司法書士・調査士の本職・補助者が語る【参七】

前スレ
司法書士・調査士の本職・補助者が語る【参六】
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1176799853/l50

2

司法書士実務に詳しくなる、
あるいは実務の様子がよくわかる本とか
漫画はありませんか？
いまいち司法書士の仕事の実態がつかめないんですが。

↑そんなのは無い
俺が合格したら執筆してやるから　待ってな

漫画じゃないがアシスト読本は基本だな

登記関係ない遺言の作成が司法書士業務じゃないといえばそうかもしれない。

登記が多少なりとも関係ある遺言なら、業務といえるだろう。
つまり、遺言内に不動産が入ってれば司法書士業務となり得る。

遺言書の作成の委任を受けるのは全く問題なし。
登記と関係ないなら、本人申請するか、委任状をもらえばいい。

登記が絡めば、土地家屋調査士も業務の範疇なのね。

死ね死ね死ね死ね死ね

名前：名無しさん＠お腹いっぱい。 ：2007/06/03(日) 12:45:52 ID:r+u+zYqm0
「整理屋」グループ１１人を逮捕
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070530/jkn070530015.htm
ボランティア団体を名乗って「借金でお困りな方を支援します」とラジオなどで宣伝。

債務整理できるのは、弁護士と司法士だけ。

債務整理・自己破産・裁判サポート・訴訟支援・債権債務相談で弁護士・司法士以外の人に
お金や手数料を払った経験のあるかたは弁護士会・司法士・警察まで証拠を揃え連絡下さい。

>>9
どさくさ紛れに「司法士」なんて書いてんじゃねえよ。ヴォケ！

>>10
修正いたしました

「整理屋」グループ１１人を逮捕
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070530/jkn070530015.htm
ボランティア団体を名乗って「借金でお困りな方を支援します」とラジオなどで宣伝。

債務整理できるのは、弁護士と行政書士だけ。

債務整理・自己破産・裁判サポート・訴訟支援・債権債務相談で弁護士・司法士以外の人に
お金や手数料を払った経験のあるかたは弁護士会・行政書士会・警察まで証拠を揃え連絡下さい

「整理屋」グループ１１人を逮捕
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070530/jkn070530015.htm
ボランティア団体を名乗って「借金でお困りな方を支援します」とラジオなどで宣伝。

債務整理できるのは、弁護士と行政書士だけ。

債務整理・自己破産・裁判サポート・訴訟支援・債権債務相談で弁護士・行政書士以外の人に
お金や手数料を払った経験のあるかたは弁護士会・行政書士会・警察まで証拠を揃え連絡下さい

>>11
ﾂﾒが甘いぽ
きっちり修正しろぽ

>>13
普段はコピペには反応しないのだが、なんかﾜﾛﾀ。
補正に行ったらそれの補正に呼び出されたみたい。

>>5
事情があってずぶの素人雇うことになったんですが、この本使えますか？

すぶの素人が補助者をするための本だから多分ちょうどいいかと

　　◎＝本来業務　　○＝できる　△＝一部できない　×＝できない、法律違反＝逮捕

・示談交渉代理業務　 司法書士○（非認定×）　行政書士×
・140万限定訴訟代理 司法書士○（非認定×） 行政書士×
・400万円訴訟業務　　司法書士◎（代理×）　　行政書士×
・自己破産　 　　　　司法書士◎ (代理×）　　行政書士×
・商業登記　　　　　 司法書士△（添付書類×）行政書士×(添付書類◎）
・不動産登記 　 　　 司法書士△（表示登記×）行政書士×（添付書類△）
・法律相談業務 　　　司法書士○（非認定×）　行政書士×(書類作成相談○）
・債務整理業務 　 　 司法書士○（非認定×）　行政書士×
・許認可　 　　　　　司法書士×　　　　　　　行政書士◎
・外国人入管 　　　　司法書士×　　　　　　　行政書士◎
・警察への告訴　 　　司法書士△　　　　　　　行政書士◎
・帰化 　 　　　　　 司法書士○　　　　　　　行政書士○　
・定款作成代理　 　　司法書士×　行政書士○
・内容証明作成 　　　司法書士○　行政書士○
・契約書・遺言書作成 司法書士○　行政書士○

ずぶの素人を一から教えるのは大変だなぽ
やっと使えるようになった頃には、辞めてしまいそうだなぽ
その前に辞めてしまうかもなぽ

週刊現代　６月９日号は司法書士の必読書。

kwsk

全国１４００万利用者必読！　徹底取材
■「サラ金＆カードローンからカネを取り返せ」マニュアル

>>16
ありがとう。明日立ち読みしてみます。書籍名だけは昔から知ってたんですが。

>>18
せめて行書でも良いから目指すつもりになってくれれば良いんですけどね。
仕事は教えるけど、法律は自分で勉強してくれないとねぇ・・。

岡山ソフトが６月末に延期。

私は今年38歳になりますが、将来独立自営業をやりたいと思い
現在司法書士の受験を検討しています。
仮に合格しましたら、事務所で補助者経験をすることになりますが、
私のような年齢の者でも受け入れてくれる事務所（薄給でもよい）は
ありますでしょうか？司法書士事務所の求人をみますと、だいたい
35歳までというところが多いのですが。この業界については何もわかり
ませんので、教えて頂ければ幸いです。宜しく御願いします。

38歳ということですが、今から試験勉強して、一人前になるのは
最速でも４５歳くらいになると思います。
サラリーマンしたほうが、いいと思いますが
自営業って、そんなに甘くありませんから。
やめておいたほうが、いいと思います。
まあ、合格できるかも、疑問ですが。

>>24
煽りなしで紳士にお答えします。
私自身、最初に事務所に勤務したのは２０代後半でした。
しかしそれでも高齢の部類です。
この業界にいた人でなければ転職は難しいでしょう。
３８歳ですと、ほぼ絶望的では。
でも都市銀行（大手ﾒｶﾞﾊﾞﾝｸ勤務）、大手不動産などに
勤めていたのであれば大丈夫だと思います。
薄給でもよいとのことですが、この業界の薄給は
他の追随を許さないほど酷いものです。
２０万も貰えるとお思いですか？
手取りで１５万がいいところでしょう。（保険は自腹）
しかし、合格した後であるなら、１７万は貰えるかもしれません。
本職に、授業料が欲しいくらいだといわれる覚悟があったら
どうぞこの業界に来て下さい。止めはしません。

>>24>>25>>26

司法書士では無理なような気がするよね。

ロー卒が増えて就職が大変になるとか言っても、

弁護士のほうがまだ38歳でも遥かに可能性があると思うが。

ま、もちろん試験は司法書士より更に厳しいけど。

狭い世界だからね。登記の世界なんて。

弁護士のほうが広がりという点では比較にならないほど魅力的。

だから高齢合格者であっても歓迎というところはまだあると思う。

引退したお爺さんが言っていたが、昭和20年代は
20代法務局職員が事務所へ転職して2〜3年丁稚奉公
して司法書士になったパターンが多かったそうだ。

当時の法務局職員の給料から比べれば司法書士の
収入は夢のようが額だったそうだ。
でも最近は局職員から補助者を経由して本職に
なる人は滅多にいないと聞くが。
今は局職員の方が高給ってこと？

＞今は局職員の方が高給ってこと？

何をいまさらｗ
地方の法務局長の夢は公証人（ﾉﾝｷｬﾘｱ待遇の方だがｗ）。
司法書士なんかあげるって言われても断るよ。
末端の法務事務官でも定年まで務め上げるだろうに。

>>21
先週のSPAで１面丸々使った○○○法務司法書士事務所の広告があったぞ。
クレサラ広告で、１面全てカラー広告。
電車内でよく見かける司法書士事務所の広告でも品が悪いと思っていたが、
SPAの１面広告は呆れてしまった。
あれじゃあ司法書士がクレサラで儲けたいために広告出している感じ。
サラ金会社の広告とまったく変わらないような感じだった。
品位規定で何とかならんかな？止めて欲しい。

>>23
また岡山延期か！！
予想通りではあるが、ドラクエ以上の延期状態だなｗ
しかもソフトスレ落ちたみたいだしorz

>>30
士業の広告が緩和されたとなんかで見た希ガス
それにしてもSPAは司法書士の広告多いよな
出会い系サイトと同系列な感じで品位のかけらもない
なんか司法書士目指すのイヤんなってきたよorz

>>30
スパの広告はよく見るので、毎週載せてるのかも知れません。

＞出会い系サイトと同系列な感じで品位のかけらもない
＞なんか司法書士目指すのイヤんなってきたよorz

もう今の司法書士に社会的信用性も地位もない。
それでも１０年前まではそこそこの収入があった。

それがない今、出会い系の主催者よりﾗﾝｷﾝｸﾞは低いといえるだろう。

今日ラーメン食ってたらラジオからクレサラ系の弁護士事務所の
宣伝やってた。どっちもどっちだ。

>>31
＞士業の広告が緩和されたとなんかで見た希ガス

いくら緩和されたとはいえ、弁護士の間でもア○ィーレ法律事務所なんかは
広告出しまくっているから評判が凄い悪い。
いくら緩和されても、最低限の品位保持はされないと。
サラ金会社の広告や出会い系サイトの広告と一緒に司法書士事務所が掲載されているのは、
ちょっと考えて欲しいね。

>>32
SPAに毎号掲載してんのかな？
本職の顔まで掲載してるからなー。
あれじゃあサラ金会社が勧誘しているみたい。
儲けたいのは分かるが、SPAみたいな雑誌に載せてるのがなー。
事務所が秋葉原で、しかも借金多そうな若いサラリーマンが沢山購読してそうな
三流雑誌SPAに掲載しているところを見ると、明らかに若い多重債務者をターゲットに
絞ってる感じだな。
商売するのは構わないが、品位保持規定をちゃんと理解して欲しい。

＞商売するのは構わないが、品位保持規定をちゃんと理解して欲しい。


街中で糞を煮詰めたり、ヤクザに違法登記を指南したり、
首ちょんぱして同級生を殺したような奴等でも司法書士に
なれるんだから。

今更、品位保持もねぇ。

外から帰って３分も経ってないのにもう１０回も指舐めてるよかんべんして

>>37
?

何分たったらいいんだよｗ

>>38 紙をめくるとき舐めるんだよ

街中で糞を煮詰めたり
これはしってる。
ヤクザに違法登記を指南したり、首ちょんぱして同級生を殺したような奴等
も司法書士になれるんだから。

こんなシトいるんですか？

>>41
知らないの。

とりあえず、ほそぼそと広告やってる個人事務所だが

おまいの顔写真はいいよ

とは思う

首切ったんじゃなくて切られて殺害された人が司法書士試験の合格した人だよ。逆。ニュースでも一瞬しか行ってなかったけど

少年の時そういう事件起こして、今、弁護士になってる人がいるという話
ならきいたことある

まぁ、競売で落とした家の元住人が居座り続けたから
１人のぞいて惨殺して死刑っつー不動産鑑定士もいるけどな。

話は変わるが、建物図面書いて業務停止を食らった輩は地元では有名だ。
近くにはホワイトストーンも住んでいるぞ。
こいつにいたっては出身の小中学が同じだ。

46の文章送信したとたんに会からＦＡＸがきたぜ〜。
ホームページ上で「会社設立代行します」など、
違法な宣伝してる行書をチクってくれだってさ。

表示登記代行しますっていう測量業者のページも結構あるんだけどね。

広告自体は自分もしているので、周囲で法人・広告事務所の悪口されてると
不愉快な部分もあるんだが、自分もしてるからこそ、反面、余計疑問に思う
部分も色々あったりするんだよね

最初、自分（事務所田舎）が単独で出していた媒体に、都心の法人事務所が
後から参入してきた
ところが、思ったほど、うちの事務所は打撃を受けなかった

思うに、やっぱ、依頼者のほうは、地理的なものしか選択材料がないわけ

その打撃のなさを考えると、どう考えても、法人事務所にウチ
の事務所ほども広告効果がないんだよね

だから、そのうち撤退すると思っていたんだけど、いつまでも
出してるの

後、同じ媒体にせわしく毎週とか、出さなくてもいいんだよね
っていうのが、初めて目にしていきなり食いつく債務者って
あんまりいないわけ

ず〜っと工面に困りながら、何ヶ月も目にしてて、どうしても
無理、と思ったら電話かけてくる感じ

だから、媒体そのものが毎週のものでも、2週間に1回とか、月１
とかで、広告効果は変らない

もうちょっとＣＰ考えたほうがいいと思う

>47
単位会何か行動するんですか？がんがってほしいです。
でも、とんでもない件数ですよね。チクるのも大変だ。
会社設立とか相続でぐぐるとトップに行が出るのは勘弁してほすぃです。

>>49
単位会じゃなくて、連合会からの通知だぜベイビー。
ちなみに54個のHPがリストアップ済だぜ〜。
クソ暑い中測量してたから壊れてるな＞オレ。

書士会からは設立マークされ
弁護士会からは法律家っていうなっていわれ
なんか凄い勢いで行書つぶしが始まったのね
今まで見てみぬフリだったのに急になんで？

弁護士も司法書士も大勢は今までどおり看板さえ出してりゃ依頼がまいこんで
くる形が望ましいと思っているのに、おかみが競争原理を強引にねじ込んでき
てるからな

で、下々のものの出来る反抗の形としては、
ぐぐりひとつとっても、一番世情には長けてる行書つぶしにかかるは、
大量宣伝投入の同職法人つぶしにかかるは
という形になる

その副産物が単位会主催の「相談センター」のようなものだったりする
ただで、勝手に、仕事がどんどんファックスで舞い込んできたりする
もっとも、冷静に考えると、どんどん会費が値上がりしているのだが・・・

家事代理権ってどれだけリアリティーあるのかしらんが

離婚に限って言うと、結構相談されることあるし、
仕事と無関係に、やたら、友人とか親戚とか、やっぱ
すごい、おおいね、離婚

１年間の婚姻件数って
１９５０年が７１５，０８１件で、
２００７年が７２０，４１７件

なのに離婚件数は
１９５０年８３，６８９件
２００７年２７０，８０４件
だってよ

壮大な市場だな　おい

最近なんか心が疲れてきてるので、愚痴言わせて。

今まで自分の周りには、身内、親戚、友人、会社員時代の同僚等、誰も離婚した人なんかいなかった。
自分自身も、借金一つしたことなく、真面目な人生をおくってきた。
ところが、司法書士になってみたら、司法書士自体の離婚も多いし、一般人の離婚の相談も多い。
借金しまくってだらしのない人、愛人作って後始末も自分でできないいい加減な人とかからの相談も多い。
なんか、司法書士に自分がなってみたら、こういう人の相手していくのが凄く苦痛でしょうがない。
自分は、司法書士っていうか、法律扱って人のゴタゴタに関与していくのが向いてないと思うようになった。
疲れてるのかな。

ちなみに今晩は桜庭vsﾎｲｽｸﾞﾚｲｼｰ見るぽ

>>54
気持ちは分るよ。
俺も同じ。
でも、強くそのように思う時って
やっぱり疲れてる時が多いんだ。
元気満々の時は、意外と思わなかったり
するんだよね。

ある会社から見積もり出せといわれたので、15万と答えた
数日後どこどこの事務所は10万だから、もっとやすくしろといってきた
俺は『私の仕事は物を売る商売ではないですし、
丁寧な仕事を心がけていますので、そういうことはできません。』
と答えたら、俺に依頼がきた。これでいいんだよな

>>54
あなたは疲れてるんだよ。

ノルウェイの森を読んだ後みたいな感じか。（誤解を恐れずに書いてるが）

>>57
そりで、よろし

民法５０８条の意味が理解できず困ってるぽ？
『時効消滅後の債権を自動債権とする相殺は、相殺てきじょにあった時点の
受動債権の限度でのみ有効である（Ｓ３９年最裁）』

被告が１０年以上と時効援用ごの債権でも
原告は、時効援用されてしまった債権を自動債権として
援用できるのだろうか？

>>60

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー→
１　　　　２　　　　　３　　　　４　　　　　５


１自動債権　（貸金取引１についての）過払金100万円発生
２受動債権（貸金取引２）発生　仮に１００万円貸付とする
３受動債権の期限の利益喪失（受任通知など）
４自働債権につき時効完成（受動債権５０万円）
５相殺の意思表示（受動債権５０万円＋α）

>>60>>61
個別計算を認めたうえで、第１取引の過払金債権で、第2取引の引き直し後
ものこる債務（受働債権）を相殺しようとした場合

相殺適状時がどこになるのか？
→取引2の弁済期が来ないとならないので、３の時点になる
その後、過払金債権が発生から10年経過しても、後から相殺できる

>>57

あなたは試されていたんだよ。
それで見事、合格した。

>>60
引用している判例は、例えば受働債権が家賃債務だと
相殺適状時（３）に60万円だったのが、時効完成（４）
の後に、次の家賃弁済期が来て90万円まで膨れ上がっていても、
相殺できるのは、50万円が限度というもの

×50　○60

今日、この仕事やってて初めて行政書士さんの作った定款を見た。
以前、なじみの公証人さんに「司法書士には、もっと頑張ってほしいです。」って
こっそり言われたた意味がよくわかった。

行書乙

行書の定款なんてボロボロ

>>66
あなたは試されていたんだよ。
それで見事、合格したw

>>67-68
よく読んでみろよ
逆の意味だろ
それでよく人バカにできるな

>>66
解釈１）司法書士作成の定款は行政書士作成のものより低レベルなので、がんばって（会社法を勉強して）ほしい。
解釈２）司法書士作成の定款は行政書士作成のものよりハイレベルなので、がんばって（専門家としての存在をアピールして）ほしい。

行書乙

高卒で３０で司法書士受験生です。
今から大学に行きロー生の方を目指した方がいいのでしょうか？

>>73
スレ違い

>>73
経歴がよく分からないけど、
ローにいく資金、時間、環境である人は
そうしたほうがいいと思うね。
弁護士もこれから苦しいけど、司法書士とは苦しさの度合いが
違うから。俺の知っている司法書士も今ローにいってるよ。
税理士さんとかもきてるみたいだね。

>>73
30にもなって、そげなことｼﾄに聞くなぽ
自分で考えて、結論出せぽ

>>73
ご覧のとおり。
司法書士業界の人は余裕がないんだよｗ
自分が食っていくのが精一杯だから。
だから、ここで親切にﾚｽする人は少ないｗ

これで書士受験にふんぎりがついたでしょ？ｗ

ちなみに今朝のﾌﾝ切り悪かった
ｼｮｼ業界は胃腸弱い

俺もロー行こうかな。

やる気がないのに行ってもﾑﾀﾞ毛

仕事しながらいってているひとなんか
いるぽ？

普通はﾑﾘだと思うぽ

すいません。農地のことなんですが

�@ＡはＳ５４に転用５条許可を取得農地の所有権移転を受けた
�A転用の目的は「住宅建設用地、及び商業を営むための青果収納倉庫、車庫等を建設する」
�B農地の所有権を取得し、宅地造成も完了したが（土地の形状は宅地になった）、建物建設には
銀行の融資が得られず建物の建設は不可能になりました。

問題点
土地の形状は宅地なのですが登記簿の地目を「宅地」に変更できません。
よい知恵はないでしょうか？

>>83
とりあえず、建設用資材でも置いて雑種地にすれば？

>>84
そんな裏技があるんですか？

プレハブ建てたらいいお

駐車場っていう手もなかったっけ。

客にそげな提案してもいいのかぽ
自信があって、そげなこつ言ってるのかぽ

>>83
うちは近いことやったことあるよ。
建築資材置き場にすると地目を宅地に変更出来るよ。

ただ、うちの場合は農地が他人の所有で建設会社がそれに使用借権を設定して
地目を宅地に変更した。
今まで農地の税金で済んでいたものが、いきなり宅地になって税金が５倍近く高くなったので、
税金が高くなることを知らないで契約した使用借権の設定者が激怒して大揉めになったけどね。
その後にうちに相談が来たので、大変だった。
結局無償の使用借権のままで、税金は建設会社が支払うことで合意した。
場所によっては税金がとんでもなく高くなるから、出来ればしばらく農地のまんまのほうがいいけどね。

都内のある場所で似たような状況になった話も聞いたことがある。
宅地になったせいで税金が毎年300万かかるようになったとか。
税金次第だね。

７３の者です。
僕自身、大学には行きましたが。働きながら学費を払い勉強してという事は
できず、半年で病めてしまいました。
その後はバイトとか続けて
でも、家賃払ってやっていくのが精一杯で
その後、法律に少し興味を持ち始めまして
２５位から少し勉強とかし始めて
法学検定４級、３級を取り
次の年に３級司法コースを取りました。
本当は、司法試験受けたかったんですが
今から大学に行くのはって思って
司法書士になりたいじゃなく
司法書士でいいやって思いましたが
やはり難しいですね。
地道に働いていた方がいいのかもしれませんね。

>>89
ありがとうございます。
相談者はとある参議員秘書でして、おそらく選挙資金捻出のために土地の売却を考えたところ
農地よりも宅地のほうが高いので・・・・のようです。時間的に難しそうなので諦めるように言います。

>>91
そりゃあ大変だ、選挙まで１ヶ月程度しかないから早く資金捻出するつもりだったのか。
議員なら地元の土建屋に資材置き場として売りつけたり出来るんじゃないのかね？
にしても時間がないな。
だいたい税金かかるから農地の転用なんて融資失敗時点でやるもんじゃないしな。

>>92
公○党ですので・・・

>>30
何で広告が悪いんだ？
米国ではローファームがバンバンＴＶ広告を打っているという話だよ。
別に品位を下げるとは思わない。
司法書士だってただのサービス業だよ。

司法書士の新規事業発見

http://www.toonippo.co.jp/news_kyo/news/20070605010005541.asp
消費者団体訴訟制度７日にスタート　悪質商法の被害防止

>>83
また５条許可で移転

「整理屋」グループ１１人を逮捕
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070530/jkn070530015.htm
ボランティア団体を名乗って「借金でお困りな方を支援します」とラジオなどで宣伝。

債務整理できるのは、弁護士と司法士だけ。

債務整理・自己破産・裁判サポート・訴訟支援・債権債務相談で弁護士・司法士以外の人に
お金や手数料を払った経験のあるかたは弁護士会・司法士会・警察まで証拠を揃え連絡下さい。

おはようさん。
本日控訴されました。
依頼人にいいづれぇ

>97
ｺﾋﾟﾍﾟにｱﾚだが司法士って略称は好きじゃない
>98
乙。ｶﾞﾝｶﾞﾚ
ﾎﾞｷは不在者財産管理人選任申立したのに
不在者が見つかったので取下げになりますた。
家裁の調査能力ｽｺﾞｽ

家裁はどうやってちょうさしてんだろ？
ところで家裁代理まだー？弁護士費用がたかいらしく案外依頼おおいいんだが。

家裁代理は欲しがりませんてことで会のお偉いさんが弁護士会に土下座させたれたんじゃなかったっけ？

>98ｶﾞﾝｶﾞﾚ

労災関係の相談受けてる相手方の企業が、銀行依頼の設定の物上保証人と判明。
どっちの話も進んじゃってるんだが、どうしよう。倫理上、微妙な気がする。

遅レスだが

＞＞建築資材置き場にすると地目を宅地に変更出来るよ。
ウチのところは建築資材置き場では宅地にできない。
せめて上水道がないとだめ。

どうしても、という場合だと開発許可もしくは60条申請になるけど、
それも面倒だねぇ。

>>96
既に農業委員会の関与を外れているから、できません。
つい最近も同じ例があった。

家裁代理はなくとも、司法書士は
家裁代行付与済みで問題なく、家裁事件を受任できる。

弁護士は家裁代理人
司法書士は家裁代行人

弁護士は在留入管代理人
行政書士は在留入管代行人

>>94　　　　　　　　　
(弁護士、司法書士の）品位【ひんい】

「依頼人なら喪前のほかに、いくらでもいるんだぞ」
　という精神的余裕をもって依頼人に応対すること

広告・宣伝という行為はそういう精神的余裕と真っ向から反する

信販会社が一人の依頼人に3枚カード交付している案件の引き直し計算
をしている

判例調べてみると、どれか1枚のカードで過払が出るたびに、それを
ほかのカードに充当しないといけない
過払がでたときほかのも全部過払だと充当できない
というか、しないでいい
でも、そのあとまた別のカードが債務存在状態になると、そのとき充当で
きるはずで
いったん過払→充当したのは次の貸付からまた引き直し計算を再開し
て、また過払が出たら、他のカードに充当
3枚あるので1枚過払になったとき残り2枚が債務存在だとどっちに充当
するのかとか
1回充当して、その時点からまた個別に引き直し計算を再開すると、こんど
は前回充当を受けたほうが、過払になったので、反対にそっちのカードの
過払いをもう1個のカードのほうに充当して・・・

