■■【マン管】マンション管理士試験　37団地■■

平成１８年度マンション管理士試験

　　実施結果　　 受験申込者数 25,284名　（30,612名）
　　受験者数. 　　　　　　　　　　　21,743名　（26,184名）
　　受験率. 　　　　　　　　　　　　 　　86.0%　（85.5%）
　　合格者数 　　　　　　　　　　　　1,814名　（1,909名）
　　合格率. 　　　　　　　　　　 　　　　　8.3%　（7.3%）
　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　（　）内の数値は平成１７年度の実績

　　合格最低点　　　　５０問中３７問以上正解
　　　　　　　　　　　　　　（試験の一部免除者は４５問中３２問以上正解）


財団法人マンション管理士センター
http://www.mankan.org/

合格者受験番号一覧
http://www.mankan.org/html/k01_02.html

合格者概要
http://www.mankan.org/html/k01_06.html

試験問題(PDF)
http://www.mankan.org/pdf/H18_shiken.pdf

正解股一覧
http://www.mankan.org/html/k01_01.html

前スレ
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1168565611/l50

2get!

乙

マン官と社朗どっちが難しい？

マン管

ども
理由くれたらありがたいっす

問題の内容はマン管が難しいね。量は社労が多いね。

ﾏﾝ官やっぱ難しいは､官業は受かったんだけど
ﾏﾝ官はﾀﾞﾒﾎﾟ

ﾏﾝｼｮﾝ管理士も行書みたくここらで一気に難易度上げて
合格率2％位にして欲しい､それと独占業務が欲しい
これらが実現しないと全く役にたたない死格で終わっちゃうﾖ！

自分が受かった後に難易度上げろだとか
言ってて恥ずかしくないの？

>>10
いやね、おれは９じゃないけど、合格すると見えてくるものがあるんだ。
合格だけの知識じゃ全く実務に通用しないって事。
他の試験と比べれば実務色が濃くて良い内容の試験だと思うけど、
マンションには問題がありすぎて、しかも分野が広すぎて、
実務に活かすには合格後に合格する前の５倍、１０倍は勉強しないといけないと思う。
だから、試験の段階で今の５倍、１０倍は量を多くするか、難しくするべき。
そうしないと、生半可な知識ばかり備えた管理士ばかりが生まれて、
今みたいな状況が延々と続く。もちろん優秀な方もごく一部には居るけどね。
いきなりとかじゃなくて、今後ゆっくりでいいけど難しくなっていかないといけない。
いつまでもマン管が名称独占で、コンサルでこの資格を活かす以上。
独占業務が出来ればそこまで難しくする必要はない。
勝手に受験生レベルが上がって難しくなっていくから。
どの道この試験は「マンション管理」という専門分野に特化してるから、
確実に難化の道を進む。５倍１０倍にはならなくとも、確実に難しくはなる。
だから早めに取っておくのがベター。

>>10
同意。>>11ってどんな分野でもいえることなのになｗ

私は平柳様様様のお陰で＋１０点ＵＰし、これに合格しました。まさに神様、仏様、平柳様です。
アンガトウ。センセイ。

LECしかないな。

このスレは、バカとアフォしかいないのか。

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猫柳とは平柳のことだったんだ。

１１に禿同。
試験に合格しただけでは、実務では通用しない。
俺も仕事で司書事務所に行くが、試験に合格した先生よりも、
試験に合格しない万年補助者の方が、実務に精通している。

>>19
ある意味当たっているかもしれないけど、
それは不動産登記の「いつもと同じ」って感じの事件じゃないのかな。

例えば信託受益権とか工場財団登記とか普段やらないような事件の時
やはり本職の能力は補助者とは格段違うと思う。

机上の勉強だけで、飯を食っていけると思っている奴らの気が知れんわ。

おまえの気が知れんわ

どんな国家資格でも試験に合格しただけでは無理。
実務を経験しながら学んでいくんだよ。
将来独立するつもりの人は、管理会社に努めていると色々な経験をするから有利かな。

>>23
お前は、管理会社から、何を学ぶつもりなんだ。
管理会社からの視点で物事を考えていたんじゃ、
何時まで経っても独立出来る訳がなかろーが。バカが。

>>24
管理会社から悪い所、杜撰な所を自分の目で見て学べばいいんじゃない？
常に管理士としての視点から見て、良いところはたくさん盗んでさ。
管理会社に勤めるからって管理会社からの視点で見る必要は無い。
あと、最後にバカとかタコとか付けるのはよしてくれ。頭悪そうに見える。

管理会社に管理費削減だとかいちゃもんつけたり、自主管理を勧める
アンチ管理会社の管理士が多くて困る('A`)


そういう管理士が自らの職をダンピングしていることに気づいて欲しい。

管理士は管理会社をいじめるようでは、区分所有者様が可哀想だ。

所詮、この資格だけでは独立するのは無理。
他の資格との併用すれば、相手に対しても強く出られるし、区分所有者も安心できる。
例えば、司書とか鑑定とか。
俺もマンション住まいだが、組合が依頼した管理士は頼りなかった。

鑑定士は難易度の割には仕事が無いぞ！
衰退業種だよ！

鑑定士か
公共工事縮減の影響がかなりあるね

そんな事言い出したら行書だって仕事ないぞ。
司書も弁護士も弁護士増員でどうたら言われて、
会計士税理士も同じ。
診断士やFPも同じ名称独占。
社労士調査士も２〜３００万がゴロゴロ。
無理無理言ってるのが一番何もしないから無理。
他資格と併用じゃなくて、もっと管理の知識を付けないといけないと思う。
別分野は他の専門家に任せて、管理の分野はもっと突き詰めて学んでいかないと。

30の言うとおりだね。
少なくとも事務管理、品質管理、財務管理、環境管理等の分野に長けていないとビジネスとして取り組みしても失敗
するよ。単なる受験用の学習では資格取得の程度でどうにもならんよ。
マンション管理士の仕事は済みよい区分建物の環境をどう作り運営するかといった視点がないと単なる雑用コンサル
になって、管理組合から見ると顧問契約するにはメリットがなさすぎる。
マンション管理士って資格は、マンションに暮らす側にたった提案力が必要だし、それが出来れば需要のある分野だ。
コンサル関連の資格はすべてそうさ。

来年、マン管理、ビル管に就職する予定なんだけど、
マン管とっておいたほうがいい？

獲るとした場合、ユーキャンのマン官どう思いますか？

>>32

資格は有って損はしない。ぜひ、チャレンジして下さい。

オレはユーキャンの通信講座でマン管・管業合格した。しかし、お勧め出来ない。
法律関係（民法・適正化法・建築基準法等々）はテキストは十分だが、いかんせん
設備関係は役に立たない。あと、標準管理規約はコメントを含め全文掲載され的を
絞り斬れてない。

私もユーキャンでダブル合格しました
大切なのはどこの講座にしても百パーセント習熟しない限り浮気せずすることじゃないかな

↑
ﾕｰｷｬﾝの工作員が紛れ込んでるな

もう、５月中旬なのにテキストや講座選びかよぉ〜。マン管舐めてるぅ〜。

ユーキャンのみで合格は難しいと思う。
プラスアルファで問題集解きまくれば可能性はあるけど。
ユーキャンのみで合格できるのは宅建まで。

ちょっとまってくれ！
私はユーキャンだけでマン管は４０点で合格したぞ！問題はやる気と集中力だろ甘い考えだから落ちるのだユーキャンがいいとは言わないけどそんな頭の悪い発想をかえなきゃダメだ

マン管って独立してやっていける資格なの？
昨年受験したのだけれど、回りには定年退職間際の叔父さんばかり。
俺は管理会社に勤めているのだけれど、迫力のない人は管理会社に丸め込まれるよ。

正味な話1,2ヶ月やれば合格するでしょ。

恒星出版の完全想定！想定問題集はおすすめです。
区分所有法はこれでマスターしました。
18年度の合格です。

解雇爺の溜まり場試験の割にはむずかしい。

合格率を上げ、解雇爺のボランチィアマンション管理活動を促進すべし。

雇用対策にもなるしね。
結局、管理会社の言いなりになるよ。
まあ、ボランテア料として顧問料払っているのだから当然か。

↑
俺も大賛成7〜8％は低すぎる
せめて15〜20位にしてっくれ

マンションの価値が暴落したときマンション管理の無意味さも浮き彫りになる

価値が100のモノを90に維持する努力は報われるが
価値が0のモノに拘る意味はない
経済的側面と法的側面(区分所有法の不備・矛盾）の両面からマンション管理士の存在そのものが抹消される日はそう遠くない。

46は言ってる意味があまりわからないが・・・。
価値って何？値段の事？
マンション管理ってマンションの値段価値を上げるためにやってるのかな。
マンションをより良い住まいにしていくためにやるんだよ。
そこに住む人から見て住みやすい環境にする事、
自分たちにとって納得のいく住まいにする事が管理だよ。
他人の評価や価値観なんか全くもって関係ない。住む人の価値観を上げるもの。
もし価値が０のマンションは管理で１００に近づけていけばいいだけ。
普通、価値が０のマンションなんて住めないくらいボロボロだろうから建替えるけどね。

マンション管理士なんてカルトな資格が出来たのは
マンション問題が将来的に超深刻化するからで、
国が先手（もう遅いかも）をうったわけでしょ。
例えば、少子化とか年金破綻とかがココまで深刻とは、
15年前は多くの人がわからなかった。
マンション問題に気づいてるひとは少ないが、
15年後には老朽化マンションは都市部の多くが抱える、
重要な社会問題に成長している。
それからがマンションコンサル活躍の時代ですよ。
今の耐震偽装問題よりはるかに巨大な問題で、
その頃には一級建築士並みに取り沙汰される資格になってる可能性は大きい。

マン管のテキストをおおざっぱに見た限りでは、
難しいとは思わなかったけど、
実際はどうよ？

>>49
恒星の３００問とか１６年の過去問やってみ
こんなもん解けるかっておもうよ

49..
テキストがやさしいことは合格が容易ということを意味しません。
何せ合格率が７，８％とめちゃ厳しいので。テキストの表面ツラが
わかっても、合格ラインはそのはるか先の果てしなく遠い所にある。

テキスト見て、自分も合格出来ると錯覚する。本や講座受講
本試験を受験、不合格そこで初めて騙され、難し資格に気が付く。

>>47
幻想だね

可能性のある将来の現実は、
多くの区分所有者=住宅ローン債務者の担保割れ続出→立替資金用意困難

現在の住宅ローン審査の甘さのツケ到来→精算処分→

しかし昨今の供給過多から中古物件のダブツキ→虫食いマンション続出→価格大幅下落・賃貸物件化

そして
虫食いマンションに中○人が大量入居→不衛生化・治安悪化
→管理困難・更なる物件価値下落
→→→スラム化………おしまい。

↑
自分で答言ってるじゃん。
マンション問題は数が膨大だから弁護士は、
もう相手にしてくれない。
そこでこのきつい仕事を引き受ける士業を
あわてて作ったんだよ。
それで同意ですよね？

政策の趣旨には同意するもしないも そうですかってところだよ

問題はもっと根深いところにある
住宅・金融政策、少子高齢化対策、雇用対策、公共インフラの偏在化…
そういった現実と政策の複合的なミスマッチのツケが顕著に現れるのがマンション問題だ。

↑
だよね。
だからこそマンション管理士の活躍の場が
劇的に増えるってことでＯｋ？

>>56
マンション管理士に合格して、淡い期待を抱いているようだが、
試験合格者は、管理組合にも管理会社にもごまんと居るんだよ。
他の合格者を差し置いて、生活していく為に、君は他の人に比べて何が秀でている訳？
建て替え時や改修時に、監理ができるのか？管理組合の帳簿チェックが出来るのか？
はたまた、交渉能力や話術が巧みで、管理費未納者を簡単に説得できるのか？
君は、何が、他の合格者より秀でていて、マンション管理士として自活出来ると思っているのかな。
それを、今から見つけようなんて考えていたら、本末転倒で論外だよ。
君の売りは、何なの。顧客が君の何に期待して、報酬を払うと思っているの。
僅か２〜３ケ月の机上の勉強に対して、報酬を払うとでも、思っているのかな。

↑
五万いるかはべつとして
俺はマンション管理士とは違う業種の人間っす。
マンション管理士がなんでたくさん必要かといえば
それほど甚大な案件が予想される、いや確定しているからでしょう。
マンション管理士ごときがどれほどのことが出来るかは、
俺は知らないし、俺の仕事でもない。
ただ高齢化社会の到来によりケアマネージャーとか出来たでしょ？
薄汚い汚れ仕事をする人が必要なんですよ。
マンションの場合も超高齢化マンションのお世話をする末端の
仕事はマンション管理士。

>>57
試験合格者は２万人だぞ。登録者は１万４千しか居ない。ごまんって何だ？
ごまんって言葉はもっと多い時に使う。
語弊を生む発言というか、話が極端すぎて半分嘘じゃないか。
２万と５万じゃ今後の試験者数から見てもあと２０年は５万にならないぞ。
建築士は１００万人、宅建主任者は更に多い。建築士や宅建主任者はごまんと居る。
それでも必要とされてるんだから、２万人なんてなんでもない。
あと、本末転倒で論外ってなんだ。論外はお前だ。
この資格を目指す者がただ単に実務経験者が多いだけで、
士業は合格してから実務をするのが普通。
僅か２〜３ケ月の机上の勉強は語弊だな。せめて半年〜１年にしてくれ。
それでも落ちた１００人中９２人、９３人に失礼だぞ謝れ。
机上の勉強に対価を払わない点と売りを見つける点は間違ってない。

93/100は落ちると考えると大変な試験ですねこれは。

君の行く途は果てしなく遠いだのになぜ歯を食いしばり君は行くのかそんなにしてまで。

＞＞６１：それはそこにマン管という難関があるからです。

この資格の価値を高めるには論述二次試験を作るとよい

論述に規約改正なんかを取り入れるのはいいかもしれない。
悪い規約を見せて、どこをどう直していけば良いか等。

>>59
> それでも必要とされてるんだから、２万人なんてなんでもない。

合格者が何万人で有ろうが、必要とされていないから、こんな所でボヤいているのではないのかな。

>>65
ぼやかないでいられる資格って何？

ニート

今年は、さらに難しくなるのかな？？　ヤバイなぁ〜！！

ところで、>>61 さんは、昭和何年生まれかな？
ある意味、マンションなんてなかった時代でしょ・・・団地族？？

名称独占資格で、喰って行くには、幅広い専門的な知識が要求されるのは、当たり前ではないのか。
試験科目全てについて、専門的な知識が要求されるのは当然ではないのか。
マンション管理士は、特にその傾向が強いのは、受験段階で分かっている筈だろう。

報酬を貰うにしても、修繕積立金か管理費から支出されるんだよ。
報酬以上のメリットが、管理組合に無ければ、誰も報酬は払わないよ。

どの部門で、報酬以上のメリットが得られるのか、イメージした事は有るのか。
そのイメージすら湧かず、管理会社に就職すれば、何か答えは得られるだろうと、
思っているとしたら大間違いだよ。
それを、本末転倒だと、俺は云っているのだ。

大学へ行けば、何かが得られるだろうと思って、進学するのと同じなんだよ。

>>69
チラ裏

試験時メンバー構成が場外馬券場

試験会場はまるで健康ランド
みんな浴衣着てこいや

>>69
受験段階で分かっている筈では無いな。
全ての士業は同じ。マンション管理士に限った事ではない。
たとえば行政書士など、実務に関する内容が試験科目にほとんど含まれていない。
試験段階で会社設立を専門にしていこう、
相続問題を専門にしていこうと思って受験する人は居ないし、
試験科目では無いから、合格後にものすごい勉強量が必要。
マンション管理士は実務に直結している分、まだマシだと思う。
ただ、知識の絶対量が確実に足りないのは認める。

＞大学へ行けば、何かが得られるだろうと思って、進学するのと同じなんだよ
それの何が悪いのかを教えてほしい。
動機が何であろうと、何かを得る目的であろうと、行動に移した事は立派だと思う。
マン管士になって何かが得られるだろうと思って受験して何が悪いのか。
趣味で受けようが興味本位で受けようが、あなたには関係ない。
合格しても何もできない人は努力と勉強が足りないだけだ。

まぁ。資格っていうのは実務がどう机上のことだけどうと関係なく
受かったもん勝ち。
受からないと勉強した時間と突っ込んだお金が全てぱぁ〜。
それと、受かってから批判すべし。

大学は裏口
会社はコネ
クルマはオートマ
マン管試験は３ケ月で合格
おまけに女房は美人で向こうから云いよってくるわ
楽ちん人生ですが何かご質問でもあります？
世間なんてチョロイもんだよｗｗｗｗｗ

会社は管理会社で
負け組みってことでＦＡ
ですね。

だけど試験難しい！何でこの試験の合格率平均8％弱なの？

俺第3回、15年度合格者だけど、この資格終わってるよ。
それから、この板も俺が受験した平成15年春から秋にかけては
それなりに盛り上がっていたけどもうダメだね。

管理人と理事長が暇つぶしに受ける試験になっている。

未だ、小学生の合格者は出現しないのか。
全国の小学生よ、頑張れ！

満干､平均合格率7,8％俺なら社労士の勉強をする

>>75 なんかおもいっきしショボイ人生だね

どの試験もそうだが受かってからが大変なんだよ。
さらに勉強だ。ただ今の状態だとキツイ。
頑張って受かったけど独占業務がないんじゃ、結局実力制になる。
そして一番ネックなのが管理会社退職した年配のマン管等実力者が無料で
世話してる。マン管相談業務に双方が報酬なしの傾向認識がある。

そして大事な業務は、弁護士等法律専門家、建築士が大金もらって信用受けて
やってる。
独占業務付けてくれて、管理会社で手当付けてもらうのが、この資格の将来性だと思う。
今のままじゃ、ＦＰみたいになっちゃうよ〜。
　
ペーパー合格者は確かに実力はないのだが、合格率が低いのだから
何かメリットつけてくれ〜。

>>82
その通りだね。
さらに理事長や組合役員経験者、管理会社のベテラン社員から退職者まで
これらの人の方が経験面では豊富だから、ペーパーではかなわない。
マンション管理についての無料相談の箇所は数多くあるから
管理士の活躍場所が無いと、うちの管理士会の会長も憂いていた。

これからも相談は無料という傾向は変わっていかないかもしれない。
管理士はそれからもっと深く付き合える「顧問」や「規約変更」等、
無料では行わない、もっと突っ込んだ業務をする必要がある。
つまり、今の現状は、試験で学んだ範囲は無料相談に役立てる範囲。
そこからもっと勉強して実務に直結させる・・・と言っても、
管理士に支払って管理をする熱心な組合も今は少ないから、独占業務はやはり欲しい。

ただ難しいだけで利用価値があまりなさそうだな

>>84
定期的に煽らないと気の済まない人

でも利用価値が無いのは当たってそう！

>>86
当たってるだろうけど、じゃ、利用価値がある資格って何？
有名どころの極一部の資格除いて殆ど利用価値なんかないでしょ。

ただ、こんな資格でも持ってると一応は認めてもらえるよ。
合格率がむやみやたらに低いせいか難しい資格と定着しつつある。
そこからは個人の力量というか。考え方次第というか。
マン管合格によって肩書きと信用が得られるんだから。
あとは、どう活用するかを考えていけばいい。
ご年配の方が多いから、活用の仕方がうまくないと思われます。
名称に「マンション」と入っているから、マンションの事なら何話しても信用してもらえる。
「マンション管理士」だから、管理の事なら弁護士や建築士より詳しいと思ってもらえる。
別にボランティアしなくても自分の好きなようにやればいいんだから。
あくまで「現状」で、今後どうなるかはわからない。
勉強して努力して自分で変えていけばいいだけ。

>>87
独占業務が有る資格は利用価値あるでしょ。

独占業務に幻想を抱きすぎているのもどうかと思う。
現に未来ネット登録補助者はほぼ独占業務だが役立たず。

独占業務と言ってもマンションの賃貸＆売買、管理業者との契約＆更新
などの際に必ずマン官士が関与できるような独占業務ならまだしも、
未来ネットに毛の生えたような独占業務なら幾ら増えても現状と殆ど変わらない。

他資格と一緒なら使えるとも良く聞くが、有名な資格を持っていれば
マン官持ってなくても十分信用を得れる。

残念ながらこれが現実。

1回目の試験合格者ですが、登録から5年を過ぎましたが資格更新講習
を受けていません。でもマン管センターは何も言ってきません。

当面はマン管の活動をする予定はないので、2年間再登録ができなくても
よいから登録を抹消したいのですが、自分からの登録抹消の制度がないみ
たいですね。

天下り団体が、講習受講費を確実に稼ぐために、講習を強制し脱退
を認めてないとしか思えないのですが。
現実にマン管の活動から離れる人もいるのだし。

自分の意思で登録を抹消できないのはおかしいわな。

努力に対する価値が無いと思うなら受けなければ良いだけの事。
受かってもないのに、文句言ってると他意があるようにしか見えない。

まあ確かに現状では使い物にならないとは思う。
今の使い方は、難関試験に受かったと自信がつくという事かもね。
個人的には、社会的認知が進んでほしい。

とにかくマンション管理人と間違われすぎるし、その違いを説明するのも飽きた。
し逆に恥ずかしい。
「？？？」相手の対応がこればっかり。
「私の知人もそうだったよ。」と管理人と一緒にしないでくれ。

だがせっかく受かったんだから、満足してるよ。無いよりあった方がまし。

マンション管理士って択一だけなの？

論文今年から課される予定はありますか

ない・ナイ・ない・・・・・・・・
あったら大変だ／／／／。

択一だけでも難しい〜〜〜〜！！

>>87
満干ほど難しくはないが､宅建とかあるじゃない
絶対満干より宅建の方が役にたつし､仕事も見つけやすいと思われ･･･

山口ぐちしよう

>>95
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>>97
両方とれ

昔、ＬＥＣにいた松だって講師どこいったの？ＴＡＣ？

＞＞９９：まだＬＥＣに居るだべさ

何語だよ。余計な肉つけすぎだろ。

白鳳全勝に万感だとさ。万感＝マン管。

予備校行こうと思うんですが､ﾚｯｸと日建どっちがいいかな〜
個人的には日建かと思うのですが受講期間が極端に短いという話しを聞きました････

間違いなく良いのはＬＥＣの平柳。
個人的には日建の噂を聞かないから日建行って感想をアップして欲しい。

他難関試験で色々受けまくった経験からは
こういう講座って学校やテキストじゃないと思うよ。

学校でなく講師で選んだ方がいいと思う。
同じ学校同じテキストでも、途中で講師が変わったりすると
最高授業がいきなり最悪授業になってしまったりする経験は幾度もしてきたよ。

> 他難関試験で色々受けまくった経験からは
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

マン管如きで、資格学校に通う奴が。

　　　 　　　　　　　　　　　　.,Å､
　　 　　　　　　　　　 .r-‐i'''''''''''i''''‐-､
　　 　　　　　　　　 o|　ｏ!　.ｏ　 i ｏ　!o
　　 　　　　　　　　.|＼__|｀‐´｀‐／|__/|
　　 　　　　　　　　 |_, ─''''''''''''─ ,､ / _
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　　 　　　　　 ｗｗｗｗ／ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
　　 　　　 　　ｗｗｗｗｗ●ｗ（__人_）ｗ●ｗｗｗ　
　　 　　　　　 ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
　　 　　　　　 　ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

マン管と官業の問題集って別々の方がいいの？
両方受けるツモリだが１冊だと密度が違うのかな

>>104
ｻﾝｸｽ♪

>>106
範囲はほとんど一緒なんだけど、問題の難易度が違う。
管業はテキストの暗記で結構いけるのに対して、
マン管は覚えた事を利用して考える問題がほとんど。
数学なら公式覚えていけるのが管業、公式使って応用問題出てくるのがマン管。
経験上マン管なら少なくとも問題集５冊はやった方がいいよ。

>>108
ありがとう
問題集はもちろん分けて買うつもりだけど問題集５冊？
過去問て（できるまで）繰り返しやることが大事なんじゃないの？
宅建はそれで合格したんだが５冊じゃ重複しまくりじゃないの？
比較的新設の資格だから問題が少ないからなのかな？

もちろん繰り返しやってだよ。
５冊を繰り返しやったら受かるかもしれない。
重複部分は除いて解くってこと。

過去問だけで受かる人も もしかしたら居るかもしれないし、
受からない人は１０冊やっても受からないけど、
今の難易度的に、合格レベルにいくのに５冊くらい、
４択１０００〜１５００問くらい解くのがいいと思う。
過去問だけで受かる人はあまり居ないと思うよ。

>>110
そーなんだありがと
過去問以外に問題自体の数がそんなにあるほど問題集てあるんだね
全部新刊じゃ勿体無いからヤフオクとかでなんとかするよ
まあとりえず一通り勉強してからだが

