【受験者】宅建試験【情報交換】
今期宅建試験を受験させれる方、情報交換しつつ頑張りましょう。
また既に合格している諸先輩方もアドバイス等ありましたら
よろしくお願い致します。
また既に合格している諸先輩方もアドバイス等ありましたら
よろしくお願い致します。
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前スレ【★2004年の宅建に今年絶対受かりましょう part2★ 】
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1081343421/l50
【試験日】10月の第３日曜日
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1081343421/l50
【試験日】10月の第３日曜日
他にテンプレありましたらご協力ください。
ｍ（＿）ｍ
ｍ（＿）ｍ
4 ：名無し検定１級さん：04/05/20 12:52
宅建を今から独学で勉強して、今年の試験を目指そうと思っているのですが、
お勧めのテキストはありますか？
学生なので時間はあります。
お勧めのテキストはありますか？
学生なので時間はあります。
5 ：名無し検定１級さん：04/05/20 13:08
7 ：名無し検定１級さん：04/05/20 13:41
>>6
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4789222969/250-8288128-3173002
を見てみたら、大丈夫なのか？ｗって感じなんですが、どうですか？
あと、調べてたら、
一発合格 らくらく宅建塾
ってのが出てきたんですが、こっちはどうですか？
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4784841555/qid=1085028054/sr=1-1/ref=sr_1_10_1/250-8288128-3173002
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4789222969/250-8288128-3173002
を見てみたら、大丈夫なのか？ｗって感じなんですが、どうですか？
あと、調べてたら、
一発合格 らくらく宅建塾
ってのが出てきたんですが、こっちはどうですか？
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4784841555/qid=1085028054/sr=1-1/ref=sr_1_10_1/250-8288128-3173002
8 ：名無し検定１級さん：04/05/20 14:17
前スレ見たら、テキストに関して、ちょこっと出てましたね。。。
その前スレで見たんですが、
5点免除講習ってのは、何ですか？
その前スレで見たんですが、
5点免除講習ってのは、何ですか？
9 ：名無し検定１級さん：04/05/20 14:19
宅県の願書ってどこで買っていつまでにだすの？
10 ：名無し検定１級さん ：04/05/20 14:22
>>9
最近は大型の本屋にも置いてある、俺は○教堂のレジでもらった。
最近は大型の本屋にも置いてある、俺は○教堂のレジでもらった。
書籍関係
・住宅新報社
http://www.jutaku-s.com/
・週刊住宅新聞社
http://www.shukan-jutaku.com/
・自由国民社
http://www.jiyu.co.jp/
資格予備校
・日建学院
www.ksknet.co.jp/nikken/index.html
・東京法経学院
www.thg.co.jp/
・TAC
http://www.tac-school.co.jp/index.html
・LEC
http://www.lec-jp.com/
・大原
http://www.o-hara.ac.jp/
お役立ちサイト
・十影響の宅建スーパーWEBサイト
tokagekyo.7777.net/
・宅建の迷物図書館
www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
・住宅新報社
http://www.jutaku-s.com/
・週刊住宅新聞社
http://www.shukan-jutaku.com/
・自由国民社
http://www.jiyu.co.jp/
資格予備校
・日建学院
www.ksknet.co.jp/nikken/index.html
・東京法経学院
www.thg.co.jp/
・TAC
http://www.tac-school.co.jp/index.html
・LEC
http://www.lec-jp.com/
・大原
http://www.o-hara.ac.jp/
お役立ちサイト
・十影響の宅建スーパーWEBサイト
tokagekyo.7777.net/
・宅建の迷物図書館
www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
資格予備校
・日建学院
http://www.ksknet.co.jp/nikken/index.html
・東京法経学院
http://www.thg.co.jp/
お役立ちサイト
・十影響の宅建スーパーWEBサイト
http://tokagekyo.7777.net/
・宅建の迷物図書館
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
（;°°）うっ！リンクがすまそ、再掲載。
・日建学院
http://www.ksknet.co.jp/nikken/index.html
・東京法経学院
http://www.thg.co.jp/
お役立ちサイト
・十影響の宅建スーパーWEBサイト
http://tokagekyo.7777.net/
・宅建の迷物図書館
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/
（;°°）うっ！リンクがすまそ、再掲載。
13 ：名無し検定１級さん：04/05/20 14:44
佐藤本は直前丸暗記用。
今から始めるならレックのやつがおすすめ。
今から始めるならレックのやつがおすすめ。
14 ：名無し検定１級さん：04/05/20 14:49
阪登一郎です。
ソーセージを買ってきて。
ソーセージを買ってきて。
あと５ヶ月で宅建祭か
いいな、受験者は
いいな、受験者は
諸先輩方も祭りに参加してくらはい。
先輩のアドバイスはためになります。
先輩のアドバイスはためになります。
19 ：名無し検定１級さん：04/05/20 21:39
パーフェクト宅建１６年度版と過去門分析ヤフオクに２０００円で出てるよ
20 ：名無し検定１級さん：04/05/20 22:13
民法はそこそこいけると思う
法令がさっぱりだよ
業法は丸暗記だな
税はわけわからん（まだやってない
法令がさっぱりだよ
業法は丸暗記だな
税はわけわからん（まだやってない
21 ：名無し検定１級さん：04/05/20 22:37
委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか
①受任者は特約がなくても委任者に対して善管注意義務と報酬請求権をもつ
②委任者はいつでも委任契約を解除できるが、受任者はやむをえない場合以外は解除できない
③委任契約が解除されると委任契約は遡及的に無効になる
④委任者は受任事務を処理するために必要な費用の前払いを委任者に請求できる
①受任者は特約がなくても委任者に対して善管注意義務と報酬請求権をもつ
②委任者はいつでも委任契約を解除できるが、受任者はやむをえない場合以外は解除できない
③委任契約が解除されると委任契約は遡及的に無効になる
④委任者は受任事務を処理するために必要な費用の前払いを委任者に請求できる
22 ：名無し検定１級さん：04/05/20 22:48
4番の問題が違うだろ
委任者が委任者に請求になってる
④の最初が受任者ならばそれが正解
委任者が委任者に請求になってる
④の最初が受任者ならばそれが正解
23 ：平成15年42点合格28歳：04/05/20 22:53
聞きたい事は？
24 ：平成15年42点合格28歳：04/05/20 22:56
俺は２月から勉強を始めた。
平日は夜２時まで、休日は午前中の３時間だけ。
ほぼ毎日続けました。
しかーし。
ちょっと早めにスタートをきりすぎたせいか、
８月後半からだらけはじめ、９月は休みがちになった。
10月はもう完全にプッツン状態。
まじめにやったオツリでなんとか逃げ切り合格42点といった
感じです。
早めのスタートには気をつけましょう。
むしろ５月くらいからのスタートが丁度良かったのかも。
平日は夜２時まで、休日は午前中の３時間だけ。
ほぼ毎日続けました。
しかーし。
ちょっと早めにスタートをきりすぎたせいか、
８月後半からだらけはじめ、９月は休みがちになった。
10月はもう完全にプッツン状態。
まじめにやったオツリでなんとか逃げ切り合格42点といった
感じです。
早めのスタートには気をつけましょう。
むしろ５月くらいからのスタートが丁度良かったのかも。
25 ：名無し検定１級さん：04/05/20 23:01
26 ：平成15年42点合格28歳：04/05/20 23:04
佐藤さんのラクラクがおすすめといろいろなＨＰに書いてあったので
自分も最初は買ってみたが、
あのムチャクチャな語呂あわせがどうにも自分にはなじめなかった。
まったくテキストが頭に入ってこなかったので、ヤバイと思い
他のテキストに切り替えたのが勉強を始めて１ヶ月半後。
パーフェクト宅建の問題解説集みたいなのと、１０年分の問題集
ダイエックスのテキストを買ってきて、そちらに切り替えた。
らくらくの世話になったのは民法だけだった。
テキストは一通り流して読んだだけで、あとはひたすら
１０年分の問題集をやり続けた。余裕で１０周以上はさせている。
答えの番号まで覚えてるくらいまでやり込んだ。
自分も最初は買ってみたが、
あのムチャクチャな語呂あわせがどうにも自分にはなじめなかった。
まったくテキストが頭に入ってこなかったので、ヤバイと思い
他のテキストに切り替えたのが勉強を始めて１ヶ月半後。
パーフェクト宅建の問題解説集みたいなのと、１０年分の問題集
ダイエックスのテキストを買ってきて、そちらに切り替えた。
らくらくの世話になったのは民法だけだった。
テキストは一通り流して読んだだけで、あとはひたすら
１０年分の問題集をやり続けた。余裕で１０周以上はさせている。
答えの番号まで覚えてるくらいまでやり込んだ。
27 ：平成15年42点合格28歳：04/05/20 23:06
28 ：名無し検定１級さん：04/05/20 23:09
29 ：平成15年42点合格28歳：04/05/20 23:15
らくらくが悪いとは思いません。
ただ、丸暗記が得意な人向けです。
自分みたいに、理詰めで、なぜそうなるのかがわからないと
納得がいかずに覚えにくい、という人はやめておいたほうが
いいと思います。
そういう意味では、内容が薄い、と言えないこともないかと。
ただ、丸暗記が得意な人向けです。
自分みたいに、理詰めで、なぜそうなるのかがわからないと
納得がいかずに覚えにくい、という人はやめておいたほうが
いいと思います。
そういう意味では、内容が薄い、と言えないこともないかと。
30 ：名無し検定１級さん：04/05/20 23:22
31 ：平成15年42点合格28歳：04/05/20 23:25
丸暗記は、応用とかひねられた問題に弱いかもしれないので、
理解して覚えた方が本試験では苦しまないと思います。
理解して覚えた方が本試験では苦しまないと思います。
32 ：名無し検定１級さん：04/05/20 23:29
33 ：名無し検定１級さん：04/05/20 23:48
協会指定の、５点免除を受ける予定の方、受けた方いますか？？
スクーリングの最後のテストはどんな問題が出るのでしょうか？？
スクーリングの最後のテストはどんな問題が出るのでしょうか？？
34 ：名無し検定１級さん：04/05/21 00:56
学校に行くお金が無いんだけど、最良の方法を教えてくだされ！
去年合格したものです。
http://www.shin-sei.co.jp/item/4405030928.html
http://www.shin-sei.co.jp/item/4405030936.html
http://www.shin-sei.co.jp/item/4405030944.html
ここ3点セットが素晴しいです。
基本書は対話形式で書かれているので、初心者、独学者でも
読みやすいです。
去年お世話になった本なので、紹介させていただきます。
http://www.shin-sei.co.jp/item/4405030928.html
http://www.shin-sei.co.jp/item/4405030936.html
http://www.shin-sei.co.jp/item/4405030944.html
ここ3点セットが素晴しいです。
基本書は対話形式で書かれているので、初心者、独学者でも
読みやすいです。
去年お世話になった本なので、紹介させていただきます。
36 ：34：04/05/21 08:45
37 ：名無し検定１級さん：04/05/21 10:14
俺の目の前に座ってる人は、宅建と１級土木にダブル合格した。
宅建の点数を聞いたら「49点だった。」そうな。
俺らは技術畑でも法律畑でもないのに、よくぞそこまでがんばったもんだ。
尊敬。
宅建の点数を聞いたら「49点だった。」そうな。
俺らは技術畑でも法律畑でもないのに、よくぞそこまでがんばったもんだ。
尊敬。
38 ：かな：04/05/21 10:27
「パーフェクト」の予想問題集買ったんですけど、問題の出し方が過去問と大分違うので解き辛いです。
なので、しばらくオヤスミさせてとりあえず「らくらく」を全部解いてからやってみようと思ってます。
なので、しばらくオヤスミさせてとりあえず「らくらく」を全部解いてからやってみようと思ってます。
がんばれー
オイラもがんがる。
オイラもがんがる。
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これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.
私も最初は嘘だと思ったんですが、一応コピペしました。それでセンター私大に合格出来ました。
けどコピペしなかった友達がA判定とっていたのに、おちたんです。(慶應合格h.sさん)
俺はもうE判定で記念受験だったんだけど、コピペを１０回くらいした途端に過去問が
スラスラ解けるようになって、なんと念願の早稲田に受かりました。(早稲田３学部合格r.kくん)
これを今年のセンター前に見てシカトしたら、センターミスって最悪です。(夜神月さん
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これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.
私も最初は嘘だと思ったんですが、一応コピペしました。それでセンター私大に合格出来ました。
けどコピペしなかった友達がA判定とっていたのに、おちたんです。(慶應合格h.sさん)
俺はもうE判定で記念受験だったんだけど、コピペを１０回くらいした途端に過去問が
スラスラ解けるようになって、なんと念願の早稲田に受かりました。(早稲田３学部合格r.kくん)
これを今年のセンター前に見てシカトしたら、センターミスって最悪です。(夜神月さん
スルーでいきましょう(^◇^)ノ
42 ：名無し検定１級さん：04/05/21 18:20
たくけんって・・・
_.. ..‐::´／
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／:::::::::::::::::| ヽ､:::::;::::::::::::／
/:::::::::::::::::::::|´|ヽ |/_:::.::／
_ .. -─':::::::::::::::､::|｀' , .!::∠
｀'' ‐-.._:::::::;-‐､｀（●） （●） |::::｀::-､オッス！オラ無職！
=ﾆ二::::::::::::::::|６ ＼＿＿_／､｜ -──｀ 将来がやべえ状態だってのに
‐=.二;;;;;｀‐ｔ ＼／ ノ なんだかすっげえワクワクしてきたぞ！
_.. ..‐::´／
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=ﾆ二::::::::::::::::|６ ＼＿＿_／､｜ -──｀ 将来がやべえ状態だってのに
‐=.二;;;;;｀‐ｔ ＼／ ノ なんだかすっげえワクワクしてきたぞ！
43 ：名無し検定１級さん：04/05/21 22:17
今年２回目なんだけど改正点が気になる…
44 ：名無し検定１級さん：04/05/21 22:30
マジレスでお願い致します。
宅建業法はまあいいとして、その他のその他の法令や税法等は
基本書に書かれている重要箇所は全部暗記ですよね？
あんなに頭に入るんですか？
宅建業法はまあいいとして、その他のその他の法令や税法等は
基本書に書かれている重要箇所は全部暗記ですよね？
あんなに頭に入るんですか？
45 ：名無し検定１級さん：04/05/21 22:58
協会指定の、５点免除を受ける予定の方、受けた方いますか？？
スクーリングの最後のテストはどんな問題が出るのでしょうか？？
46 ：1：04/05/21 23:46
ぷっ
・・・・・
・・・・・
49 ：名無し検定１級さん：04/05/21 23:48
４９
50 ：名無し検定１級さん：04/05/21 23:50
51 ：名無し検定１級さん：04/05/21 23:56
過去問を解いていけばどこが重要か見えてくるよ･････
宅建は過去問をどれだけ潰したかによって合格・不合格が決まると思う☆
宅建は過去問をどれだけ潰したかによって合格・不合格が決まると思う☆
52 ：名無し検定１級さん：04/05/21 23:58
53 ：名無し検定１級さん：04/05/22 00:01
>>44
俺は覚えるぜ！ゴロ合わせでなっ☆
俺は覚えるぜ！ゴロ合わせでなっ☆
54 ：毒学者：04/05/22 00:16
あの、独学で今年から勉強はじめました初心者です。
法改正について質問ですが、今年の試験にはどの程度影響ありますか？
やっぱりおさえといたほうがいいですよね。
旧法と改正点をわかりやすく解説した、サイトまたは参考書などありましたら
情報おねがいします。
僕は1日15分ずつ無理なく学習しています、まぁ直前になったらもう少しペース
あげるつもりですが、過去門10年分くらいやれば大丈夫ですかね。
法改正について質問ですが、今年の試験にはどの程度影響ありますか？
やっぱりおさえといたほうがいいですよね。
旧法と改正点をわかりやすく解説した、サイトまたは参考書などありましたら
情報おねがいします。
僕は1日15分ずつ無理なく学習しています、まぁ直前になったらもう少しペース
あげるつもりですが、過去門10年分くらいやれば大丈夫ですかね。
55 ：名無し検定１級さん：04/05/22 00:24
担保物権法以外での試験に影響ある改正ってありますか？
教えてください。おながいします。
教えてください。おながいします。
56 ：名無し検定１級さん：04/05/22 00:24
>>44
法令制限で「その他の法令」の自己採点の正答率を知ってる?
日建学院で90%超
LECで80%超
面倒くさいだろうけど
やっておかないとこの１点は大きいよ。
過去問を見ておけば見当はつくから大丈夫。
法令制限で「その他の法令」の自己採点の正答率を知ってる?
日建学院で90%超
LECで80%超
面倒くさいだろうけど
やっておかないとこの１点は大きいよ。
過去問を見ておけば見当はつくから大丈夫。
57 ：名無し検定１級さん：04/05/22 12:23
１日１５分ですか…
やっぱ過去問が大事っぽいね。５月頭から志して、通勤時間でちびちび参考書を読んできたのだが、
民法とかのおおまかな考え方は分かってきた感じだが暗記物が一切頭に入ってない。問題いっぱい
解かないと無理ぽ。
民法とかのおおまかな考え方は分かってきた感じだが暗記物が一切頭に入ってない。問題いっぱい
解かないと無理ぽ。
59 ：名無し検定１級さん：04/05/22 12:33
１日１５分か ・・残り１５０日、・・落ちっぽいな
法律ど素人→２００時間
法律学習経験ある人→１００時間
ぐらいです。目安。
法律ど素人→２００時間
法律学習経験ある人→１００時間
ぐらいです。目安。
60 ：名無し検定１級さん：04/05/22 12:33
抵当権以外に改正されたとこってあんの？
というか改正後の問題が出るんだよね？
というか改正後の問題が出るんだよね？
61 ：名無し検定１級さん：04/05/22 12:47
62 ：名無し検定１級さん：04/05/22 13:43
>>61
おれは１００時間もかからなかったよ。
去年司法書士の人で１週間で受かった人いたっけ。
ちゃんと法律勉強した人間なら１００時間で十分。
１００時間で受からなければそれは法律かじっただけの人間ですわね
おれは１００時間もかからなかったよ。
去年司法書士の人で１週間で受かった人いたっけ。
ちゃんと法律勉強した人間なら１００時間で十分。
１００時間で受からなければそれは法律かじっただけの人間ですわね
63 ：名無し検定１級さん：04/05/22 13:46
法律勉強した香具師なら民法とか余裕だろ？
宅建業法とかに、時間つかうだけだろ
宅建業法とかに、時間つかうだけだろ
64 ：名無し検定１級さん：04/05/22 13:49
65 ：名無し検定１級さん：04/05/22 14:02
俺は司法書士と宅建の勉強両立してるけど
大丈夫かな？
大丈夫かな？
66 ：名無し検定１級さん：04/05/22 16:06
二週間で受かったけど、去年
ぶっちゃけ一日１５分今からやるより
今遊びまくって、直前期５時間とかを二週間やるほうが効率よいと思われ。
ぶっちゃけ一日１５分今からやるより
今遊びまくって、直前期５時間とかを二週間やるほうが効率よいと思われ。
67 ：名無し検定１級さん：04/05/22 17:30
過去問題集ってどこのがよろしいの？
68 ：名無し検定１級さん：04/05/22 18:10
パーフェクトのが良かった
69 ：名無し検定１級さん：04/05/22 18:11
>>66
もし本当なら天才ですね
もし本当なら天才ですね
漏れはパーフェクトシリーズで勉強したよ
独学だったけど、本番では48点とれた
まずは基本書を通読
その後、過去問を時間を計って解く
間違えた箇所を基本書で確認
ひとつひとつの選択肢のどこが間違ってるのか、正しいのかを理解しながら勉強
10年分の過去問を5回ほど繰り返して解いた
試験一ヶ月前から予想問題集を時間を計って解いた
過去問同様、繰り返して理解できるまでやったよ
勉強するのに早すぎるということはないし、早めにやっておくのがベストだよ
ただし、反復・継続することが大事かな
やらないとどんどん忘れるよ
独学だったけど、本番では48点とれた
まずは基本書を通読
その後、過去問を時間を計って解く
間違えた箇所を基本書で確認
ひとつひとつの選択肢のどこが間違ってるのか、正しいのかを理解しながら勉強
10年分の過去問を5回ほど繰り返して解いた
試験一ヶ月前から予想問題集を時間を計って解いた
過去問同様、繰り返して理解できるまでやったよ
勉強するのに早すぎるということはないし、早めにやっておくのがベストだよ
ただし、反復・継続することが大事かな
やらないとどんどん忘れるよ
71 ：名無し検定１級さん：04/05/22 18:40
俺は早すぎて勉強飽きてしまって
本番あぶなかった。
なんせ１０月入って一日１５分もやってなかったからな（笑
本番あぶなかった。
なんせ１０月入って一日１５分もやってなかったからな（笑
72 ：名無し検定１級さん：04/05/22 18:56
基本書を通読って頭に全部入んないけど一冊全部
読み進めたほうがいいのかしら？
読み進めたほうがいいのかしら？
「通読」の意味わからないようでは合格できねえなｗ
74 ：名無し検定１級さん：04/05/22 23:31
正誤問題
Ａ建物の占有者である（所有者でない）山田さんは
Ａ建物の壁が今にも剥離しそうであるとわかっていたのに
Ａ建物の所有者に通知せずそのまま放置するなど
損害の発生の防止のため法律上要求される注意を行わなかったため
壁が剥離して通行人の佐藤さんが死亡した場合佐藤さんの相続人は
山田さんに対しては損害賠償請求できるが
Ａ建物の所有者には損害賠償請求をすることができない
Ａ建物の占有者である（所有者でない）山田さんは
Ａ建物の壁が今にも剥離しそうであるとわかっていたのに
Ａ建物の所有者に通知せずそのまま放置するなど
損害の発生の防止のため法律上要求される注意を行わなかったため
壁が剥離して通行人の佐藤さんが死亡した場合佐藤さんの相続人は
山田さんに対しては損害賠償請求できるが
Ａ建物の所有者には損害賠償請求をすることができない
75 ：名無し検定１級さん：04/05/23 01:00
誤り・・
当然じゃん
当然じゃん
76 ：名無し検定１級さん：04/05/23 01:56
オレはらくらくだけで合格したよ
>>75
勉強が足りないな、民法やり直せ
まず建物の占有者が第一義的に責任を負う、占有者が事故を防止するために
必要な措置を取っていたことや通常の注意では気づかないなどという
理由がある場合に限り建物の所有者に無過失責任が生じる
本問の場合占有者が壁の剥離を放置していたのだから所有者に責任は及ばない
よって正しい
勉強が足りないな、民法やり直せ
まず建物の占有者が第一義的に責任を負う、占有者が事故を防止するために
必要な措置を取っていたことや通常の注意では気づかないなどという
理由がある場合に限り建物の所有者に無過失責任が生じる
本問の場合占有者が壁の剥離を放置していたのだから所有者に責任は及ばない
よって正しい
79 ：名無し検定１級さん：04/05/23 19:20
>>74
請求するだけなら、してもいんじゃないの？
請求するだけなら、してもいんじゃないの？
80 ：名無し検定１級さん：04/05/23 20:22
正誤問題
被相続人佐藤さんの生前に
佐藤さんの子である太郎くんが家庭裁判所の許可を得て
遺留分の放棄をした場合に
太郎くんは佐藤さんが死亡したとき遺産を相続する権利を失う
被相続人佐藤さんの生前に
佐藤さんの子である太郎くんが家庭裁判所の許可を得て
遺留分の放棄をした場合に
太郎くんは佐藤さんが死亡したとき遺産を相続する権利を失う
81 ：名無し検定１級さん：04/05/23 20:43
正誤問題
山田さんは鈴木さん所有の土地付建物を目的とする売買契約と買戻しの特約
を同時に締結した。契約時に買戻しを実行するときには
鈴木さんが必要費及び有益費を鈴木さんに支払わなければならないと
いう特約をしていた場合その特約は有効である。
山田さんは鈴木さん所有の土地付建物を目的とする売買契約と買戻しの特約
を同時に締結した。契約時に買戻しを実行するときには
鈴木さんが必要費及び有益費を鈴木さんに支払わなければならないと
いう特約をしていた場合その特約は有効である。
82 ：名無し検定１級さん：04/05/23 20:49
訂正３行目
誤 鈴木さんに支払わなければならないと
正 山田さんに支払わなければならないと
誤 鈴木さんに支払わなければならないと
正 山田さんに支払わなければならないと
83 ：名無し検定１級さん：04/05/23 20:50
訂正３行目
誤 鈴木さんに支払わなければならないと
正 山田さんに支払わなければならないと
誤 鈴木さんに支払わなければならないと
正 山田さんに支払わなければならないと
84 ：名無し検定１級さん：04/05/23 21:48
>>80
Ａ ×(失わない)
理由：放棄したのは遺留分であって相続権ではないから、追記すれば、
予防法の観点から相続開始前に相続権の放棄は認められない。
>>81
Ａ ○(有効)
理由は不明
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
回答きぼんぬ
Ａ ×(失わない)
理由：放棄したのは遺留分であって相続権ではないから、追記すれば、
予防法の観点から相続開始前に相続権の放棄は認められない。
>>81
Ａ ○(有効)
理由は不明
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
回答きぼんぬ
85 ：名無し検定１級さん：04/05/23 21:49
テキストの「うかるぞ宅建」って、どうですか？
86 ：名無し検定１級さん：04/05/23 21:56
87 ：名無し検定１級さん：04/05/23 22:13
>>86
説明してちょ
説明してちょ
88 ：名無し検定１級さん：04/05/23 22:45
>>81
どちらも個人でしょ？双方同意なら有効としかいえない
どちらも個人でしょ？双方同意なら有効としかいえない
89 ：雲の上の存在行政書士様：04/05/24 00:17
契約締結時に買い戻し代金が売買代金と契約費用を超える定めは許されない。
よって特約は無効。判例が存在するはずだ。買戻し特約実行後は583条2項
で請求することができる。
よって特約は無効。判例が存在するはずだ。買戻し特約実行後は583条2項
で請求することができる。
>>89
大判大15・1・28民集5・30などだね。
大判大15・1・28民集5・30などだね。
俺は、１５０日×平均６時間で合格したよ去年…
法律ど素人→２００時間
法律学習経験ある人→１００時間
↑
これで合格できるとはスゴイです。
俺のレベルが低いのか…ちなみに、工業高校卒です(T_T)
法律ど素人→２００時間
法律学習経験ある人→１００時間
↑
これで合格できるとはスゴイです。
俺のレベルが低いのか…ちなみに、工業高校卒です(T_T)
↑社労でもうかるよそれだけ勉強すれば
93 ：名無し検定１級さん：04/05/24 12:39
TACのわかって受かる基本テキストと過去門買ったんですけど
この２冊でイケル・・・？
この２冊でイケル・・・？
94 ：名無し検定１級さん：04/05/24 15:01
らくらく宅建塾の基本書読んでるんですが、そろそろ過去問演習に移りたいと思っています。
パソコンでやりたいのですが、良いソフト教えてください。
ちなみにTACのＣＬＳで勉強している人います？
パソコンでやりたいのですが、良いソフト教えてください。
ちなみにTACのＣＬＳで勉強している人います？
95 ：名無し検定１級さん：04/05/24 15:44
俺馬鹿だから最低300時間はやらんと…
96 ：AAAAAAAAAA：04/05/24 15:57
>>96
91です、ありがとうです。
七時に会社に行くので五時に起きてご飯食べながら勉強(T_T)
昼休み現場で勉強(ノ-_-)ノ ~┻━┻
八時に帰宅、十二時まで勉強∑(￣皿￣；； ﾝｶﾞｧｰｰｰ!!!
辛かったーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー!!!!!
91です、ありがとうです。
七時に会社に行くので五時に起きてご飯食べながら勉強(T_T)
昼休み現場で勉強(ノ-_-)ノ ~┻━┻
八時に帰宅、十二時まで勉強∑(￣皿￣；； ﾝｶﾞｧｰｰｰ!!!
辛かったーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー!!!!!
