【宅建】宅地建物取引主任者【part147】

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朝もきゅよー！
　　/ ･ω･ヽ
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　　`ー――′

>>494
二人どこにいったんだよ

もしもしー。もしもしーこちらの声は聞こえてるー。

今日はＴＡＣのもしもしー。あのね。もしもしー。

もしもしーちゃんと聞いてるー。もしもしー。

ツー・ツー・ツー。ガチャ。 ダメだこりゃ。

追伸：今日はつけ麺を食べてから模試を受けるぞ！！
ちなみにボクはいけ麺なんて。なんともサブーイ。

俺の本では小学校は開発許可不要になってるけど
これも法改正？

>>955
許可いるぞ。学校関係は必要。

まとめ
医療施設・社会福祉施設・幼稚園・小学校・中学校・高校は
区域・規模により開発許可が必要。

※許可不要
駅舎・図書館・公民館・変電所等公益上必要な一定の建築物の建築のように
供する目的で行う開発行為

さて今日も一日がんばりましょう

>>949　○
H12の24問めだな

やっぱり無理でした・・・。誰か頼みます。


宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ：
【宅建】宅地建物取引主任者【part147】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1222868207/l50

☆今年度の試験は10/19(日)13：00〜15：00までの2時間です♪
なお試験申し込みは7月末までなので今からはもう受験することができません。

◆ 「受験票」（みどり色のはがき）は、受験番号・試験会場名等を記載し、9月30日（火）以降、
　（財）不動産適正取引推進機構試験部（TEL 03-3435-8181）より郵送します。
◆ 受験票が10月7日（火）までに届かない場合は、10月8日（水）以降（ただし、土日・祝日を除く
　9時30分から17時まで）に（財）不動産適正取引推進機構試験部又は、申込みをされた都道府県の
　協力機関に問い合わせてください。受験番号及び当日の注意事項をお知らせいたします。
◆ 受験票が届かない場合、試験当日に試験会場の「相談係」で、本人確認の上、受験票の発行を
　行います。なお、受験票の再送付はしません。

みんなは
もう過去問ぐらいは
満点取れる様になってるの？
やっぱり１ヶ月じゃキツいや

>>959
次スレ建てといたよ
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/job/1223162848/

過去問やっても量が多く集中力がないとケアレスミスで結構間違える。
同じ問題で答えの理屈もわかってるんだけどねぇ

>>961
なんで転職板に立ててんすか・・・・。

>>961 乙　

>>960 実際のとこ、満点とるやつなんぞいないよ
過去問40以上とかいってるヤシだって
ちょっと切ｸﾁが変われば、30前半に逆戻り

ｽﾚを見てても、ほんとに理解できてるヤツは数人しかおらんな

は〜
朝からむかつくことがあった
気にしない気にしない

本番はいかに基本をとれるからだから難問はどうでもいいや
背伸びして知識がきちんと入ってなければ本末転倒

３５条と３７条の違いってわかりやすくいうとなに？？

３５条は契約前の判断の材料
３７条は契約後のトラブル防止

字が違う

>>966
わかりやすくいえない。
説明義務も違うし、その内容も違う。
35は重説で37は契約書

自分も次スレ建てらんねえ････
誰かヨロ

って事は、
過去問を問題の中の全選択肢について
理解出来て40点以上取れれば、諦めなくて良い？

過去問は１００％出来て当たり前
話はそれから

まぁ、そだね

>>963
あはは、間違えたｗ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1223167953/

実際に転職したやつからの
意見も聞きたいもんだ

>>966
35条書面は、重要事項説明書。
契約の締結前に、権利を得る者（買主や借主。交換の場合は両者）に交付。主任者をして説明、記名、押印させることが業者に義務付けられている。
記載事項は多いから割愛。

37条書面は、契約の締結後、遅滞なく契約の両当事者に交付する。
簡単にいえば、契約後に言った言わないの水かけ論を防ぐために、物件の設備に関することなどを書面で残す。


35条書面も37条書面も、建物の売買・交換の場合と、建物の貸借の場合では記載内容に大きな違いがみられるので
その違いを押さえておけばＯＫ。

>>973
乙であります！

３７条必須項目の語呂合わせ作ってみました
「事件だよ大仏移転」

事：当（事）者の氏名・住所
件：物（件）特定に必要な表示
だよ
大：（代）金などの額、支払い時期
物：（物）件の引渡し時期
移転：（移転）登記の申請時期

ゴロなくてもそれくらい覚えれるだろｗｗｗ
ほんとお前らって・・・

まぁ弱い奴ほど良く吼える

過去問といてると税法の大切さがわかるわ。
たたが３問されど３問。
感で１問ぐらい当たればいいとは思ってるが、さっきやったH14年は0/3だった.
もっと早い段階から手を付けておくべきだったなぁ。

TACの模試に行こうか迷うなぁ
雨が降ってなければ行こうと思ったけど。
家で勉強しようかな・・・

まぁ短時間の勉強で満点取れるのも税法だけどな

た

ＴＡＣ模試特攻してくるか
民法は不安だし、税法無勉だが仕方ない

新築建物の図面に載っていない梁が天井にあった。
この場合契約はどうなる。
答え）梁の体積分値引きするｗ

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/081004/crm0810041058009-n1.htm

たっけん落ちても、こんなんなったらアカンで

ふー　いい汗かいた。

埋め埋め。

宅建1発で受かるのと、立命館同志社1発で受かるの、同じぐらいの労力な気がする。

すっきりもほどほどにしろよ

たぶんセンター試験の英語で満点とるのと、同じぐらいの労力な気がする。

センター試験の英語で満点なんてとれないけど

俺は、英語、国語、数学は満点だった。センター試験。

>>991
ＳＵＧＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥＥ

大学はどこですか？

今日の予定。

吉野家で昼飯食ったあと、図書館で5時間ほど、今までやった模試の見直しと
建築基準法の建築制限暗記。

補助的地域地区の定義暗記。

統計暗記。

営業保証金と保証協会の類似点、相違点の暗記。

帰宅してから、見なおした模試のヒッカケ問題を２ｃｈで共有。

それにしても、所得税が暗記しづらい。

パーフェクト宅建
虎の巻
らくらく

3冊使ってるが、どれもうまくまとまっていない・・・。

重複利用とか、利用できる条件とか・・・。

>>995
俺は、税はトカゲで勉強した。
よくまとまってると思う。

次スレ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1223167953/

>>996
おおっ、帰ってきてから試してみます。

999なら今年合格

１０００ゲットで幸せになれる♪

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