まだ今年の問題集も買ってないなｗ

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　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^! 松だ見てる〜？
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　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
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..　　　　　　`´　　　　　 /＼＼　 `i;┬:////ﾞlﾞl ヾ/　　　　バカがいなくなりますように。
　 　 　 　 　 　 　 　 ,.:く::::::::`:､＼　〉lﾞ:l 　/　!.|
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　　 　 　 　 　 !:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.ﾞ､:.::／:.:.:.:.:.:.ヽ, /　,!:.:`､

総受験者の５０％は過去問は、ほぼ完璧にして来てると思う。
その中から絞られて最後２０％　、８％になると思う。

とりあえず過去問だけはしてるって言う人は９０％超えてるんじゃないの
過去問もしなくて受験しに来るのかな。

過去問で合格できるなら宅建と同じ。
合格率が約半分なので、年にもよるだろが正解率８〜９割ないと合格できない。

マン官は過去最も合格最低点が高い年でも38点で７割後半。
平均すれば約７割で合格できる。


過去問だけで合格できる宅建とはチト違う。

過去問完璧にしてる人は８割９割は居るだろうね。
この資格受験者のほとんどが宅建持ちで、半数が管業持ちだし。
元から知識持ってる人たちが受ける中での選抜だからまた難しい。

>>117
単に宅建所持者と言っても民法捨てて業法で稼ぐ手法で合格した
宅建組だとかなり厳しい。
合格レベルの受験者は宅建程度の民法ならほぼ全問正解できる。

また、他上位資格の受験者も多いので、宅建＆官業組は
むしろ他上位資格組よりハンデを背負っているくらいに思っていたほうが良い。

マンカンの問題見た感じ官業よりズット難しい感じ
去年官業受かったから今年ﾏﾝｶﾝ他の受験者ﾖﾘ全然有利と思ったがなめてかかると火傷するな！

>>118
他上位資格者って、どんな資格を保有している輩なんだい？
少なくとも、この試験、受けてる連中の大半が
良くて宅建と管業、ＦＰを保有しているぐらいなんじゃない？？
しかも受験者は、記憶力に衰えがある年寄りが多いわけだし。

少なくても若くて管業を持っている方は有利ですよ。

>>120
ある団体が行った、マン管士へのアンケートっていうのがある。
マン管士１９１３人が答えているが、
その中での管理士が持っている他の保有資格。

宅建主任者８１．６％、管業主任者７３．９％、
建築士１６．７％、行政書士１３．７％
福祉住環境ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ７．３％、区分所有管理士４．５％
不動産鑑定士２．６％、ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ２．１％
司法書士１．９％、マンションリフォームマネジャー１．５％
税理士１．０％、インテリアプランナー０．６％
弁護士０．３％

お年寄りは何よりも実務と経験が豊富だし、
管業や宅建なんて大半が持ってる。若くて管業くらいじゃ有利にならないな。

↑その他３７．７％も追加

>>121
やっぱり、よくて宅建と管業持っているのがせいぜいなんじゃないか！
爺の実務経験なんぞは大したことないでしょ。

277 名前： 名無し検定１級さん [sage] 投稿日： 2007/01/22(月) 13:54:00

ちなみに合格者（登録者）の学歴を計測してみた。
ネットで調べられる管理士会の登録者を全て調べてみた。
今回は２人以上の大学を全て書いたけど、そしたら恐ろしい事になった。
これは年代こそ少し上がるにしろ司法書士や鑑定士とほぼ同じ層の受験者である事が判明。

早稲田大　１１
日本大学　１１
中央大学　１０
慶応大学　９
法政大学　８
明治大学　７
京都大学　５
防衛大学　４
立命館大　４
東京大学　３
東北大学　３
神戸大学　３
同志社大　３
千葉大学　２
上智大学　２
青山学院　２
関西大学　２
独協大学　２
芝浦工大　２
多摩美大　２
大阪工業　２
松山商科大２

278 名前： 名無し検定１級さん [sage] 投稿日： 2007/01/22(月) 13:55:57
ちなみにソースは首都圏、新潟、京都、兵庫、愛媛の管理士会より

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　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^! 両角見てる〜？
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ 　　　相変わらず、Ｌの女性社員食ってるの？
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::|
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
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　　　ヽ　`'"　　　　 ノ

両角、その機嫌とって、何とか糊口を凌いでる松田ぁ〜

早く、弁護士になれよ〜ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

相変わらず、狭い世界で、社内政治に一喜一憂してんの？

>>124
何だかんだ言う奴いるけど満干は､国家試験の中でも
かなり難しい部類に入ると思うよ
ただ現時点ではあまり役に立たないけどね！

＞経験上マン管なら少なくとも問題集５冊はやった方がいいよ

5冊ってことは主な出版社の物はみんな買ってるのか
そんなに違うのかね

マン管取る時間あるなら、合格率２５％で信頼、独占業務、知名度、仕事がある
２級建築士、その他免許系で簡単な技能士を取った方がいいと思う。
　実務経験の必殺技使うのが怖いなら社労、行書、土地家屋、測量士、その他。
多少難しくなるけど　見返り　がしっかりしてる。

２級じゃ食えないよ。土地家屋もくえん。

追加文。
上記の話は未経験者の場合。わざわざ未経験者が苦労して勉強して
望みをかけるほどの将来性がある業界じゃないと思う。
管理費用は値下げの合戦でどこも苦しいし。お金をかけたがらない。
管理より維持修繕に区分所有者は、かなり重きを置いている。
管理は維持修繕のおまけ、苦情処理の丸投げ程度にしか考えてない。
　※ただし経験者や管理会社勤務関係で経験があって肩書きが欲しい人は
取る価値は十分にあると思います。
　それでもやはり何かあった場合は同伴して頂いた
技術者、建築士、法曹家の信頼度の高さに驚かされる事になると思う。

＞１３０さん
それは２建や土地家屋が、マン管に比べて食えないって事？

調査士は食える。

あんまり食えない,食えない,という書き込みを見ると、今からやろうとしてる
自分としては若干躊躇してしまう。これ、将来もの凄く役に立つと思うけど。

>>134
とりあえずとってみればいいじゃない。
今年、トリプルでうけるぜ。じかんあるからなorz

>>132
前後の文脈で分からんのか
マン管の資格だけで食えると思ってる奴なんかいないだろ

今年満干受けようと思ってるんですけど
このｽﾚ見てると取っても仕事ないとか役に立たないとか
じゃあ〜なんで合格率8,8ﾊﾟｰｾﾝﾄと難しいﾝですかね〜
ヤッパそれなりに権威があるんじゃないっすかね〜

試験日まで、半年を切りました。　このスレも人気が出てきた。

権威は疑問だけど、他の資格を取ってしまった者には
魅力あるのではないかな・・昔とったキネヅカ・・なんてね・・。
今年は受験者のレベルがさらに上がるのか？！　油断ならない資格だ。

魅力のあるのは宅建、あまり美人じゃないけど。
これは魅力が無くても美人だから手に入れたい。

管理会社なら、案件がごくマレにあるから良いけど、
一般人なら、資格持ってるからって、ちょっとキイタぐらいで金取れないだろ。
結局、知り合いに飯代だけで教えて終わりとかにナる。
測量志穂もってるけど、工事現場で現場監督の手伝いができるぐらいだ。
ガテンな、肉体労働（ちょっとマシ目）ができる。

普通の人では合格ができない資格
それでとりあえずいいんじゃないの必ず化けるよ　　だから勉強して合格してね

逆に考えるんだ。今よりよくなることはあっても、酷くなることはないと。

完全想定の区分所有法やってるけど
言葉遊びみたいな問題が多いな

>>142
受験者数の減少という現実は？

まぁ、資格自体がなくなることはありませぬ。
社団・財団が整理整頓されることはあっても。
知る限り、国家資格で廃止されたものはないんじゃないかと。

>>145
計理士は？

>>141
そうだよね〜これから勉強始めようと思うんだけど
こんだけ合格率低くて全く役に立たないなんてあり得ないでしょう
必ず化けると信じて勉強しまつ！

なんだかこのスレ読んでると、マンション管理業界を知らない人９割、
業界の人１割という感じだ。管理会社勤務以外の人間が取得して何の
役に立つの？まさか理事になったときに箔がつくとでも、
LECの講師を持ち上げるのを相変わらず、既出のようにこの資格ごときで
予備校の世話になるような人はたとえ合格しても実務は無理だから。

１４８、もう少し整理立てて話してくれ。
今マン管を取って成功している人達(数は少ないが)は、
過去に管理の経験がない、実務の経験の無い人が多い。
その人たちはやっと５年６年して食えるようになってきた。
経験無しでも新たな分野へ飛び込む勇気と、１年程度で諦めたりせずに続ける事だな。

>>148
マン管ができた背景をちゃんと勉強しなさい。
それより、意味の通る日本語が書けない君に
実務がわかっているとは到底思えんのだがｗ

>>149
に賛同､希望を持たなきゃ！

ここに書き込んでいる人の平均年齢が若ければ
将来に希望を持てるのだが・・・

無理だな・・

現実問題、マン管で食えるようになったのは、
管理委託費削減屋が多いように感じる。

ただ現行の管理会社との契約にケチをつけて、
管理費削減や会社変更ばかり勧めるのが本当に
居住者のためになるのだろうか？

契約はあくまで信頼関係だから、そこにあえてヒビを
入れて普通は○○万円以下ですと言い切るのはいかがなものです。

俺もマン管持ってるが、あまり金を稼ぐための資格ではないと思う。
口入れ屋とやることが変わらない人が増えてきたから。

>>152
とりあえず20歳のおれがいるぜ！

>>155
死ね

>>156
ストレートなあおりだな。つまらん。

>>154
管理委託費削減屋で食ってる人って誰だ？聞いたことないぞ。
成功してる人は普通は顧問で食ってるだろ。
良い管理士はやたらに管理費削減や管理会社変更をすすめない。
そういう人は失敗する典型じゃないのか。

>>158

委託費削減コンサルティングの報酬を見たら、削減された委託費年額の50％と書いてあった。

そのほかに、管理組合顧問料やら理事会運営サポート料が別途。


一部の独立系管理会社の営業戦略に似ている感じが否めないんだよな。

http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1180907927/l50

マン管法定講習についてのスレ

やっぱり満干で食うのは難しいか
だったらもうちょっと試験の合格率上げろ！

食えない弁護士も昔からたくさんいるじゃないか、
司法試験受かってもビジネスセンスとか専門領域がないと
生活できない。

>>161 具体的に　どれくらい？？

食える食えないは、別問題だな・・！　
やはり、宅建未満　行政書士超えの合格率が
マン管合格率の定位置かもね・・６％〜１２，３％あたり。

↑
いいじゃない名刺にﾏﾝｼｮﾝ管理士って入れられるんだから
まぁｿｺｿｺ難しい試験突破した位には思ってくれるんじゃない！

　 　　　＿＿＿_　　
　　　／　　 　 　＼
　 ／　　─　 　 ─＼　
／ 　　 （●） 　（●） ＼　
|　 　　 　 （__人__）　 　 |　　樽師匠？
/　　　　 ∩ノ ⊃　　／ 　　　　　
(　 ＼　／ ＿ノ　|　 |
.＼　“　　／＿＿|　 | 　
　　＼ ／＿＿＿ ／ 　　

　　　　　　　　　　　　　_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
　　　　　　　　　　　 ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
　　　　　　　　　　 r"r　　　　　　　　　 ゝ､:;:ヽ
　　 r‐-､　　 ,...,,　|;;;;|　　　　　　　,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
　　 :i!　 i!　　|: : i! ヾ| r'"~~` :;:　::;",,-‐‐-　 `r'^! 両角見てる〜？
　　　 !　 i!. 　|　 ;|　l| 　''"~~　　　､　　　　　　i' |　　イェ〜イ
　　 　 i!　ヽ　|　　|　|　　　 ,.:'"　　　､ヽ､　　　!,ﾉ 　　　相変わらず、Ｌの女性社員食ってるの？
　　　　ゝ　 `-! 　:|　i!　　.:;:　'~~ｰ~~'"　ﾞヾ　: : ::| 　　松田もまだ社内政治に悶々としてんの？
　　 r'"~`ヾ、　　　i!　i!　　 ,,-ｪェI二エﾌﾌ　: : :::ﾉ~|`T 　Ｌはつぶれんだろ。
　　,.ゝ､　　r'""`ヽ､i!　`:､　　 ー　-　'"　:: : :／ ,/
　　!､　 `ヽ､ー､　　 ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
　　 | ＼ i:" ）　　　　 |　　　~`'''ー---―''"~
　　　ヽ　`'"　　　　 ノ

　　　　　　ピョ
　　ピョ

　　　　　 , - ､, - ､
　　 , - ､i'･e･ ヽ,,･ｧ, - 、
　 4 ･ 　 ゝ - ､i'e･ ヽ､･ｧ
　 ゝ 　　i e･ 　ヽ､ ,,.-''´|
　|｀"''-,,_i　　 ,,.-''´ 　　 |
　|　　　　"'''i"　　　 ,,.-'"
　｀"''-,,_.　　|　 ,,.-''"
　　　　 "'''--'''"

>>165
呼ぶなお〜
マン管は勉強してない。
マイクロちんの Power ボンド 2003 の試験が来週控えているので・・・ほな

俺、司法書士の試験突破してるから満干７〜８パーセントなんてゼ〜ンゼン、ノープロブレム！

>>169
このスレは、君のようなボンクラは大歓迎なのです。

マン管試験委員の書いている本があった。最新区分所有法の解説、住宅新報社。試験問題がたくさんかいてある。

>>171
文章の基本は、起承転結。
もっと、自分が何を云いたいのか、ハッキリ書きなさい。
その程度の文章表現能力では、合格まで、百万年掛かります。

>>171
大丈夫だよ、読解力さえあれば表現力は要らない
ぐりぐりと塗りつぶすだけだから

>>172は年配の方と察するが、２ｃｈの書き込みとしては
>>171のようなカキコのほうが判りやすい。
>>172とかツール使ってないから２ｃｈのカキコをレポートを
読むみたいにやってない？？

>>174
2ちゃんねる専用ブラウザ 「Jane Style」 を使っているけどね。

>169
私は､不動産鑑定士だけど､満干の試験一回落ちたよ
今年8,8％で良かったよ！

１０％切る試験っていうのは絶対に運も関係する。
別に頭がいいから受かるとか受からないってものでもない。
素地があるとか頭がいいとか、努力できる人が有利である事は確かだろうけど。

>>177
紙に見放された者は、自らの手で運(呼)を掴め。

とりあえず、評判のパーフェクトチェックから始めてみます。
もぅ６月だし。。

もう6月だしって俺今日初めてＷセミナーの参考書だけ買ったんだけど
問題集も一緒に買うつもりだったけど他の試験のも買ったら金が足らなかったから来週にした

６月に１順してないと、合格確実圏には入れない。あせるぜｚ

皆様、ボチボチ戦闘態勢に入ってきたようで、気合がノッテきたか・・。

毎日、８時間くらい勉強してくるんだろうな？？

>>182
いや、毎日せいぜい１時間が限界
休みの日にまとめてと思うが、休みは休みで予定が入っている感じ。
８時間って、大学受験の浪人生並じゃない？

個人差があるな・・・私は、平日は３０分くらい

休日は・・？？　３時間はしてるかな？　　今年は２回目受験さ・・！

合格でしょ・？・、　７〜８％の合格率は、そんなに甘くないか！！

マンション管理士試験に合格しても、実際に管理士の活動をしない人は、
登録するのはやめておきましょう。

そうしないと5年に一度1万6000円のお布施が官僚に対して必要になります。

>>185　�d
登録やめとく

>>184
個人の能力に差がある事は承知していますが
一日30分位の勉強で自信のあるあなたは大したものです
何か満干より上位の資格お持ちでは？
私は､一日最低3時間は勉強に費やしてます
休日は予備校と自宅での勉強でと頑張っていますが､いまだに合格への確信は持ててません
ちなみに宅建は持ってます

ハハハ・・ごめん・・１８４ですが・・気持ちだけです。
毎日３０分は、働きながらだから、それだけしか取れないという意味。
昨年は、毎日３時間くらい勉強して、管理業務主任者試験だけ
楽勝で合格したけど、マン管はかなり悪かったよ・・くやしい〜！
　マン管より上位の資格はって・・想像に任せます・・ご免。
私も、いまだに合格への確信は持ててません ・・完全独学。
ジワ〜〜っと、だけですよ＾＾；
ケアレス・ミスさえなければ・・合格できるかもね？？？

>>188
頑張って下さい

ご参考までに。私の勉強法（去年合格）　リーマン、20台

家では勉強集中できないので水道橋に有料の自習室を借りた。（1ヶ月12,000円くらい）
テキスト：新星出版社「スラスラ覚えるマン管・管業一挙合格ゼミ」TACの過去問、予想問
勉強開始時期：9月〜　1日3時間位
一ヶ月前くらいから問題を解き始めて、間違ったところはノートにまとめておく
一週間前は間違ったところの暗記
試験前日は、試験30分前に暗記すべき用紙を作成（何回も間違ったところを集中的に）
試験直前↑の用紙を丸暗記

これでぎりぎり37点

感想：自習室はなかなかお奨めです。集中できますよ。

190は運がよかったな。頭もいいのかもしれないが。
おれは２０代で何度かこの試験は落ちた。
去年は何年かためてきた問題集７冊も解いてやっと３７点。
司法板の司法受験生でも３００時間はかかるって言ってるから、君はすごいよ。

ニートでつ
1日6時間やっていますが…足りない気が

マジ話
勉強開始は10月からで、日に１〜２時間。土日は３時間くらいで合格しました。
正直運がよすぎた。一応宅建と鑑定士あるのでなめてかかってたら
本番でぜんぜん手ごたえなくて、絶対自信あると思ったのは１０問あるかないか。
あまりに自信なかったので自己採点もせず問題を捨ててしまいました。
正直なんで受かったかわかんないし何点だったかもわかんない。択一ってこういうことも起きちゃいます。

　　 　　　　　/つ_∧
　　/つ_,∧ 〈（　ﾟдﾟ）
　　|（　ﾟдﾟ） ヽ ⊂ニ) 　シェ ── ｯ !?
　　ヽ__と/￣￣￣/ |
　 ￣＼/＿＿＿/￣￣

>>192
何が、足りないんだ。
脳味噌か？
勉強時間か？

これから勉強しようと思っていて、重点分野について教えてください。
私は20代のリーマンですのでそこまで時間が取れません。
宅建は持っていますが、昔過ぎて全く覚えていないのでほぼ初学者です。

出題傾向を見ると年度によってばらつきがかなりあり、
どこを攻めたらよいものか分かりません。

第１編　民法
第２編　区分所有法等
第３編　管理委託契約書・規約・その他関連知識
第４編　管理組合の会計・財務等
第５編　マンションの維持・保全等
第６編　マンション管理適正化法

とテキスト通りに分けたときの点数配分について教えてください。
また、宅建で言えば宅建業法が得点源（絶対に落とせないところ）
というような分野がありますが、マンション管理士について言えば
それはどこにあたるのでしょうか？？

合格者の方や勉強中の方、ご意見よろしくお願いします。

どこを攻めるとか言ってたら落ちますバランスよく勉強すべきです試験を作る人の考えを読みなさい。つまり絶対に間違っては困る問題を完璧にし分野を混ぜた問題で広く勉強して回答できるかを試してるんです

でも、マン管を今一番の標的に遇わせた勉強が出来るなんて正直、
羨ましいっす。

羨ましがるより、発奮しなよ・・・！　平然？　と

宅建・行政書士・　そして、マン管　を
この一年で合格する奴がおるんだもんね・・。

>>195
勉強時間です。
1000時間必要と聞きました。
いまのペースだと900時間位。

いつから１０００時間必要になったの・・？
４００時間と、私は聞いてるけど・・・。

４００だと宅建並だからね。
マン管はゼロから始めて６００時間くらいかなと思う。
２回目、３回目受験になると１０００時間いくだろうね。

テキストだけ読んだり、講習だけ受けている人は
とりあえず過去問を回しながら勉強したほうがいいよ。
過去問やって答え合わせ、これが一番時間かかるし、
今の時期に勉強始めれてるのなら、なおさら時間を使うべき。
自分の弱点を知った上で、テキストとか講習とかやると全然違うよ。

第１編　民法→個人的には宅建レベルでＯＫかと。
第２編　区分所有法等→とにかく勉強して完璧を目指しなさい。つまらない勉強だけど。
第３編　管理委託契約書・規約・その他関連知識→簡単なので限りなく満点を
第４編　管理組合の会計・財務等 →簿記３級でＯＫ
第５編　マンションの維持・保全等→人並みに。
第６編　マンション管理適正化法→もちろん満点狙いなさい。免除者いるんだから。

５編以外は満点、悪くて９割目指せ。
そうしないと この試験厳しいよ。

私はやるだけやって満点をとるつもりで挑みました。しか39点そんなものです。逆を言えば10問も間違っても合格できるんですよ

満点が理想的です。
アドバイスありがとう
ございます。
今日、本屋に行ったら
「19年度マンション管理の知識」って本が
発売されてました。
使っている人います？

今年は37点もいらんだろ！難化必至？

今年度
法定講習受講せにゃいかんのだけど、
マンセンのHP見ると、
受けなくても問題ないようにも思える。

えっつ

>>208
おいおい､難化必死とか煽るなﾖ！
これ以上合格率下がったら俺の頭じゃ絶対に無理！

>>211
問題難化→合格点下がる→1/4の確立頼み⇒運の強い者が合格

君にもチャンス到来ｗ

>>212
そう上手くいけばいいな〜

絵っ！

資格勉強を続けていると、自分の頭が良くなった感覚が
出てくるな・・・・、どうよ・・・錯覚かな？？

錯覚

今年は33か34くらいでは?

