土地家屋調査士　懲戒処分事例

懲戒処分を受けた土地家屋調査士を、ここに記録し永くその栄誉を称えます。


土地家屋調査士懲戒処分公告

下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、
平成22年12月10日から１週間の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の
規定に基づき、公告する。

平成22 年12 月22 日
大阪法務局長石井寛明
記

氏名　伊藤哲哉
所属する土地家屋調査士会　大阪土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　大阪第2452号
事務所の所在地　　　　　　　　大阪府堺市北区百舌鳥梅北町１-６ワイズアーク三国ヶ丘407
違反行為　　　　　　　　　　　　　現地調査確認義務違反等

平成２０年７月１１日 金曜日 官 報 第４８６９号
土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和２５年法律第２２８号）第
４２条第２号の規定に基づき、平成２０年７月２日に２年間の業務の停止の
処分を行ったので、同法第４６条の規定に基づき、公告する。
平成２０年７月１１日
神戸地方法務局長 山野 幸成
記
氏 名 岡 田 卓 也
所属する土地家屋調査士会 兵庫県土地家屋調査士会
登録番号 兵庫第１７７３号
事務所の所在地 兵庫県姫路市船丘町３０５
違反行為 名称使用制限違反等

平成21年12月25日 金曜日 官報第5222号
土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第2号の
規定に基づき平成21年12月15日から１か月の土地家屋調査士業務の停止の処分を
行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。
平成21 年12 月25 日
高知地方法務局長 藤原基忠
記
氏名 ��橋清健
登録番号 高知第560号
事務所の所在地 高知県土佐市高岡町乙174番地
違反行為 会則違反、業務外行為

平成２２年６月７日官報第５３２７号
土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和２５年法律第２２８号)第４２条第３号の規定に基づき、
平成２２年５月２６日に土地家屋調査士業務の禁止の処分を行なったので、同法第４６条の規定に基づき、
公告する。
平成２２年６月７日　岐阜地方法務局長　谷　安生
記
氏名　熊谷茂
所属する土地家屋調査士会　岐阜県土地家屋調査士会
登録番号　岐阜第９１５号
事務所の所在地　岐阜県中津川市付知町４２８７番地３
違反行為　公文書変造及び同行使等

同性同名の人がおるのに、間違った噂が流れて、かわいそうだぽ

平成２２年６月３日木曜日官報第５３２５号
土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第１号の規定に基づき、
平成22 年５月25 日に戒告の処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。
平成22年６月３日
熊本地方法務局長宮平進
記

氏名　入江精三

所属する土地家屋調査士会　熊本県土地家屋調査士会
登録番号熊本第715号
事務所の所在地　　　　　　　　熊本県熊本市新生一丁目10 番６
号
違反行為　　　　　　　　　　　　現地確認義務違反及び筆界確認義務違反

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、
平成21年２月16日から２年間の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の規定
に基づき、公告する。
平成21 年２月16 日
福岡法務局長横山緑
記

氏名　須崎武男

所属する司法書士会（ママ）　　福岡県土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　福岡第1920号
事務所の所在地　　　　　　　　　福岡市早良区祖原29番28号
違反行為　　　　　　　　　　　　　他人による業務取扱いの禁止違反等

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第197号）第42条第２号の規定に基づき、
平成21年２月５日から２週間の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の規定
に基づき、公告する。

平成21 年２月16 日
大分地方法務局長藤和博

記

氏名近藤正幸

所属する土地家屋調査士会　　大分県土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　　大分第555号
事務所の所在地　　　　　　　　　大分県豊後高田市御玉141番地
違反行為　　　　　　　　　　　　　本人確認・登記申請意思確認義務違反
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不十分な現地確認調査
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　虚偽の実地調査書作成

懲戒処分書（写）
住所○○市□□ △△番地△△
事務所京都府城陽市富野荒見田５０地

土地家屋調査士　　辻井健

昭和○○年○○月○○日生
上記の者に対して, 次のとおり処分する｡
主文
土地家屋調査士法第４２条第２号の規定により, 平成１９年５月１日から
３か月業務を停止する｡

結構あるんだなー
めくら判押してる連中はどんどん懲戒してほしいね

懲 戒 処 分 書 （写）
事 務 所 東京都世田谷区世田谷１丁目４１番３−２０５号
住 所 東京都○○区○○△丁目△番△
土地家屋調査士 三 木 啓 二 朗
生 年 月 日 昭和○年○月○日
上記の者に対し，次のとおり処分する。
主 文
土地家屋調査士法第４２条第２号の規定により，平成２２年４月３日から１か月の業務停止に処する。

被処分者は，本件土地及び周辺の土地について登記所備付け図面その他の資料及び現地調査により，
本件土地と隣接する同所△番△の土地（以下「本件隣接土地」という。）の筆界を確認し，平成○年○月
○日にＡ及び本件隣接土地の共有者代表である○○○○（以下「Ｂ」という。）と筆界確認を行った。
被処分者は，Ｂに調査結果を基に筆界確認を求めたが，同意が得られなかったことから，同人が主張す
る筆界点が，真正な筆界点ではないことを認識しながら，同筆界点を基に土地境界確認書（以下「本件
確認書」という。）を作成し，同書にＢ及びＡから署名押印を得た。

懲戒処分書 （写）
事 務 所 東京都江戸川区中央一丁目１３番１６号
住 所 東京都○区○△丁目△番△−△号

土地家屋調査士 阿 久 津 康 弘

生 年 月 日 昭和○年○月○日
上記の者に対し，次のとおり処分する。
主 文
土地家屋調査士法第４２条第２号の規定により，平成２２年３月６日から１週間の業務停止に処する。

被処分者は，平成○年○月ころ，建物の滅失，土地の地目変更及び合筆の各登記申請が図面を作製する
必要がない業務であると判断し，代理人に登記申請を依頼しない，いわゆる本人申請の形式による登記申
請書面の作成の依頼の誘致を意図するサイトを開設した（以下「本件サイト」という。）。
被処分者は，本件サイトにおいて土地家屋調査士であることを掲げ，登記申請書作成に必要な書類を依頼
者が収集し，被処分者が登記申請書を作成すること等を広告した。

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、
平成22年５月19日から６か月間の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の規
定に基づき、公告する。
平成22 年５月27 日
横浜地方法務局長椿栄一
記

氏名　　梶谷由古

所属する土地家屋調査士会　神奈川県土地家屋調査士会
登録番号　神奈川第1504号
事務所の所在地　神奈川県横須賀市日の出町１丁目５番地
違反行為　　他人による業務の取扱い等

懲戒処分書（抜粋）


事務所　　栃木県宇都宮市西川田本町二丁目８番２０号
登録番号　　宇都宮第５５０号
土地家屋調査士　　小林猪一郎（こばやし　いいいちろう）

　上記の者に対し、次のとおり処分する。

主　　　　　　文


　土地家屋調査士法第４２条第２号の規定により、平成２２年１１月２日から業務停止３か月に処する。

処分の事実及び理由

　真実と合致しない建物の表題登記申請を行った等

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、
平成22年７月9日から２か月間の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の規
定に基づき、公告する。
平成22 年７月２３ 日
さいたま地方法務局長　浅井琢児
記

氏名　　高橋　建男

所属する土地家屋調査士会　埼玉土地家屋調査士会
登録番号　埼玉第1987号
事務所の所在地　埼玉県南埼玉郡白岡町大字大田新井１６８８番地の３

違反行為　　非調査士との連携の禁止等

>>15
非調査士との連携禁止規定に違反していますね。
測量業者が行なった測量成果に基づき地積測量図を作成したツワモノでしょうか？

1987 H03.08.01 高橋 建男　
研修会総会出席率　　　１２％
支部研修会総会出席率２０％

＞測量業者が行なった測量成果に基づき地積測量図を作成
何故ダメなの？

>>17
> ＞測量業者が行なった測量成果に基づき地積測量図を作成

> 何故ダメなの？
↑↑↑↑↑↑↑
名言ｷﾀ。調査士名言大賞。

測量会社との関係次第では、合法行為ですぽ

>>19
測量業者が公共測量、開発許可申請のための図面の作成などの法令上の規定に基づき業務を行なった
場合を除き、どういう関係ですかな。

>>20
補足：もっともその場合でも、地積測量図としての責任は調査士にあり、結果して現地調査義務違反となることは
ある。

親子　夫婦　兄弟　親友　先輩後輩　同郷　などなどの関係ぽ

>>22
土地家屋調査士本人が代表を務める測量業者との連携も禁止。

責任負うのは当然として
測量会社の測量結果を使ったって問題ないでしょ

調査士自らが全部測量するなんて実際無理だし

測量会社への名義貸しとか非調がダメなだけ

↑↑↑↑↑↑↑
名言ｷﾀ。調査士名言大賞。

>>24
> 調査士自らが全部測量するなんて実際無理だし
このような無能・無気力な調査士は排除すべきです。

懲戒事例キターーーーーーー！！

零細負け組調査士の「全部自分で」理論だと
デベ案件やってる調査士は全員懲戒になるなｗ

>>28
> デベ案件やってる調査士は全員懲戒になるなｗ
彼は、あたかも自分が調査・測量したような顔して、記名・職印しているね。

測量コンサルが測量した場合には、測量した測量士・測量士補が地積測量図に作成者として
署名・押印するのが、不動産登記法上正しいやり方ですね。

あらたな懲戒情報ちょうだい

11111

東京都内でいまだに何もしない調査士が化石のように存在してます
○島、○北など複数法務局なども周知しているにも関わらず黙認？
不況だから調査士の倫理や品位、法を犯してもいいのでしょうか？
結局告発され懲戒処分された調査士は運が悪かったのだろうか？
腐敗した業界はいずれ没落します。
ブラック調査士に限って値引きし放題で安売り、だから忙しい

今までの書き込みの中で一番悪質なのはどれ？

非調査士との連携の禁止についての事例がもっと見たい。。。
社保庁のｱﾚでこれから厳しくなりそうだし

このスレって抜粋なの？まだ懲戒対象はいると思うけど。

何もしない調査士のしたで働く補助者違法行為をして隣接関係者に告発されそうになる
ブラック事務所・・・・無能補助者は転職できずしがみつく・・・
キックバックは当たり前。脱税日常・・・・
法務局も昔から知っているが癒着談合業界ですから・・・・
懲戒は運が悪かっただけです。

不十分な現地確認調査とかミスで誰でも受ける可能性あるのに
わざわざこんな煽るような書き込みすんなよ。

もともと測量技師でもない素人が調査士になるものだから、依頼人の要望通り
虚偽記載はするわ、いまだに三斜いじって面積ごまかすわ・・・・
相撲と同じで腐敗業界ですよ。それを法務局や会も知りながら黙認
廃業して資格をいかして再就職します

じゃ、どうしたらいいと思う？
他人のアラ晒してばかりで何も建設的な意見が出てこないなんて
このスレには本職はいないとみたね
ま、せいぜい合格してみたものの開業できないのは
まわりのせいだと妄想だけはご立派なひきこかゆとりってとこでしょうか

一回ウミを出し切るべきじゃね？

政治家も官僚もどこも、既得権を守りたい連中がいるかぎり、将来性はない
調査士業界も多忙な事務所の実態は、いい加減な仕事に安い早い、付き合いが
いい・・・取り合えず無理難題も受け入れる。
リベート、キックバックは当たり前。
新規開業した連中は手伝いとか孫請けしごと。いつかはこんな状況から抜け出せる
と夢みながら、早10年・・・・
結局仕事もしないで補助者に任せきり、悪徳不動産屋に好かれるには自分も
悪党になるしかない
法務局は民営化で、調査士や司法書士の将来性どころではない・・・
一回膿だすため、若者が立ち上がらねば

まぁ　本職の７割は補助者にまかせっきりで何もしないくそだよな。
司法書士もだけど。

>>42
　さらに、測量も絶対に自分でやらないやつもいるもんな。シルバー人材、兄弟
などにやって貰うだよな、測量ができない本職。

いまの時代倫理や品位とか法律守ってたら仕事取れません
特別難しい仕事でもないから素人でも直ぐに覚えて任せられます
失敗しても保険があるし、もみ消しもできます。だいたいミスが発覚するのは
何十年もあとですよ。
懲戒なんか気にせず仕事取れる奴が勝ちですよ
誹謗中傷しかできない連中の僻みでしょう
法務局も本気で犯罪調査士を取り締まることは無いよ
都内にどれだけ悪徳調査士が残ってるとおもう？

営業しなきゃ仕事とれないのが現実だし、広告も出さなきゃこの仕事を
知らない人のほうが多いんですよ
気が狂ったか連合会がドラマに肩入れしてるが、いくら金が動いたのかな？
汚い手段で仕事とれる奴に使われるくらいなら、自分が汚れたほうがいいですよ
今後は負けないダンピングもやりますよ。飲ませます抱かせます。
太鼓持ちにもなります
どんなことしても仕事奪います

やる気の無い法務局に、身内の犯罪を隠蔽する連合会
もっと大胆にもっと汚く儲けようぜ

土地家屋調査士懲戒処分公告

下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、
平成23年２月28日から４か月間の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の規
定に基づき、公告する。

平成23 年３月９日
さいたま地方法務局長 浅井児


氏名 照内圭介


所属する土地家屋調査士会 埼玉土地家屋調査士会
登録番号埼玉第2340号
事務所の所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋４
丁目16番５号
違反行為非調査士との提携の禁止等

懲　戒　処　分　書
事　務　所　福岡市中央区舞鶴２丁目１番１８号
登録番号　福岡第１２９２号
　　　　　　　　かねとしふみあき
土地家屋調査士　兼俊文明
昭和○○年○月○○日生

上記の者に対し，次のとおり処分する。
主文
土地家屋調査士法第４２条第２号の規定により，被処分者を平成２３年１月２０日から２週間の業務停止とする。

age

懲戒以上の厳罰にするべきだろう？
今回の未曾有の地震災害で調査士が潤い、ビルが建てられるぞ・・・・
と歓喜している調査士が多いのを知ってます。
人格に異常をきたした連中です。懲戒以上の刑を！
皆さん。こんな業界なんですよ
司法書士も似たようなもんです

東日本の人は、今後測量するならマメにチェックな！

ガイガーカウンター計測値 7

http://hato.2ch.net/test/read.cgi/lifeline/1300504425/l50

コンサルが測量したのを嘱託で現調査士がテープ測量で現場確認して申請したのは、oｋ。
調査士であるコンサルの社長が、現場一度も行かないで社員が全部測量やってもoｋ。
調査士が、現場一度も行かないで補助者が全部測量やってもoｋ。

違法だとは思うが何故か処罰の対象になった事は無い。

コンサルが測量したのを調査士がトランシットで再測量、再確認して一般事件で申請したのは、処罰されるのか？

だったらおかしくないかいのか？

もうさ、表題部を調査士以外にも開放してしまえばいいんだ。
そうすれば、一括大量生産のようなどうでもいい案件はもっと
安くなるし、本当に技能・技量が必要な案件はもっと高くできると
思うんだ。でもってちゃんと測量できない調査士は即退場して
もらう、というか強制退場だろうね。

>>53
デフレスパイラルにしたいの？
それとも共産党員？

別にデフレにしたいわけじゃない。規制の影で、どうでもいい
案件も技能・技量が必要な案件も何もかもごちゃまぜにされて、
本来のお金がもらえなくなっていることがおかしいと言っているだけ。
表題部解放すれば−−−

誰にでもできるような部分はやりたい奴が好きな値段で
やるだろう。新築建物の表題とか、単純な地目変更など。こんなもん
建築士に放っちまえ。どうぞお好きにマスプロやってくれ。

そうすれば難しい案件だけ残り、実力のある奴にしかこない。もちろん
メクラ判なんて即刻資格剥奪にする。

公図を読める（見るじゃないぞ。違いがわからん奴は出てけ）、
せめて4級基準点測量を理解して実践する、網がちゃんとまわせる、
境界（筆界含む）の立会・確認をするとは法的にどういうことかを熟知している、
14条なら調査士いらないとかいうやつらは味噌汁で顔洗って出直し。

まとまりが無くなったが、平たく言えば、こんな仕事が規制で守られて、
今までおいしい思いしてきたことがそもそも間違い。

ラーメン屋みたいに、本当の技量勝負になればいいのに、と思うのだよ。
極論だがね。

>>55
緩和すればさらに混乱地域増えると思うよ

地図混乱のこと？

土地家屋調査士が有印私文書偽造なんかをやらかしたら
どういう処分になるんでしょ？

10分で消した調査士ドラマ・・・・この業界も沈没寸前だな
技術力もない商売人調査士の出番ですね？こそこそ犯罪を犯し、ミスはかばい合う
法務局とも談合で共に隠蔽・・・・
未曾有の災害にもなぜかほくそ笑み、皮算用・・・
皆さんの町にもこんなクズがお邪魔しますから・・・・
振り込め詐欺以上だろ・・・

>>59

土建屋、測量コンサル、建築士、司法書士云々。
ま、日本の人口の１０分の１は「建設業関係者」
なんだから、調査士だけが悪いんじゃねーだろ？

調査士、司法書士はそのおこぼれをもらう、
「寄生虫」なんじゃねーの？

被災地の皆さん
土地家屋調査士がきたら石を投げましょう
こいつら災害で一儲けしようと画策してます
ボランティアでやらないのかな？
法務局も保身で一杯で犯罪調査士は黙認だわ、ボランティアには無関心だわ
寄生虫だな・・・

↑こういうデマは会で対処してほしい

ボランティアで仮設住宅建設や被災地の復興に行きませんか？
災害で儲ける調査士はいるでしょう
どこにでも

>>61
じゃあんたに復興任せた。頭悪い左派はどうせ口だけだろ。

被災地で調査士にしかできないことはなんだろう？
仮設住宅のすみだしは土建屋でもできるし・・・・・復興測量は僕らの
ような素人にはできないし・・・・
傍観しかないのか？

弁護士の格下オマケ資格である司法書士は
土地家屋調査士の下位資格でもある

俺の友子が処分されてる・・・

災害地での境界復元測量の主体はパスコなど測量企業です
滅失登記や地籍調査、更正登記などは職権でやるべきです。
連合会などが自民の腐敗政治屋に働きかけて調査士の利権を確保しようと
する動きを止めましょう
調査士はボランティア。本来職権で登記情報は整理する。
国民を敵にするか、尊敬されるかこの業界も老害を排除できるかに・・

>>68
本来職権ていうなら士業はいらないやな。

災害地での境界復元測量の主体はパスコなど測量企業です
災害地での境界復元測量の主体はパスコなど測量企業です
災害地での境界復元測量の主体はパスコなど測量企業です
災害地での境界復元測量の主体はパスコなど測量企業です
災害地での境界復元測量の主体はパスコなど測量企業です
災害地での境界復元測量の主体はパスコなど測量企業です
災害地での境界復元測量の主体はパスコなど測量企業です
災害地での境界復元測量の主体はパスコなど測量企業です

こんなことを書き込むあなたはいったい誰？

>>69
公務員を10倍くらいに増やすとかしたらできそうだな

調査士を公務員に採用すれば解決だな

地積測量図に測量年月日入れるようになった事により、測量会社と調査士事務所併設してるとこは厳しくなったのかな
測量会社として測量した年月日入れたらマズいだろう

なんとか会社で登記費用請求している会社が多いようですが、
それは違法行為ではないんですか？

違法です。

事務所が2個も3個もある調査士があるらしいが、
特に懲戒にはならんのかね？

いますよ。東京都にも地方にも・・・・
法務局は黙認。士会で注意するしかないが、士会はトラブル起こしたくないから
知らぬふりしてますよ。
この業界も腐ってるのさ。将来性のない業界はこんなものさ

チクらなきゃ駄目だよ

この不況で出し抜いたやつが勝だよ。仕事なきゃ廃業だし、どんな手段使っても
仕事横取りしたやつの勝。結局暇な調査士は下請けに使われるだけ
法務局も士会も悪党調査士たくさん存在しているの知っててもスルー
告発された奴だけ処罰してるんだよ。チクリは犯罪ですよ

どの犯罪か教えてください

ウチの土地の道を隔てた向いの人が土地を大手不動産屋に売るとかで、
道との境界確定（正確ではないかもしれませんが）の立会い日時の連絡を受け、
当日電話があったので行ってみたら、すでに測量やら境界標の打ち込み（市の職員がしたそうです）が終わっており、
しかも他の近隣土地の所有者は、立会い確認書（？）と、おそらく調査士が作った図面に判を押した後だったみたいです。

そして、うちの土地だけが道（水路）からはみ出している反面、向かいの土地は、現在ある道の半分くらいまでが向こうの土地なのだそうです。
どうやら、うち以外の近隣の住民ははじめから呼ばれて立ち会っていたにもかかわらず、うちだけ全部終わってから呼んで、判だけつかせようとしたみたいです。

もちろん、いかなる書類にも判は押しませんでした。そして、仕切っていた人間がくれた名刺をみると、
測量事務所及び調査士事務所の「取締役」で、あとで名前をネットで調べたところ、有資格者ではありませんでした（偽名かもしれませんが）。
他に測量士および調査士らしき人間に名前を書くように求めたのですが、どさくさにまぎれてかきませんでした。

境界を決めるのは、立会いのもとでなされるはずです。
当時、市の職員は私たちがそんなのはおかしいといっている時は、聞こえないくらいのところに離れて、聞こえない振りをしていました。
後日、市の担当者に聞いたところ、名刺をくれた調査士事務所の人間がいったから打ち込んだだけで、納得できないなら、抜いてもらってかまわないと言いました。

これらは明らかに手続違反ですよね。この程度では、懲戒請求しても無駄なんでしょうね。
いまのところ決着は付いていませんが、訴訟になってもいいと思っています。

一般的に測量士はバカな人もいるが詐欺や誤魔化しができない小心者です
また技師としてプライド持ってる人が多い。調査士は建築士の調査士や素人
調査士、不動産屋調査士がいて犯罪的なことをする者がいます
ですから調査士には十分注意です。専門家面しても素人なのが多くいます
上記の事件はよくある調査士仕事です。法務局に告発するのがベストです

訴訟しよう
そーしよう

>>81
調査士をひとくくりに論じることは許さない。 測量士だって、調査士だって悪いことする奴はいる。
それは、その個人または、集団が悪いのであって、その業界全体がわるいわけではない。
この件は、測量会社（調査士も中にいる）を名乗っているが、実際には名義貸しの疑いがあり、現場にいた取締役とやらは、素人の可能性が高いということ。名義貸しの事実があれば、貸した調査士、測量士はもとより、借りた会社の経営者も犯罪者だ。
測量協会、管轄の土地家屋調査士会に調査を依頼すべき事案。
役所が決めた官民境界に不服があるなら、不服申し立てを役所にするべき。
2チャンネルに相談して解決することではない。

>>81
>>83

レスありがとうございます。
弁護士へ相談し、レスいただいたように、法務局へ相談するようにいわれ、法務局へは電話で軽く相談というかたちで、具体的には話しませんでしたが、このくらいではなかなか腰が重いのではないかという印象を受けました。
ネットでもいわれているように、調査士及び調査士法人への懲戒はなかなか取り合ってもらえないような感じなので、少し様子をみてみます。

こちらとしては、調停や裁判を恐れているわけではないので、違法（場合によっては犯罪行為）に屈するつもりはありません。

残念な事実だが法務局や調査士会など身内が調査士業界を守るために、告発を
取り合わないことはあります。丸投げで仕事できない調査士もまだ多い。若手にも
います。本当に調査士に誇りを持ち業界のことを心配するなら、老害、素人若手
調査士を廃業させるべきです。ですから正義のためマスコミなども使い告発して
ださい

>>83
同意です。ちなみに−−−
官民（公民）境界（筆界ではないですよ）決定時に対側（80番さん）が呼ばれるのは、「管理者として道路幅を確保する義務を負う」役所が、幅員確認のため申請人に要請しているだけです。
「法に基づく申請人への要求」ではありません。弁護士わかっているのかな？
そして、申請人側は「要請者の市に協力している」に過ぎません。つまり、80番さんは一切判子押さなければいいだけ、というより境界に関してはそれ位しか抵抗できないでしょう。
さらに、80番さんが一切署名捺印しなくても、役所が「対側署名捺印省略でOK」といえばそれで終わりです。不動産屋やデベロッパーはズル賢いし、議員を使って圧力かけた
りするので要注意です。
役所が調査士の言いなりで官民境界決めた（それも80番さんの署名捺印無し）場合のみ、役所に対して「市民の財産である道路の幅員について、役所は
確保を怠っている。つまり、公務員としての義務を果たしていない疑いがある」と言えるだろうけど、不調に終わってれば、何も言えないのでは？
対調査士へは、83が言っている通り。

>>85
>>86

ありがとうございます。
今のところ、市側は、不調ということでペンディングの状態としているようです。
官民境界を決めるに当たって、法律はないそうですが、ネットで調べたところ、市には利害関係者の立会い・合意を得るなどの規則なり、要綱なりがあることがほとんどだそうですが、
市はなかなかそれを教えようとはせず、ごまかそうとしているように感じました（ま、他の方法で調べることは容易でしょうが）。

いずれにしても、相手の主張は公道（正確な用語ではないかもしれませんが）として今まで何十年も使用されてきた実体とかけ離れたものですし、
公図（昔の手書きの図も含めて、法務局に取りに行きました）はその道は一直線の道なのに、相手の主張は相手の土地が広くなるように不自然に曲がった状態になり、公図ともかけ離れています。

つづき

今の状態では、こちらが筆界特定なりを申請しても、費用をこちらが負担しなければならないそうなので、
とりあえず様子をみるしかないのだろうと思っています。

訴訟する労力や費用はあるのに筆界特定を申請する費用は無いという事ですね。。
わかります

>>80
>すでに測量やら境界標の打ち込み（市の職員がしたそうです）が終わっており、
訴訟云々の前に近所付き合いに問題があるのだと思います。
普段から穏やかな気持ちで過ごしていれば、自然と周りとも打ち解けられるものです。
自分が行った振る舞いは必ず自分に帰ってきます。
今回の件は土地家屋調査士法を犯している感じがしますが、
きっと神様が
みんなと仲良くしなさい、
日頃の振る舞いを見直しなさい、と
あなたが幸せになれるチャンスを与えているのだと思います。

>>90
じゃあ、泣き寝入りしろと言っているのか？

推測だが、境界は現地の仮杭の通りではないかと思われる。
ただ、段取り、順序を無視して結果だけ提示したことに
不信感、不快感を持っているだけでしょう。

好きなようにすればいいと思います。
土地は唯一お互いに接している財産と言われています。
問題があるのはお互い様なので、
どう対処するかはその人の人間性です。
自分の振る舞いには責任を持ちましょう。

境界立会をやってきた経験からですが、
「10m2や20m2どうでもいいんので好きなようにどうぞ」
と言う隣接の方は、周囲の信頼も厚く、家族も仲が良く、
それでいて、自分の信念もしっかり持っていて、
誠実な方が多いです。
逆に0.01m2でも文句を言われれる方は・・・
気分が滅入るので書きませんが想像できると思います。

>>93
なんだかなー

>>90
>>93

違法かどうか、犯罪かどうかという話と、近所付き合いの良し悪しは別問題です。

また、仮に近所付き合いが良好であっても、委任者たる住民が知らないうちに受任者が違法行為をすることも可能なので、
近所付き合いが良好であることと違法・犯罪行為が行われていることは両立しえるので、近所付き合いがいいからといって違法・犯罪行為が行われないとは限りません。

更に、近所付き合いがよくて、近隣住民と良好な関係を気付くことと、自分が幸せであるかどうかは別問題です。

最後に、境界についてアバウトな人が信頼が厚く誠実かどうかはあなたの感想なので勝手ですが、
本件は、法令上許された人間が業務を行い、適法手続を踏んでいるかが問題なので、
境界についてアバウトであることが本件の解決にはつながりません。

