【宅建】宅地建物取引主任者【その113】

1 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:24:19

宅地建物取引主任者試験本スレです。

試験日　10月21日
申込者数　（一般）224,302人　（免除）36,232人

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者【その112】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1192453472/

みんな合格(*´∀`)

2 ：夏から夢見るんだ：2007/10/17(水) 20:25:29

けど、それが現実に起こるんだ。

仕事仲間は怖い。「不法侵入」「嫌がらせ電話」

「殺人予告指定」「個人情報朗詠」「恐喝」本当に悪い連中だ

お国の検査協力ご苦労さんうめちゃん。
まだまだお国の検査協力もして頂きますね。

次の検査予約はいれておきましたので、

次々の検査は救命放水検査なんかいかが？

いきなりいく？暴行のけん

3 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:35:03

関大で受ける奴いる？
昼飯王将で餃子食べようぜｗ

4 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:37:13

千里キャンパスか？

5 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:37:32

>>1さん　乙華麗～！

6 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:39:10

うめちゃん
アダルト不法労働者斡旋業界で一番親しい会社と言えば「うめ」
次は検査予約入れといた。
次々はどこの検査がいいですか？
一発で関連まで華麗なる即死する検査がいいですか？

7 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:39:33

もう、俺は合格しかありえない。
楽勝だなｗ

今日、はじめて過去問5年分解いてみたら、全部35点から38点だった。余裕で合格ボーダー超えてるじゃん！

おまいらこんな簡単な試験に落ちるのか？ありえないだろｗ

合格確実な俺様に聞きたいことある？
おしえてやるよｗ

8 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:39:37

【2006年度版　予想屋一覧】

32点　週間住宅　ttp://blog.takken-get.com/archives/50310808.html
33点前後 Wセミナー ttp://www.w-seminar.co.jp/takken/sokuhou06.html
33点前後 TAC ttp://www.tac-school.co.jp/sokuhou/takken/pdf/takken_06.pdf
33点前後 Yahoo(TAC) ttp://img.stepup.yahoo.co.jp/sokuhou/20061015-01-edu-tac_01.gif
33点前後大栄教育 ttp://www.daieinet.com/kaitou/18_takken.pdf
32～35点総合資格学院 ttp://www.shikaku.co.jp/topics/0610_tk_news.html
33～35点南部講師 ttp://namboo.blogzine.jp/takken/2006/10/post_85db.html
34±1点日建 ttp://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/housing/2006_kaisoku/sokuho.html
34±1点 NES ttp://www.nes-quick-edu.co.jp/blog/archives/2006/10/06.html
34点前後日ビ法 ttp://www.bho.co.jp/takken/kaitou/18.html
34点大栄総合 ttp://www.daiei-ed.co.jp/sokuho/takken/ta0610.php
34点(35点) 宅建情報ネット ttp://www.ess-net.info/tksokuhou/
34点　35点不動産法律セミナー12月号 ttp://blog.takken-get.com/archives/50380648.html
34～35点らくらくナビ ttp://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken/e/9a3897ceaa895e6401eb5d579b4a1457
34～35点サニーサップ ttp://in-pri.com/in-pri.html
35±1点宅建ゼミ ttp://www.tt.rim.or.jp/~takken-z/kaitou/t_kaitou1.htm
35点前後大原　ttp://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1160991285/140
35点前後 DAI-X ttp://www.dai-x.com/takken/sokuho/pdf/20061015.pdf ←32～33点から上方修正
35点前後 LEC ttps://personal.lec-jp.com/takken/kaito_0610/06015.pdf
35点前後住宅新報(10/15) ttp://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/news.php?id=JNM012158
35～36点梶原塾 ttp://kajiwarajuku.air-nifty.com/blog/files/2006_061017.pdf
35～36点不動産受験新報12月号 ttp://www2.jutaku-s.com/publication/

9 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:41:07

おいら、工学院で受けるお

10 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:41:59

空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。

－宅地建物取引主任者－

11 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:43:14

>>1乙

> みんな合格(*´∀`)
一発抜いたぜよ

12 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:44:42

本番終わった後、ものすごい人ごみの中歩いているとき
「ぜ～んぶ　バカ　アカ　たんぽ　バカ～♪・・・」
って、歌いたくなるから気をつけろ！

13 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:45:32

その歌知らないから大丈夫

14 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:47:14

>>12
俺はらくらく使ってるけど、その語呂だけは唯一覚えなかった

15 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:47:23

さらに、電車まで一緒だから馬鹿同士の答え合わせを聞かされると、また歌うことになるぞ

16 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:48:04

緊張でちびりそう

17 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:48:38

「ぜ～んぶ　バカ　アカ　たんぽ　バカ～♪・・・」
これは最悪だった。
意味がわかんないのに、言葉だけ覚えちまった。

関係無い問題といているのに、頭の中は
「ぜ～んぶ　バカ　アカ　たんぽ　バカ～♪・・・」って繰り返されるんだ。
もう最悪。
あと、せんせんなんとかってのも

受かったからいいけど。

18 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:48:52

緊張するなあ・・・
でも時間が足りないって事はなさそうだしユックリやるのが良いか？

19 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:51:54

緊張するだけ無駄だ。

ここにいるほとんどのやつが落ちるんだから、仲間がいっぱいいて嬉しいだろ？

20 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:54:21

これで、少しは気が楽になったか？

俺は去年、こんなこと言われて、気が楽になって受かったよ。

ちょっとむかついたけどねｗ

緊張は大敵

21 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:57:13

>>20
そんで今もここにいるってことはお前…

22 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:58:35

無職包茎童貞39歳にメタメタされる会社なんだ？恥ずかしいね。
無職包茎童貞39歳に通報されいきなり役所検査されるとはｗ

自称優秀なエリートけんちゃん業界追放だな。

23 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:58:49

そのメロディっておたまじゃくしの歌って書いてあったけど
その歌自体知らないんだよな

24 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 20:59:50

いや、まじで受かったよ。
もう主任者証も持ってる。

ちなみに、試験よりそのあとが大変だったよ。
10万円の出費と、また試験うけるので。

25 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:00:47

不動産取得税
固定資産税
都市計画税
登録免許税
所得税
相続税
印紙税

ああああああああああああああああああああああああ！

26 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:01:58

>25
それなんのこと？

27 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:02:44

無職包茎童貞39歳にメタメタされる会社なんだ？恥ずかしいね。
無職包茎童貞39歳に通報されいきなり役所検査されるとはｗ
これで社員とアルバイトは社会保険完備の会社の立派な使用人様になってよかってね

自称優秀なエリートけんちゃん業界追放だな。

28 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/10/17(水) 21:04:12

管理組合が法人登記されたとき、法人税は年額いくら？

29 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:07:11

>>24
10万もいるの？5万くらいじゃなかった？
あとその試験って、宅建資格試験と比べて難易度どれくらい？

30 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:13:54

５問免除の制度やめてくれ

31 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:15:48

もしもボーダーだったらどうしよ
あと1点かよ・・・
とかなりたくねー

32 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:19:06

今年、５問免除者の大量合格で、ボーダー高くなるよ。

33 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:21:43

9月から始めて３０点いくかいかないかまではこれた
記念受験だな
民法と業法がカギだってことがわかっただけでもよしとしよう
ちくしょーーーーーー

34 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:22:54

勉強も計画的に♪

35 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:24:28

何か模試でも４５点前後取れて余裕なんだけど
ふと基本書や過去問見たら
そういやこんなの忘れてた
ってのがチラホラあってすごい不安

36 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:25:10

あるある

37 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:34:09

そんなのをこの時期に見つけだすことが４０点オーバーへの道だな
この時期に油断しきって何も見ないやつ→ボーダー１ヶ月半ｇｋｂｌ
とりあえずテキストだけは読んでるやつ→３６～４１
苦手分野をなくすための努力をしてるやつ→４０↑

未だに今から過去問何回回すとか言っちゃってるやつ→またの受験をお待ちしております

38 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:36:13

>>7
走ってると振動で歯に痛みがありますが
食べ物を食べたり、水を含んだりしても
歯にしみる事はありません。
これは虫歯でしょうか？

39 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:38:10

過去問はこなすほどに答えを覚えて意味がなくなる。
意外にやり過ぎた人が落ちるのがこのタイプ。

40 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:38:28

>>35
45点以上というと
前年でいうと上位２．７％だよ。

キミ、その３％の1人なわけ？
ウソついてもバレバレだよｗ

41 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:40:59

>>24

主任者証もってるのなら
合格証書と主任者証を個人情報かくしてＵＰしてみなよ

このスレには合格者なんていないよ。

42 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:44:37

>>29
その後の試験ってのは実務講習試験で合格率は９５％以上とか。

テキストみながらの試験で
事前に講習の先生が試験内容を教えてくれる（らしい）。

43 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:46:32

俺は9月から始めてやっと過去問10年分2周した。
テキスト読むと知らんことばかりだから恐い。
でも受かる。なぜなら暗記力には自信があるからだ。

44 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:49:38

理解してるのなら、まあいいんじゃない。

丸暗記なら・・・

チーン・・・・

45 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:51:22

過去問だけでやるやつに問われるのは暗記力じゃなくて理解力だと何度言えば…

46 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:53:30

冷やかしの合格者ですが～♪
>>41
あなたのような人は絶対受からないわぁ～♪

47 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:55:49

暗記力は大事。

48 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:56:13

>>42
受かるくらいは教えませんよ。
斜め前の不動産屋に勤務の彼女は落ちましたから。

49 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:57:44

おれが言うのもなんやけど
おれが不合格したら切腹するわ

50 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:58:50

>>45
過去問やって理解出来たと勘違いするもの。
実は暗記なのにね。

51 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:59:30

>>46
合格者なら合格証書か主任者証ＵＰしてみなよ

それできたら俺もＵＰしてあげるから（笑

52 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 21:59:34

>>50
受験ってなんでも暗記だよ
知らないの？

53 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:01:49

理解した上での暗記、これ最強。

54 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:02:58

正直、宅建て少ししか勉強してなくても運だけで受かる人はいっぱいいると思う

55 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:03:12

おれ、合格したら彼女と結婚するんだ

56 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:03:30

>>51
アド教えたら送るよ♪d(⌒〇⌒)b♪

57 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:03:49

12:30までに集合とありますが、
みなさんは何時頃到着する予定ですか？
試験自体は13:00からなので、ぎりぎり
12:25とかありなのかなあ？なんて思ってるのですが、
やはり早め行動されます？

58 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:13:21

http://2.dtiblog.com/h/hamebird/file/puru.gif
http://www.heavenz-door.com/banner.gif

59 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:14:18

12:50くらいに割り当て教室入るとみんな待機してて一斉に注目浴びて
恥かしいよ。

60 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:14:43

>>58
えぇ～　ちちや～　　(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

61 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:16:02

>>59
でも30分前から何もせずにぼーっとしてるのはもったいないんだぜ

62 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:19:28

>>57
試験とか受けたことないの？

63 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:21:31

業法→法令→5問→民法

本番はこの攻略方法で行くぜ
民法にたどり着いた時点で1時間残ってるのが理想だな

64 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:22:32

そんなギリギリに動いてたら不足の事態に対応できないじゃないか

65 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:24:02

俺平成１７年に受かったけど最後の最後まで見てた法令制限の
とこがほぼ同じ形で出た。１点得した。見てなかったらたぶん
答えられなかった問題だった。

そういうのがあるから寸前まで恥かしいと思わず目を通すと
いいことあるよ

66 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:24:42

模試とかだと民法以外の３５問でまだ４０分しか経ってないとかざらにあるんだよな
まあ見直しの時間がいっぱいあっていいけどさ

67 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:26:48

http://2.dtiblog.com/h/hamebird/file/puru.gif
http://www.heavenz-door.com/banner.gif

68 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:28:05

おらｗｋｗｋしてきたぞ

69 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:29:14

>>67
同じのはもうイイ　　ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ

70 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:29:55

>>66
確かに。でも本番では何があるかわからないから、心配だな。

71 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:30:35

動画ファイルナビゲーターの動ナビ６号も受験するみたいだお
ttp://www.i-like-movie.com/

72 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:31:01

中央大学で受ける人いませんか？

73 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:32:42

>>69
http://12.dtiblog.com/e/eromovie1/file/tuki.gif
http://13.dtiblog.com/s/sex3/file/usi.gif

74 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:37:00

>>35
ありすぎワロタｗｗ

俺ももうやることやったんで残りはテキスト
ザーっと読もうと思ってる

75 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:45:27

日曜は、ハイスコアーの奴が、どんどん書き込みするぞ。自信ある奴がだいたい
書き込むからな

76 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:46:34

タックの直前答練三回受験者数やけに少ないけど、どういうこと～

77 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:47:26

重要事項の説明は絶対出る

出なかったら切腹する

78 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:47:35

(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ(;´Д｀)ﾊｧﾊｧ

79 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:51:13

ついに僕も業法満点取れるようになりました＾＾

80 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:53:14

↑過去問5回目？

81 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:54:51

忘れがちな基本事項①

被保佐人がする土地5年以上、建物3年以上の賃貸借は
保佐人の同意が必要である。

○か×か

82 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:56:43

>>67
>>73
画像小さすぎ！

83 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:56:48

×だチンカス

84 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:56:48

>>81
○

85 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:56:53

>>77
絶対やれよ

86 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:57:29

○

87 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:57:49

×
被保佐人がする土地5年以上、建物3年以上の賃貸借は
保佐人の同意が必要である。

○
被保佐人がする土地5年超、建物3年超の賃貸借は
保佐人の同意が必要である。

88 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:58:14

>>85
お前もやれよ

89 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:58:20

>>81
土地と建物が反対だから～×～

90 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:59:24

>>89
>>89
>>89
>>89

91 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 22:59:34

～超と～以上って紛らわしすぎだろ
糞日本語死ね

92 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:00:05

>>88
俺はやんねーよｗ

93 ：81：2007/10/17(水) 23:03:36

答えは×です

それぞれ5年、3年を超える場合に同意が必要となります。

94 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:04:21

>>93
(´；ω；`)

95 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:04:59

おまえら良いこと教えてやろうか

96 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:06:43

>>95
な～に？

97 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:07:08

>>72
おれ、中央大学で受けるけど。
まさか一緒に行こうとか言うのか？

98 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:09:44

windowsって瑕疵だらけだな

99 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:11:13

忘れがちな基本事項②

契約は申し込みと承諾という当事者の意思表示の合致、
かつ契約書の作成によって成立する。

○か×か

100 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:12:25

>>99
×

101 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:13:04

>>99
×

102 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:14:55

意思表示の合致で成立する

今仕事帰り。飯食って勉強しなきゃ

103 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:15:24

　★ 平成 19 年宅建試験まであと３日 ★

104 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:15:25

×
契約書はあくまで確認書類にすぎない

105 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:17:04

>>102

おい、何時まで勉強すんの？

106 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:17:40

×が正解

当事者の意思表示の合致だけでおｋ

さすがにやるね

107 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:18:16

まだ受験票が届かないのですがどういうことでしょう？

108 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:20:31

不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合
当該金銭債権に物上代位することができる

○か×か

109 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:20:50

忘れがちな基本事項③

不確定期限付債務が履行遅滞となるのは期限が到来した時である。

○か×か

110 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:22:25

>>109
×

111 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:26:41

>>108×
留置権は物上代位権を有しない
>>109×
不確定期限付き債権は債権者が期限到来を知った時から遅滞となる
尚、消滅時効に関しては期限が到来した時から開始されるので混同しないよう注意が必要

112 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:26:41

Aは売主B及び買主C双方の代理人となることができる

○か×か

113 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:28:11

>>112〇
双方の承認があればできるだっけ？

114 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:28:13

>>108
×

115 ：109：2007/10/17(水) 23:29:06

×で正解

期限が到来し、債務者がそれを知った時からね。

お見事！

>>112
原則できない、本人達の許可もらってたり、登記とかの損得のないやつならできる

116 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:29:37

俺は受かるかわからない身分にいるけど
みんなに　ありがとう　っていいたい

117 ：108：2007/10/17(水) 23:30:41

×で全員正解

118 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:31:09

>>112は悪問だな
Aは売主B及び買主C双方の代理人となることが"ある"　なら○だが

119 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:32:06

>108
×
留置権はものを留置して弁済をせまる権利。物上代位は目的じゃない

>109
×
期限がないから不確定では？
催告して、一定期間が経った後が履行遅滞

120 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:33:28

まあこういう問題はちゃんと配慮されて出てくると思うけどなぁ

121 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:33:44

集会の召集は、会日より少なくとも1週間前に会議の目的たる事項を
示して、各区分所有者に発しなければならないが、この季刊は
規約で伸縮することができる。

○か×か

122 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:34:17

>>121
○

123 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:34:40

×
法律で定められてないかい

124 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:34:44

○

125 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:36:04

>>121×
短くすることはできるが伸ばすことはできない

126 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:36:06

忘れがちな基本事項④

Aの兄BはAの意思に反する時でも保証人になることができる

○か×か

127 ：121：2007/10/17(水) 23:36:36

○です

128 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:36:40

>>121
○
さっき区分所有法やったばっかだぜｗ

129 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:36:42

>>119
請求した時点で履行遅滞スタートじゃないの？

130 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:37:21

>>126
○？
債権者に指名されたらなれる？

131 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:38:21

132 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:38:46

お　前　ら　全　員　当　日　下　痢　し　て　落　ち　ろｗｗｗｗｗｗｗｗ

133 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:38:49

簡単な問題で悪いが
問題
主任者証の交付を受ける者は交付申請より６ヶ月前に行われる講習を受講しなければならない。
〇か×か

134 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:39:52

>>133
講習って誰の？大臣？知事？

135 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:39:55

>>133
○

136 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:40:06

意思に反していたら保証人は駄目じゃね？

137 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:40:24

>>126
これも少し悪問だな
兄がその債務に大して利害関係を有するなら弁済できる例えば保証人とかな
有しないならできない

138 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:40:26

筆界は所有権の境界線の事を示すものであり、測量士等有資格者に隣同士の
所有権者どちらからでも依頼し、筆界を定めるが出来る。

○か×か

139 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:41:17

>>137
弁済できるかどうかじゃなくて保証人になれるかって
問題では

140 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:41:30

>>134
悪い。知事の。

141 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:41:52

>>138
×

142 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:42:12

一見さんお断りなこのふいんきｗ
すばらしいね

143 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:42:37

>>133
×

144 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:42:43

>>133の正解×

145 ：126：2007/10/17(水) 23:43:30

答えは○です

弁済と違って保証人になるのにAの意思は関係ありません、
債権者と契約さえすればAの意思に関わらずBは保証人になることができます。

146 ：138：2007/10/17(水) 23:44:03

×で正解
筆界とは土地が登記された時にその土地の範囲を区画するものとして定められた線であり，所有者同士の合意等によって変更することはできない

147 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:44:34

良い復習になります

148 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:45:26

>>136
保証人なら債務者の意志に反しても弁済できるよ
例えば土地に抵当権を設定している物上保証で保証人が抵当権を実行されて土地を奪われるのがいやなのに
いつまでも債務者が自分で払うから弁済するなじゃ困るだろ？
保証人の権利を保護するためにできるんだよ

