから。

503 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 16:42:10.76

設備系DVD 見れば、１時間で主要技術や手法や材料は頭に画像としてインプットされるけどね。

官業の登録講習で初めてDVD見たけど、こんな便利なもの有るんだったら、あらかじめ書店で売っとけよ
と思った。

504 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 18:55:13.10

お前らの学歴は？
俺は日大法学部管理行政学科卒。

505 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 20:08:45.13

管理行政…
何をする学部だい？

俺は東大法(公法コース＝２類)卒。

506 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 20:13:40.06

>>505
東大法卒が資格勉強しててどうすんのよ・・・
なんで国家公務員とか法曹行かなかったの？
しかもここ管業スレだし・・・。

507 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 20:24:45.13

あっ、管業スレか。官僚スレと間違えてた

508 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 20:42:58.14

>>506
国家公務員にも行ったし、法曹資格もとったよ。
でも、こういう現業系の現場知識もあった方がいいと思って受けただけ。

試験があった方が真面目に勉強するでしょ

509 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 20:47:34.42

はいはいもういいよｗ

510 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 20:54:44.13

>>508
で、今の職業は？
国家公務員にしても裁判官検事弁護士にしても資格勉強なんてしてる暇も心のゆとりもないでしょう？

511 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 21:18:44.55

>>510
暇もゆとりも有るよ？
まあ、趣味の一環なので

512 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 22:45:16.49

つまんねーやり取りｗ

513 ：名無し検定１級さん：2012/07/21(土) 22:58:56.52

>>504 の責任は重いな

514 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 01:13:08.02

設備は何勉強した方がいいのかな。
ビル管の問題みたいな感じなのかな

515 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 01:21:20.83

過去問だな。
余裕があれば、こういうのを読んでおき
http://img.7netshopping.jp/bks/images/i3/1106180813.jpg

516 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 07:19:21.11

ポン大

517 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 13:36:27.76

「偽善者は素晴らしい約束をする、守る気が無いからである。」

エドモンド・バーク

518 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 21:29:11.08

この資格取ることで何かメリットある？
お前ら現実的なことばっか言って厳しすぎるけど
もう少しポジティブな意見も聞かせてくれ

519 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 22:45:37.68

>>518
意外と需要があるよ。管業
求職中だった時ハロワでたまに求人見かけたわ
ノルマのある営業よりいいんじゃね？
それがメリットかな

520 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 23:07:32.91

不動産の営業はしんどいわ俺には・・・管理会社とかのほうが幾分楽だと思うな～

521 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 23:08:25.11

現実的すぎるw

522 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 23:20:49.08

今から勉強するんだが、管理業務主任者と宅建だと
どちらが勉強量的に合格しやすいだろ？

523 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 23:22:27.57

宅建じゃね?

まあ、俺は仕事上の都合で、万巻と官業をいきなり受けてW合格したけど。

今年は宅建受ける予定。
分野が少し違う。

524 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 23:44:53.56

俺も仕事の都合上は寒行の方が有難いんだが・・・
宅建の方が試験日が早くて勉強時間が90日キッカリしかないんだよね。
でもチャレンジしてみるか。
来年マン＆宅建の組み合わせより、マン＆寒行の方が浮け安そうだしな。

525 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 23:52:46.00

試験レベル的には本来は同じであるべきなんだろうが(単に分野がずれてるだけ)、実際には、

管業＞＞＞＞＞＞＞ (越えられない壁) ＞＞＞＞＞＞宅建

だよね。
理由は、仕事に不必要なのに宅建受ける学生や主婦が多いこと、そういう宅建合格者が「次のステップに」とか意味不明な理由で、似たような科目が多い管業を受けるため。

このため、管業の受験生の殆どが、宅建合格者で、そのうちの１５％しか受からない狭き門になってしまっている。

526 ：名無し検定１級さん：2012/07/22(日) 23:55:47.30

そこまではないだろ

マン管＞＞＞＞＞＞＞管業＞＞宅建

こんな感じじゃね？
関係ない奴らが安直に受験してるのは同意するけどね

527 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 00:00:43.10

宅建は、マンション売る人用。
管業は、マンション買った後のこと。

528 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 09:23:40.22

>>527
マン管は？

529 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 11:01:36.66

>>528
管理業者、各種施工業者等の「業者」と、「区分所有者又は管理組合」相互間の中立的立ち位置において、
あるいは管理組合や理事会運営等に関して適性かつ公正な助言等を行う者がマンション管理士。

530 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 11:12:01.01

>>529
×

管理業務主任者…業者の味方
マンション管理士…客の味方

531 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 12:39:11.36

>>530
管理業務主任者は客の敵？

532 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 19:25:37.50

そこまではないだろ

マン管　＞＞　管業＞　宅建

こんな感じじゃね？

533 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 20:04:55.86

無職が取っても効果ありますか？
宅建は持ってるけど営業なんてできそうにないし

534 ：名無し検定１級さん：2012/07/23(月) 21:00:04.44

俺も営業は無理、激務だし。
官業の仕事は営業よりはいいけど激務は変わらんしな

535 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 02:10:10.02

>>215

レーザー核融合の話は知らんが，手回し発電機と発電量が表示される装置があったから
体育会系の奴に「死ぬ気で発電機回してみろ」と言ったら必死で回していたが，せいぜい4－5秒800W位だった．
一方，電気代は1000W1時間で20円チョットだ．何故こんな事が可能かと言うと

ヽ(・∀・)ノ科学+技術の勝利だ！ばばんばーん！☆

今日PCでFMエアチェックした音楽を編集しているところ．
これも大きなコマと小さなコマの働きだな（365参照）

ヽ(・∀・)ノ科学+技術の勝利だ！ばばんばーん！☆

って能天気にばばんばーん！☆ってやってる場合でもないんだが，
インテリの心配よりアホの能天気の方が救いがあるのでやっぱセンコを見習って　

ヽ(・∀・)ノ科学+技術の勝利だ！ばばんばーん！☆

ばばんばーん！☆

536 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 07:49:04.87

テキストは楽学とＴＡＣ、どちらがお勧め？

537 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 11:31:30.20

いいぜ
どっちも

538 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 12:18:38.79

自分が使いやすい方でいいのでは

539 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 22:24:32.62

いいぜ
どうでも

540 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 23:16:27.43

＋2h＝10h45m
テキスト読み込みが足らない…

541 ：名無し検定１級さん：2012/07/25(水) 23:25:30.28

やる気が無いんなら辞めたら？

542 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 09:28:56.63

こらこら、分母を刺激する発言は控えよ

543 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 20:37:00.35

いや、でもトータル十時間の勉強時間って、どうなのよ？

舐めてるのか
あぁ？

544 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 22:30:17.27

443 名前:名無し検定１級さん [sage] :2012/07/02(月) 22:49:52.86
取り敢えず１ｈ

446 名前:名無し検定１級さん [sage] :2012/07/04(水) 22:58:59.87
トータル３ｈ

455 名前:名無し検定１級さん [sage] :2012/07/09(月) 22:18:09.16
＋1ｈトータル4ｈ
亀の歩み…

469 名前:名無し検定１級さん [sage] :2012/07/11(水) 22:30:20.63
＋1h15m＝5h15m
民法終了

472 名前:名無し検定１級さん [sage] :2012/07/12(木) 22:21:24.26
＋1h＝6h15m
区分所有法ﾑｽﾞｲ…
宅建でも捨てたところだから１からやり直し

495 名前:名無し検定１級さん [sage] :2012/07/18(水) 22:47:36.38
＋1h＝7h15m
やる気がでない
あそんでばっかりだ

501 名前:名無し検定１級さん [sage] :2012/07/19(木) 23:15:57.56
＋1h30m＝8h45m
区分所有法終わり
民法と合わせて復習開始

545 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 22:48:23.11

＋2h30m＝13h15m
泥船だが進む

546 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 22:50:41.05

それ「泥船」の意味間違えてね？

547 ：名無し検定１級さん：2012/07/26(木) 23:45:08.54

>>545
まあ、ゆっくりやれ
通常盆頃から始めるのが普通

宅建終了後からでも充分間に合う試験だからな

548 ：名無し検定１級さん：2012/07/27(金) 00:10:11.67

分母の母

549 ：名無し検定１級さん：2012/07/27(金) 05:07:05.28

んじゃ、テキストはイラストの多い楽学にするか。
過去問はＴＡＣにする。

550 ：名無し検定１級さん：2012/07/27(金) 06:36:34.19

仕事が忙しいし
ゆっくりやればいい

551 ：阿呆：2012/07/27(金) 07:59:07.92

０９の独学組合格者だが、そんなに甘い試験じゃないよ。近年、資格学校ではマン管、管業併用の授業してる。独学組じゃ、考えられない勉強してる。検定試験じゃなくて、競争試験なんだから。周囲は敵だと今から肝に命じる事。

552 ：阿呆：2012/07/27(金) 08:42:07.81

まず、宅建との併願組は墜ちる。独学で宅建後の勉強では、仕事持ちでは無理。管理会社勤めか自分がマンション住まいなら、少しはチャンスあるかも。

553 ：名無し検定１級さん：2012/07/27(金) 12:06:39.62

そんなに資格学校の利用者の合格率は高いの？

554 ：名無し検定１級さん：2012/07/27(金) 14:34:43.22

どの資格もそうだろ。宅建だって資格予備校に
通ってる人は半分は受かるんだろ？

555 ：名無し検定１級さん：2012/07/27(金) 21:10:53.39

今年受験やめたわ
よかったなお前ら。
俺が本気出したら合格ボーダーが１点は確実に上がるところだったぞ

556 ：名無し検定１級さん：2012/07/27(金) 22:05:30.26

>>552
独学の社会人で、宅建、マン管、管業、ビジ法２／ｙｅａｒ
の一気通貫（清龍）を目指している。
その理論が間違いだと証明しよう。

全て２回目だから、下地はあるがな

557 ：名無し検定１級さん：2012/07/27(金) 23:33:19.31

下地w

電験スレかw

558 ：名無し検定１級さん：2012/07/28(土) 22:04:17.92

いよいよ八月から願書配布開始か。
一日二時間勉強するとして初学者はそれそろ始めないといけない時期だな

559 ：名無し検定１級さん：2012/07/28(土) 23:37:30.00

管理業務主任者対策は、
マンション管理委託契約、マンション管理適正化法、会計・税務を
一読するでけに、しようと思います。
後は、マンション管理士の勉強をしようと思います。
この方法で大丈夫でいしょうか？

560 ：名無し検定１級さん：2012/07/28(土) 23:51:29.48

全部やれよ
手抜くな

お前は主任者になった後もそうやって仕事で手を抜くのか？
それでプロと言えるのか？

561 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 00:08:22.09

一読するだけで受かるのなら……

562 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 00:51:20.02

>>561

よく読め。
「一読するでけに」と書いてあるだろ

563 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 00:58:30.40

言葉足らずでしたね。
管理業務主任者用の本についてです。
目標はマンション管理士ですから、マンション管理士の本で全部やります。
管理業務主任者の本の方が細かい部分が想定される部分を、一読しておきます。
マンション管理士重点型対策です。

564 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 01:04:22.16

>>562
本当だ、確かに「でけに」と書いてあるなw

565 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 01:51:04.63

管業は初年度の合格率が50％超だろ
ろくな参考書も無いのにどうやって勉強したのだろうか？
一方、宅建は90％超だが

566 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 07:42:07.03

>>565
元は民間資格から移行したので
過去問はあったよ
「一読するでけに」しとけば合格できたらしい

567 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 15:42:54.65

マン管はなあ…管業より全てにおいて上なんだよ！！
マン管はなあ…管業より全てにおいて上なんだよ！！
マン管はなあ…管業より全てにおいて上なんだよ！！
マン管はなあ…管業より全てにおいて上なんだよ！！
マン管はなあ…管業より全てにおいて上なんだよ！！

ふぅ…正論を言ったから管業厨は何も言ってこないだろう！（ｷﾘｯ

568 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 20:22:09.21

23歳職歴なしニートなんだけど去年宅建取れたから
今年は管業受けてみようと思ってるんですが営業以外で就職できますか？
出来れば事務系がいいんですが…
ちなみに簿記2級も去年頑張って取りました