点数より、合格率７〜８％に集中すべきだ。
２５点でも合格・・４９点でも不合格ってことがないとも
いえない資格試験なのだからね・・。　ま、７割正解で合格が
普通の資格試験ですが、マン管は普通ではないようです・・？！
受験勉強では、９割習得を一応目標にしましょうか。
勉強レベルは宅建並みの試験ですが、なんと言っても合格者を
多くとらない資格試験だから、合格するのは、宅建より２倍ほど
難関であります・・・・・・・・・・・・マン管〜。

来年の試験から、記述式導入ってホント？？

>>218
勉強レベルも宅建より高いと思うけど。
法令の難易度にしろ、設備にしろ、宅建より難しい。

>>219 聞いてないよ、ウソでしょ・・！！。
とりあえず、今年までは昨年並みだろう。

そんなに難化するなら、独占業務のひとつでも付けるんかい？
いずれにせよ、今年は合格しとかないと、縁がなくなる資格だ・・・。

こないだの読売見て苦笑。適性下方や被災区分所有建物再建法あまり意味なし、だってね。
レックからは調査士目指せっていうｄｍがきたな。2級建築士か測量士持ってると調査士で一部免除って
書いてあった

上をざっと読んだけど、読売のあの記事で祭りになってないようだなあ。みんなどうしたｗｗ

>>190
新星の本には俺も世話になったなあ。ゴミ屋敷で集中して勉強したよ。
官業宅建持ちだから10日集中で38点＠こないだの試験。

くそジジイ、くそ婆を排除するには記述式導入がいい。

その糞ジジイ、ババアが合格者が多い。40代以上の
合格者が全体の7割を占めている。ゆとり教育はバカ世代。

>>224-225
どんな資格を取っても、人間的に使えないのは最悪だよ

↑
別に合格出来ない人間の僻みではないが､
この資格取ってもあまり役に立たないと思われ･･･
ただ難しい試験に合格したよっと名刺に肩書き入れれる位なもの！

>>225
明らかに国語力の差だと思う。
若い連中は、日本語の読解力が弱い。

長文書くと日本語でおkと言われる。皮肉な話だが、お受験板の某都内「東大付属私立高」で
そういう傾向があると聞いて苦笑。見てきて納得＆嘆息。灯台元学長の蓮見（仏文・映画論）
なんかどう思ってるだろうかと。

というか、本読む奴がめちゃ減ったからね。
電車内でもだいたい携帯いじってるでしょ。若いのって。
本読んでる若いの見かけると、逆に目立ってかっちょええ〜。

上から下まで基本のノリがお笑い・ガテン系。上では体育会風情に、下ではヤンキー風情になる。

短い言葉で場をつかむ、これが主眼。ウィットやユーモアが育ってるともいえるが
しばしば身内同士のひそひそばなしになってしまうなあ。語らせるとしゃべり場風情で
うっとおしいだけ。見事な切り口、論証は期待できない

携帯と本は嫌いだが新聞は好きだから電車の中に落ちてるの読むか買ってる
マン管に限らず他の試験ネタも出てくるし

読売のあの記事、このスレでやはり言及がないようだね。なかなかゆとりに満ちている。
上読んで>>59の必死さに苦笑。レックの受け売りだが測量士か2級建築とって調査士目指すしかなかろう。

>>233
まぁ色々言いたい事はあるけど、俺はマン管で多少ではあるが報酬を頂いている。
あなたに苦笑される筋合いだけはないな。

いくらもらっていますか？
ご参考に教えてください。気になります。
もともと不動産業やってたのですか？

>>234
「ごまん」の語義を論点にするからさ。マンカン一本でいくらかでも
稼げているなら感心。フュージョンじゃ余り感心できん

弁護士会の反対もあるだろうが、国が独占業務を決めるべきだよ。みらいネットの登録補助なんてゴミ仕事だ。

今年､満干試験難化するって奴もいるし､逆に合格率上がるって言う奴もいるし
どうせなら合格率思いっきり上げて15パーセント位にして欲しい､
15ﾊﾟｰｾﾝﾄ位なら折れにもﾁｬﾝｽあり

>>237
賛同
ﾏﾝｼｮﾝ管理士の資格って結構難しいと思う！
それに見合った仕事をくれてもいいと思うよﾂ〜か独占の仕事頂戴！

漏れにはチャンスはなさそうでつ

ボキはゴミ以下ですタ

>>238
ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄの仕事なんだからもっと難しくするべきではないかな〜7〜8％
なんて大甘じゃん3〜5％位にするべきだよ

去年合格したけど、LECの直前模試（3回）は、役にたったよ。
4回目で39点で合格したけど、模試を受けていなかったらだめだったと思う。

ｗ○ミナーの模試はためにならなかったよ。
過去問に毛がはえたようなもんだいだった。

ＡＤＲ業務の独占権が欲しいね！

大原の合格予想点には苦笑

５点免除はどの分野が免除されますか？

区分所有法である。
これ、間違いない。ほっほっほっ！



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そんな訳ない。

マンション管理適正化法・指針の５問題です。
４６・４７・４８・４９・５０番目の５問題が、満点です。
すでに、５点の持ち点が与えられます・・。　試験時間は１０分
少ない・・。　　簡単な分野といえど、５点満点する努力
勉強時間を他の分野に回せるのは大きいなぁ〜〜！！
再受験者たち・・・。

>>248
ありがとうございます。
参考書の最後の章は見なくてもいいってことですね

>>249
いつでも、組長に聞いてくれ。親切に教エロで〜

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自作自演甲乙ヘー

まさかマン管受かって管業すべるやつおらんやろ

おったようだよ・・この種のスレで書いてたな・・。
逆も真なりさ。　合格率はひとつの目安〜！
難易度も個人差があるから、色々なのさ〜！

>>241
万巻､難化する事はあっても合格率上がる事はないよ
心配しなさんな本当に5ﾊﾟｰｾﾝﾄ位の合格率になるかもよ

マンカンの勉強をすればするほど、マンションは買わん方がよいと思えてきた。
狭い土地でもいいから、一戸建てにかぎるんですかね。

>>254
一般の建売住宅の寿命は３０年。
「住宅の寿命」でググッてみろ。
マンションの寿命は４７年だ。

戸建て、マンションとも一長一短がある。

自分のライフプランに合った物を選択すれば良い。

戸建てを進めたり、貶したりする者やマンションを進めたり貶したりする馬鹿は
信用するな。
それぞれ長所・短所がある。
自分の生活に合った物を選択するのがベストであると思う。

皆、勉強は進んでいるのかぁ？？
受験者の半数以上は、受験申し込みしてから勉強するのか？

合格圏を争う者は、５０００人未満だな！

暑いんで、勉強する気になれん。。。

戸建の寿命が30年で
マンションの寿命が47年てのにワロタ
それこそ決め付けすぎ

今は１００年、２００年住宅目指してるからね。
４７年とかどこから出てきた数字かわからないけど。
５０年経ったらマンションが潰れるのかってそういうわけでもないし、
こんな数十年で寿命だとか言ってるのは日本だけだよ。

↑仕方ない。
日本人の資産価値は建物じゃなくて、土地にあるのだから。
それに地震大国で、高温多湿な国なのだから。

しかし、確かにどこから出てきた４７年。
減価償却からなのか？法定耐用年数からなのか？

LECの模試だけ受けることにした。それまではひたすら過去問の繰り返し。
早くも飽きてきたが・・・。

模試だけ受けます。
TACはあやせて7回で2万2000円。
Ｗセミナーは7回で2万8000円。
LECはわかりません。
迷い中です…

>>262
TACって模試と解説講義の日ずれてなかった？
解説だけ聞きに通うのが面倒で・・・。
L以外だと大手はWセミナーとあとは大原ぐらいかな。

法定耐用年数の定義

減価償却期間算定の基準となる、物理的・経済的に
使用可能な年数を法令で算定したもの。
一例として、木造家屋は22年、鉄骨造は鉄骨の肉厚により19〜34年、
鉄筋コンクリート造で47年となる。

>>258
そりゃ昔の日本家屋のような良い材質を使っている日本家屋は１００年以上持つが、
材質の低いラワン材の様なクズ材料を使っている建売住宅は、平均３０年ぐらいしか
持たないよ。
まぁ〜「住宅の寿命」でググっみろよ。

イギリスが１４３年
アメリカが４４年
日本が３０年と書いていたものもあった。

日本には中古住宅の市場が無いのも一つの理由らしいが、コストを下げすぎて品質
が低いのも、住宅の寿命の低い理由の一つらしい。

そういえば２×４の新築現場なんて見ていると、細い大黒柱を使っているし、おまけ
にそれにベニア板を張り付けていたよ。
安普請の住宅の寿命は３０年と書いていたのを思い出して、妙に納得したよ。

47年はンクリートの耐久年数だろ

詳しくはテキスト見ないと分からないが、コンクリート建物の
物理的寿命が、６０年。　減価償却期間算定の　４７年は税金的資産だな。
長期修繕計画は、物理的寿命６０年を想定して立てる。
　初歩問題だな・・皆、勉強一周はしたんだろうな・・！！

こいつら税制改正時に60年から47年に短縮されたの知らないのか？？？

建築学会標準仕様書ではたしか供用限界期間は一般で65年。
標準で100年だったような希ガス

それはコンクリート工事において耐久設計基準強度を
決定する過程において、目標の圧縮強度を決定するために
想定する、供用期間だろ？

何だ。このスレは。
建築・コンクリート関係のド素人の集まりか。wwww。

建築・コンクリート関係のド素人とはなんだ。
素人程度にしておいてくれ。
マン管は建築コンクリートの専門家ではないのだから。
ただここ見てる人は建築士も多いと思うぞ。

>>271
仕方ないだろ。ど文系な人間なんだから。
それと、そもそも上物なんかに興味がない。

271
どうおもう？

>>271
ﾅｶｰﾏ

去年の試験大原逝って34点撃沈！
今年は多少なりとも下地が出来ているので日建行きます
設備関係のﾃｷｽﾄは日建が一番いいと聞きました

そしてみんな最後はＬ○Ｃで落ち着く。

悪いことは言わん、LECにしときな

>>276
設備関係は、ほどほどにな。
建築士の試験を受けるわけじゃないんだから。

犬柳、マンセー

頭でかいなぁ

マンション管理士の知り合いがいるんだけど、

高卒と聞いて驚いたよ。敷居の高い資格だと思ってたから。

>>281
マークシートだから運がよければ受かることもある。

それが素人の浅間山（浅ましさ）。設備に勢力投入は愚の極地。

>>283
同じ事を何度も書くな！！
ウザイんだよ。クズが。

自分も高卒だけど下記の資格を取得済み。
マンション管理士登録証取得　管理業務主任者証取得　宅地建物取引主任者証取得
危険物取扱者免状(乙1乙2乙3乙4乙5乙6）取得　二級ボイラー技士免許取得
国内旅行業務取扱主任試験合格　マンションみらいネット登録補助者

↑日本の建築の寿命が短いのは、日本の技術とかの問題じゃないから。

新築住宅、滅失住宅、世帯等から、どのくらいのサイクル建て替ええられているのかが、ここで言う住宅の寿命。

物理的耐用年数、住宅が３０年だったら、家買いますか？ｗ

アメリカとかは、日本みたいに、すぐ家ぶっこわさないんからなー

去年官業めでたく合格！
今年管理士受けようと思うんだけど
市販の問題集見る限り官業より数段難しいと思った
つ〜事でﾚ○ｸに通学してます
だけど勉強結構してるつもりだけど､官業の時みたいに手ごたいが無いのは何故だろう？

>>287

管業もマン管も両方もってるが、マン管は法令も設備も底なしだからな。
俺は旧司法試験で択一試験くらいは楽勝できる程度に法律は勉強して実際に訴訟も何回かこなしてるし、今は仕事上業者と一緒に設備をいじくりまわしてるから合格したけど。

机上の勉強だけじゃあつらいかもしれんね。

>>287
今年ダブル受験する予定。
今はひたすらTACの過去問やってる。
レックの8月の模試だけ申し込んだｗ

官業って管理会社に就職しないと、使い道なし？

>>290
業種が不動産以外だと使い道なし。
管理部門なかったら立ち上げのリーダーに抜擢されるお！

リバースモーゲージって最近耳にしますが、
個人的には日本でも浸透していくと思うのですが、
マンションにその価値はあるだろうか？

例えばハウスメーカー等で役に立ったりしますか？

>>293　宅建すら実際には不必要。持っていても資格手当てが少しつくぐらい。
そもそも請負契約だから、必要なし。官業やらマンカンなんてもっと不要。
　　　　

>>292
マンションじゃあ無理なんじゃね？
ただでさえ30年くらいたつと建替の話がそろそろ出てきて、話がまとまらなけりゃスラム化が始まる。
その頃には資産と思っていたものが、一気に負債になるんだよ。

500年住宅のあるヨーロッパならリバースモーゲージとやらに
向いていそうな気がするがどう？
日本も木造住戸よりは高規格マンションのほうが相応しいような気がする。
いずれにせよ日本はアメリカのシステムを殆ど踏襲するから
大ブレークしそう。
なんせ、投資信託、REITはアメリカから入って来た訳でしょ。
アメリカではリバースモーゲージは破綻しつつあるみたいだけど・・・・

>>288 そんなに難しい試験になったのか・・・・

マンション管理士試験　　１１月２５日　日曜日

官業の過去問一週目ｵﾜﾀ。
次マン管いくぞー

>>298
万巻だけでヨクネ？勧業なんて簡単すぎて感覚狂うだろ。

>>297
最近の試験問題はチェックしてないが、たとえば3年目の第一問。
構造上の独立性、利用上の独立性がある集合住宅についての問題だったと記憶してるが、問題文には「区分所有建物」とは一言も書いてなかった。
であれば、法律を体系的に学んだ者はまず民法の適用を考える。
ところが資格予備校でマン管の勉強しかしない奴はいきなり区分所有法を適用する。
そういったひっかけがちょくちょく出ていた気がする。

設備については図解とかじゃなくて、自分が汗水流して物件を回っていれば、ちゃんとした知識は無くても、設備をいじった記憶をたどってなんとなく答えが分かる。マークシートのおかげでもあるが。
まあ俺は建築屋さんじゃないんで、設備についてはその程度。

>>299 いや298はきっと両方受験すんだろ。

マンカン、カンギョウなんて、宅建取った奴が、他になにか資格欲しくて受けるだけだろ？

カンギョウがほしい、マンカンが欲しいなんて奴は見たことない

平成１６年度　合格点３０点ーーーーーー法改正で難関試験になった。
平成１７年度　不法行為問題などーーーー　さらに難化した・・。
平成１８年度　同じく、超簡単　と　多めの超難問が交錯していた・・。

平成１９年度　難化　の　最終章になるか・・マンション管理士試験。

マンカンと宅建って実際どっちが難易度高いん？
スレ読むマンカン＞宅建みたいな雰囲気だけど。

三つ取ったが、宅建が易しく次に管業、
宅建＝管業〉倍位い難しいのがマン管。こんな感じ。

げろろんーマンカンそんな大変なんか！
18年の過去問みたけどそんな難しく感じなかったが？
かったるそうなのは設備系くらいかな・・

本番で４０点近く取る確実な実力があるかが問題なのです。
そんなに難しく感じないという程度の認識のおじさんではトテモ受からない。

あの、俺じじいじゃねんすけどｗ
ホントさあ難しく感じないんだってば。
会計士に比べりゃ

身体の不自由な人を見て、オマイは自分の幸福を感じてろ！

>>308
囲碁と将棋、同じ四角四面の盤上でも、戦う事も
比較する事も出来ない事に気付け！アホ

そんなに簡単と吐かすなら、資格取得して出直せ！カス

豚珍マンな人が多いね

合格してマン管なんか楽勝だったなと言いたいな
俺は今年初めて受けるんだが誰もが簡単て言うようじゃ試験の意味はないが

難しい難しいというが、問題が難しいというより合格率の低さで難しい。
所詮４択だ。なんとか頑張りまっしょい。
と自分に問い掛けてみました。

問題も難しいけど、覚える内容が宅建より細かくて苦戦中
免除あるから宅建並みの勉強時間を確保できれば大丈夫だろうと思っている自分がいます。
ちなみに管業は宅建試験終わって一ヶ月半の勉強で合格。
本当に宅建の知識を一番活かせる資格だと思うよ。

この試験は受験してみて初めて難しさに気付く。
簡単そうと思って受けるやつは確実に落ちるから大丈夫。
他の国家資格と比べても問題の難易度は高いと思う。

15年までに合格した香具師が勝ち組
16年から異常にレベルが上昇したからな

>簡単そうと思って受けるやつは確実に落ちるから大丈夫。・・・プッ

レックの夏模試受ける人いる？
お盆ぐらいに単発の講座あるからどれか受けるお

やっと、パーフェクトチェック３回転完了。
今月は３００でもまわしてみるか。

tの３分冊教材がまだでねーのはＷＨＹ？

自信マンマン、試験カンカン、

>>321 上・中・下の３冊分まとめたのがあるのかな？？

私は、２回目に入ります・・中巻・下巻　へと・・・・・。

上巻は必要ないから買ってないんだ・・自信満々。

模擬試験はどこのが良いでしょうか？

　バツイチで職場の上司のセフレしている私にとって、管理会社の内勤は夢。
　なんとしても勝ち取りたい職場です。がんばります。

　　　　　　　 lヽ ﾉ l　　　　　　　　ｌ l　ｌ ヽ　　 ヽ
　 )'ｰーノ(　 |　|　 | ､　　　　　 / l｜ ｌ　ハヽ　　|ｰ‐''"ｌ
　/　バ　　|　|　|／| ﾊ　　/ / ,/ /|ﾉ /l /　ｌ l ｌ|　ｌ　 セ ヽ
　l 　 ･　　i´ |　ヽ､| |ｒ|| |　//--‐'" 　 ｀'メ､_ｌﾉ| /　 ・　 /
　|　 ツ　　l　 トー-トヽ| |ノ　''"´｀　　　ｒｰ-/// |　 フ　｜
　|　 ･　　 |／　　 　 | l ||､　''"""　 j　""''/ | |ヽｌ 　・　｜
　|　 １ 　 |　　 　 　 | l |　ヽ,　 　― 　 ／　| |　ｌ　 レ　 |
　| 　 !!　 |　　 　 /　| | |　　 ` ｰ-‐ ' ´||　,ﾉ| |　|　　!!　｜
ノｰ‐---､,|　 　 /　│ｌ､l　　　　　　 　 |ﾚ' ,ﾉﾉ　ﾉハ､_ノヽ
　/ 　　 　 　 ／　ノ⌒ヾ､　 ヽ　　　 ノハ,　　　 　 |
,/ 　 　　　,イーｆ'´ /´　　＼　| ,／´ ｜ヽl　　　 　 |
　　　　 ／-ト、|　┼―- ､_ヽﾒr'　, -=ｌ''"ハ　　　　|　 ｌ
　　 ,／　 　|　ヽ 　＼　　_,ノｰｆ' ´　　ﾉノ　 ヽ　 　｜　|
､_　　　 _ ‐''ｌ　　`ー‐―''" ⌒'ｰ--‐'´｀ヽ､_ 　　_,ノ　ノ
　 ￣￣　　 |　　　　　　　　　　 ／　 　　　　￣
　　http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/aquarium/1168966597/l50x

平成１9年度マンション管理士試験(予測）
　　実施結果　　 受験申込者数 2２,０００名　
　　受験者数. 　　　　　　　　　　　１９、８００名　
　　受験率. 　　　　　　　　　　　　 　　９０.0%　
　　合格者数 　　　　　　　　　　　　1,５００名　
　　合格率. 　　　　　　　　　　 　　　　　７．６% 　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　

　　合格最低点　　　　５０問中３４問以上正解
　　　　　　　　　　　　　　（試験の一部免除者は４５問中２９問以上正解）

今年もいよいよか。

http://www.lec-jp.com/mankan/doujyou/index.html

マンション管理士は、宅建より難しいのですか？

そうです。

これから宅建とマンション管理士の勉強を始めようと思うのですが、勉強方法は、宅建試験までは宅建に集中。
その後、足りないマンション管理士の勉強を始めるというので大丈夫でしょうか？

宅建と変わりないぞ。
４択だし。

>>330
試験対策としてはそれでいいんじゃね。
マン管を完璧に仕上げようと思うのが無謀。
何回か受けて受かったらラッキーくらい。
しょせんマークシートだし。

>>330 　今から、毎日、何時間の勉強をするのか？

手遅れにならないようにね・・・

301 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2007/07/02(月) 19:02:29
これから宅建とマンション管理士の勉強を始めようと思うのですが、勉強方法は、宅建試験までは宅建に集中。
その後、足りないマンション管理士の勉強を始めるというので大丈夫でしょうか？


ﾏﾙﾁｶｽ

マン管の願書って大きな書店でもらえますか

>>335
お前いい加減にしろ。

可哀そうだが、制限能力者になった人（推定）だな・・

勉強のし過ぎには注意しましょう・・・か・・・＾＾；

宅建合格レベルなら1-2ヶ月で合格レベルになるって
予備校言ってるけど微妙だ。
宅建持ちで去年の行政書士合格したがマン管むずいよ・・・

334:通常の能力を持つ一般人の方でしたらぜったいに受かりません。宅建の合格
率とはわけが違う。何畝、合格率７，８％ですから。

>>335　
　例年配ってる。
>>339
　法律系国家資格でそれだけの合格率があれば充分かと。

法律系・・・と言っていいのか？マンション管理士

15年合格の漏れは勝ち組

ttp://www.mankan.org/html/about_19.htm
１．「想定される」マンション管理士試験の内容

って何だよw

それと、出題形式は書いてある?

7/5j北海道新聞朝刊27面（札幌圏）に記事あり

>>344
何の記事があったの？

>>344
検索したが、７/４までしか無いので概要をお願いします。

>>341
試験委員に高名な民法学者が混じってはいる
ソロモンに隠された最終兵器のごとく

撃ちだか

北海道新聞の件はどう成ったか？
お―い、北海道の人居ないのか？

使えねえなぁ！ 北海道人。

だから、道民なんて言われるんだょ。

北海道の受験者は少ないので
このスレ見てないのです。
だから呼びかけても駄目。

道新の記事は「マンションが増えても受験者減。独占業務がないから食えない資格」という内容だよ。

今年は受験者が２万人を切りそうなので協力してあげましょう

>>352
事実を報道したんならしょうがない

暗に、独占業務を作ると言う事を仄めかしているんじゃないの？

「カルト資格」になったね。不動産コンサルティングみたいに技能検定にすればいいのに。

今日はひさびさにテキスト30ページ読んだ。
問題集新しいの買ってきてちょっとやった
今まで未知の資格のプレッシヤーあったが、
今日合格への感触があった。
この資格もいけそうだ

>>357
そんな簡単にはいかんよ。
ある程度完璧に勉強して受けても数回は落ちる。
この試験は１回で受かる人は「運」がいいとおもう。

マンカン、調査士、行書を狙おうと思うがマンカンと行書は難度同じくらいかな？

>>359
去年行政書士合格で今年マンション管理士受験だけど
マンション管理士の方が難しい感じ。法令科目以外が取っ付き難い。
法令科目は条文そのままの出題多いから行政書士試験に近くて
苦労しないんだけど。

あんたもギリシャのトロイだね。→３６０

行政書士試験ーーーーーー高校生・大学生の試験
マン管試験ーーーーーーー幼児・老人の試験

どっちも難しいわな、その範囲外の人には＾＾；

受験者の半分は記念受験。
実質勉強ちょっとでもしてくるのは５０％と思う。
その中で勝ち残ればいいんでしょ。

マン管受験者の８割以上が宅建持ってて、
管業を７割以上が持ってて(７割以上は管業知識ありで５点免除組)
どこが実質勉強してくるのが５０％？

宅建てなんだ。
オレはあんなの資格ってよはねーよ
わるいがステージ違うよ

宅建は既に終わっている資格だよ。宅建のピークは平成２年〜８年なんだよ。
なんせ、点数をお金で購入してる奴ら一部免除者の合格率が２５％〜３３％だ
からね。比べちゃダメだよ！難しい問題が出てもボーダー下がって結局解けな
くても合格出来る。屑資格だよ。

終わってるかどうかは知らないけど、二桁合格率試験を比べては
難関資格は勝ち取れない・・・。　　一ケタ合格率試験ってのは。

・司法書士
・行政書士
・マン管
・その他・・・・・・・・無数？？

おれ司法書士とか今まで難しいと勘違いしていた。
マンカンと同じくらいならいまから受けようかな。
もしかして四択だけならフイーリングで９0％は分かると思う

満干って試験すっげ〜難しいよﾈ！
でも地方だと年収で200万円位だってｻ

司法書士は記憶力だけありゃなんとかなる。
満干はまだ安定してない試験だから、ある程度自分で考えることができないときびしい。

ま、記憶力の乏しい俺には司法書士のほうが難しかったが。

>>370
口述はあってないようなものだからな

>>368 勘違いしていないよ。　マン管と同じくらいのはずがない。
当然、４択なんてもんじゃない・・記述も難しい・・！
マン管合格しても、司法書士は永遠的に通らない試験です。
単なる、一ケタ合格率を勘違いしてるな

>>365
>>366
↑
日本語から勉強した方がいいよｗ

解りぬくかったね。ではもう一回
宅建なんていうものは資格のうちに入りません。

寅オヤジさんマンション管理士試験に５０時間で合格

http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1178796154/l50

毎日楽学５０ページ読んでるが
もうすぐ半分済みます。
引っ掛けのありそうなトコはこれからですが、
都計法、基準法、設備はいけそうだから
これから練習問題で網羅します。
いけると思うんだけど・・・

>>376
都市計画法や設備がいけそうなら、余裕ですよ
後の半分は読まなくてもＯＫ

>>376 >>377　　そんなに簡単にはいかないのが、働き人・・

うらやましい限りだぜぇ〜〜〜！！　マンション学習、３年目。

宅建＝炊兼（兼業主婦）、マン管＝満感、慢感、管業＝閑業、寒行だぜ。

>>379
田吾作君よ。
自分では、ウケる位に思っているのか。
カスが。失せろ！！！！！

宅建持ってるから楽観視してたけど､
予備校行かないとまず落ちるな･･･
そこでﾚｯｸと日建どっちがいいだろうか？

過去ﾛｸﾞor体験で歴然

マン管は食えない件 管業も食えない件 宅建は？

>>383
じゃあ君が食えると思う資格は？
弁護士と会計士と弁理士だけじゃないの？

>>384
おいおい医師がぬけてるじゃないか失礼だぞ

現時点で考えず未来に食えるか？

３８０よ。お前は実は権兵衛だろう。

>>386
消えるか食えるかだな

負け組みの中で少しでも差をつけたいのなら
宅建でもマン管でも簿記でも持ってた方がいいだろ

>>389
正解

ﾏﾝｼｮﾝ管理士って難しいﾈｰ！俺宅建持ってるから
今年すなり合格と決め込んでたけど､
宅建よりちょっと難しいね〜
でも現在失業中なのでた〜ぷり時間あるから問題集やりまくるよ！

正直、高卒が５割のマンション管理士試験など怖くはないです。

明海大学不動産学部レベルの大学出てりゃ、楽勝で合格できる。

>>392
はいはいワロスワロス

>>392
お前、宅建にも似たようなこと書いてねぇ？

樽樽樽樽樽

去年宅建取って、知識が錆びないうちにと思って
今月からマン管と管業の勉強してるけど、
宅建よりちょっと難しいくらいかな？と思った。

>>396
本試験受けてみればわかるよ。
学習する内容の難易度じゃないから。
問題の難易度が少し高いのと、それで３７点とか３８点を取る難しさ。
マン管に合格するレベルは、宅建で４０点超えするくらいかなと思う。

>>397
なるほどね〜
ちなみに宅建は45点だったよ。

>>398
そっか。じゃあ楽勝なんじゃないの。
宅建で４５点も取る人は周りでは初めて聞いたけど。
４５点も取る人は半端ない程勉強してると思うから、
知識錆びないうちにとか書いてるけど、簡単には知識錆びないと思う。
宅建で４５点取る、国家試験で９割取るなんて天才だと思うから、
マン管より他の試験目指したほうがいい。

