日頃の勉強のうっぷんを大爆発させよう！Part1

試験に落ちた人
試験に合格した人
これから試験を受ける人

みなさんの喜び、怒り、悲しみ、憂い、希望などの感情を爆発させるスレです。
ルール�@何を書いてもＯＫです。
ルール�A他スレに迷惑をかけない。

それでは、みなさんの日頃のうっぷんを大爆発させましょう！！！

(´ε｀)ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！

(´ε｀)ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！

なんだこのクソスレは！！！！！！！！！

ビッシビッシいくぞ！！！

ぬぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ！！！！

(´ε｀)お前等全員嫌いだ。
人の酉を暴くし、偽物は出る。
２チャンネラーは、ろくでもない奴の集団だ。
最低だ。
偽物があらゆる板へ散らばってしまった。
なりすましも最低だ。
俺は、もうＲＯＭに徹する。
あばよ。

ビッシビッシ勉強するぞ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

俺は負けんぞ！！

ゴルァァァァァァァァァ！！！！あたた出てこいゴルァァァァァァァァァ！！！！

財務諸表論いらね！！！！！！！！！！！

宅建＞＞＞＞不動産鑑定士

宅建33点のおいらは合格でよろしいですか？

>>13
間違いなく落ちてるよ
今年のボーダーは35点

デルベッキオって知ってるかい？

おい吉野家。肉はいらないから、汁丼ってのをよろしく頼む。
あっつあっつのご飯に牛丼の汁でウマ〜〜〜〜w

吉野家は肉が命！！

目・我・ン・手ーー！！

汁に肉のエキスが入ってるから、それで十分なんだよ。ウマ〜〜〜〜〜〜w

吉牛最高ウマ〜〜〜〜〜〜w

吉野家で豚丼食う俺はおかしいか？

>>19
汁だけで食えんの？おかずは全くなしってことか？

うなぎのたれもなかなかうまい

松屋の豚丼最強

うな重の特上は口の中でとろけるぞ！！！！！！！！

食ったことない＿|￣|○

北海道のみなさんは世界で一番でーす！！

うな重ってなあに？

俺は北海道で本場のタラバガニを食べた。
俺はなんて幸せなんだろうと思ったことか・・・

最高ですか？

うな重も知らないトン太君がいるのか？

価格時点は、鑑定評価を行った年月日を基準として現在の場合(現在時点)、過去の場合
(過去時点)、将来の場合(将来時点)に分けられる。

注文のときに、｢汁だっくだくで肉抜き｣て頼めば汁丼になるぞ

トンコツラーメン食いてーーーーーーーーーーー！

俺は宅建に3回連続で落ちている。
神か？

�@依頼を受けたときの留意点
　過去時点の鑑定評価は、対象不動産の確認等が可能であり、かつ、鑑定評価に
必要な要因資料及び事例資料の収集が可能な場合に限り行うことができる。

いろんなタレをご飯にのせるだけのメニューの食堂があったらいいなあ

これから5時間ぶっ続けで勉強するぜ！！！！！！！！

>>37
たぶん君だけだよ。
普通の人はタレご飯が好きでもおかずがないとだめ。

>>37
タレご飯じゃあ勉強のパワーがでないぞ

さかなの煮汁ご飯なんて最高だよな

>>41
お前キモイ

　したがって、依頼された鑑定評価が過去のものである場合には、対象不動産の
確認に必要な確認資料が依頼者から提示されるかどうか、価格形成要因の分析に
必要な要因資料及び鑑定評価方式の適用に当たって活用できる十分な事例資料が
収集できるか否かに留意すべきである。

>>41
漁師飯か？

そうだ。

俺は弁護士になる！！

　将来時点の鑑定評価は、対象不動産の確定、価格形成要因の把握、分析及び
最有効使用の判定についてすべて想定し、又は予測することとなり、また、収集する
資料についても鑑定評価を行う時点までのものに限られ、不確実にならざるを得ない
ので、原則として、このような鑑定評価を行うべきではない。

渡辺満里奈って本名だってよ

名倉満里菜

漁師飯はうまそうだな

お？

あなたの名字に変えてノートの端に落書きしてみた・・・

　ただし、特に必要があると認められる場合において、鑑定評価上妥当性を欠くことが
ないと認められるときは将来の価格時点を設定することができるものとする。

平山はデブだしへたくそ。

ここは削除依頼が出たとしても大丈夫そうだね

お前ら勉強しようぜ！！！

一日20時間勉強してみろや！！！！！！！！！！！！

そろそろやるか

俺は弁護士になる！！！！！！！！

宅建は難しいよマジで。

酒税法の勉強してる奴いる？

もう勉強はしたくない。

勉強たのちい

なんの勉強がたのちいのかお？

行政法規の勉強楽しいぜ
民法も楽しいぜ

>>65
それ何の試験？

民法はホントに楽しいよ
リアリティーあるし

>>65
宅建でしょ

あれほどまでに憧れた勉強に飽きてつまらなくなった時がもっとも合格に近い、
健闘をいのる。

つまらなくなったらそこで試合終了だよ。

おれは技術系の試験をいろいろ受けてるが、ある期間ずっと訳の分からなかった
ことが少し分かりかけてくる瞬間があると、勉強してて良かったと思える。

勉強ってなかなか楽しいよな。
試験さえなければ・・・

最後まで希望を捨ててはならんぞ

�A鑑定評価を行うときの留意点
　過去時点の鑑定評価に当たっては、時の経過により対象不動産及びその近隣地域等が
価格時点から鑑定評価を行う時点までの間に変化している場合もあるので、このような
事情変更のある場合の価格時点における対象不動産の確認等については、価格時点に
近い時点の確認資料をできる限り収集し、それを基礎に判断すべきである。

Let's study English.

勉強最高！！

よしゃ！

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！
勉強するぜ！！！！！！！！！！

勉強ほどつまらんものはない

勉強ほど知的好奇心を刺激するものはない

勉強すればするほど
今の自分の実力と
試験の難しさが分かり合格する気がしねーーーー
でも諦めたら不合格ですよーーーー
さよ根よ

やればやるほど自分の惨めさも感じる
唯一の支えが合格した時の喜び

未だに合格の味を知らない俺がいる。

合格してーなぁ

死にたい

>>85
死ぬほど勉強してから死ね

諦めたら君の何かが失われるんだよ。

　不動産の価格を形成する要因を分析するに当たっては、一般的要因を分析する
とともに、地域分析及び個別分析を通じて対象不動産についてその最有効使用を
判定しなければならない。

　地域分析とは、その対象不動産がどのような地域に存するか、その地域はどのような
特性を有するか、また、対象不動産に係る市場はどのような特性を有するか、
及びそれらの特性はその地域内の不動産の利用形態と価格形成について全般的に
どのような影響力を持っているかを分析し、判定することをいう。

　地域分析に当たって特に重要な地域は、用途的観点から区分される地域(用途的地域)
すなわち、近隣地域及びその類似地域と、近隣地域及びこれと相関関係にある類似地域を
含むより広域的な地域、すなわち同一需給圏である。