569 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 20:46:14.36

職歴があれば大丈夫だよ

570 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 21:55:57.92

>>569
職歴なしと書いてあるだろう

571 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 22:32:00.03

職歴ないの？
じゃあ、駄目だよ

572 ：名無し検定１級さん：2012/07/29(日) 23:02:44.54

＋2h＝15h15m
土日は所用多し…捗らんな

573 ：名無し検定１級さん：2012/07/30(月) 00:08:08.08

>>565
官業の場合は出そうな問題がわかっていたんだ。
宅建の場合は本の持ち込み可だった。

574 ：名無し検定１級さん：2012/07/30(月) 00:55:01.03

一定数の合格者が必要だったからな
近年では貸金の７０％合格が異常な大サービスだった。

575 ：名無し検定１級さん：2012/07/30(月) 03:47:10.19

>>573
そうですか…
近年ではFP協会のFP3級も9割以上合格だね

576 ：名無し検定１級さん：2012/07/30(月) 11:31:00.01

>>575
マンション管理士は一定のレベル維持のために、
最初から低合格率。
７%を割らない範囲としている。

577 ：名無し検定１級さん：2012/07/30(月) 23:06:20.40

＋2h＝17h15m
明日で７月も終わり
頑張らないとな…

578 ：名無し検定１級さん：2012/07/30(月) 23:38:02.49

この暑い時期は勉強がはかどらないよ

579 ：名無し検定１級さん：2012/07/31(火) 07:24:34.32

まあそうボヤけるだけ俺より先輩だな。
俺はやっとこさ今日楽学のテキスト買って来る。
４ヶ月の独学で合格するつもり。公開模試ぐらいは受けるけどね。

580 ：名無し検定１級さん：2012/07/31(火) 22:38:54.60

＋1h30ｍ＝18h45m
駄目だ頭に入らん
今日は寝る…

581 ：名無し検定１級さん：2012/08/01(水) 11:51:53.75

民法、借地借家法、不動産登記法、区分所有法は今から覚えないととてもじゃないけど受からないな。
まず一回テキスト読んだだけじゃ意味も解らないし

582 ：名無し検定１級さん：2012/08/01(水) 11:54:37.06

>>581
こんな人もいるから大丈夫ですよ

559 ：名無し検定１級さん：2012/07/28(土) 23:37:30.00
管理業務主任者対策は、
マンション管理委託契約、マンション管理適正化法、会計・税務を
一読するでけに、しようと思います。

583 ：名無し検定１級さん：2012/08/01(水) 12:54:35.90

でけでけ
でけーに

584 ：名無し検定１級さん：2012/08/01(水) 21:14:54.34

わけがわからんけどとりあえず過去問から読み込むことにした。
通勤電車内の勉強は以外にはかどるな。

585 ：名無し検定１級さん：2012/08/01(水) 21:58:25.62

やっぱり法律を初めて学ぶ人にとっては｢対抗できる｣とか｢効果は遡及しない｣とかの意味や、何で｢ゆいごん｣じゃなく｢いごん｣だったり｢補佐人｣じゃなく｢保佐人｣なのかとか頭が混乱してしまうよ

586 ：名無し検定１級さん：2012/08/01(水) 22:12:05.20

>>585
「相対する」

なんて読む？

587 ：名無し検定１級さん：2012/08/01(水) 22:17:15.56

そうたい
相対性理論のそうたい

588 ：名無し検定１級さん：2012/08/01(水) 22:59:40.50

>>587
「一方通行と相対する」

なんて読む？

589 ：名無し検定１級さん：2012/08/01(水) 23:24:15.05

＋2h＝20h45m
願書を取りに行くのは何時にしようか…

590 ：名無し検定１級さん：2012/08/02(木) 02:22:48.36

>>585 遺言←いごんって読むの？w

591 ：名無し検定１級さん：2012/08/02(木) 02:58:47.83

>>587
相対する←そうたいするって読むの？w

592 ：名無し検定１級さん：2012/08/02(木) 03:14:33.10

『相殺』は読める？

593 ：名無し検定１級さん：2012/08/02(木) 03:32:00.76

つーかよぉ、
ちっとばっかし無理して出てきたっていうのによぉ、
なんだァ？
このばかみたいな三下は。

594 ：名無し検定１級さん：2012/08/02(木) 03:34:23.32

心裡留保。。。これもアカンｗｗ

595 ：名無し検定１級さん：2012/08/02(木) 03:35:16.43

「まさか・・・一方通行？超電磁砲ですらかなわないという、学園都市最強のレベル５？無理よ、あんなのに・・・あんなのにまともに相対できるわけ・・・」

>>587
相対できる←そうたいできるって読むの？w

596 ：名無し検定１級さん：2012/08/02(木) 03:39:37.96

まぁ、好きに読め
読み方は試験に出ない

597 ：名無し検定１級さん：2012/08/02(木) 03:42:54.63

そうたいするw

598 ：名無し検定１級さん：2012/08/02(木) 06:28:01.52

>>595
”あいたいする”って読んでる。

599 ：名無し検定１級さん：2012/08/02(木) 22:36:02.86

＋3h＝23h45m
理事会、管理組合がﾑｽﾞｲ…

600 ：名無し検定１級さん：2012/08/03(金) 06:47:21.78

敷地はもっとムズイけど

601 ：名無し検定１級さん：2012/08/03(金) 21:09:44.46

自習で受かるかなあ。ＴＡＣからの勧誘が・・・

602 ：名無し検定１級さん：2012/08/03(金) 21:54:57.62

＋15m＝24h
明日も仕事だから超手抜き…

603 ：名無し検定１級さん：2012/08/03(金) 21:55:47.45

職歴なしなんですが職歴ないくせに管業受けるのは馬鹿げてますかね…？
一応、去年宅建を取ったんで繋がりで考えてみたんですけど

604 ：名無し検定１級さん：2012/08/03(金) 23:59:33.32

職歴無くても管業取れば就職出来るよ。
激務らしいけど

605 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 00:36:06.53

>>604
不動産営業なんかより激務なんですか？
でも選べる立場ではないのでもし管業を取って資格が活かせて就職できるなら
少し希望が見えそうなので頑張りたいです

606 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 01:10:24.90

管理業務主任者の願書は郵送してもらうことはできないの？
宅建の願書は近いから取りにいったけど
あと宅建より難しいのですかね？

607 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 01:58:09.70

以前は郵送してくれてたけど
今はどうかな

608 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 02:42:23.95

テキストはtacか楽学どちらがいいのですかね？
今からでも間に合いますかね？
ニートですが。
宅建過去問回しすぎて暇なんで受けてみたいな。

609 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 10:37:33.02

>>606
宅建よりは難しいと思う。
おれは３年連続受験して落ちた。
もう今年は受けない。
でも暇だからこのスレたまに見てる。

610 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 11:07:52.02

マンション管理士＞＞＞＞＞(越えられない壁)＞＞＞＞＞＞管理業務主任者＞＞宅建

611 ：阿呆：2012/08/04(土) 11:30:57.57

０７、０８、０９と受験し０９で合格。過去問は、レックのマン管併用を使用。０７に２冊だったのが、０９には６分冊。今年は、何冊やら。受験生はそろそろ本気出さないと。

612 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 12:24:28.08

２０１１に思いたって、万巻と官業をW受験し一発合格。

テキストと過去問は、TACのマン管併用Wマスターを使用。３回転した。
後は、条文と最高裁判例と国交省コメント読んだ。此れは、５回転した。

これで充分だよ。

613 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 12:31:18.73

宅建と併用して受けるのですがマン管は受けません
管理業務主任者だけのテキストはないいん？

614 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 12:43:26.77

有るかも知れんが、実績とメジャー度合いが落ちる。

何故なら、試験内容は同じで、合格者偏差値的に、万貫＞寒行だから。

ほぼ全部の受験者が、W受験するから、寒行だけ取ると、後で恥ずかしいぞ。
「あの人、万巻落ちたんだw ププ」みたいに陰で言われる。

615 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 12:48:54.20

>>613
本屋に行ってみなよ
あるよ

616 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 12:53:59.28

大したものはないけどな。
大手はだいたいW形式で出版してる。

執筆者も上位資格であるマンカン組が書いてる。

617 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 12:59:38.16

>>614
「俺は仕事に必要な管理業務主任者だけを受けた。マンション管理士は敢えて受けていないだけで、受かる実力はあった(当社比)」

とかいう弁解って、聞いてて哀れだよね。
この間、取引先担当者にそんな弁解言われたとき、ちょっと夏で気が緩んでたのか、俺思わず「ぷw」とか笑ってしまって、凄く気まずくなってしまったことがある。

俺もまだまだ社会人修練が足りんなと思った。

618 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 21:36:05.82

養親子って読み方｢ようおやこ｣であってる？

619 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 21:37:14.06

重箱読みか…

よう、おやこ！

620 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 23:10:37.45

１９年度版の楽学もらったんだが
つかえるかな？

621 ：名無し検定１級さん：2012/08/04(土) 23:37:17.23

ある程度は使える。その後の改正事項を除けば！
でも合格は、保証できない。

622 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 06:39:12.72

楽学の基本テキストとTACの過去問の自習で合格できるかなあ？
公開模試ぐらいは受けるけど。

623 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 06:41:54.06

完璧にやれば合格できる

624 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 08:14:11.52

んじゃそうする。

625 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 12:26:04.28

マン管は受けないんですが
管理業務主任者は受けたいんですが
今からでも間に合いますかね？
ちなみに宅建と併用ですが・・・
宅建はすでに終わってあとは調整です
時間はいくらでもあります

626 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 12:39:01.21

管理業務主任者だけなら宅建後でも間に合うという話だから。
今からなら、間に合うじゃん。

627 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 12:51:13.43

不動産登記法の勉強してると登記って字が多すぎて登の字が変な風に見えてくる

628 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 13:00:21.81

宅建後からだと1週間しかないんだけど
そんなかんたんなのかな？
あとは本屋いってマン管と一緒になってない
テキストがあるかどうかか・・・

一緒になってないおすすめの参考書ないですかね？

629 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 13:28:31.55

日建学院しかないっしょ！

630 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 13:39:35.44

>>628
日程をもう一度確認された方がよろしいのでは

631 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 13:52:47.84

ほぼ全部の受験者が、W受験するから、寒行だけ取ると、後で恥ずかしいぞ。

「あの人、万巻落ちたんだw ププ」

みたいに陰で言われる。

632 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 14:10:49.18

>>630
すみません
1か月後ですね
書き間違えました

宅建を1番に考えたいんで
まだマン管いっさい手を付けていないんで
マン管＋官業は危ない気がして・・・

だったら宅建＋官業を確実にしたほうが無難なのかなと・・・
先輩方の意見をください

633 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 14:29:44.64

「俺は仕事に必要な管理業務主任者だけを受けた。マンション管理士は敢えて受けていないだけで、受かる実力はあった(当社比)」

とかいう弁解って、聞いてて哀れだよね。

この間、取引先担当者にそんな弁解言われたとき、ちょっと夏で気が緩んでたのか、俺思わず「ぷw」とか笑ってしまって、凄く気まずくなってしまったことがある。

俺もまだまだ社会人修練が足りんなと思った。

634 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 15:28:14.77

マンション管理士ならこんな感じか？

おまえらマンション管理士受けたことないのか？
受験会場行けば合格率が何故低いのか、そのカラクリがすぐ分かるよ。

この資格を受験しにきてる奴ら、ほとんどがレベルの低い連中だよ。

会場を見渡すと、オッサン、オッサン、またオッサンそしてジジイ
案の定不合格だったようだが。
というか、それなりの大きさの受験会場だったが、俺のいた部屋で合格した奴って数名しかいなかった。

試験中もイビキかいて寝る奴や、窓の外をずっと見ている奴（何しに来たんだ？）、
わざわざ試験場で納豆ご飯を食べるジジイ、散歩のついてに来たようなおっさん、悲壮感を醸し出した中年・・・・
試験終わった後も、また来年ですねとか言ってる奴ばかり…
何しに来たんだか…

よく考えてみろマンション管理士なんて、悲壮感を漂わせる中高年が受ける資格だよ。

勉強してる人って、司法書士試験とかの上位資格や、会社や実社会でも使えそうな資格を取りに行くが、
マンション管理士を目指す奴って、何か一つ資格でも、とか、管理人になるための資格、とか、
目的も曖昧で、マンション管理の市場状況や、業務内容すら知らないで受験してるような奴らが多いからね。
基本的に「勉強時期が過ぎた連中」しか受験しない。そういう試験。

