【マン管】マンション管理士98団地目【管理士証】

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
コピー＆ペーストおよび荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。
>>950を踏んだ方は次スレを立てて頂きますよう、お願い致します。
原則先に立てたスレを本スレとして優先的に使用します。
後に立てたスレは放置及び削除依頼でお願いします。

マンション管理センター
http://www.mankan.org/
マンション管理士ガイド
http://www.mankan.org/pdf/guide22.pdf
マンション管理士になるには - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000067.html
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
http://www.nikkanren.org/

平成２２年度マンション管理士試験　受験申込状況（各種割合等）
http://www.mankan.org/mousikomijokyo.html
平成２２年度マンション管理士試験　合格者概要
http://www.mankan.org/goukakusyagaiyo.html

平成２２年度　マンション管理士試験結果
合格最低点　50問中３７問以上正解（試験の一部免除者は45問中32問以上正解）
合格率　８．６％

前スレ
【マン管】マンション管理士97団地目【名称独占】
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1295457295/

前スレの内装屋です。
アドバイスのおかげで名刺を渡すことに成功。
生意気で宅建ももってない不動産の営業マンはキョトンとした顔で
「内装屋さんがマンション管理士ですか・・・
裏には宅建の登録番号まで・・・」
すごいともなんとも言われなかったが、ビックリさせることは出来たと思う。
来週、管理業務主任者の登録講習もひかえてるんです
って追い打ち掛けといた。

>>2
おい、内装屋。
あまり調子に乗るなよ。みっともないから。
どんなにしたって、お前は内装屋。それ以上でもそれ以下でもない。
その名刺で、「私は心得違いしています」って宣言してるだけだ。

ネタでしょ。

内装屋が宅建と管業を登録するわけがない。
金の無駄。
本当にやってたらタダのバカ。

『エイブラハム・輪姦』　1809.2.12〜1865.4.15
アメリカ合衆国、第16代大統領　「任期1861.3.4〜1865.4.15」
レイプの愛称で親しまれ「偉大な強姦魔」「性交奴隷の父」などとも称される。
あの有名な「人民の人民による人民のためのレイプ」はゲティスバーグの演説で述べられた。
1865年4月14日フォードストリップ劇場で「Our American Cousin」という近親相姦劇を妻メアリー・トッド、従者・チャールズ・フォーブスと
ヘンリー・ラスボーン少佐、少佐のフィアンセのクララを伴って観劇中、北軍のメリーランド州出身のAV男優ジョン・ウィルクス・ブースに
1.2cmの至近距離から男根で貫かれた。ブースは「専制者は常に強姦魔！」と叫び（「南部は強姦される！」と叫んだとする説もある）、
ラスボーン少佐がとびかかるもナイフで腕を切られ振り払われ、バルコニーから階下にジャンプし男根を折った。
挿入時刻はPM10時13分またはPM11時17分の2説ある。
ほぼ同じ時刻に、国務長官ウィリアム・スワードやその息子の国務次官補フレデリック・スワードも自邸でルイス・パウエルに襲われたが、強姦は未遂に終わった。
共謀者は、リンカーンとともにワシントンに帰還したグラント将軍の他多数の政府高官を同時に強姦することを計画していた。
しかし、グラント将軍夫妻は当日夕方にSEXを中止しており、実行されたのはリンカーンの強姦だけであった。
ブースは、足を引きずりどうにか用意した馬に乗って逃走した。致命傷を負った大統領は通りの向かいの連れ込み宿、ピーターセンハウスに運ばれた。
しばらくのアクメの後、1865年4月15日午前7時21分にエイブラハム・輪姦の死亡が宣告された。

>>4
うん、たしか管業は管理会社に務めてなければ登録できないはず

内装屋は内装屋らしくしてろ
クロス貼り検定でも受けてろよハゲ

マンカン合格するぞ！

>>6
お前ハゲかユトリだろ

>>4
椎茸作ってるが、宅管マン登録してるぞ。
ネタじゃない。

キノコちゃんがんばれ♪

>>6
講習を受ければ、登録できるよ。
東京だと、五反田TOCだよ。

内装屋だって「一般知識はあります」
くらいのアピールにはなるだろう

>>13
アピールするために主任者登録しても意味ないだろ。
両方登録したら10万以上かかるんじゃね。
就職するんじゃなきゃ何の役にもたたない。

マン管は安いから登録してもいいけどさ。

>>14
私の所属しているマンション管理士会(40名)は、
三つとも登録している人がほとんどだよ。
私は貸金も登録しているよ。

質問
マン管合格から二年以上経ってるんだけど、登録するのに必要な手続きって何だったっけ?
講習必要?

>>15
俺も主任者資格3つとマン管を合格してるけど、
登録はマン管しかしてないよ。

何の為に登録してんの？

俺もマン管しか登録してない
異業種で必要ない上主任者証はパウチでダサいから

>>17
私の所属しているマンション管理士会は、
宅建・管業・マンカンを登録している人が多い。
理由は三つ。
不動産関係出身の人が多い。
金銭的余裕がある。
皆が登録しているのに、自分だけ登録していないとカッコ悪い。

私は20以上の資格を持っているけど、
原則として登録している。
私は半分資格オタクかな。

>>16
合格したときに、入っていた書類を記入するけど、
二年も経っているから、捨てているだろうから、
マンション管理士センターの登録の項目にアクセスする。
毎月末で締切。
翌月の第三金曜日に問題なかったら、登録になる。
携帯型も毎月末に締切。
翌月の第三金曜日あたりに発送。

>>19
あなたハゲ頭の小型資格コレクターでしょ

客観的に見て、不動産業や管理会社に勤務していないのに
宅建や管業の登録してる人は変だと思う。
マンション管理士の資格を持っててそんな事してたら余計に変。

>>21
私は髪フサフサです。

試験落ちから抜け殻状態
勉強再開する気にもならん

>>24
頑張れよ
応援してやるよ。
私も、落ちた時はショックだったから
気持ちは痛いほどわかる。

三回やってダメならあきらめろん

>>16
講習なんて不要だよ
書類提出だけでいい。

ただ一回登録すると自分から登録取り消しができないらしいぞ

近年の行政書士試験とマンカン試験、どっちが難しいですか？

今年、独学でマン管と管理業務主任者Ｗ受験しようかなぁと考えてみてるんだけど、Ｗ受験した人います？
ちなみにこの間の宅建は独学２ヶ月で合格した。
マン管と管理業務主任者は１ヶ月くらいずれてるからいけるかなぁー

ちなみに不動産会社勤務２年の２５歳
一日勉強時間とれて２時間かなぁ

>>28
出身学部による。
法学部だったら、行政書士の方が楽。
建築学科だったら、マンカンの方が楽。
私は両方通っていた。
ついでに、簿記一級も持っている。
行政書士=マンカン=簿記一級
個人的見解だけどねぇ。
所詮。どれでも、二流の資格。

地震で大変だ
みんな大丈夫か？

今回の地震でマン管の需要や必要性、上がりそうですか？

急上昇です↑

こりゃ東北のマンション大変じゃないか

朝鮮人が放火してまわる
http://gazou61.web.infoseek.co.jp/20090610103508f25.png
http://gazou61.web.infoseek.co.jp/141a8005.jpg
朝鮮人震害に乗じて放火
http://gazou61.web.infoseek.co.jp/20090610103425a5f.jpg
鮮人が日本人女性をレイプしまくり
http://gazou61.web.infoseek.co.jp/shinsai.jpg
http://gazou61.web.infoseek.co.jp/20090610103544728.png
朝鮮人が各所で放火
http://gazou61.web.infoseek.co.jp/6152aea9.jpg
http://gazou61.web.infoseek.co.jp/o0800058010538042696.jpg

>>28
マンカンと行政書士を併用して、
事務所をしている人が多い。

ここで渡辺美里サンの名曲「ビッグウェーブやってきた」をお聴き下さい。
　　　　　　　　　　　　　　__,　　　　　 ﾉ}　　　　　　_,
　　　　　　　　　　　　　　ヾミ､　　　,ｲl|　　　 　 ,ｨﾂ
　　　　　　　　　　　　　　　 ヾミ､　ﾉﾘlj';　　 ,ｨ彡ｲ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉ﾐﾐ�Y杉ﾊ='杉彡"
　　　　　　　　　　　　　　 　 '^".:.:.:.:.:.:.::.:｀丶{
　　　　　　　　　　　　　 ／:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.::.:.:.ヾﾐ三ﾆ≡=-ｯ-
　　　　　 　 　 　 　 　 /　　　　　　 :.:.:.:.:.:.:.:.:.:.'.彡''"´￣
　　　　　　　　　　r==〈r==≦ミ　　　　:.:.:.:.ヽ.:.:.}
　　　　　　　　　　{:.::::儿_:::::.:::.:}}≠======--､:}
　　 　 　 　 　 　 弋彡'iゞr-=彡　　　　　 f⌒ハ
　　　　　　　　　　　ﾚ;;公^;ヽ　　　　. : :.: :. r'　リ
　　　　　　　　　　　爪rｪｪ弍　　　. : :.: :.:::.r-イ
　　　　　　　　　　　川ｰﾆ´jj{　　. : :.: :.::　 : ｲ
　　　 　 　 　 　 　 巛爪z从}　　　　　∠ﾆ=ﾍ
　　　　　　　　　　　ゞ巛巛lﾘ _　　_,∠二二、＼
　　　　　　　　　　　　　￣ ｛／￣　　　　　　＼ ＼
　　　　　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　 ﾍ. ヘ
　　　　　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　∨ ,ﾊ
　　　　　　　　　　　 　 {　__ ｢::ﾚﾌ r::v‐ｧ　　　　く::∨　'、
　　　　　　　　　　　　 /(::c' |:::;〈　 〉:::/　　　　 　 `ﾍ 　|
　　　　　　　　　 　 　{ﾍ ｀¨└^¨　｀¨´　　　　 Ｙ'　　 |　|
　　　　　　　　　　　 /.ハ　　　　　　　　　　　　|　　　|　|
　　　　　　　　世界的だからな！　　　　　　　|　　　|　|
　　　　　　　　　　乗るしかねぇーな！！このビッグウェーブによぅ！！

http://www.youtube.com/watch?v=L4rIIYmkJrE

>>39
ふつうにカッコイイ曲じゃん

こんな時になんが、タイルが崩落したマンションをいくつか目にしたが、
「ああ下地はこうなってんだな」とか「これを修復する場合の決議は｝とかいろいろ考えてた

福島第一原発一号炉建屋が爆発で骨組みだけになっている
付近では強い放射線が観測されているそうな

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110312/k10014627881000.html


放射性物質でマンションが汚染された場合、マンション管理士はどんな助言ができるだろう・・・

マン管には荷が重過ぎます
はっきり言って無力です

今年、試験問題としてAランク
被災マンション法は確定です。

今年はマンション管理士の受験者が増加しそうだ。
本年度の確変資格
建築士
マンション管理士
コンクリート
消防設備士

建替え決議しますか？

>>46
建物が瓦礫になったら、
民法の共有になります。

この災害時こそ、
マンション管理士の出番だ。
　受験生諸君には、関係ない話だが。
マンション復旧には、国交省もマンション管理士会へ協力要請がくるぞ。

携帯型マンション管理士証
今週、届くかな。

耐震診断士とかいう変な民間資格ができるんじゃねえか

むっしゅむらむら

おまんちょペロペロ

原発のタンクの図を見てると
浄化槽タンクを思い出した
それにしても早くなんとかしてくれ、東京電力

今こそマン管士の出番だ！
そこら辺の弁護士より
被災マンション法には詳しいはず
まさか出題可能性が低いからって
捨て問にしてたとは言わせない！

>>54
しっかり勉強したけど
すでに3ヶ月・・・すっかり忘れちまったぜｗ

瓦礫になったら、
民法の共有になるよ。

■住友不動産建物サービス■
管理組合数（総合管理2,090＋部分管理5）　管理部門従業者数1,499名
法定管業数70人　　管業426名（保有率28.4％）　　宅建210名（14％）　　マン管121名（8％）　　区分所有管理士60名

■三菱地所藤和コミュニティ■
管理組合数（総合管理2,367＋部分管理54）　管理部門従事者数637名
法定管業数81人　　管業493名（保有率77.3％）　　宅建110名（17.2％）　　マン管96名（15％）　　区分所有管理士30名

■三井不動産住宅サービス■
管理組合数（総合管理1,974＋部分管理0）　管理部門従事者数1,394名
法定管業数66人　　管業497名（保有率35.7％）　　宅建213名（15.3％）　　マン管127名（9.1％）　　区分所有管理士234名

■大京アステージ■
管理組合数（総合管理6,330＋部分管理0）　管理部門従事者数1,002名
法定管業数211人　　管業974名（保有率97.2％）　　宅建338名（33.7％）　　マン管157名（15.7％）　　区分所有管理士513名

■日本ハウズイング■
管理組合数（総合管理6,476＋部分管理0）　管理部門従事者数4,371名
法定管業数216人　　管業700名（保有率16％）　　宅建338名（7.7％）　　マン管187名（4.3％）　　区分所有管理士148名

■東急コミュニティー■
管理組合数（総合管理4,459＋部分管理1,197）　管理部門従事者数6,246名
法定管業数189人　　管業1,414名（保有率22.6％）　　宅建1,162名（18.6％）　　マン管456名（7.3％）　　区分所有管理士531名

■長谷工コミュニティ■
管理組合数（総合管理1,795＋部分管理277）　管理部門従事者数616名
法定管業数70人　　管業399名（保有率64.5％）　　宅建265名（43％）　　マン管122名（19.8％）　　区分所有管理士75名

■日本総合住生活■
管理組合数（総合管理761＋部分管理198）　管理部門従業者数1,183名
法定管業数32人　　管業574名（保有率48.5％）　　宅建151名（12.8％）　　マン管113名（9.6％）　　区分所有管理士2名

■合人社計画研究所■
管理組合数（総合管理2,734＋部分管理0）　管理部門従事者数3,910名
法定管業数92人　　管業490名（保有率12.5％）　　宅建210名（5.4％）　　マン管174名（4.5％）　　区分所有管理士11名

■大和ライフネクスト(旧名：コスモスライフ）■
管理組合数（総合管理2,049＋部分管理8）　管理部門従事者数2,335名
法定管業数69人　　管業508名（保有率21.8％）　　宅建247名（10.6％）　　マン管172名（7.4％）　　区分所有管理士98名

■野村リビングサポート■
管理組合数（総合管理1,710＋部分管理43）　管理部門従事者数2,576名
法定管業数59人　　管業399名（保有率15.5％）　　宅建181名（7％）　　マン管107名（4.2％）　　区分所有管理士37名

■丸紅コミュニティ■
管理組合数（総合管理1,239＋部分管理5）　管理部門従事者数1,995名
法定管業数42人　　管業199名（保有率10％）　　宅建106名（5.3％）　　マン管35名（1.8％）　　区分所有管理士30名

■伊藤忠アーバンコミュニティ■
管理組合数（総合管理1,129＋部分管理0）　管理部門従事者数1,506名
法定管業数38人　　管業187名（保有率12.4％）　　宅建195名（13％）　　マン管60名（4％）　　区分所有管理士66名

■総合ハウジングサービス■
管理組合数（総合管理355＋部分管理5）　管理部門従事者数638名
法定管業数12人　　管業36名（保有率5.6％）　　宅建27名（4.2％）　　マン管13名（2％）　　区分所有管理士11名

■コミュニティワン■
管理組合数（総合管理2,123＋部分管理86）　管理部門従業者数2,604名
法定管業数74人　　管業307名（保有率11.8％）　　宅建188名（7.2％）　　マン管73名（2.8％）　　区分所有管理士43名

■日本住宅管理■
管理組合数（総合管理709＋部分管理298）　管理部門従事者数773名
法定管業数34人　　管業86名（保有率11.1％）　　宅建29名（3.8％）　　マン管17名（2.2％）　　区分所有管理士29名

■大成サービス■
管理組合数（総合管理766＋部分管理0）　管理部門従事者数780名
法定管業数26人　　管業199名（保有率25.5％）　　宅建110名（14.1％）　　マン管28名（3.6％）　　区分所有管理士80名

■ダイワサービス■
管理組合数（総合管理1,132＋部分管理4）　管理部門従事者数1,763名
法定管業数38人　　管業152名（保有率8.6％）　　宅建79名（4.5％）　　マン管45名（2.6％）　　区分所有管理士8名

■穴吹コミュニティ■
管理組合数（総合管理1,150＋部分管理6）　管理部門従事者数1,720名
法定管業数39人　　管業151名（保有率8.8％）　　宅建132名（7.7％）　　マン管26名（1.5％）　　区分所有管理士12名

■浪速管理■
管理組合数（総合管理503＋部分管理73）　管理部門従事者数1,392名
法定管業数20人　　管業60名（保有率4.3％）　　宅建13名（0.9％）　　マン管21名（1.5％）　　区分所有管理士27名

■エムエムエス■
管理組合数（総合管理559＋部分管理311）　管理部門従事者数891名
法定管業数29人　　管業62名（保有率7％）　　宅建20名（2.3％）　　マン管12名（1.3％）　　区分所有管理士7名

大手マンション管理会社　21社データ

管理部門従事者総数：39,831名
管業保有者総数：8,313名（保有率２０．９％）
マン管保有者総数：2,162名（保有率５．４２％）
宅建保有者総数：4,324名（保有率１０．９％）

ツモのみ！

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　　 　 `'＜｀ゝr'ﾌ＼　　　　　　　　　　　　　　　　　＋　　|（●）,　　　､（●）､.:|　＋　　　　　　
　 ⊂ｺ二Lﾌ^´　 ノ, ／⌒)　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　,,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　　　　　　
　　⊂l二L7_　/　-ゝ-')´　　　　　　　　 　　　　　　　.+　|　　 ｀-=ﾆ=- '　.::::::|　+　.　　　　
　　　　　　 ＼_　　､__,.ｲ＼　　　　　　　　　　　＋　　　　 ＼　　 ｀ﾆﾆ´　 .:::／　　　　+　　
　　　　　　　　(T＿_ノ　　 Tヽ　　　　　　　 , -r'⌒!￣ `":::7ヽ.｀- ､　　　./|　　.　
　　　　　　　　　ヽ¬.　　　/　ﾉ`ｰ-､ﾍ<ｰ1´|　 ヽ　| :::::::::::::ﾄ、 ＼　(　　./ヽ　　　　
　　　　　　　　　　＼l__,.／　　 　 　 i　l.ヽ!　|　　　.| ::::::::::::::l ヽ 　 ｀７ｰ.､‐'´ |＼-､　
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　│壱│弐│参│壱│弐│参│壱│弐│司│社│行│宅│管│｜マ｜　
　│簿│簿│簿│英│英│英│建│建│書│労│書│建│業｜｜ン｜

マン管に過度な期待はするな。
合格率だけ見たら期待してしまうが、実際は管理会社にいる人間が
名刺に記入して、ほんの少し優越感に浸れるだけだ。
３０歳超えで業界未経験、営業経験なしの人がマン管とって、転職できるとは思えない。

宅建とどっちが難しいの？

とっちも簡単だぞ

そういう答えを望んでるわけじゃない
ひねくれてますな

>>63
無勉でもうかるよ。

できもしないくせにｗ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　/〜〜〜　右も
　　　　　　　　　　 　∧＿∧　 /　 ●　/　　 左も
　　　　　　　　　　　（･ω･´ ） /〜〜〜　　　　あるものか
　　　　　　　　　　　（　　　　つ　　 　　　　　　　僕らが
　　　　　　　　　　　　 Y　 ﾉ、 　　　　　　　　　　 ほしいのは　
　　　　　　　　　　　　（＿）J　　　　　　　　　　　　 常にカンパだけ

カンパしてあげたいが俺もカネがないんだ

バッチについてだが、どうやら希望者全員に販売してくれるわけではないらしい。

原発付近のマンションでは
核シェルターの設置が決議されたりして
これって4分の3でいいの？

確かに4分の３です
なぜでしょう

>>47
瓦礫にならなくたってもともと共有だ。
瓦礫は共有というより、後片付けの義務者だ。

瓦礫の片づけ負担費用は
民法の平等？床面積割合？

>>74
もう建物ないだろ

>>74 >>75

建物はなくなっても敷地権がありますので、敷地権（敷地利用権）割合で費用負担するのが妥当か。

敷地境界線がもうほとんど不明だから
再建できないだろ

今年絶対合格したいので、予備校の講座(DVD通信講座)を取ろうと思うのですが
LECかTACのどちらかにしようと思っています。
どちらの予備校のものがいいでしょうか？
内容的には大差はなく、費用が安かったり、自分の気に入った方を選ぶという
感じでよろしいでしょうか？

大原だな

マンション管理会社の従業員
又は
マンション管理士
が､
消防設備士の資格
を取得することに､
何らかのメリット
はありますか｡

それなり
には
あるんじゃ
ないで
しょうか

消防設備士
をめざす
のがよいのです｡

>>77
復元をすればいい。

阪神大震災でもそうだったが、再建の道は紆余曲折です。
がんばろう。

「ひとりで学べる！マンション管理士・管理業務主任者合格テキスト」
（小川多聞氏）ってどうですか？

見やすそうなのですが、他のテキストに比べて薄いので、
どうしようか迷っています。

マンション管理士試験受験対策
においては､
ＴＡＣ発行のテキスト及び問題集
がいちばんよいのです｡これは常識です｡
消防設備士試験受験対策
には
ユーキャン
がいいです｡

