【宅建】宅地建物取引主任者【part175】

1 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 20:46:09

宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者【part174】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1232595685/

2 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 20:47:04

2007年合格者が集うスレはここですか？

3 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 21:01:09

個人的に宅建よりFPの方が難しい気がした。
宅建→80時間勉強して40点で合格(去年の試験)
FP3級→10時間勉強、個人資産で3点足りずに不合格(1月にあった試験)

4 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 21:44:23

宅建落ちがまた喚き散らしてらぁ

5 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 21:55:11

最近、ＦＰ３級のキチガイがいるよね。

6 ：名無し検定１級さん：2009/03/06(金) 22:42:36

気象予報士に１３歳の中学生が受かったそうじゃないか。すごいよな・・・
宅建って最低年齢合格者って何歳だっけ？１５だったっけ？

7 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 00:29:01

３才ばぶぅ～

8 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 01:33:23

公認会計士の最年少合格者が１７歳って知ってましたか？
早稲田実業高校の３年生(合格当時17歳)

9 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 02:49:00

>>6
しかもイケメソになりそうな感じだったな。
テキストが使い込まれて、ぼろっぼろだったｗ
凄いなあ。

10 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 08:58:06

宅建のほうが人生に役立つのは

間違いないだろ？

気象予報できても雨は降るしよ

宅建なら実生活で有効だ

11 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 09:11:57

貸金業取扱主任者と宅地建物取引主任者ってどっちがつおいのん？

12 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 09:28:21

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　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
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13 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 14:45:13

やる夫が宅建を受験するそうです、スレはここですか？

14 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 14:53:35

>>10
確かに、不動産業に就くかは別としても
社会人の教養として身につけておいても損はないな。

15 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 15:08:41

「秘密のドアが、アイリスが三つ、青いのを回すのよ...」

これで受かる。

16 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 15:48:01

宅建持ってても２０～２５万ぐらいで、客の部屋探し手伝い営業か・・・・

17 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 17:07:12

>>16
この不況の時期、それだけもらえりゃ御の字だろ
それとも時給0円で自宅警備員でもやるか？

18 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 20:52:00

>>10
いや、気象予報士の方が間違いなくモテる。

19 ：名無し検定１級さん：2009/03/07(土) 20:53:59

>>17
去年受かったけど、未だに自宅警備＆ボケたばあちゃんの介護してるよ・・・

20 ：ｲｹﾒﾝ弁護士1200万：2009/03/08(日) 03:32:40

君たちレベル低すぎ(笑)
宅建の権利問題や業法なんて司法試験から見れば幼稚園児の宿題でしょ。
俺？君たち低能猿と違って楽勝で司法試験合格。
年収1200万のやり手イケメン弁護士です。
宅建合格しても不動産営業でしょ？ﾌﾟｯ
この大恐慌で景気に左右される資格とはﾌﾟｯ(笑)オメデタイね(笑)
なんか無能なくせに宅建とれば能力カバーできると思ってるイタイ連中が多いから笑っちゃうよﾌﾟｯ(笑)wwwwwwwww

21 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 05:30:22

なんで司法試験と比べんの？
バカなの？世界トップクラスのバカなの？　
全国どの交番でも（ry

22 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 07:09:29

>>21　２０は世の中の誰からも相手にされない人間なので
スルーでお願いします

23 ：ｲｹﾒﾝ弁護士1200万：2009/03/08(日) 07:35:22

>>21
>>22
何？嫉妬？
ギャハハハハハハハハハハハハハハハハwwwwwwww
『全てのレベルが違う』
から。
勘弁してよ～(^o^;www
ライオンとドブネズミどっちが強いのってゆう話だから。
まぁ、宅建って毎年無能が能力カバーできると勘違いして受けて挫折する『青いケツのチンパンジー』の吹き溜まり試験だけあるね。

24 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 08:31:09

>>23
去年も落ちちゃったんだね＾＾；；
ドンマイ　

25 ：ｲｹﾒﾝ弁護士1200万：2009/03/08(日) 09:00:47

>>24
凄い妄想だね、さすが無能な宅建君だけある、いつも妄想ばかりなの君？ﾌﾟｯ
宅建も民法あるよね、167条の債権や566条あたりの契約時の損害賠償なんか関係あるのかな。
まぁ、君みたいないかにもってゆうｱﾎ丸出しの猿は宅建より警備員でもやってた方いいんじゃないかな？
毎年毎年哀れさ感じなくて済むよ(^^)ﾋｬﾋｬﾋｬ

26 ：ｲｹﾒﾝ弁護士1200万：2009/03/08(日) 09:09:50

それにしても仮宅建君達(笑)ってｱﾎ丸出しでほんと笑えるよ。ﾌﾟｯ
俺なんて常に高いレベルで競争を勝ち抜いた勝ち組だから、息抜きにたまにｻﾞｺを見下したくなるわけ(笑)まぁ、俺からすれば本来眼中に無い、君たちからすれば雲の上の存在の俺が来たんだからありがたく思ってくれよ。
レベルの違いを経験するのも貴重な経験だよ。

27 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 09:12:33

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28 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 10:45:14

イケメン弁護士?
あんた笑っちゃうなあ。
過去判例に基づいた仕事だろ?法律詰め込んで。
不動産営業ほど奥の深い仕事無いぜ。特に売買。
業績上げている奴はあんたに無い決定的なもの持ってる。
『人間性』
気持ちで動いて、接して客のココロ動かして、喜んでもらって。
カネじゃねえよ。
アタマ下げること知らない人・・・不憫だねぇ。

29 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 11:10:36

つられないようにｗ

30 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 11:15:14

あ、失礼。
久しぶりに来たもんで。

宅建の資格を理解しない奴放っといてみんながんばろーぜ。

31 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 11:48:36

イケメン弁護士って、お前弁護士取ってから司法書士取ったって言ってたヤツだろ?

超法律無知な素人丸出し…お前レベルのアホじゃ宅建なんか受からんよ!

皆さん、こういう馬鹿は放っておいてね!

32 ：ｲｹﾒﾝ弁護士1200万：2009/03/08(日) 13:17:31

>>28
いや～なかなか良い名ｼｰﾝの喜劇だね。
残念ながら0点。
何？宅建ほど奥が深い？
深い？
wwwwwwwwwwwwww
初級レベルの民法に国土法、都計法、基準法、宅造法、その他ちょい…
奥が深いwwwwwwwwwww
寝言は寝て言え、『猿』

33 ：ｲｹﾒﾝ弁護士1200万：2009/03/08(日) 13:18:34

>>31
眼中無いけど誰君？
誰かと間違ってない？

34 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 13:22:10

書士ベテが現実逃避するために宅建叩きとは・・・・ｗ

35 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 13:35:09

匿名だと何とでも言えるからなあ
俺が例えば嘘で弁護士と会計士があるってここで自慢することだって出来るわけだ

36 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 13:59:25

>>何年合格?

37 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 14:10:48

問題でも解いてもらえよｗｗｗ
全力で逃げるよコイツｗｗｗチキンだしｗｗ

38 ：ｲｹﾒﾝ弁護士1200万：2009/03/08(日) 14:23:12

>>37
猿の願い叶えてやるか？wwwwwwww
ま、ただ猿には残念ながら権利が存在しないからなwwwwwwww
ちゃんと動物園のｵﾘから出ないでｴｻ食べて人々を楽しませろよ。

39 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 14:38:01

相手にするからこうなるんだよ
スルーでいかなきゃ

40 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 14:43:02

============スルー検定実施中============

41 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 14:49:44

イケメン弁護士よぉ

何年合格なんだよ

42 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 14:56:33

先生、何年に合格されたのですか?
旧司ですか?新司ですか?

43 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 14:59:20

もうやめようぜ。
イケメン名乗ってる鼻糞の相手するの。

44 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 15:34:05

DSのソフトで勉強してる人いる？
買おうかなぁ

45 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 15:41:05

>>44
同社の本三冊買った方がいい気がする。内容全く一緒みたいだし

LEC以外の過去問使ってる人ならいいかもしれんね

46 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 16:12:44

LECの出る順を３冊買う方が賢いだろ。

47 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 17:32:21

空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。

－宅地建物取引主任者－

48 ：ｲｹﾒﾝ弁護士1200万：2009/03/08(日) 17:56:46

まぁ…資本主義の崩壊世界大恐慌で将来性が薄い宅建(笑)ごときでﾌｧﾋﾞｮってる君たち猿の脳ミソがほんと可哀想www
君らも学歴と金と頭脳があれば宅建(笑)なんか受けないよね？
能無しのフォローにすらならない資格にすがるというのも実に切ない哀れなもんだと思うよ。
君たち低能猿は俺みたいな雲の上の存在の一語一句を噛み締めて経験にすれば可能性は0、1％位は上がるんじゃないかと思うよ。

49 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 18:14:52

携帯厨だったとは・・・・

50 ：水は低き低きに流れる。：2009/03/08(日) 18:30:06

>>48
かわいそうな人だなぁ。
こんな所で管巻いてないでまじめにやっていれば、
いつか君が主役になる日もやってくるさ。
下向いてないで、上を向いて行こうよ！

51 ：ｲｹﾒﾝ弁護士1200万：2009/03/08(日) 18:36:43

>>49
君の底辺脳内だとパソコンと携帯で何か別け隔てあるの？
パソコン？できて当たり前でしょ。
まぁ、俺もパソコンは大したこと無いけどｴｸｾﾙ、ﾜｰﾄﾞ中級、ﾊﾟﾜｰﾎﾟｲﾝﾄ位はﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞﾀｯﾁでかなり早くできるよ。
携帯の方が2ちゃんやりやすいんだよね、ま、君が唯一勝てるのがパソコンで2ちゃんやってます…ならそれでいいんじゃないかな｡

宅建君(笑)らしくて笑えるから中々いい猿芸だとは思うよ。

52 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 18:42:22

×ブラインドタッチ
○タッチタイピング

53 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 18:57:46

>>52
はいはい流石低能宅建君(笑)
意味同じだから残念。
タイピングというのは試験あるから名称がそうなってるだけ。
猿はバナナ食べてなさい(笑)wwwwww

54 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 18:58:25

タッチタイピングを自慢するのに
エクセル、ワード、パワーポイントに分ける理由は？
それになぜワードだけ中級がついてるんだ？

55 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 19:04:28

イケメン先生へ質問です…「法源とは」って課題を与えられたのですが、単純に法源と言う場合は形式的、実質的どちらを論ずれば良いのでしょうか?

56 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 19:18:36

まだいたのかよイケメンなんとか
うぜえんだよ、シッシッ

スルーどうなったの？

57 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 19:22:24

相手にするから
普段誰からも相手にされない人間
スルーでいきましょう

58 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 19:41:21

>>55
こらっ！難しい質問すんなって。
今イケメン先生は心の闇が表に出て来つつある状態なんだから。

今は、まだネットの中だけでグダグダ言ってるだけだからいいけど、
中二病こじらせて犯罪に走ったらどうすんだよ・・・

59 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 19:50:55

そうだな。
助けてやるか、イケメン先生。

心の闇か。
いろいろたいへんなんだろうな…
イケメン先生も。

60 ：ｲｹﾒﾝ弁護士1200万：2009/03/08(日) 20:06:36

いや～宅建動物園の低能猿共は元気いいね～(^^)
結構結構wwwwwww
ほら、俺みたいに完璧主義者の神に能力与えられた人間って求められるレベルが高いじゃない、やっぱ低レベルのｻﾞｺ相手にするのって気晴らしになるわけ(笑)

ま、君達はその辺の雑草とたいして存在価値が変わらないから気軽に宅建(笑)受けなよ。
ちゃんと笑ってあげるからWWWWWWWWW

61 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 20:21:11

つまらない自称弁護士がこべり付いてるスレはここですか？
宅建主任者も弁護士も医師に比べたら同等のカスだと理解しろよ

62 ：DQN：2009/03/08(日) 20:34:54

イケメン先生頑張って

63 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 20:39:45

>>60　たまたま通りがかった者です。スレ違いをお許し下さいませ。
全知全能の弁護士様がおられるようで、ぜひご質問したく投稿させて頂きます。

政府は６日の閣議で、企業型の確定拠出年金（日本版４０１ｋ）について、
企業にだけ認めていた掛け金の拠出を従業員個人にも解禁する確定拠出年金法
の改正案を決定した。企業の掛け金が拠出限度額に満たない場合、従業員が
企業の拠出額を超えない範囲で掛け金を上乗せできる。
今国会に法案を提出するとのことですが、私は401ｋについて個人適用されること
につき、著しい不安を感じている者です。
イケメン先生、確定拠出年金法の改正問題点を法的に示し、無能な政府高官に
意見してやって下さいませ。

ぜひ、ご回答、お願いいたします。

64 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 20:47:22

>>55です
法学部二回生です。
ゼミの先生から奨められ(家業が司法書士の為)、今年宅建受けます。

先生は、宅建の試験をバランスが取れていて、広範囲の知識が必要なとても良い試験だといっています。
自分も勉強してみてそう思います。

先輩方の書き込みを拝見して、参考書(過去問)も選びました。
役にたってます!有難うござます。

エセ弁護士、宅建馬鹿にすんじゃねぇよ。

因みに…これを二ヶ月で受かるって凄いですね。

2ch見ていて、「あ～ぁ簡単なんだと」甘く見ていましたが…(^^;

65 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 21:14:47

てす

66 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 21:34:21

バイト３日目で告られたんだがｗｗ
1 ：名無しさんにズームイン！：2009/03/08(日) 21:09:58.78 ID:GTGX710+
吹いたｗ発情期ですかｗ

3 ：名無しさんにズームイン！：2009/03/08(日) 21:12:35.79 ID:MZlK6NLe
選挙近いからな

15 ：名無しさんにズームイン！：2009/03/08(日) 21:23:23.73 ID:WuWu8YrL
あのね…公明党に投票してほしぃの///

16 ：名無しさんにズームイン！：2009/03/08(日) 21:26:34.26 ID:AkUAqcN+
>>3
鬼才現る

67 ：名無し検定１級さん：2009/03/08(日) 21:39:04

>>64
２０年とか３０年前までは簡単だったんだ確かに。だから今の４０代とか５０代の人に言わせると、宅建は誰でも取れる資格。
問題数も３０問で合格率も３０％越えていたらしいしね。
でも今は難易度も上がってるし、問題数も５０問と大幅に増えている。
俺も前回の試験に受かったが、ちゃんとやらないとまず受からないと思ったよ。

68 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 00:40:32

確かに今の宅建は、大学生受験者の８割が落ちてる試験。

しかも３０年前は問題数がたったの３０問に対し今は５０問に増えている。
昔より試験内容が難化しているのは事実。

69 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 00:58:44

大学生受験者の質の低下の可能性は？

70 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 02:13:02

>>55です
確かに、大学法学部の平均的レベルは昔より下がってきていると思います。

司法試験の難易度低下等も影響しているのと、金集め目的の無実績大学(司法試験に関して)がロースクールを開校したり(これは是正淘汰される様です)している事も有るかと思います。

また、父の頃と違って、司法書士が大変な難関資格になった事も有り、司法試験・司法書士を諦め、取り敢えず宅建ならと安易な気持ちで受ける人も多いです。

今、チョコ食いながら休憩中です(明日は午後から)…ざっと目を通してみていますが、法令上の制限と宅建業法が大変そうです。

でも、メチャクチャ楽しそう!

父も宅建持っていますが(またこれが、簡単な時代(^^;)、司法書士って宅建有ると何かと良さそう。

71 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 02:42:12

宅建難しいわ！
これ２ヶ月や３ヶ月で読解してちゃんと理解して合格する人は相当頭良い。
４択でも明らかに関係ないのが長々と書いてたりテキストの応用的な問題でたり、やっぱ独学だと３００時間以上は必要だよな…

72 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 02:45:15

マークシートの４択だからって運なんか通用しないひねくり方だし４択文章は長いし…
合格率が１５％も頷ける。

73 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 02:46:46

宅建が難しく感じるのは、相当高い国語力と
時間内に処理する情報処理能力が必要だからである。

だから、いくら勉強しても壁を感じてしまう人が多い。
国語読解能力は、知能指数との相関が高い能力だからね。

これが、自動車免許のような一問一答や時間無制限なら
勉強時間さえ積めば誰でも合格ラインに行くんだけどね。

74 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 09:11:21

この時期からココで結構難しい問題や論点のやりとりしてる人って
間違いなくヴェテだよな？
今月から勉強し始めたオレはさっぱりわからず大変不安になるんだが・・・
一回で合格する人の半分くらいはまだ始めてないと思うんだが

75 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 10:31:02

勉強を続けることが難しい資格だとは思うけど。全然面白くないし。
効率よくいくなら捨てる問題を見極めた方がいいと思う。

76 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 10:53:53

都市計画法からやってるんだけど過去問見れば２つしか出てないし。
法令制限より民法や権利関係、宅建業みっちりやって点稼いだ方いいのかもな。

77 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 13:24:24

>>70です

今、学校へ行く途中です。

権利関係は、試験問題を作る人が、ちょっとイタズラしたら、エライ事になりそうな問題ばかりですね。

そういうイレギュラー(意地悪)は、過去に無かったんですか?

自分が買った過去問集には無さそうですが…

78 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 14:40:43

独学の方は何使ってるんですか。やはり、らくらくが良いですか？

79 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 15:49:51

>>78
らくらくテキストと過去問３冊セット使って去年受験しました。
が、テキストや過去問で見たことないような問題がちらほらあったような・・・。
自分は、それでもらくらくが一番良いと思いました。

80 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 15:58:12

らくらくの語呂合わせと過去問が役に立った

81 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 16:35:17

ミーはセックス好きザンス

82 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 19:55:41

　　 _､､､_
　　/ ･ω･ヽ
　｜　　　|
　　`ー――′

83 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 20:06:29

初見で過去問の問題の意味が解るまでに7～8分はかかる。ムズイ
ましてや解答絞りだすまでに5分んで間違い。
こんなんで10月大丈夫なんかな？

84 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 20:26:25

昨年落ちて偉そうなことはいえませんが・・。

問題覚えて、パターン暗記に頼る人ほど落ちてますね
（ハイ、ワタシですｗ）

時間がかかっても、一つ一つの法律用語を理解していく
ことが実は最短の合格につながるのかなと思います
国語力うんぬんは、それからのことですね

例えば、所有権とはなにか、借家権とはなにか、それらがわかれば、
自然と借地借家法の考え方もスーッと頭に染み込むものかと・・
もちろん、法の適用については、当事者の関係を見据えながら行うもの
ですから、そのあたりで問題文の読解は必要ですね

私は、初めて解く問題で正解を出す人の勉強法に興味があります
なぜか本番に強い！と自負する方に、アドバイスを頂きたいですｗ

85 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 20:35:33

>>73　国語力云々は俺もそう思ってたわ（主に業法の範囲）

業法の範囲って物凄く薄いから、落とす問題となると
２ｃｈを３ｃｈと書くような
言葉をいじる様な小細工に走るよね。

86 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 20:48:49

>>75　そのとおりですね　あとは集中力です

87 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 20:57:25

公務員ですがいつ無職になるかわからないので
昨日本屋に行ってきました

88 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 21:06:38

>>84　木でたとえると幹を理解すること　
枝、葉を考えても応用がききません

89 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 21:16:39

民法でいえば、理解の前に成立要件を覚える事が大切。
問題読みながら成立要件が頭に浮かんでくるようになる。
後は肢を読んで○か×か当てはめるだけの作業。

去年の詐害行為取消権の問題なんか顕著だよね。

by司法書士受験者

90 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 21:17:18

>>83

それは権利関係だろ？
あの16問はそんなもんだろ
むしろ早いほうだと思う。
俺なんか昨年権利関係解くだけで1時間もかかったよ。
しかしすべて終わったのは終了前15分
42点で合格した俺が言うんだから間違いない。安心しろ。

91 ：DQN：2009/03/09(月) 21:57:56

宅建って思ったより簡単な試験じゃないようですね。
トカゲで過去問勉強していますが、本試験に対応できるレベルの問題なのでしょうか？

92 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 22:05:19

昨年の問題を見れば分かると思うけどtokage先生のサイトで十分対応できると思いますよ。

93 ：DQN：2009/03/09(月) 22:12:28

>>92

ありがとうございます。頑張ります！

94 ：名無し検定１級さん：2009/03/09(月) 22:31:23

初学者にトカゲは難しすぎるなぁ
オレは他のサイトで１周したりIpod聞いたりした後、
トカゲの解説読んだらすごーく理解できた

95 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 01:27:04

みなさんは何処から勉強してますか？
俺は法令制限なんだけど、難しいね。
暗記だと幅が広いから無理でるし、読解力だよね宅建って。

96 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 03:48:35

業法からやったほうが良いよ

97 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 07:34:30

>>96
きちんとテキストの順番どおり権利関係からやれ
業法は民法の原則を曲げる規定が色々ある（瑕疵担保責任等）
つまり先に民法を理解していないと違いを理解できない

98 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 10:41:34

高卒の人で学歴コンプある人は、中央大学法学部においでください。
通信課程があります。
中央通信は毎年旧司合格者も輩出していますし、卒業生の１％が司法試験合格者です。
入学目的も、司法試験受験のためが２０％
資格取得目的で半数以上になります。
学士入学率も５０％。本気で勉強したい人が多いのが特徴です。
学費も年間８万円です。勉強は楽ではありませんが、法学部専門大学なので（通信は法学部のみ）
楽しめると思いますよ。

社会人の方にも地方での授業（週末）、オンデマンド授業（ネット授業）があるので単位の取得は可能です。
学習は法学部と法科大学院の先生の指導により行い、通学との差別化はありません。
中央通信は、堂々と通信卒を名乗れるだけの中身があります。

99 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 10:53:33

初学者はまず基礎法学から入れ
それがわからないと話にならん
民法は軽く全体を把握してから徐々に細かいところを見ていく流れでやれ
業法は民法をやりながら民法との違いを比較しながら勉強しろ
法令上の制限に入る前に初歩的な行政法学を理解してから入るとすんなり頭に入るだろう

100 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 14:42:14

>>99
そうだな
大学の法学部入学するのが手っ取り早いな

101 ：日奈森あむ ◆ANGEL//Wzs ：2009/03/10(火) 15:19:16 BE:414219762-2BP(1069)

ユーキャンで講座申し込みしたんだけどユーキャンで受かった人居ます？

102 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 15:24:29

>>101
そりゃいるだろうけど、なんで講義もない講座に何万も払っちゃうの？
あれでは自分でテキスト購入する独学と同じじゃん　たぶん合格率も
ほとんど同じ。
金は３、４万違うと思うよ

103 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 15:35:41

>>89さん、マジ質問です。

A～B間で不動産の売買意思表示が有り、その後当該不動産に於いてB～Cで売買成立。
その後Aに、制限行為能力者の調停を裁判所で開始していた事が分かった場合、CはAに対して登記でも対抗出来ないのは分かりますが、売買契約は有効でよいのでしょうか?