やってたら、郵便局が来た
殺意を覚えた・・・

>106
先行してる取引で過払が出た後に結んだ契約ならともかく、並行してる取引で一々そうする必要あるのかなぁ。
それなら、全取引をいっぺんにエクセルにぶち込んで一連計算した方が筋が通る気がするけど。

>>107
http://www.hyogoben.or.jp/hanrei/hanreihtml/051007.html

>>107
http://www.hyogoben.or.jp/hanrei/hanreihtml/060720.html

ああ、そう言えば読んだことあったな、これ。すまん。

司法書士
「あ〜まんどくさ
どうせ和解するんだから、全部一本計算で訴状出しちゃおうかな？」
↓
裁判官
「何これ？基本契約複数並行じゃん？しほうしょし〜WWWWWWWWWWWWWW」
↓
期日
裁判官「もっと勉強してくださいねｗ（っていうか和解しろゴラァ）」



という展開になるので手抜きは許されない

いつも思うが「手抜き」って普通に女の子でも平気で使うけど
あの「手抜き」から来てるんだよな？

>>112
それは手コキぽ

>>112-113
それを言うなら「手練手管」だ。

そろそろ司法書士の試験だよな
大変な試験だが頑張ってくれよな

はい

ちなみに屁ｺｷなら、このｽﾚにたくさんいるぽ

屁こかない奴っていない

ｼｮｼは胃腸弱いｼﾄ多いから、屁ばかりこいてるぽ

予備校の講師も屁コキながら講義してるの？

３月と４月はじめはたくさん仕事があったぽ。
今は農繁期なのか仕事少ないぽ。

何でやねん

　∧＿∧ あ、屁が・・・
　（ ´・ω・)
　//＼￣￣旦＼
／/ ※＼＿＿＿＼ ＜ﾌﾞｳｯ！　ﾌﾞｯﾌﾞｯﾌﾞｯﾌﾞﾎﾞﾝ!
＼＼ 　※ 　※ ※ ヽ


　 ∧＿∧
　（ ´・ω・)
　//＼￣￣旦＼
／/ ※＼＿＿＿＼ ＜ﾌﾞﾘｭｯ
＼＼ 　※ 　※ ※ ヽ


　 ∧＿∧
　（´・ω・｀) 実が出た
　//＼￣￣旦＼
／/ ※＼＿＿＿＼
＼＼ 　※ 　※ ※ ヽ


　 ∧＿∧
　（ ´・ω・) とりあえず最後まで出すか……
　//＼￣￣旦＼
／/ ※＼＿＿＿＼ ＜ﾌﾞﾘｭﾘｭﾘｭﾘｭｯ ﾌﾞﾆｭｯﾆｭﾆｭｯ
＼＼ 　※ 　※ ※ ヽ　　ｼﾞｮﾛﾛﾛﾛﾛ･･････

３月決算会社の役員登記で忙しいポ。
商法と違って，いちいち定款の内容確認するから
よけいに大変ぽ。

会社法の話をすると定款見直しの話になって
役員にレクチャーしてくれとか言われて
また，時間をとられるぽ。

>>124
ﾁﾐは改正前は定款を確認しないで、役変登記してたのかぽ
ちと仕事のやり方が甘いぽ
しっかりしてくりぽ
こりまでのﾎﾞｷの実務経験から、もし定款をﾁｪｯｸしなかったら、
ﾐｽってたなというｹｰｽが何度かあったぽ

おまえんとこは新規ばっかりかよ。

新規じゃなくても一応チェックしてる。

うーん、もう個人事務所は嫌だ・・・。

いまちと話題の海外実習生受け入れ
現代の女工哀史
ど田舎のぱか事業主が協同組合たちあげて
やりたいらしいと相談依頼
てか話し聞いて、組合立ち上げの主目的が受け入れ事業のようで
「おめ、あぽか」と思いながら聞いてると。。
いま現在、別の組合でぱかがそれやってるらしく
組合自体の主事業ずっとしてねってんで、
自治体から目つけられてるらし
で、別組合作って鞍替えだぁ的考え
法も倫理もねえな、ど田舎は

俺十人くらいでワンフロアかりてカッコイイ事務所にしたいんだが
同じようなひといない？まあ昔の合同事務所だけど、事務所の名前は一つで

けんかするからやめとけ

「整理屋」グループ１１人を逮捕
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070530/jkn070530015.htm
ボランティア団体を名乗って「借金でお困りな方を支援します」とラジオなどで宣伝。

債務整理できるのは、弁護士と司法士の一部（認定司法士）だけ。

債務整理・自己破産・裁判サポート・訴訟支援・債権債務相談で弁護士・司法士以外の人に
お金や手数料を払った経験のあるかたは弁護士会・司法士会・警察まで証拠を揃え連絡下さい。

司法書士界に大吉報！　
本日、６月７日の最高裁判所判決.
http://www.asahi.com/national/update/0607/TKY200706070136.html

訴訟代理代理付与の司法書士は、本日から、訴状、準備書面又は
会社間の示談交渉場面でこの判例をご利用下さい。

乙

交通事故訴訟＞債務整理
※経済効率上

せっかく、情報整理をしたのに・・・。殴ってやろうかと思ったよ！

>>133
>>同じカードによるその後の借金の返済に過払い分をそのまま充当できるか
　が争われた
>>男性は、その過払い分を同じカードを使ったその後の借金の返済に充当す
るよう求めたが、同社側は「過払い金が発生した後の新たな借金には充当で
きない」と拒んでいた。
これが高裁判決らしい↓
http://www.hyogoben.or.jp/hanrei/hanreihtml/060720-o.html


同じカードならあたりまえだろ
もっとも
2月13日の判決以降、調子乗って、基本契約かわってるわけじゃないのに、
たまたま、債務者のほうがしばらく債務ゼロにしてただけのところで、切って
「個別計算します」とか言うサラが増殖してたけど、これで脂肪

>>133
判決文、もう最高裁HPにでてる
http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20070607111814.pdf

>>138
よほど最高裁も自分が出した判断が重要だと思えたようだな。
こんなに早くHPに掲載してくるとは。
裁判所にしてはとてつもなく早い行動。

最高裁よ、よくやった。

けど、信販系は、こうやって、別々に何枚もカード交付しているからいい
んだが、
通常の消費者金融は、カードはカードでその時々で1枚しか交付していない

そんで、いったん債務ゼロにしている依頼人に、しばらくして、増枠勧誘か
けて新しい限度枠で基本契約書書き直す
こちらからしてみれば、それはたんなる極増の変更契約書にすぎないんだが
サラは「別の基本契約の基本契約書」とか言い出すんだなこれが

弁護士の社会的地位を上げ、司法書士の社会的地位を下げるために、法務省に近い人が
司法書士を侮辱するためにでっち上げたのが、『薄汚い耕筆人」と言う意味で翻訳した。
これは古語であり、典型的な和製英語であり、世界どこでも通用する英語ではない。

『薄汚い耕筆人』＝scrivener

差別・侮辱のために外国に無い職業を和製英語で作り上げ
自己の暴利をむさぼるわけだ。

＞法務省に近い人
誰だよ

>『薄汚い耕筆人』＝scrivener

差別用語は使用禁止。

>133
最高裁ＧＪ
今まで舐めた金額提示してきたのに、今日手のひら返したかのように
こっちの言い値で和解に応じてきたのが一件あるんだけど、これも御利益だろうか。

>>130
おまえ、商売の才覚ゼロだな

なんでよぅ

[中間省略登記専門司法書士]って看板出すと仕事２倍に増えるよ

民執82条の嘱託書類受け取りのとき、
なんで、「受け取りました」って書類を
こっちが用意すんだろう？
裁判所が用意しとけって。

>>147
これのことか
ttp://www.fukudalegal.com/index.html

＞中間省略登記（直接移転売買）に関しての否定的なコメントがあちらこちらで
＞出されていますね。
＞
＞特に司法書士から。
＞
＞予想していたことではありますが、それにここでいちいち反論することはしません。

開き直って堂々と宣伝か・・・
ひどいな

>>こうした登記実務の扱いについて聞いたところ、ある業界関係者は、
「今までのようなかたちでできないのなら、中間省略をあえてやろうと
すれば不本意でも裁判を起こさなければならない。そうすると、省略さ
れる登記１回分のコストと裁判を起こす費用の比較の問題になる。」という。
　「３人の合意を取り、欠席裁判で簡単に結審する。物件にもよるが、
もしやるなら３０万円程度で受ける」という弁護士もいる。しかし、
これでは馴れ合い訴訟を推奨するようなもので、なお問題が残るという。

http://www.biwa.ne.jp/~cofujiya/kohza-q&a22.htm

森田とかいう税理士が中間省略の却下に対して
行政取消訴訟やってて
以前、その訴状とか準備書面がどっかで公開さ
れてるの見た記憶あるんだけど、今、ググっても
みつからないんだけど
誰か知らない？

>>152
普通の新聞記事じゃないのか、あれは。
前スレにあったぞ。

ちなみに彼は税理士兼不動産鑑定士。
彼は日建学院の宅建実務講習DVDを作成して多くの宅建受講者に影響を与えてるようだ。
中間省略について宅建主任者を扇動して現場から既成事実を作るつもりか？

>>152
いや、たんなる新聞記事じゃなくて、書面の内容をHPで公開してたの
以前見たよ

中間省略登記ができるのは、中間者が国等の場合のみ。

宅建業者が中間者の場合に転々所有権移転する場合は
登録免許税非課税。

素直にこうすればいいのに。

エンドユーザーへリスク押し付けて中間搾取したいだけの
直接移転登記認めるなんておかしい。
代理なり売買なりで、仲介より利益得てるんだから
ある程度のコスト負担するのは当然だし。

>>155
不動産取得税は？
登録免許税より不動産取得税が高いことが多い。
業者の懸念は、むしろこちらではないのか？

中間省略？してもいいけど、税金は省略しないでよね

が、本音だろ？人間界はくだらないねぇ

数字相続だって中間省略登記だよね

ちゃんと、売買契約書2枚つけて
あの要領で登記原因書けば
お上が税金取りこぼす以外には、誰にもなんにも不都合ないよね

×数字
○数次

>>158
日本の不動産登記法に多大な影響を与えてるドイツの登記法もっと勉強しろ。

>>160
いつもこういうスレばっか
分かってるつもりならもうちょっと突っ込んだこと書け

>>161
登記研究のドイツ土地法の講座読め。

あそこ読んでる人おるんかいな。
ちなみに、俺の事務所第５０号以降そろってるぞ。貰い物だけど。

それを読むと

数次相続→問題なし
数次相続のやりかたに準じた
売買による所有権移転登記の中間省略（ある意味省略してないと思うけど）
→問題あり

という結論がでるの？

あそこは読まんが、あそこは舐める

補助者の笑顔が可愛すぎる。
挿入したい。

補助者も生物学的には雄なんだよな。
いくらバカでも・・・

>>163
くれ！

>>166
貴殿はレイパーランチの素養がある。
夏も近づき、薄着の季節である。
貴殿には、泡の国にて毎日十分な発射を
しておくことを勧める。

http://www22.atwiki.jp/pepper_rape/

http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20070608k0000e040081000c.html

私は、毎日、複数回抜いているので、キンタマすっからかんだす

「整理屋」グループ１１人を逮捕
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070530/jkn070530015.htm
ボランティア団体を名乗って「借金でお困りな方を支援します」とラジオなどで宣伝。

債務整理できるのは、弁護士と認定司法士だけ。

債務整理・自己破産・裁判サポート・訴訟支援・債権債務相談で弁護士・司法士以外の人に
お金や手数料を払った経験のあるかたは弁護士会・司法士会・警察まで証拠を揃え連絡下さい。

数次相続の場合と同じように「年月日Ｂ売買　年月日売買」を認めてはどうか。
これだと、権利変動に忠実な公示が（いちおう）可能だし、Ｂは登録免許税を支払わずに済む。

>>173
ワシもそう思う

>173､>174
でもそれを可能にしても結局得するの中間者の業者だけじゃね？
脱税の正当化じゃね？最終的な取得者に何のメリットがあるの？
相続の中間省略は、中間者が金銭的な利益を得るわけでもなく
不動産取得税も対象外でしょう。

不動産屋にぶら下がってる分際で何いってんだか・・・

不動産屋にぶら下ることができない分際で何いってんだか・・・

あおいね

>>175
だつぜい？
登記制度の恩恵を受けない中間取得者が
登録免許税を払わないのがだつぜー？はて？

>179
登記制度の恩恵なんぞ、中間取得者は欲していないのではないですか。
登記制度の恩恵＜税負担逃れ、と判断する程なのですから。
それと、不動産取得税についてはどうなんでしょう。

数次相続のやり方でやるんなら、登記原因はふたつの売買契約書つけて
法務局は登記原因のとおり税通するだろうから
取得税の脱税なんかにはつながらないでしょ
どこが脱税になるんだ

いろいろあって仕事やる気全然ないところきて
ニコニコ動画観る事覚えもんで、仕事になりましぇん

そういうものなんですか。
いや、あんなに一部の人達が必死に「中間省略させろ！！」と
主張しているのは、取引を活性化するとかいうお題目などより
「税金払うのイヤーーーー」という切実な意図があるのかと
思っていたものですから。
中間者が不当な利益を受けず、実体に応じて払うものは払い
最終取得者は不利益を受けない、というのが担保されれば
私も中間省略を頭から否定するつもりはないです。

>>183
>中間者が不当な利益を受けず、実体に応じて払うものは払い
>最終取得者は不利益を受けない、というのが担保されれば

エンドユーザーの利益保護を考えるなら、中間省略禁止以外にありません。

Ａ→Ｂ→Ｃで中間省略のＡ→Ｃが認められるとして
ＡがＤに売っちゃってたらどうすんの？

中間の登記をするっていうのは
Ｂの権利でもあるけど（公示・しなくていいならやらなくてもていい）
Ａに勝手な事させない（取引の安全・Ｃの保護）って意味もあるはずなんだが・・・

中間省略する場合、リスクはＣが全部負うならいいけど
実際にトラブれば司法書士のせいにされるし。

>>182
>いろいろあって仕事やる気全然ないところきて

おまいは俺か。

相手にしなければならない人達が、
正常な精神状態で、
正常な常識をもっていて、
普通レベルの理解力や記憶力がある人ばかりなら、
仕事にかかる時間は多分１０分の１で済んでると思う。

>>186
おまいはおりか

しとり事務所はもう疲れた
というか秋田

「登録免許税」＝「対抗力の対価」と考えるなら、
対抗力を欲しない中間者Ｂを省略し、
>>173の方式を認めることには合理性があると考えるわけだが。

もちろんＢが不動産取得税を納めるべきであることは言うまでもありません。
あれは登記とは関係ないし。

Ｂが対抗力を得られることで
Ｃからの信頼を得られて、Ｃに売れるから
Ｂにも利益があるじゃん。

所詮、中間省略肯定するのって
搾取目的の偽善。

中間省略で錯誤で合意解除とかの所有権抹消したときの義務者は誰になるのだ？

登記にはこうしん力はないものの、推定力、対抗力がある。取引の安全を担保すべき司法書士が､不動産屋の顔色に気を使ってどうする？
買主の地位の譲渡だと？他にも買主がいたら、責任が取れるのか？一般顧客に何と説明するのか？名義人は誰それになってますが、現在の所有者はこちらの方です。なんてやるのか？
実に下らん問題だな。責任の取れる者、業者と心中覚悟の者はどうぞやればいい。

>>187
ナカーマ。

全く同じです。

>>Ａ→Ｂ→Ｃで中間省略のＡ→Ｃが認められるとして
ＡがＤに売っちゃってたらどうすんの？

？？？？？？？？　別に何も問題ないでしょ？
中間省略肯定論は、当然、直接の依頼人にはならないBについても、本人確認
意思確認をするし、決済にはABC出席を求めるのを前提の上で言ってるのだけど
否定論からは、そういうふうには理解されてないのかな？
それが何か不都合あるの？
新法施行前の単位会の規範等でもどこでもそうなってるでしょ？

>>189
だから、その利益を享受するかどうかはＢが決めることだろ。
アホか、あんたは。

数次相続って相続登記だから　元々登録免許税安いから　認められているのだ
中間省略は売買とかだから　登録免許税高いから　認めないのだ

　　　　　　　　　　ｂｙホウムショウ

あ〜しかし、県会承認の「規範」だの「執務要領」だので、
「やむを得ず」とかいちおう書いてるものの、やること是認
してたのにね、いきなりなかった話みたいになるんだもんね

報酬規定違反とか、自由化した今になっても、自由化以前に
違反してるの露見したら、処分事例でてるもんね
もし、これから、旧法時代の中間省略事案でトラブル起こって
懲戒申立とかされたら、やっぱ、同じ話なのかね？

＞直接の依頼人にはならないBについても、本人確認
＞意思確認をするし、決済にはABC出席を求めるのを前提

＞利益を享受するかどうかはＢが決めること

？？？？？
中間省略肯定派ってこんな低脳なの？
間違いなく司法書士ではないな。
悪徳事務所員か、ゴロの業者かコンサルあたりか。

司法書士はね、権利者義務者両方の代理人なんだよ。

>>173の方法って、ひょっとしてオンライン申請のこと考えたら
なんか、面倒が生じる？
おれそっちのほうおいてけぼりくらいかけの司法書士だから
よくわからね

>>197
>>司法書士はね、権利者義務者両方の代理人なんだよ。

それは「だからBには意思確認・本人確認を求めることができない、困難に
なる」と言いたいのか？
それとも？

>>197
宗教じみた妄想は他所でやってください（苦笑）

＞権利者義務者両方の代理人

当たり前。
それとどこに矛盾する点が？（苦笑）

昔の試験ではアンタのようなアホでも受かったわけ？
とっとと引退しろ（嘲笑）

結局は、中間省略って
中間者にとっての脱法メリットのみだろ。

中間者は、代理でも仲介でもないので責任は取りません。
でもマージンだけ頂きます。って。
そしてそこに群がるこそ泥司法書士。

「>>＞直接の依頼人にはならないBについても、本人確認
＞意思確認をするし、決済にはABC出席を求めるのを前提

>>中間省略肯定派ってこんな低脳なの？
間違いなく司法書士ではないな。 　　　　　　　　　　」




いや、旧法時の単位会の執務要領だけど？

つうか、徴税と登記は本来別問題だし。
司法書士にとって大事なのは、権利の得喪。
脱税云々で中間省略を否定しようとするのは滑稽だ。

否定派の人って新法施行前は省略案件持ち込まれたらどうしてたんだ？
Bに向かって説教してたの？
だいたい、新法施行前に
会報等なんかでも、同職が、そんな意見論じているの見聞したことない
肯定派からしたら、おかみが「けしからんぞよ」って言ったら、急に
わいて出てきたな、っていうのが実感なんです

否定原理主義者どもが判例や先例をまともに読み込んでいるとは到底思えないがね。

そもそも、Ｂの本人確認なんてできないじゃん
Ｂが登記されてないんだから

「あーオレオレ、中間者のＢだＹＯ！」
「免許もあるし、Ａから買ってＣに売ることに間違いないから、金払ってよ」

周りに中間省略肯定してる人なんて見たことないが･･･

いや、だから、脱税って言うのは
払う義務があるものを払わなくて始めて脱税なんだから

「中間省略おｋ」ってなったときに、脱税なんかじゃなくなるし
「中間省略がだめ」なのに、いんちきな方法で省略したらそれはもちろん脱税

「脱税だからだめなんだよ」って言うのは理由にならない

>>207
だから、新法施行されたら、なんか急に多数派になってるんじゃん
施行前からそうなってたら、施行前から執務要領では認めたりしないよ

×では　○でも

引き直し計算とおんなじだね

み〜んな昔からやってたような顔しだすんだよね
匿名掲示板ですらそうなんだもん

司法書士の権限で
どうやって中間者と中間契約を確認するんだよ

私的なエスクローでやるんなら
業務保険使うなよ。あと、トラぶったら即懲戒ね。

>>否定派の人って新法施行前は省略案件持ち込まれたらどうしてたんだ？
Bに向かって説教してたの？

↑これをスルーしないで欲しい件

そのうち、中間省略はじめ不動産登記は司法書士の業務範囲外ってことになるんだろうな。
弁護士の数も増えるし
不動産関係を弁護士が全部契約から取り扱うことを予定してるんだろう。
米みたいにさ。

中間省略来たら、普通に断るだけ
説教なんてする馬鹿はいないってｗ

当然「やってくれるとこ」に流れて集まる

>>215
現状は、もちろん肯定論者でも、そうなってるんだよ
施行前も断ってたんだ？
それなら、そういう人は筋通っているのはいいとして

執務要領で是認してきたんだよ

それはつまり、現行法施行前は、少なくともそんな人は
圧倒的多数派じゃなかったことの証拠だろ？

少なくとも会の理事がみんなそういう考え方なら、昔から
少なくとも建前は
「やっちゃだめ」ってなってたはずだけど、そうなってないだろ

笑顔が可愛い補助者のＫちゃん。
挿入したい。

>>216
昔からダメって建前で
一部の悪徳だけがやってたじゃん。

登記済だから問題は少なかったけどね。

ボーナスっていつ出るんですか？

転売転売でうはうはだったはずだ
きっとそうだ

>>司法書士の権限で
どうやって中間者と中間契約を確認するんだよ

依頼者側が、そう言ったら、受任拒絶して正当理由になるだけの話
ABCがみんな事務所来て、免許だして、それで、A以外の本人確認でき
ないなら、2連件で登記したって、2件目の登記義務者の本人確認は
できないね　　




なわけないよ

お前らのとこの先生は時計はいくらくらいのしてるんだ？
車はなにのってるんだ？
俺のところのせんせいは時計はダトグラフと言う時計で５００マンくらい、車はベンツのSだよ。

>>221
Ｂが公示されるじゃん

知ったかやめといたほうが・・・

>>206
Ａ→Ｂ→Ｃと普通に移転登記をする場合と同様の本人意思確認をすればいいのでは？

>>216
そうなんだよね。自分の頭でものを考えてない奴が大杉というか。。。

>>218
「執務基準」て日本語、読める？
>>223
公示されるかどうかと本人確認できるかどうかは無関係。

>>223
公示されても、>>206の言うように、本人確認ができないだとしたら
意味ないだろ？
>>206はBの本人確認はできない不可能って言ってるんだろ？
登記中間省略したらBの本人確認が不可能なのが、どうして
2連件で登記したら、本人確認可能に変るんだ？

今月ボーナスでんかったら研修の借金が返せん。
借金用の引き落とし口座残高がゼロになってもうた。

誤）執務基準
正）執務要領
ｽﾝﾏｿ

ホント頭使わない・何も考えない
中間省略肯定するだけの金の亡者は困るよ・・・

儲かれば何でもいいんだよって言ってればまだかわいいのに

みんな寝る前にニコニコ動画観ろよ

ボーナス見込んでいろいろ買い物してもうた。
更なる借金苦や。

>>229
頭使ってないのはアンタだろ

肯定派、旗色悪すぎですね。
屁理屈こねたって、無理なもんは無理。

>>222
スバルインプレッサだよ
事務所の車はインプレッサかレガシィ
スバリストの事務所だ
全てMT使用
AT限定女の子も後で解除して乗ってる
スバラーにはたまらない事務所だよ
楽しい

