不動産鑑定士　平成20年度予想問題

経済学

ミクロ
寡占市場（計算問題）
・シュタッケルベルクモデル
・ベルトランモデル

マクロ
・AD−AS分析
・合理的期待形成

演習間違いなく開発法

まだ受ける奴いるんだ。
この自己満資格。

経済学
ミクロ
ゲーム理論
ベルトラン

マクロ
比較優位論
アブソープション
フリードマンの政策理論全般

会計学
キャッシュフロー全般
外貨換算
連結会計
減損会計と時価会計の関係

民法
知らん

理論
鑑定士の責任
市場分析の具体的手法
見込地移行地

演習
開発法

今年も必ず寡占市場が出る

今年もえげつねぇ問題出すんだろうな

予想して、みんなで論点を潰そう。
どうせチャネラーの鑑定士受験生はほんのわずかだ。

留置権がでるよ。
でてないから

　　　　　ヽ　,,,,,,,,　 ;;,;;;;;;;;;;;;;,,,/　　　　　　　　　　　　ヽ 　 　 　　/|
　　　　 ﾌヽ_　∪"'=,,,,;;;;;;;;;;/　丿 |　 !-,,,,,____,,,,--;;;ﾌ=|＼_WＷ/ |WWWWWWWWWWWWW／
　　　　　彡＞;,,,,＿_..│　　 /　丿　|;;;;;;;;;;;;;;ン-彡彡=|≫　　　　　極地法など　　　　　　　≪
　　　　　　　　　　　　　　ノ　　　　 「,二,,"""　　　彡|≫　　　　登山家の恥だっ！　　　　≪
　　　　　　　　　 __,,,-‐`゛　　　　　 V、 '''ひ`＝-,,,_ノ_ ≫　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ＼,,,_　　.丿　|／MMMMMMMMMMMMMMMMM､＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　.│　　゛゛゛~　　ﾉ
　　　　　　　　　　　　-‐-ヽ　　　　.　| ヽ　　　　丿/　　　中国山岳部隊の燐隊長が>>９に単独登頂したぞっ
　＼　　　　　　　　 ,,＿__　　　　　　 |　　　　　 / /　　　　>>１ようこそ、白龍の地獄へ！
　 //　　　　　　／r′　　　　 /　 │　　　　　　 /　　:　　>>2共産党は仏より上にあるのさ。
　/　　　　　　　　（ t;;--;;,,_.　 ..、　.|　　　　　　./　　 :　　 >>3チョモランマをお前の白い墓標にしてやるっ！！
　　　　　　　　　　　　~　""`　^''''_.丿　　　　　./　　:　　　>>4アルパインスタイルなら七日まで生存できる
　　　　　　　　　　　　　　 ,r'′￣　''ヽ　 　,,,,ノ/　　:　　　|>>5いいか、水分は一日四リットル必要だ
　　　,,　,__,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,、　 ‘　　　　　　　　/　./　　;　　　 |.>>6七千超えたら意識が弱まる。気を引き締めろ！
　　 ‖ (　　　　　　　`゛‐-‐'、,,_　　　　 /　./　　/　　　/ >>7…眠れぬ絶望の夜を過ごしたか…
　　　'　 ゛゛`＝─--.,,,,,,_　　　./　　　 ./　./　　/　　　/　.>>8未熟者めっ
　　　　　　　　　　　　　゛''''　 '' 　　　　　 '　　 .' 　　 /
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
【ゴルコ13とダライラマ】
http://www.asahi-net.or.jp/~an4s-okd/private/manman/mango398.htm

民法は間違いなく担保責任

会計学は繰延資産がやばくない？
資産説が高いならね
LECでは詳しくやってないorz

自作自演がすごいな　ﾘﾓﾎでバレバレｗｗ

どこが自作自演なの？w

寡占はもう完璧
マクロの新論点が怖い

今年もえげつない計算問題が出る
2問とも・・・

>>15
そうなると、経済学が改心の一撃になるな。
できるやつとできないやつとの差が激しい科目が勝負を決める

経済学はさっそくメカニズムデザインが出る！おれは完璧

シュタッケルベルク答錬で出たから本試験ではでない気がする
答練で出た問題は試験委員もはずしてくるっしょ

ベルトランモデルって簡単じゃん
国際ミクロが怖いな

よくわからないが、おっさんが沢山落ちる気がする

論文受験者の10人に9人が落ちます。
おまけに最後まで受けきらないと受験生としてカウントされませんｗ
確実に落ちる奴ほど、最終日当たり来なくなるので、10人に1人の枠に入るのは大変です。