他県の調査士が３つも４つも離れた県内の事件について
分筆、建物表題バンバンだしてらたら普通、それにかかる必要な調査を
別の事務所でやってるのは当たり前のような気がしますが。
なぜ調査士会は、あやしいと思わず懲戒にしないのかが不思議ですわ。
その調査士が懲戒になったからって、仕事は別の調査士に移っていくだけ。
特に困ったことはない、個人の法的センスの問題だよね、
いっぱいありすぎてこまってるのかな？

調査士なのに、農転や許認可やってたりする幹部クラスの調査士が
わんさかわんさかいるってことなんですかね。
すさんだ業界だわ。法なんてあってないようなもんすね、
実際、作ってるのは補助者、それを全く調査士はチェックせず、
そのまま法務局へ提出。するが、申請書の１枚目も間違ったまま提出し、
あとが補正があったのかないか不明だけど。そんなんでやってける業界
ってことなのかなん。

資格者そしては息がつまる。違法行為はすべて法務局や
その他の機関によって全部公正公平に懲戒処分としてもらえるといいんですね。
実際のとこと、会は弱腰ってことなんですか？調査士の違法行為が多すぎるよね

>>92
仮杭であったとしても、そこは役所が示した絶対に正しい境界であるかのように装い
（あくまで文言上はそのようにはいわないが、素人であればそのように誤解しやすい状況を作出したりした場合）
それにより、相手方が誤解して判を押し、

判を押すことによって境界明示・登記などがされ、事実上、その境界が虚偽であると主張することが極めて困難な状態になるということは、
今まで相手方が、自主占有してきた土地の一部を騙し取ったことに等しいといえるので、詐欺罪にあたるのではと思っています。

＞絶対に正しい境界であるかのように・・

絶対に正しい境界などというものは存在しません。
あなたが真正な境界を明示、主張すればいいではないですか。

>>95
そうですね、最近読んだ本に影響されすぎました。
全くその通りです。すいませんでした。
書いたことは私の主観でしかありません。
御指摘いただきありがとうございます。

>>100

だから、絶対に正しい境界でないにもかかわらず、絶対に正しいと嘘を言って（あるいはそれに準ずる言動をして）、
素人を騙した場合は、詐欺になりえますよ、と言っているのです。

>>99
詐欺？
詐欺と認定されるには、実害がないとダメなのでは。
官民の境界が問題なのだから、役所の決定に対して審査請求をするのが良い。
測量業者は、測量して資料を提出したに過ぎない。提案したのは、役所。
土地家屋調査士に役所に対する審査請求の代理を依頼すれば？ もちろん別の業者ね。
離れたところの調査士の方がいいかもね。

役所も法務局も調査士もグレーゾーンで仕事して、ミスが発覚してもみんなの
責任になる可能性があるから、皆沈黙して誰も直そうとせず問題先送り・・・
不良調査士でもやっていけるのは腐敗した業界だからです
これが事実ですよ。今後もこれでいいんじゃないかな？

なんとなく、この業界の雰囲気がわかりました。

官民境界であっても、住民同士の合意がある場合は、役所はそこを官民境界としますよといっている場合の事例です。

調査士ないしその補助者が、役所に合意がないにもかかわらず、あると役所に嘘を言い、
相手方当事者には、うその地点を示して「ここが役所が言っている正しい境界ですよ」と嘘を言って騙した場合で、

その嘘の境界が明示され、今まで相手方が使用していた土地の一部が道路などにされることにより、不当に相手方の土地を狭めることになる場合は、
詐欺罪が成立しえると思います。また、途中で相手方が気付いた場合は、未遂罪になりえます

実害は、いままで相手方が使用していた土地の一部を使用できなくしたことです。

この場合、当該境界は、騙してなされたものなので無効であり、後に訴訟等で争って回復できることから、実害はないとも思えます。
しかし、一度判を押し、登記などをすませた後に訴訟等で覆すことは、困難な場合が多いため、実害があると主張することは可能だと思います。

>>104
厳密にいえば、
不正がなされていることを認識しながら黙認し、そのまま業務を行った場合は、共犯になりえますね。

名称使用制限違反とはなんですか？

>>103
現実的な選択肢としては仰るとおりだと思います。ありがとうございます。

ただ理論的には、調査士ないしその補助者が、故意に騙していた場合で、悪質な場合は、
その者には、別途刑事上の責任が生じうると思います（現実的にはよほど悪質でないと捜査機関は動かないと思いますが）。

官民境界は、お上が決定して初めて境界となる。 民間（隣接）の意見は、意見として聞いているに過ぎない。 双方で決めているというのは建前。
役所の意思決定に誤りがあったことを審査請求するのが筋なんだろうけど、役所は一旦決めたことを変えたがらない。
だから、境界確定訴訟すべきと考える。
だって、境界が気に食わないんだから。
業者に問題あることを追求したり、損したからと言って詐欺罪や損害賠償で訴えても境界は変わらない。

>>109
訴える相手方を役所とする訴訟って可能？
どなたか、教えてください。

裁判ではなく、行政庁に対してする行政不服審査法上の不服申立てと、裁判所に対する行政事件訴訟法上の訴えの方法がある。
いつもどちらもできるとは限らないが。

訴訟においては、民事上、刑事上、行政上の関係は別個のものと扱われるので、それぞれが必ずしも整合している必要はない。
だから、例えば、境界は確定して変えられないとしても、原因を作った者に対して、民事上・刑事上の責任を追及することは可能である。

>>111
断定口調で書きましたが、あくまで個人の見解です。

ちょっと間違ってるしね。。

大分だろ

>>114
まっどちらにしてもレス主は法解釈が…痛い方みたいね。。

用語が不正確なのはわかっているさ。自由選択主義、審査請求中心主義、異議申し立て前置主義などいちいち説明するの面倒だから。
悪質な人間に対する責任追及手段はひとつではないということを言いたいだけさ。

>>116
用語が不自由というより意味分かってなさすぎって意味だけどね…
行書なりたいんか知らんけど話が見てて痛いよ…

今の制度は最後は調査士の責任になる。登記に公信力はないから国は免責される
当事者間の紛争になり、私人の専門家調査士が全責任を負う
でも業界全体でかばいあい、詐欺師や無能の調査士でも十分やっていける

>>117
実務上どうかというのではなく、理論上の可能性の話をしているわけですが。

>>119
分かってますが…しかも間違ってますが…

１名誉毀損になるの

>>120
理由を示さずに間違ってるといわれてもw
最終的には法律の解釈適用は裁判官の専権ですし

なんとか快方に向かいつつあります。
いままで相手してくださった方々ありがとうございました。

>>122
まだ気づかないの？自分のレス100回みればｗ
とんでもない馬鹿だな。。

逃げるわけですね

いいや、逃げるってなんだそりゃ。
別に個人の見解ならそれでいんじゃね、間違い教えてもこっちは得しないし。

スレタイと大元の書き込み（80でいいの？）から考えて、
もうとっくにアドバイスは出尽くしてるんじゃないの？
懲戒を求めてるなら、腰が重そうでも何でも法務局へ行くしかないでしょ？
訴訟も辞さないって事だけど、それはもうこのスレの範疇じゃないし、
その件でアドバイス（？）してる人は、結局誰一人責任取らないんだよ？

そんな事はどうでも良くて、
俺は法律に詳しいから、ついつい難しい用語とかが出ちゃうぜー、とか
とりあえず上から目線で人を小バカにしてりゃ賢く見えるぜー、とかを
このまま続けたいなら好きにして下さい。ここは2ch。自由ってすごい。

赤信号業界全体で渡れば怖くない。自民党まんせー

法務局ﾜﾛﾀ

633 ：非公開＠個人情報保護のため：2011/06/02(木) 01:27:09.76
元法務局職員が印紙窃盗「５千万円以上」と供述

登記申請時の収入印紙を盗んだとして、愛知県警は３１日、
元名古屋法務局刈谷支局職員で岐阜県各務原市鵜沼羽場町、
会社員高野倫行(ともゆき)容疑者（３２）を窃盗容疑で逮捕した。

　高野容疑者は「昨年９月までの約１年間に、
数百回にわたって５０００万円以上の印紙を盗んだ」と供述しているという。

　発表によると、高野容疑者は２００９年８月下旬、
大手家電量販店が愛知県安城市の店舗の不動産登記を申請した際、
提出された２７８万円分の印紙を、貼り付けた用紙ごと抜き取って盗んだ疑い。
印紙の不足分は電子納付されたように内部データを書き換えていたという。

　高野容疑者は「印紙はインターネットを通じて売り、
自宅のローンや高級自転車購入などに充てていた」と容疑を認めているという。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110531-OYT1T00980.htm

既に記入と受付について甲号一部委託の話が出ている
単純な作業だから公務員がやる必要性がないとの理由には納得だが
他にも一部業者との不正癒着防止の意味もあるようだ
是非とも甲号一部委託を実現して欲しい

だから登記という記帳制度は民営化されるのが理解できないのか？
調査士も必要なくなるの。今過渡期なの。

測量も派遣がやるのか？

飲酒運転で捕まったくらいは懲戒とは別問題なんだね。

責任負いたくない女性登記官の立場も理解できるが、結局は調査士に責任転嫁
される現行制度では、登記官も過剰に神経質にならず、調査書にしっかりと
調査士が責任を負うという文言をいれて処理すればいいんです。公信力ない
んですから国は責任なし。民間専門家調査士に損害賠償が請求されます

立会申請されてない点の立会確認印を要求してくる調査士がいるんだけど

協会に通報したら処分してくれるんかいね

>>135
意味不明。立会申請とは、立会い依頼のことかな

端折ってすみません
当方役所
調査士が民間の依頼受けて役所に境界確定申請
A点B点間の申請を受けて立会確認

後日、立会確認していないC点の確認印を執拗に要求してくる状況
調査士の言い分「当日現場居たじゃないですか、印鑑くださいよー。」って。

単純に突っぱねれば良いだけでは？

つっぱねても普通にまたリピート。

あまりにも堂々と不正しようとしてるので協会に通報しようかと思う

>>139
土地家屋調査士会にね。 指導する立場の法務局に言いつける方法もあるな。

>>139
役所なんでしょ。リピートとか問題ない。「立ち会ってないので決裁が
おりず公印は押せません」って言うだけ。
役所が役所に言ってどうする。自分のトコで解決するだけでしょ。
解決って言うほどのこともない「Ｃ点に関しては再度立ち会い申請を
してください」と事務的に答えるだけ。

>>141
激しく同意

>>137
>>139
上の方が言ってるとおり突っぱねるだけ。そして正式な手続き方法をちゃんと教える。
役所の人間として、いや普通の社会人として質問が稚拙すぎる。
もしあなたが今年の４月から社会人になったばかりの人で、世の中の仕組みがわからない
のなら教えるけど、こんな時は２ちゃんねるに質問しないで上司に報告なりして相談する
んだよ。

>>137
C点については再度立会するべきと思うぽ。
不正の片棒をかつぐことないぽ。

>>144
ただそれだけの事なのにね。

>>137
＞「当日現場居たじゃないですか、印鑑くださいよー。」

この調査士は、早晩に廃業の可能性あり

>>141-143
どこをどう読めば仕事の仕方について教えを請ってるように読めるんだ？
んなもん平に済ますならば、ひたすらつっぱりゃいいことぐらい役人1年生でもわかるだろよｗ

声にだして>>135>>137>>139読んでみ？
不正調査士に社会的制裁を加えたいんだよ俺は。

ＯＫ。
君は、人に教えを請わないやり手の公務員で、しかもちょっとご機嫌斜めだと言うことがわかった。
じゃ、こう言うのはどうかな？その不正調査士に直接伝えてみないか？

「平に済ます気はないぜ、俺はお前に社会的制裁を加えてやるつもりだ。
　ところで協会に通報したら、お前はどうなるのかな？くっくっくっ…」

以後、周りの誰もが君に一目置いてくれるのは確実。
保障する。

>>147
役所の方ですね。今のところ公印を押してないんだから不正はしてないでしょ。
相手方の調査士の考え方はあきらかにおかしいですが。
それ以上はこのスレなんかにこないで自分で考えなさい。仕事の事くらい。

>>148
誰も権力誇示したいって言ってない。黙って社会的に制裁加えるだけ
レスをもう100回朗読してこい



>>149
平和ボケしてんの？懲戒処分事例のスレだろ？
なんで仕事の流儀とか語っちゃってんの？

調査士と倫理規定読んでこいよｗ唆しでアウト

>>150
馬鹿にでも分かり易く言うと、お前の質問スレしゃないんだよ。
ここでグジグジ言っても何も解決にならんぞ。

みんなそんなに怒らなくてもいいじゃん。きっと公務員もいろいろ大変なんだよ。知らないけどたぶん。

マジレスが欲しいなら>>140にもうでてる。
その他、最初から>>135がやけに気に入っているらしい「協会」に連絡するのもありだと思います。
ただ、確実に懲戒（ないしそれ的な扱い）になるかと言うと、そこは不透明。
過去にそういう事例の懲戒を聞いた事があるか？と問うなら、俺は寡聞にして知らない。

そんな感じですよ？

>>152
マジレス認定され、嬉しい。
土地家屋調査士と、日々接してる公務員とでは、生活の安定に天と地ほどの差があります。 だから、イライラさせるのです。
公務員には、公務員の流儀ってものがあるのでは？
それは、このスレでは知ることができません。

依頼者の態度があまりにも酷いので、辞任させてもらうと言ったら、法務局と調査士会に通報された。途中で仕事を降りたら罪なの？

>>154
受験生ですが依頼は断ることができないのでは？

正当な事由があれば拒んでもいいんじゃね？
途中で降りるのもそれと同じだと思うが

>>156
詳細は言えないけど、依頼者との信頼関係が崩壊したから。
当然費用は貰わない。あちらの言い分は
登記を完了させるのが調査士の義務なんだと。

表示登記を調査士の独占にしてるから停滞するんですよ。登記は誰でもできるように
するのが世界標準ですよ。最近勘違いした調査士が多く子守が大変だと嘆いていた
不動産屋や開発業者が続出してるよ。法務局も保身で調査士や司法書士の
行く末などどうでもいいとさ・・・

>>158
弱いものイジメは止めよう！
もっと巨悪があるさ

許せない、、、本当に許せない(怒)

相続人全員から捺印をもらうのに時間が掛かるからといって、亡くなっている人を生きていることにして、補助者が代筆して官民査定を行った武本測量が、未だ、のうのうと登記の仕事を受任し続けているこの現実(怒)

見事にうちとバッティングした！！

明らかな公文書偽造罪の上、2年間の業務停止を喰らっているのにもかかわらず、未だ、調査士を変えて受任し続けている現実って、皆さん、どう思われますか？

お客さんのためであれば、手段を選ばず、真面目にやっていないものが「正」になりつつある今を、僕は絶対に許しません！！

>>160
おいおい、大丈夫？
書き込みしたひと特定されない？

>>160
それが世の中だよ。あなたが許せなくても。少なくともここに書いても
変わらないよ。

調査士事務所に印鑑屋と誤解されるほど印鑑があり、勝手に押印してるのは今でも
同じだろう？下らん試験で勘違いしたバカが増えたか？調査士は代書屋なの！
測量の技術レベル上げて、必死で存続図っているが、調査士のいい加減さ
は今も変わらないよ。法務局の登記官も犯罪調査士を黙認してるのが現状。
仕事取れる調査士の勝なんだよ！！

この仕事は試験受かっただけの素人でもできるんですよ
面倒なら丸投げ外注だよ。仕事ない調査士は喜んで捨て値でやるよ！！
これが現実なの！！
武本？前科者でも仕事取れるやつの勝ち。法務局は保身。
調査士会は隠蔽と保身。はりきっていこう！

>>163
調査士事務所や司法書士事務所に三文判が多量にあるのは、建物表示や保存登記の委任状に使わせてもらうため。
境界確認書に使うためじゃないぞ。

>>165
追記 。 今は本人確認しなかったら、違法だから、やってないけどね。

真面目な調査士には想像もつかないだろうが、代筆や押印も、いまだに
横行してるんですよ。一応本人に確認とるが、本人も苦笑いですよWWW
こんな調査士が若手にもいるんですよ。自分なりの理論はあるみたいだが・・・

下記の者については、土地家屋調査士法第４２条第２号の規定に基づき、
平成２３年４月１６日から３週間の土地家屋調査士業務の停止処分を行なったので、
同法第４６条の規定に基づき、公告する。
平成２３年４月２６日

氏名　牧原　徳充

所属する土地家屋調査士会　愛知県土地家屋調査士会

登録番号　愛知第２１６１号

事務所の所在地
名古屋市千種区池下一丁目１１番２１号ファースト池下ビル４階

違反行為　登記申請意思確認義務違反

>>168
どうして、こんなことする必要があるのか？
暇人。

>>169
追記。 167書き込んだ人が暇人という意味

下記の者については、土地家屋調査士法第４２条第２号の規定に基づき、
平成２２年９月６日から１か月間の土地家屋調査士業務の停止処分を行なったので、
同法第４６条の規定に基づき、公告する。
平成２２年９月１３日　長野地方法務局長　山本　寧

氏名　田子　淳一

所属する土地家屋調査士会　長野県県土地家屋調査士会
登録番号　長野第２２９５号
事務所の所在地
長野県須坂市大字小山２５５３番地

違反行為　本人確認及び登記申請意思確認義務違反等

>>169
懲戒処分を受けた土地家屋調査士を、ここに記録し永くその栄誉を称えます。

【埼玉土地家屋調査士会　照内　圭介】

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、
平成２３年２月２８日から４か月間の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、
同法第46条の規定に基づき、公告する。
平成２３年３月９日　さいたま地方法務局長　浅井　琢児

記

氏名　　照内　圭介

所属する土地家屋調査士会　埼玉土地家屋調査士会
登録番号　埼玉第２３４０号
事務所の所在地　埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目１６番地５号
違反行為　非調査士との連携の禁止等

>>173
名義貸しぽ？

土地家屋調査士懲戒処分公告

下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第１号の規定に基づき、
平成23年５月19日に戒告の処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。
平成23 年５月30 日　佐賀地方法務局長石丸邦彦
記

氏名　末永哲也

所属する土地家屋調査士会　佐賀県土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　佐賀第436号
事務所の所在地　　　　　　　　佐賀県杵島郡江北町大字山口1445番地１
違反行為　　　不十分な現地測量

【福井県土地家屋調査士会　岡田順造】
土地家屋調査士懲戒処分公告

下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、
平成23年３月22日から２か月の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。

平成23 年３月31 日福井地方法務局長新山清

記
氏名　　　岡田順造
所属する土地家屋調査士会　　福井県土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　　福井第406号
事務所の所在地　　　　　　　　　福井県大野市要町２番21号

違反行為　虚偽の土地調書作成、事務所の表示義務違反、事務所の設備整備義務違反、筆界確認義務違反

【三重県土地家屋調査士会　神山　武】

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、
平成23年２月17日から２週間の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、
同法第46条の規定に基づき、公告する。

平成23 年２月25 日　　津地方法務局長大原安雄
記
氏名　　　　　　　　　　　　　　　　　神山　武
所属する土地家屋調査士会　　三重県土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　三重第785号
事務所の所在地　　　　　　　　　三重県松阪市宮町73番地１
違反行為　　　　　　　　　　　　　登記申請意思確認義務違反

平成20年12月19日
土地家屋調査士法第４２条第１号の規定により戒告に処する。
第１ 処分の事実
１ 土地家屋調査士は、土地家屋調査士業務に従事している者である。
２ 被処分者は、非土地家屋調査士法人であるＡ社から、同社が平成１２年○月○日及び同年○月○日にＢ市から委託
を受けた道路用地測量調査委託業務に係る地積測量図作成を依頼され、当該地積測量図がＢ市へ納品されることを承知
の上受任し、自らの測量調査結果に基づき地積測量図を作成し、同社に納品した。
３ 被処分者は、非土地家屋調査士法人であるＣ社から、同社が平成１３年○月○日Ｂ市から委託を受けた道路用地測量
調査委託業務に係る地積測量図を依頼され、当該地積測量図がＢ市へ納品されることを承知の上受任し、自らの測量調
査結果に基づき地積測量図を作成し、同社に納品した。
第２ 処分の理由
１ 以上の事実は、当局及び沖縄県土地家屋調査士会の調査並びに被処分者の供述により明らかである。
２ 地積測量図は、不動産の表示に関する登記の添付情報（不動産登記令第２条第３号、第７条第１項第６号）であり、
土地家屋調査士以外の者が業として作成することができない（土地家屋調査士法（以下「法」という。）第６８条第１項）。
したがって、非土地家屋調査士法人である測量コンサルタント会社が地方公共団体と交わした業務委託契約の履行
として地積測量図を納品する行為は、法第６８条第１項（非調査士等の取締り）に違反する。
３ 被処分者、自ら作成した地積測量図が、非土地家屋調査士法人であるＡ社及びＣ社から両社の業務委託契約の履行
としてＢ市へ納品されることを承知の上、両社へ当該地積測量図を納品しており、被処分者のこれらの行為は、非土地家
屋調査士法人が土地家屋調査士業務を行うことに協力・関与したことになり、法第２条（職責）及び第２４条（会則の遵守
義務）並びに沖縄県土地家屋調査士会会則第８９条（非調査士等との連携の禁止）に違反するものと認められる。
４ よって、法第４２条第１号の規定により主文のとおり処分する。

平成１９年６月１３日から業務停止１年６か月

処分の事実及び理由

１　被処分者は、平成１３年１１月ころ、株式会社Ａ（以下「Ａ社」という。）に従業員として入社し、
平成１４年８月２７日付けで取締役に就任した。Ａ社は平成１２年１月１２日に設立された測量業
務等を目的とする会社であったが、被処分者が入社以後、同社は土地家屋調査士法人ではな
いにもかかわらず、土地家屋調査士業務を行うようになった。
２　被処分者は、Ａ社の営業部門が受託してきた表示に関する登記の申請手続の代理業務を、
平成１４年に５０件、平成１５年に７９件、平成１６年に１６６件のうち８割について、被処分者の名
義で処理した。被処分者の名義で処理した表示に関する登記の申請代理事務に対する報酬は、
Ａ社の収入として計上され、被処分者はＡ社から給与の支払いを受けていた。
３　被処分者は、Ａ社の社員であり、同社から給与の支払いを受けているＢ及びＣの両名を
平成１４年６月１日補助者として登録し、現在まで使用している。


第２ 処分の理由
被処分者が非土地家屋調査士法人の社員として土地家屋調査士業務を行った行為は、
非土地家屋調査士法人に土地家屋調査士業務を行わせたことにほかならない。


したがって、被処分者の上記の行為は、土地家屋調査士法第２条（職責）、
同法第２条（会則の遵守義務)、東京土地家屋調査士会会則第８７条（品位の保持等)、
同会則第８９条（非調査士との提携禁止）の各規定に違反するものであり、
公正かつ誠実に業務を行い、国民の権利の明確化に寄与すべき責務を有する土地家屋調査士
としての自覚を欠き、土地家屋調査士制度に対する国民の信頼を損なわしめる行為であることから、
その責任は重く、厳しい処分が相当である。

株式会社　ヴェルテックス プラン
各種測量・建築確認申請・建物登記やその管理等、オールラウンドな事業を展開
〒336-0031　埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目16番5号

事 務 所 東京都荒川区町屋二丁目２１番９号
土地家屋調査士 遠 藤 友 子

処 分 の 事 実 及 び 理 由
第１ 処分の事実
１ 土地家屋調査士遠藤友子（以下「被処分者」という。）は，平成○年○月○日，土地家屋調査士の資格
を取得し，平成８年４月２２日東京土地家屋調査士会に入会，登録番号東京第６８３４号をもって土地家屋
調査士の登録を受け，上記肩書地において土地家屋調査士業務に従事している者であるが，次に掲げる
とおり土地家屋調査士法及び東京土地家屋調査士会会則に違反する行為を行ったものである。
２ 被処分者の補助者○○○○（以下「補助者Ａ」という。）は，平成○年○月ころ，○○○○（以下「Ｂ」という。）から，
同人が所有する○○区○○△丁目△△△番△の土地（以下「本件土地」という。）の位置が，地図と現況が相違して
いるので地図訂正をしたいと相談を受けた。
被処分者は，補助者Ａから，本件土地と西側で隣接する同所△△△番△の土地（以下「本件隣接土地」という。）との
境界（以下「本件境界」という。）の上にＢが建てたブロック塀と，本件土地の南側で隣接する同所△△△番△の土地
（以下「本件南側土地」という。）の境界上にあるブロック塀が接する位置が，現地では，地図よりも西側に位置してい
ると報告を受け，法務局備え付けの地積測量図の調査をした。
調査の結果，被処分者は，地図に示された筆界線の位置が誤っていることを示す確証は得られなかったが，現況に
合わせて，本件境界を西側に移動させる地図訂正をすることにした。なお，被処分者は，現地調査を行っていない。
被処分者は，平成○年○月○日，補助者Ａをして，本件隣接土地の所有者である有限会社○○○○（以下「隣接土
地所有会社」という。）と本件境界の確認のための現地立ち会いを行わせた。隣接土地所有会社の代理人として同席
した土地家屋調査士○○○○（以下「Ｃ調査士」という。）の補助者は，本件境界を確認したが，本件境界を西
側に移動させる地図訂正の申出については，本件土地及び本件隣接土地の地積測量図の辺長と地図上の距離は，
地図にスケールを当てても合致しており，本件境界を移動させて地図訂正をする根拠がないとして，承諾しなかった。

平 成 ２ ０ 年 ７ 月 １ １ 日 金 曜 日 官 報 第 ４ ８ ６ ９ 号
土 地 家 屋 調 査 士 懲 戒 処 分 公 告
下 記 の 者 に つ い て は 、 土 地 家 屋 調 査 士 法 （ 昭和 ２ ５ 年 法 律 第 ２ ２ ８ 号 ） 第
４ ２ 条 第 ２ 号 の 規 定 に 基 づ き 、 平 成 ２ ０ 年 ７月 ２ 日 に ２ 年 間 の 業 務 の 停 止 の
処 分 を 行 っ た の で 、 同 法 第 ４ ６ 条 の規 定 に 基 づ き 、 公 告 す る 。
平 成 ２ ０ 年 ７ 月 １ １ 日
神 戸 地 方 法 務 局 長 山 野 幸 成
記
氏 名 岡 田 卓 也
所 属 す る 土 地 家 屋 調 査 士 会 兵庫 県 土 地 家 屋 調 査 士 会
登 録 番 号 兵庫 第 １ ７ ７ ３ 号
事 務 所 の 所 在 地 兵 庫 県 姫 路 市 船 丘 町 ３ ０ ５
違 反 行 為 名称 使 用 制 限 違 反 等

181の事例、結局核心はどこなん？
補助者にやらせたから？
補助者にやらせたのは良いけど、間違ってたん？

>>183
現場に一度も来ていないこと。
筆界は移動しない大原則に反して、依頼人の指示どおりに地図訂正をしようとしたこと。

>>183
土地家屋調査士は，依頼された事項に関し，筆界に関する専門知識をもって十分な
調査を行う職責があり，地図を訂正することについて隣接する土地の所有者に承諾を
求める場合には，地図が誤っていることを根拠付ける資料を収集し，説明をする必要
がある。
被処分者は，本件土地に関して自ら現地調査を行わず，地図が誤っていることを根
拠付ける資料も収集しないまま，業務を進めたものであり，当局及び東京土地家屋調
査士会の調査において地図が誤りと判断した根拠について問われても，全く説明する
ことができなかったことからも明らかである。

