司法書士の本職・補助者が語る【45】

懲戒が変な方向へ向かってる気がするが・・・
ネットで声をあげることにより世論（といっても書士業界内だが）を形成し、
当局の方針を転換させることもできるんじゃないか？

抵当権抹消の事例また載ってるね

月報って読んでない人は読んでないんだね・・・・

先生方、お仕事お疲れ様です。
私の職場も認証窓口がほぼ民間委託になりました。
「ほぼ」となってるのは、まだ職員が多少なりとも関与してるんで
完全とまではいかなかったんです。
それと、私個人としては残念なんですが、登記相談に予算の枠ができ、
人を雇うことが確定しました。当然予算はキッチリ使い切るでしょう＿|￣|○

>>645
相場が重くなってるような…。（業停１週間→２週間）
>>646
お疲れさまっす。

質問です。
担保権とかなんもない土地で、、、
「Ａへの所有権移転は間違いで、Ｂへの所有権移転です」
って登記は、やっぱり所有権抹消したあとにＢへ移転？

>>647
懲戒７は
それこそ去年の９月の話だから＋１ｗなんだと思う
懲戒３は
登記目的的には、抵当権抹消の相場より重くなって
も不思議ないけど、非違行為自体は８年も前で、単
位会が最近の執務状況を調査して、特に問題がなか
った旨報告したみたいだから、１週間にとどまって
いる　っていう感じかな

いきなり、わるいんだけど
土地一筆で、二番、三番所有権仮登記抹消登記を一括するばあい、免許税千円だよね？

登記はそのうち民営化した法務局が格安でやってくれるようになるぽ
そうなれば司法書士の時代は終わりぽ

最近の罰は重いですね。行為が過失か故意でも決まるんでしょうかね？

>>650
原因一緒で、仮登記名義人も一緒なら１０００円

>>651
そうならないためにも先生方がもっと力をもって欲しいです。
司法書士の政治家が一人いれば・・・・

それと最近変な言い訳や反論をして、補正したがらない書士が多くなったんですが
なにかあったんですか？

>>650
あとついでに原因日付もいっしょであれば。

>>654
単純に司法書士のレベルが下がったんじゃあないの？
あとさ、「お上」には逆らうべきじゃない、という風潮が薄れてきたというか・・・。
それに郵送やオンライン申請ができるようになったから、
もう法務局に行くのが面倒くさいんだよ。

そんなことより仕事少ねぇよ。
お店閉めて転職したほうがいいのかな・・・。
司法書士の仕事には情熱を感じないし、もう潮時かな。

>>641
オンライン申請書作成ソフトも重いだろ？
新しいパソコンに換えた方がいいよ。
オレのは３年前くらいに買ったヤツだけど、ＰＤＦもサクサク開くよ。

>>648
つ　真正な登記名義の回復
>>653
司法書士の政治家…。一人いるが…。しかし…。

>>658
安易に真正回復やっちゃってもいいのかなぽ

>>659
つ　登記研究

>>656
うちは個人を相手として依頼を受けてるから結構面白い。
色々な話をしたりお客さんとの話は面白いからね。
うちは全く銀行と関係がないんだよね。銀行に命じられて今すぐ来いとかあり得ない。
不動産屋はちょっとあるけどそうたいしたもんではない。
個人の紹介がほとんど。だけど、これでも月１５０は行く。
業者に従って代書マシーンになってたらそりゃ面白くないだろうね。
でもそっちの方が儲かるでしょ。

>>658
姫のことですね、わかります

>>641
PDFは、早く開くようにする無料ソフトもあるよ。検索してみ。

増資、10カ月登記せず＝トヨタ系サイト情報会社

　トヨタ自動車の会員制サイト「GAZOO」（ガズー）に情報を提供する企業が、
2007年6月に実施したとされる増資を10カ月にわたって登記しないまま放置していたことが、
22日明らかになった。会社法は増資の登記を実施後2週間以内に行うよう義務付けており、
怠れば100万円以下の過料という行政措置を受ける可能性もある。
　増資登記を放置していたのは、グリーンネットワーク（岐阜県大垣市）。トヨタが筆頭株主の
企画会社ウエルネス・フロンティア・センター（現フロンティア・センター、東京）と、
名証セントレックス上場のデータプレイス（現DPGホールディングス）が4対6の
割合で出資して06年8月設立した。GAZOOの地図上に表示するレストランなどの
情報を収集し、トヨタに提供している。　
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080423-00000017-jij-bus_all

>>658
実は、真名回復で申請出したら、法務局から担保ないんだから抹消でやれって言われた。
正直「なんで？」って感じだ、極力使うなってこと？＞真名回復

>>665
原因として財産分与や遺留分減殺を載せたくないってのはわかる


まさか売買じゃねーよな？

>>665
登記官として、真正な…を極力避けたがる空気があるのは事実。
しかし「いやだから」は却下理由にならないから、取下げを拒否すれば登記は通るよ。

あーそ

先生から聞いたけど、近所の大きな法人が一年でやってる登記は一万件らしいぽ

ニュースで流れる聖火リレーの出発地の画像
アスファルト駐車場の後ろに写っている建物はまさしくアレだ　

相続による所有権移転登記を申請する際に登記申請書の作成や申請代理をすることが
できるのは当然なんですが
登記申請書の添付書類、例えば遺産分割協議書や相続関係説明書図の作成をすることは出来ないと聞いたんですが
これは本当ですか？

>>671
登記申請書に添付することを目的とする書面は、付随業務として作成できる。

あーやってらんね

安月給だしー

私は実を言うと屁はしない。
よく人に「〜さんは屁をしない」と言われることがある。
なるほど、確かに君の僕に対する観察は正しいようだ
しかし、トイレの個室に入ったときまでの僕についての知識は君にはないようだ

実は私、頭蓋骨が陰茎なのです

司法書士持ってるけどノウハウ知るために資格なしで某事務所潜り込んだぞー

でも事務所の規模が大きすぎてわからないぞー

さあどのタイミングでやめるかな

>>676
ウソコケ無資格のくせに

>>672
登記申請書に添付する書類であれば、附随業務として作成できるということは、
仮に単なる遺産分割協議書の作成依頼は受任できないと考えていいですか？

>>678
バカバカしいが、そうなる。

671とか678は、なしてそげなことを必死で質問するんだ
最近の司法書士試験に出るのか、それとも行書なのか

ずっと避けていた認定考査の勉強がだるい・・・。
これから先は、書士試験に付随して認定も取れるようになるのかな？
そしたら司法書士試験範囲が少し広がってしまうけど。
そうなれば、試験時間も増えるかも。
3次試験までやることになったりして。
そんなことしたら書士試験受験者が減るかな？

気兼ねなく本格的に仕事したいよー。

敷地権付区分建物ね抵当権抹消を不動産番号で申請したら、補正になった
不動産番号には敷地権含んでないとのこと。
聞いたことないんだがほんと？
ちなみに書面申請

>>682
そっかー、不動産の表示で敷地権も記載するから敷地権の不動産番号もいるんでしょう。
先生は、不動産番号だけの記載で申請してるんですか？

不動産の表示は不動産番号だけでいいってなってるけど、
本当に不動産番号だけで申請してる人っているんだ、
結構多いのかな

>>682
本当。
>>684
敷地権付区分建物がなければ、たいてい不動産番号だけにしている。
しかし金融機関から受領書を要求されている場合は、すべて記載している。
（番号だけ書いてると「何これ？」と銀行員に言われてしまうので。）

ありがとう
俺の勉強不足か
しかし、オンラインのときは可能で書面は不可って、どういうこっちゃよ

連休なにするの？

百姓

みなさん、報酬の上限額ってあります？
例えば、土地と建物の２物件の所有権移転報酬だけで３０万円の請求をしている人がいるのですが、
その先生曰く「見積もりも先に提出してそれに基づいていて文句も言わず、
現に支払ってくれているんだから問題ない。」とおっしゃられているのです。
そんなもんなんでしょうか？
私は、諸々の報酬で１５万円でも十分な気がしてますが・・・。
安く受けて、問題になるということは、よく聞きますが、高く受けて問題に
なったとはあまり聞きませんよね。
倫理ってどこまでが倫理なんでしょう？