　同一需給圏とは、一般に対象不動産と代替関係が成立して、その価格の形成に
ついて相互に影響を及ぼすような関係にある他の不動産の存する圏域をいう。
それは近隣地域を含んでより広域的であり、近隣地域と相関関係にある類似地域等の
存する範囲を規定するものである。

落ちたら地獄、うかってようやく凡人。
あぁ、もっと若いころ勉強すればよかった。

おじいちゃんでつか？

合格したら童貞を卒業できるかもしれん。

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！！！

宅建33点の俺は落第か？

俺を弁護士にしてください

受かれば官軍、落ちれば単なる・・・

フリーターかニート

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！
今日もビッシビッシ勉強するぞ！！！！

　一般に、近隣地域と同一需給圏に存する類似地域とは、隣接すると否とにかかわらず、
その地域要因の類似性に基づいて、それぞれの地域の構成分子である不動産相互の間に
代替、競争等の関係が成立し、その結果、両地域は相互に影響を及ぼすものである。

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！

今日のご褒美はぷっちんプリン2個♪

　近隣地域の外かつ同一需給圏内の類似地域の外に存する不動産であっても、同一需給圏内に
存し対象不動産とその用途、規模、品等等の類似性に基づいて、これら相互の間に
代替、競争等の関係が成立する場合がある。

今から3時間勉強するニダ。

疲れたから休憩するニダ。

再開するニダ。

　同一需給圏は、不動産の種類、性格及び規模に応じた需要者の選好性によって
その地域的範囲を異にするものであるから、その種類、性格及び規模に応じて
需要者の選好性を的確に把握した上で適切に判定する必要がある。

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！

プリンのタレで飯食うどーーーーー

　住宅地、商業地及び工業地の同一需給圏の判定に当たって特に留意すべき基本的な
事項は、次のとおりである。

勉強するよん♪

ビッシビッシ行くぞ！！！！！！

中河原、フォークリフトのブレーキに細工と聞いたが?
中河原、市会議員のコネで校に就職と聞いたが?
中河原、訓練生時代テストはカンニングと聞いたが?
中河原、裏口人生と聞いたが？
中河原、在日朝鮮人犯罪者組織・朝鮮総連創価学会の手先と聞いたが？
中河原、元々は出来損ないで、今は粉飾して立派に見せていると聞いたが？
中河原がなぜ首にならない。

頑張れって何だよ頑張れって何だよ頑張れって何だよ頑張れって何だよ頑張れって何だよ

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！

ビッシビッシ行くぞ！！！！！！

何だかんだ勉強最高

うっぷ〜ん♪

勉強は一日にしてならず。

ビッシビッシ行くぞ！！！！！！

かちゃくちゃねけど、試験finishまではめぐせけどへっぺ我慢するぞ。

これから2時間勉強するニダ。

ギーブミーアチャーァンス♪

ワン〜モア・チャンス〜♪

ウォウォウォ〜♪ギーブミーアチャーァンス♪

桜散る桜舞い散る桜散る

宅建を制するものは世界を制す

休憩するニダ。
雪見大福でチャージするニダ。

憲法、民法、正攻法！

頑張るぞ！

カムサハムニダ！

来年の宅建に向けて5000時間勉強するぞ。

宅建に5000時間？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

あなたにもう一度出会えたなら全ての想いを伝えたい

zeroが一個多いぞ

宅建なら300時間で十分でつ

８６と８７に感動！

>>136
人それぞれだからなんとも言えんけど　まぁ〜そんなもんだろうな

ビッシビッシ行くぞ！！
諦めたらそこで試合終了だよ。

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！
夜間の部開始！！！

�@宅地
ア住宅地
　同一需給圏は一般に都心への通勤可能な地域の範囲に一致する傾向がある。
ただし、地縁的選好性により地域的範囲が狭められる傾向がある。

　なお、地域の名声、品位等による選好性の強さが同一需給圏の地域的範囲に
特に影響を与える場合があることに留意すべきである。

ビッシビッシ行くぞ！！

ビッシビッシ行くぞ！！

深夜の部ビッシビッシ行くぞ！！

俺が俺であるために・・・

深夜の部2ちゃんをビッシビッシ行くぞ！！

ふっくらジューシィーおあげ
薫る鰹だし
どん兵衛は深夜にモレの心と腹の隙間を埋めてくれる
あと1分で夢のハーモニーを奏でる

勉強の醍醐味は夜食にある。

ぬぉぉぉぉぉぉぉ！！！
腹も満たされたから勉強を再開するぞ！！！！！！！！！！！！！

イ商業地
　同一需給圏は、高度商業地域については、一般に広域的な商業背後地を基礎に
成立つ商業収益に関して代替性の及ぶ地域の範囲に一致する傾向があり、したがって、
その範囲は高度商業地域の性格に応じて広域的に形成される傾向がある。

コンドルは飛んでいく

俺は6年連続で社労士に落ちている
俺はクズか？

　また、普通商業地については、一般に狭い商業背後地を基礎に成立つ商業収益に
関して代替性の及ぶ地域の範囲に一致する傾向がある。ただし、地縁的選好性により
地域的範囲が狭められる傾向がある。

ウ　工業地
　同一需給圏は、港湾、高速交通網等の利便性を指向する産業基盤指向型工業地等の
大工場地については、一般に原材料、製品等の大規模な移動を可能にする高度の
輸送機関に関して代替性を有する地域の範囲に一致する傾向があり、したがって、
その地域的範囲は、全国的な規模となる傾向がある。

無性にコーラ飲みてぇ〜

　また、製品の消費地への距離、消費規模等の市場接近性を指向する消費地指向型
工業地等の中小工場地については、一般に製品の生産及び販売に関する費用の経済性
に関して代替性を有する地域の範囲に一致する傾向がある。

エ　移行地
　同一需給圏は、一般に当該土地が移行すると見込まれる土地の種別の同一需給圏と
一致する傾向がある。ただし、熟成度の低い場合には、移行前の土地の種別の同一需給圏と
同一のものとなる傾向がある。

�A�B農地、林地
　同一需給圏は、一般に当該農地を中心とする通常の農業生産活動(林業生産活動)
の可能な地域の範囲内に立地する農業経営主体(林業経営主体)を中心とするそれぞれの
農業生産活動(林業生産活動)の可能な地域の範囲に一致する傾向がある。

�C見込地
　同一需給圏は、一般に当該土地が転換すると見込まれる土地の種別の同一需給圏
と一致する傾向がある。ただし、熟成度の低い場合には、転換前の土地の種別の
同一需給圏と同一のものとなる傾向がある。

�D建物及びその敷地
　同一需給圏は、一般に当該敷地の用途に応じた同一需給圏と一致する傾向がある
が、当該建物及びその敷地一体としての用途、規模、品等等によっては代替関係に
ある不動産の存する範囲が異なるために当該敷地の用途に応じた同一需給圏と
一致しない場合がある。