98 ：名無し検定１級さん：04/05/24 17:47
宅建試験はインターネットで申し込めるのかな？
マン管や管業試験はできるのだけど・・・
マン管や管業試験はできるのだけど・・・
昨日はサボっちまった・・・
最近も平日は30分くらいしか勉強してない。
まだ・・民法の問題集３回目くらいなのに・・・
他のもやらねば……(o_ _)o パタッ
最近も平日は30分くらいしか勉強してない。
まだ・・民法の問題集３回目くらいなのに・・・
他のもやらねば……(o_ _)o パタッ
100 ：名無し検定１級さん：04/05/24 23:31
正誤問題
山田さんが佐藤さんに自己所有の建物を贈与する契約を締結したとき
その贈与契約が書面によらないものである場合
山田さんが司法書士に所有権移転手続きを依頼する内容証明郵便を送付した。
山田さんは後に当該贈与を取り消すことができる
山田さんが佐藤さんに自己所有の建物を贈与する契約を締結したとき
その贈与契約が書面によらないものである場合
山田さんが司法書士に所有権移転手続きを依頼する内容証明郵便を送付した。
山田さんは後に当該贈与を取り消すことができる
102 ：名無し検定１級さん：04/05/25 01:32
模試って何月くらいからあるのかな？早めに受けたい。
103 ：名無し検定１級さん：04/05/25 01:33
模試って何月くらいからやるのかなあ？早めに受けたい。
104 ：名無し検定１級さん：04/05/25 01:33
ぷっ
模試なんか受けるの、金の無駄だよ
106 ：名無し検定１級さん：04/05/25 02:47
五人にひとり、が足りない事務所に名義貸しするのってイホーなの？つかまるの？
107 ：名無し検定１級さん：04/05/25 08:25
108 ：名無し検定１級さん：04/05/25 09:50
>>98
今年はやらないみたい。前スレから話はあるけれど機構も怠慢だな。
今年はやらないみたい。前スレから話はあるけれど機構も怠慢だな。
109 ：名無し検定１級さん：04/05/25 10:00
110 ：名無し検定１級さん：04/05/25 10:17
>>109
でも不動産屋に勤めてなけりゃだめだよ。
でも不動産屋に勤めてなけりゃだめだよ。
111 ：名無し検定１級さん：04/05/25 12:06
罰金刑でも合格したら免許もらえるの？？
知り合いに取れないって言われたんだけど！！
知り合いに取れないって言われたんだけど！！
112 ：名無し検定１級さん：04/05/25 12:10
たしか、五年は駄目
113 ：名無し検定１級さん：04/05/25 14:39
お菓子辰巳の無いように夜。
114 ：名無し検定１級さん：04/05/25 20:07
>>108
今時インターネットで申込できない資格試験なんてあるのかw
今時インターネットで申込できない資格試験なんてあるのかw
115 ：名無し検定１級さん：04/05/25 20:31
>>114
パソコン扱えない、レインズから図面とれないＤＱＮばかり受けてるから当然。
パソコン扱えない、レインズから図面とれないＤＱＮばかり受けてるから当然。
>>114は世間知らずｗ
118 ：名無し検定１級さん：04/05/25 22:00
ぷっ
119 ：名無し検定１級さん：04/05/25 22:10
120 ：名無し検定１級さん：04/05/25 22:29
>>119
一級建築士はインターネットで申し込める。
一級建築士はインターネットで申し込める。
121 ：悠親衛隊 ◆LbzUraxIck ：04/05/25 23:24
>>101
まだまだ修行が足りないようだな。答えは×。書面によらない贈与で
あってもその後書面が作成されればもう取り消せない。この場合
公の書面に相手方と物権変動の原因(贈与契約)を記したと考えられ、
書面による贈与と同一とみなされる。
まだまだ修行が足りないようだな。答えは×。書面によらない贈与で
あってもその後書面が作成されればもう取り消せない。この場合
公の書面に相手方と物権変動の原因(贈与契約)を記したと考えられ、
書面による贈与と同一とみなされる。
122 ：名無し検定１級さん：04/05/25 23:29
123 ：名無し検定１級さん：04/05/25 23:36
正誤問題
山田さんが佐藤さんに自己所有の建物を譲渡し
佐藤さんが川井さんにその代金を支払うこととする契約が
山田さん佐藤さん間で締結された。
山田さん佐藤さん間の契約が無効だったり取消し得るものであったときでも
川井さんが善意で代金の支払いを受ける旨の意思表示をした以上は
佐藤さんが契約の無効ないし取消しを主張して
川井さんに対する代金の支払いを拒否することができない
山田さんが佐藤さんに自己所有の建物を譲渡し
佐藤さんが川井さんにその代金を支払うこととする契約が
山田さん佐藤さん間で締結された。
山田さん佐藤さん間の契約が無効だったり取消し得るものであったときでも
川井さんが善意で代金の支払いを受ける旨の意思表示をした以上は
佐藤さんが契約の無効ないし取消しを主張して
川井さんに対する代金の支払いを拒否することができない
124 ：名無し検定１級さん：04/05/26 00:40
山田さんとかどうでもいいよ！
125 ：名無し検定１級さん：04/05/26 16:02
こんな事ばっかり、話題にしてたら試験落ちちゃう(T_T)
真面目に語ろうよぉ。
真面目に語ろうよぉ。
126 ：名無し検定１級さん：04/05/26 16:08
らくらくＰＣ版っていいのかな？
127 ：名無し検定１級さん：04/05/26 16:13
俺は日○学院行って一回も休まず全て宿題はやり、試験前日は勉強を何もしないで
リラックスだけを心がけて一発で受かりました。因みに３８点でした。
リラックスだけを心がけて一発で受かりました。因みに３８点でした。
128 ：名無し検定１級さん：04/05/26 16:14
おーー すごいなーー
費用と期間はどれくらい？
費用と期間はどれくらい？
129 ：名無し検定１級さん：04/05/26 16:16
３０万くらいだっけ？月3万くらいで一年ローンで払ったよで8ヶ月くらい？１クールだよ。
130 ：名無し検定１級さん：04/05/26 16:23
高いなーー＞＜
131 ：名無し検定１級さん：04/05/26 16:30
らくらくＰＣ版の情報くだはい
132 ：名無し検定１級さん：04/05/26 19:13
俺も試験前日は何もしなかったぜ！それまで勉強しまくってたからね。
前日は何しても頭に入んないよ。それより試験のために早めに寝て疲れをとった方がいい。
ちなみに、落ちたけどね。
前日は何しても頭に入んないよ。それより試験のために早めに寝て疲れをとった方がいい。
ちなみに、落ちたけどね。
133 ：名無し検定１級さん：04/05/26 19:58
ん、前日勉強した方が良かったんじゃないの？
134 ：名無し検定１級さん：04/05/26 20:03
前日は、ザァ～と、基本書読み流し～！
それと、統計チェック！
それと、統計チェック！
この試験ってほとんど暗記だから
直前覚えまくったやつの勝ち。
俺、１ヶ月の勉強で受かったけど、
直前の１週間は１日１１時間ぐらい勉強した。
学生、無職、主婦・・が圧倒的に有利よね
直前覚えまくったやつの勝ち。
俺、１ヶ月の勉強で受かったけど、
直前の１週間は１日１１時間ぐらい勉強した。
学生、無職、主婦・・が圧倒的に有利よね
俺なんて、当日も朝４：００に起きて勉強
試験午後からなのに、会場に９時にいって
ひたすら、勉強してた…
……で去年合格でつ( ＾∀＾)ｹﾞﾗｹﾞﾗ
試験午後からなのに、会場に９時にいって
ひたすら、勉強してた…
……で去年合格でつ( ＾∀＾)ｹﾞﾗｹﾞﾗ
統計、土地・建物の知識は直前にざっと頭の中に入れただけで何とかなるんじゃないかと。
自分はその部分手を付けたの３日前からだったけどキッチリ３点取れたし。
自分はその部分手を付けたの３日前からだったけどキッチリ３点取れたし。
138 ：名無し検定１級さん：04/05/26 21:27
俺有職でいっつも夜１１時くらいまで残業してる人間だが
去年４２点で合格したよ。
ちなみに法律学習経験無しのまったく別業界の人間。
確かに無職は有利だが、夜２時まで勉強時間を確保できれば
なんとかなるよ。
去年４２点で合格したよ。
ちなみに法律学習経験無しのまったく別業界の人間。
確かに無職は有利だが、夜２時まで勉強時間を確保できれば
なんとかなるよ。
↑超人ﾊｹｰﾝ
140 ：名無し検定１級さん：04/05/26 22:38
２年前に資格の本（恵子と学だったかな？間違ってたらスマソ）を立ち読みしたら、
宅建試験合格者の平均勉強時間は300時間と書いてあったよ。
まあ、50時間の勉強で合格できる奴もいれば、500時間勉強しても合格できない奴も
いるだろうから、あくまでも参考にしかならないけど。
宅建試験合格者の平均勉強時間は300時間と書いてあったよ。
まあ、50時間の勉強で合格できる奴もいれば、500時間勉強しても合格できない奴も
いるだろうから、あくまでも参考にしかならないけど。
141 ：名無し検定１級さん：04/05/26 23:06
９月までには勉強終わらせて、本試験までは問題を解くようにした方がいいにゃ☆
142 ：名無し検定１級さん：04/05/26 23:10
☆ゴロ合わせ☆
・事務所に備えろ包丁と銃
・都会の書面
これで今年はがんばって！
・事務所に備えろ包丁と銃
・都会の書面
これで今年はがんばって！
143 ：名無し検定１級さん：04/05/26 23:17
>>142
何の分野のゴロ？
何の分野のゴロ？
144 ：名無し検定１級さん：04/05/26 23:24
正誤問題
適法に区分所有建物の専有部分を占有している山田さんは
会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には集会に出席して
意見を述べ自己の議決権を行使することができる
適法に区分所有建物の専有部分を占有している山田さんは
会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には集会に出席して
意見を述べ自己の議決権を行使することができる
145 ：迷物講師：04/05/26 23:33
146 ：名無し検定１級さん：04/05/26 23:36
147 ：名無し検定１級さん：04/05/26 23:39
業法は得点源ですな
148 ：名無し検定１級さん：04/05/27 00:28
149 ：合格したのに・・・：04/05/27 00:31
先日届いた宅建の法定講習の回答を教えてください。頼みます・・・
150 ：名無し検定１級さん：04/05/27 00:46
理系で環境系で働きたい。そこで専門＋αがほしいと宅建勉強したが無駄かな？
宅建って販売の資格だろ？
宅建って販売の資格だろ？
151 ：名無し検定１級さん：04/05/27 07:29
何点取れば合格なんですか？
一昨年は、３６点だったぞ。
154 ：名無し検定１級さん：04/05/27 09:54
家族が使っていたテキストや問題集があるんだけど、
やっぱ買い直した方がいいかなあ？
やってた本人は、途中で勉強を放棄して試験も受けていないらしいから、
そのテキストが良い物かどうか判断つきかねるんですが・・。
ちなみに、『でる順宅建』で、２００１年版です。
やっぱ買い直した方がいいかなあ？
やってた本人は、途中で勉強を放棄して試験も受けていないらしいから、
そのテキストが良い物かどうか判断つきかねるんですが・・。
ちなみに、『でる順宅建』で、２００１年版です。
155 ：名無し検定１級さん：04/05/27 10:00
>>154
三年前のものはダメ。
買いなおしたほうがいい。
法改正がかなりあったから使い物にならない。
それに 2001年版のものだって
2001年の試験にも完全には法改正対応してなかったんだからね。
三年前のものはダメ。
買いなおしたほうがいい。
法改正がかなりあったから使い物にならない。
それに 2001年版のものだって
2001年の試験にも完全には法改正対応してなかったんだからね。
157 ：名無し検定１級さん：04/05/27 11:16
多いの？挫折多いの？
あたしはがんばる～
あたしはがんばる～
あたしはがんばる～
あたしはがんばる～
みんなで合格するでつ（・∀・）ｺﾞｶｰｸｲｲ!!
159 ：名無し検定１級さん：04/05/27 18:06
宅建ごときで挫折・・・ｗ
いるんだよね～
もう合格してて煽るためだけに
宅建板に粘着する人
なんか人間の小ささを感じるよね
もう合格してて煽るためだけに
宅建板に粘着する人
なんか人間の小ささを感じるよね
161 ：名無し検定１級さん：04/05/27 18:36
163 ：名無し検定１級さん：04/05/27 23:40
山田さんまだ～？ﾁﾝﾁﾝ☆
164 ：名無し検定１級さん：04/05/27 23:51
コラッ！おまえら～ 10月なんてすぐだぞ！
165 ：名無し検定１級さん：04/05/28 08:51
とりあえず話を戻して・・
合格するために勉強に励みましょう
（・∀・）ｺﾞｶｰｸｲｲ!!
合格するために勉強に励みましょう
（・∀・）ｺﾞｶｰｸｲｲ!!
合格といってもひたすら暗記するだけだからなあ
168 ：名無し検定１級さん：04/05/28 10:49
合格は良いもんだ
169 ：不動産屋のバカ息子：04/05/28 10:51
宅建業法勉強してたら、あまりに業者をがんじがらめにしてる法律のように
感じるので、やっぱり不動産屋を継ぐのがだんだん鬱に成ってきた・・・
感じるので、やっぱり不動産屋を継ぐのがだんだん鬱に成ってきた・・・
去年ギリギリで合格したでつ(T_T)
（・∀・）ｺﾞｶｰｸｲｲ!!㊧これ、はやってんの？なかなか良い♥
（・∀・）ｺﾞｶｰｸｲｲ!!㊧これ、はやってんの？なかなか良い♥
宅建業法の規制は犯罪者や詐欺でも行なおうとするもの以外には
厳しいとは思わないが・・・
厳しいとは思わないが・・・
172 ：名無し検定１級さん：04/05/28 21:34
測量士試験が終わったので、これから宅建勉強するんですが・・
皆さんは、何から始めて一日どれくらい勉強されてますか？
その他いろいろご指導いただければと思います。
神降臨ｷﾎﾞﾝﾇ
皆さんは、何から始めて一日どれくらい勉強されてますか？
その他いろいろご指導いただければと思います。
神降臨ｷﾎﾞﾝﾇ
173 ：名無し検定１級さん：04/05/28 21:36
測量士試験が終わったので、これから宅建勉強するんですが・・
皆さんは、何から始めて一日どれくらい勉強されてますか？
その他いろいろご指導いただければと思います。
神降臨ｷﾎﾞﾝﾇ
皆さんは、何から始めて一日どれくらい勉強されてますか？
その他いろいろご指導いただければと思います。
神降臨ｷﾎﾞﾝﾇ
174 ：名無し検定１級さん：04/05/29 00:12
１日１時間
直前３ヶ月前から２時間
１ヶ月前から３時間＋休日６時間
これで合格しました。
直前３ヶ月前から２時間
１ヶ月前から３時間＋休日６時間
これで合格しました。
175 ：名無し検定１級さん：04/05/29 00:17
神age
∑(￣皿￣；； ﾝｶﾞｧｰｰｰ!!!
一日、５時間でつ
３５点でいいんなら１５０時間
179 ：名無し検定１級さん：04/05/30 03:55
みんな、合格したら免許とるの？
合格してからがたいへんそ～(´д｀;)
合格してからがたいへんそ～(´д｀;)
なぁ直接宅建の試験とは関係ないんだが、俺の知り合いに宅建の資格
取ったら就職なんてすぐ決まるさとか言ってる奴がいるんだが、嘘だよな？
資格持ってたって、結局、会社の面接はあるだろうし、人物像とか他の
要素で見られると思うんだ。
俺の知り合いは考えが甘いよな？それをそいつにわからせるためには、
君たちに聞いたほうが一発だなと思ったわけ、よろしこ頼む
取ったら就職なんてすぐ決まるさとか言ってる奴がいるんだが、嘘だよな？
資格持ってたって、結局、会社の面接はあるだろうし、人物像とか他の
要素で見られると思うんだ。
俺の知り合いは考えが甘いよな？それをそいつにわからせるためには、
君たちに聞いたほうが一発だなと思ったわけ、よろしこ頼む
181 ：名無し検定１級さん：04/05/30 12:12
不動産の営業なんて絶対駄目
営業（´･ω･｀）
185 ：名無し検定１級さん：04/05/31 16:54
宅建業法、法令上の制限、税・その他、権利及び権利の変動の順に勉強しました。
民法から勉強を始めるのはお勧めできません。
民法から勉強を始めるのはお勧めできません。
186 ：名無し検定１級さん：04/05/31 20:35
ど田舎なんでインターネットで申し込みたいんだけど、
レスみると駄目みたいだな。もうやらないと決まったのかな。
レスみると駄目みたいだな。もうやらないと決まったのかな。
187 ：名無し検定１級さん：04/06/01 11:09
民法から勉強を始めちゃった・・・（ｂｙらくらく
今は業法に入りますた・・
今は業法に入りますた・・
188 ：名無し検定１級さん：04/06/01 11:50
189 ：名無し検定１級さん：04/06/01 16:37
去年のlecのファイナル模試の15問目に
借地権者が居住している場合に土地の譲受人に
対抗できないと書いてあった。（当然、登記はない）
しかし引き渡しがあれば譲受人に対抗できますよね？
つまりlecの問題製作者は’居住’と’引き渡し’が違うと
この問題で言い張るわけですが、これって不当だと思う。
このファイナル模試を今日初めて解いたけど民法は
恐ろしく引っかけ問題ばかりで5/15しかとれなかった。
居住と引き渡しが違うという理由を教えてくだしあ。
借地権者が居住している場合に土地の譲受人に
対抗できないと書いてあった。（当然、登記はない）
しかし引き渡しがあれば譲受人に対抗できますよね？
つまりlecの問題製作者は’居住’と’引き渡し’が違うと
この問題で言い張るわけですが、これって不当だと思う。
このファイナル模試を今日初めて解いたけど民法は
恐ろしく引っかけ問題ばかりで5/15しかとれなかった。
居住と引き渡しが違うという理由を教えてくだしあ。
190 ：名無し検定１級さん：04/06/01 16:56
宅建の問題って簡単に作ろうと思えば幾らでも
簡単につくれるし、難しくして殆ど０点（４択の期待値１２点）
にも作れると実感した去年は1点足らずに落ちて、今日初めて
去年のファイナル模試（去年ファイナルだけ受けなかった）
解いたけど凄い引っかけばっかりで復讐がおろそかな時期に
やると精神破滅を招くレベルだよ・・
世間て厳しいね、こうまでして虐めなきゃいけないの？？？
って問題・・
簡単につくれるし、難しくして殆ど０点（４択の期待値１２点）
にも作れると実感した去年は1点足らずに落ちて、今日初めて
去年のファイナル模試（去年ファイナルだけ受けなかった）
解いたけど凄い引っかけばっかりで復讐がおろそかな時期に
やると精神破滅を招くレベルだよ・・
世間て厳しいね、こうまでして虐めなきゃいけないの？？？
って問題・・
>>189
俺は、その模試を受けたわけじゃないんだが、借地権者が借地上に建物
を立てて居住している場合だよね?
その場合には、借地権者本人が、借地上に立てた建物について登記をし
ていることが対抗要件になるんだよ。(借地借家法第10条第1項)
これに関して重要な判例が2つあって、登記は表示登記でよい。また、
家族名義で登記されている場合には、対抗要件にならない。
このくらいは、大抵の基本書に載ってると思うから、見直してみるとい
いんじゃないかな?
俺は、その模試を受けたわけじゃないんだが、借地権者が借地上に建物
を立てて居住している場合だよね?
その場合には、借地権者本人が、借地上に立てた建物について登記をし
ていることが対抗要件になるんだよ。(借地借家法第10条第1項)
これに関して重要な判例が2つあって、登記は表示登記でよい。また、
家族名義で登記されている場合には、対抗要件にならない。
このくらいは、大抵の基本書に載ってると思うから、見直してみるとい
いんじゃないかな?
192 ：名無し検定１級さん：04/06/01 17:47
らくらくでも発見しました。
193 ：名無し検定１級さん：04/06/01 18:01
>>191
＞その場合には、借地権者本人が、借地上に立てた建物について登記をし
＞ていることが対抗要件になるんだよ。(借地借家法第10条第1項)
＞これに関して重要な判例が2つあって、登記は表示登記でよい。また、
＞家族名義で登記されている場合には、対抗要件にならない。
それは恐らく基本だと思います。らくらくにも載っているはずです。
問題は登記（表示登記含む）がない場合に借地権者のい引き渡しがあ
ある場合には登記がなくても譲受人に対抗できるという判例？が
あったと思うのです。これはご存じでしょうか？
この場合引き渡しがあれば登記（表示登記含む）がなくても譲受人に
借地権を対抗できます。しかしLECの問題製作者は居住は
引き渡しに該当しないから居住しているだけではダメだと
言い張っているのですよ。これが全く理解不能なんですが・・
＞その場合には、借地権者本人が、借地上に立てた建物について登記をし
＞ていることが対抗要件になるんだよ。(借地借家法第10条第1項)
＞これに関して重要な判例が2つあって、登記は表示登記でよい。また、
＞家族名義で登記されている場合には、対抗要件にならない。
それは恐らく基本だと思います。らくらくにも載っているはずです。
問題は登記（表示登記含む）がない場合に借地権者のい引き渡しがあ
ある場合には登記がなくても譲受人に対抗できるという判例？が
あったと思うのです。これはご存じでしょうか？
この場合引き渡しがあれば登記（表示登記含む）がなくても譲受人に
借地権を対抗できます。しかしLECの問題製作者は居住は
引き渡しに該当しないから居住しているだけではダメだと
言い張っているのですよ。これが全く理解不能なんですが・・
宅建は原付免許と同等資格
195 ：名無し検定１級さん：04/06/01 18:05
＞家族名義で登記されている場合には、対抗要件にならない。
これって学説では肯定的に捉える人が多いらしく、
家族名義でも対抗要件になるというの通説らしい。
これって学説では肯定的に捉える人が多いらしく、
家族名義でも対抗要件になるというの通説らしい。
196 ：名無し検定１級さん：04/06/01 18:08
だって主婦がメイン層なんでしょ？
>>193
引渡が対抗要件として認められた例は知りません。(^^;
自分が勉強不足なのかもしれないから、もし出典をご存じなら是非
教えて欲しい。
>>195
最判昭38・5・24民集17・5・639のように、権利濫用に当るとして
借地権の対抗を認められる可能性もあるかもしれません。
ただ、試験的には、対抗要件にならないと考えて正解だと思います。
引渡が対抗要件として認められた例は知りません。(^^;
自分が勉強不足なのかもしれないから、もし出典をご存じなら是非
教えて欲しい。
>>195
最判昭38・5・24民集17・5・639のように、権利濫用に当るとして
借地権の対抗を認められる可能性もあるかもしれません。
ただ、試験的には、対抗要件にならないと考えて正解だと思います。
199 ：名無し検定１級さん：04/06/01 18:31
舐めてると痛い目にあうよ、まじで居住と引き渡しの
違いを指摘して回答者の脳をウニにさせるような問題とか
民法８６５条、８３２条からの出題とかやられたら
それこそこの試験は底なし沼だと認識しだすよ。
違いを指摘して回答者の脳をウニにさせるような問題とか
民法８６５条、８３２条からの出題とかやられたら
それこそこの試験は底なし沼だと認識しだすよ。
引渡しは借地借家法にかいてありまっせ、だんな。
３１でんがな。
10条じゃなくて31条でんがな。
10条じゃなくて31条でんがな。
202 ：名無し検定１級さん：04/06/01 19:11
どなたか、過去問を見れるサイトをアップしていただけませんか？
宜しくお願いします。
宜しくお願いします。
203 ：名無し検定１級さん：04/06/01 19:17
>>202
上の12の所にあるじゃん
上の12の所にあるじゃん
204 ：名無し検定１級さん：04/06/01 19:42
>>203
どうもありがとうございます。見落としてました。
どうもありがとうございます。見落としてました。
205 ：名無し検定１級さん：04/06/01 22:58
（ー。一）
206 ：名無し検定１級さん：04/06/01 22:58
こんなん落ちるやついるの？ｗ
207 ：名無し検定１級さん：04/06/01 23:03
おちたよ。一応国立大でてるんだけど、信じがたいけど
落ちた、そこそこ勉強したけど落ちた。
まあ模試で毎回４０点取れるような人でない限り
落ちる可能性あるから、甘くみないほうがいいよ。
しかしこんな中学生レベルと思われてる試験で
落ちるとホント生きる気力なくします。
実際には４０点取るのは至難の業です。
少ししか勉強しなくても３０点以上取れるが
相当に勉強しても４０点以上は取れない、
そういう試験、填ると死にたくなるほど難しい試験。
落ちた、そこそこ勉強したけど落ちた。
まあ模試で毎回４０点取れるような人でない限り
落ちる可能性あるから、甘くみないほうがいいよ。
しかしこんな中学生レベルと思われてる試験で
落ちるとホント生きる気力なくします。
実際には４０点取るのは至難の業です。
少ししか勉強しなくても３０点以上取れるが
相当に勉強しても４０点以上は取れない、
そういう試験、填ると死にたくなるほど難しい試験。
208 ：名無し検定１級さん：04/06/01 23:07
マイナーな法文と引っかけ問題、法令上の制限は
全て改正点にして問題つくっちゃえば殆ど
あてずっぽで選ぶのと同じ位に難問ばかりになる。
２問に絞っても大概選ぶ奴は間違い。
なぜなら出題者が初めから引っかけて回答者に
間違いさせるようにしてるから。
だから最後に１問に絞れない限り正解をだすことは
できない。
全て改正点にして問題つくっちゃえば殆ど
あてずっぽで選ぶのと同じ位に難問ばかりになる。
２問に絞っても大概選ぶ奴は間違い。
なぜなら出題者が初めから引っかけて回答者に
間違いさせるようにしてるから。
だから最後に１問に絞れない限り正解をだすことは
できない。
209 ：名無し検定１級さん：04/06/01 23:47
何で民法改正されたのに、基本書は改正前のまま載せて出しているの？
210 ：名無し検定１級さん：04/06/02 00:17
都市計画法３２条
開発行為に関係がある公共施設の管理者とは協議と同意
開発行為又は開発行為に関する工事により設置される
公共施設を管理することとなる者その他政令で定める
者とは協議
正確に法文を記憶していない限り選択肢を切ることはできない。
引っかけ多し。
開発行為に関係がある公共施設の管理者とは協議と同意
開発行為又は開発行為に関する工事により設置される
公共施設を管理することとなる者その他政令で定める
者とは協議
正確に法文を記憶していない限り選択肢を切ることはできない。
引っかけ多し。
211 ：名無し検定１級さん：04/06/02 00:20
参考書について。どなたか住宅新報社発行の「楽学宅建」を使用されている方
いらっしゃいませんか？売れ筋では「らくらく宅建塾」が一番のようですが、
なんとなく楽学の方も気になって・・。よろしくお願いします。
いらっしゃいませんか？売れ筋では「らくらく宅建塾」が一番のようですが、
なんとなく楽学の方も気になって・・。よろしくお願いします。
212 ：名無し検定１級さん：04/06/02 00:22
重要事項の説明なくなってくんねえかな～
213 ：名無し検定１級さん：04/06/02 00:23
開発行為に関係がある公共施設の管理者とは
大学施設の開発のようなケースが同時に公共施設に該当する場合に
その管理者と協議と同意が必要ってことだろうか？
その大学の施設に接地する道路の管理者とは協議で
いいって事かな？
あんまり意味わかんねーけどこんな感じで丸暗記するしかねーな・・
大学施設の開発のようなケースが同時に公共施設に該当する場合に
その管理者と協議と同意が必要ってことだろうか？
その大学の施設に接地する道路の管理者とは協議で
いいって事かな？
あんまり意味わかんねーけどこんな感じで丸暗記するしかねーな・・
214 ：名無し検定１級さん：04/06/02 00:33
グラグラしてくる、糞試験なのにうぜー。
引っかけバッカ作って回答者なやませんな。
意味あんのか？？
糞が・・
わざと変な法律作ってるだろ、氏ね！
引っかけバッカ作って回答者なやませんな。
意味あんのか？？
糞が・・
わざと変な法律作ってるだろ、氏ね！
215 ：名無し検定１級さん：04/06/02 00:35
年金作った本人さえ理解してないのに・
絶対作ったやつしらねーだろ、こんな糞法文。
１０秒で即忘れだぞ！！
即刻氏ね、作った奴！！
絶対作ったやつしらねーだろ、こんな糞法文。
１０秒で即忘れだぞ！！
即刻氏ね、作った奴！！
216 ：名無し検定１級さん：04/06/02 00:50
期間満了時に賃貸人が賃借人に立ち退き料を支払えば
賃貸関係を終了することができる旨の特約は有効である。×
賃借人が相続人無くして死亡した時に内縁関係者は賃借権を
相続しない旨の特約は有効である。 ○
工作物が本来備えるべき安全性を備えていた場合、その工作物に
より被害を被った者に所有者は損害賠償責任を負わない ○
工作物が本来備えるべき安全性を欠いていた場合に、所有者が
必要な注意を払っていた場合には工作物責任を負わない ×
賃貸関係を終了することができる旨の特約は有効である。×
賃借人が相続人無くして死亡した時に内縁関係者は賃借権を
相続しない旨の特約は有効である。 ○
工作物が本来備えるべき安全性を備えていた場合、その工作物に
より被害を被った者に所有者は損害賠償責任を負わない ○
工作物が本来備えるべき安全性を欠いていた場合に、所有者が
必要な注意を払っていた場合には工作物責任を負わない ×
217 ：名無し検定１級さん：04/06/02 01:03
解除権の行使に期間の定めの無いときは、相手方は、解除を有する者に対して
相当の期間を定め、その期間内に解除するか否かを確答すべき旨を催告する
ことができ、その期間内に解除の通知がない時は解除権は消滅する。○
解除されたものとみなされるは×
民５４７条
連帯保証人は債権の譲受人から通知を受けても真の債務者に
通知がない限りは履行を拒絶することができる。 ○（判例）
事実上の後見人の立場で未成年の財産について無権代理をした者が
後に後見人になった場合には信義則上、追認を拒絶できない。○（判例）
（これだと未成年者本人の財産が後見人の行動一つで侵害される
と思うんだけど・・わけわかんねー裁判官・・）
相当の期間を定め、その期間内に解除するか否かを確答すべき旨を催告する
ことができ、その期間内に解除の通知がない時は解除権は消滅する。○
解除されたものとみなされるは×
民５４７条
連帯保証人は債権の譲受人から通知を受けても真の債務者に
通知がない限りは履行を拒絶することができる。 ○（判例）
事実上の後見人の立場で未成年の財産について無権代理をした者が
後に後見人になった場合には信義則上、追認を拒絶できない。○（判例）
（これだと未成年者本人の財産が後見人の行動一つで侵害される
と思うんだけど・・わけわかんねー裁判官・・）
218 ：平成１５年４２点合格者：04/06/02 01:05
みなさんがんばってますね。自分も次の国試の勉強をしてます。
宅建は１に過去問２に過去問、３に過去問４に過去問 ですよ。
がんばれ！
宅建は１に過去問２に過去問、３に過去問４に過去問 ですよ。
がんばれ！
219 ：名無し検定１級さん：04/06/02 01:08
土地の引き渡しを受けた者が不法占拠者により占有された
場合であっても、占有回収の訴えにより占有を回復した
場合には占有を奪われた期間についても取得時効の期間として
算入することができる。 ○（民２０３条但書、判例）
場合であっても、占有回収の訴えにより占有を回復した
場合には占有を奪われた期間についても取得時効の期間として
算入することができる。 ○（民２０３条但書、判例）
抵当権の順位の変更は登記をしなければ効力を生じない ○
（民３７３条３項）
地上権者は地上権設定者の承諾がなければ、原則としてその権利を
第三者に譲渡することができない ×
（地上権は物件なので地上権設定者の承諾がなくても譲渡、賃貸が
可能である）
（民３７３条３項）
地上権者は地上権設定者の承諾がなければ、原則としてその権利を
第三者に譲渡することができない ×
（地上権は物件なので地上権設定者の承諾がなくても譲渡、賃貸が
可能である）
抵当権者が、抵当権の順位の譲渡や抵当権の放棄を、
抵当権の第三取得者に対抗するためには、債務者への通知
又は承諾が必要である。○（民３７６条１項）
根抵当権の元本確定前に、債務者の変更をした場合、その
旨の登記をしなかったときには、変更がなかったものと
みなす。○（民３９８条の４第３項）
抵当権の第三取得者に対抗するためには、債務者への通知
又は承諾が必要である。○（民３７６条１項）
根抵当権の元本確定前に、債務者の変更をした場合、その
旨の登記をしなかったときには、変更がなかったものと
みなす。○（民３９８条の４第３項）
賃借人が賃貸人の承諾を得ずに転借した場合、原則として
賃貸人は賃貸関係を解除することはできず、特段の事情がある
ときに限り解除することができる ×
（原則として解除することができる、しかし信頼関係を
破壊したに足らない特段の事情がある時は解除できない）
民６１２条、判例
賃貸人は賃貸関係を解除することはできず、特段の事情がある
ときに限り解除することができる ×
（原則として解除することができる、しかし信頼関係を
破壊したに足らない特段の事情がある時は解除できない）
民６１２条、判例
223 ：名無し検定１級さん：04/06/02 03:44
宅建初学者で法律知識も不動産知識も皆無な私ですが今から勉強すれば16年度試験で受かるでしょうか？
あと、初学者にオススメの参考書などあれば教えて下さい。
あと、初学者にオススメの参考書などあれば教えて下さい。
３０点は楽勝で取れるよ、合格点が３６だからあとは運。
225 ：名無し検定１級さん：04/06/02 04:50
おまえら不動産屋？
226 ：名無し検定１級さん：04/06/02 12:53
今年、滌除は出るかな。
227 ：名無し検定１級さん：04/06/02 13:05
滌除って無くなったのでは、、、？
228 ：名無し検定１級さん：04/06/02 13:29
てきじょは出ないよ
漏れのＰＣではね、上の二人はなんて打ったんだろ『てき』の字がでない
漏れのＰＣではね、上の二人はなんて打ったんだろ『てき』の字がでない
229 ：名無し検定１級さん：04/06/02 13:35
230 ：合格者：04/06/02 15:02
>>223
今から試験まで勉強時間１５０時間確保できるんならギリギリ受かる。
テキストはらくらくシリーズ全部揃えること。
勉強方法はらくらくテキスト２回読んで、あとは過去問を満点取れるまで
何回もする。これだけで３５点取れます。
今から試験まで勉強時間１５０時間確保できるんならギリギリ受かる。
テキストはらくらくシリーズ全部揃えること。
勉強方法はらくらくテキスト２回読んで、あとは過去問を満点取れるまで
何回もする。これだけで３５点取れます。
231 ：名無し検定１級さん：04/06/02 15:24
>>186
インターネット申込はやらないって。県の協会に聞いた。
インターネット申込はやらないって。県の協会に聞いた。
232 ：名無し検定１級さん：04/06/02 17:12
35点では危なそうだな・・・
233 ：名無し検定１級さん：04/06/02 20:06
１４年は例外。問題が簡単過ぎて３５点だと合格率２０％超える
ので仕方なく３５オーバーの３６にした。
宅建は３５点１５％を基準に作ってます（去年は理想的）。３５点取れば
ほぼ間違いなく合格できます
ので仕方なく３５オーバーの３６にした。
宅建は３５点１５％を基準に作ってます（去年は理想的）。３５点取れば
ほぼ間違いなく合格できます
234 ：初代仙人講師：04/06/02 20:46
点数なんて関係ないです。問題が難しければ合格点は低いし
簡単だったら合格点が高い、それだけです。
宅建は、はっきりと範囲の決まっている試験です。捨てるのは１～２箇所
にしておきましょう。難しい項目から難しい問題が出るとは限りません。
簡単だったら合格点が高い、それだけです。
宅建は、はっきりと範囲の決まっている試験です。捨てるのは１～２箇所
にしておきましょう。難しい項目から難しい問題が出るとは限りません。
235 ：名無し検定１級さん：04/06/02 21:43
満点取るつもりでやれよ、今から勉強してるなら
237 ：名無し検定１級さん：04/06/03 00:34
仙人講師 は無視
荒れるから
荒れるから
238 ：名無し検定１級さん：04/06/03 00:35
仙人講師 は無視
荒れるから
荒れるから
239 ：名無し検定１級さん：04/06/03 00:48
240 ：名無し検定１級さん：04/06/03 08:59
私は１５年の合格ですが、３５点を目標ではなく４０点目標に勉強しました。
試験から合格発表まで約２ヶ月空いていますから、
その間に合格したか気にしなくて済みますよ。
試験から合格発表まで約２ヶ月空いていますから、
その間に合格したか気にしなくて済みますよ。
241 ：名無し検定１級さん：04/06/03 08:59
私は１５年の合格ですが、３５点を目標ではなく４０点目標に勉強しました。
試験から合格発表まで約２ヶ月空いていますから、
その間に合格したか気にしなくて済みますよ。
試験から合格発表まで約２ヶ月空いていますから、
その間に合格したか気にしなくて済みますよ。
242 ：名無し検定１級さん：04/06/03 10:10
別に40点を目標にしようが合格したかどうかは気になると思うが
243 ：名無し検定１級さん：04/06/03 15:07
↑そうだ。
244 ：名無し検定１級さん：04/06/03 17:47
試験後すぐに解答速報が出るから４０点以上得点できれば安心！
３５点前後はヒヤヒヤもの！
３５点前後はヒヤヒヤもの！
245 ：名無し検定１級さん：04/06/03 18:09
パーフェクトで勉強してるんですが・・・・
らくらくの方がいいのですか？
覚えること大杉で頭イタイ・・。
らくらくの方がいいのですか？
覚えること大杉で頭イタイ・・。
246 ：名無し検定１級さん：04/06/03 18:28
凍みるような痛み
247 ：名無し検定１級さん：04/06/03 18:36
>>244
パーフェクトは事典用にしたらどうかな?