資格取って、独立して食えますか？
ちなみに、田舎住まいです。

マンション管理士と行政書士とを兼業すれば､
まさに｢鬼に金棒｣だ､
と､
ＴＡＣのマンション管理士受験対策講座の講師
が教室で力説していました｡

>>84
俺はそれで一発合格したよ
問題集は4冊位まわしたけどね
テキストとしては必要にして十分だと思う
ある程度勉強が進んだらテキストなんか辞書適に確認するのに使うだけで、
あくまでも勉強のメインは問題集だからね

>>88
ありがとうございます。

問題集は、まずは同シリーズのやつを使おうと思ってますが、
４冊とはどんなのでしょうか？
覚えてる範囲で結構なので、教えてください。

同じシリーズのと、TAC、ＬＥＣ、試験の1ヶ月前位から薄くて小さい100問なんとかってやつ・・・
これだけグルグル回せば合格できるでしょう

テキストはＴＡＣ最短合格テキスト　相川　がお薦め。
問題集は、書店で見て気に入った過去問。
時間があれば別途問題集をする。
※問題集を選ぶコツは、簡単で基礎ばかりのもの。
これで、宅、マン、管を合格できた。

参考書は要点集的なもの。問題集は超基礎的なもの。を選択するのが合格に近付く。
それ以外はしない。
理由は、出る確率が高いものを、確実に覚えるため。
勉強時間に制限があるのだから、基礎は９０％以上取り、応用は基礎知識の活用にかける。
マンション管理士は合格率だけ見ると、難関資格に思えて、つい応用を覚えたくなるが
基礎を９０％得点して、残りは基礎知識から導けばＯＫ。
俺のお薦め勉強方法は、基礎だけを丸暗記。基礎を深くだ。
本試験でも、基礎選択肢を１００％自信を持って取捨ができると強いよ。

落ちる奴は、基礎から応用まで薄く広く勉強をやってると思う。
基礎がウロ覚えだと、少し文言を変えられると、選択肢で悩むことになる。

自分は基礎が大丈夫だと思っても、意外と覚えてないことが多い。
本を見ずに、口で説明できる位になるまで、嫌になるほどやるんだ。

予備校は必要ないんですかねぇ…
平成22年度管業試験35点と、1点足らずに不合格だった者ですが
今年はマン管も受験したいと思っています

予備校の総合講座をとったら、10万近くはかかるわけだし
その分を市販のテキスト、問題集、予備校の模擬試験に回した方が
賢明じゃないのか？ある程度勉強のコツがわかってる人にとっては

こんなボケ老人用の資格なんて一般人なら無勉でいけるだろｗ

>>95
お前すげえなｗ

>>95
いやーｗ
一応法律関係があるからテキスト位は要るだろ。
予備校とか行こうという考えは知能の低い連中にしか出来ない発想だな。

今日も無資格者のくせに妄想だけはチャンピオンw
すごいな・・・脳内では空も飛べるしねw

俺も空飛べるんだ
否定してみてチョンさん

マンチョン管理士

俺も無勉で空とんだよ

俺なんか無勉で空飛んで弁護士もマンション管理士も合格しちゃった

>>102
弁護士はネタすぎるな
でもマンション管理士はリアルに無勉でも取れる奴いるだろうなｗ

マン管なんてボケ老人のリハビリ用資格だからな
こんなの士業とは言えないわ

いや無勉で空とんだし弁護士も合格したよ

無勉で弁護士も、司法書士も、行政書士も、税理士も
ともかくなんでも合格しちゃった
東大も空飛びながら合格した

２ちゃんだからなんでもいえるもんねー

ねっちょんさんｗ

マン管の無勉だけはガチだなｗ

しょせん痴呆老人用の資格だから
一般人にとっては塗り絵みたいなもんだって
４択なんて低レベル試験は士業じゃ普通ありえないｗ
だからマン管は世間的には士業として認められてないんだよｗ

いや全部ガチだからｗ

嘘言うのは簡単だなー
弁護士無勉で合格した俺に立ち向かえるなら立ち向かってこいよ
チョソさん

弁護士を持ち出して誤魔化しても
マン管がボケ老人用のバカ資格なのは変わらないんだよ君

脳内の諸君、一つ言っておくが
無勉で合格できる試験は一つも無いぞ。

過去の経験上どこかで覚えた(＝勉強した)とか、
過去のリアル立ち回り・教育・環境で知識が
身についた(＝結局、自然と勉強してた)って事だ。
わかるかい？

つまり、無勉と言う言葉を使うことがナンセンスであり、
脳内であり、生まれた時からエスパーであり、糞である。
近い言葉を使いたければ「独学」と言う言葉を使いたまへ。

一つ言えることはマン管はボケ老人でも楽勝で取れるということだ

オバタカズユキは「マンション管理士は定年退職者向けの資格試験」とか言ってバカにしてたぜｗ

試験から約４ヶ月経過して久々に試験問題を見直したら
よく３９点も取れたなって感心するくらい忘れちゃってることが多くて我ながらビビった

>>114
そのボケ老人が受かって働き盛りの若い衆が落ちまくるって
何やってんだ・・・
今の若い衆はバカの集まりでもあるまいに？

マン管合格者がボケ老人なら、９０％以上もいる不合格者はいったいなんなんだ

ちょっと話題にもあったけど、現業系の資格とるのって相乗効果あるかな？
法定点検関係の資格とかさ

ちょっと興味あるんだよな

チョソ女だから何言っても意味ないよ
ババアで馬鹿で不細工でチョソとか最悪すぎる

マンション管理士など士業ではない。
区分所有建物の管理に関する最低限度の能力を測る
検定試験のようなもの。破産者でも登録できる。
実務経験不要の資格。マンション管理センターを維持するための資格
業務規制資格の管業の方が多少まし。
マンション管理士資格などこの世に必要ない。名乗れるだけだから。

>>121

>>121
まぁ、がんばって今年こそ合格しろよな。
くやしいの、くやしいの wwwwww

↑>>122の投稿ミスがお前が涙目で書いてることがよく伝わったｗ
こんなボケ老人用の資格なんて誰からも必要とされてないわけでｗ

で、そのボケ老人用の資格にも受からずにチョソさんはずっと荒してるわけね
日本の生活保護受けといて偉そうにするなよ

あ、本物ならトリップつけてマンション管理士って言ってね
すぐ通報するからさ　ね、チョソさんｗ

>>124
お前ってチョソの中でさえも浮いてるだろ
一生で友達一人でもできたことあるの？
どういう育ち方と生まれならそこまで性格が歪むのか想像できないよ

なるほど、>>124 は朝鮮人なのか。
なら仕方ないな。土人だもの。
糞でも嘗めてろ。

く
　や
　　し
　　　か
　　　　っ
　　　　　た
　　　　　　ら
　　　　　　　取
　　　　　　　　っ
　　　　　　　　　て
　　　　　　　　　　み
　　　　　　　　　　　ろ

マン管など資格板のどこへ行っても失笑・嘲笑・苦笑。クソ資格の定番にされている。

名称独占で食えない。
4択50問試験で社会的信用がない。
自己啓発・営業マンや管理会社社員のスキルアップが多く、創設10年で専業マン管士は30人ほど。
区分所有者や管理組合からも信用がなく、「相談するなら弁護士か1級建築士」と言われる惨状。

つくづく、天下り用の資格と言われても仕方ない。
マンション管理士を誰よりも愛する俺でもフォローできん。

>>129
くやしいの〜　くやしいの〜
くやしいの〜　くやしいの〜

↑お前が一番悔しそうだなｗｗｗ
>>122の投稿ミスがお前が涙目で書いてることがよく伝わったｗ
こんなボケ老人用の資格なんて誰からも必要とされてないｗ
マン管がゴミ資格ということに反論できてないｗｗｗｗｗ

あっ、そこの朝鮮人邪魔ですよ。
ここは、日本ですよ。
とっと半島に帰ってね。

>>132
日本人はマン管なんて必要としてませんよｗ

　　　　　　　　　く
　　　　　　　　や
　　　　　　　し
　　　　　　い
　　　　　の
　　　　う
　　　Ｗ

>>133
さすがペクチョンの子孫 wwww pgr

マンカンは公明が強く押して作った資格。
さすがに創価党ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　　　　　　　く
　　　　　　　　や
　　　　　　　し
　　　　　　い
　　　　　の
　　　　う
　　　Ｗ

「飯が食えない！９９％のマンション管理士に共通の問題点」

２．マンション管理士がここまで食えない資格だとは思わなかった！
ttp://e-sumigokochi.com/article/13499271.html

全国に散らばる数万人のマンション管理士が管理組合から仕事を受けているかというと、
今のところ残念ながら「全くのＮＯ」と言えるでしょう。

2009年1月頃の朝日新聞で、どこかのマンション管理士団体のトップのコメントは衝撃的でした。

「全国でマンション管理士を専業でやっている人は３０名くらいじゃないか」

この制度ができてもうすぐ１０年になろうとしているのに、まだ３０人、、、
自分がこの資格を持っていて言うのもなんですが、マンション管理士という資格、普通にやっていたら
『とても食えない職業』なのです。

>>138
専業マン管が全国でたった３０人ｗｗｗｗ
マン管がいかに食えない資格かよくわかるコメントだなｗ

涙ふけよ。

















涙腺からキムチ臭がするぞ pgr

ＴＡＣの講師
が､去る平成16年に､
｢マンション管理士､管理業務主任者､行政書士の３資格を取得すれば､まさに鬼に金棒だ｣
とおっしゃっていました｡あのご指摘は虚偽なのですか｡
ＴＡＣの事務所･校舎に放火しましょか｡
(￣▽￣；)
法科大学院ではなく､
放火大学院
を私はめざします｡

それは資格学校の旨い宣伝に騙されましたね
学校は生徒を繋ぎ止めるために色々と宣伝します
気楽に誰でも受験できてそこまで難関じゃない資格は
生徒を呼び込むのに格好のエサ材料となりますからね

マンション管理適正化法
が定める
｢管理者｣
によるマンション管理
において
マンション管理士など
を活用すべきだ､
という提唱
は､その後､どうなっていますか?!
(-.-;)

>>143
頓挫しました

居住者の大部分を高齢者が占める､老朽化した区分所有建物
が､今後､急激に増加してやきます｡
そのような建物の､
マンション管理適正化法のうえでの｢管理者｣
に就任し得るのは､
現実にマンション管理士を措いて他にあり得ないです｡
いったい日本国政府や地方公共団体はいかに対処するつもりなのでしょうか｡
宮城県仙台市あたりの区分所有建物
の将来はいかに｡

金がないだろ

マンション管理士とれたのでシルバー人材登録しようと思います。

老後のひまつぶしのために出来たような資格だな

マン管なんてボケ老人の余暇資格だよｗ

夜の停電は勘弁

去年、宅建と行政書士の二つを、いずれも合格最低ラインで受かったものです。
今年は、その余勢を駆ってマンション管理士と管理業務主任者にW合格したいのですが、
テキストで迷っています。

少し前のレスを見ると、TACが市販テキストが良いというレスがありますが、
TACの市販テキストで合格ラインに十分ですか？
ちなみに、過去問題集は既にあります。

２２年度は１問足りないで落ちた。当日、朝ネットで合格点が３７だと知って
、ショックを受けた。
　敗因は、規約で３つ間違ったことだ。前年も規約はよくなかった。区分所有法
と民法が良くても規約がいいとは限らない。設備等はいくら勉強してもある程度間違うもの
だし、ある程度は正解するものだから仕方がない。しかし規約で落としては、
文科系はきつい。
　

　続き、今年は規約と区分所有法の関連を重点的に勉強する。ポイントは
この規約の条文は「何故ここに必要なのか、何を決めたものなのか。」を
１条づつやりつつある。新管理規約が試験に出るだろうし、それも含めて強化
している。
　最近このスレのレベルが後ろ向きになったと思う。もう少し前向きなことを
書いて欲しい。

昨年度は問題が易し過ぎたので、
今年度は難問奇問の割れ問続出の試験問題になりそうだ

>>153
まじめに書き込みに対して、変な書込みをする人がいるからだよ。
だから、書き込みが少なくなったんだよ。
また、合格者が別の試験の勉強は始めたから、
書込みがなくなった。
行政書士・土地家屋調査士・司法書士など

>>151
運の良い奴め。

そうそう、運は続かないぞ

>>151
一流大学出身でない場合は運が良い人です。

ここで言うのも嫌な奴だけど。
３３歳以下で不動産関係会社（特に管理会社）へ正社員で入社予定でないならば、
変な期待して頑張ってとる価値はないよ。

正直、もっと簡単な独占業務が付与されている国家資格を沢山取った方が良いよ。

あおりじゃないよ。まじめな話。

質問なんですけど、
マンションで違法増築があって、
地震で倒壊し通行人が怪我をした場合には
区分所有者は当然責任は問われます。
しかし、管理組合が違法増築を放置していた場合には、
管理組合の責任は問われるでしょうか。
つまり、区分所有者が賠償金が支払われない場合は、
管理組合が損害賠償金を支払わなれければいけないのでしょうか。

>>159
俺（管理会社マン管士）の見解。
実務では、弁護士か会社の法務部に相談する。
または、マンション共用部の保険会社に、保険適用として相談すれば良いよ。

個人的な見解。
・責任はない。　
・違法増築は管理組合は承認していない。共用部でない。
・違法建築をした人の個人的所有物である。

>>160
ちょっと違う

その違法増築がどんなものなのかによりそうだ

159です。
私は違法増築がよくないので、
理事会充てに撤去するようにとしたのです。
ところが、理事会で却下したのです。
だから、問題が複雑になったのです。
ベランダに増築したのです。

ベランダは共用部だな。
で、その不法増築した区分所有者に対してしかるべき対処を怠った組合と。

区分所有法の５７条からの、義務違反者への措置は義務ではないんだよね。
確かに難しいわ。

>>163
管理者が善管注意義務を怠ったと言えるのでは。
この場合組合に支払い義務があると思えます。

区分所有法21条、「管理者は規約に定めた行為をする権利を有し、義務を負う」

標準管理規約21条、「敷地及び共用部の管理については、管理組合が
その責任においてそれを行うものとする」

よって管理者の責任は問えると思われ。

携帯型マンション管理士証、
届いた人いますか。

>>168
とっくにね♪

典型的な
土地工作物責任
やねえ｡
当該ベランダの専用使用者
に
不法行為
がなかったとしても､
当該区分所有建物の所有者
には
無過失責任
が生じます｡

質問者の質問を
ちゃんと
読んでから
レスしろや
ハゲ

そんなことより
今月中に
マン管カードは
来るんだろうな？

>>151
ＬＥＣ､ＴＡＣ､大原､ダイエックス
の講師たち
が異口同音に､
｢合格最低点をいささか上回る程度の得点
で､諸々の資格試験に合格する
のが､極めて賢明なやりかただ｣
と口にしていました｡
受験する資格試験をはるかに凌駕する程の知識
を身に備えてしまうような受験勉強
を為すのは愚かしい所業
だということらしいです｡

違法増築なら通報しなさい

>>143
143のカキコに､とても関心があります｡
マンションでの住生活
に関しては､
近未来における､甚だしく懸念すべき事態
が予見されます｡

雑民党の党首･東郷健より

３０キロ圏外でも１日１００ミリシーベルトの被曝線量のケースあり・枝野官房長官記者会見★３
http://ninja.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1300880334/l50

>>173
商売人の話しをまともに聞いてどうするんだよ
10万金取っても合格させられない指導力のない講師
学校に通えば合格出来ると思ってる頭の温かい生徒たち
マン管や宅建ていどの試験は、ギリギリでいいから全員合格して欲しいよ
予備校に通って、そのギリギリの点すら取れないんだから
はたで見てるものとしてはもう可笑しいやら恥ずかしいやら・・・

>>151
確実に合格するなら、専門学校へ行け
頭がよいなら、独学でやれ
合格したら勝ち
不合格は負け
それだけの話だよ。

>>178
貴君は
資格試験に合格しはったことがあるんでっか｡
京都大学を卒業して
お笑いタレント
になりはったん?! いひひっ｡
今､２級ＦＰ技能士とＡＦＰと乙種消防設備士をめざして勉強してはんねんねえ｡うふふっ｡

>>177
そんな言い訳しかできない貴君が一番恥ずかしい…

実は､
大阪で最初に
耳かきサービス店
を開業したお人
は
大阪府東大○市で
マンション管理士･行政書士事務所
を営んではる人物
なんですわ｡
若い女性が､男性客に膝枕しながら､
射精サービス
を施し､その前後に耳かきサービスもある､という風俗店
を考えつきはったのは､
いかにも
超高度専門職のマンション管理士･行政書士
らしい手練手管
でおます｡主に行政書士としての､風俗営業関連の許認可申請を通じて､
膝枕と射精のサービス
が付いた耳かきサービス店
という､甚だしく秀逸な発想
が､そのマンション管理士･行政書士はんの頭から生まれたわけでおます｡

>>181
どうでもいいけどアンタあちこちで見かけるね
ニートで暇なんだろうけど邪魔だから

178だけど、
変なのが登場したなぁ。
退出させていただきます。

本日、午前中に携帯型マンション管理者証が届きました。
東京23区内です。
よかったです。

>>184
そのマンション管理士証(携帯型)
が自宅に届き､それを手にしたときには大いに感動した､
と
親泊(おやとまり)せんせい
(全国マンション管理士会連合会の会長)
がしみじみと語ってはりましたあ｡
(^_^)

>>158
どのような資格
がよいのですか｡
具体例を挙げていただけませんか｡

もう届いたのかぁ…うらやましいなぁ
被災地にはまだまだ来ないかなぁ？

管理士証より士会の会員証の方が効き目あるんじゃないの？

カードきたぞ
あとは管業主任者証だ
三暗刻

>>187
被災地は発送しません。
カードの代わりに
むトイレットペーパーかウェットティシュになりました。

その発言は不謹慎。

このスレも全然活性化しないなぁ。

まあ資格としても微妙だからなマン管は

>>193
マンション管理士という資格
は
近未来における､甚だしく大きな必須性
を秘めているのです｡
>>143 などを参照願います｡
私は､日本共産党の党員でも支持者でもありません
が､
無理に頼まれて､同党の機関紙を購読しています｡この機関紙に
マンション管理士･千代崎氏
がたびたび登場し､
まさに警世のコメントを発しています｡
マンション管理士資格の誕生
は､
公明党との､極めて高いかかわり
を孕みます
が､
日本共産党から高く評価されている国家資格なのです｡

一首､できましたあ｡
(＃^.^＃)
マンション管理士讃歌↓
を詠める
"人々の
調和を図り
苦心する
住まいをよくし
スマイルつくる"
(マンション管理士歌人･
熊の亭ぷう茶)

マンション管理士讃歌♪

"マン管士
マンマンかんかん
頑張るぜ
すねる管(かん)氏は
イカンいかんぞ"
[マンション管理士歌人･
熊の亭ぷう茶]

全然面白くないな
ハゲジジイよそでやれよ

詠めるなんて得意になっちゃってもう頭おかしいしハゲ丸出しだよな・・・

日本共産党の機関紙にたびたび登場し､警世のコメントを発している
マンション管理士･千代崎氏
についてもっと知りたいですね｡日本共産党の東京都知事の候補者として名前が挙がったこともあるとか｡
あと､
社団法人日本マンション管理士会連合会
の会長･
親泊 哲 氏
についてもね｡

仙台にも登録証きたー

>>200
あなたは、特別です。
被災地は、原則としてトイレットペーパーかウェットティシュです。
被災が軽微な場所には、携帯登録証を送ります。

定時総会が26日の夜6時に予定されてたんだけど
会場が夜間節電の為使用できなくなって
急遽27日の午前10時に変更になったという連絡が22日にきた。

このマンションでは標準管理規約に準拠した規約が制定されていて
総会の開催通知は2週間前までに発すると決められているけど
理事会の承認があれば5日間を下回らない範囲において期間を短縮できる。

こういう期日の変更は
理事会の承認があれば規約に違反していないといえるのかね？

受かって、つくづく思う。
皆が言っている事だが、この資格活かす方が1000倍難しい
今のままだと、独りよがりの頭でっかちを作るだけだ。

>>203
受かったのなら２０２に答えてやれ

招集通知の短縮も規約で決めておくべきでしょう

理事会が成立していないとしんどい。
理事会も総会も全員合意すれば、期間は短縮できます。
株主総会で全員同意した総会が有効なのと同じです。
期間というのは期限利益です。

だから理事会だけでいいのか？って聞いてるんですけど

規約に、招集通知の短縮について付加されていれば
理事会で決めれます。
規約に招集通知について、２週間以上とだけ記されていれば
理事会だけで、招集通知の短縮はできないでしょう。

>>２０８ですが、ごめんなさい。
偉そうに書いた後に、気になって本を見直したら
招集のルールについては、理事会の決議によって
別段の定めをすることができるとなっていましたね
つまり、緊急な対応が必要な時は理事会の決議で短縮できます

新たな国家資格
｢マンション住生活安全点検資格者｣
の創設
を提唱します｡
マンション管理士として登録している者
が､いくつかの､
消防､防災､社会安全関連の国家資格･公的民間資格
を併せ持ち､又は､
国土交通大臣及び総務大臣が共同して指定する講習
を受講し修了する
ことにより､
マンション住生活安全点検資格者の資格
を取得できる､
こととし､
区分所有建物の管理組合
には､
マンション住生活安全点検資格者
として登録している者
を
住生活安全点検実施者
に選任すること
を義務付けます｡

>>210
(　ﾟДﾟ)ｳﾞｫｹ!!

