【祝合格】マンション管理士ＶＩＰ36点組【記念】

・合格おめでとうございます。ＶＩＰ３５点組様。
・例年より遅いスレタイですが、マッタリと合格までの道のり、苦労話、今となっては笑い話などを語り合いましょう。
・なお、３４点以下の方は、本スレにカキコするようお願い申し上げます。

（参考）
　平成２１年度ＶＩＰスレタイ：３４点（合格点は、３４点でした。）
　平成２０年度ＶＩＰスレタイ：３７点（合格点は、３７点でした。）

2

ってか、35点VIPスレにしたかったのか？

そもそも

３５点以上のパーセンテージと
３６点以上のパーセンテージ

どうなってるんだ？

LECの分布を見る限り、35点はないよ。
36点で五分五分じゃないか。
腐っても合格率8%だからな。

スレタイ間違っているとマジレス　（プッ所詮分母組　笑

36を保険だとすると
35もありえる数値だな

と、分母が申しております。

底辺なのに重複させんな

>>5
当たり前だ。間違ってはいけないところだ。分母。

　　　　　　　　　　　　　 -ー=-‐ ､__
　　　　　　　　　　, r '"　　　　　　　　ヽ,
　　　　　　　　　 ｌ　　　　　　　　　　　　 ' ,
　　　　　　　　 /　　 三ﾆ=ｰ-'`=ﾆｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｌ
　　　　　　　　/　 ﾆ'"　　　　　　　`ヾｉｉｉｉｉｉｉｉ|
　　　　　　　 /　 ﾆ'　　　　　　　　　　 'ｌｉｉｉｉｉｉ|
　　　　　　　,ｌ　 　|,r=-;.,_　　　_,､-=-、|ｉｉｉｉｉｌ
　　　　　　　ｌ　　.ｉl .,rｪｪ､_"　:;"ｪｪ j　　|ｉｉｉｉｉiｌ
　　　　　　　|　.　ｉ|　,,　 　　 :;　　　,,　　ｉｉｉｉｉｉiｌ
　　　　　　 ,|　　 ｉｌ,　　　　,　::　,　　　　ｌｉｉｉｉｉｉll
　　　　　　 ｌ　　　ｉｉｌ,　　　 ` ' 　　　　　,|ｉｉｉｉｉｉｉｉ|
　　　　　　/　　　　 l、　 ｰ- -,ｰ 　　ｲｉｉｉｉｉｉｉｉｉｌｌ
　　　　　 /　　　　　 ｉゝ、　￣　　／|ｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｌ
　　　　　/　　　　　　ｉ|　`ー- ' "　,ｌｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉｉ|
　　
　　　　クソスレータ・テルナー[Qtosleata Telnault]
　　　　　　　　　(1946〜1992　イタリア)

　　　　　　　　　　,___
　　　 　　　　o'⌒)　`ヽ
　　　　　　　　　(;゛;`゛☆;゛)
　　　　　　　 　　(´・ω・)　なに？ｽﾚﾀｲを35に変えてほしい？
　　　　　　　　　　(　∽)　　　
　　　　　　　　　 　 )ノ　　　　　　 　　
　　　　　　　　　　（_　　　　　　　 　∧,,∧
　　　　　　　　　 [il=li]　　　　　　　(ω・`；) 　はい、急いでお願いします
　　　　　　　　　　)=(_　　　　　　　（>>1∪)
　　　　　　　　　(-==-)　　　　　　　`ｕ-ｕ'
　　　　　　　　　 `ー‐''

　　　
　 　 　　【審議中】

　　　 ∧,,∧　 ∧,,∧　　　　　 ＜36じゃね？
　∧ (´・ω・) (・ω・｀) ∧∧
(　´・ω)　Ｕ) ( つと ﾉ(ω・｀ )　＜35だろ
｜　Ｕ (　　´・) (・｀　　)　と ﾉ
　ｕ-ｕ （l 　　 ) (　　　ﾉu-ｕ
　　　　 `ｕ-ｕ'.　`ｕ-u'

:::::::::::::::::...... ....:::::::゜::::::::::..　　∩＿＿＿∩　::::。:::::::::::::::::　゜.::::::::::::
:. .:::::。:::........　.　.::::::::::::::::: 　/ 　 　 　　　ヽ:::::::::::::。::::::::::: . . . ..::::
:::: :::::::::.....:☆彡::::　 　　 /⌒) ●　 　 ●　| :::::>>:::::::::: ::::::::::::。
　:::::::::::::::::: . . . ..: ::::　　/　/　　 (_●_ )　　ミ　:::::::::::.... .... ..　.::::::::::::::
::::::...゜　.　.:::::::::　　　　（　　ヽ　　 |∪| 　 　.ヽ　.......　.　.::::::::::::........ ..::::
:.... .... ..　.　　　　 　　　 ＼　　 　 ヽノ　　　|　〉:.... .... ..　.:.... .... ..
:.... .... ..:.... .... ..... .... ..　.:.... .... .. .... . .... .　..... .... ..　..... ............. ..
:.... . ∧∧　 　∧∧　.　∧∧　　∧∧　.... .... ..　.:.... .... ..... .... ..　.
... ..:（　　 ）ゝ （　　 ）ゝ（　　 ）ゝ（　　 ）ゝ　ﾑﾁｬｼﾔｶﾞｯﾃ・・・......
....　 i⌒　/ 　 i⌒　/ 　i⌒　/ 　 i⌒　/　..　..... ................... ..　.　...
:..　 三　 | 　 三　 | 　 三　 | 　 三　 |
:....　∪ ∪ 　 ∪ ∪ 　.∪ ∪ 　 ∪ ∪

35

　↑
あげるな。ダット落ちさせろ
馬鹿丸出しの>>1が可哀想だろうが。

小生が無理言って立てたもらったスレタイなので、３５点以上の合格予定者よ
後三日だが、遠慮せずにカキコミしてくれ。

＜３５点合格者達よ、おめでとう、そしてお疲れ様＞

俺３５点
正直、３０％程密かに期待してるのよ〜ねぇ。

ワシも35点…　宅建（Ｈ20年43点一回合格）、管業（Ｈ21年41点一回合格）、社労士（Ｈ20年86点二回目合格）持ちのベテ3年目　過去Ｈ20年34点、Ｈ21年33点
情けないのう。

何とかの上にも三年って言うし、定石どおり36点なら今年で諦めるとするわ。

しかし小生とやらに今年は賭けてみようかな

合格可能性は、36点で50％です。

合格率が５０％になるんだね36点なら！

34点は無いにしても35点の俺…　不合格なら36点
でも密かに50％ぐらい期待している。
二人の子持ちのリーマンながら辛い勉学に苦節2年半も励んだ。
ここらが子持ちリーマンの限界
頼むマン管の神になってくれ小生よ　35点生きていてくれ

34点は無いにしても35点の俺…　不合格なら36点
でも密かに50％ぐらい期待している。
二人の子持ちのリーマンながら辛い勉学に苦節2年半（前回33点）も励んだ。
ここらが子持ちリーマンの限界だと認識している
頼むマン管の神になってくれよ小生よ　35点生きていてくれよ　俺を生かせてくれよ

むりむり〜38点だよMOCも言ってたし・・・・・
間違いないよ

どうせ、金曜日に結果でる。

結果が出たらつまらなくなるな。
こんなこと言うと本末転倒だけど。

>>23
38点ってＨ20より簡単なんだねｗ
それにＭＯＣって何よ？

>>23
無理無理ってここ35点ＶＩＰ厨だろ
35点を否定するな！
本スレか36点ＶＩＰスレに行きたまえ

　↑
残念な人が逝ってますよ〜

１／１４を境に、ここは、「合格点−１」の吹き溜まりとなります。
が、決して、真のＶＩＰスレにて暴れないで下さい。

>>26
なにかしらないけど・・・・・・・・
あっちこっちに書いてあったよ38が合格点だって
MOCって

確かにここは35点VIPスレだったな。
発表当日までは、誰しも期待する権利はあるぞ。
しかし、小生ってのも罪深い人間だな…。

>>30
　　　　　　　　　　　　　 ,,.. -──-　､,
　 　 　　　　　　　 ,. ‐'":::::::::::::::::　 　....:｀`'-､
　　　　　　　　 ,／:::::::::::::::::::　....::::::::::::::::::::::::ヾ:､　　　　　　,....,
　 　 　 　 　 ／:::::::::::::::　..:::::::::::::::i､::::::::::::::::::::'､':,.　　　 ／　　ヽ
　　　　　　 /:::::::::::　....:::::::::::::::::::::i:::!`､:ﾄ､::::::::::::i i!　　 /　　　　 i
　　　　　　i　　　...::::::|'､ヽ;::::::::::::::|,!:!__ﾘ,,'iヽ::l''､:'､ 　 / 　 　 　/
　 　 　 　 |　..::::::::;:::i!:i ヾ:､ヽ:::::::::| ﾘ , -─ ﾘ　i;il:ヽ, i　　　　/　　　　あはははは〜
　 　 　　　l:::::::::::::::i',i ':i　,メ､ ＼;:l　'ﾞ　　　　`､　!::::/l ...::::::/｀`ヽ
　　　　　　l::ヽ:::::ヽ:i,レ',.ﾞ-‐''''　　　　　　　　　',/'/..::::::::::/ 　　 l'ヽ;､　　こいつ２ちゃんの書きこみ
　　　　　　 i:::::>､:ヾ,' /　　　　 _,.. -‐'ヾi　　　 ,ﾚ'::::::::::;r':..　　 /　 i_＼
　　　　　 　 i:::i.　`'‐,ゝ　　　 i" 　 　 　 '! ,.‐''" :::::::::::iﾞ::::::::...／.　 ﾉ 'i　　　　信じてるよ
　 　 　 　 　 !::＼　`ヽ　　　　':,　　　　　l{　　 ..:::::／::L,. ‐'":::::;／　 !
　 　 　 　 　 l::::::::`''‐r＼　　　 ヽ.,＿_,.ノィ'‐-‐''"'ｫ‐--,ﾞ弋''''"::::::;.ノ
　　　　 　 　 |::::::::;ｨ:::}､　｀`'''─--､-‐ﾆ┤　＿__ハ,｀''ｰヽ-'=‐''":::
　 　 　 　 　 !::::::/ i:::|､＼　　　　　ヾ´.　i　　ヽ　　 ､''‐-､_:::::::::::::::::　／
　 　 　　　　i:::::/　i:::ハヽ｀''‐､／l＿_＼,|　／　　　 ヽ--､,.ﾆ=‐--‐'"

>>31
残念だが権利はもうないよ、明後日だもん発表
はっきり諦めるのが本人のため！
３５．３６．３７は諦めなさい！
見苦しいの・・・・

あと１５時間少々で、もうすぐ３５点発表♪３５点だよん☆３５点で合格証書頂きだよん☆
みんな、大喜びしようね（＾◇＾）

ぎゃはｈっははｈ〜〜〜〜早く寝ろ35点組
寝言は寝てから言え〜35や36や37はない！

将来が見えない。。。

ｷﾀ━━━ヽ(ヽ(ﾟヽ(ﾟ∀ヽ(ﾟ∀ﾟヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉﾟ∀ﾟ)ﾉ∀ﾟ)ﾉﾟ)ﾉ)ﾉ━━━!!!!
38じゃないか〜やっぱりって感じ

>>37
どこにのっているのか

何時に発表なの？

小生出てこいよ
額縁無駄になったから、追い込むからな

小生、小生、小生、小生　出てこいよ！！！！！！！！！！

俺はあんただけは我慢ならん！

小生改め小学生です。
小学３年生には責任能力ありません。
では。

　　　　　　　　　　　　,ヘ　　　　　 　　 　 ,:ﾍ.
　 　 　 　 　 　 　 　/: :　＼　　　　 　 ／::　 !
　　　　　　 　 　 　/::::.....　　＼--―‐'.:.:::...　　!　　　 　　 プギャーーーーーーーッ
　　　　　　 　 　 /::::::　　　　　 　.:::::::::::::　 　　 ',
　　　　　　 　 　,'::::　 　　　／＼ヽ_ヽｖ /:　 ／＼i
　 　 　 　 　 　.i::::　　　 　 　　　√_＿＿丶 　 　 !
　　 　 　 　 　 !:::. 　 　 　 　　　/ / ｔｰｰｰ|ヽ　　　!
　　　　　　　　|::::..　　 　 　 　 ..:　|　　　　|ヽ 　 　 l　　　　　　　　　　 　 _,-,.、
　　 　 　 　 　 i;::::..　 　 　 　 　 | |⊂ニヽ| | 　 　　!　　　　　　 i´ヽ 　 　い {,-ゝ.
　　　　　 　　 　':;::::...　　　　　　| |　 |:::T::::|　!　　/　　　　　 　 l　,人　__,!...!_}ゝ l
　　 　 　 　 ＿　 ＼:::::....　　 　 　ﾄ--^^^^^┤ ／　　　　　　 　 ヽ. '´　　　　｀ /
　　　　 ／　　　｀ヽ　｀ゝ:::::........ 　　　　　......／_ 　 　 　 　 　 　　/　　　 ｧ-- '
　　　　 i::.....　　　　;＼!..-ー 、 /⌒ヽ　　　　　 ､＼　　　　　　／　　　 .:/
　　　　　` '''''ｰ- ､::::/ ,..　.　 `/:::　 　〉‐ 、　　　＼ ＼　　　／ 　 　 ..::ﾉ
　　　　　　　　 　 .ｿ'　　　 :　/::.　 　/::　　〉　　　　 ＼＼,／ 　　 　 .:/
　　　　　　　　　/i:. 　 　 　 :,'::.　　 /:: 　./ヽ　　　　 　 ＼!　　　　 ..:;'
　　　　　　　　 / |:: 　 　 　 |ヽ.:..　　　　:'::／　　　　　　　＼　 　 .::/
　　　 　 　 　 /　 !::.　　　　i::.:.:`:‐"ｰ､_,ノ　　　　　　　　　　＼:::／
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平成２２年度マンション管理士試験　合格者概要
http://www.mankan.org/goukakusyagaiyo.html

平成２２年度　マンション管理士試験結果
合格最低点　50問中３７問以上正解（試験の一部免除者は45問中32問以上正解）
合格率　８．６％

すまない、申し訳ない、合格点には若干驚いた…
３７点ブレひょっとしてもと思ったが。
小生の発言により受験生には多大な迷惑をかけた
心よりお詫び申し上げる
それと36点ＶＩＰスレ主殿にも、改めてお詫び申し上げる。
予想は予想だから外れるときもあるが、改めて合格率一桁台の試験の難しさを
認識させられたのである。
今回３７点以上の方おめでとう、３６点以下の方は7割以上出来ているのだから
学習方法に変化を加えれば平成２３年度マンション管理士試験はきっと合格出来ると
小生は思う。それと額縁を買われた受験生どの、平成２４年度には必ず使える日々が来ると
思うので無駄では無く次にと言うことで頑張ってくれ、それと申し訳なかった。
受験生達が許すのであれば、また受験シーズンにお会いしよう。
小生にももう一度チャンス頂ければ、きっと受験生達の力の糧になるように日々邁進する所存である。

小生これをもって2ちゃんスレから当面撤退する
またの機会に<m(__)m>

ご存知の方
合格証書を飾る額縁のサイズを
教えてください。

一応は律義な奴だな。
もう現れないと思ってたよ。

>>45　
あんた最初はうざかったが
ずいぶん素直で潔い人だな！また頑張れよ！

小生の予想には期待していた。
その分、憎しみも強い
予備校は、予想をしなければいけない立場にある
からまだ許せる。
来年度からは、二度と予想はしてほしくないぜ。

　　　　　　　 ∧　∧.　 ＿::::。・._、_ ﾟ　･　　　　
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*　　＜ ３５点でも１％の可能性残ってるぞ
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　　俺も応援するから最後まで祈ろうや
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　 ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
　　　　　不合格濃厚の　　　　
　　　　　　　　３５点　　　　　　　３６点


１月１４日。。。

.... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　 ∧　∧.　 ::: : ::　∧　∧. . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）　　　/:彡ミ゛ヽ;） . . .: : : :::::: ::::::::::::::::::::::
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i/ :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ

不合格者はハガキサイズの額縁買えよ

masaki・・・なんてカッコ悪い奴ｗ

>>52
masakって誰よ？

>>45
俺もあんた、うざかったけど最後は良い奴なんだとも思ったわ
まあ頑張れ

　３７点か・・・えっ( ﾟдﾟ)ﾊｯ！３７？！　キタ〜〜〜〜ッって感じだよな・・・。

　しかし３６点は、相当ショックだろうな。　資格取得失敗へ終わったんだからさ。

>>53
masakiはmixiの主人公
合格点でた瞬間にみんなに、やじられ罵倒を受ける（2ちゃんの本スレの数人と思う）
詫びたうえで、泣き言を言ってmixiから去ったと思われるＷ

350 ：名無し検定１級さん：2011/01/12(水) 20:10:20
>>315
何度見ても11月30日〜12月1日のスレおもろいわぁ。
ちなみにこれ俺だわ。
http://logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/lic/1289987412/727

masakiに追い打ちかけるなよｗ

いや〜だってmasakiは35点があるとかぬかすから頭にきたんだよｗｗｗ

ほんで鉛筆転がしの彼が受かってるしwww

でも合格点が低すぎたね。
変な試験だった。
登録はする気がしないです。

さようなら

さようなら

>>61
わざわざ書き込みなんぞいらんわｗ

大型書店に行ったら　ﾏﾝ管の本が数冊しかないので
これしかないのですか？と店員に聞いたら
めじゃーじゃないですから　人気がないので少なく
しかも出版数も少ないと説明がありました。

テキストは　何を買えばいいでしょうか？
過去問はTACしかないのでわかりやすいのですが、テキストは売っていませんでした。

おっぱい

マンション管理の知識

>>64
マンション管理の知識

悪いという評判も聞くが・・・

マンション管理の知識は効率悪いと思うよ
あれ読むくらいならその時間でテキストや問題集をより多く回した方がいい

楽学で十分だろ

本当はWｾﾐﾅｰの本がいいのだが
TAC傘下になったので、発売は定かでない、
したがって、楽学しかないわけだ。
どんどん　テキストもなくなってきています。
過去問も新報社とTACの2社のみ。

いよいよ　ﾏﾝｼｮﾝ管理士甲乙種になるのかな
甲　独立+管理会社就職
乙　管理会社就職のみ

昨日、登録に必要な本籍からの身分証明書が届いたよ。
とりあえずマン管は登録するつもり。

カッコ悪いから沈めようよ。

age

sage

いよいよ　ﾏﾝｼｮﾝ管理士甲乙種になるのかな
甲　独立+管理会社就職
乙　管理会社就職のみ

廃止ならあり得そうだけど…

みっともないから、沈めない。

マン管という資格自体がみっともない

マンション管理士に需要なんてあるわけない。
管理業務主任者を取って就職したほうがまだマシ。
大体マンションの大規模修繕なんて話になったら、
弁護士が出てくるよ。マン管逝ってよしってなw

>>80

おまえは全然わかってないな。現実を。　

マンション管理員検定に命をかけている
俺が来ましたよ
もちろん管理業務は取得済

age

七夕から勉強再開と決めていたが
盆からに延期するか

こんばんは　ここに　引っ越し いたします。
　　　よろしく　お願いします。

管理規約と　コメントの　改定が　発表されたが
１１月の試験には　出るんですか・・？

>>86
レックの平柳氏のブログ参照

標準管理規約は全問正解しないと苦しい。

>>85
引っ越しついでに一問

抵当権に関する次の(1)〜(4)の記述のうち、その内容が適切なものを1つだけ選び、解答欄にその番号をマークしなさい。

(1) 債務者以外の第三者が所有している物を目的物として抵当権を設定する場合、債権者、債務者及び当該第三者の3者の間で抵当権設定契約を締結しなければ、抵当権の効力は生じない。
(2) 土地上に建物が存在している場合において、当該土地に抵当権が設定されたときは、抵当権の効力は、抵当地の上に存する建物についても及ぶ。
(3) 抵当目的物が滅失又は損傷した場合、その滅失又は損傷により抵当権設定者が受けるべき金銭その他の物にも抵当権の効力が及ぶ。
(4) 抵当権の目的となるのは不動産のみであって、地上権が抵当権の目的となることはない。

>>89
マークしたぞ

さすがにこれがわからないようでは…

過去問題にあったような。
宅建かな

俺もどこかで見た記憶がある

3
3
3
3

>>87
 「レックの平柳氏のブログ」　が　探せない
　『http://なんとか・・　』　　を　おしえてくれーーー

基本すぎて誰も興味ないみたい

せめて選択肢を多少変えるなりしてもらわないとつまらなさすぎ
過去問を何もいじってないなんて、ＶＩＰ36点組をなめてるとしか思えん

滞納管理費についての次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定並びに判例によれば正しいものいくつあるか。

1　長期にわたり管理費を滞納している区分所有者が当該室を賃貸することになり、その特定承継人となる賃借人に滞納管理費を請求した

2　長期にわたり管理費を滞納している区分所有者が死亡した場合、遺産分割が終わっていないが推定相続人である子Aに滞納管理費を請求した

3　長期にわたり管理費を滞納している区分所有者が自己破産の申し立てを行い免責許可の決定が確定すれば、集会の決議を取らずに滞納管理費は免除となる

4　長期にわたり管理費を滞納している区分所有者が行方不明となったが為、公示送達を行い少額訴訟の提起を行うこととした

>>95

http://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&cd=1&sqi=2&ved=0CBgQFjAA&url=http%3A%2F%2Fameblo.jp%2Fhirayanagi4953%2F&ei=gQg7Ts-gJsXXrQfiusTpDw&usg=AFQjCNG76ZQFFejjwarrgqhHnRsTMQ2VdA

>>95

平柳のマン管・主任者弾き語り

これに書いてあるぞ

二個

疑義のある問題だ

TACの過去問１５回近く繰り返しやって、満点取れるようになったんで
住宅新報社の予想模試問題やってみたら、26/50　27/50　25/50
しか取れなかった俺が来ましたよ。

今年で五回目の受験ですわ。

そのうち受かりますよ

引っ越し前のスレでやってた　
敷地権の持分（平等とか　２６０分のいくつとか）は、
結局 どっちですか。　平等では ないと　思いますが。どっちでしょうか

不合格通知を　何枚か集めたら　特典が　ありますか？
去年のは、大事に持ってます

>>103 様
ことしこそ がんばってください　

こっちも　がんばってます　今年を最後と決意してます。

>>105
平等だって｡何で違うと思うの?

