不動産鑑定士ってなんで存在するの？

いらなくね?

前ｽﾚ

http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1168618020/

このスレがいらないw

でも逆に分からせるチャンスじゃない？

>>1
乙だけど
どうせならスレタイに「２」と入れて欲しかった

鑑定士というカス資格の存在意義を問う

司法書士よりまともな資格の存在意義

>>1が要らないといったところで何も起こらない。

所詮は>>1のオナニー

っつーか、弁護士大量供給で司法書士/行政書士は要らなくなるんじゃない？
街の法律家（笑）は余った弁護士で補える
登記（笑）にも参入するかもねｗｗｗ

誰も何も言っていないのになぜ司法書士という反応が出てくるのでしょうか

不動産鑑定士って儲かる？
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/962/962055675.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定『業界人』井戸端会議　
http://school.2ch.net/lic/kako/1004/10040/1004004934.html

>>9
毎回フルボッコにされてる司法書士ベテが乱立させてるからです。
ドＭなんだろうな

不動産屋から見ても
何の役にも立たない鑑定士

取引のたびに協会やらから取引価格照会の手紙が来る
ウザイからデタラメ書いて送り返してるよ

それをもとに評価してるから笑える

宅建業者の方が価格には詳しい

今も協会から来るの？

>>12
その宅建業者にぺこぺこしてるのが司法書士。

やはり司法書士に繋げたいのですね

我々は司法書士にコンプレックスはありません。関心もありません。
それでは有意義な議論をﾄﾞｳｿﾞ。

　
　地上げ屋に
　二つ返事で
　自己嫌悪

司法書士が社会的な評価が高いソースだせよ。
無理だな。ないものは出せないからね。
見たことも聞いたこともない。
三流資格バカが。

失礼だろ！
司法書士はマークシート資格の最高峰なんだぞ！

結婚相談所では高い評価らしいよ。
いいカモらしい。

糞スレ立てんな

>>1
糞スレを２つも立てんな迷惑だ。さっさと埋めろ。
アンチに粘着されてる鑑定士もおとなしくしてろ。

不動産鑑定士ってなんで存在するの？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1241678537/

1 名無し検定１級さん [sage] Date:2009/05/07(木) 15:42:17  ID: Be:
    いらなくね?

    前ｽﾚ

    http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1168618020/

鑑定士ベテはどうして他の資格と比べたがるの？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1241600615/
1 名無し検定１級さん [] Date:2009/05/06(水) 18:03:35  ID: Be:
    難易度スレを乱立させ、会計士、司法書士、税理士スレに必死に粘着。

    学歴がどうだとか難易度がどうだとか。

    どれだけ惨めな資格なの？

    難関資格だと認めてもらえば満足なの？

「ねえねえ。紀香聞いて。私お見合いパーティーで素敵な人に出会ったのよ！」
「よかったわね、まさみ。きっとエリートなんでしょ？その人ってお医者さんそれとも弁護士？」
「ピンポ〜ン！　町の法律家って言ってたわ。」
「町の法律家ねぇ・・・。どこの大学って？」
「うーん。それがね。大学名は教えてくれないのよ。でもいいじゃない弁護士ならどこでも。」
「ちょっと待って。まさみ。大丈夫？　その人本当に弁護士って言ってたの？」
「だって司法ナントカって言ってたわよ。司法試験ってとっても難しい試験なんでしょ。」
「仕事は忙しいの？」
「うーん。リーマンショック後はわりとヒマみたい・・。前はよく法務局に行ってたたらしいけど。」
「法務局？　まさみ、しっかりしなよ。ひょっとして弁護士じゃなくって司法書士じゃないの？
　だったらドジもいいとこよ。アタマに「司法」って付いてても「司法試験」と「司法書士」じゃ大違い。
　月とスッポン。提灯に釣鐘。水嶋ヒロと温水洋一ほど差があるわよ。
　　よく聞いて、まさみ。。弁護士ってのはね、最高裁判所の裁判官にもなれる輝かしい法曹。
　ひきかえ司法書士ってのは法務局近辺でとぐろまいてる代書屋のことよ！」
「道理で弁護士にしちゃやけにしょぼいと思ったよ。乗ってる車なんて中古の軽四なんだもん。」
「しっかり者のまさみもあやうく貧乏くじ引くとこだったわね。
　司法書士は世間で相手にされないからお見合いパーティーの常連。
　結婚相談所のいいカモなんだってよ。気をつけなさいよ。」
「ありがとう紀香。バツイチはだてじゃないね。」

>>23
もとは何ネタ？

弁護士と行政書士かな？

よかったなまさみ〜(ﾉ_･｡)

我々は司法書士にコンプレックスはありません。関心もありません。
それでは有意義な議論をﾄﾞｳｿﾞ。

とてつもなくコンプレックスがあるようにしか見えないけどｗｗｗ

>>24
これが元でしょ

>>23が元ならキモｲの一言。おまけにかなりのおっさんバレバレｗ　哀しいね

＞＞だったらドジもいいとこよ

映画の吹き替えかとおもたw

>>23　おっさん臭い文章だよな　紀香って発想がｗ

おれもいつか>>23みたいなコピペつくりたいお

韓国やアメリカやイギリスではどっちが格上なのさ。

弁護士と司法書士
藤原紀香とはるな愛
同義語

確かに劣化版だなw

30代と見た。

弁護士と司法書士
明石家さんまと村上ショージ
同義語

>>23
文才あるなぁ。
駅前不動産物語に対抗して執筆しなよ。

>>23の違うverが他のスレに貼ってあるけどどっちがオリジナルだ？

>>23
これセンター英語の第５問に使えるぞ！

>>23の人気に強い嫉妬

スレの結論出ちゃいましたねw
>>23で

センスのなさ指摘したら怒ってたな

論文試験を経験してる人ならではの才能溢れる>>23だったな

>>45
全くだ。
さすが論文のある難関資格受験者は一味違うよ。

「町の発明家」
「町のお巡りさん」
「町の法律家」

「町の」って名前が付くだけで
　なんだか一気に値打ちが下がるねえ。
　しょぼさ満開。

ママチャリで信用金庫や不動産屋のご用聞き
してる司法書士のイメージにぴったりじゃん！

>>23
さすが紀香はしっかり者だ。
一回ババ掴みしてよく学習したんだな。
司法は同じでも司法試験とと司法書士じゃ大違い。
わかりましたか。まさみちゃん？

まきの方がイイ

こんちには みさなん おんげき ですか？　わしたは げんき です。
この ぶんょしう は いりぎす の ケブンッリジ だがいく の けゅきんう の けっか
にんんげ は もじ を にしんき する とき その さしいょ と さいご の もさじえ あいてっれば
じばんゅん は めくちちゃゃ でも ちんゃと よめる という けゅきんう に もづいとて
わざと もじの じんばゅん を いかれえて あまりす。
どでうす？　ちんゃと よゃちめう でしょ？
ちんゃと よためら はのんう よしろく

http://www.kanteishi-community.com/kanteishi.html

鑑定評価業務→ジリ貧

活路は？

コンサルティング業務


新たな業務
不動産・会計・金融が融合する新たな分野で活躍する不動産鑑定士が急増しています。
不動産投資、減損会計、不良債権処理といった場合でも活躍が期待されています。
・不動産証券化に伴う評価や価格審査
・減損会計導入時の企業の資産評価
・不良債権処理に伴う担保不動産の評価等

不動産鑑定士
略してフドカン

腐土管

>>51
楽して食えそうなのはどれ？

>>51
そんな仕事、実際にはないよ。あっても大手くらい。

本日もご苦労様w

工作員いるな

田舎の鑑定士は楽勝だろう。
営業ゼロで役所から仕事来るしな。
知り合いの鑑定士（ド田舎在住）も楽して金儲けしてるよ。

俺も田舎だが営業しても役所は微々たるもの

具体的にどこか教えて

東京は地方と比べてどうなん？

普通に会社勤務っすよ。
独立する場所じゃない。

12は補助者の受験生。
宅建業者のふりしてないで早く試験受かれよ。

>>12
その元ネタは
精通者や評価員の座を鑑定士の増加とともに奪われて、
ウマーできなくなった
地方不動産屋が作ったテンプレというのが通説。

実際>>12みたいなことやったら訴えられないの？

>>63
評価員には不動産屋はなれないだろｗ
おまえ実務知ってる？

>>64
売買当事者の知らないところで情報が流用されてるわけだからね。
まあ、不動産関係ってのは何かと汚い仕事がつきものだよね。
俺が売買当事者でこんなことに利用されてると分かったら当然文句つけるけどね。

つまり売買の情報は誰のもの？ってことだよね。
今は国土交通省から直接アンケートが行くから変わったけど。

>>58　おまえ働いたことあるの？田舎は絶望的だよ。

>>65
やってる人はいるよ。
子会社を作ったりして。

じゃあなんで後発の評価員増加で追い出されるんだよ
大失敗でもしたのかよ

>>68
それは各人の仕事の質や姿勢の問題だから、
不動産屋をやっているかどうかなどは別の話だ。

第三種電気主任技術者免状取得者は、電気主任技術者として選任される電気施設の範囲が
電圧 50,000V未満の電気施設（出力 5,000kW以上の発電所を除く。) の保安監督にあたることができます。

資格とってからの話題・質問等は電力板・ちくり裏事情板・リーマン板等へ。
学歴厨、求人ｸﾚ、自称２種持ちは放置すること。

◎関連リンク
　(財)電気技術者試験センター　http://www.shiken.or.jp/
　電気書院 参考書　http://www.denkishoin.co.jp/cgi-bin/catalog/catalog.php?category=1181955151
　オーム社 参考書　http://ssl.ohmsha.co.jp/data/new/list/LN01-03.htm


◎平成２０年度第三種電気主任技術者試験

　合格率10.9％　科目合格率38.2％　理論 60点 電力 60点 機械 55点 法規 60点
http://202.229.120.130/press/denken/kekka/H20denken3.pdf

試験の概要、質問集は>>2-10あたり

第三種電気主任技術者（電験三種） - Part76
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1240313664/l50

>>64-69
っで、精通者はあってるのか?
外野だからまったくわからんのだが・・・。

そもそも資格者をバカ扱いする奴はどの士業に対しても最近はバカ扱いするぜ。
弁護士も税理士も知識提供専門だと、最近は辛口の批評が付くぜ。
使ってやってる発想なんだろうな。

監査印をさながら人質にとってる会計士ですら
表では平伏してても腹の中じゃ微妙だろ。

>>71
三流大出バレバレｗ

今日もおつとめごくろうさんw

伸びないなぁ
もっとネガカキコ連投したらw

埋め

鑑定士だけではなく就職市場の冷え込みは何とかならんかね。

ジョブコンダクト吉川隆二のスパイシー
http://spysee.jp/%E5%90%89%E5%B7%9D%E9%9A%86%E4%BA%8C
http://www.musashino.co.jp/k-support/s_inheritance/index.html
株式会社　武蔵野の株をどのように１円で相続するのか！　
を教えてくださったジョブコンダクト吉川隆二先生を特別講師にお招きしての、
事業継承・相続についてのセミナーです！！！

ジョブコンダクトの吉川隆二のホームページ http://www.jobconduct.com/
パートナー
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所　他 　

541-0041 大阪市中央区北浜2−3−10 VIP関西センター6F に
ジョブコンダクトと河野コンサルが入居している。元・三和銀行の仲間だ。
その2人の共通の不動産鑑定士は
会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
立信不動産（株） 駒井　誠司
541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2−3−13大阪国際ビルディング10階 ﾘﾂｼﾝﾌﾄﾞｳｻﾝ
梅本不動産鑑定事務所　 梅本　哲司
540-0026 大阪市中央区内本町1−3−12アパ大阪谷町ビル201号 ｳﾒﾓﾄﾌﾄﾞｳｻﾝｶﾝﾃｲｼﾞﾑｼｮ
今時、ホームページもない専門家なんて、有りえないね
こいつ等仲間の暗躍を見逃し出来ないな。

鑑定士ベテはどうして他の資格と比べたがるの？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1241600615/

早くこのPART２たてろや！

>>78
ここを埋めてからにしろや

板のみなさんに迷惑かけるな

>>79
趣旨が違うからだめ

このスレでは鑑定士の在り方について考えて生きましょう

>>80
遊びたいなら他のスレでやんなくずニート

不景気すぐる

ジョブコンダクト吉川隆二は事業承継セミナーで無くhttp://www.jobconduct.com/


�@どんなに、お客や部下に、迷惑掛けても、無視し知らん顔するスキル
�A前科者でも、税理士や不動産鑑定士を、配下にするスキル
�B刑務所から、生還し事務所を構え社会復帰する根性スキル
�C大阪地検特捜部にケンカ売るスキル
�D刑務所で学んだ刑法・税法を免れるスキル
�E財団法人等を使い相続税を脱税するスキル
�F法律の裏をかいて検察を出し抜くスキル
�Gインチキな事業承継セミナーの看板で、社長を洗脳して財産を奪うスキル
�Hバンバン宣伝とダイレクトメールで餌を獲得する営業スキル

