【宅建】宅地建物取引主任者【その101】

宅地建物取引主任者試験本スレです。

試験日　10月21日
申込者数　（一般）224,302人　（免除）36,232人

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

前スレ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1186575200/

２get

ウッホホ・ウッホ・ウッホッホ・ｳﾎｗ

>>1
イケメン乙。

無修正DVDｹﾞｯﾄ

ウホーーーーーーーーーーー！ｗ

一発抜くか…

すいません民法捨てて業法、関係法令全力で大丈夫ですか？

>>8
すいませんなんで民法捨てるんですか？

ｳﾎｗ

>>8
俺はその方法でいこうと思う
民法はやればきりがない

民法は的を絞って学習したほうがいいな。
やりこむとキリがない。
本試験で１５問中７，８点取れる感じでいいのでは。
他の分野は暗記だけでどうにでもなるし。

民法捨てたら合格しないよ。

「予備校に行かないと合格できない」という不安を煽る書き込みは
業者の書き込みでしょう？
過去問をしっかり勉強出来る人は独学でも立派に合格できます。

基本書一冊で行けるぞ。

>>12

ここで言うな!!バカ!!

セックスしたいな

予備校いってるが、もらった問題集は過去問集めたトレーニングとミニテスト・・・
独自の問題はしょぼいミニテストだけ・・・
予備校楽しすぎだろ・・・

業法と民法すてる

宅建の予備校って若い女の子いるの？

>>19
いっそ全部捨てたら？

>>8
他で満点取れるんだったら薦めるけど
全力でも８割ていどなら捨てちゃダメ
業法　関係法も暗記してりゃいいってもんでもないし
特に最近の出題傾向だとあまり数字なんかを暗記してても
直接問われることってすくないし
まあ　過去問１０年分５回ずつ（試験まであと５０日くらい？）やっとけってこと。
もちろん間違ったところは見直せよ

民法以外で満点取れるなら民法は全部1にしておけばおｋ。

オッパイ…

業法すてて受かるわけないだろ

前スレ930です
安心しました、毎日継続的に４〜５時間やっていき
過去問２〜３週は最低したいと思います

そろそろスパートかけなとホンマ
ヤバイでぇ。５問免除者連中等と
闘わなければいけないことを忘れ
るな！

昨年の合格者より

抵当権の問題難しい･･･
毎年何問くらいでるんだろ
ＴＡＣのトレーニングでも抵当権の問題は何問ばっかだし

おっぱいがいっぱい

>>13
バカ

宅建なんて9月から始めても楽勝。

宅建なんて１０月から始めても楽勝。

宅建なんて１１月から始めても楽勝。

>>33
超バカ

>>32もバカ。同一人物。

2ちゃんにカキコしてるやつらは皆馬鹿
100％不合格ｗｗｗ

>>31もバカ。

>>37
おい馬鹿、宅建なんて一ヶ月もあれば余裕だ！普通以上のヤツならな！！

>>38
おい馬鹿、宅建なんて一週間もあれば余裕だ！普通以上のヤツならな！！

>>39
コピペしかできない低能者乙ｗｗ

>>39
東大出ました。

Are you DQN ？

>>39
マジで一週間でやってみろや！無理なくせにｗｗｗ

世界一DQNな>>39

ロー生や司法書士受験生なら宅建は一週間で受かるけどな。

宅建も行書の司法書士も受かってますが、ゼロから1週間なんて普通は無理です。
ただ、私の知り合いの司法書士は10年以上前の宅建試験にマジでゼロから1週間で
受かってますが、合格点29点でしたから。

>>45
よく>>39を読め。
ズバリお前も馬鹿だ！！

俺、世間で言う１流大学生だけど、大学の宅建講座受けて
受かった人42人受けて８人だったぞ。１週間では無理だろ。

やっぱり宅建は1週間で合格！！これでガチやね。

個人のレベル次第

合格者の俺以外このスレの全員馬鹿だなｗｗｗ

>>49
１週間で合格する勉強法を教えれ

俺も合格してるわけだが

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなります。 本当ですよ。

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなります。 本当ですよ。

>>52
区分所有法・マンションの建替えの円滑化等にかんする法律
とか標準管理規約あたりに重点をおけばいいんじゃない？

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなります。 本当ですよ。

宅建一発合格はそこそこ褒められるよ

無職で高学歴なら寝ずに１週間やれば可能かもな。
ただ、高学歴で無職っつーのが実際いるかどうかだ。
もしいるとしたら資格板にはりついてる粘着キモオタなんだろーけどなｗ

ハーバードのロースクール出まちたっ

>>59
そんなの司法板に行けばいっぱいいるんだぜ？

4chにでてる弁護士がなｗｗ

司法べテがむしゃくしゃして宅建スレで大暴れ

そっか司法板は俺にとっちゃ未開の地
ちょっくら様子でも覗いてくるお

そこそこの大学で民法やったことあるやつなら一週間で受かるけどな

仕事してないニートなら可能かもな
働きながらは無理だニート君よ！

>>65は無職確定。

俺は超天才だから一週間前からで大丈夫なのさ〜ｗｗｗ

司法書士試験を勉強していたヤツが一週間で受かった。
権利関係は満点だったんだって。

司法べテ確定！

宅建合格自慢はニート君たちなのか
友達いねーからここでしか自慢できないってわけねｗ

ニートにとっちゃ宅建がMAXだからなｗ

>>69は一週間で受かったとはいえん。

久しぶりに今日は荒れてますね

税理士もってるおれなら今からやっても楽勝だろうな(笑)

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなります。 本当ですよ。

>>69
さすがー税理士先生　ステキだわ〜

司法書士と税理士の区別もつかない馬鹿な>>77ｗｗ

自演バレバレｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

難易度

税理士ＡＡ


宅建Ｅ(笑)

民法できるやつなら一週間で宅建業法クソ暗記して合格だよ。
民法16点業法17点あとは適当にマークして3〜4点
十分合格できる。

なんと低レベルなんでしょー
さすが宅建ですわねー ウフフ

こんな低レベルなスレは
sageでやってほしいわ ウフフ

>>73 その通り
魚屋さんとかダンプの運ちゃんなんかが１週間で合格したならスゴイが
法と密接に関わりある人なら以前から勉強してたことになる。

レベルが低すぎて見たくもないのに見えてしまうなんて
気持ちが悪くなってくるわー ウフフ

73：旧司法試験
69：国家�T種(文官内定）
68：新司法試験、弁理士
67：不動産鑑定士、公認会計士
66：国家�T種(技官内定）、医師
65：アクチュアリー
64：技術士 、司法書士
62：1級建築士、税理士
61：地方上級、中小企業診断士
60：国家�U種、土地家屋調査士
58：薬剤師、歯科医師 、社会保険労務士、知的財産検定1級
57：市役所上級、行政書士
56：法検2級、ビジ法1級、日商簿記1級、システム監査、システムアナリスト
55：電験二種、上級シスアド
53：2級建築士、アプリケーションエンジニア、テクニカルエンジニア系、全経簿記上級
52：CFP、海事代理士、運転免許（全制覇）
51：宅建 、ビジ法2級、2級建築施工監理技士、日商簿記2級、ソフ開、情報セキュアド
50：AFP、国家�V種、販売士1級、基本情報技術者
46：初級シスアド
45: ビジ法3級
43: 全商業簿記2級
42: 日商簿記3級、MOSマスター

>>86
不動産鑑定士高杉
ねつ造すんなボケ

まぁ司法書士専業受験生とかで民法満点近く取れるなら
一日10時間×7日で受かる可能性は十分あるな。

全くゼロからとなると、、、業法と法令丸暗記して
民法は常識と運で5問くらい取って・・・
10人に1人くらいなら受かるかもなｗ

宅建は資格の入門編

>>26さん、この資格をまわりがどの様に評価しようが、ほっとけばいい。
合格する事が１番大事。がんばって下さい。

【危機的状況発生中】　　　ミ;; ;;ヾ ;;ミ;; ″ ;; ″ヾ ;; ″ ;; ″ヾ ;; ミヾ ;; ″ミ
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ミ ;; ヾ "ミ ;;ヾ ;; ヾ ;;ヾ;; ″ヾ ;; ″;;ヾ ;;″ミ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ミ ;; ;;ヾ ;; ヾ,!i|;;:::|iii|ミ;;/ ;; ヾ ;; ″ミ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,!il;i;;::i|ii|//
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ,!;;i;|;;:i|iii|'
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 |;;|;l;;::i|iii|
　　　　　　　　　｀"　 　 　 　 　 　 　 　 　^" 　 |!;i|;|;;:||iii|、''　　　　　　　｀"
　　　^"　　　　　　　　　｀"　　　　　　　｀"　　 ノ;;丿人;;ゝゞ、　｀~"　　　　　　　^"
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　　　　　｀"　　　　　　　　＿＿＿＿__　　　"''　　　　　　　　　　　　 ｀''　　　　　　　"''
　　　　　　　　　 　 　 　 ｜ペンキ　 .|
　　　　　　　　　 　 　 　 ｜塗りたて｜
　　　　　　　　　　　　　　 ￣￣|| ∧,,∧
　 　　　　　　　　　　∧,,∧　　 ||(´・ω・)　　　　∧,,∧
　　　　　　　　　　　(;;;｀・ω) 　⊂ 　　し） 　 　 (ω・´;;;)
　 　 　 　 　　　　　（;;U 　 ∧,,∧`ｕ∧,,∧　∧,,∧ ∪;;）
　 　　　　　　　　　　`ｕ-ｕ(;;;;;;;｀・) (;;;;;;;;;;;;) (・´;;;;;;;)-ｕ'
　　　　　　　　　　　　　　 （;;;;;;;;;∪（;;;;;;;;;;;;;）∪;;;;;;;;;）
　 　　　　　　　　　　　　　 `ｕ-ｕ' 　`ｕ-ｕ' 　`ｕ-ｕ'

すいません商学部出身なので民法の基本が出来てません
捨てて大丈夫ですか
先週から勉強始めました、昨年は25点でした。
どうしたらいいですか？助けて下さい。

会計士を目指せよ

ばかはしねばいいのに

>>92
“勉強しなかったので”の間違いでしょ。
来年に向けて頑張りましょう。
鬼が笑うかも知れんが。

>>92
中卒でも楽勝で受かる資格なのに恥を知れカス

↑それアンタ

中卒の嫉妬レスはえええええええええええええええええええええええええええええええ

結局また中卒がどうのこうのになっちゃったな
なんでそっちにいくかな

>>92
一昨年、初受験して４４点取りました。
個人的には他の人の数倍は勉強時間かけた結果ですが・・・。
民法でしっかり権利関係やらないとキツイです。出題数が１５〜１６問あるので
捨てたらリスク大です。
宅建受験では宅建業法はかなり素直な問題がでますから、この科目で満点取って
ください。そうしないと他の難しい科目で取り返すの困難です。
民法は数字の暗記が少ないのが唯一の救いですが、Ａさん、Ｂさん、Ｃさん、という
権利義務の問いがほとんどなので慣れずに試験を受けるのは危険です。
最近は法律の施行日までもがキーワードになる出題もありました。
先週から勉強って、民法をですか？それともすべての科目についてですか？
民法だけなら１０月受験までまだ時間あります、諦めないように。
全科目だと・・・厳しいなあ。来年再チャレンジがオススメ。
過去問やれば大丈夫という説は、ある程度基本知識を頭に入れた人が
使う表現です。
宅建は楽だという人がいますが、受験者数と合格者数を見ればそんなに
簡単じゃないってわかります。受験ドタキャン人数は資格試験のなかでも
ワースト１じゃないですか？受験申請が始まるころ、書店が宅建のテキストを
客の目に付く所に置くようになる。テキストの帯には「３ヶ月でマスターできる」なんて
書いてあるからその気になって買っちゃう。でも結局民法さえ終わらずギブアップ。
このパターンはとても多いです。銀行の支店長が甘くみて受験したら
案の定落ちました。司法試験から比べたら民法のレベルは確かに及ばないけど、
勘で何とかなるなら半数以上合格したって不思議じゃないはず。
とにかく出来る限り諦めないでください。

そんな大した試験じゃないよ宅建は

５点免除者は油断してるから合格率が低いぞ。
不動産業界の受験者も実務経験でなんとかなると思って失敗してる。
注意すべきライバルは主婦や学生だ。彼らの合格率はかなり高い。
特に学生は受験前に夏休みがあるから
相当集中して勉強できる。しかも学校で試験慣れしてるしな。
>>28はＴＡＣの通学生徒？
おれもＴＡＣで一発合格した、○西先生に感謝したい！
抵当権は１問出るかも。おれの受験時も出た。設問読んだら権利関係を
絵に描くと落ち着いて解ける。やってみてくれ！借地借家法は１００％出ると
思っていい。特に最近は定期借地権や定期借家権。
宅建は電卓持込み不可だから容積率や建ぺい率、宅建業者の報酬計算とかで
ミスしないように。
それと、受験当日は問題用紙を開いたら宅建業法から解き始めること。
他の科目よりスムーズに進むからだ。ここで時間を稼いでおく。おれもこれを実行した。
間違っても民法から始めないことだ。民法の１問目は難易度が高いのがお決まりで
ここでバカ正直に足止めくらって時間をロスする。そして普段なら解けるはずの
業法も焦ってしまい失敗。こうならないように。
無事合格することを祈ります！！

確かに国家資格にしては楽な部類に入るが
>>100は的を射ている

予備校の７、８月から始まる超速習コースってやっぱり合格率相当低いのかな？？

>>102
そうだよＴＡＣで8月から始めた初学者です
今の段階で民法があと少しで講義終了して、業法は半分くらいやった
法令上の制限とその他関連知識は9月になっちゃう･･･
やっぱり8月からは遅すぎたかなと思った。
救いなのは学生だから9月いっぱいは休みだから、今も一日４〜６時間勉強に充ててる
流れとしては、講義終わった後にミニテストして、その日の講義の範囲をトレでやるってかんじ。
合格勉強時間が300時間とか言われてるから、試験までになんとかその時間をクリアすることを念頭に置いてるよ
もちろん勉強時間あればいいってもんじゃないけどさ
最終的にはトレを２〜３回はやりたいけどね
ってか講義後にトレやると記憶が残ってるからほとんど正解導けるんだけど
来月にトレやり直したら絶対に正答率落ちてるんだろうなきっと･･･

>>105
まさか他の講座受けてたら7､8月開講の宅建講座が割引になるという、
おいしい話にうまく釣られたくち？


おれがそう(´・ω・｀)

都市計画法は無事終わった。

借地借家法もなんとかなりそうだ。

建築基準法もいけそうやな。

所得税は捨てました

民法ってムズイですねぇ･･･舐めてました
ｂｙ一級建築士

所得税はかんたん。

・率の軽減or額の控除
・条件の把握
・どれとどれが組み合わせ可・不可か。

一時間もあれば丸暗記で満点だ。

宅建業法は面倒くさいけど、今年の論文は落ちそうなので
宅建受けておきます。
by 鑑定士受験生

>>110
税法は捨てちゃ駄目
初見では難しく感じるが、問われるポイントは>>111の通り決まってる
難しそうだと捨てる人が多いからこそ、税法取れるか取れないかの差はかなり大きい
ちゃんと把握出来れば業法や法令同様、比較暗記で必ず取れる部分

民法で落とした分を税法で補填して、業法＋法令で20点取ればまず合格圏内になる

>>102
業法からはじめてマークシートがずれてたら最悪だよな

>>114

結構そういう失敗しちゃう人います。気をつけましょう。

○○捨てるって奴はまず合格しないぞ
ほんと１点を争うテストで捨て問なんてあったら不合格ですよ。

宅犬はマグレで合格できるからな。

民法乗り越えれば後はかなり楽になる

>>118
同意。

この試験って、問題持って帰れます？
それと、電卓使ってもいいのですか？

質問でふ。。。
法律に詳しい方誰か教えて下さい

【法定地上権】の要件で『抵当権設定時に土地の上に建物が存在している』
というのがありますが

第１順位抵当設定→建物建設→第２順位抵当設定のような場合

抵当権が実行されないまま、第１順位抵当の債務が完済されて
第１順位の抵当権がなくなった場合

第２順位の抵当に対しても【法定地上権】は認められないのでしょうか？

電卓OK
問題持ち帰れるけど
300円かかる

両方抵当権が残ってる場合は分かるのですが

上位の抵当権がなくなった場合にも、
法定地上権は既になくなった抵当部分をもって判断するのか
疑問に思ってしまいまして。。。

第１順位抵当設定の時に法定地上権の要件を備えていなければ
第２順位抵当設定の時に要件を備えていても法定地上権は成立しないと覚えている。

>>122
300円ってマジっすか？
答え合わせしたいだけなんですが…。

>>125
（・∀・）っ http://www.google.co.jp/search?q=%E5%AE%85%E5%BB%BA%E3%80%80%E5%95%8F%E9%A1%8C%E3%80%80%E6%8C%81%E3%81%A1%E5%B8%B0%E3%82%8A&lr=lang_ja&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:ja:official&client=firefox

現在過去問を繰り返しているのですが
得点は２５〜３０の間です。
なんとか２ヶ月で１０点上げなければ。
焦ります。

完璧に分かるのもあれば、○以上なんかの問いはさっぱりだったりします。
ここからどういうやり方がいいでしょうか？

パー宅の民法ムズすぎ。

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●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなります。 本当ですよ。

>>128
過去問？出る順使ってるけど、サクサクできる印象があったけど・・・。

予想問題か？

予想かな？権利の濫用でてきてびっくり。他の問題もレベル高い

>>114
これ防ぐためになんか良い方法ないかな？
例えば飛ばす問題は全て3にマークするとか

>>132
普通に注意してれば間違わんだろ。

権利の濫用は平18-1を受けて入れてみたんじゃない？
民法で1度しか出てない内容を包括的にカバーしよう
なんて思うのはあまり得策ではない気がするけど。

農地法はとりたいな。

やっぱりパー宅の予想問題って普通の試験に比べて難しいですよね??
なんか、少し自信無くしていたんですが

>>132
全ての問題について、例えば「問２０、３、問２０、３」
と２回頭の中で繰り返し念じてからマークする。
俺はこれを知らず知らずのうちに実践していて、
いかなる試験でもマークミスはしたことがない。