これはそういう人たちを非難するつもりで書き込むわけではなくて
善意でアドバイスするつもりで書くことですが
報酬にしろ、広告にしろ
「自由化」という類のものをあまり単純に理解しないほうが良いです

「何をやっても文句を言いません」という意味ではなくて
「とりあえず自由にやらせてあげるけど、へんなことしてるとあとから
規制するよ」という意味にしか過ぎないからです

報酬に関して言えば、もともと、規制のない商売でも、あまりに
高すぎれば公序良俗云々という問題になるわけですから、報酬が
自由化されているといっても、相場の報酬より高い報酬請求をする
場合は、それなりの理由がないと、トラブルになったときは、文句
を言わなかった　で簡単に解決はできないでしょう

そもそも、おかみ（法務省）的には、自由化したら、基準よりも安く
なっていくだろうから、と言って、始めたことですし。
横槍入れた公取にしても、安くしようとする司法書士が、悪者扱いさ
れていた状態に横槍をいれた経緯だったはずです

ただ、悪徳商法がらみでも相場の2倍程度では、そんなおおげさな話
にはならないようですが

田舎の事務所とか都会の大事務所とかは
相場とか全く無視して超高額報酬請求するところが多い。
文句を言ってきた客だけ個別に下げるというやり方。
田舎事務所は事件数が少ないからそういうやり方で稼いでいるし
大事務所は経費がかかるからそういう方法で稼ぐ。

たまに懲戒になってるけどね。

>>691
その懲戒事例は、相場の何倍でしたか？

>>690
ご助言ありがとうございます。

懲戒事例、練豪貝のｻｲﾄに載ってるやつｻｯｻと更新しろぽ
月報の最新号が出たら、同時に更新しろぽ
管理人さぼるなぽ

ﾎﾞｷが思うに、四邦学淫のおかげでｼﾎｼｮｼの資格ｹﾞｯﾄできたｼﾄがたくさんいると思うぽ
ﾎﾞｷもそのうちのｼﾄﾘだぽ

そう、あの晴れ晴れとした初夏の日、７月第一の日曜日に、私は司法書士試験を受けたのでありますっ

結果は惜しむべく、午前科目に於いて足きりという大敗を決し
我が脳細胞と精神力の大多数が今次の戦闘に於いて失われたのであります。

みなさーん、会の研修会って参加されてるのでつか？

基本参加。儲けまくってる奴は来ない。

研修に全然出てこないのは
儲けることしか考えてないバカか
自分でちゃんと勉強してるすげー奴

のこのこ出てくる奴は凡人司法書士

>>700
正直、忙しいと行かないこと多いな。
会社法施行のときは、どんなに忙しくても行ったけど。

※大沢佑香や会津子鉄会の暴力団や
通称みやぎも書き込んでいるかもしれない。
通報ありがとうございました。
通報URL：http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1205485201/1-701
参照番号：　1209050746-1009
2008年4月25日 0:25:46
インターネット・ホットラインセンター

また延期かよ。
こんなクソシステムに振り廻されている俺って orz

自宅賃貸マンションで開業して1年経過。
商業登記・企業手続法務と成年後見の2本立てでスタート。
某外資系ファンドからの商登依頼が増えて成年後見は
まだ１人だけ。売上は810万円でした。
独立は怖かったですが、なんとかやっていけると多少自信が
つきました。

みなさん、被後見人等名義の「居住用不動産」を売却するときは
家庭裁判所の許可が要ります（民法859条の3、保佐、補助にも準用）。
知ってる人に言うと「常識だろｗ」といわれる話ですが、これを知らな
い人が多く、また、登記所には「居住用不動産」かどうか審査ができな
いため、許可書が添付されてなくても受理しますが、この売買は無効で
す（よほど、問題がなければ、家裁は後から許可を出すようですが）。

たまたま仕事をしていて、複数回、同職がやらかしてるのを見聞して
いるし、不動産屋も知らない人多いみたいなんで、書いときます。

3,4年前に家裁の許可をとらず売却したことで、懲戒になって人いたよ。
業務禁止だったかなぁ・・・、かなり厳しい処分だったことを覚えてるわ。

任意後見が開始してからの被後見人居住用不動産の売却については、
家裁の許可はいらんよな。

>>707
いりそうだが・・・

>>708
いるの？！

>>705
不動産屋はともかく、書士で知らないヤツがいるか？
書士サイドで居住用不動産ではないと判断しても、一応、家裁にうかがいをたてるのが基本。
家裁は居住用不動産の範囲を広く捉えることが多々あるからね。

これ知らなくて択一受かる奴がいるのか

※大阪の暴力団フロント企業アダルト業者
レックのことが書かれている
通報ありがとうございました。
通報URL：http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1205503945/1-53
参照番号：　1209110650-1163
2008年4月25日 17:4:10
インターネット・ホットラインセンター
最近、暴力団の「フロント企業」という言葉を聞いたり
目にしたりする機会が多くなりました。
それでは、この「フロント企業」とはいったい何か。
簡単に言えば、「暴力団を背景とした企業活動を行い、
その利益を暴力団に提供している企業またはその経営者」のことを
指しています。こうした「フロント企業」には、
大まかに分けて２つの態様があります。
その１つが、もともと暴力団が設立し、その経営に関与している
企業の中でヤクザの力で意見言っているのが大沢佑香です。

>>711
昔の司法書士は知らない人多いのでは

最近めっきりやる気のない自分でも、
そんなことは知ってるが。

練馬の法務局の印紙売場って苦情多いの？

>>705
低脳乙！

庶子の人に質問です。
銀行がらみじゃない個人からの相続登記の依頼などの場合には、電話がかかってきて依頼ですよね？
その場合には依頼人に事務所にきてもらうんですか？
おいらのまわりにも一人事務所の庶子がいるんだけど、補正の電話してもいつも留守電。
依頼がないんじゃないのかと思ってしまう。

>>717
その辺は、各事務所によって異なるトコだけど、
普通、一般顧客からの相続は電話がかかってくるか、
いきなり事務所に来るか、って感じ。
だいたい、書類揃えて来てもらったり、デカイ案件のときは
家を訪問したり・・・。（私の場合ですが。）

電話しても居ない事務所は、飛び込み依頼が無いか、要らない事務所が
多いよね。不動産会社や銀行の定期的な依頼だけで食っていける、
ってこと。あるいは、好きなように仕事してるだけか。
仕事欲しいなら、携帯に転送するか留守番置いてるのが普通でしょ。

って、あなたは法務局員かい？

>>707>>708>>709>>716
法定後見・保佐・補助　　859条の３ほか

但し
「任意」後見の場合に、任意後見法7条1項3号、4号に該当事由
がある場合に、任意後見「監督」人が、家裁に許可を取る
必要がなくなるだけ（同条4項）だと、思うけど
他に何か条文あった？

