無職が宅建合格を目指すスレ

不動産系でまあ土日休めんのは法人相手の仕事だけだな。
今は名前変わったらしいが生駒商事とかそういう系統

土日休みたいとかほざいてる奴は
不動産っていうより、営業は無理

営業でも土日休める所あるだろｗ

ぬるい営業はね
そもそも客相手してる限り、
大多数が休む土日に一緒に休んでたら仕事にならない

宅建をいかして就職先探すとなると基本的に営業の仕事なの？？


管理会社のほうが珍しいって感じ？？

>>852
宅建の基本は営業だね。管理会社と言えどやはり管理部門に配属されるか
はたまた渉外（営業関係）に回されるかは運次第。

ただ、管理も大変だよ。家賃滞納や夜逃げの後始末やら
宅建不動産の営業なら嫌な客ならその客から離れて
別の客を探せば良いけど管理はそうはいかないからな。

>>853


ども！

諸君、私は谷のＳである。
「宅建の次は不動産鑑定士だ」と聞く。
そこで、鑑定業界の実態を教えてあげよう。参考にしてくれ給え。
まず４Ｎを備えた、東京４大クソ鑑定について説明する。
４Ｎとは、「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
寝袋は終電に間に会わなくて、会社で泊まるために使う。
仮眠室がない会社では必須だ。まぁ、社会人の常識の範囲だろう。
また東京４大クソ鑑定は、Ｌ○○国○○○研究所、
ア○ッ○アー○ア○ドディー、二○○鑑○、三○○プレイザルを言う。
知らない人は暗記し、某不動産鑑定の雑誌で調べよう。
業界の常識で、頭文字をとって、「エロ・ア・ニ・サン」という。
Ｌ○○−休日が存在しない会社ＮＯ、１
ア○ッ○−社員寝袋保有率ＮＯ、１
二○○鑑定−所長の金銭欲ＮＯ、１・奴隷社員ＮＯ、１
三○アプレイザル−評価書安売り帝王&自営の敵&逝け・仕事はいい加減ＮＯ、１
勤務時間は朝８時から夜１０時が普通。もちろん残業代はない。
利潤追求の予備校は鑑定士の年収を過大評価し、受験生は騙される。
夢を見て、こちらに転職するが前職より悲惨な生活になる。典型的な話。
爺鑑の下では、合格者でも月収１８万円以下。
晴れて試験に合格して事務所で働くが、いじめられ業界から去るのも多数。
ただ、事務所の情報を得ようとしなかった本人の責任かも知れぬ。
トップに近いものは搾取のみにだけ頭を使う。
自分達が搾取されたから逆にする、と嘆かわしいことを平気で言う。
これが鑑定業界の実態だ。きたかったらどうぞ。

営業ってキツいだろうけど、いい仲間はできそうだよな。もちろん自分が頑張れば。

と無職がほざいているので
優しいボクちゃんはリンクを貼ってあげますた

営業職への転職2
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1206174219/

転職者へ告ぐ　営業とSEだけはやめとけ！
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1203422470/

>>856
客の取り合いで絶対仲間になれやしないと思うけど。
表面は仲間を装うことはあっても実際は無理。
蹴り落とされるか蹴落とすかの世界だよ。

だろうなぁ。近所の不動産屋なんて開業したら目の仇になるんだよなぁ。

そこの従業員のブログなんか、客の悪口ばかり書いているから、
いつ同業者が炎上させるのかしないのか
毎日チェックしているしね。早く突撃軍団鯉

女で事務希望なんだけど宅建取ったら採用してもらえる？
全然関係ない？

ハハハ
　 ∧＿∧
　( ´∀`)
　( つ ⊂)
　 )　)　)
　(＿_)＿)

>>860
たぶんおｋ

マンションのモデルルームにいる受付嬢は実は主任者だったりする率は高い。
まあ重要事項説明も営業もしないけどｗ

受付嬢に地上権設定したいです(´Д｀)ﾊｧ…

>>864
俺が遭遇した主任者の受付嬢2人はいずれも40過ぎたおばちゃんだったけどな。

まあTVCMやるくらいのタワーマンションとかのモデルだったら受付嬢も相当なもんだけど

受付嬢に瑕疵担保責任を問います(｀・ω・´)

受付嬢がジャイ子という抵当権がついているため、この物件は誰も手を出しません。

今日、先ほど不動産屋に面接へ言ったけど
アンパンマンショップ系列の店屋で非常に雰囲気が悪すぎたので辞退したわ・・・

FC系と最初から見分けられるように職安は指導して欲しい。

うんうん、アパマン系はたくさん人がいるのに
こんにちはーって入って行っても一人もニコリともしない。
特に女性のｳｻﾞそうな顔…
あんな所で働いてる人は逆に凄いと思った

ある昼下がりの午後・・・・学生風の客が不動産屋に入ってきた。

店員1
（またアパート賃貸希望の貧乏客よ）
店員2
（あんたが行きなさいよ。コイツはどうせ、家賃滞納するから、
こんなんの担当になって、家賃取立ての後始末なんて嫌よ）
店員1
（今月あなた、まだ売り上げノルマ達成してないじゃない。あんたが行くべきよ）
店員2
（礼金２万円以下の報酬でノルマ達成できるわけないじゃない、
穴吹の高級マンションの賃貸契約１件だけでノルマを達成したあんたに言われたくないわよ）
店員1
（ムカツクわね。私が行けばいいんでしょ？）

店員１「いらっしゃいませ。」
客　　「今のやり取り全部いていたんですが・・・・・ﾌﾟﾙﾌﾟﾙ」
店員１「・・・・・・・・・・・・・・」

最後から2行目「聞いて」だろ
ちゃんとやれよ

せんみつやになりたいお

>>866
善意有過失だな('A`)

