■■【マン管】マンション管理士試験　２２棟目■■

マンション管理士試験合格を目指すスレです
今年度の受験申込終わりました!!

国土交通省
http://www.mlit.go.jp/
マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
http://www.mankan.org/
資格予備校
http://sikakuyo.com/mankan/

おまけ
過去スレ検索（29ch)
http://makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%83%7D%83%93%83V%83%87%83%93%8a%c7%97%9d%8em&andor=AND&sf=0&H=&all=on&view=table&G=%89%ef%8e%d0%81E%90E%8b%c6

http://makimo.to/cgi-bin/search/search.cgi?q=%83%7D%83%93%8a%c7&sf=2&andor=AND&H=&noform=on&view=table&all=on&G=%89%ef%8e%d0%81E%90E%8b%c6

999

998

997

996
試験近いのにネタ切れ

995

写真、でかくないと駄目だね。
限界にいどんだやしいますか？
ﾎﾞｷは負け組み、撮りなおしました

糞スレたてるひまあったらべんきょうせいや。

まあ、仮に通ったところでクソの役にも立たないので右往左往してるだろうがwwwww

　 |　　　　　　 　 |　 |
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　 |　　　　　　 　 |　 |￣￣￣ ／|
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　 |　 　 　 ／　 ／　|／／ ／ ／|
　 |　　　／　 ／ |＿|／|／|／|／|受験料♪　　講習費♪　　テキスト費♪
　 |　 ／　 ／　　|神|／ ／／ ／∧＿∧　　　 ∧＿∧　　 　∧＿∧
　 |／　 ／.　 ＿.|￣|／|／|／　（・∀・　∩　∩・∀・　）　 　（・∀・　∩
／|＼／ 　／　／ 　|／ ／　 　（　つ　 ﾉ　　ヽ　　と　）　　　（ つ　　ノ
／|　 　 ／　／　 ／ヽ　　 　 　（　ヽ ノ　　 　(⌒)　 （　　　　 ）　（＿）
　 |　　　|￣|　 |　|ヽ／|　　 　　　し（＿）　 　　￣（_＿） 　　　（＿_）
　 |　　　|　 |／|　|__|／　馬鹿文系騙して優雅に天下りライフ♪
　 |　　　|／|　 |／　　　∧＿∧　　　 ∧＿∧　　 　∧＿∧
　 |　　　|　 |／　　　　（・∀・　∩　∩・∀・　）　 　（・∀・　∩
　 |　　　|／　 　 　　　（　つ　 ﾉ　　ヽ　　と　）　　　（ つ　　ノ
　 |　 ／　 　 　　　　　（　ヽ ノ　　 　(⌒)　 （　　　　 ）　（＿）
　 |／　　　　　　　　　　し（＿）　 　　￣（_＿） 　　　（＿_）

991
努力しまつ

マンション管理センターも民営化！！

ネットで応募したら、写真は１枚だよね。

>>12
応募って、懸賞でも当てようって気分？
プリクラでも貼っとけ！

>>13
暇なドキュソやな
２ちゃんが友達かよ

まぐまぐのメールもマンション管理士も同じようなモン

985とても試験が近いとは思えない閑散さ

2chでは評判悪いからね。　なんせ意味が(ry

＞応募って、懸賞でも当てようって気分？


管理士になったら架空請求とかも来るんでしょうな。

無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
駄無駄無　　　　　　　　　　　　　駄無駄　　　　無　駄　無　　　駄無駄無駄無
無駄無駄　　　　　　　　　　　　　無駄無駄　無駄　無　駄　無駄無駄無駄無駄
駄無駄無　　　　　　　　　　　　　駄無駄無　駄無　　　 駄　　　無駄無駄無駄無駄
無駄無駄　　　　　　　　　　　　　無駄無駄　無駄　無　駄　無駄無駄無駄無駄無駄
駄無駄無　　　　　　　　　　　　　駄無駄無　駄無　駄　無　　　駄無駄無駄無駄無駄
無駄無駄　　　　　　　　　　　　　無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄
駄無駄無 ＼　　　　　　　　　／ 駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄
無駄無駄　| ＼　　　　　　／　|　無駄無駄　無駄無　駄　　　無　　　駄　無駄　　　　無駄無
駄無駄無 （　　＼　　　／　　 ）　駄無駄無　駄　無　駄　無　駄　無 　駄　無駄　無　　駄無
無駄無駄　| ＼　 ＼／　　／ |　無駄無駄無　駄　無駄　無　駄　　　無駄　無駄　無駄　無駄
駄無駄無　＼Ｃ￣|　|　|￣Ｃ／　駄無駄無駄　無　駄無　駄　無　駄　無駄　無駄　無　駄無
無駄無 (（＼ ￣￣||| | |||￣￣／））))無駄無駄　無　駄無　　駄無　駄　無駄　　　無　　駄無
駄無駄無|　|￣￣＼|／￣￣| ／￣￣￣￣＼無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
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￣/　⌒　|　　　＼＿／/￣￣￣￣/　　ノ　　　　　　　　　　　無駄無駄無駄無駄無

>>19
去年不合格者だが、本当に金と時間を無駄にしたよ。
予備校に払った金：約４万円
マン管知識等の本代：約２万円
受験費用：９，４００円
本試験後に立ち寄った居酒屋代：３，２００円
費やした時間：宅建試験後の１ヶ月間（１日５時間位）

宅建と管業で十分だと思う。

>15
マン管のメルマガ（購読料・無料）ってどんなのがある？

マン管なんて資格マニアしか興味がない資格だろ？

管理会社への就職には有利なのでは？

そんなに管理会社に就職したいのかねw

>>21

http://www.maruib.co.jp/ma/
http://www.maruib.co.jp/ka/

昨年の東京地区の試験会場はどこですか

正直に言って、マン管は何十時間くらい勉強すれば受かりますか？
願書出したはいいけど、まだ一切勉強していないんです・・・。
今日初めて楽学マン管買って来ました！
一応業務〜も申し込んだんですが、楽学マン管だけで
勉強できますでしょうか？
しかも試験まであと二ヶ月だけど、仕事しているので
一日３時間くらいしか勉強できません。
両方は・・・やっぱり厳しいですか？

　>26
　俺が行ったのは、池袋の青山学院大学だった。
　問一の洗礼を受けて、へろへろになって帰ってきた。ｗ

　>27
　管理会社に勤めているとか、どのくらいの素地があるのかわからないので何ともいえないが、まっさなら状態なら180時間でマン管は無理。
　宅建取ってるなら、民法少し覚え直せば使えると言うことで、管理業務主任はいけるだろう。
　マン管目指して、今年管理業務主任とって今後につなげるのが賢明な選択。
　と、受かってもいないのに偉そうに言ってみた。ｗ

　楽学は読んだことないのでわかりません。

>26
初年度（第１回）は神奈川大学でしたが、第２回からは明治大学和泉校舎です。
今年も同じかな？（５問免除組です）

　LECパーフェクト演習、法令�B行ってきました。
　今回は、円滑化法と、民法です。
　合格レベルは１７点。
　そして気になる私の点数は？というと。
　１６点でした。(TT)
　う〜ん、やばい。気を引き締めねば。
　ちなみに、半分以上の人が出来ている問題は18問。
　円滑化法3問
　不動産登記法1問
　売り主の担保責任1問
　宅建業法1問
　品確法1問　
　特に、円滑化法がみんな手が回っていないみたいでした。

>>28
宅建試験終了後180時間じゃやはり足りませんか？
どうせなら管理業務主任に絞るべき？

今年でマンション管理士受験３回目、今年こそ取りたいものだが・・・・・・。
１年目は大阪、２年目は札幌、そして今年は東京で受験。

無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
駄無駄無　　　　　　　　　　　　　駄無駄　　　　無　駄　無　　　駄無駄無駄無
無駄無駄　　　　　　　　　　　　　無駄無駄　無駄　無　駄　無駄無駄無駄無駄
駄無駄無　　　　　　　　　　　　　駄無駄無　駄無　　　 駄　　　無駄無駄無駄無駄
無駄無駄　　　　　　　　　　　　　無駄無駄　無駄　無　駄　無駄無駄無駄無駄無駄
駄無駄無　　　　　　　　　　　　　駄無駄無　駄無　駄　無　　　駄無駄無駄無駄無駄
無駄無駄　　　　　　　　　　　　　無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄
駄無駄無 ＼　　　　　　　　　／ 駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄
無駄無駄　| ＼　　　　　　／　|　無駄無駄　無駄無　駄　　　無　　　駄　無駄　　　　無駄無
駄無駄無 （　　＼　　　／　　 ）　駄無駄無　駄　無　駄　無　駄　無 　駄　無駄　無　　駄無
無駄無駄　| ＼　 ＼／　　／ |　無駄無駄無　駄　無駄　無　駄　　　無駄　無駄　無駄　無駄
駄無駄無　＼Ｃ￣|　|　|￣Ｃ／　駄無駄無駄　無　駄無　駄　無　駄　無駄　無駄　無　駄無
無駄無 (（＼ ￣￣||| | |||￣￣／））))無駄無駄　無　駄無　　駄無　駄　無駄　　　無　　駄無
駄無駄無|　|￣￣＼|／￣￣| ／￣￣￣￣＼無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無駄無
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￣/　⌒　|　　　＼＿／/￣￣￣￣/　　ノ　　　　　　　　　　　無駄無駄無駄無駄無

自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰無
駄自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰無
自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰無
駄自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰無
駄自慰無　　　　　　　　　　　　　駄自慰　　　　無　駄　無　　　駄自慰自慰無
自慰自慰　　　　　　　　　　　　　自慰自慰　自慰　無　駄　自慰自慰自慰自慰
駄自慰無　　　　　　　　　　　　　駄自慰無　駄無　　　 駄　　　自慰自慰自慰自慰
自慰自慰　　　　　　　　　　　　　自慰自慰　自慰　無　駄　自慰自慰自慰自慰自慰
駄自慰無　　　　　　　　　　　　　駄自慰無　駄無　駄　無　　　駄自慰自慰自慰自慰
自慰自慰　　　　　　　　　　　　　自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰
駄自慰無 ＼　　　　　　　　　／ 駄自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰
自慰自慰　| ＼　　　　　　／　|　自慰自慰　自慰無　駄　　　無　　　駄　自慰　　　　自慰無
駄自慰無 （　　＼　　　／　　 ）　駄自慰無　駄　無　駄　無　駄　無 　駄　自慰　無　　駄無
自慰自慰　| ＼　 ＼／　　／ |　自慰自慰無　駄　自慰　無　駄　　　自慰　自慰　自慰　自慰
駄自慰無　＼Ｃ￣|　|　|￣Ｃ／　駄自慰自慰　無　駄無　駄　無　駄　自慰　自慰　無　駄無
自慰無 (（＼ ￣￣||| | |||￣￣／））))自慰自慰　無　駄無　　駄無　駄　自慰　　　無　　駄無
駄自慰無|　|￣￣＼|／￣￣| ／￣￣￣￣＼自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰無
￣￣￣￣|　|　　　　　　　　　 |/￣￣￣￣/／⌒⌒ーヽ自慰自慰自慰自慰自慰自慰自慰無
￣￣￣￣|　| 　＜⌒⌒＞　 /￣￣￣￣/　　　　　　　　＼自慰自慰自慰自慰自慰自慰無
￣￣￣/　|　　　　⌒⌒　　/￣￣￣￣/　　　　　　　　　　　自慰自慰自慰自慰自慰自慰
￣￣/　　　| ＼（￣Ｖ￣）/￣￣￣￣/　　　　　　　　　　　　自慰自慰自慰自慰自慰無
￣/　⌒　|　　　＼＿／/￣￣￣￣/　　ノ　　　　　　　　　　　自慰自慰自慰自慰無

>>32

いらっしゃーい

　>31
　マン管狙って勉強してたら、管理業務主任はいつの間にかついてきてたと言う感じ。
　私なら、時間あるなら、マン管狙ってやるけど、この場合は難しいな。
　宅建やったあとなら都計法と宅建業法の知識があるからマン管も捨てがたいんだよね。
　これで2点は取れるから。
　去年宅建受かったけど、今になってぺろっと忘れてるから、今年狙うべきか。
　とりあえず、詰め込むだけ詰め込んどけば管業はぎりぎりセーフかな？
　お金あるなら、学校に行ってビデオ見ておくのがいい。
　独学より遙かに効率的だとおもうよ。

>>34
一見ただのコピペのようだが手間ひまかけて作れたもんだ。

大阪で無名講師より、ｳﾞｨﾃﾞｵ見た方が力付く？

去年一発合格のオレ様が来ましたよ

　>38
　ビデオよりは、無名講師の方がいいと思う。
　直接講義を聴くインパクトの方が強いと思うから。
　もし聞いてよくわからなければ、ビデオで違う説明を聞けばすっと理解できることはあるからね。
　
　なんかこうして独善的にレス返してると、まるでヴェテラン浪人みたいだなあ。
　いやだー、俺は今年は合格するんだー！！(T T)

今日申し込みしました。
不備がないか心配・・・と思いつつ
勉強はしておりません。宅建ついでは難しいかな。

この試験受けるのはマニアックな人ばかりしかいないって話だから、又受験者
数減るんだろうな。

　>41

　漏れは去年、宅建・行書取ろうと思ってたけど、宅建・マン管・管業の三つ同時にとれるこっちがいいやと思って選択しました。
　７月くらいから初めて、結局宅建と管業取りました。
　宅建必死になってとれる地力があるなら、残りの日数でも管業はいけると思う。
　ガンガレ！！

>>42
まあ、一応国家資格だからな。w

5点免除者いなくなったら、存在意義あるのだろうか？

何でも聞いてくれ。氏がいないとこのスレ持ちませんね。
何でも聞いてくれ。氏がんがれ。

ちなみに、何でも聞いてくれ氏のほかにLECを受講している人が居たと思うが、
どこいったのかな。

高層マンションが増えているけど、こういうのは試験に出ないのかな？
講義で取り上げている学校は無いと思われるが。

航空障害灯とは、航空機の夜間航行時などに構造物の存在を
明示させる目的で使用されます。
日本国内において地上高が60mを越える構造物には航空法により
航空障害灯の設置が義務づけられています。（航空法第５１条）
ttp://www.sankosha.co.jp/product_n/koukusyougaitou/

>>47
フン　出ねーヨ

>>47
それ、出る可能性大、俺も超高層マンションの管理について
色々問題考えてるんだ。
マン管試験は新しい分野から出題するの好きだから
制振構造の細かいのが出そう

　え〜、行ってきました、LECパーフェクト演習、管理・会計です。
　今回の合格点は、20点。
　で、気になる私の点数は？というと。
　なんと、13点。orz
　熟考に熟考を重ねて、三カ所見直しで直しました。
　そしたら、一問当たり、二問当たっていたのにはずれました。orz
　マン管のテストは、見直し厳禁です！！
　私去年見直しして、当たっているの二問落としましたから。(TT)
　それさえなければ、ギリギリ受かっていたかもしれないんです！！
　ぢぐしょ〜〜。
　（合格点35点とLECで出されたの見て、「ぜってー、受かんねーや」と思い、捨ててしまいました。）

　話は変わりまして、正答率ですが50%以下の正答率の問題は、たったの2問です。
　23点取っていなければいけないのに、13点・・・
　9月のテストで、B判定、合格圏で余裕かましてましたが、皆さんの追い上げはすさまじいと思います。
　9月末からある、3週連続のテスト、うかうかしてられません。
　即、標準管理規約、管理委託読み直し、会計と管理実務を補強しなければ。
　あと二月弱、設備も私は弱いと思うので、補強して、A判定狙いたいと思います。
　ではでは。

オール電化のマンションが増えているけれど、
自家発電施設の設置義務はあるのかな？
電気がストップしたら、お湯も沸かせなくなるんでしょ。

>>51
アホか？んなもん義務化できるわけないじゃん。
それ一方でガス屋を潰す宣言をするようなもんだぜ。

法令の２回目行ってきた
>>30見た後だったんで
勘違いして円滑化法と民法勉強して行っちゃったｗ

はじめまして。
ケータイショップの店員をしています。
転職したいです。
会社の上司がこの資格をすすめて来ました。
難しいですか？

ピロティーを設けるメリットって何でしょうか？
確認したいのですが、ピロティーのスペースって容積率には含まれませんよね。

合格してから2年経つが、登録せずほったらかしにしてるんだが
放っておくと登録できないようになるって本当でっか？

>>55
ピロティー：屋外と室内の間に配置される緩衝空間。
メリット：建物のエントランスなどにおいて奥行きを演出する。
　　　　　屋外でありながら雨や直射日光などの影響を受けることなく使用可。

外気に十分開放され、屋内用途に供しなければ、床面積に算入されない。

ＬＥＣの白水文、ウゼーーーーーーゼ！！！
おまえはノロマな亀だ！おまえは何もかも頭もしゃべりもトロイ！！ボケ

　　i＾＼　　　　　　　　､へ,
　　　　　| \〉 >─ー―--/´〈\ |　 　　　 　 ,. ､ 　 　 　 /　　.／
　 　　　ﾉ 　、　 --- 、, --, 　　L　　　　 ,.〃´ヾ.、　　/　 ／
　　　　ﾉ 　　/ 　 　ゝ、i, ,／　 ヽヽ　 　／ |l 　 　 ',　
　　　 |　　　（　　●　　　　●　）　| r'´ 　 ||--‐r､ ',　　 LEC講師(ﾟДﾟ)ｳｾﾞｪｪｪ ！
　　　ﾉ　　ミミ,　　 /　▼ ＼　 .,..ィ'´　　　 l',　　'.j　'. 　　
　　/　ミミミ.　　　　_／＼_'r '´　　　 　　 　 ',.r '´　!|　　＼
　　ﾍ彳ミミ　　　　　＼.／ l!　　　　　....:.:.:.:.:.:ヽ､ 　 ,ｌ　　　 ＼
　　／　　　＼＿__　　　　　 ゝ､.,_ ---‐‐‐----ゝ､ノ　
　/　　　　　　　　　　　　　　（　 ﾐ
　|　　　　　　　＼_　　　　,r'´　　i　　　　　
　|　　＼　　　　 　＼___ノ　　　/

>>59　こら！アンドロコフスキー！静かにしなさい！！

>>56
合格は、一生有効
登録は、取り消されることがある。必要なときにすればよし。
とりあえずで登録したけど
何するわけでもなく有効期限が近づいてくるだけの自分

住宅新報の問題は良問ですた

メールでの質問に対して、届くのが遅く、頓珍漢な回答。

>>50
乙です。

試験を見直してはいけないのが宅建、管業、マン管の共通注意点。
マークミスチェックにとどめよう。

宅建で見直しして点数を減らした経験があります。
受かったから良かったけど。

　>64
　>試験を見直してはいけないのが宅建、管業、マン管の共通注意点。
　そんな注意項があったんですが・・・
　肢ごとに12〜13で平均的に正解が割り振られていると言う話を前日に講師から聞き、見直しているとき欲張ってならしちゃったんですよね。
　それで二問落としました。
　解き終わったあと、真っ白になって、何も覚えていないくらいの状況でも、頭はきっちり仕事をこなしているんですね。
　今年は、自分の理性よりも頭を信じてみます。

>>61
では仮に5年後登録するつもりだったとしても有効なんですね？

　>66
　おまえほんとに受かったのか！？

参考になるな
所思は矢尻愛 ばかりナノに

>>65

確かにそういうのは三つの試験で共通してあるようです＞正解の割り振り
しかし、どれが正解かわかりませんしねえ。本番では。

解き終わった後真っ白な人は結構多いのではないでしょうか。
問題なのは真っ白になる前に解いた問題と、
真っ白になって疲れきった頭で見直した問題の解答率の差？ということなんです。