まんこ
うんこ
いっぱい！

ウンコ！

今日のノルマ終了！！！！！！！
明日もビッシビッシ行くぞ！！

今日のノルマ終了！！！！！！！
明日もビッシビッシ行くぞ！！

モレの偽者も勉強せえや！！！！

モレの偽者も昼間に勉強せえや！！！！

ビッシビッシ行くぞ！！

昼間は他の教科勉強してるんだ。
モマエは税理士の受験生か？

うんこ！
突っ込むぞ！

ビッシビッシ寝る。

ビッシビッシ糞する。

ビッシビッシ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%98%9F%E9%87%8E%E5%8B%98%E5%A4%AA%E9%83%8E

ビッシビッシプラグラ貼るぞぉおおおお

これから早朝の部を開始する！！

君たちは決して暗闇の中にいるわけではない
夢の旅路の途中なんだ

忘れかけていた夢のかけらを集めに行こう
夢は君の全てなんだ

愛する人と夢のためなら命を捧げる価値はある

希望さえ失わなければこの世に恐れるものはない

世界は君のことを待ったりはしないんだ・・・
君がその一歩を踏み出すまではね

　不動産の鑑定評価とは、現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる市場で
形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格を不動産鑑定士等が的確に
把握する作業に代表されるように、練達堪能な専門家によって始めて可能な仕事
であるから、このような意味において不動産の鑑定評価とは、不動産の価格に
関する専門家の判断であり意見であるといってよいであろう。

今日の朝食は麦トロご飯だよん♪

勉強嫌いだああああああああああああああああああああ！

こらから30分勉強するニダ。

プリンのタレで飯食うどーーーーーーーーーーーーーーー

今日の昼飯は、肉まん2個と野菜のゼリーだ。

そろそろ起きて顔洗って勉強しようかな。午後は遊びに出かける予定。
よぉ〜し！起きるぞ！

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！

勉強するどーー！

サンマの蒲焼食いてぇなぁ

サンプドリアに行きたい

夜間の部ビッシビッシ行くぞ！！

夜間の部ビッシビッシ行くぞ！！

ピッシパッシ行くぞ！！

ピッシパッシ行くぞ！！

夜間の部はまだ〜〜〜〜〜〜〜〜？

夜間の部ビッシビッシ行くぞ！！

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！

不動産の鑑定評価においては、不動産の地域性並びに有形的利用及び権利関係の
態様に応じた分析を行う必要があり、その地域の特性等に基づく不動産の種類ごとに
検討することが重要である。

不動産の種類とは、不動産の種別及び類型の2面から成る複合的な不動産の概念を
示すものであり、この不動産の経済価値を本質的に決定づけるものであるから、
この両面の分析をまって初めて精度の高い不動産の鑑定評価が可能となるのである。

　不動産の鑑定評価は、その不動産の価格の形成過程を追究し分析することを本質
とするものである。　

トリビアの種

　不動産の種別とは、不動産の用途に関して区分される不動産の分類をいい、
不動産の類型とは、その有形的利用及び権利関係の態様に応じて区分される
不動産の分類をいう。

勉強嫌いだーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

　不動産の種別は、地域の種別と土地の種別に分けられる。

　不動産の種別の分類は、不動産の鑑定評価における地域分析、個別分析、鑑定評価手法の
適用等の各手順を通じて重要な事項となっており、これらを的確に把握、整理することは
鑑定評価の精密さを一段と高めることとなるものである。

宅建の合格発表まで残り2週間
33点の俺は合格するであろう

秋刀魚のタレで飯食うどー

>>207
間違いなく落ちるだろｗ
ボーダーは35だぜ

これらを的確に把握、整理することは
まちがいでは？　把握じゃなくて分類では？これじゃまた落ちますよ。

俺のことをバカにするんじゃねぇ。今に見てろよ。

所詮はそんなもんw

今日は勉強頑張ったどーーーーー
今週はあと三日頑張るどーーーーー

えれぇ健全なスレじゃねえか

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！！

地域の種別は、宅地地域、農地地域、林地地域等に分けられる。

　宅地地域とは、居住、商業活動、工業生産活動等の用に供される建物及び建築物等の
敷地の用に供されることが、自然的、社会的、経済的及び行政的観点からみて
合理的と判断される地域をいい、住宅地域、商業地域、工業地域等に分類される。

農地地域とは、農業生産活動のうち耕作の用に供されることが、自然的、社会的
経済的及び行政的観点からみて合理的と判断される地域をいう。

　林地地域とは、林業生産活動のうち木竹又は又は特用林産物の生育の用に供される
ことが、自然的、社会的、経済的及び行政的観点からみて合理的と判断される
地域をいう。

　なお、宅地地域、農地地域、林地地域等の相互間において、ある種別の地域から
他の種別の地域へと転換しつつある地域及び宅地地域、農地地域等のうちにあって、
細分されたある種別の地域から、その地域の他の細分された地域へと移行しつつある
地域があることに留意すべきである。

　このような地域の分類は、現況よりも、「自然的、社会的、経済的及び行政的観点」
からみて合理的か否かという基準を重視して、巨視的、客観的に判断すべきである。

　地域分析とは、その対象不動産がどのような地域に存するか、その地域はどのような
特性を有するか、また、対象不動産に係る市場はどのような特性を有するか、
及びそれらの特性はその地域内の不動産の利用形態と価格形成について全般的にどのような
影響力を持っているかを分析し、判定することをいう。

　地域分析に当たって特に重要な地域は、用途的観点から区分される地域(用途的地域)すなわち
近隣地域及びその類似地域及び近隣地域及びこれと相関関係にある類似地域を含む
より広域的な地域、すなわち同一需給圏である。

　また、鑑定評価の精度を高めるため、地域の分類は、できるだけ細分化する
のが望ましい。

　不動産の価格形成過程を分析するに当たっては、まず、対象不動産の存する
地域について分析することが必要である。

　近隣地域とは、対象不動産の属する用途的地域であって、より大きな規模と
内容とを持つ地域である都市あるいは農村等の内部にあって、居住、商業活動、
工業生産活動等人の生活と活動とに関して、ある特定の用途に供されることを
中心として地域的にまとまりを地域をいい、対象不動産の価格の形成に関して
直接に影響を与えるような特性を持つものである。

　類似地域とは、近隣地域の地域の特性と類似する特性を有する地域であり、
その地域に属する不動産は、特定の用途に供されることを中心として地域的に
まとまりを持つものである。この地域のまとまりは、近隣地域の特性との類似性を
前提として判定される。

　不動産は、その自然的条件及び人文的条件の全部又は一部を共通にすること
によって、他の不動産とともにある地域を構成し、その地域の構成分子として
その地域との間に、依存、補完等の関係に、及びその地域内の他の構成分子である
不動産との間に協働、代替、競争等の関係にたち、これらの関係を通じてその社会的
及び経済的な有用性を発揮するものである(不動産の地域性)。

　不動産は、その自然的条件及び人文的条件の全部又は一部を共通にすること
によって、他の不動産とともにある地域を構成し、その地域の構成分子として
その地域との間に、依存、補完等の関係に、及びその地域内の他の構成分子である
不動産との間に協働、代替、競争等の関係にたち、これらの関係を通じてその社会的
及び経済的な有用性を発揮するものである(不動産の地域性)。