104 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 15:44:06

連カキすみません

制限行為能力者の調停を開始した時点で、制限行為能力者とみなされる事は分かるのですが、売買契約にまでその効力が及ぶものなのかどうかが、調べてもわかりません。

宜しくお願いします。

105 ：日奈森あむ ◆ANGEL//Wzs ：2009/03/10(火) 15:45:24 BE:1242659849-2BP(1069)

>>102
そう言われるとそうかも
独学の人が多いんですかね？
自分は通信みたいな方が解り易いのかなって思ったんですけど。

106 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 17:18:51

>>104 問題の書き方下手ＡＢ間の約束は取り消しか無効ＢＣ間は有効ＢがＣに損害賠償とか多分しなければならない所有権移転登記ＡからＢにしてないんでしょ？とにかく問題文がわるい

107 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 17:25:35

>>106 ですけども、制限行為能力者でも成年被後見人やったら物事まともにわからないから契約できないのでは？被保佐人か被補助人が意思表示したの？未成年って問題に書いてないししかもＣが悪意か善意によって変わってこないのかな？

108 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 17:26:00

>>105
まあ受かればなんでもいいだろうけど

ユーキャンの通信、アレは独学と同じ
答練もないし、模試だって自宅受験なら、本屋で売ってる
予想問題集のほうがずっと安いしね

109 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 17:28:01

>>106

多分おれも文章理解出来てないのだろうと思うけど、
BがCに損害賠償の所が逆なんじゃないか？と思ったんだが

間違ってたら許して

110 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 17:39:30

>>109 ＣがＡB間の事情知ってたの？

111 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 17:43:06

>>110 ＣがなにもしらないでＢと契約したんだよねじゃあＢがＡの事情で売買契約Ｃにできなくなるからそのことによって発生した損害はＣだよね？ＢはＡの親とかに追認してもらえばいいけど

112 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 17:44:38

>>111ですけど>>109さんにたいしてでした

113 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 17:47:03

ＢＣ間は有効ですよＡがどんな対応かでかわる

114 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 17:58:48

書き方悪くてすみません…

要は、裁判所で制限行為能力者の“調停が開始”された場合には、制限行為能力者としてみなされ、CはAに対して登記後でも所有権に関し対抗出来無いはずですが、その際にBC間の契約は無効となるのか否かと言う事です。

すみません…

115 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 18:04:35

>>114 いえいえ僕のほうこそ勉強になりましたよありがとうです

116 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 18:05:53

８９です。
ＡＢ間の売買は、Ａが制限行為能力者なので契約自体が無効。

ＢＣ間の売買は、有効。
但し、Ｂは不動産につき無権利者なので、これは他人物売買に当たります。
（他人の物を売っても、契約としては無効になりませんよ。）

117 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 18:13:16

この資格って知恵遅れがこぞって受ける資格なんだろ？
前回、暇つぶしに受けてみたんだ。
鼻糞ほじりながら適当に勘でチェックシートにマークしたら運だけで受かっててﾏｼﾞ受けるｗｗｗ

118 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 18:14:48

簿記2級は1ヶ月の勉強で受かったけど宅建は無勉で受かったｗｗｗ

119 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 19:18:35

>>116先生を始め、皆さん有難うございました。

理解できました。

120 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 19:37:03

>>117
>>118
面白い？
チンケな奴は何取ろうが何やろうが失敗するよ。
下らない人間に自分からなるかどうかは自分次第だよ？

121 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 19:50:49

>>120
もう構うなっつーの。
こういう書き込みの後は行政書士のスレがたくさん上がってる不思議にそろそろ気づけ

122 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 19:56:21

>>114
いっぱい釣れましたね
>>116
不合格

123 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 20:09:28

良い司法書士さんも助言下さるし、良いスレにしちゃいましょうよ!

全員合格を目指して！

以上、↑制限行為能力者…の質問魔です。(^^;

124 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 22:20:56

また被補助人が暴れてるのか・・・・・

125 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 22:31:17

去年でたから今年は出ないだろう

126 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 22:43:27

関西の人にききたいんだが、
ミナミの帝王って最近やってる？
未成年者結婚者による住居購入トラブルや土地から遺跡が出て来た対処等あったので暇潰しに見たいな

レンタルしてまでは見たくないけど

127 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 22:43:50

>>67
昭和63年以降の合格率ググローね坊やｗｗｗ

128 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 22:45:24

前提がおかしい質問、誤った解説、質問者がかわいそうだから誰か指摘訂正してあげたら？

129 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 22:45:36

>>126
普通は「買ってまでは見たくないけど」だが

130 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 22:48:50

初心者ですいません。
教えてください。
「取り消し」と「無効」の違いがどうしても理解できません。
猿にでも解るように教えてください。

131 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 22:49:16

いえ、レンタルしてまでは見たくないんです

132 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 22:52:48

取り消しはまだ確定していない
無効は確定している
その程度で考えれば

133 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 22:59:51

>>132
具体的事例をあげていただけませんか？
「取り消しは出来ない、無効である」
とか書いてあるのをよく見るけどなにがなんだか(´･ω･`)

134 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 23:01:39

無効は契約自体白紙

取り消しは明日教える

おやすみ

135 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 23:08:41

取り消しってのは取り消し権者が取り消すか取り消さないか選べる
無効は最初からなかったってこと

136 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 23:19:54

>>134
うん、ありがと。まってる(´･ω･`)
>>133
うん、そうなんだよね。
なんとなく解るような、なんだけど。

137 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 23:37:42

ユキャンは重箱つつきすぎて
効率悪いよ

138 ：名無し検定１級さん：2009/03/10(火) 23:53:20

lecにする事にしました

139 ：名無し検定１級さん：2009/03/11(水) 05:03:28

ここは優しみのある奴が多いな

140 ：名無し検定１級さん：2009/03/11(水) 16:56:03

>>135
だから選んだ結果、取消の意思表示をしたんだろ

141 ：名無し検定１級さん：2009/03/11(水) 22:17:06

国土交通省は１１日、大手ゼネコンの鹿島（東京都港区）を２６日～４月９日の計１５日間、建設業法に基づいた営業停止にすると発表した
。公共・民間を問わず、全国の建設工事が対象となる。茨城県知事らが逮捕・起訴されたゼネコン汚職事件で、贈賄罪に問われた同社元幹部の有罪が確定したための措置
。同事件に関与したゼネコン側の処分は終了した
。(毎日新聞)

142 ：名無し検定１級さん：2009/03/12(木) 05:25:45

　　　　　

　　∧,,∧
　( `･ω･)　ｳｰﾑ…ここは？
　/　∽ |
　しー-Ｊ

143 ：名無し検定１級さん：2009/03/12(木) 19:48:40

今日さ投資用１Rの営業が会社にいきなり来たんだけどさ。こいつら明らかに嘘しか言わないな。
２人来て内１人が名刺に宅建持ってる奴いたんで質問してみた。実感としてこいつらは税金・建
築基準法・建築構造・区分所有法等が明らかに欠如してるし知ったかぶりででたらめを言い切る
始末。
１級建築士のゼネコンの俺によくも言い切るもんだと唖然とした次第だよ。
こんな奴らからマンション買ってる人はかなり頭弱いよ。
言ってることは将来の不安を過大に主張し税務面でも有利です等、終いには買わないと判断する
とあなたは負け組みですと言いやがる始末。
久々に馬鹿に会った印象でした。

144 ：名無し検定１級さん：2009/03/12(木) 20:28:57

3年前宅建取ったが、使いどころがないな(笑)

無効は初めから契約が無かった事になる。

取り消しは取り消し権者が契約を破棄すること。で、契約自体は有効。

手付け金を放棄して契約を取り消せる事こそが、契約が有効で有ることを示している

と自分では理解していましたが、間違ってたらスマソ

まぐれで受かったクチなんで ww

145 ：名無し検定１級さん：2009/03/12(木) 22:48:10

手付解除

146 ：名無し検定１級さん：2009/03/12(木) 22:48:34

無効＝契約自体が、この世に存在しなかった。
取り消し＝契約自体は有効なんだけど、取り消し原因により
取消権が発生し、それが行使されてはじめて無かったことに。

違うかな

147 ：名無し検定１級さん：2009/03/12(木) 22:49:42

まちがえてるやぁん俺

やぱまぐれだわww

148 ：(´･ω･`) ：2009/03/13(金) 01:20:22

みんないっぱいありがと。なんか抽象的過ぎてかみ砕いて理解するのが難しいね。

あともう一つ、第三者の定義みたいのがよくわかりません。
丸暗記しかないのかな？
理屈で納得いかないと頭に入らない達なので

149 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 01:40:21

当事者以外の人
出てくる場面で第三者に当たるか否か覚えるしかない
当然理屈もある
ただ理屈がお持ちのテキストに載ってるかはしらない

150 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 01:51:17

状況によるよな

｢民法第三者とは｣

でググって理解してくれ

説明が難しい

151 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 02:59:45

第三者は第三者、当事者以外の人
ただその中で利害関係のある第三者が問題になる
利害関係があるかないかは個別のシチュで覚えていくしかない

152 ：(´･ω･`) ：2009/03/13(金) 13:53:50

ありがとう、
やっぱり暗記しかなさそうですね。
利害関係があるとか、まあそうなんだろうけど、
答えを見ると、～の時は第三者とならない。
とか、なにがなんだか…(´･ω･`)

153 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 14:00:57

あんま深く考えるな

こいつはなんとかしてやりたいなーって奴は利害関係のある第三者

154 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 14:07:32

民法は大体の勉強でそこそこ点取れる。
問題は宅建業法と法令制限と税関係。
ここ確実に点取れないと絶対受からない。
勉強の差はここで出るよ。

155 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 14:13:02

良いスレだなぁ

156 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 14:55:22

>>154
甘い。民法をしっかりやりこまないと。

157 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 15:01:19

>>156
当然民法も大事だけど結局民法は幅広いから全ては勉強できない。
過去問やり込むしかないんだよ、つまり間違う時は間違うってわけ。
ところが業法や法令制限は決まりごとだから勉強すればしただけ点に繋がる。
ここが大きな違い。

158 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 16:36:16

159 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 16:43:49

>>158
一昨年47点で合格した俺の話はちゃんと聞いてた方いいぞ。
民法なんて常識問題みたいなのもあるから勉強無しでもそこそこいける、コツさえ掴めば簡単。
ところが業法、権利問題や法令制限、税関係は少しひねれば間違うから。
つまり勉強してちゃんと理解しないとアウト。

160 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 16:50:38

>>159
IDも出ないスレで何言ってんのｗｗ

161 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 16:59:50

>>160
はいはい、宅建に対して真剣な人に君失礼だからオチャラケは止めようね僕ちゃん。
オチャラケは同類のレベルとしてなよ。
因果応報、愚行は全て己に返るだけ。

162 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 18:03:48

>>158が合格者だったら>>159は超恥ずかしい男。
それに金曜の昼間から２ちゃんに粘着って…。

163 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 22:19:10

159だけど宅建の合格した先輩として何か理解できない事あったら聞いていいよ。
47点だから、その辺の法学部の奴でも取れないからね。

164 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 22:47:07

一昨年て簡単だった年だよね。去年47点なら尊敬するけど・・・

165 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 23:08:56

>>164
そんな事はない。
去年は権利関係が少しややこしいだけで同じようなものだ。

166 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 23:14:41

>>164スルーできないの？馬鹿なの？

167 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 23:45:23

去年って権利関係のみならず業法も難化した年じゃないの？
予備校の講師はみんな大嘘つきばかりなの？

168 ：名無し検定１級さん：2009/03/13(金) 23:54:44

初学者には「らくらく宅建塾」をオススメします。

10年以上前にこの本だけで合格して、最近書店で久々に当該参考書を開いてみましたが、
色あせてないですよ。ちなみに、当時の学習時間は1.5時間×20日でした。

権利関係は常識を働かせれば、意外と暗記は少なくて済むと思います。
その他は、「決まりゴト」なので覚えるしかありません。…ゴロ合わせで
覚えるのが受験対策だと思います。

通読したら、過去問にチャレンジでしょうかね。
間違った箇所は基本書にマーカーを引くなりして、理解すれば思考力が高まりますよ。

…禁治産者とか準禁治産者って、民法改正で用語が変わってしまったようですね。

169 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 00:13:11

10年前の話持ちだすなよ。今の方が法律も増えて制度も少し変わって難しいから。
去年なんて合格らいん32点とかだぞ。それで15％。
昔みたいにサービス問題は無いの！
因みに俺は一昨年47点ﾗｸｼｮ。

170 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 00:15:30

おまえらまだやってたのかw

171 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 00:19:10

宅建どまりのバカには気になるんだろ。

172 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 00:47:02

まともな生活を送っている人ならば
国家資格が昔よりも難化傾向にあることぐらい知っているよ。

荒らしに過剰に反応している奴は単なる精神異常者。

173 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 00:54:04

ユーキャンで勉強してるんだが、評判悪いな…(´･ω･｀)

174 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 01:13:20

難化傾向というよりも分母が低レベルになったというべきかも。
特に不況になると分母の数だけ（無能な）増えるだけだから。

175 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 01:24:28

一昨年47点ﾗｸｼｮで今、不動産鑑定士の勉強してる秀才の俺から言わせてもらえば、宅建は難しい。
というのも幅広い。
はっきり言って民法が初級で合格ラインが低いだけで少し問題複雑にすれば相当な難試験にする事できるよ。
不動産鑑定士の勉強とそんな変わらね。
実際の出題が難しいだけ。

176 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 01:26:43

難化したかのか、それはどの程度なのかなんて
勉強していれば当然に分かることじゃないか？
受験生なら当然判断つかないとまずくね？

177 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 01:27:35

不動産鑑定士の受験生も地に落ちたね。

178 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 01:40:08

>>177
で、お前は宅建何回目？
妬みバレバレ(笑)

一昨年47点ﾗｸｼｮ！
一昨年47点ﾗｸｼｮ！
一昨年47点ﾗｸｼｮ！

179 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 01:58:40

去年ネットで参考書買った（←この時点で既に試験終わってたｗ）んだけど、法律関係の資格だから新たに書いなおした方が良いのかな？

マジレスお願いします

180 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 02:06:04

>>179
一昨年47点ﾗｸｼｮだけど去年のなら大丈夫だ。
というか過去にどのように法が変わっていったかも調べた方がいい。
過去問をやる事ににこだわってるバカがいるが基本書を理解して過去問はやった方がいい。

181 ：(´･ω･`) ：2009/03/14(土) 02:18:09

みなさんありがとうございます。
らくらく宅建塾買ってみようかな。(｡･_･｡)ﾉ
三年くらい前に職安の職業訓練校受けたんだけど会社の面接で試験受けれなくて、
今年受けようと独学してるんだけど、
やっぱり過去問だけだと限度ありますよね。
その時の問題を面接の後にやったら38点取れてて、
ある意味がっかり(・ω・`*)
一発合格の人どのくらいいるんでしょう？

182 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 03:29:10

卓見なんて中学生でも受かるレベルだもんなw
必死になってる歳だけ大人はみっともないねww

183 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 03:40:04

>>182
楽しい？異常人格者君www
哀れな発言しても

何も変わらないよ？

己の身の丈

知りましょう！

184 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 05:20:19

顔文字うざい。馬鹿丸出し。

185 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 05:50:05

マルチで申し訳ないが、十影さんに繋がらない・・・俺だけかな？

186 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 10:31:42

>>185

いまはつながっているみたいよ

187 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 14:53:52

自称47点やら自称弁護士やら自称行書やら
このスレには定期的にキチガイが沸くな

188 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 15:40:56

>>187
ここは２ちゃんだから沸くのは当然だろ
自制や良心を期待するほうが間違い

189 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 16:07:18

一昨年47点ﾗｸｼｮだけど宅建で47点取れば悪いの？
不合格で落ちてるからってに妬まくてもいいじゃない。
何かわからない事あったら教えてやるからって言ってあげてんだから。

190 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 16:42:54

>>159
法学部の人間(ちゃんと司法試験や司法書士勉強している人)は、権利関係の勉強なんてしませんよ。
だから、１～２ヶ月の勉強で受かるんです…
最低限、合格ラインの勉強してるだけ。

一年で、六法が真っ黒になる法学部生に、法律で勝った様な、勘違いしないでください。

僕は、本当に業法全問不正解で合格しました。
法学部生の合格者の殆んどは、片寄った知識で合格しているのは事実ですから、偉そうに言えないのは事実ですが…

とは言うものの、民法…法律初学者にはかなり難しいと思います。
皆さん、頑張ってください。

191 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 16:48:31

↑　こいつ馬鹿。
こいつの点数嘘だろうけど、高得点だろうがボーダーだろうが関係ないんだよ。
同年度にダブル・トリプルで取ってこそ意味ある。
まあ君は宅建止まりだな。

192 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 16:50:47

と童貞が申しております

193 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 17:06:48

俺も現役法学部生だけど、
宅建は1ヶ月もあれば合格できる試験だと思った
3週間でボーダー乗って、あとの1週間でスパートみたいな感じで
自分は去年の試験42点で合格しました

今は社労士の勉強やってるけど量が多すぎる・・・OTL

194 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 17:06:49

業法全部不正解で合格は無理

195 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 17:10:26

>>190
47点ﾗｸｼｮだけど君が真っ赤な嘘の狼少年というのは宅建の試験受けた人間ならすぐわかるからもう出てこなくていいよ(笑)

196 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 17:28:54

>>193
俺は高卒で宅建は全くの素人
そんな俺でも1週間の勉強で受かった
過去問を全部暗記して45点だったな
ちなみに平成20年の試験

197 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 17:37:49

さすが！毎年２０万人受験する検定試験は盛り上がるな。
難関士業試験じゃここまで盛り上がらんね。

198 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 17:45:15

>>191
頭わるそうw

199 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 17:55:46

　　　　

　∧,,∧
　( `･ω･)　…
　/　∽ |
　しー-Ｊ

200 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 18:11:22

忍者ハッタリ君を相手するのは止めましょう！

201 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 18:14:32

おまえら、まだやってたのか・・・
宅建くらい一発で合格しろよ

202 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 18:39:39

時間があると思って基本書を丁寧に読もうとすると
失敗するよ

203 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 18:50:17

一昨年47点ﾗｸｼｮだけど宅建受験者は嘘に騙されないように！
基本書を暗記じゃなくちゃんと理解して過去問でどれがどう違うのか合ってるのか1問1問丁寧にやらないと受からないよ。
暗記や飛ばし飛ばしだと必ず危ない点数で落ちたりする。

204 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 19:16:55

合格しただけで主任者証もらってないんだけど名刺に宅建主任者って書いてもいいのかな？

建設業で宅建主任者証を使う機会はないんだけども

205 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 19:21:49

合格者と書けばおｋ。

206 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 19:23:42

過去ログも読めないようなやつ、それにレスする奴が一番馬鹿だｗ

207 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 19:24:44

過去問を検証すると、よく出題される箇所とそうでない箇所の傾向が
わかるから基本書を丁寧に読むのは非効率どころか危険
「基本書に出ないところばかり試験に出た」と批判をかわすかめに
基本書は出題の可能性のある箇所はあれもこれも全部載せようとする
試験に出ない無駄なところばかり覚えてると必ず危ない点数で落ちたりする。

208 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 19:31:30

合格者なんて書く奴いないだろｗｗｗ

209 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 20:37:32

47点って幸せだね!

宅建…嬉しいんだね!ﾖｶｯﾀﾖｶｯﾀ

210 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 20:38:41

自己啓発のために受験する人いる？
仕事は肉体労働とかで。

211 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 21:54:33

公務員だけど暇つぶしに受けてみるつもり

212 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 22:01:24

おれ32歳中卒だけど、この資格は比較的簡単に取得できるらしいので、宅建受けてみることにする。
1～2ヶ月勉強すれば大丈夫だろ？
それと、参考書のおすすめ教えてくれ。

213 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 22:04:28

　　　　_,,..,,,,_ ﾓｼｬ
　　　(( ./　・ω・ヽ ))
　　　(( l 　　, ', ´l 　ﾓｼｬ
､､､､､､､`'ｰ---‐´ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

214 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 22:06:17

最年少合格者は確か中学生だっけ。
まあ中卒でも漢字が読めるなら受かるんじゃないの。

215 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 22:06:23

２０７　よくわかってますね　　合格者ですね

216 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 22:17:47

217 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 22:19:11

自己啓発で去年受かったよ

仕事は工場の三交代

肉体労働だよ

218 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 23:25:39

>>207にほぼ同意かな。
昨年、民法初学・独学・仕事しながら2ヶ月の勉強（1日5時間、免除無し）で一発合格だけど、
基本書でイメージだけ押さえて後は過去問やりまくった。俺は問題で覚える方が楽だったから。
特に引っ掛けも無くそのまま試験には出るし、それさえ出来れば合格しちゃう試験だし。

>>212
学歴なんて関係無いが、勉強の仕方わかってないと相当苦戦すると思う。

219 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 23:26:22

>>214
中学生でも受かる国家試験

・宅建
・気象予報士
・行政書士

220 ：212：2009/03/14(土) 23:31:42

>>218
ありがとう。
あんたの意見参考にして勉強するわ。

221 ：名無し検定１級さん：2009/03/14(土) 23:55:03

>>212
宅建試験は、学歴など関係ありません
重要なのは、民法・法令上の制限・宅建業法だけです
他の科目は、一切勉強しなくて良いのです
適当にマークすりゃ何問か当たるから

試験は、10月です
初心者でも、今から勉強すれば合格出来ます
市販の問題集を繰り返し勉強するだけです

頑張ってください

222 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 00:03:36

>>221
恥ずかしくない？頭大丈夫？(笑)
勉強しなくていいと言い勉強して下さいと言い根拠の無い適当にマークして何問か正解するとか言い(笑)

223 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 00:16:48

世間じゃ宅建てけっこう需要あるし、それなりに評価されるかもしれないけど
２ｃｈじゃ屑なんですね。

でもそれでもっとキャリアアップを図ろうと思ってる自分がいる。
２ｃｈねらーでよかったかも

224 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 00:23:37

>>223
実際、行政書士や気象予報士もリアルで馬鹿にされてるかなぁ？
・・・されてないと思うけどね。

これらの資格って普通に持ってたら凄いと思うよ。
宅建も企業側からしたら評価できる資格の一つに挙げられている。

社会経験の乏しいネラーの評価と現実の評価は驚くほどに乖離しているからね。
本当の屑資格ならば、受験者の85％もの人たちは落ちないでしょうね・・・

225 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 00:31:25

去年に落ちた奴らがまた暴れてんだろ

226 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 01:03:45

ねらーの平均IQは120でTOEICは950で平均身長は180だからな

227 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 01:07:22

オマケにネラーの学歴は旧帝がザラ・・

228 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 01:09:30

一昨年に、総合旅行と宅建受けたけど、両方落ちました。
総合旅行は英語、宅建は建築基準法がネックになりました。
総合旅行の場合、カテゴリが4つに分かれており、各科目で7割以上取らなければいけないってのが辛い。
それを考えれば、総じて～点合格の宅建の方が取得しやすい資格だと感じました。
落ちたけどw