が、皆が本当に知りたい裏セミナーだろうよ。

鑑定士って、苦労して合格しても割に合わない資格No.1だよね。

勉強始める前に、それに気づけばよかったんだがな。

まったくそう思わないね
じゃあ稼げる資格あげてみろよ
医師くらいしかねーよ

>>86
どこで開業されてますか。

会計士や弁護士と比べて全然儲からないっしょ？難易度は高いかもしれないけど、収入はたいしたことないと思います。

鑑定士なんて、開業しても仕事あるの？生きていけるの？

鑑定士はほとんど廃業しないよ。
それだけでも食えてんじゃね？
司法書士とかだとバッタばったじゃん

開業しようなんて見込みが甘すぎで大間抜け。この資格は最低の資格。
ネットで得た情報を元に総合すると、そういう結論になる。

誰か、新人が開業して鑑定士一本で食っていけるという有力な情報をくれ。

確かに鑑定士の廃業ってピンとこないな
社労士、司法書士、行政書士はよく聞くが・・
かといって派手に儲かってる話もまれにしか聞かないがね

ＴＡＣの「合格の秘訣」見ました

不動産鑑定士
１流大学ゼロ　志望動機−宅建の延長など　半数以上が総学習時間２０００時間以下（講義含む）

公認会計士
東大京大一ツ橋慶応早稲田　学習期間２〜３年　１日の学習時間７〜８時間　直前期１０時間

やっぱ鑑定士って簡単だよね
この程度のカス資格なのに会計士と同等とかほざいてるバカって何なの？

またデータ示さない捏造のコピペか
コピペしかできない書士ベテ

>>91
受かって金融行くか
撤退して将来のあるところに行くかだな。

今受けてるのは
盲目か緻密な情報収集の結果GOになってる奴の2種類。

ふざけた士業者
詐欺師とつるんでいるのではないかと思われる悪徳弁護士、悪徳司法書士、悪徳税理士、悪徳公認会計士補、悪徳行政書士がいる。 倫理観のかけらもなく、
詐欺師の言うなりに訴訟手続をすすめたり・・・。
それにしてもハイエナのような詐欺師が、獲物（被害者）を喰い散らかした後、 おこぼれを頂戴するハゲタカのような悪徳弁護士、悪徳司法書士、悪徳税理士
がおおすぎるのではないか。

ある悪徳司法書士(台東区の司法書士)の場合、極悪詐欺師二名を証人として、不動産の所有権移転登記をおこなっている。 ちゃんと
証人二名を用意してやったんだと開き直っているそうな。極悪詐欺師を証人にしても意味はなかろうに。
これも台東区の司法書士だそうだが・・・、 （計画的だったのかもしれないが）裁判で証言（陳述）を確約しておきながら、土壇場になって、 小心者を理由に極悪詐欺師に組したそうだ。小心者にもかかわらず、
仲間に明朗闊達かつ有能な司法書士とか 「彼は最近クレ・サラ問題にも積極的に取り組み始めました。違法な高利に苦しむ弱者救済に乗り出しました」とか書かれても、涼しい顔をしていられるらしい。厚顔無恥にもほどがあろう。
ハイエナ人脈 台東区の司法書士 ハイエナ人脈 中央区銀座の弁護士
極悪詐欺師列伝[番外編] ふざけた士業者 悪徳弁護士、悪徳司法書士、悪徳税理士
http://subaru39.tripod.com/home/sagi/lawyer.html

＞＞＞＞＞ジョブコンダクト吉川隆二の士業の税理士や不動産鑑定士の奴らと同じだ
http://www.jobconduct.com/

722 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2009/03/20(金) 00:55:55
お前ら何で不動産鑑定士なんて目指してるの？やっぱ馬鹿だから？（爆笑）




723 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2009/03/20(金) 22:14:09
そうでーす！ばっかでーす！
びろびろびーん！

書士ベテがひとりであげてるw

もう不動産鑑定士なんて食えないよ
ほんとに悲惨な業界でみんな深夜バイトしてる

それは嘘。職がないのは事実。

宅建で十分じゃねーの

鑑定士は業法だから士業というより
法的には宅建と同じ位置づけだしなｗ

不動産鑑定士ってどこかうさんくさい資格だな

>>103
汗でふやけた基準を片手に何言ってんだよ。

公認会計士みたいに無様な資格

鑑定の役所調査は底辺業務そのものだね
あんなの一生繰り返すのだろうか？
バカみたいｗ

大手の採用が各1名って、どんだけネタなんだよ
考える方ももっと面白いネタにしてこいよ、こんな一発で嘘バレバレな・・・えっホントだったの？

http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1218445173/

>>107
そ、それが、涙無しには語れない現実なのです。。。

そうだよなあ。。大手で採用１とか何だよ。どこが大手？　ﾌﾟﾌﾟｯ

とにかく仕事がなさすぎる・・・
鑑定士がこれほど潰しのきかない仕事だとは思わなかった

>>107
採用ひとり　by 大手　

　　　　どこが大手、腹ｲﾃ−

大手監査法人は、1社で700人とか、違い過ぎるｗ

こりゃ、なんで存在するのって言うか、消滅するな

ファイナルカウントダウン真っ最中

みずほの馬鹿野郎が。

不動産鑑定士ってまじ終わった資格
それが見えるからどんどん受験生が減る
バカだけがへばりついてる

大手で採用1人とか
どこまで笑わせてくれるんだよ

不況が終われば少しは良くなりますか？

うはうはですよ

なわけない。ついこの間のファンドバブルの恩恵を受けていたのは、極わずかの鑑定機関。
ただ、鑑定士の転職先は広がるだろね。で、また元に戻るｗ

参考に

629 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2009/05/20(水) 19:57:52
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1218445173/

このスレが去年の就職について生々しく書かれてあるよ。

景気回復すれば証券化業務拡大の恩恵を受けるだろうね
市場規模はまだ米国の１割程度だし

不動産証券化協会認定マスターの有資格者と競合しない？
これ新しい資格だけど更新性で能力担保あるし。

ネガなこと言った方が色々得なのは常識

は？クソだぞそれ。どっちもだが。

ネガではなく事実

どっちもどっちなら国家資格の鑑定士でいいわ　
こんな資格でもないよりマシなんで

これまた後ろ向きなｗ

>>122
競合も何も…
それ、鑑定士先生達が作った資格だからｗアメリカ様のCCIMって資格パクってね。
要は、証券化協会の鑑定士先生達へのお布施でしかないよ。それに、協賛企業激減してるしね。

不動産証券化協会認定マスター＝不動産鑑定評価基準各論第３章(証券化対象不動産)のみ
両方取ればいいんじゃねーの？楽勝なんだろ？

バカンテイｗ

>>130
知識ねーのに絡んで泡食ってりゃ世話ねーな派遣

�@鑑定士さま！
�Aマスター！
�Bﾀｹｰｿ！
どれで呼ばれたいですか？

>>132
バカンテイｗ

統合失調症w

既スレだろうが競争入札でこの業界は終わった

談合してる県や会社が生き残るだろ

鑑定業界を牛耳っている世代は、高度経済成長の時代。
規模を問わず会社勤めでも十分うるおい、家を建て堅実な生活が学歴を問わず出来た時代。

そのような時代に合って、こんなにもマニアックな職業に流れたのはかなりの社会的挫折を負った人たちだった。
それが現在の爺。学歴・モラルともに低いのがほとんど。業界全体を発展させ、後進を育てる発想など皆無。

一番かわいそうなのは、今の受験生。業界の役目は終わり競争入札など過酷な環境に立たされる中、
くだらないペーパーテストだけは難しくなっている。バランスとれなさ杉。

ただ、不動産に無知で社会的挫折者がやたら受験してくるという点では今も昔も変わらない。

ま、制度創設の役割は終わった訳だ。

鑑定はみっともない

駅距離とか道路幅員とかで＋１とか。。

まじ小学生でもできてしまう

小学生並の表現に吹いた

もっと書き込め
ネットデウサハラセ

2009年度公認会計士短答式part3
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1243253505/

２００９年公認会計士論文式試験　part1
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1235626589/

【ＴＡＣ生限定】会計士試験10年合格目標スレ5
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1243180061/

【理論】大原会計士2010年目標part3【始まる】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1242351109/

WWW 早稲田大学会計大学院 14 WWW
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/exam/1238856577/

>>110
田舎は鑑定士の数が少なくて、公的な仕事が営業もなしで入ってくるらし
いが、、
都会でやるには将来性がないが田舎でやる分には安泰じゃないのか？

某田舎県の鑑定士年収５０００万円なんて聞くとため息が出る。
その県は鑑定士が少なくて他県から応援求めてるらしい（と知り合いの
鑑定士が言っていた）。

>>141
田舎は悲惨だよ。君は業界の人間ではないね。

2009卒金融業界偏差値ランキング】2008/03/19現在 正規版
76 GoldmanSachs
75 MorganStanley MerrillLynch Fidelity
74 LehmanBrothers CreditSuisse JP Morgan
73 日本銀行 野村證券(コース別) UBS DeutscheBank
72 日生(AC) マリン(AC) citibank（法人) マリン(FE)
71 BNP HSBC Calyon Barclays 野村AM
70 DBJ 三菱東京ＵＦＪ銀行(IE：FT・国金) 三菱UFJ信託(AC)
69 三菱東京ＵＦＪ銀行(IE：戦財) ＜R&I＞ JBIC スパークスAM
68 東京証券取引所 大和住銀 興銀第一ライフAM 大手金融(AC) みずほ(GCF/IB/FT)
67 三菱東京ＵＦＪ銀行(IE：IB) GECapital 日興citi
66 大和SMBC 農林中央金庫 大和AM みずほAM ニッセイAM
65 日本証券金融 大阪証券取引所 三菱UFJ証券（特別採用）
64 三菱UFJ信託 国際AM 東京海上日動 新生銀行(IB)
63 三菱東京UFJ(EE) 住友信託 日本生命
62 信金中金 中央三井信託
61 三井住友 みずほ(OP) 新生銀行 野村證券(OP) 第一生命　損保ジャパン 三井住友海上 みずほ(信託)
60 あおぞら銀行　日本政策金融公庫
59 商工中金 横浜銀行 静岡銀行 JA共済 住友生命 あいおい AIU
58 りそな 千葉銀行 大和証券 明治安田生命 日本興亜損保
57 全労済 東京海上日動あんしん生命 オリックス 三菱UFJ証券（支店営業）
56 ニッセイ同和 JCB
55 日興コーディアル証券 太陽生命 大同生命 共栄火災
54 三井生命 富国生命
【審議中】：サブプライム問題に絡む外資の偏差値について
MorganStanley MerrillLynch Fidelity UBS DeutscheBank
HSBC BearStearns 日興citi citibank（法人） CitiBank BearStearns
【上場まで保留】ゆうちょ・かんぽ（1年目で過去のデータが皆無、上場して安定するまで変動する可能性を考慮

>>142
俺は鑑定士ではないが、俺の友人が鑑定士で、田舎の鑑定士の優雅
な生活にため息をついていたんだがな。仲間が田舎で開業したそうで。
そいつが嘘をつくとは思えんよ。付き合い長いし。

鳥取とか島根とか　鑑定士が１０人もいないらしいじゃないか、で
地価調査とかいろいろあるわけだろ？

不動産鑑定士は、2chでは馬鹿にさ
れていますが、立派な中級資格です


しかし、仕事がないのです

残念ながら２ちゃんだけじゃなく
世間からも馬鹿にされます
不動産とか鑑定とか怪しい名称だからでしょうか

>>146
そうですね＾＾

>>144 ﾌﾟｯ

アンチ鑑定士どもは証券化に鑑定士は必要ないって言うくらいニート脳だからな〜

>>144
じゃあ、住み慣れない鳥取県まで行って開業する人がどれほどいるのだろうか…？
19時にもなれば眠る超田舎町に…。

＞アンチ鑑定士どもは証券化に鑑定士は必要ないって言うくらいニート脳だからな〜
いらないよ実際。
弁護士と会計士だけで十分でし。

こいつらの評価は差が大きすぎる。
競馬の予想じゃないんだからさ。

>>151
不動産の価値は誰がみるのかな？w
てか仕組みわかってる？

鑑定士が昔に比べると不要な資格になってきてるのは
確か。
要説不動産鑑定評価基準の前書きに、なぜこの資格ができたのか
書いてあるが、それは昭和30年代の地価高騰のため。