別に
らくらくでなくてもいいけど
簡単に読める本を先に読んでから
それからパーフェクトを読んだらどうだろうか。
(単元ごとにネ)
パーフェクトは 全くの初心者がいきなり読むのは きつすぎる。
試験というのは早いうちに全体をサァーと頭に焼き付ける必要があり
細かい知識は後から補給していけばいいんだから。
パーフェクトは事典用にしたらどうかな?
別に
らくらくでなくてもいいけど
簡単に読める本を先に読んでから
それからパーフェクトを読んだらどうだろうか。
(単元ごとにネ)
パーフェクトは 全くの初心者がいきなり読むのは きつすぎる。
試験というのは早いうちに全体をサァーと頭に焼き付ける必要があり
細かい知識は後から補給していけばいいんだから。
248 ：247：04/06/03 18:38
249 ：名無し検定１級さん：04/06/03 19:41
はとさんマークの 不動産協会で資格講習会ってやってるって聞いたんだけど
本当ですか？
どなたか情報ください。。。
本当ですか？
どなたか情報ください。。。
250 ：名無し検定１級さん：04/06/03 20:14
251 ：名無し検定１級さん：04/06/03 22:25
去年落ちたけど今年はｶﾞﾝｶﾞﾙＹｏ！
法令上の制限のところが不十分だったな
法令上の制限のところが不十分だったな
252 ：名無し検定１級さん：04/06/03 23:55
dakara
簡単なかのか この試験
簡単なかのか この試験
253 ：迷物講師：04/06/04 00:36
業法の『報酬』なんだけど、建物の税込み価格から税抜き価格の出し方と課税業者・免税業者それぞれが受け取る消費税の計算のやり方で簡単な方法知ってる人いない？いたら教えて～☆
254 ：名無し検定１級さん：04/06/04 00:41
>>249
宅建協会のFAX通信を読みなさい！
宅建協会のFAX通信を読みなさい！
255 ：名無し検定１級さん：04/06/04 00:52
税表示はどうなるんだ？
256 ：名無し検定１級さん：04/06/04 08:45
28歳でいままで働いたこともない大学中退者ですが
そんなおろかな私でも宅建をとれば
就職できますか？
そんなおろかな私でも宅建をとれば
就職できますか？
257 ：名無し検定１級さん：04/06/04 09:41
俺は勉強しません。教本じゃなくこのレスで効率よく学びたいんで
受ける方も合格者の方達もいろいろ教えてください。
受ける方も合格者の方達もいろいろ教えてください。
258 ：名無し検定１級さん：04/06/04 09:59
>>256
世の中には「無理」ってもんがある。
世の中には「無理」ってもんがある。
259 ：名無し検定１級さん：04/06/04 10:02
下にも仲間がいっぱい居るよ！！
http://www1.plala.or.jp/snokohome/plalaboard/index.html
http://www1.plala.or.jp/snokohome/plalaboard/index.html
260 ：名無し検定１級さん：04/06/04 11:27
今日、試験実施公告。
261 ：名無し検定１級さん：04/06/04 12:14
平成１６年度 宅地建物取引主任者資格試験の申込み案内
（１） 受験資格
・年齢・性別・学歴等の制限は一切ありません。どなたでも受験できます。
（２） 試験日程
・試験案内（申込書）の配布：７月５日（月）から７月３０日（金）まで
・申込みの受付：（持参）７月２６日（月）から７月３０日（金）まで
（郵送）７月 ５日（月）から７月３０日（金）まで
（郵送申込は、試験案内が入っていた封筒を使用し、７月３０日（金）までの
消印のあるものに限ります。）
・試験日 ：１０月１７日（日）
・合格者発表：１２月 １日（水）
（３） 申込みの手続き
・試験案内（申込書）を入手して下さい。配布場所は、都道府県別に下の表に示すとおり。
ア 受験手数料（７，０００円）を郵便局または銀行の窓口で払い込み、
イ 払い込んだ証明書を申込書の払込証明書貼付欄に全面のり付けで貼り付け、
ウ 申込用写真（大きさ等は、試験案内に示すとおりです。）を申込書の顔写真貼付欄に貼り付け、
エ 申込書に必要事項を記入の上、
申込みの手続き（場所等は申込書に示してあるとおりです。）をして下さい。
・受験票は、９月２８日以降に、（財）不動産適正取引推進機構から郵送します。
（４） 試験案内（申込書）配布場所一覧 (略）
※申込みの詳細については各都道府県別試験案内をご覧下さい。
262 ：名無し検定１級さん：04/06/05 00:28
元気な受験者が多くなってきた。
263 ：名無し検定１級さん：04/06/05 00:30
すいません監督処分について質問なんですが、監督処分をするには、事前に
公開の場で聴聞をしなければならないとあったんですが、
いままでこの聴聞は免許取り消し、主任者は登録消除のときだけ聴聞が行われる
と理解してたんですが、指示処分や業務停止処分のときでも聴聞が必要なんですか？
どなたか教えてください。それとこの試験はとにかく過去門といたら受かる試験
と聞きますが、毒学者の場合いつごろから過去門はじめたらいいんですか？
一応７月からと予定してるんですが、今まだ法令上の制限にはいったばかりです
ばかなんでもう最初やった権利関係わすれてるよ。
公開の場で聴聞をしなければならないとあったんですが、
いままでこの聴聞は免許取り消し、主任者は登録消除のときだけ聴聞が行われる
と理解してたんですが、指示処分や業務停止処分のときでも聴聞が必要なんですか？
どなたか教えてください。それとこの試験はとにかく過去門といたら受かる試験
と聞きますが、毒学者の場合いつごろから過去門はじめたらいいんですか？
一応７月からと予定してるんですが、今まだ法令上の制限にはいったばかりです
ばかなんでもう最初やった権利関係わすれてるよ。
264 ：名無し検定１級さん：04/06/05 01:36
>>263
指示処分、業務停止（事務禁止）処分、免許取り消し（登録消除）処分
いずれも原則として聴聞が必要です。
私の場合は一分野読んだら、すぐにその分野の過去問を解いてました。
過去問を解くにしても、勉強開始の頃は年代別より分野別の方がいいね。
ある程度勉強が進んできたら年代別の過去問を時間を計って解いてました。
指示処分、業務停止（事務禁止）処分、免許取り消し（登録消除）処分
いずれも原則として聴聞が必要です。
私の場合は一分野読んだら、すぐにその分野の過去問を解いてました。
過去問を解くにしても、勉強開始の頃は年代別より分野別の方がいいね。
ある程度勉強が進んできたら年代別の過去問を時間を計って解いてました。
265 ：名無し検定１級さん：04/06/05 02:18
266 ：名無し検定１級さん：04/06/05 03:06
パーフェクト宅建過去問１０年間がおすすめ！
分野別は分からないな
どなたか教えて下さい
分野別は分からないな
どなたか教えて下さい
267 ：名無し検定１級さん：04/06/05 04:01
宅建の試験、住んでるところの管轄で申し込みするのでしょう？
それって住民票の住所ってこと？一人暮らしですが、住民票移して
ません。現住所の管轄で受けられますか？
それって住民票の住所ってこと？一人暮らしですが、住民票移して
ません。現住所の管轄で受けられますか？
268 ：名無し検定１級さん：04/06/05 04:52
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1082663143/1-100
でアホが２週間で取れるとかいってる(笑)
まったく法律しらん素人が3週間でとったらマジ神！！！
自分が頭わるいのばらしてどうするよこいつら
でアホが２週間で取れるとかいってる(笑)
まったく法律しらん素人が3週間でとったらマジ神！！！
自分が頭わるいのばらしてどうするよこいつら
269 ：名無し検定１級さん：04/06/05 04:59
207はマジな正直な感想だろうね。
俺も合格ラインまでもう少しだけど決して楽な資格じゃないし
「こんなん落ちるひといるの？」とか書いてるバカ丸出しの雑魚は
１００人中８５人位落ちている現実すら知らないド素人なのが手に取るようにばれる
206みたいな奴はここのスレ住民みたいに頑張れる人じゃないんだから、
頑張って自動車運転免許はとれよ
俺も合格ラインまでもう少しだけど決して楽な資格じゃないし
「こんなん落ちるひといるの？」とか書いてるバカ丸出しの雑魚は
１００人中８５人位落ちている現実すら知らないド素人なのが手に取るようにばれる
206みたいな奴はここのスレ住民みたいに頑張れる人じゃないんだから、
頑張って自動車運転免許はとれよ
以下の書籍は一般書店で入手可能ですかね。
ＬＥＣの「出る順」シリーズの「法令上の制限、税その他」
ＬＥＣの「ウォーク問」過去問
また、ＬＥＣに行く方が良いですか？ 独学でも本さえ入手できれば
大丈夫ですか？ 人によって差があると思いますが、一般論をおせーて^^
ＬＥＣの「出る順」シリーズの「法令上の制限、税その他」
ＬＥＣの「ウォーク問」過去問
また、ＬＥＣに行く方が良いですか？ 独学でも本さえ入手できれば
大丈夫ですか？ 人によって差があると思いますが、一般論をおせーて^^
会員でないと見れないみたい。
月曜にでも協会にTELするよ。。。
釣られたのか？ ﾄﾎﾎ…
月曜にでも協会にTELするよ。。。
釣られたのか？ ﾄﾎﾎ…
273 ：名無し検定１級さん：04/06/05 12:45
274 ：無責任な名無しさん：04/06/05 16:37
民法以外の部分の科目って暗記ばっかでうざいんすけど
これって何かいい対策ないっすか？
これって何かいい対策ないっすか？
275 ：名無し検定１級さん：04/06/06 01:08
カンペ しかないっしょ！
276 ：名無し検定１級さん：04/06/06 01:21
友人に仮登記担保の存在価値が解らん？ 普通に抵当権じゃダメなの？
と聞かれたので「動産だったら抵当権設定できないし、競売とかしなくて
いいみたいだから使うみたいだよ」とメールで送ったのですが
「動産は占有改定による代理占有じゃないの？」と返って来ました。
宅建勉強中と偉そうに返事を出したのですが早くもギブアップです（ぉぃ、
なんて返事したら良いでしょうか・・・。
と聞かれたので「動産だったら抵当権設定できないし、競売とかしなくて
いいみたいだから使うみたいだよ」とメールで送ったのですが
「動産は占有改定による代理占有じゃないの？」と返って来ました。
宅建勉強中と偉そうに返事を出したのですが早くもギブアップです（ぉぃ、
なんて返事したら良いでしょうか・・・。
278 ：名無し検定１級さん ：04/06/06 03:33
ttp://www3.ocn.ne.jp/~in-print/
誰かここのテキスト勝った香具師いる？
誰かここのテキスト勝った香具師いる？
去年の合格者ですが。
試験会場に行った感想から分析します。
見るからに頭の悪そうなオヤジが６割、その奥さん的な容姿の方２割
かなり高齢の方１割、若者１割…
若者は、ちゃんと試験会場に参考書とか持ってきてて
試験開始の直前まで勉強してるのに、その他はメモ紙だけとか
あまり、勉強してなかった…なんか、見てて分かるでしょ？
勉強してきたか、そうでないのかって。
だから、合格率は確かに１５％だけどちゃんと勉強してる人だけで
統計出せば大体４０％だと思う。
そんなに、範囲も広くないし、深い所まで法も要求されてない。
去年、二ヶ月間、毎日１時間で４４点だったよ！
みんな、頑張れ！ちなみに、法律素人です。
試験会場に行った感想から分析します。
見るからに頭の悪そうなオヤジが６割、その奥さん的な容姿の方２割
かなり高齢の方１割、若者１割…
若者は、ちゃんと試験会場に参考書とか持ってきてて
試験開始の直前まで勉強してるのに、その他はメモ紙だけとか
あまり、勉強してなかった…なんか、見てて分かるでしょ？
勉強してきたか、そうでないのかって。
だから、合格率は確かに１５％だけどちゃんと勉強してる人だけで
統計出せば大体４０％だと思う。
そんなに、範囲も広くないし、深い所まで法も要求されてない。
去年、二ヶ月間、毎日１時間で４４点だったよ！
みんな、頑張れ！ちなみに、法律素人です。
280 ：名無し検定１級さん：04/06/06 11:38
オヤジ達は生活かかってるから必死だと思う
281 ：名無し検定１級さん：04/06/06 11:52
去年の試験のときは１０月にしては暑い日だったな
もう半年以上経つのか、早いな
宅建はちゃんと勉強さえすれば受かる試験だからな
あまり能力の差は関係ない
広く浅くの勉強が大事だな
もう半年以上経つのか、早いな
宅建はちゃんと勉強さえすれば受かる試験だからな
あまり能力の差は関係ない
広く浅くの勉強が大事だな
>>269
自分が難しいからって、他の人間も自分と同じと思うなよｗ
去年、一ヶ月で毎日三時間で４７点だった。
宅建業法と民法は本当にかんたんだった。
落ちた奴はあーだこーだ言うが、結局勉強をした『つもり』になってるだけ
自分は１時間かかった所が、他の人は１０分で覚えてるかも…
って発想が出てこないんだな。
きちんと勉強すれば二ヶ月あれば、本当に十分すぎるよ。
自分が難しいからって、他の人間も自分と同じと思うなよｗ
去年、一ヶ月で毎日三時間で４７点だった。
宅建業法と民法は本当にかんたんだった。
落ちた奴はあーだこーだ言うが、結局勉強をした『つもり』になってるだけ
自分は１時間かかった所が、他の人は１０分で覚えてるかも…
って発想が出てこないんだな。
きちんと勉強すれば二ヶ月あれば、本当に十分すぎるよ。
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284 ：名無し検定１級さん：04/06/06 18:24
基地外ﾊｯｹﾝ ｳｻﾞ
いろんなレスあるけど、惑わされず自分のペースでがんばりましょ。
(´ー`)y━~~
いろんなレスあるけど、惑わされず自分のペースでがんばりましょ。
(´ー`)y━~~
285 ：名無し検定１級さん：04/06/06 20:46
シノゴノ言ってないでエロイ人、問題出してくれよ～。
勉強始めて１ヶ月の初学者なので、民法の問題を希望いたします。
勉強始めて１ヶ月の初学者なので、民法の問題を希望いたします。
288 ：独学君：04/06/06 22:15
LECの６冊だけで独学合格できるでしょうか？
問題集は３回真剣に繰り返します^^
問題集は３回真剣に繰り返します^^
289 ：名無し検定１級さん：04/06/06 22:20
290 ：四角欲しい：04/06/06 22:53
全くの初心者で今から勉強したいのですガ
オススメの参考書あったら教えていただけませんか？
２回か３回で何とか取れればいいなと思っているのですが初心者では無理でしょうか？
オススメの参考書あったら教えていただけませんか？
２回か３回で何とか取れればいいなと思っているのですが初心者では無理でしょうか？
勉強時間が少なくても多くても、合格者としては同じ扱いです。
合格するためだけの勉強もｱﾘですし、予備知識を交えつつ知識深く勉強したければ時間もかかります。
何のために宅建を勉強するかによって勉強時間も違ってくると思いますよ。
合格するためだけの勉強もｱﾘですし、予備知識を交えつつ知識深く勉強したければ時間もかかります。
何のために宅建を勉強するかによって勉強時間も違ってくると思いますよ。
292 ：四角欲しい：04/06/06 22:59
とりあえず資格が欲しいのです。
294 ：名無し検定１級さん：04/06/07 01:16
某銀行から内定もらいました。
しばらく暇なので、資格でも取ろうかと思うのですが、
宅建は銀行業務（いわゆるソルジャーです）の役に立ちますか？
しばらく暇なので、資格でも取ろうかと思うのですが、
宅建は銀行業務（いわゆるソルジャーです）の役に立ちますか？
>>294
個人向けの住宅融資部門を担当するんだったら、役立つよ。
不動産関連の周辺法令なんかについて、そこそこの知識が付くからね。
書面見て、「ああ、これは～だな」なんてわかると楽しいし。
まあ、どの部門に就くにしても、宅建は取っといて損はしないと思う。
個人向けの住宅融資部門を担当するんだったら、役立つよ。
不動産関連の周辺法令なんかについて、そこそこの知識が付くからね。
書面見て、「ああ、これは～だな」なんてわかると楽しいし。
まあ、どの部門に就くにしても、宅建は取っといて損はしないと思う。
296 ：名無し検定１級さん：04/06/07 12:25
この間、テレビで有名人が持ってる意外な資格ってので
浅草キッドの水道橋博士が宅建主任者資格持ってるというのを紹介された時
一同 「へぇー凄い」「あの人は賢いんですね」「宅建ってむちゃくちゃ難しいんですよ」との声。
知らない人にはまだまだはったり利きそうだな
浅草キッドの水道橋博士が宅建主任者資格持ってるというのを紹介された時
一同 「へぇー凄い」「あの人は賢いんですね」「宅建ってむちゃくちゃ難しいんですよ」との声。
知らない人にはまだまだはったり利きそうだな
297 ：２７歳不動産屋の息子：04/06/07 12:56
親父は宅建持ってないけど私が受かったらベンツのSL600
買ってくれると約束しました。
絶対受かりたいんで『ゴク楽』という参考書呼んでいるんですが
『重要事項説明』まできたところあまりに覚えることが多いので
とても覚えきれないので『らくらく』に買い換えるか迷ってます
あと合格者のみなさん覚えるときは繰り返し読むだけですか？
それとも何回も帳面に殴り書きで書いたりしてますか？
それとも自分用の整理したノートとか作ってますか？
ちなみに高卒で偏差値は受験時４３でした・・・
買ってくれると約束しました。
絶対受かりたいんで『ゴク楽』という参考書呼んでいるんですが
『重要事項説明』まできたところあまりに覚えることが多いので
とても覚えきれないので『らくらく』に買い換えるか迷ってます
あと合格者のみなさん覚えるときは繰り返し読むだけですか？
それとも何回も帳面に殴り書きで書いたりしてますか？
それとも自分用の整理したノートとか作ってますか？
ちなみに高卒で偏差値は受験時４３でした・・・
>>297
SL600いいなあ。俺ならその分お金もらって、大方は貯金して
一部を投資に回すかな。我ながらケチだ。(笑)
重要事項説明は、憶えやすいような略が書かれてないか?
「登・法・私・供・性能」「手・解・損・保・ローン」とかさ。
それをパソコンでテキストにしてプリントしとくといいよ。
> (登)記簿上の権利関係
> 都市計画法・建築基準法その他の(法)令上の制限
みたいにね。
風呂に入ってる時にでも読みながら、「登・法・私・供・性能」
「手・解・損・保・ローン」と唱えてれば、そのうち憶えるよ。
SL600いいなあ。俺ならその分お金もらって、大方は貯金して
一部を投資に回すかな。我ながらケチだ。(笑)
重要事項説明は、憶えやすいような略が書かれてないか?
「登・法・私・供・性能」「手・解・損・保・ローン」とかさ。
それをパソコンでテキストにしてプリントしとくといいよ。
> (登)記簿上の権利関係
> 都市計画法・建築基準法その他の(法)令上の制限
みたいにね。
風呂に入ってる時にでも読みながら、「登・法・私・供・性能」
「手・解・損・保・ローン」と唱えてれば、そのうち憶えるよ。
299 ：名無し検定１級さん：04/06/07 14:56
300 ：名無し検定１級さん：04/06/07 14:58
羨ましいな・・
モチベーションが上がるだろうな
モチベーションが上がるだろうな
301 ：名無し検定１級さん：04/06/07 14:59
俺なんか去年宅建合格して親に報告した時
へぇよかったね。
それよりそろそろ独立して家出て行けよ
だもんなぁ・・鬱
へぇよかったね。
それよりそろそろ独立して家出て行けよ
だもんなぁ・・鬱
302 ：名無し検定１級さん：04/06/07 15:00
おっと、300ゲットしてたよ(^◇^；)
>>301
君の親の方がまともだよ
君の親の方がまともだよ
まぁまぁ…(´▽｀)出て行けなんてひどいなぁ
305 ：名無し検定１級さん：04/06/07 20:33
ほんとひどいよ～！
私の所に泊まりに来い！
ぬるぽ（´･ω･｀）
308 ：名無し検定１級さん：04/06/07 22:14
釣られてんな～おまえら。宅建ごときでSLありえね～。
司法書士ならロケットでも買ってくれるのか？？
司法書士ならロケットでも買ってくれるのか？？
309 ：名無し検定１級さん：04/06/07 23:05
ワシは宅建合格でレゴを買ってもらう約束をしています。
310 ：名無し検定１級さん：04/06/07 23:10
拙者はトミカでござる
312 ：名無し検定１級さん：04/06/07 23:23
この前賃貸の面接行ったら
宅建の試験はすぐ受かると言ったので話を聞くと
通常１２万円くらいの講習料をミニミ○に入社したら試験に出るところ
だけを集中的に６万円で教えますと言われた
その６万円は入社後に回収するとのことです。
宅建の試験はすぐ受かると言ったので話を聞くと
通常１２万円くらいの講習料をミニミ○に入社したら試験に出るところ
だけを集中的に６万円で教えますと言われた
その６万円は入社後に回収するとのことです。
313 ：初代仙人講師：04/06/07 23:35
それはミニミニのサイドビジネスですね。
315 ：名無し検定１級さん：04/06/07 23:54
>試験に出るところだけを集中的に６万円で教えます
過去問のみってことじゃん。
過去問のみってことじゃん。
316 ：名無し検定１級さん：04/06/07 23:57
過去門のみ以外何するのよ・・・？ 無駄！
317 ：名無し検定１級さん：04/06/07 23:59
>>297 うらやますぃ・・・
319 ：名無し検定１級さん：04/06/08 00:19
早く三人に一人になってもらいたいものだ
320 ：名無し検定１級さん：04/06/08 01:31
宅地造成等規正法は今年出題されますか、教えてエロい人
321 ：名無し検定１級さん：04/06/08 02:23
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これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.
私も最初は嘘だと思ったんですが、一応コピペしました。それでセンター私大に合格出来ました。
けどコピペしなかった友達がA判定とっていたのに、おちたんです。(慶應合格h.sさん)
俺はもうE判定で記念受験だったんだけど、コピペを１０回くらいした途端に過去問が
スラスラ解けるようになって、なんと念願の早稲田に受かりました。(早稲田３学部合格r.kくん)
これを今年のセンター前に見てシカトしたら、センターミスって最悪です。(夜神月さん
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これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.
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スラスラ解けるようになって、なんと念願の早稲田に受かりました。(早稲田３学部合格r.kくん)
これを今年のセンター前に見てシカトしたら、センターミスって最悪です。(夜神月さん
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これを今年のセンター前に見てシカトしたら、センターミスって最悪です。(夜神月さん
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これを見た人は確実に【不合格】です。これをコピペでどこかに１回貼れば回避できます。
これは本当です。やらないと一年無駄になります.
