マンション設計スレ

暇すれ

勃起チンポじゅぼじゅぼ

収入安定率で言えば、アトリエよりも早いうちにマンションなり医療施設なり専門的な設計スキルをつけておいた方が、安定性（転職等）はあるのかな？
ぶっちゃけ私はアトリエ系事務所の内情をしらないので、何も言える立場では無いのですが、イメージでは模型やプレゼン作業の下働きが長い感じなのですが、やはり納まり・法規・計画等普遍的な知識も身につくんですよね？
すいません無知で。

欠陥マンションの実態なら、古舘真氏のサイトに詳しくかかれているよ。

ジェンダーフリーのＨＰ 投稿者：男女平等 投稿日：2005年11月 9日(水)19時31分16秒
はじめまして。ジェンダーフリーに関する素晴らしいホームページを見つけましたので紹介致します。
ドメスティックバイオレンスの有名な活動家である近藤恵子さんの講演会の紹介もありますので是非ご覧になって下さい。
（古舘第２サイトＵＲＬ）←★恥ずかしい自作自演の宣伝行為★
<!-- Remote Host: YahooBB218127136029.bbtec.net, Time: 1131532276 -->

http://web.archive.org/web/20051123043352/http://8622.teacup.com/delta/bbs
アルサッカ＠管理人
　投稿日：11月22日(火)11時41分45秒
Remote Host: YahooBB218127136029.bbtec.net, Time: 1132627305

ＤＶ運動への疑問 投稿者：清貧活動家 投稿日：2005年11月29日(火)12時28分6秒
（ｒｙ
<!-- Remote Host: YahooBB218127136029.bbtec.net, Time: 1133234886 -->

アルサッカ＠管理人
　投稿日：12月16日(金)22時38分3秒
Remote Host: softbank218127136029.bbtec.net, Time: 1134740283

ＤＶ活動の問題点 投稿者：ジェンダーフリー活動家 投稿日：2006年 3月 5日(日)18時00分41秒
（ｒｙ
（古舘サイトＵＲＬ）←★恥ずかしい自作自演の宣伝行為★
<!-- Remote Host: softbank218127136029.bbtec.net, Time: 1141549241 -->

数の論理 投稿者：ジェンダーフリー活動家 投稿日：2006年 3月 7日(火)20時20分29秒
（ｒｙ
（古舘サイトＵＲＬ）←★恥ずかしい自作自演の宣伝行為★
<!-- Remote Host: softbank218127136029.bbtec.net, Time: 1141730429 -->

300

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古舘真とは何者なのか？
欠陥マンションの話題が出ると必ず名前を聞く。

あぼーん

契約したマンションの内覧会に行ったのですが、当初の図面と出来上がりで
違うところがいくつかあると言われ、そのうちの一つに「ベランダにそで壁設置」
というのがありました。

隣のベランダとの境にそれを追加することで、よりプライバシーを保てるからと
説明はされたのですが、そのせいでエアコンの室外機置き場の場所が削られた為
室外機は壁掛けから天井吊りに設置方法が変更になる上、設置できる機種も
限られることになってしまいました。

プライバシーをより保てるようにしてくれなどと誰も頼んでもいないし
何かその理由は言い訳で、実は本当の理由は別にあるように思えるのですが
可能性としてはどのようなことが考えられますでしょうか。

>>304
デベの指示による 不法侵入（泥棒）対策じゃね？

>>304
共用部分だから、おめぇには関係ないよ
　
デベちゃん

>>304
そでのしたっていうじゃん。
お金渡せば、その壁外してくれるよ。

最近仕事ないわ

土壌汚染問題 (放射能は除く)
マンションや一戸建所有者は地歴調査で
土壌汚染が疑われる場合自主調査した方が良い
簡易調査なら5万円〜30万円程度
調査結果が黒なら法に基づく土壌汚染状況調査し
土壌汚染が確認されれば地価0円で銀行の担保にもなりません
販売会社に瑕疵担保責任で弁済させるか不作為不法行為してる汚染原因者に
損害賠償請求する事が出来ます

土壌汚染の時効は浄化から２０年
の裁定が下りましたhttp://m.blogs.yahoo.co.jp/envlow/7855555.html
総務省
http://www.soumu.go.jp/kouchoi/activity/kawasaki-hodo.pdf

大手はちゃんと補償してくれる

大阪アメニティパーク土壌汚染事件
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-column/news/20091020/ecc0910201620004-n1.htm