う〜ん、宅建でも難問は６〜７問しかなかったと思うよ。

基本問題を落とさなかったし、難問のうち２問はマグレ正解だし。

>>400
医師でも弁護士でも何でも取れそうだね、あなた。
天才だわ。

樽におまかせ

一般人の視線
宅建＝へー凄いやん
官業＝なにそれ？年収300万前後で管理会社が採用してくれるんだーへぇー
マン官＝管理人さん？自己満足で取るんだー何か虚しいねー

賃貸マンションオーナーがけっこう取得しているという事実

何だかんだ言ってるけど､正直ﾏﾝｼｮﾝ管理士の試験って難関試験だと思う
一応一級建築士と宅建持ってるんだけど去年の試験惨敗だったよ！
今年は何がなんでもっていう意気込みだけど､合格の感触がつかめない
また落ちるような希ガス！

窮鼠猫を噛むだな・・・
マン管なんて、一級建築士様の足元にも
及ばない成金資格試験と思っていたよ・・・。
やはり合格率のせいかな？！　　とすりゃ、行書はさらに難関だ〜！

一級建築士って５〜１０年選手かなりいるよ。
大学出たり、二級建築士取ってる人しか受けてないのに。
その時点で土俵に上がってくる人は大卒並みの知識はあると思うが、
それでも７％しか受からない。

マン管もまだ試験が今年で７年目だけど、
合格体験記読むと５年６年選手結構居るよ。
受験生の大半が管業と宅建持って受けにくるし。
一級建築士の方が難しいのは間違いないけど、
合格者の学歴見てもそんなに受験生の質に差があるとは思わない。

１建士は若いうちに取らないとどんどん合格がむずかしくなる。
一次は六時間、二次は五時間半の試験です。
特に二次の製図は時間との戦い、途中で退席する人は諦めた人です。

樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽

桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶

いつもでてくる樽とか桶とか何？
なんかアラシのかたのあだ名ですか。
だとすれば私が樽です。
ウッヒヨー

勉強完了
あとは過去問

この試験の勉強に「完了」は無いけどな・・・

>>412
　　　　　　　　　｢＼ 　　　　__ 　　　__
　 　　　　　　　│ﾄ､l、 ／´,　'｀⌒'´　｀ヽ: : .
　 　 　　　　　　ヾヽ!lV/ /　,／　/　　,'　ﾊ、: .
　 　　　　　,ィニ≧ゝﾚ' /　/　 ,./ 　 /　,　ハ : : .
　　　　　 く<-‐7´ _｣]　l l/_,∠/ 　 /　/ /　い : : .
　 　　　　　￣ﾉ／: :ｆ r'l ｌ /ﾚ'/､_／‐ﾄ'､/ｌ|　li l : : : : .
　　　　　　. : ｛ﾊ　: :|｛(ｌ|y==ﾐ　　　_ﾉ､/ｿﾘ　ll | : : : : :
　 　　　　: : : :ヽヽ: :|､lﾊl､ﾞ 　 　 　⌒ヾｌﾉﾘ　ll l : : : : : :
　 　　　　: : : : : : : : V＼ヽ、 `ｰ 　゛ノﾙんｲﾘﾉ : : : : : :　　はいはいわろすわろす
　 　 　　: : : : : : : : : ,.--､_ﾊ`‐ｒ=ﾆ--､′ノ. : : : : : : :
　 　 　　: : : : : : : : /　　/-ｮﾛ'ヲ´ 　 i　l : : : : : : : : : :
　 　 　　: : : : : : : 〈　　,ﾊﾌ'兀｢ 　 　 !　} : : : : : : : : :
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　 　 　 　 : : : : : : : 〈 ,　　!｛ｿ 　 ヽl／|､: : : : : : : :　　　,ｒ-､
　　　　　　　: : : : : : ｀ヽ 　V 　 　 j _ノ ,スヘ_ノ7--‐ｲ∧〈
　 　 　 　 　　: : : : : : : {　/ 　 　 ,ﾊ､ 　_//く　〈 ___ r'九〈ﾊ.}
　 　 　 　　　　: : : : : : :ﾚ' 　 　' ,ﾊヘニイヽ_厂　､ノｿト}〈V´
　 　 　 　　　　　　: :_ノ‐- ､' 　{∧　トヘ_｢ 　 　{Y: :仔 之_
　 　 　 　　　　　　〈l￣＞-､_ 丶ﾚ^ヽ厂｀ 　　　上l_:/Z/ｿ‐′
　 　 　 　　r个ｙ'⌒ll_,/‐､;_,､ﾄ､__ﾄ､ 　｀ ｰ/｢＞,､ └トｆ‐′
　　　　　　{_Ｙ＾lヽ､,ど ,　, 　〈__j,ﾊ､)　､_ｲソ´｀ヽﾍ､ﾉ､lフ
　　　　　　ヽ＞ゝﾊ 〈ﾉ{ ｌ! ﾊ_j人lJ　　/ソ: : : . ﾉﾌく_.ｲ
　　　　　　　〉　〈､ｿ´　UU　　　　 ､ノ入 : :__rクｰ＜__〉
　 　　　　∠__, 〈_⊥、′ 　i　　_,ｒくソヽ√ヽﾌ
　 　 　 　　　j__ルく_/Ｔ'┬_ヒｽ⊥ｲ ＼ﾉ
　 　 　　　　　　　　ヽ√ ＼丿 ヽ/

宅建より頭に入らないorz
内容が細かいんだよマン管は！糞がぁ

樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽
樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽樽

桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶
桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶

はいはいわろすわろす
はいはいわろすわろす
はいはいわろすわろす
はいはいわろすわろす

なんか宅建スレみたいだな

　　　　　　　　　　,r'"／／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　ﾌﾟﾙﾝ　　　　 　 i -‐''"ノ　　　　　　　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　 ＼
　　　　　　 ,-‐'´　 　／　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　入　　　　　　　　＼
（（　　　,, -''　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　 　 i　　　　 /　＼　　　　　　　　＼
　　 ／　　　　　　 l　　　　ﾟ::ﾉ　　　　　　 　　 　　l　　　　/ 　　 ＼　　　　　　　　ヽ
　　l　ﾉ　　　 　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　/　 　　/ 　 　 　 ＼　　　　　　　 ﾞ､
　　.i　　　　　　　　',　　　　　　　　　　　　　　　/　　　 /　））　　　　 ＼　　　　　　　ヽ
　　 ',　　　　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　　／　　　 /　　　　　　　　 ＼_,,　　　　　　'､
　　　ヽ　　　　　　　　＼　　　　　　　　　,;‐'"　　　　 /　　ﾌﾟﾙﾙﾝ　　　 ／　　　　　　　ヽ

今年の満干はレベルが低そうだ

知ってるって

知って鱒って

鱒鱒鱒鱒鱒鱒鱒

>>415
キャラ名くわしく

さすがマン管ヴェテの大樽先生

マンカン既得で鑑定士目指してる方、おるけ？
鑑定士って３次まで試験あるんけ？
難しいってみんないってるが、
本当にむずかしいんけ？

満干って受験者減ってるんだから合格率15ﾊﾟｰｾﾝﾄ位にして欲しい

>>428
希望は直接試験実施機関に言って下さい。

428国は税収を維持するため合格率は極力抑えるこすい考えだ。呆れるぜ。

鱒鱒鱒鱒鱒鱒鱒

尊尊尊尊尊尊

はいはいわろすわろす
はいはいわろすわろす

今年は37点もいらんだろ

　 _　　　 ,,,,、　　　　　　　　　　　 _　　　 ,,,,、
　,lllll′　.llll|__、　,iliil　　　,,,,,,　　 ,lllll′　.llll|__、　,iliil　　　,,,,,,
　lllll゜lllllllllllll!!!l　 .lllll　　　 ﾞ!llli,　 .,llll｢.lllllllllllll!!!!　 lllll′　　'!llli,、
　lllll、　__lllll　　　lllll　,,,,　　'!llli,　 llll|　　_,lllll　　　lllll　,,,,　　'!llli,
　llllllll,illl!!!llllliiiii､ .ﾞlllliiillll′　'!ﾞﾞ′llllllll,iill!!!lllllliiii､ .'!llliiilll!′　'!ﾞﾞ′
　'!!!!ﾞﾞ!!llllll!!ﾞﾞﾞﾞ｀　 'ﾞ!!!ﾞ°　　　　 .'!!!!ﾞﾞ!!llllll!!ﾞﾞﾞﾞ｀　 'ﾞ!!!ﾞ°
　　 ＿、　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 ,,,,,　　　　　 ＿_　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,,,,,
　　 illlll,、　　　　　 liiiiiiiiiillllll．　　,,,,,,,,,,,llllll,,,,,,,,,、　　.lllll,, 　 　 　 　 liiiiiiiiiillllll．　　,,,,,,,,,,,llllll,,,,,,,,,、
　'lllllllllllllllllllllii,,　　 .'ﾞﾞﾞ,lilll!lﾞ,,,_　　.ﾞﾞﾞﾞﾞllllllllllﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ° lllllllllllllllllllllii,,　　　ﾞﾞﾞ,liill!ll,,,,、　 .ﾞﾞﾞﾞﾞllllllllllﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ′
　 ,,illllllﾞ° .ﾞlllll、　,,,iillll!!!!!!!!llli,　　　illllﾞlllllli､　　　 ,,illllllﾞ° .ﾞlllll、　,,,iillll!!!!!!!!llli,　　　illllﾞlllllli､
　l!l!lllll| .,,,,,,iilll!°.'l!!ﾞﾞ゜　　.,,illl!′　 .ﾞ!lllllllll″　　 '!ll!lllll　,,,,,,illll!′.ﾞ!!!ﾞ°　 ,,,illl!　　　ﾞ!!llllllll″
　　 lllll .'!!!!!ﾞﾞ゜　　　　'liiiillll!!!ﾞ゜　　　 'llll!!ﾞ　　　　　 .lllll .'!!!!!ﾞﾞ゜　　　　'liiiillll!!!ﾞ゜　　　 'llll!!ﾞ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｀

はははははははは

　　　　∩
　　　 _( ⌒)　　　　　∩__
　　／ /,. ノ￣＼ 　 / .)E）
　/i" /　/|_|i_トil_|　/　/ 　　　　　／￣￣￣￣￣
　|ii.l/　/┃　┃{. /　/ 　　　　＜　ぱいぱいえろすえろす
　|i|i＿/'''　ヮ''丿i＿/ 　　　　　　＼＿＿＿＿＿
　i|/　,ク　ム"／ ／
　|（　　ヽ _,.-===､j、
　ゞヽ‐ｲ/´　　　ヽ　ヽ、
　　　＼!　　 ::c::　!　　:p
　　　　 }ヽ ＿_ ノ､＿ノ
　　　／　　　 ﾉ　ノ´

合格率もっと下げるべき
3％以下にしろ

OK
全然平気
それでも楽勝でいけると思うよ。

そろそろ樽を合格させてあげて。
第一回試験からのチャレンジはこの人しかいない。

↑みなさん。樽って言葉使うかたはまちがいなくベテランですよ。
なーセンパイ
ワルいが先に行きます
来年は鑑定士うけますわ
がんばれタルタルさん

頑張樽樽樽樽樽

大沢佑香事務所使用人：おれ、芸能プロダクションにいるんだ。
○芝本社OL :いいなータレント誰を担当しているの？
大沢佑香事務所使用人：大沢佑香
○芝本社OL :オヤジやオバサンやＳＭして潮噴く変態でしょ。DVDとか見ないから写真見せて
大沢佑香事務所使用人：いいよ
○芝本社OL :えーーーープチ家出したらりAV出て勘当された部長の娘じゃないーーー

ぱいぱいさらすさらす

>>441
合格者は２８蕎麦スレへ

桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶桶

しかし、人気がないねぇ・・・マンション管理士試験。

受験料が高すぎるんだ・・独占業務もないくせに。
新参資格が威張るには、１０年早いよ。　いくら合格を
難しくしても、宅建や行政書士試験様に頭が上がるか〜ってもんだ。

大丈夫です。
行書はダメ資格仲間です。

ホンマにか・・？　今年の受験者は何人？かな？？？

ﾏﾝｼｮﾝ管理士試験ってすごっく難しい試験だと思うけど
地方じゃ全然食べていけない資格だって聞いたんですけど
首都圏とかでは結構求人ありますかね？

>>450
「けど」、「けど」で文書が大変読みづらいですよ。
まずは日本語を学びましょう。

282828282828
282828282828

>>451 ×文書
○文章
つまらない揚げ足を取ってるお前もだお(＾〜＾)

>>450
求人を求めるなら宅建か管業取りなよ。
マン管は求人を期待して取る資格じゃない。
自ら求められにいくものだと思う。
自分から何かしら動けない人は取っても意味がない。
動ける人間には有益なものになる。

>>454
微妙に真理を付いているような・・・

たしかに宅建や勧業は「資格」試験だが、マンカンは実質的に「検定」試験だからなぁ。

>>454
マン管持ちは管業は既に取得済み！そして宅建は管業以前に取得済みＩ

これ常識。たまに３資格同時取得する人も居る。

>>453
文書ＯＫ

>>451
君、
此処は中卒者バッシングのスレでは無いのだが。
カキコを見れば、学歴が判る。
>>450,>>457は、明らかに・・・。

最近始めたんだが
マン管て参考書だけ見ると宅建とかに比べてはるかに覚えることが多いんだね
覚える量は宅建の2〜3割増しくらいだと思ってたｗ
全部覚える必要はないんだろうけど今の時点でこれじゃ先が思いやられるorz

>>459さん
その謙虚な気持ちを持っていれば、
きっと合格すると思うよ。

民法と特別法を常に意識していれば、
易しい問題と、簡単に見えて、
実は難しい問題が区別できると思うよ。

偉そうにごめん。
でも、一応、既合格者です。（まじ）

　,lllll′　.llll|__、　,iliil　　　,,,,,,　　 ,lllll′　.llll|__、　,iliil　　　,,,,,,
　lllll゜lllllllllllll!!!l　 .lllll　　　 ﾞ!llli,　 .,llll｢.lllllllllllll!!!!　 lllll′　　'!llli,、
　lllll、　__lllll　　　lllll　,,,,　　'!llli,　 llll|　　_,lllll　　　lllll　,,,,　　'!llli,
　llllllll,illl!!!llllliiiii､ .ﾞlllliiillll′　'!ﾞﾞ′llllllll,iill!!!lllllliiii､ .'!llliiilll!′　'!ﾞﾞ′
　'!!!!ﾞﾞ!!llllll!!ﾞﾞﾞﾞ｀　 'ﾞ!!!ﾞ°　　　　 .'!!!!ﾞﾞ!!llllll!!ﾞﾞﾞﾞ｀　 'ﾞ!!!ﾞ°
　　 ＿、　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 ,,,,,　　　　　 ＿_　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,,,,,
　　 illlll,、　　　　　 liiiiiiiiiillllll．　　,,,,,,,,,,,llllll,,,,,,,,,、　　.lllll,, 　 　 　 　 liiiiiiiiiillllll．　　,,,,,,,,,,,llllll,,,,,,,,,、
　'lllllllllllllllllllllii,,　　 .'ﾞﾞﾞ,lilll!lﾞ,,,_　　.ﾞﾞﾞﾞﾞllllllllllﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ° lllllllllllllllllllllii,,　　　ﾞﾞﾞ,liill!ll,,,,、　 .ﾞﾞﾞﾞﾞllllllllllﾞﾞﾞﾞﾞﾞﾞ′
　 ,,illllllﾞ° .ﾞlllll、　,,,iillll!!!!!!!!llli,　　　illllﾞlllllli､　　　 ,,illllllﾞ° .ﾞlllll、　,,,iillll!!!!!!!!llli,　　　illllﾞlllllli､
　l!l!lllll| .,,,,,,iilll!°.'l!!ﾞﾞ゜　　.,,illl!′　 .ﾞ!lllllllll″　　 '!ll!lllll　,,,,,,illll!′.ﾞ!!!ﾞ°　 ,,,illl!　　　ﾞ!!llllllll″
　　 lllll .'!!!!!ﾞﾞ゜　　　　'liiiillll!!!ﾞ゜　　　 'llll!!ﾞ　　　　　 .lllll .'!!!!!ﾞﾞ゜　　　　'liiiillll!!!ﾞ゜　　　 'llll!!ﾞ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｀　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｀

大桶野郎市ねよ

自演乙

↑毎度
オメーも乙

樽と桶だな

区分所有法と標準管理規約との区別が難しい

　　大手と下請け零細事務所

区分所有法は完璧に覚えてから標準管理規約にいかないと区別難しいだろうね。

区分所有法では…だが標準管理規約では…。
なんてのが多すぎるorz

恒星出版の完全想定300はいいね！2006年版だけど使ってるよ。

>>470
このスレじゃ評判良いけど、そんなに良いんなら沢山売れて
０７年版も出たんじゃないの？

470はまだ新版を買ってないだけでしょｗ
去年のテキストでもほとんど違いはないお

>>472
出てるのか？
廃刊になったんじゃなかったか。

>>472
×
>>473
○

でも去年のテキストでも問題は通用するのは間違ってないなｗ

問題は通用しても、資格は通用しない('A`)

ﾏﾝｼｮﾝ管理士ってただ難しいだけで､
中々活用するとなると大変みたいだね
今年受験するけど落ちたらこれっきりにしよう

と、思うがどうして取れないのか、後で見直すと
分かる問題ばかり。
また来年がんばろう。となるよ。

いまのうちに合格したほうがいいぞ

10年後は間違い無く司法書士、不動産鑑定士レベルの難易度になる

それはないとおもうが。
だったら土地家屋調査士あたりの難易度はもっと高くなるんじゃ？

>>478
そこがこの試験の難しい所。
引っ掛け問題か単純問題かの判別が非常に難しい。

>>479
仮に日本一難しくなったとしても、
センターが無力化している現状どうにもならんだろ。

>>482
まぁ日本一難しくなったら、ものすごいハクは付くけどな。
今はセンターというか国交省のマン管対策室が結構動いてくれてるみたいだし、
新管理者管理方式になってもマン管士には良い方向へ行くという話だよ。
他にも良い話はいくつかあるがここでは書けない。

ついでに共産党より「参院選にのぞむ日本共産党の各分野の政策」
http://www.jcp.or.jp/seisaku/2007/07saninseisaku/111-kobetsu.html

ここに管理士の活用が書いてある。選挙前にあまりどうこう言いたくないが。

4回目以降、試験レベルが急に上昇したじゃん
関係当局が将来的にこの資格に力入れてる証拠
いずれ独占業務もつくだろうし

　 　 ／⌒｀⌒｀⌒｀ ＼　　
　 　 /　　　　　　　　　　 ヽ
　 (　 ノ⌒〜⌒〜⌒ヽ､　)　 　）
　 ヽ/ 　　　＼, ,／　 　i ﾉ やぁ　けっして表舞台で汁男優しとると
　 　 |　　　 <･>, <･>　　|　 人には言えない哀れな男。汁出しても低収入
　 　 |　､ 　 ,,,,(､_,),,, 　 ﾉ| ワテは浪速の汁男優でおま。
　　　ヽ　　　ﾄ=ﾆ=ｧ　　 /
　　　　＼ 　｀ﾆﾆ´　 ／-
　　　/⌒　　-　-　⌒ ／￣　　￣＼
　　/　 人　｡　　 ｡丿/　　　　　　　　ヽ
　 /　 /|　　 　亠　 /　/V V V V V V |　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣
　/　/　|　 ／干＼||　｜　／　　＼｜｜　＜ 汁男優のいけずぅ〜
　＼ ＼ |　　　 　　|| (｜ 　＞　＜. ｜)|　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 ＼　 Ｖ_⌒ｖ⌒＼￣､#　 ∀ 　 ﾉ￣
　　 　 ＼__ξ　　丶／⌒　-　-　ヽ
　　　　/　＼　　　 |　 |　　　　　/ |
　 　　/　　ノ＼＿_| 　|＿__,＿ノ|　|
　　　/　　/ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ| 　| ﾟ　　 ﾟ　 |　 |
　 ／　 ／　　　 　 | 　|_　　　　 |　 |_
　　　　　　　　　　 ヽ＿ξ　　　 ヽ＿ξ

将来的には日本一ってのは大袈裟だけど、少なくとも今よりは「多少」注目されるでしょｗ
マンションの管理自体が一般消費者に注目されてきてる訳だし、、
国としても天下り的に関連組織や団体を作って力を入れるんじゃね？

でも名称独占だけでは・・・

名称独占ってうるさいんだよ！
名称独占だからなんだってんだよ。
関係ないよ！

あんたこれから
独占業務フェチってあだ名つけちゃうよ！

ちょっとお前さん考えてみろよ！
コンサルタント業務に独占的な地位を与えられないだろ？
独占違反=法律違反刑事罰　コンサルという仕事の汎用性上無理だろ？

じゃなんでこんな資格あるのか？
行政政策上のコンサルの質の保持にあるんだよ！

とにかく、聞け！ここからだ！
非資格者と資格者だったら資格者に頼む
コンサルタントという仕事は値段で決めない！
非資格者は詐欺師扱い。

だったら、マンション管理士は事実上独占業務してるようなもんだろ？

コンサル資格の趣旨はな
上記のようにコンサルの質を保つため、事実上独占させるようにするのが目的なんだよ。

すみません。質問させて下さい。
マン管、の勉強を今から始めます。おそいですが・・・
通信でかんがえてます。大手資格学校の無料講座を受けてみましたが、
私がバカなせいか、わかりやすい講師の講座はみつかりませんでした。。。
みなさんのお勧めの講師、講座ってありますか？教えて下さい。
宜しくお願いします！

>>487
>でも名称独占だけでは・・・
こんな事を云っている奴が、業務独占資格になっても、
コンサルとして、自立出来る訳がなかろーーーが。
何も出来ない奴に限って、資格の後ろ盾を欲しがる。
業務独占資格になったら、コンサルで自立出来る自信でも有るのか？。
こんな奴に限って、“これから勉強する”と云うんだもんなww。
お前みたいなのが居るから、マンション管理士の社会的地位が上がらないのだよ。

宅・マン・管は必要ないのに興味半分で一発合格したが、
ただ今、株で大損中。
今週頭１８００万の資産が木曜までにの４日で１００万減り
今日だけで１５０万減った。１週間で２５０万も減った。
　順張りで信用枠一杯の買いポジ進行中。梯子外された形になってる。
マン管誰か２５０万で買ってくれるなら、売りたい気持ちだ。（泣）

マン管持ってて顔が利くのは三流以下の管理会社だけ
大手はみんな持ってるからな

>>492
マン管みんな持ってるってどこの大手か教えてくれ。見た事ない。

ネジ足りない子が紛れた模様。スルーでよろしく。

足りない
足りる
たる
樽

>>493
何か批判したくて仕方ないんじゃね？
インテリぶろうとしてるんだかなんだかわからんけど。
それで墓穴掘ってるだけの素人だ
呆れたやつだけど、むかつくわ。

どうせ独占業務フェチと同レベルだな。

こういうやつはさらしage

↑の書込みをご覧頂きたい
なんとつまらない書込みだろうか。
義務教育を終えていない小学生であったとしても
多少のヒネリを加えて書き込む事は容易なはずである。
しかしこの書込み内容からはその形跡は微塵も感じられない。

彼の脳に重大な障害が発生している事は誰の目にも明らかだろう。
恐らく彼は経済的な事情で十分な治療を受ける事が困難な状況に陥っているに違いない。
この一見無意味としか思えない彼の書込みは、
現在の医療システムの見直しを訴えたメッセージなのではなかろうか

気付いてないみたいだが、二人とも面白くないし、
感じ悪いからやめてくれよ。
な

　７５％の正解がないと合格は難しい・・マン管同等試験。

ということは、３７，５点正解で合格か・・昨年３７点の人は
補欠合格なのか・・失礼・・ゴメン。

免除者は、４５問中３３，７５点で合格（７５％）・・・。
すなわち、３４点取らないと合格しないのだな。

ＤＳの検定試験ソフトでわかった、試験合格することの難しさ真実であります。

飯のタネにもなりゃしない。

>>499
はぁ？

大手はマン管資格ごとき大して評価してない
評価するのは実務経験と対人折衝能力だけ

と無資格者が申しております。

とｳﾞｧｶが申しております。

転職のためにこの資格取る香具師いないよな？
無駄無駄w　実務経験ないとダメ

と無職が申しております。

というか頼むならふつうに弁護士に頼むだろ？

↑医者に、個人資産運営を聞く様な奴発見。

まるで管理業界わかってないヒキニートがいるな
一生この試験勉強してろwww

と無資格者が申しております。

満干合格率7〜8ﾊﾟｰｾﾝﾄってﾏｼﾞ･･･
会社で今年一発で合格すると言ってしまった
宅建持ってたら結構楽に受かると思った
オオバカでした

宅建持ってて５点免除あるけど、勉強してて受かる気がしない。
内容が細か過ぎる！それにマンションに住んでないから理解しづらい。

はぁ？

こんな無意味な資格イラネ

宅建持ってて５点免除?