229 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 01:33:41

バイト先で昔不動産営業やってた人がいて、ためしに、宅建とらなかったんですかと
聞いたら、とらなかったらしい。

いいたいことわかりますよね・・・

230 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 03:13:41

不動産「営業」なんて頭不要だからな。

いいたいことわかりますよね。

231 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 03:22:58

俺は管理会社目指してて宅建・官業今年でなんとかならんかと思ってる
でも俺の稚拙な頭でどこまでやれるかなあ・・・

232 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 08:06:06

定額給付金で受験料払おうと思って～え～え
12000円手にしたら～あ～あ
ソープランドで使う～

あると思います！

233 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 10:48:36

本当に必要な人が資格持って無い業界って、不動産屋位だね…

持ってなきゃ仕事やらせなきゃいいんだよ

234 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 11:32:41

>>230
たいていの仕事はルーティンワークだろ？
はじめは頭使うけど、だんだん頭なんか使わなくてもできるようになる。
仕事なんてそんなもんだろ？頭を使い続ける仕事って具体的に何よ？

235 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 12:59:35

４０点以上で合格するなんて無駄に勉強しすぎだな

236 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 13:40:03

不合格よりはいいだろｗ

237 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 15:38:41

暇だから宅建でも取ろうかなと思いはじめた。
31歳独身で趣味もないから、なにか目標がほしくなってきた。
転職に使えるかもしれないし、最低でもボケ防止にはなりそうだ。

238 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 16:14:02

わびしいオッサンワロスｗ

239 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 16:15:50

>>238
ワビシいのはお互い様

240 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 16:32:38

ご苦労

241 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 16:33:27

+++/　女性監禁事件／女子高生コンクリート詰め殺人事件　/*+++/

横山祐史（宮野裕史）と湊伸治（現在は改姓？）の２人の少年は、夜８時、工場の
アルバイト帰りの女子高生を誘拐、４０日間監禁し暴行殺害した。湊の家族も監禁を
知っており、兄＝湊恒治（Ｓ４７年１月２１日生）は彼女に時たま食パン１枚を与えた。
リンチには神作譲（旧姓は小倉）、渡邊恭史、相田孝一（旧姓は垣東）、岩井哲夫らが
加わり、陰毛を剃り、音楽に合わせ踊りながら服を脱がせ、その後に暴行した。
逃げようとしたり反抗すれば、手足に揮発油を塗り火を着け焼いた。
彼女は「いっそのこと殺してよ」と泣いて頼んでいた。東京高裁のＨＰでは、性器を灰皿
代わりにしたことが掲載されている。遺体は栄養失調で、性器と肛門にドリンク瓶が
挿入されていた。主犯以外は６年半以下服役し仮出所し、このほか２０件以上の婦女暴行
で起訴された主犯も２年前仮出所した。　ttp://wwww8.ocn.ne.jp/~moonston/lynch.htm

横山祐史（宮野裕史）：Ｓ４５年４月３０日生　身長１６０ｃｍ
湊伸治：Ｓ４７年１２月１６日生　Ｈ１８年ヨーロッパ女性と結婚、娘１人？
神作譲（旧姓は小倉）：Ｓ４６年５月１１日生　身長１８９ｃｍ　
渡邊恭史：Ｓ４６年１２月１８日生　　母＝渡邊ヤス　
相田孝一（旧姓は垣東）：Ｓ４６年生　娘２人、長女は妻の連れ子（今年３月中学卒業

242 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 17:05:08

>>237
わざわざ掲示板に書き込むことか？
ブログにでも書いとけよ。

243 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 17:21:41

平成17に受けて、33点合格の32点で落ちた者だけど
今年になって、また再チャレンジ使用かと思ってる。
で、法令とか結構変わったところってある？
ないのなら、前の参考書やらをそのまま使いたいんだが・

244 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 17:23:46

>>243
基本書ならなんだっていいよ

と勝手なことを言ってみる

245 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 18:17:04

今度落ちた言い訳にしないのなら前の使えばいいよ。

246 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 18:18:22

>>242
宅建全般のスレなんだから別にいいと思うけど？

247 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 20:16:32

犯罪収益移転防止法
覚えておくといいよ

248 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 20:22:08

司法試験挫折者ホイホイスレ
厳しい現実から目を背けたいのは判るけど
このままじゃ君たちは”負け犬”

249 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 22:12:16

>>247
マネーロンダリング対策のやつ？

250 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 22:27:08

>>218　>勉強の仕方わかってないと

↑それが分かってる人が宅建の試験には少ないんだよね
記述がないから大学入試のマーク試験レベルなんだけど
改正点があるのがウザイから２周～多浪した場合が少し厳しいかも

251 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 22:30:14

むしろ記述があったほうが楽だわ。配点でかいし

252 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 22:53:14

ここでは上から目線で優越感
実社会では年下に顎で使われ
近所では変質者扱いです

253 ：名無し検定１級さん：2009/03/15(日) 22:55:44

２ちゃんねるにいるやつの3割がそれ。
あとはおれも含め引きこもり

254 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 01:51:50

そう思わないとやってられないんですね。わかります。

255 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 02:21:08

と上から目線
しかし近所(ry

256 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 04:03:11

>>243　3、４年前か・・・資格試験全般にベテフィルタがキツくなってるから
大学1年で受けて落ちた～とかの馬鹿なら、1からやり直すくらいの心持の方がいいぞ。

宅建程度落ちた事を死ぬべきだ、と思い続けての再受験なら別に心配ないが。
多いパターンが「知識だけあればいいし」とか負け惜しみ言って
過ごしてきちゃった期間が長いと間違いなく今年も落ちる。
下手な知識はシムシティで道路予算０にした道路の末路位性質が悪い。

んで、宅建関連のスレをみればみるほど余計に落ちる確率が上がる
ここに粘着してるクソコテどもみてれば分かるだろ。

257 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 04:24:09

確かに256がその粘着してるクソコテの代表だな

258 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 05:12:16

>多いパターンが「知識だけあればいいし」とか負け惜しみ言って

確かに、↑は凄く多い。特にジジイの多浪
大学1年っても4月入学なら10月受験でも充分間に合うだろ
法律・経済とかで宅建受けて落ちる奴なんて居るのか？　

生きてる価値０だろ
エリート揃いの２ｃｈには不合格者なんて存在しないだろうから関係ないかｗ

259 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 05:22:55

>>257　「コテ」の意味が分からない奴は士ねよｗ

>>258　←お前が生きてる価値０だろ

260 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 05:23:50

落ちるやついなかったら合格率１５％にならねーだろ
バカかおまえ

261 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 06:40:02

２チャンって天才ばかり

262 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 09:30:24

去年31点で落ちた者です
そろそろ勉強を始めようと思います
去年は主にらくらく宅建塾系の奴を使って勉強していたんですが、
今年は時間があるのでかなりやりこめる参考書を探しています。
何かオススメのものがあったら教えてください。分厚いの歓迎です。

263 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 09:52:19

トカゲで重大ニュースやってるぞ

264 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 10:02:31

これのことね
http://tokagekyo.7777.net/topic-box/index.html

265 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 10:42:35

↑乙です。去年の多浪フィルタの流れだろうけど
内容の薄い業法からの出題増だと、ますます日本語の問題と化するんだろうなｗ

俺はてっきり民法が難しくなると思ってたんだけど（例の判例モドキとか）
債権の時効とか統一したり削除・再構成でかなりスリムになるから
新しい民法で問題が起きるまでは暗記中心になりガチって事で
問題が作りにくくなるって事か？

266 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 11:43:20

十数年前に一度、えらく難しかった年があった。
28点(だっけ?)で合格だった…

今の試験レベルは、その時位なのかなぁ…

自分は、運良く大学一年でとりました。(37点だったかな)
だから年齢(３０台半ば)の割に、番号が若い(と思う)…神奈川県知事6○○○○号です

現在、ミュージシャン(ドラマー)です。

267 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 11:45:43

業法＋４問か・・　合格点上がりそうだね
業法の８割はとりたいところだ

268 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 12:01:37

そもそも、50問という問題数に拘らないといけない理由って何か。

269 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 12:02:54

それを言い出したら建築士の一科目25問合計100問ってなんなの？多くね？って話になるじゃん

270 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 12:07:21

>>268　ンな事言い出したらキリがねーだろ、お前が協会に電凸しろや、チンカス

面倒そうなのは著作権とか権利関係じゃね。お前らニートや無職には気にならない
だろうが、予備校とかの試験問題もちゃんと著作権料が払われている
問題だってタダじゃねーンだし、検証にはそれなりの学位のある人達が
携わってんだろ、その人達の時間的な都合もあるだろて

271 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 12:57:04

もう少しわかりやすくレスしろよｗ
472 名前：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 12:52:53
ブログによれば今年から
権利関係　→　１４問（-2）
法令上の制限　→　８問（-1）
税　→　２問（-1）
鑑定評価　→　１問のまま
宅建業法　→　２０問（+4）
その他　→　５問のまま

272 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 12:58:55

↑と、ニートが興奮していますｗ

273 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 14:05:11

>>266
ミュージシャンの割には堅実な人生を歩んでいそう
イレズミなしだねきっと

274 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 14:24:21

どうせなら
宅建業法4問減らして
権利関係と法令上の制限を2問ずつ増やせばいいのに。

275 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 14:32:37

>>266
堅実でも無いです!
食う為にどさ回りは喜んで(^^;

最近は打ち込みのお蔭で、スタジオの仕事はめっきり(全く)…

致し方無く…週三回、大学の先輩(音楽の先輩でもある)が開業する弁護士事務所で、コンサルティングのバイトしてます…

タイコやめて、取得に協力するから司法書士取って、右腕として働けと言われ、揺れています。(まだ未練が…)

宅建の知識も役立ってますよ!
俺は、金融・不動産の事故や、少額訴訟ばかり担当しています。
確かに、司法書士の範疇だよな…

276 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 15:32:53

私の彼はドラマー～太鼓叩き♪

277 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 16:03:56

宅建は３０点までなら自力の自力で取れるが、合格点までのあと２、３点が相当キツい

278 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 16:26:55

勉強して理解してれば３５点は普通いくだろ？

279 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 16:32:15

>>275
いや堅実だよ
ダイヤモンド☆ユカイみたいの多いから
そういえば知り合いのブルハなんかとインディーズ出したバンドにいた人
今は不動産屋のお偉いさんだよなぁ

>>277
そのとおり
何か見えない壁がある

280 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 17:04:58

わからない問題を2択までは絞ることができるんだけど
ことごとく不正解をチョイスしてしまうorz
自分が頭が悪いのは自覚してるが、ついイラッとしてしまい、ますます勉強がはかどらない

281 ：宅建の神：2009/03/16(月) 17:26:50

君たちの努力が点数に繋がります、そして人生の道を切り開くでしょう！
（第43条1項）

282 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 18:12:26

この試験どんどん変な方向に行くんだね。
巷では屑資格と言われてるからどうでもいいんだろうけど。
増やすなら法令制限と税金で２５問だろ普通。業法なんて１０問でも多いくらいなのにさ。
業法多いから馬鹿にされてんのに更に・・・・・
今年法定講習だけど辞めよ。

283 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 18:31:25

堅実(?)ドラマーです!

昔(俺が取った頃)は、クズ試験かもしれんが、最近は難しいって聞くよ。

今日、半月近く遅れまくってた仕事のギャラが振り込まれました。185.000円也ｱﾎｸｻ

ヤメタヤメタ！タイコヤメタ!
皆さんと同じカタギになります。

先程、渋谷に寄って事務所辞めてきました。その足で、伊藤塾に行きました！(^^;

はぁ…呆気なく人生の決断をしてしまった…

284 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 18:38:20

伊藤塾？　　司法書士か行政書士でも受けるの？

285 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 18:55:46

引退ドラマーです。

司法書士に挑戦です!

所クラスを選ぼうかと思います。(タリーズでパンフ見ながら(^^;)

286 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 18:56:04

来年から権利関係16→14　宅建業法16→20
法令上の制限9→8　税法3→2　その他変更
なし、と配点が変更されるようだ。
宅建業法重視って不動産業界からの圧力？

287 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 18:56:20

>>279
ダイヤモンド☆ユカイは宅建持ってるって？

288 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 19:02:30

本来合格してはいけないDQNが合格・主任者証をゲットしてトラブル起こす
問題を難化させないと腐っていくぞ、この資格
一般人の10人中9人が問題見て「あーこりゃ難しくてダメだわこれ」って
諦めてしまうくらいが丁度いい

289 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 19:07:22

死んじゃったプロドラマーで、東大卒の医者はいたよ。

俺は馬鹿(日東駒専)だが、ドラマーは頭良い(早慶うじゃうじゃ)のが多いよ。

あっ、引退ドラマーでした。

290 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 19:10:49

スレチだけどドラムは全身をバラバラに使うから脳が発達してそうだよな。
ベースの指弾きはセックスが上手いらしい

291 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 19:16:00

ドラマーは、下手だけど好き者が…俺だけか(^^;

292 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 19:17:26

>>285
司法書士ですか。なるほど。仕事しながら受けるんですか？それとも専業？
あの複雑な長文択一で８割取らないと書式見てもらえないから気合入れて頑張ってください。

>>288
問題がそうなるには５０問２時間じゃ無理だね。５０問で少なくても３時間にならないと。
その点考えると従来通りの単純正誤の問題で変更なしです。業法２０問が事実ならより短期
合格が可能になるでしょう。
おそらく政府は合格者増を狙っていますね。今年から更に合格者増えるでしょう。

293 ：宅建の神：2009/03/16(月) 19:21:31

宅建業法を馬鹿にする奴は不合格にします
（41条3項）

294 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 19:26:27

>>292
有難うございます。

週三日、大学の先輩の弁護士事務所でバイトしながらですから、半専業です。

予備校によると、択一に限っては新司法試験より司法書士の方が難しいって…

簡裁の法廷代理権が附与されてから、難しくなったんですかね?

こんなんだったら、学生の時に勉強すりゃあ良かった。

295 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 19:51:13

建築基準法がまったく頭に入ってこないんだけど
全く勉強しないで直感だけでいけるかな？

296 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 20:09:36

私の勝手な理想

・権利関係　20問
・宅建業法　10問
・法令上制限10問
・税・その他10問

5問免除制度廃止

297 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 20:24:40

要するに、だいぶ簡単になる訳か。
困るな。

298 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 20:27:31

不動産不況だから受験者数も減るだろうから簡単にして餌ぶら下げて受験者数増やして
合格点が40点で合格率13％で俺涙目の予感

299 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 20:29:43

昨年の宅建難易度

宅建≧マン管>>管業

300 ：262：2009/03/16(月) 20:34:57

特におすすめのものはありませんか？

301 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 20:56:44

>>300
厚さは関係ないと思う
昨年あと一歩なら取りこぼしをしなければ合格できる筈
自分も似たようなもんだけど今はiPod宅建やっている
基本書部分ざっと読んで○×1000やって弱点と思う箇所だけ音声を聞いている
500問の過去問は繰り返しやって同じ問題を間違えないようにしている
これから予想模試が出るから出版社の異なるものを５冊ほど買って２時間で毎回解く
これで何とかなる予定

302 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 21:34:06

不動産営業の椅子は宅建主任者の数ほどない。
つまり宅建主任者は余ってるんだよ。

303 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 21:34:08

業法が増量すんのか。
20年度の業法って難化を感じたが、確実にさらに業法難解な出題になるだろな！
受かっといて良かったよw
今年の受験生、みんな頑張れよ！

304 ：宅建の神：2009/03/16(月) 21:37:44

過去問ばかりやってノートに基本的な事を書いて暗記しない奴は合格させません。（53条2項）

305 ：宅建の神：2009/03/16(月) 21:49:05

権利問題、業法、法令制限、税関係をきっちり理解するまで学びましょう。
楽して受かろうとしている奴は不合格にします。
（23条1項）

306 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 21:59:04

業法が増えるってことは高得点を取る奴が増える
業法だけは全問正解って奴はたくさんいる
１問のミスが命取りになる
今年以降の合格点は３６～３９点は見ておけ

307 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 22:07:38

>>306
高得点どころか、半分も取れないくらい傾向変わるんじゃね？
昨年のもずいぶん傾向変わってたし。

308 ：宅建の神：2009/03/16(月) 22:38:13

平成21年度合格率は14、7％合格ラインは34点です。（63条2項）

309 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 23:42:08

専任の主任者を5人に1人→3人に1人にするために、業者の合格者を増やしたいんじゃない？だから業法数を増やしてる気がする。。

310 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 23:45:53

>>309
え？増えるの？

311 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 23:49:34

業法が突出して多い国家試験って・・・

312 ：宅建の神：2009/03/16(月) 23:56:39

21年度は権利問題15問、法令制限10問、業法17問、税関係その他8問の計50問にします。
（27条1項）

313 ：名無し検定１級さん：2009/03/16(月) 23:59:39

（続き）途中で送信してしもうた。

５０問４択２時間を拡大して午前・午後に分ければ？
一例として

【午前の部】４０問１５０分
権利関係３０問
　民法１０・借地借家７・登記３・区分５・民訴３・調停２
宅建業法１０問
　主任者資格２・営業上の規制３・重要事項説明３・その他２

【午後の部】４０問１５０分
法令上の制限２０問
　都計４・建基６・農地２・国土２・区画２・宅造２・その他２
税法その他２０問
　税法９・住宅ローン関係３
　景表２・品確１・統計時事３・個人情報保護１・消費者保護１

314 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 00:05:48

どこの学校がいい？

315 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 00:09:27

平成21年度から、宅地建物取引業の業務に関する実務的な分野からの出題数の割合を拡充します。
具体的には、施行規則第8条第7号からの出題を4問増とし、第2号からの出題を2問減、第3号及び第4号からの出題を各1問減とします。

つまり>>271が確定情報

316 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 00:21:33

とりあえずは法律系資格の登竜門って言われてるのに、民法減らすと屑資格への道まっしぐらだな。
業法増やすのはいいと思う。
統計とか税とか無くせばいいと思う、どっちも完全に捨てて鉛筆コロコロで合格した俺が言わせてもらうｗ

317 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 00:25:53

>>316
新庄かおまえはｗｗ

318 ：宅建の神：2009/03/17(火) 00:34:37

今まで書き込みした人間は合格させません。
毎日3回崇めれば考えておきます。
これより書き込みした人間は全員不合格です。

319 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 00:37:41

>>314
｢資格の学校ＴＡＣ｣
独学でも受かるよ

320 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 01:09:37

>>307　去年のＢ，Ｃランクの業法祭りだと点数なんて取れンだろ
簡単、とか行ってる奴等は２年以上前の簡単な業法のときの合格者だろ
アレは満点いける

2段階選抜の様な基礎力がある受験層が前提ならそういう中難易度の
問題を出して選別してもいいだろうけど初学者が多いマークの
宅建でやるとＡランクが解けない奴が紛れそう

マン管みたいな難問奇問の巣にするより、地道な知識確認のＡランク設問でも
個数問題にすると結構振り落とせそうなんだけどな

321 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 03:22:41

↑　４択に個数・組み合わせ問題は必要ない。
まぐれ当たりを防ぎたければ他の試験のように５択なりすれば済む。
宅建は２０万にも受けるんだから５択以上でもいいんでないかい？

322 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 03:36:44

>>321　←ニートが偉そうにｗ

323 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 04:32:29

お前もな　（笑）

324 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 04:43:23

去年の業法って落としても仕方ない問題は1問、まぁ甘くみても2問だけだろ。
あ、去年の合格者ですよ。初受験だし、過去問しかやってないけど、まじでそんなもん。

むしろ民法の方がどの問題も意味不明な選択肢を絡ませてきたりしてやっかい
って印象があったよ。他の試験で民法を勉強してる人には楽勝なのかもしれんけど。
それでも4択だから1肢が分からなくても答えが出ちゃうから問題無いのが宅建だがｗ

325 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 05:15:09

えー民法の方が楽勝だったじゃん

昨年度は、ベテフィルタがきつ過ぎて、あんまり質の良くない勉強の仕方の>>324
みたいな法律知識のあやふやな初学層が大量に混入してんだろうな

326 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 07:47:04

全体の４割が業法の問題という国家試験は異常

327 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 07:56:22

>326
私もそう思います。
むしろ５問くらいまで減らして、組み合わせ形式や個数問題で幅広く問えばいい。
取引で一番必要なのは権利関係・法令上の制限・税金だろうに。
業法２０問なら、全体を１００問くらいにしないと釣り合いません。

328 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 08:42:24

全くその通りですね。実務に就いたら最も重要な部分は法令制限と税金です。
実際、重説で時間掛かる箇所が道路・埋設管・行政独自の条例等です。税金に
ついては売買の際諸経費計算で必ず関わってくる。この部分を減らすってんだ
からいい根性してますね。実務を知らない役人の発想は？がつきます。
この部分こそ２０問以上にしないと。実務でもこの部分弱い人多いですから。
ちなみに批判されそうだけど業法はさほど重要じゃないんだよね８種類規制以
外。
さて、もうすぐ朝礼だ

329 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 09:35:21

宅建を廃止し、新国家資格の創設を提案する。なお、現在全ての宅建合格者の優遇措置は認めない。

■不動産取引士■

・5肢択一300問＋論文の二次試験。最終合格率は3%以下となるように調整。
・司法書士・鑑定士・建築士・マンション管理士・税理士・FP・宅建業法に精通した高度な知識を要求。
・宅建業従事者に対する試験科目の一部免除は廃止。
・現行の営業所5人に1人から、2人に1人の割合で有資格者を設置。
・有資格者の平均年収が1000万程度となるよう希望（笑）

330 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 10:06:17

おもしろい案だね。ありえないけど

合格率３％で設置２人に１人おかしくないかい？そうなったら合格率５０％以上になるよ。
宅建の価値が上がるためには設置要件を昔の１０人に１人に戻し、モデルルーム等の設置
も廃止。そうすれば合格率も１０％以内に抑えられる。その変わり宅建の下の資格を作り
従業員は全員取得を義務化すればよい。先物取引の外務員みたいな。

しかし、現在の取り巻く流れはこの流れじゃないな資格そのものが易化傾向へか

331 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 10:58:29

問題が平易化しても合格率（15～17％）さえ変わらなければ、
とりあえずは現行のレベルは維持できる・・が
５問免除DQNがますます有利になることは間違いない
トータルの合格率が平年並みであっても免除者の合格率が30％くらいに
上昇してくれれば、不動産業界は願ったりかなったりの思惑通り
合格証書を額縁に飾ってニンマリするだけの学生や主婦は必要ない、と

332 ：引退ドラマー：2009/03/17(火) 11:09:30

運転免許が無いと車が運転出来ないように、宅建もそうすべきだよ。
それ位責任ある、レベルの高い仕事だよね。

少なくとも、未所持者は販売行為や契約に携われ無いとか…

333 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 12:13:58

不動産業者の従事者全員が宅建主任者でなければならないとしたら
おばさん事務員はどうすれいいんだ？
あんなの一生合格できないぞ。

334 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 12:14:21

責任はあるかもしれんが、レベルは決して高くはない。
わかったかいボク？

335 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 12:17:07

責任なんかないし、レベルも低い。
わかったかいポチ？

336 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 12:37:58

>>325
問1も2も宅建の勉強だけしてたら判別できない選択肢が入ってる。
確かに俺は要領がよくないかも、他の選択肢も分からないのだらけだった。
ただ4択だから答えはでちゃうけど。それを言ってるだけだが。
ま、初受験で合格できたからもうどうでもいいけど。