これほど受験生に真剣味のない集団は、マンション管理士以外では見たことない。

正直あの低レベルな受験層で、合格率が低くてもねぇ・・・

635 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 15:39:55.71

申し込みは、まだ1カ月先

636 ：名無し検定１級さん：2012/08/05(日) 18:27:15.01

管理業務主任者のうち１割しか受からない
それが万巻

637 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 00:05:04.22

楽学管理業務とマン管でテキスト分かれてたけど
官業だけで720ページあったのだが・・・

宅建と併用でとれる気がしないわ
時間的にあと4か月でとれるものなのかな？

638 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 00:06:34.45

楽勝だろ
君に大脳がある限り

639 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 00:25:53.17

管業とマン管は範囲がほとんど被ってるから、大丈夫。
被って無い所が不明な状態。
宅建とも被ってる部分が、
民法、区分所有法、宅建業法、都市計画法、借地借家法。
宅建の勉強をかなりしてる様だから、ここら辺りは、すんなり行ける筈。

640 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 00:31:12.28

あっ。建築基準法
単体規定や耐火建物や、特殊建物の数値も、宅建被り。

641 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 00:33:08.01

問題は受験者母集団

宅建受験者…一般人と不動産屋の新米君
官業受験者…宅建の合格者
万巻受験者…官業の合格者

このため、万巻は無意味に合格が難しくなっている。
レベル的には、宅建、官業、行政書士のはるか上。

社労士に近づきつつある。
資格内容はしょぼいのに、合格だけは難しい。

642 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 01:05:24.61

いろいろありがとうございます。
今年はマン管はあきらめようかな。
官業の範囲＋？？？＝マン管の範囲かによっては
ダブルテキスト買ってチャレンジしてみたいけど

実際官業の範囲とマン管はどれくらいちがうものですかね？

643 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 01:08:57.28

同じです。
違うのは、受験者の母集団。

644 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 01:29:42.27

範囲は同じと思ってる。

問題のレベルが違うって感じ。
管業は過去問回せば取れそうな感じ。
管業は、過去問回して範囲を限定していけるって感じ。

マン管は、広い範囲から細かい所までが出題される感じ。

645 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 01:32:33.61

問題のレベルも同じです。
違うのは、受験者の母集団。

646 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 02:52:38.49

>>637
普通に会社員をしているとW合格は難しいと思う。
管業の民法自体は宅建より簡単だが、問われる内容が少し異なるので無勉とはいかないしな。

647 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 12:32:22.80

今から楽学のテキスト買いに行ってきますわ
日大法卒の俺に宅建との2刀流は可能なのか・・・
あとなんでこのスレがこんなに過疎ってるか気になるw

648 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 18:21:52.93

日大法卒なら本気出せば司法書士ぐらいは受かるよ。

649 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 21:09:33.31

>>647
受験者の平均年齢は40代前半だ
流石に試験日前後数日間は賑わうけれどね

650 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 21:34:58.35

>>647
仕事しながら勉強してると、あんまり２ちゃん見てる暇が無いんだよ。
無駄に時間を使っちまうからな。
俺も１日のノルマが終わらないうちは見ないことにしてる。

651 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 21:59:38.54

60ページくらいみたけど
区分所有者のところは宅建とまったく同じでしたね。
民法くらいまでは結構とばしていけるのかな？

楽学の分野別の問題集みたんですが
問題が少ないと思ったのですが、何かいい問題集ありますか？
勉強した範囲を確認したいんですが

652 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:01:28.77

過去問やれ

653 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:03:17.08

問題難易として、３～４年前までは管業よりもマン管の方が圧倒的に難しかった。圧倒的に難しかった。
しかし、現在は完全に逆転していて管業の方が遥かに難しい。これは各予備校のマン管・管業講師も異口同音だ。
昨年も10月宅建・11月マン管・12月管業の併願受験者が多数いたようだが、マン管・宅建には合格し、
管業は玉砕している者も多いようだ。

654 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:08:32.66

実際は
万巻＞＞＞＞＞(越えられない壁)＞＞＞＞＞官業
だけどな

655 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:11:17.13

>>653は冗談だ、冗談。じゃあ真面目に言ってやる。実体験。

マン管＆管業を半年くらい勉強してきて、さあ気合を入れて臨もうとしたところ、
マン管試験日の２～３日前から、頭が重く、痛く、体がダルい症状があった。
試験当日もそんな状態だったが、試験終了を迎えた時、そこそこできたかなという感触だった。
帰宅して自己採点したら40点。

でも翌日から本格的な風邪の症状が出てきた事と、マン管で合格圏内に入ったという安堵で、
管業試験までの1週間全くヤル気が出なかった。ずっと疲れていた。
そして、ズルズルと時間が過ぎて本当に一切勉強しなかった。テキストも問題集も開かなかった。

そうやって管業試験を迎えたが、確信を持って解答できる問題が少なくて焦った。
わずか1週間で知識がボロボロ抜け落ちていることに愕然とした。
試験終了直後から解答速報が流れるまでの間、不合格の恐怖が頭の7割くらい占めていて、ずっと冷や汗が流れていた。
解答速報の自己採点は42点。今でも不思議だが、この結果には驚いた。
結局、マン管40点、その後1週間無勉で管業42点だった。

試験前日、管業スレにいる合格経験者たちに、「1週間全く勉強してないけど大丈夫だろうか」と質問した時、
マン管で合格ラインに乗るなら無勉でも楽勝だろうという返答が多かった。
この予言？が的中して大変驚いたのを覚えている。

これくらいの差。

656 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:11:43.41

去年の合格者だが、そんなこたない。問題の質が官業と万缶では違う
試験後の頭の疲労度が違い過ぎる

657 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:17:55.40

万缶が難しいよということ

658 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:34:17.92

万缶は来年受けるからいいや。

659 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:34:47.64

過去問だけでは受からないマン管。
過去問無しでは受からない管業。
過去問無しで管業に受かる為には、マン管に受かるラインにする他ない。

660 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:40:02.34

去年のW合格者だが、そんなこたない。
どっちも、団栗の背比べだよ。
問題の質が、司試とは違う。
試験後の頭の疲労度が違い過ぎる。

661 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:48:28.89

＋1h30m＝25h30m
願書貰ってきた

662 ：名無し検定１級さん：2012/08/06(月) 22:58:34.91

ちなみに、去年の都内の試験会場はどこ？
やっぱどこかの大学とかかな？

663 ：名無し検定１級さん：2012/08/07(火) 01:14:32.97

>>653
以前にも見たコピペだな。
まだ貼ってる人がいたんだ。

664 ：名無し検定１級さん：2012/08/07(火) 09:00:59.06

ってか管業とマン管のダブル受験する人多そうだね
二兎追うものは～だから自分はまずは管業のみにする予定だけど
かぶってる部分があるから両方やってやれない事もないのかな？

665 ：名無し検定１級さん：2012/08/07(火) 12:04:53.84

ほぼ全部の受験者が、W受験するから、寒行だけ取ると、後で恥ずかしいぞ。

「あの人、万巻落ちたんだw ププ」

みたいに陰で言われる。

666 ：名無し検定１級さん：2012/08/07(火) 22:16:56.04

「あの人、万巻落ちたんだw ププ」なら別にいいわ
「管理業務主任者って何する資格？」は言われるだろうな

667 ：名無し検定１級さん：2012/08/08(水) 22:37:49.05

参考書はやっぱり楽学＋TAC過去問が鉄板？

668 ：名無し検定１級さん：2012/08/08(水) 22:57:15.69

通は日建学院基本書→過去問ですよ

669 ：名無し検定１級さん：2012/08/08(水) 23:26:50.70

＋4h＝29h30m
やっと進み始めた感じ

670 ：名無し検定１級さん：2012/08/09(木) 00:04:45.30

だいたい合格レベルに達するまで何時間くらい必要なんでしょうか？
ちなみに宅建も持っておらず無知識の状態です。
働きながら３ヶ月では無理かなぁ

671 ：名無し検定１級さん：2012/08/09(木) 00:07:12.29

>>670
無理じゃないと思うけど
ある種の覚悟が必要ですよ

672 ：名無し検定１級さん：2012/08/09(木) 00:11:39.67

>>671
ありがとうございます。
やはり、余裕ってことはないですよね。。
自己管理苦手だし中途半端で終わりそう。おとなしく来年の宅建に向けて勉強始めます。

673 ：名無し検定１級さん：2012/08/09(木) 00:32:08.26

>>672
宅建か管業のどちらか一方だけなら間に合うと思うけどなぁ
先に片一方だけ受けるなら宅建の方がいい
で、次年度に管業受験の方がラク

自分は低スペックだから併願は止めておいた

674 ：名無し検定１級さん：2012/08/09(木) 00:32:22.19

来年に宅建はもう無いだと
JK

675 ：名無し検定１級さん：2012/08/09(木) 01:07:21.06

２０００年前の方が工事技術高かったとか、どうよw

【中国】「ドーン」万里の長城崩壊　河北省
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1344431115/

676 ：名無し検定１級さん：2012/08/09(木) 09:57:11.53

>>648
本気出す人が少ないのが日大ｗ

677 ：名無し検定１級さん：2012/08/10(金) 00:12:21.01

さてと盆休みになったので再開
ゴールデンウィークに民法やって以来久しぶりだ

678 ：名無し検定１級さん：2012/08/11(土) 05:30:37.65

マンション管理師なんて天下り団体の資格採るやついねーだろｗｗｗ

679 ：名無し検定１級さん：2012/08/11(土) 07:55:35.79

うん、いないよ

680 ：名無し検定１級さん：2012/08/11(土) 18:27:48.46

管理業務主任者はアマゾンで買った中古の過去問題集を3回読んだだけで合格できたからな

681 ：名無し検定１級さん：2012/08/11(土) 20:15:41.95

宅建持ってるならテキストから入らずにいきなり過去問やるだけでもいける？

682 ：名無し検定１級さん：2012/08/11(土) 22:25:19.74

管理業務主任者だけしか受けないのなら
あまりやらなくてもいいよ

683 ：名無し検定１級さん：2012/08/12(日) 01:13:58.00

間違えて先週木曜日に試験申し込んじゃったよ((((；ﾟДﾟ)))))))

月曜日に問い合わせしなきゃ…

684 ：名無し検定１級さん：2012/08/12(日) 01:32:05.32

あーあ、人物特定行為とみなされて、受験資格５年剥奪だな

685 ：名無し検定１級さん：2012/08/12(日) 02:47:02.96

なんじゃそりゃww

686 ：名無し検定１級さん：2012/08/12(日) 17:53:40.65

民法は宅建と同レベル？

687 ：名無し検定１級さん：2012/08/12(日) 22:45:08.15

＋1h30m＝31h
覚えたつもりが忘れてる…

688 ：名無し検定１級さん：2012/08/12(日) 23:37:47.38

君ほどやる気のない人間も目ずらしい
去年初受験でW合格の俺だが、土日は１０時間以上勉強時間とってたぞ

689 ：名無し検定１級さん：2012/08/13(月) 06:22:43.51

あなたほど猛勉強した人間も珍しいと思うけど…

690 ：名無し検定１級さん：2012/08/13(月) 10:54:28.86

典型的な分母だな
まあ、合格者の踏み台になってあげてください

691 ：名無し検定１級さん：2012/08/13(月) 22:52:31.03

＋3h＝34h
ぼちぼち進む

692 ：名無し検定１級さん：2012/08/14(火) 00:31:20.77

俺なんか今からだよ
宅建は昔取ったけど少しは有利かな？

693 ：名無し検定１級さん：2012/08/14(火) 00:52:01.65

>>692

異星人が残したリアクターを起動、
火星の氷を溶かして酸素や水が出来てめでたし、めでたし。

694 ：名無し検定１級さん：2012/08/14(火) 04:54:11.99

>>692
宅建と完全に被っているところは10問位だろう。
気休め程度だな。

695 ：名無し検定１級さん：2012/08/14(火) 22:36:59.59

＋2h30m＝36h30m
集中してない
寝た方がましだな…

696 ：名無し検定１級さん：2012/08/14(火) 22:47:07.65

もう諦めろ
お前には向いていない

697 ：名無し検定１級さん：2012/08/15(水) 10:48:32.30

たかが管業
まだまだ序盤

698 ：名無し検定１級さん：2012/08/15(水) 23:02:00.42

＋3h＝39h30m
ボチボチって感じ

699 ：名無し検定１級さん：2012/08/17(金) 00:18:37.50

コツコツタイプの人もいるんですね。

700 ：名無し検定１級さん：2012/08/17(金) 00:26:02.97

コツコツタイプはこの１０倍はやってるだと。
こいつは舐めている。

旧帝大法学部卒の俺様(昨年初受験でW合格)ですら、この５倍はやっていた。

701 ：名無し検定１級さん：2012/08/17(金) 01:57:33.28

http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/61/0000758561/02/imgea5767e1zik6zj.jpeg