後はマークミスでしょう。
問題用紙で選んだ回答を問題用紙に書き入れて、
すぐ解答用紙に記入するわけですが、最初からやらない場合はずれていないか細心の注意を払う必要があります。

漏れは今年も最初からやりません。

>>69

>真っ白になって疲れきった頭で見直した問題の解答率の差？ということなんです。

(￣- ￣ ) ﾝｰ　なるほどなあ、それは確かにあるかもなあ。

漏れも見直して訂正したのが裏目に出たこと多いもんな。
それに正解もわからずに肢ごとに平均して振り分けたって仕方ないしねえ。

マークミスのチェックくらいに留めて置いて、よほどの自信があって訂正する以外は直感のほうがいいかもねえ。

　>68
　所思って、行書の事ですか？
　あの資格は、今度不動産登記も出来るようになるとかで、結構先行き明るいんじゃないですか？
　
　ならしたってのは、二つに絞ったあと、どうしてもわからないところを「３」が少ないならそれにしたって事です。

今年から、窓拭き・草刈・モップがけ・ニッカポッカの早着替え
等の実技試験が追加されるとのこと。

知らなかった・・

>>71

司書の希ガス。

不動産登記を行書にさせるんですか？
司書が黙ってないような。
登記法改正でもあれだけ独占的業務を加えたのに。

商業登記ならまだわかりますが

>>72

こちらへ
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1107863784/l50

　>71
　>司書の希ガス。
　司法書士でしたか。
　昔、行書スレ行ったときも、犬>>>猫>>>越えられない壁>>行書とか、かなり殺伐としてましたもので。

　そうか、商業登記か。
　たしか、なんとか登記でうろ覚えだったもので。
　すみません、疎いもので。^^;;

アウトプットは例年通り、住宅新報社の直前予想模試１５０問のみで
逝こうかと思ってますが、みなさんは色々逝かれるんですか？

大原もし。

>78
大原の公開模試って１回だけですか？
去年は３回あったと記憶しているが…。
ttp://www.o-hara.ac.jp/moshi/mankan/index.html

マン管資格は、転職のとき有利になりますか？

転職には役立たないだろう・・・。
管理会社以外で役に立つところは無いと思うが。

でも履歴書埋めれるし、パチンコ店などの肉体労働系に行けば
ビックリされていきなり幹部候補だ！

　　 ／　ﾏﾝ管 ＼
　 /　　 ／　＼　＼
　|　　　　(ﾟ)　(ﾟ) 　 |
　|　　　　 ）●（　　|　　エヘエヘすぐに行きます
　＼　　　　∀　　 ﾉ　　仕事ください
　　 ＼＿＿∪ ／
.　　／　　￣￣＼

今年から、草むしり、窓拭き、モップがけ、ニッカポッカの早着替え
等の実技試験が追加されました。
国土交通省
http://www.mlit.go.jp/
マンション管理センター
http://www.mankan.or.jp/
http://www.mankan.org/

ＬＥＣとか行こうか想ったけど、
仕事終わってから、勉強（暗記）はきつすぎる。
２年前に宅建、官業とったが、すっかり忘れてる。
受験代はもったいないけど、受からない試験に時間と金使うのが
無駄に思えてきた。
一切何もしない方が今の俺には無難だ。
９４００円のお布施で済む。

かしまさん

>>84
悲観することはない、去年のような問題が出たら、運があれば
勉強しなくても受かる可能性大。
ＬＥＣに通ってる人には悪いが、ペーパーマン管士は不要と、国交省は
言ってるのだよ、

LECの通信で学んでいるが、
「徹底演習特訓講座　全４回」
「総整理まとめ講座」
の案内が来なかった。
ホームページ見て講座を知ったが、
既にスタートしてるんだよね。

今の俺の実力では５点免除があるので、あとまぐれで１０点とれて
１５点か、このまぐれの運で２５点以上とかとれて合格とかしたら、
スゲー幸運の持ち主だ。

毟るんだ！

ただひたすらに

草を毟るのだ！！

　へーい、LECマン管パーフェクト演習第五回、設備１行ってきました。
　今回の合格点は、17〜18点です。
　そして、気になる私の点数は？
　ダカダカダカダカダカ、10点でした。(TT)
　ちなみに、平均正解率は64%。
　換算すれば、16問正解が平均です。
　でもさ、正解率50%以下の問題が5問もあって、70%〜50%の問題がごろごろあるんだよね。
　それで17〜18点取ってくださいはおかしいだろ？
　LECの池袋の講師。
　問題難易度だって、A10問、B15問とかいって、予想はずしまくりじゃねーか。
　まあ、端にも棒にもかからなかった俺様が言うせりふじゃないけどな。ｗ
　下手の考え休むに似たり、とにかく設備は、もりもり暗記していくしかないですね。
　月末のテストが不安だ・・・

みんな設備苦手なんだよ

「イラストレーション建築基準法」学芸出版　がよい。ここで紹介されてたので
使ってみたが分かりやすかった。

　>92さん、それはいくらくらいですか？
　お金なくて。^^;;

http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4761531118/qid=1128956948/sr=1-4/ref=sr_1_10_4/249-5861192-1030707

９４さん代わりにありがとう＞92

いかにも出そうな感じなとこ押さえてある。
図解よくわかる建築基準法　も安くていいけど。

このあいだ、マンション履歴システムの説明会行っってきました。
最初３時間３０分でぶ厚いテキスト本当にマスターできるか、
不安だったが、よく練られており、終了後、ほとんど理解できた。
今年も、いよいよ、残り２ｶ月きりました。試験頑張りまっしょ。

>>96
お疲れ。
ただ実費込みのあの報酬設定は正直ヘコまないか？
コピーはばんばんとらにゃいけなさそうだし、交通費なんかも持ち出しになるし。
時給換算したらすごく効率悪そう。
まあこれが顧問契約のきっかけになれば、というところか。

９６です。
とうとう。ホームページに、募集案内出ましたね。
いや、その報酬よりも、目的が、あるだけけに、客観的に将来的に影響でると思いますよ。
しかし、これで、管理会社も、大きく、変化していく管理会社とそうでない会社と分か
れていきそうな気がしています。先日、某消費者段階の会長の講演聞きましたが、
これから、いろいろおもしろくなりそうですね。

みなさん設備の問題はどうやってます？
問題が少なくて困っています。

設備の問題は、建築物環境衛生管理技術者（通称ビル管）試験のものが
いいと思います。

>>98
たしかにあれは管理会社の管理メニューを増やすための仕事とも考えられますね。
そう言う意味では、一匹狼のマンション管理士ではなく、管理会社勤務のマンション管理士の仕事でしょう。

管理会社をきりたかったら区分所有管理士を排除すべきだった。
マン管士側が弱いから。
>>100
ありがとうございます

全ｽﾚに書いてあったのでこれを信じて挑戦したいと思う受験専念者ですが
管理業務主任者もこれでＯＫ？それとも１週間あるので別途過去問集でもあったほうが無難？
ちなみに、宅建はいまのとこ微妙というレベルですw


　376 名前： 名無し検定１級さん 2005/09/01(木) 19:49:59

　楽学マンション管理士（住宅新報社）
　完全想定マンション管理士復元問題集（恒星出版）
　マンション管理士合格必修問題集（東京法経学院出版）

　＊あえて恒星の完全想定３００は、はずしました。
　　マニアックな問題が多いのと、建物設備関連の問題が貧弱すぎる。

設備は管理業協会の維持修繕技術者のテキストがいいんじゃないかな

いや、やはり国交省と繋がりの深い住宅新報社の問題集でしょう、
去年は外れでしたが、直前１５０問１冊でＯＫでしょう

あと、本試験直前に行われる住宅新報社の模試（２万円位）はどうなんでしょう。

>>104
設備は特殊ってことですか・・・
宅建と重複する分野はとりあえず今月中にw　過去問まわして合格ラインまでいくつもりっす
実務的問題に対応するためにマン管セミナー？も読んでみます、どもでした

この資格って、収入得れるの？
なんか、意味ねーよーな資格だな

age

こりゃ必然的に管理会社は、今まで落ち続けて、どうしても、
取れなかった管理士、今年、取らざるを得ないでしょう。
お上様は、ペーパー管理士よりも、実務できる管理士を必要
としているね。

１０５
甘すぎる。

>>106

同じ法律でも傾向が違いますのでそれに気をつけましょう。

マンション履歴システム説明会に行かれた方に質問です
明日、大阪で受けるのですが、配布されるテキストはかなりの量なのでしょうか

ぃゃ、、手ぶらで行くかカバン持っていくか迷ってるもんで・・
どうぞよろしくお願いします

1冊だが重い。

>>113
ありがとうございます
ｸﾙﾏで行くことにしますた　（￣▽￣；）

>>112
管理実務に携わっている方でマンション管理士の方は、３時間３０分の説明会
で、充分わかるないようです。すでに受けましたが、今回は、前列のほうは、
某団体や、個人の管理士のいつものメンバー、しかし、後列には、今まで、
見たことのない、シャンとした若手管理士(管理会社員か？)が、陣取ってて
いた。いよいよ、これからのようですね。

そこで、昨年までに合格できなかった負け犬の漏れが来ましたよ

　LECパーフェクト演習　設備2回目行ってきました〜。
　今回の合格点は16点。
　に対して、今回私は13点でした。
　Aランクの問題は10問
　Bランクの問題は11問
　Cランクの問題は4問
　だそうですが、実際は、
　7割以上正解14問
　7割未満5割以上7問
　5割未満4問
　平均正答率67%の出来でした。
　今回の出題点は、
　都市計画法、建築基準法、耐震改修促進法、水道法、下水道法、浄化槽法、電気事業法、消防法など、設備系法令全般です。
　講師からは、水道法苦手にしている人が多いので、得点できるようになれば強いとの事でした。

　とりあえず一通り範囲は終わったので、忘れないように、過去問、千肢回して、力を落とさないようにします。
　テスト結果の実況中継は、公開模擬試験までひとまずお休みして、今後は千肢から○×問題出して、スレを活性化させたいと思います。
　皆さんよろしく。

この資格って、収入得れるの？
なんか、意味ねーよーな資格だな

>117
おつかれ。
この徹底演習特訓講座は受講する？
ttp://www.lec-jp.com/mankan/kouza/sokushu/k_tensyu.html

　いえ、お金もないんで、過去問と千肢まわして、穴埋め＆力を落とさないようにします。
　この二つ、すらすら出来るようなら合格レベルらしいんで。
　

120
？

　>121
　過去問と、1000肢徹底特訓という問題集を何度も何度も繰り返し解くと言うことです。

漏れは121がなぜ疑問に思ったのかがわからない

そこで、昨年までに合格できなかった負け犬の漏れが来ましたよ

　それを言ったら、ここにたむろってる人のほとんどが、うわ、やめ、何をすs%dl*k。ﾊﾟﾝﾊﾟﾝ。

明日は宅建試験日か・・
昨年は宅建の勉強を頑張って、２ちゃんでもずっと宅建スレを楽しんだのに
今年はマン管の勉強しても身が入らず、スレも閑散としていて・・
宅建勉強してた頃の熱い気持ちになれないね

明日の宅建問題

マン管の予備試験として民法などをやってみる価値はあるか？
火曜日頃には、駅売りの住宅新聞か住宅新報で問題を入手して…。

今年の宅建の第1問の解答は、３の予感

市販の万管模試で十分だと思うが、暇なら管業　宅建の模試もやっといたほうがよさげ

　　　　　　　　　　　 　 -―￣￣ ｀ ―-- 　_
　　　　　　　　　　,　´ 　......... . .　　　,　　　~　￣"　ー _　　　　　ﾌﾞｯﾌﾞｰ
　　　　　　　　_／...........::::::::::::::::: : : :/　,r:::::::::::.:::::::::.:: :::.........｀　、　　　　ﾌﾞｰﾝ
　　　　　　 , ´ : ::::::::::::::::::::::::::::::::::::/　/:::::::::::::: : ,ﾍ ::::::::::::::::::::::: : ヽ　　　　　　ｷｷｰ
　　　　,／:::;;;;;;;| : ::::::::::::::::::::::::::::::/　/::::::::::::::::::: ● ::::::::::::::::: : : :,／
　　　と,-‐ ´￣: ::::::::::::::::::::::::::::::/　/:::::::::::r(:::::::::`'::::::::::::::::::::::く
　　(´＿＿　 : : :;;:::::::::::::::::::::::::::/　/:::::::::::`(::::::::: ,ﾍ:::::::::::::::::::::: ヽ
　　　　　 ￣￣｀ヾ＿::::::::::::::::::::::し ::::::::::::::::::::::: :●::::::::::::::::::::::: : : :_>
　　　　　　　 　 ,＿ 　＼:::::＿|￣￣ |＿::::::::::::::: `' _＿:::::::::-‐ ´
　　　　　　　　(＿_ ￣~"　|　　　　　　　| ))￣
　　　　　　　　　　 　 　 　 ￣◎￣◎￣

試験監督員はマン管士がやってるのか？
マン管名物きれいなおねーさんと、一緒に仕事したいんだが。

今頃焦ってる時期だろうなw

独学なので協力して欲しい・・・
得点配分や捨て問、出目その他ありましたらお願いします・・・

以下テンプレ
【管理に関する法令・実務】
民法　　区分所有法　　ﾏﾝｼｮﾝ標準管理規約・建替え円滑化法・被災区分所有法・災害関連
不動産登記法　　借地借家法（借地）　　借地借家法（借家）　　宅建業法
瑕疵担保責任・アフターサービス　　都市計画法　　建築基準法　　その他

【管理組合の運営】
組織と業務　　運営　　訴訟　　滞納管理費への対応　　会計・税務　　業務委託

【建物と設備の形質・構造】
建物の構造　　施設・外構　　建築設備　　長期修繕計画　　建物の診断　　大規模修繕

【ﾏﾝｼｮﾝ管理適正化法】

>>127　正解

宅建業法　ここんとか出てなくて捨て問か？（ただし宅建で同じく区分所有法が出てなくて
捨て問と言われていたが、今年復活した）

>>134
しかも区分法はマン管レベルだ

どんな問題？

マン管　宅建など、大原簿記に去年の過去問解説集請求すれば送付してくれる。

簡単だよ

やはり宅建はやさしい

マン管は五択ですか？

>>137

今年のマン管試験に間に合わんだろ、ボケ

>>141　　　　　　　　　 民法、法令など、かぶる
今週から始まる

使えないなマン感。
せめて女受けする名前に変えてくれよ。

>>142 が何を言いたいのか漏れにはわからん。

解説集ができるのはかなり遅いぞ

>>143
賃貸マンション管理士

珍管

>>144　　　　　　　　　 〇原では、今週から宅建受験者の講座始まる

今年の宅建試験を終えてマン管スレデビューのおいらがやってきましたよ。

ようこそ。
閑散としてますが

ﾏﾝ管って人が少ないな

マン管って儲かるの？

受験者数右肩下がり

今年の宅建の問題
ttp://www.takken-club.com/kako-genbun/h17.pdf

試しにやってみたら、28点だった。（10年前の合格者です）

マン管まで約１ヶ月か…。今年もダメかも。

>>152
全くわからんです
同じく10年くらい前の合格者

気の早い話ですいませんが、参考までに教えてください。

来年マン管と管業受けようと思ってるんですけど、マン管のテキストと問題集だけで管業も受かりますか？
やっぱ管業用のテキストと問題集も買わないとダメですかね。
それともマン管の勉強してれば管業受かりますか？

マン管のテキストと問題集だけで管業も受かりますか？

今のところ大丈夫。
管業も受けるんなら管業の問題も少しやるといいよ。
あとマン管終わってから管業の模擬試験問題集やってればいい。

>>152
今年の受験者ですが難しかったですよ。
あと１０年も経てば法改正もありますよね。

>>155
とりあえずマン管のテキストと問題集買って勉強したいと思います。
管業は模擬試験問題集やってみてから、テキストのことは考えます。
レスどうもでした。

宅建試験終了して、マン管・管業を今から始めるものですが、
新星出版社の「スラスラ覚えるマン管・管業一挙合格ゼミ」で
過去問４００題の解説書を読み
その後住宅新報に乗ってる（毎週５問）を５〜６００問
やるという予定ですが、これでは受からないでしょうか・・・

それとその後予想問題集を買おうかと思うのですが、
何かお勧めのありませんか？

新星のいいと思う。過去問がマスターできるのと同時に基礎知識が身につく。
住宅新報だけではいかんだろうな。去年、色々な問題集の問題パターンこなした
ほうがよかったという反省も聞かれた。
初年度からお薦めの東京包茎か、東京法令の問題集。

>>158
凄い助かりました。
ありがとうございます。
ちなみに東京法令は
「新マンション管理士択一パーフェクトチェック」と
「マンション管理士最重要問題集１００」
のどちらが良いですか？

新マンション管理士択一パーフェクトチェックじゃないかな。

当方資格に詳しいわけじゃないので、微妙なもの出されると
ネタなのか本当なのか見分けがつかないわけです

この業界(不動産とか？しらんけど)で働くための基盤があるかとか、そっちが先の気がするが

>>161
どうもです。早速本屋で探してみます。

LECで今年の宅建受験者向けのマン管講座、これからスタート予定ある？

>>164
ビデオブースがあるだろ、

>>127
を信じなかったオレがバカだった・・・・

この１点に泣くかもしれん・・・・

それにしても、>>127

あんた、すごいぜ・・・・

マンション管理士の業務

１、草を毟る。
２、家賃を取り立てる。
３、ついでに管理費も取り立てる。
４、家主のご機嫌を伺う。
５、８９３との交渉。
６、ホームレスから管理人をスカウトしてくる。
７、早朝、深夜に住人のベランダの掃除をする。
８、夜逃げされた部屋の後かたづけをする。
９、年に数回、死体を見る。（自然死、孤独死、その他）
１０、これらの業務をしている間に区分所有法や標準管理規約などが頭から消えてしまう件について。

そうだ、宅建が３が多く２が少なかった。この影響はあるかも？
均等数量の正答番号がない、というのも気になる。１２から１３個が
同じ番号だったのに。

１２７の先生は、すごい。
それじゃ難関マン管の本年度、問1の正解番号聞いてみないか！
もし、当たったら、すごいぞ。
マン管の問一は、過去の試験でも、難解だしな。

マン管は、１点が、貴重だ。

>>170
＞マン管の問一は、過去の試験でも、難解だしな。

ぷ。
法律の基礎、つまり原則と例外がわかってりゃ簡単な問題ばかりだったよ。
それを難解なんていってるのは、結局予備校の講師からしてレベルが低すぎってことw

ぷ。

>>172
君は法学部じゃないだろう、
マン管の問題は要件不足、
後、学説が割れてるのを問題に出してる、勉強した人ほど良くわからん
あと、設備の問題は明らかに間違ってる肢がある、これは現場に足を踏み入れた
ことのない先生方が作ってるから。