206です。
だから、理事会の成立が難しいのです。
理事会は総会規定を準用できます。
また、理事の全員の出席があれば、
理事会の招集手続きのなしでも、
理事会は成立します。
理事会が成立したら、
総会の期日の変更も可能です。

>>202
開催告知の期間は、議題の賛否を考える時間を与える意味をもたせてるから
最初の告知でその考える期間を設けているから
総会の議題変更がない限り、開催日の変更は規約の違反にはならないと
考えるのが妥当だと思うんだがどうだろうか？

今日初めて、マン管が役に立った。

>>214
詳しく

だからといって、開催日の変更はできるもんじゃないけどね
まぁ非常時による特例って事で深く追求しない方が良いかと。

深く追究するつもりはないし、規約違反と騒ぎ立てるつもりもない。

ただ、はじめてのケースでびっくりしたので
法的な部分は大丈夫なのか疑問に思ったので。

今回の件は一区分所有者としての立場だったから
合法でも非合法でもいいんだけど、
自分が理事や理事長として招集しなきゃいけない総会で
日程を急に変更する必要が生じた場合に
同様の手続きでいいのかどうかが気になったので。

とりあえず理事会で決議しとけばよさそうだね。
どうもでした。

にん

マン管とって転職した人っているのかな。

>>219
マンションの管理人になるってこと？

マン管士のホームレスって俺だけかな？

マンション管理士資格に併せて､
行政書士､管理業務主任者､宅地建物取引主任者､１級ファイナンシャル･プランニング技能士､消防設備点検資格者など
を取得していれば､
いいですか｡

普通免許

どんだけ資格を持ってても
マンションを区分所有したことない奴
理事会の役員経験が無い奴
管理会社勤務の経験が無い奴

にコンサルは無理

消防設備点検資格者の講習は受講資格がいる。

>>224
それはいえる。

どんなにおっぱいが好きでも
女友達がいたことない奴
彼女がいたことない奴
風俗に行く金がない奴

に揉むのは無理

母ちゃんに頼め。

>>215
マン管ですと告げたら苦情言ってるクレーマーが、明らかに大人しくなった。
苦情の端々に、マンション法規の内容が見えてたから、探りを入れると
マンション管理士の受験生であり、管理士会の講習にも良く参加しているとのこと。
名刺を渡し、マン管と行書、２建をアピールしたら、こちらの言うことを全て信じて折れてくれた。
総会後の役員と管理会社の担当者の同時引き継ぎ会に怒鳴りこんできての論破だったから、凄くカッコ良かった。

資格に弱い人だった。

>>229
所詮、資格は資格なんだけどな。されど資格か。

マンション管理士資格が創設された折､
日本行政書士会連合会
が､
甚だしく強い危惧の念
をいだいたようです｡これは
社会保険労務士資格の創設
の折
と全く同様です｡
マンション管理士が､
単なる名称独占資格
に終わったので､
行政書士の面々
はほっとしたはずです｡

被災地には携帯型マンション管理士証が届くのでしょうか。
マンション管理センターで保管しているのかな。
亡くなった人もいるでしょうねぇ。

私の知り合いは青森ですが、
家族は無事でしたが、
家が流された人がいました。

横槍に負けたのかよ
資格スタート時からモロさが出ちゃったな

こんなアホらしい資格をつくるなよ

>>234､235
区分所有建物の管理組合
の理事会の｢専門理事｣
として
マンション管理士
を選任しなければならない､
という趣旨の
法律改正を行うべきだ

どんだけ資格を持ってても
管理会社フロントの経験が無い奴
にコンサルは無理
→マン管を取得して、管理会社に勤務しない人は資格倒れになるよ。
33歳以上で、営業センスが無い人、クレーム処理が苦手な人は、
別の勉強をした方が良いと思う。

あんたたち　馬鹿でしょ　ね　馬鹿でしょ
独占業務もない　必置義務もない
税理士でも　弁護士でも　管理業務主任者でも　宅建主任者でも　FPでも　行書でも　資格なしの親父でもできる
コンサルが　あんたたちの　資格だよ？　わかってる？

それがわかって　受けるやつは　単なる　馬鹿でしょ
わからないで受けるやつは　もっと　馬鹿でしょ。

>>238
貴殿を『穢多』と認定します
社団法人「穢多非人管理協会」
理事長　人糞喰　穢多吉(68歳、童貞)

>>237
管理会社で仕事しなくてもアホなフロントとか
経験だけで資格もらった管理会社爺を出し抜ける

使えない管理会社員はどんどんクビ、管理費削減させる

うさ婆がブログでマン管ボロクソに言ってんぞ

>>241
どんなこと言ってるの？

いわゆる清掃会社
から
マンション管理会社
へと移行した例が多い
ので､
マンション管理会社のオーナー経営者
には､
部落解放同盟はじめ､
被差別部落解放運動関連の団体
の役員･高級幹部
の地位に就いている人士
が甚だしく多いです｡
(＃^.^＃)

変なスレ

>>242
ttp://blog.livedoor.jp/rose_2/
三十路過ぎ資格マニアの糞ババァの言ってることだから気にすんな

区分所有建物の管理組合
についていうと､
いわゆるマンションであれ､いわゆるテナント･ビルであれ､
いわゆる｢管理者｣管理方式
でゆくしか､
選択すべき手だて
がない｡
｢管理者｣管理方式における
管理者
に選任されるのは､
マンション管理士として登録している者
に限る､
と､法律を改めて､規定すべきだ｡

>>246
マークシートが一体何様のつもりでいるんだね（笑）

>>243
243の書き込みは事実だ
厳然たる事実だ
紛れもない事実だあ
お金を恵んでくれえ〜!!
死にそうだあ〜!!

こんな不景気に人手いらないだろ？ｗｗｗｗ

どうせ空き家ばっかなのに普通に考えてこのご時勢にｗｗｗ

マンションの管理とかいらんだろｗｗｗｗｗ

空き家管理してどうすんだよｗｗｗｗ

むっせえ資格じゃのう。ぷ。

ついでに管理会社もいらない
自分達で管理すれば良い

高齢者が､居住者の大部分を占める､老朽化した
区分所有マンション
においては､今後､
高齢者が孤独死して､遺体で見つかるケース
が甚だしく頻繁に惹起することとなる｡
真夏に長期間､遺体が放置されていた部屋(区分所有建物の専有部分)
には
死臭
が完全にこびりついてしまい､
死臭を完全に除去することは不可能だ｡

買うなら戸建、無理なら賃貸、この考えがべストと思うよ、
そりゃ金持ちさんが、いざとなりゃくれてやる、くらいの気持ちで買うならいいけど
一般庶民が一生分の借金して買うなんて危険すぎるよ、区分所有なんて
マンションを資産とか言って売ったり買ったりする時代は終わったんだよ

http://www.youtube.com/watch?v=iebQJa2dOfE&feature=newsweather

でもよ、マンション適正化法の設立、
マンション自体の物理・社会・機能的の向上・進歩により、
今の新築のマンションは将来性もあって良くできてるぞ。
老朽化してるマンションとはまた別。
資産の維持、長期修繕の維持(グレードアップ含む)が
新築購入時から規約他資料でしっかりと明確化されている。
時代が終ったのは(これから大変なのは)老朽化したマンションで、
新築のマンションはいい感じに仕上がってる。
それだけは忠告しておくぜ。

だな、一生賃貸でいいんじゃね。

人間が人間らしくくらすのなら敷地の広い一戸建てに決まってるよ
マンションなんか貧乏人が住むところだぞ

それはだ、
狙った地域(駅・職場・施設・学校・店舗等からの距離感)に
自分が買いたい時、買える時に気に入った一戸建て用地が余ってるかどうかもある。
無い場合、自分がﾛｰﾝを組める年齢や寿命もあるわけだから、
そこら辺の時期やバランスを考えてデベが既に抑えていた分譲用地=
グレードの高いマンションを買うパターンもあるってことよ。
更に資産性は住戸別で、間取・階数・角部屋(ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ付の限定住戸等)で
また夫々変化する。都心部で駅近なら尚更。

田舎なら一戸建が安定ってだけの話だな。

バカだなお前
金がありゃ狙ったところに家建てるんだよ
金がないから出来合いのマンション買うしかないんだろ

マンションの資産性が否定されたのが判らない人がまだいる

『マン管管業和歌撰集』
から一首､披露しま〜す｡
(＃^.^＃)
"マン管士
罵声浴びても
へこたれぬ
住(じゅう)の安心
我にまかせよ"
(マン管管業歌人･熊の亭ぷう茶法師)

>>259

バカと言うお前もバカと言っておこうか。
金があっても狙った所に手ごろな土地が全く無い場合も
都心部では多いんだよ。その土地が見つかるのに次のサイクル
(今建てられてる戸建が老朽化して上物付土地売却されるタイミング)で
２０〜３０年とか待つのか？その頃にはもう人生終ってるぞ。

>>262
お前本当に禿げだな
都心は今売り物件いくらでもあるぞ
２０年前の話するなよ

自分が狙った場所、自分が買いたい街に
自分が買いたい土地坪が無い地域・場合も実際にあるんだよ。
私は業界人でマンション管理士で禿げてない。
今までね↑レスで語尾に「。」が無いのは全て君。
今まで禿げ禿げ連呼してたのも全て君だね。
言葉も汚く粘着君を相手にするのは不毛。
以後スルーを徹底するわ。

>>264
お前が禿げてないだと？
マンション管理士だと？
エイプリルフールのつもりか？
証拠をうpしろよ○

。つけてんの禿げ一匹じゃね？

これでいいか？

ttp://upup.bz/j/my1604YtGGybGeK5Rw2.jpg

>>264
やっぱり不毛さんでしたか・・・

ハゲデブが一匹釣れました〜！

新人マンション管理士さん乙

明らかにmixiから拾ったヤツです
本当にありがとうございました

なんだつまんねーな
一匹釣れたかと思った俺が釣られたか○

今年度もマンション管理士会に入会する新人多いんだろな
入ったところで…

>>273
激しく同意します｡
試験合格に感激して､
ネット検索で見つけた
(ＮＰＯ法人や社団法人や｢権利能力なき社団｣である)
○○マンション管理士会
に入会してしまう
が､
マルチ商法のアムウェイ
的な臭気
を甚だしく放つ
マンション管理士たち
に辟易して､
会の行事にも全く顔を出さなくなり､
遂には脱会することとなります｡
マンション管理士兼行政書士
であるケース
が極めて多いです｡
マンション管理士兼行政書士には､
マルチ商法
や､
還元水をつくりだす浄水器の販売
や
占い･霊視鑑定･ご祈祷
などを兼業する
不埒者･不届き者
が極めて多いです｡

戸建ては年数が経てば自分共々ボロボロになっていく
身体が動かなくなって修繕どころじゃねーからな
分譲マンションもしかり、長く住めば理事だの何だの任されて身が保たない
だ・か・ら、賃貸が一番いいんでしょう？
do you understand?

なんだかネガキャンと自演野郎の巣窟になってるなw

景気が悪いのはわかるが、社会的に一生涯賃貸もどうかと思うぞ。

俺の周りではずっと独身とか、法人とかの社宅契約以外で
賃貸暮らししてる輩は社会的適合性が無かったり、
家庭持ってても人間性に問題有り。
収入少なくて金にゆとり持てない奴も多いし。

若いうちは良いけれど、良い歳して個人での賃貸生活は肩身狭いぞ。

一戸建てもマンションも買う時は損得勘定で購入する人より、
家庭生活の夢や社会的地位を望んで購入する一般人、
つまり普通の考え方の人間が多い。

金の損得で考えちゃうのは投資家思考だったり、
悪く言えば負け組というのが俺の周りからの目線だな。
ま、周囲の環境は人それぞれだが俺の環境ではそんな感じ。

>>276はもう一度マンション管理士の勉強をし直せ

マンション管理士と行政書士を兼ねて開業しているケース
が非常に多い｡
｢霊視鑑定､ご祈祷､占い
の専門家
を紹介します!!｣
という宣伝文句
を必ずうたっている
のが､彼ら彼女らの特徴だ｡

リストラ、、破綻、、倒産、、、、

家を明け渡し、自己破産、、、

これだけ不景気に人手はいらねえだろ

ガッラガッラのマンションに管理人とか

このご時勢に笑わせるなよＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

むわっＷＷＷ　まっＷＷＷ　マンション管理士ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

マンション管理士ビームＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷｗ

wｗｗwｗＷwwwwwwwwＷＷＷＷＷＷＷＷｗｗｗｗｗｗＷＷwwwwwwwwwwＷＷＷＷＷＷｗｗｗｗＷwwｗｗＷｗｗwwｗｗＷＷｗwwwwwwww

マンション管理士試験合格
をめざすなら､
ＴＡＣ
で学びなさい♪!!

なぁ、みんな聞いてくれ。
俺は被災者の人たちには心から同情しているし、早く復興
してほしいと切に願っている。
だが、電気や灯油は使いまくってしまっている。
寒いものは寒いし、電気もいつも通り使わないと、不便で
しょうがないんだ。
節電しなきゃ、なんていう風に思うことは思うが、行動が
伴わないんだ。
言うは易く行うは難し、ということかもしれん。
こんな俺は最低だろうか？

>>283
おぬしは間違いなく､
最低の徒輩じゃ
明智光秀の如き輩じゃのお
罰として､
資格の大原
の
マンション管理士試験受験対策講座
を受講せえ!! 真剣に学ぶのじゃ｡

大原の講師は面白いが少し不謹慎だったぜ

>>276
俺の周りじゃ買った途端に転勤って話が多いよ
つまり買って後悔ってやつね

経済の活性化という意味では>>276みたいな
ありがたい見栄っ張りが増えないと困るな

>>276は典型的な持ち家信者だな。
それはそれで悪くないが、買った奴＝勝ち組
買わない奴＝負け組
って構図はバブル崩壊とかを知らないんだろうな。
購入→即地震でアボーンだってあるだろうに。

キチガイすごいな
馬鹿は死ななきゃ治らないって言葉のお似合いな人がいるね

○○号室から出火して水まいて消火した後
びしょ濡れになった隣室への補償とかってどうなるんだろ
試験じゃまったく触れられてないけど

>>290
あくまで標準的知識を持たせるだけであとは臨機応変に、ってのが資格

>>290
失火ノ責任ニ関スル法律
（しっかのせきにんにかんするほうりつ、明治32年3月8日法律第40号）

>>284､>>285
拙者は
幕末の京の高台寺党
のメンバー･
篠原泰之進
と申す｡向後は拙者のことを
篠原メンバー
と呼んでいただきたい｡
マンション管理士試験に是非とも合格したいなら､
やはりＴＡＣがよい｡早稲田セミナーも､諸般の事情があったが､
ＴＡＣの軍門に下ったわけじゃ｡
ぐずぐず言わずに､黙ってＴＡＣで学びなさい｡

>>290
出火責任法は重過失があると免責条項に該当しない。
出火の内容による。

試験の話もなく、
変なスレだな。

先生質問です。

専有部分の中心を通るパイプスペースは専有部分ですか？共用部分ですか？

大沢先生に聞いてみな

酷いスレ

マンション管理士試験の受験対策の学習
は楽しかったです｡だから､試験に合格しました｡
行政書士試験の受験対策の学習
は楽しくなかったです｡けど､合格できました｡

社団法人日本マンション管理士会連合会
の事務所があるビル
の正面玄関先に､
ものすごくでかい､
イヌの糞
が放置されています｡

>>296
パイプスペースは共有部分。
（一棟の）建物の内部にある場合は（一部分を含む）、（一棟の）建物の床面積に参入し、
専有部分の内部にあるときは専有部分の床面積に参入する。（不動産登記法）
が、床面積に参入するからといって、専有部分であるわけではない。（共用部分である、柱、梁、壁と同様）

訂正
共有部分→共用部分

訂正
共有部分→共用部分

訂正
共有部分→共用部分

え？
法や標準規約の違いで、
共用部にも専有部にもなるんじゃないか？
全部一律で、その場合、共用部ってことなのか？
わっかんねーな、これ。

>>300
ちなみに日本マンション管理士会連合会と首都圏マンション管理士会の住所は同じですよね

管理組合法人の理事には法人はなれないけど、
管理組合の理事(理事長)なら法人でもなれるんだよね？

>>307
そのとおり。
管理組合の理事には制限がないから。

>>305
共用部分の持分の割合は規約で別段の定めをすることができますが、（法第１４条第４項）
そのことでもって、共用部分が専有部分となるわけではありません。

>>309
共用部分の持分の割合を規約で別段の定めをして変えてしまえば
議決権とか管理費とかも変わってしまうの？

そうそう

>>310　311
議決権は、規約に別段の定めがない限り、各専有部分の床面積の割合によります。（法第３８条）
共用部分の持分の割合は、その有する専有部分の床面積の割合ですが（14条1項）、規約で別段の
定めをすることができるとしており（4項）、管理費も共用部分の持分の割合で規定いるのが普通
だと思いますので、おのずと管理費も変わることになろうかと。

管理組合法人にするデメリットを教えてください。

面倒

登記するのに手間もお金もかかるしね。
理事が変わるたびに登記しなきゃいけないし。

去る４月２日､大阪駅前第２ビルにおいて､
京阪神マンション管理士会主催､社団法人日本マンション管理士会連合会後援の
学習会
が開催されました｡
大阪の､悪いマンション管理士兼行政書士さん
も､参加していました｡
このマンション管理士兼行政書士さんは､
膝枕サービスと射精サービスが付く耳かきサービス店
を日本で最初に開業した人物です｡

>>316
316に記述されている
マンション管理士兼行政書士さん
は
"み仏さま(仏像)検定試験"､
"時代劇検定試験"
("赤穂浪士の部"､"遠山の金さんの部"､"新撰組の部"などがある)
を思い着き､実施するに至らせた人物です｡随分といかがわしい人物なのです｡

信用失墜行為の禁止ってのがあるぞ

>>318
そうだ｡まさに信用失墜行為に該当する｡
しかし､大阪府では､
マンション管理士､行政書士
のみならず､
元大阪弁護士会副会長
やらが､
着服行為で逮捕されたりして､
もうむちゃくちゃだ｡
かなりの悪党ではあるが､
エッチな風俗店の経営
や､
いかがわしい"み仏さま(仏像)検定試験"なんぞ
で荒稼ぎし､
ドクター中松氏や歌手･克美しげる氏(殺人及び死体遺棄の罪で長く服役した)
が出演する映画
を製作した､
当該悪いマンション管理士兼行政書士
は
極めて頭脳的だ
といえる｡

東北の被災マンションにおよびがかからんのは何故だ

>>320
マンション管理士が国民にとって役に立たない資格ということが露呈したなｗ
こんな資格に頼るわけないでしょｗ

ここのスレへ来るひとで､

マンション管理士会や社団法人日本マンション管理士会連合会
が主催又は後援する
学習会､講演会
に顔を出したことがあるひと
はいますか｡
学習会や講演会はどんな感じだった?!

>>322
所属中の管理士会から毎回誘われるが一回も行ったことがない

>>322
私は４回でたことがある。
ただ、マンション管理士がわかるのは、区分所有法と規約など。
少し複雑になると弁護士・建築士の仕事になる。
私のところは、マンション管理士をもって、
税理士・司法書士・建築士はいるけど、
弁護士ももっている人はいない。

>>324
ご教示を賜り､ありがとうございます｡
(v^-ﾟ)
貴会には
マンション管理士兼行政書士
はおられますか｡

マンション管理士なんて仕事ないでしょ。
何すんの？

意味のない国家資格

>>323
何の目的で入会してんの？

マン管持ってるっていうと
凄いねって言われるから
取っておいて良かったと思う

マン管＋宅建＋管業持ってると
一応評価されるよね

>>330
で、あなた持ってるの？

>>330
先年､私は､ＴＡＣの通学講座にて学び､
マンション管理士､管理業務主任者､行政書士､宅地建物取引主任者の各試験に､幸いにも合格できました｡ＴＡＣさん､ありがとうございます｡
(v^-ﾟ) うふふっ｡
ＴＡＣのマンション管理士試験講座の担当講師が､
マンション管理士､管理業務主任者､行政書士
の３資格
の取得
を強く推奨していました｡
o(^-^)o うふふっ｡

気持ち悪い文章だな

>>332
合格証書のうpお願いします、うふふ。

>>334
それは
ヒ､ミ､ツ
の花園♪｡うふふっ｡
f^_^; (＃^.^＃)

>>335
は〜い。

行書意味ねえよｗ

>>325
税理士をとれば、行政書士はおまけでついてくるけど、
行政書士＋マンション管理士はいなかった。
税理士＋マンション管理士は２人いる。
司法書士＋マンション管理士は１人。
一級建築士＋マンション管理士は１人。
総人数は約40名。
管業＋宅建＋マンション管理士は殆ど全員。

>>338
特定しますた

どんだけ資格を持ってても
マンションを区分所有したことない奴
理事会の役員経験が無い奴
管理会社勤務の経験が無い奴

にコンサルは無理

>>340
それはその通りだけだ。
マンカンを取る人は不動産を持っていたり、
宅建からの発展した人が多い。
全く接点のない人でマンカン取る人は少ない。

試験の話はでないなぁ。

マンション管理士試験は打ち切られるのか?
マンション管理士制度そのもの
は残されることになるのか?

