●▲■管理業務主任者　第75棟目〜不退転

ちくしょお〜　俺は受からない　ちくしょー
俺のレスを見たお前らは受かれ　受かれよ　ちくしょー　ムカつくぜ　ちくしょお〜

０９の合格者だか、地頭わるいから、この時期はスレに出入りせず、仕事から帰って仮眠。朝の１時に起床して、明け方まで勉強。早朝に仮眠で出勤してた。管理会社勤めやマンシュン住まいじゃないのは、ここまでせんて受からんぞ。

>>947
同意。
管業受験生はマン管の併願組もいるし、合格率はあてにならないな。
民法は宅建の方が難しいが。

必要学習時間
宅建300時間
管業200時間

>>955
それは宅建持ちのやつの話。
管業はかなりの人数が宅建持ちだからな。
で、やってみて「これ宅建より全然難しいんだけど」と気づくｗｗ

>>956
宅建持ちなら管業の勉強時間は100時間で余裕。

>>957
区分所有法で挫折しそうなんだけど
他の分野は簡単なのか？

>>958
地獄の設備ちゃんが待ってるよ

設備は勉強するだけ無駄
捨てて業法と区分所有法だけ覚えれば大丈夫だよ

マーク４択で良かった記述だったら漢字間違えて終わるな

こんな資格とっても手取り１３万（笑い）

社会の負け組wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

マジかｗ　大変だな　みんな

資格はないよりあった方が選択肢が広がるから良い
それに専従して勉強するほどではないから気楽にどうぞ
また宅建や管業は難関資格と比べると費用対効果は高い方

>>958
テキスト2回読んで過去問3回転すれば
宅建合格者なら楽勝。
100時間いらないでしょ。

質問です。管業主任者過去問題で
H18問　35
3.あらかじめ通知した議案ではないが緊急動議が出たため、
これを取り上げ採決した。が、解答は、×ですよね。
でも、マンションの区分所有法全員が出席していて全員の合意が
あれば、○だと推定できませんか。
緊急動議が出たということは、急を要することかもしれませんよね。
この問題に疑問を感じますが、いかがでしょうか？
意見ありませんか。

過去問サイト
http://www.zeronet.jp/cgi-bin/index.cgi?guid=ON

マンション標準管理規約では、
総会の２週間前（建て替え決議２か月前）の
通知が、例外なく必要です。
緊急動議の提案は許されていません。

組合員全員の同意がある状況であれば、
２週間後に臨時総会を開催すれば採決できます。
また、総会の決議事項の内容も、
２週間の通知が待てないような案件を
決議するものでもありません。

日々のトラブルについては、
管理組合の代表者として
理事長が対応します。

>966 急に賛否を求められて、その場では賛成したものの、
翌日に冷静になった状態で「やっぱり反対だったなぁ・・・」
ってことあるでしょ？
　決議にそんな思い付きの賛成票（反対票）は不要なの。
じっくり考えた末の票が欲しいのよ。

次スレお願い
自分はできなかった。

>>966
なるほど、緊急性が高いものは、一旦理事会、管理者等に諸問題を
預けるわけですね。で管理者等で調整する訳ですね。
ありがとう御座いました。

>>960
＞業法と区分所有法だけ覚えれば大丈夫だよ

業法ってなんのこと？

宅建業法

過去問まわすだけで対策になるのか不安だ
同じ問題なんか出ないだろうし
ちょっと言葉を変えられたら対応できないんじゃないかって…

大丈夫だw
ハ〜〜ゲ

>>966
標準管理規約　４７条９項
総会においては、第４３条第１項によりあらかじめ通知した事項についてのみ、
決議することができる。

この条文の知識をストレートに聞いている問題。
試験では、問題文に書いてない例外的事情を考慮してはならない。
よって解答は×なのだが、ご指摘のとおり「総会に全員出席で、全員の合意があれば」
○になると思う。

理由は、株主総会ではそのような取り扱いがなされているため。（通知は、総会の
開催日時を知らせ、そこに出席する機会をあたえるために必要とされる、という解釈）
おそらく、マンションの総会でも同じように考えてよいのではないか。

あと自分の使っているTACの過去問集には、そこの解説、「総会においては、
『原則として』あらかじめ招集通知で通知した事項についてのみ、決議する
ことができる」と書いてある。

なので、自分としてはその条件下なら○にするけど、まあ「マンションと会社は
違うよ」と言われればそれまでだし、試験に受かったら実務講習で偉い人に
聞いてください。

>>974
そういう不安は過去問が完璧にできるようになってから言え。
過去問すら満足に解けない段階で心配する事じゃない。

>>977
それは検討違いなレスだ

過去問10年分3回転9割
もしくは過去問5年分5回転10割

好きな方を選べ。
それができれば合格。

落ちてるヤツはその程度の準備すらしてきてないって事だ。

9割or10割なんて無理ですわぁ〜
他にええ方法を教えてくださ〜い

条文完全暗記コース

テキスト丸暗記コース

資格学校通学コース

就職して実地体験習得コース

過去問７年分４回転したのに（７年分９５％回答だせる）
タックの予想問題１回目３０点だった（合格点３７点だって）やばい
過去問だけでは合格きつくないか？
参考書買ったほうがいいかな？

マジかよ
過去問神話崩れる

過去問で正答してもあまり意味ないぞ
1回か2回やれば解答は覚えるだろ
肢ごとの内容をきちんと理解し覚えることを100％できたら大丈夫

雇ってもらえても手取り13万の資格
でも、こんなんしか就職先ないわｗ

>>982
過去問だけで大丈夫。
過去問で対応出来ない試験なら合格率は1桁だと思う。

>>982
上記のとおり過去問７年分やってタックの予想問題一回目やったけど
タックの予想問題は特に民法とか過去問にかぶらないところがたくさんあったよｗ
とういことはタックの予想問題は過去問よりではなくて、本番の試験は過去問で対応できる試験なのかな

過去問で対応できる問題が全体の8割40問。
それを9割とれば36点。
悪くても8割とって32点。

過去問とあまり関係の無い残りの10問も
2択ぐらいまでは絞れる問題だからそれをエンピツ転がして4〜5点は取れる。

悪くても36点。
うまくすれば40点。

いずれにせよ合格。

最低36点でいままでは合格？

>>989　日本語でおｋ

>>990
えっ？

次スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318347546/l50

合格点が37点の時が1回、38点の時が1回あるね。

ただ、過去問キッチリこなした人は
合格点が上がるような簡単な問題の時は
得点も他の人より伸びる。

まあ、管業は過去問9割取れるとこまでやっとけばだいたい合格圏内。
過去問7年分4回転して予想問題が30点だったとか逝ってる人は、
過去問をちゃんと理解してないだけ。
まあ、ネタだろうけど。ｗ

なんでこんな試験に落ちるか分からない・・・・
ウナギでも食っておけ

こんな試験はドジョウで十分だw

まだテキスト半分も読んでねーよ　過去問とか早漏過ぎ

いままで何してたんだ？

これとっても手取り13万の資格なのか・・・

この試験に落ちるヤツいるの？

まったくどうしようもないハゲだな

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