「不動産鑑定士」とは何だったのか？

現役・撤退・ベテ問わず手向けの言葉を。

＞　日　本　レ　イ　ズ　の　不　動　産　査　定　書　作　成 　業　務

俺も不動産会社立ち上げて、不動産査定書作成業務やりまくるぜ。
ありがとう、日本レイズ。

不動産鑑定士資格がなくてもやれるなんて
視野が広がったぜ。

日本レイズ
http://www.j-raise.com/index.html
http://j-raise.livedoor.biz/archives/51263857.html#more
http://j-raise.livedoor.biz/archives/51260524.html#more


法律に何ら違反していません。文句があるなら、鑑定協会にどうぞｗ

ｴﾘｰﾄの箔付けですよ。

エリートはわざわざ箔つける必要ないだろｗｗｗ
仮に箔つけたいとして
なんで「鑑定士」なんだよｗｗｗ

不動産屋から見ても
何の役にも立たない鑑定士

取引のたびに協会やらから取引価格照会の手紙が来る
ウザイからデタラメ書いて送り返してるよ

それをもとに評価してるから笑える

宅建業者の方が価格には詳しい

不動産の分野はこれが最高峰だからでしょーが。
法律なら弁護士、会計なら会計士、不動産なら鑑定士。

292 ：：名無し検定１級さん：2009/07/22(水) 12:41:08
夫がこの資格持ってて、資格取得してから2〜3年たつけど今の月給手取り25万くらい。
その前は22万くらいだった。
そこから夫の両親への仕送りが毎月5万...、まじで生活が苦しい。
この資格の平均年収って2000万だとか夫からケコンするまえ聞かされたから
なんかだまされた気分...
ってか明らかに騙されたんだよねｗ

293 ：名無し検定１級さん：2009/07/22(水) 12:49:14
プライド持てる仕事じゃあないよ
プライド持ってたら出来やしないよ

>>4
低学歴には無関係な金融の世界。君が知らないだけ。

>>2
客なんかこないだろ。不動産を見る力もないのに

受験生なんぞおらんのに本業が食えなくて2ch三昧なんか鑑定士は

本試験が間に合わないヴェテ発狂ｗ

他資格に比べ人数も少なく2ch率も低いと思う。撤退者の2ch率とキチガイ度が異常。

>>8
そうか、すまん。俺は無学なもんで、
鑑定士っていう資格がそこまですごいとは思っていなかったんだよ。
俺の従弟で三井住友に勤めてて威張ってる奴がいるんだけど、
そいつにもキッチリ忠告しておくわ。金融の世界をなめんなよって。

なんか見てると撤退VS本業に見える
本業もかなりいんじゃないの？

>>8 金融の世界で鑑定士って、完璧ただの奴隷ってイメージだけどなｗ

>>14　本業と言ってもただの補助者とかな。業界人じゃないと知らない書き込みも多いからな、ココ

証券マン資格一例
宅建、証アナ、鑑定士

監査法人系コンサル資格一例
宅建、鑑定士、会計士

デベロッパー、信託資格一例
宅建、マン管、鑑定士

>1
キチのすくつ

異論は認めない

すくつwww
巣窟の読み方分からない撤退補助者www

パンフに洗脳されてるバカが業界未経験で業界を必死に弁護ｗｗ

撤退補助者ＶＳ無資格ヴェテ

↑
主に書きこんでる層はこうだね、資格者はほとんどいない

すくつで釣れるのか今時ｗ

撤退補助者の学力＝すくつ

鑑定ヴェテの学力＝巣窟


そーゆー事w

そらパンフに釣られるわな

さっそくパンフ厨に汚染されたか・・

>>19
おまえ化石ケテーイwwwwwwww

wwwww撤退補助者だらけになりましたwwwwwwwwwwwwww

「すくつ」を知らないなら「ふいんき（←なぜか変換できない）」も知らないとか？？www
ネットのお約束も知らない臭いおっさん共だなココw

それ、概出だから・・・
フランスに渡米してこい！

スレ題間違えました


【人生】撤退補助者とは何だったのか？【底辺】

18 ：名無し検定１級さん：2009/07/23(木) 00:22:18
>1
キチのすくつ

異論は認めない


ﾊﾞﾛｽｗｗ

釣られて顔真っ赤な人がいますｗｗ

お約束を知らないのはそれだけ２ちゃんに害されてないってことだから良いのでは？www

人生を棒に振った方がおられます・・

パンフ→若いイケメンがアタッシュケースを片手にスーツでビシッと決めてる写真入り！

現　実→くたびれたおっさん、会社では完璧使えない連中が現地で泥棒まがいの調査、写真撮影・間口測量中にご近所が通報ｗ

まだ気づいてない禿げおやじがココにwww↓

31 名前：名無し検定１級さん ：2009/07/23(木) 00:41:53
18 ：名無し検定１級さん：2009/07/23(木) 00:22:18
>1
キチのすくつ

異論は認めない


ﾊﾞﾛｽｗｗ

>>35
ワロタw
まぁ、実査、ＤＤはオッサンがやる仕事じゃないわな。

もうガイシュツの話

すくつ で２ちゃん検索かけてみろよバーカwww

まだいんの？す・く・つw

>>35 ワロスｗｗ　でも調査は大事だぞｗ

>写真撮影・間口測量中にご近所が通報ｗ
おまけに対象不動産間違ってるしｗ
となりだよｗ

>>42　そりゃひでえな

こっちから自演は全部みえてるよwリモートオンww

賃貸住宅の更新料「違法」と初認定…京都地裁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090723-00000700-yom-soci

なあみんな、こいつどう思う？このバカ

　　　　　　↓↓

不動産鑑定士ってなんで存在するの？
298 ：名無し検定１級さん：2009/07/22(水) 14:41:24
>>296
トリップとかフシアナは使えないが自演ではないよ。
>>297
夫にはその気がないので難しい。無論開業リスクを考慮してのことだとはわかる。
何度も話し合った結果としては、夫には夫の好きに生きてほしいと考えてる。
夫が選んで取得した資格だし、今の会社も夫が選択した会社。
私はひたすら節約節約節約の日々だ。化粧できるだけしない風呂は週一美容室は年一。
私は夫と結婚してからすぐに体重が落ちはじめ（マイナス6キロ）、途中頬がげっそりとこけたため、自分の実家の家族から
当初ものすごく心配されたが、それも食費を大幅に節約したからであり今もその体重をキープし続けてる。
ちなみに他の関係者の人の経験談も聞いてみたい。

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1241678537/

特定できちゃうから書かないけどここんとこの開業者はマジ悲惨な人いるのは本当

東京か地方かで話は変わってくる

もち東京以外はくそ

>>1 おまえの人生を粉砕した資格じゃね？

東京でも地方でも変わらず恥ずかしい資格

>>51
よう、鑑定ヴェテｗ

勤め人が金融系他資格のオプション資格として役立てるなら格別
このような糞尿資格で開業とは一体なにを考えておられるのかね。
もうそういう時代じゃないのよ。
地方で食べていける状況なんてないだろうがよボケェ。

>>53
負け犬補助者、タクシーでもやれよｗ

はっきりいうが競売と固定なくなれば自殺者多数

え・・・
なくなるなんてことは・・

ないっす

鑑定以外の事業すればいいだけの話やん？

競売　最低売価がいらない民間競売へシフト
固定　相続税と一本化
の流れはあるけどな

つまり田舎は終わり

撤退した奴の恨みつらみは優越感を感じるよ
ふふバーカ＾＾

任意売却促進法（案）ってどんな影響あるの？教えてエロい人

得する業界もあれば、損する業界もある

当たり前のことを偉そうに書くな

基本的な質問ですが、
・不動産鑑定士って、どういう方が目指すのですか？ゼネコンとか不動産会社とかの人？大卒が多いのですか？
・関係ない業種の人間が取得しても無意味ですか？
・取得にあたり、「実質的な」年齢制限ってどの程度でしょうか。40歳で取得して意味ありますか？就職先ありますか？
・不況には強いでしょうか？
・実務に慣れるのには何年くらいかかりますか？
・有資格で実務未経験者と、有資格実務5年のそれぞれの年収の相場ってどの程度でしょうか？
・あまり知名度は高くないと思うのですが、難関資格ということですね。やはり、司法試験、会計士、弁理士に次ぐレベルの困難性なのでしょうか？

よろしくお願いします。

・不動産鑑定士って、どういう方が目指すのですか？
　家が資産家、サラリーマンに向かないけど看板がほしい人、うっかり鑑定業者に就職してしまった人
　かつては会計、司法くずれの人もいましたがいまはあまりいないようです

・関係ない業種の人間が取得しても無意味ですか？
　他業種や開業前提なら無意味、転職前提なら20台前半ならいける・・かも

・取得にあたり、「実質的な」年齢制限ってどの程度でしょうか。40歳で取得して意味ありますか？就職先ありますか？
　40までに強い依頼者などの関係が構築できているならば可能性あり
　就職は現状では皆無
　実質30歳くらいが限度、これを超すと人生の修正がききにくくなる

・不況には強いでしょうか？
　かつては強かったが、銀行が不動産担保による貸出は下火で、証券などの仮需に左右やすくなり
　逆に不況にものすごく敏感な業種になりました

・実務に慣れるのには何年くらいかかりますか？
　業務自体は簡単なのですぐ慣れますが、向き不向きがあるのは否めません
　10年たってもセンスのない人はないです　

・有資格で実務未経験者と、有資格実務5年のそれぞれの年収の相場ってどの程度でしょうか？
　実務未経験者という言葉を発すれば必ず足元を見ます。250万/年
　実務経験も個人業者出身だとやはり足元を見ます。そこそこ大手ならリーマン平均くらい貰えます　400万/年〜700万/年

・あまり知名度は高くないと思うのですが難関資格ということですね。やはり、司法試験、会計士、弁理士に次ぐレベルの困難性なのでしょうか？
　合格者レベルになるのは、いわれているほど困難ではありません。但し合格者の絶対数が少ないので運の要素が大きい試験になってきました　

30才、1年間無職でも取得すれば就職できますか？

就職できるかも知れないし、できないかも知れない
大手や研究所は年齢的にかなり難しいので止めた方が吉

>>67
それぐらいの歳になると、職歴で左右される。学歴は関係ない。

みずほは一体何がしたいの？

また基準を変えるみたいじゃないか。
各論3章はあまりにくだらなすぎた。
またくだらない改訂になるのかな。

>>66の回答が、あまりにも文句のつけようが無かったので納得し過ぎてﾜﾛﾀｗｗｗ

プラチナと称するのは分かる気がする

法律は弁護士がいないと始まらないし、
会計士のような第三者的な監視役がいないと経済が目茶苦茶になるし、
地価や建物の価値判断が第三者の立場からちゃんとできる鑑定士がいないとこれも目茶苦茶になるし

キーワードは｢公平、中立、価値判断｣だな。

しかもおまけでないのが大きい

>250万/年
ヤマトとかフリーターと同じｗｗｗｗｗ

>>65
40歳で仕事を変えること自体やめた方がいい。
家のローンを払い終わって子育ても一区切りついた場合でも薦めない。

鑑定士は２０代の資格
３０代から取るならよっぽど素晴らしい経歴じゃないと意味ない

つか20代で鑑定士目指すって自殺行為だろｗ

小金持ちで鑑定士独立開業って、最高の人生だろう精神的に経済的に

俺は鑑定だけじゃ不安だから鑑定の修行が何年かして終わったら他の事業もやるわ

>>77
実務経験ある？働いたことあるの？

>>77-78 ksks

↓いつも具体的な反論ができないいつもの撤退くん

79:名無し検定１級さん :2009/07/27(月) 02:04:06
>>77
実務経験ある？働いたことあるの？

80:名無し検定１級さん :2009/07/27(月) 05:41:11
>>77-78 ksks

77 名前：名無し検定１級さん ：2009/07/27(月) 01:21:41
小金持ちで鑑定士独立開業って、最高の人生だろう精神的に経済的に

>>79が思いっきり具体的だろｗ

>>83
では実務があるとどう分かるの？そこを具体的に
おれは77じゃないけどね

>>84
きみも未経験の無職だね

ttp://relaxbear.sakura.ne.jp/mt/archives/cat15/index.html

>>86
なんだただの基地外か

>>85
学生という発想はないんだねおっさんｗ

こんな資格やめて正解だったw
どんどん悪いとこ書き込んでいこう

なかなかいい人格異常者ぶり

〒184-0011　小金井市東町4-33-8
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を教えてくださった先生を特別講師にお招きしての、事業継承・相続についてのセミナーです！！！
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参 加 資 格 経営サポートパートナー制度に登録の企業様に限らせていただきます。
非会員のお申込みは、受付けておりません。
※実践経営塾・実践二世塾参加者限定
※25期実践経営塾にお申込みの新規会員様も可 参 加 費 36,750円（税込）
※懇親会費が含まれております。※表示金額は、お一人様の料金となっております。
[キャンセル料金について]お客様のご都合によるキャンセルにつきましては、
以下の通りの料金をお支払いいただいております。
開催2週間前まで：受講料の20%　開催1週間前まで：受講料の50%
定 員 50名 会 場 ホテルサンルートプラザ新宿 [地図]
プ ロ グ ラ ム 13:00-15:00　株式会社ジョブコンダクト様講演
　　　　　　　　 代表取締役　吉川　隆二様
15:15-16:15　保険サービスシステム株式会社様講演
　　　　　　 　　代表取締役社長　橋本卓也様
　　　　　　 　　馬場　栄様
16:15-17:00　株式会社武蔵野　代表取締役　社長　小山昇講演
17:30-19:00　懇親会
＞＞＞＞これは【株式を1円で相続する】で税理士法の範囲でアウト！！
ニセ税理士の明白な証拠！！！！
お客は、こういう風に真実を何気なく述べてしまう。
ニセ税理士の吉川隆二が隠しても隠し通せない。

一次から頑張ります！

ZAITEN 8月号から
旧態依然の「不動産鑑定士」に明日はない
（株）都市開発研究所代表取締役・不動産鑑定士　平澤春樹

タテ割り行政の弊害や、不動産鑑定士を取り巻く悪弊や制度の限界。
さまざまな要因は考えられるが、社会ニーズの多様化に伴い、
業態が多様化する不動産鑑定士自身も時代の流れを見極めなければならない。
＞＞もともと不動産鑑定士に明日なんかあるのかよ？？？？

爺さんたちにはあるよ
そして爺さんたちが死ぬ頃には門戸大量開放するよ
生きてるうちはしゃぶり尽くそうってこと

そろそろ正直になってみないか？

はい、撤退しますた。

日本エルシーエーの平成21年4月28日リリース http://www.lca-j.co.jp/07ir/pdf/release/264.pdf

(�T)本軽井沢物件
(�@)未取引事例比較法（比準法販売分譲地（更地）51 区画
不動産鑑定士の取引事例比較法（比準法）による鑑定結果は、981,110 千円で
ありました。当該評価に対し、弁護士は、不産鑑定書記載の価格単価を、固定
資産税評価額に基づくものに減額し、さらに、個別の物件を精査の上、必要と
判断した減額を行い、823,115 千円の相当性を証明しました。――現実の売却可能額では無い
(�A)底地権118 区画並びにクラブハウス及び付属施設――底地権などクズ
不動産鑑定士の収益還元法を基本とした鑑定結果は、合計1,396,895 千円であ――収益還元法は架空の数字
り、弁護士は当該評価が妥当であることを証明しました。−―弁護士は鑑定書が形式的に作成されているのを見るだけ
(�U) 本帯広宅地物件、本帯広商業店舗物件、本大阪物件
(�@)本帯広宅地物件
不動産鑑定士の取引事例比較法（比準法）による鑑定結果は、86,030 千円で
ありました。当該評価に対し、弁護士は、不動産の市場性を考慮した不動産鑑――帯広なんか不動産は壊滅。市場なんか無い
定士の評価を妥当とし、86,030 千円の相当性を証明しました。なお、本帯広物
件には抵当権等はついておりません。
(�A) 本帯広商業店舗物件
不動産鑑定士のＤＣＦ法による鑑定結果は、718,000 千円であり、弁護士は――ＤＣＦ法も架空の数字を作れる
この評価を妥当と評価しました。なお、本帯広物件には抵当権等はついており
ません。
(�B) 本大阪物件
不動産鑑定士による鑑定結果は825,000 千円でありました。当該評価に対し、
弁護士は、サブリース契約が維持される見込みであることを前提とした評価額――条件付きの鑑定は現実的でない
788,000 千円が妥当であると評価しました。――弁護士が評価するのでは無い。鑑定書の形式だけを検討する。
＞＞＞企業の犬になれば、この様に仕事が来る

日本エルシーエーの平成21年4月28日リリース http://www.lca-j.co.jp/07ir/pdf/release/264.pdf

＞＞鑑定手法が、
(�T)本軽井沢物件販売分譲地ー（更地）51 区画 ー不動産鑑定士の取引事例比較法（比準法）
(�A)底地権118 区画並びにクラブハウス及び付属施設―不動産鑑定士の収益還元法
(�@)本帯広宅地物件 ー不動産鑑定士の取引事例比較法（比準法）
(�A) 本帯広商業店舗物件ー不動産鑑定士のＤＣＦ法
(�B) 本大阪物件ー不動産鑑定士による鑑定結果＜＜＜＜何手法か記載ない
適当にバラバラで都合の良い手法を適当に採用している。
インチキ時価の鑑定で、市場でとても今の鑑定額では売れないのは明白。
柳瀬健一会長・その関係者の利益を取るインチキ増資？。

＞＞＞お客さまの、言う通りの、希望の価格を様々な手法を
如何に上手に選択適用して、如何にも客観的に見せれば
依頼がある。。。。
責任は、国土交通省なんか殆ど癒着していて懲戒なんか無い。
アホな相手先が損するだけ。
何の責任も無いし、三大国家資格と言われ、尊敬されて良い資格商売だ。

日本不動産鑑定協会ー不当鑑定−チクリ投稿窓口
http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/japanese/mail_j/index.html

http://www.lca-j.co.jp/07ir/pdf/release/264.pdf　平成21 年４月28 日　各 位
会 社 名：株式会社日本エル・シー・エー（コード：4798 東証第二部）
代表者名：代表取締役会長兼社長 �襠P健一
（４）今回のエクイティ・ファイナンスの状況
・第三者割当増資　発行期日 平成21年５月18日
（発行価額総額：2,915,477 千円、発行価額：25 円）
当該増資による発行株式数116,619,100 株
割当先――株式会社オナーズヒル軽井沢76,184,500 株、有限会社細野商事4,193,100
株、細野衣江氏20,414,200 株、細野スエ子氏5,747,300 株、株式会社ティエ
ス・アドバイザーズ10,080,000 株をそれぞれ割り当てる。

�A不動産の価額について
当社では、発行価額の公平性を担保するため、会社法の定めに基づき、不動産鑑定士の
不動産鑑定評価書及び弁護士の証明書を入手の上、本件不動産の価額を決定いたしました。
不動産鑑定士の鑑定評価につきましては、当社並びに割当先と特別の利害関係のない独
立した第三者である株式会社共立不動産鑑定士事務所に依頼し、また、専門家の証明書に
つきましては、本第三者割当増資の目的である本件不動産の価額が相当である旨の証明を
当社並びに割当先と特別の利害関係のない独立した第三者である弁護士に依頼いたしました。

不動産鑑定士による不動産鑑定評価を踏まえ、弁護士がその相当性を証明した結果は以
下のとおりです。なお、弁護士は、本件不動産の全物件について、現地を視察し、販売担
当者等の関係者等の事実調査等をふまえ、さらに、本件不動産の鑑定を行った鑑定士事務
所と利害関係のない独立した不動産鑑定士に本件不動産鑑定の過程及びその結果の妥当性
について意見を求めた上で、不動産鑑定書記載の個別要因を上回る減額要因があるものと
判断された物件について所要の減額を行い、本件不動産の相当性を証明しております。
＞＞＞
金を払えばどんな価格でも創作するのが不動産鑑定士。――架空の数字を各手法での作文をするだけ。
その値段でその不動産鑑定士に購入して貰えば万事解決するのでは？？？売れない腐れ不動産でしかない。
既存株主の利益を棄損して、柳瀬健一会長と親密者の利益のインチキ増資はマスコミでも判明している。

■特集　建設・不動産「資格」の“死角”
一級建築士・不動産鑑定士・土地家屋調査士・宅地建物取引主任者・マンション管理士・管理業務主任者

旧態依然の「不動産鑑定士」に明日はない
（株）都市開発研究所代表取締役・不動産鑑定士 平澤春樹
タテ割り行政の弊害や、不動産鑑定士を取り巻く悪弊や制度の限界。さまざまな要因は考えられるが、社会ニーズの多様化に伴い、業態が多様化する不動産鑑定士自身も時代の流れを見極めなければならない。

需要多いが稼げる仕事は少ない「マンション管理士」
ジャーナリスト 小島誠
２００１年からスタートした「マンション管理士」。受験者は年々減り続け、現在は２万人を切っている。老朽化に伴う大規模修繕や建て替えなどで需要は広がるものの、一方で求人が少なく自ら仕事を開拓しなければならない現実もある。
http://www.fujisan.co.jp/Product/1030

実施年度 短答式受験者数　合格者数 合格率 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率　最終合格率
平成18年度 4,605人 　　　　　　　1,160人　　　 25.1% 　　　912人　　　　 94人　　　　　 10.3% 　　　　2.04％
平成19年度 3,519人　　　　　　　　 846人　　　24.0%　　　 1,164人 　　　120人 　　　　　10.3% 　　　　3.41％
平成20年度 3,002人 　　　　　　　　678人 　　　22.6%　　　 1,308人 　　　132人　　　　　 10.1%　　　　4.39％
平成21年度 2,835人　　　　　　 　　752人 　　　26.5% 　　　　　─ 　　　　─　　　　　　　 ─

こりゃ、昔の司法試験並み！！！！！受からない。。。。

所の者です。
高野さんはずっと無職じゃないよ。
40まで地元との信金の職員。
うちにもよく集金にきていた。
不動産鑑定士という国家試験を受けるため
勉学に専念するため信金をやめたんだよ。

殺された高野さん（45歳）は不動産鑑定士ベテだった！

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1250303691/196
之が、不動産鑑定士のベテの末路！！！！
哀しい末路。。。
これなら、司法書士のクソの方がまだ、ましだ。
他に公認会計士なら、アホでも受かる。

70 名前：サンユウマン[] 投稿日：2008/08/09(土) 19:49:40
俺は、鑑定士だ（第80●●号）
止めたほうがいいよ。
受験するの。
費用対効果が悪すぎる。
英語がビジネスレベルなら、やっていけるが。

お前ら、TK鑑定の下請けがいくらか知ってんの？？
TKやスリーフレンズ（スリーダイヤじゃねーからな）の下請けやりたくて、
順番待ちしてるやつがごろごろいんだぞ。
開業は無理！

かといってサラリーマン鑑定士は・・・
サラリーマン中心の上場ファンドの末路見てみろ。
最近のことだから知ってるだろ。

鑑定士なんてつぶしが利かないから、
いくとこなくて、スーパーやホームセンターに転職したやつもいる。
給料300万。

そんなもんなんだよ。鑑定士。
俺も騙されたから首くくるよ。
来月あたり、鑑定のひろばの死亡欄ににでるかもな。
お前らもこうならないように、悪いこといわないから
大東●託とかレオ●レスとかア●マンに、いっとけって。

不動産鑑定士/TAC出版(6頁〜9頁)
2008年度受講者合格体験記14名の出身校

国公立大学１名
大阪市立大学
関東圏私立大学４名
青山学院大学、法政大学、日本大学他
関西圏私立大学８名
同志社大学、立命館大学、関西学院大、関西大学、京都産業大学他
関西圏専門学校１名


書店販売のTAC資格案内本2008年合格体験記には

東大京大一橋なし

早慶なし

なんだよ

ＴＡＣの１０−１２月申し込みで、
不動産鑑定士は１５．２％減、証券アナリストは７．３％減だった。
鎌田取締役は「関連する業界の環境が悪化したり、
合格しても就職や転職が厳しかったりする資格は敬遠されている」と話す。
（2009/02/11-15:11）

　　ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
　 ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
　　／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　 ／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
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/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約４５０億円。
これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、
また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿


現役の不動産鑑定士さんが仰ってるんだから協会も少しは認識しろよw

受験生も高齢だがそれに加えて深刻な問題なのが受験者の激減ぶりだ。
H18年度4605人→H21年度2835人(▲1770人▲38.4%) と推移しており、
大原は過年度既に撤退しWｾﾐﾅｰも本年度TACに営業譲渡する模様だ。

H21年度不動産鑑定士短答式試験/年齢別合格者調
　　　　　　　　　　　　　　　　　受験者数　　　　合格者数　　　　　合格率
　　　　　　 ３０歳未満　　　　　　７４３名　　　　２３９名　　　　３２．２％
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　　　３０歳以上３５歳未満　　　　６０６名　　　　１８０名　　　　２９．７％
　　　３５歳以上４０歳未満　　　　５０５名　　　　１５２名　　　　３０．１％
　　　４０歳以上４５歳未満　　　　３５５名　　　　　６９名　　　　１９．４％
　　　４５歳以上５０歳未満　　　　２２２名　　　　　４２名　　　　１８．９％
　　　５０歳以上５５歳未満　　　　１７０名　　　　　３４名　　　　２０．０％
　　　５５歳以上６０歳未満　　　　１３３名　　　　　２３名　　　　１７．３％
　　　　　　６０歳以上　　　　　　　 １０１名　　　　　１３名　　　　１２．９％ 　　　　　　
　　　　　　　合　　　計　　　　２，８３５名　　　　７５２名　　　　２６．５％

平成21年度不動産鑑定士短答式試験
年度/短答受験者数/合格者数/合格率/論文受験者数/合格者数/合格率
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3%
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3%
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1%
平成21年度 2,835人 752人 26.5% ─ ─ ─
http://www.mlit.go.jp/report/press/land04_hh_000031.html

48 桝田　高秀
太洋エンジニアリング（株）アホの不動産鑑定士―枡田高秀
〒630-8115 奈良市大宮町6-7-3 新大宮第5ビル4Ｆ
TEL:0742-33-6660 / FAX:0742-33-9472
URL:http://www.taiyoengineering.co.jp/
MAIL:[email protected]
ボケジジイは引退しろ。迷惑だ。

〜主な資格の出願者数〜

資格名/出願者数/2008年(人)/2007年(人)/増減率（％）
司法試験 26,045 28,707 -9.3
公認会計士 21,167 20,926 1.2
税理士 63,409 64,706 -2.0
司法書士 33,007 32,469 1.7
中小企業診断士（一次試験） 17,934 16,845 6.5
社会保険労務士 61,910 58,542 5.8
行政書士 79,590 81,710 -2.6
弁理士 10,494 9,865 6.4
宅地建物取引主任者 260,591 260,633 0.0
日商簿記検定２級 37,125 37,116 0.0
FP技能士２級 56,993 60,340 -5.5
基本情報技術者 191,617 187,639 2.1
初級システムアドミニストレータ 101,516 134,515 -24.5
社会福祉士 142,765 145,946 -2.2
介護福祉士 45,324 45,022 0.7
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
不動産鑑定士（短答式） 3,002 3,519 -14.7←★H21年は2,835人

平成14年度不動産鑑定士三次試験/出身大学別合格者数(平成13年度)
１位：慶應義塾大学 ２０名（１２名）
２位：早稲田大学 １９名（２８名）
３位：中央大学 １２名（　８名）
４位：日本大学 １０名（　６名）
５位：同志社大学 １０名（１１名）
６位：明治大学 ９名（１３名）
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/03/030129_.html
※この次年度以降は学歴発表中止

平成14年度不動産鑑定士ニ次試験/出身大学別合格者数(平成13年度)
１位：早稲田大学　　　３５名（３１名）
２位：慶應義塾大学　 ２９名（３３名）
３位：中央大学　　　　 １７名（２６名）
４位：同志社大学　　　１５名（１２名）
４位：立命館大学　　　１５名（　９名）
６位：明治大学　　　　 １３名（２３名）
６位：日本大学　　　　 １３名（１７名）
８位：東京大学　　　　 １２名（　６名）
９位：法政大学　　　　 １１名（　８名）
10位：専修大学　　　　 １１名（　６名）
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/03/031016_.html
※この次年度以降は学歴発表中止

荒らしでしか無いな

桝田高秀ー不動産鑑定士？？？？？？？ 隠れ創価学会員？？？
奈良の市町村の担当から痴呆老人と言われている。
恥ずかしくないのか？
神戸大学卒業で
大手の商社にいて次長までしか出身しなかった嫌われ者。
商社でも使い物にならなかった廃棄物だ。
不動産鑑定士・資格業界はプロの集団だ。