筆界調査の能力を欠く常態にある土地家屋調査士の問題

制限調査士制度

　調査士被後見人　筆界調査能力を欠く状況にある土地家屋調査士
　　　　　　　　　　　　　　補助者から職印使用料をもらうことができる。

　調査士被保佐人　筆界調査能力が著しく不十分な土地家屋調査士
　　　　　　　　　　　　　　補助者に雇用され給料をもらうことができる。

　調査士被補助人　筆界調査能力が不十分な土地家屋調査士
　　　　　　　　　　　　　　補助者を雇用し給料を支払うことができる。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

行政書士法違反事件に関する会長コメント

高知県行政書士会長 三宮重興
農地法第５条許可申請(農地転用)に係る行政書士法違反事件で非行政書士に罰金刑が確
定した。本件は高知会が昨年警察署に告発していたものである。
「依頼を受け、報酬を得て業として官公署へ提出する書類を作成」することは、「他の法
律で制限されているものを除き」、行政書士法第 19 条第 1 項違反となり、1 年以下の懲役ま
たは 100 万円以下の罰金となる。(同法第 21 条第 2 号)
当会は頻発する土地関係の行政書士法違反行為に対し、長年に亘り注意喚起、警告等啓
発活動等を行ってきたが、改まること無く、違反行為が継続されてきた。
行政書士法の無資格者が業務を行うことを看過すれば、業務遂行や金銭面でもトラブル
が生じた場合、依頼者は思いもかけない被害をこうむる可能性がある。また、行政書士に
対する信用を失墜させることにもなる。
今回の事件は、このような事情を踏まえ、農地転用を常習的に行い悪質であると判断さ
れた者を告発せざるを得なかったものである。
事後措置としては、今事件を契機として、「申請受付時の窓口チェック」の適正化を、官
公署へ呼びかけることが再発防止策として必要だと思われる。また、一単位会だけでなく
日行連や関係監督官庁も指導するなり、全国レベルで対応を図るべきものと考えられる。
行政書士自身も違法行為に加担することなく、本人確認はもとより法令遵守・コンプラ
イアンス堅持の精神で、自らを律し、他士業隣接法律専門職種者と適正な連携を構築して
いけば、行政書士に対する信頼関係が一層深まることになり、行政書士制度の維持･発展に
つながるものと考えられる。 (平成 21 年 7 月 28 日

４月の統一地方選で実施された関市議選挙で落選した前市議が票の取りまとめの見返りに運動員を飲食接待したとされる
事件で、岐阜区検は３１日、公選法違反（供応買収、事前運動）の罪で、土地家屋調査士の伊佐地秀次前市議（６４）＝同市
春里町＝を略式起訴した。岐阜簡裁は同日、罰金４０万円の略式命令を出し、伊佐地前市議は即日納付した。
伊佐地前市議から飲食接待を受けたとして、同法違反（被買収）容疑で書類送検された同市の男女１５人は同日、起訴猶予
処分となった。
　区検によると、伊佐地前市議は市議選告示前の４月１３日、同市内の中華レストランの宴会場で、自身への投票と票の取り
まとめを１５人に依頼し、報酬として１人当たり約３０００円相当の飲食を接待した。

会員指導のお願い
対象者：自ら行った調査又は測量の成果に基づかず、本人申請の形式を装った登記申請書又
は図面の作成を業とする会員

近時、会員の中に、登記申請サポートと称し、自ら行った調査又は測量の成果に基
づかず、本人申請の形式を装った登記申請書を作成し又は登記に必要な建物図面を作
成して報酬を受ける者が確認されています。
本来、土地家屋調査士が行うこととされている業務は、他人の依頼を受けて不動産
の表示に関する登記について必要な土地又は家屋に関する調査又は測量をして、その
成果に基づいて登記の申請手続を代理することであり、自ら行った調査又は測量に基
づかない登記申請書（図面等を含む。）を作成する行為は、本人申請の形式とするか
否かにかかわらず、土地家屋調査士法第２３条（虚偽の調査、測量の禁止）、土地家
屋調査士法施行規則第２２条（他人による業務の取扱いの禁止）、同規則第２６条（書
類等を作成した場合の記名及び職印の押印等）等の各規定に違反すると考えます。
また、土地家屋調査士が、登記申請書や登記に必要な図面を作成しておきながら、
本人申請のサポートと称して、本人申請を装う行為は、当該申請に対する責任の所在
をあいまいにし、土地家屋調査士制度に対する国民の信頼を損なう行為であり、土地
家屋調査士としての品位を欠く行為であります。
つきましては、前述の行為が疑われる会員については，該当する事実の有無を調査
していただき、関係法令等に違反するおそれがあるときは、直ちに中止を求めるなど
会員の指導方をお願いします。

>>181
これみたいな詳細な状況は何で発表されるのですか？

懲 戒 処 分 書 （ 写 ）
事 務 所 千 葉 県 我 孫 子 市 新 木 町 三 丁 目 １ ５ 番 １ ９ 号
土 地 家 屋 調 査 士 佐 藤 明 雄
平 成 ２ ０ 年 ４ 月 ２ ５ 日か ら ３ か 月 の 業 務 停 止
処 分 の 事 実 及 び 理 由
第 １ 処 分 の 事 実
２ 平 成 ○ 年 ○ 月 上 旬 ， 被 処 分 者 は ， 株 式 会 社 Ａ 測 量 設 計 （ 以 下 「 Ａ 測 量 」と い う 。）
を 通 じ て ， Ｂ （ 以 下 「 Ｂ 」 と い う 。） が 所 有 す る 千 葉 県 ○ 市 ○字 ○ △ 番 △ の 土 地 （ 以 下
「 本 件 土 地 」 と い う 。）に 係 る 地 積 更 正 及 び 分 筆登 記 申 請 （ 以 下 「 本 件 登 記 」 と い う 。）
を 受 託 し ， 千 葉 地 方 法 務 局 ○ 出 張所 に 本 件 登 記 を 申 請 し ，平 成 ○ 年 ○月 ○ 日 受 付 第
○ ○ ○ ○ ○ 号（ 以 下「 本件 登 記 申 請 」 と い う 。） を も っ て 本 件 登 記 は 完 了 し た 。
３ 被 処 分 者 は ， 本 件 登 記 申 請 に 当 た り ， 本 件 土 地 の 隣 接 地 の 所 有 者 のう ち ， Ｃ と の
立 会 い は 自 ら 行 っ た が， そ れ 以 外 の 隣 接 地 の 所 有 者 と の立 会 い は ， 自 ら 行 わ ず Ａ 測 量
の 社 員 に 行 わ せ た 。
４ 被 処 分 者 は ， ２ ， ３ 年 前 か ら ，Ａ 測 量 か ら 仕 事 の 依 頼 を 受 け る よ うに な り ， 被 処 分 者 年
間 取 扱 件 数 の ，お お よ そ ○ 分 の ○ 程 度 に 当 た る 約○ 件 は ， Ａ 測 量 か ら の 依 頼 に よ る も の
で あ っ た 。
被 処 分 者 と Ａ 測 量 と の 間 に は ， 業 務分 担 に 関 す る 具 体 的 な 取 決 め は存 在 せ ず ， 本 件 登 記
申 請 を 含 め ，Ａ 測 量 か ら の 受 託 事 件 の ほ と ん ど につ い て は ， 一 部 の 境 界 立 会 い を 除 き ，
現 地 調 査 及 び 現 地 測 量 を ， Ａ 測量 の 社 員 に 行 わ せ て い た 。
５ 被 処 分 者 の 土 地 家 屋 調 査 士 と し ての 報 酬 （ 以 下 「 報 酬 」 と い う 。） は ，Ａ 測 量 が 依 頼 者 か
ら そ の 他 の 費 用 と 合 わ せて 一 括 し て 受 領 し ， 被 処 分 者の 報 酬 に か か る 分 に つ い て は ，
Ａ 測量 か ら 受 領 し て い た 。

調査士が農転を出すことが黙認されている
愛知県では行政書士法違反で捕まったなんて聞いた事がない
愛知県内では、行政書士会と調査士会で摺り合わせが出来ているのか？
他の県はどう？

>>190
連合会から毎月送ってくる会報に載ってるぽ
ﾁﾐも先生に見せてもらえばよいぽ

【佐賀県土地家屋調査士会　末永 哲也】
登録年月日　昭和58年6月22日


土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和
25年法律第228号）第42条第１号の規定に基づき、
平成23年５月19日に戒告の処分を行ったので、同
法第46条の規定に基づき、公告する。
平成 23 年５月 30 日
佐賀地方法務局長 石丸 邦彦
記
氏名 末永 哲也
所属する土地家屋調査士会 佐賀県土地家屋調査士会
登録番号 佐賀第436号
事務所の所在地 佐賀県杵島郡江北町大字山口1445番地１
違反行為 不十分な現地測量

実名曝すのは止めようよ

>>194
不十分な現地測量とはどの程度のものなのでしょうか？
公嘱関係？

>>177
登録年月日　H14.8.20

>>177
三重県土地家屋調査士会における「登記申請意思確認義務」とはどのようなものでしょうか？

所有者、名義人以外の依頼者（業者）から、登記申請書類一式を受領し、実際には本人に会ったことも
なく、話したこともない場合でも、業者から受領した本人の印鑑証明書があれば、本人確認を行なった
ことになるという話を、三重県会の土地家屋調査士から聞いたことがある。

確かに名前は出さない方がよいな
半永久的に晒すことになってしまう

【茨城土地家屋調査士会　　石毛保充　】

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づ、
平成23年１月21日から１か月の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。平成23 年２月２日水戸地方法務局長宗像正光
記
氏名　　　　　　　　　　　　　　　　石毛保充
所属する土地家屋調査士会　茨城土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　茨城第848号
事務所の所在地　　　　　　　　茨城県神栖市波崎4195番地
違反行為　　　　　　　　　　　　虚偽の調査、測量等

※　現在　茨城土地家屋調査士会のＨＰに掲載されていない。
　　調査士会は氏が行なった「虚偽の調査、測量」の内容を説明していただきたい。
　
　　

土地家屋調査士懲戒処分公告下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）
第42条第２号の規定に基づき、平成23年１月17日から１年３か月の土地家屋調査士業務の停止の
処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。

平成23 年１月26 日 京都地方法務局長北村庄太郎
記
氏名 秋保洸二
所属していた土地家屋調査士会　京都土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　　　京都第377号
事務所の所在地　　　　　京都府舞鶴市字南田辺143番地の５
違反行為　　　　　　　　　公文書偽造等

>>201
私は調査士じゃないので会報で詳しい内容はわかりませんが、１年３ヶ月
ってのは官報などでも見たことないですね。そうとうひどいんですね。
こういう事件を起こす人ってベテランと新人とどっちが多いんでしょうか。
また、その後は普通に営業ができるものでしょうか。

>>202
公文書偽造であれば、「業務禁止」もある。現在岐阜会で公表事案等。
しかし、内容は、よくある、よく聞く事案。

>>203
岐阜の事案詳しく

めっちゃ地元だ

平成２２年６月７日官報第５３２７号
土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和２５年法律第２２８号)第４２条第３号の規定に基づき、
平成２２年５月２６日に土地家屋調査士業務の禁止の処分を行なったので、同法第４６条の規定に基づき、
公告する。
平成２２年６月７日　岐阜地方法務局長　谷　安生
記
氏名　熊谷茂
所属する土地家屋調査士会　岐阜県土地家屋調査士会
登録番号　岐阜第９１５号
事務所の所在地　岐阜県中津川市付知町４２８７番地３
違反行為　公文書変造及び同行使等

仕事ができない奇跡の調査士が、測量業者や、暇でバイト暮らしの調査士に外注
して、その費用を上乗せした請求を無知な地主や不動産業者にして、業を営んでいる
これなど昔から黙認されたことで、似非調査士はただ押印するだけで、なぜか
やたらと仕事量が多い。今後もこのケースは減ることなく、結局商売上手や縁故
などで仕事取れる悪徳調査士だけが生き残る。調査士会も法務省も、保身のため
黙認。これが現実。

>>206
> 仕事ができない奇跡の調査士
土地家屋調査士のうち、調査業務のできる、行なっている土地家屋調査士は極めて稀。
一般的な土地家屋調査士は、依頼者から指示された点を測量し、地積測量図を作成しているだけ。
あるいは、隣接地権者間の合意点を測量し、地積測量図を作成しているだけ。

>測量業者や、暇でバイト暮らしの調査士に外注して
非調査士との連携の禁止、他人による業務の取扱い禁止規定に違反

>似非調査士はただ押印するだけで、なぜかやたらと仕事量が多い。
当然、似非調査士は仕事が早い。依頼者としても指示したとおりに測量してくれるので、土地管理の不備が
表面化することもない。

>調査士会も法務省も、保身のため黙認。これが現実。
登記官ＯＢの調査士は、自分では調査ができない。

違反類型 他人による業務の取り扱い 処分の内容 業務停止 ８ケ月
事案の概要
第 1 処分の事実
2 被 処 分 者 は , 平 成 12 年 初 旬 か ら ○ ○ 土 地 家 屋 調 査 士 会 退 会 に 至 る ま で ,
司 法 書 士 A の 事 務 所 内 の 一 部 を 賃 借 し , 自 ら の 事 務 所 と し て い た 。
被処分者は,平成 12 年 11 月ころから,A が依頼者から受託した登記申請のうち,表示に関する登記につい
ては,A からの復代理人として受託する業務形態を 3 年間以上続け,平成 14 年と
平成 15 年の 2 年間だけでも 300 件程度の事件を復代理形式によって処理してきた。さらに,受託時にお
ける依頼者の本人確認,意思確認及び費用(報酬)の説明は,主として A が行って
いた。
3 被処分者は,これらの受託事件について,一人ですべてを処理できる事件数ではなかったにもかかわらず,
補助者を雇うことはせず,A が代表を務める測量会社の株式会社○○に所属してい
る測量士 B を中心とした同社の社員に,業務処理の一部を行わせていた。
4 被処分者は,建物表示登記の一部及び土地の測量業務のほとんどを B らに任せきりにし,被処分者自身
は,主に申請業務を行っていた。また,B らに事前調査,現地調査,現地調査書作
成,図面の作成,登記申請書作成,登記申請,補正及び登記済証受領を度々行わせていた。
5 領収書は,すべて「司法書士 A 事務所」あてであった。また,事件簿には,受託番号,受託年月日,件名,依頼
者の氏名・住所及び報酬額等を記載しなければならないところ,業務内容及び
金額欄が未記入のため,領収書と整合していない。
第 2 処分の理由
被処分者の 2 から 5 までの行為は,土地家屋調査士法第 2 条(職責),同
法第 24 条(会則の遵守義務),土地家屋調査士法施行規則第 17 条(他人による業務取扱いの禁止),○○
土地家屋調査士会会則第 87 条(品位保持等),同会則第 88 条第 1 項(会則等の遵守義務),同会則第 89
条(非調査士との提携の禁止),同会則第 92 条第 1 項(業務の取扱い),同会則第 97 条第 2 項(事件簿)に
違反するものである。

（他人による業務取扱いの禁止）
第 14 条 調査士は、他人をしてその業務を取り扱わせてはならない。

【解説】調査士法施行規則第 22 条の条文のとおり規定した。他人には、非調査士だけでなく、
補助者や他の調査士も含まれる。
補助者については、業務の補助を超えた業務を取り扱わせてはならないし、依頼者に無
断で、他の調査士にその業務を取り扱わせることは、民法第 104 条（任意代理人による復
代理人の選任）にも抵触する。調査士法人の使用人調査士、合同事務所での調査士間、各
調査士による業務提携など、調査士が複数介在することで、依頼者に対する責任の所在が
不明確となることを禁止するものである。

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、平成23年３月25日から１か月の土地家屋調査士業務の停止処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。平成23 年４月６日松山地方法務局長松尾一雄
記
氏名中川徳男
所属する土地家屋調査士会愛媛県土地家屋調査士会
登録番号愛媛第542号
事務所の所在地愛媛県大洲市東大洲57番地２
違反行為 筆界確認義務違反等

土地家屋調査士懲戒処分公告下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25
年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき平成23年１月14日から１年間の
土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、
公告する。
平成23 年１月24 日高知地方法務局長植田和男
記
氏名　　　　　　　　　　竹内熊男
登録番号　　　　　　　高知第156号
事務所の所在地　　高知県四万十市西土佐江川崎2609番地１
違反行為　　　　　　　他人による業務取扱いの禁止、会則違反

>>176
処分の事実
・合筆、地積更正及び分筆の登記の依頼を受けた。当該土地には境界標が一部残っており、被処分者は
当該土地を復元測量するにあたり、当該境界標に基づき測量を行ったにもかかわらず、土地調書には、現地に
境界標がない旨の事実と異なる記載をし、同調書を添付して、登記の申請を行なった。
・旧事務所に時代に、事務所に表札を掲示していなかった。

事務所の表札

　集合住宅では、営業使用の禁止、営業用看板等の設置が禁止されている場合があります。
　しかし、集合住宅（アパート、マンション等）の一室を事務所として業務を行なっている土地家屋調査士が
存在することも事実で、その場合、部屋のなかに、表札を掲げている場合があります。

　外部からは全く土地家屋調査士事務所であることがわかりません。　

（表 示）
第100条 調査士会員は､その事務所に｢静岡県土地家屋調査士会会員土地家屋調査士何某事務所｣と記載
した表札を掲げなければならない｡
２ 法人会員は､その事務所に調査士法人の名称と、社員である調査士の氏名を記載した表札を掲げなけれ
ばならない。
３ 前2項の表札の規格は､連合会の定めるところによる｡
４ 会員は､業務の停止の処分を受けたときは､その停止期間中表札を撤去しなければならない｡

>>48
> 懲　戒　処　分　書
> 事　務　所　福岡市中央区舞鶴２丁目１番１８号
> 登録番号　福岡第１２９２号
> 　　　　　　　　かねとしふみあき
> 土地家屋調査士　兼俊文明
> 昭和○○年○月○○日生
>
> 上記の者に対し，次のとおり処分する。
> 主文
> 土地家屋調査士法第４２条第２号の規定により，被処分者を平成２３年１月２０日から２週間の業務停止とする。

土地所有者が被処分者に対して本件土地の測量及び分筆登記手続を依頼していないにもかかわらず、地積測量図を
作成した。

土地家屋調査士である甲野太郎は、Ａより土地地積更正登記の依頼を受けた。

現地に赴くと現地には境界を示すものが何もなく、隣接地所有者であるＢとの間で境界について争いがあり、ＡとＢの主張は３ｍほど食い違う。

資料調査を行ったところ、当該土地については地図の備え付けがない他、その他境界を明らかにするような資料が何一つない事が判明した。

この場合、甲野太郎が土地家屋調査士としてとるべき手段として、最も適当なものは次のうちどれか。


(1)ＡとＢ両者の主張する境界の中間を境界として地積測量図を作成して申請する。

(2)依頼者であるＡの主張する境界を正しいものとして地積測量図を作成して申請する。

(3)隣接地所有者であるＢの主張する境界を正しいものとして地積測量図を作成して申請する。

(4)地積測量図を依頼者であるＡに作成してもらい、その地積測量図をもとに申請する。

(5)この依頼そのものをお断りする。

【三重県土地家屋調査士会　渡部　晃司】
土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和２５年法律第２２８号)第４２条第３号の規定に基づき、平成２２年１月１５日から３週間の土地家屋調査士業務の停止の処分を行なったので、同法第４６条の規定に基づき、公告する。
平成２２年１月２１日　津地方法務局長　志賀浦　実
記
氏名　　　　　　　　　　　渡部　晃司
所属する土地家屋調査士会　三重県土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　三重第７４３号
事務所の所在地　三重県四日市市笹川一丁目２８２番地の１
違反行為　登記申請意思確認義務違反

>>216
> 【三重県土地家屋調査士会　渡部　晃司】
この方は、同日付けで司法書士としての業務禁止処分を受けています。
違反行為　業務停止処分中の業務取扱い

>>217
> >>216
> > 【三重県土地家屋調査士会　渡部　晃司】
> この方は、同日付けで司法書士としての業務禁止処分を受けています。
> 違反行為　業務停止処分中の業務取扱い
訂正です。司法書士として業務禁止処分を受けたのは、
事務所の住所が同一の「渡部浩光」氏でした。

【司法書士懲戒処分　岐阜県司法書士会　小島清弘】

平成１３年の事件で懲戒処分を受けています。相手方とは平成１７年に和解
しています。

わずか１週間の業務停止で、登記申請意思確認義務を履行できる体制は構築できたのでしょうか？


司法書士懲戒処分公告

小島清弘
岐阜県司法書士会 岐阜第164号
岐阜県本巣郡北方町北方3219番地

違反行為　登記申請意思確認義務違反
平成21年６月24日から１週間　司法書士業務の停止

土地家屋調査士懲戒処分公告

下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、平成22年1月29日から１週間の土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。

平成22年2月10日
大阪法務局長 白石研二
記

氏名　　　　　　　　　　　　　　　　梶谷　信
所属する土地家屋調査士会　大阪土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　大阪第2459号
事務所の所在地　　　　　　　　大阪府吹田市新芦屋下33番３号
違反行為　　　　　　　　　　　　現地調査確認義務違反等

どんなに罰しても犯罪調査士は不滅です。開業以来すべて外注丸投げ調査士も
いまだ健在。法務局も周知してるが「先生！」と懇意にしてます。
貧乏調査士使って自分の名前で申請。

「現地確認義務違反及び筆界確認義務違反」の事案です。
戒告なのは、ある程度の調査はしたということでしょうか？

平成 ２ ２ 年 ６ 月 ３ 日 木 曜日 官 報 第 ５ ３ ２ ５ 号
土地家屋調査士懲戒処分公告

下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第１号の規定に基づき、
平成22 年５月25 日に戒告の処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。
平成22年６月３日

熊 本 地 方 法 務 局 長 宮 平 進
記
氏名 入江 精三
所属する土地家屋調査士会 熊本県土地家屋調査士
会
登録番号 熊本第715号
事務所の所在地 熊本県熊本市新生一丁目 10番６号
違反行為 現地確認義務違反及び筆界確認義務違反

虚偽の登記申請等の事案です。
被処分者は平成４年登録です。



土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第２号の規定に基づき、
平成23年３月１日から３か月の土地家屋調査士業務の停止処分を行ったので、同法第46条の規定
に基づき、公告する。　
平成23 年３月10 日　松山地方法務局長松尾一雄

記
氏名　　　　　　　　　　　　　　　　　神明　剛
所属する土地家屋調査士会　　愛媛県土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　　愛媛第656号
事務所の所在地　　　　　　　　　愛媛県松山市土居田町608番地１ベルメゾン冨岡205
違反行為　　　　　　　　　　　　　　虚偽の登記申請等

>221
>どんなに罰しても犯罪調査士は不滅です。開業以来すべて外注丸投げ調査士も
>いまだ健在。法務局も周知してるが「先生！」と懇意にしてます。
>貧乏調査士使って自分の名前で申請。
この場合、使われる貧乏調査士が悪い。

>160
>許せない、、、本当に許せない(怒)
>相続人全員から捺印をもらうのに時間が掛かるからといって、亡くなっている人を生きていることにして、補助者が代筆して官民査定を行った武本測量が、未だ、のうのうと登記の仕事を受任し続けているこの現実(怒)
>見事にうちとバッティングした！！
>明らかな公文書偽造罪の上、2年間の業務停止を喰らっているのにもかかわらず、未だ、調査士を変えて受任し続けている現実って、皆さん、どう思われますか？
>お客さんのためであれば、手段を選ばず、真面目にやっていないものが「正」になりつつある今を、僕は絶対に許しません！！

武本孝史氏のこと？

懲戒処分書(写）
事務所　　　　　東京都立川市柴崎５丁目１７番２号
土地家屋調査士　武本孝史
平成２１年７月１５日から２年間の業務停止

・補助者が境界図を偽造
・死者名義の筆界確認書を作成して虚偽の不動産調査報告書を作成して登記申請を行なった。
・職務上請求書の不正入手及び不正使用
・自ら経営する測量会社の社員に登記申請書を作成させて職務上請求書を管理させた。

直に業務停止期間が満了しますね。

懲戒処分書(写）
事務所　　　　　東京都立川市柴崎５丁目１７番２号
土地家屋調査士　武本孝史
平成２１年７月１５日から２年間の業務停止

・補助者が境界図を偽造
・死者名義の筆界確認書を作成して虚偽の不動産調査報告書を作成して登記申請を行なった。
・職務上請求書の不正入手及び不正使用
・自ら経営する測量会社の社員に登記申請書を作成させて職務上請求書を管理させた。

東京土地家屋調査士会が公開している懲戒処分書の違い

武本孝史　被処分者のＰＤＦ…コピー制限あり。
遠藤友子　被処分者のＰＤＦ…コピー制限なし。

測量会社ＨＰと調査士会名簿とで電話番号が異なるのは紛らわしい。

http://www.sokuryou.co.jp/index.html
土地家屋調査士 木原勝洋　（建物表示及び滅失登記・土地分筆登記・土地合筆登記・地目変更登記・地積更正登記）
TEL：042-525-1751　FAX：042-528-0399　〒190-0023 東京都立川市柴崎町５丁目17番２号

http://www.tokyo-chousashi.or.jp/tatikawa/pdf/memberlist.pdf
7197 木原 勝洋190-0023 立川市柴崎町5-17-2 042-521-7829

>160
>許せない、、、本当に許せない(怒)
>相続人全員から捺印をもらうのに時間が掛かるからといって、亡くなっている人を生きていることにして、補助者が代筆して官民査定を行った武本測量が、未だ、のうのうと登記の仕事を受任し続けているこの現実(怒)
>見事にうちとバッティングした！！
>明らかな公文書偽造罪の上、2年間の業務停止を喰らっているのにもかかわらず、未だ、調査士を変えて受任し続けている現実って、皆さん、どう思われますか？
>お客さんのためであれば、手段を選ばず、真面目にやっていないものが「正」になりつつある今を、僕は絶対に許しません！！

未だ武本測量が調査士業務を行なっている、未だ違法行為を継続しているかのように読めるので
適切ではないね。

土地家屋調査士 木原勝洋氏は、非調査士である武本測量から仕事の斡旋を受けたりしていないでしょ？

>>229
代わりに若くて試験受かった奴に登録させたんだろうな。
事務所の前で、武本氏が来るか張り込もう。

武本測量株式会社のＨＰ
http://www.sokuryou.co.jp/law/index.html
測量会社が土地家屋調査士法を遵守するために、土地家屋調査士 木原勝洋が代表取締役副社長に就任した、ように読める。
土地家屋調査士が土地家屋調査士法を遵守するなら、測量会社と関係を持たないことが一番だと思う。

武本測量株式会社の代表取締役副社長でもある、木原勝洋　土地家屋調査士は、補助者がいるのでしょうか？
やはり、武本測量株式会社の従業員を補助者にしているのでしょうか？
この場合、武本測量株式会社は労働者派遣業の免許を受けているのでしょうか？

土地家屋調査士　尾崎康弘氏は、自らが代表を務める非調査士である有限会社尾崎事務所に
土地家屋調査士業務を取り扱わせている。

===＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
事務所名 有限会社尾崎事務所
代表土地家屋調査士 尾崎　康弘
住所 〒504-0912
岐阜県各務原市那加桜町3丁目52
電話番号 058-383-8658
FAX 058-383-0611
営業時間 平日9時から18時(土日、祭日は休業です)
ホームページ http://www.ozaoza-web.com
E-mail [email protected]
土地家屋調査士会 岐阜県土地家屋調査士会 登録番号903 （S60.6.14 登録）
岐阜県行政書士会 登録番号 85204098
ADR手続代理認定 120017
=====================================＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