>>224
>>そうなんだよね。自分の頭でものを考えてない奴が大杉というか。。。

そりゃ、懲戒権者から「だめ」って言われたら、思考停止したくもなるけど
青年会が自主懲戒権云々とやかくしている意味が分かったような気がする・・・

中間省略とか
一部事務所・コンサルの不利益な話題になると
無関係なスレ流しが多くなるね。

お勤めご苦労様です。

スバルMT＞＞＞ベンツAT

周知の事実だからね〜。
うちも三菱のランエボ使ってる。
同じ支部の事務所はホンダのシビックでまとめてる。
レーサータイプと通常タイプの両方。

断言しよう。
福○が会の要職につくことは絶対にない。
この人間は司法書士業界では完全につまみ出されている。
諸悪の根源だ。

>>233
旗色は悪いよそりゃ

肯定論者だって、否定論者と違うことは実務的には何も出来ない
状況なんだから
>>屁理屈こねたって、無理なもんは無理。
それはそのとおりなんだよ。実務的には
現在、実務で中間省略登記してる同職と、意見として肯定してる
同職を混同してないか？

みにか

9月の考査の結果発表までの辛抱だ。
認定さえ獲れれば、年収５００万の司法書士ドリームが掴めるんだ。

年収500万もあったら人生変わるんだろうなあ。

年収500万あったら結婚できるかな？

年収５００万って・・・正確には月収１４００万だ

結婚して愛人３人未満ってトコかな

>>234
俺もスバルインプレッサにしようかな？
パーツやナビをつけてスポーツタイプにしても５００万かからないみたいだね。
ATはうっかり事故が多いから、MTのほうが安全だし。
今度買うときはスバルにしてみるわ。

ある同職からこういわれました

「新法施行と同時にどうして法務局が中間省略にムキになってるかわるか？」
「さぁ、税金ですかね・・・」
「ヒント：相続登記はオンライン申請が困難」

意味がわかりません。だれか解説してください

ｲﾝﾌﾟの新型ｶｺｲｲ

>>248
うちもインプレッサの新型を買おうと思ったが、セダンの５ドアタイプしかなくて
止めたよ。あとで４ドアタイプが出るらしいから、それまで待つよ。

今はマツダのロードスターRX-8。
クーペだから、補助者が喜んでるよ。

ボーナスって普通今日入るんじゃねえの？

受験生時代より生活苦しいよ。

みんな車は濃いのに乗ってるなぁ〜。
日本向けベンツとかのATよりも国産MTのほうがいいからな。
スバルファンが多いんだね。
てかロードスターRX-8とか渋いな。
やはりMT車がいいよな。

車なんか買ったら事故破産だよ！

スバルはいい車を作ってるからな・・・。
自分は同じくマツダで、アテンザのスポーツタイプです。
最近はマニュアル車がかなり少なくなって大変だけど、いい車を作ってるところは
未だに作ってるよね。
スバルはマニュアル設定の車が多くていいね。
マツダもそれなりに多いほう。

補助者時代にいた事務所はカローラのATだったよ。
外回りで軽く事故る奴が沢山いてどうしょうもなかった。
で、事務所がMTになったとたんに、AT限定の奴らは乗れなくなったから、
事故がピタリとやんだな。
それ以来、独立後もMTしか乗らなくなった。
補助者時代は自家用車なんて持ってなかったけど、独立後に買ったのがマツダの
ファミリアだったんで、それ以来マツダばっかり。

偉そうにすんのはボーナス振り込んでからにしてくれよ、先生！！

デート代もねえよ！！

>>256
ボーナス制の事務所なんてまだあんのかよ？
俺のとこの事務所は年棒制だからボーナスない。
ちなみに認定で年棒570万。
車はやっぱりスバルのインプレッサですｗ
でもローン残ってるよん。

約束のボーナスの額が新卒リーマンのボーナスの足元にも及ばんのが虚しいな。
仕事はつまらんし、金にもならんし、ストレス溜まるし、何が楽しくて生きてるんだろ、俺。

>>238
上層部は既に○田取り込まれてますが何か

確かに、良識ある司法書士から鼻つまみもんで諸悪の根源だが

フ○ダの中間省略登記通信ブログ

いよいよ司法書士会でも研修をします
http://hap.air-nifty.com/dragon/2007/06/post_28b6.html

>「実践講座」には着実にお申し込みを頂いております（思ったよりも出足は遅いですが）。
>さて、いよいよ司法書士会からも研修依頼を頂くようになって来ました。
>この２２日には東京司法書士会杉並支部の研修で、新・中間省略登記（直接移転売買）のセミナーを予定しており、
>先日その事前打合せがありました。
>以前の記事にも書きましたが、司法書士の中からは現在も批判的な発言が出ておりますので、
>少し身構えて打合せに望みました。
>まさか研修でつるし上げに会うとまでは思いませんが、批判的な発言があるのではないかと思ったわけです。
>でも考えてみれば、講師を依頼して来られた支部執行部の方々がそんな考えをお持ちのはずもなく、
>大変好意的な雰囲気で打合せは終了しました。
>批判的というよりはむしろまだわからない点が多いというのが率直なところのようです。
>特に司法書士会の通知やや法務省担当者の解説文書にについてどう考えるかは解説して欲しいといわれました。
>また、３分の１近くの司法書士はこの１〜２年の間に開業した若い方で、従前の「中間省略登記」の事も
>良く知らない方が多いだろうということでした。
>というわけで今回のセミナーは全般的な説明から実践面までに渡る、幅広いものになりそうです
>（事前のアンケート内容にもよりますが）。

＞現在、実務で中間省略登記してる同職と、意見として肯定してる
＞同職を混同してないか？

混同しているのは明らか。
もう少し論理的思考力を身につけてください。＞否定原理主義者の皆様

年俸制〇年棒制×

１０，０００円で新・中間省略登記のセミナーを開催
そして東京司法書士会杉並支部が取り込まれた
もうエンドユーザーは犠牲だな
２０人くらいの大きな事務所になったがこれも中間省略のおかげか
悲しいな

>>261
＞新・中間省略登記

こういう誤解を振りまく用語を使わないでほしいもんだが。
そもそも、Ａ→Ｃの直接移転は中間者Ｂを「省略」してないし。

私はいいと思います
私はこういう風にやってます
禁止する方がおかしいです
こうすれば禁止に該当しません
やろうとしないのは思考停止です
おかげさまで大人気です

こんなインチキ宗教みたいな支部研修いやだな・・・

登記上Ｂが出てこないっていうだけで
実質は中間省略だし、脱法じゃん

だったら福○の事務所だけが中間省略すりゃいいじゃん
その事務所だけやればいいよ
まともな司法書士だったら「中間省略登記禁止」に文句言うわけがない
一番司法書士倫理が分かってない感じの人だ
もう一度新人研修やったほうがいいんじゃないか

あんだけ苦労して掴んだ暮らしがこれか。
多くは望まんがせめて人並みに暮らしたい。

炊きつけて後ろで糸引いてるやつらがいるからな･･･
藁人形だよ

住宅新報とか船井財産とか・・・

司法書士が８人もいるのに、誰も所長の方針に文句言わないのか？
ここの事務所の司法書士は８人全員が中間省略登記が問題ないと？
どういうつもりなんだ、ここの８人は本当に司法書士なんだろうか？
まともじゃないな。

>>269
補助者の時点で気付け馬鹿。

「直接移転の伝道師」福○○介が直接伝授

なんだよこの文章は・・・
会は指導しないのか？
杉並支部は役員どういうつもりなの？
もっと国に抗議しろよ。

まぁ、何年後かには
中間省略の被害が明るみになって
司法書士全体が叩かれるんだろうな･･･

粉飾公認会計士や偽装建築士みたいな流れだろう

>>274
ここぞとばかりに今度は日弁連が司法書士を叩く。
結果として家裁代理と執行代理はなかったことに。

再び認定切り離しの動きだな。
非認定で登記しかやっていない人間は中間省略を求めると。
認定で登記やってる人間は誰も賛成してないし。
この人たちの思考が分からんね。

司法書士がいいと言ったのでやってもらった。
勝手に司法書士がやった。

天下りが多いらしいし信用できないね。
不動産は弁護士つけないとだめだね。
幸い弁護士も増えてる。

そしてアメリカと同じく、義務化へ。

＞認定で登記やってる人間は誰も賛成してないし。

はあ？

不動産登記制度が何故あるか？不動産登記情報の公開が、個人情報保護にうるさい近年においても、なお認められているのは何故か？
不動産登記制度は誰のためにあるか？不動産登記の担い手はかつて、そして現在において誰か？
決済を中間者を含めた上で同時にするから、中間省略登記における取引の安全は確保される、加えて本人確認も行うから問題は無いと言うのは、上記登記制度趣旨に真っ向から反対するようなものだ。
肯定論者には、何故に肯定論を展開するのか？と聞きたい。
逐一、登記をする方が我々の仕事も楽である(例えば、中間者が複数であるケースなど)し、責任もはっきりとする。

>>275
だな。
うちの会でも認定で登記やってる人間はみんな反対している。
ただ非認定もだけど。
東京は倫理がなってないんだろう。
都会は嫌だね。

肯定論者のＧ藤は認定有で北海道の田舎なんだが…

地位譲渡地位譲渡地位譲渡
これで売Ａ〜買Ｚまでやっても平気

とはおもえん

賃貸借契約の更新料を取り戻そうと宣伝し、依頼を受けた。
１４０万円以内だから示談交渉は可能だ。

大家が応じなかったので、訴訟をしましょうと依頼者に連絡。
一審の簡裁までは司法書士が代理するから手間はかからないのだ。

ところが・・・。簡裁に訴状を出したら、あっさりと地裁へ移送。
司法書士に地裁の訴訟代理権はない。

司法書士は登記をするための資格。勘違いするでないぞ受験生。

なんだ
コピペか

　　◎本来業務　　○合法　　△一部不可　　×法律違反＝犯罪＝逮捕

・示談交渉代理業務 　　司法書士○（認定のみ）　行政書士×
・140万円訴訟代理　　　司法書士○ (認定のみ）　行政書士×
・400万円訴訟業務　　　司法書士◎（法廷弁論×）行政書士×
・自己破産　 　　　　　司法書士◎（代理×）　　行政書士×　
・商業登記　　　　 　　司法書士△（添付書類×）行政書士×（添付書類◎）
・不動産登記 　　 　　司法書士△　(表示登記× ）行政書士×（添付書類△）
・法律相談業務 　　　　司法書士○（非認定×）　行政書士×（書類作成上の相談○）
・債務整理業務　　 　　司法書士○（非認定×）　行政書士×
・許認可　　 　　　　　司法書士×　　　　　　　行政書士◎
・外国人入管 　　　　　司法書士×　　　　　　　行政書士◎
・遺言状作成　 　　　　司法書士○　　　　　　　行政書士○
・内容証明作成 　　　　司法書士◎　　　　　　　行政書士○
・定款作成代理　 　　　司法書士×　 　　　　　行政書士○
・警察への告訴 　　　　司法書士△　　　　　　　行政書士◎
・検察庁手続 　　　　　司法書士◎　　　　　　　行政書士×
・成年後見　 　　　　　司法書士○　　　　　　　行政書士△（法定成年×）
・帰化 　　　 　　 　　司法書士○　　　　　　　行政書士○
・契約書作成 　　　　　司法書士△　　　　　　　行政書士○

>>284
これを見る限り，司法書士は訴訟をするための資格。

実務で民法の本は何を使ってる？
「日本評論社のコンメンタール」と「内田民法」だとどちらがいい？

得意分野から弁護士検索＝「不動産」「離婚」…−ネットで無料サービスへ・日弁連
日弁連９月から実施。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070609-00000067-jij-soci

　「利用者は「不動産取引」「離婚」「消費者問題」など相談したい内容を
選択。選択した項目を得意分野に挙げている弁護士の登録情報が検索結果として表示される。」

＜戸籍不正取得＞女性の情報を５０人に郵送　家屋調査士が

　埼玉県の土地家屋調査士で、行政書士の資格を持つ男性（７６）が「職務上請求書」を使って県内の女性行政書士の
戸籍謄本などを不正取得した問題で、男性が５月、謄本などで得た女性のプライバシーを記載した文書を女性の所属する
行政書士会支部の約５０人に郵送していたことが分かった。文書は、職務上請求書を使って調査したことを認める内容で、
行政書士を所管する同県市町村課は事態を重視し、実態調査に乗り出した。
　男性は０３年までは県行政書士会副会長。土地家屋調査士を所管するさいたま地方法務局には、既に女性が懲戒を申し立てている。
　文書は５月２日付。女性が幹部を務める同会支部の行政書士に男性が郵送した。取得した謄本などから得た情報を基に
「支部幹部の立場を継続させるのはいかがなものか」「（女性には）行政書士法知識が欠如している」などと指摘する内容だった。
　文書には、土地家屋調査士の職務上請求書を使って情報を得たことも記載されていた。取材に対して男性は
「他に請求書の不正使用はしていない」と釈明。「調査士会などから請求書の取り扱い注意を求める文書は来ていたが、
よく読んでいなかった。反省している」と話している。
　男性は０６年１２月、職務上請求書３通を同県吉見町などの窓口に提出し、女性の戸籍謄本や住民票の写しを不正取得した。
委任状なしで取得ができる同請求書を巡っては、０５年春以降に行政書士らの不正が相次いで発覚したことなどを受け、
悪用を防ぐ改正戸籍法・住民基本台帳法が今国会で成立している。

最終更新:6月9日15時20分
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070609-00000053-mai-soci

司法書士を逮捕＝登記怠り、謄本偽造
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2007060700513

１００年経っても、レクサスに乗れそうもない人達。



それが、司法書士だ。喜べ。

>>289
新潟地方法務局「長岡支部」とか無知晒してるね、この記事は。
裁判所じゃないんだから。支部とかｗ

司法書士を『薄汚い耕筆人＝scrivener 』と翻訳した
法務官僚を警察に名誉毀損・侮辱罪で告訴・告発しろ。

い、一大事だ！！
四谷の司法書士会館が・・・！！
振り込め詐欺グループに・・・！！

不明男性、名義貸しか　板橋の血痕『振り込め』トラブルの疑い
2007年6月9日 夕刊
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2007060902022940.html

東京都板橋区のマンション二階の一室などで血痕が見つかり、遺体が運び出されたとされる事件で、
居住者の男性（２９）は振り込め詐欺グループの名義貸し人である疑いが強いことが九日、
警視庁捜査一課の調べで分かった。

男性の生存が確認され、別の人物が事件に巻き込まれた可能性が高くなり、同課は摘発逃れのため、
男性名義の架空会社をつくり、所在地を転々としていた振り込め詐欺グループが、板橋区に新拠点を
設ける中でトラブルが生じたとみて捜査している。

男性が代表取締役の会社は昨年十月から今年五月までに、新宿区の司法書士会館の一室など都内五カ所に
計七社が登記された。いずれも役員は男性一人で、資本金は千円。大半は私書箱が住所で三カ所の計五社は、
警察庁が把握する振り込め詐欺グループの入金先の住所と一致した。

男性が五月から借りた板橋区のマンションには、パソコンのほか携帯電話の契約書が残り、他人や法人名義の
複数の携帯電話が使われていた。

埼玉県久喜市に生まれた男性は過去に二度養子縁組し、昨年四月、形式上の養父に無断で現在の姓になった。
男性には複数の消費者金融から数百万円の借金があり、昨年初めごろから身を寄せていた品川区の団地の知人宅では、
督促に来たとみられる男性が大声を出し、警察が呼ばれる騒ぎになった。男性は今年初め、「仕事ができた」と
知人宅を出て行ったという。現場の部屋をあっせんした業者によると、男性は知人男性の仲介で部屋を借り
五月下旬は部屋にいたが、六日の事件発覚時には姿を消していた。

ジャーナリストの大谷昭宏氏は「借金の肩代わりに多重債務者を架空会社の社長にするのは、
もともとヤミ金融業者の手口。警察の摘発が進み、ヤミ金は振り込め詐欺に移行した。
グループ内での裏切りなどがトラブルになったのでは」と分析した。

なんという事件だ、参ったな

「司法書士会館の一室」って…。おいおい。
偶然であることを祈りたいが、これは…やばいね。

まさか書士が書士会館の一室への会社登記に関与してないだろうな
もしやってたら、大問題になるな
あと、これを見逃した法務局職員も問題あるな

司法書士が大量に逮捕されれば・・・競争相手が減って儲かるな

>>296
司法書士会館の正確な所在地は知らなくても不思議じゃないと思うが。＜登記官

>>296
登記官が書士会の住所を知るとか関係ないからｗ
法務局は全く責任なしだな。

新宿出張所、つうか東京管内の支局・出張所なら書士会の住所が
書いてある書士の名簿が備えてあるだろー
旧法時代、管内の遠くの法務局からも補正の電話がかかってきたぞ


知らない香具師は行書か無資格者かー？

>>300
旧法時代に補正の電話がかかってきたのはお前らの登記済みをいれるために法務局が番号つけていただろう？
申請書にもその番号書くようにしていただろう？
それで法務局はその番号順に電話番号の表つくってかけて来るんだよ。
書士会の名簿は一冊しかないから見ないんだよ。
仮に書士会の住所だと気づいても却下条項が見つからないじゃないのか？

もし書士が関与してたら、その書士ﾏﾇｹだな

クレサラや振り込め詐欺と闘っている司法書士が、ペーパーカンパニーとして
司法書士会館を振り込め詐欺に貸して加担していたとしたら、まじでシャレにならんぞ。

司法書士会館を本店にするあたりにヤミ金の司法書士に対する強い悪意を感じるな。
平気で人を殺すような連中を丸腰で相手にするのはあまりに危険だろ。
今こそ、司法書士に切り捨て御免の特権を与えるべきだ。

じゃぁ都庁や皇居も本店にしようと思えば、できてしまうな
でもばれたら、ﾀｲｰﾎだろうな

死ね

司法書士を逮捕＝登記怠り、謄本偽造
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2007060700513

賃貸借契約の更新料を取り戻そうと宣伝し、依頼を受けた。
１４０万円以内だから示談交渉は可能だ。

大家が応じなかったので、訴訟をしましょうと依頼者に連絡。
一審の簡裁までは司法書士が代理するから手間はかからないのだ。

ところが・・・。簡裁に訴状を出したら、あっさりと地裁へ移送。
司法書士に地裁の訴訟代理権はない。

司法書士は登記をするための資格。勘違いするでないぞ受験生。

ここで聞いていいのかわからないのですが、質問させてください。

商業の謄本を取りたいのですが、
１、とった場合、その会社に取ったことがばれますか？
２、横浜にある会社の謄本を東京で取れますか？

お願いします。

法務局に聞けカス

>>309
１　ばれない。
２　取れる。

>>311
ありがとうございました

中間省略に対する考え方による司法書士の分類

Aタイプ　法務局の考え方と同一のシト
甲種：旧法施行前も、依頼されると、そんな仕事は胡散臭いし、三者の意思確認、
本人確認しないといけないので、めんどくさくて、徒にストレスたまるから、受
任拒絶していたようだ。
乙種：旧法施行前は、執務要領も受任を否定していなかったので、やってました
でも、法務局がいけないと言い出したので、もうしません
さらに乙種は2種にわかれます
イ：胡散臭い仕事がことわりやすくなったので、うれしい
ロ：以前は、普通に仕事が来たと喜んでました。今は絶対しません

Bタイプ
はぁ？なんで今更そんなこと言い出すの？でも、法務局がいうんじゃ当面できないな
甲種：意見としては肯定を維持しつつも、とりあえず実務では回避中
　　　変更先例が出たり、数次相続類似方式ならおｋになったり、取消訴訟で裁判所
　　　が肯定判決出さないか期待している
　　　もしくは、1件目は登録免許税を非課税にするべきだと考えている（全青司？）
乙種：新法施行を期に、意見を改める。もちろん実務でも今はしてません
　　「権利変動の過程は登記に忠実に反映されないといけないのはあたりまえだろ？」

Cタイプ　現在もバリバリ受任してます
甲種：それなりに理論武装してやっている
イ　後ろ指差されるからひそかにやっています
ロ　がんがん、宣伝しています
乙種：単純に虚偽の原因証明情報作成してやってます

個人的にはもれはB甲だな
とりあえず、低脳なのはA乙ロとC乙の2種だな
A甲とC甲ロは、両極端なわけだが、
どっちも、同職として、それなりに一目置きたいけどな

Ｄ　
登記と縁はありませんタイプ

http://www.zssk.org/archives/index.php?mode=view&id=70
>>313

全青司はいちおうA甲か、A乙イが多数派だったんだろうな
不動産業界に対しては、「登録免許税非課税を要求しろよ」
っていうことで。

「整理屋」グループ１１人を逮捕
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070530/jkn070530015.htm
ボランティア団体を名乗って「借金でお困りな方を支援します」とラジオなどで宣伝。

債務整理できるのは、弁護士と認定司法士だけ。

債務整理・自己破産・裁判サポート・訴訟支援・債権債務相談で弁護士・司法士以外の人に
お金や手数料を払った経験のあるかたは弁護士会・司法士会・警察まで証拠を揃え連絡下さい。

>>173の方法ってオンライン申請するとき
なんか技術的な問題生じない？
別にないか？

エロい人　コメントよろ

そもそも「第三者のためにする契約」に関する判例・実務・通説が定着してないのに
契約数が増えてトラブルも増えたら
裁判で後出しで何言われるか分からない。

中間者が自由に移転先を指定できるなんて無名契約、無効とされるリスクがあるんだよ。

そういうリスク管理まで考えたら、司法書士の業務を超えるよ。
結局は、仲介＋弁護士が代理＋手続だけ司法書士
ってのがスタンダードになるんだろうか。

ならない。

中間省略類似の登記をやる司法書士は最後は破滅。

>>319
Aタイプ（>>313）の本音はこれ　
中間省略なんてもってこられると、いたずらに職責が重くなって煩わしいから
明確に禁止になったのを歓迎していたのに、難解な裏技が出てきたもんだから、
結局、よけい、煩わしくなったことに憤慨

でも、「煩わしいから“そんなことは出来ないで終了”でいいじゃん」とは
いえないので、不動産屋を悪徳呼ばわりして、自分は良識ある司法書士です、
というポーズ

だから、連件なら1件目は（登録免許税が）非課税っていうのが司法書士は
みんな幸せになれるのだ

ABCみんな依頼人だから、全員そろわなきゃ、決済できませんって、あたりま
えに言えるし、報酬は2件分もらえるし、Bタイプ甲の司法書士もそれなら文句
はないはず

文句言うのは仕事が集中しなくなるCタイプだけになる

ただ、一部のAタイプには、そうなったときでも、売買の2連件は受任拒否して
もらわないとね
じゃないと、筋が通らない
省略の是非以前に業者が、エンドユーザーのまえに、同業者を入れることを、
消費者保護の立場で批判しているんだから、こういうひとたちは、そもそも
中間省略をするのしないのだけの問題じゃないはずなんだから

318へ　義務者として、全ての売主に関与させるべき

>>321
今の新中間省略ってのは
難解な裏技（理論構成）ではなくて
リスクを他人に押し付けるだけの無責任な脱法目的の屁理屈だよ

適正で合法なら誰も文句言わないって

不動産買って
他人に売るけど
所有権は取得・移転しません

こんなの屁理屈以外の何物でもないよね。

取得税と免許税逃れたいだけ。
税金がおかしいなら税金で解決すべきでしょ。
あと、宅建業法逃れ。
代理でも仲介でもないから、何でもやりたい放題で、しかもリスクは全部買主。
悪徳司法書士以外もやるようになったら、全体の信用なくす。