前回の問題の解答は、2と3が正しい、2つが正解。分かってる人は分かってるなー
マルチしたけど、ここはカスしかいないな。

次の問題。

滞納管理費についての次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定並びに判例によれば正しいものはいくつあるか。

1　長期にわたり管理費を滞納している区分所有者等に対し少額訴訟をする場合、同一名義人からの訴えは年10回以内と定められている。

2　長期にわたり管理費を滞納している区分所有者等に対し支払督促をする場合、債権者の住所地を管轄する簡易裁判所の書記官に対して行う。

3　債務者より支払督促の送達を受けた日から2週間以内に異議申立がない時は、支払督促は確定判決と同一の効力が生じる。

4　管理組合は規約に管理費についての遅延損害金に関し年率15％の違約金を請求できる旨の定めをしていても、民事法定利率を超える請求は出来ない。

１は○、２も○、３は×、２週間以内に意義申し立てがなければ、
債権者は３０日以内に仮執行の申し立てをしてくる。債務者に仮執行宣言付き
支払い督促が送達される。債務者は２週間以内に督促異議申し立てをすることができる。
その債務者の異議の内容次第で債権者の仮執行の申し立てが却下される場合もある。
　要は債務者には異議申し立てのチャンスは２回ある。したがって設問の段階では、
確定していないので、確定判決と同一の効力はない。
４は×、利息ではなく、わざわざ違約金として規約に定めているのだから
問題なく請求できる。正しいのは１と２
９８の問題は自分で書いたのだろう、気品のない問題文だった。
２問目は丸うつしだろう。ナメンなよ。

うっかりした、２は×、債務者の住所地を管轄する簡易裁判所の書記官に対して行う。

問題だすんなら、自分で推敲してから出してくれ、１０９は区分所有法及び
民法の規定並びに判例によれば正しいものはいくつあるか。 となっているが、民事訴訟法
が抜けている。

>>105
これか？

973 : 名無し検定１級さん : 2011/08/02(火) 19:50:32.85
マンションが分譲開始になりました。

１０１室　５０�u　５００万（購入者　Ａ）　　１０２室　６０�u　６００万（購入者　Ｂ）
２０１室　７０�u　７００万（購入者　Ｃ）　　２０２室　８０�u　８００万（購入者　Ｄ）　です

契約書には、「敷地権の持ち分は　関係法令に従う」と　書いてあります。

現実的は話ではないですが　こんな場合は　ＡＢＣＤの敷地権の持ち分の割合は、
どーなるんですか？　また　法的根拠は 何ですか？

教えてください

>>105
マン管受けるなら区分所有法の条文一回素読してみ｡条文数少ないから二時間あれば十分読める｡
区分所有法に敷地利用権の持ち分に関する規定はない｡
つーことは民法適用で相等しいものと推定される｡
ちなみに専有部分を数個所有する者がいる場合は、各専有部分に関わる敷地利用権は床面積の割合による｡
なので、デベが全部の専有部分を所有し、その後専有部分を一つずつ売却するのであれば床面積の割合による｡
まぁ完成前に分譲開始するのが普通だけど｡
まぁ敷地利用権の割合は分譲時の契約によるのが普通だし、規約でどうのこうのするものでもないと、マンション管理センターの何かにも書いてあったはず

　この場合は、一棟の建物の専有部分の全部を分譲者が分譲前
に持っていた場合でしょう。
その後、区分所有建物として分譲する意思を示したわけだから、
公正証書に定めがない場合は、２２条３項により、各専有部分に
よる敷地利用権の割合は１４条１項から３項に定められる割合による。
分譲者は、結果的に公正証書によらず、区分所有法の定めによったことになる。
　ただし、１４条４項で共用部分の持分の割合を各専有部分の価格の割合に
すると別段の定めがされると大変にややこしい。というのは、
１４条４項は２２条２項により、敷地利用権には準用されていないからである。
　この場合は、共用部分の持分の割合は専有部分の価格別だが、
　敷地利用権は影響を受けず１４条１項から３項の専有部分の面積の割合に
定まる。こんなとこではないかな。

法的根拠は民法250な｡
後はググレ｡
>>115
何に対して反論なのか良く解らん

　このスレ参加者は去年１問足らず組のはずだから、合格に近い者の
あつまりだ。役に立つ情報を共有して、１点上げたいね。レベル高くいこう。

　１１６へ　この場合は、区分所有している場合だから、民法より特別法
である区分所有法が優先されるのでは、反論しているのではないが、
　９７３に対してはこれでいいと思う。

１１６へ　この場合は、区分所有している場合だから、民法より特別法
である区分所有法が優先されるのでは、反論しているのではないが、
　９７３の問題に対してはこれでいいと思う。

　都市計画法、去年はやさしかったが、自信がない。ネットで探しているといいのが見つかった。
http://www.mlit.go.jp/crd/city/plan/unyou_shishin/index.htm　
特に地域地区は丁寧に説明してある。量は多いので、必要なところだけ参考にしたら
いいと思う。

>>117
1点で落ちる奴と、常に合格ラインにいる奴とでは理解度は三倍違う｡

>>119
いや相等しいが正しいってば
似たような過去問あるだろ?
何の定めもない場合、敷地利用権の割合は相等しい＝○みたいなやつ
言っとくがこの議論めちゃレベル低いからな

試験終了と同時に忘れ始めたからいま問題見てもさっぱりだ。まあいいや、受かっちゃってるしな。ちなみに40点、まぐれ当たりで6点もらって受かったクチ(笑)

>>119
【問32】 敷地利用権に関する次の記述のうち、区分所有法及び不動産登記法(明治32年法律第24号)の規定によれば、誤っているものはどれか。

1 敷地利用権が数人で有する所有権その他の権利である場合には、区分所有者は、原則としてその有する専有部分とその専有部分に係る敷地利用権を分離して処分することができない。
2 敷地利用権は敷地権として専有部分の登記簿に表示されるので、登記されない敷地利用権はない。
3 敷地利用権に対する区分所有者の持分割合については、区分所有法に直接の定めがない。
4 敷地利用権の対象となるものには、区分所有建物が所在する土地のほか、その土地と一体として管理又は使用する土地で規約に定めたものがある。

>>119
〔問 1〕 マンション(マンションの管理の適正化の推進に関する法律第2条第1号イのマンションをいう。以下同じ。)の共有持分の割合に関する次の記述のうち、建物の区分所有等に関する法律(以下「区分所有法」という。)及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

1 敷地の共有持分は、共有者間で別段の定めがない限り、専有部分の床面積比による。
2 区分所有法上当然に共用部分とされる部分の共有持分は、規約に別段の定めがない限り、専有部分の床面積比による。
3 規約による共用部分の共有持分は、規約に別段の定めがない限り、専有部分の床面積比による。
4 専有部分の共有持分は、共有者間で別段の定めがない限り、相等しい。

>>119
〔問 2〕　区分所有者の共有に属する建物の敷地に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

1　一筆の土地の上に建物が数棟ある場合には、その土地全体が、法律上当然に各建物の敷地である。
2　規約で定めても、区分所有者以外の第三者に対して、建物の敷地の空地に排他的に使用収益をする権利を設定することはできない。
3　建物の敷地の空地に特定の区分所有者に対して特に有利な条件で排他的に使用収益をする権利を規約で設定する場合には、その集会の決議に当たり、他の区分所有者全員の承諾を得なければならない。
4　建物の敷地の各共有者の持分は、共有者間で別段の定めがない限り、相等しいものと推定される。

過去問頻出ですな..

119より１２４へ問３２について　誤っているのは２。使用借権は登記所では受け付けないが、敷地利用権の一種として

は認めるのが通説である。したがって登記されない敷地利用権はある。

問い１について、１が誤り、 敷地の共有持分は、共有者間で別段の定めがない限り、専有部分の床面積比によ

る。

とあるが、共有者間の別段の定めではなく、規約に別段の定めがない限りである。

問い２に対して、４が誤り、区分所有関係にある場合は、規約に別段の定めがない場合は、２２条により、

１４条に定める割合による。

寝起きで頭がまわらんが、まちがっていたら教えてくれ。

>>128
だから、敷地利用権の持ち分は何の定めがなければ相等しいって言ってるじゃないか
敷地の持ち分は規約で定めるべきものじゃないってば

１０１室　５０�u　５００万（購入者　Ａ）　　１０２室　６０�u　６００万（購入者　Ｂ）
２０１室　７０�u　７００万（購入者　Ｃ）　　２０２室　８０�u　８００万（購入者　Ｄ）

もし　ＡＢＣＤに　分譲し､　敷地利用権が　ＡＢＣＤ平等（１／４）になるなら､
なんとなく　しっくりこない。
確かに　区分法では「直接の定めがない」みたいだけど　・・・

仮定の話で　申し訳ありませんが、ＡＢＣＤが　別人との前提で考えていますが、
もし 仮に　Ｃ＝Ｄならば　どーなるのでしょうか？　Ａ・Ｂ・Ｃ（＝Ｄ）　各々 １／３ ？

再度　仮定の話で　申し訳ありませんが、ＡＢＣが　各々 １室を単有して、
残りの １室をＤＥが 共有ならば　どーなるのでしょうか？　Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｅ　各々 １／５ ？

もし『今』 似たような問題が 出題されたならば　迷わず　『平等』と　解答しますが、
本心は　「専有部分の面積比」と思ってます。

こんなことを考えてると　なかなか勉強も進みません・・困ってます。

>110-111

お！やりますね、さすがＶＩＰスレ
でもちと惜しい・・・　もう1箇所うっかりがありますよ
ちなみに98も109も過去問や想定問題じゃなく、完全に自作です

>112

その通りです、すいませんでした

>124
2
>125
1
>126
2

>130

前提として「何の取り決めも無い場合」の話なので、相等しいとしているだけですよ。
実際はそんな訳は当然なくて、専有面積の割合に応じて持ち分が変わります。
その仮定の話で、且つ何の取り決めも無いのであれば全部「相等しい」となるでしょうね。

まず基本的に土地と建物は全く別々の不動産であることを思いだしてみ｡
区分所有法で原則分離処分の禁止が定められてるだけで、敷地権利権と専有部分の持ち分が比例する必要はないだろ?
多分敷地利用権と共用部分の区別が自分の中で曖昧なんじゃないの?

専有部分と敷地利用権は分離処分が禁止されてるだけで、別個の権利だから、専有部分が共有だったり、専有部分を数個持ってるからって、敷地利用権の持ち分が増減する道理はないだろ?

そういうこと｡だから敷地持ち分については規約で定めるものでもない｡
分譲契約時に決まる｡
まぁ土地買うのと一緒だから、持ち分の決まりがない訳ないんだが..
出来れば持ち分少ない方が税金も安くなるから気をつけろ

113が出した問題は分譲だ。区分所有建物の全部を同一人が原始取得し
敷地利用権も単有の場合だ　じゃあこのマンションの表題登記はどうしたの、全部の表題登記を一括してしなければならない。
当然、敷地利用権の割合も出さないと受け付けてもらえない。何もきめてないから
全部平等と登記官が認めてくれるのか。そんなことはありえない。
　このときのために22条2項・3項が定められているのだ。
　だから、決めていないのなら、分譲者は専有部分の面積による分配を
することしか、認められない。逆に全部平等として提出すれば、登記官はその根拠を要求し、調査もするだろう。
　１１３の問題は、敷地利用権の割合を決めないで分譲されたという矛盾がある。
表題登記が受付られないのに、分譲はありえない。
　だから、分譲者は、22条2項・3項を根拠に専有部分の面積の割合で敷地利用権を
登記し、分譲しているのだ。

　民法上の共有の場合は、共有者間で取り決めがない場合（持分が決まっていないとき）
は持分は平等と推定される。
　区分所有建物の敷地の場合は、平等と推定されないで、専有部分の面積の割合とされる
ということだと思う。だから、区分所有建物は分譲時に一括登記を求め、敷地利用権の割合も
決めなければ世に出せない仕組みになっているのだろう。
　

>>132の知ったかぶり素人受験生 レベル超低っ！！！
>>134が正解 業界の常識 by 現役フロント

ここは受験生スレで、質問には条文や判例で回答すべきだろ
確かにオレはフロントやデベじゃないが、不動産業界の人間だ
だいたいマンションの分譲なんて完成前から初めるのが普通だろ?
なんで分譲業者が専有部分を全部所有している前提だと思うんだ?
｢敷地利用権は共有者間で定めがなければ相等しい｡」
過去問にも出題されてる初歩的な知識だと思うんだが..

>134

出来ればアンカ使って・・・

登記してから分譲するわけじゃ無いぞ、あくまでも分譲しながら建築を行い、築後に登記だ
概ね言いたいことは理解出来るが、何度も言われている通り大前提が「取り決めの無い場合」で、
取り決めが無ければ敷地は共有持ち物となり、土地の持ち分割合は民法の規定で相等しいとしか
考えようがない

134の書いてるケースだと「取り決めがある場合」にそれこそ自動的になってしまって
質問の前提条件が崩れてしまう

あくまでもこれは試験ですよ。試験問題で、前提条件で「取り決めが無い場合」という設問であれば
「相等しい」が正解

以下の事例において、区分所有法、民法、民事訴訟法の規定並びに標準管理規約及びそのコメント、判例によれば正しいものはいくつあるか。

1　普通決議において議長を含む出席組合員の議決権が可否同数の場合、決裁権限を議長に認めるよう規約改正をすること

2　区分所有者Ａが、Ａから部屋を借り受けている会議の目的に利害関係を有さない賃借人Bを代理人と定め総会に出席させること

3　管理組合の理事長が必要と認める場合、理事会の決議を経なくても臨時総会を招集することが出来る

4　区分所有者Ａが区分所有者Cより代理人と定められて出席している総会において、賛成・否認と異なる議決権を行使すること



※関連諸法規・判例としていることに深い理由はありません。一応該当する根拠法全て、また重なる事項に関しては
その優先順位を考えた上で妥当なものを当てはめて考えて下さい。

本当に不動産業界の人間ですか。
「分譲業者が専有部分を全部所有している前提だと思うんだ?」は頂けませんよ。

もう一度聞きますが、本当に不動産業界の人間ですか。
学生や資格取得が趣味というのではなく、同業者というのであれば少しだけ言っておきます。

釣りじゃないということで進めますが 一棟の建物を原始取得した(完成後引渡しを受けた）
個人なり会社がその一棟に属する全区分建物の所有者になることは理解できていますか。
分譲業者というものが、あなたの定義でこれとは違うものであれば仕方はありません。
先に言っておきますが、これについて「条文を出せ」とか恥ずかしい真似はなしですよ。

分譲だの契約だの前にこの原始取得した時点で、区分所有法の規定によって一人の所有者が
区分建物を複数所有したときの敷地利用権の割合は区分建物の床面積によるとありますよね。

過去問の頻出問題で、「敷地権の割合は相等しい」が正解というのであれば前提となる要件が違うのでしょう。
その問題を教えて欲しいぐらいです。

別人でしょうけど、「登記してから分譲するわけじゃ無いぞ、あくまでも分譲しながら建築を行い、築後に登記だ」
というのは、釣りですかね。築後に登記ってどんな登記申請するんだろうね(棒。
今扱ってる物件の区分所有者みたいだ。理事になって張り切ってマンション管理士目指してるようだが、
お世話になってる弁護士の先生に理事会に陪席願ったときに、「先生の法律解釈はおしいですね。少し違ってます。
私のいった解釈以外に考えようがない(ｷﾘ」といって、予備校のテキストで説明を始めたときは、さすがに止めに入りましたが。

あくまでも今までの業務経験を踏まえた上での見解です。登記の申請も本人申請で出してます。
商慣習だとが業界独特のルールではなく、顧問弁護士の監査の上で適法に処理してますしね。

短い夏休みの気まぐれレスということで、もう書き込みません。by 現役フロント

業務経験がどうたら言ってる万年受験生でした｡

>>130

１０１室　５０�u　５００万（購入者　Ａ）　　１０２室　６０�u　６００万（購入者　Ｂ）
２０１室　７０�u　７００万（購入者　Ｃ）　　２０２室　８０�u　８００万（購入者　Ｄ）

もし　ＡＢＣＤに　分譲し､　敷地利用権が　ＡＢＣＤ平等（１／４）になるなら､
なんとなく　しっくりこない。
確かに　区分法では「直接の定めがない」みたいだけど　・・・

仮定の話で　申し訳ありませんが、ＡＢＣＤが　別人との前提で考えていますが、
もし 仮に　Ｃ＝Ｄならば　どーなるのでしょうか？　Ａ・Ｂ・Ｃ（＝Ｄ）　各々 １／３ ？


その通りです。

再度　仮定の話で　申し訳ありませんが、ＡＢＣが　各々 １室を単有して、
残りの １室をＤＥが 共有ならば　どーなるのでしょうか？　Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄ・Ｅ　各々 １／５ ？


違います。

>>140

お前、相当大きな勘違いをしているぞ。何度も書かれてあるが「何の取り決めも無い場合」、
そりゃお前の言うような考え方で「取り決める」のも、例えば占有面積比でなく分譲価格比の
割合にしようと「取り決める」のも自由だし、お前の言う取り決め方が一般的だろう。

が、お前以外のみんなは「取り決めの無い場合」の話をしている。

そもそもの130の設題が各種前提を細かく設定しているわけじゃないので、前提をどう取ろうが自由だが
この問題に解答している人間は「取り決めが無ければ相等しい」と言ってる。

足りない読解力で変な知識を振りまくなよ

アタマが弱いんだね

>>144
マン管目指してる理事会の◯キ◯イ役員かwwwwww 必死過ぎ wwwww 先生それは違います wwwwww

合格者のオレです｡久々きてみたら真面目にやってるじゃないか｡

>>147
いえいえ。有益くん(>>144)というのが一匹湧いてて、自分の意見のゴリ押しで周りが迷惑してるところです。
合格者さま、どうか引き取ってくださいまし。

合格者のオレです｡
試験的には有益くんの言う通りじゃないの?
忘れたけど

このスレは　１月初めに　立ち上げ⇒７月末までの　書き込みは　８４件

【85 ：名無し検定１級さん：2011/08/03(水) 18:27:06.19
こんばんは　ここに　引っ越し いたします。 よろしく　お願いします。 】

引っ越してきたのが　８月初めで　すでに　７０件位の書き込み

完全に　のっとった　感じあり

旧住民の皆さん　スイマセン

だんだん　あせってきた　新しい問題をやっても
わからんのが　いっぱいある
今年も　分母か・・
むなしい　　不合格通知が　また増えるのか・・・

139ha
2,4
が正解でいいの？

>>143  違います。

それでは　どーなるのでしょうか？　

こんなことに　時間をかけてたら　今年も分母になる・・・・

以下の事例において、区分所有法、民法、民事訴訟法の規定並びに標準管理規約及びそのコメント、判例によれば正しいものはいくつあるか

関連諸法規・判例としていることに深い理由はありません。一応該当する根拠法全て、また重なる事項に関してはその優先順位を考えた上で
妥当なものを当てはめて考えること

1　管理費の負担割合につき、分譲業者も未分譲の区分所有権を有する時は、共用部分の管理費等を支払う必要がある

2　区分所有者が、管理組合に対して有する金銭債権（費用償還請求権など）を受動債権とし、管理費支払い債務を自働債権として
　　相殺することは、その性質上許されない

3　区分所有者は、その専有部分を改良するため必要な範囲内において、自己の所有に属しない共用部分の使用を請求することができる

4　一部共用部分において工作物責任が問題となった場合、この場合の瑕疵は全体共用部分にあるものと推定され瑕疵の存在が一部共用部分に
　　あることを立証しない限り区分所有者全員が責任を負う