それに比べて業法なんか素直じゃん。過去問の知識そのままで大抵の選択肢は判別可能で、
実際最低14点ってトコだろ。

337 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 12:39:11

>>325
てか、おまえさんがベテだろｗ

338 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 15:41:31

>>334
分かったから早く空き缶拾いに戻りなさい

339 ：引退ドラマー：2009/03/17(火) 16:34:17

そうですね、事務の人とか困っちゃいますね(^^;

だったら士業にして、社会的責任を重くすればいいのに…

その前に、責任も無い、レベルも低いなんて言ってる、プライドの欠片も無い連中を、淘汰しないといけませんね。

340 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 17:29:22

ここは人生の負け犬共が傷に塩をすり込み合うスレ
引退ドラマーさんはこんなとこいちゃダメだ

341 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 18:57:25

勝手に問題の配分かえるんじゃねえよ
業法多すぎだろ
http://www.lec-jp.com/takken/info/news_4453.html

342 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 18:59:41

>>341
クズ資格加速中

343 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 19:07:44

宅建はマジで勉強になったわ

ありがとう　　シュガー

344 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 19:32:34

>>341
逆にチャンスじゃん
業法と民法集中的に勉強するだけで受かりそうじゃん

345 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 19:46:11

宅建は合格率を１０％以下に問題を作るべき
じゃないと何も知らない顧客が亀田親子みたいな連中に喰われて泣き寝入りすることになりかねない

346 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 19:48:39

>>344
おまえと同じこと考えている奴は何万人いると思っているんだよ？
逆に競争が激化して高得点の争いになって厳しいぞ

347 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 20:25:36

確かに差がつく分野は法令制限と５点免除だからなー

348 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 20:39:19

>>341
3/17とはＬＥＣにしては早いね
２ちゃん工作員がいるってＬＥＣスレにあったからその人がここみて知ったのかなｗ
前日の3/16にはＩＰＯＤ宅建スレと十影響ＨＰには載ってたけどね

349 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 20:58:47

スレじゃなくてiPod宅建のブログだろ
ブログから転載してた
限りなくどうでもよいが

350 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 21:42:30

宅建試験プロパーに有利になり、片手間受験生（ロースクール生や司法書士受験生）にやや不利になる変更だな

351 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 21:52:44

宅建をバカにするなぁぁぁぁぁ

352 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 21:55:28

宅建業法だけで２０問か
鑑定士や行書と差別化したかったのか

353 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 21:59:36

>>350
法律の勉強が好きな奴らだから全然困らんだろ
困るのは「ちょっと資格でも取ってみようか」という軽い動機で
受けようとする”にわか受験生”だ

354 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 22:34:18

19年に32点、20年も32点で落ちた社会人です。
不合格の度にモチベーション維持の為FP3級、FP2級、簿記3級、簿記2級(合格見込み)を
取得したんだけど、簿記の勉強していくうちに会計士めざそうという気分になってきてる。
とりあえず簿記1級を6月、11月と受ける予定だけど、宅建と両立出来るか超不安。
2年間の勉強が無駄になるんで宅建は捨てたくないし、かといって今年28なんで難関資格に挑戦したいし。
しかも今年の秋結婚予定なので勉強できるかどうか。同じような悩みを抱えた方っています？

355 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 22:35:12

業法２０問になるの
確実に重要事項の問題が増えるね
単独で２題　３７条絡みで１題だね

356 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 22:40:18

>>354
その場合、いったん宅建は休止した方がよさげ
1～2回目までは
勉強意欲＞厭戦感情

なのが、連続3回目以降は
勉強意欲≪≪厭戦感情

となるので、簿記1級や結婚等に時間を当てた方が良いと思う。

357 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 22:40:20

多肢選択式に加えて契約書と重要説明書を書かせる試験もすればいいんだよ。
記述式。

358 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 22:44:24

大学生で宅建合格
社会人になって一級建築士合格
建築基準適合判定資格者合格

質問age

359 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 22:46:26

Ａ君は宅建の勉強をやめました
なぜでしょう

360 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 22:47:46

>>356追記
たしかに、勉強したところがあるのでもったいないが、今年は惰性で受けてしまって受験直前になっても
「又落ちるだろう…」と心の片隅で思ってしまうところがあるし、自分の勉強法が完全に固定されてしまい袋小路に陥っていると思う。

もし、来年(今年)受けたくなったら、彼女さんと一緒に受験してみてはどうだろうか??
彼女さんが全くの素人だった場合は、問題を教えていくうちに過去問演習で毎回解けなかったところが解けるようになり、
良きライバルが出来るので、負けてはいられないと切磋琢磨するであろう。
もし、すでに取得していたのであれば、逆に教えてもらって勉強の不味い部分を指摘してもらうというのも良いかもしれません。

361 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:01:21

>>354
>>356
若干スレチの質問にもかかわらず、ご親切にありがとうございます。
確かに、宅建に対しては三年目ということもあり、若干惰性というのは否めません。
ですが自分が自己啓発に目覚めたのは一昨年宅建の勉強を始めたのがきっかけで、
早期の宅建取得が今後の自分を大きく成長させてくれるものと信じてます。
ですが、今自分がおかれている状況を冷静に把握し、今年宅建受けるかどうか冷静に
判断したいと思います。両立が厳しそうであればやめておこうと思います。
もし宅建を見送る決断に至ったら、結婚、簿記１、会計士を目指して頑張って行きたいと思います。

362 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:03:00

すみません、アンカーミスりました。
>>356
>>360
でした。

363 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:04:02

>>345
亀田親子よりも、おまえみたいなゴミクズに食われるほうがゾッとするよ。

364 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:10:16

>>361
会計士目指すなら子供は作らないように。

365 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:12:33

今の不動産会社の営業は、男女ともに態度の悪い糞ガキばっかりだからな。
たとえこの資格取得して、中途で就職したとしても、精神的にやられそう。

366 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:13:47

>>354
今、自分もＦＰ２級、簿記２級を取得しており、宅建、マン菅、管業の勉強に励んでいるものです
自分としては会計士より税理士の方がいいのでは？と思います。
選択科目によっては、ＦＰ、簿記、宅建全てが役に立ちます。（固定資産税、所得税、簿財、etcetc）

難易度も会計士より易しいという噂ですからチャレンジしてみては？

367 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:21:35

>>364
どうも。子供は生活出来る余裕が出来てからにします。

>>366
アドバイスサンクス。
社会人にとっては数年計画で税理士目指すのもありかなと思ったけど、
税理士だと全科目合格するのに6,7年はかかるだろうから、そこまでモチベーションは維持
出来そうにないです。なので会計士を3年間目指して無理なら撤退します。
その後は会計士の合否にかかわらず、原点である宅建を目指したいと思います。

368 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:24:19

>>354
>今年の秋結婚予定なので勉強できるかどうか。
同じような悩みを持つ人が居るかだと？このリア充め…。

　　　　　　　　　　おめで㌧
　　　　　ｒ ⌒ ((´‐ω‐)）
　　　　　Ｕ'⌒∪ﾍ⌒ヽﾌ
　　　　　（　　( 　・ω・）
　　　　　しーしｰ‐Ｊ

369 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:27:17

>>367
いや全科目といっても必須と選択合わせて５科目だから
じっくり１年に１科目ずつとってもそんなにかからないと思うよ
公認会計士の方は６，７、年かかるかもしれんが…
まぁ宅建と簿記１級に受かってからかんがえてちょーらい。簿記１級が宅建以上の壁だが…

370 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:28:01

>>367
難易度からして税理士の方がいいと思う
色々潰しも効くし

371 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:31:36

>>366
ちなみにあなたがマン管、管業を勉強されている理由は何ですか？
FPと簿記を持っていらっしゃるのであれば、不動産鑑定士を目指されては如何でしょうか？
マン管、管業に費やす勉強時間を不動産鑑定士にかけた方が費用対効果がいいような気がします。

>>368
ありがとう。

372 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:38:46

宅建に一発で合格できないレベルの頭で
税理士とか会計士とか身の丈を知れよとマジ思う
結婚するならもうちょっと先のことを真剣に考えたら？夢ばっか見てないでさ

373 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:46:34

>>372
先のことを考えて難関資格に挑戦しようと思ってるのです。
今不景気なので私の会社では残業が一切出来なくなり、毎日定時上がりを余儀なくされています。
当然収入は減り、結婚後の生活が不安＆会社からいつ首を切られるかも分からない状況なので、
定時で上がれて時間に少し余裕がある今が挑戦するチャンスかなと思った次第です。
40くらいになってからあの時やっておけば良かったと後悔したくないですし。
あなたのおっしゃるとおり宅建に一発合格出来ない時点で頭は良くないのですが、夢を見るのは悪ではないと思ってます。

374 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:49:16

>>371
ただ、宅建と範囲がモロかぶっているから受けるだけです。
特に理由はなく…しかも不動産鑑定士はそこまで範囲かぶってないですね
経済学とか土地家屋調査士系の問題が多い気がするし、まず計算問題が苦手なので…
てことで、目指せ宅建１発合格！

375 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:49:20

去年宅建合格して、今年司法書士の勉強はじめました。同じような方いらっしゃいますか？

376 ：名無し検定１級さん：2009/03/17(火) 23:58:00

>>374
そうですか。不動産鑑定士の友人がいるのですが、そいつは不動産鑑定士の試験後に
宅建の勉強を一週間程度勉強して受けたら45点で受かったと言ってました。
不動産系の資格に興味がおありのようでしたので、不動産鑑定士を目指す過程で宅建を取るのが
あなたの場合いいのかなと思い、勝手ながらアドバイスさせて頂いた次第です。

377 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:08:14

>>375
どう？いけそう？

378 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:13:02

最近の宅建の難易度

宅建>マンション管理士>>>管理業務主任者

宅建×3の労力=司法書士・不動産鑑定士

宅建×5の労力=司法試験

379 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:13:42

書士はやめておけ！
登記は減り、弁護士は増えて先が見えんぞ

380 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:15:25

書士は今時食えへんで～

楽にとれて銭になるもんにしとき　
セブンイレブンで薬売れるようになる資格とか

381 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:15:57

不動産鑑定士は、働きながら取るのは無理だろ・・・・
司法書士すら働きながらは無理だと思う・・・

382 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:20:10

今は、司法書士や鑑定士から

「宅建持っていれば司法書士や鑑定士も比較的簡単に取れる頭だよ」

といわれるほどの資格。

383 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:23:25

>>378
受かってから書き込もうね

マン管＞＞＞＞管業＞宅建　（宅建持ちがマン管・管業にことごく不合格）　

宅建×１０以上　→　鑑定士・司法書士

測定不能　　→　司法試験

現実はこんな感じです。

384 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:27:58

以上、ニートの脳内でした。

385 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:30:05

確かに去年の宅建の難易度は高かった！

386 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:34:06

>>383
ソースもないのに何言ってんだよ基地外が

387 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:35:59

マン管ならいざ知らず・・・
管業なんてテキストや問題集も薄っぺらｗ

それに難易度の比較をするのなら同じ年のデータで比較しなきゃｗ

388 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:44:12

実際に宅建、管業、マン菅、不動産鑑定士を勉強した自分としては

不動産鑑定士＞＞＞＞＞＞＞＞（別次元）＞＞＞＞マン菅＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞宅建＞＞管業

管業は宅建より確実に簡単、マン菅は毎年消防法だの水道法だのからの範囲が広くなっているような気がして
底が見えない感じ

不動産鑑定士は　そもそもこれら３つの資格を目指している人間が目指すような資格じゃない気がする

389 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:47:32

ＬＥＣやＴＡＣ、東京法経なんかでも
マン管＞宅建＞管業はガチ。

マン管の出題範囲は広すぎてかなり厄介だと感じたわ。

鑑定士は資格としての質がこれらと違うだろ。
系統で言えば、旧司法試験や公認会計士に近い試験だぞ。

390 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:53:31

そんな資格で序列つけあってどうすんの？

しかし昨年、宅建と管業をダブル受験している人なら
ほとんどの人が宅建が難化していたと感じたんじゃない？

391 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:55:59

>>354
一言だけ、会計士なめすぎ。

>今年の秋結婚予定なので勉強できるかどうか。
この状態でどうやって1日十数時間も勉強するんだ？
そしてそれを何年続けられるんだ（最近は3-4年合格が多いのかな）

簡単になったとか言われてるけど、↑の状態で頑張ってても受からなかった奴が
受かり易くなっただけだぞ。

392 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 00:57:12

不動産・建築・法律系資格というのがレベル高すぎるから。。

管業
宅建
マン管
土地家屋調査士
1級建築士
不動産鑑定士
司法書士
司法試験

そこそこ頑張って取れるのはマン管までか。

それ以上になると、相当頑張って・・・、極限まで頑張って・・・とか。

393 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 01:00:44

マン管と調査士の間にある行政書士までなら取れると思うよ。
それ以上は学生ならチャンスがあるけど、
働きながらではかなり厳しいと思う。

394 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 01:03:38

とりあえず、これをみて会計士目指すかどうか判断しろ。
http://www.youtube.com/watch?v=4GHyBmUiwdE

395 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 01:05:40

難関資格に挑戦している人間のほとんが無職という現実…

396 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 01:12:14

>>395
だからプラチナ資格を取ろうと思ったら
働きながらは無理だって言ってんだろ！

397 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 01:39:11

>>395
その中でも最終的に合格を勝ち取れるのは極一握り・・・

398 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 03:35:25

簿記2級を去年取って、今年は宅建取れと職場で言われてるんだけど、
簿記2級よりやっぱり難しい？

399 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 04:02:42

質問なんだけど、業者に勤めなくても、主任者証って貰えるものなの？
申請書には業者の名称と免許証番号を書く欄があるんだけど。

400 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 06:59:39

今回の改正って、５点免除ありでさえ受からない業者側からの圧力なの？
時代に逆行する制度改正なんてあり得ない。

現行の業法１６問でさえ異常。いいとこ５～６問だろ。
大昔の行書（６問）、少し前の行書（２問）、マン管・管業（５問）、社労士（出ても１問）、司法書士（１問）

むしろ他の分野を大幅に増やすべき。
６０問３時間で全範囲やるか、午前・午後に分けて４０～５０問１５０分。
５肢択一でいいが、できれば空欄補充形式もあればなお良し。

どうよ？

401 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 07:23:15

>>399
合格証はもらえるけど主任者証はもらえないだろ
勤めてなきゃ意味ない資格でもあるし

402 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 07:31:06

司法書士は「司法書士法」はあるが、
>>400
宅建には「主任者法」という法律はない
司法書士は「司法書士法」で飯を食うわけではないが
宅建は「宅建業法」で飯を食う
一匹狼の独立開業型資格と会社の従業員であるサラリーマン資格の違い
は大きいだろ？

403 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 07:33:05

>>401
どこにそんな規定ある？
主婦が主任者のバイトしてるっつーのに

404 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 07:35:40

>>403
？？？バイトでもパートでも勤めてたらもらえるだろ？

405 ：(・∀・)：2009/03/18(水) 07:41:42

おまいら宅建落ちたか取っても就職できない落ちこぼれだろお(・∀・)ﾌﾟｹﾞﾗ

406 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 07:42:17

業者に勤めなくても、普通に主任者証の交付を受けているけど。
業法をよ～く読めよ。

407 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 07:58:13

>>401
宅建業法を読め！
勤めてないけど一応持ってるが何か？

408 ：(・∀・)：2009/03/18(水) 08:17:46

おまいらは何の資格取っても無駄だお(・∀・)ﾌﾟｹﾞﾗ

409 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 10:13:44

宅建は試験合格者は沢山いるけど、建設不動産関係者以外で主任者登録まで済ませた人はそんなに多くはない
１０万近くかかる上にやや面倒だから

410 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 11:36:12

５問免除で合格した奴の主任者有効期限は１年にすべき
こういう奴らには毎年の講習が必要だ

411 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 11:59:03

>>401
>>409
こいつらみたいのが
「息をするように嘘をつく」

412 ：(・∀・)：2009/03/18(水) 12:12:11

宅建ごときで熱くなるなお、低レベルだお(・∀・)ﾌﾟｹﾞﾗ

413 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 12:12:15

>>410

ご門免除の問題なんて普通に得点できるだろ。
金を払った単なる安全策にすぎない。
そうムキニなるなよ

414 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 13:12:54

宅建試験が難しいと思われると不愉快になる人がいるようだ

415 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 13:26:50

まあ

416 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 15:05:07

心のすさんだ不幸な一生を過ごす人たちを見物しに来ましたｗ

417 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 15:20:30

日本勝ったぁー！？

418 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 15:40:05

ここまでスルーされてる顔文字ﾜﾛｽﾜﾛｽ

419 ：(・∀・)：2009/03/18(水) 15:43:08

おまいら底辺は資格より能無しを自覚しろお(・∀・)ﾌﾟｹﾞﾗ

420 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 16:28:47

だから早く可燃物の仕分け作業に戻って下さい(´・ω・｀)

421 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 17:11:30

宅建業法が２０問になることについて、
講師のブログを色々見てみると、概ね●●●ー●という印象のようだな

422 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 17:26:45

宅建は１回目の受験で合格したけど司法書士試験や司法試験が１０回以上受験しても受からないよ。
もう涙目

423 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 18:58:09

>>422
もうあきらめろよ…生まれつき頭悪いんだよ

424 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 19:38:19

>>422
諦めてって・・・言ったでしょ・・・

425 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 19:39:28

>当日は、12時30分から試験に際する注意事項を説明しますので、それまでに自席に着席してください。
>※試験時間中の途中退出はできません。

もしかしてトイレ退出もできないんですか？

426 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 19:41:07

出来るけど、係員が付いて来るよ。ちんこまでちゃんと見られる

427 ：(・∀・)：2009/03/18(水) 20:07:20

宅建なんて３ヶ月あれば十分だお！
落ちる奴はただのアホだお(・∀・)ﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟｹﾞﾗ

428 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 20:15:08

キャイーンのウドも持ってるらしいから実際誰でも取れるんだろうね

429 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 20:15:10

>>427
僕は素人童貞で…まで読みました！

430 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 20:57:10

>>427
俺は生で挿入・・からだお！

431 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 20:57:38

>>427
3ヵ月も必要ないだろ？
俺は知識ゼロから一週間で合格しましたが何か？

432 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 20:59:49

俺の友達は３時間だってよ！

433 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 21:35:50

俺はエンピツ転がしただけ

434 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 22:03:34

おい宅建をバカにするな

435 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 22:05:54

卓見なんて中卒の連中でも持ってるよ。
落ちる奴は脳神経外科を受診すべきだ。

436 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 22:09:09

宅建のテキストを購入しようと思うのですがどれがいいですか？
出来れば詳しい索引がついているものがいいのですが

437 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 22:38:04

司法書士でも中卒の合格者はいるから。
まあ、俺も中卒で宅建・マン管・管業を持っているけど、
そんな中卒合格者が学生や大卒なみの頭を持っていると思った方が良いでしょ。
宅建ですら、毎年、大学生受験者の8割以上落ちるんだから。

脳神経外科を受診すべき大学生が毎年15000人もいると思いたくないしｗ

438 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 22:40:53

不動産流通近代化センターから出ているテキストがいいよ

439 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 22:40:57

>>436

実務教育出版のテキストがオススメです。
小川多聞先生の笑える解説がモチを持続させます・

440 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 22:44:50

>>439

ひとりで学べる! 宅建合格テキストというやつですね！ありがとうございます～
買ってみます

441 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 23:14:24

今大学２年で資格なしなんで宅建とFP2級同時合格目指してるんだけど同じような事した人いる？

今宅建を勉強し始めたんだけど両立は難しいかな

442 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 23:43:54

二兎を追う者一兎も得ず。ジャンルも難易度も違うけど去年
2建士・宅建・2建経士・2土施の４つ受けて簡単な下２つ2建経士と2土施は受かった。
今から5月FP2級・11月宅建ならいけるだろうけど9月FPだと宅建厳しくなるだろうな

443 ：名無し検定１級さん：2009/03/18(水) 23:59:40

>>435
毎年、大学生受験者の８０％が落ちてるんだぜ。
こいつは中卒以下かい？

444 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 00:08:15

ランクを問わず大学へ進学することと、宅建・マン管・管業を取得することは、どちらが難しいのか。

445 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 00:10:44

東京国際大のようなＢＦならその３つを取るよりも遥かに簡単。
千葉商科大だと偏差値３５割ってるから落ちる方が難しい。

446 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 00:21:19

煽りに反応した

447 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 00:24:49

なるほど。やはり>>437の通りだ。

448 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 00:27:34

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449 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 00:29:51

>>441
宅建試験と両立すると頭こんがらがるから、宅建試験終わってから２級ＦＰ勉強して両方合格したよ。
ちゃんと頭切り替えたら大丈夫だと思う。

450 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 00:53:29

大学生で宅建とかFP目指している時点で
人生終わっているな。
高卒程度と変わらない大学なら仕方ないが。

451 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 00:56:59

>>450
どうせ勉強するついでだし、資格試験ってわりと面白くね？

452 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 01:01:28

普通に就職なら宅建とＦＰで間違いないよ
本気じゃないのに司法書士とか会計士を目指しても時間と金の無駄

453 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 01:05:30

不動産営業と生保営業をやりたいなら
宅建とFPで間違いなし。

454 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 02:46:28

数年前に、日大の校舎で受けたんだけど、どいつもこいつもバカ面揃いで笑ったわw
合格率１５％って、一見難しそうに聞こえるが、それは単に受験資格がなく、バカが多いってだけだもんな。

455 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 03:41:20

>>454
おまえ定期的に現れるねーｗ

こんなことばっかやってるから何度も落ちるんだよ
まずは落ち着けよ

456 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 04:49:05

↑
という毎年落ちてる落ちこぼれの喚きでしたwww

毎年ご苦労様www

457 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 08:28:48

宅建試験会場はDQNばっか
教室では飯食ったりジュース飲んだり携帯でメール打ちまくったり・・
運転免許の更新時講習（優良講習ではない）に雰囲気が似ている

司法書士受けた時は全員黙々とテキストに見入っていて、お通夜に来て
いるような殺気立った雰囲気だったが、同じ国家試験でもえらい違いだ

458 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 10:40:49

たとえ受かっても登録するつもり全然ないな
職もあるし。
転職のとき必要になったら登録して、主任者証買えばいい、くらいに思ってる
必要がないのに何万も払う人もいるのかね？

459 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 11:31:44

>>458
いるよ

460 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 11:36:16

>>459　←派遣・フリータ・無職

461 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 11:58:15

>>459
深く聞いてみる気もないが、「なんのために？」
なんで何万も捨てるの？必要になったら登録すればいいんじゃないの？
５年ごとの更新だってタダじゃないだろうに。

462 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 12:08:36

>>461
合格後すぐに登録すると知事の講習が免除になる
逆に登録しない人はなんのために試験受けたの？

463 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 12:10:42

ロー適性までの遊び

464 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 12:12:23

遊びねえ

465 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 12:28:49

>>461　←駄目人間がそれを知ってどうするんっすかｗ？

466 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 12:32:47

身の程をわきまえず司法書士を目指し一生合格できません
ここは上から目線でレスできる数少ない場です
実社会では年下の合格者にバカにされ
私が歩くと蜘蛛の子を散らすように近所の人がいなくなります
親子連れからは「あの人変」「見るんじゃありません」と言われます

