大原宅建主任者講座【週２・週１・速修・超短期】
1 ：名無し検定１級さん：
大原宅建主任者講座について語り合いましょう。
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2 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 18:13:36
しかし名古屋校はすごいですね。
超短期クラスこそないものの、
週２…７クラス 週１…４クラス 速修…２クラス
もありますから。
圧倒されます。
超短期クラスこそないものの、
週２…７クラス 週１…４クラス 速修…２クラス
もありますから。
圧倒されます。
3 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 00:22:32
私は浜松校に通っております。
先生はいい人なのですが、
週２が１クラスだけ（その他はなし）なので
振替出席ができないので苦労しております。
先生はいい人なのですが、
週２が１クラスだけ（その他はなし）なので
振替出席ができないので苦労しております。
4 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 00:39:28
小倉校って週１コースしかないですよね？
5 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 01:15:00
１８で高校中退なんですけど通うことってできますか？
6 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 04:31:59
20年度の業法の過去問やってみたんだけど19年や18年と比べてなんか意地悪問題多くて難しくないですか？
今年もっと難しくなるよねきっと…
今年もっと難しくなるよねきっと…
7 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 06:55:22
[4]を書いてくださった方へ
そうですね。小倉校は週１コースしかないですね。
欠席した時、ＤＶＤ補講をどうするのでしょうか？
[5]を書いてくださった方へ
宅建主任者試験に年齢・学歴は関係ありません。
ただ、宅建主任者として仕事をする場合は原則20歳以上でないと厳しいです。
[6]を書いてくださった方へ
20年度の宅建業法の試験は過去問に事例のない問題もいくつか出題されたらしいです。
そうですね。小倉校は週１コースしかないですね。
欠席した時、ＤＶＤ補講をどうするのでしょうか？
[5]を書いてくださった方へ
宅建主任者試験に年齢・学歴は関係ありません。
ただ、宅建主任者として仕事をする場合は原則20歳以上でないと厳しいです。
[6]を書いてくださった方へ
20年度の宅建業法の試験は過去問に事例のない問題もいくつか出題されたらしいです。
8 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 08:36:43
重要事項で細かい問題が出るだろう
9 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 05:56:22
クーリングオフなんですが事務所で契約締結した場合でクーリングオフが買主に告げられてない場合適用されるんですか？
10 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 08:14:58
契約締結時じゃないよ 判断するのは
大原って会計士、税理士を取るための予備校だぞ
大原で宅建なんか勉強するなよ、独学でいいんだよ独学で
大原で宅建なんか勉強するなよ、独学でいいんだよ独学で
12 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 08:30:05
本気になったら大原だから
13 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 08:43:26
LECの奴らは本気じゃないんだ？
ま、あっちは法務系だしな
ま、あっちは法務系だしな
14 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 09:11:25
手付金の報酬額で税込み5100の売買の交換の代理の場合の計算の仕方誰か教えて下さい
15 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 09:19:46
手付金の報酬額 ??
16 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 10:01:32
手付金じゃなく媒介でした。
17 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 14:05:24
これだけだと答えは出ないよ
18 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 14:35:58
宅建くらい独学で取れよ。どんだけ頭悪いんだよ貴様ら。恥を知れ恥を。
19 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 15:21:57
取ればいいよ
だめなのは独学して落ちるやつ
だめなのは独学して落ちるやつ
20 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 20:27:12
誰か>19が言ってる意味を教えてくれ。
21 ：名無し検定１級さん：2009/04/12(日) 07:46:46
大原はいいよ。法律系において問題量が多量だよ。
22 ：名無し検定１級さん：2009/04/12(日) 07:54:12
大原は開発許可制度をどのように説明している
23 ：名無し検定１級さん：2009/04/13(月) 21:17:34
ＬＥＣと大原ならＬＥＣ選ぶな
24 ：名無し検定１級さん：2009/04/15(水) 18:10:44
あ
25 ：名無し検定１級さん：2009/04/15(水) 18:36:59
大原大原本気になったら大原
26 ：名無し検定１級さん：2009/04/15(水) 19:07:48
>>13
女をひっかけに行くところ
女をひっかけに行くところ
27 ：名無し検定１級さん：2009/04/15(水) 20:58:01
大原は簿記だよね
初学者だったけど、去年、1月からの週２コースで無事受かったよ。大原は合格率5割くらいって言ってたかな。
講義受ける→次の講義までに問題集該当箇所を2回やる→試験前に問題集もう一度やる
で受かると思う。
講師の相性もあるから、合わないと思ったら早めに
違う曜日や違う校舎の振替に出ることをオススメする。
講義受ける→次の講義までに問題集該当箇所を2回やる→試験前に問題集もう一度やる
で受かると思う。
講師の相性もあるから、合わないと思ったら早めに
違う曜日や違う校舎の振替に出ることをオススメする。
29 ：名無し検定１級さん：2009/04/17(金) 20:24:10
>>29
微妙に嫌味に聞こえるが、素直に誉め言葉と受け取っておくよ。
脳みその違いはあるからね。短い期間で集中してやって受かるならそっちの方がいいよ。
俺は自分の頭の出来を自覚してるから早めにやっただけで。
微妙に嫌味に聞こえるが、素直に誉め言葉と受け取っておくよ。
脳みその違いはあるからね。短い期間で集中してやって受かるならそっちの方がいいよ。
俺は自分の頭の出来を自覚してるから早めにやっただけで。
31 ：名無し検定１級さん：2009/04/17(金) 20:46:03
いやいや 俺なんてやったこと全然忘れている
主任者になっても役に立たない
主任者になっても役に立たない
32 ：名無し検定１級さん：2009/04/17(金) 20:57:40
試験勉強と実務は違うから忘れててもあんま関係ないよ。
働いてるうちに覚えていけばいいことだし。
設置義務とか重説は主任者証ないとできないわけだし、
大切なのは主任者になることだから。
働いてるうちに覚えていけばいいことだし。
設置義務とか重説は主任者証ないとできないわけだし、
大切なのは主任者になることだから。
33 ：名無し検定１級さん：2009/05/20(水) 19:28:09
余ってる土地とか不動産が幾つか有るんだが宅建取ったらそれ使って家賃収入とか取れるかな？
6月から速修で通うお。
そのうち競売物件でも扱ってみたい。
6月から速修で通うお。
そのうち競売物件でも扱ってみたい。
>>33
競売物件って危険なんじゃないの？
競売物件って危険なんじゃないの？
35 ：名無し検定１級さん：2009/05/20(水) 21:25:45
>>29
ちょっと失礼
俺は独学で合格したけどね。
しかもきちんと働いているよ。
しかし、頭はよくない。
俺の経験からすると、学校なんか行かなくても独学でおｋじゃないの？
なぜ学校へ行く必要があるのけ？
ちょっと失礼
俺は独学で合格したけどね。
しかもきちんと働いているよ。
しかし、頭はよくない。
俺の経験からすると、学校なんか行かなくても独学でおｋじゃないの？
なぜ学校へ行く必要があるのけ？
36 ：名無し検定１級さん：2009/05/21(木) 02:21:56
>>36
安いのは魅力的だが、確実に寿命が縮まりそうだｗｗ
安いのは魅力的だが、確実に寿命が縮まりそうだｗｗ
38 ：名無し検定１級さん：2009/06/04(木) 00:43:22
名古屋の週1と2、両方体験してみたけど、全然分かりやすさが違った。けっこう差があるんだね。
39 ：名無し検定１級さん：2009/06/04(木) 05:53:46
40 ：名無し検定１級さん：2009/07/09(木) 08:52:31
あげておく
41 ：名無し検定１級さん：2009/07/22(水) 16:34:45
受講者けっこういるのに上がらんね
42 ：名無し検定１級さん：2009/07/30(木) 22:08:14
まったくの初心者だけど、
直前2か月の通信コースを今日、申し込んだよ。
誰か同じ境遇の人いない？
一緒にがんばろうよ。
直前2か月の通信コースを今日、申し込んだよ。
誰か同じ境遇の人いない？
一緒にがんばろうよ。
43 ：名無し検定１級さん：2009/08/03(月) 13:51:13
44 ：42：2009/08/09(日) 11:10:03
>>43
ありがとう。
今権利関係をやってますが、
言葉の言い回しとか結構、難しくないですか？
いきなり過去問解けるなんて、>>43はそっち方面の人なのかな？
なんにしてもすごいですね。
早く過去問に行けるように、自分もがんばります！
ありがとう。
今権利関係をやってますが、
言葉の言い回しとか結構、難しくないですか？
いきなり過去問解けるなんて、>>43はそっち方面の人なのかな？
なんにしてもすごいですね。
早く過去問に行けるように、自分もがんばります！
45 ：名無し検定１級さん：2009/08/10(月) 00:53:23
大原はいつからお盆休みでしたっけ?
もう終わったんじゃないか
大原ひと少ないな
48 ：名無し検定１級さん：2009/09/10(木) 07:43:59
宅建は独学です
49 ：名無し検定１級さん：2009/09/17(木) 18:58:58
ＦＰボケも抜けて来たからこれからが最後の追い込み
50 ：名無し検定１級さん：2009/09/19(土) 17:21:06
独学じゃ無理だろ。
51 ：名無し検定１級さん：2009/10/03(土) 14:24:21
宅建なんて独学で楽勝だろｗ
52 ：名無し検定１級さん：2009/10/03(土) 14:26:40
【告知・朗報】今年こそ絶対にマンション管理士試験に合格したい方へ
宅建とＷ合格目指している方もどうぞ。
「土木・建築版」に新スレを立てました。建築のプロの方の知恵もいただきながら、
今年こそ、合格したい方のみで語り合いましょう。
http://science6.2ch.net/doboku/index.html#1
宅建とＷ合格目指している方もどうぞ。
「土木・建築版」に新スレを立てました。建築のプロの方の知恵もいただきながら、
今年こそ、合格したい方のみで語り合いましょう。
http://science6.2ch.net/doboku/index.html#1
宅建なんで
54 ：名無し検定１級さん：2009/10/16(金) 21:23:39
受講生が多くて大原法律関係講座で一番力があると定評の宅建講座さん
あんたのところの司法書士講座ってどうなってんの？
ちょっとしめてあげてくれません？
大原司法書士講座スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1255682063/l50
あんたのところの司法書士講座ってどうなってんの？
ちょっとしめてあげてくれません？
大原司法書士講座スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1255682063/l50
55 ：名無し検定１級さん：2009/10/19(月) 21:46:15
上げ
56 ：名無し検定１級さん：2009/10/19(月) 22:03:31
大原だけで受かるやついるのかね。
大原の統一模試で４５点で全国２３番だったが、
当日の試験は３６点。生死の境をさまよってる。
大原の問題は簡単すぎる。
大原の統一模試で４５点で全国２３番だったが、
当日の試験は３６点。生死の境をさまよってる。
大原の問題は簡単すぎる。
57 ：名無し検定１級さん：2009/10/19(月) 22:08:30
あ、こんなスレあったのか。
超短期コース（WEB受講）を８月から始めた。
自己採点の結果３７点（異論のある問３１と問３８は除いて）だった。
このコース受けて思ったことは、超短期コースといっても教材は普通のコースのものと同じで、
単にレクチャーが省かれてるだけ。「あとはご自宅で目を通しておいてください」。
超かっ飛ばしてレクチャーやるもんだから、聴いてて結構いらついた。
問題集もやたら分厚いし、似た問題が重複してる。自分は結局２回転しかやらなかった。
なんかもっと効率的な学習方法があるんじゃないのかと思った。
超短期コース（WEB受講）を８月から始めた。
自己採点の結果３７点（異論のある問３１と問３８は除いて）だった。
このコース受けて思ったことは、超短期コースといっても教材は普通のコースのものと同じで、
単にレクチャーが省かれてるだけ。「あとはご自宅で目を通しておいてください」。
超かっ飛ばしてレクチャーやるもんだから、聴いてて結構いらついた。
問題集もやたら分厚いし、似た問題が重複してる。自分は結局２回転しかやらなかった。
なんかもっと効率的な学習方法があるんじゃないのかと思った。
59 ：名無し検定１級さん：2009/10/22(木) 03:08:16
宅建とったらみんなは次なんかの資格狙ってる？
オレは簡単そうだから貸金を受けようと思ってるけど。
オレは簡単そうだから貸金を受けようと思ってるけど。
60 ：名無し検定１級さん：2009/10/22(木) 11:20:17
司法書士なんか良いのでは？
61 ：名無し検定１級さん：2009/10/22(木) 11:29:33
自分も２回転しかできなかった。１０回転もやる人いるの？
ちゃんと１０回転やってる人は余裕の高得点なんでしょうね。
重要数字問題集の統計のとこと、税その他Ⅱのテキストの一番最後の項目は、
一度しか読んでないけど、やっといて本当によかったｗ
やってなかったらアウチだったな。
重要数字問題集の統計のとこと、税その他Ⅱのテキストの一番最後の項目は、
一度しか読んでないけど、やっといて本当によかったｗ
やってなかったらアウチだったな。
63 ：名無し検定１級さん：2009/10/22(木) 14:19:16
37点
64 ：名無し検定１級さん：2009/10/22(木) 14:24:12
仕事してると10回転もできません。オレもニートになりたい
65 ：名無し検定１級さん：2009/10/22(木) 14:58:03
66 ：名無し検定１級さん：2009/10/22(木) 16:19:35
読みました。じっくり考えます。
67 ：名無し検定１級さん：2009/10/22(木) 19:28:41
大原の直前 #1:43点, #2:38点, #3:41点
大原の公開 38点
TACの公開 31点
本試 39点(問31の正解が1なら 38点)
でした。
大原の公開 38点
TACの公開 31点
本試 39点(問31の正解が1なら 38点)
でした。
68 ：名無し検定１級さん：2009/10/23(金) 00:47:48
↑合格ですね。
おめでとうございます。
おめでとうございます。
69 ：名無し検定１級さん：2009/10/23(金) 07:45:25
みんな頑張った！
70 ：名無し検定１級さん：2009/10/23(金) 20:13:47
問38ですが、本文には業
法及び民法の規定によれ
ばと記載されている点
アとウが瑕疵担保責任と
なっているのに対し、イ
は担保責任となっている
点、イの文が当該建物の
瑕疵としか記載されてお
らず、この瑕疵が権利の瑕疵なのか物の瑕疵なのか特定出来ないと思う！例えば、この当該建物には瑕疵があります！それは権利の
瑕疵です！か逆に、それ
は物の瑕疵です！のよう
に瑕疵が特定されていな
い限り、やはり、両方の
瑕疵を考慮して解かなけ
ればならないと思う
！また、権利の瑕疵の場
合、重要事項とし
て当該建物に抵当権が設
定されているという権利
の瑕疵の存在について説
明し一般の買主が当該
瑕疵について悪意であっ
ても民法の権利の瑕疵の
抵当権が実行された場合
、業者は担保責任を負わ
なければならず、よって
、民法の規定より不利な
特約である当該瑕疵の担
保責任を負わない旨の特
約は無効である〆〇－
法及び民法の規定によれ
ばと記載されている点
アとウが瑕疵担保責任と
なっているのに対し、イ
は担保責任となっている
点、イの文が当該建物の
