管理業務主任者　第76棟目〜不退転

>>944
で社労士と行政書士は役にたってるのか？

>>951
誤り。
区分所有法では規約で別段の定めをすることを認めている。

>>951
誤り。
標準管理規約では、義務違反者に対する行為の停止請求の訴えの提起・訴訟追行権の付与を総会普通決議事項としている。

>>951
誤り

ラクガクやばいわ
標準管理規約の内容が薄すぎる
問題見てもわからんことが出てきたからラクガク見たら
まったく書かれてなかった

>>956
誤り。
標準管理規約とコメントくらい、国交省HPで自分でみとけよ。

>>957
誤り
テキストなんだから基本的なことは
書いておくべきじゃね？

>>958
誤り
楽学に頼るのが間違い

まるバツ解けるかな？
標準管理規約より

1、組合員は、マンション以外の場所に別居している自己の配偶者を代理人として、総会に出席させ、議決権を行使することができる。

2、組合員は、自己が所有する専有部分の住戸の賃貸人を代理人として、総会に出席させることができるが、議決権を行使することはできない。

3、組合員は、マンション以外の場所に住んでいる他の組合員を代理人として、総会に出席させ、議決権を行使することができる。

ハゲ以外は合格する試験だw

1×
2×
3○

今日は早いな小学生

>>951
これって区分所有法と標準管理規約で違ってるからどうにかしないとダメだよね
しかも問題で出るからたちが悪い

>>956
楽学なら最後の方の資料の所に一応載ってる
ただ、標準管理規約のコメントが探したけど見つからない・・・
買って失敗したわ

謝り。楽学を勧めた俺が悪かった。

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>>960
１×
２×
３○

理由↓

組合員の代理人は、その区分所有者と同居する者若しくはその区分所有者の住戸
を借り受けた者、又は同一の棟の他の区分所有者若しくはその区分所有者
と同居する者でなければならない。

>>960過去問からだったんだけど
難しかったかな

>>970
正解は？

　そろそろ次スレだね
　　　　　　　V
　　　　　　__,,..,,,,_ 　　　　　　 _,,..,,,,_
　　　　　./ ・ω・ヽ　　　　　./・ω・ ヽ　＜　そうだよ
　　　　　l　　 　　 l　　　　　l　　 　　 l
　　　　　`'ｰ---‐´　　　　　`'ｰ---‐'′

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天ぷらがしゃべった！！　　.,／: ://　o l !/ /o　ｌ.}: : : : : : :｀:ヽ 、
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　　　　　　 　 　　　　　ゝ､,,ヽ /;;;;;;;;;;ﾘﾞ‐'ｰ＝" ＿゛ =､: : : : : : : :ヽ、
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シュウマイかとおもった

>>960
誤り。
そこは今年の７月に改正があった。
代理制限が消えてるぞ。

そんなとこ試験に出ないから絶対。
わざわざ改正前の今年の４月時点有効その後削除規定を出すわけがない。

>>969
誤り。
国交省HPみろ

>>964
誤り。

区分所有法では原則が総会普通決議、規約で別段の定めをすることを認めている。
標準管理規約では総会普通決議。

シュウマイ旨い。
誰か次スレ立ててね。○×問題

専有部分の各共有者は、集会において、
それぞれ持分に応じて議決権を行使できる。
○か×か

区分所有者がその専有部分を第三者に賃貸した場合、
その敷地利用けんについても転貸したことになる。
○か×か

>>978
誤り。
勝者はひとり

>>979
誤り。
建物しか貸してねえ

区分所有法第３条に規定する区分所有者によって構成される団体は、
区分所有関係が成立したときに当然に成立し、
その後区分所有者が一人で全部の専有部分を所有することになった場合、
当然に消滅する。
○か×か

>>980　>>981
正解。
９７９の理由はその通り、引っかけだね。
９７８の理由の補足、
専有部分が数人の共有に属する場合、共有者の議決権は一人になる。
これまた、引っかけ。

次スレをどなたか頼む

>>982
それマン管の過去問だな。
×

最後に、
集会の決議事項について、電磁的方法により決議をする場合、
区分所有者全員の賛成がなければ、集会の決議と同一の効力を有することはない。
○か×か

>>984
誤り。
お前が立てろ。

>>986
誤り。
とある規約で定めがあれば、電磁砲

>>985
正解
清算まで消滅しないので×。超ひっかけ。
”清算まで”が抜けてるだけだと・・

過去問だけで大丈夫という噂の高い管業。
過去問だけで行ってやる。

宅建の、承認の問題で、裁判所への届け出が抜けているのと似ている。

>>988
正解
だけど、理由が違う。
問題をよく読めば見えてくる、引っかけ。

宅建と同様の引っかけパターン。

γ⌒ヽﾊ,,ﾊ　次スレは？
（"_） (,, ・ｪ・）　　

>>990
全員の賛成が必要なのは議決権じゃなくて
集会そのものを書面や電磁でやるとき？

>>992
区分所有者全員の賛成がくても、集会の決議と同一の効力はある。
集会の決議と同一の効力が消えるわけではない、とさ。

ちゃんちゃん。

　そろそろ次スレだね
　　　　　　　V
　　　　　　__,,..,,,,_ 　　　　　　 _,,..,,,,_
　　　　　./ ・ω・ヽ　　　　　./・ω・ ヽ　＜　誰か〜
　　　　　l　　 　　 l　　　　　l　　 　　 l
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　 し　　　　　　　し　　　　　　　ヽ＿＿　　/　 ヽ＿__,ヽ　　　　 _ノ

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／　└-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　むにゃzzz　次スレo０Oo。
　 ＜⌒／ヽ-、_＿_
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　　　　　　/　　};;ﾞ　 l　））
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　　　　 ;;ﾞ　 ノ　 ／　　次スレはぁぁぁ！！
　　　 ,r'　　　　 `ヽ、　　　　三
　　 ,i"　　　　　　　 ﾞ;　 　　　　　　　三
　　 !.　・　　　　 ・　 ,!''"´´';;⌒ヾ,　　　　(⌒;;
　(⌒;;　　　ｘ　　　,::''　　　　|⌒lﾞ　三　(⌒　　;;
　　`´"''ｰ-(⌒;;"ﾞ＿＿､､､ノヽ,ﾉ

やっぱマン管スレと比べると完全にレベル低いな・・・

999

1000getなので合格！

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。