【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【その26】

■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 http://www.retio.or.jp/

☆前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者資格試験【その25】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1129048328/

★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター http://www.kindaika.jp/
宅建スーパーWEBサイト http://tokagekyo.7777.net/
宅建の迷物図書館 http://www2u.biglobe.ne.jp/%7Etk-club/index.htm
杉の子宅建塾 http://www1.plala.or.jp/snokohome/

やっと

>>1
乙

４様

みんなはマークシートにマークするのは
答えながらマークします？
後でまとめてマークします？

突然すみません！
LECの第2回公開模試の平均点など分かる方いらっしゃいませんか？？
今といてみたんですけど予定外に出来が悪くて(>_<)

2回目の平均点は、26.9点。
合格点は31点以上！！

スリッパ持参の会場なんだけど、どんなスリッパもっていくの？

あっ第2回ではなくて3回の間違いです！

ｽﾘｯﾊﾟ書いてないけどいるのかなあ

ダイソー１００円スリッパ

スリッパ？
どこか田舎の公民館かなんかで試験するのか？

>>12
高校
土足厳禁だろ

>>7
ありがとうございます！！
第3回についてはご存じないですか？

>>12
なんか高校。
新宿高校だったかな。

>>8

代紋いり
http://www1.plala.or.jp/malice/i/503/daimon/Yamaguchi4.jpg

>>14
３回目の平均点は、27.9点。
合格点は32点以上☆

平均点プラス４点で合格ですか

>>12
おれんところもスリッパ持参

愛産大三河高校

みなとみらい高校
行くのに１時間半はかかるな

俺母校で受験だよ
感慨深いものがあるよ
もう５年も前の事なのか・・・

本屋で売ってるLEC模試はむつかしい

>>21
随分お若いのですね。
当方高校を卒業したのは昭和の時代です orz

>>23
昭和って明治と大正の間のやつですか？

山本五十六像の横で受験

皇國興廃在此一戦
各員一層奮励努力

>>24
つまんねんよ。昭和生まれのクセして(ﾌﾟ

>>17
ありがとうございます！
合格点というのは模試実施時点の受験生におけるボーダーであって、
今32点とれても合格レベルでないと考えた方がいいですか？

>>18
専門学校の模試は、どの学校もだいたい上位30％
付近で合格ラインを設定してる。
この理由は、実際本試験では記念受験も沢山いるわけだし、その中での専門学校の
受験生のレベルは、本試験での受験生の中におけるレベルにおいても必然的に
高くなるでしょ。
だから、仮に今回の模試が本試験だったら、平均点もあと5〜6点下がるだろうから、
今回の模試で上位30％台の人でも、結果的に15％ラインに載るわけ☆
ちなみに、今回の模試における15％ラインは35〜36点です。

>>26
ここにいるやつの殆どは昭和生まれだろｗ

>>27
でも模試を受けようと思って勉強してる人達だから
普通よりもレベルは上だと思うよ。
問題自体の難易度が高いんじゃない？

大学卒業も昭和です

直前予想模試を本屋で５冊買ってきて
３２から４５点です。
全然参考にならない

昨日出されてた問題なんだけど

ＡとＢの子Ｃは、ＡとＢの離婚の際、Ｂに引き取られた。
その後、ＡはＤと再婚してＥとＦの２人の子供がいる状態
で死亡した。

Ｃの法定相続分は６分の１である。


は○？それとも×？？
離婚してもCはAの子供だからもらえるんだっけ？
それとも親が離婚したらもう家族じゃないから
Cに相続分はないんだっけ？？

>>33
もらえまふ

離婚して50年会ってなくて残留孤児になっても
相続権はあるわな

>>32
わかる。
めっちゃいい点数でても
次の回で35点以下だったらめっちゃ不安になるよ

自分から出した精子は最後まで面倒見れということだ！

>>37
なるほど！
わかりやすい解説感謝です。

もう今年はダメだ･･･
今年の参考書やら予想問題（両方ともらくらく塾）って来年に流用しても平気だよね？
それなら諦めがつく。
今年、去年のそれを使ってる人いる？
来年まで法改正は無いよね、きっと。
もう次のスタートを切りたい。

ｼｭｶﾞｰの書き方だとどこでも用途変更に確認がいるみたいにとれるけど
実際いらないよね

>>39
とりあえず、やれるだけやってみろ！
そんなことは終わってから考えろ！

>>39
諦めるな！！！
今日から試験日まで5回教科書読め！
特に業法と法令は暗記がほとんどだからなんとかなるかも。
ダメだったとしてもこの3日の頑張りが必ず来年やくに立つさ！

法令上の制限がムズイ
もう泣きそうです

>>39
いいか、おまい
耳かぽじーて聞け！
来年は免除組占有率が増えるんだぞ
とてもふーりーだぞ
あきらめるな

>>40
いるよ。
ただし、例外有り。

３９
あんな、今年の宅建試験受からんくらいじゃ。
他の資格とうてい無理ぜ。
何が、なにでも、「受かんなさい。」

３９
本試験になったら、何が起こるかわからん。
宅建は、奇跡がおこしやすい、試験だよ。
あと、２日あるやろ。やれるって。まじに。
但し、今までの学歴や、見栄捨てろ。
受かるよ。

試験中に寝そうで心配。

まあ試験直前は極度の躁鬱状態になるのは確かだな

去年、模試でコンスタントに30点そこそこだった人が
本番で38点も取って合格した人もいる。
あきらめなかったから合格したんだ！

税法さえなければっっ！

>>50
なんの励ましにもならん！！

>>50
コンスタントに２０点は取れるんですけどね。

下手に追い込まないほうがいいぞ
そこそこの所でやめておくのが吉
おれは一週間前から何もやってない
自分で言うのも何だが俺みたいなやつが15%以内の人間だ
必死こいてやってるここのやつらは残念ながら85%以内の人間だ
でも生きてればまた来年試験があるから

>>51
暗記ものだからやればそれだけ点数になるぞ。
でも、出ても３問くらいか。

さて、そろそろ本試験に向かって考えないと
いけないのが当日の試験の組み立て方だ。
まずは落としたらやばい業法からかたずける。
そのまま免除科目に進み、最初のページへ戻る
民法、諸法令に進む。
一問の解答時間は2分、一枝あたり30秒だ。

しかしやってもやっても漏れていくなあ・・
どの模試や過去問でもコンスタントに４４〜５点は取れてるのに
いきなり取引主任者（遅滞無く）宅建業者（３０日以内）
とかが逆になるし。
超えると以上がこんがらがったりするし。

>>57
分かる分かる。
頭で覚えずに視覚で覚えてるといいよ。

免許換えすると新たに有効期間は５年間となる。
○×？

あんな最後は、配分。
わからんのは、無理に解くと落ちる。
完全に正解できるところは、最低６割。
そこまで、取れる人は、後は、攻めろ。
解答少ないない肢を。ボーダーで受かろうと
満点でも、この資格受かれば、関係ない。
但し、これで受かった人。落ちた人どちらもいる。

有職者はあまり焦らないで気楽に行けばいいんじゃない
俺みたいな空白１年むかえそうな無職は必死なんだよ
しかし既卒と新卒の壁はなんなんだよ
嫌になるぜ

５９○

模試受けて判った事だが、時間が余り、見直しすると、だいたい間違える。
短い時間で軽く読み流して解くからだ。
もう、見直しして解答を変えるのはやめた！

>>61
かんばってくれ！
応援している！

俺は持ち時間があればあるほど良い・・・
じっくり考えて記憶を手繰り寄せられる

だから１時間で一周するのが目標

俺の場合は試験に意識を切り替えるまでの時間が大きな要素だよ
エンジンってより、テストだけに意識をチェンジするまでに時間がかかりすぎる
昔からなんだな・・・
早い段階で切り替えできたら、近くで若い女性が裸で居ても気にならないよ

迷う所は一枝、二枝、三枝と解き
三枝で確信的に答えと判断出来ても
四枝を確認するかだ

>>63
俺もそうだった。
が、この前の模試で見直しやめたら
マークミスで２点落とした。
問題用紙の書き込みには３とあるがマークシートに４・・・orz

有職者はあまり焦らないで気楽に行けばいいんじゃない
俺みたいな空白１年むかえそうな無職は必死なんだよ
しかし既卒と新卒の壁はなんなんだよ
嫌になるぜ www

答えって極端に２が多いとか３が多いとかあるの？

>>70
1が少ないのだけは確かだよね

ニート連中の生活保護制度も今年いっぱいで打ち切り決定だそうだな
実に当たり前の判断だが

>>67
1枝で確信解答だったら、よけい悩みますよね

俺は、問題用紙に○×つけるんで２と３をマークミスしがち

１、４は両端だからOK
自信満々でマークしたとこに限ってミスすると正解にならない・・・
辛いorz

問題容姿って余白ある？

>>70
過去問でデータ調べましたが
数字はほぼ四分の一均等になってました。

>>76
その根気があれば君は受かるよきっと

民法と法令と税法はすべて鉛筆でいくよ
これで受かったら占い師にでも転職しよ

>>74
○×付けていって、その場で解答数字を余白に書いた方がええぞ。

おまいら温めてる重要判例ないの？
誰か披露してくれたら俺も披露するよ

そこまで勉強してません・・・

>>76
１少な目と思ったのは、単に俺が1をつけることが少ないからかも試練

試験終わった後のタバコ美味いだろうなぁ

不動産の重要判例となると
賃貸借契約の退去時の保証金返還の事とか？

>>83
何それ？

>>72
なんだそれ？

土地鑑定委員会は、都市計画区域内の標準地について、年１回、
単位面積当たりの正常な価格を判定し、これを公示するが、
都市計画区域外の土地については標準地とすることはできない
○か×か

>>86
×

>>85
職業訓練の措置みたいなもので予備校とか通信教材が減額になったような？

俺はテキストのみで10000円くらいだな・・
後は貰い物

×
法改正の部分やな！

>>86
○

×
都市計画区域内外（規制区域除く）だっけ？

正解/×
都市計画区域外も含まれるので誤りですぅ

って「らくらく宅建塾2004」によると
都市計画区域外は、無人島や山奥だから、そんな所でいくら地価が
高騰しても誰も迷惑しない。だから都市計画区域内に標準値を
選定する・・・・って思いっきりウソやん！！！ヽ(｀Д´)ノ　ｳﾜｰﾝ

>>92
法改正されたんだよ。

どんな風に改正されたの？

>>92
2004年度版って去年落ちたん？

この試験で、ほぼ確実に合格できる人ってのは模試で常に９割以上の人だけだよ。
本試験には魔物が住んでる。前の人間の貧乏ゆすり、会場の外の騒音、極度の緊張
プレッシャー。本試験会場で見る問題が全く別物に見える瞬間もある。

たった一回しかない。だから緊張で舞い上がると終了。
それに体調不良だと一発アウト。途中でトイレなんか行ったら大きなロスだしね。
逆に本番に強い人もいる。２０点台だった人が突然３５点とか取ったりする。
神がかり的に点数が上がる人もいるんだよ。だから試験終了まで全くの未知数。

規制区域以外はＯＫなんだよアホ度も

落ちましたが何か？(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!