149 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:45:38

>>145
マジで？
ヤクザが勝手に保証人になって勝手に弁済していつの間にか代位されならやだな

150 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:46:01

こんがらがるから、ここで問題出して、適当な答え合わせ
するの辞めにしない？

151 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:46:37

ここ見なきゃいいだけだ

152 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:46:41

まじまじまじまじまじ！！
解答に法則発見！！
３点アップするぞ！！！！

153 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:47:17

宅地建物取引業者が、契約を締結する前に、取引の種類を
明示しなかった場合、100万円以下の罰則を受けることがある。

○か×か

154 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:47:42

筆界特定は、所有権の範囲そのものを特定するものではないので、時効取得
した範囲等、所有権の範囲を確認することを求める申請は、筆界特定以外の
事項として却下される。

○か×か

155 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:48:06

>>139
あ、ほんとだ
問題ほとんど読まずに書いちゃった

156 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:48:41

>>155
おまえ本番気をつけろ
ケアレスは怖いぞ　俺もな

157 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:49:33

>>154
○

158 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:50:42

×

時効取得に関しては却下されず

つーか出ないだろ

159 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:52:25

俺は自分でもかなり勉強してると自負してるんだが
筆界なんて単語を知らない

160 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:53:15

景品として業者が登記費用、保険料、印紙等を業者が負担することは
公正取引委員会の定めに反する。

○か×か

161 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:53:37

>>158
それ却下対象
不動産登記法の近年改正範囲だから一応頭に入れとくだけでもいいかと思ったが

162 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:54:15

>>159
パー宅の模試に出てきた不動産登記法の問題。
知らなくても、なんとなくちゃんと読めば勘で4択だから正解選べる。

163 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:54:28

>>160
×

164 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:54:33

>>156
ほんとだな
まあ本番は携帯みたいに答え考えてる間ページが切り替わって問題が読めない
なんてことはないだろうけどさ

165 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:54:45

>>160
×

166 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:55:12

>>148
それは知ってる、あの質問は保証人になる事さえ拒否してるって事でしょ？
でも拒否しててもなれるんだね？

167 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:55:20

>>161
そうなんすかぁ

168 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:56:04

>>153にも答えろよ

169 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:56:37

>>153
〇

170 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:57:19

>>153
×
一年間のライセンス停止処分が課せられる

171 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:57:26

さぁそろそろ当日に向けて体内時計も調整するかな
おやすみ

172 ：153：2007/10/17(水) 23:58:21

×ですた

173 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:59:25

忘れがちシリーズと聞いてすっ飛んできますた。

174 ：名無し検定１級さん：2007/10/17(水) 23:59:27

でも本人が拒否してるのに保証人になれるのって余計なお世話だね。
現実的には保証人を頼まれてもないのに進んでなる奴なんていないか？
それって拒否しても、兄弟や身内に限らないで誰でもなれちゃうの？

175 ：160：2007/10/17(水) 23:59:37

○　テキストでは印紙は負担許可されてません
でもありかもね、実際は

176 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:01:14

２問やって、2問間違えた

177 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:04:38

一発で合格しろよ。それもボーダーラインギリギリで。
各予備校で発表される推定ラインに一喜一憂しながら1ヵ月半は楽しめる。
合格の喜びもひとしお。

去年管業受けたけど、点数取りすぎてこの種の楽しみを味わう事が出来なかった。
とにかく楽しみたいならボーダー狙え。

178 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:06:13

忘れがちな基本事項⑤

相続で被相続人Aの両親がAの死亡以前に死亡し、配偶者BとAの祖父母C,Dがいる場合、
C,Dも相続人となることが出来る

○か×か

179 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:06:13

>>177
かっこいい

180 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:07:17

>>178
○かなあ・・・

181 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:07:24

>>178
忘れがち以前にインプットされてない事項だが
×

182 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:07:33

>>177
か・・・漢

183 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:07:59

奈良美智は「ならみち」だ

○か×か

184 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:08:56

>>178
○

逆だいしゅう相続ＯＫだ。

185 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:10:28

>>178
〇　（尊属だから1/3を二人で分ける）　

186 ：178：2007/10/18(木) 00:10:53

○が正解です

上や下はどこまでもおｋ

187 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:11:26

ああ・・・・まちがった

188 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:11:37

このままいくと、
まちがいなくボーダーぎりぎり
落ちるか受かるか

さて、今から何しよう

189 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:13:13

忘れがちな基本事項⑥

遺留分の放棄は相続開始前であっても家庭裁判所の許可を受けた時に限り行うことが出来る。

○か×か

190 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:13:57

奴に最後に助け舟

おい。うさ裁判になったら

さっき見た。母子ともに実家で面倒見るということなら、
実家に迷惑かけたくなしうさも前科者イやだろ？
あす法人とその取り巻き個人メーカーを刑事告発の相談する。
うさ証言台で真実を話せますか？個人情報等が悪用されると思わなかったと？
「殺人」「不法侵入」「中傷」「迷惑電話による営業妨害」「恐喝」
「不法侵入」悪意のある第三者がまた個人情報漏洩させた件などは、
うさは、関係していませんと証言台で裁判官の前で言えるか

191 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:14:43

>>189
○

192 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:15:41

>>189
○ですか？

193 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:16:50

>>189
〇（遺留分放棄するやつの気がしれんが・・・）

194 ：189：2007/10/18(木) 00:18:38

○が正解です

みんなさすがにやるね～

195 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:22:09

調子に乗せてくれてありがとよｗ

196 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:24:08

忘れがちな基本事項⑦

民法の規定によれば賃借人Aは賃借権の登記がなくても建物の引渡しを受けていれば
その後物権を取得した第3者に対抗できる。

○か×か

197 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:25:00

質問です。

『AがBから建物所有の目的で土地を賃借し、
建物を建てている場合に関する記述のうち（中略）誤っているものはどれか』

っていう問題で

Aは、建物をCに譲渡したいが、Bが譲渡を承諾しない場合
Cが賃借権を取得してもBに不利になるおそれがないとき、Aは裁判所に
Bの承諾に代わる許可の申し立てをすることができる。

これが正しいみたいなんですが、おかしくないですか？
最初の一行をみると、建物を譲渡したいって書いてあるんですが
借地権上の建物の所有権はAだから、Bの許可はもともといらないですよね？
その後の文章は正しいとおもうんですが・・・。
直後に後だしで出てくる賃借権の移動したい旨も前半にかかるってことなんでしょうか？
長くなりましたが、誰か解説できるかた教えてください

198 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:25:57

>>196
これは○！

199 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:27:37

>>197
建物は空中に浮かんでるわけじゃないので、譲渡の場合はＢの
承諾が必要って事じゃないかな。賃借権が必要になるの。

200 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:33:22

>>199
レスありがとうございます。
ということは建物の単独での譲渡は不可ってことなんですかね？？
らくらくテキストの238ページに
「賃借権の譲渡・転貸には承諾は必要！だけど
借地上の建物の転貸や譲渡には承諾不要」
て書いてあるんですよね。いまいち納得いかないです

201 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:35:09

>>197
地上権は自由に譲渡、貸借できるけど
賃借権は地主の許可なしで譲渡、貸借できないんだよ

202 ：196：2007/10/18(木) 00:37:01

>>198
×ですｗ　

これは借地借家法の規定であって民法の規定ではありませんｗ
ありがちなひっかけパターンですね

203 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:39:02

>>202
うおー、そうなのかｗ

民法って但し書きあるのがミソだったのか？
こんな問題が出たら死ねそうｗｗｗ

204 ：197：2007/10/18(木) 00:39:43

>>201
ですよね。ということはやっぱ建物及び賃借権を譲渡しようとした
って考えるのが妥当ということになるから
「建物をCに譲渡」じゃなくて
「建物及び賃借権をCに譲渡」とかくべきだと思うんですが・・。
ちょっと神経質になりすぎですね。
ありがとうございましたー

205 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:40:00

過去問でこんなのあったかなあ？

206 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:40:12

忘れがちな基本事項⑧

区分所有建物の共用部分の持分は、原則として専有部分の床面積の割合による

○か×か

207 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:41:18

>>206
×

208 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:42:32

>>206
○

209 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:45:36

>>206
◎

210 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:47:41

>>206
●！

211 ：206：2007/10/18(木) 00:49:05

これはそのまま○で正解です

忘れがちシリーズ楽しんでいただけましたか？
明日も仕事なんでそろそろ寝ますね

またこういういい流れの時に訪れたいものです

ではノシ

212 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:50:10

結構ためになるなあ。
俺も１問

問題
都市計画区域以外の区域および準都市計画区域以外の区域では容積率の制限はない
〇か×か

213 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:54:41

>>212
×

214 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:55:10

俺の今日の晩飯はスープカレーだった

○か×か

215 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:57:02

>>212の正解
〇
制限はないが地方公共団体の条例で定めることが出来る

216 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 00:58:39

212は、原則としてできないけど結局はできるから×じゃね

217 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:01:05

今、レスしてるのは、全員合格者だろ？

今夜型のやつは完全にまずいぞ。

もうここからは簡単に昼型には戻らない。
例え目が覚めてても、脳が完全に覚めてくれない。

今、受験生で起きてる奴は、すぐに寝ろ。眠れなくても目を閉じていろ。
そして昼型に何とか切り替えるんだ。

218 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:02:00

>>216
定めることが出来るかどうかではなく、建築基準法令上、制限がないから〇

219 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:02:30

×だよねぇ。

220 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:04:16

過去問やっとやり始めた。
二時間かけて解いて、どっと疲れて、採点するとぐったりして
正解した民法も、なんでこんなん正解できたのか自分でもわからないくらいだ。

ところで３５条と３７条ってきっちり出るんですね。やばいよ。
いまさらながら、どうやって覚えればいいの？

221 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:07:20

TACの公開模試、合格ライン何点だったか分かる人いる？

222 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:09:06

>>221
３６じゃね？

223 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:09:07

あと3日で終わります

224 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:10:07

>>222
サンクス。今やってみたら34だった　orz

225 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:11:04

後３日半を切ったか
震えがとまらん

226 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:12:23

薬局行って安定買ってこい

227 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:12:48

>>224
自分３３のＢ判定だった。
本当は追い込みかけなきゃなんないんだがどうも集中力が続かん

228 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:13:42

>>212
どう考えても×ですあざーっす

229 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:13:43

>>220
35条：官僚が徒歩で私道を上下して・・・
37条：専々共減敷修繕・・・（かたつむりの歌）
だっけか？？

230 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:16:04

解答発表が18時ごろとか遅すぎだよー
3時に終わって3時間どうんな気分で待たなきゃいけねぇのよぉん

231 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:17:01

みなさん苦労してますね。
乙です。

司法試験やってましたけど、なんか民法も形式違うから慣れないなぁ。
いまは宅建業法やってるけどクイズみたいだ(苦笑)

法令上の制限はなんか数字とややこしい言葉ばっかりでやる気しないし
受けても無駄かもと思い始めてしまった。。

あと３日でなんとかなるのかな(>_<)

232 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:25:46

俺、法学部だけど、なんか俺はこの民法で100％正解は出来ない気がする。

233 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:29:36

誰か去年の相続肢３説明して。

234 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:30:08

成美堂の市販されてる模試って難易度どうなの？
三回目で４０点取れてホッとしてるんだけど・・・

235 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:31:15

金銭のみ供託している業者が供託所を変更するときは、保管替えを《しなければならない》の？
二重供託は使えないのか？
去年の本試験問34の（3）についてだが。

236 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:36:54

今から勉強はじめて間に合うかなぁ。。

みなさんの準備期間はどれくらいですか？

237 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:41:01

>>235
営業保証金の保管替えは、金銭のみ供託している場合のみ『できる』
のであって『やらなければならない』ではないはずですよ

238 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:43:41

>>237
ありがとう。
去年の問題ではその内容の肢が正解だったので、疑問を感じてしまいました。

239 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:45:50

>>233
甲土地は遺言でＢに相続されたものだからＣ単独で処分できるんだよ。　代理も糞も無い。

240 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 01:46:44

２３９の訂正

>>233
甲土地は遺言でＢに相続されたものだからＢ単独で処分できるんだよ。　代理も糞も無い。

241 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 02:09:58

242 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 03:34:00

地上権者は、土地の所有者の承諾がなくても、その土地を他人に
賃貸することができる。

答えは　　正しい　になってるんだけど
問題読むと、所有権者の承諾なくともって書いてあるってことは
土地は、貸借（借地）してるってことだよね？

地上権者って土地所有者の土地を勝手に賃貸することできるの？
答えができるってなってるからできるんだろうけど、

使ってる問題集が正しいかどうか不安で・・・

243 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 03:50:37

>>242
地上権は物権なので地上権者が自由に（地主の承諾無しに）使用・収益（賃貸）・処分（売り渡す）することが出来るよ。
一方賃借権は債権（地主に土地を貸してと言える権利）なので譲渡・転貸には地主の承諾が必要だね。

244 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 05:50:37

>>242問題だけ解いて解説読んでるだけ？一応基本書も読むべきだよ。

245 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 06:08:24

抵当権も物権だから、抵当権の譲渡についても主たる債務者の承諾が効力発生要件じゃなかったよね。

246 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 06:51:28

一晩で何があったんだｗｗｗお前らいきなりまじめちゃんぶってんじゃねぇよｗｗｗ
もっとワイワイバカみたいに本番突入しようぜｗｗｗｗｗｗ

なぁ・・・頼むよ・・・俺、ダメなんだ。受かりそうにないんだよ・・・

247 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 06:57:46

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　　　　　　　　　/　　　　不合格証　　　　 /　　
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248 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:12:04

楽しいか？高卒

249 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:14:08

楽しいだろ？中卒

250 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:15:50

楽しいよ！

251 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:17:42

自演ｗ

252 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:21:15

>>247-250＝>>251

253 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:22:02

ちょｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
宅建なんか楽勝だろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
落ちる奴低脳杉ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

254 ：３５：2007/10/18(木) 07:23:14

[sage]
>>74
遅くなったがレスありが㌧
オレもテキストさらっと読む事にするよ
もう新しい知識覚える時期じゃなくて
忘れてた知識を思い出す方が大事だよね

255 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:29:42

宅建簡単あるよ♪

256 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:36:54

今日も例の高卒が暴れてるのか
朝からご苦労さん

257 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:42:41

結局人生ってさ｢経験｣が物を言うんだよな
いい大学行こうがいい成績取ろうが｢経験｣が無いと世間に出たときに何も役に立たない
まぁお前らみたいなｵﾀｸにはわかんねｰかもしんないけどな
俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが､ﾌﾗﾝｽに渡米した経験を活かして
今は充実した仕事してるよ
お前らも壁作って自分の世界に閉じ込もって無いで
今しかできない｢経験｣しといて経験値積んどけ

258 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:46:58

コピペだな

259 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 07:51:00

こんなとこで荒してる時点で、同レベルだな。
全うな社会人なら、こんな閉鎖的なとこには来ないよな。
もうわかったから、あっち行ってなさい。

260 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 08:06:35

ニートは一日中2chかよｗ
平和というより惨めだなｗｗ

261 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 08:06:57

また高卒ｗいいかげん働けよｗ
隔離スレで有名になり始めてるぞｗ

262 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 08:16:45

↑お前がなｗ

263 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 08:17:46

朝からしこった
ベンキョウしなきゃなあ

264 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 08:24:39

あとちょっとみんな頑張ろうぜ！！！！！！！！！！！

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.　　　　　　　　　/　　>>おまえら　　　　 /
　　　　　　　　　/　　　　合格証　　　　　　/　　
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265 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 08:28:34

朝から荒れてるなｗｗ

266 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 08:58:01

朝飯を食った事さえ忘れる
４３歳、無職、メンヘラーでニート、
独身、童貞、長男でB型、
宅建受験5日目の
おっちゃんが来ましたよ。

267 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 08:58:05

逆に考えるんだ
朝だからあれている、と考えるんだ

268 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 09:03:52

ちょっと教えて下さい
東京都知事の登録を受けて東京都の業者に勤務しているＡが退職して、
大阪の実家に帰ったらＡは大阪府知事に登録の移転はできますか？
できないなら、Ａは半年後に大阪府の業者に勤務する事になったら
また東京都知事の所まで行って変更の登録しなきゃいけないの？

269 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 09:14:33

お前今頃そんな質問してたら受からんわ
来年がんばれ

270 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 09:14:39

まあそういうことになるかなぁ
移転は勤務先が変わったときでないとできないから

271 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 09:21:51

>>268
> 東京都知事の登録を受けて東京都の業者に勤務している[主任者]Ａが退職して、
> 大阪の実家に帰ったらＡは大阪府知事に登録の移転はできますか？
「登録の移転」はできません。
ちなみに従事している業者欄を空欄にする為に遅滞なく「変更の登録申請」をしなければいけない。

> できないなら、Ａは半年後に大阪府の業者に勤務する事になったら
> また東京都知事の所まで行って変更の登録「申請」しなきゃいけないの？
そうです。「遅滞なく変更の登録申請」しなければいけない。
（実際には石原都知事の所に行かなくても郵送でも出来ると思うが．．．）
ちなみに登録の移転も出来る。

272 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 09:24:26

実務上は電話で問い合わせれば郵送で受け付けてくれる所もあるけどな＞免許権者外在住者

273 ：271：2007/10/18(木) 09:30:08

あと最初の時点で住所の変更の登録申請と主任者証の書き換えが必要。
なぜなら主任者証に住所が書いてあるから。

274 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 09:31:48

試験いちばん眠い時間だ。困ったな

275 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 09:33:27

１０月入ってからは毎日４時起きだな
すぽるとやる時間になるともう眠くてしんどい

276 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 09:34:47

呪いのコピペ見た奴はちゃんとコピペしとけよ！

277 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 09:52:20

満腹になると眠くなるから昼飯は腹八分がオススメだ

278 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 10:10:22

10時30ごろ軽く食べて、直前にチョコを食べる。
試験後に残りのチョコを食べ、ガクブルしながら自己採点。
予備校速報で合格確信。

俺はこれで行くよ！！

279 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 10:16:57

住宅金融公庫法関連の問題が今年は出題されないことに今気付いた…orz

280 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 10:20:16

>>279
改正されたのが出るんじゃないの

281 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 10:22:38

　　　　　　　／￣￣￣＼
　　　　／宅建ﾆｰﾄ君＼
　　　　　/　　 ─　　　─　　ヽ
　　　　 |　　（●）　（●）　　|　　　今日は頑張って１０時間以上やるお
　　　　　＼　　（__人__）　__,／　　　
　　　　　／　　　｀ ⌒´　　　＼
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_＿i　|　ｷｭｯｷｭｯ
..　／ /ヽ,,⌒) ￣￣￣￣￣（,,ノ＼　　　　　
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ.. 　＼　　

282 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 10:23:52

法改正や制度の改正の問題は出そうだよね。

283 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 10:25:33

そのかわり住宅金融支援機構の問題が出るからな

284 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 10:31:59

金融公庫法が改正された部分が出ることは確実じゃない？
5問免除へ入ってる事を望む

285 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 10:33:59

今日から統計と機構の仕上げしなくちゃ

286 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 10:37:58

統計って何が出るかなあ？

287 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 10:46:41

おまえら全員不合格ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

288 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:00:48

ここに来て急に不安になってきた
どうしよ？

289 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:02:42

免除対策：法律名とそれに対応する許可権者又は届出先【去年の資料】
法　　　(許可権者・届出先)
　　　　　
河川法→河川管理者の許可　港湾法→港湾管理者の許可
海岸法→海岸管理者の許可　道路法→道路管理者の許可
自然公園法(国立公園の特別地域等)→環境大臣の許可
自然公園法(国立公園の普通地域)→環境大臣への届出
自然公園法(国定公園の特別地域等)→都道府県知事への許可
自然公園法(国定公園の普通地域)→都道府県知事への届出
文化財保護法→文化庁長官の許可　生産緑地法→市町村長の許可
都市再開発法(市街地再開発促進区域)→都道府県知事の許可
森林法(地域森林計画対象民有林)→都道府県知事の許可
森林法(保安林・保安施設地区)→都道府県知事の許可
森林法(地域森林計画対象民有林での立木の伐採)→市町村長への届出
地すべり等防止法→都道府県知事の許可　都市緑地保全法→都道府県知事の許可
急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律→都道府県知事の許可
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止～法律→都道府県知事の許可
土壌汚染対策法→都道府県知事への届出　公有地拡大の推進～法律→都道府県知事への届出

290 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:10:51

不安だから努力すんねんっ。紳助が言ってた

291 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:13:54

まあ深夜のニートどもの
問題出し合いっこ馴れ合いよりいいよ

292 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:15:07

＞＞291　何の話？

293 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:27:38

平成16年の問10みたいなひっかけ問題が一番ウゼー

294 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:28:28

どうせ不合格なんだからもがくなよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

295 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:28:38

初受験なんだけど質問。
答えは何かに書いて控えて出てくるの？問題文も回収されるよね？

296 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:31:44

おい　　裏２ちゃんで情報が流れてるぞｗ

297 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:35:19

問題文は回収されないよ。
書き込めばいい。

298 ：２６８：2007/10/18(木) 11:40:25

>>270-273
答えてくれてありがとうございました
郵送って手があるんですねｗ
登録の移転ができないのは分かってたんですが
本当にそんな面倒臭い事しないといけないのかなー？
って疑問に思ったんです
ありがとう

299 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:42:46

>>296
どうやって裏2ch見るの？

300 ：295：2007/10/18(木) 11:48:13

>>297
ありがと。点数つけてもしょうがないんだろけど気になってｗ

301 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:48:33

らくらく６回分模擬試験の２回転してます。
１回目は３２～３８　２回目はすべて４０点超え
さらに２回分の模擬試験（らくらく）購入。
これだけやれば大丈夫か？

302 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:51:09

>>296
それほど驚く内容じゃないなぁ

303 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:51:56

>>296
たいした情報じゃねーじゃんｗ

304 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:53:24

>>301
スマン。煽るわけじよないが
２回目で４０点超えぐらいではマズいかと

305 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:54:45

裏２ちゃんって本当にあるの？

306 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 11:56:24

もう―――――
もう何時間―――
こうしているのか―――

解いても―――
いくら解いても――――――
不安がなくならない!!!