管業持ってるってことだろ

>>512 宅建もってて、さらに、管業を合格したから５点免除でいける。

競争者はさらに、もっと上のツワモノぞろい。　　
・勉強してて受かる気はするが・・なかなか甘くない。
・マンションに住もうが、ネットカフェに住もうが、弱気は禁物。

ここのスレも、大分、白熱してきたかな？　まだ、不人気かな？

マン管持ってて顔が利くのは三流以下の管理会社だけ
大手はみんな持ってるからな

ネタばっかしだよ・・・・

「マンション管理士」という名前がいどうもいまいち、いやいまさん。
どーしても「管理人さん」のレベルに間違えられる。
「区分所有建物コンサルティング主任者」とかがいいなぁ〜。

と無資格者が申しております

↑ひつこくてしかもつまらなく空気読めんノータリンがひとり紛れ込んできた。

趣味で取るならいーんじゃないの？
実益ゼロ資格だけどwwwwww

賃貸オーナーの自己啓発のための資格です
組合関係以外はかなり役に立ちます

　　　　　　　　　　　　　　　 　_,.. ----　.._
　　　　　　　　　　　　　　,. '"　　　　　　　｀丶、
　　　　　　　　　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　` ､
　　　 　 　 　 　 ,..-‐/　　　 ...:　 ,ｨ 　,.ｉ .∧　,　 　ヽ.
.　 　 　　　　　,:'　　.l　.::;',. :::;/..://:: /,':/　 ', l､ .i　　ヽ
. 　 　 　 　　 ,'　　..::| .::;',' :;:','フ'７フ''7/　　 ',.ﾄ',_|,　, ',.',
　　　　　　　,' 　 .::::::!'''l/!:;'／　/'ﾞ　 /　 　 　'! ﾞ;:|:､.|､| 'l
. 　 　 　 　 ,'. 　.:::::::{　ｌ'.l/　　､_　　_,.　　　　　　'l/',|.';|
　　　　　 　ｌ　 :::::::::::';、ヾ　 　　 ￣　　 　 `‐-‐'/! ';. '
. 　 　 　 　 !　:::::::::::/ `‐､　　　　　　　　ゝ　　　|'ﾞ　|
　　　　　　 | ::::::::／　　　＼　　　　､＿,　_.,.,_　ﾉ:::　!
　　　　　　 |::::／. 　　　　_rl｀': ､_　 　 　///;ﾄ,ﾞ;:::::./ 　　　この世から、
..　　　　　　`´　　　　　 /＼＼　 `i;┬:////ﾞlﾞl ヾ/　　　　バカがいなくなりますように。
　 　 　 　 　 　 　 　 ,.:く::::::::`:､＼　〉lﾞ:l 　/　!.|
.　　　　　 　 　 　 ／:.:.:.:＼:.:.:.:.`:､ｿ/:.:| 　 　| |
　　　　　　 　 　 /.:.:.:.:.:.:.:.:.:＼:.:.:.:У:.:;l　　 /./
.　　　　　 　 　 /:.:.:.:.:.:.:.ｒ'´`‐,`､:/.,.:‐{　　 |　!`:､
　　 　 　 　 　 ,'.:.:.:.:.:.:.:.:.';_,ﾟ.,ﾉ.:./,:':.:.:.:',　　|　|`､:|
　　 　 　 　 　 !:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.ﾞ､:.::／:.:.:.:.:.:.ヽ, /　,!:.:`､

俺のことか・・・バカな〜！

明日は、参院選の投票日だよ・・・一億総バカ時代は永遠か？？

この資格を過大評価してるお目出度いのがいるなwwwwwwwwww

527はずれてる
あんたいらないのに取ったのか？
もし取ってなかったら、ストレス吐き出しただけのアホチン。

資格なんてもんは
必要に狩られた人間がとるもんだよ。
過大に評価してくれるとこにいるから取るんだということ。
君みたいなゴミは一生不幸。

この資格を過大評価してるお目出度いのがいるなwwwwwwwwww

万缶て爺婆理事長のボケ防止のための資格だろ

>>529
>>530
あんたら、何がしたいの？
マンション管理士に、何か怨念でもあるの？

マンション管理士は、少なくとも宅建や管業をとった人が受けるか、
あるいは、マンション管理士という資格に希望を持った人が受ける資格だよ。

煽りなら、行書スレでもいけよ。
あんたらみたいな人、一杯いるよ。

>>531
マン管資格でマンセーしてるのは三流管理会社社員か転職希望者だろ？
大手の管理会社じゃこの資格取ったところで「あ、そう」ぐらいだぞ。
俺はマン管・管業・宅建持ちで管理会社に勤務してるが営業フロントはほとんどマン管持ってるよ。

所詮はまだ名称独占資格なだけ。実務経験と折衝能力に勝るものは無い。
三流なら持ってる社員少数だから手当て付いたりして評価されるのかも知れないがな。

>>532
ふーん。どこの会社www
営業フロントがみんなマン管持ってるなんて？
すごいね。

君は、本当に、バ○丸出し。
確率って知ってる？
マンション管理士の合格率って知ってる？
今までに、何人合格してるって知ってる？

宅建と勘違いしていない？
すごい会社、名前教えて？
就職したいから？

>>532
　　　　　　　　　　　　　　　 　_,.. ----　.._
　　　　　　　　　　　　　　,. '"　　　　　　　｀丶、
　　　　　　　　　 　 　 ／　　　　　　　　　　　　` ､
　　　 　 　 　 　 ,..-‐/　　　 ...:　 ,ｨ 　,.ｉ .∧　,　 　ヽ.
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　　　　　 　ｌ　 :::::::::::';、ヾ　 　　 ￣　　 　 `‐-‐'/! ';. '
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　　　　　　 | ::::::::／　　　＼　　　　､＿,　_.,.,_　ﾉ:::　!
　　　　　　 |::::／. 　　　　_rl｀': ､_　 　 　///;ﾄ,ﾞ;:::::./ 　　　この世から、
..　　　　　　`´　　　　　 /＼＼　 `i;┬:////ﾞlﾞl ヾ/　　　　バカがいなくなりますように。
　 　 　 　 　 　 　 　 ,.:く::::::::`:､＼　〉lﾞ:l 　/　!.|
.　　　　　 　 　 　 ／:.:.:.:＼:.:.:.:.`:､ｿ/:.:| 　 　| |
　　　　　　 　 　 /.:.:.:.:.:.:.:.:.:＼:.:.:.:У:.:;l　　 /./
.　　　　　 　 　 /:.:.:.:.:.:.:.ｒ'´`‐,`､:/.,.:‐{　　 |　!`:､
　　 　 　 　 　 ,'.:.:.:.:.:.:.:.:.';_,ﾟ.,ﾉ.:./,:':.:.:.:',　　|　|`､:|
　　 　 　 　 　 !:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.ﾞ､:.::／:.:.:.:.:.:.ヽ, /　,!:.:`､

そろそろ、マジレスしようよ。

大漁大漁
釣られまくりのヴァカばっかwwww

>>533
三流管理会社社員乙
よかったな三流管理会社で
手当てついて羨ましいぜw

>>536 >>537
と無資格者の無職が申しております。

>>538
と無資格者の無職が申しております。

とクズ行書が申しております。

>>540
だから、行書スレにいけって。

マン管、盛り上げようぜ。

ID：21331 （未評価）いいぞ　ベイベー！　≫PNG画像化

　 　　　　./　　　　　　 ;ヽ　
　　　　　 l　　＿,,,,,,,,＿,;;;;i　 ＜いいぞ　ベイべー！
　　　　　 l l''|~___;;､_y__ lﾐ;l　
　　　　　 ﾞl;| | `'",;_,i`'"|;i |　
　　　　 ,r''i ヽ, '~rーj`c=/　
　　 ,／　 ヽ　 ヽ`ｰ"/::　`ヽ
　 /　　　　 ﾞヽ　 ￣､:::::　　ﾞl,　満冠スレは地獄だぜ！ フゥハハハーハァー
　|;/"⌒ヽ,　　＼　　ヽ:　　 _l＿　　　　　　　　ri　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ri
　l l　　　　ヽr‐─ヽ＿|_⊂////;`ゞ--―─-r| |　　　　　　　　　　　　　　　　　　 / |
　ﾞlﾞl,　　　　 l,|｀ﾞﾞﾞ''―ll＿__l,,l,|,iﾉ二二二二│｀""""""""""""|二;;二二;;二二二i≡二三三l
　| ヽ　　　　 ヽ　　　_|＿　　＿　　　　　　　"l￣￣￣￣￣￣ |二;;二二;;二='''''''''''￣ﾉ
　/"ヽ　　　　 'j＿／ヽヽ,￣ ,,,/"''''''''''''⊃r‐l'二二二T￣￣￣　　［iﾞ''''''''''''''''"ﾞﾞﾞ￣`"
／　　ヽ　　　　ー──''''''""(;;)　　 ｀ﾞ,j"　　|　 |　|

>>543さん
君は、何者？

>>541
話しの流れから540は違うだろ。

（・∀・）ｲｲﾖｲｲﾖｰ

どうせ行書のバカが荒らしにきてんだろ

行書に荒らされてるつーことは司法書士レベルか？

分け分からん。
荒れ、困るよ。
行書は、禁句にしようよ。

２チャンネルには、天才画家がおるね・・

どうやって描くんだろう？？？　　マン管合格合格なんて
足元にも及ばない才能だと思うけど＾＾・・。　

>>550さん
確かにそうだけど。

美術と、資格とは、別物だと思うんだけど・・・

２ちゃんねる検定とかないのかね？

独学の方で又は合格した方で参考書は何をお使いでしょうか？
通信でお薦めの学校、講座、講師はありませんかね？
教えてください！宜しくです！

>>553
オレはユーキャンで宅建、管業、マン管受講して、三つ合格したその経験から
アドバイスするが、　ユーキャン　は止めとけ。理由は設備が役に立たない。
宅建はユーキャンのお陰で楽勝だったが、管業、マン管はギリギリ合格。
解答分析で法律系で得点し設備関係で失点しました。

大原のマン管はいいのでしょうか、ＤＶＤ。

>>555
大原の満干講座は止めといた方がいいよ！だってﾀﾀﾞ安いだけでしょう
実は折れも去年大原の講座受けたんだけど､35点､大原の一回目の合格推定点は34点､
2回目の発表でﾚｯｸの真似こいていきなり4点ｱｯﾌﾟの38点･･･撃沈でした
↑見るといろんな事書いてるけど､この試験難関試験だよ(去年合格率8.8％)
ﾔｯﾊﾟ日建とかﾚｯｸにした方がいいんじゃない

>>556
君は、合格者？
それとも、今回受けるの？

宅建でユーキャンはよく聞きますね・・・評判は割といい方ですね。。。
通信で考えてます。DVDかWEBを考えてますが、各学校の無料講座受けて見たんですが、
私がバカのせいか、わかりやすくて面白い講師はいませんでした。
宅建の時は見つかったんですけど・・・
わかりやすい講師を見つけたいのですが。。。

普通に考えて日建かLECでしょ。
Wセミと大原はマン管に力入れてそうに見えない。
U-CANで受かる人は学校行かなくても受かる。
U-CANならそのへんの参考書で独学しても同じって事。
細かいけど去年合格率は8.8じゃなく8.3

あわわ、大原ＤＶＤにお金払ったでおじゃるよ！
マン官、管理業務主任者Ｗ合格目指すでごじゃるよ！
最低、管理業務主任者には合格するお！
払った金の分だけ、取り戻すお！１０万円（宅建30％ＯＦＦ）！

日建、ＬＥＣの無料通信講座を受けてみたがいまいちピンとこなかった。
理解力に乏しい俺なので、だいぶ無理な注文か。。。
５５９さんは講座を受講されたんですかね？
どうしよ・・・ホント・・・

独学で去年合格
市販のTACのテキスト3冊とTACの過去問。
あと東京法令出版のパーフェクトチェック。
以上5冊。総額1万円くらいかな。

独学すごいね！勉強期間は？

>>563
釣られちゃいかんよｗ
こんな優秀な方に質問して大切なお手間を取らせちゃダメｗ

今年宅建受けるんだけど、10月の試験終わってからでも勉強間に合うかな？
管業までがいいとこ？同年に三冠取る人ってどういう勉強してんのかな

マジでいってあげようか？
宅建後はマン管と管業ダブル合格用テキストを使い
宅建被ってるとこだけ飛ばして10日で読んで後は過去問

実態の分からないネットだからかもしれんが皆さん凄く勉強してるように思える
幸い？バイトの身分なんで勉強時間は今後もそれなりにとれるけど独学は不安だな
宅建でWセミナーの参考書で合格したからゲンついでかついでWセミナーの買ったんだが

＞563
約1ヶ月半。
ただまったくの素人じゃないからね。
他にいくつか資格持ってるし。民法なんてほとんどすっとばしたから

あｇ

562にしつもん。
１月半でTACのテキスト3冊と
TACの過去問と東京法令出版のパーフェクトチェックやるには
どうすればいいですか。
私は１月半でTACのテキスト１冊読むのがやっとです。

去年TACの速習コースで３５点撃沈。官業はとれたけど、満干は問題に
授業かすりもしなかった。今年は５点免、東京法令本で独学する。

562です。
自分の場合他に資格あるので慣れてるからある程度のスピードで進むから
あんまり参考になるかわからんけど、一応答えますね。
テキストの一定の範囲を読み終わったら即該当箇所の過去問。これの繰り返しです。
気がついたことや間違いがあったらテキストに書き込む。過去問には出来具合のチェックのみ。
こうやってテキストだけみたら復習できるようにテキストを作っていくわけです。
こんな感じで過去問を２〜３周したら過去問は歴史の浅い試験だからもう簡単には試験に出ないだろうと割り切り、
過去問はもうやらずにパーフェクトチェック1つに絞ってアウトプット。
ここでも気づいたことや間違いは全てテキストにメモを書き、問題集は出来具合のチェックのみ。
時間がないので2周目は間違えたり不安な問題のみ復習。
こんな感じです。テキスト＆過去問で1ヶ月、パーフェクトチェックで残りの時間ってかんじで通りました。

>>562
それで何点合格？ギリだったら参考にならないんでごめんね教えて。

562
39点だったかな。問題はどこかいったから性格には覚えてないが
最低点プラス1点だか2点。

楽して合格しようなんて思うな！
オレは宅建、管業、マン管を合格する為、６ヶ月間で４００時間以上勉強した。
１日２時間で土日は、各日４時間、１週間で１８時間、１ヶ月約７０時間、６ヶ月約４００時間
それだけ、勉強したがマン管は合格点＋２点のヒヤヒヤの合格だった。

ギリか…。
まぁありがと

ちょっと質問
マン管は、問題は宅建と比べて難しいの？
それとも合格点が高いのがネックでこの合格率？

問題が難しくて、合格点高いんだったら結構なもんだな。

575
よぉわｋった
宅建は何点だったの？

562

562です。
宅建はかなり前にとったので簡単に比較できないけど、
合格点も問題レベルもマン管のほうが高い。
ただマン管のほうがクソ暗記よりも、合理的に考えれば
なんとなく正解じゃないかな？っていう感じに持っていける。
自信ないままだったけど、結局こうやって考えて回答することで合格できました。

>>566
結構まともなプラン

>>577
宅建は４２点で余裕で合格発表を迎えた。

マン管は合格発表日　当日までボーダーライン上だと思い不安でした。

>>580
普通そうじゃないか？ｗ
ダブったところやっても時間のむだだし。

誰かお薦めできるマン管の講師講座ありますか？通信で！教えて！

>>583
甘いね。
マン管の難しさ、マジ味わってから言ってよ。
まだ合格することの難しさ知らないでしょ。
宅建、管業とは、質が違うよ。
合格する人は、一発で合格するけどね。

584です。
>>582の間違いでした。
583さんごめん。

>>583
Ｌでダメなら他ではムリ

Ｌってレックのこと？

今から、講座を調べて勉強始めようとして居る人

オ　マ　エ　は　マ　ン　管　舐　め　過　ぎ　不　合　格　だ　ぁ　　〜　。

そこまで必死になって目指す理由を知りたい。
確かに簡単には受からないしキツイ試験だけど、
合格後は何もない。天下り団体にお布施するだけ。
他の資格があって兼業とかスキルアップとかならわかるけど

じゃあさ
宅建のレベル10段階5だとすると
管業とマン管のレベルは？

>>590
上や下の資格を定めてくれないと書けないだろ。
たとえば司法試験を１０段階中１０とか。
１０段階５って宅建を勝手に５に定めたら誰も書けない。
段階を定めずに宅建を１としてと言わないと基準の設定がおかしい。

↑こいつがバカなだけｗ
宅建よりレベルが低い場合１じゃ基準にならないｗ

司法試験なんて関係ない資格出してるアホは置いといて。

マン管＞宅建＞管業が難易度として通常の見解だけど
俺の考えからすると
宅建5だとすると
マン管は8
管業は4ってとこだろうな。

マン管は管業の2倍の勉強必要って感じするしな。
質が違う分特殊な勉強がな。
どんな勉強かは過去問解けばわかる。

宅建と管業は大して難易度変わらない。

>>592 >>593
だからものすごいわかりづらいんだよ。
なんで俺が批判されるんだ？
宅建を１にしたらわかりやすいだろ。０.１でもなんでも書けるし。
管業と宅建とマン管の比較だけをしてるのか何か全くわからん。
１０段階中５って何の基準なんだ？
１０段階中だぞ。１０が何で１が何かわからないのに答えられるかよ。
宅建が５でマン管が８って、それは１と１０がお前の基準。

たとえば１０段階の１０の難易度が司法試験くらいを想定する人なら、
たとえば管業の難易度が宅建の半分でマン管が宅建の２倍と仮定したら
宅建が５でマン管が６、管業が４。こんな感じで答えるだろ。

じゃあ宅建と管業とマン管だけの世界が１０だとして、
管業の難易度が宅建の半分でマン管が宅建の２倍と仮定したら
宅建が５でマン管が１０で管業が２.５。

こんなもん１と１０の感じ方次第でどんなふうにも変わるんだよ。
だから基準値を１としてマン管は２で管業は０.５のように書くのが一番わかりやすい。

590だけど
俺は小数点以下の方がわかりにくい
それより
594で一番おかしいのは、
司法試験の難易度をマン管受験者が想定できると思ってるとこ。

普通に宅建5で全然わかると思うんだけど嫌ならいいよ。ｌ
593サンクス。わかりやすい。

宅建　（５）≧　管業　（５.3）　＞　マン管　（８）　こんな感じ。

>>594
こいつ超バカだなまだいってるのかｗ

そもそもお前はズレてるんだよ

5が宅建の難易度でそれだけが基準だｗ普通に考えてｗ
それ以上の基準なんてねぇよｗ
いいか頭悪いお前にしっかり説明してやるよ

１０段階中５って何の基準なんだ？
>>10段階の5は宅建の難易度

１０段階中だぞ。１０が何で１が何かわからないのに答えられるかよ
>>10は宅建の難易度の二倍　1は宅建の難易度からみて5分の1
てかそもそも10と1に拘る必要ないｗ

１０段階の１０の難易度が司法試験くらいを想定する人なら、
>>司法試験崩れ乙

じゃあ宅建と管業とマン管だけの世界が１０だとして、
管業の難易度が宅建の半分でマン管が宅建の２倍と仮定したら
宅建が５でマン管が１０で管業が２.５。
>>ウンコすぎるｗ　宅建の難易度が5でマン管が宅建の二倍だったら10二分の１だったら2,5
それだけｗ
一番ウケタのが「世界」ｗｗｗｗお前ある意味最高ｗ

ｵﾚ3つとも持ってるけど、一番簡単だったのは管業（勉強時間30分）。
次に宅建（勉強時間6時間）最後にﾏｿ管（勉強時間8時間）。
宅建と管業は同じ年にとった。
ﾏｿ管はその次の年。

>>597
俺は君を批判してるんじゃなくて５９０を批判してるからわかってほしいけど、それは間違ってるよ。
１０段階中で、１が宅建なら君が正解。
５９０の「１０段階」っていう言い方は、１〜１０で５がほぼ平均って事。
だから５の２倍が１０で、５の５分の１が１じゃない。
君の言いたい事はわかるけど、そもそもそこが間違ってるから話が通じてない。

つまり「５の２倍」が「１０」になれば、「５の２分の１」が「１」になる。
「５の４倍」が「１０」と思えば、「５の４分の１」が「１」になる。

まぁそういう事です。

宅建とマン管は問題自体の難井戸はまったく同じくらいだよ
単に合格基準点の設定が宅建３３〜４程度で
マン管がそれより３〜４点高く設定されているだけのこと
足きり基準点を逆にすれば合格率も逆になるだけ
管業は簡単だけど基準点を仮に４５点とかにすれば
一番合格率が低い試験となるだけだ
純粋な問題の難易度は平均点をどのへんの点数となるように
設定するかだ

マン管と宅建は問題的に同じだよな？
知識間違って無いか調べるだけ。

みんな頑張ろうよ！
合格までに少なくとも何年かかかるのが当たり前の試験
と比べれば、マン管のほうがまだまし。
合格するときは、一発で合格するしね。

名称独占だろうがなんだろうが、実力あれば
そんなの関係ない。お客さんは、独占権が
在るか無いかなんて、全く興味も知識もありません。

実務経験無ければ合格後に、「プ○ナ△ズ」のメンバーにでも
入れてもらえば良いだけじゃない。ちょっと高いけどね。
別に宣伝でもなんでもないよ。

どうせそこまでのもんじゃないと思うんだけど。
宅建よりすごい難しいっていうからどんだけだと思うけど
結局勉強した人は受かるんだよね。

宅建もそうだし勉強したらは余裕で受かるし
マン管は合格点高いから勉強したけど余裕合格じゃなかったー
っていって煽りたくなってるだけじゃないのでしょうか？

不安になるから
600みたいな発言を信じるよ。

不安にさせるわけじゃないけど、事実を述べると
法令の難易度は宅建より少し難。
設備の難易度は宅建よりだいぶ難。

604
それなら不安にならないよ
設備なんて宅建と比べる程宅建では扱われ無いでしょ。

>>605
どういう事かな？
宅建とマン管は問題の中身は全くといっていい程違うよ。
かぶる範囲は１問か２問だけ。あとは民法の知識がかぶるくらい。
宅建とマン管の問題は全然別と考えて、
単純に難易度の比較として読んでほしいんだけど。
宅建の法令とマン管の法令の比較をしているんじゃなくて、
宅建全体の難易度から見たマン管の法令と設備の比較をしてるわけ。

難易度模索しても合格にはプラスじゃないから、そんな時間あったら
参考書のひとつでも読んだ方がいいのでわ？

明日から、８月・・・本当の闘いが始まります・・。
今ごろから勉強を始める人は、レベルの違いを経験しなよ・・。
働きながらの受験生では、一年や二年で合格できる資格試験では
ないことが分かります。

だから不安だけ煽るなって
俺これから試験終了して本ネットで頼んで
明日来るんだからさ。
それみて608が単なるお馬鹿だってことを実感するよ。

勉強ってどんな順番が効率的なんだ？
やっぱ出題数の多いほうから？

>>584
パー宅で勉強してるからおｋ

あたりまえだが問題は飛ばさないぞ。基本書な。

>>610
いちいち、くだらん事を人に聞くな。
お前の好きにしろ。

　　　　　　　　　　　 __,,..､､- - - .､､...,,___
　　　　　　 ,,､‐''"~￣　　　　　　　　　　 ￣``''‐､、
　　　　　／　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ
　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ
　　 /　　／ ~~` '' ‐- ､､ ,,__　　 __ ,,..､､ -‐ '' "~~＼　　ヽ
　　 |　 / 　 　__　 　 　 　 　 ￣　　　　　　　__　　　ヽ　 |
　　.|　 ｛　　´　　 ‐-　....__　　　　__...　-‐　　　`　　　｝　.|
　　.|　　〉,,・^'' - .,, 　 　 　~ 　i　~　　　　__,,.- ＾`・､.〈　　|
./￣|　 /,／~ヽ､　　`'' ‐--‐ ,.| ､‐-‐'' "~　　 _ノ~＼,ヽ　|￣ヽ
| （` |　/ ヽ,,_____`‐-､_､..,,___ﾉ八ヽ___,,.._-‐_'"´___,, ノ ヽ .|'´） |
|　｝.| ./'　　 ＼二二・二../ ヽ　 / ヽ､二・二二／　　'ヽ | ｛　|
.| //| .|　　　　　　　　　 ／　|　 |.　＼　　　　　　　　　|　|ヽヽ|
.| .|　| .|　　　　　　　 ／　 　 |　 |. 　　 ＼　　　　　　　|　|　| .|
｜ヽ.|　|　　　　　　/　　　　 .|　 |. 　　　　ヽ　　　　　 .|　.|./ .|
　| 　.|　|　　　　　/　　　　　 |　 |　 　 　 　 ヽ　　　　 |　 |　/ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣
　ヽ　.|　|　　　　/　　　　 　 .|　 |　　　　　　 ヽ　　　 |　 |　/　　|　>>612　権兵衛よ。
　　.ヽ.|　| 　 　/　　　　　'二〈___〉二` 　 　 　 ヽ 　　|　 |./　　＜
　　　　|　|　　　　　　　　　　`-;-′　　　　　　　　　|　 |　　　　 |　何が云いたいのだ。
　　 　　iヽ|.　　　　　　,,... -‐"`‐"`'‐- ､、　　　　　|／i　　 　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿
　　　　 |　 ヽ　　　　 /...---‐‐‐‐‐----.ヽ　　　　/　 .|
　　 　　|　　 ヽ.　　　　,, -‐ ''"~ ~"'' ‐- ､　　　　/　　 |
　　　　.|　　　 ヽ　　　　　　　　 !　　　 　 　 　 ./　　　.|
　　　 ,,|　　　　　ヽ.　　 　 　 　 |　　　　 　 　./　　　　 |、
　　　 |＼.　　　　　ヽ　　　　　　　　　　　　／　　 　 ／.|
　　　.|.　　＼. 　 　 　ヽ､＿___　　　＿__／　　　 ／　
　　　'　　　　 `　　 　 　 　 　 ￣￣

