【宅建】宅地建物取引主任者【その135】

宅地建物取引主任者試験本スレです。

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ：
【残り90日】宅地建物取引主任者134【宅建】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1216641386/

※平成２０年度受験申込については7/31を持って受付終了。

2getで今年合格

３ならオレ合格

4なら去年合格

いちよう、ひっぱっとくかｗ

カリカリチューーーン！！！

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　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
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↑どこまでヒマなやつなんだろうｗ

【カリカリチューン＆前スレ７４９】宅地建物取引主任者135【馬鹿ばっかり】

カリカリに反応して、バカＡＡ貼ってんじゃねーよ
バーカ、バーカ、バーーーーーーーカ

どーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーん！

全部バカ　アカ
担保バカ　アーバカ
ｒｙ

749 ：名無し検定１級さん：2008/07/29(火) 23:00:38
>>738 >>741　←アホウに群がって嘘解説やらするクズ

>>742　←他板で殺人予告して捕まってる奴等ってこんな感じなんだろうな
　　　　　良い年コイテ何考えてるのやら

もうこの時期以降からは下手に質問しない方が良いよ、碌な奴残らないから
俺も他の試験被ってきてるから禁２ｃｈする、
次に居つくとした時は落ちた時だなｗ

778 ：名無し検定１級さん：2008/07/30(水) 00:28:41
>>749の馬鹿は絶対ロムってるぜｗｗ

790 ：名無し検定１級さん：2008/07/30(水) 01:02:53
>>778　←生きてる価値無い奴が必死な件

オッサン、ウゼーよ、犯罪だけはするなよ
お前は今年も落ちるよ、クズ

792 ：名無し検定１級さん：2008/07/30(水) 01:11:23
ホントにロムってたｗ

前スレ749(笑)

15なら合格！

権利関係ってどう勉強すればいいのだろうか？・・・わからん

　　　♪たっけんとりひき　しゅ〜にん〜しゃ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾁｬｯﾁｬﾗ〜ﾁｬﾗﾗ ﾁｬｯﾁｬﾗ〜

　　　　　　　　　　　　　　 ,. -‐　、　　　　　　歌:ささきいさお
　　　　　　　　　　　　,　'　 ,ﾊ　、 ` ､
　　　　　　　　　　　/　 　.,'　 `ﾞヽ､、｀ヽ
　　　　　　　　　 　 !　　ｨ'._ﾆ .._ ,　 `ヽﾉ
　　　　　　　　　 　 l ,' ﾞ!|　｀`’`　 {ｪﾃ}
　　　　　　　　　　　|.!　!}　　　　　 i.　!　
　　 　 　 　 　 　 　 },ﾞr１　　, ＿`_′'　
　　　　　　　　　　　´}!_ ＼.　　 -　 ,' 　　　　宅建受験者の諸君
　　　　　　　　　　　/: : :`: ‐= _ ...,./
　,......、＿ ,, ..　-‐ '"＼: : : /:/: ハ:',
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　　　宅建試験まで、あと８０日

今日やっと願書出してきました！遅いっつーのね…
がんはるぞー！

カリチューの
意味を教えろっ！

19ならみんな不合格！

さぁて、今年は何人集まったかな？

カリカリチューーーン！！！

　　　♪たっけんとりひき　しゅ〜にん〜しゃ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　カリカリチューーーン！！！


　　　　　　　　　　　　　　 ,. -‐　、　　　　　　歌:ささきいさお
　　　　　　　　　　　　,　'　 ,ﾊ　、 ` ､
　　　　　　　　　　　/　 　.,'　 `ﾞヽ､、｀ヽ
　　　　　　　　　 　 !　　ｨ'._ﾆ .._ ,　 `ヽﾉ
　　　　　　　　　 　 l ,' ﾞ!|　｀`’`　 {ｪﾃ}
　　　　　　　　　　　|.!　!}　　　　　 i.　!　
　　 　 　 　 　 　 　 },ﾞr１　　, ＿`_′'　
　　　　　　　　　　　´}!_ ＼.　　 -　 ,' 　　　　宅建受験者の諸君
　　　　　　　　　　　/: : :`: ‐= _ ...,./
　,......、＿ ,, ..　-‐ '"＼: : : /:/: ハ:',
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　　　宅建試験まで、あと８０日

なんで荒らす必要あるの？カリ厨自重したら？どうせひとりでやってんでしょ？

>>22
テメー、死ね

丈太郎が日本からエジプトまで５０日ぐらいかかったんだよな
連載は１年以上やってたよな

なんだよ、ジョウタロー
ス、スタンドか？

ｶﾘﾁｭｰはｶﾘｶﾘﾁｭｰﾆﾝｸﾞだお
みんなでﾍﾞﾝｷｮｳして
ｵｰﾙ・ｶﾘﾁｭｰだお

今日は、都市計画法と国土利用計画法と宅地造成等規制法の復習を
やったが8割くらいは合ってた。
法令上の制限は建築基準法が一番めんどくさいなー。
税法はもっと嫌だけど。

みんなはいまどこ勉強してんの？

もう全然勉強できない；；
勉強始めると寝ちゃう・・・
もうダメどうしようｗｗｗ

>>15
だ、だいじょうぶか・・
この時期にそれはまずいぞ
その疑問は、権利の勉強をはじめた者が
当初に抱く質問だからな

やれ、とりあえずやるのだぁー

気づいたんだけど、
疑問＝質問、で同義語ともとれるのな

日本語って不思議・・

どーでもいいけどぉ

クーリング・オフのところさらってたら、
やたらとクーリング・オフを叫ぶ市民団体の
うるさい婆さんを思いだした

心がヒィーティング・オンした。

この婆さんだけはクーリング・オフ以外
の手を編み出し、ワナにはめようと決意した。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 ＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　　　　　　　　　　　＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　　　　　　　　 　＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　　　　　　　　　　＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　　　　 　　＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿ﾄ￣|○＿|￣|○
　　　　　　　　　　＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　　　　　　　　＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　　　 　　 　＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　 　　　　　　　　　 ＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　　　　　 　＿|￣|○＿ﾄ￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　∧__∧ 　　 ＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　( ´･ω･) ＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○　
　　　　/ヽ○==○＿|￣|○ 　＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○
　　　　/　　||＿　|＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○＿|￣|○

↑何を示唆してるのだ？

ｶﾘﾁｭｰしすぎて
ﾂｶﾚﾀﾖ･･

ふう。今仕事から帰宅。とりあえずは１さんスレ立て乙。
あと、カリチューはおもしろい言葉だとは思うけど、あまりやりすぎても
逆にうざくなるから少しは自重してください。

今日は都市計画法の開発許可をやったが、あれって法改正があったから
絶対出るよな。

おもしろくねえよ。ほんっとウゼ。
流行らせようとでもしてんのか？バカじゃねえの

>>36
法改正だからって必ず出るとは限らないよ。
四肢のうち１つくらいはでるかもしれないけど。
各分野とも総合問題形式になりつつあるらしいよ。
だから過去問の範囲だけじゃ解けない問題も出るかもね。

■開発許可の改正　…　開発許可を要しないものとされていたもののうち，以下の1)と2)が，区域・規模により，原則として開発許可を受けることになりました(都市計画法29条１項)。

1)　医療施設，社会福祉施設，幼稚園・小学校・中学校・高校の建築物を建築する目的の開発行為　(都市計画法29条１項３号の変更による)

　この改正により，今後は，開発許可を要しないものとして，図書館，博物館，公民館，鉄道施設，変電所などの建築目的の開発行為が出題されるものと思われます。

＜参考＞＜社会福祉施設，医療施設，学校教育法による学校 （大学、専修学校及び各種学校を除く。）＞の建築目的の開発行為が，開発許可不要というのは過去問でも頻出でした。このため注意が必要です。

社会福祉施設を建築目的とする開発行為には開発許可が不要である。
○

という選択肢が過去問で見受けられるが、今後はこれが×になるのね。

なんでかな？
医療施設，社会福祉施設，幼稚園・小学校・中学校・高校の建築物は、
需要過多だから？

>>39
これ信じていいのか？

>>42
信じる信じないは、貴方の自由でございます。ま、おいらは信じるけどね。
このサイトの上のほうに法改正のページあるから見てみ。
http://tokagekyo.7777.net/main.html

トカゲ先生のＨＰは使えるよー。1000本ノックで要点確認もできるし。
ただ、○×問題の解説が載ってないのが玉にキズだけど。

この法改正は絶対出ると思うよ。個人的に。
毎年開発許可に関する問題は出てるみたいし。

>>43
thanks

>>43
８種制限の中間省略登記
35条の追加事項

あたりは狙われそうです

中間省略登記は普通に行われてますよね・・
やっと、法が条文化した感じですな

中間省略登記
売主と買主を事務所によんで、
キャッシュと引き換えにシロート同士で、
売買成立。
業者はその場で、現金をもらう。

バブル時代を彷彿させますよぉ〜

またくるかな、あの時代♪

がーん
申し込みの締め切りは明日だと思っていた。
よく見たら、今日が締切日だった。

世界の中心でカリチューを叫ぶ

心配ナイヨ
どーせ落ちてたんだからさっ

>>49
オレの不合格のおかげで受かる人がいたんですが

甲県の事務所に移転する取引主任者で、
乙県知事に宅地建物取引主任者資格登録をしたときには、
遅滞なく、乙県知事に変更の登録申請をする必要がある。



２回もひっかかってしまった

>>51
問題間違えた

甲県の事務所に移転する取引主任者で、
乙県知事に宅地建物取引主任者登録をしているものは、
事務所の移転に伴い自己の住所を甲県の移転したときは、
遅滞なく、乙県知事に変更の登録申請をする必要がある。

たしかに締め切りが今日ですけど、あす郵送すると本当に弾かれるかな！？
駄目なら返金されると思うれど！

○…だよね？

消し印って！　いつも良く見えるもんね！！！！！！

>>50
そいつも落ちてたって
なにやってもダメだから・・
来年こそ宅建！

せっかく夏なんだし、どっか遊びいったらー
このスレ、机にかじりついてる連中ばっかりだから

>>54
正解

甲県の事務所に移転する取引主任者で、
乙県知事に宅地建物取引主任者登録をしているものは、
事務所の移転に伴い勤務先の住所が甲県の移転したときは、
遅滞なく、甲県知事に登録の移転を申請する必要がある。


この問題と間違えてしまう
こっちは×ね

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 　 　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 　/　ノ し　　　/
　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
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　　　　 /　　＞　　　　　|　　 /　　　 　　/
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　　　　|＿/---(・)--(・) |　 /　 　　　/
　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ 　　今年で4年目　フォー！！！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
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>>53
試してみるよ

>>56
やらないで良い理由をいちいち探して自分を肯定する典型的な馬鹿ｗｗｗ

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　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
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>>60
よく読んでよー
願書出し忘れたおマヌケさんを
励ましてるんでしょ
＞オレの不合格のおかげで受かる人がいたんですが
とかイミフなとこまで頭がイッてるから
遊びにでもいったらーって助言したの

かまわんでしょ、どうあがいたって
願書忘れた以上、受験できないの！

意味わかった？多浪さん？

>>56
君って生きてる価値あるの？

>>56
氏ねよお前

もっとかわいいＡＡにしてよ

○×問題

ＡのＢに対する土地の贈与 （何らの負担もないものとする。） に関して、

１．その贈与が書面によらないものであっても、Ｂにその土地の所有権移転登記がなされたとき
は、Ａは、その贈与を撤回することができない。

２．その贈与が書面によるか否かを問わず、その土地に瑕疵があっても、
　Ａは、そのことを知らなかったときは、Ｂに対して瑕疵の責任を負わない。

３．その贈与が書面による死因贈与であったときは、Ａは、後に遺言によりその贈与を撤回する
ことができない。　　　　　　　　 　　　　　　　


これで一点ゲットだ♪

山宅まだ生きててのかｗ

>>63,64
逆ギレしないでよー

いくら魚並みのＩＱしかないからってさぁ
たまたま人間のカタチしてるだけなんでしょ

さっさと海に帰りなよ、ちゃんと重石もゆわえておくんだよ

はやく逝けよ、おまえ

法改正はこれだけでOK！

http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/c/9769c7580a33807842a04a8ae5f154d9

１×
２○
３×

>>70
１○２○３×でした

今年は贈与が出る、間違いない♪

>>59
インクをイッパイ付けて貰うと良いです！

どわー、１ハズシたよ

>>68
なんか、強力な返しだな

ちょっとコワイっつーの

>>68は小沢史人みたいな奴だろｗｗｗ

いや〜ん

うふ〜ん

○○×

よし あってた
死因贈与は書面であっても 取り消せれる。
書面じゃない贈与契約は履行が終わってない時は取り消せれる！

民法最近やってないけど覚えてるもんだなぁ

う〜〜〜チョンチョン！
チョンチョコチョンチョンチョン！
（はいっ）
チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョン！
（はいっ）

>>79
ｶﾘﾁｭｰﾝ済みかー

>>80
おまえがいちばん腹立つわー

う〜〜〜チョンチョン！
チョンチョコチョンチョンチョン！
（はいっ）
チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョン！
（はいっ）

ﾓｳ,ﾔﾒﾃ…

83
黙れwww

今日で学部の試験終わったからやっと宅建に集中できる
明日から9時〜16時まで図書館こもって頑張る！

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↑よっぽどヒマなんだなよなー、このヒトｗ

↑それにレスしてるってことは、よっぽどヒマなんだなよなー、このヒトもｗ

↑まーね

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もうやだこのスレ

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早く試験日来ないかなー
煽るの楽しみだ

ここ読んでいるとみんな勉強ペース速いな〜と思って焦ります。
初受験で7月中旬から勉強始めたのですが、やっと宅建業法を終え(過去問は未）、
明日から権利関係→法令上の制限→税法と進みます。
学習道具は、楽学宅建の基本書とウォーク問3部作で、一発クリアできるよう頑張ります。（無理かな(^_^;)

大学の前期の宅建講座終わりました。後は後期の過去問実践講座だけです。

>>79
なんで書面によらない贈与は履行が終わってなければ取り消せるの？
ただだから？

逆に書面で贈与するよって書くと取り消せなくなるのかな？
民法詳しい人おしえてー

あいつとあいつが早く規制されますように

>>98
例外はあるけど宅建の試験ではその解釈でおｋ（民法550条の反対解釈）
>>97>>98みたいな感じで勉強してくと良いと思います。
独学でそんな感じで勉強してたけど、試験対策講座とかだとこうやって
教えてくれるのかな？

ちなみに公正証書遺言であっても撤回は出来るよな

単純に考えればいい。
書面じゃない贈与は口約束に過ぎないから法的効力は及ばない。だからその履行が終わってない場合は取り返せる。
書面に書いた場合は、返せと行っても、しっかり証拠が残ってるてか、そんな感じで、裁判に訴えても取り消せないんだー

死因贈与は例外で書面であってもいつでも撤回できるって抑えればおＫ

95さんへ

業法終わったなら１回過去門やったほうがいいと思うぞー

なるほど！ありがとうございます。ｽｯｷﾘして寝られます。
おやすみなさーい

じゃあ試験に出そうな問題

公正証書による遺言の内容が、後の自筆証書遺言による内容と抵触する場合、
公正証書による遺言の内容による贈与が法律上当然に行われる

まぁ過去門で贈与だけの問題が確か１つあるから解いてみなよ。
ちなみに不動産の贈与は引き渡ししなくても登記した時点で履行済んだっつ事になるのも抑えろって講師に言われたよー
オレも寝て明日からまた勉強しよ おやすみんしゃい

×！

×

>>105
×

正解

では、もう一つ。

自筆証書遺言の場合、遺言の内容と異なる行為を生前に行った場合、その
遺言は撤回されたものと看做されるが、公正証書による遺言の場合も、
その部分について撤回されたと看做す事が出来る。

○

○！！！

遺言ｶﾘﾁｭｰﾝ

>>103
了解です！業法はいちばん短時間でやらないといけないのに
これだと民法が思いやられそうです。。

業法一通りやったなら後は問題解いて解説を把握してけば業法は大丈夫。
民法も今のうちにやっておきたいから業法と併用してやっていけばいいと思いますよ
４時間勉強するなら
業法過去問１ 民法３みたいな感じで。
民法も１つの区切りごとに過去問解いていったほうが覚えれるよ
お互い頑張ろう
おやすみー

空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。


−宅地建物取引主任者−

この時期のAAは最高だよね

　　;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;i　　　　　;,,_,,;;;;;;;;,,..;_　　 ､　　 　 ,.__..,;_,,,;;;,,;;;;;;;;__,,___　 ....;;;;;;;;;;;;;;;;;
　　 :!;;;;;;;;;;;;;;;;;;ﾌ;'"ﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ~~￣゛　 ｀!i、　　　　 　　　　　 ￣´　￣　.｀''‐　 i;;;;;;;;;;;;;;;;
　　 . l;;;;;;;;;彡;;;;;ゝ　.if'＝=＝==ｰﾞ　 ::　 　 　 　 　 ,.=＝======r　　　　ﾞi;|.l;;;;;;;;;;
　 　 ヽ;;ノ;;;;;;;;;;;;;;;　 .｀''｀-ヽ--''ﾞﾞﾞ　 ;;　　　　　 　　　'ﾞゝヽ-ﾉ-‐'ﾞ´　　　;.i;;;;;;i.ﾌ;;;;;;l′
　　　 　 ﾞl;;;;;;;;;;;;`、　　　　　　　　　,!　　 　　　　　　　　　　　　　　　 : ,､|ll/ ;;;;;;;;r"　そんなふうに考えていた時期が
　　　 　　i;;;;;;;;;;;;;;l、　　 　 　 　 　 /　 　;:;:　　　　　　　　　　　　 　:.゛゛:l ;;;;;;;;./
　　　 　　 '';;;;;;;;;;;;;i　　　　　　　　 i;;;;;;.;:;:;;;;;;;:　　　　　　 　 　 　 　 　 .i;;;;;;;;;;;;;;;　　　　俺にもありました
　　　　　　　 　/;;;ゝ　　　　　　 ./´::::　´;:;:;;;;;;　　　　　 　 　 　 　 　 ,!;;;;;;;;;;;;;;;;;i
　　 　 　 　 　 ﾐ;;;;'!　　　　　　 .ヽ;;､_;.::__::::;;::　　　　　　　　　　　　　 /;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!
　　 　　　 : ､.-､/;;;|l　 　 　 　 　 　 ｀;:;:;:　　　　　　　　　　　　　　 ,.ﾉ.:::　:lく;;;;;;;;lﾞﾞ′
　　　　　　''";;;;;;;;;;;;;'l､　　　　 .,,　 　:::::::::___　　　・　　　　　 　　 ,'" ::::::　 .ヽ;;;;;丶;
　　　　　　 ;:;;;;;;;;;;;;;;;;;;ヽ,　　　 ﾞﾞ--=￣ﾞ~゛｀''>,,._,..,r;"　　　　　 ,,lﾞ ::::::::::::　 　i;;;;;;
　　　　　 　.`";'"ﾞ;;;;;;;;;;;;;i､　　　　ヽ_￣ﾞ￣゛_、　　　　　　 　__r:::::::::::::::::　 　　ヽ
　　　　　 　 　 　 ;;.'ﾐ;;;;;;;;;:'.、　　　　ﾞﾞﾞﾞ"'''"~　　　　　　　　‐""::::::::::::::::::::　　　 i

バキｗｗ

問題を見て、思う。
難しい。
この目に映ってる全てが
問題である限り、
難しい。
問題だけでなく、
建物が
所有者が
登記が
隣の樹木が
隣の土地が
都市計画法が
宅地を構成している全てが、民法が、
共にまる覚え宅建塾を構成している限り、
俺にはゴロ合わせに見える。
何もかもひっくるめて、
唯一にして絶対的に、ここが出る！！と思う。
こんなに便利なものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
楽勝ゴロ合わせの一覧表でしか、佐藤の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ受験する以上、覚えられる以上、いいと思う。


−宅地建物取引主任者（試験受験者）−

>>120
ある意味天才的な文面だな

おはにょう、みんな。
なんだかＡＡばっかりだなー
まぁ、ストレス解消になるならいいかな？

そろそろ暗記モノを固めていこうぜ。
月初めだし、いい区切りだよなｗ

　　　　　　　　　　　　　　　/i　　　　　　　　　　　　　　 iヽ
　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 　ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
　　　　　　.　 　　　　　　　　 　　/　　　　　/
　　 　　　　　　＿＿__　　　　　/　　　 　 /
　　　　　　　／＿_.）)ﾉヽ　　　/　　　　　/
　　　　　　 .|ミ.l　_　 ._ i.） 　 /　 　　　/
　　　　　 （＾'ﾐ/.´・ .〈・ ﾘ　　/　 ..　　/　　
　　　　　　しi 　　r､_） | 　 /　 　.　/　　 　　　　
　　　　　　　|　 `ﾆﾆ' /　　/　　　/　　　　
　　　 　　　ﾉ　`ｰ―i´ 　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　　　　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
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　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）

>>121
どこがやねん

う〜〜〜チョンチョン！
チョンチョコチョンチョンチョン！
（はいっ）
チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョン！
（はいっ）

もうそろそろしたら　今度は姉歯の偽装に続いて　生コン偽装も
大騒ぎになる　今までのところ一社だけだが　それでも現場数百箇所に
偽装生コン使用で大騒ぎ
９月ごろまで　ゼネコンも中小デベロッパーも倒産の嵐
不動産屋なんか　構造不況業種　まあ資格獲って入っても　数年もつかどうか
先のこと考えたら　なにも不況業種のしかも営業成績あげにくい資格獲っても
ただの自己満足