瑕疵としか記載されてお
らず、この瑕疵が権利の瑕疵なのか物の瑕疵なのか特定出来ないと思う！例えば、この当該建物には瑕疵があります！それは権利の
瑕疵です！か逆に、それ
は物の瑕疵です！のよう
に瑕疵が特定されていな
い限り、やはり、両方の
瑕疵を考慮して解かなけ
ればならないと思う
！また、権利の瑕疵の場
合、重要事項とし
て当該建物に抵当権が設
定されているという権利
の瑕疵の存在について説
明し一般の買主が当該
瑕疵について悪意であっ
ても民法の権利の瑕疵の
抵当権が実行された場合
、業者は担保責任を負わ
なければならず、よって
、民法の規定より不利な
特約である当該瑕疵の担
保責任を負わない旨の特
約は無効である〆〇－
71 ：名無し検定１級さん：2009/10/24(土) 10:10:30
上げ
72 ：名無し検定１級さん：2009/10/24(土) 15:03:29
たぶん落ちました。
週２コースに参加していたけど、来年授業料半額になるから
また大原にしようか他に行こうか迷ってる・・・
週２コースに参加していたけど、来年授業料半額になるから
また大原にしようか他に行こうか迷ってる・・・
73 ：名無し検定１級さん：2009/10/24(土) 16:50:03
２年続けて同じ講義聴く価値あんの？
その時間、過去問回すなど独学したほうが合格に近づくよ。
その時間、過去問回すなど独学したほうが合格に近づくよ。
74 ：名無し検定１級さん：2009/10/26(月) 08:47:35
上げだな。
大原サイコー
大原サイコー
75 ：名無し検定１級さん：2009/10/27(火) 12:34:46
発表まちだ。35点のおれは多分 大丈夫。
76 ：名無し検定１級さん：2009/10/27(火) 17:36:13
宅建の季節は終わった。
マン管受ける人はいないのかな？
マン管受ける人はいないのかな？
77 ：名無し検定１級さん：2009/10/28(水) 13:22:16
すまん。
俺も今、管業の勉強始めたばかりだが、いまいち分からない！
これから毎日勉強して、
レックの過去問５週したとして受かるかな？
宅建は、覚えが悪いんで過去問２０週して、模試も受け43点でした。
すでに合格している人、何かアドバイスみたいなもの
あったら教えてください。
元大工だったんで、建築は多少分かります。
俺も今、管業の勉強始めたばかりだが、いまいち分からない！
これから毎日勉強して、
レックの過去問５週したとして受かるかな？
宅建は、覚えが悪いんで過去問２０週して、模試も受け43点でした。
すでに合格している人、何かアドバイスみたいなもの
あったら教えてください。
元大工だったんで、建築は多少分かります。
79 ：名無し検定１級さん：2009/10/28(水) 17:24:17
建築・設備は深入りしない様に注意。
区分法と規約の違いを明確に。
まず過去問を潰すのが第一かと思います。
区分法と規約の違いを明確に。
まず過去問を潰すのが第一かと思います。
80 ：名無し検定１級さん：2009/10/29(木) 05:57:55
おはようございます
81 ：名無し検定１級さん：2009/10/29(木) 06:21:37
あ、おはようございます
82 ：名無し検定１級さん：2009/10/29(木) 06:27:04
ざ～す
83 ：名無し検定１級さん：2009/10/29(木) 09:06:17
どうもです。
84 ：名無し検定１級さん：2009/10/29(木) 14:39:28
宅建は発表を早くすれば良いのに。
85 ：名無し検定１級さん：2009/10/30(金) 07:01:15
合格者が何万人もいるから準備が大変だからだろ。
86 ：名無し検定１級さん：2009/10/30(金) 09:29:35
合格証書作るのは大変そうだわ。
87 ：名無し検定１級さん：2009/10/30(金) 10:41:38
大原速習合格コースで勉強すてます。
受講生のレベルが高そうでびびってます。
受講生のレベルが高そうでびびってます。
88 ：名無し検定１級さん：2009/10/30(金) 11:05:31
合格祝賀会が楽しみです！
89 ：名無し検定１級さん：2009/10/30(金) 11:09:07
ほぼ合格確定なんですね。羨ましい。
90 ：名無し検定１級さん：2009/10/30(金) 11:24:04
去年の合格祝賀会は人が多すぎたと講師が言ってたよ。
大原で合格する人はたくさんいるみたいだね。
大原で合格する人はたくさんいるみたいだね。
91 ：名無し検定１級さん：2009/10/31(土) 14:50:26
宅建だけで祝賀会ってやるのかな。
92 ：名無し検定１級さん：2009/11/01(日) 09:04:42
合同らしい。
93 ：名無し検定１級さん：2009/11/02(月) 06:54:58
行政書士スレがオレを呼んでる様なのだが…。
94 ：名無し検定１級さん：2009/11/02(月) 12:35:26
呼んどらん。誰もな。
95 ：名無し検定１級さん：2009/11/02(月) 16:26:17
マッチポンプの実例があったら教えて。
同じ大原生なのですから、無資格講師は許してはいけない。と言うか、許すことは、不正行為への加担とみなさざるを得ない。賢明な受講生は理解してくれると思うが。
無資格講師を許さないという気概を持つ同志よ！ 同時多発カキコで悪の枢軸へ立ち向かおう！
司法書士スレにて待つ。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1256628993/l50
無資格講師を許さないという気概を持つ同志よ！ 同時多発カキコで悪の枢軸へ立ち向かおう！
司法書士スレにて待つ。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1256628993/l50
97 ：名無し検定１級さん：2009/11/02(月) 23:16:10
>>96
全然興味無いからどうでもいい
全然興味無いからどうでもいい
98 ：名無し検定１級さん：2009/11/03(火) 10:35:48
受講生が書いた文章ではないな。毒があるし。
99 ：名無し検定１級さん：2009/11/03(火) 15:54:28
気にするな。
意味はない。
意味はない。
100 ：名無し検定１級さん：2009/11/03(火) 22:12:09
勉強にせいを出せ。
101 ：名無し検定１級さん：2009/11/03(火) 22:13:23
宅建経験者＆速習コース
レベルの高い受講生が多くあっとうされます。。。
レベルの高い受講生が多くあっとうされます。。。
102 ：名無し検定１級さん：2009/11/04(水) 01:57:00
不動産会社で生きるということ
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/
103 ：名無し検定１級さん：2009/11/04(水) 06:41:38
管業・マン管。
まだ諦めるな！
まだ諦めるな！
104 ：名無し検定１級さん：2009/11/05(木) 07:00:31
いや宅建だけでじゃうぶんです_(^^;)ゞ
105 ：名無し検定１級さん：2009/11/05(木) 09:19:29
Ｏ原の伝統が危機に瀕しています。こともあろうに無資格者が
中心となって講座運営をしているのです。
一部のトンデモ講師陣のせいで、Ｏ原の学校としての信用が失われる
可能性があります。
司法書士スレと一緒になって、この問題が風化するのを防ごう!
無資格講師の問題は司法書士講座だけの問題じゃないんですよ。
もうパート７です
【司法書士】『無』資格の大原【講師はﾍﾞﾃ受験生】7
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1257338506/l50
中心となって講座運営をしているのです。
一部のトンデモ講師陣のせいで、Ｏ原の学校としての信用が失われる
可能性があります。
司法書士スレと一緒になって、この問題が風化するのを防ごう!
無資格講師の問題は司法書士講座だけの問題じゃないんですよ。
もうパート７です
【司法書士】『無』資格の大原【講師はﾍﾞﾃ受験生】7
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1257338506/l50
106 ：名無し検定１級さん：2009/11/05(木) 15:21:13
107 ：名無し検定１級さん：2009/11/05(木) 15:44:36
不動産関連資格として、次に司法書士を受験しようと考えている方も多いと思います。
そのときに、宅建講座は素晴らしかったけど、司法書士講座はダメダメだった。
その受講生はＯ原を学校としてどう評価すると思いますか？
良識あるＯ原宅建講師の方がここを見ていることを祈りつつ書かせていただきました。
そのときに、宅建講座は素晴らしかったけど、司法書士講座はダメダメだった。
その受講生はＯ原を学校としてどう評価すると思いますか？
良識あるＯ原宅建講師の方がここを見ていることを祈りつつ書かせていただきました。
>>107
他スレにまでくんな
他スレにまでくんな
109 ：名無し検定１級さん：2009/11/06(金) 07:22:50
いやいや元々ここを見る人は少ないからいいよ。
司法書士を目指そうとする人もいるだろうから、参考にはなるでしょ。
司法書士を目指そうとする人もいるだろうから、参考にはなるでしょ。
110 ：名無し検定１級さん：2009/11/07(土) 13:00:24
今回の宅建試験を大原さんのＷＥＢで受講した
ＷＥＢ担当の講師はとても解りやすく教えてくれた
特に宅建初心者の俺は、講師が例題を繰り出しながら
一つずつ紐解いていくやり方に感動
自己採点だけどお陰で受かったようだ
大原さんの合格点高めと３１－４については
１２月２日までなんとも言えないが
受講して良かったと思うよ
あのＷＥＢ担当の講師は相当やるよ
ＷＥＢ担当の講師はとても解りやすく教えてくれた
特に宅建初心者の俺は、講師が例題を繰り出しながら
一つずつ紐解いていくやり方に感動
自己採点だけどお陰で受かったようだ
大原さんの合格点高めと３１－４については
１２月２日までなんとも言えないが
受講して良かったと思うよ
あのＷＥＢ担当の講師は相当やるよ
111 ：名無し検定１級さん：2009/11/09(月) 13:46:07
大原のＦＰ講座はいいのかな？
112 ：名無し検定１級さん：2009/11/10(火) 22:17:25
Ｏ原の伝統が危機に瀕しています。こともあろうに無資格者が
中心となって講座運営をしているのです。
一部のトンデモ講師陣のせいで、Ｏ原の学校としての信用が失われる
可能性があります。
司法書士スレと一緒になって、この問題が風化するのを防ごう!
無資格講師の問題は司法書士講座だけの問題じゃないんですよ。
もうパート８です
【司法書士】『無』資格の大原【講師はﾍﾞﾃ受験生】8
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1257839259/l50
中心となって講座運営をしているのです。
一部のトンデモ講師陣のせいで、Ｏ原の学校としての信用が失われる
可能性があります。
司法書士スレと一緒になって、この問題が風化するのを防ごう!
無資格講師の問題は司法書士講座だけの問題じゃないんですよ。
もうパート８です
【司法書士】『無』資格の大原【講師はﾍﾞﾃ受験生】8
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1257839259/l50
113 ：名無し検定１級さん：2009/11/11(水) 15:18:08
スマヌスレもよろしくね。不合格者の合格談義がきけます。永久保存の予定。
114 ：名無し検定１級さん：2009/11/13(金) 13:07:59
司法書士スレパート８の本物のスレ主です。
宅建スレのみなさんにお願いがあって来ました。
１ 司法書士講座の無資格疑惑講師の一人、Ｋ保講師は、今まで全く
そのような話が出ていなかったのにもかかわらず、官報が話題に出た
途端に偽名を主張しています。
大原は非常勤講師ならば偽名を使ってもいいのかどうか？
知っていらっしゃる方情報提供お願いします。
２ この秋に開講した新規クラス（２０１１受験）に、この疑惑を広め
たいと考えています。既存クラス（２０１０受験）にはかなり広まった
ようですが、新規クラスは知っている人がほとんどいないと思います。
しかし、実行するには情報が少なすぎるのです。どんなことでもいいので
情報提供お願いします。
以上２点につき、お手数ですがご協力お願いします。
宅建スレのみなさんにお願いがあって来ました。
１ 司法書士講座の無資格疑惑講師の一人、Ｋ保講師は、今まで全く
そのような話が出ていなかったのにもかかわらず、官報が話題に出た
途端に偽名を主張しています。
大原は非常勤講師ならば偽名を使ってもいいのかどうか？
知っていらっしゃる方情報提供お願いします。
２ この秋に開講した新規クラス（２０１１受験）に、この疑惑を広め
たいと考えています。既存クラス（２０１０受験）にはかなり広まった
ようですが、新規クラスは知っている人がほとんどいないと思います。
しかし、実行するには情報が少なすぎるのです。どんなことでもいいので
情報提供お願いします。
以上２点につき、お手数ですがご協力お願いします。
115 ：名無し検定１級さん：2009/11/13(金) 16:35:20
途中で交代した月・木午前の平野講師はどうなったのだろう。
一言、お礼を言いたいのですが、ブログも閉鎖されたままです。
初めは安易な気持ちで受講していたが、平野講師の講義を受講してかなり
モチベーションが上がり、8月以降は集中学習して、本試では
38点とれました。
一言、お礼を言いたいのですが、ブログも閉鎖されたままです。
初めは安易な気持ちで受講していたが、平野講師の講義を受講してかなり
モチベーションが上がり、8月以降は集中学習して、本試では
38点とれました。
116 ：名無し検定１級さん：2009/11/14(土) 11:21:58
合格おめでとう！
117 ：名無し検定１級さん：2009/11/15(日) 10:15:16
早く発表にならないかな？
司法書士の無資格講師陣は、宅建講師の人がいいかげんなことを書いている
かのように工作しています。こんな人達を許してはいけませんよ。
581 名前：宅建講師 ：2009/11/15(日) 22:32:29
>>579
数えてないですが、３分に１回ぐらいが返金電話でした。
宅建講座、カラーコーディネーター講座の講師も対応を手伝いました。
休日なので、返金のお金を工面するのに苦労しました！！！！！！！！！！！！！
かのように工作しています。こんな人達を許してはいけませんよ。
581 名前：宅建講師 ：2009/11/15(日) 22:32:29
>>579
数えてないですが、３分に１回ぐらいが返金電話でした。
宅建講座、カラーコーディネーター講座の講師も対応を手伝いました。
休日なので、返金のお金を工面するのに苦労しました！！！！！！！！！！！！！
119 ：名無し検定１級さん：2009/11/17(火) 08:37:10
あきれた人達だ。
120 ：名無し検定１級さん：2009/11/18(水) 10:23:47
宅建もうかってないって言うオチではないのか？ｗ
>>120
ありえるw
ありえるw
122 ：名無し検定１級さん：2009/11/20(金) 09:06:49
ありうるな。(笑)
123 ：名無し検定１級さん：2009/11/27(金) 15:22:50
>>54
宅建講座の講師が一番実力あるの？
札幌校のやせた講師に実務聞いてみたらさっぱりだった。
全くのペーパーで主任者として働いたことないようだ。
司法書士講座を大原で受けることはないな。
受かった後で実務について何も聞けそうにない。
宅建講座の講師が一番実力あるの？
札幌校のやせた講師に実務聞いてみたらさっぱりだった。
全くのペーパーで主任者として働いたことないようだ。
司法書士講座を大原で受けることはないな。
受かった後で実務について何も聞けそうにない。
124 ：名無し検定１級さん：2009/11/27(金) 19:43:21
１２月２０日ホテルニューオータニ
合格祝賀会でお会いましょう！
合格祝賀会でお会いましょう！
125 ：名無し検定１級さん：2009/11/27(金) 19:49:02
>>124
俺、通信で受けたけど祝賀会の連絡来てないぞ
俺、通信で受けたけど祝賀会の連絡来てないぞ
俺にもきてないぞｗ
127 ：名無し検定１級さん：2009/11/28(土) 18:12:59
ほう
128 ：名無し検定１級さん：2009/11/28(土) 18:52:40
俺は模試だけだけど来たよ。
129 ：名無し検定１級さん：2009/12/02(水) 16:14:08
合格証が今届きますた。
額縁に入れてリビングに飾りますた。
額縁に入れてリビングに飾りますた。
130 ：名無し検定１級さん：2009/12/02(水) 16:24:12
おめでとう！
131 ：名無し検定１級さん：2009/12/02(水) 16:53:16
たった今、合格証書が簡易書留でとどいた。(東京文京区)
祝賀会、参加します。
祝賀会、参加します。
132 ：名無し検定１級さん：2009/12/02(水) 17:08:15
漏れは合格祝賀会の申込みハガキをさっき出してきますた。
今年の合格点ナベアツなので会場は激込みだな。。。
今年の合格点ナベアツなので会場は激込みだな。。。
133 ：名無し検定１級さん：2009/12/02(水) 21:38:47
合格証書11時頃に簡易書留で届いたんでびっくり。
この早さは12/2発送となっていたが昨日送ったんだろう。
すぐに申し込んだ不動産流通近代化センターの登録実務講習も
大原割引で19,000円になったので安くて満足。
今日はいい日だ。
この早さは12/2発送となっていたが昨日送ったんだろう。
すぐに申し込んだ不動産流通近代化センターの登録実務講習も
大原割引で19,000円になったので安くて満足。