　このような地域には、その規模、構成の内容、機能等に従って各種のものが認められる
が、そのいずれもが、不動産の集合という意味において、個別の不動産の場合と
同様に、特定の自然的条件及び人文的条件との関係を前提とする利用のあり方の同一性を
基準として理解されるものであって、他の地域と区別されるべき特性をそれぞれ有する
とともに、他の地域との間に相互関係にたち、この相互関係を通じてその社会的及び
経済的位置を占めるものである(地域の特性)。

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！
ビッシビッシ行くぞ！！！！！

秋刀魚のタレで飯食うどーー。

うっぷ〜ん

英寿フォーーーーーーーーーーーー！

　このように、不動産は「地域性」という特徴を有するため、様々な種別の地域
(用途的地域)が形成され、用途的地域ごとに価格水準が形成される。また、個別の
不動産の価格は、地域の価格水準という大枠の中で個別的に形成される。

試験前日
二日酔い

今日は早く寝ろ

宅建のボーダーを教えてください。

３２サイキョ

35以下はまた来年でつ

無料法律相談。

>>240
警察に不当な取締り(交通違反など)を受けたときはどうすればいいのですか？

今年の宅建は36点がボーダーっていう説が有力だよね
34点以下はまずないよ

　したがって、鑑定評価に当たっては、地域分析により、「地域の種別」を判定し、
さらに「用途的地域」を分析しなければならない。すなわち、まず、対象不動産の
存する地域を明確にしその地域の特性を把握して、その地域が様々な「地域の種別」の
いずれに該当するかを判定し、次に、種別を判定した当該地域（用途的地域)の特性が
価格水準に与える影響を分析すべきである。

ゴルァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァ！！！！！！
あたた出てこいゴルァァァァァァァァァァァァァァァァァァァァ！！！！！！！！！

�@対象不動産の存する地域を明確にする
�A地域の特性を把握する
�B地域の種別を判定する
�C種別を判定した用途的地域の特性が価格水準に与える影響を分析する

よっしゃ！

　「不動産の地域性」に基づく「地域の種別」を判定し、「用途的地域」を分析する
ことは、取引事例の収集、時点修正率の把握、価格形成要因の比較など鑑定評価の
手順を通じて重要な事項となっている。

ハッソーハッソー！

コペンハーゲンに行きたい。

今から3時間勉強するニダ。

書士ヴェテの俺に未来はあるのか？

カフェオレ作ってくるニダ。

書士って行政書士と司法書士どっちのこと？

きっコロかわいいお

耐圧試験を気体でやるときは数字が1.25倍に変わるから気をつけろよ

必死に勉強したんだからうからせろー！

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！

牛丼のタレで飯食うどーーー

コペンハーゲンに行きたいぜ

来年合格して好きな女の子に告白するぞ！

>>260
落ちたらどうすんの？

モレみたく2ちゃんを荒らすのさ

頑張れよ坊主

ネスミス竜太カリム

>>261
落ちることは考えてない
死ぬ気で受かる背水の陣

お前は男だ

ところで司法試験の難易度は以前より簡単になってるのか？

司法試験は以前よりは若干楽になったよ。
金がものをいう世界だな。

48%って言うのは実際どういうからくりなんだ？

まぁ48%の前にいろいろと関門があるんさ

ローに入ればなんとかなるってが

ローに入るまでがしんどいorz

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！
夜間の部を開始するぞ！！
今日はビッシビッシいくからな！！！！！！！！

今日のモレは誰にも止められない。

お子様ランチ食べたいどーーーーーーーーー

インドで仏教したいぽ

恋がしたいぽ
愛したいぽ

あなたは愛する人のために命を捧げることができますか？

ごちゃごちゃごちゃごちゃるっせーんだよ

>>279
できません

　不動産の地域性に基づく地域の種別を判定し、用途的地域を分析することは、
鑑定評価の各手順を通じて重要な事項となっている。

>>279
同じくできません

>>279
できる。
俺の命をかけて守りたい人がいる。

>>284
君は合格

　不動産の価格を求める鑑定評価の基本的な手法は、価格の三要素(相対的希少性、
有効需要、効用)及び価格の三面性(費用性、市場性、収益性)に対応して、原価法、
取引事例比較法及び収益還元法に大別され、このほか三手法の考え方を活用した
開発法等の手法がある。

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！

　原価法は、価格時点における対象不動産の再調達減価を求め、この再調達減価に
ついて減価修正を行って対象不動産の試算価格(積算価格)を求める手法である。

　原価法は、対象不動産が建物又は建物及びその敷地である場合において、再調達減価の
把握及び減価修正を適切に行うことができるときに有効であり、対象不動産が土地のみである
場合においても、再調達原価を適切に求めることができるときはこの手法を適用すること
ができる。

わ〜〜〜〜〜〜い、１１月だ。

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！

　この場合において対象不動産が現に存するものではないときは、価格時点に
おける再調達原価を適切に求めることができる場合に限り適用することができる
ものとする。

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！！！！

　減価修正とは、減価の要因に基づき発生した減価額を対象不動産の再調達減価から
控除することであり、価格時点における対象不動産の適正な積算価格を求めることが
目的である。

ビッシビッシ行くぞ！！！！！

ビッシビッシ行くぞ！！！！！

今日のモレはブレーキの壊れたダンプカーだ。

今日のモレも精神がの壊れた異常者だ。

　不動産が造成又は建設の直後で最有効使用の状態にある場合には、その不動産の
再調達減価がその不動産の適正な価値を示し、減価修正の必要はない。しかし、
現実の不動産は必ずしも新規かつ最有効使用の状態にあるわけではなく、減価修正が
必要となる。