仙台はイツは害虫の巣

　　　　　　　　　　　　　　　/i　　　　　　　　　　　　　　 iヽ
　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　宅　建　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 　ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
　　　　　　.　 　　　　　　　　 　　/　　　　　/
　　 　　　　　　＿＿__　　　　　/　　　 　 /
　　　　　　　／＿_.）)ﾉヽ　　　/　　　　　/
　　　　　　 .|ミ.l　_　 ._ i.） 　 /　 　　　/
　　　　　 （＾'ﾐ/.´・ .〈・ ﾘ　　/　 ..　　/　　
　　　　　　しi 　　r､_） | 　 /　 　.　/　　 　　　　
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　　　 　　　ﾉ　`ｰ―i´ 　 /　　　/
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　　　　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
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　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿__
　　　　　　　　　　　　　　　　ハ(（.＿_＼
.　　　　　　　　　　　　　　 　|ｌ _　　_　l彡|　　　　　　　　
.　　　　　　　　　　　　　　 　|ｌ ・〉. ・` .V＾）　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　| （_,ヽ　* i.Ｊ　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　,､nfjfr.　　ヽ`ﾆﾆ´　 |
　　　　　　　　　　`i　Y｀っ　　 i‐一'　 ヽ--　ー--､ -
　　　　　　　　 　　ﾉ`-r'´-‐‐´　　　　　　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　　　　 i　　.i　　　　　　　　　　　　./---‐'´｀＼　＼
　　　　　　　　　　　ヾ _ﾉ:＿λ　・　 人 　・ ノ.│　　　　　　＼　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　丶￣　　　￣　　│　　　　　　　 ヽ __'
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　　 　　}
　　　　　　　　　　　　　　　　 　ヽ　　　　　　〃
　　　　　　　　　,r――--､,,＿ノ　r､ 三 η　　L___,,-―‐-､
　　　　　　　　 （　 　　 　 　　　〃ヽヽ //ヾヽ 　　　 　　　　）
　　　　　　　　　ヽ　　｀ヽ、　　⊂ニ;ﾐｼﾐｯニ⊃　　　 ,r''　　/
　　　　　　　　 　 ヽ　　 ｝ ` ｰ-ヾヽ// ヽヽ〃ー‐''７ 　 　/
　　　　　　　　　　 ヽ 　.{　 　　 　ι' 三 ヽ)　　　　{.　　/
　　　　　　　　　　　〉　 ｲ　　　　　　　　　　　 　 　 〉　 |
　　　　　　　　　　／　　）　　　　　　　　　　　　　 （_ヽ　＼､
　　　　　　　　　(｡ｍｎﾉ　　　　　　　　　　　　　 　　｀ヽ､_ｎｍ

あー眠い 眠い
別に勉強して夜更かしなわけじゃないのに眠い

　　　　　　　　　　　　＿＿__
　　　　　　　　　　　　　　　　ハ(（.＿_＼
.　　　　　　　　　　　　　　 　|ｌ _　　_　l彡|　　　　　　　　
.　　　　　　　　　　　　　　 　|ｌ ・〉. ・` .V＾）　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　| （_,ヽ　* i.Ｊ　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　,､nfjfr.　　ヽ`ﾆﾆ´　 |
　　　　　　　　　　`i　Y｀っ　　 i‐一'　 ヽ--　ー--､ -
　　　　　　　　 　　ﾉ`-r'´-‐‐´　　　　　　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　　　　 i　　.i　　　　　　　　　　　　./---‐'´｀＼　＼
　　　　　　　　　　　ヾ _ﾉ:＿λ　・　 人 　・ ノ.│　　　　　　＼　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　丶￣　　　￣　　│　　　　　　　 ヽ __'
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　　 　　}
　　　　　　　　　　　　　　　　 　ヽ　　　　　　〃
　　　　　　　　　,r――--､,,＿ノ　r､ 三 η　　L___,,-―‐-､
　　　　　　　　 （　 　　 　 　　　〃ヽヽ //ヾヽ 　　　 　　　　）
　　　　　　　　　ヽ　　｀ヽ、　　⊂ニ;ﾐｼﾐｯニ⊃　　　 ,r''　　/
　　　　　　　　 　 ヽ　　 ｝ ` ｰ-ヾヽ// ヽヽ〃ー‐''７ 　 　/
　　　　　　　　　　 ヽ 　.{　 　　 　ι' 三 ヽ)　　　　{.　　/
　　　　　　　　　　　〉　 ｲ　　　　　　　　　　　 　 　 〉　 |
　　　　　　　　　　／　　）　　　　　　　　　　　　　 （_ヽ　＼､
　　　　　　　　　(｡ｍｎﾉ　　　　　　　　　　　　　 　　｀ヽ､_ｎｍ

宅建の合格祝賀会やってるのは
TACとLECだけですか？
入って「ルネッサーンス」
したいのですが

>>131
ボンジュール!!

>>69
サンキュ

>>130
暖かく成ってからは、眠気が残っているとゆうか、
３０分もすれば眠くなる！
こう成ったら朝しかないな！

　　　　　　　　　　　　　　_, ‐ ' ﾞ￣ﾞヽ,
　　。　ﾟ,　　　　　　　　, 'ﾞ　 　 　 　 　 ）
　　　　。　　　　　,ノ!,'　　　 　 　　 ◎/
　　ﾟ　ﾟ,,.. --─- ﾉﾞ!,/　 　 　 　 　 　 ,'
　 て　 ￣ﾞ'i;　　ﾉﾞ!,!ﾞ 　 　 　 　 ﾞi, ノ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_,.　　'　‐　.,_
　 てて　。　ﾞ'ﾞ ,!V　　　　　　 　 ,ﾞﾞ :,　.　　。　　　　　　　　　　　 _　_　　　　　 　 　 　　 ﾞ)
　!.　 ,ﾞ　　　 　 !!.,i　 　 　 　 　ノﾞ,　 .'.,　　　。　　　　　　　　　　(ﾟ∀ﾟ　)　　　　　 　 ,.. ‐'ﾞ
　 　.|　　　　　 ! !_!_　　　　　,'ﾞ　　i.,_　ﾞ,　　　　　　　　　　　 　 .,|につ　つ'-'=ｙ-‐ ' ﾞ　i i |.　　 　 　 ! .!_!　　　　,ﾞ　　　゜　ﾞ!i,'　　　　　　　　　　　 　 !ﾞk,＼　|
　 　.!.　　 　 　 i .i'i　　　,ﾞ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,べ,ﾍへべ,_
　i 　.i. 　　　　　ﾞ, ',　　　!　　　　　 　。　　　　　　　　　　　　Ｙ（　　　〉　ヾ＼
　　! i ',　　　　　　'!,', 　　!,　　　　　　　　。　　　　　　　　　　 〉　ﾍ　　　　 　 ゞ＼
　ﾍ　　' ,　　　　　　' ,　　 ',　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （　　　　　ゝ　Ｙ　　　〉
　　 　ﾍ ＼.　　　　　 ＼　　' ,　　　　　　　　。゜　　　　　　 　.ゝ　〉　　　　　　　ゞへ
　＼ へ 　 ＼.　　　　 　 ＼,. ﾞ'　,　　　　　　。　゜。　。 ゜　　　 「ﾞＹ　　　く /　　　へ入
　　へ　　＼　＼ 　　　　　　　ﾞ ' ‐ﾞ '_‐:,_　　　ﾟ）＼ﾉヽ　　_,, 〆、　ゝ゜　 ｾヘ　く　 ﾍ　〉、
　　　　 へ　　　　'　., 　　　　　　　 　'!　!　　ﾟﾉ)＼)＼λ　　＼＼＼）)＼ｸ))＼「　　　 〉入　　　　　　　　 　へ 　 '　,　へ ノ（ノ（ '.,_'　ノ　)＼λ　）＼　） ） .） ） )) ＼ｼｨ~く　

俺が良い勉強法教えてやる
まず頭の中に連想し易い４つの国を思い浮かべる
例）日本・韓国・中国・ロシア
そしてそれぞれの分野、業法・権利・法・税その他の４種を
いずれかの国に当て嵌める。人間の頭ってのは原始的で
一見無関係なモノでも頭の中で結び付けておけばそこから紐解かれて行く。
（これ税法の問題だったが・・・なんだけかなー・・・；）って時には
結び付けた頭の中にあるその国の大まかな輪郭をイメージする
すると一度頭に入れてたモノが相当出易くなる、まぁやってみそ

　　　　　　　　　　　　　　　/i　　　　　　　　　　　　　　 iヽ
　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　業　法　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 俺を連想しろ！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
　　　　　　.　 　　　　　　　　 　　/　　　　　/
　　 　　　　　　＿＿__　　　　　/　　　 　 /
　　　　　　　／＿_.）)ﾉヽ　　　/　　　　　/
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じゃあ俺も、事例問題対策を挙げとくわ。
記号的な「AがBの代理人と称してCに…」とやっても関係が素直に入って来にくい。
そこで、それぞれをイニシャルとして各人を実体化させていくと、事例問題は
すらすら回答できるようになる。
A：ｱﾑｳｪｲ
B：部落民
C：チョン
D：大作
E：穢多
F：浮浪者
G：ゲイ
H：非人
「ｱﾑｳｪｲが部落民の代理人と称してチョンに…」という具合に、イメージしやすくなる。

俺は犬合衆国と猫共和国に例えながら、物語り調子で覚えているよ。
全分野で一つの物語りが出来上がる。
涙あり、笑いありの大作だよ。
スムーズに楽しみながら勉強できるぞ。

まじか・・・俺と似た事やってるやついたんだな
俺の勉強法は台詞付き
Ａ（阿部　寛）＜Ｂ（武士）は本当に騙しやすいなぁｗカワユスなぁｗ
Ｂ（武士）＜知らない間に先祖の土地を売りに出されてたとな！取消じゃとりけしー!
Ｃ（買い手）＜でも俺マジ普通に全然わかんなかったし、マジ善意。でも無過失じゃないんだよね、てへっｗ
って感じでストーリ組み立てて言ってる。
もちろん時間的には間に合わないが頭には入る。今はまだそれで良いとおも

チンコ

http://www.nicovideo.jp/watch/sm284908

なぁこんな資格取って何するんだ カネ無いくせに競売業者にでもなるのかWW

競売業者だったら難関な宅建なんていらないべ。

競売、おもしろそうだねぇ
ヤー公とか付着してそうだけど
不動産おさえたはいいけど、
金払わないで、逃げられたり・・
それでヤーさまにお願いして、追い込みかけたり、
でも、客のフリしてたやつもヤーさまから金もらってて
なかなか捕まらん。
ヤーさまが「見つけられなっかった、ワシらにも責任あるわ」
　　　　　「あんたが買った半値で引き取るからのー」
裁判所から競売代金督促がきていた業者は、なくなく
ヤーに半値売却、即日所有権移転・・

１か月後、こりもせず、宅建業者が新聞の競売物件欄を見ていると。。
「なんだこの土地付き一戸建て、オレが買ってヤクザに売ったのと
　同じ物件じゃないか！」

続く・・

なかなかスムーズにいかないようだねー

最近そんなやつおるかな。

極悪がんぼ、みたい

>>146
あるある、こんなの
日常ﾁｬﾒｼｺﾞﾄだーよ

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　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 　ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
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う〜〜〜チョンチョン！
チョンチョコチョンチョンチョン！
（はいっ）
チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョン！
（はいっ）

初心者奈質問ですが
35条の重要事項説明 で瑕疵担保責任は必要？不要？
37条は必要だけど。、

法改正で必要になったとあるが、、、。

>>152
この部分で法改正あった？
瑕疵担保の特約部分は重説じゃなくて37条。
瑕疵担保履行措置が35条。
って位しか頭ごちゃごちゃでまだ覚えられてません。

瑕疵担保履行措置って何だよ＞＜

ちょっと調べてみました。
瑕疵担保責任履行措置については35条と37条。
瑕疵担保責任履行措置とは例えば保障保険契約。
法改正は雨漏りの瑕疵も10年になったみたい(たぶん)

>>140
の参考書を作るとして

イラスト羽海野チカ、著書を村上春樹、監修みやざきしんや
にしたら５00万部売れで、らくらくの販売部数超えるかな？

>>154
ややこしいですね。
http://www.bukkennavi.com/1.contents/3.onepoint/5.35.html
これでは
■宅建業者は宅地建物取引主任者をして不動産取引の権利取得者に対し次の事項を説明する。

�@登記簿上の権利　�A法令上の制限　�B私道負担の有無
�C生活施設の整備状況（飲用水・電気・ガス）
�D未完成物件の場合は完成時の形状・構造
�E代金以外に授受される金額・目的
�F契約解除に関する事項　�G損害賠償額等の予定
�H手付金等の保全措置　�I支払金等の保全措置
�Jローン不成立の措置（通称　ローン特約）
�K耐震診断及びアスベスト調査の有無
�L瑕疵担保責任履行に関する措置

とありますが。

パーフェクト宅建で17年の試験やったのよ
33点だった
めちゃくちゃ不安だ

現時点で３０点以上を取れる方々は
これから普通に努力し続ければ確実に合格するんじゃねー？

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今日図書館で勉強してきたんだけど
女子高生がスケブラしながら勉強してて
ムラムラして集中出来なかったわ。

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>>160
彼女いないの？試験や仕事の為に、もしくはそのせいにして独りでいる人いるけど、
得てして恋人や家族いる人の方が事がうまく運ぶ。運気的にもあと押しが利くんだろうね

質問すみません。
権利関係の部分って、細かく何条の条文かまで
覚える必要あるんですかね？

基本書に条文は書いてあるから基本書＋過去問（解説も）で十分。

>>163
まず過去問解いてみると分かるよ

>>162
いや、コイツの行為はたぶんそんな純真なことではない。

女子高生の若いカラダをみて、ムラムラきただけだと思う。
女子高生の若いカラダは、彼女がいる男や家族を抱える男までも、
ムラムラとさせるものさ・・・

ア〜ハン？

要するに精神的な安定第一、てとこだな。いろんな意味でｗ

【告発】資格講座の優良誤認、返金請求スレ【違法】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1217590256/l50

条文だけ出てこれって正しい？って聞かれる問題はあわてるよな

ア〜ハン？ の検索結果 約 1,020,000 件中 1 - 10 件目 (0.27 秒)

キムチばっかｗ

条文よりも判例だな

判例を中心にカリチューだな

早稲田大学法学部にセンター利用で受かった者だが宅建は４８点で受からせてもらいます

シュゴイ！
受かったら、うｐしてネ
コレ約束よ

約束を違えた場合、学歴詐称と不当表示で
懲役２００年

う〜〜〜チョンチョン！
チョンチョコチョンチョンチョン！
（はいっ）
チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョン！
（はいっ）