独り言をブツブツ言ってるやついたら最悪

>>96
宅建の試験ごときでブルってるのはお前だけ
そのレスで自分に勇気付けてるんだろ？w
落ち確定なんだから所詮無駄なあがき

>>96
俺みたいな崖っぷちは特にな
本試験中奇声を挙げて試験管に連行されて行ったら
それは俺だからよろしくな

本試験対策として
16日は水分控えとけ！
15日はオナニーするな！
性欲の強い奴は今日、明日に処理しとけ！

>>100
あんたみたいなオトコいやだぁ　ヽ(｀Д´)ノ

>宅建の試験ごときでブルってるのはお前だけ

OTL

>>103
おとなしくロムってろゴミクズ
鳥なんてつけて馬鹿気取りか?w

この試験より緊張する場面って２０年以上生きてれば
一回は経験してるよ。

それを思いだせばいけるでしょ。
「辛い時は、それより辛い時もあったことを思い出すゲームをやる」

By５分後の世界　　

>>106
くそ龍信者かよwww

>>39
俺は２００３年版で勉強し取るよ。だから法改正はほとんど無視
なんとかなるっしょくらいの気持ちでいるよ

　　　　 ∧＿∧
　　　　（　´∀｀） ＜オマエモナー
　　　　（　　　　）
　　　　｜ ｜　|
　　　　（_＿）＿）

自信が無いから緊張する。
努力してきた人は緊張しないはず。

>>110
その理屈はおかしい

皆さんの地域の１６日の天気はどうですか？

>>111
それはお前さんがニートだからだよ
刺激の無い生活してるとドーパミン不足になり
ちょっとした刺激にも反応するようになる

晴れのち曇りですね
（九州）

>>113
御もっとも
言い返す言葉が御座いません　orz

>>110
僕は逆です。
自身なけりゃダメもと精神で緊張度が下がるけど
ここ（合格レベル）まできて落ちたらどうしよーって考えると超緊張する。

要はすべては神のおぼし召しって奴だ
信じる奴は救われる
人間なんて自分の運命を変えれる力はない。

受かるか落ちるかはもうすでに決まってる
だから運は天に任せて気楽に行くことです。
人事を尽くしても天命は変わりません
天命を変えようと必死になればなるほど　どつぼにはまります

>>117
なるほど。
勉強するのは止めて、今から近くの神社に神頼みに行ってきます。

>>117
日曜の昼間に良く玄関先で高説される方がいますな

>>116
それは集中力が下がってるだけの事よ

風引いたみたい。。
最悪だ、、

>>121
この時期でよかったじゃない
気休めだけど・・・
俺は明日は徹夜だから体調管理に気を配らんと
風邪引きそう
最近朝方冷えるしね

>>122
サンクス
お互いがんばろう！

ギリギリ合格と思ってる人→自信少ない→緊張と恐怖を感じる

俺は先月、ちょっと風邪引いて薬飲んで頭がポーっとしてる状態で
模試やったら最高点だったぞ

ホリデー
徹夜はやめとけ
試験は昼間やるんだぞ

ああああああぁぁぁぁああああ！！！！もう勉強ヤメヤメ！！
今更あがいてもしゃーない。
流石に試験前日に前夜祭はできんから、
前々々夜祭でもしようかな。
パァーっと飲みにでも行こう。

下手に追い込まないほうがいいぞ
そこそこの所でやめておくのが吉
おれは一週間前から何もやってない
自分で言うのも何だが俺みたいなやつが15%以内の人間だ
必死こいてやってるここのやつらは残念ながら85%以内の人間だ
でも生きてればまた来年試験があるから

宅建落ちたら恥ずかしいぞ。
とくに年いってるやつ。
はっきり言ってこの程度の資格一発合格できなければ
ほかの法律系には足元に及ばないと思え。
だってこの資格ほとんど暗記じゃん

>>127

あなたみたいなタイプは、受かります。

6,000万円を残し死亡したAには配偶者Bとその子供C、D、Fの美人３姉妹がいる。
Bは遺留分を既に放棄している。
Cには子供Gがいるが、実はGはAとの子供だった。
倫理的見地によって○か×か？

うちは寝ると記憶が抜けるから前日の夕方５時くらいに寝て当日深夜０時に
おきて本番に備えるつもり！

○　着出資

試験当日、回りの人間はどのように見えるだろうか？
ジャガイモやナスに見えたら君は合格だ。

>>125
本試験内容がわからない時点で誰でも緊張するだろうがボケ。
自信あっても緊張する奴だっているさ。それが人ぞ。

>>134
周りはすべて敵
俺に近づく者は相手選ばず特攻するのみ
トラトラトラじゃ！

>>135
空気嫁
だれもマジレス希望してない

試験会場は免除者と分けてるようで
話によると
業界内は意外と顔見知りが多く、挨拶の場になってたりするんだと
こんな気楽に受けれたらいいね

もう疲れた〜
でも最後まで諦めないよっ。

さて制限能力者でもやるかな

この時期にきて
風邪気味＋生理痛。・゜゜(>_<)゜゜・。

｀ヽ　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 　 　 ,r‐'ァ　
　｀ヽ：：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　 ：：´
　　 ヽ ヽ　　　　　 　 , -‐--､ 　　　　　 　 /　/
　　 　ヽ　＼　　　 　 I:：：：：：:I_ 　　　 　_ /　/　┌──────────
　　　　 ヽ　 ヽ　　　 i,(;;;ﾉI､;;;)l　　　 ,,／　 , ' 　＜俺だけ合格！フォーーーー！！
　　　　 　ヽ 　` ｰ ､.,,ゝ´ヮ｀,ﾉｭ_, - '　　 r' 　　　└──────────
　　　　　 　 ` ､_ ／：:: `山'::::：　　 　／
　　 　　　　　　ヽ：::::::::::|:::::::："",r‐'
　　　　　　　　　 〉::::::::|::::::::::¨/
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　　　　　 　　<;;;;;;;《:::::::::::::ヽ　　　））
　　　　　 ／ 　 ヽI,r''"""^~ヽ
　　　　 /　　　,／　ヽ　　　　ヽ

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　 ､＞　　　　　　　　　　　　　　.|
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　　￣ 　　.|./＿　　 ＿＼ |　　 |　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　| /　 ヽ／　 ヽ　|　　|　　 　 ／
.　　　　　 | | 　 ・ | ・　　|　 V⌒ｉ　　 　|　　ニートのくせに
　　　＿　 |.＼　 人＿_ノ　　　6 |　　＜
　　　＼￣　　○　　　　　　　　/　　　 |　　　　　　なまいきだぞ
.　　　　 ＼　　　　　　 　　　厂　　　　 ＼
　　　　　／　 ＿＿＿＿_／　　　　 　 　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　￣￣, -/へ／＼/｀- ､
　　　　　　 ／./　 ./o　　　　i.　＼

制限能力者といえば

未成年者、成年被後見人と被保佐人の時効での違いが昔間違えたな
被保佐人は承認を取り消せない

泥酔した状態は制限行為能力者とみなされ
その状態で宅地建物を取引した場合は無効とみなされる。
○、×か？

>>144
気持ちわる！
たった今その問題解いてたYO
おそらく平成7年の問3だろ？
4番の肢ことじゃな。

×？
取り消しが可能であって
無効ではないのかな？

145
バツ
無効ではなく取り消せる

問題はどこからとけばいいんだ？

選択肢２つまで絞れた後どうしても
解らないとき、もっともらしいのは
×にしとくよ。

>>145
泥酔している状態では意思能力を有していないから×

ごめん、○の無効だったorz

賃貸アパートの住人から、隣人の騒音についてクレームを付けられた。
仲介している宅地建物取引業者はなんらかの対策を講じなければならない。
○、×？

捨てるがよいぞ。

ワイドショーに通報する

バツ

騒音おばちゃんってどうなったんだっけ？？

宅地造成された宅地がかつては沼だった。
その事実を購入者に知らせないと罰せられる。
○か×か？

×？
>宅地造成された宅地
現状宅地で考えてみた

宅建って受験者のレベルが低いから合格率が低いの？
弟が昨年に受験したときの問題集を暇潰しでやったんだが、
畑違いの俺でも合格点だったぞ？

>>158
今は宅地だから関係ないじゃんじゃない？
×

おまえら勉強しろよ！
頼むから勉強してくれ！

>>160
んで？

予想問題違う問題をそれぞれやってみたけど、40、36、36点。
実際はもっと難しいかもしれないが。合格最低点が37点以上っていうことがあるのかな。
勘弁して欲しいよ〜。

宅地建物取引業者が売買契約締結前に売買代金を説明しなかった。
宅建業法に違反する？○or×

>>165
締結前だよね
重説、37条から素直に考えて
×？

｀ヽ　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 　 　 ,r‐'ァ　
　｀ヽ：：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　 ：：´
　　 ヽ ヽ　　　　　 　 , -‐--､ 　　　　　 　 /　/
　　 　ヽ　＼　　　 　 I:：：：：：:I_ 　　　 　_ /　/　┌──────────
　　　　 ヽ　 ヽ　　　 i,(;;;ﾉI､;;;)l　　　 ,,／　 , ' 　＜オケーイ、おまえら落ち確定だ！フォーーーー！！
　　　　 　ヽ 　` ｰ ､.,,ゝ´ヮ｀,ﾉｭ_, - '　　 r' 　　　└──────────
　　　　　 　 ` ､_ ／：:: `山'::::：　　 　／
　　 　　　　　　ヽ：::::::::::|:::::::："",r‐'
　　　　　　　　　 〉::::::::|::::::::::¨/
　　　　　　　　　/;;;;;;;/;;;;;;;;;;/
　　　　　　　　/;;;;;;;/:::::::::::《
　　　　　 　　<;;;;;;;《:::::::::::::ヽ　　　））
　　　　　 ／ 　 ヽI,r''"""^~ヽ
　　　　 /　　　,／　ヽ　　　　ヽ

まだ権利が半分しか終ってない・・・

＜
＜絶対間に合わねーーーーーーーーーー　！！！
＜
　 ∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨＼　 ／∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨
　　　　　　　　 　／:|.　　　　　　　|　|　　　　　／:|
　　　　　　　 ／　 .:::|　　　　　　　∨　　　 ／　 :::|
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　　　　　　/＿,,___　　　　　 . _,,,,__,_　　　　　:::::::::::＼
　　　　 　／　　　ﾞ^＼ヽ..　 , /ﾞ　　　¨＼,.-z　　　::::::::::＼
　　　　 　●))　　　　　| 》　 l| 　●))　　　 ﾞ》　ミ..　　　.::::::＼
　　　 　/i,.　　　　　 .,ﾉ .l|　 《 　　　　　 ..|´_ilﾄ　　　　::::::::::＼
　　　　/　＼___,,,,,_／ .'″　　^=u,,,,_ v／.. 　　　　　　:::::::::::::l!
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｀ヽ　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 　 　 ,r‐'ァ　
　｀ヽ：：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　 ：：´
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　　　　 ヽ　 ヽ　　　 i,(;;;ﾉI､;;;)l　　　 ,,／　 , ' 　＜今からなにやっても無駄だぜ！フォーーーー！！
　　　　 　ヽ 　` ｰ ､.,,ゝ´ヮ｀,ﾉｭ_, - '　　 r' 　　　└──────────
　　　　　 　 ` ､_ ／：:: `山'::::：　　 　／
　　 　　　　　　ヽ：::::::::::|:::::::："",r‐'
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　　　　 /　　　,／　ヽ　　　　ヽ