>>343
打ち切りはないんじゃないか。
大地震もあったから。
ただ、権威を与えるなら、
合格を厳しくする。
3%くらいに。

資格試験受験対策講座のカリスマ講師･
貸金太(かし･きんた)
です｡こんばんは(^-^*)/｡
マンション管理士試験
に関していうと､
現状のままの
４肢択一式試験
で､
いわゆる個数問題ばかりの50問から成る試験問題
とし､さらには､
合格率を約２〜３パーセントに設定されることとなる｡
｢４肢択一式試験ではあるが､甚だしく難関の国家資格試験だ｣という評判
を世に定着させたうえで､
マンション管理士に､
いくつかの独占業務
を付与することとなる｡

試験の情報はないのかよ。

マンション管理士の
満所管士(まんしょ・かんじ)
です｡こんばんは｡
(^-^*)/ 私は
｢ぼんくらでもうかる資格試験学院｣
のカリスマ講師
でもあります｡

おマンション管理士

今日、マンションみらいネットの登録補助者の登録申請した。
登録費用が1,000円と安いからとりあえず登録したが仕事の
依頼はくるのか？
登録済みの方に今までの実績をお聞きしたのですが。
どうですか？

俺も合格三年越しで登録しようかなって思ってる
転職で心機一転、マンション管理士っていれてみようかな、と

>>349
補助者登録して5年くらいになるが電話一本掛かって来たことないよ。
有力な管理士会にでも入るかコネでもないとダメなのか知らんが
補助者登録だけじゃなく、マンション管理センターから
来たものななんて有効期限を変更した管理士カードと
法定講習の案内だけだぞ。
何かしらの連絡とか来た人居るのかな？

338です。
行政書士＋マンション管理士は１人いました。
すいませんでした。
他に、社会保険労務士＋マンション管理士もいました。

食えない資格を組み合わせるより弁護士一本の方がねぇ

>>353
そのとおりです。
税理士＋マンション管理士
司法書士＋マンション管理士
一級建築士＋マンション管理士
の人達は、マンション管理士としてのアドバイスはお客さんへのサービスです。

宅建＋マンション管理士の組み合わせで賃貸売買やってるけど
マンション管理士としてのアドバイスが役に立ってる。

まだ25だけど年収700〜750だから満足してる

相変わらずホラ吹きの妄想は続くのであった

>>355
355さんはもしや
満所管士(まんしょ･かんじ)先生
なのでは。満所先生はものすごくえらい御仁やと耳にしてまんねん。
>>356
おんどれは黙っとけや！
やすもんの覚○剤を己のからだに注射して、極楽気分で２ちゃんねるにカキコミしとるんけえ？！ ちぇっ。おんどれの鼻の頭に、タバ○の火を押し付けながら、一万日間、問い詰めてやりたいわあ。

>>357

関西弁・・・・・・・

ﾏﾝ管・・・・・・・

低脳・・・・・・・・・

なんという最凶の三重苦 ﾌﾟｹﾞﾗ

マンション管理士は資格としては特殊。
出題範囲が広い。
民法・区分所有法・会計・設備・消防・水道・適正化法・管理規約
管業持ちでも、合格率15%弱。
宅建・管業に合格しても、マンカンには時間がかかる。
合格率の問題だけど。

使えないくせに、その割に、難易度がやや高い資格ですな

使えないと思ってくせに、このスレに来るとはやや頭の悪い人ですな

>>357はコレ
http://www.fmotor.jp/photos/?id=1554

合格できるオススメの通信講座を教えてください！

宅建と同時合格目指している。
宅建はパー宅やっているけど、かなり良好な感じ。

マン菅でパー宅相当の法学的スタイルが存在する基本書が欲しいんですけど。
お勧めありますか？
区分所有法だけは先に手を付けておかないとという危惧感を感じています。

>>363
去年までなら断然レックだったが平柳講師の休養で
今はどこがいいのか知らない

>>365
LECかTACだけど、自分に合った方を選べばよい。
内容はLECの方が高度。
人数はTACの方が多い。

>>364
LECが最高だけど、昨年のしか売ってくれない。
今年のテキストが欲しければ、受講するしかない。
市販だと、WセミナーかTACだけど。
Wセミナーは誤植が多く、内容が古い。
但し、テキストと問題集がリンクされている。
TACは設備の本は良いけど、他の分野は普通。
但し、テキストと問題集がリンクされていない。

ちょびっと聞きたいんだけど
お前ら自腹で払ってないよね？
経費で落ちる人間が受ける資格何だろ　これって？？

>>368
管理会社の社内研修ならば、経費落ち。
専門学校へ行く人は自腹が多い。

役に立たないと思うなら、受けなきゃいいだけ。
わざわざネガキャンする必要ない。
人によって、必要不必要は違うだろうからな。

宅建、満干、勧業、貸金の各試験難易度を順位にしたらどんなんですか？

カリスマ貸金業務取扱主任者の
貸金太(かし･きんた)
です｡
資格の値打ち
は当該資格の合格難易度の高さとは全く連関性がない｡例えば､貸金主任者試験は合格難易度が決して高くないが､
カリスマ貸金主任者･
貸金太(かし･きんた)
は超ＶＩＰであり､
アラブ首長国連邦の､
超大金持ちの王子さま
と同格だ｡
カリスマ貸金主任者･
貸金太(かし･きんた)
が卒業した大学
は
豊橋創造大学
(愛知県豊橋市にある私立大学)
だ｡しかし､
貸金太(かし･きんた)
は
東大卒者の大部分をはるかに凌駕する｡
これは間違いのない事実だ｡紛れもない事実なのだ｡

あなたが貸金しか取れてない方だとわかりました

>>373
カリスマ貸金業務取扱主任者･
貸金太(かし･きんた)
は
｢時代劇検定試験｣の
｢水戸の黄門さまの部｣､
赤穂浪士の部｣､
｢遠山の金さんの部｣､
｢新撰組の部｣
に合格しています
が､
何か?!
貸金太が
豊橋創造大学卒業
だと知って､
おまえさんは甚だしく意気消沈したね｡｢負けたあ!!おれには遠く及ばない｣というところかな? うふふっ｡
(＃^.^＃)

どのような大学かは存じませんが
その大学入試と貸金試験、どちらが難しいのですか？
貸金の偏差値は３７らしいですけど

>>375
豊橋創○大学なんぞに入学した日にゃあ､
親戚や､実家の近隣のひとたち
から､まともに相手にされなくなりますよ｡Ｗぷぷっ｡
就職はおろか､結婚も無理!! 町内会にも入れてもらえません｡Ｗぷぷっ｡

楽楽と過去問で勉強して合格した人は挙手願います

いないかな･･･

こんにちは｡満所管士(まんしょ･かんじ)です｡
マンション管理士試験受験対策向けなら､
ＴＡＣや住宅新報社が発行する市販教材
を私は強く推奨する｡
これらを購入しなさい｡これらを用いて懸命かつ賢明に学びなさい｡さすれば､
平成24年１月､
マンション管理士試験合格の栄冠
が必ずやもたらされることとなる｡間違いない｡信じなさい｡

テキストなんて何でいいよ
過去問をきっちりやれば合格する

まじ？

レックの問題集って市販されるんですか？？

>>381
更利満太(さらり･まんた)だ｡おれの話を聞け｡５分だけでもいい｡
れっ○にかかわるのはやめておけ｡
劣苦はまもなく､消散したＷセ○ナーと同じ運命となる｡
劣っていて､人々に苦しみをもたらすから､
劣苦
というのだ｡

>>371
マン管＞＞＞＞＞＞宅建＞＞＞管業＞＞貸金

合格率の低い順に難しい。

過去問だけでも合格できるかもしれないが、
過去問をキッチリやり切って受験してるベテが
何年も合格できていないのも事実。

やり方の悪さに気づいてないんだな

難関試験であるマン管試験に過去問だけで合格できるんですか？

>>382
工作乙

結局>>381は、どうですか？？

過去問だけで合格は無理だろ

所有権とは何か、共有とは何か、共有と区分所有の違いは何か、
この辺をキッチリおさえないと過去問やって出来た気になってるだけで実は理解できてないってことになる
まずは区分法の条文を読み込むのだ
それで理解できなければテキストに助けてもらう
テキストってのはそういう存在
どのテキストが良いかは、どれだけ自分の疑問に答えてくれてるかってこと
そういう目線で立ち読みすれば、どれが良いかはすぐに発見できる

条文って、判例六法とか模範六法買うのか？
ならテキスト買うわ

>>375
375を書き込んだ人物
は
女性
だ｡
例の｢手こき｣女性行政書士
かな?!

>>371
私の経験から
マンション管理士>宅地建物取引主任者>管理業務主任者>貸金業務取扱主任者
その人の学歴・職歴でかなり違ってくる。
マンション管理士は宅地建物取引主任者か管理業務主任者に合格又は同等の学力から300時間
宅地建物取引主任者又は管理業務主任者は300時間。
貸金業務取扱主任者は30時間。
その人の元々の頭の良さにも関係してくる。
貸金は仕事に関係していないなら、取らない方がよい。
何も役に立たない。他の資格の方がよい。

>>391
区分所有法の条文はインターネットでも引き出せる。
市販されているマンション関係の本を購入して、拡大コピーにするのもよい。
自分の使いやすい物を使う。
読み込むとは、その条文が何を意味しているか。また、何に関連しているか。
それがわかることだよ。
過去問題やるのは大切だけど、それ以前に理解していないと、解けない。
テキストをやるのは、過去問題を解けるようにすることだよ。

こんばんは｡新撰組の芹澤鴨と申す｡拙者は水戸藩出身でござる｡
>>393にそれがしは激しく同意致す｡
世間の､おかしな風評に惑わされることなく､
己を信じ､
我が道を切り開いてゆくことが大事なのじゃよ｡
(^O^)

区分所有法なんて70条くらいしかないんだから
ネットで調べて模写すればいい。
夏まで何回も繰り返し模写していればいいよ。

>>381
受講生でなくても、売ってくれます。
LECの過去問題集は会計が弱い。
TACはLECほど詳しくない。ただ、会計は良い。元々は会計の専門学校。
両方とも、テキストと問題集がリンクされていないから、使いづらい。
テキストと問題集とリンクしているのは、Wセミナー。
しかし、誤植が多く。明らかに間違いの箇所がある。内容も古い。

>>396
税理士試験ではないから、全文暗記の必要はない。
ただ、暗記した方が良いのもある。
共用部分の分離の禁止と敷地権の分離の禁止は理解して、記憶した方がよい。
でも、団地部分の記憶は大変。

必ず合格したいならばLECかTACの通学して、
お勉強することだ。
頭脳が特別よくなければ、金と時間をかけた奴が勝ち。
資格試験は、合格か不合格の二つしかない。
独学でも専門学校に通っても合格した奴が勝ち。
不合格が負け。
それだけの話だ。

>>399
おぬしは
幾度めのマンション管理士試験受験で合格したのか?!
まだ合格しちょらんのか?!
えらそうな口のききかたをするやつじゃのお｡
もう二度とここへ来るな｡
おぬしは出入り禁止じゃ｡

>>400
二度目で合格。
平成18年に管業合格
翌年マンション管理士合格。
宅建は大学生のとき、
貸金は初年度。

>>400
ついでに、大学は慶応法。つまり、平柳さんの後輩。
大学のゼミは、民法の池田先生。
平成18年はTACで管業のみ。
平成19年はLECでマンカン合格。
これでよいか。

>>402
特定しました！

>>401
よしっ｡ついでにおぬしは
もうここへは二度と来るな｡やはり出入り禁止じゃ｡
さて､もうおぬしは
新聞配達に出かけた
かのう｡
おぬしが配達してくれる新聞
を拙者は､
うまいコーヒーを飲みつつ読むひと
なのじゃ｡あははっ｡
おぬしは
豊橋創造大学(愛知県豊橋市｡私立)卒業
じゃな｡あははっ｡

>>397
ありがとうございます。

>>401
私は、マンション管理士、管理業務主任者、宅建を同年度で合格
した。この程度の３資格の取得に複数年掛けるのはいかがなものか？
なお私は、不動産、建築、その他法律系の学歴、職歴なし
電子工学出身のＩＴ技術者で7月より勉強を始め約5カ月で3資格士すべて
に合格することができた。
資格取得の理由は、最近不動産系システムの開発にかかわったことと将来
ためにＩＴ系以外の資格も欲しかったため。
ちなみにＩＴ資格は、「ネットワークスペシャリスト、情報セキュリティ
スペシャリスト、プロジャクトマネージャー」の３資格を取得済み。

>>406
の投稿者だけど、予備校には一切お世話にならず独学や。
何度も書くがこの程度の資格に予備校にお金を使うのは
いかがなのもか？

前レスでの誤字脱字についてはご勘弁を

嘘つくなよ
そのキャリアならシステムアナリストを目指さないわけがない

>>408
心配無用、今はシステム監査とシステムアナリストに向けて試験対策中。
上記２資格については、今後2年間で取得する予定。
両資格とも午後は論文中心の問題で、マンション管理士、管理業務主任者
宅建主任者資格のような択一とは違い深い知識が必要で時間もかかる。
もちろん独学で勉強中。
本日は、徹夜の仕事で心身とも疲れて早く眠りたい。
ＩＴ業界は、頭脳、及び肉体労働が必要で技術者は早死にする傾向がある。
私も、いままでキツイ環境で仕事をしてきたので体が心配や。
40過ぎたら別業界で働く事も考えてた取得できる資格はできるだけ受験
しようと考えてる。

>>409
はい吊り決定
システムアナリストはいまありませんから、業界人ならしらないわけがない

>>408
409の投稿者だが、信じる信じないかは自由。
資格にはいろいろある。
あなたもなんでもいいから情報関係の資格を取得してみたら
いかがなものか？
もっと知識と考え方が広がるよ。

401です。
豊橋のなんとか大学なんて、私は知りません。
私は優秀ではありません。
マンカンは二回目で合格しました。
宅建や管業は一回目です。
それで、よいのではないんですか。

>>406
406殿､貴台のことを､向後､｢せんせい｣と呼ばせてくだされい!!
それに引きかえ､
401は統合○調症罹患者でござる｡
九州の弱小藩出身の
福沢諭吉が開いた
慶應義塾
で学んだ､とかほざいておるが､いずれ､
大ぼら吹きの類い
でござろう｡
癲狂者たる401については
拙者が町奉行所に通報し､
401は捕縛されし後､
全資財を没収され､
所払いのご沙汰
を下されましょうぞ｡

>>405
購入するのならば、LEC＋TAC又はLEC＋Wセミナーにしなさい。
他の会社の過去問題集は解説が悪いし、考え方が間違っているのもある。
勉強ができるようになると、問題集の間違えもわかってくる。
がっばってください。

401です。
>>410
あなたは正しいです。
しかし、このスレは変人が多いです。
マンション管理士が受験生の質問に対して、
真面目に回答しているのに、
ちゃちやを入れてきます。

>>401君は典型的な､いまどきの若者だな｡
先ず､高飛車な物言いで対話相手を下に見､
その物言いについてなじられると､
｢私は慶應大学法学部卒で､○○ゼミに所属していた｣なぞと､わざわざ述べることでもないことを口にする｡さらに､反撃的な口撃を被るに及ぶや､一転して､
｢私は優秀ではありません｣なぞと語る｡
401君は､大阪弁でいうところの
アホ
だ｡人間性において愚者だ｡そして､ナイーブだ｡おそらく､育ちは悪くないから､根性がないけれど､ナイーブなのだ｡ひきこもり的な性格の持ち主であり､401君は
マンション管理関連のお仕事には最も不向きな気質のひとだ｡

>>416
>おそらく､育ちは悪くないから､

お前こそ、アホだ。


アホはアホでいい。
育ち（ボンボンと言いたいのだろ？）の良し悪しとアホは関係ないよ。

>>416
あのさ、英語でナイーブは、馬鹿だという意味があるんだよ。
決して、良い言葉ではないんだよ。

過去問、1問1答、楽学参考書。
マン管のやつだけで、前回の管業と両方合格。
資格学校だの、ユーキャンだのは金持ち向けだべ？

しかし、登録実務講習が震災で延期に・・・（仙台�A組）
被災地はツライべ・・・

>>366-367
遅くなったけど、ありがとう。検討してくる。

>>418
通りすがりの者だが､
416氏は401氏をほめてはいないぞ｡
強気と弱気との間で容易に揺れ動き､しかも､
｢慶應義塾大学法学部卒だ｣とか､いきなり口にした
(そういうことを明言すべき局面ではなかったのに)
401氏
のことを416氏は辛辣に咎め立てている模様ではあるな｡強い嫌悪感を覚えたのだろう｡
416氏は､おそらく夜勤明けで､既にぐっすりとおやすみのことだろう｡416氏はまた､
慶應義塾大学なぞとははるかに遠く縁がない
人物だろうな｡おそらく｡

おい、マン管の住人さんよ。
だれかここのはっはっはバカ爺をこっちに連れて返ってやってくれ。
専門家ごっこはこっちで十分だろ。
じゃまでかなわん。

http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1299572756/l50

>>419さん
凄いですね
やはり過去問中心に勉強したのでしょうか？
もし差し障りなければ過去問はドコの出版社か？
そして一問一答はドコの出版社か？を教えてください

[3] 少しは気をつかって 投稿者：ＦＡ屋ファン 投稿日：2011/04/11(Mon) 07:46

なぜ、いつもＳＨさんは他人の批判ばかりするのでしょうか
今この時期に人の批判や暗い話はやめていただきたい

みんな敢えて、明るく振る舞っているのにＳＨさんには困ったものです

こんな資格をこんだけ取りましたって奴がいるけど、どんだけ稼いでんの？
まあ、資格を取り続けてるってんだから想像はつくけどw

>>425
稼いでいる奴はいないに等しい。
宅建・管業の延長戦だよ。
ただ、マンカンは管理会社に威圧するには効果がある。

>>423
過去問はTACの一年落ちのヤツをブックオフで。
1問1答はユーキャンのを新品で。
営業職なので、仕事中は1問1答を信号待ちや打合せ時間までの合間に。
あとは過去問を朝晩50問で、一日100問（2年分）を9/1から欠かすことなく。
あ、会計の問題は1問も解いていない。本試験も問題読まずに2問とも2にマーク。
何回も落ちてる人たちは過去問にマジメに取り組んでないだけ。
合格率は8%だけど、受験者の9割はただの勉強不足。
過去問に真剣に取り組めば8割は合格だよ

で、最後にひとつだけ。
合格しても、知り合いの不動産に自慢するぐらいしか使い道ないよ？

>>427
受験者の1/3は管業に合格しているんだよ。
そのうち、合格するのは14%から15%だよ。
9割が勉強不足だと計算が合わない。

官業は宅建合格＋αでなんとか受かっちゃうレベルだし区分所有法の深さがマン管とは比較にならんくらい浅い
しかも最初の頃は全体的に凄く簡単だったしその頃の合格者は多いから

過去問に真剣に取り組めば8割合格なのは宅建まで。
マン管はそれだけじゃ8割は合格できない。

つーか、過去問1日100問を9月1日から欠かすことなくやったなんて
ウソ丸見えじゃねーか。ｗ
会計を1問も解いてないとかも。ｗｗｗ

どうみても合格者じゃないね。

>>430
合格できないのはおまえだけだろｗ

>>427
レスありがとうございました

>>427さんは
楽学と過去問と一問一答で合格

別に過去問だけで合格したわけではないでしょ

お前ら、アホな牽制ばかりしてないで、勉強しろや。
合格者は次のステップに向けて。
受験者は、受験勉強。
ここで自己満アピールしてる間にライバルは
勉強してるぞ。

会計を全くやらないというのは信じがたい。
前々回、難問がでたけど、
前回はその反動で基本的な問題になった。
会計を２問ともとらないと、合格はきつい。
私が受験生の頃、先輩のマンション管理士に言われたことがある。
問１から問10は全問正解。
消防法・水道・会計を落とすな。

>>435
私の貴殿の考えに賛成する。
マンション管理士の試験において捨てる問題を最初
から決めてる受験生には嫌悪感を感じる。
以前にも会計、建築設備問題を全て捨てて試験に合格
したと言う受験生がいたけどいかがなものか？
ただ合格するだけに資格試験を受けるのなら合格しても
あまり意味がないと考えている。大学受験ならともかく
社会人となって資格を取得するなら合格後の生活まで考
えるべきではないか。
マンション管理士は、コンサル系の資格であり実務で会計
、建築設備が分からなくてなんの意味があるのか考えてほ
しいものである。

この擦れで､
なんだかわからないけど､
キレたみたいに､突如､
「俺は慶應大学法学部卒で、池田ゼミの出身だあ。どうだあ。まいったかあ」
みたいな趣旨のことを書き込んだ
"慶應義塾幼稚舎奴"
は逃散(ちょうさん)した模様だなあ｡まさに､穴があったら､その穴へ逃げ込みたい､みたいなかんじだね｡うふふっ｡"顔から火が出る"(≧へ≦)くらいに気まずい思いを味わったわけだね｡あははっ｡