307 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:05:03

1. 書き込みの名前：の欄に school7 と入れる。
2. E-mail（省略可）の欄に、ura と入れる。
3. 本文を書くところに宅建と入れる。
4. そして「書き込む」を押す。
5. しばらくしてページが「ようこそ裏２ちゃんねるへ」に変われば
　　裏ページです。

308 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:07:40

裏２ちゃんねるなんか存在しないから騙されるなよ

309 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:08:03

今年から出題者が変わるの？

310 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:12:51

16-18年の出題者はボロクソ言われてるなｗ
名前晒せよ

311 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:14:44

>>301
二回目以降の模試の点数なんて意味ないよ
本試験は一回なんだから

312 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:24:37

２回目とか、なんとなく問題を覚えて駄目なんだよね。
解かないと。

313 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:36:08

今まで5個模試やって全部28点なんだけど、どうすればいい？

314 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:39:46

虫食い形式の問題が出るって本当？！

315 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:40:34

問題は問1から順番に解けよ

316 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:43:50

>>313
つ縄

317 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:47:37

>>313
合格点が20点代だった年もある（平成２年26点。平成７年28点）から、そうなるように祈れ！

318 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:51:49

>> 307
なるほど、出題者が変わるんだ。

319 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:54:48

そういう年は今までなかったような新範囲からの出題だったりするからみんな点取れないからの下がるんだけどな
別にその二つだけ受験生のレベルが低かったわけではないぞ

320 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 12:57:34

虫食い50問対策に経済白書1回まわしとけ

321 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:00:40

新範囲からの出題の場合、運もあるよね。
俺、運悪いんだよな…

322 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:04:51

登記識別情報と登記済証書
って違うの？

323 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:08:40

>>322
そのレベルはヤバイ
登記識別情報は１２桁の英数字パスワード
登記済証書はそのまんま東国原

324 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:09:53

別物
情報はデータ
証書は紙

証書は何があっても再発行されないって覚えておけばよし

325 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:09:58

登記済証書

はじめてみたワード

326 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:11:41

>>324
発行される場合もあるけどな

327 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:13:42

問題：宅地建物取引業者Ａが自ら売り主となって、Ｂ所有の土地付建物について売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち宅地建物取引業法の規定によれば誤っているものはどれか。

１、ＡＢ間で当該土地付建物の売買契約を締結している場合、Ａは宅地建物取引業者でないＣとの間で当該土地付建物の停止条件付き売買契約をすることができる。

この選択肢は×じゃないですか？
解説は○になってるんですけどどうしてなんでしょうか…
停止条件付き売買契約はシロートとしてはいけないんじゃないですか？
皆さんの意見きかせてくださいお願いしますorz

328 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:15:24

すみません。解説に○になってるってことはすることができるって書いてあるってことです。

329 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:15:36

平成１７年で７月１日以降にオンライン指定された登記所で出すのが
登記識別情報。
未だにオンライン指定されてない登記所が出すのが登記済証
証書じゃない。済証。昔で言うとこの権利証ってやつだな。

ようは同じようなもんだよ

330 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:16:13

>>327
所有者Bと売買契約もしくは予約をしていれば○
ご愁傷様

331 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:16:45

情報ありがとう。最大限に使うよ。頑張ってな。女郎屋の小僧

332 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:18:05

当日寝坊するとか
50問目がきてマークシート１個ずれてるとか
後ろの席から殺意感じるとか
最悪なことって考え出すとキリがないね。

333 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:19:11

おいおいよく読めよ
停止条件付きになってるのはAC間の取引だろ
AB間の取引は通常の売買契約が締結されてるだろ

できないのはAB間の取引で停止条件付きだった場合だよ

334 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:22:41

もう
民法嫌だ・・・＿|￣|〇

俺、＼(^O^)／ｵﾜﾀｰ

335 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:24:00

みんな。トイレ不可だから下痢すんなよ～。

336 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:28:06

皆さんありがとうございました。
AB間で普通の売買契約がなされていればAはシロートCとの間であっても停止条件付きで契約できるわけですね
AB間での停止条件付き売買契約のときはダメってことですか…

337 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:29:29

事前通知をすべき場合において、登記申請が所有権に関するものであり、登記義務者の住所について変更の登記がされている場合には、
法務省令で定める場合を除き、登記官は、登記義務者の登記記録上の前の住所宛に当該申請があった旨を通知しなければならない

338 ：29点「：2007/10/18(木) 13:38:54

昨日平成18年の問題やってみた。
29点だった。
昨年は合格点が34点だったので、俺の5点免除を
合わせれば合格できたかもと思った。

昨年も受験している俺がいた。
昨年は簡単だったんだなーと痛感したよ。

後三日で確実に3点上げたいのだけど
どうしたらいいと思う？

339 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:41:59

＞後三日で確実に3点上げたい

そんな円天みたいに美味しい話はない

340 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:42:57

受験２回目って事？

５問免除者の人が点伸ばすなら
やっぱり業法と法令制限を取りこぼさない事かな～

と初受験のオレがアドバイスｗ

341 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:45:39

刑事告訴だろ。当然でしょう。過去の流れ
悪意のある第三者が個人情報入手→悪意にみちて俺に粘着ネットスートキングor勝手に他人の名前を出会い系サイトにのせる→中傷（名誉毀損含む）→嫌がらせの営業妨害電話メール→不法侵入→殺人予告→恐喝

342 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:48:58

そういえば合格率１５％って免除の人は除いた合格率だろ？

343 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:50:03

>>338
確実という言葉は置いといて、
そんなのおまえの失点してるところによるだろ
来年も頑張ってくれ

344 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:51:33

？

345 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:51:37

>>336
AB間で売買契約か「売買の予約」があればおｋ
AB間が停止条件付だとNG

346 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:55:39

>>342
5問免除の人ってことだろ？当然15%に入ってるよ

347 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:56:17

刑事告訴だろ。当然でしょう。過去の流れ

悪意のある第三者が個人情報入手
↓
悪意にみちて俺に粘着ネットスートキングor勝手に他人の名前を出会い系サイトにのせる
↓
中傷（名誉毀損含む）
↓
嫌がらせの営業妨害電話メール→ここで怒り爆発注意爆弾・大手量販店アダルト検査
↓
不法侵入→本名あかす
↓
殺人予告→戸山中央省に善の騎士団要請
↓
悪意ある第三者が日記で名誉毀損と中傷恐喝
↓
殺人予告指名→戸山中央省善の騎士団に緊急要請、その後検査で不合格
↓
200万円用意しろと恐喝

348 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 13:58:30

免除＆実力入れて15%ちょい

349 ：３２２：2007/10/18(木) 14:00:45

>>323-324
やっぱ違うよね
いや、２年程前に調査士事務所の補助者として働いてた時には
合筆の登記なんかだと登記識別情報付けずに(てかそんなもん無かった)
登記済証書付けてたから
呼び方が変わったのかと思った

350 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:00:56

>>342
元々不動産屋勤務者の合格率は悪い
5問免除入れてもそのくらい
5点持ってりゃ勉強せずに通る、って試験じゃないからね

うちにも5問免除持って3年間落ち続けたアフォが大勢いる

351 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:01:02

受験放棄も考えろ

352 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:01:57

放棄率は２％未満らしいね

353 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:03:23

>>352
20％だよ　そんなこともしらんのか

354 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:06:15

刑事告訴だろ。当然でしょう。

下記が過去の流れ。

4月：悪意のある第三者が個人情報入手
↓
4～6月：悪意にみちて俺に粘着ネットスートキングor勝手に他人の名前を出会い系サイトにのせる
↓
6～8月：中傷（名誉毀損含む）
↓
8月：嫌がらせの営業妨害電話メール→ここで怒り爆発注意爆弾・大手量販店アダルト検査
↓
8月；不法侵入→本名あかす
↓
8～9月殺人予告→戸山中央省に善の騎士団要請
↓
8～9月悪意ある第三者が日記で名誉毀損と中傷恐喝
↓
10月：殺人予告指名→戸山中央省善の騎士団に緊急要請、その後検査で不合格
↓
10月：200万円用意しろと恐喝

355 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:15:42

本当過去問だって。２～３回転しか回してない奴は本番記憶が吹っ飛ぶぞ

356 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:17:40

>>327
これは×だよ
つーか問題集の名前教えて

357 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:19:37

みんな50問虫食い対策どうしてる？

358 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:21:57

統計以外は完璧なんだが。

359 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:22:43

お前完璧の意味わかってないだろ

360 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:27:31

勿論合格には充分すぎるって事だが。民法学者だとでも思ったか？

361 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:28:51

これは>>356に期待せざるをえない

362 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:32:55

いまさらだけど虫食い問題なんて出るの？

363 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:33:28

何を期待すんの？今から間違った事覚えてどうすんの？

364 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:39:30

>>363
別に、どんなことを言いだすのか興味があるだけだよ
今更こんなところ間違えるわけでもないし

365 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:41:28

>>1-1000
不合格決定

366 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:42:38

そもそも虫食い問題ってなによ？

367 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 14:47:49

みなさん過去問は何年分やられましたか？

368 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:02:16

　テキスト丸覚えメインで　過去問は試験慣れのために一応3年分1回

369 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:10:35

テキスト丸覚えだけじゃ合格できないのが宅建試験

370 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:11:07

過去問丸覚えよりマシ

371 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:11:08

宅建業者が、その免許権者より免許取消処分を受けた場合、原則として取消日から5年を経過しないと免許を受ける事ができない。

○か×か

372 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:14:05

ばつでーす

373 ：調査するって↓：2007/10/18(木) 15:15:25

裕根拠なくコピペしないよ。
「殺人予告指名」「不法侵入」「嫌がらせ電話」
128 チート ◆I7Y9vY/o7o sage 2007/10/16(火) 00:43:39 ←これも刑事告訴のネタ材料に使います
>>125お前さ、
俺は冬はトレンチコートを羽織ってるんだが
お前はユニクロの７０００円の長いダウンだろ？
もうさ、こういう差ができちゃってるわけだよ。
３５歳の派遣と都内５流大学卒業見込み大手内定
この差は今から始まっているのだよ。
まぁ、お前は一生派遣を繰り返し
性感エステを繰り返し、２ｃｈにこびりつき
一生を終わるのだ・・・・・
そこで「命令」なんだが
お前新幹線で東京まで来て山の手で五反田駅まで来い。
出ると左手にケンタッキーがある。
そこの便所に２００万を置け。
わかったな。わかったらさっさとしろ。
置いたら書き込んでさっさと西に帰れ。
俺がお前から金をもらったらVIPでうまい棒をレスの数×１００本買ってくる
っていうスレを立ててやる。

374 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:15:44

記憶力に加えて問題の読解力も問われるのが宅建試験

高校生以下で合格できた子は、法律系に進むべきと進言したい

375 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:17:57

>>370
本気で言ってるなら、お前は本試験で間違いなく苦しむだろう

376 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:18:21

>>375
本気で言ってるなら、お前は本試験で間違いなく苦しむだろう

377 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:20:39

ちゃんと勉強した人はうかればいい
あまりしてないひとはおちればいい
ただそれだけのこと

378 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:21:52

>>377
ちゃんと勉強した人が落ちるのが宅建試験
過去問マンセーはガチで危ない

379 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:22:31

>>372
本気で言ってるなら、お前は本試験で間違いなく苦しむだろう

380 ：377：2007/10/18(木) 15:24:21

>>377
本気で言ってるなら、お前は本試験で間違いなく苦しむだろう

381 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:26:33

みなさん何歳ですか？

382 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:27:13

宅地建物取引主任者がその登録知事より登録消除処分を受けた場合、原則として処分日から5年を経過しないと登録を受ける事ができない。

○か×か

383 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:29:07

そんなアバウトな問題でないよ

384 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:29:31

>>378
本気で言ってるなら、お前は本試験で間違いなく苦しむだろう

385 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:30:30

>>365
本気で言っているならば、お前は本試験で合格するよ

386 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:34:06

>>365
全員不合格ならツタや本屋その他が困るでしょうｗ
悪意のある第三者ですよ不合格者

387 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:34:20

>>382

そんな問題が出たら、正解肢が２つになって出題者のチョンボになる

388 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:37:45

取引主任者の登録消除後の再登録は、5年経過必須だろ？

389 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:39:24

バカばっかwww

390 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:39:57

欠格事由がある消除が5年だ

消除がすべて5年となると思っていたら大間違いだぞ

391 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:42:45

そのへんはいまから覚えるところ

392 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:43:46

元気づけられるレスばっかでうれしいわ。
みんなありがとう

393 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:43:59

話にならん

394 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:44:26

過去問は意味が無いことは良く分った。
テキスト暗記に切り替えます

395 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:45:24

過去問むずーい

396 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:45:31

過去問暗記がテキスト暗記に役立つのに
問題解くことによって、頭に記憶されるのに
読み流してるだけじゃ、なかなか定着しないあるよ

397 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:46:31

犯罪中。けど、見逃す。
知らない他人の犯罪言っても
役所は相手にしてくれないかれ

398 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:47:23

ていうか、独学の段階で合格率は２％

399 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:47:33

テキスト読み込み→過去問の無限ループでモグラ叩いとけ

400 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:48:21

合格者に聞いたところ過去問やるなら10回近く回して問題全て暗記するくらいじゃないとダメらしいね。
それならテキスト丸暗記も同じかなｗって言ってたよ

401 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:49:37

あきらめたらそこで試合終了だよ

402 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:50:38

テキスト丸暗記だと頭に入ってないよ。問題に触れないと。
野球本読んでもバット振らないとあたらないのとおんなし。

403 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:51:01

同業他社の社長はん。業界にいるモグラ叩きに参加されますよね。匿名密告おｋ。

404 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:51:09

過去問や模試で45点前後のハイアベレージ出してる奴が
本番ヘグって涙目になるのがスゲー楽しみだwwwww

俺はボーダー、やるだけやって後は運任せ
精神的にはかなり落ち着いてるぜ

405 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:52:35

今回の試験運がいいヤツが受かるだろうな。

過去問厨がここまで増幅してるからなおさら

406 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:53:42

親切な人、最近５年間の合格点を教えて下さい

407 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:54:09

>>400
ちょwwwww
おまwwwwwwww
合格者って何人に聞いたの？

勉強の仕方や記憶力や頭の構造も人それぞれなんだよ
しあさって36点取ればいいだけ

408 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:54:15

おいおい、テキスト丸暗記と過去問丸暗記を同じ土俵で比べたらダメだぜ

合格者のほとんどは、過去問丸暗記重視の勉強法なんだぞ

試験はテキスト通りの文言じゃないんだから、実際の問題のクセを身につけないと合格できないぞ

409 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:54:20

精神的にはかなり落ち着いてるぜ悪意の第三者さんですね

410 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:54:40

大学受験では過去問が必須だろ！

411 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:55:18

>>404
精神的にはかなり落ち着いてるぜ悪意の第三者さんですね

412 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:56:05

藤拓の悲劇か南無

413 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:57:28

>>400-410
だから独学合格５％程度なんだよ

414 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:57:47

つかこの時期だったらもう弱点潰ししかねーだろ

415 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:58:49

刑事告訴だろ。当然でしょう。はっきりいうか「うめけん」とその関係者は悪意ある第三者。

下記が過去の流れ。

4月：悪意のある第三者が個人情報入手
↓
4～6月：悪意にみちて俺に粘着ネットスートキングor勝手に他人の名前を出会い系サイトにのせる
↓
6～8月：中傷（名誉毀損含む）
↓
8月：嫌がらせの営業妨害電話メール→ここで怒り爆発注意爆弾・大手量販店アダルト検査
↓
8月；不法侵入→本名あかす
↓
8～9月殺人予告→戸山中央省に善の騎士団要請
↓
8～9月悪意ある第三者が日記で名誉毀損と中傷恐喝
↓
10月：殺人予告指名→戸山中央省善の騎士団に緊急要請、その後検査で不合格
↓
10月：200万円用意しろと恐喝