467 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 12:33:08

主任者証はパスポート申請時などの身分証明書にもなる。

468 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 12:33:14

>>463　学生で会計士取る奴も居るのに、ローとか言ってる割には志が低いなｗ

まあ、確かに宅建だから控えめに「遊び」だわな。法律とかなら
民法なら1年でも満点近くはイケルだろうし。

469 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 13:39:18

>>468
ローとか言ってる奴が民法満点近く取るのに１年もかかるんか？

470 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 14:19:06

心のすさんだ人が集まるスレへようこそｗ

471 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 14:28:35

フッ、　ここでローとか会計士と言ってる奴ってせいぜい宅建はお遊びで簡単に受かっても
本命は連続落ちは確実で多浪まっしぐらだな。
そんでもって、これはおかしい何かの間違いだと思い司法書士・税理士とレベル落としこれ
も落ち続ける。更にレベル落とし行書・マン管へシフトこちらも落ちるこんなのが多数だろ
うな。自己レベルの把握こそ人生には必要で身の丈を知ること。

472 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 14:38:02

２級建築士と宅建はどちらが難しいのか？

473 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 14:56:30

>>472
二級建築士だろ
実技もあるしな

474 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 15:18:32

業法、民法、税関係、法令制限とあるけど皆さんは一番難しいと思うのってどれ？

475 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 15:23:33

合格率だけ見れば二級建築士より宅建のほうが僅かに難しいと思うけど。
　
そのへんどうなの？

476 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 16:49:38

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事務所内で、白衣を着たまま、お互いズボンをズリ下げ(女もズボンとして)、バックでズップズップズンズン突いて、中出しフィニッシュ。
お互い放心状態で、ザーメンがダラダラ垂れてきて…後片付けなどせずバックレ
ズボンズリ下げ、バックでズンズンずっぷずっぷ突いて、中出し＆ザーメンオマンコから垂れ流し、の構図に似合うのは白衣だろ。
確実に言える事は、女なら試験官(採用試験なら面接官)のイチモツをしゃぶってザー汁全量ゴックンすれば合格

なんと素晴らしいCMなのだろう
「資格です専門職です病院勤務です結婚出産子育てありです！」
平成21年でニチイ学館のCMはわが国で"神の域"となった。
ハッキリ言って、ニチイ学館のCMはわが国で"神の域"
ニチイ学館のCMは”ネ申”
☆ネ兄☆合格
何度も言うが、ニチイ学館のCMはわが国で"神の域"
誰がなんと言おうと、ニチイ学館のCMはわが国で"神の域"
もう一度繰り返すが、ニチイ学館のCMはわが国で"神の域"
さらに念を押すが、ニチイ学館のCMはわが国で"神の域"

ホント毎日毎日無能ジジイが天気の世間話をしてきてこまる。毎日毎日発展の無い天気の話。成長してればよいのだが全く成長しない。安定さえもしない。
絡まれてシツコイ、避けると怒る。若い優秀な人間が苦労するだけ。天気の話なんかやめろ。当らない天気予報など競馬の予想屋と同じ。

477 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 17:57:18

>>475
宅建の不合格者（85％）は機構に受験料を上納するだけのDQN

478 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 18:08:40

>>458
たった数万ぽっちも払えないなんてどんだけ貧乏なんだよ？ｗ
全部合計しても10万くらいで発行してもらえんだろ？
その程度の金もポケットマネーで出せないの？

479 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 18:14:48

>>478
出せない・・・○|￣|＿

480 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 21:26:45

十万は数万じゃないだろｗ

481 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 21:28:30

中国エステさいてー

482 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 22:04:29

自ら売主制限で、手付金などの保全措置が不要な場合は、

未完成物件5％以下かつ1000万以下
完成物件10％以下かつ1000万以下

の2パターンに別れている理由を教えて下さい

483 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 22:44:53

484 ：名無し検定１級さん：2009/03/19(木) 23:12:17

確かに理由は試験に出ないけどね
未完成だと現物が存在しないから倒産時のリスクが高く少額でも保全措置を講じる必要がある
と何かの本に書いてあったかＩＰＯＤ宅建の音声で言っていたような希ガス

485 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 00:40:39

ひとつ聞きたいんだが、電気工事士になるのに宅建持ってて何か評価されることとかあるのか？

486 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 05:50:01

就職とかで宅建に限らず他の有用資格を持っていれば
持ってるという点で個別に評価はされるだろうけどあとは自分次第

というかそれくらい自分で考えろ

487 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 07:41:27

自己啓発にはちょうどいいよ
仕事終わったら酒飲んで寝るだけだから

488 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 08:27:40

＜宅建＞
登録実務講習受講料：約35000円　　登録料：37000円　　主任者証交付料：4500円
計：76,500円

＜管業＞
登録実務講習受講料：22050円　　登録料：4250円　　主任者証交付料：2300円
計：28,600円

＜マン管＞
登録料：4250円　　登録免許料：9000円　　携帯型カード（任意）：2500円
計：15,750円

写真・住民票・登記されていないことの証明書・身分証明書の料金は別途負担。

489 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 08:31:54

近代一郎さんと池袋西二郎さん

490 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 09:18:31

>>489
あはは。
お隣からの越境があるやつですね。

491 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 11:05:33

>>480
そんな細かい金額はどうでもいいよ
ようするに10万もしない金額も払えないなんて
よほど貧乏人なんじゃないか？って言ってんだよ

492 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 11:18:29

宅建は自己啓発には最高ですね。

493 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 11:42:44

　　　　　　　　／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　　　細けぇ事はいいんだよ！！
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494 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 15:02:53

>>488
いや参考になった㌧
といっても今年トリプルできるかは未定だけどなー

495 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 15:06:29

ていうか、こんな資格如きに一万以上金出すやつって理解に苦しむわ。マジで
あれだろ、怪しい壺とか布団とか、高い金だして買っちゃう人でしょ？

496 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 15:14:19

>>495
学生ならまだしも社会人で一万円なんてたいした額じゃないだろ？
付き合いで食事行けば一万なんてすぐだよ。

497 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 15:21:13

>>496
学生じゃないのにこんな資格わざわ取る馬鹿っているの？

498 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 15:31:12

隣のおばさん取ったよ

499 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 15:42:21

レインズの正式名称知ってるかい

500 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 15:45:25

>>497
不動産業で働いてる奴らならみんな受けるだろｗ
早く社会に出る準備した方が良いぞ、ニート君よ。

501 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 15:47:12

>>482
未完成物件のほうがトラブル起きやすいからじゃないの？
協会だけは保全措置受けられないのもそんな理由だったような。

502 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 16:14:44

>>499
ピっていうチョンの米国での通名だよ
試験に出るよ
正式名称は「１円」

503 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 16:30:21

>>500
負け犬は黙っとけ

504 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 16:36:29

>>503
おいクソガキ、お前お母ちゃんとお父ちゃんに迷惑かけんなやwwwww
能なしのお前は宅建の資格より生きる資格をまず取得しろやwwwwwwｻﾞﾏｧな奴よのぅゴミwwwwww

505 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 16:37:23

>>501
シュガー本見ただろ？

506 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 16:54:33

>>503
お前のようなニートが居着くからスレが荒れるんだよ

507 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 16:57:08

>>503
早くライン作業にもどって！

508 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 17:29:01

>>507
ライン作業馬鹿にすんなよコラ

509 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 17:41:01

>>500
皆は受けてないぞ
不動産やで宅建持ってるやつなんて店舗に一人二人

学生時代に取れる楽な資格なのに
わざわざ煽るお前の頭の程度が知れる

ちなみにニートの意味知らんようだからｇｇｒｋｓ

510 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 19:25:31

そりゃまた酷い業者さんだことｗ

511 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 19:28:42

負け犬というフレーズに過剰に反応する負け犬w

512 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 20:08:11

>>509
＞不動産やで宅建持ってるやつなんて店舗に一人二人

免除の恩典があるのにそんなもんなのか？？？

513 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 21:15:24

斜陽産業だからスレが荒れている

514 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 21:20:26

宅建資格を持っていない不動産屋の従業員と一緒に新築賃貸物件を見に行った
んだが、その従業員は「画鋲の刺した跡は損害として敷金から差し引かれる」
と、平然と言ってのけた

515 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 22:00:29

宅建業協会へチクったら面白いことに

516 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 22:43:30

ガイドライン無視して請求する悪徳業者って、まだまだ多い気がする。
ま、協会へチクったら手のひらを返したような対応になるんだろうけどさ。

517 ：名無し検定１級さん：2009/03/20(金) 22:50:26

契約時の特約にもよるよ。
ガイドラインの範囲を超えた特約は必ずしも無効とは限らない。

518 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 00:31:23

ガイドラインて東京ルールのこと？

519 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 00:33:25

何いってんだデブ？？ww

520 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 01:00:49

>>517
賃貸人は狼で、賃借人は羊だから
賃借人が損をする特約は無効です

521 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 01:27:49

ココでの禁句

負け犬　挫折　チョン

ＷＢＣ6-2

522 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 06:49:35

>>520
あなた民法初学ですか？強行規定以外の任意規定に関しての契約は、当事者の特約が優先されるんだよ。
宅建試験の範囲で分かりやすい例で言えば、造作買取請求権の特約での排除とかさ。
なので>>517のような契約もOKなんだよ。＞“必ずしも”って書いてあるしなｗ

523 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 07:26:36

>>522
おまえは借地借家法初学か？借地借家法9条を穴があくほど良く読め
借主に不利な特約は原則無効！
ただし2つ例外あり（造作買取請求権33条、賃借権承継36条の特約排除）

524 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 07:33:03

壁に画鋲を使用することを禁止する。
画鋲を使用して傷つけた場合は敷金から差し引く。

これって賃借人に不利といえるの？

525 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 07:47:25

>>523
あのな、借地借家法の適用範囲外なの。民法における特約とは何かを勉強し直した方がいい。
“要件を満たせば”原状回復のガイドラインを越えた契約も有効になるんだぜ。
http://www.dda.jp/html/chintai_genjoukaifuku.html

526 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:00:53

>>525
おまえなぁ、日本は法治国家だってこと忘れるな
借地借家法が適用除外になるわけねーだろ
リンク見たら借主に不利な規定は、借主に責任があるものばかりじゃねえか
だったら借主に不利になるのも当然だろ

527 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:05:55

>>526
ヒント：借地借家法＝強行規定
「民法　契約自由の原則　特約　任意規定」辺りのキーワードでググって勉強しなさい。
なんでも借地借家法で括ると、本試験でも実社会でも足元掬われちゃいますよ。

528 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:08:10

民法だと借主不利が多いから、特別法として借地借家法ができたんだろ。
だからこの場合、民法じゃなく借地借家法が適用される。

でないの？
そもそも造作排除は貸主保護だけじゃなく、借主保護のためにもあるんだよ。
知ってた？

529 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:09:10

喧嘩はやめろーーーー

530 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:10:52

>>524の回答は何かということだ。

531 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:16:29

契約終了時に、画鋲で穴だらけになったまま引渡しを受けた賃貸人。

１：借主保護の法律があるので、賃貸人の私が壁修理の全額を負担しなければなりません。

２：壁修理代を賃貸人である貴方が負担してください。若しくは、敷金で修理させていただきます。

532 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:17:09

>>525
「特約の必要性があり、かつ、暴利的でないなどの客観的、
合理的理由が存在すること」

特約の必要性と合理的理由は厳格な根拠が必要だ
裁判所が納得させられる内容でない限り無効だ
何でも特約に書けば金取れると思ったら大間違いだ

533 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:19:08

訂正

契約終了時に、画鋲で穴だらけになったまま引渡しを受けた賃貸人。

１：借主保護の法律があるので、賃貸人の私が壁修理の全額を負担しなければなりません。

２：壁修理代を賃借人である貴方が負担してください。若しくは、敷金で修理させていただきます。

534 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:24:21

>>532-533
だから“要件を満たせば”、って書いてるじゃない。
要するに、貸主借主双方、特約事項はしっかり認識した上で契約しなきゃいけないって事。
要件が満たされてる以上は特約は優先されるからね。

535 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:34:31

いやだから、
賃借人は羊だから
賃借人が"損をする"契約は無効です、って最初っから書いてるんだけど？？

536 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:41:19

>>535
いやだから、それは分かるんだけど俺の言ってるのはそれは強行規定（借地借家法）に関しての事であって、
特約は時として民法に優先する有効な契約に成り得る、ってこと。
君の意見は特約自体が一方的に無効って主張に取れるからそこを指摘してるだけのことだよ

537 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:42:27

要件満たせばって…
要件満たすか満たさないかが重要なのに

538 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:46:13

カレンダーのために画鋲使いました
はい、特約違反

ってバカ

539 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:46:18

>>536
じゃあ賃借人が損をする契約が、特約によって有効になることもあるのか？

540 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:46:41

>>514を整理する。

宅建を持っていない不動産屋社員が、賃借人に対して
「画鋲の刺した跡は損害として敷金から差し引かれる」
と、平然と言ってのけた。

１：契約書にその旨の記載があれば全く問題ない。妥当である。

２：賃借人が損をするので、このような契約は無効。賃貸人が修理代を負担すべき。

541 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:50:02

つまり特約が原状回復義務の強化をできるのか

542 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:50:13

>>536
宅建勉強するより日本語の勉強した方がいいと思います

543 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:50:44

>>539
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha04/07/070210_.html
イ　特約の必要性があり、かつ、暴利的でないなどの客観的、合理的理由が存在すること
ロ　賃借人が特約によって通常の原状回復義務を超えた修繕等の義務を負うことについて認識していること
ハ　賃借人が特約による義務負担の意思表示をしていること

契約時に以上の要件を満たせば、特約によって有効になることもある　ね。

544 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:55:02

>>538
それは通常の使用による損耗の範囲だから特約違反にはなんねえだろｗ

545 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 08:56:31

>>544
え？それが514論争ではないの？

546 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 09:02:54

司法試験板住人の意見を伺わなければならない雰囲気。

宅建の知識を超越していた「ひこにゃんZ」がいた頃はよくあった。

547 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 09:02:57

いくら特約してても通常の使用による損耗は貸主の負担にはならないてのが国交省の示した原状回復ガイドラインでしょ
でも消費者は特約なんて訳分からず契約しちゃうよな。特約とか注意しとくべきだよな

548 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 09:08:37

だから>>514の特約は無効だって
契約してもしなくても

549 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 09:13:09

室内の壁じゅうにポスター貼りまくりで、
画鋲の穴だらけになっても賃借人（>>514本人）が負担する必要はないということね。

550 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 09:17:09

>>549
日常生活における通常の減耗だと認められたらね

551 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 09:32:11

基本的には日常生活における通常の損耗として認められるだろう。

552 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 09:41:00

>>547だが、
＞通常の使用による損耗は「貸主」の負担にはならない
じゃなくて
「借主の～」に訂正。タイプミス失敬

553 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 09:48:22

>>525の言ってるように借地借家法が排除されて民法が適用されることってあんの？
ないだろ？

554 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 10:01:19

>>553
借地借家法は強行規定だから排除されることはないよ。
民法の任意規定を排除しての特約は有効になるってこと。
その辺り読み違えないでね。

555 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 10:13:19

>>549
いくらなんでも壁じゅう画鋲の穴だらけになっちゃったら通常レベル超えてるだろｗ

556 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 11:12:10

全くの素人だけど、鬼のように勉強したら合格するの？？

557 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 11:27:20

>>556
合格者だってはじめはみんな素人だろ。受かると思うよ

558 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 14:06:05

>>522みて>>523のようなレスができる頭の悪さだったら
薄っぺらな一生だろうな

559 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 14:14:28

今日も目糞と鼻糞が必死ですね

560 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 14:28:28

と耳糞がｗ

561 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 14:36:07

　　／￣＼　　　　　特約う～！　　　　　　　／￣＼
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ノ＼|＼|　( _●_)　|/　　　　　　　　　　＼|　( _●_)　|/|/＼　特約う～！
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　／∠彡＼|　 ( _●_)｜|＿ゝ＼　
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　　　　|　　　　ヽノ　　 /´
　　　　　特約くん・無職(49)

562 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 14:43:38

>>556

僕も昨年合格した全くの素人でした。
しかも残業毎日の他業種
事業拡大のため取らされました。
39点で合格しましたが、割と簡単でしたよ。
宅建

563 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 14:55:06

宅建の問題って勉強して慣れてくればとても簡単に見えてくるね。
最初の頃は普段使い慣れない言い回しでむちゃくちゃ難しく感じた。

564 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 15:00:52

>>563
それは法律の勉強以外でも全部当てはまる
英語の勉強もプログラミングの勉強も会計の勉強も最初は意味不明なところから始まる

565 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 15:02:36

勉強しているのに難しく感じるようだと
成長がない証拠だわｗ
逆に簡単に感じるようになったのは、自分のレベルが上がってる証拠だ。

566 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 15:22:53

確かにそうなんだけどねｗ
でもこういう試験って、最初は問題の意味を読解するのが難しくない？
簡単な言葉で説明してくれたら「なーんだ、知ってたよ　そんなこと」って事が最初多かったorz

567 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 15:24:43

へ～宅建受けるのに勉強って必要なんだ・・初めて知ったｗ

568 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 15:34:58

↑
負け犬ちゃん、ちゃんと散歩してきてもらったか？wwwwwwwwwwwwwwwww

569 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 15:40:35

散歩してきてもらうwwwww
日本語の勉強からやれよ　

570 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 15:48:55

司法試験挫折クズと低学歴ＤＱＮの負け犬コラボ

571 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 15:49:32

567=568=569 の自演が酷い件について・・・

572 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 16:01:45

.>>1->>571までの自演が酷い件について・・・

573 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 16:16:35

514論争は宅建レベルで話せばすぐ終わる問題を、中途半端に上のレベルで議論始めちゃうもんだからｸﾞﾀﾞｸﾞﾀﾞに
なっちゃうんでしょ。それに加えてガイドラインなんか持ち出されたらもう収拾つかないww
そもそもガイドラインは、宅建試験には関係ないし

去年の問10肢１、答えは×、根拠は判例
これでいいんじゃない？

574 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 16:44:46

>>573
勉強始めたばっかで、ちょっと借地借家法の上辺の知識付けた程度の奴が、
リアルでも間違ったあやふや知識でいちゃもんクレーム付けたりしてんだろうな。
しっかりした法知識を持って議論して欲しいな。上の方見てると馬鹿ばっかでイライラするｗ

575 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 16:46:45

今更宅犬取っても仕事ないよ。平成20年合格者より。

576 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 16:51:10

景気は循環してるからな。
逆に景気の谷までの今のうちに取っといて備えるのが吉かと…。

577 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 18:20:21

>>574
顔真っ赤にしてイライラしてるお前を想像して吹いたｗ

578 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 18:52:19

ねーなんで？

579 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 18:57:07

まだ３月なのに宅建始める人に聞きたいけど他に何か受けるんですか？
興味があります受ける人は参考に教えてください。
一応今年受けますが現在やっている科目は２月から憲法・行政法・地方自治法を並行してやってます。
５月からは民法中心に並行して会社法・区分所有法・標準規約・委託契約と進める計画です。
今、大学生ですが４資格受ける予定です。

580 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 19:06:45

＞４資格
書いてみろよ。どうせ行政書士とかだろ。

581 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 19:22:52

キャバクラスカウトマンが宅建合格を機にツンデレ高卒社長に！
マジで目指せ暇リッチ族！日記

http://ameblo.jp/chintai777/

582 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 19:31:43

>>581
水商売の真性DQNでさえ宅建に合格してしまう資格ってなんだよｗｗｗｗ
そのうち宅建持ってないとソープ嬢に採用されないってかぁｗｗｗ

583 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 19:48:23

>>580

書いてみろとは随分失礼な方ですね。質の悪い２ｃｈの住人らしいな。
公務員目指しているんで行政書士は気合入れてますね。
不安要素は先輩の結果を見てると行政書士かマン管どちらかは落ちてるんだよね。
全部確実に受かるとは思ってないけど合格の気持ちで頑張ります。

>>581
このブログ笑えました。去年までの自分をみてるようでした。
学生生活も後２年弱無駄にしないように反面教師になりました。

584 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 20:18:58

で、>>514の答えはなによ？
上のイライラしてるやつ答えてみろよ

585 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 20:31:45

>>584
ニートが命令してんじゃねーよ、ボケ

586 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 20:38:06

賃貸会社の俺が答えてやるぜ

敷金からは引けねーぜ　　東京都の賃貸ガイドライン見てみろ

プロにはなんてことないぜ

587 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 20:39:58

語尾に「ぜ」をつけるやつはバカしかいない

これ豆知識な

588 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 20:46:13

>>585
なんだ、ただの知恵遅れか。
二度と意気がんじゃねーぞ

589 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 20:48:30

↑ニートが必死だなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

590 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 20:58:27

↓低脳ニートが失笑の一言ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

591 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:03:26

↓
↓
↓
↓
↓

592 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:09:51

　　　　　／／／）
　　　　　　　　　／,.=ﾞ''"／
　　　／　　　　 i f　,.r='"-‐'つ＿＿＿_　宅建受ける奴は低脳ｗ
　　/　　　　　 /　　　_,.-‐'~／⌒　　⌒＼
　　　　／　　,i　　　,二ﾆ⊃（゜）.　（。）＼
　　　/　　　ﾉ　　　 ilﾞフ ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
　　　　　　,ｲ｢ﾄ､　　,!,!|　　　　　|r┬-|　　　　　|
　　　　　/　iﾄヾヽ_/ｨ"＼　　　 `ー'´ 　　／ ←>>588

593 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:13:10

　　|　　|　　　|　　 |
　　　　_||＿||＿＿||　　||
　　　（＿＿／　　 `ー――
　　　（＿__/　 r
　　　（＿レノ）＼　　＿＿＿
　　　 ●＼__/＿＿／●
　／　＼＿＼三/＿／　＼
　 |　　⌒ （＿人＿）∴・　　| ←>>588
　＼：・∵ |r┬-|　　　／

594 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:16:17

>>586
重要事項説明は、しっかりしていますか？
角地緩和解りますよねｗ
天空率も解りますよねｗ

595 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:20:02

低脳受験生が集うスレは荒れるね。

596 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:20:52

597=599=600=602
まず知恵遅れ対策をしっかりやってから法律な。
わかったら帰っていいぞ。

597 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:21:08

>>595

>>594
だからねｗ

598 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:24:12

低脳同士、潰し合って死ねやwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

599 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:28:48

598が低脳に加えて童貞包茎早漏短小肥満禿頭加齢臭である件について

600 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:32:34

>>599
だから～お前は知恵遅れなんだから算数のドリルをやっときな

601 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:34:47

　　　　／￣￣￣￣￣￣＼
　　　／　　　　　　　　　　　　＼
　　｜　　∧∧∧∧∧∧∧　｜
　　｜／　　　　　　　　　　＼｜
　　｜| ´　　　　　　　　　　｀　|｜
　　｜　。　　　　　　　　　　。｜
　　｜　　　　　　｜　　　　　　｜ ←<<599（知恵遅れｗ）
　　｜　　　　　　｜　　　　　　｜
　　｜　　　　　　・・　　　　　　｜
　　＼　　　　　　　　　　　　／
　　　　＼　　　　―　　　／
　　　　　＼　　　　　　／
　　　　　　　￣￣￣￣