私も最初は嘘だと思ったんですが、一応コピペしました。それでセンター私大に合格出来ました。
けどコピペしなかった友達がA判定とっていたのに、おちたんです。(慶應合格h.sさん)
俺はもうE判定で記念受験だったんだけど、コピペを１０回くらいした途端に過去問が
スラスラ解けるようになって、なんと念願の早稲田に受かりました。(早稲田３学部合格r.kくん)
これを今年のセンター前に見てシカトしたら、センターミスって最悪です。(夜神月さん
323 ：名無し検定１級さん：04/06/08 07:33
324 ：名無し検定１級さん：04/06/08 09:34
暇人だな321,322・・
可哀想な奴だ・・
哀れだな。
あのようにならぬように皆努力しましょう。
可哀想な奴だ・・
哀れだな。
あのようにならぬように皆努力しましょう。
325 ：２７歳不動産屋の息子：04/06/08 09:45
勉強方ついても是非教えてください・・・
合格者のみなさん覚えるときは繰り返し読むだけですか？
それとも何回も帳面に殴り書きで書いたりしてますか？
それとも自分用の整理したノートとか作ってますか？
合格者のみなさん覚えるときは繰り返し読むだけですか？
それとも何回も帳面に殴り書きで書いたりしてますか？
それとも自分用の整理したノートとか作ってますか？
326 ：なんちゃってリーマン：04/06/08 09:50
ＳＬさん、今日は早い登場ですね。
勉強中ですか？
自分は問題といて解らない所を基本書で読み返して
おります。
何度も書くのは記憶の割りには時間がかかる為です。
お互い頑張りましょう。
勉強中ですか？
自分は問題といて解らない所を基本書で読み返して
おります。
何度も書くのは記憶の割りには時間がかかる為です。
お互い頑張りましょう。
327 ：名無し検定１級さん：04/06/08 14:40
328 ：名無し検定１級さん：04/06/08 17:50
宅建業法・制限で頭いっぱいなんですけど・・
民法コワイ・・・・
民法コワイ・・・・
330 ：四角欲しい：04/06/08 19:43
ユーキャンで勉強してる椰子いる？
331 ：名無し検定１級さん：04/06/08 19:46
滌除の改正って名前が抵当権消滅請求に代わっただけだよね？
332 ：名無し検定１級さん：04/06/08 20:02
>>331
内容も変わった
内容も変わった
333 ：名無し検定１級さん：04/06/08 20:18
通信教育で合格するぞ～！
335 ：四角欲しい：04/06/08 22:38
試験はマークシートですか？
です。
337 ：名無し検定１級さん：04/06/08 22:54
いえ、マークパンサーです。
338 ：名無し検定１級さん：04/06/08 23:02
いえいえ、マークパンティーです。
339 ：名無し検定１級さん：04/06/08 23:07
いえいえいえ、マークベルナルドです。
340 ：名無し検定１級さん：04/06/08 23:09
１５０日×平均６時間や
朝五時に起きて夜八時に帰宅、十二時まで勉強してる人もいるのか～！
俺も１日５時間はやらんとなぁ…。
朝五時に起きて夜八時に帰宅、十二時まで勉強してる人もいるのか～！
俺も１日５時間はやらんとなぁ…。
341 ：名無し検定１級さん：04/06/08 23:11
↑つなげろよ。空気読め。
つーかマイクベルナルドだろ。
つーかマイクベルナルドだろ。
342 ：名無し検定１級さん：04/06/08 23:12
よし、決めた。 明日から勉強しようかな・・・
てか、勉強する気がおきない(´･ω･｀)
てか、勉強する気がおきない(´･ω･｀)
343 ：名無し検定１級さん：04/06/08 23:32
いちにち5じかんって・・・・・
344 ：名無し検定１級さん：04/06/08 23:36
一応宅建合格して（Ｈ１２年）不動産業にいる人間だけど、この業界に入りたいとか
この業界に入るとどうなるかとかの現実の話を聞きたい人いる？（主に賃貸業界や建設
業に関してだけど。売買はやったことないので詳しくは無理）
ただ自分は仕事で夜遅く、資格の学校とか通うことができなかったので、どこの学校
が良いとか、どの参考書が良いとかそういうアドバイスはできないけど。
あと賃貸不動産板を見てみると結構現実が書いてありますよ。２ｃｈはどうのこうの
言われてるけど、いろいろスレ見てみて現役社員や元社員のカキコが多いだけあって
自分も経験したことが結構あります。
この業界に入るとどうなるかとかの現実の話を聞きたい人いる？（主に賃貸業界や建設
業に関してだけど。売買はやったことないので詳しくは無理）
ただ自分は仕事で夜遅く、資格の学校とか通うことができなかったので、どこの学校
が良いとか、どの参考書が良いとかそういうアドバイスはできないけど。
あと賃貸不動産板を見てみると結構現実が書いてありますよ。２ｃｈはどうのこうの
言われてるけど、いろいろスレ見てみて現役社員や元社員のカキコが多いだけあって
自分も経験したことが結構あります。
345 ：名無し検定１級さん：04/06/08 23:37
5時間は・・・大杉？？？
一ヶ月前なら5時間はやったほうがぜったいいいけど・・・。
バテルヨ
一ヶ月前なら5時間はやったほうがぜったいいいけど・・・。
バテルヨ
試験が終った後のマークスミスさんを皆さん恐がっていますがマークスミス
さんてどういう方ですか？お話に入れさせてください。
さんてどういう方ですか？お話に入れさせてください。
347 ：344：04/06/08 23:41
賃貸不動産板じゃなくて、賃貸分譲不動産板だった。失礼。
348 ：名無し検定１級さん：04/06/09 00:09
正誤問題
被災市街地復興推進地域は都市計画区域外においては定められない
被災市街地復興推進地域は都市計画区域外においては定められない
349 ：名無し検定１級さん：04/06/09 00:16
みんなどのあたりを今勉強してますかぁ
350 ：名無し検定１級さん：04/06/09 00:30
用途規制について質問です、私は楽々で勉強してるんですが、語呂合わせで
中規模以下の（３００㎡以下）の自動車修理工場は中規模工場みみっちい
ということで３－３まで準住居地域まで×なんですが、
大規模（１５０㎡超え）工場（自動車修理工場）はむやみにたてるな大工場、準工業地域から
工業専門地域までが○とのことです、これって自動車修理工場では一部だぶって
しまうじゃないですか、これはどういうことなんでしょうか？
楽々勉強してる方教えてください。
それともうひとつ御願いします、都市計画法の開発許可のとこで知事は
市街化調整区域での開発行為を許可する場合には開発審査会の議を経なければ
ならない場合があるとありますが、開発審査会の議が必要なケースとはある程度
暗記しとかないといけないんですか？楽々CD-ROMの問題で第２種特定工作物
の場合開発審査会の議を経る必要はないという問題があったんです、
ということは開発審査会の議が必要なケースを押さえないといけないということですよね。
どなたか解説御願いします。
中規模以下の（３００㎡以下）の自動車修理工場は中規模工場みみっちい
ということで３－３まで準住居地域まで×なんですが、
大規模（１５０㎡超え）工場（自動車修理工場）はむやみにたてるな大工場、準工業地域から
工業専門地域までが○とのことです、これって自動車修理工場では一部だぶって
しまうじゃないですか、これはどういうことなんでしょうか？
楽々勉強してる方教えてください。
それともうひとつ御願いします、都市計画法の開発許可のとこで知事は
市街化調整区域での開発行為を許可する場合には開発審査会の議を経なければ
ならない場合があるとありますが、開発審査会の議が必要なケースとはある程度
暗記しとかないといけないんですか？楽々CD-ROMの問題で第２種特定工作物
の場合開発審査会の議を経る必要はないという問題があったんです、
ということは開発審査会の議が必要なケースを押さえないといけないということですよね。
どなたか解説御願いします。
351 ：344：04/06/09 01:26
352 ：名無し検定１級さん：04/06/09 09:41
>>344
>現実の話を聞きたい人いる？（主に賃貸業界や建設
>業に関してだけど。売買はやったことないので詳しくは無理）
いる。
賃貸業界の裏話なんて興味あるね。
売買って中古の？新築って結構あるの？
>現実の話を聞きたい人いる？（主に賃貸業界や建設
>業に関してだけど。売買はやったことないので詳しくは無理）
いる。
賃貸業界の裏話なんて興味あるね。
売買って中古の？新築って結構あるの？
353 ：名無し検定１級さん：04/06/09 10:34
>>348
被災市街地復興推進地域は都市計画区域内で定める（10条の２）
>>350
ゴロあわせは知らんが、要は、準住居地域には150㎡以下の自動車
修理工場は建築できるつうことがポイント
調整区域の34条許可基準に第2種特定工作物目的の開発は含まれて
いない。よって開発審査会の議も経る必要なし
被災市街地復興推進地域は都市計画区域内で定める（10条の２）
>>350
ゴロあわせは知らんが、要は、準住居地域には150㎡以下の自動車
修理工場は建築できるつうことがポイント
調整区域の34条許可基準に第2種特定工作物目的の開発は含まれて
いない。よって開発審査会の議も経る必要なし
354 ：名無し検定１級さん：04/06/09 12:28
あんまり細かくやると返って受からないよ。
355 ：名無し検定１級さん：04/06/09 15:00
民法の禁治産者にさしかかりました
356 ：名無し：04/06/09 15:21
ペース早いなー
357 ：名無し検定１級さん：04/06/09 15:34
あんまりペース早いと返って受からないよ。
358 ：名無し検定１級さん：04/06/09 16:14
いつのテキストだよ！
チャンと突っ込まなきゃかわいそうだろう ｗ
チャンと突っ込まなきゃかわいそうだろう ｗ
359 ：名無し検定１級さん：04/06/09 19:00
らくらく2回読んで今問題集やってます。
問題の文章中の言葉が民法のどの部分に抵触しているのか
たまに分からない問題とかあって苦しいです。
国語ちゃんと勉強しておけばよかった～。
やっぱ問題解いて慣れるしかないんですかね～？
問題の文章中の言葉が民法のどの部分に抵触しているのか
たまに分からない問題とかあって苦しいです。
国語ちゃんと勉強しておけばよかった～。
やっぱ問題解いて慣れるしかないんですかね～？
360 ：名無し検定１級さん：04/06/09 22:14
あんまり慣れてると返って受からないよ。
やべーよやべーよ
権利関係も最後のちょこっとしかやってないよ・・・
法令は都市計画法と開発行為まったく問題解けねーよ
業法はなんとなくだけど覚えてるよ・・・
っていうかなんで合格率１５パーセント前後なのよきびしくねっ
法令覚えることが多すぎてパニックだわさ・・・・
権利関係も最後のちょこっとしかやってないよ・・・
法令は都市計画法と開発行為まったく問題解けねーよ
業法はなんとなくだけど覚えてるよ・・・
っていうかなんで合格率１５パーセント前後なのよきびしくねっ
法令覚えることが多すぎてパニックだわさ・・・・
362 ：らくらく宅建塾：04/06/09 23:14
ご使用してる方、よろしくお願いします。
**相続**の章ですが、相続分の割り方がわかりません。
P69 の図で、CDEがそれぞれ1/5、2/5、2/5掛けますよね、この
分母の5って何の数ですか？
すみません、よろしくお願いします。
**相続**の章ですが、相続分の割り方がわかりません。
P69 の図で、CDEがそれぞれ1/5、2/5、2/5掛けますよね、この
分母の5って何の数ですか？
すみません、よろしくお願いします。
363 ：名無し検定１級さん：04/06/09 23:22
宅建ってとったら不動産業界に就職有利でしょうか？
364 ：名無し検定１級さん：04/06/09 23:35
「らくらく」はもってないけど、もしかして非嫡出子の問題かい？
それなら、非嫡出子は嫡出子の1/2だから、非嫡出子を「１」とすれば
嫡出子は「２」となるだろ、そうすれば１：２：２の割合で子の相続分
を按分することになる。１＋２＋２＝５を分母において、1/5、2/5、
2/5の割合になるわけだ。
受験資格年齢が廃止されたとはいえ、「大丈夫でつか？」
それなら、非嫡出子は嫡出子の1/2だから、非嫡出子を「１」とすれば
嫡出子は「２」となるだろ、そうすれば１：２：２の割合で子の相続分
を按分することになる。１＋２＋２＝５を分母において、1/5、2/5、
2/5の割合になるわけだ。
受験資格年齢が廃止されたとはいえ、「大丈夫でつか？」
365 ：名無し検定１級さん：04/06/09 23:47
いつから始めるのが最適なんだろうなぁ～
なんて言いながら今日も勉強しない俺…
なんて言いながら今日も勉強しない俺…
366 ：名無し検定１級さん：04/06/09 23:49
学生なら３週間前
この試験は暗記だけで乗りきれる
この試験は暗記だけで乗りきれる
367 ：名無し検定１級さん：04/06/09 23:51
まじで ３週間でいいんですか？
しかし２１×１０＝２１０ 良い数字かもね・・・
しかし２１×１０＝２１０ 良い数字かもね・・・
368 ：名無し検定１級さん：04/06/09 23:58
確かに学生さんとかなら1ヶ月で十分。
働いていて一日2時間くらいしか時間が取れない人は3ヶ月くらいがベストかなあ・・・
あまり早くから勉強すると直前に腑抜けになって落ちる
働いていて一日2時間くらいしか時間が取れない人は3ヶ月くらいがベストかなあ・・・
あまり早くから勉強すると直前に腑抜けになって落ちる
369 ：344：04/06/10 00:02
>>363
賃貸業界ならまず採用されるよ
賃貸業界ならまず採用されるよ
民法は自信あるが
宅建業法が難しい。
もろ暗記だもんな。
宅建業法が難しい。
もろ暗記だもんな。
371 ：344：04/06/10 00:15
しかし、宅建受ける人で取ったらどうするのかちゃんと考えてる？
不動産業に”就職”だったら、基本的には売れなかったらサヨナラの営業ばかり
だよ。休みは少ない。週一回休みなんてのはザラ。あと仲介手数料を満額取るのも
段々難しくなっていてノルマを達成するのに昔より多く契約取らないといけない。
一応、重説のための事務員という手もあるけどほとんど女性しか雇わないし、給料
も事務はほとんど昇給しない。あってもたかが知れてる。
なんでこんな事言うかというと、この業界に知らずに入社してくる人があまりにも
多いからなのよ。入社してヘタすりゃ１日とか数ヶ月で現実を知って辞めていく人
がホント多い。しょちゅう辞めていき、人事も常に採用しなければならないから
ウソ言ったり現実を伝えないで採用しちゃうトコも問題だけどね。
不動産業に”就職”だったら、基本的には売れなかったらサヨナラの営業ばかり
だよ。休みは少ない。週一回休みなんてのはザラ。あと仲介手数料を満額取るのも
段々難しくなっていてノルマを達成するのに昔より多く契約取らないといけない。
一応、重説のための事務員という手もあるけどほとんど女性しか雇わないし、給料
も事務はほとんど昇給しない。あってもたかが知れてる。
なんでこんな事言うかというと、この業界に知らずに入社してくる人があまりにも
多いからなのよ。入社してヘタすりゃ１日とか数ヶ月で現実を知って辞めていく人
がホント多い。しょちゅう辞めていき、人事も常に採用しなければならないから
ウソ言ったり現実を伝えないで採用しちゃうトコも問題だけどね。
372 ：名無し検定１級さん：04/06/10 01:14
>>371
じゃあ不動産以外でいい仕事あんのかよ？
じゃあ不動産以外でいい仕事あんのかよ？
373 ：名無し検定１級さん：04/06/10 02:55
俺は親がアパート経営していて、将来引き継ぐ予定だから
宅建取ったんだけどな。
不動産持ってなくても、不動産の知識はあって絶対損ないから、
学生さんとかはヒマがあるうちに勉強して取っといた方がいいよ
宅建取ったんだけどな。
不動産持ってなくても、不動産の知識はあって絶対損ないから、
学生さんとかはヒマがあるうちに勉強して取っといた方がいいよ
374 ：名無し検定１級さん：04/06/10 14:29
今日から一日1時間程度で独学で受かるつもり☆
………無理??
………無理??
375 ：名無し検定１級さん：04/06/10 14:35
376 ：名無し検定１級さん：04/06/10 16:50
377 ：名無し検定１級さん：04/06/10 17:50
>>376
不動産の営業になった時点で負けだと思うが…
営業って、最後の最後に行く所なのよ…
それが、鍋とか、浄水器とかかの差だけ、いわゆる使い捨て
別に、悪気で言ってるんじゃないよ
でも、それが世の中や世間の評価なの！まぁ常識がある人なら
面と向かっては言わないだろうけど…ちなみに、俺は営業ではないよ！
銀行員だよ、役所の人間とか銀行の人達からの意見だよ。
不動産の営業になった時点で負けだと思うが…
営業って、最後の最後に行く所なのよ…
それが、鍋とか、浄水器とかかの差だけ、いわゆる使い捨て
別に、悪気で言ってるんじゃないよ
でも、それが世の中や世間の評価なの！まぁ常識がある人なら
面と向かっては言わないだろうけど…ちなみに、俺は営業ではないよ！
銀行員だよ、役所の人間とか銀行の人達からの意見だよ。
378 ：名無し検定１級さん：04/06/10 18:17
宅建もあんま知らなかった俺が宅建の勉強を始めて3週間くらい…
平均一日3時間くらいの勉強してます。今模試をやっても
そんなに意味ないとは思いながらもどのくらい身になってるか気になったので
やってみたら24点。
結局、不安が増しただけだった…。
平均一日3時間くらいの勉強してます。今模試をやっても
そんなに意味ないとは思いながらもどのくらい身になってるか気になったので
やってみたら24点。
結局、不安が増しただけだった…。
379 ：名無し検定１級さん：04/06/10 18:26
↑まだまだこれから!
380 ：名無し検定１級さん：04/06/10 18:53
381 ：名無し検定１級さん：04/06/10 19:10
382 ：名無し検定１級さん：04/06/10 19:55
383 ：378：04/06/10 20:24
ありがとうございます。
このまま日々の勉強時間をキープします。
五時間以上を考えましたが、自分の場合最後の方でばてそうなんで。
このまま日々の勉強時間をキープします。
五時間以上を考えましたが、自分の場合最後の方でばてそうなんで。
>>374
あなたの理解力、記憶力等の能力とやる気によります。
全くの素人ならその勉強時間で４０点以上取るのは難しいと思います。
それでもきちんと勉強すれば合格点に２点足りないレベルにはなるかと思います。
あとは運にまかせるか勉強時間を増やすかで調整してください。
あなたの理解力、記憶力等の能力とやる気によります。
全くの素人ならその勉強時間で４０点以上取るのは難しいと思います。
それでもきちんと勉強すれば合格点に２点足りないレベルにはなるかと思います。
あとは運にまかせるか勉強時間を増やすかで調整してください。
385 ：名無し検定１級さん：04/06/10 21:59
>>377
そんな勝ち組の貴方がこの板に何のようが？
そんな勝ち組の貴方がこの板に何のようが？
Winn○に、くらくらのCD教材（4枚組み）流れてる
俺はそれと市販の問題集で受かったよ
学習時間は200時間くらいでした
俺はそれと市販の問題集で受かったよ
学習時間は200時間くらいでした
387 ：名無し検定１級さん：04/06/10 22:19
まだそんな中学生並の思考回路をもつ銀行員がいるのかつう感じだね。
たぶん脳内銀行員だろうよ。 まあ気にせずガンガレ
たぶん脳内銀行員だろうよ。 まあ気にせずガンガレ
388 ：344：04/06/10 22:36
>>372
それがあんましないのよ。同期とか転職したやつの動向を聞いても、良いトコ行ってうらやま
しいなあと思ったことは一度もない。さらにゼニに釣られて悲惨な飛び込みの営業会社（光系）
に行っちゃったバカもいるし。それくらい見抜けよって思ったが・・・
>>373
そういう人結構いますね。確かに、全くの無知で不動産屋にいいようにやられてる地主さんを
結構見てるので。
>>376
きいいいいいいいい。結構イタいトコ突くなあ。一時期成績良かったこともあったけど、一瞬
で終わった（笑 まあクビにならない程度の成績で転職したいと思いつつココまで来てしまった
今年で７年目の夏・・・・
それがあんましないのよ。同期とか転職したやつの動向を聞いても、良いトコ行ってうらやま
しいなあと思ったことは一度もない。さらにゼニに釣られて悲惨な飛び込みの営業会社（光系）
に行っちゃったバカもいるし。それくらい見抜けよって思ったが・・・
>>373
そういう人結構いますね。確かに、全くの無知で不動産屋にいいようにやられてる地主さんを
結構見てるので。
>>376
きいいいいいいいい。結構イタいトコ突くなあ。一時期成績良かったこともあったけど、一瞬
で終わった（笑 まあクビにならない程度の成績で転職したいと思いつつココまで来てしまった
今年で７年目の夏・・・・
389 ：344：04/06/10 23:00
>>377
それがね、結構いるのよ銀行とか金融系で転職してくる人。某有名都銀とか商社とか。
都銀系の人は結局、生命保険の営業とかに転職するしかなかったって人結構聞くよ。
あと管理の方にはとうとう東大卒まで入社してきた。東大卒の人はミスをするたびに周り
から”東大卒のくせに”と言われていてチョットかわいそうだった。
まあその人達にとっては、ウチに来た時点で年収が２分の１かヘタすりゃ３分の１だから
（募集要項の給料欄はかなりのウソ書いてある）
真実を知った時にはそういう人たちほど愕然としただろうなあ。
やはりその人達はすぐ辞めて逝っちゃったよ。しっかり雇用保険とか記録残っちゃった
から次の会社の面接でツッコまれてるでしょう・・・
>>378
始めて３週間で２４点も取れたのなら素晴らしいです。私よりも実力あります。
そのまま真面目にやっていけば合格できますよ。
まあ宅建取ったら就職できる！っていうのはまあ当たってるけど、その後がね・・・
数ヵ月後にはまた無職って人もたくさんいるからね・・・
それがね、結構いるのよ銀行とか金融系で転職してくる人。某有名都銀とか商社とか。
都銀系の人は結局、生命保険の営業とかに転職するしかなかったって人結構聞くよ。
あと管理の方にはとうとう東大卒まで入社してきた。東大卒の人はミスをするたびに周り
から”東大卒のくせに”と言われていてチョットかわいそうだった。
まあその人達にとっては、ウチに来た時点で年収が２分の１かヘタすりゃ３分の１だから
（募集要項の給料欄はかなりのウソ書いてある）
真実を知った時にはそういう人たちほど愕然としただろうなあ。
やはりその人達はすぐ辞めて逝っちゃったよ。しっかり雇用保険とか記録残っちゃった
から次の会社の面接でツッコまれてるでしょう・・・
>>378
始めて３週間で２４点も取れたのなら素晴らしいです。私よりも実力あります。
そのまま真面目にやっていけば合格できますよ。
まあ宅建取ったら就職できる！っていうのはまあ当たってるけど、その後がね・・・
数ヵ月後にはまた無職って人もたくさんいるからね・・・
390 ：名無し検定１級さん：04/06/10 23:03
らくらく過去問3冊だけで問題ＯＫ？
>>377
こども銀行は、本物の銀行じゃないぞ・・・
こども銀行は、本物の銀行じゃないぞ・・・
392 ：名無し検定１級さん：04/06/10 23:11
>>390 無駄な買い物しましたね？
393 ：名無し検定１級さん：04/06/10 23:14
そうなん？なぜ？どこがいいの？＞＞392
>>377
ヘタな釣り師のくせにたくさん釣れましたね
ヘタな釣り師のくせにたくさん釣れましたね
下手な釣り師というより、ルアーで大漁って感じだな。
喰らいついたもんがヘタレと。
喰らいついたもんがヘタレと。
397 ：377：04/06/11 08:17
実は、俺は銀行員ではありません
宅建、もってる無職です(T_T)ごめんね
でも、営業職はいやだな
宅建、もってる無職です(T_T)ごめんね
でも、営業職はいやだな
398 ：名無し検定１級さん：04/06/11 08:36
399 ：914：04/06/11 09:48
よかった＾＾＞＞398
400 ：名無し検定１級さん：04/06/11 15:42
これだけ!!宅建シリーズだけやっていれば今年受かりますかね？
個人差はあるだろうけど、平均的な意見ください。
初学独学です。
個人差はあるだろうけど、平均的な意見ください。
初学独学です。
401 ：名無し検定１級さん：04/06/11 15:47
宅建は、元ヤンキー多いな。
結局、とっても意味無し資格。
結局、とっても意味無し資格。
402 ： ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/11 15:47
僕はLECのｼﾘｰｽﾞで行くよ。
６冊一挙に購入したよ。
普通の本屋でも買えるけど、LECで買えば１割引きだよ。
さっき仕事の合間に付箋を貼ってもうやる気満々だよ。
一緒にやろうぜ。
６冊一挙に購入したよ。
普通の本屋でも買えるけど、LECで買えば１割引きだよ。
さっき仕事の合間に付箋を貼ってもうやる気満々だよ。
一緒にやろうぜ。
403 ：名無し検定１級さん：04/06/11 15:49
この資格合格しても、威張れない。むしろ逆に
資格おたくなのに、この程度しか取得できないのかって思われる。
資格おたくなのに、この程度しか取得できないのかって思われる。
404 ：名無し検定１級さん：04/06/11 15:51
それでももってないよりは何倍もマシ
405 ：名無し検定１級さん：04/06/11 15:52
国が指定する、高度な知識と技能を有する資格を取ったらいいよ。
そしたら独立も、会社にいてもきちんと手当もらえる。
14種類ぐらいあって、医者や会計士等の難しい資格だよ。宅建とは比べものにならない。
そしたら独立も、会社にいてもきちんと手当もらえる。
14種類ぐらいあって、医者や会計士等の難しい資格だよ。宅建とは比べものにならない。
406 ：名無し検定１級さん：04/06/11 15:54
↑
知っています。
私では無理だから、一番簡単な宅建にしました。
知っています。
私では無理だから、一番簡単な宅建にしました。
407 ：名無し検定１級さん：04/06/11 15:55
宅建は、中卒も大卒も同じ馬鹿の集まり
408 ：名無し検定１級さん：04/06/11 16:04
409 ：名無し検定１級さん：04/06/11 16:06
宅建は暗記だけだから中卒でもヤンキーでも
勉強すれば誰でも受かるよ
勉強すれば誰でも受かるよ
410 ：名無し検定１級さん：04/06/11 16:22
宅建に合格しただけでは意味がない
主任者証をもらわないとな
主任者証をもらわないとな
昨年の合格者です。
４月からＬＥＣのそれぞれ別の本校で平日夜と休日クラスを
同時進行させて６月までにインプット講座を２周させて
６月中にＬＥＣのウォーク問を３回解き終えたので
本試験は割と余裕を持って受けることができました。
特に早い時期に制限・税を固めていたので後で非常にラクでした。
制限・税は暗記科目なので直前でイイとよく言われますが
直前にまとめてやると混乱してアセると思われるので
最初に一度覚えておいて適宜復習しつつ試験近くに見直すのが良いです。
模試の制限・税で確実に１３～１４点とれると安心感が全然違います。
私は安心しすぎて１０月に入ってＭＯＵＳ取ったりしてたので
本番は凡ミスもありましたが４４点でした。
一緒にＬＥＣに行ってた友達はあまり復習をしていなかったので
模試はいつも３０点ぐらいでしたが、模試が全て終わった１０月から
１日５～６時間？集中してウォーク問を解き３９点で受かってます。
逆に宅建は簡単と思ってあまり過去問を解いていなかった人は
３２点ぐらいのなんとなく惜しい感じのところで落ちていたようです。
結論：宅建はまじめにやれば必ず受かります。でもあまりナメない方がいいかも。
今年受験される方、頑張って下さい！
４月からＬＥＣのそれぞれ別の本校で平日夜と休日クラスを
同時進行させて６月までにインプット講座を２周させて
６月中にＬＥＣのウォーク問を３回解き終えたので
本試験は割と余裕を持って受けることができました。
特に早い時期に制限・税を固めていたので後で非常にラクでした。
制限・税は暗記科目なので直前でイイとよく言われますが
直前にまとめてやると混乱してアセると思われるので
最初に一度覚えておいて適宜復習しつつ試験近くに見直すのが良いです。
模試の制限・税で確実に１３～１４点とれると安心感が全然違います。
私は安心しすぎて１０月に入ってＭＯＵＳ取ったりしてたので
本番は凡ミスもありましたが４４点でした。
一緒にＬＥＣに行ってた友達はあまり復習をしていなかったので
模試はいつも３０点ぐらいでしたが、模試が全て終わった１０月から
１日５～６時間？集中してウォーク問を解き３９点で受かってます。
逆に宅建は簡単と思ってあまり過去問を解いていなかった人は
３２点ぐらいのなんとなく惜しい感じのところで落ちていたようです。
結論：宅建はまじめにやれば必ず受かります。でもあまりナメない方がいいかも。
今年受験される方、頑張って下さい！
まぁ、難易度で言うと中の中の下だな。
去年、一月半で３７点で合格したよ。毎日、集中して１時間すれば受かるよ。
去年、一月半で３７点で合格したよ。毎日、集中して１時間すれば受かるよ。
>>411の言いたいのは、多分こうだ。
宅建合格＝宅建試験合格者 ←単なる合格者
２年以上の実務経験（または約５万円の半年間の実務講習等を修了）を条件に
資格登録＝宅建有資格者 ←約４万円の登録料を払ってやっと資格として認められる
主任者証交付＝宅建主任者 ←さらに数千円払って得た最終目的がこの診察券かよ！とつっこむ
とりあえず宅建試験に合格してくだせぇ。
資格登録する気ならお金も準備しておいた方がいいよ。
それから>>412は熱入り杉！ >>413は冷め杉！
宅建合格＝宅建試験合格者 ←単なる合格者
２年以上の実務経験（または約５万円の半年間の実務講習等を修了）を条件に
資格登録＝宅建有資格者 ←約４万円の登録料を払ってやっと資格として認められる
主任者証交付＝宅建主任者 ←さらに数千円払って得た最終目的がこの診察券かよ！とつっこむ
とりあえず宅建試験に合格してくだせぇ。
資格登録する気ならお金も準備しておいた方がいいよ。
それから>>412は熱入り杉！ >>413は冷め杉！
415 ：名無し検定１級さん：04/06/11 19:05
>>410
らくらくとその問題集3つです。
あとは、友人に行書と宅建を去年取った人がいたので
その人と宅建の話をしてます。刺激にもなるし、やったとこの確認になってたりしました。
ただ、24点は不合格なんで…
らくらくとその問題集3つです。
あとは、友人に行書と宅建を去年取った人がいたので
その人と宅建の話をしてます。刺激にもなるし、やったとこの確認になってたりしました。
ただ、24点は不合格なんで…
416 ： ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/11 20:08
>>405 そんなわかりきったことここに書くな ダボがぁ
俺は一級建築士持ってるけど宅建受けるよ。
法律制限や税は専門分野(実務でやっている)なので簡単杉かも？
さぁさぁ今日から平均２時間くらい勉強すっかぁ～
俺は一級建築士持ってるけど宅建受けるよ。
法律制限や税は専門分野(実務でやっている)なので簡単杉かも？
さぁさぁ今日から平均２時間くらい勉強すっかぁ～
がんがれー（´･ω･｀）
418 ：名無し検定１級さん：04/06/11 23:08
今から宅建の勉強して今年の試験に間に合いますかね？
419 ：914：04/06/11 23:11
らくらく過去問3冊でＯＫ？ｼﾘｰｽﾞの予想問題とかいる？？
日建かよってらくらく読んでそれでもまだ不安で・・・。
気ばかりあせってますよ、ホント、、、。
気ばかりあせってますよ、ホント、、、。
421 ：名無し検定１級さん：04/06/11 23:18
なんで？まだ5ヶ月もあるじゃん
>>141-143
全く勉強したこと無い分野なんですが、5ヶ月で受かるような資格でつか？
全く勉強したこと無い分野なんですが、5ヶ月で受かるような資格でつか？
あ。ミスった。
424 ：名無し検定１級さん：04/06/11 23:26
うかるでしょ＾＾
>>424
合格者？
合格者？
426 ：名無し検定１級さん：04/06/11 23:51
受かるというけれども、、、
実際85％の人が落ちてるんだろ？
簡単にとれる資格じゃないと思うが…
実際85％の人が落ちてるんだろ？
簡単にとれる資格じゃないと思うが…
すいません。
Wセミナーと日建学院どちらかで宅建の勉強しようと思ってるんですが
どっちがお勧めですか？
ちなみに日建学院は16万、Wセミナーだと5～7万ぐらいかかるみたいです。
LEC（の受講生）は去年、合格率が低かったようなので行く気はありません。
どなたか資格の学校に詳しい方がいたら教えてください。
Wセミナーと日建学院どちらかで宅建の勉強しようと思ってるんですが
どっちがお勧めですか？
ちなみに日建学院は16万、Wセミナーだと5～7万ぐらいかかるみたいです。
LEC（の受講生）は去年、合格率が低かったようなので行く気はありません。
どなたか資格の学校に詳しい方がいたら教えてください。
428 ：名無し検定１級さん：04/06/12 00:00
独学でしたら？
>>426 だから、合格して即資格になるものではないから
宅建合格＝宅建試験合格者 ←単なる合格者■このﾎﾟｼﾞｼｮﾝを目指してるのがこのｽﾚの人■
２年以上の実務経験（または約５万円の半年間の実務講習等を修了）を条件に
資格登録＝宅建有資格者 ←約４万円の登録料を払ってやっと資格として認められる
主任者証交付＝宅建主任者 ←さらに数千円払って得た最終目的がこの診察券かよ！とつっこむ
宅建合格＝宅建試験合格者 ←単なる合格者■このﾎﾟｼﾞｼｮﾝを目指してるのがこのｽﾚの人■
２年以上の実務経験（または約５万円の半年間の実務講習等を修了）を条件に
資格登録＝宅建有資格者 ←約４万円の登録料を払ってやっと資格として認められる
主任者証交付＝宅建主任者 ←さらに数千円払って得た最終目的がこの診察券かよ！とつっこむ
427です。
去年も受けたんですが、税法と法令上の制限があまり解けなかったので。
今年は確実にいこうかと思い、学校に行こうと思っています。