今日はいい日だ。
俺は宅教にしちまった。早さに目がくらんでね。
ま、大原は合格点・解答ともに外したけど、
教材やレクチャーは良かったと思う。
ま、大原は合格点・解答ともに外したけど、
教材やレクチャーは良かったと思う。
135 ：名無し検定１級さん：2009/12/02(水) 22:11:34
大原悪くないでしょ。
だね。超短期取ったけど9月の時点で切って、貰った本一式ひたすらやってた。
結果43。頻出の度合いがランク別にわけられてたから、そこを核にしてやってたらゴロゴロでたわ。
結果43。頻出の度合いがランク別にわけられてたから、そこを核にしてやってたらゴロゴロでたわ。
137 ：名無し検定１級さん：2009/12/02(水) 23:12:13
43点てすごいな。おれは1カ月半の勉強だけど大原使って36点で合格出来た。
138 ：名無し検定１級さん：2009/12/02(水) 23:19:13
139 ：名無し検定１級さん：2009/12/03(木) 08:36:27
宅建実務教育センターの18,500円より、
不動産流通近代化センターの大原割引で19,000円の方が、
安心できそうだ。
不動産流通近代化センターの大原割引で19,000円の方が、
安心できそうだ。
140 ：名無し検定１級さん：2009/12/03(木) 14:18:51
直前模擬パックで合格しました。解答テク二ックはためになりました。
批判に負けないでください。立川校の合格者より。
批判に負けないでください。立川校の合格者より。
141 ：名無し検定１級さん：2009/12/03(木) 14:53:17
やっぱり大原にしてよかった
142 ：名無し検定１級さん：2009/12/03(木) 15:42:15
大原で合格した人多くね。
143 ：名無し検定１級さん：2009/12/03(木) 22:16:00
TACより大原の方が親身になって対応してくれるからいい。
144 ：名無し検定１級さん：2009/12/03(木) 22:19:41
大原のWEBで受かったのに、まだ祝賀会の誘いが来ねーぞ
WEBじゃダメなのか？差別してるのか？
WEBじゃダメなのか？差別してるのか？
145 ：名無し検定１級さん：2009/12/03(木) 22:21:39
俺、大原受ける前に大原の講師と電話でしゃべったら
２０年度宅建試験の大原合格率は４０％以上あったって
聞いたから大原に決めた
２０年度宅建試験の大原合格率は４０％以上あったって
聞いたから大原に決めた
146 ：名無し検定１級さん：2009/12/03(木) 22:42:58
147 ：名無し検定１級さん：2009/12/04(金) 00:11:47
>>145
ちょっと昔のパンフに60％以上と書いてあった記憶があるｗ
ちょっと昔のパンフに60％以上と書いてあった記憶があるｗ
148 ：名無し検定１級さん：2009/12/04(金) 22:18:54
やっぱり大原の合格率高いんだ
149 ：名無し検定１級さん：2009/12/04(金) 22:51:07
>>148
一昔前の宣伝内容から合格率が下がったという事と、
「実際の受講生合格率がそんなに高いわけないだろ」という突っ込みだよ
50%なら、受講生の二人に一人合格しているということだが、本当かｗ
周りをよく見てみよう
一昔前の宣伝内容から合格率が下がったという事と、
「実際の受講生合格率がそんなに高いわけないだろ」という突っ込みだよ
50%なら、受講生の二人に一人合格しているということだが、本当かｗ
周りをよく見てみよう
150 ：名無し検定１級さん：2009/12/04(金) 23:26:53
でも宅建の合格率からみると３倍近いから合格率たかいんじゃない
151 ：名無し検定１級さん：2009/12/05(土) 09:24:14
>>150
いや、まあ、その、なんだな、身内の恥晒すようでヤなんだが、
自分の職場仲間5人で受講して、受かったの俺だけなのよ。
俺の仲間がアホとかバかとかレベル低いとかいう突っ込み無しでよろしくねｗ
ちなみにみんな初受験でした。
ホントに５０％ならもう一人ぐらい受かっててくれても良いだろというお話（；´Д｀）。
いや、まあ、その、なんだな、身内の恥晒すようでヤなんだが、
自分の職場仲間5人で受講して、受かったの俺だけなのよ。
俺の仲間がアホとかバかとかレベル低いとかいう突っ込み無しでよろしくねｗ
ちなみにみんな初受験でした。
ホントに５０％ならもう一人ぐらい受かっててくれても良いだろというお話（；´Д｀）。
忙しい中、みんなそれなりに頑張っていたのよ。
みんな誘ったの俺で
そして、俺だけ受かって立場無いわけ。
もう一人ぐらい受かっていれば、「努力足りなかったね」とかいってごまかせるんだが・・・
みんな誘ったの俺で
そして、俺だけ受かって立場無いわけ。
もう一人ぐらい受かっていれば、「努力足りなかったね」とかいってごまかせるんだが・・・
153 ：名無し検定１級さん：2009/12/05(土) 15:17:11
私４月から大原通って受かったよ。ちなみに渋谷校。
154 ：名無し検定１級さん：2009/12/05(土) 15:18:25
おれも渋谷校で受かった。
そりゃあ受かるのは「ちゃんと」やってた人だし。
156 ：932：2009/12/06(日) 22:44:16
大原の受講生女の子多かったけどみんな受かった？
157 ：名無し検定１級さん：2009/12/07(月) 21:57:51
大原で受かる人は他でやってもきっと受かるよ。
でも、大原(水道橋)でやって良かったと思う。
電話質問を受けてくれるし、個人的な相談にも乗ってくれる先生がいた。
7ヶ月間お世話になりました。 XX先生ありがとう。
でも、大原(水道橋)でやって良かったと思う。
電話質問を受けてくれるし、個人的な相談にも乗ってくれる先生がいた。
7ヶ月間お世話になりました。 XX先生ありがとう。
158 ：名無し検定１級さん：2009/12/07(月) 22:32:01
宅建とるなら大原だね。
159 ：名無し検定１級さん：2009/12/08(火) 00:18:31
社員カキコ乙！
160 ：名無し検定１級さん：2009/12/08(火) 00:39:44
161 ：名無し検定１級さん：2009/12/08(火) 01:29:48
ボクも渋谷校に少しだけ通って受かった。
162 ：名無し検定１級さん：2009/12/08(火) 22:06:15
晒し上げｗ
163 ：名無し検定１級さん：2009/12/09(水) 20:14:19
大原は通ってる客層がいい感じがした。
貧乏くさい人は一人もいなかったなあ。
貧乏くさい人は一人もいなかったなあ。
164 ：名無し検定１級さん：2009/12/10(木) 14:57:45
？？？ ？
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？ ● ● ？ 本気になったら大原。
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165 ：名無し検定１級さん：2009/12/10(木) 14:58:53
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？ ● ● ？ 馬鹿にはコピペできないの。
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166 ：名無し検定１級さん：2009/12/10(木) 18:49:33
合格祝賀会何で東京なんだよ！！！
関西でやってくれよ！！！
関西でやってくれよ！！！
167 ：名無し検定１級さん：2009/12/10(木) 19:08:40
合格祝賀会の案内北～
おまいら全員参加するのか？
漏れはもちろん参加する。
おまいら全員参加するのか？
漏れはもちろん参加する。
168 ：名無し検定１級さん：2009/12/11(金) 16:43:32
大学生の俺は彼女とデートなんで欠席。。。
コンパクトコースって安いけどどんな感じなんだろう？
って聞こうとしたけど2月からだからまだ誰も未経験なんだね！！
って聞こうとしたけど2月からだからまだ誰も未経験なんだね！！
170 ：名無し検定１級さん：2009/12/12(土) 10:47:56
ここやめた方がいいよ。本試験の解答番号を間違えたって。
プロ意識が欠如している。
33 ：名無し検定１級さん：2009/12/12(土) 06:41:04
大原とＬＥＣは宅建講座の生徒募集を一年間自粛した方がいいね
プロ意識が欠如している。
33 ：名無し検定１級さん：2009/12/12(土) 06:41:04
大原とＬＥＣは宅建講座の生徒募集を一年間自粛した方がいいね
171 ：名無し検定１級さん：2009/12/12(土) 15:57:27
私は今年大原で宅建・マン管・管業のトリプル一発合格確定です。
大原の教材と講義だけで一発合格できますのでご安心下さい。
大原の教材と講義だけで一発合格できますのでご安心下さい。
172 ：名無し検定１級さん：2009/12/13(日) 14:25:51
>>170
難解で議論の余地のある問題ならともかく、単なる調査不足が招いた誤答らしい。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1260283335/l50
難解で議論の余地のある問題ならともかく、単なる調査不足が招いた誤答らしい。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1260283335/l50
174 ：名無し検定１級さん：2009/12/16(水) 23:40:24
講師の学歴や保有資格を予備校は公表すべきだと思う
一応、人の前に立って教えているわけだし。
専門卒や大学中退の講師がかなりいそうな予感・・・
一応、人の前に立って教えているわけだし。
専門卒や大学中退の講師がかなりいそうな予感・・・
大原LECの解答で33点だと思ったら、実際は32点で落ちた人こんなとこでも暴れてんのか(´･ω･｀)
悲しいやつめ
悲しいやつめ
176 ：名無し検定１級さん：2009/12/17(木) 01:49:26
問３１スレや司法書士スレで自演してるのも○原工作員っぽいな。
なんていう学校だ。
なんていう学校だ。
178 ：名無し検定１級さん：2009/12/17(木) 02:33:50
>>155
このカキコも社員ぽいなぁｗ
落ちたのは「ちゃんと」やらなかったからだよというのは実力のない学校の言い分だよ
たいていの受講生は「ちゃんと」配られた教材使って勉強しているよ
受かったら学校のおかげｗ
落ちたら、「ちゃんと」勉強しなかった受講生の責任ｗ
責任回避の言い訳ばかりがうまくなるのはこまったもんだな
このカキコも社員ぽいなぁｗ
落ちたのは「ちゃんと」やらなかったからだよというのは実力のない学校の言い分だよ
たいていの受講生は「ちゃんと」配られた教材使って勉強しているよ
受かったら学校のおかげｗ
落ちたら、「ちゃんと」勉強しなかった受講生の責任ｗ
責任回避の言い訳ばかりがうまくなるのはこまったもんだな
179 ：名無し検定１級さん：2009/12/17(木) 03:15:58
はげどう。あこぎな商売してるなあ。
180 ：名無し検定１級さん：2009/12/17(木) 21:26:03
パンフ見たけど、載ってるのは貧相な講師の顔写真だけ
経歴とかのってないと判断できないよ
経歴とかのってないと判断できないよ
181 ：名無し検定１級さん：2009/12/17(木) 23:05:22
182 ：名無し検定１級さん：2009/12/18(金) 04:06:11
晒しあげw
183 ：名無し検定１級さん：2009/12/18(金) 11:00:00
試験に落ちた責任を自分以外の外部になすりつけてる様では進歩ないね。
184 ：名無し検定１級さん：2009/12/18(金) 11:14:04
だったら合格したのもおまえらの手柄にすんなよ。
185 ：名無し検定１級さん：2009/12/18(金) 21:13:42
186 ：名無し検定１級さん：2009/12/19(土) 22:01:21
でもさ、講師陣の実力のなさをあからさまにでちゃったよな、今回の誤解答の件は・・・
言い訳できる？
屁理屈なしでおねがいします
言い訳できる？
屁理屈なしでおねがいします
187 ：名無し検定１級さん：2009/12/20(日) 12:40:19
大原かタックのどっちにしようか迷ってたが、タックに決めた。
188 ：名無し検定１級さん：2009/12/20(日) 20:17:07
大原の合格祝賀会に行って来ました。
ホテルニューオータニの大広間を貸し切って、今の不況のご時世としては
結構なものでした。
立食でしたが、アルコールはあるし、デザート、スイーツもあって、悪くは無かった。
お土産は文明堂の匠のバームクーヘン 6個入(販売価格\1,470)だった。
出席者一人当たり、少なくとも\5,000は経費を使っているのではないだろうか・・・
水道橋校の出席者がやたら多かったですね。
ホテルニューオータニの大広間を貸し切って、今の不況のご時世としては
結構なものでした。
立食でしたが、アルコールはあるし、デザート、スイーツもあって、悪くは無かった。
お土産は文明堂の匠のバームクーヘン 6個入(販売価格\1,470)だった。
出席者一人当たり、少なくとも\5,000は経費を使っているのではないだろうか・・・
水道橋校の出席者がやたら多かったですね。
189 ：名無し検定１級さん：2009/12/20(日) 20:27:15
全国の女性合格者の中で、最高齢者(79才)は大原生だったそうです。
大原にとってはかなりの宣伝効果有りですね。
同じクラスの方だったので、お顔は存じてましたが、あの方ならきっと
どの学校でも合格したものと思いますね。
大したものです。
大原にとってはかなりの宣伝効果有りですね。
同じクラスの方だったので、お顔は存じてましたが、あの方ならきっと
どの学校でも合格したものと思いますね。
大したものです。
あんな恥ずかしい誤答してたら宣伝効果も台無しだな。
191 ：名無し検定１級さん：2009/12/20(日) 23:31:33
俺、通信で受けたけど祝賀会の連絡来てないぞ
ま、誤答を最後まで修正しなかったってのはまずいよな。
検討する時間はたっぷりあったはずなのに。
他の学校が次々と修正してたのに、大原は孤高を保っていたというところか。
結果としては大チョンボ。
検討する時間はたっぷりあったはずなのに。
他の学校が次々と修正してたのに、大原は孤高を保っていたというところか。
結果としては大チョンボ。
193 ：名無し検定１級さん：2009/12/20(日) 23:48:32
194 ：名無し検定１級さん：2009/12/21(月) 00:31:02
失礼した。
致命的と書くべきだったな。
致命的と書くべきだったな。
195 ：名無し検定１級さん：2009/12/21(月) 07:39:06
カツサンドうま～
来年はマン管・管業で祝賀会に参加します♪
来年はマン管・管業で祝賀会に参加します♪
196 ：名無し検定１級さん：2009/12/21(月) 08:06:28
>>195
工作員見え見え
工作員見え見え
講座責任者は頭を丸めて責任とるべきだな。
198 ：名無し検定１級さん：2009/12/21(月) 19:35:46
１月３１の合格祝賀会が楽しみです！
199 ：名無し検定１級さん：2009/12/22(火) 00:37:34
皆さん、ご注意を
資格スレで異常に大原を敵視する方が発生中です。
資格スレで異常に大原を敵視する方が発生中です。
200 ：名無し検定１級さん：2009/12/22(火) 06:29:41
工作員乙
201 ：名無し検定１級さん：2009/12/22(火) 08:32:05
１月３１日にも祝賀会があるのですか？どこで？
202 ：名無し検定１級さん：2009/12/22(火) 10:36:46
先日終わりましたが何か？
203 ：名無し検定１級さん：2009/12/23(水) 14:08:46
マン管の合格祝賀会が楽しみです♪
なんで？
205 ：名無し検定１級さん：2009/12/30(水) 15:21:39
保守age
206 ：名無し検定１級さん：2010/01/15(金) 20:12:18
マン管も合格すますた。
合格祝賀会でお会いしましょう？
合格祝賀会でお会いしましょう？
おめ！
208 ：名無し検定１級さん：2010/01/21(木) 21:28:20
２月６日（土）は大原の合格祝賀会♪
ホテルニューオオタニでお会いしましょう！
ホテルニューオオタニでお会いしましょう！
209 ：名無し検定１級さん：2010/02/06(土) 15:19:13
可哀そうな人がたくさんおるなぁｗ
与えられた教材を「ちゃんと」やれよ、「ちゃんと」やれよｗｗ
俺は全部やらんでも今年受かったけどな！！ｗ
与えられた教材を「ちゃんと」やれよ、「ちゃんと」やれよｗｗ
俺は全部やらんでも今年受かったけどな！！ｗ
最後にくれた関連数字の暗記小冊は
もっと早くくれないと
覚えるのに時間が足りん。
もっと早くくれないと
覚えるのに時間が足りん。
宅建から撤退する方へ
大原では未受講分の受講料は返してもらえます。
宅建講座パンフレットの「通学（通信）講座をお申し込みのお客様へのお知らせ」を見てください。
もしスムーズに解約できないときは申込代理店（大学生協、書店）か消費生活センターに相談して下さい。
大原から受講料は返してもらえます。
学校法人 大原学園に対する申入書
http://hyogo-c-net.com/pdf/030205_ohhara.pdf
学校法人大原学園からの回答書
http://hyogo-c-net.com/pdf/ans_ohhara.pdf
学校法人大原学園への再度の申入書
http://hyogo-c-net.com/pdf/070524o-hara.pdf
学校法人大原学園からの回答書(2)
http://hyogo-c-net.com/pdf/ans_ohhara_2.pdf
大原では未受講分の受講料は返してもらえます。