>>233
岐阜県会の人は、尾崎氏に土地家屋調査士法を説明し、誤解のないように措置させて
あげた方がよい。

>有限会社尾崎事務所
せめて「合名会社」尾崎事務所にしてほしい。
会社清算後は、土地家屋調査士としての責任から逃げる意図があるように思える。

>230
>>229
>代わりに若くて試験受かった奴に登録させたんだろうな。
>事務所の前で、武本氏が来るか張り込もう。
武本孝史被処分者は、武本測量株式会社の株主だろう。
ＨＰには記載はないが、代表取締役会長は誰だろう？

非常に不思議な広告・宣伝文句です。
(有)日 向 (HIMUKA)に、土地家屋調査士の資格を持つ者が存在することはありえますが、
(有)日 向 (HIMUKA)が土地家屋調査士事務所ということがあるのでしょうか？

法令に基づき掲げている表札はどうなっているのでしょうか？

====================================================＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
http://www.asa5678.jp/HIMUKA/index.html
(有)日 向 (HIMUKA)は愛知県名古屋市にある測量士・土地家屋調査士・行政書士の事務所です。
不動産の登記・測量・調査・境界・農地・土地開発でお悩みの方、お気軽にご相談下さい。
====================================================＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

もちろん、土地家屋調査士の方が、コンビニなどでアルバイトすることは可能ですし、コンビニを経営することも
可能です。
しかし、、それは、土地家屋調査士として労働あるいは経営しているわけではありません。
土地家屋調査士として登録を受けた者が経営するコンビニが土地家屋調査士事務所となるわけではありません。

土地家屋調査士が経営する測量会社と、その者の土地家屋調査士事務所は全く別個の存在ですし、明確に区分して
経理しなければなりません。

司法書士懲戒処分公告
下記の者については、司法書士法（昭和25年法
律第197号）第47条第２号の規定に基づき、平成
23年６月18日から１か月の司法書士業務の停止の
処分を行ったので、同法第51条の規定に基づき、
公告する。
平成 23 年６月 29 日
福岡法務局長 椿 栄一
記
氏名 江口 雄司
所属する司法書士会 福岡県司法書士会
登録番号 福岡第1363号
事務所の所在地 福岡市早良区室見一丁目３番７
号
違反行為 本人確認及び登記申請意思確認義務違
反会則違反

司法書士懲戒処分公告
下記の者については、司法書士法（昭和25年法
律第197号）第47条第２号の規定に基づき、平成
23年６月１日から３週間の司法書士業務の停止の
処分を行ったので、同法第51条の規定に基づき、
公告する。
平成 23 年６月 10 日
神戸地方法務局長 ？井 康夫
記
氏名 田所 紳二
所属する司法書士会 兵庫県司法書士会
登録番号 兵庫第1173号
事務所の所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３
番１号３階
違反行為 不当誘致行為及び調査非協力

放置した理由は何でしょう？

司法書士懲戒処分公告
下記の者については、司法書士法（昭和25年法
律第197号）第47条第２号の規定に基づき、平成
23年５月28日から１か月の司法書士業務の停止の
処分を行ったので、同法第51条の規定に基づき、
公告する。
平成 23 年６月６日
津地方法務局長 中垣 治夫
記
氏名 杉野 雅則
所属する司法書士会 三重県司法書士会
登録番号 三重第140号
事務所の所在地 三重県松阪市新町951番地
違反行為 受託事件の放置

土地家屋調査士とは、何を調査する人ですか？

株式会社　榊原測量のＨＰです。

　代表取締役としての榊原 清則　氏が「土地の調査、測量、登記　測量全般　土木設計業務全般」を行なうのでしょうか？
　
　土地家屋調査士が測量会社を設立し、代表となること自体はよいとしても、その会社の業務として、表示の登記およびそれに必要な調査・測量を取り扱わせてはいけません。

http://www.sakasoku.co.jp/company.html

代表取締役　榊原 清則Kiyonori Sakakibara
愛知県土地家屋調査士会　登録第１８９５号
愛知県行政書士会　登録第８５１９１６４９号
測量士国土交通大臣登録第（２）２７３２３号
宅地建物取引主任者（未登録）
土地の調査、測量、登記　測量全般　土木設計業務全般
建物の調査、測量、登記　許認可業務全般　総括
お客様によろこんでいただける仕事をした後の満足感、達成感が私の生きがいです。
音楽鑑賞・オーディオ・写真・スキー・マウンテンバイク

地方では調査士だけでは生活できないんだから、兼業は当然。また多少不動産屋
と共謀して・・測量も見逃してくれ。数センチを誤差？と説明する調査士は珍しく
ないし、実害も少ないよ。不況なんだよ。狭い業界なんだよ。見逃してくれよ

>>244
> 地方では調査士だけでは生活できないんだから、兼業は当然。

兼業そのものが問題ではなく、主体と収入をゴッチャにすることが問題だ。

会社の収入にするのは節税のためだろうか？

>>219

突然、日本司法書士会連合会ＨＰから削除されているのは、なぜだろう？
http://www.shiho-shoshi.or.jp/association/info_disclosure/discipline/list.php?y=2009

一昨日までは存在したが、急に削除されている。

「司法書士　小島清弘」でググルと、

[PDF] 【懲戒】 事務所 岐阜県本巣郡北方町北方 3219 番地 司法書士 小島清弘 ...
www.shiho-shoshi.or.jp/association/info_disclosure/.../download.php?d...
ファイルタイプ: PDF/Adobe Acrobat
司法書士法第 47 条第2号の規定により、平成 21 年6月 24 日から1週間の業務停止に処す. る。
第1 処分の事実. 1 司法書士小島清弘（以下「被処分者」という。）は、昭和 42 年 10 月6日、岐阜
地方法. 務局長の認可を受け、同月 14 日岐阜県司法 ...

と表示されるが、クリックすると、「ご指定のページが見つかりません。」とでる。



司法書士懲戒処分公告

小島清弘
岐阜県司法書士会 岐阜第164号
岐阜県本巣郡北方町北方3219番地

違反行為　登記申請意思確認義務違反
平成21年６月24日から１週間　司法書士業務の停止

>>246
公表の期間は、処分の日から次のとおりとする。
(1)法第４７条第１号　　１年
(2)法第４７条第２号　　期間終了の翌日から２年
(3)法第４７条第３号　　５年

(2)に該当し、公表期間が満了したということのようだ。

司法書士懲戒処分公告

小島清弘
岐阜県司法書士会 岐阜第164号
岐阜県本巣郡北方町北方3219番地

違反行為　登記申請意思確認義務違反
平成21年６月24日から１週間　司法書士業務の停止

静岡県会の土地家屋調査士で次の要件を満たす者を挙げなさい。

・境界立会書・筆界確認書の受領を依頼者に行なわせている。（依頼者は土地所有者ではない。）
・土地家屋調査士はもちろん、その補助者も、本人確認、登記申請意思確認を行なっていない。

「筆界特定事例集」は、技術の稚拙な土地家屋調査士が行なった悪しき事例
だと思う人は、挙手してください。

筆界調査員の行為に、土地家屋調査士法は適用されるのでしょうか？

>>248
5割は確実に超すので
挙げ切れない。

>>209
他の調査士による業務の取り扱い
は微妙な条項だな

通達で
業務を把握できる範囲で手伝ってもらうのはＯＫ
みないなのがあるけど、これが悪用されすぎている
どういった部分を、把握できると解釈するかだ

>>252
> >>209
> 他の調査士による業務の取り扱い
> は微妙な条項だな
> 通達で
> 業務を把握できる範囲で手伝ってもらうのはＯＫ
> みないなのがある

どの通達か教えてください。

>>252
業務自体を他の調査士に投げるのはまずいけど、登記簿を取りに行かせたり
現場でトラバーだけ頼むとかそんなのは大丈夫だよね。

>>254
> >>252
> 業務自体を他の調査士に投げるのはまずいけど、登記簿を取りに行かせたり
> 現場でトラバーだけ頼むとかそんなのは大丈夫だよね。
それは、違う観点からダメ。
それは、補助者の領域の仕事だ。品位保持義務違反。

>>255
> >>254
> > >>252
> > 業務自体を他の調査士に投げるのはまずいけど、登記簿を取りに行かせたり
> > 現場でトラバーだけ頼むとかそんなのは大丈夫だよね。
> それは、違う観点からダメ。
> それは、補助者の領域の仕事だ。品位保持義務違反。
捕捉。有資格者は他の有資格者の補助者となることはできない。
土地家屋調査士が、司法書士の補助者となることはもちろん、他の土地家屋調査士
の補助者となることもできない。

静岡県会の土地家屋調査士で次の要件を満たす者を挙げなさい。

・境界立会書・筆界確認書の受領を依頼者に行なわせている。（依頼者は土地所有者ではない。）
・土地家屋調査士はもちろん、その補助者も、本人確認、登記申請意思確認を行なっていない。
・測量会社を設立し、補助者の給料は測量会社が支払っている。

三重県会の土地家屋調査士で、次の要件を満たす者を１名挙げなさい。
・測量会社の代表である。
・土地家屋調査士の補助者は、測量会社の従事者であり、その補助者の
給料は測量会社が支払っている。
・筆界を復元した後に、立会業務を行なうことはなく、合意形成点を測量
し、地積測量図を作成している。但し、補助者が測量している。
・支部長である。

神奈川県会の土地家屋調査士で、次の要件を満たす者を１名挙げなさい。
・測量会社の代表である。
・土地家屋調査士の補助者は、測量会社の従事者であり、その補助者の
給料は測量会社が支払っている。
・筆界を復元した後に、立会業務を行なうことはなく、合意形成点を測量
し、地積測量図を作成している。但し、補助者が測量している。
・支部長である。
・本人確認、本人登記申請意思確認を行なっていない。

静岡県会の土地家屋調査士で次の要件を満たす者を挙げなさい。

・境界立会書・筆界確認書の受領を依頼者に行なわせている。（依頼者は土地所有者ではない。）
・土地家屋調査士はもちろん、その補助者も、本人確認、登記申請意思確認を行なっていない。
・測量会社を設立し、補助者の給料は測量会社が支払っている。
・筆界を復元した後に、立会業務を行なうことはなく、合意形成点を測量
し、地積測量図を作成している。
・清水支部に所属している。

東京会の土地家屋調査士で次の条件を満たす者を挙げなさい。
・職務上請求書の不正使用を行なっていた。
・表彰を受け、表彰期間中である。
・ここ数年、測量を行っているところを誰も見たことがない。

静岡県会の土地家屋調査士で次の要件を満たす者を挙げなさい。
・老人である。
・自ら測量機器を操作しているところを人に見せない。
・地積測量図には記名・職印がある。
・境界立会書・筆界確認書の受領を依頼者に行なわせている。（依頼者は土地所有者ではない。）
・土地家屋調査士はもちろん、その補助者も、本人確認、登記申請意思確認を行なっていない。
・測量会社を設立し、補助者の給料は測量会社が支払っている。
・筆界を復元した後に立会業務を行なうのではなく、合意形成点を測量
し、地積測量図を作成している。
・清水支部に所属している。
・ＡＤＲ認定調査士ではない。
・CPDﾎﾟｲﾝﾄ合計が、１００点を超えている。

兵庫県会の土地家屋調査士で次の要件を満たす者を１名挙げなさい。
１　同姓同名の有名人がいる。

兵庫県会の土地家屋調査士で次の要件を満たす者を１名挙げなさい。
１　同姓同名の有名人がいる。
２　ジャスコの創業者と同姓同名

>>255
>>256
初心者です。トラバーに限って言うと、全部をお願いしたら駄目で
トラバーを測る時に手伝ってもらうのは大丈夫って事でしょうか。

自分が仕事で出会う調査士でもっとも犯罪に値するのは、無能調査士だと思う
この資格制度がインチキだというのは、建築士の調査士が素人測量やったり
測量士に丸投げしてること。結局依頼人や法務局が被害を蒙るんだが・・・・
いまだに測量も出来ない、あるいは素人の真似事調査士が多いことも問題ですよ
それから懲戒処分されてもむしろ勲章だと、なんら仕事に影響ないといわれました

>>266
> 自分が仕事で出会う調査士でもっとも犯罪に値するのは、無能調査士だと思う

できないこと、能力を超えた仕事は、辞退すべし。

三重とか岐阜では知らないが

愛知では他の調査士に仕事を丸投げしている人間ばかりだぞ
Ａ調査士がいるとする。補助者Ｂと零細事務所を切り盛りしている。
大型案件を受けたと
Ａ調査士事務所だけでは手に負えない
友達のＣ調査士事務所のＣ調査士に、半分の土地の測量、立ち合い、
図面作成を依頼したとする。
そのＣが作った図面はＡの名前で出してしまう

これは
手伝ってもらう
の範囲に入るのかな？

>>268

>>252
> >>209
> 他の調査士による業務の取り扱いは微妙な条項だな
> 通達で業務を把握できる範囲で手伝ってもらうのはＯＫ
> みないなのがある

この通達は、どの通達のことだろう？

>>268

> Ａ調査士事務所だけでは手に負えない
> 友達のＣ調査士事務所のＣ調査士に、半分の土地の測量、立ち合い、
> 図面作成を依頼したとする。
> そのＣが作った図面はＡの名前で出してしまう
> これは
> 手伝ってもらう
> の範囲に入るのかな？

一部再委託の状態では？

>>268
> 大型案件を受けたと
> Ａ調査士事務所だけでは手に負えない
> 友達のＣ調査士事務所のＣ調査士に、半分の土地の測量、立ち合い、
> 図面作成を依頼したとする。
> そのＣが作った図面はＡの名前で出してしまう

これが許されるのならば、「土地家屋調査士法人」制度が不要となってしまう。

>>268

愛知会の場合、調査士数が増加している状態だったかな。
反面、開業後２，３年で廃業する人も増加している。

静岡県会の土地家屋調査士で次の要件を満たす者を挙げなさい。

・測量会社を設立し、その代表を務めている。
・測量会社が土地家屋調査士業務を受託している。
・土地家屋調査士の補助者の給料は、測量会社が支払っている。
・境界立会書・筆界確認書の受領を依頼者に行なわせている。（依頼者は土地所有者ではない。）
・土地家屋調査士はもちろん、その補助者も、本人確認、登記申請意思確認を行なっていない。
・筆界を復元した後に立会業務を行なうのではなく、合意形成点を測量し、地積測量図を作成している。
・清水支部に所属している。
・ＡＤＲ認定調査士ではない。

>>265
> >>255
> >>256
> 初心者です。トラバーに限って言うと、全部をお願いしたら駄目で
> トラバーを測る時に手伝ってもらうのは大丈夫って事でしょうか。

その測量が測量業務における測量なのか、筆界調査のための基礎測量
のことなのか、わからないが・・・

調査測量実施要領では、筆界調査のための基礎測量は、補助者に行なわせる
ことは禁止されていると思う。

>>273
筆界を押さえる基準となるトラバーを他の人に頼むことだけど。

>>274
> >>273
> 筆界を押さえる基準となるトラバーを他の人に頼むことだけど。

調査測量実施要領の流れだと

１筆界確認のための基礎測量（多角測量）→２復元計算→３復元測量→
４立会→５面積測量のための多角測量

※基本三角点等の取付測量は、最初ｏｒ最後。
　面積測量では、筆界確認のための基礎測量で設置した多角点を使用。

となりますよね。

１筆界確認のための基礎測量（多角測量）で行なうトラバーだと思われます。
５面積測量のための多角測量では、新規に多角点を設置しないのが、通常
だと思うので。

１筆界確認のための基礎測量（多角測量）は、筆界調査書・地積測量図調に
記名・職印する査士本人のメインの仕事でしょう。

「土地境界基本実務 境界鑑定 �X」参照　

>>275
正確に言うと駄目って事ですね。でも自分は測量屋さんや
暇な調査士に依頼してますけど。

>>276
そんなもんかな？

>>276
> >>275
>自分は測量屋さんや暇な調査士に依頼してますけど。

測量業者では言い逃れができないので、暇な調査士までが無難。
測量業者の業務は、公共測量−用地測量。つまり、土地家屋調査士
の業務に関係するのは、官公庁が測量業者に用地測量を委託してい
たときの公共嘱託登記のとき。

これで、社員司法書士個人も自己破産するようだと、今後は、司法書士法人、土地家屋調査士法人
の財務状態の開示が問題になるのではないでしょうか。


ミレニアム司法書士法人：破産、負債２億３０００万円　／愛知

東京商工リサーチ名古屋支社によると、名古屋市東区の「ミレニアム司法書士法人」（稲垣太毅代表）が、
名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定を受けた。負債総額は２億３０００万円とみられる。
０６年に法人化。県内大手として０８年３月期には３億８０００万円の売上高があった。リーマン・ショックに
よる不動産取引の減少で、主力の登記申請代理業務が激減し、１０年３月期には約４７００万円の赤字を
計上するなど、業績が悪化していた。【山田一晶】

愛知県会の土地家屋調査士で次の要件を満たす者を挙げなさい。

・補助者に雇用されている雇用調査士である。

岐阜県会の土地家屋調査士で、次の要件を満たす者を挙げなさい。

１　測量会社を設立している。
２　別の測量会社の代表を務める測量士が補助者となっているが、当該補助者
　は、自分の会社の設備で、当該土地家屋調査士の業務を処理している。
３　暇な土地家屋調査士に業務を再委託しており、それについて委託者の承諾を得ていない。
４　行政書士の資格を有していない。
５　本人確認、本人登記申請意思確認をしていない。

>>277
>>278
自分は選点だけして基準点から引っ張ってきて測量とかは
測量屋の友達や暇な調査士に頼んでいる。
現場の測量は自分は筆界点を押さえるだけ。

>>282
> >>277
> >>278
> 自分は選点だけして基準点から引っ張ってきて測量とかは
> 測量屋の友達や暇な調査士に頼んでいる。
> 現場の測量は自分は筆界点を押さえるだけ。
失礼な言い方になるが、それは合意点測量だね。

>>283
合意点測量とはどのような意味でしょうか。

>>284
> >>283
> 合意点測量とはどのような意味でしょうか。

現地で立会い、隣接地権者間で合意した点を測量し、地積測量図を作成する。

○○○土地家屋調査士会編　苦情事例

本日、○○土地家屋調査士からの依頼により立会いに出かけていきました。
○○土地家屋調査士は、何ら土地の境界を示すことなく、私達立会者に対し
て、土地の境界はどこですか？話合で決めてくださいと繰り返すばかりです。

私も商売柄何人かの土地家屋調査士と接してきましたが、このような土地家屋
調査士に初めて会いました。

通常、街中での立会いでは、立会対象地を含む街区と隣接する数街区の確定
を行なった後、対象地を確定します。

しかし、○○調査士は、調査図を示して土地の境界を説明してほしいとの要望を
無視し、土地の境界はどこですか？話合で決めてくださいと繰り返すばかりです。
○○調査士は、調査図を作成して筆界の復元を行なわないまま、立会者を集めた
ものと思われます。

○○調査士のような存在は、即刻、会から除名すべきです。

>>286
【問題】　○○会はこのような苦情を紹介した後、これに対しどのようにコメントしたでしょうか。

age

東京会　遠藤友子　土地家屋調査士　地図訂正未遂事件について

地図訂正が成された後に、「地図が誤りと判断した根拠」を問われても、全く説明するこ
とはできなかっただろう。どうせなら、地図訂正後に、調査士会で調査してほしかった。


処分の事実
○調査の結果，被処分者は，地図に示された筆界線の位置が誤っていることを示す確
証は得られなかったが，現況に合わせて，本件境界を西側に移動させる地図訂正をす
ることにした。

処分の理由
○被処分者は，本件土地に関して自ら現地調査を行わず，地図が誤っていることを根
拠付ける資料も収集しないまま，業務を進めたものであり，当局及び東京土地家屋調
査士会の調査において地図が誤りと判断した根拠について問われても，全く説明する
ことができなかったことからも明らかである。

友子をいじめるなよ！丸投げ調査士は女性でも男でも、まだまだたくさん
いますよ。調査士資格さえあれば、営業がんばれば、やっていけるんですよ
建前では緻密なことやってるふりしてるが、本当は無知、杜撰なんだから。
外注＝害虫調査士を排除できるかな？法務局は保身。会は腐敗。

>>290
> 友子をいじめるなよ！丸投げ調査士は女性でも男でも、まだまだたくさん
> いますよ。調査士資格さえあれば、営業がんばれば、やっていけるんですよ
> 建前では緻密なことやってるふりしてるが、本当は無知、杜撰なんだから。
> 外注＝害虫調査士を排除できるかな？法務局は保身。会は腐敗。
懲戒処分書には、被処分者（東京土地家屋調査士会　遠藤友子）が、業務を外注している
ことは一切記載されていない。
被処分者（東京土地家屋調査士会　遠藤友子）は、業務を外注しているという趣旨の発言でしょうか？

>>291
ともこは、雇われで測量にも出ていない事例？
雇い主も処分すべき。

>>292
> >>291
> ともこは、雇われで測量にも出ていない事例？
> 雇い主も処分すべき。
懲戒処分書からは、被処分者（土地家屋調査士　遠藤友子）が、他に雇用されて調査士業務を
行なっている旨の記載はない。

雇用調査士の雇用主を処分するのは、懲戒制度ではできない。　

建前はよしませんか？外注調査士も補助者に任せきりで自分は何も把握していない
調査士も・・・たくさんいますよ。雇われ調査士もいます。建設会社のなかには
代書屋にすぎない調査士に高額報酬払うのが無駄だと、自分たちで申請する
動きもあります。試験も近く受験生には気の毒だが、この資格制度を見直す時
なんでしょう・・・

測量の外注ってやったら即アウトなの？
自分もその場にいて監督や共同作業するということでも

>>295
> 測量の外注ってやったら即アウトなの？
> 自分もその場にいて監督や共同作業するということでも
その場合

１　他人による業務の取扱い
２　未登録の補助者

のいずれか又は双方に該当する。

>>294
> 外注調査士も補助者に任せきりで自分は何も把握していない調査士も・・・たくさんいますよ。雇われ調査士もいます。
これはそのとおり。
>建設会社のなかには代書屋にすぎない調査士に高額報酬払うのが無駄だと、自分たちで申請する動きもあります。
建設会社名義の土地ならば問題ないが・・・・。

調査士の信頼を取り戻そう！
本来個人事業主でアパート経営や愛人囲ったりできる報酬もらえる仕事でもないのに
補助者を何人も雇い、自分は毎日地域活動やら昼間から遊んでたり・・・・
なかには仕事丸投げで頻繁に海外旅行してる調査士もいますよ。
本来は補助者とともにコツコツと調査測量して、事件の細部まで把握してるのが
当然だし、立法の主旨です。妬んでいってるのではありませんよ？これが調査士だと
考えるんです。

>>298

> なかには仕事丸投げで頻繁に海外旅行してる調査士もいますよ。

役員会で出張中に補助者に業務を行なわせるのも同じようなものだ。

>>291
ともこは、法務局に申請するマシーンだったのかな

>>300
> >>291
> ともこは、法務局に申請するマシーンだったのかな

懲戒処分書には、被処分者（東京土地家屋調査士会　遠藤友子）が、
法務局に申請するマシーンだったとは一切記載されていない。

自ら行った調査又は測量の成果に基づかず、本人申請の形式を装った登記申請書又
は図面の作成を業とする会員

近時、会員の中に、登記申請サポートと称し、自ら行った調査又は測量の成果に基
づかず、本人申請の形式を装った登記申請書を作成し又は登記に必要な建物図面を作
成して報酬を受ける者が確認されています。
本来、土地家屋調査士が行うこととされている業務は、他人の依頼を受けて不動産
の表示に関する登記について必要な土地又は家屋に関する調査又は測量をして、その
成果に基づいて登記の申請手続を代理することであり、自ら行った調査又は測量に基
づかない登記申請書（図面等を含む。）を作成する行為は、本人申請の形式とするか
否かにかかわらず、土地家屋調査士法第２３条（虚偽の調査、測量の禁止）、土地家
屋調査士法施行規則第２２条（他人による業務の取扱いの禁止）、同規則第２６条（書
類等を作成した場合の記名及び職印の押印等）等の各規定に違反すると考えます。
また、土地家屋調査士が、登記申請書や登記に必要な図面を作成しておきながら、
本人申請のサポートと称して、本人申請を装う行為は、当該申請に対する責任の所在
をあいまいにし、土地家屋調査士制度に対する国民の信頼を損なう行為であり、土地
家屋調査士としての品位を欠く行為であります。
つきましては、前述の行為が疑われる会員については，該当する事実の有無を調査
していただき、関係法令等に違反するおそれがあるときは、直ちに中止を求めるなど
会員の指導方をお願いします。

怪しい事例。県会は調査すべし。
http://park18.wakwak.com/~hamadatofu/index.htm

【土地家屋調査士懲戒処分公告　宮城県土地家屋調査士会　高砂　�]男】

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第１号
の規定に基づき、平成23年７月１日に戒告の処分を行ったので、同法第46条の
規定に基づき、公告する。
平成 23 年７月 13 日
仙台法務局長 浅井 琢児
記

氏名　　　　　　　　　　　　　　　 　高砂 �]男
所属する土地家屋調査士会 　宮城県土地家屋調査士会
登録番号 　　　　　　　　　　　　　宮城第620号
事務所の所在地 宮城県仙台市太白区八木山東一丁目11番28号
違反行為 　　　　　　　　本人確認及び登記申請意思の確認義務違反

懲 戒 処 分 書 （写）
事 務 所 東京都世田谷区世田谷１丁目４１番３−２０５号
住 所 東京都○○区○○△丁目△番△
土地家屋調査士 三 木 啓 二 朗
生 年 月 日 昭和○年○月○日
上記の者に対し，次のとおり処分する。
主 文
土地家屋調査士法第４２条第２号の規定により，平成２２年４月３日から１か月の業務停止に処する。

被処分者は，本件土地及び周辺の土地について登記所備付け図面その他の資料及び現地調査により，
本件土地と隣接する同所△番△の土地（以下「本件隣接土地」という。）の筆界を確認し，平成○年○月
○日にＡ及び本件隣接土地の共有者代表である○○○○（以下「Ｂ」という。）と筆界確認を行った。
被処分者は，Ｂに調査結果を基に筆界確認を求めたが，同意が得られなかったことから，同人が主張す
る筆界点が，真正な筆界点ではないことを認識しながら，同筆界点を基に土地境界確認書（以下「本件
確認書」という。）を作成し，同書にＢ及びＡから署名押印を得た。


【問題】被処分者の違反行為は何でしょうか？

それでも悪党調査士はやり方を変えない・・・・・
今日も外注、補助者に任せきりで、冷たいビールをキャバ嬢と、カンパ〜イ
法務局の公務員も定時にあがり、カンパ〜イ
すべては今まで通りのごみ置き場。

　土地家屋調査士は、その大部分の者が調査士法の予定している専門性を欠く常況にある。

　その表象は、いわゆる「どこですか調査士」あるいは「測り屋さん」という蔑称であり、非常に狭い
範囲を測量した実測図と公図との、根拠のない「重ね図」である。後者は、土地家屋調査士の稚拙
な技術を、自らが表現した行為であると言ってよい。
　
　そして、土地家屋調査士は、未だかつてその名称に相応しい技術を修得したことがない。土地家
屋調査士がその稚拙なまでの筆界調査方法から脱却し、真に「調査士」という名称に相応しい実体
を手に入れるためには、「筆界」に関する歴史的、地域的経緯をよく知るとともに、統計解析手法を
獲得しなければならない。

　その知識・手法を現実に活かすためには、現在を正しく測量する技術が不可欠である。言うまでも
なく、土地家屋調査士が現在を測量する目的は、その成果をベースとして、収集した資料の分析結
果を踏まえ、過去を復元することにある。