去年も受けたんですが、税法と法令上の制限があまり解けなかったので。
今年は確実にいこうかと思い、学校に行こうと思っています。
431 ：426：04/06/12 00:12
宅建はね・・・簡単だよ。簡単でも受からない人は受からない。
この資格を取れない人は、基本的に頭が悪い。
この資格、不動産取引における基礎事項が網羅されています。
基礎だけ。しかしこの基礎は実務においても頻出事項になります。
実際に使う事がある知識の１割が、事実上実務で使われる業務全体の
９５％以上をカバーする世界が不動産業。
その１割が宅建試験の中にある。
宅建の範囲で業務は殆ど対処できます。どうせそれ以外は外注さー、と。
後は営業力とか根性とか、そんなもんばかり。大した知識は要求されない。
しかし発注者サイドから見ると必要十分な知識量だったりする。
（ただし、「４５点／５０点満点中」の知識があるという前提。）
言い換えれば不要な知識が無い
この基本事項を覚える事が宅建の勉強そのものな訳ですが・・・
受からん人、おそらく８割の人は資格を受ける適性が無いという事だと私は
心から思う者です。
この資格を取れない人は、基本的に頭が悪い。
この資格、不動産取引における基礎事項が網羅されています。
基礎だけ。しかしこの基礎は実務においても頻出事項になります。
実際に使う事がある知識の１割が、事実上実務で使われる業務全体の
９５％以上をカバーする世界が不動産業。
その１割が宅建試験の中にある。
宅建の範囲で業務は殆ど対処できます。どうせそれ以外は外注さー、と。
後は営業力とか根性とか、そんなもんばかり。大した知識は要求されない。
しかし発注者サイドから見ると必要十分な知識量だったりする。
（ただし、「４５点／５０点満点中」の知識があるという前提。）
言い換えれば不要な知識が無い
この基本事項を覚える事が宅建の勉強そのものな訳ですが・・・
受からん人、おそらく８割の人は資格を受ける適性が無いという事だと私は
心から思う者です。
日本マンパワーってどうなの？
そもそも通信講座ってどうなの？？
通信講座
そもそも通信講座ってどうなの？？
通信講座
434 ：名無し検定１級さん：04/06/12 00:31
マンカンと宅建と管理どれがむずい？
>>434
管理 簡単。そのうち屑資格になる予感・・・
宅建 長い歴史の中で傾向が把握されている。よって対策方法は確立している。
マンカン 試験範囲はともかく、傾向がまだ把握できない。対処しにくいという点では難しい。
管理 簡単。そのうち屑資格になる予感・・・
宅建 長い歴史の中で傾向が把握されている。よって対策方法は確立している。
マンカン 試験範囲はともかく、傾向がまだ把握できない。対処しにくいという点では難しい。
436 ：名無し検定１級さん：04/06/12 00:49
なーーる
>>419
俺もらくらく基本だけど
予想問題もやろうと思ってる
過去問だけで合格ﾚﾍﾞﾙに達するような気がするけど、
予想問題を解いて、問題経験量を上げておきたい。
なくても大丈夫ぽいけど、あったらより安心かな、と思う。
俺もらくらく基本だけど
予想問題もやろうと思ってる
過去問だけで合格ﾚﾍﾞﾙに達するような気がするけど、
予想問題を解いて、問題経験量を上げておきたい。
なくても大丈夫ぽいけど、あったらより安心かな、と思う。
438 ：名無し検定１級さん：04/06/12 01:37
439 ：名無し検定１級さん：04/06/12 01:39
そうそう小泉さんて議員になる前は不動産会社に
籍置いていたんだよね。
籍置いていたんだよね。
440 ：名無し検定１級さん：04/06/12 02:47
441 ：名無し検定１級さん：04/06/12 02:51
まあ今と比較してもしょうがないよ。
当時は参考書とかろくすぽ無かった時代だからさ。
六法片手に勉強してたんじゃない。
当時は参考書とかろくすぽ無かった時代だからさ。
六法片手に勉強してたんじゃない。
442 ：442：04/06/12 03:21
簿記二級の1.3倍、或いは行政書士の0.7倍の学習量でいいのですか？
簿記・宅建・行書も人気資格ですが。
簿記・宅建・行書も人気資格ですが。
443 ：名無し検定１級さん：04/06/12 05:42
個人的ですが
簿記１級 １０
行書 ６
簿記２級 ３
宅建 ２
簿記３級 １ （１＝勉強時間１００時間）
ぐらいだと思いますね。
宅建は１発合格が多いのに対して、簿記は２、３回目で受かる人が多いので
平均時間は宅建よりかかると考えます。
簿記１級 １０
行書 ６
簿記２級 ３
宅建 ２
簿記３級 １ （１＝勉強時間１００時間）
ぐらいだと思いますね。
宅建は１発合格が多いのに対して、簿記は２、３回目で受かる人が多いので
平均時間は宅建よりかかると考えます。
444 ：名無し検定１級さん：04/06/12 05:54
宅建のほうが難しいよ、簿記2級よりは
もちろん向き不向きがあるのは分かってるけど
もちろん向き不向きがあるのは分かってるけど
445 ：名無し検定１級さん：04/06/12 06:00
簿記一級はぶっちゃけいらない資格でしょ。
二級あれば実務で十分。
一級やるなら、税理士の簿財やった方がいいよ。
ちょっとスレ違いスマソ
二級あれば実務で十分。
一級やるなら、税理士の簿財やった方がいいよ。
ちょっとスレ違いスマソ
446 ：不動産屋のバカ息子：04/06/12 10:39
>400
仲間ハケーン！
「これだけ！」昔は凄かったみたいだけど、今何か人気ないネ！？
仲間ハケーン！
「これだけ！」昔は凄かったみたいだけど、今何か人気ないネ！？
447 ：名無し検定１級さん：04/06/12 13:29
宅建は暗記だけだから中卒でもヤンキーでも
勉強すれば誰でも受かるよ
勉強すれば誰でも受かるよ
448 ：名無し検定１級さん：04/06/12 13:33
これ持ってても、ふつうの会社は、手当は出ませんよ。
449 ：名無し検定１級さん：04/06/12 15:45
宅建試験は合格することが目的。
教本の内容を完全理解することにハマルと
逆に難しいよ。
ちなみに実際の不動産系の仕事で
宅建を持って入社しても実務には
ほとんど役に立ちません
なぜなら皆ほとんど営業職になるから。
自分で重説読めるのは信用にはなるけどね
教本の内容を完全理解することにハマルと
逆に難しいよ。
ちなみに実際の不動産系の仕事で
宅建を持って入社しても実務には
ほとんど役に立ちません
なぜなら皆ほとんど営業職になるから。
自分で重説読めるのは信用にはなるけどね
450 ：名無し検定１級さん：04/06/12 17:09
まともな会社で重説も出来ないと肩身が狭いよ。
451 ：名無し検定１級さん：04/06/12 17:26
元ヤンキーの弁護士いますが！
452 ：名無し検定１級さん：04/06/12 17:32
不特定多数の人に宅地を売るのが業としての免許が要る、という
ことをさっき勉強してたんですけど、別々の問題集で下のような
２問をやったところ、ちょっと疑問に思ったのですが、
不特定多数というのはどの程度からですか？下の問題だと
人数が多いか少ないかの違いだけですよね？
会社の敷地を区画割して自社社員にだけ分譲する（免許は要らない）
土地を区画割りして東京都民にだけ分譲する（免許は要る）
ことをさっき勉強してたんですけど、別々の問題集で下のような
２問をやったところ、ちょっと疑問に思ったのですが、
不特定多数というのはどの程度からですか？下の問題だと
人数が多いか少ないかの違いだけですよね？
会社の敷地を区画割して自社社員にだけ分譲する（免許は要らない）
土地を区画割りして東京都民にだけ分譲する（免許は要る）
453 ：名無し検定１級さん：04/06/12 17:55
454 ： ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/12 18:05
LEC のｳｫｰｸｼﾘｰｽﾞは良いよ ｵｿﾗｸ…
らくらくってﾁｮｲ素人過ぎ てか人を馬鹿にしたような気がしてならんのだが…
らくらくってﾁｮｲ素人過ぎ てか人を馬鹿にしたような気がしてならんのだが…
455 ：名無し検定１級さん：04/06/12 18:21
456 ：名無し検定１級さん：04/06/12 22:09
特定多数取引で免許不要とされた過去問では
①福利厚生の一環として、自社の従業員に限定してする宅地分譲行為
②大学の学生課が学生のみを対象として賃貸の斡旋をする行為
不特定多数と判断され免許必要とされたもの
①知人、友人に限定してする分譲行為
①福利厚生の一環として、自社の従業員に限定してする宅地分譲行為
②大学の学生課が学生のみを対象として賃貸の斡旋をする行為
不特定多数と判断され免許必要とされたもの
①知人、友人に限定してする分譲行為
457 ：名無し検定１級さん：04/06/12 22:23
福利厚生目的か商売目的か、か。
458 ：名無し検定１級さん：04/06/12 22:27
営利目的かどうかは問われないんだよね宅建業は
459 ：名無し検定１級さん：04/06/12 22:36
もうすぐ３人に１人の割合になるぞ！
460 ：名無し検定１級さん：04/06/12 22:42
う～ん、らくらくかパーフェクトか
それ以外のテキストどれがいいでしょうか？
法学部なので民法はだいたい理解しています
アドバイスいただけますか？
今大学3年なので今年落ちるわけにはいかないのです…
それ以外のテキストどれがいいでしょうか？
法学部なので民法はだいたい理解しています
アドバイスいただけますか？
今大学3年なので今年落ちるわけにはいかないのです…
461 ：名無し検定１級さん：04/06/12 22:43
営利性を要求するかについては、国土交通省の見解と、最高裁判例の見解と
ずれがあるから試験にはでないよ。つうか出せないよ。
ずれがあるから試験にはでないよ。つうか出せないよ。
462 ：名無し検定１級さん：04/06/12 23:52
>>460
宅建なんて合格しなくても就職できるよ
宅建なんて合格しなくても就職できるよ
463 ：460：04/06/13 00:18
464 ：名無し検定１級さん：04/06/13 10:32
質問です。 賃貸借の媒介での報酬額の合計は、１ケ月分の借賃額が限度。とありますが （１）礼金２ヶ月っていうのは合法ですか？ （２）例えば広告料等の実費は報酬額とは別に請求できますか？ （３）実際、報酬額ってきちんと守られてますか？
465 ：名無し検定１級さん：04/06/13 12:18
>>463
自分への突っ込み久々見たなー
自分への突っ込み久々見たなー
466 ：名無し検定１級さん：04/06/13 15:56
>>464
礼金に関しては問題ないです。礼金は仲介業者ではなく大家に入ります。
ただそのあとの使われ方がイロイロあるわけですが。
広告料の実費はちゃんと請求できます。ただ相手側から依頼があった場合になりますが。
某大手仲介会社はデータ加工料としてお金とってますね。
報酬額はまあ昔に比べれば守られていると言ってもいいでしょう。
最近は上記に上げた会社が仲介手数料半額を数年前に打ち出してからは、業界全体にとって
厳しくなってます。半額にしていない仲介業者に行って、「あ、ここ半額じゃないの？じゃー
他の店行くから。」と言うと、「あ、あ、ちょっとまって。分りました。半額にしますから
逝かないで！」としぶしぶやってくれます。
礼金に関しては問題ないです。礼金は仲介業者ではなく大家に入ります。
ただそのあとの使われ方がイロイロあるわけですが。
広告料の実費はちゃんと請求できます。ただ相手側から依頼があった場合になりますが。
某大手仲介会社はデータ加工料としてお金とってますね。
報酬額はまあ昔に比べれば守られていると言ってもいいでしょう。
最近は上記に上げた会社が仲介手数料半額を数年前に打ち出してからは、業界全体にとって
厳しくなってます。半額にしていない仲介業者に行って、「あ、ここ半額じゃないの？じゃー
他の店行くから。」と言うと、「あ、あ、ちょっとまって。分りました。半額にしますから
逝かないで！」としぶしぶやってくれます。
467 ：名無し検定１級さん：04/06/13 15:59
∧∧∧
∧∧∧∧
∧∧∧∧∧
/ ∨ ＼∧
( °く ゜ ３
＼ σ /
｜ ｜
/（￣(＿_ )￣( ヽ
超ベジータ。
もう嫌になって来た。
468 ：名無し検定１級さん：04/06/13 16:00
続き。
あと仲介料半額の件については、以前はお客から仲介料を１ヶ月分、家主からは
広告料として１ヶ月貰ってたわけですが、これが国土交通省から「それって結局
仲介手数料の２重取りやんけ！」と見なされ宅建業法違反でパクられた１つの理由
になったという経緯があります。
あと仲介料半額の件については、以前はお客から仲介料を１ヶ月分、家主からは
広告料として１ヶ月貰ってたわけですが、これが国土交通省から「それって結局
仲介手数料の２重取りやんけ！」と見なされ宅建業法違反でパクられた１つの理由
になったという経緯があります。
469 ：名無し検定１級さん：04/06/13 16:01
法学部だったし民法分野全般履修してて得意だったので
過去問の民法分野一巡やってみた所９割がた正解だった。
もう忘れてると思ってたのに案外覚えてるものなんだなと。
だけどこっからが問題だなあ・・。
民法だけできても受かんないしな。
過去問の民法分野一巡やってみた所９割がた正解だった。
もう忘れてると思ってたのに案外覚えてるものなんだなと。
だけどこっからが問題だなあ・・。
民法だけできても受かんないしな。
今、民法の講座受けてるけど内容多いなあ
これに宅建業法とかも入ってくるのか
まあ３年目くらいで受かればいいか
これに宅建業法とかも入ってくるのか
まあ３年目くらいで受かればいいか
471 ：名無し検定１級さん：04/06/13 18:08
はじめまして。
今、１９才で大学1年やってます。
私は法律とか経済とかの知識はないですし文学部なんですが相談に乗ってください。
親に宅建の資格取ったほうが良いといわれこの板に来ました。
自分でも就職の際役に立つ資格が欲しいと思っています。
この宅建と言う資格は専門学校に行かないと取得する事は出来ないレベルなんでしょうか。
新聞配達しながら大学いってるんですが独学でも出来ますか？（可能な場合はどの本を購入すればいいんでしょうか？）
相談に乗ってください。よろしくお願いします。
今、１９才で大学1年やってます。
私は法律とか経済とかの知識はないですし文学部なんですが相談に乗ってください。
親に宅建の資格取ったほうが良いといわれこの板に来ました。
自分でも就職の際役に立つ資格が欲しいと思っています。
この宅建と言う資格は専門学校に行かないと取得する事は出来ないレベルなんでしょうか。
新聞配達しながら大学いってるんですが独学でも出来ますか？（可能な場合はどの本を購入すればいいんでしょうか？）
相談に乗ってください。よろしくお願いします。
472 ：名無し検定１級さん：04/06/13 18:23
やる気と毎日こつこつ勉強する強い意志があれば独学で十分
自分に合う基本書１冊と過去問題集１冊（１０年分）でＯＫ
基本書はこのスレを最初から見ればおすすめの本が書いてある
今からやっても大丈夫でしょう
自分に合う基本書１冊と過去問題集１冊（１０年分）でＯＫ
基本書はこのスレを最初から見ればおすすめの本が書いてある
今からやっても大丈夫でしょう
473 ：名無し検定１級さん：04/06/13 18:43
>>471
宅建レベルであれば専門学校とかは行かなくても大丈夫です。独学で合格した人は結構
います。ただ合格率に関しては学校行った方がはるかに高いです。大体５０％くらいの
位は生徒が合格する学校を選びましょう。
一応自分も独学で合格して某会社で重要事項説明して自分の名前でハンコ押してます。
文学部とか学部は全然関係ないです。
ただ、ただですね、”就職”を目的として宅建を取るなら不動産業の営業マンになる
パターンの人がほとんどです。元々不動産業界を希望されるならいいのですが、それ
以外だと就職目的に取るのはあまり意味がないです。意味がないってのはちょっと言
い過ぎかもしれませんが苦労した割りには・・・って感じになります。
って、もしかしてコピペじゃないよね？
宅建レベルであれば専門学校とかは行かなくても大丈夫です。独学で合格した人は結構
います。ただ合格率に関しては学校行った方がはるかに高いです。大体５０％くらいの
位は生徒が合格する学校を選びましょう。
一応自分も独学で合格して某会社で重要事項説明して自分の名前でハンコ押してます。
文学部とか学部は全然関係ないです。
ただ、ただですね、”就職”を目的として宅建を取るなら不動産業の営業マンになる
パターンの人がほとんどです。元々不動産業界を希望されるならいいのですが、それ
以外だと就職目的に取るのはあまり意味がないです。意味がないってのはちょっと言
い過ぎかもしれませんが苦労した割りには・・・って感じになります。
って、もしかしてコピペじゃないよね？
474 ：名無し検定１級さん：04/06/13 19:06
不動産業以外だと信用金庫とかだね。就職と関係あるのは
475 ：４７３：04/06/13 19:12
476 ：名無し検定１級さん：04/06/13 19:18
合格体験談の本あるやろ？エール出版だっけ？あれ読むとほとんどが
予備校利用してる。そこそこの大学でてる香具師も。ちょっと
びっくりしたよ。
予備校利用してる。そこそこの大学でてる香具師も。ちょっと
びっくりしたよ。
>>471
勉強方法に関して言えば
「らくらく合格うかるぞ宅建」の前書きにあるやり方でやれば受かると思うよ
1.基本書通読*2
2.過去問通読*1
3.基本書通読
だったかな？
ちなみに、うかるぞ宅建を使えって意味じゃないです。
どのテキストでも、このやり方が通用するっていう意味です
やり方の詳細は立ち読みしてみてください
勉強方法に関して言えば
「らくらく合格うかるぞ宅建」の前書きにあるやり方でやれば受かると思うよ
1.基本書通読*2
2.過去問通読*1
3.基本書通読
だったかな？
ちなみに、うかるぞ宅建を使えって意味じゃないです。
どのテキストでも、このやり方が通用するっていう意味です
やり方の詳細は立ち読みしてみてください
479 ：名無し検定１級さん：04/06/13 20:09
学校行くのはお金のムダだと思うけどな
481 ：名無し検定１級さん：04/06/13 23:09
免許の失効についておたずねしたいのですが、
今問題集をやっていたところ、
「法人業者が合併により消滅した場合」
①届出をしたときから効力を失う（○）
②免許を受けたときに遡って効力を失う（×）
だったので次に出てきた問題
「法人業者が合併により消滅した場合、その旨の届出があるまでは
免許は効力を有する。」
をおかしいなと思いながらも前出の問題をふまえて考え
（○）にしたら正解は（×）でした。
なんだか矛盾しているように思えてよく意味が解りません。
どなたか易しく説明していただければありがたいです！
今問題集をやっていたところ、
「法人業者が合併により消滅した場合」
①届出をしたときから効力を失う（○）
②免許を受けたときに遡って効力を失う（×）
だったので次に出てきた問題
「法人業者が合併により消滅した場合、その旨の届出があるまでは
免許は効力を有する。」
をおかしいなと思いながらも前出の問題をふまえて考え
（○）にしたら正解は（×）でした。
なんだか矛盾しているように思えてよく意味が解りません。
どなたか易しく説明していただければありがたいです！
482 ：名無し検定１級さん：04/06/13 23:22
その問題集すてろ
合併による消滅と個人業者の死亡はその事実があつたときに
免許は失効することになってるよ。
合併による消滅と個人業者の死亡はその事実があつたときに
免許は失効することになってるよ。
483 ：名無し検定１級さん：04/06/13 23:24
>>481
合併による消滅は、合併時に免許は失効する
届出時に失効するのは破産、合併・破産以外の解散、廃業
＞「法人業者が合併により消滅した場合」
＞①届出をしたときから効力を失う（○）
→× 合併時
ここがそもそも違う
合併による消滅は、合併時に免許は失効する
届出時に失効するのは破産、合併・破産以外の解散、廃業
＞「法人業者が合併により消滅した場合」
＞①届出をしたときから効力を失う（○）
→× 合併時
ここがそもそも違う
>>480
禿同。
加えて問題集は１冊の本を繰り返し解けと言われた。
１回だとあいまいにしか覚えてないので。
実際一度どこかで見たような知識を正解っぽく書いて(細部が違う)
選ばせる感じのひっかけ問題がかなり多い。
禿同。
加えて問題集は１冊の本を繰り返し解けと言われた。
１回だとあいまいにしか覚えてないので。
実際一度どこかで見たような知識を正解っぽく書いて(細部が違う)
選ばせる感じのひっかけ問題がかなり多い。
485 ：名無し検定１級さん：04/06/13 23:25
４８１の勘違いでは？
487 ：名無し検定１級さん：04/06/13 23:32
489 ：名無し検定１級さん：04/06/13 23:40
４８１の勘違いか誤植だな
そこまで糞な問題集はないだろう
そこまで糞な問題集はないだろう
490 ：481：04/06/14 00:34
みなさま、大変お騒がせしました。
私が問題を勘違いしていました。
本当にすみません！
私が問題を勘違いしていました。
本当にすみません！
491 ：名無し検定１級さん：04/06/14 00:43
本番も「誤っているものはどれか」を勝手に
「正しいものはでれか」と勘違いして解答し
そうな悪寒。命取りにならぬよう集中すべし
「正しいものはでれか」と勘違いして解答し
そうな悪寒。命取りにならぬよう集中すべし
493 ：名無し検定１級さん：04/06/14 01:14
今日らくらくのテキスト買ってきて
民法やってるんだけど…
過去問はどれを買ったらいいでしょうか？
過去10年分の過去問載っている本って
法律改正とかどうなってるんでしょうか？
禁治産（だっけ）とかそのまま？
民法やってるんだけど…
過去問はどれを買ったらいいでしょうか？
過去10年分の過去問載っている本って
法律改正とかどうなってるんでしょうか？
禁治産（だっけ）とかそのまま？
皆さん、ありがとうございました
コピペの改変ではないです
一応就職先として不動産、信金、農協系を狙っています
知識はまったくのゼロですが紹介していただいた本を読み自分に理解できるか判断したうえで
どの様に勉強するか決めます
相談に乗っていただきありがとうございました
コピペの改変ではないです
一応就職先として不動産、信金、農協系を狙っています
知識はまったくのゼロですが紹介していただいた本を読み自分に理解できるか判断したうえで
どの様に勉強するか決めます
相談に乗っていただきありがとうございました
問題：
国土交通大臣免許を受けていた宅地建物取引業者が、
１の都道府県の事務所を除き廃業した場合、その主たる事務所を管轄する
都道府県知事を経由して免許申請書を国土交通大臣に提出しなければならない。
これって○なの×なの？答えは○だそうなんだけど、
らくらく読んでると、この場合は単に知事へ免許換えの申請をすればいいのかと
思っちゃうんだけど…。
国土交通大臣免許を受けていた宅地建物取引業者が、
１の都道府県の事務所を除き廃業した場合、その主たる事務所を管轄する
都道府県知事を経由して免許申請書を国土交通大臣に提出しなければならない。
これって○なの×なの？答えは○だそうなんだけど、
らくらく読んでると、この場合は単に知事へ免許換えの申請をすればいいのかと
思っちゃうんだけど…。
>>495
らくらく読んでないけど私もそう思う
らくらく読んでないけど私もそう思う
自分は資格の学校行ってます
そのうえで思うに独学でも真面目に勉強していればOK
でも行っても無駄だとは思わないよ（学習の指針、ペースメーカー等で有益）
まあ合格すれば無駄ではないと考えますので
みなさん油断せずこつこつやりましょう
そのうえで思うに独学でも真面目に勉強していればOK
でも行っても無駄だとは思わないよ（学習の指針、ペースメーカー等で有益）
まあ合格すれば無駄ではないと考えますので
みなさん油断せずこつこつやりましょう
２級建築士の２次試験だけ直前講座というのに
行ったけど、本番の試験みて驚いた、そっくり
の課題なんですよ！
でも別の学校に行ってた人はぜんぜん的はずれな
問題ばかり練習させられたらしい。
それと、もうひとつ建築、不動産とは関係ない
ある資格検定の時も講座に行ったけど、
暗記しとけって渡されたプリントからそっくり
の問題がいくつも出て驚いた。
やはり試験の合否はどれだけ暗記できたかにかかると
思うので学校いくかどうかじゃないと思うけど、
こんなにそっくりの問題を見た時には、学校に行ってて
よかった～と思ったね。学校の先生と試験関係者、
どっかで繋がりあるのかな…と思ってもしょうがないほど
だった。
行ったけど、本番の試験みて驚いた、そっくり
の課題なんですよ！
でも別の学校に行ってた人はぜんぜん的はずれな
問題ばかり練習させられたらしい。
それと、もうひとつ建築、不動産とは関係ない
ある資格検定の時も講座に行ったけど、
暗記しとけって渡されたプリントからそっくり
の問題がいくつも出て驚いた。
やはり試験の合否はどれだけ暗記できたかにかかると
思うので学校いくかどうかじゃないと思うけど、
こんなにそっくりの問題を見た時には、学校に行ってて
よかった～と思ったね。学校の先生と試験関係者、
どっかで繋がりあるのかな…と思ってもしょうがないほど
だった。
500 ：不動産屋のバカ息子：04/06/14 10:51
>>453
亀レスすいません。
15年程前のエール出版の合格体験記には、当時殆どが「これだけ！」使ったって
書いてありました。
実際、しばらくはNO.1の基本書として君臨していたようですネ。
（別に今更どうでもイイけど・・・
亀レスすいません。
15年程前のエール出版の合格体験記には、当時殆どが「これだけ！」使ったって
書いてありました。
実際、しばらくはNO.1の基本書として君臨していたようですネ。
（別に今更どうでもイイけど・・・
503 ：３４４、４７３：04/06/14 19:16
>>471
コピペじゃなくて良かった（藁 まあ似たような質問が多いのでつい疑ってしまう。
あと余計なお世話かもしれないけど、あなたの場合は金融系を目指した方がいいかなあーなんて
思ってみたり。（真面目そうだから）まあたったこれだけの文面を見ただけで判断してしまうの
は何だけど。不動産の業界は基本的にあまり真面目な人ほど長続きしてる人ほとんど見かけな
いので言ってみました。
あともしかして新聞配達ってのは奨学生のやつ？できればあまりやらないほうがいい。比較的時給
の高いバイトでも探していった方がいいと思いますよ。夕刊配達や新規の営業もしなくてはいけな
いのではないですか？
新聞配達の奨学生で大学中退してしまう人（というより中退せざるをえない人も）
結構聞きますよー
コピペじゃなくて良かった（藁 まあ似たような質問が多いのでつい疑ってしまう。
あと余計なお世話かもしれないけど、あなたの場合は金融系を目指した方がいいかなあーなんて
思ってみたり。（真面目そうだから）まあたったこれだけの文面を見ただけで判断してしまうの
は何だけど。不動産の業界は基本的にあまり真面目な人ほど長続きしてる人ほとんど見かけな
いので言ってみました。
あともしかして新聞配達ってのは奨学生のやつ？できればあまりやらないほうがいい。比較的時給
の高いバイトでも探していった方がいいと思いますよ。夕刊配達や新規の営業もしなくてはいけな
いのではないですか？
新聞配達の奨学生で大学中退してしまう人（というより中退せざるをえない人も）
結構聞きますよー
504 ：名無し検定１級さん：04/06/14 19:17
>>502
確かに。
らくらくは滌除のことを大雑把に書いてあるので
まだ救われる。
下手に滌除のことが詳しく書いてあったりする基本書は最悪。
詳しく滌除のことを根堀葉堀覚えた上に
抵当権消滅請求になって細かい規定まで変わったというのでは
救われんわな。
確かに。
らくらくは滌除のことを大雑把に書いてあるので
まだ救われる。
下手に滌除のことが詳しく書いてあったりする基本書は最悪。
詳しく滌除のことを根堀葉堀覚えた上に
抵当権消滅請求になって細かい規定まで変わったというのでは
救われんわな。
505 ：３４４、４７３：04/06/14 19:35
>>497
確かにそうですね。上位大学でも落ちてる人かなりいます。
私は仕事がこの業界なので宅建主任者（自分の会社、よその会社問わず）に合格
当時の話とかをよく聞くのですが、昭和や平成初期ならともかく、ここ数年以内
で合格した人ほど高学歴の人多いですよ。というか高卒で合格した人にほとんど
会ってないです。
どうやら最近の資格ブームのためか、仕事のために本当に必要な人だけでなく、
比較的時間の余裕のある学生や主婦や高学歴プーの人が受験するパターンが多い
ような気がします。となればそれ以外の層が割を食うのは当たり前ですね。
３５点取れば合格できると言われていた資格が２年前にはとうとう合格点が３６
点になってしまった訳ですから。
要は受験者のレベルや質が上がったということでしょうね。
確かにそうですね。上位大学でも落ちてる人かなりいます。
私は仕事がこの業界なので宅建主任者（自分の会社、よその会社問わず）に合格
当時の話とかをよく聞くのですが、昭和や平成初期ならともかく、ここ数年以内
で合格した人ほど高学歴の人多いですよ。というか高卒で合格した人にほとんど
会ってないです。
どうやら最近の資格ブームのためか、仕事のために本当に必要な人だけでなく、
比較的時間の余裕のある学生や主婦や高学歴プーの人が受験するパターンが多い
ような気がします。となればそれ以外の層が割を食うのは当たり前ですね。
３５点取れば合格できると言われていた資格が２年前にはとうとう合格点が３６
点になってしまった訳ですから。
要は受験者のレベルや質が上がったということでしょうね。
まちがった情報すまそ。
去年４２点で合格したので
今年のは知りませんでした。。
統計対策はここみておくといいかも
ttp://tokagekyo.7777.net/tokei-data/index.html
去年４２点で合格したので
今年のは知りませんでした。。
統計対策はここみておくといいかも
ttp://tokagekyo.7777.net/tokei-data/index.html
507 ：名無し検定１級さん：04/06/14 20:06
法学部２年のものです。
独学にも限界を感じるので、大学の試験が終わったらちゃんと予備校に通おうと思うのですが、
ＴＡＣとＷセミナーだったらどちらがいいのでしょうか？
校舎によってやはり質ってちがうものですか？
テキストを見るかぎりＬＥＣがいいのかなーとも思ったんですが、
今から入れるような講座がなさそうなので･･･値段も高い気が
無知ですみません。
ちなみに新宿近辺在住です。
独学にも限界を感じるので、大学の試験が終わったらちゃんと予備校に通おうと思うのですが、
ＴＡＣとＷセミナーだったらどちらがいいのでしょうか？
校舎によってやはり質ってちがうものですか？
テキストを見るかぎりＬＥＣがいいのかなーとも思ったんですが、
今から入れるような講座がなさそうなので･･･値段も高い気が
無知ですみません。
ちなみに新宿近辺在住です。
508 ：名無し検定１級さん：04/06/14 20:56
新宿って･･･ナウいじゃん！
509 ：名無し検定１級さん：04/06/14 21:06
聞きたくない言葉ランキング第１位『～の責めに帰すべき･･･』
510 ：一発合格しちゃったもんね：04/06/14 21:06
やっぱり「本気になったら、大原！」でしょう！
先生も、かわいくっていい感じ！！やさしいよ！見た目より。
うふふっ。
先生も、かわいくっていい感じ！！やさしいよ！見た目より。
うふふっ。
511 ：一発合格しちゃったもんね：04/06/14 21:10
やっぱり「本気になったら、大原でしょう！」
先生の言うこと聞いてたら、間違えない！！
素敵な先生もいるよ！うふふっ・・・
先生の言うこと聞いてたら、間違えない！！
素敵な先生もいるよ！うふふっ・・・
512 ：初代仙人講師：04/06/14 22:51
必死で講義を受けている人でも「この人ダメっぽいなぁ～」って人は、
９９％不合格になる。
９９％不合格になる。
513 ：名無し検定１級さん：04/06/14 22:59
独学の人、今どのテキスト使ってる？
514 ：名無し検定１級さん：04/06/14 23:21
らくらく宅建塾！
515 ：名無し検定１級さん：04/06/14 23:24
つーか予備校は辞めておけ
独学で十分
合格したら登録するのに１０ﾏﾝもかかるんだぜ、
その分にとっておけ
独学で十分
合格したら登録するのに１０ﾏﾝもかかるんだぜ、
その分にとっておけ
>>505
でしょ？ローに通ってるんだけど、時間のある今のうちにって社労とか行書とか、
暗記で済むと思われる資格の勉強してる奴が周囲にちょこちょこいるよ、保険のために。
けどさ、これが上手くいかないんだよね。宅建も過去問立ち読みしてたら楽勝じゃんと
思ったけど、実際に買って解いてみると、正解しそうでしないんだなーこれが。。。
でしょ？ローに通ってるんだけど、時間のある今のうちにって社労とか行書とか、
暗記で済むと思われる資格の勉強してる奴が周囲にちょこちょこいるよ、保険のために。
けどさ、これが上手くいかないんだよね。宅建も過去問立ち読みしてたら楽勝じゃんと
思ったけど、実際に買って解いてみると、正解しそうでしないんだなーこれが。。。
517 ：名無し検定１級さん：04/06/14 23:31
【原則として】は必ず例外があります。よく読むように！
518 ：名無し検定１級さん：04/06/14 23:40
今年は受験者人数が増加して最低が37点になるかもね。
>>515
それ本当ですか！！？ ＞10ﾏﾝ
それ本当ですか！！？ ＞10ﾏﾝ
520 ：名無し検定１級さん：04/06/14 23:55
不動産登記法やべーー自信なしですわ。
区分所有法も苦手です。満干も受けようとしてるのに
これは致命傷だ！
区分所有法も苦手です。満干も受けようとしてるのに
これは致命傷だ！
521 ：*：04/06/15 00:02
すみません、また分からないので教えてください。。
らくらく宅建のP90
条件付でない通常の売買契約では、契約の成立と同時に所有権は買主に
移転するから、引き渡し前に不可抗力で全焼したとしても、その損失は
買主が負担する。
っとあります。滅失の場合、売り主が負担すると思うのですが...