>>437
慶応卒は、マンション管理士に合格するのに2年
かけてるから地頭は悪いよ。
普通（偏差値60以上）の4大卒の法律系卒なら2
カ月もあれば十分合格できる資格やで。慶応卒は
大学時代に宅建合格済みやから1カ月も勉強時間は
いらないはず。
慶応卒が真実なら、勉強できる環境を親から与
えられただけやと推測する。
所詮私学は、勉強さえできる環境があればどこでも
合格できると認識している私です。
国立の東大、京大でも普通以上の頭があれば、勉強できる
環境があれば誰でも合格できると言われてます。
ちなみに東大合格者のIQの平均は120ぐらいだとか。
実際100ぐらいのIQでも東大合格者はいる。

受かればいいんだよ、受かれば。

試験対策で会計、建築設備を勉強してもどのみち実務で役には立たない

マンション管理士という職制
自体が､社会的に､何らの働きをも為していない｡つまり
社会的作用
を何らも生み出していない｡
国土交通省は､例えば､
｢区分所有建物の
管理組合の理事会の理事又は監事
においては､少なくとも一人はマンション管理士(当該マンション管理士については､当該区分所有建物の区分所有者でなくてもよい)が就任しなければならない｣
というような規定
を定めるべく法律を改めようかという心づもり
を有しておるのかなあ｡

>>439
おまはんは
｢慶應義塾幼稚舎奴｣
やろ｡
おまはんには､
マンション管理業がらみの仕事
は務まらんねえ｡
おまはんには､
ＡＶ女優のからだにからみつく男優の仕事
も務まらんわ｡
ホームレス
しかないわ｡
｢慶應義塾大学法学部卒｡池田ゼミ出身の｣
ホームレス
になりやあ｡

調査士試験か満干試験、どっちにしたらいいですか？

>>443
おまはんは､いやがらせで､ここにカキコミをやっとんのかあ?!
ここで尋ねることやないやろ｡あほっ｡どあほっ｡二度とここへ来さらすな｡
おんどれのからだに､やすもんの覚せ○剤を大量に注射しながら､一万日間､問い詰めてやりたいわあ｡

会計難しくね？

>>445
要は､気構えの問題だ｡
｢○○が難しい｣
なぞと､安易な気分で今から口にして､どうするのだ｡
マンション管理士試験は､
会計系の資格試験ではないのだよ｡

>>445
コツをつかめば簡単。
簿記の初歩から学んだ方が早いかも。

>>440
震災があってから設備は必要。

奇人の多いスレ

会計やってるひまあったら他をやれ。
両方2にマークしとけばOk

拙者は水戸藩脱藩の勤皇浪士の原木格之進と申す｡
>>450どののことを､向後､
"せんせい"
と呼ばせてくだされい｡
資格試験にうかるための対策は
いわば戦国の世における兵学
の如きものでござる｡そこにこそ､
資格試験受験の醍醐味
が存するものと拙者は愚考致す次第でござる｡
(＃^.^＃)

士業ってコミュ力ないとダメってホントですか？
俺口が凄く臭いから士業は向いてないのかな・・・。

一首､できました｡
"臭き口
息を吐くなり
逃げ失せた
悪党退治
これは便利じゃ"
>>452さんは何も案ずることはない｡大船に乗ったつもりで士業に就きなさい｡
甚だしい口臭
は､ときとして
武器になる｡
男の武器は陰茎であり､
女性のそれも､武器となる
が､
甚だしい口臭は必ずや､
452さんにとっての武器となる｡
自信を持って､我が道を歩め｡臭い道を歩め｡

うんことｹﾞﾛを足して２で割ったような臭いだけど大丈夫？
俺が話すと周囲２メートルの人が顔をしかめるんだけど。

>>443
調査士の方が、難しい。
貴方の持っている資格と資格を収得する目的によって、異なる。
私の知り合いのマンション管理士だけど、
不動産鑑定士を持っているのに、三年連続一点差で落ちて、
五回目に合格した人いる。模擬テストで全国一位にもなったのに。
合格率の低い試験はそういうこともむある。

誤
合格率の低い試験はそういうこともむある
正
合格率の低い試験はそういうこともある

普通はない(ｷｯﾊﾟﾘ)

法螺吹きは禿げの始まり。

>>457
>>458
その人はLECの平柳さんのブログに出ている。
なお、私は平成18年に管業合格し、翌年マンカン合格と書いたけど、
管業とマンカンの勉強を始めたのは平成18年９月からだ。
TACの宅建終了クラスに入って初めて勉強した。
翌年、LECに平柳クラスに入って合格した。

459の続き
従って、管業は３か月で合格した。
時間にして、100時間
その年のマンカンは、３点差不合格。
翌年のマンカンは免除込で46点。

460の続き
平成１８年の管業の点数は40点(合格点は33点)、マンカンは34点(合格点は37点)
平成１９年のマンカンは46点(免除41点)、合格点36点(免除31点)。
これだけ、書けばよいかい。

なお、私は>>439と>>443は私ではない。
書込みの特徴をみれば、わかることです。
おそらく、439と443も同一人物ではないと思います。
従って、３人の書込みがあるということです。
歴史上の人物名で書いている変態の方へ
自分と異なる意見を書いた人が同一人物と思うような偏見は、
なくした方がよいです。

誰も信用しないことを書き列ねて頭大丈夫か？

>>462
うっとおしいんや｡おまはんの書き込み自体がや｡
合コンの際に､ひとりだけ浮いて､話の輪の中に入ることさえできんでおる､ひきこもり的な変態奴
みたいなやっちゃなあ!!
おんどれみたいな変態奴の書き込みを目にするだけでも､目のけがれになるさかい､ここへは二度と来さらすなあ｡
おんどれの鼻のアタマを､チャッカマンの火であぶりながら､一万日間､問い詰めてやりたいわあ｡

>>464
おまえもなぁ

>>463
平柳会で年一回のコンパがあります。
写真の中に不動産鑑定士を持っていて、
三年連続一点差で不合格した人がいます。
勿論、その後に合格。
平柳さんのブログの中の写真にいます。
その人は、平柳会では有名な人だ。
LECに通い、マンション管理士試験に合格して、
平柳会に入会すれば、私の言っていることが正しいとわかります。

466の続き
LECに通い、マンション管理士試験に合格して、
平柳会に入り、私の言ったことが違っていたら、
書込みをしてください。

>>466の書き込みへの質問です。私は通りすがりの者ですが。
不動産鑑定士登録者が、
土地家屋調査士試験を受けて、なかなか合格できなかった、ということですか。
それとも、
マンション管理士試験を受けて、
ということですか。
どちらの資格試験の受験・合否のことを指しているのですか。

>>468
マンション管理士です。
だから、平柳会と書いているでしょう。
勿論、不動産鑑定士に合格したのは若いころで、
マンション管理士試験を受けたのは、それからかなり後です。

>>469
早速にもご教示を賜り、厚く御礼申し上げます。ところで、
平柳会とは、
ＬＥＣの講師(だった)平柳氏にかかわる会
のようですが、
入会資格はいかなるものですか｡それとも、
単なる飲食会みたいなもの
なのですか。

>>466の書き手は女性かも？
例えば、ある小説を読み進んでゆくと、
"あれっ｡この小説の作者は男性を連想させる筆名(例えば､○山○彦)を名乗っているが､実際は女性なのでは？"
という感懐を覚えることがあります。そして、出版関係者に当たってみたところ、当該作者が実は女性だった、ということがありました。
私の推量では、
466の書き手
はおそらく女性ですね。又は甚だしく女性的な精神構造を孕む男性ですね。

>>466さんに対しご注意申し上げます｡
誰もが閲覧できるウェブログに掲載されている画像の中の､特定の人物に関し､
｢この人物は､不動産鑑定士であり､マンション管理士試験に幾年か連続して不合格だった｣旨を２ちゃんねるに書き込むのは､
極めて不適切な行為
である虞れがあります｡
違法行為だ､とか､刑事責任を負うべきだ､とまではゆきませんけれど､
民事上の不法行為
に該当するかもしれません｡
上記の画像を閲覧したひとで､平柳氏に近いひと
なら､
当該不動産鑑定士を特定し得るわけです｡
当該不動産鑑定士が､｢私はマンション管理士試験になかなか合格できなかった｣と公に口にしているとしても､
２ちゃんねるで
466さんが詳細に書き込むのは､
おしゃべりが過ぎる､
といえます｡

ここの刷れで書き込みまくっていた､
平柳会の会員だと称する人物(女性か?)
は逃散(ちょうさん)したのかな｡
(￣▽￣；)

>>466さんを諌めて沖田童士が詠める｡
(陸前高田市の達馬公園にて)
"マン管の
仕事に就くのは
やめておけ!!
おぬしの席は
どこにもないぞ!!"

あんたは馬鹿じゃない
自分で誘導しておいて
名誉棄損で民法の不法行為というなんて
おかしい人

この写真の中の人の事？
右から何番目の、何段目かを云ってもらわないと解らない。

http://ameblo.jp/hirayanagi4953/image-10817071299-11084562002.html

>>476
有名だから、その写真の中の人に聞け

中野スクールだとかなんだとか個人情報撒き散らしてる香具師がいたよな
税理士持ってる友人が何点でとか・・・
税理士じゃないとこが悲しいけどな
仕事しないで資格の勉強ばっかりしてるとこんなバカになるのかね？

このスレ、
試験のことは
なんもない
誰か試験の話を
かけよ
キモイ住人ばかり

>>474君は精神面においてまさに
精神障害者（せいしんしょうがいしゃ）
私は君のその特徴ある気持ち悪い、いつもの文面を見ただけで私の気分は甚だしく悪くなった｡
精神病の君の背中を私は強く蹴ってやりたい｡

君はマン管の板にもいたのか。
愚か者

>>475の書き手は女性っぽいな｡
そうそう｡マンション管理士試験について語らなくちゃあ｡けど､資格試験学校や資格試験受験対策本発行元で､マンション管理士試験から撤退したところが､極めて多い｡
東京法経学院も､その一つだ｡東京法経学院はかつて､同学院発行のマンション管理士試験向け対策本を購入し､読者カードを同学院に書き送ったひとにあてて､
マンション管理新聞社が編集･発行する
『マンション管理新聞』
の購読案内･申込書
を送付していた｡

>>472のカキコ
は、その内容を読んでみると、確かにそのとおりだと俺も思います。例えば、俺が、どこかのウェブログをカキコミで紹介し、そのウェブログに掲載された画像について、
「この画像に写っている人物のなかに、○○士資格登録者がいて、その人物は○○士試験を受験して、○年間、連続して不合格だった」だなんて２ちゃんねるにカキコするのは、間違いなく
"おしゃべりが過ぎる"
し、
"女性または女性的な男性によるカキコミを連想させる"
と俺も思う｡

>>479､>>481
東京法経学院が発行していた
『マン管合格鉄則』
だかいう名称(うろおぼえだ)､マンション管理士試験対策のテキスト
があった｡いわゆる名著だ｡
東京法経学院が､経営破綻し､民事再生法の規定の適用を受け､事業規模を縮小し､
マンション管理士試験対策向けの講座や書籍発行
から撤退したので､
上記名著は廃判となった｡

>>478
２ちゃんねるへの書き込みでの
個人情報曝し
が､最近､甚だしくなってきた｡俺が実際に目にした事例を挙げると､↓
「○○大学不動産学部卒の､24歳の男性･Ｕ氏が､
216点という高得点で平成22年度行政書士試験に合格し､
千葉県行政書士会会員として､近々､千葉県○市で開業する｡
Ｕ氏の先祖は､枢密院副議長や内務大臣として昭和天皇を支え､昭和天皇からの信任が極めて厚かった著名人物だ」
という趣旨の書き込み
が延々と書き連ねられている｡実にいやらしい事態だ｡

>>484
484で言及されているＵ氏
が､
昭和天皇からのご信任が極めて厚かった
いわゆる宮中高級官僚
で､歴史上､かなり著名な人物
の子孫だ､というのは事実らしい｡しかも､Ｕ氏は､Ｕ氏の父が地元有力者として経営する
建設業･宅地建物取引業･マンション管理業会社
の本社(千葉県○市)の社屋内に行政書士事務所を構えて開業する予定だ｡そして､「Ｕ氏は次の千葉県議会議員選挙に千葉県○市選挙区から出馬する」と２ちゃんねるに執拗に書き込まれている｡

ほほぅ。

不動産学部は明海大学。
あんたか゛個人情報流しているのとおんなじだ
個人情報というなら、スルーか゛一番

>>487氏は平柳会の会員なのかな？！

>>487
｢が｣とすべきところが
｢か゛｣となってますよ｡気をつけてくださいね｡うふふ｡
o(^-^)o

私は487です。
別人です。個人情報は一つの事象に付け加えれば拡大します。
○○大学不動産学部と書いたら、不動産学部がある大学は明海大学だけです。
趣旨が個人情報の垂れ流しの防止ならスルーすべきと申し上げているのです。
それ以外の目的ならば御自由にどうぞ

483の書き込みに私は興味を引き起こされた｡
現今の景気のせいで
資格試験受験指導屋さん
は業績が全く振るわないね｡
劣苦 のことがいろいろと噂されているけど､
劣苦 だけじゃないよ｡資格試験学校はおしなべて業績不振だなあ｡
次に○綻するのが 劣苦 だとして､その次に○綻するのはどこなんだろうね｡

>>490さんは女の子やろ｡
とってもきれいな
ク○ト○ス
の持ち主
なんと違うかあ?!
そのク○ト○スを おっちゃんが優しくさわったろかあ｡
f^_^;

>>492
同じことの繰り返しですが、私は別人です。
大学も違います。私は上智です。別の方は慶応です。
勘違いしないでください。

内輪ネタでどろどろと変なレス交換やめてくだちぃ。
平柳さんとかＬＥＣとかもどうでもいいんですけど。
自分達の学歴とかもどうでもいいんですけど。

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
コピー＆ペーストおよび荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。

おっちゃんは
大阪府羽曳野市にある
四天王寺大学
(旧称:四天王寺国際仏教大学)
のＯＢや｡
>>493と､どうしてもエッ○したいわあ!!
f^_^;

内輪ネタでどろどろと変なレス交換やめてくだちぃ。
平柳さんとかＬＥＣとかもどうでもいいんですけど。
自分達の学歴とかもどうでもいいんですけど。

マンション管理士試験およびマンション管理士資格について語り合うスレです。
コピー＆ペーストおよび荒らし、不毛な論争についてはスルーを徹底しましょう。

>>481についてですが、
｢マンション管理新聞｣
を読んでいるひと
は多いのかな。
マンション管理会社に勤務するひとなら、
そのマンション管理会社が｢マンション管理新聞｣
と定期購読契約を結んでいるよね。

>>496
私もスルーが良いと思います。

しかし、試験については全く話がでません。
どういうスレなのですか。

個人情報の垂れ流しスレ

変なスレ

>>499
おまはんは
うんこを垂れ流してはるご老人の介護で
精神に異常をきたしはったんとちゃうかあ?!
マンション管理士試験やマンション管理士制度
に関連して書き込みをせえ､と､えらいお人が言うてはるやろうが｡
このスカタン奴｡イヤミを言うだけやったら､ここから出てゆきさらせ!! 二度とここへ来さらすな｡

どうもご無礼つかまつりましたあ｡えらいすんまへん｡
どうでっしゃろ｡全国各地にある
マンション管理士会の活動
についてでも論じ合ったらどうでっしゃろ｡えへへっ｡

マンション管理業の世界の実態
に関する書き込み
を私は熱望します｡
マンション管理業者には､
貸金業者の場合と同じくらいに､かなりやばい業者が多いです｡

マンション修繕積立金でガイドライン　国交省

　国土交通省は４月18日、マンションの修繕積立金に関するガイドラインを公表した。
マンションの計画的な修繕工事を行うために必要な、修繕積立金の基本的な知識や目安額を示したもの。
分譲事業者が示す積立金の当初月額が著しく低く設定され、必要な積立金が積み立てられず、工事費が不足する事例などが生じているとして策定した。
新築マンション購入予定者が、分譲事業者の提示する修繕積立金の額が妥当かどうか判断する材料として活用されることなどが期待されている。

　ガイドラインでは、修繕積立金の額の目安を計算できる、専有面積や機械式駐車場の有無などに応じた算出式を提示している。
国土交通省のホームページ上で閲覧できる。

（ http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/mansei/manseikanri.htm ）

ここはとてもよいスレだ｡
本当によきスレだな｡
o(^-^)o

http://www.hiroburo.com/archives/51534778.html

じ

き

マンション管理士も合格率２％ぐらいになてっくれれば
多少ははくがつくんだけどな…
１０％前後じゃまだまだ

509様へ
>>509においては､
× なてっくれれば
○ なってくれれば
間違っていましたよ｡気をつけてね｡うふふっ｡
o(^-^)o

変なスレ

ここの住人はキモイ

マンション管理士試験に関しての話は、ないのですか。

ごはんですよ

覗いてみたらヘンなスレに。
３人位でまわしてるのかな。
期待できないが、マン管の質問してみよう。

早稲田経営出版のマン管、管業Ｗマスターシリーズを買った。
この本で受かった人居るかな。

>>515
貴台が名を挙げた書物にて学び､合格の栄冠を勝ち取ったひと
は､全国に少なくとも､
７人はいます｡希望を持ってください｡

>>515
成川氏が総帥として君臨した
早稲田セミナー
が､資格試験受験指導事業を
ＴＡＣに譲渡した｡
成川氏の(旧)早稲田経営出版(株)
は消え去り､
ＴＡＣが新たに設立した
(新)早稲田経営出版(株)
が､基本的には､(旧)早稲田経営出版(株)の刊行物の刊行を継承した｡
ＴＡＣは従来､
｢まるかじり｣講座などにより､ある程度は､
マンション管理士試験受験対策講座にちからを入れてきたようだ｡
成川氏のときの早稲田セミナーは
マンション管理士試験に対しては
実に冷淡だったなあ｡

>>515
早稲田セミナーの本は、誤植が多い。
スタッフが少ないから、内容も古く、明らかに間違いもある。
ただ、テキストと問題集がリンクされている点はよい。
LEC・TACの本は、リンクされていない。
早稲田セミナーとTACのテキストと問題集が合体すると良い本になる。

>>518
かつて､早稲田セミナーの､司法書士試験､行政書士試験の講座のテキスト､問題集に誤植が甚だしく多かったため､
早稲田セミナーの担当講師が､授業を始める際にいつも受講生に謝っていたらしい｡
早稲田セミナーの問題集の､よい点は
解説が極めて詳細であることだったが､長文は､読む者を不必要に疲労させるし､長文となれば､それだけ誤植が増える｡誤植に関する訂正表にも誤植が数多くあり､受講生はますます困惑せしめられた｡

>>519の続きです｡
早稲田セミナーの受験指導事業を譲り受けたＴＡＣ
が､
(新)早稲田経営出版(株)を新たに設立したり､
一部の資格試験の受験対策講座においては
Ｗセミナーの商標を引き続き使用したりしているが､
講座で用いる教材に誤植が甚だしく多い､という早稲田セミナーの､悪い点
をＴＡＣが受け継いだということはさすがにないだろう｡

本日、マンション管理士証が届きました。
試験から５ヶ月で手に入れたよ。
今、マンション管理士事務所のＨＰを開設するため
ＩＢＭビルダーで作成してます。
構想から設計まで２週間、制作に何日かかるか？
ビルダーのバージョンが古いから思うように進まない。

オススメの通信講座を教えてください。

>>522さんへ
マンション管理士試験受験対策通信講座
なら､
ＬＥＣかＴＡＣか､資格の大原ということになりますね｡
私は実は､先年､ＬＥＣの梅田スカイ校(大阪市北区｡廃された)の通学講座を受講して､第１回めの受験で合格しました｡担当講師は大藤先生(ＬＥＣから独立し､司法書士試験予備校を設立した)｡
私は552さんに､
ＴＡＣの通信講座をおすすめします｡ＬＥＣは､目下､いささかスキャンダルに見舞われていますからね｡資格の大原はマン管試験講座をもうやめるのではないか､という風聞が流れています｡もち論､当該風聞の信憑性はさだかではありません｡

明日、区分所有管理士の合格発表。ドキドキするなあ〜。
受かってるといいなあ。

524はんへ
>>524の書き込みは
スレ違いなんとちゃうかあ｡
だいだい､きょうび､
区分所有管理士試験
やなんていう､マイナー過ぎる､国家試験でもない試験を受けるっちゅう心がけがいかんのやあ｡どあほっ｡おまはんのカキコ
を目にするだけで
わては憂鬱な気分になってまうわ｡逝きさらせ〜｡どあほっ｡

>>516
サンクス
誤植が多いという噂が有るけど、買った本を信じて突き進むよ。

>>525様へ
525様は､女性とおぼしき書き込み者に対し､
｢ク○ト○スを おっちゃんがさわったろかあ｣とか､
｢おっちゃんは大阪府羽曳野市にある四天王寺大学のＯＢや｣なぞと､
書きたい放題の傍若無人ぶりを発揮なさったかた
ですね｡
お願いですから､このスレから出ていってください｡二度とここへ来ないでください｡三途の川を渡って､冥土へと旅立ってください｡さようなら｡