明日から本気出す

来月から本気出す

じゃあ俺は間をとって来週から本気出す

そんじゃあ、更に中間の「ぬさって」からがんばる

ほんなら、更に更に中間の「ぬぽさって」からやっぞ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／⌒ヾ⌒ヽ.
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　／　　　丿　 ..ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／　　 。 人　　　 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。...。_ .ノ 。ヾ。...丿
　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(　_　. 　.. ﾉ　　 )
　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 　 　/
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　　　　 三￣￣￣￣＼　　　　/　）　と　 　/
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　　　　|　(6　　　　つ　 ｜ /　 ..　　/　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　|　　　　＿＿＿ ｜/　 　.　/　　＜ 　　今年で4年目　フォー！！！！！
　　　　＼　　＼＿/　／　/　　　/　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　シコ　　＼＿＿_／　　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　シコ　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
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　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
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　　　　 ／　　　‐-､'‐-､`'ヽ､＼　 ヽ ヽ 　 `' ､　ヽ.､　　　　　　　ヽ
　　　 ／i ＼ ヽ　　 ヽ　 ヽ　　　＼ 　＼ヽヽ､ ＼ ヽヽ　　　　　　　ヽ
　 ,r‐7 /i　　　 ＼　 　＼,､､＞=-､､＼　 ヽヽ＼ ＼ ヽヽ　　　　　　',',
　/ /　 | ヽ＼＼　 ＼〆'''＼　　＼　　＼　＼＼　ヽ ＼ 　 ､､　 　`i i'､
. //　 /|　ヽ　ヽヽ　 '´＼_,､､､;;;;;;;;;;ゝ､,,>､＼ >i､ ,､, ＼ ヽ　 i i　　　i i
.i' i'　 i　|　 ヽ＼＼ヽ ､,,,,（ ii''',､''‐;､ヽ;';;;　 /ヽ'i Y　 ヽ、 ',',　i iヽ ヽi i'
i' i'/　|　|ヽ　＼ヽ＼`､＼' ''ヾ､;;,､=::'''',~´Vヽ| ||i ii〉ヽ　） .i　i' i'l /'"人
l i/l　|　 iヽヽ,,;;ヽヽ＼ミ.　　 '7";;;;;;;;;;;;:''　 ヽi | |i i iヽ, /ヽ.i ﾉﾉ_,_ ＼＼ ぬぽさって・・・
, ri i | |､ |ヽ i/ヽ＼'" ヽ ,,;;;;:　::;;;;''''''　　U. ﾉ} || l i l'//＼ ,､‐'´　 `''丶､
i'ii l i　|'　|､',liﾐﾐi';;;;;;ゝ :::;'''　　;';'　　　　　ノ_ﾉ || | | |/ヽ／
l i il i　|', | ヽiヽ.!iii!'.´ﾉ　　　　　　　　　 ((´/ /i | | |`､/
'､ '､',', i ＼＼＼'〉';;;:'‐-　　 ,,,,,_　　　　 ヽi' /ﾉ | |ﾚi ,'
. ', ヽ.ヽ,ヽヽ　 ,,ﾉ`,;;;;;　　　<;ｨ'　 `ヽ,　　 .{ // | ／ |{ヽ 　
　', ヽ＼､''"""7ヽ ', 　 ,,､-:{::､　　 ､l ;､.　 V, ／| |　!'i､ヽ､
　 ヾヽ　``　 ///,､ >''"::::::::'l;,,､.　　ヽυ　 ﾉ　| ヽi　 ' ,'､ヽ)
　　 ```　　//// ,､i'　 ;;;;;;;;;;::>､ヽ'"~）‐､''´{　 | {､i　　', '､(
　　 　　　 //i/r'´ {　 　;;;;;／/`ヾ=-<　/! !　 | ヽヽ　 ヽ､;
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　　　　 / / / {　　 ヽ.　/ ﾉ U´ヽヽ U'､i i i　ヽi'　 ヽヽ　~'ヽ)
　　　　/ / /i. l　　 ,､;'='=‐-:､､',,_　ヽ　ヽ; ;.　 i'　　　) )　　 (!
　　 　 i / .i　i 'l　 （　　　　 (　　 `)　ヾ　'､'､　{　　　((　　　 '､
.　 　　l/i　l　i　|　　ヽ‐-===＞=',´,,,_　ヾ,ゝ､,,｛　　　 )　　　　'､
　　　　い| |　|ヽ|　　（　　　　 　(　　 ｀)(_　　　`'';;;;;､=‐---=､,_'､
　　　　i l　ヽ.ﾄ､　､　 ヽ-;;;､､､､--‐=,'_´_,､＞‐''´　　　　　　　　ヽ'､
　　　　! !　　ヽヽ､ヽ　　（　 ,､‐'´´´／　 _,,､,_　　　　　　　　　　　ヽ
　　　

だめ、エロ杉です・・

カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！
カリカリチューーーン！！！

　　　　　　　　　　　　　　　/i　　　　　　　　　　　　　　 iヽ
　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　業　法　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
　　　　　　.　 　　　　　　　　 　　/　　　　　/
　　 　　　　　　＿＿__　　　　　/　　　 　 /
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　　　　　　 .|ミ.l　_　 ._ i.） 　 /　 　　　/
　　　　　 （＾'ﾐ/.´・ .〈・ ﾘ　　/　 ..　　/　　
　　　　　　しi 　　r､_） | 　 /　 　.　/　　 　　　　
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　　　 　　　ﾉ　`ｰ―i´ 　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　　　　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼

なにこのkey違いども

8月に入ったから法令上の制限の勉強に入った。計画通り。順調順調。
ふっ。こんなの覚えられるわけねーっつーの。ﾔﾀﾞﾔﾀﾞﾔﾀﾞﾔﾀﾞ。

　　 ,､--'''‐-ヾ‐-i ヽ／-''""''‐‐-''""　　　　　　　　　　　　　,､､,,､-''::　:: ::;;:;:;:;',;､::;:;:;:;
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　　　　,､-‐ﾘ　　　＼ "‐､,＼ "-､ヾ､;､=＝'''"　　　　 /:::::::::::::::::::::::::;ゝ､　 　,､､.-‐‐''"　　
　 ,､-'"/'"/　　　　　＼　ヾ-,＼ "'-,;､,,, 　 ,,､ヽ　　　i:::::::::::::::::::::::::;;;;;､-‐''""
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　　 /　i　 i、　　　　、　　 ヾ､;､,"ﾘヾ゛'ヽ ::::　　　ﾉ. ',､'ノ """゛
　 /　　 i　 i、　　i、 "''､,　　ヾ､,-i.i;､i､ili. ::::::.　　 '-"ヽ､,,
　/　　　i　　i、、　i、　　iヽ　　i､;'ヾ"' lll　::::　　　 ;:ﾉ　　ﾉ
./　　;,　 i　　 i､i、　i、　　i ヾ　 "i;'iヽ, i!　::: 　　　 ;　　/
i 　 i. i i 　i 　　ｉ、i、 .i、 　 i　ヽ　 ｉ i ヽ　　　 　　:; 　 /
　i.　i ﾘ 　 i　　 ヽヽ　 i 　　 i 　ヽ　i i　ヽ.　　　　　　/l ぬぽぬぽさって
　i.　 i i　　 i　　　ヽヽ　i　　　i､　 i,､i ii､　　　 　　,､'゛.l
.　ｉ　　i i　､　i、　　゛､'､　 i　　iヾ　i-､i i゛'､　　 ／　　l 　　　　　　　　　　ｺﾞﾎッ…
i　 i　　i i,　i　ヾ､　　 iヽ',　i　　 i '-,i ヾi;.i ヽ　'゛　　　 l
.i　 ｉ,i　 ヾ,､ i　 〉ｉ､ 　 iヾ､　i　　 l ヾ,i　ﾘ,ヾ､,ヽ､,　　　l､,
..i　 ゛'i　 iヽ, ゛i､lヾ､　　l､＼'ヾ､　 i　ﾘ,　ヾ,゛‐､y‐---⊥ "'-､
　i ,　 i;,　"‐､,ヾ'　ヾ､,　ｉ,ヽ "'､,', 　i､ il 　il i.／／／　,-''"〉''‐､,
.　i i　 "ｉ　　　/‐､,/"'ﾉ､,ヽヽ、 i.i"'-､i"' 　i i／／,､‐'"　 /　　 "'-､　
　 i i　　 i　 !. ゝ　Ｙノ､ i-､＼"' i i　i　i‐ 　 i i /　　　　／"'‐､ 　　 ＼
.　 i i　　 i 　l、 ､'Y　/　i　ヽ､'､ i.i　 i　i　　 ﾘ/　　　／　　　　"'‐-､,. ヽ　
.　　ii　　　i　l　 〉､ ｲ〉　i.　　ヽ. ii　 i. i　　 ﾘ i　　 /　　　　　　　　　"'､ヽ
　

暑いからムラムラしてんのかな〜
犯罪に走るなよーｗｗ

ﾍﾞﾝｷｮｰすんだぞー

187
奇遇だな
オレも昨日で 民法 業法終わったから 明日から法礼やる

久しぶりに来たけど今年もAA荒らしはいるみたいだな

不合格のコピペはなくなってるみたいだけど

>>191
去年から乙

まぁ、問題見れば思い出すだろ
ってことで、自分を落ち着かせている

ﾌﾍﾍﾍﾍ　ホﾍ

>>192　AA荒も嘘問・嘘解説のクズも試験日まで順調に増えるよ

AA貼り付けるクズやら同じネタコピペ連する奴らって犯罪者予備軍だろ
最近捕まる馬鹿どもみてて、どうも昔と違って現実世界も底辺クズ
ってのが確定してるっぽい。この板で多朗とか高齢無職ってネタじゃないと思う
オッサンどもクセーんだよｗ　消えろカス

↑多年受験者が深夜に吠えている件ｗ

ﾜﾝ!ﾜﾝ　ﾜﾝ　ｷｬｰｲｰｰｰｰﾝ
食い物はここにはないぜ、生ゴミでも漁ってな！

独裁国家中国、毛沢東＝ヒトラー、中国共産党＝ナチス
中国は１つの国でなく、５０以上の国を中共が実行支配。「１つの中国」はスローガンだけ。
（いわゆる台湾問題だけでなく、各自治区に反日教育を進めて中共を正当化させているのだ）

長野の聖火リレーで日本人が多数、中国軍系と思われる武装した集団にボコボコにされた。
赤い旗で１人ずつ囲まれて、逃げられなくして集団で殴る蹴る。
骨折者多数、頭蓋骨陥没１名、助けようとした警官もボコボコ。
現在、松原仁議員が追及中。詳しくは＝＝＝「チャンネル桜」＝＝＝を見ましょう。
http://jp.youtube.com/watch?v=cat11JJkwN4

中共は世界のインターネットを監視、不都合な発言に対して、数に物言わせたプロパガンダで
かく乱させているのが現状である。そして世界の歴史まで塗り替えようとしているのだ。
http://jp.youtube.com/watch?v=BQ9or0aXibA
http://www.asyura.com/2002/war11/msg/982.html

我々はオリンピックを独裁者に悪用された歴史を知っている。それを繰り返してはならない。

その為には、数に対しては数で対抗しなければならない。我々のこの考え方は多くの市民に
支持してもらえるのだが、行動を伴わなければ、組織化された者たちに屈するのだ。

さあみんなで、世界に向けて、世界の言葉で「ボイコット北京」を発信しようじゃないか。
そして、中国共産党からの解放、広東・四川等自治区の独立、東アジアの非核化を目指そう。
http://jp.youtube.com/watch?v=dVCLMIrB2gg

http://jp.youtube.com/watch?v=SqfCaKsPcO4
http://jp.youtube.com/watch?v=191YoYMxaeQ&NR=1
http://jp.youtube.com/watch?v=hJnlbVIWyLQ
http://jp.youtube.com/watch?v=KT-Dj8agc4Y

　　　(((;;;:: ;: ;;　　　　　　　　　 ;; ;:;::)) ::)
　　　( ::: (;;　　　∧_,∧　　 );:;;;)) )::: :; :))
　　　　((:: :;;　　(´・ω・)っ ;;;; ; :))
　　　　　((;;;　　(っ　,ｒ　どどどどど・・・・・
　　　　　　　　　 i_ノ┘

　((;;;;゜;;:::(;;:　　∧__,∧　'';:;;;):;:::))゜)) 　::)))
　(((; ;;:: ;:::;;⊂(´・ω・｀)　 ;:;;;,,))...)))))) ::::)
　　((;;;:;;;:,,,."　ヽ ⊂ ） ;:;;))):...,),)):;:::::))))
　　　("((;:;;;　 （⌒） ｜どどどどど・・・・・
　　　　　　　　 三 `Ｊ

　　　　　　　　 .∧__,,∧
　　　　　　 ⊂（´・ω・`）⊃
　　　　☆　　　ﾉ　　　丿　ｷｷｰｯ
　　　　　　ヽ .ﾉ　 （⌒） 彡
　　　　　　　と_丿=.⌒

　　　　　　　*　　　　　　*　　
　　　　　＊　 いやです　　＋　　
　 　　　　　 n .∧__,,∧ .n
　　　　＋　(ﾖ（´・ω・`）E)
　　　　　　　 Y 　　　 Y　　　　＊

法令上の制限で苦戦している人多いね。
覚えることが多くて、宅建業法よりめんどくさいよね。

俺は6月に終わらせたから見直しだけだから楽♪

終わらせたことと、記憶していることは
違うこと
乙

周りは花火、旅行、飲み会、彼女とイチャイチャしているなか
私は午前中から大学の図書館です。

勉強さいこうううううううううううううううううううああああああああああああああああああああああああああああああああ！！！！！！！！！１１１１１

昼間、勉強おわして、夜はデートしてと。。
まー考えようによっては充実してるかな

宅建業法、法令の制限ってそれぞれ何問くらい出題されるのですか？？

彼女とデートの最中に漫画宅建読んでたらマジギレされた
理解のない彼女はやだお

>>202
宅建業法　16
法令の制限　9

おデート、カリチューン！

>>204
ありがとうございます。宅建業法で稼ぐ必要がありますね。
１２〜１３問くらい正解が必要っぽいですね。
法令の制限は６問くらいでＯＫかな。

申し訳ないですが、残り２５問の内訳はどのような科目でしょうか？

>>199
過去問全て9割以上正解していますが何か？
パーフェクト宅建の基本書さえしっかり読んでいればこれくらい楽勝♪

・・過去問を買ったりしないのですか？
今からスタートは・・




ﾑﾘ

「宅建　内訳」　或いは　「宅建　科目」

で検索すれば直ぐに出てくるのに。

>>208
過去問はしょせん過去問。
おんなじ問題、何回解いたと自慢しても
答え暗記してるだけだから意味なし
何か？とかいってる時点で、だめ。

少し暑さが和らいできたんじゃないか？
勉強するにはいい季節になってきたな

今日も飲み会・花火大会と誘惑が多いｗ
夕方までに勉強しておこう

>>211
208ではないが過去問を理解してコンスタントに9割以上取れるなら合格はガチ
マークシートだしその程度だろ

過去問って、全ての肢について解説できるようになるまで、やりこなす事が目的らしいね。

5年分だと計1000肢、その全てを解説できるようになるまで。

>>214
そうだな

>>214
かぶっている肢もけっこうあると思います。

>>211
内容を理解していることと、出題頻度の高い問題を押さえるのは常識。
ただ闇雲に問題をやるだけなら幼稚園児にもできり。
さすがにそんな奴はいないだろ。。
問題の四肢の正否8割は答えられるよ。

>>209
基本書をネットで注文したので到着しだい始める予定です。
業法、制限を中心になんとか間に合わせます。

211
なんでそんな偉そうなん？

>>217
明らかに違う選択肢を一瞬で外すとしても
それは理解してるからこそだよな

問われればどこが違うか説明できるが、解説するまでも無いという

理解した気になってるのが一番怖いね。
いつも2肢までには絞れるが不正解になってしまう人は要注意。
これは「惜しい」のではなく理解できていない。

理解できてないというのもあるが、記憶があいまいなのでしょう。

権利関係は理解で、その他の科目だと記憶かな。
こういうのは権利関係の問題で多いらしいけどね。

しょせんは暗記力テストか。
宅建をバカにするやつのツッコミどころかな

権利関係なんかは、けっしてマル覚えのみでは対応できない
んだけどねー

理解も究極的には記憶のような気がしまする。

>>225
テキスト持ち込み可にして合格できるかどうかということだな
持ち込み可でも落ちる奴は居る

記憶力に自信のある人は1000条以上ある民法を丸暗記でｗ
ついでに判例も丸暗記ｗ

１２歳でも受かるんだからな
ある種のパターンがあるのは事実。

この言葉にはこう反応しろ！とか。
心理学科の友達も、記憶のピークと
思考のピークは違うという。

>>227
何条はどんなことが書かれているとまでは覚えていなくても、これはダメとかこの場合は何が認められるとか覚えてるでしょ。普通は。
基本書の文章が条文の寄せ集めなわけだし。

>>229
ひじょうに法律慣れした考え方ですねー

>>194は間違いなく前スレ749だなｗ
この馬鹿、ま〜だロムってたのかっ！ｗＷ

事例として出されるので暗記だけではなく理解が必要なんでしょ。

749 ：名無し検定１級さん：2008/07/29(火) 23:00:38
>>738 >>741　←アホウに群がって嘘解説やらするクズ

>>742　←他板で殺人予告して捕まってる奴等ってこんな感じなんだろうな
　　　　　良い年コイテ何考えてるのやら

もうこの時期以降からは下手に質問しない方が良いよ、碌な奴残らないから
俺も他の試験被ってきてるから禁２ｃｈする、
次に居つくとした時は落ちた時だなｗ

778 ：名無し検定１級さん：2008/07/30(水) 00:28:41
>>749の馬鹿は絶対ロムってるぜｗｗ

790 ：名無し検定１級さん：2008/07/30(水) 01:02:53
>>778　←生きてる価値無い奴が必死な件

オッサン、ウゼーよ、犯罪だけはするなよ
お前は今年も落ちるよ、クズ

792 ：名無し検定１級さん：2008/07/30(水) 01:11:23
ホントにロムってたｗ

>>225
クルマの運転みたいなもんかな
最初はここがブレーキ、クラッチと教わるけど。。
慣れるとそんなこと考えて運転してない

それが記憶したってことかな

宅建でそこまで難しく考える必要ないんじゃｗ

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そーだよな、やっぱりｗ
トカゲやろーっと

>>234
そうだと思います。慣れ（勉強では定着する）ると当たり前になっていたりするんじゃないかな。
理解といっても最初の入りである程度のことは覚えないと（記憶）いけないから。

>>238
そうか！なんかオレ司法書士にもなれる気がしてきた

イイ気分だから、ツッコミいれないでネ

>>239
なれるぜ。

そーだね、夢は大きく持とう

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　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）

↑夢じゃなくペニスを大きく持ったね。

さーて今日も６時間勉強だーぃ

目標に向かって努力しているおまいら、かっこいい！

そんなおまいらを、誇りにおもう

過去問はやるな
予想問題だけやれ

そろそろね

　　　　　　　　　　　　　　最　　強　　の　　馬　　鹿　　前　　ス　　レ　　749　　（>>194）









.

さぁ勉強するか！と思ったら甲子園が始まったな
勉強させないように狙ってるんじゃないか
Balloo！で実況走らせながら観戦中

皆様におかれましては禁2chで頑張ってｗ

さらに残念なお知らせです。
8月8日から北京五輪があります。

Cですか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　禁　　　2　　　ch　　　（前スレ749)　　　ｗ




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お前しつこい

確かにしつこい
嫌な性格だね＾＾；；；

粘り強いとも言えるｗ

　　　　　　 　　　/i　　　　　　　　　　　　　　 iヽ
　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 　ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
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　　 　　　　　　＿＿__　　　　　/　　　 　 /
　　　　　　　／＿_.）)ﾉヽ　　　/　　　　　/
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　　　　　 （＾'ﾐ/.´・ .〈・ ﾘ　　/　 ..　　/　　
　　　　　　しi 　　r､_） | 　 /　 　.　/　　 　　　　
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トカゲ、最高！

1試合目からいい試合だったな
次は好カードだな

買い物行ってくるか

暑い中、高校野球を観ながら、キンキンに冷えたビール、枝豆、焼き鳥は最高だな。

おまえらw

某スクールの宿題、テストのおかげで順調だお
スケジュールや量的にキツイけど、独学だったら間違いなく>>259-260みたいに
なってたと思うお

>>262
俺>>260なんだけどすでに主任者証発行済みの身なんだ。
すまんな。

>>263
受験者の身分で>>260みたいになってたと思うって意味だよ
がんばるお

合格者でここ来る奴って何なの？さぞ努力してお取りになったんでしょうねぇｗｗｗ
じゃなけりゃわざわざ来ねえだろ？簿記２級スレとかでさえ俺行かないもんｗ
かわいそｗｗｗ

ただの嫌味じゃねぇかww

税金の特例がサッパリわからん・・・
税金まるごと捨てて、宅建業法にkwskなることで受かるかね？

>>267
まだこの時期なんだし、苦手な分野はきっちりやった方がいいよ
1点の重みってすごい重いから。
と、去年34点、1点足らずで落ちた俺が言ってみる

>>265
努力した者ほど昔を懐かしむもんだ。
暇なときは覗いてみるもんだよ。
でもお前のようにｗｗｗを連発してる人間は傍から見てもアホに見えるぞ。

>>269
帰れ宅建止まり

>>270
惨めだね〜
劣等感丸出し。

鼻毛と眉毛の処理を済ませた。
今から彼女と花火に言ってくるお！

確かに>>265は馬鹿に見えるｗ

なんで黒人男は挿入してるときに「オーイェ〜ィ」て言うんだろう？

>>269
だったら糞レスしに来ずに質問に答えるなり受験者に有意義なレスでもしたらどうだ

>>275
は？
俺は自分で努力して合格したんだ。お前も人に頼らずに自分で努力しろ。
甘えんな。

>>274
日本語に訳すと「たまんねぇぜぇ〜」って感じかなｗ

>>276
あなたと同じ立場ですが。誰と間違えてるの？

こう暑いとシモの臭いも酷ぇなｗ

>>275
こいつはアホだ

らくらく権利関係化こもん

仮登記名義人と仮登記義務者の関係は？
意味不明な文章で問題出すなよ、馬鹿じゃね

いくら吼えても合格者と受験者の間には大きな壁があるなｗ

ファブリーズしろや

会社命令だから辛い。 今年は絶対受かるぞ！
受験費用、講習費は会社負担だから余計に焦る。

>>284 >会社負担だから
合格しても、登録料も会社負担で、それに資格手当が付くのだろう？！
登録事務講習の時、大手の不動産会社の人と話していたら、鑑定士受験
に関しては1年間勉強だけの期間を与えてくれるとも言っていたな。
有給でだろうね。でも、それで合格した社員はいないとも言っていたね。

しかし免除なしで合格する人がたくさんいるのに、不動産のプロが免除まで貰って不合格なんて信じられないよな。
合格って当然だろ。

醜いやつだな

業者の人間は勉強よりもノルマが大変＞＜

時間を言い訳にすんじゃねえよ

>>285
１年有給扱い？そんなスバらしい会社があるんだ。転職しようかな・・・

ちなみにどこの会社？ヒントだけでも教えてほしい。

今のうちに就職して会社のお金で登録したい

さて、権利関係がなんとなくわかってきたぞ。意外とマンガもよかったぜ。
法令上の制限？かよくわからんけど2級建築士の法規やFP2級で出てきたのにクリソツな問題あるから良いとして
問題は業法だ。さて、どうやって業法を勉強しようか・・・。
ｱﾄﾞｳﾞｧｲｽきぼん

過去問反復
これしかねえ

>>293
デスヨネ　マジで了解しましたぁ

業法はほとんどが何度も被ってる問題だから
一番過去問反復の効果が高い

智弁はキッチリだったな
今やってる試合もエラーは目立つが締まっている

あとは花火大会だ

法令上の制限も過去問反復？
まぢやんなっちゃったんだけど…。

う〜〜〜チョンチョン！
チョンチョコチョンチョンチョン！
（はいっ）
チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョンチョコチョコチョコ　チョン！
（はいっ）

暗記科目死にそう。
権利関係だとある程度うろ覚えでも
考えりゃどうにか正解までもっていけんのに。

>>297
都市計画法と建築基準法はひたすら丸暗記。それ以外は過去問回し

一番初めに都市計画法に手を付けてまいっちんぐなんですが、
これは難しい部類？
権利関係は余裕。

まあ嫌みな言い方すれば、ここに書き込む間に一つは覚えられることだって
ある。
まだ８月なんだし、１日で覚えようとせずに少しずつやっていけば良いと
思うけどね。都市計画なんて知ってれば問題みてすぐに答えが分かるような
レベルが多いだけに、他人と差をつけ易い科目。

チョンにサッカー負けてむしゃくしゃするから今から勉強するww

昼間っから、８時間ぶっとうして

寝こけた・・

３０分くらいはベンキョウしなくちゃだわ

>>300