よろしくお願いします。
らくらく宅建のP90
条件付でない通常の売買契約では、契約の成立と同時に所有権は買主に
移転するから、引き渡し前に不可抗力で全焼したとしても、その損失は
買主が負担する。
っとあります。滅失の場合、売り主が負担すると思うのですが...
よろしくお願いします。
522 ：名無し検定１級さん：04/06/15 00:11
523 ：名無し検定１級さん：04/06/15 00:16
民法の法改正多いね
特に抵当権関連のところ・・根抵当権・短期賃貸借・てきじょ
チェックしとかnight
特に抵当権関連のところ・・根抵当権・短期賃貸借・てきじょ
チェックしとかnight
524 ：名無し検定１級さん：04/06/15 00:18
こんなん２週間も一日５時間勉強すれば
楽勝に俺みたいに受かるよ。ただそのペースで
１年公務員の勉強したが落ちたよｗ
所詮宅建なんてマジでカス資格だったと実感した。
楽勝に俺みたいに受かるよ。ただそのペースで
１年公務員の勉強したが落ちたよｗ
所詮宅建なんてマジでカス資格だったと実感した。
525 ：名無し検定１級さん：04/06/15 00:23
>>524
その文章力で良く受かったね
その文章力で良く受かったね
526 ：521：04/06/15 00:31
527 ：名無し検定１級さん：04/06/15 00:41
>>524
おまえ本当はバカだよな？な？そうだろ？
おまえ本当はバカだよな？な？そうだろ？
528 ：３４４、４７３：04/06/15 00:46
>>519
ホントにお金必要ですよ。まあ実務経験がないと講習を受けなければなりません。
３日間缶詰で朝から夕方まで講習受けないといけません。ちなみにこの講習料が
５万円します。昼食付き（非課税）大体３月中くらいでしょうか。
で、この講習を受けたあとに登録料として３万７千円掛かります。（都道府県に
よって金額は異なる場合あり）
で、最後に主任者証を発行してもらうのにさらに４千５百円必要です。
申請書を送付するために必要な切手などの郵送料や講習会場への交通費などを考慮
すると結局約１０万円必要ですので不動産業に就職する人はお金は１０万は用意して
おきましょう。
あと主任者証を受け取るには最短でも１２月に合格発表の後、７月から８月くらいに
なります。４月入社の新卒の人などはこの間は資格手当てなどはもらえないです。
ホントにお金必要ですよ。まあ実務経験がないと講習を受けなければなりません。
３日間缶詰で朝から夕方まで講習受けないといけません。ちなみにこの講習料が
５万円します。昼食付き（非課税）大体３月中くらいでしょうか。
で、この講習を受けたあとに登録料として３万７千円掛かります。（都道府県に
よって金額は異なる場合あり）
で、最後に主任者証を発行してもらうのにさらに４千５百円必要です。
申請書を送付するために必要な切手などの郵送料や講習会場への交通費などを考慮
すると結局約１０万円必要ですので不動産業に就職する人はお金は１０万は用意して
おきましょう。
あと主任者証を受け取るには最短でも１２月に合格発表の後、７月から８月くらいに
なります。４月入社の新卒の人などはこの間は資格手当てなどはもらえないです。
529 ：３４４、４７３：04/06/15 00:59
あと意外と知られていないのですが、この３日間の講習期間には毎日最後にテストが
あるのですが、このテストで規定の得点を取ることができないと講習未修了者となり、
不合格となります。あと提出すべき課題（宿題）もあります。この課題も同様です。
ただ宅建試験の合格が取り消されるわけではなく来年もう一回講習を受けなさいという
ことです。（また５万円必要）
ただ本試験に合格している人ばかりですので落ちる人はわずか１パーセントもいない
程度です。
ちゃんと真面目にやってれば問題ありません。
ちなみに当時私と一緒に講習受けた同期はなんとこの講習で落ち、また来年がんばりな
さいということになりました。（藁 会社からは大目玉は喰らうし、もらえる筈の資格
手当てもまた来年になり、大変だったようです。
あるのですが、このテストで規定の得点を取ることができないと講習未修了者となり、
不合格となります。あと提出すべき課題（宿題）もあります。この課題も同様です。
ただ宅建試験の合格が取り消されるわけではなく来年もう一回講習を受けなさいという
ことです。（また５万円必要）
ただ本試験に合格している人ばかりですので落ちる人はわずか１パーセントもいない
程度です。
ちゃんと真面目にやってれば問題ありません。
ちなみに当時私と一緒に講習受けた同期はなんとこの講習で落ち、また来年がんばりな
さいということになりました。（藁 会社からは大目玉は喰らうし、もらえる筈の資格
手当てもまた来年になり、大変だったようです。
530 ：３４４、４７３：04/06/15 01:26
さらに補足として、主任者としての登録が終わった後、主任者証を発行してもらう訳
ですが、この登録から１年を過ぎてしまうとさらに別の講習が必要になり、さらにお金が
必要です。（２万円位だったと思う）そしてこの主任者証は運転免許のように５年毎に
更新が必要で、このたびに講習を受ける必要があってまたお金が掛かります。
これが”宅建は受かったけど実は宅地建物取引主任者証は持っていない”という人が
多いという大きな理由ですね。
さらに厳密に言うと、不動産業へ就職を考えている方は履歴書の資格欄には”宅地建物
取引主任者”と書くことは出来ません。”宅地建物取引主任者試験合格”となります。
これはすぐに即戦力として重要事項説明ができる社員が必要な会社には重要です。
といっても面接の時に主任者証持ってるかどうか聞かれると思いますが。
あとさらにマメ知識として、この主任者証は警察などに身分証明書を見せろと言われた
ときにちゃんと証明書として通用します。
ですが、この登録から１年を過ぎてしまうとさらに別の講習が必要になり、さらにお金が
必要です。（２万円位だったと思う）そしてこの主任者証は運転免許のように５年毎に
更新が必要で、このたびに講習を受ける必要があってまたお金が掛かります。
これが”宅建は受かったけど実は宅地建物取引主任者証は持っていない”という人が
多いという大きな理由ですね。
さらに厳密に言うと、不動産業へ就職を考えている方は履歴書の資格欄には”宅地建物
取引主任者”と書くことは出来ません。”宅地建物取引主任者試験合格”となります。
これはすぐに即戦力として重要事項説明ができる社員が必要な会社には重要です。
といっても面接の時に主任者証持ってるかどうか聞かれると思いますが。
あとさらにマメ知識として、この主任者証は警察などに身分証明書を見せろと言われた
ときにちゃんと証明書として通用します。
531 ：名無し検定１級さん：04/06/15 01:32
これから独学しようと思うのですが、
これだけ宅建、らくらく、レック、どれが一番いいですか？
出来れば具体的な特徴とかも教えてください
これだけ宅建、らくらく、レック、どれが一番いいですか？
出来れば具体的な特徴とかも教えてください
>>528
実務講習は２日間になりました。
講習料は今年４万５千円でした。
昼食はもう出ないのでお昼持参です。
テストは２日目の最後だけになりました。
総合試験の結果待ちなのでそこから先は未知ですが
まだまだお金かかりそうですね。
実務講習は２日間になりました。
講習料は今年４万５千円でした。
昼食はもう出ないのでお昼持参です。
テストは２日目の最後だけになりました。
総合試験の結果待ちなのでそこから先は未知ですが
まだまだお金かかりそうですね。
533 ：名無し検定１級さん：04/06/15 06:38
市街化区域内の既に造成された宅地において、敷地面積が1,500㎡の共同住宅を
建築する場合は、当該宅地の区画形質の変更を行わないときでも、原則として
開発許可を受けなければならない。(本試験1998年問18出題)
これって【誤り】なんだけど なぜ？
1,000以上であれば開発許可いるんじゃなかったっけ？(区画形質の変更を行わないときでも…)
建築する場合は、当該宅地の区画形質の変更を行わないときでも、原則として
開発許可を受けなければならない。(本試験1998年問18出題)
これって【誤り】なんだけど なぜ？
1,000以上であれば開発許可いるんじゃなかったっけ？(区画形質の変更を行わないときでも…)
>>532
自分は今年受けたんで、昼食が出るとは知りませんでした。
年毎に違って面白いもんですね。(^^;
>>533
> 当該宅地の区画形質の変更を行わないときでも
ここでしょう。
開発許可が必要開発の定義は、区画、形、質の変更を伴う行為です。
基本のひっかけなんで、過去問やってるとすぐにおぼえますよ。
あと、面積要件は、都道府県規則で300m^2まで引き下げることができる
ってのはおぼえておいてもいいんじゃないでしょうか。
http://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/land/p03_14.htm
自分は今年受けたんで、昼食が出るとは知りませんでした。
年毎に違って面白いもんですね。(^^;
>>533
> 当該宅地の区画形質の変更を行わないときでも
ここでしょう。
開発許可が必要開発の定義は、区画、形、質の変更を伴う行為です。
基本のひっかけなんで、過去問やってるとすぐにおぼえますよ。
あと、面積要件は、都道府県規則で300m^2まで引き下げることができる
ってのはおぼえておいてもいいんじゃないでしょうか。
http://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/land/p03_14.htm
535 ：名無し検定１級さん：04/06/15 07:42
今年受験しようと思ってますがよい参考書は,ありますか？
536 ：名無し検定１級さん：04/06/15 08:50
俺は２０００年度の合格者だけどマジレスしてやるわ。
はっきりいってこんなカス資格とるために予備校なんて
いくやつは相当なアホ。独学で十分。使うテキストは
TACの宅建まるかじりテキスト。宅建予想問題集、
過去１０年分の過去問。これだけで十分。これが一番
効率よく短期間で受かる。俺はこれだけ２週間回して
本番では４０点で合格した。はっきりいって宅建程度で
予備校通うくらいならその金で風俗にでも行くか
ボランティアに寄付でもしたほうがよほど有意義な
使い方だと思うねｗ
はっきりいってこんなカス資格とるために予備校なんて
いくやつは相当なアホ。独学で十分。使うテキストは
TACの宅建まるかじりテキスト。宅建予想問題集、
過去１０年分の過去問。これだけで十分。これが一番
効率よく短期間で受かる。俺はこれだけ２週間回して
本番では４０点で合格した。はっきりいって宅建程度で
予備校通うくらいならその金で風俗にでも行くか
ボランティアに寄付でもしたほうがよほど有意義な
使い方だと思うねｗ
537 ：名無し検定１級さん：04/06/15 11:24
>>536
禿同です。
予備校は、お金高すぎ！！
独学で、二ヶ月もあれば十分です。
家だと、どうしてもだらけてしまう人はいいかもしれないが
その程度の、意気込みの人は受けるなｗ
合格率を下げるだけだｗ
禿同です。
予備校は、お金高すぎ！！
独学で、二ヶ月もあれば十分です。
家だと、どうしてもだらけてしまう人はいいかもしれないが
その程度の、意気込みの人は受けるなｗ
合格率を下げるだけだｗ
538 ：名無し検定１級さん：04/06/15 11:30
税法と統計問題は難しいね。
捨ててもいいのかな？
捨ててもいいのかな？
>>534
おぉ thanks です。 助かります！
おぉ thanks です。 助かります！
541 ：名無し検定１級さん：04/06/15 13:02
>>538
今からなら余裕で間にあいますよ。(^^;
税法は基本的なことと特例措置をおぼえとけば、2問以上取れます。
あと、統計は7月頃に出る演習問題本に付いてるやつをやるといい
と思います。演習問題本は、大抵法律の改正点も載ってるんで、
チェックしとく方がいいです。
今からなら余裕で間にあいますよ。(^^;
税法は基本的なことと特例措置をおぼえとけば、2問以上取れます。
あと、統計は7月頃に出る演習問題本に付いてるやつをやるといい
と思います。演習問題本は、大抵法律の改正点も載ってるんで、
チェックしとく方がいいです。
>>540
>>543
確かに…
分からなければ2chで聞けばいいんだけど
2chで聞いて分かったところで
すぐに「よーしﾊﾟﾊﾟ勉強しちゃうぞ」とはなかなかならないんだよね
そのまま板とｽﾚのﾊｼｺﾞ…
道具は使いようです
漏れを反面教師にしてください
>>543
確かに…
分からなければ2chで聞けばいいんだけど
2chで聞いて分かったところで
すぐに「よーしﾊﾟﾊﾟ勉強しちゃうぞ」とはなかなかならないんだよね
そのまま板とｽﾚのﾊｼｺﾞ…
道具は使いようです
漏れを反面教師にしてください
545 ：名無し検定１級さん：04/06/15 14:47
おい、漏れは3ヶ月程度、独学で受かったが予備校逝く程じゃないぞ？営業マンか？
>>542さん 「7月頃に出る演習問題本」って何処のﾔﾂですか？
547 ：536：04/06/15 15:29
こんなクズ資格は願書出してから勉強始めれば十分。
今の時期から勉強せにゃうからないのは知的障害者レベルの奴だけ。
俺も友人も１０月入ってから２週間勉強しただけで余裕で受かってる。
つうかこれでも本番は問題が簡単すぎて時間が４０分は余ったな。
どうしても万全をきしたいやつは８月から始めれば余裕で合格。
今の時期から勉強せにゃうからないのは知的障害者レベルの奴だけ。
俺も友人も１０月入ってから２週間勉強しただけで余裕で受かってる。
つうかこれでも本番は問題が簡単すぎて時間が４０分は余ったな。
どうしても万全をきしたいやつは８月から始めれば余裕で合格。
みなさんどの辺まで勉強終わってるの？？
やっぱ一通りやってるのかな？？
私の場合
権利関係ー区分所有法と登記法やっただけ・・・
法令制限ー都市計画法が終わらなくて苦戦中・・・
宅建業法ー営業保証金まで終わった・・・
こりゃー今年も落ちるな・・・・
と思いつつ勉強しない日々・・・
やっぱ一通りやってるのかな？？
私の場合
権利関係ー区分所有法と登記法やっただけ・・・
法令制限ー都市計画法が終わらなくて苦戦中・・・
宅建業法ー営業保証金まで終わった・・・
こりゃー今年も落ちるな・・・・
と思いつつ勉強しない日々・・・
あっ、まだ何にもやってないや。
今からやるかな。
今からやるかな。
550 ：名無し検定１級さん：04/06/15 18:24
俺、今年はたちだ。受かるかなぁ(´・ω・｀)
551 ：名無し検定１級さん：04/06/15 21:05
宅地建物ってどう読むの？
552 ：名無し検定１級さん：04/06/15 21:08
予備校行くなら大原西中島校だぞ！帰りに風俗行けるから。おかげで去年落ちたぞ～！
553 ：名無し検定１級さん：04/06/15 21:11
>>548
一昨日かららくらく買って独学でやってるけど
今120ページ
法学部だから権利関係は簡単
登記とか詳しく覚えなきゃならんが…
問題は権利関係以外なんだよなぁ
夏休み2ヶ月あるしなんとかなるかな
一昨日かららくらく買って独学でやってるけど
今120ページ
法学部だから権利関係は簡単
登記とか詳しく覚えなきゃならんが…
問題は権利関係以外なんだよなぁ
夏休み2ヶ月あるしなんとかなるかな
554 ：名無し検定１級さん：04/06/15 21:15
しかし、らくらくってビデオ薦め過ぎ
買わなくて大丈夫だよね？
買わなくて大丈夫だよね？
らくらくってこのスレでよく出てくるね。
自分が買ってきた本と同じだ！と思って
もう何ヶ月も前に買ったまま開いてもいなかった
本を探して出してみたららくらくじゃなくて
楽学だった。楽学は人気ないのかな。
自分が買ってきた本と同じだ！と思って
もう何ヶ月も前に買ったまま開いてもいなかった
本を探して出してみたららくらくじゃなくて
楽学だった。楽学は人気ないのかな。
556 ：３４４、４７３：04/06/15 22:36
>>532
うは、変わったんですか。短縮されててうらやましい。
うは、変わったんですか。短縮されててうらやましい。
557 ：名無し検定１級さん：04/06/15 22:58
>>552
もしかしてＤ．Ｂのスニーカーのひと？
もしかしてＤ．Ｂのスニーカーのひと？
558 ：名無し検定１級さん：04/06/15 23:03
私も法学部なので権利関係は簡単。
１週間前から初めてﾀﾞｲｴｯｸ○の過去全の民法の6割がた
終わったところ。
民法分野に関しては参考書から始めなくてもぶっつけで
過去問でいける。
問題はそれ以外・・。
在学中に理由したものと知識がだぶってれば
いいんだけど、まだそこまで勉強が進んでない。
しかし、宅建って図書館で勉強するにはちょっと
こっぱずかしい試験だよね・・。
だけど家じゃ近所のガキが五月蝿すぎて勉強に
ならない。
１週間前から初めてﾀﾞｲｴｯｸ○の過去全の民法の6割がた
終わったところ。
民法分野に関しては参考書から始めなくてもぶっつけで
過去問でいける。
問題はそれ以外・・。
在学中に理由したものと知識がだぶってれば
いいんだけど、まだそこまで勉強が進んでない。
しかし、宅建って図書館で勉強するにはちょっと
こっぱずかしい試験だよね・・。
だけど家じゃ近所のガキが五月蝿すぎて勉強に
ならない。
559 ：名無し検定１級さん：04/06/15 23:07
＞理由したものと
↓
履修したものと
↓
履修したものと
東大法学部出身の人がテレビで言ってたけど、
周りの物音が五月蝿くて集中できないような
人はどっちにしろあまりできないらしい。
ちょっと勉強して東大とかいくような本当にできる人の中には
周りの物音が気になるようなタイプの人はすごく少ないんだって。
そうだよね、集中力の問題かもねー。必死にがり勉してても
なぜか点数悪い人いたもんね。
周りの物音が五月蝿くて集中できないような
人はどっちにしろあまりできないらしい。
ちょっと勉強して東大とかいくような本当にできる人の中には
周りの物音が気になるようなタイプの人はすごく少ないんだって。
そうだよね、集中力の問題かもねー。必死にがり勉してても
なぜか点数悪い人いたもんね。
561 ：名無し検定１級さん：04/06/15 23:39
あいたたたった
562 ：558：04/06/15 23:50
>>560
そうかもね。
そういう集中力があれば宅建なんか受けないで
もっと難易度の高い試験狙えてたかもね。
だけどこの年になれば自分てものがある程度
わかってくるからね。
自分は五月蝿いと集中できない、これは変わらない。
なら集中するにはどう対処したらいいか？
静かな図書館へ行く。
これで解決。
そうかもね。
そういう集中力があれば宅建なんか受けないで
もっと難易度の高い試験狙えてたかもね。
だけどこの年になれば自分てものがある程度
わかってくるからね。
自分は五月蝿いと集中できない、これは変わらない。
なら集中するにはどう対処したらいいか？
静かな図書館へ行く。
これで解決。
563 ：558：04/06/15 23:53
564 ：558：04/06/15 23:57
おっと>>560へでした。
確かに集中力ないわ。＿|￣|○
確かに集中力ないわ。＿|￣|○
五月蝿ければ耳栓すれば
566 ：558：04/06/16 00:03
567 ：560：04/06/16 00:04
>>563
＞私にそれを言って何の意味が
あるのよ？
子供が外で元気よく遊ぶのは当たり前。
静かに家でパソコンしてるような子供だと
それこそ今問題になってるようなことになるよー。
565さんのいうとおり、耳栓すればいい。
＞感じ悪いねえ。
宅建を勉強してる人のスレにきて
「こっぱずかしい試験」って言う方が感じ悪い。
なんかさー、「法学部出た私が本来受けるような
試験じゃないんだけどね…」って言ってるみたい。
＞私にそれを言って何の意味が
あるのよ？
子供が外で元気よく遊ぶのは当たり前。
静かに家でパソコンしてるような子供だと
それこそ今問題になってるようなことになるよー。
565さんのいうとおり、耳栓すればいい。
＞感じ悪いねえ。
宅建を勉強してる人のスレにきて
「こっぱずかしい試験」って言う方が感じ悪い。
なんかさー、「法学部出た私が本来受けるような
試験じゃないんだけどね…」って言ってるみたい。
568 ：558：04/06/16 00:05
まあいいや。受かればいいんだし。
受かんない人間が何言ったって説得力ないもんね。
ここで遊んでるのが駄目なんだな。
今からちょっと勉強再開しよ。
ｼﾞｬﾈ。
受かんない人間が何言ったって説得力ないもんね。
ここで遊んでるのが駄目なんだな。
今からちょっと勉強再開しよ。
ｼﾞｬﾈ。
569 ：名無し検定１級さん：04/06/16 00:10
宅建スレはくだらねー香具師が多い。
試験後までいるぞ。
でも試験終わったら急に静かになるｗ。
試験後までいるぞ。
でも試験終わったら急に静かになるｗ。
570 ：名無し検定１級さん：04/06/16 00:24
ためしてタッケン！
571 ：名無し検定１級さん：04/06/16 00:40
五月蝿ければ←なんて読むの？
572 ：名無し検定１級さん：04/06/16 00:50
司法試験受験者は３日で受かるみたいだなｗ
573 ：名無し検定１級さん：04/06/16 01:15
>>571
そんなの聞くな。うるさいよ。
そんなの聞くな。うるさいよ。
>>572
それは無理っぽい
それは無理っぽい
575 ：名無し検定１級さん：04/06/16 01:36
宅建は法律系の資格の入門だとききましたが
じゃあその次は何ですか？
じゃあその次は何ですか？
>>575
順番通りに受けていけば弁護士や司法書士になれると思ったら大間違いです。
そもそも順番などありませんし、法律系を目指すならまず行書を選びます。
宅建は民法にしか触れていないので法律系の資格と考える時点でおかしいのです。
それは学校の宣伝文句です。
順番通りに受けていけば弁護士や司法書士になれると思ったら大間違いです。
そもそも順番などありませんし、法律系を目指すならまず行書を選びます。
宅建は民法にしか触れていないので法律系の資格と考える時点でおかしいのです。
それは学校の宣伝文句です。
577 ：名無し検定１級さん：04/06/16 01:47
そうですか(:_;)
578 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/16 07:36
今日から「らくらく」で勉強してみますが、
宅建業法から始めた方がいいですか？
あと、今からだと１日２時間で大丈夫でしょうか？
記憶するのは苦手ですので１日２時間じゃ無理でしょうか？
高校卒までですし年齢も言いたく無い者です。
頑張りますので宜しくお願いします。
宅建業法から始めた方がいいですか？
あと、今からだと１日２時間で大丈夫でしょうか？
記憶するのは苦手ですので１日２時間じゃ無理でしょうか？
高校卒までですし年齢も言いたく無い者です。
頑張りますので宜しくお願いします。
579 ：名無し検定１級さん：04/06/16 07:46
>>578 法律かじったことない人は民法に苦手意識を持つかもしれないから、簡単な業法からやったほうがいいかもね。
580 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/16 08:42
>>579
頑張ります。
頑張ります。
難しさの順は一般的には
法令制限･税 ＞ 民法 ＞＞ 業法
こんな具合でしょうかねぇ？
法令制限･税 ＞ 民法 ＞＞ 業法
こんな具合でしょうかねぇ？
582 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/16 09:24
>>581
「業法→民法→法令制限・税」の順に勉強した方がいいですか？
「業法→民法→法令制限・税」の順に勉強した方がいいですか？
>>582の間違い ｽﾏｿ
585 ：名無し検定１級さん：04/06/16 10:03
宅建なんて初歩も初歩。
俺は宅建は２週間で受かったが
公務員は宅建合格ペースを１年維持しても落ちた。
司法書士はおそらく３年維持しても受かるかどうかは
微妙だろう。司法試験なんてもう検討もつかない。
いずれにせよ、俺の経験から言えば宅建の力を１とすると
公務員で２０司法書士で５０司法試験で測定不能
ってとこだな。
俺は宅建は２週間で受かったが
公務員は宅建合格ペースを１年維持しても落ちた。
司法書士はおそらく３年維持しても受かるかどうかは
微妙だろう。司法試験なんてもう検討もつかない。
いずれにせよ、俺の経験から言えば宅建の力を１とすると
公務員で２０司法書士で５０司法試験で測定不能
ってとこだな。
と、公務員落ちた負け犬のコメントでした。
587 ：名無し検定１級さん：04/06/16 10:33
おちたっつっても痴呆上級に落ちたってことで
市役所とかは受かったがな。でも蹴って今年
国家１種受かったがｗ
市役所とかは受かったがな。でも蹴って今年
国家１種受かったがｗ
588 ：名無し検定１級さん：04/06/16 10:34
はい そうでした。
>>587
馬鹿役人が国を滅ぼす
馬鹿役人が国を滅ぼす
>>587
嘘はいらんよ どっかいけよ ｗ
嘘はいらんよ どっかいけよ ｗ
591 ：名無し検定１級さん：04/06/16 11:20
>>573
にくい！ｗ
にくい！ｗ
五月蝿い さつきばえい…５月に出る蝿、つまり季節外れのやかましさや、
ただ単純にやかましいことをいう。
こんな事知らぬようでは宅建試験どころか…
ただ単純にやかましいことをいう。
こんな事知らぬようでは宅建試験どころか…
593 ：名無し検定１級さん：04/06/16 15:57
↑馬鹿しかいないのかこのｽﾚにゃ
594 ：名無し検定１級さん：04/06/16 16:00
うるさい、ってタイピングして漢字変換すれば
五月蝿い、
煩い、
の2種類の漢字が出てくる。
一般教養レベルだよ・・五月蝿い・・。
五月蝿い、
煩い、
の2種類の漢字が出てくる。
一般教養レベルだよ・・五月蝿い・・。
595 ：名無し検定１級さん：04/06/16 16:02
ってﾏｼﾞﾚｽｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
596 ：名無し検定１級さん：04/06/16 18:47
知らなかったけど、去年３６点でうかったもん!!(-_-#)
597 ：名無し検定１級さん：04/06/16 18:52
去年42点でしたが、何か？
598 ：名無し検定１級さん：04/06/16 18:56
宅建受かったもん！は教養無しの免罪符じゃないから（ｗ
599 ：名無し検定１級さん：04/06/16 21:00
600 ：名無し検定１級さん：04/06/16 21:09
６００げとー
601 ：名無し検定１級さん：04/06/16 22:11
がたがた言ってないで覚えなさい
602 ：名無し検定１級さん：04/06/16 22:17
1999年に宅建受かったけど、
一夜漬けで十分だったよ。これ
一夜漬けで十分だったよ。これ
603 ：名無し検定１級さん：04/06/16 22:17
らくらくで勉強してるけど、覚えるのも大変だね。
こんなの２週間で合格出来るなんて言ってる奴、嘘だよ。
こんなの２週間で合格出来るなんて言ってる奴、嘘だよ。
604 ：名無し検定１級さん：04/06/16 22:23
606 ：名無し検定１級さん：04/06/16 22:50
そりゃ簡単に取れた人もいるだろう。
なかなか取れない人もいるだろう。
でも人間として優劣は不明だよね。
なかなか取れない人もいるだろう。
でも人間として優劣は不明だよね。
607 ：名無し検定１級さん：04/06/16 22:52
民法の知識がいくらかある奴なら2週間もあれば十分だと思われ
去年は1週間勉強して32点だった
>>578
今からやるんなら民法に時間かけた方が良いかも
1年たって業法も法令もほとんど忘れましたが、民法だけはまだ覚えてます
理解に重点おいてやった方が後々楽かと
去年は1週間勉強して32点だった
>>578
今からやるんなら民法に時間かけた方が良いかも
1年たって業法も法令もほとんど忘れましたが、民法だけはまだ覚えてます
理解に重点おいてやった方が後々楽かと
だからさー、問題だしてくれよん。
609 ：名無し検定１級さん：04/06/16 22:59
↑問題
今年おまいの宅建の結果は次のうちどれ
1、もちろん落ちる
2、やっぱり落ちる
3、予想通り落ちる
4、言うまでもなく落ちる
さぁどれだ
今年おまいの宅建の結果は次のうちどれ
1、もちろん落ちる
2、やっぱり落ちる
3、予想通り落ちる
4、言うまでもなく落ちる
さぁどれだ
610 ：名無し検定１級さん：04/06/16 23:00
↑問題
今年おまいの宅建の結果は次のうちどれ
1、もちろん落ちる
2、やっぱり落ちる
3、予想通り落ちる
4、言うまでもなく落ちる
さぁどれだ
今年おまいの宅建の結果は次のうちどれ
1、もちろん落ちる
2、やっぱり落ちる
3、予想通り落ちる
4、言うまでもなく落ちる
さぁどれだ
611 ：名無し検定１級さん：04/06/16 23:07
重複ﾚｽで自分に自分で問題出してんじゃねーかﾊﾞｶﾔﾛｺﾝﾆｬﾛｰﾒ
612 ：名無し検定１級さん：04/06/16 23:09
５、 50点満点でらくらく合格です
>>606
簡単に取れた方が優れてるに決まってるだろアホｗ
簡単に取れた方が優れてるに決まってるだろアホｗ
614 ：名無し検定１級さん：04/06/16 23:12
>>612
ざんねん宅建は4択なのであなたは今年もあぼーんです
ざんねん宅建は4択なのであなたは今年もあぼーんです
615 ：名無し検定１級さん：04/06/16 23:19
つか 今年はじめてなんだが・・・
616 ：名無し検定１級さん：04/06/16 23:32
民法って権利関係のトコでしょ？
法令制限きつい・・・・。似たような語彙が多いから一つ一つちゃんと暗記しないとごちゃごちゃしてくる。
らくらくの語呂合せあんまり役に立たんし
らくらくの語呂合せあんまり役に立たんし
619 ：名無し検定１級さん：04/06/16 23:52
仕事しながらの勉強ってしんどい・・
621 ：602：04/06/17 00:00
ちなみに法学部だったから民法は無勉で
１４点だったよ。あと行法と行政法規を
１０時間一夜漬けして３０点で合格した。
ボーダーすれすれでしかも勘でマークしたとこが
かなり当たってたのもあるけどね。
でも一夜漬けで合格するのも不可能じゃないってことが
実証されたよ。みんなもがんばれ
１４点だったよ。あと行法と行政法規を
１０時間一夜漬けして３０点で合格した。
ボーダーすれすれでしかも勘でマークしたとこが
かなり当たってたのもあるけどね。
でも一夜漬けで合格するのも不可能じゃないってことが
実証されたよ。みんなもがんばれ
622 ：名無し検定１級さん：04/06/17 00:53
３０点で合格できていいなー
最近はみんな勉強するから３０なんてありえん
１４年度は簡単だったけどな
最近はみんな勉強するから３０なんてありえん
１４年度は簡単だったけどな