赤城農林水産大臣が辞めたのは2007年の何月何日か？

とにかく、宅建は民法できまるね。法律嫌いな人はハッキリいって
辞めたほうがいいよ。その次に問題なのが税法だろこれ問題数が少ない
ので俺は捨てました。（３問）だったので。民法に関しては行書以上で
すね。司法書士レベルです。

宅建は頭が良くても準備が悪ければ落ちる。
頭が悪くても準備がよければ受かる。
東大文一だろうが落ちるし中卒だろうが受かる。

今の時期は過去問完璧で残り期間は＋αで４０点前後

>>131
なるほど。
本屋でチラ見したけど、Ｐ宅テキストはかなり細かく書いてある印象を受けた。

法律初学者にはボリューム満点じゃないかねえ。辞書的に使うというのが、賢い使い方かも。
あの様子だと、予想問題も難しいんじゃないかの。たぶん。

分野別も2回目がもうすぐ終わりそうだし、年度別でアベレージを計るか、
模試か予想問題集で実戦的にやるか迷うところだ。

基礎落ち防止のためにも、過去問にこだわったほうが良いのかな？

過去問がいい。予想問題はどれも質が違いすぎ

予想問題必要ないて書いてたけど今日本屋でみて納得した

似てるけど違うシリーズ。

■手付解除
相手が履行着手前なら手付金を放棄して解除できる。

　　　　　　　　　　　↑
　　　　　　　　　　　↓

■履行遅滞による解除
自分が履行提供しなければ相手を履行遅滞を理由に解除できない。

借地借家法ややこしい
捨てた

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これを見た人は確実に【不合格】です。合格基準点に１〜３点程足りずに落ちます。

TACのインターネット模試受けた方いたら感想を聞かせて下さい

>>105へ
>>102だ。
オレはＴＡＣの２月からの週１回コースで勉強した。社会人なので長期の夏休みもない。
月〜金は毎日４時間、土曜は講義が午前午後ありそのあと復習、日曜は最低でも合計１０時間勉強した。
これを半年以上継続したらものすごい時間である。
宅建合格には３００時間で十分といわれてるが、オレは頭が良くないから他人の何倍も
テキストを読み返し、過去問も解き直した。要点をコピーして通勤でも読んだ。
キミの状況はよく分かるよ。とにかく時間を無駄にするな。
経験上、ヤマは張るな。これだけは先生に従わなかった。
結果、出ないだろうといわれた問題が何問もでてた。区分所有法とか。
宅建は「〜以上、以下」「〜未満」「〜超える」などで引っ掛け問題が多い。
試験当日は緊張のせいで自分では気づかないうちに
設問を落ち着いて読んでないことがある。要注意！！
民法はどうしても選択肢に迷ったら自分の中の「常識」で判断するしかない。オレはこれで３〜４問ゲットした。
講師も言ってたが、民法は「民のための法」だから問題によっては選択肢を読み理不尽なものが
必ず分かるものもある。４択なのだから空欄にだけはしないこと。
捨てていいのは最後の方に出題される「土地」「建物」についての出題だ
この分野はキリがないからオレも捨てた。
統計は絶対出る、受験前日に暗記してこれも１点取った。１点の重みを大切に。
テキストで連帯保証を読んだらすぐ過去問の連帯保証をやる・・・とか、小刻みでも
継続すること。頑張れよ！！若い脳を活かせ！！

良い事を言ってくれた♪

>>146
捨てるな、絶対出るよ。
借地借家法の最大の特徴は借りてる人に不利にならないようにできている。
また、この法律のせいで貸す側が不利になったのを補うのが
定期借地権、定期借家権だ。
じっくり読むと必ず理解できる。旧法も存続してるが出題はまず無い。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　,/　 _,.　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,レ' ´　　　　　　　　　　　　　　　　i　　　　　 l
　　　　　　　　　　　　　　　　／ 　 　 　 　 　 ,　　　　　　 　 　 　 ,l　　　　　 l
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　 　 　 　 ,､r;,　　　　 　 　 i'ﾞ　 　 　 　 　 　 !　 　 　 ヾ'-'　　　　l. l　　　　　l
　　　 _,r'´､l.ﾚ'､　　 　 　 　 '､　 　 　 　 　 ,　'、　　　　　　　 　 ,/　l　　　　 ,.!v-､,_
　　　l　L.., } 　 ! 　 　 　 　 ハ､　　　　 , ‐'　　ヽ、　　　　　　 ノ　 /!　　　 /`,/_,l　L,
　　 lﾞl　ﾍ｣/ 　 l.　　　　 　/　　｀''┬ ' ´　　　　　｀'ｰ----- '´　,／ l　　　/　 !:ｲ､_ﾉ l、
　　くヽﾆ/　　 /＿_,. -─‐'ｰ ､ 　 ﾊ　　　　　 　 　 　 　 　 　 ／　 ,!　, ‐''!　 '`ヽ:<ノ ,l
　　 ｀Tﾞ l　 　 !　　　　　　　　 '　 ! .!　　　　　　　　　　　　 ,f´　 　 !‖aa

昨年３４点でギリギリ合格した社会人ですが、こんな合格者もいることを
特にこれからスタートする受験生に知ってほしい。
去年今頃から本当にダメモトで勉強スタート。
テキストなぞ読んでいる暇もないのでいきなり過去問から解き始め
理解してようがしてまいが５０問×５年分＝２５０問をひたすら暗記、暗記の毎日。
レアケースですが、最後まで諦めないで頑張ってください。

それはすごいな

ギリギリで受かろうと思ってる奴は試験後発表まで地獄だぞｗ

>>153
そういうこと！！諦めたらそこでオシマイ。
受験会場でオレの前後の人は独自に要点まとめたらしい使いこんだノートを試験開始まで
読んでた。もちろん合格してた。
逆にオレの隣のオッサン、一か八かで受けにきたらしいが試験中何度も鉛筆ころがして
回答してたがほとんど進んでなかった。落ちてたよ。
運でどうにかなる、なんて現実に勉強してない者が使う言葉だ。
実際に受験したら現実分かってるからな。

業方と民法すてる
うかるかな？

お前らなら出来る。
必ず合格する。
頑張れ。

平成17年合格　山宅学院

>>157
全部すてろ、人生も

土地利用計画法はやや複雑だな。

>>160
「俺にはついていけない」と正直に告白したら楽になれるぞ

宅地造成法や諸法は与し易い。

今年は、農地法と根抵当権が出るぞよ

161
君にはついていけないｗ

弁済・代物弁済・供託等
相殺
時効
免除
請求
更改
混同

みんな、過去問の点数どのくらい??

>>166
俺はらくらくの過去問3冊使ってるから、何点とれてるのか分からないな
ちなみに、どこの過去問使ってるの？
分野別の過去問辞めて、本番形式の過去問やった方がいいかな？

過去問10年やると分かるが民法は明らかに難化傾向だ。
中にはテキストの内容をはるかに超えた判例問題が目立つ。
テキストは過去問を見ながら編集してるので追っかけ仕事が追いついていない。

ブックオフで２００３年版や２００４年版の問題集や
参考書買って勉強してるんだが、やはり普通の本屋行って
値段は高くても最新版の物を買うべきだろうか？

きくまでもないだろ

国土利用計画法はやや簡単だね。

>>167です
ホント悩んでいるんで教えてください

宅建受験当日の裏ワザ
問題用紙が配られる、もちろん開始合図までページをめくってはダメ。
しかし触れてはいけないわけじゃない。
宅建の問題用紙は紙質が悪いから上から用紙をなでるように押さえると
民法の１問目と２問目が透けてみえる。
広い会場で問題用紙を配り終え、開始合図までの間には時間がかかる。
民法の問題を解くチャンスだ。オレは実際にこれで「錯誤」と「未成年」の問題を解き
２点取った。そして開始の合図でマークシートに書き、その後は宅建業法へ飛ぶ。
テキスト通りの素直な問題が多くて解き易いからだ。
もちろんマークミスしないように解答用紙にもチェックを忘れない。
よくある泣くに泣けないミス。「正しいもの」「誤っているもの」の選択を
取り違えないこと。
マークシートに書くときは、わずか数秒でいいから冷静になり、問題用紙のＮｏと
回答用紙のマークシートのＮｏが合ってるか確認すること。
試験日は明らかに緊張状態になる。いつもなら出来ることが出来なくなる。
公開模試は必ず受け、過去問も時間計ってペース配分を常に気にして解く。
宅建受験する人は今からがキツイ時期が、ここまできたら受験キャンセルだけは
しないでほしい。

>>169
それじゃ法改正についていけないぞ。
税金、登録免許税なんか毎年変わってる。危険危険！！

>>169
問
法学書は必ず新刊で買うのが常識である。

答えは○


住宅金融機構も今年で廃止されるしな。
この時点であんたは1点を無条件で捨ててます。

ついでに、いろいろ書き込み、ふせんをして、
ボロボロになるまで読んでみるのがいい。
これをまた古書に売るなんて考えで勉強しても、
早々に受からないと思う。


そこまでした俺でも何も理解していないって･････

>>175の言う通り
ついでに住宅ローン減税の限度額も毎年下がってるし。

業法と法令は完璧なんだけど民法本試験怖い

完璧ってすごいねぇ。誇大表示かｗ

地方税はとりたいね。

>>178
法令が完璧なんてすごいぞ！！
オレはその科目に一番泣かされた。数字の暗記＋細かい規定、マジで受験辞めようと
思ったくらい。この科目をやるころは民法や業法の復習もしなきゃならないし
大変なんだよな。でもネバった。
民法の出題は専門学校でさえ予測しきれてないから不安だと思う。
一見捨て問に感じる「管理組合」なんかも突然でる。
オレも当日まで民法の出題が気がかりでしようがなかった。過去問を１０年分以上やったが
難易度がどんどん上がってるのを実感し、悩んでも意味無いから他の科目を完璧にし
民法で失点しても大丈夫なようにした。
今の時点で心配な科目が民法だけなら合格できるよ。

きっと今年はもっと難しくなるな。
他の法学系の資格も一気に難化しているし。
宅建も例外ではなくなるだろう。
あーマジで勉強しなきゃ。今日は徹夜だな！

まあ、司法の択一を合格したことがあるオレにとっては、屁みたいな問題ばかりだけどな。

１８３嘘コケ

国税は慣れやな。

鑑定評価と地価公示法はとらんとやばいな。

>>169 最新版１冊だけ買えば、2003年版と併せて
ほぼ10年分の過去問になる。それで充分。
ちなみに俺もBOOKOFFで３冊、普通の書店で定価で１冊
業者の公開模試１回受けて、合格したよ。

模試って受けるべきなの？

オレは最初に過去問やるとき
ＴＶのボリュームをいつもより大きめにして
なるべく集中できない環境を作ってやってるんだけど

そんなんじゃダメかな〜

>>188
本番は会場によっては悲惨だよ。

例えば、会場が学校の場合。
試験やってるにも関わらず、外では野球の試合？練習？の掛け声で
諸注意などが聞こえない。等。

こういうのは模試じゃ再現できんからね。

>>188
受けた方がいい。本試験並みの緊張感を経験しておける。
自宅ではどんなに環境変えても模試には敵わないから。
会場では電卓持込み禁止だから、聞こえるのは鉛筆や紙をめくる音だけで
シーンとしてる。

>>189
そんな会場あるんだ。どこだろ
オレは新宿の工学院大学で超静かだった。

>>188
模試を受けるとテストの時間感覚を掴めるよ。
あと模試後の解説が結構役に立つ。
予備校なんて模試だけで十分なんじゃね？
って思えるよ。

抵当権が一番分かりにくいよお

今日から勉強を始めるお
受験票は出してるし、そろそろ重い腰をあげなきゃｗ
今から昼休みだから、対策本を買いに行く
過去問やれば受かる資格だよね？

>>194
あなたは、受からないな。落ちる方が多い資格なんだよ。

試験当日の試験会場では予備校が一斉に重要ポイントチェック
シートとか配っているから、それを眺めて最後の復習に役立て
られるよ。

>>196
試験当日に新しいことやるなんてありえない
宣伝乙！

合格率１５パーセントです。１発で受かる人は５パーセントです。
２回以上受けて諦める人７０パーセントです。

一発で受かる人が一番多いのに何言ってんの(笑)

そんなに甘くはナイなりー

>>199
合格者全員の中で一発合格した人の割合は一番多い、ってことだよな？
これは事実だ。何度も受験してる人は意外と受からない。

今年も民法難しかったらもうずっと難しいままなんだろうな。
苦手な人は早く取った方がいい。

年々難しくなってきているから
早く合格しておくべきだなぁー

みなさんレスありがとうございました。

やっぱり模試受けた方がイイみたいですね。
検討してみたいと思います。

試験が年々難化していくのって
やっぱり合格ライン維持の為ですよね〜

皆が過去問で対策しっかりとっていれば
似たような問題ばかりだと平均点上がりまくりますもんね

ある意味、試験委員の先生ｽｺﾞｽ！！

統計の問題って毎年その年の新しい数値が問題化されるんだよね？
2年前とか3年前がどうだったとかまでは出題されないよね？

耳栓っていいのかな

>>206
本試験はダメだと思う。
オレはいつも全裸で勉強してるからって、
去年試験官に全裸で受けることを願い出たんだが、
却下された。

>>206
TVつけたり音楽聴きながら勉強して雑音に慣れておけば。

男性の全裸は禁止されてますが
女性はＯＫです

えっ、興奮して試験に集中できねーよ！

>>191
浦和実業高校。
7階まで階段で上がらされ、挙句　校庭がめちゃうるさかった。

>>205
去年の本試験では、平成16年度の物が使われてた。最悪だよ　全く・・・
5問免除者を優遇するために、あの手この手使ってくるんじゃないかな。

高い受験料を払わされて、結局のところは免除者を優遇か・・・
なんか悲しいぜ。絶対免除者には負けねぇ！

去年統計の問題は古いのが出ました。
普通受検者を振い落とそうとしたのでしょうか‥

建築基準法と都市計画法捨てても良いすか？
ビジネス法務2級と知財2級餅だが、現場系法律憶えられんorz

出ても2〜3問だと思うよ。

最近お騒がせのアスベストの使用の有無とか耐震の問題は出てきそうだな

ここ２年は合格率１７％
俺が合格した１１年前は合格率１４％
難化といえるのだろうか。

5問免除者の合格占有率が年々高まっているから、数字だけで単純比較はできん。

難化とは合格率ではなく、試験の内容の意味だよ。
14%のあなたは去年の問題を解いてみたらどう？

ちゃんと勉強していれば問題なし

一般受験者の合格率と、全合格者に占める免除者の割合。

ttp://tokagekyo.7777.net/takken/add-3.html

>>211
まじですか
そんな全前年までの統計の数字まで把握しておけないですよね
つらいな

法人の役員が宅建業法に違反して罰金を受けると免許は取り消されると思うのですが、
「パーフェクト宅建」のp415によると、法66条1項8号9号に該当した免許取り消し以外は、
5年の経過期間は不要と記述してあります。
これは前述の法人役員は5年経過せずに再び免許を取得できるという理解でよろしいのでしょうか？

11年前の話をするなんてw
洞穴生活を送っていたんだな、きっと〜

>>222
みんな、統計の出題について誤解があるね。
今年の試験に出る問題は今年の統計結果が出るわけじゃない、わかるよな？
なぜならまだ今年は終わってないからだ。厳密に言えば、１月１日〜１２月３１日までの
住宅着工数や販売戸数を合計するのだから。
試験では普通２年前の統計結果が出題される。資格専門学校なら今年の受験対策用の統計を
教えてくれるはず。

合格率に惑わされてはいけない。
宅建は○○点取ったら全員合格という試験じゃない。不透明な部分がたびたび指摘されてる。
毎年２万５千人〜３万人を合格者にするため、合格点の調整がある。
過去問やってて難問が多い年なのにその年の合格率が高いことがある。
もし平均点だけで合格者を決めると理想人数に満たないことが起きる。
それで合格点を１点下げたらそのラインに結構人数がいて、合計合格者がいきなり増えるのだ。
それを総受験者数と割って合格率を出すのだから正確とは言い切れない。
受かる確率とか気にしないでテキストよんだり過去問解くことに専念してくれ。

５点免除者など大したことな〜い！
免除されるのは問４６〜問５０に指定されてる、みんな捨て問の部分だ。
もし民法が５問免除されたら不公平で暴動が起きる・・・かも。
一般の受験生が苦しむ分野はお前たちも苦しみなさいということ。

>>212
いや、免除者の方が高い金払ってるからｗ

民法でいやなのは判例だな
なかなか厄介だ

雑然とした状況下でも集中できる力を身に付けた方がいいね
イライラして力を発揮できなかったらそれまでだからなあ

誰かが書いてたが、お水系のお姉ちゃんの香水やら色香に惑わされたり
>>189みたいなこともあるみたいだし
俺はそれが怖かったので、最低限の保険掛けて
受験会場を高校じゃなくて大学にしといた

最近毎日図書館で後ろの奴の独り言や鼻息に耐えて、
女子高生の太もももブラ透けもメールカコカコも気にしない俺は勝ち組

宅建なんて、左手でマークしても受かりそうな試験だと思うんだがな。

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなります。 本当ですよ。

>>231
答えが解ればな。

高校はダメですよ。机が小っちゃくてイラツク。

大学の机は３〜４人掛の長いデスクを受験者２人で

分かち合うので広く使えるのでいいっすよ。

でも申し込み終わっちゃったのでいまさらですが・・・ｗｗｗ

試験会場が高校の方、とにかく頑張ってね。

大学の机は隣りのヤシが消しゴム使うと机が揺れてちょっとイラつく。

俺、この前マンション借りたんだけど
不動産屋で聞いてみたらそこで働いてる奴の3割くらいしか宅建持ってないみたいだ
そいつ曰く最近難しいのと仕事が忙しいのが原因だそうだ