602 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:35:42

>>598
特定行政庁建築主事だかｗ

603 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:38:40

　このスレの皆さんが幸せになりますように( ´ ▽ ` )ﾉ

604 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 21:46:48

　　l
　　　/￣￣ヽ　　　無 l
　　 , o- 　　',　　　職　l　　　　　　　　　　　　　　ご
　　ﾚ､e'(_:_/　煽で l　　　　　　／￣￣＼　　ち
　　　　 /　ヽ　ろも .l　　　　　　|.-O-O-　 |　そ
　　　_/　　 l ヽう　 l　　　　　　|.: )'e'( : . 9|　 .う
　　　しl　　 i　ｉ　　　 l　　　　　　 >‐-＝-‐ ' 　 .さ
　　　　 l　　ｰﾄ　　　l　　　　　　/ l　　　ヽ　 .ま
￣|￣¨¨~~ ‐‐‐--─|　　へ､　/ /l　　丶 .l　
　 | | :::::::::::::::::: | |　　|／　　　(_/　|　　　}　l
　 | | :::::::::::::::::: | |　　|　（⌒）　　ヽ､　 l　! ←<<602無職
　 |_i二二二二i_l　　|　　　　 (´｀ヽ、　ヽし! 　ｶﾞﾀｯ
　＿＿＿＿＿_　　|　　　　　ヽノ　　　　ヽ､　
　l 幵幵幵幵幵 l　　|　　　　　　　　　　　　／|　　
￣￣ ¨¨¨ー─‐‐--- ,,, ＿＿ __＿_＿＿／／　＿＿＿＿＿
　　　　　　,,　＿　　　　　|　　　　　　　　￣¨¨｀
　　　 .／　　　　　｀､　　|　　　　　　　　　
　　　 /_r ⌒ヽ_r ⌒ヽ_､ .|　働　　　　／￣￣＼　　　　
　　　/　ヽ＿ノヽ＿ノ l　|　け　　　　|. -O-O-　| 　　　無
　　　l　 U　　し　　Ｕ　l　|　よ　　 6| . : )'e'( : . |9 　　職
　　　l　u　i ∠ﾆゝi u　l　|　ｗ　　　　 .>‐----‐、' 　　ｗ
　　　 >u､ノ_｀ー ' ｀Uィ　l　ｗ　　　 / i　　　　.ヽ、　　　ｗ
　／　 0　　￣　　uヽ　 |　ｗ　　　/ /l　　　　　l　!　　　ｗ
. /　　　u　　　　　0　ヽ|　　＿____|　i_l＿＿＿ l　l＿＿
/　　　　　　　　　　　　 |　／　　　し'幵幵幵幵ソ |
　　　　　　　　　　　　　ﾄ'　　　　 .└─────┘ｶﾀｶﾀｶﾀ…

605 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 22:20:15

>>604

はっ、>>602ですが
馬鹿ですか？

606 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 22:27:28

|:::::ヽ|/::::::::::::::::::::::
|"￣￣ﾞﾞ`ヽ、:::::::::::::::::::::
|,ノ　　＼　ヽ:::ヽ|/::::::::::::::::::::
|（●）（●） |￣￣｀ヽ、::::::::　>>605うわぁぁぁぁ・・・
|/￣⌒￣ヽ　|ノ　　＼ヽ::::::::::
| .ｌ~￣~ヽ |　 |（●）（●）i:::::::::
| ￣~￣ﾉ´　|/￣⌒￣ヽ | :::::::
| ￣￣　　　| | .ｌ~￣~ヽ | | ::::::
| 　　　　　　| ヽ￣~￣ﾉ |

607 ：名無し検定１級さん：2009/03/21(土) 22:33:24

　　　　　　　. .... ..: : :: :: ::: :::::: ::::::::::: * 。＋　ﾟ　+　･
派遣契約切られた！ ∧　∧.　＿::::。・._、_ ﾟ　･生活保護があるさ　
　　　　　　　　　　　/:彡ミ゛ヽ;）(m,_)‐-（<_,`　）-､　*または自殺とかｗ
　　　　　　　　　　 / :::/:: ヽ、ヽ、 ::iー-、　　　　　.i ﾟ　+
　　　　　　　　　 / :::/;;: 　ヽ　ヽ ::ｌ　　ゝ ,n ＿i　ｌ
　　　　　￣￣￣（_,ノ￣￣￣ヽ､_ノ￣￣E_ ）＿_ノ￣
↑>>605

608 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 08:17:23

だから宅建をバカにするのはよせよ

609 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 08:24:24

>>605 ←こんなふうにするのってコピじゃだめなの？
やり方がわかりません
教えて兄さん

610 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 09:17:35

何このスレ？とても資格板で１位２位を争うクソスレ

611 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 10:13:18

>>609
専ブラ使うとレス番クリックするだけでアンカー打てるよ。sageもチェック入れとくだけ。
巡回しやすくなるし、インスコも一瞬で終わるから専ブラ導入オススメ。
http://browser2ch.web.fc2.com/
お好きなのﾄﾞｿﾞｰ

612 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 11:25:24

昨日は花の慶次で４万勝ち。

そろそろ３００回転超えの台が出始める時間帯だ出動するか。

お前ら宅建の勉強がんばれよ。

613 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 12:11:01

>>612

おまえは二度と来るな

万一、来ても書き込むなよ、このハゲが

614 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 15:00:46

期間工の多いこの板での禁句
「来月から来なくていいから」

615 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 15:11:40

ああああぁぁぁぁぁっっっ！！
聞こえないー聞こえない！！

616 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 16:49:01

期間工なんているわけないだろ？

617 ：名無し1級さん：2009/03/22(日) 17:03:35

宅建の試験勉強独学で過去問10年すべて覚えれば合格出来るでしょうか？

618 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 17:11:02

>>617
甘いです
間違ってるとこは何処が間違ってるかとかちゃんと理解しなきゃ無理。
ちゃんと勉強してるやつでも落ちるのが宅建だから。

619 ：名無し1級さん：2009/03/22(日) 17:29:07

それではどのような勉強法をすれば合格できるのですか？

620 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 17:30:31

>>617みたいな人って何してもだめだろうなｗ

621 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 17:58:51

>>619
独学って言うのは自分が自分で考えて
自分に合ったやり方でやらなきゃ出来ない

それを考えずに他人の意見におんぶに抱っこするくらいなら
さっさと資格学校でも行け

622 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 18:24:52

>>619
理解すること。
宅建は暗記2割に理解8割。例えば土地とは？宅地とは？宅地造成する上でどんな法律があり、制限があるか？法律上の権利は？理解しながらやらなきゃ受からない。

623 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 18:27:01

多分どの資格試験もそうだけど過去問は１０％程度の点数底上げ効果しかないと思う

624 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 18:27:26

おまえら優しいな、こんな奴に丁寧に…。

625 ：621：2009/03/22(日) 18:35:22

追記

独学じゃなくてもやって当たり前の勉強法の例

・最低限テキスト熟読3周、過去問3周
・過去問も、答えの順番を覚えるのではなくて
　間違えたときはどういう理屈でその答えになるのかを
　論理的に考えられるようにする
・問題を解く時は、1問2分くらいで解く癖をつける
・模擬試験を多くこなして、自分の弱点分野を見極めて
　その弱点分野を徹底的に勉強する

宅建に限らず独学ってのは自分をどこまで追い込んで勉強できるかどうかの問題。
色んな独学合格体験話を聞いて「何でそんな非効率な事やるの？」って思う事だって
あるだろうけど、他人の話を聞いてそう思う人は独学に向いてないと思うから
資格学校の効率的勉強をオススメする。

626 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 18:36:53

>>623
んなこたない。
テキスト見てるより過去問解いてた方が点とれる

627 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 18:39:32

>>617
その考え方で充分ですよ。それに基本書をサブとして使いましょう。

理解する事。まぁ、勉強には重要ですが、
「宅建の試験に合格する事」
だけを目的とするなら、理解よりも過去問が重要です。

ここでいろいろ言っている人達は、過去問すら覚えてない人ばっかりでしょう。
だから落ちてしまうんですね。
たった７割程度の正解で合格出来るんです。

過去問が合格への近道。どの試験にも当てはまる事ですよ。

628 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 18:51:13

↑という毎年あらゆる試験に落ちこぼれる負け犬の自己正当化でした。

629 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 19:02:13

>628
過去問分析したことないでしょ。

630 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 19:35:49

きめた。
俺、宅建と簿記３級とってニート卒業するわ。不動産会社の事務でも目指すわ。
さすがにもう３０歳目前だし、２０代のうちに就職しないと人生終わっちゃうもんな。
明日テキストかってくる。らくらくってやつ。

みんなも頑張ろう

631 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 19:49:56

＞630
がんばれ！
いままで頑張ってないぶん、これからは人の倍がんばれるさ！

632 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 19:56:36

>>630
お前じゃ無理だって。
宅建も簿記も甘くはない。落ちこぼれの方が圧倒的多いから。
今まで落ちこぼれた奴がなんとかなるものではない。しかも事務って(笑)馬鹿丸出し(笑)

633 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 19:58:58

>>632
君自身はどうなの？
なにやら必死こいて書き込んでるがｗ

634 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 20:05:02

>>633
宅建やらFPやら簿記やらは楽勝、不動産鑑定士の勉強中。
宅建なんて不動産関係は義務的に取らせるからね。

635 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 20:07:24

>>634
なんだ普通だな

636 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 20:08:18

事務て即戦力求められるから実務三年かまるきりの新卒くらいしかとらんよ

637 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 20:40:14

荒れとる荒れとるｗそれでこそ宅建板だｗｗｗ
受験者がDQNだから２ちゃんもDQNが集まる
うんこにハエが群がるのと同じだｗｗｗｗｗ
せいぜい、うんこ奪い合えやハエどもｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

638 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 20:44:32

生理上がったババァは連休中はどっか行けよ

639 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 21:04:05

宅建って２ｃｈと現実じゃあまったく評価が違うね
なんでだ

640 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 21:11:49

そもそもニートが宅建とっても就職できへんよ？

641 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 21:13:03

２ちゃんで評価されるのは

学歴：東大・京大・旧帝医
資格：旧司法試験・医者・旧会計士

のみ。早慶でも雑魚扱い。

これまで、自称・東大理Ⅲ学生や、自称・司法試験に合格した医者というレスを何度も見てきた。

642 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 21:16:33

いや～　　今日は熱い勝負だったよ

花の慶次座れなくてさガロにしようか迷ったが結局北斗にした。
１８，０００円めで世紀末モードから５連荘。箱を稼いだんでここから勝負をかけた。
２０時切り上げ８箱交換。収支２１，０００円勝ち。
７００回転まで回したときは負けると思ったよ。　　ホッ・・

今、昨日の勝利とのW勝利に酔いながら釣り馬鹿みてま～す。
見終わったら宅建の名門書らくらくで３０分程勉強するか。
らくらくは字も大きく漫画もあり読みやすいよな。民法も今日で読み終わりそう。

お前らの進み具合はどうだ？

643 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 21:16:52

「九州大学医学部の学生です」

というレスに対して、

「その程度の頭しかない低脳は生きる価値ねぇよ」

というレスが多々ある２ちゃん。

644 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 21:22:30

　　　　　　　　＿＿＿_
　　　　　　　／::::::::::　 u＼
　　　　　／:::::::::⌒ 三. ⌒＼　　　　　ニートに「働け！」って言われたお
　　　　／:::::::::: （ ○）三（○）＼　　　　　　　　　
　　　　|::::::::::::::::⌒（__人__）⌒ 　|　＿＿＿＿＿＿＿_
　　　＼::::::::::　　｀ ⌒´ 　 ,／　.| |　　　　　　　　　　|
　　　　ノ::::::::::u 　　　　　　　＼　| |　　　　　　　　　　|
　／:::::::::::::::::　　　　　u 　　　　 | |　　　　　　　　　　|
　|::::::::::::: ｌ　u　　　　　　　　　| |　　　　　　　　　　|
　ヽ:::::::::::: -一ー_~､⌒)^),-､　　　| |_＿＿＿＿＿＿__|
　　ヽ::::::::＿＿＿,ノγ⌒ヽ)ニニ-￣　　　| |　　|

645 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 21:29:09

精神安定剤が欲しい

646 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 21:37:07

ちんちんをいれろ

647 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 21:37:30

宅建は本当に法律入門資格に関して優れていると思うよ。
不動産はもちろん、民法、税金などさまざまな分野があるから自分がどの
方向に向いているか、あるいは興味があるのか、分かれてくるからね。

648 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 22:08:50

　|┃　　　　　　　　　　　＿＿
　 |┃　　ｶﾞﾗｯ　　　ｲ´　　　｀ヽ
　 |┃　三　　　　／ /　￣￣￣＼　ﾊｧﾊｧ…
　 |┃　　　　　　 /_／　　　 ∞　　＼_
　 |┃　　　　　 [＿＿＿＿＿＿＿＿＿_]
　 |┃　三　　 |　　　///（__人__）///　| 　宅建の勉強終わったお
　 |┃　　ﾊｧ… ＼　　　　｀ ⌒´　　 ,／
　 |┃　　　　　／ゝ　　　 "`　ィ　｀ヽ.
　 |┃　三　／　　　　　　　　　　　　　　＼
,⊆ﾆ´⌒￣￣"　　y　　　　　　　　　　 r､　ヽ
ﾞ⊂二、,ノ──-‐'´|　ﾟ　　　　ﾟ　　.| l"　 |
　 |┠ '　　　　　　　|　　　　　　　 l/'⌒ヾ
　 |┃三　　　　　 |　　　(x)　　　　 |ヾ___ｿ
　 |┃　　　　　　／　＼　　　　／　　ｌ

649 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 22:17:10

↑　　スゲ～　　　お前スゲーよ

後は１０月入ってからの確認だな

空いた時間パチンコでもしないか等価だよ

650 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 22:19:59

社会的地位
　
１位　医師
２位　弁護士
３位　宅建主任者

651 ：大東文化大学：2009/03/22(日) 22:32:01

低学歴はちと自重しろや

652 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 22:43:24

↑
そうだね、頼むよ。

653 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 22:46:18

>>650
２位　弁護士
３位　宅建主任者
２位と３位の間には激しく差がある

654 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 22:51:24

人間かバクテリアくらいの差があるね。

655 ：むた：2009/03/22(日) 23:00:33

連帯債務と連帯保証の違いを教えてくれませんか？

656 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 23:03:56

基本書読んでわからないの？
字、読めないの？

657 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 23:05:42

これから宅建受けようと思うんだけど過去問やり込みで受かりますか？
FP2級持ってます

658 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 23:10:41

社会的地位
　
１位　医師
２位　弁護士
３位　宅建業従業員

659 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 23:20:59

今年初めてチャレンジするんだけど、独学の合格者の勉強期間ってどんなもん？
夏頃に始めるつもりなんだけど、みんなもっと勉強したのかな？

660 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 23:27:45

>>658
今話題の失業中の食えない弁護士だと
なんとか渡り合える？

661 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 23:39:57

>>659
あたしはいまくらいの時期にテキスト買ってちょこちょこ読んでた。
５月から気合い入れて勉強したら８月には４０超えレベルになってしまい、
残り２ヶ月以上、合格レベルを維持するのに苦労した。３ヶ月あれば十分。

662 ：名無し検定１級さん：2009/03/22(日) 23:50:48

＞６５９
司法書士不合格確信で、負け癖付くといやだから宅建受けることにした去年。
２週間前から始めて３５点でなんとか合格したけど、冷や汗モンだった。

なんで、民法以外なら１ヶ月(2h/day)あればそこそこいけるんじゃないかと。
参考にはならないか。

663 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 00:03:07

そもそも２ちゃんに書き込んでる時点で人生の負け犬です
私は自覚していますが皆さんはどうですか？

664 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 00:04:39

>>660

渡りあうどころか。手下にできますよ。

あいつら仕事ほしいから俺らに頭下げますよ。都合よく処理してくれるし。
それぐらい賃貸従業員は偉いのであります。売買の奴らは法律がなんたらかんたらと
根性なしのビビリが多いけどね。
賃貸最高最強

665 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 00:41:50

664
なるほど、インテリに対してのコンプレックスですね、分かります。

666 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 00:50:15

>>664
マンションや共同住宅(4号特例以外)のリフォームによる賃貸は、確認申請が必要です
無確認で、リフォーム賃貸をすると、特定行政庁から、12条報告を求められます

特定行政庁から違反指導されないように

667 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 00:52:49

婆がいじめるんですけど

668 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 00:58:43

>>661
>>662
ありがとう。みんな優秀だな！
やはり7月頃からボチボチ始めることにするよ。がんばろう。

669 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 00:58:52

インテリに対してのコンプレックス払拭のため
インテリアコーディネーターの資格取りました

670 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 03:22:53

おめでとう！
君もインテリの仲間入りだね！

671 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 09:08:08

FP2級受かってからきたら法令上の制限とか税法とか意外とカンタンと
いうことに気づいた　特に税金関係はFPと比べてずっとカンタン
ただ試験のその日に覚えているかどうかが問題ww

672 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 17:05:17

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673 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 20:11:32

難易度的には
FP1級＞簿記1級＞FP2級＞FP3級=宅建＞簿記2級＞簿記3級
こんな感じ

674 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 20:17:16

>>673
おまえアホかｗｗｗ

簿記１級＞宅建＞簿記2級＞Fp２級＞簿記３級＞ｆｐ３級

が正しいよ。FP1級は問題は簡単だが、受験資格のハードルが高いだけ

675 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 20:31:47

簿記１級は難しいよな
税理士の受験資格が欲しい高卒なら死に物狂いで勉強する・・大原で

676 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 20:33:36

簿記もＦＰも年に数回試験あるから比べる意味がない。簿記一級は別だがな

677 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 20:37:10

鑑定士短答＞＞＞＞＞宅建

678 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 22:05:01

>>677
ば～か

しかし、宅建スレ多いねｗ

679 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 22:30:44

誰か宅建の免許換えと移転とか分かりやすく教えて下さい！
2つの県で事務所があって1つのとこで登録してて1つが廃業して登録以外のとこで従事した場合がどうとか、1つの県経由して別な県で登録とか…
全然分からない…

680 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 22:37:12

せめて知事免許と大臣免許の違いくらいわからなければ試験受からないぞ。

681 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 23:09:55

>>680

それ以前に免許と主任者証の違いを分かっていないような気がする。ｗ

682 ：名無し検定１級さん：2009/03/23(月) 23:12:46

>>681

ぜひ教えてくれ！！

683 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 06:51:33

>>682
死刑が執行されて５年を経過しない者は主任者証はもらえない
免許は法人に与えられるものだから死刑は関係ない
わかったか？

684 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 09:48:21

敷金診断士って知ってる？宅建とほぼ同じ試験範囲で
今度の７月の試験が第２回目なんだってさ

685 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 10:58:34

>>1

686 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 11:48:45

関連
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687 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 12:32:25

>683
ホントにあるんだなｗ
しかも敷金バスターズだってｗｗ

688 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 12:58:34

民間資格なんて取っても意味ないぞ。やめておけ。
　
資格取るなら国家資格。

689 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 19:19:16

民間じゃないよ。
定義をどーのこーので少し荒れさせたいんだろうけどｗ、
法定されてる資格だし、国から許可が与えられているもの。

民間資格だって意味ない事ないじゃん。

要は使い方次第。
全く関係ない職種に就くにしても、底辺の馬鹿じゃない事を証明するだけでも役に立つ。

690 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 19:25:36

>>689
ほとんどの人は分かってるよｗｗ

ごくごく一部のアホが荒らしたいだけ

691 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 21:25:52

>>689
＞民間じゃないよ。
http://nichijuken.org/shikenannai.html
おもいっきり民間資格って書いてるわけだが…。

敷金診断士といい敷金鑑定士といい、よくもまぁ次から次に資格事業作り出せるもんだな（失笑

692 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 22:19:32

>690 >688
失礼。敷金診断士に対してのコメントだったんだな。

693 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 22:21:56

大東建託の地獄の社内資格「建託士」（笑）

入社した９０％の者が中途採用の会社
入社して５０％の者が半年以内にクビにされる会社
１年後には入社した者の５％しか残っていない会社

毎朝の軍隊式朝礼でノルマ未達成の者はクズ呼ばわりｗ
目標を達成しない支店に社長から本当に「棺おけ」が送りつけられるｗ
これが東証一部上場企業だぜ！ｗｗ
おまえらマゾニートには最高の就職先だｗｗｗ

694 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 22:28:11

695 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 22:28:15

なんじゃこら！
レスアンカーしない俺がわるいのか

696 ：名無し検定１級さん：2009/03/24(火) 22:36:14

死刑が執行されてから５年は免許を受けられないんですか？
死んだら元も子もないと思うんだけどなあ(^_^;)

697 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 00:43:03

>>693
大塚商会、明光商会もそんな軍隊形式の会社だぞ。
ノルマ未達成だと即、人格否定から始まる会社・・・・ｗ

698 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 00:51:17

>>683

死刑が執行されて5年経過しない役員がいる
会社が免許をもらえないんじゃなかったけ？

699 ：練馬の有閑マダム：2009/03/25(水) 00:59:56

何でも聞いてね
人気講師の知り合いだから

700 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 01:41:59

>>699
手付金の保全措置とか分からないのですが？
後、保全措置必要ない場合とか？

701 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 03:40:52

仕事のない三流講師いらっしゃいスレ

702 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 12:35:12

俺中卒のライン工だけど鼻糞ほじりながら適当に試験用紙に記入したら合格してた
合格証書が送られて来たけど
ある日ウンコして紙が無かったから合格証書でケツ拭いて便所に流しちゃったｗ

703 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 12:38:27

幻覚が見えるなら病院逝ったほうがイイよｗ

704 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 13:52:34

すごいな

705 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 14:04:31

>>702
消えろ

706 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 14:49:40

>>702
黙ってバイトして底辺で泣いてなさい。

707 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 14:54:23

>>697
不動産に負けず劣らず、ＯＡ販売会社もエグイな・・・
キャ●ン販売なんかも相当酷いらしいぞｗ

708 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 16:05:39

>>702
分かったから早くプラスチックを集める作業に戻りなさい！

709 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 17:30:20

他人物売買の他人って誰を指すのでしょうか?