>>711>>713
平成12年4月からの法律だからな
なるほど、最近の合格者なら、そもそも、知らなきゃ司法書士になれないか

>>718
そ、法務局職員だよ。
補正の電話してもいつも留守電になっている。
これでは話ができないしよく依頼が来るな、と思っていたところです、はい。

言い忘れたけど、ここは法務省民事局の人間もいつもチェックしてるから、滅多なこと書かない方がいいと思うよ。
特に懲戒がらみ。

逆だろ
4号がらみなんて、なにができて、なにができないかよくわからんから
金融庁が貸金業にだしてるみたいな、詳細なガイドラインとか出して
欲しいでごぜぇますだ

後、受任通知がらみの処分については、金融庁のパブコメ回答とか
民事局様もよく目を通しておいて下せぇ

民事局は馬鹿ばっかし

逆に一人事務所でいつも事務所にいる奴の方が仕事ないんじゃないか

法務局職員は公務員だし脳天気な商売だから分からないんだよ、ｱﾊﾊ

一人事務所では外出中電話転送は常識だと思ってたんだが・・・
転送なしで成り立つのって暮れ皿事務所くらいじゃないの？

>>721,>>728
不動産屋や銀行には携帯教えてるから問題なし。

法務局の初級・中級官吏に司法書士様のケータイ番号は教えません

転送→携帯は、こっちもちの通話料高いので
連絡は、携帯に直接お願いします。

こんど残業代が払われなかったら切れようと思う

給料がいきなり五万あがった
無資格五年目補助者、28歳で33万になりました。なんで？

某非認定書士のブログに「少額訴訟を本人訴訟ですすめ・・・」とあった。
さすが、認定無しっ子は信頼を得られない。

Ｂ級書士は行書と統合されろや

>>733
本職に聞けよ。
労基署や書士会につつかれたか、どっかの集まりで言われたか、
気まぐれか、ただの間違いか、定期顧客捕まえたか。

俺は補助者時代にデカイ案件が無事終わったら
ボーナス３００万もらったことあるぞ。
報酬１５００万だったからな、２割か。
あんときは、全部俺一人でやったし、本職は名前だけだから、
半分くらい寄越せ！と思ってたが、今思えば、よくくれたと思うよ。

会員名簿みてると、電話番号＝Fax番号の人そこそこいる

そうすると、Fax来る予定があるときとか、取引とか法廷
とかで、どうせ出れねーとか言う時は、転送解除しとかな
いと、マナーモードにしてる間に、Fax来ると、受信でき
ないし、気付かない

だから、電話番号＝Fax番号はやめたほうがいいけど、不都
合に気付いてから、Fax番号かえるのも、不都合なんで、その
ままになる

電話番号＝Fax番号のヤツは糞ということでお願いします
仕事ありません宣言してるのと同じだ

ところで、おまいら仕事用のＰＣどんなの使ってる？
俺のは量販店で買った国内メーカー製の家庭用丸出しのだが・・・

28 ：もしもの為の名無しさん：2008/04/26(土) 17:58:00
ヤフオクで１万の情報買ったけどもう知ってたやつだからうｐしてみる。
全く費用かからないしすぐにお金ほしい人向けだけど２時間ぐらいかかるから本当にお金困ってる人
向けかも(´ヘ｀；)
http://www4.uploader.jp/dl/nandemojk/nandemojk_uljp00001.zip.html
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/hoken/1201525117/28
通報ありがとうございました。
通報URL：http://www4.uploader.jp/dl/nandemojk/nandemojk_uljp00001.zip.html
参照番号：　1209200393-1099
2008年4月26日 17:59:53
インターネット・ホットラインセンター

>>736
そうか。俺だったらやらないな。

バブル時代の馬鹿話をするやつうざい

け・・・権

>>737
そういうやる気なさげな司法書士って、資産は十分あるけど世間体のために資格とって登録してるだけか
主婦の半分趣味みたいな小遣い稼ぎだったりするのも多いかもな。
身内や知り合いからの依頼で時々仕事やってますってとこかな。
地方の公務員なんかにも多いタイプ。

↑　株や外貨、不動産賃貸で月80万くらい入ってくるけど
司法書士もちゃんとやっているよ。
でも正直自分より資産がずっと少ないお客が税金の心配
してるの見てたりすると腹の中で馬鹿にはしてしまうね。

安い店知らんか？明日買い行く

今日は都合よく壊れたからアダルト関係者の仕業かもしれんマンガからセンターに●●

なんでこんなに悲しいのだろ・・・・・・・・行書という名の底辺資格
でも・・・・・・・・・
コンビニ店員にとっては国家公認のゴミ資格でも大切な宝物。

行書の合格証を心の支えにコンビニ店員で生計を立てつつ２ｃｈででかい口を叩く典型的コンビニ行書
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1206519570/305-

>>745
＞司法書士もちゃんとやっているよ
身内からみれば立派、同業者にしてみれば迷惑、安サラリーマンが知ったら嫌味

＞腹の中で馬鹿にはしてしまう
人間性の問題だろうが、共感力を養ったほうがいいんじゃないですか

それ以前に、資産が少ないから税金の心配すんじゃね？

>>749
自分とは違う（経済的に苦しい）立場の人に対しても、相手の立場にたって共感できる想像力

親の土地を相続して500万くらいの相続税が払えないって心配
してる人に共感はできないわな。現金無いんだったら潔く売却
すればいいだけだし。

ましてやギャンブルで多重債務になったお馬鹿の民事再生なんて
やってられないよ。

って、新人のころは思ってたけど

だいたい、適当に流して売上数百万
ちょっと頑張って1000万超
死ぬ気でがんばって１○00万超（所得税33％ゾーン）
とか言うところまで来ると、まーふつーに共感できる話

実際、それ以前は、先輩がそんな愚地言おうもんなら
「稼いでるだけたくさん払うのはあたりまえだろ？　クズ！！」
とか内心思っていた時代が私にもありました

大沢関係者殺人予告さくらさん自作自演の件もセンターに●●

昔、近所にホーム用ＦＡＸ使ってる先生が居たな。
書類送ってもらっても、粗くて読めなかった。

>739
俺のはヤフオクで落としたDELLだが。
余計なもん入れずに業務用特化なら大したスペック要らんなぁ。

>>752
うちも開業１年で売上１００万円だから、数１００万に入りますか？
１千万なんて永遠にいきそうにないです。

>>755
だせぇww

嫉妬

過払い案件がなくなって死滅しそうぽ
どうすればいいぽ

>>758
本職になりすまして食えないスレにも書き込んでるバカは氏ね

司法書士本試験まであと約二ヶ月ですね。
補助者受験生の皆さん、なかなか勉強時間を作れないとは思いますが、がんばりましょう。
ところで、補助者の受験に対して協力的な本職っていらっしゃるのでしょうか？
受験間近に無理な残業をさせたり、うその知識を教えたりとか、足を引っ張る本職とか番頭とかいませんよね・・・

長期間受験から遠ざかってた奴のウソ知識がわからんようじゃ見込みなしじゃ

受験生でも補助者なら事務所のスケジュールに合わせてもらわんと困るんだけど。

どうやら協力的な本職は少ないようですね。
当たり前か、仕事だしね。
でも足を引っ張る人とかはいたらイヤですよね。
資格もっていても、人としてかっこ悪い本職にはなりたくないよね。
・・・って、そんな本職はいないか（笑）
補助者の皆さんの意見も聞きたいなあ。

>>763
いや、知り合いの本職は、補助者は試験前１ヶ月休ませるそうだ。
他にも、補助者に残業させない、とか、
業務終了後１時間は勉強教えることもある、とか、
時間が空いてるときは、基本的に自由に勉強させてる、とか、
他の本職の話を聞く限り、いい本職ばかり。

俺には無理だし、俺が補助者のときなんて・・・、あ、なぜか目から汗が。

ま、受験生とか資格者じゃない限り司法書士事務所はやめたほうがいいかもな。

厚生年金にも加入できない、退職金制度もないとか多い。
これじゃそこらの零細企業と変わらないじゃないか。
とても、一生勤務できる環境じゃない。
今時、こんな待遇じゃ高卒ですら嫌がって就職しないよ。