>140 >144

有益君はどっち？

155が有益君だな

正解は4つ

コンクリートに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1　コンクリートの強度は、中性化の進行度に応じて低下する。
2　コールドジョイントは、気温の低下が原因で、硬化中のコンクリートに発生する劣化現象である。
3　コンクリートは、塩化物の含有量が多くなるにつれて、その強度は低下する。
4　コンクリートのひび割れの発生原因の一つとして、建物の不同沈下が挙げられる。

正解は4

3だ。

4？

正解4ですね。

過去問すぎる。
4だってわかりすぎる。

>>160
３とかお前パープーか？

こんな馬鹿ばっかりのスレも珍しい

試験に合格することは当然として、役に立つ、意味があるのは、
少し試験から距離をおいて調べたことだ。
その意味で、十分に余裕のあるこの時期から始めることは有意義なのだ。

ラスボス有意義くんの登場か

4君

昨年宅建受験後、すぐ官業の勉強を始めた。
マン管の過去問で主に、鍛えてきたが管業は、
問題が、易しい。マン管も難しくはない。

マン菅の試験で、どこの分野が一番難易度高いですか？
分野だけ教えてください。よろしくっす。宅建だと民法か、都市計画法か、
税法とかだと思いますが。２，３分野言ってもらえると助かります。

>>170
会計は、税理士や公認会計士にも解けない問題がよく出るよ

名誉棄損と先取り特権
難易度高い。

設備

結局は区分所有法をよく理解することが大事

自動車保管場所確保法と郵便法と被災区分所有法

民訴絡み民法の問題が苦手

設備？バカか(笑)
管業の設備の方が100倍難しい。
マン管設備は楽勝。

>>177
お前は気の毒になるほどの真性バカだな、
管業もマン管も設備なんかクソみたいに簡単だろうが！

100倍難しいって凄いよね。
100倍難しいなんて1級建築士のｴﾘｰﾄでも解けないよ。

４択だということを忘れるな

だったら100倍は尚更無いな。

>>172だけ民法の一部に絞りすぎでﾜﾛﾀ

>>84だが
マジで明日から再開する

ぶっちゃけ官業は試験慣れしてる人種からしたらものすごく簡単な試験だと思う。
マンカンは、過去問だけでは受かれない感じ。ちゃんと数百時間時間を割かないと
無理っぽい感じ。

管業の設備は、感で。50％

マンカンの民法は、勘で70％

私の記憶が確かであれば、
マンション管理士試験には宅建業法は出ません。
その他法令の管理業務主任者試験の範囲です。

書き込みが　少なくなった。
さすが　３６点組。
真面目に勉強しだした・・・？

模試はどこが一番最初にあるの？

だんだん　あせってきた　新しい問題をやっても
わからんのが　いっぱいありすぎ
今年も　分母か・・

せっかく 引っ越してきたのに　みんな　来なくなった
２ＣＨやるより　ヤッパ　勉強する。

こっちは　お昼にやってるので　夜は、ヒマ

だれか　来ないかなーーー

>191

いますよー

マンションの外壁の診断方法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

1 コンクリートのクラックの深さの診断には、クラックスケールを用いて測定する方法がある。
2 コンクリート強度の診断には、壁面に一定の打撃を加え、その衝撃により生じた跳ね返りの大きさによって測定する方法がある。
3 外壁タイルの剥離（はくり）の程度の診断には、剥離部と健全部の表面温度差を測定して、タイル面の浮きの範囲を調査する方法がある。
4 モルタル塗り壁面の接着強度の診断には、壁面のモルタルに接着剤でアタッチメントを接着させ、測定機器を取り付けて引き抜くことにより測定する方法がある。

過去問イラネ

マンカン欲しいのですが、どう勉強したらいいですか？

>>195
うんこ　が　マンカン　欲しがって、勉強するなんて　スバラシイ
さすが　３６点組では、　うんこも　勉強している　

うんこをバカにするが
トイレや浄化槽は頻出

>>193
１
はい次

>>193　の　問題は、何年度の　管業　ＯＲ　万巻の　何問目ですか　？

>>193
そんなの過去問にあったっけ？

193は、1です。
昨日までに過去問（管業）解きましたから。

>>198
マンションの住戸内に使用されている排水トラップに関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

1 長い間留守にしていると、トラップの封水が蒸発して、排水管内の臭気が室内に充満することがある。
2 マンションの上層階の住戸では、台所の排水が一気に流れると、排水立て管内の圧力が高まり、トラップの封水が室内に吹き出し、破封することがある。
3 洗面器にためた水を一気に流すと、自己サイホン作用によって、トラップの封水が流出してしまうことがある。
4 トラップの中の糸くずなどがからまっていると、毛細管現象によって、トラップの封水が除々になくなり、破封することがある。

2

>>193 様
>>202 様　
出題を 楽しく　見てます

ところで
過去問に　見つけ出せないのですが、自作の問題ですか？
それとも　市販の「予想問題集」等の　まる写しですか　？

>>196>>197

テキストと過去問、条文だけで大丈夫？

去年、早稲田のＷマスター買った。

>>202
２
はい次

>>205
そ､そんなこと　突然聞かれても　・・　わからないよ　！
でも　うんこも　やってるんだから　うんこ以上なら　大丈夫だよ　

>>207

厳しいってこと？

うんこだから？

三ヶ月で合格すてみる

下痢になるまでやる

こんな程度の問題で盛り上がったり誤解答する奴は受からん。さすが36点目標スレ。俺はもう持ってるからわかんなくても関係ないけどね(笑)

今日　県庁で　申込書を　もらってきた。
昼飯は　トンカツを　食べた。
縁起を担ぐようでは、今年も　分母・・・
つらいなーーーー

>>208　がんばって　ください

自分を信じてください。

ジングルベルを　聞くころには　あなたは　マンション管理士です。

申込書は 書きましたか？　

なるべく　きれいに　書きましょう

お正月の　お酒は　きっと　おいしいですよ

あと　少し　がんばりましょう

＞あと　少し　がんばりましょう

　まだ３ヶ月ありますけど…

>>212

あい。頑張ります

申込書は書いていませんが、努めて綺麗に書きます。

>>213　＞まだ３ヶ月ありますけど…

こちらは　２月から　やっている　　　もー疲れた。
あと　１点不足で、　　この１年は　辛い。
今年を最後との覚悟で　やってる

ところで　皆さんは　不合格通知を　何枚位　持ってますか　　？
不合格通知を 何枚か　貯めたら、　なにか　ご利益が　ありますか　？
３枚　貯めたら、　１点　加算　してくれるとか　　？

予備校の入学時に
受験経験者割引ってのを見たぞ

>>216　>>215

資格学校の受講料 等が　割引になっても　良さそうですネ！　

不合格通知　1枚で　１割引、　2枚で　2割引　・・・

試験機関と　資格学校は、　持ちつ持たれつ　ですから・・

分母さんは
絶好のお客様だ

そんなに何回もすべる試験か
マンカンごときで

世間一般のﾊﾟﾝﾋﾟｰじゃマンカンとか難しいって。
宅建でさえ難しいって。世の平均とはそんなんだって。

宅建が難しいのは都市伝説
とりあえず申し込んだ奴らが合格率下げてるだけ
ちゃんと勉強してるやつらの合格率は5割こえるんじゃないか？

マン管は資格そのものがマニアックすぎて分らん

いんや合格率が15％前後になってからは都市伝説ではない。
マジキチ本当。ﾊﾟﾝﾋﾟｰからも尊敬の眼差し多々ある。

世間はそこまで「ちゃんとレベル」で勉強しないのが
一般的なんだよ。
理由はこれだぁ〜、1<2<3！

義務教育の授業で例えると多くて週3回の2時間弱、
1ヶ月で約10時間。そっから1年計算で祝GW春夏冬休みを
-3ヶ月して9ヶ月。10×9で90時間しか勉強してないことになる。
あとは独学若しくは塾でかさまし行為。

つまり年間90時間のﾍﾟｰｽが人が経験してきた義務教育水準であり、
勉強することに費やす時間が世の平均に近い。
(特定分野を勉強することを断片的だが飽きずに癖として
継続できるのもこの時間が一般的と推定。)
で、試験前に一夜漬け、独学、塾等のかさまし行為を行っても
合格するのに平均300時間必要と言われてる宅建には
全然足りないってわけよ。

「ちゃんと勉強していれば」と言う発言自体が、
そもそも世の平均とかけ離れている。その発言は
俺スゲーであり、一般庶民への冒涜である。

だからねオヂチャンは思うんだ。
これら試験に合格した人は世の平均よりIQが高いか、
天性の才能(若しくは天性の運)か、努力した人なんだなって、
そう思うんだ。

>222
まずは文章力を鍛えろ

222のユーモア溢れる文才にあっぱれじゃ。
その考え方も納得じゃ。わしは222をリスペクトするぞ。
たいていの人は努力じゃ。
去年36点で不合格だった者は残念じゃった。
今年こそ更なる努力を積んで必ず合格じゃ。

>>219 合格してから言えよ、お前。どうせたいした資格、持ってないんだろ。

皆さんは　不合格通知を　何枚位　持ってますか　　？
恥ずかしがらずに　書いてください　！

1枚
でも即シュレッター

>>225 宅建餅がいきがってもなぁ〜

>>228
225は宅建も持ってなさそう
せいぜい貸金餅だろう

ロダンの考える人の銅像は、皆が知ってると思うがあれは、哲学にふけってるんじゃなくて天界から、地獄の亡者達の阿鼻叫喚を他人事で眺めてる像だそうな。俺も含めて０９合格者からみたら、正に亡者だな。

不合格者がほざいても誰も相手にしませんから〜

とこの自称貸金餅の男は、意味不明な供述を繰り返しており、警察ではさらに厳しく追求するとのことです。

平柳氏によると

住宅新報社の問題集が一押しらしいな。
タックの直前問題集も今年度版ならいいみたいだ。

さんしゅうしゃの酷さもわかった。

>>226 >>227
シュレッター したんですか〜あ　！！

残念です　ネ　　　
私は　不合格通知を　大切に　保管してます。
二度と　貰うつもりは　ありませんので・・
ただ　一枚の　不合格通知　に　なりますので　・・・・

↑
こういう方は
三枚は不合格通知をもらうことに
なりがちです
ご注意のほどを・・・

>>234
今年こそは合格しましょう！

>>234
おじいちゃん、さっきご飯食べたばっかりでしょ。
もう本当にヤダ。

>>234
全部ハゲてしまのが早いか合格が早いか！

なんとか髪が残ってるうちに合格されることをお祈りいたします。

>>236
>>226 >>227　
お互い　ガンバルベー

でも　みんなは　不合格通知を　何枚　持ってるんでしょうか　？
気になりますネ

>>239
０枚

>>239
おじいちゃん、さっきご飯食べたばっかりでしょ。
もう本当にヤダ。

管業の仕訳もﾏﾝ管の仕訳もたいして変わらんだろ。
簿記2級知識で余裕なはずだが。

〜結論〜
マン管試験の仕分けは浅はかな知識じゃ無理。
解答肢が文章や用語だから理解力が試される。
頭もなかなか使う。

管業試験の仕分けは浅はかな知識でもいける。
解答肢が数字で出てる分、
肢を見てから(視覚から)の消去法やカンも冴える。

仕分けと仕訳は違うらしいぞ

集会に関して電磁的方法を利用する場合におけるその種類及び内容について、区分所有者全員の承諾を必要とするものは、区分所有法の規定によれば、次のうちどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとする。

1　集会の招集手続きの省略に係る区分所有者の同意を電磁的方法により得ようとする場合
2　集会において、書面による議決権行使に代えて、電磁的方法によって議決権を行使しようとする場合
3　集会において決議をすべき場合において、集会を開催しないで、電磁的方法による決議をする場合
4　集会において決議すべきものとされた事項について、区分所有者全員の電磁的方法による合意を得る場合

>>245
３
はい次

>>246 様

２４５の問題で　１、２、４　が　正解でない　理由を　教えてください。
　

逆に3以外が正しいと思う根拠を教えてほしいw

>>247
１は、電磁的方法で全員の合意を取ることに、
電磁的方法で取ってはいけないというきまりがないため。らしい

おれはマンション管理士は
宅建終了後から2か月で合格する予定
ひととおり目を通したが、
宅建とたいして変わらんではないか

>>245　の　２肢と４肢は　同じことを　表現を変えて　言っているのだろうか？
もし　２肢と４肢が　同じことを　言っているのならば　
「正解でない」と　納得できるのだが・・・　

１肢が 正解でない 理由は　>>249 様の 説明で　理解できた。感謝　感謝

凸のポイントです

96 名前：解放戦士[] 投稿日：2011/09/03(土) 06:25:17.80 ID:WcqWNjya0 [1/9]


フジテレビ・スポンサー企業への抗議電話で、効果的なのは
韓国で日本文化禁止だと言うことを伝えること。


｢韓国のテレビ、ラジオでは日本の映画、ドラマ、音楽を放送するのは法律で禁止されています｣

こう言うとほとんどの企業の応対者が｢えっ｣って、驚く。
ＫＤＤＩの男性なんて、大きな声出していたよ。


｢韓国で日本の文化が放送禁止されているのに、
日本で韓国の文化を大々的に放送するのは非常に不公平であり、

日本人への差別だと思います。御社はフジテレビへの広告費提供を通じて、
日本の消費者もふくむこの不公平な日本人差別を支持するのでしょうか？」
こう問い詰めると企業の応対者は｢とんでもありません。このことは上層部に必ずお伝えします｣と、平謝りになる。

>>251
２は、＞書面による議決権行使に代えて、電磁的方法によって議決権を行使しようとする場合

この場合には、集会で普通決議か、あるいは特別決議で、規約を設定すれば、
電磁的方法での議決権行使が可能になるため、全員の承諾までは不要。

>>253 様
２肢は 確かに　その通りです。区法の　何条かに、そのまま　あります。
ただ　４肢が　問題です。　区法の　何条のことを　指しているか、
わからないで　困ってます。
４肢が、　区法の　何条のことに該当するのか、教えてください。

（書面又は電磁的方法による決議）
第四十五条
２ 　この法律又は規約により集会において決議すべきものとされた事項については、
区分所有者全員の書面又は電磁的方法による合意があつたときは、
書面又は電磁的方法による決議があつたものとみなす。

>>254
これも１と同じで、電磁的方法で全員の合意を取ることに、
電磁的方法で取ってはいけないというきまりがないため。らしい

１肢と４肢は、
全員の承諾どころか、１人の承諾もいらない。はず

集会は今年は出ないｗ

1　集会の招集手続きの省略に係る区分所有者の同意を電磁的方法により得ようとする場合
2　集会において、書面による議決権行使に代えて、電磁的方法によって議決権を行使しようとする場合
3　集会において決議をすべき場合において、集会を開催しないで、電磁的方法による決議をする場合
4　集会において決議すべきものとされた事項について、区分所有者全員の電磁的方法による合意を得る場合

１は、「 全員合意が あれば、 集会召集手続き省略」を、意味し
２は、「議決権行使は 書面 又は 代理人
　　　　　⇒　規約・集会決議があれば 書面にかえて 電磁的方法も可」を、意味し
３は、「条文そのまま　　」　ですが　

　さて　４は、　何のことを 言ってるのか、さっぱり わからん・・・・？
　　　（４は　２と 同じ内容・・？）

それとも　４は、
「決議すべきものとされた事項について、書面による全員の合意があれば、
　　集会決議と 同等」
　これを 聞いてきてるのか・・？

>>259>>260

２は、集会が開催されて、その集会での議決権行使の方法

４は、集会が開催されず、
書面又は電磁的方法による全員の合意があれば、集会決議と 同等」

>>261 様
ありがとうございました。
ようやく 理解できました。

設問の、　答えは ３　とは 思ってましたが、
他が 答えでない理由が解らないままでは、気持が悪く・・
とにかく　これで スッキリ！！　ありがとうございました。

マン管も独占業務が無理と分った時点で方針転換しておけば良かったのに

このままじゃ趣味人しか受験しない超マイナー資格になってしまう
というか既に片脚突っ込んでるけどねw

片脚どころか、既にどっぷり趣味人資格ですが

マンションに住んでいる老人のボケ防止予防に
この試験は最適です

このスレは なんとなく のんびり ムードです。

【８月】マンション管理士100団地目【申込書配布】　では、
あーでもない　こーでもない　と　やってます。　
栄光の「ＶＩＰ ３６点組」　がんばろーーー

過去問　予想問題を やって、知らなかった事を　パソコンにいれて
項目をつけて　並びなおして　整理して　覚える。

Ａ４で　３〜４０枚に なった。
しかし　その内容は、なにか役に立つのだろうか・・？
空しい・・・・・・・・・　

誰も来なくなったとあったので
きてみたが、

267さん
予想問題は何を使用中？

>>269

アマゾンで 2冊で　約 １０００円　今年 ６月 購入
　　ＴＡＣ 直前予想問題集　（２１年度版）
　　住宅新報社　基本予想問題集　（２０年度版）

安かったから 選んだだけで　「これ」って 問題集 ご存知ですか　？

どちらも有名なので知ってますけど少し古いのでは

「参考書」と　「マンション管理の知識」は　ともに　２１年度版です。

ＡとＢが専有部分を共有していて、Ａを議決権の行使者としている場合、

Ｂは 集会に出席できるか？
Ｂは 出席できる場合 意見を述べることは、できるのか？
 (根拠は なに　？)

代理人として でもなく、　議決権行使者として でもなく、
ただ　集会に参加し、　議案に関し 意見を述べる。
当然 Ａも 出席している。

こんな 状況下で、　Ｂの「出席」＆「意見陳述」は  できるのか？

できないと思う。

（議決権行使者の指定）
第四十条 　専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、議決権を行使すべき者一人を定めなければならない。

第40条・・の通り。出席できないとは書いていないので出席できる。
Ｂは区分所有者には違いない。
が、意見陳述権はない。また質問権もない。
質問は決議にあたっての材料だからである。
さらに法に意見陳述権に関して有ると書いていないから〜である。
単純な設問である。

>>276
議決権がなくても出席できる、ということに違和感を感じるのだが。

例えば一室を10人で共有していれば10人全員の出席が可能ということになるが。

このスレに人が来ないと思ってましたが、みんな見てるんですネ！

このスレに来る人は、　みんな真面目です。
引っ越し前のスレから このスレにかけて

１）共益費の先取り特権と､特別の先取り特権の優劣
２）何も決めずにマンションを売買した時の敷地権の持分割合
３）そして今回の 共有者の集会での 「出席・意見陳述」

勉強してて　疑問に思ったことを投げかけたら、
みなさん　考えてくれます。感謝 感謝です。

過去問とは あまり関係ないので、申し訳なく思ってます。
勉強やってて 皆さんは こんな疑問、感じませんか・・・？

　　　↑
ふと　思いました。

出題者も　こんなことを　いろいろ考えて
問題を作ってる・・・？

>>278
予備校に通学してたら
講師に直接質問できて即解決だったのでは。

>>280 様
予備校の講義は　たいてい　夜(?)→眠い！
暇は　たっぷり ある。お金も そこそこ あるけど 使いたくない。
昼 図書館で勉強・法律の本も いっぱいある。
昨年の３６点が 悔やまれる。

金をかけずに 1年間楽しめれば、まーいいか、　って 心境です。

マンション管理士と
マンション管理員検定ってどういう関係？
http://www.m-kanken.or.jp/02/
　FP2級がマンション管理士で
　FP3級がマンション管理員検定なの？

恐るべき 存在です

現　在 　マン管 ＝ マンション管理士
３年後　 マン管 ＝ マンション管理員

有り得るから怖いw

マンション管理士を集合住宅管理士に変えればいんだ

参考書を読む　　マンション管理の知識を読む
過去問をやる　　予想問題集をやる

これ以外で、　あまり労力を使わずに できることって
ありませんか？

マンション管理士とマンション管理員 って、似てるよね！！
これって　何かの 違反じゃないか・・・？

マンション管理士でない者が、マンション管理士と類似する名称を
使ってることに（今後 使うことに） なる　。
これって　適法・・？

>>287
大手予備校がやるんだから
違法ではないという自信があるんだろう

以前、区分所有管理士とかいう民間資格の名称が
マンション管理士と似ているというので騒いでいるのを本スレでみた

TAC基本テキスト２周、住宅新報社超速要点５周、楽学マン管合格塾２周
しました。
また、２３年版住宅新報社過去問5回、TAC過去問4回通して正答割合95％
になりました。
後早稲田経営出版の直前予想問題を回します。
他に何をやれば合格点に近づくでしょうか？

官業、マン管は、初めてです。昨年２回目で宅建に合格しました。
問題集をを回した後、皆さん何をされるんでしょうか？
後問題集を、２，３周したほうがいいのでしょうか。

そこまでやる人はいない

>>289 様
試験日まで ゆったりと　ボー っと していてください。

>>289
区分所有法と標準管理規約を素読するといいよ
>>290
過去問二回は回した方がいいんじゃない
まずは過去問正解率99%くらいにはすべき
>>291-292
分母ふやしたいの?
マジでいってるの?