416 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 15:59:02

過去問が弱点

417 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:01:43

みんなフリーター？

418 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:02:22

ニートだけど呼んだ？

419 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:07:08

大学生です

420 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:07:57

俺も大学生だからがんばろうな

421 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:08:45

ニートが宅建取ってどうすんの？

面接で落とされるか
営業成績出せずにクビになるだけだよ

422 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:10:49

キツイ営業やるために何で苦労してまで宅建取るの？

423 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:12:29

社会人に必要な一般常識の一部を持っていることを
資格保有によって証明するためです

424 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:13:01

えっ？みんな他に難関資格勉強してるよ？
宅建じゃなく難関資格がメインだよ？？？？
宅建てそういう位置付けでしょ？？？？？？

425 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:13:22

>>422
そんな苦労していないし

426 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:14:03

>>406
36、35、32、33、34

免除受験者が増えているので、
よほど問題が難しくならない限り
35点前後のボーダーラインになるでしょう

つか平成7年の28点なんかありえねえよw
どんだけww

427 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:14:32

刑事告訴だろ。当然でしょう。はっきりいうか「うめけん」とその関係者は悪意ある第三者。

下記が過去の流れ。

4月：悪意のある第三者が個人情報入手
↓
4～6月：悪意にみちて俺に粘着ネットスートキングor本人了解を得ないで名前を出会い系サイトに使用
↓
6～8月：中傷（名誉毀損含む）
↓
8月：嫌がらせの営業妨害電話メール→ここで怒り爆発注意爆弾・大手量販店アダルト検査
↓
8月；不法侵入→本名あかす
↓
8～9月殺人予告→戸山中央省に善の騎士団要請
↓
8～9月悪意ある第三者が日記で名誉毀損と中傷恐喝
↓
10月：殺人予告指名→戸山中央省善の騎士団に緊急要請、その後検査で不合格
↓
10月：200万円用意しろと恐喝
422 名前：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:10:49

428 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:15:15

債権者代位権の要件が具備された場合、
債権者は、債務者の権利を行使する権限を取得するが、
これは債務者の代理人として債務者の権利を行使するという意味である。

429 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:15:20

>>424
そうだね。司法、司書、鑑定士受験生にとってこの時期は他資格を保険で取る時期だからね。

430 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:15:39

10人に1人しか受からないよ

431 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:16:13

>>426
ありがとう。親切な方合格祈願～

432 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:16:46

お前らペーパードライバーって知ってるか？

433 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:18:40

わーたしはタクシードライバー
はっしゃーおーらいーばっくーおーらいー

434 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:20:19

亀田でも受かるだろうね

435 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:20:37

まあね
資格持っててもペーパーならそいつの履歴書が埋まるだけ
実務で使えない奴はただのお荷物

436 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:22:23

>>435
宅建は無いよりはマシだがな

437 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:22:31

　要するに価値の無い資格っていうこと

438 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:22:47

市街化調整区域内で行われる開発区域の面積が1 ha 以上の公立大学（設置者：地方公共団体）の
サッカー場の建設のための開発行為は、開発許可が必要である。

○か×か
ちょい簡単すぎかね

439 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:24:14

>>438
〇

440 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:24:44

合格点決める時って免除者の割合は無視で
一般人の合格者の人数が大体いくらかになるように
合格点を決めた後、その合格点－5を免除者の合格点ラインに
設定するんじゃなかったっけ。確かそうだったような。

441 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:25:31

だから>>426は勘違いしてる。いっぱい草生やしてる割には。

442 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:25:57

>>437
〇

443 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:26:09

ニートだけど呼んだかな？

444 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:26:13

>>438
〇。つーか大学じゃなくて高校の敷地内にサッカー場を作る場合にすれば良かったのに

445 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:26:33

ここで問題出してる奴と解答してる奴らは
テキストや過去問をやり尽くしてヒマなのか？

446 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:26:49

さあ一夜漬けの勉強をそろそろ開始しようか。

447 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:27:36

×でございますでございまーす

448 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:28:07

刑事告訴だろ。当然でしょう。はっきりいうか「うめけん」と
その関係者及び法人と個人事業所かな？は悪意ある第三者。
あと、次回相談会では、殺すとか書かれて怖くて
仕事途中で殺されたら困るので、外に出られた期間の、
仕事損害出ているので賠償金と慰謝料請求できるか相談するよ

下記が過去の流れ。

4月：悪意のある第三者が個人情報入手
↓
4～6月：悪意にみちて俺に粘着ネットスートキングor本人了解を得ないで名前を出会い系サイトに使用
↓
6～8月：中傷（名誉毀損含む）
↓
8月：嫌がらせの営業妨害電話メール→ここで怒り爆発注意爆弾・大手量販店アダルト検査
↓
8月；不法侵入→本名あかす
↓
8～9月殺人予告→戸山中央省に善の騎士団要請
↓
8～9月悪意ある第三者が日記で名誉毀損と中傷恐喝
↓
10月：殺人予告指名→戸山中央省善の騎士団に緊急要請、その後検査で不合格
↓
10月：200万円用意しろと恐喝

449 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:29:25

>>440
あー確かそうだな。
この過去スレで見たような希ガス。

で、上位得点者の分位点15％前後で決める、と。

450 ：438：2007/10/18(木) 16:30:20

正解は×
都道府県・指定都市・中核市・特例市・事務処理市町村が設置した公立大学が開発行為をしようとするときには，
従来どおり開発許可は不要になる（29条１項４号）

451 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:30:55

>>450
お前ニート？

452 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:31:17

第１期
　平成18年11月29日(水)～平成18年12月6日(水)消印有効
　(演習日程・場所の希望提出)

これに間に合わせるには、合格発表後するに
申し込みしなきゃいけないってことだよね？

453 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:32:16

取らぬ狸の

454 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:33:12

>>449
そう。だから免除が何人いようと、一般受験者には
関係ないってこと。何点だろうが、上位15％に入らないと駄目ってこと。

455 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:35:46

じゃあ40点前後取れる奴らは
わざと間違えてくれ

そしたら俺のティンコうpする

456 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:37:24

国立大学は必要で、公立は不要なんだ？？？？
へぇ～

457 ：慰謝料＋賠償＝200万円？：2007/10/18(木) 16:38:01

刑事告訴だろ。当然でしょう。はっきりいうか「うめけん」と
その関係者及び法人と個人事業所かな？は悪意ある第三者。
あと、次回相談会では、殺すとか書かれて怖くて
仕事途中で殺されたら困るので、外に出られた期間の、
損害出ているので賠償金と慰謝料請求できるか相談するよ。
よかった。ニート無職包茎童貞39歳メタボじゃなくて。
『期間中、怖くて外歩けなかったんで仕事で損害が出たので賠償金払えやーボケ』と
言える権利あってｗなあーけんちゃん

下記が過去の流れ。

4月：悪意のある第三者が個人情報入手
↓
4～6月：悪意にみちて俺に粘着ネットスートキングor本人了解を得ないで名前を出会い系サイトに使用
↓
6～8月：中傷（名誉毀損含む）
↓
8月：嫌がらせの営業妨害電話メール→ここで怒り爆発注意爆弾・大手量販店アダルト検査
↓
8月；不法侵入→本名あかす
↓
8～9月殺人予告→戸山中央省に善の騎士団要請
↓
8～9月悪意ある第三者が日記で名誉毀損と中傷恐喝
↓
10月：殺人予告指名→戸山中央省善の騎士団に緊急要請、その後検査で不合格
↓
10月：200万円用意しろと恐喝

458 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:38:18

そこ改正入ってるな

459 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:41:59

設置者が違うんだろ

>>438で「設置者：地方公共団体」は本当は地方自治体とすべきだが
地方自治体ならば公共主体がやる開発なので許可不要

「設置者：独立行政法人」なら開発許可は必要

460 ：平成18年度合格者：2007/10/18(木) 16:42:06

過去問は重要です。
テキストに頼るより、過去問と言う過去問に忠実な予想問題をやった方が力になります。
過去問を完璧にすれば合格は間違いありません

また、２ちゃんねるの煽りに負けず、断定的な言葉に惑わされないように最後まで頑張ってください

461 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:43:23

>>460
脳内乙

462 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:54:41

>>428のスルーされっぷりに泣いた
まあこんなとこ過去に数回しか出てない上にここ十年は出てないから仕方ないか
答えは×
債権者代位権を発動する際は債権者を代理するのではなく債権者を代位し、代位権発動者の名で行われる

463 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:56:51

そういう理由じゃなくて、簡単すぎるからだよ

464 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:04:59

13423
32212
11241
33322
42134

465 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:06:00

31244
14241
41312
31213
33232

466 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:08:55

本試験は素直に解答するところ。
ひっかけ問題のやりすぎで、裏かくような解答すると
得点伸びないよ。

知識が増えてくると問題文と喧嘩しがちになる。
試験中そうならないように気をつけてください

467 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:14:47

平均点を高くするといけないので万点近く取れる人はわざと間違ってください！

468 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:15:05

警備会社のバイトしてんだけど
今日、問題が倉庫に到着したみたい

469 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:15:56

来月には郵便のバイトの書き込みが増えるな

470 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:16:41

本屋もな

471 ：けんちゃん↓見て：2007/10/18(木) 17:17:15

フリしても無駄ｗ損害賠償請求先の住所変更正しく告知しなきゃねｗ
けど弁が味方つけば、法の力ですぐ暴かれる

刑事告訴だろ。当然でしょう。はっきりいうか「うめけん」と
その関係者及び法人と個人事業所かな？は悪意ある第三者。
あと、次回相談会では、殺すとか書かれて怖くて
仕事途中で殺されたら困るので、外に出られた期間の、
損害出ているので損害賠償と慰謝料請求できるか相談するよ。
よかった。ニート無職包茎童貞39歳メタボじゃなくて。
『期間中（特に7月～現在）、怖くて外歩けなかったんで仕事で
損害が出たので賠償金払えやーボケ』と言える損害賠償請求の権利あってｗなあーけんちゃん

下記が過去の流れ。
4月：悪意のある第三者が個人情報入手→4～6月：悪意にみちて俺に粘着ネットスートキングor本人了解を得ないで名前を出会い系サイトに使用→
6～8月：中傷（名誉毀損含む）→8月：嫌がらせの営業妨害電話メール→8月；不法侵入→8～9月殺人予告→8月；不法侵入→
8～9月悪意ある第三者が日記で名誉毀損と中傷恐喝→10月：殺人予告指名→10月：200万円用意しろと恐喝

472 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:18:04

>>462
おお、答えてくれてありがとうｗ
その通りで正解です。
あえて簡単なの出したんだが・・・
基本テキストによっちゃぁ、債権者代位載ってなかったりすっからねぇｗ

473 ：↑けん：2007/10/18(木) 17:19:57

474 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:20:52

はい、私はそれで昨年落ちました。時間20分くらい余って、解答確認
していたら、民法で4ヵ所、税金1ヵ所直して内3問誤爆・・・
で33てんに…orz 自己採点したあと、魂抜けた。

475 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:22:04

宅建試験の合否の差って、みんなが捨てる問題を拾うか拾わないかの差だと思うんだけどねぇ。。。

みんなと同じことやってたら、最高でボーダーラインにしかいかないんだからね

1点のケアレスミスで死亡するような勉強方法はリスクが高いよ

476 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:24:57

この時期になると、問題が届いたと警備会社だ！印刷屋だと騒ぎ立てるんだろうなぁ～
去年も散々出尽くした記憶があるね。
外からこのｽﾚ見るのも楽しいもの。

477 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:30:47

結局、安全に合格しようと思うなら、最低半年間くらいは勉強に費やさないと無理でしょ

478 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:34:21

↑
元avの行書のお姉さんかいな？

479 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:40:52

残りわずかなのに、過去問、模試とかやりまくったらなんか最後追い込みが重要なのにやる気がでない……

480 ：悪意のある第三者に：2007/10/18(木) 17:48:59

損害賠償（そんがいばいしょう）とは、主に民法や民事紛争に
おける法律用語である。違法な行為により損害を受けた者
（将来受けるはずだった利益を失った場合を含む）に対して、
その原因を作った者が損害の埋め合わせをすること。
または埋め合わせとして交付される金品や物を指すこともある。
なお、精神的な損害に対する賠償については、慰謝料（いしゃりょう）
と称される。近代以降の法律においては民事紛争と刑事紛争とが
峻別されるようになり、また、人権意識も向上したため、
金銭賠償が原則とされるようになってきている。

481 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:49:21

今年の合格予想点は何点ぐらいだと思う？
私は去年と同じか、33位だと思っているのですが。

482 ：悪意のある第三者に：2007/10/18(木) 17:51:37

今夜は営業あるのでこれで。

483 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:54:32

去年より人数増えてるし同じ33か1点＋の34くらいかなぁ
まあ去年と同じ難易度の問題が出るの前提だけど

そんなことより今やった模試の点数が悪かったことのほうが問題だ
ちょっと気を抜きすぎたな

484 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:56:08

この糞スレともあと３日でおさらば(´・ω・｀)

485 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:57:47

前から気になってたんだけどumeって何？
宅建に関係ある人？

486 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:59:01

>>485
子鹿の社長

487 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 17:59:52

本試験は、拍子抜けするような基本問題が出るよ。

難しい模試とかばっかやってて過去問潰してないと
そういう基本問題さえわけわからなくなったりするから
模試なんかの予想問題は、参考程度に見ておけばいいよ。
予備校の作る問題と国土交通省だっけ？本試験作成者の問題
とは性質が違うよ。

試験の日が来て問題見てみたらわかるだろうけど

488 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:01:21

>>487
朝飯を食った事さえ忘れる４３歳、無職、メンヘラーでニート、独身、童貞、長男でB型、
の俺に言わせてもらえば、その情報は間違っている。

489 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:02:11

まあ初めて受ける人には信じがたいかもな・・・
まあ頑張ってください

490 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:03:11

まぁほとんどの人は過去問まわした後に模試やるんだけどねｗｗｗｗｗｗ

491 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:06:57

>>490最近の模試は、ここ見てる限りじゃ過去問とかけ離れてる
らしいからちょっと心配だよ。

どことは言わないけど、上級試験種の模試でもほとんど本試験で
使えない問題ばっかで営業ありき（煽り）の予備校が多い。
そういうとこが作ってる模試なんかやりっぱでいいと思うけどね

492 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:20:46

今年最大の模擬試験まであと３日だ♪

493 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:23:43

>>491
内部告発ありがとう
悪意のある第三者関係者いたら
教えてね

494 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:34:14

LECファイナル36点。何とかいけそうかな。もうちょい頑張るか。

495 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:42:04

この時期にやる気賀でない

496 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:45:11

過去問40点ぐらい取れるのに模試じゃ32点しかなかった。
模試難しすぎ。正直へこむわ

497 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:47:35

BはAの所有してる家屋を月10万円で賃借している
AがBに対して9年間、家賃を請求していない場合
Bは、あと1年経過すれば家賃の消滅時効を援用できる。

○か×か

498 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:52:14

　過去問完璧にして模試受ける
→全然解けない
→模試解けるように細かい知識を仕入れる
→模試で点が取れるようになる
→これで完璧！と判断して本試験
→過去問レベルの簡単な問題を深読みしすぎて間違えまくり
→結果あぼーん

このパターンがマジ多いらしい。

499 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:53:07

俺もさっき模試やってみたら37点だった
ずっと40以上とってきたからって調子にのりすぎたな
本番前にきづけてよかった

500 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:54:27

某有名司法書士講師（宅建上がり）
「模試の点数なんてなんの価値もありません。講義でお話したところ、
　及び過去問の復習命で直前期は、攻めまくってください。」

501 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:54:55

>>498×
賃借権に基づく占有では消滅時効は発生しない

502 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:56:31

今さら慌ててもなぁ…って気分になってきたな。

503 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:56:59

模試で４０点取ったからって、まだ合格したわけじゃない。
本番は何かあるかわからない。

504 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 18:58:50

>>497
家賃の消滅時効はその月ごとに始まっていくから
１番最初の家賃だけなら時効消滅援用可能
それ以降のはまだダメ
その問題文は言葉足らずでどっちとも取れる

505 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:00:04

腹くくるしかないだろ。
ここまで来たら。
自分を信じてな。

506 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:00:09

半分しかわから無いならTOTOやるようなもんだな
まあそれでも受かっちゃう奴がいるのが宅建

507 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:00:17

不動産賃借権の時効取得の問題じゃね？

508 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:01:49

>>502
激しく同感
今さら焦って見直すより、自分のモチベーションを高く保つ作業(受かったらどうしようか)に
時間を使ったほうが良い気がしてきた

509 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:01:58

>>501
？？？建物の取得時効と勘違いしてないか？

510 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:02:34

>>505いいね。受かるよ
頑張って

511 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:02:44

>>498
それはあると思う
宅建とは関係ないし極端な例だけど徳川家斉を知ってて家康を知らないみたいな
基本的なことがわからないと次の問題に引きずる可能性も高いしな

512 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:02:45

過去問比べてみればわかると思うが80％過去問の流用

後は法改正が出たり糞出題者が新出題問題を出すくらい

513 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:03:25

宅建ごときで湯島天神ﾜﾛﾀ

514 ：497：2007/10/18(木) 19:03:36

答え言っていいかい？

515 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:04:24

ゆとり世代（1987年4月以降生まれ）の受験者が増えれば一気に合格点が下がる

516 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:05:10

>>497
賃貸の場合100億年賃料を払わなくても時効取得できない

517 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:06:44

家賃は、普通の金銭債権だから10年の時効にかかる

賃借人の建物の取得時効とは全く関係ない

518 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:07:09

実際今時分にすることなくなって暇になってるやつじゃないとうからない
必死こいてやってるやつはまた来年になる可能性が高い

519 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:09:36

でわ賃貸借における有益費費用返還請求権の消滅時効は、
いつのときから何年か？

１　引渡しから2年
２　契約終了から1年
３　引渡しから1年
４　契約終了から2年

520 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:10:41

過去問ほぼ完璧にして模試受ける
→歯が立たない
→弱点部分の過去問再度繰り返す
→模試の点数少々あがる
→弱点部分の過去問と全分野再度繰り返す
→まだまだ曖昧な知識が多いことに気付く←今ココ

明日は過去問間違ったとこチェック、テキスト流し読み
明後日統計法改正、テキスト重要部分流し読み
本番の日、統計法改正、本当の重要ポイントのみ流し読み

521 ：497：2007/10/18(木) 19:10:48

これは、「家屋の時効取得」の問題ではなく「家賃の消滅時効」の問題です。

家賃は、毎月末支払いという定めがほとんどですが、
家賃、地代は5年で消滅時効にかかります。

（定期給付債権の短期消滅時効）第169条
年又はこれより短い時期によって定めた金銭その他の物の給付を目的とする債権は、
５年間行使しないときは、消滅する。

まぁ、こんな問題出ないだろうな

522 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:11:14

>>497
×

523 ：497：2007/10/18(木) 19:11:39

よって正解はバツです

524 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:14:48

>>521
だから期間過ぎてるのは消滅時効援用できるけど
それ以降のはできないだろうと言ってるんだろ
>>497は問題がおかしい

525 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:17:47

行書とこの試験ほど過去モンが役に立たない試験はない。

526 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:17:50

みんなどこから解く？
一問目から解かなきゃマークミスありそうで怖いよな

527 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:22:54

宅建業法その他→法令その他→民法
過去問も模試も毎回この順。いつも民法では疲れてきってるが
同じパターンでいく。

528 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:26:25

過去問やってわかったがどこから解いても時間余る俺の場合

529 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:29:29

>>515
ゆとり世代っておれの一個下からなんだ

530 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:31:17

あ～なんか煮詰まった。
もういいや。
気分転換して、試験は楽しく受けてこよう～っと。

531 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:32:04

問17（法令制限）から解いていく。

532 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:33:20

俺は宅建業法からだな
ただ、業法でしくじった感があると残りを絶望感のなかでとかなきゃならない
さてどうするか

533 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:34:19

時間あまるが最後まで見直しに使うな

534 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:35:47

直前予想模試と過去問ってどっちが難しいですか？
予想模試の点数低くてガクブルなんですが…

535 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:40:10

模試のほうが圧倒的に難しいよ

536 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:40:13

模試の点数は無意味。間違った問題の分野を復習する事に意味がある。
試験当日は数問しか出ない難問・奇問に振り回されないこと。
過去問まわしていれば、なんとなく問題が解けるようなセンスが身につく。