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●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。この多年受験者め！ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗワロタｗ

>>234
最低でも２回は受けてるんですね。
すてき。

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。オイ！今見てるそこの多年受験者よ！このコピペ貼ってけやｗ

>>234

高校での試験は本当にイラついて集中できなくて落選ｗｗｗ

次年度、新宿の工学院大で受験。とても集中できて当選でしたｗｗ・・

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。オイ！今見てるそこの多年受験者よ！このコピペ貼ってけやｗ

>>240
オレも工学院大学で受験して受かった。
すごい綺麗な教室だった。まあ試験開始したら周りのこと気にする余裕なんかないけどな。
ただ、咳ばっかりする人や独り言ブツブツ言う人が隣だとキツイよ。

試験のときに香水プンプンで行きますた。

>>225
資格専門学校なら今年の受験対策用の統計を教えてくれるとあるんですが、
自分は資格専門学校に通ってないんですよね・・・
そういう場合はみなさんどうされてるのですか？
今年の統計数値が知りたくて、もう一冊テキストを買ったのですが無駄になりそうで怖いです
2年前の統計数値とか出ているサイトがありましたら教えてください

>>105のＴＡＣ君は勉強進んでるかな？気になるぞ。
>>102だよ。報告くれ。同じＴＡＣ受講生として受験日まで面倒みたくなってきた。
ちなみにオレは八重洲校だった。

>>244
統計捨てればいいんじゃね？

統計を捨てる奴は受からない。

何も言えなくて夏

おまいら１日何時間勉強してんの？

>>244へ
>>225だ。>>1にある宅建スーパーＷＥＢサイトにアクセスしてみてくれ。
最初のページの一番下に今期受験の統計対策が出てる。
オレは通学コースで分からなかった疑問をこのサイトで何度救ってもらったかわからない。
とにかく説明が丁寧。過去問の解説は分かりやすく文句なし。法改正も押さえてある。
解説をプリントアウトして学校のテキストに貼り補足して使った。
運営者が誰か知らんがタダでこんなことしてくれるとは・・・最高に感謝してる。
過去問やって理解できないケースがあったらここにアクセスだ。

約６時間！！とにかく夏休みをフルに活用してるよ。

>>249
宅建の勉強はしてない。一応合格してるので。

無職って平和だなー

>>252
主任者登録はした？
漏れは３７，０００円払って石原都知事の登録通知がきた。
たかが登録でこのボッタくり。

あれって１年以内じゃないと法廷講習受けなきゃならないよな？
１年以内って１０月１９日最終でいいのか？？

>>254
去年の合格者なんだけど登録どころか講習すら受けてないよorz

合格後、主任者証発行まで１０マソもかかるなんて
恐ろしい。世の中まだデフレが続いているといのに・・・。
高杉！

一昔前に合格した。
それから司法書士試験を目指して挫折した。
今、平成１８年度の宅建試験の民法を見てみたが笑えるほど簡単だった。
何も司法書士試験にここまでのめり込まなくてもと思った。青春を返して欲しい。

今ドラクエやってます

今2ｃｈやってまつ。

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。オイ！今見てるそこの多年受験者よ！このコピペ貼ってけやｗ

>>250
教えてくれてありがとう
ただ、詳しく出すぎててどれが重要なのかわからなくなりそうですね
とりあえず、今年の数値と前年ぐらいの重要な数値は記憶しておきます
もうここまできたら理屈ぬきに、過去問とか予想問題やりまくってどんどん記憶していきます

すいません、助けてください

>>170 174 175 176 177 187
レスありがとうございます。
今日本屋で最新版の宅建の本を２冊５４６０円出して買いました
いつもブックオフで本買うので高く感じましたね。

早くドラクエ9でないかな

書士ってそんなに難しいか？
ほとんど択一でしょ

勉強に集中できない時ってどうすりゃええの

明日でＴＡＣの過去問３００終える予定！
それから１０年分の過去問制覇すれば合格できるかな。

>>267
一発抜く。

だよね。じゃ今から

３日くらいさぼる、すると不思議に勉強したくなる。

>>195
会計士試験の時、民法やってるし
選択式の宅建は楽勝だと思ってるんだけど
そんなに難しいの？

役立たずの資格はたくさんある。宅建は役に立つほうじゃないかな。活かす
のは個人の問題。

>>262
統計はひねくれた問題はでない、過去問見ればわかるはず。
例：マンション販売戸数は前年度に比べ「増加」「減少」した。とか
　：地価公示で、３大首都圏の住宅地は２年連続で下落率が「拡大」「縮小」した
などなど文章の最後が正しいか誤りかを決めることが大半。
プリントアウトして数字やキーワードをマーカーでチェックする。
オレは受験前日に覚えたが、今から紙を部屋に貼り毎日見るのもいい。
重要事項説明書と３７条書面の相違がまぎらわしくてオレはコピーを
部屋とトイレに張って覚えた。
統計は学校のテキストでさえ２ページしかない。この中から必ず出るのだから
捨てる理由がどこにある？何がでるか予測つかない民法の１点より楽なはず。
これも合格するテクニックだよ。

まーそーだよね。
宅建は足切り点制度が無いから、難問も易問も同じ1点。
取り易い所から得点していく。

で、取りにくく出題頻度の低い問題はｽﾙｰ。
選択と集中。これが合格の鍵ですよ。

>>274
パーフェクト宅建の直前模試に統計の数字が出ているから購入しんだけど、それだけじゃ駄目ってことですか？
その前の年とかの統計の数字も調べておぼえなきゃいけないってことですよね？

>>276
パーフェクトの統計は数字だけしか出ていないから
推移がつかみにくい。
ただ、数字しか出ていないのはパーフェクトだけではないので
パーフェクト以外の模試を使っている人でも
十影のサイトで補完するといいと思う。
統計はデータだけ覚えてもとれない。
どのように出題されたのか過去問で確かめておくといい。
十影のサイトなら統計の過去問をアップデートしたのがある。
全部見ても30分もかからないし
覚えようとしなくても、自然に頭に入るよ。
↓
http://tokagekyo.7777.net/echo_t4/toukei.html

ＴＡＣのやまかけ３日漬講座受けようかどうか迷ってる

ここ十年で問題が一番易しかったのは平成15年だった。

　昨年は４ヶ月勉強して３３点で不合格。
今年は昨年、１１月から勉強しているが
試験２ヶ月を切った時点で、すごく不安。
だれか、この不安を取り除いてほしい。

1点に泣く人って続くらしいよ。

>>276
統計の出題は項目により採用される「年度」に違いあり。
地価公示ならすでに今年の３月末に発表されたものが出るはず、つまりＨ１９年３月公示は
昨年の統計結果。
土地の取引の動向だと、今年受験の対策には前々年、つまりＨ１７年の統計結果がでる。
>>277さんの言う通り十影の宅建スーパーＷＥＢサイトの今年の統計対策を利用することを
薦める。
いずれにしても５年も前とかの統計は出ないから心配ない。

>>280
独学ですか？予備校は意味無いという人がいるが、その人がそれで合格したなら
いいんです。ただオレの経験では学校に通って正解でした。
サボりやすい性格なので通信や独学だと「明日やればいい・・・」と延ばし
受かってなかったと思う。通学だとその場で講師に質問でき疑問も解消できた。
これは時間の節約です。
独学だと２回目で合格する人が多いです。予備校に通わなければ費用もほとんどゼロ。
でもオレは宅建に２年を費やすのがイヤだったので通学した。そして何よりも
メリットは「法改正」対策。独学でもそれなりに情報入手はできるが予備校は早くて正確。
最近は法改正の出題頻度が高い。
宅建は資格試験の中でも歴史がある部類なので、出題パターンを出し尽くしている。
そのため改正点は新鮮な出題材料だ。昨年１１月から勉強してるらしいですが
最新の改正点は押さえてますか？

民法→法令→業法の順で学習していますが
業法を終え再度民法を見ると殆ど忘れています
誰か助けてください
ちなみに学習をはじめて１ｶ月で基本書はスラスラです

＞２８１
不安あおってどうすんだよｗ

>>284
受験で大切なのは暗記したこと（インプット）がちゃんと出せる（アウトプット）できるかに
かかってる。とにかく過去問を解けと言われるのはこれを意味する。
基本書は分かりやすく解説してあるが、試験問題は落とすためにややこしく書いてある。
２時間で５０問、１問あたり２分４０秒。意外に長そうだが、４つの選択肢を読むのだ。
民法みたいに考えさせられるものは時間をロスする。
テキストをずうと読んでると、はたしてちゃんと覚えているのかどうか不安でしようがなくなる。
これを解消するのはやっぱり過去問だ。やってる？？

>>286
レス�dクス
過去問やっと一回転したところです
法令、業法はなんとなく解け、理解も出来るんですが民法は玉砕
理系で結構せっかちな性格なので文章の深読みがちょっと苦手です
助けてください

去年の問題を解いてみたのですが、
正解が2つあるものがあります。
こういうのはよくありますか？

よく、過去問だけやって合格したっていうレスを見るが、オレには信じられない。
事実なら奇跡か天才だな。
基本知識なしで選択肢をどうやって見分けるのか？？？これって過去問の回答を丸暗記するってこと？
内容を理解せずに暗記することほど苦痛なことないからな。オレにはできん。
民法以外の科目にも言えるが、選択肢を読むときは鉛筆で文節を区切りながら読むと
突然「あやしい」部分が見えてくる。
実体験で、誤りを探す問いで、どうしても４つとも正しく思える問題にあたったとき
講師の言葉を思い出して文節を区切ってよんだら１番目の選択肢の間違いをすぐ
発見できた。これでも１点ゲットだ。
民法はとにかくＡさんＢさんＣさん・・って多い。関係図は必ず書く、これ王道なり。
そうしないと、誰が債権者で、誰が債務者、誰が第３者、わかんなくなってしまう。

>>288
それって出題ミス？じゃない？
解答解説に何か書いてない？
問題不備が結構あるからね。

業法しゅちぇちぇもおkでしゅか？

>>289
過去問の暗記（当然解説は読む）だけで合格するレベルが宅建試験。
実社会の経験がない小学生が現に合格しているし、民法を理解しているとは到底思えない。
また、テキストを読まず過去問からいきなり勉強して合格した人は俺の周りでも
いくらでもいる。
予備校に通って半年くらい掛けてテキスト→過去問→模擬と進むのが王道には
違いないが。

ビジネスマンだったら、民法の本ぐらい普通読むしな
全く知識がない状態で過去問を始めるわけではない
ちなみに俺は過去問だけ１カ月前から初めて合格
中卒だけどな

法律初心者が民法を過去問のみの解説で理解できるとは思えん。

>>294
だから、理解は必要ないんだって
過去問回すといつの間にか条件反射的に正解が判別できるようになってる。
タッチタイプと同じ感覚だと思えばいい。

>>294
現に１１歳の小学生＝それこそ法律初心者が権利関係で１１点取って
合計４１点で合格しているんだよ。
あとでその子の合格コメントを読んだが、お父さんから過去問集渡されて
全部暗記しなさいと言われたので、そのとうりにしたって。
これが現実なんだね。

過去問を何回も回せば判別ができるようになるのかもしれないけど、
基本書を読んで過去問を解いた方がよっぽど効率的にできると思う。
民法の知識があって、時間がない人以外はお勧めはできない。

宅建取得のみが目的の人なら
過去問回すのみで合格できるならそれで良いのでは？
（解説の丁寧なものを使えば可能かもしれんね）

自己啓発や上級資格を狙ってる人なら
基礎からしっかりとやらないと意味がないだろうと思う

ただ学校や市販テキストだって過去の出題部分から
構成されているのは間違いないけど。。。

試験まであと約５０日か、短いような長いような。
これからの過ごし方で合否が決まるんだな。
４コーナー廻って直線だから、そろそろムチを入れますかな。

まだ、大ケヤキの向こう側
府中の直線は長いからバテてしまうよ

問題って流出しないの？

とりあえず酒を止めなさい
記憶は短期と長期があって酒とタバコは長期記憶の障害になる
記憶にいいのはなつめ、イチョウ葉、サフランと言われている
嘘だと思うなら検索して調べてみれ

統計対策どうしますか？

がんばって2択にしぼり、悩みに悩んで1つに決めるが
1番無いと思った肢が正解だったりする

あるあるｗｗ

まあ、俺に言わせて頂くなら

・解答時間一時間以内。
・40点以上

をハードルに勉強すべきでこの時期に「〜を捨てる」なんて言ってる奴はド素人。
これをクリアするためには絶対的な集中力と自己の暗記に対する絶対的な信頼が必須条件。
つまり選択肢を全部読まなくても絶対当たってる確信があるから時間をロスしない。
おためしあれ。

何グダグダ言ってんだおまいら？

どうせ落ちるんだから黙ってろやｗｗｗ

合格率１５パーセント、一発で受かる人５パーセントのインテリ
２回以上受けて諦める人７０パーセント。参考書、予備校に行って
諦める人７０パーセント。残った３０パーセントが試験に望む。

予備校行ってて諦めるやつなんてほとんどいないがｗ
教室はいつも満室ですがｗ

常備募集していますからね。僕と４人で入学しましたが（友人）
５回目で２人来なくなりました。理由を聞いたらこんなに大変
だとは思ってなかったって言っていました。

予備校に興味がないからわからないんだが、予備校通っている人って
いくらぐらい払ってるんだ。

２０万ぐらい

40万くらい

今年で30万超えましたありがとうございます。

そんなにするのか？！
ユーキャンの広告見てみろよ。

各予備校の講座は平均15万くらいでない？

不安でしょうがない。
また、昨年の試験は日大○○で受験したが、
斜め前に座ったおやじさん（５０歳前後）が
試験中に独り言を連発していた。
「わかんねー」「こんなこと書いていない」「過去問にはないよ」
と３回ぐらい試験官に注意されていた。
また、同じ教室にならなければいいなあ。

>>299
これまでの過ごし方じゃないの？ｗ

>>301
今流出した場合、本番ではその問題とは別のものが出題されるだろうね。
っていうか、そういうことを聞いて何の意味があるの？

>>302
逆にイライラしたらどうしようｗ

>>317
必ず試験場にそういう人いるよね。
宅建じゃないものだったけれど、試験時間が終わりに近づいている時、
時間があまったようで、携帯で友達を会話をしている人もいたなぁ。
まじで

>>308みたいな推定統計って必ず定期的に出てくるよね。
推定なんだから、統計っぽくするなよｗ

>>311
平均すると30万くらいじゃないかな。
食費、交通費は別途で


>>315
確かにユーキャンは他のに比べると安価だ。
だが、安価なだけに敬遠する人も多いのではないだろうか。
と思っている。２ちゃんねるでも評判聞かないしね。

ユーキャンにするくらいなら市販本でいいよ。

確かに広告をしている関係からユーキャンはよく見かけるが、
実際にそれを使って勉強しているというのは聞かない・・・

会場で試験始まる前に、お経を唱えていたオヤジいたけど笑ったなｗ
なんかの変な宗教でも入ってんのかな？

お経風に語呂合わせしてたのかな？ｗ

食事付きのところがいいな。

>>296
>>全部暗記しなさいと言われたので、そのとうりにしたって。

そのとうり
そのとうり
そのとうり

たぶん草加学会員だと思うよ

つーか耳栓はセーフだろ

らくらく宅建塾の過去問はそれぞれ３回転が基本って言われてるみたいだけど、
みんなはどうするつもり？？
僕は今現在、テキスト３回転→壱→弐→参→壱→弐　まで終わったところです
大学生で夏休みもあるので、４回転はしたいと思っています

>>329
始め、やめ、とか火事になったときに聞こえないからダメなんだって。
やめ、って言われた後も聞こえませんでした、ってごまかす人が
毎年いるらしい。
サングラスはOK、ってタモリが何かの試験で言ってたな。

>>330
基本なんか無い
いくら回転しても理解せず、
問題文と解答肢を暗記してしまうくらいなら意味が無いし、
１通り解いただけでも頭の中に入る奴もいる
合格までの勉強時間３００時間ってのも人それぞれ違う

しかもスレチだ、らくらくのスレ池よ

>>330
お前は安藤か？

○原のテキスト資料コースで合格しました。テキストを必死に何度も熟読。
問題集解くのめんどくさいから１回転もやってない。
最近の試験問題と過去問はレベルが違うのになぜ過去問が重要なのか理解できん。
過去問なんてテキスト熟読してれば簡単に解ける。
問題集は苦手な科目しかやらなかったよ。

過去問サイトで解いているんですが
解説がおすすめなとこありますか？
らくらくみたいにわかりやすいと助かります

メイド喫茶だと勉強はかどるぜ！！
「すご〜い」　とか　「頭いいんですね」
とか、もう最高！！

>>335
問題集買えよ

っぽいな。
いや、間違いない。
かわいそうに、他にすることないのかな。

「そこは誤りでございますわ、ご主人様」
「３７条では必要ありますよ、ご主人様」
お茶をいれりゃいいってもんじゃあない。
冥土なめんな！！（プッ

問題集は苦手な科目をやる。
過去問は最近の２年〜４年分までやりゃいんだよ。
テキストさえ完璧なら十分さ！

なんだかんだと言っても、今年も６人に１人しか合格しないんだよ。

俺はその１人に入る自信満々だぜ！

俺の会社の上司なんだけど、まあまあな大学でても４回も落ちて
宅建ないので、何時も私が代わりに契約をしています。係長どまり
だって部長が言っていました。

宅建だからって甘くみてると落ちるわな。
基本的に、やればうかる試験なんだから、努力が足りないんだろうな。

家の親父、中卒で理解力ないみたいで４年頑張って
いるけど無理だけど。今年5回目で落ちたらもうやめ
るって怒鳴っていたよ。

意外や意外。人間の頭って不思議だ。
しばらく間隔をおいて過去問を解いていると
すらすらできる。なんで？

>>333
おまえは誰だ？

去年、「子供や主婦でも受かる資格ごとき楽勝だぜ」という
姿勢で臨み、あっさり落ちた。
あんまり過去問やらずに受けてしまったんだが、本を何回も
読むよりひたすら過去問をやるほうがやっぱり効果的？