ジジイの様な自己弁護なんか聞きたくないんだ。
プロは言い訳なんかしないんだ。

アマチュア以下の馬鹿サラリーマンでしかない。
上司にオベンチャラしか出来ないサラリーマンだ。

〒630-8115 奈良市大宮町6-7-3 新大宮第5ビル4Ｆ 太洋エンジニアリング（株）
の評判を暴落させている元凶だ。

不動産不況の煽りをうけ今年の就職状況も大変厳しいものが予想されています。
合格者にはとても辛い10月になりそうです。

不動産鑑定事務所採用情報(H20年〜H21年)
鑑定事務所名→H20年(人)→→→H21年？(人)
研○→２０歳台限定→→→？
谷○→東京１，大阪各１→→→？
大○→東京・大阪で１→→→？
中○→採用なし→→→？
Ｌ○→採用なし→→→？
三○→試験合格者採用予定なし→→→？
共○→採用なし→→→？

鑑定士業界ついに終わった・・・・


財界展望10月号
民主政権｢50万建設会社の淘汰加速｣
・全ての公共工事を抜本的に見直す
・｢地場中小建設会社｣雪崩打つ廃業･転業
・政策転換でゼネコンの眠られぬ夜
・さらに先行き暗い銀行の｢建設業向け融資｣

兼松クラスの商社にいたのが、このジジイ桝田高秀の自慢。
奈良県の鑑定業界の恥。
サラリーマンの胡麻すり根性で、上に弱く下に強い嫌な性格。

消滅した商社の自慢をするんじゃ終わりだよね。

>>116 地方は苦しいよね。今でさえ苦しいのに、これから冗談抜きで淘汰が始まる。補助者にも辞めてもらわなければならない。

民主党政権で吹っ飛ぶ8兆円の公共工事。

財源的な裏づけの中心は公共工事の削減。
国の大型直轄直轄事業は全面的な見直しを迫られることになり、
その結果1兆3000億円が節約される見通し。
2008年度でようやく7兆9000億円の予算を確保した公共工事だが
民主党マニフェストにより全面的に見直されることになりそうだ。

やはり子供手当や高速道路無料化のしわ寄せが不動産関連にきたね。
せっかく上向きの兆しがあったのに・・・

だから「旧態依然の鑑定士に明日はない」んだろ。
東京来て事業再生やんなよ

ヒラメだ。
上しかみない。
サラリーマン根性丸出し。
桝田高秀。
鑑定業界には馴染めないジジイ

LEC上位資格難易度ランキング
AA：新司法試験法科大学院、弁理士、司法書士、国家一種、公認会計士
A：不動産鑑定士、土地家屋調査士
http://www.ed-supply.co.jp/lec/houritsu.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/hudousan.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/koumuin.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kaikei.html

資格難易度確定版〜〜資格予備校HPより抜粋、受験母集団の年齢･学歴を重視〜〜
※ＬＥＣの難易度は公式ＨＰに載ってないから除外しました(公式ＨＰに公開された場合は再検討)
Ａ.司法試験
【合格率33％】
【上位ロー45％・中位ロー30％・下位ロー10％ http://houkadaigakuin.kenkyukai.net/2009/02/post-9.html】
Ｂ.弁理士
【合格率7％　WｾﾐA】
【短答30％・論文25％ http://www.shikaku-exam.com/z029benrishi.html】
【科目合格制・大学院免除あり】
Ｃ.公認会計士
【合格率17％　TAC特A・大原AA】
【短答20％・論文45％ http://www.fsa.go.jp/cpaaob/kouninkaikeishi-shiken/ronbungoukaku_20a.html】
【科目合格制・大学院免除あり・短答年2回】
Ｄ.司法書士
【合格率3％　大原AA・WｾﾐA】
【ただし実質合格率はもっと上 http://www.w-seminar.co.jp/shisho/shisho_spoint.html#korekara 】
Ｅ.不動産鑑定士
【合格率3％　TAC特A・WｾﾐA】
【短答25％・論文10％ http://ja.wikipedia.org/wiki/不動産鑑定士】
【非科目合格制・大学院免除なし】
Ｆ.税理士
【1科目13％　TAC特A・大原AA】
【永久科目合格制・大学院免除あり http://www.nta.go.jp/sonota/zeirishi/zeirishishiken/shikenkekka2008/01.htm】
Ｇ.中小企業診断士
【合格率4％　TAC A・大原A】
【1次試験20％・2次試験20％ http://ja.wikipedia.org/wiki/中小企業診断士】
【科目合格制・大学院免除なし】
Ｈ.社会保険労務士
【合格率8％　TAC A・大原A http://ja.wikipedia.org/wiki/社会保険労務士】
Ｉ.行政書士
【合格率9％　TAC A・大原A http://ja.wikipedia.org/wiki/行政書士】
【ただし絶対評価試験】

鑑定士＞弁理士は絶対にあり得ません。

☆平成２０年度　弁理士試験合格者学歴
�@東京大学61名 　　�E慶応大学32名　
�A大阪大学42名 　　�F名古屋大学26名
�B京都大学41名 　　�G日本大学18名
�C早稲田大学39名　 �H東北大学16名
�D東工大学33名　　 �I九州大学15名
http://www.meti.go.jp/press/20081105001/20081105001-2.pdf

不動産鑑定士/TAC出版(6頁〜9頁)
2008年度受講者合格体験記14名の出身校
国公立大学１名
大阪市立大学

関東圏私立大学５名
青山学院大学、法政大学、成城大学、上智大学、日本大学

関西圏私立大学７名
同志社大学、立命館大学、関西学院大、関西大学、京都産業大学他

関西圏専門学校１名
京都専門学校

資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。

電工、ボイラ、冷凍、消防、危険物を持っている持っていないで激しく叩き合う。
底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。
電気系は殻に閉じこもりが多くサイアク。

本当に底辺に近づくほどサイアク。

　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／
事務所内で、白衣を着たまま、お互いズボンをズリ下げ(女もズボンとして)、 バックでズップズップズンズン突いて、中出しフィニッシュ。
お互い放心状態で、ザーメンがダラダラ垂れてきて…後片付けなどせずバックレ
ズボンズリ下げ、バックでズンズンずっぷずっぷ突いて、 中出し＆ザーメンオマンコから垂れ流し、の構図に似合うのは白衣だろ。
確実に言える事は、 女なら試験官(採用試験なら面接官)のイチモツをしゃぶってザー汁全量ゴックンすれば合格

ホント毎日毎日無能ジジイが天気の世間話をしてきてこまる。 毎日毎日発展の無い天気の話。成長してればよいのだが全く成長しない。安定さえもしない。
絡まれてシツコイ、避けると怒る。 若い優秀な人間が苦労するだけ。天気の話なんかやめろ。 当らない天気予報など競馬の予想屋と同じ。
枡田高秀。。お前のことだよ。池上博明と何してんだか？

太洋エンジニアリング
定期代を削ろうが、携帯代を削ろうが、出張旅費を削ろうが。
それって全てタコの足食いです。
入り（売上）を増やさないと何をやっても無駄です！！
経費削減で良い目を見た会社は無いです。
なんて言うか本来の稼ぎもあげないでなんとか池上博明で鼻息あらく
経費削減を吼えてるのが信じられないです。
先ずは稼いでから好きな事を言えよ。
不動産鑑定士桝田高秀が一番＜＜無駄＞＞と思われます。
起死回生の提案があれば別でしょうけど鑑定部を解散した方が良いですね。
我社の為には経費削減よりは出来高倍増ですよね.

今の太洋エンジニアリング ・我社ってかつての北朝鮮と同じと感じます。
将軍池上博明様の機嫌を損ねない様に気を使う事にしか生き残る道が無い世界ですよね。
将軍池上博明様がボケた時には今の北朝鮮みたいに闇雲にミサイルを打ち上げているのでしょうか？
脱北した方が良いのかＴｏｐが変るのを待つのが良いのか思案中です。
世の中の多くの会社と同じであれば年間賞与３を確保出来ないのに役員賞与が払われたら働く気力は失せますよね。
実はぬるま湯のアホ不動産鑑定士・枡田高秀が良かったかもと。

太洋エンジニアリングの桝田高秀不動産鑑定士は、兼松クラスの最下位商社のサラリーマンを経て
駒井誠司不動産鑑定士（541-0052. 大阪府大阪市中央区安土町2−3−13大阪国際ビルディング10階）
で実務研修を受けたらしい。
駒井誠司不動産鑑定士は、ネットで晒し者に成っている有名な悪徳不動産鑑定士でいい加減な
コンサルタントをして金を、巻き上げているよ言う風評だ。
たぶん桝田高秀不動産鑑定士は、マトモな実務研修を積んでいないだろう。
だから、奈良の官公庁の評価でミスを連発しているんだ。
職業専門家の良心よりも、金儲け優先の不動産鑑定士駒井誠司の指導をうけていたから、当然か。

民主政権誕生により国土交通省の時代が終わりつつある・・・・・
そして不動産関連業を生業にしている不動産鑑定士、登記業務がメインの司法書士と土地家屋調査士。

今後は恐ろしい勢いで廃業するんだろうね・・・・・

さようなら・・昭和の資格
さようなら・・自民の土建屋資格

おまえの人生も終わりだなｗ

枡田高秀さんよ。告発なんか無駄だよ。。。
殺人・殺人予告・爆破などの犯行予告なら警察もすぐ動くね 。
人の命がかかっているからね。
放置や無視だと警察に対しての市民感情が悪くなるからね。
名誉棄損や誹謗中傷だと２ｃｈじゃ横行してるから後回し扱いね。
溢れていて意味をなさないし特定の人だけ＝松尾橋梁・三条均だけだから市民に被害は無いしね。
前者だと簡単だけど、後者だと難しいよね。

２ちゃんでは無理に等しいね。
あ、犯行予告は別だけどね。

書いた人を特定することが目的なら、２ｃｈの場合は金と時間と労力の無駄だね。。
よほどの実害があり、テンプレに書いてあることを全てクリアしていなければスルーが一番だね。
2chは、シンガポールに管理人が変わったことでIP開示も困難になってきているしね。
もっともその辺は運営板でね。

通報しました

【驚愕の事実】ー仕事が無い個人不動産鑑定士の仕事獲得法ーー禁じ手ーー
不動産鑑定士駒井誠司は何と犯罪者の前科者達と親しく附き合って居る。とことん黒い人脈だ。
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E8%AA%A0%E5%8F%B8
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E9%91%91%E5%AE%9A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80/1300181
不動産鑑定士梅本哲司のスパイシーだ
http://spysee.jp/%E6%A2%85%E6%9C%AC%E5%93%B2%E5%8F%B8
http://spysee.jp/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB%E6%A2%85%E6%9C%AC%E5%93%B2%E5%8F%B8/1276994
梅本哲司・駒井誠司不動産鑑定士は、犯罪者と付き合わないと食えないのか？ ２人はホームページも無い。
前科あるジョブコンダクトのコンサルタント吉川隆二容疑者
その配下のソニー生命の西山国寿容疑者と澤田之良容疑者と付き合いが有るのが分かる。
中尾邦親容疑者・中尾邦彰容疑者とも付き合いが有る。。。。。。
怖すぎる不動産鑑定士の現状。。。惨状。。。。
不動産鑑定士は、こんな犯罪者集団と付き合わないと仕事が来ないのか！！！
さらにネット２Ｃｈで、晒し者になっているのにジョブコンダクトのホームページ
の削除や修正も一切していない。http://www.jobconduct.com/
堂々と犯罪者・吉川隆二のパートナー宣言をしている。
とことん、世の中を舐めているとしか思えない傲慢さだ。

怖すぎる

公認会計士も様変わり（ダイヤモンド9/19）
景気後退で監査報酬は減少
監査法人は採用大幅減。過剰採用のツケだとさ
初任給も14％減。
今年の合格見込みは2500人、求人は1000人の見込み
1500人があぶれる計算。

会計士求人倍率０．４か
世界恐慌とは言え悲惨だな

鑑定士は受けてる連中の社会的背景を精査する必要がある。かなりの底辺層だよ。

当たり前だろ。
鑑定業界自体が底辺だからな。

また自己紹介やってんのか

不動産鑑定の需要はないだろ。国が安く用地を買収するために作った資格。
今の日本に必要ない資格ですね。

>>136
鑑定って０．４もあるの？

会計士と比べても仕方がない。
会計士は監査法人という「まとも」な職場に対する求人倍率。
鑑定士はクソ個人含めても就職できない。これはどう考えても異常。
就職した奴も異常に悪い条件。まったく比較にならない。

朝っぱらからアンチ活動ですかw
いつも大変だね

桝田高秀と言うのは、そんなビッグな奴なのか？
不動産鑑定士は執念深いな。。。

いや、何度もアンチに来るお前のがよっぽど執念深いだろ

前原「士法制定します。」

,. -‐''' ー- ､ヽ‐---､::::::::＼　ヽ､　i､
　　　 　 　 ／　´￣ ￣｀`ヾ lヽ､｀'ｰﾞ::::::::::::::;＞　Y′　お願い、桝田高秀さん・おっきいちんちん、はやくいれてぇ･････
　ﾄ､　　 ／　　　　　　　　　 　 ｀ヾ､=;r‐<´ヽ.　ヽ.l、
-'ーﾞ-v':　　 ﾞ´￣　ミ =ﾐ:.､.　､＼.＼ヾﾞ;､ ヽヾヽ　|
　｣::--三'　　　　　 ﾐ: ､ >､ミ;､ヽ ヽ. ヽヽト､ lハヽ|
,..<,r:'´　　　　　 　 ､／;;r:''"ヾ;ﾄ､ヽ.ヽ ヾ;ﾄ､.｀　　　　　　　　 　 　 ,.　-_;'ニニ;_ ､_
::://,　　　　　 ヽ､ベ､ﾐ;''ヽ;､__ﾉ;ゝl; ヽl｣Lヽ〃rへ;_＞=-‐‐.､　 ／.／　　　　 　 ｀ヽヽ､_
::l// ,'　　　　ヽ､　ヾ;ヽ 　 ｀`'´　／,＞‐''"￣＿＿,,.. --‐''"У／::.　　　　　　 　 　 ヾー-`'=ｰ-､
//.! |. ,　　 ヽ,.ヽﾄ､,､　　　　　 /／　,.r '' "´　　　￣￣　, ｲ ./:::::.:.　　　　　　　　　　 i　　 　 ｀ヽ.＼
|:! .| .!i l　　､　:ヽﾄ､!l'ﾞ`ヽ,ヽ / / 　 /　　　 ,　　　　 ,.-‐/ / //:::::.　　　　　　　　　　　|　　　　　　ﾞ､.l
　 ﾊ ﾚl ', 　 ＼ヾﾐヽゞ=ｲ 　 /　 ./　　 .／　　 | ./´ ./.'　!　|,'::::::::.:.　　　　　　　　 　 /　　　　　　　l l,
　/ハVい､ ':,　`ヾﾐ､ｰ＞-‐:|　./ 　 ／　　/＿|/　 /　　|　j'::::::::::.:.　　　　　　　　 .,.ｲ:::.　　　　　　 .! |
　!.|　|`ﾄlヽヽ ヽ　　ヽ`ヾ:;＼| /　 ,.'　　/／ 　 |　 ,'　　 .l　,'::::::::.:.:.　　　　　　　 .:/:;::i::::.:.　　　 　 　 | |
　|.ﾊ. l ',.', ＼ヽ,ヽ 　 ｀:.､ ＼〈　 / _,. イ /　　 .|　 !　　 ,'　!::::::::.:.:.　　　　　 　 .::;' / ﾉ::::.:.　　　　　　i ,'
　　 ヽﾞ､い　 l::::/ヽ､　　｀ヽ､`j./´　 /　,′　　|　 |　　,'　.|:::::＿＿__　　　 　 　 |:／::::.:.:　　　　 　 / |
　　 　 ヽヾ;､､l;ハ､-｀ヽ､.　　l　　　ﾉ　/　　　 .l　 l. | .,'　 ｢-―‐ ''"´二二二`' ー‐ - ､ __　　　　/　.l
　　　　　 ＼ヽ-‐ヽ　　 ｀`｀` i　／　/　　.,'　 l､_ | .| .l　 7"｀`::ー--＝==:;＿三二_`'_ｰ-=｀＞-,ｲ

大阪は犯罪者集団の塊だ・・・・
不動産鑑定士も行け行けだ・・・・
モラルがもともと無い処だ・・・
不動産鑑定士はゴミ。
受けてる連中が目茶苦茶。人生の計算が出来ないアホだ・・・・合格とその後のリスク有りすぎ・・・
うかった母集団も酷すぎｗ――駒井誠司の様に犯罪者集団との付き合いが無いと仕事が来ない・・

これは実は、ルンペン資格だ・・・・
不動産屋でも土地の値段は付けられる・・・・
宅建の様なクソ資格でも。不動産の値踏みは出来る・・・・・
それが何で不動産鑑定士が要るんだ？・・・形式だけだろ・・・
それで現実に売却出来るのか？出来ないだろ・・・
もともと必要無い資格だ。・・・
これは高度成長時代の落とし子だった…
今は不要な資格と化した・・・何が公的評価だ・・・
分かってんだろ・・・実はゴミと言う事を・・

不動産鑑定士合格の秘訣/TAC出版(6頁〜9頁)
2008年度受講者合格体験記14名の出身校

国公立大学１名
大阪市立大学

関東圏私立大学５名
青山学院大学、法政大学、成城大学、上智大学、日本大学

関西圏私立大学７名
同志社大学、立命館大学、関西学院大、関西大学、京都産業大学他

関西圏専門学校１名
京都専門学校

　今朝もひどく深刻な耳鳴り、早朝にニワトリが何かに襲撃された。正体不明。
千葉の友人からも未明にニワトリが猫に襲撃されたと報告があった
。一向に結果のでない前代未聞、凄まじい前兆だが、熊害といい、ニワトリ襲撃といい、
スマトラ大津波大震災の前と酷似した状況になっている。
鑑定業界も質の低下が激しい。
犯罪者集団やニセ税理士と付き合い有る大阪のk鑑定士なんか恥ずかしくないのであろうか？

基地外ばっかｗ

駒井誠司さんが２次合格したとき、うちの事務所まであいさつにきてくれた。
少しむさくるしいかったが、腰の低い人だったと記憶している。
なんか、変わってしもたんやね。

　　　　　　＿|￣|＿|￣|　 |￣|_|￣|＿_|￣|_|￣| 　 |￣|_|￣|＿|￣|
　　　　　　|＿　 ＿||　 |￣　 　 |　 |　　　　 |　 |￣　　　|　 |　　　 ￣|
　　　　　　 ｒ┘└へ|　 |二ｺ ┌'| 　|二ｺ ┌|　 |二ｺ ┌'|　 |二ｺ ┌┘
　　 　　　〈 〈]　 ﾟ,、〈|　 |　o　 ヽ|　｜ o　 ヽ|　 |　o　 ヽ|　 |　o　└「￣＼
　　　　　　ヽ-ﾍ_>ﾉ_ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿八ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿ハ/｀⊇.ノ
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, -‐ (_)　　　 |r┬-|　　　　　|, -‐ (_)　 　　|r┬-|　　　　　|, -‐ (_).　 　　|r┬-|　　　　　|
ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　　|　|　 | 　 　 ／
関西の晒され者・・不動産鑑定士桝田高秀…嫌われ者・・その指導鑑定士駒井誠司のブラック人脈が暴かれて・・・恥ずかしくないノン？

株主・投資家の皆様におかれましては、ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
　平素は弊社業務に対して格別なるご理解とご支援を賜り、役職員一同深く感謝しております。
　急速に拡大する日本の不動産投資ファンド市場。しかし、まだその規模は、アメリカの１０分の１
程度に過ぎず、大きな成長が期待されるこれからの市場です。海外企業の参入を含め、競争が
激化すればするほど、不動産の総合的な情報と技術を有する私たちレイコフグループは、ますま
すそのパワーを発揮していきます。

　私たちレイコフグループは海外への進出も視野に入れ、不動産投資ファンド事業を通じて、広く
社会に貢献すべく決意し、未来を創る新たな可能性を求めてまいります。
今後ともより一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。
株式会社レイコフ
代表取締役　小川　哲男

＞＞＞＞社長の不動産鑑定士山本誠と不動産鑑定士小川哲男が、民事再生と破産
不動産のプロだろ？なんで破産なんだ？
専門家でも何でもないじゃない。アホの証明だ。
関西の不動産鑑定士は、行儀が悪すぎる・・・
レイコフで不動産鑑定士のバカが、世間にバレタ・・・・・はずかしい
専門家なんてどころで無い・・
計算しか出来ない机上の空論だけしか出来ない素人が、バレタ・・

受かっても職無し
あっても社保無し糞資格ｗ

なんだ、試験受かんない屁のスレか、股が痛w

アホの資格

一般論として
合格時の就職先や資格取得後の低待遇
は他業界と比べても酷い。
よく勝算があるかないか考えるべき。
資格取得だけでは
何の価値もない。
合格して２％に入ったのに就職出来ないのはどう考えても異常。需要の無さは本当に深刻。
昨年合格修習生はリストラ他業種に転職など、様々なポジションの人間から見放される生粋の底辺資格。
それが業法鑑定士
だから、駒井誠司さんなどは、犯罪者とでも付き合い、仕事を貰うのか？情けない

いつものアンチ君って駒井誠司ってのと付き合ったことがあるのかｗ

　(2) 合格者数等
　　[1]　申込者　　　１，８２６名
　　[2]　受験者　 １，２３０名
　　[3]　合格者　　　 １２４名
　　[4]　合格率 　 　１０．１％（対受験者）

　(3) 合格者の属性等
　　[1]　性　別　男　性　　１１３名
　　　　　　　　女　性　　　１１名

　　[2]　年齢　平　均　３２．９才
　　　　　　　最高齢　　　５５才
　　　　　　最年少　　　２１才

実施年度 短答式受験者数　　　　　合格者数 合格率　　 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率　最終合格率
平成18年度 4,605人 　　　　　　　1,160人　　　 25.1% 　　　912人　　　　 94人　　　　　 10.3% 　　　　2.04％
平成19年度 3,519人　　　　　　　　 846人　　　24.0%　　　 1,164人 　　　120人 　　　　　10.3% 　　　　3.41％
平成20年度 3,002人 　　　　　　　　678人 　　　22.6%　　　 1,308人 　　　132人　　　　　 10.1%　　　　4.39％
平成21年度 2,835人　　　　　　 　　752人 　　　26.5% 　　　1,230人　　　　124人　　　　　10.1％ 　　　4.37%
わずか100人余りの合格者の希少マニアの世界・・・・・・
弁護士・公認会計士の数千人の合格者の世界と違う、自虐マニアの世界・・・
待遇が最低・・・希望・夢無し・・・ここまで来れば完全に、自虐趣味の世界だろ・・
犯罪者や事件屋などからでも、仕事を貰うルンペン・乞食資格に落ちぶれた・・・
マトモナ、人は計算して調査して絶対に来ない閉鎖されたマイナーマニアの世界だ・・
労働基準法違反・・・最低賃金法違反・・・何でも違法の人権無しの新人の世界にだれが来るの？

平均年収

バス運転手 　　　 　745万円
清掃員　　　　　　 　736万円
給食のおばちゃん　588万円
警備員　　　　　　 　749万円
用務員　　　　　　 　651万円
自動車運転手 　　　752万円
電話交換手 　 　　　725万円
http://www20.atwiki.jp/koumuinkenkyuujo/pages/43.html

鑑定士のアルバイトは、この金額を見て痺れる・・・・
如何に奴隷状態に置かれコキ使われているか？
個人不動産鑑定事務所の従業員に
誰も、この位支払いしているのか？
従業員は遥かに低い奴隷状態だろ。
先生は、自分だけ肥え太り搾取しているんだろ。
良心が痛まないのか？
不動産鑑定事務所の指導者は何処も￥、徒弟制度の悪用して平気だからな。
独立も今では、需要が無い・・こんなクサレ業界は早晩潰れるよ。。。。

弁護士法違反　法律家ネットワーク　逮捕の税理士が主導か（2008年2月9日 産経新聞)
　大阪弁護士会所属の弁護士２人が貸金業者から多重債務者の斡旋（あつせん）を受けた弁護士法違反事件で、
逮捕された税理士、長橋範哉容疑者（４５）が、弁護士の田嶋伸幸容疑者（４８）らと法律家のネットワークをつくり、
インターネット上に債権整理などの相談窓口を開設していたことが９日、分かった。
　弁護士らと合同で顧客を集める形を取っていたが、実際は長橋容疑者が取り仕切っていた可能性が高く、
大阪府警は非弁提携事件との関連について関心を寄せている。府警は同日、両容疑者や弁護士の角谷哲夫容疑者
（６１）ら４人を送検した。
　関係者によると、長橋容疑者は一昨年ごろ、「関西士業ネットワーク」を結成。長橋容疑者の税理士事務所に
事務局を置き、田嶋容疑者や知人の司法書士、不動産鑑定士ら計６人が名を連ねた。
　ホームページで「過払い請求の相談はおまかせください」と宣伝したが、相談はほとんど寄せられずに閉鎖。
メンバーの一人は「長橋容疑者から『名前を貸してくれ』といわれた。他のメンバーは知らず、活動もしていない」と話している。

しかし鑑定士の就職先ないねえ。本当にない。
まともな大手に行けなかったら、変なところしかない。
そこで鑑定士になっても転職市場で低い評価。
で、人生終了。退職金なし。

>>164
また無職の書きこか…
ほんとこいつ鑑定士が好きだねえｗ

不動産鑑定士は昔も今も底辺資格。
分科会にツラ出すアホ鑑定士の履歴はそれはひどいものだよｗｗ

無資格乙

鑑定士なんか落ちこぼれ同然(笑)
無資格は事実を知らない
お前だよ

おまえ文体が独特なんだよw
お前の頭はいつも鑑定士のことばかり。

当たり前だろ。
鑑定士なんか取っても食えないんだから。
この下らない資格に腹がたってるんだよな。

撤退ｗ

鑑定士でメシが食えないなら
お前は何やってもメシ食えないよwww

メシ食えるとか、低学歴貧困高齢の発想だねｗ

ふつう鑑定は奉仕で、相場で金儲けだろう。

虚業。虚業とは名ばかりで中身のない仕事のこと。もっとも名前もカスだがなwww

大人しく撤退してろよカスがwww

>>172
鑑定士みたいなカス資格(笑)
士法もなく歴史もない。まして学問もなく知名度もステイタスもない。
司法崩れ、会計士崩れの掃き溜め業界(笑)
お前みたいな落ちこぼれが、稼げるわけないだろ。(笑)

撤退ｗ

>>177
資格を生かすも殺すも自分次第。
難関資格とって何千万円とかで厚遇されるとか夢見てんだろうけど､
そんな資格はありません。
何やっても失敗する奴の思考回路そのもの。

おっ、やっと鑑定士が
単なる普通の資格
だって分かったか
乙(笑)

同じ奴が粘着してるなｗ


ところで、お前さ…何回落ちてあきらめたのｗｗｗｗ

>>181
お前みたいな落ちこぼれのカスは
生きる意味ないよな(笑)
鑑定士みたいな底辺資格くらいで先生のつもりか？
お前の市場分析なんかエリスの資料グラフにした程度か？
冗談だろ。(笑)
まぁ鑑定専業で頑張ってくれや(笑)
ちなみに、鑑定士登録して何年目かな？

約一名、毎日アンチ活動に明け暮れる

上手い

鑑定士
落ちこぼれが取る
最後のとりで

鑑定士でも人生の役に立たないってカス過ぎだろw
底辺なのはアンチ君の経歴とコミュニケーション能力w

撤退者
毎日２ちゃんで
発狂す

鑑定士って無職のニート以下の存在ということで決着でつか？

２２２２２２

ﾌﾟｯw

鑑定士は仕事無くなりました。
頭下げて営業のどさ回りする難関資格です。

修習料金
（実務経験の有無等により、課程の一部を履修したものとみなす「みなし履修」や指導鑑定士等からの支払い免除がない場合の料金）

１３７万円
（修了考査料込みの総額） 内　訳 　１）講義　：　14万円
　２）基本演習　：　14万円
　３）物件調査実地演習　：　2万１千円
　４）一般実地演習（指導）　：　94万3千円（1件4.1万円×23件）
　５）一般・物権調査実地演習（審査）　：　9万6千円
　６）修了考査料：3万円（考査時納付）