管理組合（４５５世帯）の補償交渉は
８日、事業主側がマンション購入価格の
２５％、総額約７５億円を補償し、
売却希望の住民には個別に交渉に応じる
などの条件で和解することに合意した。
http://m.blogs.yahoo.co.jp/atcmdk/42748089.html

ちなみにマンション販売大手大京は
全国に3600件マンションを建ててます
土壌汚染が疑われる工場跡地に70,80,90年代
建てたマンションがどの位あるのでしょうか

>>309
昔いた事務所でこの事件をうけて地盤調査ついでに土壌調査したわ
マンションじゃなかったが所長がクライアントに進言して調査、結果シロ

準工業地域で５年後くらいに近隣で騒ぎ出して店子が結束して疑いだした
調査結果見せると納得して騒ぎは収まったが調査してなかったら・・・
結果はシロだけど収拾するまでの時間と経費考えると恐ろしくなる。

>>310
地歴調査で化学工場や重金属工場後地の
不動産売買や土地を担保にした融資には
土壌汚染状況調査(法定調査)が必要となり
ます土壌汚染が確認されると土壌洗浄費用
が多額の為土地価格が0円かマイナスに
なります
浄化技術の躍進により世界の70%以上が
原位置浄化方式を採用しておりバイオ
(バクテリア)に汚染物質を分解させる方式
が主流になってます(掘削など一切なし)

積水に依頼はやめとけよ。組織ぐるみでいんちきやるから。

上から下まで同じだから造り易い。

安いのはな。
高級なやつはちょっとずつ違う。やたらに種類をふやしたがる。そうすると売りやすいらしい。だが、もともと密度は高く、管理しづらく作りにくくなる。どうせ大してかわらんのだから完全に一緒にすればいいとおもうがな。

ハリボテ設計

カルト宗教団体は、信者に対し組織的な威圧、監視、嫌がらせを行い
マインドコントロールしなければ組織を維持、拡張することは不可能

そのために証拠が残らないよう集団で威圧、監視、嫌がらせを行う集団ストーカーという手法が作られたのです
集ストの存在を否定する人はカルトor在日外国人の工作員

カルトがどのように信者のマインドをコントロールしているのか知って下さい
[集団ストーカー カルト]で検索

最近仕事ない

おれも！

誰か性能評価にくわしいやついる？

マンション管理士って、マンションの管理人のじいさんに必要な資格？

いらないな

なんだろうな

じいさん

驚かす訳ではありませんが、
住宅購入の３割の人が破綻予備軍と言われています。

まずはマイホームが欲しい気持ちをグッと抑えて
自分がいくら借入できるのか？
ローン申し込み自体が可能なのか？を検証してみましょう。

�@借入金額が年収の５倍以内か？
基本的に借入申し込み額は５倍以内であることが望ましいです。
勤続年数5年もあれば若くてもローン審査は通りやすいでしょう。

�A借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の３割以内か？

計算式は、現在借入しているローンと これから借りようとしているローンの年間の元利金合計で算出します。
分母に年収、分子に年間元利金返済総額を入力すれば出ます。

�B最後に、総額の３割程度は
頭金として準備できるのか？
それ以下でも可能ですが毎月の返済の負担が大きいので貯金をガンバった方が賢明です。

参考はこちらで。
http://20dai-myhome.com/
20代共働き夫婦が2年で頭金760万貯めて超快適マイホームに住む方法。

素敵なマイホームが建つといいですね！
応援しています(^^)

はいはい

コピー
焼いといて

　
今年の夏は《 空調服 》で快適に仕事しませんか？

空調服（くうちょうふく）とは、夏場の衣服内気候環境を改善することを目的として開発され、株式会社空調服から発売されている、「電動ファン内蔵上着」の商品名である。
屋内の空間すべてを冷やす従来型のエアコンと比べて、単三乾電池で稼動するこの製品を使えば電気代は97％削減となり[1]、夏場の消費電力の大幅な削減が期待できる。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A9%BA%E8%AA%BF%E6%9C%8D
http://kakaku.com/search_results/%8B%F3%92%B2%95%9E/

あぼーん

マンション業界は確実に衰退する
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130825/ecn1308250733002-n1.htm

五輪特需に乗せられて雑誌片手に投資豚が後をたたない
インセンが怖いわ

最近の三十路独女は金溜め込んでんな
万損を即金で買うより、整形でもした方が身のためなんだがなコイツラの場合

>>90
マンションの10年後の資産価値は、どう測る？
自分は持ち家だが、上物は消耗品と捉え、土地の価値だけウォッチしてる

マンション設計ほんと儲からない

在日の親は、子供を朝鮮幼稚園・朝鮮学校に入れたいっていうのが多いのよ。
日本人からすると、なんでだろうって思うけど、日本人の学校では、民族の誇りを持った教育がしてもらえないんだそうだ。
よく分からないけど、流刑者の白丁が密入国して住み着いたじゃ誇りが持てないけど、日本人に強制連行された被害者なら誇りが持てる、とかそういう事かな？？