>>323>>324
困ったな・・・
レスされていることには全然異論ないのに、レスしている人からは
反論するつもりでレスされているような気がする？？？

Bタイプ甲の司法書士も、
「第三者のためにする契約」云々は、否定的にとらえているんですけど

買主のために我々がなすべき事を考えれば、へ理屈をこねまわす登記など
するべきでない。
我々が守るのは、不動産業者の利潤ではない。

>>324
> 取得税と免許税逃れたいだけ。
> 税金がおかしいなら税金で解決すべきでしょ。
> あと、宅建業法逃れ。

だから、業者はここら辺をすっきりクリアしようと運動しているわけでしょ？

> 代理でも仲介でもないから、何でもやりたい放題で、しかもリスクは全部買主。

業者はそれで稼ぐんだから、そういう方向では認められないとは思うけど。
監督官庁が気づいていない、司法書士から見た危険があるというなら、いまパブ米
募集してるから、提言すればいいんじゃないか？

＃どうせ官のお墨つきがでれば、それにおとなしく従うのが司法書士なんだし・・・

>>判例において、中間省略登記の効力を認容したものや、
条件付ながら中間省略登記請求権を認めたものもあるが、
そもそも判決による中間省略登記とは、登記手続を求め
る訴訟において、訴訟当事者間に直接の物権変動がなく、
かつ、中間の物権変動の過程が必ずしも明らかにされな
い場合に、最低でも現在の登記名義人を公示しようとい
う発想のもとに生まれた技法である。さらに、生じてい
る紛争を解決することを一義とする判決と、法の趣旨実
現のため、将来に向かって予防司法に資する不動産登記
制度を同じレベルで論じることはできない。
>>http://www.zssk.org/archives/index.php?mode=view&id=70


>>http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/2F16524353F1F68B49256A850031248C.pdf

>>　実体的な権利変動の過程と異なる移転登記を請求する
権利は、当然には発生しないと解すべきであるから、甲乙
丙と順次に所有権が移転したのに登記名義は依然として甲
にあるような場合に、現に所有権を有する丙は、甲に対し
直接自己に移転登記すべき旨を請求することは許されない
というべきである。ただし、中間省略登記をするについて　　←
登記名義人および中間者の同意ある場合は別である。

>>、登記名義人や中間者の同意がない以上、　　　　　　　　←
債権者代位権によつて先ず中間者への移転登記を訴求し、
その後中間者から現所有者への移転登記を履践しなければ
ならないのは、物権変動の経過をそのまま登記簿に反映さ
せようとする不動産登記法の建前に照らし当然のことであ
つて、中間省略登記こそが例外的な便法である。

賃貸借契約の更新料を取り戻そうと宣伝し、依頼を受けた。
１４０万円以内だから示談交渉は可能だ。

大家が応じなかったので、訴訟をしましょうと依頼者に連絡。
一審の簡裁までは司法書士が代理するから手間はかからないのだ。

ところが・・・。簡裁に訴状を出したら、あっさりと地裁へ移送。
司法書士に地裁の訴訟代理権はない。

司法書士は登記をするための資格。勘違いするでないぞ受験生。

これのことだろ
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2007060500164&genre=D1&area=K1C

>>ただし、中間省略登記をするについて　　←
登記名義人および中間者の同意ある場合は別である。

最高裁判例のこれを一体どういうふうに理解すれば
いいんだろう？？？

「判決による中間省略登記とは、登記手続を求め
る訴訟において、訴訟当事者間に直接の物権変動がなく、
かつ、中間の物権変動の過程が必ずしも明らかにされな
い場合に、最低でも現在の登記名義人を公示しようとい
う発想のもとに生まれた技法である」

いったい、どこからこれがでてくるのか分からない
そういう判例が別にあるのか？

判例も
「債権者代位権によつて先ず中間者への移転登記を訴求し、
その後中間者から現所有者への移転登記を履践しなければ
ならないのは、物権変動の経過をそのまま登記簿に反映さ
せようとする不動産登記法の建前に照らし当然のことであ
つて、中間省略登記こそが例外的な便法である。 　　　　」
と言ってるんだぞ！

と言われると、そうなんですかとか思ってしまうのだが

>>登記名義人や中間者の同意がない以上、　　　　　　　　←
債権者代位権によつて先ず中間者への移転登記を訴求し、
その後中間者から現所有者への移転登記を履践しなければ
ならないのは、物権変動の経過をそのまま登記簿に反映さ
せようとする不動産登記法の建前に照らし当然のことであ
つて、中間省略登記こそが例外的な便法である。

って判決な訳で、これ普通の日本語として読むとさぁ・・・？
「登記名義人や中間者の同意があるときは」
「建前？権利変動の過程？そんなもの例外です」じゃないのかにゃ？
　　

法務省が中間省略ダメダメ言い出したのは、別に、法務省が国の税収を
心配してるわけじゃなくって、オンライン申請導入する際に、色々複雑
な問題を発生させるからだと思う
それでいて、各方面から圧力喰らったら、司法書士にしわ寄せが来るよ
うな、机の上で必死で考えたような屁理屈ひねり出して・・・・

っていうのが図式

「判決による中間省略登記とは、登記手続を求め
る訴訟において、訴訟当事者間に直接の物権変動がなく、
かつ、中間の物権変動の過程が必ずしも明らかにされな
い場合に、最低でも現在の登記名義人を公示しようとい
う発想のもとに生まれた技法である」ｂｙ全青司

はぁ！？
最高裁の判例は、中間者Bの同意を立証できてないから
エンドユーザが登記名義人に対して起こした登記請求が
棄却されている判例な訳で・・・
これ真逆だと思うんですけど？
全青司のいう「判例による中間省略登記」って、具体的に
どの判例のことを言ってるの？

>>333
全青司の判例解釈（S40.9.21）が間違ってるだけです。
全青司の中の人と話してみればそれがよくわかります。

・・・あまり具体的なことを書くと漏れも正体ばれかねないので書けません。
中の人たち（の一部）はここを読んでいると思います。

中間省略なんてどーでもいいから
家裁だいりはやくしろや
セイレン、むだがねはらわせんなや

司法書士事務所とか司法書士法人で働く補助員（無資格）って正社員でも
社会保険とかってないのが普通？

法人は知らんが個人事務所はないのがデフォ
年金も今話題の国民年金ｗ

オレんとこ（個人）社会保険ねえよ。
国民年金滞納中･･･補助者に払う余裕なんてねぇよwww　　
おまいらの年収ってぶっちゃけいくら？
オレ（２年目・無資格）、今年は推定３２０万位。
去年はマジ安かった。

やっぱり社会保険とかはないのですね。一企業に就職とか転職って感覚で
司法書士事務所とか司法書士法人で働くってのはあまり向かないですか？
もちろんこういうとこで働く以上、資格は取りたいですが、有資格者でも
勤務の場合あまり待遇面で良くなさそうですよね。

賃貸借契約の更新料を取り戻そうと宣伝し、依頼を受けた。
１４０万円以内だから示談交渉は可能だ。

大家が応じなかったので、訴訟をしましょうと依頼者に連絡。
一審の簡裁までは司法書士が代理するから手間はかからないのだ。

ところが・・・。簡裁に訴状を出したら、あっさりと地裁へ移送。
司法書士に地裁の訴訟代理権はない。

司法書士は登記をするための資格。勘違いするでないぞ受験生。

これのことだろ
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2007060500164&genre=D1&area=K1C

他人物売買と空売り禁止
違いを教えちくり

>>339
司法書士は法律に関する仕事ではあるが、労働者の権利を無視したり、法令順守義務違反をする事務所が多い。
徒弟制度の名残もあるので、労働環境に四の五の言わず、さっさと資格を取り独立できないようであれば、一般企業に勤務しておくことをすすめる。

340 ：名無し検定１級さん：2007/06/11(月) 04:28:11
賃貸借契約の更新料を取り戻そうと宣伝し、依頼を受けた。
１４０万円以内だから示談交渉は可能だ。

大家が応じなかったので、訴訟をしましょうと依頼者に連絡。
一審の簡裁までは司法書士が代理するから手間はかからないのだ。

ところが・・・。簡裁に訴状を出したら、あっさりと地裁へ移送。
司法書士に地裁の訴訟代理権はない。

司法書士は登記をするための資格。勘違いするでないぞ受験生。

これのことだろ
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2007060500164&genre=D1&area=K1C


↑↑↑
こいつやたらコピペしてるが・・・
これは管轄違いで移送されたわけだから司法書士に出来ないのは当たり前
内○のブログでも同じことが書いてあり司法書士にとってはゆゆしき問題らしいが、
「みうら」が管轄違いであることを指摘している
が、内○は華麗にスルー

司法書士は法律に関する仕事ではあるが、労働者の権利を無視したり、
法令順守義務違反をする事務所が多い。
徒弟制度の名残もあるので、労働環境に四の五の言わず、
さっさと資格を取り独立できないようであれば、
一般企業に勤務しておくことをすすめる。

司法書士は法律に関する仕事ではあるが、労働者の権利を無視したり、
法令順守義務違反をする事務所が多い。
徒弟制度の名残もあるので、労働環境に四の五の言わず、
さっさと資格を取り独立できないようであれば、
一般企業に勤務しておくことをすすめる。

司法書士は法律に関する仕事ではあるが、労働者の権利を無視したり、
法令順守義務違反をする事務所が多い。
徒弟制度の名残もあるので、労働環境に四の五の言わず、
さっさと資格を取り独立できないようであれば、
一般企業に勤務しておくことをすすめる。

労働基準法は受験科目じゃないし研修にもないからな
存在自体知らないんじゃねｗ

個人事務所なんて派遣以上に従業員を人としてみてないよ

>>347
本職自体に余裕が無いのでこのような事態が起こると思う。
司法書士全体が地盤沈下を起こしているようなもの。
これからは、ますます２極化が進むであろう。

賃貸借契約の更新料を取り戻そうと宣伝し、示談交渉の依頼を受けた。
認定司法書士だから示談交渉は可能だ。

大家が応じなかったので、訴訟をしましょうと依頼者に連絡。
一審から最高裁判所までは司法書士が代行するから手間はかからないのだ。

ところが・・・。簡裁に訴状を出したら、あっさりと地裁へ移送されても、
司法書士に地裁・高裁・最高裁の訴訟代行権権はあるから、原告本人は手間はかからないのだ。
司法書士は訴訟をするための資格。勘違いするでないぞ受験生。

民訴、まんどくせえ！
ちんたらやってる最中に、『波動拳一発の体力披露は、射精一発分に相当する』との結論にたどりついた。
どうだろう？結構納得させられないか？
灼熱遺留分減殺請求権！

措置入院おつ

50万なら、簡裁の管轄違いではない。
地裁にも、競合管轄は無い。賃借権確認とかなら、金額に関係なく地裁にも競合管轄。

だから、敷金問題などは、50万なら、いったん簡裁に出して、地裁に裁量移送してくれって原告がいうしかない。
まあ、申し立てが無くても、職権で裁量移送しそうだけど・・
　即時抗告するって粘れば別だけど。

事業主がパ−トに払う給与
同じパ−トがかっぱらった（可能性だけだがほぼ黒）
この場合、被害届けで刑事にしたら
返るもんも返ってこないかな？
限りなく黒の段階では民事で訴えは無理と思うけど
しょっぴかれたんでは実質回収不能ぽい
まあ訴えてもすっからかんで無理だと思うが・・

５０万円、１３０万円貸し金返還訴訟受任しても食えない。
通常　司法書士の訴訟受任事件は　２００万円以上だ。
東京地方裁判所へ言って見ろ　原告と司法書士ペアが多いか分かるだろう。

賃貸借契約の更新料を取り戻そうと宣伝し、依頼を受けた。
１４０万円以内だから示談交渉は可能だ。

大家が応じなかったので、訴訟をしましょうと依頼者に連絡。
一審の簡裁までは司法書士が代理するから手間はかからないのだ。

ところが・・・。簡裁に訴状を出したら、あっさりと地裁へ移送。
司法書士に地裁の訴訟代理権はない。

司法書士は登記をするための資格。勘違いするでないぞ受験生。

これのことだろ
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2007060500164&genre=D1&area=K1C

＞173 ：名無し検定１級さん：2007/06/08(金) 18:32:33
＞数次相続の場合と同じように「年月日Ｂ売買　年月日売買」を認めてはどうか。
＞これだと、権利変動に忠実な公示が（いちおう）可能だし、Ｂは登録免許税を支払わずに済む。

＞190 ：名無し検定１級さん：2007/06/08(金) 20:28:28
＞中間省略で錯誤で合意解除とかの所有権抹消したときの義務者は誰になるのだ？

名前しか公示されないんじゃ、公示の意味ないわな。
登記申請書（登記原因証明情報含む）の保存期間過ぎて
所有権抹消するとき、登記権利者は誰にするのだ？
Ａ（⇒Ｂ）⇒Ｃ
と登記して、Ａ・Ｂの合意解除の場合は？

>>名前しか公示されないんじゃ、公示の意味ないわな。

どういう意味での「公示」として意味がないといいたいのかな
>>173が言いたいのは、登記後閲覧した時に、閲覧者が権利変動の正しい過程
を把握ことが出来る。利害関係人なら、2枚の売買契約書も閲覧できる。それ
で十分、ということだろうから

もしかして住所も記載しろよ！ってこと？
それはそうだろ
もし、これでおｋになるとしても、数次相続みたいに名前だけということはないだろうね

>>所有権抹消するとき、登記権利者は誰にするのだ？
Aに戻すならA
Bには戻しようがないから、乙区なくてもしんめいでするしかない
つか、しんめいですればいい
>>登記申請書（登記原因証明情報含む）の保存期間過ぎて ・・・
これは、「抹消申請の際の原因証明情報どうやって書くんだ」っていう趣旨？

>>Ａ（⇒Ｂ）⇒Ｃ
と登記して、Ａ・Ｂの合意解除の場合は？

これはCはその合意解除に対してどういうスタンスなんだ？
Cが「知ったことじゃない」って言ったら、対抗問題だし
Cも合意してるのなら、それでいいじゃん？

×対抗問題だし →民法５４５条1項但書の問題だし

司法書士の補助者(無資格)って
月いくら位貰えるんですか？
補助者だけでも食べていけますか？

過去ﾛｸﾞ嫁
つかｽﾚ違いだ

「司法書士」と「行政書士」を間違えている朝日新聞

朝日新聞の社説
http://blog.goo.ne.jp/k-mie_2006/e/4279daf89be8cf9a7a2c4e80b87421ac

>私は毎日新聞読者なので知らなかったのですが、朝日新聞読者の同職から、本日の朝日の
>社説に多重債務対策についての記事があったのですが、そこには多重債務の相談機関として
>「弁護士や行政書士」と紹介されていて、「司法書士」には触れられていないということを
>教えてもらいました。えっ！？

>驚いてネットで検索すると、下記の記事のようです。
>http://www.asahi.com/paper/editorial.html#syasetu2

>しかも、話題が奄美大島＝鹿児島の話じゃないですか。

>鹿児島県司法書士会のホームページには、昨年度の法律教室実施校のデータが出てます。
http://homepage2.nifty.com/shihou-kagoshima/law_lecture.html

>高校での法律教室実績全国一の実施率（だったと思うんですが？）の鹿児島県司法書士会のお膝元の話題で、
>多重債務対策における司法書士の役割にひと言もふれない社説を書かれるなんて！

>あんまりびっくりしたので、、みなさんにもお知らせしようと思いました。
>たぶんこの記事は、「弁護士や司法書士」と書くべきところを誤記されたのだと思いますが、
>それにしてもです。

>>363
この件で、今朝、朝日新聞にメールしたぽ
さっき、朝日新聞の東京本社の男のｼﾄから電話があったぽ
明日の朝刊で、訂正を入れるそうだぽ

結構丁寧な口調で、謝っていたぽ
でも、ﾎﾝﾄは「行政書士も司法書士も同じようなもんだろー」って
思っているに違いないぽ

司法書士は了見の狭い連中だと思われてるだけ。

なにも知らない善良な市民のためですｗ

というか行政書士だって多重債務の債務整理ぐらい
出来るでしょ。
司法書士も行政書士も同じく代書屋
ただ、司法書士は、行政書士と違い
依頼を受けないと書類を作成できない

なんでこのスレに行書がいるの？

>>357,>>359
＞利害関係人なら、2枚の売買契約書も閲覧できる。
保管期間過ぎたら、所有権抹消の権利者が登記簿から不明に
なったら困るので、>>358が言うように、中間者の住所も登記簿に記載
しないといけないんじゃないか？って話。

＞>>Ａ（⇒Ｂ）⇒Ｃ
＞と登記して、Ａ・Ｂの合意解除の場合は？
＞これはCはその合意解除に対してどういうスタンスなんだ？
＞Cが「知ったことじゃない」って言ったら、対抗問題だし
＞Cも合意してるのなら、それでいいじゃん？
これも同じ。ややこしいこと言ってるんじゃなくて、
中間者が登記簿から分からないと、登記制度が上手く
機能しないんじゃないか？ってだけ。

できる、ではなく、やっていいかどうかだと思う

ども。>>173です。
先日の書き込みは、中間者Ｂは氏名のみで可という趣旨でした。
その理由は、>>357氏が書いてるように、調査の手がかりが残れば十分ということです。

書類の保存期間については、中間省略の問題を抜きにしても「10年」は明らかに短いわけで、
これの延長を求めていくのがスジではないかと。

>>367
できません
非認定司書もできません

多重債務者と金融業者ののルポ「下流喰い」でも同じような誤記がありましたね。
最後の方で、「債務整理を依頼できるのは弁護士と認定行政書士」と
思い切り間違ってました。認定行書て何よ。何の認定よ。
内容はなかなかの力作だったのに、ｶﾞｸｰﾘしましたよ。
その後、増刷版をﾁｪｯｸしたら、ちゃんと直ってたのは救いでした。

朝日は間違えたように装っているだけ。

故意です。

ちなみにﾎﾞｷは恋がしたくなったぽ

行書会の名誉顧問は野中で野中は同和利権や在日利権にズブズブ。
行書会の役員といえば在日の帰化申請風営許可申請を主にやってるようなのばかりなんだよな。

賃貸借契約の更新料を取り戻そうと宣伝し、依頼を受けた。
１４０万円以内だから示談交渉は可能だ。

大家が応じなかったので、訴訟をしましょうと依頼者に連絡。
一審の簡裁までは司法書士が代理するから手間はかからないのだ。

ところが・・・。簡裁に訴状を出したら、あっさりと地裁へ移送。
司法書士に地裁の訴訟代理権はない。

司法書士は登記をするための資格。勘違いするでないぞ受験生。

これのことだろ
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2007060500164&genre=D1&area=K1C

http://www.sanpai.biz/yoshimidata/

↑
ここの会社利用してる奴いるか？
３５０事務所が利用しており、月間２０００件から２５００件を処理してるそうだぞ？
ハイエナみたいな会社があるんだな。

ちょっとそれるけど
付属書類閲覧って新法施行されてから、昔みたいに簡単にできなくなってるよ
申請代理人は当然に利害関係人として閲覧できるものと思っていたら
登記名義人の委任状（実印押印、印鑑証明添付）が必要らしい

でも、新法施行前の申請分について適用するのはおかしいんじゃないかと
思うんですけど

だから
申請書くらいは、控え保存しているのが普通なのかもしれないけど
トラブル起きた時の事考えたら、委任状その他添付書類一式なるべく全部
写しを手元に残しとかないとまずいよ

じゃないと
クレームつけてくる依頼人から印鑑証明書とれないでしょ　普通に考えて

仕事溜まってるのに何にもする気が起きないぽ。明日以降大変なことになりそうだぽ憂鬱ぽ。

>>380
ﾎﾞｷもそげなこと、これまでに何度もあったぽ
しとりぼち事務所はｷﾂｲなぽ
ﾎﾞｷの場合、ﾎｯﾄｺｰｼｰ飲んで乗り切ったぽ

１人事務所は夜しか書類作る暇ないけど、昼間の雑務がきついとそれも辛い。
調べ物なんかあったらもう地獄。

釣れますか？

>>379
添付書類は原則すべて写しを保管してるけどな〜（戸籍等は除く）。
保管してない事務所が圧倒的多数派なの？

夜に書類作ると間違えやすいけど、忙しくて作らざるを得ないのはｷﾂｲなぽ
誤字るなぽ

行書会は氏ねよ

>>384
どうなんですかね？
事件簿・領収書の保存は明確な義務として
申請書控え、免許証の番号記録とかコピー等意思確認・本人確認の証
拠類、その他受任経緯等のメモくらい普通するとして、法務局が当面
保存してくれる委任状とかまでコピーして自分の手元残す人どれくら
いいますか？

あまりにも忙しく、睡眠が細切れな日々が何日も続くとつらいなぽ
こげな仕事のやり方しとると今に体壊してしまうぽ
鬱病や自律神経失調症等になっちまうぽ

朝日新聞はひどいな・・・
司法書士と行政書士を堂々と間違えるなんて
多重債務問題は司法書士が先駆的なのに・・・
意図的じゃないのか

「整理屋」グループ１１人を逮捕
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070530/jkn070530015.htm
ボランティア団体を名乗って「借金でお困りな方を支援します」とラジオなどで宣伝。

債務整理できるのは、弁護士と司法士一部（認定司法士）だけ。

債務整理・自己破産・裁判サポート・訴訟支援・債権債務相談で弁護士・司法士以外の人に
お金や手数料を払った経験のあるかたは弁護士会・司法士会・警察まで証拠を揃え連絡下さい。

>>384
年間登記件数が何千件もあったら、とてもじゃないが
全ての登記の書類保管なんて無理。

決済絡みで、危なそうなモノだけ免許証写し等を保管してる。

賃貸借契約の更新料を取り戻そうと宣伝し、依頼を受けた。
１４０万円以内だから示談交渉は可能だ。

大家が応じなかったので、訴訟をしましょうと依頼者に連絡。
一審の簡裁までは司法書士が代理するから手間はかからないのだ。

ところが・・・。簡裁に訴状を出したら、あっさりと地裁へ移送。
司法書士に地裁の訴訟代理権はない。

司法書士は登記をするための資格。勘違いするでないぞ受験生。

これのことだろ
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2007060500164&genre=D1&area=K1C

登記で裁判になりそになり
それからはみんなコピとってるぽ
鬱ぽ

全てｺﾋﾟとっておけば、とりあえず無難ぽ
でもｺﾋﾟ代かかるし、保管も大変ぽ
ｽﾍﾟｰｽがどんどんなくなって行くので、鬱陶しくなるぽ
PDFで保管すればｲｲという考えもあるけど、かったるくてやってられんぽ

＜朝鮮総連＞本部の土地建物売却　公安調査庁元長官の会社に

302 ： エヴァーズマン(埼玉県) ：2007/06/12(火) 18:34:12 ID:BhItQ5by0
９３年７月から２年間公安調査庁長官を務めた。


ネタ投下　　１９９５年３月当時の内閣
総理　村山富市
外務　河野洋平
通産　橋本龍太郎
自治　野中広務
衆院議長　土井たか子
科学技術長官　田中真紀子
国家公安委員長　野中広務

>>395
この朝鮮総連本部の土地建物売却について、司法書士の桂○征先生が解説してたぽ
桂○征先生は３月の時も六本木迷宮ビルの複雑怪奇なブラックな事件について解説してたぽ
こういう怖い事件に詳しいようなので大変な司法書士さんだぽ

>>363
ネット記事も「司法書士」に直ってるよ！！
朝日新聞も非を認めたか。
名称変更を急ぎたいな、これは。

>>397
今日の朝刊の社説のﾄｺに訂正が出てたぽ
でも、今頃これ見た行政書士のｼﾄたちが、抗議しているんだろうと想像できるぽ

>>398
さすがに抗議はしないでしょ・・・。理由ないじゃん。

大学時代の友人で毎日新聞に勤めている友人に
司法書士って弁護士が裁判をするときの準備書面とか作るの？
と聞かれたことあるぽ〜

>>400
あるある　パラリーと勘違いしてるシトけっこういるぽ

>>380です。
みんな優しいですね。ありがとうございます。
ﾎｯﾄｺｰｼｰ飲んで頑張りますぽ。

>ネット記事も「司法書士」に直ってるよ！！
>朝日新聞も非を認めたか。
>名称変更を急ぎたいな、これは。

司法書士の名称変更怠る日司連なんて不要，強制会はダメだ。
抗議の新聞社でなく日司連へしろ。

銀行からも行政書士に時折，抵当権以来があるぞ。

商業登記開放反対で司法書士名称反対などメチャクチャ。

司法書士行政書士の区別がつかず。

>>378
今日ここからＦＡＸが来てた。
名簿調べて、ちゃんと宛名打ってたけど、
建設会社なんだよね。

「整理屋」グループ１１人を逮捕
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070530/jkn070530015.htm
ボランティア団体を名乗って「借金でお困りな方を支援します」とラジオなどで宣伝。