　※　受講料は前納とし、３、４は実地演習実施機関へ支払う。

なんで、貧乏な修習生が、１３７万も支払うんでしょ？
合格率は悪いわ。
鑑定市場は、大手独占の上に、リーマンショックの後は、融資の為の
虚偽鑑定ー３倍価格４倍価格の依頼ばかりでいつ詐欺ほう助で告発されるか？
収益還元法とかDCF法を適当に作成しているが、マジやってられない。。。。

不動産鑑定士が、犯罪者と付き合っているという2chスレがあるが、事実だろう。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1253747346/1-100

受験してた頃は将来性豊かなエリート職と思ってた。
合格して就職し現実を知ったが資格取ればなんとかなると思ってた。
鑑定士になっても何ともならない現実を知った。

ま、鑑定士なんぞ実際バカにされてるだけだからな
現地・法務局・役所を死ぬまで徘徊ｗｗ

まるで司法書士のようだww

阿部比良夫司法書士事務所 阿部比良夫
http://maps.google.com/maps/ms?num=50&hl=ja&ie=UTF8&msa=0&msid=106782501579908053774.0004794de7fc5598dfce2&om=1&t=h&ll=35.710193,139.789465&spn=0.001043,0.001515&z=19
おまいら！土地家屋調査士にして司法書士、難しい四角をふたちゅも保持している阿部先生を敬い、尊敬せよ！！！

さくら綜合事務所
監査法人代表杉本　茂　（公認会計士・税理士・不動産鑑定士）
http://www.horwathsakura.com/profile/

おまいら！公認会計士にして税理士にして不動産鑑定士、難しい四角をみっちゅも保持している杉本先生を敬い、尊敬せよ！！！

結局何やっても劣る司法書士ｗｗ

不動産不況の煽りを一番喰らってしまった糞資格ｗｗｗｗ
その名は不動産鑑定士ｗｗｗｗ

民主政権に殺されそうな資格ｗｗｗｗ

不況で競売増w
他人の不幸で潤ってますけど

>>200
それいうなよ

不動産鑑定士って儲かる？

1 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/06/27(火) 06:41

独立開業後の平均鑑定報酬額は、１５００万とも言われている不動産鑑定士。
果たして儲かるのでしょうか？

http://cocoa.2ch.net/lic/kako/962/962055675.html

この仕事って何が必要なの？不動産の知識？鑑定の知識？
俺コネも実務経験も不動産の知識もないけど
一人でもむちゃくちゃ営業できる自信あるから大丈夫。

鑑定はゴミ。受けてる連中が目茶苦茶。母集団酷すぎｗ

競売評価員書類選考で落ちたよ
どんな基準で選んでんだよ
さっぱり分かんねえよ地裁さんよお

評価員ｗ
無知なおっさん氏ね

経験じやないか選考基準はね？

年齢あるかも
必要以上とらないからな全員失格かも

>>200
ちまたでは競売増と言われているが、この秋口から事件数はかなり減っている。
増えてくるのは２月くらいからか？３月か？

競売少ないな
間違いじやないのか

択一　6か月
↓
論文　2年
↓
修習　1年
↓
就職　6カ月　
↓
公示　3年　　
↓
競売　10〜15年
↓
年収1000万おめでとう

ノー天気集団の象徴的現象がこれ


近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約４５０億円。

これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、

また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿


報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向に
認識が無くノーコメントってw
現役の不動産鑑定士さんが仰ってるんだから協会も少しは認識しろよw

不動産鑑定士って仕事がどんどん減ってるねｗｗｗｗｗ

とうとう食えない資格の仲間入りを果たしたのか・・・・鑑定士よ

不動産鑑定士って将来性あんの？(笑)

こんな資格を何年にも渡って受験し続けるやつらがいるんだよな。
なに考えて生きてんだろ。

撤退者はあれこれ言うなよｗ

鑑定士受ける奴らって現実を知らないんだろうな(笑)


三大難関試験とは？

・司法試験
・国家公務員一種試験
・公認会計士試験


http://www.youtube.com/watch?v=4GHyBmUiwdE

☆★☆★★☆☆★★☆★ラッキースレ☆★★☆★☆★★
　　　　　　　　　 　 　 　 　i⌒i　　　　　　　　　 i⌒i
.　 i ヽ　　　　　　 　　 　r‐|　〈　　　　　　 　　　|　〈
.　 |　i　　　　　　　　　 　|/ .フ. 　　　　　　　　 / .フ
　　し　ヽ　　∧＿∧ 　 /　 | ヽ　　∧＿∧　 /　 |
　　 ＼　 ＼(｀･ω･´)　/.　 ﾉ 　 ＼(´･ω･`) /.　 ﾉ このスレに出会ったあなたは超ラッキー
　　　　＼ 　ヽ　　　　i　　 | ＼　　ヽ　　　　i　　 |
　　＿|￣ヽ 　 ＼∩ノ　　ﾉ |￣ヽ 　 ＼.∩ノ　　ﾉ 見ているだけでハッピー気分になれます♪
　　＼￣￣￣￣(::)(::)￣ ＼￣￣￣￣(::)(::)￣ .＼
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☆★☆★★☆★★☆★★ラッキースレ☆★★☆★☆★★

とにかく研に入れば安泰って聞きましたが

マジで安泰です

不動産鑑定士は信託銀行退職者のための資格。
そして公認会計士試験なぞ及びもしない高卒または底辺大卒が受験する資格。
信託銀行員でもないのに個人鑑定事務所あたりに細々と受験生活を送る人は本当に気の毒だと思う。
腐りかけの個人鑑定事務所の看板かけた事務所を目指して細々と受験生活を送る人は本当に気の毒だと思う。
晴れて合格したところで業界は飽和しており、高齢のため顧客獲得も困難を極める。
一生信託銀行のオマケ資格としてコンプを持って生きるのは想像を絶する。

国から定期的に仕事を振ってもらえるから営業がいらない夢のような資格と紹介されているんですけど
これは嘘？
難関資格は無理だけど鑑定士くらいまでなら取れると思って調べているのですが。

>>222
昔は似たようなことがあったけど、今はとてもとても・・・
ちなみに公示は昔から国→某社団法人→(会員)鑑定士です。
地価調査も国税評価も似たパターン。
国税精通者は国→選定→鑑定士

国から仕事が舞い込んでくるのは土地家屋調査士とかも同じだけどな。嘱託なんたらてやつだ。

調査士はたま〜に法務局から仕事くるけどね。
駅前の測量の仕事がね・・・・

でも民主が始動したばかりだしｗ
当分、仕事はまわってきそうにないない。
自力で仕事集めるしかないわ・・・

嘱託は減ってるからな
士業なんて昔ほどオイシイ仕事じゃないからな
好きでやるなら別だけどさ

平成13年度不動産鑑定士三次試験/出身大学別合格者数（平成12年度）

1位：早稲田大学 ２８名（２９名）
2位：明治大学 １３名（１１名）
3位：慶應義塾大学 １２名（１９名）
4位：同志社大学 １１名（　７名）
5位：中央大学 ８名（　９名）
6位：立命館大学 ８名（　３名）

平成14年度不動産鑑定士三次試験/出身大学別合格者数(平成13年度)
１位：慶應義塾大学 ２０名（１２名）
２位：早稲田大学 １９名（２８名）
３位：中央大学 １２名（　８名）
４位：日本大学 １０名（　６名）
５位：同志社大学 １０名（１１名）
６位：明治大学 ９名（１３名）
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/03/030129_.html
※この次年度以降は学歴発表中止

H21年度鑑定士/年齢別合格者調
　　　　　　　　　　　　　　　　　受験者数　　　　合格者数　　　　合格率
　　　　　３０歳未満　　　　　　３４２名　　　　　５４名　　　１５．８％
　　　３０歳以上３５歳未満　　　　２６９名　　　　　２４名　　　　８．９％
　　　３５歳以上４０歳未満　　　　２４０名　　　　　２０名　　　　８．３％
==================================40歳境界線================================
　　　４０歳以上４５歳未満　　　　１３２名　　　　　１２名　　　　９．１％
　　　４５歳以上５０歳未満　　　　　８６名　　　　　　９名　　　１０．５％
　　　５０歳以上５５歳未満　　　　　７２名　　　　　　４名　　　　５．６％
　　　５５歳以上６０歳未満　　　　　４９名　　　　　　１名　　　　２．０％
　　　　　　６０歳以上　　　　　　　４０名　　　　　　０名　　　　０．０％
　　　　　　
　　　　　　合　　　計　　　　１，２３０名　　　　１２４名　　　１０．１％

２６名／１２４名＝２１％・・・・・40歳以上の合格者シェアー

平成13年度不動産鑑定士三次試験
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/03/030123_.html

さいたま地方検察庁特別刑事部
東京国税局特別調査課に
まだ、逮捕された八木宏之容疑者が社長のホームページを掲載して
喧嘩売っている！！！！！！
http://www.sodan.info/
命知らずの勇気有るブラック会社だ。

セントラル総合研究所の残りの奴らは、これほど常識と危機管理のない
アホだったと言う証明だ。
http://www.sodan.info/about/president/
八木宏之容疑者のホームページだ。平然と挨拶している。全くセンスの無いことだ。

http://www.itojuku.co.jp/voice/shihoshoshi/2008taikenki/76.html
http://www.itojuku.co.jp/14voice/2007shihoshoshi/11372.html
http://www.itojuku.co.jp/voice/shihoshoshi/2008taikenki/05.html
http://www.itojuku.co.jp/voice/shihoshoshi/2008taikenki/20.html
http://www.itojuku.co.jp/voice/shihoshoshi/2008taikenki/27.html
http://www.itojuku.co.jp/voice/shihoshoshi/2008taikenki/33.html
http://www.itojuku.co.jp/voice/shihoshoshi/2008taikenki/58.html
http://www.itojuku.co.jp/14voice/2007shihoshoshi/11378.html
http://www.itojuku.co.jp/14voice/2007shihoshoshi/11332.html
http://www.lec-jp.com/kaikeishi/reason/gokaku2009.html
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝学歴非公表の壁＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
http://www.lec-jp.com/kanteishi/success/index.html
http://www.tac-school.co.jp/kouza_kantei/f-kant_voice_idx.html

不動産に関する行政法規最短合格テキスト/2010年度TAC出版
合格者の声8名(21頁〜22頁･掲載順)

慶応、同志社、同志社、京都産業院、龍谷、京都、関学、鹿児島

不動産鑑定士合格の秘訣/2009年度TAC出版(6頁〜9頁)
2008年度受講者合格体験記14名の出身校

■国公立大学１名
大阪市立大学

■関東圏私立大学５名
青山学院大学、法政大学、成城大学、上智大学、日本大学

■関西圏私立大学７名
同志社大学、立命館大学、関西学院大、関西大学、京都産業大学他

■関西圏専門学校１名
京都専門学校

一日に何度も・・マジ、チンポしごく事しか頭の中に浮かんでこねえような馬鹿ガキ！

こちらは大阪からだが。。。

そんな馬鹿エロガキを一匹募集する。２５歳以下の従順なコキコキボーイを一匹ね。
ザーメンフェチの俺の為に、一生懸命垂れてくれる乳牛として飼ってやるよ。
ラッシュ、合ドラは好きなだけ餌として与えてやろうじゃん。

おいらは、ガキの新鮮な極上のうめえミルクしか興味がねえもんで。
若くてうめえザーメンをこける奴。連絡してきなよ。
お前が一日中垂れ流す事ができるような環境は作ってやるぜ。
大阪にこれる奴、限定！

エロガキ調教中は一切ティッシュペーパーは禁止する。
採取用の白いボクサーパンツの中にしか出すことは許さないんでそのつもりで。
それが、君にとって唯一許されたユニホーム！

調教時のみそのユニフォームの着用は認める。玄関でそれに履き替えて入ってきな。
首には、小さな大学ノートをぶらさげて。。。ん？？？そこに書いてること？
表には『奴隷○○君のチンポ汁（ザーメン）垂れ流し記録表』と・・
中には、垂れ流した日にちと時間が全部記録されてある・・・

どう？。。。てめえのザーメン管理されてえガキいるかい？
チャンと定期的に報告をしにおいらの所へこれる奴限定に調教してやるぜ。
もちろん、夜のお散歩付だぜ。可愛がってやる。

真夜中OK。連絡してこいよ。163×48×45歳　でも結構若く見られるぜ。
真面目な奴に限る。
表現は過激だったけど。本音はすごくやさしいんだぜ。

不動産鑑定士
実施年度 短答式受験者数　　　　　合格者数 合格率　　 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率　最終合格率
平成18年度 4,605人 　　　　　　　1,160人　　　 25.1% 　　　912人　　　　 94人　　　　　 10.3% 　　　　2.04％
平成19年度 3,519人　　　　　　　　 846人　　　24.0%　　　 1,164人 　　　120人 　　　　　10.3% 　　　　3.41％
平成20年度 3,002人 　　　　　　　　678人 　　　22.6%　　　 1,308人 　　　132人　　　　　 10.1%　　　　4.39％
平成21年度 2,835人　　　　　　 　　752人 　　　26.5% 　　　1,230人　　　　124人　　　　　10.1％ 　　　4.37%
わずか100人余りの合格者の希少マニアの世界・・・・・・
弁護士・公認会計士の数千人の合格者の世界と違う、自虐マニアの世界・・・
待遇が最低・・・希望・夢無し・・・ここまで来れば完全に、自虐趣味の世界だろ・・
犯罪者や事件屋などからでも、仕事を貰うルンペン・乞食資格に落ちぶれた・・・
マトモナ、人は計算して調査して絶対に来ない閉鎖されたマイナーマニアの世界だ・・
労働基準法違反・・・最低賃金法違反・・・何でも違法の人権無しの新人の世界にだれが来るの？
自分から人生を台無しに出来る人しか来ないね。
あなたも、私と同じに、人生を捨てに鑑定業界に、来てください。

と
無資格がいう

と
無資格「かつ補助」がいう
だろｗ

そうだ
あやまる

もうダメだ

このゴミ資格でヴェテとかｗ

何だったんだろうね

最近どうよ？

ゴミ資格の典型＝不動産鑑定士。

業界に報酬規定がないため、安売り合戦で報酬下落が止まらない。
そのため、数で補うしかなく、補助者は夜遅くまでこき使われる。
評価書の中身もお笑い程度。比準は小学生でも出来る。
減価修正もできちゃう。土地残もできちゃうｗｗ

競売評価人でない個人業者はたいへんだねｗ
格差拡大中

競売に固評に入れて初めて上場サラリーマン程度の収入だよ
用買ないし・・・
東京の開業者はどうやって飯くってるか教えてくれ

>>244
ヒント：コンビニ

>>244
鑑定士レベルの資格で上場サラリーマン程度もらえるなら十分じゃないか
一体いくら欲しいんだよ？

平成18年度 4,605人 1,160人 25.1%　912人 94人 10.3%
平成19年度 3,519人　 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3%
平成20年度 3,002人　 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1%
平成21年度 2,835人　 752人 26.5% ─ ─ ─

不動産鑑定士の受験者とうとう２０００人台まで減少wwwwwwwwwwwww
悲しいほど不人気資格wwwwwwwwww

>>247
なんかひさしぶりだな、パラサイトシングル
薬ちゃんとのんでるか？

2000人台ｗｗｗすげーなｗｗｗ

これ、マジで？こんな人気ないのか・・・
そんなに難しいの？

悲惨すぎて、じぃさんばぁさんぐらいしか受けないんだよ

知名度も人気も将来性もあらゆる面でチンコだからな

今年はもっと減る。制度変えたら、受験者増えると思った主催者側
のミス。合格率２％じゃ、減るのが当たり前。

万年志保を新制度で救済したのが
諸悪の根源だったんだよ

短答がザルだから実質合格率は15%ぐらいだろ
途中離席者があんなに多い国家資格は他には見当たらない

そうだな
2％は表面上の数字
実質はそんなもん

いう程難しくない

鑑定士なんて受験してる奴らってゴミみたいな集団だからなｗ

>>256
つ　鏡

日本総合鑑定株式会社
http://jmac-web.com/company.html
代表取締役駒井誠司
代表取締役井戸健太郎
取締役堀勝哉

これまで多くのクライアント様に喜ばれてきました・・・・・・だまし・・・・
当社代表取締役駒井誠司の「固定資産適正化事業」。・・・・・何が事業なんだ？
今後もより多くのクライアント様に喜んで頂けるよう、
計算センターの充実やスタッフの増員を進めてまいります。初期費用がゼロ・・・
気軽にご相談頂くために、
これからもお客様本位でプロジェクトを進めてまいります。
クライアント様の財務状況改善は私達の望みでもあります。

・・・・・東京都税制に反旗を翻すブラックな不動産鑑定駒井誠司・・・・
ついに正体を現して大阪を捨て、東京に来て騙しをするか？・・・・
大阪では、食えなくて東京で獲物を狙うか？

みんな難関過ぎて受からないから恨んでいるんだね。
ま、馬鹿だから、どっちみちろくな人生歩まないだろうね。
か・わ・い・そ。

会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
立信不動産（株）. 駒井 誠司. 541-0052. 大阪府大阪市中央区安土町2−3−13大阪国際ビルディング10階

駒井誠司は、大阪の不動産鑑定業者だ。
すると、この日本総合鑑定株式会社に移動か？

しかし、大阪府不動作鑑定士協会では、固定資産税の評価をしている。
固定資産税は、土地だけだ。
ところが、日本総合鑑定株式会社・駒井誠司は、建物の固定資産税を減額する鑑定をすると言う。
それは、モラルが無いだろ。http://jmac-web.com/company.html
市町村から、土地の固定資産税評価を貰い鑑定して、一方で建物にイチャモンをつける。
ヤクザのようなヤカラのような汚いビジネスだ。
駒井誠司の固定資産税評価委員を大阪府は、直ちにクビにしろ。

難関過ぎてというよりも
もはや受験分母が残留ヴェテしかいなくなったからな
予備校も採算合わなくて撤退し始めてるわ

撤退て、具体的にどこよ
某セミナーは、司法試験改革で本体が潰れただけだが

旧２次試験で鑑定士になった人(鑑定士になっても
負け組みの人)は、何かとケチばかりつけるな
もともと、受験者数の少ない資格だし、昔に戻るという
だけの話だろう
旧２次試験の時なんて、2300人くらいしか
受けてなかったんだから

なぜ受験者数が元々少ないのだろう？？増えないのはなぜ？

くえないから

ＴＡＣの１０−１２月申し込みで、
不動産鑑定士は１５．２％減、証券アナリストは７．３％減だった。
鎌田取締役は「関連する業界の環境が悪化したり、
合格しても就職や転職が厳しかったりする資格は敬遠されている」と話す。
（2009/02/11-15:11）
ttp://www.jiji.com/jc/zc?k=200902/2009021100288
　　ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
　 ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
　　／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　 ／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
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. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ

不動産屋のオヤジやババァばっかしか受けない化石資格

底辺専用

共立不動産鑑定事務所
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
こいつらは何でもヤル。 金儲けにモラルなし
沖縄の土地なんかも高い評価してくれるの？
先生方？？？？？
不動産鑑定士横田隆浩 　取締役内藤哲治 不動産鑑定士小橋達夫 不動産鑑定士星野亘男
・・・・・・・・・・・・・・・・・・価値がマイナスでも
各種手法を適当に駆使して思うがママの価格を書きます。 ただし報酬次第です。
インチキ鑑定が高いのはタイホされる危険料金です。

LEC難易度/不動産系資格

●不動産鑑定士 難易度：A
標準学習期間:18ヶ月
業務も働き方も可能性の多い価値ある国家資格
不動産に関する総合コンサルタントとして幅広く活躍
動画を観る 説明TOPへ
●土地家屋調査士 難易度：A
標準学習期間:10ヶ月
高い専門性で、安定した独立開業にも適した資格！
土地境界問題と表示に関する登記の専門家
動画を観る 説明TOPへ
●測量士補 難易度：B
標準学習期間:4〜6ヶ月
土地家屋調査士への第一歩（午後の試験免除資格）
高い精度が要求される基本測量・公共測量を実行する専門家
●マンション管理士 難易度：B
標準学習期間:6〜10ヶ月
マンション500万戸時代に活躍が期待される国家資格
ストックマネジメント新時代のキーパーソン
●宅地建物取引主任者 難易度：C
標準学習期間:3〜10ヶ月
不動産業界で必須、就職転職に有利な資格
金融業界でも役立つ専門知識で自己アピールに差をつける
●管理業務主任者 難易度：C
標準学習期間:10〜12ヶ月
年々ニーズの高まっているマンション管理業界では
必須の資格！不動産業界で旬な資格の一つです
http://www.ed-supply.co.jp/lec/hudousan.html

.PJ: 星野 隆夫.調べてみたら、NHKは民主党支持の「連合」、民放は共産党支持の「全労連」だった
2010年06月10日 08:36 JST

【PJニュース 2010年6月10日】2009年3月、TBSで珍事があった。アナウンサーがストライキのために
番組を休んだのである。テレビ局員も労働組合に入っている、これはちょっとショックな出来事であった。
民放で組織されている「日本民間放送労働組合連合会(民放労連)」を調べてみると、全国労働組合総連合(全労連)系で
オブザーバー(顧問?)参加となっていた。同じ放送業界のNHKでは「日本放送労働組合(日放労)」が組織されていて、
こちらは日本労働組合総連合会(連合)に加盟している。

テレビが選挙に対して持つ力は、非常に大きいと感じている。専門家の議論は説得力があり、解説者の見識や
表やグラフや映像によるわかりやすい表現も受け入れやすい。

しかし、そのテレビ番組を作っているテレビ局の職員が、政治的な働きを持つ団体に加盟して、一致団結して
活動しているとしたら、その番組は視聴者を誘導している可能性があるのではないだろうか。

解説者のコメントやニュースの選び方、世論調査のやり方や分析方法。あらゆる場面において、
政治的工作が可能であって、視聴者がそれを監視・監督できる要素はほとんど無い。

「李下に冠を正さず」。中立な報道に携わるのであれば、中立な報道姿勢をとれる中立なスタンスが
必要なのではないだろうか。言葉ではいくらでも中立性と言えるかもしれないが、実際の姿勢は傾いて見えるのである。

資格難易度？LEC

・司法試験･法科大学院ＡＡ
・司法書士ＡＡ
・弁理士ＡＡ
・公認会計士ＡＡ
・税理士Ａ
・不動産鑑定士Ａ
・土地家屋調査士Ａ
・ﾏﾝｼｮﾝ管理士Ｂ
http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier3.html

tu

>>271
不動産鑑定士＝土地家屋調査士かw

不動産鑑定士/大手予備校の見方

受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。

「不動産鑑定業の教科書」215ページより

超難関→10　旧司法試験
超難関中位→9　公認会計士
--------------スーパーエリートの壁-----------------------------------
難関上位→8 司法書士　税理士　技術士　鑑定士 弁理士
難関中位→7　社労士　中小企業診断士　1級建築士
------------------エリートの壁------------------------------------------------
普通上位→6 行政書士　土地家屋調査士　証券アナリスト　気象予報士　電験3種　電気工事士1
普通中位→5 マンション管理士　宅建　測量士　衛生管理者　総合旅行　ケアマネ
普通下位→普通下位→4 消費生活アドバイザー　管理業務主任者　介護福祉士　国内旅行　電気工事士2　危険物甲種
----------------馬鹿の壁---------------------------------------------------------------
易しい→3 簿記2級　貸金業務取扱主任者　DCプランナー2 危険物乙種
極めて優しい→2 MOS FP3 ビジ法3　法学検定3

http://www.sikakunanido.com/cat0001/

鑑定士受験生の職業 有効回答：717件／H22年6月25日現在

順位 項目 得票数 割合
1 無職 165 23.0%
2 アルバイト・パート 82 11.4%
3 主婦 80 11.2%
4 学生 75 10.5%
5 不動産鑑定士事務所 58 8.1%
6 不動産関連の会社 55 7.7%
7 都市銀行、信託銀行、保険会社、証券会社などの金融機関 52 7.3%
8 総合商社 45 6.3%
9 鉄道会社 38 5.3%
10 公務員 30 4.2%

受験者数また減っちゃったな

■不動産鑑定士試験／年度別推移■
実施年度 短答式受験者数　　　　　合格者数 合格率　　 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率　
平成18年度 4,605人 　　　　　　　1,160人　　　 25.1% 　　　912人　　　　 94人　　　　　 10.3% 　　　　
平成19年度 3,519人　　　　　　　　 846人　　　24.0%　　　 1,164人 　　　120人 　　　　　10.3% 　　　　
平成20年度 3,002人 　　　　　　　　678人 　　　22.6%　　　 1,308人 　　　132人　　　　　 10.1%　　　　
平成21年度 2,835人　　　　　　 　　752人 　　　26.5% 　　　1,230人　　　　124人　　　　　10.1％ 　　　
===========================================================================================
平成22年度 2,600人 　　　　　　　　705人 　　　27.1%

魅力ないからな
低学歴ばっかりだし

そこいくと司法書士の受験者数は３万人
やっぱ受験者の多い資格が難易度高い

司法書士の受験者なんてたった３万人じゃねえか
受験者３万人で威張るんじゃねえよ
行政書士は受験者６万人だ
司法書士×２＝行政書士の難易度

>>279>>280お前自演するならもっとうまくやれwwww

行虫乙

>>1低学歴資格だよ

鑑定士受験生職業
http://www.kanteishi-community.com/questionnaire2/questionnaire.cgi

ＬＥＣ資格難易度ランキング
ＡＡ：新司法試験法科大学院、弁理士、司法書士、国家一種、公認会計士
Ａ：税理士、不動産鑑定士、土地家屋調査士
Ｂ：行政書士、マンション管理士
Ｃ：管理業務主任者
Ａ〜Ｃ：日商簿記
http://www.ed-supply.co.jp/lec/houritsu.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/hudousan.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/koumuin.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kaikei.html

資格難易度/ＬＥＣ
・司法試験･法科大学院ＡＡ
・司法書士ＡＡ
・弁理士ＡＡ
・公認会計士ＡＡ
・税理士Ａ
・不動産鑑定士Ａ
・土地家屋調査士Ａ
・ﾏﾝｼｮﾝ管理士Ｂ
http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier3.html

不動産鑑定士試験を現在受験中の方や、これから受験を始める方のためのプチアンケートです。
不動産鑑定士試験をどのようなご職業で受験されていますか？

プチアンケートです。ご意見（理由）も一緒にお聞かせください。
なお、連続投票はできません。有効回答：718件

順位 項目 得票数 割合
1 無職 165 23.0%
2 アルバイト・パート 82 11.4%
3 主婦 81 11.3%
4 学生 75 10.4%
5 不動産鑑定士事務所 58 8.1%
6 不動産関連の会社 55 7.7%
7 都市銀行、信託銀行、保険会社、証券会社などの金融機関 52 7.2%
8 総合商社 45 6.3%
9 鉄道会社 38 5.3%
10 公務員 30 4.2%
11 その他の一般企業 23 3.2%
12 その他 14 1.9%
http://www.kanteishi-community.com/questionnaire2/questionnaire.cgi

資格難易度ランク（各種予備校別）
http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier3.html（ＬＥＣ）
http://www.ed-supply.co.jp/lec/houritsu.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/hudousan.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/koumuin.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kaikei.html
http://www.newtongym8.com/Nanido.htm　（Ｎｅｗｔｏｎジム）
http://www.tottoku.com/ninki-nanido.html　（資格とっとく？）
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html　（ＴＡＣ）
http://veeschool.com/rank/　（ＶｅｅＳＣＨＯＯＬ）
http://www.cs-cs.jp/gakuin/mobile/difficulty.html
http://nsk-network.co.jp/sitensihousyosi.htm
http://blog.m.livedoor.jp/sunset_01/c?guid=ON&id=51517098

資格者から見ると、
ここはほんとクズの集うとこだな。ま、負け組は一生負け組だねw

資格目指すなら、司法書士みたいな簡単に受かる資格を目指しなさい。

>>286
やっぱり鑑定士はランク低いね
なんか悲しいなぁ

自己レスだせえ

受からない奴の妬みはすげ-なw
この格差が未来永劫ずっと続きますよ-にぃew

受からない奴だってｗ　業界で働いてみろよ意味分かるから

無資格補助ｷﾀwww
無資格は業界外www

>>292
無資格補助のくせして業界で働いてるつもりか?
この格差が未来永劫ずっと続きますよ-にぃew

プッ、無資格だとよｗ
おまえらには鑑政連の参院選推薦ハガキ来てねーだろｗ

ハガキ来てないんだｗ

業界からみたら無資格は部外者だよ

無資格者から「働いてみろよ-」は傑作だなww

ハガキの意味が分からない底辺

こいつら無資格だと思ってるんだなあｗ

無学歴底辺

◆鑑定士業界の重鎮も認める、学生に敬遠される負け組資格
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。
（「不動産鑑定業の教科書」215ページより）