　こうして、土地家屋調査士は、その誕生以来初めて、「筆界」をみつめることになる。

土地家屋調査士　〜その稚拙な技術〜

　土地家屋調査士は、虚偽の調査、測量を行なわないことを期待され、制定された資格者である。
　その誕生のときから「簡易な測量を行う者」との蔑称を与えられてきたが、最近では「どこですか
調査士」、「決めてくれ調査士」、「測り屋さん」などの新たな蔑称を与えられている。

　言うまでもなく、このような蔑称が社会に広がっていった背景には、土地家屋調査士が、本来、調
査士法が予定している「虚偽の調査、測量の禁止」という目的を果たすことができない程に、専門性
を欠く常況にあることが挙げられる。

　土地家屋調査士の知識・技術力の稚拙さは、いわゆる「重ね図」に凝縮されていると言ってよいだ
ろう。それは、依頼対象地を測量した成果に、根拠なく公図を重ねたものである。およそそれは小学
生並みの技術を具体化したものに他ならないが、さらに驚くことにそれをもって筆界を調査したもの
と考えている者もいるのである。
　土地家屋調査士固有の稚拙さは、その稚拙な重ね図を依頼者や隣接地権者に示す者もいること
にも表れている。その結果が、心ある人々の軽いあしらいに帰結することは想像に難くないだろう。

　こうして、依頼者、隣接地権者から軽くあしらわれてきた土地家屋調査士は、やがて、より低い次元
に向けて進んでいくことになった。それが、「どこですか調査士」、「決めてくれ調査士」、「測り屋さん」
と蔑称される人々である。

　初期の「簡易な測量を行う者」は、稚拙とはいえ重ね図を作成し、さらにそれを外部に表示していたが
その後出現した彼らは、重ね図を作成してもそれを外部に表示することなく、あるいはさらに後退し、一
切の調査を行うことなく、依頼者や隣接地権者に「聞き」、「指示を得る」という方向に進んだのであった。

　こうして、土地家屋調査士は、「簡易な測量を行う者」という蔑称に加え、「どこですか調査士」、「決め
てくれ調査士」、「測り屋さん」という新たな蔑称を獲得したのであった。

無資格で在留申請書類作成　各務原の男逮捕
2011年07月15日09:47
◆行政書士7 件法違反容疑で県内初

　行政書士7 件ではないのに、名古屋入国管理局に提出する書類を報酬
をもらい作成したとして、県警組織犯罪対策課と岐阜北署、同局は１４日、
行政書士法違反の疑いで各務原市那加雄飛ケ丘、無職森公平容疑者
（４１）を逮捕した。同法違反容疑での逮捕は県内初。

　逮捕容疑は昨年８月、岐阜市のフィリピン人ホステス（２６）の在留資格
変更許可申請書など４点を約１６万５０００円の報酬を得て作成した疑い。
容疑を認めているという。同課によると、森容疑者は、ホステスとの結婚を
考えていた県内の男性会社員（３０）からの依頼を受け、手続きを指南した
り、書類を作成。森容疑者は「国際渉外民事コンサルタント」などと名乗り、
フィリピン人ホステスを中心に書類作成を「業務」としていたという。

　森容疑者はことし５月、同市八代のフィリピンクラブ関係者らの偽装認知
事件で、国籍法違反の疑いで逮捕、処分保留で不起訴となっている。県警
によると、押収したパソコンに、フィリピン人ら顧客約１３０人分の申請書類
などが保存されていたという。

税務署調査員から調査士専門資格制度ができ、当初は代書屋に過ぎなかったが
公信力がないとはいえ登記情報事態の信頼性や電子国土化の流れで、調査士の
測量への技術向上が要求されてきた。法改正の際無能、老害、犯罪調査士が追放
されることが期待されたが実際は無能インチキ丸投げ老害調査士が生き残り新規
登録者は増えてない。素人でも試験合格すれば調査士になれるゲス資格が実態です
ちなみに用地測量の境界確認書を流用したのが調査士なのも知らない馬鹿がまだ
いるのか？資格制度見直したほうがいいな・・・同類の馬鹿官僚たちよ・・・

懲戒処分書(写）
事 務 所 千 葉 市 美 浜 区 打 瀬 三 丁 目 ６ 番 地
ミ ラ マ ー ル ３ 番 館 ８ ０ １ 号
土 地 家 屋 調 査 士 沼 本 満
主 文
土地家屋調査士法第４２条第２号の規定により，平成２１年１２月２１日から業務停止１か月に処する。

第 ２ 処 分 の 理 由
２ 土地家屋調査士が新築による建物の表題登記申請手続の依頼を受託したときは，土地家屋調
査士自らが当該建物の物理的状況を確認し，現地調査書を作成すべきである。ところが，被処分者
は，本件登記の申請に当たり，補助者に現地調査を行わせて，自らは行わなかったほか，平成○年
頃から平成○年頃までの間，同様に補助者のみに現地調査を行わせることがしばしばあった 。

被 処 分 者 の こ の よ う な 行 為 は ，土 地 家 屋 調 査 士 法 第 ２ 条（ 職 責 ），第 ２ ４
条（ 会 則 の 遵 守 義 務 ），土 地 家 屋 調 査 士 法 施 行 規 則 第 ２ ２ 条（ 他 人 に よ る 業
務 取 扱 い の 禁 止 ）， 第 ２ ３ 条 （ 補 助 者 ）， 千 葉 県 土 地 家 屋 調 査 士 会 会 則 第 ８
７ 条 （ 品 位 保 持 等 ）， 第 ８ ８ 条 （ 会 則 等 の 遵 守 義 務 ）， 第 ９ ２ 条 （ 業 務 の 取
扱 い ） 及 び 第 １ ０ １ 条 （ 補 助 者 に 関 す る 届 出 ） の 各 規 定 に 違 反 す る も の で
あ っ て ， 土 地 家 屋 調 査 士 と し て の 自 覚 を 欠 き ， 土 地 家 屋 調 査 士 制 度 に 対 す
る 国 民 の 信 頼 を 損 な わ せ る 行 為 で あ る こ と か ら ， そ の 責 任 は 重 く ， 厳 し い処
分 が 相 当 で あ る 。

平 成 ２ １ 年 １ ２ 月 ２ １ 日
千 葉 地 方 法 務 局 長 渡 辺 博

注意！
受験生諸君みんなにヤル気亡くさせて、自分だけ土地家屋調査士本試験受かろうってゲス野郎が、筆界だの、懲戒事例だのを持ち出してるぞ。
2chなんて、受験後にしなよ。 不安感煽られて、ゲス野郎の術中にはまるな！

懲 戒 処 分 書 （ 写 ）　 佐 藤 明 雄
事 務 所 千 葉 県 我 孫 子 市 新 木 町 三 丁 目 １ ５ 番 １ ９ 号
土 地 家 屋 調 査 士 佐 藤 明 雄
上 記 の 者 に 対 し ， 次 の と お り 処 分 す る 。
主 文
土地家屋調査士法第４２条第２号の規定により，平成２０年４月２５日から３か月の業務停止とする 。
処分の事実及び理由
第１ 処分の事実
２ 平成○年○月上旬，被処分者は，株式会社Ａ測量設計（以下「Ａ測量」という）を通じて，Ｂ（以下「Ｂ」
という 。）が所有する千葉県○市○字○△番△の土地（以下「本件土地 」 という。）に係る地積更正及
び分筆登記申請（以下「本件登記」という。） を受託し，千葉地方法務局○出張所に本件登記を申 請し
， 平成○年 ○月 ○ 日 受 付 第 ○ ○ ○ ○ ○ 号（ 以 下「 本件 登 記 申 請 」 と い う 。）
を も っ て 本 件 登 記 は 完 了 し た 。

３ 被 処 分 者 は ， 本 件 登 記 申 請 に 当 た り ， 本 件 土 地 の 隣 接 地 の 所 有 者 の
う ち ， Ｃ と の 立 会 い は 自 ら 行 っ た が， そ れ 以 外 の 隣 接 地 の 所 有 者 と の立 会 い
は ， 自 ら 行 わ ず Ａ 測 量 の 社 員 に 行 わ せ た 。
４ 被 処 分 者 は ， ２ ， ３ 年 前 か ら ，Ａ 測 量 か ら 仕 事 の 依 頼 を 受 け る よ うに な り ，
被 処 分 者 年 間 取 扱 件 数 の ，お お よ そ ○ 分 の ○ 程 度 に 当 た る 約○ 件 は ， Ａ 測
量 か ら の 依 頼 に よ る も の で あ っ た 。
被 処 分 者 と Ａ 測 量 と の 間 に は ， 業 務分 担 に 関 す る 具 体 的 な 取 決 め は存 在 せ
ず ， 本 件 登 記 申 請 を 含 め ，Ａ 測 量 か ら の 受 託 事 件 の ほ と ん ど につ い て は ，
一 部 の 境 界 立 会 い を 除 き ，現 地 調 査 及 び 現 地 測 量 を ， Ａ 測
量 の 社 員 に 行 わ せ て い た 。
５ 被 処 分 者 の 土 地 家 屋 調 査 士 と し ての 報 酬 （ 以 下 「 報 酬 」 と い う 。） は ，
Ａ 測 量 が 依 頼 者 か ら そ の 他 の 費 用 と 合 わ せて 一 括 し て 受 領 し ， 被 処 分 者
の 報 酬 に か か る 分 に つ い て は ， Ａ 測量 か ら 受 領 し て い た 。

第 ２ 処 分 の 理 由
土 地 家 屋 調 査 士 は ， 常 に 品 位 を保 持 し ， 業 務 に 関 す る 法 令 及 び 実 務 に 精
通 し て 公 正 か つ 誠 実 に そ の 業 務 を 遂 行 す る 職 責 を 有 し ，自 ら そ の 業 務 を 取
り 扱 う こ と は 当 然 で あ っ て ， 他 人 を し て ， そ の 業 務 を 取 り 扱 わ せ て は な ら
な い 。 と こ ろ が ， 被 処 分 者 は ， 補 助 者 登 録 を し て い な い 測 量 会 社 の 社 員 に
立 会 い 及 び 測 量 を 行 わ せ て お り ，土 地 家 屋 調 査 士 と し て の 品 位 を 著 し く 損
な う も の で あ る 。
被 処 分 者 の か か る 行 為 は ， 土 地 家 屋調 査 士 法 第 ２ 条 （ 職 責 ）， 同 第 ２ ３
条 （ 虚 偽 の 調 査 ， 測 量 の 禁 止 ）， 同 ２ ４ 条 （ 会 則 の 遵 守 義 務 ） 及 び 土 地
家 屋 調 査 士 法 施 行 規 則 第 ２ ２ 条（ 他人 に よ る 業 務 取 扱 い の 禁 止 ），同 第 ２
３ 条 （ 補 助 者 ）， 同 第 ２ ７ 条 （ 領 収 証 ） 並 び に千 葉 県 土 地 家 屋 調 査 士 会 会
則 第 ８ ７ 条 （ 品 位 保 持 等 ）， 同 第 ８ ８ 条 （ 会 則 等 の 遵 守 義 務 ）， 同 第 ８ ９
条 （ 非 調 査 士 と の 提 携 の 禁 止 ）， 同 第 ９ ２ 条 （ 業 務 の 取 扱 い ）， 同 第 ９ ７
条 第 １ 項（ 事 件 簿 ）及 び 同 第 １ ０ １ 条（ 補 助 者 に 関 す る 届 出 ）の 各 規 定 に
違 反 す る も の で あ り ， そ の 責 任 は 重 く ， 厳 し い 処 分 が 相 当 で あ る 。
し か し な が ら ，被 処 分 者 は ，自 ら の 業 務 の 在 り 方 に つ い て 十 分 に 反 省 し
て い る こ と が 認 め ら れ る 。
よ っ て ， 土 地 家 屋 調 査 士 法 第 ４ ２ 条 第２ 号 の 規 定 に よ り 主 文 の と お り 処
分する。
平 成 ２ ０ 年 ４ 月 ２ ５ 日
千 葉 地 方 法 務 局 長 本 間 透

調査士への批判が絶えない理由は、当該資格への疑念、なんで測量できない建築士
や素人が調査士資格取得すると土地境界の専門家と自画自賛するのか？
今は測量業界と調査士業界は連携して、高度な測量技術は測量技師、境界特定など
は調査士、というように棲み分けしようとしてます。そこで間抜け調査士が勘違い
して自分が筆界の専門家だと思い込んだ。カルトみたいな・・・
本来境界確認は用地測量の一分野。会や法務局が保身をやめれば外注、補助者丸投げ
調査士もいずれ排除されるでしょう。自分は貧乏でも調査士の矜持をもってやってます

吉田　匡宏 794 H03/1/10 宇部市松山町二丁目3番1号 0836-33-1223 225014
平成23年7月7日から業務停止2年


脱税：元司法書士に有罪　事務所に罰金判決−−山口地裁　／山口

　過払金返還請求の代理人報酬を過少申告するなどし、約６１００万円を脱税し　た
として、所得税法違反などの罪に問われた元司法書士、吉田匡宏被告（６４）＝宇
部市五十目町＝らの判決公判が１３日、山口地裁であった。長倉哲夫裁判長は
「計画的かつ悪質」として吉田被告に懲役１年執行猶予３年、罰金４００万円（求刑
・懲役１年罰金４００万円）を、被告が代表を務めていた「ロイヤー事務所」に罰金
１３００万円（求刑・１４００万円）を命じた。

　判決によると、吉田被告は０７、０８年度の確定申告で、過払金返還請求の代理
人報酬のうち所得税約１４００万円を脱税。事務所も法人税約４７００万円を脱税した。
　弁護士によると、吉田被告は７月６日付で、山口地方法務局から司法書士と土地
家屋調査士の業務停止（２年間）の懲戒処分を受けているという。

>>316
先例集に掲載されている事務所ですね。


◇　「有限会社ロイヤー事務所」についてお伺い
　　（昭和五十四年十月二十三日　山司発第一七二号　山口県行政書士会会長宛　山口県
　司法書士会会長照会）
　一般に企業の合同化を唱はれるようになって年月を経ますが、経済状況の変動に伴い、
或いは合理的な措置であるのかも知れません。
　司法書士業界におきましても、他会にはその類例を見るようになりました。
　ところで、いわゆる「合同事務所」の論議は置くとして、過日当会宇部支部長から、次
の二会員が取締役である「有限会社ロイヤー事務所」が設立され、司法書士事務所に本店
を置き、司法書士・土地家屋調査士行政書士の各業務に付随関連する業務目的を掲げ、更
にこれらの受付窓口の様子を呈しているとの報に接しました。
　事　務　所　　　宇部市松山町○丁目○○−○○
　住　　　所　　　宇部市大字宇部○○○○−○
　登録番号　　　　○○号
　司法書士　　　　何某
　事　務　所　　　宇部市松山町○丁目○○−○○
　住　　　所　　　宇部市昭和町○丁目○−○○
　登録番号　　　　○○○号
　司法書士　　　　何某
　右記二会員につきましては、昨年「ロイヤー事務所」とする、いわゆる「合同事務所」の表示方法
につき審議し、勧告処分をしたのでありましたが、今回のように、このような
有限会社の設立となると、単に企業合同の是非、或は事務所表示方法・嘱託誘致の禁止条
項への抵触問題に留まらないとも考えられるのであります。

懲戒処分書
広島県土地家屋調査士会　倉本隆之

　調査士法第２３条において「土地家屋調査士は、その業務に関して虚偽の調査又は測量
をしてはならない。」と規定されているにもかかわらず、建物表題登記申請に際し、建築確認
済証に添付された図面の辺長を用いて建物図面を作成している事案。
　その虚偽の調査は、被処分者本人が行なったものではなく、補助者が行なったもの。

http://www.hiroshima-chousashi.or.jp/johokokai/42-43-shobun/H20.4.10-shobunsho.pdf

>>316
吉田　匡宏 0 0 0 0 0 0 0 0 0

>>318
土地家屋調査士法人　倉本合同事務所

事件・事故：下着を盗んだ疑いで土地家屋調査士を逮捕　／徳島
　徳島東署は２９日、徳島市国府町竜王、土地家屋調査士、友成善行容疑者（５７）＝
器物損壊容疑で今月９日逮捕＝を窃盗容疑で再逮捕した。
調べでは、友成容疑者は今年７月、同市内の知人女性宅を訪れた際、
女性の下着１枚を盗んだ疑い。容疑を認めているという。

毎日新聞　2007年11月30日

>>420
土地家屋調査士懲戒処分公告

下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）
第42条第２号の規定に基づき、平成23年７月７日から２か年間の
土地家屋調査士業務の停止の処分を行ったので、同法第46条の規
定に基づき、公告する。
平成 23 年７月 15 日
山口地方法務局長 奥田 哲也
記
氏名 　　　　　　　　　　　　　　　　吉田 匡宏
所属する土地家屋調査士会 　山口県土地家屋調査士会
登録番号　　　　　　　　　　　　　 山口第794号
事務所の所在地 山口県宇部市松山町二丁目３番１号
違反行為 　　　　　　　　　　　　　所得税法違反

平成22年2月25 日に実施した申請依頼者
への聞き取り調査の結果、A 土地家屋調査士
(2 件)、B 土地家屋調査士、C 土地家屋調査士
関与の計 4 件については違反行為と認められ
るためその対処について協議した。
A の 2 件については、行政書士法違反事件
後、再度違法行為を行っており悪質と考えら
れるため、高知地方法務局宛に調査依頼の要
請文を送る。その文書中において、業務停止
処分中の表札の一部掲示、事務所入り口の未
閉鎖についても言及することとする。なお、
法務局の調査結果が不当なものである場合
には、行政評価事務所に高知地方法務局の対
応について調査依頼する。

こんなとこでコソコソ晒しても倫理観もない悪徳調査士は今日も丸投げで
遊んでます。猫を抱いて会や法務局を嘲ってます。
開業以来自分で仕事したことない調査士は今も健在。
これが現実ですよ。いずれ偽装食品のように国民から見捨てられるだろうよ・・・

正しい筆界なんて、誰が求めているんだ？
不動産屋やデベなんて、何でもいいからハンコがあって
通ればそれでよし。問題が出れば調査士になすって終わり。
国民個人にしたって境界について互いが納得できればそれでよし。
じゃあ誰が正しい筆界なんて求めているんだ？？
国なんて言うなよ。法務省作成の14条地図でさえ、事業の中身は
国調と変わらぬ。調査士なんて、砂上の楼閣みたいなもんだ。
誰かちゃんと反論してみ。

>>325
>調査士なんて、砂上の楼閣みたいなもんだ。

制度の趣旨と、土地家屋調査士の技術力に雲泥の差がある。

無能な調査士が多いことが、調査士制度の根本問題。

地籍調査を知悉してる人は調査士が砂上の楼閣だと認識してますね。
蓋し素人調査士の独善と思い上がり？無能で混乱してるような・・・
境界確定なども元来用地測量でやってたことを調査士が援用して一般化したんです
し、基本的なことも知らない、失礼だが馬鹿有資格者が増えてるような？
いずれ調査士は本来の国調に基づく登記用地図作成人に回帰するんだろう・・・
そして外注や丸投げも従来通りになるのかな？

>>327
法務局の嘱託員を増加すれば、調査士は不要。
嘱託員は土地家屋調査士の必要はないのだから。

無知な業者や地主を騙すような話をして不要な仕事を創出する調査士がいますが
このケースは犯罪じゃないの？
また自分の測量ミスをごまかすため、仕事を創出する調査士もいました
外注丸投げのくせして、最後は自分が点検するといい簡単な測量をしてアリバイ工作
する調査士も多いです。
不正を告発する調査士は干される・・・この業界の実態はこんなもの・・・

>>329
> 外注丸投げのくせして、最後は自分が点検するといい簡単な測量をしてアリバイ工作する調査士
他人である他の土地家屋調査士に、業務を再委託する土地家屋調査士は、単に業務の周旋を業としている
だけ。排除すべし。

>>327
「いずれ調査士は本来の国調に基づく登記用地図作成人に回帰するんだろう」
327よ、同じ14条でも、
国調成果→14条と、法務省作成14条との違いを理解しているのか？
理解していればこんな文は書かないハズだが。とまあこんなこと書いても、
このスレで理解できるヤツは居なさそう。

>>326
「制度の趣旨と、土地家屋調査士の技術力に雲泥の差がある。
無能な調査士が多いことが、調査士制度の根本問題。」

そうではなくて、制度（筆界の存在）が国民のニーズに合致していないことこそが
問題なのだよ。占有界や所有権界の法的保護は国民経済にとって
切実な問題だが、筆界なんてどうでもいいのだ。だからこそ、
不動産屋やデベの奴隷のような、単なる合意だけでメクラ判をつく
アホ調査士が儲かっているのではないかな？

彼等は、調査士制度や不動産登記制度から見れば「とんでもない悪人」だが、
民法や、国民経済サイドから見ればニーズに合った人種なのではないか？
物事、反対側からも見ないと独善的になる可能性がある。

だからさー、こんな、今やパートのオバチャンでもトランのボタン押せば
結果がでるような時代にだよ、こんな仕事が何で法的に守られているの？
「国民の権利の明確化に寄与するため」なんてくだらねー答えは認めません。

筆界・所有権界に限らず、わからなくなった境界を、現代の技術を使って、
まわりと齟齬をきたさないよう、広範囲を見ながら発見する（決める）
技術は用地測量やってる測量士の方が圧倒的に上。調査士は何の分野で勝てるの？
登記の書式？だったら本見りゃできるよね。法律？司法書士と話ができるか？
法務局で「あんたがわからんのなら、ワシもわからん、いいよ、好きにしてぇ」
と登記官に言わせる調査士なんて、居るか？

>>332
> >>326
> 筆界・所有権界に限らず、わからなくなった境界を、現代の技術を使って、
> まわりと齟齬をきたさないよう、広範囲を見ながら発見する（決める）
> 技術は用地測量やってる測量士の方が圧倒的に上。
調査士の世界では、それを筆界確認のための基礎測量といい、調査測量実施要領で規定されて
いる。しかし、実際に基礎測量を行っている調査士は非常に稀。県会単位で全く実施していない
県会もある。大部分の土地家屋調査士は、依頼された土地を、隣接地権者間の合意点で測量
するだけ。つまり、測量業務−面積測量しか行っていない。

そのくせ、その報酬額については、筆界確認の基礎測量に適用される多角測量の報酬額を請求
する。大部分の調査士は面積測量の多角測量しか行っていないのに。

無資格で土地家屋調査士の業務を行っていたとして、札幌地検特別刑事部は１４日、
札幌市東区、測量設計事務所社長桑原正寿容疑者（６５）を土地家屋調査士法違反
の疑いで逮捕した。
発表によると、桑原容疑者は昨年４月〜今年６月、土地家屋調査士の資格がないに
もかかわらず、札幌法務局白石出張所などで土地分筆などの不動産登記の申請手
続きを行った疑い。
札幌土地家屋調査士会によると、桑原容疑者が無資格で土地家屋調査士の業務を
していたことから、同調査士会が警告。従わなかったため、今月に入って同地検に告
発していた。
土地家屋調査士は、依頼人の求めに応じて、不動産登記に必要な土地や家屋に関
する調査や測量、申請手続きなどを行う国家資格。業務を行うには、日本土地家屋
調査士会連合会に登録しなければならない。

（2010年9月15日 読売新聞）

測量屋の厳密見たこと無い
基準点が近くにあるのにGPS頼りで基準点は無視
当たり障りが無いよう地積測量図の距離に合わせる（調査したら地図訂正）
測り屋は測るだけで所詮立証はできない

>>335
> 測り屋は測るだけで所詮立証はできない
貴兄のいう立証とは、どのようなものをいうのでしょう？

>>336
勉強しなさい

>>335
それって10年前の測量屋じゃん。それに発注元から与点を指定されれば
それを使わざるを得ない。提案はできるけどな。

今じゃ研修を受ければ測量士も筆界を扱えるし、ちょっと気の利いた
コンサルなら、一筆限図だって見る、公図の年代確認だってできる。何の立証かは知らないが、
そんなこと言ってバカにしてると、足元すくわれるぞ。どうして調査士は
お山の大将みたいな阿呆ばっかりなんだろう。

>基準点が近くにあるのに
じゃあ、そこからまともに4級基準点測量やって対象地までトラバー引っ張って
これる奴らの割合は、測量屋と調査士で、どっちが高い？言うまでもないよね。
調査士は、筆界を発見するのが仕事なので、全ての測量の前提となる
基準点測量にも通じていなければいけないはずなのに、だ。
トラバーが筆界点座標にいかに大きな影響を与えるかを考えた時、「測量屋か
暇な調査士にやらせてる」なんて、どうして言えるのか。国交省の圧力で
表題部が解放されても、文句言えないよね。日々の業務を行うことにより、
自分自身で自分の職業を壊滅に追い込んでいることがどうして判らないんだろう。

>>338
勉強しなさい

　土地家屋調査士が行なう筆界調査の手法は、公共測量-用地測量において
発達してきた手法。

>>339
おまえはちゃんと反論できんのか。
白痴丸出しだぞ。

補助者募集で堂々と全面的に補佐？してくれる人希望とかでてるが・・・・
実態は建築士ＯＲ素人調査士が補助者に全面的にやってもらうことだろ？
立会とかアリバイ工作？で出てくるだけの幻の調査士だろ？
しかし調査士業務も混乱してきましたね？復元性や地図作成の資料とかに
こだわるから能力のキャパをオーバーするんですよ。代書屋でいいじゃん

先日境界確認に立ち会ったんですけど調査士が「見た目」でバシバシ境界決めてくんですよ
で、ちょっくら疑問に思ったんで質問してみたんです

地積は測ったんですか？→測ってない
公図は参照にしないんですか？→あてにならないからしない
以前分筆したときの図面はないんですか？→知らない
ではなんで見た目なんですか→長年の占有状況ってもんがある
占有状況では遺恨が残るので公的資料で決着を着けたいって皆で依頼したハズですが…→それが争いの元になるんです！

その根拠も説明もなかったので勿論承諾はしませんでした
土地家屋調査士って一体何者なんですかね…

愚者
虚偽の調査、測量を行う者
調査そのものを行わない者
高校１年程度の計算力しかない者

>>343
立ち合ったヤツは本職かな？
「どこですか調査士」の亜種だ。
お願いだから地元の法務局と、所属する調査士会にタレコミしてくれ。
本職でも、補助者でも、その立会ならアウト。

>>345
本職じゃないけど司法書士にアドバイスもらってる

ホント天罰下れと思った、依頼者の要望無視だもんなー
昨晩も電話で、「お宅も長く占有されてたんだから…」と
ほらやっぱりウチの土地が隣家に占有されてるって認識あったんじゃん
それを承知で公図から見ても無理のある位置に境界ずらそうとしたよね
占有は考慮するなと言ったじゃん
その為に最近家族内で登記移したんでしょ？時効取得の問題なんてないの！
隣も納得してたのにアンタが変な位置に境界引いたからその気になっちゃったじゃんよー

と言ったら「お宅が背信的悪意者なら登記持ってても絶対じゃないんですよ！」だって
依頼者を背信的悪意者呼ばわりって…
土地家屋調査士って一体何者なんですかね…

>>346
愚者
虚偽の調査、測量を行う者
調査そのものを行わない者
高校１年程度の計算力しかない者
法的知識がなく、職業倫理に服することのない者
（専門的な法的知識は当然にない。）

>>345
法務局行ったら調査士会に行って下さいって言われた
虚偽申請なら受け付けるそうです
ただ経緯はよく聞いてくれたし法的なことも親切に教えてくれました
>>347
その気になったお隣さん怒っちゃって大変です、もう泣きたい

測量士は公図と無関係に適当に、ユーザー
の意向のままに処理を行なうようです。
調査士は登記所が相手ですので、登記の
完了を予測した処理を行ないます。

>>349
調査士のそのような体質が、
・登記ができればよい。
・ハンコがもらえればよい。
・境界はどこですか？
という行為につながる。
　土地家屋調査士も測量士のように筆界を確認する技術を身につけなければ
ならない。そのためには、計算ができなければならない。