｀ヽ　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 　 　 ,r‐'ァ　
　｀ヽ：：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　 ：：´
　　 ヽ ヽ　　　　　 　 , -‐--､ 　　　　　 　 /　/
　　 　ヽ　＼　　　 　 I:：：：：：:I_ 　　　 　_ /　/　┌──────────
　　　　 ヽ　 ヽ　　　 i,(;;;ﾉI､;;;)l　　　 ,,／　 , ' 　＜２ｃｈから合格者！？笑わせんな！フォーーーー！！
　　　　 　ヽ 　` ｰ ､.,,ゝ´ヮ｀,ﾉｭ_, - '　　 r' 　　　└──────────
　　　　　 　 ` ､_ ／：:: `山'::::：　　 　／
　　 　　　　　　ヽ：::::::::::|:::::::："",r‐'
　　　　　　　　　 〉::::::::|::::::::::¨/
　　　　　　　　　/;;;;;;;/;;;;;;;;;;/
　　　　　　　　/;;;;;;;/:::::::::::《
　　　　　 　　<;;;;;;;《:::::::::::::ヽ　　　））
　　　　　 ／ 　 ヽI,r''"""^~ヽ
　　　　 /　　　,／　ヽ　　　　ヽ

けど俺は合格する！

421 名前： 名無し検定１級さん 投稿日： 2005/10/16(日) 17:23:17
>>420
俺も予備校の解答と照らし合わせたら３９点だったぞ！
このスレの奴はみんな合格かもしれんな
おまいらお疲れ！　

>>172
　 ｧ　 ∧＿∧　ｧ,､
　,､'` （　´∀｀）　,､'`
　 '` 　( ⊃ ⊂)　　'` 　

ムラムラして勉強に身が入らない。困ったね。
ゴラ！チンコを出せ！漏れが根元から切ってやる！！！！！！！！！！
分かったか！！！！！

今の時期、29点の折れはどうすればいいでつか？｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

>>174
　　　／⌒⌒γ⌒　、
　　/　　　　　 γ 　　ヽ
　 l　　　　　　　γ　　　ヽ
　l　　 i"´ ￣｀＾´￣｀゛i　|
　|　　 |　　　　　　　　 |　|
　ヽ　 /　,へ　 　 ,へ　ヽ./
　　!､/　　 一　　　一　V
　　|6|　　　　　　| 　 　 .|
　　ヽl　　　／( ､, )＼ 　）　 ／￣￣￣￣￣￣
　　　| 　　ヽ ヽ二フ ） /　＜　　またおまえかい！
　　　丶　 　　　　 　.ﾉ　　　 ＼＿＿＿＿＿＿
　　　 |　＼ ヽ､＿,ノ
　 　.　|　 　　ｰ-ｲ

>>175
まだ一年あるじゃないか。

　　　　　　　　　　　　,,ゞﾄ､ﾉノｨ,､
　　　　　　　　　　／ 　　　　　 ｀ゝ
　　　　　　　　　/ 　ノﾉ'｀'｀'｀'｀ヽﾐ
　　　　　　　　　.|　　Y　　 ＼　／ }i
　　　　　　　　　|　　/ 　　　/　ヽ　ﾐ
　　　　　　　　　.!(6ﾘ 　　　　(__)　ﾉ
　　　　　　　　　　ﾘﾉﾄ､　'/ｴｪｪｪｦﾞ 　　　ココに来てるコト自体終わってますから！！
　　　　　　　　　　り| ヽ　 lｰrｰ､/　　　　　残念っ！！！
　　　　　　　　　　 ﾉﾉ　　ヽﾆﾆｿ　　　 　　　　　　　　Θ　／　＼
　　　　　　　,...-'"::::|:|　　　　／'::::::::::::::ヽ､　　　　Θ／／＼／／Θ
　　　　,...-'":::::::::::::::|.|　ｖ　／':::::::::::::::::::::::::::__＿__／／＼／／Θ

､i｀ヽ　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 　 　 ,r‐'ァ　
　｀ヽ：：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　 ：：´
　　 ヽ ヽ　　　　　 　 , -‐--､ 　　　　　 　 /　/
　　 　ヽ　＼　　　 　 I:：：：：：:I_ 　　　 　_ /　/　┌────────────
　　　　 ヽ　 ヽ　　　 i,(;;;ﾉI､;;;)l　　　 ,,／　 , ' 　＜ フゥゥゥオオオオォォォオオオオゥゥ！
　　　　 　ヽ 　` ｰ ､.,,ゝ´ヮ｀,ﾉｭ_, - '　　 r' 　　　└────────────
　　　　　 　 ` ､_ ／：:: `山'::::：　　 　／
　　 　　　　　　ヽ：::::::::::|:::::::："",r‐'
　　　　　　　　　 〉::::::::|::::::::::¨/
　　　　　　　　　/;;;;;;;/;;;;;;;;;;/
　　　　　　　　/;;;;;;;/:::::::::::《
　　　　　 　　<;;;;;;;《:::::::::::::ヽ　　　））
　　　　　 ／ 　 ヽI,r''"""^~ヽ
　　　　 /　　　,／　ヽ　　　　ヽ

もうすぐ行政書士試験。
緊張してきた。

宅建試験は、他の資格試験と違って、スーツ着てる椰子が多いんだよな、
試験終わっても、仲間と談笑しながら「早いけど一杯いくか」「そーだな、
会社帰ってもなんだし」と、飲みに逝く、一種の年中行事と化している。

みんながんばってんだな
おれも勉強しよっと！

試験日雨だよ
最高だねby千葉

>>176
┏━━━━━━━━┓
┃.　ナイスつっこみ ! ┃
┗━━┳━━━━━┛
( ･∀･)っ

LECの本番前日の直前駆け込み講座ってどうなの？とにかく6点アップ、とか書いてあるけど。去年受けた人とかいたら教えてください。

借地借家法基礎問題

AがBの土地を建物の所有を目的として賃借し、その土地の上に建物を建築した
民法及び借地借家法の規定及び判例で正誤せよ（○×）

１：Bが当該土地をAに譲渡しても、原則としてAの借地権は消滅しない。

２：Aが土地賃借権の登記を有さずかつ土地の上の建物の登記も有していない場合
　　たとえAが当該建物に現に居住していても、Bが当該土地を第三者Cに譲渡すれば
　　AはCに対して土地賃借権を対抗することはできない



はやく↑の答え教えてくれよ　orz

宅建に合格できない奴はね、時分が学生時代終えてから成長してないって事を
認識せなあかんで。
漏れの言ってる意味が全く理解・推測できない奴は正直これから、何の試験受けてもしんどいよ。

>>187
理解はできるが推測はできない

>>186
１、×
２、×

対抗要件を思い出すんだ

そんなに心配しなくても受験生のレベルは低いから
安心して受けるがいいぞ

農地の販売業者は、購入者と間借りした納屋で申込み受諾した場合もクーリングオフの対象となる。
○×

１　×：Aが土地の所有者となるので借地権は消滅
２　○：[土地] の譲受人に対しての対抗要件は�@借地権が登記されてる
　　　　�A借地上の建物が登記されている事
　　　　

>>181
マジで？
俺Ｔシャツで行こうと思ってたのに・・・

ＬＥＣのとにかく６点アップ気になってる！どんな内容なのかな？誰か教えて〜

874 ：精神異常性欲者 ：2005/10/12(水) 14:10:48 ID:PMbubIjk
私の夢は、５〜６名程、２５歳〜２０代前半のきれいな女性を強制飼育すること・・・
その為の資金は準備済みです。（餌代、防音工事代、脱走防止対策費等・・・）
やはりいっきに捕獲は無理なので、１名ずつ慎重にラチろう・・・
やはり地方出身者が狙い目だな・・
捕獲後は退職し、「強制飼育所」を地下につくります。設備には万全を期しますから・・・
まずは６名を全員洋服を着たままで、四つんばいにて固定して・・・
お尻の穴の匂いを調べます！一人ずつスカート、ジーンズを脱がせて、白くてすべすべの尻を出して頂く・・・
順番に「きゅっとすぼまった少し色素の濃い放射状の穴」を拡げて便の残臭を嗅ぎます・・・
ほぼ全員が泣いてるね（笑）でもまだまだ続くんだよ・・・
肛門の検査だけで１０時間はかかるなあ（笑）僕は無類の肛門マニアだからね・・・
適度に睡眠と、十分な食事（健康な大便をして頂く為）を与えつつ次は開脚姿勢での
「穴」検査と「豆」そうじだからね。きちんとクリトリスの皮もむいてから「お豆」も一人ずつじっくりほじほじっ・・・
マンびらの僅かな溝や皺の溝に付着した恥垢も、ルーペで見ておそうじだからね（笑）
あと、これから毎日僕の前での「うんち検査」だからね。申告排便制です。
街できれいな女性を見ると、本当に臭いうんこなんてするのだろうか？
お洒落した洋服、生尻を拡げた肛門は臭いのだろうか？
お上品にお食事しているが、それらが数時間後に臭い大便として出されるのだろうか？
想像できません・・・だから飼育して確かめたいのです!
もし臭い場合は徹底的におしおきだからね・・・
だってきれいな女性ってトイレに入るときは、ブランド物のバックなんか持って
すました顔して入るのに、約５〜１０分後に出てくる時にはまたすまして出てきますよね？
で、「おトイレしてました」とか日本語になってないんだよね。「何をしていたか」ですから。
「お尻の穴から臭い大便を出していました。その後匂いがこもったので、市販の防臭スプレーでごまかしました」
って何で正直に言えないのかな。だから僕が全人生をかけて退職までして検査するのです・・・

宅建に合格できない＝簡単な国家試験がどういうものか理解していない。

間取りした納屋って継続的に売買締結できる場所でもないよね？
農地の販売業者ってのも宅地入りそうだしなぁ・・・
○？

>>181
何年受けてんだよw

30点すら届かない奴が、わけ分からん問題○×してる。

>>195
そういうのは受験生の不安を煽って受けさせるようにしているだけ
こんなの受けるくらいなら過去問やってたほうがまし

それが出来ないのが>>200 みたいな奴、 学校の良いお客様ｗ

>>196
×

201
そっか〜！言われてみたらそうかもしれない！ありがとう(^o^)

次の問題を全問正解すれば、合格するかも。。。

1.未成年者で有っても離婚暦のある者は、専任の取引主任者になれる。
2.自筆遺言で鉛筆によって書かれているものは有効で有る。
3.宅建主任者が重要事項を説明する際、従業者証明書は取引関係者の請求がなければ提示する必要はない。

○
○
○

>>206 あなたは合格すると思います。

1は成年に達してると判断していいのかな？
2はNHKの番組で石に遺言書くだけでも有効と見た記憶が

離婚「暦」だぞ

>>207
夜勤バイトから脱出するのが、ささやかな夢です！

離婚暦→離婚歴

>>208
2それは上沼恵美子が言った

>>208
キミは石に印鑑押せると思う？

年度　　　　　98年　99年　00年　01年　02年　03年　04年　05年
合格基準点　　30　　30　　30　　34　　36　　35　　32　　??
　　　　　　
　　　　　問題の公表後でなければ予測は出来ません。さて、今年は。。。。