◆現役不動産鑑定士がジリ貧状態の鑑定業界を危機的状況と指摘
近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、
また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
(財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿)

（日大卒）

日本総合鑑定株式会社http://jmac-web.com/company.html
代表取締役駒井誠司　　代表取締役井戸健太郎 取締役堀勝哉

これまで多くのクライアント様に喜ばれてきました・・・・・・・・・完全なだまし・・・・
当社代表取締役駒井誠司の「固定資産適正化事業」。・・・・・・・・・・何が事業なんだ？ アホ丸出し・・・・
今後もより多くのクライアント様に喜んで頂けるよう、
計算センターの充実やスタッフの増員を進めてまいります。初期費用がゼロ・・・詐欺の入り口だろ・・・・
気軽にご相談頂くために、
これからもお客様本位でプロジェクトを進めてまいります。
クライアント様の財務状況改善は私達の望みでもあります。

・・・・・固定資産税制に反旗を翻すブラックな不動産鑑定駒井誠司・・・・
ついに正体を現して大阪を捨て、東京に来て騙しをするか？・・・・ 大阪では、食えなくて東京で獲物を狙うか？

http://www.recpas.or.jp/jigyo/f_jigyo_lib.html
総務大臣の定めた固定資産評価基準 ー判決
ほとんど勝訴していない。簡単に還付されてくるような生易しいことではない。

つまり、これは日本総合鑑定株式会社の 代表取締役社長 駒井 誠司
代表取締役井戸健太郎 取締役堀勝哉の3悪人
が、依頼者とキッカケをつかんでインチキな河野コンサル・ジョブコンダクトの
ニセ税理士の洗脳セミナーや詐欺的コンサルのイントロとして捉えるのが正しいのだろう。
http://jmac-web.com/company.html
会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
立信不動産（株）. 駒井 誠司. 541-0052. 大阪府大阪市中央区安土町2−3−13大阪国際ビルディング10階
駒井誠司は、大阪の不動産鑑定業者だ。 すると、この日本総合鑑定株式会社に移動か？

しかし、大阪府不動作鑑定士協会では、固定資産税の評価をしているのに。

部外者は消えろ
一生受からんよ

ネットでしか威張れないw

アスペルガーの無資格w

各試験母集団の高学歴割合

◆弁理士最終合格者統計平成２１年度　合格者数　８１３人　　
　　早慶以上→４９％

◆不動産鑑定士/TAC出版(6頁〜9頁)2008年度受講者合格体験記
　　最終合格者の過半数を占めるTAC不動産鑑定士講座 本科生合格者中、２割強から回答
　　早慶以上→０％

◆司法書士試験合格者数９００人強　伊藤塾合格者体験記　
　　 ２００８年 　８６名　　　　　 早慶以上→学歴未記載分含めた全体の２８〜２９％
　※２００９年（暫定）　１００名　早慶以上→学歴未記載分含めた全体の３０〜３１％

◆会計士合格者数２２００人程度　三田会会報2010年1月第34号
　　早慶以上→学歴不明分含めた全体の３割強

※早慶以上とは受験の一般的な感覚で、国公立は横国・千葉・大阪市大などは含まず神戸以上をいう

鑑定士ってクズだねｗ

いま最も事業仕分けの対象になりそうな資格。
国家資格として試験を実施する価値があるのか
疑問の声が高まっています。

たしかにこれを読む限りでは悲惨だね

577 ：名無し検定１級さん：2010/09/22(水) 06:34:32
大阪府鑑定士協会の機関誌「鑑定おおさか」
この12ページ以降を読んでごらん。
現役鑑定士たちへのアンケート結果が生々しい。。
http://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf
特に15ページ。

>>310
平成10年2月発行の機関誌かよw
なんでそんなの持ってるんだ?
そのころ補助者でもしてたのか

とうとう身内からも負け組のレッテルを貼られてしまいました。
現役大学生が見向きもしない資格に落ちぶれてしまったとのことです。

274 ：名無し検定１級さん：2010/06/24(木) 14:50:55
不動産鑑定士/大手予備校の見方

受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。

「不動産鑑定業の教科書」215ページより

>>310
残念ながらそれでも10年前のほうがまだ良かった
この10年で更に悲惨な状況になってしまった

10年前の記事だったんだね。
今と比べると、10年前は食うのに困るような状況ではなかったよね。

日本はどこも氷河期

10年で公示調査は3、4割減ったし、この先もまだまだ減る
小兵も入札やポイント削減でうまみが無くなりそうだし
民間は競争で報酬は半値以下
10年前と比べて悲惨度は倍以上になってる

こんなん十年前でも信託銀行のやつらがはくをつけるために受ける試験だよ。
コストパフォーマンス悪すぎるから手を出すやつは頭悪すぎる。
どうせ勉強するなら公務員だろ。

こんなワケのわからない資格を取ろうと考えた
その思慮のなさを恥じるがいい

こんなワケのわからない資格を取ろうと考えた
その思慮のなさを恥じるがいい

うんち。

マーチの工学部電気機械あたりから普通に就職したほうが、マーチ文系で鑑定士持ってるよりいいとこ就職出来てるしな。
もしくは薬学部出て薬剤師とかのほうが数段鑑定士よりまし。
ほんとコストパフォーマンス悪い意味ない資格。

予備校パンフ程度に釣られる奴が悪い。
資格商法は新興宗教と同じ。
バカだねえ。

＞不動産鑑定士でも資産運用には別に強くない、ってことでいいの？

投資も税金も法律も何も分からないよ。

一つできることは、クライアントの意見に沿った
鑑定評価書をえんぴつ舐め舐め書き上げること。

今どき鉛筆なんて使ってる奴いるの？60代でさえ見たこと無いぞ

　　　　　　　　　　 ,,,-‐''"~　　　　　~ﾞヽ､,,----､.,,,,_
　　　　　　　　　.,,r''~　　　　　　　　　　　　 ﾞヽ、　　　`ヽ､
　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾞi,　　　　　`ヽ、
　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　i,=　　　　　 ﾞi,
~~'''''‐-＝ /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 i≡　　　　　 ﾞ､
　　　　　　i'　　　　　　　　　　　　　;ﾍ,　　　　 .:.:::ξξξ　　　　　　ﾞ,
　　　　　　i　　　　　 　 　 　 　 　 /./　　　　 .:.:::ξξξξ　　　　　 i　　 ｿｲﾔ! ｾｲﾔ! 日本総合鑑定・・バンザイ
　　 　 　 ﾉ　　　 　 　 　 　 　 　 / /　　 　 .:::::ξξξξ　　　　　　 i 　　　　　　ｿｲﾔ! ｾｲﾔ! 駒井誠司先生・・・バンザイ
　　　　／　　　　　　　　　　　　/./　　.:.:.:.:.:.:／≡=:.:_____ 　 　 （<ヽ!} 　　　　　ｿｲﾔｯｻ!!建物固定資産税還付で大金持ちだ・・・バンザイ
　 　 / 　　　　　　　　　　　　i^ヾ'i:.:.:.:.:.::::::;　'＝ ..:.:.:;'､;:;:;;;;:;;ﾞi　. 　ﾞiヽ＼ 　http://jmac-web.com/company.html
　　/ 　 　 　 　 　 　　　..:....:.:ﾞ､_　ﾞ:、:::::／　　,,,,,....-i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼ 　
　 /;;;;i　　　　　　　　　　　　.:.:.:.:ﾞi　｀ヽ､　　:.:..:.:.:.:.:.:! ''ﾞi;:;:;:;:;;!　,r‐'ﾞﾞ'' ,! ヽ､>
　ﾒ;;;;;;;i,　　　　　　　　　　　.:.:.:.:.:.:.:、　 ﾞ'ｰ‐-､,,;---､ゞ　ﾞ''''''i'／　　 /
/:::i;;;;;;;ヽ、　　　　　　　　　.:.:.:.:.:.:.:.:.ヾ、　　　　　　　 ﾞ　　 　 ﾞ` 　 ,ノ
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::::::::::::::::::::::`ヽ-､;;;;;＿＿,,,,,／　 /＼;;;;;;;─----‐|　　　　　 ;: 　 !
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ノ　　 i:::::::::ﾞヽ､ ;;;;;;;;;;;;;;;;|　　 　 　 ;;!　,!

不動産鑑定士。
受験して恥ずかしい低レベルな試験
名乗って恥ずかしい知名度ゼロ資格
職業説明して恥ずかしい底辺の職業
生かすも殺すもあなた次第。

業界の重鎮にまで、「学生から毛嫌いされる負け組資格」と評された
不動産鑑定士

◆鑑定士業界の重鎮も認める、学生に敬遠される負け組資格
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。
（「不動産鑑定業の教科書」215ページより）

◆現役不動産鑑定士がジリ貧状態の鑑定業界を危機的状況と指摘
近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、
また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
(財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿)

不動産鑑定士の建物固定資産税のニセ税理士の根絶にご協力ください

　建物固定資産税の不動産鑑定士のニセ税理士行為は犯罪であり、依頼者の利益になることはありません。
ニセ税理士は口も上手いのでつい騙されがちになりますが、不動産鑑定士のニセ税理士に頼んで損をするのは結局依頼者です。
たとえ安くて融通が利いても所詮ニセモノはニセモノ不動産鑑定士です。
ただ単にごまかして依頼者を騙し続けているだけです。
固定資産税の不動産鑑定士のニセ税理士はその存在そのものがウソでまがい物なのですから、
そんな詐欺師のような不動産鑑定士の人間と付き合っていると依頼者にもロクな事がありません。
そんなニセモノの口車になど乗らないで、どうかまっとうに税理士に頼んで
正しい固定資産税の還付申告を行っていただけるようにお願いいたします。

　◆◆　１．証券取引等監視委員会とは？　◆◆
　証券取引等監視委員会（以下「監視委」と略）と聞いて、初めて耳にされる不動産鑑定士の方々も少なくないことと思う。
監視委はインサイダー取引や企業の粉飾等の証券市場の不公正取引の調査・摘発のために、１９９２年に大蔵省（当時）に設立された。
その後１９９８年に金融監督庁（現金融庁）が大蔵省から分離独立されたことに伴い、現在は金融庁の中に属するが、
独立して職権を行使する組織として機能している※。

このような監視委が不動産鑑定協会の会報に寄稿するのを不思議に思われる方もいらっしゃることと思う。
実際、監視委として本会報に寄稿するのは初めてのことであり、その背景には、それだけの理由があるのである。
※監視委の組織等の詳細については、Webを参照いただきたい。
http://www.fsa.go.jp/sesc/index.htm"

はい、ここクリックしたおまえカス決定ｗ

競売制度は本当に必要でしょうか？特に評価は、評価料が高額な割には事例も使わずこれ評価書？ってな感じで、
評価人も都市部では試験があるとはいえ、怪しい面接が存在する不透明な試験制度で入るのもわずか。
そして、評価人はみな、一様に潤っていることは確か。協会は、評価人でない不動産鑑定士が大部分が支えているのだから、
こんな制度の維持より、もっと任意売却促進法や競売の民間委託を含め、尽力すべき。

・従来の鑑定業は大幅に減少する
・減る
・全体としては減少する
・多分減るでしょうね

建前　公正中立な専門家

実態　言いなりの素人

鑑定業界を牛耳っている世代は、高度経済成長の時代。
規模を問わず会社勤めでも十分うるおい、家を建て堅実な生活が学歴を問わず出来た時代。

そのような時代に合って、こんなにもマニアックな職業に流れたのはかなりの社会的挫折を負った人たちだった。
それが現在の爺。学歴・モラルともに低いのがほとんど。業界全体を発展させ、後進を育てる発想など皆無。

一番かわいそうなのは、今の受験生。業界の役目は終わり競争入札など過酷な環境に立たされる中、
くだらないペーパーテストだけは難しくなっている。バランスとれなさ杉。

ただ、不動産に無知で社会的挫折者がやたら受験してくるという点では今も昔も変わらない。

ま、制度創設の役割は終わった訳だ。

大阪府鑑定士協会の機関誌「鑑定おおさか」
この12ページ以降を読んでごらん。
現役鑑定士たちへのアンケート結果が生々しい。。
http://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf

>>335

確かにひどい答えが多いですね。

しかしこれ平成9年だからちょっと古いです。
新しい現代の意見を聞いてみたいですね。
コンピューターとかｗ　　笑える。

いやぁ　　衝撃です。

■不動産鑑定士試験／年度別推移■
実施年度 短答式受験者数　　　　　合格者数 合格率　　 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率　
平成18年度 4,605人 　　　　　　　1,160人　　　 25.1% 　　　912人　　　　 94人　　　　　 10.3% 　　　　
平成19年度 3,519人　　　　　　　　 846人　　　24.0%　　　 1,164人 　　　120人 　　　　　10.3% 　　　　
平成20年度 3,002人 　　　　　　　　678人 　　　22.6%　　　 1,308人 　　　132人　　　　　 10.1%　　　　
平成21年度 2,835人　　　　　　 　　752人 　　　26.5% 　　　1,230人　　　　124人　　　　　10.1％ 　　　
===========================================================================================
平成22年度 2,600人 　　　　　　　　705人 　　　27.1% 　　　1,130人　　　　106人　　　　　9.4%

鑑ヴェテの人生とは何だったのか

税ベテよりマシじゃねｗ

税ヴェテは簿記資格くらい取るだろ　汎用性も高い
鑑ヴェテは冗談抜きでどうにもならない　

書士ベテはどうよ

>>336
今はもっと悪いんじゃないの？
経済情勢を考えると・・・

受験者すごい減少

ＴＡＣの１０−１２月申し込みで、
不動産鑑定士は１５．２％減、証券アナリストは７．３％減だった。
鎌田取締役は「関連する業界の環境が悪化したり、
合格しても就職や転職が厳しかったりする資格は敬遠されている」と話す。
（2009/02/11-15:11）



　　ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/
　 ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　//
　　／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ //
　 ／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　 　　//
.　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, −､, -､ｌ 　））
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ ||
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､}
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ


ちょ、TAC自ら鑑定士が不人気資格だと認めてるよｗｗｗ

http://www.rea-osaka.or.jp/meibo/m-gyosya.htm
会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
立信不動産（株）駒井　誠司
542-0086 大阪市中央区西心斎橋１−５−５アーバンBLD心斎橋
06-6253-2248 　　06-6253-2249　　ﾘﾂｼﾝﾌﾄﾞｳｻﾝ
大阪府不動産鑑定士協会に業者登録・・・・・？？
なんで利益相反の評価できるのか？モラル無いのか？
固定資産税路線価も相続路線価も公示価格も
駒井誠司は立信株式会社という名前で大阪府不動産鑑定士協会で
鑑定している

なんで
東京の登録http://jmac-web.com/company.html
日本総合鑑定株式会社　東京都知事登録（１）２３１０号
これは、駒井誠司でなく食い詰めた貧しい不動産鑑定士だそうだ。
鑑定業者登録を東京都不動産鑑定士協会にしていない？？？？？？？？
駒井誠司の一蓮托生になる不動産鑑定士がいるとは？？？？
東京で日本総合鑑定株式会社で
駒井誠司は官公庁に逆らう鑑定をして固定資産税を軽減しているんだ？
アホ鑑定の裏切り者だろ

クソ資格でヴェテｗ

挫　折　底　辺

所　　詮虚業

所　英男

sarashiage

3月になったのか
はやいもんだな

ttp://blog.livedoor.jp/alpharwin/archives/51273195.html
>特に、一般の人に聞いて、知っている人は、
>十人中1人いるかどうか。
>「不動産屋さん」とは違うんですよねぇ〜、、、て。

いつまで経っても認知されない底辺資格。

普通に日経新聞読んでる階層の人は全員知ってるから大丈夫。
地価公示のたびに「今日の言葉」欄などで紹介される。
不動産鑑定士を知らないのは社会の底辺ｗ

労働基準法第14条において、国（厚生労働省）が定める高度な専門知識を有する者

* 博士の学位を有する者
* 公認会計士、医師、歯科医師、獣医師、弁護士、一級建築士、税理士、薬剤師、社会保険労務士、不動産鑑定士、技術士、又は弁理士のいずれかの資格を有する者
* システムアナリスト試験又はアクチュアリー試験に合格している者
* 特許法に規定する特許発明の発明者、意匠法に規定する登録意匠を創作した者又は種苗法に規定する登録品種を育成した者
* 大学卒で実務経験5年以上、短大・高専卒で実務経験6年以上又は高卒で実務経験 7年以上の農林水産業の技術者、鉱工業の技術者、機械・電気技術者、システムエンジニア又はデザイナーで、年収が1075万円以上の者
* システムエンジニアとしての実務経験5年以上を有するシステムコンサルタントで、年収が1075万円以上の者
* 国等によりその有する知識等が優れたものであると認定され、上記に掲げるものに準ずるものとして厚生労働省労働基準局長が認める者

一般の人は行政書士と司法書士の区別もつかないよ

日経キャリアマガジン最新号
資格・スキル　ランキング２０１１（定価：８００円）
　　
　「 資格の強み・弱みがわかる！２０１１年からのキャリア戦略がうまくいく！
　　 有望資格ランキング２０１１　
　
不動産・建築系１位　不動産鑑定士　(企業内のニーズも増！)　」　だってｗｗｗ
　
３月８日夕刊一面の広告にでかでかと。
やっぱ、不動産鑑定士を知らないのは、日経を読んだことがない底辺階層だねｗｗｗ
地公や書士も日経くらい読んだ方がいいよｗｗｗ
　　　　

そもそもその不動産建築業界がもうダメだろ
そのダメ業界で一位になってもしょうがねーだろｗ

不動産鑑定士と言うインチキ仕事をしてる良心の呵責を感じないとなんねえよ

なれても無い癖に何を言うとるのやら

クソ資格だよ！
弁護士はあきらかにそうおもってる

法科の大学１年生なんですけど、不動産鑑定士になるのと、法科大学院に行くのと、どちらがお勧めですか。
家が零細不動産鑑定業なので迷ってます。地方公務員の仕事は楽そうなのでそれも考えている女子です。

自分で決めろよ自分の将来ぐらい

いま最も事業仕分けの対象になりそうな資格。
それが不動産鑑定士

国家資格として試験を実施する価値があるのか
疑問の声が高まっています。
たしかにこれを読む限りでは悲惨だね
大阪府鑑定士協会の機関誌「鑑定おおさか」
この12ページ以降を読んでごらん。
現役鑑定士たちへのアンケート結果が生々しい。。
ttp://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf
特に15ページ。

age

個人勤務の鑑定士だが年収700です。以前は上場企業にいましたが、激務薄給でいまはかなり楽です。

身分を隠し、街を徘徊する汚いオッサン。
その正体は不動産鑑定士という怪しげな職業。
業界の重鎮に「学生から毛嫌いされる負け組資格」とまで酷評された
不動産鑑定士のリアルな姿をとらえた目撃談である。

ttp://fudousannotsubo.web.fc2.com/omoshironeta/chika.htm
> ある日、ヘンなオッサンが分譲地に来て
> 「この辺の地価を教えてくれや」と偉そうに言ってきた。
> 当時、私もイケイケ営業マンだったので、
> 汚いオッサンに命令口調で 「教えろ！」と言われても
> 「ハイハイ」と下手に出る気などサラサラない。

>「ここの分譲価格をライバルに教えるワケにはいかないんですよね〜。フフフ」
> すると、そのオッサンは、ようやく身元を明かした。
>「実は私は不動産鑑定士なんだけど・・・。 この辺りの地価を調べているんだけど、
> 売買事例がないので調べられないんだよ。 　このままだとマズイ事になるから
　ひとつ・・・何とか・・・教えてほしいんだけどね・・・」

> と、観念して名刺を出し、下手に出てきたので、土地の値段を教えてやることにした。

> 但し、今後の分譲がやりやすくなるように、１５〜２０％高い値段を言ってやったんだけどね・・・。
> その後、地価公示で新聞に掲載された地価は、 私が教えた値段そのままでした！

FPおばちゃんすらやりたがらない恥ずかしい業務

鑑定士にもかっこいい奴たくさんいますけどね　なんか業界のこと知らない奴は耐え難いです　

日本最難関の資格をけなすでない。
いくら弁護士や会計士が落ちぶれたからといってもやっかみはよくない。

認知すらされていないハッズカシい資格を弄ってあげているのだから
感謝されこそすれ貶しているなどと言われるのは心外だ

試験を難しくする意味がほとんど無い資格。

どう理屈を付けてみたところで、最後はどんぶり勘定、さじ加減。

価格決定のための理屈を付ける意味が、本当にあるかどうかすら
疑問視される。
裁判所の裁判官あたりは、みんなそう思っている。

比準価格を重視するなら、この際、市場に不動産価格決定を任せても
いいのではないかという意見も多数。
相場に詳しい不動産屋は、鑑定士を馬鹿にしている。

ニーズのないところに仕事はない。
元々が、公共事業を正当化するための資格だからさ。公務員みたいなもんなんだよ。そういう性質を生まれながらに持ってるから、役所の仕事が減ってる現在未来、組織内鑑定士か、ニッチな分野に特化して専門家になるかしかないだろうな。

この仕事選んだ人って、やっぱ変わった人多いよね

超難関資格なのに超マイナー　人に言っても怪しい不動産業と思われ
女にもモテない　絶対割りに合わない

だから不動産鑑定士って純粋にこの仕事が好きな人多いかもしれん
妙なプライドや見栄や名誉欲がある奴は絶対目指さないと思うんだが、どうかな

自分達は先生なのだという妙なプライド持ってるよ。

相場に詳しい不動産屋ができるのは更地評価の真似事と収益物件の粗利の計算くらい。
不動産屋なんて料理の材料を提供するに過ぎない。
材料を加工して販売するのは鑑定士の仕事。

加工の仕方がアレだしな。
だから、販売先も減っていく。

おれ仲介出身の鑑定士だけど仲介業者が知ってて鑑定士が知らない不動産
に関する知識って結構あるよ。それは、当然鑑定士が知っていたほうが
有益な知識で仲介業者が実務の中で習得してる。だから、職域が違うんだ
から自分の得意な部分だけ自慢するのはどうですかね。

経済学修士の鑑定士です。
行動経済学と統計学が専門でした。


建築士持ちの鑑定士も知り合いにいます。

将来性が最も危ぶまれる国家資格のひとつ。
ＴＡＣやＬＥＣがＤＭ送ったり広告うったりしても
受験生が年々減少し、今では2000人程度ってのが
魅力、活力のなさを物語っているよな。

コピー作業員資格

去年は短答受験者2600人でしょ
今年はどのくらいの人数になるんだろうね
鑑定書添付が義務付けられているわけでなし
不動産鑑定書自体がもう死語になりつつあるもんな

建築士持ちの鑑定士も知り合いにいます
設計のセンスがありませんでした。

行動経済学と統計学
よくはずれると評判です。

不動産鑑定書なんて言葉はないw
義務鑑がどうした？

みっともない資格だなｗ

>>378
経済学自体机上の空論オナニー
金融工学(笑)など実際役に立たない
詐欺の手口

経済学や金融工学こそが世界をリードしていることを知らないアンチw

>>383
えっ、鑑定士業界ではそういう言い方しないのか？
銀行業界じゃ普通に｢不動産鑑定書｣と呼んでるけど
それなら｢不動産鑑定士｣なんていう呼称も変えたほうがいいな

残念ながら、銀行(金融)業界でも(不動産)鑑定評価書と呼んでますよ。

恥ずかしい資格だなｗ

>>365
たまたまの偶然で、ここまで悦に入れる奴ってのもイタイなｗ

自己レス楽しいの？

不動産鑑定評価書
不動産鑑定書

鑑定士以外は人によって言い方が違うだけでどちらも言います

以上

で、っていう。

ttp://blog.livedoor.jp/alpharwin/archives/51273195.html
>特に、一般の人に聞いて、知っている人は、
>十人中1人いるかどうか。
>「不動産屋さん」とは違うんですよねぇ〜、、、て。

いつまで経っても認知されない底辺資格。

みっともない資格だなｗ

鑑定士受験生の特徴
　�@おっさん ･･･学生から毛嫌いされる負け組資格 by業界幹部
　�A不動産は無知 ･･･馬鹿だから考えなしに衰退産業に飛び込んでしまう(笑)
　�B低学歴 ･･･高学歴の会計士試験、税理士試験断念組は華麗にスルー
　�Cパソコン苦手 ･･･思考力が減退し始めたおっさん向けの単純暗記お手軽資格(笑)
　�Dコミュ苦手　･･･そりゃあ、鑑定士のような薄気味の悪い資格に手を出すのだから(笑)

頭の表面も中身も枯れたような薄気味の悪いオッサンばかりが集まる

その結果がこれだ。まさに底辺の掃き溜め。
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1300442603/

これだけ馬鹿にされる資格ってそうそうないよなｗ

受験生は生粋のバカだよね

あのさ、
いくらか遣り甲斐があったり、食える資格だったりするなら
いくら無名でも、
この資格を知っている業界の人間が受験するでしょう。
そんな傾向も見られないんだから
ゴミだよ。この資格は。
間違いなくゴミ資格。

　　　　　　　　　　　　　　＿,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,___
　　　　　　　　　　　　 .／=--- ､ヾい| | | / / -─ ､三､
　　　　　　　　　　　　 l三!　　　　　￣￣￣　　　　 ヾE|
　　　　　　　　　　　　 !彡　　-- ､ ─── ,─　　　 lミ!　　　　　　　世間の大人どもが
　　　　　　　　　　　　.F!／＼￣＼三三三／￣_, ヘ ',ﾐ!　　　　　　　本当のことを言わないなら
　　　　　　　　　　　　F!´　｀'-ﾆ､ ､__　　　　, -' - '"｀'.ﾊ!　　　　　　　俺が言ってやる・・・
　　　　　　　　　　 , -l=!　　 二二､ノ　　　L二二_　　F/､
　　　　　　　　　　 | f=E!　 ﾆ‐-ﾟ- 7　　　 f ‐ﾟ--‐ﾆ　|;f_!l
　　　　　　　　　　 | |ソ!!　　__二ﾆ,'　　　　.! ﾆ二__　 |kﾋl!　　　　　　　金は命より重い・・・！
　　　　　　　　　　 ヾ ､!;! -＿__／!　　　　　!＼＿-　.!ノﾉ
　　　　　　　　　　　 ￣|　/　＿_ L＿　　＿!__＿ ＼ |''"　　　　　　　　そこの認識をごまかす輩は
　　　　　　　　　　　　 /!.　 / -──────--!　.|､　　　　　　　　　生涯地を這う・・・・・・！！
　　　　　　　　　　　 /::::!.　 ヽ二二二ニニニ二ソ　 /:ヽ
　　　　　　　　　　 /:::::::::ヽ､　　　　　 ─　　　　　 ／:::::::|-､
　　　　　 _,､-‐ '''"|::::::::::::|　 ヽ､　　　　　　　 ,　 '　.!::::::::::|:::::::｀"''- ､
_,,､-‐ '":::::::::::::::::::::|::::::::::::|＼　　｀ ─── '"　　／|::::::::::|::::::::::::::::::::::｀"'''-

この時期になって短答式のスレがないってどうなの？
他資格と比べてまるで活気がないな。
後ろめたさがあったり不明瞭な動機を持つ受験者が多いのだろう。

俺も「三大国家資格」に踊らされた１人だが。

土地基本法も国土利用計画法はもう廃止にしなよ。
投機的取引が行われてもいいじゃねえか。

地価公示法も、別に要らねえよ。
もっとちゃんとした地価動向の統計の取り方があるだろ。

不動産鑑定士を廃止にし、これらに浪費している国家予算を
宅建業者に還元してやんなよ。

今日の「江」の北大路欣也の茶黒い乳首を見たか？？？？？
あれを見なかった奴は、残念ながら運の尽きだ。
来年まで待て。

自腹でヤッてる奴はマジで池沼

新スキームって、鑑定士にとってプラスなのかマイナスなのか…。
俺はいずれマイナスに傾くとしか思えない。

さぁ、15日の短答式試験まであと少しだ。
まずは土地基本法をがっつりやるぜ。
明日は農地法、明後日は海岸法、明々後日は宅建。

今年は去年の2600人から何人減るのかな
この資格は政治家使って独占業務作らないとジリ貧で生き残れないだろ

新スキは土地情報の要。０次〜５次データ。
移動情報、価格情報、ひいては取引事例と続く。
鑑定士はこの作業から外されたら、壊滅すると思う。

>>408
スキームは鑑定士じゃなくてもできる。
それより、土地の取引をするときや相続時には鑑定を義務付けてほしい。
俺たちのために。

うんこが出そう。
お前らに投げつけてやりてえ。

鑑定士になって設けて、
シトラスの風を浴びながらカルヴァドスの林檎の香りをかぎたい。

>>411
「儲けて」だろ？
酔っぱらってるなコイツ。

鑑定士受験生には、リポビタンＤとカップラーメンがよく似合う。

>>409
鑑定評価をしたくても、価格情報が鑑定士サイドにないので、鑑定不可能。
昔は世情的に個人法人情報の管理にあまく、役所や個人は鑑定士には結構教えてくれた。
今は、もう無理。だから、壊滅。