>>346
人間は眠っている間にその日の記憶が整理されて定着する仕組みになってるんだって
（だから、あまり寝ないで根を詰めるのは良くないそうだ）

つまり、寝ている間に脳のニューロンがいろいろ形作られている
で、こういったことは結構長いスパンでも起こる
スポーツ選手も一生懸命練習した後、しばらくすると体の動きが見違えるようになるそうだ

だから、なかなか成果が上がらない人も、我慢して勉強を続けていけば
確実に問題は解けるようになってくるよ

高校入試も受験のときは大変だったけど
高校生になって解きなおしてみるとすごく簡単に思える
あれと同じ

>>348
どうせ今年も落ちるんだから心配せんでいい

>>341
６人の内訳
記念受験２人
ほとんど無勉２人
そこそこ勉強した２人

つまり、そこそこ勉強してれば合格率５０％
楽勝だお

宅建落ちたなんて周り知られたら確実にバカにされるから、受けること誰にも教えてない
おまえらもそうだろ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

>>352
はい

>>348
いきなり過去問やっても無理だろ。基本書をかなり読みこなし
てかだろ。過去問やっても出来ないから又基本書見たんじゃ
効率悪いし、こんな事してたら受からないよ。

>>351
必死で勉強した１人
を忘れていないか？

底辺の資格だから落ちたら池沼扱いされるのは仕方のないことだよね(´・ω・｀)

なにもしないで過去問できるんだったら、基本書も予備校も
なくてもいいじゃん。流石にそれほど簡単ではないよ。
合格率１５パーセントだぞ。

底辺の資格っていうのは危険物、調理師などをいう。

大学の講座受けて56人中受かった人１７人だった
この資格、思ったより難しい試験だね。簡単に
簿記２級とれたのに。

>>357
勉強しても宅建落ちる子は他の資格受検の何をやっても無駄だよな。
所謂国家資格と言われる物の登竜門だし
もちろん資格って言っても普通自動車免許じゃ無いけど

なんせリアル厨房１１歳が受かる資格なんだから

>>359
そりゃＦランクじゃ流石に厳しいよ

基本書→過去問→基本書→〜〜〜

を何度も繰り返すしかないだろぉおおおが。

不動産登記法の範囲が広すぎる。もっと狭くしろや！試験作る人。

>>348が主婦や子供以下って事

簡単にいうけど取れないよ。言うのはなんでも言える

合格者は簡単と言うだろうし、不合格者はそう簡単じゃないと言うだろうな。
宅建なんか本当に簡単だぜ、と去年３４点の俺様が言ってみる。

違うのだよ、受かった人が難しく感じるのだよ。
落ちた奴は何がなんだか全くって感じだな。

こ　れ　、　国　家　資　格　で　す　か　ら　。

エ〜〜！

いうのは、なんでも言えます。

受験者数÷申込者数＝８０％
申し込んだものの、試験を受けなかった人が２割もいるとは！
まじめに頑張った人の合格率はかなり高いのでは！？

所詮、小学生でも合格する資格
運転免許より楽だお

原付の学科試験は50問だったような…

嘘だろ俺、難関大学出て３回目で受かりました。
高校の教師の資格もあります。小学生以下それ
はないだろ。

世の中の９９％の小学生は受かりません
合格した小学生は例外中の例外
特異な例を持ってきてまるで「小学生でもうかる！」みたいなことを言うのは考えが短絡的すぎます

中学生で受かった子いるけど開成に受かったらしい

無限ループだわさ

やっぱりね、そーいうことなんですよ

宅建人気！！

宅地建物取引士

パーフェクト宅建の過去問って法改正とかに対応してるよね？
過去のままのはずないよね？

俺合格者だけどおまえら全員落ちるよｗ

みんなで推定を基にしたことをいいあっているから、無限ループになっているような気がする・・・

２ｃｈだもの。　ｂｙみつを

俺もう四年も出願期間間違えて受験できてない。。。。
まずは勉強以前に願書を出さねばと思うのだが、
毎年忘れてしまう、、、、

>>382
いつもいつもごくろうさまです

>>386
うん？おまえ落ちるよｗ

>>372
小学生が受かったから簡単って、極端な発想だよ。
では小学生は何千人、何万人受かったの？１人とかじゃないの？だからニュースにも取り上げられる。
過去問いきなり始めて暗記して受かる人も確かにいるだろう。
でもそれらはレアなケースなんだよ。
今ここで実際に勉強している人は楽だなんて思っていないはず。
オレは１７年度に取得したが、正直あんなに準備して受験したのに当日試験後は
危機感を感じたぞ。
予備校の当日解答解説のとき５０問×４択＝２００の選択肢の全てのなかで、
過去問や教材で勉強した知識が直接役に立ったものを調べたら、６０％しかなかった。
問題の中にはマンション管理士の分野も２問あった、答えられるわけない。
宅建は基礎知識の確認というより、受験者をふるいにかける試験問題ばかりの傾向だ。
でもやっぱり大事なのは基礎力。これがイザというときに助けてくれる。

どうでもいいけど、おまえら全員不合格ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

俺受かるし

>>375
禿同。
旧司法試験を「中卒の元暴力団でも一発で受かる楽勝試験」
と言うのと似たようなものだろうな。

多年受験者諸君!!

　　　　　　　
　　　　　　　　　今年も受験料納めましたか？

ちょｗうけるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>390
むりｗ

>>381
出版物は編集から印刷、販売まで期間があるから対応してない部分があるよ。
出版社自体が自社のホームページで改正点を説明してるのはず。
パーフェクト宅建の出版社はこれをやってる。
テキストの最後にＨＰアドがある。

>>393
むりじゃねーよ！！　　　　　　　　　　　　　　　むりなんかじゃ・・・・・・・・・・ねーよｗｗｗｗｗ

涙目になってるよ。

輝きに満ち溢れてるぜ！

後光が差してるな！

>>394
じゃあ購入しても自分でいちいちサイトみて全部治さなきゃいけないんですよね？
そんなたいした数はありませんか？

あと、らくらくの予想問題といてて納得いかない問題あるんですけど
「市街化区域内において、私立大学を建設するために行う開発区域の面積が9000�uである開発行為については、許可が必要である」
っていう問題なんだけど、これって正しいだよね？
答えの解説でも私立大学は世の中のためのものじゃないから開発許可が必要だって書いてあるのに、答えでは「誤り」ってなってるの
これってミスだよね？サイトみたけど別に訂正されてないんだよね

宅建講師が最後の授業でこう言った。
全受験生のなかで皆さん（生徒）くらい受験の準備してから受ける人は
ほとんどいないんです。たいていは準備不足で落ちる、と。
オレの周りでも「宅建ってちょっと暗記すれば受かるでしょ？」って
甘くみた人はことごとく落ちてる。
民法やってたら暗記だけじゃ無理ってことを実感してるはず。

たぶんどこの講師も同じ事を言っているはず。
生徒に自信を持たせる為の常套句。だよ〜ん。

>>400
正論ではあると思う。
その準備が素人には大変なんだろうけどね。
基本書を読んで、過去問を２回回した人はほとんど受かるんじゃね？

俺は過去問１２回まわした。当然合格した。

合格すればいいな。という気持ちで勉強して
本試験もそこそこ手ごたえがあって
自己採点で３３。
発表日をドキドキで迎え
３４点以上合格

ぬうおぉぉ、あと１点だったのにorz
という輩が毎年続出しております。

不合格者で一番多いのが合格点マイナス１点組みだからね。

>>404
それ俺じゃんｗ
試験日(年に一度の試験なので緊張で喉がカラカラ)　
　↓
試験終了後予備校の解答速報に参加
合格基準点ギリギリ(後１点あれば･･と思いながら帰宅・酒飲んで寝る)
　↓
合格発表日まで一喜一憂しながら２ちゃんの宅建スレで格闘
　↓
発表日(１点足りなく不合格。酒飲みながら悔しさのあまり男泣きｗ)

>>399
前にも書いたが独学者が法改正をチェックするには>>1の宅建スーパーＷＥＢサイトで
確認するのがベスト。改正点は全ての科目をあわせても少ない。民法は改正がほとんどない。
：開発許可のことだけど、問題文を読むかぎり正解だと思う。
開発許可「不要」の要件に、「学校」とあるが大学は除くはず。国立大学でさえ
国立大学運営法により国と扱われないから許可が必要だ。私立は言うまでもない。
そうなるとあとは面積要件だね。市街化区域における開発行為で許可不要は
３大都市圏は別として原則１，０００�u未満は許可不要。
でも問題は９，０００�uだから許可がいる。結局、２点において許可が必要なはずだが。
オレは平成４年の民法・代理の問題でどう考えても正解が２問あったので
講師に相談したら他の講師たちと検討したあと「これは問題不備だ」ってことになったが、
どこで調べても訂正されてない。

>>399
「私大は世の中のためのものじゃない」ってウケるな
あってもなくてもイイってことかな（笑）
すごい解説だ

Ｈ元年、簿記２級合格　Ｈ２年、行政書士合格　Ｈ４年宅建合格

Bランク私大の俺は正直がっかりしたぜｗ

宅建業者が倒産して損害をこうむり、弁済を申し立て、認証され営業保証金が支払われると
それは宅建業者の会員で共同で負担するだけで倒産した宅建業者は
最初に預けた６０万が帰ってこないだけで何にも損しないの？
だれかえらい人教えてください。

営業保証金じゃなくて弁済業務保証金のことでしょ？
俺もよくわからないけど、あんまり深入りしないほうがいいと思うよ

今年、僕の会社から宅建３６人受けるようだけどいったい
どうなるかな去年は２６人うけて４人受かった。

>>413
合格者少ないと思って電卓で計算してみたら、合格率１５％か
実際の全国平均もこれくらいだから、なんかリアル・・・
宅建の合格率１５％というのがいかにすごい事なのか改めて実感

お盆頃から、私の会社では新人から定年間際の
社員まで全員宅建受けるので全く飲み会が無くなった
９人受けるけど１、２名受かればいいところだろ。
俺は諦めています。法律嫌いだから無理

宅建と出世って関係ありますか？

>>407
そうですよね、たぶん正解だと思うんですが・・・
いろいろ考えてたら頭がこんがらがってきてしまったんですけど、
小学校、中学校が世の中のためのもので許可不要で、高校と短大・専門学校、大学は世の中のためのものではなくて許可必要じゃないんでしたっけ？
高校も許可必要でしたっけ？＿

>>399
>>407

407さんの解説通り「私立」であろうが、「国立」であろうが大学の場合は
許可が必要になってきます。めちゃくちゃな解説ですね〜ｗｗｗ

>>417
高校と短大・専門学校、大学は世の中のためのものではなくて許可必要でしたっけ？
の間違いです

不動産、建設、金融、大手スーパー（開発）では宅建
は出世に関係あります。だって不動産の事分からなければ
話にならないよ。経理が簿記出来ないのと一緒。

金融・不動産・建設にはあまり興味がないんですが、
宅建とったら他の業界への就職も多少有利になりますか？

>>399
俺、出る順だけど、「小中高はほとんどの人が行くが、大学などは行かない人が
結構いるので、いまひとつ公共性が薄いから」とある。

俺が思うに、大学とかは敷地の規模も大きいし、周りの環境に与える影響も大きいだろうから、
例外にしてないんじゃない？

うちの大学もローができてさらに広くなったし。

>>422
じゃあ、小中高までは許可不要ってことですか？

>>421
全く関係の無い業界からみると、宅建＝法律の資格　程度。
そのあたりの知識を生かした職場に着くかどうかでしょう。

純粋に有利かどうかを気にするのであれば、資格よりも紹介みたいな
コネの方が断然有利。あと、飲み会に関する経験が豊富とかそういう
人間関係的な部分があるほうを気にした方が良い。

ないよりは有った方が有利です。それに生きていく上に大変
役に立ちます。他の人に物知りってよく言われます。

>>411
還付した場合には当然、宅建業者には協会に返済すべき債務は残るでしょ
まぁ実際に返済できるかどうかは別問題で

制度目的は取引相手の保護であって、
宅建業者の保護じゃないわけだからさ

>>421
結構宅建が必要な業種って多いからね、興味があるならチャレンジしてみたら。
そんなに難しい試験でもないから、持っていれば有利にはなっても
決して不利にはならないから。

オナニーしよー

>>423
都市計画法29条1項3号を見ると、
「学校教育法による学校（大学、専修学校及び各種学校を除く）」とある。
これには小中高が含まれる（学校教育法第1条）のでその結論で妥当と思われる。

余裕あれば、これに限らず根拠条文にあたってみたら？

申し込みするの忘れてたよ。
皆、頑張って合格して

>>429
失敬。422だった。

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

初心者の質問スレで練習して来い

>>431
超ヴァカｗｗ

429 ：423 ：2007/08/30(木) 00:17:07
>>423

431 ：429 ：2007/08/30(木) 00:18:30
>>429


ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

アンカーミスを何度もやりまくるのは、日本語になってない投稿をするのと同じ。
言いたいことがわからん。

>>414へ　>>407だ
>>422の解説がビンゴだよ。
用途地域における用途制限を思い出せるかな？
幼稚園・小・中・高校は、工業と工業専用地域は建築不可。その他の地域はすべて可。
だけど大学・専門専修学校となると、低層住居専用地域でも建てられない。
これは規模が静かな住環境を壊すからだ。ついでに病院もダメ。
多くの学生が行き来したり、夜中に何度も救急車が来たり、いい環境にはならないから。
あんまり開発許可の要否に深入りはしないほうがいい。
学校に関しては、大学等の大規模は許可が必要・・・くらいで十分だ。

>>411
供託所が債権者に還付すると、弁済業務保証金が足りなくなる。
保証協会が供託所にその分をまた供託する。
保証協会は宅建業者にその額（還付充当金）を請求し、業者は２週間以内に
充当しないと保証協会の地位を失う。これがペナルティ。
地位を失っても宅建業を続けたいなら、営業保証金を払うしかない。それもしないと
業務停止か免許取消。
でもよく考えたら、還付充当金も払えないのに本店に１，０００万円、支店に５００万円も
払えるわけないって。結局は廃業、これが最大の罰。

>>437
ありがとうございます
とりあえず、大学は許可が必要で、小中高は許可不要って覚えておきます

あと、民法はらくらくのテキストと過去問をしっかり覚えているはずなんですが、予想問題だとなぜか正解できません
ちょっとした条件がつけられると正解なのか誤りなのかわからなくなります
これからどういう勉強方法がいいと思います？
とにかく、テキスト→過去問→予想問題と回していって数をこなすしか、民法が得意にする方法ないですかね？

>>439
らくらくのテキストを見てないから何とも言えないが、
オレはＴＡＣに入る前に書店でパーフェクト宅建の基本書を読んでみた。
解説の仕方はやはり学校のテキストが勝るが、内容的にはほぼ同じ。
オレの考えではテキスト、過去問、模試で十分だと思う。テキストは熟読した。
人間は忘れる動物だから、なにかにつけて読み返すこと。
模試も予想問題みたいなものだが、あんまり期待しなかった。
オレは民法で１５点取ったが、自分の勉強で覚えた知識で自信をもって
取ったのは正直９点だ。４択の全てが聞いたことない問題も多かった。
つまり予測不可能な出題がでるのだ。もちろんテキストに沿った出題もある。
例えば「未成年」の問題は勉強外の内容だったが取れた。
これは一般的な常識で判断したら当たった。こんな感じ。
とにかく過去問を繰り返すと問題を見ても自然にチェックすべきところが
分かってくる。最初のころ講師が「勉強続けると民法的な考えになってくる」と
言ったのを半信半疑で聞いていたが現実になってた。簡単に言えば、慣れだね。

>>439
> 民法はらくらくのテキストと過去問をしっかり覚えているはずなんですが、予想問題だとなぜか正解できません
> ちょっとした条件がつけられると正解なのか誤りなのかわからなくなります

根本的な理解ができてないからじゃない？

民法は結論の丸暗記だけでで理解が伴わないと、点は安定しないと思う。
正解出すのに、なぜ違うのかなぜ正解なのかを明確に説明できなければ、応用もきかないよ。

必要ならば他のテキストも見てみたら？ipod宅建の音声講義も結構しっかりしてる気がするけど。

本は買ってないけどw

最初は解答解説を見ながら問題を解く。
いきなり解くと問題と睨めっこで時間だけの浪費になるから。
理解できた問題は次に解いてもすぐ解ける。
意味も分からないまま暗記した問題は何度もつまづく。
基本テキストを理解する理由はここにある。

300時間で取れる資格なんぞ楽勝やろ
１日１０時間で１か月
１日３時間でも３か月
学歴関係なしで中卒でも受かる
要領が悪いヤツは落ちることもあるから注意せよ

>>442
それはダメ
解答見ながらやっても頭に入らない
テキスト読んで頭に残らないのと一緒

うん、やったそばから忘れていくね。結局、地味にノート書きやってる。

やっと民法ｵﾜﾀ＼(^0^)／

宅建スレって、どんどんと分散していって、スレの方針に関係なく、
雑談や独り言の書き込みがバンバン書かれるよな。
どうしてこう、頭の悪そうな書き込みばかりあるんだろうか・・・