従業員数とか売り上げみれば、そこらの零細企業と同じかそれ以下なのは想像つくだろ
物事安易に考えすぎなんだよ

しかし経費がかからないからｳｯﾊｳｯﾊ
私は従業員はパートのおばちゃんですが、売上のほとんどを収入にしております

士業というのは資格者だけが儲かる仕組みになってんだから
無資格の補助者がガタガタ抜かす必要も権利もない。

もうゴールデンウイークですか？

お隣の埼玉会が例の本人確認の関係で熱いらしいですね
賛成派と反対派で割れているらしいところに
中間派的な第三勢力が漁夫の利的に実権を握ろうとしているみたいです

それに比べてウチの会のなんて醒めていることか・・・・

>>769
そんなの関係ねぇ〜〜〜ﾊｲ!決済ﾋﾟｰ

>770
うちも隣だが、まったく無風。シャンシャン総会だったな〜
埼玉は熱い人が多くて、羨ましいのが半分、居なくて良かったと思うのが半分。

調査士に業務を委託したら、報酬の20％をもらうって契約はオッケーですか？
その反対とかも。

どなたか教えてください。

平成１５年４月に重任している株式会社の監査役の任期について、
株主総会議事録に「定款の定めにより、本総会（平成２０年４月某日）の終結により
満了する」とある場合、会社法施行後に監査役の任期を伸長する定款の変更を
したのだと判断してもらうことができるでしょうか。

判断してもらえないとした場合、定款を添付すれば大丈夫でしょうか。

なお、この会社は、決算期１月末で、株式譲渡制限の定めがあります。

>>774
そんなの客の(社長)娘のふりして田舎の法務局に電話すりゃいいじゃん。
「最近父も高齢になっておりましてﾅﾝﾀﾗ〜」「事務的なことは母がやっていたようなのですがｳﾝﾀﾗ〜」

チンチンついてるんですけど

>>773
バレたら懲戒。

>>774
それでＯＫ。その場合、連合会Ｑ＆Ａより、定款は要らないのがデフォ。

>>773
業務委託契約ってダメなの？

司法書士の業務を調査士に委託？

懲戒懲戒って騒ぐけど、どこでも倫理違反みたいなことはやってるよなー。よっぽどのことじゃないとバレない。

>>778
お前司法書士じゃないだろ

>>665
ちゃんと登記原因証明情報書いた？真名回復するのに十分な内容でないと却下するよ、いやマジで。
原因情報の内容がどう見ても別の原因にしか見えないとか、単に「間違った登記をしちゃいました」だけじゃ
通さないよ、特に真名回復じゃ。
かなり前に原因情報の内容が、どう見ても委任の終了なのに、真名回復で申請出してきた人がいてオイラは
全部書き直させた。書士は散々悪態ついたけどね。ハッキリ言って真名回復なんて一番やりたくない登記だ
よ、だからこっちが納得いく原因情報じゃなきゃ却下、ってかオイラだったらちゃんと書いてなくて、書士
の態度が悪かったら登記官に強行に却下を主張するね。

>>682 >>683 >>684
不動産番号だけ書くのはやめて、頼むから。
あれは上が勝手に決めたルールで、現場であの番号だけ書かれると
非常にやりづらい且つ大間違いの元凶。
少なくとも、不動産番号＋町名＋地番という風に書いてね。
例えば

不動産番号　○○○○○
所在　　　　□□□市△△字○○
地番　　　　×××番▽▽

こんな風に書くのがベター、地籍や地目は省略出来るからね。

断る

>>781
司法書士だよ。業務委託契約書ってなってるのを見たよ。堂々と契約書まで作ってるからいいのかな？と思って。

>>783
地籍？
地積だよな、半端モン。

ほんとに却下できるの？
むかし解散会社名義の登記で党機関が取り下げてくれというのを
こっちにも都合があるのでほうっておいたらそのまま半年くらいたってしまった。
で、年度末が近づいたころ法務局から妥協案が示されたんで
まあここらが潮時だろうと思っていったん取り下げて出しなおしたよ

いつもの半端さんと文体が違うな…

これこれ登記屋ども。
お上である法務局職員様に逆らうのではない。
明日も法務局で頭下げるんだからよいではないか。

今日司法書士さんに土地の決済でお世話になりました。
一つ疑問に思ったので質問させてください。
領収書についてですが、三万超えていても印紙は不要ですか？
帰ってから気づいたのですが、そんなこと電話して聞くほどでもないかとネット
を見ていたのですがわかりません。
小規模事務所の方だったようですが、営業としてやっているのだから必要かと思
ったのですが…。

>>784
ま、断られたらそれまでだけどね、ただ、現場じゃ確実に後回しにされる申請書になって
２日間くらい遅くなる原因になるね。

>>786
すみません「地積」ですｗｗｗ

>>787
原因情報が真名回復の内容になってないなら却下できる（法２５条８号）

>>788
いえ、いつもの半端モンですｗ

>>790
所得が3000万超える場合は不要

>>790
http://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7125.htm

>>785 いいんじゃね？

補助者募集の求人広告見て面接受けたけど、もう１週間になるけど何にも音沙汰ないな。

落ちたんかなぁ。

次いこ次

面接で落ちやすいパターン
補助者　今勉強中です。本職になりたいです。
　　　　こきつかいずらい、試験勉強の時間がとれないと、やめやすい。
　　　
　　　　合気道2段、空手3段です。格闘技が好きですね
　　　　喧嘩好き、騒動を起こされる。補助者はこきつかわれるので、ただひたすらおしんのように
　　　　耐える人が欲しい

　　　　学歴高すぎ　プライド高い＝補助者にプライドは不要
　　　　
　　　　女の場合　美人すぎ　他の古株女性事務員のいじめにあいやすい

本職　　独立を目指してます、禁句
　　　　
　　　　前は○○事務所、○事務所、○○事務所で何年勤めてました。
　　　　ころころ変わってるやつは問題あり
　　　　
　　　　社会保険労務士と調査士の資格もあります。
　　　　資格マニアは自意識過剰で協調性なしと判断
　　　　
　　　　女性の場合、ぶさいく＝問題外　補助者と逆になる
　　　　美人は武器

>783
そういう中途半端な書き方でもいいの？
最近は番号のみでやってたけど、やっぱり局側では面倒なのか。

>>798
不動産番号なんてみないよ。
物件がはっきり書かれていないのだから受付の時にめんどくさいし、申請書が間違っていたらどうしようもない。

>>777
ほんとに懲戒事由になりますか？

司法書士も法律家のつもりならば、人権について声を上げてもいいのではないかと思うのです。
これをみてください。
あなた方はなんにも感想はないのですか？

チベットで中国が行っている虐殺から目をそむけないで。

焼き殺された上、ﾊﾞﾗﾊﾞﾗにされている。背骨と内臓見えてる ttp://blog-imgs-1.fc2.com/2/l/o/2log/vip447916.jpg
死体らしきものがボロ布に乗ってる・・・ ttp://blog-imgs-1.fc2.com/2/l/o/2log/vip447844.jpg
命乞いでもしているのだろうか？ ttp://blog-imgs-1.fc2.com/2/l/o/2log/viploader421458.jpg
もはや抵抗する意思もなくなったのだろう・・・連れ去られる様子 ttp://blog-imgs-1.fc2.com/2/l/o/2log/vip447882.jpg
画面右に見える滴り落ちる液体は・・・ ttp://blog-imgs-1.fc2.com/2/l/o/2log/vip447885.jpg
恐怖の叫びが聞こえてきそう。敵に言葉は通じない。 ttp://blog-imgs-1.fc2.com/2/l/o/2log/vip447890.jpg
袋に入れられて、宙吊りにされてます。 ttp://blog-imgs-1.fc2.com/2/l/o/2log/vip447892.jpg
最後まで抵抗し、力尽きたのか？周囲がひどく荒らされている。 ttp://blog-imgs-1.fc2.com/2/l/o/2log/vip447895.jpg

目を向けるも何も彼ら自身、あれが多いからな
最近は特に司法書士は試験が難化したから
普通の人もかなり増えたけども、それでも多いもんな
あっちの人が。
事務員にいたっては、靴屋とか肉屋みたいなメジャーでは
ないけど隠れた就職先のひとつではあるよな
看護婦とかもそうやけども。

そーか

そーだ
それがこのスレの上で書かれてきた
えぐい実態の答えだよ、陰湿な世界だよ
補助者で勉強しようなんて、やめといた方がいいぞ
大学出たならば普通の企業に就職しろ
それが無難だって