土地取引は全部公開の流れでやってたけど宅建業が仕込み価格バレるの嫌がって登記記載が頓挫したんだっけな
まあネットの普及で買い手がサッパリ値段が解らんという時代じゃなくなったことのほうが大きいね
外人も日本捨てはじめてるからもう実需しかないバーチャル産業は諦メロン

２ちゃんの書き込みは鑑定士は儲からない、受験する奴はアホ、諦めろetc

だけど試験が異常に難しいのは何故？そこが疑問

試験なんて難しくないわな

>>402
お前世界恐慌があったばっかりなのに投機があっていいって…知能に欠陥あんのか？

>>413
一般社会からのイメージ

会計士受験生

早慶、さわやか、エリート、財界のコンサルタント、イケメン

鑑定士受験生

MARCH、ださい、転落人生、用地課の犬、キモオタ

税理士受験生

高卒（商業科）、卑しい、税務署職員がオマケで貰える資格、落伍者

>>419
で、オマイはそれら以下の汚い童貞、、、、というオチw

>>419
「カス」

個人の鑑定事務所
年収２００

>>419
高学歴層からのイメージ

会計士受験生

早慶商、専門学校、商業高校、組織人の苦労、画一的

鑑定士受験生

早慶上位、理系卒多し、自由人、資産家御子息、兼業不動産収入

不動産鑑定士は、日本最高峰のプロフェッショナルである。その影響力は、不動産業界のみならず、政財界にまで及ぶ。

及ばない。

鑑定士のある有力者が政治家との親つながりのコネがあり、
甘い汁をじゅるじゅる吸って、
やりたいように制度をいじくり倒して、
受験生用のバイブルを拙い文章力で出版して
好き放題金儲けをやっているという噂を聞いたことがあるが。

証券化で飯を食えていた奴らはこいつに頭が上がらないだろうけど。

他の鑑定関係者、受験生にとっては毒以外の何物でもない。

名前は伏せるが。

ＬＥＣ資格難易度ランキング
ＡＡ：新司法試験法科大学院、弁理士、司法書士、国家一種、公認会計士
Ａ：税理士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、地方上級、国家二種
Ｂ：中小企業診断士、社会保険労務士、行政書士、マンション管理士、FP
Ｃ：管理業務主任者、通関士、保育士
Ａ〜Ｃ：日商簿記
http://www.ed-supply.co.jp/lec/houritsu.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/hudousan.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/koumuin.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kaikei.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/cons.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kyouyou.html

資格難易度/ＬＥＣ
・司法試験･法科大学院ＡＡ
・司法書士ＡＡ
・弁理士ＡＡ
・公認会計士ＡＡ
・税理士Ａ
・不動産鑑定士Ａ
・土地家屋調査士Ａ
・ﾏﾝｼｮﾝ管理士Ｂ
http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier3.html

◆2009年度版/不動産鑑定士合格の秘訣/TAC出版◆

☆2008年度受講者合格体験記14名の出身校(6頁〜9頁)

国公立大学１名
大阪市立大学

関東圏私立大学５名
青山学院大学、法政大学、成城大学、上智大学、日本大学

関西圏私立大学７名
同志社大学、立命館大学、関西学院大、関西大学、京都産業大学他

関西圏専門学校１名
京都専門学校

早慶ゼロ

東京一ゼロ

どうした鑑定・・・

司法試験合格体験記
http://www.lec-jp.com/shinshihou/reason/goukakusha.html
公認会計士合格体験記
http://www.lec-jp.com/kaikeishi/reason/gokaku_index.html
不動産鑑定士合格体験記
http://www.lec-jp.com/kanteishi/success/2010tantou.html

ね三大国家資格とは名ばかりで
受験者レベルにおいてかなりの格差あるでしょ
勿論だけど司法試験＞会計士＞＞＞鑑定士ね

>>1
無資格、無知のお前がスレ立てるな、アホ

難関国家資格、高卒、専門卒、その他卒の割合

医師＝弁護士≧不動産鑑定士＞弁理士＞公認会計士＞＞司法書士＞＞税理士

難関国家資格、高卒、専門卒、その他卒の割合

医師＝弁護士≧不動産鑑定士＞弁理士＞公認会計士＞行政書士＞司法書士＞＞税理士

税理士コンプ多そうだよね

■不動産鑑定士試験／年度別推移■
実施年度/短答式受験者数/合格者数/合格率/論文式受験者数/論文式合格者数/論文式合格率　
平成18年度 4,605人/1,160人/25.1% /912人/94人/10.3% 　　　　
平成19年度 3,519人/846人/24.0%/1,164人/120人/10.3% 　　　　
平成20年度 3,002人/678人/22.6%/1,308人/132人/10.1%　　　　
平成21年度 2,835人/752人/26.5%/1,230人/124人/10.1% 　　　
平成22年度 2,600人/705人/27.1%/1,130人/106人/9.4%
平成23年度　未発表

今年はどうなるか

無資格の集まり

受験の話なんてどうでもいい。

鑑定士では食えないことが問題。
仕事の性質上、ダブルライセンスも活かし難い。

全く食えない
自殺者増加中
登録後に工場派遣が基本

と無資格が分析w

>>437
「無資格」
お前の好きな言葉が出たなw

と無資格が一人前に発言w

釣られすぎだぞ「カス」

と無資格・カスが一人前に「カス」発言w

鑑定士の現状と行く末を占う/有資格者からのアドバイス
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1452066269
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1049363860
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1341893863


これは参考になる
鑑定士を目指そうととしてる人には特に

鑑定士は食えない仕事が無いって言うけど
税理士は？鑑定士より稼げるのか？

>>441
ｗ

諸々の批判に対する、鑑定士の反論
「カス」「無職」「ヴェテ」「底辺」
これが、鑑定士の実態。

と無資格が反論。
無資格は何言っても屁w

仁義なき抗争勃発!
不動産鑑定士　実務修習専用スレ
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1303035879/

>>442
不動産鑑定士兼司法書士の兼業者は、先輩、友人、知人と３人知ってるが、
みなさん不動産鑑定士メインで、司法書士は空時間に片手間にやってます
その方が、単に司法書士業が自身に合ってたのでしょう。

>>446
ｗ

>>449
ww

なんでお前ら会計士受けない？
ぶっちゃけ合格者数からいって鑑定士のが難しいと思う。
そして、圧倒的に稼げない。
マゾなの？判断力が著しく欠如してるの？

■不動産鑑定士試験／年度別推移■
実施年度/短答式受験者数/合格者数/合格率/論文式受験者数/論文式合格者数/論文式合格率　
平成18年度 4,605人/1,160人/25.1% /912人/94人/10.3% 　　　　
平成19年度 3,519人/846人/24.0%/1,164人/120人/10.3% 　　　　
平成20年度 3,002人/678人/22.6%/1,308人/132人/10.1%　　　　
平成21年度 2,835人/752人/26.5%/1,230人/124人/10.1% 　　　
平成22年度 2,600人/705人/27.1%/1,130人/106人/9.4%
平成23年度 2,171人/601人/27.7%　

受験者また減りました
2千人割れ目前で消滅間近か

鑑定なんて宅建レベルで合格できる短答試験が母集団なんだぜｗ
つまり宅建合格レベルのやつ同士で論文争ってるわけさ
この論法理解すれば鑑定士のレベルがいかに低いか小学生でも分かるよな(笑)

しかも合格率は30%近いし
受験するやつも2000人カスカスまで減ったし
予備校も鑑定講座から撤退を考えてるし
更にそれに輪をを掛けて合格しても食えないし
もうお先真っ暗でもうどうしようもない資格だよな
消滅するのも時間の問題

結論：
鑑定士は難易度も低く母集団が中高年ベテ揃いの低脳資格で、
いずれ消えゆく運命のクズ資格

↑
夢破れてカス人生乙　w

人が努力していることを馬鹿にして、許されない悪行だ。
受験生のレベルがどうだと言って何を言いたいの。
結局、合格するには点数取らないといけないんだし。
勉強しないで落ちる人のことは関係ないだろう。

　　　　　　　　 ＿＿_
　　 　 　 　 ／　　 　 ＼ 　　　　　な、なに急に入ってくるんだお！！
　　 　 　 ／　 ─　 　─＼　　　　　　　　入る時はノックくらいしろお！！
　　　　／　　（ ○）三（○）＼
　　　　|　 　/// （__人_.）　 　| 　 .＿＿＿＿
　　　　＼　　　 　 |r┬|　　／　　|＼　‐==‐ ＼
　　　　／　ヽノ　　⌒`ヽ<´　　 　＼|￣￣￣￣|　
　　　/　|　　　　　　＼___）⌒ ＼　　 ￣￣￣￣　
　　　｀￣＼　＼　　　　　　　,,,,　＼
　　　　　 　 ＼ 　　　　 　／＼＼　＼__
　　　　　　　　ゝ,,,__､___／　　　ヽｰヽ＿__） 　エロDVD　基準　要説

↑
例の池沼　w

鑑定士の実態

↑
夢破れてカス人生乙　w

くえますか
くえませんか

すべての受験生とってから存分文句言おうぜ。

>>460
くえません

3大難関国家試験

http://beebee2see.appspot.com/i/azuYnbzOBAw.jpg

どうした鑑定士

http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier3.html（ＬＥＣ）
http://www.ed-supply.co.jp/lec/houritsu.html (LEC四日市)
http://www.newtongym8.com/Nanido.htm　（Ｎｅｗｔｏｎジム）
http://www.tottoku.com/ninki-nanido.html　（資格とっとく？）
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html　（ＴＡＣ）
http://veeschool.com/rank/　（ＶｅｅＳＣＨＯＯＬ）

宅建は鑑定士合格の近道
宅建知識で6割は得点できます
http://www.lec-jp.com/kanteishi/info/011.html

≫465
行政法規ですら得点できません。
まして、論文は宅建レベルでは手が出ないでしょう。

>>452
それにしても、今年は短刀受験者が激減したな。

何かあったのか？

9.4%という数字にビビってんだろ

生活していけないのがバレてきたから減ってるんだろ

■不動産鑑定士試験／年度別推移■最新版
実施年度/短答式受験者数/合格者数/合格率/論文式受験者数/論文式合格者数/論文式合格率　
平成18年度 4,605人/1,160人/25.1% /912人/94人/10.3% 　　　　
平成19年度 3,519人/846人/24.0%/1,164人/120人/10.3% 　　　　
平成20年度 3,002人/678人/22.6%/1,308人/132人/10.1%　　　　
平成21年度 2,835人/752人/26.5%/1,230人/124人/10.1% 　　　
平成22年度 2,600人/705人/27.1%/1,130人/106人/9.4%
平成23年度 2,171人/601人/27.7%/1038人/117人/11.3%

27.7％と11.3％って、
1発合格続出ですね。

試験の程度は行書みたいなもんだな

食えなさも行書みたいなもん
業界の将来性は行書よりも危うい

鑑定士の現状と行く末を占う/有資格者からのアドバイス
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1452066269
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1049363860
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1341893863

回答者は、旧２次試験当時の合格者だと思われるので
試験難易度については、あまり参考にならないが
他は、業界の現状を的確に述べていると思う。

なお、試験難易度については、旧２次試験と新試験は別物と
考えた方がいいので、この回答者の意見より、他の回答者の
意見の方が現状を的確に述べている。

■最新ブラック企業コメント(随時更新可)■ part3
引越業界…体育会系・軍隊・高卒不良の巣窟・冷蔵庫やピアノを一人で担がされる
ＪＴＢ… 旅行業界最大手で人気があり、一見優良企業に思うが、超激務。基本的に旅行業は超激務。
丸井…丸井カード加入の高ノルマ。ボーナス現物支給も有り。丸井は元サラ金屋。
レオパレス２１…体育会系・高ノルマ営業
大和冷機工業…飛び込み営業・鬼激務・超薄給
着物販売会社…知人友人をなくす押し売り営業。ここに限らず、一般に個人相手の営業で辛くないのは医者だけ。
郊外型紳士服チェーン店…仕事内容はまさにブルーカラー。寝て起きて仕事してしかできなくなる。
日本電産…京都系。長時間労働・薄給。京都人なら偏差値−１０。
セコム… 地獄
綜合警備保障…地獄 創価？
宝飾業界…連日の高級住宅街廻り。日曜祝日なし。50代のオバサンと寝たい人にはお薦め。
アパレル販売(外資除外)…販売ノルマに追われる日々。固定客を掴める勝ち組は極一部。売り場リーダークラスにならないと悲惨な給料
税理士業界…大半が雇用保険未加入。アルバイト並みの待遇で全産業中でも圧倒的な離職率を誇る。
大東建託…ﾚｵﾊﾟﾚｽと非常によく似た業態＆体質。サビ残とノルマの嵐。
宅急便業界(ﾙｰﾄ営業)…良くも悪くも引越し業界と似たり寄ったり。
信用金庫業界…給与福利厚生で都銀地銀に圧倒され細々と狭い地域に生きる。営業担当は個人商品のノルマが極めてきつい。
ビル管理業界…二交代制夜間勤務が常態化する劣悪労働条件。低賃金も影響し離職率高し。
ジェイック…NNT新卒紹介業他。宝石、車、不動産へも無理やり送り込む。アベノ金属、ﾎﾝﾀﾞｸﾘｵ東葛（倒産）など紹介もある。
大庄…新人の基本給に残業代８０時間込みのブラック企業

ブラック（危険な）会計事務所の見分け方　〜地雷注意！
http://zeirisisyusyoku.livedoor.biz/archives/cat_10025866.html

ブラック会計事務所(避けた方がよい会計事務所）について
http://www.fis-recruit.com/2010/04/post-5.html

■ブラック税理士事務所等の見分け方■
よく税理士事務所等（税理士法人、税理士事務所）はサービス残業や突然の解雇など、
いわゆるブラック企業が多いと言われています。税理士事務所等は上場企業ではない
ので、情報がなく、入社前にブラック企業であるかどうかを判断するのは難しいです
が、ちょっとした見分け方のコツを紹介します。
http://zeirishi-net.com/black.htm

税理士の雑談室 〜ブラック税理士事務所
ある税理士法人の話し
http://z3z.blog7.fc2.com/blog-entry-13.html

人が定着しないブラック税理士事務所って、どんな所ですか？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1465204329


〜税理士事務所のブラック企業度は48％です〜
もうブラック企業になるのは確実でしょう。
会社の言うことや上司のいうことを真に受けないようにしてください。
このページのURLへリンクするといつでも
税理士事務所のブラック企業度が確認できます。
http://black.syachiku.com/view.php?48=0=%E7%A8%8E%E7%90%86%E5%A3%AB%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80

●●短期解雇続出！極悪！会計事務所業界！●●
1 ：名無しさん＠引く手あまた：2006/09/20(水) 00:35:55 ID:3OlYA3Da
ブラックの最高峰！会計事務所業界！
芸能人等を除いて、税理士事務所、会計事務所（監査法人を除く）が ダントツといっていいほど、離職率が高い。
実態はというと、仕事が出来ない等の理由で新人を数日〜数ヶ月 （1ヶ月から半年位が多い）で解雇にするよこの
業界は。それも解雇 理由、原因が事業主側にあるケースがほとんど（∴繰り返し短期解雇する自体 事業主側に原因）。
普通、大手企業だったら仕事が出来ない理由だけで、数日 で解雇しないでしょう。解雇されるにしても、新卒だったら
2〜3年程度（どん なにひどくても１年）みてくるし、中途だって数日〜数ヶ月ってことはよほど のことがない限り、
ないよ普通は。一般企業行っている人たち（とりわけ新卒入社の人）の感覚 だと信じられないと思うけれど、全部
本当だよ。税理士、会計士を目指さない限り絶対に入らない方がいいよこの業界は、すぐ首にされるよ。
以上のため、ビックリすると思うけれど会計業界の平均勤続年数なんて、 数ヶ月とか1年からせいぜい2年弱ていう
ところがほとんどだよ（8割〜9割5分）。 定着率がいいところでも5年以上位だよ（ただし殆んどそういう事務所はない。
0.5割〜1割以下。なのでみつけるのもかなり大変。）大手企業みたいに。何十年 とか考えられないよ、この業界。 以前は、
税理士、会計士志望者等しかこの実態はわかっていなかったが、最近は 有名になってきており、業界志望以外の
人にも認知されてきた。社会問題化しない とまずいと思われる。今まで、会計業界志望の人たちの（当然、現実の数値は
わか らないが何万人以上の人たちが、すぐ解雇されたか。恐ろしいことだ。
厚生労働省 は、この現実を真摯に受け止め、会計業界の離職率改善に取り組むべきだと思う。
http://mimizun.com/log/2ch/job/1158680155/

税理なんて下層は興味なし

自分は会計事務所上がりの士業だが
何で未経験者や税理士会計士を目指さないのが何で会計事務所に入るの？
長続きしないに決まっている

職安で“永平寺住み込み、月10万円”という求人があったら行くか？
坊さんになりたいのは喜んでいくだろうが

鑑定士事務所が入ってなくて良かったな

■最新ブラック企業コメント■ part4 最新版
製薬会社MR…わがままな医師を相手にする男芸者的才能が必要。ゴルフ飲み会等の休日出勤実に多し。但し給料は結構高い。
大塚商会…言わずと知れたブラック企業の老舗的存在。軍隊調社風と相まって飛び込みコピー営業でノルマきつし。一部上場財務内容良し。
パチンコ業界…人によって極端に評価が分かれる不思議な業界。世間体を気にするなら避けるべし。利益率高く不況に強い。
JA(農協系金融機関)…農林中金を除くと上位農協でも零細の域を出ない。エリア営業メインで信用金庫業界と営業手法が似ている。
シャープ…薄給・僻地勤務・パワハラ。上司の好みで査定が決まる。姻族経営。自殺者年間３０人。営業では怒号訓練あり。
くらｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ…内定取り消しで話題沸騰。今後の対応次第では評価の変更も。
やずや…YOUTUBEを利用した再チャレンジ制度で誤解を招き苦戦中。信用回復がカギ。
王将フード…強引かつ非情な新人研修風景がTVで紹介されブラック色が露呈。急成長に陰りが出て採用戦略に影響も。
税理士業界…アルバイト並みの待遇で全産業中でも圧倒的な離職率を誇る。
信用金庫業界…給与福利厚生で都銀地銀に圧倒され細々と狭い地域に生きる。JA単協同様に達成不可能なノルマが極めてきつい。

■最新ブラック企業コメント■ part4 最新版（随時更新）
製薬会社MR…わがままな医師を相手にする男芸者的才能が必要。ゴルフ飲み会等の休日出勤実に多し。但し給料は結構高い。
大塚商会…言わずと知れたブラック企業の老舗的存在。軍隊調社風と相まって飛び込みコピー営業でノルマきつし。一部上場財務内容良し。
パチンコ業界…人によって極端に評価が分かれる不思議な業界。世間体を気にするなら避けるべし。利益率高く不況に強い。
JA(農協系金融機関)…農林中金を除くと上位農協でも零細の域を出ない。エリア営業メインで信用金庫業界と営業手法が似ている。
シャープ…薄給・僻地勤務・パワハラ。上司の好みで査定が決まる。姻族経営。自殺者年間３０人。営業では怒号訓練あり。
くらｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ…内定取り消しで話題沸騰。今後の対応次第では評価の変更も。
やずや…YOUTUBEを利用した再チャレンジ制度で誤解を招き苦戦中。信用回復がカギ。
王将フード…強引かつ非情な新人研修風景がTVで紹介されブラック色が露呈。急成長に陰りが出て採用戦略に影響も。
税理士業界…アルバイト並みの待遇で全産業中でも圧倒的な離職率を誇る。
信用金庫業界…給与福利厚生で都銀地銀に圧倒され細々と狭い地域に生きる。JA単協同様に達成不可能なノルマが極めてきつい。
大東建託…切羽詰まった人ほど採用される。土日祝日勤務月間450時間の劣悪労働環境。毎朝7時30分に出社し軍隊調の大きな声で十訓を唱和。
大王製紙…創業者長男が連結子会社を利用し特別背任容疑で逮捕される。オーナー絶対服従でコンプライアンス欠如が極めて顕著。
オリンパス…歴代役員指示による損失飛ばしで過年度決算の修正に追い込まれている。取締役会の機能回復が待たれる。

税理士業界ってヒデーんだな
ブラックもブラック真っ黒じゃんかｗ

■短期解雇続出　悪質！税理士業界■

http://mimizun.com/log/2ch/job/1190316385/

2008ブラック企業就職偏差値ランキング
75 ﾓﾝﾃﾛｰｻﾞ IEｸﾞﾙｰﾌﾟ(光通信、ﾌｧｰｽﾄﾁｬｰｼﾞ等) ｸﾞｯﾄﾞｳｨﾙ ｱﾆﾒ制作会社
74 ｵﾝﾃｯｸｽ 先物取引(外貨証拠金取引)業界 浄水器販売会社 佐川急便 ｻﾆｯｸｽ ﾀﾞｲﾅｼﾃｨ ﾚｲｽ
73 SEL&MST SMG 大創産業 中央出版系列(大成社等) 丸八真綿 SFCG[商工ﾌｧﾝﾄﾞ]
　ﾛﾌﾟﾛ[日栄] ﾌｧｲﾌﾞﾌｫｯｸｽ(ｺﾑｻ) SGS(ｿﾐｰｸﾞﾛｰﾊﾞﾙｿﾘｭｰ) 人財開発（久野康成公認会計士事務所）
72 ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽ NOVA ｱﾋﾞﾊﾞ 大塚商会 ﾊﾟﾁﾝｺ業界 ﾍﾞﾝﾁｬｰｵﾝﾗｲﾝ 富士ｿﾌﾄABC[FSI]
　ﾍﾞﾝﾁｬｰｾｰﾌﾈｯﾄ[VSN] ﾌｫｰﾗﾑｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ ｼﾞｬｽﾃｯｸ
　消費者金融業界 ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ TV番組制作会社 MIT 零細出版社 編集ﾌﾟﾛﾀﾞｸｼｮﾝ
71 楽天 ﾄｽﾃﾑ 再春館製薬所 外食産業(ﾓﾝﾃ別格) ｾﾝﾄﾗﾙ警備保障[CSP] ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸBB(販売職)
　ｱﾙﾌﾟｽ技研 富士火災 ﾌﾙｷｬｽﾄ
70 税理士業界 証券ﾘﾃｰﾙ営業 ｱｰﾙﾋﾞﾊﾞﾝ ｼﾞｪﾑｹﾘｰ 家電小売業界(ﾔﾏﾀﾞ等) 引越業界(ｻｶｲ等) 綜合警備保障[ALSOK]
69 生保営業　大正製薬 JTB 丸井 ﾚｵﾊﾟﾚｽ 大和冷機工業 着物販売会社(たけうち別格) ﾄﾗﾝｽｺｽﾓｽ 人材派遣・業務請負業界（ｸﾞｯﾄﾞ・ﾌﾙｷｬ別格）
　郊外型紳士服ﾁｪｰﾝ店 日本電産 ｾｺﾑ[SECOM] 東京ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰｻｰﾋﾞｽ(TCS) ｺｱ
68 宝飾業界(ｼﾞｪﾑｹﾘｰ別格) ｱﾊﾟﾚﾙ販売(外資除外) 小売/ｺﾝﾋﾞﾆ業界(ｾﾌﾞﾝ別格)
　ｿﾌﾄｳｴｱ興業 ﾄﾞﾄｰﾙｺｰﾋｰ 生保営業 ｵｰﾋﾞｯｸBC 早稲田ｱｶﾃﾞﾐ- 馬渕教室
67 ﾒｲﾃｯｸ[MEITEC] 自動車販売会社(ﾈｯﾂﾄﾖﾀ等) OA系販売会社 大王製紙
　HIS 富士薬品 船井電機 伯東 ニチコン
66 ｴｽｸﾞﾗﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ ﾛｰﾑ ﾔﾏﾄ運輸 日本通運 毎日ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝｽﾞ ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ(不動産販売系)
65 旅行代理店（JTB、HIS別格） 日本食研 ｲｵﾝ USEN ｻｲﾊﾞｰｴｰｼﾞｪﾝﾄ ｾﾌﾟﾃｰﾆ 伊藤園
64 ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ会社 ﾃﾚｳｴｲﾌﾞ TOKAI(ｻﾞ･ﾄｰｶｲ) 信金業界ｗ
63 印刷業界(DNP/凸版/共同除外) 西武百貨店 SE(下流/下請/独立) FIT産業
62 日本ﾊﾑ 日本ﾄｲｻﾞﾗｽ 大塚家具 ﾌｧｰｽﾄﾘﾃｲﾘﾝｸﾞ(ﾕﾆｸﾛ) 京ｾﾗ OTC-MR 塾講師 MR(中堅以下)
61 住宅販売会社(積水ﾊｳｽ、大和ﾊｳｽ工業 交通ﾊﾞｽ業界
60 東京ｴﾚｸﾄﾛﾝ ﾉｴﾋﾞｱ ﾎﾃﾙ業界 ﾀﾞｲｷﾝ 東芝
http://59bbs.org/detail86.html

「ブラック企業」就職偏差値ランキング
「ブラック企業」就職偏差値ランキングとは

1999年から、実際のブラック現役社員、ブラック脱出者、世間的な噂を吟味に吟味して決められた表で、2chにしては珍しく真実度が相当に高い。
自分が落ちた企業へのあてつけ、クビになった企業への当てつけ等でランキング入りした企業は即排除され、吟味する人の眼も相当厳しい。だか
ら、ランク入りするときは皆で情報を集め、充分に吟味してから決められる。
ランキングの偏差値はおおよそのランクで特に明確な基準はないが、ランクに載っている企業は激務、薄給、超高ノルマ、体育会系、社風が異常、
暴力、休み無し、異常な回数の転勤、クビ切り、社会的問題企業等何らかの異常な体質が確実にある離職率の高い会社である。
http://59bbs.org/detail86.html

税理士業界ブラック注意報を発するするサイトのまとめ

■ブラック（危険な）会計事務所の見分け方　〜地雷注意！■
http://zeirisisyusyoku.livedoor.biz/archives/cat_10025866.html

■ブラック会計事務所(避けた方がよい会計事務所）について■
http://www.fis-recruit.com/2010/04/post-5.html

■ブラック税理士事務所等の見分け方■
よく税理士事務所等（税理士法人、税理士事務所）はサービス残業や突然の解雇など、
いわゆるブラック企業が多いと言われています。税理士事務所等は上場企業ではない
ので、情報がなく、入社前にブラック企業であるかどうかを判断するのは難しいです
が、ちょっとした見分け方のコツを紹介します。
http://zeirishi-net.com/black.htm

■税理士の雑談室 〜ブラック税理士事務所■
ある税理士法人の怖〜い話し
http://z3z.blog7.fc2.com/blog-entry-13.html

■人が定着しないブラック税理士事務所って、どんな所ですか？■
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1465204329

■税理士事務所のブラック企業度は48％です■
もうブラック企業になるのは確実でしょう。
会社の言うことや上司のいうことを真に受けないようにしてください。
このページのURLへリンクするといつでも
税理士事務所のブラック企業度が確認できます。
http://black.syachiku.com/view.php?48=0=%E7%A8%8E%E7%90%86%E5%A3%AB%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80