>174
ぷ

ぷ。

ぶりっ

ダイエックスのテキストはよいのでしょうか？

　　　　　　　　　　　　　　 ∧∧　　　　 ∧＿∧
　　　　　　　　＼　　　　 (,,・ω・)　　　（´・ω・｀）　　 ／ l | /
　　　　　 ／/　　＼　　　 |ヽ)(/　　　/○　　つ　　／　
　　　　／　.人　　　＼ 〜|　 、｡　　（_（＿⌒）　／⊂（#・∀・）
　　　 / 　（＿_） ﾊﾟｶ　 ＼U"U　ヽ。∬　しし'／　　 /　　　ﾉ∪
　　　/ ∩(＿___）　　　　　＼ ∧∧∧∧　／　　 　 し―-J　|l| |　
　　 /　.|（　・∀・）＿　　　＜　　　 　 　＞　　　　 　 　 　　　 人ﾍﾟｼｯ!!　
　　/／ |　　　ヽ／　　　 ＜　　　 　 糞 ＞　　　　　　　　　　（＿）
　　"￣￣￣"∪　　　　　＜　の　　　　＞　　　　　　　　　 （＿＿）
　─────────＜　予 　　尿 ＞──────────
　　　 人　　　　　　 　　　＜　感　　　　＞　　　　　人
　　 （＿_）　　　　　　　　 ＜　!!!!　　　　＞　　　　（＿_）　　　　ﾊﾟﾀﾊﾟﾀ
　　（＿___）　　　　　　　　　／∨∨∨∨＼　　　 （＿＿）　 ∩ﾐ　
Σ(・∀・ ,,） ﾊｯ 　　　　　／ ::|||Ｗ.Ｃ|　 　 .＼ ⊂（・∀・,,⊂⌒ヽつ　
　 （　O┬O　　　　　...／ : :::::||￣￣||　　　　 .＼
◎-ヽJ┴◎ ｷｺｷｺ／:::::::::::::::||　 ｶﾞﾁｬｯ 　 　 　 ＼
　　　　　　　　　 ／ . i:::::::::::::::||　　　|| 　 　 　 　 　 ＼
　　　　　　　　　　　　|:::::::::::::::||∧_∧
　　　　　　　　　　　　|:::::::::::::::||´・ω・`)　　おまちどうさま・・・。
　　　　　　　　　　　　|:::::::::::::::|| ｏ　o旦~
　　　　　　　　　　　　|:::::::::::::::||―ｕ' ||

↑らのせいで、まともな、スレなくなっている。

>>178
ダイエックスって予想問題集みたいなものしか出していないのでは？

１７９を
誰かこらしめないといけませんね。

１７８
年によって傾向は違う年もあるが、模試を受け続けたがよいかもね。
僕の年(２回目)は、けっこう、皆、仕上がっていたよ。

>>183
ＬＥＣ工作員バレバレ

>>185
ＴＡＣ工作員バレバレ
問題集買えば、模試が無料！レベルはともかく受けるだけでも効果あり。

>>185

>>185
>>185
>>185
>>185
>>185
>>185

管理業務主任者より使えない資格・・・

官業は求人に書いてることあるからな

マン管は基本的に独立系の資格（食えないことは別として）だから、求人に書かれないのは当たり前、ぷ。
でも、履歴システムのおかげで管理会社勤務のマン管士に仕事が出来たから、今後は求人に書かれるかも、ぶりっ。

>>185
>>185
>>185
>>185
>>185
>>185

（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ　げらっ　　　の件について。

　　　　　　　　
　　　　　　　　
　　　　　　　　　【 >>185 】
　　　　　　　　　【 >>185 】
　　　　　　　　　【 >>185 】
　　　　　　　　　【 >>185 】
　　　　　　　　　【 >>185 】
.　　 ∧__,,∧ 　 【 >>185 】
　　 ( ´･ω･) 　 【 >>185 】
.　　 /ヽ○==○【 >>185 】
　　/　　||＿　| 【 >>185 】
　　し'￣(_)）￣(_)）￣(_)）￣(_)）

今年のマン管の第１問目正解は・・・・・










たぶん　

ボツ問

住宅新報社の模試第１回目を、いまやったが、
５問免除分を除いて、３１点だった、合計３６点
第１回目は去年４０点だったから、もうだめぽ。
去年より区分所有方は実力ついたが、設備全滅に近いぞ

>>117
１６点だったよ。
合格点じゃん！

住宅新報社の渋谷クレストで行われる直前模試、１回１万円ってどうよ、
国交省とリークした問題でも出題さるんかね、

マンション管理士の業務

１、草を毟る。
２、家賃を取り立てる。
３、ついでに管理費も取り立てる。
４、家主のご機嫌を伺う。
５、８９３との交渉。
６、ホームレスから管理人をスカウトしてくる。
７、早朝、深夜に住人のベランダの掃除をする。
８、夜逃げされた部屋の後かたづけをする。
９、年に数回、死体を見る。（自然死、孤独死、その他）
１０、これらの業務をしている間に区分所有法や標準管理規約などが頭から消えてしまう件について。

来年受けようと思ってるんだけど試験制度まだ変わらないよね？

ここの人たちは独学派ですか？
LやTやO、W、D辺りに通っている、通信の人はいますか？
ユーキャンなど試験に十分対応しているか教えてもらえると
有難いです。

俺宅建持ってないけど、昨年行書受かった。
勢いでマン管と管業受けようと思ったのだが、マン管はともかく
管業は５日の勉強で受からないかな？
いや、５前からフリーだから、一日１０時間ほど勉強できるのだが、
マン管を今から必死に勉強して、マン管終わってから管業の
勉強を始めたいんだ。

どうかな？
無理かな？

２０１
１１／２７　マン管戦える状態になっていれば、１２／４　管業受かるでしょう。

>>201 可能性はある。１日１０時間あれば当落上まで仕上げられる。
頑張れ。俺は逆で去年マン管取って今年、行書と管業受ける。
行書は圧倒的に学生法学部有利だな。おやじにはきついわ。ｗ

Lの模試自宅に来ました。
週末ガンガリます。
>>203
管業はひつようないかと。

>>201
宅建を持ってれば十分可能性はあるのだが。
でも申し込みしてるんでしょ？
だったらやるだけやってみたら？

>>205
ありがとうございます、５日で頑張ってみます！
でもマン管もほすい・・・。
ちなみに自分の書き込みを見て思ったのだが、管業の試験日５日前からフリーなのであって、
単純に５日前からフリーという意味ではないのです。

つまり、「管業は５日（×10時間）で取れるか？」ということと、
「マン管今から毎日２時間ずつ勉強して取れるか？」と聞きたかったのだが。

ちなみにマン管を毎日２時間ずつ勉強したら、マン管は取れないが管理は取れるよね？

今年度、マン管は、やはり、昨年同様実務的な出題が多いと思いますよ。
昨年は、いきなり、出題傾向変わり、以前、どうしても、受からなかった
方や・管理業者・建築士が大勢受かったようです。
模試高得点者が落ち「どんでん返し」の年になったようだ。
今年は、やっている方は、それなりの対策を考えているようなんで、
たぶん昨年より、ボーダー上がるよ。

２０６
それでいいとは、思います。ただし、マン管試験終了後、１週間
管理業に頭を切り替えが必要と思います。それで、管理業は、万全
でしょう。マン管は、わかりませんが。・・

マン管・管業・宅建餅だが、今年の宅建試験受けたヤシに
区分所有法は出ないって言ってやったら、
出やがった。
試験後、えらい剣幕で罵声浴びせやがった。
おまけに、その問題やってみろっていうから、
答えてあげたら、間違ってしまった。
面目丸つぶれ。。。

>>209

あれはマン管でも難しい方の問題のような希ガス。
漏れも出ないって言いふらしちゃって会わせる顔がない

↑しばらくの間、お休みください

>>209
おれは今年の宅建受験組だが区分所有法は出ないって信じてたよ。

姉妹スレもよろしくね！
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1128641679/l50
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/shihou/1128608388/l50

>>213
何で行書なんだよw
とっくに持ってるし。

TACの問題集たくさん買いました

　今年宅建で区分所有法の問題が出たと聞きましたが、どんな問題なんでしょうか？
　マン管の講師に聞きましたら、「マン管勉強してるなら簡単」と、教えてくれませんでした。
　これって、不安にならないようにしてくれてるのかな？

>>216
{問14】

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうら、誤っているものはどれか。
1共用部分であっても、規約で定めることにより、特定の区分所有者の所有とすることができる。
2専有部分であっても、規約で定めることにより、敷地利用権と分離して処分することができる。
3構造上区分所有者全員の共用に供されるべき建物の部分であっても、規約で定めることにより、特定の区分所有者の専有部分とすることができる。
4区分所有者の共有に属さない敷地であっても、規約で定めることにより、区分所有者の団体の管理の対象とすることができる

肢の４って、実際あり得るの？敷地権の登記はどうするのよ、賃借権があるか、納得。

>>217
正解は１でFA？
こんなん間違える奴いるのか？

ところで３は専有部分じゃなくて専用使用部分ｼﾞｬﾏｲｶ？

肢１、管理所有を指している
肢３、共用部分が建物のぶぶｂんであれば、区分所有法では、専有部分にできんと思うが
肢３が×

　>217さん、ご親切にありがとうございます。
　敷地権ですが、別に無理に登記する必要はないのではないでしょうか？
　自分が損するだけの話ですし。
　下に解説書いてみました。
　よろしければごらんになってください。

　1.一部共用部分もしくは、管理所有（解説書いてて、あやふやなのがわかった。^^;;）の説明。「一階をコンビニとして使わせてくれ」といった話じゃないかな？
　2.規約で定めれば、敷地の分離処分は可。（基本なところ。）
　3.「専有部分は、所有権の目的とするところとすることができる」(区分所有法第一条)、ものであるため、仮に「全員の共用に供されるべき建物の部分を、規約で定めて、特定の区分所有者の専有部分とする」となると、その共用部分を譲渡したことになる。
　　法定共用部分の譲渡は、民法の規定により、共有者全員の同意が必要だし、規約共用部分なら規約の解除後、個々の所有者の同意により持分を譲渡される必要がある。
　　よって、規約で定めることはできない。
　4.区分所有者の共有に属さない敷地であっても、規約で定めることにより、区分所有者の団体の管理の対象とすること自体はできる。
　　ただし、当然、権利行使力はない。（妄想、乙といったところ。^^;;）
　　よって、不適切な肢は3。

　偉そうにに解説してみました。
　多分大丈夫だとは思いますが、間違っていましたら、訂正お願いします。_(__)_

ぜんぜんわからん・・・まずい。

やはり勉強不足過ぎるな。もっぺん最初から勉強しよっと。

区分所有法が出無いなんてあり得ない
今年の問題には遡及法が変化球で出るかもしれんな
今年初め受けるけど
>>217の問題も質問の仕方変えたら別問題できそうだな
２番なんて問題の書き方次第では占有部分が整理対象に入りかねんぞ
今年はどんな問題が出るのだろうか?

所で受験票みんな来た?

一部が言う、昨年の本試験は「実務的」ってどんな意味？誰か教えてくれ。
普通に考えれば、「実務的」は現場仕事直結の大方単純知識ってイメージだと思うんだが。
昨年の本試験は法令系問題で細かい知識を要求されるなど、難易度が上昇したはずなんだけど。

法令系問題で差がつかなかったので、設備問題などで着実に得点できた人が合格したんだと思う
けど、実務直結の設備問題が勝負の分かれ目となったという意味で「実務的」というんだろうか。

>>224
設備系の問題は、あまりにも現場仕事に偏りすぎだろ、
受水槽の水はどれ位ためて置くのがよいのか、集合住宅用変圧器方式の適用
基準、便所の汚水枝管の勾配、
便器の選定に関して、パットマウントとは
俺、電験２種持ってるが、パットマウントと言う用語を知らなんだ、上記は
いずれも俺が十分納得していない点、
これらは、出来上がったマンションの管理に必要な知識なんだろうか、そうは
言ってもこういうのが出るから対応しないとな
規約、委託契約書、仕訳はフロントの人にはなんてことはないもんだいだろ、

>>224
設備は毎年予測不能の細かい問題
法令は去年突然難化した（それまでは簡単だった）

今年は易しくなるというウワサだけどわからない

>>226
という事は、ケアレスミスが命取りの試験か？
おれ、３問位ポカミスあるんだけど、会場の雰囲気に呑まれて。

去年の問題は酷かったからな(過去門見て驚いたぞ)
第一問の正解率２％だったし
大手校が全て正解ミスを犯したと言う品
>>227
ケアレスミスと言うか問題の捕らえ方がややこしい問題が多くなった
素直な問題が無くなったな
今年＆来年中に取っておいた方が良い資格になりつつある
再来年には小論文も＋されると言う噂があるし
(国家資格は初年度に取るべきだよな初年度メチャ簡単で合格率四割だぞ
　いまや合格率七％になってるこの資格)

はじめまして
わたしはマンション管理員です。
昨年のマン管の試験を解いてみたら自己採点で４３点でした。
これは本当に管理人向きの良い問題ばかりと思いました。
なおわたしはすでにマン管も管業も登録済みで、修繕履歴の
講習も受講済みです。

スルー

>>228
第１問は各予備校も、おろおろして肢２だとか言い出して、
数日して肢４になり、それでも日建は肢２を主張。
しかし、肢４の言い回しは、コンメンタールにそのまま載ってた。
予備校の解析力の乏しさを俺は、感じた。

>228
初年度の合格率は４割ではなく、7.4％だった。
申込109520人　受験96858人　合格者7213人　合格点38点

2年以内に取得します

お話しに割って入ってしまい申し訳ありません。

お教えいただけたら幸いです。

第７節の義務違反者に対する措置
・・・についてなのですが、
この節に書いてある「集会の決議」には、
第６条第１項に規定する行為をした者も参加し、
議決権を行使することは出来るのでしょうか。

宜しくお願い致します。

管業とって５問免除で受けるマンション管理士試験と免除ない宅建試験では
どっちが難しい？

マン管

免除者　26.8%

　>234
　義務違反者も、集会に参加して議決権を行使することは出来たはずです。
　ちょっと怪しいかも。

　>235
　圧倒的にマン管です。
　理由は、私は五問免除無くても宅建受かりましたが、マン管は免除問題全部正解しましたが、落ちたからです。ｗ

>>232
確か免除者が出まくって最終合格率が高かったと聞いてたが違ったのか　スマン
>>234
六条一項に違反しても対象者の議決権は行使できます!
もし違反者が出席しなければ違反者なしで決議が進められます!
>>235
圧倒的にマンション管理士だろうと思う難しさでは

>>234
過去問で既出です。
集会の決議の段階では、義務違反者も一区分所有者ですから議決権を行使できます。

　ところで、マン管と行書だとどちらが難しいんだろう？
　行書10%で、マン管8%でどっこいどっこいだと思ってたら、去年5%位だったんだよね。
　比較するのも何だけど、なんか気になったもので。

学生アガリなら、行書の方が簡単
教養で点が稼げる。公務員との掛け持ちなら、尚更。

ジジイなら、逆

しかし・・・どっちも糞資格・・・比べても何にもならない

宅建がほぼ合格なので
今から2年がかりでﾏﾝ姦目指します

>>243サンへ、
マン管センターのＨＰにマン管登録者のリストがあるから良く見てください、
他の資格との掛け持ちが圧倒的に多くて、マン管の試験問題を作成できそうな
兵揃いですから、宅建、管業、マン管だけでは仕事もらえそうにないです。
ちなみに、一級建築士、行書、不動産鑑定士等の上位資格を持った方、ゼネコン勤務
など、一度、資格ごとに検索して見て下さい、諦めが付きますから

今年宅建受けました。何とか合格しそうなので、マンカン、管業を受験します。
宅建合格しそうなので、「ほっ」として今ひとつ手につきません。管業は受かりそうですが
マンカンはむづかしそうですね。心配です。

宅建合格ぽ行書むりぽ
さてこれはどうなるかな

皆様、お答え頂きありがとうございます。
参考になりました。

迷惑ついでにもう少しお伺いしたいのですが、
仮に、全体の議決権の３分の２以上を有する区分所有者がいたとします。
その人物が、第６条第１項に規定する行為をした者である場合で、
第７節に規定されている義務違反者に対する措置を適用しようとした場合、
具体的にはどのような手続きをどのような順番で行えば、
競売請求まで持ち込めるでしょうか。

手続きをする上で、決議を要する場合には、
その決議に必要な組合員と議決権の定足数、
および、その定足数の定款での緩和の可否等も明示の上、
ご説明頂けたら幸いです。

説明が拙く、御回答いただくのが困難かとは存じますが、
どうか宜しくお願い申し上げます。

爺さんばっかりの受験会場だったな

>>247
まず、藻前がどう思うかを書いてみろと。
まず、決議が成立する要件を覚えろと。

以上。

ﾏﾝ姦も2年も勉強すればなんとか
なりそう

でもそれで独立は難しそう

>>244

気持ちはわかるが、>>243　に夢見させてやれ。
意外にオオバケしたりしてw

議決権を行使できるのは、区分所有社だけで、占有者は、意見だけですよね。
この場合区分所有者には意見を聞かなくていいらしい。

何でこんな資格が難易度高いの？？

昨日ＬＥＣ行ったら、ほんとおじさんばかりがマン管の、テープ録画
してたし、カウンターで質問してた。

　>252
　その通りです。
　しかも、会議の内容についての利害に関係ないと、出席すらさせてもらえなかったりするぞ。
　区分所有法第44条

>仮に、全体の議決権の３分の２以上を有する区分所有者がいたとします。

これでもう普通決議もむりぽ。

集会ではなく、他の管理組合員で止めさせる会を結成しみんなで止めろと言う他ない。
＃一人でも行為の停止を要求することは可能。

それがマンション以外に迷惑がかかっていれば。普通うに不法行為として訴えられるだろうけど。

議決権の三分の二だからね。

オウム真理教を想像

維持保全の設備、建築構造等はどの程度の知識まで習得すればいいのでしょうか？
去年の問題とか見ると、不安です。

適　当

エレベーターと水道は完璧に！

給水装置・管工事の資格は持っているのですが、それ以上の知識が必要でしょうか？

受験者も減ってるし　化ける気配もないな　なんだったんだろう

建物、建築基準法、構造など

今年で５回目の漏れが来ましたｙｏ！

なんでこの資格を難しくする必要があるの？
引退したオッサンが理事会の役員するのに片手間にとるもんだろうに

行政書士もかなり難化したから、
マンション管理士も昨年以上に難化するんだろうか？

難化というかこの試験は試験が上手な奴は
去年までに全員受かってるんじゃねえか

>>243
ま、2年なら受かるだろう
でもその後がな・・・

2、3回も受けなくても
合格できるからな

>>251>>244
??????????????????????