創価

うるせーバカヤロー

>>802
妄想してんじゃねーよゴミ

こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった
こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった
こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった

そういうこと
知人も10年も補助者やりながら、きちがいじみた細かいやつの
もとで働かされたり、激務のところで同僚（給料が3倍もちがう）
と一緒に働いたりしてたけど、最近気が狂いかけてるようだ。
今年もだめそうだな。
合格してから入るならわかるが、補助者はやめとけ、普通の会社で働きながら
勉強しとけ、頭おかしくなったやつ、何人も見てきたものの老婆心だよ。

おいらは精神がおかしくなった人は１人しか知らない
１人おれば十分か。

ﾎﾞｷのともだちんぽで12年ｼｮｼ受験勉強やっとるけど、
おそらく相当心にﾀﾞﾒｰｼﾞ受けてるに違いないぽ
毎年正月に年賀状くれるけど、いつも今年こそ合格すると書いてくるけど、
どうせ今年もだめだろうなとﾎﾞｷはいつも心の中で思ってるぽ
かなじいぽ

俺も精神おかしくなった奴は１人しか知らない
まぁ、その一人はおれだけど

ちなみにﾎﾞｷはｼｮｼの資格もっとるけど、
精神おかしくなってるのかもしれないぽ

俺も書士の資格持ってるけどまともだよ。
レズだけど

そういえば、ﾎﾞｷが以前勤めてたとこの本職、
よく発狂してたぽ

>>801
６枚目、これは怖い！本当に怖い！

ちなみに、長野行ったぞ。

こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった
こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった
こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった

これ書き込んだものです
今年で五年目５回目です。
今日もパチンコいってしまった。
一人ごといいながら、かえってきた
大学３年くらいから、おかしくなって、この業界はいったが最後
二十歳くらいまで、みんなに期待されて多分しにたい

ベテﾗﾝは大変だね〜
また寝て泣くのかな〜♪
起きろよ♪起きろよ♪起きなさい〜起きないとボスさんにしかられる〜♪

こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった

>>819
うるさい。
寝ろ！

こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった
こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった
こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった

そろそろねます。あした、世田谷申請があるなぁ

ひやっほう
司法書士試験って怖い試験だね……
ひやっほう

(´･ω･`)働きたくないでござる

>823
働いてくれ。
しかし、今年は世間的にも連休気分がまったく無いな。

新しい職務上請求用紙がメチャ使いづらい。
出先の役所で一々細かいこと書いてられるかよ。

そういや明日からだったな、新様式
ま、そのうち慣れるべ

どうして登記官は、オレが明日から休みなのに
補正の連絡を５時過ぎにくれるんだ？
しかも「私が７・８・９日休みだから明日か明後日来てね！」

それは、オレに恨みがあるのか？ケンカ売ってるのか？
それとも、オレの運勢が最悪なのか？

>>826
補正をするような申請書を出す方が悪い。

おれも最近補正が多いんだよねぇ。。。

こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった
こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった
こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった

こんにちは。いまかえりです
俺のことを先生とよぶな！いやみか！

>>829
理想と現実の違いの詳細おしえて

>>830
すぐ受かるつもりがなかなか受からない

ＯＫ！●●

>>831
そっかぁ。
何年やってるの？

受かるやつの話聞いてたら、だいたい3年目ではLECの答練で
30番以内には入ってる、そうなったら受かる可能性は高い
3年たっても200番くらいであれば長期になる可能性はあるな
受かってもその後の就職で・・・、みんな言ってるよ。
いびられたり、針のむしろ状態になったり、まあ家族でやってるような
こじんまりとしたところは、やめとけ。
その後の独立がまた、・・・

まあ、がんばれ、俺はとうに合格した、金もそこそこ入り出した
GWにはチヌでも釣りに長崎あたりでも行って来るか。

予備校の成績を面接で聞くなんて初めて聞いたな。

>>834
妄想乙

不動産契約書に載ってる重要事項説明とあるんですが
売主が隣人トラブルについて知らなければ書く必要はないんでしょうか？
売主は不動産会社です。

>>837
板違い

相続による所有権移転登記を申請する場合
登録免許税を計算する際の課税標準額は、固定資産評価額によると思いますが
移転する不動産の固定資産税が非課税となっており、固定資産評価額が０の場合
登録免許税を計算する為の課税標準額は０になるんでしょうか？
ちなみに、不動産は登記上は原野、現況は河川敷です。

補助者ならボスに聞いてくれ
本職なら氏んでくれ
行書なら(・∀・)ｶｴﾚ!!

本職でも補助者でも
こんなことをわざわざ質問しない
明らかに行書

法務局に登記相談のコーナーがあるよ

>>840
>>841
いじわる抜かさないで知ってるなら答えてよ。

>>842
バカ行っバカ行ｯバカッバカ〜♪
空から行書が降ってくる〜♪

今日は電話もかからないし、世間はお休みなのか？

GW関係無しで仕事してる本職　挙手しる。ノ

ノ
業者が休みモードに入ってるのか、レスポンスが悪い。
俺も今週末は休むけどね〜

>>842
ヒントをやろう。
・課税価格に０は有り得無い。
・法務局に聞くのが一番確実。
ただし、優秀な人がいる市区町村役場（23区は違う）は、
市民に便宜を図ってくれることもある。

近傍の評価でいいんじゃねえの？

市役所の人に「登記に使うんで、価格を入れて下さい。」ってお願いすればOK

市役所ってすげえよな。。。
不在住証明とか仮換地証明とか今まで聞いたこともない証明書がボコボコ出てくるんだぜ。。。

>>848
それで、１円って価格を入れてくれる人がたまにいるんだ。
（特定の条件の下だけど。）

>>行書なら(・∀・)ｶｴﾚ!!

吹いたｗ

>>839
法務局スレにも書き込んでいる悪質なやつだ。
相手にするな。

>>839
まぁ確かに「補助者なら本職に聞け、本職なら氏んでくれ、行書ならカエレ！」なんだがｗ
最近この手の相談のほうがマシに聞こえるから、真っ当に答える。
価格０のとこは、近傍の同種の土地�u単価を出して、その単価×登記地積で計算。
あと細かいところは登記所で相談すべし。

遅レスになりますが、、、

>>798
全然ＯＫ！、ハッキリ言って不動産番号だけじゃ、受付するのに時間がかかる。
逆に、所在と地番or家屋番号がハッキリかいてあれば、受付すぐ終わる。

質問です
相続移転の場合は被相続人の住所に変更があっても名変無しで移転できるけど、合併移転の場合も名変いらないのかな？
先例見つけられなかったんだけど・・

>>855
不要です。

>>834
そう思うか
儲けてるとこは儲けてるで
使用でも100万近くもらってるやつも、おるらしいで、
そういうやつは、だいたい副業で投資もやっとるから
年間何千万いくんじゃないか。
馬鹿みたいに親の電気屋の２階で看板出して月17とか
やってる場合やないぞ

これからは廃業する弁護士事務所も増えるらしいね。食えなくて

一元化の時に移記すべきでない地番というのは、どういう意味か教えてください。

>>857
使用でも100万近くもらってるやつも、おるらしいで

そうなると、何かあったときは、使用が被るみたいな使われ方なんじゃ？

俺、使用されたことも、したこともないから、よくわからないんだけど
勤務司法書士って、まるっきり、自分の名前で、申請とかして、でも、
領収書はボス名義とか、そういうつかわれ方とかされてたりもするの？

>>領収書はボス名義とか、そういうつかわれ方とかされてたりもするの

訂正。っていうか、領収書は勤務名義で出しても、実際はボスに上納して
完璧、実際の収入は給与とかさ

どうなってるのかいつも疑問に思うんだよね

こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった
こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった

はやいけど、ひるめしいく

なんかおいしいもの喰ってね

おまいらやすみですか

事務所で昼飯です

>>860
関西人は相手にしないほうがいい。アンカー間違ってるしな。

こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった
こんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかったこんなはずじゃかった

暦通りですよ
先日上場企業の出資先の会社の社会取締役推薦の話が、本職ではなく俺にきたよ
本職が『こいつ司法書士じゃないから』という理由で勝手にお断わり
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね
死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね死ね

「東京法務局では、自販機の再設置を検討しております」の貼り紙発見

>>866
正確には掲示板でわざわざ関西弁で書く奴な。
いろんな板やスレを見たが、ろくな奴がいない。

遡源娘といったら関西弁の人がかわいそう谷中ですか
まぁおれも新人研修依頼関西人は田一揆ら一茶けど



方言で書き込みするのってうざいのになぜわざわざする？

>>867
最初と最後の各２行を書く人だから、断わられて当然じゃないの？

>>860
関西差別のあほはスルーしましょう
社員と使用は全然ちがうと思うで、基本的に法人化してるところは
全国展開してるところが多い
ぞの各県の書士会で、緩いところもあれば、きつい府県もある。
当然支店に応じて対応しなければならないが、結構他府県から
進出してきたものには、厳しい書士会もあり。
基本的に10都府県に支店を展開したとして、そのうち一店舗でも
懲戒処分を受けたら、他の9店舗の社員司法書士は連帯責任になるわけだ。
停止処分（今後は法人も増えてくるだろう）を受ければ
その時点で所長だけでなくて、各店舗にいる社員司法書士全員もう終った。
自分の店舗だけなら目が届くし、危ないなという時は辞めればすむことだが
他の県の状況はわからんだろうし、危険な状況でも基本的にオーナーが隠しまくる。
でないと、だれも社員司法書士の成り手がいなくなる。
だから、いつなんどき来るかわからん、だから使用のほうが有利、
使用はなんの責任もないし、ペナルテフィーもかせられない。
生き残ったもんが、勝ちなんだよ。
社員はしんどいしね、リーダーシップをとっていかなくてはならない
まあ、使用は気楽、社員がごたごた言ってきたら、蹴飛ばしたら
済む話、自分勝手に自分の仕事だけやって、遊び暮らせばいいだけのこと。
要は金さえもらえばいいことなんだよ。事務所みたいなものは
いつか潰れる、潰れたら次のところに移籍すればいいわけだ。

↑
現実的ーー参考になりました

田舎の司法書士事務所の場合
まず、資格者の求人自体がない
独立するであろう資格者を雇うメリットがないからだ
なので、最初から自宅で開業する人が多い

仕事を教えてくださいと嘆願された場合
最初は無給で働き、仕事を覚えたら
時給８００円のアルバイト

給料は上がることがないので
独立を迫られる

司法書士試験の難易度は今後下がる

まず、新司法試験があるのに
あえて司法書士を目指すメリットが少ない
弁護士は司法書士の仕事をすべてできるわけで
多くの若者は弁護士を目指すであろう

また、弁護士や同業者の増加、過払終焉により
廃業する司法書士が続出する
実は努力のわりに食えないということが
社会に周知され魅力がなくなる

就職率がいい時代に
あえて独立系で危険な職業に就こうという若者が減る

そして、ゆとり教育の若者自体が頭が弱い

昔は、司法試験も司法書士も
１年の合格者が５００人以下だったから
今はそれだけでも難易度は下がった
そしてますます下がる

諦めず
頑張りましょう

本当の苦しさは合格後の過剰競争だよ。

どんどん廃業してくれれば競争相手が減って有利になるな、ラッキー


俺？家業をやりながら書士業やるから別にいいよ
事務所でのんびりお茶のみながら、区画整理とか信託とか
無駄な勉強をするのが理想
それに飽きたら税金関係でもやろうかな
ま、専業の人は大変そうだな

ここではみんな
饒舌でつね

こんなはんぱ刺客
なくなると思うのが
普通

情報では後1年くらいは、債務整理系大手はもちこたえる
その間に後1千万くらいいけるやろ、その間遊びは控えて
そのあとは投資で月50から100万くらいの利益を上げながら
ゆっくり次の大手を探す
俺は行書ももってるし、舎労も合格圏内におるから
今の新規事業で成功するならいててもいいけど
なんか、だめっぽいしね
親分が50近くになって、ロースクール行ってどうすんだと

>>860
自分でとってきた仕事はボスに何割か収めて
残りをもらうみたいなとこも多いんじゃないかな？

逆にボスの仕事で、ボス名義の受任とか領収書とかを回避するために
使用の名前で申請したりとかいうのもあるらしい。
その場合は１０割近い上納が・・・

いずれにせよ領収書は受任者名義かと

６０以上の女性とか、免許、パスポート持ってない人多いから、住基カード
作らせてる人も多いでしょ？

保険証が最近小さなプラスチックのカードになってること多くて、「有効期限」
の記載ないわ（交付日の記載はある）、住所は、欄だけ設けてあって、そこに
肉筆（依頼人の筆跡）で書いてあったりするんだが、これは、不登規則７２条
の２項２号書類になるの？

本人確認法、マネロン法では、有効期限のない証明書の効力を「６か月間」と
しているけど・・・

割合規模の大きい事務所の勤務書士って、
登記申請とか登記簿受領みたいな外回り仕事もやってるの？
それとも、立会いメインで書面作成みたいな感じなの？

ふだんかろうじて精神のバランス保っている人が、仕事しなくてよくなると
思いっきりおかしくなることは普通によくあることのようで、弁護士スレの
ぞいてきたら、>>867みたいなのがやっぱりいっぱい沸いてた

なんか仕事したほうが良いよ

マネロン法の研修資料のＱ＆Ａに
Ｑ簡裁事件で金銭を預かることは特定業務？
Ａ合計２００万超預かってる場合は、該当の可能性があります

ってあるんだけど、じゃあ、依頼人の口座に振り込ませるなら
もうまるで該当可能性ないんかい？

>>868
世田谷の法務局でも見たよ
「田舎丸出しワロスｗｗｗ」とか思ってたけど何？全国単位で今そうなってるの？

>>876
その前に試験に受かれよ禿げ

>>879
今から弁護士なるつもり？弁護士なんかになっても食えないよ

らっき−なおつむでちょ−らっき−

へいへい　おまえってらっきーなおつむだな

へいおっぱぴ〜
へいいっぱぽい〜

俺は無資格補助者だ。月給３０万円だぞ
羨ましいか

うｎ

はんぶんちょ〜だい

本職になってあっという間に１０年か・・・
記憶から抹消したいことが多い

ウム

ワム！

連休も終わりかぁ・・。休み明けから憂鬱な仕事があって気が重いよ。

昨日も今日もあんまり変わらない
違うのはサラ金に電話がかかるくらいだ
ははは

>897
仕事が無い憂鬱さに比べればマシだ。
幸いにも今年は味わわずに済んでるが。

連休中このスレのびなかったな
いつも覗き見してる弁護士本職スレは連休中もぐんぐん伸びてた
この違い　なんなんだｗ？

司法書士はマトモに連休を取れる人が多いってことだろうな。
休日にわざわざ資格スレなんて見ないし。
弁スレで連休中ずっと起案とか言ってる先生は気の毒だ。

司法書士は、登記所開いてる限り毎日毎日５時までバタバタしてるが、
本当に仕事たまって、休日もうんうんうなってるのは弁護士のほうか

司法書士業ってさ、そこそこ稼ぐ分にはかなりぬるい商売だよね。俺開業半年でそう思ったもの。

あっ、書き込めた。なんか１ヶ月くらいずっとホスト規制かかってたんだけど、大沢マニアのせいかな。

>>903
開業者の世界へようこそ。
最初からそこそこ稼げてるってことはなんかのコネ有りかい？

>>905
ごめんなさい、書き方悪かったね。俺もう１０年選手なんですよ。
で、約１０年前にぬるいなと。
週２日働けば経費が出て３日働けば生活できて４日働けば嫁さんもらえて５日働けば貯金できると思ったんですよ。
この連休もたっぷり休めたし。弁護士さんや税理士さんは休めなくて大変だなと思います。