頭の悪そうな書き込み＝>>447

>>448が一番頭わるそうだ

朝からムッとしただろ？だから先のようなレスはしないほうがいい。

>>450にムッとした。朝からどうしてくれるんだ。

何か楽しそうですね

来年はナニ受けようかなあ

>>444
>>445
>>442だがオレはこの方法でやって合格した。でも学習方法に「絶対」なものはないから
人それぞれか。
学校の講義→講義でやったとこを読み直し→解答見ながら過去問やる（理解と、どこが問われるかをチェック）
→次は解答見ないで過去問解く→他の科目を進行させつつ前にやった科目の復習（これが一番キツイ）
→過去問は確実に答えられる問題は除いて減らしていく
オレはこういうステップで進めた。テキストの読み返しは相当やった。３００時間で受かるって？
オレにはそれじゃ足らなかったよ。心配で何度もテキスト読んだ（本当は覚えていたかも知れんが）から
余分な時間をさいたのかもしれないが、今思えばこれでよかった。
宅建は楽勝楽勝なんていってる人、まずこういう人って試験受けてないんだよな。
一度受験してみてから感想聞かせてくれ。何もしないなら何とでも言えるだろ？
真偽を自分自身で確かめずに憶測で判断するのはオレは嫌いだ。
宅建はきちんと準備すれば受かる、準備すればだ。毎年大多数が不合格になるのは、
宅建「楽に取れる」説を信じて準備不足の受験者が受けるからだ。

>>454

いいこと言った！！！

>>454
妄想乙！
俺は受かって書き込んでるよ

ソープランドが許可なしに建てられる用途地域は？答え、商業地域。
これだけはすぐ覚えた。講師にソープランドってなんですか？て質問
した女がいたが。

来年受験しようかと諦めかけてるんだけど、5点免除してもらえる資格は何をすればいいんですか？

２６万人も受けるのか〜

>>457
ﾜﾛｽw

>>458
まず裸になります

>>456＝>>443なのか？だったら誤解されないよう初めから合格者と宣言すればいいのに。
でも実際受験してないヤシのカキコが多い。
受験勉強の具体的内容を語れないからすぐバレる。

>>457
講師は何て答えたんだ？

「石鹸の、・・・島かな〜？」だって！

>>463 講義終了なので帰った。そこまで聞いてない、。俺が身体をもって教えて
やったのに。ただこの講師は、このあとは、ソープランドがなんであるかの質問は
受け付けませんって言ってたらしい。

てか何で「個室付浴場」って言葉を使わなかったのか…
試験で出るのはこっちなのに。

今年こそ、ソプに関する問題がでてもおかしくないな

>>321-323
今さらながらのレスですが、ここにいますお＞ゆーきゃん

ゆーきゃんはテキストの分かりやすさはピカイチだと思います
他の市販本を立ち読みすしてみると実感できます
また単元別になった過去問題集や数回の通信添削もあるので
勉強のペースもとりやすいですね

ただ実際に付属している過去問題集だけでは量が足りないので
結局自分で市販の問題集をやらないと厳しいな…と

…あと後から後から追加で
やれオリジナル問題集とかビデオ講習もあるぞとか
スクーリング授業とかの案内がくるのは正直ウザイっす
（自分は申し込んでないけど）


まぁ今となれば市販本でもいけたかな…と思いますけど
多分、最初にパー宅とか買ってたら
今頃挫折していた自信はありますねww

とっつきやすさって大事ですよホント

>>457
その問題は今まで出題されたことない。
なんでかな？
オレの講師（男）は「個室付き浴場、ええ〜・・・いわゆるソープランドですね（←ここだけ早口だった）」
と説明した。

なんだかんだ言っても合格者の意見は助けになります
受験日が近づくにつれマジ不安

>>470
ちょっとクーリングオフについて聞きたいことがあるんだけど、
事務所、土地に定着した案内所、自宅などで申し込むと、もう解除できないよね
それとは別に、買主自ら申し出た場所で申し込むと解除できないんだよね？
だとすると、喫茶店で申し込むとクーリングオフできるけど、買主自ら申し出た場所が、喫茶店だとしたらもう解除できなくなるんだよね？

>>468
じゃ、端的に言うと、先に安価なものを案内し、それを買った人には
不足分を補うという名目で姉妹編を案内するという手口？
ずるずると買っていってたら、いつの間にかすごいお金出してたみたいな。

でも、中身はしっかりとしているから、だまされているとかではない、と。

俺訪販やってたので、クーリングオフの記述がどうも違う気がするんだよなあ
老人への詐欺増築とかで、めちゃめちゃ厳しくなったんだけど

個室付き欲情＝ソープランドでおｋ？

>>472
…う〜ん。まぁそんな感じかな？

案内来たやつ全部申し込んだら、学校の通信講座並みの価格になるかも。。。
ただ必要に応じてのオプションとして考えるのなら、
選択できる分だけリーズナブルとも言えるしね

誤解のないように言っておけば
期間中はメールやＦＡＸで質問に回答してくれたりもするし
（オレは利用した事ないけど）
個人的には「あり」だと思ってるよ

個室なし浴場＝銭湯でおk？

らくらく基本書一通り読んでウォーク問�@�A�B一通り説いたら全部で正答率約71パーでした。
勉強始めてちょうど今日で１ヶ月ですが自信持っていいですか？
やっぱり危ないですか？

自信もてばいいんじゃないの

>477
たった一ヶ月の学習でこの次期に71％正解できたら確実に楽勝で合格でしょう。
体調を崩さぬように本試験まで一切の宅建学習を止めてリラックスしましょう。
オメデトウ宅建合格。

＞＞４７１　買主自ら申し出た場所が、喫茶店だとしたらもう解除できなくなるんだよね
解除できるよ。テキストで調べてみて。自分で調べたほうが身につくから。

根抵当権について文章だけ読んでもイメージがわかないんですが、
根抵当権ってどういうものなんですか？

>>480
調べても自ら申し出た場所場合の話はないんだよね
ただ、自ら申し出ないで、普通に喫茶店で申し込みをすると解除はできるってのは出てる
自ら申し出た場所で申し込みの意思表示をすると解除できなくなるんじゃないの？
どうして自ら申し出た場所が喫茶店だと解除できるの？

>>479
ありがとうございます。
試験まで気を抜かずにこの調子で勉強していきます。

出来る奴はいいなぁ

>>480 「勤務地か自宅で」（ここ重要）、自ら申し出れば解除できない。
、だから喫茶店で働いてれば解除できることになる

>>471
>>454ですが、
喫茶店、居酒屋、レストラン等々では業者（売主）が申し出ようと、買主が
申し出ようとクーリングオフの手続きが満たされればできる。
買主自らが業者の事務所に出向いたり、自宅へ業者を呼んで申し込むのは
確定的に物件購入の意思があるからクーリングオフできない。
買主自ら指定した場所でも、不特定多数が出入りする店舗等では買主の購入意思が
安定していないと思われるのでクーリングオフできるのだと考えられる。
住宅展示場のテントや仮設小屋での申し込みはクーリングオフできる。でも展示場に
行くのって普通自分の意思だ。しかも場所は不動産購入のを検討する場所のはず。
それでもクーリングオフできるのだから、物件販売と何の関係も無い場所へ
自ら出向いてもやはりクーリングオフできるのは自然なことじゃないかな？
間違ってたら誰かレスくれ。

＞＞４８５　後半は間違い

>>485
その場合の喫茶店は買主の勤務先だからクリオフできないでしょｗ

買主の自宅が喫茶店で、勤務先がｿｰﾌﾟでも、買主自らの申し出の場合、ｸﾘｵﾌできないって理屈になっちゃうが、釈然としないな

土地に定着するモデルハウスとか案内所で申し込みを行うと、もう解除できないよね？

>>475
別にユーキャンそのものを否定しているつもりはなくて、客観的に判断
する意味合いでの意見なんだけど・・・

> ただ必要に応じてのオプションとして考えるのなら、
> 選択できる分だけリーズナブルとも言えるしね
最初にオプションの一覧があって、それから選ぶわけじゃないんだよね？
話を聞いていると、なんだか、衝動買いをさせているようなものを感じるんだけど。。。

> 期間中はメールやＦＡＸで質問に回答してくれたりもするし
> （オレは利用した事ないけど）
> 個人的には「あり」だと思ってるよ
良く聞く話で、「安価なものはサポート窓口の質が悪い」というものがある。
電話がつながらないとか、対応が遅いとか。
ユーキャンを否定するつもりではないが、評価するのであれば、
実際に質問をしてみて、その答えの速さや量、質についての意見や感想が欲しかった。

例えば、２ちゃんねるだって、「質問の窓口がある」といえるよね。

みなさん、クーリングオフは実際に体験してみると知識の定着がはかれますよ！

まんどくせーw

>>488
オレもそう思う。
喫茶店のオーナーが自分の店に業者を呼んで申し込みしたら
クーリングオフは出来ない。
でも受験でここまで突っ込んだ問題はでないよ。
勉強してると「このケースだとどうなるんだろ？」とかいろいろ疑問が湧いてくる。
大事なのはあくまで基本だ。深入りすべきでない。
>>490・・・正解です。
たとえ業者Ａが分譲販売する物件を業者Ｂに代理・媒介してもらい、案内所やモデルルーム（土地に定着）が
業者Ｂの催したものであってもクーリングオフはできない、いわゆる「事務所等」に入るから。

模試23点だった
あとは楽勝かな？
あと10点くらい運もあれば楽勝

18年の13問目がよくわからん･･･
誰かわかりやすく説明してください

まだ、法令の勉強が終わってないけど
まだ、試験までに間に合うかな？
皆はどんな感じ？

俺なんか昨日やっと業法の過去問が終わったとこだぞｗ
あと、民法と法令その他が残ってる
間に合うか心配だー

>499
初学者？

俺はあとその他関連だけだよ
1ヵ月くらいあれば一通りできるかな？

防火・準防火地域の「外壁の開口部で延焼の恐れのある部分」というのは、
窓のことですかね？

>>497
その問題「自らが所有者している甲土地を有効利用したいＡと、同土地上で事業を
行いＢとの間の契約に関する・・・」ってやつかな？
これは借地契約の問題としてはレベル高い、でも基本を押さえて勘がイイ人は解ける。
正解は１で×。
前半、小売業とか公正証書とか出てきて「事業用定期借地権？」と勘違いさせてる。引っ掛けだ。
普通借地契約は居住用家屋を所有する目的に限られてない、アパートでも店でも可。という基本が分かればよいが、
これを事業用定期借地権だから、公正証書で契約してないとか、事業用は１０年〜２０年までだからダメだと
定期借地権の話だと信じつづけたらアウト！！
問題は後半。でもこれも基本だ。借地借家法は「建物を所有」を目的とすることが大前提。
駐車場には適用されない。そうなると民法の賃貸借の規定が使われる。
民法の賃貸借は２０年が最高、そしてそれを超えたら・・・超えた部分が無効となり２０年となる。
この知識はとても大切だ。つまりこの問は、民法の賃貸借と借地借家法の違いを
理解してるかを試されてる。

業法と法令はなんとかおわったが
朝起きたら

パッパカパー(*´д｀*)

>>502
そうだよ。延焼とは隣近所に火が燃え広がること。
窓、扉の類。

税法をなんとか8月中にやりきれました
9月から民法、業法、法令上の限界にはいりますが
間に合いますか？

このスレは>>503みたいな頭が良くて親切な人が多いから本当に勉強になる

土地、建物の 分野
常識でとけるとかいって
全くわからねぇ
非常識なのかなあ？

もう8月も終わりじゃないか…
モーレツにヤバイ（・∀・）

九月から過去問三回回して試験に挑みます
らくらくの書いてる奴は理解したが記憶ができてない

>>506
予備校の速習は民法ようやく終わったとこだから間に合うよ

不動産・住宅関連企業は予備校講師を社内に招いて、
社員のために宅建の勉強会をやっているんだって。まさ
に至れり尽くせり。奴等の中には５問免除者もウジャ
ウジャいる。そんな奴等と闘わなければならない。みんな
準備は整っているか？ついに本番だ。力を出し切ろうぜ。

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
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●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
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●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
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●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
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●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなります。 本当ですよ。

民法まだやってないやばいかな

基本書は3ヶ月くらいかけて一通り終えた。
過去問は権利と業法終えて今日から法令突入。なんとか9月下からは過去問ぶん廻し体制に入りたい。

>>512
ヘイヘイホー！

9月から始めます。初学、初受験です。
多分大丈夫です。無職なんで時間はあるし
元々の学力は高い方だから。
なんてなめてたらダメですかね？
もちろん必死で取り組みますが。

>>507
>>503デス。アリガトウ。そう言ってもらえると嬉しいな！！
一昨年に宅建取得して、仕事上また別の資格取る勉強してるけど、
それにも不動産の科目があるのだ。でも宅建のおかげでとても楽。
不動産初心者は苦労してるよ。権利義務の基礎を学ぶには宅建は最適。
宅建受験者はこれからが正念場だ。全ての科目を終えてそろそろ過去問を回転させつつ
テキストも読み直す。これはやった人しか分からない。天才は除くが。
まだオレも宅建の知識を忘れてないからマジで合格目指す人には
できるだけ情報提供したい。

宅建スレ用語集

マスオ：
平成17年宅建受験者で多年受験者。
サザエさんのマスオがマスかいてるAAを貼りまくったためにスレの参加者から「マスオ」と蔑まされる。
これをカンチガイしたこの馬鹿は自ら「マスオ様」などというコテハンで書き込む笑われ者。
自分を馬鹿にした山宅に対して異常なまでの粘着を繰り返す変質者。
今年で30にもなるというのに親の世話になってる男。
典型的な引き篭もり中年である。

>>503
>>513
503ってそういう人だったの？
ひど〜い。。。

>>503＝>>513じゃないんじゃない？
コピペのおバカは別人だね。

>>503さ〜ん！
やっぱ民法ムズかしいっす
できないっす
脳が疲れてきたよゥ

公開模試を受けようと思っているんですが、
規模の大きさでいうとどこの予備校が一番大きいのでしょうか？

ＯＨ　ＮＯ！

予想問題集って本試験で使えますか？
予想だからあてにならないですか？

>>512
大手不動産会社でも講義してるウチの学校の先生が
業界人の合格率の低さを嘆いてた。
彼ら、実務やってるから気を抜いてる、
民法なんかほとんど勉強してない、と。
ウサギはカメに負けるのだ

>>518
いやいやお礼を言うのはこっちです
一人孤独に勉強してるから、教えてくれたり、勉強方法とかアドバイスしてくれるからめちゃくちゃ頼りになる
これからも暇なとき除いて、勉強方法や、わからないところに意見くだされ

パー宅の予想、三回分全部時間はかってやってみた。
29、30、30･･･
結構勉強してるし多少余裕もあったし時間も余ったのにこの点数。
これはまずいとほんとに焦ってる。
まだまだ実力がついてない事を痛感した。

また明日から仕切り直して勉強頑張る！

>>528
俺も過去問ができても、予想問題では点数はかなり悪い
過去問だけで本当に合格できるのか不安になった

>>523
たぶんＬＥＣ
…と思って俺も会場模試受ける

>>525
そのレベルによるでしょ
４肢がそれぞれ１行で、全部読み終えるのに３０秒も掛からないような
基本ばかり問われるような問題ばっか解いてても、まるで意味無いと思われ

みんなどこまで進んでる？
俺はまだ1通り講義聞いて(用語が頭に残ってるぐらい)、
宅建業法70％、民法30％、法令20％の理解度(正答率でなく)ってとこ。遅いかな？

>>531
人様がどうだからどうだって言うんだ？
お前よりペース遅けりゃ満足か？
自分が遅れてたら焦るか？

マジレスすると一般的にはかなり遅いぞ
ただ、これから約50日超集中して勉強すりゃ受かるよ
他人を気にしないで、自分を信じて死ぬ気で頑張れ

何でそんなケンカ腰なのさｗいや、俺は予定組んで受かるつもりでいるよ。
なんとなく聞いてみただけなんだが。遅いなら遅いとだけ言えばいいのに・・・・
正論言ってる自分に酔ってるの？

問題出し合うスレつくらねーか？建築士試験の時やったんだけど、結構勉強になると思うんだよねー。

作ればいいじゃないか

>>532
何おまえ(゜o゜；)
かなりﾓｲｷｰ((((゜д゜;))))
頭おかしいんじゃね？
別に聞くくらい、いいじゃねぇかよ
心にゆとりをもって過ごしましょう(｡･_･｡)ﾉ

＞５３４
不動産屋ですか？
宅建、建築士ってやたらリンクしますよね。
あとＦＰも。

>>534
いいねぇ！いいねぇ！ 超いいよ！


















どうでも

くだらない事で改行しすぎだぞ

ごめんね太郎君

自分に自信の無い奴ほど、他人を気にする。
これ、豆知識な。

おっれは自信あるから気にしないぜ☆

バイトが忙しくって勉強できない。
とか言いながら２ちゃんはしてる。
今から効果的な勉強おせーて！(´・ω・｀)

>>543
2ちゃんをやる暇のあるキミには、輝ける来年があるジャマイカ

>>532
私は、８月から勉強はじめて、理解度が宅建業法70％、権利関係20％、法令０％、税10％、ってかんじでまだまだなんですけど
９月２０日ぐらいまで全分野80％ぐらいにしてあと１ヵ月をひたすら過去問、って計画たてているんですけどもっと過去問を解く期間を長くするべきでしょうか？
↑の計画でもけっこう厳しいと感じているんですが…
他のかたも助言くださると助かります