その地価高騰の原因は、
高度成長が基本的な要因であることは違いないが
@合理的な地価形成のための制度が欠如していること
A宅地流通機構が整備されていないこと
B一般に土地に対する適切な知識に欠けている事
とある。

今は地価は、収益性が重視されるようになり
安定しているし、情報も昔よりは公開されるように
なっている。
証券化による鑑定評価もあるとはいえ、鑑定士が
本当に必要だった昔とは時代背景が違う。
国家資格であり続けなければいけない意味は薄れてきているし
ましてや、難しい資格であり続ける必要性は低くなってきていると
思う。　

>>151
証券化知らない糞ニート君。
J-REATについて調べてから発言しろｗ
鑑定士いなきゃ上場出来ねーよ

>>1
投資家、債権者保護

資格廃止して会計士にやらせりゃいいじゃん。

鑑定士試験に受かった会計士ならおk

ジョブコンダクトの吉川隆二の配下の税理士や不動産鑑定士達だ。
パートナー [公認会計士]　　　 梅津公認会計士事務所 小林税務会計士事務所・大田税理士事務所
中村公認会計士事務所・玉井税理士事務所
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所　他 　
立信不動産（株） 駒井　誠司 梅本不動産鑑定事務所　 梅本　哲司
http://www.jobconduct.com/
この税理士たちはジョブコンダクト吉川隆二が、中尾さん・ソニー生命西山国寿さん・澤田之良さん
に、リーダーとしてミスの指揮をして迷惑を掛け、謝罪をして居ないのを知っている。
謝罪すべき責任から逃げている吉川隆二は、人間としてリーダーとして最低だ。
それなのに、この税理士たちは、吉川隆二のパートナーとして名前を出している。

ご主人様のジョブコンダクト吉川隆二は、本質がバレて無責任に一目散に自分だけとっとと逃走した。
いくなり、忠実な配下の税理士などは、置いてきぼりで放置だ。 捨て犬と同じだ。
それは、忠犬ハチ公が、ご主人様が、居ないのに、待っているのと同じだ。
今後、餌を投げて呉れる親切な人・新しいご主人が、居れば忠犬ハチ公は、助かるだろうね。

でも、この税理士たちは、こんな無責任野郎の吉川隆二の仲間だったんだ。
同じ様な思考パターンで、吉川隆二と同調して無責任野郎の可能性が多いね。
本当の真実が見えてきて、これからどうするんだろうね。
吉川隆二との付き合いが、判明して、本当に恥ずかしくないのかね。
全く、税理士や不動産鑑定士のプライドや矜持は無いんだろうね。

587 名前：名無し検定１級さん ：2009/04/17(金) 15:47:53

結婚相手に最適な司法書士（エリートクラブ）
　
http://elites-club.com/membership.html


589 名前：名無し検定１級さん ：2009/04/17(金) 15:54:08

友達の彼氏は司法書士です。（自慢話）

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1412183889

386 名前：ｻﾝﾕｳﾏﾝ ◆CSZ6G0yP9Q [] 投稿日：2008/09/13(土) 16:22:56
うんこ受験生
相変わらず鬱か？？ギャハハ
以前、1件2,000円で時点修正を、鑑定死にやらせたんだが、
さっそく監査法人からへぼすぎる内容にクレームが来た。
考えるのが面倒なので、鑑定死にメール送って、全部対応させた。

不当鑑定させられて、さらに不当価格の説明までさせられる。
これが鑑定死！
まぁ不当な値段かどうかの判定は、なかなか難しいが（笑）

仙台で路線価の5倍！！さすが鑑定死！マーケットを分かってらっしゃる

懐かしい！
伝説のベテラン補助者サンユウマン(笑)

サンユウマンは補助者じゃなくて鑑定士だよ
この２つのスレ見ると面白い
誰もサンユウマンを論破できねえでベテども泣いてやんのｗ


不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/
不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ　2
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1219236007/

>>163
税理士にはなれたかw

鑑定業界の事を知りたければ、これを読むといい。
「公示価格の破綻―驚くべき鑑定評価の実態」

相続税評価・固定資産税評価額を事実上決定している「公示価格」。
実勢価格との乖離、「選定替え」という不自然な操作など、迷走を続けてきた「土地取引価格の指標」はついに破綻。
その背景には行政の操作と鑑定業界の努力・実力不足があった。
「土地取引」に関わる人すべての必読書。

ttp://bookweb.kinokuniya.co.jp/guest/cgi-bin/wshosea.cgi?W-ISBN=4880651109

これから鑑定士になる馬鹿どもの引きつる顔が目に浮かぶwwww

その本、何気に売れてるみたいだよな　

「地価」はつくられている―あなたのその投資、大丈夫? (リュウ・ブックスアステ新書 (053)) (新書)

こっち売れすぎ。840円だしね。

どんどん鑑定業界の実態が明らかになって
メッキが剥がれて行くのはいい事だ
ベテどもには刺激が強すぎるがｗ

：サンユウマン ◆CSZ6G0yP9Q ：2008/09/05(金) 00:06:43
司法書士は、鑑定死より悲惨だよ。
鑑定死には、まだ不動産ファンドで出世という目がある。
痴呆書誌にはない。
やっぱ弁護士増員が決定的だな。
登記（これ自体、独占業務でもなんでもない）を弁護士に奪われるのも時間の問題だ。
ロースクールで３振した奴痴呆書誌になれるらしいな。

１０年前ならいざ知らず、こんな資格を目指す何て鑑定死受験生より馬鹿だ。
お前ら、３流資格なんか目指さず、さっさと会計士取れよ

池沼の名文

133 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2009/03/18(水) 13:33:31
不動産鑑定士の試験委員になるとプロフィールに書いてるよ、書籍とかに。
底辺に大学教授の知り合いがいるのかよww
無理すんな､くそ低学歴ww

無職自腹は池沼だろ。

このジョブコンダクトの吉川隆二の配下の税理士や不動産鑑定士達だ。
パートナー [公認会計士]　　　 梅津公認会計士事務所 小林税務会計士事務所・大田税理士事務所
中村公認会計士事務所・玉井税理士事務所
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所　他 　
立信不動産（株） 駒井　誠司 梅本不動産鑑定事務所　 梅本　哲司
http://www.jobconduct.com/
＞＞＞
つまり、この税理士先生たちは、ニセ税理の吉川隆二が船井電機事件で
依頼者と部下に前科者の汚名を着せても全然、謝罪せず
無責任にも獲物を獲得すべく
虚偽表示の満載ホームページに国家資格者として、信用付与をしたんだね。

税理士や不動産鑑定士にも、こんな要注意人物が徘徊しているんだね。
なんで、常識を働かせ、慎重に行動しないんだろうね。
吉川隆二からの、報酬金が欲しいからかね。
先生でも、信用できない世の中だね。
特に、この奴らは、ひどすぎるね。

ハゲタカ

今は鑑定業界の中で共食いさせられてる最悪の状態

このままだと更に落ちるとこまで落ちてく

誰かが言った。
不動産鑑定士受験生の悲劇は２つしかない。

一つは論文試験に受からないベテの悲劇。
そして、もう一つは就職出来ない専業の悲劇。

世の中は資格試験だ。資格試験が悲劇を生む。

鷲頭さん…

仕事量と既存鑑定士の数のバランスが悪すぎ。
鑑定士が増えてるが、仕事が激減している。
数も減ったが単価の下落も止まらない。
受験生は何も知らなさすぎ。若いのもおっさんもアホばっか。

不動産鑑定士まさにゴミ資格の典型ｗ
これから始めようとパンフを見てる奴は、超危険ｗ
予備校だけだから、このクソ職業がいいなんて書いてるのは！

気が済んだかい？
撤退者さんｗ

722 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2009/03/20(金) 00:55:55
お前ら何で不動産鑑定士なんて目指してるの？やっぱ馬鹿だから？（爆笑）


723 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2009/03/20(金) 22:14:09
そうでーす！ばっかでーす！
びろびろびーん！

まぁ荒らしが自演ばっかってのは流石に解ってるよ

ここも撤退者専用スレ

仕方ない
鑑定士に感情移入する個人の大部分が撤退者だから

俺は撤退しないから荒らしにはならんにょ

鑑定士になっても荒しになるよ
だって食えない人が多いからねｗ
そう君もいつかわかるよｗ

手垢のついた基準〜♪　握りしめ〜♪　どこまでも〜♪

撤退者って情けねーな。
そもそも、万年不合格の補助者が多いんだろ。
サンユウマンしかり、撤退補助者には積年の不遇による怨念がある。

論文本試験直後には、谷の〇さんが現れ、谷への勧誘を始める…

合格者や有資格者の不幸を祈ったり、多難を喜んだりしだしたら、人間終わりだ。
哀れな子蛆だ。

まあ2％しか受からんから
撤退者が殆ど。

それに加え鑑定士は自虐的
国交省がアホすぎ

釣られてる受験生の方だろ

撤退補助者
書士ベテ

こいつらに付き合う優しい現役受験生。
というか、撤退予備軍と言うべきか。

ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、吉川隆二さんお願いぃぃぃっっっ！！！
ブジュッ！ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ！
ブババババババアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！！！
ムリムリイッッ！！ブチュブチュッッ、ミチミチミチィィッッ！！！
おおっ！ウンコッ！！ウッ、ウンッ、ウンコッッ！！！ウンコ見てぇっ ああっ、もうダメッ！！はうあああーーーーっっっ！！！
ブリイッ！ブボッ！ブリブリブリィィィィッッッッ！！！！
いやぁぁっ！あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ！
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ！！！！ボトボトボトォォッッ！！！
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、吉川隆二さん止めて、お願いぃぃぃっっっ！！！
ブジュッ！ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ！
ブババババババアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！
いいいわああああジョブコンダクトのクソセミナーああああああ
最高よおおおおおおおおおおお

酷いな…
撤退して統失かよw

不動産鑑定士
宅検取得者に支配され
不動産鑑定士による見積無償が当たり前
こき使われてミジメ

はあ？
妄想もたいがいにしたら

鳥取市の誘致企業リコーマイクロエレクトロニクスにアルバイトに行っていた。
勤務態度不良でリコーのアルバイトをクビ同然で辞めた。

その後、鳥取市のテスコという工場に勤め真面目に働いていた。
「真面目に働いているのはリコーに対する報復（あてつけ？）」という噂でテスコをクビになった。
直後、テスコの社長から雇用保険の書類をとりに来るよう泣きそうな声で電話があった。
噂は嘘だと知って後悔したのだろう。

雇用保険の手続きのため職安に行った。
職安の次長と相談すると、口止めをされた。
職安と会社は連絡を取り合っていたらしい。

しかし噂は狭い鳥取市である程度広がっているようだ。

リコーマイクロエレクトロニクスに電話を掛けた。
「君はうちのような一流企業が組織ぐるみでやったとでも思っているのかね？」
「そんなことはありませんけど」
「じゃあ会社には関係ないじゃないか」

しかし公的機関（職安）も巻き込んだ組織ぐるみの人権侵害の揉み消しである。

底辺職

はやく受かれよw

ニセ税理士の前科者に金の釣られて、ウソ満載のジョブコンダクトのホームページに
税理士の名前を載せる危険が、解っていないないんや。

例えば、高卒の看護婦のニセ医者が、患者集めが上手いから、ドクターが、患者の誘致に
協力したのと同じなんやで。
あかんやろ。医師免許も持たない看護婦が、ニセ医者が医療行為をして診断するのは、あかんで。

吉川隆二は、税理士法と言う法律違反を「相続税対策を行う」とホームページで誇大広告し
て知らない社長を、洗脳セミナーで、獲得するのは、いかんやろうね。

それに協力して信用を与え、吉川隆二が、ニセ税理士でない様に騙すことに
税理士は何でジョブコンダクトのホームページに名前を出す承認をしたんやろね。

超えてはならないモラルや矜持があるはずやで。
この税理士達には、それが全く無いんやで。
「銭ゲバ」税理士や不動産鑑定士達だよ。
パートナー [公認会計士]　　　 梅津公認会計士事務所 小林税務会計士事務所・大田税理士事務所
中村公認会計士事務所・玉井税理士事務所
[不動産鑑定士]　 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所　他 　
立信不動産（株） 駒井　誠司 梅本不動産鑑定事務所　 梅本　哲司
http://www.jobconduct.com/
晒しものにして、業界や社会から本当に放逐しないとダメやね。
コイツラは全然、懲りないから、地下セミナーで地下に潜り秘密セミナーをするかも知らんね。