>>205
×
×
○

宅建主任者のA子が買主と契約前に重要事項説明を行うにあたり正しいものはどれか
１.買主から請求がなくてもA子は自らお○んこを提示しなければならない。
２.重要事項説明の内容に関してA子の性癖を説明する義務がある。
３.A子と買主がS○Xしてから１年以内に瑕疵責任を負う特約は無効である。
４.A子が重要事項説明を怠った場合、A子は過料に処せられる。
。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 __-=ﾆ二ﾆ=-_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　／/　　　　　　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　| 彡 　　　　　　　|;
　　　　　　　　　　　　　　　　　 iヽ /　-ー /| ー-.,j　
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ヾ_i|　　　、__,　． i/　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 リi　　、__,__,　 /
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　　　　　 　 　 　 　 　 　　　ｌ　　　　　ｌ､. ￣ｌ. ー- ､　　　
　　　　　　 　 　 　 　 　　 / ､　　 　 | ｀ｰ､ ,-'　　｜　 　
　　　　 　 　 　 　 　 　　 /　.」　 　 /　　　　　　, /
　　　　 　 　 　 　 　 　　〈　 ｜　 　|　　　 ｌ　　〔/
　　　　　　　　　 　 　　　　|　｜　　 |　　　ヽ　　ヽ、
　　　　　　　　　　　　　　　 |　 |　　｜ 　 　 ＼　　＼
　　 　 　 　 　 　 　　　　　　|　ｌ|　　｜ 　 　　ヽ　 　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　 |　 |ｌ. 　 ヽ 　 0 　 ｌ　　　|
　 　 　 　 　 　　　　　　　　 | 　 `〉、 　.〉 　　 / 　ο/
　　　　　 　　　　　　　　　／　　 〈　 　 /ー- ' ､ __,／
　 　 　 　 　　　　 　 ,−'　 　 　 ｜ 　 .|/　 /
　　　　　　　 , -ｰ- '　　 　 　 　 ,.-|　　|.　 /
　　　　　 , '　　　　　 　 　 　 　 '　 | 　 |　/
　　　　./　　　　　　 　｀､　 　 　 _./|　｜｜＿
　　　　|　　　　　　　　　 ヽ､__,−' ~|　　|　|　 ￣｀ ー ､
　　　　ｌ　　　　　　　　　　　　　 ￣ ｀ー ､_.| 　 　 　 　 ｀ｰ､
　　　　ヽ、　　　　　　　　　　　　　　　　　 ｀ｰ､　　 　 　 　 ＼

３０点　チミは童貞かい？４の落ちが甘いよ。

とうけいってどーすりゃいいの？

おまいら、もう諦めたら

時間は十分あったのにね

本当にバカ丸出しだね







落ちろ！

問題

宅建業者Aが国土利用計画法第２７条の３の規定により指定された注視区域内の
宅地を分譲する際に同法２７条の４の届出をする必要がある場合、Aは、当該届
出をした後でなければ、分譲の広告をしてはならない。　○か×か？

>>221
×

後テストまで６０時間くらいこれを最大限に使わねばなるまい
俺は問題集あと１０００ページやる予定だ
というかやっと参考書読み終えただけだがorz
ラスト限界まで努力したら運も味方に付けることができよう

＞214
まだ、試験は終わってない。
そんなこと日曜の夕方にしたら。。

なんか余裕だと気が緩むな。
ビール飲もうか迷ってる。。。

勉強がはかどらない時、問題をすると不安なとき、余裕の時
やり込んだテキストを確認しよう。

暇だから問題出して〜

本スレはこっちだよ〜

http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1128354244/

こばわ

で、試験はいつなんですか？

　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_　
　／＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＼　
　|　|△　△　△　日　日　日　■　■　■　[］ [］ [］ []　凸　凸　凸　口　口　口　|　|
　|　|≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡|　|
　|　|凹　凹　凹　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|　|≡≡≡≡≡ |　よっ、あんたも今年は諦めたのかい。今夜は飲み明かそうや
　|　|目　目　目　 ＼＿_　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　|　|≡≡≡≡≡≡≡　|　/　≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡|　|
　|　|□　□　□　●　●∨　[]　 [] 　 ▼　▼　▲　▲　ΥΥΥ　凵　凵　ΠΠΠ|　|
　|　|≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡. ∧＿∧ ≡≡≡ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|　|且　且　且　[］　[]　Ｙ Ｙ Y Y　 (´･ω･` )　　ξ＜　 いらっしゃい、いつもの席空いてますよ。
　|　|≡≡≡≡≡≡. ∧＿∧　≡≡（　　　　つ━・≡ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣（　´ー｀）￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ .＼
＿＿＿＿＿＿＿＿/　　　　つ區|　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）
＿＿＿＿＿＿＿_ （ 〇　　⌒)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|
　[￣￣￣￣］　　　[￣￣￣￣］　　　[￣￣￣￣］　　　[￣￣￣￣］　　　[￣￣￣￣］　　｜
　￣￣||￣￣　　　 ￣￣||￣￣　　　 ￣￣||￣￣　　　 ￣￣||￣￣　　　 ￣￣||￣￣　　　|
――‐.||.――――――.||.――――――.||.――――――.||.――――――.||.―――‐┘

大臣は必要があれば、全ての宅地建物取引業者に対して
指示処分をする事ができる。
○×？？

今まで勉強してきて分かったんだけど、
宅建って合格基準がよ〜分からん試験だ。
３５点って基準がある訳だけど、
試験の難易度によっても変化する。
他の試験だと、だいたい合格できるかなって分かるけど、
宅建の場合はなんか分からん・・・・不思議だ・・・・

○

>>231
大臣って国土交通大臣かな？
なら○で・・。

出題者です。
国土交通大臣で・・・

>>231
×

>>231
正解は？

>>236
正解です。
指示を命じる事が出来るのは国土交通大臣の免許を受けている者のみである。
（宅建業法65条1項）

宅地建物取引業者は従業者名簿に取引主任者が行政処分を受けていても
その処分の内容や年月日を記載する必要はない。
○×？

試験中に「トイレにはいけません」みたいなことを
いわれますが、これってどうしてもトイレに行きたい
受験生は棄権せざるを得ないってことですか？？？
去年、受験した時にはさすがにトイレに行った人は
いませんでしたがカナリ疑問でした。

>>239
○

今日は「毎日がホリデークン」や大学生君は来てないのかな

>>240 実際は行けるらしいよ。

>>239
○

で、願書はどこで貰えるのかな？

当日受験票無くしても大丈夫みたいだからトイレ位・・・

日建学院で渡された大予想模擬試験なんだけど、
やった人いますか？
これって何点位取れば合格点なんでしょう。
私は明日か明後日やろうと思ってます。

おまいらは試験当日の日は何時に起きる予定？
俺は8時間の睡眠とって午前4時に起きて試験までに脳ミソを起こすつもりだけど

うんこ

一般媒介契約で、「更新は自動更新される」旨の特約は有効

オレは８時まで寝てる。

去年民法は見たこともないような問題が多数でた。
おまいら、過去問の丸暗記ではダメだ。理解力がなくては。
じゃないと落ちるよヒヒヒ。

>>250　一般でもなんでも無効ってクソ問題だすな。

>>250
そもそも期間なんてあったっけ？

>>252
おいらは昨年受けてないんだけど、
昨年の試験問題やったらビビッたよ。
なんか感じが違ってた（爆

民法で見たことない判例が出たらどうしようもできん
常識でなんとかするしかない

もうそろそろ寝ろや

請負から判例まぜて問題

注文者A　請負人Bとする請負契約に関する問題です

１：Aが破産した場合、Bは契約を解除できるが、解除によって
　　生じた損害の賠償を請求することはできない　○×

２：目的物に瑕疵があり、その瑕疵が補修可能な場合でも、Aは瑕疵の
　　補修に代えて、直ちにBに損害賠償を請求する事ができる　○×

>>254　一応期間は契約書の記載事項となっております一般でも。

>258
×
×

>>239
思いっきり×だろ・・・

さ〜〜って画像ちゃんねるでいいおかずあったら
一発抜いて寝るとするかっ

　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_　
　／＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＼　
　|　|△　△　△　日　日　日　■　■　■　[］ [］ [］ []　凸　凸　凸　口　口　口　|　|
　|　|≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡|　|
　|　|凹　凹　凹　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|　|≡≡≡≡≡ |　よっ、あんたも今年は諦めたのかい。今夜は飲み明かそうや
　|　|目　目　目　 ＼＿_　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　|　|≡≡≡≡≡≡≡　|　/　≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡|　|
　|　|□　□　□　●　●∨　[]　 [] 　 ▼　▼　▲　▲　ΥΥΥ　凵　凵　ΠΠΠ|　|
　|　|≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡. ∧＿∧ ≡≡≡ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|　|且　且　且　[］　[]　Ｙ Ｙ Y Y　 (´･ω･` )　　ξ＜　 いらっしゃい、いつもの席空いてますよ。
　|　|≡≡≡≡≡≡. ∧＿∧　≡≡（　　　　つ━・≡ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣（　´ー｀）￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ .＼
＿＿＿＿＿＿＿＿/　　　　つ區|　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）
＿＿＿＿＿＿＿_ （ 〇　　⌒)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|
　[￣￣￣￣］　　　[￣￣￣￣］　　　[￣￣￣￣］　　　[￣￣￣￣］　　　[￣￣￣￣］　　｜
　￣￣||￣￣　　　 ￣￣||￣￣　　　 ￣￣||￣￣　　　 ￣￣||￣￣　　　 ￣￣||￣￣　　　|
――‐.||.――――――.||.――――――.||.――――――.||.――――――.||.―――‐┘

>>250
○

現状農地ならば、農地法が適用される。
丸か罰か

地役権から重要ポイント

承役地を第三者が不法占拠している場合、地役権者はその者に対して
当該承役地を自己に引き渡すよう請求できる　○×


土地の共有者の１人が時効をで地益権を取得しても
他の共有者は取得した事にならない　○×

>>258
○
○

>>265
当然に○

○
×

>>266
○
×

都市緑地法によれば、緑地保全地域において一定の行為をしようとする場合，
あらかじめ，都道府県知事の許可が必要である。　○×

遺言は遺言者が死亡を知ったときからその効力を生じる
○Ｘ？

見たこともない判例が出ても、おじ気ずくな
みんな見たことがない
他の３枝で考えろ

基本に帰れ
それでも難しければそれは捨て問、平均正当率は悪い。

>>258です
１：○
２：○

>>272
もはや死んでますが

>>266
Ｘ
Ｘ

>>271
○

>>272
×

今年は相続の問題は無いらしい
マジか？

たしかに学校の模試で38点とか余裕で取ってた人たちが去年民法で混乱して
落ちてた人いっぱいいたなあ。逆に28点平均ぐらいの人がちょこちょ受かってたなあ。
やはり丸暗記より、しっかりとした理解力だと思うなあ。学校では深追いするなと
教えてたけど、理解しないと未知問題に対応できない。いま合格点に達しない人でも
あきらめることなかれ。これは嘘ではなく真実です。事実私もその一人