ありがとです。逃げ切れなくなったらそうやって頑張ってみます。
ﾔﾀﾞﾔﾀﾞﾔﾀﾞになったので、税法いきました。こっちは楽しい。

やっぱ権利関係よりただ暗記する分野の方が難しいよな

>>306
人にもよるのだろうが、俺は法令上の制限で死んでる。
権利関係は楽。
業法は過去問2回転終了して
ようやくどうにかなりそうな感じ。

>>306
暗記だけの科目が一番楽だよ。
ただ覚えれば点数に直結するんだもん。こんな楽な分野ないだろ。

その通り。
どんだけ楽な生き方してきてんだろうな、宅建の勉強如きで泣き言ばっかの
奴はｗｗｗ

>>272
鮎祭り？？

>>308
一般的にはそうなんだろうけど、
どうも論理と絡めて暗記できる権利関係とかの方が楽だと感じてしまう

権利関係のが楽ってのは、過去問だからだろ。
見た事あるような問題と文章の流れで、どこがどう間違ってるのかはっきり
しなくても、正解の肢や間違いの肢が選べてしまうから出来る気になってるだけ。
本試験で足を引っ張るのは、権利関係、しかも普段点数が取れるからいいや
って得意顔してる奴ほど命取りになる可能性大だな

なるほど、それはあるかもしれないな

真夏のカリチューン！

煽りじゃなくて「出来る」事を疑った方が良い。
テーマを示してくれて、単元毎に並んでる過去問は出来て当たり前。
その答えありきで間違い探しをやってるような感じでやると力がつかないよ。

疑ったところでなあ
出来ないと思うことを出来ると思うようにすることだけで精いっぱいだしな

人によるよ
予想問題みても権利関係は余裕だけど、暗記一色は勉強する気が失せるし苦手

ニートですが今から頑張ります

暗記ものは語呂合わせが面倒だったので、単語帳を使って全て丸暗記した。

暗記苦手、権利楽って・・・権利関係も根本は暗記じゃねーか

楽しさが違うんだよね＜権利関係と丸暗記

そうやって九九や漢字は覚えたでしょｗ

権利関係（民法）が暗記なんて言ってる奴は法律のセンスまるでないわｗ

仕方ないから単語帳作るのと、紙にマジックで書いて、家中に貼っとくか。
雑然とした家になるけど10月までの我慢だ。

業法の効果的な学習方法ありますか？
できれば１６問中１３問取りたいのですが。

業法は満点とるつもりで過去問二巡目中。
まだ試験まで日があるから、忘れないようにこれからもやるつもり。

>>326
おおっ！それくらいの気持ちがひつようなのかぁ。

ＩＴパスポート受けようかな

法律のセンスｗｗｗ

宅建で何言ってんだ、馬鹿じゃね？完全に暗記試験なのに。
俺はセンスあるから大丈夫、って言いながら落ちる馬鹿が一匹ｗ

勉強初めて10日目だけどさぼった日もあって、
じっくり勉強できたのは今日がはじめて。
ＬＥＣのウォーク問を解いて、
つまづいた箇所は都度「まる覚え宅建塾」に蛍光ペンでポイント。
「まる覚え」に書いてない事は付箋にメモして貼り付け。
ただ参考書を読むよりはかなり頭に入った。

そんな初心者の私に教えて欲しいのですが
宅建の授業ってこんなに早口なのですか？
http://jp.youtube.com/watch?v=0f7Sj58lhoM&feature=related

私も民法は基本暗記で後はセンスだと思う

法律のセンス（）笑　　痛い、痛すぎる。

>>329
だぁ〜かぁ〜らぁ〜・・・・
俺は既に合格してるの！
分る？
ゴーカク！ｗ
一応C央の法学部なんだよ。
オマエみたいな馬鹿とは一線どころか100線画してるからｗ

>>329も>>333もバカっぽい・・・

センスｗｗｗ
馬鹿が言うとウケル

（）笑　←俺的にはこの方が腹痛ぇ

法律のセンスある（自称）のに文章表現にはセンスを微塵も感じさせない
アホがいる

確かに>>329は頭ﾜﾙｿｰだなＷ

面白い人がいるスレはココですか？（）笑

合格してない馬鹿が合格してる香具師に何言っても無駄ｗ

おまいら荒れすぎ。

まあ両方馬鹿そうだよな　（）笑

そうです。ここです。() 笑

（）笑　←俺的にはヤケになって書き込んでるコイツの顔が見てぇ

↓ここでAA

　　　　　　　　　　　　　　　/i　　　　　　　　　　　　　　 iヽ
　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 　ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
　　　　　　.　 　　　　　　　　 　　/　　　　　/
　　 　　　　　　＿＿__　　　　　/　　　 　 /
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　　　　　　 .|ミ.l　_　 ._ i.） 　 /　 　　　/
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　　　　　　しi 　　r､_） | 　 /　 　.　/　　 　　　　
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次スレ

【センスか】宅地建物取引主任者（）笑【暗記か】

中央大学の学生と不動産屋のリーマンの喧嘩が始まったと聞いて飛んできますたｗ

>>347のセンスがｽｷｗ

宅建目指してるオッサンは学歴コンプが多そうだなｗ

さて、笑わして貰ったし、またお勉強はじめよっと。() 笑

やっぱ土日は荒れるな

>>351
頑張れよ！
タッケンオヤジ！ｗｗ

>>329が前スレ749の予感

レベル低すぎ。宅建なんかこんなもんか

宅建合格してさ、みんなでスクールの合格祝賀会に
参加して
ルネッサーンスしようぜ

>>355
行書や社労士、司法書士だってスレはこんなもんだ。

ゆとりのMARCHには負けられない氷河期の大東亜が必死のスレはここですか？

今日はもう寝て明日からやればいいんじゃないか

赤塚不二夫死んだんだな

10年くらい前までのFランク大は今のマーチレベル。
当時はそのくらい大学生に対する名声、羨望、憧憬があり進学も困難だった。
今のマーチ以下の大学生って当時では高卒レベル。

と高卒の俺は言い訳してるｗ　OTL

今から勉強して間に合いますか？

>>362
それ以前に、もう今年の試験の申し込みは
締め切ってるが、申し込みはしたのか？

大丈夫だ。あんまり気合入れすぎずにのんびり行こうぜ（）笑

おチンポ気持ちいお
君もしゃぶる？

やっぱりロムってた（笑）

俺早商だけど宅建受けるよ。

俺DQN賃貸勤務だけど宅建受けるよ。

今の宅建の難易度、価値は
日当こま船、参勤交流よりも上

そこんとこヨロシク

ﾄﾞｷｭﾁﾝの俺はどうなるんだ？

　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　 ,,,,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,,,,,,
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;---､;:;:;:;:;:,,,
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／;;;;;;;;;;,-'''"　　　　 ﾞ'''ヽ;;;;;;ヽ
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /;;;;;;;;;'"　　　　　　　　　　　　 ＿ヽ、
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　　　　　　　　　　r‐､' ヽ/ヽ/ﾞｌ　　　　|;;;;;;;;/　／-─'''''''"ヽ　　　"‐　　◎￣ヽ、
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　　　　　　 ／ヽ､/　 /　/､_/　　　　 |ｌ |ヽｌ　　＼─-─‐'/ｌ　　　　　 .）＼　　　 i
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今日３時間しか勉強してない
落ちたな
明日からは５時間はやらないと

久々にキモいAA見たなｗ
それ>>364の自画像？ｗｗ

オリンピックイヤーはチャンスなり

トカゲのブラッシュＵＰって
まとめてＤＬしてプリントできないかな

正直いって使いにくいよ
モニター見過ぎて、目が痛くなるし。
解説はいいのに。

誰か要望だしてくれよ

仕事上宅建必要になったんですけどいいテキストあったら
教えてください！！

>>376
こちらへどうぞ

宅建お勧めの基本書、過去問集13
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1216396410/

中央かー
オレの知合い、３人ほどここを退学してるんだけど

あの無機質すぎる校舎に問題があると思う
サークルがヘンテコなアニメ系ばっかりなのも不可。

＞＞２８５

それ信託会社でしょ！

でも３００人応募しても２、３人しかその対象にならないよ。

それと１年じゃなくて半年だったような気がするよ。

鑑定士事務所、税理士事務所、司法書士事務所だとテストの１か月前は全休にしてくれる所結構あるみたいだぞ。

３７７さんサンクス
みんな親切だな

>>375
お前が自分で出せ、ドアホ！

　　　　　　　　　　　　,,.. -〜〜-.､,,,＿,,..-〜-.、
　　　　　 　 　 　 　 ﾉ　　　　　　／o ∧ ,,.-'''"~Z
　　　　　　　　　　 ﾉ~~~~~~~ 　 ﾉ__∠;;;」ヽ､_____,,,}
　　　　　　　　　　 {＿,,,.. -‐''"" / /　ｉ　ｉ､　　　　ゝ
　　　　　　　　　 　}　　　　　　ノ /　 ｉ　 ｌ ヽ､　　」
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　＼`ー―''''~~,-‐'''__　　　　／ ノ_,,イ 〈
　　 ~~''''''―／∠"＿,,.. -‐''|　|￣　　ヽ.ヽ＿
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　　　　　　　　　 ￣　　　 rﾆ,,ヘュ
　　　　　　　　　　　　　　　　 ^'′

まぁ中央みたいなＤランクはいても楽しくないだろうしな
最低でもＢランクの早慶

問題
ＡはＢのＣに対する債権を担保する為Ａの所有者にＣの抵当権をつけた
またその旨の登記も完了し建物を新築しＤに対し当該土地建物
を譲渡。

・ＤはＢ及びＣの反対の意思表示がない時はＢの債務を弁済し抵当権を消滅させる事ができる。

正しいか間違いか。

384の誤字

×　ＡはＢのＣに対する債権を担保する為Ａの所有者にＣの抵当権をつけた

〇　ＡはＢのＣに対する債権を担保する為Ａの所有地にＣの抵当権をつけた

>>381
そこを頼む
おれはイヤなんだ

おれは今、
法律のＳＩＸセンスに目覚めた。

早慶はCランクですよ
勝手に格上げしないでもらいたい。

カリチューーーーーーーーーーーン！！！

ＳＯＫは安全度Ａランクです

>>384
○

世間の常識でいったら
地底＞早慶＞宅建＝マーチ

おまいの常識は世間の非常識ｍｍ

【２ｃｈ辞書】ＳＯＫ，そく（ヤらせる）。

例）
あの女、ヤらせてくれるかな？
あぁ、あのタイプはＳＯＫさ！

>>391
×
反対の意思表示に反しても弁済できる。
反対の意思表示がない時　だけではない。

例２）
宅建うかるかな？
ＳＯＫだよ！

>>395
それ、解説おかしくない？

残念

>>379
１ヶ月全休ってｗ
良い事務所でもせいぜい１週間でしょ。

早は、Ａランク
ボクの尊敬するハシモト府知事がご卒業なされたんだヨ

ことしもこのスレの住人の８５％は落ちます。

なんだっけ？土地が競売されたら困るから、承諾がなくても弁済できるんだっけ？

いや、今年は95％いくだろ

代価弁済と消滅請求の流れをそれぞれ理解してないな

>>397
反対の意思表示のない時　だけではないと言う事。
その意に反してでも弁済できるってこと。
間違いはない。

>>384
○
だ思うけど、理由が説明できない
難問でしょ、コレ
基礎だよとか、いわないで(+_+)

>>405
債権者の承諾が必要じゃないの？

○第三者弁済だよね

>>406
出題形式からして、基礎の基礎だろ。

>>407
抵当不動産の第三取得者だからいらないハズ

Dは法律上の利害関係人

他の問文には間違いはないが
確かにそう言われるとそうだなぁ
問題作る人間も細かい事聞いて来るのもいいが
こういうどちらにでも転ぶ問題はちらほらあるが
マジでイライラして頭痛くなる・・・

>>410
んー、だから、Dは自分の適当と思う額を抵当権者に提供し、その額を承諾したうえで
抵当権者が提供額の払い渡しを受けることによって抵当権が消滅するって流れでしょ？
＞抵当権減殺請求

第三者弁済だね。
前々から思ってはいたんだけど
試験問題作る出題者もひっかけだけじゃなく
基本に忠実な問題を作成してほしいわな。

>>412
お前は一体何の話をしてるんだ？ｗ
少なくともこの問題に限ってはそんな知識は要求されてないだろｗ
簡単な問題だが文中の引っ掛けでどちらにでも転ぶ問題だってこったろｗ

>>409
基礎の基礎は、応用だった
というオチ

>>405
債権者と債務者の双方が反対の意思表示をしている場合は利害関係の第三者
も弁済できないよ

あーー、ケツかゆい

お前ら宅建勉強しすぎだろ
言ってる事の半分も理解できんわ

上のほうに開発許可の改正の話出てたけど、これって建築の制限にも共通だよね？

問題にくいつきいいなー、この、飢えたオオカミどもがっ！！
もうちょっと、あげるよ（エサだよっ）

１　抵当権の効力は、不動産に附合した物だけでなく、抵当権設定当時
の不動産の従物にも及ぶ
２　抵当権の効力は、抵当権の被担保債権の不履行があったときは、その後
に生じた果実にも及ぶ
３　抵当権者は、権利の実行により、元本と最後の２年分の利息について、
他の債権者に優先して弁済を受けることができる

○、×で答えよ。ガオー、△はなしよ。

最近の宅建は、お試し受験が減って書士や調査士崩れや大学の講座受験生も参入するから、難易度や基準点が上がるな。俺は昨年の合格者。高見の見物だ。

×
×
×

resonもつけてネ

で、結局
債権者と債務者の双方が反対の意思表示をしている場合は利害関係の第三者は第三者弁済ができるのできないの？

隣で寝てる彼女のマ○コのニオイかいだら、目が覚めた！

カリチューーーーーーーーン！！

今日から宅建の勉強初めました
今年一発で受かるぞ〜
とりあえずユーキャンのテキストの宅建業法は終わった……
面倒くさいなぁ

>>427
ほんとにまんこくさいよねー

宅建って逮捕歴（道交法で罰金刑）の人は受験は可能だけど５年間は免許交付してもらえないんですか？

>>429
できるよ
業法に違反してたり、暴力系の刑罰じゃなければ、だいじょうぶだよ

>>420　○○○

>>425　凹

>420
全部まるなんだ

　　　,i｀ｰ､　　　　　　　　 , 、　 ＿,ｨ‐､　　 　 　 -‐､、
　　 / ∠_ノヽlヽ＿/ヽ、　l､_二-ｧ　 ,r'　　　　　 /　r　 _
　 ./／!　l´￣|　「´|　ｌ′　　 ／ ／　　 　 (ﾞ-─′ﾆ'ヽ｀ヾヽ､
　 ＿_」　L/ヽ|　|　|　|　　 ／ _,-ニ_｀ｰ､　 ｀ｰﾌ ./　 }　| 　l　ヽ
　 ￣´l　,l_￣ !　!　!　!　r'´,／＿ 　 ｀}　ﾞl　　/. /　 /　|-＝､_ﾉ
　　　/ ﾉヽﾞヽ.|　|_.」　|　｀ｰ'f´r‐､ヽ､ﾉ　ﾉ　r'　/､ｰ'′/
　 ,ノノ´　 ヽ-'ｰ''￣ｰ'　　　 ｀ｰニ--‐'´　 ヽ_/　 i､_ノ
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　　　　 ,lﾞ　　,i´ .＿,,,,,,�＝@　　　　 .,i´　 .,「　　　　　　　　　　　,|　　.|゜　　.,,,ｘ、　　 .,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,}　　.ﾋ,,,,,,,,,,,,,,,,，
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　　　 ,-,,,,,,,,,,,,,,,―'"　　,/　.,lﾞ　　,lﾞ　　 |　　‘'″　 ,r"　.,,i´　 ,ｉ"ｍ-″　.,i´　　　 　 　 　 　 ﾞ,ヌ　　.,/
　　　 ｝　　　　　　 ._,,r'"　 ﾞl,,_　.,″　　|,　　　 .,,r･゜　 .'ﾞl,,　.,,i´ .｝　　　,,i´　　 　 　 　 　 　 「、　.,,/゜
　　　 .ﾞ‐'――冖''"゜　　　　　~''"　　　 ｀''''''''''″　　　　 ‘''″　 ﾞ‐''''''″　　　　　　　　　　　 ﾟﾍ'"

>>433
摺醴����霾醴髏蠶蠶鸛躔か　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ベ∃壮鎧醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
勺儲靄靄醴醴醴蠶體酌�偵A�u�r�u山∴　 　 　 　 　　ベヨ迢鋸醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
∃儲霾�ｦ露繍蠶髏騾臥猶鬱�h　 ご笵此∴　 　 　 　 ∃�f謳廱躔騾蔑薺薺體髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ儲諸隴躇醴蠶歎勺尓俎赴　 �f蠶蠶蠢レ　 　 　　∴�f醴蠶鬪扠川ジ⊇氾衒鑵醴蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ鐘諸薩讒蠢欟厂　 ベ状抃　 傭蠶蠶髏厂　 　 　　.ヨ繍蠶蠶臥べ泣澁価価櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
�f罐諸醴蠶蠶歎　 　 　 マシ‥…ヲ冖　 　 　 　 .∴瀦醴蠶襲�j�J鶴門門攤蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
加罐讒蠶蠶欟厂　 　 　 　 ヘ　 　 　 　 　 　 　 ∴�f醴醴蠶甑欄鬮°�f蠢蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
溷霾醴蠶蠶勸　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　∴ヨ繍醴蠶蠶鬮狡圷し醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
醴蠶蠶蠶蠶髟　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ベ湖醴醴蠶蠶蠶庇⊇⊇��體髏髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶欟　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 �f繍蠶蠶蠶蠶蠶曲三三巛憫髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶歉　 　 　 　 　 　 　 　 　 澁畄＿迢艪蠶蠶蠶蠶蠶蠶甜川⊇川川衍捫軆髏髏蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶髟　 　 　 　 　 　 　 　　コ醴蠶奴繍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶齡辷シジ⊇川介堀醴醴蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶鬮か　 　 　 　 　 　 　 　 .ベ苛ザベ繍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶醯己に⊇三介�f繙醴蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶髏鬮シ　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 尽慵蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶自辷三沿滋鐘醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶醴勸　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 氾隅髏蠶蠶蠶蠶蠶靦鉱琺雄躍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶醴訃　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ∴∴∴沿滋溷醴髏蠶髏髏韲譴躇醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶髟　 　 　 　 　 　 　 ＿山辷ム�f蠡舐鑓躍醯罎體體體驩讎櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶�a　 　 　 　 　 　 �f躍蠶蠶�J蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶醯註珀雄醴醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶廴　 　 　 　 　 �f醴蠶欟閇憊體醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶靦錐讒醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶

ここで問題出しても意味無いだろ
問題集に載ってない問題出す奴居るがちゃんとしたの出さないし
ここでは楽しく雑談すればいい

ところで、ふと思ったのだが、
３７条の２で、事務所等で申込み受けたら、
買主は契約解除できないでしょ。

たとえば、業者として、事務所やらモデルルームで申込みを受けるときに、
ここで申込みすると解約できませんが・・・、
とかお客に説明する必要はあるのか？

>>436
必要ないんじゃないか
それでOKなら喫茶店でも｢ここで申込みすると解約できませんが｣でよくなるだろ

ん？
喫茶店なら、クーリングできるよ

法的には説明不要だと思うけど、実務では説明してるかもしれん。

うーん、そうだね
ｔｈａｎｋｓ！

>>433
摺醴����霾醴髏蠶蠶鸛躔か　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ベ∃壮鎧醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
勺儲靄靄醴醴醴蠶體酌�偵A�u�r�u山∴　 　 　 　 　　ベヨ迢鋸醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
∃儲霾�ｦ露繍蠶髏騾臥猶鬱�h　 ご笵此∴　 　 　 　 ∃�f謳廱躔騾蔑薺薺體髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ儲諸隴躇醴蠶歎勺尓俎赴　 �f蠶蠶蠢レ　 　 　　∴�f醴蠶鬪扠川ジ⊇氾衒鑵醴蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ鐘諸薩讒蠢欟厂　 ベ状抃　 傭蠶蠶髏厂　 　 　　.ヨ繍蠶蠶臥べ泣澁価価櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
�f罐諸醴蠶蠶歎　 　 　 マシ‥…ヲ冖　 　 　 　 .∴瀦醴蠶襲�j�J鶴門門攤蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
加罐讒蠶蠶欟厂　 　 　 　 ヘ　 　 　 　 　 　 　 ∴�f醴醴蠶甑欄鬮°�f蠢蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
溷霾醴蠶蠶勸　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　∴ヨ繍醴蠶蠶鬮狡圷し醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
醴蠶蠶蠶蠶髟　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ベ湖醴醴蠶蠶蠶庇⊇⊇��體髏髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶欟　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 �f繍蠶蠶蠶蠶蠶曲三三巛憫髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶歉　 　 　 　 　 　 　 　 　 澁畄＿迢艪蠶蠶蠶蠶蠶蠶甜川⊇川川衍捫軆髏髏蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶蠶髟　 　 　 　 　 　 　 　　コ醴蠶奴繍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶齡辷シジ⊇川介堀醴醴蠶蠶蠶蠶

ネットで学歴議論するやつは
コンプがひどいんだろな
優秀なのは自分にとってどうでもよくて
気にもならんはずだが

>>442
コンプリート？

>>435
オレは問題でもいいと思うけど・・
友達とボードゲームとかしない？クロスワードとか？
権利関係の問題もパズルっぽいでしょ？

問題も会話の一種でいいんじゃない？
虚実入り混じった解説付きでさ。
しょせん、宅建なわけだし・・

どこで申込みを受けたのかが重要だからね

>>444
＞友達とボードゲーム
しないなぁ

>>446
実はオレもしないんだｗ

　>>446
   　　∧＿∧　　　　　ﾎﾞｰﾄﾞｹﾞｰﾑやんね？
　　　（ 　´Д｀）
　　　　（￣￣￣￣┴-
　　　　 | 　（　　　 *　 ＼
　　　　/　 /　　　∧ 　　＼
　　　 /　/　　　/ Ｕ＼　　　＼
　　 /　/　（￣）　　|　|＼ 　（￣）
　 /　（　ノ　 （　 　|　| 　＼ ﾉ　（
⊂- ┘（　　　 ） └--┘ （　 　　）
　　　　 ＵＵＵＵ　　　　　　ＵＵＵＵ

　＿＿＿＿＿
　|＿＿＿＿　 ＼□ □
　　　　　　　/　/　　 ＿＿＿＿＿
　　　　　　/　/　　　|＿＿＿＿＿|
　　　　　/　/
　　　　/　/
　　　　￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(⌒ ⌒ヽ
　　　　 ∧＿∧　　　　　　　　　　　　　（´⌒　　⌒　　⌒ヾ
　　　　（ 　　　　）　　　　　　　　　　　（'⌒　;　⌒　　　::⌒　　）
　　　　（￣￣￣￣┴-　　　　　　（´　　　　　）　　　　　:::　）
　　　　 | 　（　　　 *≡≡≡≡≡三（´⌒;:　　　　::⌒`）　:;　　）
　　　　/　 /　　　∧ 　　＼　　　　（⌒::　　　::　　　　　::⌒　）