537 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:41:33

ただし、過去問を完璧にしてれば、模試は40点は取れて不思議じゃない

なので、「模試の点が悪い＝過去問の対策不足」ということになる

538 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:43:56

不正の手段で業者の免許を取得した会社に
勤務している主任者がいるとして、
その業者の免許が取り消されたらそこに勤務している主任者の登録も消除される？

539 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:44:01

自分、２箇所で公開模試受けたけど商売だからね妙にひねってある
問題多かった印象。直前の講座に勧誘する目的もあってだろうけど。

やっぱ過去問でしょ、応用より基本抜けが一番怖いと思うよ。

540 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:46:36

初受験だけどおそらく見直しの体力気力は残ってないだろうな

541 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:48:21

>>538
ただの専任の主任者であるなら消除はされない
役員を兼ねた主任者であるなら消除される
まあ本番では後者まで考える必要はないかな
素直に×

542 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:48:29

宅地建物取引業者Aが、自ら売主となって、宅地建物取引業者でない
Bとの間で土地建物の売買契約を締結した場合、Aは、当該建物が
未完成であっても、Bへの所有権移転登記をすれば
Bから受け取った手付金等について手付金等の保全措置を
講じる必要はない

これ×なんだけどなんで？

543 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:49:40

>>537
その40って数字に対する自信はなんだ？

544 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:50:56

>>542
移転登記が済んだら保全措置は要らん、という決まりだよ。

545 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:51:45

>>544
いらんなら○じゃないの？

546 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:53:11

これは解けるかな？

ＡはＢの土地及び建物を賃借していたがＡは自分の子Ｃには
この土地及び建物は自分の物だと伝えていた
その後Ａが死亡しＣが引き続き善意無過失で占有していた場合
ＣはＢの土地及び建物を時効取得でき、
さらにＡが生前支払った家賃をＢに返還するよう請求できる

○か×か？

547 ：刑事告訴のけん：2007/10/18(木) 19:54:22

780 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 16:03:46
刑事告訴だろ。当然でしょう。はっきりいうか「うめけん」とその関係者は悪意ある第三者。

下記が過去の流れ。

4月：悪意のある第三者が個人情報入手
↓
4～6月：悪意にみちて俺に粘着ネットスートキングor本人の許可を得ないで名前を出会い系サイトにのせる
↓
6～8月：中傷（名誉毀損含む）
↓
8月：嫌がらせの営業妨害電話メール→ここで怒り爆発注意爆弾・大手量販店アダルト検査
↓
8月；不法侵入→本名あかす
↓
8～9月殺人予告→戸山中央省に善の騎士団要請
↓
8～9月悪意ある第三者が日記で名誉毀損と中傷恐喝
↓
10月：殺人予告指名→戸山中央省善の騎士団に緊急要請、その後検査で不合格
↓
10月：200万円用意しろと恐喝

548 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:54:24

>>542
その文からだけじゃイマイチ読み取れないが多分移転登記の時期の問題になるのかな？
手付を受けた後で移転登記をするのなら当然手付に対する保全は必要だからって理由じゃないかな、多分

549 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:54:41

>>543

オレがそうだったからだよ
Lで受けた模試は6回すべて40点以上だった
ちなみに、Tの公開模試は44点

過去問が完璧なら、このくらいは普通だと思う

550 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:55:11

>>546×

551 ：刑事告訴のけん：2007/10/18(木) 19:55:49

552 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:58:13

>>546
×
Aが家賃を支払っていた時は占有の意思がない
Cが占有を開始してからは家賃の支払いはない
Cの取得は占有開始時に遡って効果を有する

553 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:58:59

>>548
過去問の問題らしいが、平成14年と書かれてるのに
そんな問題は見当たらない。多分年度間違いだろうが
答えには
買主への所有権移転の登記がされたときは
手付金等の保全措置を行う必要はない、とだけ解説され
×

これは○でミスってことでいいんだよな？

554 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:59:30

>>549
もっと難しい模試があるって想像すら出来ないんだな

555 ：賠償請求先はけん：2007/10/18(木) 20:00:21

403 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 19:54:59
◆地域を先導する28の中核大学が確定いたしました◆ グローバルCOEプログラム
http://www.jsps.go.jp/j-globalcoe/data/shinsa/sinsakekka.pdf

【北海道・東北地区】　
　北大、東北大
【北陸・甲信越地区】
　信州大
【首都圏】
　東大、東工大、
　東京外大、お茶の水女子大
　筑波大、群馬大、横浜国立大
　早稲田大、慶応義塾大
【中京圏】
　名大、豊橋技科大、静岡県立大
【近畿圏】
　京大、阪大、
　神大、奈良先端大
　大阪市立大、兵庫県立大
　立命館大、関西大
【中国・四国地区】
　鳥取大、愛媛大
【九州・沖縄地区】
　九大、熊本大、長崎大

556 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:02:42

>>546
取得はできるけど賃料の返還請求はできないで×
Ａは賃借権に基づいて占有していた以上Ａには取得時効は発生しない
しかし、Ｃは善意無過失に自己の所有と信じて占有を開始しているため善意の取得時効が開始される
また、この場合時効の起算点はＣが占有を始めた時点までしか遡及されないため、それ以前のＢに対する賃料の返還請求はできない
合ってる？

557 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:03:15

野球と競馬好きの俺にはあまりにも辛いorz

明日も明後日も間違いなく競馬新聞を買い、
土曜はレースを買って見て、夜に日曜分を買って、
試験中もレースを気にするのは間違いない

それでも受かりてーなー

558 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:05:49

>>553
それは完全にミスだと思う
俺の知らない規定があるってんなら別だが

559 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:06:35

>>558
ども。安心して次の問題いく。

560 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:07:04

>>552 >>556
大正解
自信持って下さい

561 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:08:59

>>560
なんで僕ちゃんは上から目線なのかな？
ん？

562 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:09:23

Q1:瑕疵担保責任の損害賠償請求権は10年で消滅する。

Q2:Aの保証人BがC銀行にAの債務を全額弁済した場合、CのAに対する抵当権は
当然にBに移る。

Q3:管理費を支払う事を条件とする贈与を行った場合、管理費を支払わない時、
当然に契約を解除できる。

Q4:建替えに一度賛成した者は、翻意する事ができない。

563 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:10:33

>>562
死ね
師ねじゃなくて死ね

564 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:15:03

>>561
上から目線としかとらえられないぐらい
余裕無かったら落ちちゃうお(´Ａ｀)

565 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:15:29

>>545
○であってるよ。　
トカゲの解説で確認してみた。
http://tokagekyo.7777.net/echo_t3/1839.html

566 ：刑事告訴は悪意の第三者のけん：2007/10/18(木) 20:17:16

当然の権利、けんちゃんうめちゃん関係者悪意ある第三者に刑事告訴+賠償請求する相談しているの。
フリしても無駄ｗ損害賠償請求先の住所変更正しく告知しなきゃねｗ

刑事告訴だろ。当然でしょう。はっきりいうか「うめけん」と
その関係者及び法人と個人事業所かな？は悪意ある第三者。
あと、次回相談会では、殺すとか書かれて怖くて
仕事途中で殺されたら困るので、外に出られた期間の、
損害出ているので損害賠償と慰謝料請求できるか相談するよ。
よかった。ニート無職包茎童貞39歳メタボじゃなくて。
『期間中（特に7月～現在）、怖くて外歩けなかったんで仕事で
損害が出たので賠償金払えやーボケ』と言える損害賠償請求の権利あってｗなあーけんちゃん

下記が過去の流れ。
4月：悪意のある第三者が個人情報入手→4～6月：悪意にみちて俺に粘着ネットスートキングor本人了解を得ないで名前を出会い系サイトに使用→
6～8月：中傷（名誉毀損含む）→8月：嫌がらせの営業妨害電話メール→8月；不法侵入→8～9月殺人予告→8月；不法侵入→
8～9月悪意ある第三者が日記で名誉毀損と中傷恐喝→10月：殺人予告指名→10月：200万円用意しろと恐喝

567 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:18:48

>>562
○
×　抵当権消滅権を援用？
○
○

568 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:20:45

今年は５免者が多いから、ボーダーが結構高くなるんだろうな。２点くらいアップか

正直5点もらえるのはうらやましいぜ！

569 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:22:59

5点あれば、俺は55点とれるぜ！

570 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:23:33

>>567
全部○
抵当権の随伴性

さらに突っ込むと、保証人に抵当権が移転して抵当権を実行できる。

571 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:25:14

>>568
>>440
>>449

572 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:25:23

>>568

>>440 >>449 >>454

573 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:25:54

>>570
あちゃー。ま、いいや。

574 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:26:23

>>568の人気にshit

575 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:26:52

税法だけで昨日の夕方から２０時間した。

俺お疲れ・・・。

寝るわ。

576 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:27:18

やたら上から目線と言う言葉を使ってそれを凄く嫌ってる奴いるな

577 ：資産から出してね損害賠償金：2007/10/18(木) 20:27:21

578 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:27:23

>>562は何が楽しくて生きてるの？

579 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:28:50

税２０時間も何勉強すんの？

580 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:29:18

>>579
おれもおもたｗ

581 ：資産から出してね損害賠償金：2007/10/18(木) 20:29:30

562 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:09:23
Q1:瑕疵担保責任の損害賠償請求権は10年で消滅する。

Q2:Aの保証人BがC銀行にAの債務を全額弁済した場合、CのAに対する抵当権は
当然にBに移る。

Q3:管理費を支払う事を条件とする贈与を行った場合、管理費を支払わない時、
当然に契約を解除できる。

Q4:建替えに一度賛成した者は、翻意する事ができない

568 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:20:45
今年は５免者が多いから、ボーダーが結構高くなるんだろうな。２点くらいアップか

正直5点もらえるのはうらやましいぜ！

いただきます。銭もね。相談しなきゃ弁に。出張で賠償金払える金額ならいいがね。

582 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:31:17

勉強にしすぎるなんてことはないよ

583 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:31:19

所得税の控除とかダブれる制度とか
法改正とか各税法の細かい違いとか
過去問とか予想問題とか全部

584 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:31:19

このスレ、ずっと変なのへばりついてるけど、こいつなに？
資格板全部にいるの？それとも宅建関係だけ？
>>581
↑みたいなの

585 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:32:26

スルーする事を覚えろ
お前、2ちゃんは初めてか？
力抜けよ

586 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:34:05

>>585
２ちゃん歴は長いんだけどさ。別に今までスルーしてたんだけどさ。
もうこのスレにくることもないだろうから聞いておこうと思って。
山宅とかマスオってやつのことはなんとなくわかったが
こいつは何ナノかなって思って。

587 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:35:06

山宅とかマスオって何？みたことないけど

588 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:35:09

とくにかく、ひたすらセクース！これで絶対に受かる。
自信あります！

589 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:35:42

上から目線て言葉使ってる奴も大分おかしい

590 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:36:19

>>586さんが卒業なさいまーす！

>>586さんに拍手～

591 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:36:43

>>587
多年30過ぎのニートっぽい感じで、私怨で荒らしてる人だと勝手に思ってる。

592 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:37:15

>>590
あ、いや、試験が終わったらな。試験が終わってまで
こんなスレみないだろ？

593 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:37:28

上から目線
上から目線
上から目線
上から目線
上から目線
上から目線

どうだ、俺どのくらいおかしい？

594 ：相互扶助で殺人予告指名か：2007/10/18(木) 20:37:29

595 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:37:48

>>587
今年は見てないな。
去年マスオはよくいた。
山宅はしらん。

596 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:38:22

>>595
合格者さんですか？

597 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:38:24

>>578
なにが楽しくてって
おいおい問題出しただけで悪者かよー
問題がそんなに気に入らないか？

宅建合格には勉強あるのみだぞ。
見知らぬ問題だからできない　じゃ話にならないよ。

契約に関しても、
諾成・要物　有償・無償　双務・片務　
という区別くらいは簡単にできるようにしないと。

598 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:38:42

>>592
どうなんだろ？
予備校解答速報まで、馴れ合い答え合わせになる希ガス

599 ：相互扶助で殺人予告指名か：2007/10/18(木) 20:39:46

600 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:39:54

>>597は救いようの無いヴァカw

601 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:40:07

>>598
そうみたいだな。でも俺は終わったらみないだろうな。
トカゲの答え合わせ集計は利用したり、各社の合格点なんかは
チェックするつもりだが。

602 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:40:33

このスレに限ったことじゃないが、
>>594みたいな意味不明なコピペ連投する奴って
何が目的なのだろう？？
まだ不合格コピペとかなら少しは理解できるが。

603 ：相互扶助で殺人予告指名か：2007/10/18(木) 20:40:53

159 名前：(＾ω＾) ◆zEu5/jQll. ：2007/10/18(木) 19:33:10
(＾ω＾)久々にもっすー☆

604 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:40:54

>>571
ありがとん

>>581
なんで俺の書き込みが入ってんだよｗ
徹夜で勉強しすぎじゃないか？

605 ：相互扶助で殺人予告指名か：2007/10/18(木) 20:41:48

604 名前：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:40:54
>>571
ありがとん

>>581
なんで俺の書き込みが入ってんだよｗ
徹夜で勉強しすぎじゃないか？

けんはあほだからさ

606 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:42:28

問題出す→正解の根拠条文等を出す→基本です。

それくらいはしましょう。
問題はいいです。どんどん出し合いましょう。
ただ間違った情報を発信するのはみんなにとって迷惑なのでちゃんと
一部の人がやってるように解答にはソースをつけましょう。

607 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:43:01

毎回違うコピペ使ってくるからNGしにくいんだよなｗ
リアディゾンとかうめとかけんとか何なんだよ
なんて宅建スレなんだよｗ

608 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:43:29

>>606
うるせーんだよカス
「上から目線」がw

609 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:44:15

>>600よりはマシな頭持ってると思うぞ。
宅建　行書取ってるし。

まぁとにかく、業法じゃ差は付かないんだから、基本的な事項ばかりやってちゃ
合格できないよ。

610 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:44:43

>>606は何様なの？

611 ：相互扶助で殺人予告指名か：2007/10/18(木) 20:45:14

どこにでも逃げな。悪意ある第三者さん。どこにでも追いかけて合法的に潰してあげます。
怖い思いしたんだから、日曜日までね・・・・

606 名前：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:42:28
問題出す→正解の根拠条文等を出す→基本です。

それくらいはしましょう。
問題はいいです。どんどん出し合いましょう。
ただ間違った情報を発信するのはみんなにとって迷惑なのでちゃんと
一部の人がやってるように解答にはソースをつけましょう。

612 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:45:43

>>609は何で宅建持ってるのにこのスレに張り付いてるの？

613 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:46:36

＞＞569
２年越しのベテランです

614 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:47:32

613は
596へのレス

615 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:47:57

みんなカリカリしてるね。リラックスしよう
成るようにしかならないんだからさ

616 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:48:11

試験直前でピリピリムードですね。
受験生の皆さんは他人のことはほっといて、勉強したほうがいいですよ～
それ以外の方は暖かく見守ってあげようじゃありませんか。

617 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:49:56

>>609
この時期は基本おさえることが大事

618 ：相互扶助で殺人予告指名か：2007/10/18(木) 20:51:18

どこにでも逃げな。悪意ある第三者さん。どこにでも追いかけて合法的に潰してあげます。
怖い思いしたんだから、日曜日までね・・・・

来年100年後でも関係なし。いつでも潰してあげる

619 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:51:29

つか受験生じゃないのにこのスレに張り付いて
問題出したりアドバイス気取りの奴って何なの？

620 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:52:37

>>609
お前、就職活動しろよ
な？

621 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:52:49

>>619
今目指してる資格勉強が行き詰ってるとかそんなんじゃね？

622 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:53:09

>>612
直前期の雰囲気が好きだから。それと一人でも多くの人が合格できるといいな　と。

張り付いてる訳じゃないよｗ　

俺は去年合格者だけど、さすがに去年より民法が難化するのは考えにくいよね。
平成16年の改正で、短期賃借権の廃止　それと6ヶ月の猶予。
この辺りが出るんじゃないかと予想してる。

例えば日付入りで判断させる問題とかさ。

>>617
数字とか直接的というか簡単な問題は
楽にできてる時期だと思うなぁ。

623 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:54:14

>>619
激しく同意

624 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:54:16

>>605
ﾜｹﾜｶﾝﾈｗ

>>617
この時期は数値じゃないのか？

あと、会場入るときに配っている広告はもらっておけ！
要点がまとめて書いてあって、結構使えるってさ。

625 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:54:34

>>621
優越感に浸りたいだけのクズか・・・
気分転換やストレス解消は他でやれよ

626 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:55:30

>>622
お前いらない子だぞ
空気嫁w

627 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:56:18

>>624
数値って基本だろ？

628 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:56:35

税理士持ってるおれでもおまえらをディスってないよ＾＾＾＾＾＾＾

629 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:57:05

>>622
なｗ
今まで宅建スレで見た中で一番気持ち悪いんだけど

630 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:57:20

まぁこの時期だしね
ギリギリ合格できるかどうかって奴はたぶんあまりいないだろうね
余裕持ってる奴ｖｓ全然ダメで諦めてまた来年の奴
だろうからそらモメますわ
俺は前者だけどねｗ

631 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:57:37

まぁまぁ　そう怒るなよ　>>620 626

2ちゃん見てるより、1問でも復習しとけって。

632 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:57:48

なるほど、
これなら荒れるわけだｗ

633 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:58:03

>>627
おぼえんの面倒だから最後にとっておいたよ

634 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:58:25

昔取った資格のスレなんてもう覗くことはないよ。

お前にとって宅建はそんなに大切なものか？

635 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 20:59:55

税理士持ってるおれでも会計試験板には行かないよ＾＾＾＾＾＾

636 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:00:17

>>634
そりゃ大切だよ。せっかく100時間以上も勉強して取得したんだから。
しかも登録までに10万近くかかってる。
で、これが無きゃ今の職にも就けなかったしな。