あと２日か…。

>>275
正解

>>266
×
×

これは過去問からです、問題はちょと違うけど

俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる俺は受かる

勉強は朝型のほうが吸収がいい！
おまいらもう寝ろ！

>>279
去年の民法はいぢわるすぎ

俺も受かる俺も受かる俺も受かる俺も受かる俺も受かる俺も受かる
俺も受かる俺儲かる俺儲かる俺金持ち！　あれ？

去年の業法もいじわるすぎ！

寒

無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄
URYYYYYYYYYYYY！！

宅建問題はいじわるすぎ
どうやったら難しくなるか必死に考えて作ってるんだろうなw

そうそう今年は相続と区分所有と抵当権と請負は出ないらしい。

寝ろったってねれねーよ。もう後2日だぞ。

羊を数えろ！
そうしたら良く寝れる！

寝たらせっかく覚えたことを忘れてしまうよ

今頃になって必死に勉強してる奴いるんだろ〜な〜

じゃあ試験まで起きとけ！

してるよ。必死に。落ちたくねーもん。今年は。

つうかこの時間に寝れる子供が紛れ込んでるのか、ここには！

不動産登記から
先日買戻しの特約あったので、そこから出題

不動産の売買契約において、売主が買い戻しの特約をするためには
当該売買契約の締結後にこれを行う必要があり、買戻しの特約の登記は
買主への所有権移転登記の付記登記として記録される　○×

宅建受験平均年齢32歳。おっさんやん。

○でしょう

問題　区分所有法
大規模滅失の復旧決議の場合賛成者は反対者に対し売り渡し請求ができる。
○×？

チンコ切れ！

>>299
×

買い戻し特約は売買契約と同時で。

>>299
ﾊﾞﾂ

12時１０分０２秒

>>300
まじで。試験会場いったらパンチパーマのおっさんばっかりやったらどうしよう・・・

当該売買契約の締結後→当該売買契約の締結時

>>302
×

建て替えの時には・・。

あいや〜締結後ね

12時１０分０２秒

心配しんときーパンチパーマのおばはんもおるでー。

>>309
正解。

12時１０分０２秒

>>299
×
>>304
そうです

>>312
いやや〜〜！おばはんとか独り言とか言ってそう・・・

12時１０分０２秒

おっさんとかおばはんがいるほうが落ち着くやん。
わかもんばっかりはいやや。

俺も年上の人が多いほうが落ち着くな

周りを気にしないオバハン大嫌い！

佐藤ゆかりみたいな人だったら話は別だけど・・・

受かるぞーーーーーーー

みんながんばってなーウチはたぶんアカンけど
応援してるでー。

ここにいるみんな合格してたらいいな・・・

当事者間で手付の明確な種類の取り決めをしなかった場合、
民法は違約手付と推定する　○×

>>325
×

みんな勉強できていいな
したくても明日の課題があってできねぇよ
でもオナニーはするよ

｀ヽ　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 　 　 ,r‐'ァ　
　｀ヽ：：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　 ：：´
　　 ヽ ヽ　　　　　 　 , -‐--､ 　　　　　 　 /　/
　　 　ヽ　＼　　　 　 I:：：：：：:I_ 　　　 　_ /　/　┌──────────
　　　　 ヽ　 ヽ　　　 i,(;;;ﾉI､;;;)l　　　 ,,／　 , ' 　＜俺だけ合格！フォーーーー！！
　　　　 　ヽ 　` ｰ ､.,,ゝ´ヮ｀,ﾉｭ_, - '　　 r' 　　　└──────────
　　　　　 　 ` ､_ ／：:: `山'::::：　　 　／
　　 　　　　　　ヽ：::::::::::|:::::::："",r‐'
　　　　　　　　　 〉::::::::|::::::::::¨/
　　　　　　　　　/;;;;;;;/;;;;;;;;;;/
　　　　　　　　/;;;;;;;/:::::::::::《
　　　　　 　　<;;;;;;;《:::::::::::::ヽ　　　））
　　　　　 ／ 　 ヽI,r''"""^~ヽ
　　　　 /　　　,／　ヽ　　　　ヽ

不動産登記から重要ポイント

登記の申請は、同一人が登記権利者と登記義務者の代理人になることができる
○×

設問から捻りもなくて答えでそうだけどねｗ

オナニーは日課からはずせねえな！

ほんと
オナニーだけは欠かさない

>>325
×解約手付でいいのか？

>>329
○

｀ヽ　　　　　　　　　　　　　 　　　 　 　 　 ,r‐'ァ　
　｀ヽ：：　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　 ：：´
　　 ヽ ヽ　　　　　 　 , -‐--､ 　　　　　 　 /　/
　　 　ヽ　＼　　　 　 I:：：：：：:I_ 　　　 　_ /　/　┌──────────
　　　　 ヽ　 ヽ　　 i,(;;;ﾉI､;;;)l　　　 ,,／　 , ' 　＜俺も合格！フォーーーー！！
　　　　 　ヽ 　` ｰ ､.,,ゝ´ヮ｀,ﾉｭ_, - '　　 r' 　　　└──────────
　　　　　 　 ` ､_ ／：:: `山'::::：　　 　／
　　 　　　　　　ヽ：::::::::::|:::::::："",r‐'
　　　　　　　　　 〉::::::::|::::::::::¨/
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　　　　　 　　<;;;;;;;《:::::::::::::ヽ　　　））
　　　　　 ／ 　 ヽI,r''"""^~ヽ
　　　　 /　　　,／　ヽ　　　　ヽ

>>333
正解
最初は双方代理は原則×だと思って間違えたなぁ　ｼﾐｼﾞﾐ

>>332
証約手付

もうひと踏ん張りするか・・・

>>335
権利の行使と登記申請等はOKだった希ガス。

もう寝るわ。

>>261
おまい落ちるわ・・・

転勤になったら自分の建物を売るという契約の場合に
転勤がまだ決まらない状態で、建物が売主の責によらない理由で毀損したとき
売主の転勤が決まれば毀損した建物を買主に引き渡して、
さらに売買代金を全額受領することができる　○×

>>341
×

>>341
×

不法行為
建物が毀損なので、債権者主義を適用するので→○
もしも建物が滅失の場合だったら、債務者主義を適用するので→×

ごめん不法行為じゃなくて危険負担。もう睡魔で死にそうなのでおやすみ

ここで出題されてる問題ってやけに難しくないか？
出なさそうな気がするけど。
過去問まわせばそれなりに点取れると思うぞ。

　 　 , -‐--､ 　　　　　 　 /　/
　 　 I:：：：：：:I_ 　　　 　_ /　/　┌───────────
　　 .i,(;;;ﾉI､;;;)l　　　 ,,／　 , ' 　＜ おやすみフォーーーー！！
ｰ ､.,,ゝ´ヮ｀,ﾉｭ_, - '　　 r' 　　　└───────────

統計問題が確か宅建の迷物図書館にあったと思ったんだが今年はないのかな？

>>346
漏れもそう思う。
知識のお披露目場所ですな。

　宅地建物取引業者が免許を受けた日から３月以内に営業保証金を供託した旨の届出をしない場合において，その情状が重いときは，その免許をした国土交通大臣又は都道府県知事は，届出をすべき旨の催告をすることなく，その免許を取り消すことができる。

>>350
×

いや、過去問レベルだよ。１問１答だから難しく感じるだけ。

都道府県は、都市計画区域を指定しようとするときは、関係市町村及び
都道府県都市計画審議会の意見を聴くとともに、国土交通大臣の認可を
受けなければならない
○Ｘ？

>353
協議　×

今の時期問題見るのも嫌になってるんだろうなw

　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣
　 |　１ってうざいよね〜
　 ＼　 ＿＿＿＿＿＿＿
　　　Ｖ
　 ∧＿∧∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　（　・∀・）´∀｀ ）＜　だよね〜、誰か殺してくれないかな？
　（　　　　）　　　 ）　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　 ∧ ,∧
　｜ ｜　||　｜　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (・д・,,)ﾍﾟｯ!!
　（_＿）＿）__（＿）　　　　　　　　　 　 ∧　∧?　　　　　　　　　　、'（＿＠
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（´⊇｀）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　１　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜｜ |
　　∧ ∧ﾑｶﾑｶ　　　　　　　　　　　(（（＿）_）
　　(#ﾟДﾟ)￣￣　｀〜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∧ ∧
　　　 U U￣￣UU　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (　　 )　ｲｯﾃﾖｼ!!
　　へ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　　ヽ
／　　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
|　ったく、サルみてーに糞スレ乱立させてんじゃねーよｺﾞﾙｧ!!
＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

監査役は役員じゃないの？
ホント？？

>>353
指定だから○でいいんだよな？

かもね

１０時１１分２２秒
これでオマイラ合格

おまいら！あたりめ食いながら勉強したらいいかもしれないよ
アゴを動かすと脳の働き良くなるから

>>353　正解はＸ
国土交通大臣の認可ではなく、国土交通大臣と協議して同意を得るが正解

同意・通知・協議・認可とか何回覚えても忘れてしまう・・・

>>353
認可じゃなくて同意じゃないのか

コテハンしててもなんで煽りがこないんだｗｗｗ
１０時１１分２２秒
これでオマイラ合格

なら煽ってやる。問題：

被相続人は遺産5000万円を残し死亡した。被相続人には
配偶者と子Aと子Bと、胎児Cがいるが、
実は胎児Cは宅おっさんの子であった。

>>365
カスはほっ時計

それで？>>365
つまらんな

さて馬鹿も沸いてきたようだし寝るとしよう

宅おっさん ◆KNnR/ob96E

１０月１６日以降、姿を消す確立１００％

建物に隠れたる瑕疵が存在し、そのため目的を達成することができない場合に限り請負契約を解除することができる　○×

あっそう>>369
よかったね
おいらに変わって合格してねｗｗ

ＤＶＤ買いたい人はこちら。
http://www.e-mankobank.com/index1.html

>>370
×

根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば正しいものはどれか？

1.元本の確定期日を定めなかった場合、根抵当権者はいつでも担保すべき
　元本の確定を請求することができ、根抵当権者が元本の確定請求をすれば、
　担保すべき元本はその請求の時から2週間後に確定する。

2.元本の確定後、債務者が現存する債務額を支払えば、極度額がそれを上回る
　場合でも、根抵当権は消滅する。

3.元本の確定前、根抵当権の担保すべき債権の範囲の変更及び極度額の変更は、
　利害関係を有する者の承諾を得ないですることができる。

4.元本の確定後、現存する債務額が極度額を上回る場合、主たる債務者の保証人は
　その極度額に相当する金額を払い渡すことによって根抵当権の消滅を請求する
　ことができる。

今度の日曜日が試験か・・・・
大変だのう〜チミらは

わしゃ平成８年４２点合格だよ。この前主任者更新講習受けてきたばっかだ。
もう感激も薄れてなんも感じんよ。それにしても関係法規の改正が
すさまじく多くて手が廻らんよ、チミ・・・

試験に受かるコツ教えよう　他人の３倍やれば受かる
民法にしろ基本はきっちりやっておかないと応用がきかないぜ。
　問題は数多くやれば己の弱点わかる、その問題を徹底的に反復
してやる。あとは自分で問題作って隙をなくすことだあ〜
　宅造法などは揚げ足取りの問題だから取りこぼしないようにネ

　　ま、当選を祈る

>>370
×そもそも建物は経済的損失重大なため解除は出来ず損害賠償しか出来ない

>>374
２or４

>>375
懸賞かよ！！

＞３７７
馬鹿か貴様

>>374
2or3?　わからん

>>374
１×すぐに確定する
２正しい
３極度額は利害人の同意必要
４保証人は消滅請求不可

終始スムーズな対応で安心して取引が出来ました。有難う御座いました

>>375
3日前にそんな事言われても...