市原市の能満は昔から市街化調整区域で、新規の建物は造れないことになっている。
そのため土地が安く、日本の法律を無視した在日が、次々と移り住んできた。
そこで問題になったのが、朝鮮学校だ。なかなか許可が下りず、一番近くても千葉市にしかない。
そこで在日居住区の能満内にあった、能満幼稚園・市原小・市原中・緑高の保育士や教師を、朝鮮化する事を考えた。
今では通称在日幼稚園の保育士は全て朝鮮帰化人で、在日の父兄からの絶大な支持を受けている。
遠くからでも、わざわざ通称在日幼稚園に入園させたいという在日の親は、後を絶たない。
この在日幼稚園卒園者はほぼ朝鮮系の帰化人と在日で、現在各所でクレーマーとなり問題を起こしている。

東京・青山の三菱地所「欠陥億ション」　ネットの書き込みで発覚、異例の販売中止に
全部で6000あるはずのスリーブのうち、1割にあたる600か所の孔がなかったり、位置が間違っていたりした。そのうえ、配管を通そうと後から開けた孔が、鉄筋を切ってしまった個所が見つかったという。

平気で黙認してた構造設計事務所は捕まれば良いんだよ。

青山の「億ション」ネットの書き込みで水道管の孔がない欠陥が発覚　三菱地所・鹿島・関電工の「一流処」による建設
http://gahalog.2chblog.jp/archives/52260916.html


55： 32文ロケット砲(千葉県)：2014/02/01(土) 21:32:22.50ID:3t3W3P0g0

マンション掲示板による、契約者説明会（1/25　26開催）の話を総合
契約者説明会で三菱地所レジデンス側は以下について説明している

「配管等を設置していなかった」（報道されている部分）
「コア抜き（コンクリート穴あけ）をした」
「その際筋を切った」
「鹿島の調査で震度5で倒壊するとわかった」
までは認めている　だから少なくとも上記の部分までは事実

つまりこの件は「配管が無かった」話はあくまで最初の発火点であり、
「配管が無いから穴を開けまくったら（一部報道によると600箇所）、筋を切ってしまい、
建物の強度に問題が出て、震度5でも倒壊しそうだから全面契約解除」という話なんだな

報道されたので掲示板に集まってきた施工業者らしき人々の意見は
「コア抜きで震度5で崩壊って、そりゃ梁をやらかしたんじゃね？」という事でほぼ一致している
おそらく致命傷は地下の梁で、これの筋を切ってしまった、ということらしい
これで震度5で倒壊、も説明出来るとのこと

三菱地所レジデンス側は「一切知らなかった、見抜けなかった」とし、鹿島の会社側も知らなかったと説明、
「全ては鹿島の現場所長が独断でやったこと」と説明された
なお、当の現場所長と副所長は現在入院中で説明会には来なかったとのこと

この事件の告発発端となった掲示板(現在閲覧のみできる)
ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町【旧称：（仮称）南青山高樹町プロジェクト】＠マンションコミュニティ
http://m.e-mansion.co.jp/thread/295240/82/

鹿島は知ってただろうね。
もしも本当に知らなかったとしたら、現場を掌握してないから、それこそ論外。
昔の話だが
何しろ、地震でエレベーター開口の袖壁が壊れて、コンクリートの中からセメント袋(要するにゴミ)が出て来て某大学では出入り禁止業者になってる。
(これは事実です。)
スーパーゼネコンの中で、一番駄目なのは鹿島だと思う。

白金の高級マンションで不具合、大成建設が是正工事
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N2XM8F6TTDS201.html

鹿島田駅再開発マンション、柱にひびで一部撤去へ
http://www.kanaloco.jp/article/68801/cms_id/72877

>>335 鹿島の人べらしは相当なもんです。なにしろ新卒採用半減。
負債が多くて銀行団から引き揚げの話がある。
土木で大失敗が多い
水島沖ノ鳥島も元締めここだろう。

ナイスでも、施工不良が発覚し、是正工事をしているが、大丈夫なのか疑問。

大丈夫

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。
文句を言う奴は百倍返しだ!!

http://www.e-plant.co.jp/

すごーい

コピペ設計

もうかりまっか