637 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:00:46

お～

638 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:01:39

趣味とかないんだろ。俺は取得したらこんなスレ絶対みない。
やりたいことやるんだ。もう勉強とか考えたくない。

639 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:02:01

リアルでは相手にされないから
ここで人より優位に立ったつもりで
精神安定を図ってるんだよ

優しく見守ってあげなよw

640 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:02:14

みなさん全国模試の結果はいかほどでしたか～？

641 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:02:41

まあ過去問ができてればみんな受かるよ。
全然勉強してない参加賞的な人間が１０万人以上いるから
普通に金と時間かけてやってきた人は５０％くらい受かる。

だからこのまま気を緩めずにやれば来週には開放されるよ

642 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:03:01

どんだけ～

643 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:03:24

書士の問題出して優越感に浸んなやカスがああああああああああああああああああああ

644 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:04:26

>641
解放されると思ったら大間違い
これから発表までの地獄の1カ月半が待っている

645 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:05:24

ていうか今年合格点が30点ぐらいになんねぇかなぁ
そうすりゃ俺にもチャンスが回ってくるわけだが

646 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:05:34

　ＴＡＣの模試で上位３％だったんだが、この結果をどのように受け止めるべきなのかいまだに分からんｗ
　　

647 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:06:51

>>643
書士・・こんな簡単な問題でねーーーーよｗ

>>644
是
まさに地獄。去年の333倶楽部会員はまさに地獄を見たハズだ。
俺は36点でｶﾞｸﾌﾞﾙの1月半。群馬県が早漏するまで大変だった。

648 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:07:01

去年のボーダー上にいた人達は
正解二肢あった建物の糞問やらで熱かったらしいねw

649 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:07:36

>>646
何位？？

650 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:09:13

>>645
合格点が下がっても、君の点数は更に下がるから
問題が簡単か難しいかは関係ないよ

651 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:09:14

>>646

123位か、
まあ俺は21位だったけどな

652 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:09:24

>>646
テスト終了後、結果報告ヨロ

653 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:10:30

模試で４０点とか取る人間は受かるよ。
模試で全然合格ライン来ないやつでも普通に受かるんだから。

合格率３％くらいの試験ならまあ中団グループだろうけど
満点とるようなやつじゃないと受からない計算が３％とかだから

654 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:15:23

難しいこと言われてもわからんがな

655 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:16:06

おれは４１点というしょぼい点数で上位４パーだった。
どうやら合格率の低さから、一人で勝手に宅建という試験は難しいもんだと思い込んでいたようだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ﾌﾊﾊﾊﾊハハハハハハハハハ

656 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:19:23

>>655
おまえのレスってホントバカっぽいなｗ

657 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:19:54

俺は４２点で１９２番だったかな。

658 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:20:37

>>656
確かにバカっぽい
でもオレも>>655と同じ状況
そして同じ心境

659 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:20:42

大丈夫だよ。受かる。会場行けばわかるが勉強してないやつ（雰囲気が負のオーラ）
はほんと多い。そんなのがいすぎて、自然と笑いこぼれてきて勝ちを確信できるほどいる
ほとんどお遊びで来てて寝てるやつもいる。うそじゃないよ。

そういうやつらを間の当たりにしたら模試で高得点取ってる俺が落ちるわけがない。
と確信できる。そして受かる。このパターンが毎年繰り返されてる

660 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:20:46

>>609
宅建行書と学歴不問資格ばかりですね

661 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:20:48

>>644
地獄過ごす香具師はﾎﾞｰﾀﾞｰぎりぎりのしかいないから、余裕組には関係ないよ。

662 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:21:02

>>648
確かあの没問だけをテーマにしたスレが
１０以上続いた記憶があるｗ

663 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:22:39

ボーダーぎりぎりでも終わってしまったことなんて
騒いでも不安になっても祈っても無駄なのにな
12月5日を静かに待てばいい

664 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:24:53

地獄とか意味分からん。
どうあがいても試験終わったら結果は決まってるんだ。
慌てても仕方ないよ。

665 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:25:03

>>659
んだんだ、いびきかいて寝てる奴もいた
そんな試験は宅建だけだｗ

666 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:25:43

法令上の制限ってやっぱりむずかしいよね！

667 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:26:05

民法をやり…宅建行法をやり…法令上の制限をやり…その他関連知識をやり…
　そしていつのまにか民法を忘れている…。俺だけか？

668 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:26:30

>>659みたいな経験者談はなんか安心するな
でも不安だから業法の問題集やる
一番抜けるのが怖いのが業法だしね

669 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:30:07

宅建は馬鹿が受ければ受けるほど普通に勉強しているやつが受かる試験ってわけか！

670 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:32:22

　昨今、携帯依存症の人が増えてきているようだが、宅建試験中の二時間たえられるのだろうか…。

671 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:32:38

所得税が全く理解できん。
税は他２問に神経向けたほうがいいかな。

672 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:38:20

>>671
俺も所得税だけは完璧に捨てた。
問題集５回転しつつも所得税は完全無視。
これだけは何故か生理的に受け付けない。
本番は何も考えずに３にマークする。

673 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:40:38

所得税一問しか出ないし、無問題

674 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:42:09

なんか眠たくなってきたからもう寝ようかな

675 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:42:38

カンで3にマークする奴は素人
去年の試験では234がほぼ平均的にあった

676 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:42:59

譲渡所得はシステム理解すれば点数ほぼ取れるよ。
残りの税法は宅建業法クラスの暗記量と変わらない位で点数取れる。
もったいない！

677 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:43:29

勘でするときは、他のマークのバランスをみてひらめくのを待つんだ

678 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:43:48

ありがとう。理解できないのは俺だけかと思ってたが勇気付けられたよ。
その分理解しやすい固定資産税、不動産取得税あたりはしっかりやっとこう。

679 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:44:34

受かりたいよ～。試験終わったら、速攻レンタルビデオ屋で２４を借りにいく。ｗ

680 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:45:28

所得税苦手なやつもいるのか、俺には得点源なんだがまあそんなもんか
俺は固定資産税と登録免許税がダメだしなぁ
なんか感覚的にできない

681 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/10/18(木) 21:45:32

675>>
いや、難問の選択肢としては、３が圧倒的多数。

682 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:46:21

質問なんですけど、合格ラインが完全に決定するのは、いつなんですか？

683 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:46:43

>672
ワロタw

ボーダー組ですけど、2ちゃんみてます。
え、今から勉強します。
お願いします。がんばれ自分。

684 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:51:52

夜中に勉強（昼は仕事してるから）してたら、風邪ひいた。
大ピンチ。

皆さま体調管理も大切に。

685 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:55:22

>>667
あるあるｗｗｗｗ

686 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:56:31

試験会場の近くまで行ってきた。
下見は駄目って書いてあったから近くまで。
場所の確認が出来て一安心。

687 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 21:59:21

漏れも明日下見に行くお

688 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/10/18(木) 22:00:55

下見をしてはいけないと書いてあるにもかかわらず、下見をした６８６は、
宅建の主任者としての欠格要件に該当し、その日から５年間は免許を受けることができない

○ｏｒ×？？

689 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:01:22

姫路の奴いる？とおすぎだろ！考えろや！委員会よ！

690 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:02:29

宅建合格らくらくナビ～みやざき講師のブログ～
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken

これでらくらく合格だ♪

691 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:02:42

俺も下見には行った
駐車スペースの確認にｗ
早目に行かないとまずそう

692 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:02:50

簿記スレに誤爆してしまった・・。
佐藤孝氏のズバ予想宅建塾って法改正にあまり対応できてないと
AMAZONのレビューで見たんですけど本当ですか？
買ってきてしまった。。
直前模試のがいいのかなぁ

693 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:05:08

実際、問題が難しかろうが簡単だろうが関係ない、
要は上位15％に入ればいいわけだから、

ただちゃんと勉強してる人が理解できないような
わけのわからない問題はやめて欲しい、
その問題に限っては勉強してない人との差別化が図れなくなる。

結局お前らは誰を受からせたいんだ、という話になってくる、
頼むよホント。

694 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:08:23

みんな問題どんどん出し合おう！
問題出すのを批判中傷する野郎は本当にガキだなあと思う。
ガキは書き込むなよな。
どうせ解けねえから焦るのが嫌なんだろう。結構役立つ問題や引っかかり易い問題が多いと思うけどなあ。
難関資格受験生を妬むなや。
彼らの好意に感謝しろや。
なあ～問題出題批判組！

695 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:10:04

予備校はベテ（リピーター）養成してなんぼだから。
まったくうんこみたいな問題いっぱい作ってどうだ！！お前ら不安だろう
そこでこんな講座はどうだ！こんな模試もあるぞって！売りつけてくる

どの試験種でもこのパターン

696 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:10:18

くだらない問題出している暇があったらきちんと分析している講師のブログに掲載されている問題を攻略するほうが合格への近道だ♪

宅建合格らくらくナビ～みやざき講師のブログ～
http://blog.goo.ne.jp/miyazakisensei-takken

697 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:12:30

>>692
買ってきたって今日買ってきたの？
いまから新しい本に手を出すのはあまりお勧めできないけどなぁ・・・

まぁ、信頼できない教材ならやらないほうがマシと思う
ただ、佐藤孝の本については次のページで誤植情報などが手に入る

ttp://www.shukan-jutaku.com/pub/dl.html

でも、模試代わりにやってみるにしても
得点が低かったらモチベーションが下がるし、反対に下手に得点が高かったら慢心しちゃうし・・・
過去問（特に間違えた問題）の復習のほうが今の時期はいいと思うけどね

698 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:15:26

そうそう、俺みたいに今日初見の模試やってテンション下がるやつもいるからな
あれは問題が悪いからあんまり気にしないけど

699 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:15:47

>>696
ここはなあ、勉強のあい間に気楽に覗くスレなんだよ。
その中にある問題を流す感じで読めばいいんだよ。役立つ情報や忘れている情報に気付けばラッキーと思えばええ。
ブログの問題を解くのはきちんとした勉強時間にやればいいのであって目的が違うんだよ。

700 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:17:02

２１日の模試って約２６万人受けるんでしょ？

701 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:19:37

宅建落ちたらどうする？　　　でもそんなの関係………………………………………………あります…＞＜ｗ

702 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:19:57

よーしじゃ今から問題出しまくるぞ。流す感じで読めばいいんだぞ。

703 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:20:39

○×問題だ。
・都市計画区域外の事務所敷地は、宅地である。
・第一種中高層住居専用地域内の農地は、宅地である。
・用途地域内の農地は、宅地である。
・別荘地として取引される市街化調整区域内の山林は、宅地である。
・用途地域内の都市公園内にある休憩施設の敷地は、宅地ではない。

704 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:21:24

○×問題だ。
・地方住宅供給公社は、地方公共団体とみなされて宅地建物取引業法は適用されない。
・信託業法の免許を受けた信託会社及び信託業務を兼営する金融機関は、国土交通大臣に所定の届出をすることにより宅地建物取引業を営むことができる。
・Ａが、その所有する原野を宅地予定地として区画割りした後、宅地建物取引業者Ｂに代理権を授与して、その土地の売却を一括して依頼し、ＢがＡの代理人として不特定多数の者に反復継続して売却する場合、Ａは、宅地建物取引業の免許を必要とする。
・ＡがＢ所有の宅地を賃借してマンション（区分所有建物）を建築し、定期借地権付きマンションとして不特定多数の相手方に分譲しようとする場合、Ｂは、宅地建物取引業の免許を受ける必要はない。
・Ｃの所有する業務用ビルを賃借しているＤが、不特定多数の者に反復継続して転貸する場合、Ｃ及びＤは、免許を受ける必要はない。

705 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:22:07

○×問題だ。
・Ａが，用途地域内の自己所有の宅地を駐車場として整備し，その賃貸を業として行おうとする場合で，当該賃貸の契約を宅地建物取引業者の媒介により締結するとき，Ａは免許を受ける必要はない。
・地主Ｃが，その所有地に自らマンションを建設した後，それを入居希望者に賃貸し，そのマンションの管理をＣが行う場合，宅地建物取引業法の免許を受ける必要はない。
・甲県住宅供給公社Ｄが，住宅を不特定多数に継続して販売する場合，Ｄは免許を受ける必要はない。
・Ｃが，その所有地にマンションを建築したうえで，自ら賃借人を募集して賃貸し，その管理のみをＤに委託する場合，Ｃ及びＤは，免許を必要としない。
・Ａの所有するオフィスビルを賃借しているＢが，不特定多数の者に反復継続して転貸する場合，ＡとＢは免許を受ける必要はない。

706 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:22:47

○×問題だ。
・都道府県知事の免許を受けている宅地建物取引業者が、単なる連絡事務を担当するのみで、契約の締結、広告活動等の営業行為を行う権限を一切有しない営業上の施設を他の都道府県に設ける場合には、新たに国土交通大臣の免許を受ける必要はない。
・Ａ県の区域内に本店を、Ｂ県の区域内に支店を設置し、本店においては宅地建物取引業を、支店においては建設業を、それぞれ営もうとする者は、国土交通大臣の免許を受けることはできない。
・免許の更新をする場合には、免許の有効期間が満了する90日前から30日前までの間に、免許申請書を提出しなければならない。
・Ａ県知事の免許を受けた宅地建物取引業者であっても、Ｂ県内において事業を営むことができる。
・宅地建物取引業者である個人Ｄが死亡し、その相続人ＥがＤの所有していた土地を20区画に区分し、宅地として分譲する場合、相続人Ｅは、宅地建物取引業の免許を受けなければならない。

707 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:23:23

目がチカチカするお

708 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:23:27

○×問題だ。
・宅地建物取引業の免許の有効期間は５年であり，免許の更新の申請は，有効期間満了の日の90日前から30日前までに行わなければならない。
・Ａ社は主たる事務所を甲県に、従たる事務所を乙県に設けて、甲県及び乙県で宅地建物取引業を行うために、新設された会社である。Ａ社は、国土交通大臣の免許を受けなければならないが、その申請の際、登録免許税９万円を納めなければならない。
・国土交通大臣及び都道府県知事は、宅地建物取引業者名簿をその閲覧所に備え、請求があったときは、一般の閲覧に供しなければならないが、この名簿には、宅地建物取引業者の業務停止処分の内容も記載される。
・宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が，乙県の区域内の業務に関し乙県知事から指示を受けた場合，甲県に備えられる宅地建物取引業者名簿には，その指示の年月日及び内容が記載される。
・Ａ県知事の宅地建物取引業の免許を受け、Ａ県で営業していたＢ不動産株式会社が、Ｃ県知事に免許換えをした後、再度Ａ県に事務所を設置し、営業を営もうとする場合、新たに必要になる国土交通大臣の免許は、Ｃ県知事を経由すればよい。

709 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:23:33

暇だし好きな体位でも言い合おうぜ

710 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:24:04

○×問題だ。
・国土交通大臣の免許を受けた者が、一つの都道府県の区域内にのみ事務所を有することとなったことにより、免許換えの手続きをもって当該都道府県知事の免許を受けたときは、従前の国土交通大臣免許は効力を失う。
・宅地建物取引業者Ａ（法人）は甲県知事から免許を受けている。Ａが、乙県内で建設業を営んでいる法人Ｂ（事務所数１）を吸収合併して、Ｂの事務所をＡの支店とし、そこで建設業のみを営む場合、Ａは、国土交通大臣へ免許換えの申請をする必要はない。
・営業種目として建築業を兼業することになった場合は、宅地建物取引業者が変更の届出をしなくてもよい。
・国土交通大臣の免許を受けている宅地建物取引業者Ａ社が新たに政令で定める使用人を設置した場合、Ａ社は、その日から30日以内に、本店の所在地を管轄する都道府県知事を経由してその旨を国土交通大臣に届け出なければならない。
・国土交通大臣の免許を受けているＡ（事務所数２）が、甲県の主たる事務所を従たる事務所に、乙県の従たる事務所を主たる事務所に、変更した場合、Ａは、国土交通大臣に変更の届出をしなければならない。

711 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:24:45

○×問題だ。
・宅地建物取引業者Ａ（法人）が甲県知事から免許を受けている。Ａの役員ａが退職し、後任にｂを充てた場合、当該役員の職が非常勤のものであっても、Ａは、甲県知事に変更の届出をしなければならない。
・宅地建物取引業者Ｂ社（乙県知事免許）の政令で定める使用人Ｃが本籍地を変更した場合，Ｂ社は，その旨を乙県知事に届け出る必要はない。
・免許証の記載事項に変更を生じたときは、その免許証を添えて、変更の届出と併せて、免許証の書換え交付を申請しなければならない。
・Ｆ県知事の免許を受けた宅地建物取引業者について破産手続開始の決定があった場合は、その破産管財人は、その日から30日以内に、その旨をＦ県知事に届け出なければならない。
・都道府県知事の免許を受けた宅地建物取引業者（法人）が合併及び破産手続開始の決定以外の理由により解散した場合は、その日から30日以内に、その清算人が、その旨をその免許を受けた都道府県知事に届けなければならない。

712 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:25:26

>>709
右手としかやったことないんだけど、体位って何て言ったらいいんだろ？

713 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:25:48

問題番号を書かないと採点するとき分かりづらいだろ

714 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:28:54

>712
右手??

715 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:31:20

>>703
○
○
○
○
○　
704
○
○
○
○
○
705
○
○
○
○
○

716 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:31:32

暇だしジャンケンでもしようぜ

パー

717 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:31:32

１時間後に解説だ。

718 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:32:47

譲渡損失の損益通算、繰越控除わかんねーよ

719 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:35:03

>>714
オナニスト検定なら一級の童帝です

720 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:36:11

>>706
○
○
○
○
708
○
○
○
○
○

721 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:37:46

>>706
あ、一個足りなかったけど○ね

722 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:38:08

>>716
チョキ

723 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:39:33

佐久書房の模試のうち１番難しいのだけやってみたら４０点とれたが
これは難易度的にどうなんだろうな
模試これしかやってねえからわかんね

724 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:42:13

風邪引いたｗ

725 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:42:51

農地を宅地に転用する目的で、売主Aと買主B間で契約が締結されたが、
Bは農地法５条による許可申請をすることなく２０年を超えて占有した場合、
Bは所有権を取得することができない

○か×か

726 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:43:55

なぜ物件の引き渡しと代金の全額支払いのあとは、業者からクーリングオフの説明を未だ受けていなくともクーリングオフが出来なくなるのか？
それはすでに両者の債務が履行されて契約が終了しているからなんだね、博士。

727 ：１発合格希望！：2007/10/18(木) 22:44:28

日本で最も人気のある資格試験２６万人受験予定。
その中の１５％しか受からない。
俺は１０年分こなした、受かる気がする。
あと２日、いや試験日もあわせて３日。
やるだけ、頑張るのみ。

728 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:44:36

>>725
×　時効取得は権利移転ではなく事件なので、たとえ農地だとしても
　　時効取得するのに農地法の許可は不要

729 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:46:02

>>722
参りました(>_<)

730 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:47:13

×だと思う
こんなの過去問でも見たことないけど

731 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:47:52

>>725
これ判例で見た　×だね
つーかここまで細かいの出ねえだろw

732 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:48:39

11:30～12:30に入室とありますが、入室してからテキストとか読めますか？

733 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:49:11

>>710
○
○
○
○
○
711
○
○
○
○
×

734 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:50:30

Ａは農地の取得をＢから依頼され、甲農地を取得した。
委任の終了の際にＡからＢに取得した農地の登記を移転するためには
さらに農地法３条の許可が必要である。

735 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:50:49

>>732
３０分前までは読めるよ

736 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:51:25

>>734
○

737 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:51:37

>>735
分かりました。ありがとうございます。

738 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:51:55

>>733
・都道府県知事の免許を受けた宅地建物取引業者（法人）が合併及び破産手続開始の決定以外の理由により解散した場合は、その日から30日以内に、その清算人が、その旨をその免許を受けた都道府県知事に届けなければならない

これも○だよ！

739 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:52:03

>>725さんに質問です。抵当権の譲渡には誰の承諾もいらないのですか？地上権と同様に物権だから？

740 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:52:42

>>735
ありがとうございます

741 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:54:45

>>738
え？廃業の場合は！？

742 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:54:48

>>739
ヒント　随伴性　債権譲渡

>>736
ざんねん

743 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:55:16

○×問題だ。（これで一点プレゼント♪）

開発許可は、土地の区画、形質の変更を規制することを目的とするものだから、市街化区域及び市街化調整区域を問わず、都道府県知事は、開発許可にあたり、建築物の構造、設備に関する制限を定めることはできない