宅建済だがおいらも日曜初シスアド試験だ。お互い頑張ろうな。

不動産鑑定・不動産所得
35条＆37条書面
用途地区・建築制限
民法全般　　　　　　　　ほとんど覚えられまへん

俺は宅健後次の週は行書で１１月はマン管、管業だぞ

>>386
へーすごいね〜〜！

とでも、言って欲しい？僕ちゃん＾＾

>>100

なんだかなぁ。俺は平成１４年に合格してるよ。
最後までわからないって言いたかっただけなんだが。
大手の資格予備校に通ってましたよ。本当に予想外の人が合格したり、大丈夫だろうと
思った人が落ちたりするよ。それだけ自信があれば君は大丈夫だよ。

>>387
そういう下らん煽りして楽しいんか？

免許と主任者が覚えやすい参考書なにかないですか(´ω`)

>>386
受かんないだろそれ
金の無駄だ
オナーニは
人生の無駄だ

性格の悪い奴も免許欠格事由になればいいのにな

大手の資格予備校に通ってましたよ。大手の資格予備校に通ってましたよ。
大手の資格予備校に通ってましたよ。大手の資格予備校に通ってましたよ。
大手の資格予備校に通ってましたよ。大手の資格予備校に通ってましたよ。
大手の資格予備校に通ってましたよ。大手の資格予備校に通ってましたよ。
大手の資格予備校に通ってましたよ。大手の資格予備校に通ってましたよ。

>>388
まさか、宅建ごときで学校には通わないと思うけど・・・？

ビール飲んで酔っ払ってきた、ビール男


みんな、日曜の晩は、勝利の美酒だ！

その日の夜に勝ち負けって分かるもんなの？

問題出したら答えも出しなさい

勝利で確信して酒のむやつは少ないよ

合格者での話

2番が正解ですよ

>>396
ざっと見れば得点分かるだろｗ

>>399
志村うしろ〜！

宅建業者免許ならびに取引主任者に渡される証書は公正証書による。
○、×？

＞＞402
しょっぺえ！！

今年の合格点は３７点

相続取得した宅地を分譲譲渡されたAは登記さえすれば
当該土地を他の宅地建物取引業者に譲渡できる。
○、×？

リラックスしようや

スラックスはこうや

息抜きにピンボールしようや

919,250点でした

大抵の試験の合格者は、○○の試験は過去問に始まり、過去問に終わるんですね。と言う。
不合格者は決まって、過去問とは全くレベルの違う問題が出たから出来なかったと言う。
これを信じない奴は宅建レベルの試験でも受からんよ。

抵当権やったけど
共同抵当、根抵当は本試験中解くのは無理かな
質権でてくれれば嬉しいだけど・・

宅地建物取引業者Aが専任でない取引主任者である制限行為能力者に、35条書面の重要事項を説明させた。
Aは過料10万円が課せられる。
○、×？

去年の問題やってみたら38点とれましたが今年は合格しますか？

>>412
×

>>412
○だ

>>412
△です

>>412
×でしょ

>>413
本番では34点取れるかどうかだと思う。

みんな頑張れ！
みんなでうかるべ！

34点は結構キツイなぁ・・・
今から過去門１からやり直してみるぽ（間に合うか・・・）

>>412
俺はこの問題の出典がどこのかを知りたい。
適当に作ったとかじゃないよな？ん？

みんなで受かろうとか言ってる奴ってさ。
普通になんていうか。あははってみたいな大学でてるよね。

宅建は高卒がたくさんとってる資格なんだから
大卒ならどこであれ上等、ともいう考え方もできる

>>420
俺は大学ん時取ったけど、試験日前日（つまり土曜日）午前11時から、試験当日の午前7時
まで、過去問復習しましたよ。
10年分だったけど、この復習やってなかったら絶対に合格してなかった。
諦めずに、がんばってくだつぁい。

馬場大学って、あははってみたいな大学なの？
バイトとかで周りのやつに頭悪いと言われたことないんだけど。。。

2ちゃんの煽りなんかマジで受けても仕方ないがな。

>>422
大漁ですね！

>>425
スマン聞いたこと無いよ
俺は大学入試でいろいろ狂ったな
地元駅弁落ち→日法
大学在住中ネトゲ＆FPSジャンキー
単位ギリギリで卒業したが就活経験なし
んで夜勤バイトで食いつないでる（実家だがｗ）
取って就職したいよ

試験当日試験会場の大学で学際とか吹奏楽部の練習とかやってたら
どうしよう(((((((( ；ﾟДﾟ)))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸ

宅建って雰囲気で取る資格なだからさ、過去問だけやって駄目なら来年でいいでないか。

>>429
俺は母校の高校で受けるよ
教室覗いてみようかなぁ、あの頃に戻りたい　orz

Aが宅地建物取引業者でないBと宅地について
Bは住宅ローン減税を見据え、都市開発区域内の宅地取引をした。
その土地を20歳以上の子供に生前譲与した。
Aの生前贈与は一律20％である。
ただし、Aは宅地建物取引業者ではないとする。
○、×？

去年落ちた。会場は獨協大学。今年は2回目。
試験当日は野球部やサッカー部が練習してた。
シスアドの受験者もいて会場は一杯だった。
去年の屈辱を今年は果たすヨ。
宅建に合格したら由布院にレストランを開業するのが夢です。

レストラン？
私も一緒にやる！

>>433
落ちる人って本当にいるんですね(ﾌﾟ

>>433
雇って下さい！

>>435
夢を持ってがんばってる人を笑うんじゃねーよ

>>434>>436
お互いがんばりましょう!!
>>435
なめてたら落ちた。基本書と過去問だけで全範囲を2時間で解いてみる
作業を全くしなかった。結果、時間配分ができず31点で落ちたヨ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

じゃ今年は大丈夫だね、がんばってください！

>>437
あなたイイ人ネ。
さってと、今から不眠不休50時間作戦だぞー!!

みんながんばろー　

>>438
ｱﾌｫですね（ﾌﾟ

>>437
安い夢でｗ
こんな簡単な資格あればニートも減らせられるはず！

>>440
不眠不休ってｗ
今から何もしなくてもいい人ばかりですよ。ここは。

ここで出されてる問題見れば分かると思ったが・・・・・・ｗ

宅建試験に自信満々。

＞４３０

あなた合格者ですね。高得点で合格する人間は皆同じ事言います。
問題見ただけで、およそ正解がわかるようになるよね。
俺も合格した時はその域に達してた。
嘘じゃないですよ本当です。パッと見ただけでおよそ正解がわかる。たまに間違うけど。
不自然な肢が雰囲気だけでわかるようになる。１時間で４５点以上取れるようになる。

あーいいなぁこのクソ資格取ったごときで夢心地になれる野郎は。
終わったら行書とTOEICの勉強が待ってるって考えると夢もヘッタクレもねえ

>>445
お！俺もそんな域。

>>445
あら。コツを掴んでるようですね。
正直試験のコツ掴んだら、宅建なんかアホみたいな試験だって気付くわな。

難関資格は微妙な選択肢を比べていって他の肢との兼ね合いで正解肢が決まるが、
宅建って明らかに間違ってるor明らかに正しい肢が正解肢なんだよな。

毎日がホリデーさんは公務員試験を受けたりはしないの？

過去問やってたら土地・建物のところで
砂丘・砂州が宅地に適してる。と解説で書いてあったんだけど
本当？

このスレ随分と人がいるね。
やっぱ最後の追い込みかー

８つの制限って素人の買主を保護するためのものなんだよね？
損害賠償額の予定と違約金の約定の合計額を代金の２０％を限界にする制限は
買主にどんなメリットがあるんですか？予定を高く定められるほうが得だと思うのですが

買主が業者に損害を与えた場合に２０％に抑えられるじゃん

2割ぐらい儲けさせろよ、ｺﾞｫﾗ〜！

試験用に時計買ってきたよ
受かればこの時計は一生使う

あの...
こんな事聞いてよいのかどうか迷ったんですけども...
もし、もしですよ、あの、落ちた場合その時計は...

受かればとか言うなって。
この程度の試験は受かって当然って感じで受けに行くんだよ。

時計は無い！

と言って携帯持ち込むかな。
あくまでも電話or時計です。

>>457
落ちてもぶっ壊れない限り大事に使い続けるよ
単にこの時計に念を入れていただけw
その前に落ちないと思うけどね

>>456
時計ってめざまし時計か？
あんなの持ち込んで平気なのか？
もし試験中にリンリン鳴ったらどうするんだ？

携帯電話はその場で専用の茶封筒に入れる様に言われちゃうよ。

そうですか、
その時計があなたと一緒に良い時間を刻み続けるといいですね。
そのためにもお互いがんばりましょう。

今年は37位ががボーダーだろうな…

今年の問題は荒れに荒れるよ 間違いなくね

根拠は？

合格率13.2�l
位に…

>>463
ありがと！
三日後には笑えるように頑張ろうぜ！

ここにいる、いた奴全員不合格。

不安で不安で仕方がないんだろ？

内通者だよ…
今年は荒れるよ 間違いなく。

>>471
ｶﾞﾝｶﾞﾚ

だから人に当たっちゃうんだよな？
そんな人間をなんて呼ぶと思う？
醜人って呼ぶんだよ
宅建なんて覚えないでこういう事実を覚えておきなよ>>469

不安なのはあなたたちでしょ？
13．2�l
この数字が今年はキーワードだよ

重要事項説明書の「代金・交換砂金・借賃」以外に教授される金銭
の例に手付金・権利金などってあるけど。これって教授されるんじゃなくて払うものなんじゃないの？

>>475
細かい。

＞４７５
なんで相手側しか考慮しない？

今更慌てても同じだよ
13．2�l
キーワード

不安で不安で仕方がないんだろ？

>>475
まだそんなこと言ってるのか？

民法には要注意
13．2�l

>>478
聞いたこと無い。

試験問題は某刑務所にて印刷されてるとか…？

13．2�l
この意味が必ず試験日にわかるはずだから 16日にくるよ
がんばれよ

>>484
法改正より、13.4�lのなったよ。

ちょっと難しくなってくれた方が合格する確立があがるかな？
と思う今日この頃。

485
馬鹿は相手したくない
お疲れ

>>487
ｗ

よしファミコン30分やって寝るぞ！

俺は今ジャパネット高田を観てる。
俺は高田を愛してる。

簿記3級に3回も落ちた俺が（4回目で合格）
宅建に一発合格する。○か×で答えよ

>>491
●やな

ちょっと寝よ〜っと


　

覚せい剤取引に闇で3年ほど関係した。
そんな自分は宅建取引業者になれる。
○、×？

>>494
○　　

19 名無し New! 02/05/11 06:44
>>15
測量士（補）免許は試験による取得方法もあるけど
大学、高専及び専門学校の土木科（農業土木、水産土木も可）や
地学科や地理学（自然地理学のみ人文地理は不可）を専攻して
測量の単位（測量実習含む）を取ったら卒業時に申請したら
測量士補免許がもらえます。
さらに１年間実務経験（ペーパーで会社が証明すれば）測量士免許
がもらえます。
専門学校の中には通信制の学校も含まれていて、当然測量実習は
スクーリングが必要だけどそこで測量士補免許が取得できます。
土地家屋調査士受験の専門学校でも２次試験（測量）免除狙いで
斡旋してるから聞いてみたら良いよ。