702 ：名無し検定１級さん：2012/08/17(金) 03:38:55.13

相談なんだけど、法律知識全くなしでマン管と管業を受けようと思うんだけど、
今から勉強始めるならどちらを目標にした方がよいでしょうか？
なるべくならどちらも目指して勉強したいんだけど、今から両方勉強して間に合うでしょうか？
ちなみに卓見はすでに申込期間が過ぎてたのでうけれません。
もしよければ相談に乗ってください。

703 ：名無し検定１級さん：2012/08/17(金) 06:55:08.57

>>702
もっと詳しく自己紹介をしてください

＞法律知識全くなし

これだけでは情報不足

年齢と学歴、職業

一日に取れる学習時間も書いてください

704 ：名無し検定１級さん：2012/08/17(金) 13:52:51.12

何この上から目線

705 ：名無し検定１級さん：2012/08/17(金) 15:52:53.43

↑　受験者の背景が分からないとアドバイスし難いからでしょう。

706 ：名無し検定１級さん：2012/08/17(金) 16:11:39.83

地頭いい人多そうだね
Fラン卒の俺はみんなの数十倍努力せねば・・・

707 ：名無し検定１級さん：2012/08/17(金) 20:52:15.98

努力しても無駄じゃね？

708 ：名無し検定１級さん：2012/08/18(土) 00:33:44.41

がんばれよ、Fラン卒生

709 ：名無し検定１級さん：2012/08/18(土) 02:28:30.62

まあ、せいぜい頑張ってください。

俺たち英才には、Fランの気持ちは分からないし、分かる必要もないし、分かるつもりもないが。

710 ：名無し検定１級さん：2012/08/18(土) 18:26:54.45

宅建スレと変わらずでここも学歴話が多いな
なんでこういう話題ばっかになるんだ？

711 ：名無し検定１級さん：2012/08/18(土) 19:55:42.61

本当にカスばっかりだなw人間の底辺の集まりども。

712 ：名無し検定１級さん：2012/08/18(土) 20:11:44.13

>>710
学歴敗者が復活戦目的で資格取ることは皆知ってるから
煽りがいがある

713 ：名無し検定１級さん：2012/08/19(日) 16:13:50.48

>>702で相談した者だけど、高卒で法律や簿記の勉強を全くした事がありません。
無職なので勉強する時間は一日十時間以上あります。

そこでだけど、今から勉強初めて今年合格するには、マン管・管理業務か
簿記2級3級のどちらを勉強するのがお勧めでしょうか？
それと勉強するなら独学と資格予備校のどちらがよいかも教えてください。

もしよければ相談乗ってください。

714 ：名無し検定１級さん：2012/08/19(日) 18:04:04.45

全部無理。
君の優先事項は就職することだ。

715 ：名無し検定１級さん：2012/08/19(日) 21:51:43.45

>>713
法律初学なら資格学校を利用した方がいい
管理業務だけなら、今からでも合格できるよ
でもマン管は無理だと思う

716 ：名無し検定１級さん：2012/08/19(日) 22:03:11.89

>>713
何の仕事がしたいのは教えてくれ
簿記と不動産、まるで違う資格じゃないか

717 ：名無し検定１級さん：2012/08/19(日) 22:12:49.82

>>715
どうもありがとう。法律は全くの初学者で一日に十数時間以上は勉強できます。
ちなみにマン管・管理業務のお勧めの予備校ってどこでしょうか？
ほとんどが独学でやるのでマン管・管理業務の講座に力を入れてる予備校は少ない、講師はテキスト読むだけっていうのをよく聞くので。

>>716
無職になる前はずっと非正社員の仕事をしていたので、資格を取って何とか正社員になるか独立できたらいいと思っています。
今から資格取るなら簿記のような経理資格と、管理業務などの管理資格と、行政書士などの法律資格のどれがよいでしょうか？
あと、行政書士は今から猛勉強して間に合うでしょうか？
もし間に合うなら他の資格勉強はしません。

718 ：名無し検定１級さん：2012/08/19(日) 22:30:21.95

行政書士は非弁で逮捕されるからやめといた方がいい

719 ：名無し検定１級さん：2012/08/19(日) 22:50:38.57

>>717
＞マン管・管理業務のお勧めの予備校ってどこでしょうか？

　昔、レックに平柳っていい講師がいたけどな
　今は知らない

720 ：名無し検定１級さん：2012/08/19(日) 22:50:47.46

>>717
自分の将来を他人に決めてもらうの？？
なんか幼稚すぎるよ

721 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 00:04:18.27

>>717
というか歳はいくつよ？
それにもよる

722 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 00:07:22.03

今年で４５になります…

723 ：713：2012/08/20(月) 02:10:05.07

お返事どうも。レックの平井って言う講師はいないみたいです。
なんかマン官業資格は予備校の情報がなくて、テキストの情報しかないんだけど、
合格してる人って予備校じゃなくて独学なんでしょうか？

>>721
年齢は29歳になります。
から資格取るなら簿記のような経理資格と、マン管・管理業務などの管理資格と、行政書士などの法律資格なら
今からでも就職に就職に役に立つのって何でしょうか？

724 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 02:19:24.77

どれも役に立ちません。
２０台というのが残された中では最も使える資格かな

725 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 05:09:53.77

だな。
敢えてキツイことを言わせてもらえば、資格取得に逃げても企業からの評価は0だ。
その時間を就職活動に費やした方が良い。
実務0で資格によって就職できるとしたら、第2種自動車免許(タクシー)くらいしか思いつかないな。

726 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 06:33:44.10

>>723
残念だが、みんなの言うとおりだよ。
今日ハローワークに行って相談員と話してみなよ。

あなたが今目指そうとしている資格は
あまり重要視されてないことがよくわかるから。

727 ：忍法帖【Lv=28,xxxPT】：2012/08/20(月) 16:23:28.16

728 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 18:36:36.92

ただ資格がないよりはあった方がいいのは当たり前で簿記や管理系の資格は持ってれば応募できるってとこもある
ただ行書を選んでるのが意味不明だけど
就職には100%役に立たないよ

729 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 18:39:06.28

むしろ、非弁活動で逮捕されるリスクがある

730 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 20:05:19.65

>>723
どういう経緯で管理会社への就職を検討してるかは知らないけど
法律初学者みたいだし、管業・マン管は無理だと思うからやるなら管業で
でも30歳目前とのことだし資格は後回しにして就活を頑張った方がいいですよ
簿記も2級からじゃないと役に立つとは言えないし履歴書にも書けないです
それでも今年中に何か取りたいなら管業1本に集中して予備校を利用して下さい
簿記は年に3回チャンスがあるけど管業は1回しかない

731 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 20:37:31.20

管理会社への就職できたとしても
その劣悪な労働条件も覚悟しておいたほうがいいよ
給料は安いみたいだし

732 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 20:55:34.97

今年が最後の二十代だろ
もう就職の最後のチャンスだろ

733 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 21:13:33.12

不動産営業と管理会社ってどっちが劣悪なの？

734 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 22:30:58.70

管理会社は最悪だぞ。給料安いくせに激務だし。緊急対応やクレーム対応でフロントみんなノイローゼ気味。病気で会社止める人数知れず。これが管理会社の現実です。

735 ：宅建：2012/08/20(月) 22:41:36.80

ビル管理にいけば少しは生き残れる！

736 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 22:53:12.69

＋3h＝42h30m
盆休み終了、勉強再開

737 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 22:55:35.08

これはもう駄目かも知らんね

738 ：名無し検定１級さん：2012/08/20(月) 23:37:01.85

>>735
ビルメンってこと？

739 ：名無し検定１級さん：2012/08/21(火) 16:29:38.80

>>734

まあ、そうだろうね。フロント業務の人は
同じビル管理でも電３とかセコカンで実務
の方がいい。

740 ：名無し検定１級さん：2012/08/21(火) 21:43:51.35

＋1h30m＝44h
眠い…

741 ：名無し検定１級さん：2012/08/21(火) 22:39:21.40

電3は理論が難しくなったな。
B問題の一部は過渡現象も扱っているだろ。
最早高校レベルではない。

742 ：名無し検定１級さん：2012/08/22(水) 17:12:33.99

>>670
間に合うよ
2年前、予備知識なし2週間の勉強で3点足らずの不合格だったから、
ちゃんと1,2ヶ月やれば受かる

743 ：名無し検定１級さん：2012/08/22(水) 19:08:43.92

いやいや、結局不合格じゃんｗ
宅建なんかもそうだけど30点前後ならそこまで勉強してなくても意外と取れたりする
ただこういう試験はそっから合格ラインまでの1点ずつの壁が高いんだよ

744 ：名無し検定１級さん：2012/08/22(水) 22:59:34.24

＋2h＝46h
だらだら

745 ：名無し検定１級さん：2012/08/22(水) 23:01:38.84

　　清華大学国際戦略研究所の楚樹龍副所長は、
「中日関係（日中関係）の鍵となるのは実力」と主張。
「私の知る日本人は皆、米国を嫌っている。しかし、米国には従順だ。なぜか。米国は日本に原子爆弾を落とし、今も占領しているからだ」
と述べた。

　　楚副所長は続けて「中国は一度は日本を占領すべきだ。成果があがる。」と述べ、目指すべき方策として
「中国は実力をつけ、両国の力の関係を明治維新以前の状態に戻すべきだ。改めて、日本が遣唐使を（中国に）送らざるをえない状況にせよ」と主張した。

746 ：名無し検定１級さん：2012/08/23(木) 09:39:23.75

建築設備、どないしよ
過去問の解説読んでも理解できん

747 ：名無し検定１級さん：2012/08/23(木) 12:08:03.77

そうか、あかんか。
そんな時はWikipedia で画像でも見てイメージ掴むしかないな。

748 ：713：2012/08/23(木) 16:43:35.00

皆さんどうもありがとう。
何で正社員になるか、独立するために資格を取ろうとしているかって言うと、
職歴も資格もなしで無職だと、スキルのつかないバイトにしか採用されないからです。
今はそのバイトですら難しいですが。なので資格を取ろうと思いました。

そこでだけど、資格職歴なしの状態で正社員に就職活動するのと、
無職で資格試験の勉強をして資格を取ってから週活するのはどっちがよいでしょうか？
あと、もし資格を取るなら、
簿記
マン管・官業
行政書士・司法書士
基本情報などのIT資格
全て未経験だけど、この中ならどれがよいでしょうか？

>>725 >>728
資格を取るよりも就職しろっていレスが多いけど、この状態でどういう業界なら未経験で採用されるでしょうか？
ずっとスキルのつかないバイトや日雇いばかりだったので、このサイクルから脱したいのですが。

>>730
何が何でも管理会社に入りたいというわけではなくて、今からでもこの年齢や職歴なしで入れる業界が知りたいんです。
どの業界が入れるか分からないので、簿記、マン管官業、行政司法書士、IT資格で迷っています。
お勧めの資格や入れる業界を教えていただけないでしょうか？
どうかよろしくお願いします。

749 ：名無し検定１級さん：2012/08/23(木) 17:39:40.44

お勧め資格はない
最後の二十代だろ

勉強時間につかう暇あるなら、死ぬ気持ちで１００社に応募した方がいい
３０になったら終わるぞ

750 ：名無し検定１級さん：2012/08/23(木) 22:04:57.84

真剣に考えているようなのでマジレス
勉強しながら就活すればよい
ただ一発で合格をする気概でね
で、不動産業界にいる36の自分が思うには
管理会社がいいのではないかな
年を取ってこそ活躍できるし
ストックの時代が近年本当に来る
という訳で、万缶官業を勉強しながら就活をする
勉強しながらの方が頭が冴えるし一石二鳥

751 ：名無し検定１級さん：2012/08/23(木) 22:13:27.41

まだまだ未来は明るいよ
お互い頑張って行こう

752 ：名無し検定１級さん：2012/08/23(木) 23:08:19.00

職業訓練校に行った方がいいよ
手に職をつけろ

753 ：名無し検定１級さん：2012/08/23(木) 23:12:50.94

資格学習２～３年で得られる知識なんか
現場の仕事してりゃ半年で覚えちゃうからな。

資格勉強は効率悪いよ。
まずは就職すること、そして、その会社で仕事上必要となる資格(主任者とかの法定必置系)だけとること。

これが王道。

754 ：名無し検定１級さん：2012/08/23(木) 23:51:26.98

>>748
ってか何気に司法書士まで選択肢に含まれてるけどちゃんと自分で調べてる？
一般人で法律の知識0の人だと2～3年近くかかるとか言われてる難関資格だよ。
しかも毎日何時間も勉強するような生活をして。
まずは自分で資格のニーズや難易度を調べたり求人サイトを見たり
ハロワ行ってどういう業界や職種なら未経験でも応募できそうとか
職員に相談するなりしないと