不動産鑑定士って、頭悪い人や学歴が腐っている人が頑張って勉強して
やっと受かる資格だから、糞以下だよね。
何で将来性もない糞資格を取ろうとするのか理解に苦しむ。

まぁ撤退者さんには分かんねーだろ。低学歴が入り込めない世界があるんだよ

>>201
君では一生受からんよw
日本語すらまともに書けないみたいだしねw
机に向かう癖がついてなかったのかな？

税務署が、相続対策を否認した場合には、吉川隆二は、どのように責任を
取るのだろうか？ 今でも、不都合を指摘されたら、ジョブコンダクトのホームページを封鎖し一目散に逃げ出した。
税理士なら、税務署の否認を恐れ、また指導に責任を持つのが当たり前だ。
吉川隆二は、従業員持ち株会の作成は、形式的な要件は100％充足した相続税対策を
している。 しかし、本来の従業員福祉には何ら貢献しないので税務署が、否認の危険も 十分にある。
ジョブコンダクト吉川隆二は、持株会社も形式的には、分離している。
しかし。同族会社の行為計算否認という税務署の伝家の宝刀を抜かれると
相続税対策は完全に否認され、元の推計で相続税が課税される危険がある。
その危険について、吉川隆二は、税務調査に立ち会い、説明しすることは、出来ないし
税理士資格ないので、税務署員を納得させられない。
誰も税務署員に、説明出来ないので、相続税対策の印象も非常に悪くなる。
誰が、その税務職員に説明出来るかを　考えれば、このジョブコンダクトは、無責任の詐欺行為をしているとしか言えないだろう。
その時には、遺産分割の争いも、相続税対策を失敗した後継者の責任問題が勃発してしまう。
相続税の租税回避も、遺産分割争いを何ら防止出来ない時に、他の相続人の兄弟は、誰にその責任を
追求できるのだろうか？
コンサルした吉川隆二は、初めから無責任というコンサル体制をしていて責任追及出来ない。

計算上で相続税を回避できたように見えても、所詮は責任を取らないのであるから、
危険な否認されるだろう脱税ギリギリの租税回避も、吉川隆二は、簡単に指導出来る。
相続結果の効果について、税務否認の責任を取らなくて良いのだから、
大胆でトリッキーな、疑問が附く相続税対策でも指導できる。
ジョブコンダクト吉川隆二は、初めから責任を取らないニセ税理士と言うことしかない。
ジョブコンダクトのパートナー税理士も、その時は単なる飾りであって、
指導していないので、責任を取らないのが分かる。
パートナー税理士には、指導やコンサルをしないようにしてジョブコンダクトの
吉川隆二は、巧みに責任という、重大な問題から逃げている。
＞＞＞＞＞＞責任取らないコンサルなんて日本には、不要だ

いや、何にしてもね、やりすぎはいけませんよ。そりゃあ税務署だって全てのことを
把握しているとは限りませんから少しくらい持株会社や持株会を利用して
相続税の脱税を行ってもバレないかも知れませんよ、本当のところ。
でもね 十何億円も本来の本体会社の本業から持株会社へ除外なんかしちゃあやりすぎですよ。
　税務署や国税局の調査能力と権力をあんまりナメちゃダメですよ。
課税当局って、警察と軍隊と並んで国家の根本を成すべき組織ですからね。
いわば国家権力の象徴なんですよ。
だから昔から税吏は怖いというイメージで言い伝えられてきたでしょう？
江戸時代の厳しい年貢徴収の話だって授業で教えられたじゃないですか。
それが本来の姿なんですよ。
今でこそ税務署の職員の方などは当たりが優しくなって、さも「国民の立場に立った身近な税務署」
ってイメージがありますが、いざとなればヤクザより怖いはずですよ。だってバックは日本国家ですからね、最強ですよ。
優しく接してくれるからといって勘違いしてはいけません。
もちろん、私を含めて一般の方は国税側から見てたいした納税額じゃないんで、
そんな人達はどーでもいいと言えばどーでもいいのが本当のところなんでしょうけれども。

まあジョブコンダクトの吉川隆二さんの遣り口など見てると、国税をナメすぎですね。もう少し慎重にやらないと。
コンサルしても、当初の何年間か調査に来なかったんで図に乗ってたんでしょうけど、
国税や警察は泳がすテクニックも持ってますからね。
脱税額の規模が大きくなればなるほどハデなニュースになるし、手柄にもなりますからね。
泳がしていたのか、気が付いてなかったのかは当局のみぞ知ることです。が、
多額の相続税の脱税に心当たりがある人はあんまりナメない方がいいんじゃないかと、
税理士という立場からアドバイス差し上げておきましょう。

鑑定はゴミ過ぎる。
社保なし地獄事務所が大半のタクの説明会に求人昨年１３社ｗ
まじで合格者どこに収まる気？w

深夜逆転ニートに心配されなくても大丈夫だｗ

不動産屋から見ても
何の役にも立たない鑑定士

取引のたびに協会やらから取引価格照会の手紙が来る
ウザイからデタラメ書いて送り返してるよ

それをもとに評価してるから笑える

宅建業者の方が価格には詳しい

今日は休日。取引を水に流すといわれるので不動産屋は水曜日に休む。

不動産屋w
煽りのつもりかい？

煽りじゃなくまあ現実はそんなとこだろうな
鑑定さんが恒常的に活躍できるのは地価調査で国や自治体に張りつける奴ぐらいだろうね

価格の三面性すら知らないようですね、わかります

業者が詳しいのは地元の事情の織り込まれた価格。
毎日それで飯食ってるから詳しくて当たり前。

四六時中２ちゃんの資格板に張り付いてるバ鑑定w
鑑定なんて所詮この程度の人間の集合体なんですね

はいはいw

↑
2CHネラーw
受験生わずか3000人の中の1人w

>>213
鑑定と関係ない人がなんで張り付いてんの？
頭おかしいんじゃない？

鑑定士またはそれを目指そうとしてる奴が
なんで２チャンごときに張り付いてるの？
頭おかしいんじゃないの？

頭のおかしい奴が飛んできましたw

>>211 受験生バレバレｗ

宅建ならともかく鑑定受験生がこんなとこにいたらまずは不合格カクテーw

>>219
でたw

不動産屋から見ても
何の役にも立たない鑑定士

取引のたびに協会やらから取引価格照会の手紙が来る
ウザイからデタラメ書いて送り返してるよ

それをもとに評価してるから笑える

宅建業者の方が価格には詳しい

今日は休日。取引を水に流すといわれるので不動産屋は水曜日に休む。

こんなツマラナイ水掛け論して楽しいのか？

このままだと更に落ちるとこまで落ちてく

175 ：名無し検定１級さん：2009/06/06(土) 19:05:55
誰かが言った。
不動産鑑定士受験生の悲劇は２つしかない。

一つは論文試験に受からないベテの悲劇。
そして、もう一つは就職出来ない専業の悲劇。

世の中は資格試験だ。資格試験が悲劇を生む。

176 ：名無し検定１級さん：2009/06/06(土) 19:08:30
鷲頭さん…

不動産屋は、現実の取引価格と正常価格の違いも分からないのかね。

みなさんよく考えてください。
プロの三和銀行2000社対応のジョブコンダクト株式コンサルタントの吉川隆二に
依頼者の中尾邦親さんと中尾邦彰さんが、信頼して株式の返還を依頼したのですよ。

見に覚えが無いにもかかわらず逮捕され、当然無罪がくだると思っていた裁判で全部否定され、
ショックで、一縷の望みも無く、絶望以外の何物でもない。
こんなの殺されるよりよっぽど辛い。
自分に置き換えてください。 どれだけ絶望ですか？

吉川隆二の土下座なんかで済みますか？？？
ニセ税理士の吉川隆二が、船井電機との、交渉ミスで国に罰せられて追い込まれたんですよ

謝ってすむ問題じゃないけれど、 まずは吉川隆二が『心からの謝罪』してほしいですね。
こういう場合、決まって言い逃れしたりすること多いじゃないですか。
間違いは間違いとして潔く謝罪する。そういう姿勢がほしいです。
ちなみに、謝りっぱなしは論外です。
中尾邦親さん中尾邦彰さんの「不当に拘束された日々」は弁済のしようがありません。
ですので無論謝って済む問題ではなくとも、 それでも謝るべきです。

部下同然のソニー生命の西山国寿さんや澤田之良さんも、塗炭の苦しみでしょう
ノウノウと税理士を金で買収し、ニセ税理士の洗脳セミナーして金儲けして
いる反社会的態度が、信じられないです。

というより謝らずにはいられないという気持ちになるのが普通ではないでしょうか？
吉川隆二は、それとも普通の人間で無いから謝らないのが正解なのでしょうか？

無職で犯罪に走らないために存在
受験者も有資格者も









１面ですが

鑑定士は不動産屋にバカにされ見下され帰れとか言われても
土下座乞食状態で勃起できる真性Ｍでなければ務まりません

今新好きあるから何で不動産やに頭さげるの？
私は下げたことないけど

>>229
市場分析

登記の仕事くださいって不動産屋に頭下げてる司法書士の惨めさといったら！

>>228
農業研究者、農林行政担当者が農家から意見を聞くようなもの
現場で日々働く農家の意見に耳を傾けるのは、大事ですからね

国ですら民間の実態や最新の技術を教えられる立場
それを勉強して立法化、規制を緩和か強化かといった高次元の議論すんのに
今回の金融危機を招いたのもその対応が追い付かなかったから
四肢が企業なら脳が国（士業）
アンチはズレてんだよ

鑑定士って何なんだろうな？無意味に金もかかる。
実務修習終わって、いざ登録になっても

登録免許税　60,000円
日本不動産鑑定協会入会金　　　　　25,000円
東京だと、東京都鑑定士協会入会金　40,000円

　　ほかに、毎月の月会費がそれぞれ・・・どんどん金が出て行くばかりで・・・

金は入ってこないｗ

会社負担だろjk

ほんと何で存在するんだろ
会計士は会計板、弁護士は法律板にいるのに
こんな３流板に居座られて迷惑です

マイナーだから専用板がないw

こなんで三大国家資格とは笑っちゃいますね＾＾

消滅寸前かつ受験生ごく少数のクソ資格で専用板ｗｗｗｗｗ

鑑定は喰えないなぁ
参入する意味なし

生涯収入
勤務不動産鑑定士（銀行、不動産、外資、証券、保険、大手鑑定)≧監査法人
独立弁護士≒独立不動産鑑定士＞独立不動産会計士

勤務形態で分けて比較すれば、やはり文系資格の最高峰ですな

★訂正★
生涯収入
勤務不動産鑑定士（銀行、不動産、外資、証券、保険、大手鑑定)≧監査法人
独立弁護士≒独立不動産鑑定士＞★独立公認会計士★

勤務形態で分けて比較すれば、やはり文系資格の最高峰ですな

ダブルである、独立不動産会計士、若しくは独立公認鑑定士は最強だと思うのですが。

このままだと更に落ちるとこまで落ちてく

175 ：名無し検定１級さん：2009/06/06(土) 19:05:55
誰かが言った。
不動産鑑定士受験生の悲劇は２つしかない。

一つは論文試験に受からないベテの悲劇。
そして、もう一つは就職出来ない専業の悲劇。

世の中は資格試験だ。資格試験が悲劇を生む。

176 ：名無し検定１級さん：2009/06/06(土) 19:08:30
鷲頭さん…

ハゲタカ不動産鑑定士はどんだけ稼ぐのか？
ファンドマネージャーに稼げる上限などあるのだろうか？

今日、俺の近所の農家住宅の敷地内の家庭菜園で野糞をしている男を見た。
確か、そのお宅は近々分家住宅を建てるはずだが…
やはり人の野糞や野小水が投下された農地は減価すべきなのだろうか。

>>245
知らねーよ。
農地だからどーでもいーだろ。

そりゃ肥料になるから
増価要因になる

対象外だろjk

>>245
どんな田舎に住んでるんだよ。

公示価格の破綻―驚くべき鑑定評価の実態
ttp://bookweb.kinokuniya.co.jp/guest/cgi-bin/wshosea.cgi?W-ISBN=4880651109

【目次】
第1章 鑑定評価制度の概要
第2章 不幸な誕生　　←←←笑　
第3章 お寒い実力　　←←←笑
第4章 行政への隷属
第5章 税務評価と裁判
第6章 公示価格批判(その1)
第7章 公示価格批判(その2)
第8章 生き残りへ　　←←←爆笑

著者は税理士兼鑑定士か、うーむ…

>>251
森田さん登録消除すれば良いのに…
何でまだ鑑定士登録してんのかね。
この老人、日税鑑定士会の役員だよね。

>>252
公示制度を叩いていながら、自分が鑑定するときは平気で公示地から規準したりするんちゃう？
勝ってな想像だけど。

開業20年だが鑑定は実務すると理解できるよ

余りにも依頼が多岐に渡り成る程ｷﾞｮｳﾎｳだなと

http://www.kawanokc.co.jp/ 商　号 株式会社 河野コンサル　 創　業 2000年１月　 設　立 2000年10月2日
資本金 1億円 　　代表者 会長　河野一良　代表取締役　工谷隆司
従業員 100名（河野コンサルグループを含む）＜＜＜＜＜＜？？？？？？？？？
事業内容 事業承継、資本政策、資産承継のコンサルティング
会員数 600社 　取引銀行三菱東京UFJ銀行　本店　三井住友銀行 大阪中央支店