ひょっとして自宅警備のお仕事をしておられる方ですか？
もしそうでしたら、十分余裕があると思いますよ。

学習の理解度や吸収度や記憶力なんて
人それぞれなんだから何とも言えないよ

というか、甘えてんじゃねぇよｗ

被補佐人が補佐人の同意をえてした契約は取り消せないよな？

うん

てか法令、その他関連は過去問ﾌﾙにこなせば満点取れるかな？

自宅警備でも国からしっかりと給料はいただいてますので。

市町村マスタープランとは何ですか？
どの区域でマスタープランがたてられるのか
読んでも全然わかりません
教えて下さい

不動産鑑定基準の分野が面倒くさ過ぎる
面倒くさい。ただそれだけなんだ。なぜかこの分野だけが…

555

市街化調整区域とかけまして〜

明日から始めるわ
民法は自信あるから十分間に合うだろ

今年で８年目〜
フ〜っ しかし俺もよくやるよな

>>526

ウサギとカメね・・・
俺は完全にカメだな。カメでも勝てる。
人生っておもろいですね。ますます
やる気が出てきました。

８年目？凄いベテだなぁ。
会社の課長も５年目で受かってらから
諦めるなよ！

> 別にユーキャンそのものを否定しているつもりはなくて、客観的に判断
> する意味合いでの意見なんだけど・・・

あ〜自分の言った誤解がないように…ってのは
レスを見た他の人向けに言ったのであって、あなたに対して言ったわけじゃないですよ

> 話を聞いていると、なんだか、衝動買いをさせているようなものを感じるんだけど。。。

それは言われれば、そうかも知れないね
実際に申込時には、あんなに色々な追加の案内が来るとは思わなかっわけだし。。。

ただ自分は講座の資料請求しないで申込しちゃったから
実際はそこら辺のアナウンスが事前にあるのかないのかは分からないけど

> 実際に質問をしてみて、その答えの速さや量、質についての意見や感想が欲しかった。

こればっかりは実体験してないので良く分からないし、
まぁ質問する機会があったらまた、ということで。。。

>>491氏へのレスでした

>>374
どこの難関大学だよｗ難関が泣いて呆れるよ。
東大法学でて司法試験３回目で合格したやつが居たとしたら
司法試験と同ランクって訳か？宅建３回受検は単純に
貴方の努力が足りないだけでしょ。
何かどうしても「宅建＝難関資格」にしたいようだな。

自分が落ちた＝難関
に　なっちまうんだろｗ

どんだけプライド高いのよ？ｗ

高校の教師の資格って、あんなの教職課程の単位とって
試験うけりゃ誰でも取れるのに
わざわざ書いてるってことは、難関大学じゃないんだろう。
マーチ以下じゃねーの。

小学生でも受験資格がある資格試験のスレで大学の話かよ
おまえらどんだけゆとりなんだお

ループ禁止

ボク難関大学卒です！宅建３回受検しますた

民法で10点以上取れない人はまず受かりません。
10点以上コンスタントに取れるようになってから業法・法令に移りなさい。

>>569
100人中100人が知ってることだな

馬鹿北

もう少しですね。
試験。
自分の頃が懐かしいな。
もう勉強したくないぜ！

みんながんばれ！！

ここって合格者かひやかしだけのようですね

今は根詰めてるときだからなあ。まあ俺は9月になったら本気出すけど

>>573
自己紹介いらね

>>578
４ね消えろブス

>>578に期待！

ブヒー(怒)

>>578
誰？伊藤君？

ここに来る奴は「今からでも間に合いますか」みたいな質問が好きだね。
「充分間に合いますから頑張ってください」とでも言って欲しいのかｗｗ

やっぱ不安だからね

今年って免除生多いし合格点は３６かなぁ…？３４くらいであってほしい…。２点てでかいもんな。

俺なんか余裕だからドラクエやってるよ

小学生でも受かる資格で不安って。。。
どんだけ神経が細かいんじゃｗ

初受験だし不安だよ
大学受験の時より不安ｗ

オレは、平成4年からの15年分の過去門を5回転させたが、それでも合格できる自信がもてないよ

試験が毎年難化している傾向を考えると、15年分の過去問で満点を取れる力があっても、
本試験では30点前後の力しか備わっていないような気がしてならない

２ちゃんで言われているほど、実際は簡単な試験じゃないと思う

「今からの勉強でも間に合うか？」と聞かれたら、「間に合ったらスゲーよ！！」としか言いようがない

それだけ勉強して落ちたらショック大きいだろうな。

>>586
去年９月から始めたけど合格したよ
マジでそこまで思い詰める資格じゃない

>>586
今から始める俺にエールをありがとう

要領悪いとか勉強のやり方がわからんヤツは落ちるお

>>582
宅建の合格点って受験者の平均点とかで決められるの？
勉強してない人がかなり多くなったら合格点は下がるわけ？

今年も試験直後のあおりが凄いだろうなぁ。
合格基準点より１〜２点は高く予想する人
多いだろうね。（ひやかしで）

＞＞５９１　合格者数でしょう。合格者２万人台に達する点数

ふるっふー

＞＞○○○　この書き方はやってるの？

36点以上とれば何の問題もない。

合否の分かれ目
http://www.ess-net.info/data/2006/03.shtml

民法７割、法令６割、業法８割、その他７割以上が合格ライン

法令、業法はまだいいが民法で頭から湯気が出そうなのは俺だけか？

>>553
都市計画は都市計画法において１１個のプランがある。
そしてそれらの決定権者は規模や種類により「都道府県」または「市町村」にわかれる。
プランの例として、市街化区域、市街化調整区域の区分の決定は「都道府県」だったり、
地区計画等は「市町村」だったりする。市町村の決定できるプランは規模の小さいものである。
市町村マスタープランとは簡単に言えば、「市町村の都市計画に関しての基本方針」のこと。
住民の意見を反映させ市町村の主導権で決定する。
※市町村の決定は都道府県知事の「同意」は必要なく、「通知」だけでいい。
※市町村の定める都市計画は、市町村の建設に関する基本構想に即し、なおかつ
都道府県が定めた都市計画に適合したものでなければならない。
※印だけチェックすれば十分だ。
オレは受験科目の法令上の制限のなかで、この都市計画の定義が最もストレスがたまった。
定義がズラズラ長く何を言いたいのか掴めなかった。この項目は出題頻度が極端に少ない。
決定手続きまで無理して覚える必要ないと思う。その時間を「農地法」
「国土利用計画法」「土地区画整理法」に使ったほうがいい。

宅地造成等規正法の楽しい覚え方：　すし屋風に

高さ「２ｍ」を超えるがけを生じる「切土」・・・にぎり２超（ちょう）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑（に切り）
高さ「１ｍ」を超えるがけを生じる「盛土」・・・大盛１超
切土と盛土を同時にして２ｍを超えるがけを・・・切り盛り２超
生じるもの
上記に該当しなくても切土、盛土をする
土地の面積が５００�uを超えるもの・・・・・・・５００円超だい！
オレの講師が教えてくれた。

普通に暗記しろよそんくらいｗ

暗記めんどい

民法・時効の中断事由の楽しい覚え方：中央大学法学部でも使ってるらしい

「小生、差押えにカリカリ！！」

小（しょう）＝承認
生（せい）　＝請求
差し押さえ　＝これはこのまま
カリ　　　　＝仮差押え
カリ　　　　＝仮処分

こりゃ今でも忘れない。

>>586
それはとても正しい。
受験してわかったが、一般的に「過去問やってりゃ受かんだよ」っていうが
過去問と同じものがでるわけじゃない。それなら解答を丸暗記すればいいだけ。
出題形式やパターンは毎年変化してる。
過去問をこなすことは、自分の思考を色んな出題パターンに慣れさせて
当日の試験問題に対処するための訓練にすぎない。
オレも１０年分の過去問こなしたが実際の試験で役立ったのは６割。
テキストでの勉強した知識を含めてもだ。はっきり言って、見たことも聞いたことないものも
たくさん出題される。でも何度も過去問を解いた感覚が「あやしい選択肢」「正しい選択肢」を
嗅ぎわけてくれるのだ。過去問を何回転もやる理由がそのときわかったよ。

１３才が受かる試験

だけど605はバカなので受かれない試験

>>605
よく世界のニュースで「１０代前半の子がエリート大学卒業」なんて出るが
そしたらその大学ってレベル低い、皆が受かるって言うか？
その子が例外的に頭がイイんだよ。
宅建合格者の半数以上が小学生で占めてるなら「簡単」と認めてもいいが、現実は？
１人や２人の珍しい合格者がいるだけで全体を語る意味ない。
そもそも低年齢合格者がいることにこだわる奴って、なんでこんなにいるの？

そんなのコピペだろ
わざわざ長文タイプまでして
相手するなよ

小学生、中学生４８９人受けて２名合格

世の中には天才もいる

>>607
大学とは話が別。子供も天才と呼ばれてるし。

１３才でも受かる試験だかいほうしょしら焦らずに勉強しようってことだろう
俺、司法書士持ちだけど、明日から勉強して受かるぞ

>>607
そうやって大した試験じゃないと思い込んで、落ちた自分を正当化したいんだよ。

>>612
何て言ってるんだかわからん。

おれ２歳の時とった

小学生、中学生４８９人で２人だろヤッパリ天才だな。
１人は開成だとよ。

俺は税理士だけど、明日から勉強始めるわ
民法の復習を１週間で終わらして、その他を３週間で記憶する。
残りの３週間で過去問を完璧にする。
これで完璧だろう

小学生じゃ漢字も一苦労だよな

過去問を完璧にすれば絶対合格だ

>>617
平均一日何時間くらい勉強可能？

答練や模試に時間を割くより過去問を固めたほうがいい
基礎を固めれば応用力は自ずとつく

>>620
今暇だから５時間とれるよ

模擬の結果戻ってきたよ３３点だった６ヵ月も頑張っているのに
ヤバイな。

>>623
どこの模試？

>>569
それって過去問を繰り返して１０点いかないとやばいってこと？

おれ会計士だけど１０月から勉強するわ。
三週間もあれば楽勝だろ

ここんとこ毎日21時に帰ってくるとさすがに過去問1問問いたらバタンキューですよ。
盆休みに50時間集中勉強して面白いように過去問解いてたのが嘘みたい。
黙々と勉強する時間が欲しいぞ！

>>561-562
宅建でユーキャンの情報は少なかったので、
参考になりました。ありがとう。

試験の時、隣に消房、前に透けブラ姉チャンでないように願うだけだな。

　他人の勉強時間を聞くのは無駄です。
人それぞれ、学力も違う，見ているテキストも違う，
学校も違う，モチベーションも違う、よって
1ヶ月で合格もいれば何回も挑戦する人もいる。

他人の勉強時間気にする位なら、気合を入れて自分なりに
勉強するのみ。

>>629
でも、逆に年配の女性しかみかけないと、やる気が出ないぞｗ

>>604がいいことをいった。テンプレ入りだな

そんな余裕ある訳ないだろ。そん事考えているような奴
は100人中の１５人に残んないだろ。

>>604
だから、「過去問やってりゃ受かるんだよ。」になるだろ。

うかるっしょ

まだ気が早いと思うんだけど、予想合格点って塾とかが発表するんだよね？
毎年しっかり当たってる？
それとも毎回1〜2点ぐらいは誤差あるの？

問題：
成年の専任の取引主任者を置くべき事務所等のうち、モデルルーム（土地に定着）で
買受の申し込みをした。３日後に考え直してクーリングオフに行ったが、「事務所等」での
申し込みはクーリングオフできないと断られた。しかし実は申し込みの日に専任の主任者が
置かれていなかった事実を知ったので、業務上の不備を理由にクーリングオフできるか？

ほとんど当たらない。

当たったら困る

まあ、予備校に行って4割受からばいい予備校だろ。

>>637
クリーニングオフできる。
理由は申し込み時の主任者の所在は解約要件に該当しないから。

問題：
Ａは自己の持つ宅地の販売をＢ（宅建業者）に依頼しBはC・Ｄ（いずれも宅建業者）の仲介を経てＥと契約を
締結することになった。重要事項の説明においてはＢ、C、Dを代表しＢが行うことができるが、署名押印に
ついてはB、C、Dが連名で行わなければならない。

http://www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%AA%E3%83%95&num=50

>>642
当たり前じゃん

>>641
クリーニングオフ
クリーニングオフ
クリーニングオフ
クリーニングオフ

>>641さん正解。解答もＯＫ！！
>>637でした。

>>641さん、クリーニングってなってる。まあ、いいか。

クンニのｽﾚ

>>641
クリーニングオフ…×
クンニリングオフ…○

大原って50％の合格率とかいってるけど実際はどうなの？

ソフトバンクと一緒だよ

民法：共有
ある土地をＡ、Ｂ、Ｃの３人で共有している。Ａが死亡して相続人も
特別縁故者もいないとき、相続財産となるＡの持分は国庫に入る。
○か×か。

>>652

くだらねぇ質問すんなや。×だろ。
国と二人の人間が単純に共有できるわけねぇじゃねぇか。

クーリングオフってのはｃｏｏｌｉｎｇ　ｏｆｆってことで頭を冷やすってことだからね。
まめちしきな。

二年続けて２４点(´・ω・｀)

これ以上無理なのか。

２４点は勉強してないだけだろ

できる

>>659
４ねブス消えろ

>>653この問題簡単すぎたな。

でも６５３の理論はおかしい

合体による登記の申請は、既に登記された建物と
まだ登記されていない建物とが合体する場合には、することができない。


◯か×か

去年のこと
うちの女子職員
全然勉強せず２８点とれたって自慢しとった。
小生、猛勉強して同じ２８点。はずかしくて何も言えなかった。

合体ってなんだ・・・・・
宅建用語？

合体も知らないバカがいるんだ、ヘエ

法令：
市街化調整区域においてゴルフコース等の第２種特定工作物の建設の用に供する
目的で行う開発行為については、都道府県知事は開発許可の際にあらかじめ
開発審査会の議を経なければならない。
○か×か、理由は？

予想問題はやった方がいい？

>>652
なるわけねーじゃん
ＢとＣが相続するんだよー

>>661
○かな？建物の合併の登記と違い、合体は例えば「所有権登記済」「所有権未登記」の
建物でも登記申請できるはず。

>>665
×　
理由：理由とか理屈じゃない。覚えればいいだけ

問題：
宅地建物取引業の免許を受けたＡは事務所ごとに従業員名簿、帳簿を
備えなければならないが、記録は電磁式方法で構わない。

　 　 　　　＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ●） 　（●）＼　
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　宅建申し込んだお！
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|　　 まだ勉強してないお！
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／ 　　 頑張るお！

>>670
×
理由：そんなことはない。ただ覚えればいい・・

初めて聞いた
不動産と不動産が付合することを合体っていうの？

>>669
正解。理由を書くと他の分からない人のためになるからなんだけどな。

Ｃランクの問題だせやハゲ

>>672
ハズレ（ｗ
電磁式の記録でいいんです。
施行規則18条２項
施行規則17条の２・第３項

>>673
２軒の家を工事とかして構造上１つの建物にすること。

へー　司法書士にはでてこない

>>675
Ｃランクって？何？

被相続人の嫡出でない子の相続分は、被相続人の嫡出子の相続分と同じである。
◯か×か。

合体まで問われるんなんて宅建も意外と深いね。
これは本業の土地家屋調査士でもほとんどやったこと無いよ。
重箱の隅だね。

>>672
間違ってんじゃん、ウケる
ってか漏れ宅建と無関係だった

正解は×です。
合併と合体の登記に関するひっかけ問題でした。

なるほど確かに表題登記だね
土地家屋調査士たのしそう
俺もいつかとっちゃる

問題：
Ａの所有する建物（登記はされていない）を使用貸借しているＢには
第三者に対する対抗力は一切なく、Ａが建物を譲渡した場合は直ち
に退去しなければならない場合もある。

>>683
合筆じゃないの？

>>686
俺もそう思います。合体ってなんだだよｗ

>>680

　 　 　　　＿＿＿_
　 　　　／　　 　 　＼
　　　／　 _ノ 　ヽ､_　 ＼
　 ／ 　oﾟ⌒　　　⌒ﾟo　 ＼　○だお。２分の１という法律がおかしいお・・・
　 |　　　　 （__人__）　　　　|
　 ＼　　 　 ｀ ⌒´ 　 　 ／

なんだよね　＜ミス

合体の登記ってあるよ。
合筆とは違う。過去問であった。

合体の登記って何？

>>683
答え方を間違えた。×と言いたかった・・・。引っ掛かった！
受験だったらヤバかった。

合筆は土地の登記。合体、合併は建物の登記。

このＬＶなら民法勉強しなくてよさそう

宅建とったら次はシスアド、ＦＰ、ビジ法とるわ

>>693
理解した

合体の登記はあるみたいです。
過去問がある方は９年ー15の問題を参照してちょ。

問題出し合いするこの馴れ合いの流れ・・・キメエｗｗｗｗｗｗｗ

>>692
理屈はあってたね。

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>685
◯。
使用貸借に対抗力は皆無

つうか偉そうなレスが多いくせにおまえらって意外と問題解けないね・・・

>>701
正解。
あんた天才。

だってまだ勉強始めてない

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼
　 . |（●）,　　　､（●）､.:|　＋　ハイ！それでは私宅地建物取引主任者が
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　　重要事項の説明をさせて頂きます。
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

もう寝る〜がんがってくれえ

おまえら宅建の民法を舐めるんじゃないよ。
不当利得、組合契約等、普通のテキストじゃ扱ってない問題を
さも当然のように出してくるからな。ｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>703 ・・・・・・・・・・・・・

そんなのは捨てるしかない
手堅いものをおさえとけばおけなんじゃねーの

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼
　 . |（●）,　　　､（●）､.:|　＋　こちら仲介手数料としてお家賃１ヶ月分
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　頂きます。　
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

>>702 同感

合併と合体の登記の違いは？

宅建合格して実務経験がない者が主任者登録するには実務講習を受けなきゃならない。
これは自宅に送付されてくるテキストを見て解答するテストと、丸２日間講義があって
２日目に穴埋め問題のテストがあり（もちろんテキスト見ていい）、両方受からないと
登録できない。どちらも本試験に比べたら１００％受かるのに、落ちる奴が
いるんだよ。これはマジでアンビリーバボー。ただテキストの内容を書き写すだけなんだぞ。