ｋ

だから何？っていう資格

マンション管理士と区分所有管理士がイコールな件 ヽ(TДT)ﾉ　について…

お

管理人とマンション管理士勘違いしてない？

>>274

吊られましたね

来年受けようかなと思っているんだけど、区分所有法のテキストは「コンメンタール マンション区分所有法」を読んどけばおｋ？

管理業務主任者とマンション管理士って両方必要なのか？
まとめて一つにしたほうが良くね？
いまいち独占業務がないマンション管理士の存在意義ってのがよくわからんのだが。
難しいだけってなんだか微妙だな
資格オタ向け？

会社からマン管士の登録をしている事は、こちらから積極的に言うなと
注意事項としてメールが、部長から配布されてます。
要約すると、マン管の勉強する暇あったら、設備系の資格を一つでも多く取って
くれ、現段階においてマン管士の登録をしてもらっても会社としてメリットがないのと、
高管協がマン管制度に非常に消極的であるために、それに刃向かうことはしたくない、

区分所有管理士ちマンション管理士どっちが難しいんですか？

コンソメ

内容的には同じですが、マン管の方が問題がひねくれていると思う。

ﾏﾝ姦は2年も勉強すればおつりが来る

40パーセント以上が再受験者って・・
受けてるのアフォばかりですかい

>>283
それだけマンション管理の需要が有るのですよ！


頑張れ！

>>284
受験年齢が高いのが理由ですかね

TACの問題集、本当によい

マンションの数から考えると管理業務主任者の数がぜんぜん足りてないような気がするけど？気のせい？
管理委託していないマンションがそれだけ多いって事？

ところで受験票いつごろ届くんですっけ？？

TACの問題集、本当によい >　ほんとのこと言って

マン管はわからんのだが
宅建で言うと去年も今年もTACの問題集はカスりもしなかったかなー (ﾟ�听)
だから買わなかった

　　
　天道【起業家】好き勝手、モテモテ、年収億〜♪
--------------------（勇気と運の壁）------------
　王道【自営・自由業】カネも自由もある、年収３千
--------------------（能力の壁）----------------
　人道【正社員】贅沢も貧乏も縁がない、退屈、年収千
====================（学歴の壁） ===================
　餓鬼道【フリーター】立場弱く、不安、年収３百
--------------------（忍の壁）------------------
　畜生道【ニート・ヒキ】スネかじり、軽蔑、年収０
--------------------（親の壁）------------------
　地獄道【ホームレス・犯罪者】親の死んだ畜生

>>289
ＴＡＣねぇ・・・

過去問チェックってコーナーがあるんだけど答えだけで解説が無いんだよね。
ワシはもう二度と買わない！！

TACのまるかじり本と問題集昨年使いましたが、ここが出るってかいてあって、
全然でなかったので不合格、ＴＡＣに苦情の電話入れておきました。
相原とか言う講師も、宅建掛け持ちな訳で、限界有りですね、

こんばんわ。来年マンション管理士を受けようと思ってます。
聞くだけ宅建なんてＣＤを訊いていたら去年受かったので
マン管もそんなの無いかな？と思い、ぐぐったのですが・・・
有りませんか？勉強嫌いで根性も無いので聞くだけで何とかしたいのですが。

よく雑誌なんかについているハガキの通信教育ならあるんじゃないか。
そんなんじゃだめ？

だれか、ユーキャンで合格して、レポート頼む
「ユーキャンでマン管試験打破！ｘｘ君」みたいな、

だれか、ユーキャンで合格して、レポート頼む
「ユーキャンでマン管試験打破！ｘｘ君」みたいな、

時代の流れですよ。
公認会計士と税理士は統合して「公認会計士」へ、
司法書士は「弁事士（べんじし）」へ名称変更、
行政書士と社会保険労務士は統合して「法務士」なんです。

ボク、昨年の宅建合格者です。

今年マン管受かったら、

マン管と宅建を統合して、「マン拓」と名乗ってもイイですか？

予備校の模試の成績表をもらうとき、資格名を言う訳だが、みんな何ていってる？
まさか、バイトの女子大生に向かって「マンカンの成績表お願いします」なんて
言ってないだろうな、ＬＥＣ、ＴＡＣ、大原、Ｗと大手の中では、マイナー資格
だから、「マンカン」と言う略語は浸透していないから、恥かくぞ。

ＬＥＣの受付の女の人に「マンション管理士の過去門を・・・・」
と言ったときは「マンカンですね」と復唱されたぞ

マンを管理するぞ

晩の9時か10時まで残業で疲れて勉強（暗記）できないんですが、
いい方法？　疲れとれる薬？ありますか。

マン姦

299 あたりから、やっとマン管らしいスレになってきたな

なんだかマン管をけなすスレになってきましたね。

弁事士（べんじし）は何かイヤだなぁ。
ストロー級がミニマム級に名称変更したくらいイヤだなぁ。

ところで、管業を落ちてマン管受かった人っているの？

晩の9時か10時まで残業で疲れて勉強（暗記）できないんですが、
いい方法？ありますか。

晩の9時か10時まで残業で疲れて勉強（暗記）できないんですが、
いい方法？ありますか。

寝て頭をすっきりさせた後、勉強すればいいですよ。

仕事を辞めろ
そしてマン管合格しろ
マン管で独立しろ
マン管で稼げ

「晩の9時か10時まで残業がある」というくらい
今の仕事が忙しいのならマン管を受験する必要性は
まったくないので勉強を止める。
（マン管は時間がたっぷりある、たとえば中高年リタイア層が
肩書きほしさに受験するというのに向いている。）
に

>>312
図星だ…　orz

管理業務主任は、マン管の事へなす人が多いらしい。
過去に受けた人が大半。受からずに、あちこちで、
言っている。自分も、過去にマン管落ちたフロン
トから実際、聞いたことある。こんなフロントに
管理されている組合かわいそうや。

>>314
　まあ、マン管は「名称独占資格」でしかないのは事実ですから‥。
独占業務が出来ればいいんですけどね‥

３１４
私も業界で勤務していますが、最近、特に感じることは、
管理会社も大きく、２つに分かれている気がしています。
隠す会社と区分所有者側から考えて、特に新しい法律や、
履歴システム等の情報を伝達している管理会社とね。

マン管って名称なんか、独占しても恥ずかしい。
せめて高層住宅管理士という名称にしてほしかった。

３１７
こんな管理会社いるから、いかんな。
名称が何か関係あるんかな？

マン管ってしょうもない資格
なんですね？うけるのやめまつ！

資格だけ作って放置されてもな

マン感に対する人三倍の偏愛を感じています。

ここは、荒らしが、多いんで。
まともな者は、別のところで投稿しているようだ。

この資格のために上位数％に入る努力をするんだったら
二級建築士を目指したいところ

しかし、２級建築士の受験資格がない！！
そして、今お金がない！　の再放送してる！

>>322
どこか知ってるよー
去年もあっちの掲示板はまともな意見が多かったね

会社なんだから儲からないことはやんないよ。
ストック産業で、いつ委託契約切られるかわかんないし。
薄利な商売で、その他雑用が異様に多くて金にならない仕事はやりたく
ないよ。
あと、マン管は名称独占で業務独占でないから、何のため？って思う
のは確かです。転職の評価にもなりません。
未来ネットとか検討されてるけど、マン管さんを食わせるため、とか
言われるが、役人の天下り先を作るだけなんだよ・・・

>>325

そこどこですか？

質問の前にはテンプレ嫁

もうすぐLの模試ですね。
感想を書こうと思いましたが、通信は早いんですね。
日曜日以降点数書きます。

合格作戦に、まるかじり×2+問題集+ＴＡＣの講義で両方とも受かった人が乗ってた。
宅建が終わった人なら、ひとりで学べる×2とかまるかじり×2で基礎固めてから
適当に各自で補完するという手もある・・・と、思いたい。

宅建復習後さあ一ヶ月、て場合、Ｗマスター×2とか楽学マン管+楽学管業+問題集の異様な分量は正直こたえる。

>>294
ＬＥＣの通信（ビデオ）クラス

マンション管理士で食べていけるのでしょうか？
管理会社に入るのは別にして！！

>332
このスレを>>1-　嫁。

今週土・日から各校共に模試スタートですね。

>>331
ありがとうございます。ここのは資料持ってるのですが、金額が高いので・・
参考書とＣＤだけで合格したいのですが。

マンション管理士試験
17年度申込者数　30,615人　（16年度　36,307人）

管理業務主任者
17年度申込者数　26,960人　（16年度　28,642人）

みんなガンガッてね

３３５
各校の模試を受け続けたら、良いかも知れません。
結果は、別として目安となりますよ。
模試受験後、復習も。

マンション管理士の方が申込者数の落ち込みが激しいですね。

>>338
あんな変な問題が出たら受ける気しないだろうな
専業でやっている奴はいないと思うが気の毒だよ
自分も去年の問題だったら絶対落ちていた

開業してみたが，はっきり言ってマン管は食えない。受験者数の落ち込みは
それが周知されてきたからではないかと思う｡都会はともかく，地方では需要
が全くない。開業するのなら，他の資格が絶対に必要。
どこかの掲示板で，「マン管は国家による資格商法」との書き込みを見たが，
当たっているような気がする。

今年宅建受けて38点でした。宅建後金がそこをつき1週間連続で派遣のバイト
してきて、なんとか12月中旬まで金は持ちそうだ。今日から8時間勉強。
でも、２〜3点差で落ちる予感。でも２〜３点ならマグレもあるかなと運だのみ。
今から8時間の勉強で好勝負できますか？経験者の方教えてくださいorz

>>341ですが、受かりますか？とはいいません。問題見たら何時間やっても
できないだろうって奇問が多かった印象なので。だからあえて好勝負にしました。
どうか教えてくんなましorz

マン管って、最初は、１０万人も受験生いたんだよな。ビックサイトまで借りて。
でも、結局、名称独占資格だけで留まり、なおかつ、昨年の試験激難で、
今や、三分の一にまで減ってしまったな。
そーいや、試験機関は、昨年まで、「たくさんの応募ありがとうございます。」と書いてあったのに、
不謹慎な表現だったのか、受験生激減で、コメントもなくなったな。

>>342
今からだったら、何もやらず１ヶ月健康維持に努め、所詮４択、
カンで合格できますよ、難問だったら。

今回、なんとか宅建合格しそうなんですけど、マンカン受かりますかね？
合格率でいけば非常に厳しいラインですね。マンカン、管業受験します。
その前に簿記も受験。今年７個の受験で、合格４つ！まさに受験オタク
受験中毒です。年内あと３つがんばるぞー

マン管理試験は宅建みたいに業法から解いたほうがイイとかあるんですかね？

マン管の試験って、悩む問いが少ない方だと思う
知っているか、知らないか　が重要
宅建の業法も勝負早いでしょ　だから悩む民法より業法から先に、と言われているんだと思う

マン管は全部業法みたいなモノ

>>347ありがとうございます。

宅建業法にあたる
適性化法は、
管理業務で五点免除者

マン管で食えるわけねーだろ。自己満足の世界だよ。
東京都がマンション管理士を派遣する制度つくってるの
知ってるか？全然利用されてないぞ。

クレジットカードの請求書が届いた。

マンション管理士試験手数料　9,400円　利用明細に載ってた。

けっこう大変な試験であることがわかりました。

マン管第一問目は、かなり激ムズだぞ！
これで、ペース狂わされる！

バクチ試験という事で、問１を一番最初に解いて、無事解けたら
９９％合格だと思うが、パニックになったら運がなかったと５０問
軽く流せ、

今年もなぞなぞみたいな問題だったら嫌だな

俺は残業が多いので、土日しか勉強できない。

本番は建築からやる。暗記したの優先。

ヒント 問１は最後

>>358
去年が肢４だし、宅建は肢３の両方を鑑みると肢２辺りに
国語力を問う問題がきそうだが、肢２だ、

これ受験票って11月に入ってから来るんですか？

LECの設備完全攻略講座のDVDは役に立ちますか。設備がどうしてもダメで・・・

>>347
逆じゃねえか
へんに悩ませる糞みたいな問題ばっかりじゃん

思考・表現不要のド暗記・丸暗記試験あげ

>361
昨年の場合、スタンダード講座やパーフェクト講座でやった設備関係で、
受講生が苦手としている分野を抜粋した内容だった。
また、テキストは写真を多用しており、イメージをつかみやすくしていた。
（モノクロで、印刷があまり良くないので・・・かも）
スタンダードやパーフェクトの講義の録音テープなどがあれば、
繰り返して聞けば十分。

今年はアスベストについての問題が出るような希ガス・・・・・・・。

オレも 362 に同意。
丸暗記試験だと思って対処するとイタイ目見るぞ。

ってか、実際落ちても痛くも痒くもない資格だがな・・・
使えねぇし。

明日から

マンソン管理土って名乗ります

これならマンション管理士と誤解されないでしょう

マンソン管理士か　　凄いな　　　あのチャールズ・マンソンを管理できるんだもんな

今日、地場の不動産やの取締役と話してて、マン管士の話が出たけど、俺
興味ない振りして「あー、そうなんですか」と相槌ばかし打ってた。この人、
マンションの管理の仕事をいつもボロかすに言うから、「マン管を受験します」
なんて言えないんだよ、

マラソン管理士

361
風俗でいうところの地雷です。
いっつもの平○先生ではなく、全く話にならん位教え方が下手れ。
速攻、クレームつけて教室授業に変更してもらいました。

>>371

地雷なの〜？？？
通信で申し込んじゃった･･･。

後悔しても仕方がないのでがんばって勉強しまする。

マン管は独学でやっても学校に通っても一緒だと思うよ

平○先生って、早口で、教え方が一方通行なあの人だろ？

ＢＯＤを「バイオオキシなんたら」ってわざわざ何度も繰り返すあの人だろ？

平○先生って、何か生徒をおもいっきし見下してて、プライド高いってイメージがある。
民法や民事訴訟に力が入ってるとこ見ると、司法試験崩れか何かなのかなぁ・・・。

でも平○先生以外は、もっと教え方が下手だ罠。

なんか暗記してる所出なくて、受かりそうにもないわ。
労力だけ費やして、落ちて
金と時間を無駄にして、なんで受験料払ったのか分からん。
と言いつつ排水ピットとか覚えてるぜ
モマエラ、モチベーションは高いの？

オレはモチベーション高いよ。
最新区分所有法の理解読み込む。

構造・設備の細かい数字、専用水道、直径２５ミリ、全長１５００ｍとか
暗記している訳だが、また今年も肩透かし食らうのではと、いまいち乗れないなこの試験

>>378
数字は皆暗記済み。10立米以上なのか超なのか、13ｍ-9ｍ超なのか以上なのか、きっちり覚えてることが勝負の分かれ目ですぞ！
>>372
すまん。ＬＥ○は北朝鮮と韓国国境38度線非武装地帯みたいな地雷先生ばかりじゃないから怒らんでくれ。
頼むからカセット無視してテキストだけ読んでおいてくれ。

みんなこの資格は趣味で受けているんだろ？
本気出している奴なんてまさかいないだろうな？

本気でつ(`･ω･´) !!!!

　どうも、お久しぶりです。
　LECのマン管公開模試行ってきました。
　点数は、30点でした。
　区分所有法忘れ始めてるせいか、落としてるの多くなってました。
　あと、悔しいことに、見直し２問して、正解から間違いに変更してしまいました。
　もう見直ししねえ！！
　平均何点かわからないけど、後一月もある。
　穴埋め、頑張るぞ。
　それと、ここのスレはモチベーション落ちるから、必要なとき意外は見ない方がいいと思う。
　では、又来週。

ホントは資格板自体、受験勉強中は見ちゃダメ
ｵﾚﾓﾅｰ

趣味の試験です。

管理業務主任者はわかるが、マン管は必要性が定かでない

必要かどうかは世間が決めるものじゃないのかな？
世間が必要ないと判断したら、この資格が淘汰されていくだけだと思う

始めます。
初挑戦。
合格ラインは何点くらい？

>361
誰なんだろ？
建築士の資格（1種か2種か忘れた）を持っている、Y講師かな？

設備講座はスクーリング不可だけど、よく許可もらえたね。
生講義も同じ講師だったりして…。

今年は設備の特別講座を申し込んでないけど、
去年の生講義で録音したＨ講師の講義を聞いて勉強します。

>361 ではなく、　>371の間違いでした。

こんなケアレスミスしていて、本試験は大丈夫だろうか？

本気出している奴で時間に余裕ある奴じゃないと
受からないだろ。　平日は30分しか勉強できねーよ
今から、諦めるか、変な事を暗記してマグレ狙いを狙うか
迷うぜ、平日この試験の勉強してると
仕事に差し支ええるぜ

>>383
なんで?

>>388
建築士は一級・二級・木造ですよ。
一応、試験の問題文にも出ることあるから、
まぁ、どーでもいいことですけどね。

>371
Ｈ講師、11月３日の新宿担当だってさ。

みなさん、満点でも狙っているの？
森を見てなんちゃらだよ。
区分と標準管理そして権利やっとけば受かるじゃん。
宅建とってんだろ?

>>394
9割方当たってる。区分規約民法のラインで確実に落とさないようにすれば受かるはず。規約の5点くらいは完璧に得点源！
だが、そこそこ落としてしまう人は外に広がる広大な海原に1点でも拾い集めに泥舟に乗ってかかるしかない。
海原に踏み込む方が時間を浪費して得るもの全く得られないことを、鼻からわかってるんですけどね。
結局、両方とも中途半端で撃沈する〜

ＬＥ○でも上に書かれてるように泥舟出航してるらしいね、早く行かないと乗り遅れるよ。
もっとも、今回は船長ですら地雷だとはねぇ〜やる気あるんだかないんだか､､､､

１年ぶりくらいで、この掲示板見ました。
予備校の今年の模試は、かなり難しくないですか？３０点も取れませんでした。

予備校の模試で最近の傾向は、正しい(or誤ってる)肢を選択させるのではなく、正しい(or誤ってる)肢の数を答えさせるものが増えてきているようだ。
ＬＥ○の模試では全8悶もあったよ！ちょっとマニアックではないかい？
この出題だと原則すべての肢を正解できないと正解にたどりつかないし結構時間が取られ焦りやすい。
さらにセコイのは、肢1が正解なし肢2が正解数1､､､などと肢番号と正解数をずらしてケアレスミスを誘う問題があること。
だから、396様のおっしゃるとおり、制限時間内での勝負としてはムズくなっているように感じます。

今年の本試験は本当にこういう傾向になるのだろうか？そのうち行書のように５択を並べるようになるのか？

スレがあがってるので久しぶりに覗いてみました。
よく荒れてたスレだったんですが、試験が近づくと書き込みが増えて良い情報源になってますね！
色々あると思いますが、皆さんあと１ヶ月がんばってください！応援してます！

397様、有難うございます。
私はＴＡＣの模試しか受けていないのですが、ＬＥＣも難しかったみたいですね。
参考になりました。有難うございます。

正解肢の数を当てる問題だと
知識は間違ってても正解しちゃうやつが出て
良くないと思うんだけどな

例えば、アイウエの中でアとイが正解なのに
ウとエが正解だと思ったやつも正解になっちゃう

檻が受けた模試は１３問が正解肢の数を当てるやつだった。
２５点・・・・撃沈っす。

各予備校の今年の模試を受けた後、解説集で解説を読んでみるのだが、
解説の明らかな間違いが多い事に気づく、通ってる訳でもないので、
いちいち問いただしてないけど、

>>402
間違いはオマイのほうだという罠
もう一度見直して、それでも間違いだというのなら、
どの予備校のどんな問題か教えてみ。
親切な俺がオマイの間違いを丁寧に指摘してあげるからw

予備校が間違うのはいいけど
マン管センターが間違うのは(ry

>>403
２ｃｈでも予備校の名前は挙げられんがな、ただ、根拠に上げてる条文が違っていて見当違いの解説、
設備系も「そういう風に断定はできんだろう」と思われる問題が目立つ、
あ、俺フロントだから現場志向の問題、勉強してなくても染み付いてるから、
去年は受験してないが、今年は受ける事にした、ビル管も昔、取得済みだ、
各予備校の講師、スタッフあんまりやる気ないんじゃないかな、

ふ〜ん
そこまで自信持ってるのなら正しいのかもね。
予備校名は要らんから、どんな問題かアップしてみ。

今日発売の「ダイヤモンド」で叩かれているよ。
資格とっても仕事なし。難関問題で初年度と比べて７割の受験生減だって。

国が何らかの手をうつのをまつ他ない

難関問題と言ってくれるだけでも有難い＞＞合格者

法律まで作ったんだもんなー

ナンも考えないで作ったんだろうなこの資格

(｀・ω・´)＜よし！今日から勉強開始するからネ。
　　　　　　　今年は、過去４回の反省を活かして、短期集中型で逝くからネ☆

役人の天下り用だって・・・
俺、管理会社社員（土日理事会で今日は振休）だけど、全く興味なし

食えません。
自慢になりません。

(´・ω・｀)＜もうだめぽ

マン管が出来た次の年に、衆議院か参議院選挙で立候補した候補者が、
「マンション管理士」と堂々と経歴で出して、選挙活動してたなあ。
確か、第一回の合格者だと思う。

第一回だけはすごい簡単な問題だったな。これはもう駄目だな。去年より６０００人も
申込者減ってるし。今年は受験者３万人いかないし。国家試験が検定に負けてる。食え
ない資格だし。

第３次内閣に期待しよう、国交省はまじめに取り組め！
中途半端な収納代行、支払一任やめろ、

>>417
今年は、かろうじて３万人超えているよ。
正確には、３０，６１５人。
実際に受けるのは、八割五分と考えて、合格率が８％だと、
合格者は、二千人ぐらいか？

あ！受験者は、確実に三万人下回るね。
訂正。

受験者数の推移
第1回（平成13年）　96,906人
第2回（平成14年）　53,317人
第3回（平成15年）　37,752人
第4回（平成16年）　31,278人

第1回から3分の１になっているな

管理会社なんて離職率かなり高いし、魅力的な業種じゃないよな、この資格も
魅力的じゃないし。

ダ●●モ●●に出てるネ。

このスレは某掲示板よりも糞質問が無い点でレベルが高いとも思う。

>423
>407にて既出（きしゅつ）

>>422
そのとおり。俺も転職活動中。

>>423
うん。コテンパに叩かれているな。

管理会社は駄目だな。

資格マニアしか興味がない資格

LEC行ったら、オサン２人がマン管の模試成績優秀者リスト見ていた。
別のオサンがマン管のテープを大量に録音していた。帰りにまた別のオサンがマン管のパンフ
もって帰っていた。
オサン＝どうみても無職求職中の雰囲気だた

ダイ●モンド社はあそこまで書かんでも・・・

LECの設備単科講座うけたら、無職中高年の集まりだった。
彼らは、半年以上はかけて使いこなした分厚い参考書や
模擬試験の話をしていた。
折れは、願書だしてから、勉強をしはじめて、残業続きで土日しか
勉強できない。自分で山をはった半分に到着したかどうかの世界だ。
オサーンのマン官の対する熱い物にすでに負けたよ。
そんな俺でも、祝日と土日は、マグレ受かりを期待して一応暗記に励む。
2年前に宅建と官業を取ったが、民法をからませられた法令が出たら
アウトだ。完全に時効、借地借家法わすれてる。宅建業法も・・・・
先輩方、民法、宅建業法で山張るところ教えて下さい。

無職求職中のオサーンを虜にするマン官の魅力て何なんですか？
資格学校の宣伝で管理会社に就職できる？・・士を名乗れる？開業？
無職期間の自己啓発？？？？？？？？？？？？？？？
分からない。実務経験なければ、オサーンは管理人しかないし
開業で食えないのは分かりきっているじゃないか

単にマンションが好きなだけか！

今年も難化するんですか？

南下政策!!