710 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 17:49:35

>>709
藤原紀香

＠陣内智則

711 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 17:58:01

ずっとブルーカラーやってる30代前半の男です。
これから宅建取っても未経験じゃ無駄かな？
同じような境遇の人いない？

712 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 18:17:28

>>711
今は不況だからタイミングが悪すぎる
求人もあまりないし仮に転職しても今は職場の空気が陰湿だ。
中途の30代ならなおさら冷たい対応されると思う
あと3～4年はこの業界に入るのはやめといた方が得策

713 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 18:20:58

>>712
今で31歳だよ…３～４年すると年齢が…
まあ、暇だから資格くらいは取っておいて損はないかな。

714 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 18:47:54

求人はあるよ
でもほとんどの求人は経験者+宅建持ちのコミュ力のある人間
去年の今頃は未経験の求人もあったけど今は未経験の求人は急激に減ってる
知り合いの不動産屋もしばらくこの業界は厳しいって言ってた

715 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 18:48:02

３５歳から先は転職しないほうがいいぞ。
若い奴らにペコペコしなければならないのはかなり辛い。
宅建持っててもやはり先に入社した奴のほうが偉い。

716 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 18:56:14

というか地方は終わってる。
宅建とっても都会行かないと仕事無い。
その前に不動産営業は終わってる(笑)
やるなら仲介が良いよ。

717 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 19:02:33

仲介って未経験で入れる？
問題はそれなんだ…
ちなみにコミュ力は中程度かなあ

718 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 19:08:16

>>717
事業所、タイミング次第。不動産営業なら未経験でも資格あれば採用しただろうけど今厳しいね。
仲介も結局女とかでもやってるし事務能力も必要だし未経験で30代男だと相当厳しい。

719 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 19:22:11

>>718
じゃあ取得しても自己満足で終わる可能性大ですね…。
でも取得できるように勉強してみるよ。
32～33歳までは自己啓発のために勉強しまくる計画を立てたから。
まずは簿記２級を片付けてからお世話になりますm(_ _)m

720 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 19:22:16

実際は資格より経験のほうが重要で宅建資格はあったら多少は有利になる程度
宅建資格は基本的に働きながら社員に取らせる会社が多いよ
年齢も20代なら誰でも比較的簡単に採用されるけど30代からは急に厳しくなるのもこの業界の特徴

721 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 19:51:29

29歳　
宅建・マン管・管業・日商簿記2級・2級FP　
未経験

雇ってくれんわな。。

722 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 19:55:40

↑どうでもいいが、宅建と管業は主任者証交付済みでマン管は登録済み。

723 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 20:15:02

>>721
開業したら？

724 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 20:41:38

>>723
嘘、妄想に付き合うなよ(笑)

725 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 20:43:24

>>721
リクナビとかとかマイナビにマンション管理会社から求人ないのか？

726 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 20:52:25

今年高校二年になります。兄が宅建を受けようとしていて資料などがたくさんあるから、
自分も来年の就活の為に取ろうと思っています。

ぶっちゃけ、やりたい仕事とか無いからこのまま宅建とれたらそっち系の仕事にいきたいな。

なんて思ってます。

こんな自分でも取る価値はありますでしょうか？

727 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 20:53:45

高校生には厳しいな

728 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 20:54:49

悪いことはいわないから大学いっとけ

729 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 21:03:19

やっぱり厳しいですかね。でも、今はどうしても取りたい気持ちが強いです。

幼稚くさい質問かもですけど、10月まで1日何時間ぐらい勉強すれば受かる切符を掴めるんでしょうかね？

730 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 21:07:17

>>729
俺は2ヶ月で100時間位で取ったよ

731 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 21:08:06

頭悪すぎwww

732 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 21:16:36

まぁ頭いい奴が２ｃｈのこんなスレに書き込みなんてしないわな

733 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 21:23:26

プレジデント『不況に強い資格図鑑45』　2009.4.13号

*資格スクール使用による場合で、最短の合格時間で掲載。

１０時間・・・・ビジネスコンプライアンス検定（初級）
１６時間・・・・秘書技能検定２級
１８時間・・・・メンタルヘルス・マネジメント検定Ⅱ種
２１時間・・・・福祉住環境コーディネーター２級 ★
２６時間・・・・知的財産管理技能検定２級(学科のみ)
３０時間・・・・色彩検定２級、販売士３級
３５時間・・・・ビジネス実務法務検定３級
３８時間・・・・日商簿記検定３級
８０時間・・・・国内旅行業務取扱管理者
１００時間・・・気象予報士
１１０時間・・・マンション管理士
１３０時間・・・宅地建物取引主任者、産業カウンセラー
１３５時間・・・通関士
１５０時間・・・臨床心理士
１７０時間・・・行政書士
１９０時間・・・社会保険労務士
２３０時間・・・中小企業診断士
２４５時間・・・土地家屋調査士
３３０時間・・・米国公認会計士
３７０時間・・・不動産鑑定士
４００時間・・・弁理士
５００時間・・・司法書士
７００時間・・・税理士
９００時間・・・公認会計士
１０００時間・・弁護士

734 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 21:53:55

ミヤザキシンヤって怪しいな
あのブログって自己称賛がすごすぎ

735 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 22:03:01

>>731
嫉妬乙枯れｻﾞﾏｧ

736 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 22:33:05

不動産鑑定士の試験は難しいのかい

737 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 22:36:56

>>735負け惜しみｷﾀｰ

738 ：名無し検定１級さん：2009/03/25(水) 22:41:17

>>736

私見だけどたいした事ないね。
問題はまあまあ　仕事は楽
受けてみたら一番分かるよ。

739 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 09:04:17

宅建業法が20問になるから細かい部分も勉強した方いいですよね？
皆さんは民法の学習はどのようにやっていますか？

740 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 09:22:20

前回一発合格した俺からアドレスすると、業法は細かいところまで…というか過去問全問正解できるところまでやりこまないとダメだと思うよ。

741 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 10:29:10

誰か教えてください！
不動産業と言っても仲介、管理等色々ありますが
今後比較的仕事がそこそこありそうな物は何でしょうか？

742 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 11:27:16

通信講座で今から勉強して、今年の試験に間に合いますか？
２級建築士より難しいと聞いたもので。

743 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 11:44:57

こんにちは。
昨年、29点で不合格でした。
権利関係10点、法令上の制限５点、宅建業法９点、税１点、諸法令４点でした。
私は宅建業法のような暗記科目が苦手なので
試験制度が改正されると苦しくなります。

744 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 11:48:06

私も今から勉強をはじめようと思うんですが、間に合いますか？？
この時期からはじめて受かる方、どれくらいいらっしゃるんでしょうか。
もし可能性があるのでしたら、今年に賭けたいと思っていますもので…

745 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 11:51:28

全然間に合います。むしろ早いくらい

746 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 12:24:38

黙れ早漏

747 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 14:17:09

>>744
社会人なら今からくらいで充分かな。
ただし一日１～１．５ｈで充分。
毎日やりすぎると９月あたりで必ず失速しちゃう。
俺去年５月からやって９月は愚だ愚だでした。

748 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 14:25:15

8月から初めて2ヶ月で取りました。
宅建は学習するのは難しいけど実際の問題は基本的な事ばかりで簡単。

現実。

749 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 15:09:56

こんなとこで何時間、どれくらいのスパン見積もれば受かりますかとか聞いてる奴ってアホすぎじゃね？？自分と相談しろよ

750 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 15:15:37

てか、ここで質問すること自体アホすぎ
２ちゃんでまともな回答が期待できると思っているのか？

751 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 15:44:40

司法試験板では不合格者として小さくなっていなければならないけど
このスレでは合格者としてでかい顔をしていられる。
あはははははっ

752 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 15:59:24

とりあえず不動産営業になって
上司や同僚の出来る奴らのエピソードを自分の職歴にして他業に行くやつが大半じゃないかな
今は自動車の損害保険が人気みたいだな
相手不明で当て逃げされた場合等に適当なこと言って（9割でるかなぁ・・・家が指定した所なら全額保証されますよ！等）修理会社指定出来れば
紹介料でがっぽり儲かるらしい

宅建事務やりたいならわかるけど
営業やるのにこんな糞資格取ってもしょうがないよ
殆どの会社は学歴資格不問で入れる

753 ：昨年合格者：2009/03/26(木) 16:19:15

資格を持っていない者は有資格者をすぐ叩きたがるが、
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。

底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。

本当に底辺に近づくほどサイアク。

754 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 19:31:53

同一人が複数の部屋を賃貸することについて、重要事項の内容が全く同一の
場合、一つの部屋についてのみの重要事項の説明をして、残りの部屋の重要
事項の説明は省略することができる　Yes or No ?

755 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 19:39:25

確かに35条重要事項は分かりにくい。
誰か先生いない？

756 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 19:58:26

>>755
何が分からないの？もっと詳しく

757 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 19:59:15

>>754
yes!

758 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 20:07:04

宅建の勉強って面白い？
ひたすら詰め込み暗記するタイプですか？

759 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 20:14:09

面白くはないよーな気がするよ
理屈っぽい人向けなのは確かだとｵﾓｳ

760 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 20:22:16

おもしろくない勉強はありません。
知らないことを知るだけでおもしろい。

761 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 20:24:48

すごく下向きでいいですね

762 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 20:25:48

間違えたよ、上だ上。

763 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 20:25:52

小さな子供は知らないことは何でも聞いたもんだけどな
どこからかいつからか勉強が嫌いになる人が増えていく
さて何故でしょう

764 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 20:30:07

>>756
代理の場合とか媒介とか。さらに宅地と賃貸でも違うよね。

765 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 21:20:26

>>755
代理→本人にかわって他人が法律行為を行い、
その法律効果が直接本人に帰属する制度。
媒介→いわゆる、一般媒介契約と広義の専任媒介契約
のことかな？意味は調べればわかるんでないのか？

宅地と賃貸でも違う？
んーと、業者が自ら宅地建物の売買・交換を行う場合と
他人を媒介または代理して売買・交換・賃借を行う場合に
主任者の記名押印と説明させるってやつだよな？
たぶん説明の相手方についてこんがらがると思うから
簡単に書いとくわ

①売買の場合→買主
②交換の場合→両当事者
③賃借の場合→借主

なんとなくわかったか？

766 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 21:26:54

>765
それは37条書面。
35条の重要事項ではない。

767 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 21:32:54

司法試験の勉強は辛いよ。毎日基本書読むだけの生活だ。いい加減嫌になってくる。

768 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 21:45:21

馬鹿は大変だね
何老目？

769 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 21:50:07

>>766 なんでだよ～

①売買の場合→買主
②交換の場合→両当事者
③賃借の場合→借主

以上の者について、契約成立前に重要事項説明を
しないと業法違反だっちゅうの。
３７条については、
業者自らが売買・交換なら、契約相手方、
業者が代理人として売買・交換賃借なら、相手方と依頼者、
業者が媒介人として売買・交換・賃借したら、各当事者
にすればいいんだよ。

770 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 21:56:14

>>769
それは意味わかるけど一番試験に出るのは35条の重要事項の中身。
媒介、代理、宅地賃借、建物賃借、でその事項の中身変わるでしょ、それが一番難しい。

771 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 22:03:44

>>767
バカは基本書からの巣立ちができない！
無茶しおって…

772 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 22:07:23

>>770 あのね、重要説明自体は中身が変わることはないと思うぞ。

内容としては、物件に関する事項と取引条件に関する事項しか
ないよ。
ただし、区分所有建物の場合、追加説明事項がある。
でも、賃貸の場合なら不要の説明事項もある。

何か勘違いしていないか？
35条説明とはそもそも何のためにするものなのだ？

773 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 22:23:56

>>770
中身は賃貸・区分所有の時に増えるだけで
取引方法で変わらないじゃない？

774 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 22:30:04

>>772
俺が間違ってた。
あと過去問に投資家には説明省略してもいいとかあったけど俺のテキストに書いてないんだよね。
分かりやすいテキストとかオススメない？

775 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 22:35:43

マジですか？投資家は自己責任だから・・とか？
もうちょっとまともな参考書読んだら～ｗ

ＬＥＣとか佐藤さんのとか、定番物をやってみては
どうでしょうか？

776 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 22:58:23

>>774

昨年の試験だろ。
俺は銀行員2年目で証券外務の資格を持っていたからすぐ分かったよ。
最近は保険販売資格や、証券アナリストなどの知識が必要だよ。

777 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 22:58:51

777

778 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 23:04:09

はあ・・なんというかヤレヤレな感じだな

779 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 23:39:45

>>774
これFPの問題でも出てた気がするなー
ちなみに俺の宅建テキストにもこれ書いてなかった…
宅建も難しくなってきてるんだろうね

780 ：名無し検定１級さん：2009/03/26(木) 23:52:57

Aが有する権利の消滅時効について

AのBに対する債権を被担保債権として、AがB所有の土地に抵当権を
有している場合、被担保債権が時効により消滅するか否かにかかわらず
設定時から１０年が経過すれば、抵当権はBに対しては時効により消滅
する。
イエスORノー？

誰か詳しく！

781 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 00:28:27

それが本当なら世の中10年ローンしか組めなくなるわな。

782 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 00:36:36

>>780
ttp://takego.fc2web.com/minpou-teitoujikou.html

783 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 00:37:59

>780
抵当権は物権であるので、時効により消滅する事はない。

従ってＮＯ

784 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 00:52:22

>>780
ちなみに「所有権に基づく登記請求権」なんかも物権的性質により消滅しないんだぜ！

785 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 01:43:04

>>783
物権も時効で消滅するだろ
所有権はしないけど

786 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 06:25:12

作ってみた。
次のうち正しいものはどれか？

１．抵当権は物権であるので、時効により消滅する事はない。
２．物権も時効で消滅する。所有権はしないけど。
３．AのBに対する債権を被担保債権として、AがB所有の土地に抵当権を
　　有している場合、被担保債権と関係なく抵当権のみが時効により
　　消滅することはない。
４．AのBに対する債権を被担保債権として、AがB所有の土地に抵当権を
　　有している場合、被担保債権が時効により消滅しても、抵当権は
　　消滅しない。

787 ：合格者：2009/03/27(金) 06:26:56

水虫が治りません…
どうしたらいいですか？

788 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 06:34:48

>>780
ＮＯ
根拠は民法396条　では？

789 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 07:20:24

つーか、そんな難しいことかー？

「消滅するか否かにかかわらず」ってところが間違いでFAだろうが
抵当権の消滅現象もう一回見直せよ

790 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 07:21:47

はぁ、こんなレベルの低いことで議論してるから
司法書士ベテとかに馬鹿にされるんだろうなー

791 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 08:09:50

>>787

kasu

792 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 08:27:05

>>733
これは東大法学部上位の連中を基準にしてるんだよ

793 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 08:40:27

宅建ってDSゲームだけやってれば簡単に取れる資格なんです

794 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 08:48:42

>>793
ほかの資格もたいていそうだろ？
基本の参考書だけやってれば簡単に取れる資格なんだけど
それだけを続けてやれない人が多いから、合格率が低い。

受験者数が多いのを見込んだ参考書ビジネスの一環。

795 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 08:52:00

マッタクの初学者で、ゼロからDSゲームのみで本気で合格を狙ってる人がいるんですけど・・・
やっぱり、参考書も買うように勧めたほうがいいのでしょうか？

796 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 08:53:40

>>795
他人ならほっとけ。

797 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 12:18:00

問題解くだけで受かるような試験じゃないんじゃない？
ある程度体系的に身に着けないと

798 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 13:39:19

>>786
正解は？

799 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 13:57:20

無効と取り消しの違い。
無効は最初から効力が発生しないことになる。
取り消しは取り消されるまでは有効。取り消されたら遡って無効となる。
　
無効は利息が発生しないのに対し、取り消しは取り消されるまでの利息が発生する。
それが決定的な違い。

800 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 13:57:48

宅建挑戦しようかな・・・・。

801 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 16:03:22

取っといて損はないからやってみそ

802 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 18:33:24

私は去年、宅建を受けたものです。
宅建を馬鹿にしている人はいるけど、
私が受けた感想、バカにはできない資格だと思います。
by　早稲田の学生

803 ：809：2009/03/27(金) 18:41:15

住宅瑕疵担保履行法が今年の10月1日から施行されるから、
今年の受験者は関係ないが、今年落ちる奴は来年の為の準備を怠るなよw

804 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 20:50:16

７９９　その通り　おそらく合格者でしょう

805 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 21:03:24

>>802
その通りだお
バカ田の学生さんw

806 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 21:49:44

>>786
３が正解なのか？！

抵当権には「付従性」があるので、被担保債権と切り離して抵当権のみが消滅することはない。
ただし、第三者との関係では抵当権も個別に消滅時効に掛かるんじゃ・・？

807 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 21:58:54

>>806
付従性っていうのは369条の弁済時につぃてじゃないのか？
正解は>>788　の396条の抵当権の消滅時効じゃない？

808 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 22:15:08

私は今年「宅建」「マンション管理士」「管理業務主任者」の３つにチャレンジしたいです。
勉強する量としてはかなり多くなりますか？

809 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 22:16:53

大したことないよ
３つ合わせて２００時間で十分だ

810 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 22:38:22

宅建から関連性のあるマン管や行政書士取るようになったら人間おしまいだぜ？
司法書士なんて完全に廃人コース
賢い奴は宅建で区切りをつける
そして英語や会計の勉強にシフトする
ビジネスに必要な知識は宅建で十分だ
無駄な試験に無駄な時間を使ってはいけない

811 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 22:59:01

法律の仕事で自営業やるなら司法書士は必要だろ？

812 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 23:05:29

宅建の試験時に必要なものは、筆記具と顔写真
合格後の登録に必要なものは、合格証のみでおk？
他に必要な書類とかあんの？

813 ：名無し検定１級さん：2009/03/27(金) 23:38:46

宅建の試験時に必要なものは、お守り
それと、努力して勉強してきたレジメ

合格後の登録に必要なものは、お金と彼女

814 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 00:13:45

今年は業法が20問になるみたいですけど細かく勉強した方いいですか？
後、土地の形質など分かりやすい参考書ないですか？

815 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 00:26:31

業法はとりあえず過去問だけで十分でしょう。
過去問を勉強して本番で解けない問題があれば、それは他の受験生も解けないと思います。
土地の形質については非常に出題範囲が広いわりには出題数が少ないので、捨てるのも１つの方法だと思います。
では、私は下記のスレに引っ越します。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1238130305/

816 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 00:43:59

>>814
５点免除の土地については、高校で使われた地理の教科書や資料集を使っても良いかも?
後は、頭の中にその風景(たとえば、崖崩れが起きたときとか洪水になったときとか)が想像できるかどうか。
土地は、昨年の問題はともかく意外と取りやすい科目なので捨てない方が吉

817 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 00:50:31

>>816
補足
どっちかと言えば、高校(中学)の地学(分野)の教科書の方が良いかもしれない。

818 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 00:51:40

>>813
このスレにいる奴らだと試験に受かるよりも
彼女を作る方が難しいだろ？

819 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 01:03:36

>>799
利息ってなんの利息？
不当利得の話じゃないよね？

820 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 01:48:42

>>799
取り消しって遡って無効になるわけだから利息は発生しないだろ。

821 ：786：2009/03/28(土) 01:53:00

>>786

>783と>785が正反対のことを言っていたので、シャレで宅建試験風に４択にして作ってみた。
肢１が>783、肢２が>785、肢３・４に関しては>780を元に（数合わせで）作ったオリジナル。

１.× 民167-2
２.○ 民167-2
３.× 民396反対解釈　大判Ｓ15.11.26
　　　第三者との関係では抵当権も個別に消滅時効に掛かる
４.× 抵当権の被担保債権との附従性

しかし、２を正解肢とするには少々不親切だったかも。

２.所有権を除き、物権であっても一定期間行使されない時は、消滅時効の対象となる。
（○）

いやしくも正解肢なんだから、これくらい正確に書くべきであった。
真剣につきあってくれた方、ごめんなさい。

822 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 03:13:14

35条の重要事項説明義務は宅地の貸借と建物の貸借でやはり変わるな。
さらに37条書面では売買と賃借で変わる。
ややこしいよな～
さらにいちいち説明しなくてもいい場合もあるからややこしい。

823 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 04:31:05

20年度の業法の過去問やってみたんだけど19年や18年と比べてなんか意地悪問題多くて難しくないですか？
今年もっと難しくなるよねきっと…

824 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 04:48:23

昨年36点合格者です。
従来なら40点以上は取れてたとこを、業法で5問近く落としました。

業法意地ワルな問題多かった。

改正から3題ぐらい出題され、自分は改正見てませんでした↓
tokage氏のHP見てれば40点でした。

825 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 07:34:50

>>821

おもしろい出題方法ですね。楽しめました。
またお願いします。

826 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 08:35:16

業法差がつくね　
業法とれないと落ちるよ

827 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 12:05:03

>>826
僕は落ちない

君が落ちるんだ

828 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 12:06:52

827　去年合格してるから

829 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 13:19:05

　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　／ ⌒　　⌒＼
　　　　　／　（⌒）　（⌒）＼　　
　　　　／　 ///（__人__）/// ＼　　　　
　　　 |　　 u. 　 `Y⌒y'´　　　 |　　　宅建の登録が出来たお～！
　　　＼　　　ﾞー ′　　,／　　　　
　　　　 /⌒ヽ　　ー‐ 　　ｨヽ　　　　主任者証申請するお～！
　　　 / rｰ'ゝ　　　　　　　〆ヽ
　　　　/,ﾉヾ　,>　　　　　　ヾ_ノ,|
　　　　|　ヽ〆　　　　　　　　|´　|

830 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 19:48:41

正確に記憶しておかないと足下をすくわれる
付け焼き刃的な学習が通用しなくなる

831 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 20:05:30

宅建の勉強するの早すぎた・・・。
もう基本書10回まわして過去問3回まわしたわ・・・。
今が記憶のピークかもしれん・・。
不安になってきた。

832 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 20:11:38

それなら別の本でやれば少しは新鮮にできるんじゃない

833 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 20:15:24

インターネットの体験講義見ると
宅建太郎が１番いい

834 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 22:59:10

基本書１０周とか過去問３周とかすごいね
俺は去年基本書も過去問も１周もできなかったが合格した
何周やるとか関係ないんだよ
ポイントを理解して、問題を正解できる力をつければいいんだよ

835 ：名無し検定１級さん：2009/03/28(土) 23:05:39

>>831
問題やって、答えの番号だけ丸暗記してしまった状況じゃありませんよね?
一問ごとじゃなくて一肢ごとなぜ○なのか？×なのか？？が説明できるようでしたら大丈夫です。
ペースを落として７月ぐらいまで力を温存しましょう。ついでにFP３級の勉強もやって取ってしまいましょう。(まだ願書締め切りに間に合います。)

一問ごとでやってしまった場合、引っかけ文章に弱くなる傾向があります。
なぜ○なのか×なのかをしっかり説明できるようにしましょう。(まだ十二分に間に合います。)

836 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 00:39:28

とりあえず、チンコとだけ言っておく

837 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 01:11:32

宅建取ってどうするのおまえら？
バカだろw

838 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 02:28:33

ベテの負け犬の遠吠えって実際試験受けた奴ならすぐわかる(笑)
国家試験はロクな勉強しないで受かる程甘くない、勉強して合格ラインギリギリの奴らが多いのにね実際、世の中ナメすぎ。