>>293
マジです。

正答割合95%じゃ落ちるんじゃね。
過去問なんて1肢1答で100%にしとかなきゃ。

そこまでやっても落ちる人いるぐらいだし。

過去問100％出来る奴が、なんで落ちるの？
それ、ただの丸暗記だろ？

H13からだろ試験始まったのは。過去問ってさ。
H14年の受験者なら、過去問まる暗記者は、半分くらいはいたろうなあ。

俺、過去問6回転して100%にしたけど38点しか取れなかったよ。
合格はしたけどギリギリ。

初受験組はともかくとして、
2回目3回目の受験者は過去問100%に近いトコまで仕上げてんだろ。
だってそれしかやる事ないんだから。
それでも落ちるヤツがいる。
何しろ合格率8%しかないんだし。

え、マンション管理の知識、図解建築基準法、TACマン管テキスト
上中下を5回くらい、読んだほうがいいのではないか。
基礎がないと、いきなり過去問は、無理。
民法なんか、某出版社の大卒公務員用の上下巻を5回くらい、
回したほうがいいよ。

俺は、初受験だが、時間があれば、TACマン管テキスト上中下を5回くらい
まわすよ。詳しく書いてある。小さい字も読もうね。
もう試験まで時間がないから、多分問題集の方ががいいけどね。

会場はジジイの加齢臭+ババアの香水でカオスだぜ

平成22年度マンション管理士試験推定順位（詳細）
点数　推定順位
45点　　　62位
41点　　 374位　　　　　　　
40点　　 549位
39点 　　790位
38点　 1,110位
37点　 1,524位
36点　 2,041位
35点　 2,674位
34点　 3,425位
30点　 7,455位

49点は、何位？

>>296
は?過去問くらい出来ないと分子は無理
二周すりゃ100%取れるだろ?

分子は無理とは、言えない。過去問を超える。
知識とセンスがあれば。
過去問の答練は、知識の確認作業にすぎない。

>>298 様
過去問６回転して１００％の正答率にした過去問は、何年分ですか？

確かにそうだな｡
しかし過去問を軸に勉強してる奴は満点とれないと話になんないよ

1、2年分じゃないの５年以上は、無理だろ。
それか、５年以上でも、最初に回答と答え合わせして、
過去問本に正解の印とか、付けてたりしてな。
まさか、６回転とも問題用紙変えたんだろうか。
普通問題解くとき、何らかの形で書き込みませんか。
それとも、他のノートとかで整理していくのかなあ。
６回転満点さんの回答が、今回の受験者として、参考になると
ゆうか気になります。

>>308 様
過去問をやる時は、問題文には チェックしたり　アンダーラインを入れますが、
解答肢には 書き込みをしません。

解答用紙は、１〜５０の枠の「解答用紙」を何枚もつくって、それを使います。
１回分を １時間を目標に やります。１回やったら、１．５時間位かけて 解説をやります。

同じ問題で 同じようにミスする事項を、重点的にチェックします。
でも ５０問やって、　３問位　ダメです。満点取れません。

>>298様へ
もう寝るんですが、６回転目満点時のの質問用紙、解答用紙
の状況を詳細に教えていただけますでしょうか。

>>310です。
298さん≠309さんですよね。同じ人じゃないですよねえ。

>>308
>>1、2年分じゃないの５年以上は、無理だろ。

おまえそれマジで言ってるの?
おまえ同じ問題何回間違えるんだ?
2〜3回やって満点とれないなら、繰り返してるだけで意味ないじゃん｡

あの、余計なお世話でございます。

おうスマンな

>>298様へ
６回転目で満点時の質問用紙、解答用紙
の状況を詳細に教えていただけますでしょうか。
できれば、過去１０年分の問題と回答を暗記する
秘訣があればご教授お願いします。

まあ問題と答えの番号とキーワードを記憶すれば、過去１０年分の問題と
回答番号を暗記するのは、ある程度の知識があれば可能だし、それなりに
学習成果は、あるとはおもいます。でもそれが、自慢には、ならないとは、
思いました。
私は、過去問について、自分の知識習得程度の目安と答練について活用してい
ます。

過去問の正答を暗記してる訳じゃないだろ
オレは二回目でほぼ満点取れたけど、別に答えを暗記した訳じゃない

それは、見事ですね。今後も励んでください。

よーく考えてみた。
過去問をマジで回転すると言うことは約１０年分。
マン管と管業、両方やるから
５０問×１０×２＝１０００問！
で、一問一答で考えるならば、
１０００問×４肢＝４０００問！！
尋常ではない。やはり２年目に合格だ。
２年目は過去問メインで費やすべきだ。

そうですね。それプラス解説を熟読すれば、40点も夢では、ないと
思います。

過去問満点は普通｡｡｡
そんな大袈裟なことじゃないだろ

んなこたぁない。
一番すごいのは過去問一問一答の
４０００問で満点とれるかってこと。
これで満点とれたら尊敬の眼差し。

同問・同ｼﾞｬﾝﾙ続けずにランダムで一問一答
4000問100％完璧なら確かに気持ち悪い。

キモくならなければ7〜9％の分子にはなれない。

上位8%はだいたい出来るよ
もちろん合格者のオレも余裕で出来ました
宅建じゃないんだから、過去問完璧にすれば受かるってもんじゃない
過去問満点なんて初期レベルです マジで

みなさーーーん！　　申込ましたかーーー！

万巻 管業　申し込み受け付けは、３０日までです。

受験は、1年間の学習の 成果発表会のようなものです。
何度もやってる方は、慣れてるでしょうけど、申込を忘れないように・・・

お互い いい正月を 迎えましょーーー

宅建は、かなり優秀者が受ける。
マン管は、過去問っていっても多分、2、3年分の満点でしょう。
マン管は、問題自体は正確な知識があればできる問題が多い。
マン管の民法は、あまり難しくない。標準管理規約が、区分所有法と
異なるのでそこを押さえれば、ひっかけも少ないので楽。
しかし、正確な知識を基本書と、解説本で熟読しないといけない。
過去問は、覚えた知識の確認作業なので、過去問で40点付近でも、正確な
知識をテキスト本で確認する作業を繰り返せば、システマテックにミスが
ガンガン減る。４０点ぐらいを狙うつもりだ。

いろいろ 妄想が頭の中を駆け巡り 悩んでいます。
誰か 教えてください。

管理規約がない「区分所有者」の団体において、
「管理組合法人」は 成立（＝存在）するのでしょうか・・？

１／５以上が集会を招集し、「法人になる旨」の決議が
適法に決議された場合（当然 理事とか幹事を選任している）、
登記もできて 且つ、「管理組合法人」の 成立となるのでしょうか・・？

悩んでいます。　「ＶＩＰ36点組」のみなさん 教えてください。

質問です。
標準管理規約４３条招集手続　についてです。
住所地の届出のない組合員に対して
（2）届出を宛先に発する。それがないものは、対象物件内の
　専有部分の所在地あてに発するものとする。
とあります。
しかし、
（3）通知は、対象物件内に居住する組合員および届出のない組合員
に対しては、その内容を「所定の場所」に掲示することをもって、
これに代えることができる。掲示場所は、見やすいところとあります。

さてどちらをどのように、使うのでしょうか
例えば、（2）は、収支決算および事業報告、収支予算および事業計画、
修繕積立金の取り崩し決議、また建て替え決議の時、規約改正
（3）は、その他普通決議等
になるのでしょうか？
過去問により、若干扱いが分かれてますよね。
どうかご教授下さい。

フハハハハッ！

>>327
頑張るが良い。否!相対試験の合格率7〜9％を忘れてはならぬ!
頑張ってる人の中で、より何倍も努力しなければ足切をくらうのだ!

>>328
成立する！
1/5以上で消臭した後、民・議共に3/4以上だ！
規約などは関係無い！

フハハハハッ！

>>329
えっと意味わからん、なぁに聞きたいの？

>>329
届出のない組合員　に対しての総会招集の通知は、


対象物件内の 専有部分の所在地あてに発してもいいし、

所定の場所」に掲示することをもって、 これに代えてもいいということ。


つまり、標準管理規約では、届出のない組合員に対しては、
どっちの方法で通知してもいい


＞過去問により、若干扱いが分かれてますよね。

その過去問の年度と問題番号を教えてくれ

みなさんは、これらの事例をどう克服されていますか？
また、区分所有法第三十三条と第十条の関係についてです。
第三十三条には、専有部分と敷地利用権を分離して処分することはできない。
これに反する事例が多いため、例（タウンハウス＝長屋）等。
ただし、規約に別段の定めがあるときは、この限りでないと定める。
とあります。
この別段の定めが、区分所有法第十条の敷地利用権を有しない区分所有者
があるときは、その専有部分の収去を請求する権利を有する者は、その
区分所有者に対し、区分所有権を時価で売り渡すべきことを請求すること
ができる。と定められています。
それに対する説明として、
土地だけの権利者が建物の区分所有者に対して建物を時価で売り渡せ
という請求権を認め、土地の不法占拠者たる区分所有者を排除できる
ようにしました。と書かれています。

これは、問題文によって解答が全く逆になる例ですよね。どのように
問題文がなるのかわからないので対処方法をご教授してください。

>>332さんへ
さがしてくださいませ。

>>329です。
すいません。質問を代えます。
標準管理規約約４３条招集手続について　第2項、第３項の両方を掲げてある
必然性、実務上の使い分け方について教えて下さい。

>>335
そんな形では問題出ない。今はムダ。受かってから寝ずに考えろ。

敢えて言うならば、届出をしない組合員は、見落とし等で
総会に出席できなくても一切文句は言わせないってことかな

>>334
さがしてみたが見つからなかった。

マン管18年28
管理業15年33

あたりに招集手続は出てはいるが

管理業15年問33で
標準管理規約４３条招集手続の不思議さに気づいたわけです。

区分所有法第三十三条と第十条の関係について
深くもっとしりたいのですが。マンション管理の先輩
<m(_ _)m>お願いします。

>>339
招集手続きに関して何を不思議に思ってるのか理解不能
後半についても理解不能
おまえ頭おかしいやつか?

>>333
10条と22条の関係
22条の分離処分禁止は区分所有法の大原則。
22条ただし書きの「規約で別段の定めがあるときは、この限りではない」
とあるのは、専有部分を増築したり、敷地の一部に建物を建築する場合に、
他の区分所有者から敷地利用権の一部を譲り受ける必要が生じる場合もあるので、
分離処分を可能とする規約を設定することで敷地利用権の一部を譲渡が可能になる。

規約でもって分離処分が可能になったからといって、敷地利用権の持分を
全部処分（売買等）してしまったら、敷地利用権を有しない区分所有者と
なってしまって第10条に規定する区分所有権売渡請求権を行使されるハメになる。

【問33】あるマンションの管理組合の集会招集手続に関する次の記述のうち、標準管理規約の定めに反するものはどれか。

1 平成15年12月14日(日)が集会開催日なので、その2週間前の11月29日(土)に招集通知を発送した。
2 不在区分所有者で通知場所の届出をしていない者に対しては、マンションの登記簿の甲区事項欄記載の住所にあてて招集通知を発送することとした。
3 マンションの建物内に居住する組合員に対しては、招集通知の内容を所定の掲示場所に掲示することをもって招集通知の発送に代えた。
4 集会の目的が、管理組合を法人化する件であったので、集会の日時、場所及び目的は通知したが、議案の要領は通知しなかった。

>>343
2

>>344
正解

>>339
どこが不思議なの？

いいじゃん。決まりは、決まり。
集会招集手続について疑問がわきました。
数通りのやり方があると気きました。
プロでも、知らないこと同業者にきくでしょ。資格版の受験者の
ごく素朴な、疑問でしょ。
疑問が、あるから理解が進むわけだし。どうですか。
疑問もつこと。聞くこと。考えること。が進歩でよくないですか？

>>346
日本語でOK

>>342さんへ
区分所有法の第10条　「その専有部分の収去を請求する権利を有する者」
とは、敷地利用権を取得した者ですよねえ。
その時問題になるのは、専有部分の家屋の所有者が、民法上の
法定地上権　第３８８条の1項　次の要件を満たすと、建物の所有者は
法律上当然に地上権を取得する。
を主張する場合はないのでしょうか。
�@区分所有法第十条の敷地利用権＞民法上の法定地上権　第３８８条の1項
という判例があるのですか。
�Aこのタウンハウスの事例では、民法上の法定地上権　第３８８条の1項
は、あてはまらないのでしょうか。
22条の分離処分禁止は区分所有法の大原則。
とありますが、
マン管H13年　問9　3肢を問いたところ、
解答が、（規約として定める事項として）専有部分と敷地利用権
を分離して処分することができること。
が　正解で（タウンハウス形式＝長屋）がある。
となっていました。現行法の取り扱いは、この事例をふまえたところで、
どのようになっているのでしょうか。？
これは、区分所有法の根幹部分と思われますので、最新事例等ご存知
の方は、ご教授いただけませんでしょうか。

>>348
よく考えろよ｡法定地上権成立＝敷地利用権成立だろ｡
売り渡し請求などできん

>>349さんへ
348です。　もう少し解りやすく、条文、事例踏まえてご教授願えませんか。
この「タウンハウスの事例」は、場合は、法定地上権が当てはまらないと、
言い切れると理解してよろしいでしょうか？
私は、最新事例と条文、裁決事例が知りたいのですが？

>>350
タウンハウスの事例ってのは何だ?
分離処分OKで敷地は共有してないって考えればいいのか?

フハハハハッ！！

ヒント：図で説明したいがここでは図で説明できない。

>>350
法定地上権が成立したら、区分所有法10条の『敷地利用権を有しない区分所有者があるときは』
に当て嵌まらなないから、売り渡し請求はできん
建物所有者には地上権という敷地利用権があるからな
まだ説明が必要か?

また、古くからあるタウンハウス（棟割長屋ともいう）のように、建物は連
なっているが、敷地を各専有部分ごとに分筆し、各区分所有者が単独に所有
している場合には、土地と建物は分離して処分できます。
このタウンハウスの形式は、旧住宅公団などの分譲住宅で
、現在も存在しています。それらの現状に対応した規定です

本第１０条は売り渡し請求権という権利を認めた規定ですから、
通常の売買契約と異なり申込みと相手の承諾という当事者間の
意思の合致は必要ではなく、土地権利者からの一方的な「売り渡せ」
という意思表示により売買が成立します。相手がその申し出を拒んでも、
「売り渡せ」という申し出は成立します。

　このような権利を民法では「形成権」とよびます。
民法の法文に形成権という概念が示されているわけではありませんが、
講学上、法律行為の分類として用いられています。
具体的には、他にも、解除権・予約完結権・取消権・相殺権などが
形成権として認められています。

>>354
コピペ乙

こんな資格取ってどうするの？

★おまけの話。形成権は、所有権を侵す？
　　上の、形成権の説明を、「そうか」と思った人は関係ないのですが、
「オヤッ」と思った人のために。

　　所有権は、物権として保護され、所有者の承諾（合意）がなければ、
その移転は許されていないはずです。
　しかし、区分所有法第１０条の「区分所有権売渡請求権」を行使すると
、建物所有者の意思に関係なく、区分所有権を移転させられます。怖い話
です。

敷地利用権は所有権が基本だけど、地上権や賃借権でも可能。

　そこで、敷地利用権が土地の賃借権の時、マンションの１室を持っている
人が土地の賃料を滞納し、地主が契約解除したら、区分所有者は土地の不法
占拠となり室（専有部分）の撤去を求められる。

　１室だけが壊されては、他の住民は住めなくなるので、区分所有者は
地主に時価で区分所有権（建物）を売り渡さなければならない。区分所
有者（マンションの持主）は、これを拒めない。

　　　　★ただし、この売り渡し請求は地主からできるだけで、
マンションの持主の方からは、「買い取って」といえない。

　　　　★この請求を受けた、区分所有者は、もう「売渡」を拒めない。

　　　　　　地主からの売り渡しの請求があったときに、売買契約が成立
する。これを「形成権」という。

ごめんなさい。
区分所有法第十条の敷地利用権＞民法上の法定地上権
の根拠がわからないので文章をみてしまいました。

別に、区分所有法第十条の敷地利用権＞民法上の法定地上権じゃないだろバカ｡
法定地上権が成立すれば、区分所有法第十条には当て嵌まらないんだよ｡

>>360へ
いや敷地利用権が強い。法定地上権はこの場合でてこないが
正解といえばいいじゃないか。あほ　まぬけ。

360は、何様なの。スレ抜けます。気分悪い。
もう少し解りやすく、条文、事例踏まえてご教授願えませんか
僕は　348を書いたものだが、
あなたも事例　条文使って説明したほうがいいよ。
僕はもう来ません。少しは勉強になりました。じゃあさよなら。

１１月２７日に合格するために、この３日間はひたすら勉強だよ

>>357

おまえがどうするの？だ。
ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰも仕事も全くマンションや不動産と
関係ないなら消えろ。ホワタァッ！！

>>350
>専有部分の家屋の所有者が、民法上の
法定地上権　第３８８条の1項　次の要件を満たすと、建物の所有者は
法律上当然に地上権を取得する。
を主張する場合はないのでしょうか。

分離処分可能規約が設定されてその敷地が処分された後に、専有部分を取得した
場合には法定地上権は成立しません。
�@法定地上権が成立しませんので敷地利用権取得者に対抗できません。
�Aタウンハウスの場合の形態は分有といいまして分離処分禁止の対象になりません。
したがって、土地と建物は独立した不動産として処分することが可能です。
しかし、区分所有法第１０条の規定により敷地利用権者（他の区分所有者も含む）
は敷地利用権を有しない区分所有者に売渡請求権を行使する可能性があります。

>>362
条文出さなきゃ理解出来んのか?区分所有法10と民法388だけだが?
事例?おまえは小学生か?
わざわざ例えて説明しなくちゃいかんのか?