>>712
一緒だハゲ

>>702
勉強のアドバイスとかしてる奴も、案外大したことないとわかって自信ついた(笑)

>>715
そう考えると良すれだね

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼
　 . |（●）,　　　､（●）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　宅地建物取引主任者試験【合格】　+
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+ 　　　　　　　　　　　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
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●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。

やったー

>>653
ボケろよ

俺の高校時代の英語の先生の名前は「船本」である。
○か×か

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼
　 . |（●）,　　　､（●）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　宅地建物取引主任者　+
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+ 　　　　　　　　　　　　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+ 　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼
　 . |（●）,　　　､（●）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　今日デスノート見た奴不合格な　+
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+ 　　　　　　　　　　　　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+ 　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

業法が比較的簡単だから、困るんだなぁー。その分、民法の点数が合否を分ける。

>>714
>>715
でたでたぁ自分に自信のないヤシ等
他人のことが一番気になるヤシ等
結局淋しくてどこかに参加したいヤシ等
無理しなくていいんだぞ
淋しいんですっと言ってゴラン

「民法は底なし沼」でも、避けては合格出来ない。

>>721 ○×ではぼけようがない・・

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼　
　 . |（●）,　　　､（●）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　はい？僕ですか？宅建は持ってますよ　+
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+ 　　　　　　　　　　　　　　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+ 　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼　
　 . |（●）,　　　､（●）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　いや〜(笑)そんなことないですよ　+
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+ 　　　　　　　　　　　　　　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+ 　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

>>663
不動産登記法の用語だな。
登記簿2個：建物2個を登記簿一つ専有部分2個にすることだ。これさえ覚えとけば合格だ。

>>715
↑コイツなんだかんだいって全部レスチェックしてんじゃねえか？
やっぱサビしんぼ

ありんこ

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼　
　 . |（○）,　　　､（＜）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　　+
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+ 　　　　　　　　　　　　　　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+ 　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼　
　 . |（●）,　　　､（●）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　試験は合格しないと意味ないですから　+
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+　落ちたら今年一年、夏にヤリまくってた　　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　DQNカップルと同じ時間を過ごした事になるからね　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､. 　　　
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

71>>715

このスレには自称過去問数回以上回した奴がゴロゴロいるんだぜ！！！！！！！！！
でも出された問題はなかなかどうして解けないんだぜ！！！！！！！！！！

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼　
　 . |（●）,　　　､（●）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　合格者として忠告するが　+
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+ おまえら２ちゃんばっかしてないで勉強しろよ　　　　　　　　　　　　　　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+ 　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼　
　 . |（●）,　　　､（●）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　過去問ばかり回して+
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+ 基本書しっかり熟読してないから　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　+ 合格できないのさ♪　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

確かに・・・
いいこというねこの動物
ギニューとくせんたいにいそうだね

ねむい・・・・・・

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼　
　 . |（○）,　　　､（＜）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　　+ あ〜俺はグルドの進化形さ！
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+ 　　　　　　　　　　　　　　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+ 　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

　　　　/＼＿＿_／ヽ
　　 ／''''''　　　'''''':::::::＼　
　 . |（○）,　　　､（＜）､.:|　＋　 　　　　　　＋
　　|　　 ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::|　　　+おまえら合格しろよ
. 　 |　　 ｀-=ﾆ=- '　.:::::::|　+ 　　　　　　　　　　　　　　+
　　 ＼　　｀ﾆﾆ´　 .:::::／　　　　　+ 　　　　　+
,,.....イ.ヽヽ、ﾆ__ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜

グルドｗｗｗｗ
そうだったんだ　背広思ったより似合うよ

合格するよ
おれ

毎年必ずでる分野って何がありますか

いっぱいあるよ

いやぁ、宅建合格はホントいいですよ。
ボクも以前はこういうのまったく信じなかったんですけどね（笑）
でもコレは本物だな、という実感があります。

効果は初日から出ました。
パチスロではいきなり20万の大勝！！
それからもずっと勝っています。
『アイツ、また出してる』って声が聞こえてきそうですよ（笑）

キャバクラではついにアイちゃんのメアドをゲット！！！
速攻でデートの約束をとりつけ、週末には敢行しました。
もちろん夜もバッチリ決めてきました（笑）
最近ではほかの子もチョイスして、もうウハウハです（笑）

これで受験手数料7,000円なんて安すぎですよ！
ホントは教えたくないんですけどね（笑）
でもボクのようになりたかったら、
ぜひとも試験、がんばってくださいね。

そんなによくもない

そんなによくもない

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_
／＜_/＿＿＿＿／

おれもねる

　　_,,..,,,,_
　 / ,' 3　／ヽ-、＿_
　 ＜⌒/　　　　　　ヽ
／＜_/＿＿＿＿／

さてと
そろそろ勉強始めるか

　　　　　ｺﾞｿｺﾞｿ
　 　⌒／ヽ-、_＿_　＜さて、と・・・
／　_/＿＿＿＿／

　_,,..i'"':,
|＼`､:　i'､
.＼＼`_',..-i
　 .＼|_,..-┘

　　　∧∧
　　（　 ･ω･）
　 ＿|　⊃／(＿＿_
／　└-(＿＿＿_／
￣￣￣￣￣￣￣

　　∧∧ 　　ｼｭｯ
　（　 ･ω･）
　Σ⊂彡_,,..i'"':
　　　　　|＼`､:　i'､
　　　　　＼＼`_',..-i
　　　　　　 ＼|_,..-┘

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_ ﾓｿﾞﾓｿﾞ
／＜_/＿＿＿＿／

　 ＜⌒／ヽ-、_＿_ ｚｚｚ
／＜_/＿＿＿＿／

宅建スレ用語集

マスオ：
平成17年宅建受験者で多年受験者。
サザエさんのマスオがマスかいてるAAを貼りまくったためにスレの参加者から「マスオ」と蔑まされる。
これをカンチガイしたこの馬鹿は自ら「マスオ様」などというコテハンで書き込む笑われ者。
自分を馬鹿にした山宅に対して異常なまでの粘着を繰り返す変質者。
今年で30にもなるというのに親の世話になってる男。
典型的な引き篭もり中年である。

多年でもいいたくましく育ってくれれば。

は〜 ８年目の夏が終わる…
しかし ツキもないし…運もないし…
あきらめるべきか…

１１年目ですがなにか・・・
鉛筆を毎年転がしてます。

>>758
山宅ﾌｫｰは凄かったなあ。知ってる俺も情けないが。。。

>>721
答え、△
船本→船元

去年の問題集使って軽く勉強してたんだけど、
９月だし本腰入れようと思って少し検索したら
今年の改正って業法の罰金の金額何ヶ所も変わってるんですかね?
新しい本買ったほうがよいのでしょうか?

２回目だし、今年は５問免除もあるから何とか受かりたい・・・

おまいら、おはよう
9月になったことだしそろそろ勉強始めるぜ！

初日の今日は参考書に8時間ほど向かってみる。

>>764
その５問免除権ってのは
幾らで買ったんだ？

どうでもいいけど、みんなよく５時間〜１０時間とか机に向かって勉強できるよなｗｗ
自分なんて２時間くらいでしんどいよｗｗｗ
大体５時間や８時間１０時間とか勉強出来る人達って
こんな資格いらなくない！？ｗ
司法試験とか受けろよｗｗｗ

>>764
宅建の場合、改正点はよく出るぞ。
合格したいのなら買い換えるべきだろ。

>766
え？３マンくらい

>768
やっぱそっか・・
今昼休みだから帰りに買おう！
らくらくセットでよいかなー？

>>767
内容が違いすぎるだろ
難易度が低いか高いかによっても集中力には差がでる

すげえ勉強法見つけたから聞いてくれ！
過去問やる
→参考書見てもいいからとにかく○×つける
→５問ごとに答え合わせ

カンで○つけて解答見て覚えるやり方は苦痛でしかなくてよ〜
（そして案外忘れる）
で、５問ワンセットなら腰も軽くできるだろ？
これどうよ。

終わってるな
また来年

試験会場がすべり止めで受験した大学だ
縁起いいよね、受かったとこだし

まんどくさいから隣の奴のみて合格するわ
がんばれ隣

>>637
この問題ってクーリングオフできないんじゃないのか？
まず土地に定着したモデルルームで申し込まれてるから、クーリングオフできるし、
専任の主任者の所在が解約に関して関係ないんだから、専任の取引主任者がいなかったとしてもクーリングオフできるでしょ？
だれか意見を
ちなみに、これにほぼ同じ問題の予想問題では、クーリグオフできることになってる

言ってること矛盾してないか？
で、どっちなんだ。

業務上の不備を理由にクーリングオフできるか

まず、業務上の不備を理由にクーリングオフはできません。
この場合クーリングオフはできません。

＜これにほぼ同じ問題の予想問題では、クーリグオフできることになってる

　ちゃんと問題みてないんじゃないの？

>>777
>>778
すまん確かに勘違いしてたみたいだ
もともと、土地に定着したモデルハウスで申し込みしてるからクーリングオフできないし、
取引主任者が不在でもいたとしても、この場合クーリングオフできないんだった

>>641が間違って『できない』を『できる』にしてレスしただけだろ。
理由は当ってるけどね。

でも>>641でクーリングオフできるってなってるのはおかしいよね？
この場合できないよね？

>>781
だからできねぇーって言ってんだろ

ｐｐ

782だけどバカ多杉

>>781のバカは>>780をみろ

○　or 　×　

品確法によると、Aが宅地建物取引業者Bから購入した新築マンション
（まだ人の居住の用に供したことのないもので、かつ、建設工事の完了
の日から起算して１年を経過していないものとする。）の売買契約に
おいて、上部階の居室床のフローリングに起因する騒音が発生した場合、
Bは引越し後１０年間、瑕疵担保責任を負わなければならないだろうか？

>>786
おまえふざけてんのか？

なんか盛り上がってるね〜♪ｗｗｗ

>>786
○

>>786
業者が請負で建物を建てたのかによるな

>>786
答えは・・・　×　です。

上部会の床の瑕疵は、品確法の適用対象ではありません！！！！（H15、マンション管理士）

やっぱりマンション管理士の問題ってひっかけっていうか
宅建の問題よりクセ物だな

>>791
マンション管理士勉強してるんだｗ俺もだよｗｗｗ

実はマンション管理士受験者がレスしてる件

宅建今年受ける奴らは
マンション管理士と管理業務主任者も
受けた方がいいぞ。うまくすると
トリプル三冠王になれるらしい。

品確法なら適用対象外の瑕疵だもんな

ちまみに私宅建と管業保持者でつ
マン管は２度目です。

構造耐力上主要な部分の瑕疵と雨漏りの侵入を防止する一定の部分の瑕疵のみ
品確法の適用対象瑕疵。
それ以外の瑕疵は５年・10年による

やっぱ宅建受験者とは考え方が一つ上だね。

ここにくる宅建受験者は過去問回し過ぎて
しっかり基本書を頭に入れてない気がするよ

過去問中心の受験者がなぜ合格できないか？その理由は・・・
ただ単に、やった気になってるだけなんだよね。
過去問は軽〜く済ませてテキスト熟読中心で合格できるのにね。
独学受験者は基本書の内容薄いので、やっぱ過去問中心になるのかしら・・

テキスト中心の受験者がなぜ合格できないか？その理由は・・・
ただ単に、やった気になってるだけなんだよね。
テキストは軽〜く済ませて過去問中心で合格できるのにね。
学校受験者は基本書たくさん買わされて、やっぱテキスト中心になるのかしら・・

プロセスなんてどうでもいい、勝てば官軍、負ければ賊軍。

おまえらって本当に勉強してんの？
過去問三回まわしたとかさ、口だけだろ？
スレググってみたらほとんどの奴が合体の言葉さえ知らねーしｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

明らかに口だけなのは最初から分かってたことだよね(´・ω・｀)

>>804
変態めｗ

書士の人達そんなに必死に勉強しないからね
３回まわしたって・・・・

問題は、自分の分かってない箇所を気付かせてくれるのに役立つと思うな。
なので数回以上繰り返すようになると、テキストをなぞってるのと変わらない気がする。

問題集たくさん買うべきですか？

自分よりできない奴らからアドバイスもらってたんだなぁ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

>>802
テキストたくさん買わされるなんてねーよｗ
市販本より内容が細かくて厚みがあるんだよ。
最近の宅建試験は過去問を回すのではなく、
どれだけ細かいとこまで勉強してるかなんだよ。
どんな問題も解けるしっかりとした基本書の知識さえあれば
過去問なんて簡単にとける。過去問は試験慣れのためでいい。

薄っぺらの市販本じゃむりだけどｗｗ　

>>637の結論
問題文の前半、後半、どちらの場合もクーリングオフできない。
ただし主任者設置義務違反は業務停止等の処分を受けるが。

>>807
誰も聞いてないよｗ

　　　　　　　　 メ　_|＼ _ ヾ､
　　　　　　　メ ／ u　｡　｀ｰ､＿__　ヽ
　　　　　 / // ﾟ ｡ ⌒　｡ ﾟ u 　／　つ
　　　　 / //u ﾟ （●）　u ﾟ｀ヽ｡i　l　わ
　　　　 l |　| ｡ ﾟ,ｒ -(､_, )（●） / !　ぁぁ
　　　　　ヾ　! //「ｴｪｪ､ ） ﾟ u/ ﾉ　あぁ
　　　　 // ｒヽ iｒ- ｒ ､//｡ﾟ／ く　 ああ
　　　ノ ﾒ/　　ヽ｀ﾆ' ｨ―'　ヽヽヾ 　ぁあ
　　　＿/((┃))＿＿＿＿_i　|＿　ｶﾞﾘｶﾞﾘｶﾞﾘｶﾞﾘｯ
　 ／ /ヽ,,⌒)￣￣￣￣ （,,ノ 　 ＼
／　 /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ　　＼
市販本じゃ、薄っぺらだよ〜　過去問回さないとぉお〜

Ｈ１６年合格してその後何にもしないで去年の問題を解いてみた。
全然ダメ。よくこんなの暗記してたと思う。
でもこれを乗り切らないと受からない。
テキスト重視派だろうが過去問重視派だろうが勉強には変わりない。
みんな、ガンバレ☆

　　　〃∩ ∧＿∧
　　　⊂⌒（ 　・ω・）　　←資格予備校生♪フン♪フン♪　　
　　　　　｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ　　　・・なるほどね♪　　　　　　　
　　　　　　　　⌒ ⌒

LECの参考書なら虎で良い？
それとも分冊が良い？

実はこの前、マンションをお買い上げになられた
お年を召された大柄の女性が、
「クンニリングスしてください。」
ってすごい剣幕で来店された。

店内は騒然としたが、結局こういう
損な役は入りたての新人に回された。

30分くらい奥の相談室でしてもらい、
すごく満足なご様子で帰っていかれた。
新人君もマンざらでもなかったようだ。

いくらお客様第一とはいえ、
なんでも客の言いなりとはいかがなものかな。

>>818
何伝えたいのかさっぱりわかんねぇｗ

やっぱそういうのは主任にしてもらわないと。

>>818
その新人は今後売り上げ延びるぞ
口コミでどんどんババアがやってくる

>>818
オプションでいくら貰ったんだ、まさかサービスじゃないだろうな。

>>820
「主任に口なし」だから、だめだな。

パーフェクト宅建でようやく都市計画まで来たんだが、キツイ……
よく言われてた「細かすぎてどこが大切なのかわからない」っつーのを今痛いほど実感している……。
区域区分やら市街地開発事業やらいくつも分岐してるが、どこまで覚えなきゃいけないんだ…… orz

だから、あれほど言ったのに。

都市計画法と建築基準法は、最後の山と思ってがっつり丸覚えするしかない。
俺は捨ててるけど

>>824
市販本受験者はパーフェクト宅建くらいで覚えるのに苦労するんだね

量的にみても普通だと思うけどｗそんくらい暗記できるだろｗｗ

予備校じゃ出るとこだけ教えてくれるけどねー

「細かすぎてどこが大切なのかわからない」っつーのを今痛いほど実感している……。
区域区分やら市街地開発事業やらいくつも分岐してるが、どこまで覚えなきゃいけないんだ…… orz


全部覚えろよｗｗｗｗｗｗｗちょｗｗ脳ミソ使えよｗｗｗｗｗｗ

>>824
＜予備校じゃ出るとこだけ教えてくれるけどねー

予備校の講義知らないせに哀れｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

つうか予備校行くやつぐらいいるだろ
程度の低い煽りだな

>>828
おまえ絶対落ちるよ！うん！断言するｗ

>>832
おまえ絶対落ちるよ！うん！断言するｗ

「細かすぎてどこが大切なのかわからない」っつーのを今痛いほど実感している……。
区域区分やら市街地開発事業やらいくつも分岐してるが、どこまで覚えなきゃいけないんだ…… orz


そんくらい覚えれるからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

どんだけらくらく脳よｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

俺合格者ですけどｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
他資格勉強ついでにレスしただけなのにｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

アホが自分の分かるところが出てきて大ハシャギ？
頭おかしいんだと思う（藁

つうか予備校の情報のほうがおまえら低能より１００倍信用できるのは間違いないけどなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

宅建ごときで予備校通うって信じられない

普通独学でしょ

>>836
試験頑張りたまえｗ

>>838
粘着宅建受験生しつけぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

図星で我に返って、急におとなしくなった（プ

独学じゃ太刀打ちできないことはここのスレの住人見てりゃわかるじゃん(笑)

>>838 俺もそう思う　もったい

無資格者の今年宅建落ちる>>838がなんか言ってますけどｗｗｗｗｗｗ

>>838と>>844は来年再受験のために予備校のパンフ研究しとけよｗ
今年はしっかり独学しろよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