宅建講座パンフレットの「通学（通信）講座をお申し込みのお客様へのお知らせ」を見てください。
もしスムーズに解約できないときは申込代理店（大学生協、書店）か消費生活センターに相談して下さい。
大原から受講料は返してもらえます。
学校法人 大原学園に対する申入書
http://hyogo-c-net.com/pdf/030205_ohhara.pdf
学校法人大原学園からの回答書
http://hyogo-c-net.com/pdf/ans_ohhara.pdf
学校法人大原学園への再度の申入書
http://hyogo-c-net.com/pdf/070524o-hara.pdf
学校法人大原学園からの回答書(2)
http://hyogo-c-net.com/pdf/ans_ohhara_2.pdf
212 ：名無し検定１級さん：2010/04/18(日) 18:28:40
やっぱり大原だぜー
213 ：名無し検定１級さん：2010/04/19(月) 10:36:44
LECは返さないから、その点大原はいいね
俺から始まる宅建路
大原へいこうよ
いざ、宅建の大海原へ出発
217 ：名無し検定１級さん：2010/06/15(火) 13:25:29
大原って簿記じゃないのか？
宅建とかってＬＥＣや日建がメジャーだろ
宅建とかってＬＥＣや日建がメジャーだろ
去年受けたけど
だいぶ忘れたなぁ。
だいぶ忘れたなぁ。
219 ：名無し検定１級さん：2010/08/30(月) 17:51:02
大原の超短行ってるけど、こんなので大丈夫でしょうか？
経験者の方教えて下さい。
経験者の方教えて下さい。
一昨年合格したけど、相変わらず無職だ。虚しい。
すみません、大原(東京校)ってICレコーダーで講義の録音してもいいんですか？
222 ：名無し検定１級さん：2010/09/15(水) 00:58:17
大原で合格
223 ：219：2010/09/30(木) 16:02:04
直前模試１回目やってみたら38点だった。
大原の問題は簡単なのかな～？
このままいけば合格できる？
大原の問題は簡単なのかな～？
このままいけば合格できる？
224 ：名無し検定１級さん：2010/10/03(日) 21:44:26
↑っていうか今頃模試1回目時点で終わってる…
ちなみに↓
模試レベル(厳しい順)
①位｢日建｣
②位｢TAC｣
③位｢LEC｣
⑤位｢U-CAN｣
｢大原｣は圏外だと思います(-_-)
ちなみに↓
模試レベル(厳しい順)
①位｢日建｣
②位｢TAC｣
③位｢LEC｣
⑤位｢U-CAN｣
｢大原｣は圏外だと思います(-_-)
大原の公開模試は郡抜けて難しかったけどな
226 ：名無し検定１級さん：2010/10/05(火) 01:29:59
大原って、ばか多くね？
大原の統一模試はTACよりは難しかった
悪い意味で過去にない変な問題が多かったからだと思う
難しかったり厳しかったりすればいいってもんではない
>>223
1回目のは本当に簡単だよ
俺でも４６点だった
悪い意味で過去にない変な問題が多かったからだと思う
難しかったり厳しかったりすればいいってもんではない
>>223
1回目のは本当に簡単だよ
俺でも４６点だった
228 ：219：2010/10/07(木) 15:51:24
直前2回目33点・・・
凹んだ・・・
ちょっと勉強してみた。
全国統一模試やってみた。
40点だった。
もしかして合格できそうか？
>>227
カキコみてもっと勉強しなくてはと今思ってます。
さて残り10日みなさんがんばりましょう。
凹んだ・・・
ちょっと勉強してみた。
全国統一模試やってみた。
40点だった。
もしかして合格できそうか？
>>227
カキコみてもっと勉強しなくてはと今思ってます。
さて残り10日みなさんがんばりましょう。
229 ：名無し検定１級さん：2010/10/13(水) 06:52:36
４択マークの中学生レベルの試験で講義受けたり模試受ける。その都度、金銭巻き上げられて商売される・・・知恵足らずってトコトン損な人生だなｗ
小学校並の高校や大学行くからそうなる。
日本が悪いんだな、日本が。
小学校並の高校や大学行くからそうなる。
日本が悪いんだな、日本が。
本試験、解答用紙には漢字で名前が書いてあったので、
ふりがなだけだったかな？
ふりがなだけだったかな？
何はともあれ合格ですよ。
232 ：名無し検定１級さん：2010/11/01(月) 19:30:18
うんち
233 ：名無し検定１級さん：2010/11/02(火) 15:05:17
おめでとう
受かった奴おめでとう。
落ちた奴、来年半額だぞ。
落ちた奴、来年半額だぞ。
235 ：名無し検定１級さん：2010/12/03(金) 05:07:18
合格祝賀会ってどんな服装で行けばいいの？
去年の見たらみんなスーツとかが多いみたいだけど
カジュアルなジャケットとか着ていきたいけど普段着ないからなあ
去年の見たらみんなスーツとかが多いみたいだけど
カジュアルなジャケットとか着ていきたいけど普段着ないからなあ
236 ：219：2010/12/03(金) 15:14:28
>235
私は行かない。
私は行かない。
237 ：名無し検定１級さん：2010/12/04(土) 05:39:00
238 ：219：2010/12/05(日) 14:17:31
>>237
仲間内何人かと合格祝いならいいけどね～。
1人じゃ時間の無駄のような・・・
ついでに大原の営業受けて、「次はFP何かどうですか？」てな
感じでは無いでしょうか？
まー人それぞれですから・・・
仲間内何人かと合格祝いならいいけどね～。
1人じゃ時間の無駄のような・・・
ついでに大原の営業受けて、「次はFP何かどうですか？」てな
感じでは無いでしょうか？
まー人それぞれですから・・・
239 ：名無し検定１級さん：2010/12/05(日) 14:19:46
おーはらおーはら本気になったらおーはら♪
タダ飯はいいけど水道橋まで行く交通費と時間を考えるとねぇ
大原は、DMくらいだよね。
一昨年、実務者講習でLECも資料取り寄せしたら、
「次は司書受けましょう」
って電話勧誘してきた。
DMまで来てしつこいから、
こっちから電話して止めて貰った。
今年はPFに挑戦してみようかな。
一昨年、実務者講習でLECも資料取り寄せしたら、
「次は司書受けましょう」
って電話勧誘してきた。
DMまで来てしつこいから、
こっちから電話して止めて貰った。
今年はPFに挑戦してみようかな。
資格の次々商売っておいしいのかねぇ
講師がしつこくてかなわんよ
講師がしつこくてかなわんよ
244 ：名無し検定１級さん：2011/01/30(日) 22:14:21
おおさわ
吉野かわいいよ吉野
246 ：名無し検定１級さん：2011/03/12(土) 16:31:44.76
一体いくら費用がかかるのですか？
私も落ちたら受けようと思いましたが、
独学で受かったので出費を抑えることが
できました。
私も落ちたら受けようと思いましたが、
独学で受かったので出費を抑えることが
できました。
学校へ聞けばわかる
248 ：名無し検定１級さん：2011/03/17(木) 14:29:03.76
age
249 ：名無し検定１級さん：2011/04/20(水) 09:29:31.24
なんで？
250 ：名無し検定１級さん：2011/05/02(月) 00:55:22.97
大原は休んでも何にも言われなくて
宿題とかもないから自分に厳しくないと受からないって
どこかのネットに書いてあった。
他校は休むと電話がかかってくるって本当か？
宿題とかもないから自分に厳しくないと受からないって
どこかのネットに書いてあった。
他校は休むと電話がかかってくるって本当か？
251 ：宅建合格の方法：2011/05/07(土) 18:22:49.77
新しい宅建合格合格体験記のサイト見つけました。
http://youstation.tabigeinin.com/
http://youstation.tabigeinin.com/
252 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 15:58:16.95
学校って何人で授業やるのですか？
何クラスあるのですか？
時間は選べますか？
お勧めはありますか？
何クラスあるのですか？
時間は選べますか？
お勧めはありますか？
253 ：名無し検定１級さん：2011/05/19(木) 20:48:03.34
中卒の30だが勉強期間3ヵ月dsのソフトのみで去年38点で合格できたよ。
学校とか必要内緒
学校とか必要内緒
254 ： 忍法帖【Lv=14,xxxPT】 ：2011/05/21(土) 12:54:32.61
!ninja
255 ：名無し検定１級さん：2011/05/24(火) 22:49:05.68
週2コース通おうと思ってるんですけど、合格率どのくらいですか？
256 ：名無し検定１級さん：2011/05/29(日) 23:24:40.24
>>255
50％切るよ
50％切るよ
257 ：名無し検定１級さん：2011/06/03(金) 23:45:49.68
そっかありがとー☆
大原の参考書だけ完璧にやれば合格点取れますかね？
ほかの参考書買うか迷ってて
大原の参考書だけ完璧にやれば合格点取れますかね？
ほかの参考書買うか迷ってて
258 ：名無し検定１級さん：2011/06/12(日) 20:53:49.04
マジメな質問なんだけど、学校通って何を教わるの？漢字の読み書きとか足し算？
問題見ればわかると思うけど、宅建って日本語が読めれば、誰でも通過するレベルだよ。もはや資格に入らないのぐらいわかるよね？
問題見ればわかると思うけど、宅建って日本語が読めれば、誰でも通過するレベルだよ。もはや資格に入らないのぐらいわかるよね？
259 ：名無し検定１級さん：2011/07/05(火) 22:27:36.81
なんで？
>>258
某大学では漢字の書き取りテストがある
某大学では漢字の書き取りテストがある
261 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 01:17:40.57
age
262 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 02:31:02.60
俺は日○学院行ってるが先生が相殺をソウサツとか何回も言ってたのがウケた。ちなみにその人は２回目で宅建受かって講師になってる。まぁただＤＶＤを再生させるだけだが（笑）結論からいうと漢字読めなくても受かるんだな、きっと
263 ：名無し検定１級さん：2011/08/11(木) 02:46:53.49
うちの○榮の講師なんか「自ら」を「じら」とずっと言ってる。
264 ：名無し検定１級さん：2011/08/21(日) 11:15:14.44
韓国池よ
ここの講師って、けっこう受験生を煽るね。
建築確認の手続きとか事前届出の要否とか、今の時期解けて当たり前みたいな言い方する。
「制限なんか10月からが勝負だ」のL○Cとは大違い。
建築確認の手続きとか事前届出の要否とか、今の時期解けて当たり前みたいな言い方する。
「制限なんか10月からが勝負だ」のL○Cとは大違い。
267 ：名無し検定１級さん：2011/10/11(火) 17:08:30.00
今年の大原の統一模試の難易度はどうだったの？
268 ：名無し検定１級さん：2011/10/11(火) 18:44:47.11
難しい。参考にならないよ。
269 ：名無し検定１級さん：2011/10/11(火) 23:51:20.31
底辺資格の宅建に憧れてるチンカスニートの皆様、ホントにご苦労様です。
あと少しだけホンキで頑張りましょう。合格すれば、人生は確実に変わります。
宅建をとれば確実にチンカスとは呼ばれなくなりますよ。普通のクズニートにはなれるでしょう。
絶対に合格するんだと、本気で頑張ってる貴方たちを見てると笑いがこみあげてきます。
努力は必ず報われます。今が１番苦しい時でしょうが、頑張ってください。
貴方をチンカス扱いした連中を見返してやりましょうよ！
絶対に、絶対に、絶対に、宅建合格をもぎ取りましょうｗ
あと少しだけホンキで頑張りましょう。合格すれば、人生は確実に変わります。
宅建をとれば確実にチンカスとは呼ばれなくなりますよ。普通のクズニートにはなれるでしょう。
絶対に合格するんだと、本気で頑張ってる貴方たちを見てると笑いがこみあげてきます。
努力は必ず報われます。今が１番苦しい時でしょうが、頑張ってください。
貴方をチンカス扱いした連中を見返してやりましょうよ！
絶対に、絶対に、絶対に、宅建合格をもぎ取りましょうｗ
271 ：名無し検定１級さん：2011/10/24(月) 17:54:49.06
大原で受かった人いる？
272 ：名無し検定１級さん：2011/10/24(月) 19:55:24.45
俺は２９点だった。
業法８点。死んだ。
業法８点。死んだ。
273 ：名無し検定１級さん：2011/10/24(月) 21:41:30.67
４２点。
最終講義の教材で、最後に「税・その他」が伸ばせたと思う。
最終講義の教材で、最後に「税・その他」が伸ばせたと思う。
274 ：名無し検定１級さん：2011/10/24(月) 21:46:37.40
業法8点ってwwwwwww
まさに鉛筆降りだろ(ｰｰ;)
まさに鉛筆降りだろ(ｰｰ;)
275 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 17:30:55.37
276 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 17:39:40.53
大原テキスト良かったよ、模試の敷金と根抵当は本試験に出たから対応できた
277 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 17:41:13.49
>>276
来年もこのテキストでやればいいと思う？
来年もこのテキストでやればいいと思う？
水道橋の初学者通学ならどの講師がお勧めですか？
279 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 17:56:37.90
吉野
280 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 18:02:00.43
HP見たんだけど吉野先生ってどの人？
ガタイの良い人？人のよさそうな人？若い人？
それとも載ってない？
ガタイの良い人？人のよさそうな人？若い人？
それとも載ってない？
282 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 18:04:16.62
吉野は若い（３０くらい？）
痩せてる
一見、イケメン
一見、調子乗ってそう
痩せてる
一見、イケメン
一見、調子乗ってそう
283 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 18:08:01.67
284 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 18:14:57.11
285 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 18:15:34.59
各学校単位の合格率とか出さないのかな
出すべきだと思うんだが
出すべきだと思うんだが
286 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 18:17:08.24
４５点ってまじ？
正直言うと３８点くらいでしょ？
正直言うと３８点くらいでしょ？
287 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 18:28:44.26
288 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 18:50:52.74
289 ：名無し検定１級さん：2011/10/25(火) 22:29:23.33
蕎麦屋の先生まだ居るの？
良い先生だったけど
良い先生だったけど
吉野先生ありがとう！8月から超短期通信で1回目の受験で42点取れました。
『権利関係に深入りしないで法令上の制限・宅建業法で稼ぎましょう』
『絶対合格』を10回唱える。いいアドバイスでした～。
『権利関係に深入りしないで法令上の制限・宅建業法で稼ぎましょう』
『絶対合格』を10回唱える。いいアドバイスでした～。
>>258
そんな質問するようなおバカな君は漢字検定でも受けて自慢してなさい。
そんな質問するようなおバカな君は漢字検定でも受けて自慢してなさい。
シュトウ先生はどうですか？
293 ：名無し検定１級さん：2011/10/26(水) 10:26:40.13
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
俺を無視するな
大原のパンフ見ると、首藤、吉野、佐野先生がよく載ってますが、誰がお勧めですか？
295 ：名無し検定１級さん：2011/10/27(木) 06:01:22.98
よっしっのー
296 ：名無し検定１級さん：2011/10/27(木) 06:26:00.26
まともな高校や大学を出てる人には、宅建で学校つうのはまさにお笑い。
欠陥頭の方々から小銭をかすめる隙間産業。まさに餌食ｗ
いや、肥やしかｗｗ
欠陥頭の方々から小銭をかすめる隙間産業。まさに餌食ｗ
いや、肥やしかｗｗ
大原良かったと思う。
映像通学だったけど
最終講義の吉野先生にちょっとうるっときた。
基礎講義の鳥海先生がくせになり、通うのが楽しかった。
映像通学だったけど
最終講義の吉野先生にちょっとうるっときた。
基礎講義の鳥海先生がくせになり、通うのが楽しかった。
298 ：名無し検定１級さん：2011/10/27(木) 22:05:01.38
大原って、今年通信講座取ってたら、来年の講義で半額割引なんですか？
さすがに３年目は同じ専門学校に通いたくないなｗ