債務整理できるのは、弁護士と司法士一部（認定司法士）だけ。

債務整理・自己破産・裁判サポート・訴訟支援・債権債務相談で弁護士・司法士以外の人に
お金や手数料を払った経験のあるかたは弁護士会・司法士会・警察まで証拠を揃え連絡下さい。

やっと高知で司法書士法違反になった↓の行政書士が懲戒処分になったぞ！！
http://gyosei.tk/
やはり司法書士法違反の行政書士は犯罪者です！！

無資格で司法書士業務　県が行政書士処分
2007年06月12日13時17分
県は十一日、司法書士の資格がないのに裁判所への提出書類を作成し、司法書士法違反罪で
罰金五十万円の略式命令を受けた香南市野市町の山下義博行政書士（３９）を二十五日から
二カ月間の業務停止とした。県内の行政書士の業務停止処分は平成十二年三月以来二人目。
http://203.139.202.230/?&nwSrl=214405&nwIW=1&nwVt=knd

司法書士法違反：無資格で書類作成、略式命令の行政書士に県が業務停止処分　／高知
6月13日15時1分配信 毎日新聞
県は１２日、司法書士の資格がないのに裁判所へ提出する書類を作成した司法書士法違反罪で
略式命令を受けた香南市の行政書士（３９）を２カ月の業務停止処分にした、と発表した。
県によると、この行政書士は０５年５〜１０月、２度にわたり、裁判所に提出する破産手続き

>378
うちにもFAXｷﾀｰ
入力はﾏﾝﾄﾞｸｻだけど、結局自分でチェックしないといけないし
外注に出したいとは思わない。個人情報の管理も気になる。

話変わって
今日久しぶりにむかつく不動産屋ｷﾀｰ
二度とお前には頼みたくないという趣旨の事を言われたけど
識別情報と登記済の違いを理解してない不動産屋は
こっちから願い下げだ。ﾊﾞｰｶﾊﾞｰｶ（レベル低くてｽﾏｿ

>>408
うちも、登記済証を買主の不動産会社に渡したら、
「法律で識別情報になったはずだけど」と言われたよ。
だから、順次なんだって。
そこ、いちいち下らないことで「○○は本当に要るのか」とか電話してくるし。
それがなきゃ登記できないんだって何度も言ってるんだけどさ。

高知・福岡・鹿児島の司法書士はもっと裁判業務（特に自己破産）扱って呉れよな。
司法書士法違反撲滅のために。

死ねよ

http://blog.livedoor.jp/tama9211/archives/54515222.html

＞それにしても、司法書士の先生への報酬の87万円は痛手です…。

登録免許税込みで「司法書士報酬87万円」とか書くのは止めて欲しいね
勘違いもいいところだ
5000万程度の物件らしいが
それで87万円も司法書士報酬を取るはずがない
税金を含まないでくれよ・・・

>>412
司法書士の最も一般的な領収書は「報酬」「実費」がセットになってるからね。
素人さんには誤解されてもやむを得ない面もある。
知り合いの税理士からは、それぞれ別の用紙に分けた方がいいのでは？　と言われた。

『行政書士』は弁護士と並ぶ法律専門家の国家資格であり、個人・企業を問わず、あなたの身近な法律家としてサポートできる経営と法律のプロフェッショナルです。
http://www.h-cosmos.net/gyouseishosi/hukuchi.html

●●民事行政研究所
http://www.h-cosmos.net/hakodateminji.html

>>413
領収書は統一してないからな
実費と報酬は分けて整理したほうがいいな
一緒になってるから勘違いされる
２枚に分けて依頼者にあげたほうがいいな

ただ管理が倍になるか

東京都渋谷区のビルをめぐり不正な登記をしたとして、
警視庁組織犯罪対策４課は８日、電磁的公正証書原本不実記録・同供用容疑で
指定暴力団山口組系後藤組組長の後藤忠正容疑者（６３）静岡県富士宮市と、
東証２部上場のマンション販売「菱和ライフクリエイト」社長西岡進容疑者（５２）
東京都港区六本木ら１０人を逮捕した。
同ビルをめぐっては暴力団が関与するトラブルが相次ぎ、今年３月には
このビルの不法占拠者対策を担当していた不動産会社顧問の野崎和興さん当時（５８）が
殺害される事件が起きており、同課が関連を調べる。
後藤容疑者は容疑を否認。
西岡容疑者は「よく分かりません」と供述しているという。
ほかに逮捕されたのは菱和ライフクリエイト社員２人、同関連会社役員と、
後藤組関連企業の元社長で後藤容疑者の長男正人容疑者（３６）東京都世田谷区北沢ら。

菱和ライフクリエイトの西岡進って言えば、菊川怜や青田典子を愛人にしてたことでオナジミのエロオヤジ

>>413
んなことしたら、報酬の高さが目立ってしまうがな

何十万の登録免許税の横にこっそり１５万の請求

うちは報酬額と実費の明細をつけてるけど、当たり前じゃなかったんだ。

>>418
普通、領収書そのものに報酬額と実費の明細を記載している。

高知・福岡・鹿児島の司法書士はもっと裁判業務（特に自己破産）扱って呉れよな。
司法書士法違反撲滅のために。

わりこむようですいません。
困っています。どなたかわかる人教えてください。
相続登記における被相続人の戸籍は一生分必要ですが１６歳以下の戸籍が役所にはありません。
（戸籍がない証明をもらいました。）
他に相続人のいない証明をつけたくありません。
というか、もう判子をもらってしまいました。
法務アシスト読本には１５歳前後から必要であるとビミョウなことが書いてあります。
私はどうすればよいでしょうか？？

>>421
ワープロで作れ

精通があったのが16歳以下でないことを証明すればよい

>>421
あんた、日掛けの金貸しだろ？

おまいら嘘ばっか教えんなよ。
童貞証明または処女証明を添付すればいい。

>>421
＞というか、もう判子をもらってしまいました。

「法務局と見解の相違があり、こちらの書類にも
　印鑑をもらえないと登記できないことになった。
　説得したが、ダメであると。だから、悪いが
　この童貞証明書にも印鑑押してくれ！」

>>426
おっ、その台詞完璧だな。
法務局と見解の相違、ってとこがミソだよな。
>>421はこれにて解決。

すみませんが、どなたか教えてください。住公の抵当権移転の申請書の、登録免許税のところに入れる文言は何でしょうか？

高知・福岡・鹿児島の司法書士はもっと裁判業務（特に自己破産）扱って呉れよな。
司法書士法違反撲滅のために。

>>428
「どんだけ〜」

>>428
「プライスレス」

>>428
「具志堅」

定款認証で、一杯訂正させられた。
お客さんになんて言おう。。
これじゃ、今年も試験受からんわ。。

通りすがりのﾈｶﾏ本職ですが
>433あなたねえ、本当に合格したいのなら
こんな直前期に定款認証やってる場合じゃないでしょうに。
本職も本職ね、無資格補助者に定款作らせて
そのままチェックもしないで認証行かせてる訳？
試験前１ヶ月くらい勉強に専念させてあげればいいのに。

と、いいつつｱﾀｼはそこまで補助者の人を面倒見る器量がないので
一人事務所でやってるけどね。

みうらのプロフィールで誕生日が「1973年7月20日」になっているんだが？
来月でまだ34歳なのかよ？
どう考えても高齢者だと思ってたんだが・・・。

いつ合格したの？

嘘

34なんておっさんだぜ。

解決しました。

３４歳の人たちは
団塊ベービーだから
競争が激しかった

今の若者は楽でいいの〜

もし空海に会ったら、うちで晩飯でも食うかい
と誘っちゃうぽ

ﾁﾐらはｳﾝｺばかりしてるので、永久不潔ﾎﾟｲﾝﾄを与えるぽ

登呂遺跡でととろそば食べたくなったぽ

すまんぽ
3連投で誤爆してもうたぽ

賃貸借契約の更新料を取り戻そうと宣伝し、依頼を受けた。
１４０万円以内だから示談交渉は可能だ。

大家が応じなかったので、訴訟をしましょうと依頼者に連絡。
一審の簡裁判決後、あっさりと地裁へ控訴。
司法書士に地裁の訴訟代理権はないが，訴訟代行権で 最高裁判所
まで本人の代行ができ　本人が弁護士に頼もうが司法書士に頼もうが
その差はほとんどない。
司法書士は訴訟をするための資格。勘違いするでないぞ受験生。

↑訴訟屋

ちょこっと質問。
親名義の不動産を、子供のお金（ローン）でリフォームする場合。
銀行から「債務者に所有権一部移転することが条件」といわれ、
「代物弁済」で共有にしましたが、不動産取得税が課税されてしまいました。
民法の「附合」との兼ね合いから、非課税と思うのですがダメでしょうか？

不動産取得税は、土地や建物を売買、贈与、交換、建築などにより取得した人に
課税され登記の有無、有償無償を問わないので当然課税されると考えます。
取得の価格によっては課税されない場合があるので、そのレベルまで落とせば非課税だった
かもしれません。

報酬踏み倒すお客さんの見分け方を教えて下さい

”先生”商売の人かな。学校教員や医師。

名前通った企業のリ−マン
セカンドハウス買う金あるなら
費用くらい払えと

４２１です。みなさん、ありがとうございました。
４２６さんの「法務局と見解の相違あり。」で頑張ってみます。

>>421
「他に相続人はいない」旨の文言を遺産分割協議書上に
追記する旨、相続人の人たちから了解はもらえないですか？

新たな用紙に押印するのに抵抗がある人でも、趣旨を説明
して、遺産分割協議書に追記するのであれば了解してくれ
る場合もあると思うのですが。

正直、１６歳だと、「他に相続人はいない」旨の上申書や
遺産分割協議書への記載がないと厳しそうな気がします。

このサイト
ヤフーで「債務整理」で検索したらトップに表示
されるけど
誰がやっているのかいまいち不明。
ttp://www.f-saimuseiri.com/

>>454
事務所案内

サービス提供者
ファミリア合同法務事務所
代表：宮村　勇規
(東京司法書士会所属　登録番号第3986号　簡裁訴訟代理関係業務認定　第309037号)
所在地：〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目23番1号ニューステイトメナー766

ホームページ運営者
ネオ行政法務事務所
所在地：〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目23番1号ニューステイトメナー552
TEL：03-5358-3193　FAX：03-5358-3194

朝日新聞の社説

「１２日付「多重債務」・・・・「司法書士との相談日」の誤りでした。訂正します。」

ネオはやたら派手に宣伝してるな
ネオ関係は通報だな

横文字名の事務所は胡散臭く感じてしまうのは
年食ったせいかなー
ところで総連の、売買代金受領なき所有権移転登記事件
司法書士は関与してたのかなー

提携司法書士問題

これって提携じゃないの？そのうち処分食らうんじゃないか、この司法書士。

司法書士は他人に包括的に事務を取り扱わせてはならない

懲戒事由

告発した

４２１の問題点は戸籍等を取り終わる前に印鑑をもらってしまった所だな。

朝鮮総連本部の登記やったの弁護士みたいだなぽ

ファミリア合同法務事務所
代表：宮村　勇規
(東京司法書士会所属　登録番号第3986号　簡裁訴訟代理関係業務認定　第309037号)
所在地：〒151-0053 東京都渋谷区代々木2丁目23番1号ニューステイトメナー766

もし、本当に、「ファミリア合同法務事務所」という名称を司法書士が使っていたらそれだけで懲戒になり得る。
ただし、6/15日現在、そのような名称は日司連に登録されていない。もちろん登録していなければ使っていいということにはならない。

法人で広告で提携の事務所の足引っ張るのは結構なんだけどよ
その過程でいっしょにヘンな処分先例でちまうことがあるんだよ
（提携とかでどうせアウトなものだから、するべき弁明も怠りやがるから）
まじめにやってるほかのクレサラ会員のめいわくだから、綱紀委員のシトは
そこんところよろしくね
だいたい、会務にがっつりのシトたちって、会の紹介システムとかでうまく
クレサラ系の仕事把握してるもんだから、個人で身銭切って仕事集めている
会員の足ひっぱてる、っていう部分も感じてるよ　おれは率直に言って


言ってることピンと来ない人は↓こっちでも見てくれよ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1179142722
>>915以下読め

東京会斡旋や司法書士求人の一部は，税理士・行政書士からだ。
求人先の司法書士事務所へ面接言ったら　「名義を貸してくれ」だと。

行政書士が司法書士から名義を借り登記や多重債務処理するのだろう。
（表面上は共同事務所形式・実体は名義貸し）

提携じゃないのに処分って
司法書士の場合は
まだあまり無いよ

会が一つだから気に食わないところを狙い撃ちってのも少ないし
っていうか、上のほうでも出てた某悪徳が上層部と懇意だからねえ

広告は司法書士自体は望んでなかったのにお上が解禁して
まぁ、現状のような有様で

8年くらい前の話かな
他士業との総合事務所もですね
おかみが「ワンストップサービス」なんて言って奨励モード
だったわけですよ
（いや、もちろん提携を奨励してたわけじゃないけど）

そうかと思うと、住宅ローン抹消登記の登記権利者意思確認
懈怠狩りですよ

もうわけわかめ

朝日新聞の６月１２日社説問題は
朝日新聞の法律編集トップが弁護士系で　「司法書士が債務整理できる」
事実の広報を嫌がった結果だといわれておる。

>>469
マスコミの情報操作（自分に不都合な事は報道しない。別名　新聞社の反社会的行為
原理は大本営発表と同じだ。

>>470
＞大本営発表
って戦時下じゃないかよｗ
もっとよく調べろよハクチ。連合軍でもどこでもめちゃくちゃな発表やってるぞ。
こんな戦時下でも何でもない世界でバレバレの情報操作やってるなんざ革命の火種を落としてる
ようなモンだぞｗ

早く司法書士名称変更しなくちゃ
有資格者４００万人の行政書士と混同し
司法書士全体食えなくなるだろ。

有資格者数：　　司法書士３万人　　　　行政書士４００万人
登録者数　：　　司法書士１万８千人　　行政書士４万人

【朝鮮総連問題】 「北朝鮮拉致はない！」「９条ネット代表」「慰安婦問題の会会長」…問題の元日弁連会長は「活動家」？
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1181929241/

死ね死ね死ね
死ね死ね死ね
死ね死ね死ね

会社法施行で株式会社の解散登記に定款が必要になってめんどくせえ。

おまえ、ほせいになったんだろ

おらもなった。

目黒うぜぇ

　朝鮮総連側代理人で元日本弁護士連合会会長、土屋公献弁護士（８４）は１５日、東京都内の自宅で改めて
報道陣の取材に応じ、総連中央本部の土地・建物の購入代金をハーベスト投資顧問に出資する予定だった人物は
３人だと明かした上で、「いざとなると尻込みしてしまった。金を出してくれる人は消えたんじゃないか」と述べ、売買
代金の受け取りが困難になったとの見解を示した。

　また土屋氏は、代金の受け取りを後回しにして所有権移転登記を優先する一連の取引について、朝鮮総連の
許宗萬責任副議長の承認を受けていたことを明らかにした。ハーベスト社側が移転登記の優先を求めたことに
ついて、総連側は土屋氏に「この際、金を出す側に協力してほしい」と理解を求めたという。

　土屋氏は、整理回収機構（ＲＣＣ）が朝鮮総連に約６２８億円の返還を求めた訴訟の判決が出る１８日まで、
ハーベスト社側と協力して出資者を探す意向を示した上で、「どうしてもだめな場合、登記を戻したい」と改めて表明。
判決の結果、生じる可能性がある土地・建物の差し押さえを妨害する意図のないことを強調した。

(2007/06/16 12:58)

ソース：
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070616/jkn070616009.htm

民事法律扶助って予納金は出してくれないんでしょ？
実費名目2万円くらいと報酬相当10万円前後だけ
つまり、管財事件の場合、結果的に使えない？

>>475
定款作成料で余分に報酬とれるから良いことじゃん

この時期になると、大企業の子会社が本部の法務部の支持どおりに作っためちゃくちゃな書類で、定款変更や役員変更の登記をやれと持ち込んでくる。
上場企業の法務部って、バカでも入れるんですか？

>>482
自分もそげな経験あるぽ
名の知れた企業の子会社だったぽ
誤字だらけ、ﾚｲｱｳﾄもｸﾞﾁｬｸﾞﾁｬなものを添付ﾌｧｲﾙで送ってきたぽ
割の合わない仕事だったぽ

死ね

うちは上場専門でやってるが、上場企業の法務部は会社法には弱いのが普通だよ
俺は雇われ有資格者だから、よく会社こないかとさそわれるよ

>>479
架空取引とか司法書士の業界じゃありえんな。
弁護士のトップがこれじゃマズいだろ。
今すぐに弁護士の登記申請代理権を剥奪して
課税価格140万以下の登記申請代理認定考査を受けさせろ。

鮮総連　信託銀行の元行員、売買スキーム考案
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070616/jkn070616007.htm
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070616/jkn070616007-1.jpg

スパイ天国日本

ずさんな破産申立をしている司法書士に注意　ｂｙ弁護士会
http://www.bengoshisoudan.com/column/column041104.html

ヤミ金と手を組んだ司法書士の自己破産ビジネス　ｂｙ読売新聞
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/yw/yw04042501.htm

みすてないで　ｂｙ全国青年司法書士協議会
http://www.zssk.org/archives/touhaigo/index.html

大阪司法書士会臨時総会訴訟について
http://www.aoitakigawa.com/osakasihoushosi.html

http://www.shihoshoshi-soudancenter.jp/#

この使い物になっていないHPにいくら金をかけたんだよ？
開設以来、全然HP作りが進んでいない。
せめて事例相談くらい開けるようにしろよな。

どうしても進まない破産事件がふたつ
両方とも受任から1年こえちまった・・・
どっちとも、返事だけはいいけど、とにかくひとがお願いしてること
ちゃんとしねぇんだよ（−　ーメ）

>>491
受任から1年超えても何もなってないのか？
懲戒されても知らんぞ。

辞任しないでよくもまあ１年もやってますな
綱紀に吊るし上げられそうで怖いね

これから研修ぽ。いきたくないぽ。

>>491
人身掌握術に長けてない証拠だな。

http://amisy.10.dtiblog.com/blog-entry-3.html

↑
この人認定じゃないんだけどこういうブログやHPはいいの？
非認定が「債務整理アドバイザー」って倫理規定に抵触しないの？

情報誌スク○ア21のようなお金払って旬が過ぎた芸能人を呼ぶのをやっているとはね。
「マスコミに紹介されます！」と宣伝してるけど。

http://blogs.yahoo.co.jp/mikatastn/33376567.html

姫路と大分の司法書士がエライことになってるようだな。

ﾜｸﾜｸﾃｶﾃｶだぽ

>496
若いんだから認定とりゃいいのに。
今年登録したばっかりだから、考査も今年受けてるんだろうか。

>>497
けど、懲戒申立はしたけど、処分なしだったというふうに読めるのだが
いまどき、処分が出ないで済むっていったら

>>500
公正証書原本不実記載で告訴されてるみたいだぞ。

　　○合法　　　×法律違反＝犯罪＝逮捕

・示談交渉代理業務 　　司法書士○　　　　　　　非認定司法書士×
・仲裁人業務 　　　　　司法書士○　　　　　　　非認定司法書士×
・140万円訴訟代理　　　司法書士○　　　　　 　非認定司法書士×
・400万円訴訟業務　　　司法書士○（法廷弁論×）非認定司法書士○
・自己破産　 　　　　　司法書士○（代理×）　　非認定司法書士○　
・法律相談業務 　　　　司法書士○ 非認定司法書士×
・債務整理業務　　 　　司法書士○ 　非認定司法書士×
・土地境界紛争処理 　　司法書士○ 　非認定司法書士×
・遺言状作成　 　　　　司法書士○　　　　　　　非認定司法書士○
・400万円内容証明作成　司法書士○　　　　　　　非認定司法書士○
・内容証明代理　 　　　司法書士○　 　　　　　非認定司法書士×

　　○合法　　　×法律違反＝犯罪＝逮捕

・示談交渉代理業務 　　司法書士○　　　　　　　非認定司法書士×
・仲裁人業務 　　　　　司法書士○　　　　　　　非認定司法書士×
・140万円訴訟代理　　　司法書士○　　 　　　 　非認定司法書士×
・400万円訴訟業務　　　司法書士○（法廷弁論×）非認定司法書士○
・自己破産　 　　　　　司法書士○（代理×）　　非認定司法書士○　
・法律相談業務 　　　　司法書士○ 非認定司法書士×
・債務整理業務　　 　　司法書士○ 　 非認定司法書士×
・土地境界紛争処理 　　司法書士○ 　 非認定司法書士×
・遺言状作成　 　　　　司法書士○　　　　　　　非認定司法書士○
・400万円内容証明作成　司法書士○　　　　　　　非認定司法書士○
・内容証明代理　 　　　司法書士○　 　　　 　　非認定司法書士×

5時になったので、誤字に気をつけろぽ

>>497
なんかよくわからないけど、この仕事
男の依頼人よりおばさんの依頼人のほうが面倒

>497
ものすごい執念で行動していることはわかった。
ただ、この女性が何をどうしたいのか、
ざっと読んだだけではわからんかった。
月報最新号の綱紀事案を読んでも感じたけど
何にせよ、依頼者に対する確認や説明を怠ったらﾔﾊﾞｲという事でしょうね。
でも、当事者全員にしっかり説明して、それなりの手順をふもうとすると
「そんなﾒﾝﾄﾞｸｻｲ事いう司法書士はお前だけだ」と横車を押してくる者もあり…

一番面倒なのは頭のｲｲ素人
何かあると調べられて、突っ込まれる

>>503
非認定司法書士の債務整理は違法だ。
しかし　非認定司法書士の破産申立手続は合法。

【朝鮮総連支援】 「背後に“政治家”が絡んでいないか捜査せよ」…警察庁が支持
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1182155851/

野中かな・・？行政書士会顧問の

　　　　　　　 ／￣￣＼　　　
　　　　　　／　　　 　　 ＼ .　　　　　＿＿＿_
　　　　　　|:::::: 　 　　 　　｜　　.　／⌒　　⌒＼
　　　　　.　|:::::::::::　　　　　｜ 　／（●） 　（● ）＼　"challenge"って彫ってもらったお！
　　　　　　 |::::::::::::::　　　　｜／::::⌒（__人__）⌒:::::: ＼
　　　　　.　 |::::::::::::::　　　　}　|　　　　 |r┬-|　　　　　|
　　　　　.　 ヽ:::::::::::::: 　　 }　 ＼ 　　　`ー'´ 　 　 ／ 　
　　　　　　　 ヽ::::::::::　　ノ　　　|　　　　　　　　 　　＼
　　　　　　　　/:::::::::::: く　　　　|　|　　　朝鮮　 　| 　|
-―――――|:::::::::::::::: ＼-―┴┴―――――┴┴――　　
　　　　　　 　 |:::::::::::::::|ヽ、二⌒)