〉432
　　会社を辞めたオサーン→名刺がない・肩書きがない
　　人材銀行に休職にいく→アナタ、めぼしい国家資格ないネ　
　　と相談員に通告される
→！！オサーンは、まず肩書き＋資格　が不可欠だ！と悟る。
　　　（生活は貯金と退職金で何とかなる！）
　　∴　オサーンは猛然と資格取得にハゲム
　このようなオサーンに人気があるのが…社牢士、漫閑士、司法書士
　　　　（合格するとさっそく念願の名刺を作る）
　　

満干は糞だな。毎年受験者がかなり減ってるし。

まるかじりに書いてあった税理士との併用が有効ってホントなのか

>436
受験者が減ってるのは、国交省の狙い通りなんだよ

マン管センターの重要な収入源であるマン管試験。
このまま見過ごすわけはない

>>432
　試験監督のおねーﾀﾝが好きでつ。

>440
何回目ですか？w

みな、一生懸命勉強して良いクリスマスを迎えよう、

http://www.geocities.co.jp/Playtown-Domino/1946/xmas.html

ある意味宗教だよな　この資格。

食えねー資格ナンバー１に認定されつつあるね

食えないのもあるけど使いどころがないな
国のバックアップは必要だよな

ダイヤモンドのように、他の資格と比べると、行書、マン管は異常だよな

>439
すでにマン管の合格者数が、国交省が試算した必要人数に達したんだよ

できてもう４年くらいたってるのにむしろ忘れられてるよな
独占業務くれよ

不動産コンサルティングの道を見事に進んでいるな

343
いくらなんでも「応募」はないだろう。
本当に応募って書いてあったのならやはり糞団体だな。

不動産コンサルティングって?

俺も宅建、管業過去に取っているがすっかり忘れてしまった。
開業も管理会社への転職も考えていない。（この資格で開業はないでしょう）
普段は保険屋で土日休みのときならびに細切れ学習しかできないが、
それでＦＰ、宅建など営業職やりながらなんとか取得できる資格は
取ってきた。
マン管もなんとかそのスタイルで資格おやじに対抗したい。
なんでマン管取るかって？　
結構保険売りに行って役に立つんだよ、この資格の知識が…

　　　　　/::::::::::::::::::::::::::::::;;::ﾉ　ヽ;::＼
　　　　/::::::::;;;;;;;;;,,,;;...-‐''"~ 　　 ヽ:;::l
　 　　 |:::::::::::|　　　　　　　　　　　 |ﾐ|
　　　　 |:::::::/　　　　 ,,,　 ヽ,、　 　'|ﾐ|
　　　 　'|:::::::l 　　 '''""　　　ﾞﾞﾞﾞ` 　 |ﾐ|
　　 　 　 |:::::|.　　,,r ‐､　　 ,, - 、 　|/
　　　　　,/⌒|　 ﾉ　・ _),　(.　･　｀つ|
　　　　　| （　　　"''''" 　　 |"'''''"　　|
　　　　　 ヽ,,.　　　　　　　　ヽ　　　 ｜ 　　受験者が７割減？
　　　　　　　|　　　　　　 ^-^_,, -､ 　 |　 　 あわわわわわゎゎ
　　 　　 　　 |　　 　_,, --‐''~ 　　 ）　|
　　　　 　 　 'ヽ 　（　　　,r''''''‐-‐′ /
　　 　　　　　　＼,,,`― ''′　　　,,,／

>>451
http://www.kindaika.jp/consul/index.shtml

受験票っていつくるの？

今日来たよ！

模試を通信でやっているが、
５点免除にマークしないで提出してしまった。

>456
今日届きましたね。今年も、明大和泉校舎。

受験票とどきました、明大です、、他はどんなところあるんですかね？？

>>458
漏れ、早大・大久保校舎。

今年初受験＆宅建からの流れ受験なんだが
区分法・民法・規約、適正化法＋簿記会計のみ重点的にやってるよ
施設関連はﾎﾝﾄに大海原の小舟状態だと痛感してる。

宅建の試験でも土地建物（最後の２問）は全くやらずにカンでやってた
それで４１点（カンで２つ拾っただけなんで、もしハズしていても合格には影響しないはずだが）だった。

おで、東洋大だ。

立教だ

俺、２３区内だけど、来てね、

大学の設備によって
イスが金かかってるクッションつきだったり
粗末なイス（高校が会場だとまずコレ）だったり・・・

明治大駿河台キャンパス（リバティタワー）だ。
ここ行った事ないけれど、校舎が新しいから環境としては○かな。
昨年の早稲田大理工学部は、高校みたいに狭くてちよっと…

国士舘大学はどうですか？

産業貿易館（愛知）ってどこだ。

会計も難しい問題もあるね。

受験票来ない・・・

今日、管理業務主任きたけど、マン管来ないよ＞受験票
２３区内なんだけど。

↑俺は逆だよ

ＴＬＴソフトってどうですか？使えそうですか？
使ったことがある方教えてください。

今年の受験者数３万人前後のようだね。
初回なんか１３か１７万人受験したんだよね。
東京ではお台場の国際展示場でやったんだぜ。
そんで、問題用紙にミスプリ（確か買戻特約の問題）が
あって後ろのオッサン連中は騒ぎまくるし、今となっては
懐かしいな。会場にはマスコミのテレビカメラが取材に来て
夕方のニュースで取り上げたが、今では再受験者の為の
試験化しつつあるな。

国はいくらなんでも放置しすぎだとおもうぞ
俺はもうすぐ更新だがしないつもりだ

合格発表もＮＨＫＮＥＷＳでやったな>>472

去年の京都検定並だ！　ｏｒｚ。。。

建築士とか弁護士とかは既得権益でがちがちなのに
資格だけ作って何の支援もなしに、どうやって食い込むんだよな

もう問題は刷り上ってるのかな？

今年の一部免除者の受験票って「薄いイエロー」だね。
（昨年は「赤紙」で嫌な気がしたんだけれけど、今年はいい色だね。）
今日、恒星出版の「試験直前セミナー」に行ってきたけど中々良かったよ。
でも、おととい送達された受験票、良く見ていなくてセミナーの途中で
「受験票の色が昨年と相違していること」を思い出した。
「ひょつとしたら一部免除の申請し忘れたか？」と思ったら講習に集中できなくなった。

マンションの管理は地味な仕事ですから、あまり肩に力、入れすぎないように、
ほんと、ビル管と同じで、だれも評価してくれません

湯沸かし器の号数について教えてください。
1分間に10度の水を35度に、そして30リットル放出できたら30号ですよね。
では、1分間に10度の水を70度に、そして30リットル放出できた場合、30号ですか。60号ですか？

コンクリートについて教えてください。
基礎や壁式構造の時に、コンクリートを流し込むためにベニヤ板で型枠を作りますよね。
あの型枠ですが、外す時期っていうのは、コンクリートが100％固まった後なのですか？

書店で販売されている直前予想問題集でオススメはどれですか？

界壁の遮音性能に関する技術的基準は、振動数が高い音ほど、
大きい数値の透過損失が求められている

意味ワカラン
特に振動数が高い音

教えてくださいな

イメージ
振動数が高い音 　バイオリン　
振動数が低い音　ベース音　

大原の模試が昨年評判がよかったが、今年はどうだ？

>>482
さんくす

大原間だ。レクは2回くらい終了

去年英知出版から出てた問題集は、論点や着眼点が他とは違って
これもいいなと思ったが、今年も出てたら見てね>>480

>>479
1Lの水を、２５℃温度上昇させて供給できる能力が、1号。
３０Ｌしか供給できないなら、２５℃以上温度上昇させても、３０号という事になる

コンクリートが１００％安定化するのには、３〜４年かかるぞ、

>>483 >>486
参考にします。ありがとう。

区分所有法と会計は絶対落とせないね

資格マニアか業界の人以外は意味無い資格っだね

中間管理法人も落とせんな!

>>479

鉄筋コンクリの建物に住むときは24時間換気システムがきちんとついているか確認しましょう。
前にすんでいた時カビでひどかった。換気がしていればまた違うんだろうなあ。

何年かコンクリが乾くのにかかるっていわれた。たぶん >>487

今度、アスベスト関連の講演聞きにいくんですけど、
なんか聞きたいことありますか？

受験票来た！！
会場は名大。

受験票今日来た
九州産業大学
4回目だ
今年で決めるぞ

受験票が来た！
会場は神戸大学

受験票が来た
札幌は札幌コンベンションセンター
去年と同じ

帰りは地下鉄の券売機がめちゃくちゃ混むので
ドニチカキップを買ったほうがいい
ttp://www.city.sapporo.jp/st/doni-chika/donichika.htm

ドニチカ切符は帰りに寄り道する時便利

道民多いな

うちも受験票届いた。
５問免除で東洋大学白山キャンパスだってよ。
試験室が１号館Ｂ１階１Ｂ１４って、地下１階の
教室で受けるのかよ。今まで色んな試験を受けたけど
地階の教室は初めてだな。

満干試験も徐々に地下に潜って、数年後は世間から
忘れ去られた国家資格になったりして。

もうお前らしか知らない資格だよ

東京法令の直前問題100しかやってないそれも6割
2年前に宅建と官業合格
民法忘れまくり
先輩方
アドバイスください。
過去門は廻した方がいいでしょうか？
それとも民法を固めるべきでしょうか？
建替えは捨てます。

486の続き
今年はなかった。

本屋で色々見てきたが、恒星出版の想定問題300問が1番良さそうだ。

会場は、自宅の住所で割り振っているのか？
自分は、東京だが、自転車で行ける会場だ。

>>502
去年の問題は過去問を100%こなしていてもあまり意味が無かった
それほど難しかった、今年も同じ傾向が続くようなら
過去問よりも予想問題を数多くやったほうがいいかも

ただし、去年散々批判を受けてたのでもしかしたら多少は易化するか？
正直言ってよく分からん、とりあえず過去問は買わんでもネットで手に入る
解説が無いのであまり使えんが・・・
ttp://sikakuyo.com/mankan/honsikentop.html

区分所有法、標準管理規約は穴があるとマズイ
民法もできれば仕上げておきたいが、これは改正点に注意
（5点免除なので適正化法は問題ないと思う）

残りはとにかく時間の許す限りボチボチやるしかない
ねらい目は、宅建と重なっている建基法や都計法、業法か？
ただ、出題数が少ないしなぁ・・・

だが、出題が多いからといって下手に設備なんかに突っ込むと
収拾がつかなくなる危険性がある（去年の問題を見れば分かる）
まぁ、満遍なくやるのが一番だが・・・

とりあえず、残り3週間ちょいしかない
覚えること（覚えなおすこと）が多いんで、すこし慌てた方がいいかも

受講票って、普通の郵便で届くの？

ふつう

受験票来たから、そろそろ勉強始めます。
まあ、一回りさせれば合格ラインでしょ？

今日受験票がきたよ。同じ区内にある大学でした。
今度の日曜日に模試受ける人、頑張ってね。

しかし、やる気でねぇな・・

住宅新報社の予想問題やってるんだけど、設備系が５割ぐらいしか
わからん・・・・・・。
そんな問題テキストのってねーし！！

設備は問題集を買いまくって解いていくのが早道　答えがテキスト代わり

今日住宅新聞社の予想問題集買ったが、さっぱり意味わからん
買わないほうがいい（ぜんぜん勉強にならんです）
ぜんぜん過去問ベースじゃない
ｕ−ｃａｎの添削課題で勝負します。
あさってはＴＡＣの模試です、とりあえず引っかかってきます。

ちなみに今日管主の受験票きますた
マン菅と同じ明大和泉です、
もっと横浜から近い校舎なかったのかな＝？？
ほんと知名度低いことを実感しますた（ＴＴ）

いいなあ。明大和泉で受けたかった。

大阪は、阪大であった

今年は３万ちょっとか・・・
６千人もへったんだね・・・世間はよくみているな
半数が再受験・・・

来年は１万５０００人前後になったりしてな。

キター受験票・・・
札幌コンベンションセンター。
あそこの大ホールは広すぎ。

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●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
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●●●●●●●●●●●●●●●●合格●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
これを見た人は確実に【合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば合格できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.

受験票マンカン、管業とも名大で来ました。今回初受験ですが、皆さんの情報
ではマンカンがすごく不安になってきました。宅建から続く３本受験ですので
２本は合格したい（宅建は自己採点37点）あと管業は！と思っています。
その前に簿記３級が２０日にあります。今年７受験に挑戦してます。
あと３つがんばるぞー。

勉強してねーぞ、本番一発勝負だ
設備系は座学でやろうとするから限界があるんだよ、実際に建設現場で汗かいて
憶えないと無理、そういう試験だろ、
>>500さん、俺はあんたの上の階の地上１階だ、俺、受験番号がぞろ目の１ってすごいな

昨年と同じ大商大！また合格点すれすれになるのかな？
官業はまだこないなぁ？少し不安。

阪大豊中キャンパスでの受験です。

管理業務の受講票は今日書留で届いたが、
マン管の受講票はいまだ届いていない。

そろそろだと思うが。
問い合せしれ

>>521
お仲間発見。おいらも両方とも名大です。
宅建は愛産大三河高の「山登り」大会で酷い目に遭いました・・・orz

おっさんの夢、マン管

おっさんっていくつ?

　　　　　　　　　　　　　　　　　　／￣￣￣~゛⌒＼
　　　　　　　　　　　　　　　　／_＿／|＿＿＿_　 ﾍ
　　　　　　　　　　　　　　　　|￣⌒　　⌒ 　Ｊ＿＿|
　　　　　　　　　　　　　　　　｜　(･)　　(･)　　∴|　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　｜　　⊂　　　　　9） 　 　＜ 俺のも管理してくれよ　
　　　　　　　　　　　　　　　　｜　 ＿＿＿　　 ｜　　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼　＼＿／　　 /　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＿＿＿_／
　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿___ノ　 -イ_＿＿＿_
　　　　　　　　 　 .＿＿／＿＿＿　　　　　＿＿＿__,　）＿＿
　　　　　　　　 〃　 .／／　　　　/°　°/　　　 　/ / 　　 〃⌒;i
　　　　　　　　 |　 ./　//⌒＼　 .|　　　 ./.i⌒）　 ./ /　　　　i　　　i
　　 ＿＿＿＿|　 .しU/　、　 .＼|　,　　 |/|　 |　 /　| ＿__＿|　　　.i
　　[__]＿＿＿|　　　/　/＼　　　ヽ._._　ノ .|　 |　.Uし'［＿］　　　　　|
　　 | ||　　 　 |　　 /　/　　ヽ、　　(Φ) 　　|　.|　　　　 | ||　　　　 　|
　　 | ||＿__＿|＿_/　/＿＿　ヽ＿_人＿_,（　ヘ、＿＿| ||　　　　 　|
　　 |（＿＿＿__ノ　/＿＿＿￣＿＿＿＿_ ＼＿」.　　| ||　　　 　　|
　　 | LLLLL／　__）LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL | ||＿＿＿__」
　　 | ||　　 (＿／　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　 .| ||　　　　| ||
　　 |_||　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 |_||　　　　|_||

今日、国会図書館行ったらおっさんが六法みながらマンカンの勉強してた。
相当、要領悪いな。

過去問やってるけど去年の問題以外はさほど難しくない
と思う。一応いままでの過去問では合格点をクリアーでき
ている。ラストスパートは予想問題をたくさんやるほうが
よいと思う。

マン管の受験票来たよ。
明大リバティータワーだよ。

俺が通っていたときはなかったんだよな。
卒業後初めて利用します。

前回は早稲田だったので会場負けしてしまったが
今回は母校での再挑戦となります。

会場負けってどういうこと?

どうすんだこんな糞資格とって
（　´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

>>534
早稲田コンプってことだろｗ
　

明治でてこんな資格取って何するの？

はぁ？

マンカンは超難関！なめるなよ！

でも仕事ないんだろｗ

仕事がないって致命的じゃない（笑）
マンカン士って自己満足試験？
管理人になるのか？

管理人じゃありません！
理事長です！

マジレスすると本気でみらいネットに関わろうとすると結構つらい希ガス。
知識とかいろいろね。項目は細かい

65歳まで働けゴルァの時代だから
再就職で万缶で15万くらい稼げればいいだろ

宅建より楽だわ〜

理事長って何？

>>505
レス有難うございます。
残業が9時ごろまであって、家帰って飯食ったら
体がクタクタで机に向かわなきゃならないと言うプレシャーを感じつつ
体が持たず寝てしまいます。
平日勉強は無理なので、土日でポツポツやる
もう受かるとかの考えは捨てました。
ある意味精神的に楽になりました。
民法、設備、標準規約、業法の基本を押さえて試験は受ける位の気持ちで
突入します。
脱落者1号です。（仕事でパソ一日中やってるんで、眼と体をやられました）
結果報告します。

みらいネットってなんですか？

マンション管理センター を美奈代
http://www.mankan.or.jp/
http://www.mankan.org/

はい

４択で50問
運がよければ合格できるさ

はい

美奈代って古っ(ワラ

年代がわかるというものだw

試験会場
行　書：茶髪DQN多し
マン管：くたびれたオヤジ多し

不動産系初級三冠（宅建・マン管・管業）受けてるﾈﾗｰ多いのかな？
知識（スピード）の宅建
運のマン管
学習持続力（スタミナ）の管業
今年三冠馬出たからﾈﾗｰでも大量合格！！！　　できるといいね。

オサーンとはおにゃんこ世代ということですか？

おにゃんこ世代は若い方

マン管受講票も今日届いていた。
さて明日はTACの答練だよ。

団塊の世代ですか？

＞さて明日はTACの答練だよ。
　ガムばってネ☆

>>492
石油ファンヒーター焚いてるくせによく言いますね

>>479
型枠は3-5日で外してOK。圧縮強度的には10Nだから
そういう言い方をすれば30-50％でしょうね。

今日は住宅新報社の模試、渋谷だ、１回１万円
毎年、たくさんの合格者を出している模試だからな
ＴＡＣの２千円の模試なんか時間の無駄だぞ

↑勿体無い(ワラ
タックは問題集買えばタダだぞ!!