755 ：名無し検定１級さん：2012/08/23(木) 23:59:31.22

>>748
介護系の資格がいいのでは。

756 ：名無し検定１級さん：2012/08/24(金) 01:15:03.89

資格学習２～３年で得られる知識なんか
現場の仕事してりゃ、実際の機械いじったり、数字見たり、客の前で恥かいたり、先輩に教わったりで、半年で覚えちゃうからな。

資格勉強は効率悪いよ。
紙ベースのあやふやな知識で使えない。

まずは就職すること、そして、その会社で仕事上必要となる資格(主任者とかの法定必置系)だけとること。

これが王道。

757 ：713：2012/08/24(金) 01:24:04.59

皆さんどうもありがとう。
週活しながら資格の勉強しますが、未経験で資格なしでも雇ってもらえるのは、どんな業界でしょうか？

>>750
管理会社がお勧めというのは、勤務条件や待遇給料の面からお勧めなんでしょうか？
あと、不動産業で働いてるって言うのは賃貸とか？不動産業ってきついって聞くけど、どのくらいきついんでしょうか？

>>753
この状態で就職しても派遣とかバイトしかないです。なので資格取ってから週活ならある程度は認められると思ったのですが。
もしよければこの状態でも就職すべきお勧めの業種を教えてください。

>>754
ハロワで相談しても、相談員は臨時の職員とかバイトとかで、よく仕事について分からない人が多い。
たとえば相談してもうやむやに返されたり、一覧表から「とりあえず目に付いたのどこでも申し込めば」って感じであまり丁寧じゃない。
相談するハロワや部署が違うのかな。他のハロワならベテランの相談員がいるとかある？
なのでこのスレで管理業務を取ろうと思って、就職か資格かで相談しました。

758 ：名無し検定１級さん：2012/08/24(金) 09:15:33.93

ハロワで職業相談の申し出をする時に

不動産関係の仕事に詳しい相談員をお願いします。待ち時間は長くてもいいですから。

って言いなさい

759 ：名無し検定１級さん：2012/08/24(金) 16:12:19.06

>>757
正しい判断だと思います。
私も30才直前で宅建、管業を取ったが就職に失敗して現在は派遣で生計を立てている…。
人事に言わせると採用の決め手は｢覚悟｣なんだよね。
間違っても、面接の時に将来｢独立｣は禁句だぜ。
ラーメン店じゃないのだから。

760 ：名無し検定１級さん：2012/08/24(金) 20:30:11.33

>>757
29歳で職歴なしなら相談員にとりあえず目のついたとこに応募してみなさいと言われても
仕方ないと思うけどね
まぁ相談員にも当たり外れはあるだろうけどアドバイスしようがないってのが本音かも
とりあえず何でもいいとは言わないけど自分が選べる立場じゃないと言うことは自覚しないと
とにかく就職が目的ならヘルパー資格と取って介護とかは？
介護の仕事してる友人がいるからそこらへんの話は聞いた事あるけど
業界的にもまだ若い人が不足がちみたいだし日本の高齢化はこれからも進むわけだし
20代ならいけるそうだよ

761 ：名無し検定１級さん：2012/08/24(金) 23:34:59.94

ボンクラが転がり込んできてからこのスレがおかしくなった
ぬるぽ君は夢見すぎだな
世の中そんなに甘くない

762 ：名無し検定１級さん：2012/08/25(土) 00:15:30.50

世の中甘くはない
だけど、これで終わるかこのヤロー的な
部分は年を取っても忘れたくないな

763 ：名無し検定１級さん：2012/08/25(土) 00:35:05.32

そういう中高年が多数受けるのがマン管。

764 ：名無し検定１級さん：2012/08/25(土) 00:43:07.07

不動産会社で成功する人間は２ちゃんでチマチマ質問しない人種
行動に移してナンボ
きついことを気にして質問する時点で、あーダメだなこいつ、って思った

765 ：名無し検定１級さん：2012/08/25(土) 16:30:21.00

以上、低脳ニートの独り言でした

766 ：名無し検定１級さん：2012/08/25(土) 18:53:04.78

じゃもうこのスレいらないね

767 ：名無し検定１級さん：2012/08/25(土) 19:55:03.59

自分も今失業中だから>>757には近いものを感じるし頑張ってほしい
ちなみに年内は宅建→管業→ビジ法２と受験してく予定だよ

768 ：名無し検定１級さん：2012/08/25(土) 21:28:58.81

ビジ法2(笑)

769 ：名無し検定１級さん：2012/08/25(土) 23:28:09.01

自分も失業中だったけど、９月から大尉として、アフリカ派遣独立飛行中隊に再任官することになりました！

770 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 10:19:22.06

>>768

宅建　→　マン管　→　管業　→　ビジ法２
１年間での一気通貫（清龍：チンロン）
点ぱっても、上がらながれば意味が無い。

同じ年に取らなければ、役が成立しない、一通。

・一気通貫（清龍）

　 |ﾐ,　／　｀ヽ　/!　　　　,.──､　　　　　　
　 |彡/二Oニニ|ノ　　　 /三三三!,　　　　　　 |!
　　`,' ＼､､＿,|/-ｬ　　　ト `=j r=ﾚ　　　　 /ミ !彡　　　　 ●　　
T 爪| /　/￣|/´＿_,ｬ　　|`三三‐/　　　　 |`=､|,='| 　　　＿(＿
/人ヽミ='／|`:::::::/ｲ＿_ ト｀ーく＿＿,-,　､　_!_ / 　　(　ﾟωﾟ )
/　　`ー─'" |_,.イ､ | |/､　　 Y　 /| | | j　/　ﾐ`┴'彡＼ '　　　　`　
　　マン管　　　　　　　　管業　　　　　　　宅建　　　　ビジ法２

771 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 10:42:05.84

・ビジ法２に変わって貸金が昇格！！

　 |ﾐ,　／　｀ヽ　/!　　　　,.──､　　　　　　
　 |彡/二Oニニ|ノ　　　 /三三三!,　　　　　　 |!
　　`,' ＼､､＿,|/-ｬ　　　ト `=j r=ﾚ　　　　 /ミ !彡　　　　 ●　　
T 爪| /　/￣|/´＿_,ｬ　　|`三三‐/　　　　 |`=､|,='| 　　　＿(＿
/人ヽミ='／|`:::::::/ｲ＿_ ト｀ーく＿＿,-,　､　_!_ / 　　(　ﾟωﾟ )
/　　`ー─'" |_,.イ､ | |/､　　 Y　 /| | | j　/　ﾐ`┴'彡＼ '　　　　`　
　　マン管　　　　　　　　管業　　　　　　　宅建　　　　貸金

772 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 17:32:52.62

>>771
おもしろ味なし。

773 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 18:39:43.88

全くの畑違いの仕事から不動産への転職を考えるようになった者です。
宅建、マン管、管業がメジャーな資格だと思いますが、これから勉強する場合
どういう順番で受験するのが効率いいですか？
勉強時間はガッツリ取れるわけではありませんが、必要以上に長めの期間を設定して
ダラダラと勉強するのは苦手な性格です。

また余談ですが、私の記憶ではマン管や管業の資格が出来たときは、「簡単」「誰でも合格できる」みたいなことが
言われていたように思うのですが、難易度を見ると宅建が一番低くて驚きました。
徐々に難易度が上がっていったのですか？

774 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 20:25:50.00

＋1h30m＝47h30ｍ
だらだらし過ぎ

775 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 20:39:38.56

>>773
マン管と管業の受験者は、かなりの割合で宅建の合格者が占める。
あとは分かるな？

776 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 20:52:53.96

マン管の受験者は、８割以上が勧業の合格者が占める。
あとは分かるな？

777 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 20:56:25.42

分からん全部教えろ

778 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 22:23:47.21

俺もわからん
先生詳しく教えてくれ

779 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 22:53:46.55

>>776
マン管の５点免除（管業合格者）の割合って全受験者の３割だろ
嘘教えんなよ

780 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 22:58:15.09

ソースはこれな
http://www.mankan.org/mousikomijokyo.html
　２．試験の一部を免除される者の数
全受験申込者に占める割合
H23　33.6%
H22　32.4%

781 ：名無し検定１級さん：2012/08/26(日) 23:53:18.80

マン管・管業受験者の宅建所持率ってどれくらいなの？

782 ：名無し検定１級さん：2012/08/27(月) 00:02:12.36

待て
まずは>>773の質問に答えてからだ

783 ：名無し検定１級さん：2012/08/27(月) 01:08:54.13

>>773
あなたの記憶違い

784 ：名無し検定１級さん：2012/08/27(月) 01:21:47.52

http://www.mankan.org/mousikomijokyo.html
２．試験の一部を免除される者の数
全受験申込者に占める割合
H23　33.6%
H22　32.4%

俺の友人みたいに、実力で受かる自信が有るから免除申請しなかった寒行持ちが居る(＋３０％)。

俺みたいに、実力でW合格する受かる寒行持ちが居る(＋３０％)

よって９割が寒行持ちの合格者だ。
後は、わかるな。橘仁先生。

785 ：名無し検定１級さん：2012/08/27(月) 23:23:08.06

＋2h30m＝50h
寝よう

786 ：名無し検定１級さん：2012/08/28(火) 00:10:21.36

よく宅建やマン管など一気に合格したって聞くけど、ググったら試験が１０月１１月１２月って続くのに可能なの？
よほど頭良い人、勉強時間が取れる人じゃないと無理だよね？

787 ：名無し検定１級さん：2012/08/28(火) 12:27:51.01

マン管は管業の上位互換だから、宅建の勉強と平行してマン管の勉強ができる人は不可能ではないだろう。
宅建の試験後にマン管に取りかかるようでは手遅れだ。

788 ：名無し検定１級さん：2012/08/28(火) 14:03:00.25

宅建に区分所有法が１問出るからな。
宅建の勉強時に区分所有法をきちんと学習しておけば
宅建試験後にマン管、管業に取りかかっても
管業なら充分に間に合う。マン管はちょっと厳しい。

789 ：名無し検定１級さん：2012/08/28(火) 19:44:42.72

この試験は、3択ですか

790 ：名無し検定１級さん：2012/08/28(火) 19:45:59.39

基本○×です

791 ：名無し検定１級さん：2012/08/28(火) 19:52:55.05

一問一答形式ですね。

792 ：名無し検定１級さん：2012/08/28(火) 20:57:52.71

＋1h＝51h
会計わからん…

793 ：名無し検定１級さん：2012/08/28(火) 22:23:17.34

1・2章やった後はどこの章をせめるべきですかね？

794 ：名無し検定１級さん：2012/08/29(水) 07:01:03.87

税法は捨てたほうがいいですか

795 ：名無し検定１級さん：2012/08/29(水) 21:27:38.65

>>793
1章・2章がどこを指しているか分からないのですが…
区分所有法ですか？標準管理規約ですか？

>>794
捨てない方が良いでしょう。でも深入りする必要もないですね。
過去問を押さえておけば大丈夫だと思います。

796 ：名無し検定１級さん：2012/08/29(水) 22:53:31.08

1章が区分所有者、2章が民法
3章が会計、4章が建築基準法？5章？？？だったような。
宅建と比べると区分所有法がかなり細かい気がしました。
とにかくこまかすぎてやる気が起こらん

797 ：名無し検定１級さん：2012/08/29(水) 23:05:13.27

＋2h＝53h
もう少しで一周…

798 ：名無し検定１級さん：2012/08/30(木) 20:29:44.52

>>797
「h」は、どのような意味でしょうか？

799 ：名無し検定１級さん：2012/08/30(木) 22:23:05.83

>>798
hour(時間)の「h」じゃない？　

>>796
宅建では民報と宅建業法がメインで区分所有法が1問、管業は区分所有法と標準管理規約がメインで宅建業法が1問。

区分所有法は細かいけど、それより標準管理規約からの出題が多い(10問くらい)から、
規約をしっかり覚えることが大事。ただ、いきなり管理規約をやると混乱するのから、
区分所有法を覚えて、設備や適正化法をさらった後に、ガッツリ標準管理規約にトライすると
いいかも。