　　　 /　/　　　/ 　＼　　　＼　　　（　　　　ゝ　　ヾ　丶　　ソ
　　 /　/　（￣）　　|　|＼ 　（￣）　　　ヽ　　ヾ　　ノノ　　ノ
　 /　（　ノ　 （　 　|　| 　＼ ﾉ　（
⊂- ┘（　　　 ） └--┘ （　 　　）
　　　　 ＵＵＵＵ　　　　　　ＵＵＵＵ

>>433
摺醴����霾醴髏蠶蠶鸛躔か　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ベ∃壮鎧醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
勺儲靄靄醴醴醴蠶體酌�偵A�u�r�u山∴　 　 　 　 　　ベヨ迢鋸醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
∃儲霾�ｦ露繍蠶髏騾臥猶鬱�h　 ご笵此∴　 　 　 　 ∃�f謳廱躔騾蔑薺薺體髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ儲諸隴躇醴蠶歎勺尓俎赴　 �f蠶蠶蠢レ　 　 　　∴�f醴蠶鬪扠川ジ⊇氾衒鑵醴蠶蠶蠶蠶蠶
ヨ鐘諸薩讒蠢欟厂　 ベ状抃　 傭蠶蠶髏厂　 　 　　.ヨ繍蠶蠶臥べ泣澁価価櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
�f罐諸醴蠶蠶歎　 　 　 マシ‥…ヲ冖　 　 　 　 .∴瀦醴蠶襲�j�J鶴門門攤蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
加罐讒蠶蠶欟厂　 　 　 　 ヘ　 　 　 　 　 　 　 ∴�f醴醴蠶甑欄鬮°�f蠢蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
溷霾醴蠶蠶勸　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　∴ヨ繍醴蠶蠶鬮狡圷し醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

>>435
そうだな、同士、おまえのいうとおりだ。オレたちの仲間だな。

iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ　　　 ＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿　,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ　／　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　＿-=─=-　　　／　　　　 ｀
￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ　　　　　　　　　　　 ＼　　　　_-=≡///::　;;　''ヽ丶/ヾ　ヾ .,! !,,!＿´,,//_／／
　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ　　　　　　　　　─　 |　 ／ 　　　''　　~　　　　ヾ/=/`''~~　　　　　　　/彡-
　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ　　　　　　　 ──　| /　 　　　　　　　　　　　　|=.|　　 　　二　　　　　| 三
━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ _,-＝-　　_,-=　ヽ| | 　　 　　　　　　　　　　　 ヽ|　　　──　　　　　＼三
　 ⊂⊃,.::　　::　⊂⊃　　ヽiiiii　⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡　　 　　　,　、　　　　　　||　ヽ　,, 　　、ｰ￣　　　＼
　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii 　　　　　　　ヽ　 │|≡_≡=-、_＿＿, - -=≡=│　⊂⊃　　　　⊂⊃　　　|=
　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|　　　　 ( о　)　　 | | ,⊂⊃　|　 　　 |　⊂⊃　|┤　　　　/　　　　　　　　　|/
　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii| ／_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ　 |ヽ二＿,(　　 　）＼＿二/　|　　　 ( ｡つ＼
　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|///;;;;───､ヾ. |　　　/(　　　 　　)ヽ　　　　| 　　　/　　　　　丶ー
　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|:::///＼＿_/ヾヽ| 　　/　　⌒｀´⌒　　　　　　| 　 　/＿＿＿＿」
　《《　 ＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|::// ;;　　; ;; 》::::::|　 　　　　　　　　　　　 ／　 | 　 　　　|/ 　　 /
　 》》　　 ￣￣　　《《　》》》》》iiiii|::《　;;　;; ;》　;;》:（　 　　|＿／ヽ_'＼＿／　　　|　|　　 　|＿＿/　 　　//
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》　 ;;》　》　;;ミ ヽ 　　､＼_￣　￣／ヽ　　　 ヽ　　　 -─　　 　　 /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII　　ヽヽ《　;;; 》(　　＼ 　 | 　 ￣￣　　　 　＿／/ ヽ＿＿＿＿_/_ノ

おはよう。
今日も法令条頑張るぞぃ

iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ　　　 ＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿　,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ　／　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　＿-=─=-　　　／　　　　 ｀
￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ　　　　　　　　　　　 ＼　　　　_-=≡///::　;;　''ヽ丶/ヾ　ヾ .,! !,,!＿´,,//_／／
　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ　　　　　　　　　─　 |　 ／ 　　　''　　~　　　　ヾ/=/`''~~　　　　　　　/彡-
　　　　　民法　　　　　 ＼iiヽ　　　　業法 ──　| /　 　　　　　　　　　　　　|=.|　　 　　二　　　　　| 三
━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ _,-＝-　　_,-=　ヽ| | 　　 　　　法令 　　　　　 ヽ|　　　　その他　　　＼三
　 ⊂⊃,.::　　::　⊂⊃　　ヽiiiii　⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡　　 　　　,　、　　　　　　||　ヽ　,, 　　、ｰ￣　　　＼
　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii 　　　　　　　ヽ　 │|≡_≡=-、_＿＿, - -=≡=│　⊂⊃　　　　⊂⊃　　　|=
　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|　　　　 ( о　)　　 | | ,⊂⊃　|　 　　 |　⊂⊃　|┤　　　　/　　　　　　　　　|/
　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii| ／_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ　 |ヽ二＿,(　　 　）＼＿二/　|　　　 ( ｡つ＼
　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|///;;;;───､ヾ. |　　　/(　　　 　　)ヽ　　　　| 　　　/　　　　　丶ー
　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|:::///＼＿_/ヾヽ| 　　/　　⌒｀´⌒　　　　　　| 　 　/＿＿＿＿」
　《《　 ＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|::// ;;　　; ;; 》::::::|　 　　　　　　　　　　　 ／　 | 　 　　　|/ 　　 /
　 》》　　 ￣￣　　《《　》》》》》iiiii|::《　;;　;; ;》　;;》:（　 　　|＿／ヽ_'＼＿／　　　|　|　　 　|＿＿/　 　　//
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》　 ;;》　》　;;ミ ヽ 　　､＼_￣　￣／ヽ　　　 ヽ　　　 -─　　 　　 /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII　　ヽヽ《　;;; 》(　　＼ 　 | 　 ￣￣　　　 　＿／/ ヽ＿＿＿＿_/_ノ

>>412
抵当権減殺請求？？
大丈夫？

根抵当との比較ができてないね

消滅請求や代価弁済の話でもないですよ

>>412
おまえもオレたちの仲間だろ、な

iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ　　　 ＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿　,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ　／　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　＿-=─=-　　　／　　　　 ｀
￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ　　　　　　　　　　　 ＼　　　　_-=≡///::　;;　''ヽ丶/ヾ　ヾ .,! !,,!＿´,,//_／／
　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ　　　　　　　　　─　 |　 ／ 　　　''　　~　　　　ヾ/=/`''~~　　　　　　　/彡-
　　　　抵当権　　　 ＼iiヽ　　　減殺　　 ──　| /　 　　　請求　　　　　　|=.|　　 　ww 　　　　| 三
━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ _,-＝-　　_,-=　ヽ| | 　　 　　　　　　　　　　　 ヽ|　　　──　　　　　＼三
　 ⊂⊃,.::　　::　⊂⊃　　ヽiiiii　⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡　　 　　　,　、　　　　　　||　ヽ　,, 　　、ｰ￣　　　＼
　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii 　　　　　　　ヽ　 │|≡_≡=-、_＿＿, - -=≡=│　⊂⊃　　　　⊂⊃　　　|=
　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|　　　　 ( о　)　　 | | ,⊂⊃　|　 　　 |　⊂⊃　|┤　　　　/　　　　　　　　　|/
　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii| ／_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ　 |ヽ二＿,(　　 　）＼＿二/　|　　　 ( ｡つ＼
　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|///;;;;───､ヾ. |　　　/(　　　 　　)ヽ　　　　| 　　　/　　　　　丶ー
　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|:::///＼＿_/ヾヽ| 　　/　　⌒｀´⌒　　　　　　| 　 　/＿＿＿＿」
　《《　 ＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|::// ;;　　; ;; 》::::::|　 　　　　　　　　　　　 ／　 | 　 　　　|/ 　　 /
　 》》　　 ￣￣　　《《　》》》》》iiiii|::《　;;　;; ;》　;;》:（　 　　|＿／ヽ_'＼＿／　　　|　|　　 　|＿＿/　 　　//
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》　 ;;》　》　;;ミ ヽ 　　､＼_￣　￣／ヽ　　　 ヽ　　　 -─　　 　　 /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII　　ヽヽ《　;;; 》(　　＼ 　 | 　 ￣￣　　　 　＿／/ ヽ＿＿＿＿_/_ノ

AA馬鹿が必死ｗ

>>433
摺醴����霾醴髏蠶蠶鸛躔か　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 ベ∃壮
勺儲靄靄醴醴醴蠶體酌�偵A�u�r�u山∴　 　 　 　 　　ベヨ
∃儲霾�ｦ露繍蠶髏騾臥猶鬱�h　 ご笵此∴　 　 　 　 ∃
ヨ儲諸隴躇醴蠶歎勺尓俎赴　 �f蠶蠶蠢レ　 　 　　∴
ヨ鐘諸薩讒蠢欟厂　 ベ状抃　 傭蠶蠶髏厂　 　 　　.
�f罐諸醴蠶蠶歎　 　 　 マシ‥…ヲ冖　 　 　 　 .∴
加罐讒蠶蠶欟厂　 　 　 　 ヘ　 　 　 　 　 　 　 ∴
溷霾醴蠶蠶勸　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　∴

>>455　どうも３０歳越えてるみたいだよ。相当馬鹿

それで宅建スレにＡＡ貼りで居つくんだから、救い様が無いよｗ　
クソ加齢臭ウザイ、痛すぎなんだよカス。まあ俺たち優しいから、一応相手してやったけど
犯罪とか社会に迷惑だけはかけんなよ・・・、オッさん（マジで）

>>455
おまえだな、うそかたってるんじゃないぞ、オレたち同志だろ

￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ　　　　　　　　　　　 ＼　　　　_-=≡///::　;;　''ヽ丶/ヾ　ヾ .,! !,,!＿´,,//_／／
　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ　　　　　　　　　─　 |　 ／ 　　　''　　~　　　　ヾ/=/`''~~　　　　　　　　/彡-
　　　　抵当権　　　 ＼iiヽ　　　減殺　　 ──　| /　 　　　請求　　　　　　|=.|　　 　んー　ww 　| 三
━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ _,-＝-　　_,-=　ヽ| | 　　 　　　　　　　　　　　 ヽ|　　　──　　　　　＼三
　 ⊂⊃,.::　　::　⊂⊃　　ヽiiiii　⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡　　 　　　,　、　　　　　　||　ヽ　,, 　　、ｰ￣　　　＼
　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii 　　　　　　　ヽ　 │|≡_≡=-、_＿＿, - -=≡=│　⊂⊃　　　　⊂⊃　　　|=
　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|　　　　 ( о　)　　 | | ,⊂⊃　|　 　　 |　⊂⊃　|┤　　　　/　　　　　　　　　|/
　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii| ／_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ　 |ヽ二＿,(　　 　）＼＿二/　|　　　 ( ｡つ＼
　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|///;;;;───､ヾ. |　　　/(　　　 　　)ヽ　　　　| 　　　/　　　　　丶ー
　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|:::///＼＿_/ヾヽ| 　　/　　⌒｀´⌒　　　　　　| 　 　/＿＿＿＿」
　《《　 ＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|::// ;;　　; ;; 》::::::|　 　　　　　　　　　　　 ／　 | 　 　　　|/ 　　 /
　 》》　　 ￣￣　　《《　》》》》》iiiii|::《　;;　;; ;》　;;》:（　 　　|＿／ヽ_'＼＿／　　　|　|　　 　| ww＿ 　//
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》　 ;;》　》　;;ミ ヽ 　　､＼_￣　￣／ヽ　　　 ヽ　　　 -─　　 　　 /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII　　ヽヽ《　;;; 》(　　＼ 　 | 　 ￣￣　　　 　＿／/ ヽ＿＿＿＿_/_ノ

＞んー、だから、Dは自分の適当と思う額を抵当権者に提供し、その額を承諾したうえで
抵当権者が提供額の払い渡しを受けることによって抵当権が消滅するって流れでしょ？
＞抵当権減殺請求

んー、じゃねーよｗｗ

気にすんな。以前と違ってバイさる発動で規制掛かるから。
自演厨も自重して勉強に励めよ

　　　　　　　　　　　　　　　/i　　　　　　　　　　　　　　 iヽ
　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 　ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
　　　　　　.　 　　　　　　　　 　　/　　　　　/
　　 　　　　　　＿＿__　　　　　/　　　 　 /
　　　　　　　／＿_.）)ﾉヽ　　　/　　　　　/
　　　　　　 .|ミ.l　_　 ._ i.） 　 /　 　　　/
　　　　　 （＾'ﾐ/.´・ .〈・ ﾘ　　/　 ..　　/　　
　　　　　　しi 　　r､_） | 　 /　 　.　/　　 　　　　
　　　　　　　|　 `ﾆﾆ' /　　/　　　/　　　　
　　　 　　　ﾉ　`ｰ―i´ 　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　　　　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼
　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）

>>457
またきたか、おまえだろｗ

749 ：名無し検定１級さん：2008/07/29(火) 23:00:38
>>738 >>741　←アホウに群がって嘘解説やらするクズ

>>742　←他板で殺人予告して捕まってる奴等ってこんな感じなんだろうな
　　　　　良い年コイテ何考えてるのやら

もうこの時期以降からは下手に質問しない方が良いよ、碌な奴残らないから
俺も他の試験被ってきてるから禁２ｃｈする、
次に居つくとした時は落ちた時だなｗ

778 ：名無し検定１級さん：2008/07/30(水) 00:28:41
>>749の馬鹿は絶対ロムってるぜｗｗ

790 ：名無し検定１級さん：2008/07/30(水) 01:02:53
>>778　←生きてる価値無い奴が必死な件

オッサン、ウゼーよ、犯罪だけはするなよ
お前は今年も落ちるよ、クズ

792 ：名無し検定１級さん：2008/07/30(水) 01:11:23
ホントにロムってたｗ


んー、ロム野郎ｗ

>>458
俺も見落としてたが、民法第386条の条文読むとその通りだな
http://ja.wikibooks.org/wiki/%E6%B0%91%E6%B3%95%E7%AC%AC386%E6%9D%A1

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　前スレ749（笑）














.

お前らしつこすぎ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　禁２ｃｈ











.

>>458
うそ吐きはてめえじゃねえかｗ条文100回読み直してこい

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　気になって仕方がないｗ











.

カリカリチュ~〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ン！

ひょっとして　カリカリチューン＝前スレ749　？

>>466が前スレ749だなｗ
馬鹿はすぐに判るｗｗ

お前の方が十分、馬鹿っぽいぞ

ばーかｗ

ここまでひっぱるネタかｗ

カリチューンと749登場あたりから狂ってきたな

>>470
ちょｗ、違うけどｗ

馬鹿という点では同じだろｗ

住人の皆様、しばらくバイさる発動までお待ちくださいｗ

iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ　　　 ＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿　,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ　／　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　＿-=─=-　　　／　　　　 ｀
￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ　　　　　　　　　　　 ＼　　　　_-=≡///::　;;　''ヽ丶/ヾ　ヾ .,! !,,!＿´,,//_／／
　　>>749　　 　　　　 ＼iiiiiiiゞ　　禁　　　─　 |　 ／ 　　　''　　~　　　　ヾ/=/`''~~　　　　　　　   /彡-
　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ　　　　　　　 ──| /　 　　　　　2　　　　　　 　|=.|　　 　ch   ww　　| 三
━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ _,-＝-　　_,-=　ヽ| | 　　 　　　　　　　　　　　 ヽ|　　　──　　　　　＼三
　 ⊂⊃,.::　　::　⊂⊃　　ヽiiiii　⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡　　 　　　,　、　　　　　　||　ヽ　,, 　　、ｰ￣　　　＼
　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii 　　　　　　　ヽ　 │|≡_≡=-、_＿＿, - -=≡=│　⊂⊃　　　　⊂⊃　　　|=
　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|　　　　 ( о　)　　 | | ,⊂⊃　|　 　　 |　⊂⊃　|┤　　　　/　　　　　　　　　|/
　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii| ／_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ　 |ヽ二＿,(　　 　）＼＿二/　|　　　 ( ｡つ＼
　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|///;;;;───､ヾ. |　　　/(　　　 　　)ヽ　　　　| 　　　/　　　　　丶ー
　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|:::///＼＿_/ヾヽ| 　　/　　⌒｀´⌒　　　　　　| 　 　/＿＿＿＿」
　《《　 ＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|::// ;;　　; ;; 》::::::|　 　　　　　　　　　　　 ／　 | 　 　　　|/ 　　 /
　 》》　　 ￣￣　　《《　》》》》》iiiii|::《　;;　;; ;》　;;》:（　 　　|＿／ヽ_'＼＿／　　　|　|　　 　|＿＿/　 　　//
《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|/ 》　 ;;》　》　;;ミ ヽ 　　､＼_￣　￣／ヽ　　　 ヽ　　　 -─　　 　　 /
巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII　　ヽヽ《　;;; 》(　　＼ 　 | 　 ￣￣　　　 　＿／/ ヽ＿＿＿＿_/_ノ

平成20年宅建スレ孤高のアホ＝前スレ749ｗ

しつこい。ネチネチするな。クズくん

前スレ749物語

もともと頭が悪い上に暑さにやられて勉強が進まない
　　　　　　　　　　　↓
イライラしまくりに加えてAAに憎悪を抱く
　　　　　　　　　　　↓
スレでAAを罵倒した上で「禁２ｃｈ」宣言
　　　　　　　　　　　↓
ネラーに「どうせロムってんだろ」と挑発される
　　　　　　　　　　　↓
挑発に見事に乗って書き込んでしまう。（爆笑）
　　　　　　　　　　　↓
「やっぱりロムってた（笑）」とネラーに笑われて馬鹿にされる。
　　　　　　　　　　　↓
しばらく出てこれなくなりイライラが募る
　　　　　　　　　　　↓
再びAAが連発されてイライラが頂点に達して登場
　　　　　　　　　　　↓
馬鹿が滲み出ている文章ですぐにバレて再び攻撃の的にされるｗｗ

正直、どうでもいい。

>>479
        ∧＿∧　　／￣￣￣￣￣
　　（　´∀｀）＜　オマエモナー
　　（　　　　） 　＼＿＿＿＿＿
　　 ｜ ｜　|
　　（＿_）＿）