623 ：名無し検定１級さん：04/06/17 02:20
>法学部だったから
これ言うと絡み出すﾔｼがいるから禁句。
これ言うと絡み出すﾔｼがいるから禁句。
624 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/17 03:49
民法か・・嫌な響きだｗ
今、宅建業法の勉強の途中です。
暗記やだな～と思いつつ、覚えたら権利関係に
移りたいと思います。
今、宅建業法の勉強の途中です。
暗記やだな～と思いつつ、覚えたら権利関係に
移りたいと思います。
625 ： ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/17 06:46
都市計画法 一通り終えたよ。
はっきり言ってひっかけ問題が多いな。
３回繰り返せば８割はとれるだろうな。
はっきり言ってひっかけ問題が多いな。
３回繰り返せば８割はとれるだろうな。
626 ：ARCH ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/17 06:49
>>624
ｺﾃﾊﾝつけたよ これからよろしく！
ｺﾃﾊﾝつけたよ これからよろしく！
627 ：名無し検定１級さん：04/06/17 07:47
628 ：名無し検定１級さん：04/06/17 09:38
宅建業法が難しいなんて言ってる人いませんね、、
宅建業法から勉強始めたんですけど、さっそく
つまづいてる私ってよほど（泣
宅建業法から勉強始めたんですけど、さっそく
つまづいてる私ってよほど（泣
629 ：名無し検定１級さん：04/06/17 09:53
税法が理解できん。
何回読んでもいまいちすっきり解らん。
何回読んでもいまいちすっきり解らん。
630 ：名無し検定１級さん：04/06/17 10:13
今年も３５か３６だろ。
みんな勉強しすぎ！
２７点の年もあったんだぞ！お！
みんな勉強しすぎ！
２７点の年もあったんだぞ！お！
631 ：名無し検定１級さん：04/06/17 10:19
問題 取引主任者Ａが不正の手段により宅地建物取引業の免許を取得したとして、
その免許を取り消されたときは、Ａは、届出の必要はない。
正解は×なんですけど、免許を取り消されたのに届出もくそももうないんじゃ
ないんですか？取消しと言われてから自分でまた「取り消されますた」って
届出に行くということなんですか？
その免許を取り消されたときは、Ａは、届出の必要はない。
正解は×なんですけど、免許を取り消されたのに届出もくそももうないんじゃ
ないんですか？取消しと言われてから自分でまた「取り消されますた」って
届出に行くということなんですか？
>>629
とりあえず問題解いてみたら？
基本書を何回読んでもわからないとき、
問題を解いてみる、あるいは解けなくても答えと一緒に読んでみると
意外とｽｯｷﾘ意味が分かったりするYO
基本書読んでるだけで問題解いてないのが前提だけど
とりあえず問題解いてみたら？
基本書を何回読んでもわからないとき、
問題を解いてみる、あるいは解けなくても答えと一緒に読んでみると
意外とｽｯｷﾘ意味が分かったりするYO
基本書読んでるだけで問題解いてないのが前提だけど
633 ：不動産屋のバカ息子：04/06/17 10:54
主任者証を返す為の手続きをしろってことでは？
634 ：不動産屋のバカ息子：04/06/17 10:56
635 ：名無し検定１級さん：04/06/17 11:04
>>633
ああ～、そういうことですか。ありがとう！
ああ～、そういうことですか。ありがとう！
>>631
この場合の取消は、3条の宅地建物取引業の免許の、66条による取消
でしょう。
一方、宅地建物取引業の免許の取り消しを受けると、18条の宅地建物
取引主任の欠格事由に該当することから、21条により登録をしている
都道府県知事への届出義務が生じます。
宅地建物取引主任の登録をしている知事と、宅地建物取引業の免許権
者(＝取消権者)は別の者なので、こういう規定になってるのだと思い
ます。登録をしている知事と取消権者が偶然一致していることもある
かもしれませんが、これはあくまで偶然です。
この場合の取消は、3条の宅地建物取引業の免許の、66条による取消
でしょう。
一方、宅地建物取引業の免許の取り消しを受けると、18条の宅地建物
取引主任の欠格事由に該当することから、21条により登録をしている
都道府県知事への届出義務が生じます。
宅地建物取引主任の登録をしている知事と、宅地建物取引業の免許権
者(＝取消権者)は別の者なので、こういう規定になってるのだと思い
ます。登録をしている知事と取消権者が偶然一致していることもある
かもしれませんが、これはあくまで偶然です。
637 ：不動産屋のバカ息子：04/06/17 11:43
あくまでも、業務上悪さをしてしまった地域の知事が、免許を取消す権限を
持っているってことです。
持っているってことです。
638 ：名無し検定１級さん：04/06/17 11:48
つうか宅建で苦戦してるようじゃあ
なにもできないよ・・・
公務員試験だって、他の資格試験だって全部
宅建より１０倍以上難しいんだからね。
なにもできないよ・・・
公務員試験だって、他の資格試験だって全部
宅建より１０倍以上難しいんだからね。
639 ：名無し検定１級さん：04/06/17 12:05
こんな３流私立大の入試より簡単な試験に
落ちる奴の顔が見てみたいわｗ
落ちる奴の顔が見てみたいわｗ
>>637
指示処分や業務停止処分は、業務上悪さをしてしまった地域の知事
がすることができるけど、免許を取消する権限を持っているのは、
宅地建物取引業の免許をした国土交通大臣又は知事だけです。
ここはたまに出ます。
指示処分や業務停止処分は、業務上悪さをしてしまった地域の知事
がすることができるけど、免許を取消する権限を持っているのは、
宅地建物取引業の免許をした国土交通大臣又は知事だけです。
ここはたまに出ます。
641 ：名無し検定１級さん：04/06/17 12:29
らくらくのテキストのみを丸暗記したら
30点はとれるだろうか？
30点はとれるだろうか？
642 ：名無し検定１級さん：04/06/17 12:39
テキスト丸暗記ってーのがまず無理。
643 ：名無し検定１級さん：04/06/17 12:50
何回も落ちて頭に叩き込まれるくらい慣れるしかないかね。
644 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/17 13:31
645 ：631：04/06/17 13:51
みなさんお答えありがとう。本当に助かります。
>>636
＞宅地建物取引主任の登録をしている知事と、宅地建物取引業の免許権
＞者(＝取消権者)は別の者なので、こういう規定になってるのだと思い
＞ます。登録をしている知事と取消権者が偶然一致していることもある
＞かもしれませんが、これはあくまで偶然です。
それではこの場合、偶然に同じ知事に登録している場合でも、
別の知事に登録していない場合と同じく届出は必要なんですか？
>>636
＞宅地建物取引主任の登録をしている知事と、宅地建物取引業の免許権
＞者(＝取消権者)は別の者なので、こういう規定になってるのだと思い
＞ます。登録をしている知事と取消権者が偶然一致していることもある
＞かもしれませんが、これはあくまで偶然です。
それではこの場合、偶然に同じ知事に登録している場合でも、
別の知事に登録していない場合と同じく届出は必要なんですか？
646 ：631：04/06/17 14:15
私の問題集なんですけど、これは誤植ですよね？
３０日以内じゃなくて、遅滞なく、だから答えは（×）ですよね？
それとも誤植じゃなくて正しいですか？
問題 宅地建物取引主任者資格登録者が従事する宅地建物取引業者が商号を変更
した場合は、３０日以内に、登録を受けた知事に変更の登録を申請しなければな
らない。（○）
３０日以内じゃなくて、遅滞なく、だから答えは（×）ですよね？
それとも誤植じゃなくて正しいですか？
問題 宅地建物取引主任者資格登録者が従事する宅地建物取引業者が商号を変更
した場合は、３０日以内に、登録を受けた知事に変更の登録を申請しなければな
らない。（○）
647 ：なんちゃってリーマン：04/06/17 14:55
業者の話じゃないのかな。
それなら「皆届ける・・」で
３０日以内だが・・
それなら「皆届ける・・」で
３０日以内だが・・
648 ：司法試験合格現東京大学法学部４年：04/06/17 15:12
宅建卒業記念に受けますかね。
>>646
どこの問題集使ってるの？
どこの問題集使ってるの？
650 ：631：04/06/17 15:23
>>647
いいえ、【宅地建物取引主任者ー変更の登録等】というところですので
主任者のことだと思うのです。もし、主任者のことを言ってるのならば
誤植と思ってて大丈夫ですよね？でも、主任者のことを言ってるのならば
「宅地建物取引主任者資格登録者が」じゃなくて
「宅地建物取引主任者資格登録者は」と書いてあるのかな、、？
>>649
新星出版社の
「得点力がスラスラアップ 宅建 予想問題徹底演習 平成16年版」です。
いいえ、【宅地建物取引主任者ー変更の登録等】というところですので
主任者のことだと思うのです。もし、主任者のことを言ってるのならば
誤植と思ってて大丈夫ですよね？でも、主任者のことを言ってるのならば
「宅地建物取引主任者資格登録者が」じゃなくて
「宅地建物取引主任者資格登録者は」と書いてあるのかな、、？
>>649
新星出版社の
「得点力がスラスラアップ 宅建 予想問題徹底演習 平成16年版」です。
業者名簿の場合、名称、商号の変更があった時は３０日以内に変更届けをだす。
主任者登録簿の場合、従事している宅建業者の名称、商号等に変更があった時
遅滞なく変更の登録申請をする。
主任者登録簿の場合、従事している宅建業者の名称、商号等に変更があった時
遅滞なく変更の登録申請をする。
652 ：名無し検定１級さん：04/06/17 15:40
653 ：名無し検定１級さん：04/06/17 15:50
654 ：名無し検定１級さん：04/06/17 16:14
「らくらく」を使っているのですが、時間が無いので本当に読んで、マーク、例題解くしかしていないのですが・・・。
かなり不安です。やっぱり民法終了、民法の問題解く→業方終了、業方の、問題解く、みたいにやった方がいいですかね？
かなり不安です。やっぱり民法終了、民法の問題解く→業方終了、業方の、問題解く、みたいにやった方がいいですかね？
655 ：司法試験合格現東京大学法学部４年：04/06/17 16:18
去年最終合格ですが、なにか？H14年は択一不合格（総合B）だったのですけど。
宅建受けるの楽しみです。>>652-653さんも頑張ってくださいね！！
宅建受けるの楽しみです。>>652-653さんも頑張ってくださいね！！
656 ：名無し検定１級さん：04/06/17 16:31
ちょっと前に中央の法学部で3年で司法試験受かったのがいたな20歳だったよ
その年の全国最年少合格者だった
その年の全国最年少合格者だった
657 ：司法試験合格現東京大学法学部４年：04/06/17 16:32
>>656 一浪しているんで（恥ｗ
658 ：名無し検定１級さん：04/06/17 16:43
宅建受かったもん！をいじめてる暇があったら
一円でも稼げやｗ
おまえ等の月収いくらよ？
俺は、携帯ショップとリサイクルショップ経営で月220万だ
＞宅建受かったもん！は教養無しの免罪符じゃないから（ｗ
あほか！世の中金を稼げる奴が上だよ
したがって、俺の1/10の収入のおまえは氏ね。
俺も、去年37点で合格～♪所詮、どっかの社員になって手取り２０で
ガンガレよぉ♪
教養と商才は別だ'`,､(´▽`) '`,､司法書士なんかの現実も見てきてるしな
一円でも稼げやｗ
おまえ等の月収いくらよ？
俺は、携帯ショップとリサイクルショップ経営で月220万だ
＞宅建受かったもん！は教養無しの免罪符じゃないから（ｗ
あほか！世の中金を稼げる奴が上だよ
したがって、俺の1/10の収入のおまえは氏ね。
俺も、去年37点で合格～♪所詮、どっかの社員になって手取り２０で
ガンガレよぉ♪
教養と商才は別だ'`,､(´▽`) '`,､司法書士なんかの現実も見てきてるしな
warata
660 ：名無し検定１級さん：04/06/17 17:00
>>658
>>したがって、俺の1/10の収入のおまえは氏ね。
なんか馬鹿っぽい書き方だなぁ。
お前の様な奴が経営してる会社はロクなもんじゃないと思うわ。
お前みたいな精神構造が腐った人間が会社起こしたらいかんよ。
事件起こす前に店畳め。
>>したがって、俺の1/10の収入のおまえは氏ね。
なんか馬鹿っぽい書き方だなぁ。
お前の様な奴が経営してる会社はロクなもんじゃないと思うわ。
お前みたいな精神構造が腐った人間が会社起こしたらいかんよ。
事件起こす前に店畳め。
661 ：不動産屋のバカ息子：04/06/17 17:06
662 ：名無し検定１級さん：04/06/17 18:35
>>659 >>660
売り上げの分、キチンと給料だすから
雇ってやろうか？
普通の会社入ったら、絶対リーマンだったら月５０とか無理だろ？
うちは、２２歳の女の子が４６万位とってるよ♪
やっぱり、お金はあるだけいいぞ！
金のない奴は、負けだな…
ちなみに、２３歳で独立して３年目です
ちょっと、恥ずかしいくらいの（わざとらしいくらいの）成金を
楽しんでます。
嫁はいるけど、ホテトル３人呼んだり…カマロ現金で買ったり
勤め人だった時に、夢見てた事をやってるって感じかな？
あんた達も、金があったら買いたい物もあるし、喰いたい物だって
絶対あるはずだよ！それが、思う存分できるのって最高だなー♪
でも、本当の金持ちから見たら、俺なんてまだまだ小物さ
本当の金持ちは、俺みたいな事はしないしな。
俺は、小金持ちかな…でも、ま、いいや。
売り上げの分、キチンと給料だすから
雇ってやろうか？
普通の会社入ったら、絶対リーマンだったら月５０とか無理だろ？
うちは、２２歳の女の子が４６万位とってるよ♪
やっぱり、お金はあるだけいいぞ！
金のない奴は、負けだな…
ちなみに、２３歳で独立して３年目です
ちょっと、恥ずかしいくらいの（わざとらしいくらいの）成金を
楽しんでます。
嫁はいるけど、ホテトル３人呼んだり…カマロ現金で買ったり
勤め人だった時に、夢見てた事をやってるって感じかな？
あんた達も、金があったら買いたい物もあるし、喰いたい物だって
絶対あるはずだよ！それが、思う存分できるのって最高だなー♪
でも、本当の金持ちから見たら、俺なんてまだまだ小物さ
本当の金持ちは、俺みたいな事はしないしな。
俺は、小金持ちかな…でも、ま、いいや。
すいません初心者ですが、
過去問だけではダメな試験ですか？？
専門の予想問題も受けておくできでしょうか？
過去問だけではダメな試験ですか？？
専門の予想問題も受けておくできでしょうか？
664 ：名無し検定１級さん：04/06/17 21:46
過去問だけでいいかも！？
665 ：名無し検定１級さん：04/06/17 21:46
>>645
そのように行法に書かれている以上、届出が必要になるというのが
答えになります。
>>661
この周辺にはもう一つ、取引業者については11条以外の免許非適格
事由が生じても届出をする義務がない、という論点があります。
11条は以下のとおり。 http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#011
たとえば、取引業者が禁錮刑の執行猶予処分などを受けて、免許を
取消されるような事由が生じても届出をする義務はないんです。
このように不均衡な取扱になっているのは、取引主任者は試験に合
格できるだけの知識や倫理を持っているであろうというのと、取引
主任者としての権利を与えられているのだからそれに見合うだけの
義務を果たすべきである、という理由からだと説明されています。
単なる立法の不備ではないというわけですね。
ここは、法が取引主任者の地位に寄せる信頼というものが読み取れ
て、面白い所だと思います。
そのように行法に書かれている以上、届出が必要になるというのが
答えになります。
>>661
この周辺にはもう一つ、取引業者については11条以外の免許非適格
事由が生じても届出をする義務がない、という論点があります。
11条は以下のとおり。 http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#011
たとえば、取引業者が禁錮刑の執行猶予処分などを受けて、免許を
取消されるような事由が生じても届出をする義務はないんです。
このように不均衡な取扱になっているのは、取引主任者は試験に合
格できるだけの知識や倫理を持っているであろうというのと、取引
主任者としての権利を与えられているのだからそれに見合うだけの
義務を果たすべきである、という理由からだと説明されています。
単なる立法の不備ではないというわけですね。
ここは、法が取引主任者の地位に寄せる信頼というものが読み取れ
て、面白い所だと思います。
667 ：名無し検定１級さん：04/06/17 22:52
どうして「士」業にしなかったのだろう？
単なる従業員の立場でしかない取引主任者に
会社の命に反してまで、法規を順守べき責務
を負わせるのは無理な話しではないかと・・・
少なくとも、個人免許の本人、及び法人免許の
役員（宅建業務執行役員）には主任者を強制す
べではないのではないか。と感じました。以上
単なる従業員の立場でしかない取引主任者に
会社の命に反してまで、法規を順守べき責務
を負わせるのは無理な話しではないかと・・・
少なくとも、個人免許の本人、及び法人免許の
役員（宅建業務執行役員）には主任者を強制す
べではないのではないか。と感じました。以上
668 ：名無し検定１級さん：04/06/17 23:12
宅建と並行して勉強できる資格って何でしょう？
１２月にビジ法２級を受ける予定なのですが、もう一つチャレンジしてみようかと思います。
現在大学２年です。どなたかアドバイスお願いします。
１２月にビジ法２級を受ける予定なのですが、もう一つチャレンジしてみようかと思います。
現在大学２年です。どなたかアドバイスお願いします。
669 ：名無し検定１級さん：04/06/17 23:14
監視区域について教えてください、監視区域では契約の６週間前までに届出が
必要とありますが、教科書を見ると知事の勧告は届出後６週間以内とありますが
届出についてはただ事前に届出としかかいてありません、
このとおり監視区域の場合契約の６週間前までに届け出ると覚えてていいんですか？
注視区域のばあいはどうなんですか？解説御願いします。
必要とありますが、教科書を見ると知事の勧告は届出後６週間以内とありますが
届出についてはただ事前に届出としかかいてありません、
このとおり監視区域の場合契約の６週間前までに届け出ると覚えてていいんですか？
注視区域のばあいはどうなんですか？解説御願いします。
670 ：名無し検定１級さん：04/06/17 23:19
671 ：名無し検定１級さん：04/06/17 23:36
>>670
簿記２級とどっちが難しいですか？
簿記２級とどっちが難しいですか？
>>671
簿記は適正があるかないかで結構かわるからねー。
簿記は適正があるかないかで結構かわるからねー。
673 ：名無し検定１級さん：04/06/18 00:13
試験対策上の注視区域及び監視区域の届出は「事前（あらかじめ）」
と覚えてください。（法27条の4①、27条の７）
届出後6週間の規定は、審査期間であり、勧告期限であり、契約締結
禁止期間に過ぎません。
例えば、届出後2週間目に勧告をしない旨の通知があれば、何らの問題無く
契約を締結しうるからです。
と覚えてください。（法27条の4①、27条の７）
届出後6週間の規定は、審査期間であり、勧告期限であり、契約締結
禁止期間に過ぎません。
例えば、届出後2週間目に勧告をしない旨の通知があれば、何らの問題無く
契約を締結しうるからです。
674 ：名無し検定１級さん：04/06/18 00:36
去年のテキスト（でる順）使ってるんですが税法のところは
対応可能ですかね？
対応可能ですかね？
675 ：名無し検定１級さん：04/06/18 00:42
>>668
宅建と簿記2級の勉強は別物って気がする。
宅建の試験勉強の現在の進行ぐあいにもよるけど、
適性がある人なら初心者でも簿記2級と宅建並行しても
いけるかもしれない。次の簿記は11月だっけ？
だけど向いてない人はほんと向いてないんだよねー簿記。
大学2年ならまだ時間もあるんだし、簿記2級は別に2月でも
いいんじゃない？
もしくは11月はとりあえず簿記3級受けてみるとか。
3級なら適性なくても2週間も普通に勉強すれば余裕だよ。
私も大学の時に書店で3級のテキストと問題集買ってきて
2週間ほどで問題集つぶしたら受かった。あれは簡単。
だけど私も簿記の適性あるとは言えないほうだから、
今からなら宅建とビジ検と簿記2級の３足のわらじは
私ならやめとくなー・・。
宅建と簿記2級の勉強は別物って気がする。
宅建の試験勉強の現在の進行ぐあいにもよるけど、
適性がある人なら初心者でも簿記2級と宅建並行しても
いけるかもしれない。次の簿記は11月だっけ？
だけど向いてない人はほんと向いてないんだよねー簿記。
大学2年ならまだ時間もあるんだし、簿記2級は別に2月でも
いいんじゃない？
もしくは11月はとりあえず簿記3級受けてみるとか。
3級なら適性なくても2週間も普通に勉強すれば余裕だよ。
私も大学の時に書店で3級のテキストと問題集買ってきて
2週間ほどで問題集つぶしたら受かった。あれは簡単。
だけど私も簿記の適性あるとは言えないほうだから、
今からなら宅建とビジ検と簿記2級の３足のわらじは
私ならやめとくなー・・。
676 ：675：04/06/18 00:44
あと2年ならちょっと早いかもしれないけど、
私が3年の時は宅建と平行して公務員試験の
勉強をしていた人が多かったよ。
私が3年の時は宅建と平行して公務員試験の
勉強をしていた人が多かったよ。
677 ：名無し検定１級さん：04/06/18 00:51
税法は一般にさかのぼり施行が多いので
たぶん不可でしょう。LECに電話して改訂
追補レジュメを請求してみてください。
たぶん不可でしょう。LECに電話して改訂
追補レジュメを請求してみてください。
678 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/18 00:57
あっ！日商簿記３級なら持ってるけど、
２級は工業が入るので一応宅建を選びました。
自分は、あんまり簿記の才能は無いかと・・・
宅建頑張りますので宜しくで～す。
２級は工業が入るので一応宅建を選びました。
自分は、あんまり簿記の才能は無いかと・・・
宅建頑張りますので宜しくで～す。
679 ：名無し検定１級さん：04/06/18 02:16
>>673
ありがとうございますぅ、とりあえず事前に届出と覚えておけばいいですね。
ありがとうございますぅ、とりあえず事前に届出と覚えておけばいいですね。
簿記は数学と同じ理解科目だから
頭の良し悪しがはっきりでます。
頭のいい人は１ヶ月で受かるけど
アホアホは１年勉強しても受かりません＜２級
頭の良し悪しがはっきりでます。
頭のいい人は１ヶ月で受かるけど
アホアホは１年勉強しても受かりません＜２級
681 ：名無し検定１級さん：04/06/18 05:58
簿記は複式簿記の何たるかが分かれば
あとは簡単だよ。別に大して数学的な頭必要な
ない。超文系の自分でさえ出来るから。
簿記と宅建あれば金融関係にははっきりいけると
思う。
あとは簡単だよ。別に大して数学的な頭必要な
ない。超文系の自分でさえ出来るから。
簿記と宅建あれば金融関係にははっきりいけると
思う。
683 ：名無し検定１級さん：04/06/18 07:30
業界者保有資格
①宅建・・・ほとんど持っている
②管主・・・半分は持っている
③ＦＰ・・・３分の１はもっている ＣＦＰは皆無に等しい
④マン管・・ほとんど持っていない
⑤簿記２・・５分の１はもっている、でも別に必要ない
⑥鑑定士・・１００人に１人は持っている
①宅建・・・ほとんど持っている
②管主・・・半分は持っている
③ＦＰ・・・３分の１はもっている ＣＦＰは皆無に等しい
④マン管・・ほとんど持っていない
⑤簿記２・・５分の１はもっている、でも別に必要ない
⑥鑑定士・・１００人に１人は持っている
684 ：名無し検定１級さん：04/06/18 09:25
宅建と不動産鑑定士二次試験に合格してるものだけど
俺さぁこの業界から足洗ったわ。予備校のパンフレットに
独立しやすく仕事も楽で平均年収１０００万超とか書いてあったんで
大学時代に、宅建と不動産鑑定士受かれば人生安泰最高だ
なんて思って、大学時代にみんなが遊んでる中一人黙々と
勉強してがんばって合格したんだけど、就職してから気づいたんだが
独立なんてできやしないよ。しかも今の時代厳しくて
年収１０００万はおろか食っていくことすら困難な状況。
仕事も補助者だったが結構しんどかった。今は退職して単なる
２４歳無職の公務員志望者。ほんと道を誤ってしまったわ。
おまいさんらも宅建なんて取ったって無意味なことに
さっさと気づいてもっと他のことに時間使えよ。
俺さぁこの業界から足洗ったわ。予備校のパンフレットに
独立しやすく仕事も楽で平均年収１０００万超とか書いてあったんで
大学時代に、宅建と不動産鑑定士受かれば人生安泰最高だ
なんて思って、大学時代にみんなが遊んでる中一人黙々と
勉強してがんばって合格したんだけど、就職してから気づいたんだが
独立なんてできやしないよ。しかも今の時代厳しくて
年収１０００万はおろか食っていくことすら困難な状況。
仕事も補助者だったが結構しんどかった。今は退職して単なる
２４歳無職の公務員志望者。ほんと道を誤ってしまったわ。
おまいさんらも宅建なんて取ったって無意味なことに
さっさと気づいてもっと他のことに時間使えよ。
685 ：名無し検定１級さん：04/06/18 09:29
宅建取って就職しようなんて思ってる人少ないんじゃない。
みんな単なる趣味で勉強してるんでしょ。俺もそう。
みんな単なる趣味で勉強してるんでしょ。俺もそう。
686 ：ARCH ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/18 09:45
今、法律制限の建築基準法やってんだけど
俺、一級建築士持ってるから簡単すぎです
法律制限は来週末までの予定だったのだが
少し早く終わりそうだな。
その次(６月末)は税･価格やりますのでよろしく！
俺、一級建築士持ってるから簡単すぎです
法律制限は来週末までの予定だったのだが
少し早く終わりそうだな。
その次(６月末)は税･価格やりますのでよろしく！
687 ：不動産屋のバカ息子：04/06/18 09:58
688 ：名無し検定１級さん：04/06/18 10:25
みんなどんな勉強方法やってる？ちなみに民法では。
①参考書→問題集→過去問等
②問題を解きながら覚える
③条文を暗記する
④その他
ちなみに漏れは③なんだけど。
①参考書→問題集→過去問等
②問題を解きながら覚える
③条文を暗記する
④その他
ちなみに漏れは③なんだけど。
689 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/18 10:59
690 ：名無し検定１級さん：04/06/18 11:55
>>684
資格取ったからって就職できるなんて普通思わないよ。せいぜい司法試験
くらいじゃないの？その司法試験だって受かってから１年半も研修受けて
初めてスタートラインに立てる。ましてや宅建取ったくらいじゃあ・・・。
資格取ったからって就職できるなんて普通思わないよ。せいぜい司法試験
くらいじゃないの？その司法試験だって受かってから１年半も研修受けて
初めてスタートラインに立てる。ましてや宅建取ったくらいじゃあ・・・。
691 ：名無し検定１級さん：04/06/18 12:02
緊急】 ※ 詳しくはマスコミ・ニュース関連の板で
【New 06/18】フジテレビ ニュースJapan動画
ttp://ahiru2.zive.net/joyful/img/1887.zip
▼資源に乏しい日本が、世界第２位クラス（イラク並み）の油田を入手できる可能性が出てきました。
この油田は存在自体は前から確認されていましたが、外務省は 「日 中 友 好」 のために、
油田発見後、すぐに調査を打ち切り、民間企業の採掘許可の申請も拒絶し続けてきました。
このように、日本政府・外務省によって長い間この問題は先送りにされてきたのですが、
「中国が、アメリカ・イギリス・オランダの企業と共に、この地下資源の採掘を開始。日本側は調査予定なし」
と、中国側が態度を明らかにしたため、状況が一変。
ちなみに、その埋蔵量は 原油1000億バレル以上($39.40/バレル) ＝ 約 ６４０兆円！！！
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
今後の対応しだいで、日本は冗談抜きに強力な資源大国になれます。
今の不況や失業、年金問題など一気に吹っ飛ばし、安全なバブルが到来する可能性すらあります。
▼5/28以降の日本側の対応
自民党 → 枡添・武見氏ら一部の議員が、中国に対抗して即刻、調査・採掘を行うことを主張
民主党 → 6/11、岡田氏が中国大使との会談でこの問題に言及。「信頼関係を大事にしながら話し合うべき」だ、と友好関係重視の姿勢
マスコミ → 一部を除いて完全にスルー。「参院選の争点はイラク・年金問題」「韓流」「まじめな岡田代表」…実に勉強になります
※ 専門家によると、地下資源が複数国にまたがった場合、埋蔵資源の体積に応じて配分するのが国際常識だが、
日本は自国領の埋蔵量の調査を行ってこなかったため配分を求める根拠がなく、全て中国のものになる可能性が高い
【New 06/18】フジテレビ ニュースJapan動画
ttp://ahiru2.zive.net/joyful/img/1887.zip
▼資源に乏しい日本が、世界第２位クラス（イラク並み）の油田を入手できる可能性が出てきました。
この油田は存在自体は前から確認されていましたが、外務省は 「日 中 友 好」 のために、
油田発見後、すぐに調査を打ち切り、民間企業の採掘許可の申請も拒絶し続けてきました。
このように、日本政府・外務省によって長い間この問題は先送りにされてきたのですが、
「中国が、アメリカ・イギリス・オランダの企業と共に、この地下資源の採掘を開始。日本側は調査予定なし」
と、中国側が態度を明らかにしたため、状況が一変。
ちなみに、その埋蔵量は 原油1000億バレル以上($39.40/バレル) ＝ 約 ６４０兆円！！！
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
今後の対応しだいで、日本は冗談抜きに強力な資源大国になれます。
今の不況や失業、年金問題など一気に吹っ飛ばし、安全なバブルが到来する可能性すらあります。