どこですか点を測量して地積測量図を作成するような愚者であってはならない。

開業以来外注専門の高齢愚者調査士がいまだに堂々と商売やってますよ！！！
法務局も黙認ですよ！！懲戒制度など建前ですよ。
愚者調査士とは全体にいえることですよ。調査士の計算の実態は意味もわからず
福井やアイサンで、マニュアルにそってやってるだけですよ。ソフトが優れているから
無能調査士も大きな間違いなくやれるんですよ。また無能馬鹿ほどヘルマートを頻繁に
いうが・・・犯罪・愚者・調査士と菅総理はやめないよ

調査士のホームページにある求人には気をつけてください。
特に労働条件の提示がなされていない求人です。

補助者を安く雇う目的で、仕事を教えることを条件に
不当で曖昧な労働条件で雇用しようとする調査士がいます。

得てしてそのような調査士は業務をろくに教えず、雑用ばかりさせます。

もし修行先を探したい場合は、まず調査士会の紹介を受けましょう。

>>349
>測量士は公図と無関係に適当に、ユーザー
の意向のままに処理を行なうようです。

いまどきそんな用地測量したら、登記できなくて指名停止になるぞ。
一体どの時代の話をしているんだ？おまえは頭に虫でも湧いているのか？

オレは測量士じゃないが、
測量士を侮るな。ちゃんとしてるヤツはむろん、平均的技量でも向こうが
ぶっちぎって上だぞ。そこらの調査士なんて束になってもかなわない。
今調査士がかろうじて生きているのは単に法律があるからということを
決して忘れてはならぬ。
早晩垣根が取り払われる前に、どこまで上に行けるか、だ。

>>849
測量屋は適当な奴多いからなー…

>>353
測量士擁護派は、測量士スレに去れよ

調査士にも定年制を設けようよ。とっくに廃業したと思っていた外注専門の
無能高齢調査士がいまだに現役で申請してたよ・・・びっくりしましたよ
自分で測量も作成もしてない申請でも35年トラブルなくやってるもんな・・・
この調査士にこの資格制度や業界の実態が凝縮してるんだな〜とつくづく
思うよ。

>>355
353を良く読め。測量士を擁護や賛美なんかしてない。
現実を直視しろと言ってるんだ。おまえもダメダメ君か。

>>356
測量業者が廃業した土地家屋調査士を雇用し、再度、土地家屋調査士としての登録を行なわせた
うえで、その土地家屋調査士の補助者として、測量業者の従事者を届け出て、土地家屋調査士業務
を行なっている事例もある。

とにかく狭いマイナーな業界だから犯罪・不正などが公にならないだけで
法務局をトップに腐敗した業界なのは一般的な真実。一部まじめな人もいるが
例外です。でも仕事とれる調査士には勝てないよ。結局金儲けがうまいのが
勝つのさ。それでも今年も試験に没頭する馬鹿が・・・狭い人間たちですよ

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第１号の規定に基づき、
平成23年７月26日に戒告の処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。
仙台法務局長浅井琢児
記
所属する土地家屋調査士会　　　　宮城県土地家屋調査
登録番号　　　　　　　　　　　　　　　　宮城第731号
事務所の所在地　　　　　　　　　　　宮城県柴田郡大河原町字町126
違反行為　　　　　　　　　　　　　　　立会者の本人確認義務違反

土地家屋調査士懲戒処分公告
下記の者については、土地家屋調査士法（昭和25年法律第228号）第42条第１号の規定に基づき、
平成23年７月26日に戒告の処分を行ったので、同法第46条の規定に基づき、公告する。
平成 23 年８月５日
仙台法務局長 浅井 琢児
記
氏名 大久保繁次
所属する土地家屋調査士会 　　　宮城県土地家屋調査士会
登録番号 　　　　　　　　　　　　　　　宮城第731号
事務所の所在地 　　　　　　　　　　　宮城県柴田郡大河原町字町126番地の２
違反行為 　　　　　　　　　　　　　　　立会者の本人確認義務違反

司法書士懲戒処分公告
下記の者については、司法書士法（昭和25年法律第197号）第47条第３号の規定に基づき、平成
23年７月26日に司法書士業務の禁止の処分を行ったので、同法第51条の規定に基づき、公告する。
平成23 年８月３日
静岡地方法務局長菅谷久男
記
氏名　　　　　　　　　　　　　寺田誠志
所属する司法書士会　　　静岡県司法書士会
登録番号　　　　　　　　　　静岡第307号
事務所の所在地　　　　　静岡県静岡市駿河区曲金三丁目４番32号
違反行為　　　　　　　　　　業務外行為

だからいくら処分者をさらしても腐敗は止まらないんですよ
氷山の一角なんですから・・・告発などがなければこの業界に自浄の意思は
皆無なの！
暇なら在りもしない筆界紛争でも捏造して仕事創造したら？

「どこですか」って言うと、「どこですか」って言う。
「示してくれ」って言うと、「示してください。」って言う。
「この辺かな」って言うと、「ここですね。」って言う。

そうして、あとでわからなくなって「どこですか」
っていうと「どこですか。」っていう。

こだまでしょうか。
いいえ、調査士です。

筆界は見えないけど、杭は見える。

「どこですか」って言うと、「どこですか」って言う。
「示してくれ」って言うと、「示してください。」って言う。
「この辺かな」って言うと、「ここですね。」って言う。

そうして、あとで「間違っていました」っていうと、
「筆界は変動することはありません。」って言う。

こだまでしょうか。

いいえ、調査士です。

兵庫の調査士が愛知に事務所２つ持ってるって、違反でないの？

>>366
法人の主・従の事務所であればＯＫ。
自然人の調査士事務所であれば、一調査士一事務所主義に反し違反。
ただし、愛知の事務所が、調査士が個人として行なう事業所であれば、
直ちに違反というわけではない。
例えば、測量会社の支店など。

「どこですか」って言うと、「どこですか」って言う。
「示してくれ」って言うと、「示してください。」って言う。
「この辺かな」って言うと、「ここですね。」って言う。

そうして、あとで「いくらですか」っていうと
「調査・測量代として○○円です。」っていう。

調査したのは、調査士でしょうか？
いいえ、依頼者です。

筆界は計算できないけど、お金は計算できる。

ついに分筆測量やってた測量士か

ついに分筆測量やってた測量士が逮捕されたね

ついでに、測量会社の代表と調査士兼務してるやつも逮捕しろよ

【飲食系】
ロッテ（菓子・アイス）、ロッテリア、バーガーキング、銀座コージーコーナー、
白木屋、笑笑、笑兵衛、魚民、暖暖、和吉（居酒屋） 安楽亭（焼肉・飲食店）、

天下味（焼肉）、平壌館（焼肉）、モランボン（焼肉調味料）、JINRO（焼酎）、
両班岩のり（海苔）、クリスピー・クリーム・ドーナツ

【生活用品】
アムウェイ（調理用品、浄水器、化粧品、洗剤、栄養補給食品）

【電化製品・I T系】
サムスン(Galaxy S、Galaxy Tab、TVなど)、LG電子、DAEWOO（電化製品）、
ソフトバンク系列　<個人情報売買で手に入れた資金を北朝鮮に送金>

（Yahoo!BB、Yahoo!Japan、IPRevolution、BBiX、日本テレコム、C&WiDC）、
ライブドア、楽天、ブロードバンドネットワークス

>>370
何時の話？情報をお願いします。

法人じゃないから、２つも３つも事務所あったら違反だよね。
調査士いないから、非調査士の責任で登記申請してるし。
その補助者の測量がまたいい加減。鳥肌がだつよ。
なんで調査士会はある程度つかんでるらしいので野放しにしてるのかな？
調査士資格なんて要らんのかいな。U調査士、H測量。
違法の中でのそれだけやっているのが、とてもすごい。
調査士会や法務局は何してるんだろう。

>>373
　土地家屋調査士で、測量の精度管理を行なっている者は
非常に少ない。

　

測量の制度管理の問題ではなく、単なる調査士法上のものかな

辞めたい辞めたい廃業したい廃業したい・・・・・・・
いまさら転職できない覚悟がない・・・貧乏でも続けるしかない・・・
同業者が配送センターで一週間で体と心を壊して帰還した
今年こそ廃業して転職成功させるぞ

調査士業で喰えないなら、不動産ブローカーと組むと良いよ

>>377
メリット、デメリット教えて下さい

猛暑でも現場もないから快適だった夏・・・・・
秋には廃業という現実が迫り、ハローワークで検索しても、調査士の経験
などいまや不動産業界でも不要な人材・・・・
借金を少しでも減らして廃業して旅にでよう・・・・汚物業界は数々あれど
調査士は汚物にまみれてるな・・・・癖のあるいびつな人間が多いし・・・

残暑厳しくなりそうだね〜
不動産屋は期待できないし、お人よしの地主でも騙して仕事作るかな
つぶやきでした

ドジョウは金魚になれない
素人調査士は測量筆界の専門家になれない
だから犯罪を犯す

農地転用申請繰り返して罰金刑喰らった某調査士は、調査士会からはなんのお咎めも無し？

飲酒運転で捕まったとして懲戒は関係ないの？

あのな・・・素人調査士さんね・・・・・
カジノ、人身事故、飲酒運転・・・・実際に堂々と営業してます
法務局とも懇意
これが現実の実態

あぼーん

調査士業界自体心のケアが必要なほど病んだ連中が多い現実・・・
あきらめろ

あぼーん

あぼーん

↑
あぼ〜んされるぞｗ

あぼーん

朝食付無料ペア宿泊券
大阪府　　　寺田　秀美　様
↑
このばか女　当選してやがる！
不細工が調子乗んな！
お前京都伏見のＤＯ＝WA　の出身だろ？

>>391
> 朝食付無料ペア宿泊券
> 大阪府　　　寺田　秀美　様
> ↑
> このばか女　当選してやがる！
> 不細工が調子乗んな！
> お前京都伏見のＤＯ＝WA　の出身だろ？
>
あ？こいつＺＡＩＮＩＴＩーきたＴＹＯ〜ＳＥＮちがうん？
だって顔がＪＡＰＡＮＥＳＥじゃないぜよ？

会の調査が入ります

大阪法務局
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1319804583/1

1 名前：大阪法務局人権擁護部第二課長反橋[@minji.moj.go.jp] 投稿日：2011/10/28(金) 21:25:04.00 HOST:202.214.11.4[202.214.11.4]
対象区分：［法人／団体］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1293272233/385
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1293272233/387
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1293272233/388
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1293272233/390
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1293272233/391
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1293272233/392
削除理由・詳細・その他：
個人の名誉を毀損する又は個人のプライバシーを侵害する情報と認められ，人権擁護上問題がありますので，削除されますようお願いします。

http://megalodon.jp/2011-1029-0119-43/yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1293272233/385-

没落する業界は最後には荒れるが・・・・いびつな日本の登記制度も分岐点・・
調査士に限らず書士も、不要な資格制度になりました
来年には誰でも登記できるようになってるでしょう

補助者による測量、境界立ち会いでの懲戒は、過去一件しか見たことないからなあ

てｓｔ

>>395 魚拓貼るな氏ね

違法行為のオンパレード司法書士リーガル・コラボレーションoffice　代表司法書士　松中映比子
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臭いものには蓋。
所詮　調査士会事務局はその程度。
顔きもい　性格悪い　仕事の能力不足　体臭ｷﾂｲ　口ｸｻｲ　
ＴＥーらーＤＡーＨＩＤＥー美は異常人格

うちの本職が、補助者である自分に隣接境界立ち会いを丸投げしてくるんだけど
匿名で通報出来るよい方法無いかなあ

通報したって、なかなか処分なんてされんでしょ。
よっぽど悪質な行為で、きっちりした証拠がないと・・・
「ちゃんと責任もって監督してます」で終わり。
一般人を巻き込んでの大トラブルでもおこさないとね・・

例えばさ、以下の業務を全部できる測量会社があったとするじゃん。

�@公共測量の精度管理に適応した基準点測量ができる。
�A法１４条地図や地積測量図等をデジタイザ（スキャナ不可）で座標化した上で地積・点間距離のチェックができる。
�B各種資料、現況等の信頼性の判断ができる。電子化された地図の精度の悪さを認識している。
�C現地の状況、地図の信用性などを考慮して筆界を復元することができる。
�D本人確認、公正・誠実な立会い確認書の作成、関係者への法的根拠・筆界特定の根拠の説明ができる。
�D高効率な体勢によって、多数の業務も迅速に終わらせ、依頼者の金銭負担を減らすことができる。

これできたら、国民の不動産に係る権利の明確化には寄与してるよね？
測量会社と協力関係にあって、能力のある調査士が最強じゃね？

こまごまと調査士法守って、業務の量をこなせない、
儲かってない調査士って、この調査士不足の時代でも正義なの？

もちろん理想的正論ではある。
けどそんなこと言ったら資格制度なんて全部いらん。

資格制度を否定しているわけではありませんよ。
むしろ資格制度は必要だと思っています。
最低限の知識レベルがないと話になりませんし。

ただ、最終的には実力があるかどうかが重要ですよね。
でたらめな仕事をしているのでは話になりませんが、
測量会社を併設している調査士でも、ちゃんとした仕事をしていれば問題ないと思っています。
違反だ！違法だ！と調査士同士で騒いでいるのはむしろ自分たちの首を絞めることになるのではないでしょうか？

一般の人が調査士に依頼して、請求書を見て、なんて思うと思いますか？
「いい商売してやがる」と思ってますよ。下手したら「ぼったくりだ」と思う場合もあるのでは。。。

こんな状況で、身内で儲かってるとか、ズルイ！懲戒だ！とか言ってていいんですかね・・・




個人的には規制を緩和して、罰則は厳しくすべきだと思っています。

素人調査士の丸投げは常識で黙認。法律は建前。法務局も保身で調査士のこと
など無関心。測量できない無能が「境界立会いや確定の専門家」と法螺ふいて
るのが現状。そんなことは測量業界の専門で用地測量のノウハウを調査士に
流用しただけなんだが・・・・とにかくくだらない試験で馬鹿が増えすぎた
から調査士制度ももう終わりが近いのさ・・・・・

９月２０日の官報で酒気帯び運転及び自損事故で１か月間の
土地家屋調査士業務の停止の処分が出てますが、
これの詳細がわかる方お願いします。

>>405
�@〜�Dがまるでできず、最後の�Dだけに優秀は者ほど潤う現実をどう捉えるべきか。
法の要求するところと、国民のニーズが乖離してるんじゃないかなと考える今日このごろ。
この乖離を解決しないと、いくら罰則を厳しくしてもダメだと思う。

ガウス・・・懲戒・・・・・
この関連は？

そんなこと言い出したら、交渉能力があれば弁護士資格無い人間にも示談行為認めてもオーケーになるだろう

板　の調査士のなかには弁護士のような仕事してたのがいたよ・・・
自分で分筆など仕事つくり世間知らずの地主から詐欺まがいの・・・・

今年は懲戒処分少なかったね？不況で廃業者も増えてるし厳しくすると業界自体
つぶれるし天下りで裕福な生活してる連合会など利権団体の存続の危機だしね・・
糞業界はどこまで行っても糞ですよ。来年は増税にTPPなど・・・
つかの間の好景気後腐敗物は汚物に回帰するのでしょう

今年こそ東京など都心の犯罪調査士を根こそぎ懲戒処分してください
この業界で今起きていることは、真面目で普通の測量技術を持ち、外注に
丸投げせず・・まともな調査士が廃業に追い込まれ、補助者や外注まかせ
で測量も出来ず、虚偽の仕事も引き受けるような調査士が堂々と補助者募集
して多忙です。生き残るには浄化です

>>405
�Dの「本人確認」っていうのも、本来本職がやらないといけない
部分なのに、補助者にやらせちまってるね、大手は
司法書士でも言えるけど、本人確認情報は補助者が本人確認
してきて、それをもとに本人確認情報を作っている状況だから
仮に、これで他人だったとして、懲戒を受けるのは本職なんだろう
けど、事務所内では補助者の責任が追及されているんだろうね

>>415
つまり仕事がない、と。
それは己の能力不足。

調査士に測量の能力は必要とされてないよね。
測量結果を調査に利用できればいいわけで。
勘違いしている人がいるみたいだけど

素人調査士の特徴・・・やたらと自分は仕事に緻密でとことん追及すると口先
だけはプロ意識だが、実際の仕事は間抜けで穴だらけ・・・
また調査士には測量の能力が不要なのは事実で業界の公然の秘密。笑うのは
無能に限って最新の高いTS持ちたがるんだよな・・・格好だけだが・・・
要するに馬鹿低脳の業界だってことだ・・・現実は

こんなとこで自己紹介するなぽ

あけおめ

公務員改革の圧力で無能・素人・犯罪・外注・何もしない・・調査士の懲戒
処分どころではないらしい。今は調査士のやりたい放題の時代ですよ
商売第一！仲間内の告発に注意して、密告者を筆界特定したら追放です

>>405　そんな測量会社出身の漏れ最強？
ところがそんな会社は、作業分担してて責任の所在がハッキリしない。
調査士って資格は責任取る為の資格。

調査士とはなにか？引退を前に過去を振り返れば・・・脱サラして個人事業主
になり、数年後軌道にのり補助者雇用すれば待遇に苦情を言うから首・・・
日雇いと同じだと知らない馬鹿は雇わない。やがて不況で貯金取り崩し借金して
続けたが・・妻の浮気で離婚、息子は音信不通、娘は風俗・・・年金はないし
今からでは遅いが社保ある会社に転職したいな・・・・

あげ

資格取得しても10年補助者で親分からはいつ独立するの？と圧力かけられ・・・
募集かければ若い補助者を雇えるからね・・・・元来馬鹿だからプライド高いし
屁理屈いって周囲を困惑させる・・・結婚したいが出来ず風俗通いで性病もらう
不動産屋にすればまともな社会人経験もないニートを奴隷のように使役して
ストレス解消。愉快だね人生は

>>426
日本語でおｋ

☆日☆なかなか出ないな〜。☆月☆植田調査士。
調査士のいない事務所がたくさん抱えて名義貸しの嵐。
補助者の作る申請書は間違いだらけ。調査士ノーチェックで法務局。
☆測☆でも、なんとか通るんだね。不思議。
☆量☆なんでもありってとこなのか。
調査士制度なんてあってないようなもんなのかね。
調査士会、法務局さん、頑張ってくださいな

法律守る調査士がいますか？仕事を取るためなら何でもするさ
会も法務局も黙認。馴れ合い。保身。無能ほどこんな資格にプライドもつ皮肉

法律が厳しいだよな、
官民やらねーとならないし、昔は、よかったよね。残地求積、官民やらない
立ち会い不調、でも、登記がとおっちゃったりとか。お金もそれないりに
もらえた。
いまじゃー、街区基準点からついかいして、世界測地系、隣地からいやがられ
されれば、登記が通らない　報酬少ない　手続きだけ増えて金もらえない
じゃーやってられない。

何も新情報無しか

懲戒の件数自体が多くない
会と法務省が、少しでもやる気になれば良いのに

違法調査士を取り締まるより自分の生活が大事だから法務局も無関心。
会は調査士の既得権を守るためにある。まじめに懲戒処分してたら調査士
出来ないだろう？

新人調査士がもっと頑張れば良い
チクりまくれ！

屋根裏部屋なんて、いちいち高さはからねーだろ
面倒だ

不動産屋に資格持ち補助者が立会いからすべてやるなら先生要らないだろう？
といわれて無言でした。結局この業界は真っ黒だが無罪なんだな？

無罪

今まで、立ち会いでしくじったこと無い

補助者立ち会いやりまくりです

今こそ無法な調査士が横行してるのだが・・・なぜか告発されず懲戒処分も出ない
不思議？

地積測量図で、会のエライさんの職印を見たぽ
でも、そこに書いてある測量日は、連合会に出張してたと会報に書いてたぽ
分身の術が使えるのかぽ？

自慢じゃないが俺は2月30日作成の地積測量図を見たことがあるぽ。

>>440
詳しく

>>441
詳しくもなにも読んだまんまぽ、請求して93条書く時に作成年月日みたら2月30日だったぽ。

調査士と不動産屋の兼業多いけど、儲かってるんかな？

>>443
信用なくす。

なんで？
司法書士でも不動産屋持ってる人いるじゃん

話は変わるが。
外作業が多いせいか、貸テナントの看板とか、売り物件なの看板良くみる。

小さな店舗なら、そのままリフォームして住宅に出来ないんかなあ？

無駄に広い駐車場とかを分筆して、建物部分と車二台分のスペースだけを売りに出せば良いのにね
喫茶店の建物とかは、耐用年数どんなもんだろ

調査士会に匿名で通報したら、直接本人に事実確認をして、
そんな事実はない、と信じたということだ。アホくさ。
法務局に匿名で通報したら、懲戒請求しろと。そしたら動くって。
まあ、みんなやりた放題やればいいんじゃないの。
そのうち調査士も司法書士もなくなるよ。

>>449
匿名って(笑)そんなもん誰も相手にしてくれんよ。

ウチの本職に懲戒請求してやりたいなw
もう、二年ぐらい現場に出て測量してないし、立ち会いにも出て来ない

調査士会に通報したら、一発で俺だとバレるだろうけどw

>>451
大丈夫調査士会も補助弱者を相手にしていないからバレないよ。

>>451のようなケースを全部懲戒にしたら調査士が半分消える

調査士制度崩壊中

だから調査士は必要ないって言われるんだ

法律の有識者として模範となるべき立場なのに
そこいらのサラリーマンより規範意識の低い奴がたくさんいる
情けない

確かに

でも、境界や建物に関しては調査士が一番詳しいだろ

今こそ犯罪調査士が横行してる年はないのに何故か処罰されない
無関心でどうでもいい業界なんだろうな・・・
境界にもっとも詳しいのは調査士だけではないよ・・・間抜け

司法書士が名義貸し、土地家屋調査士ら無資格登記

　山口県宇部市の７０歳代の男性司法書士が、同じ事務所の土地家屋調査士らに、無資格で約３００件の
登記申請を行わせていたことがわかった。登記に関連した不正な戸籍謄本などの取得も、少なくとも約２５０件に
のぼっていたという。山口地方法務局は司法書士法などで禁じられた“名義貸し”に当たると判断し、
１６日付で、司法書士を業務停止２年、土地家屋調査士を同１年の懲戒処分とした。

　法務局や県司法書士会によると、司法書士は２０１０年４月〜１０月末に、同じ事務所の土地家屋調査士と
行政書士に、司法書士業務と定められた不動産や法人の登記を行わせていた。不動産登記に関連して
土地の相続人などを調べる際、同会が発行した司法書士専用の用紙も繰り返し使わせ、戸籍謄本などを
不正に取得させていた。

　これらの行為は、司法書士法施行規則の「他人に業務を取り扱わせてはならない」、土地家屋調査士法の
「公正かつ誠実に業務を行わなければならない」と定めた部分に抵触する。行政書士については
書類作成などの「補助者」の資格を持っていたため、司法書士の監督責任を問うことにした。

（2012年5月30日 読売新聞）

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/national/20120530-OYS1T00749.htm

昨今書士と共謀して犯罪をする小心者の調査士が増えたようですね？
地方より東京などのほうがやはり犯罪調査士が多いですね・・・・
黙認する仲間も共犯者です。

ウチの会、今一部の会員が証紙貼った貼ってないでもめてるよ
これってどうなるんかな？

証紙制度廃止に伴う定額会費値上げ

930 ：名無し検定１級さん[sage]：2012/06/02(土) 17:09:10.74
>登記官の方が
>1学歴がある
高卒短大卒大卒、1種2種3種と阿呆から博識と色々
↓
出世に影響

>2年収が高い
平均年収は書士より高い
内部では学歴地位により格差

>3世間体がいい
国家公務員だから当然
汚職不正犯罪率は一般と同じ

>4登記の知識もある
高知能で理論構成がしっかりしてる奴もいれば
低知能で機械的に暗記で覚えているだけの奴とまちまち

>登記官のオマケ資格司法書士(T_T)
能力的にもOB特権だった特認は問題ありとして廃止の方向

今日も元気に無法調査士は走る！！ワイルドに金稼ぐが勝ちだぜィ

稼ぐが勝ち

【多重債務】弁護士資格がないのに過払い金返還請求手続き。司法書士を逮捕
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1338873303/

会も法務局も面倒なことはしません。書面で告発しないと調査すらしません
安心して犯罪調査士は今日も走る！！！！

犯罪調査士って、どんな犯罪してるの？

独善で狭い業界で井の中の蛙・・・だから身近の犯罪すら気づかない・・
馬鹿が目指す業界だがここまでとは・・・・

稼ぐ奴は、不動産屋と兼業だろう

キックバックが伝統だから不動産屋は当然要求してくる。建築会社などは要求
しない代わり測量は無料が習慣化。どうですか？大阪だけでなく東京も同じでしょう？

建前だけの罰則削除したら？

新参者に厳しくするために、罰則削除するわけにはいきません

確定はともかく、敷調は無料だよね

ウチの本職、実質名義貸し
現場に来ない、隣接地所有者にも一度も会わない

そんな本職が、珍しく調査士業務に関する事を口にしたかと思えば、
近所の調査士がやった分筆の地積測量図を見ながら、
この事務所は、昔から測量会社に丸投げして、測量士に立ち会いさせてる
だって
お前はアホかと

世代交代、外注無能素人調査士を排除することが出来ない腐敗業界。
既得権に賄賂、口先だけの詐欺師調査士が横行。年々減少する受験者。
告発は悪いことではないよ

詐欺師調査士か
良い名前だ
しかし、これに関しては調査士会連合会も黙認なんだから

司法書士レベルの懲戒やればいいのにな
調査士登録者が半分になるぞｗ

調査士のコンプライアンスに対する意識なんて、行政書士とかわらん

本気で賄賂、外注調査士を告発するときだろ？

発見！測量も改正法にも疎い高齢調査士が人脈と愛想で繁盛してる事務所を！
詐欺師は清潔な服装に、安心させる話がうまいが、まるで調査士の詐欺師かと・・
でも犯罪ではないから告発できないよね・・・調査士制度自体幕引きだろう？

会員をしっかり指導していない調査士会が悪い
取り締まらない法務局が悪い
制度はあるんだから
運用側の問題

業者や地主からは調査士の資質は見えないから気の毒です。高齢で無能な既得権に
しがみつく調査士に依頼して程度の低い仕事を・・図面は立派でもじつは中身は
デタラメということはよくあります。世代交代してもこの業界特有の体質で腐る
のは宿命か・・・

>>483
ここでしか文句を言えないあなたの方が気の毒です。
頑張って下さい、出来る方には必ず仕事がついてきますよ。

>>484
すみません、補助者なんです。

仕事がついてくる？出来ないほど仕事が来る現実。それは補助者が有能だからです
有能な補助者に辞められた調査士が慌てて募集したり外注にだしたり・・
今日も多忙な専門家・・・・・

有能な補助者がなぜ試験に合格できないのですか？

>>487
無能だから。

日本で一番土地をこなしている調査士法人は、ベルテックス？

あの規模で日本一だと森事務所とかはどうなのさ

調査士業務において、不当廉売っていう概念はあるの？

イオンが、ビールを原価以下で仕入れたのは、独占禁止法に抵触する可能性があるんだよね？

不動産屋のいいなりで、敷調をたたでやって表題で取り戻すやり方は、不当廉売にあたらないの？

意味わかってないでしょ

頼むから程度の低い試験合格とかを自慢するな。無能ほど試験合格自慢するのを
あちこちで見てきたが共通するのは無能・・・・まあどうでもいいが・・
それより昨今年齢に関係なく調査士のルール無視やキックバックや買収、値引きが
惨い状態です。隠さず告発しないと信用回復できません