744 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:55:47

>>739
それを俺になぜ聞くのか判らんが、
主たる債務者への通知もしくは承諾が必要
んで債権

これで良い？

745 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:56:19

>>742
債権譲渡せずに抵当権だけは譲渡出来ないのですか？

746 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:56:20

>>743
×　条例で定めれる

747 ：242：2007/10/18(木) 22:56:43

>>243
>>244
>>245
レスありがと
ということは地上権者は自分の建物以外に
そこの地主の土地までも（地主の承諾無しに）使用・収益（賃貸））
することができるってことなんだね
知らんかった・・・orz

748 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:57:50

過去問10年分終了。どうしても45点が超えられん・・・・・

749 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:57:53

>>744
法律を勉強してきた方だと思い…
申し訳ないです。

750 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:58:15

>>741
参考
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/matome/ta-matome/ma-ta-02.htm
http://www.sikakuyo.com/takken/s1mon/gyouhou/6336.html

751 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 22:59:22

>>746
×で正解だ。

752 ：692：2007/10/18(木) 23:00:24

>>697
レスありがとうございます。
今まで一度も試験形式で時間はかってやったことがなかったので
練習用にと買ってきたんですが・・。
受験の時からのくせなんですよね。やり直しあんまりしないっていうｗ
でも今回は過去問3冊の間違い潰しと平行してやってます！
URL見てみますね。ありがとうございますm(_ _)m

753 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:00:26

>>745
同じ債務者、設定者にかかっている抵当権者同士だったら
抵当権の譲渡、放棄はできる。そのときには設定者の承諾はいらない。

抵当権は原則として債権といっしょでなければ移転しないし消滅もしない
ので、債権譲渡の際にでないと第３者には移転させれない

754 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:01:58

>>753
なるほど。良く分かりました。

755 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:03:12

去年は生意気にも抵当権の譲渡、放棄した後の配当額の計算なんて出しやがったんだな

756 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:03:17

○×問題だ。（これで一点プレゼント♪）

市街化区域内における開発行為であっても，その開発区域が市街化調整区域に隣接しているため，市街化調整区域の市街化を促進するおそれがあるものについては，そのことをもって開発許可を受けられないことがある

757 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:04:09

>>750
廃業の場合は解散とは言わないけど破産の時と合併の時は解散って言うのね、
細かいな～

758 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:04:51

難しいな。お前らが何を言っているのか全くチンプンカンプンだぜ・・・。
まぁ2年前に合格してるんだけど。
今じゃビックリするくらい何も覚えていない。

759 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:05:26

>>756
×
日影規制とはことなり隣近所は関係なし

760 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:05:34

>>756
×　そんな規定はない　という過去問の解説があったような

761 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:05:58

>>756
○。市街化調整区域に隣接している為。
そもそも市街化区域と市街化調整区域が隣接することは原則的に無い。
例外として都道府県知事が許可した場合のみ可。

762 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:06:12

>>759,760
×で正解だ

763 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:07:26

>>761
参考
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/drill/ho-drill/ho-kakumon/ho-h11-18-1.htm

764 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:08:37

>>761が正解なのか？？
×じゃなくて？

765 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:08:45

近隣商業地域と商業地域にまたがっているが商業地域が過半を占める
５０平方メートルの土地にソープランドを建てることはできる。

766 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:09:47

>>765
○

767 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:10:07

>>765
○

768 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:10:11

多年の俺だが今年のおまいらは真面目でできるな
俺が今年は忙しくてあんまり荒らせなかったからか？

769 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:10:47

>>766-767
せいかい

770 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:11:28

>>768
今からでも荒らしてくれ
カオス

771 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:11:55

>>765
×。個室付き浴場は準住居地域のみしか建てられない。

772 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:11:59

平成 19 年宅建試験まであと３日

　

773 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:12:31

○×問題だ。（これで一点プレゼント♪）

市街化調整区域内で行う開発行為で,その開発区域の周辺の地域において居住している者の日常生活のために必要な物品の販売業を営む店舗の建築の用に供する目的で行うものについては,都道府県知事の許可を受ける必要はない

俺からの問題は今日はこれで終わり。今年の問題を予想した過去問からの出題でした。

774 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:12:42

◆

775 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:13:23

○

776 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:13:58

777 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:14:09

778 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:14:41

△

779 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:14:41

>>773は×で正解だ。

780 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:15:09

>>773
×
許可必要。３４条

781 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:15:45

>>771
テキスト読み直せ

パチンコ屋は準住居地域に建てることができる。

782 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:16:18

>>773
○。市街化調整区域では原則許可無しで建物は建てられる。
例外として4haを超える闘技場を建てる場合は国土交通大臣の許可が必要。

783 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:16:27

ここにいる人たちはレベル高いよ。細かい問題だしすぎ。いっとくけどそこまでひねくれたもんだ出でないよ。

784 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:16:35

パチンコは何処でも禁止にしろ！

785 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:16:45

>>773×
市外化調整区域で建築を行う要件の一つに過ぎずこれを満たすことで初めて許可の申請が行える。尚、この要件を満たしても必ず許可されるわけではない

786 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:18:24

TACと日建の公開模試は42～43点だったが、LECのファイナル模試34点で不安増大！LECのやつってちょっとひねりすぎですか？

787 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:19:05

おーい、なんか問題だしてくれよ

788 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:19:13

>>773
×　それは、申請されたら許可しなくちゃいけないのであって、許可が不要とまで
　　は言ってない、とかいうヤツだっけ

789 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:19:27

>>782
レベルの低い荒らしすんなよ。そんなの誰も引っかからんよ。

790 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:19:43

＞ここにいる人たちはレベル高いよ。細かい問題だしすぎ。いっとくけどそこまでひねくれたもんだ出でないよ。

お前はあほか。過去に正解肢になったものばっかりやんけ。

791 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:19:57

>>770
それが今年は本当に荒らせるヒマも無いんだよ
ごめんな

792 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:21:26

>>788
この場合知事は許可することが出来るということであり許可しなければならないのではないよ。

793 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:22:28

高層住居誘導地区は、利便性の高い高層住居の誘導を目的とする地区であり、
近隣商業地域に設定することはできるが、第１種住居地域に設定することはできない

794 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:22:29

宅建に落ちたのが納得出来ません。さて、あなたの態度は次のうちどれ？

①　合格点がオカシイんだから　　　 ② 私の感違いかもしれないと
　　俺様は悪くはないと開き直る　　　何度も2chを見直す
　　　　　　　　 ∧∧　　　　　　　　　　　　　ミ ∧＿∧∧__∧ 彡
　　　　　　　　 (ﾟДﾟ,,)　　　　　　　　　　　（´Д｀三´Д｀）_
　　　　　＠　 O O |　　　　　　　　　　　　（っ□　つ／／
　　　　　ヾ|/　しし,ﾉ～.　　　　　　　　　　　　)　）　）. ￣

③試験制度が悪い、などと　　　　　　　④ もう私は終わったんだと
　当事者意識なしに責任転嫁する　　　　　何もかもが嫌になる
　　　　　　∧＿∧　　　　　　　　　　　　　 |
　　　　　 <＃｀Д´>O 機構反対　　　　　　 | l|||l
　　　　　Oー、　／/|　　市ね　　　　　　　 (-＿-) …
　ﾋﾞﾘﾋﾞﾘ＼（;;V;;） /　　　　　　　　　 (∩∩)──────────

795 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:23:12

⑤それでも知人や友達よりは　　　　　　　⑥自棄酒を飲み始める
　マシと現実逃避する　　　　　　　　　　曰　　　　　　　　宅建？んなの
. 　　　　　　　∧＿∧ 　　　　　　　　　　　| | 　 ∧＿∧　酒飲みゃ忘れ
　　　　　　　<　::;;;;;;;;:> 高橋よりマシ・・　　　ﾉ__ヽ<♯｀Д´>＿られんじゃん。
　　　　　　/⌒｀'''''''''''＾ヽ　　　　　　　　　　　||三||／　　　.|　￠、
　　/⌒ヾ/　/　.,;;;;;;:／.:;|　　　　　　　　　＿ ||造|||　|　 . 　￣丶.)

⑦ジャーナリズムが捏造していると　⑧俺様の地位低下を狙った何者
　主張する　　　　　　　　　　　　　　かの陰謀ではないかと唱える
　　　　　∧__∧ 　　从_从人__　　　ゝヽ　　　_,,ｨjjハ、　 |　＼これは課長
　　　　　 <＃｀Д´> これは捏造だ　.　`ニr‐tﾐ-rr‐ｔｭ<≧rﾍ　　 >の陰謀なんだ！
.　　从_从（　|　　 |　）⌒WW⌒⌒Y 　 .　　 {___,ﾘヽ二´ﾉ　 }ｿ　∠　学歴社会の
.　＿＿　　|　| 　　|　|　　　ﾊﾞﾝ!!　　　　　　'､ `,-_-ｭ　 u /|　　 ∠業なんだよ！！！

796 ：242：2007/10/18(木) 23:23:17

市街化調整区域内で行われる開発区域の面積が1 ha 以上の公立大学（設置者：地方公共団体）の
サッカー場の建設のための開発行為は、開発許可が必要である。

↑
この問題だけど、公立大学じゃなくて国立大学、私立高校の場合どうなるの？

797 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:23:46

>>791
そうか。残念だ。
今年に限っておれが代理でやるから
来年はよろしく頼む

798 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:24:22

　　　　　　　　 ,__,_,.,.,.,,､..,.,.___,.,._,.,__,.,._
　　　　　　,γ'"　　"　::: .,..;; :;:;: ;: ;:,._.,`ﾞヾ､
　　　　　　 i', 受験料をかえせ　,,.. ﾞ`' :;; .i`,
　　　　　　 i'　ﾉ､　　,,　カネをかえせ ::;. i::;l　
　　　　　　|　勉強時間をかえせ　:::, ...;; i:;;i
　　　　　　 |　　;; ;. .　休日をかえせ..:: :,｡|::;|
　　　　　　|",,希望をかえせ　`　;;　: : . |;;:i
　　　　　　 |,, "''　　希望につながる　,,..|::;|
　　　　　　,'i　試験をかえせ　,,　ｰﾞ　　 |;;;|::...
..　　　　　　i 　- ,, ２ちゃんねるの " ﾞﾞ i.;:|;;::...
..　　　　　　l ２ちゃんねるのあるかぎりi::;|::;;::...
　　　　　　..|, 　..　まともな合格点を ,.　i::;|..::;;::...
　　　　　　'ｲ~　,,.　合格点をかえせ ,,r''~"j､..:;;::...
　　　　　　,;i;; ,,　　,_,.　''",.　.　, ~" ,:;;i';;::､;:;;;';i､:;;::...
　　　　　.,,vi,_,, ,, _..,,,v, _.,_,, ,, _､..;,,..::;'t;;,,;v:;;..､,j:::;;;:::....
　　　,r''"''"ﾞﾞ"''~^""''ﾞ'~^""''ﾞ''~"ﾞﾞ'''~"ﾞﾞ''''~"ﾞﾞ'''""''ｰ;､:....
　　　i ;;:; :: ;:,.;[宅建不合格者のうた] ;:;:ﾉ､il!;:;:,,.,,;.,:;.:;;,,:i;;::...
　　　l;: ;:;:';:;";:;';:,..,;:,.;",:.:,;.':,;.: .,`:.,;: ,.';:;:,:;.,;｀;.:., ., :; : :;: :;!;;;:::....

799 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:25:58

>>793×
一種住居地域には設定することができる
近商についてはわからん…

800 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:26:54

　　　／￣￣￣￣￣￣＼
　　　|　　　｀　∀　´　　　|
　　　| ◯　　　　　　　◯ |
　　　| ┌─────┐ |
　　　| │┏━━━┓│ |
　　　| │┃貴方は┃│ |
　　　| │┃不合格┃│ |
　　　| │┃でした. ┃│ |
　　　| │┗━━━┛│ |
　　　|　＼＿＿＿＿／　 |
　∩ |◯＿＿_＿＿＿_◯|
　|_|（＿|__|＿＿|＿_＿|＿）
　|　/ 　　　　　　　　　　ヽ
　|/　 ⊂⊃　＿＿　⊂⊃　ヽ
　| 　　　　　（ ┼ ）　　　　　|
　| 　　（⊆）￣￣　（⊇）　　|
　| 　　（1 ）　（2 ）　（3 ）　　|
　| 　　（4 ）　（5 ）　（6 ）　　|
　| 　　（7 ）　（8 ）　（9 ）　　|
　| 　　（* ）　（0 ）　（# ）　　|
　| 　　（口）　　　　（≫）　　|
　＼　　　　　A 　　　　　／
　　＼＿_＿＿＿＿＿／

801 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:27:07

>>793
×
１、２住居・準住居・近隣商業・準工業ならＯＫ

802 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:27:34

事業用建物の賃貸借について、貸主Ａ、Ａの媒介業者Ｂ及び借主の代理業者Ｃの三者がいずれも宅地建物取引業者である場合は、Ｂ及びＣのみならず、Ａも、借主に対して法第35条に規定する重要事項の説明をすべき義務を負う

○か×か

803 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:28:37

>>802
○

804 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:29:56

>>799 >>801　せいかいだ
高層住居誘導地区は、③④⑤にならＯＫ

805 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:31:26

>>796
明確な解説があるわけじゃないからあくまで予想だが
国立大学は今は設置者が独立行政法人だし私立大学は私立団体だろうから
たぶんどっちも許可が必要だと思う、たぶん
この問題は設置者が何であるかを聞いてるわけだから
まあ宅建でそこまでのはでないと思うけど

806 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:31:32

なぜ手付金等の保全不要の要件に１０００万以下という金額が出てくるか？
それは営業保証金で最低限担保される金額と同じだからなんだね、博士。

807 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:32:13

>>797
分かった
この調子だと来年はいつも通りちゃんと荒らせそうだから
今年はよろしく頼むな

808 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:32:16

>>806
( ･∀･)つ〃∩ ﾍｪｰﾍｪｰﾍｪｰﾍｪｰﾍｪｰ
教えてもらって気が付いたｗｗｗ

809 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:32:26

http://upup.s13.dxbeat.com/up/up2544.jpg

810 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:34:00

>>802〇

部屋で業法をやりつつ
ここで多ジャンルの問題ができる俺は今少しだけ幸せだ

811 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:36:54

>>802は×です。
引っかからないようにね。

812 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:37:04

　　　　　　　　　Ｌ -‐ '´ ￣｀ヽ- ､　　　〉
　　　　　　　　　　／　　　　　　　　ヽ＼ /
　　　　　　　　／/ 　/ 　/ 　　　ヽヽ　ヽ〈
　　　　　　　ヽ､レ! {　ﾑ-t ﾊ　li ､ i　i　　}ﾄ､
　　　　　　　　　ﾊＮ |　lヽ八l ヽｊﾊVヽ､ｉ j/ l　!
　　　　　　　　/ﾊ. ｌヽｋ=＝　,　r= ､ﾉﾙｌ　lＬ」
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813 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:37:36

所得税においての居住用財産の買い替え特例を受けるためには、
買替資産とされる家屋については譲渡資産の譲渡をした日の年の12月31日までに
取得しなければならない

814 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:38:22

>>807
おう
今年はゆっくり休んでくれ

815 ：なたやなは：2007/10/18(木) 23:38:35

>>723
初めて俺やったとき最後の奴は48で他3っつ満点

簡単すぎるし
回答が雑
回答間違いがありすぎるしあてにならないね

宅地建物取引の知識
やってれば余裕だね

816 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:39:23

今年絶対でない問題

高さ31メートルをこえる建築物には，非常用の昇降機を設けなければならない
というのは、昔の東京駅前の丸ビルを基準にした。

817 ：242：2007/10/18(木) 23:40:35

>>805

親切な方、どうもありがとー＾＾

818 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:42:19

31ｍ超えの基準は避雷針だろ。

819 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:43:08

１４歳のＡの締結した契約についてＡの親権者である父母の一方の名義の同意しかなかった場合でも、
Ａは、当該契約を取り消すことができない。
○か×か

820 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:43:11

>>811
出来れば解説をお願いしたいんだ、なんとなくわかるけど

>>813×
翌年までに取得する
だっけ？

821 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:43:36

＞31ｍ超えの基準は避雷針だろ。
＞31ｍ超えの基準は避雷針だろ。
＞31ｍ超えの基準は避雷針だろ。
＞31ｍ超えの基準は避雷針だろ。
＞31ｍ超えの基準は避雷針だろ。

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822 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:44:03

>>816
×
31メートルは100尺の小数点以下を切り上げた数字。

823 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:44:38

>>818
お前危ないな…
避雷針は25mだぞ

824 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:44:53

スゲー
ウソが混じりまくりｗｗｗｗｗ

825 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:45:42

これぞ俺の求めていた真の２ちゃんの姿だぜっっ！！

826 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:45:49

訂正
31メートルは100尺をメートル法換算したとき、小数点以下を切り上げた数字。

827 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:46:24

>>819〇
法定代理人の一方の同意があれば足りる

828 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:47:25

>>823
25mは重要事項を説明する場合の取引主任者の高さだろ。

829 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:47:28

事業用建物の賃貸借について、貸主Ａ、Ａの媒介業者Ｂ及び借主の代理業者Ｃの三者がいずれも宅地建物取引業者である場合は、Ｂ及びＣのみならず、Ａも、借主に対して法第35条に規定する重要事項の説明をすべき義務を負う

○か×か

答え
×

ヒント
Aは何をしているのか考えてみよう

830 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:51:01

>>829　自ら賃貸ってこと？

831 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:51:31

>>827
俺もそう思っていたんだが、これ×なんだぜ
父母の一方しか同士していない場合は、原則として、当該契約を取り消すことができます。

832 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:52:02

高さ31メートルをこえる建築物には，非常用の昇降機を設けなければならない
というのは、昔の東京駅前の丸ビルを基準にした

○

http://homepage2.nifty.com/~tk-club/message/etc/160622.htm

833 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:52:38

>>828
俺の理解できる範囲の日本語で頼む

>>829
あぁ、ほんとだ
これはいい問題だ

834 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:52:52

何で宅建ごときに必死になれんのん？

835 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:54:28

>>830
その通りです

自ら貸借→「取引」にあたらない→宅建業にあたらない→宅建業法のルールは関係ない

836 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:56:07

>>829
過去問にあったなぁこれ
見事に間違えたぜ

837 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:56:48

>>831
マジか
俺の記憶違いかな…

838 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:56:59

必死になるのに大きいも小さいもない。頑張ってる人をバカにするな。

839 ：名無し検定１級さん：2007/10/18(木) 23:59:59

甲地方整備局長Aは宅地建物取引業者B（乙県知事免許）に対して、免許取消処分ができる。

○か×か

840 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:00:20

>>828
吹いたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

841 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:01:00

主任者証を頭に埋めこんだ主任者は提示する必要がないぞ。

842 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:04:20

839→取り消し→免許権者しかできないから…だめ。

843 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:04:27

>>837
今ユー○ャンのテストのやり直ししながら書き込んでるから間違いないぜ

844 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:05:56

非線引き区域では登録の移転はできる？

845 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:07:54

Ａは、ＢからＢ所有の建物を賃借して、居住している。
Ａが建物の引渡しを受けた後に、ＢがＤに二重に賃貸し賃借権の登記をした場合には、
Ｄ賃借権の登記をもってＡに対抗することができる。
○か×か