まったり行こうよ。

管業・マン管の平成１９年度の試験日等が新聞で公示・・本日８月１日。

マン管受験申し込みは、８月２０日〜９月２８日だったかな？！
受験料９４００円で、　別途手数料・・・が痛い出費。

マン管の願書への顔写真は大きいのがいるな・・そろそろ準備
していくか・・無人証明写真機で７００円だったな。
願書は、大書店でタダでもらえる、８月２０日ころかな。

願書配布が８月２０日で申込みが９月３日からでなかった？

去年願書はDLして印刷して出したなー

官業の願書は本屋で見たけど、マン管はなかった。

>>617 さんが正解・・・ゴメン・・

「マンション管理センター」を検索確認したよ。

貴方の言うとおりであります。　９月３日から９月２８日までだな・・。

すいません、ちょっとお聞きしたいのですが教えて下さい、
管理会社と契約更新する為に、総会を開きますが、その時に出席しない人の票はどうなるのでしょうか？

たとえば、区分所有者が１００人いて、議決権もそれぞれ１００/1持っているとします。
総会に出席した人が半分の５０人だったとします、出席しなかった５０人は委任状も出さないし何の連絡もしてこなかったとします。
出席した内の過半数の２６人が賛成するれば、契約更新になるのでしょうか？

>>621
39条で過半数の定足数を要求されてるから50名出席の総会は
規約に別段の定めがない限り無効な決議。

>>621
もしその問題が標準管理規約の定めに出題されてればOK

管業とマン管の試験日と願書締め切り日をおしえて下さい。

>>621
まずは各マンションの規約の定めに従う。規約にその定めが無い場合は

区分所有法の定めに従う。試験でまず、民法か、区分所有法か、標準管理規約か

それとも、マンション規約かどれについて問われているか　設問で判断する事。

>>624
（財団法人）　マンション管理センター

http://www.mankan.or.jp/

社団法人　高層住宅管理業協会

http://www.kanrikyo.or.jp/

司法試験くずれって599みたいなのばっかなのかｗ

マン管管業テキストと過去問　問題集買った
目を通したところわかりにくいとこなんてない。
賃貸借らへん一通り理解できてる人間にとっては
1ヶ月だろ
宅建と難易度何が変わる？
合格点が高いだけ。

>>627
え〜？宅建の勉強より超つまんないよ！だから頭に入らない！
わかりにくいトコは無いけど。

勉強しづらいよ。区分所有法と標準管理規約とか、設備とか、会計シヤクとか。
宅建の「法令上の制限」をず〜っとやってる感じ。

>>637
君は、学生さんみたいだけど、
他にどんな資格を持っているの？
または、受けたことがあるの？
有言実行で頑張ってね。

ただ、仮にも合格率７〜８パーセントの試験なんだから、
受かってから、高をくくったほうが良いよ。
そうしないと、再受験者に失礼だよ。
１００人中９２〜９３人は落ちるんだから、
不合格だからって、不思議は無いし、紙一重で
落ちた人だっているはず。

また、君がもし本当に今年合格した後、まだ受けてもいない奴が、
君のようなことを言ったら、君も頭にくると思うんだけど。

宅建との違いは、このスレをよく読めば、分かると思うよ。
皆、オブラードにつつんだような言い方をしているから、
分かりにくいと思うけど。ヒントは、「理解力」
つまり・・・・。

↑つまり受験者のほとんどが40代50代の衰えた脳
だから7-８�lしか受からないだけの試験。

>>630
その通り！
ゆとり世代＆全入時代の若者より
40代50代の衰えた脳の方が遙かに優秀だけどな。

50代なんてｗ正に全入時代でしょｗ
40代なんて学生の俺からしてみてもガキみたいなやつばっかし
心の中で笑ってみてやってるよｗ
バブルで浮かれた人間め！あぁあうらやましい。

この就職氷河期に生きた若者に勝てる世代などあるか
胸糞悪いぜ全く。

あぁあおさまらねぇぞーーーー
バブルで働き口なんて簡単に見つかってよー
就職するのに旅行まで提供するアホ企業もあるって時代を生きた奴らに
誰が負けるか！

そんな奴らが俺らの採用担当だってことに
今の若者はめちゃくちゃ腹立ってることを知っとくべし！

ちなみに今の大学生はゆとり教育一歩手前世代だ
土曜も普通に学校あったぞ。
一緒にされちゃたまんねぇや。

相変わらずこのスレは、バカばっかり。
> 再受験者に失礼だよ。
おめでたい奴だな。まったく。お前は。
資格試験は、自分が合格する為の試験。早く気づけよ。バカボン君。
再受験者に対して、敬意を表すれば、合格するのか。
どこまで、アマチャンなんだ。

再受験者なんて踏み台以外考えやしない。
試験は競争
ライバルに敬意表せるわけねぇってか
その通りだぜ。

40代50代が占めるマン管で負ける気がしないぜ
社会進出に生き残るために苦しい思いしてきてないから
629みたいなあまっちょろい意見言えるんだ。

629なんか偉そうに君呼ばわりだよ
就職氷河期を作り出したことで苦労してる
現在の学生に敬意を表すべき。

マンション管理士年齢別合格者

年齢 　　　受験申込者数　　 受験者数　　受験率 　　合格者数 　　合格率
　　〜29歳 2,748 (10.9%)　 2,189 (10.1%) 79.7% 　　189 (10.4%) 　8.6%
30歳〜39歳 6,211 (24.6%)　 5,109 (23.5%) 82.3% 　　483 (26.6%) 　9.5%
40歳〜49歳 5,544 (21.9%)　 4,731 (21.8%) 85.3% 　　475 (26.2%)　 10.0%
50歳〜59歳 7,486 (29.6%)　 6,685 (30.7%) 89.3% 　　487 (26.8%) 　7.3%
　　60歳〜 3,295 (13.0%) 　3,029 (13.9%) 91.9% 　　180 (10.0%)　 5.9%
　　合計 25,284 (100.0%) 　21,743 (100.0%) 86.0% 　1,814 (100.0%) 8.3%

20代以下の合格率はそんなには良くないです。40代の受験生が大健闘。

そういや〜今後、新管理者制度ってのが施行されるみたいだね。
理事長を管理会社が引き受けることを〜とか？それに伴いマンション管理士に業務監査を任すとか？
詳しくは知らんが、これによってマンション管理が全体的に適正化されること目的としているらしいです。

受験母体が少ないのは合格率が下がるんですよ。
それに宅建後短期で受ける考えの人が多い。

管業とって5点免除後とかのプランでしょ40代そりゃ少しは高くなるわｗ
てかもっと単純に40代は再受験者が多いからじゃないのｗ？

>>640さん
受かってからいってねWW

>>640
屁理屈さん。合格しても
そのせいかくじゃ・・・・・

って言うか
>>630〜>>637は、変と言うか・・・。

まったり行こうよ。

絶対受かったらぁｗ
8日からやろう。
一日2時間以上勉強しないで受かっちゃるぜｗ
もう決めた！絶対2時間以上勉強しない

ハンデで管業受かって5点免除の受験者に余裕勝ちしてやるぜ！

>>645
ファイト！
そういうの、大好きです。

だれか管業とマン管の試験日と願書締め切り日をおしえて

>>647さ
自分で調べてね。

論議も何だから釣られてあげるよ・・

マン管試験日　１１月２５日＜日＞
管業　試験日　１２月　２日＜日＞

願書締切りは、どちらも、
９月２８日＜金＞の消印まで・・・準備していこう〜！

マン管、盛り上げようぜ！

>>645さん
君のような人が、受かるのを楽しみにしています。
マンション管理士には、今、若い風が必要なのです。
頑張って。

そんなに、みんなに期待されると、ふぐりが痒くなるぜーー。

オイオイ、＜ふぐり＞　だなんて、マニアックな言葉だな・・・。

マン管試験問題にも必ず、今まで見たこともない言葉がでるよ。
だから、マン管もご当地検定試験並みの難しい試験なのだ。

ふぐりもいいけどおいなりもあるんだけど

しかし、何故に皆様はマンカンを目指しているのですか？

ちなみに私は、
去年うっかり官業が受かったんで（マンカンはもともと受けていません）
欲が出て（５問免除もあるし）今年初チャレンジしようかと。その程度。

ただ名刺に書きたい。私はそれだけです。

>>655
マンションのコンサルタント業務したい。
需要はあるけどマンションコンサルを
税理士とかに奪われてる現状を打破したい。
俺が受かったらマンション管理士の力を広めてあげる
そして、不動産鑑定士に俺はなる！

>>655

・・・
　　・・・・　　　　　∧∧
　　　　・・・・　　（−−）
　　　　　　・・・・　| |
| | そこにマン管があるから。
　　　　　　　　　　○○

>>655
>ただ、名刺に書きたい。

それだけで、立派な受験理由です。
合格しなければ、名刺にかけません。

>>655 　名刺より、カード型のマンション管理士登録証（写真入り）でしょ。

それ一枚持っていれば、名刺なんぞ不要ではないか・・。
イヤ、運転免許証には負けるかもね・・身分証明では万能物。
皆さん、自動車運転免許証は、大切に携帯しましょう。

652は俺じゃないぞ
おいおい何かわからんが余裕だな651
負けないかんな！

競争激化、夏の陣。　本試験日まで争うか？？

マン管、盛り上げようぜ。

656
現役鑑定士でその後マン管取ったけど、
いまんとこほとんどマン管意味なし。
役に立ったといえばどっかの役人にほめられたことくらい

と妄想しております。

昨年合格者（3回目でようやく）で金融機関のものです。
早速「話のタネ」にと登録して名刺に表記しましたが、
この半年間、手渡した相手の反応はというと『全く無視』が現実です。

残念なことにまだこの資格は世間一般にほとんど認知されておりません。
自分で「合格率8％の難関試験なんですよ」とたまに、むなしく説明したりしてます。
※（『管理人のおっさん達の低レベルの中の8％でしょ』などと言われたこともあります。）
現状では「リタイアしてもマンション管理人には採用される道が開けた」が話題の限界です。

今年の４月頃から、国交省で業界団体関係者や有識者による法改正を

視野に入れた、マンション問題研究会が発足しているハズだ。その結果しだいでは

マンション管理士の価値が見直される可能性が？　そうなれば、試験倍率がＵＰ・・・？

>>665 ＞残念なことにまだこの資格は世間一般にほとんど認知されておりません。

当然だ・・会社内資格と同じような認知度でしょ・・。

他業界からみたら、くだらんハッタリ資格としか看做されない。
知っている人たちからこその人気資格だな。
ま〜〜〜〜〜、頑張りましょう。

>>665　
金融屋でマンカン取得ってことは
ファンドでアセマネでもしてるんですか？

一橋出版の　実力問題　何点取れた？　　
　　ライバルは、３５点超えの人達だ・・・・・夏の陣　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧∧
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（。。；＝＝ノ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∈　∈　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∈　∈

>>665
宣伝乙　

はまプロ

「集合住宅管理士」という資格を創設しましたよ私が。

何だ！？学生の俺ですら
アホだと思うレスばかりだな！

何が世間で知られてないだよ
そんなんどうでもいいだろ！
大体2001年にできたんだから当然だろ！


世間に知られたいがために資格とるやつが受かるか！


何でこの資格できたかって
マンション大量建設時代に、管理組合員、所有者の低知識参入者が
大量発生することを危惧したからその先生たる資格を置いたんだ！
そうに決まってる
俺が決めた！

マンション管理組合　マンション所有者関係者に知られりゃそれでいい

何が世間で知られてないだよ　全く　これだから40代50代はもう。

　３８点ゲット・・・実力問題。

　　合‖　　　　　　∧∧　　　　
　　格‖　　　　　（〇〇）＝＝）〜〜
　　圏‖　　　　　　　∈　∈　　　　＝3＝3＝3　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　内‖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　／￣￣￣￣￣＼
　ノ´ 　　　　　　　　　｀ヽ
ノ　　　　　/'''ヽヽ　　　　ヽ
| 　　　　/　　　 ヽヽヽ　　ヽ
|　 　　 /　　　｀ヽ| |´ヽ　ヽ 惚れた私が悪いのです。・・・・
|　　｜　 ‐‐―¬　ー―‖生きることは
| 　⊂　　　 　　　 」　 　 ||発狂すること・・・・
　|ﾉ　 ＼　　 　＜^＞ /　|　　
　|　∧　＼　_____^_／/ﾚ　　　　　　　　発狂婦人
　レ´| ノ＼;;;;;;;;;∀;ヽ
　　　|＿ 　＼;　　;;|ｱ
　.　　|　|＼　|;;;５;;;/||

まったり行こうよ。

　合格者より　＞673　学生さんへ。
「世間に知られたいがために資格取るやつが受かるか」だって？
私は「知られたいだけ」ではないけど受かったよ。
君が資格をとれたとして
どこの管理組合や関係者が金払って20才そこそこの君にアドバイスを求めるんだ？
社会実務経験のない学生がこの資格を取ること事態が、世間に知られたいだけの
社会人以下と思うけど。
まず合格ありきだよ。えらそうなことは合格してから言いなさい。

>>677
そー学生さんに熱くなりなさんな。だいの大人が。

おれ４１歳。こないだ管理組合の理事長回ってきたから、
今年のマン管と官業受けることを決意した。
テキストぱら＾とみたけど、民法以外は
実際の実務に直結しているから頭にはいりやすいとオモタ。
ところで、この２つの資格で食ってけるのかな？
今の仕事やめたいから独立できるならしたいんだけど。

>>679
試験内容類似だけど相反資格でしょ。
組合側でコンサルタントしたいなら無資格でも問題ない。
マンション管理士は名称独占資格だから。

このスレざっと目通したら興味わきました。

マンションリフォームも有望だし区分所有勉強しなきゃって思ってたから、受けてみたいって思います。今からじゃ遅いのかな…
去年一級建築士受かったばかりでインテリアと福祉住環境コーディネーター、一級建築施工管理技士持ちですが、知識的に重なる部分ありますか？

過去門集で解説詳しいオススメ本ありましたら教えてください、諸兄方。

>>677
マンション管理士としての社会実務経験を積む気も無い
社会人がこの資格とること事態が、
マンション管理士目指しその社会実務経験を積もうとしてる学生以下と思うけど。

>>681
過去問はレック，早稲田，TACと住宅新報社でお好みのでOK
建築士の知識は設備で重なるんじゃないかな

>>681
見落としてた。詳しいのがいいのか。
それならWセミナーの過去問とテキストのセットがいいよ。
各社とも過去問とテキストをリンクさせてるので同じので揃えた方が何かと便利。

おれワセダ買ったよ
あんましこの予備校信用して無いんだけど
今回はこれくらいしかおいて無いから仕方ない
分量600超えだから結構網羅してそうだしな。

だが1日2時間以上勉強しない！！！！

>>684
感謝です。

他資格の時適当に過去問集買って解説文少なかった経験あるので参考にさせてもらいます。

資格ってこれまで以上に複合的に使うパターン増えてきてますから、マン管も上手く使っていけたらいいですね。

↑おっぃぃ！
685の俺の意見は参考にならないの？

これから1日2時間以上勉強しないで受かる男だよ？

受かる予定の先輩の意見は参考にしないとダメですね〜〜。

>>679
マンション管理士の名称で管理組合の理事長に接触し高い管理費を

自主管理にする事で安くなりますと提案しコンサルト料をせしめる。

>>686さん
目指せマン管！
一級建築士とマン管で、最強！
うらやましーーー

>>689
理事にキャッシュバックしないと潜り込めないだろ・・・

キックバックって
越後屋そちも悪よのうwww
お代官様こそwwww
みたいな感じか
やってる事は悪人だな

このドラマは、苛酷な運命に翻弄されていくひとりの女性の人生の 変遷と真実の愛、
そして浮浪者男達に何も知らない発狂婦人（大沢佑香）を襲わせる！
本気で嫌がる婦人にイラマチオ！！ギンギンにたったチンコを生挿入され大量にたまった精子を中出しされ、
人格崩壊　性異常精神障害に陥り、発狂した魂の救済を描く大河ロマン.
　　　「　発　狂　婦　人　24　歳　」
　　／￣￣￣￣￣＼
　ノ´ 　　　　　　　　　｀ヽ
ノ　　　　　/'''ヽヽ　　　　ヽ
| 　　　　/　　　 ヽヽヽ　　ヽ
|　 　　 /　　　｀ヽ| |´ヽ　ヽ 惚れた私が悪いのです。・・・・
|　　｜　 ‐‐―¬　ー―‖生きることは
| 　⊂　　　 　　　 」　 　 ||発狂すること・・・ニートヲタデブたちになめられ乞食に中田氏され
　|ﾉ　 ＼　　 　＜^＞ /　|ケツの中に出してーーと発狂し女の恥じらいを捨てました。
　|　∧　＼　_____^_／/ﾚ　発狂がエロスです, 乞食でも大沢佑香に中田氏すれば銭くれます。　　 　　　　　　　
　レ´| ノ＼;;;;;;;;;∀;ヽ

LECの夏模試やったが2択で50問だった。
微妙だなと思ったが35点しかとれなかったorz

んで、このマン管とって、どういうビジネスモデルが見通せるの？
おしえてくれい

この資格が創設されてずいぶん経つけど、食べていけるヒトいるのか。行書より悲惨だね。

無理やり行書だすなｗ

満干単独じゃ食えないべ
宅建か建築士に色付けする資格

マンコ管理士って、将来化ける資格なの?
一向に業務独占でも無いし、必置資格にもならんけど・・・

>>699
はいはい
　＿　　＿　　＿　 ＿　　　＿＿＿ 　　　　　　 　＿＿＿＿
　ヽ .∨ 　 ∨　/ /　 ヽ　　|　.,-､　 ）　√￣ヽ 　（ 　 ＿＿_|
　 ヽ 　　　　　/ /　Δ ヽ . |　.￣ .ノ　〈　○　l 　　＼ ＼
　　ヽ　.∧　./ /　 ,―、.ヽ｜ .|＼.￣ヽゝ＿ノ　|￣￣　　）
　　　￣　.￣　 ￣　　　￣ .￣ 　 ｀￣　　　　 　￣￣￣
　＿　　＿　　＿　 ＿　　　＿＿＿ 　　　　　　 　＿＿＿＿
　ヽ .∨ 　 ∨　/ /　 ヽ　　|　.,-､　 ）　√￣ヽ 　（ 　 ＿＿_|
　 ヽ 　　　　　/ /　Δ ヽ . |　.￣ .ノ　〈　○　l 　　＼ ＼
　　ヽ　.∧　./ /　 ,―、.ヽ｜ .|＼.￣ヽゝ＿ノ　|￣￣　　）
　　　￣　.￣　 ￣　　　￣ .￣ 　 ｀￣　　　　 　￣￣￣
　　　　　　　　　　　〃∩ ∧＿∧
　　　　　　　　　　　⊂⌒（ 　・ω・）　　
　　　　　　　　　　　　 ｀ヽ_っ⌒/⌒ｃ 　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　 ⌒ ⌒

ワロス
俺2時間しか勉強しないっていったけど
まだ勉強して無いよ
でも受かるから！まじで！
マン管1日2時間以上勉強しないで受かるぞ！
ついでに管業も受かる

でも、受験料高すぎるよな。
業務独占資格でも必置資格でもないのに。

管業ならまだ取ろうと思うんだけど・・・

オヤジになりすぎた。都市計画法、建築基準法はもう覚えられない。

↑こんな40代50代には負けないぞ
弱音を吐くな！100回唱えてみろ！
絶対覚えられる
今日中にやりなさい！

>>703 じゃ〜、試験を断念するのかな？　そんなわけないな。
都計法は一問だけ・・・　建基法は　２問題・・・。　簡単な問題が多い。

それより、会計２問題で、簿記の問題の方が難しいよ・・昨年、チンプン
カンプンだったよ。　　　そっちはＯＫなのかな？？

>>705
俺は簿記も受けるから大丈夫だよ
俺の心配はしないでイイよ
マン管は1日2時間以上勉強しないで受かるぜ！

>>706
最近、無視されてない？

>>707
そんなこというともう来ない

>>707
ごめん。君がいたほうが楽しいよ。

妻、ＲＵＮ。

暗記は音読するといいよ(記述のない試験の暗記ね)。
10から20回くらい連続で。

スレ違いかもしれないが・・・
ひょっとして、今日簿記論受けた人いる？

何で簿記論が出てくるの？意味分からないよ
712もマン管受けようぜ。
俺ハンデあげるから1日2時間以上勉強しないし
そっちはいくらでも勉強していいよ。

うんうん

>>713

　 　 　 　 　 　 _.　-=ﾆ::_Ｚ￣ﾆ=-　 .._
　　　　　 　 ／ (:_: ;r'": :/::￣:７''ヽ:,r':￣｀ヽ､
　 　 　 　 /: : : : : :ヽ､:_（_: : : （:: : : :＼,r=‐':"⌒ヽ._
　　　 　 / : : : : : ; ': : : : : :￣::ヽ､__／: : : : : l: : :/ﾐﾉ
　　　　 ' : : : : : / : : : : : : :__:ヽ_: /:: :l: :l: : : : l : ﾞ‐'ヽ
　　 　 ｌ: : : : : :;' : : : : : : （（（//ﾞﾊ､ : l: :l : : : l: : : l : ',
.　　　 l: : : : : :l: : : : : : : : : : : :｀Ｖノ : l: :l: : : ,' : : ;': l:ｌl
　　　 ｌ: : : : : :l: : : : : : : : : : : l: :/:l :l: :ｌ: :ｌ:: :/ /::/: :;ﾘ|　　　おまえはウソを言った！
　　　 l: : : : : :ｌ : : : : : : : : : : l: :ｌ::ﾉ: }: :｝ ｌ / /::/ﾚｊ:/::|　　　 自作自演などしていないとな
. 　 　 ｌ: : : : : l: : : : : : : : : : :l: :|/_;ｲ_;ｲ_;ﾘ､/／ .ノ／:|
　　 　 '; : : : : l: : : : : : : : : ::l: :|ニﾆ ‐--ミ`' }　,ｨﾁｊﾞ :|　　　じゃあなぜウソをつくのか？
　 　 /´ヽ: : : :l; : : : : : : : : :l: :|ｚ'ｔ'ツ"_>｀`　'" {^~ |: :|　　　その理由を聞かせてもらわなければ
　　/ ¶′＼: :ｌl : : : : : : : : l: :|　｀~¨´ (::"′ 　 ',ノｌ: :j　　　　ならなくなったってわけだな・・・
,r‐｛　　　,　＼ｌｌ : : : : : : : :ｌ: :| :.　　　　 　 　 　 ∨ノ:|
　　!　¶′',　 ｒ､＼: : : : :::::ｌ: :|　:.　　　　　 .._ ／´）: :l
　¶′　　　＼ ヾ>､＼: : : ll: :|　 :.　　 　 　 __-了:/::;'
ｴｴｴュ┬ｒ 、＼ ｀ヾ>､＼:ｌｌ: :| 　 :　　 ‐.._'´¨´ﾉ:/::/
―‐ - ､￣`<〉、 ヽ､._｀^‐-＼ト ､ :　　 　 ￣｢Ｖ／
　¶′ 　 ＼　`<〉､　＼` ｰ==┬''^ヽ､ ...__ ノ
　　　¶′　 ＼　`〈>､　ヽ`:ｒ'"||　 ,ﾀ ¶ ｝
¶′　　　 ¶′ヽ　 `〈>、ヽ i　||　,ﾀ　 /

↑？？？
俺2時間とかいったけどまだやってないんだ
今日はちょっとやってみる1時間くらい
報告するよ。

>>713さん
何で隠すの？実は、私も受けました。
手ごたえどうだった？私は・・・・。

↑何言ってるのこの人ｗ
俺コテハンつけるわよろしくｗ
2時間君って呼んで。

でその簿記論って何の話？情報教えて

>>718
2時間の後に、トリップを付けなさい。

何トリップって？2ch用語知ってると思われちったｗ墓穴掘ったｗ

何となくわかるけどそんなん必要？このスレでｗ

何となくだから説明して。嫌ならリンク貼って。
それも嫌ならこのままでいく。

２時間君か大学生君か知らないが、
人の批判ばかりで良く思われていない事にそろそろ気付いたらどうかな。
もう少し丁寧な言葉遣いで発言をしなさい。
どうせまたこれを書いても批判ばかりで全く自分の悪い所を認めようとしないだろうが。
簿記論は税理士試験だよ。
マン管には会計分野もあるんだから、全くのスレ違いじゃない。