模試で１万円ってどういうこと?563はボッタクリとかに遭いそう≪失笑≫

ＴＡＣのまるかじり本科うけてるけど
内容うすくない？
勉強してて大丈夫なんだろうか？って思った。
まぁ、宅建試験終了後からはじめたからほかに選択肢がなかったんだけども。

あ〜あんま、勉強がはかどらんタメの愚痴です。

>>563
一万もあれば、いろんな所の問題集を買いまくればいいじゃん。
さて、今日は、ＴＡＣの模試だ。

>>566　毎年繰り返される話題だよ。来年の人注意してね！

>>566
まるかじりは全然まるかじりしてなくてただかじっているだけ

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設備の問題が理解できないもうだめぽ

マン管・管業テキストにもらくらく宅建塾のような
神教材の降臨はないのか？

楽学は理解しやすいけどこれだけでは合格できない
これだけやっておけば合格できるという神教材はない

予備校に通っても試験には対応できてないみたいだし
独学で勉強しているのと変わらない状態

テスト

共用部分の重大変更に関する規約の設定について、
「議決権並びに区分所有者の各４分の１以下が反対のときは
可決とすることとする」
という別段の定めをした場合、この定めは有効ですか？
解説を読んでもよく分からないので、どなたか教えてください。

４分１以下反対＝
４分３以上賛成で
重大決議が通るから有効

因みに４分の１超なら、
反対４分の３未満で否決

575さん、ありがとうございます！
でも、「うかるぞマンション管理士直前模試」第２回
問４の解説によると、「無効」になっていました。
以下、解説によると
「区分所有者数が１００人で各自１部屋ずつ所有し、すべての
部屋の専有面積が同じマンションにおいて、規約により議決権につき
区分所有者の定数は過半数まで減ずるとしている場合、区分所有者の過半数
（５１人以上）及び議決権の４分の３以上（議決権７５以上）の２つの要件
を満たせば有効となる。すなわち、区分所有者の５０人以下および議決権数
２４以下の反対ならば有効（区分所有者数の５１人以上もしくは議決権の
２５以上が反対なら否決）となる。本肢では「議決権並びに区分所有者の各
４分の１以下が反対のとき」とは、ともに２５以下が反対の場合であり、
議決権数が区分所有法１７条１項ただし書の要件を満たしていないので、
否決となる」
と書いてあります。

学校や教材では「重大変更の規約は定数を半数にだけ」って教えてる。
結果的に同じだけど、なんだかイヤラシイ言い回しだね。

>>577

もう頭が混乱してきたよ。馬鹿なおれには理解できません。

マンカン恐ろしいね・・

「うかるぞ」の解説のほうが間違っていると思うんですが…絶対

１００―２５＝７５
議決権は、満たしているはず
ネットで問い合わせたら

575さん、ありがとうございます。
住宅新聞社に問い合わせてみます。
「うかるぞ」には、他にも間違いと思えるものが結構あります・・・

この試験、やはり「当然にそうなるもの、そうならないもの〜」が
基本だな。
親泊先生を信じて最後までやってみよう。

今日の★Ａ★ｋの模試どーでしたか?

書店で売っている予想問題集と比べると、模試のほうが
かなり難しく感じました。

TACの模試受けてきたが、前年の激難を考慮してか、前年模試と比較すると、
設備が若干難しくなってた。区分所有は普通かな。

１問目と２問目は、普通すぎたな。
まあ、今年も、本番は模試より難しくなると思うのだが。

マンカンと鑑定士ってレベルの差どれくらい？

>>588
LECによると難易度をＡＡ〜Ｃの４ランクに分けた場合、不動産鑑定士Ａ、マン管Ｂとのこと。
http://www.lec-jp.com/shikakuguide/nanido.shtml

じゃあマンカン士は相当難しいのですか？

難しいです。
仕事もあまり無いですが、不動産鑑定士も３５歳以上で合格した場合、就職は困難
です。

>>574 の案件は無効。

法によれば、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の賛成が成立要件であり、
別段の定めにより、区分所有者の定数だけは過半数まで減じることができる。

ということは、議決権で考えると4分の1未満の反対では成立ということになる。
問題では4分の1以上の反対と書いてあるので、法で認められていない議決権の別段の定めをしてしまっている。
だからダメ。(4分の1の反対では成立しないとまずい）

以上とか、未満とか過半数とか一語一句をよく確かめよう。

>>587

免除分含めて29点･･･｡
追い込みをかけます。

>>592
問題文では、４分の３「以上」ではなく「以下」となっています。
議決権が１００なら２５以下の反対で成立するので、有効では
ないでしょうか？
うかるぞの解説の「２４」という数字はおかしくないですか？

>>594
↑すみません、間違えました。４分の３ではなく、４分の１でした。

>>594

>以上とか、未満とか過半数とか一語一句をよく確かめよう。

マン管受かる力があったら、鑑定士試験の短答式試験に受かると思う。
挑戦してみては？

とかくだけじゃ、つめたいですか？

ヒント。
共用部分の重大変更は議決権の部分は別段の定めができません。
では4分の1の反対があった場合、>>574 の規約では成立しますが、区分所有法上は成立しますか？

>>587,599
俺は免除なしで29点だった。設備はまったくやってなかったので適当にマークして
2問当たってた。
でも万が一本番もこのレベルの問題なら30点代後半まで伸ばせそうな気がする。
ま、本番はもっとムズイというか試験終ってからテキストみても
そんなん載ってないぜというのがでるんだろうけどね

>>597
短答式試験だけ受かっても意味ないじゃんw

鑑定士二次試験には短答式と別の科目が記述式で出ることに注意

鑑定士は合格してからが問題なんだよ

新制度では、試験合格後、実務修習において、不動産鑑定士となるのに必要な技能及び
高等な専門的応用能力を修得し、その修了について国土交通大臣の確認を受けることに
よって、不動産鑑定士となる資格を有することになります。
（中略）
期間については、現行の実務補習の実施期間の一年間より数ヶ月程度長くなることが想
定されます。

ペーパー鑑定士の登場

>587
27点。やはり、９月下旬からの勉強では、無理か。

マン管全答練を水道橋で受けたが25点でした。
難しかった。
その後の逆転合格ゼミの問題演習は
41点でした。

本試験まであまり時間もないので復習中心で
がんばります。

598さん、すみません、
では、法的に成立するかしないかは別として
議決権を１００とした場合を例として数字で説明して頂けませんか？
575さんのように、問い合わせてみてはと言って下さる方もいますし、
未満とか過半数という言葉の意味は自分もわかっていると思いますので。

各予備校の模試を受けたが、こんなの出ないだろうと思うくらい難問を、ぶつけてきてるな、
昨年の問１の類似問題が並べてあるけど、今年は全然違う切り口で出題されると
思うと、アホラシクナッテクル

>>605 TACの模試　２７点じゃ、難しいぞ、４０点は取らないと

宅建より簡単に思うのはｵﾚだけか

>>608
あの問題で40点取るとは
すごい。

今年の宅建は簡単だった。
来年はマン管うけます。
いまから勉強しよ〜
ところで受験料いくらです？

>>611
予備校やコースによる。

>>611
ああ本試験の受験料ね。
今年は9400円だった。

マンカンなんてカス資格じゃない？

本試験の受験料のことでしょ

|　釣れますか？　　　さっぱりだわ　　　　,
＼　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　 　 ,／ヽ
　 ￣∨￣￣￣￣￣￣￣∨￣￣￣ ,／　　　ヽ
　　 ∧＿∧　 　 　 　 　 ∧∧　　,／ 　 　 　 　 ヽ
　　（　´∀｀） 　 　 　 　 (ﾟДﾟ,,),／　　 　 　 　 　 　 ヽ
　　（　　　　）　　　　　　(|　　つ@　　 　 　 　 　 　 　 ヽ
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　　（_＿）＿）　|――|. 　∪∪　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ヽ
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　　⌒＼／⌒＼／⌒＼／⌒＼／⌒＼彡　〜　〜〜　〜〜　〜〜　〜　〜

この資格はモップの持ち方はおしえてもらえますか？

28K ◆MYCc28KuMI殿へ、成立しますよ、
１００の３／４＝７５
１００−（１００の１／４）＝７５
「議決権並びに区分所有者の各４分の１以下が反対のときは
可決とすることとする」
１０分可決します
４分の３超ではないんです

わかりましたよ。
議決権を100とする。議決権の4分の１ちょっきりが反対したとします。

規約は「議決権並びに区分所有者の各４分の１以下が反対のときは可決とすることとする」
4分の１は25。以下であるので可決します。

区分所有法の規定では「区分所有者及び議決権の各４分の３以上の多数による集会の決議で決する」
4分の１は25。残りは75(4分の3）であるので可決します。




　　　　　　　　　　　 　 -？￣￣ ｀ ？-- 　_
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　　　　　　　　_／...........::::::::::::::::: : : :/　,r:::::::::::.:::::::::.:: :::.........｀　、　　　　ﾌﾞｰﾝ
　　　　　　 , ´ : ::::::::::::::::::::::::::::::::::::/　/:::::::::::::: : ,ﾍ ::::::::::::::::::::::: : ヽ　　　　　　ｷｷｰ
　　　　,／:::;;;;;;;| : ::::::::::::::::::::::::::::::/　/::::::::::::::::::: ● ::::::::::::::::: : : :,／
　　　と,-‐ ´￣: ::::::::::::::::::::::::::::::/　/:::::::::::r(:::::::::`'::::::::::::::::::::::く
　　(´＿＿　 : : :;;:::::::::::::::::::::::::::/　/:::::::::::`(::::::::: ,ﾍ:::::::::::::::::::::: ヽ
　　　　　 ￣￣｀ヾ＿::::::::::::::::::::::し ::::::::::::::::::::::: :●::::::::::::::::::::::: : : :_>
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　　　　　　　　(＿_ ￣~"　|　　　　　　　| ))￣
　　　　　　　　　　 　 　 　 ￣◎￣◎￣

参考までに一部共用部分を
（規約の設定、変更及び廃止）
第三十一条 　規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議によつてする。この場合において、規約の設定、変更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすべきときは、その承諾を得なければならない。
２ 　前条第二項に規定する事項についての区分所有者全員の規約の設定、変更又は廃止は、当該一部共用部分を共用すべき区分所有者の四分の一を超える者又はその議決権の四分の一を超える議決権を有する者が反対したときは、することができない。

昨年の本試験の問題の中で、マンション管理の知識から出題されてるのが２問はあるな、
いずれも正解肢になってる。この本で勉強した人は簡単に解けたはず、俺は×だが、
問３８の集合住宅用変圧器方式
問４３のディスポーザーの話
昨年の各予備校の速報解答が、誤答して訂正してたが、マン知識の本を読んでれば、何も
悩むことなく正解できるのに、

618様、有難うございます。
やっぱり成立するんですね！今日は一日ネットカフェで勉強しましたが、
これで、すっきりして帰れます。それでは、失礼します・・・

LEC生ですが、本日、TACの模試を受けました。
法令はLECよりやさしいかったですが、設備系 超難でした。
設備全滅に近かったです。
まずいなあ！

>>623
便所の問題どうでした？　＞宅模試

つこの資格て微妙じゃね
マンション管理の仕事なんてある？

↑
ナニヲイマサラ

>>624　間違えました。

ＬＥＣとＴＡＣ、どちらの直前講座のがいいですかね？

ＬＥＣ直前講座のがいいです

ＴＡＣの模試いってきますた
、自己採点３０です
ちょうやばい、あの問題だったら３５、６点はとらないと
みなさにききたいのですが民事訴訟法は勉強したほうがいいのですか
教えてください？？？？？？？？？？

民事訴訟法は勉強したほうがいい.
今年任意講習受けたが、かなり時間を費やしたし（判例）
今後、訴訟に関する事項が重要になると言ってた。

当事者適格、少額訴訟、支払督促、仮差し押さえは押さえとかないと思う、
当事者適格は昨年出たから、今年は出ないと予想する、
管理費滞納の督促の細かい手続の流れは知っとかないと、マン管士は名乗れないわ

　　　　　　　　　　　∧∧
　　　　　　　　　　 /⌒ヽ)　　　　今日も職が見つからなかった………もうだめぽ
　　　　　　　　　　i三　∪　　
　　　　　　　　　〜三　|　　　
　　　　　　　　　　(/~∪　　　
　　　　　　　　三三
　　　　　　三三
　　　　三三
　　三三
三三

職を見つけるだけなら宅建だけで十分だしな
この資格はオマケですから

みんな、予備校にだまされてるんじゃない？マン管士になって、実務経験のない
ペーパーになにができるの？国の資格商法に踊らされた訳だな、
来年から予備校の講座からも、消えるらしいよ、講師自体がいないのが現状、
いても、コンサルタントとか経験した奴は来ないし、
マン管士に対する、国の求める人物と予備校が育てる人物に大きなギャップがあって、
ペーパー管理士は不可能、使い物にならん、結論

|　釣れますか？　　　さっぱりだわ　　　　,
＼　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　 　 ,／ヽ
　 ￣∨￣￣￣￣￣￣￣∨￣￣￣ ,／　　　ヽ
　　 ∧＿∧　 　 　 　 　 ∧∧　　,／ 　 　 　 　 ヽ
　　（　´∀｀） 　 　 　 　 (ﾟДﾟ,,),／　　 　 　 　 　 　 ヽ
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こんな糞資格

ＴＡＣ評判よくないみたいですね。ＬＥＣの設備単単科講座の
ひどかったな。お金返してほしい。

LEC模試は面白かったよ

叩かれるのを覚悟で書き込みますが例年のボーダーラインはどのくらいでしょうか？

>>639
なんで叩かれるんだ？
通常なら３５〜４０点だろうな。
去年みたいだったら３０点くらい。

>>640
ありがとうございます。

>>なんで叩かれるんだ？
それくらい自分で調べろなんて書かれるかな〜と思いまして。

630/631さんありがとうございます
参考になりました、知り合いの司法書士に
教えてもらいます。
それともう一つきになることが
謀予備校模試で
問　題
一棟の建物を区分した建物の登記に関する記述の内
区分所有法及び不動産登記法の規定によれば誤っているのはどれか？
という問題で

１、専有部分の床面積は壁その他内側線で囲まれた部分の水平投影面積により算出される

私の考えすぎか、登記簿上と規約の面積は壁心だったような、
この場合、区分・不登記法どちらの法律で解釈すればいいのでしょうか？
登記簿上の面積は登記法とは関係ないのですか？

当然答えは○でした、今ごろこのようなサービス問題捨ててしまう私は何者？

みなさん、こんなお馬鹿な私に知恵を。

↑すいませんあたしの勘違いでした
登記はうちのり？？で正しいのでしょうか？

受験者が減って今年の合格率は10%位になるのかな
おいしい年になりそな予感！

来年はＷセミナーに行こうかな！

現時点で過去問の９割暗記してないと無理だよ
と去年の合格者が言ってみる

暗記するほどの問題ではない

>>643
不動産登記法を勉強しましょう。
ていうか捨てましたか？w

>>647
暗記するほどの問題数でもないｗ

捨てるのは設備だよ

そうだな
特に追い込みの時期は法令を固めるべき

理事会の議長に議決権ってあるの？

ある。

>>652
頻出論点だから、本試験では問われないから気にしなくていいよ、

郵便法でポストの設置除外条件で、
「住宅等の出入口の全部が直接地上に通ずる出入口のある階及びその直上階
又は直下階のいずれか一方の階のみにある建築物」とありますが、
どんな建物なんでしょう？
地上２階の地下１階で、地上１階に出入口がある建物ってことですか？
頭がイイ人教えて下さい。

漏れは１階が雪で埋もれてる家だと思ってたｙｏ。。。（汗

>>655
まず、二階建てが当てはまります。
出入口は、山に沿って建てられたマンションがあります。

これって、マン管の試験にいる知識なの？
初めて見る。
こんなおいらは不合格？
頭がイイ人教えて下さい。

かなり勉強しないといけないマン管自体は、
受かっても何の意味もない。ただ中途半端な感じで終わる。

そこで、合格したら不動産鑑定士試験の短答式試験(5月)を受けてみろ。
結構受かるぞ。学習期間も十分間に合う。

>>659
結構受かるぞって、まだ実施されていない新制度なのにどうしてわかる？

同じ郵便法勉強するなら、過去問に出たところは２度でないから、
郵便配達員が郵便物を故意に配達しなかったときの罰則は？とか

>>661
罰則は、どうかな？
管理業務の過去問の方がいいのでは、
設備に関しては

過去問に出たところは２度でないのか〜サラリと流します。
郵便配達員が郵便物を故意に配達しなかったときの罰則は、
「３年以下の懲役又は50万円以下の罰金、刑法に触れれば重い刑」
でいいのかな？

マンカンは民法でんの？

区分所有法と民法複合。

不動産登記法は法改正が有ったから、出題度大だね。

原始取得者のできる事。やらないといけない事。
このからみで、複合問題で出そうかな。

何お前ら、設備捨てるとか言ってんの？ハァ？
45点取る気じゃないと受からんぞ

受からなくていい

ならぃぃゃ

設備はどこがでるかわからん！
なら、区分法・民法を強化だよ。
あとは登記法かな！

まぁ、確かに設備は大海原だが、肢を１つ切れるのと切れないのとでは

まったく違う。完璧にやる必要なんてないのだが、覚えられる部分は覚えるに越したことはない。

試験に出る出ないは終わった後の話だ。

この試験の出題は、大きく二つに別れると思う。
区分所有法、規約といった法律関係と設備関係
特に設備捨てたら、まず落ちるよ。
設備捨てて、マン管になれると甘い考えは持たない方がいい。

エレベーター　電気　水道　便器　ガス　コンクリ　
このくらいの過去問レベルしかわからん

やっぱ区分法・民法・規約・適正化法で（難問揃いだが）稼ぐしかないか・・・。

何より受験意欲低下（合格しても得られるものの薄さ）との戦いという最大の難所を
どう克服するか？

LECのマン管の答練の問題って、何問かずつ、いろんな講師に分配して、
そいつらがお互いに虚勢張り合って難しい問題を作って競いあってるんじゃねぇか？

息抜き問題少なすぎ

設備の出題は10問でしたっけ？

５、６点はいかないとクソ難しい法令・規約で挽回が困難な悪寒がします

LECの第３回模試、２１点＋５点（免除分）しか取れなかった。（通信受講者）

大原は、今年も超難の模試作ったんだろうな。
何しろ、今までは、「いくらなんでも、そんな難しい問題出ないが、この模試突破したら本試験は受かる」
というスタンスで作ったのに、昨年本試験で模試以上の超難試験で、
大原の講師真っ青だったらしいし。