危険な税理士事務所の見分け方〜ブラック事務所に要注意！
http://www.total-tax.com/kiken/kiken_001.html

就活内定ナビ〜
2012年度　ブラック企業偏差値ランキング
殿堂　東京電力　原子力保安院
80　東芝　大庄　くらコーポレーション　やずや　大王製紙
75　モンテローザ　ワタミ　ゼンショー　光通信　ファーストチャージ　ニュートン　セプテーニ
　　東京コンピュータサービス　アドバンテージ
74　オンテックス　OSGコーポレーション　佐川急便　サニックス SEL&MST　SMG　大創産業
73　大成社　ELBEC　丸八真綿　東横イン ファイブフォックス（コムサ）　東京コンサルティングG
　　ジャスティック　セレモつくば
72　大塚商会　アビバ　ウィルブラウド　ベンチャーセーフネット　フォーラムエンジニアリング
　　セブンイレブン　アドービジネス　大東建託　東建コーポレーション
　　※中小警備　消費者金融　TV番組制作　零細出版社　編集プロダクション
71　楽天　トステム　再春館製薬所　モンテローザ　ソフトバンクBB（販売職）　アルプス技研
　　富士火災　フルキャスト　毎日コミュニケーションズ　富士ソフト　LEC
70　アールビバン　ジェムケリー　ヤマダ電機　サカイの引越しセンター　セントラル警備保障　ALSOK
　　MKタクシー　船井電機　※引越し業界　家電小売業界　税理士業界
69　JTB　大王製薬　レオパレス　大和冷機工業　トランスコスモス　アドバンテージ　日本電産
　　※生保営業　着物販売　人材派遣　業務請負業界
68　ジェムケリー　ソフトウェア興業　オービック　コア　ヤマト運輸　日通
　　※宝飾業界　アパレル販売　小売　陸運
67　メイテック　ネッツトヨタ　HIS　富士薬品　伯東　ニチコン※自動車販売　OA系販売
66 ※不動産販売系
65　日本食研　USEN　伊藤園　メノガイヤ　セコム
64　早稲田アカデミー　ベンディング会社　SBR　TOKAI　インテリジェンス　エンジャパン　
63　サイバーエージェント ※印刷業界　SE　FIT産業
62　OTC-MR※受験産業　通信教育　中央出版系列
61　京セラ　ローム　丸井　積水ハウス　大和ハウス工業 ※住宅販売　交通バス業界　
60　ノエビア ※ホテル業界　リース業界
http://naitei.client.jp/lanking/black_2012.htm

■■２０１２ブラック企業就職偏差値ランキング■■
殿堂【祝】SFCG ｴｽｸﾞﾗﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ ﾛﾌﾟﾛ 武富士【倒産】
75 ﾓﾝﾃﾛｰｻﾞ ﾜﾀﾐ ｼｬｰﾌﾟ IEｸﾞﾙｰﾌﾟ(光通信・ﾌｧｰｽﾄﾁｬｰｼﾞ・ﾆｭｰﾄﾝ・ｾﾌﾟﾃｰﾆ等) 東京ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰｻｰﾋﾞｽ[TCS] ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞ
74 ｵﾝﾃｯｸｽ 先物取引[外為証拠金取引]業界 浄水器販売会社(OSGｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ等) 佐川急便 ｻﾆｯｸｽ
73 SEL&MST ｱｸﾛｸｴｽﾄ 大創産業 中央出版系列(ELBEC等) 丸八真綿
　 ﾌｧｲﾌﾞﾌｫｯｸｽ[ｺﾑｻ] 人財開発[東京ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞｸﾞﾙｰﾌﾟ] ｼﾞｬｽﾃｯｸ
72 ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽ ｱﾋﾞﾊﾞ 大塚商会 ﾊﾟﾁﾝｺ業界 ｳｨﾙﾌﾟﾗｳﾄﾞ ﾍﾞﾝﾁｬｰｾｰﾌﾈｯﾄ[VSN] ﾌｫｰﾗﾑｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ
　 消費者金融 ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ TV番組制作会社 零細出版社 編集ﾌﾟﾛﾀﾞｸｼｮﾝ ｱﾄﾞｰﾋﾞｼﾞﾈｽ 東建ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
71 楽天 ﾘｸｼﾙ 再春館製薬所 外食産業(ﾓﾝﾃ別格) ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸBB(販売職) ｱﾙﾌﾟｽ技研
　 富士火災 ﾌﾙｷｬｽﾄ 富士ｿﾌﾄ[FSI] 日本IBM ｱｸｾﾝﾁｭｱ
70 証券ﾘﾃｰﾙ営業 ｱｰﾙﾋﾞﾊﾞﾝ ｼﾞｪﾑｹﾘｰ 家電小売業界(ﾔﾏﾀﾞ等) 引越業界(ｻｶｲ等)
　 ｾﾝﾄﾗﾙ警備保障[CSP] 綜合警備保障[ALSOK] MKﾀｸｼｰ 船井電機
69 JTB 生保営業 ﾄﾖﾀ 大正製薬 丸井 ﾚｵﾊﾟﾚｽ 大和冷機工業 着物販売会社 ﾄﾗﾝｽｺｽﾓｽ
　 人材派遣・業務請負業界(ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞ・ﾌﾙｷｬ別格) 日本電産 ｾｺﾑ[SECOM]
68 宝飾業界(ｼﾞｪﾑｹﾘｰ別格) ｱﾊﾟﾚﾙ販売(外資除外) 小売[流通]ｺﾝﾋﾞﾆ業界(大創産業・ｾﾌﾞﾝ・家電小売業界・丸井別格)
　 ｵｰﾋﾞｯｸBC 早稲田ｱｶﾃﾞﾐ- ｺｱ 陸運業界(ﾔﾏﾄ・日通等/佐川別格)
67 ﾒｲﾃｯｸ[MEITEC] 自動車販売会社(ﾈｯﾂﾄﾖﾀ等) OA系販売会社 HIS 富士薬品 伯東 ﾆﾁｺﾝ
66 ﾛｰﾑ ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ(不動産販売系) ｿﾆｰ
65 旅行代理店(JTB・HIS別格) 日本食研 USEN ｻｲﾊﾞｰｴｰｼﾞｪﾝﾄ 伊藤園 ﾒﾉｶﾞｲｱ
64 ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ会社 SBR 伊藤忠 TOKAI(ｻﾞ･ﾄｰｶｲ) ｴﾝｼﾞｬﾊﾟﾝ
63 印刷業界 SE(下流・下請・独立) ｷﾔﾉﾝ
62 OTC-MR 受験産業(塾・予備校・通信教育等/中央出版系列・早稲ｱｶ別格) MR(中堅以下)
61 住宅販売会社(積水ﾊｳｽ・大和ﾊｳｽ工業等) 交通ﾊﾞｽ業界
60 ﾉｴﾋﾞｱ ﾎﾃﾙ業界 下位ﾘｰｽ業界 日本HP 電通 富士通

2012ブラック企業就職偏差値ランキング3
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1322146666/

■短期解雇続出　悪質！税理士業界■
1 ：名無しさん＠引く手あまた：2007/09/21(金) 04:26:25 ID:1DLSbV6n0
芸能人等を除いて、税理士事務所、会計事務所（監査法人を除く）が
ダントツといっていいほど、離職率が高い。
　実態はというと、仕事が出来ない等の理由で新人を数日〜数ヶ月
（1ヶ月から半年位が多い）で解雇にするよこの業界は。それも解雇
理由、原因が事業主側にあるケースがほとんど（∴繰り返し短期解雇する自体
事業主側に原因）。普通、大手企業だったら仕事が出来ない理由だけで、数日
で解雇しないでしょう。解雇されるにしても、新卒だったら2〜3年程度（どん
なにひどくても１年）みてくるし、中途だって数日〜数ヶ月ってことはよほど
のことがない限り、ないよ普通は。一般企業行っている人たち（とりわけ新卒入社の人）の感覚
だと信じられないと思うけれど、全部本当だよ。税理士、会計士を目指さない限り絶対に入らない方がいいよこの業界は、すぐ首にされるよ。
　以上のため、ビックリすると思うけれど会計業界の平均勤続年数なんて、
数ヶ月とか1年からせいぜい2年弱ていうところがほとんどだよ（8割〜9割5分）。
定着率がいいところでも5年以上位だよ（ただし殆んどそういう事務所はない。
0.5割〜1割以下。なのでみつけるのもかなり大変。）大手企業みたいに。何十年
とか考えられないよ、この業界。
　以前は、税理士、会計士志望者等しかこの実態はわかっていなかったが、最近は
有名になってきており、業界志望以外の人にも認知されてきた。社会問題化しない
とまずいと思われる。今まで、会計業界志望の人たちの（当然、現実の数値はわか
らないが何万人以上の人たちが、すぐ解雇されたか。恐ろしいことだ。厚生労働省
は、この現実を真摯に受け止め、会計業界の離職率改善に取り組むべきだと思う。
そうでないと、被害を受ける人が後をたたない。

ＬＥＣ資格難易度ランキング
ＡＡ：新司法試験法科大学院、弁理士、司法書士、国家一種、公認会計士
Ａ：税理士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、地方上級、国家二種
Ｂ：中小企業診断士、社会保険労務士、行政書士、マンション管理士、FP
Ｃ：管理業務主任者、通関士、保育士
Ａ〜Ｃ：日商簿記
http://www.ed-supply.co.jp/lec/houritsu.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/hudousan.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/koumuin.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kaikei.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/cons.html
http://www.ed-supply.co.jp/lec/kyouyou.html

資格難易度/ＬＥＣ
・司法試験･法科大学院ＡＡ
・司法書士ＡＡ
・弁理士ＡＡ
・公認会計士ＡＡ
・税理士Ａ
・不動産鑑定士Ａ
・土地家屋調査士Ａ
・ﾏﾝｼｮﾝ管理士Ｂ
http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier3.html

LEC受講者合格体験記

司法試験合格体験記
http://www.lec-jp.com/shinshihou/reason/goukakusha.html
公認会計士合格体験記
http://www.lec-jp.com/kaikeishi/reason/gokaku_index.html

=================合格者学歴の壁================

不動産鑑定士合格体験記
http://www.lec-jp.com/kanteishi/success/2010tantou.html

税理士事務所求人.com
http://www.kaikei-kyujin.com/user/quick_search/resultlist_opensearch.html

随分安いんだな

若い人で税理士を目指している方へ

安易な方法で税理士になっても、後にはいばらの道が待っています。
現実として、税理士の業界の中でもマスター税理士が活躍している話を、
私は聞いた事がありません。
税理士を目指すなら苦労しても税理士試験に合格して税理士になる事を
勧めます。
http://logsoku.com/thread/namidame.2ch.net/tax/1225873333/

Yahoo知恵袋より

Q；税理士事務所や会計事務所はなぜ離職率が高いのでしょうか？

A；http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1026147380

単独ブラックスレが立つ税金金融３大ブラック業界

【ブラック】JA単協　Part3【総合商社】
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1322284027/943-n

信用金庫業界への就職8
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1325228947/142-n

【ブラック】会計事務所を語ろう10【地雷】
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/tax/1323935146/l50

【負け組】信用金庫という生き方【えせ金融】
ヘルメット円形脱毛症
３５歳年収３５０万
長時間労働
汚黒集金鞄
今時年会費掛かるクレジットカードの勧誘
年利18%・極度50万のカードローン勧誘
世襲理事
定年後低年金
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/money/1233482311/l50

カブ乗り合羽着て営業

ZAITEN2012年2月号
税理士｢開業は夢のまた夢｣

特集：世襲も盤石ではない｢開業税理士｣ゆれる一匹狼たち
「開業」が大半を占める税理士業界。独立して“一国一城の主”になるという当り前のことが困難になってきている。
景気停滞による中小企業の減少、公認会計士などとの「業際問題」……。事務所の世襲もままならない時代が迫る。
--------------------------------------------------------------------------------

特集：顧問先斡旋制度廃止で激変する「国税ＯＢ税理士」マーケット
２０１０年７月、国税当局による退官者への公的顧問先斡旋制度が廃止された。
国税ＯＢの“第二の人生”を大きく左右するものだが、国税出身税理士に対する
顧客の需要が消えたわけではない。国税ＯＢ税理士市場はどう変わるのか――。
--------------------------------------------------------------------------------

特集：ＴＫＣ「１万税理士集団」の実像
税理士の7人１人は加入しているといわれる巨大税理士集団。一匹狼が多く集まる業界で、
国税ＯＢとは対照的な一派を築いている。巨大組織だが内情はあまり知られていいないＴＫＣ
とは一体どんな組織なのか。
--------------------------------------------------------------------------------

特集：若手税理士座談会
「地盤がなければ開業なんて怖くてできない」
古い体質が残ると言われる税理士業界。独立心が強い士業だが、成功している人はわずか一握り。
その多くが親の事務所を引き継いだ「跡取り税理士」だ。、そんな彼らに税理士を取り巻く問題
について語ってもらった。

http://www.zaiten.co.jp/zaiten/new.shtml

大手鑑定会社でも論文発表後の求人が数人だからね
TPPもあるしましてや独占業務がない資格はこれから益々厳しくなる

TPPがどうこうよりも求人のなさが非常事態宣言レベルなんだが。
合格者は今後についてどういうプラン立ててる？

ただでさえ、求人がないところへ
平成23年合格がザル合格だというのが
知れ渡ってきたからな
無理してでも平成23年合格を採用しようなんて
事務所はないだろ

税理士は、スレチだろ。会計版でどうぞ。
鑑定士の情報くれ。

>>503
鑑定士？
もう終ってる資格だよ
それでFA

鑑定士って受験チャンスですか。

>>505
受かっても得るものは何もないよ。
それで良ければどうぞｗ

鑑定士も税理士も終わってる資格
特に鑑定士は宅建同様にデベや信託BK勤務者が自己啓発で取る資格になっていくだろう
宅建は仲介業務で金取るのに法で決められてるからまだ必要な資格だが鑑定は不要

■税理士業界に根強く残る社会保険未加入問題■
社会保険（厚生年金・健康保険）は、加入していない会計事務所の方が多いでしょう。
また、入社後数ヶ月は社会保険に加入させないという事務所もあります。
（定着率が低いので手続きが面倒なのかもしれません）
実は個人の会計事務所は人数が多くても、社会保険は強制加入ではありません。
（税理士法人は強制加入です）
未加入なら国民健康保険、国民年金を自己負担することになります。
家族持ちにはつらいですね。

労働保険（雇用保険）は強制加入です。
未加入だと失業給付や労災がおりません。
法律家なのに法律を守れない、
そんな会計事務所で働くのはやめましょう。
ttp://www.total-tax.c　om/new/new_003.html

>>505
10年後に、この資格試験が廃止されてなかったら、受験してみ。
倍率もっと下がるから。


金融・不動産分野

不動産鑑定士講座は、受験者減少に伴う市場の縮小に直面しており、
現金ベース売上高は同19.3％減となりました。

http://211.6.211.247/tdnet/data/20120203/140120120118066756.pdf


ＴＡＣ、今期一転、経常赤字に転落へ 2012年02月03日16時00分
http://kabutan.jp/news/?b=k201202030359

すっぱいブドウって言ってたバカどうしてる？

履歴書しっかり持ったまま
鑑定事務所の入り口のドアのところで
冷たくなってたよ

>>285のデータが凄い
無職の割合に注目

すっぱいブドウは明らかにすっぱい異臭を放っていた。
それは一目見て明らかな、腐ったブドウだったのだが。

>>512
主婦多すぎだろ
この試験カンタンすぎるｗｗｗｗ

＞不動産鑑定士講座は、受験者減少に伴う市場の縮小に直面しており

就職できない食えない資格の末路。

18年度合格で自慢げにしていたバカがいたよ
クソみたいな資格なのにｗ

>>512無職受験者が多いのは難関試験にも多い。旧司法試験・司法書士も受験者の上位は無職。仕事しながらだと合格できないと判断する人間が多いから。

>>514受験者に主婦が多いからと言って、その資格の難易度が低いとは言えない。中卒でも東大卒でも、結婚して働かなければ主婦になるため、主婦層のレベルが低いという前提がそもそもの間違いだから。

俺は不動産鑑定士でも受験者でもないが。

>>517
きみ結婚したこと無いんだろ　
主婦＝ヒマという発想があり得んわ

>>517
童貞の低学歴ですか？

>>518どこに主婦＝ヒマと書いてある？バカなの？

そもそも士法がなく、
業者扱い

価格は情報にすぎず、ＩＴ普及で
誰でもゼロ・コストで情報ゲット

ＩＴが進化すればするほど、鑑定は不要になってくる

>>521
スマホやiPadの普及もマイナス要因だな。
どこでもネットに繋がる。

>>327
>近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
1人頭、税理士の半分も稼げないんだな。

来年、個人別に収入が公開されるらしい。
http://logsoku.com/thread/ikura.2ch.net/lic/1322796416/842-

売上700万程度か
税理士の半分以下だな

そう

受験者減る一方だな…

■2012ブラック業界(業種･職種別)偏差値ランキング■
74 FX･商品先物取引業界 浄水器販売業界
73 リフォーム住宅補強業界　消毒害虫駆除訪問販売業界
72 コピー機販売保守業界 ﾊﾟﾁﾝｺ業界 消費者金融業界(非銀行系) 不動産賃貸建築請負業界(非ｾﾞﾈｺﾝ)
71 居酒屋系外食業界 介護業界
70 税理士(会計事務所)業界 証券ﾘﾃｰﾙ営業 家電小売業界 引越業界 警備保障業界 ﾀｸｼｰ業界
69 旅行業界 生保営業職 着物販売業界 人材派遣業界
68 宝飾業界 ｱﾊﾟﾚﾙ販売業界 ｺﾝﾋﾞﾆ業界　家電小売業界 引越業界
67 ﾃﾞｨｰﾗｰ系自動車販売業界 IT･OA機器事務販系業界　薬品(置薬)訪問販売業界
65 旅行代理店業界
64 飲料ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ業界
63 印刷業界 SE(下流・下請・独立)
62 MR(中堅以下) 塾予備校業界
61 住宅販売会社 交通ﾊﾞｽ業界
60 ﾎﾃﾙ業界 下位ﾘｰｽ業界 信金(信組)業界　JA農協(単協)

■■２０１２ブラック企業就職偏差値ランキング■■
殿堂【祝】SFCG ｴｽｸﾞﾗﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ ﾛﾌﾟﾛ 武富士【倒産】
80 東芝 大庄
75 ｼｬｰﾌﾟ ﾓﾝﾃﾛｰｻﾞ ﾜﾀﾐ IEｸﾞﾙｰﾌﾟ(光通信・ﾌｧｰｽﾄﾁｬｰｼﾞ・ﾆｭｰﾄﾝ・ｾﾌﾟﾃｰﾆ等) 東京ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰｻｰﾋﾞｽ[TCS] ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞ
74 ｵﾝﾃｯｸｽ 先物取引[外為証拠金取引]業界 浄水器販売会社(OSGｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ等) 佐川急便 ｻﾆｯｸｽ
73 SEL&MST 大創産業 中央出版系列(ELBEC等) 丸八真綿
　 ﾌｧｲﾌﾞﾌｫｯｸｽ[ｺﾑｻ] 人財開発[東京ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞｸﾞﾙｰﾌﾟ] ｼﾞｬｽﾃｯｸ
72 大塚商会 ｱﾋﾞﾊﾞ ﾊﾟﾁﾝｺ業界 ｳｨﾙﾌﾟﾗｳﾄﾞ ﾍﾞﾝﾁｬｰｾｰﾌﾈｯﾄ[VSN] ﾌｫｰﾗﾑｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ
　 消費者金融 ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ TV番組制作会社 零細出版社 編集ﾌﾟﾛﾀﾞｸｼｮﾝ ｱﾄﾞｰﾋﾞｼﾞﾈｽ 大東建託 東建ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
71 楽天 ﾘｸｼﾙ 再春館製薬所 外食産業(ﾓﾝﾃ別格) ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸBB(販売職) ｱﾙﾌﾟｽ技研
　 富士火災 ﾌﾙｷｬｽﾄ 富士ｿﾌﾄ[FSI]
70 税理士業界 証券ﾘﾃｰﾙ営業 ｱｰﾙﾋﾞﾊﾞﾝ ｼﾞｪﾑｹﾘｰ 家電小売業界(ﾔﾏﾀﾞ等) 引越業界(ｻｶｲ等)
　 ｾﾝﾄﾗﾙ警備保障[CSP] 綜合警備保障[ALSOK] MKﾀｸｼｰ 船井電機
69 JTB 生保営業 ﾚｵﾊﾟﾚｽ 大和冷機工業 着物販売会社 ﾄﾗﾝｽｺｽﾓｽ
　 人材派遣・業務請負業界(ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞ・ﾌﾙｷｬ別格) 日本電産
68 宝飾業界(ｼﾞｪﾑｹﾘｰ別格) ｱﾊﾟﾚﾙ販売(外資除外) 小売[流通]ｺﾝﾋﾞﾆ業界(大創産業・ｾﾌﾞﾝ・家電小売業界別格)
　 ｿﾌﾄｳｴｱ興業 ｵｰﾋﾞｯｸBC ｺｱ 陸運業界(ﾔﾏﾄ・日通等/佐川別格)
67 ﾒｲﾃｯｸ[MEITEC] 自動車販売会社(ﾈｯﾂﾄﾖﾀ等) OA系販売会社 HIS 富士薬品 伯東 ﾆﾁｺﾝ
66 ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ(不動産販売系) 家電ﾒｰｶｰ(ｼｬｰﾌﾟ別格)
65 旅行代理店(JTB・HIS別格) 日本食研 USEN 伊藤園 ﾒﾉｶﾞｲｱ ｾｺﾑ[SECOM]
64 早稲田ｱｶﾃﾞﾐ- ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ会社 SBR TOKAI(ｻﾞ･ﾄｰｶｲ) ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽ ｴﾝｼﾞｬﾊﾟﾝ
63 ｻｲﾊﾞｰｴｰｼﾞｪﾝﾄ 印刷業界 SE(下流・下請・独立)
62 OTC-MR 受験産業(塾・予備校・通信教育等/中央出版系列・早稲ｱｶ別格) MR(中堅以下)
61 ﾛｰﾑ 住宅販売会社(積水ﾊｳｽ・大和ﾊｳｽ工業等) 交通ﾊﾞｽ業界
60 ﾉｴﾋﾞｱ ﾎﾃﾙ業界 下位ﾘｰｽ業界 信用金庫業界 JA(単協) 東海ｺﾞﾑ

糞資格だわ

宅建試験と鑑定士試験は相思相愛
http://www.lec-jp.com/kanteishi/info/011.html

鑑ヒキ首吊れｗｗ

2012年度　ブラック企業偏差値ランキング
殿堂　東京電力　原子力保安院
80　東芝　大庄　くらコーポレーション　やずや　大王製紙
75　モンテローザ　ワタミ　ゼンショー　光通信　ファーストチャージ　ニュートン　セプテーニ
　　東京コンピュータサービス　アドバンテージ
74　オンテックス　OSGコーポレーション　佐川急便　サニックス SEL&MST　SMG　大創産業
73　大成社　ELBEC　丸八真綿　東横イン ファイブフォックス（コムサ）　東京コンサルティングG
　　ジャスティック　セレモつくば
72　大塚商会　アビバ　ウィルブラウド　ベンチャーセーフネット　フォーラムエンジニアリング
　　セブンイレブン　アドービジネス　大東建託　東建コーポレーション
　　中小警備　消費者金融　TV番組制作　零細出版社　編集プロダクション
71　楽天　トステム　再春館製薬所　モンテローザ　ソフトバンクBB（販売職）アルプス技研
　　富士火災　フルキャスト　毎日コミュニケーションズ　富士ソフト　LEC
70　アールビバン　ジェムケリー　ヤマダ電機　サカイの引越しセンター　セントラル警備保障　ALSOK
　　MKタクシー　船井電機　 引越し業界　家電小売業界　税理士業界
69　JTB　大王製薬　レオパレス　大和冷機工業　トランスコスモス　アドバンテージ　日本電産
　　生保営業　着物販売　人材派遣　業務請負業界
68　ジェムケリー　ソフトウェア興業　オービック　コア　ヤマト運輸　日通
　　宝飾業界　アパレル販売　小売　陸運
67　メイテック　ネッツトヨタ　HIS　富士薬品　伯東　ニチコン 自動車販売　OA系販売
66 不動産販売系
65　日本食研　USEN　伊藤園　メノガイヤ　セコム
64　早稲田アカデミー　ベンディング会社　SBR　TOKAI　インテリジェンス　エンジャパン　
63　サイバーエージェント 印刷業界　SE　FIT産業
62　OTC-MR 受験産業　通信教育　中央出版系列
61　京セラ　ローム　丸井　積水ハウス　大和ハウス工業 住宅販売　交通バス業界　
60　ノエビア ホテル業界　リース業界
ttp://naitei.client.jp/lanking/black_2012.htm

■会計関係
簿記検定 A〜C 3ヵ月〜1年(級によって異なります)
建設業経理士 A〜C 4〜6ヵ月
公認会計士 特A 1〜3年
米国公認会計士 A〜B 1〜2年
税理士 特A 2〜5年

■経営・労務関係
社会保険労務士 A 5〜12ヵ月
中小企業診断士 A 8〜12ヵ月
ビジネスプロ養成スクール AA〜B 1〜12ヵ月
公認内部監査人（CIA） B〜C 4〜6ヵ月

■法律・公務員関係
行政書士 A 5ヵ月〜1年
公務員 A 6〜15ヵ月
ビジネス実務法務検定 A〜C 2〜6ヵ月
司法試験 特A 1〜2年
(法科大学院入試：1〜2年/予備試験：約2年)
司法書士 特A 1〜3年
弁理士 特A 1〜3年

■不動産関係
不動産鑑定士 A 6ヵ月〜2年
宅地建物取引主任者 B 2〜7ヵ月
マンション管理士／管理業務主任者 B 2〜8ヵ月
http://www.tac-school.co.jp/faq/faq02.html

■金融関係
証券アナリスト A 2〜4年(2次試験まで)
証券外務員 B 1〜3ヵ月
ファイナンシャルプランナー A〜C 3ヵ月〜1年
DCプランナー B 1〜3ヵ月

■情報処理関係 ITパスポート C 3〜6ヵ月
基本情報 B 3〜6ヵ月
応用情報／システムアーキテクト／プロジェクトマネージャ／ITストラテジスト／ネットワークスペシャリスト／情報セキュリティ／データベーススペシャリスト／ITサービスマネージャ／システム監査技術者 A〜B 3〜6ヵ月

■パソコン関係 Sun　Java認定資格 B 2〜3ヵ月
マイクロソフトオフィススペシャリスト B〜C 2週間〜6ヵ月
CompTIA
（A+・Network+・i-Net+・Server+・Security+・CDIA+） B 2〜5ヵ月
http://www.tac-school.co.jp/faq/faq02.html

TAC難易度/資格名/難易度ランク/学習期間
■会計関係
簿記検定 A〜C 3ヵ月〜1年(級によって異なります)
建設業経理士 A〜C 4〜6ヵ月
公認会計士 特A 1〜3年
米国公認会計士 A〜B 1〜2年
税理士 特A 2〜5年

■経営・労務関係
社会保険労務士 A 5〜12ヵ月
中小企業診断士 A 8〜12ヵ月
ビジネスプロ養成スクール AA〜B 1〜12ヵ月
公認内部監査人（CIA） B〜C 4〜6ヵ月

■法律・公務員関係
行政書士 A 5ヵ月〜1年
公務員 A 6〜15ヵ月
ビジネス実務法務検定 A〜C 2〜6ヵ月
司法試験 特A 1〜2年
(法科大学院入試：1〜2年/予備試験：約2年)
司法書士 特A 1〜3年
弁理士 特A 1〜3年

■不動産関係
不動産鑑定士 A 6ヵ月〜2年
宅地建物取引主任者 B 2〜7ヵ月
マンション管理士／管理業務主任者 B 2〜8ヵ月
http://www.tac-school.co.jp/faq/faq02.html