　　ナツカスィｰ

>>481
ﾊｹﾞしく胴衣！

　　　　　　　　　　　　　　　/i　　　　　　　　　　　　　　 iヽ
　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 　ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
　　　　　　.　 　　　　　　　　 　　/　　　　　/
　　 　　　　　　＿＿__　　　　　/　　　 　 /
　　　　　　　／＿_.）)ﾉヽ　　　/　　　　　/
　　　　　　 .|ミ.l　_　 ._ i.） 　 /　 　　　/
　　　　　 （＾'ﾐ/.´・ .〈・ ﾘ　　/　 ..　　/　　
　　　　　　しi 　　r､_） | 　 /　 　.　/　　 　　　　
　　　　　　　|　 `ﾆﾆ' /　　/　　　/　　　　
　　　 　　　ﾉ　`ｰ―i´ 　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　　　　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼
　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）

宅建業の報酬額の制限や自ら売主制限についての計算方法について質問です
800万に3%の報酬額をもらいそれに6万を足すと
24万＋6万で30万となりますよね
その計算方法なのですが、８００００００．００×０，０３で
計算すれば２４という数字が出てきますが
額が多い場合はどうやって計算すればいいのでしょうか？
どういう計算方法がいいのでしょうか？

後1億2千万の２０%だという場合
どういう計算方法になるのでしょうか？

つまり、第三者弁済は抵当権者からの申し出だから、この場合当てはまらない
又は債権者と債務者両方の意に反しているという事は
特約があったと推定して第三者弁済はできない。
という事でこの問いは抵当権消滅請求で
答は×だった。って事あってる？

>>485
一億二千万の1割×2

>>485
＞２０%だという場合
5で割れば？

どうでもいいならレスすんな〜

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　前スレ749（笑）














.

iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ　　　 ＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿　,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ　／　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　＿-=─=-　　　／　　　　 ｀
￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ　　　　　　　　　　　 ＼　　　　_-=≡///::　;;　''ヽ丶/ヾ　ヾ .,! !,,!＿´,,//_／／
　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ　　　　　　　　　─　 |　 ／ 　　　''　　~　　　　ヾ/=/`''~~　　　　　　　/彡-
　　　前スレ749　　　　　 ＼iiヽ　　ｶﾘｶﾘﾁｭｰﾝ ──　| /　 　　　　　　　　　　　　|=.|　　 　　二　　　　　| 三
━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ _,-＝-　　_,-=　ヽ| | 　　 　　　マスオ 　　　　　 ヽ|　　　　多年　　　＼三
　 ⊂⊃,.::　　::　⊂⊃　　ヽiiiii　⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡　　 　　　,　、　　　　　　||　ヽ　,, 　　、ｰ￣　　　＼
　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii 　　　　　　　ヽ　 │|≡_≡=-、_＿＿, - -=≡=│　⊂⊃　　　　⊂⊃　　　|=
　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|　　　　 ( о　)　　 | | ,⊂⊃　|　 　　 |　⊂⊃　|┤　　　　/　　　　　　　　　|/
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>>486訂正
答は○だった

てか
問題文が変なんだよね
Ａの所有者に抵当権を設定

とか

問題作ってる方もよくわかってない気がする

抵当権消滅請求じゃないよ
この問題で抵当権消滅請求て話にはならない
勿論代価弁済にもならない


第三者弁済できないと言ってる人は、代位と混乱してるのかな

第三者弁済はできますよ

>>485
10％で１２００万でしょ
×２で２４００万円。
計算方法は、それでいいよ、答えがあってるなら
方法は問わないでしょ

算数、苦手かな？

外、暑すぎだろ
出かけても暑いってのが先に来てヤル気なくなるな

涼しい部屋で勉強するのが最強かもしれん

なんかよくわからないけど、試験に出るのは
債務者の意に反してだけで、債権者と双方まではでないからもういいや
試験終わったら調べよう

あ、暑い・・

>>496
利害関系の“ない”第三者は、債務者の意思に反して弁済できない
債権者と債務者の双方が反対の意思表示をしていた時は、利害関係の“ある”第三者も弁済出来ない

問題文によれば
債権者、債務者が反対の意思表示をしていたとは読み取れませんよね

おまいら今年初受験？
それとも多年か？

お久しぶりです。

1998年7月に3なのに『2get』と書いてしまい、

『10年ROMってろ!!』

と言われた者です。
あれから10年、ひたすらROMに徹してきました。
来る日も、来る日も。

そして今、

やっと念願叶って書き込みをしようとした矢先に、
スレのちょうど中間である500をget出来るだなんて………

感動で……胸が一杯です。

人間、辛抱すれば良いことって有るんですね！


こんな僕ですが、

僭越ながらとらせて貰います…！


500get。

宅建は受験者に占める多年の割合が8割と聞いたことがあるお

今年初受験です♪
他資格受験生ですが
宅建もとっておこうと思って

中学時代の憧れの先輩、亜紀子さんももう38歳。
先日亜紀子さんにお会いしてあの頃の思いが再び湧いてきた。
欲しいよぅ、亜紀子さん、亜紀子さん・・・・・

せんだんりーん♪
せんだんりーん♪

504
なんだろう…くそワロタ。
勉強のしすぎか

オレも初受験だ

宅建♪
タッケン♪
それ〜が〜たぁ〜っけん〜♪

>>498
ありがとうございます

>>499
問題文にはないけど正誤解説>>395

>>500
初受験で初学者。勉強歴1か月半

>>501
10年ROMれ

俺2年目です。過去問、模試の点数で余裕こいてたら落ちました
本試験は別物に化けますね。過去問として解くと余裕なのに

>>508
どうせお前も来年は多年だ。
心配無用。

>>509
ヒント：場の雰囲気、極度の緊張による手足の震え、会場の騒音や空調不備、トイレの混雑

ウォーク問３分冊の２周めをほぼ終えた。
なかなか快調に勉強が進んでいる。

今後は、試験範囲を限定しない総合問題を解きながら
弱点補強していく予定。

>>511
逆に油断してました。緊張感持って肢ひとつひとつしっかり読むべきでした

試験中にトイレ行きたくなったら失格？

>>510
先輩っ！来年は同じ多年になるかもだからもう少し待っててください

>>514
途中退場したら戻れないみたい

ＵＦＯ！
タララ　タンタンタン　タララ　タンタンタン　タララ
目と目を合わせて見つめるだけ〜で〜　♪

>>515
馬鹿ヤロー！俺はなんとしても今年でケリをつけてお前にケリを入れてやるんだっ！

先輩？
亜紀子先輩・・・・

切れ痔だからやさしく入れてください先輩アッー！

ケリいれるって、、このどＳ！＞＜ﾔﾗｼｲ

宅建なんかに時間かけないわよ
一週間勝負

去年の試験問題解いたら満点だった（＾ω＾）

超カリチューン発動、１週間勝負編！

>>522
おめでと
去年なら受かってた

タク、タク、山宅！ 必死ｗ必死ｗｗ タク、タク山宅！必死ｗ必死ｗｗ　チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！必死ｗ必死ｗｗ
:::::::::::i　：･　!、.　　　　　　　　　/ /　　::::::::::::::::,!　　　　　　　　　,-､
:::::::::::::、 ･：　:、　　　　　　　　/./　　　:::::::::::::/　　　_____ 　 　 （<ヽ!
::::::::::::::ﾞ:､ ：･　ヽ、　　　　　i^ヾ'i　　　　:::::::::/　 　;'､;:;:;;;;:;;ﾞi　. 　ﾞiヽ＼
:::::::::::::::::ヽ､ ･：　＼　　　　 ﾞ､_　ﾞ:､　　　:::;ノ　　　i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼
::::::::::::::::::::::::＼ ：･　ﾞ''ｰ--､____ﾞi　｀ヽ､-‐'"　　　　! ''ﾞi;:;:;:;:;;!　,r‐'ﾞﾞ'' ,! ヽ､>
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.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　 |　　　　　 ;: 　 !
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　　　　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡　　
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　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡
　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡.
　 　|　　　|　 　 　|　　　|　 　 　|　　　|　 　 　|　　　|　 　　|　　　|　 　 　|　　　|　 　 　|　　　|　
　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ

>>384
迷うほどのものでもないだろ
双方の同意を得てる、得てない、反対の意の表明、未表明に関わらず
利害関係のある第三者が弁済できる。ただこれだけの事だろ。
文中の“反対の意が無い時は”の“時は”が引っ掛けてあるだけの話。
〇だとか答えてる奴や、ごちゃごちゃ言ってる奴は読解力が欠如してる。
引っ掛けてあると言う事にも未だ気付いてないみたいだしな（笑）
こう言うレベルの引っ掛けは毎年４〜５問はでてる。来年の試験までに読解力つけろよ、頑張れ

またＡＡ馬鹿か　orz

あいつを呼ぶか！！


カリカリチューーーン！！！

前スレぐらいから急に幼稚になったなぁ。このスレ。
俺は２スレぐらい前から自作問題を頻繁に出してた者です。
「○か×か。またその理由も述べよ。」
このフレーズで思い出していただけるかと。

夏だからかな？このスレあほばっかりになってしまったの。

>>529
お前か。もう中途半端な問題作るんじゃないぞ

ちなみに今日でようやくらくらくの税法まで終わりました。つまり、基本書を
最後まで終えたことになります。

権利関係と業法はほぼ完璧だし、あとは法令上の制限とその他の法令をつめていくだけ。
暗記、暗記ですな。久しぶりに今日勉強した分野から問題出してみよう。

問。○か×か。またその理由も述べよ。

個人Ａは自己所有の土地甲を株式会社Ｂに売り渡した。
その際Ａは土地の譲渡契約書を作成し、価額１億円の表記をし、当該契約書を
Ｂに交付した。

このとき、当該契約書作成者であるＡは、印紙税の支払をしなければならない。


-----
税法では基本中の基本です。といてみてねー。

すいません、問題文ミスりました・・・。

文中の「土地の譲渡契約書」を「代金１億円を受け取ったことを証する領収書」
に置き換えてください。

×
営業目的じゃないから。

>>533
正解。

てか、今日初めて税法勉強した初心者だけど、この場合の
「営業目的」ってどう定義されるのかな？

宅建業の「不特定多数に反復継続して」みたいな意味で受け取ればＯＫ？

>>532
ほらもうこれじゃん。ちゃんと練ってから出せよ。ていうかやっぱお前は問題出すな。
×。理由は営業に関しない受取書だから。

>>526
＞双方の同意を得てる、得てない、反対の意の表明、未表明に関わらず
＞利害関係のある第三者が弁済できる

これテキストと違うんですけどどういうこと？

>>535
と言いながらちゃんと答えてあげてる535萌え

>>529は典型的な不合格になるタイプだな

今日は競馬見てから過去問を30問
これから大和証券杯までにあと20問できるな
涼しくなったら飲みながらゴルフを待つ

20代ですｗ

>>536
利害関係のある第三者は、債務者の意思に反しても弁済できる


これってどのテキストでも書かれてることじゃないのか？

iiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ　　　 ＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿　,-───
彡≡≡≡≡|≡ミミヾ　／　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　＿-=─=-　　　／　　　　 ｀
￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ　　　　　　　　　　　 ＼　　　　_-=≡///::　;;　''ヽ丶/ヾ　ヾ .,! !,,!＿´,,//_／／
　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ　　　　　　　　　─　 |　 ／ 　　　''　　~　　　　ヾ/=/`''~~　　　　　　　/彡-
　　　前スレ749　　　　　 ＼iiヽ　　ｶﾘｶﾘﾁｭｰﾝ ──　| /　 　　　　　　　　　　　　|=.|　　 　　二　　　　　| 三
━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ _,-＝-　　_,-=　ヽ| | 　　 　　　マスオ 　　　　　 ヽ|　　　　多年　　　＼三
　 ⊂⊃,.::　　::　⊂⊃　　ヽiiiii　⊂⊃ノ_⊂⊃ ヽ│|≡　　 　　　,　、　　　　　　||　ヽ　,, 　　、ｰ￣　　　＼
　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii 　　　　　　　ヽ　 │|≡_≡=-、_＿＿, - -=≡=│　⊂⊃　　　　⊂⊃　　　|=
　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|　　　　 ( о　)　　 | | ,⊂⊃　|　 　　 |　⊂⊃　|┤　　　　/　　　　　　　　　|/
　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii| ／_,,,,;;iiiiiiii;;;,,_ヽ　 |ヽ二＿,(　　 　）＼＿二/　|　　　 ( ｡つ＼
　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|///;;;;───､ヾ. |　　　/(　　　 　　)ヽ　　　　| 　　　/　　　　　丶ー
　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|:::///＼＿_/ヾヽ| 　　/　　⌒｀´⌒　　　　　　| 　 　/＿＿＿＿」
　《《　 ＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|::// ;;　　; ;; 》::::::|　 　　　　　　　　　　　 ／　 | 　 　　　|/ 　　 /
　 》》　　 ￣￣　　《《　》》》》》iiiii|::《　;;　;; ;》　;;》:（　 　　|＿／ヽ_'＼＿／　　　|　|　　 　|＿＿/　 　　//
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巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII　　ヽヽ《　;;; 》(　　＼ 　 | 　 ￣￣　　　 　＿／/ ヽ＿＿＿＿_/_ノ

>>540
民法第474条の条文読んでみてもらえますか？

>>542
債務の弁済は、第三者もすることができる。ただし、その債務の性質がこれを許さないとき、
又は当事者が反対の意思を表示したときは、この限りでない。


と条文には書かれてはいるが、
宅建テキストいくつか見たが、どれも「利害関係のある第三者は、債務者の意思に反しても弁済できる」と
赤字で書かれている

>>543
僕の某スクールのテキストには、条文のただし書きまで書いてあるんですよね。
債権者と債務者の双方が反対の意思表示をしていた時は、利害関係のある
第三者も弁済できない　

ipod講座ってどう？使ってる人いる？感想きぼん

債務者の意思に反しても弁済できるが、債権者と債務者両者が共に反対の意思表示
をした場合には、たとえ利害関係のある第三者であっても弁済できない　
っていう解釈でいいんですよね？

>>546
YES!

>>546
債務者の意思に反しても弁済できるのは利害関係ある第３者のみ。
その後は正しいです。

>>548
ですよね！スッキリしました。

>>539
オマエは俺か？深夜にＮＨＫ杯もあるぞ。

読解力がないのは>>526ただひとりのようですね

申し込みの写真が若干小さいとのことで電話があり
８月５日までに写真送らなければならなくなった
失敗したまんどくせええ

>>544
そもそも「反対」ができないんじゃないの？
結果的に利害関係がある第三者は、債務者の意思に反しても弁済できる、となる

>>552
写真スタジオへＧＯ

>>553
それは違いますよ。
「債権者と債務者両者が共に反対の意思表示した」と
「債務者の意思に反して」
は違いますよ。前者の場合はたとえ利害関係人であっても弁済できません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(巛ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡ミ彡）ミ彡ミ彡）ミ彡)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,,从.ノ巛ミ　　　 彡ミ彡）ミ彡ミ彡ミ彡）ミ彡)''"
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 人ノﾞ　⌒ヽ　　　　　　　　　彡ミ彡）ミ彡）ミ彡)''"
　　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　　,,..､;;:〜''"ﾞﾞ　　　　　　 ）　　从　　　　ミ彡ミ彡）ミ彡,,）
√（:　｀∀´）　　カリチューン_,,..､;;:〜-:''"ﾞ⌒ﾞ　　　　　　彡　,,　　　　 ⌒ヽ　　　　　　彡"__∧　
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　（＿_）＿）　　　　　　　　　　　　　　ﾞ⌒｀ﾞ"''〜-､,,　　　　 ,,彡⌒''〜''"人　ヽﾉ,,ミ 　人　ヽﾉ 　　・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　"⌒''〜"し（_＿）　　し（_＿）"''〜し（_＿）

>>555
つまり条文に出てくる「当事者が反対の意思を表示したときは」の当事者ってのは
債務者＋債権者の２人が反対している時ってことで、
債務者１人や債権者１人の反対ではそれぞれの意思に反して弁済可能、ってこと？

>>550
大和証券杯は満員になりました
今日のNHK杯は女流だし軽視されたか？
ま、内閣改造と高校野球が重なったんだからしょうがないな

あと5問まで来て5分休憩

>>557
“債務者”の意思に反して弁済可能

>>559
なるほど、理解した

やっぱり読解力がないのは>>526ただひとりのようですね（笑）

資格学校けっこう詰めてやってるんだな。ダテに金取ってねえな

．「土地を購入したＡが、その購入資金の出所を税務署から追及されることをおそれて、
Ｂの所有名義に登記し、土地を引き渡した場合は不法原因給付であるから、Ａは、Ｂに対し、
その登記の抹消と土地の返還を求めることはできない。」

これ、答えは×なんだが、基本書読んでも該当箇所が見当たらなかったんでわかる人教えてください。

ＡからＢへの土地の引き渡しおよび登記が不法原因給付だった場合、Ａは土地の
返還を求めることはできないと思うのですが・・・。

トカゲの1000本ノックの問題ですが、あれってたまに腑に落ちないときありますよね・・・。

虚偽表示だろ

そうです。「当事者が」っていうのは債権者と債務者で第３者の弁済を許さない取り決めをしているということですよ。

宅建簡単。

>>557
そうです。「当事者が」っていうのは債権者と債務者で第３者の弁済を許さない取り決めをしているということですよ。

>>565
なるほど！つまり虚偽表示≠不法原因給付ということですね？

うおおおお　わかってきたぞおおお。

つまり、ＡＢ間の土地の引き渡しおよび移転登記が虚偽表示だった場合は
その契約自体が無効であるから、所有権および登記はＡのまま、ってことですね。

・・・。するとまた新しい疑問が。
不法原因給付と虚偽表示の違いって？？

たっけんの受験生て。。。
頭の中がぐちゃぐちゃなんですね

>>550
今日は将棋のＮＨＫ杯が深夜とは知らんかった

�dクスｗ

>>570
563さんの頭の中がゴゴゴゴ〜ってなってるのが伝わりました。
所有権はＡですが登記をＢにうつすのはできますよ。
虚偽表示＝相手と通謀して（相手も無効ということを理解している）
不法原因＝行為自体が公序良俗に反している（ただし、お互いが納得している）

>>571
たぶん、ここから一週間後には成長してるんだと思うよ。たぶんだけど

おまえらオレが勉強してない時はしちゃだめ＞＜

権利関係が得意、とか言い張る僕ちゃん達は、こういう時にこそ逆に
出てこないという事実（）笑

ttp://d.hatena.ne.jp/tgm/searchdiary?word=%2a%5b%bd%f7%bb%d2%5d

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　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
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最近その絵多いね。そんなに溜まってるならあたしがぬぽぬぽしてあげよっか。

なんかお腹痛い…

おトイレで暇だから問題。

ではＡからＢへの土地の譲渡が虚偽表示であった場合、
ＡがＢから登記を取り戻す前にＢが、この事について善意のＣに売って登記も移転した場合、ＡはＣから土地を返してもらえるでしょうか。
また、Ｃが悪意の場合はどうでしょうか。

ムリです。Ｃが悪意の場合返してもらえる94条2項

では悪意のCから譲り受けた善意のDはどうでしょう？

>>581
あったりー。まだおトイレだからもう一問。

今度はＡからＢへの土地の譲渡がＢの詐欺によるものであった場合、
Ａが取り消したのにＢが登記がまだＢのもとにあるのをいい事に悪意のＣに売っちゃって、
Ｃに登記も移した場合、ＡはＣに土地を返してもらえるでしょうか。

>>582
Ｄは保護されます。
>>583
ムリ１７７条（ただしＣが背信的悪意者の時は保護されない）

>>580 つづき
ほんじゃ、さらにＣから悪意の転得者Ｄに譲渡された場合、
Ａはこれを取り戻せるのか？

>>585
ムリです。

>>580
Ｃが善意のときのみ返してもらえますね。ちなみに善意有過失でも返してもらえる。

>>582
Ｄが勝つ。

>>583
返してもらえない。単なる二重譲渡っす。ちなみにＡＢ間の取り消し前にＣに登記が
移っていた場合、返してもらえる。

>>587
一番上と３番目。返してもらえませんじゃないのかい？

>>588
あ、ほんとだ、ご指摘ｻﾝｸｽ。

みなさんよくできました。
おトイレから出られそうなので、お薬飲んでお勉強にもどりまーす。

>>587
3番目は合ってる

故意か過失か知らんが嘘もチラホラ出ている。
ちゃんと自分で調べるか学校で質問することをオススメする。

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　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
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　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
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　　　　　　　　　　　　　　|（一）,ﾟ 　u ､（一）､ﾟ.|
　　　　　　　　　　　　　　| 。　,,ﾉ(､_, )ヽ､,, u.:::| 　扇風機と間違えた
　　　　 〃￣ヽ　〜　　　|　u ｀ -=ﾆ=- '　.:。::|　　　　　　お金返して
　　 r'-'|.|　 O |　 〜　 　 ＼＿ﾟ｀ﾆﾆ´ ＿::::／
　　 `'ｰヾ､＿ノ　〜　　　　／　　ﾟ　u　｡ ＼
　　　 　 | ,|　　　　　　　　 |ﾟ / ・　 　・ ヽ　|
　　　 　 | ,|　　　　　　　　 |　|　｡　ﾟ　u　|ﾟ |
　　　 　 | ,|　　　　　　　 　＼＼=====／ノ
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　　　ｰ---‐'　　　　　　 　 （＿＿）（＿＿）

ああ権利関係全然忘れてるわ
もうだめだ

えーと、頭が混乱してきたので確認。

Ａ売主、Ｂ買主でＢが詐欺によりＡから土地を得た。
さらにＢが当該詐欺について善意のＣに土地を売り、移転登記も済ませた。
このあと、Ａが詐欺に気づき、ＡＢ間の契約を取り消した。

この場合はＡはＣに土地の所有権を対抗できるんだよね？あと、Ｃが悪意の場合はどうなる？

悪質だなぁ

Ｃが善意の時、ＡはＣに所有権を対抗できない。

Ｃが悪意の時、ＡはＣに所有権を対抗できる。

>>598
そうでしたね。取り消し前にＣに売られたときは登記の有無に関係なしに
詐欺の基本的な考え方になるんだった。