839 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 02:56:01

FPと同時に取る人多いけど、そんなに試験範囲税法とか重なってるの？

840 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 03:03:50

今から勉強始めても間に合うか不安だ…
用語の細かい意味まで気になってグダグダになるんだよなぁ。

841 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 07:10:41

１０月の試験に今から勉強するバカはいない
日曜日の海水浴場で溺死のニュースが多くなってくると
そろそろ勉強開始の合図

842 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 07:42:18

>>841
お前間違いなく不合格。
平成20年度から業法と民法は1ランクレベル上がったから。
しかも業法は20問、民法は勉強しても程度があるからできても半分位。

843 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 08:19:18

宅建ごときに今から必死になってるのは>>842のようなアホだけ
レベルが上がったと言ってもしょせん宅建

844 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 08:39:02

　　　　　＿＿__
　　　 ,ィ一●-●､
　　　/:::|　　　・　・ヽ　　　／
　　 /:::::{　　　　　　●　＜　　>>842、こいつ不合格
　　/:::::::ﾄ､＿＿＿＿_ﾉ　　＼
　　､::::::ﾉｒ　　　　ヽ
　　￣(_ﾉ　　　　　|」
　　　(⌒)＿,,,,,,,,_~￣）

845 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 08:49:52

>>843
お前みたいに世の中ナメてる奴は何もできない口先だけの奴ってすぐわかるから、もういいよ。
下らない奴相手できる程暇な奴見つけなよ笑

846 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 08:53:36

暇っていう字に他の漢字がくっついてると条件反射で瑕疵って読んじゃうねん。

847 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 09:21:52

>>750
そんなお前はなぜ2ちゃんに来る？

848 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 09:34:38

宅建(笑)
知恵遅れでも一発合格できる資格(笑)
パートのばばあが暇つぶしで働くために取る資格(笑)
社会的地位は最下位の不動産営業(笑)
景気最悪で未来のない不動産業界(笑)
中卒が5点免除で鼻クソほじりながら余裕で受かる資格(笑)

849 ：８４８：2009/03/29(日) 11:58:23

そんな試験に、僕は毎年挑戦している。

850 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 12:39:28

１番笑えるのは８４８だね

851 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 12:41:56

>>848
人として腐ってる奴が喚き散らしても軽蔑しかされないよ？

852 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 16:23:20

それじゃいきますよー。
元気よく答えてくださいよー。

みなさーん
まんかんですかー？

853 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 16:28:37

これ取得すれば高卒でも就職有利になりますか？

854 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 16:32:14

なりません。

855 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 16:32:52

おい853きさまスルーしたつもりか？
そうはいかん。

おい853おまえは
まんかんですかー？

856 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 16:50:39

まんこ管理士

857 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 16:51:53

おい854おまえも、まんかんですかー？

858 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 16:53:45

おい、856、きさまありがとー！
だー！

859 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 17:07:03

おい、853！854！逃げるなこのヤロー！

860 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 17:48:46

いつ来てもほんとこのスレは例外なくバカのオールスター集団だなｗ
「例外なく」って言葉はまさにこのことを言うんだなｗ
ウンコにハエが集まるように宅建スレにバカが集まる、これ同じ原理なｗ
ウンコスレがある限りハエがわいてくるんだろうｗｗｗ

↓じゃ、ウンコ見つけて喜んでわいていたハエが一言わめけやｗｗｗｗ

861 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 18:04:19

860！
お前が優勝だー！
いいか860！
今後はお前が真のまんかんでOKだー！
おめでとー！

862 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 18:42:26

↑うんこがわめいたｗ

863 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 19:39:28

うんこにたかる>>860

864 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 20:40:37

↑うんこが喋ったwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

865 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 20:55:13

２ｃｈぽい展開ですな
ぼくは、うんこよりも１５歳中３のしっこに萌えますがなにか？

866 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 21:22:48

この場を有意義な場所にしましょう！
糞に群がるハエになれば同類になります。
糞はその辺にポツンとしてればいいんだから。

867 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 21:24:59

宅建のおすすめの参考書教えてください！

868 ：↑：2009/03/29(日) 21:34:21

まあ定番の質問ですから・・・

半年ＲＯＭってろ！

とでも答えましょうかね

869 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 21:41:12

暇な奴テンプレにまとめてやれよ

870 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 22:02:16

>>867
宅建お勧めの基本書、過去問集18
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1238310336/

871 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 23:13:18

>>843
>>848
毎年この宅建試験に落ち続けているクズ人間がスレを荒らしてるの？
落ちた試験を逆恨みして非難するのは、人として恥ずかしいよ。
人間のクズは早く死んでくださいねｗ

872 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 23:50:51

二重譲渡って、片方に対しては無権利譲渡にならないの？

873 ：名無し検定１級さん：2009/03/29(日) 23:52:13

↑譲渡人が所有者である場合でも

874 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 01:13:28

さぁみなさん、ついについにこの時間がやってきましたよ～！
おい、873何が夢精子症候群だ！
そんな正論はどうでもいいだろ！
おい873！だー！してください！いくぞー1.2.3
だー！
ファイト！ファイト！

875 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 01:15:46

>>873
ならない

876 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 01:17:54

ならねんじゃねーの？
善意の譲受人を守るんから、ミンポーは。
登記でね。

877 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 01:23:32

>>872
書くのが大変なので不完全物権変動説で調べて下さい

878 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 01:45:08

日本の民法は意思主義をとっているため、物を引き渡さなくても物権が変動します
よって困ったことに物は一つしかないのに複数の人に物を売るということが簡単に出来ちゃう仕組みになってる
だから第三者に対抗するために登記しないといけない、しかもそれは早い者勝ち
自分の権利を守るために手を尽くしたものを、権利を取得しながらそれを放置したものよりも保護するとし
悪意の２重譲受人もその自由競争の枠内。　

879 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 01:52:23

http://lovedol.up.seesaa.net/image/akiyama.jpg

しかし、このケツを後ろから突きまくりたいものだよ

880 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 01:56:46

＞悪意の２重譲受人もその自由競争の枠内。
ここには疑問だな

信義の原則を否定すれば、登記も無効となり得るのでは？

881 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 02:12:44

>>880
信義則には反していないだろ
しかも、二重譲渡で不利益を被った奴は権利の瑕疵を主張して
契約を解除、もしくは損害賠償すればいいだけなんだし

882 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 02:14:31

>>877
ありがとう。学説問題があったんだね。
ちょっと無理がある説明でワロタｗ

883 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 03:37:38

民法の勉強の仕方誰か教えて下さい

884 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 03:54:26

>>883
つ
ttp://changi.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1228828530/

885 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 09:29:50

おい！
>>872！
>>878！
>>880！
>>881！
お前ら勉強の仕方間違ってるぞー！
しかも、勝手な日本語を作ってんじゃないぞこのヤロー！
一見マジメな語り口に見えるが、全然あってないぞばかやろー！
いいか、法律初学者！
お前らの書込み方で知識がないっつうのが、バレバレなんだよこのポコチンやろー！
しかも、宅建ごときで掘り下げて考えてるから、万年受験生なんだ、ちんかすやろー！
ファイト！ファイト！ファイト！

886 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 11:23:41

848は合格者なん？

887 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 11:27:23

すいません！今から週１回２時間勉強して間に合いますか？

888 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 11:31:23

>>887
十分

889 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 11:32:34

ありがとうございます！

890 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 11:44:24

887よ！
週1回2時間？
887よ！
おまえはまんかんですかー！？

891 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 11:49:12

定期的に制限行為能力者が書き込んでるねー

892 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 11:53:05

おい、891！
お前も一緒にだー！してください！
いくぞー、だー！

893 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 11:54:33

893！やくざ！このヤロー！

894 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 12:15:34

↑ウンコがうるせーなぁｗ

895 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 12:38:46

「オチンポシェアリングも一つの選択肢で、そういう選択をする社会があってもおかしくない」

女たちが毎日チンポを共有し合い、朝出勤途中も駅でチンポをむさぼり、女は朝のタンパク源補給完了で仕事のモチベーションも上がり、
男はスッキリして出勤で日ごろのウップンもなくなり仕事もクリエイティブにできるようになる。
毎日仕事が楽しくなる。社会も発展する。なぜそうしないのか。

896 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 12:39:48

すいません！おすすめの勉強法教えてください！

897 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 13:06:35

おい、896！
895が教えてくれてるだろ！
896！
今回は特別に、特別にお前がそのおちんぽシェアリングの団長でかまわないぞー！
896よかったな！まんかんだな！
じゃ、だー！してください！
いくぞー！
896！だー！

898 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 13:30:31

今度でるＤＳ宅建だけで合格できるかな？

899 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 13:31:40

>>898
無理。
17万人落ちる国家試験ナメすぎ。

900 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 13:36:56

つか受験資格があるようなものと違って、誰もが受けられるが故に
合格率が低いだけなんじゃねーの？

901 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 13:41:52

頭大丈夫？

902 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 13:44:23

>>898
それ欲しいなぁ

903 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 13:45:02

>>900
http://kakomon-m.0918.jp/heisei_20/h20.html
どうぞ中途半端な知識つけてやってみて下さい。

904 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 14:27:22

さぁさぁみなさん。ついについにこの時間がやってきましたよ～！
おい、900！
本当に貴様はバカだな900！
どうだ実際の過去問題は？
なにっ！45点だった？

このヤロー！

という訳でみなさん！
宅建は、2ちゃんの中では、難易度低い！
おい、900！
お前も今日からこちら側に招待してやる。目指すはまんかんだー！
おい、900！だー！してください！
だー！

905 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 14:35:57

>>899
>>903

906 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 14:39:23

↑→♪( ´θ｀)ノ

907 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 14:53:34

低レベルな猿みたいな喚きより誠実になることだね大事なのは。他の難関試験と比べるのもナンセンス、要は明らかに宅建の民法と業法は難易度上がってるって事。
というより宅建に限らず国家試験は全体的にレベル上がってるのは確か。

908 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 14:58:26

来年はレベルが下がるらしいよ。合格率あげたいらしいじゃん

909 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 15:03:43

>>908
来年？
今年は業法を20問にしてかなり引っ掛け問題作るでしょ恐らく。
暗記知識より理解力と応用力が問われる。

910 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 15:42:59

らしいよ､らしいじゃん　ってｗ

911 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 15:55:48

>>910
かっけーだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
真似しろ

912 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 16:16:12

LEC出る順＋ウォーク問　3ヶ月で1周した（ウォーク問は2周）
権利関係に戻ったら・・全然覚えてないwww　ウォーク問ほとんど解けず
こんなペースで受かるのか心配になってきた
4～6月も同じペースでいく予定なんだけど。
7月からは年度別過去問と予想問題集をまわすつもり。

913 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 16:40:25

おい、912！
お前はえらい！
おい912！お前はもう一人前だ！
912！宅建はその辺にしておいて次はまんかんだな！
おい、912！お前は、まんかんですかー！？

914 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 16:54:35

オイラももう…まんかんチャレンジしちゃっていいんですか？先輩

915 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 16:58:44

すいません！まんかんってなんですか！

916 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 17:13:22

おい、914！915！
このヤロー！
おい914！まんかんが何かっていうのは
それだけは聞いちゃいけないんだ！
おい、915！今までのノリで何となくつかめー！
それじゃいくぞー！
いーち、にー、さーん、だー！

917 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 17:59:28

>>912
１週間毎に確認のため回すと定着するよ。
すごく面倒だけど効果的だった。

918 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 19:42:17

>>899
日本には17万人も低脳DQNいるってことだ
受かった数万人が優秀ってことではない

919 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 19:45:31

みんなもう勉強はじめてるんですか？
ぱねぇっすね…俺、これからっす。絶対受かるように頑張りまっす…

920 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 19:54:26

へんなノリの人がいて・・もう。。

マンカンなんてクソ資格ここには持ち込まないでください。
１・２・３、持ち込み禁止～だーーっ！

921 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 19:56:03

マンコ管理士

922 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 20:10:30

それならＯＫ！

923 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 22:07:32

ウォーク問は特ＡとＡだけに絞ったほうがいい

924 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 22:12:43

>>918
そもそも低能DQNなら宅建なんて知らんし、勉強なんてしないし、金なんかかけるわけありません。低能DQN乙

925 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 22:14:43

↑と、低脳DQNがわめいていますｗ

926 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 22:15:00

>>924みたいなのが一番馬鹿だなと思う。
安価までつけて、釣られてｗ

927 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 22:21:56

ほんと釣りに敏感に反応するDQNが多すぎｗ
これだから２ちゃんは地球が滅ぶまで生き残るのも理解できるｗ

928 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 22:33:04

■■■　現在、DQN出没警報発令中　■■■

929 ：山宅 ◆y9GdmnJRPg ：2009/03/30(月) 22:39:52

おう！
お前ら元気か？
宅建界の　ネ申　山宅だ。
主任者証発行までもうすぐだな。
頑張れよｗ

930 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 22:41:22

大学や会社でなんとなく受けさせられる人が大半じゃないか？
自主的に勉強して受けてる人は５０％くらいは受かってるんじゃないの

931 ：名無し検定１級さん：2009/03/30(月) 22:43:36

クズって病気は中々治らないから困るよね
チンパンジーが鳴いてても相手しなきゃいいのに。

932 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 00:07:38

緊急速報！緊急速報！
ただいまみなさんがお待ちかねのあの方より、交通の遅れにより少しだけ遅れるとの報告がありました。
大変お待たせして申し訳ないが、まんかんの事については、誰よりも考えている。安心しろとのことでした。
それではみなさん、まもなく到着いたしますので、ご期待ください。

933 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 01:26:50

借地借家法なかなか覚えなれないぜ…

934 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 03:17:02

なじみのない分野のせいかわからんが、権利関係より宅建業法のほうが難しく感じる・・・
時間が経って慣れてくれば得点源になってくれるんだろうか

935 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 03:19:35

不動産登記法ってみんな結構がっつりやってる？

936 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 03:25:08

>>934
とっつきにくいのは最初だけだよ。
単純に流れを覚える教科だから、定期的に過去問やらないと忘れてしまう。

>>935
一問程度しか出ないから捨てる人も多いようだよ。

937 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 07:40:52

皆さんは勉強のモチベーションをどうやって保ってますか？保ちましたか？

938 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 07:50:23

>>937
オナニーです

939 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 07:57:54

すいません！昨日パーフェクト宅建買ってきました！

940 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 08:03:51

>>938
やりすぎはバカになる！

941 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 10:38:50

こんな簡単な試験なのに何で１０万人以上も落ちるのか理由がわからん
試験中寝てたか試験官を殴ったか、そういう理由でもない限り受かるだろ？
あ、試験中にモバゲーやってりゃ落ちるか・・DQNばっかだからなｗ

942 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 10:42:29

相対試験。

943 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 11:27:32

いまからぐだぐだいってんなよ
夏になってから考えようぜ

944 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 11:42:08

↑何年後の夏だよ？DQNが

945 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 13:22:50

宅建取ったけど全然就職先ありません

946 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 13:24:49

>>945

田舎で開業してみては？
農地法が厄介だけど、農家相手専門で。

947 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 14:06:19

>>946
無責任丸出しだな

948 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 14:31:24

農地は行中のお飯の種

949 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 14:32:19

>>939
俺も昨日買ってきたおｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

950 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 15:31:02

講習申込時点では不動産業に従事してて、講習受講時点では退職してたってパターンを聞くんですが、バレないもんですかね？
在籍証明証を提示すれば講習は受けれるので、問題なさそうにも思えます。

まあ講習代は２万程度なので、ダメならもっかい受講申し込み出します。

951 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 18:13:52

>>950
少なくとも修了時点まで宅建業に従事してなければアウト。
不正な手段でしょ。

952 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 18:31:02

過去問2周とか3周とかってどうゆう事？
今年受験するｵｲﾗにも詳しく説明してください

953 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 18:32:48

>>952

過去問題集買って、最初から終わりまでを解きまくるの何回（周）するか。ということ。

954 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 18:36:04

>>950
やっぱDQNは考えが浅はか
実行したら光の速さで発覚するｗ

955 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 18:48:01

953
それだと答え覚えちゃうじゃん
答えあわせの時に何処が間違いか正解か
理解しながらやるって事？

956 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 18:51:15

>>955

理解しなかったら落ちるに決まってるだろ。
他の試験受けたこと無いの？

957 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 19:00:45

>>955の頭の悪さに愕然とした

958 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 19:12:39

お前らの頭じゃいまから必死にならんとな

959 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 20:59:21

資格らしい資格は
小型船舶ぐらいしか持ってません

960 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 22:43:30

パーフェクト宅建
無駄なこと多いから気をつけろ

961 ：山宅 ◆y9GdmnJRPg ：2009/03/31(火) 23:45:08

宅建界の　ネ申　山宅。
最近の受験生はもはや俺のことは知らんのか？
平成17年度の猛者なら知らない者はいないのだが。

962 ：名無し検定１級さん：2009/03/31(火) 23:49:36

>>945

外食産業でも宅建主任者の求人はあるぞ。

店舗開発責任者募集
ttp://www.career-m.jp/app/job_detail/108696/

　飲食総合コンサルティング会社　コロンブスのたまご
ttp://nioh.jp/search/job.html?condition.jobSid=265042&condition.corpSid=206905

963 ：名無し検定１級さん：2009/04/01(水) 02:06:09

>>960
基本書に細かい事までゴチャゴチャ書いてあったら勉強し難い派な俺。は某書で1発合格。
でも、過去出た所は全部載っていないと納得しない受験生がいるから、必要な本なのかもね。
俺は過去問で覚えればいいと思うけどね。過去出たから付け足しただけなんだし。

964 ：名無し検定１級さん：2009/04/01(水) 03:39:53

山宅　知っている。

不動産会社の息子。宅建べテ

965 ：名無し検定１級さん：2009/04/01(水) 11:25:55

>>955

このクソ野郎が！

966 ：名無し検定１級さん：2009/04/01(水) 11:39:13

参考書選びが肝。

ＬＭ、ＴＡＣ、ＬＥＣ

967 ：名無し検定１級さん：2009/04/01(水) 20:47:11

大抵の奴は夏からやり始めると思うが・・・
今からやっといた方がエエよ。

クソ暑い夏に、根気と体力を吸い取られるからね。

968 ：名無し検定１級さん：2009/04/01(水) 21:31:39

　ｍｍｍｍｍｍｍｍｍｍｍｍｍ

969 ：名無し検定１級さん：2009/04/01(水) 22:01:47

>>967
その蒸し暑いなか汗だくになりながら参考書や問題集とひしめき合うのがいいんじゃねえか
えへへ！
次の日の朝までダラダラと続けるんだよ！
えへへ！

970 ：名無し検定１級さん：2009/04/01(水) 23:01:37

お疲れさん

971 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 00:07:00

宅建合格で得るもの(良い点か)は合格証をはじめとして知識、勉強癖、忍耐力、記憶力、手当がつく、などがある。

宅建の学習で失うものだってある
つきあいは減って職場等で少し疎遠になる、知人との交流が減る、家族との交流もやや減る、精神が磨り減る、などがある。
嫁との濃厚なつきあいが減った。いつも毎日帰宅時汗まみれの臭いﾁﾝﾎﾟしゃぶらせてそのまま飲ませてたからな。
顔にかかると肌が艶々するって言ってきっと飲んでも肌にいいんだろって味は嫌々ながらもゴックンチューチュー一滴残らず飲んでいた。
その後ﾁﾝﾎﾟしぼんで尿道にたまった精液出すために尿もついでに呑んでもらう。

972 ：やあ、済まない。：2009/04/02(木) 00:25:49

>>971
http://www2.2ch.net/_403/

973 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 00:30:03

>>971
無能、さっさと逝けや(・∀・)ｼﾈ

974 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 11:34:11

>>946
田舎だけど怖くて開業なんか出来ねーよ

975 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 11:40:27

976 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 11:45:05

>>97お前の顔がこわいよ

977 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 12:29:09

マゾ女はいる。23歳看護師していて容姿はルックスは普通に達しないぐらい、スタイルは抜群にいい。
きっかけは出会い系だけど、処女にはビックリ。
肉便器として使っている。
それでも愛着わいて気持ち的にはけっこうかわいいよ。
都合のいいように肉便器以外の遊び相手にしている。
次の出会いまで面倒だし、看護師で月手取り30＋賞与年90だから、結婚してもいいかなと思うぐらい。
夜勤中心の担当で疲れてるからマッサージしてあげてる。送り迎えも可能な限り。
子供ができると仕事いったん休みになるので、ﾋﾟﾙもらってきてくれていつも中出し。
膣・口・ｱﾅﾙすべてOK。口は飲精。

なんか人生が面倒になってきた。俺は契約社員みたいなマンション管理員。働くのは嫌。
宿直あり月10勤務週40Hうち実働10時間手取り15万。

一般家庭においても肉便器は悪く言いすぎだけど、中出しして子供作るんだからあんまり変わらんようなもんだしな。
表現の違いだけか。

978 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 12:31:27

↑性格悪いね、あんた

979 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 13:26:39

つまらん男にはなりたくないよね
ユーモアの有無とかそういう意味じゃなくて

980 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 13:54:38

>>978
>>979
同じ土俵で相手すれば同類だぞ。
同じ時間使うにしても下らない人間かまってるより自分を高めれる人間相手した方が有意義だよ。

981 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 18:21:55

>>977をいじめないで！心の病気なんだから！

982 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 18:37:09

いまからだらだらやるより３ヶ月前から一気に仕上げたほうが効率いいだろう

983 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 18:53:56

>>955
とりあえず、
レスアンカーの仕方がわからないお前は
絶対に受からないwwwwwwwwwwwww

984 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 19:18:58

>>983
ちょっと亀レス気味だ（´・ω・`）

985 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 19:20:13

>>983
>>955はまだ中学生程度の年齢なんじゃない？
文章も発言も子供過ぎる。
もし成人していたとしたらgkbr

986 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 20:15:57

亀レス
て、なに？

987 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 21:27:20

みんなまだそんなにしてないよね？
まだ時間たくさんあるしね

988 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 21:35:43

↑
と、ナメてる奴は大概落ちてどっかのスレで暴れんだよな～(´ω｀)ﾔﾚﾔﾚ

989 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 21:48:10

去年合格したけど４０超えなかったから今年も受験する
去年は８月スタート　今年は４月スタート

990 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 21:58:55

>>989
去年合格した人が今年も受験できるの？
落ちた場合、合格は取り消し？

991 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 22:07:45

資格学校の先生も問題取得のため受験するから問題ない

992 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 22:27:50

合格は一生有効です

993 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 22:33:09

よし！
来月からぼちぼち始めるか！

994 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 22:46:06

夏になれば勉強なんてするきおきなくなるから今の内から少しずつやっておいた方が精神的にも楽だよ。
特に民法は範囲広いし。

995 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 23:00:25

宅建の民法は大したことない

996 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 23:23:57

>>995
民法の初級とはいえ業法と民法でどれだけ理解してミスしないかがポイントだから。

997 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 23:30:56

宅建の民法は不法行為と不当利得が出題されない。
そもそもお前ら不法行為と不当利得という言葉理解してないだろ。
不法行為による損害賠償請求とか不当利得返還請求とか。
そういえば使用者責任だけは出題されるんだっけか。
もう忘れた。

998 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 23:44:18

最近、出題されてないけど・・・
過去にはよく出題されてたな。

さすがに工作物責任についてはここ５年はめっきりみないけどな。

999 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 23:47:30

不貞行為は、出題されないのよね？

1000 ：名無し検定１級さん：2009/04/02(木) 23:58:36

離婚事由ではあるな。
というかこのレスで終わり。

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