このスレを見ている人はこんなスレもみています。

無職が宅建合格を目指すスレ
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/dame/1187761292/l50



無職のバカが必死にレスしてるんだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>846
腐れニートじゃないと粘着できねえしな(笑)

>>846
は無職なんだよねｗ

>>847が自爆してる件

９月になるとナーバスになる受験生が多いね！

無職ニートだよ
だから時間いっぱいあるし、まあ合格できるよ

無職ニートじゃ就職できないし受かっても意味ないよね(´・ω・｀)

　　　おまいら２ちゃんなんてやらずに勉強しろよ　

>>851
コラァ〜そこ！火に油を注ぐな

>>850

(｀･ω･´) ガンガレ！

二ートが宅建受かればニートなんかしてないよ。

正直俺、昨年独学で９月から始めて、結局俺の欠点サボリ癖のお陰でらくらくの
本書と過去問集１冊それぞれ一回しかやれなくて、28点で落ちちゃったんだよねｗ
んで、結局今年は６月から某予備校通ってんだけど、自宅予習→講義→ミニテスト→
復習＆模擬→宿題→ミニテスト＆解説→復習の強制的反復のお陰で、どんなテストも
模擬も過去問も9割は取れるようになったぞ。内容的には独学でいける試験だとは思うけど、
俺みたくサボリ癖あるやつは素直に学校行ってイヤでも勉強させられる環境作るべし！
やべ、宿題やってねえやｗ

んだ

>>818
ねえ、そういうのが面白いと思ってるの？

宅建受験のときに、彼女に９月に入ったらナーバスになってるよ！って
言われたことあるよ！自分は全然気付かなかったけど・・

まっ、来月試験だから一生懸命頑張りや！

とにかく独学、通信で受かるレベルの資格じゃねーぞ。

３．「特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例

において、譲渡資産とされる家屋については、その譲渡をした年の１月１日におけ

る所有期間が10年を超えるものであり、かつ、その居住の用に供していた期間が

10年以上であることが、適用要件とされている。」H5-28-1

↑これ正解が○なんでけど、居住期間は30年以上必要じゃないの？

>>861
廃止になっている。

>>861
居住期間30年以上の用件があるのは
相続等により取得した居住用財産の買い替えの特例だよ

>>861
ムムッ、法改正チェックしてないな？
他にも結構あるから至急チェックしたほうがいいのでは。

>>860
独学が大半を占めてますが・・・

他の資格試験を無事終えたんで、懐かしくなって覗きにきました。

今って宅建も難しくなってるのかなあ。
もう５年も前に学生の時８月から勉強始めて、
法律なんて初心者だったけど何とか間に合ったよ。
ただ、学生ならでは１日１０時間は勉強する時間があった
から出来たことだけど。
結構勉強することは社会人として役にたつことばかり、
やって損することのない資格。

まだ９月初頭なのだから十分間に合うはず、みんなガンバってな。

>>866
他の資格って？

>>863
あなたも同じだな。

>>856
どこ大卒？
>>866
どこ大卒？

>>789
おまえｗ落ちたなｗ

つーかここにいる奴らレベル高すぎじゃないか

>>812
おなか痛くて病院にいっても業務停止処分になりますか

>>871
釣りきたわああああああああああああ

つーかここにいる奴ら異常にレベル高すぎだよ

法改正ってここ↓しか見つけませんでした
ttp://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/zeisei07/05/index.html#05c
他も探してみます

もし、わかりやすく書いてあるwebページがあったら教えてくださいm(_ _)m

ほらよ
ttp://ss-up.net/kaisei19.html

難しいと思って受ければ、受かるよ。今から普通に勉強すれば。
どっかで、宅建は楽勝とか俺なら楽勝とかナメるから受からない。
俺はリーマン生活だけど、去年、初受験で合格した。
スペックは、民法(９／１６)・法令(８／９)・業法(１５／１６)・他(９／９)

合格者はこれから受験する者をバカにしないものだ。
する奴はかなり心の歪んでる重傷者。
受験したことないのにとやかく言う奴＝一つの物事をやりとげたことが無い奴。
ちょっと困難があるとすぐ逃げるタイプ、仕事も長続きしない。
自分ができないことを他人がやるとすぐ邪魔したがる奴。
何かあってもすぐ言い訳して自分を肯定させる奴。
２ちゃんに書き込みするより心療内科へいってこい。
もう手遅れか？

実際は宅建って、多年受験者の集団だからねｗ
本当は去年合格しても良かった人も、たった１点で合格を逃すからな

>>878
相手にしなきゃいいのに

２カ月で４０点。
これ普通だよ。

普通の定義は？

ＴＡＣに通ってます、なんとか民法終わって業法ももうすぐ終わります。
分野別過去問も講義後にやっているので、あとは法令上の制限とその他関連知識ですが
民法・業法の量より少ないんで2週間くらいで分野別も一周していく予定です。
ただ民法に関しては不動産登記法と抵当権がやや弱いのでしっかり二週目で潰していきたいと思います

>>879
悪い、２行目はどういうこと？

>>880
相手にしたいんだよ、他に言ってくれる人がいないみたいだから。
哀れで涙が出てくる、奴ら、さみしいんだお〜

>>883
進捗状況報告しなくていいよ。

>>883
報告義務はないぞ

>>885
（´･∀･`）人は皆孤独さ

>>883　前に夏からのコースとってるっていってた人？
ＴＡＣのどこ校？オレ、八重洲校だった。
オオ○シ先生まだいるかな？法令これからか・・・ちょいキツイな。
抵当権は出ても１問。ほかの科目を終えることを優先したほうがいい。

>>876
ありがとうございました

>>883
別に誰も君のこと知らないから報告しなくていいよ

>>889
そうです前に書き込みしました。
八重洲ではないですよ。
これから法令はやっぱりきついですかね･･･
質問なんですが、講義だとテキストで重要度が低いは飛ばしていくと思うんですが
そういうあまり出ない部分もしっかり自分で読んで暗記していきましたか？

>>883
あのさ、報告いらないから

宅建初受験です
２ヵ月前には過去問三回転しないとヤバイみたいに書いてあったけど。
その通りやったら、まだ試験まで長い気がしてだれる。
今からやる人たち、全然間に合うよ。
民法もなぜに難しいのか、今一わかんないんだけど。ポイントを理解しとけば、逆に暗記でないから、楽なんじゃないかなぁ？

まだまだ大丈夫だよ！
だって俺昨年１０月第２週から勉強して
合格したからｗｗｗだからみんな
勉強するなよ！！！！！

>>883 の人気に嫉妬
>>894 早めに始めると中だるみがあるから要注意。残り１ヶ月が勝負。

高校時代からマークが得意だった俺様
それなりの大学合格してる俺様

9月からやり始めたが、まあ、受かりますよ

そうだ　そうだ　宅建ごときで勉強なんかするんじゃねーぞ


　　・・・と言いながら俺はこっそりするけどねｗ

>>892
オレのクラスで法令始めたのは７月だった。３回か４回（１回につき５時間授業）で
終わったが、この科目が一番ハードだった。
テキストは全て覚えたが、法令の最初に出てくる都市計画の決定・手続きは
何回読んでも定義が長すぎて把握できなかった。
時間がないならここは飛ばしてもいい。開発許可・建築確認・集団規定、
土地区画整理法・農地法・国土利用計画法に力注いだほうがいいぞ。
短期間コースは長期通学コースのテキストの内容と違って要点がまとまって
いるのかな？あまり勉強内容省くと危ないから気をつけえ。

まじ、ある程度の国語力ある人は、一ヶ月くらい集中したほうが効果あるよ。
全体的に浅い知識でいいから。
これで、予備校って、自分で勉強できない人が行けばよくて、独学で理解できないところとかないね。

>>897
「９月から」って変な表現
今日からって言うだろ？

法令ってほんと暗記・暗記・暗記だから
面白くないし、頭に入らないですよね

>>901
勉強やり過ぎて頭がおかしくなってきちゃったよ

>>901
そか？そりゃすまん

昨年、某有名私立、K大法とW大政経の友達は９月から勉強始めて落ちてました。orz
ちなみに私は大東亜帝国なんですが６月から勉強して合格しました。
ウサギが亀に負けるというのはまさにこのことですよね。

でも、亀は一生ウサギにはなれない。

ちなみに合格発表はどうやって確認する予定？
１．ネットで合否を確認
２．少し我慢し郵便配達を待つ
３．合格発表の会場まで行く
東京では都庁で発表だった。東京都公報に名前が載るから記念に欲しい人は
何十円か払ってもらいに行きな。

報告すまん
>>899
自分のコースでは法令は5回です。
前のレスをみると2月から予備校いって毎日４時間は勉強してたとのことですが
相当すごいですね！
そこまで根気よくできるのは羨ましいです。
自分は時間もあまりないし、少し宅建を舐めてました･･･
夏休み前から少しでもかじってれば状況は違ったんでしょうが･･
分野別過去問やってから業法と法令の予習してきます。

>>906
カメがぴょんぴょん跳ねたら恐いよ

2chって大学好きだな〜

だってみんな社会経験がないお子ちゃまだもんｗｗｗ

>>907
前夜にどっかの公報が漏れるでしょ

昨年は群馬県が抜かれたみたい
それが一気に２ちゃんねるで広まって
合格発表前にボーダーが知れ渡った
って感じらしい

その前は熊本だっけか
今年も神光臨するかもなｗ

降臨するよ

１８年度合格者のぼくちんが来ました。
去年は仕事に家事に子育てに嫁の妊娠で机で勉強する
暇なくて、時間を作るのに苦労しました。

本番でやるべきこと
民法では、作り手の方の選んでほしい正解を選ぶ
わからない文章はそういう判例があると認識すべし

それ以外は本番までに死ぬ気で暗記

結果民法満点都市計画哀れ.....で37点

今年は無謀にもマン菅勧業受けます
状況が厳しいほど燃えるぜ！

>>908
オレも最初は宅建甘くみてた。「主婦が受かる・・・」とか聞いて真に受けた。
宅建勉強しながら外国語の受験しようかと思ってたらとんでもなかったよ。
前にも書いたが頭良くないから帰宅後は即復習＆過去問。社会人だけど
飲み会も同僚の送別会も断って勉強してた。周りはとても理解してくれたからできた。
なによりも、宅建の勉強を２年もやりたくなかったのが１番の原動力だった。
とにかく勉強しない日は作らない、勘が鈍るから。
あと、オレは他の誰よりも講師に質問した。疑問はその場で解消しておく。
いよいよ時間が足りなくなったら業法満点取ることに集中すべき。
この科目だけは素直な出題ばかり。

去年は正解が２つになった愚問あり、群馬県のフライングありと２ｃｈ大荒れだったな。

>>917
男らしいぃ〜。私そういう男大好き。
私と付きあって欲しい。
ちなみに女子大生です。

今年も何かが起こる予感・・・

>>917
社会人だろ？　宅建の勉強＞同僚の送別会か？

質問なんだけど、
営業保証金は契約後に損害を受けた場合還付してもらえるお金のことだよね？（いわば保険）
それとは別に手付金等保全措置ってあるよね？
手付金等保全措置は売り手業者・買い手一般の場合の制限項目だけど、
営業保証金と手付金等保全措置の違いっていったい何？

いい質問だね。今年はそこの違いが出るよ。
簡単に言えば会社の保険と契約の保険。
解ったかな。

>>921
あえてそうした。受験後に会ってサシで送別会したんだがな。
オレの同僚は理由知ってるから「付き合い悪りい〜」なんて言わん。
これだけ勉強しなきゃいけないなんて想像してなかった。
ま、頭悪いからしょうがないか。

>>924 あなたは立派な人です

営業保証金は会社の運営に対しての保険のお金
手付金保全措置は契約時に対しての保険のお金
実際にそのお金が使われるのは契約後に買い手に損害がしょうじた場合

ということでいいですか？
深く理解した訳ではないので間違いはあるかもしれませんが…

>>918
多くの資格試験で出題不備がある。ほぼ毎年だ
プロが作ってンじゃないの？

>>922
一緒だよ、一緒。

さぁて、今日から勉強するよ！

手付金の保全措置をした金額は手付金しか保証しない。
営業保証金は取引の相手方の損害分を保証し、手付金のみに限定されない。

問題：
申込金として用意した手付金は重要事項説明書における「代金，交換差金，借賃以外
に授受される金銭の額及びその金銭の授受の目的」に該当する。

人気ＮＯ１

試験問題流出まだ？

印刷所ってどこなんかな

確か刑務所の中での印刷なんじゃなかった？
だから問題の流出なんかありえないよ。

まえテレビでみたが出所して売りさばいてたよ
たしかセンター試験

流出問題で点数とるしか方法がないんだ。。。
勉強しないの？

この資格本当に難しいな８５パーセント落ちるんだもな〜

小学生でも受かる□

>>930
今日は日曜だし、明日から本気出そうぜ

いや１０月からでいいよ

90のじじいでも落ちる資格
ほとんど不動産屋の受験経験もないおっさん連中が
何回も受けて落ちてるだけ

>>905
それはその友達に宅建なんて必要ないからさ。
就活始めりゃわかると思うが、早計と大東亜なんて
受けられるセミナーからして違うから。
お前はＦランク大だから宅建も必要だし
なんとか底辺資格でも取りたいってまじめに取り組んだってだけの話。

90のじじいでも受かる資格、だな

だから、宅建程度の資格に学歴関係ないだろ。
やれば受かる。やらなければ受からない。

そらそうだ

宅建は受かってから厄介な実務講習がある
それが一番厄介だから、レベル的には不動産屋バカにできんだろ。
実務講習合格率２割で結果的に宅建は、そう簡単な試験ではない
登録までが試験と思った方が良く宅建は難しい

>>946
実務講習合格率100％に近いだろ、あほが

法令、終わってない奴まだ、いる？

実務講習合格率は１０〜１５％ですよ！！！ｗ

まだ終わっていないよ。業法も終わっていない。
今日がんばる。

>>949
実務経験のない方は、合格通知に同封されている申込書により
「実務講習」を受講してから登録する必要があります。

不動産流通近代化センターが行う実務講習を受講・修了すれば、
２年以上の実務経験者と同等の能力があるものとして扱われます。

受講申込みは12月から2月までとなっていますのでお気をつけください。
自宅学習やスクーリング、修了試験もありますが、ほぼ100％近くの人が修了できます。

民法より先に業法から始めても大丈夫？

>>952
もう遅いよね

今の時期は民法優先がいいんじゃない？
もち業法並行でも構わないけど。
業法は単純な暗記だから追い込みが利くよ。

>>948
昨日から勉強始めたよ。

>>954
民法続ける、ありがとございます
>>953
まだ大丈夫

４月から勉強してきたけど
何かここに来てテンションがあがらん…

ど〜しよ…orz

オナニーしろオナニ

会計士だけど１０月から勉強するわぁ楽勝だろ

うんうん楽勝だよ

会計士受かる頭なら不動産鑑定士も楽勝だろうね

らくらく１回読んで過去問突入したが全然わからない。サラっと読んだだけだしもう１回じっくり読んで過去問やるべきか過去問続行か悩んでる。誰かマジレス頼むm(__)m

楽勝　楽勝

まだ9月だし過去問理解出来なくても
今はらくらくの大切なところを暗記しちゃえばいいんじゃん。

会計士なら本業で充分。と言うより忙しくて不動産業出来ない。

>>959
楽勝だったかどうか受験日に報告くれ

民法をみっちりやればいい。
民法を制するものは宅建制する。

たまに囲繞地通行権とかでるから面白い

>>968
お前とは笑いのツボが違うらしい

>>969
知ってる

>>968
これ、「いにょうちつうこうけん」って読むんだよな。
宅建に関係ない奴は難しくてスルーしてるはず

東九州道予定地、補償金目当てに植林…用地交渉難航
http://kyushu.yomiuri.co.jp/news/ne_07090105.htm

「権利の濫用」適用になるかな

>>962
試験なんて問題の数こなしたもんの勝ち。
俺は日商1級をテキストなしの問題集だけで昨年合格した。

>>962
マジレスすると参考書をしっかり読んだ方が良い

非担保債権ってなんですか
おしえてください

俺も過去問こなす方がいいと思う。

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなります。 本当ですよ。

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●●●●●●●●●●●●●●●●不合格●●●●●●●●●●●●●●●●●
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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなります。 本当ですよ。

>>956
誰にレスしてんの？

疲れたときは熟女でヌクと元気になる。
俺的には佐藤ゆかり(自民党)か武内陶子(NHK)がお気に入りだ。

>>975
非担保債権？？？
被担保債権のこと？

ふぁびょってますよ。

豚豚豚

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これを見た人は確実に【不合格】です。今年も合格基準点に１〜３点程足りずに
落ちます。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと、また一年無駄にすることになります。
コピペしなければ、マークミスをしたり、試験中お腹が痛くなる、極度の緊張、
呪いのコピペが頭に浮かんで問題が解けなくなります。 本当ですよ。

>>982
豚みたいな鼻してるもんな

>>983
それ去年見た。
でも合格った。

>>983
そんなレスは俺には通じない！！
だって合格してるからｗ

たまに覗きに来ると「小生、差し押さえにカリカリ」
みたいな為になる豆知識も補充できるんだが、全般的につまらんな

もうこのスレも終わりに近づいてきたぞ

新スレまだかなぁ〜♪宅建の♪おばちゃんまだかなぁ〜♪

マナカナと３Ｐしたいです。

あと１０

８だお

>>990
あの唇の形はエロイよな。
俺も昔双子のどっちもやった事あったけど、マムコの具合は全然違った。

ttp://www.megaupload.com/?d=PF9HOEMK

大阪

>>993
ちょー羨ましいんですけどぉー

ところで新スレ大丈夫でつか？

998

999

1000

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。