>>361
出鱈目言ってんじゃねーよ｡

>>362
逃亡ですかＷＷ
反論できないだけだろ?
自分がズレた質問してんのは気づいてんだろ
言い返せないから事例と条文を出せとかガキみたいな主張しかできないんだろＷ
さよなら僕ちゃん

模試問題集を解きまくってる

逃亡者

>>359
そのとおりです。

本スレへ移行しましょう。

本スレへ逃亡します

>>315
6回転したのは10年分だよ。
5問免除だから45問×4肢×10年分×6回転。
平成13年度分とか14年度分はやらない方がいいかもしれないが。

6回転目まで満点取れなかったわけじゃないよ。
3回転目ぐらいからは満点取れてる年度分もある。
でも、1度満点取れても他の年度分やって予想問題やって
しばらくしてまたやってみると忘れてたりする。

問題用紙と解答用紙はネットからプリントアウトだよ。
紙代無駄だったけど、合格の為のコストと割り切った。

>>371様
本スレ って　どこですか？
http://・・・　で 教えてください。
本スレを見てみたい。

このスレ　ほんとに　人が来ない。
さびし〜

フハハハハッ！

よいではないか
もう２ちゃんは試験が終わるまで控えろ

試験直前にアク禁だった受験生の合格率はかなり高いぞ

乱立






反対

>>376 様
昼やってるから　夜ヒマ。
普通の参考書とか マン管知とかやって
一日 1回 過去問（４５問）やる　、なかなか 満点取れない。
このスレが 一番真面目。
このスレの欠点は 人が来なくなったこと。

【９月】マンション管理士101団地目【申し込み】は ひどく 騒いでる。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316607564/

ほんと ２月前とは 思えない。ま− こっちとしては その方がいいけど・・・

本気で言うが、二月前で過去問満点とれないのに一日45問じゃ少ないぞ

三週の予想問題５点免除でＡ２６ Ｂ２１だったよ やばいかな？

３周はムズイけど、独学の俺にとって、やる価値はあると思う

何点位とれた？まあ知識の浅さを認識させられたよ。

なんか、なんでもありじゃん。管理費が足りなくて金額変更をしたい
区分所有者が死んで相続が発生せずに国庫に帰属した
　次は、建て替えとか、被災に、あったときとかでてくるんだろうなあ。

>>380
これは使わない方がよい。
予想問題なら、
TACか住宅新報がよい。

>区分所有者が死んで相続が発生せずに国庫に帰属した

区分所有者が死んで相続人がいない場合は国庫に帰属しますが、区分所有法の
２２条ただし書きの分離処分可能を適用して、敷地利用権を一体化してない場
合、敷地利用権（所有権）は共有者である他の区分所有者に帰属します。（民法255条）

↑建物は国庫に帰属

駐車場契約の支払方法について、当月分を前月末日までに支払うこととなっている場合、
10月分としての駐車料を今日もらった場合、計上月は9月？10月？

>>379 本気で言うが、・・一日45問じゃ少ないぞ

ご指導 ありがとうございます。でも これ以上ムリ
眠いから もう寝る！　おやすみなさ−−い

一日45問といっても
解説読んで復習すると3時間はかかるので俺も無理

本スレに統一

>>390
あんた、うるさいよ。
本スレはアホが多いので俺はみないことにしてるんだ。

>>391
昨年、36点が合格点かよ。
VIPというからば、40点以上にしろよ。

>>389
それは最初の2回転ぐらいまでだろ。
3回転目以降は45問で1時間かからないようになる。
そしたら1日90問やれ。
それでも2時間かかんないから。

終了

統一とか終了とか
なにこいつ

この時期は、一度立ち止まって「予想問題集５０問」を時間どおりに解いて、
８割ゲットを最低目標とする。
誤った箇所は、基本書で徹底的に理解する。
この作業が終わったら、試験日まで重要論点の不得意分野を埋める作業を確実に行う。
基本・原則を大切にして反復勉強する人が合格切符を手に入れられる。
スレタイのように、昨年、３６組で不合格は全くの想定外、受験者数は減っても合格者のレベルは年々確実に上がっている証拠。
今年もより一層の激戦となるが、基本・原理原則が一番大切なことを忘れないで。

こちらには、合格者が多数常駐していますから何かありましたら、
いつでもどうぞ。お仕事大変だと思いますが、勉強頑張ってください。

糞スレ建てるな

>>397

>>392>>394>>398は無職か老人だろうな

>>396
8割じゃダメだろ。
間違った所は復習で完全に理解して10割取れるようにしなきゃダメ。

>>396 様
賛同します。
空しいけど 何回も何回も 繰り返しやります。
ほんとに 空しい作業です。

締切日ってのに ホントに人が来ない。
勉強してるとは 思えないが・・・・

>>402　本当のこと教えてあげる。
分子は、密かに猛勉強に入っている。

合格発表日以降の合格者の理解力や知識量等のカキコ読めばわかる。
分子のレベルとの差に愕然とするのさ。

試験後、本スレ常駐の分母組定例の「マンション管理士」など不要資格と絶叫するカキコや　
合格者へ侮蔑発言連呼するキチガイ組が、続々と沸いてくる恒例行事もすぐ間近。

本スレへ統合
糞スレはなくそう

>>401
学問に王道無し
空しいけどそれが一番です

今年は難問奇問が多い年だぞ
合格率も７％台
最後は運だな

>>373
参考書は何を使った？

>>406
参考書は何を使ってますか？

>>407
らくらく

らくらくなんてないだろ、アホ

虎の巻

>>407
373だけど、TACのテキストだよ。
でも、テキストを何使うかより法律の条文を読み込んだ方が良いと思う。

少なくとも区分所有法と標準管理規約はプリントアウトして
問題に出てきたら必ず根拠条文を確認するようにした方がいい。
プリントアウトじゃなくて、PC使って確認でもいいと思うけど。

昨年のマン管合格者やけど今年は昨年より問題が
難しくなる予感。
昨年の問題は、例年より簡単だったので今年は
難しくなり。合格点は34点ぐらいが最低ラインに
なるよ。

34点以上が合格ラインの7〜8％って怖いな
特に今回の試験は8％は上回らない設定の7％台だろうな

弱気だな−−

本スレと統合

３８点取れば堅い

宅建の本番が近づいてきた。
マン管と管理主任の申し込みも済ませてはいるが
受けるかどうかは宅建後に決める。
正直言うと宅建も危ない。

>>416

38点取れば堅いのは、誰でも知っている。
それが分かってても、優秀なのを除いて34〜36点しかなかなか取れないのがマンカン。

だから万年ベテが多いのもマンカンＷＷＷ

>>417　受けるかどうかは宅建後に決める。

今年 危なそうでも 受けだけでも受けといた方が、来年が楽になる。

２２年度　マンション管理士を申し込んで受験しなかった人が、２千人位いたと記憶している。
２千人が受けていれば、合格点が３６点になっていたかも・・！
合格点が３６点になってたら、２２年度の３６点組（＝22年12月時点で 一番優秀な者）は今年受験しない。
すなわち 今年の受験者は 楽になる。

来年が楽になるために 受けだけでも受けといた方が いい！！

>>419
なんだそのイミフな論理。どの回に受けたって優秀なのはいるんだよ！第一分母なんだから他はそもそも関係ないだろ。もう俺は持ってるから何をどう推理しようが関係ないがw

目の付けどころがやっぱりマン管なんだよな

分母が大切ね。

>>420
２２年度の３６点組（＝２２年度の３６点組（＝22年12月時点で 一番優秀な者）で 一番優秀な者）←正しい論理だよ
だって22年12月時点なら、一応そう言う理論が成り立つだろ。
今現在は別だと思うけど＾＾

しかし去年ボーダー高かったから、今年は低い年なんだろね。
国家試験は上がったり、下がったり折れ線グラフが上下移動するケースが多い。

つまり有る程度、毎年合格ライン前後にいるベテ受験層奮起して一度精算されるからだろけど。

一番優秀なのは毎年５０点満点取る人だと思います。

>>424
そのとおりです。
専門学校の講師は毎年受験します。
問題の解答を作らなければならないからです。

昨年、３６点組の落ちは全くの想定外
今年はここからがまた一勝負
分子のレベルは確実にあがるぞ

この時期、余裕こいて書きこむのは合格者が
多いんだろうけど、いつまでも過去の自己満足に
浸らず、次を目指そう

この時期から切羽詰まってたら
きっと禿げるぞ

あーあっ　
今日は 誰も来てない
さみしい−−

終了

待ってくれーー
終わりにするな　よ−−

不法行為に関する以下の記述において、区分所有法、民法の規定によれば正しいものはいくつあるか（どれか）

１　不法行為による損害賠償請求権は、被害者またはその法定代理人が損害及び加害者を
知った時から３年を経過すると時効により消滅する

２　加害者自身に故意過失が無かった場合においても不法行為は成立する

３　土地の工作物の設置又は保存に瑕疵が無い場合は工作物責任は生じない

４　二人以上の者が不法行為を共同で行った際、各行為者に通謀や共同の認識が一切無くても共同不法行為は成立する

逆転するには予備校に行くしかなさそうだが
どこも、あまり評判がよくないな

>>432
3　？　痛いとこついてくるわ

>>432
2。こんなのすぐ回答できなきゃ本番怪しいぞ。

同感。見た事ある有名事項ばかり。だが、間違えた俺。少し解説求む>435

お前らマジか。3つだろ

解説書けよｗｗｗ

終了

432は4つとも○に決まってんだろ、猿でもわかるわ。

>土地の工作物の設置又は保存に瑕疵が無い場合は工作物責任は生じない

○？×？　　マジでわからん

432は全部○
http://www006.upp.so-net.ne.jp/wasedanomori/3-4cSpecificTorts.html

ダイエックスは10/28に発売か・・・。

>442

>432の2は少なくとも×じゃね？？

あ〜あっ　
今日も 誰も来てない
さみしい 〜〜

なんか この世で一人っきりって 感じ
ほんと　さ

まだ試験には早いんだろ

始めて２ヶ月になるが範囲が広すぎて
全然進まない
あきらめて管理業務主任だけ受けようかな
こちらも今のままではかなり厳しいが

管業が厳しいっていうレベルじゃマン管は絶対に無理。

俺の知り合いは
管業落ちてマン管受かったけどなw

すっごいまぐれ。
か、管業試験はすっごいやる気無かったんだね。

マン管受験者の中の管業保有者の合格率は14%前後。

マン管を受験した管業保有者のうち約86%は不合格。

俺の知り合いは
管業落ちてマン管受かったけどなw
　↑↑
ありえんよ。合格率違うしｗｗｗ

マン管受験者のうち管業保有者じゃない人(5問免除じゃない人)の合格率は4%台。

今年の3月くらいからやってきたけど、受かる気しないな。
過去問満点取れても応用がさっぱり。
趣味の資格として一生気長に受け続けるかな・・・

う・れ・し・い・・・・！

こんなに いっぱい来てくれた！
みんな しこしこやってると思っていたが、やってるようにみえない。
ちょっと 安心。

見込みなくても、 試験会場に行こう。
来年が 楽になる！

７％はやはりキツイ
最後は運だよ

>>456
運なわけない、どれだけ理解して受験したかだ。そんなこと言ってるから分母なんだよ。

あと １.５月　。　
勉強の成果発表会。
なんか　おしっこ　ちびりそう〜　な気分。

まー、運は無いな。
合格ラインが30点代でキープされてる限りは。
やり込んだ奴等はどんな難問・鬼問があったとしても
コンスタントに40点オーバーはするよ。
去年は本試験でも41〜45点の奴等が数多くこの板に
常駐してて、２ちゃん組のレベルの高さを知った。

>>457
選択肢が４つしか無いから、
何も分からない問題でも正解率が25％もある。
だから、中途半端な知識で引っかかるより、
知識が無いほうが良い問題もあるわけだ。
そして、たった１点差で合否が分かれるのだ。
これを、"運"と言わず何と言うのだ。

40点台なんて数多くはいないし。

去年の受験者が17,704人。
合格者は1,524人(8.6%)。
合格点が37点。

40点以上は600人もいない。
全体の3%ぐらい。

>>460
たった1点差で合否が分かれるのはどんなテストでも同じじゃん。
その1点を積み上げる為にみんな血を吐くような努力をしてるわけ。
努力したものにだけ幸運の女神は微笑むの。
落ちたヤツは努力が足りないだけ。
不運でも何でもない。

運で合格するｷﾞﾘｷﾞﾘﾗｲﾝの勉強なんかしないで、
初問をｺﾝｽﾀﾝﾄに40点ｵｰﾊﾞｰできる努力をしろよ。
本当に合格したければ。

4択で適当にマークして当たる確率は1/4
でも2問あてる確率は1/16、3問は1/64
...まぁ勉強しろってことだ

>>45　の小生は来てるんかな〜

『受験生達が許すのであれば、また受験シーズンにお会いしよう。』って 書いてあったけど、
お会いしたいです。

「受験シーズン」真っ最中ですよ！
来て頂戴ヨ！

つうか合格して何する資格なの？ニーズはあるんでしょうが、お金取れるの？
管業で十分でしょう？仕事で管業取ってはい終了！って人が多いから、管業持ちの合格率低いんじゃね？

管業取って、次の年にマン管狙いは
なかなかの実力者が多い気がする。
３年目以上の管業持ちベテは
アタマが弱いのが多そう。

いまさらマンション管理士が何かも分かってないとは笑うに笑えん話だな。

>>465
俺も小生に会いたいや
見どころあるヤツだったし、合格発表後はちゃんとワビ入れて去っていったもんな。
また、あんたの蘊蓄が聞きたいわ…
そろそろ戻ってきて2ちゃんを熱くしてけろ
激しく求む。

>>466
お前さん、管業とマン管の立ち位置の違い分からねえのか？
まあ、分からないうちはマン管合格出来んがね。

どちらも、そんなに大したもんじゃないだろう

試験に行ってきま〜す

宅建・ITパスポート

頑張れよー

>>472
試験は どうだった？

>>475
472ですが、聞かないでください
もうショックで
まだ自己採点はしてませんが

>>476
さっさとしちゃったほうがいいよ。宅建は宅建で割り切って気分変えなきゃ！
でもマン管受かるには宅建は余裕な点数取れてないと正直厳しいと思う。
自分の過去の経験から。

今年の宅建難しかったみたいだね

>>476　（＝　>>472　）様
過去のこと（宅建）は 忘れて、万巻 ｏｒ 管業 に注力してください。
そして 必ず、試験会場に行ってください。

試験会場に行くことで、今年がダメでも来年が楽になります。
　　↑
（この理由が わかりますか？）

本スレへ統一

ここは 真面目だ
勉強中で、誰も来ない

ひとりで　かきこむのも　あきた

宅建だけじゃなく、マンカンも受ければ良かった
宅建に毛生えたレベルなら今年W合格いけたろうしな
入社前にやっとくべきだった

そんなに人生甘くはないです。

>>483
毛がはえたていどじゃすまないよ。

宅建合格者だけを集めてもう一回宅建の試験を受けさせて、
同じ合格率でも楽勝で合格できるかどうかっていう試験。

>>483

おたくなら楽に合格しますよ。
来年やってみたらイイヨ！！








（分母増加作戦）

去年の問23　肢２って話題にならなかったの？

２　管理権原者は、甲種防火管理講習の課程を修了した者等の政令
で定める資格を有する者の中から防火管理者を選任しなければならない。

通りすがりだけど
集合住宅で甲種必要？

>>488
50名以上は必要

>>489
面積500ｍ2未満でも？

>>490
それなら乙か甲。

>>487
その問題はおかしいと感じた。けど、問題ミスだと思って
俺の心の中では乙か甲ってことにしている。って記憶しとります。

>>492
「等」ってなってるから、甲と乙が含まれるってことだよ。
みんな大丈夫？

君、三修社の問題解いてないだろ？

三修社最高！！！

合格の鍵は三修社にあり＾＾

三修社の予想問題集と大原の模擬は止めとけ
あれでペースを崩した奴いっぱいいる。

予想問題集ならTACと住宅
模擬ならTACとLEC

>>496
難問の練習は三修社だぜ
あの問題をこなせれば、本試験でどんな問題がでても対応できるだっちゃ。

お、いい情報げっと

試験までに余裕できたら３修やるか、たぶん過去問とTAC模擬とかで精一杯だがｗ

>>497
試験でどんな問題出ても対応できるってことは合格レベルでも上位だろｗ

>>498

でもちょっとムズイけどね、三修社を制覇すればマン管試験上位にはいるだろね。
問題集の三修社はやっぱ王道です！！！

三修社を制するものはマン管も余裕で制する＾＾

>>496
的を射たいい意見だ。ただ残念なのは




お前が古参の分母で、不合格者だってことだ。

円滑化法は泥沼にはまるから適当なとこで辞めておけってLECの渡部先生がおっしゃってました。

>>487
それ選んだ36点ですが何か？

>>501
適当なとこってどこまで？

ところでみんな独学？
宅建は独学でも余裕だったがマン管は理解してないときつい事例問題が多い気が・・・
予備校受講したほうがだいぶ効率かわるのかな？　まあ今さら受講はしないけどさｗ

お金ないから 独学。
たまに 無料公開授業を受けてる。
先生が教科書の通りに しゃべってる。
教科書の内容は、過去問の内容とホボ同じ　⇒　過去問の内容が教科書に書いてある、って事です。
「過去問の内容が教科書に書いてある」って事では、市販の教科書も同様です。
マンション管理の知識が、イイです。

宅建のおまけみたいな感じで、管理業務の講座がある
マン管自体は無いけど

正直設備が辛いな

設備は予備校に行っても無理だな

どうしても、分からないから誰か教えてください。
住宅新報社の基本予想問題集です、問1−45の肢2です。
『被相続人Aには妻Dと娘E、相続放棄した息子F、Fの子Gがいる。
当該マンション管理組合・甲は、Aに滞納した管理費があるときは、遺産分割
前であっても、D、Eのいずれに対しても、滞納した管理費の全額を請求することが出来る』

これが、どうして正解なのか分からないのです。
相続前の滞納管理費は可分債務で、相続後の管理費が不可分債務じゃないのでしょうか？

本スレに統合

東郷平八郎くん
何度も書くが、俺は本スレが嫌いなの

ディスポーザー付きはこれからトラブル続出するぞ
これ豆な

>>508
「住宅新報社の基本予想問題集　問1−45の肢2」を 実際には 見てないけど、

「D、Eのいずれに対しても」　　⇒　「Ｄ、Ｅ　各々に」　
「滞納した管理費の全額を」　　⇒　「法定相続の割合で」

と　思うけど・・・

>>510
去年の合格点は37点なんだけど。
36点以下はVIPではなく落ちこぼれ

>>511
は？とっくに起こってるんだけど。
これ豆な、君だけに。

>>514
もう横引き管詰まったりしてる現場あるのか？

２ちゃんって予備校利用者少ないね

>>516
だから分母ばっかなんだよ。

>>517
そのとおりで、毎年分母

そろそろ分子

>>519
皆、そうなりたいね。お金と暇のある奴が断然有利。

老人向き資格

ジジイは金とヒマがあるからな。
そういう資源を全力で投入してくるジジイは強敵だぞ。
相手がジジイばかりといってもレベルは決して低くない。

>>522
確かにジジイは強敵だなＷ
何事も金と時間に勝るものは無いよ。
ゾロゾロとゾンビだもんなＷＷ

ジジイ って　何歳から？　

>>524
ジジイは50歳以上の加齢臭がただよう年頃

>>524
定年を過ぎた人からだと思うよ
会社勤めていたら暇はないよ

試験日間違えたかと思った

禿げてるジジイは絶対に落ちる
また試験会場で禿げを目撃した者も落ちると以前から言われている

だから合格率一桁かw

ハゲ率は１５％前後。

！？　ということはハゲに巻き込まれない受験会場の人なら受かるのか！
もう明日から勉強やめて試験日の運にかけるしかない！

小生さ〜ん
出てきて なんか書いてくれ〜

あんたは、立派に罪を償った。
試験まであと１月。
我々を励ましてくれ〜

ばかみたい

>>532
罪をつぐなったか…　すまなかったな。
36点受験生よ、あと一ヶ月だな頑張れい！
小生の合格点推理までも、あと一ヶ月。過去のデータ保存済みなので今年こそ小生にもリベンジさせてくれい。
受験生に小生から言えることは、もう無いとおもふ。
ただこの時期からは、他の予想問題には手を広げない方がいいぞ。
合格の近道は、過去問解いてテキストの繰り返しと、予想問題解いてテキストの繰り返し。
それ以外にはしない方が良いだろう。あやふやな沢山の知識より、完璧な知識…　こっちの方が大事じゃ

あ

>>534
ありがとさんです（涙）

すでに一ヶ月を切ってだぜ、１１月の２７日だという
ことを忘れるな、あと管業の人は１２月４日な。

もはや、ノートも鉛筆も本も何もいらない、捨てろ
いや、捨てては困るから持ち物から排除しろ。

過去問と予想問題、それを徹底的に読みまくれ。
あと解答だけは隠れるように工夫しろ。

解らない問題あっても、テキストなんかめくるな！
時間がもったいない、解答だけを記憶しまくれ。

あとは、裏技暗記法を用いろ、、、、たとえば、、
今、、巷では　東京の話だが、ルミネが開店して
もりあがってる、、が、、、しかし、、

ルミネじゃなくて、マン管では、ラミナ　だ。

こんな感じで、、記憶法を使え、、

＞こんな感じで、、記憶法を使え、、


使うから、もっと教えてくれ〜

設備と会計を
なんとかしないと今のままでは取れても３０点くらいだ。

他で稼ごうぜ

　じゃ、簿記会計で　稼げ、、、
ほとんど、、無理だと思うがな。

日本語よめｗ

簿記は3級レベル。
積立保険だけはエンピツ転がせばいい。

マン管の簿記は
1問とれればよし！
深みにはまるぞ

毎年５５％は初受験　残り４５％が再受験
何故かこの割合はほとんど変わらない

このスレで感じるよりも案外少ないベテランさんの割合だ
わたしは恥ずかしながら２年目

会計の問題は簿記未経験者には難しいと思う
経験者３級程度じゃ結構間違えるんじゃないかなｗ

逆に経験者は得点源になるから俺ラッキー！

マン管の簿記は確実に
２問とる。
積立保険だけは簿記を無視して解答する

簿記の資格がなくても
簿記は確実に
２問とる。

小生さ〜ん
今日も なんか書いてくれ〜

>>544　マン管の簿記は 1問とれればよし！

マジ、正解、一問は毎年ほとんど同じだが、、
もう一問は、長文で考えても無理。簿記未経験
では解けるレベルじゃない。

俺にはどうせできないのだから
超難問が出て欲しいわ

超難問でも会計の知識で解ける問題ならどうせ解ける奴は解けるよ

逆にマン管独特の（非営利会計）処理で難問ならきついけどね

まあ４択だから
当たるかも

>>553
絶対それは無い、宅建でも最後に4択だからと
答えの調整をした奴が見事落ちている、で、、
もしも調整をしなかったら合格だったんだって

あれれっ、あまにもも4番多いからここらへん
2つぐらい2を入れようかってやって見事不合格
やばいわ、、見直ししちゃだめだわ。

>>508
ごめんね、なぜこの問題を悩むのか俺には
疑問だ、というか笑えてしまう、考えは、
民法で考えたらだめ。

区分所有法ってのはね、特別法だからね、
民法よりも強い、、すなわち民法よりも上位
にあるんだよ。

そぉ〜〜んなもん、ぜんぜん滞納があることを
知らないで物件を買った善意の第三者にさえも
滞納管理費を請求できるぐらい強いんだよ。

よって、この　シンポウの予想問題は　〇　が正解

みなさ〜ん
万巻の会計の問題は異常です。
簿記を持ってたって 非常に難しい　ｏｒ　不可能。
当然 簿記未経験者はどーしようもありません。

対処方法としては 時間をかけずに諦めることです。
（当方としては　皆さんが時間をかけて、悩んでくれた方がいいのですが・・・）

経験者３級程度 でも無理です。
決算を仕事としてやったことない人は、無理。

当方は仕事として経理っぽい事をやってたんで
当然　２問いただきます。

経理っぽいことｗ

556で解けるってことはある程度対策すればとれそうだねｗ

会計も過去問だけやっとけばおｋ

会計は捨てて設備に時間をまわせ

会計なんて法則というか、独特な回答方式を理解すれば取れるよ。簿記の知識はなくても数時間でなんとかなると思う。捨てるのはもったいない。
むしろ設備なんてテキスト外からも平気で出るんだからほどほどにして他に勉強時間あてたほうがいい。
ちなみにH20合格してるけど、会計満点、設備ガタガタだったけど39点だったよ@免除なし