・・・ｽﾏｿ。わからない人は５分くらいは考えてくれ

死ねよ

野中君はソワソワしてるんじゃないか

　　　　　＼,,　ドゴォォォォン！！　／
　　　　　　　　　　＿＿＿＿
　　　　　　　;　'.|朝鮮総連| ヽ⌒｀;;)
　　　　　　(' ⌒.|ﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛ| |(;; (´･:;⌒)/
　　　,　　(;; (´･:;|ﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛ|　 |⌒` ,;) ）　'
　　　　　 (;.　(´.|ﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛ|;　.|´:,(' ,； ;'),`
　　　　　;(⌒〜|ﾛﾛﾛﾛﾛﾛﾛ|〜⌒´: ;'),`);;〜⌒)
　　　　　　(⌒;;⌒;;〜⌒);;〜⌒)(;; (´･:;⌒)/
.　　　　　 　　　　　　　　　　　∧_,,∧　　 ∧_,,∧　　ウ、ウリらの本部が・・・
　　　　　　　　　ｱｲｺﾞｰ・・・　<；　 三 >　<；　 三 >
　　　　　　　　　　　　　　　　 U　　三)　 (|　　 三)
　　　　　　　　　　　　　..,,,. ...,,..し―-J..,,,. ..し―-J..,,,. ...,,..
　　　　　　　　　　　　　　　　　　━━　　　　━━

某県会員だが今回の選挙で政連から珍しく電話でまで
協力依頼された。自分は社民か共産にしか投票しない
ので断ったけど、自民党は今回は焦っているみたいだね。

中間省略登記は原告敗訴、７月上旬から直接移転売買で対応
　
権利の流れと異なる登記である「中間省略登記」の受理を求めた訴訟の第一審判決が６月15日、東京地裁であった。
判決は原告の請求を棄却した。原告は直ちに控訴する方針。

判決は、不動産登記の申請時に提出した２種類の書類の内容が一致していないので、申請を受け付けなかった登記官の
対応は適法であったと判断した。

判決は傍論で、「最高裁の判例は一定の場合に中間省略登記の請求権を認めている」との理解を示したが、
通常の申請でも許されるべきとする原告の主張は「立法論として傾聴に値する」とするにとどまった。

現在、この問題への国側の対応として政府・法務省から、契約方法を工夫することが提唱されている。
不動産の売買契約に「第三者のためにする契約」という特約条項を付けることで、権利の流れと登記を
一致させるようにするもの。直接移転売買とも呼ばれ、所有者から最終取得者に権利を直接移転させ、
２回の売買をして１回の登記で済ませる。

代替契約の活用は、政府の規制改革の動きによるもので、登記費用などを節減させて不動産流通市場の
活性化を図るねらいがある。国土交通省も７月上旬に宅建業法の規則を改正し、この方法に対応する方針だ。

去年、今年と役員任期を１０年に伸長してくれと言われた会社が多数。
来年から商業登記激減で廃業危機の予感。

いまだに共産社民とか言ってるＤＱＮの気が知れんぞマジで破滅したいんかよ

http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200706180002.html

>>515のソース

朝鮮総連問題の件で、代金支払いと移転登記は
同時履行の関係なんだけどね。登記だけ先に移転するなんて
通常では考えられないと思うんだけど。同時履行の抗弁権は
どこへやら・・・

どう見ても通謀虚偽表示による移転としか思えないよね。
現時点では民法の事例問題のように善意の第三者が出て
きた形跡は見受けられないが、売買契約を解除して
総連側に登記を戻すってことは例の真正な登記名義の
回復を使ったのかな。

>517
安部ちゃんのもとで既に充分破滅の道に歩んでいるんでね
社民とか共産とかに頑張って欲しいんだけど
まぁ個人的に商業登記開放阻止よりは憲法改正阻止に価値
を感じるだけで個人の自由ではないかと

元日弁連会長・元法務省官僚。
なんか法務省と弁護士会の・・・

>>519
スレタイ嫁。部外者は立ち入り禁止。

役員変更は１０年へのの議事録作成だけが
ほとんどだった。

>>判決は、不動産登記の申請時に提出した２種類の書類の内容が一致して
いないので、申請を受け付けなかった登記官の対応は適法であったと判
断した。

・なにそれ？どういう申請したんだ？

>>判決は傍論で、「最高裁の判例は一定の場合に中間省略登記の請求権を
認めている」との理解を示したが、通常の申請でも許されるべきとする原
告の主張は「立法論として傾聴に値する」とするにとどまった。

・立法論としては積極的に聴けるっていうんじゃ、数次相続の登記先例もち
出したら、どう判断するかな


>>現在、この問題への国側の対応として政府・法務省から、契約方法を工夫す
ることが提唱されている。不動産の売買契約に「第三者のためにする契約」
という特約条項を付けることで、権利の流れと登記を一致させるようにする
もの。直接移転売買とも呼ばれ、所有者から最終取得者に権利を直接移転さ
せ、２回の売買をして１回の登記で済ませる。

代替契約の活用は、政府の規制改革の動きによるもので、登記費用などを
節減させて不動産流通市場の活性化を図るねらいがある。国土交通省も７
月上旬に宅建業法の規則を改正し、この方法に対応する方針だ。

・だから「1件目の登録免許税非課税にしろ」で、いいよな？
なんでこんなややこしいこといってるのかな・・・

http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200706180002.html

>>524
不動産鑑定士の森田氏が起こした訴訟の判決でないの？
以前このスレに訴訟提訴の要旨が掲載されてたよ。

>>525
税理士では？

>>526
森田氏は不動産鑑定士と税理士の兼業者だよ。

http://blog.goo.ne.jp/tks-naito/e/afda8e92d517acff37aef1786337caf1

>「いわゆる中間省略登記代替手段に関する法的実務的論点セミナー」

>司法書士（改正不動産登記法等） / 2007-06-19 01:56:42

>「いわゆる中間省略登記代替手段に関する法的実務的論点セミナー」が次のとおり開催される。

>日時　　平成１９年７月２４日（火）１４：００〜１７：３０
>場所　　日本教育会館一ツ橋ホール（東京都千代田区）
>内容　　「いわゆる中間省略登記代替手段に関する法的実務的論点セミナー」
>参加費　後掲ＰＤＦを参照
>主催　　社団法人日本不動産学会
>http://www.jares.or.jp/jp/events/seminar_2007.pdf

>正に、推進派のオールスターキャスト。

>正に、推進派のオールスターキャスト。
>正に、推進派のオールスターキャスト。
>正に、推進派のオールスターキャスト。

中間省略的登記をすると、通常の登記よりも、中間分の費用・税金がかからない。
そして、中間省略的登記をコンサルティングすることで中間者に利益を与えることを
業務としているコンサルティング業者が存在する。

しかし、このコンサルティングは、司法書士業務ではないし、宅建業法とも無関係。
いくら取ろうがどんな契約でとろうが一切規制なし。責任もなし。
結局は、このコンサルティングを中心にして
悪徳な司法書士や不動産業者が集まる状況となる。

あ、でも「税金逃れ」とか言う言い方はどうかな
言ってるほうの品位が疑われると思うけど

登記した途端に空になる所有権の登記なんかに
高い税金払いたくない

至極当然の感覚と思いますけどね
自分らが悩ましい問題に直面させられてる鬱憤を
そういう表現ではらすのはどうかね

顧客の司法書士に対し忠誠心無き場合は受任断れ。

１．司法書士を馬鹿扱いする客
２．司法書士に対して不信がる客
３．銀行からの依頼業務
４．不動産屋からの依頼業務

ワシは上の１〜４関係客はすべて断っておる。司法書士と顧客の信頼関係が無ければ
事件は解決できない。

＞登記した途端に空になる所有権の登記なんかに
＞高い税金払いたくない

じゃー買わなきゃいいし
買っても（登記を必要とする一般人に）売らなきゃいい。

>登記した途端に空になる所有権の登記なんかに
>高い税金払いたくない

だったら転売益を稼ごうと考えずに、仲介をしていれば良いと
思うのだが。

要するに、不動産屋はいかに楽して、大きく稼ごうということ
しか頭にないのでは？

>>531
>３．銀行からの依頼業務
>４．不動産屋からの依頼業務
を断るようじゃ、訴訟専業か？

司法書士事務所へ相談殺到の新聞記事
ペットトラブルの専門家は司法書士。
http://www.sankei.co.jp/seikatsu/seikatsu/070619/skt070619001.htm

「司法書士がペットに関する法律面の相談を受け付けているが、ここでも病気に関する問い合わせが絶えない。」

http://blog.ameba.jp/user_images/c3/fd/10007896898.jpg

>>532か>>533が>>531ならもう土下座

俺はリアル司法書士だが

毎日どうしたら楽して稼げるか考えている

だが、これはどうも普通のことではないらしい

>>535
これ、よく妄想してたんだけど、実行に移してるシトがいたのかｗ
脱帽です

医療過誤で死んでも140万はなかなか超えないだろうし
獣医のほうについてもいいしな
有望分野だなWwwww

楽しようとするのは普通。
ずるしようとするのも結構普通だが、駄目。

中間省略なんて、自転車だろ。
ペダル漕ぐの手伝うのは楽なことだが、司法書士としてはずるなので駄目。

>>チワワだといわれて育てていたが、どうやら別の犬のようだ

プードル＝トイ・プードルと思い込んでいた人が、普通のプードル
を買ってしまい、３０�`こえたところで、お店に
「これ羊じゃないですか！！」
って怒鳴り込んだ話なら聞いたことがある

なんちゅうおそろしいスレッドたてとるんじゃい
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/debt/1167130636/

>>541
不覚にもワロタ

バカな俺に教えちくり
公衆道路で評価が０の土地の課税価格なんでしが
評価証明に近傍地の平米単価とか発行機関では
いれてくれるのでしか

>>544
自分で調べるんだよ。

母子殺害で懲戒請求数百件　弁護士が中止求めアピール

山口県光市の母子殺害事件で殺人罪などに問われた当時１８歳の元少年（２６）の弁護人に
対する、インターネットを利用した懲戒請求が相次いでいることが分かり、有志の弁護士５０８人
が１９日、「被告が弁護を受ける権利を否定する言動に抗議し、直ちに中止を求める」との
緊急アピールを発表した。請求は計数百件に上るという。

アピールなどによると、ネット上に「意図的に裁判を遅らせている」などとして懲戒を求める書面
のフォームが出回り、これを使った請求が各弁護人の所属弁護士会に届いている。

アピールの呼び掛け人の１人、前田裕司弁護士は「基本的人権を守る弁護士への攻撃だ」と
話している。

日弁連は、こうした懲戒請求の有無について「答えられない」としている。

http://www.sanin-chuo.co.jp/newspack/modules/news/article.php?storyid=861161011

http://life8.2ch.net/test/read.cgi/credit/1176353892/

具合が悪くなるしろうとたちだな

「整理屋」グループ１１人を逮捕
http://www.sankei.co.jp/shakai/jiken/070530/jkn070530015.htm
ボランティア団体を名乗って「借金でお困りな方を支援します」とラジオなどで宣伝。

債務整理できるのは、弁護士と司法士だけ。

債務整理・自己破産・裁判サポート・訴訟支援・債権債務相談で弁護士・司法士以外の人に
お金や手数料を払った経験のあるかたは弁護士会・司法士・警察まで証拠を揃え連絡下さい。

最近一人こういう（>>547）依頼人がいた
普通にクレサラの仕事してると、家にネット環境ある依頼人自体少ないから
それ考えても、↑ここの住民たちはやや特殊な層
クレサラの依頼人としては、かなり高所得かつ高学歴なシトたちが集合して
いるという感じではあるのだろうか

律儀に回収割合にこだわっていた時期あったけど、依頼人のたいていは時間かけ
てると、生活費その他がショートして
「途中なのは分かってますが、少し返してもらえませんか・・・」
って言ってくるから、和解に素直に応じてやった場合の見積もりと、裁判して
もし満額回収したばあいの見積もり示すと、結構差があっても、「さっさと、回収
して下さい」っていうシトのほうが多いんだけどな・・・

　　　　　マ　　ン　　ゴ




だって、何のことかとオモタ

【朝鮮総連支援】 「登記手続きの司法書士を逮捕　知らずに登記したでは済まない」
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news7/1181772792/

月報きた。
今月は懲戒盛りだくさんだな。

>>552
今月はえげつないな。
毎号エスカレートしている。
こええ。

誰か悪徳絵画売買商法と戦っている書士はいないのか？

>>554
訴訟専門の司法書士の仕事だ。

きつい懲戒はありますか？

抹消一万件ってすげーな
ネット広告んとこかな

>>556
業務停止2年

直近埼玉とかで業務禁止食らってるジャン。

今月はどんな悪事があったのですか？

【母子殺害事件】ネットで弁護士に対する懲戒請求数百件　弁護士５０８人「やめてくれ〜」★２
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1182270864/

ttp://www.vipper.net/vip256996.jpg

誰か、不動産屋・銀行に対する営業のヒント教えておくれ！！！

年賀状、暑中お見舞い、残暑お見舞い、お誕生日カード、お歳暮、お中元、お悔やみ、お祝い
接待、ゴルフ、ご入学祝い、ご卒業祝い、ハニートラップ、マネートラップ

マジに答えたら人脈だな。紹介してもらったら一発だろ。

債務整理なら営業いらないじゃん

>>563
金も不動産も回るんだよ。
つまり、銀行からいい出物(回収不可能そうな所有者の物件)を聞いて
不動産屋に紹介する。不動産屋にいい金利を出す銀行を紹介する。
銀行にとって見れば、融資先を紹介してもらえるのは最高なんだ。
これを上手くまわせるようになるのに時間かかるけどな。
不動産屋と不動産屋を不動産情報（買いたい会社と売りたい会社・仲介含む）
でつないだりもする。
これが完璧にできたら、もう億の収入いくぜ。ちなみに、ウチのボスが
これで成功した。俺は銀行３支店とマンションデベロッパー１社もらって
年末くらいに開業予定だけど、去年は↑これら４つだけで２０００万は
売り上げた（登録免許税など実費除く）。

守秘義務違反乙

おにゃのこの補助者に思い切って独身かどうか聞いてみた。
独身だって。
今度お茶したいな。
すごい巨乳なのを知ってるのだ。

予備校の女もそうだが補助者の若い女の８割以上は男の品定めのためにそこに居る。
残りの２割は「事務仕事がしたい」とか２世３世。

今は東京会の懲戒事例見てるぽ
700件も表示登記して業務停止1年くらってるｼﾄいたぽ

あと３年もすれば、自動消滅するような資格。

正直、やる気がしねぇ。

ロー卒弁護士でも有り余るのに。

たかが司法書士如きで。

この資格で燃えている奴は、マゾだと思う。

新規登録者の８割は５年以内に消えていると

知り合いの司法書士に聞いた。

残っているのは、２世か金持ち。

ようするに、

>>569 ガツガツしてるな！急に誘ったりしたら下心ばればれだよ。出先で土産でも買って事務所で食べたらいいじゃん。

勃起させた状態で相手の股間にグリグリすると。。。

勤務書士だけどﾎﾞｽが勝手に高卒で販売員しかしたことがない子を
雇って法律に興味があるみたいだから一から仕事を教えてやれとかいうんだ。
お使いできれば充分だろ。ﾎﾞﾗﾝﾃｨｱじゃあるまいし・・・・
こんな奴に立会いさせようなんて基地外じみてるよ。事務所の信用問題('A`)

>575

そういう奴の方が伸びると思うが。
この業界は、使えねー高学歴者の墓場。
仕事できる奴に学歴聞くと、高卒か三流大卒。

>>576
低学歴はだまっとけ

やっぱり補助者って高卒が多いの？

夜中にふと思ったんだけど・・みんな、客に識別情報を渡す時、受領書にサインとか貰ってる？
今まで何もしてこなかったんだけど何か問題あるかな？

>>579
それは、絶対に貰った方がいいですよ。
識別情報に限らず、権利が入った登記済証だって。
私は、抹消書類ですら貰ってますけど。

>>567
＞銀行３支店とマンションデベロッパー１社で年間2000マン

しょぼい支店とデベだな、おい。

>>579
識別だけではなく、全ての登記に受領書を貰っている

書類の引渡し→受領書にサイン

基本だと思うが・・・

今日も裁判所の口頭弁論期日
　　

>>579
ﾁﾐはこのｽﾚで質問して、ﾗｯｷｰだったなぽ
今回質問したことにより、万が一のﾄﾗﾌﾞﾙを避けられるか、軽減できたに違いないぽ
おそらくﾁﾐは補助者経験なしで開業してしまったか、あるいはあったとしても、
元勤務先の事務所が手ぬるい仕事してたんじゃないかなぽ
受領書もらうのはこの業界の常識だっぽ

乙
補助者してたときのボスが何もしてなかったもんで・・今まで何も思わなかったorz
今からさっそくつくるぽ。

書類の預り証も交付すべきだと思う。

はぁ、めんどくせぇよ
裁判やったほうがまし

群馬の件は、模範的な司法書士を懲戒か？
ワシは、不当に司法書士の職域縮小を試みる
法務局担当者を懲戒処分すべきだと思う。

一般に、法務省官僚は、司法書士の職域が少ないほど
自分達、官僚の利益となると言われている。

>>567
少ねえよｗ

黙っておれば、官僚になめられるだけ。

認定なかったのか・・
てか認定あっても弁違反？

>>589
前橋地方法務局長の名前は？

早くも神奈川県司法書士会が動いたか

ＮＯＶＡとの解約トラブル対応で無料相談／神奈川県司法書士会
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiijun0706468/

県司法書士会は二十四日、英会話学校最大手のＮＯＶＡ（総括本部・大阪市）との受講解約や
予約をめぐるトラブルに対応する無料電話相談を開く。
同社を対象にした電話相談は全国的にも珍しい。

同社をめぐっては経済産業省が今月、誇大広告や契約時のうその説明などがあり、特定商取引法に
違反したとして一部業務の停止を命じるなど、受講者とのトラブルが相次いでいる。

同会には以前から受講生の相談が寄せられていたといい、今回は同省の処分を受けて臨時に開く。
同会に所属する司法書士が、中途解約した際の精算交渉の仕方や、損害賠償請求の方法など法的なアドバイスをする。

午前十時から午後四時まで。相談は県司法書士会電話０４５（６６２）７８９２。
対面相談も同じ日時に司法書士会館で受け付ける。会館はＪＲ石川町駅北口から徒歩一分。

>>589
法務省官僚に司法書士の職域を制限する権限はないよな。
司法書士の職域を制限できるのは法律だけ。

すべての司法書士が私製の領収書を使い
事務員の補助者登録はしないし、
これらを懲戒処分の理由とするのなら
司法書士全員1万8,000人懲戒処分該当者だろ。

日本をつぶした奴は官僚。
司法書士つぶしのも官僚。

>>594
人材確保できるのか？神奈川県会すげぇなｗ
特商法ってやっかいだぞ〜
過払請求訴訟の比じゃにゃい

懲戒７　前橋

気持ち悪い先例がでちゃったね・・・・・　orz
非認定っていうのが味噌なんだろうけど
あー気持ちわるぅ

第１の４の文書
これもちろん
依頼者の押印はなくって、まるで代理人認定司法
書士のような外観の文書送付したって言う意味だろ
もちろん？
本質的には非認定なのに認定番号のようなもの
受任通知にかいてたシトの例と同じだと思う

ただ、この広告内容が不当依頼誘致っていうのは・・・

これだと
たんに広告媒体に「破産・個人再生」じゃ、まずいじゃん
「破産・個人再生等地方裁判所提出書類の作成」って
くどくど記載しとかないと、ヤバ・・・

http://amis-y.jugem.jp/?pid=1
http://www.amis.cc/

この人大丈夫かなぁ？
今月号の月報をちゃんと読んでるのかなぁ？
非認定なんだから、ちゃんとしておかないと、今回の月報みたいに忘れた頃に
吊るし上げられそうだけど・・・。
心配だ。

司法書士＜＜＜＜＜行政書士

これって懲戒でしょ？
この人やばいんじゃあないの？

>>602
広告が不当誘致になって綱紀事案になりそうだよね。
非認定がこういうことをやっていると、本当に１〜２年後に懲戒処分を受けそうで怖い。

非認定は派手なことをやるべきではないと思うが、現実に先月開業したばかりの、
非認定がこういうHPを立ち上げてやっているから、危ないんじゃないかなぁ・・・。

っていうか、以前も書き込んだけど

いったんまずいことやったら、それから何年経っても
そのことで処分喰らうのなら


月報読んで
「あ？これもれのしてることじゃん！やべぇ〜あらためないと！！」
ってならないと思うんですけど

単純な疑問だけど
非認定で受任通知はどうしているんだろう？

綱紀厳しすぎるよ
調査が入れば誰だって一つや二つでてくるだろ
領収書だの事件簿だの印紙の購入先だの細かい規定が
多すぎるんだよ

>>604
非認定の彼も月報読んでると思うけど・・・。
ブログは毎日更新してるのに、まったくHPの業務内容は改めていないんだよね。
実際に登記業務をまったくやってない感じだから、認定がやる業務で食べてるんだと思う。
だとしたら、まずいと思うんだけどねぇ・・・。
まだ開業１ヶ月の新人だよ、彼は。
懲戒処分になったらかわいそうだな。

>>605
出しても無視されてるんだろうね。
行政書士の債務整理と一緒だよ、これは。
サラ金会社も馬鹿じゃないから、認定じゃなかったら無視じゃないかな。

というよりも、非認定が法律相談を有料ですることは出来ないんだけど・・・。
この辺りもどうしてるんだろうか？

ところでこの人なんで自己破産しかやらないんだろうか？
再生や任意整理はやらないのかな。

懲戒２と懲戒３をあわせて読むと、
登記済証等あろうがなかろうが
登記義務者だろうが、登記権利者だろうが
面談なしで受任して事件になったらアウト
ということだな

２のほうは、電話がつながっておけば、相手
が偽者でも、少なくとも戒告にはおちたのかも
とは思うが・・・

懲戒２は何べん読んでも
被処分者の指示通り
BがCの免許のコピーもってきたのか、結局
もって来なかったのか、あやふやなんだけど

でも、コピーなんかあっても電話ですら
話してないからアウトなんだろうな・・・

>>608
非認定だから、債務整理は自重してるんじゃないの？

>>607
>>非認定が法律相談を有料ですることは出来ないんだけど・・・

法律相談（3条7号業務）は、無料でも出来ない
3条5号の相談は出来るし、相談料も請求できる
注釈司法書士法嫁

そんなこといったら、地裁管轄の過払金で請求書
だしたら、素直に「マンゴで払います」ってサラに言われ
たら、認定でも大変だろ？？
司法書士法違反避けるために訴状だすんかい？

>>紛争の目的の価格が・・・判然としない民事紛争について、
とりあえず相談に応じることはできる
その価格が140万円を超えることが判明すれば、・・・・・
7号の相談を打ち切ることが必要になる。
・・・・・依頼者が訴状等の書類の作成を依頼する可能性が
あれば、・・・・5号の相談に移行することになろう

ｂｙ　注釈　司法書士法
法務省民事局様がこうおっしゃられておる

では、このような非認定のHPとかも特に不当誘致には該当しないので、
懲戒処分の対象外と考えてよろしいですか？

もれ法務局のシトじゃないから自己責任で考えてもらってください

何が懲戒になるか分かりませんよ、これでは・・・orz

でも、弁護士ってけっこう単位会の会長とか副会長とか
日弁連のなんとかかんとかとか、偉いシトがやらかすけど

そこいくと司法書士って会務の要職者とか、青年会の幹部
とか品行方正でやんすね？

>>573
失礼な。からだが目当てではない。
俺の配偶者になってもらいたいだけだ。
そしてゆるゆるになるまでやりまくるんだ。

最近ストレスで
昼はコーヒー
夜はアルコール飲み杉
寿命縮むお

今日受けた仕事、共有物分割絡みで２０連件ﾜﾛﾀ

このクソ忙しいときにサラも争ってきやがるし・・

ひさしぶりに、とある不動産屋から電話があった。
住宅新報社あたりのレジュメＦＡＸで流してきて、
これで中間省略やってくれ、ってw
色々無理は聞いてきたけど、今回はさすがにお断り。
時期尚早だし、金の流れはどう処理するの？ってね。