>>298
このスレでなら大暴れしてかまわんぞ
モレが許す

ぬぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！
誰かモレを止めてくれ！！！！

そのまま突っ走れ！！

ぬぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！

ビッシビッシ行くぞ！！

ビッシビッシ行くぞ！！

　ここで減価とは、新規かつ最有効使用の状態においてのみ実現される価値、
すなわち、上限値としての再調達減価からの価値の減少を意味するものである。

ビッシビッシ行くからな！！！！

分かったから。くどい。

　そして、減価修正とは、減価の要因を総合的に分析することによって求められた
減価額を対象不動産の再調達減価から控除することである。

寝る前に、カップめんを食ってやる！

ビッシビッシ行くからな！！！！

俺はドン兵衛食うどーー。

何だかんだいってもフェ○が一番好き

まっそーまっそー

ドン兵衛の力うどんでも食ってパワーつけろや！

姉は笛羅、妹は千緒

仲良し姉妹でつ

お前ら勉強せぇーや！！

笛羅ってなんだ？

フエラ→フェラ

フェラ最強！
本番より最強

お前ら、勉強しろ！！

　減価修正は期間損益計算の適正化、すなわち取得原価の適正な費用配分を目的
とする企業会計上の減価償却とは本質的にその目的を異にする。

ぬぉぉぉぉぉぉぉ！

カツどんのタレで飯食うどーー。

ごちゃごちゃ言ってないで勉強せーや！

フェアーも好きだぞ

お前のことがごっつ好きやねん！

デルベッキオ。

オマニエル婦人

生意気シャルロット

なんていやらしい身体をした女なんだ！

ビッシビッシ行くぞ！！

ビッシビッシ寝るぞ！！

ぬぉぉぉぉぉ！！！！

クッソ〜！行書なんぞに三度も落ちていられるか！
今年こそやるぜ！

カレンダーめくっとこっと♪

深夜の部開始するどーー。

>>336
頑張れやー！！

深夜の部ビッシバッシ開始する。

　減価修正を行うに当たっては、減価の要因に着目して対象不動産を部分的かつ
総合的に分析検討し、減価額を求めなければならない。

3時のおやつも食ったし寝るか

　減価の要因は、物理的要因、機能的要因及び経済的要因に分けられる。

>>342
寝るなぁぁぁぁ！！！！！！
もっと勉強しろ！

　これらの要因は、それぞれ独立しているものではなく、相互に関連し、影響を
与え合いながら作用していることに留意しなければならない。

　なお、これらの原則は、孤立しているものではなく、直接的又は間接的に相互に
関連しているものであることに留意しなければならない。

　なお、減価には取替えや修理によって回復可能な場合と回復不可能な場合があり
また、回復可能な場合であってもそれに要する費用との関連において取替え等が経済的でない
場合があることに留意して適正な減価額を求める必要がある。

ビッシビッシ寝るぞ！！

ビッシビッシいくぞ！！ ビッシビッシいくぞ！！

ビッシビッシかかってこいや！！！

今日のとこはこのヘんで勘弁してやるぽ
おもいしったかぽ

>>351
全然きかないぞ！！
もっと気合入れて勉強せーや！！

　物理的要因としては、不動産を使用することによって生ずる摩滅及び破損、
時の経過又は自然的作用によって生ずる老朽化並びに偶発的な損傷があげられる。

　機能的要因としては、不動産の機能的陳腐化、すなわち、建物と敷地との不適応、
設計の不良、型式の旧式化、設備の不足及びその能率の低下等があげられる。

　経済的要因としては、不動産の経済的不適応、すなわち、近隣地域の衰退、
不動産とその付近の環境との不適合、不動産と代替、競争等の関係にある不動産
又は付近の不動産との比較における市場性の減退等があげられる。

ちきしょおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

負けんぞおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

　減価額を求めるには次の二つの方法があり、原則として併用するものとする。

　耐用年数に基づく方法には、定額法、定率法等があるが、これらのうちいずれの
方法を用いるかは、対象不動産の実情に即して決定すべきである。

　この方法を用いる場合には、経過年数よりも経済的残存耐用年数に重点をおいて
判断すべきである。

　なお、対象不動産が二以上の分別可能な組成部分により構成されていて、それぞれの
耐用年数又は経済的残存耐用年数が異なる場合に、これらをいかに判断して用いるか、
また、耐用年数満了時における残材価額をいかにみるかについても対象不動産の
実情に即して決定すべきである。

　この方法は、建築資材の経年劣化など外部観察のみでは発見しにくい減価要因を把握し、
反映させ易いという長所がある。

　一方、偶発的な損傷等の個別的な減価の実態を反映させにくいという短所がある。

　観察減価法は、対象不動産について、設計、設備等の機能性、維持管理の状態
補修の状況、付近の環境との適合の状態等各減価の要因の実態を調査することにより
減価額を直接求める方法である。

　この方法は、偶発的な損傷等の個別的な減価の実態を把握し、反映させやすい
という長所がある。

　一方、外部観察では発見しにくい減価の要因を反映させにくいという短所がある。

　取引事例比較法は、まず、多数の取引事例を収集して適切な事例の選択を行い
これらに係る取引価格に必要に応じて事情補正及び時点修正を行い、かつ、地域要因の
比較及び個別的要因の比較を行って求められた価格を比較考量し、これによって
対象不動産の試算価格(比準価格)を求める手法である。

　これら二つの方法は、相互補完の関係にあり、不動産の適正な減価額を求める
ためには、原則としてこれら二つの方法を併用することが必要である。

　収益還元法は、対象不動産が将来生み出すであろうと期待される純収益の
現在価値の総和を求めることにより対象不動産の試算価格(収益価格)を求める
手法である。

ノルマ終了！
ビッシビッシ寝るからな！！！

昼の部はまだ？

コラ労働局なんで福岡くんだりまで行かんにゃならんのかｍ崎でも試験しろ

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！

風邪気味で今日は勉強やめとく。
日曜日に模擬試験があるんだけど･･･。

模試対策にペースを乱すべからず

ビッシビッシ行くぞ！！

ビッシビッシ図書館行くぞ！！

図書館はルンと池沼がいるから嫌です

飯食ったらウォーミングアップでも始めるとするか。

待ってますた！

　不動産は、その有形的利用に応じて、宅地・建物及びその敷地等に区分できる。
さらに、権利関係の態様に応じて、宅地は、更地・借地権等に、建物及びその敷地は
自用の建物及びその敷地・貸家及びその敷地等に区分できる。このような不動産の
分類を「類型」といい「種別」とともに、不動産の経済価値を本質的に決定づける
ものである。

ハッソーハッソー！

マッソーマッソー！

我が人生に悔いばかり

想いを全て伝えたい

　不動産の鑑定評価は、その対象である不動産の経済価値を判定し、これを貨幣額を
もって表示することである。

　したがって、種別及び類型に応じた分析が必要となる。

儲かる資格として、
1.国家元首となる。
具体的には、天皇、皇帝、法王、王様になる。
2.政治家になる。
大統領、総理大臣、総統になる。
3.軍人になる。
将軍、大佐になる。
4.国家公務員又は地方公務員になる。
郵便局員、教師、警察官、消防士、医師等になる。
5.自分のできる能力を利用して、
バイトやパートを一生やり続ける。

ダルビッシュ

ルートファンニステルローイ

アンドリューシェフチェンコ

エメリヤエンコヒョードル

ナポリタンスパゲッティー

ミラノ風ドリア

　更地とは、建物等の定着物がなく、かつ、使用収益を制約する権利の付着して
いない宅地をいう。

　自用の建物及びその敷地とは、建物所有者と敷地の所有者が同一人であり、
その所有者による使用収益を制約する権利の付着していない場合における当該
建物及びその敷地をいう。

　更地の鑑定評価額は、更地並びに自用の建物及びその敷地の取引事例に基づく
比準価格並びに土地残余法による収益価格を関連づけて決定するものとする。
再調達減価が把握できる場合には積算価格をも関連づけて決定すべきである。

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！

　不動産が敷地と建物等の結合により構成されている場合において、収益還元法
以外の手法によって建物の価格を求めることができるときは、当該不動産に基づく
純収益から建物等又は敷地に帰属する純収益を控除した残余の純収益を還元利回りで
還元する手法(土地残余法)を適用することができる。