300 ：名無し検定１級さん：2011/10/27(木) 22:09:44.71
大原育ちのスケは出来るってよ！
喜べ！野郎ども！
喜べ！野郎ども！
水道橋で吉野の超短期マスターコースを受講、模試はボロボロだったけど、本試験は40点だった。最終講義で吉野にもらった湯島天神の鉛筆でマークシート解いたよ。ありがとう。
302 ：名無し検定１級さん：2011/10/30(日) 20:12:31.15
誰か>>298の質問に答えろコラ
303 ：名無し検定１級さん：2011/11/04(金) 13:19:36.78
大原もＬＥＣも大体受講生は５０％ぐらい合格出来るよね
304 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 00:25:35.75
まともな高校や大学出てる人は本屋で参考書買って１ヶ月もやれば100％合格します。
何故なら、高校入試大学入試に比べて遥かに劣る内容だし、あまりに幼稚すぎる問題だから。
知り合いで学校通ってるヤツって、やっぱり群を抜いて頭の悪いやつばかり。そして落ちるｗ
頭が欠陥品というのは一生つきまとう悪夢。可哀想な人たち。。。
何故なら、高校入試大学入試に比べて遥かに劣る内容だし、あまりに幼稚すぎる問題だから。
知り合いで学校通ってるヤツって、やっぱり群を抜いて頭の悪いやつばかり。そして落ちるｗ
頭が欠陥品というのは一生つきまとう悪夢。可哀想な人たち。。。
305 ：名無し検定１級さん：2011/11/05(土) 02:38:53.04
大原のテキストを普通にやってれば受かるんじゃね？
初受験で４３点だったよ
大原以外はネットで拾った過去問１０年分と
ネットで拾った模試３回分
あとはLECの市販模試だけ
大原・ネット拾い・LEC の模試
全部39点～47点で後何やればいいんだ状態で受けれたよ
初受験で４３点だったよ
大原以外はネットで拾った過去問１０年分と
ネットで拾った模試３回分
あとはLECの市販模試だけ
大原・ネット拾い・LEC の模試
全部39点～47点で後何やればいいんだ状態で受けれたよ
306 ：名無し検定１級さん：2011/11/12(土) 21:28:48.70
あげ
307 ：名無し検定１級さん：2011/11/14(月) 21:03:37.54
吉野かわいいよ吉野
308 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 20:29:50.66
宅建は大原利用者少ないみたいやな
309 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 20:38:13.51
お前ら予備校とか恥ずかしくないの？
法学部卒の漏れは卒業から8年経過したけど、試験前日に本屋で模擬試験買ってきて、一夜漬け
それ以外一切勉強しなかった
権利関係満点
業法ちょいちょい
法令制限ボロボロ
んで３９点
理系のｶｽﾏﾇｹでも１ヶ月独学で取れる資格
予備校行く理由がない
法学部卒の漏れは卒業から8年経過したけど、試験前日に本屋で模擬試験買ってきて、一夜漬け
それ以外一切勉強しなかった
権利関係満点
業法ちょいちょい
法令制限ボロボロ
んで３９点
理系のｶｽﾏﾇｹでも１ヶ月独学で取れる資格
予備校行く理由がない
310 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 20:40:14.16
吉野の口癖
「合格している人は、みんな苦労して努力しています・・」
「合格している人は、みんな苦労して努力しています・・」
311 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 20:45:00.22
努力する方向性というか過程が間違ってるから、時間と労力を使うんだよ
世間的にはそういうﾔﾂをバカって言うんだよね
世間的にはそういうﾔﾂをバカって言うんだよね
312 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 20:50:20.84
>>311
あなたも、前日に模擬試験一夜漬けで合格したとかいうんですか？
あなたも、前日に模擬試験一夜漬けで合格したとかいうんですか？
313 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 20:52:52.69
309＝311ね
認めたくないかもしれないけど、完全な一夜漬けです
認めたくないかもしれないけど、完全な一夜漬けです
314 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 20:54:09.30
数時間で業法が「ちょいちょい」取れるわけないだろｗｗｗｗｗ
資格の勉強について何も知らないのはお前のほうだろが。
資格の勉強について何も知らないのはお前のほうだろが。
315 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 20:58:27.67
すまん
取れたんだよｗ
結構あやふやで２択まで絞ってわからないってのもあったが
分厚い基本書でもたかだか2～300頁の範囲に何日かける気？(笑)
取れたんだよｗ
結構あやふやで２択まで絞ってわからないってのもあったが
分厚い基本書でもたかだか2～300頁の範囲に何日かける気？(笑)
316 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 20:59:29.25
>>315
釣りしたいなら、よそにいけ
釣りしたいなら、よそにいけ
317 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 21:01:37.82
すまん
君らみたいなバカでは理解出来ないよなｗ
やめとくわ
君らみたいなバカでは理解出来ないよなｗ
やめとくわ
318 ：名無し検定１級さん：2011/11/17(木) 21:08:06.09
>>316
変なのが湧いてきたよね
変なのが湧いてきたよね
319 ：名無し検定１級さん：2011/11/18(金) 12:55:38.33
実務やってなさそうなおばちゃん講師は遠慮したいな
320 ：名無し検定１級さん：2011/11/19(土) 11:28:01.47
経験者は1か月集中でも取れる資格ではあると思う。
更に勉強するのは問題運で受かるのではなく確実に合格を取りに行く為。
法律系素人で初受験や業界経験無の初受験は確実合格(40点以上)を目指すなら
それなりの勉強が必要だろう。
更に勉強するのは問題運で受かるのではなく確実に合格を取りに行く為。
法律系素人で初受験や業界経験無の初受験は確実合格(40点以上)を目指すなら
それなりの勉強が必要だろう。
大原から登録実務者講習のパンフが送られてきた
法律（民法）の勉強した事がない
初受験で非業界人
そして本試験は４０点以上取りたい
そういう人は勉強時間、５００時間は必要だと思った方が良いよ
社会人なら安定して勉強時間確保するのは難しいから遅くても４月からやった方が良い
初受験で非業界人
そして本試験は４０点以上取りたい
そういう人は勉強時間、５００時間は必要だと思った方が良いよ
社会人なら安定して勉強時間確保するのは難しいから遅くても４月からやった方が良い
323 ：名無し検定１級さん：2011/11/22(火) 01:22:04.20
324 ：名無し検定１級さん：2011/11/22(火) 04:53:35.89
>>322
おまえの頭が一般人に比べて著しく劣ってるから500時間ｗなんだよ。
バカでも０から始めて独学100時間で十分です。
まともな高校や大学の受験したことないのがバレバレ。基礎学力が欠如してるだけじゃん。
三万人も合格者を出す有り得ないアホ資格で勘違いしないよーに。
おまえの頭が一般人に比べて著しく劣ってるから500時間ｗなんだよ。
バカでも０から始めて独学100時間で十分です。
まともな高校や大学の受験したことないのがバレバレ。基礎学力が欠如してるだけじゃん。
三万人も合格者を出す有り得ないアホ資格で勘違いしないよーに。
325 ：名無し検定１級さん：2011/11/22(火) 06:48:06.60
どうせ宅建もってないやつらばっかなんだろーな。
このすれ、、煽りだけ一丁前でさ。1級煽り士の資格あげるよ
このすれ、、煽りだけ一丁前でさ。1級煽り士の資格あげるよ
326 ：名無し検定１級さん：2011/11/22(火) 07:44:29.90
500時間は要らないわ
とりあえず3ヶ月が目処
90*6
350時間程度は欲しいかも知れないが
まあ効率良くやればもっと削れる
とりあえず3ヶ月が目処
90*6
350時間程度は欲しいかも知れないが
まあ効率良くやればもっと削れる
馬鹿は煽るぐらいしか出来ないからな
どうせ宅建持ってないだろうし
文章見れば馬鹿なのが分かるよ
どうせ宅建持ってないだろうし
文章見れば馬鹿なのが分かるよ
328 ：名無し検定１級さん：2011/11/22(火) 11:11:26.53
まぁ～500時間本当に勉強すれば落ちようがないのは確か
329 ：名無し検定１級さん：2011/11/22(火) 13:40:35.16
何ヶ月必要なのかは、１日どのくらい時間を割けるかによって
変わってくるだろが。カスが。
変わってくるだろが。カスが。
330 ：名無し検定１級さん：2011/11/22(火) 21:10:04.22
>>329
宅建は簡単だよねー
宅建は簡単だよねー
331 ：名無し検定１級さん：2011/11/23(水) 08:18:40.93
332 ：名無し検定１級さん：2011/11/28(月) 20:31:55.56
簡単なのは認める。でも、それを自覚してしまうと努力を怠る。そして落ちる。落ちた。
333 ：名無し検定１級さん：2011/11/28(月) 20:35:12.41
>>329
※ニートは常に24時間フリーダム
※ニートは常に24時間フリーダム
334 ：名無し検定１級さん：2011/11/28(月) 20:47:31.45
吉野なあ。
法令制限の解説、いまいちなんだよなあ。
法令制限の解説、いまいちなんだよなあ。
335 ：名無し検定１級さん：2011/11/29(火) 09:40:06.41
一般人は独学100時間で十分。バカでも200時間で事足りる。
頭が欠陥品の方は何故か学校に通う。そしてコロッと落ちる。
知能が著しく低いことに自覚症状がない。
頭が欠陥品の方は何故か学校に通う。そしてコロッと落ちる。
知能が著しく低いことに自覚症状がない。
336 ：名無し検定１級さん：2011/11/29(火) 12:43:15.45
俺、学校通ったけど
学校に通って落ちる奴って
勉強全然してないよな
授業受けて満足して終わり
１回聞いて覚えられるわけがない
学校に通って落ちる奴って
勉強全然してないよな
授業受けて満足して終わり
１回聞いて覚えられるわけがない
337 ：名無し検定１級さん：2011/11/29(火) 14:07:31.71
>>335
学校に通うのはその時間を60、100に減らすためだよ。貧乏人！！
学校に通うのはその時間を60、100に減らすためだよ。貧乏人！！
338 ：名無し検定１級さん：2011/11/29(火) 18:26:22.67
予備校通ってても予習復習は当たり前にするよな、落ちたら受講料無駄になるし
速習コースだったけど、おかげで一発合格できたよ、7年前に
速習コースだったけど、おかげで一発合格できたよ、7年前に
339 ：名無し検定１級さん：2011/12/01(木) 19:15:32.85
貧乏人の嫉妬は醜いよな
何とか合格できたよ。ありがとう大原。
どういたしまして
342 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 08:52:23.91
ﾞ' ､,,_. -‐ ' "´￣ ｀ﾞ'' ..,_
｀ﾞ'':.､
ﾞ':.、 宅犬
. ｒ‐=ﾐ .;.. ヾ、 .,,__
. ヽ:::::ﾉ _,,.. ..,,_ -‐ ﾞ:.、 二二ニ＝ミx
,,. '"´ ,. ‐─-ミ ､ r= ､ :.:ミ :,:;/
{:::.:..:::::.:::::::ﾞ:.＼ヽ::::::} :ﾐ. ..;:/
.:.. ＼::.::::.::.:.:.:ﾉ ﾞ:..￣ :;, .::／
-‐ ‐ ∵∴:.:.7 ∴:´ '; ;: ,.:／
彡' : : :. .: /:. .: :. :. i ..,__ i,:;／
ノ ..___,,.. -─- .._ ヾ ヽ .;:'
ﾉ ｀ヽ ヽ ＼ ;:
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ﾞ':.、 宅犬
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ノ ..___,,.. -─- .._ ヾ ヽ .;:'
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343 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 09:26:55.75
大原で３４点。
氏ね大原
氏ね大原
344 ：名無し検定１級さん：2011/12/02(金) 16:48:00.09
>>343
詳しく！大原じゃダメ？
詳しく！大原じゃダメ？
模試と最終講義でズバリだよ
吉野先生は平日担当？週末担当？
１月から水道橋通学予定です。
１月から水道橋通学予定です。
1月からとは、ずいぶん張り切ってますな
348 ：名無し検定１級さん：2011/12/04(日) 22:22:11.72
349 ：名無し検定１級さん：2011/12/16(金) 00:48:35.21
学校の本科生の合格率ってどれくらい？
350 ：名無し検定１級さん：2011/12/16(金) 02:47:16.91
(・_・)エッ....?
宅建学校とかいう意味不明の商いは、宅建ごときのバカ資格で本科生とかやってんの？
四択マークでも大笑いなのに、三万人という有り得ない合格者を出すアホ試験で、本科生ってｗｗｗ
漢字が読み書きでも習うのか？
中学生でも楽に合格するというのに・・・有り得なさすぎｗ
宅建学校とかいう意味不明の商いは、宅建ごときのバカ資格で本科生とかやってんの？
四択マークでも大笑いなのに、三万人という有り得ない合格者を出すアホ試験で、本科生ってｗｗｗ
漢字が読み書きでも習うのか？
中学生でも楽に合格するというのに・・・有り得なさすぎｗ
351 ：名無し検定１級さん：2011/12/16(金) 03:50:20.03
大馬鹿は大原に行け
352 ：名無し検定１級さん：2011/12/26(月) 15:30:16.04
吉見最高
353 ：名無し検定１級さん：2011/12/27(火) 01:49:52.06
>>350
５０％前後
５０％前後
354 ：名無し検定１級さん：2012/01/05(木) 12:40:55.46
吉野にならえば合格
吉野先生はどこの校舎担当するの？
>>350
助詞すらろくに使えてないお前は小学校からやり直さないとな^^
助詞すらろくに使えてないお前は小学校からやり直さないとな^^
漢字文化圏における「大原」の発音
日本・・・ダイゲン(音読み)
韓国・・・テウォン
支那・・・ターユワン
越南・・・ダイグェン
※「越南」を現地読みすると「ベトナム」となる
こしみなみだろ
359 ：名無し検定１級さん：2012/04/29(日) 21:10:56.89
速修ってどうなの？
360 ：名無し検定１級さん：2012/06/28(木) 17:55:01.02
大原三千円
あぼーん
362 ：名無し検定１級さん：2012/10/10(水) 22:12:45.82
去年大原で受かったが大原は人気ないんだなぁ
テスト終わって見にきたら誰も書込みしてないのねｗ
会社がお金出してくれると言うから、春によく調べもせず近くの大原週2コース入学
あとから調べたら、日建やユーキャンの方が人気も高いし、実績も高そうで後悔した
なんとか39点取れたので結果オーライ 大原で良かったのかな…と今は思う
あとから調べたら、日建やユーキャンの方が人気も高いし、実績も高そうで後悔した
なんとか39点取れたので結果オーライ 大原で良かったのかな…と今は思う
大原はまだ問５の解答４で頑張ってるね
367 ：名無し検定１級さん：2012/10/27(土) 23:38:40.38
こんなスレあったんだ。
名古屋の週一に通ったけど、宇○美先生は分かりやすくて良かった。
結果41か42です。
高○先生は微妙。
今管業を習っているけど。
名古屋の週一に通ったけど、宇○美先生は分かりやすくて良かった。
結果41か42です。
高○先生は微妙。
今管業を習っているけど。
368 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 00:19:14.29
大原って簿記以外にまともな講座あるの？
369 ：名無し検定１級さん：2012/10/28(日) 00:59:23.42
資格部門では簿記から税理士に手を伸ばして、一番得意にしていたよ。
今はTACに負けているみたいだけど。
今はTACに負けているみたいだけど。
京都だけど
１０万がギリの予算なんで
大原ぐらいしか行けないかなぁと思ってますが…
こんな決め方でいいのかなぁ
１０万がギリの予算なんで
大原ぐらいしか行けないかなぁと思ってますが…
こんな決め方でいいのかなぁ
>>370
価格交渉をすればいいのに
価格交渉をすればいいのに
TACにしちゃいました
373 ：名無し検定１級さん：2013/06/13(木) 00:28:34.16
先生はいい人だよね
374 ：名無し検定１級さん：2013/06/14(金) 18:33:22.49
皆、金持ちだな
375 ：名無し検定１級さん：2013/06/17(月) 00:53:46.26
新宿通ってる人いる？
376 ：名無し検定１級さん：2013/06/18(火) 02:50:49.43
蕎麦屋の先生いますか?