前半は必要ないけど
後半でわかった
なるほど税理士試験か
何ででてる来るんだｗ？普通にスレ違いだろｗ

スレ違いかどうかって言えばスレ違いだよ。
けど、簿記論は少し関係していて、マン管の試験には簿記も出てくるんだよ。
マン管は簿記３級くらいの知識は必要。

>>723
テキスト見た感じ仕訳と会計学かじってるだけだよｗ
問題集ないからどんな問題かわからんけど。
でも大目にみて
簿記3級の知識だとしても相当大したこと無いねｗ

コテハンつけるの忘れた↑俺

２問しか出ないし、この会計の分野は大した事は無いね。
仕訳がわかれば解けるから、この分野だけは前日に勉強してもなんとかなる。
だから絶対落とせない２問。

>>721さん
すごい批判しているのは、２時間君では無いと思うけど・・
明らかに文章態が違うような気がす。

>>722
俺ですが？何か？
俺は正直なんだよ！
40代50代に負けないからな！

誰が、誰だかわからない・・・

ｗｗｗ
とりあえず俺発言する時2時間つけるからｗ
いないとは思うけどｗ俺のコテ使ったらすごい剣幕で否定してやる！

いってるそばからコテハン忘れたｗ

>>731の２時間君さん
君やっぱり、面白・・・
いい人かもね。何県の人？
それぐらい教えて。

>>732
県じゃない！都だ！
日本の中心だぜヘイヘイ

がぁーもうー
何で忘れるんだ
いいや文字でわかっておいて

マン管に簿記はないよ。
簿記の入り口ですね。
伝票を仕分する能力のみだから、
簿記３級のテキスト問１〜２くらいじゃない。
設備から民法まで全部こんな感じで要求されるとことが
辛いよね。

>>735
そうだね。
ともかく、まったり行こうよ。

>>734
専ブラを使えよ。

>>737
専用ブラウザの略か？
ギコナビ　ダウンした　ハンドル固定発見した
サンクス。

>>736
まったりなんてしてたまるか！
そんなんいってると落ちるぞ！

マン管にある
行政法規の一つの法律が試験範囲のほとんど
っていう試験ない？

>>736
安心しろ！せかせか埋まっても
俺が次スレ立ててやる。

田吾作は、屁でも嗅いで大人しくしてろ。
　　　　　　　 　 _, -‐‐､, - ､_, -- ､
　　　　　　__ノ´⌒`　　　　 《, - ､　ヽ
　 　 　　　／　　　, , 　､ ､ヽ ヽ　 ヽ　ﾞ､
　　　 　 / / /　/ ! l　ﾚﾅﾒ､ `､`､　　　ｌ
　 　 　 ｛ ｛　{　,!‐ﾄ､l |,ﾙ'=､|　}､ ﾞ､ 　ｌ |
　　　　人 ヽ |､ | ;=:ヽ|　｛_);|| |_） ﾊ　 !l
　　　　!　＼｀|ヽｮ{｛.);:::::::.｀"|| ! ノ　!　ﾘ
　　　　ｌ　　 |`!　ﾊ.｀" ' ｡ 　 !八　　| / 　　　　　　　　　 ＿＿＿＿＿
　 　 　 ', 　l | | | .｀ ｰ--‐'_ﾉ､￣｀.ﾝ'､｀ヽ 　　　　　　　　|＿＿＿＿　 ＼□ □
　　　 　 ﾞ､ ｌ | ｀､　　　 /´:-､:＼.: .: .: .ヽﾞ! 　　　　　　　　　　　　　　/　/　　 ＿＿＿＿＿
　 　 　 　 ＼ﾞ､　　　　 ｛::::::::::ヽ::ヽ,.: .: .: ヽ 　　　　　　　　　　　　 /　/　　　|＿＿＿＿＿|
　　　　　　　 ｀`　　　　　ﾞ､::::::::::::::::＼.: .: .: .ヽ 　　　　　　　　　　/　/
　　　　　　　　　　　　　　　ﾞ､ ::::／｀`ﾏ.: .: .: .: .＼ 　　　　　　　　￣
　　　　　　　　　　　　　　　　Y:::ﾞ､ 　 ﾞ､.: .: .: .: .: .｀丶､＿ 　　　　　　　　　　　　　　　(⌒ ⌒ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　`'´ﾞ､　　ﾞ､.: .: .:／￣￣.: .: .:｀.:丶 ､ 　　　　　　　（´⌒　　⌒　　⌒ヾ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ 　 ',:／: .: .: .:.:＼.: .: .: .: ヽ__＼ 　　　　　（'⌒　;　⌒　　　::⌒　　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　', 　 ',.: .: .: .: .:.: .: .＼＿_.ノ｝::￣> 　　　　（´　　　　　）　　　　　:::　）
　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 ', 　 ', ､: .: .: .:.: .:_／ 　;≡≡≡≡≡三（´⌒;:　　　　::⌒`）　:;　　）
　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 ', 　 ', :＼.:..:_／ ｀ヽノ /／ 　　　　　　（⌒::　　　::　　　　　::⌒　）ｶﾞｯ
　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 ', 　 ヽ.: ／ 　 　 /　/ 　　　　　　　　（　　　　ゝ　　ヾ　丶　　ソ･ω･｀)←>>739
　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 ',　　ﾉ　　　 　 /　/ 　　　　　　　　　　　ヽ　　ヾ　　ノノ　　ノ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 〈　ｒ　　　　　 /　/

↑何だこいつ来んなボケｗ

田吾作って何？

知らん
どうでもいい

マン管民法終わった
俺民法一通り理解できてるから
早いな。

40代50代はどうだ？せいぜい頑張れよ！

田吾作って、田舎もん〜って意味だろ？　ちがった？

本当に理解できてる？　相続は大丈夫かな？　敷地利用権とは？
また物権変動関係は難しいものだよ・・・＾＾；

頑張ってるよ・・会計２問が完全なら合格は簡単なくらいさ＾＾；

okokいや
微妙だよそりゃ！
まだ問題といてないからさ

でもさ物権変動に関してはokだぜ？
不完全物権変動説はおろか
物権変動諸説についても勉強したからさー。

問題出してあげる

不動産がABに2重譲渡されて
AB共に対抗要件を備えてない
Aは代金を払っているが、Bは払っていない。
Aは売買契約締結による所有権に基づいて明渡を要求

できるか　できないか

↑もっとストーリー性つける↓こっち答えてみ。


不動産がABに2重譲渡されて
AB共に対抗要件を備えてない
Aは代金を払っているが、Bは払っていない。
Aは実地確認にいったところ購入した不動産が、Bに占有されてることに気づき
Aは売買契約締結による所有権に基づいてBに明渡を要求

できるか　できないか

対抗要件欠缺の抗弁が立つんじゃないかな

イエッサ
できないでok

不動産を購入して登記をした
その不動産はすでに他人に賃借されており
その賃借権には登記が既にされていた。
売買は賃貸借を破るので
不動産登記が優先される。

○or×

>>750
何の問題だ？オリジナル？

俺が作った！範囲ずれてるか？

　おや、いきなり練習問題の嵐がきてるやん・・！

>> 750 Ｘ　だな・・・！　とりあえず、＜借地借家法＞が優先でしょ。

後は、野となれ山となれ〜〜！　難しいなぁ・・−−；

>>752
微妙な言い回しだ！

>>753
750は民法での問題に終始したぜ605条　賃借権の登記の問題だ。
次の問題誰か出してよ。

もーじゃあ俺が出すよー

AからB　BからCに不動産が譲渡された
しかし、Cが実地確認にいったところ、
Aが未だ不動産を占有してることに気づいた
Cは対抗要件を備えていない、Aには、登記がある。
CはAに対して明渡請求できるか。

>>756
できる。

債権者代位権ね。

何だレベルたけぇな！40代50代！

一応
前主　後主の関係は
登記なくして、対抗できる。
177条の当事者と考えられるから。

758はちょっとズレてる模様。

>>759
なぜだ？債権者代位権以外でできるのか？

うはっｗひょっとしてレベル低い？
安心したぜ　びびらせやがってもうー。

債権者代位権の転用だったら
登記移転請求できるかって下りでしょ。

もしくは、賃借権者が所有権者の所有権を代位行使で明け渡し。

BはもうCに不動産売ってるわけだから
Bに転用する利益無いよ。

Cが登記を自己に移してほしいと請求する場合を知りたい。

>>761
おいおいっ　権利移転と登記請求権は別ものだぞ。

それはね。
Cが自己のBに対する登記請求権の保全のために
BのAに対する物権変動的登記請求権を行使するんだよ。

そんな応用論点よか
759みたいに基本的な要件知っといた方がいいと思うけどｗ

>>763
おいおい何を勘違いして
おれがその二つ混同してるとおもったｗ？

>>764
なるほど。
C単独の物権的妨害排除請求では抹消登記までしかできないことになるのかな

>>765
この問題は登記が未だにAに有るとしている。

>>766
いやｗ
登記抹消は職権が普通じゃねｗ？そこらへん知らんけどｗ
そんなんどうでもよくて
とりあえずズレてるよココきてよかったね

登記抹消っていうのは、実態とそぐわない登記をした人がするもんだよ
不法占有者の登記とか
AはAの時点までの不動産の実態と沿う登記なんだから抹消とか考える余地ないよ。

>>767
えっだからｗ？

761
にレスしたんでしょ？それは代位権で明渡とか言ってる人いるから
代位権使う場面を例示しただけだどｗ普通にｗ
債権者代位権の転用の場面の例示ｗ

もうちょっとわかりやすくどこが間違ってるのか言ってくれんと困るよ。

>>768
確かに、A登記を抹消してさらに前主の登記が復活するのはおかしいよね。
それでもなお、Cが抹消登記手続を請求したらどうなるんだろ？

Stg 所有権に基づく妨害排除請求権としての所有権移転登記抹消登記請求権
[Kg]
1 Cもと所有
　a Aもと所有
　b AB売買
　c BC売買
2 A登記

で請求原因は成立するようにも思うんだけど。

>>770
ごめん記号の意味がわからないｗ
とにかくその登記を抹消したがる思考やめたほうがいいｗ

>>769
まず契約の時に登記の移転をしてない。譲渡後に実地確認は常識的におかしい。

>>772
ぶっ
その譲渡後に実地確認しておかしいって一刀両断された判例があるし問題になるよｗ
契約の時に登記の移転とかいってるのはｗｗｗもう終わってるｗ誰か何とかしてあげてｗ

てか
権利移転と登記請求権は別ものだぞ。っていう話からズレてないｗ？

ふーん、２時間君って、レベル高いのね。

>>771
Stgは訴訟物、Kgは請求原因と考えてくれ。
こういう訴訟が係属したら推移がどうなるか思考実験として考えてるんだが
答えが出ない。どう思う？

>>772
Aに登記があってもCが明渡請求できるかという問題なんだから、
Aが第三者でなければ登記欠缺を理由に拒むことはできないだろ。
177条の問題で合ってると思うけど。

いや40代50代低すぎだぞｗ
民法あんまでないから仕方ないのか！？

いや俺はそんなんで勝ったとは思って無いぞ
民法以外まだやってないからな！
これから完膚なきまでに叩きのめし！
そして合格だ！
負けないからな！

で、２時間君、簿記論は・・・？

>>777
それを言われちゃー困るちゃーｗ
でも簿記3級は持ってるんだ実は
あぁーわかってるって期待は裏切らないもちろん忘れてるよ
>>770
とことんやるのねそれｗｗｗ
色々考えたけど
その主張やっぱりわからないｗ
抹消する利益がCにはないから却下じゃない？

２時間君、応援してるよ。
時々、このスレ見に来るから。

いや
生ぬるい歓迎はいらない！
779もライバルだ負け無いぞ。

２時間君って何者？学生？
なんで物権法に詳しいの？

ニートなんですけど
今から勉強してマン管受かるでしょうか？
ちなみに現在宅建勉強していてこの試験も興味が出てきた
のでできたら受かりたいなと思ってるんですけど…

>>782さん
今からでも、頑張れば受かります。

>>782
管業は受けるの？　まず、管業が先でしょう。

>>781
俺大したこと無いよ
これで詳しいって言うのは相当やばい。

>>782
俺昨日から1日2時間以上勉強しないで
受かろうとしてるんだけど。
端から弱気なのみると何かイライラするっ！

えっ
管業が先ｗ？管業の5点免除狙いして来年とか
自分の能力を引き下げる行為はお止め！
同時同時　同時で受けましょう！で同時で受かればいいじゃんけ

>>785
物権法に詳しいというか
君が物権法の問題しか出さないから
どんな人なのかなと思っただけ。

744が物権変動が難しいって言ったから。

>>787
なるほど。
何か他の資格目指してたりした？

大は小を兼ねるというが
マン管の勉強してたら官業も合格できる？
やはり官業用の勉強してないとムリですか？

>>>789さん
範囲的には、ほとんど同じ。言うとおり、大は小を兼ねると思うよ。
ただ、管業は、問題が宅建型にすごく似てるが、マン管は、
ちょっと違うので（違いは、このスレをよく読んでね。）
問題を解く時は、それぞれの問題集を並行してやったほうが、
相乗効果があると思う。

>>790
複合の問題集やってると、管業の問題の素直さが身に染みるｗ
解いてて「は？全部正しいんじゃね？」とか「そんなのテキストに書いてねぇ！」
と思ったら、大概はマン管の問題だわ。

>>791
マン管と管業の問題が混じってるの？それ
きついな
その問題集教えて。買わないようにする。

>>788
色々　
民法、商法は良く出てくるかんなぁ。

２時間君は受かる予感・・・
まったり行こうよ。

２時間さんに対抗して、俺は１ヶ月前から勉強して合格してやる！！！
ただし、１ヶ月間は死ぬ気で勉強。ニートなので時間は許しますので。
こんな僕はどうでしょう？

　　無理だな・・・

　　　　　　　　∧＿∧
　　　　　　　（×　×）
　　　　　　　��‖　‖／□~~~~~~~~~~甘くないぜぇ〜！！

わかった気分悪くなった

>>795さん
死ぬ気で勉強すれば、大丈夫！
がんば！ファイト！

７９８さんほんと？
諦めそうな時励ましてくれる？

>>799
猛牛とか
何でそう端からマイナス思考で行くんだ？
言ったからには絶対やれよ！

じゃないとライバルにもなりゃしないや。

８００さんの言う通り。。。絶対合格する！！俺をバカにした奴を
見返してやる。必ず。。。そして、奴らの上に君臨してやる・・・
ってなわけで、がんばります！！！

ライバル

・２時間？
・猛牛？
・業界の再々受験組の中年　　　

　　↑　これだ！　ワン・ツー・スリー　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧　∧
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　（　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　　）Θ〜〜σ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∈∈

1ヶ月で必ず決める。試験の日まで毎日合格の意気込みと決意を書きます。
８０２さんに負けまへんで！！！！

何故、一ヶ月？？　今からやらないの？　　自信があるほどの
資格者なのかな・・・∧∧・・・？？？

マン管合格のほとんどは、上級の有資格者だし。　それ以外の受験生も
春から専門学校で学習してきているツワモノばかりだよ・・。

私は、業界人ではないが、再受験組。　管業での免除もある。
マン管合格したら、司法書士受験勉強に入る計画・・・。
法律入門の宅建試験だって、昔、一年間やって危ない一発合格だったよ　∧∧。

　　　　　　　　あなたは天才か・・・何か裏があるのか？？

一ヶ月？？　　　

１２３４５６７８９１０・・・・・・・・１１月２５日
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿・・・・・・・合格〜〜〜！　３６５日の受験勉強。

　　∧∧
　（＾＾）
　（　　／~~~□合格証　　　

>>804
申し訳ないけど宅建試験に1年かけてギリギリって…。
804にとっては、俺のとこの学生ほとんど天才かもね。

普通の人は1ヶ月で40点以上の点数で合格してるよ宅建

まぁ今回管業免除らしいけど、
とりあえず今までのAA全部ずれてる804に負ける気がしないよｗ

現在宅建の学習してます！で試験が終わると同時にマン管、管業へゆきます！
なので１ヶ月という計算です。恐ろしい集中力で短期間学習し、合格します！

>>804さん
そうだね。
猛牛さんは、何故今からではなく、一ヶ月なの？
宅建受験後の一ヶ月って事？
それなら分かるけど。

>>806
やはりそうだったんだ
つまり、トリプル（宅建、管業、マン管）狙いね。
頑張って！

>>805の２時間君
まったり行こうよ！
ここにいる全員、合格すれば良いじゃん
太平洋に平和を！はい、オッパッピー

あっ俺もトリプルだから
よろしく。

>>805
＞普通の人は1ヶ月で40点以上の点数で合格してるよ宅建

これでもう君の言う事を人は信用しないｗ
普通の人は６ヶ月で３０〜３５点だな。「普通の人」はな。
「２ちゃんねらー」は１ヶ月で受かるらしいが。

>>811
40代50代の脳じゃそうなんじゃねｗ？

∩∩
　　　　　　　　＜°°）
　　　　　　　　　‖‖
　　　　　　　　　‖‖
　　　　　　　　（　　￣￣￣￣）
　　　　￣　￣　￣￣￣￣￣￣　￣　￣
　　大学４年間　　∈　∈　　........
・・・・・　　水面下の勉強
　　　　　　　　　　　

>>781->>782がウケる

>>2時間さん
周りに宅建を受験する大学生がそんなにわんさかいるの

>>811 毎日が夏休みの学生なら、１ヶ月で宅建合格も不可能じゃないよ。

>>812
なんで調子こいてんのこいつ？

ワテは60歳還暦や

誰か民法の問題出して

>>817
40代50代にリスペクトしろってｗ？
ふざけんなよｗあんたらバブルで調子乗ってて
就職氷河期じゃねぇかｗ

バブルで調子こいた人間がそのせいで苦しんでる学生の
採用渋ってる現状　イライラする！
40代50代には絶対負けん。
脳が衰えてるだろうからハンデやって、さらに負けないからな！　

>>815
そんなにいないけど俺含めないで友達3人

>>2時間さん
問題カモンヌ親族相続以外ならどこでもよか

暴力団幹部、射殺される＝車から降りた後、路上で−神奈川
　10日午後5時5分ごろ、神奈川県伊勢原市粟窪で
「路上に血を流した男性が倒れている」と110番があった。
男性は病院に搬送されたが同10時20分ごろ、死亡が確認された。
死亡したのは指定暴力団会津小鉄会系組の
西川幸男幹部（40）＝滋賀県長浜市田村町＝。
頭に銃で撃たれた傷があり、
拳銃のものとみられる弾丸1個が内部に残っていた。
県警暴力団対策課は、殺人事件として伊勢原署に捜査本部を設置した。(時事通信)

>>820
今はむしろ売り手市場で、学生さんは就職楽なんじゃない？
俺は、ちょうど団塊ジュニアで大学受験もきついし、就職もきつかったよ。
今の３０代後半から４０代前半がちょどバブル組。
貴殿のいうとおり使えんのが多いのは事実。

マン管と関係なく失礼しました。

>>820
今の学生はこういうこと考えてるのか…くわばらくわばら…
確かに、バブル時代はハーレーを乗り回し…いい思いさせてもらったよ
そのしわ寄せが今にきてるのは謝る。

>>824　825
そう一番許せないのはバブルに乗っただけの40代前半
あっいやわかってくれればいいんですよ！
824も825も受かるといいね。

>>822
今から出かけるスマン。

バブルとかそういう話はもういいからさ。

旭屋にいったら管業の願書があったよ・・・マン管はまだ。盆明けかな？

直前問題集を買ったけど、今年は、模擬試験の案内パンフはなかった。
昨年、よほど受講者が少なかったんだなぁ・・・凋落の＜マン管＞資格。
今年も５千人ほど受験者が減るのか？？　　大都会だけの資格＜マン管＞。

|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣| ∧∧
|　マンション管理士 |　　　　　　（。。）
| |　　　□��（　　　　）
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣　　　　　　　Θ　Θ　〜〜〜◎

新管理者制度に期待しろ！マン管の価値はこれからだ！

>>828
受験者は減っても、マンション住民には、
確実に、名前は浸透しているよ。
むしろ、チャンスじゃない？

マン管なぜ独占業務が無いんだ？
まだ資格保有者が少ないからか？

>>831
設立時に、他士業の猛反対があったから。
特に、莫大な人数を誇る建築士会。

宅建業界とか味方につけれないかなぁ？

>>831
聞くけど独占業務があるとしたら何？
マンションコンサルを独占させるのは無理だと思うけど。

宅建業者や管理業務主任者もろもろ不動産仲介売買やってる
業者の身動きを悪戯に止めることになるしな。

管理会社の監査業務でもやらせりゃいんでない？

↑冗談きつすぎｗ

２時間君は知ったかで物事を話して馬鹿にするのがダメだな。
まだこれからだからわからないけど、
新管理者管理でマン管士に付されるであろう独占業務は
管理会社が管理者になる事での言わば管理会社の業務監査だよ。

>>836
別に冗談でもないと思うよ。
ただ、マンション管理士個人単位で、監査業務は不可能。
マンション管理士会が、法令上、強制加入になれば、
それに近いものも、可能になると思う。

>>837
商法もかじってないのにどうやって業務監査するの？

>>838
マンション管理士会が監査法人化するってことｗ？

確かに、２時間君の言うとおり、コンサル業務としての
独占権の付与は、有り得ないと思う。

>>837さんの言う通り。
２時間君は、実力あるみたいだから、それだけ
気をつければ良いんじゃない。決して、４０代５０代を
レスペクトするって意味じゃなく、人として。
怒らないでね。

>>839
お前、だんだんウザくなってきた

>>839
公認会計士のような、会計監査ではなく、
チェック機関としての監査という意味。
マンション管理適正化法ができた趣旨を、よく読んでね。
決して、836さんは、的外れなことを言っていないと思うけど。

商法なんて必要無いよ。監事の役目をするだけ。
管理会社の仕事の監督をするのに商法なんて関係無い。

842です。
836×→835○さんの間違いでした。
ごめん

>>842 843
業務監査じゃないじゃんｗ
そういうの業務監督っていうのｗ

監査役の職務が業務監査
取締役等の執行業務の違法性を判断
その基準の法律は主に商法

知ったかぶりとは言ったもんだな！

そんな細かい事を言ってるんじゃなくて、
もう少し礼儀正しくしなさいって事を言ってるの。
取締役の職務執行を監査する事を監査役の業務監査って言うよ。
マンション管理でも管理業務監査って言葉を使うし。

>>846
この期に及んで…。
まぁいいやｗ礼儀云々了解ラジャー。

いやしかし新管理者管理とは面白い事を聞いた
収穫収穫。ネットで調べるわ。サンクス。

本年度の＜マンション管理士直前模試＞住宅新報社をやってみた。

アカン・・難しすぎるぞ・・・・・落ち込んだ　　　（ｘｘ；）

マイナス１７問〜〜〜〜〜不合格〜〜〜！

>>849
乙かれ様
どーんな感じで難しいの？
知識不足なだけじゃないでしょ？

>>847
俺は君を嫌いってわけじゃないから。
最初は苦手だったけど、色んな事知ってるから見直したし、
これだけマン管スレ盛り上げられるのは君しか居ない。
だからこそもう少し礼儀正しくいってほしいかなと思う。
しかも管理者管理の事知らないのにこれだけ言い争える所がすごいな。
君は確実にコンサルの仕事向いてるよ。合格したら成功できる。
その前向きさもいいね。俺には無いところだからうらやましい。

最低でしょう。チ○ポのしぶり杉咥内炎もとだ

２時間君、意外と人気？
すごく嫌いな人もいるみたいだけど。
猛牛さんは、どうしたの？

>>850 ２時間

５０問ｘ３回分　で初回をやった。　　今までの過去問定型知識では
まるでダメの新たな文章でした・・。　こりゃ出来ないって問題。
内容は理解できるけど、知らない知識や別解釈問題でやんの・・・。
都市計画の内容だって種類の詳細が問われてるよ・・・記憶できん・・。

　ああ〜、２回目以降の問題をするのが恐ろしいなぁ・・。
簡単そうな問題だが、一筋縄ではいかないマン管試験である。

逆に言えば
今まで6回の過去問の知識で解けないなら
それは将来も出ない確率が高いと思う。
この時期にチャレンジ問題やれるのは強いな。

>>855の2時間君
その認識は、甘いね。
マン管の問題は、過去問から解ける問題は、わずか。
だから、宅建とは、違うのよ。
基礎知識＋？（オブラード）
実力あるのだから、頑張ってね。