でも試験で取った奴は偉い。測量士補は市販の問題集をやればなんとか
取れないこともないが、測量士は問題集すら売ってないですから。

大学って広いからいやだな。
部屋探すのも時間かかりそうだ

その分早く行けばいいだろ、高卒。

>498
そ、そうだよね

案内板の張り紙やキャンパスマップがあるから問題無い。新入生だって4月は毎日迷うもんだ。

501なら今年合格

さあ、明後日だね。無職のわしは、今日も一日勉強だ。

tacのセレクト六百っていう○×問題
168/264で俺いける？とおもったが○×だから適当にやっても
半分合うのに今気づいた。

あー法令上の制限とか激しく覚えるのだるい。ってか無理。

＞あー法令上の制限とか激しく覚えるのだるい。ってか無理。

表にして覚えろ　兎に角時間の許す限りそれをミロ
　便所、風呂、出かけたときの空き時間、ラブホでンイの最中
いろんな空き時間を利用する。

マークシートチェックはボールペンでする予定。

>505
試験中でも見ろｗ

Aは営業に関して成年者と同一の能力を有しない未成年者で、その法定代理人Bは
３年前に宅建業法違反で過料に処せられた。
Aは免許を受けれるor受けれない。どっち？

>>508
受けられない。

○何も問題なしok

>>508
＞Aは免許を受けれるor受けれない。どっち？

受け「ら」れるor受け「ら」れない

成年と同一の能力を有しない時点で駄目。
あとの文章は飾りですよ。

おおおおお、べんきょうになるなああ

おはょ
ちょっと確認、未成年者で専任の取引主任者になれるのは
婚姻、営業許可を与えられていて取締役、役員

取引主任者は＋営業許可を与えられている

んでただの成年者と同一の能力を有しない未成年者は取引主任者×だよね？
最終チェックにはいらんとなぁ

模試受けてみた
34点

もうだめぽ・・・

>>515
模試によるんじゃないの？
予備校主催の難しいのとかだったら仕方ないよ
俺は今年度模試は佐藤のみ
他はLECの貰い物
やっぱ偏るよ
佐藤は40以上いくけど、予備校のは30後半、たまに40くらいかな

あと二日しかないし、やっぱ業法を少しでもやろうっと。

>>514
自分の文1000回読み直せ。

508
○

５１４違ってますね

>>520
あれマジすか？
今気がついてよかった、調べてきます
サンクス

>>521
そのコテどうにかしろ
見る度不愉快になる

>>511が8時ぴったりでなんかうらやましい。

>>522
IE使用？
2ch系ブラウザでNGわーお指定無利っすか？
だったらスンマセン

常に模試で４０点超えてても、市販の予想問題集で常に８〜９割以上
点が取れていても、全く自信が持てない・・・。
知らないことがでるのでは？苦手なところの集中爆撃くらったら？とか
考えると緊張で眠れません。現在失業中なので崖っぷちです！

その緊張感をいい方向に向けられると良いですね。
「背水の陣」人間追いつめられると普段以上の実力が
出るものです。
今までやってきたことを思い出せば緊張感に押しつぶされる
事も無いでしょう。
がんばれ！俺。

５２５
私もそうです。

しっかり勉強をしていれば必ず合格しますよ。がんばってください。
ここにきてたら、過去問で間違えた箇所を重点的に・・
自信の喪失が一番やっかいです。でも気持ちはわかります。

すみません。書いてる途中で「人の心配してるばあいじゃないよな〜」
なんて思っていたら、最後が「俺」になってしまいました。
がんばれ！「525」に訂正いたします。

今回、これ落ちると再就職先の数社の内定が消えてしまう。
そうすると、また新たに再就職活動をしなくてはならない。
再受験も１年先になるし、絶対に負けられない戦いがそこにはあるのだ！

>>524
そのコテどうにかしろ。お前以外にコテハンいないのに意味が無い。目立ちたがりは外で裸になってろ。

>>531
何をそんなにいきり立っておるんだね。

というか＞５１４は合ってんじゃないの
私の本には
婚姻してる未成年者は主任者にも専任の主任者にもなれるし
営業許可をもらって業者か役員だとどっちでもなれるし
許可を与えられただけなら専任はだめだけど、主任者なれると書いてるぞ
業者と取締役じゃ全然違いますけど。
私の本がおかしいのかな。

ただの成年者は○じゃないか？

次の民法の規定及び判例によれば正しいのはどれか。

１．地役権は承役地の一部についてだけ設定することができるが、要役地の一部についてだけ設定することはできない。
２．地役権は要役地より分離したり、他の権利の目的とすることができる。
３．地役権は行使しうると知ったときより２０年間使わないでおくと時効にかかって消滅する。
４．共有者の一人が時効によって地役権を取得したとしても、他の共有者は地役権を取得しない。

>>533
間違ってるとは言ってない
確認したいと言っている。
落ち着け533

3

1番

１

3

>>538-539正解

次の宅建業法の規定のうち正しいのはどれか。

１．業者は取引に関し重要な事項について、故意に事実を告げなかった場合、１年以下の懲役もしくは５０万以下の罰金に処せられ、
　　５年間の業務停止処分も受ける。
２．業者は誇大広告等の禁止に違反したとき１年以下の懲役若しくは３０万以下の罰金またはこれを併科される。
３．業者が手付金等の保全処置の義務違反に該当した場合、業務停止処分を受ける場合があるが罰則はない。
４．業者は業務に関し、不当に履行を遅滞してはならないが、天災等の不可抗力で遅れても、遅れた事を相手方に口頭で告げなければ
　　業務停止処分を受けることがある。

４

罰則が全然頭に入ってないことはわかった。

ヤバス勉強すると、オナニーしたくなるんだが、やりたい気持ちを抑えるにはどうすればいいんだ━━！！

５４４
試験中にしたくなったらどうするの？

性欲は今日明日に始末しとけ

宅地建物取引業者がマンションの一戸の賃貸借の媒介を行うに際し、第３５条の規定による重要事項の説明に関する次の記述のうち、
同条の規定に違反するものはいくつあるか。

１　マンションの敷地に関する権利は、定期借地権であったが、その旨の説明は行わなかった。
２　マンションの敷地の一部を特定の者のみに使用を許す規定があったが、その内容の説明をしなかった。
３　マンションの維持・修繕の実施状況が記録されていたが、その記録の内容を説明しなかった。
４　台所、浴室、便所その他の当該マンションの設備の整備状況は、賃借人自身が確認できるので、説明しなかった。

＞５４７
３

>私の本がおかしいのかな。
お前の頭がおかしいんだよ
日本語も書けないようだし理解力もサル以下だねw

試験中はずっと集中してるからしたくなくなるけど、勉強中はちょっと気を抜いた時したくなるんだな〜(´Д｀)
やったら負けだと思うんで我慢してるが…

1つ

２

>>547 1と4の2つが正解

次の宅地建物取引業法の媒介契約に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

１　業者は媒介契約書の書面に報酬に関する事項を記載しなければならない。
２　業者Ａは建物貸借の媒介の依頼を受けたが依頼者が宅地建物取引業者だったので書面を作成しなかった。
３　取引態様の明示は書面、口頭いずれでもよい。
４　業者は売買すべき価格又は評価額について意見を述べる場合には、その根拠を明らかにする必要があるが、
　　一般媒介契約の場合はその根拠を明らかにする必要がない。

１

４

>>555 正解です。以上で出題終わります。

たっけん
　　( ｀Д´)( ｀Д´)
　(( (＼ﾉ)　(＼ﾉ)
　　 ﾉ￣ﾉ　ﾉ￣ﾉ

　　　おちたら
　　(｀Д´ )(｀Д´ )
　　 (ﾍ ノ)　 (ﾍ ノ) ))
　　　(￣(　 　(￣(

　　　 笑われる
　　( ｀Д´)( ｀Д´)
　(( (＼ﾉ)　(＼ﾉ)
　　 ﾉ￣ﾉ　ﾉ￣ﾉ

>>544
輪ゴムやるよ

つ Ｏ

　　　　　　__......,,,,.......＿
　　　／　　　　　　　　　ヽ　　　　　　　＼从人从人从人从人从人从/／
. 　/　　　　　　　　　　　　　＼.　　　 ≫　　　　　　　　　　　　　　　　　≪
. /　　　　　　　　　　　　　　　 !　　　 ≫ おめーら、気合入ってきたか！≪
.|　　　　　　ﾉﾉ＿＿ﾉﾉ|＿ﾉ|_　）　　　≫　泣いても笑ってもあと二日だ　≪
| 　　　　|.／　　-‐　　 '''ｰ | /　　　　≫　今年こそ合格決めろや！　 ≪
.| 　　　 ﾉ　　　 ‐ｰ　 くー　|/　＿　　≫　　　　　　　　　　　　　 　　　≪
. ＼　　）　　´ﾟ　 ,ｒ "_,,>､ﾟ ヽ／っ）))　／/Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨＼　
　　ヽ_｣ 　　 　　）‐＝‐ｧ'　　i＼／
　　　　ヽ .ｎ　　 ` ｀二´'　.丿.ノ
　　　 ./.ｎ| |ｎnー---‐´´ﾟヽ/
　　　/〔1＿＿/｡　 ｡.ﾟ|.|
　　　|　/ 　 |＼ﾟ.｡｡｡｡｡｡｡ﾟ/ .|
　　　＼＿__/　　￣￣￣　 ﾉ
　　　　| 　　 ヽi＿＿_/.／ ￣＼

　　　ﾊｲ! ﾊｲ! ﾊｲ
　　(. ｀Д)_(Д´ )
　　ﾉ　ﾉヽ　|　　|>
　　ﾉ　>　　<　ヽ

　　　　 ﾊｲ!
　　(. 　　)_(｀Д´)ノ
　　ﾉ　ﾉヽ　|ﾍ　|
　　ﾉ >　　　　

　　　　 ﾊｲ!
　　(｀Д´)_(｀Д´)ノ
　　ﾉ　ﾉヽ　|ﾍ　|
　 ﾉﾉ　　　　　

　　　　 ﾜｫ!
　あるある探検隊！
ヽ(｀Д´)　ヽ(｀Д´)
　 |　ﾍ|ヽ　　|　ﾍ|ヽ
　　|￣　　 　 |￣

　あるある探検隊！
　 (｀Д´)ﾉ　 (｀Д´)ﾉ
　 ﾉ|∧ |　　 ﾉ|∧ |

これ出来なかったら不合格

ＸがＹから甲土地を買い受けたが，その所有権移転登記を受けていない事例において，ＺがＹに対する貸金債権の回収のためといって，甲土地を正当な権原なくして占有している場合，Ｘは登記なくしてＺに対抗できる。
○×

×

５６１
これができても合格とは限らない

ＡＢの物件にＸの共同抵当権が設定されいる場合、Ｂ物件のみ抵当権を絶対的に放棄したときは、ＸはＡ物件の２番抵当権者ＹのＸの放棄がなかったらば代位できた限度でＹに優先することができない
○×