377 ：名無し検定１級さん：2013/09/18(水) 18:38:29.97
首都圏の講習で最悪なヤツいるよな
受講生、皆嫌っててワロタw
受講生、皆嫌っててワロタw
378 ：あうん：2013/10/08(火) 22:57:11.08
受講したかった。
受かりたいよ。
受かりたいよ。
本ｽﾚ？でもｶｷｺしたんだけど、
通信講座の問題集の答え誰か
教えて
通信講座の問題集の答え誰か
教えて
ここはもう終わってるの？
合格ライン予想外って誰か出るひといる？
合格ライン予想外って誰か出るひといる？
381 ：名無し検定１級さん：2013/10/27(日) 21:09:45.65
は？
382 ：名無し検定１級さん：2013/10/27(日) 22:33:36.06
俺は大原で31
4～10回転はトレモンやったんだけど
落ちたらもう大原は行かない
4～10回転はトレモンやったんだけど
落ちたらもう大原は行かない
予備校のせいにしてるようじゃ来年も無理だな
大原で44点取れたって言ってる奴もいるんだし
今年も数個の難問奇問以外は
大原の勉強だけでも十分に取れる試験だった
大原で44点取れたって言ってる奴もいるんだし
今年も数個の難問奇問以外は
大原の勉強だけでも十分に取れる試験だった
なんとかしのいだが疲れました
44点もとれる人は多分独学でも受かったと思う
大原の方針とは違うし
44点もとれる人は多分独学でも受かったと思う
大原の方針とは違うし
385 ：名無し検定１級さん：2013/12/02(月) 22:33:15.33
祝賀会って出た方がいいのか？
>>386
生やれば近距離の人はweb無くても良い気がする
生やれば近距離の人はweb無くても良い気がする
土地区画整理組合の設立に当たって事業計画を定めようとする場合で、公共施設の用に供されている国又は地方公共団体の所有する土地を施行地区に編入しようとするときは、当該土地を管理する者の承認を得なければならない。
389 ：名無し検定１級さん：2014/02/08(土) 22:10:16.43
市町村が施行する土地区画整理事業は、地権者の同意が不要。
近隣商業地域内には、客席の床面積が200平方メートル以上の映画館を建築できる。
不正で試験を受けようとした者には、3年を上限に受験を禁止できる。
床面積が50平方メートル以上240平方メートル以下の新築住宅を取得すれば、課税標準が1,200万円引きになる。
一定の期間を経過した後に建物を取り壊すべきことが明らかな場合に、建物の賃貸借をするときは「建物を取り壊す時に賃貸借が終了する」と定めることができる。
賃貸借の存続期間については、民法上は２０年を超えることができないこととされているが、農地の賃貸借については、５０年までの存続期間が認められる。
防火地域と準防火地域は、10平方メートル以下の改築にも確認が必要。
不正で試験を受けようとした者には、3年を上限に受験を禁止できる。
売主：業者、買主：非業者の場合、手付は解約手付とみなされる。履行に着手してなければ、手付放棄の解除が可能。
地価公示は、土地鑑定委員会が、毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って、標準地の正常な価格を判定し、これを公示するものである。
床面積が50平方メートル以上240平方メートル以下の新築住宅を取得すれば、課税標準が1,200万円引きになる。
共同住宅は特殊建築物に値するため、100平方メートルを超える部分の変更をする場合、建築確認が必要になる。
保証協会に加入することは宅地建物取引業者の任意であるが、一の保証協会の社員となった後に、重ねて他の保証協会の社員となることはできない。
被相続人は、遺言で、遺産の分割の方法を定めることができ、また相続開始の時から５年を超えない期間内で遺産の分割を禁ずることもできる。
相続開始の時から３年以上経過した後に遺産の分割をしたときでも、その効力は、第三者の権利を害しない範囲で、相続開始の時にさかのぼって生ずる｡
遺産の分割について共同相続人間に協議が調わないとき、各共同相続人は、その分割を、相続開始地の家庭裁判所に請求することができる。
売主：業者、買主：非業者の場合、手付は解約手付とみなされる。履行に着手してなければ、手付放棄の解除が可能。
地価公示は、土地鑑定委員会が、毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って、標準地の正常な価格を判定し、これを公示するものである。
床面積が50平方メートル以上240平方メートル以下の新築住宅を取得すれば、課税標準が1,200万円引きになる。
共同住宅は特殊建築物に値するため、100平方メートルを超える部分の変更をする場合、建築確認が必要になる。
権利の変更の登記又は更生の登記は、登記上の利害関係を有する第三者の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。
保証協会に加入することは宅地建物取引業者の任意であるが、一の保証協会の社員となった後に、重ねて他の保証協会の社員となることはできない。
被相続人は、遺言で、遺産の分割の方法を定めることができ、また相続開始の時から５年を超えない期間内で遺産の分割を禁ずることもできる。
相続開始の時から３年以上経過した後に遺産の分割をしたときでも、その効力は、第三者の権利を害しない範囲で、相続開始の時にさかのぼって生ずる｡
保証協会に加入することは宅地建物取引業者の任意であるが、一の保証協会の社員となった後に、重ねて他の保証協会の社員となることはできない。
売主：業者、買主：非業者の場合、手付は解約手付とみなされる。履行に着手してなければ、手付放棄の解除が可能。
地価公示は、土地鑑定委員会が、毎年１回、２人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って、標準地の正常な価格を判定し、これを公示するものである。
受益者又は委託者は、受託者に代わって信託の登記を申請することができる。
保証協会に加入することは宅地建物取引業者の任意であるが、一の保証協会の社員となった後に、重ねて他の保証協会の社員となることはできない。
被相続人は、遺言で、遺産の分割の方法を定めることができ、また相続開始の時から５年を超えない期間内で遺産の分割を禁ずることもできる。
売主：業者、買主：非業者の場合、手付は解約手付とみなされる。履行に着手してなければ、手付放棄の解除が可能。
共同住宅は特殊建築物に値するため、100平方メートルを超える部分の変更をする場合、建築確認が必要になる。
規制区域内において宅地以外の土地を宅地に転用した者は、その転用のための宅地造成に関する工事をしなかった場合でも、転用をした日から１４日以内に都道府県知事に届け出なければならない。
「3,000万円特別控除の適用」を受けるとき「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」も受けることができる。
「前々年に特定の居住用財産の買換えの場合の課税の特例の適用」を受けている場合は「3,000万円特別控除の適用」を受けれない。
専有部分が数人の共有の場合、議決権を行使すべき者を1人定める必要がある。
用途が定められていない場合でも、都市計画区域内の一定の土地は地区計画を定めれる。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
第三取得者に、承諾できない旨を確定日付のある書面で通知しても、抵当権消滅を阻止することはできない。
全ての住戸の賃料を表示するのが困難なら、「最低賃料」と「最高賃料」を表示すればいい。
宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前であっても、宅地建物取引業法第３３条に規定する許可等の処分があった後であれば、当該工事に係る宅地又は建物の内容又は取引条件その他取引に関する表示をしてもよい。
割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の１/２の額とされる。
不動産取得税の標準税率は4/１００であるが、住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は３/１００である。
免税点は、土地の取得に１０万円、家屋の取得は２３万円。
債務者と保証人は、抵当権消滅請求はできない。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。
交換契約での記載金額は、高いほうの金額が記載金額とされる。
準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。
「3,000万円特別控除の適用」を受けるとき「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」も受けることができる。
「前々年に特定の居住用財産の買換えの場合の課税の特例の適用」を受けている場合は「3,000万円特別控除の適用」を受けれない。
専有部分が数人の共有の場合、議決権を行使すべき者を1人定める必要がある。
用途が定められていない場合でも、都市計画区域内の一定の土地は地区計画を定めれる。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
第三取得者に、承諾できない旨を確定日付のある書面で通知しても、抵当権消滅を阻止することはできない。
全ての住戸の賃料を表示するのが困難なら、「最低賃料」と「最高賃料」を表示すればいい。
宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前であっても、宅地建物取引業法第３３条に規定する許可等の処分があった後であれば、当該工事に係る宅地又は建物の内容又は取引条件その他取引に関する表示をしてもよい。
割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い
農業者が、自らの養畜の事業のための畜舎を建設する目的で、市街化調整区域内にある150平方メートルの農地を購入する場合は、第５条第１項の許可を受ける必要がある。
成年後見人が、成年被後見人に代わって、成年被後見人が居住している建物を売却するためには家庭裁判所の許可が必要である。
権利の変更の登記又は更生の登記は、登記上の利害関係を有する第三者の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。
専有部分が数人の共有の場合、議決権を行使すべき者を1人定める必要がある。
用途が定められていない場合でも、都市計画区域内の一定の土地は地区計画を定めれる。
第三取得者に、承諾できない旨を確定日付のある書面で通知しても、抵当権消滅を阻止することはできない。
全ての住戸の賃料を表示するのが困難なら、「最低賃料」と「最高賃料」を表示すればいい。
宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前であっても、宅地建物取引業法第３３条に規定する許可等の処分があった後であれば、当該工事に係る宅地又は建物の内容又は取引条件その他取引に関する表示をしてもよい。
割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の１/２の額とされる。
農業者が、自らの養畜の事業のための畜舎を建設する目的で、市街化調整区域内にある150平方メートルの農地を購入する場合は、第５条第１項の許可を受ける必要がある。
不動産取得税の標準税率は4/１００であるが、住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は３/１００である。
免税点は、土地の取得に１０万円、家屋の取得は２３万円。
都市再開発法によれば、市街地再開発促進区域内において、鉄骨造２階建てで地階を有しない移転の容易な建築物の建築を行おうとする者は、一定の場合を除き、都道府県知事の許可を受けなければならない。
保証協会から還付充当金の納付の通知を受けた社員は、その通知を受けた日から2週間以内に、その通知された額の還付充当金を当該保証協会に納付しなければならない。
市街化調整区域内では、農産物の貯蔵の用に供する建築物を建築する場合、開発許可を受けなければならない。
家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。
防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合には、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。
倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。
交換契約での記載金額は、高いほうの金額が記載金額とされる。
不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。
準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。
用途が定められていない場合でも、都市計画区域内の一定の土地は地区計画を定めれる。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の１/２の額とされる。
免税点は、土地の取得に１０万円、家屋の取得は２３万円。
防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合には、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。
債務者と保証人は、抵当権消滅請求はできない。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。
交換契約での記載金額は、高いほうの金額が記載金額とされる。
不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。
準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。
(用途が定められていない場合でも、都市計画区域内の一定の土地は地区計画を定めれる。)
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
第三取得者に、承諾できない旨を確定日付のある書面で通知しても、抵当権消滅を阻止することはできない。
全ての住戸の賃料を表示するのが困難なら、「最低賃料」と「最高賃料」を表示すればいい。
宅地の造成又は建物の建築に関する工事の完了前であっても、宅地建物取引業法第３３条に規定する許可等の処分があった後であれば、当該工事に係る宅地又は建物の内容又は取引条件その他取引に関する表示をしてもよい。
割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の１/２の額とされる。
農業者が、自らの養畜の事業のための畜舎を建設する目的で、市街化調整区域内にある150平方メートルの農地を購入する場合は、第５条第１項の許可を受ける必要がある。
不動産取得税の標準税率は4/１００であるが、住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は３/１００である。
免税点は、土地の取得に１０万円、家屋の取得は２３万円。
都市再開発法によれば、市街地再開発促進区域内において、鉄骨造２階建てで地階を有しない移転の容易な建築物の建築を行おうとする者は、一定の場合を除き、都道府県知事の許可を受けなければならない。
保証協会から還付充当金の納付の通知を受けた社員は、その通知を受けた日から2週間以内に、その通知された額の還付充当金を当該保証協会に納付しなければならない。
市街化調整区域内では、農産物の貯蔵の用に供する建築物を建築する場合、開発許可を受けなければならない。
申し込みを受ける案内所を設置した場合、案内所に1人以上の専任の取引主任者が必要。
家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。
防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合には、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。
債務者と保証人は、抵当権消滅請求はできない。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の１/２の額とされる。
債務者と保証人は、抵当権消滅請求はできない。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。
交換契約での記載金額は、高いほうの金額が記載金額とされる。
不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。
不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。
準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い
第三取得者に、承諾できない旨を確定日付のある書面で通知しても、抵当権消滅を阻止することはできない。
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
全ての住戸の賃料を表示するのが困難なら、「最低賃料」と「最高賃料」を表示すればいい。
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の１/２の額とされる。
不動産取得税の標準税率は4/１００であるが、住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は３/１００である。
不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。
準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い
土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。
不動産取得税の標準税率は4/１００であるが、住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は３/１００である。
表題登記がない建物（区分建物を除く）の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。
建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。
一団の土地を分割して売却した場合、届出が必要な土地面積の土地を取得した人だけが届出をする必要がある。市街化区域→2,000平方メートル未満なら届出不要。市街化調整区域→5,000平方メートル未満なら届出不要。
準都市計画区域内では、１０,０００平方メートル以上の土地を取引する場合に事後届出が必要。
不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。
不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。
準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い
不動産取得税の標準税率は4/１００であるが、住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は３/１００である。
詐欺罪により罰金の刑に処せられても、免許の欠格要件に該当しない。
宅建業者が免許取得後、1年以内に事業を開始しない場合、または引き続き1年以上事業を休止した場合は、免許の取り消しの対象となる。
交換契約での記載金額は、高いほうの金額が記載金額とされる。
不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。
準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い
全ての住戸の賃料を表示するのが困難なら、「最低賃料」と「最高賃料」を表示すればいい。
免税点は、土地の取得に１０万円、家屋の取得は２３万円。
準都市計画区域内では、１０,０００平方メートル以上の土地を取引する場合に事後届出が必要。
不法行為による損害と加害者を知った時から3年間、損害賠償請求権を行使しなければ、当該請求権は消滅時効により消滅する。
準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。
注視区域内の土地の売買契約について、事前届出をして勧告を受けなかった場合に、予定対価の額を減額するだけの変更をして、当該事前届出に係る契約を締結するとき、改めて届出をする必要はない。
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。
割賦販売の場合、代金の30%の支払があるまで所有権を留保して良い
不動産取得税の標準税率は4/１００であるが、住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は３/１００である。
全ての住戸の賃料を表示するのが困難なら、「最低賃料」と「最高賃料」を表示すればいい。
宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の１/２の額とされる。
免税点は、土地の取得に１０万円、家屋の取得は２３万円。
準都市計画区域内では、１０,０００平方メートル以上の土地を取引する場合に事後届出が必要。
都道府県知事は、造成宅地防災区域について、当該区域の指定の事由がなくなったと認めるときは、その指定を解除することができる。
造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等は、災害が生じないよう、その造成宅地について擁壁の設置等の措置を講ずるよう努めなければならない。
工事が完了した宅地、もしくは完成した建物の場合、手付金額が代金の10分の１、または1000万円を超えたなら、手付金の全額について保全措置を講じる必要がある。
都道府県知事は、造成宅地防災区域内の造成宅地について、災害の防止のため必要があると認める場合は、当該造成宅地の所有者等に対し、擁壁の設置等の措置をとることを勧告することができる。
造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等は、災害が生じないよう、その造成宅地について擁壁の設置等の措置を講ずるよう努めなければならない。
造成して平坦になった宅地では、一般に盛土部分に比べて切土部分で地盤沈下量が小さくなる。
擁壁の背面の排水をよくするために、耐水材料での水抜き穴を設け、その周辺には砂利等の透水層を設ける。
切土又は盛土したがけ面の擁壁は、鉄筋コンクリート造、無筋コンクリート造又は練積み造とする。
盛土をする場合には、地表水の浸透により、地盤にゆるみ、沈下又は崩壊が生じないように締め固める。
区域区分は、都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときに、都市計画に定める市街化区域と市街化調整区域との区分をいう。
媒介契約書は、「売買や交換」の場合は書面を作成する必要があるが、「貸借の媒介」の場合は書面化しなくても違反にならない。
自己居住用の住宅を建築するために行う開発行為について開発許可を受ける場合は、道路の整備についての設計に係る開発許可の基準は適用されない。
開発許可を申請した場合、開発行為をしようとする土地等について開発行為の施行又は開発行為に関する工事の実施の妨げとなる権利を有する者の相当数の同意を得ていなければ許可を受けることができない。な
開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、開発行為に関係がある公共施設の管理者と協議してその同意を得なければならない。
開発許可を受けた者は、開発区域の区域を変更した場合においては、都道府県知事の許可が必要。
不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。
抵当権者は、抵当権を設定している不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が５０平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。
抵当権者は、抵当権を設定している建物が火災により焼失した場合、当該建物に火災保険が付されていれば、火災保険金に物上代位することができる。
不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合には、当該金銭に物上代位することができない。
専任の取引主任者が変わり、名前の変更が必要な場合、30日以内に変更の届出をする。
宅地建物取引業者は、３７条書面の作成を取引主任者でない従業者に行わせることができる。
規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。保管場所は通知しなくていい。
３７条書面に記名押印する取引主任者は、３５条書面に記名押印した取引主任者と必ずしも同じ者である必要はない。
質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。
公衆の縦覧に供された都市計画の案について、関係市町村の住民及び利害関係人は、都市計画の案の公告の日から２週間の縦覧期間の満了の日までに、意見書を提出することができる。
都道府県知事は、造成宅地防災区域について、当該区域の指定の事由がなくなったと認めるときは、その指定を解除することができる。
造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等は、災害が生じないよう、その造成宅地について擁壁の設置等の措置を講ずるよう努めなければならない。