>>856
へーそうなんだ。いい事聞いたサンクス。

既合格者が、２時間君に、説教してる感じ。
それだけ、2時間君が期待されているの？
マンション管理士には、やはり、若い風が必要？

猛牛さん頑張れ！
２時間君も、頑張れ！

どうもですー。。。爆睡してました今から勉強します。。。
合格したら、伝説の１ヶ月男と呼んでください。。。お願いします！

伝説の１カ月男と、呼びます。
頑張ってね。

いま情報が入った。そこの賃貸契約1名だよな。
今度大家にもうひとり乞食に中田氏された不潔な大沢佑香が
許可なく住み込んでいますがと連絡するから。
平成14年卒 乞食に中田氏された不潔な大沢佑香がいれば大家は出ていけと言われる。

AV女優の書き込みしてるゴミは何なの？
ストーカーってやつか？

　　／￣￣￣￣￣＼
　ノ´ 　　　　　　　　　｀ヽ
ノ　　　　　/'''ヽヽ　　　　ヽ
| 　　　　/　　　 ヽヽヽ　　ヽ
|　 　　 /　　　｀ヽ| |´ヽ　ヽ また男に惚れ,賃貸契約違反をさせました。・・・・
|　　｜　 ‐‐―¬　ー―‖生きることは
| 　⊂　　　 　　　 」　 　 ||発狂すること・・・・
　|ﾉ　 ＼　　 　＜^＞ /　|発狂がエロスです　　
　|　∧　＼　_____^_／/ﾚ　　　　　　　　
いま情報が入った。そこの賃貸契約1名だよな。
今度大家にもうひとり乞食に中田氏された不潔な大沢佑香が
許可なく住み込んでいますがと連絡するから。
平成14年卒 乞食に中田氏された不潔な大沢佑香がいれば大家は出ていけと
このネタも情報がしっかり次第始末するぞ

諸先輩方 教えてください
昨日TACの最短合格テキスト購入し今日から勉強始めようとしてますが
3ヶ月で合格可能なもんでしょうか？
一応宅建と一級建築士とってます。

>>865
もうそうゆうの飽きた。

「2時間」の書き込みをスレ頭から見て来い。

１日２時間とか、１か月で受かるとか余裕みたいに言ってるけど、
実際は宅建や他の試験と併願してマン管に時間が取れないだけじゃん。

　仕事しながら週末しか勉強時間が取れない人は、
週末のみ４時間って言ってるのと同じでしょ。

２時間や１か月以外は、若くして無職で他の試験に必死になって勉強してるだけで
時間は他の受験生より何倍も多い訳だし。

偉そうに余裕ぶってるけど、実質は資格マニアや他試験挫折者じゃん。

２時間だろうが、１ヶ月だろうが、なんだろうが
どーであれ、とにかく試験は受かったもん勝ち！
まぁ頑張りましょうぜい。

基本データ１の噂

本名：　　　av女優名：　　　実家の場所：　　　家族構成：

平成15年3月　目白学園卒業

平成15年4月　予備校生

平成16年4月

>>867
で、君は、何者？

ワセミのテキストは言い回し下手糞だ。
後でわかるように、なってるときは「後述にて説明」と書いて欲しいよなー。

キャンプ場で焼肉食いながら乱交でもダメダメです。
県警が飛んできて全員タイホー。
檻の中で焼肉乱交の続きはできません

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　BY黒く〜、正しく〜　美しく〜

おっ、２時間君登場ですか？
ちゃんと勉強してるみたいだね。

品確法ってのを勉強してみた。
新分野は2時間じゃ10�n強が限度だなー。
まぁこのテキストの言い回しに慣れたらもっと早いんだろうけど。

>>874
ということは、今日は、勉強おしまい？
別に、２時間にこだわること無いと思うけど。
試験は、受かったもん勝ちだから・・

>>875
今更前言撤回しないよｗ
これで十分受かるし　いいよ。

>>876の２時間君さん
そう。
男らしいけど・・・

２時間にこだわってるわけじゃなく、宅建や他の試験勉強やバイトなど
他にすることあるから一日２時間しかマン管の勉強はできないんだよ。

大学卒業して、無職で難関試験専念、半挫折してその期間の言い訳に
受かりやすい宅建めざした。
そしてついでならと思いマン管、管業を同時受験してる。
これが事実だと思う。

本屋に言ったら50代らしき人が熱心に問題集あさってた。
その姿に若い俺がこのオッサンに勝てないって思ったよ。負けらんねーな。
絶対合格してやる！

>>878　879
なんでいきなり妄想始まったの？
とりあえずどうでもいいけどそんなことｗ

>>880
中年受験者って見かけ倒し多い
宿題もするし、発言も積極的
でも、なぜか模擬の点数は悪い
そんなタイプが多いよ。

なぜ２時間しか勉強しないの？
他の余った時間は何してるの？

>>882
1日2時間で充分いけると踏んでるから。
余った時間簿記やってる。
いやほとんど遊んでるよｗ
何だよｗ

簿記はマン管の試験範囲なんですが・・・。
一日２時間で充分って、最終目標は、司法試験かや？？

新司法試験受けるほどの
時間的金銭的余裕は無いなー。

>>885
宅建の勉強はやってるの？
一番最初に受けるのは、宅建でしょ。

ぼちぼちやるよｗ
言いたいことははっきり全部言っちゃって。

>867.879 で妄想してたのは俺。（俺の過去でもあるわけだが）
その後、他の人も同じような書き込みをしてるが、俺とは違う。

２時間さんに、個人的な私見。
今勉強を一生懸命にしてる他の人に失礼になるかもしれないけど、勘弁。

きっと若く学歴もあるのではないかと思う。
どうしても不動産や管理業界に入りたいなら一生懸命頑張れば良いと思う。
意味もなく何か簡単な資格をとおもって受験してるなら考え直すのもありとおもう。

若く学歴があるなら、なるべく早く一流企業に入る方が良いと思う。

勉強するなら英語、簿記、ＰＣ（オフィス）。

勉強が好きで受験や資格で何とかしていきたいと思うなら、
�U種以上の公務員がお勧め。

宅建は、仕事がきつい。管業は、管理会社でしか役に立たないし負け犬業界。
マン管は、まだ先が見えないし、不動産や管理会社系では先が知れてる。

この資格受験者は、何かにすがりたいという人が多いと思う。
若くして身軽で学歴もあるなら、早く一流会社、�U種以上公務員に行った方が良い
どんなに中途半端な資格とろうが、一流会社の天下りに顎で使われる事になる。
管理会社で一流どころの財閥系でさえ、商社の天下りの部下になる。
俺は公務員をお勧めする。できれば省庁公務員。

>>888
負け犬が何ほざいてんの？

>>888さん
公務員もそんなに良くないけど。
マン管で成功したほうが、遥かに、幸せだと思うよ。

２時間、888さんに答えてあげれば？
何かまじレスっぽい。
太平洋に平和を！ocean pacific pease!

>>888
えっマジレスなのｗ
どうも心配してもらっちゃって
長文お疲れ様でした
前提としてそこまでの学歴ないから残念。

管理業界にいる人おるんでっかここ？

小島義雄終わるの早いだろうね。

>>891
あぁダメだ我慢できない
細かいけど　peaceだ！

>>893
ごめん、その通り
気がつかないと思ったけど。

とりあえず、気楽にいきましょ！！！

調教、無許可屋外撮影、違法でナンボ！ 必死ｗ必死ｗｗ 屋外撮影、違法でナンボ！ｗｗ　チャッチャラッチャ、チャッチャラッチャ！必死ｗ必死ｗｗ
:::::::::::i　：･　!、.　　　　　　　　　/ /　　::::::::::::::::,!　　　　　　　　　,-､
:::::::::::::、 ･：　:、　　　　　　　　/./　　　:::::::::::::/　　　_____ 　 　 （<ヽ!
::::::::::::::ﾞ:､ ：･　ヽ、　　　　　i^ヾ'i　　　　:::::::::/　 　;'､;:;:;;;;:;;ﾞi　. 　ﾞiヽ＼
:::::::::::::::::ヽ､ ･：　＼　　　　 ﾞ､_　ﾞ:､　　　:::;ノ　　　i'ﾞi;====ﾖ　 　 ,!　＼＼
::::::::::::::::::::::::＼ ：･　ﾞ''ｰ--､____ﾞi　｀ヽ､-‐'"　　　　! ''ﾞi;:;:;:;:;;!　,r‐'ﾞﾞ'' ,! ヽ､>
:::::::::::::::::::::::::::::::＼ ：･：･：･：･：･:、　 ﾞ'ｰ‐-､,,;---､ゞ　ﾞ''''''i'／　　 /
::::::::::::::::::::::::::::;;;;;;;;;;;＞ｰ‐---‐''"ヾ、　　　　　　　 ﾞ　　 　 ﾞ` 　 ,ノ
　　￣￣￣￣　　　　　　　　　　　 ﾞ''ｰ-､,,___　　　　　 　,;. ､　,ｿ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 ﾞi｀　　 　,:;'' i;　ヾi′
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　|　　　 '"　 ;:　 ﾞ|
.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　 |　　　　　 ;: 　 !
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 |　　 　 　 ;;!　,! 　　　　
　　　　　 　∧＿∧∧∧∧＿∧ ∧∧∧＿∧∧∧ ∧＿∧∧ ∧∧＿∧
　 .∧＿∧ 9ﾟ∀ﾟ∧＿∧ 9ﾟ∀ﾟ∧＿∧ 9ﾟ∀ﾟ∧＿∧ 9ﾟ∀ﾟ∧＿∧ 9ﾟ∀ﾟ∧＿∧
　m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9ﾟ∀ﾟ　） 　 m9

peaceをpeaseと間違えた。

下手こいたーーーー

でも、そんなの関係ねぇ
そんなの関係ねぇ
そんなの関係ねぇ

はいっ・・以下省略

みなさんは学習へのモチベーションが落ちてきたらどうしてますか？
発奮の仕方はありますか？

本名：　　　
av女優名：ちひろももゆのゆうか　　　
実家の場所：　　　
家族構成：
ttp://www.100p-douga.com/douga-071/20070811-d-1416.php3
ttp://blog.livedoor.jp/oosawa_yuuka/archives/64740798.html
平成12年3月 中卒業
平成15年3月 学園高卒業
平成15年4月　予備校生
平成16年4月 ××××　
犯罪に近い名作
乱交強姦もの××××vs××× （幼稚な書類に則り合意して撮影しました。）
素人お外で露出プリクラ(題名××××××××××) （幼稚な書類に則り合意して撮影しました。）

２時間さん、民法の問題出してよ(^_-)☆

問、　胎児は訴訟を起こす事が出来るか？

枝１、　胎児は意思表示が出来ないので全ての訴訟が起こせない。

枝２、　胎児は意思表示能力があるとみなし全ての訴訟が起こせる。

枝３、　胎児は母親が代理して生まれて来る事を前提に相続と贈与に関し
　　　　　訴訟を起こす事が出来る。

枝４、　胎児は母親が代理して生まれて来る事を前提に全ての訴訟に関し
　　　　　訴訟を起こす事が出来る。

あらま、事件だってよ。勝手に事件にしているよ、相手はね

事件に巻き困る容疑者大沢佑香さん南ゆのさん

…胎児が主語じゃ訴訟起こせない。
肢１が正解じゃん？ｗ
たぶん正解として意図してないとこだろうけど。

枝じゃなく肢だからｗ

チ○ポの扱いがすこぶるエロいナカシュ！早くもいきりたりまくっている
巨チンをうっとりしたナカシュ！眼でじっくり見つめナカシュがシコシコチュパチュパっ♪
この口と手の絡め方はナカシュ　マジやばいですｗ でも、乞食に中田氏されました。

基本データ２の噂
本名：　　　ニックネーム：ナカシュ　av女優名：南ゆの　大沢佑香　実家の場所：　　　家族構成：
21歳現在のウンチ名作⇒ttp://ttp://www.100p-douga.com/douga-071/20070811-d-1416.php3
1本目20歳当時⇒ttp://www.info-update.net/movie01.html
ブログ⇒tp://blog.livedoor.jp/oosawa_yuuka/
平成12年3月 ××学園中卒業
平成15年3月　××学園高卒業
平成15年4月　予備校生
平成16年4月
犯罪に近い名作
乱交強姦もの××××vs××× （幼稚な書類に則り合意して撮影しました。）
素人お外で露出プリクラ(題名××××××××××) （幼稚な書類に則り合意して撮影しました。）

肢を枝と間違えた。

下手こいたーーーー

以下省略

マン管の受験に皆、燃えとるのお。では、私からも問題。
�@AはB所有の土地を建物所有を目的として借り受けており、土地上に居住用
　建物を所有している。（表示登記の所有者蘭にはAの名前が記載されてい
　が、未だ所有権保存登記はなされていない。）Bはその後、当該土地をCに
　譲渡し、C名義に所有権移転登記を行った。Cからの建物収去、土地明渡し
　の請求に対し、Aは借地権をもって対抗できる。　○か×か？

こじまよしおなんて今更なんだよ…もう飽きたし。
1人で真似して喜んでろよｗ

俺は肢を使うが、国�Tの試験問題には「多枝選択式」と書いてあるから、
別に枝でもいいみたい。

では続けて。

�AAはB所有の土地を建物所有を目的として借り受けており、土地上に
　居住用建物を所有している。（Aの同居の長男であるC名義で所有権
　保存登記を行っている）Bはその後、当該土地をDに譲渡し、D名義に
　所有権移転登記を行った。Dからの建物収去、土地明渡し、請求に対
　し、Aは借地権をもって対抗できる。　○か×か？

>>907
×でどう？

910も×

>>908の２時間君
俺の中では、マイブーム。しつこかった？
ってことで、
>>898の猛牛さん
たまには息抜きしたらどう？
お笑いでも見て。
まったり行こうよ。

理由書くと

907建物所有目的賃借権だから借地借家法適用ありで
建物登記で対抗力あり　権利登記してないから対抗力なし

910　他人名義の登記は無効判決あり。

�B平成16年6月にAはB所有の土地を建物所有を目的として借り受け、土地
　上に居住用建物を所有している。（A名義で所有権保存登記を行っている）
　当該土地には平成15年10月にCを抵当権者とする、抵当権が設定されており
　平成17年8月に抵当権に基づく競売の申立てが行われ、その後Dが当該土地を
　買い受けた。Dからの建物収去、土地明渡しの請求に対し、Aは借地権を
　もって対抗できる。　○か×が？

>>913
たぶん1週間後には飽きてるってｗ
息抜きもないなにも猛牛1ヶ月前からじゃん？ｗ

907は○　建物の所有権を第三者に対抗するには、権利の登記を必要
とするが、借地権を第三者に対抗するには、表示登記で足りるという
判例あり。

910は×で正解。解答理由も正解。

>>910
登記は対抗条件を備えているが本人の建物保存登記で無ければ

対抗出来ないので、×だが、実際裁判で争う場合、借地権の登記は

強制出来ないので、購入時土地の上に建物が建っているのに疑問を

持たず購入したDはそれなりの過失を、指摘される。

>>901
答えは　３　だ。この問題司法書士の問題で見た事がある。

相続と贈与だけは胎児にも相続権があり、生まれたら相続、贈与を受ける

事が出来る。

>>915
抵当権者全員の同意があれば対抗可
無い場合6月間のみ対抗できる
△ってとこかな。

>>917
へぇそうなんだサンクス

で917とかの問題って
マンション管理士の問題なの？

>>922
この問題はマン管では非常に簡単な問題でこれぐらい簡単に
答えられないと、合格は無理。＞901は複合で引っ掛け問題で難しい部類。

915は、×だ。六ヶ月の明渡し猶予は建物賃貸借についてのみ認められる。
・・・ハズだ。（問題は俺のオリジナルだが、おそらくそうだ）抵当権者
全員の同意の件は実は俺もよくわからん。実は民法第387条は登記した
不動産賃借権についてのみ適用があり、借地借家法にいう対抗要件の場合
は適用されない、という話を司法書士から聞いたのだが・・・。まあ、いず
れにしても、マニアックな論点だから、実務上は問題になることはあっても
マン管の試験では問われんわな。　

901は難しいっていうかひどい問題なだけじゃないｗ？

へぇこれがマン管の問題なの
1肢1肢長いねー。こういうのばっか？
まぁ試験前には解けるようになってるよ。今あやふやだし。

>>924さん
そんな試験にも出ない、マニアックな問題出されても・・・
マン管の問題は、基礎知識＋理解力で解けるはず。
>>916の２時間君
猛牛さんもトリプル狙いだよ。君と同じ。
今は、宅建の勉強中のはず。

>>915
は明らかに、×だ。競売で手に入れた第三者にとって抵当権全員の同意
など意味を持たない。様は借地権と抵当権はどちらが先かだけの問題！

926です。
あっごめん。設備を除いてだけど。
設備は、半分でもあってたら、ラッキーって思ってる。
理系（建築系）の人は、簡単なのかな？

924みたいな意見もあるんだけど
抵当権後の賃貸借ってマニアックなの？

建物賃貸借のみとはテキストに書いて無いなー
建物使用収益者てなってるよ？
まぁワセミのテキストだからそっちがあってるかもしれないけど
建物賃貸借で無い人に明渡猶予を認めないのはおかしいと思うけど。
だって明渡猶予の趣旨は、賃借人の保護でしょ
土地賃貸借で建物所有した人の方が保護する必要性は強いし。


不動産登記法とかまだあまりわからん
まぁーまだまだだなー。
今日まだ勉強して無いからやるわーやる気出た。

>>929
建物と土地の賃貸借と土地の借地権を混同しているよ。

借地権＝土地の賃貸借。地上権の勉強をして下さい。

>927　勉強不足なので、少し教えてほしい。先ほどの問題で、借地人が
借地借家法の対抗要件ではなく、土地賃借権を登記していた場合で
なおかつ、借地権に優先する抵当権者全員の同意の登記がある場合
でも、借地人は競売の買受人に対抗できないのかい？民法第387条
を単純に解釈すれば、対抗できると思うんだが・・。

>>931
出来ません。善意の第三者は抵当権者全員の同意を

知るすべがなく、著しく公平性を欠き不公平で不利益を受けるから。

>>931
抵当権者全員の同意の登記などと言う登記事項は有りません。

な、なんと！知らなかった。しかし、知るすべといっても、同意は
必ず、登記する必要があるから、謄本見ればわかることだと思うのだ
が・・・。しかし、それでは387条はほとんど意味のない条文という
ことになるなあ・・・。教えてくれてありがとう。

>>930
何で混同してるって思ってるのｗ？
前もこんな人いたなｗ

地上権の勉強しにいったら物権に飛ぶんだけどｗ
地上権の勉強してください物権と混同してます。

>>931
今条文もってないからなんともいえないけど。
そんな条文骨抜きなことは無いと思われｗ

同意の登記事項はない？？じゃあ、387条の条文はいったいなんなん
だい？俺は不動産屋なので、登記は専門ではないのだが、そういう
登記があるものとばかり思っていた。動産登記や債権譲渡の登記みた
いに、通常の不動産登記とは、別になにかそんなものがあるのかい？
この条文自体、改正民法のものだからよくわからん。今度司法書士
にも聞いてみる。

>>934
何でそうなっちゃうのｗ
賃借人保護の趣旨思い出してよｗあり得ないよｗ

抵当権者全員の同意は、抵当権者保護のため
それ以上のことはない。

競売人の不利益とかいうけど
同意の登記と条文あるんだから知るべしｗその通り。

>>936
テキスト読んでやっぱなぁって
納得すればいいじゃんｗ

わ〜　そんな司法書士レベル問題は、出ても一問だけ。
後、建築雑学１０問中で、誰も出来ない問題が一問でるだけだと思う。

かくして、マン管最高得点合格者の点数は　５０問で４８問正解が
トップだと推定。　もうチョット　下　かもね・・・＾＾。

誰か、マン管を満点合格したっていう、ウソつきをご存知か？？

　また、＜２時間＞　も　何人おるんだねん？？

＞932　それは本当なのかい？今、商事法務の実務借地借家法という本
のP108を読んでるのだが、賃借権設定登記をした賃貸借で、その登記前
に登記したすべての抵当権者が同意をし、かつ同意の登記があるときは、
賃借権を抵当権者に対抗することができる。当然、競売の買受人にも
対抗できるとあるぞ。

皆、そんな、上から目線の言い方しなくても。
まったり行こうよ。

チ○ポの扱いがすこぶるエロいナカシュ！早くもいきりたりまくっている
巨チンをうっとりしたナカシュ！眼でじっくり見つめナカシュがシコシコチュパチュパっ♪
この口と手の絡め方はナカシュ　マジやばいですｗ でも、乞食に中田氏されました。

●●調教坊やの調教でこんな変態になりました。「変態最高（本人談）」調教され銭もえて最高●●
　　　　　　　　　　　　　　　　羞恥心破壊公開オナニー中
おまえよーのパパの会社から強引にpcリースさせられているの。意味わかる？
おかげで3台pcあって邪魔。その洋服も誰のお給料から買ったもの？？？？？？
基本データ２の噂
本名：中　　　ニックネーム：ナカシュ　av女優名：南ゆの　大沢佑香　実家の場所：　　　家族構成：
本日の1本目発狂女ttp://www.info-update.net/movie01.html
本日の2本目発狂婦人ttp://deep-colors.net/dl-070813.html
本日の3本目発狂ウンチttp://ttp://www.100p-douga.com/douga-071/20070811-d-1416.php3

ブログ⇒tp://blog.livedoor.jp/oosawa_yuuka/
平成12年3月 ××学園中卒業
平成15年3月　××学園高卒業
平成15年4月　予備校生
平成16年4月
犯罪に近い名作
乱交強姦もの××××vs××× （幼稚な書類に則り合意して撮影しました。）
素人お外で露出プリクラ(題名××××××××××) （幼稚な書類に則り合意

＞941　確かにその通りだ。熱くなりすぎた。もっとまったり行こう。

おまえら、操作礼状楽しみに待ってな（プ

>>940
もうそうだってばｗ俺は無視かい！
932は
ただ知らないで自分で考えた答えだしただけ。
法定地上権の論点に似たような考えのあるから
それで答えだしちゃったんだよきっと。

建物明渡猶予制度って
マン管過去4年間も出てるやんｗ
総抵当権者の同意登記も論点としてマニアックとはいえないよ。

でテキストには抵当目的建物の建物使用収益者であればいいと
書いてあるんだけど。

915の問題×とはいえないと思うんだけど924さん。
そこんとこ教えて下さいよ940さん。

＞2時間よ、お主もなかなか勉強熱心よのう。で946の件だが、実務借地借家法
という本を読んでも、借家人保護の規定として六ヶ月猶予の規定は記載されて
るのだが、借地人保護の規定としては、記載されてないんだ。猶予規定の条文
を読んでも、抵当権の目的である建物を使用収益する者とあるから、今回のケース
は土地が抵当権の目的となっているから、俺は適用なしと考えた。あんた、予備校
には行ってるの？行ってたら講師に聞いて、わかったら教えてくれよ。

あーそこかー！
わかったありがとう。

ちなみに行って無い。

何々、最初から読んだがようは、＞915の問題から端を発しているな？
それを、＞920が抵当権者の同意と言う問題に無い事例を付け加え
それを、＞931＞933までの人が問題を混同し、間違った答えを出し議論になってるのか？

最初の問題＞915の答えは＞927が、正解をいい当てている。
次に＞920が出した問題に無い抵当権者の同意は、登記事項に借地権者が日付けは
後だが同意による順位が第一位になっていれば、と言う事を意味していると解釈して
答えを出すならば、やはり登記の順位で先の借地権者の方が、競売の取得者より
保護される。　　これで　良いかな？　

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おかげで3台pcあって邪魔。その洋服も誰のお給料から買ったもの？？？？？？
基本データ２の噂
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平成12年3月 ××学園中卒業
平成15年3月　××学園高卒業
平成15年4月　予備校生
平成16年4月
犯罪に近い名作
乱交強姦もの××××vs××× （幼稚な書類に則り合意して撮影しました。）
素人お外で露出プリクラ(題名××××××××××) （幼稚な書類に則り合意

>>950
うんもう一度見て頑張ってみてｗ
一緒にテキストもねｗ

もう　狂人　のスレになってるね・・
だから、あんまり勉強すんなよ〜って警告したのに。

＞950　その口ぶりからすると、登記関係の仕事をしてる人ですか？俺は
不動産屋なので、不動産に関する法律知識は浅く広く勉強しているつもり
だが、個々の専門分野に精通している士業に方達には敬意を持ってるし、
実務でも法的にわからない事はすぐに、司法書士、土地家屋調査士、建築士
などに聞くようにしている。私の言ってる事でづれてる発言があれば、指摘
して欲しい。お願いします。

また、なりすましが出てる。
マン管スレに、平和を！

>>953さん
狂人スレではないよ。良スレだよ。
他のスレを見てみなよ。
２ちゃんねるにしては、まともな人、多し。

結局、950が正解ってことで、OK？

まったりし過ぎ。

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ナカシュこと大沢佑香マジやばいですｗ でもナカシュことちひろは乞食に中田氏されました。

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だから、パパの会社も相手にしてくれるの。ご理解できた？
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平成15年3月　×白学園高卒業
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>>959
君は、イラネ。

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