必ず区分所有法と標準管理規約を比較しながら勉強するのが良いと思う。
比較しないと、どっちがどっちなんだ？と混乱するからね。

800 ：名無し検定１級さん：2012/08/30(木) 22:26:29.92

>>798
ｈ＝４時間

801 ：名無し検定１級さん：2012/08/30(木) 22:45:29.13

フォー＝ hoo

802 ：名無し検定１級さん：2012/08/30(木) 23:06:25.30

それだとフーだろ

803 ：名無し検定１級さん：2012/08/31(金) 09:06:40.44

規約で別段の定めができる

804 ：名無し検定１級さん：2012/08/31(金) 20:34:32.69

マン管も申し込んだほうがいいかな？
でも仕事的には関係ないし管業も宅建の延長で将来役に立つかもって感じで
興味持っただけなんだよな
みんなはダブル受験するの？

805 ：名無し検定１級さん：2012/08/31(金) 21:17:30.20

標準管理規約はテキストに資料として
らくらくの最後にのってるけど、
1問1答にマンション標準管理規約コメントなるものが
かいてあったがどこにかいてあるの？

806 ：名無し検定１級さん：2012/08/31(金) 22:00:31.45

楽学には無い。
他の参考書にも載ってるのとそうでないのが
あるみたいね。

807 ：名無し検定１級さん：2012/08/31(金) 22:51:52.77

コメントは、あくまで内部文書で一子相伝の資料だかた、非公開だからな。
国交省のHPに行っても、pdf で掲載されてないかも。

合格者には、有償で配布されます。

808 ：名無し検定１級さん：2012/08/31(金) 23:25:37.11

＋1h＝54h
TAC過去問一周終了…

809 ：名無し検定１級さん：2012/08/31(金) 23:33:01.93

>>805-807
掲載されてますよ

ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/mansei/manseikanri.htm

コメントからも出題されますから、目を通した方がいいですね。

810 ：名無し検定１級さん：2012/08/31(金) 23:47:32.36

最判で否定されてるコメント部分とか読んでると涙出てくるよな

やっぱり国交省レベルじゃ無理だったか…みたいな。

811 ：名無し検定１級さん：2012/09/01(土) 07:32:27.44

９月になってしまった
そろそろ過去問をやってみるか

812 ：名無し検定１級さん：2012/09/01(土) 20:09:31.28

昨日管理規約コメントについて聞いたものです。
ありがとうございました。

今日宅建の模試で
共用部分の負担に応じ共用部分から生ずる利益を収取するとはどういうことでしょうか？

たとえば駐車場は区分所有者は負担しないですよね？
徴収したのは管理費に回されるんですよね？

規約共用部のこと言ってるのかな・・・
具体的な例で教えて頂けないでしょうか？

813 ：名無し検定１級さん：2012/09/01(土) 20:50:13.21

敷地の自動販売機、屋上の広告から生じた収入

814 ：名無し検定１級さん：2012/09/01(土) 23:53:15.19

>>812
宅建の模試を受けていない(どころか、宅建持っていない)のですが、
おそらく区分所有法19条のことでしょうか？

これは、共用部分から生じた利益は、共用部分を分割できなこともあって、
区分所有者全員の共有の利益、言い換えれば管理組合のものという考え方です。

ところで、マンションの駐車場は、1世帯1台のところもあれば、敷地が狭いので抽選のところもあります。
抽選の場合、駐車場使用料を徴収するのが大抵です。
(標準管理規約では負担することが前提になっています：15条)

区分所有法の考え方からして、駐車場使用料の利益は、管理組合のものということになります。

では具体的にどうするのかをあらわしているのが標準管理規約です。

駐車場使用料は、駐車場の管理運営の費用以外は、管理費ではなく「修繕積立金」にまわされます。
(標準管理規約29条)

あとは>>813も書いているように、自販機・屋上広告・携帯電話のアンテナ設置等です。
これも、それらの管理運営(商品代や電気代とか)の費用以外、つまり「利益」は
「修繕積立金」にまわされます。

815 ：名無し検定１級さん：2012/09/01(土) 23:58:47.21

>>814
共用部分の負担に応じ共用部分から生ずる利益を収取するとはどういうことでしょうか？

816 ：名無し検定１級さん：2012/09/02(日) 00:21:35.40

>>815
区分所有者全員が共用部分の共有者として、持分(専有部分の床面積の割合)に応じてその管理にかかる費用を分担し、
共用部分から利益が上がれば、持分(専有部分の床面積の割合)に応じて利益を貰えるという「ルール」のことです。

共用部分を管理する「管理費」や「修繕積立金」を、区分所有者の部屋ごとに差をつけていたりするのです。
例えばワンルームの人は月1,500円、３LDKの人は月6,500円とか。

標準管理規約25条にも、管理費等の額については、各区分所有者の共用部分の共有持分に応じて算出するものとすると書いてあります。

ただし、区分所有法19条では「規約に別段の定めがない限り」なので、利益に関しては>>814で書いたようなことに大抵なっています。

817 ：名無し検定１級さん：2012/09/02(日) 00:29:47.82

>>816
規約で別段の定めをしたがゆえに
３LDKの人は、損をするわけですね？

818 ：名無し検定１級さん：2012/09/02(日) 08:09:59.58

>>817
損じゃなくって、マンションの中での持分が多いんだから、それ相当の管理費用を払えってことですね。

民法253条「共有物に関する負担」の1項と同じ考え方です。

819 ：名無し検定１級さん：2012/09/02(日) 08:59:26.85

それと、いちいち利益配分とかしたら、営利企業のような扱いになって、
所得になっちゃいますから、区分所有者個人が税金を払ったり云々になってきますよね。

また、仮に利益を持分に応じてそれぞれに分配しても、管理費用として持分に応じてそれぞれ徴収するんだから、
結局お金の行ったり来たりが増えるだけです。(額の多寡は別として)

それよりか、はじめから「共用部分」の収益は管理組合のもの(利益を管理費用として負担にまわす)とする方が、
マンション管理の費用徴収の面からも都合がいい。
面倒くさくない。

これは、本来区分所有者が持分に応じて利益をもらわない代わりに、持分に応じた管理組合へ負担をしたことになるので
区分所有法的にも問題ないのです。

なので、標準管理規約でそのように定めているわけです。

しかし、これを強制はできないので、区分所有法上は「共用部分の負担に任じ、共用部分から生ずる利益を収取する」としています。

820 ：名無し検定１級さん：2012/09/02(日) 12:23:15.24

昨日質問したものです。
区分所有法19条のことです。
各共有者は規約に別段の定めがない限り、その持分に応じて、
共用部分の負担に任じ、共用部分から生ずる利益を収取する。

共用部分の負担割合＝各区分所有者の床面積の割合はｗかります。
次に負担に応じた利益を収取する。ここがわかりません。

自動販売機を設置して利益が出ても、区分所有者それぞれに利益が回らなく
上の説明によると管理組合が収取するんですよね？

区分所有者が収取してないですよね？

821 ：名無し検定１級さん：2012/09/02(日) 12:40:29.90

かなり無駄な時間使ってやっと合格するタイプやな君は

822 ：名無し検定１級さん：2012/09/02(日) 17:05:00.24

だが、それがいい

823 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】(0/5:0) ：2012/09/02(日) 19:31:30.99

>>820
共用部分から生ずる利益を収取する…
>>816に書いてある「共用部分から利益が上がれば、持分(専有部分の床面積の割合)に応じて利益を貰える」ということです。

区分所有法19条の条文ではそうなっていますから、
本来は区分所有者全員で利益山分けでも良いんだと思います。

しかし、管理組合の健全な運営をもって、管理費･修繕積立金の安定収入を図り、
ひいてはマンション住環境の福祉の向上をさせるために、
国土交通省が標準管理規約の中で、共用部分から来る収益は管理組合の会計に入れるように
しているんだろうと考えられます。

>>819にある考え方からしたら、間違ってないように思えます。

また、一度区分所有者全員に分配してしまうと、再度徴収することができなくなるかもしれません。
それを防ぐ意味もあると思います。
実際に管理費･修繕積立金の滞納の話もありますので。
滞納額が多くて、修繕計画に基づいた修繕ができなかったり…

もちろん、標準管理規約は雛形なので、規約の内容から外すこともできます。
ほとんどの管理組合の規約は標準管理規約を雛形にしていますので、
実際には区分所有者は収取していません。

824 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】(0/5:0) ：2012/09/02(日) 19:33:52.46

余談ですが、管理業務主任者の試験では
「区分所有法の規程によれば」と言う設問と、「標準管理規約によれば」と言う設問があります。
これを区別して考えないと試験は大変です。

今回のケースは…
「区分所有法の規程によれば」、利益を山分けできなくはない(区分所有法19条)
「標準管理規約によれば」、利益は修繕積立金に繰り入れる(標準管理規約29条)

と言うことになると思います。

825 ：名無し検定１級さん：2012/09/02(日) 22:21:27.83

そんなの当たり前体操だろw

826 ：名無し検定１級さん：2012/09/03(月) 08:12:44.21

管理組合はカネを持ってるんだな

827 ：名無し検定１級さん：2012/09/03(月) 10:51:27.29

このクソ資格の為に1万は痛いな。
さて、今週中に申込みは済ませるか。

828 ：名無し検定１級さん：2012/09/03(月) 11:24:08.85

俺なんか試験会場が近くにないため
交通費が１万５千もかかる。

829 ：名無し検定１級さん：2012/09/03(月) 19:02:12.94

>>828
禿同
もうちょっと試験地が多いといいんだけどなぁ

830 ：名無し検定１級さん：2012/09/03(月) 23:05:21.98

＋2h＝56h
過去問はできて当たり前か…

831 ：名無し検定１級さん：2012/09/03(月) 23:06:50.62

ん？

832 ：名無し検定１級さん：2012/09/03(月) 23:32:01.61

>>824
すいません。くわしくありがとうございます。
楽々のテキスト1問１答使ってるけど
問題がテキストどこにかいてあるかわからないから
つかいづらいわ。
語句索引みたいのもないし最悪だわ

833 ：阿呆：2012/09/04(火) 00:33:38.67

０９の合格者だが、２０%とはいえ、このところは完全に落とす為の試験に変貌しつつあるな。ボケッとしてたら足元掬われる。

834 ：名無し検定１級さん：2012/09/04(火) 07:52:42.95

このレベルの試験では落ちる方がアホなだけ

835 ：名無し検定１級さん：2012/09/04(火) 19:54:02.41

東京の試験会場ってどこがあるの？

836 ：名無し検定１級さん：2012/09/04(火) 20:12:48.22

ついでに大阪も教えて

837 ：名無し検定１級さん：2012/09/04(火) 22:59:09.08

＋1h＝57h
ｈ22＝46

838 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 00:30:31.00

＋1h＝57h
→　＋4時間　＝　228時間
h＝4時間

839 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 00:54:15.44

今の時期、確かに累計で２００時間超えてないと、合格は難しいだろうね。

840 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 01:24:10.00

来週あたりから始めるんだが（笑）

841 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 08:16:16.01

まだ早いぞ
宅建試験の翌日から始める予定だ

842 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 08:36:19.09

勉強した時間なんか関係ないよ。自分で今、模試やってみれば答えが出るだろう。

843 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 15:31:27.34

＞模試やってみれば答えが出るだろう

択一だから答えは出る。あっているかは別として

844 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 17:13:07.41

今日大きな本屋で願書をもらいテキストやら問題集も見てきた。
テキストは楽学で過去問はＴＡＣにしようかと思うんだがどうかな？
テキストと過去問以外に買った方がいいものあるかな？