846 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:09:11

単体規定
２０ｍ超えると避雷針
３０００㎡超えると？？？？
３１ｍ超えるとエレベーター

847 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:09:14

なんで宅建勉強してるんだおれ

848 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:09:37

非常用昇降機は31ｍを超える（その数字は含まない）
避雷針は20ｍを超える
だよ。　

849 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:09:40

>>845
×

850 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:10:01

非線引き区域…って、問題が正しくないね

851 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:10:59

>>849
正解

先に引渡しを受けたＡのほうが優先するんだってさ

852 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:11:31

>>734
×

853 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:13:15

>>848は正しいが付け加えると、両方とも《原則》設けるのであり、支障がなければいらないからね。建築基準法３３条３４条１項

854 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:13:18

>>844
それ問題が変

855 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:13:22

木造などで延べ面積３０００㎡を超えると一定の耐火性能が必要

856 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:17:15

>>855
〇
あと、高さ13㍍超、軒の高さ9㍍超の木造建築等も耐火か一定の技術的基準に該当しなければならんね。

857 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:18:37

単体規定
２０ｍ超えると避雷針
木造などで延べ面積３０００㎡を超えると一定の耐火性能が必要
３１ｍ超えるとエレベーター

ニ　ヒ　ル　な　君　と　ミ　ー　は　エ　レ　ベ　ー　タ　ー　に　乗　り　た　い　
20　避雷針　　　　木造3000　　　31　エレベーター

858 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:19:36

俺思ったんだけど、本番みんなで２だけマークしようよｗｗｗ

859 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:20:01

>>855
「主要構造部」に木材かプラスチック等を用いる場合には

ですね。

860 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:20:05

>>858
じゃあ俺は３だけマークするわ

861 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:20:27

らくらく信者は本番で痛い目見るぞ

862 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:20:38

ここで問題解くのは良いけど書き込まれた正解が間違ってた場合
それを覚えて試験に行くと漏れなく一点落とすぞ

863 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:22:05

じゃあ俺はらっぱのマーク！

864 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:22:17

全員0点なら全員合格
一人当たり6人のサクラを用意すれば受験生全員合格
6人のサクラを用意する場合は自分の受験料込みで7千円*7＝49000円
たった49000円で受験勉強費用も勉強も必要とせず合格で来ちゃう糞資格

865 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:23:00

>>856は建築基準法21条1項、2項ね

866 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:23:25

もう寝なさい！

867 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:23:34

ここに書き込みしている問題見ても、間違っているか解らないようじゃ
本番は、きついでしょ。

868 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:24:01

↑お前一人で俺らの分のさくら集めてこいよ！

869 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:24:24

あかん　だめだ　もう眠い
今日は４時間寝る予定だから
また５時頃にな　おやすみ～

870 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:25:30

住宅金融支援機構は土地区画整理事業の施行者になれるの？

871 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:26:02

司法受験生いない？マジで両親の同意がない場合取消しできんの？

872 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:26:29

>>700
申し込んだやつらがそんくらい居て
実際受けるのは80～90%くらいじゃない？
勉強しなかったやつは時間の無駄だと思って受けにこない。

873 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:27:13

余裕で受かる様な奴はこんな所を見てないな

874 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:27:28

ああああああああああああああやべえ
試験がこええええええええええええええええ

脳ミソ爆発しそうだ

875 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:28:57

>>870
なれない。
土地区画整理事業が出来る公益法人は都市再生機構と地方住宅供給公社だね。
土地区画整理法３条の２～３

876 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:29:17

ラブホテルはダブルアベック

↑
スワッピング？

877 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:29:55

問題見ると頭痛くなるようになってきた。
寝よ。

878 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:32:13

受かりてえよ
1年に1回ってカンベンしてくれよ
2度とこの勉強するのやだよ

879 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:32:14

両親の同意を得なくても、結婚した場合は成年擬制によって、成年とみなされ取り消すことは出来ない。

880 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:32:18

>>875
そうか、ありがと。

881 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:32:56

日曜の3時過ぎに笑ってたいなあ

882 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:35:33

>>881
今からずっとオールした明け方なら
ネジ外れて笑ってられるぞ

883 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:35:49

未成年は両親の同意がないと結婚できないんじゃないのか
カバチタレでは同意無しでも結婚できるとかほざいてたけど

884 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:37:34

>>879
ごめん。質問が不十分だったなあ。片方の親のみ同意した場合、もう一方の同意していない親が息子の買い物を取消すことが出来るの？

885 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:40:24

ズバ予想宅建塾やってるけど第三回の民法が凶悪すぎｗ
偏ってる感じが・・ちょっと今からやるのは危険かも

886 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:46:26

片方が同意していれば結婚をすることは出来る。ていうか、結婚を絡めた問題ではないのか…。
　でも、結婚も片方が同意していれば出来るんだから、取り消しはできないでしょ。

887 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:47:20

ところでおまいら、試験後の風俗はどこに行く？

888 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:52:04

三週ぶりくらいに彼女と会う…予定
余裕で受かればな

889 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:52:58

抵当権の譲渡、抵当権の放棄、

抵当権の順位の譲渡、抵当権の順位の放棄....

区別してる～？

上２つは、譲り受けるのが他の無担保債権者、
下２つは、他の後順位抵当権者。

890 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:54:33

宅建落ちたら、問題が難しいってことを根拠に、錯誤無効主張しようぜ！。

891 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:55:25

>>889
一応は理解してる。
だが、今年は出る確率低いだろね。

892 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:55:44

あ～でも、勉強していないのは重過失あるな

893 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:55:57

じゃあ俺から問題

準都市計画区域で行われる開発区域の面積が9000m~2の
野球場の建設のための開発行為には開発許可が必要である。
○か×か

894 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:56:04

>>889
転抵当っていうのはどこに入るの？

895 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:57:03

>>879
この問題が、よくわからない

896 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:57:25

>>893
×
不要でしょ

897 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 00:58:35

>>894
全然別物。抵当権者が、
担保にとってる抵当権を、
自分の債務のために担保にいれる。

898 ：893：2007/10/19(金) 00:58:44

>>896
正解！
俺がたったいま間違えた問題ですｗ

899 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:00:37

>>893×
第二種特定建築物(だっけ？)は1haから開発行為となるため、この場合は開発行為にあたらない

900 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:02:31

>>897
そうなんだ。
じゃあ設定者との関係では抵当権者が２人いるってことかな？
いや「主債務者との関係では」といったほうがいいのかな？

901 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:03:26

>>899
第２種特定工作物ね

902 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:04:59

あぁ、そうだ工作物だ

903 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:09:24

ぶっちゃげ統計は運だよね？
１通りみたけど、あの１問のために脳みそどこまで使えるか。

904 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:09:48

>>900
説明、まずかったら悪いんだけど、
設定者（当初の）から見たら、抵当権者は１人。
区別するために、これを原抵当権者と。

その抵当権者が、今度は、自分の債務については設定者となる。
だから、こんどの抵当権者は抵当権者とは言わず、「転抵当権者」。

905 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:13:48

>>904
ありがとう。分かりました。

906 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:14:33

ってかリアルで３日の勉強で受けようとしてるんですがどうなんだろう。
これで受かったらすごいよなぁ。
３０点くらいは取れると思うが合格はどうかなぁ･･･

907 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:15:32

受験会場前で統計の資料くれるってマジっすか？？

908 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:20:01

９月後半かららくらくの基本書３回読んで
１０月からは過去問１０年分３周したが
微妙なラインだと思う。
三日では取れる気しないぜ

909 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:46:15

当日持っていくものって

受験票、筆記用具、時計、教材、財布、携帯
ipod、ハンカチティッシュ、オムツ、こんくらいだよね？

910 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 01:48:18

コンドーム忘れてるぞ！！

911 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:05:27

雑誌の裏とかに載ってる２万ぐらいのラッキーアイテムがないと話にならんぞ

912 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:05:55

エチケット袋もだ！

913 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:06:14

今更だけど教えて下さい

12時半から13時の間はもうテキスト読めないんだよね？

914 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:08:23

>>885
すげえ分かるぞ
俺権利に引っ張られて28点だったからなw

LECファイナルで40取った後だったので
泣きそうになったぜ

915 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:09:28

>>911
ﾊﾞﾛｽｗ

916 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:10:10

>>913
１０分～１５分前とかはもう読めない

917 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:10:39

>>913
過去の宅建戦死者に向け30分間黙祷です

918 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:11:22

>>916
途中で閉まって下さいって試験監督がいうのかな
ぎりぎりまでみてやる

919 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:13:32

>>918
見苦しいからやめれ

920 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:14:40

>>913
過去の宅建戦死者自身も黙祷するのか？

921 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:15:13

>>919
いやだ。それで1点取れるかもしれないじゃまいか

922 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:16:09

>>921
しょうがないな。
周りには迷惑かけるなよ

923 ：885：2007/10/19(金) 02:17:30

>>914
おおおよかった同士がいてｗ
俺も合格ボーダーくらい取り続けてたのにいきなり第三回で25点ｗｗｗ
問題が凶悪ってことで忘れよう・・

924 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:18:44

半年ほど勉強してきたが、民法のムズイのは別にして
案外直前に見てた数字やら条文に救われる希ガス

だから足掻いても全然みっともないとは思わんな

925 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:18:50

ズバなんてやるなよ

926 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:20:31

一番みっともないのは恥ずかしいとかかっこ悪いとか思って
直前まで粘らずに落ちる奴だ。

927 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:20:35

ズビズバー

928 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:20:52

>>916 917

教えてくれてありがとう
初めて受けるから緊張してきた

ゴルフのプリンスがいるところだから
スリッパ持って行かないと

929 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:21:57

>>928
王子の上履きの匂い嗅いでから臨め

930 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:22:12

創価学会が4000万円の土地を取得したときには、
不動産取得税が課される。

○か×か

931 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:22:22

５点免除だったら家から徒歩１０分の会場なのに
一般な俺は電車＋徒歩で１時間以上の会場ｶﾅｼｽ

932 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:22:30

主任者が必ず登録の移転を申請しなければならない場合ってある？

933 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:23:08

>>932
ない

934 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:23:10

おらワクワクしてきたぞ！！！

935 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:23:30

>>928
模試とか受けたことある？

936 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:24:22

>>930
宗教団体は無税です。P献金バンザイ、大勝利！

937 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:25:02

>>930
×
税金から土地取得特別補助費として創価学会に２０００万円支払われるが○

938 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:25:34

おらもわくたくわくたく

939 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:25:33

ところで
らくらくシリーズの壱弐参とズバ直前模試しかやっていないんだけど
難易度不足かな…

940 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:25:49

創価大勝利！！！

941 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:26:21

模試なんか一度もやってないが受かる気満々だぞ。

942 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:26:25

>>930
アンタッチャブルなカルトにはお上も動けません
そもそも政教分離してませんからね

943 ：930：2007/10/19(金) 02:28:41

正解は×です！
創価学会大勝利！！

944 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:29:56

>>935
ないです…
最近模試があることを知りました…

今年は絶対受からないと職場の人に言われてますが
諦めたら終わりなので受かった事を想像しながら
最後の悪あがきをしてます

945 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:30:14

住所も勤め先も変えずに、他県の事務所で宅建業に従事する場合は、主任者登録簿の変更申請は不要でＯＫ？

946 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:31:11

>>939
同じらくらくシリーズなら
悪評高きズバ予想模試はやっておいた方が良かったかも
テキストや既出の過去問に無い問題や解答肢がわんさか

復習しとけば知識の補充と初見問題への免疫も付いたと思う

あくまでも早めの時期に解いておいて
ショックを受けない程度に、だが

947 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:32:21

任意だろ

948 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:32:30

>>944
職場の人間、嫌なこというな。見事勝ち抜いて
せせら笑ってやれ。

949 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:35:04

セセラケラ

950 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:37:51

「本番であがりやすい人」または「試験慣れしてない人」は，受けたほうがいいでしょう。
宅建の受験経験・受験回数を問わず妥当します。
試験の雰囲気に慣れることができ，本試験での解答方法・時間を訓練できるのが，何といっても模擬試験の効用だからです。
逆に言えば，
「本番であがらず」かつ「試験慣れしてる」人は，模擬試験なんか受けないで大丈夫。
受けても，時間とお金の無駄でしょう。

951 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:39:40

土曜に最終駆け込み模試だか講義だかあんだろ
業者稼がせてやれよw

952 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:39:54

>>945
新たに宅建業に従事すること自体が登録事項だよ

953 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:40:13

時計を見ながら問題解けばおｋ

954 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:40:41

あふん

955 ：952：2007/10/19(金) 02:42:36

あぁすまん読み間違えた
>>945
他県の支店に移動するってことな
それなら変更は不要だ

もう寝よう…

956 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:43:01

>>948

ありがとう(;Д;)
がんばろうね

957 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:46:47

だいたい予備校なんかはリピーターいてくれたほうが儲かるんだから
受講者に全身全霊をかけて本番で受からそうなんて思わないだろ。
だから模試なんかでは敢えて惑わすような問題出す。

958 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:48:04

・転居を伴う勤務先変更⇒登録変更、主任者証書き換え、ともに必要
・転居を伴わない勤務先変更⇒登録変更は必要、主任者証書き換えは不要
・転居、勤務先変更を伴わない、従事する事務所変更⇒登録変更、主任者証書き換えともに不要

959 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:48:11

ズバ予想って悪評？
やってみて、えらく悪い点数だったから自信が傾きかけたよ。

960 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:50:57

評判が良くなるように合格者を出しつつ
馬鹿は惑わしリピーターにして搾取。
予備校経営って難しいんだな

961 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 02:57:14

違う違う
合格者なんてそこら辺から拾ってくんのよ
予備校って合格発表の後にパーティーやるんだけどその席って合格者なら誰でも出れんの
そんで適当に合格点高いやつ捕まえて来年のパンフ用にコメントを書かせて謝礼だいたい1～2万くらい？渡してってやるの
ほら、リピーターを手放さず高得点に釣られて新しい客も拾えた

まあ信じなくてもいいけど

962 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:00:32

>>961
信じるよ！
だから50点で合格する俺に
そのバイトやらせろ！

963 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:02:49

宅建なんて誰でもうかるじゃん。
過去もんやれば。

って言い聞かせて頑張るお

964 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:04:42

この時期は過去問だ

965 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:04:46

じゃあ合格が決まったら予備校の動向に注意してろ
もし予備校の模試とかを受けててメアドとか住所とか書いちゃってたら直接お呼びがかかるかもな

966 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:06:33

ちゅうかリピータ増やして評判落とすよりも
みんな合格させて新規顧客増やすほうがいいだろうが。

967 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:07:05

最後の授業で既に受験番号、受験地書かされましたお・・・

968 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:12:44

>>966
そんなことしようとしたらコマ数増やしたり講師の質をあげたりしなきゃなんないだろうが
費用対効果を考えろ
そんなことしても合格率は大してかわんないことを予備校は知ってんの

969 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:17:51

なんでそこまで予備校悪く言うんだよｗ

970 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:19:41

つうかどの予備校も宅建の合格者なんか大して興味ないよｗｗｗｗｗｗ
宅建なんかどの予備校に通っても大して変わんないしなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
他の予備校と差別化できる難関資格の合格者しか興味ないよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

971 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:23:22

まったくひどい話だよｗ

972 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:24:54

悪く言ってるんじゃなくてホントのことを言ってるんだってば

973 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:44:17

予備校いける金銭的余裕があったら
行きたいと思うけど、
独学の方が僕は好きだ。

974 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:55:55

ぼ、ぼ、ぼくもそ、そ、そうなんだな

975 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 03:59:00

女をＧＥＴできるのなら予備校に行っても良い。

976 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 04:04:30

>>975
資格予備校の場合女の子でなく女の人になってる場合が多いから期待するな
大学予備校や公務員予備校とは違う

977 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 04:08:10

>>970
それは違うよ。
宅建の場合は、年１の国家試験でもっとも大規模な受験者数を
ほこる試験だ。
予備校に取ってはビックビジネスだろ。

978 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 04:24:45

資格ゲットせず女ゲットしてどうする（ﾌﾟｹﾗ

979 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 04:38:42

まあいいぢゃないか。男とはそんなもんだ。

980 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 04:39:09

私は受験中に机の上でウンコをするぜ

私を見かけたあなたは運つくよ

981 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 04:40:58

>>980
女性？つーか新妻さん？

982 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 04:51:37

受験中に机の上でウンコしたら、３年間受けられなくなる。

983 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 04:53:06

>>982
それやってみよう

984 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 05:41:14

権利６点
法令８点
業法１０点
その他４点
計２７点

権利どうにもなんねぇ…こうなれば業法満点狙いで頑張るしかないよな…？

985 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 05:46:31

まずは足し算勉強しなよ

986 ：984：2007/10/19(金) 05:54:57

ごめん、法令７のうちまちがえだ…

987 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 05:56:49

その他で4点も取れるのがｽｺﾞｽ

988 ：984：2007/10/19(金) 06:12:30

４点はまあ奇跡だろうけど…
２択まで絞って間違えたのが５問あるし
業法で点稼いで権利の穴を埋めるしかないですよね…
何かアドバイスいただければ幸いです。
よろしくお願いします。

989 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 06:14:01

>>984は去年の試験？

990 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 06:25:08

今年初受験だが過去問回してるだけで受かるのか？
模試TAC公開模試38だが、過去問より全然難しいぞ？

991 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 06:56:25

3日目で1,000超えしそうな勢い。

992 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 06:56:32

パニクらなけりゃ大丈夫じゃない？

と知ったかぶりをしてみる…

993 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 06:57:57

ところが平常心を失い、気が付くと残り30分とかになる。

994 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 06:58:17

>>990
過去問だけの場合10回試験受けたら10回とも受かるような実力をつけることは難しいと思う
過去問だけでは35点前後の実力になりやすいため運に作用されることも多い
40点前後の実力をつけるには模試で見たことない問題に対応する力をつけることも必要

去年過去問だけで34点ギリギリ合格した俺の感想

995 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 06:59:10

奇跡が起こらん限り限りなく自己破産伝説

ばかけん。恥ずかしいよ。金になるから嫁の腹の胎児に暴行加え500万円
俺の取り分300万円でいいよだー。おしまいだねよ。このけん

996 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 07:03:32

エビちゃんですよー

997 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 07:06:01

994

参考になった。ありがとう。やっぱり過去問だけぢゃｷﾂｲか！今あと残り二日何を勉強しようか悩んでるんだが、どう思う？

998 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 07:10:06

>>997
ばか嫁に儲けてもらい、ばかけん自己破産でもおｋ

奇跡が起こらん限り限りなく自己破産伝説

反社会的自称夫婦に制裁を

ばかけん。恥ずかしいよ。金になるから嫁の腹の胎児に暴行加え500万円
俺の取り分300万円でいいよだー。おしまいだねよ。このけん

999 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 07:11:14

999

1000 ：名無し検定１級さん：2007/10/19(金) 07:11:18

このスレの奴ら全員不合格。

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。