>>678
またさらに模試を上回るんだろうな
いたちごっこだな

>>677
俺、模試は一切受けずに本試験を受験しようとしている無謀者だけど、
ＬＥＣの模試の受講者は全部で何人くらい？１０００人以上？

>>677
２回目はどのくらいでした？

何の価値も見出せない（今のところ）試験なんで

天下り法人　　　　　　　予備校
本試験クソ問作成者　VS　難問模試作成者
（K-1の出場者紹介風に読んでくださいｗ）

意地の張り合いで被害者は受験者という構図

>681
２８点＋０点（５点免除にマーク忘れ）

マンカン士って名前がだせぇー。

また今日も、設備の大海原で遭難してしまった。
得たものは何もない。
明日は民法のジャングルを攻めるつもり。
こんなおいらは、区分所有法・管理規約も殆ど分かってない。
そろそろ逝ってもいいですか？
おまいら、あとはたのむ・・・

今年の宅建の正解肢は肢３の５連続を含め肢３が多かった、
マン管もきっと同じように、７連続肢４とかありそうだ、
そして、問１は確か今まで肢１が正解肢になっていないので今年は
肢１と予想する、法律系は肢４、構造・設備系は肢３の連番で３０点
取れるのでは
前レスにあったが、モチベーションを維持するのが一番大変だ、
俺のピークは過ぎて下降線に入ってる、３週間モタネ

ＬＥＣ大学に行ってから、受験します。

植栽がまだ出てないから、今年出るかも

実務に役に立たないマン管イラネ
全くの無関係業界人のマン管イラネ
市販のテキストの勉強でマン管名乗るやつイラネ
やっぱマンション管理士なんてイラネ

　　　　
　　〆⌒ヽ＿||i＿〆⌒ヽ
　 / iiii!!!!!!　　　!!!!iiii　　ヽ ｱｰﾋｬｯﾋｬｯﾋｬｯ マン管？？
。|　 ( ﾟ__)　　　　(__ﾟ )　　|　。
　|　(_Ｔi__)──（//| |.)　 |　 。 　　ﾃﾗﾜﾛｽ〜〜
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　| j　j| ┴┴･┴-┤　)　.|
　|'　i |　　　　　　　| ) (　 |
　|　　ヽ/⌒⌒ヽ__/　　　 |
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('ヽ　　ヽＪ￣u u　　　　　　　')

　　　　
　　〆⌒ヽ＿||i＿〆⌒ヽ
　 / iiii!!!!!!　　　!!!!iiii　　ヽ ｱｰﾋｬｯﾋｬｯﾋｬｯ オサンにやらせとけ
。|　 ( ﾟ__)　　　　(__ﾟ )　　|　。
　|　(_Ｔi__)──（//| |.)　 |　 。 　　ﾃﾗﾜﾛｽ〜〜
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('ヽ　　ヽＪ￣u u　　　　　　　')

あ〜〜〜！ぱくってる〜〜

　　〆⌒ヽ＿||i＿〆⌒ヽ
　 / iiii!!!!!!　　　!!!!iiii　　ヽ ｱｰﾋｬｯﾋｬｯﾋｬｯ オサンにやらせとけ
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('ヽ　　ヽＪ￣u u　　　　　　　')

　　 ／￣￣￣￣￣ ミ
　 /　　 ,――――-ミ
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　|　 /　　　,（･）　（･） |
　 (6　　　　　　 つ　　|
　 |　　　　　　＿＿_　 |　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 | 　　　　 /＿＿/ ／　 ＜　２ｃｈにアクセスしてて受かる訳ないだろう、資格取得の目的はなんだよ、答えられないだろう！！
／|　　　　　　　　 ／＼　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

総会と集会はどうちがうのでしょうか。

>>659
出題範囲違うんじゃないか?

あああ不動産登記法理解できねえ
まる暗記ですか？

あげ

だめっぽい

○ＥＣの模試　第１回から第３回受けた人に、偏差値５０は、何点なの？

あと一週間くらいで分析表が来る

ここでくだらない書き込みしている暇があれば
「都市計画法」を勉強しておきなさい

都市計画法は、そこまで、する必要ないです。

個人情報保護法も勉強しておきましょう。
ＬＥＣの模試では３回目で出題されてます。

>>701
確か、分析表、管業も交えて３回分くらいいっぺんに届く手はずなんだよな。

単なる郵便代金節約としか思えん。

しかもメール便だったりする。

試験のかなり直前に落ち込むようなもの送られてもな

宅建の後だとかなり楽だな
間に合いそうだ

>>708

すげー。宅建後だからってマンカン間に合いそうですか！？

おれも宅建後だが管業だけでいっぱいいっぱい・・・。

>>708
おれもそう思う。
宅建の知識プラス区分所有法の知識強化で25点くらいは稼げそうだもんな

区分所有と標準管理規約が混じるともうダメ・・。それに規約書とかも入ると
さらにわけわからない。

2004年の本試験問題はもうやりました？？

あの問題級は宅建後でもわからない問題ばかりですよ・・。

みんな頭いいんですね・・。

LECの3回目　終わりました。
難しかったネ。時間が足らんかったよ。

二日間ほど遊んでしまったが
明日から再開。
勉強初めて一ヶ月
全答練26点だったが
がんばってみるわ。

設備系が10問だとして4点とる。
ほか40点分は8割とる＝３２点。
合計36点。ボーダーが37点以上だったら自分の認識が甘かったと認めよう。
最低でも35点に以上にのせる。
ともよ、くじけずに頑張ろうぜ。　

マン管は取る意味があるのですか？
司法書士勉強するか迷ってるのですが

司法書士だけはやめておけ。
被害者の漏れがいうんだまちがいない

どんな被害だ？
頭が割れたか？

７０８
甘すぎる。宅建は、あまり前だよ。

たぶん今年は、昨年のようにボーダー下がらぬよ。

有資格者も増えたことだし、そろそろ絞るかな。

〉716
　　司法書士の勉強で
　予備校になんだかんだと１００万円つぎこんだが
　超難関で結局ムダ金になった―というところか？

　　マン管は、ステイタス　∵業務独占資格ではない
　　自学自習でも十分合格可能
　　大変安上がりな国家資格という点が最大の長所

この試験の合格基準点は可変なの？
普通だいたい60%だよね基準
50問なら30問正解で合格とちがうの？

合格率は、上位７〜８％に固定されてる。

え、そういう基準なの？
いやはや、そりゃあ大変ですな
つかありなのかそんなの
厳しいなぁ

五点免除者はもう少し受かりやすい

5点免除の適正化法を、１問でも落とすようだったら、元から合格点に達しない
実力だと思われ、適正化法の問題どんなに難しくしても、すらすら解けるようで
ないと望み薄、よって、宅建の５問免除ほどのアドバンテージはない

満干の問題って意地悪なの多いな
面白みがない

今年は去年並みの難易度になるのだろうか？
予想問題集は難易度の高い問題ばかりだから
自分の実力がどれくらいかいまいちわからない。
特に設備関係はどこまで押さえておけばよいの
でしょうか？

隅から隅まで。
たまに、どこのテキストにも載ってないのが出るときある。
条文も隅まで読まんとな。

＞＞７２８
確かにテキストには載っていないのが
予想問題集にはたくさん書いてあるね。
俺も過去問レベルならいけるけど、予想
問題は結構難しい・・・
とりあえず覚えるしかないでしょ。

>>712

LECの3回目、何だよな〜、あれ。
息抜く問題ありゃしねぇ。
講師陣のくだらないプライド見せ付けるための問題だな、ありゃ。

資格学校の模試はマニアック過ぎないか？

今年はやりすぎ、アホみたいなひっかけがあって、引っ掛かっても
ばかばかしくて、それより、予備校の問題集、解説集の作成者のレベルが
低下しているように思うのだが、

>>732
去年が、ああだからな

設備がひどいね

ＬＥＣの模試の平均点って、２０点ぐらいだったりして…。
マニアックで超難の模試は、受講者の自信なくすだけじゃないのかなあ…。

マン管に受かったら鑑定士短答式試験(5月）いけ。間に合う。受かるぞ！

>>７３４
去年どころか、今年も来年も、昨年並みの問題でるよ。
それどころか、去年は、いきなりだったが、今年は、最低ライン上がるよ。
昨年の試験を受けて、再度、挑戦してくる連中多いしね。

マンションクイズ王決定戦だな　勝っても小さな名誉しかない

テレビ見た？

>>740
ん？何かあったの？

資格学校が模擬試験とか予想問題とか易しいのばかり出していて
昨年みたいな問題だとあとで糾弾されるでしょ。
基本を確実に押さえると、昨年の問題でも六割、つまり合格点取れるよ。
大体、過去の合格者でここに来ている奴って根暗なやつなんだろう。
資格とかいろいろとってもちっとも仕事とかダメなんだろうな。

資格学校もマニアックな問題出したけどさらにそれを上回る問題が出るんだろうな

あと数年したらどの学校も撤退すると思うよ

修繕積立金の詐取のニュースだろ？

業者にまかせっきりだからな、やろうと思えばできるだろ
区分所有法って何？名前も知らないってマンション住人が当たり前だからな

>706
メール便で信書を送付することは違法です。
ttp://www.post.japanpost.jp/whats_new/2003/topics/shinsyo.htm

もっと、管理が荒れてるがための不祥事がたくさん表面化して
月９あたりで、マン管士が主人公のドラマが作られて・・・
こうなれば、さあ出番です！
それまでバイトがんがろー。

主人公キムタク希望
やや落ち目だけど

例の「想定３００問題集」をやっているけど、
基本問題とはいえ結構ハイレベルだよね。
書店には予想問題は腐るほど並んでるけど、
使える問題集は３００問しかないと思う。

仕事もないのによく受ける気になるな！

>>746
カバチタレ！で行政書士受験者が大幅増加したからね。
俺は、昨年試験で受かったんだが、試験受け終わってから、
この事実を知って、再放送を見たよ。
ドラマで取り上げられれば、受験者も増えるかも。

マンカン士じゃ無理だよ。永遠のＢ級資格。

だめだ。地味だし、かかわる人の年令が高すぎる

NHK向き

俺は、どこの問題集もやらんよ、去年役立たなかった人

マンカン士って受験生が頭悪そうなじいちゃんばっか。

やっぱ問題集やるより基本をしっかりおさえることが
大切じゃないかな

アホか
基本は当たり前やろ　皆やっとるわ
問題集やって奇問に備えんと合格なんかせえへんぞ

問題持ち帰りできるのかな

>>756
そうか？案外基本的知識があやふやになってる人がおおいんじゃない？

>>757
本試験問題は持ち帰り可

>>758
>基本的知識があやふやになってる人
これは、まぁ受からんやろ　　という前提ですわ
合否の分かれ目は前回までと同様、設備での加点ウェイトが大きいとかと思う
だったら、いまさら基本書買うより問題集かな　と

アホ発言に穏やかなﾚｽ　恐れ入りました

マン管なら基本書読まないで条文

マン管は基本をおさえるだけでいける

　　　　　　　　　　　 　 -？￣￣ ｀ ？-- 　_
　　　　　　　　　　,　´ 　......... . .　　　,　　　~　￣"　ー _　　　　　ﾌﾞｯﾌﾞｰ
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　　　　　　 , ´ : ::::::::::::::::::::::::::::::::::::/　/:::::::::::::: : ,ﾍ ::::::::::::::::::::::: : ヽ　　　　　　ｷｷｰ
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マン寒は、当日の勘で逝ける

今度で4回目だけど
3.4年前のテキストは使えないけど
1.2年前のテキストは使える
だって同じ出版社のテキストはほとんど毎年内容同じだもん

規約も、委託契約書の改正は、調べた
建築基準法は？

4回目か・・
3回も落ちる試験とは思えんが。

いや。いるよ。
鑑定士でマン管２回目で、合格。１級建築士で、４回目合格。
実際にね。

そう慰めてなさい。

だってマンカンの試験、難しいよ
たから半分ぐらいの人が、再受験組だよ

多くの試験は要資格者を早急に確保するために、第１回開催は合格者多く出すのが普通なんだけど、
この試験は最初っから合格率1ケタ後半で推移してるからね。複数回受験者は結構多いはず。

俺、去年不覚にも落ちてしまい、今年で２回目なんだが、去年はＴＡＣの本のみを読んで
模試も受けずに本試験だったので準備不足と思って、今年はコンメンタールの読み込み、
ビル管の過去問、マン管知識の読み込み、その他判例集等をこなして、各校の模試を受けたら
４０点台をコンスタントに取れるようになった。
ところが、模試を受けたらやる気がしなくなって、本試験も受けるのやめようかと思う程だ、
各予備校の模試のいい加減さには驚くよ、俺の知識の方が上だ、
まあ、実務経験がないので、本試験の問題は解けそうにない、模試は所詮模試

オレは某予備校のマン管生講義を受講しているが、生徒さんは、例によって
５０代、６０代のｵｻｰﾝばかり。
彼らは今まで予備校の講義なんて受けた事がないから、勝手がわからない。
授業中でも、手を挙げて質問したりする。
で、ある女性教師が、授業中に質問してきたｵｻｰﾝに「ちょっと、うるさい！だまって！」
って、つい言ってしまった。教室に響き渡るくらいのデカい声で。
相当、ストレスたまてったのかね。みんな半ばヒイてたよ。

>>772

各予備校の模試のいい加減さには驚くよ、俺の知識の方が上だ、

そうですよね。。。
なんか納得

>>773
その女性講師も講義始まる前に質問は講義が終わってから受け付けますと一言言えばいいのに
それにしてもおっさんはどこでも迷惑かけるものなんだな

そんなおっさんは一生マン管は受からないだろうな

>>773

放送大学の面接授業で同じような光景が。

>>773
女でマン管講師って、ＬＥＣの栗山って↓の講師じゃねーのか？
マン管講師は普通男だろ

http://www.lec-jp.com/mankan/koushi/kuriyama.html

これとって意味あるか？

７６８
鑑定士まじに知っているよ。だって、いっしょに模試受けていたから。
模試で団地の問題で悩まれていたよ。

鑑定士も一応区分所有法が範囲なんだけどね。
変な問題多いからね、マン管は。

>>772　は大丈夫じゃね？
油断しないこと。マークミスに気をつけることだな。

２年前に合格したがもうすっかり忘れている

無意味な資格

　　 ／￣￣￣￣￣ ミ
　 /　　 ,――――-ミ
　/　　／　 ／　　 ＼ |
　|　 /　　　,（･）　（･） |
　 (6　　　　　　 つ　　|
　 |　　　　　　＿＿_　 |　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 | 　　　　 /＿＿/ ／　 ＜　瑕疵だらけの予備校模試を叩く板を立てようか、LEC,TAC,大原
／|　　　　　　　　 ／＼　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

田中のAAのやつは宅建スレに帰れよ

無意味な資格といわれても反論できん

>>777
この講師の生講義受けたことあるけど
その時はちゃんと質問は終わってから、って言ってから始めてたし
お爺ちゃんの、横で見ててイライラするような質問にも丁寧に応対
してたよ。違う人じゃね？

講義自体はイマイ（ｒｙ

すみません、ちょっと過去門でわからないことがあるんですが
わかる方教えていただけますか？↓

�@マンション管理士は、その住所を変更した場合にあたっては、その旨を遅滞なく
指定登録機関に届けなければならず、当該届出をすることきは、マンション
管理士登録証を添えて提出し、その訂正を受けなければならない。

答え○

[�@の疑問]
マンション管理士の登録内容の届出先って"国土交通大臣"ですよね？
なんで"指定登録機関"で○なんですか？

�Aマンション管理業者は、登録事項に変更があったときには、その日から30日以内に、
その旨を指定登録機関に届け出なければならない。

答え×

[�Aの疑問]
�@の届出先は"国土交通大臣"なのに答えは"指定登録機関"でしたよね？
じゃあなぜ、�Aの答えは"指定登録機関"で×なんですか？
マンション業者の変更の届け先も"国土交通大臣"ですよね・・。

ちょっと違いがわかりません。。
面倒だと思いますが、どうかどなたかご教示ください。

免除組なのでうろ覚えだが、両方とも大臣届出なはず、法改正でも
あったのか

1,なんで"指定登録機関"で○なんですか？
それは、実際の登録手続きはマンション管理センターだから。
マンション管理センターは法律上のマンション管理適正化推進センターである。
http://www.mankan.org/html/k05_03.html

2,指定登録機関ではないから。
最初は国土交通大臣扱いで直接登録してたけど、最近は地方整備局?だかでやっている。
＃主任者証も地方整備局長?が発行してる。
指定登録機関でなく、国の機関だよ。

>>798

テキストには�@に関して「遅滞なく、国土交通大臣に届け出なければならない」
と書かれています。

そして�Aに関しても「30日以内にその旨を国土交通大臣に届け出なければならない」
と書かれています。

これが大きな疑問です。

そんな問題いちいち悩んでいたら昨年の問１は（ry
本番では2つまで絞って悩んだら、どちらが不適切か正解に近いかで選ぶ他ない。
もんくは試験委員に行ってくれ。
このスレの住民もかなり腹立ってるからさ。

マン管センターより抜粋。
　マンション管理士試験に合格した者は、マンション管理士となる資格を有し、
1登録機関の登録を受けることができます。ただし、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下「法」という。）
第30条第1項各号に該当する者については、この限りではありません。

マンション管理士関連は国土交通大臣が指定登録機関に委任している。
国土交通大臣でもOKだし、指定登録機関でも間違いではないくらいかな。
マンション管理業免許と主任者関係は国土交通大臣扱いなのは間違いない。

といろいろ書いているうちに、登録手続きひとつとっても
自分がマン管センターの錬金術にはめられているのがわかるorz

>>787
俺のもっている参考書には、国土交通大臣（の指定登録機関）
とかかれているぞ。あまり深く考えなくてもいいんじゃない？

錬金術にもなってねえ　独占業務だせ　独占業務を

>>788
>>791
>>792
>>795

あぁ！なるほど。委任しているで疑問が解けました！！
自分はマンカンではなく管業予定なんですよ。
レベルの高い方から聞きたくてこちらで質問させていただきました。

本当に助かりました。ありがとうございました！！
来年自分もマンカン受験しようかと思います。
今年の試験頑張ってください！

漏れのいいたいことは >>794 だ。>>787
実際の試験は四択だ。ひとつひとつおかしいと言ってもしょうがナイス。

これから古いマンションがスラム化して社会問題化してくると、独占業務も出来て
くる。
みんなも焦らず待て！

頑張って合格しょうな！

みんな今年こそ合格できるといいね。
初学者もガンがれ

それじゃ、俺の持ってるテキストで勉強した奴は、こんな問題が出たら、
肢を絞り込めないことになるな、マン管については国土交通大臣としか書いてない

【法務省】行政書士・商業登記業務開放【日司連】
http://school5.2ch.net/test/read.cgi/lic/1131707078/l50

しかし盛り上がらないな・・・
俺、管理会社の社員で管理業務主任者はもってる。（仕事上当然だけど・・・）
職場の人達も受ける人おおいけど、みんなどうでも良さそう・・・
なんとかしてくれよ、北側さん！

次の更新でみんな登録辞めるからな

自分で登録止められないんだろ？
登録取り消されるのかね？
たぶんそのままか通知されるだけだと思うが。

講習で金取られるからな　５年ごとだっけか　だから辞める奴おおいだろうな
もっと考えて資格作れよ　

マン管試験に合格した、問１についての議論等々おおいに結構だが、マン管士になって
↓のような事件になったら、切腹ものだぞ。この資格を生かすには５年位コンサル会社で
修行を積まないと現実むりだな、年齢も３５歳くらいまでだろう、
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20051103k0000m040153000c.html