845 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 17:51:18.37

それでO.K

846 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 21:08:51.87

＋1h＝58h
h22＝47修正
h21＝47

847 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 23:25:49.61

宅建合格後に１ヶ月半の勉強じゃ厳しい？

848 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 23:29:39.04

そんな人なんぼでもおる。
合否は別としてw

849 ：名無し検定１級さん：2012/09/05(水) 23:52:57.20

h22＝47修正
h21＝47

平成２２年　４７点　平成２１年　４７点

って事？

850 ：名無し検定１級さん：2012/09/06(木) 08:19:02.50

週休２日で休んでる10年選手は
今年こそは受かってくれるんだろうか・・・

851 ：名無し検定１級さん：2012/09/06(木) 08:28:42.66

そんな人いるんだ？

852 ：名無し検定１級さん：2012/09/06(木) 13:17:23.18

年中行事の一つとしている爺さんは多いらしいぞ
とくにマン管試験にね

853 ：名無し検定１級さん：2012/09/06(木) 21:10:57.69

＋1h＝59h
h22＝47
h21＝47
h20＝46…

854 ：名無し検定１級さん：2012/09/08(土) 22:54:38.63

今日から始めた
宅建持ちだけど、民法以外あまり接点ないのね…まぁがんばろ

855 ：名無し検定１級さん：2012/09/08(土) 23:30:10.74

>>854
応援するよ！質問あったらなんでも聞いてくれ！

856 ：名無し検定１級さん：2012/09/09(日) 02:19:40.24

団地がわからん

857 ：名無し検定１級さん：2012/09/09(日) 09:50:14.97

>>856
団地妻のAV見ながら勉強すればバッチリ！

858 ：名無し検定１級さん：2012/09/10(月) 07:55:46.55

団地妻といえば…
ttp://i.imgur.com/2A2OX.jpg

859 ：名無し検定１級さん：2012/09/10(月) 19:43:35.57

>>854
自分も今日から始める
まだ申し込みしてないけど参考書は買っちゃったし
管業１本だからなんとか間に合わせたい

860 ：名無し検定１級さん：2012/09/10(月) 20:39:08.69

＋1h30m＝60h30m
h22＝47
h21＝47
h20＝46
h19＝45

861 ：名無し検定１級さん：2012/09/10(月) 23:54:27.55

仕訳は簡単だな
これは２問取れそうだ

862 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 14:05:49.85

>>861
確かに。
俺も最初はわからなかった。

863 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 19:05:50.20

＋1h30m＝62h
h22＝47
h21＝47
h20＝46
h19＝45
h18＝48　もう少しやろう…

864 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 19:22:16.53

最近、IT業界からこちらの業界へ転職を考えている者です。
まったくの未経験の為、まずは管理業務主任者を取得してから転職活動を始めようかと思っているのですが、
素人が今からまっさらな状態で始めて12月までに間に合うもんなんでしょうか？

865 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 19:28:27.62

>>864
その人の能力にもよる。

866 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 19:48:51.07

>>865
ごもっとも。(´・ω・`)

867 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 20:53:01.80

>>864
なんで管業なの？
宅建の方が潰しが効くのに。
時間的にキツいのは確かだが、ITやっていたならまだ若いだろうしな。

868 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 20:53:35.61

何となく受けてみることにした
Wセミの一年落ちのテキストと問題集買った
あとはどこかの受験サイトの問題こなして試験クリアを目指す

>>841
俺もその辺から始める予定ｗ
一か月あればギリ間に合うかなって印象　
合否は別としてｗ

869 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 21:12:14.15

難易度はマン管と大きく違いますか？

870 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 21:39:27.76

>>867
いや、宅建は完全に営業しかないでしょｗ　男なら

871 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 21:41:59.15

宅建でも良いんですけど、とりあえず資格を取らなきゃなーって思いがあるので・・・
今逃すとまた12月まで待つか無資格で転職活動するかですし。

872 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 21:54:27.96

>>870
転職なら宅建のほうが色んなとこで受けがいいって意味だろ

873 ：忍法帖【Lv=40,xxxPPT】(1+0：5) ：2012/09/11(火) 22:13:48.90

>>861-862
管業の会計は簿記のわずかの知識さえあれば解ける得点元です。
「仕訳」と「発生主義」が理解できれば問題ないでしょう。

「仕訳」も、収入の名目とかは右側の貸方、
資産や現金が増えた(未払い金が手元に残っている)なら左側の借方。

資産や現金が逆に減った(口座からなくなった、前払い)なら右側の貸方、
その払った名目は左側の借方。

と言う風に簡単に考えていいんじゃないでしょうか。

>>869
マン管＞＞＞宅建＞管業

設備分野は管業のほうが問題数が多いので難しいですが、
法律関係は断トツにマン管。
行書の民法より難しいと言う話です。

874 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 22:54:26.68

簿記ニ級持ちの俺から言わせると、寒行の会計はちょっと特殊だけどね。

通常の商標簿記ではなくて、公会計(現金主義)／商業簿記(発生主義)の二重仕訳で処理していくという摩訶不思議な帳簿体系。

まじめに勉強しようとしても、無駄。
なにしろ規範となる基準が制定されてないから。

875 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 23:21:09.25

>>873
行書よりムズイってのはないでしょ
行書は5択で合格率も満干と同程度だぜ

876 ：名無し検定１級さん：2012/09/11(火) 23:26:18.34

行政書士は犯罪者予備軍のイメージがあるからな～

877 ：名無し検定１級さん：2012/09/12(水) 07:17:25.29

>>875
合格率≠難易度じゃね？
一つの目安ではあるが。

マン管の民法は区分所有法や判例が入り混じっていて
解釈を判断させるような問題が毎年出るじゃないか。
それで回答速報で割れ問になって、合格発表まで気が気じゃない奴の多いこと

それに比べたら行書の民法は割と素直だ。
本屋で立ち読みしてみてそう思った。

878 ：名無し検定１級さん：2012/09/12(水) 12:36:49.75

分かり易く難易度を言うと、
行書ネルゲル
マン管ベリアル
管業スライム
こんな感じが？
行書は記述(40字だが)があり、正確な知識が求められる。

879 ：名無し検定１級さん：2012/09/12(水) 12:38:47.25

>>877
>回答速報で割れ問になって、

これはムズイんじゃなくて問題がクソなだけ

880 ：名無し検定１級さん：2012/09/12(水) 18:31:59.52

＋2h＝64h
h22＝47
h21＝47
h20＝46
h19＝45
h18＝48
h17＝49　

881 ：名無し検定１級さん：2012/09/13(木) 05:08:22.72

最近ここ来るようになったんだが
↑に書いてるのは何？
過去問の点数か？

882 ：名無し検定１級さん：2012/09/13(木) 09:39:12.86

だろうな。
ここをメモ帳代わりにしてるようだな。

883 ：名無し検定１級さん：2012/09/13(木) 19:37:32.46

もう十分仕上がってるんじゃねーの？

884 ：名無し検定１級さん：2012/09/13(木) 21:56:52.17

＋2h＝64h
h22＝47
h21＝47
h20＝46
h19＝45
h18＝48
h17＝49
ｈ23＝41　初見だけどマズイな…

885 ：名無し検定１級さん：2012/09/13(木) 22:17:26.23

>>884
もういい休めｗ
お前は受かるよ

886 ：名無し検定１級さん：2012/09/18(火) 18:04:01.39

最新24年度の改正で試験上重要なポイントって

古　理事及び監事は、現に居住する組合員のうちから、総会で選任する
改　理事及び監事は、組合員のうちから、総会で選任する

ぐらいなんでしょうか？

今までＴＡＣの２３年の基本テキストで勉強してたんだけど
改正に備えて念のために24年版買おうと思って調べてたらテキストのページ数が
いきなり１００ページぐらい減ってるんですが。。。何だか気になる。
減ったって事はやっぱ内容も浅く薄くなったのかな？

887 ：名無し検定１級さん：2012/09/18(火) 20:44:08.83

一問一答やってるんだけど、宅建より易しいの民法位だね
建築設備は馴染みがないから過去問覚えても得点できるのか不安で仕方ない

888 ：名無し検定１級さん：2012/09/18(火) 21:32:35.24

>>874
商標簿記じゃなくて、商業簿記じゃない？
いやおれ簿記持ってないけど。

889 ：名無し検定１級さん：2012/09/18(火) 21:43:40.07

お前は、商標簿記も知らないのか。
どうりで寒行とかも知らないわけだ。

890 ：名無し検定１級さん：2012/09/18(火) 22:37:30.99

ここ笑うとこですか

891 ：名無し検定１級さん：2012/09/18(火) 22:58:17.47

>>890
日本人とばれないようにするには、どうすればよいか。

対策を聞いたところ、「韓国人のふり」作戦というのもあるという。
これは、つい日本語で話をしてしまうので、会話の語尾全部に「スムニダ」をつける、というかなり乱暴なものだ。

が、確かに日本語と韓国語のイントネーションは似ているので、語尾に「スムニダ」「ハムニダ」をつけると、外国人が聞けばかなり韓国語っぽくなるようだ。

「今日、ご飯どこで食べようかスムニダ」
「ｘｘはどうハムニダ」……。

冗談かと思ったが、実際にやって成功したという。しかし、事態が悪化したらこんな呑気なことも言っていられない。

892 ：名無し検定１級さん：2012/09/18(火) 23:50:43.24

>>886
それ以外にも、総会による議決権の取扱いや、コメントの追加･修正もあります。
ttp://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000065.html

新旧対照表で、コメントが変わってるところや追加されているところは、必ず読んでおいた方がいいと思います。
コメント自体が選択肢として丸々試験で出される可能性があります。
ttp://www.mlit.go.jp/common/000161953.pdf

893 ：名無し検定１級さん：2012/09/19(水) 20:26:17.55

>>892
886ではないのですが、テキスト等は２４年版を入手しなければダメなのですね？

894 ：名無し検定１級さん：2012/09/19(水) 22:52:49.01

免状きた
すぐにシュレッダーにかけたぜ
ワイルドだろおおお

895 ：名無し検定１級さん：2012/09/19(水) 23:08:10.17

＋5h＝69h

ちょっとさぼるとすぐ忘れる…

896 ：名無し検定１級さん：2012/09/19(水) 23:16:31.16

>>895=884

お前は何が言いたいの？

897 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 02:20:03.95

>>896
トータルの勉強時間じゃね？
69時間やったんだろ
>>884のは過去問の結果だな

898 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 09:22:05.72

そうじゃなくて、すぐ忘れると言ったり
過去問で40点超をｱﾋﾟｰﾙしたり
、で何が言いたいんだと・・・

899 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 11:42:30.33

何がいいたいのかを忘れた…

900 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 13:03:17.81

901 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 18:36:20.94

さて、バリアフリー新法でも勉強するか。

902 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 21:56:04.73

>>893
最新の平成24年版がもちろん良いです。23年出題の過去問にも対応できてますし。
民法は毎年未出の条文の問題が出てます(宅建では既出？)ので。

でも、22･23年版のものでも大丈夫です。
今回の標準管理規約の改正点さえ押さえておけば、問題ないと思います。

しかし、21年以前のものはやめたほうが良いです。
22年5月のマンション管理適正化法の改正と、
それに合わせて変更された標準管理委託契約書の改訂に対応していないですし。

903 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 22:25:40.10

＋2h＝71h

読み込みが足らない

904 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 22:28:52.08

つーか勉強時間足りねえよ
お前

905 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 23:11:28.16

お前のようにだらだら勉強してないんでね。

906 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 23:43:00.51

俺はもう去年に万巻と一緒に一発合格合格してるけどな

907 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 23:44:35.83

勉強時間が充分にとれるのは老人くらいかな

908 ：名無し検定１級さん：2012/09/20(木) 23:48:23.86

老スクール生おつ

909 ：名無し検定１級さん：2012/09/21(金) 00:04:20.69

一発合格合格

910 ：名無し検定１級さん：2012/09/21(金) 00:07:46.05

嘉手納基地からコブラボールが離陸　「中国が弾道ミサイル演習実施の可能性」[09/20]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1348151086/

911 ：名無し検定１級さん：2012/09/23(日) 09:48:01.53

>>902
893です。詳しいアドバイスありがとうございます。

912 ：名無し検定１級さん：2012/09/23(日) 10:04:10.25

ヤクザです。詳しいアドバイスありあとやんした。

913 ：名無し検定１級さん：2012/09/23(日) 23:58:36.34

>>864
管業は宅建持ってる人がほとんどなので、先に宅建とった方がいいですよ。私も宅建持ちですが、Uターン転職のために片手間で管業勉強してます。お互い頑張りましょう。

914 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 00:46:10.41

>>913
おまえが片手間でとれるほど甘くはない

915 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 00:56:50.43

>>914
おまえ底辺かニート？資格の勉強本業でやってるやつなんかおらんわ。みんな仕事の片手間で勉強してんだろw

916 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 01:14:03.91

>>915
頭悪そうだなwww

917 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 01:22:22.41

顔もね

918 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 01:50:03.55

>>915
おまえのことな。自分のレス読み返してみろよw

919 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 13:39:52.52

うっせーなカス

920 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 19:21:27.09

俺が判定してやる
糞は>>913、>>915だ

921 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 19:48:35.67

俺の判定では913=915=920だなw
てか、日曜の深夜に何やってんだおまえら。月曜定休の不動産屋か？915じゃないが、ニート呼ばわりされても仕方ないわ。

922 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 21:05:19.61

管業・マン管ダブル受験するのにお薦めの参考書教えて
過去問はTACのにしたけど

923 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 21:17:54.16

じゃあ、テキストもタックでいいだろ
俺は早稲田セミナーで揃えたが、どっちでも変わらん

924 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 21:32:56.27

>>922
住宅新報社　「楽学マンション管理士・管理業務主任者　要点整理」

925 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 22:13:39.90

三修社

926 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 22:57:15.37

去年wセミナーのテクストと過去問のみでw合格しましたが
今考えればあまり良くなかったと思う
解説がわかりにくい、テクストと過去問の連絡がわるい
無駄に時間がかかってしまったような
でも合格できたので感謝していますが