>>559
賛成、設備は取れるよ。覚えてしまえば確実さ。

上の５６１です、だだし私は理系の人間だよ。
文系の人は会計、理系の人は設備が簡単と
理解しておくと良いよ。

>>560
H20・22は会計が２問とも簡単だった年
会計は年度によって難易度が激しいからな

設備取れるって7〜8割と言ってるの？
でも設備系は見たこと無い問題、テキストに無い問題が必ず4〜5割出てくるでしょ
どうやって憶えるん？

それは覚えるのではなく、初心にかえって常識で考える。
自分の人生経験やバックグラウンドで思い出す。
もちろん、全く知らなかったらアウト。

会計は積立保険以外は簡単。
過去問やっとけば取れる。
捨てちゃダメ。

積み立て保険が一番簡単で、他がイミフ

>>564
ﾏｼﾞかｗ　見たことない問題半分でるのはきちーねｗ
そういう問題は565の言うとおりだろうな　俺は全く知らなくてアウトの可能性があるから過去門ベースでわかるところは落とせないな

設備１０問のうち
２〜３問は勘でやるしかないね
あとはなんとかなる

参考になります
これから追い上げていくので、設備深入りは危険ってことがわかった

設備は過去問に出てる分はキッチリ覚えとくべきだけど、
それ以外やろうとするのは時間の無駄。

時間が余ってるなら設備も手を出していいけど、
そんな事するより区分所有法と標準管理規約の
条文丸暗記の方がよほど効果的。

確かに、過去問は皆やるわけだから皆できる　そこでやってなくて落とすときついからね
競争試験だから皆が取れるところで確実に取れば受かるわけだし取りこぼしないように完成度あげないとな

今はあるのか知らないけど
レックの設備攻略講座とかいうのが良かったよ

573は受かったの？

>>574
受かってるよ
平柳先生に習った

理系ですが設備は苦手です
会計も苦手です

マン管も苦手なんですねｗ

576です
危険物乙４だけは得意でした
理系といってもですね、偏差値３８程度の工業高校卒です

>>578
学歴で撃沈

これを沈めないと今年の試験とかぶります
沈めましょう。

設備ってどっちかというと理系寄りの問題じゃない？

受験者の１割は建築士関係らしいぞ

まんかん勉強辛いな…
女ともコーマ○我慢させとるし。
どうしても、ここの2ちゃん常駐者のようにまんねんベテになりたくない。
10月からはじめた勉強も、あと少し。けど絶対合格したいな＾＾

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1272856471/362

正解　〇

仮に甲マンション、行為者をＡ　相手方を　Ｂ　とすると、
これらの行為はＡＢ双方の合意の上においてなされており
民法上なんら問題ない、また区分所有法上もＡが甲マンシ
ョンの区分所有者であり、これらの行為がＡの専有部分で
行われているとするとなんら問題ない。

またもしも騒音等が発生してしまった場合も、甲マンショ
ンの床のＬ値、あるいは壁面のＱ値等のレベルが基準以下
であるがためであり区分所有者であり後者であるＡの責任
ではない。

ただし、万一にもこれらの行為が共用部分で行われていた
場合さらに、行為が金銭の授受を伴っていたりすると、
そして、頻繁に継続的に甲マンションの共用部で行われて
いた場合は……

（　監視カメラ　つけろ、、　エレベータだけは勘弁して　）
（　録画うまくできたら　動画投稿サイトにあげて晒して　）
（　やるからな、覚悟しておけな…　ｅｔｃ．）

簡単な模試の順番
大原>LEC>TAC

同じ実力ならば、
大原は４０点
LECは３５点
TACは３０点
だな。

うんこ

今年は農地法まで出るのか。

設備はこの三週間が勝負だな。
テキストは二回回したので過去問で力を付けます。

過去問　何周したとか　書いてあるけど、１周ってどれくらいの量なんかな〜？
３年分の３周なら　９回分だし、１０年分なら１周でも １０回分だし・・

５０（OR　４５）問を　１回分として、みんな　何回分位 やってんかな・・・？　

ＬＥＣの分野別を使ってるから何周かわからない
だいたい５周目あたりだと思うな

おはようございます。
今日明日で３回転させます。

大原の模試で40点以上目指せ

三修社の予想問題を完璧に

今の時期に三修社に手を出せば調子が狂うよ

今の時期に三修社さえ終わってないなんて勇気あるよ

今の時期に三修社がよく売れるらしいよ

とうとう模試は受けなかった。
こんなんで　受かるかな〜

節約しすぎ

一番の節約は受験料を払わない

そもそもマン管など目指さない

>>597　　節約しすぎ

参考書も　２００９年版を　去年と今年の２年間使ってる。
マン管知は２１年版（アマゾン）
過去問のネット　ＯＲ　アマゾン　で安く買った　（古いもの４冊）
パソコンから　１０００枚位　プリント（過去問 ＆　法令）

受験料込みで　２年で使ったお金は　５〜６万位。
これで　管業　万巻　取ったら　安いですかね〜・・？

三修社ってネタだぞ
俺このスレで騙されて買ったわ

俺も買ったよ。でも手をつけてない。
書店に並んでいて、なんとなく買いたくなって買ったのだが。

大原の模試で40点以上目指せ

三修社の予想問題を完璧に

>>603　もう完璧ですが次はなにをしたらいいのですか

>>604
１級建築士の試験問題を解いたら。
民法は司法書士の過去問題
会計は税理士の簿記論の過去問題

>>604
農地法もやったら

>>604
ついでに開発行為と税理士じゃなくて公認会計士の過去問

>>604
宅建業法もでるかも

>>604
貸金の過去問題もやったら

>>俺も

>>604
じっとしていなさい
何もしなくて　いいです

大原は凄い
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行く
合格祝賀会つきの学校は大原だけ

大原の模試で40点以上目指せ
三修社の予想問題を完璧に
これが合格の王道だよ

あなたもマンション管理士だ

釣れんなｗ

>>604
墾田永年私財法もやっておけよ

>>612　大原は凄い

大原の合格祝賀会に　紛れ込めますかね〜・・・？
タダ酒　飲みたい！！

小生さんは　ここには　来てくれないんかな〜
来てほしいなーーー

小生、自作自演が過ぎるぞ、uzeeeeeeeeeeee

もはや予備校の直前講習に行くしか逆転はなさそうだ
それか、諦めて来年か

大原は凄い
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行く
合格祝賀会つきの学校は大原だけ

大原の模試で40点以上目指せ
三修社の予想問題を完璧に
これが合格の王道だよ

行書、ダメだったよ
マンカンまでやる気なくなった

619
LECにも平柳会とかあると聞いたぞ。

>>621
個人でしているだけ。
そのうち、有吉会もできるよ

このスレは沈めましょう。
もうすぐ、試験だから混乱する

>>623
おまえ一人が沈んだらいいだけ
もう来るなｗ

>>624
おまえもなぁ
このお馬鹿
引きこもり
ニート
ハゲ
デブ
チビ
ブス
低能

よっしゃ行書記述式なしで択一で190オーバーだっちゃ＾＾
法令…去年より簡単すぎて笑ろうたＷＷ　その代わり一般教養がムズイ。。
マン管も多分ここ2年ぐらいの問題より易化するはず。
次マン管やっつけたら来年司法書士ね＾＾

今年は行政書士チャンスの年だったな！
去年とえらい違い！

行書、多分ＧＥＴ♪　
なのにＴＡＣの直前模試が35点しか取れない・・・

マン管は最後は運だから
とくに今年は難問続出の上、合格率７％台の年度

本試験までもう過去問以外やらないほうが良さそうだ。

三修社の予想問題と大原の模擬は必修

>>631
べテの方には必修です。

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これ合格の王

あなたもこれでマンション管理士

大原の模試で４０点以上を目指せ

三修社の予想問題を完璧に

これこそ、合格の王道

あなたもこれでマンション管理士

スレを沈めよう。としている奴と633　634　は同一人物っぽいな

大原は凄い
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行く
合格祝賀会つきの学校は大原だけ

大原の模試で40点以上目指せ
三修社の予想問題を完璧に
これが合格の王道だよ
あなたもこれでマンション管理士だ

大原は凄いです。
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行きます。
合格祝賀会つきの学校は大原だけです。

大原の模試で40点以上目指しましょう!!
そして、三修社の予想問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。
あなたもこれでマンション管理士です。

大原は凄いです。
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行きます。
合格祝賀会つきの学校は大原だけです。

大原の模試で40点以上目指しましょう!!
そして、三修社の予想問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。
あなたもこれでマンション管理士です。

名物講師のランキング
第１位　大原　大澤
第２位　TAC　庄司
第３位　TAC　藤井
第４位　LEC　有吉
第５位　LEC　渡部　TAC 中西
第７位　LEC　平柳

これは釣りだよ。
順位が逆。
名物講師のランキング
第１位　LEC　平柳
第２位　LEC　渡部
第３位　TAC　中西
これが一般的。

名物というのなら
大原大澤が第１位だと思うよ
講師としての実力ならLEC平柳が第１位だろうけど

１週間前だが
まだ過去問で８割程度しか取れない
官業さえ危なくなってきた

なぜかダイエックスの直前予想模試というやつを買ってしまったが、いまひとつだった。

>>642
これからは三修社で男になるばい

貸金を受けてきたが疲れた。
来週のマン管は休んで再来週の管業だけにしようかな〜。

大原は凄いです。
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行きます。
合格祝賀会つきの学校は大原だけです。

大原の模試で40点以上目指しましょう!!
そして、三修社の予想問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。
あなたもこれでマンション管理士です。

名物講師のランキング
第１位　大原　大澤
第２位　TAC　庄司
第３位　TAC　藤井
第４位　LEC　有吉
第５位　LEC　渡部　TAC 中西
第７位　LEC　平柳

LECは凄いです。
大原やTACで合格しなかった人がLECへ行きます。
LECの通学コースの合格率は50%以上です。

LECの模試で40点以上目指しましょう!!
そして、過去問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。
あなたもこれでマンション管理士です。

優秀講師のランキング
第１位　LEC　平柳
第２位　LEC　渡部
第３位　LEC　有吉
第４位　TAC 中西

さすがに緊張してきた

みんなで不合格なら怖くない！
おれも分母。お前も分母。
みんなで分母になろう！

100人いて93人は不合格
けっして恥ずかしいことではない

>>647
自分も，変な夢ばかり見る

民法に規定する消滅時効に関する次の(1)〜(4)の記述のうち、その内容が適切でないものを1つだけ選び、解答欄にその番号をマークしなさい。
(1)不法行為による損害賠償の請求権は、被害者又はその法定代理人が損害及び加害者を知った時から3年間行使しないときは、時効によって消滅する。
(2)保証人は、主たる債務について消滅時効が完成した場合、主たる債務の消滅時効を援用することができる。
(3)時効の効力は、その起算日にさかのぼる。
(4)工事の設計、施工又は監理を業とする者の工事に関する債権は、工事が終了した時から起算して、2年間行使しないときは、消滅する。

>>651
それは初歩問題だな
条文どおりだし、答え4

>>650
俺も変な夢見る。
試験会場の黒ストッキングのプリケツ姉ちゃんとトイレにしけこむ夢だ。

おいっ　どう見ても初歩過ぎるが1が間違いだろ

んで、俺も変な夢を見る。

LECは凄いです。
大原やTACで合格しなかった人がLECへ行きます。
LECの通学コースの合格率は50%以上です。

LECの模試で40点以上目指しましょう!!
そして、過去問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。
あなたもこれでマンション管理士です。

優秀講師のランキング
第１位　LEC 平柳
第２位　LEC 渡部
第３位　LEC 有吉
第４位　TAC 中西

大原の模試で40点以上目指しましょう!!
そして、三修社の予想問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。
あなたもこれでマンション管理士です。

>>652
正解

次

民法に規定する弁済に関する次の(1)〜(4)の記述のうち、その内容が適切でないものを1つだけ選び、解答欄にその番号をマークしなさい。
(1)支払いの差止めを受けた第三債務者が自己の債権者に弁済をしたときは、差押債権者は、その受けた損害の限度において更に弁済をすべき旨を第三債務者に請求することはできない。
(2)弁済をすべき場所について別段の意思表示がないときは、特定物の引渡しは債権発生の時にその物が存在した場所において、その他の弁済は債権者の現在の住所において、それぞれしなければならない。
(3)債務者は、弁済の提供の時から、債務の不履行によって生ずべき一切の責任を免れる。
(4)弁済をすることについて法律上の利害関係を有しない第三者は、債務者の意思に反して弁済をすることができない。

>>657
普通に1だろ
マン管に弁済の規定など、でんだろ

わせせみｗ過去問２週目　標準管理規約終了
まだまだがんばる

>>658
普通に正解

次は相続だから出るかも

民法に規定する相続に関する次の(1)〜(4)の記述のうち、その内容が適切なものを1つだけ選び、解答欄にその番号をマークしなさい。
(1)共同相続人中に、被相続人から、生計の資本として住宅購入資金の贈与を受けた者があるときは、民法第903条（特別受益者の相続分）
第1項の規定により算定した相続財産に基づく当該受贈者の相続分の額が当該贈与の額を超えるときであっても、当該受贈者は、
その相続分の中から当該贈与の額を控除した残額を相続分として受けることはできない。
(2)共同相続人中に、被相続人の療養看護その他の方法により被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした者が
あるときは、被相続人が相続開始の時において有した財産の価額から共同相続人の協議で定めたその者の寄与分を控除したものを
相続財産とみなし、法定相続分に寄与分を加えた額がその者の相続分となる。
(3)被相続人の子が、相続に関する被相続人の遺言書を偽造し、相続人となることができないときは、その者の子は、被相続人の直系卑属であっても、その者を代襲して相続人となることはない。
(4)被相続人の兄弟姉妹は、被相続人に配偶者、直系卑属及び直系尊属がいない場合に限り、相続人となる。

>>660

(2)

>>660
普通に(2)と思うが

出題者（1）の解説して

>>661
>>662
正解
スマンが最新の問題なので解説がまだない

今日1日は三修社の予想問題集と大原の模擬の復習
それしかないよ。

>>663
それはあかん。
正解が（2）というのは確実なのだが、民法の条文調べようが（1）が絶対に違うと言うのがわからないのだよ。
ここに掲載すると言う事は、解説する義務を負うと言う事なのだよ。
すまんが、義務放棄しないでちゃんと解説しておくれ。

大原は凄いです。
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行きます。
合格祝賀会つきの学校は大原だけです。

大原の模試で40点以上目指しましょう!!
そして、三修社の予想問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。
あなたもこれでマンション管理士です。

名物講師のランキング
第１位　大原　大澤
第２位　TAC　庄司
第３位　TAC　藤井
第４位　LEC　有吉
第５位　LEC　渡部　TAC 中西
第７位　LEC　平柳

>>665
わかりました
近日中に解説します

あと３日。
さすがに会計は捨てた。

今ごろ会計捨てるとかよくわかんね。
過去問レベルで理解できてれば十分なのに。
過去問やってないのかな。

今年の会計は難問が出るぞ

>>665
具体的相続分がプラスなら残額を受け取ることができる

たとえば、相続分１０００万で特別受益５００万なら５００万もらえる

算定した相続財産に基づく当該受贈者の相続分の額＝１０００万

当該贈与の額＝５００万

制震構造→ダンパー

免震構造→ゴム

これで覚えればOKよ〜ん

>>673
それは分母用の知識、これ豆な。

>>673
さすがに分母になるくらいだから、この程度は覚えていくだろう

本スレ誰か建ててよ。

銀二郎ゆるさん

dareka
sure
tateteyoooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo

問１は難問が多いため、問２から始めよ
３年前までは云われていたが今はどうなのかな？

１３・１３・１２・１２の原則は今も守られてるのかな？

まあ、受験される方、健闘を祈る

小生さんは　ここには　来てくれないんかな〜
来てほしいなー

いよいよ明日ですね。勧業持ちなんで３３点目指します。どうせなら、難しい
年であってほしい。それなら、２９点で済むんで。

>>680
小生はここにおるよ。
さあ、とうとう明日だな、教室には40〜50分前には入るのだよ。
教室で（当日含む）試験前に設備、建基法、都市計画法、マンション建替え円滑法の数字確認を行い
後は無心になり精神統一等を行うのが良いぞよ。緊張するなって言っても無理があるが
周りはボンクラ、自分より格下だと思い、精神上優位にたつのじゃよ。

長かった一年もあと一日だ、去年の悔しさ忘れるでない。今日だけは気合を入れなおせ。
では健闘を祈るよ受験生よ。

>>679
マンション管理士に合格するためには問10まで゛全問正解しないと無理
区分所有法からの出題

LECは凄いです。
大原やTACで合格しなかった人がLECへ行きます。
LECの通学コースの合格率は50%以上です。

LECの模試で40点以上目指しましょう!!
そして、過去問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。
あなたもこれでマンション管理士です。

優秀講師のランキング
第１位　LEC 平柳
第２位　LEC 渡部
第３位　LEC 有吉
第４位　TAC 中西

>>681
難しい年だったら、このスレがそのまま使えるぞ

>>685
確かに今年は難しい年でなくてもこのスレタイの点数はかなり確立が高い。
以下理由。
Ｈ22とＨ23を比較してＴＡＣ、ＬＥＣ、大原等の全国模試を比較して若干受験層レベルがＨ23年は落ちたのは歪めない。
やはり優秀なベテが去年抜け出したのが多数存在したというのは過言ではない。
等の理由から去年と同レベルの問題なら恐らく1〜2点は合格点が下がるはずである。

>>682
自演してまで出てくんるとは、見っと見ないジジイだよな。
バカまるだしだよ。あんた。

>>686
19年度
20年度
21年度
22年度

20年度と22年度は過去問に近い良問が多かった年度
これだと優秀なベテには有利といえる

しかし21年度のように割れ問6問を出した悪問の年度は優秀なべテが有利とは
必ずしも言えない。最後は運

そして周期的にいけば今年は悪問の年度

>>687
いったい何なんだ、お主は…　小生は悲しいよ
どうして関係の無い人間を罵倒出来るのだ、言葉を慎め。
人の事を誹謗中傷すると必ず自分に返ってくるぞ、もっと大きな心をもった人間になりなさい。

>>689

慇懃無礼なお前へ自戒の告白かよ。

散々、レスの中身が薄っぺらだとか言われて
消毒されたんじゃなかったっけか。

ちょっと、焼きそばパンかってこいよ。できそこない。

こらこら、大事な試験前日に喧嘩するでない

この過去問には　随分お世話になった。
感謝感謝です。

http://www20.tok2.com/home/tk4982/kako-table.html

>>692
来年も世話になるなよ

それにしても、あんた、節約家だね

>>692
俺はこのサイトのおかげで管業とマン管合格したよ。

去年の移転騒動で消滅してたら、俺の去年の合格はなかったかもしれない。

>>692
去年、本試験当日に問題文が載ってたのには驚いた
解説はさすがにまだだったが。。
今年も早く問題文のうｐを期待

お世話にはなったがぶっちゃけ素人の解説を鵜呑みにしてると
試験対策上は役に立たないと心底思った＞昨年　

試験と実務は違う。

これは試験だ

>>695
マンション管理士試験は専門学校の講師が問題文が欲しいので、
毎年受ける。

小生さんも　がんばってね　

合格おめ

簡単とか言ってる人いるけど、今年は間違いなく難化。
少なくとも俺みたいな過去問至上主義者にとっては非常に辛すぎたのは間違いないと思う。
合格点は35点が最も確率が高そうで、34もありえる、36いったら合格者少な目な年って感じじゃないかな。
あと、国語力問われた文章だと思ったよ