傷舐めあってる場合じゃないぞ

なんかわけがわからなくなってきた
悪質な釣りがいるのか？

あれ？おトイレ持ち込み携帯で、レスちゃんとみてなかった。ｺﾞﾒﾝﾈ。

詐欺の被害者と取り消し後の転得者は、転得者の善意悪意を問わず登記を得た方の勝ち。
また、取り消し前なら転得者が善意なら転得者。悪意なら詐欺の被害者の勝ちです。

>>601
気をつけろ

>>596
ＢがＡに詐欺した。無効
さらに、Ｂが善意Ｃに登記まで済ませる。Ｃが土地所有者
Ａが詐欺に気づく、ＡＢ間の契約取取り消し。

結論。詐欺による契約の取り消しは、善意の第３者に対抗できない。
ＡはＣに所有権の対抗はできない。
Ｃが悪意の場合は、保護の対象にはならず、原則としてＡに所有権
が復帰する。

Ｃが詐欺びついて、善意だったのか、悪意だったのか
ってどうやってわかるんだろうね。
Ｃは、どうしたって、詐欺なんてしらなかったよ・・
としか答えないと思うんだが・・。
悪意なら所有権、返さなきゃならんのだから。

悪質な釣りじゃないだろ

頭混乱するけど
とにかく
取り消す前に第３者がいたのか
取り消した後に第３者がいたのかで区別。
対抗問題は善意悪意は関係ない

>>596
Ｃが買ったのはＡが取り消した後だよ

ほら
な

>>605
対抗問題で善意悪意は関係あるだろ
ほんと悪質な釣りは辞めろ

>>604
善意の第３者が善意を立証するんじゃないのかい。
１行目の向こうって何？

>>608
対抗問題では善意・悪意は関係ない。
関係あるのは背信的悪意のみ

まぁ、質問に対して常に正しい答えが返ってくる
わけじゃないしねー
別に質問者にオカネもらってるわけじゃないし。

学生さんなんかは、質問すれば必ず正しい答えを返して
くれる環境にどっぷり浸かっているからしょうがないけど。
もともと業界なんて、ひと騙してナンボだからね。

>>610
なんでそんな悪質な釣りを続けるんだ
消えてくれ

対抗問題は善意悪意関係ねーよ。
移転登記すませてるもん勝ちだわ。
取り消し前に第３者がいたなら善意か悪意か関係するけど。
なんで悪質な釣りしなきゃいけないんだよ。
ただ他のレスでオレが間違ってるっぽい素直に謝る。

>>612
それでは受からぬぞよ

612
おまえ冗談で言っるなら死ね

本気ならもう１回対抗問題復習してこい
611であってる

>>612
本気で言ってるのですか？
対抗関係（１７７条）の場合、第3者は悪意でも保護されるでしょう。
背信的悪意者は保護されませんけど。

>>610
にゃんでそうなるのよ、
善意の第３者として保護されるものは、取り消し前に現われた
第３者に限るんでしょ。
この第３者と表意者の関係は、対抗問題にあたり、民法１７７条
によって、いずれか先に登記をした方が他に優先すること（判例）
になるでーしょ！

君は、誰と誰がなぜ争い、どうして権利の移転関係が生じるか、その
根本がわかっていないのさ。

間違えた
613のやつであってる
携帯からスマソ
まぁこれ信じれないやつは民法の対抗問題しっかり見てみ
対抗問題は背信的悪意のぞいて善悪関係ない。
オレは学生だし、そんな騙す気はない

617が言ってるのは取り消す前に第３者がいた場合の話じゃない？
その場合は登記してなくても善意なら保護される

>>617
わかってないのはあなただと思いますよ。
取り消し前は対抗関係とは言わないよ。

>>620
>>617はアンカーミスだと思われ

取り消し前に第３者がいた場合は対抗問題に適用されません。以上
終了。

権利関係は得意、と言ってる人達によるショートコント

勝手な解釈で造語を作るなお前ら

>>617
取消前の第３者の善意・悪意
取消後の第３者の善意・悪意を整理した方がいいと思いますよ・

初歩の問題のはずなのに。。
法律はめんどいなー

バシッと答えがでる理系が好き！な人の
気持ちがわかりんこ

つまり


対抗、対抗関係、対抗問題、対抗要件


これは全部まったく違う意味ってことでおｋ？

ほら
滅茶苦茶でしょ
軽く流しとかないと誤解したまま本番突入してしまいますよ。。。

おＫ
対抗問題と対抗用件は全く意味が違う

>>625
（取り消し後に現われた）第３者と表意者の関係は、対抗問題にあたり、民法１７７条
によって、いずれか先に登記をした方が他に優先すること（判例）
に訂正。
取り消し前の善意の第３者なら、当然に保護される

まぁー、当たり前の話

競馬見よっと

当たり前ってかﾔﾊﾞｲだろ。
悪質な釣りするなって言った奴がアホで
真面目に親切に答えたやつを釣り扱い！
これば宅建か！！！！
ルネッサーンス！

○○が〜に対して土地の所有権を対抗できるか否か？っていう問題が
「対抗問題」じゃありませんよｗ

真面目なやつって？？？

この世の不条理をすべて集めたのが2chです

まぁ自分で調べて真実に辿りつけばいいだけじゃん＾＾

>>631
君にはこの言葉を進呈しよう
気を落ちつけたまえ。

善人が常に世の中の徳を得るとはかぎらない
Ｗ.カント

過去問だけ出来てて落ちる奴の典型的なパタアンだな（）笑

ふぅ勉強終わって除いてみたけど…
おまえらワロス。

>>636
インターネットホットラインに倫理委員会に通報するように通報した
＞ >>631
＞ 君にはこの言葉を進呈しよう
＞ 気を落ちつけたまえ。
＞
＞ 善人が常に世の中の徳を得るとはかぎらない
＞ Ｗ.カント

過去問だけをやって、試験前でもその過去問でも7割も取れなかった俺でも
合格できる試験。そんな試験で落ちる奴ってどんだけ？！〜（）笑笑

マス、マス、マスオっ！ 糞、ニート、マスオっ！チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！必死ｗ必死ｗｗ
:::::::::::i　：･　!、.　　　　　　　　　/ /　　::::::::::::::::,!　　　　　　　　　,-､
:::::::::::::、 ･：　:、　　　　　　　　/./　　　:::::::::::::/　　　_____ 　 　 （<ヽ!
::::::::::::::ﾞ:､ ：･　ヽ、　　　　　i^ヾ'i　　　　:::::::::/　 　;'､;:;:;;;;:;;ﾞi　. 　ﾞiヽ＼
:::::::::::::::::ヽ､ ･：　＼　　　　 ﾞ､_　ﾞ:､　　　:::;ノ　　　i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼
::::::::::::::::::::::::＼ ：･　ﾞ''ｰ--､____ﾞi　｀ヽ､-‐'"　　　　! ''ﾞi;:;:;:;:;;!　,r‐'ﾞﾞ'' ,! ヽ､>
:::::::::::::::::::::::::::::::＼ ：･：･：･：･：･:、　 ﾞ'ｰ‐-､,,;---､ゞ　ﾞ''''''i'／　　 /
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　　￣￣￣￣　　　　　　　　　　　 ﾞ''ｰ-､,,___　　　　　 　,;. ､　,ｿ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ﾞi｀　　 　,:;'' i;　ヾi′
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　|　　　 '"　 ;:　 ﾞ|
.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　 |　　　　　 ;: 　 !
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　　　　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　
　　　　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡　　
　　　 _　_∩. 　　　 _　_∩. 　　　 _　_∩. 　　　 _　_∩. 　　　 _　_∩. 　　　 _　_∩. 　　　 _　_∩.
　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡　　(　ﾟ∀ﾟ)彡
　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡. 　　(　 ⊂彡.
　 　|　　　|　 　 　|　　　|　 　 　|　　　|　 　 　|　　　|　 　　|　　　|　 　 　|　　　|　 　 　|　　　|　
　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ.　　 　し ⌒Ｊ

宅建って恐ろしいところですね。
わたしが書いたことはすべて正しいと思いますが、
信じるか信じないかはあなた次第です。

特に関係はないが、前の彼女の名前は「留音」だった。。
アダナは
留音ッサーンス！

よくロココ調のセクロスをしたものだ・・

610さん

まともに勉強してる奴はわかってるから大丈夫ww

>>610
何、勝ち誇ってるんだよｗｗ

あんまりのけぞってると、後ろに倒れて
後頭部打っちゃうよー

糞ニ〜ト、糞マスオ〜　♪
（はいっ！）
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ！♪
ﾗﾝ♪

（ナガサキヤのテーマソングで唄ってねｗ）

そうそう。６１０さん気にすることないよ。変な人って何処にでもいるから。

ナガサキヤなんて知らーねよｗ

なんだよ、その個人商店は？

>>645
勝ち誇ってないっつーの。みんなわざと書いてるだけでわかってるやろ。
もし本気で見てた人がかわいそうやん。せっかくこんない掲示板があるのに。
そして、俺は出る順が到着してからはじめるからのけぞる暇がない。
業法と法令の制限が怖いのよ。

>>610 対抗問題では善意・悪意は関係ない。
関係あるのは背信的悪意のみ

このｶｷｺのどこが正しいんだよ？
ｱﾀﾏ大丈夫かよ

>>648
全国チェーンだよ

>>648
ttp://www.nagasakiya.co.jp/tenpo/index.html

糞ニ〜ト、糞マスオ〜　♪
（はいっ！）
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ！♪
ﾗﾝ♪

（ナガサキヤのテーマソングで唄ってねｗ）

>>650
わざと書いてるんかよくわからん。

650
もうこの議論は終わりました。
おまえが信じる道をいけばいい！
飛び立つのよ！

>>648が西日本の田舎モノだということだけは分ったｗ

わざとだろwww

>>649
業法は頑張ればなんとかなるけど、法令上の制限はｺﾜｲﾖ…。
って、ああああ、こんな事してないでやんなきゃ。ぐゅわー。ﾒﾝﾄﾞｸｻｲ。

私は暴力団舎弟企業の女

放送倫理委員会スポンサー騙して放送局から金を巻き上げる暴力団舎弟企業の女としての当然の権利
放送倫理違反怖くて熱い大和魂煮えぎる極道の女勤まらない。

私は放送倫理違反で暴力団舎弟企業の女として光り輝く

だからナガサキヤのテーマソング
なんて知らんーってイミだよ

よっぽどナガサキヤが好きなんだな
ナガサキヤの中心で愛でも叫んでこいよ

正直者が馬鹿を見ることは日常茶飯事だということがわかりました。
実務でも不動産屋に騙されないように頑張りま〜す。

>>660
ばーかｗ

>>662
おまえの頭は１００パーセント,
ナガサキヤだろ
宅建なんか覚えないで、
特売のチラシでも見てろっつーの

そういえばナガサキヤと宅建協会のマークはかぶっている気がする

>ナガサキヤなんて知らーねよｗ
>なんだよ、その個人商店は？

と言っておきながら、名の知れたチェーンであることを自分だけが知らなかったことに
ようやく気付いてﾊｼﾞｶｼｰとなった末に

>だからナガサキヤのテーマソング
>なんて知らんーってイミだよ

とノタマってる馬鹿をﾊｹｰﾝｗ

7/31夕方ギリギリに申し込みしました〜
９月半ばから勉強しようと思ってますので
どうぞよろしくね

>>661
＞＞610　転得者Ｄがいた場合を考えると、バリバリ対抗問題だろ、
この文面だけでは判断できん

前スレ749？に匹敵する馬鹿が今スレ648だなｗ

次のスレタイはこれでｗｗ
【前々スレ749馬鹿】宅地建物取引主任者136【前スレ648馬鹿】

>>666
自分も最後の最後まで悩んだけど、結局出願した。
夏はずっと予定詰まってるが何とか時間捻出してあがいてみたい…
しかしこのスレ見てると逆に焦りがすごく募ってきてしまった　腰がひける…
おまいさんもがんばっとくれ

>>665
だから、おまえが思っているほど
全国的に知名度はないんだよ
三越や伊勢丹じゃないいんだから・・

ナガサキヤの回しものかよ

ﾊｹｰﾝwじゃねーよ、バーーーーーーカ
おまえの消費行動の範囲のみで世間を語るな

>>667
対抗問題かどうかなんて問題にしてたかいな。ちゃんと読んでね。

>>670
分ったから分ったからｗ
西日本のド田舎モンがｗｗ

何このスレww

ナガサキなのになんで西日本にないんだ？
店名からして、パチっぽいな

糞ニ〜ト、糞マスオ〜　♪
（はいっ！）
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ！♪
ﾗﾝ♪

（ナガサキヤのテーマソングで唄ってねｗ）

ナガサキヤ大阪にありましたけど・・・。

知らんがな

うん、私も大阪だけど、地元にあった。
今はわけのわからん飲食店とかが入居してるビルだが

>>678
多分地元同じ

糞ニ〜ト、糞マスオ〜　♪
（はいっ！）
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ！♪
ﾗﾝ♪

（ナガサキヤのテーマソングで唄ってねｗ）

真面目に対抗問題について論争してたり
ナガサキヤがどーのこーとか
いつも見るコピペとか
なんだこのスレw

臨機応変にということです

ｗｗ

>>679
ヽ(・∀・)人(・∀・)ﾉ
位置的にはほとんど京都府なところだよね

>>684
そう。府境。昔は菊人形があった

>>681
これぞ宅建スレの醍醐味！

>>685
あはーこりゃ偶然ですたな
試験がんばりませうﾉ
自分は>>669なんで全然勉強できとりませんが

枚方ぁ〜

↓ここでAA

>>669
頑張りましょう
(^o^)／

おまえらアホみたいな話題でこの崇高なスレを汚すなよ。そんなことばっかりしてたら
また不完全な○×問題出すぞ？

それにしても、業法と法令の暗記項目はけっこう多いのう。センター試験の世界史で
90点とった俺にしたら数値の暗記はどうってことないけど、クソみたいな大学しか
出てないヤツにはつらいかもな。

農地法の3条4条5条のやつ、らくらく宅建の表がすごいわかりやすい。
農地法の注意点としては、4条、すなわち転用についての部分で、採草放牧地を
宅地に転用する場合、許可が不要という、見落としがちな部分。
あと、農家がその所有農地を農業の用に供する建物のための宅地に転用するとき
面積が2アール未満であれば、許可不要とか。

暗記は楽しいね〜。

>>686
おれは610です。出る順がくるのを待ってるくんです。

宅建の勉強でヒイヒイ言ってたが、
ちょうど今、不動産鑑定士の試験受けてる友達の話し聞いてたら自分が情けないなあと強く感じた。
以上チラ裏。がんばるわ、

　　　　 ,／””　　　”ヽ
　　　,/　　 ＿＿ ＿　゛
　　 /　　 /““　 “”　ヽ |
　　 |　　 / -━　　━.| |
　　 |　　 |.　 “”　ｌ　“ .|.|
　　 （ヽ　| 　　ｒ ・・ｉ. 　||　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　りﾘﾘ　　/=三t.　｜　　＜　鳥肌たった！
　　　｜ﾘﾉ.　　　　　　｜　　　＼
　　　 |　　 、　 ｰ- " ﾉ　　　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　｜　　　”ｰ-- "｜

>>691
そうか
子供さんも受けるよね
宅建は
幅広いのう〜

>>691　>暗記は楽しいね〜。
そんな自慢するくらいならば、1ヶ月以内の勉強で合格を証明してよ。
でも、今からで1ヶ月以上あるからそれは無理か？
俺は暗記は得意ではなかったが、運と要領で8月中旬から過去問だけで
昨年合格したよ。お前みたいに頭は良くないが、運は良かったよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　γ⌒／＾＾／＾-
　　　　　　　　　　　　　　 ,ゝ｀/~　/~　/~　 /⌒　
　　　　　　　　 　　_　　〈（_|　　|　|~　　|~　 /＾ ）
　　　　　　　　　　　　(/~　/~　/~　/~　~　/~　/＾＼
　　　　　　　　　　　（）/)/~　/~　|~　　　 .|~　|~　|~　/）
　　　　　　　　　　　へ＾〈,|,,､,,|,,､,,,,,|~,,,,､〈~,, 〈~　/⌒|）＼
　　　　　　　　　　|:::::::　　　゛　　゛ 　　　　　　　　　,,,,;;::'''''ヽ
　　　　　　　　　　|::::::::　　　　　　,,,,;;:::::::::::::::　　　　　　　__ ヽ
　　　　　　　　　　|:::　"　　　＿＿　　　　::::　　　　　＜'●,　|
　　　　　　　　　┌―.　- '"-ゞ,●＞　　　::::::...　　　　　　　　 |　　
　　　　　　　　　 |　|￣..　　　　　　　　　 :::::::　　　　　　　 　 |
　　　　　 　　　　ヽ.＼{＿　　　　　　　　　　　(　○ ,:○)　　　|　
　　　　　　　　　　　＼＼/.　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　　　　 ＼＿ヽ.　　　　　　　 __,-'ﾆニニヽ .　 |　
..　　　　　　 　　　　　　　　　ヽ.　　　　　　　　ヾニ二ン" 　/
　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　　　　｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　｜　　　　　　　　　　　　　　/
　　　　　　　 　　　　　　　　　ヽ＼　　　　　　　　　　　　　/　　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　l　　`ｰ-::､_　　　　　　　,,..'|ヽ.　
　　　　　　　　　　　　　　 　　:人　　　　　　`ー――''''' 　/　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　＿／　　`ｰ-､　　　　　　　　　 ,.-'"　　 ＼ー-､
　　　　　　　　 　　,.-'"　　＼:　　　　　 ＼　　　　　 .,.-''"　　　　 |
　　　　　　　　　／.　　　　　＼　　　　　　　 ~＞､,.-''"　　　　　　|
　　　　,,..-‐'''""　　　　　　　　ヾ　　　　,.-''"| 　　　/――――､/
　　　　　　　　　　　　ダルビッシュ

なんだ今日の流れはｗ
対抗問題の定義なんてどうでもいいこと持ち出した奴誰だよｗ
登記と関係ない対抗の出題も多いんだから、
出題に出ることはない定義で言い争ってもしょうがないだろ

>>666ですが
私は一週間勉強で合格するつもりです
行書は10日で合格したから
宅建は一週間あれば十分でしょう

行書10日ってすごいな
法学部とかか

別に誰からも聞かれてもないのに、証明不能なセンター世界史９０点とか。

痛い、痛すぎる。奴の頭には虫でも湧いてやがるのか（）笑

　 　　γ￣ヽ
　　r'-'|　 O |　〜 ねぇ……今年で多年卒業できるかな？
　　`'ｰゝ＿ノ　〜 ∧＿∧
　　 　 | ,|　　〜　(･ω･`*)
　　,,-/￣|､ 　　　O旦と　）
　　ヽ＿＿シ 　　(__(＿_つ


　　ﾌﾞﾝﾌﾞﾝﾌﾞﾝ

　 γ´｀三´￣ヽ
　　| O 　三 O |
　　ゝ__,,三､__ノ 　∧＿∧
　　 　 | ,|　 　　　(･ω･`；)　ｼｮﾎﾞｰﾝ
　　,,-/￣|､ 　　　O旦と　）
　　ヽ＿＿シ 　　(__(＿_つ

610が問題

池沼ですが
私は一日勉強で合格するつもりです
行書は３時間で合格したから
宅建は一日あれば４分でしょう

センター試験とか塗り絵だろ、あんなもん
適当にやっても８割はとれるわ

>>699　>行書は10日で合格したから
いつの合格だ？　平成１４年度か？　それともそれ以降か？
でも俺もH17年（初受験）合格で、2ヶ月の勉強で宅建を受験して舐めて
いたが結構きわどかった。ギリ合格だったが、何とかなった。でも
10日では合格できなかったよ。行書はそんなに言うほど難しい試験でも
ないよ。

いやいや、
健常者ですが
私は五秒勉強で合格するつもりです
行書は３秒で合格したから
宅建は５秒あれば４分でしょう

何を言いますか、
俺ですが
私は１０年勉強で合格するつもりです
行書は時間で合格したから
宅建は一日あればでしょう

>>705
天才？鬼才？カワリモノ

同じこといって、京大工学部に現役合格したやつがいる！
女子にはとても嫌われていたけどネ

>>705
俺も当時センター適当にやって８割は取ったが
宅建や行書が合格する気がしないな

いいえ、ケフィアれす

タク、タク、山宅！ 必死ｗ必死ｗｗ タク、タク山宅！必死ｗ必死ｗｗ　チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！必死ｗ必死ｗｗ
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　m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　）
　ヽ　　　　つ　 ヽ　 　　つ　 ヽ　　 　つ　 ヽ　　 　　つ　 ヽ　 　　つ　　 ヽ　　　つ
　 (⌒)　丿　　　(⌒)　丿　　　(⌒)　丿　　　(⌒)　丿　　　(⌒)　丿　　　(⌒)　丿
　　　（＿）　　　　　（＿）　　 　　（＿）　　　 　　（＿）　　 　　（＿）　　　　　（＿）

無勉で
えんぴつ転がして合格する者はおらぬか

>>709
つーかセンター８割って、偏差値55〜60相当だから大したことないぞ
ようやく末端の地方国立大に合格できるって程度でしかない

>>706
2006年の試験です

すみません他資格受験生なので

でも私の友達は行書は無勉で合格したと言ってました
旧司受験生ですが

宅建は３日くらい勉強しようと思ってたけど意外にあなどれないから一週間はやった方がいいよと言われました

昔みた資格マニアの人はテキストを本屋でパラパラ立ち読みするだけで
ほとんど無勉でとっちゃうらしいよ

何でも資格によっては範囲が似てるから所持資格数が２０を超えたあたりから
いちいち勉強しなくてもいいそうな

たしか東大の理工学部だかの人だったと思う
所有資格は３２０個らしい
まぁ国�Tにも合格するような人だから簡単なんだろうな
だから３秒で行書とかも不可能じゃないんじゃない？

>>716
所有資格３２０個ってどうなんだ？
登録料と更新料で年間にすると数百万かかる気がするんだが

想像を超えた世界だす

>>715　>すみません他資格受験生なので
俺もそうだよ。行書は法務知識の為に受験したが、俺自身理系で法務関係
なんか無知だった。でも,行書は3ヶ月で何とかなったが、宅建は集中して
いなかったのでそのような結果になったが、結果オーライでした。
法務関係の基礎知識があれが何とかなるよ。でも、過去問で傾向・対策だけ
はやっておけよ。

ﾀﾞｽ･ｹﾞﾏｲﾈ

はやくおぼえれるひとは
はやくわすれることもできる

>>719
はい(^o^)／
アドバイスありがとうございます！

なかなかいわくつきの方が多いようで・・

>>709
いや天才とかじゃない
やまが当たったのと、たまたま運が良かっただけ
国語１９０、政経９８、日本史Ａ８８、英語１８０、
だったと思う
>>710
同じ選択問題なのに難しいよなぁ
俺は今年で二回目のチャレンジ
今年こそは受かりたいから頑張るわ

宅建はセンター試験の成績が何かの基準になるのですか？

ならんだろーよ
暑いなーー、ほんま

>>717
最近コンビニで売ってる
バカ画像みたいな本にその人が載ってた、資格は４２０とかだったかもしれん
表紙はオッサンがリコーダー二本を鼻で吹いてる奴

確か資格学校の代表を仕事にしてたはず
まさに天職だよね

マス、マス、マスオっ！ 糞、ニート、マスオっ！チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！必死ｗ必死ｗｗ
:::::::::::i　：･　!、.　　　　　　　　　/ /　　::::::::::::::::,!　　　　　　　　　,-､
:::::::::::::、 ･：　:、　　　　　　　　/./　　　:::::::::::::/　　　_____ 　 　 （<ヽ!
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:::::::::::::::::::::::::::::::＼ ：･：･：･：･：･:、　 ﾞ'ｰ‐-､,,;---､ゞ　ﾞ''''''i'／　　 /
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　 .∧＿∧ 9ﾟ∀ﾟ∧＿∧ 9ﾟ∀ﾟ∧＿∧ 9ﾟ∀ﾟ∧＿∧ 9ﾟ∀ﾟ∧＿∧ 9ﾟ∀ﾟ∧＿∧
　m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　）
　ヽ　　　　つ　 ヽ　 　　つ　 ヽ　　 　つ　 ヽ　　 　　つ　 ヽ　 　　つ　　 ヽ　　　つ
　 (⌒)　丿　　　(⌒)　丿　　　(⌒)　丿　　　(⌒)　丿　　　(⌒)　丿　　　(⌒)　丿
　　　（＿）　　　　　（＿）　　 　　（＿）　　　 　　（＿）　　 　　（＿）　　　　　（＿）

糞ニ〜ト、糞マスオ〜　♪
（はいっ！）
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ！♪
ﾗﾝ♪

（ナガサキヤのテーマソングで唄ってねｗ）

宅建むけじゃなーーいよ

センターフリークスは、公務員養成試験でもあるし

>>719
ちなみに私は法律は勉強しているので、10日で足りたんです

>>727
それなら宣伝になるし経費で落ちそうだな
普通のサラリーマンが資格３００も持ってたら
更新料だけで給料全部飛ぶと思う
宅建だって受験料と登録だけで１０万もかかるしな

>>731　>10日で足りたんです
行政法も勉強していたのか？　そうしたら新司法試験の受験生か？
でも、一般教養ができなれれば足きりだけど、行書程度の問題では
公務員試験の受験生ならば問題はないけど。

行書って、宅建みたく農地法だの建築基準法だのもでる？民法や刑法だけ？

でも主任者証の名義貸しで月5万くらい貰えるから元が取れると聞いたよ。
月数回、数時間顔出すだけでOKなんだって。
顔を出して席を置いておけば不正でも何でもないから。

オレの住んでる街は準住居地域！！！

行政法…。なんだそれ…。行書もめんどくさそうかなあ。

協会はいい顔せんだろー

思いっきり不正じゃねーか。
重説も適当な奴がやってるって事だろ？

主任者は複数いるが、記名押印してるやつはいつも同じだ