演題・講師
第1部 「事業承継と会社防衛」株式会社河野コンサル 会長 　河野 一良
代表取締役 　工谷 隆司 ※上記２名の内、何れかが講師に当たります。
　 第2部 「オーナー企業のための無議決権株式」司法書士法人
リーガルバンク 司法書士 　鈴木泰幸 行政書士 ※他の司法書士が講演をする場合がございます。

＞＞＞＞河野コンサルでは100人も従業員が要ると豪語している。
しかし、一般の税理士事務所で100人も従業員が要る事務所は皆無だ。
三和銀行のトップで、他に優秀なコンサルタントが、在職している気配もない。
洗脳セミナー講師に出て来るのは、 元三和銀行の会長　河野一良か代表取締役　工谷隆司だけだ。
他の講師は、リーガルバンクの司法書士の鈴木だけ。 http://www.legal-bank.com/
当然、あれほどパートナーとしてガン首を並べている税理士が居るのに、
誰1人、従業員として雇用はされていない。
つまり、誰1人も、国家資格者の従業員は居ないのである。
それなのに、東京弁護士会に弁護士の募集をして、大きく見せ掛けている。
http://www.toben.or.jp/student/seminar.php/seminar/rl_detail?id_recruit=663

ホームページに100人も従業員が、居るとウソを書きこんでいる。
信用第一のコンサルタントが、絶対に僅かな、ウソでも、ご法度だ。
ニセ税理士に協力するのは、リーガルバンク司法書士鈴木泰幸だけ、という悲しい事態だ。
税理士は、誰も、責任回避してセミナー講師にならない。税理士の名前だけ貸して居るだけだ。

平成18年度 4,605人 1,160人 25.1%　912人 94人 10.3%
平成19年度 3,519人　 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3%
平成20年度 3,002人　 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1%
平成21年度 2,835人　 752人 26.5% ─ ─ ─

不動産鑑定士の受験者とうとう２０００人台まで減少wwwwwwwwwwwww
悲しいほど不人気資格wwwwwwwwww

誰も鑑定士のような食えないマイナー職業になんて
なりたくありませんwwwwwwwwww

186 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 20:30:04
　　　　　鑑定士
　　　　　　　　／￣￣＼
　　　　　　／　　　　　＼　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　|:::::: 　 　　 　　｜.　　　.／　　 　 　＼ 　　　　
.　　 .　　　|:::::::::::　　∪　 ｜ 　 ／ ⌒　　　⌒　 ＼　 　　それでお願いしますよ、大先生！
　　　　 　 |::::::::::::::　　　　｜ ／ 　（⌒）　（⌒） 　　＼　　 （ﾌﾟﾌﾟｯ、自尊心の一片もないカスだわい。。。）
　　　 　.　 |::::::::::::::.　　　　}　|　 　　（__人__）　　　　　|　
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　申し訳ありません、見直しましたところ１１億でした

>>256
18年度に比べて受験生４０％も減少ｗ
三振ｳﾞｪﾃの短答2回目を込みでも減少ｗ

これほどの不人気士業みたことねえｗ

この２ｃｈのスレッドを読めば、
このインチキ野郎ーニセ税理士には、到底信頼して事業承継コンサルは
依頼できませんね。
余りに無責任ですもの。

http://www.kawanokc.co.jp/ 河野コンサル河野一良
http://www.jobconduct.com/ ジョブコンダクト吉川隆二
これで依頼する社長は、カルト洗脳されて魔法が解けないんだ。

たとえ税務否認で会社が破産しても、生活が破綻しても、しかし、
河野コンサルやジョブコンダクトの疑似宗教教団がその後始末の面倒を見るわけではない。
このパターンは、いわゆる、カルトの亡者（教祖）にとっては、“信者”は人間ではなく、病理充足の手段に過ぎず、
交換や補充が利くパーツや消耗品でしかないからだ。
食べ尽くせば、次の獲物の資産家を狙うだけのことだ。
カルト洗脳セミナーが、決して宗教ではなく、宗教を偽装するために、
遺産分割や相続税のの断片をつぎはぎした「亡者の病理を充足する集団」である実態がここにある。

脱退しようとする“信者”に、止めると不幸になる。地獄に堕ちる、と脅す。
よく聞く事例だが、これらは単なるコケ脅しに過ぎない。
矛盾や汚辱を感じれば、早めに脱退して手を切った方がよい。
そもそもが、後戻りが出来ない地獄の真っ只中に在り、最早、虚構しか途がない。
その最も不幸な存在がカルトのニセ税理士の教祖たちであり、
それらを生業（なりわい）とする幹部であろうからだ。
まさに、君子危うきに近寄らず、である。

これが日本の恥部カルト洗脳セミナーだ。
http://www.kawanokc.co.jp/ 河野コンサル河野一良
http://www.jobconduct.com/ ジョブコンダクト吉川隆二
コイツラが、税務や遺産分割を疑似宗教化して洗脳していくオゾマシイ限りのニセ税理士教祖だ。

底辺職だよ

好感触

このコンサルの　相手･敵は
�@国税局・担当税務署の資産税課
�A後継者以外の家を出た兄弟姉妹
である。
後継者は、今の社長の味方である。
このコンサルの相手･敵の国税局は、国家権力の最先端で有る。
「税務署」「警察署」「消防署」と言う「署」がつくところは、伝家の宝刀を持つ
つまり、【同族会社の行為計算の否認】という、どうにでも適用できる怖い国家権力の最先端の力である。
税理士なら、その怖さを熟知している。
それは、気に食わない相手の行為の【税務署長の裁量】である。
つまりコンサルなどして税務否認されるのリスク･危険は税務署の気分しだいである。
しかし誰一人も河野コンサル・ジョブコンダクトに国税局の幹部OBは居ない。
コンサルの結果の【見解の相違】のときにカバーできる安全装置がない。
まず税務署に誰が交渉するのかさえ不明である。

今の顧問税理士は、そんなコンサルさえ知らないし、相談すら受けていないので責任は無い。報酬も受けていない。
結局、税務否認リスクは、100％後継者が、ダメージ被害を受ける。
コンサルの想定外の税務否認で資金や資産も流失し、新たな兄弟喧嘩になることもある。

こんな国税局･税務署相手の危険極まりないコンサルを受けるのは、
自賠責や任意保険も掛けずに自動車をバンバン運転するようなものである。
仮に交通事故起きれば、損賠賠償できずに刑務所行きである。
河野コンサル･ジョブコンダクトも責任は、一切取らない前提でコンサルしているのを忘れては成らない。

もし自賠責や任意保険を掛けずに自動車運転していて絶対に自分は事故に合わないという人を信用できるだろうか？
それは、国税局・税務署相手のコンサルが、安全装置無しに暴走しているコンサルの危険と同じである。

あまり人気無いんなら、日本語が上手な
外国人にお願いした方がいいんじゃない？
変な人にたのむよりよっぽどいいし

公務員退職した人とか弁護士がすればいいじゃん
値段付けるだけでしょ

適当に決めてるわけじゃないから

新聞の折込みちらしみたら誰でも
出来るでしょ

税金や係争、病気と違って
固定値なんだから
グーグルアースにでも表示しとけば終わりじゃないの？

地価が暴落しても高い固定資産税のまま納税したいのならどうぞ

鑑定士＝業者

依頼者から指値でやれと命令される

>>271
そんな命令大したことない。

報酬の指値と比較すれば（泣）

超田舎で贅沢せずのんびり暮らそうと思ったら最強の資格じゃね？

オイラは田舎で他の資格と併せて開業するお

>>273
仕事の内容知らなさすぎる。爺になっても現地とかｗ
病気したら一発でアウト

じゃあ引退すりゃあいいじゃん
そんな自転車操業なのか？

事務所で働いてみなよ。意味が分かるよ。

仕事の内容全然分かってないくせに、受験勉強必死なんだよな

>>275
病気したらアウトなのは、鑑定士に限らないと思うのですが、ちがいますか？

>>277-278
うんじゃあ教えてよ
で、他の始業とはどう違うの？
言えないなら口だけだな

こんなとこでさ、糞糞言ってないでポジティブな姿勢で精進しようや。
いやなら黙って業界辞めればいい、誰も止めない。
個人中心なら金融学ぶなりなんなりでだめもとで動けばいい。
業界を良くするなら横の結束強めて政治力的なものを強める努力すればいい。
文句言って一生を終えるのかｗ

最近そういう人多い
努力をしないで済むための理由探し
結婚しないで済むための理由探し
臆病者ばっかりです

努力がいやなんじゃなくてどうせやるなら違う資格の方がいいって話なら認めざるを得ないな

この資格を選んでしまった以上変わらない過去へは帰れない。
ならば今からどうすべきかを考えるべき。
内部の人間がマイナス思考だと、外部の人間が理解を示す時は永久に来ない。
結局自分の首を絞める結果に。

貶すだけのやつは自分も同じだということを忘れないように。

ここに内部の人間＝鑑定士がどれだけいるのか？
ほとんど外部＝無資格補助者だろ

>>282　むかしからだよ

大和民族の悪しき精神文化だな

たしかに超日本的ロジックでこういう考え方多いな
実はプラス面だけ見るということとマイナス面だけ見ていくのは等価値だよ
どっちとるかは信条みたいなもん
まぁ試験の時はプラスだけ考えとけばいいんじゃないかな
俺は世間に都合よく理解してほしいとか思わないしいい業界とは思わないので客観的にいうならばマイナス派だけどね
仕事は増えてきたけどもし引き返せる立場の人なら引き返すのも間違いではないよ

岡山市長選に立候補。応援してあげてくださいな。

受験者激減のなんでも鑑定団です
受かっても就職口ありません
喰えません
なんでもいいです仕事ください

自分で探しなさい。

夫がこの資格持ってて、資格取得してから2〜3年たつけど今の月給手取り25万くらい。
その前は22万くらいだった。
そこから夫の両親への仕送りが毎月5万...、まじで生活が苦しい。
この資格の平均年収って2000万だとか夫からケコンするまえ聞かされたから
なんかだまされた気分...
ってか明らかに騙されたんだよねｗ

プライド持てる仕事じゃあないよ
プライド持ってたら出来やしないよ

sageてんのに8分で解答ﾜﾛｽ。もう病院逝った方が･･

>>293
なんだかそうみたいだね。
ちなみに結婚指輪も婚約指輪もないし結婚式もない。
双方の両親とか親族からは嘲笑の的になり続けてる。(会う度にコケにされるｗ)
もう駄目だ。

自演って楽しいなあ

>>295
開業すりゃいいじゃん。
勤務鑑定士だと、たかが知れている。

とはいえ、開業リスクは多分にあるけどね。

>>296
トリップとかフシアナは使えないが自演ではないよ。
>>297
夫にはその気がないので難しい。無論開業リスクを考慮してのことだとはわかる。
何度も話し合った結果としては、夫には夫の好きに生きてほしいと考えてる。
夫が選んで取得した資格だし、今の会社も夫が選択した会社。
私はひたすら節約節約節約の日々だ。化粧できるだけしない風呂は週一美容室は年一。
私は夫と結婚してからすぐに体重が落ちはじめ（マイナス6キロ）、途中頬がげっそりとこけたため、自分の実家の家族から
当初ものすごく心配されたが、それも食費を大幅に節約したからであり今もその体重をキープし続けてる。
ちなみに他の関係者の人の経験談も聞いてみたい。

sitsukoi

siってｗ
低能が湧いてるなｗ

夫がこの資格持ってて、資格取得してから2〜3年たつけど今の月給手取り25万くらい。
その前は22万くらいだった。
そこから夫の両親への仕送りが毎月5万...、まじで生活が苦しい。
この資格の平均年収って2000万だとか夫からケコンするまえ聞かされたから
なんかだまされた気分...
ってか明らかに騙されたんだよねｗ

自演で埋めてくれｗｗｗ
バレバレ。ワロス

186 ：名無し検定１級さん：2009/06/18(木) 20:30:04
　　　　　鑑定士
　　　　　　　　／￣￣＼
　　　　　　／　　　　　＼　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　|:::::: 　 　　 　　｜.　　　.／　　 　 　＼ 　　　　
.　　 .　　　|:::::::::::　　∪　 ｜ 　 ／ ⌒　　　⌒　 ＼　 　　それでお願いしますよ、大先生！
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　申し訳ありません、見直しましたところ１１億でした

確かにここまで稚拙な自演も珍しい

日本三大国家資格だぞ

ひれ伏せ！

>>298
この時期の風呂週一は、オマンコくさるだろ、どう考えても。

>>298
暇なんだね
もっと危機感があるような書き方しないとなｗｗｗクズ

でも頑張っても平均点以下とかマジでいやになるだろうなあ

釣りと何故気づかないのかな？男言葉じやないか

>>306
全体的にやばい。
>>307
暇だよ。外出もできないからね。

ちなみに自演でも釣りでもないから。

連投で悪いが、
要は、やっぱうちの生活水準がありえないくらいひどいから
自演だとか釣りだとか思われるんだろうな...
やっぱり、自演だとか釣りだとか思うほど酷い生活してるんだよね私。
でもこれでも夫と姑からは毎度毎度節約をするよういいつけられる。
あんまりにも酷いよなーと思って本当はこういうところで相談するの嫌だけど
レスしてみた。で、やっぱ酷かったってことが分かった。

夫の学歴、能力が低いからじゃね？

東京で金融、監査法人勤務鑑定士なら普通に1500万いけるよ。

＞　不　動　産　査　定　書　作　成　業　務　

俺も不動産会社立ち上げて、不動産査定書作成業務やりまくるぜ。
ありがとう、日本レイズ。

不動産鑑定士資格がなくてもやれるなんて
視野が広がったぜ。

日本レイズ
http://www.j-raise.com/index.html
http://j-raise.livedoor.biz/archives/51263857.html#more
http://j-raise.livedoor.biz/archives/51260524.html#more

確かに「女」ではないわなw
あと本当に困ってるなら草なんてはやさねーよw

>>312 基地外ﾊｹｰｿｗ

もうこの資格廃止しようぜ
理由：2chでマジキチが多すぎるから

撤退者が何言ってもねえ・・

kichigaino aitesuruno omosiroi?