どうせ落ちる。去年もそうだったろ。

諸君、私は谷のＳである。
直前期の受験生に言葉を贈る。

予備校の試験判定が本試験の合格を決めるのではない。

本 試 験 当 日 の 答 案 が 合 格 を 決 め る 。

また、今、苦しいのは諸君が選んだ結果であり、他の者も苦しい。



それでは、 諸 君 、１０ 月 の 面 接 で 会 お う 。
止 ま ら な い 進 化 、谷　IS Ｎｏ．１。

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/traf/1171866026/

直前の答練どこも寡占出しすぎ
あと演習の分量多すぎ
民法で知らない言葉使わないでくださいませ

今年も経済で半分は即死するんだろうな
予備校以外の基本書をシコシコ勉強した奴だけが生き残りそう

民法は賃貸借だよ

【無限ループ】

短答合格　→　論文落ち

　　↑　　　　　　↓

論文落ち　←　論文落ち

今年も寡占市場と経済成長できたらいいな

それはある意味一番面白いね

失業と物価変動だよ。

土地の自然的特性（固定的・硬直的）と人文的特性（可変的・伸縮的）の両特性は、矛盾しているとも思えるが、
自然的特性が土地の、例えるならばハードの側面に着目した特性であるのに対して、
人文的特性は土地の効用や利用形態というソフトの面に着目した特性であると考えるならば、両者は矛盾せず両立する。

鑑定理論（論文問題）

実務上、鑑定評価の依頼を引き受けることが好ましくない場合を５つ
あげ、説明しなさい。

借家権の取引慣行の有無に留意しながらその評価方法について説明せよ

あげ

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ1
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1218171095/

☆不動産鑑定『業界人』専用スレッド☆　
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/993/993883586.html

不動産鑑定士についておしえてください
http://cocoa.2ch.net/lic/kako/1000/10008/1000827188.html

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
http://school.2ch.net/lic/kako/1027/10274/1027458845.html


おまいら、これらの過去スレをよく読んで、クソ事務所に逝かないようにしよう！
　　ヒントがいっぱい隠されてるぞｗｗ

はやく予想問題だせよ

不動産鑑定士試験はどなたでも努力すれば必ず報われる試験です。

by WTL

>>38
WTLって何？

はやくWTLの意味おしえて

W 〇稲田セミナー
T　〇ック
L　〇ック

他人の不動産を鑑定してる賃貸居住者ほど情けない者はいない。

>>42

賃貸アパートに住んでる司法書士が他人の一軒家の登記をしてるようなもんですね、分かりますww

キモオタとリストラ中高年が嵌る資格＝不動産鑑定士＝ただの査定屋。

宅建に負けてるしｗｗｗ

>>45

宅建ってなんだ
宅犬だろがあんなカス資格は
宅地の周りでｷｬﾝｷｬﾝ吠える負け犬、それが宅犬業者ｗ

その宅犬業者に負けてるしｗｗｗ

>>47

お前は宅犬か
場違いだから小屋に帰れ
お前ごときの頭でどうにかなる試験ではない
つーか宅犬って中卒高卒がｽｰﾂに憧れて取る資格だろｗ不動産屋で話をしても教養が無いから疲れる

>>48
働いたこと無い万年ベテが何言ってるんだｗ

その宅犬業者に仕事貰ってるくせにｗｗｗ

>>49

普通に働いてますけど
頭おかしい人ですか
何かあったらすぐベテとか言ってｗ世の中あなたみたいな人ばかりではありませんよ

とベテがいう

住み替えばかり宣伝してる大手不動産屋の破産が来るぞ。
毎日のように同じチラシがポストに入っているような会社は相当切羽詰まってる。

末端のリストラはさらに熾烈になるぞ。
こんな資格あっても無駄。

>>53

わざわざ夜中に他人に言わなければならない事か
妬みにしか聞こえないぞｗそうやって自分を慰めてるんだろ??
可哀想な奴だな

おまえ言い返せてないしｗ
具体的に反論してみろベテｗｗ

ベテはなにも言い返せません

はやく問題の予想して

リアディゾンが妊娠ときいて
ちんこたった

さあここは人がいないようだから
こっそりみんなのバイト暦おしえてくれ

パティンコ

なにかいいバイトおしえてくれ
みんなの体験話が聞きたい

おい。どこのスレにもすっかり人いないじゃないか
俺だけなのかずっと家にいたの
早くいいバイトおしえてくれ

>>62
>>60

>>63
そのパチンコ屋はどんな仕事なんだ？
楽なのか？

自給１３００くらい
覚えることも少ない
歩きっぱなしだから運動不足解消
煙草のいい匂い
おばちゃんたちからお触りしてもらえる
高卒DQNたちを見下せる

>>65
そのパチンコバイトは何年続けてた？
その高卒DQNたちに絡まれることは無いのか？
煙草で空気悪いのもなー

≫61
物乞い

もっとバイトの話しようぜ
なんで急にどこも過疎ったんだ
みんなアク金なのか？

らんころげらんころげ

>>69
わけわかんねー
まだ受験続けるんだろ？
正気に戻れ

>>66

高卒DQNたちに絡まれることは無いのか？

大抵は普通に仲良くなるよ。あいつらも話せばイイ奴だよ。オレも一年パチ屋でバイトしながら鑑定士受験(まだ二次合格目指して勉強中)してるけど、結構おいしい事あるよ。
女のコが軽い軽いｗｗｗ
彼女は勉強の邪魔だけど、セフレは便利。
基準の暗記しながらフェラとかまじ笑える。
オレって勝ち組??みたいな

>>71
パチンコ屋一年やったのか
今はバイト変えたの？
新しいトコも一年くらいやってるのか？

>>72

今もやってるよ。週５〜週６で月２０は確実だからね。学校のｽｹｼﾞｭｰﾙ等も理解してくれるし、１７時にはほぼ確実に帰れる。
基準を暗証しながらホール歩いて(ポケットに基準のコピーを忍ばせてました)たらいつのまにか暗記終了。
パチ屋の女のコはみんな軽いから楽しいぞ。
まぁ、まわりのDQNに流されたらヤバいけど、自信があったらやってみれば??