あ、なるほど。誤読してごめんね。

僕はコネ。
かなり有難いです。

やっぱり司法書士は食えないんだね。弁護士はゴールデンウイークも働いてるというのに。
行政書士にしてよかった月20万の収入はあるし。

>>909
この発想自体、負け惜しみ。
実態を知らないおバカさんは
さっさと違うレスにいってくれ。

>>909
ここに行けば同レベルの人達が一杯いるから相手にしてくれるかもよ！
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1205415067/l50

司法書士は、馬鹿にされてる
何で個人再生で、弁護士は、なーーんにもしないのに
○○万円も、しっかり裁判所が金をもらってくれるんだ
弁護士は、再生計画みて、ちょこっと書類作るだけなのに
情けない

>>902
今見てきたが仕事たまって休日もうんうんうなってる
という感じじゃないなあ、あれは。
金が無くて休日も２ちゃんに耽ってるという感じだな

２ｃｈやってる時点でどんな弁か知れたもんでは？

食えない弁って結構たくさんいるからね

行書は月20万の収入でいいのか

去年受かったんだけど
司法書士って独立しないと話しにならんほど安月給なんだな。。。
地方だと有資格者なのに月給２０万とかザラ。
都内でも２５万〜とか。
とっとと独立したいけど合格するまで実務経験ゼロだったせいで
独立できても１年以上先になりそう。つらい。

実務経験０でそれだけ貰えればマシだろ。何を期待してるんだ。

>>917
しっかり仕込んでもらって資金も貯めときな
早期に独立するなら公庫から借りればいい

司法試験受かっても１年半は月給２０万の研修だぜ。
我慢しろ。

登記屋ﾏﾝｾｪ

ｼｭｳｼｭｳｾｲは働かずに金もらってるわけで

それがもう廃止だよ。貸与。つまり借金さ

弁護士もこれからは食えないだろう、生き残りはほんの一部だろう
調査士でももうけてるやつは、ものすごい人もいるからね
自分は影のオーナーで出資して、司法書士をあやつって
法人設立で大もうけ、住宅ローン会社、不動産会社に出資
不動産のネットオークション立ち上げ、不動産コンサルティング
横浜の某事務所と提携してサービサー立ち上げ
これから急成長の会社に出資、上場の冷やし玉で売りぬいて
節税のぼろもうけ。書士会の懲戒がくれば、司法書士法人潰して
新たな書士集めて、新法人立ち上げ、どこまですごいんだと

>>924
どこがすごいんだよｗ

それは大阪のあれか？

あれだ。正解。

そろそろ新しいスレ立ててもらわないといけないな。
誰かお願いします。

この商売、パイプができればだけど、なんて美味しいんだろ。
笑いが止まらない。
開業から３ヶ月は、出費がかさんでしょぼかったけど、段々効果がでてきて
今日一日で売り買い両方の登記依頼が４件も入った！！！！！！！！！！
今日の見積もりだけで７０万強。
５月はＧＷがあったのに儲かりまくり！！！
忙しいな〜。ミスらないようにしないとな。
誰か雇いたい。。。
今日は良い日だ！！！！！！！

受講生集めに嘘ならべて罪作りなやつだ。

司法書士ベテはこれみて勉強しろ

司法書士会：無認可で新規会員から負担金徴収　８団体
http://mainichi.jp/select/today/news/20080310k0000e040077000c.html

行ﾁｭｳすら受からない！変質者の仕業でつね。

なんでも商売はテクが必要なんだよっ（嬉）
誰もができるわけないから、そこんとこ勘違いしないでね。

かなり泥臭い仕事でもある。
ホワイト資格って言われるけど、現実は証券会社みたいなもんだよ。

証券会社＝溝さらい営業。
溝でドロドロになって掴む仕事。
そう簡単ではない。

もっとはっきり言うと銀行とのパイプだな。
ローン組んで、登記する場合は貸付の銀行から
「Ａ司法書士に行ってください」とか言われるだろ。

タウンページ見て、申し込む状況ってのは少ないんじゃないか。
まったく知らない人にいきなり頼むって普通まずない状況だろ。

クレサラ書士にはそんなことできないだろう。
変なプライドもってる人がいる。

銀行は、ローン獲得の獲物である消費者を掴むために必死になっている。
だから〇〇〇〇が消費者をもってくるから〇〇〇〇に頭が上らない。
そこを上手に使う〇〇〇〇と親密に付き合うんだよ。
銀行と付き合ってても行員は転勤があるし、人間関係を作るのが手間になる
ことが多々ある。
それに銀行はカタイ。人間関係が作りにくい。

>>934
>>935
同期に元証券ﾏﾝがいるぽ
かなり大変だったみたいだぽ

司法書士は、もてないぞーー
絶対
変な奴ばっかだぞーー
弁護士目指しなさい

ｷｰｷｰゆってるくせにキャバ嬢にあっさり騙されてるの見たとき辞めようと思った。

仮登記を申請した場合、権利者には登記識別情報が通知されますか？

↑蟯虫は*にｶｴﾚ

>>942
識別情報つけないで出すんだから識別情報が通知されたら不公平だろ。常識で考えろよ。

>>942
馬鹿な受験生にでも答えられる。

944
嘘だっ！！

基本書読めよ。

権利者ﾀﾝが単独で抹消する時こみゃりゅじょ

>>948
はぁ？
基本。

944
もっと勉強するように！

419 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/08(木) 10:25:00 ID:WawYV5KeO
弁護士さん教えてください。

過払い請求は個人に応じない業者が多いですが｢弁護士、専門家を間に入れて裁判で｣と言う業者を相手にする場合、過払い請求と弁護士費用、裁判費用も請求できますか？
詳しく教えてください。お願いします。
430 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/08(木) 18:48:18 ID:WawYV5KeO
>>424>>425>>428

ありがとうございます。

なんだか厳しそうですね。
悔しい！

弁護士に依頼するか自分で訴訟するか考えます。

431 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/05/08(木) 21:58:42 ID:WcO5LfMh0
>>430
そもそも、過払金訴訟なんていうのは、例外もありますが、基本的には
ちょっと頑張れば、借主本人でも出来るし、弁護士ではなくて、司法書士
に書類だけ書いてもらって、出廷は自分自身でしても、基本、勝てるわけ
だし、おっしゃるとおり、サラ金は、任意に弁済するのが本当なんですが

もし、報酬の自由化とかなくて、司法書士に簡裁代理権とかやらなきゃ、
ほとんどたいていの過払金訴訟は司法書士に依頼すれば、額の多少にかか
わらず、数万円程度の報酬でやってたはずなんですが、現在、弁護士と司
法書士ってあんまり報酬かわらなくなってしまいましたからね

自分でやりたい奴は自分でやればいいだろ。
それが原則なんだから。

勝って当たり前の事件なら司法書士のほうが安くて済む
（弁護士じゃなくて、司法書士に依頼するメリットがある）
↓
簡裁→何も弁護士と変わらない　報酬もたっぷりいただきます
地裁→懲戒処分が厳しくなって、やりにくくなってきてる
　　　（時として「簡裁代理権やったんだから、地裁でちょろちょろするな」
　　　という空気が発生
　　　非認定に至っては事実上、裁判業務に手を出すだけで懲戒の危険

長い目でみた時、簡裁代理権って司法書士にとって＋なのねぇ・・・・

なのかねぇ？・・・・の間違い

単位会の総会資料が来たけど
綱紀委員長は
　“認定司法書士ではないのに受任通知に
「依頼者への直接の問い合わせはご遠慮下さい」の文言を使用したり
事実上代理人として債権者と交渉することが多い”