３６点合格きたわ

◇住宅系新聞社


□住宅新報社　　11月27日19:00以降公開予定　　
　http://www.jutaku-s.com/page/id/55

◇通信講座・資格取得系予備校

□ユーキャン　11/28（月）11:00公開予定
　http://manabi.u-can.jp/mnbpc/QuickAnswerList.do

　解答分析無料サービスhttp://www.u-can.co.jp/topics/gouhi/2011/mansion/index.html

□ヤフー　　TACとLECの解答速報を収録。11月27日20:00頃公開予定　
　http://stepup.yahoo.co.jp/school/shikaku/sokuhou/list.html

□LEC東京リーガルマインド 11/27（日）19：00 公開予定(ユーザー登録)
　http://www.lec-jp.com/mankan/juken/mankan.html

□TAC 11/27（日）20：00 公開予定
　http://www.tac-school.co.jp/sokuhou/m-kanri/index-m.html

□大栄国家試験学院　(大栄総合教育システム)
　http://www.daiei-kokushi.com/sokuho/index.php

□資格の大原　11/28（月）17:00公開予定
　http://www.o-hara.ac.jp/sokuhou/mankan/#01

小生はん　どないでっか？

解答速報

http://stepup.yahoo.co.jp/school/shikaku/sokuhou/image.html?skn=20111127&kmk=01&spn=edu-lec&pg=1

今年36点
今回はOKだよな

37点だ。
いけるかな。

35はない

LECと住宅新報社とで解答が違う・・・。
どちらが正しいのか

LECは先日の貸金で一問間違えていて翌日訂正があったらしい

問29が割れとるぞ
珍宝者、後出しの2が出ているＷ

住宅新報WEB　解答速報

問２６：2
問２７：1
問２８：3
問２９：2
問３０：3
問３１：4
問３２：2
問３３：2
問３４：3
問３５：1
問３６：1
問３７：4
問３８：4
問３９：3
問４０：2
問４１：4
問４２：3
問４３：2
問４４：3
問４５：1
問４６：1
問４７：4
問４８：4
問４９：2
問５０：1

割れ問って 面白いね！

問３　　ＬＥＣ　２　ＴＡＣ　４　住宅新報　３
問２９　ＬＥＣ　３　ＴＡＣ　３　住宅新報　２
問３３　ＬＥＣ　１　ＴＡＣ　１　住宅新報　２

他に まだ あるんかな〜

２年前は５問割れてたな

新報では35だが、lec,tacでは36の俺はここでいいよな

ＶＩＰスレ　って　誰か 立ててくれるんかな〜
早く ＶＩＰスレ　に　行きたい！！

>>717
何点取られたのですか？

>>717

まず予備校各校の合格予想点が出そろう
　　　　　↓
このスレが埋まる
　　　　　↓
VIPスレが立てられる

>>714
割れ過ぎやん。

受験生殿、お疲れ様

Ｈ23年度のマン管試験は化けたな。
解答だしをやったが…　設備関連以外は難しいのう。過去問だけではちと荷が重い問題だな。
小生は問3、問29は未だに答えを導きだせない。
つまり合っているだろうなと思っても、他の肢が間違えなのかが分からん。
なぜこうまでして難易度を上げたのか…
試験期間が本気出して難易度上げたのだな。
体感的にはこの問題レンジでは35点とか36点が合格ラインじゃと思うが、Ｈ22、Ｈ21よりは明らかに軟化したと思ふ。
これからサンプルを集めてゆっくり合格推定点を出させてもらうぞ。

本スレ荒れてるな
去年は過去問の焼き直しが多く感触が良かったのだろうな
合格予想点４０越えかどうかで騒いでいたが。

マンション管理士試験割れ問
問３　　ＬＥＣ　２　ＴＡＣ　４　住宅新報　３
問２９　ＬＥＣ　３　ＴＡＣ　３　住宅新報　２
問３３　ＬＥＣ　１　ＴＡＣ　１　住宅新報　２

合格率6%にならないかな。
合格点40点にならないかなぁ。

724
おめぇ、40以上取ったみたいだな

ある資格オタクのブログより
マンション管理士自己採点（´д｀；）
テーマ：日々の活動記録等
住宅新報社　35点
TAC　36点
LEC　37点
平均36点か・・・・
微妙すぎる ｡･ﾟ･(ﾉД`)ヽ
去年より難化していれば良いのだが・・・・
自分にとっては去年より簡単だった気がするから気が気でない・・・

プロフィール ブログ ピグの部屋
ただの資格好きmakowariの資格取得日記
マンション管理士自己採点（´д｀；）
テーマ：日々の活動記録等
住宅新報社　35点
TAC　36点
LEC　37点
平均36点か・・・・
微妙すぎる ｡･ﾟ･(ﾉД`)ヽ
去年より難化していれば良いのだが・・・・
自分にとっては去年より簡単だった気がするから気が気でない・・・

割れ問が出たら
自説を延々と連投する奴が現れるのだが

合格率６％にならないかな。
合格点４０点にならないかなぁ。
マンション管理士試験の割れ問
問３　　ＬＥＣ　２　ＴＡＣ　４　住宅新報　３
問２９　ＬＥＣ　３　ＴＡＣ　３　住宅新報　２
問３３　ＬＥＣ　１　ＴＡＣ　１　住宅新報　２
割れ問関係なく、４０点以上だとビールが美味い。

合格率６％にならないかなぁ。
合格点４０点にならないかなぁ。
マンション管理士試験の割れ問
問３　　ＬＥＣ　２　ＴＡＣ　４　住宅新報　３
問２９　ＬＥＣ　３　ＴＡＣ　３　住宅新報　２
問３３　ＬＥＣ　１　ＴＡＣ　１　住宅新報　２
割れ問関係なく、４０点以上だとビールが美味い。
来週の管理業務主任者試験は、満点を目指そう。
本当に、良い正月になりそうだ。
年末宝くじ３万円分、買おう!!!
これで３億円あったら、言うことなしだ

>>729
４０以上なら関係ないだろうが
もう１問割れたぞ
これで４問だな

合格率６％にならないかなぁ。合格点４０点にならないかなぁ。
マンション管理士試験の割れ問
問３　　ＬＥＣ　２　ＴＡＣ　４　住宅新報　３
問２９　ＬＥＣ　３　ＴＡＣ　３　住宅新報　２
問３３　ＬＥＣ　１　ＴＡＣ　１　住宅新報　２
割れ問関係なく、４０点以上だとビールが美味い。
来週の管理業務主任者試験は、満点を目指そう。
本当に、良い正月になりそうだ。
年末宝くじ３万円分、買おう!!!
これで３億円あったら、言うことなしだ。
今年は大地震があったけど、私には良い年だな。
３０点代の方は来年がんばってねぇ。
発表まで眠れないかもしれないけど、自分が出来なかったんだからねぇ。
>>731
割れ問が増えたかぁ。
私は割れ問除外して４２点だから、４１点の可能性もあるなぁ。

合格率６％にならないかなぁ。 合格点４０点にならないかなぁ。
マンション管理士試験の割れ問
問３　　ＬＥＣ　２　ＴＡＣ　４　住宅新報　３
問２９　ＬＥＣ　３　ＴＡＣ　３　住宅新報　２
問３３　ＬＥＣ　１　ＴＡＣ　１　住宅新報　２
割れ問関係なく、４０点以上だとビールが美味い。
宅地建物取引主任者試験も４８点で合格確実。
来週の管理業務主任者試験は、満点を目指そう。
私のトリプル合格を祈ってくれ。
しかし、本当に、良い正月になりそうだ。
年末宝くじ３万円分、買おう!!!
これで３億円あったら、言うことなしだ。
今年は大地震があったけど、私には良い年だな。
３０点代の方は来年がんばってねぇ。
発表まで眠れないかもしれないけど、自分が出来なかったんだからねぇ。

自己採点35点
独学で1週間ほど問題集やりこんだが、こんなに難しいとは・・・
区分所有法が壊滅的だった。
また来年来ま〜す。

あと楽勝のはずの問35落とした、あー恥ずかし・・。

会計士が落とした問35ってどんな問題なの？

まあ、本物の公認会計士とは限らんけど。ｗ

>>734

私は>>733で公認会計士だけど、１週間は無理だよ。
１週間で合格できるのは貸金くらい。
７％から８％の合格率の試験で１週間は無謀。
私でも３月から始めた。

さすがに１週間でしかも独学なんて考えにくい

>>735
本物かどうかは私もわからないけど、
平成２１年の会計の問題は私や同僚が解いても間違ったんだ。
そもそも、公益会計は特殊なんだ。損益会計の概念がない。
それなのに、マンション管理の会計は企業会計から持ってきているんだ。
だから、専門家でも間違える。
勿論、専門学校の講師も理解していない。

>>738
高得点で合格する会計士の言うことは他の人と全然違います。
感心しました。

問３５か
なつかしいのお

マンション管理士試験が1週間の勉強で受かるような試験じゃないのは
公認会計士試験受けて合格した人ならわかるだろ。
ましてや、2chのスレに書き込むぐらいの情報収集能力がある人だし。

完全にネタ認定。

>>735
問35は簿記3級レベルの会計の問題だよw
赤っ恥もん。

>>736
同業さんですか。
いや過去問集を2冊ほどこなして「お、イケルじゃん？」って
思ったけど、本番はことごとく外しまくった。
規約とか条文ロクに読んでなかったんで、
ちょっとヒネられるとイチコロだよ。

関係ないけど、管理組合に法定監査義務付けてくれ
SOX・ファンド特需も消えてすっかり仕事ねーんだわw

>>742
で、何点だったんでっか？

条文読まずに試験受ける公認会計士。ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ありえなす。
つーか、管理組合に法定監査義務ってお前管理組合の会計の事全然知らないだろ。

ネタは他でやってくれ。

>>741
ネタ認定すんなってw　まーいいけど。
何年か前に、宅建が問題集だけで1週間でクリアできたんで、
ひさびさに他の資格狙ったろーと思って。
管理組合のへんは会社法の機関の知識でなんとかなるかなと・・

思ってたら完全にレベルが違いましたねハイ。
あんまいじめないでくれ。

自己採点41だった、わかんなくて鉛筆転がしてマークしたとこ5問も当たってたw大澤先生ありがとう！

>>745
会社法の知識は役に立たん
議決権行使だけでも違うだろ
会社法は複数の議決権があれば、
ひとつは賛成、もうひとつは反対とすることができる。
しかし、管理組合はそれができない。
基本構造も違う。
理事会は執行機関に過ぎない。役会はそれ以上の権限がある。

>>747
いやそれが相当救われてるのよ。
代理人の議決権不統一行使ができないことはたまたま知ったから
問29は取れてるし、問30なんかも登記の際などに法務局に出す
定款の記載要領と類似しているし。あと
・特別利害関係人の議決権排除
・一定の場合平取が自ら役会招集できる
といった規定に相当する条文がこちらにはない等、
会社法と違う箇所だけなんとなく覚えておいた。
あとはだいたい一緒かなと（←これが間違いだった）

しかし問題の細かさは宅建の比じゃなかったわ。
建築基準法や設備は数字ウロ覚えで、細かい規定は大半捨てた。
これで35点。
来年はちゃんと規約・条文読みますごめんなさい・・。

なーんだ、宅建持ってたのね
宅建餅の会計士なら１週間で勝負したのも多少わかるが、
さすがに１週間ではなー
設備なんて理解できたのかな

>>749
設備はウロ覚えと一般常識・語感でなんとか切り抜け。

問24：３は赤外線カメラなら暗闇でも撮影可能では？と一瞬思ったけど、
　　深読みしすぎと判断してこれにした。
問36：塗装ときたからチョーキングかなと思った。他は知らない。
問37：リバウンドハンマー　→　聞いたことない。よって×
問39：３が一番マトモそうだった。他肢はまったく知らないので手を出さなかった
問40：消去法。エアコンの話は知ってたからLEDがアヤシイかなと×
問45：「水を送り」の後に「圧縮空気」はねーだろ・・　→×

こんな感じ。
設備は範囲広すぎてやり過ぎるとハマりそうなので、やめたよ。
宅建のときは後半の宅建業法で相当稼げたから救われただけかも。

宅建持ちでも無理

大原は凄いです。
LECやTACで合格しなかった人が大原へ行きます。
合格祝賀会つきの学校は大原だけです。

大原の模試で40点以上目指しましょう!!
そして、三修社の予想問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。
あなたもこれでマンション管理士です。

マンション管理センター
http://www.mankan.org/
マンション管理士ガイド
http://www.mankan.org/pdf/guide22.pdf
マンション管理士になるには - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/about/file000067.html
一般社団法人 日本マンション管理士会連合会
http://www.nikkanren.org/

平成２３年度マンション管理士試験　実施要領
http://www.mankan.org/yoryo.html

平成２２年度　マンション管理士試験結果
合格最低点　50問中３７問以上正解（試験の一部免除者は45問中32問以上正解）
合格率　８．６％
http://www.mankan.org/goukakusyagaiyo.html

終了

終了

sage

sage

目覚めの悪い朝だ

なんか、今年の合格点はこのスレの通りになりそうだね

３４大本命
３５対抗
３６穴
３３注意
３７大穴

３４，３５のいずれかだろうけど…

>>686>>688
受験生のﾚﾍﾞﾙの低下と難問続出年度は本当だったのですね。

大原の祝賀会って あるとのことですが、
な〜んにも関係（講義、模試 等を受けていない）のない者が
紛れ込んで タダ酒を飲める方法をご存知の方は、教えてください。

大原受講生の合格者を探し出し
出席の代理権をもらう

ところで ８月にみんなで引っ越してきたんだけど、

このスレ【祝合格】マンション管理士ＶＩＰ36点組【記念】って、去年のスレだよね！
今年のＶＩＰスレって 何日頃 立ち上がるんですか？　

>>763 大原受講生の合格者を探し出し 出席の代理権をもらう

一身上の事は 代理に なじむ　ＯＲ　なじまない・・・？
（婚姻の代理なんて　ない・・？）

>>764
おう、倹約家のあんたか
一体何点だったんだ？
安上がりで合格できそうかい？

>>762
セコいな〜

大原の短期の講座(一番安いのは宅建学習経験者コース)でいいから受講すれ
そうすれば、合格すると祝賀会に呼ばれる

模試だけなら呼ばれない

＞大原の模試で40点以上目指しましょう!!
そして、三修社の予想問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。


試験前はウルセ―と思っていたが・・・・・・・
難問奇問に慣れておくには、ある程度はやっておくべきだったかも

大原(韓:テウォン)の模試で点取れるヤツは確実に合格する

>>766 一体何点だったんだ？ 安上がりで合格できそうかい？

ありがとさんです。
ＬＥ○ 等　３者の速報で、割れ問の３問をすべて×として　３９点

２年間で 万巻・管業で使ったお金は 『受験料・交通費・本代・コピー 他』で
まだ細かく計算してないが、６万位じゃないかな〜

>>770
おめでと。
前スレで、先取り特権の優先順位のときから応援してたぜ
俺は３年前の合格者だけどね

やっと本試験問題を見れるようになったぜ

http://www20.tok2.com/home/tk4982/kako-table.htm

>>771
そうだったですね！
「先取り特権」と　「決めなかったときの土地の持ち分」　と　
他に何か質問したような 記憶があります。このスレには お世話になりました。

それに 「不合格通知は、 二度と貰うつもりはないので 大切に保管してる」と書いたら
「三枚目もある」とか「おじいちゃん　さっき　ご飯食べたでしょう・・」なんて
書かれたりしました。

まーー　今となっては　いい思い出です。
分母になってくださった皆さんには　感謝・感謝です。

>>773
俺はそんな失礼なこと書いてないぞ
ところで青色と緑色の謎は解明できたの？

692 ：名無し検定１級さん：2011/11/26(土) 21:18:20.76
この過去問には　随分お世話になった。
感謝感謝です。

http://www20.tok2.com/home/tk4982/kako-table.html

>>774
すまん　「貴殿か書いた」 って意味ではないです。
当然のことですが、書いた人を特定できません。　
言葉足らずですまん・・ 誤解しないでください。

青色と緑色の謎は、未だ解明できてません。

でも なんで同一人と 解るんですか？　２ｃｈのスレの事が よく解らない・・・

>>776
青色は合格者　緑色は不合格者
って書いたのは実は俺

あなたは、２ちゃんでは珍しく言葉使いが丁寧だったもんね
とくに>>○○様なんて最初使ってたのは驚いたよ

もしかしたら
マークシートなのでもう採点終わってる？

年内早々に合格点を決めて、年末から合格証書の印刷を始めないと。
年始早々は、ただ、合格点のアップと発送の準備のみ。
３７点以上オメデトウ

割問でバカ騒ぎしてるが
最初から結論出てるわけかｗｗ

この試験で45点目指していたがそこまで取れず39点〜41点だった（割れ問なしで38点）

>>733＝>>736の公認会計士ですら三月から準備して8カ月もかかって40点超えくらいなら
9月から勉強始めて予備校や模擬や予想問題の利用一切なく完全独学で過去問一冊＋WEBの条文チェックで39点〜41点獲得ならまあ満足な結果が出ということだな

別のコテ付き会計士の一週間で35点はすごいと思うが

問３５を間違える会計士なんているのか？
マン管受ける前に簿記の勉強しとけｗ

２夜明けて
希望の持てる朝に変わったようだ

♪あた〜らしい朝が来た　希望〜の朝〜だ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　/＼＿＿_／ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .／ﾉヽ　　　　　　 ヽ、
　 /＼＿＿_／＼　　 　　/＼＿＿_／ヽ　　　　　 /　⌒''ヽ,,,)ii(,,,ｒ'''''' :::ﾍ
／　　　　　　　　::＼　 ／''''''　　　'''''':::::::＼　　　 .| ﾝ（○）,ﾝ　<､（○）<::|　　|｀ヽ､
|　　　　　　　　　　 :| . |（○）,　　　､（○）､.:|　　 　|　 ｀⌒,,ﾉ(､_, )ヽ⌒´ ::l　　|::::ヽl
|　　 ノ　　 ヽ､　　　:|　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　　ヽ　ヽ iｌ´ﾄｪｪｪｲ｀ｌi　ｒ ;/　 .|:::::ｉ |
|　（●）,　､ （●）､.:::|　|　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　　　／ヽ　 !ｌ |,ｒ-ｒ-| ｌ! 　 /ヽ　 |:::::ｌ |
＼　,,ノ(､_, )ヽ､,, ::／　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　/　　|^|ヽ､ ｀ﾆﾆ´一／|^|｀,ｒ-|:「￣
／｀ー ｀ﾆﾆ´一''´ ＼ 　／｀ー‐--‐‐―´＼　 /　　 | .|　　 　 　 　 　 | .|　,Ｕ(ﾆ ､)ヽ
33点合格　可能性あり　　　　　　　　　35点合格　濃厚　　　　　　　36点合格 確実

さすがに昨年度の悪夢は考えにくい

　　　　　　　 ∧　∧.　 ＿::::。・._、_ ﾟ　･　　　　
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*　　＜ ３５点でも１％の可能性残ってるぞ
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　　俺も応援するから最後まで祈ろうや
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　 ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
　　　　　不合格濃厚の　　　　
　　　　　　　　３５点　　　　　　　３６点


１月１４日。。。

.... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　 ∧　∧.　 ::: : ::　∧　∧. . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）　　　/:彡ミ゛ヽ;） . . .: : : :::::: ::::::::::::::::::::::
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i/ :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ

AA見て思ったが、今年初受験だからわからないけど去年はスレタイのように36点が予備校の予想だったの？

知ってる人がいたら各予備校の去年の最終予想を書いてくれ

>>787
去年ＬＥＣは３５乃至３６点予想　ＴＡＣは３６点前後。

∧　∧.　 ＿::::。・._、_ ﾟ　･　　　　
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*　　＜ ３５点でも１％の可能性残ってるぞ
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　　俺も応援するから最後まで祈ろうや
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　 ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
　　　　　不合格濃厚の　　　　
　　　　　　　　３３点　　　　　　　３４点