2012年度　ブラック企業偏差値ランキング
殿堂【祝】SFCG ｴｽｸﾞﾗﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ ﾛﾌﾟﾛ 武富士【倒産】
75 ｼｬｰﾌﾟ ﾓﾝﾃﾛｰｻﾞ ﾜﾀﾐ IEｸﾞﾙｰﾌﾟ(光通信・ﾌｧｰｽﾄﾁｬｰｼﾞ・ﾆｭｰﾄﾝ・ｾﾌﾟﾃｰﾆ等) 東京ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰｻｰﾋﾞｽ[TCS] ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞ
74 ｵﾝﾃｯｸｽ 先物取引[外為証拠金取引]業界 浄水器販売会社(OSGｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ等) 佐川急便 ｻﾆｯｸｽ
73 SEL&MST 大創産業 中央出版系列(ELBEC等) 丸八真綿
　 ﾌｧｲﾌﾞﾌｫｯｸｽ[ｺﾑｻ] 人財開発[東京ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞｸﾞﾙｰﾌﾟ] ｼﾞｬｽﾃｯｸ
72 大塚商会 ｱﾋﾞﾊﾞ ﾊﾟﾁﾝｺ業界 ｳｨﾙﾌﾟﾗｳﾄﾞ ﾍﾞﾝﾁｬｰｾｰﾌﾈｯﾄ[VSN] ﾌｫｰﾗﾑｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ
　 消費者金融 ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ TV番組制作会社 零細出版社 編集ﾌﾟﾛﾀﾞｸｼｮﾝ ｱﾄﾞｰﾋﾞｼﾞﾈｽ 東建ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
71 楽天 ﾘｸｼﾙ 再春館製薬所 外食産業(ﾓﾝﾃ別格) ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸBB(販売職) ｱﾙﾌﾟｽ技研
　 富士火災 ﾌﾙｷｬｽﾄ 富士ｿﾌﾄ[FSI]
70 証券ﾘﾃｰﾙ営業 ｱｰﾙﾋﾞﾊﾞﾝ ｼﾞｪﾑｹﾘｰ 家電小売業界(ﾔﾏﾀﾞ等) 引越業界(ｻｶｲ等)
　 ｾﾝﾄﾗﾙ警備保障[CSP] 綜合警備保障[ALSOK] MKﾀｸｼｰ 船井電機
69 JTB 生保営業 ﾚｵﾊﾟﾚｽ 大和冷機工業 着物販売会社 ﾄﾗﾝｽｺｽﾓｽ
　 人材派遣・業務請負業界(ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞ・ﾌﾙｷｬ別格) 日本電産
68 宝飾業界(ｼﾞｪﾑｹﾘｰ別格) ｱﾊﾟﾚﾙ販売(外資除外) 小売[流通]ｺﾝﾋﾞﾆ業界(大創産業・ｾﾌﾞﾝ・家電小売業界別格)
　 ｿﾌﾄｳｴｱ興業 ｵｰﾋﾞｯｸBC ｺｱ 陸運業界(ﾔﾏﾄ・日通等/佐川別格)
67 ﾒｲﾃｯｸ[MEITEC] 自動車販売会社(ﾈｯﾂﾄﾖﾀ等) OA系販売会社 HIS 富士薬品 伯東 ﾆﾁｺﾝ
66 ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ(不動産販売系) 家電ﾒｰｶｰ(ｼｬｰﾌﾟ・船井別格)
65 旅行代理店(JTB・HIS別格) 日本食研 USEN 伊藤園 ﾒﾉｶﾞｲｱ ｾｺﾑ[SECOM]
64 早稲田ｱｶﾃﾞﾐ- ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ会社 SBR TOKAI(ｻﾞ･ﾄｰｶｲ) ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽ ｴﾝｼﾞｬﾊﾟﾝ
63 ｻｲﾊﾞｰｴｰｼﾞｪﾝﾄ 印刷業界 SE(下流・下請・独立)
62 OTC-MR 受験産業(塾・予備校・通信教育等/中央出版系列・早稲ｱｶ別格) MR(中堅以下)
61 ﾛｰﾑ 住宅販売会社(積水ﾊｳｽ・大和ﾊｳｽ工業等) 交通ﾊﾞｽ業界
60 ﾉｴﾋﾞｱ ﾎﾃﾙ業界 下位ﾘｰｽ業界 東海ｺﾞﾑ
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1331724272/

■■２０１２ブラック企業就職偏差値ランキング■■
殿堂【祝】SFCG ｴｽｸﾞﾗﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ ﾛﾌﾟﾛ 武富士【倒産】
80 東芝 大庄
75 ｼｬｰﾌﾟ ﾓﾝﾃﾛｰｻﾞ ﾜﾀﾐ IEｸﾞﾙｰﾌﾟ(光通信・ﾌｧｰｽﾄﾁｬｰｼﾞ・ﾆｭｰﾄﾝ・ｾﾌﾟﾃｰﾆ等) 東京ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰｻｰﾋﾞｽ[TCS] ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞ
74 ｵﾝﾃｯｸｽ 先物取引[外為証拠金取引]業界 浄水器販売会社(OSGｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ等) 佐川急便 ｻﾆｯｸｽ
73 SEL&MST 大創産業 中央出版系列(ELBEC等) 丸八真綿
　 ﾌｧｲﾌﾞﾌｫｯｸｽ[ｺﾑｻ] 人財開発[東京ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞｸﾞﾙｰﾌﾟ] ｼﾞｬｽﾃｯｸ
72 大塚商会 ｱﾋﾞﾊﾞ ﾊﾟﾁﾝｺ業界 ｳｨﾙﾌﾟﾗｳﾄﾞ ﾍﾞﾝﾁｬｰｾｰﾌﾈｯﾄ[VSN] ﾌｫｰﾗﾑｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ
　 消費者金融 ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ TV番組制作会社 零細出版社 編集ﾌﾟﾛﾀﾞｸｼｮﾝ ｱﾄﾞｰﾋﾞｼﾞﾈｽ 大東建託 東建ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
71 楽天 ﾘｸｼﾙ 再春館製薬所 外食産業(ﾓﾝﾃ別格) ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸBB(販売職) ｱﾙﾌﾟｽ技研
　 富士火災 ﾌﾙｷｬｽﾄ 富士ｿﾌﾄ[FSI]
70 税理士業界 証券ﾘﾃｰﾙ営業 ｱｰﾙﾋﾞﾊﾞﾝ ｼﾞｪﾑｹﾘｰ 家電小売業界(ﾔﾏﾀﾞ等) 引越業界(ｻｶｲ等)
　 ｾﾝﾄﾗﾙ警備保障[CSP] 綜合警備保障[ALSOK] MKﾀｸｼｰ 船井電機
69 JTB 生保営業 ﾚｵﾊﾟﾚｽ 大和冷機工業 着物販売会社 ﾄﾗﾝｽｺｽﾓｽ
　 人材派遣・業務請負業界(ｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞ・ﾌﾙｷｬ別格) 日本電産
68 宝飾業界(ｼﾞｪﾑｹﾘｰ別格) ｱﾊﾟﾚﾙ販売(外資除外) 小売[流通]ｺﾝﾋﾞﾆ業界(大創産業・ｾﾌﾞﾝ・家電小売業界別格)
　 ｿﾌﾄｳｴｱ興業 ｵｰﾋﾞｯｸBC ｺｱ 陸運業界(ﾔﾏﾄ・日通等/佐川別格)
67 ﾒｲﾃｯｸ[MEITEC] 自動車販売会社(ﾈｯﾂﾄﾖﾀ等) OA系販売会社 HIS 富士薬品 伯東 ﾆﾁｺﾝ
66 ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ(不動産販売系) 家電ﾒｰｶｰ(ｼｬｰﾌﾟ別格)
65 旅行代理店(JTB・HIS別格) 日本食研 USEN 伊藤園 ﾒﾉｶﾞｲｱ ｾｺﾑ[SECOM]
64 早稲田ｱｶﾃﾞﾐ- ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ会社 SBR TOKAI(ｻﾞ･ﾄｰｶｲ) ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽ ｴﾝｼﾞｬﾊﾟﾝ
63 ｻｲﾊﾞｰｴｰｼﾞｪﾝﾄ 印刷業界 SE(下流・下請・独立)
62 OTC-MR 受験産業(塾・予備校・通信教育等/中央出版系列・早稲ｱｶ別格) MR(中堅以下)
61 ﾛｰﾑ 住宅販売会社(積水ﾊｳｽ・大和ﾊｳｽ工業等) 交通ﾊﾞｽ業界
60 ﾉｴﾋﾞｱ ﾎﾃﾙ業界 下位ﾘｰｽ業界 信用金庫業界 JA(単協) 東海ｺﾞﾑ

TAC難易度/資格名/難易度ランク/取得期間

■会計関係
公認会計士 特A 1〜3年
税理士 特A 2〜5年

■法律・公務員関係
司法試験 特A 1〜2年
(法科大学院入試：1〜2年/予備試験：約2年)
司法書士 特A 1〜3年
弁理士 特A 1〜3年

================難易度特Aの壁==============

■不動産関係
不動産鑑定士 A 6ヵ月〜2年
宅地建物取引主任者 B 2〜7ヵ月
マンション管理士／管理業務主任者 B 2〜8ヵ月

http://www.tac-school.co.jp/faq/faq02.html

何でも鑑定団がアルバイトをやる資格の板は此処ですか？

公的ポイントの減少。採算度外視入札。頼みのデューデリと公的も激減。
もう鑑定士で独立って時代はとっくのとうに終わっている事になんで気付かないのかな。社会勉強が足りなすぎ。
独立で美味しい時代は昔々のおとぎ話だって。
先日も分科会で新人が入ってきたけど自宅で開業してるってさ。事務所の家賃払えないからだと。
将来どうすんの？って感じ。年金も国民年金じゃ生きていけないよ。体壊したら即刻生活保護申請じゃん。
生涯現役とか考えてるようだけど65で公示はアウト。公示出来なければ頼みの公的は無理。

宅建と鑑定士は相思相愛
宅建知識があれば６割取れます
宅建は鑑定士合格の近道です
http://www.lec-jp.com/kanteishi/info/011.html

LEC受講者合格体験記

司法試験合格体験記
http://www.lec-jp.com/shinshihou/reason/goukakusha.html
公認会計士合格体験記
http://www.lec-jp.com/kaikeishi/reason/gokaku_index.html

=================合格者学歴の壁================

不動産鑑定士合格体験記
http://www.lec-jp.com/kanteishi/success/2011ronbun/

■不動産鑑定士試験／年度別推移■最新版
実施年度/短答式受験者数/合格者数/合格率/論文式受験者数/論文式合格者数/論文式合格率　
平成18年度 4,605人/1,160人/25.1% /912人/94人/10.3% 　　　　
平成19年度 3,519人/846人/24.0%/1,164人/120人/10.3% 　　　　
平成20年度 3,002人/678人/22.6%/1,308人/132人/10.1%　　　　
平成21年度 2,835人/752人/26.5%/1,230人/124人/10.1% 　　　
平成22年度 2,600人/705人/27.1%/1,130人/106人/9.4%
平成23年度 2,171人/601人/27.7%/1038人/117人/11.3%
平成24年度

■不動産鑑定士試験／年度別推移■最新版
実施年度/短答式受験者数/合格者数/合格率/論文式受験者数/論文式合格者数/論文式合格率　
平成18年度 4,605人/1,160人/25.1% /912人/94人/10.3% 　　　　
平成19年度 3,519人/846人/24.0%/1,164人/120人/10.3% 　　　　
平成20年度 3,002人/678人/22.6%/1,308人/132人/10.1%　　　　
平成21年度 2,835人/752人/26.5%/1,230人/124人/10.1% 　　　
平成22年度 2,600人/705人/27.1%/1,130人/106人/9.4%
平成23年度 2,171人/601人/27.7%/1038人/117人/11.3%
平成24年度 2,003人/616人/30.8%///

滅びゆく資格不動産鑑定士/近年の受験者数激減状況　
平成18年4,605人
平成19年3,519人
平成20年3,002人
平成21年2,835人
平成22年2,600人
平成23年2,171人
平成24年2,003人

業界の重鎮にまで、「学生から毛嫌いされる負け組資格」と評された
不動産鑑定士

◆鑑定士業界の重鎮も認める、学生に敬遠される負け組資格
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。
（「不動産鑑定業の教科書」215ページより）

◆現役不動産鑑定士がジリ貧状態の鑑定業界を危機的状況と指摘
近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、
また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
(財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿)

ttp://blog.goo.ne.jp/oakresearch/e/4d2a650d05da115621c301147eb3f6fe

弁護士とともに著名な資格だと、こーやってニュースとかの記事で書いてくれるから。

わたくしめから言わせばですよ。

まだイイほうなんじゃないの？

ハッキリ言うけど、不動産鑑定士なんて、ヨノナカ的に絶滅の危機にさらされてますから。

IT化により、人手が要らなくなったことと
経済のグローバル化による新興国との低価格競争が
デフレの原因

司法書士も、その大波をもろに被った。

司法書士は、縮小する日本市場の中で、時給800円以下の待遇に耐え
細々と生きていくか、予備試験でも受けて弁護士になるしか、
打開の道はあるまい。

■LEC受講者合格体験記■

司法試験合格体験記
http://www.lec-jp.com/shinshihou/reason/goukakusha.html
司法書士合格体験記
http://www.lec-jp.com/shoshi/pass/2011.shtml
弁理士合格体験記
http://www.lec-jp.com/benrishi/reason/pass/2011/
公認会計士合格体験記
http://www.lec-jp.com/kaikeishi/reason/gokaku_index.html
↑高学歴
=================合格者学歴非公表の壁================
↓低学歴
不動産鑑定士合格体験記
http://www.lec-jp.com/kanteishi/success/2011ronbun/

就活内定ナビ〜
2012年度　ブラック企業偏差値ランキング
殿堂　SFCG　エスグラントコーポレーション　ロプロ　武富士
75　シャープ　モンテローザ　ワタミ　光通信　ファーストチャージ　ニュートン　セプテーニ
　　東京コンピュータサービス　アドバンテージ
74　オンテックス　OSGコーポレーション　佐川急便　サニックス　SEL&MST　大創産業
73　ELBEC　丸八真綿　ファイブフォックス（コムサ）　東京コンサルティングG　ジャスティック
72　大塚商会　アビバ　ウィルブラウド　ベンチャーセーフネット　フォーラムエンジニアリング
　　セブンイレブン　アドービジネス　東建コーポレーション
　　※消費者金融　※TV番組制作　※零細出版社　※編集プロダクション
71　楽天　リクシル　再春館製薬所　ソフトバンクBB（販売職）　アルプス技研
　　富士火災　フルキャスト　富士ソフト
70　アールビバン　ジェムケリー　ヤマダ電機　サカイ引越センター　セントラル警備保障　ALSOK
　　MKタクシー　船井電機　※引越業界　※家電小売業界
69　JTB　レオパレス　大和冷機工業　トランスコスモス　日本電産
　　※生保営業　※着物販売　※人材派遣　※業務請負業界
68　ソフトウエア興業　オービック　コア　ヤマト運輸　日通
　　※宝飾業界　※アパレル販売　※小売　※陸運
67　メイテック　ネッツトヨタ　HIS　富士薬品　伯東　ニチコン　※自動車販売　※OA系販売
66　※不動産販売系　※家電メーカー
65　日本食研　USEN　伊藤園　メノガイヤ　セコム
64　早稲田アカデミー　SBR　TOKAI　インテリジェンス　エンジャパン　※ベンディング会社
63　サイバーエージェント　※印刷業界　※SE
62　※OTC-MR　※受験産業　※通信教育
61　ローム　積水ハウス　大和ハウス工業　※住宅販売　※交通バス業界
60　ノエビア　東海ゴム　※ホテル業界　※リース業界
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1339831768/

■2012ブラック業界(業種･職種別)偏差値ランキング■
74 FX･商品先物取引業界 浄水器販売業界
73 ﾘﾌｫｰﾑ住宅補強業界 消毒害虫駆除訪問販売業界
72 ｺﾋﾟｰ機販売保守業界 ﾊﾟﾁﾝｺ業界 消費者金融業界(非銀行系) 不動産賃貸建築請負業界(非ｾﾞﾈｺﾝ)
71 居酒屋系外食業界 介護業界
70 証券ﾘﾃｰﾙ営業 家電小売業界 引越業界 警備保障業界 ﾀｸｼｰ業界
69 旅行業界 生保営業職 着物販売業界 人材派遣業界
68 宝飾業界 ｱﾊﾟﾚﾙ販売業界 ｺﾝﾋﾞﾆ業界
67 ﾃﾞｨｰﾗｰ系自動車販売業界 IT･OA機器事務販系業界 薬品(置薬)訪問販売業界
66 家電ﾒｰｶｰ
65 旅行代理店業界
64 飲料ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ業界
63 印刷業界 SE(下流･下請･独立)
62 MR(中堅以下) 塾予備校業界
61 住宅販売会社 交通ﾊﾞｽ業界
60 ﾎﾃﾙ業界 下位ﾘｰｽ業界

坂本応援スレ立てた人物の素性とは？　ID:OUirf2xzi

坂本勇人応援スレ -stage68-
1 ：代打名無し＠実況は野球ch板で[sage]：2012/08/11(土) 18:09:32.94 ID:OUirf2xzi
前スレ
坂本勇人応援スレ -stage67-
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/base/1340970002/

関連スレ
【悲報】坂本信者「坂本はジャニーズ系」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/base/1343554543/
http://apinknaeun.dtiblog.com/
http://blog.livedoor.jp/fxsulli/

【悲報】坂本信者「坂本はジャニーズ系」
101 ：代打名無し＠実況は野球ch板で[]：2012/08/11(土) 18:07:38.23 ID:OUirf2xzi
おいジャニーズ系ｗ今日もエラーしたんか？ｗ

【打倒】上本博紀応援ｽﾚ9 【谷繁】
478 ：代打名無し＠実況は野球ch板で[]：2012/08/11(土) 18:15:39.94 ID:OUirf2xzi
初回先頭打者ヒット！

うむ。

せやったな

郡山でライブ

555

【資格難易度】 改定版
ＳＳ： 司法試験
Ｓ+ ： 公認会計士　
Ｓ　： 医師　弁理士　アクチュアリー
Ａ+ ： 司法書士　　
Ａ　： 税理士　
==================Ａランクの壁======================
Ｂ+ ： 不動産鑑定士 １級建築士　歯科医　
Ｂ　： 社労士　中小企業診断士　土地家屋調査士　薬剤師
Ｃ　： 行政書士　マンション管理士　ＵＳＣＰＡ　ＣＦＰ
Ｄ　： 宅建　管理業務主任　基本情報処理技術者
Ｅ　： ＡＦＰ　ＩＴパスポート　

TAC難易度/資格名/難易度ランク/学習期間
■経営・労務関係
社会保険労務士 A 5〜12ヵ月
中小企業診断士 A 8〜12ヵ月
ビジネスプロ養成スクール AA〜B 1〜12ヵ月
公認内部監査人（CIA） B〜C 4〜6ヵ月

■法律・公務員関係
司法試験 特A 1〜2年
(法科大学院入試：1〜2年/予備試験：約2年)
司法書士 特A 1〜3年
弁理士 特A 1〜3年
行政書士 A 5ヵ月〜1年
公務員 A 6〜15ヵ月
ビジネス実務法務検定 A〜C 2〜6ヵ月

■会計関係
公認会計士 特A 1〜3年
税理士 特A 2〜5年
簿記検定 A〜C 3ヵ月〜1年(級によって異なります)
建設業経理士 A〜C 4〜6ヵ月
米国公認会計士 A〜B 1〜2年

■不動産関係
不動産鑑定士 A 6ヵ月〜2年
宅地建物取引主任者 B 2〜7ヵ月
マンション管理士／管理業務主任者 B 2〜8ヵ月
http://www.tac-school.co.jp/faq/faq02.html

鑑定士って終わったの？

はしまりました

　　　　　ｶﾀ　　　 　 　 ＿＿＿＿
　　　　　　　ｶﾀ 　　 ／ 五関敏之 ＼
　　< ｀ ヽ ､　　 　／＼::::::::: ／　　　 ＼ 　　ﾊｧﾊｧ…
　 ／｀ヽ､ 　｀ ヽ､ 　(○) 　（○）　 　 　 ＼ 　　ﾊｧﾊｧ…
／　　　　｀ヽ､／ i 　 （__人__）　　　　　　 ｜ 　　ﾊｧﾊｧ…
｀ヽ､　　　 ／　i　 i､　 ｀ ⌒´ 　　　　　.／
ヽ 　｀ヽ／　　　i　 i ヽ､￣￣￣　 　 　 |
.l　｀ヽ､ i　 　 　 i　 i#｀ヽ<⌒ヽ､／　.ノ.|
..l　 　 .｀i　 　 　 i　 i####>｀ゞ_､_,,／　.|
　｀ヽ､　 i 　　 　 i／ヽ／／:::::::::｀ヽ､　 |

【急募】　巨大掲示板「２ちゃんねる」に書き込みとコピペをするだけの簡単なお仕事です。
http://happytown.orahoo.com/aitikaigyousekaku/
http://q6x4.blog136.fc2.com/?m&cr=991980852785923a39523a6a95cc0009
http://blog-imgs-55.fc2.com/q/6/x/q6x4/20120426072007fbd.jpg

oa

司法書士は弁護士と競業、税理士は公認会計士と競業・・・・・・。

民主党　野田佳彦

増税　庶民いじめで英雄気取り

軽減税率導入なし（財務省の方針）

わが身を削る気はなし

政治家&公務員天国は温存

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■不動産鑑定士試験／年度別推移■最新版
実施年度/短答式受験者数/合格者数/合格率/論文式受験者数/論文式合格者数/論文式合格率　
平成18年度 4,605人/1,160人/25.1% /912人/94人/10.3% 　　　　
平成19年度 3,519人/846人/24.0%/1,164人/120人/10.3% 　　　　
平成20年度 3,002人/678人/22.6%/1,308人/132人/10.1%　　　　
平成21年度 2,835人/752人/26.5%/1,230人/124人/10.1% 　　　
平成22年度 2,600人/705人/27.1%/1,130人/106人/9.4%
平成23年度 2,171人/601人/27.7%/1038人/117人/11.3%
平成24年度 2,003人/616人/30.8%/910人/104人/11.4%

平成２５度 2,003人/616人/30.8%/910人/104人/11.4%

「不動産鑑定士」とは何だったのか？

>>1
いったい何だったんだろうね

平成元年前後に起きたバブル経済の名残だろ

弁護士　不動産鑑定士　公認会計士　国家3大資格
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1331141097/l50

最近ばかにばかんていが静かだと思ったらこんなとこにいやがった笑

>>569
おまえもヒマだな（笑・笑・笑・笑・・・・・・・・・・・・・・

>>569
鑑定士様を見下すとは、おまえ貧相な家柄の出だろ（笑

競売や公示地価の仕事を割り振って貰えないのですか？
大御所が独占？

>>569
おい、キチ
おまえが、来て良い場所じゃない
二度と来るな（笑

>>567
以前は小馬鹿にされてた資格がいまや「何だったのか？」と言われるくらいの超エリート資格になったってことかな。

>>573
おい、キチ
おまえが、来て良い場所じゃない
二度と来るな（笑・笑・笑・笑・・・・・・・・・・・・・・

学生が受ける資格じゃないよ
35過ぎのオッサンが受ける資格ね

35過ぎのオッサンは殆ど受からないし
万が一受かっても就職できない

合格者の平均年齢って30過ぎじゃなかったっけ？

平均は30ちょいだがサンプルが少すぎるからな

論文式は
２０代は２割合格してるが
３０代は１割しか合格していない
論文式1割の合格率の割には就職できないんだから受けない方が良い

学生は就活に金融機関やデベロッパーに行くには
学歴を補正するのに強力なアドバンテージになる
２０代は合格すれば大手に行けて、その後ファンドやデべ、コンサルに転職
という道がある
３０代は受かっても就職先がない

サンプルが少ないって国が毎年公表してることだが　いつも張り付いてる池沼鑑ヒキ？

サンプルが少ない云々ってあんた
合格者の平均年齢は34.7才ってちゃんと出てるじゃないか
http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo02_hh_000061.html

バブルが残したウンコ

鑑定士はいずれ消えゆく運命にある
なぜならこんな資格は国交省官僚が自ら生き残るために創作した日本独特の現象であるから

不動産鑑定士→就職◎ 収入◎

バツバツだなw

本物のウン固が語るなよ〜、ワンコロw

つかもうとっくに飽和してるのに受験するやつの気が知れない

底辺資格だね。

高卒が多いのか？

宅建みたいな資格。

シロアリ鑑定

まともな大卒は受けない資格。

http://yabusaka.moo.jp/neirmaikka.htm

1935年、秋田市に生まれる。地元の高校から日本大学法学部を卒業。ちなみに朝倉の学力は芳しいものではなく、
大学は父親が手をまわして裏口入学させている。
その後、朝倉は帰郷して父親の経営する会社に就職している。
1959年、父親が死亡。父親の入院中に遺産の分配が行われたが、兄弟間で争いが絶えなかった。またこの年、
朝倉は結婚している。
1961年9月10日、朝倉は実弟を包丁で切りつけ、殺人未遂で逮捕された。やはり遺産に関してのもので、
弟は左目を刺され失明したという。
朝倉は懲役3年の判決を受け、服役後は妻と子供の待つ東京に移り、人生をやり直そうと不動産販鑑定所に就職した。
1970年、40歳にして不動産鑑定士の資格を取得。

爺鑑の学力Ｗ

その程度の資格

開業初年度から年収１０００万イキそーで驚き中。

1000万ドンｷﾀｰ

資格に受からなかったクズがうじゃうじゃ
2chで一生ネガキャンw

名前は計算士とかでいいだろ。

中古車の値段を査定するのも不動産の値段を査定するのも同じだよね。
中古車のほうが難しいか。

間違いなく宅建持ってたほうが就職出来るよ
鑑定士資格じゃ不動産の仲介が出来ない
もしやったら違法で警察行き

>「不動産鑑定士」とは何だったのか？

「マボロシィー」　　ｂｙイッコー

>>602
鑑定士資格を持ってたら、宅建なんて一夜漬けの努力も必要もないけどね。

■LEC受講者合格体験記■

司法試験合格体験記
http://www.lec-jp.com/shinshihou/reason/goukakusha.html
司法書士合格体験記
http://www.lec-jp.com/shoshi/pass/2011.shtml
弁理士合格体験記
http://www.lec-jp.com/benrishi/reason/pass/2011/
公認会計士合格体験記
http://www.lec-jp.com/kaikeishi/reason/gokaku_index.html
↑高学歴
=================合格者学歴非公表の壁================
↓低学歴
不動産鑑定士合格体験記
http://www.lec-jp.com/kanteishi/success/2011ronbun/

宅建は鑑定士合格への近道

宅建知識で6割は得点できます
http://www.lec-jp.com/kanteishi/info/011.html

宅建に毛が生えた試験でしょ。

>>607
その試験に落ち続けてベテになったんでしょ。

>>608
落ちる人なんかいるの？

>>609
いない

２千人割れ目前
だ〜れからも見捨てられた資格ですな…

元々信託銀行の奴が業務命令でとる程度の資格だし。
そうじゃないやつは３０歳で職歴なしとかにっちもさっちもいかなくなったやつが、
どこかしら就職するためにとるだけだよ。

職歴無しが取っても意味ないよ　まず雇われない

これは高卒資格だからな

と中卒がいう

信託銀行が一番優良な就職先と言う時点で糞コスパ悪い資格だ

我慢すれば将来仕事が回ってくる
が、口癖の爺鑑さんたち
超低額入札で、大活躍ｗｗ

競売は難しいよ、と言いながら補助者にやらせる爺鑑

アゲ

不動産鑑定士母集団トップ３

順位・職業・人数・割合

1・無職・182・21.7%

2・主婦・160・19.1%

3・アルバイトパート・91・10.9%

http://www.kanteishi-community.com/questionnaire2/questionnaire.cgi


鑑定士さんの受験母集団は無職主婦パートさんでトップ３を占めるのですね

公務員が定年後の肩書き欲しさで行書登録するのと同じで
数年間祈られ続けたSNEP（スネップ：孤立無業者）が目指す資格だから
生温かく見守ってやろうよ

法律公務員関係
行政書士 A 5ヵ月〜1年
公務員 A 6〜15ヵ月
ビジネス実務法務検定 A〜C 2〜6ヵ月
司法試験 特A 1〜2年 (法科大学院入試：1〜2年/予備試験：約2年)
司法書士 特A 1〜3年
弁理士 特A 1〜3年

不動産関係
不動産鑑定士 A 6ヵ月〜2年
宅地建物取引主任者 B 2〜7ヵ月
マンション管理士／管理業務主任者 B 2〜8ヵ月

情報処理関係
ITパスポート C 3〜6ヵ月
基本情報 B 3〜6ヵ月
応用情報／システムアーキテクト／プロジェクトマネージャ
／ITストラテジスト／ネットワークスペシャリスト／情報セキュリティ
／データベーススペシャリスト／ITサービスマネージャ／システム監査技術者 A〜B 3〜6ヵ月

パソコン関係
Sun　Java認定資格 B 2〜3ヵ月
マイクロソフトオフィススペシャリスト B〜C 2週間〜6ヵ月
CompTIA （A+・Network+・i-Net+・Server+・Security+・CDIA+)B 2〜5ヵ月
http://www.tac-school.co.jp/faq/faq02.html

会計関係
簿記検定 A〜C 3ヵ月〜1年(級によって異なります)
建設業経理士 A〜C 4〜6ヵ月
公認会計士 特A 1〜3年
米国公認会計士 A〜B 1〜2年
税理士 特A 2〜5年
金融関係 証券アナリスト A 2〜4年(2次試験まで)
証券外務員 B 1〜3ヵ月
ファイナンシャルプランナー A〜C 3ヵ月〜1年
DCプランナー B 1〜3ヵ月

経営・労務関係
社会保険労務士 A 5〜12ヵ月
中小企業診断士 A 8〜12ヵ月
ビジネスプロ養成スクール AA〜B 1〜12ヵ月
公認内部監査人（CIA） B〜C
http://www.tac-school.co.jp/faq/faq02.html