で、ふつーに月末の決済もらいました。

ｽﾄﾚｽで肌荒れがひどい

懲戒７　前橋

担当　局長を懲戒免職すべし。
国家、社会を犠牲にしてまで私益を図るとは
言語同断。

書き込んでるおまいら何歳くらいなん？
おれ３４歳。今日はむちゃ忙しい。じゃあ出掛けてくるわ。

６月号読んだがチバの書士
資格返上した方が身のため
今後続けると必ず身の破滅
社会の仕組みを全く理解していない
可愛そう

懲戒２って
はめられてないか？
被処分者が４，５回電話してつながらなかった登記権利者が、
完了前に登記部門に電話して「心当たりがない」
→取下げ
ってなんだよそれ？

ｼﾄﾘ事務所でずっときたけど
正直、最近まわしきれてない感じになってきてる。
でも、人やとうのは嫌だ。というより、小心者なので人に任せられない。
今日も仕事持ち帰りで夜なべだーー
ﾁﾗ裏自分語りｽﾏｿでした。

>>627
派遣でいいやん

俺は四年補助者やってた事務所で、合格後居候司法書士としてやってるんだけど、
今日、四時くらいに申請書できたんで申請しょうと出かける準備してたらいきなり
『どこいくんだ！こんなじかんに申請なんかするなよ！昔は三時までって決まってたんだよ』って、ボスにどなられたんだが
なにこれ、ふつうなの？うちのじじいがぼけてんの？

>>629
ボケてます。
昔は〜などと過去の話を持ち出すようでは終わってます。
司法書士としては死んだも同然です。

てか、早く引導を渡してやれ。

だよねぇ
昨日も五時きっかりに急ぎの謄本たのまれたんで、事務の女の子に頼んでたら
『管轄内で、はずかしいことするんじゃねえよ』だもん
感覚ずれてんだよなぁ。
『コピーがめんどくさいから、議事録は２通つくれ』とか、客に平気でいうしな
つうか五十代前半だからまだ、現役なんだよなあ

現在、登記申請は５時１５分まで可能
ただし
終わる直前に申請すると
登記官から愚痴られます

もし、君たちが法務局の職員だとしたらどうなの？

あんまり自己中にならないで。

冗談じゃねぇ
司法書士を出入りの業者ぐらいに考えてるから　んなこと言うんだろ



一般の本人申請人にそう言ってるところ目撃したら
自重してやるよ

>>629
更年期なんじゃない？男にもあるらしいよ。
認知症ではないと思いますが、ご心配でしたら長谷川式スケールでも試してみてわ？

申請時間については、こちら（司法書士）側も気を使っても
いいんじゃないかと考えてます。
売買などの場合は５時１５分でも出しますが。
単独の抹消なんかは１６時過ぎたら躊躇しちゃうな。
お互い様って気持ち大事じゃないかな。

受付番号のｽﾀﾝﾌﾟだけ押して
後は翌日まで放置だから
そんなに気にすることはないよ

>>637
>受付番号のｽﾀﾝﾌﾟだけ押して
>後は翌日まで放置だから

ﾁﾐとこはまだﾌﾞｯｸ庁ですか？？

てか片道1ｈの管轄庁だが
俺の中のリミットはｐｍ4

純ちゃん、おめでとう、がんばれ！

オンライン申請って、パソコン苦手な私にも出来るようになるんでしょうか？
苦手な人は書面申請でがんばってもなんとかなりますか
すいません、まだ受験生です。

>>640
うん、がんばる！ありがとう。

中間省略登記を堂々と申請できる「第三者のためにする契約」
「買主の地位の譲渡による所有権移転」を実践された方おられますか？

あと、不動産取得税は、減免規定が適用されない限り仕入れをした不動産
屋さんにも課税されるんですよね？

>>641
無理。
申請の環境が整っていない。
全申請数の１％以下がオンライン甲号申請。

>>644
完全なオンライン申請をいまだに申請されたことが
無い地方法務局がいまだにある。
商業登記の申請書のみのオンライン申請が精いっぱいだよ。

>>644
どういうこと？
オンライン申請なんか、まだ、事実上普及してないってこと？

なんか、オンライン申請したって自慢げな、事務所のホームページ見ると
パソコン2台持ち込んで、当事者全員一箇所にあつまって、どうたらこうたら
ってなんか面倒くさいこと書いてるの見て、俺には無理だって思ったｗ

>>646
はっきり言って普及していないよ。
登記官自体が、完全なオンライン申請について
説明できないと所もある。
すなわちオンライン申請を推奨すべき立場にある法務局自体が
書面による申請が当然だと考えている。

>>648
なんか安心しました。
受かっても、今度はパソコンスクールに行かないといけないのかと思ってましたｗ

でも、登記識別情報はもう、ほとんど暗号化されてるんでしょ？

>>650
え！暗号化ってどういうこと？

何れにしろ時間の問題。
普及率が低ければ叩かれるだけ。

>>651
いや、12桁の英数字になってるんですよね、オンライン庁では。
それは、書面による申請でも同じなんですよねっていうことを確認したかった
んですけど、すいません勉強はじめて2週間なもので・・・

年配司法書士の先生はオンライン化についていけるのでしょうか？

残りあと1週間ちょぽ
この時期になると、昔を思い出すぽ
くるじがだぽ
ちなみにﾎﾞｷは400人しか受からない頃の合格者だぽ
問題は今より易しかったけど、合格者数がほぼ固定されてて難しかったんだぽ

司法書士は従属してるな
意識革命が必要
今のままでは法律家とは程遠いな
業者の言いなり　何か？

>>653
そういうことだったのかぁ。
でも勉強初めて２週間目で識別情報のような細かいところを
知っているってすごいよ。
普通は民法から入るんだけどね。

>>657
いいえ、主要5科目の入門書みたいなのを、一冊ざっと読んだだけです。
細かい勉強はこれからです。

632へ　5時15分過ぎにしか申請しないな。
　いやな顔はしないよ・・・
閲覧を戻すときに、申請する。
　そして、1週間後に・・・という。
　3日後くらいには、現実には謄本できているらしいが・・

公差内だからって地積更正出来ないって登記官、本当にいました。
測量図訂正もダメって。
みんなが1ミリ違うって言い出したらキリないからって。
若者ではありません。係長だったよ。

ｲｹﾒｿがいる法務局ってどこ？

徳島法務局かな

http://chiba.tm.land.to/upload/src/up0027.jpg

（株）ライフに過払い金の訴状提出したら、昨日（株）ライフから
ＦＡＸがきた。
内容は、（株）ライフは平成１２年５月１９日に会社更生法の開始決定
を受けました。それ以前の過払い金は更正債権に該当します。
よって、平成１２年５月１９日以前の過払い金は支払いません。
という内容だ。
平成１２年５月１９日から現在までの過払い金は支払いますよ、
とは、かいてますが。
（株）ライフの過払い金ついて、みんなどうしていますか。
教えてください。

その準備書面に反論したらいいお

巨乳補助者と交尾したいよ。

（株）ライフとの平成１２年５月１９日以前の過払い金は支払いません。
の判例は出ていますかね。
知っている方教えてください。

うちはﾋﾝﾇｰ補助者だ

>>667
というか、その論点を知らずに訴訟を提起したあなたの無知に驚きですよ。
ttp://www.shomin-law.com/shakkinael.html

結局は、（株）ライフの場合は平成１２年５月１９日以前の過払い金の請求
はできない、ということですね。
平成１２年５月１９日から現在の分で和解ですか。
それでも和解金は、１１０万円になりますが。

こら法務局職員、お前らは公僕にすぎんのぞ。お前らの給料はどっから出るおもうとる
わしらの税金から出とるんど。わかったか、
わかったなら、ちゃんと働け、

ｲｹﾒｿ登記官情報求む@関東

がーん。アコムが金利さげやがった。
アイフルも下げるんだってさ。
他の大手も続くだろ。がーんがーんがーん。
グレーゾーンなくなったら儲からないじゃん。
あと5年持つってほざいてたみうらのばかぁぁ。

>>671
僕の給料は登記特別会計だから登記印紙の売上げの中から出てますが、何か？
公僕の僕らも当然、税金払ってますが何か？
公僕だったら税金免除だとでも思っていたんですか、このタコスケｗ

>>674
がｲｹﾒｿなら許そう

>>675
知ってると思うけど、登記官は「法務事務官のうち（法務局職員のうち
）法務局長が指定したものが登記官となる」
だから、試験も何にもなしで年功序列でなれるから登記官は若くても４０才でなれる。
登記官にイケメンを求めるな。
窓口にいる「登記専門職」や「登記調査官」にイケメンを求めろ。
実際に登記する権限があるのは登記官のうちでも４５前後の人間だ。

別にちょい悪ｵﾔｼﾞとかでもいいけどなｗ

党機関わけわかめ
無駄足計4ｈ

>>674
バーカ！

予備校でも、研修でも、新しい事務所でも出会いがない。
ｸﾗｲｱﾝﾄはｦｻｰﾝやﾊｹﾞやｵﾀばかり。
合格したら彼氏作ろうと思ったのになんなんだ('A`)

>>680
あんたが美人だったら法務局職員がラブレターくれるよ。

銀行員もｵｯｹｰ
夫銀行員で妻が司法書士なら登記ｳﾊｳﾊ もう無茶金持ち各停

公務員は必ずこう言い訳する
我々も納税者です・・・と
元々税金分を上乗せした賃金もらってるくせに
要するに払っても無い税金を払ってる振りしてるだけのくせに
公務員なんかロクに仕事できない無能力者なんだから・・・
生活保護みたいなもんなんだから・・・
労働基準法の最低賃金である時給650円程度で十分だ

司法書士は食えません。

４年もかけて合格して、７年も踏ん張って、それで廃業した司法書士もおたの二の舞になりたいか？

↑
行書に合格するのに４年もかかったのか　御苦労
正直に言え・・・アホなんだろ

なんと事務所をたたんだ人がいるらしい！！！　がーーーんっ
http://blog.livedoor.jp/takamori99/archives/cat_50013517.html

やっていけなくなるなら事務所をたたむのは自然なことです。

ｷﾓｲ銀行員にｻｼで食事に誘われたお(´･д･`)
女なら誰でもいいって有名なﾔｼだったお

>>687
こいつ、行書受験スレにいる有名な荒らしだよ
こんなところにまで出てきたか

みんな死ねよ

しとりで生きろ

「去り行く者へ」　(18.10.13）
http://hwm6.gyao.ne.jp/nemuri/buraian11.html

>>692
円月堂ってまだ廃業してないんだ？
認定取ってるのか？

円月堂っていう変なマイナス思考な奴でもまぁなんとか生活できてんだから、
書士もまぁ捨てたもんでもないかな。俺はやれと言われれば
ほいほいと、銀行支店長の前でフルチン踊りもするけど、
そのせいか随分と銀行のおかかえなので稼がせてもらっている。
今日は五時からマラソン。

>>694
おまえみたいなバカが資格者になれるか。

ｼﾎｼｮ、ｷﾞｮｼｮ、ﾀｹｰﾝの資格を持ってるけど、現在無用の長物となってるぽ
欲しいｼﾄに譲ってあげたいけど、そりはﾑﾘだぽ
ちなみにﾎﾞｷはｼﾎｼｮ3年、ｷﾞｮｼｮ2ヵ月、ﾀｹｰﾝ2ヵ月で合格できたぽ
ﾎﾞｷが合格した頃は、問題がやさしかったぽ
運がよがっだぽ

宅建業者は破産欠格事由該当者なんだが、同時廃止の場合であれば問題ないのだろうか？
�@免責決定で営業を自動的に再開可能だろうか？。それとも、�A免責後に最初から、新たに新規の
資格取得する必要あるだろうか？

�@�Aどちらが本当でしょうか？

円月堂は開業の時に参考にさせてもらったし、ずっと前にクレサラ学校で
一緒だったこともあって、印象はいいんだけど。

＞ずっと前にクレサラ学校で一緒だったこともあって

クレサラ学校ｗ

>>688
俺は、一般的に美女と不○○のボーダーライン辺りにいると思われる、
３０手前の女性から、食事に誘われたぞ。行ったけど・・・。
補助者だって知ってるし、資格ないの知ってるし、給料安いの知ってる
のに、どうしてかと思った(ちょっと俺ってイケメン？とか調子乗ったりもした)
ら、「司法書士って儲かるんでしょ？　受かったら独立するんだよね？
試験っていつなの？」って・・・。
ごめん、「今年は願書出してない」なんて言えなかったよ・・・orz

期待されても、来年ですら厳しいのだが・・・。今もここに居るし。

>>688
そのキモイ銀行員と>>700、結婚するならどっち？

勘違いするな
結婚したいんじゃなくて、セックスしたいだけ

大手の銀行員ならいいんでない

資格合算で最大 1.0% 金利を優遇
ご家族がお持ちの資格も加えて、最大 1.0% の金利を優遇します。
配偶者の方および連帯債務者または連帯保証人となる両親、子、兄弟姉妹の方の資格が対象となります。
詳細は、スキルによる金利優遇をご確認ください


http://gemoney.jp/jutaku_loan/product/lineup/pdf/brochure_skill.pdf

司法書士事務所でバイトするだけで補助者証ってもらえるんですか？？

らえなくもないんでね

司法書士は、会社の顧問とかなれるんですか？

>>699
とりあえずお前は本職ではないな。

なんか、一人事務所の本職が
仕事の合間に細々と月数万稼げる内職ってないかな？

>>709
つコンビニバイト

ヤフーの急上昇検索ワードでア○ィーレの代表弁護士の名前が出ていたから、
何でだ？と思ってググったら、「行列の出来る法律相談所」の丸山弁護士の
代わりに彼が出たんだな。
参院選で当選したら、彼が今度はレギュラー弁護士になるのかい。

ア○ィーレ儲かってるなぁ〜。
司法書士が16人もパラリーガルにされてるんだが、彼らはそれで楽しいんだろうか・・・。
それにしても、儲かる弁護士事務所だな。

スーパーモーニングにも出てるぞ、確か。
サンシャインに本店があるんだろ、金持ってるな。

しかし、確かに司法書士はパラリーガルに成り下がってるな。
債務整理しかやらせてもらえないのではないか？
登記とかまったく興味のない司法書士ばかりなのかもね。

けど、クレサラ関係以外の簡裁案件を、ここの司法書士は扱わせてもらえるのかな？
クレサラオンリーだったら、やっぱり弁護士事務所に勤めるのはきついわ。
給料安くても司法書士事務所のほうがありがたい。
ただその弁護士事務所は給料高いね。

・・・・・・訴訟代理もつ司法書士への警告・・・・・・
事件受任の折は、必ず、依頼者に
「司法書士の事件介入後は、銀行・金融会社を利用できない」と説明しろ。

それでも借りる気かよ

パラリーガルは基本的に給料いいからね。
そこでお金貯めて数年して田舎に帰って普通に開業すればいいんでねーの？
み○○法務とか年俸800万だってさ。そこらの補助者の約3年分じゃん。
我慢して2年働けば1000万近く貯めることもできそうだ。

もともとは、延滞すること自体がブラック情報なんだから、支払が
契約どおりできないから、債務整理を依頼した人間が、後からそん
なこと言うのは「本来」トンチンカンな話
債務整理依頼しなくても、それならそれで、延滞情報が載るわけだから


ただ、最近は、マスコミで「過払金請求」を知って、依頼してくる人
多いから、そういう人には、そんないいことばっかりじゃないという
説明はしないとくだらないトラブルの元かもしれないけれども

もっとも、契約上完済後の過払金請求に関しては、リストに載せるのは
違法行為というのが、消費者よりの弁護士としては、一般の考え方なので
万が一開示して載って、それでこっちにクレーム来ても「載せるサラ金が
けしからん」で逃げろ

ただし、もれの知る限り誤った延滞情報なんかを不法行為とした裁判例
はいくらでもあるけど、客観的な事実である「平成　　年　　月　　日完済
後、平成　　年　　月　　日過払金請求金××万円を受け支払う」と
いう情報が載っていたとして、それが違法行為になるなんて裁判例あるんで
しょうか？

あと、銀行や政府系金融機関は関係ない
国金なんて、完璧破産状態のシトにしょっちゅう教育ローン実行してるｗ

あー　だから橋本弁が馬鹿にしたようなこと言ってたのか
「彼はお金のないとこから掻き集めてますから」って

報酬たかくね

HP見てきた　高いなこれ
借金スレみてるとあんま評判良くないみたい
結局ガンガン広告うったもん勝ちって感じなのか

>>717
たかじんの委員会でも橋本は批判してたよ。
名指しはしなかったが、多重債務者で儲けている弁護士がいると。

ア○ィーレは弁護士同士の間では評判悪いんだよね。
しかも、その借金スレで依頼者からの評判も芳しくない。

儲かっている事務所が叩かれるのはしょうがないかもしれないけど、
依頼者からの評判も良くないというのはあんまり感心しないね。

債務整理（個人）

1.自己破産

(1)同時廃止283,500円（税込）
（裁判所申立費用30,000円は別途）

(2)少額管財399,000円（税込）
（裁判所申立費用230,000円は別途。内管財費用200,000円は申立後4回まで分割可）

2.民事再生

(1)住宅ローン条項無399,000円（税込）
（裁判所申立費用180,000円は別途）

(2)住宅ローン条項有504,000円（税込）
（裁判所申立費用180,000円は別途）

3.任意整理

1社のみ63,000円（税込）

2社以上1社あたり42,000円（税込）
※過払金返還の場合，返還金額の2.1割（税込）は別途
http://www.adire.jp/cost_top.htm

高いかな？普通じゃん

一部極端に安い弁護士もいるが、
弁護士としては普通と思うが。
司法書士とくらべないでね。

庶民とずれてんだよ

普通だべ
債務整理は弁は四万、書士は三万がそうばじゃね？
俺は逆の立場で皿の債権回収やってるからよくしらないけど

>>721
いや、高いだろｗ
同じ評判の良くないホーム○イヤーズのほうが安い。
というか、普通の弁護士事務所はホーム○イヤーズと同じ金額がほとんどだし。

普通に高いじゃん、この事務所。
司法書士並みにぼったくってる。
司法書士で成功報酬40％という事務所と同じレベルだなｗ

うちトリハンだけど

むさぼってまつね

>>726
たまに司法書士事務所のくせに過払いは成功報酬５０％という事務所が
まじで存在している
司法書士に頼めば貪られるぞ
まだア○ィーレのほうがマシ

任意整理・和解 1社につき4万2000円
+減額成功報酬5.25%(税込) ※減額報酬として、
[（本人申告の総債務額または
債権調査の結果明らかになった額
−和解後の総債務額）×5.25％]を
いただきます。
※ 別途、送金管理費として、
1社につき月額1000円いただきます。
破産・免責
手続き 同時廃止手続きの場合
19万円(税込) ※破産・免責申立から免責決定まで
(債務額・債権者数にかかわりなく)
※別途裁判費用+事務手数料として
2万5000円が必要となります。
少額管財手続きの場合
29万円(税込) ※破産・免責申立から免責決定まで
(債務額・債権者数にかかわりなく)
※別途裁判費用+事務手数料として
2万5000円、
その他に管財費用+振込手数料として
20万1000円が必要となります。

個人民事
再生手続き 住宅ローン特例なしの場合
29万円(税込) ※申立から認可まで
(債務額・債権者数にかかわりなく)
※ 別途裁判費用+事務手数料として
3万円が必要となります。
※その他に、再生委員の報酬として、
別途15〜20万円必要になる場合があります。
住宅ローン特例ありの場合
39万円(税込)
過払い金返還
(払いすぎた利息を
取り戻すこと) →取り戻した金額の21%(税込)

法人の整理・破産 45万円より
ご相談承ります ※ 別途裁判費用+事務手数料として2万5000円、
さらに管財費用+振込手数料として
最低20万1000円が必要となります。

ほーむろいやーず
http://www.homelawyers.info/individual/debt/fee.html

安いね
さすがはホームロイヤーを名乗るだけはある

というかア○ィーレが高いだけだと思うな
相当高い事務所だと思う

731
山田こうさく員？

比べてみると、どっちかというとホームのほうが安いけどさ
ＨＰの構成とか、最初の画面じゃ、過払の成功報酬が出てこなくて
もうワンクリックして説明が出て来るんだよね

アデのほうは、ＨＰを信用する限りは、減額案件の成功報酬は
取ってないようにも見えるし、再生や破産は、別途、過払回収
も業務として発生することも多いので、実際は、その辺どういう
取り扱いにしているかとか、そんなこんなの絡みがあるから、
簡単に比較は出来ないな

もれも自分の報酬規定は、破産や再生は規定書面的にはある程度
幅をもうけて説明している
実際はその下限でとるんだけど
そうしないと、過払の回収が別途何件も合ったりする案件では、
最終的な請求を見たときに
依頼人的に騙された気分になるんじゃないかと心配だからだ

さすがは月給３５万で司法書士を１６人もこき使ってるだけはあるね。
安い給料で効率的な認定パラリーガルを使うからいいわ。

ただ借金スレとかでは、ア○ィーレの弁護士はいいが、事務員や応対した司法書士は
態度が悪く評判が悪いらしい。
他の弁護士事務所でも、弁護士はいいが司法書士の応対が良くないという書き込みが多いね。
パラリーガルになった司法書士はふてくされてるんじゃないのか？
概して弁護士事務所の司法書士の評判は悪いね。
一般事務員よりもエライと勘違いしているのも影響していると思う。

弁「これ再計しとけや」
司「はい・・。」

書「これ再計しとけや」
事務「なにさまだワレ！」
書「・・」

ア○ィーレって年齢高そうな司法書士が何人もいるなぁ。
どうも登録番号からすると、ここ数年で合格した人ばかりだ。
他の司法書士事務所よりも待遇がいいし、年齢高い人は司法書士事務所でも
求人がほとんどないから、ア○ィーレが受け皿みたいになってるな。
ア○ィーレの代表は心が広いね。
俺だったら年齢の高い司法書士は雇えないわ・・・。

ア○ィーレ見てきた。ほんとに司法書士がうじゃうじゃいるのね。
試験勉強してた頃は、こんな大手の事務所で雇われ司法書士として
バリバリ働いて高級優遇されて、などと妄想したりしたけど
自分の地元（田舎）にそんな事務所があるはずもなく
合格後は一人事務所の零細自営業者になっちゃったけど
自分は結局これが合っていたみたい。
自分より年食った司法書士を雇いたくないのは同意。

弁護士事務所は司法書士事務所よりも高給で優遇されてるけど、
実態は本当に事務員だもんなぁ・・・。
パラのリーダーみたいなもんだから、そういう状況で満足するもんかね？

司法書士事務所で登記とかも扱ってるところのほうがいいような気もするけど。
こういう債務整理だけの弁護士事務所の場合、それしか司法書士はやらせてもらえないから、
つまらん気がするなぁ。
いざ自分が独立する時に、会社を１件も設立したことがない・立会いの経験がない、とかの
状態ではどうにもならんよね。
簡裁訴訟とかの経験もさせてもらえないみたいだし。
賃金不払いの労働訴訟や交通事故訴訟も経験させてもらえないわけだから、
弁護士事務所でパラやってもしょうがない気が・・・。
債務整理だけの仕事じゃあ俺は嫌だな。

ま、俺も結局１人事務所で地元で独立した口ですがね。
それでも独立までは司法書士事務所で勤務したなあ。
先輩司法書士が外弁事務所で待遇いいから就職したけど、こないだ聞いたら
再生や破産の登記以外は不動産も会社設立も裁判も債務整理も、全部やらしてもらえないと
嘆いていたよ。嫌だな、そんなの。