金融の奴ら頭すげーいいから、鑑定士なんぞただのティッシュ配り

アセマネあたりで、不動産ファイナンスするなら鑑定士取るぞ。

>>320　
鑑定士いらないだろ。ファイナンス必須でも。

アセマネｗ

鑑定士は必要ないけど、鑑定の知識は必要。
だったら試験合格するのがてっとり早いだろ。ま、受からんけどな

>>323　おまえさっぱり分かってないな

>>323 どんな場面で必要になるの？AMの仕事に興味があるので教えてくださいm(_ _)m

>>323 おしえてください。

323じゃないけど、不動産分野でデューデリ、金融商品開発、管理運用計画作成等するのに鑑定士がチームに必要になる。

AMに鑑定士いるの？いらねーよｗ

鑑定業者名簿見れば分かるよーw

また低脳が自爆ｗ　クソ無職ｗ

さてさて、鑑定業者名簿も見たことない撤退補助者がいるのかｗ

>>312
そうなんだ。
学歴は高いからもし求人とかあるなら紹介してほしい。
求人調べたけど、給料そんなにいいのは見つからなかった。
高くても年収800万くらいだった。

名簿見てなぜ分かる？
転職サイトでアセマネ求人に鑑定士要求してるの見たことないわｗ

リート法人が痛んでるから厳しいんじゃないの？

>>333
業者名簿に載ってる外資金融に応募してみろよ。ＧＳとか通年募集してるし。まぁエントリーシート書けるならね

知ったかが自爆

はいはい。第二学歴無いと厳しいよねw
君には関係の無い世界だろう

AMと鑑定士って関係あるの？

不動産金融商品。要は、REIT。今はフルボッコだろ

AMは全然関係ない
FMは関係する場合があるけどこれから募集があるとは思えん

>>339 こいつまた自爆。

不動産金融商品、要はリートｗ

>>335はどういう経歴？

>>332
お前さんがパートに出ればいんじゃね？

>>301
親に仕送りしてるのに嘲笑されてんのか？

>>343
以前はきちんと働いていたんだけど途中で病気して以来してなかった。
前はきちんとした稼ぎがあって、夫とのデートも割り勘だったし、
車に乗せてもらった時はできるだけ５千円以上燃料代払ってた。
プレゼントとかも相手からもらうものより高価な物をプレゼントしてた。
今の状況は私にとっても辛いんだ。人の稼ぎをあてにするなんて本当は嫌だから。

>>344
そうだよ。
本当にありえないと思った(苦笑)それどころか姑かぜふかせてくる。
嫌がらせもたくさんされる。夫に相談してもうまく往なされるだけで
解決しない。

固○資○評○で入ったお金も全額夫の両親に送金したんだけど、
そのお金は全て海外旅行で全額散財された。
(最初は夫は、「うちは貧乏なんだよ」といっていたのでそれを信じることにしたけど
とても貧乏そうには見えない。普通の中流だと思う。)

去年はボーナス３０万くらいあったけど、今年はない。
夫とはいろいろ口論ばっかりしていてなんか嫌な感じだ。

下手な小説だな。
飽きたから人生相談板やってくれ。

文章でかなりの低学歴だと分かるよな
結婚できない中年補助だろ、氏ねやｗ

>>346
実話だよ。
さすがに今年ボーナスないっていうのはびっくりしたよ。
土日とか祝日は休みなんだけど、その時とかも夫は仕事たくさん任せられて
一人で自宅で仕事してたのに...。

>>345
独身ってのがバレバレだよな。きもいおっさん。

>>347
だから、実話だって！

>>349
女だよ。

文章でかなりの低学歴だと分かるよなｗ

ウソてんこ盛りｗ

＞固○資○評○で入ったお金も全額夫の両親に送金したんだけど、

この表現だと、独立して固定の評価もやってる。やってるの？

>>352
まずお前の学歴うｐしてくれ。

>>353
独立してないよ。数年に一回あるらしいね、その仕事。

私はひたすら節約節約節約の日々だ。化粧できるだけしない風呂は週一美容室は年一。

>>356
お前の人間性を疑うよ。
コピペ脳。

風呂は週一

これはないだろこれはｗ

>>358
夫からもさすがにそこまでする必要はないって途中でいわれたことはいわれた。
ただね、姑が会うたびにもっと節約しろみたいなことをいってくるわけで、
こっちもやけになってる部分はあるんだけど、でも本当に貧しいことに変わりはないよ。

だからパートに出ろっつに

>>360
んー。
このスレで一番いいたかったことはね、
今夫が勤めてる会社の社長が不当に低い給与しか出してないっていうことだったんだ。

夏冬ボーナス無し、給与も月25万くらいしかださない、仕事は人に全てやらせておきながらテレビに出るときは
夫や他の鑑定士のやった仕事の内容をそのまま横取りして話すだけ。

他の鑑定士の方々がもっと高い所得があるっていうのは知ってたから
なんか夫の会社に対しても不満がたまってた。
でもそれがなかなか言い出せなくて、関係ないことばかり愚痴をいってた。
スマソ。

ｗ

全ての法律事務を扱える法曹三者の一角…弁護士

高度な専門分野と一部訴訟を扱える法律家…弁理士、司法書士

高度な専門分野があり、不服申立代理が扱える隣接法律職…税理士、土地家屋調査士、社会保険労務士

専門分野のある隣接法律職…海事代理士


マンガのネタ、他資格のオマケ…行政書士(泣)

>>361
ボーナスはないけど固定の年は一時金があるの？
＞＞固○資○評○で入ったお金も全額夫の両親に送金
これって

何で固定資産税評価に伏字を入れたんだろう
ちゃんと業界のこと知ってますぜ的なアピール？

無資格無学歴中年独身哀しすぎ

>>366
それ全部あてはまるわｗ
私にｗ

４９歳女だけど。

おっさん自爆ｗ

>>367
何で結婚せぇへんかったん

構ってちゃんの荒らし
同じネタと文体。

>>363
弁理士は技術的な面で弁護士には対応できない面がある。
司法書士は、単に職域奪い取っただけでしょｗ

知財訴訟に弁理士の力は必須だが、簡裁のクレサラ案件に司法書士の力なんていらんよ。
ん？某弁護士法人みたいに債務整理の相談員＋兵隊で司法書士は必要か？ｗｗｗ

スレタイの答え

じきに自然消滅するので心配ご無用

そうなるといいねｗ

不動産鑑定士を目指して勉強中です。

今から新人が開業してどれくらい期待できますか？地方都市を想定してください
教えてください

>>375
公示入れてないなら、ゼロに限りなく近いんじゃないだろうか。

不動産鑑定士と司法書士どっちが難しいですか？

公示入れたら300万？

>>375
地方都市といっても規模による。ど田舎から政令まであるし。

宅建の方が難しいに決まってんだろ!判例約5000千＋学説までやらないと受かんないんだぞ!

不動産鑑定士と司法書士どっちが難しいですか？

っつかもう開業する余地ないんじゃないの
地方人口減ってるし公共事業もこの先どんだけあるかわからないし

財政難だしな　競争入札だし

地方の競争入札の資格者要件はどんなもん？

東京なんて鑑定業者として1年間の営業実績ないと入札すら出来ん。

>>381
答えるまでもない事聞くな。あほらしい。鑑定士の方が圧倒的に難しい。

しかしだ、試験というのは相対的なもので、自分の専攻や教養の分野により難易度は変わる。合理的に考えて、自分の能力や向きで取得可能であろう試験を受ければ良いだけだ。
例えば、法律専攻なら司法書士を受けた方が効率が良いだろう。一方、経済学専攻なら鑑定士を受けるだろう。
単に、それだけの事。

あほか!宅建の方が難しいに決まってんだろ!
旧司択一より難しいんだぞ!宅建業法何条あるとおもってんだ？基準どころの話じゃねーぞ!写経ど同レベルだ。

ZAITEN 8月号から
旧態依然の「不動産鑑定士」に明日はない
（株）都市開発研究所代表取締役・不動産鑑定士　平澤春樹

タテ割り行政の弊害や、不動産鑑定士を取り巻く悪弊や制度の限界。
さまざまな要因は考えられるが、社会ニーズの多様化に伴い、
業態が多様化する不動産鑑定士自身も時代の流れを見極めなければならない。

＞＞もともと不動産鑑定士に明日なんかあるのかよ？？？？

ニーズの多様化って恥ずかしい
雑誌、売る文言じゃないか

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誰だよ

日本エルシーエーの平成21年4月28日リリース http://www.lca-j.co.jp/07ir/pdf/release/264.pdf

(�T)本軽井沢物件
(�@)未取引事例比較法（比準法販売分譲地（更地）51 区画
不動産鑑定士の取引事例比較法（比準法）による鑑定結果は、981,110 千円で
ありました。当該評価に対し、弁護士は、不産鑑定書記載の価格単価を、固定
資産税評価額に基づくものに減額し、さらに、個別の物件を精査の上、必要と
判断した減額を行い、823,115 千円の相当性を証明しました。――現実の売却可能額では無い
(�A)底地権118 区画並びにクラブハウス及び付属施設――底地権などクズ
不動産鑑定士の収益還元法を基本とした鑑定結果は、合計1,396,895 千円であ――収益還元法は架空の数字
り、弁護士は当該評価が妥当であることを証明しました。−―弁護士は鑑定書が形式的に作成されているのを見るだけ
(�U) 本帯広宅地物件、本帯広商業店舗物件、本大阪物件
(�@)本帯広宅地物件
不動産鑑定士の取引事例比較法（比準法）による鑑定結果は、86,030 千円で
ありました。当該評価に対し、弁護士は、不動産の市場性を考慮した不動産鑑――帯広なんか不動産は壊滅。市場なんか無い
定士の評価を妥当とし、86,030 千円の相当性を証明しました。なお、本帯広物
件には抵当権等はついておりません。
(�A) 本帯広商業店舗物件
不動産鑑定士のＤＣＦ法による鑑定結果は、718,000 千円であり、弁護士は――ＤＣＦ法も架空の数字を作れる
この評価を妥当と評価しました。なお、本帯広物件には抵当権等はついており
ません。
(�B) 本大阪物件
不動産鑑定士による鑑定結果は825,000 千円でありました。当該評価に対し、
弁護士は、サブリース契約が維持される見込みであることを前提とした評価額――条件付きの鑑定は現実的でない
788,000 千円が妥当であると評価しました。――弁護士が評価するのでは無い。鑑定書の形式だけを検討する。
＞＞＞企業の犬になれば、この様に仕事が来る

日本不動産鑑定協会ー不当鑑定−チクリ投稿窓口
http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/japanese/mail_j/index.html