工事が完了した宅地、もしくは完成した建物の場合、手付金額が代金の10分の１、または1000万円を超えたなら、手付金の全額について保全措置を講じる必要がある。
不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。
債務者から過失相殺するという主張がなくとも、裁判所は過失相殺をするかどうかを決めれる。
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が５０平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。
抵当権者は、抵当権を設定している建物が火災により焼失した場合、当該建物に火災保険が付されていれば、火災保険金に物上代位することができる。
不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合には、当該金銭に物上代位することができない。
区域区分が定められていない非線引区域で、面積が「3,000平方メートル未満」であれば開発許可が不要。
宅地建物取引業者は、３７条書面の作成を取引主任者でない従業者に行わせることができる。
宅地建物取引業者は、その媒介により建物の貸借の契約が成立した場合、天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときには、その内容を３７条書面に記載しなければならない。
規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。保管場所は通知しなくていい。
３７条書面に記名押印する取引主任者は、３５条書面に記名押印した取引主任者と必ずしも同じ者である必要はない。
防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。
防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。
不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。
債務者から過失相殺するという主張がなくとも、裁判所は過失相殺をするかどうかを決めれる。
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が５０平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。
抵当権者は、抵当権を設定している建物が火災により焼失した場合、当該建物に火災保険が付されていれば、火災保険金に物上代位することができる。
不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合には、当該金銭に物上代位することができない。
区域区分が定められていない非線引区域で、面積が「3,000平方メートル未満」であれば開発許可が不要。
宅地建物取引業者は、３７条書面の作成を取引主任者でない従業者に行わせることができる。
宅地建物取引業者は、その媒介により建物の貸借の契約が成立した場合、天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときには、その内容を３７条書面に記載しなければならない。
規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。保管場所は通知しなくていい。
連帯債務は、請求の効力が他の連帯債権者にも及ぶ。連帯保証は、連帯保証人への請求は主たる債権者に及ぶ。
質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。
土地に関する賃借権の移転又は設定をする契約を締結したときは、対価として権利金その他の一時金の授受がある場合以外は、事後届出をする必要はない。
人口25万人以上の市は、その長の指揮監督の下に、建築確認に関する事務をつかさどらせるために、建築主事を置かなければならない。
木造以外の建物は、延べ面積が200平方メートルを超えると、大規模建築物に値し、指定確認検査機関の確認が必要。
工事が完了した宅地、もしくは完成した建物の場合、手付金額が代金の10分の１、または1000万円を超えたなら、手付金の全額について保全措置を講じる必要がある。
未完成物件で手付金等が代金の5%、または1,000万円を超える場合に保全措置が必要。
業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。
造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等は、災害が生じないよう、その造成宅地について擁壁の設置等の措置を講ずるよう努めなければならない。
切土又は盛土したがけ面の擁壁は、鉄筋コンクリート造、無筋コンクリート造又は練積み造とする。
債務者から過失相殺するという主張がなくとも、裁判所は過失相殺をするかどうかを決めれる。
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が５０平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。
規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。保管場所は通知しなくていい。
３７条書面に記名押印する取引主任者は、３５条書面に記名押印した取引主任者と必ずしも同じ者である必要はない。
連帯債務は、請求の効力が他の連帯債権者にも及ぶ。連帯保証は、連帯保証人への請求は主たる債権者に及ぶ。
土地に関する賃借権の移転又は設定をする契約を締結したときは、対価として権利金その他の一時金の授受がある場合以外は、事後届出をする必要はない。
造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等は、災害が生じないよう、その造成宅地について擁壁の設置等の措置を講ずるよう努めなければならない。
人口25万人以上の市は、その長の指揮監督の下に、建築確認に関する事務をつかさどらせるために、建築主事を置かなければならない。
木造以外の建物は、延べ面積が200平方メートルを超えると、大規模建築物に値し、指定確認検査機関の確認が必要。
業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。
造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等は、災害が生じないよう、その造成宅地について擁壁の設置等の措置を講ずるよう努めなければならない。
切土又は盛土したがけ面の擁壁は、鉄筋コンクリート造、無筋コンクリート造又は練積み造とする。
盛土をする場合には、地表水の浸透により、地盤にゆるみ、沈下又は崩壊が生じないように締め固める。
他人の建物を自分のものと誤解して売ってしまった場合、損害賠償せずに契約を解除できる。
「瑕疵担保責任」は、重要事項説明の対象ではない。
借賃以外に金額の授受があれば、その金額や、その目的が重要事項説明の対象になるが、「金銭の授受の時期」は説明がいらない。
危険負担は、重要事項説明の対象外なので説明が不要。
防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。
防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
借賃以外に金額の授受があれば、その金額や、その目的が重要事項説明の対象になるが、「金銭の授受の時期」は説明がいらない。
危険負担は、重要事項説明の対象外なので説明が不要。
防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。
防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。
営業保証金が不足した場合、通知を受けてから2週間以内に不足分を供託する必要がある。
通常、他人の物件を売ることはできないが、当該物件を取得する契約を締結しているときはできる。
不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。
債務者から過失相殺するという主張がなくとも、裁判所は過失相殺をするかどうかを決めれる。
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が５０平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。
不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合には、当該金銭に物上代位することができない。
宅地建物取引業者は、３７条書面の作成を取引主任者でない従業者に行わせることができる。
未完成物件で手付金等が代金の5%、または1,000万円を超える場合に保全措置が必要。
業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。
区域区分は、都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときに、都市計画に定める市街化区域と市街化調整区域との区分をいう。
他人の建物を自分のものと誤解して売ってしまった場合、損害賠償せずに契約を解除できる。
「瑕疵担保責任」は、重要事項説明の対象ではない。
借賃以外に金額の授受があれば、その金額や、その目的が重要事項説明の対象になるが、「金銭の授受の時期」は説明がいらない。
危険負担は、重要事項説明の対象外なので説明が不要。
通常、他人の物件を売ることはできないが、当該物件を取得する契約を締結しているときはできる。
不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。
債務者から過失相殺するという主張がなくとも、裁判所は過失相殺をするかどうかを決めれる。
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が５０平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。
不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合には、当該金銭に物上代位することができない。
区域区分が定められていない非線引区域で、面積が「3,000平方メートル未満」であれば開発許可が不要。
宅地建物取引業者は、３７条書面の作成を取引主任者でない従業者に行わせることができる。
宅地建物取引業者は、その媒介により建物の貸借の契約が成立した場合、天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときには、その内容を３７条書面に記載しなければならない。
規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。保管場所は通知しなくていい。
人口25万人以上の市は、その長の指揮監督の下に、建築確認に関する事務をつかさどらせるために、建築主事を置かなければならない。
木造以外の建物は、延べ面積が200平方メートルを超えると、大規模建築物に値し、指定確認検査機関の確認が必要。
工事が完了した宅地、もしくは完成した建物の場合、手付金額が代金の10分の１、または1000万円を超えたなら、手付金の全額について保全措置を講じる必要がある。
営業保証金が不足した場合、通知を受けてから2週間以内に不足分を供託する必要がある。
損害賠償額と違約金額の合計が、代金の１０分の２を超えてはいけない。
通常、他人の物件を売ることはできないが、当該物件を取得する契約を締結しているときはできる。
不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。
債務者から過失相殺するという主張がなくとも、裁判所は過失相殺をするかどうかを決めれる。
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が５０平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。
不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合には、当該金銭に物上代位することができない。
鉄筋は200平方メートルを超えると、構造計算が必要。
質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。
防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。
営業保証金が不足した場合、通知を受けてから2週間以内に不足分を供託する必要がある。
損害賠償額と違約金額の合計が、代金の１０分の２を超えてはいけない。
通常、他人の物件を売ることはできないが、当該物件を取得する契約を締結しているときはできる。
不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。
債務者から過失相殺するという主張がなくとも、裁判所は過失相殺をするかどうかを決めれる。
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が５０平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。
不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合には、当該金銭に物上代位することができない。
区域区分が定められていない非線引区域で、面積が「3,000平方メートル未満」であれば開発許可が不要。
宅地建物取引業者は、３７条書面の作成を取引主任者でない従業者に行わせることができる。
宅地建物取引業者は、その媒介により建物の貸借の契約が成立した場合、天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときには、その内容を３７条書面に記載しなければならない。
規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。保管場所は通知しなくていい。
３７条書面に記名押印する取引主任者は、３５条書面に記名押印した取引主任者と必ずしも同じ者である必要はない。
損害賠償額と違約金額の合計が、代金の１０分の２を超えてはいけない。
通常、他人の物件を売ることはできないが、当該物件を取得する契約を締結しているときはできる。
不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。
区域区分が定められていない非線引区域で、面積が「3,000平方メートル未満」であれば開発許可が不要。
債務者から過失相殺するという主張がなくとも、裁判所は過失相殺をするかどうかを決めれる。
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が５０平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。
不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合には、当該金銭に物上代位することができない。
防火地域又は準防火地域以外で、耐火建築物か準耐火建築物にする必要があるのは、一定の特殊建築物に限る。
防火地域で耐火建築物にする必要があるのは、３階以上か100平方メートル以上。
土地の抵当権設置時に、土地の上に建物が立っていて、土地と建物が同一人物の所有物であれば法定地上権が成立する。
指示処分か業務停止処分を受けた業者は、業者名簿に年月日と内容が記載される。
「農産物の加工」となると、農林漁業用建築物に該当しないものもあるので、開発許可が必要になる。
借地権の存続期間満了日を1年前までに知らなかった場合、裁判所で最高1年間の明け渡し猶予をもらえるが、借地権が債務不履行で解除された場合、裁判所から明け渡しの猶予をもらえない。
借地権の存続期間満了日を1年前までに知らなかった場合、裁判所で最高1年間の明け渡し猶予をもらえる。
定期借家契約を締結しようとするときは、賃貸人は、あらかじめ賃借人に対し、契約の更新がなく、期間満了により賃貸借が終了することについて、その旨を記載した書面を交付して説明しなければならない。
土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業の換地計画において保留地が定められた場合、当該保留地は、換地処分の公告のあった日の翌日においてすべて土地区画整理組合が取得する。
業者同士であれば、瑕疵担保責任の特約を好きに決める事ができる。
借賃以外に金額の授受があれば、その金額や、その目的が重要事項説明の対象になるが、「金銭の授受の時期」は説明がいらない。
不動産売買契約に基づく所有権移転登記がなされた後に、売主が当該契約に係る意思表示を詐欺によるものとして適法に取り消した場合、売主は、その旨の登記をしなければ、当該取消後に当該不動産を買主から取得して所有権移転登記を経た第三者に所有権を対抗できない。
不動産売買契約に基づく所有権移転登記がなされた後に、売主が当該契約を適法に解除した場合、売主は、その旨の登記をしなければ、当該契約の解除後に当該不動産を買主から取得して所有権移転登記を経た第三者に所有権を対抗できない。
(不動産売買契約に基づく所有権移転登記がなされた後に、売主が当該契約に係る意思表示を詐欺によるものとして適法に取り消した場合、売主は、その旨の登記をしなければ、当該取消後に当該不動産を買主から取得して所有権移転登記を経た第三者に所有権を対抗できない。)
共同相続者の兄が、共同相続人の弟に断りなく単独で所有権を相続し、第三者に譲渡した場合、弟は登記がなくても自分の持分を対抗できる。
取得時効の完成により乙不動産の所有権を適法に取得した者は、その旨を登記しなければ、時効完成後に乙不動産を旧所有者から取得して所有権移転登記を経た第三者に所有権を対抗できない。
「都市計画事業」の施行として行う開発行為は、民間であっても開発許可が不要。
損害賠償額と違約金額の合計が、代金の１０分の２を超えてはいけない。
法人が新築住宅を取得した場合、課税標準が1,200万円引きになるが、法人が中古住宅を取得した場合は、課税標準が割引されない。
相続の場合には相続税が課されるので、不動産取得税は課されない。
国土交通大臣も施工者となり、土地区画整理事業を施行できる。
指示処分か業務停止処分を受けた業者は、業者名簿に年月日と内容が記載される。
「都市計画事業」の施行として行う開発行為は、民間であっても開発許可が不要。
土地は課税標準の額が１０万円未満なら、不動産取得税が課されない。
法人が新築住宅を取得した場合、課税標準が1,200万円引きになるが、法人が中古住宅を取得した場合は、課税標準が割引されない。
不動産取得税の税率は、土地と住宅が３％。住宅以外の家屋なら４％。
相続の場合には相続税が課されるので、不動産取得税は課されない。
国土交通大臣も施工者となり、土地区画整理事業を施行できる。
「都市計画事業」の施行として行う開発行為は、民間であっても開発許可が不要。
土地は課税標準の額が１０万円未満なら、不動産取得税が課されない。
法人が新築住宅を取得した場合、課税標準が1,200万円引きになるが、法人が中古住宅を取得した場合は、課税標準が割引されない。
相続の場合には相続税が課されるので、不動産取得税は課されない。
指示処分か業務停止処分を受けた業者は、業者名簿に年月日と内容が記載される。
「都市計画事業」の施行として行う開発行為は、民間であっても開発許可が不要。
法人が新築住宅を取得した場合、課税標準が1,200万円引きになるが、法人が中古住宅を取得した場合は、課税標準が割引されない。
法人が新築住宅を取得した場合、課税標準が1,200万円引きになるが、法人が中古住宅を取得した場合は、課税標準が割引されない。
借賃以外に金額の授受があれば、その金額や、その目的が重要事項説明の対象になるが、「金銭の授受の時期」は説明がいらない。
宅地建物取引業者は、その「事務所」だけでなく国土交通省令で定める場所ごとに一定の専任の取引主任者を置かなければならないが、これに抵触することとなった場合は、２週間以内に必要な措置を執らなければならない。
宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地の売買契約について、当該宅地建物取引業者の「事務所」において契約の申込み及び締結をした買主は、法第37条の２の規定による売買契約の解除をすることはできない。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
防火地域か準防火地域の場合、外壁が耐火構造なら、外壁を隣地境界線に設けれる。
保証協会に加入してから事務所を増やした場合1ヶ所30万円の弁済業務保証金分担金を納付する。
保証協会に入れば営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」はする必要がない。
表題登記は、最初の所有者が新築１ヶ月以内に申請する必要があるので、最初の所有者でなければ申請の義務はない。
区分建物の床面積は、壁その他の内側線で囲まれた部分の水平投影面積により算出される。
区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の登記記録の表題部にされる。
区分建物について敷地権の表示が登記されたときは、敷地権の目的たる土地の登記記録の権利部に敷地権である旨の登記がされる。
建築行為等の制限に違反して都道府県知事の許可を受けずに建築物を新築した者から当該建築物を購入した者は、都道府県知事から当該建築物の除却を命じられることがある。
市町村長は、地区整備計画が定められた地区計画の区域内において、地区計画に適合しない行為の届出があった場合には、届出をした者に対して、届出に係る行為に関し設計の変更その他の必要な措置をとることを勧告することができる。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
法人が合併により不動産を取得した場合、不動産取得税は課されない。
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、当該権利の共有者であるすべての登記名義人が共同してしなければならない。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
開発許可を受けた開発区域内において、開発行為に関する工事が完了した旨の公告があるまでの間は、開発許可を受けた者は、工事用の仮設建築物を建築するとき、その他都道府県知事が支障がないと認めたとき以外は、建築物を建築してはならない。
宅地建物取引業者は、その「事務所」だけでなく国土交通省令で定める場所ごとに一定の専任の取引主任者を置かなければならないが、これに抵触することとなった場合は、２週間以内に必要な措置を執らなければならない。
都市計画法の規定に違反する建築物を、それと知って譲り受けた者に対して、国土交通大臣又は都道府県知事は、都市計画上必要な限度において、建築物の除却など違反を是正するため必要な措置をとることを命ずることができる。
後背湿地は、自然堤防や砂丘の背後に形成される軟弱な地盤であり、水田に利用されることが多く、宅地としての利用は少ない。
宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地の売買契約について、当該宅地建物取引業者の「事務所」において契約の申込み及び締結をした買主は、法第37条の２の規定による売買契約の解除をすることはできない。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
防火地域か準防火地域の場合、外壁が耐火構造なら、外壁を隣地境界線に設けれる。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
保証協会に加入してから事務所を増やした場合1ヶ所30万円の弁済業務保証金分担金を納付する。
保証協会に入れば営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」はする必要がない。
委任契約は、委任者又は受任者のいずれからも、いつでもその解除をすることができる。ただし、相手方に不利な時期に委任契約の解除をしたときは、相手方に対して損害賠償責任を負う場合がある。
区分建物について敷地権の表示が登記されたときは、敷地権の目的たる土地の登記記録の権利部に敷地権である旨の登記がされる。
建築行為等の制限に違反して都道府県知事の許可を受けずに建築物を新築した者から当該建築物を購入した者は、都道府県知事から当該建築物の除却を命じられることがある。
市町村長は、地区整備計画が定められた地区計画の区域内において、地区計画に適合しない行為の届出があった場合には、届出をした者に対して、届出に係る行為に関し設計の変更その他の必要な措置をとることを勧告することができる。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
法人が合併により不動産を取得した場合、不動産取得税は課されない。
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
所有権保存登記ができるのは、表題部所有者と確定判決で認められた者だけ。
共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、当該権利の共有者であるすべての登記名義人が共同してしなければならない。
譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの、又は居住の用に供されなくなった日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが、適用条件となる。