偏差値50以下の不動産屋にあごで使われる補助者諸君、乙！

□■□■□■□■□■□
70 三井不動産
69 三菱地所
68 野村不動産
67
66 東京建物､東急不動産
65 住友不動産
64 森ﾄﾗ､ﾀﾞｲﾋﾞﾙ､
63 森ﾋﾞﾙ
62 NTT都市開発､三井ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ､伊藤忠都市開発､PMC､ﾘｻ
61 日本土地建物、平和不動産､安田不動産
60 有楽土地､第一ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ
59 ｻﾞｲﾏｯｸｽ､三井BM､ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄ､ｸﾘｰﾄﾞ、ｻﾝｹｲﾋﾞﾙ
58 東洋ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ､三菱地所RES､三井不動産販売､地所BM､MID都市開発､住商ｱｰﾊﾞﾝ､ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 、TOC
57 三井不動産住宅ﾘｰｽ､地所PM､ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ､小田急不動産､藤和不動産､旭化成不動産､ｵﾘｯｸｽ､ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
56 大京､東京建物不動産販売､京王不動産､京急不動産､丸紅不動産販売
55 双日都市開発､中央三井信不動産､ｱﾄﾘｳﾑ､住友林業､東レﾊｳｼﾞﾝｸﾞ販売
54 三菱UFJ不動産販売､野村ｱｰﾊﾞﾝﾈｯﾄ､有楽土地住宅販売､すみしん不動産､相鉄不動産販売､近鉄不動産､CBRE､ｹﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ､三井ﾎｰﾑ､ﾚｲｺﾌ､ｾﾞｸｽ､ｾﾞﾌｧｰ､長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
53 みずほ信不動産､阪急不動産､積和不動産､旭化成ﾎｰﾑｽﾞ
52 日本綜合地所､伊藤忠ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ､ﾌｰｼﾞｬｰｽ､ﾆﾁﾓ
51 総合地所､積水ﾊｳｽ､大和ﾊｳｽ､大和ﾘｰｽ､ﾄﾖﾀﾎｰﾑ､三井住宅ｻｰﾋﾞｽ､野村BM

>>741
エリートのお前は何やってるんだ？

>>742
弁護士事務所で雇われ司法書士をやってるに決まってるだろ

不動産屋の猿に、使えないから他にまわすとか言われちったよ
宅建もねー低脳やろうが

使える不動産屋探せ

あと２、三年すれば、司法書士がロー弁募集したりするかもな

大阪の事務所でやりそうなとこあるね。
Ｊ○Ｄとか。

もう既に某行政書士事務所は弁護士を募集して採用していますが？

その総務省管轄の検定試験の話はしていませんよ

残債あり　一社ごとに　21,000（減額報酬なし）
過払い　一社ごとに　回収額の20％＋21,000（同上）

これ、安いの？　うちとしては普通のつもりなんだけど。

誤）20％
正）21％

>>750
普通　安くはない

うちの事務所は15000＋21％
たぶん安いはず

過払いはもうすぐ無くなる。たまに破産と再生が舞い込むだけになる

過払いバブル崩壊の一歩手前ｗ

減額報酬は受任時に渡す規定書には「減額の1割」ってしてるけど
とったり、とらなかったり

過払と違って金が入ってくるわけでもないし、よそでは取らない所も
多いからだ

最近、内容がせこくなってきたから、いちおう入れとかないと、後悔
するパターン増えると思うよ

過払全然なくて５，６社相手して、そのうちの1社、２社が個別計算だ
から、もっと債務ある・・・とかごねたら、10〜12万じゃ割りあわねぇ

取返しの付かない失敗をしてしまった。今ノドがからからで手が震えてる。

どしたの？

>>756
ｋｗｓｋ

もともと、昔の弁護士の報酬規定だと
例えば引き直し前は５０万の債務が過払３０万円回収だと
50万×0.1＋30万×0.2で計算していいはず
いったん、みなし弁済が死んだとき、
「減額でとるのはぼってる」
っていう声が大きくなったから、
取りにくい雰囲気になったんだけど・・・・

個別計算の問題で、面倒な展開になることもあるんだから、減額
報酬は規定にはいれとくべき

請求する段階になって「おたくの案件は額でもめて裁判までしたんだから・・・」
とか言い出すと悪徳のレッテル貼られる

>>756
どうせなら書けば？

>>756

どした？

誤字ったかなぽ
誤字でも情けないけど、とりあえず取り返しはつくなぽ
なんだろなぽ
法律上明らかにおかしな内容を登記してもうたのかなぽ

誤字って有り得る？
失念なら解るが

>>756
そんな書き逃げはお願いやめて

渡邉を渡邊って登記しちまったことあるぽ。

更正したぽ。債務者氏名も更正だぽ。
バツが悪かったぽ。ﾎﾞｷの頭も悪かったぽ。

連投すまんぽ。

>>756
極度額１０億を１億と登記したと見たぽ。

書類を無くしたんじゃないかなぽ

いやもう単純に
「お願いした覚えのない名義変更をおたくが代理人でしてるそうなんだが」

　　　　　　　　　ナ ゝ　　　ナ ゝ　/　 　 十＿"　 　 ー;=‐　　　　　　　　　|! |!　 　
　　　　　　　　　　cト　　　　cト　/＾､_ﾉ　 | ､.__　つ　 （.__ 　 ￣￣￣￣ 　 ・ ・　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　
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会長を始め執行部が新しくなったが、どうやら本気で名称変更やるみたいだな。
「司法士」と「法務士」に絞ったみたいだ、法理士は脱落したか。

韓国も司法書士→法務士に名称変更したから、日本も「法務士」で決着だろうな。
アンケートでも「法務士」が多数派のようだったし。

それにしても、名称変更を本気でやるようになるとはな。
新会長で終止符になりそうだ。

韓国から「パクるな」の大合唱

質問です回答お願いします
民事訴訟の証拠の件です
法人の場合、地裁は支配人登記要
簡易裁判所は代理人許可で大丈夫
証拠書類は甲○号証でよろしいでしょうか？
回答お願いします

>>756
大抵のことは謝罪しまくって乗り切れるっぽ。
ﾎﾞｷはﾍﾟｺﾍﾟｺしまくりだっぽ。

>>772
行政書士がなぜ？

一般人に分かりやすいように認定司法書士と司法書士の区別をつけるべきだろうよ。

いっそ調査士も名称を変えて欲しいと言ってみるテスト

>>770

うわ〜最悪な結果になりそうだ。
法理士や弁務士なら良かったのに。

司法士や法務士ってｗ

胡散臭い民間資格と一緒だろｗ
語感がｗﾀﾞｾ！！

これなら、司法書士のままでいい！！

それなら法務士補（認定なし）と法務士（認定）でいいぽ

>>777
「弁務士」「法理士」じゃ何する人か判らんだろ。

>>768がつりでなくて本当ならばこれはとんでもないことになるのではないか？

登記って言葉が差別用語だよな。
法務局でやるんだから不動産法務と商業法務にすれば
法務士が一般に馴染みやすいか。

ワシは　　司法士＞法務士だ。　

>>768がﾎﾝﾄなら、懲戒行き晒し首だなぽ

法務博士＞法務局長＞法務部長＞法務課長＞法務係長＞法務士

まともな感覚の人ならば、
弁護士より偉そうな名称は遠慮するだろ。

司法代書人がいいな。

日本じゃ法務士は語感が悪すぎだって。「法無視」と言われ続けるぞ。
それより「司法」の文字を大事にして司法士がいいだろ。

７５６です。
取り敢えず関係各方面への連絡と善後策の協議は終わりました・・。
夢なら早く覚めて欲しい・・。消え去りたい・・。

しかし発覚して最初にしたことがここへのｶｷｺとは・・。人間ﾊﾟﾆｸると現実逃避しますね。
皆さんも気をつけてください。

>>787
しっかりと間違ったことを説明するんだぞ？
後で懲戒請求されては悲しいからね。

司法士ってなんかバランス悪いなあ。
それなら法士のほうがシンプルでいいかなあ
なんか、武術できそうだし、二字の士業ってないし。

７５６です。
７６８は私じゃないです。事案も違います。心配してくれる人もいるだろうから念のため。

法士？、法師温泉のファンでつか

http://www.asahi-net.or.jp/~tk9s-akik/newpage1.html

・簡裁受任事件の上訴審における支援的地位(補佐人等)の獲得を目指す。
・簡裁事件に関る民事執行代理権の獲得を目指す。
・家事事件（相続関係、遺産分割等）への関与資格（付添人・参与人）の獲得を目指す。
・少年事件における付添人等資格の地位獲得を目指す。

頑張れ、新会長！！

・司法書士名称の改正検討
「法務士」、「司法士」、「法理士」等
職務内容を的確に示す名称に改正することの是非について十分なる会内合意形成を
築かれるように継続的に検討する。

名称変更も頑張れ！！

台湾のように「地政士」とかにするか？
なんか調査士のような気分だが。

司法書士のままでいいなぁ。
やっぱり愛着あるんだよね・・・。

>>794

そういうあなたのために「司法士」。「書」を消すだけですｗｗ

>>795
司法士ね〜、司法士、司法士・・・。
司法書士が一番だと思うけどなぁ。

慣れですよ、慣れ。

書士試験断念→一般企業就職したクチだが、企業の採用面接で
「書士の勉強してた」と言っても、書士とは何なのか？
から説明しなければならない。（金融系除く）
おまけに必ず最後には「何でそんな中途半端な試験受けるの？
司法試験目指せばいいのに」と必ず言われる。
あまりにも説明がメンドーなので「司法試験浪人」と
ハッタリかますようになった。
書士なんてその程度の資格だったのか、と痛感した。
さらにその程度の試験すら受からぬ自分を恥じたよ。

司法書士名称変更　大賛成

韓国の法務士はピンで事務所を持ってる人は少なくて
弁護士事務所でパラやってるらしいとも聞くが・・・・
（韓国の学者が阪大かどこかでやった韓国の隣接法律専門職
に関する講義の概要を以前複数のブログでみたところによる）

俺は司法書士の勉強しているときは、弁護士事務所にやっかいに
なっていて、登記はもちろん契約書の作成から証拠の収集からな
にからやらされて、とても面白かったよ。張り込みとかもやったw

お客さんも基本的には富裕層の人たちで、事務員である俺に対し
ても丁重な感じで気分がよかったよ。

法務局の職員とかは始めから喧嘩腰だったね。法律事務所の事務
員に対しては。これが司法書士になってからは逆に馴れ馴れしい感
じになるので気持ち悪かった。というか腹立たしい。

>>800
韓国は弁護士の平均年収が約3億3700万ウォン、法務士の平均年収は約1億3000万ウォンで、
約3倍の差が出ている
法務士は厳しいのかもな

だけど法務士の平均年収が約1億3000万ウォンということは、
日本の司法書士よりも高いということかいなｗ

>>798
そんなお前がこのスレに来ている現実

司法代理士にしてくれ。
司法士とか語呂わるすぎ。
そんななまえにされたら、一生のろうぞ

三字だ、５字はダメで、海事代理士と類似名称だし
行書変更で

　司法書士→司法代理士
　行政書士→行政代理士

最悪となろうから、「司法代理士」はダメだ。
司法書士→司法士としょう。

朝鮮ソウレンにあたまさげて事務弁護士にしてもらえ

準弁護士の長所は明確性だ。
有力候補の一つ。

>>805
行政書士→行政士となったら、それはそれで紛らわしいだろ。
法務士の方が（語感はよくないが）まし。
>>807
一般市民から見たら明確でも何でもない。混乱を招くだけ。

”準弁護士”は弁護士会と法務省が認めないんじゃないか？司法書士内でも
反対者がいるだろうし。

準弁護士の提案は日弁連の機関紙・記事が提案だし。
可能性十分ありだ。

準弁護士は射程内。

先日の定時総会では、ひとことも名称の件はでなかったよ
家裁、地裁代理権を簡裁の実績をもとに請求し、実力がともなった時点で変更だろ
実績ないのにいろいろやると行書の二の舞

準弁護士なんて、ｲﾔだぽ
何だか教授になかなかなれない準教授や助教授みたいだぽ
こげな名称がｲｲと思ってる輩は、創造力やｾﾝｽがないぽ

司法士という名称もｾﾝｽがないぽ
単純すぎるぽ

強制入会制度廃止して欲しいぽ

准弁護士
上級准弁護士
で，ＯＫ？

弁護士、はつかえんだろ
普通に考えて

書面士

>>768
釣ったつもりじゃなくて
「とかじゃないの？」って書いたつもりで書き込んだんだぽ〜　orz

>>811
新会長の戦略では名称変更が入ってるよ。

それに、家裁代理権は諦めたんだろ？
新会長は家裁は「参与人」獲得を目指すことにしている。

弁事士！

>820
便痔士と当て字される、に10000ﾍﾟﾘｶ

簡裁の判事や副検事に「準弁護士」の資格を与えるって話は
どうなった？
どうせなら、この中に認定司法書士も含めてもらったらいい
と思うんだがな。

>>819
参与人から入っていずれは…　ってことジャマイカ？
そのほうが現実味がある気はする

法務士はやばいだろ。
行書の法務事務所と間違われるぞ。

行政法務事務所ほ
行政書士と法務士の資格両方持っているような
めいしょうだぽ

一番いいのは、実務を反映した

代書士。

準弁護士か副弁護士か弁護士補か事務弁護士してほしい。

法護士か弁務士。でも良い。

一部の行書さんの「法務事務所」なんて姑息な
事務所名の付け方には、本当に辟易している。
もし、「法務士」の名称を、行政書士に進呈しよう、なんていう
話になれば、一部の行書さんは尻尾振ってｸﾚｸﾚ言いそうだ。
なので法務士は、私も嫌だ。かといって司法士も誤字脱字みたいで嫌。
弁事士も、何のことかわからん。もっと冴えた名称はないものか。
ないなら司法書士でいいじゃん、とも思う。

弁護士ってつくとくれ−む殺到の悪寒

現状維持に1豹

断言してもいいけど、

名称変更で司法書士でなくなると受験生は激減だろうなｗ

勿論、もっと上級の名称になれば別だけどｗ

簡裁の判事や副検事に「準弁護士」の資格を与えるって話は
どうなった？
どうせなら、この中に認定司法書士も含めてもらったらいい
と思うんだがな。

>833
そういえばそんな話もありましたね。でも、弁護士は反対の立場ですよね。
「必要性に乏しい反面、弊害は極めて大きい」と。
某弁護士会は、「簡裁判事・副検事の経験者は、準弁護士なんぞより
司法書士の資格を得て、認定とって裁判やればﾖﾛｼ」てな事を主張してますよ。
こんな事情を考慮すると、「準弁護士」は無理めなのでは？

東京司法書士会は事務弁護士をおしてるが、福井の田中会長は反対してる

事務弁護士でイイよね。
弁護士がガンダムで書士がジムのイメージで。

事務弁護士だなんて、それは行書が一時やってたろw

↑行書？

司法書士が申請する場合で識別情報ないばあい、公証人の本人確認情報でもよかったんだっけ？
売り主が金が掛かるなら、公証人にしてもらうっていうんで。
明後日取引ナンデすんません、おしえてください

弁護士をガンダム弁護士か弁護士００にすればいいのに

事務弁護士ってソリシターの誤訳だろ。（誤訳とまでは言えないかもしれんが、不適切な訳。）
んなもん使えるかよ。

ボトムズ

反り士陀
仏陀の弟子みたいでいいと思うが

今月の月報に『アンケートでは、司法士、法務士が多数を占めており』って書いてあるが
あのアンケートは、司法士、法務士、法理士のどれがいいですか？ってアンケートだったじゃねぇかよ！
かってに多数意見にしてんじゃねえよ

法理ってのはどんな考えから出てきたんだ？

法無視と揶揄される危険がある件

>>839
公証人の場合は「本人確認情報」じゃなくて「申請書、または委任状」について
の認証（法23条4項2号）って条文なってる

具体的なイメージがわかないんだけど・・・・
別に、事前に、公証人役場で「本人確認情報」を作成してもらえるわけじゃない
んでしょ？
もし、公証人も本人確認情報作成できるんなら、登記済証等をチェックするのと同
じ感覚で、決済場所で公証人作成の書類確認して、自分は、しっかり免許提示して
もらって、本人確認しとけば、いいんだろうけど


決済、公証人役場でするなら段取り上は可能なわけか？

どうせ、司法書士的には、免許等コピーとらしてもらえないと、できねぇし
あきらめて、捨て値で情報作成するか、受託拒否じゃないっすか？

そういうこと言い出す依頼人いくらでもいそうだな
公証人の認証ってどんなのよ？
教えてエロい人

俺はドムかゲルググでいいわ。

法務士じゃ、法務局の下請け丸出しだし、司法士はあきらかに日本語能力の
ない人が考えた安直で、言葉として座りの悪いものだし、そうなると、
事務弁護士、準弁護士、弁事士のどれかだろうなあ。
公事士（くじし）派はどこ行った？

「ここが変だよ日本人」　何度見ても腹立たしいチョンどもの主張
ttp://www.youtube.com/watch?v=vn2qP2mGBbo

【慰安婦決議】 「日本、なぜ『アイム・ソーリー』が言えない？」「日本は歴史の記憶喪失」…決議案可決で、米議員ら★５
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1182936500/

事務弁護士でイイよね。

シャアザク＝弁護士
旧式ザク＝司法書士
グフ＝行政書士

もう詐欺師でいいじゃんｗ

ザブングル

だいのおとなが
なまえつけんのにしほうしだとか
ほうむしだとか、なんかryo

司法士、法務士、法理士だけを商標登録して保護しているのもおかしい。
こんなの、ごく一部の者だけが候補に選んだだけのものなのに。

グフ、強そ

マチルダ中尉に恋をしたあの日

名称話で盛り上ってるところｽﾏｿ。

死因贈与契約で、契約書中贈与者の契約執行者を決めておけば、登記義務者としても
その執行者が申請人になれるって話本当ですか？

公証人の本人確認情報みたことないな

>>859
前にもこのスレで出たが、本人確認情報は公証人は作れないよ。
公証人は委任状に「認証」するんだよ。

アメリカだと弁護士がしている仕事なんでしょ？
弁護士Ver1.5とか弁護士ライトタイプとかで、もういいじゃんｗ

準弁護士の提案は日弁連の機関紙・記事が提案だし
可能性十分ありだ。

準弁護士は射程内。

俺はバルキリーかガウォークでいいけど。

本日の簡裁少額訴訟、判事が27〜8歳くらいでビックリした
いつも45歳くらいの書記官からの特認判事だったのにいきなり若い司法試験組の
判事だったから驚いた

いつもの書記官上がりの判事はやたらと高圧的で原告も被告も本人訴訟だとタメ口で
馬鹿にするタイプで弁護士・司法書士が付いていると敬語で話すあからさまな奴だったが

本日の彼は非常に丁寧な口調で優しい人だった
それもメガネをかけているがなかなかのイケメンで利口そうだ
こんなに書記官上がりと雰囲気違うのかと思った

司法委員の2人も一気に代わってた
今までは書記官上がりで退職した元簡裁判事がよく司法委員に出てきて態度が
非常にでかくて依頼者からも評判がすこぶる悪かったが
本日の司法委員は50歳くらいの女性と男性で丁寧だった

これからは毎回こういう簡裁だと非常にありがたいんだが

>>812
同感！
弁護士が「準司法書士」になればいいぽ！！

ﾁﾐらの頭はｶﾞﾁｶﾞﾁで貧困だぽ
どの名称もﾎﾞﾂだぽ

なんでみなさんそんなに「弁護士」という名前にこだわるの？
そもそも刑事弁護できないのに。やっぱり弁護士に対してコンプレックス
持ってるの？

司法支援士がいいんぽ

名称なんてどうでもいいよ。
月報にも取り上げられてたけど、くだらん議論。
開業してかなり経つけど、普通に食っていけてるし、
変更の必要性など微塵も感じない。
言葉は悪いが、そんな議論は暇人のお遊びとしか思えない。

法護士っていうのはどうなった？

>>839
>>860が言ってるけど、公証人のは、委任状に認証するだけ。
免許証見て、「確かに本人が署名捺印しました。」って感じに書くの。
しかし、書士会連合会としては、司法書士が決済の立会する以上、
公証人の認証があるから本人確認不要ってことにはならない、と。
結局、本人確認情報作れる程度に本人確認すべきである、ということらしい。

だから、無料で本人確認情報作るのが無難。
それか、断れ！　識別情報なんて最近出来たモンを失くすなんて香具師が
おかしいのであって（権利証なら分かるが。あるいは不通知でも分かる。）
本人確認情報作成をお金のことで無理だって言うなら、依頼を断っても、
司法書士としておかしい話ではない。

>>864
本人訴訟だと丁寧で、弁護士だと敬語で、司法書士だとバカにするのが普通。

>>871
行政書士か？
本人訴訟で丁寧なカンパンは司法組
書記官組の態度が横柄なのは有名な話

司法書士→事務弁護士

司法書士2.0　とかどお？

社労士も簡裁できるの？

事務弁護士は弁護士が反対するだろ。どう考えたって。
行政書士が事務司法書士に変更しますっていってるようなもん。

見分け方

書記官組み→新橋で酔っ払ってる姿がイメージできる
司法組み　→できない

一般人から見て意味不明、もしくは混乱を招くものはＮＧでしょ。

>>839>>870
こういう話しを聞くと、やはりボキらの報酬は責任対比で不当に安いのです
本人確認情報で何万もとるシトがいても当然だと思いますが、権利証・識別
情報があったって、課せられている責任に実際はそんなに差がないわけです
から
権利証添付事件でも、綱紀事件にでもなったときに、本人確認情報相当の手製
保存資料なけりゃ、もお、非常にマズイわけですから、申請のとき法務局に出すか
万が一後で事件になったら、だすかの違いしかありません

http://plaza.rakuten.co.jp/watanabehoumu/diary/200706250000
>今回の総会に出席して思ったことはまさに今司法書士はその制度自体が大変革期にあるんだな〜ということ。
>噂では司法書士の一部を弁護士にして、一部を行政書士にしたら？なんていう議員の発言まで出ているらしい。
>遠い架空の話に思えた名称変更の話についても、「司法書士」から「法務士」or「司法士」へ、
>近いうちに現実になりそうな勢いですね〜　「書」付く以上「代書人」のイメージを払拭できないことや、
>法律家として英訳されないなどの問題があるそうな。韓国では司法書士から「法務士」へだいぶ前に変更されたみたいだし。

>噂では司法書士の一部を弁護士にして、一部を行政書士にしたら？なんていう議員の発言まで出ているらしい。

そんな議員までいるのか？
名称変更は本当に動いてるみたいだね。

情報おせーよ
政治連盟実弾ばらまいてるぜよ

　　◎＝本来業務　　○＝できる　△＝一部できない　×＝できない、法律違反＝逮捕

・示談交渉代理業務　 司法書士○（非認定×）　行政書士×
・仲裁人業務 　　　　司法書士○（非認定×）　行政書士×
・140万限定訴訟代理 司法書士○（非認定×） 行政書士×
・400万円訴訟業務　　司法書士◎（代理×）　　行政書士×
・自己破産　 　　　　司法書士◎ (代理×）　　行政書士×
・商業登記　　　　　 司法書士△（添付書類×）行政書士×(添付書類◎）
・不動産登記 　 　　 司法書士△（表示登記×）行政書士×（添付書類○）
・法律相談業務 　　　司法書士○（非認定×）　行政書士×(書類作成相談○）
・債務整理業務 　 　 司法書士○（非認定×）　行政書士×
・許認可　 　　　　　司法書士×　　　　　　　行政書士◎
・外国人入管 　　　　司法書士×　　　　　　　行政書士◎
・警察への告訴　 　　司法書士△　　　　　　　行政書士◎
・帰化 　 　　　　　 司法書士○　　　　　　　行政書士○　
・定款作成代理　 　　司法書士×　行政書士○
・内容証明作成 　　　司法書士○　行政書士○
・契約書・遺言書作成 司法書士○　行政書士○

　　　　

　　　　　法 護 士



っていうのはどうなった？

ﾎｰｺﾞｼなんてここでしか聞いたことないぽ
字面だけみると、不良少年を更生させるｼﾄみたいぽ
大体、法を護るなんておこがましすぎるぽ

最近は名称変更についてのブログ記事が多いな
会長代わったからだろう
本気で新会長は名称変更に取り組むみたいだ

2007年6月23日 (土)
http://horii-law.cocolog-nifty.com/blog/2007/06/post_b5e0.html

2007.06.25
http://plaza.rakuten.co.jp/watanabehoumu/diary/200706250000

2007-06-26
http://blog.goo.ne.jp/ubijusibiremedium/e/f965c520a14c820cbc53ef02046fe9e0

みんな喰えてる？

はらいっぱい。

今日は昼飯も食った