個人の不動産鑑定事務所などだと年収300〜400万円、新入りだと月給20万あるかないかで年収にしても200万円をどうにか超える程度なんてのも珍しくありません。
というか普通です。アルバイトとあまりかわらない収入ですね。
まあ、個人の不動産鑑定事務所への就職の場合、独立の為の丁稚奉公的な勤め方も多いので、
丁稚奉公では収入面であまり贅沢もいえないというのもあるでしょうし、実際、その個人の不動産鑑定事務所が、その程度の低賃金しか払えないという懐事情もあるのでしょう。
個人の不動産鑑定事務所などだと年収300〜400万円、金融業界で800〜900万円ぐらいではないでしょうか。
でも、これはあくまで相場であり、その業界、その会社の給与条件や給与体系に依存するので、年収の額も、その会社次第でしょう。
ちなみに厚生労働省「賃金構造基本統計調査」によると、平成19年の不動産鑑定士の平均年収は、527万円だそうです。
平均年収527万円を高いと見るか低いと見るかは個人差もあるでしょうが、
むしろ問題なのは、平成18年の不動産鑑定士の平均年収727万円から527万円へと200万円も急落してる点です。

＞＞＞不動産時価と同じように収入が暴落している

近所の者です。
高野さんはずっと無職じゃないよ。
40まで地元との信金の職員。
うちにもよく集金にきていた。
不動産鑑定士という国家試験を受けるため
勉学に専念するため信金をやめたんだよ。

殺された高野さん（45歳）は不動産鑑定士ベテだった！

http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1250303691/196
之が、不動産鑑定士のベテの末路！！！！
哀しい末路。。。
これなら、司法書士のクソの方がまだ、ましだ。
他に公認会計士なら、アホでも受かる。

地方は公共とともに終わった
公共が売上の半分以上を占めていたんだからな
その当時昭和末からみて
公共鑑定は多く見積もっても1/3くらいしかなく
鑑定士の数は倍になった
その状況下で起こったのが報酬切り下げと競争入札
報酬単価は1/2になった

そして鑑定士の収入は1/10という結果となった
今後はますます予算切られるからなあらゆる公的部門で

政権交代したら廃止して欲しい
経済活動を阻害するだけだ
どうせミンスには献金してないんだろ

民主で公共事業凍結、地方壊滅ｗ

>>395
昔は鑑定士の平均年収5000万あったのか？

まじで地方は終わったな

桝田高秀ー不動産鑑定士？？？？？？？ 隠れ創価学会員？？？
奈良の市町村の担当から痴呆老人と言われている。
恥ずかしくないのか？
神戸大学卒業で
大手の商社にいて次長までしか出身しなかった嫌われ者。
商社でも使い物にならなかった廃棄物だ。
不動産鑑定士・資格業界はプロの集団だ。

ジジイの様な自己弁護なんか聞きたくないんだ。
プロは言い訳なんかしないんだ。

アマチュア以下の馬鹿サラリーマンでしかない。
上司にオベンチャラしか出来ないサラリーマンだ。

〒630-8115 奈良市大宮町6-7-3 新大宮第5ビル4Ｆ 太洋エンジニアリング（株）
の評判を暴落させている元凶だ。

資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。

電工、ボイラ、冷凍、消防、危険物を持っている持っていないで激しく叩き合う。
底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。
電気系は殻に閉じこもりが多くサイアク。

本当に底辺に近づくほどサイアク。

　　　　　　　　　　　／／／）
　　　　　　　　　 ／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　 　,i　　　,二ﾆ⊃（ ●）.　（●）＼
　　　/　 　　ﾉ　　　 ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／
事務所内で、白衣を着たまま、お互いズボンをズリ下げ(女もズボンとして)、 バックでズップズップズンズン突いて、中出しフィニッシュ。
お互い放心状態で、ザーメンがダラダラ垂れてきて…後片付けなどせずバックレ
ズボンズリ下げ、バックでズンズンずっぷずっぷ突いて、 中出し＆ザーメンオマンコから垂れ流し、の構図に似合うのは白衣だろ。
確実に言える事は、 女なら試験官(採用試験なら面接官)のイチモツをしゃぶってザー汁全量ゴックンすれば合格

ホント毎日毎日無能ジジイが天気の世間話をしてきてこまる。 毎日毎日発展の無い天気の話。成長してればよいのだが全く成長しない。安定さえもしない。
絡まれてシツコイ、避けると怒る。 若い優秀な人間が苦労するだけ。天気の話なんかやめろ。 当らない天気予報など競馬の予想屋と同じ。
枡田高秀。。お前のことだよ。池上博明と何してんだか？

太洋エンジニアリング
定期代を削ろうが、携帯代を削ろうが、出張旅費を削ろうが。
それって全てタコの足食いです。
入り（売上）を増やさないと何をやっても無駄です！！
経費削減で良い目を見た会社は無いです。
なんて言うか本来の稼ぎもあげないでなんとか池上博明で鼻息あらく
経費削減を吼えてるのが信じられないです。
先ずは稼いでから好きな事を言えよ。
不動産鑑定士桝田高秀が一番＜＜無駄＞＞と思われます。
起死回生の提案があれば別でしょうけど鑑定部を解散した方が良いですね。
我社の為には経費削減よりは出来高倍増ですよね.

太洋エンジニアリング
定期代を削ろうが、携帯代を削ろうが、出張旅費を削ろうが。
それって全てタコの足食いです。
入り（売上）を増やさないと何をやっても無駄です！！
経費削減で良い目を見た会社は無いです。
なんて言うか本来の稼ぎもあげないでなんとか池上博明で鼻息あらく
経費削減を吼えてるのが信じられないです。
先ずは稼いでから好きな事を言えよ。
不動産鑑定士桝田高秀が一番＜＜無駄＞＞と思われます。
起死回生の提案があれば別でしょうけど鑑定部を解散した方が良いですね。
我社の為には経費削減よりは出来高倍増ですよね.

嫌われ不動産鑑定士・太洋エンジニアリング（株）枡田高秀の指導鑑定士駒井誠司のスパイシーだ。
駒井誠司は何と犯罪者の前科者達と親しく付き有って居る。
とことん黒い人脈だ。
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E8%AA%A0%E5%8F%B8
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E9%91%91%E5%AE%9A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80/1300181
駒井誠司不動産鑑定士は、犯罪者と付き合わないと食えないのか？
前科あるジョブコンダクトのコンサルタント吉川隆二・ニセ税理士とパートナー契約。余りに汚い付き合い！
その配下のソニー生命の前科者・西山国寿と澤田之良と付き合いが有るのが分かる。
怖すぎる不動産鑑定士の現状。。。犯罪者と付き合わないと仕事が来ないのだろう！！！
http://www.jobconduct.com/ ジョブコンダクト吉川隆二のホームページと２Ｃｈで明白。。。

――――不動産鑑定士枡田高秀の指導不動産鑑定士駒井誠司のスパイシーで判明した驚愕の真実【黒い人脈】は実は【犯罪者集団】だった。――――
　　　　http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E8%AA%A0%E5%8F%B8
　　　　http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E9%91%91%E5%AE%9A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80/1300181
東証・大証１部上場の大手電気機器製造会社「船井電機」（本社・大阪府大東市）の船井哲良
社長（７７）が保有する同社の株券約２５万７０００株（約３９億円相当）を脅し取ろうとしたとして、
大阪地検特捜部は２６日、同府東大阪市の無職中尾邦彰容疑者（５９）ら５人を、恐喝未遂と
強要未遂の疑いで逮捕した。
　ほかに逮捕されたのは、中尾邦彰容疑者の兄で会社員中尾邦親容疑者（６１）＝奈良県三郷町▽ソニー生命営業員
西山国寿容疑者（４８）＝大阪市平野区▽ジョブコンダクト代表吉川隆二容疑者（５３）＝大阪府松原市
▽ソニー生命営業員澤田之良容疑者（４９）＝同府美原町＝の各容疑者。
　大阪地検特捜部の調べでは、中尾邦彰容疑者らは、船井社長が同容疑者の名義を借りて所有していた約
２５万７４００株を脅し取ろうと計画。０１年１１月末から０２年１月末ごろにかけて、１６回にわたり、
株を渡さなければ船井哲良社長らが脱税していると国税庁や検察庁に告発する、などと書いた文書を
ファクスや郵便で社長に送った疑い。また、同社の顧問税理士にも３回にわたって同じような文書を
送り、株の引き渡しを社長に働きかけるよう脅した疑い。船井哲良社長が０２年１月、恐喝未遂容疑で
大阪地検に告訴していた。
　関係者によると、中尾邦彰容疑者の父親は以前、船井電機の下請けのプレス加工会社を経営し船井哲良
社長と親交があった。船井哲良社長は７５年ごろ、保有株数を少なく見せるため、約６０００株を中尾邦彰
容疑者の父親名義にしたという。父親の死後に中尾邦彰容疑者が名義を引き継ぎ、その後、株は株式
分割などで２５万７４００株に増えた。
　中尾邦彰容疑者は事件当時、金融機関から訴訟を起こされ、約８５００万円の借金返済を迫られて
いたという。
http://www.jobconduct.com/ ジョブコンダクト吉川隆二―こんな付き合いで無いと、食えない不動産鑑定士駒井誠司は怖わすぎる―――――

ネトウヨ桝田高秀が戦っているのは“見えない敵”。
つまり“見えない在日”、“見えない中国人”、“見えないサヨク”であり、
「ネット上でこーゆうことを言うのは在日に違いない」と自分勝手に確信し自分勝手なレッテルを貼ることで、
自分の頭の中でこしらえた妄想の敵と戦っている。
所詮、妄想だから、相手に対して人間としての実態感が希薄で、どんどん過激な発想がエスカレートし、
下品なＡＡに代表されるように「宇宙の侵略者」かなにかと混同してしまうレベルにまで堕ちてしまうことがある。
こーゆう状態の人と、リアルで会話をするのは、かなり困難だし不愉快な思いを覚悟しなければならない。

おまえ大丈夫か？被爆したんか？

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　　　　　　 ｒ┘└へ|　 |二ｺ ┌'| 　|二ｺ ┌|　 |二ｺ ┌'|　 |二ｺ ┌┘
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ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　　|　|　 | 　 　 ／
関西の晒され者・・不動産鑑定士桝田高秀…嫌われ者・・その指導鑑定士駒井誠司のブラック人脈が暴かれて・・・恥ずかしくないノン？
もう、あんたの正体は皆、知っているよ・・・業界では有名人だ・・・可哀そうに・・
隠しきれない怪しい雰囲気で、皆は回避行動をしているんだよ。

不動産鑑定士って中卒27歳土建業の俺でも合格できる？合格したら就職あるのかな？

自分で過去問見て考えろ。
短答20〜25％、論文10％合格
受験制限は無い。

>>409
大卒・院卒を蹴散らせる地頭があれば合格できる。
合格したら、土建屋の社長の人脈を頼れば、すぐに転職先は見つかる。

全然見つからないよｗ
もう鑑定士なんていらないんだよｗ

不動産鑑定士の存在意義

役所の用地買収単価を正当化する。

一流半から二流の学歴・職歴持ってるが使えない
リストラ中年の受け皿になる。

２０代のフリーターに一瞬夢を与える。

資格予備校の肥し。

ってとこか・・・。

お笑いっす

分母ばっか

またまた何やってんだよw

>>412
ノーベル賞受賞者も求人広告は見つからないねｗ
宇宙飛行士も1社しか求人出さないし、しかも不定期ｗ

存在意義ねーｗｗ

って言うレベルの落書き。

鑑定士の存在意義を云々する前に自分の存在意義を考えたほうがよくね。

煽りも低レベルなくせによく鑑定士に噛み付けるな

411 ：名無し検定１級さん：2009/09/27(日) 22:41:49
>>409
大卒・院卒を蹴散らせる地頭があれば合格できる。
合格したら、土建屋の社長の人脈を頼れば、すぐに転職先は見つかる。


　　　最高にアホだなｺｲﾂｗｗ

無資格は論外

鑑定士はどうしようもない糞資格ｗ

不動産鑑定士
実施年度 短答式受験者数　　　　　合格者数 合格率　　 論文式受験者数 論文式合格者数 論文式合格率　最終合格率
平成18年度 4,605人 　　　　　　　1,160人　　　 25.1% 　　　912人　　　　 94人　　　　　 10.3% 　　　　2.04％
平成19年度 3,519人　　　　　　　　 846人　　　24.0%　　　 1,164人 　　　120人 　　　　　10.3% 　　　　3.41％
平成20年度 3,002人 　　　　　　　　678人 　　　22.6%　　　 1,308人 　　　132人　　　　　 10.1%　　　　4.39％
平成21年度 2,835人　　　　　　 　　752人 　　　26.5% 　　　1,230人　　　　124人　　　　　10.1％ 　　　4.37%
わずか100人余りの合格者の希少マニアの世界・・・・・・
弁護士・公認会計士の数千人の合格者の世界と違う、自虐マニアの世界・・・
待遇が最低・・・希望・夢無し・・・ここまで来れば完全に、自虐趣味の世界だろ・・
犯罪者や事件屋などからでも、仕事を貰うルンペン・乞食資格に落ちぶれた・・・
マトモナ、人は計算して調査して絶対に来ない閉鎖されたマイナーマニアの世界だ・・
労働基準法違反・・・最低賃金法違反・・・何でも違法の人権無しの新人の世界にだれが来るの？
自分から人生を台無しに出来る人しか来ないね。