〜主な国家資格の合格者学歴〜 　

司法試験　法務省による合格者出身ローの公表あり

弁理士　　法務省による合格者学歴の公表あり

会計士　　金融庁及び慶応三田会(補習所調べ)による合格者学歴公表あり

司法書士　試験予備校の合格者の声による学歴ソースあり

＝＝＝＝＝＝＝学歴非公表の壁＝＝＝＝＝＝＝＝＝

不動産鑑定士　国交省が学歴公表を廃止及び試験予備校の学歴調査も一切なし

専門学校・高校卒業・その他卒資格者占有率

司法試験≒不動産鑑定士＞＞＞公認会計士＞＞＞司法書士

司法書士って聞こえがいいけれど
実際は免許試験場の横で客引きしている代書屋さんがほとんどですよ。
最近法律が改正されて地方などでは訴訟手続きの手伝いもできるようになりましたが
それは例えば裁判所付で相当キャリア積んでるとか、他にも資格持っているとか
企業の顧問クラスの大きな法律事務所と提携しているなどのごく限られた方のことです。
それと、私の母くらいの年代の人だと、年収1000万超えてると言われても
まず「代書屋さんじゃねぇ・・・（昔は勉強ができても上へ進めない低所得層
の為の福祉的意味合いの仕事だった）」
と社会的な体裁について言われると思いますので、そちらの説得から是非。
また、そういう背景から今でも仕事の大変さの割りに社会的評価が低いので、
なってみるとそれが結構つらいと思いますが、めげずに頑張って下さい。

短大卒がたくさんいる資格ｗ

家庭の主婦が2割も鑑定士受けるなんて随分と庶民化したんだねこの資格
じきに受験者が千人割れしそうな気がするわ

予備校の宣伝だと不動産の王道なんだぜ
それなのに仲介業務も出来ないなんて何この惨めさ
宅建のほうが全然食えるじゃないか

>>625
それいろんなスレに頻繁に貼ってるようだけど
確かに学歴公表している司法試験は分かる
しかしどこにも学歴ソースがない鑑定士が司法に匹敵するという根拠を示したまえ

発表も調査もしてないのだからソースなんかあるわけないだろ
ソースはそいつの脳内にあるよ

不動産鑑定士母集団トップ３

順位・職業・人数・割合

1・無職・182・21.7%

2・主婦・160・19.1%

3・アルバイトパート・91・10.9%

http://www.kanteishi-community.com/questionnaire2/questionnaire.cgi

経済学論文受験する主婦は、簿記や英検受験の主婦とは違うよ
早慶や社会学系大学院卒業者、有名大卒銀行や証券、官庁勤務後の専業主婦
無職受験生と勉強時間は同じ

>>633
必死すぎｗ
受験資格さえ撤廃されたこの試験はもはやスッカスカのザル

ねえ消滅まだ？

http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL040RW_U3A201C1000000/
　証券取引等監視委員会は４日、有価証券報告書に虚偽記載をしたとして、
東証２部に上場する経営コンサルタント会社のエル・シー・エーホールディングス（4798）に
課徴金納付命令を出すよう金融庁に勧告した。課徴金額は３億5329万円。

　監視委によると、同社は土地や建物を現物出資財産とする第三者割当増資を実施する
に当たって不動産の評価額を過大に計上し、2009年５月期以降の有価証券報告書に
虚偽記載していた。監視委は訂正報告書の提出命令を出すよう金融庁に勧告した。
〔日経ＱＵＩＣＫニュース（ＮＱＮ）〕

■不動産鑑定士試験／年度別推移■最新版
実施年度/短答式受験者数/合格者数/合格率/論文式受験者数/論文式合格者数/論文式合格率　
平成18年度 4,605人/1,160人/25.1% /912人/94人/10.3% 　　　　
平成19年度 3,519人/846人/24.0%/1,164人/120人/10.3% 　　　　
平成20年度 3,002人/678人/22.6%/1,308人/132人/10.1%　　　　
平成21年度 2,835人/752人/26.5%/1,230人/124人/10.1% 　　　
平成22年度 2,600人/705人/27.1%/1,130人/106人/9.4%
平成23年度 2,171人/601人/27.7%/1038人/117人/11.3%
平成24年度 2,003人/616人/30.8%/910人/104人/11.4%
平成25年度 1,827人/532人/29.1%/812人/98人/12.1%

>>632
そのサイト廃墟になってる。
この資格の未来を表しているかのよう。。

仕事を辞めたので節約に励んでいます
昨年、病気で長年勤めた会社を辞めました。収入は激減。子供はこれから進学するので、毎日節約に必死なわたしです。でも、病気のため、すぐに働くことができず、今ある収入で、やりくりするしかありません。
明るいうちに家事をすまして、電気代を節約したり、私だけのトイレは、風呂の残り湯で流しています。なるべく車を使わず、歩いて買い物に行き、食費の節約のため、お惣菜は買いません。すべて手作りしています。
おやつも、朝のパンも手作りです。それでも、なかなか食べざかりの子供がいますので、食費は減りませんね。ジュースはやめてお茶にしたり、余計なものは極力買わないようにしています。
今までもっと貯金しておけばよかったです。すごくムダ使いしてましたね。反省しています。
http://fanblogs.jp/mouka/archive/181/0

>>632
合格者に占める女の割合は７％ほどだろ

だったら、主婦の合格率相当悪い　短大卒ぐらいがうけてるんじゃね？

このブログ、おもしろいですよ。

司法書士関連ですけど。

http://ameblo.jp/shihoshoshijuku-isis

5年前からあるのかこのスレw

1062）TPPは不動産鑑定士資格の有名無実化と
http://www.tahara-kantei.com/column/column1062.html

＞地価公示だ、路線価だ、固定資産だと、役所べったりの鑑定評価の仕事に目を奪われている間に、自分の職業が無くなるかもしれない状況になろうとしているのである。

民間の仕事がない地方の鑑定士はオシマイだな。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141201-00000006-jct-bus_all
　2014年度に行われた名古屋市の職員採用試験は「女性優遇ではないか」――。12月1日付の朝日新聞（8面「Opinion」欄）に
、こんな声が寄せられた。
名古屋市の職員採用試験は、第1類免許資格職の事務系（行政一般、法律、経済、福祉の4区分）に、男性1196人、女性635人が受験した。
1次試験の合格率は男性39％、女性37％。ところが、
2次試験のそれは男性が36％だったのに対して女性は65％とハネ上がり、最終的な合格者は男性168人、女性155人と拮抗した。
この結果に、投稿者は「あぜんとしてしまった」といい、「人為的な性差別が行われたと推認せざるを得ないのではないか」
との疑問を投げかけた。

　「ほかに能力の高い男性がいるのに、女性が優先的に採用・登用されたとすれば、これは男性差別にとどまらず、
能力主義の否定でもあり、大問題であると思う」とも述べている。
名古屋市は「性別への配慮はありません」（人事委員会）と言い切る。「合否の判定時には（担当者は）性別などのデータはもっていません」と説明。男女の差がなかったのは、あくまで「結果」という。

そうか
ＴＰＰで賃料や売買価格が全面公開されるのか

そんな話は聞いてないぞ

■不動産鑑定士試験／年度別推移■最新版
実施年度/短答式受験者数/合格者数/合格率/論文式受験者数/論文式合格者数/論文式合格率　
平成18年度 4,605人/1,160人/25.1% /912人/94人/10.3% 　　　　
平成19年度 3,519人/846人/24.0%/1,164人/120人/10.3% 　　　　
平成20年度 3,002人/678人/22.6%/1,308人/132人/10.1%　　　　
平成21年度 2,835人/752人/26.5%/1,230人/124人/10.1% 　　　
平成22年度 2,600人/705人/27.1%/1,130人/106人/9.4%
平成23年度 2,171人/601人/27.7%/1038人/117人/11.3%
平成24年度 2,003人/616人/30.8%/910人/104人/11.4%
平成25年度 1,827人/532人/29.1%/812人/98人/12.1%
平成26年度 1,527人/461人/30.2%/745人/84人/11.3%

≪平成26年度宅建試験の合格ライン≫

平成26年度宅建試験の合格ラインは32問。登録講習修了者は45問中27問。(2014-12-3)
いいね！


http://www.retio.or.jp/exam/pass/todoufukensentaku.html

合格だ( ´ ▽ ` )ﾉ

■LEC受講者合格体験記■

司法試験 (法務省による学歴公表あり)
http://www.lec-jp.com/shinshihou/reason/pass/2013/

司法書士
http://www.lec-jp.com/shoshi/pass/2012.shtml

弁理士 (特許庁による学歴公表あり)
http://www.lec-jp.com/benrishi/reason/pass/2013/

公認会計士(金融庁及び三田会による学歴公表あり)
http://www.lec-jp.com/kaikeishi/reason/success/

=================学歴非公表の壁================

不動産鑑定士
http://www.lec-jp.com/kanteishi/about/success/index_2014tantou.html

魅力のなさに今年の受験者が僅か1500人でH19年から減るばかり
これを受けて資格学校の撤退ぶりが凄いのだが
この資格はどういう方向に向かっているのだろうか････

>>1
この衰退ぶり見るとほんと何だったんだろうな
スレ立った09年は今に比べりゃまだ良かったほうだぜ

>>649
TACとかLECってまだ生講義ってやってんの？
それとも全面的に通信に移行した？

w

＞不動産鑑定士って将来性あんの？(笑)
現在既に駄目なのに、将来があるかよｗ

受験者が1500人まで落ち込んでるし確かに将来性はないんだろうな
それは素直に認めるわ
認めたうえでだが何か他に+αの独占的付加価値が欲しいね
頼むわ国交省さん

不動産鑑定士って口語レベルではなんと略して言うの？
ふかんしとか？鑑定士じゃヒヨコかよって突っ込まれそうだしなあ

受験者数が１５００人ということは資格学校の受講者は全国で５００人程度だろうね
これじゃ採算面考慮すると予備校の生講義は無理だな
問題のレベルからしても今後は独学資格の方向になるのであるまいか

もう既に大手は鑑定士講座から撤退してんじゃん

受験者数が１５００人

つまり、犬も歩けば棒に当たるというが、
試験会場を歩けばお前らに当たるわけだな！

開業者で意外と多いのが、親の代からのアパマンがあって全く食うに困らないってヤツやな。昼間っからジム行ったりデパートで買いもんしたり、女房子供もいて、あいつはどないして銭作っとんや？というのは大体このパターン。

もう消滅が秒読みだろ鑑定士は

5年たっても埋まらないゴミ資格　煽られもしない　徹底放置ｗ

w

1500人の短答受験者のうち実際に資格学校で学んでる受験生って何人ぐらいるんだろか？

1000位やろ。東京、大阪、名古屋で各200、残りの道府県で各10位やろ。

今から新規参入するとしたら
受験者が増えると難化するのと逆で、受験者が減ってるなら易化してるはずだから
今なら狙い得ってことはないの？
合格難易度や収入的に、合格できない税や収入にならない社労と比較したら
今受けるのがチャンスなんじゃないのかなって

>>664
難易度はかなり下がっているが、それでも一応論文試験だから、ある程度の
勉強は必要。
それを考えると、まだコスパが悪すぎる。

そのぐらい、受かっても得るものが少ない。
また、業界では、試験が易化してることは周知の事実になってきてるから、
今現在の試験に受かったところで、大して評価もされない。
実際、鑑定事務所では、受験勉強中の無資格を雇ったりしている。

なるほど…
参考になったトンクス

どっかに三十代後半ニートでも事務系で合格できて就職できる資格は転がってないものか…

社労士より就職も開業収入も圧倒的に不利なのに難易度高いもんな

２５年ぐらい前の遠い昔だが不動産バブルの時が絶頂期だな
あの時が異常であってもうあの時のようなことはないだろうね
いまはむしろ宅建資格で仲介業務してるほうが稼げるから

第二章 質問者
　第五条　真剣な質問は弁護士等の専門家に相談しましょう。
　第六条　情報は有利不利を問わず、一通り揃えてから質問しましょう。

宅建はいよいよ宅建士に格上げか
不動産鑑定士もだんだん影が薄くなってくるな

>>670
だんだん影が薄くなっているどころか
有力予備校は宅建の有望性のほうにシフトしていて
鑑定士講座はとっくに見捨ててる

鑑定士は2級建築士あたりと資格統合。

wwwwwwwwwwwwww

鑑定士が消滅？
まあそれは絶対にないな
ただ宅建士の有利性に気付いて受験生がそっちに移動しそうだ
鑑定士にも宅建士自動付与しろやクソ国交省

一瞬受けようかと考えたけど、経済学が難しそうなので止めました

鑑定士のみなさんは実務修習中の生活費はどうしてたんでしょうか？
合格できるかよりも合格後が不安です

鑑定士試験が見向きされてないのは
資格の価値に比べて難易度が高すぎるのも勿論だけど、費用もばかにならんからな。
何百万かかんのやら。

>>676
20代後半くらいまでは心配しなくていい
30代前半だと零細個人事務所かブラック事務所にしか就職できない
35歳超えると零細個人事務所でも就職は難しいだろうね

30過ぎると就職しても開業してもジリ貧

鑑定士で己の人生を賭けてみないか？

爺さん鑑定士の名義を借りて、補助者暦２０年の私が鑑定評価書を書いてますが・・・
もちろん、印鑑はこちらの手許に・・・・

>>680
報酬は？取り分は？

http://www.youtube.com/watch?v=5QXiIng5tCk
あたご食堂

書士のみならず今じゃこの板で社労や宅建連中にも馬鹿にされて
ゴミみたいな資格に成り下がってしまったな

行政書士のみならず今じゃこの板で社労や宅建連中にも馬鹿にされて
ゴミみたいな資格に成り下がってしまったな司法書士

w

■LEC受講者合格体験記■

司法試験 (法務省による学歴公表あり)
http://www.lec-jp.com/shinshihou/reason/pass/2013/

司法書士
http://www.lec-jp.com/shoshi/pass/2012.shtml

弁理士 (特許庁による学歴公表あり)
http://www.lec-jp.com/benrishi/reason/pass/2013/

公認会計士(金融庁及び三田会による学歴公表あり)
http://www.lec-jp.com/kaikeishi/reason/success/

=================学歴非公表の壁================

不動産鑑定士
http://www.lec-jp.com/kanteishi/about/success/index_2014tantou.html

しょうもないスレッドやな
もはやバカと人生の敗残者ばかりだ

宅建のほうがお得

宅建が士業昇格って本当？
不動産の仲介も出来ない鑑定士が逆転されちゃうじゃん

この不人気ぶりだと2〜3年のうちに受験者1千人割れもあるんじゃないか？

鑑定士でも色んな人がいる。
不動産の全てを知ってるが、鑑定をメインにしてる人など。

終了考査対策何もしてないけど今からでも間に合うかな？

とうとう宅建にも抜かれてB級資格になったらしいな･･･

テレビ番組の「何でも鑑定団」の方が権威あるでしょ！
不動産鑑定士が鑑定した物件とそうでない物件で価格が違うなら良いけど鑑定書なんぞ有っても無くても相場は市場が決める。

受験者も１千名に近づきつつあり大手予備校も生講義からの撤退が相次ぐ
不動産鑑定士は消滅寸前の資格ということ
近いうちに予備校が撤退しユーキャンなどの通信による学習が中心になるだろう

たしかに今の設問レベルだとＵ-キャンあたりがその気になれば
開講は十分可能だし実現あるかもな

酷いな。鑑定士って難関資格じゃなかったのかよ。

だって不動産関連資格最強と謳っていながら
蓋あけてみれば不動産の単純仲介業務も出来ないんだもん
不動産業界に携わっている人から見捨てられるはずだよ

まさか宅建ごときに馬鹿にされると思ってなかったな
鑑定士も落ちぶれたもんだ

>>699
そりゃしょうがないよ。新参者なんだからＷ
宅建はＳ３３年から、鑑定士はＳ４５の特例試験からだ。
伝統が違う！

w

昔は鑑定士取ると会社から資格手当もらえたらしいけど今はゼロだもんな
特に会社も取得を薦めてるわけじゃないし取り意味ないわ
今となっちゃ鑑定士は盲腸資格だろ

＞『不動産の鑑定評価に関する法律』が「業者法」であって…

士業法のない資格だしなw

まさか宅建にも抜かれるとは思わなかったよ
生講義やってる予備校っていまあるの？

>士業法のない資格だしなw

それは資格の問題ではなく、管轄省庁の慣習特徴なのだよ。
国交省系の資格は、建築士、測量士、鑑定士すべてこの方式だ。

駄目な資格ばっかじゃんｗ
建築士なんて７0万人以上いる量産型だしｗ

宅建と比較されてるのか･･･
とことん落ちるるとこまで落ちたな鑑定士

>>703
名前の付け方が特殊なだけで、鑑定評価法は士業法といっても差支えないと思うよ。
どちらにしろ鑑定士がカス資格なのには変わりないし。

そんなことよりも士業法人制度が無い、
鑑定業者は鑑定士である必要が一切ないことの方が恥ずかしい。

監査法人みたいに鑑定法人制度を創って、
証券化や公示などは鑑定法人でないと携われないようにしないと
今後も鑑定士の凋落は続くだろうね。

中卒の不動産屋ｵﾔｼﾞが鑑定士1人雇ってあとは
無資格の事務員数人雇えばそれだけで
不動産鑑定士事務所の出来上がりｗ

鑑定事務所の代表（社長）が鑑定士じゃなくてもいいという欠陥制度w

>>1
何だったんだろうね
バブルの時だけ元気だった化石資格かな
合格者には宅建ぐらいタダで付けるべきだね

>>709
それは、どうしてそういう規定になってるかというと、銀行や不動産会社が
不動産鑑定業者を名乗れないと困るから。
銀行やデベの社長は、鑑定士でもなんでもないからね。

まあ、鑑定業者の社長は、不動産鑑定士でなくてはならないことに
すると、外部の鑑定業者への外注は増えるだろうな。
あと、不動産鑑定士を雇う場合は、単なる鑑定職人ではなく
社長としても迎えなくてはならなくなる。

>>711
社長が鑑定士じゃなきゃとか喚いてる輩がいかに社会がわかってないか、笑えるな。

士業法のある資格・・・・つまり、個人士業職人資格だ。
これは如何にも、現代社会に合わない古怪な弊習規則であるため、
若干の修正、折衷案が追加された、中途半端な○○士法人という制度だｗｗ

役所の税金取立ての為のコジキ仕事の奴隷！

キレたwww

>>712
つまり弁護士や公認会計士の世界は
常識外れだというわけですね
こんな狭い世界で社会を分かったつもりでいられても…

地価公示など公的な仕事がなくなっても
どんな社会でも生き抜いてゆける
それが査定士の宿命

>>716
ま、常識を測る物差しが違うってとこかな。言ってもわからんかw

物差しはお客様によって変えます
御安心下さい

同族間売買のために鑑定頼んだんだけど、相場が分からない。七筆で利用区分が四つに分かれてるから90万位の見積もりらしい。
高い？大きさは250坪くらい。

>>720
更地としても、４区分で報酬９０万円じゃ格安だよ。

>>721
720です。返事ありがとう。
当方税理士で、知り合いのツテで始めて鑑定依頼するから相場が分からなくて。
その金額で客に勧めていいかな。
一枚の土地だけど、自宅家屋、貸店舗家屋、タイムス、位置指定道路になってるから区分が分かれてて評価が大変って説明を受けた。

>>722
その土地の使い道による。

たとえば、マンションを立てる場合なら、少し見積もりは高くなる。

90万は高すぎる。マンションとしても、半値の40万〜50万が相場だろう。
30万でやる鑑定士もいるはずだ。
何なら、俺が40万〜50万で受けてやってもいい。

>>722
更地じゃなくて、自建てと貸家と、駐車場の更地と私道か。
それにしても、90万は高すぎる。
やはり、40〜50万が相場だよ。
その値段で出来ない鑑定士は、能力が低い。

>>723-724
低学歴は控えてろ
句読点の打ち方から勉強しなおせ

何が低学歴なんだ？

たかが、文系士業の分際で。
能力が低い文系だから、この程度の仕事で90万も取ろうとするんだよ。

低学歴とかほさいでいるのは、大抵、バカな文系。
文系なんて、東大、京大以外は、それだけで低学歴だよ。

低学歴は控えてろ

皆さんはそんな安い報酬で仕事をされているんですか？
生計成り立っていますか？

「不動産鑑定士」とは何だったのか？

ほんと士業昇格の宅建にも抜かれて一体なんだったのかね

>>730
資格商法から目が覚めた気分はどーだね？

宅建に抜かれるって？
売り上げが？

まあ平成バブルが弾けたあとは転落の一途だからな

どうして宅建に劣ってるか、全くわからない。教えてほしいわ。

不動産関連資格最強の不動産鑑定士

あれぇ〜鑑定士さんって不動産の仲介業務も出来ないの？

あの宅建さんだって出来るのに････

鑑定、宅建の両方業者登録してれば出来るよ。

そりゃそうだ

鑑定、宅建のどちらかで食えれば問題ないけどね。
俺は鑑定で十分だな。

>>735
不動産に特化した資格の中では最強だと思うけど、
不動産に関係する資格の中だと
弁護士、会計士、税理士、司法書士よりも弱いよ。

不動産業界ではこれらの資格の方が鑑定士よりも
遥かに評価が高いし幅を利かせている。

不動産業界での重要度は
法務、会計、税務、登記＞＞＞＞鑑定評価

鑑定士は不動産の専門家ではなく
しょせん鑑定評価の専門家でしかないんだよね…

世間の人の99.999％が知らない資格

なんだ、稼げない鑑定士の溜まり場か。
くだらないわ。

不動産の知識も実務経験ある宅建主任者の方が詳しいからな

>>742
まあ鑑定士は不動産の専門家ではないからね。
あくまで不動産の「経済価値」のみの専門家。
法律のどこにも不動産の専門家なんて書いてないのに勘違いしちゃってるんだよね。

しかもその経済価値はあくまで不完全な理論に基づいたもので実際の経済価値とは異なるものだし、
鑑定士の鑑定なんて、市場の実態を反映した宅建士の査定の足元にも及ばないしね。

この事実から目を背け続けたから鑑定士はオワコンになってしまったんだよね。
宅建士よりも鑑定士の方が頭いいんだし、価額に関する原理原則も知ってるんだから
このことを理解したうえで理論の現実への応用に努力してこれば
社会からも信頼されて名実ともに立派な資格に成れたかもしれないのにね。

もはや不動産の価格についての専門性は
宅建業者、ゼネコン、デベ、金融機関、会計士・税理士＞＞＞鑑定士

>>743
君、頭良いね。

>>745
こんなの中途半端な頭だよ
こういうのに限って、不動産裁判では鑑定士にペコペコしそう
数十億の係争でも宅建業者、ゼネコン、会計士にお願いすべきｗ

>>743
>>744
こんなの中途半端な頭だよ
こういうのに限って、不動産裁判では鑑定士にペコペコしそう
数十億の係争でも宅建業者、ゼネコン、会計士にお願いすべきｗ

>>746
いや、天才だよ。非常に濃い内容をこれだけの分量に圧縮して的確に述べている。

鑑定士でも、評価以外の事経験してるやつなんて、沢山いるけどねぇ。

資格商法で人生狂わされた無職ひきこもりの戯言は見ていて笑える　向精神薬でも飲んでろ

合格者数を増やさなかった唯一の三大国家資格
最後に残った士業の楽園

増やさなかったのではなく需要がなくて増やせなかったんだろw
宅建士に逆転されてるようじゃ鑑定士は終了
食えない鑑定士がわざわざ宅建取って仲介業務やってるんだぜ(笑)

おばさん会長変わったのか

動産鑑定士

>>751
世の中のことをよくわかってる。
頭良いね。

>動産鑑定士
なんでも鑑定団

公認会計士の増加も一過性で、もとに戻った
法サービスの弁護士は、増えたが中立性の裁判官数は増えていない
中立性の不動産鑑定士も増やす必要なし

くだらないねぇ

>>756
中立性？
既得権益のまちがいですよ。

>>751
需要がなかったのに、増やして大失敗したのが弁護士と会計士なんだよ？
（弁護士と会計士にとっての失敗で、国民にとっては成功だったけどね）

>>756
＞公認会計士の増加も一過性で、もとに戻った
合格者の増加の影響は消えない、その合格者はその後数十年働くんだからね

＞法サービスの弁護士は、増えたが中立性の裁判官数は増えていない
＞中立性の不動産鑑定士も増やす必要なし
三大国家資格の価値の話をしている。公務員の話はしてない。

名称に威厳があり過ぎる
50問マークシート形式だけにして

土地建物査定士に名称変更
もうこれでいいだろ？同じ意味だし

>>760
センスいいね。もしかしてクリエーターの方？

＞＞土地建物査定士に名称変更


いいかもな
不動産鑑定士っていうと｢ひよこ鑑定士｣とか｢開運なんでも鑑定団｣を連想するもんな確かに(笑)

たまたま見たがこのスレは、稼げない鑑定士ばかりなんだね。稼げないやつの溜まり場か。

>>763
たまたま見ただけでそこまで正確に見抜くとは......

今月は暇だなぁ〜

鑑定士ってバックマージン禁止？
司法書士とか弁護士みたいに懲戒なるの？

既知外水洗の偏人剥がき宇座

766は幾らバックしてるの？

>>768
766だけど、こっちは貰う方。
相続案件で顧客が鑑定するか路線価でいくか迷ってて、発注させてくれたら二十万くらいバックするってさ。
俺は職業的にバックがバレたら懲戒されるからまじかって思った。そんだけ高単価で商売できるの羨ましいわ

リピートする紹介者がバック欲しさに報酬をシキリだしたらヤバいから、弱みを握ってることを仄めかして早めに切ることだな。

同じ奴が何回も選挙ハガキと電話してきたね
正直ウザイっす

たった20万かよｗ
懲戒リスク負うなら500万は最低ラインだろ

これからは
資産税専門の税理士が
おまけ資格として取得するのが
この資格の最有効使用だろう

現状少なくとも弁護士よりは食える資格だなあ
弁護士とかほぼ全員薄給でコンビニで深夜バイトしてるヤツとかいるしな

>>774
弁護士はあくまで極一部が食えないだけだからな〜
ここ数年はコンプラとか内部統制とかで大手企業からも引く手あまただし
自分のやりたい仕事に就けるかどうかは別として
給料や待遇面では今でも全然勝ち組だよ。

一方で鑑定士試験合格者にはどこにも雇ってもらえず
大学や大阪の修習屋に大金払って実務修習を受けて
資格取得後もどこにも雇ってもらえず
カスみたいな生活してるやつらが大量にいるしな〜

両者の現状を比べたら99％の人が弁護士の方が食える資格だと判断するよ。
ちなみに残りの1％は頭のおかしいお前のことな。

名前があ鑑定士

>>775
足りない脳ミソ酷使して必死の長文(笑)

ホームラン級の低脳馬鹿だろお前(笑)

>>775
あんた、鑑定業界の人？
やたらと業界の現状に詳しいけど。

>>775
おたく、頭いいな。外資コンサルの方とか？

>>775
頭よいね！
何者？？

>>773
税理士は試験だけでなれるなら、おまけ資格としていいけどな〜
そのために会計事務所で勤めないといけないんだろ？

不動産鑑定士としての経験を積みながら、税理士の実務要件を満たすって無理なのか

予備校も逃げ出すクズ資格になってしまったな

相談会「何を相談するのですか」

これにするか医者になろうか迷っているが
医者になるには学費とか含めて何千万とかかかるしなあ
弁護士もイマイチだし迷うわ

医者の学費は350万
国立医学部の入試の難易度は司法試験、不動産鑑定士試験よりも下

迷うことはないな

もう二度と平成初期の不動産バブルは来ないからな
あの時の連中は美味い飯を食い美味い酒をたらふく飲んだ
しかし宴が終焉したあとは金融機関に膨大な不良債権が残った
そして公的資金の返済もようやく目途がつき不動産市場も適正な状態に戻った
だがそれに反して今の鑑定士業界は・・・　あとは言わんでも分かるよな

弁護士になるよりはマシだと思うが
不動産鑑定士も似たり寄ったりだよな

>>786
わからないので是非教えて下さい。

そういえば職場の上司が言っていたが
あの頃は銀座のクラブ街で無線タクシーがつかまらないくらいの好況だったらしいね
いわゆる伝説の土地転がしで不動産長者がゴロゴロ誕生してた時代
不動産屋からの依頼で適当に鑑定書作ってノンバンクに提出してどんどんフイーが入ってきたとのこと

平成バブルねぇ懐かしい
あんな夢のような時代はもう来ないと断言する
これは不動産鑑定士の終了を意味するんだけどな
いま歩いていて○○不動産鑑定士事務所なんていう看板見たことないだろ？
バブル当時東京は個人の鑑定士事務所がそこらじゅうにあったんだよ

バブルの時は街の高卒不動産屋＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定士＞弁護士だった。

不動参観停止