>>867
抵当権なら美人受付嬢を使用収益しながらジャイ子に金を納めればいい
飽きたら抵当権の負担付で売却、第三取得者は抵当権消滅請求などでジャイ子を
消滅させればおｋ

そんなもん取っても

飯くえねーぞ

質問させて下さい。
長屋の場合、境界線は共有の柱芯ですが、一方が立て替えて
共有の柱を使用しなくなっても、境界線は変わりませんよね？

>>875

禿同。去年全力で勉強して一発合格。登録まで済ませたが
実務経験がないと全然駄目。
勉強に費やしたエネルギーが転職の運気まで吸収してたみたいだ。

今となっては合格証も登録済みのハガキもただの飾り。

だーかーら　不動産営業なんか宅建いらねっての
どうせ事務職とかに申し込んだんだろ
事務は女の仕事！

女事務なら役に立つ？

>>879
ま、何も無いよりかはマシだろうけど、
ただ、昨今人員削減等で営業マンが宅建主任者を取得して
重説説明とかするようになっているからどうかな？
もし、キャリアーウーマンで子供も無く、深夜やお休み関係なしで
勤務できるならまだ役立つね

諸君、私は谷のＳである。
「宅建の次は不動産鑑定士だ」と聞く。そこで鑑定業界を述べる。
まず、４Ｎがトップの『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』を説明する。
４Ｎは「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
寝袋は鑑定業界の必須道具で終電に間に合わなかった時に会社で使う。
また以下の４つを、『　東　京　４　大　ク　ソ　鑑　定　』という。
ＬＣＲ国○評○研○○≪無理無謀クソ所長、休日がない会社ＮＯ、１≫
アセッ○アー○ア○ドディー≪社員寝袋保有率・社員脱走率ＮＯ、１≫
二十一○○≪所長の金銭欲が日本一・社員の労働を搾取するＮＯ、１≫
三友○プ○イザル≪評価書安売キング・不当鑑定・自営の敵ＮＯ、１≫
『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』は常識を超えた基地外の鑑定会社だ。
東京４大クソ鑑定は通称頭文字から「エロ・ア・ニ・サン」という。
鑑定業界の常識で知らない人は暗記し不動産鑑定の雑誌で調べよう。
諸君は、不動産鑑定士が高収入と聞くが、その基盤は何と思うかな？
答えは簡単であり、試験勉強中の者や試験合格者からの労働搾取だ。
労働を搾取される者は、朝八時に出社し帰りは夜１０時前後が普通。
もちろん残業代はない。土曜日や日曜日に出勤しても残業代はない。
このように人件費を押さえ、労働を搾取し、事務所の所長は高収入。
多くの基地外事務所の残業代は、全て基本給に含まれているとする。
そのため、訴訟しても無駄無駄。それ以前に所長から脅されるがね。
だが予備校は不動産鑑定士の年収を過大評価し受験生は、騙される。
年収に惹かれ、前職を辞め、業界に入っても後悔が待っているだけ。
地獄的勤務状況・低賃金でストレスからの精神病を患うことになる。
国家三大資格に苦労して、合格するが基本給１８万円以下。
鑑定士が飽和の状態にあり、高い給料を出す事務所は皆無に等しい。
例外的に、弊社谷のような模範的な事務所もあるが多くは基地外。
その基地外の代表が『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』で業界の実態だ。

何年か前に宅建の試験、合格したけど、合格証書なくしてしまった。。。。
もうダメポ。

せっかく合格したので、その後、どうしていいかわからず
ほったらかしにしてたら、紛失。
合格後、なにをすればよかったのだろうか。。。

再発行しろお

クソクレーマーの崎山今すぐ死ね。
そんなだからどこも就職できないし、行書も宅建も落ちるんだよ。

崎山ってどこの不動産屋だよW？

>>883
合格証は再発行不可だったような気がする。

一応合格した事は事実でしょ。、
主任者登録する時に「○年合格ですが合格証を紛失しました」と言えば
日数はかかるけど、あっちが合格者か調べてくれて
合格者として認められたら主任者をもらえるよ。

>>886

いや、戸籍謄本か抄本などの書類を添付して機構に提出すれば
再発行出来るはずだよ。

>>887
ttp://www.retio.or.jp/tacta/when/index.html

>■ 宅地建物取引主任者資格試験合格証書を紛失した場合
>合格証書の再発行は行いません。代わりに「合格証明書」を発行します。

>>888

あ、そうだったのね　スマソ

通報ありがとうございました。
通報URL：
参照番号：　1208520353-1145
2008年4月18日 21:5:53
インターネット・ホットラインセンター

募集要項にあるPC操作ってのはエクセル､ワードの事だから今から覚えた方がいいよ
俺も頑張ってます
http://www.excel-jiten.net/basis/index.html
エクセルワードの資格があるらしいから取るのもいいかもしれない

ただ受験料が高いな・・・1万290円
http://www.keikotomanabu.net/shikaku/s/c10-015_10038000.html

愛かったけど不動産の営業なんか出来る筈もなく

引き篭もり系？
だったら普通免許とって運送系やるしかないんじゃないの

宅建ないと自分では契約できないから、不動産営業するならば取るべし
ないと人に迷惑かけるからね

普通免許なんかとっくに持ってるけどそれで運送業就けると思ってんの

俺は普免も宅建ももってるけど営業は無理だな。
ヒッキ−だったのに就職して賃貸の営業やったらストレスでこじらしちまった。
宅建の名板貸しは犯罪だから無理としても時々ちょこっと顔を出す程度で
小遣い銭もらえるバイトないかなあ。