927 ：名無し検定１級さん：2012/09/24(月) 22:57:30.62

＋3h＝74h

ようやく時間が取れた…

928 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 14:33:17.16

過去問を始めてみたんだが、日本語がおかしいものがやたら目に付く
例えば昨年の問41
・瑕疵担保責任の内容として、ＢはＡに対し損害賠償請求をすることができるが、アフターサービスの
　内容として瑕疵または欠陥の補修のみが定められているときは、損害賠償請求はできない。
これが○って･･･

929 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 14:53:06.14

>>928
管業の試験はまだ良い方だよ。
マン管の方は問題というより　もはや言葉遊びにような
わざと問題の趣旨をつかみにくくする意地悪な問題が多い。

管業もここ2年くらい意地悪な問題が増え始めたから
なるべく一発で合格したほうが良いよ。

930 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 15:59:40.78

>>928
普通に〇だと思うが…
担保責任は特約で排除できる。
当然、売り主が自ら知っていて告げなかった場合は責任を問われる。
不法行為とは状況が異なるからね。

931 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 18:05:16.66

>>930
違う違う
アフターサービスは瑕疵担保責任には無関係、影響を及ぼさない
この問題文は（解説によると）前半と後半につながりがないのよ
アフターサービスで補修のみが認められている場合、アフターサービスによる賠償請求はできない、だから○
ってことらしいんだ

932 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 18:13:57.00

>>929
実はわけあって、今年宅建マン管管業、３つ受けるんだ
他の資格持ってるし民法は詳しいから、余裕持ってたんだけど･･･
舐めてた！

933 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 19:23:11.18

弁護士でも舐めてると落ちるのが、万巻。
宅建と寒行は舐めてて無勉でも大丈夫。

これ豆知識な。

934 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 19:42:33.46

>>933
弁護士じゃねえよ
一応３つとも、過去問５年分を４周する予定なんだが、足らんかな？

935 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 20:20:44.87

司法書士でも舐めてると落ちるのが、万巻と寒行。
宅建は舐めてて無勉でも大丈夫。

これ豆知識な。

936 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 20:46:37.44

ダブル受験しようと思ったけどマン管の受験料も高いなぁ
もともと管業も宅建の延長で自己啓発として勉強を始めただけに
両方受けるだけで2万＋参考書で約2万5千か…
やっぱマン管は止めた

937 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 21:36:14.45

>>936
マン菅の勉強（主に過去問）のメリット
問題の中に非常に細かで引っかかりやすいトラップが沢山あるので
問題を解く時とても慎重になる。
トラップに引っかからないように必要な知識をきちんと固定しようと
いう意識が高まる。

デメリット
正確さが求められ又問題も難解な物が多いので勉強のスピートが
ガクッと落ちる。
問題に対して疑い深くなりすぎて素直な問題さえ疑って
逆に変な所で間違える可能性がある。
ストレスが溜まるww

ただ　管業合格者はマン菅と両方受験した人の方が圧倒的に多いです。

938 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 22:08:09.71

行政書士でも舐めてると落ちるのが、万巻と寒行。
宅建は舐めてて無勉でも大丈夫。と思ってると落ちる

これ豆知識な。

939 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 22:10:49.28

＋1h30m＝75h30m

あと２ヶ月ちょいか…

940 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 23:04:14.45

宅建試験終わってから管業を受けようと思っている者ですが
運よく宅建合格できるレベルとして12月の管業の試験まで何時間くらいの
勉強時間が必要なのでしょうか　　マン管は無理な頭の持ち主です

941 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 23:13:01.62

>>940
宅建を40点オーバーで合格出来る人なら楽勝
民法もラクだし、建築基準法なんかの細かいネチネチした問題も出ない
テキスト読んで過去問数回転すればＯＫなんじゃね
時間的には多めに見積もって50～60時間程度だろうね

942 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 23:49:54.62

>>941
940です　有難うございます
テキストと過去問で頑張ろうと思います
時間も取れそうでネチネチ問題も出ないというだけでかなり救いです

943 ：名無し検定１級さん：2012/09/25(火) 23:53:02.29

運よく宅建合格できるレベルですが。

944 ：名無し検定１級さん：2012/09/26(水) 01:13:55.47

試験本番までに過去問を最低でも二周はしたい
今年はお試しのつもりだが、来年はマン管とW合格目指すぞ！

945 ：名無し検定１級さん：2012/09/26(水) 23:21:16.58

＋2h＝77h30m

知識補強が大切

946 ：名無し検定１級さん：2012/09/26(水) 23:43:28.09

>>945
ウザいしね

947 ：名無し検定１級さん：2012/09/28(金) 00:56:10.65

3年前にマン管受かって
管業の試験前日にインフルエンザで受けれず
そのまま放置のままだわ。
改正が増える前にうけなきゃなぁ・・・

948 ：名無し検定１級さん：2012/09/28(金) 01:28:55.19

がんばって

949 ：名無し検定１級さん：2012/09/28(金) 11:13:17.45

0h＝0m

まだまだ早いｗ

950 ：名無し検定１級さん：2012/09/28(金) 20:00:46.47

>>949
同じくｗ
やっと昨日、願書送ったわ
11月から本気出す

951 ：名無し検定１級さん：2012/09/28(金) 22:10:05.35

>>950
１０月からじゃないのかよｗ

952 ：名無し検定１級さん：2012/09/28(金) 22:52:15.06

会計帳簿について質問します。
・理事長は会計帳簿を保管する（標準管理規約）
・管理会社は会計帳簿を保管し、定期総会後、
　管理組合に渡す（委託契約書）
・管理会社は会計帳簿を5年保存する（適正化法）

1つ目は管理会社に委託していない場合、こうするのが
良いですよということ？

2つ目と3つ目が矛盾しているような・・・
管理組合に一旦渡した後、返してもらって引き続き保存かな？

953 ：名無し検定１級さん：2012/09/28(金) 23:13:18.67

3番目は管理会社の帳面のことですよ

954 ：952：2012/09/28(金) 23:20:32.28

3つ目は業務帳簿でしたね。失礼しました。
1つ目は委託していない場合
2つ目は委託している場合

を想定していると考えてよろしいですよね？

955 ：名無し検定１級さん：2012/09/28(金) 23:26:14.78

いいえ、一つ目は最終的に管理組合が自分たちの
帳面を保管するということで
二つ目は管理会社が代わりにやってあげている
管理組合の帳面を総会の後に組合にあげないといけない
ということですよ

956 ：名無し検定１級さん：2012/09/28(金) 23:34:50.45

わかりよくいえば
委託するしてない関係なく
帳面は組合が保管するものですよ

957 ：952：2012/09/28(金) 23:36:51.52

納得しました。ありがとうございました！

958 ：名無し検定１級さん：2012/09/28(金) 23:58:11.18

帳簿って2種類あるんか
全然知らんかったわw

959 ：名無し検定１級さん：2012/09/29(土) 00:04:47.16

簡単いえば、組合がこの管理会社は大丈夫か
と判断する材料となる管理会社の帳面と
組合自身の帳面があるよ

960 ：名無し検定１級さん：2012/09/29(土) 02:25:39.91

裏帳簿おつ

961 ：名無し検定１級さん：2012/09/29(土) 02:50:56.04

>>951
二か月も集中力もたんｗ

962 ：名無し検定１級さん：2012/09/30(日) 02:30:39.41

管理会社で働いてる人はどんな仕事してる？
知人が働き始めたけど改修工事受注の営業やらされてるらしい

963 ：名無し検定１級さん：2012/09/30(日) 17:10:26.44

あ～
あと２ヶ月かぁ
全くやる気にならんわ

964 ：名無し検定１級さん：2012/09/30(日) 20:21:26.19

2ヶ月前で仕上がってなかったらほぼむりだろwお疲れ様でしたw

965 ：名無し検定１級さん：2012/09/30(日) 22:00:25.56

>>964
能力は人それぞれ

966 ：名無し検定１級さん：2012/09/30(日) 22:29:11.80

>>965

？？？？？？？？？
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
？？？？？？？？？？？？？？

967 ：名無し検定１級さん：2012/09/30(日) 23:09:03.86

制限行為能力者もいるしね

968 ：名無し検定１級さん：2012/10/01(月) 01:20:13.01

火曜締切か・・・受けるかまだ迷ってる。

969 ：【大吉】：2012/10/01(月) 01:49:20.13

>>962
ここは管業の受験生がたむろして現職はあまりいなさそうだから
こっちのスレで聞いた方がいいかもね

【下賤】マンション管理会社への転職_22棟目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1345858694/

970 ：名無し検定１級さん：2012/10/01(月) 11:00:41.15

明日必着だっけ。
今日中に振り込んで速達で送らないと間に合わないな。

971 ：名無し検定１級さん：2012/10/01(月) 11:53:26.29

消印有効だよ

972 ：名無し検定１級さん：2012/10/01(月) 12:02:59.57

>>970訂正します、明日の消印有効でした。

973 ：名無し検定１級さん：2012/10/01(月) 15:05:09.88

分母になれよ

974 ：名無し検定１級さん：2012/10/01(月) 19:21:13.72

参考書は買ってたのに申し込みをまだしてなかったｗ
明日出しにいくか

975 ：名無し検定１級さん：2012/10/01(月) 21:27:02.39

ＴＡＣのテキストと過去問７年分のやつをそれぞれ３周したんだが
だいたいこんなもんで受かるのかな？
合格率が２０％になるように合格の得点を調整しているようだから、
プラスアルファがなければ厳しいような気もする…
とりあえずそれぞれをあと２周と予想問題集をやる予定

976 ：名無し検定１級さん：2012/10/01(月) 21:34:01.03

＋2h＝79h30m

だらだら

977 ：名無し検定１級さん：2012/10/01(月) 23:27:32.09

さてそろそろ申込みしないとだな。

978 ：1：2012/10/02(火) 00:09:51.50

>>1です。スレを立ててから>>1000到達まで約8ヶ月。
年々スレの盛り上がりが欠けてきたような気がする。
でも、試験本番前後と合格発表前後は例年通り盛り上がる…かも。

ところで、管理業務主任者試験の申込締切日は本日10月2日消印有効分までとなってるから、
申込みまだの人は急いでねー。

979 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 00:46:46.33

鹿児島だから受験地の福岡まで行くのめんどくさいんだよね～

980 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 01:06:33.84

沖縄に行けよ

981 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 03:02:26.65

オスプレイで行けよ

982 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 07:14:08.37

今日、申込み終了で迷ってるんですが・・・

宅建試験終了後(10月21日)から1日3～4時間の
勉強で合格最低点をとることは出来ますか？

983 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 07:49:25.26

>>982
そんなに時間あんの？！

いけるわ

984 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 08:36:39.54

>>982
迷ってないで申し込んだ方がいいよ

985 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 12:43:59.93

>>982
のちのちマン管まで受けるなら無理しないで来年でもいいと思うけど
管業がゴールなら来年まで待つには長すぎるから今年に賭けた方がいいかも

986 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 15:21:04.27

>>980
沖縄の方が高くつくわボケカス

987 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 15:51:00.50

>>982
宅建を合格出来る素養があれば間に合うと思う。
管業の方が正確な知識を求められるので、結構キツいだろうな。

988 ：982：2012/10/02(火) 16:21:25.38

>>983,984,985
背中を押しくれてありがとう、振り込み・書留送付してきました

>>987
やるだけやって、もし散ったら「来年への力試しだった」と思うようにします

989 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:21:56.77

梅

990 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:22:26.20

梅

991 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:22:58.68

梅

992 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:23:35.19

梅

993 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:24:11.23

梅

994 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:26:01.56

うめ

995 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:26:52.64

うめ

996 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:27:55.83

うめ

997 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:28:42.22

うめ

998 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:29:52.74

うめ

999 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:31:32.76

うめ

1000 ：名無し検定１級さん：2012/10/02(火) 16:32:29.67

うめ

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