福岡県など３県の司法書士ら１２０人が、払い過ぎた借金の利息を取り戻す「過払い金返還請求」で、
代理人として得た報酬１０億円の申告漏れを国税局から指摘されていたことが分かりました。
　申告漏れや所得隠しを指摘されたのは、福岡、佐賀、長崎の司法書士や弁護士およそ１２０人で、
ほとんどが司法書士だということです。
　福岡国税局は、２００５年から３年間の消費者金融などに対する過払い金返還請求で司法書士らが
代理人として得た報酬を調べたところ、およそ１０億円が申告されていなかったとして、
すでに３億５０００万円を追徴課税しました。
　このうち、福岡県の司法書士はおよそ１億円の所得を隠していたとして、
重加算税を含む５６００万円を追徴課税されました。
　福岡県司法書士会は、「会員が特定できれば厳しく処分したい」としています。（19日11:42）
＞＞＞こんな景気のいい話が、何にも無いのが鑑定業界・・・・

犯罪者擁護の書士ヴェテバロスｗｗｗ

>大手で400万なら小さいところは200万円でいいんじゃないかが現実のものとなりつつあります。
>それだけの大金と時間とあらゆるものを失ってまで、将来のない世界に入る馬鹿がどこにいるのでしょう。
>本当に驚くばかりです。
>ここに書かれていませんが、最低賃金を下回ります。
>2-3年の多額の投資（人によっては1000万超）に、ストレートで合格しても1年間のタダ働き（もちろんス
>トレートでいけるのは全体が２・７％くらいなら、それ以下なのでその間の費用と時間）、そして、それに
>も試験が課され、不合格者が増加の一途、そして就職先がまったくなく、１つの事務所が募集をかえれば競争率100倍を超える始末。
>運よく採用されても給料は200万円台もあり、それでも生活できるかと思えばまったく違い、
>ましてや数年で独立を要求されるがその間の給料で年収200万円台では貯めれる額なん
>てほとんどなし、そして、なんとか独立しようとさらに多額の借金をしなくては事務所すら構えられず、
>まともに生きていくためには裏の世界にも手を染めたり、名義を貸したりと生活を追いやられるもの続出
>、また業務も恨みを買いやすく、嫌がらせやおかしな人間の出入りは当たり前、事務員や家族が殺される
>事や襲われる事も多々あり、資産がないため警備もまともに出来ず、誰も受けたがらないような事件に関
>与すればマスコミに追い込まれ、人間じゃないだのの猛烈なバッシング。こりゃ、マゾじゃなきゃやりた
>い人なんて出てこない職業だわ。

なるほどね

http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/credit/1244666614/

ほほー

不動産鑑定士が、ろくでもない職業ということだけは分かった。
国家三大と信じてる人たちって、大丈夫ですかね。
不動産鑑定士。。。怪しい肩書きですものね。

◎ホームページで中傷容疑、千葉の男逮捕-12-05 08:31:39

テーマ：事件
これは痴漢冤罪と同じで、無罪を得ても、書き込みを削除させても、人生で積み
上げてきたものが、瞬時に崩壊する危険性があります。
逆に言うと悪意があれば、人を簡単に貶めることができます。
この事件では、もろに住所に顔写真を載せてアウトだったようですが、9割程度の
特定だと司法判断はどうなるのか、それ以下ではどうなるのか、複数のサイト情
報をあわせて特定できたらどうなるのか？　とか気になる点は多々あります。

人は気づかずに人を傷つける場合がありますが、その反動は意外なところで復
讐される可能性があるということになります。
法整備にもスピードが要請されます。
まずは、個人情報保護法を個人にも適用して罰則を重くしたらどうでしょう。
----------以下、朝日新聞引用要約
ホームページで中傷容疑、千葉の男逮捕
インターネットのホームページに知人を中傷する書き込みをしたとして、大阪地検
特捜部は、無職飯沼直樹容疑者（４９）を名誉棄損の疑いで逮捕した。
飯沼容疑者は、自身のホームページで、３０代の知人男性の顔写真を公開したう
えで、複数の女性に性的暴行を加えたとする書き込みを６回繰り返し、名誉を傷
つけた。
男性によると、名指しで「性犯罪者」と書かれ、職場や住所も掲載された結果、自営
業の仕事は減り、外出もままならなくなったという。接続業者に削除を求めたが、
「判断が難しい」と言われたとし、「ひどい書き込みでも自力では削除できず、ネット
の怖さを感じた」と話した。
ネット空間の中傷被害はここ数年で急増。法務省が昨年中に確認したネット上の
人権侵害は５１５件で過去最多だった。プロバイダー責任制限法（０２年施行）は、
不当な書き込みは接続業者が削除できると定めるが、強制力はない。
森井昌克・神戸大大学院教授（情報通信工学）は「不当な書き込みの削除には、
司法を交えた第三者機関が素早く対処できる体制をつくる必要がある」と指摘。

最近、ネット上の表現をめぐる事件が相次いでいる。
2月5日、お笑いタレントのブログに「殺すぞ」などと書き込んだ19人が検挙された。
これはブログの「炎上」が刑事事件に発展した初のケースだが、掲示板では同様の事件が多発している。
警察庁によると、2007年のウェブ上の名誉棄損や中傷などの被害相談は、8871件と過去最高を記録した。
大麻所持のような「被害者なき犯罪」の摘発には熱心な警察が、多くの被害者を出しているネット犯罪に及び腰なのは不可解だ。

　何かとネット上の犯罪で話題になることの多い、匿名掲示板「2ちゃんねる」の管理人である西村ひろゆき氏は、
多くの名誉毀損訴訟で敗訴しても賠償金を払わず、差し押さえを逃れるために掲示板を海外の会社に売却したそうだ。
このような白昼堂々の脱法行為を、警察が黙認しているのは奇妙だ。
ある警察OBによれば、
「2ちゃんねるは犯罪情報の宝庫なので、潰すと情報収集がむずかしくなる」というのが1つの理由だそうだが、
これでは警察の捜査コスト削減のために多くの人々が犠牲になっているようなものだ。

鑑定士の話しろよ

面接いけば一発で分かる
不動産鑑定士に未来なし！！！！！！！！！！！

ハロワいっても鑑定士の求人ないわけだが・・・
俺オタワ

協会に紹介してもらえや

>>435
弁護士の求人もないだろ。

民主党政権でどう変わる？

公共事業費は１８％も削減・・・・
さらには建設・不動産不況が追い打ち・・・

こりゃ不動産鑑定士が食えなくなる日も近いな。

個人の不動産鑑定事務所はパートのおばちゃん一人ぐらいしか雇えなくなるね

貧乏だからな鑑定士は

不動産屋で戸建て住宅の評価が分かるし・・・・
別に鑑定士に用はないんだ

だからクビになったのか

なつかしいなぁ、セントラル総合研究所の八木宏之さん。小さいコンサル事務所兼焼き肉屋のころが懐かしい。
あの頃は、気のいいおっさんって感じだったけど http://www.sodan.info/
ある時境にして大分変っちゃったよね。不遜っていうかなぁ。
けど、セントラル総合研究所の八木宏之さんて、定期的に点滴うたなくちゃいけない体でしょ。
逮捕されても、その辺大丈夫なのかなぁ。 http://www.sodan.info/about/president/
しかし、逮捕されるなら
偽弁護士・ニセ税理士違反で、やられると思ったけどなぁ。
ただ、相当な巨額の裏金が相当動いているから、自己脱税でもやられちゃうんじゃないかなぁ。
まぁ、目立つ釘は打たれるって、ことだね。

>>442
今それやったらアウトだよ

>>445
なことはない。

不動産鑑定士・・・

　　名称もインチキ臭いよなｗ

なんでも鑑定団の鑑定士軍団も資格をもっているんですよね？

石坂こうじは持ってるよ

セントラル総合研究所・八木宏之は、不動産の【利益中抜き】では、詐欺罪の立件は困難だった。
債権者の銀行が、低い売価で承認しているから、書類＝不動産鑑定書は、整っていたからだ。

だから、てっとり早い脱税でやられた。
それも犯人でなく、脱税指南のニセ税理士だ。
これは、いつの時代も同じ。
シカゴのアル・カポネも、あまた有る犯罪では、FBIは、手がつけられなかったが、
簡単な脱税でヤラれたと同じ。

それだから、八木宏之の復活の目はもうないだろう。

脱税は、だから、怖いんだ。

わずか3000万円の脱税で逮捕は、通常ありえないから、その裏に隠された犯罪の悪質性が、
際立っていたと言うことだ。
税務の世界では3000万円なんて、納税したら終だ。

事業承継コンサルタントも、いつ難癖をつけられるか分からない。
これは、危険なリスク有るコンサルだ。
これの下請けの不動産鑑定士は、危険回避していないアホとしか言いようがない。

消滅してます

天下り役人じゃなくて、試験委員が問題作ってんだろ
合理化出来る部分は確かに存在する

鑑定死は殴られ屋だからな

役所に殴られ
依頼者に殴られ
業者ヒアリングで殴られ

補助者は所長に殴られる
で、試験で殴られる

殴られ人生ここに極まれりｗ

落ちこぼれ資格ｗ

なんと言われようと最低の年でも年収１５００万あるので一応満足

>>455
ニート乙w

固定の年は1700いったが、そうでない年は1300いくかいかないかあたりをうろうろしてる

>>456
重鎮の大先生乙ｗ

妄想を通り越して発狂してる奴がいるなｗ

低学歴ばっか
マーチ日駒は息をするなｗ

鑑定士って転職先が無い

新規参入阻止

発達障害

ま、鑑定士なんぞ実際バカにされてるだけだからな
現地・法務局・役所を死ぬまで徘徊ｗｗ

書士ヴェテのおっさんきめええｗｗｗ

司法書士と不動産鑑定士両方受かった人

鑑定士はたった８ヶ月
司法書士は１年でも合格レベルに到達せず結局１６ヶ月
司法書士のほうが２倍の期間勉強しました 。なお旧二次試験合格者は新試験の合格者とみなされます。

司法書士＞＞＞＞鑑定士　確定
http://nsk-network.co.jp/sitensihousyosi.htm

社名 ルームスファクトリー株式会社
英文名　Rooms Factory　Inc.
所在地 〒595-0026　大阪府泉大津市東雲町10-11
TEL:0725-20-2229　　FAX:0725-21-5004
http://www.rooms-rooms.net/corporate/gaiyou.html

設立年月日 平成21年11月1日
資本金 300万円
役員 代表取締役社長　　今井　克範 ・・・一級建築士だ
取　 　締　　役　　　小坂　哲英
取　 　締　　役　　　駒井　誠司 ・・・不動産鑑定士だ。
監　　 査　　役　　　野田　幸江 ・・・税理士だ。駒井誠司の愛人という噂のブス女だ
事業目的 ・Webサイトの企画・運営・作成及びWeb企画プロデュース業務
・建築・インテリアの企画、設計、デザイン及び施工・監理・コーディネート業務
・住空間関連プロダクトの企画開発・プロデュース・コンサルタント・販売業務
・書籍・雑誌等の出版事業及び電子出版物の提供事業
・喫茶店、飲食店の運営業務並びに雑貨、家具、食品等の販売
・貸教室、貸ホールの運営業務
主な取引銀行 りそな銀行
ワルで有名な駒井誠司不動産鑑定士が、まだ登場だ！！！！今度はどんな華麗な騙しを披露するのか？

弁護士法（昭和二十四年六月十日法律第二百五号）
公認会計士法（昭和二十三年七月六日法律第百三号）
司法書士法（昭和二十五年五月二十二日法律第百九十七号）
税理士法（昭和二十六年六月十五日法律第二百三十七号）
土地家屋調査士法（昭和二十五年七月三十一日法律第二百二十八号）
行政書士法（昭和二十六年二月二十二日法律第四号）
医師法（昭和二十三年七月三十日法律第二百一号）
歯科医師法（昭和二十三年七月三十日法律第二百二号）
獣医師法（昭和二十四年六月一日法律第百八十六号）
薬剤師法（昭和三十五年八月十日法律第百四十六号）
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
不動産鑑定士法（ありません）

何で存在するか？
課税標準を確定するために決まってんジャン

宅建の延長で受験する人が多いからな不動産鑑定主任者は

宅建の延長っていったってそんな変わらないよ

一人で進行中w

侮辱罪で逮捕したら実名公表してね-w

>>455
年収の話なんかＮＧだよ。
こいつら底辺には妄想と妄想されるｗ