さすがに昨年度より難しい平成２１年度と同じだな

　　　　　　　 ∧　∧.　 ＿::::。・._、_ ﾟ　･　　　　
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*　　＜ ３３点でも１％の可能性残ってるぞ
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　　俺も応援するから最後まで祈ろうや
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　 ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
　　　　　不合格濃厚の　　　　
　　　　　　　　３３点　　　　　　　３４点

去年３６点
今年　割れ問以外で３８点
大丈夫かな

マンション管理員検定の【３棟目】は　ないのなな〜・・？
マンション管理員のスレって　おもしろかったのに　
２棟目で 終わって残念です。

>>792
あたりまえだよ。

割れ問の結論は発表まで出そうにないね

>>788
じゃあ、予備校の合格予想点数より上回ったんだ！！

こりゃ、ボーダー予想が発表されてもその付近の＋1点くらいの奴は全く安心できないなｗ

LEC、TAC以外の予備校の去年の予想はどうだったんだろう？
大原、新報、大栄、ユーキャン、日建とか

>>795
414 : 名無し検定１級さん : 2011/01/13(木) 17:39:12
マンション管理士試験の予想合格点(33点から37点)
LEC　35点・36点
TAC　35点・36点・37点
大原　35点・36点・37点
大栄　36点・37点　
住宅新報社　33点・34点・35点

決定版

大原の模試で40点以上目指しましょう!!
そして、三修社の予想問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。
あなたもこれでマンション管理士です。

宅建の発表が気になる
マン管は惨敗だっただけに

【　２０１１年　　　合格　ライン　】

　　　38点　　　　37点　　　　36点　　　　　　　35点　　　　34点　　　　33点　　　　32点
　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　↓ 　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　　　　∧||∧
　　　∧ ∧　　　∧∧　　　　　∧ ∧　　　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　　（ / ⌒ヽ
　　　(・∀・)　　∩∀・)　　　　(・∀・)∩ 　┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　 　| | 　　|
　　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　　/⊃　/ 　....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::　 ∪ / ﾉ
　〜（　　(　　　　ヽ　 ）つ　〜（　ヽノ　 ......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` ):::::::( 　　)⌒ヽ;::::::::::　| ｜|
　　 （/（/'　　　 　 (／　　　　　し^ Ｊ　 ......┃:::⊂,,_UＯ〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと　　)〜::::: ∪∪

35点は分からんと思うよH21の事もあるし
34点は祈るのみ

ＴＡＣって去年の合格ラインの予想といい、今年の解答速報の正確さといい
ＬＥＣの方が上かと思ってたがＴＡＣの方が上？　住宅新報社の酷さもこりゃ無いな・・・

だーれも 話題にしてない １２問についてです。
質問するのも お恥ずかしいんですが、ヒマな人は 読んで 教えてください。

１）問題文（要約）は以下です。
　　『１室が、Ｂマンション業者から Ｃに分譲され、１年後 Ｄに転売された。
　　Ｄは入居後、ＢからＣに分譲時に既に存在していた隠れた瑕疵（＝建築時の瑕疵？）を
　　発見した。民法・区分法（←「判例」が 記載されて ない！）によれば 誤っているものはどれか。』

２）肢３は、以下です。
　『Ｄは、Ｃの特定承継人として、直接、Ｂに対し瑕疵担保責任を追及することはできない。』

３）当方は、直接請求できる と考え、誤りとして 回答肢としました。
　　Ｌ○Ｃ Ｔ○Ｃ　新○社のいずれも、 １肢を正解肢と しています。
　　（２７日２０時頃の時点、　その後の変更は 確認いない）

４）一方 マンション管理センター発行の 「２１年度版 マン管知」のＰ３８７に、
　　最判平１９年７月６日　　以下、要約　

　『建物は・・・安全性を備えていなければならず、この安全性は・・・基本的安全性である。
　・・・建物の建築に携わる設計者・施行者・・・は、契約関係にない居住者等に対する関係でも、
　・・・安全性が欠けることがないよう配慮すべき義務を負い、
　この義務を怠ったため・・・・安全性を損なう瑕疵があり、
　・・居住者の生命・身体・財産が侵害された場合には、
　・・・設計者・施行者等は、
　不法行為を主張する者が・・知りながら買い受けたなどの特段の事情がない限り、
　不法行為による損害賠償責任を負う』　　　と、あります。

５）肢３の文中に 瑕疵の場所が「専有部分」と書かれていないのが不安ですが、
　　あるいは おおいなる誤解があるかもしれませんが、悶々としてます。
　　どなたか　肢３が、正しい 理由（＝回答肢では ない）を教えてください。

>802

売買を経た第三者と元の売主とは何の関係もありません。
元の売主Ａ→元の買主B→その後の買主Cという順番で移っていったなら
CはBに対しては瑕疵担保責任は追及出来ますが、Bを飛び越えていきなりCに
追求出来ず、C→B→Aという逆の順番を辿る必要があります。

ちなみにこれは頻出問題です。まずはもっと勉強量を増やしましょう。

問題文は↓でどうぞ。今回受けてない合格者の方もお願いします。


http://www20.tok2.com/home/tk4982/kako-table.html

〔問　12〕甲マンション（管理者Ａ）の１室は、マンション業者ＢからＣに分譲され、１年後、Ｄに転売された。Ｄは譲受後すぐに入居したが、その際、
ＢからＣへの分譲時にすでに存在していた隠れた瑕疵を発見した。この場合に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、
誤っているものはどれか。

１　その瑕疵が共用部分にあるか、専有部分にあるか不明であるときは、共用部分にあるものと推定して、ＡがＢに対して瑕疵担保責任を追及することとなる。
２　その瑕疵が専有部分にあるときは、ＤはＣに対し、ＣはＢに対し、瑕疵担保責任を追及することとなる。
３　Ｄは、Ｃの特定承継人として、直接、Ｂに対し瑕疵担保責任を追及することはできない。
４　その瑕疵が共用部分にあるときでも、Ａは、法律上当然には、Ｃを代理して、Ｂに対して瑕疵担保責任を追及することができない。

>>802
貴方のあきらかな勉強不足以外の何者でもないw

>>805
誤り選択肢は１。
簡単だろw

なんで管理者が請求するんだよw

宅建は昨年と同じ36点です。
マンカンも最低でも同じ。

>>802
＞ おおいなる誤解があるかもしれませんが、悶々としてます


　
　誤解を見つけてもらえてすっきりしましたね

去年、完全に合格者レベルの難化を想定できず３６点として、
初めて外しました。３６組には、期待を持たせて合格者一同反省しています。
そのため、今年は、もう少し時間をいただきたい。

ただし、伝統あるＶＩＰスレは、合格者が試験問題の内容等を総合的に勘案し、
立てている事だけは信じてください。
本音を言うと、【祝合格】マンション管理士ＶＩＰ３６点組【難関突破】を立てたいのですが、
３７点組の層の厚さ探っていますので、もう少しお待ちを。

３５点組の皆様は、ハラハラドキドキだと思いますが、完全に見込みは無いことはないので、
もう少しお待ちを。ただ、合格の確率は低いと覚悟だけはしていてください。

　　　　　 平成２３年度ＶＩＰスレを立てました
　　http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1322664222/l50

【　２０１１年　　　合格　ライン　】

　　　42点　　　　41点　　　　40点　　　　　　　39点　　　　38点　　　　37点　　　　36点
　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　↓ 　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　　　　∧||∧
　　　∧ ∧　　　∧∧　　　　　∧ ∧　　　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　　（ / ⌒ヽ
　　　(・∀・)　　∩∀・)　　　　(・∀・)∩ 　┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　 　| | 　　|
　　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　　/⊃　/ 　....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::　 ∪ / ﾉ
　〜（　　(　　　　ヽ　 ）つ　〜（　ヽノ　 ......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` ):::::::( 　　)⌒ヽ;::::::::::　| ｜|
　　 （/（/'　　　 　 (／　　　　　し^ Ｊ　 ......┃:::⊂,,_UＯ〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと　　)〜::::: ∪∪

レックとしての公式見解ではないとしながらも、
有吉講師個人としては、現時点では３５点本命と予想されてるようだ。

結論として小生さんの見解は
　問３　　４
　問２９　４
　問３３　１
　問３９　３

迷いに迷ってマンカンは欠席したが正解やったわ
主任者も自信ないけどな明後日は受けるぞ

【　２０１１年　　　合格　ライン　】

　　　42点　　　　41点　　　　40点　　　　　　　39点　　　　38点　　　　37点　　　　36点
　　　　↓　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　　　　↓　　　　　　↓　　　　　↓ 　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　　　　∧||∧
　　　∧ ∧　　　∧∧　　　　　∧ ∧　　　┃::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　　（ / ⌒ヽ
　　　(・∀・)　　∩∀・)　　　　(・∀・)∩ 　┃:::∧∧::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::　 　| | 　　|
　　　/　⊃⊃　ヽ　　⊃ノ　　　/⊃　/ 　....┃:::('д` ）::::::::::::::∧∧:::::::::::::::::::::::::::::::::::　 ∪ / ﾉ
　〜（　　(　　　　ヽ　 ）つ　〜（　ヽノ　 ......┃:::と　　ヽ::::::::: ('д` ):::::::( 　　)⌒ヽ;::::::::::　| ｜|
　　 （/（/'　　　 　 (／　　　　　し^ Ｊ　 ......┃:::⊂,,_UＯ〜:::(∩∩ ):::::|/.|/uと　　)〜::::: ∪∪

小生さんの見解は
　問３　　４
　問２９　４
　問３３　１
　問３９　３ 　ですか・・？

おしかった。１つ 当方と ズレている。
　問３　　２
　問２９　４
　問３３　１
　問３９　３

なぜ　マン管センターは、正解を発表しないんか・・？
問題を作成した時点で、 答えもわかってるハズなのに・・？

合格発表の日まで マン管センターは、騒がれたくない？
合格発表して 正解を発表して、あとは あっち向いて知らんプリプリ・・！！

>>818
割問４問を出した２年前
合格点が、３６点の予想に反して、３４点と予想以上に低かったため
不思議と２ちゃんでの騒ぎはおさまってたよ

大原の模試で40点以上目指しましょう!!
そして、三修社の予想問題を完璧にしましょう!!
これが合格の王道です。


試験前はウルセ―と思っていたが・・・・・・・
難問奇問に慣れておくには、ある程度はやっておくべきだったかも

マン管、管業お勧めの基本書、過去問集 part1
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1295592777/

このスレは混乱するから
埋めましょう

単位はルクス　
共用玄関　内側50　外側20
それ以外の出入り口　20

共用玄関の存するエレベータホール50　それ以外の階20　エレベーターかご内50

共用廊下・階段20

自転車置き場・駐車場3　通路3

さげ

あげ

うげ

問3 問29 問33 問39
について情報が錯綜してるようなのですが、実際のところ有力なのは

問3→4 問29→3
問33→1 問39→3
ということで宜しいのでしょうか？

ちなみに私は問3→2 問29→3 問33→2 問39→3でし

あー、この際ボーダー４０くらいになってほしいな。
どうせ俺３３で落ちるし。
下手にギリで落ちるとか勘弁してくれ。
スカッと落ちたいぜ。

昨日学校に行ったら大原の講師が去年とまわりが言うほど大原生の難易度
が変わらないみたい。
だから下がっても1点までと言われたよ。
急に2点とか下がる期待は持つなまで言われた

マンカンだめでも、
今日、管業で頑張ろうぜ

今日の管業の出来は
みんな良さそうだ

33とか34なぞ絶対ありえない
ＬＥＣも今日で平均点31.5％　去年の平均点に肉薄中。
おまけに大原生は周りが言うほど若干の平均点差があっても去年と上位得点者の差がない。
大原某講師は去年より2点下がるなど期待しないほうがいいと。
下がっても1点までだとコメント。

きにいった

７％の国家資格は甘くないんだよ

昨年のスレなので埋めましょう。
皆様の御協力

>>835
なんか今年も３６点で立ってるけど
昨年の二の舞にならないか心配だなｗ

>>836
昨年の３６点が無理がある。
ネットだと４０点という噂がでていたのに。

昨年の二の舞はありそうだな。

　　　　　　　 ∧　∧.　 ＿::::。・._、_ ﾟ　･　　　　
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*　　＜ ３５点でも１％の可能性残ってるぞ
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　　俺も応援するから最後まで祈ろうや
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　 ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
　　　　　不合格濃厚の　　　　
　　　　　　　　３５点　　　　　　　３６点


今年度も再び。。。

.... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: :::::::::::: : :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　　　　 ∧　∧.　 ::: : ::　∧　∧. . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）　　　/:彡ミ゛ヽ;） . . .: : : :::::: ::::::::::::::::::::::
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::i/ :::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ . .:: :.: ::: . :::::::::::::::::::::
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ

２年連続で１点差に泣く不運の人

TAC：３７±１
LEC：３５±１

今のところ３６が最有力ってことやな？

TALEC：６７±２

予想点まで割れたか
当たり前ではあるが

マンション管理士試験　「合格推定ライン」　予想実績

年度 　19年　　　 20年　　 　　21年 　　　22年 　　　　　　23年
合格点 36点　　　 37点　　　　 34点 　　　37点 　　　　　　？
LEC　　 ◯36・37　 ◯36・37 　× 36・37 　× 35・36 　
TAC　　 ◯36前後 　×34前後 　×36前後 　◯36前後 37前後
大原　　 ×35　　　 ◯37前後　 ◯35前後　 ◯36前後 　

TAC　大原　は本命を軸に３点予想か
LEC　は２点なんだな

フジテレビ歌謡祭をしているのに、
大阪市長と大阪府知事は君が代を歌っている。

亀田弟の対戦だ

>>844
銀次郎ブログ人気だな

正月に宇佐八幡宮にお参りに行くから
合格点が何点なのか？ご神託をいただいてくるよ

割れ問のまとめ
問題３
解答を２としたもの
住宅新報・法則・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師
解答を４としたもの
LEC・TAC・ユーキャン・大栄

問題29
解答を３としたもの
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答を４としたもの
住宅新報・法則・フォーサイト・LEC平柳講師

問題33
解答を１としたもの
LEC・TAC・ユーキャン・LEC平柳講師
解答を２としたもの
住宅新報・法則・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄

発表いつだっけ？

合格発表
　　　　　平成24年1月中旬に、合格者の氏名及び受験番号を官報で公告するほか、財団法人マンション管理センターから
　　　　　各受験者へ合否通知書を送付するとともに、財団法人マンション管理センターのホームページ
　　　　　　（http://www.mankan.org）において合格者の受験番号を掲載する。

これは埋めましょう

sage

割れ問のまとめ
問題３
解答を２としたもの
住宅新報・法則・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・LEC平柳講師
解答を４としたもの
LEC・TAC・ユーキャン・大栄

問題29
解答を３としたもの
LEC・TAC・ユーキャン・マンション管理新聞・大原・大栄
解答を４としたもの
住宅新報・法則・フォーサイト・LEC平柳講師

問題33
解答を１としたもの
LEC・TAC・ユーキャン・LEC平柳講師
解答を２としたもの
住宅新報・法則・フォーサイト・マンション管理新聞・大原・大栄

次スレの本スレは去年立ちあげられたの22年VIPスレが代用スレですか？

次スレの本スレは去年立ちあげられたの22年VIPスレが代用スレですか？

新スレが立たないのでとりあえず上げておきます

俺は前本スレ979のとおりスレ立てられませんでしたorz

沈めましょう

2-3-2

>>858了解です

このスレ22年度ってタイトルにないしタイトルが今年と同じ同じ36点だからややこしいしね

新スレ立たない限りこちらでOK

2-3-2派　割と多いね
同じ奴かもしれんがｗ

俺も解答したのは2-3-2だけど、今は2-4-2派が強いしその流れだね
予備校はまだほとんどが29問4解答のままだけど

2-4-2
だよ。

現役マンション管理士としては2-4-2

これは昨年のスレだから、
埋めましょう

半分以上だよ。
昨年の悪夢

しかし、結論が出ないもんじゃの〜

どのような揺さぶり、流説、暴言がありましても、
平成２３年度マンション管理士試験の合格点は、３６点であります。
従いまして、ＶＩＰ受験者の皆様におかれましては、ゆったりとした気持で
年を越し、泰然として合格発表日を楽しみに日々健やかにお送り頂きますよう
ご祈念いたします。
おめでとうございます。上位７％後半まで上り詰めるまでのご努力に敬服いたします。

　　　　　　　 ∧　∧.　 ＿::::。・._、_ ﾟ　･　　　　
　　　　　 　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*　　＜ ３５点でも１％の可能性残ってるぞ
　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+　　　俺も応援するから最後まで祈ろうや
　　 　　 / :::/;;: 　 ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　 ｌ
￣￣￣（_,ノ ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
　　　　　不合格濃厚の　　　　
　　　　　　　　３５点　　　　　　　３６点


今年度も再び。。

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>>867
もしものときは、あんた責任とれよ

どのような揺さぶり、流説、暴言がありましても、
平成２３年度マンション管理士試験の合格点は、３６点であります。
従いまして、ＶＩＰ受験者の皆様におかれましては、ゆったりとした気持で
年を越し、泰然として合格発表日を楽しみに日々健やかにお送り頂きますよう
ご祈念いたします。
おめでとうございます。上位７％後半まで上り詰めるまでのご努力に敬服いたします。

一応聞きたいんだが、どこの基準で36かによってかなり違ってくるよ

36完全クリアのためには割れ問なしで36点以上じゃないと

今本スレの流れではLECやTACやユーキャンなら39じゃないと（-3点で）36じゃない流れになってる
逆に新報社だと36点がそのまま36点という流れになってる

落ちたら高卒以下ってことか‥
これはすごいプレッシャーだ

割れ問を全部外したとしても、
３６点以上ってことでは？

灘高卒

合格者平均が４２歳
初老資格に落ちるとショックだ

875

気持ちは分かるが、割問の結果は、
結果を待つしかない。
自分の選択に自分が責任を持つだけだよ。

877

相変わらず高卒のおばさんが頑張ってるね

埋めましょう

一応聞きたいんだが、どこの基準で36かによってかなり違ってくるよ

36完全クリアのためには割れ問なしで36点以上じゃないと

今本スレの流れではLECやTACやユーキャンなら39じゃないと（-3点で）36じゃない流れになってる
逆に新報社だと36点がそのまま36点という流れになってる

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2-3-2

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２８の春〜高校中退からの東大受験〜　　東大法学部　Ｂ判定（７０％）出ました
　　　↑
このブログ面白いｗｗｗ
1日40000アクセスで受験ブログ全国3位になりましたね〜〜〜♪

１０浪生か
マン管を最初から落ち続けると同じくらいになる

10浪とはいわないよ。
それだ、学士入学でも最低２浪。

このスレは昨年のスレだから、
埋めよう

沈めましょう

沈めましょう

沈めましょう

このスレは昨年のスレ

沈むに沈みきれない３３点の俺

昨年のスレ

おしまい

900

901

９２％は今年も沈む

それにしてもなんでこんなに合格率低いんだろね？
登録料収入考えたらもう少し増やした方が儲かると思うんだけど

合格率が高いと登録する人が減るな

合格率が低いから、
受けるんだよ。
宅建＋管業に合格してもマンション管理士の合格率12%から14%。
なしだったら、6%以下。
３つ持っている人は少ない。

マン管受かるなら
宅建管業が取れないはずがない

ぶっちゃけ
宅建の方が難しかった...

まず、宅建から始めるからな

>>905
マン管持ってる人は宅建管業を持ってる率が高い。

ただ、マン管を持ってる人が少ないだけ。

働け

誰か本スレ建ててよ。

ホンスレ誰かお願いだす。
4−3−1の34点の俺に

本スレ担当者は不在ダスか？

あいにく外出しております

今年の合格点は３６点以上

34点持ってて4-3-1ならギリギリだな。
ワレもん次第で34点以下の場合は落ちてる。

35点持ってて2-4-1もギリギリだな。
ギリギリガールズだな。

4-3-1
はない。
4-2-4

三問も回答肢がわかれるって、、、

私は4-2-4だと思うよ。
昨年、45点で合格したマンション管理士。

>>920
いいのか
３問とも外したら、マンション管理士の信用失墜行為に該当する可能性があるぞ。

なあ、ふと思ったんだけど

マン管本スレって、受験生少ないくせにいつも上がってるよね
一部の熱狂的なマン管マニアが棲みついてるのだろうか？

>>921
結構、自信はあるよ。

沈める

沈める

埋める

埋める

埋める

埋める

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うめましょう

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次スレ


【祝合格】Ｈ２３ﾏﾝｼｮﾝン管理士ＶＩＰ36点組
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1322664222/

　　　　　　　　　　　　　　　　 _人
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まだ終わりそうにないねw

♪まだ終わりじゃないｗ

おわらせようよ

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昨年のスレ

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昨年のスレ

来年、がんばろう

来年、がんばります。

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