社員が１０人いてちゃんとした主任者がもう１人いるんだろ
重説はソイツがやればいいだけ
ただの頭数揃える為の名義貸しでしょ多分。

頭の回転悪いんだな

主任者が何人もいたら名義なんて初めからいらんだろ

>>739
現実を知らんのか、現実を・・・・
俺なんてアパート借りたとき十説すらなかったぞｗ

>>740-741
結婚おめでとうございます

>>739
専任でなく、その名前で重説や押印をしてなかったら不正ではない
っつーか厳密に言えば名義貸しとも言わないけどな

>>742
どういうこと？

>>742
ところが10人〜20人規模の事業所の不動産屋って意外と社長しか持ってなかったりするんだよ。
社員っつってもろくなのがいないしすぐ辞めるし。

そんな無能社員の比率が高いところって・・・

>>748
不動産屋の9割5分はDQNだからな

それでリタイヤ族や学生が小遣い稼ぎしてるらしーな

名義貸しではなくただの非常勤の主任者ってこったな

>>751
そうそう。
当然所得税は納税しないといけない。
っつーか、天引きされる。

>>741
それじゃー、実質的に主任者は１人ということでしょう？
５人に１人と定めた意味がわかってるのか？
こずるい知恵ばっかり働かせているんじゃないよ
ゲビた根性、まる出しだっつうの。

あなたみたいな人がいるから、不動産業はうさんくさいって
いわれちゃうの！

主任者になんかなるな！

聞きたかったんだけどお前ら宅建とってどうするの？

営業保証金用意して開業とかはないよね？
９割５分のＤＱＮ不動産を回避して不動産屋にいくの？

俺は趣味で勉強してるんだけど

だって頭数揃えりゃいいことになってんだもんｗ

>>754
ヒント：名義貸しｗ

>>753
違法な名義貸しがあるのはどの業界も似たようなもん
非常勤扱いなら合法なだけマシ

>>753
>>749

確かに老後の名義貸しで月7〜8万円貰えりゃいい小遣いになる罠ｗ

>>753
なんか知らんが理想に燃える女の子を想像してしまった

まあ不動産業もともかく、図書館とかで勉強してると、何の労力もいらない
ような作業してる爺が年収１０００万軽く越えてる事実に腸が煮えくり返るよな。
１０〜１９時の時間の癖に２交代制、閉館時間の５分後には綺麗に帰る徹底っぷり。

>ゲビた根性

初めて聞いたんですがどういう意味でしょうか？

まぁ、そんなもんか
誰でも食うために必死だしな

下卑た

まあ、汚らしいとかそんな意味

>>761
家に引き篭もって９〜１５時までＰＣの前で座ってるだけで
年収１０００万軽く超えるニート投資家にいちいち腸煮えくりかえるのかあんたはｗ

>>761
えっ、そんなに年収いいの？

>>754
今年新卒で入った銀行の支店長に宅建取れってこずかれたから勉強中
まじ支店長怖い、ちゃんとした地銀なのにテレビでみた武富士とかと変わんない
ヤクザかと思ってる、てかヤクザと普通に争ってるから怖い
一発で受からなかったら支店長に殺されるよって先輩に言われるからもうやだ
銀行辞めたい

>>753
その正当性に萌え

>>765
よっぽど投資家の方がマシだと思うわ。それなりにリスク背負うわけだし。
税金からパソコンで在庫や貸し出しの業務すらロクに出来ない老害どもの
ウン千万を越える年収払われてるんだぜ？
しかも退職金まで法外な値段。

>>753
何か文章が可愛いな
>>754
簿記２級あるから宅建とって銀行はいるかなと思ったけど>767を見て軽くひいた
銀行の支店長ごときでそんなヤバいの？

>>767
やめりゃ良いじゃねーかカス。どうせコネ入社だろうがｗｗｗ

>>767
銀行傘下のサラ金なのでは？

まー似たようなもんか

>>770
＞ 銀行の支店長ごときでそんなヤバいの？

甘い、銀行で支店長になるのは本当に大変
たいていは次長ぐらいまでは行くが支店長はキツい

まずゴルフが上手くないとダメ
ここで大半が挫折する

>>767
資格試験を次の１回で合格しなければいけない、って縛りが
一番精神を病むらしいぞ

>>733
司法書士受験生です
行政法関係はテキスト＆過去問を３回ずつ
一般教養はテキスト２回やりました

一般はたまたま知ってたりまぐれ当たりで足切りクリア

法令記述が簡単だったからそこで点数稼ぎしました

>>734
行書は
憲、民、会社法(商法)、行政法関係の法令
一般教養
です

＞顔を出して席を置いておけば不正でも何でもないから。
兼業規制やら給与計算の問題で、普通の社会人には無理だな。
違法行為にならないようにできる暇のある人が羨ましい。

777get

カリチューーーーーーン！！

地銀の営業はマジつらい
男芸者まるだしの接待が毎日

派遣のねーちゃんでウサばらしするのが
ストレス解消だよ

俺も第２地銀で１５年ほど働いてるが
銀行はキツいな……何がキツいってコンプラが五月蝿い
昔なら良いじゃんって奴が最近はダメダメで警告なんか日常茶飯
同僚の半数はうつ病だしな………
そんな中で支店長になるような奴は海千山千だから
確かに凄いよ

楽な仕事ってないこともないんだろうけど
偶然それにあたってそれが何十年も続くって相当な運がいるな

その運がほしいｗ

あーー寝れない、暑いよ

寝れんならしこれ。

>>529
まじウザイからもう問題出すな。
しかも問題文間違えてるし、何かとポカミスやるタイプだな。
ここで出している問題解くより、問題集やったほうが100倍まし。

>>784
あ。その手があったか
ネタくれよ

ユ○クロの広告のモデルをネタにしんしゃい

>>787
オンライン・ユニク○KIDS　07で、抜きそうになった

おまえも好きものだな

ブルーレイDVDを借りてしまったー
・・未練
ツタヤめ〜

消費税課税業者と非課税業者の違いが
いまひとつわからん。

わかるヒトいるかなー？

免税業者かな？
年間の課税売り上高が
1000万以下が免税業者
超えると、課税業者らしい

ほんとー！
売上高で区切られるのか・・

１０００万円超えると、×1.05
１０００万円以下は、無税

本店＋支店＝１０００万円以上なのか？

宅建業法の報酬で覚えたのは
免税業者は算出報酬額に2,5％だけど

ｽﾏｿ
免税業者は×1.025
なのか？

うん
でも、土地の取引(一部例外あり)と
住居用建物の賃貸借は、非課税

thanks

ん、でも、住居用建物の賃貸借は、非課税
っことは、アパート媒介した不動産は、
消費税かからんってこと？

798＝媒介した不動産屋は、
ね

会社から帰ったら勉強するか

信託とは何か

タク、タク、山宅！ 必死ｗ必死ｗｗ タク、タク山宅！必死ｗ必死ｗｗ　チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！必死ｗ必死ｗｗ
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タク、タク、山宅！ 必死ｗ必死ｗｗ タク、タク山宅！必死ｗ必死ｗｗ　チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！必死ｗ必死ｗｗ
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信託のタクで反応したか
ブービートラップみたいなやつだ

LECの模試受けた方います？
すごく難しく、引っかけが多かったと思いませんでしたか？
全然解けませんでした・・

>>805
基本ができてないからじゃよ。　トラの巻とかのハウツーものに逃避したがる
多年者が必ず陥る穴じゃよ。

模試は多少難易度上げてるから気にすることない

LECの講義受けてる人以外の
飛び込み受験組は解けない仕様

福岡の大手不動産の丸美が民事再生法を受けた。
不動産業界はマジでドン底だよ。

　　　　　/´･ヽ
　 　 　 ﾉ＾'ｧ,ハ　　ｱﾌｫﾗｯｸ！
　　　　`Zｱ'　/
　 　 　 　,!　〈
　 　 　 / 　　ヽ､_
　　　　l 　 　 　　｀ヽ、
　　　　ヽ　　　　　　　ヾﾂ
　 　 　 　＼ 　 　 　 　/
　 　 　 　 　ヽ rーヽ ﾉ
　 　 　 　 　__||､　__||､

1日目：問題を解く、10問見直し
2日目：20問見直し
3日目：20問見直し

3日で1セット、問題5年分やっても15日

今の日本を見渡してどん底でない業種なんてあるのか？

あんまり難しいことを気にしていると、落としていけない問題を落とすから。

宅建も取れない奴が業界の不振を言い訳に、自分を正当化してるだけ。
自分が向上しようとせずに他人を引きずりおろす事で満足感を得てるカス
なんか相手にせずに、ちゃんと勉強した方がいいぜ

近所の犬がうるさくて勉強できん

いまから宅建実務講習申し込みたいが期間が終わってそうだな・・

>>812 宗教関係

>>815 お茶吹いたじゃないかｗ

いい加減本気出さんとヤバい件

９月に入ってからでも余裕だよ♪

>>817
宗教関係もどん底だぞ
不況や伝統の衰退でお布施が激減したから
どこも副業で事業を始めないといけない
そっちは課税されるからどこも相当厳しい財政らしいよ

出題の順番って
権利→業法→法令上→税→5問免除　と決まっているのでしょうか？

ビンボーな時代ほど宗教は流行るよ
ビンボーな時代はヒトを集める。金なんかとらん。
景気が好転したら、ふんだくるの。景気は波だから。

副業を始めてもダメ、不景気なんだから
課税されて損益生むのに、副業なんかするかっつーの

カリチューーーーーーーーーーーーン！！
実施中

>>822
え？儲かるか儲からないかの話じゃないの？
景気好転したら大体の業種でどん底から上昇するぞ？
言ってる意味がよくわかりません

>>809　何という無垢な人材。

件の不動産屋はしらんが、日々不動産関連倒産で調べれば
何故にそんなに負債を抱えているか構造が分かりそうなもんだが
ＳＰＣ←８９３→証券化　の悪のトライアングルアタックｗ
　　　　　　↓
　　　　　信託

試験にはあんまり関係ないだろうけど改正点位調べろよ、馬鹿ｗ

　　　　　　　　　　　　　　/i　　　　　　　　　　　　　　 iヽ
　　　　　　　　　　　　　　　! !､　　　　　　___　 　 　 　 / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　ヽ ヽ､ ,彡ﾌ￣　￣ヽﾐミ､／ /
　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ﾌ''　　　　　　　　 く　/
　　　　　　　　　　　　　　　　 _ 〉'　　　　 　 　　　 　ヽ/,_
　　　　　　　　　　　　　　　(ヽi,　 　 　 /;ヽ 　 　 　 i/ ）
　　　　　　　　　　　　　　　 i　! ,,_____ノ､i;;iヽ､_____､ i　i
　 　　　　　　　　　　　　　　 !　'ヽ__●ノ' 'ヽ_●,ノ ,ﾉ i
　　　　　　　　　　　　　　　　!､jヽ､ ,-　　 ;;　-､　/ _ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　 〉　/,､''`ヽ__/` ' ,､' 　） 　　
　　　　　　　　　　　　　　　 　'!,　ヽ`t-,､__, -'ｲ/ 　/　
　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ　ヽt,=,='='=ｲi　 /　 　ドーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼ `'"~⌒~"'　ノ　
　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 /　ノ し　　/
　　　　 　　　　　　　　　　　　　　/　）　と　 /
　　　　　　.　 　　　　　　　　 　　/　　　　　/
　　 　　　　　　＿＿__　　　　　/　　　 　 /
　　　　　　　／＿_.）)ﾉヽ　　　/　　　　　/
　　　　　　 .|ミ.l　_　 ._ i.） 　 /　 　　　/
　　　　　 （＾'ﾐ/.´・ .〈・ ﾘ　　/　 ..　　/　　
　　　　　　しi 　　r､_） | 　 /　 　.　/　　 　　　　
　　　　　　　|　 `ﾆﾆ' /　　/　　　/　　　　
　　　 　　　ﾉ　`ｰ―i´ 　 /　　　/
　　　　　　/　　　　 ＼　/ .　　/
　　　　　（　）　ﾟ　ﾟ/＼ゝ 丿.../
　　　　　　＼ ヽ､ （　 / 　⊂//
　　　　　　　 ＼　ヽ /　⊂//
　　　　　　　 （　＼つ　　/
　　　　　　　　|　 |Ｏ○ノ ＼
　　　　　　　　|　 |　　　　＼ ＼
　　　　　　　　|　 ）　　　　　|　 ）

>>824
何やっても、お金が動かない時期を「不景気」っつうんだよー

＞え？儲かるか儲からないかの話じゃないの？
不景気の場合は、何に手を出してもダメなの！
＞景気好転したら大体の業種でどん底から上昇するぞ？
倒産せずに、それぞれの業種で生き延びた企業が回復してくるだけ。

ちなみに、次の景気回復時のトレンドは「高齢化・少子化」
うまく絡めば、オカネが転がり込むよー

>>827　環境だろ、と常考

排出権だの、官製計画社会主義通り越して旧ロシア＝共産主義
「環境」とかＴＶで言ってる奴等の目つきって、「懐かしの映像〜」とかで
出て来る革○だの赤軍の奴等と似ててキメーんですが・・・


宗教の話でてオウム真理教思い出してね、環境商法の構図が宗教に
現実逃避する奴らと何か被る。宅建とはちょっとスレ違いで済まん

>>820
宗教関係も儲かっているところと悲惨なところに二分化
「どこも」大変と決めつけるのは如何なものかな？

共有を売春婦を例にして分かりやすく述べよ

>>829
それを言ったら不動産だって儲かってるところもあるわけで

>>831
不動産の儲けっていってモナー
H15の全産業売上高は、1334兆6737億だそーだ
不動産業の売上高は、33兆6283億

全産業の３%にすぎん
まさにパイの取合いだな

三菱地所やら三井不動産あたりなら別格だけど。。
そんな会社は宅建ごときでは雇ってくれんしなー

>>832　風呂敷と口先だけは大きいけど、この上なく無能っぽい・・・

おっさんらはここで油売ってないで勉強してろよ。

今から勉強して間に合いますか？

余裕で間に合うよ。
権利関係１週間、業法１週間、法令上の制限３日かな？
二週間で過去問まわせば完璧。

>>833
風呂敷と口先だけは大きいけど・・
不動産の適性ってやつだろ

>>832
ナガサキくんってニートなの？いい加減語尾伸ばすのやめなよ。
文面一発でキミだって分かっちゃうよｗ
ーって伸ばすのって方言なの？ｗ

>>834
おまえ前スレ749だろ？

童貞で無職のクソヤロウらしいな　　　　　

>>838
ナガサキ？
なんだよ、それ
アタマにウジでもわいたのか？

>>840
またまたぁｗ知らばっくれちゃって（笑）
>>648-665辺りの個人商店ナガサキくんでしょ？
ーって語尾伸ばすのお前の癖じゃんｗ

>>841

変な電波でも受信中なのか？
耳元で聞こえるんだろう
ナガサキヤのテーマソングが

今日はナガサキヤに行かなくていいのか？

ｗｗｗ

>>843
wwwってなんだよ
アタマの中で笑い声でも聞こえるのか？

精神病院にでも行ってこいよ
ナカマがたくさんいるぜ

おーいｗナガサキ君がキレてんぞｗｗｗ田舎の中心でｗｗｗｗ

ｗｗｗって頭悪そう。

>>845
まだいるのか
はやく病院いってこいよ
そのｗが癇にさわるぜ

鑑定士の試験終わったから、今日から宅建、管理業務の勉強始めます。
基本書と過去問が一緒になってる参考書ってある？

しばらく来ない間に気持ち悪い奴が発生してんな
長崎屋とか別にもうどーでもいいだろ

東京者にもわかる話してくださいよ

今年も免除が増加しました

>>851　郵送の馬鹿も多いなｗ　個人的にはバルコニーの話の方が驚きだが。

免除じゃない奴って大抵学生で、この後上位資格取ったりが目標
だったり就活のオマケで向上意識が基本的に高いだろうから殆ど影響ない
と思われる。

受験者の高齢化は明らかだけど
児童の受験者も増えつつあるね
去年の６歳児は残念ながら落ちてしまったみたいだけど

僕はゆとり世代の10さいですけど、たっけんうけるよ おじさんたちにはまけないよ！

先月つかまり立ちができるようになった０歳１１ヵ月ですけど、
ママに頼んで宅建の願書出して貰いました

ネットで別人格で馬鹿演じるって嫌いじゃないけど
>>855とかオフラインでは絶対に関わりに成りたくないな。
俺も大概怠け者の学生でゼミでも浮いてて飲み会にも誘われないから
クズだと自負していて碌なモンじゃないが。資格板で変な書き込みする
奴ってリアルで救い様が無いんだろうな年齢とか社会的にも諸々。

＋や速じゃねーのに、痛すぎ

問題（改）

取引主任者Ｃが，宅地建物取引業者Ｄ社を退職し，宅地建物取引業者Ｅ社に就職したが，
ＣはＤ社及びＥ社においても専任の取引主任者ではないので，
宅地建物取引業者Ｅ社は変更の届け出を申請しなくてもよい

めちゃめちゃ×です

あ やっぱ○だった

>>857
従業者名簿は変更するが、ただの主任者の氏名は宅地建物取引業者名簿の記載事項ではないので○

平成20年度の宅建試験受付状況【速報】
http://www.retio.or.jp/tacta/application/soppo.pdf

pdf見れません

っていうかこんな問題でないよ
主任者が役員か否かの記載が問題文中にない。○とも×とも読める
正しくは、申請しなくてもよい場合がある、だろ？
つうかやっぱこんな問題でないからｗ

>>863
過去問やってないバカ乙。

平成20年度　【前年】

一般217.622　【222.894】　　講習修了者43.339　【37.739】

受付区分別　郵送217.253　ネット43.708

合計260.961　【260.633】　　　＋328　0.1％増

age

↑ありがとう
5問免除者は増えて、一般は減ったんだ…。

なぁ、トカゲ見れないんだけどさ、おれだけ？

正直、左斜め前の奴の答案は丸見えなんだよな。
問題用紙に、そいつの控えておいたら28点で笑った。

従業者名簿の変更は申請しないよ。
従業者名簿を免許権者に届出なければならないのは、許可申請、更新時のみ。
あと、主任者を従業者名簿に載せるのは任意です。
義務ではありません。

つ、釣られないぞ！

>>870
＞従業者名簿の変更、それって変更することあるのか？
どんなとき？
＞あと、主任者を従業者名簿に載せるのは任意です。
ほんとぉ？

おまえら心理留保すんな

相手方が悪意有過失の場合は無効なんで

>>873
理がちがうぞ、裡だ

心理を留保することなどできん

>>875
オモロー♪
たっけんらしいツッコミだわ

>>876
そう？
オマケ。
裡っていうのは、「裏」という漢字と同義。
心の裏を留めて保つこと。

国文科バンザーイ！

イヤミたらしくてゴメンね

被担保債権の意味教えてください。
担保物件にはならない、保護されている債権という解釈でよろしいのでしょう？

>>877
スゲー!!

>>878
担保物件にはならない・・、というよりは
「担保物件によって担保されている債権」
と考えたほうがいいかな

担保物件にならんのでは、被担保債権が生じることも
ないし、債権者のために保護？するのも、意味がわからん。

こんがらがったので教えて下さい。
宅建業法の自ら売主制限についてなのですが
甲宅建業者は、非業者乙に未完成の建物を建築確認後に売るという場合
建物代金が１億２千万円で、手付金８００万円、中間金２００万円
残代金１億１千万を後日支払うというような場合

甲は乙から未完成物件なので、１億２千万×５％の
６００万円以上は、手付け金を受け取ってはいけないと
考えていいでしょうか？

5%を超える時はその全額について保全措置をとる。じゃなかったっけ？
あやふやだから、他の人お願い。

>>881
こんがらがり過ぎていて
答える気にならんがな・・
手付金は、売買代金額の２割だよ

＞未完成の建物を建築確認後に売る
どうやって？

あんたにうまく説明できたら、
優秀な宅建講師になれるんだろうな

>>883
あほ

>>884
説明してくれ、頼む

さっきそこの勉強してた。
未完成物件と
完成物件では手付け金の上限が違うのですよ。

>>872
変更事由はいくらでもあるでしょ。
例えば、異動で支店が変わり、別の支店で従業者名簿に載せる場合とか、入社、退社による従業者の変更とか…
専任1人につき4人まで従業者名簿に載せることができるでしょ？
4人以内であれば、何人載せようが会社の自由。

>>886
なんだかな

手付金の保全措置を講じなくてもよい場合
がちがってくるんだろ

＞未完成物件と
完成物件では手付け金の上限が違うのですよ。
ちなみにそれぞれいくらが上限かね？

>>886
×手付金の上限
○手付金の保全措置の上限

>>883のいう通り手付金の上限は20％＝2400万
その範囲以内なら手付金もらえる
だから手付金800万はもらえる
ただし未完成：5％＝600万を超えてしまってる場合なので保全措置しないと受け取れない

>>886
おまえ何の勉強してたんだよ

民法の勉強方法を教えてください　わけわからなくなってる。。

>>887
専任1人につき4人まで従業者名簿に載せることができるでしょ？
4人以内であれば、何人載せようが会社の自由。

ここ、おかしいよ

業務に従事する者ならば、アルバイトの事務補助でも、
ちゃんと記載しなくちゃダメだよ

>>883
建築確認を受けて工事着工
↓
まだ建物は出来上がっていないが(未完成)Ｂに売る

>>893
ありが10匹
肝心なところなのにな

>>891
他スレでナニワ金融道読めばいいって言ってた

金融っていうとナニワなんだよな
ガラの悪いおっちゃんが、
カタはめたるでーとか。
消費貸借はあんまりでないかもよ

カタはめたるって何？

ナニワの帝王といえば竹内力。
あのキャラは好きだな。

金融屋的に、もうかるカタチにハメこむ
とか、そんな感じ？

>>899
うーん。。まだわかんないけど、ありがとう

DCF法を分かり易くお願いします。テキストじゃイミフです

権利関係はいいツボついてるかもな＞ナニワ

あっ、鮪漁船にのせちゃるでーとか、ソープに売っちゃるでーとかかな。うん。いいやそれで。

>>903
たっけんにはでないよ、それ

Discounted Cash Flow法をサルでも分かるように説明してください

マグロ船に乗せれば、逃げられずに給与を回収できるとか。

マグロ船に乗せて、人を突き落とすってのがあった。
保険金掛けてて、支払われたら金融屋のもの・・
マンガだけどね
>>905,901
不動産鑑定士スレにレッツゴー

DCF法・・・これはムリだわ
証券化のときに大活躍っぽいね

家屋を建築したときの価格が２３万円未満の場合

って具体的にどんなときですか？
イメージできないのですが・・・

不動産取得税のところで
家屋の建築23万円未満では免税されるとあったのですが
これはどういうことでしょうか？

簡単な事例で誰か説明してくれませんでしょうか？

>>905 毎年の純収益を合計して純収益（例えば家賃収入ー費用）を計算するんだけど、
１年後の１００万と５年後の１００万が価値が異なるから、割引率で５年後の
１００万を現在価値に直す必要がある。

１億２千万の場合、業者が受け取れる手付金は
２０％以内であり、未完成物件の場合は
５％の１０００万円以下であるから
２４００万もらえると答えた人は
間違っているということですか？

よし、基本書＋分野別過去問２巡めを終えることができた。
なかなか快調だ。
お盆過ぎからは実戦形式の勉強にウェイトを置くことができるぞ。

宅建業法概要を２日位で１回転後、初見で過去問といたら７点だった（ＴＴ）
解いた過去問は１脚ずつ解説読んで覚えるようにしているが、初見はナーバス…
合格受験生は業法満点が常識だというが、過去問だけでそれぐらい取れるんでしょうか？
権利関係は結構勉強したので、本番で１１点は取れる位の実力はついたけど、
業法も過去問覚えて１１〜１２点前後っきゃ取れない水準だと、両方で２３点前後、
３０点前半で不合格になってしまう可能性が大です…　法令上の制限も２〜３点落としそう
といっても、自分は過去問＋予想問題反復主義で徹底的に行きます　
皆さん、業法はどう勉強してる？

＞912　俺もまったく同じだ。今日で2巡目終わった。

でもらくらくの過去問とか、流し読みしてるからなのか、、あまり頭に入ってない。ような。
業法はクソ簡単だったけど、権利と建築基準法やらそこらが・・

さてこれから30問やってきます。

みんな早いなあ
まだ権利過去問１順、業法過去問１順目半分消化しただけだ

宅建なんて９月に入ってからで余裕。

>>861
申込者数　２６万か　多いのう

マス、マス、マスオっ！ 糞、ニート、マスオっ！チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！必死ｗ必死ｗｗ
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糞ニ〜ト、糞マスオ〜　♪
（はいっ！）
糞、糞、ニート、ニート、糞マスオっ！♪
ﾗﾝ♪

（ナガサキヤのテーマソングで唄ってねｗ）

過去問解いてみたけどそんなに難しくないな
しっかり見直せばいけそうだ

試験日までじっくり取り組もう

×手付金の上限
○手付金の保全措置の上限

そーんなですよね、この安全措置の上限が抜けてた
あーあ、文字抜けるとどうにもこうにも
しつれ−しました

>>909
自分が習ったのは、あまりに金額が少ないと、
税金を取る為の人件費などで、逆にお金が掛かるので
免税点があると習いました。

２３万円で建築って、あるのか？と思いますが
増改築等も入るので、あまり気にしすぎないほうが良いかと

問題単発で出されるとまるでわからんが
四択だと記憶が呼び起こされるな

過去問で区分法とか都市計画法など、テキストに全然載っていない所から
出ているけど、こういう問題ってどう対処すればいいのでしょうか。

たくさんの過去問を覚えるしかないの？

都市計画法だけで24ページありますよ
はじめてみた時、ここから1問だけかよ
って少し萎えた。

>>920
そうか？俺は昨日初めて過去問といてみたら27/50しかとれなかった。
自信を持って答えられたのは数問のみ。
　
宅建なめてました。明日から本腰入れて勉強しなおします。

質問なんですが、取り消し後の対抗関係は登記で決まりますよね
被成年後見人や被補佐人が同意を得ずに自己の不動産を売り、
成年後見人や補佐人が本人が契約を取り消した後に転売されて登記を第三者に移された場合も
登記で決まりますか？実際後見人がそんなヘマはしないとは思いますが、なんか納得できない

補佐人が本人が×
補佐人や本人が○

保佐人こっちだったかな？

Ａは，自己所有の家屋をＢに売却し，Ｂは，これをＣに賃貸し，引渡しを完了した。
その後，Ａは未成年者であることを理由にＡＢ間の売買契約を取り消した。
次の記述のうち，正しいものはどれか。

１．「Ｃは，Ａが未成年者であることを知らなかった場合でも，家屋の賃借権をＡに対抗することはできない。」

２．「Ｂは，Ａが未成年者であることを知らなかった場合でも，Ｃから受け取った賃料をＡに返還しなければならない。」

３．「ＢＣ間の賃貸借契約は，Ａの取り消しによって契約のときに遡って無効となる。」

４．「Ｃは，賃借権を登記している場合には，家屋の賃借権をＡに対抗することができる。」

正解はひとつ？