>>527
女性とおぼしき書込みはなくなった。
いやらしい書込みは、女の人が嫌がる。

>>526
一括建替えの箇所があるけど、
一括建替えはすべて区分所有建物でなければできないんだ。
つまり、一戸建てがあったりしたら駄目なんだ。
それが一戸建てがあってもできるという記述があるんだ。

正誤表を調べたら、２０１０年版にそれっぽい所が有った。
２０１１年版は改訂されている模様。
最初の方は、同じページ番号で合致していおり、修正済みだった。
最初の方の内容は、２０１０年版と同じという事は、ほとんど内容が同じって事かな。

正誤表
http://bookstore.tac-school.co.jp/pages/?errata/525#cat01

一括建替えは出ないから大丈夫だよ

>>531 一概には､そう言い切れないです｡

>>531に関連して言及すると､
マンション管理の世界でトピックとして注視されているのが何かについては､
『マンション管理新聞』
を読めば､たちどころに理解し得ます｡『マンション管理新聞』はマンション管理新聞社が発行しています｡

朝ごはんを食べてから
仕事又は勉強をしよう。

ご飯食べたか

被災マンション法

>>536
そういうシャレにならんとこはこのタイミングでは絶対に出ない
まぁ出たとしても条文をそのまま問うような無難な出し方だ

ＬＥＣの一発合格講座はどうですか？

でも、マンションが崩壊した映像は
今回の大震災で見てない気がします

>>539
ヒント　　田舎町（村）

新しく建て替えるにしてもカネがないぞ

3月11日の津波でいくつかの団地が流されたみたいだけどね





















まぁ、団地といっても戸建の団地だけど

今年独学でマン管と管業のW受験をするつもりです
独学でのお勧めの参考書とかありますか？

LECかTACのテキストと問題集。
但し、LECのテキストは昨年のものしか発売してくれません。
問題集は本年度のを売ってくれます。
また、書店では売っていません。LECに直接注文します。
TACは書店でも売ってくれます。
両方購入するのが一番です。

本は購入していったら、きりがないです。

>>544>>545
レスありがとうございます
学校の参考書が通わなくても購入できるんですね
その2種類を中心に購入して頑張ります

>>546
ＬＥＣの一発合格講座を買うといいよ

>>547
ほんまっすか？

でも去年のんちゃうんすか？

逆に今年の本試験、去年ので対応できますか？

>>548
それだと、独学にはならない。
だったら、通信にして
LECかTACにしたらよいです。

>>548
宅建や管業だったら、独学でもよい。
マン管の一発合格したいなら、通信か通学したほうがいい。

おまんかん

>>542さんへ
マンション管理新聞社が編集及び発行する
｢マンション管理新聞｣
の報道によると､
宮城県仙台市内の高層マンション
はおしなべて､大震災に対し､
驚く程の､
その躯体の強靭性
を示した模様です｡

大澤先生が最高

お笑いではね。

宅建ならまだしも。

>>552
マンション管理の世界におけるトピックを知るには､
｢マンション管理新聞｣
を読むのがいちばんだ｡同新聞はマンション管理新聞社により編集･発行されている｡

>>536
1995年に惹起した阪神淡路大震災を受けて立法されたのが
被災マンション法
だ｡当該法律の立法趣旨をよく理解･把握しておこう｡

立法趣旨など出ないよｗ

不動産関係でない異業種の勤めてた会社が潰れて 40過ぎて 宅建 管業 取って今年はマン管取ろうと思ってる。そして 管理会社に勤め希望。
40過ぎじゃ 無駄なのかな〜？

立法趣旨こそ大事なのだ｡
資格試験合格においても､
立法趣旨を理解しておいたほうがよいし､
また､マンション管理士試験にうかりさえすればよい､なぞという
こじき根性
("こじき"は不適切表現だが｡)
は排除されるべきだ｡

559様へ 560です｡
559様は､50歳になろうとも､100歳になろうとも､
マンション管理士試験や行政書士試験や貸金業務取扱主任者資格試験等々の受験及び合格
をめざし続けられる
ことを私はおすすめします｡
資格試験受験勉強健康法
なのです｡老衰で死去する直前まで､
試験勉強のための筆記用具を握り締め続けていただきたい!!

>>559様は先ず､
住宅新報社が発行する
マンション管理士試験受験対策用の法令集
を購入なさってください｡

559です。勉強継続します。法令集購入します。立法趣旨をおさえると忘れにくいし応用が効くと思います。

組織や団体の人にすごまれても大丈夫な人はマン管士になれる

マンション管理士試験を受験しなさい!! 合格しなさい｡マンション管理士として登録しなさい｡私のことばを信じなさい!!

>>564氏へ
独立系の､ややこしいマンション管理業者
なら､
マンション管理士
や､
マンションの管理組合の役員
を威嚇するが如き言動を示した事例
が多い｡

マンション管理士試験を受験しなさい｡

競争の世界だから、
不合格者が多いと
自分が合格しやすいもんね。

皆様、じゅけんしましょう

分母様、今から大募集
まだ早いかな

田中好子死亡

毎日、地震で勉強できない。
でも、東北で試験行われるのかな。

>>559
40過ぎても管業持ってれば弱小管理会社なら入れるよ
でも、ブラックだから覚悟して

ちなみに、マン管は無職が職業欄に「自営」「自由業｣って書くためのだから

さらに地元のマンション管理士会にでも入っておけば
いかにも何かしら活動しているように見える

>>574
そうだろうね。
世間の人が思っているほど、
マンション管理士会は大したことはないもんなぁ。
難しい問題が出たら、弁護士や建築士の問題になるものねぇ。
マンション管理士が他の職業より詳しいのは、
区分所有法と標準管理規約くらいだよ。

>>574
マンション管理士がいかせるとしたら、
弁護士と建築士を持っている人だけだなぁ。
弁護士とマンション管理士
建築士とマンション管理士
はいるけど、
弁護士・建築士・マンション管理士を持っている人は聞いたことはない。
もし、持っている人がいても、
マンション管理士の仕事は1/20以下だなあ。
他の仕事の方が報酬が高い。

マンション管理士資格は､
近い将来､
大化けする｡価値が赤丸急上昇する｡間違いない｡
って
満所管士(まんしょ･かんじ)さん
が語っていた｡
満所管士さんは
ガッツ石松さん
に顔つきがそっくりなんだなあ｡
(-.-;)

満干はコンサルティングな仕事ですか？

管理人になるための資格です。
主な仕事は、レレレのおじさん

↑
とヴェテさんが申しております
毎年のお布施の献上ご苦労様です（笑）

標準管理規約の改正ってまだなの？

今年の試験には間に合わないのかな？

共用部分の範囲と専用部分の範囲との違いは難しい。
電気だと、自家電気工作物からメーターまで共用部分。
水道だと、メーターの前の栓まで共用部分。
電気と水道で何で違うのか。
わからない。

>>582
まず専用部分という単語がおかしい事に気付かないといけない。

わからないとか言ってる場合じゃない。

平〇さんって満干試験講師のカリスマですか？

〇柳さんの講義って今はどこでありますか？

専有部分を専用部分なんて言い間違えたりしないな。
ただ、共用部分を共有部分と言い間違える事はたまにある。

【専用使用部分】
という語彙がある｡
区分所有建物の各戸に接するバルコニー
などを指す｡
共有部分ではあるが､通常､特定の区分所有者のみに使用が許されている部分を
専用使用部分
と呼称する｡
当該部分を使用し得るという権利
を
専用使用権
と呼称する｡

>>586はんへ
おまはんは突如､なにを言い出しはるの?!
おまはんはもしや
満所管士(まんしょ･かんじ)はん
やおまへんかあ?!
陸前高田市からいつ帰京しはったんでっかあ?!

>>586
＞共有部分ではあるが､通常､特定の区分所有者のみに使用が許されている部分
これは共有部分じゃなくて共用部分じゃね。

共用部分と共有部分の違いもわかってないのかな？

>>584
>平〇さんって満干試験講師のカリスマですか？

そこまでは言えないが信者は多かったよ


＞〇柳さんの講義って今はどこでありますか？

残念ながら中央大学でお勉強中なので今年はなし

未納管理費の支払請求訴訟を提起する時、
集会の決議があれば
管理者以外の区分所有者がやってもいいの？

582です。
マンション管理士なのに、言葉を誤用したのはすいません。
受験生のときは専有部分と専用部分とはっきり記憶したけど、
実務は細かくいうないから。
共用部分と共有部分ははっきり分ける。

>>588
君の言っていることは正しい。

>>585
実務は逆だよ。
専用部分と専有部分と間違えたりするけど、
共用部分と共有部分と間違えることはない。
共用部分と共有部分は内容が全く違う。
だって、一部共用はあるけど、一部共有はない。

共用部分は各区分所有者の共有に属する｡

>>593
管理会社勤めの管業、マン管持ちが言い間違ってた

>>593
管理会社の奴がパーなんだ。
私が所属しているマンション管理士会の会員で、
そういう間違いする人は一人もいない。

くだらない話だね

>>596
どこの管理士会？

>>598
福島県双葉町マンション管理士会
だ｡

>>598
東京のあるマンション管理士会

去年、宅建受かってから全然勉強してないからそろそろ勉強始めるか

あのさっ、
民法上や一般論的には「共有」って言葉が使われてさ、
区分法・適正化法・規約等でマンションとかに使うときの
定義で「共用」って言葉を使ってるだけでさ、
結局どっちも変わらんのよ。話もくだらんのよ。

大きな「共有」の枠の中に専門用語の「共用」ってのが
あるだけなのよ。こだわらない人はどっちでもいいって話だし、
正誤にこだわる人や勉強してて今が旬だぜ!の人は
「共用」を使うってだけの話なのよ。

実務ではマン管士だって他専門家だって、
そこら辺の言い回しなんてたいして気にしないし、
一般人だってそんなことでいちいち気にしないのよ。

ただ、このスレで使うとしたら「共用」を使った
方がベターであり、神経質な輩(柔軟性が無い輩)から
は突っ込まれるリスクが減るってだけなのよ。

>>601
遅いよ。
もうたんなる分母。
分子にはいらない。

余裕（笑）

おまえが分母な

>>602
君こそ「くだらん」ことを書いてる割に全然わかってないね。

共用と共有の法的意義は全く違う。
共有の枠の中に共用がある？とんでもない。
試験には出ないだろうが、共有の枠の「外」にだって
共用概念（区分法上の概念としてではない）はあるんだよ。

誰のものかというレベルと誰が使うのかというレベルの
違いすらわかっていないようじゃ説得力がまるでない。

だからさぁーぁ君わさぁーぁ、
細かすぎるからさぁーぁ、
んなこたぁさぁーぁ、
どーでもいいのよっ。
「くだらん」こと書かなくていいのよっ。

お前がどうでもいいわｗｗｗ

レベルの低いスレ。
試験のことや仕事のことを書けよ。

マンション組合の理事長のとこに「来週から203号の佐々木さんの
内装工事を施工します○○と申します」って名刺と工程表置いてくるんだけど、
肩書きにマンション管理士って入れたら第一印象良くなるべか？
クロス屋風情がこんな肩書き入れてたらおかしいかもしれんから、普段は名刺に書いてないんだ

マンション管理士を知らない人には効果は無いだろうが知ってる人なら「おぉすげぇ！」って思うだろうな
が、さらに詳しく知ってる人なら「クロス屋風情がマン管ごときでアピールしてじゃねえよ恥ずかしい奴」って思うだろう

微妙だということか・・・
肩書きは「代表」でいくわ。

マンション管理士が効果があるのは、
宅建・管業持ちでマン管ない人か
管理会社の人間。
一般の人は、管理員の資格としか思わない。
弁護士などのメジャーな資格ではないからね。

>>609
普通、内装屋がマン管はもっていない。

知り合いからマンション内の問題で相談受けて
代理で管理会社に相談の電話したら
基本的に関係者以外からの相談には応じられないと言われたんだが
管理会社に相談を拒否する権利無いよな？

代理を受けたって口頭で言うだけじゃ只の第三者じゃねえのけ？

無い。

>>614
それどころか、あなたが違法行為の法的責任を追及されるおそれすらありますよ。

簡単に「代理」といいますが、第三者の権利義務関係に介在して交渉を行うとか手続きを行うには弁護士資格などを要するなど、厳しい制限がありますよ。

その要件を満たさないと弁護士法第72条（非弁行為の禁止）違反などの罪に問われるおそれがありますから注意が必要です。

>>613
仕事暇だったから受けたら合格した。

ハゲの分際で

>>618
面白い。

>>617
業として報酬を得なければ抵触しないみたいだな
俺は無償でやってるからセーフか

しかし報酬もらって代理交渉できないマンション管理士って制度に問題あるよなあ

>>621
その通り。
何もかもが、弁護士でなければダメというわけではない。
報酬を貰って、代理ができるものならば、不動産屋もそうだから。
税理士も代理して申告書をつくる。
司法書士も代理して、登記する。

>>602
↑
でっ、結局この阿呆は、知ったかの上から目線でご講釈を
垂れたんだけど、己のバカさが露呈して、顔を真っ赤にして
退散したということでＯＫなのか。

初学者のマン管合格勉強時間って何時間？

>>622 あんまり嘘は書かないようにね

見ているこっちが恥ずかしくなるから

>>625
どこが嘘ですか。

ハゲのくせに

>>626
弁護士法72条と民法の任意代理(委任契約)の法的構成の違いを
理解できていないから、そんな稚拙なレスになるだよ。

質問したいです。

この場合の代理って、相手側(管理会社)が
認めれば代理人として成立するってだけの話で
はないんでしょうか？

原則は当事者の問題ですが、
代理を立てる場合、委任者(区分所有者)と受任者(>>614)と
相手側(管理会社)が三者互いに認めあってれば
代理人として成立だと自分は思ってます。

今回は相手側(管理会社)が代理人として利害関係の無い
>>614を認めなかっただけで、全然断る権利あると思うんですが。。

実際のとこどうなんでしょ？

>>629

> この場合の代理って、相手側(管理会社)が
> 認めれば代理人として成立するってだけの話で
> はないんでしょうか？

代理人のした行為は、顕名さえしておけば、委任者(区分所有者)に
直接その効果が及ぶことになります。これ以外の要件はなかったと思います。
相手側(管理会社)の承諾は必要とされません。


> 原則は当事者の問題ですが、
> 代理を立てる場合、委任者(区分所有者)と受任者(>>614)と
> 相手側(管理会社)が三者互いに認めあってれば
> 代理人として成立だと自分は思ってます。

相手側(管理会社)の承諾は必要ないとしても、
現実問題として、委任者(区分所有者)から相手側(管理会社)に対して、
委任した旨を通知した方が、話しは早いのかもです。
「この件については、代理人と話を進めてくれ。」でしょうか。


> 今回は相手側(管理会社)が代理人として利害関係の無い
>>614を認めなかっただけで、全然断る権利あると思うんですが。。

代理人には、法的に当事者との利害関係の有無は問題にはなりません。
>>614を認めなかったのは、ただ後々のトラブル回避の予防を考えただけでじゃないでしょうか。
言った、言わない。伝えた、伝えてないという問題は、よくあることですから。。。

>>614へ
管理会社へは、「知り合い」さんが、直接事情を話して、単発で、
相談してもらえるか、交渉するしかないのではないか。

>>614
まず、当該マンション管理組合の理事に相談したらいいのでは？

>>621
マンション管理士はあくまでも「名称独占」資格だから、医師免許や弁護士資格のような、その資格がないと職業的に当該行為ができない「業務独占」資格とは違うわけよ。

法令を改めて､
区分所有建物の管理組合の理事会
には
｢専門理事｣
を置かなければならないこととし､｢専門理事｣には､
マンション管理士として登録している者
が選任されなければならないこととする｡当該｢専門理事｣は当該区分所有建物の区分所有者でなくてもよいこととする｡
マンション管理業者との､いわゆる談判
においては､
その区分所有建物の管理組合の理事会の｢専門理事｣
が､当該管理組合から委任を受けて当該マンション管理業者と丁々発止とやり合うこととすればよい｡

>>628
わかった。私も悪かった。
書込みだと、代理は弁護士でなければいけないと読めたから噛みついた。
世の中は代理の多い。
私も回答も悪かった。

>>635さんは
そんなに容易に相手方に詫びていいのかい?!
徹底的に噛みついてやれ｡
ひところの､
日本共産党の統制委員会による､暴力的な査問
や､
日本共産党とは､犬猿の間柄だった
部落解放同盟による､暴力的な糾弾
の如く
相手方に噛みついてゆけ!!
いささかの暴行･傷害沙汰
ぐらいなら､どうとでも揉み消し得るのだぜ｡

>>636
あなたはもういいから。

635さんも、匿名板でのレスなんだから、フォローとか気にしないことね。

>>637
ありがとう。
でも、>>636の人はおかしい。
私だけがそう思っているのですか。
この人は色んなスレに書き込んでいます。
宅建・貸金・行書
この人は、何者ですか。

>>638
おそらく"伊達直人"的な人物だと思われ。
一言でいうなら、
"正義の使徒"
だな。

今年は受かりたいもんだ。

去年の合格者だが、共用だの共有だのもう忘れちまったよ。

>>638

>>636=>>639は単なるきちがい
相手にするな

この資格は受かっても食えない資格。
管理会社や不動産屋の社員には有効。
この資格から不動産鑑定士・司法書士・土地家屋調査士へ
行く人は殆どいないだろう。
簿記の１級はその後税理士の簿記論・財務諸表論、公認会計士へ行くけど。
変な資格。

>>642
貴君は誰からも相手にされていない。貴君は貴君の家族や親族からさえ相手にされてはいない。
貴君は２ちゃんねるへの書き込みで、日ごろの憂さをはらしているだけだ。随分とさびしい人生だな。超ダサい人生でもある。

>>639等
｢２ちゃんねるには、こんなおかしな書き込みがありますよ!!｣
というような内容の本
を著そうと企図する人物
がいるのですよ。
裁判所で裁判を傍聴して、その傍聴譚をおもしろおかしく書き連ねて、本にして、有名になった人物
が、世間には幾人かいます。ビートたけし(北野武)さんの弟子のタレントの
阿曽山大噴火(あそざん･だいふんか)さん
も、そのひとりです。
その真似をして、例えば、
『２ちゃんねる珍カキコミ大全集』
というような題名の本
を太田出版から刊行するつもりなのです。
だから、他のみんなを煽り立てたいみたいなのですね。きっと。

>>645
それはおもしろいな。
裁判傍聴ものの本
や
２ちゃんねるの､珍妙な書き込み紹介ものの本
なら、すごくおもしろいぞ。売れるに違いない｡
しかし、それよりもさらにおもしろいのが、
マンション管理業者(マンション管理会社)のフロント
が垣間見た､
おかしなマンション居住者たち
やら､
管理組合の役員どうしのいさかい
やらだな｡これを本にしたら、絶対に売れる。間違いなく売れるぞ。

>>643
鑑定士試験の受験勉強中に、マン管も合格しましたが、マン管は検定試験みたいなもんですね。
まぁマン管は名称独占資格ですから、単品ではどうにもならないでしょう。

電気工事士試験の受験勉強中に、マン管も合格しましたが、マン管は検定試験みたいなもんですね。
実技試験もないし。
まぁマン管は名称独占資格ですから、単品ではどうにもならないでしょう。

今はね

鑑定士とか電気工事士とかの楽勝資格で煽られてもねｗ

>>645及び>>646の書き込み
におれは大いに期待する｡
先ず､マンション管理士という資格･制度が世に存在することを世に広く知らしめなければならないんだよね｡

>>646､>>645
『マンション暮らしの､おかしな面々』
という題名の本
にすればよい｡もちろん太田出版から刊行される｡
マンション管理会社(マンション管理業者)のフロント
なら､
マンション暮らしにかかわる､ものすごくおもしろおかしい逸話
を数限りなく見知っている｡実に興味深い｡太田出版からの､本の刊行が待ち遠しいね!!