５６４
これができたら合格間違いない

問題解くのも気休めにすぎない
段階に入りましたね・・・・
心ここにあらずの心境です・・・

果報寝て待てだから寝ろ！

５６４
○
Ｙの抵当権設定時期にもよる

>>564
判例そのままでしょこれ○やん

>>567
早朝から張り切って勉強してたら
あまりにも眠くなったので寝たんだけど
夢でも宅建勉強していて目が覚めた…＿|￣|○
疲れたよぉ〜。

>>570
もう一回寝とけ。

佐藤模試問題集みなさんやってますか？
３回目までやりました

一回目３６　二回目４２　３回目３７
どうでしょう

>>572
いいなぁ、そんなに取れて。
ルリは模試で３０点前後なので来年組かも…
今は過去問やテキストを勉強してるよ。
たとえダメでも、諦めたくないもん！

今年受かるつもりで勉強してきたやつは、もう勉強をやめろ。
もう十分やった！あとは体調を整え16日の13時に集中しろ。

今年はあきらめて来年に望みをかけるやつは、本番直前まで
死に物狂いで勉強しろ。睡眠も惜しめ。
奇跡で合格すればそれで良し。

都市計画法上の制限で料理店ってなんであんなに厳しいの？
キャバレーなんかと同等の扱いだけど。

>>575
都市計画法上キャバは料理店になるんじゃ

和式キャバって覚えた

その「料理店」って奴は普通の料理店ではない

佐藤の直前は普通だけど
模試のほうは予備校より難しいと思う
自分で問題作って売っときながらなぜ見当違いの問題まで出すのだろう。

さてと、そろそろ本試験用秘密兵器を買いに行くか。

子供なのでよくわかりません。
「普通でない料理店」ってなんですか？

女体盛がでてくんだよ

注文の多い料理店

わかめ酒飲むとこ

料理店ってちょんの間のことですか？

料亭

料亭ってちょっとエッチい店なの？
あまり都内の繁華街にはみかけないような気がするけれど。

ここでも７割は落ちるだろう
俺とあわせて５名くらいだな

そろそろ本試験の問題流出してもいいのではないか？

>>576
キャバはいわゆるＤ系　女給が酌するイメージ→料理店だね
てか、キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホール等て規定されてるじゃん
んで、ソープは個室付浴場業で商業だけって明確だけど、
基盤なしのイメクラやピンサロなんかはどっちになんの？
キャバレー、料理店系？
個室付特殊浴場と同視？

みんな勉強してるのかな。
おれはもうこの時期なに勉強しても空ろで全然入ってこね。

俺は受かるよ
今の堕落は自信からきてる

長崎で試験うける香具師いる？

ウッホッホ・ウッホ・ウッホッホ♪

シュガーの直前模試やったけど第一回目の点数が悪かった。37点だよ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡
点数悪かったからかも知れんけど納得いかない問題あった。
土地区画整理法で選択肢1の換地処分は、換地計画にかかる区域の全部にしなければならない
ってあって正しいってなってるけど、工事が一部完了してない場合は
一部を除いて換地処分できるだろーよ。答案見たら原則はそうだと書いてあった。
ならば原則としてなり、することになってるだとかそういう言葉使えよって思った
でも、みんな40いってるんだろ、おれやべーよ

もう試験まで時間も無いし、
何か役に立つ語呂合わせおせーて

昨年の免除者の合格率は22.9％
今年の免除者の合格者は（20,596人×昨年受験率91.6％）×22.9％＝4,320人
免除者4,320人が合格となる。

昨年の全体の合格率は15.9％
今年の全体の合格者は（226,605人×昨年受験率80.0％）×15.9％＝28,824人
免除者も含めて28,824人が合格となる。

一般受験者の合格者の合格者数は
28,824人−4,320人＝24,504人となる

一般受験者の合格率は
24,504人÷（226,605人−20,596人×昨年受験率按分85.8％）×100＝13.91％

五点免除は、三点ぐらい簡単
あんまり参考にならん
　　　　　　　　

>>596
よしゃー用途制限の自作のを一つ
「商業高校卒でソープ上がりの順子」
その意味は、
ソープで身体を壊した順子は現在、キャバレーで働いている。
すなわち　ソープ＝商業　キャバレー＝商業＋準工（順子）
どう？

無理！

ずばり言うわよ！今年免除者多くなるとしたら一般と公平図って免除科目は易しのよ。
今年法令上の制限は難しいのよ（農地法、区画整理、都市計画で難問なのよ）
あと、宅地造成法も近年災害が多いので去年と同様に1問でるわよ。
三菱地所が宅建業法違反で問題になった土壌汚染に関する事もでるわよ。

　以上　細木でした。

アスベスト問題が今年はあったから鉄骨組みの建物の
鉄骨部分は火災等による熱に弱いため不燃材で覆わなければ
ならないが、アスベストを吹き付けるのが好ましい。
答えX
みたいのが出るかな？

宅建は中卒資格だ、現に中学生がお遊び程度に受験し、簡単に合格してる

宅建は中卒資格だ、現に中学生がお遊び程度に受験し、簡単に合格してる

宅建は中卒資格だ、現に中学生がお遊び程度に受験し、簡単に合格してる

わかったからニートは来るなｗ

土地鑑定委員会は、都市計画区域内の標準地について、年１回、
単位面積当たりの正常な価格を判定し、これを公示するが、
都市計画区域外の土地については標準地とすることはできない
○か×か

今年はクソ簡単な問題にして
合格点を35〜40点に引き上げる方針
勉強を沢山した人が合格しやすくしますた。

×

×

都市計画区域・準都市計画区域の土地を標準地とすることができる。

609が俺なんだか
610が俺なんだか
わからん。ｗ

612すまそｗ

正解肢って続くことが多いよね。
だから、分らない問題があったら、その前の問題と
同じ回答肢にしてます。
これで意外に点が取れる。

　　　　　　　提　　　　　　　　供

　 　┃♪二一卜､二一卜二一卜　　
　 　┃ 　　二一卜､二一卜二一卜一
　 　┃ 　　　 二〜卜せ一いか一つうぅぅぅ
　　 ┃
　　　|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||＼
　　　|||||||||||||||||||||||||||||||　|||||||||　 ヽ
　　　|||| 　　　　|||||||||||||||　||||||||| 　　|
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　　　||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||　 　|　ｖ　　ｖ　　ｖ
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　　　|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 　　|ｖ
　　　|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||| 　　|ｖ　　ｖ　　　ｖ
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　　　||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||　 　|
　　　||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||　 　|
　　　||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||　　 |

このスレはニート生活がお送りします。

607解答

>>86 問題
>>92 答え

産後の父さん苦しい
ふーふーぜーぜー

>>614
そういうテクもあったか
それは気づかなかった

赤痢菌の過去をもっと知りたいゼ

やっぱ四角いえんぴつだよ

明後日の今頃は試験受けてるんだな

バナナを食べる

>>599
ごめん、ちょっと微妙･･･

俺まだ過去問1回転しかしてない
今日と明日で2回転いけるかな？

完全に分かっている問題はすっとばすけど

624いけると思うよ

私、もうだめだ〜↓
過去問やっても全く点数とれないよ･･･

みなさんは今年はこれが絶対出る!!っていう箇所どこだと思いますか??
山勘でいいんで、教えてもらい隊･･･

>>625
ガ・ウッホッホ・ン・ウッホ・ガ・ウッホッホ・レ！
○・ウッホッホ・○・ウッホ・○・ウッホッホ・○♪

今から、業法、法制限の過去門暗記汁！完璧に！
それだけで、豪華馬違いなし！

>>625
抵当権、留置権、区分所有法

業法
報酬額計算、監督処分、罰則、媒介契約書

所得税、取得税、印紙税

今年はこれが絶対出る!!�@

業者免許登録と取引主任者登録の知識の混同を狙った設問

今年はこれが絶対出る！！�A
改正された不動産登記法

今年はこれが絶対出る!!�A
35条書面と37条書面の知識の混同を狙った設問

皆さん、ありがとうございますo(TωT )( TωT)o ウルウル

がんばろうっと!!
皆さんが合格しますように･･･((〃'人'〃))

宅建は中卒資格だ、現に中学生がお遊び程度に受験し、簡単に合格してる


604 ：名無し検定１級さん ：2005/10/14(金) 12:51:22
宅建は中卒資格だ、現に中学生がお遊び程度に受験し、簡単に合格してる


605 ：名無し検定１級さん ：2005/10/14(金) 12:52:08
宅建は中卒資格だ、現に中学生がお遊び程度に受験し、簡単に合格してる

区分所有法が出るとしたら、過去の出題傾向と異なった問題が出ると思う。
わからなかったら捨て問

ふぁっふぁっふぁっふぁっふぁっふぁ〜！！
いよいよやってくるでおじゃりまちゅるか！
ふぁっふぁっふぁっふぁっふぁふぁ〜！！
楽しみでおじゃりまちゅるのう〜！

>>634
ずばり出ないほうに一票

行政書士の勉強はじめたんだけど、法律の本にフリガナうってるのはじめてみたよ。
ものすごいアホの層が受ける試験なんだね。

　　　　　　__......,,,,.......＿
　　　／　　　　　　　　　ヽ　　　　　　　＼从人从人从人从人从人从/／
. 　/　　　　　　　　　　　　　＼.　　　 ≫　　　　　　　　　　　　　　　　　≪
. /　　　　　　　　　　　　　　　 !　　　 ≫ おめーら、気合入ってきたか！≪
.|　　　　　　ﾉﾉ＿＿ﾉﾉ|＿ﾉ|_　）　　　≫　泣いても笑ってもあと二日だ　≪
| 　　　　|.／　　-‐　　 '''ｰ | /　　　　≫　今年こそ合格決めろや！　 ≪
.| 　　　 ﾉ　　　 ‐ｰ　 くー　|/　＿　　≫　　　　　　　　　　　　　 　　　≪
. ＼　　）　　´ﾟ　 ,ｒ "_,,>､ﾟ ヽ／っ）))　／/Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨Ｙ∨＼　
　　ヽ_｣ 　　 　　）‐＝‐ｧ'　　i＼／
　　　　ヽ .ｎ　　 ` ｀二´'　.丿.ノ
　　　 ./.ｎ| |ｎnー---‐´´ﾟヽ/
　　　/〔1＿＿/｡宅建主任者｡.ﾟ|.|
　　　|　/ 　 |＼ﾟ.｡｡｡｡｡｡｡ﾟ/ .|
　　　＼＿__/　　￣￣￣　 ﾉ
　　　　| 　　 ヽi＿＿_/.／ ￣＼

2ちゃんのみんな！諦めんなよ。ここまで来たら気合だー。
去年、ここの住人は30％位合格してる（たぶん）からな。

ついに明後日かぁ〜〜ついに・・・・
だからってもっと時間欲しいとは思わんが・・・・

今日から勉強始めます。

今日で勉強終わります。

今晩ヘルスですっきりさせときます。

条件付の債務は条件が成就した時から履行遅滞になる。
○か×か？

今年区分所有法、根抵当権及び登録免許税が出題されなかったら、
不動産適正取引推進機構に手紙書くよ。


「おまいらに幸あれ」ってね

明後日のこの時間にはもう問題解き終わっているころだな
見直しするといつも点数下がるから見直さないようにしないといけないな

↑
あきらめたか？はやいぜ。
またﾞまだ６０時間あるぜ。