行書は難しいぜ

　この方法は、土地と建物等から構成される複合不動産が生み出す純収益を土地
又は建物等に適正に配分することができる場合に有効である。

400ゲッツ！

うなぎの蒲焼のタレで飯食うどーー

サムエルソン条件って何？

うっぷ〜ん♪

来年落ちたら僧侶にでもなるわ

努力はいつか報われる
ただしすぐに報われるとは限らない

合格したら告るぜ！

来年の合格証書もらったどーー！！

宅建の合格発表っていつ？

転ばぬ先の杖がほしい

宅建＞＞＞＞不動産鑑定士

今年の宅建のボーダーは31点と予想します
したがっておいらは32点なので危なげなく合格するでしょう

今年は間違いなく34〜36の間
したがってお前は必ず不合格

来週まで待ちきれねえ
おいらの人生がかかってるんだ

たかが宅建ごときで人生が変わるわけねぇ

ここは宅建スレでつか？

宅建・・・(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

宅建に合格すればおいらの家では英雄になれるぞ
盛大なパーティーが催される

(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

オマイらは週に何時間くらい勉強してるんだ？

30分

30時間

４４分

56時間は硬いな

不動産が立てたスレ


日頃の勉強のうっぷんを大爆発させよう！Part1
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1161950501/l50

ビッシビッシ行くぞ！！

ビッシビッシ行くぞ！！

ビッシビッシ行くぞ！！

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！
今日のモレは制御できなくなった重戦車だ！！！

ただそれは夏の日の夢の如し

4時間だな

過去は変えられない・・・

ゴールゴールゴールゴール！！！！！！！

ニヒリズムこそ真実の人間の姿だ

全ては虚無なのだそして全ては幻想に過ぎない

神も愛もすべて人間が作り出した偶像にすぎない

さぁ勉強なんてやめて快楽に溺れよう
それこそ動物の真の姿なのだ

(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

お前の戦闘能力はたった３か・・・

魁王拳2倍
うぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！

　比準価格とは取引事例比較法による試算価格をいう。

　取引事例は、まず多数の取引事例を収集して適切な事例の選択を行い、これらに
係る取引価格に必要に応じて事情補正及び時点修正を行い、かつ地域要因の比較
及び個別的要因の比較を行って求められた価格を比較考量し、これによって対象不動産の
試算価格(比準価格)を求める手法である。

　取引事例は、投機的取引に係るものを排除するとともに、次の要件の全部を備える
もののうちから選択しなければならない。

　取引事例は、原則として近隣地域又は同一需給圏内の類似地域に存する不動産に
係るもののうちから選択するものとし、必要やむを得ない場合には近隣地域の周辺の
地域に存する不動産に係るもののうちから、対象不動産の最有効使用が標準的使用と
異なる場合等には、同一需給圏内の代替競争不動産に係るもののうちから選択する
ものとするものとするほか、次の要件の全部を備えなければならない。

�@取引事情が正常なものと認められるものであること又は正常なものに補正することが
できるものであること。

　　 　　　　　∧＿＿＿∧
　　　　　　 ／　-　　　 - .＼
　　　　　　 |　　 　.▼　　　 .|
　　　　　／|　=(＿人＿)=.　| 　　
　　　　/　 .ヽ､＿＿＿＿__ノ 　　　　　　
　　　　|　　　　＿＿_＿_　ﾉ
　＿...｡ﾟ∪⌒∪　　　　　∪
⊂...＿＿....⊃　ｼﾞｮﾛｼﾞｮﾛ

�A時点修正をすることが可能なものであること。

�B地域要因の比較及び個別的要因の比較を行うことが可能なものであること。

　なお、取引事例は、投機的取引と認められる事例等適性さを欠くものであっては
ならない。

　更地と自建とは類型が異なり、個別的要因の比較ができないため、本来、一方の
取引事例を他方の鑑定評価において活用することはできない。

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！！

諦めたらそこで終わりだ！

　しかし、土地は建物及びその敷地の構成部分であることから、「配分法」を
適用することにより、自建の取引事例から更地の事例資料を求めることができる。

　この場合、自建の取引事例は、上記の要件を備えるほか、敷地が最有効使用の
状態にあるものを選択しなければならない。

　なぜなら、更地は当該宅地の最有効使用に基づく経済価値を十分に享受することが
できるため、その鑑定評価においては、最有効使用を前提として把握される価格を
求めるからである。

君が思っているほど人生は素晴らしいものではないし、悪いものでもない

秋刀魚食いたいどーーーー

　自建の取引事例が最有効使用の状態と異なる場合は、建付減価又は建付増加
が生ずるため、更地の適切な事例資料を求めることができない。

ビッシバッシ行くぞ！！

ビッシバッシ行くぞ！！

ぬぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！！！

魚缶のしる〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜!

ハッソーハッソー！

マッソーマッソー！

俺が世界を変える

デルベッキオ。

オマニエル婦人

オナニエル婦人

おめぇら！マジで合格する気あんのか？(｀ε´)

おめぇら！マジで合格する気あんのか？(｀ε´)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1162396162/l50

削除依頼でましたよ〜〜〜〜

削除されるわけなかろうが

合格するでーーーーーーーー！！

声を聞かせて

おらぁぁぁぁ！！！

ビッシビッシ勉強するぜ！

儲かる資格として、
1.国家元首となる。
具体的には、天皇、皇帝、法王、王様になる。
2.政治家になる。
大統領、総理大臣、総統になる。
3.軍人になる。
将軍、大佐になる。
4.国家公務員又は地方公務員になる。
郵便局員、教師、警察官、消防士、医師等になる。
5.自分のできる能力を利用して、
バイトやパートを一生やり続ける。

ビッシビッシ行くぞ！！

>>477
魔界倶楽部？

区分地上権の価格は一般に区分地上権の設定に係る土地（区分地上権設定地という）
の経済価値を基礎として権利の設定範囲における権利利益のうち
平面的、立体的空間の分割による当該権利の設定部分の経済価値
及び設定部分の効用を保持するため、他の空間部分の利用を制限することに
相応する経済価値を貨幣額で表示したものである。

お？

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！

儲かる資格として、
1.国家元首となる。
具体的には、天皇、皇帝、法王、王様になる。
2.政治家になる。
大統領、総理大臣、総統になる。
3.軍人になる。
将軍、大佐になる。
4.国家公務員又は地方公務員になる。
郵便局員、教師、警察官、消防士、医師等になる。
5.自分のできる能力を利用して、
バイトやパートを一生やり続ける。

age

魔界倶楽部

儲かる資格として、
1.国家元首となる。
具体的には、天皇、皇帝、法王、王様になる。
2.政治家になる。
大統領、総理大臣、総統になる。
3.軍人になる。
将軍、大佐になる。
4.国家公務員又は地方公務員になる。
郵便局員、教師、警察官、消防士、医師等になる。
5.自分のできる能力を利用して、
バイトやパートを一生やり続ける。

ぬぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！

ビッシビッシ行くぞ！！

ビッシビッシーチキン！！

こっちは生き残ったか

うおおおおおおおおおおおおおお！！！！

合格したぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ！！！！！！！！！！！！！！！！！
俺は勝ったぞ！！！！！！！！！！！！！！！！！！
でもまだんまだ勝つぞ!!!!!!!!!!!!!!!

ぬぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！

ゲームは１日１時間

スレストだぽ

よう、多年受験生のクズども、久しぶりだな。
えっ？誰だって？オレだよオレ、忘れないでくれよ。
去年の合格発表日当日に３１点キターと書き込んで糠喜びさせて
地獄の底に叩き落したと書けば思い出してくれたかな？

本当に愉快だった。発表の直前まであれだけスレが伸びてたのに
不合格が決まった途端ピタッとレスが止まるんだもんな。

まぁ確かにオレは去年４３点で合格したが不合格の奴等に”ほざけ池沼
どんなに吠えても現実は変わりましぇーん”と書き込んだのはひねりが
なかったと反省している。

今年も楽しませてくれよ。ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

えっ！？今何をやってるかって。聞きたいか蛆虫ども。
鑑定士事務所に就職決定してノンビリはたらいてるぜ。
モチロン一発合格だ。まぁ専業だったから当然といえば当然だが‥

２chで傷口舐めあっても現実は変わらんぞ！それより結果を出してから
帝脳の”得太・否認”どもを嬲るのが爽快だぞ。”得太・否認”どもに
何を言われようが結果が全てだ。最後に一つまともな事を教えてやろう。
誰かの格言だが

「結果がでないのは努力が足りないからだ」

ビッシビッシシーチキン食うぞ！！

お？

お？

うきゃーーーーーーーーー！！！！！！！！！！！！！！！！！

５００ゲット

?hぉ？

　地域分析とは、その対象不動産がどのような地域に存するか、その地域はどのような
特性を有するか、また、対象不動産に係る市場はどのような特性を有するか、及びそれらの
特性はその地域内の不動産の利用形態と価格形成について全般的にどのような
影響力を持っているかを分析し、判定することをいう。

おなにーして勉強開始するぜえええええええええええええええええええええええええ

対象不動産の価格の形成に関して直接に影響を与えるような特性を持つもの
である。

類似地域とは、近隣地域の地域の特性と類似する特性を有する地域であり、

この地域のまとまりは、近隣地域の特性との類似性を前提として判定されるものである。

こっちも削除依頼出ていたけど、スレストは免れたな。
どういう基準で、あっちがスレストくってこちらがセーフか
よく分からん。
同じようなスレがあったから、一つは残してくれたのかね。

まぁ資格板全体がモレのフィールドだからいくら削除されようがなｗｗ

不動産死亡

ぷぷっ(^ー^)

ビッシビッシ(´ε｀) ◆WpenUDM2R6

無職猫ﾀﾝの登場はまだぽ。
つよし猫ﾀﾝの登場はまだぽ。
陳念猫ﾀﾝの登場はまだぽ。
丁稚奉公猫ﾀﾝの登場はまだぽ。

よーしパパ特盛りたのんじゃうぞ〜

くそ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
あと１問合ってれば〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

ひょっとして、冷凍機試験？

そうです

寝るぞ

>>516
やっぱり

吊るしage

こっちも使っておくれよ

か〜〜〜〜〜〜〜〜〜

め〜〜〜〜〜
〜〜〜〜
〜〜〜〜

は〜〜〜〜〜〜〜〜
〜〜〜〜

め〜〜〜〜〜〜〜〜

か〜〜〜〜〜〜〜〜〜

と〜〜〜〜〜〜〜〜〜

き〜〜〜〜〜〜〜〜〜

ち〜〜〜〜〜〜〜〜〜の冷凍うどんはホントうまいな

過去スレ
いろんな資格の3級ばっかり取っている人
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1094532889/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part2
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1096033325/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part3
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1099277060/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part4
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1108185097/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part5
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1110215175/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part6
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1112620088/
いろんな資格の3級を取っている人PART2
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1114253166/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part8
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1118498326/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part9
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1120737509/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part10
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1123423206/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part10（実質11）
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1125121985/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part12
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1126282917/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part13
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1126874926/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part15（実質14）
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1127140186/

いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part15
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1127545603/
いろんな資格3級をとってる人Ｐａｒｔ16
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1128113773/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part17
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1128788043/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part18
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1129134732/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part19
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1129467512/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part20
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1129850588/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part21
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1130280628/
【○げ】いろんな資格３級の人Pt２２【LAN知らん】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1131140069/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part23
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1131721350/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part24
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1132235773/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part25
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1132415519/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part26
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1132584279/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part27
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1132957968/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part28
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1133189201/

いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part29
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1133335794/
いろんな資格の３級ばっかり取ってる人PART30
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1133352339/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part32（実質31）
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1134478492/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part32
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1135317754/
いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part34（実質33）
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1135339768/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part35（実質34）
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1135505685/
いろんな資格３級ばっかり取っている人Part36（実質35）
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1135561839/
いろんな資格のえ３級ばっかり取っている人Part38(実質36)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1136219386/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part39(実質37)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1136278524/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part40(実質38)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1136423499/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part41(実質39)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1136680928/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part42(実質40)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1136803287/
いろんな資格の３級を取っている人Part43(実質41)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137170858/
いろんな資格の３級を取っている人Part44(実質42)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137204625/

いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part45(実質43)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1137871705/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part46(実質44)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1138003560/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part47（実質45）
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1139025815/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part48（実質46）
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1139481236/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part49(実質47)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140349357/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part50(実質48)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140728532/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人　真Part49
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1140974319/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人　真Part50
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141243664/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part51
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141587783/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人真Part51
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1141603102/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part53
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1142254915/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part54
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1142489760/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part55
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1142944188/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part56
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1143183157/

いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part57
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1143395547/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part58
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1143801307/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part59
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144160905/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part59(実質60)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144160905/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part61
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1144663493/
いろんな資格３級ばっかり取ってる人ＰＡＲＴ６２
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1145101319/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part63
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1145423684/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part64
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1145714489/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part65
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1145991774/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part66
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1146326424/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part67
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part85
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いろんな資格３級ばっかり取っている人part８５(実質86)
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いろんな資格を３級ばかり持っている人part102(実質103)
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part104
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part105
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過去スレ
いろんな資格の3級ばっかり取っている人
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part2
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part3
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part4
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part5
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part6
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いろんな資格の3級を取っている人PART2
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part8
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part9
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part10
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part10（実質11）
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part12
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part13
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part15（実質14）
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part15
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いろんな資格3級をとってる人Ｐａｒｔ16
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part17
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part18
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part19
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part20
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いろんな資格３級ばっかり取っている人Part21
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【○げ】いろんな資格３級の人Pt２２【LAN知らん】
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part23
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part24
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part25
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part26
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part29
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part32（実質31）
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いろんな資格の3級ばっかり取っている人Part32
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人　真Part49
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人　真Part50
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part51
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人真Part51
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part53
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part54
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part55
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part57
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part96
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part106
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part10７
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part131
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1161613622/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part132
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1161787068/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part133
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1161992322/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part134
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1162383571/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part135
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1162723554/

いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part136
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1163086773/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part137
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1163435472/
いろんな資格を３級ばかり持っている人part138
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1163672338/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part139
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1164095673/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part140
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1164453095/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part141
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1164632929/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part142
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1164809039/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part143
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1164852153/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part144
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part145
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1166025515/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part146
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1166372066/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part147
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1166621413/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part153(実質148)
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1166425175/