チクり入れて、動いてくれるなら、ガンガンチクるよ

しかし、法務省からは、取り締まる気概が感じられない
見せしめでも良いから、各都道府県で、数人ずつ資格停止とかにして欲しいよ

調査士は営業力が全て
試験受かったら、即独立してしまえ
で、業務に精通した補助者を他事務所から高待遇で引っ張ってくる
調査士本人は業務一切出来なくても大丈夫

>>495
試験合格出来るといいな。
しょせん補助者は補助者。

>>487
有能だから、補助者のまま気楽に生きているのではなかろうか。

貧乏調査士と使役される貧乏人ども・・・親からもらった財産と調査士事務所
で裕福な僕は毎日遊んでマース！人脈金脈で仕事はあるし貧乏社員は愚痴りな
がらも辞められない。懲戒など怖くもないわ！銭持ってんど〜〜

>>498
非常にＯＫです。
The　調査士　といったところでしょう。
調査士の一方のイメージにピッタリです。

掛谷章という大阪府下の補助者は、試験に落ちまくっている
ググってみたらこの男、けっこう有名で相当胡散臭い奴みたいだ

  http://mimizun.com/log/2ch/koumu/1120281639/331
      ↑同人がオークションで違法品を出品し、告知された
  http://mimizun.com/log/2ch/saku2ch/1095603584/205-213
 　　 ↑同人は、田中一郎という偽名を使ってレスの削除を求めた
  http://logsoku.com/thread/pc5.2ch.net/yahoo/1104927281/203
　　　↑調査士会にも通報され、同人はウソをついて弁解したようだ
  http://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1132646956/
　　　↑２ちゃんを訴えたものの結局、元管理人に晒されている

他にも情報があれば、ヨロシコ
なんで大阪はこんなにひどいのかと思うし、調査士会もしっかりしてほしい
もちろん真面目にがんばってる人もいるのだから、その人らが迷惑する

なるほど　　かなりのワルだね
http://mimizun.com/log/2ch/news/1109239775/128-135
行政書士にはなったようだが、土地家屋調査士にはいまだになってない
親父が経営する事務所でずっと浪人してるようだ
せっかく京大法学部を出ても、47歳にしてこんな転落人生とはね

調査士会や父親がきちんと対応してたらこんなことにはならんかった

その掛谷章というのはこの男の人のこと？　　　http://deaicommunity.com/up/src/up0082.jpg

いや、掛谷章ってこんな顔つきじゃないか？
http://deaifree.noob.jp/up/src/up0039.jpg

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＿　　れ　　っ　　＿　　／　　　 -‐　7´　 / ,ﾊ　　　ヽ　　　ゝ-- ＼ |　　!　　,　　　＿　　　 れ　　　 ＿
＿　　ろ　　 と　　＿　/, -‐／　　　　ｉ　　/ィ 爪　＼　＼　　 ＼　　｀ト　 !　　′　 ＿　　　 ろ　　　 ＿
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調査士、行政書士、司法書士、建築士、測量士。宅建主任やりたい人は
資格取ればいいだけのことと思います。

測量屋で補助員やってるけど内情かなりひどい。
1人の調査士名義で年間1800件ほど表示出してるんだが＾＾；
土地だけじゃなく家屋もかなりの数出してることを差っ引いても異常。
補正の多さも登記所びっくりレベルだし、ひどいときは職印全部押してないとかあるんだぜ・・・先生見てないだろ。

見てないよ。それがどうした？
何かあれば、俺が責任とるんだ。
責任とる人間がそれでよいと言ってんだよ。
文句があるなら責任とる立場になってから言え。

>>506
先生がいい加減なところは補助者がしっかりして全部しきるもんだ
大体番頭さんと呼ばれる伝説の補助者が現れるｗ
その補助者がいないと先生は実務がわからなくなるのだ
なので先生に見てもらう前にいい加減な書類を作ってる補助者も悪い

>>507
それでこの板に名前が載るわけだが会社は自業自得だが補助者は辛い

>>508
いるいる、俺じゃないが、すげぇ勢いで仕上げていく補助者が。

そういう神補助者は大概試験通らずに急に消えたりするからなあ

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本職、入院はしてないが、自宅療養中

番頭がバシバシ登記出しているけど、ギリギリセーフ？

にちじょうちゃめしごと
気になるなら法務省にちくればいい

>>513
あのー法務省に言う人はいないかと・・・

>>514
法務省に電話して
民事３課お願いします
と云えばよいぽ

ウチの先生、一年以上現場に出てないよ

かなりの件数申請出してる

名古屋法務局管内でかなり警戒されはじめてるw
だけど、名古屋はもっと酷い事務所がいくらでもあるから、当分大丈夫w

>>516
出てなくても補助者がやった成果が調測要領に沿ってればまだマシ
ひどいのは未立会・未確認で登記された物件だ
成果が変わる可能性と境界でもめる可能性が高い
それこそ法務局長にちくりたくなる

ここでウジウジ言っても意味ないよ。

ここが意味ある掲示板と思うことが既に間違い

要項無視してるよ、うちの本職
いまだに昭和の調査士って感じ

立会することは、法務局に対する情けだと思ってる
机上分筆で充分だと思ってるぐらいだから

ぼくらにとっては結構
為になるとおもうぽ

名義貸ししてて好き放題やられて、懲戒になったって話しは聞かないよね

名義貸しするような奴は、局に顔効く奴って事か

あんたが知らないだけだろ
全調査士会の懲戒処分把握してるか？

官報チェックしてます

コンサル内で営業してて実態がなくて懲戒になった例はあったはず
懲戒処分例集で読んだ記憶が

測量屋で補助員やってるけど内情かなりひどい。
1人の調査士名義で年間1800件ほど表示出してるんだが＾＾；
土地だけじゃなく家屋もかなりの数出してることを差っ引いても異常。
補正の多さも登記所びっくりレベルだし、ひどいときは職印全部押してないとかあるんだぜ・・・先生見てないだろ。

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　　　　　　　　　　　　　　 ヽﾊ　　､　ヽ|　 l　　 |　　　,　　　 └―-┘　!　 i　　　　　　′　　　　　　　　　 ノ　　 ⊂ﾆ､'
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さて，急に銀行主導の個人間の売買の話が来た。「明日やりた
いと思います（本部の決裁はおりてないけど）」と言われても，
正直きつい。まあ，不動産屋さんではないので、前の日に言え
ば何とかできると思ってるのかもしれないが，名変はつながら
ないし，見切り発車で移転設定を出すことになりそうだ。
まあ，予定のある12日にされるよりは、明日片付けた方が楽か。

こういう話を何事もなかったかのようにこなして一人前ってと
ころもあるしなあ。

調査士会にタレ込んだとしても、迷惑そうに対応されるんだろうな
アイツがこんなタレ込みしてきましたけど、本当ですか？
とか、平気で調査士にチクりそう
法務局にタレ込みしても同じかも

同じ

実名でタレ込むからだろ
無記名投書が基本

と言いながら封筒に事務所名入ってるお粗末さだったりなｗ

実力じゃ勝てないから、垂れこむのか。
補助者にすら勝てないのなら仕方無いけど。
ナンカカワイソウ

>>531
実名で出さないと意味ないよ。自分は２回出したことがある。

結果は？

>>532
実力なぞ関係ない世界
補助者任せにできるのが良い証拠

客も実力あるところに集まるわけじゃないしな
不動産屋にとって都合の良いところとか
昔よしみとかとかな
成果品きっちり納めるなぞ関係無い
登記完了証一渡しでも安ければよかったりする

実力がないから補助者と同じ仕事してんじゃないの？

実力無いやつは、司法書士や測量会社に雇われているよ

測量会社にいて実力あるやつは、キャリアアップと会社の為に調査士とる
調査士とってから測量士や司法書士に雇われるのは、余程の口下手

>>538
んぢや、雇われが告げ口したがってるのか？
なになにちゃんワルイ事してまーす。てか？www

懲戒処分事例集、伏せ字だらけだけど面白いな
バックマージンで懲戒って本当にあるんだ？
多額のバックやってるウチの法人は確実に業務停止だなw

しかし、業務停止期間が過ぎたら、バック払う調査士法人って有名になってるだろうから、仕事には困らないかな？

調査士がバックやるなら、測量事務所作ってからやるべし

測量会社作るのは税金対策じゃない
測量会社がバック払うのは違法じゃないから

そうさ

バックしないやつは馬鹿

ちゃう！バックしないと仕事取れない奴は、
ただのバカ

さも常識のように書いても、誰もバックなんかくれませんよ。
そんな暇があるなら、営業してきなさい。
売れない不動産屋さんよ。

身の回りでは、半分くらいの事務所ではバックやってると思われる
しかし、バックマージンは飲酒運転みたいに社会に直接害を及ぼすわけではない
永久に改善されないなw
法律に、
不当誘致は禁止
と書くのでは無くて、
紹介料禁止
とハッキリ書く事から始めようか
登記屋には文盲が多いから

品位保持義務違反
ってなーに？

立ちションベンとか

バックがバレた時って、調査士会はどこまで調べる権限あるんだろ？

調査士会から税務署に照会が行く事あるんかいな？
本職がバックやってる証拠をコピーしておいたんだが
つーか、こんなもんを補助者の目につく場所に置いておくなんて馬鹿だろう

提携している司法書士が決済の時に表題報酬も一緒に受け取ってくれて、後日、司法書士から調査士の口座に振り込んでもらうのは、グレーじゃなくてブラック？

中間マージン抜かれてればアウトだろう
代行で回収のみなら別に問題無いでしょ

ウチはビルダーに数万円抜かれてるよ
客付けした紹介料名目で
確かにエンド客からしてみたら、ビルダーが指定したから使ってあげてるだけ、みたいな感じだしね
俺は補助者だから良いけど、資格者がこの現状に何も言わないのが凄い

どっかに実名入りで見ることの出来る事例集無い？

別業界だけど調査士意外にきついんだな？調停や警告を経由しないで停止処分とか普通なの？

必ず聴聞があるよ

土地家屋調査士会としては、どこかに就職したままの入会を避けるために、
詳細をお聞きする必要があります。
たとえば測量会社等に雇われたまま入会することは土地家屋調査士法違反に該当します。
土地家屋調査士は個人の能力に与えられた専門資格です。
事件に当たっては、資格者本人の判断で行動しなければなりません。
それなのに測量会社などに雇われている場合は、本人の判断ではなくて、資格の無いボスの判断で動くことが懸念されます。
名義貸しの虞れも有ります。
ですから、どの土地家屋調査士会でも、そのような状態での入会は認めません。

入会したいという相談者がお見えになりました。
その方は現在測量会社にお勤めだそうです。
今回は、その会社に籍を置きながら入会の手続きをするおつもりだったようです。

皆さんご存じのとおり、会社に給料をもらっている間は登録できませんので、
その旨を説明させていただき、ご理解を戴きました。
土地家屋調査士法を学んだ方ですので、なぜそのような規程になっているか
趣旨から説明したら、直ぐに理解していただきました。

本気で雇われ潰すつもりなら、司法書士との合同事務所形態も潰せよ

尼崎市の司法書士みたいに盗撮とかで名前さらされると
もうこの世界で生きていけないね。

お前らも気をつけろよ

>>556
経理が分かれてればいいんじゃね？

>>558
児童買春で捕まった人も廃業してないお
盗撮の人も辞めないでそ
でも仕事激減だろうね
同職の女性からは気持ち悪がられ、避けられるの確実ｗｗｗ

>>559
>児童買春で捕まった人も廃業してないお

ググってもでてこないじゃん
妄想or自己紹介乙ｗ

経理はうまい具合に分けてるね、どこも
しかし、経理さえ分けたら何でもアリかよって話だわな

ウチの本職は、
補助者が立ち会いに行っても大丈夫だから安心しろ
と言う
補助者立ち会い、補助者測量で業務停止なんていくらでも事例があるのに

コレって、バレた時のために、本職が事前に調査士会の役員や登記官に袖の下をプレゼントしてるってことでOK？

>>560
同じ年に３人逮捕　今日現在３人とも登録あり

★１犯目　16歳少女と1発3万円×7回のSEXで逮捕の司法書士(40)、「ホテルに行っただけ」と容疑否認　2009.3
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1238507908/
★２犯目　24歳で行政書士に合格、26歳で司法書士に合格、その後独立開業し、38歳で児童買春で逮捕　2009.5
http://www.logsoku.com/r/news/1243356547/
★３犯目　【東京】中２年女子に３万円渡しわいせつな行為、司法書士逮捕　別の少女と「３回くらいやった」 2009.11
http://www.logsoku.com/r/dqnplus/1259586696/

>>563
調査士じゃねーじゃん、ｸﾞｸﾞってもでてこないわな

>>562
そんな事あるか今どき

調査士スレがどれも過疎ってるのは
忙しい調査士が多くて2ちゃんなど見ていないのか
調査士そのものに誰も興味がないからか

受験者数が全国で5000名という資格に人気などあるわけなかろう

行政書士スレは人気者なのに

嫌われ人気NO.1

ブルーカラーだからしょうがない
先生っぽくない人が多すぎ

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

(∩ﾟ∀ﾟ)∩age

　

　

調査士の方、又はマニアの方に質問がありまーす！！

調査士スレにいきます。

んだ

品位保持違反
で業務停止って見たんだけど、バックマージン？
何で具体的な中身を掲示しないんだろ

どこで見れるの？

立ちションベンとか

２ちゃんに書き込んだとか

それは重大な品位保持義務違反

　

官報目次
平成25年９月13日付（本紙　第6131号）

土地家屋調査士懲戒処分　　12


○○○○
Ｎ県Ｍ市○○○○　　

違反行為　職務・品位保持義務違反等

我々国家資格者たる土地家屋調査士は品位を保持するため
測量には必ずスーツで臨むべし

>>594
そんな　あたりまえ のことを何を今さら．．．
って、お前、もしかしたら、作業着で測量してるのかぁ？

スーツなんてまだ品位を保持してないな
タキシードか燕尾服が当たり前

裸にネクタイが正装

今日もタキシードで穴掘ってるか？

行書が墓穴掘ってます

↓この国家公務員に法務局職員も含まれますか？

806 ：名無しさん＠実況は実況板で：2013/09/17(火) 22:07:52.92 ID:ua/qRRx8
パブリックコメント：意見募集中
「特定秘密の保護に関する法律案の概要」に対する意見募集について
http://search.e-gov.go.jp/servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&amp;id=060130903&amp;Mode=0

※　秋の臨時国会に提出予定の当法案に対して、マスコミ・反日左翼政党・弁護士会、朝鮮人らが大反対しています。

※　秘密を漏らした国家公務員や、「共犯者」への罰則を強化する内容（最高、懲役１０年）
　　（スパイ防止法案・安全保障会議（日本版ＮＳＣ）にも関連する法案です。）

締め切りまであと2時間！！
どしどし賛成意見お願いします！！！

これの意見に東電をかばい隠すつもりですか？
って意見にまじフイタｗ

法務局職員も法務省の管轄だから含まれるでしょ

　

名古屋調査士司法書士スレッド、誰かが故意に埋めたな
誰か、スレッドNo.4立ててよ
他地域から名古屋法務局管内に異動してきた登記官は、あまりの特殊名古屋ルールに愕然とするらしいが
色々書いてやるよ

自分で立てたら

名古屋ってそんなにローカルルールなの？

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削除日時：2014-04-26 14:42:52
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>>607
行政指導で済むわけないだろ補助弱者ｗｗ
そんなクソネタレスするなら表題5ﾏｿでしましたみたいな面白いレスしろよ。

行政指導って何？
戒告なら分かるけど

>>607
おまえ本職じゃねーだろ
そこまでの話だと法務局とは別に支部でもそーとーな問題になってるぞ
戒告もそうだけど、普通に刑事事件って事もありえる
名義貸しより大変な事だと思うしな

>>607
もうちょい情報くれ

立ち会い依頼受けたらとか境界標を取って欲しいって言ってるから
立ち会いした隣接地所有者じゃねーの
別に本職だけがみられるスレでもねーし
一方的な話じゃわからんな
調査士から説明聞くと単にクレイマー的な隣接地所有者もいるからなぁ
公図や地測図またはその他資料から違う位置が境界だと何度説明しても理解しない隣接地所有者とか…

にしても懲戒になってないなら名前あげるとか私怨すぎる

あとさ、
あとさ、

　

懲戒怖いぽ

何やった？

ぼきは町会が恐いぽ
自分とこの町会も、測ってるとこの町会も。

町会費払えカス！

　

兵庫の植田武彦と株式会社日月測量は、いろんな県で登記事務を行う事務所を持ち、
各事務所に調査士をおくこともなく、一人の職印をたくさんストックし、
登記業務を行い、株式会社は登記の報酬を受け、
調査士は会社から給料をもらって雇われる。なかなかいいシステムですね。
こんなシステムが破壊されない限り、調査士なんて要らないね。
名古屋法務局、神戸地方法務局、愛知県調査士会、兵庫県調査士会
全ての局または会があやしいが問題なし？、としているというらしいから、
驚きだ。東京でも同じことやってんだろうな。
調査士なんて機能していないっていう証拠ですな。
もう、調査士制度なんてなくなるな。意味ないわ。
何か意味あるっていう人の意見を聞いてみたい。
いったいどんなことしたら、調査士法違反と言えるのかな？
測量会社の素人さん達が登記申請を作成している時代だから、
調査士なんてホント要らないよ。法務局、調査士会、なんとか言え。

兵庫県もそんな感じなのか
名古屋法務局も、そんなの普通だよ
真面目にやってる調査士が馬鹿を見る
真面目にやってる調査士は、臆病者だと馬鹿にされる地域です

どちらかというと兵庫の方が制度崩壊していると思う
公嘱であちらの調査士法人が協会に加盟することなく
協会より安い単価で入札しまくってもってかれてる

小泉改革で自由化の名の下にボロボロにされた士業と言って良いと思う
登記業務開放で測量士でもできるようになれば本当に用済みの資格だと思う
コンサル業界の声の方がでかいから強ち妄想ではなく近い未来になる気がする
実例として行政書士の新車登録業務がある
トヨタ系販売に喧嘩売って負けた例だ

士業は多かれ少なかれ資格だけでは食えないね今は
特に都市部は

自動車者の登録って、どうなんだろ
最初の車検証を作成するまでは、完成検査証が表題部みたいなもんか
ローン付ける場合、所有者はディーラーだったりもするから、ディーラーが新車登録するのはアリだと思う
ただ、所有者が銀行や審判会社で所有権留保する場合はNGかなあ
ただ、車庫証明は完全にNGだ

ぽ

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削除日時：2014-02-26 07:33:28
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削除日時：2014-02-11 19:43:19
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検索結果住友林業ﾎｰﾑｻｰﾋﾞｽPart16ｺﾞﾙｺﾞﾀの丘3｜ 2chビューアーD

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>>625
ローンの場合は所有者はディーラーじゃなくてローン会社ね
同系列だけど別会社だ
なのでディーラーに本来は権限はなかった
それを業務で行う必要が有る場合は出来るように法改正された
行政書士乙

住友林業ﾎｰﾑｻｰﾋﾞｽPart16ｺﾞﾙｺﾞﾀの丘3｜ 2chビューアーD

http://2ch.viewerd.com/estate/1374216386

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行政書士法が改正されて、ディーラーの登録がオーケーになったん？

・行政書士の妄想と現実
弁護士が反対するから司法書士に簡裁代理権など与えられるわけがない。
→司法書士に簡裁代理権付与。
行政書士には当然ＡＤＲが付与される。社労士なんかに与えられるわけがない。
→行政書士ＡＤＲ却下。社労士ＡＤＲ取得。
行政書士の業務は高度の専門性が要求されるため一般には開放されない。
→車庫証明が開放。電子申請について法改正済。
行政書士は街の法律家だ。
→行政書士は裁判員の適格を有することになった。
行政の後押しもあるから行政書士に商業登記は開放される。
→事実上の見送り。
代理権が付与されて権限が拡大されたから行政書士の裁判書類作成の相談は合法だ。
→行政書士を逮捕、起訴。
定款作成は行政書士の独占権限だ。
→司法書士の定款作成合法が確認。
試験を難しくして地位が向上した。
→旧商法を出題して隣接士業の失笑を買った。
行政書士の書類作成代理は独占業務だ。
→総務省が行政書士法第一条の三は独占業務ではないと回答。
登記申請のための電子認証機関に行政書士の認証も認められるべきだ。
→却下された上に能力担保と倫理の担保が無いと言われた。
家系図作成は行政書士の独占業務だ。
→最高裁判例で家系図作成は行政書士の独占業務ではないという判断。

「とりわけ行政書士に関しては、既に述べましたとおり専門性もなく、
法律生活の公正・円滑な営みを阻害しかねないおそれがありますので、
国民の権利擁護の観点から、これに代理業務を認めることは到底許容
されるべきではないと考えます。」（日弁連談）

「ちなみに、行政書士が、弁理士法違反、弁護士法違反、司法書士法違反、
税理士法違反等々あらゆる士業法違反を繰り返しているのは何故だろうか。
多分その制度本来の「専門性」が希薄化ないし消失した結果、制度として
社会的需要が喪失し、業務として成り立たないことによるものであろう。
政治はこの不正義と不合理を直視するべきである。」（弁理士政連会長談）

皆さんに相談です。実家の横の土地が売買され、境界立会いをやりました。
旧所有者、不動産屋、家屋調査士、下名で立会って図面を基に境界杭を設置する場所を取り決めました。杭が設置され多少は何かおかしいと思い、
家屋調査士に確認しましたが、図面通りと回答がありました。後日、工事が進捗され杭が図面と異なる事が判明し、調査士に問い質したら虚偽の
測量を実施した事を認め、文書でも残してもらいました。後日、法務局に経緯などを文章にして懲戒申請を提出したのですが、証拠不十分で却下
されました。申請は難しいものでしょうか？また、どうしたらいいでしょうか？

>>641
ないない、綱紀かけられて数ヶ月業務停止になる。

虚偽の測量は内部的な懲戒だけじゃなく、刑事罰の対象だよ

法務局職員も自分の身が危ないから取りこぼしはない
もししたならさらに上位の法務局が必ずあるからそこに相談されよ

ネタなの？

そうですよね。刑事罰にもなりますよね。調査士本人が認めているのに調査もしないのが
納得出来ないんですよね。資料がいまいちなんですかね。上位の法務局ってどこですか？

>>646
（下位）管轄法務局＜（県単位）地方法務局＜（エリア）法務局（上位）

第四十四条 　何人も、調査士又は調査士法人にこの法律又はこの法律に基づく命令に違反する事実があると思料するときは、
当該調査士又は当該調査士法人の事務所の所在地を管轄する法務局又は地方法務局の長に対し、当該事実を通知し、適当な措置をとることを求めることができる。
２ 　前項の規定による通知があつたときは、同項の法務局又は地方法務局の長は、通知された事実について必要な調査をしなければならない。

調査したうえで却下されてるんじゃない。
正式に受理されてないって言う事もないと思うし。

調査前に書類を受理されなかったんですよね。こちらが、調査士に指示した図面に
信憑性が無いという理由で。でもそれでは勝手に調査士が杭を設置したことになるんです。

本職来ずに、一人で立ち会いに来てるけど、誰か現場押さえて通報してくれねーかなあ

>>650
チミを調査士法違反で現行犯逮捕していいのかぽ？

どうぞ

本職無しの本日の立会、不成立に終わりました
ごめんね、先生

月曜日ゆっくり報告しますから

追加で質問です。家屋調査士は報酬に対して領収書を出すようになってますが対象は
現金のみでしょうか？調査士が発泡酒でいいというので２４本入りを２箱渡したのです。
その後、その調査士が相手側の依頼を受けて筆界特定申請してきてびっくりしてます。
双方から依頼を受けるのは有りですか？

基本的に可能
貴方の土地の隣接地も測量やってくれってなった場合
できない理由がない
弁護士とは違う

報酬が発泡酒ｗ

揉めてる双方からの依頼を受けるのは可なんですね。下名の
所有地を測量した際に発泡酒でいいと言われたのが何か怪しいと
思ったんですよね。

　

あなたの仕事と筆界特定の順番が逆だったらダメですが、
今回はセーフかなぁ
土地家屋調査士法22条の2を読んでみてください

報酬＝発泡酒の業務が当事者間の境界標復元設置だったりしたら
先順の問題ではなくなってしまう…ぽ
何れにしろ情報不足。

すいません。遅くなりました。順番は私の仕事が先で筆界特定が後です。私からの依頼は
境界杭の復元になります。具体的には、先に別の家屋調査士がいたのですが、立会い時に
指示した位置とは異なる位置に杭が設置してあり、問い詰めたら、虚偽の測定を実施し、
杭を設置した事を認めました。その後、近所の家屋調査士に杭の復元を依頼しました。
それが、発泡酒を渡した調査士になります。後で判ったのですが調査士同士が知り合いだった
みたいです。

宅建が発狂してるな。

>>660
調査士法上は引っかからないだろう
自分で境界復元したのに筆特出してるからおかしいので
そこは突っ込まれるだろうけど

ホントに境界復元？
単に>>661の主張点に仮杭入れただけでは？
でないと発泡酒（約2500円）×２＝５０００円でやれる訳がない

隣接地の方が筆特出した意味はよくわかる
先の調査士が設置した杭が正しいと思ってるのだろうから
それに>>661が別の位置に境界を設置して違う境界線を主張している
なら筆特だして白黒付ける以外ないしな

話しがややこしくてですね。最初は仮杭を設置して相手側と交渉するつもりで設置してもらったのです。
しかし、その際の図面に今日した仕事に対する書類ですと言われてサインしたのです。で、その図面に
相手側の印鑑を勝手について境界成立したという事になっていて工事を進捗されたのです。何かおかしいと
仮杭を入れた調査士に問い詰めたら相手側の印鑑が入った図面の写しを持ってきました。こちら側は相手と
自分達で交渉すると伝えておいたのでクレーム付けたのですが、のらりくらいと曖昧な返事されました。
そうこうしているうちに今度は相手側の調査士として筆界特定申請を出されました。法務局に提出された
書類には、いかにもこちらが、図面に記された境界で了承していると記載されてました。何か騙された感じ
がしてですね。

長くなるので６６４と２回に分けてます。移動して狭くなった土地代は最初に杭を設置した調査士が相手側に
お金を支払ったようで、それで話しはついたようです。こちらとしては最初に杭を設置した調査士に騙され、
次に依頼した個人的な知合いの調査士にも騙された形ととってます。こちらの依頼していない相手との交渉を
勝手にやり、双方から印鑑を貰っており、納得出来ていないです。筆界特定されているので法務局に言うしかないですが、
何とか出来ないですかね。土地のことは余り判らなく無知な私がいけないのかもしれないですが、今回関わった調査士
２名には一撃加えたいです。懲戒処分出来ないかアドバイス無いでしょうか？

>相手側の印鑑を勝手について境界成立したという事になっていて
これが証明できれば私文書偽造で刑法犯ですけどね
懲戒処分どころか逮捕ですよ
その相手が証明してくれる様頼んで警察行けば済む話では？
もし相手って自分で法務局に相手にされなかったってことは
忘れてるけどちゃんと押しているのかもしれませんよ

懲戒処分するのは法務局（長）しかないのだから
そこを納得させるだけの理論構成が自分にできないのであれば
弁護士なり司法書士なりに書類作ってもらうかアドバイスを求めるか
金は多少かかるけど
金使ってまでやる気はないかな

すいません。判り難かったですね。こちらが署名、捺印した図面にこちらは相手との交渉は
依頼してないのですが、勝手に相手から印鑑を貰っていたという事です。最初はこちらが
主張するための仮杭でしたが、それで勝手に相手の了承を貰われて工事されました。
やはり、弁護士頼んだがいいですかね。