それは建築士の仕事だから大丈夫。

職務すらはっきりしないで作った資格だからな
何ができる人たちなんだ　マン官士って

むしろできないことがほとんど

規約の改正はマン官士のチェックが必要とか六法に入れろ

まずみらいネットの義務化から

これは建築士の領域、あちらは弁護士、そっちは会計士、と言ってるとマン管士は
社会の何に対して責任を持ったスペシャリストなのか、責任を取れるだけの判断能力が
備わっているのか、統括した責任を負うくらいの仕事しないと将来はないと思う、

では明確化してくれ

企画とか手続きしかむりぽ管理組合法人の登記くらいやりたい

>>805
5年後に半分は辞めて、残りの半分は死亡等の届出。
そして数が減ったので、受験者は減らない。
でもって、お上は潤い続ける・・・・
作った人よく考えてるよ。

うん蓄たれるじじいの住人を増やしただけだったな

>>813
現状では明確化できない、他の資格を補完するのがマン管士と思う、だから、
マン管、管業、宅建だけでは動けない

マンション管理技能士　マンション管理検定

マン管でネガティブになろーってスレなってきたぞ。
８１８ポジティブな事言って見ろ

↑８１９に変更。言って見ろ

818は藻前だ

アフォ

数が･･数が分からん。
１００までは得意なのに

まんかんよりくもんにいったほうがいいつておかあさんがゆつてた

８１８　ＧＪ

818見てたら気持ちが少し前向きになったw

受験者だけが知ってる資格になりそうだな　海事代理士みたいな

不動産屋時代５０００円の手当てがついた

海事は独占だろ？

海事のほうが使えるよ

マン管受かったら鑑定士試験の短答式受けろ！チャーンス

その前にマン官がつらす

９４００円を４回払ってる奴もいるんだろ

マンカン受験生はカスばっか！

>831
第１回から挑戦してます。
今回も…

あさっての日曜日もみんな、模試受けるのかな、
今年は穴ねらいでＷを受けるよ、

>>833
ウルトラクイズの挑戦者みたいだね。　毎年恒例のイベントみたいな。

ニッケン受けますよ

>>８３３
９５００円×○回
そのうちマンション買えるぞ

http://tmp5.2ch.net/test/read.cgi/joke/1131237051
これを読むと、順天堂大学体育学部卒でニューポート大学の大学院博士課程出身で国立大学教授なんだな。
要領のいい奴は、簡単に国立大学の教授になれるんだな。

おいおい、国立大学でも地方の大分大学では、大した研究はできんし、学生だって

>>833
不動産受験新報の交差点係も第一回から受けてて、今回で５回目らしいぞ。
第一回から受けてる奴は、結構いるぞ。

という俺も、宅建２回目合格、行政書士、管業ストレート合格だが、
マン管は、４回目だ…。
受かっても、落ちても、今回がラストにするけど。

不動産受験新報の交差点係>>
同じ人とは限らない。同情を買わせて本も買わす手口。

>>840
マン管は行政書士よりも難しいということかw

再受験組がほとんどじゃない？

難易度は高いが専門性が確保できない行政書士より、マンション管理士は将来性が有る。

マンカン合格し５点免除で管業落ちたなんて人いますか？

行書は日弁連からも代書屋資格と決め付けられてしまいましたネ、、、。

マン管も大差無いですが多少とも新味があるので受ける予定です、お互いあと僅かですが頑張りませう。

行書も踏んだり蹴ったりだよね、昔から呼ばれてた俗称を
そのまま適用、

>>845
昨年は、そういう人たくさんいたと思うよ、

もう諦めた人いますか？
俺はもう諦めた。仕事終わって字を読む気力がない
眼が痛い。

↑また来年

免除者は収納代行方式とか勉強しなくていいですよね？？
管理委託契約書の所にすこしあるけど・・・・・。

俺も諦めてる、モチベーションが維持できない、
理由：今の仕事に関係しない且つ老後対策だから

一応契約書にもそういうのもあるけどいまのところ重要でない

モチベーション上がらないだろう　独占業務くれ

老後対策も有効かどうかわからんぞw

来年は受験者３万人切るね
作った役人は責任取れ

誰でもその業務に従事する事はできるが、その際に、資格者でない者が
法律に定める特定の名称（例：マンション管理士）を名乗る事はできないという資格です。

くだらない資格だとわかってて、くだらない資格だとはやしたて、

それでも受験する奴が一番くだらねぇ

いちばん切れてるのは合格者だろ

>858　お前が一番くだらない。さっさと勉強しろ！

はぁ〜
３回目のベテラン受験者です。
２回とも、合格点に４点届かない
今年はどんな珍問が登場するのかな？
宅建のように、過去問回しても意味ないし
この資格って・・・謎ですね。

決めるなら１発で決めろよ。

区分所有法は深く、設備もまた果てしない

設備なんて、範囲が無限大だし。

マン寒ネバーエンディングストーリー

宅建は免除者が一般受験者に「ずる〜い」と騒がれているけど、
この資格に至っては
管理業務主任者合格で５点免除だけど
自分の点数＋５点＝不合格
意味ないねぇ〜

有利であることは間違いないが、事実上免除組での試験

おれ、管業専門の受験生で、一応マンカンの過去問もやってるけど
2004年どから急激に難しくなってるね。何これ笑

受験のタイミングって本当に重要だね〜〜。

問題簡単だと合格点が高いからいつ受けても同じだろ

確かに問題が簡単だと、合格点が上がるから昨年のように難問で、
どさくさにまぎれて合格だ！

昨年はまぐれ合格可能性高かった

､,,､,:,...;:ζ;:..:;:;,､,,
　　　　　　　　　　,r'ﾞ　　U　　　　　 ﾞ'`ヽ,
　　　　　　　　　,彡　○。　　　　u　　　､ﾐ
　　　r､r.r　　　ﾉﾉ) 　　　　U　　　　　u ((i、,;^,^,;ヽ
　　r |_,|_,|_,|　( i从 iiillllllii 　　　　iilllllliii　从).|,_|,_|,_|ヽ
　　|_,|_,|_,|/⌒ﾉ从 -・==- ヽ　/ -・==- 从}^ヽ|,_|,_|, |
　　|_,|_,|_人そ(^i. 　￣　　　ｌ　　 ￣ 　 　i^)そ.|,_|,_|, |　　試験会場どこだよ
　　|　)　　 ヽﾉ　|ｌ. ＼　,　　∨　　､ ／. l|　ヽ /　　( |
　　|　　`".｀´ 　ﾉ|　∴i　 _,ｨｪｴｦ'　i∴ l((i　　｀´.ﾞ`　|
　 人　　入＿ノ)ﾉ| ∴!　　｀ー'´　 !∴ l( ヽ　入 __ 人
／　　＼＿／　　　.￣＼＿＿＿／￣　　　＼＿／　ヽ

　　　　　　　　　　,r'ﾞ　　U　　　　　 ﾞ'`ヽ,
　　　　　　　　　,彡　○。　　　　u　　　､ﾐ
　　　r､r.r　　　ﾉﾉ) 　　　　U　　　　　u ((i、,;^,^,;ヽ
　　r |_,|_,|_,|　( i从 iiillllllii 　　　　iilllllliii　从).|,_|,_|,_|ヽ
　　|_,|_,|_,|/⌒ﾉ从 -・==- ヽ　/ -・==- 从}^ヽ|,_|,_|, |
　　|_,|_,|_人そ(^i. 　￣　　　ｌ　　 ￣ 　 　i^)そ.|,_|,_|, |　　おれのモップどこだよ
　　|　)　　 ヽﾉ　|ｌ. ＼　,　　∨　　､ ／. l|　ヽ /　　( |
　　|　　`".｀´ 　ﾉ|　∴i　 _,ｨｪｴｦ'　i∴ l((i　　｀´.ﾞ`　|
　 人　　入＿ノ)ﾉ| ∴!　　｀ー'´　 !∴ l( ヽ　入 __ 人
／　　＼＿／　　　.￣＼＿＿＿／￣　　　＼＿／　ヽ

コテハンの名無し検定１級さんは帰れよ

東洋大、地下１階

>>873 低所得ーーモップへ帰れ！

まぐれ合格した人コツを教えてよ

30問/50問
2択ならﾏｸﾞﾚ合格あるな

>>　実務・標準管理規約等で稼ぐ

>>876
ルーク、フォースを信じろ！
フォースを感じる所に正解がある。

　　　　　　　　ｂｙ　ベン・ケノービー

つ　http://www.jutaku-s.com/publication/kaisei_mansion.php
つ　http://www.shukan-jutaku.com/pub/2005mankan-loe_dl.html

880 ありがと

マニアックな人たちの中のマニアックな人が受かる試験だからな

マンションオタク試験

先週受けたＴＡＣ模試、３３点でした…。
上位得点者に名前が載りたかった。

1-2/2-1/3-3/4-1/5-1/6-2/7-2/8-2/9-4/10-4/11-3/12-1/13-4/14-2/15-3/16-3/17-4/18-1/19-4/20-2/21-2/22-2/23-2/24-2/25-1/
26-3/27-4/28-1/29-3/30-2/31-3/32-4/32-3/33-2/34-1/35-3/36-2/37-1/38-1/39-2/40-4/41-4/42-2/42-2/43-4/44-3/45-2/46-1/47-4/48-2/49-3/50-1/

４６問目から５０問目ならば、今から解答が予想できるのだが…。
オイラは５問免除だから…。Orz

このスレ全然伸びないけどやはり受けてる層は
２ｃｈなんかやらん大人の試験なんだな
学生とかいないんだろうな

>>887
来年、新卒で管理会社入社する予定だから受けますよ。
宅建は合格したぽいけど、マン管は模試受けても３５点を超えられん・・。

来年から「マンションみらいネット」開始！

>>887
大人というか、それを更に上回る年代が受けるから、
スレが伸びないんだと思う。
2chどころかPCさえ扱えない年代かな。

マン寒の教室のそばで宅建や建築士が講座をしている
あっちは女性もちらほらいて華やかでつね
こっちはおっさんばかりorz

>>887・890
年齢にかかわらず、みんな勉強しているんだよ。

（・∀・）＜今日から、勉強恥めたＹＯ！

ついにマンション管理士、区分所有管理士にも独占業務スタートか。
しかし、みらいネットへの登録代行業務だけじゃ食えん。
１件につき３・４万もらえるらしいが･･･。

明日から勉強はじめるよ、余裕

>>894
これからマンションのスラム化や老朽化が起こってきます。
それがチャンスですね！
この国は、問題が無ければ動かない国ですから、そして国土交通省も「金に成る」
と判断したら何か手を打ってくれるでしょう。

宅建試験と違って満干は中高年の受験者が多いね。
やはり満干合格して、管理会社にマンション管理員として
働きたい人が大半のように思えるが・・・

今日、住宅新報社も模試受けました。
法令が難しいかったよ。
それにしても、新報社　高過ぎ。
Ｗセミナーにすればよかった。

管理組合に関わりたい業者、理事なんかも多いと思われ

出生率1.29の重みは想像以上です。
産業構造もそれなりに大きく変化しています。
家が売れなくなったら、建売の業者は廃業の憂き目に合い、失業してしまいます。
管理業は、それなりの需要があると考えます。

>>900
建替え需要ですか？
でもリプレイスは嫌だな。
ただでさえ安い給料が委託費減額で更に安くなるだろし。

管理会社同士の競争激化になるだけだろ

眼が痛くなりませんか？

頭が痛いでつ

一つお聞きしたいのですが、実は願書を出していまだ一度もマン管の勉強をしていません。
今から必死に一日１０時間勉強したら受かりますか？

言い換えると、何時間の勉強で合格ラインまでに達するのでしょうか？

>>905
学部問わず、あなたが大卒ならば、２週間でボーダーラインに達するでしょう
去年、私もものすごくなめて掛かって、３時間/日、２０日で模試など受けずに
住宅新報社の１５０問で、ペース配分をつかんで、受験したところ、
マン管２９点（本当です）、管業４３点でした、
マンションには住んでますが、設備なんか携わったことはありません
今年は今日からスタートしようかと準備しています。

↑　こいつ　うそつきだな。

だまされないように！彼は11点でした。

宅建→マン管→司法書士。俺の流れ。今はまだマン管受験生。

>>908
行書は？

行書は知り合いがとったが仕事がない。まだ宅建のほうが需要はある

不動産業を経営しています
老後の備えの為マン管か司法書士
か迷っています
自営なので勉強時間は恵まれてる方です
知人に聞けばマン管はあまり意味がないようですね
しかし書士は難しい様で
不動産屋と愛称の好い資格は他に何がありますか？

>>910
了解

>>911
行書は？

調査士か不動産鑑定士。そして司法書士。
この３つのうちいずれかを取得すれば有利と言えば有利。マン管はこれからの資格。去年の過去問を見ても、暗記だけではだめだったから、国土交通大臣も注目しているうちの一つに入る気配。
いずれにしても、ダブル・トリプル取得が最低限の目標。

確かに９０６の言うことは真に受けない方がいい。
当方も再受験組の一人だが、満干受験者の大半は
再受験組のリピーターで占められているからなぁ。

>>914
意味が分からん　そのどれか一つならマン官なんかイラねえじゃん
調査士なんてマンションの管理と関係ないし　測量の資格だ
受験生らしい発想だな

司法書士、調査士、不動産鑑定士をすぐに取得できればいいのだが、なかなか難しい。
なにが必要で何が必要でないのかを私なりに考えた結果、マン管もすべきだという結論が出た。
理由は、法律的思考能力を培えるため。
まず民法は、区分所有法や、建築基準法などを考えるための基礎になっていると考えている。法律的思考能力を得るための修業がマン管。
それにマンション管理士はマンションのプロ。アマチュアがプロになるキッカケの資格だ。
なんか燃えてこないか？

調査士　表示登記の際にみらいネットもまとめて受注。でもそれだけ。
書士　法律の専門家。簡裁代理権も取得すれば動きやすい？
一級建築士　修繕関係はやはりこれ　受験資格ありが難点。
鑑定士　建替え等で売渡請求権等の行使の際、時価の算定。でもそれだけ？

しかしながら、こういう資格を取ってしまうとそちらに傾倒した方が儲かる。
現にこういう人達がマンション管理に関わろうとしていない。
マン管メインにするなら行書と管理の現場系資格を取ることもありかと。

＞＞918
ありがとうございます＾＾
マンション管理士はメインじゃないです。
もしかしたら、取得するだけになるかもしれないけど、司法書士へのステップアップには必ず、役立つはずです。

調査士なんかマンションに関われるくらいならもともと儲かってる
やつだよ　しょぼい登記しかないのがほとんどなのに
マン官士はマンションのことなら何でもできるように法律変えろよ
なんで行書だの建築士だの取らなきゃいけないんだ

ステップアップにならんとおもう
最初から司法書士を受けたほうが良いぞ　全く違うから
六法の民法を全部読むのが司法書士の勉強だからな

そりゃあ無理だ。この世の中資本主義経済。なにごとも助け合いだよ。

独占業務！独占業務！独占業務！

＞＞921
知っている。司法書士を勉強したから、この結論が出たのだからな。
逃げたのかもしれないな．

再受験組なんて怖くない

↑　舐めるなよ

そうだぞ。

こういう資格は短期に限る

マン管受かったら鑑定士の短答式受けてみなよ。
マン管でやめちゃうのもったいないよ。

とりあえずこれからのステップアップを考えるなら
民法はがっちりやっといて損は無いと思う
上位資格は軒並み民法が出題されるから

それと書士をめざすなら区分所有法もマスターしとくといい
（まぁ、マン管を受けるのに区分所有法に穴がある人はいないと思うが・・・）
区分所有法は会社法の小型版のようなところがある
あとあと、会社法を勉強するのに意外と役に立つ

マン管の分野で行くとあとは民事訴訟関連
マンションのトラブル解決は手続きなどが具体的で分かりやすいし
全体的なイメージをつかむのには最適と思う

設備の細かいところや適正化法は大して広がりは無いけど
他の分野はなかなかバランスが取れててまずまずと思う

たしかにね。
代表取締役には利益相反行為とかあるしね。
共同代表取締役は確かなくなったはずだが。

もれは逆に商法の基本的知識をマン管に生かしているが。

931
確かにそれは言える。知らず知らずのうちに生かしている。
区分所有法や標準管理規約は簡単だかステップアップの観点から見ればいい材料になる

>>925
確かに、この資格に何度も挑戦する奴って、たいしたことないな

ただ、別の意味で怖ぇ〜よ

何度も挑戦＝資格オタク

次はビジ法2級くらいにしようかな。

８８５って何の答え？？

なぜビジ法なんだ

お手軽かなと思って。
一階軽いヤツはさみたい

たしかに・・・885って何だ？模試？

ヒント　リーク

>>940
リーク？？

もっとヒントー

そういえばさ、答えあわせとかしたいんだけど・・・
TACの公開模試受けた人で答えわかる人とかいない？

本当にリークかどうかは、本試験が終わらないとわからない。

宅建スレで区分所有法出題を匂わす発言があったけど、このスレでもあるかな？？

>>943
なんでわからんの？

>>943
そもそも解答でまわってんの？

真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ

>>945
解答もらってな〜い
わかるの（＞＜？？
おせ〜てｍ(_　_)ｍ

TACは回答配らないの？
信じられん。

日建後悔模試が問題ミスしているのより信じられん。

>>948
わざわざあなたのために労力をつかってくれるような・・・
善良な市民はいないと思われ。はい。

そろそろ次ｽﾚです。

>>949
配ったのかどうかわかんないけど・・
もらってない（ＴへＴ

TACて不親切ですね。
それでいつ復習するのか。
LもWもNもOもみんな当日回答もらえますよ。

>>948
打つのめんどｸｻ

>>952
配ってるって、、お前がもらいそこねたﾀﾞｹ。
だれかがﾚｽしてくれんの待つことﾀﾞﾈ。

優しい人いないんだね〜（ＴへＴ

復習できないよぉ。。

952が救いようがないのは間違いない。
模試受講票もって明日もらってこい。

マン管の問題集１つやるとしたら何がお勧めですか？

>>956
１〜５０問順
22134321113241342321343213334321324431212343233432

>>959
ありがとぉ（ＴへＴ
さっそく答え合わせしてみるね☆

完全想定300問

なんかちがくね？

だから窓口いってもらってこいよ。
解説見ないとわからないだろ。

そろそろだれか教えてやったらｗ？
恵まれない子にﾓﾅｰの手

>>963
なんか知らんけどもらえへんとちゃう？
これだけねっばってるんやしな

LECが一番だ。明日も自習室に行くぞ。
ナンパだ。

ふーん、正規に受けずに問題だけ手に入れたとかかね。

>>967
通信とかもらえへんとこもあるんとちゃうかなぁ
特に企業とか

結局みんなマン管いけんの？

問題次第

かたよった勉強してるの？私もだけどね。今のとこは暗記なんてしてない

偏ってないけど、昨年のトラウマがあるからね。
設備の細かいところとか民事訴訟法の細かいところとか。
会計の難問とか。ガクブル

なるほど。設備系は暗記に頼るとして、問題は会計ってわけだな。会計捨てるかな…

>>637

たしかにヒドカッタ。

いつもの人だと思ったら、違う女の人だった。。

ひどかった

会計は捨てたらやばいよ。
昨年の簡単なので25%くらいの正答率だった。
取れば差がつく。

みらいネットの登録補助者証明書
この紙きれ、どーすんの？　誰かに見せるわけ？
アホみたい

メリハリをつけた勉強はしないのか？オールマイティで勝負か？

オールマイティーで勝負です。
仮に35点を合格点が上回った場合は穴があるとやられる。
免除者が多いので簡単なら40点台多発。

なるほど。じゃあその作戦に変更だな

日建模試簡単だったな