開発許可を受けた用途地域の定めのない開発区域内において、開発行為に関する工事が完了した旨の公告があった後は、民間事業者は、都道府県知事が許可したときを除けば、予定建築物以外の建築物を新築してはならない。
譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の１月１日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが、適用要件とされる。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
開発許可を受けた開発区域内において、開発行為に関する工事が完了した旨の公告があるまでの間は、開発許可を受けた者は、工事用の仮設建築物を建築するとき、その他都道府県知事が支障がないと認めたとき以外は、建築物を建築してはならない。
後背湿地は、自然堤防や砂丘の背後に形成される軟弱な地盤であり、水田に利用されることが多く、宅地としての利用は少ない。
宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地の売買契約について、当該宅地建物取引業者の「事務所」において契約の申込み及び締結をした買主は、法第37条の２の規定による売買契約の解除をすることはできない。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
保証協会に入れば営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」はする必要がない。
委任契約は、委任者又は受任者のいずれからも、いつでもその解除をすることができる。ただし、相手方に不利な時期に委任契約の解除をしたときは、相手方に対して損害賠償責任を負う場合がある。
所有権保存登記ができるのは、表題部所有者と確定判決で認められた者だけ。
共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、当該権利の共有者であるすべての登記名義人が共同してしなければならない。
瑕疵担保責任に基づく解除は、瑕疵が売買契約の目的を達成できない場合にできる。
権利が法人の解散によって消滅する旨の登記がされている場合において、当該権利がその法人の解散によって消滅したときは、登記権利者は、単独で当該権利に係る権利に関する登記の抹消を申請することができる。
遺贈を登記原因とする所有権の移転の登記は、遺言執行者が指定されているか否かにかかわらず、登記権利者及び登記義務者が共同してしなければならない。
開発許可を受けた用途地域の定めのない開発区域内において、開発行為に関する工事が完了した旨の公告があった後は、民間事業者は、都道府県知事が許可したときを除けば、予定建築物以外の建築物を新築してはならない。
譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の１月１日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが、適用要件とされる。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
開発許可を受けた開発区域内において、開発行為に関する工事が完了した旨の公告があるまでの間は、開発許可を受けた者は、工事用の仮設建築物を建築するとき、その他都道府県知事が支障がないと認めたとき以外は、建築物を建築してはならない。
地盤面下に設ける建築物については、道路内に建築することができる。
委任契約は、委任者又は受任者のいずれからも、いつでもその解除をすることができる。ただし、相手方に不利な時期に委任契約の解除をしたときは、相手方に対して損害賠償責任を負う場合がある。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の登記記録の表題部にされる。
宅地建物取引業者は、その「事務所」だけでなく国土交通省令で定める場所ごとに一定の専任の取引主任者を置かなければならないが、これに抵触することとなった場合は、２週間以内に必要な措置を執らなければならない。
地盤面下に設ける建築物については、道路内に建築することができる。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
保証協会に入れば営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」はする必要がない。
手付による解除ができなくなるのは、契約相手が契約の履行に着手した後になる。
委任契約は、委任者又は受任者のいずれからも、いつでもその解除をすることができる。ただし、相手方に不利な時期に委任契約の解除をしたときは、相手方に対して損害賠償責任を負う場合がある。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
区分建物について敷地権の表示が登記されたときは、敷地権の目的たる土地の登記記録の権利部に敷地権である旨の登記がされる。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、当該権利の共有者であるすべての登記名義人が共同してしなければならない。
譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の１月１日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが、適用要件とされる。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
宅地建物取引業者は、その「事務所」だけでなく国土交通省令で定める場所ごとに一定の専任の取引主任者を置かなければならないが、これに抵触することとなった場合は、２週間以内に必要な措置を執らなければならない。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
保証協会に入れば営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」はする必要がない。
手付による解除ができなくなるのは、契約相手が契約の履行に着手した後になる。
委任契約は、委任者又は受任者のいずれからも、いつでもその解除をすることができる。ただし、相手方に不利な時期に委任契約の解除をしたときは、相手方に対して損害賠償責任を負う場合がある。
委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の登記記録の表題部にされる。
区分建物について敷地権の表示が登記されたときは、敷地権の目的たる土地の登記記録の権利部に敷地権である旨の登記がされる。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
所有権保存登記ができるのは、表題部所有者と確定判決で認められた者だけ。
指定流通機構に登録を行った物件は、契約が成立すれば遅滞なく、契約年月日取引価格を指定流通機構に通知する必要がある。通知を怠れば指示処分を受ける場合がある。
不法占拠者に対して損害賠償請求する場合、各共有者は自分の持分の割合でしか請求することができない。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの、又は居住の用に供されなくなった日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが、適用条件となる。
譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の１月１日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが、適用要件とされる。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
宅地建物取引業者は、その「事務所」だけでなく国土交通省令で定める場所ごとに一定の専任の取引主任者を置かなければならないが、これに抵触することとなった場合は、２週間以内に必要な措置を執らなければならない。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
保証協会に入れば営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」はする必要がない。
区分建物について敷地権の表示が登記されたときは、敷地権の目的たる土地の登記記録の権利部に敷地権である旨の登記がされる。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
所有権保存登記ができるのは、表題部所有者と確定判決で認められた者だけ。
共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、当該権利の共有者であるすべての登記名義人が共同してしなければならない。
瑕疵担保責任は、買主が瑕疵を発見してから１年以内に行使する必要がある。
指定流通機構に登録を行った物件は、契約が成立すれば遅滞なく、契約年月日取引価格を指定流通機構に通知する必要がある。通知を怠れば指示処分を受ける場合がある。
不法占拠者に対して損害賠償請求する場合、各共有者は自分の持分の割合でしか請求することができない。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の１月１日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが、適用要件とされる。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの、又は居住の用に供されなくなった日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが、適用条件となる。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
保証協会に入れば営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」はする必要がない。
手付による解除ができなくなるのは、契約相手が契約の履行に着手した後になる。
委任契約は、委任者又は受任者のいずれからも、いつでもその解除をすることができる。ただし、相手方に不利な時期に委任契約の解除をしたときは、相手方に対して損害賠償責任を負う場合がある。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の登記記録の表題部にされる。
区分建物について敷地権の表示が登記されたときは、敷地権の目的たる土地の登記記録の権利部に敷地権である旨の登記がされる。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
近年、洪水氾濫危険区域図、土砂災害危険区域図等災害時に危険性があると予想される区域を表示した図書が一般に公表されており、これらは安全な宅地を選定するための資料として有益である。
共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、当該権利の共有者であるすべての登記名義人が共同してしなければならない。
指定流通機構に登録を行った物件は、契約が成立すれば遅滞なく、契約年月日取引価格を指定流通機構に通知する必要がある。通知を怠れば指示処分を受ける場合がある。
不法占拠者に対して損害賠償請求する場合、各共有者は自分の持分の割合でしか請求することができない。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の１月１日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが、適用要件とされる。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの、又は居住の用に供されなくなった日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが、適用条件となる。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
保証協会に入れば営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」はする必要がない。
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。
近年、洪水氾濫危険区域図、土砂災害危険区域図等災害時に危険性があると予想される区域を表示した図書が一般に公表されており、これらは安全な宅地を選定するための資料として有益である。
自然斜面は、地層分布、土質等が複雑かつ不均一で地盤の強さが場所により異なることが多いので、特にのり高の大きい切土を行う際は、のり面の安定性の検討をする必要がある。
崩壊跡地は、微地形的には馬蹄形状の凹地形を示すことが多く、また地下水位が高いため竹などの好湿性の植物が繁茂することが多い。
共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、当該権利の共有者であるすべての登記名義人が共同してしなければならない。
瑕疵担保責任は、買主が瑕疵を発見してから１年以内に行使する必要がある。
指定流通機構に登録を行った物件は、契約が成立すれば遅滞なく、契約年月日取引価格を指定流通機構に通知する必要がある。通知を怠れば指示処分を受ける場合がある。
不法占拠者に対して損害賠償請求する場合、各共有者は自分の持分の割合でしか請求することができない。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした日の属する年の１月１日における所有期間が10年を超えるもののうち国内にあるものであることが、適用要件とされる。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
保証協会に入れば営業保証金を取り戻すため「債権をお持ちの方は申し出てください」はする必要がない。
手付による解除ができなくなるのは、契約相手が契約の履行に着手した後になる。
委任契約は、委任者又は受任者のいずれからも、いつでもその解除をすることができる。ただし、相手方に不利な時期に委任契約の解除をしたときは、相手方に対して損害賠償責任を負う場合がある。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
近年、洪水氾濫危険区域図、土砂災害危険区域図等災害時に危険性があると予想される区域を表示した図書が一般に公表されており、これらは安全な宅地を選定するための資料として有益である。
自然斜面は、地層分布、土質等が複雑かつ不均一で地盤の強さが場所により異なることが多いので、特にのり高の大きい切土を行う際は、のり面の安定性の検討をする必要がある。
完成物件の手付金が代金の10%以下、かつ1,000万円以下の場合、保全措置は必要なし。
瑕疵担保責任は、買主が瑕疵を発見してから１年以内に行使する必要がある。
指定流通機構に登録を行った物件は、契約が成立すれば遅滞なく、契約年月日取引価格を指定流通機構に通知する必要がある。通知を怠れば指示処分を受ける場合がある。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
土地区画整理事業等の市街地開発事業だけでなく、道路、公園等の都市計画施設の整備に関する事業についても、都市計画事業として施行することができる。
市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域であり、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域である。
譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの、又は居住の用に供されなくなった日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが、適用条件となる。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
近年、洪水氾濫危険区域図、土砂災害危険区域図等災害時に危険性があると予想される区域を表示した図書が一般に公表されており、これらは安全な宅地を選定するための資料として有益である。
自然斜面は、地層分布、土質等が複雑かつ不均一で地盤の強さが場所により異なることが多いので、特にのり高の大きい切土を行う際は、のり面の安定性の検討をする必要がある。
瑕疵担保責任は、買主が瑕疵を発見してから１年以内に行使する必要がある。
指定流通機構に登録を行った物件は、契約が成立すれば遅滞なく、契約年月日取引価格を指定流通機構に通知する必要がある。通知を怠れば指示処分を受ける場合がある。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域であり、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域である。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
近年、洪水氾濫危険区域図、土砂災害危険区域図等災害時に危険性があると予想される区域を表示した図書が一般に公表されており、これらは安全な宅地を選定するための資料として有益である。
自然斜面は、地層分布、土質等が複雑かつ不均一で地盤の強さが場所により異なることが多いので、特にのり高の大きい切土を行う際は、のり面の安定性の検討をする必要がある。
崩壊跡地は、微地形的には馬蹄形状の凹地形を示すことが多く、また地下水位が高いため竹などの好湿性の植物が繁茂することが多い。
完成物件の手付金が代金の10%以下、かつ1,000万円以下の場合、保全措置は必要なし。
壁面線の指定がある場合、その線を越えないで、「特定行政庁」が安全に問題ないと許可が出たとき、建ぺい率の制限が緩和される。
共有物分割禁止の定めに係る権利の変更の登記の申請は、当該権利の共有者であるすべての登記名義人が共同してしなければならない。
瑕疵担保責任は、買主が瑕疵を発見してから１年以内に行使する必要がある。
指定流通機構に登録を行った物件は、契約が成立すれば遅滞なく、契約年月日取引価格を指定流通機構に通知する必要がある。通知を怠れば指示処分を受ける場合がある。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
土地区画整理事業等の市街地開発事業だけでなく、道路、公園等の都市計画施設の整備に関する事業についても、都市計画事業として施行することができる。
市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域であり、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域である。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
崩壊跡地は、微地形的には馬蹄形状の凹地形を示すことが多く、また地下水位が高いため竹などの好湿性の植物が繁茂することが多い。
完成物件の手付金が代金の10%以下、かつ1,000万円以下の場合、保全措置は必要なし。
壁面線の指定がある場合、その線を越えないで、「特定行政庁」が安全に問題ないと許可が出たとき、建ぺい率の制限が緩和される。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
土地区画整理事業等の市街地開発事業だけでなく、道路、公園等の都市計画施設の整備に関する事業についても、都市計画事業として施行することができる。
市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域であり、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域である。
壁面線の指定がある場合、その線を越えないで、「特定行政庁」が安全に問題ないと許可が出たとき、建ぺい率の制限が緩和される。
指定流通機構に登録を行った物件は、契約が成立すれば遅滞なく、契約年月日取引価格を指定流通機構に通知する必要がある。通知を怠れば指示処分を受ける場合がある。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
弁済業務保証金の還付を受ける場合、保証協会の認証を受ける必要がある。
土地区画整理事業等の市街地開発事業だけでなく、道路、公園等の都市計画施設の整備に関する事業についても、都市計画事業として施行することができる。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
崩壊跡地は、微地形的には馬蹄形状の凹地形を示すことが多く、また地下水位が高いため竹などの好湿性の植物が繁茂することが多い。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
「市街地再開発事業」は、図書館や公民館と同じような扱いなので、開発許可が必要ない。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
崩壊跡地は、微地形的には馬蹄形状の凹地形を示すことが多く、また地下水位が高いため竹などの好湿性の植物が繁茂することが多い。
完成物件の手付金が代金の10%以下、かつ1,000万円以下の場合、保全措置は必要なし。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
崩壊跡地は、微地形的には馬蹄形状の凹地形を示すことが多く、また地下水位が高いため竹などの好湿性の植物が繁茂することが多い。
建築後1年未満なら新築物件。
国土交通大臣が定めた契約書サンプルがあり、媒介契約がそれに基づく契約かどうかを媒介契約書に記載する。
完成物件の手付金が代金の10%以下、かつ1,000万円以下の場合、保全措置は必要なし。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域であり、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域である。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
「市街地再開発事業」は、図書館や公民館と同じような扱いなので、開発許可が必要ない。
都市計画区域外では、面積10,000平方メートル以上の土地を取引する場合だけ届出をすれば良い。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
委任契約の終了事由は、これを相手方に通知したとき、又は相手方がこれを知ったときでなければ、相手方に対抗することができず、そのときまで当事者は委任契約上の義務を負う。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
国土交通大臣が定めた契約書サンプルがあり、媒介契約がそれに基づく契約かどうかを媒介契約書に記載する。
完成物件の手付金が代金の10%以下、かつ1,000万円以下の場合、保全措置は必要なし。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域であり、市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域である。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。
「市街地再開発事業」は、図書館や公民館と同じような扱いなので、開発許可が必要ない。
委任者が破産手続開始決定を受けた場合、委任契約は終了する。
破産管財人が破産財団の換価のために売主になる場合、破産管財人は免許が不要。媒介業者は免許が必要。
宅地を取得した場合は、課税標準が、宅地の価格の１/２に軽減される。
国土交通大臣が定めた契約書サンプルがあり、媒介契約がそれに基づく契約かどうかを媒介契約書に記載する。
完成物件の手付金が代金の10%以下、かつ1,000万円以下の場合、保全措置は必要なし。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
土地区画整理組合が総会の決議により解散しようとする場合において、その組合に借入金があるときは、その解散についてその債権者の同意を得なければならない。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
「市街地再開発事業」は、図書館や公民館と同じような扱いなので、開発許可が必要ない。
崩壊跡地は、微地形的には馬蹄形状の凹地形を示すことが多く、また地下水位が高いため竹などの好湿性の植物が繁茂することが多い。
建築後1年未満なら新築物件。
国土交通大臣が定めた契約書サンプルがあり、媒介契約がそれに基づく契約かどうかを媒介契約書に記載する。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
「市街地再開発事業」は、図書館や公民館と同じような扱いなので、開発許可が必要ない。
建築後1年未満なら新築物件。
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
建築後1年未満なら新築物件。
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。
「市街地再開発事業」は、図書館や公民館と同じような扱いなので、開発許可が必要ない。
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