〇ォーサイトってどうですか？

ＨＧはどうしてる？

長くマンション管理に携わってきたひと
なら､
マンション暮らしにまつわる､おもしろい本
を著すことができるはず!!
マンションの管理組合の運営をめぐるトラブル
で､甚だしく厄介な裁判沙汰となり､最高裁判所まで争ったけど､
その裁判沙汰の発端
はものすごく些少な事柄だった､とかね｡あははっ｡

>>654
太ってる

>>650
ガンバレ！

合格しましょう。
私も皆様も。

マンション管理士試験合格をめざして､
資格試験予備校へ通うなら､もしくは､資格試験予備校の通信教育講座を受講するなら､
ＴＡＣがとてもよい｡断然､よい｡信じなさい｡私のことばを信じなさい｡

>>651のカキコミ趣旨に､大きな関心を覚えた｡

宅建＋管業＋マン管、次に取る資格は何がいいでしょうか？
教えて

弁護士、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、運転免許

>>661
661君は行政書士試験合格をめざしなさい｡
行政書士試験受験対策講座なら､
ダイエックスがたいへんよい｡
通学講座のみならず､ダイエックスの通信教育講座もとてもよい｡

ついでにユーキャンの通信教育で司法書士
月々9,800円〜

>>661君は
マンション管理新聞社
が発行する
｢マンション管理新聞｣
を購読しなさい｡

>>664君が指摘するとおりだ｡ユーキャンの通信講座も､大層､すばらしい｡まさに表彰状ものだ｡私も､ユーキャンの通信講座で学び､消防設備士の乙種の試験に合格したのだよ｡
664君や私のことばを信じなさい｡さすれば､
資格試験合格の栄冠
が､近い将来､必ずやもたらされることとなる｡間違いない｡

>>659
残念ながら主任者レベルまで。

ユーキャンなら司法書士・行政書士レベルまで

勧業受かったから、満干でもと思ったが、なんのメリットもない満干じゃあほらしいので、
宅建をとることにしたおｗ

不動産屋に勤めるんじゃなきゃ宅建とってもメリットないんだけど。
つーか、その書き方だと管理会社に勤務してるわけでもなさそうだから
管業もっててもなんのメリットもないよね。

>>659
残念ながらマン管レベルでは、予備校を使うよりも独学の方が効率が良いでしょう。
試験範囲がとても狭く、3冊のテキストと過去問や問題集を自力でマスターすることが容易だからです。
一方、司法書士レベルともなると独学は厳しく、予備校を使わない方が非効率となります。
司法書士レベルでは、試験範囲が膨大で、テキスト、過去問、問題集等のボリュームも凄まじいため、予備校を使って効率的に学習した方が合理的だからです。

>>659
＞ＴＡＣの講座がとてもよい


どこがどのようにいいのか詳しく教えていただきたいのですが

参考書と過去問で充分。
学校とか通うって頭悪過ぎだろ。

独学で余裕

独学にしなよ。
区分所有法はまる暗記すると楽だよ。

お金や時間に余裕あるなら予備校行ったほうがよくね？

俺は余裕ないんで自動的に独学になってしまいそうだな･･･

672君なんぞに説明や解説をしても､意味がないぜ｡
脳みそが爬虫類なみだぜ｡きっと｡
陰茎だけは馬鹿でかい｡だから､女の子からは､反って嫌われる｡
672君は極めて悲惨だ｡

>>673
673は
性格が悪過ぎる｡
アタマが少しよくて､性格が甚だしく悪い輩
は
人格障害(性格異常)者
だとされている｡

>>675
おすすめの本ありますか？

>>679
ザ・レイプマン

>>679
まる暗記だからね
どれでもおｋ

>>679
マジレスです。
○　一般書籍
マンション管理の知識・LECのテキスト・TACのテキスト
○　区分所有法
コントメールマンション区分所有法・区分所有法の解説
○　民法
民法�T・民法�U・民法�V・民法�W　内田貴
民法判例百選
○　標準管理規約
マンション標準管理規約の解説
○　会計
会計法規集・財務会計講義　桜井久
○　設備系
一級建築士の過去問題集・マンション維持修繕技術ハンドブック
マンション給排水知識101
消防設備士乙６問題集　工藤政孝・乙６消防設備士試験　工藤政孝
浄化槽管理士試験問題集

これを全部こなしたら、まず合格

去年48点取った人がやってたな

>>682
そんなに沢山まる暗記できません

皆の衆のご健闘
を､
草場の陰から見守ります｡
ナムアミダブツ｡

>>685の書き込みにおける誤りを訂正します｡
× 草場の陰
○ 草葉の陰

685さんは死んだの?!
本当に死んじゃったの?!
お葬式の会場はどこなのかなあ｡

>>687
死ぬだけの度胸もねえ
カス野郎
だぜ｡ちっ｡

>>683
そこまで、やることはないよなぁ
マンション管理士の講師でもやるなら、別だけど
これだけの本を買ってやるなら、もっと上の資格をめざせばよいのに、書士や鑑定とか。
知識の量は違うけど、37点でも48点でも合格は同じだもん

司法書士とか行政書士とか
マークシートで受かるような資格取っても食えないよ
書士取るぐらいなら宅建の方が数倍まし

おまんちょペロペロ

最低点で合格するのが一番効率的だからな。まぁ無難に40点取りゃ発表の心配はいらないが

1問1答と楽学
あとはTACの過去問あればOK
ただし毎日やれ

>>692
私も同じ考え。
40点とれるのがベストじゃないか。
通常２時間50問四択の問題だと、70%が合格ラインが多い。
宅建・管業もだいたいそれくらい。
でも、マンカンはそれ以上。
80%を目指すのがベストだな

今年マン管と宅建も同時に受験しようかと思ってるんですが、
マン管の勉強しっかりしてれば宅建も同時に受かるでしょうか？
試験範囲がすごく似てるような気がしてて。既出だったらスマソ。

>>695
大丈夫だよ｡695君なら､絶対に三資格試験に同年度合格できるぞ｡
マンション管理士試験｡
管理業務主任者試験｡
宅地建物取引主任者資格試験｡

>>695
君ならば、
プラス貸金＋行政書士＋ビジ法２級、
さらにはビジ法１級も可能だよ。
自分の才能を信じて、
がんばろう。

楽学だけでいけますか？

>>698
きみなら､独学で合格を勝ち取ることができる｡
複数の出版社から発行される､複数の直前予想模試問題集
を書店で購入し､解いてみることだ｡誤った箇所及び､解くための知識が全く欠けていた箇所をじっくりと確認してください｡

まっ、やってみたら

うん、この時期から始めたらまず落ちない。

>>701
あんたは何回めの受験でマンション管理士試験にうかったんやあ｡うふふっ｡

一発だよ。
08年に宅建マン管管業ストレートで。
全部受けるのが一番効率的だと思うぞ。

>>695
宅建で1問でる区分所有法を捨て問にしないで
しっかりと勉強していれば
宅建後スタートでも官業は余裕
マン管は運次第

>>695
似てそうで似ていないところがある。
民法の基本は同じだけど、多少ある。
マンカンに合格するのならば、区分所有法が出来ないとどうしょうもない。
区分所有法は応用問題がでるから、大変だよ。
>>704でも書いてあるけど、宅建と管業は大丈夫だと思うけど、
マンカンだと、確実に合格したいなら、専門学校に通わないと。
トリプル合格はなかなかいないよ。

>>704
>>705
レスありがと。マン管合格が目標なんだけど、
よくよく調べると宅建と出題範囲すごく似てたから、
マン管の勉強しっかりしてればひょっとしたら宅建も受かるのかと思って。
アドバイスありがとでした。

>>706
通常のマン管受験生は、宅建から先に取っていってるよ

いきなりマン管の勉強をやるより、宅建からスタートした方が理解しやすい
ただ、宅建がそんなに必要ないのなら、マン管からでもいいけど

男なら無勉で勝負！

無勉で合格できますか？

おまんちょペロペロ

705です。
>>707
私も同意見。
普通は宅建から始める。
トリプルを目指すならば、専門学校へ行った方が良い。
トリプル一発合格だと独学はしんどい。
その人のスキルにもよるけどね。
法学か建築でているとか、資格持っていないと独学は難しい。

私の知っている範囲で独学でトリプル一発合格は二人。
一人は高校のときの同級生で、理科大で建築をやっていた奴。
もう一人は、慶応法の奴。

703だけど、当時慶應経済の学生で、持ってた資格は証券外務員2種だけだったぞ。
法律も建築も勉強したこと無かったが、まともに勉強すれば、独学でもトリプルは余裕。
問題はまともに勉強するかどうかだ。

>>712
君が優秀なだけだ。
優秀な後輩を持って、私は嬉しい。

間違えた。
アンカー違い
誤　712
正　713

独学トリプル合格のコツ
�@まず宅建を合格レベルにする。
�A全力でマン管の勉強する(TAC3冊)。
�B過去問や予想問題で管業とマン管の微妙な出題内容の差を把握しておく。
�C宅建の過去問やる。
�D宅建受ける。→37点で合格
�E宅建受験後からマン管の追込みに本気出す。
�Fマン管受ける。→41点で合格
�G息抜きしつつ惰性で一週間後の管業受ける。→38点で合格

ポイントは、ピークをマン管にすること。
今は知らんが、08年にこれで合格。

まぁ皆さんもこうやって合格して、次の目標にステップアップすりゃいいんじゃないの？

>>716
同じことの繰り返しだけど、君が優秀だということ。
プラス運もよかった。
通常、同じ年にマンカンと管業を受けて、
管業よりマンカンの点数が下だということはない。
それは運がよかったことなんだ。
マンカンの合格率は8%前後。マンカンで免除なしで合格するのが6%以下
プラス宅建ならばもっと少ない。
さらに、独学ならば1%もないと思う。
自分の物差しで何もかも判断すると痛い目に合うよ。

慶應義塾大学の先輩より

宅建も官業も持ってないのにマン管欲しがる理由がわからん

マンションの区分所有者で理事長がクジで当たってしまったとか

716
いい先輩
もったなあ。

>>718
当時の俺のことかい？
09鑑定士短答合格
10鑑定士論文合格
という流れまで開示すれば、08のトリプルが俺にとって意義のあることだったと理解出来るかな？
その時は就活前だったしな。
少なくとも、俺はマン管取って良かったと思ってる人間なんだが。

まぁこれ以上はスレチだから退散するが、トリプル体験者の一感想や戦略開示としてレスしただけだ。
後はいじるなりスルーするなり好きにやってくれ。

宅建持ってない人がこのスレに居るのには少し驚いたけど
トリプル一発合格ね。すげーわっ！

同じことの繰り返しだけど、君が優秀だということ。
プラス運もよかった。
性格は悪そうだけど。

マンション管理新聞社
が発行する
"マンション管理新聞"
を読みなさい｡"マンション管理新聞"はとてもよい｡読んでみて､大層､有益な新聞だ｡

>>717
きみは､ＬＥＣの講師だった平柳さんが主宰する平柳会の会員なのかい｡

>>722
長年､在勤した会社や官公庁などをリタイアして､再就職のため､管理業務主任者資格及びマンション管理士資格を取得した､初老のひとたち
の場合には､
宅建資格を持たない例が多い｡
彼らにいわせると､
宅建資格には､
｢あこぎな､いささかやくざじみた不動産屋稼業｣というイメージ
が付随している
らしい｡

それを言うならマン管はマンション管理人というイメージだぜ！

>>727
先年､ＬＥＣの梅田スカイ校(廃された｡大阪市北区)
の通学講座で私が学んでいた折､
その講座で顔見知りになったひとたちと幾度か飲み会を開催しました｡
リタイアして､マンション管理会社への転職を望むひとの場合､
マンションの管理人
や､
マンション管理会社のフロント
のお仕事
については､悪い感情を抱いていない(あたりまえなのですが)
一方で､
｢宅建主任者資格を取得して､不動産屋の番頭になるのは絶対にいやだ｡いわばヤクザ稼業だから｣と口にする手合いが多かったですね｡

>>725
違う。
平柳さんは慶応法なので、
先輩にあたるけど、会ったことはない。

あのうすらハゲか

>>730
ハゲ しく同意します!!
(-_-)

>>716
凄いね〜。
一番効率の良い勉強方法だね。
マン管、管業の存在に速く気付いてれば、
その方法を目指したけど・・

>>725
平柳会は聞いたことがあるが
大原の大澤会とかってあるの？

昨年からは
宅建→貸金→マン管→管業
４冠になった

>>733
あるわけないだろう
だいたい、合格者がいない

宅建 管業 ありで マン管勉強中ですが 民法は過去問以外で何したら良いですか？

>>736
民法は過去問題で十分。
区分所有法をかなりやらないとだめだ。

↑わかりました。標準管理規約は団地型、複合型も完璧にしとくべきか？

そこは捨てた方がいいかと

いや、完璧にするべきだろ。

標準委託契約書、宅建業法より設備、建築基準が優先に決まってる？

標準委託契約書と適正化法が混乱しやすい

管理費等 修繕積立金等

http://774fc.com/kensaku/news/sub2-2

次回のマンション管理士試験の出題内容がどうなるかについては､
マンション管理新聞社が発行する
｢マンション管理新聞｣
を購読していると､おのずと｢見えて｣くる｡｢読めて｣くる｡これは本当だ｡間違いない｡

ただし､
区分所有法を十二分に理解･把握すること
が必須だ｡区分所有法の理解･把握に尽きるのだ｡

同じやつばっかしか書いてねえんだなｗ
marumiedesuyo

737です
>>738
標準管理規約は単棟だけで十分。
区分所有法が中心。
どの条文がどう条文に関係しているかを整理しておかないと大変になるよ。
会計は軟化しているので２問ともとるように、
水道、消防法は絶対とる。
設備も数字がでるのは記憶すること

>>748
738です。区分所有法と標準管理規約で違う点 同じ点 を整理するという意味でしょうか？

>>747
おまえが性風俗店で性風俗嬢に射精させられる､みっともない姿
も､まさに丸見えだ｡

>>748
試験で得点を稼ぐための､
諸法令の条文の中の数字･数値
を覚えるためのマンション管理士試験対策本
がいくつか刊行されています｡なかなかいい｡

>>749
区分所有法の条文がどこの条文と関係しているかを理解する。
また、似たような項目があるか。
例えば、共用部分の重大変更・規約の変更で特別に影響を受ける人の同意がいる。
また、管理でも特別に影響を受ける人の同意がいる。
でも、保存の場合はそういうのがない。
その条文がどこにあるかとか。
区分所有法が出来ないとどうしようもない。
マンション管理士は区分所有法に関して、
弁護士・司法書士より詳しくなければいけない。

>>749
マンション管理士になれば、弁護士よりも区分所有法は詳しくなる。
なんせ、法学部でも区分所有法の講座はない。法科大学院でも。

>>752
たしかに混乱しやすい部分です。丁寧に確認ですね。

>>754
そうです。

マンション管理新聞社が発行する
｢マンション管理新聞｣
を読めば､
マンション管理の世界でトピックスになっていることが何かがわかる｡
そこから､マンション管理士試験の試験問題が出題されることが多い｡

>>747君の背中を強く蹴ってやりたい!!

>>757
いや〜ん

結局、標準管理規約の変更ってのは今年の試験には間に合わなかったわけ？

>>759君は､
世間からの需要にとって
間に合わない人間だ｡
ちぇっ｡いちいちうるせえな｡くそっ｡

ちんこピンピン

>>730
ザビエル禿げじゃ、ダメですか？

ランシスコ･ザビエル
http://ecole-tanaka.typepad.jp/photos/uncategorized/2009/02/03/zabieru3_2.jpg

マンション管理士ってさ、要するに、マンション住民の苦情係＆御用聞き　でしょ？

そんなになりたいの？

パンツとパンティーって何が違うの？

医者ってさ、要するに、患者の苦情係＆御用聞き　でしょ？

そんなになりたいの？

弁護士ってさ、要するに、クライアントの苦情係＆御用聞き　でしょ？

そんなになりたいの？

要するに、クライアントの苦情係＆御用聞きは儲かる

どんな仕事も同じじゃね

>>766
>>767
はい、そうです。なりたいです。

---------------------------------------

>>764
>>768
はい、そうです。なりたくないです。

マン管とったら、地獄だべ？！

>>764
御用ききにさえまだ至ってはいない｡マンション管理士がだ｡
御用をきくのは､現今は､
区分所有建物の管理組合の理事会の理事
であり､又は､
管理組合から管理業務について委託されている
マンション管理業者(マンション管理会社)のフロント
だ｡
区分所有建物の区分所有者や居住者の大半はマンション管理士資格制度を知らない｡

マン管もとりあえず、士業なんだよね！ホンマに笑える資格だよ。誰からも相手にされない糞資格だな！

>>772
マン管を貶してる時点で相手にしてるんじゃねえの！

それとも何度も落ち続けてるのか・・・

ジョージ・マロリーが「なぜ、あなたはエベレストを目指すのか」と問われて「そこに山があるから」と答えたという逸話は有名だ。
だから俺は「なぜ、あなたはマン管を目指すのか」と問われたら「そこにマン管があるから」と答えるようにしてる。

>>773
お前と同じでもう10回目の受験になる！

>>773
こいつ平成13年から受け続けているのか？哀れな奴やなあー！

マン管ね〜
付き合ってもいいけど
女だったら絶対、下げマンになりそうだ。

sage

マンション管理六法には標準管理規約のコメント全部載ってますか？

フォー〇イトってどうですか？

カミカミ

カミカミはイカンな　汗

行政書士試験に合格できるぐらい勉強すれば合格できますか？

>783
行政書士に受かるよ。

どっちが受かりやすいですか？

宅建

貸金

簿記３級

満干試験に合格したいんですが、どうすればいいですか？

童貞を卒業して

５問免除のアドバンテージは大きいですか？

>>791
あるわけないだろハゲ
業法なんぞ誰でも正解できるぞ。

1問差が出るか出ないかくらいだよ

免除の適正化法は簡単だからね

行政書士とマンション管理士は同じくらいだよ。

プロのマン管は、クライアントさんを何件くらい抱えれば、
収入3000万円いきますか？
総収入で見た場合です。手取りでは、ありません。

>>796
手取り？
給料をもらう訳じゃ無いんですけど・・・

>>796
経費はどう考えるつもりなの？
収入の数字だけでは、何の意味もないけど･･･

どうせ脳内だからｗ

収入3000万円、経費1500〜2000万円ですか？
だったらやりがい、ありますね。

満干は４択一、行政は５択プラス記述
どっちが難しいかなんてわかるだろ？
そもそも満干は測量士補（５択だから）より簡単

ちゃんと勉強している方は
択一式問題なら正解を二択までに絞れるはずだよ
それ以外の答えはあからさまに違うと分かるはずだよ
難しいかどうかは問題によるよ
でも行書の三時間は集中力が持たないよ

５択だから難しく４択だから簡単、３択ならもっと簡単！は正しいと思うよ。

でも合格者は上位何％で切られる訳だから、５択資格が４択資格より難易度が高いと言う事にはならないね。

行政書士はバカがいっぱい受けて６パーセント
マン管はバカがいっぱい受けて８パーセント
たいしてかわんねえよ
受験者総数は違えど分母がみんなバカだから
上級資格となるとそれなりの実力者も分母だからな
ただ４択試験は大学生かジジーくらいだろ
社会人が評価される試験にはない

測量士補って、土建屋なんよね。そりゃ今までならねえ。よかっただろうけど。
まあ、ま、宅建と測量士補持ってたら、そりゃマン菅は、簡単だろうな。合格率6，7％じゃなければの話ね。

断言する
四択と舐めてると一生受からない

>>803
四択合格した人が同じ試験を五択にして受験したら
100％合格できるとは限らない。
難易度っていうのはそういうこと。
単純に合格率で測れない。

断言する。合格率など関係ない。
運だよ最後は。それで調査士と社労士に合格した。
次はマン管、宅建、管理業務のトリプルクラウンを目指そうと思っている。
３つを一発で受かってようやく社労士や調査士並みのレベルだと考えている。
おれってただの資格マニアだなｗｗ

俺は、去年宅建とったから、今年は、管業、マン菅受けるす。
問題集3週目終えました。

>>809
マン管と官業は管理会社いないと使えないよ。

マンションを買う時の参考にするために勉強するつもりで受けるだけ
管理会社になんか勤める気は毛頭ないわ

>>811
買う時の参考でマン管受けるのか。
恐れ入りました・・・・。

マン管や管業は宅建のついでとか、一般教養的な意味合いで取ろう。

>>807
５択合格した人が同じ試験を４択にして受験したって
100％合格できるとは限らない。
難易度と択数は関係ない！

>>814
５択合格した人が同じ試験を４択にして受験したら、
ほぼ合格できるだろ。普通。
同じ試験で、選択肢が５択から、間違えを１個けして４択にするだけ。
解らなくて、適当で答えた、問題で差が出る位だな。

>>802
そこは宅建と同じだね。

>>810
＞マン管と官業は管理会社いないと使えないよ。

名刺の宅地建物取引主任者の下にマンション管理士と入れる
名称独占の糞資格のことは誰もがくわしい事は知らない
お客はマンションの管理人の資格ですか？って聞いてくる
マンションにすべてに関する専門家ですと答えておく
売買や賃貸、修理、リフォームのすべての仕事で役に立つ

>>809
宅建、マン管業をもっていたとする。クライアントさんが、不動産貸付等して
いたら、不動産の維持管理、売却についての諸問題をかなり即答
したり、解決法のアドバイスができると思う。BY　税理士のたまご

>>815が日本語検定５級レベルな件について

ほぼ合格できるだろ⇔100％合格できるとは限らない

ほぼ合格なら100％合格できるとは限らないで合ってるじゃないか！

>>815
ごめん、逆だ。
４択合格で次に同じレベルの試験で５択にすればっていう話。

いや、そうとも言えないよ。マン菅で、個数問題、組み合わせ問題を４択でも
増やせば、正当率は減少するかもしれないぞ。
でも、それは、止めて欲しいけどね。

>>819
そういわれると、合ってるな。
引っ掛け問題だな。

管理会社に対してマンション管理士を持っていたら、強いよ。

管理会社に対して一級建築士を持っていたら、強いよ。

管理会社に対してマンション公認会計士を持っていたら、強いよ。

管理会社ならマン管よりも管理業務主任者が必要
マン管と両方持っていれば評価されるのはもちろんだが、マン管があって管理業務がないと採用してもらえない
ｂｙ日本はう○んぐ

マンション管理会社
(マンション管理業者)
に対し､
暴力団の代紋
はいかほどかの効力がありますか?!