って書いてるけど、消費者問題の委員長の書いてるところ読んだら
個人再生がらみで地裁にだす会員名簿に非認定も載せるようにした
みたいなんだよ

しかも、いくつか特別な条件があるうちのひとつに
「ヤミ金事件も受任すること」ってあるんだけど、いまの懲戒・注意
勧告の運用にひっかからないように、どうやって非認定司法書士が、
ヤミ金事件処理したらいいのか　よくわからないんだが？

>>955
非認定　乙！

非認定乙！
などと嘲笑って済ます問題ではないと思う。
認定書士だって代理権の範囲の問題があるわけだから。
関係各位で統一した見解を出してくれないと、こっち関係の仕事が恐くて出来ん。

>>955
確かに。てか、福岡県会だね。
>>956
馬鹿？

>>956
こいつ新人の考査スレにも下らないこと書き込んでたぜ、みっともねえ

金にならないヤミ金事件なら非認定が受任しても単位会から頭なでられるが、
おいしい過払い事件を、非認定が書類作成業務でやろうとしたら、訴える前
に任意に払う意思がないか、サラ金に電話かけたら「交渉」したことになる

とっても理解不能な考え方です

一時期裁判であちこちの単位会が負けていた新人研修受けてないと登録受け付け
ないとか、根拠のない会館建設費強制徴収とかと、根の深いところで同じ問題の
ような気がします

こういう運用をするのなら、非認定は裁判業務は出来ない方向にしっかり法律を
改正する方向で行くべきです

弁護士業務がやりたきゃ司法試験に合格しなよ。
政治活動ばかりやってる暇あったらさｗ

全然文脈読めないバカがひとりいるな

961
ろ−で勉強してろ

>>961
政治活動してない士業界なんてねーよ、ボケっ！
その中で頑張って実績をあげてるだけ。
妬むな、ボケっ！

今日、面白いブログ見つけちゃったｗ
http://foton-ezzi.cocolog-nifty.com/blog/2008/05/post_01c9.html

皆さんの感想をお聞かせ下さい。（マルチ許せ）
この事務所がどこか知りたいな。

あらら

ん〜、懲戒事務所の成長についてちょっと記載があるね。
どーなんだろ。
良いとも悪いとも言えない。
倫理上はもちろん悪い事。
でもなぁ〜。

今から３年前に聞いた話がある。
ある書士会の役をやってる人なんだが、ワザワザ会社を一つ作って
そこから色々な名目で資金を流出させて、業者を喜ばせているって
話・・・。
サラリーマン経験者ならそれが社会の常識だろって思うだろうね。
僕もそれとよく似た経験をしてるし、実際書士の斡旋禁止規定は
どーなんだろうって思ってる。
僕は不動産会社のサラリーマンじゃなかったけど、そう思うんだ。
実際広告の件についても、広告会社に斡旋してもらってるのと同じ。

最近、不動産取引ばかりしてると、一体、司法書士ってナンなん
だろうって思う。
実際やってることの方向と書士会が臨む方向の齟齬が倫理懲戒に
繋がる・・・。
国民の権利保護に寄与するんだけどね、ん〜、乱れた社会が書士
を求める限り、かなり難しい問題だな。
ところで>>965先生は？やってるの？

不動産営業（笑）としか思わんな

談合の何が悪いってのと同じ論理だな
摘発相次いだときに、わざわざセミナー開いて法律は守りましょうとかやってたな
小学生かよｗｗｗ

善悪の判断はどうでもいいけどわざわざネットで書く神経が信じられない。
ヤンキーの「昔はワルだった自慢」と同じで周りはドン引き。

日本固有の経済成長の裏には談合がある。
それを排除すると、ガタガタの景気に逆戻り。
談合っていっても良い面の方が多かったんだよ。
知らない人は、知らなくて良いんだよ。

資格学校の講師やってる知り合いから聞いたんだけどさ、このスレを司法書士講座の講師が監視してカキコしてるらしいよ。
司法書士講座って、人気がなくなって人集めに大変らしい。

ほら、司法書士講座を看板講座にしてる某資格学校、結局は事業譲渡しちゃったでしょ。

>>967

965です。
俺はこんな事やってないですよ。
明らかに綱紀案件だし、結局はエンドユーザーが負担するんだから意味ないですよ。

でも、立会いを事務所の売上げの柱にしたい・・・とは思ってます。
他の業務に比べると労力の面から言っても立会いはおいしいですからね。

レスありがとうございました。

>>972
で？

農地の、買主の地位の譲渡による中間省略登記は
受理されてるの？

>>973
＞結局はエンドユーザーが負担
２から５万円をキックバックなんて言ったら
司法書士が自腹切ってるとは思えないですもんね
東京は地価が高いから報酬もぐっと上がるのかも知らんが、
地方都市開業の俺なんかは、何連件もあれば別だけど、
移転設定1セットぐらいじゃ６，７万ぐらいにしかならんからな

ただ、キックバック分の所得の税金の申告は司法書士の自腹なのかな

まあいずれにせよ腐ってるな

近年の開業者で立会いをしている書士は少ない。
俺の知っている限りでもクレ皿中心が多い。
不動産業者から仕事をもらっている書士は、見た目からして営業力に長けている感がある。
同じ書士でも別人種的だ。

>>977
俺は不動産屋と銀行の下請け業になりたくないから立会いはやらない。
立会いの件数を競っている司法書士を見ると可哀そうになってくる。

次ｽﾚたててくりぽ

司法書士の本職・補助者が語るぽ【46】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1205485201/

前スレ
司法書士の本職・補助者が語る【45】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1205485201/
　　　　ヾヽ
　　　_（ ・l＞ ハトポッポ
　　 ミ＿ノ

自殺まで追い込みし したのＡＶ検察庁か？

あれ？審議役も検察庁だな

自殺まで追い込みし したのＡＶ検察庁か？

あれ？審議役も検察庁だな先生

「赤れんがまつり〜みんなで奏でる司法のハーモニー〜」
http://www.moj.go.jp/KANBOU/matsuri/index.html

>>979
司法書士の本職・補助者が語る【46】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1210405944/

>>978

俺はばんばん立会やってるよ。
営業センスなくて登記ほとんどやってない奴がクレサラの件数を誇らしげに語っているのをみると哀れになってくる。

こんなとこで喧嘩すんなよ。センス以前の問題だぞ。

>>978
下請け下請けってあなたは、経済原理をわかってない。
下請けがこの世の経済なんだよっ！
クレサラもある意味、バカ（債務者）の下請け。
不動産屋からの下請けの方が楽しく簡単に仕事ができるんだよっ。
仕事に哀れもクソもあるか！
来た仕事をみんな一生懸命やってんだ。

>>985
はーい、すんません。

登記だけじゃ、金儲けできないって？
そんなわけないだろ。１０年してるが、車はアストン・マーチン、都心に一戸建て（５０００万）現金で買ったけど。

>>988
特定した。

こっちへ移動だ！！

司法書士の本職・補助者が語る【46】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1210405944/

>>986
自分の仕事に満足しているなら別にいいんでないの？
開業したばかりの奴がクレサラやっていても、それはそいつの自由でしょ。
それに、不動産屋と銀行の仕事はしなくても、登記の仕事は他にもあるんじゃないの？
そんな先生知ってるけど。

とりあえず自分は謄本取りやりたくないから　ただそれだけ

会社登記専門て司法書士もいるしね

>>988
金貸してくれ

登記だけで大もうけできるだろ。
俺の知り合いの書士は登記で億稼ぐと言うぞ

やっぱりコネだよな。二世のやつとか、不動産屋、銀行、建設業と知り合いが書士になる前から
いる奴、有利だよな

俺は二世。行書持ってるだけでそれなりの給料亜里砂。いいだろ。

>>996

＞給料亜里砂

新しいアイドルですか？

今年は補助者全員合格！

来年は簡裁代理合格！

補助者のみんな、幸せになーれ！

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