酒や酒や！酒買うてこい！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヽ　　　　　　　　　　　　,r'',,,,,,,,,,､､､､,,　　　 ;;从;;　　　::::ヽi{
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）　　　　　　　　 ,､ '~彡　ﾂ"　ツ　彡''''''ｰ-､::'''::::...　::::: ヽ　　│ ｰ┼ｰ
　　　い　　面　　す　　息　　　　　ヽ　　　　　　 ,､-',,､-､,,,ﾉt,,,;;;;,,,,,,,,,,r'",,,,､::::　｀'ヽ ::~'ｰ､::::: ）　　ﾚ┌┼-､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）　　　　　（ ,,､',;ｬテｧ;ｰ ､,,'ｭ{;;ミt'ﾐ;ｧ ､､,,,,,,,　ﾞ'　ﾞ ミ;;r''（,　　　　￣
　　　や　　倒　　る　　を　　　　　　/　　　 ,,､-'~ ,"~´(´ﾍｰ　 =　);;;;;;;;｀￣￣´　 ｀'::::　　;;}r''､:）　 ｰ┼ｰ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　　 ,'j,,､ '",､-'";;､~~~~'''''''ｰ-;;;;'ｰ､´´´´　　 ::ミ;;　　　〈.　　 r┼ﾉ-､
　　　だ　　で　　の　　　　　　　　　 ＞　 ,r'　 '";;;､ '"　ｰ｀~-｀'''ｰ-ミ､;;;,,､､　　､:::　~'ｰ､　ミﾐ:::ヽ　└"　 ノ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　r'~,,,､､､'､､;;kii';;;;='ｰ―ｰｰ---=~､､;;;;;-;;~''';;;;､,~' ､::::....~'ｰ､ミ/　　ｰ┼ｰ
　　　　　　　　　 も　　　　　　　　 j ＠),,))､-''"-､＿,,,,､-ｰ――----､､~~''''''ｰｰz'-､,,,　　　ミ:ｲ　　 r┼ﾉ-､
　　　　　　　　　　　　　　　　　　,'" ,,/;;;,,,,,,,／　:::::::::::::::::::''''''''~~~ '''ｰ- ､::::::::::'''　　　　｀｀''　~ '､　　└"　 ノ
　　　　　　　　　　　　　　　　 ,,,,jr-ij　ヽｰ'　　　　　　　　　　　　　　　　　~'ｰ::: '''"　　~'三ﾆｰ'''）　　　∫
　　　　　　　　　　　　　　,､ '~''',,､-i{,;ii　　　 i|从　　　　　　　　　　　　　　 ,,,,､､､,,,,,,,,,　　ｰ=ニ二,　　 ∫
ヽ　　　　　　　　　　　,､イ ｰ'''",,､-'~ii;从　　 ' ､;~' ､,,　　　　　 ,,, ､-ｰ '''"~:::::::::;;､ -'"　,,,､- ｰ ''';;l＼　∫
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朝からドピューーーン

加護ちゃんです。

もう芸能界には復帰しないんだろうか

二月になってしもた

いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part136
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part151
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訂正
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part136
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part137
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いろんな資格を３級ばかり持っている人part138
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part139
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part140
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part149
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part150
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ビッシビッシやってますか？

ビッシビッシやってますよ〜〜〜〜〜〜

ビッシビッシね

ビッシビッシか？

てめーがスレチだろーが
死ねはこっちのセリフじゃぼけ！！！！！！
リアルで死ね！

ぬぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！！！！！！！！

加護ちゃんSEXやりすぎて市ね！

いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part151
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part152
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part153
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part154
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いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part155
http://school6.2ch.net/test/read.cgi/lic/1173366419/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part156
http://school6.2ch.net/test/read.cgi/lic/1168335360/
いろんな資格の３級ばっかり取っている人Part157
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/lic/1175178597/

３級スレ　オフィシャルウェブサイト
http://hageu8fmzc.tripod.com/

同ミラーサイト
http://www.geocities.com/hageufmzc/

もうみんな染んだらいいじゃないの。
氏ね詩ね市ね士ね誌ね師ね史ね詞ね資ね紙ね！！！！！！！

ごめんなさい。
いらいらしてたんです・・・・。

うっぷんうっぷんうっぷんぷん

ここではらしちゃいなよ〜〜〜〜〜

　　　 ∩＿＿＿∩
　　　 | ノ　　　　　 ヽ
　　　/　　●　　　● | フィーバーだクマ
　　 |　　　　( _●_)　 ミ 　　　
　　彡､　　　|∪|　　､｀
　/ 　　　　　ヽノ 　::::i　＼
　＼／　　　　　　　::::|＿/
　 　 i　 　　　､　　::::/　ｸﾏ
　　 　＼_　　 _） ::／　ｸﾏ
　　 　　 ヽニノ'´

ビッシビッシしばいてぇ

ビッシビッシってなあに？

まずはビッシビッシからだ。

話はそれからだ！

まじあの女むかつく
仕事全部なくなってしまえ
やめさせられて引きこもれ

ビッシビッシしばいてぇ

保守

クラスビリ(ブービーと約80点差)、赤点4つの追試2科目がなんだってんだああああああああ
夏休みに猛勉強して学年1位とってやんよおおおおおお
その足掛かりとして明日の追試満点にしてやるんだあああああああああ

価格に悪いよね。

暑いけど頑張って勉強してね。わたくちは悠悠と避暑ざ〜ます。いっひっひ！！

age

もう、ぷんぷんぷんだお。

　　　　　|/　　　　　∠ニニミ　　/　　　　　　　　　i
　　　　 彡ﾆﾐ　__ , ' ￣　__ ヽ _　 ＼　　　　　　　　|
　 　,.-　i￣　ヽ 　{　　イ(:)＞｝￣　　'、　　　　　　 !
　　{　　 ｲl:)> ﾉ　 丶-　 -‐ '　　　　　| 　 　 　 　　!
　 　　メ-‐ '/　 ミ　　　　　　　　　　　|　/／⌒i　 !もうAVはイヤだ・・・
　　　{　　　Li._ へ ﾉ　　　　; . ミ^ '^　 !,!　/i　l }　|
　　　.i　　vW_Vﾐ w ,　　　 、.丶:　　　 |　)/ // /これからは勇気野菜の農家だ。
　　　ﾐ　ﾐ /^'　 丶、 ﾐv　;　.　、 　　　i　 つ / /
　　　 ﾐ ﾐ <ニ￣　　 ^'　　. 、　　　 　人＿ノ /
　　　 :ﾐ　　 ー　　　　　 ﾐ　　　　　／　　|ﾘノ
　　　　ﾐヽ w v 、,. ; : '　　　　、_／　　　 メ _
　　　　 ヽヽｖ丶、ゝ、　　^'　　　　　　　　　 } ＼
　　　　　　　^'^'ー---- - -‐'　　　　　 　　/　　ト
　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　　　　／

悠おまえは自首しろ。

パラダイス銀河

ガラスの十代

ヴェテがうざい

もう、ぷんぷんぷんだお

パラダイス銀河

くっそおおおお3年連続で落ちているが
今年こそは受かってやるぞおおおおおおおおおおおお