>>826
そりゃ当たり前。
マン管と管業じゃ役割が違う。
マン管もってたって重説はできんからな。

>>825
それは違うよ。
管理会社に強いのはマンション管理士。
マンション管理士＋一級建築士とか
マンション管理士＋司法書士
マンション管理士＋弁護士
などは勿論。
一級建築士、司法書士、弁護士の単独はそれほどでもないよ。
どうしてかといえば、区分所有法や標準管理規約を理解していないから。

管理会社に必要なのは理事長を丸め込む話術と営業センス
そしてクレームに凹まない精神力だ

マンション管理会社が中高年者を
フロント要員
や
マンション管理員
(マンション管理業界における､マンションの管理人の正式名称は｢管理員｣)
を雇用するに当たっては､
履歴書の保有資格欄に
｢マンション管理士｣
と記入しているひと
については､これを排除する(決して採用しない)
のが､マンション管理業界の通例だ､
と誰かが２ちゃんねるに書き込んでいたのを幾度か目にした｡

>>831
831でおれが紹介した､
２ちゃんねるへの書込みによると､
既にマンション管理会社従業員になっているひと
が自己啓発でマンション管理士試験に合格したり､
いわゆる新卒で入社するひと
がマンション管理士試験に既に合格している
のは､マンション管理会社から見て､問題にはならないそうです｡

>>832
管理会社の従業員でマンション管理士もってても
決してマンション管理に精通してるわけじゃないからなぁ。
判例もあまり知らんし、業界にも無関心。
宅建、管業のついでに資格学校で薦められてとったて奴が多い。

おまんちょペロペロ

資格は無いよりあった方が良いだろうし、取るためにした努力はそれなりに評価されて然り
だがそれと、就職できるとか実務で通用するとかは、残念だが全くの別問題だ
合格＝バラ色の未来、みたいなことを煽ってるユーキャンのＣＭは感動的だけど幻想だよ

>>831
聞いたこともない。

>>831､>>836
つまり､こういうことだと思う｡
マンション管理業とは縁遠い業界で勤務してきた中高年者で､
マンション管理業の実務を全く知らないのに､資格試験予備校の講座を受講するなりしてマンション管理士試験に合格はした､というひと
が､ひとたび､マンション管理会社のフロント業務担当者やマンション管理員に採用されれば､
マンション管理実務を知らないくせに､
｢私はマンション管理士だ｡マンション管理士として言わせてもらうと......｣てなかんじで､
マンション管理会社としての和
が乱されてしまいかねない｡
そういうことだとおれは思う｡

ま、有っても特別役にたたない資格だが、
何を言おうが無いよりはよっぽど増しってことだ。

去年不合格になり、あまりのショックから
全く勉強再開する気がしなかったが
もうそろそろ勉強再開したないとイカンなぁー

はぁ…････････

9月からで十分だろ

いや宅建終わったくらい１０月からが丁度詰め込みやすい。
早くやっても忘れとる。

>>839
そうはイカンざき!!

>>836
おまえはアホか｡パーか｡クルクルパーか｡
おまえはクルクル回転寿司を喰ってろ｡
おまえは甚だしく無学だ｡だから､他者から何を耳にしても､｢聞いたことがない｣としか言えないのだ｡
大相撲の力士らが､八百長疑惑に関して､｢聞いたこともない｡目にしたこともない｣と一様に語っていたのと同じだ｡おまえを蹴飛ばしてやりたい気分だよ｡

ｓｄｆ

>>844さんへ:
ＳＤＦとは､
日本国の自衛隊
の英訳名称の略称だな｡
844さんは自衛隊へ入隊したいのかい｡

通信講座、〇ューマンはどうですか？

というわけで
司法・行政書士受験なら
ユーキャンの通信教育

勉強の話がでないねぇ。

ユーキャンって、ただのテキスト売りだからなあ。値段がかなり高いし
それなら市販で充分だし
不安なら予備校の方が良いでしょう

>>848さんへ:
大阪方言でいうところの
｢勉強がでけへん｣
(｢勉強が苦手な｣という意味)
輩ばかりが集うスレ
だからね｡このスレはね｡

>>849
週刊住宅新聞社が発行する､
マンション管理士試験受験対策本
がとてもよい｡
当該対策本を購入し､真摯に学びなさい!! さすれば､
平成24年１月､
マンション管理士試験合格の栄冠
が､君の頭上へと必ずやもたらされる｡間違いない｡私のことばを信じなさい｡

9月から勉強始める
8月社労士、9月初め電験3種受けてから

>>852
難関なこの試験に9月からって、間に合いますか？

９月からの独学で余裕

うかってから言いなねｗ

>>855
855さんは酒気を帯び､ほろ酔いで書込みをしているようだな｡
｢言いなね｣
という表現は､
何県何市(又は何郡何町･村)の方言
ですか?!

本当に9月からの独学で余裕。
管業はマン管のついでで合格する

857君は独学でマンション管理士試験に合格したのかい｡一度めの受験で合格したのかい｡
独学用の市販教材にも､よいものが増えてきたね｡

普通は独学で合格するわな

兄さん達、、、
この難関試験に独学とは！？

すごすぎる！

教材はやっぱ楽学ですか？

11月からでも合格するよ。

なあ、なんでブスのマンコは臭いって気持ちになるんだろう。

白水文のチーズ臭いまんこでもベロンベロンなめることができるのにな。

顔って大事だと思う。俺はそんな男でいたいよ・・・

やはり、８月くらいから、資格学園に通ったほうがいいのかなあ。

>>862
862君の背中
を強く蹴ってやりたい!!

>>863
宅建ならそれでもよいけど、
マン管なら、遅いかもしれないよ。

>>856
私は855さんではないですが、東京や関東では　｢言いなね｣　は普通に使います。

言いなねが解らない856さんは何県何市(又は何郡何町･村)の方ですか?!

>>866
ほんと？
｢言いなね｣は、少なくとも群馬県では使用しない。

>>866
866さん､おはよう(^-^*)/ございます｡
おれは､
兵庫県西宮市苦楽園
にて生まれ､育ちました｡
ただし､首都圏の大学を卒業しました｡
現在はまた西宮市苦楽園にて暮らしています｡
関西では､
｢やのあさって｣
が全く通じません｡

テレ朝とTBSを中心にして本格的に反原発へ世論誘導が開始されました。
ネットが出現してからというもの、情報操作があまりできなくなっただけに、
果たしてどこまで世論を誘導し、操作することができるか。
うまく誘導し、操作し、自分達の影響力を誇示し、政権をコントロールする
ことができるのか、地上波テレビの戦いは続く。

この試験に挑戦しようか悩み中です。

アドバイスください。

>>870はんへ:
こんにちは(^-^*)/｡
亀田３兄弟の父ですぅ｡
870はんはぜひ
マンション管理士試験をめざしはったらええとわても思いまっせ｡
かく言うわてもマンション管理士試験を受験するつもりなんですわぁ｡
今 住んでる区分所有マンションの隣人らが けったいな輩ばかりやさかいに､
マンション管理士試験に合格するだけの知識を身に備えて､あいつらを､ぎゃふんと言わせてやりまっさぁ｡でへへっ｡
亀田３兄弟のおとうちゃんには､とてもやないが､かなわんわあ､と思い知らせてやりまっさぁ｡

おまえらさぁ
くだらない事ばっか言ってないでそろそろ理解出来ない論点の質問とかない訳?
そんなんじゃ今年も落ちるよ

おまんちょペロペロ

>>872君の背中
を強く蹴ってやりたい!!

>>872
おぬしのような愚者
が このスレへ顔を出すこと
が 我々の受験勉強を甚だしく阻害している｡
おぬしの書込みには
もううんざりだ｡
川添賢史行政書士 兼 法務博士がやられたみたいに､
おぬしを愚弄し続けるための専用スレ
を立ててやろうかあ!!
おぬしは
おぬしの陰茎(ペニス)
を立てておれ｡

>>875
875さんの顔は､
グシャグシャだぜ｡
だから､875さんは他人のことを､
愚者だ､なんて言えねえな｡

つまらん

マンションの標準管理規約に第三者管理方式　国交省が2011年度中の策定視野に検討

　国土交通省は、区分所有法上の管理者に第三者が就任するマンションの管理方式
（第三者管理方式）に対応したマンション標準管理規約を検討する。
区分所有者の高齢化や賃貸化によりマンション管理組合の適正な活動が困難な実態の解消に向け、
管理に精通した第三者が管理する同方式の導入を促進することなどが目的。
2011年度中の策定を視野に検討を進める。

　第三者管理方式について国交省は、2009、2010年度に行った管理組合への支援事業を通じて、
課題を整理。管理者に就く第三者の監視体制などが挙げられている。
標準管理規約の検討では、こうした部分の書き込みが論点になると見られる。

　なお、国交省2008年度マンション総合調査によると、区分所有者以外の第三者が
管理者となっているマンションは5.1％となっている。

http://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/news.php?id=JNM018439

今後売れそうなマンションは、国防マンションだな
常時自衛隊員が2〜3名ほど常駐し、災害や周辺国の侵略から国民の生命財産を守ってくれるという

マンション管理士の合格者が一桁
だという、県はありますか？

国防（自衛隊の小さな寄宿舎）
医師（診療所）
空手や柔道の道場、
ボクシングジムなんか
1階に併設されると　付加価値があがるだろうねえ

>>880
オレが受験した年は同じ県内の合格者は、二人しかいなかった｡

>>878
何年前から言ってんだが...
どうせなら第三者をマンション管理士の独占業務にしてくれればな

>>879
自衛隊駐屯地かよ

>>868
東京ですが　｢やのあさって｣　て何ですか？
因みに関東では、メバチコ、ねぶる、が全く通じません｡

｢やのあさって｣
とは､
明々後日(明後日の次の日)
のことです｡
私が生まれ育った近畿地方では
｢しあさって｣
と表現します｡

>>881
立川で１階に警備会社の入ってるマンションは６億円強奪されたけどな

>>880
マンション管理士会が存在しない県もある。

試験に合格する方法を教えてください！！！

>>889
試験に合格できるレベルになるまで勉強する

>>890
独学やったらテキストは何がいいですか？

>>891
テキストはどれでも良い
著者はあなたよりレベル上ですからｗ

しかし、レベルの低いスレ

あなたも含めてね

>>886
分かりました。有難う御座いました。

椀子のマン管にぶち込みたい

ワンコは受かったんじゃなかたけか

>>893
893はんは､893というくらいやから､
ヤクザ かいな｡
頼まれたわけでもないくせに､このスレへやって来て､
｢このスレは程度が低い｣みたいなことを書き込みやがって､おまはんは
超けったいなやっちゃな｡
わての息子らも､マスコミからは､
程度が低い､たら､口のききかたを知らん､たら､かいもく勉学をやってなかったんちゃうか､たら､ぼろくそに言われ続けたけど､
ボクシングと世界王者にちゃんとなったわけやぁ｡
おまはんはこのスレへは二度と顔を出しさらすな｡
わての息子らのパンチ
をおまはんにお見舞いしたろかぁ｡

>>880
鳥取県や佐賀県あたりでは､
マンション管理士試験や行政書士試験の合格者の数
が全県で10人未満である年度が過去に幾度もあった｡

鳥取県や佐賀県にマンションなんて建ってるの？
そんな大田舎に

そこが狙い目。だぞ〜

犬飼椀子って、誰ですか。
ちんこかい、まんこですか。

おまんちょペロペロ

＞＞８８０
県別の合格者見たけど
7割強で１けたじゃねえか。

>>904君へ:
近年における､マンション管理士試験の不人気ぶり
は甚だしい｡
平成13年度､第１回のマンション管理士試験が行われた折には､
９万人超のひとがマンション管理士試験を受験した｡
マンション管理士試験は第１回の試験においても合格率が６〜７パーセント台だった｡
マンション管理士は､業務独占資格ではなく､また､マンション管理業者(マンション管理会社)における必置資格でもない｡マンション管理士資格に人気が出るわけがない｡

マン管が難関であることには間違いない。

〇ューマンの通信講座ってどうですか？

>>907
あかん｡絶対にあかん講座やがな｡
内容が悪過ぎて､はなしにならんわぁ｡やめとき｡
受講料をどぶに捨てるようなもんや｡
あの会社の社屋に火を放ってやりたい､と口にしてるひとが ぎょうさんおるぞ｡

>>908
ほんとですか？
やっぱし〇ＥＣがいいですか？

合格率一桁%って厳しいわ

工作員ども、乙！

こんな資格独学が王道

確かにマン管は独学で合格出来なければ、その先の資格収得はは無いよ。

Ｗのテキストがいいですか？

自分が使いやすいのが一番いいよ

>>913
キモイなお前
くだらん質問ばっかしやがって

マンション管理士になりたいゼ！！！

>>913
今頃、そんなことを言っているだけで、
不合格。

さぁ、そろそろ独学始めるか・・・

>>918
来年、合格してね。

はあああああああああああああん

>>913
TAC・LEC・Wのテキストと問題集をやればよい。

マンション管理新聞社が発行する
｢マンション管理新聞｣
がよい｡｢マンション管理新聞｣をよく読みなさい｡
｢週刊住宅新聞｣
もまた なかなかよい｡｢週刊住宅新聞｣も読みなさい｡

司法書士マンション管理士行政書士取得
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　　　　　　 　 　 　 l::／/､＾ヽ::ノ´,⌒＼.　　|　|:::::::::::|::::::l:::::::.ヽ/　　/ ＼:::l::::l:::::::.＼:::::::::::／＼
　　　　　　　　 　┌/.::::＼くヾ:::ヽ　､ 　 ＼ .|　|:::::::::::|::::::l:::::::::|. 　 ./　 /　ヽ:::l:::::::::::.＼::ｒ^＼ 　＼
　　 　 　 　 　 　ノ/ヽ::／ .／:::::::.ヽ´ ＼.　＼ |:::::::::::|::::::l::::::::::|ヽ　＼　＼　}:::l::::::::::::::::::{　／＼／
　　　　　 　 　　｀/ ／　／.::::::::::::::::::ｰ┤＼ 　＼:::::::.＼:::＼:::::.ヽヽ　 ＼　｀⌒ヽ:::::::::／⌒＼ ﾟ .＼
　 　 　 　 　 　 /　　.／ヽ::::::::::::::::::::::::｛ 　/　　/:::::::::::::.＼:::＼:::｝}.　　　｀/.:´::::::::::::::::.ヽ〜＾ ￣￣

おい、知ってたか？
日本のマスコミがなぜ拉致問題を報道してこなかったのか。
実はなぁ、北朝鮮から金を受け取っていたらしい。
テレビ新聞、大学教授から文化人まで。
だから報道されないどころか拉致問題はない！！とか言ってたらしい。
本当に怖い話だよな。
早い段階で報道されていれば拉致される人も少なかっただろうに。
救えたはずの命が・・・。
北朝鮮を地上の楽園と称して紹介した新聞もあったらしいな。
本当に恐ろしい。
それを信じて渡航してしまい、帰られなくなった奴もいるだろうな。
マスコミ報道を鵜呑みにするとどれだけ恐ろしいかがわかる話だな。
自分の頭で考えないとダメだな。
最近では、韓国や中国から金を受け取ってるって話だ。
テレビでやたら韓国を持ち上げてるのもそのせいだろう。
パチンコに対する批判がなされないのもそれ。
中国に対するデモが報道されないのもそれ。
本当に恐ろしいな。
中国、韓国、北朝鮮のポチとなった日本のマスコミ。
まずはここを正さないと日本に明日はないな。

マンション管理士試験は過去問100％できたら合格！！

Perfume聴きながら勉強したら、合格できたよ

第三者管理方式が、マンション管理士の独占業務になれば、
この資格は間違いなく化ける。

>>929
先週の閣議の回答書の件ね。
果報は寝て待て。
（21年試験合格者より）

この資格、とんでもなくなるゾ！！！

廃止も噂されてるのに…

とんでもないゴミクズ資格になるということだろ

マンション管理新聞社が発行する
｢マンション管理新聞｣
をぜひ読みなさい｡
週刊住宅新聞社が発行する
｢週刊住宅新聞｣
も かなりよいぞ｡

くどい
もう来るな

宅建や建築士免許を修得していれば
２〜３か月の勉強でも、そこそこの点数は
取れるだろうが、合格は難しい。
特に、独学者は肝心な所を誤って認識していたり
するので、問１でつまずく。
区分所有法、標準管理規約をじっくり読まれることを
すすめます。
会計には深入りしない方が効率的かな

会計は簿記3級レベルだろ。
積立保険の扱いが少しややこしいだけ。

過去問を完璧にしとけば問題無い。

>>935君の背中
を強く蹴ってやりたい!!

>>935君はかなりくどい!!
異性とセックスするに際して
935君はかなりくどい｡
舐めることにおいて
935君は甚だしくくどいね｡

行政書士試験合格者ならマンション管理士試験に無勉で合格できますか？

>>933
なんで、このスレにいるの？

>>940
お前ホントにキモイな

うるさい禿げ

低レベルな人たち。
楽しいですか？

>>936
宅建持ってるが、試験範囲がそんなに被ってないから勉強量は多いな。

問題数はこなしたほうがよさそうだな。過去問一冊仕上げるだけじゃなく、模試でもやれば
勘違いして理解してた部分が浮き上がってくるから。

はあああああああああああああん

マンション管理士試験受験対策向けの市販教材
としては
週刊住宅新聞社の発行するもの
がとてもよい｡
週刊住宅新聞社の発行する教材
を購入し じっくりと学びなさい｡さすれば､
平成24年１月､
平成24年度 マンション管理士試験 合格の栄冠
が 必ずやもたらされることとなる｡絶対に間違いない｡私のことばを信じなさい｡

>>947の書込みに関し訂正します｡↓
× 平成24年度 マンション管理士試験 合格の栄冠

○ 平成23年度 マンション管理士試験 合格の栄冠

マンション管理新聞社が発行する
「マンション管理新聞」
が とてもよい。

去年31点で落ちたけど、よく考えたら取る意味無いよなこの資格

>>936
LECやTACの説明会では、
合格者のほとんどは会計で二問ともとっているって。

>>951
おまえの文章はなんじやあ。
どあほっ。死んでまえ。
あほんだらぁ。

横山やすしは故人です。

↑ おまはんも はよ
三途の川 を渡りやぁ。
渡し舟の船頭(鬼)に手渡す銭を用意したんけ。
あの世へゆきさらせ。

超けったいなカキコ
を平然とさらす輩
を見てたら､
２ちゃんねるの管理当局者にも めっちゃ腹が立つわい｡チンポも立つわい｡
２ちゃんねる全体が
火の海になったらええんじゃあ!!

私の相方
横山プリン
レッゴー三匹の一人
バラクーダの一人

おまんちょペロペロ

>>956
昭和50年ごろ､大阪のラジオ局の生番組で､
司会の横山プリン
と､
ゲストの森田健作(現･千葉県知事)
とが マジで口論になった｡
それを､おれの父が聴取していて､爆笑したそうだ｡

関西人ってこんなアホばかりなの？

んなこたぁない

>>950
管理業界に関わっていくつもりが無ければ
必要無いです。

関西の芸人はヤクザの友達

マン管持ちの管理業務主任者と
ただの管理業務主任者

その二つのみ

宅建持ちの管理業務主任者もいるだろ

貸金持ちも！

去年（2010年）の過去問に挑戦しました。

４月末から休日を中心に勉強して、
30/50点でした。
合格点が37点だから、まだまだで凹みました。

合格者の皆さんは、この時期何点くらい取れてましたか？
（管業も今年受けますので、免除は無しです。）

凹むことはないぜ

まだまだ日数あり過ぎなんだから

この時期25/50で充分じゃねえの・・・

んだ。
がんばるんば

>>964､>>965
おまはんらは
ビョーキ持ち
や｡せやさかいに､
おまはんらは､
生まれてから今日まで
恋人がひとりもおらんのや｡性風俗店で｢種流し｣(射精)するだけの､超さびしい人生やなぁ｡
(-_-)

>>959
アホでないです。
パーねんね。

はあああああああああああああん

ｺｺはちょくちょく憂ﾀｿが居るなw

引き続いて、管業の去年の過去問に挑戦しました。

38/50点で、合格ラインの36点を突破しました。

実質10日くらいで到達したことになります。
やはり、マン管とはだいぶ難易度が違いますね・・・

>>973
私は解答をみながらやったから満点やで

メルトダウン

>>974は､資格試験受験対策の学習法としては正しいのや｡
マンション管理士試験の
建物､設備､建築基準法､都市計画法などの暗記分野
については､
過去問や予想問題
を､巻末にある解答及び解説を熟読しつつ眺めてゆくのや｡
上記分野については､｢出題されるなら､ここだ｣ちゅう箇所が決まってるさかいに､
受験勉強に､過大の時間を割くのを避けるためにも､
974はんの学習法が マジでええやけや｡

マンション管理新聞がよい｡
マンション管理新聞社が発行する
マンション管理新聞
を購読しなさい｡

南無阿弥陀仏

[故]978の意思により
ご香典並びにご供花の儀
は 固くご辞退申し上げます｡ 謹言
[故]978 遺族代表･
萬田管吉(まんだ･かんきち)