みんな管理人のバイトやってみようぜ
楽そうじゃん
管理人室で勉強できるし

>>74

パチンコ屋のバイトがイイよ。
パチンコ玉とチンコしか使わないから。
頭使う必要無しwww

>>75
そのパチンコ屋の仕事の流れを細かく書いて

>>76

オバハンに呼ばれたら仕方なくドル箱の交換。
後はホールでブツブツ基準の暗記。
疲れたらコーヒー売ってる女のコと話す。
DQNばっかりだから楽勝でヤレる。
今年に入ってバイト３人、昼間に来るお水のねーさん５〜６人(覚えてない)ヤリました。
仕事中に基準の暗記が終わって、給料まで貰えて、クリトリスをコリコリ出来て、こんな楽な仕事ありません。
まぁ、年末にはまとまった貯金も出来るし専業の予定ですけど

>>77
そうゆう大雑把な話じゃなくて
１日の仕事の流れを具体的に書いて

>>78
乗ってきすぎｗｗｗ

パチやなんかより
ぜってー管理人のほうが楽にきまってんだろ
いろんなマンション見て管理人室みてこい
わかるから

マンション管理人なんて日給3000円くらいだぞ。
70超えてからでもできる仕事。
今しかできない仕事をやれ。

>>78

だから単純作業なんだよ。でないと基準の暗記なんか出来んだろ。
パチ屋だと民法の本読んでるだけで、バイトの女なんかすぐパンツ脱ぐぜwwwww

>>80

マンションの管理人室のババァもすぐパンツ脱ぐのか??

管理人とか警備員はよさそうだな
ほとんど体力いらないし勉強もできる

空いてる駐車場の料金所も楽そうだ

短時間を選ぶなら
逆に運動代わりになるものを選ぶのもいい

鑑定士受験生の特徴
　
　�@そもそも目指す理由があいまい、かなりいい加減な奴がとても多い

　�A学歴が概ね低い

　�B学歴が低いことが影響しているのか、この資格を国家三大難関資格だと勘違いしている

　�Cおっさんが多い

　�D不動産とは全く無関係な職歴の持ち主が非常に多い
　
　�E実は、必死に勉強してる割には、職業の必要性や業界の激しい衰退に無知

　�F受からないうちに事務所で働いてしまい、こき使われてるウチに本末転倒になっていく（受験生の立場が無茶苦茶）

底辺ばっか。どうりであんな面子になるわけだ。受験会場ｗ

もう撤退しなさい
きみらは受かる見込みないから

配送のバイト
運転が嫌いじゃなければ
一人で気楽だ

数年前の学生時代に二次試験受かって新卒で大手不動産会社入ったが、
もうこの業界から撤退したよ。学生時代は会社入ってキャリア積んで独立とか考えてたが、
今思い返すとマジ世間知らずのあまちゃんだったよ。こんな資格意味ないよ。
やるなら会計士にしとけ。それも難しいから凡人が一番いいのは公務員だよ。
そんなこともわからなかった俺は馬鹿すぎたよ。

>>91

馬鹿すぎた←×
馬鹿すぎる←○

今も変わらねーよバカが

>>92
おまえがバカｗ

こんな糞資格うけてる奴はバカしかいないだろｗ

896 名前：ｻﾝﾕｳﾏﾝ ◆CSZ6G0yP9Q [] 投稿日：2008/08/30(土) 19:12:10
いいんじゃねーか、鑑定死＝馬鹿は淘汰されても。
建設会社がバタバタと逝く時代。
社会から存在意義を認められなくなった鑑定死が、歴史のくずかごに逝っても誰も困るまい。

バ鑑定ｗ

ブログ・掲示板等を見る限りでだが、今年は社会人合格者や短期合格者
がそれなりにいるな。今年は、レベルが下がったな。

ピークは過ぎたものと思われる
来年はもっと簡単になるだろう

長年やってた奴らが今年で撤退するし

不動産鑑定士 肯定的な人専用スレ 3
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1220530164/

この次スレ立てろ

試験に受からなくても鑑定士試験の勉強は結構役立つと思います。特に不動産業界においてはね！

>>99ほい

不動産鑑定士　肯定的な人専用スレ　4
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1226727917/

☆★不動産鑑定士の就職活動★☆
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1221579962/

誰か、鑑定士の就職活動の２のスレを立ててください。