>>668
とりあえず2ちゃんで聞く事ではないわな。
ちょっとうざいよ。

それは、失礼しました。判らないのでここでなら聞ける思ってました。

もう少し話を整理しないと、全く話が見えず
答えられないです。情報小出しは、ネットでは
嫌われます。

一方的な話しだしな
相手の調査士に聞くとまた違うことを言いそう

>>668
取りあえず時系列で箇条書きにしたものにしてよ

？？？

？？

？

？？

調査士って、いくらでも名義貸し可能な資格だよな
弁護士の場合、事務員が示談交渉してたり、示談屋に名義貸ししてたら、かなり大問題になるけど、
調査士なんて、本人出て来なくても問題にすらならないだろ
研修参加は必須の筈なのに、ここ何年も姿現さない大御所とか
確定において他人に印鑑もらうのが事実上必須になってんだから、法務省や単位会は身分担保をしっかりやれよ

ですね

当たり前

？？？

？？

？

補助者頼みの馬鹿事務所は、とっとと潰れろ

はげど

禿同

【社会】 公務員のコネ採用・・・清掃員やバス運転手、教員など多岐に亘る★３
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1381920483/l50

調査士と測量士の違いが分からない

知らんでも無問題

綱紀委員なんて機能してないんだから、廃止しろ
オンブズマンみたいなのを外部監査として導入しろ
境界は将来に渡り利害が絡むんだから、調査士に対して外部の目を入れるのは必須だろ
調査士が責任とるから補助者任せでも大丈夫とか、訳わからんこと言う本職多すぎ
公共性の強い資格であることを認識すべき

うむ

？？

>>689
士業の本会も業界団体だから
取り締まる組織じゃなくて構成員を守る組織なんだよね原則的に
吐いたツバは自分に返ってくるから積極的ではないわな

？？？

？？

？

メーカーに三万円のバック払ってるのバレたら、業務停止何ヶ月？
バックやってる期間にもよるのかな？

連合会の事例集には不当誘致で業務停止２ヶ月ってのが載ってるよ。

月に何件もらってるの？
依頼者にはいくら請求してるの？

？？

？？？

？？？？

？？？？？

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1372745571/l50

わたしってほんとうはおかしなひとなんでしょうか？いままでそんなことはいわれたことがないので、もしそうならはっきりそういってほしいとおもいます

ちなみにわたしはかんじのつかいかたがよくわかりません。だからひらがなばかりなんです。べんきょうしてもかんじがうまくかけないんです。これってびょうきなんでしょうか？

ねえどなたかこたえてくださりませんか？じぶんのことはじぶんがいちばんよくしらないってよくいうじゃないですか。わたしもきっとそれなんだともいます。

ねえどなたかおしえてくれないんですか？みささんはけちなひとたちばかりなんですか？みてみぬふりをするようなきもちのわるいひとたちばかりなんですか？

あなたがたきもちのわるいひとたちばかりなんですね。よくわかりました。ひとのことをわるくいうことだけしかできないずるいひとたちばかりなんですね。

みなさんあんなにはつげんしていたのにいまとなってはちんもくがびとくだとでもいいたいのでしょうか？

ああきもちわるいきもちわるいきもちわるいきもちわるいひとたちばかり。そんなひとたちばかりいてにほんはどうなってしまうんでしょうか？

そんなにじぶんがすばらしひとだとおもっているのでしょうか？
それともじぶんよりしたとおもえるにんげんをさがしだしてそのひとのことをひなんしてじぶんがさいていでないことをたしかめてまんぞくするそんなせまいせかいにすんでたのしいとおもうようなこころのせまいひとたちばかりなんでしょうか？

ああもうがっかりです。おそらくわたしのこのぶんしょうにはきょうみのないひとたちばかりなんでしょうね。

ああほんとうにがっかりです。もうなにももうしあげることはないですがあえてくげんをていすることにします。

ただ、そのくげんについてはのちほどもうしあげることにいたします。

おまえはぺんぺろぺーん！

おばさまぺんぺろぺーん！

おまえはぺんぺろぺーん！

しがないぺんぺろぺーん！

つきみてぺんぺろぺーん！

かおあらってぺんぺろぺーん！

ふくきてぺんぺろぺーん！

はみがきしてぺんぺろぺーん！

かおふいてぺんぺろぺーん！

おしりふいてぺんぺろぺーん！

なかみをだしてぺんぺろぺーん！

ちょうのうちがわをふいてぺんぺろぺーん！

しょうちょうまでだしてぺんぺろぺーん！

じゅうにしちょうあたりまでぺんぺろぺーん！

こーもんからちょうはむりやりにでもひきずりだせるものだろうか？

こーもんからむりにでもひきだせるとかていしたばあい、そのままちょうのしゅじゅつをおこなってしまうことはかのうなのだろうか？

そのままちょうのしゅじゅつをおこなってしまうことができるとかていしたばあい、このぎじゅつがせかいてきにひろまっていくかのうせいはなんぱーせんとくらいのわりあいなのだろうか？

このぎじゅつがせかいてきにひろまっていくかのうせいはけっこうたかいかくりつになるとすいそくされるが、そのすいそくはただしいとなんぱーせんとくらいのよろんがあつまるであろうか？

むげんのこーもんのかのうせいをさいだいげんにひきだすけんきゅうにくにはどのていどのよさんをつけてくれるであろうか？

くにのよさんのつけかたいかんではかっきてきなことあいでぃあをやみにほうむりさることになるのであるが、くにはそのことについてどのていどのにんしきがあるのであろうか？

かりによさんがついたとしてもおかねだしてはいおしまいというわけにはいかないこのぎじつのしょうらいせいをどのていどくにはかっているのであろうか？

きょうどうしてこのぎじゅつのけんきゅうをしてくれるけんきゅうしゃのとうじょうをきたいしているがなかなかあらわれてくれないのがげんじつではないだろうか

わたしひとりでけんきゅうをすすめるにもげんかいがあるこのむずかしいぎじゅつをせかいにはやくひろめたいというわたしのねがいはいつになったらじつげんするのであろうか？

ひとりでもおおくのひとたちのいのちをすくいたいというおもいからはじめたこのけんきゅうにもおかねもひともつかなければもうげんかいだといえるとおもえるが、わたしのこのいしをひきついでくれるゆうしゅうなじんざいがあらわれるであろうか？

ひとりのいのちをすくうためにというあついおもいからおもいついたこのあたらしいぎじゅつをもっとひろめたいとおもってもとくいなはっそうというひとことでかたづけられてしまうのでしょうか？

じぶんのしりしよくのためにはじめたことじゃないっていうことをおおくのみなさんにわかってもらいたいんですがわかってもらえるでしょうか？

どうしてみなさんはわたしのことをきいのめでみるのでしょうか？そんなにおかしなことをわたしはいっているでしょうか？まったくはんのうがないのでわからないのですが…

わたしってほんとうはおかしなひとなんでしょうか？いままでそんなことはいわれたことがないので、もしそうならはっきりそういってほしいとおもいます

ちなみにわたしはかんじのつかいかたがよくわかりません。だからひらがなばかりなんです。べんきょうしてもかんじがうまくかけないんです。これってびょうきなんでしょうか？

ねえどなたかこたえてくださりませんか？じぶんのことはじぶんがいちばんよくしらないってよくいうじゃないですか。わたしもきっとそれなんだともいます。

ねえどなたかおしえてくれないんですか？みささんはけちなひとたちばかりなんですか？みてみぬふりをするようなきもちのわるいひとたちばかりなんですか？

あなたがたきもちのわるいひとたちばかりなんですね。よくわかりました。ひとのことをわるくいうことだけしかできないずるいひとたちばかりなんですね。

みなさんあんなにはつげんしていたのにいまとなってはちんもくがびとくだとでもいいたいのでしょうか？

ああきもちわるいきもちわるいきもちわるいきもちわるいひとたちばかり。そんなひとたちばかりいてにほんはどうなってしまうんでしょうか？

そんなにじぶんがすばらしひとだとおもっているのでしょうか？
それともじぶんよりしたとおもえるにんげんをさがしだしてそのひとのことをひなんしてじぶんがさいていでないことをたしかめてまんぞくするそんなせまいせかいにすんでたのしいとおもうようなこころのせまいひとたちばかりなんでしょうか？

ああもうがっかりです。おそらくわたしのこのぶんしょうにはきょうみのないひとたちばかりなんでしょうね。

ああほんとうにがっかりです。もうなにももうしあげることはないですがあえてくげんをていすることにします。

ただ、そのくげんについてはのちほどもうしあげることにいたします。

だから何？

だから何ですか？

だから何なんでしょうか？

だから何なんでしょうねぇ

だから何なんすか？

だから何すか？

スカ？

全くもう

何スカ？

スカスカ？

はいはい

ぽんぽこたぬき

パーンパーンかもね

いや、ドカン、だろ？

いやいや、バスッ、だろ？

ちゃうやし。

ドスッ、だろ。

ちげーよ。

２回いくよ、２回。

ドス、ザク、だろ。

ザク、ザク、ザク

３回いけば完璧だわ

３回も行けば飛び散るわ。

やっぱ、一回だろ。

骨のないところにスー、だろ。

スーくらいじゃ、トドメ刺せねえべ。

やっぱり、骨のないところにドン、だわ。

選んだら、ドン！

さばさばしてるね。

なかなかええんちゃいまっか（さんま風）

そらわての出っ歯あったらそれで、ザクッでおます

でんがな、まんがな

いきてるだけでまるもうけ

いきてるだけでまるもうけ

おまえはぺんぺろぺーん！

おばさまぺんぺろぺーん！

おまえはぺんぺろぺーん！

しがないぺんぺろぺーん！

つきみてぺんぺろぺーん！

かおあらってぺんぺろぺーん！

ふくきてぺんぺろぺーん！

はみがきしてぺんぺろぺーん！

かおふいてぺんぺろぺーん！

おしりふいてぺんぺろぺーん！

なにこのスレ（どん引き）
なんか上に書かれちゃまずい事でもあったんですか

調査士が懲戒受けると、影響受けるハウスメーカーも多いからねぇ

バックマージン貰ってるメーカーは懲戒とか勿論無いけど、バックマージン払ってくれる調査士事務所探すのが大変

バックマージンを宛てにして経営してるとこもあるわけで
200戸かける五万なら、それだけで何もしなくても一千万円だからね

５万て調査士の取り分どれだけよ？
あくどいからバック出してる調査士と一緒に淘汰されればいいのに

なかみをだしてぺんぺろぺーん！

ちょうのうちがわをふいてぺんぺろぺーん！

しょうちょうまでだしてぺんぺろぺーん！

じゅうにしちょうあたりまでぺんぺろぺーん！

こーもんからちょうはむりやりにでもひきずりだせるものだろうか？

こーもんからむりにでもひきだせるとかていしたばあい、そのままちょうのしゅじゅつをおこなってしまうことはかのうなのだろうか？

そのままちょうのしゅじゅつをおこなってしまうことができるとかていしたばあい、このぎじゅつがせかいてきにひろまっていくかのうせいはなんぱーせんとくらいのわりあいなのだろうか？

このぎじゅつがせかいてきにひろまっていくかのうせいはけっこうたかいかくりつになるとすいそくされるが、そのすいそくはただしいとなんぱーせんとくらいのよろんがあつまるであろうか？

むげんのこーもんのかのうせいをさいだいげんにひきだすけんきゅうにくにはどのていどのよさんをつけてくれるであろうか？

くにのよさんのつけかたいかんではかっきてきなことあいでぃあをやみにほうむりさることになるのであるが、くにはそのことについてどのていどのにんしきがあるのであろうか？

かりによさんがついたとしてもおかねだしてはいおしまいというわけにはいかないこのぎじつのしょうらいせいをどのていどくにはかっているのであろうか？

きょうどうしてこのぎじゅつのけんきゅうをしてくれるけんきゅうしゃのとうじょうをきたいしているがなかなかあらわれてくれないのがげんじつではないだろうか？

わたしひとりでけんきゅうをすすめるにもげんかいがあるこのむずかしいぎじゅつをせかいにはやくひろめたいというわたしのねがいはいつになったらじつげんするのであろうか？

ひとりでもおおくのひとたちのいのちをすくいたいというおもいからはじめたこのけんきゅうにもおかねもひともつかなければもうげんかいだといえるとおもえるが、わたしのこのいしをひきついでくれるゆうしゅうなじんざいがあらわれるであろうか？

ひとりのいのちをすくうためにというあついおもいからおもいついたこのあたらしいぎじゅつをもっとひろめたいとおもってもとくいなはっそうというひとことでかたづけられてしまうのでしょうか

じぶんのしりしよくのためにはじめたことじゃないっていうことをおおくのみなさんにわかってもらいたいんですがわかってもらえるでしょうか

どうしてみなさんはわたしのことをきいのめでみるのでしょうか？そんなにおかしなことをわたしはいっているでしょうか？まったくはんのうがないのでわからないのですが…

わたしってほんとうはおかしなひとなんでしょうか？いままでそんなことはいわれたことがないので、もしそうならはっきりそういってほしいとおもいます

ちなみにわたしはかんじのつかいかたがよくわかりません。だからひらがなばかりなんです。べんきょうしてもかんじがうまくかけないんです。これってびょうきなんでしょうか？

ねえどなたかこたえてくださりませんか？じぶんのことはじぶんがいちばんよくしらないってよくいうじゃないですか。わたしもきっとそれなんだともいます。

はいはい

つまらんね

ねえどなたかおしえてくれないんですか？みささんはけちなひとたちばかりなんですか？みてみぬふりをするようなきもちのわるいひとたちばかりなんですか？

あなたがたきもちのわるいひとたちばかりなんですね。よくわかりました。ひとのことをわるくいうことだけしかできないずるいひとたちばかりなんですね。

みなさんあんなにはつげんしていたのにいまとなってはちんもくがびとくだとでもいいたいのでしょうか？

ああきもちわるいきもちわるいきもちわるいきもちわるいひとたちばかり。そんなひとたちばかりいてにほんはどうなってしまうんでしょうか？

そんなにじぶんがすばらしひとだとおもっているのでしょうか？
それともじぶんよりしたとおもえるにんげんをさがしだしてそのひとのことをひなんしてじぶんがさいていでないことをたしかめてまんぞくするそんなせまいせかいにすんでたのしいとおもうようなこころのせまいひとたちばかりなんでしょうか？

ああもうがっかりです。おそらくわたしのこのぶんしょうにはきょうみのないひとたちばかりなんでしょうね。

ああほんとうにがっかりです。もうなにももうしあげることはないですがあえてくげんをていすることにします。

ただ、そのくげんについてはのちほどもうしあげることにいたします。

だから何？

だから何ですか？

だから何なんでしょうか？

だから何なんでしょうねぇ

だから何なんすか？

暇人？

だから何すか？

スカ？

全くもう

何スカ？

スカスカ？

はいはい

ぽんぽこたぬき

パーンパーンかもね

いや、ドカン、だろ？

いやいや、バスッ、だろ？

ちゃうやし。

ドスッ、だろ。

ちげーよ。

２回いくよ、２回。

ドス、ザク、だろ。

ザク、ザク、ザク

３回いけば完璧だわ

３回も行けば飛び散るわ。

やっぱ、一回だろ。

骨のないところにスー、だろ。

スーくらいじゃ、トドメ刺せねえべ。

やっぱり、骨のないところにドン、だわ。

選んだら、ドン！

さばさばしてるね。

なかなかええんちゃいまっか（さんま風）

司法書士に雇われてるから、調査士へは給料として支払われてる
表題登記なんて、ゼロ円でも良いくらいだよ
どこの合同事務所でもやってるでしょ
司法書士が代表で、雇われの調査士は、常に入れ替わり

そらわての出っ歯あったらそれで、ザクッでおます

でんがな、まんがな

いきてるだけでまるもうけ

いきてるだけでまるもうけ

しんでしまったらもうからない

しんでしまったらもうからない

だから、ドン、だよ。

そういう場合は、ドン、ドン、ドン、だよ。

ドン、ドン、ドン、ちゃららっちゃ、ドドンがドン

ちゃかちゃーん

ぷのんぺん

ぺんのぽん

ぽろぴんぱん

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1372745571/

おまえはぺんぺろぺーん！

おばさまぺんぺろぺーん！

おまえはぺんぺろぺーん！

しがないぺんぺろぺーん！

つきみてぺんぺろぺーん！

かおあらってぺんぺろぺーん！

ふくきてぺんぺろぺーん！

はみがきしてぺんぺろぺーん！

かおふいてぺんぺろぺーん！

おしりふいてぺんぺろぺーん！

なかみをだしてぺんぺろぺーん！

ちょうのうちがわをふいてぺんぺろぺーん！

しょうちょうまでだしてぺんぺろぺーん！

じゅうにしちょうあたりまでぺんぺろぺーん！

こーもんからちょうはむりやりにでもひきずりだせるものだろうか？

こーもんからむりにでもひきだせるとかていしたばあい、そのままちょうのしゅじゅつをおこなってしまうことはかのうなのだろうか？

そのままちょうのしゅじゅつをおこなってしまうことができるとかていしたばあい、このぎじゅつがせかいてきにひろまっていくかのうせいはなんぱーせんとくらいのわりあいなのだろうか？

このぎじゅつがせかいてきにひろまっていくかのうせいはけっこうたかいかくりつになるとすいそくされるが、そのすいそくはただしいとなんぱーせんとくらいのよろんがあつまるであろうか？

むげんのこーもんのかのうせいをさいだいげんにひきだすけんきゅうにくにはどのていどのよさんをつけてくれるであろうか？

くにのよさんのつけかたいかんではかっきてきなことあいでぃあをやみにほうむりさることになるのであるが、くにはそのことについてどのていどのにんしきがあるのであろうか？

かりによさんがついたとしてもおかねだしてはいおしまいというわけにはいかないこのぎじつのしょうらいせいをどのていどくにはかっているのであろうか？

きょうどうしてこのぎじゅつのけんきゅうをしてくれるけんきゅうしゃのとうじょうをきたいしているがなかなかあらわれてくれないのがげんじつではないだろうか？

わたしひとりでけんきゅうをすすめるにもげんかいがあるこのむずかしいぎじゅつをせかいにはやくひろめたいというわたしのねがいはいつになったらじつげんするのであろうか

ひとりでもおおくのひとたちのいのちをすくいたいというおもいからはじめたこのけんきゅうにもおかねもひともつかなければもうげんかいだといえるとおもえるが、わたしのこのいしをひきついでくれるゆうしゅうなじんざいがあらわれるであろうか？

ひとりのいのちをすくうためにというあついおもいからおもいついたこのあたらしいぎじゅつをもっとひろめたいとおもってもとくいなはっそうというひとことでかたづけられてしまうのでしょうか

じぶんのしりしよくのためにはじめたことじゃないっていうことをおおくのみなさんにわかってもらいたいんですがわかってもらえるでしょうか

どうしてみなさんはわたしのことをきいのめでみるのでしょうか？そんなにおかしなことをわたしはいっているでしょうか？まったくはんのうがないのでわからないのですが…

わたしってほんとうはおかしなひとなんでしょうか？いままでそんなことはいわれたことがないので、もしそうならはっきりそういってほしいとおもいます

ちなみにわたしはかんじのつかいかたがよくわかりません。だからひらがなばかりなんです。べんきょうしてもかんじがうまくかけないんです。これってびょうきなんでしょうか？

ねえどなたかこたえてくださりませんか？じぶんのことはじぶんがいちばんよくしらないってよくいうじゃないですか。わたしもきっとそれなんだともいます。

ねえどなたかおしえてくれないんですか？みささんはけちなひとたちばかりなんですか？みてみぬふりをするようなきもちのわるいひとたちばかりなんですか？

あなたがたきもちのわるいひとたちばかりなんですね。よくわかりました。ひとのことをわるくいうことだけしかできないずるいひとたちばかりなんですね。

みなさんあんなにはつげんしていたのにいまとなってはちんもくがびとくだとでもいいたいのでしょうか？

ああきもちわるいきもちわるいきもちわるいきもちわるいひとたちばかり。そんなひとたちばかりいてにほんはどうなってしまうんでしょうか？

そんなにじぶんがすばらしひとだとおもっているのでしょうか？
それともじぶんよりしたとおもえるにんげんをさがしだしてそのひとのことをひなんしてじぶんがさいていでないことをたしかめてまんぞくするそんなせまいせかいにすんでたのしいとおもうようなこころのせまいひとたちばかりなんでしょうか？

ああもうがっかりです。おそらくわたしのこのぶんしょうにはきょうみのないひとたちばかりなんでしょうね。

ああほんとうにがっかりです。もうなにももうしあげることはないですがあえてくげんをていすることにします。

ただ、そのくげんについてはのちほどもうしあげることにいたします。

だから何？

だから何ですか？

だから何なんでしょうか？

だから何なんでしょうねぇ

だから何なんすか？

だから何すか？

スカ？

全くもう

何スカ？

スカスカ？

はいはい

ぽんぽこたぬき

パーンパーンかもね

いや、ドカン、だろ？

いやいや、バスッ、だろ？

ちゃうやし。

ドスッ、だろ。

ちげーよ。

２回いくよ、２回。

ドス、ザク、だろ。

ザク、ザク、ザク

３回いけば完璧だわ

３回も行けば飛び散るわ。

やっぱ、一回だろ。

骨のないところにスー、だろ。

スーくらいじゃ、トドメ刺せねえべ。

やっぱり、骨のないところにドン、だわ。

選んだら、ドン！

さばさばしてるね。

なかなかええんちゃいまっか（さんま風）

そらわての出っ歯あったらそれで、ザクッでおます

でんがな、まんがな

いきてるだけでまるもうけ

いきてるだけでまるもうけ

しんでしまったらもうからない

しんでしまったらもうからない

だから、ドン、だよ。

そういう場合は、ドン、ドン、ドン、だよ。

ドン、ドン、ドン、ちゃららっちゃ、ドドンがドン

ちゃかちゃーん

ぷのんぺん

ぺんのぽん

ぽろぴんぱん

http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1372745571/

おまえはぺんぺろぺーん！

おばさまぺんぺろぺーん！

おまえはぺんぺろぺーん！

しがないぺんぺろぺーん！

つきみてぺんぺろぺーん！

かおあらってぺんぺろぺーん！

ふくきてぺんぺろぺーん！

はみがきしてぺんぺろぺーん！

かおふいてぺんぺろぺーん！

おしりふいてぺんぺろぺーん！

なかみをだしてぺんぺろぺーん！

ちょうのうちがわをふいてぺんぺろぺーん！

しょうちょうまでだしてぺんぺろぺーん！

じゅうにしちょうあたりまでぺんぺろぺーん！

こーもんからちょうはむりやりにでもひきずりだせるものだろうか？

こーもんからむりにでもひきだせるとかていしたばあい、そのままちょうのしゅじゅつをおこなってしまうことはかのうなのだろうか？

そのままちょうのしゅじゅつをおこなってしまうことができるとかていしたばあい、このぎじゅつがせかいてきにひろまっていくかのうせいはなんぱーせんとくらいのわりあいなのだろうか？

このぎじゅつがせかいてきにひろまっていくかのうせいはけっこうたかいかくりつになるとすいそくされるが、そのすいそくはただしいとなんぱーせんとくらいのよろんがあつまるであろうか？

むげんのこーもんのかのうせいをさいだいげんにひきだすけんきゅうにくにはどのていどのよさんをつけてくれるであろうか？

くにのよさんのつけかたいかんではかっきてきなことあいでぃあをやみにほうむりさることになるのであるが、くにはそのことについてどのていどのにんしきがあるのであろうか？

かりによさんがついたとしてもおかねだしてはいおしまいというわけにはいかないこのぎじつのしょうらいせいをどのていどくにはかっているのであろうか？

きょうどうしてこのぎじゅつのけんきゅうをしてくれるけんきゅうしゃのとうじょうをきたいしているがなかなかあらわれてくれないのがげんじつではないだろうか？

わたしひとりでけんきゅうをすすめるにもげんかいがあるこのむずかしいぎじゅつをせかいにはやくひろめたいというわたしのねがいはいつになったらじつげんするのであろうか

ひとりでもおおくのひとたちのいのちをすくいたいというおもいからはじめたこのけんきゅうにもおかねもひともつかなければもうげんかいだといえるとおもえるが、わたしのこのいしをひきついでくれるゆうしゅうなじんざいがあらわれるであろうか？

ひとりのいのちをすくうためにというあついおもいからおもいついたこのあたらしいぎじゅつをもっとひろめたいとおもってもとくいなはっそうというひとことでかたづけられてしまうのでしょうか

じぶんのしりしよくのためにはじめたことじゃないっていうことをおおくのみなさんにわかってもらいたいんですがわかってもらえるでしょうか

どうしてみなさんはわたしのことをきいのめでみるのでしょうか？そんなにおかしなことをわたしはいっているでしょうか？まったくはんのうがないのでわからないのですが…

わたしってほんとうはおかしなひとなんでしょうか？いままでそんなことはいわれたことがないので、もしそうならはっきりそういってほしいとおもいます

ちなみにわたしはかんじのつかいかたがよくわかりません。だからひらがなばかりなんです。べんきょうしてもかんじがうまくかけないんです。これってびょうきなんでしょうか？

ねえどなたかこたえてくださりませんか？じぶんのことはじぶんがいちばんよくしらないってよくいうじゃないですか。わたしもきっとそれなんだともいます。

ねえどなたかおしえてくれないんですか？みささんはけちなひとたちばかりなんですか？みてみぬふりをするようなきもちのわるいひとたちばかりなんですか？

あなたがたきもちのわるいひとたちばかりなんですね。よくわかりました。ひとのことをわるくいうことだけしかできないずるいひとたちばかりなんですね。

みなさんあんなにはつげんしていたのにいまとなってはちんもくがびとくだとでもいいたいのでしょうか？

ああきもちわるいきもちわるいきもちわるいきもちわるいひとたちばかり。そんなひとたちばかりいてにほんはどうなってしまうんでしょうか？

そんなにじぶんがすばらしひとだとおもっているのでしょうか？
それともじぶんよりしたとおもえるにんげんをさがしだしてそのひとのことをひなんしてじぶんがさいていでないことをたしかめてまんぞくするそんなせまいせかいにすんでたのしいとおもうようなこころのせまいひとたちばかりなんでしょうか？

ああもうがっかりです。おそらくわたしのこのぶんしょうにはきょうみのないひとたちばかりなんでしょうね。

ああほんとうにがっかりです。もうなにももうしあげることはないですがあえてくげんをていすることにします。

ただ、そのくげんについてはのちほどもうしあげることにいたします。

だから何？

だから何ですか？

だから何なんでしょうか？

だから何なんでしょうねぇ

だから何なんすか？

だから何すか？

スカ？

全くもう

何スカ？

スカスカ？

はいはい

ぽんぽこたぬき

パーンパーンかもね

いや、ドカン、だろ？

いやいや、バスッ、だろ？

ちゃうやし。

ドスッ、だろ。

ちげーよ。

２回いくよ、２回。

ドス、ザク、だろ。

ザク、ザク、ザク

３回いけば完璧だわ

３回も行けば飛び散るわ。

やっぱ、一回だろ。

骨のないところにスー、だろ。

スーくらいじゃ、トドメ刺せねえべ。

やっぱり、骨のないところにドン、だわ。

選んだら、ドン！

さばさばしてるね。

なかなかええんちゃいまっか（さんま風）

そらわての出っ歯あったらそれで、ザクッでおます

でんがな、まんがな

いきてるだけでまるもうけ

しんでしまったらもうからない

だから、ドン、だよ。

そういう場合は、ドン、ドン、ドン、だよ。

ドン、ドン、ドン、ちゃららっちゃ、ドドンがドン

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