▼5/28以降の日本側の対応
自民党 → 枡添・武見氏ら一部の議員が、中国に対抗して即刻、調査・採掘を行うことを主張
民主党 → 6/11、岡田氏が中国大使との会談でこの問題に言及。「信頼関係を大事にしながら話し合うべき」だ、と友好関係重視の姿勢
マスコミ → 一部を除いて完全にスルー。「参院選の争点はイラク・年金問題」「韓流」「まじめな岡田代表」…実に勉強になります
※ 専門家によると、地下資源が複数国にまたがった場合、埋蔵資源の体積に応じて配分するのが国際常識だが、
日本は自国領の埋蔵量の調査を行ってこなかったため配分を求める根拠がなく、全て中国のものになる可能性が高い
693 ：なんちゃってリーマン：04/06/18 14:23
宅建それは・・
単なる知識習得です。
単なる知識習得です。
694 ：名無し検定１級さん：04/06/18 14:28
宅建は資格給のための資格ですよ。
695 ：のんちゃん：04/06/18 14:39
宅建それは・・
受かってから考える
受かってから考える
696 ：名無し検定１級さん：04/06/18 14:41
>>684 しかし・・・宅建はともかく鑑定士とって・・・
変だよちみ
変だよちみ
697 ：名無し検定１級さん：04/06/18 14:42
まぁ、家を建てる時とかは役立つかな（´･ω･｀）
699 ：名無し検定１級さん：04/06/18 19:53
宅建の問題集使うのいつからがいいですかね？今は民法を「らくらく」で読み終わった段階です。
700 ：名無し検定１級さん：04/06/18 20:23
みんな早くから頑張ってんなー。
俺もやらなきゃ。
俺もやらなきゃ。
701 ：名無し検定１級さん：04/06/18 20:33
702 ：名無し検定１級さん：04/06/18 22:30
今年はとても難しいので、早め早めの対策を。
703 ：688：04/06/18 22:33
みなさんご親切なレスありがとうございます。
簿記も在学中にとりたいなーと思ってるのですが、
今年は宅建とビジ法２級に確実に受かりたいのでそっちに集中したいと思います。
でも時間の余裕があったら（もしくは宅建が破滅的だったら）簿記にもチャレンジしたいです。
法学部なのでまずは３級から。
何せ今しか自由な時間は無いものですから、適度に遊びつつ自分の興味を掘り下げようと思います。
この夏は宅建にかけます！
簿記も在学中にとりたいなーと思ってるのですが、
今年は宅建とビジ法２級に確実に受かりたいのでそっちに集中したいと思います。
でも時間の余裕があったら（もしくは宅建が破滅的だったら）簿記にもチャレンジしたいです。
法学部なのでまずは３級から。
何せ今しか自由な時間は無いものですから、適度に遊びつつ自分の興味を掘り下げようと思います。
この夏は宅建にかけます！
704 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/18 22:43
706 ：名無し検定１級さん：04/06/18 23:38
甘いなここのやつらはｗ
鑑定士スレみてみろよ。今時鑑定し取っても
食っていくのすら厳しい時代だよ。
難関資格取れればおいしいなんて考えは
宅建取得すら苦戦するような低学歴の発想。
鑑定士スレみてみろよ。今時鑑定し取っても
食っていくのすら厳しい時代だよ。
難関資格取れればおいしいなんて考えは
宅建取得すら苦戦するような低学歴の発想。
707 ：名無し検定１級さん：04/06/18 23:48
708 ：名無し検定１級さん：04/06/18 23:52
>>706
「食ってく」の感覚がたぶん違うんだよ。
馬鹿は「食ってく＝職にありつける」だと思ってる。
食ってもっと大きな意味で言えば、
結婚して子供養って家ぐらいなんとか買えて・・
じゃないと食ってける収入とは言えないよな。
補助者じゃ確かにそれは無理。
万が一資格取れても事務所にずっと雇われてるだけ
だと先の展望は無い。
「食ってく」の感覚がたぶん違うんだよ。
馬鹿は「食ってく＝職にありつける」だと思ってる。
食ってもっと大きな意味で言えば、
結婚して子供養って家ぐらいなんとか買えて・・
じゃないと食ってける収入とは言えないよな。
補助者じゃ確かにそれは無理。
万が一資格取れても事務所にずっと雇われてるだけ
だと先の展望は無い。
709 ：名無し検定１級さん：04/06/19 00:10
「食ってく」だけなら、パンでも食ってろ
710 ：706：04/06/19 01:03
>>707
宅建など２週間で受かった。
鑑定士など半年で受かった。
嘘だと思うなら不動産協会でもなんでも
照会してみてくれや。俺の名前があるはずだからさ。
あと簿記２級とAFPももってるが全く使えないな。
>>708
鑑定士で独立して食っていける奴などコネがある
極少数。今後はさらに厳しくなる。かといって
リーマンじゃあはっきりいって資格とった意味なし
普通に大学新卒で就職するｔのと変わらないし。
結局宅建も鑑定士も無意味な資格。普通にいい大学いって
１流企業に入るか公務員になるのが一番なことに早くきづけよ
宅建など２週間で受かった。
鑑定士など半年で受かった。
嘘だと思うなら不動産協会でもなんでも
照会してみてくれや。俺の名前があるはずだからさ。
あと簿記２級とAFPももってるが全く使えないな。
>>708
鑑定士で独立して食っていける奴などコネがある
極少数。今後はさらに厳しくなる。かといって
リーマンじゃあはっきりいって資格とった意味なし
普通に大学新卒で就職するｔのと変わらないし。
結局宅建も鑑定士も無意味な資格。普通にいい大学いって
１流企業に入るか公務員になるのが一番なことに早くきづけよ
711 ：名無し検定１級さん：04/06/19 01:05
じゃあ名前を教えてくれよﾌﾟｹﾞﾗ
712 ：名無し検定１級さん：04/06/19 01:15
713 ：名無し検定１級さん：04/06/19 01:30
おまえ天才アルネ
>>710
>>710
714 ：710：04/06/19 01:46
だから俺はこうして後悔してるから
おまえらはもっと賢く生きろとアドバイス
してやってんだろｗちなみに名前は
M.Mだ
おまえらはもっと賢く生きろとアドバイス
してやってんだろｗちなみに名前は
M.Mだ
715 ：名無し検定１級さん：04/06/19 01:59
本名出せや、ＭＭじゃわからねーだろうが
716 ：名無し検定１級さん：04/06/19 02:00
>>710は正直資格関係に過剰に期待したんじゃないの。
ここじゃ誰もアンタみたいなノン毛な考え方はしてないよ。
上げ膳据え膳では世の中渡っていけないよ。
簿記とか宅建ってマジで使えるよ。数字も読めるようになるし、宅建は
法律のイロハって感じで。
で、民法結構てこズってるけど、結構にリアルで使える
今日、仕事でちょっと虎ぶってんだけどすぐにあー、あれだなって思いついたよ。
勉強のモチベーションはこれぐらいだと続く。
ここじゃ誰もアンタみたいなノン毛な考え方はしてないよ。
上げ膳据え膳では世の中渡っていけないよ。
簿記とか宅建ってマジで使えるよ。数字も読めるようになるし、宅建は
法律のイロハって感じで。
で、民法結構てこズってるけど、結構にリアルで使える
今日、仕事でちょっと虎ぶってんだけどすぐにあー、あれだなって思いついたよ。
勉強のモチベーションはこれぐらいだと続く。
717 ：名無し検定１級さん：04/06/19 03:34
不動産業から足を洗ったものが、宅建をとる必要があるのだろうか・・・。
オレは今年で３１歳、転職歴３回の独身ダメ男。
５年ほど不動産業で働いたが、常にノルマ達成が大前提の環境にいた。
正直言って、自分で誇れるものは何も無い。
でも、苦労してきたので経験を活かしたいと考えたが、現実はそうもいかない。
オレみたいな偏差値４５程度の高校出たやつは一生サラリーマンか
肉体労働で働くのがお似合いなのだろうが、何かを変えたいと思って宅建を受けた。
結果は２年連続の不合格。
そして、不動産業から撤退したのだが、なんとなく、やり残しを感じて今年も受けようと思った。
でも、今、悩んでいる。
本来、資格とは、きちんと将来の目標のある人が活かせるものであって、
俺みたいな後ろ向きな考えの人間が活かせるはずも無い。
ましては、足を洗ったものなど・・・。
無意味な目標でモチベーションなど、上がるはずも無い現実に気づいたよ。
認めるのって、つらいものだね・・・。
オレは今年で３１歳、転職歴３回の独身ダメ男。
５年ほど不動産業で働いたが、常にノルマ達成が大前提の環境にいた。
正直言って、自分で誇れるものは何も無い。
でも、苦労してきたので経験を活かしたいと考えたが、現実はそうもいかない。
オレみたいな偏差値４５程度の高校出たやつは一生サラリーマンか
肉体労働で働くのがお似合いなのだろうが、何かを変えたいと思って宅建を受けた。
結果は２年連続の不合格。
そして、不動産業から撤退したのだが、なんとなく、やり残しを感じて今年も受けようと思った。
でも、今、悩んでいる。
本来、資格とは、きちんと将来の目標のある人が活かせるものであって、
俺みたいな後ろ向きな考えの人間が活かせるはずも無い。
ましては、足を洗ったものなど・・・。
無意味な目標でモチベーションなど、上がるはずも無い現実に気づいたよ。
認めるのって、つらいものだね・・・。
718 ：ARCH ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/19 06:17
>>717
じゃあ今から取得に専念して帰り咲きすればいいじゃん。
５年ノルマ達成してきた事を誇ればいいのでは？
建築基準法してます。
一級建築士と違って切り口が違うところは面白いし
素人もこのくらいは知っているんだという勉強にもなるな。
じゃあ今から取得に専念して帰り咲きすればいいじゃん。
５年ノルマ達成してきた事を誇ればいいのでは？
建築基準法してます。
一級建築士と違って切り口が違うところは面白いし
素人もこのくらいは知っているんだという勉強にもなるな。
719 ：名無し検定１級さん：04/06/19 10:08
>>710
資格を生かすも殺すも本人の器量次第なのでは？
資格を生かすも殺すも本人の器量次第なのでは？
720 ：名無し検定１級さん：04/06/19 10:17
宅建に２年連続で落ちる奴など存在するのか？？？
あんなの２週間集中すれば受かるじゃん。
２年やっても落ちるだなんて病院いって診てもらったほうがいいよｗ
あんなの２週間集中すれば受かるじゃん。
２年やっても落ちるだなんて病院いって診てもらったほうがいいよｗ
721 ：名無し検定１級さん：04/06/19 10:36
722 ：名無し検定１級さん：04/06/19 11:37
こんにちは。
自分もそろそろ勉強しようと思って本屋で参考書を立ち読みしてきたんですけど、
DAI-Xの「誰でもできる！ゴク楽宅建」かTACの「宅建まるかじり 最短合格テキスト」
この二冊で迷っています。
使ったことのある方、アドバイスお願いします。
また他にもよい参考書があればお願いします。
自分もそろそろ勉強しようと思って本屋で参考書を立ち読みしてきたんですけど、
DAI-Xの「誰でもできる！ゴク楽宅建」かTACの「宅建まるかじり 最短合格テキスト」
この二冊で迷っています。
使ったことのある方、アドバイスお願いします。
また他にもよい参考書があればお願いします。
723 ：名無し検定１級さん：04/06/19 12:21
砂糖のくらくら宅建塾がいいよ
724 ：名無し検定１級さん：04/06/19 17:24
おんなじ質問すんなよ ( ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ！
上の方読めよデブｗ
上の方読めよデブｗ
725 ：名無し検定１級さん：04/06/19 17:48
なんでデブってわかるの？
まあ、大抵くだらない質問する奴はハゲでデブに間違いないけどさ。ｗ
まあ、大抵くだらない質問する奴はハゲでデブに間違いないけどさ。ｗ
726 ：名無し検定１級さん：04/06/19 17:59
不動産業以外で働いている場合、宅建が役に立つ機会ってありますか？
727 ：名無し検定１級さん：04/06/19 18:31
>不動産業以外で働いている場合、宅建が役に立つ機会ってありますか？
宅建をもっていてまるきり役に立たないということはないと思う。
なにがしかの役には立つね。
不動産に対する基礎知識というか
ものの見方は身につく。
その程度かな。
ただ宅建をもっていて月々の給料に
資格手当てなどの増額があるかどうかという質問ならば
宅建業・開発業・建築業など特定の企業に限られる。
もっとも 上記以外の企業でも
資格取得したときにお祝い金を給付したり
資格手当をつける会社もあるが 大企業くらいしか知らない。
(東電などでは確か10年くらい前は月額3,000くらいだったな。)
いまや資格というのは資格を取って何かするというよりは
スキルや能力の確認や証明に化している。
(宅建をもっていてもそれだけでは評価されないところはあるが
何もないよりはマシという程度ね。)
もともと資格を取ったからといって即効性があるわけではない。
宅建をもっていてまるきり役に立たないということはないと思う。
なにがしかの役には立つね。
不動産に対する基礎知識というか
ものの見方は身につく。
その程度かな。
ただ宅建をもっていて月々の給料に
資格手当てなどの増額があるかどうかという質問ならば
宅建業・開発業・建築業など特定の企業に限られる。
もっとも 上記以外の企業でも
資格取得したときにお祝い金を給付したり
資格手当をつける会社もあるが 大企業くらいしか知らない。
(東電などでは確か10年くらい前は月額3,000くらいだったな。)
いまや資格というのは資格を取って何かするというよりは
スキルや能力の確認や証明に化している。
(宅建をもっていてもそれだけでは評価されないところはあるが
何もないよりはマシという程度ね。)
もともと資格を取ったからといって即効性があるわけではない。
728 ：名無し検定１級さん：04/06/19 18:31
役に立つじゃなくて役に立たせろよ
729 ：名無し検定１級さん：04/06/19 18:35
うちの会社（金融・一部上場）は、
報奨金が3万+受験料
月々は貰えないけど、それゲトするぞ！
受験料だけじゃなくって、その後の諸々受講料補助してホスィ。
あと、親がマンソン経営してるので、独学で取ったら、
スクールの授業料相当額をくれるそうな。
がんがるぞ。シャキーン
報奨金が3万+受験料
月々は貰えないけど、それゲトするぞ！
受験料だけじゃなくって、その後の諸々受講料補助してホスィ。
あと、親がマンソン経営してるので、独学で取ったら、
スクールの授業料相当額をくれるそうな。
がんがるぞ。シャキーン
730 ：名無し検定１級さん：04/06/19 20:04
731 ：名無し検定１級さん：04/06/19 21:01
宅建本試験まで残りあと120日！
732 ：名無し検定１級さん：04/06/19 21:32
４年ほど前に４９点で合格したけど、
１問ミスったのが今でも悔やまれる。
画竜点睛を欠くとはまさにこのことだ。
１問ミスったのが今でも悔やまれる。
画竜点睛を欠くとはまさにこのことだ。
画竜点睛を欠く？
諺 勉強しなおせよ。ﾌﾟｹﾞﾗ
諺 勉強しなおせよ。ﾌﾟｹﾞﾗ
734 ：名無し検定１級さん：04/06/19 21:56
>>732は ４（死）９（去）
なので、もう手遅れだと思います。
なので、もう手遅れだと思います。
ことわざはそれでいいんじゃねえの？
その一点でパーフェクツという偉業が達成されたのになあ
という意味では。
その一点でパーフェクツという偉業が達成されたのになあ
という意味では。
738 ：名無し検定１級さん：04/06/20 00:12
皆・・・
まぁ、もちつけ。
さて、らくらくの問題集の２冊も後半・・
ただ、らくらくのカンタンと難の問題ってカンタンを間違って
難の問題がわかりやすい場合もあるんだよな～(笑)
さて・・休日は頑張ってやらねば・・
では(^◇^)ノ
まぁ、もちつけ。
さて、らくらくの問題集の２冊も後半・・
ただ、らくらくのカンタンと難の問題ってカンタンを間違って
難の問題がわかりやすい場合もあるんだよな～(笑)
さて・・休日は頑張ってやらねば・・
では(^◇^)ノ
739 ：名無し検定１級さん：04/06/20 15:55
過去問は「らくらく」の１～３でいいのですかね？本屋に行ったらたくさんあって・・・。
740 ：名無し検定１級さん：04/06/20 16:17
宅建を持ってるとすばらしい見識を持った人になれるぞ
741 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/20 16:50
宅建業法の過去問に入りますた。
もちろん「らくらく」
もちろん「らくらく」
742 ：名無し検定１級さん：04/06/20 17:31
宅建業法やその他の法令、税法等での絶対暗記部分って
あれは宅建受かった後も普通に覚えていられるものなんですか？
あれは宅建受かった後も普通に覚えていられるものなんですか？
743 ：名無し検定１級さん：04/06/20 17:42
「らくらく」は良いテキストだけど
いくら頑張って読んでも３５点は取れないんだよね。
正直言って、やっぱりちゃんとした学校で講義を聴かないと力つかないでしょ。
講義をしっかり聴いた上で「らくらく」読んで実力固めるのがベスト。
１回の受験で合格するにはね。
いくら頑張って読んでも３５点は取れないんだよね。
正直言って、やっぱりちゃんとした学校で講義を聴かないと力つかないでしょ。
講義をしっかり聴いた上で「らくらく」読んで実力固めるのがベスト。
１回の受験で合格するにはね。
744 ：名無し検定１級さん：04/06/20 17:56
35点とれないのに良いテキストなのか。
もう宅建あきらめるぽ。夏をenjoyするぽ。
もう宅建あきらめるぽ。夏をenjoyするぽ。
>>743
・・・・それはいいすぎ
・・・・それはいいすぎ
独学１回がふつうです
748 ：名無し検定１級さん：04/06/20 18:42
独学１回、３週間程度の勉強でしたけど
余裕で受かりましたよ。ちなみに学歴は
横浜国立大卒なので頭も凡人レベルです。
宅建取得に苦戦されてる方ってどういった
方々なのでしょうか？少なくともぼちぼち程度の
大学に入れる頭があれば１ヶ月以内の学習で
余裕だと思いますよ
余裕で受かりましたよ。ちなみに学歴は
横浜国立大卒なので頭も凡人レベルです。
宅建取得に苦戦されてる方ってどういった
方々なのでしょうか？少なくともぼちぼち程度の
大学に入れる頭があれば１ヶ月以内の学習で
余裕だと思いますよ
>>748 校歌はB'zですか？ｗ
750 ：名無し検定１級さん：04/06/20 19:44
こんにちは、今大学二年で、今年の秋に、絶対宅建受かりたいです。
今は大学の定期テストの勉強で宅建の勉強はあまりしてないんですが、
夏に集中して、絶対受かりたいです。
このスレでは短時間の勉強で受かる要領のいい人もいるようですが、
自分は人の倍は努力しないといけないみたいなんで、頑張ります・・・。
ちなみに、簿記２級も在学中に取りたいです。
今は大学の定期テストの勉強で宅建の勉強はあまりしてないんですが、
夏に集中して、絶対受かりたいです。
このスレでは短時間の勉強で受かる要領のいい人もいるようですが、
自分は人の倍は努力しないといけないみたいなんで、頑張ります・・・。
ちなみに、簿記２級も在学中に取りたいです。
751 ：名無し検定１級さん：04/06/20 19:54
宅建と簿記２級など
並行して１ヶ月の学習で余裕で合格。
受からない奴は知的障害者だけ
並行して１ヶ月の学習で余裕で合格。
受からない奴は知的障害者だけ
752 ：名無し検定１級さん：04/06/20 20:07
なんで宅建スレって自慢したがり君がウロウロ
出てくるのかね？
しょーもない資格スレならスルーしとけばいいのにさ。
出てくるのかね？
しょーもない資格スレならスルーしとけばいいのにさ。
753 ：名無し検定１級さん：04/06/20 20:12
ぼうやだからさ
754 ：名無し検定１級さん：04/06/20 20:13
４年前に合格したものですが
合格証書なくしてしまいました。
暇つぶしで受験しただけなので
合格したとき送られていた資料も
すぐ捨ててしまったし、合格証書も
どうやら掃除したとき誤って捨ててしまった
みたいです。こういう場合って資格取得
したことにはならないんでしょうか？
履歴書には書いてはいけないのでしょうか？
まあどうでもいいんですけどねｗ
合格証書なくしてしまいました。
暇つぶしで受験しただけなので
合格したとき送られていた資料も
すぐ捨ててしまったし、合格証書も
どうやら掃除したとき誤って捨ててしまった
みたいです。こういう場合って資格取得
したことにはならないんでしょうか？
履歴書には書いてはいけないのでしょうか？
まあどうでもいいんですけどねｗ
755 ：名無し検定１級さん：04/06/20 20:29
家から徒歩５分以内、受験料２０円、願書取り寄せたり送ったりの手間一切なしでネットでできる、
これぐらい気軽なら暇つぶしで受けてもいいけど、
暇つぶしっていってる香具師ら、よく手間と金かけてご苦労さんでしたなｗ
これぐらい気軽なら暇つぶしで受けてもいいけど、
暇つぶしっていってる香具師ら、よく手間と金かけてご苦労さんでしたなｗ
756 ：名無し検定１級さん：04/06/20 20:42
757 ：名無し検定１級さん：04/06/20 22:58
去年の問題で３５点なら難しくないじゃん
２５０００人も受かる試験ってナットク
４択なんだよ（ｗ
２５０００人も受かる試験ってナットク
４択なんだよ（ｗ
758 ：名無し検定１級さん：04/06/20 23:06
ほんとに合格率１５％なの？
このスレの調子こいてる奴見ると
信じられなくなるんだけど…。
落ちてる人間って何なんだよ？？
このスレの調子こいてる奴見ると
信じられなくなるんだけど…。
落ちてる人間って何なんだよ？？
759 ：名無し検定１級さん：04/06/20 23:15
願書提出したものの、その後勉強がはかどらず自信喪失し
ギブアップして欠席する者が２０％もいる。
果敢に受験会場に来た者の中から「１５％」というのは結構シビア
ということだよ。
受験生みんな真剣な表情だったのに、１２～３％しか受かってない・・・
（某県会場）
ギブアップして欠席する者が２０％もいる。
果敢に受験会場に来た者の中から「１５％」というのは結構シビア
ということだよ。
受験生みんな真剣な表情だったのに、１２～３％しか受かってない・・・
（某県会場）
760 ：名無し検定１級さん：04/06/20 23:34
カンタンだよんって言う人がいるけど、自分は地獄のように苦しんで勉強してるよ。
だって、覚えたことでもどんどん忘れていくからさ。
繰り返し繰り返し地獄だよ。「３４点」じゃパーだからね。
だって、覚えたことでもどんどん忘れていくからさ。
繰り返し繰り返し地獄だよ。「３４点」じゃパーだからね。
761 ：名無し検定１級さん：04/06/20 23:49
去年の合格者ですが。
試験会場に行った感想から分析します。
見るからに頭の悪そうなオヤジが６割、その奥さん的な容姿の方２割
かなり高齢の方１割、若者１割…
若者は、ちゃんと試験会場に参考書とか持ってきてて
試験開始の直前まで勉強してるのに、その他はメモ紙だけとか
あまり、勉強してなかった…なんか、見てて分かるでしょ？
勉強してきたか、そうでないのかって。
だから、合格率は確かに１５％だけどちゃんと勉強してる人だけで
統計出せば大体４０％だと思う。
そんなに、範囲も広くないし、深い所まで法も要求されてない。
去年、二ヶ月間、毎日１時間で４４点だったよ！
みんな、頑張れ！ちなみに、法律素人です。
試験会場に行った感想から分析します。
見るからに頭の悪そうなオヤジが６割、その奥さん的な容姿の方２割
かなり高齢の方１割、若者１割…
若者は、ちゃんと試験会場に参考書とか持ってきてて
試験開始の直前まで勉強してるのに、その他はメモ紙だけとか
あまり、勉強してなかった…なんか、見てて分かるでしょ？
勉強してきたか、そうでないのかって。
だから、合格率は確かに１５％だけどちゃんと勉強してる人だけで
統計出せば大体４０％だと思う。
そんなに、範囲も広くないし、深い所まで法も要求されてない。
去年、二ヶ月間、毎日１時間で４４点だったよ！
みんな、頑張れ！ちなみに、法律素人です。
762 ：名無し検定１級さん：04/06/20 23:59
漏れも欠席したことあるよ。
願書出したものの、ぜんぜん受かる気しなかったから行かないで遊んでた。
翌年も行くの憂鬱でエスケープしたくなったけど
青い顔して受験会場へ・・・ 結果は３９点でホッ…
つらかったです。
願書出したものの、ぜんぜん受かる気しなかったから行かないで遊んでた。
翌年も行くの憂鬱でエスケープしたくなったけど
青い顔して受験会場へ・・・ 結果は３９点でホッ…
つらかったです。
763 ：名無し検定１級さん：04/06/21 00:13
764 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/21 00:17
合格者だれけなんですか？(;´Д｀)
宅建業法でも難しいんですが・・・
宅建業法でも難しいんですが・・・
765 ：名無し検定１級さん：04/06/21 00:21
こんなカス資格でひいひい言ってる馬鹿は
さしずめマーチ以下の私学にしか入れなかったような
文系馬鹿だろ。
さしずめマーチ以下の私学にしか入れなかったような
文系馬鹿だろ。
766 ：名無し検定１級さん：04/06/21 00:52
データ的に まとめてみた
ア 平成15年の申込者 210,182
イ 平成15年の合格者 25,942
イ÷ア 0.1234 12.34%
ウ 平成14年の申込者 209,672
エ 平成14年の合格者 29,423
エ÷ウ 0.1403 14.03%
ア 平成15年の申込者 210,182
イ 平成15年の合格者 25,942
イ÷ア 0.1234 12.34%
ウ 平成14年の申込者 209,672
エ 平成14年の合格者 29,423
エ÷ウ 0.1403 14.03%
767 ：名無し検定１級さん：04/06/21 00:53
こんな厨房でもどこぞの高卒主婦でも
受かるような３流資格に落ちる奴の顔が
みてみたいわｗさぞかしきもい不細工DQN面なんだろうな
受かるような３流資格に落ちる奴の顔が
みてみたいわｗさぞかしきもい不細工DQN面なんだろうな
768 ：名無し検定１級さん：04/06/21 01:01
769 ：名無し検定１級さん：04/06/21 01:08
行書も宅建も一発合格
でも大学はＦランク
ヾ(･ω･)ﾉｨｪｨ ｨｪｨ
でも大学はＦランク
ヾ(･ω･)ﾉｨｪｨ ｨｪｨ
770 ：名無し検定１級さん：04/06/21 01:23
煽るﾔｼより、いちいち釣られるﾔｼの方が邪魔
771 ：名無し検定１級さん：04/06/21 01:31
>>766
申込者じゃなくて受験者数に汁
申込者じゃなくて受験者数に汁
模試は何回か受けることをオススメします。
>>766
昨年は一番合格率が低かったんですか？
昨年は一番合格率が低かったんですか？
774 ：名無し検定１級さん：04/06/21 08:40
模試なんかわざわざ受ける馬鹿がいるのか？
そのへんの売ってる予想問題集か過去問を
自分で時間はかって解けばいいだけじゃん
そのへんの売ってる予想問題集か過去問を
自分で時間はかって解けばいいだけじゃん
775 ：名無し検定１級さん：04/06/21 09:23
そうだよなぁ～。
模試で本試験と同じ問題が出題されるというなら
受ける気もするが、結局はそこらへんの問題集と
変わらないんでしょ？
なんでみんな講習会とか、模試とか金払うこと
ばかりに夢中なのかわからないね。
普通に参考書で独習すればいいじゃん。
模試で本試験と同じ問題が出題されるというなら
受ける気もするが、結局はそこらへんの問題集と
変わらないんでしょ？
なんでみんな講習会とか、模試とか金払うこと
ばかりに夢中なのかわからないね。
普通に参考書で独習すればいいじゃん。
776 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/21 09:26
L○Cとかに行けれる人が羨ましい。
余裕で金があるんだろうな・・・
独学って申し込みの何十％なんだろうか？
統計とって欲しいYO！！
余裕で金があるんだろうな・・・
独学って申し込みの何十％なんだろうか？
統計とって欲しいYO！！
ネタじゃなくてこの試験に通学って必要ないと思うよ。
個人の国語力の問題かもしれんが・・・・
個人の国語力の問題かもしれんが・・・・
778 ：ARCH ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/21 11:23
LEC etcの学校に行ってもあんまり変らない気がしてきたよ。
俺は無料ｶﾞｲﾀﾞﾝｽを聞いて授業は不要だと感じたよ。それでLECの本のみ１割引で揃えた。
6～7割は独学なんじゃないの？ その内半数は模試さえ受けないんじゃない？
建築基準法の過去問はLECの本試験問題集41問中37問正解ですた。
もう復習も過去問繰り返しもいらねーな。
今日は国土利用計画法のｲﾝﾌﾟｯﾄ＆過去問でもすっかぁ～
俺は無料ｶﾞｲﾀﾞﾝｽを聞いて授業は不要だと感じたよ。それでLECの本のみ１割引で揃えた。
6～7割は独学なんじゃないの？ その内半数は模試さえ受けないんじゃない？
建築基準法の過去問はLECの本試験問題集41問中37問正解ですた。
もう復習も過去問繰り返しもいらねーな。
今日は国土利用計画法のｲﾝﾌﾟｯﾄ＆過去問でもすっかぁ～
779 ：ARCH ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/21 11:26
↑
LEC etcの学校に行っても行かなくても、試験成績はさほど変らない気がしてきたよ。
に書き換えます。
LEC etcの学校に行っても行かなくても、試験成績はさほど変らない気がしてきたよ。
に書き換えます。
780 ：名無し検定１級さん：04/06/21 11:26
暇人はいいでつね
781 ：名無し検定１級さん：04/06/21 11:53
ここのやつらは大学受験でもマーチや日当駒船に
入るために予備校とか利用してた口だろ？ｗ
はっきりいって予備校使う意味がないのに馬鹿だから
使ってたっていう。まあそういう馬鹿がいるおかげで
予備校のほうも商売がなりたってるんだがな
入るために予備校とか利用してた口だろ？ｗ
はっきりいって予備校使う意味がないのに馬鹿だから
使ってたっていう。まあそういう馬鹿がいるおかげで
予備校のほうも商売がなりたってるんだがな
782 ：ARCH ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/21 11:57
過去10年の統計Part.1
都市計画法関係の正答肢
①…28.6％
②…25.0％
③…32.1％
④…14.3％ ※極端に少ない
建築基準法関係の正答肢
①…19.0％ ※少な目
②…21.5％
③…33.3％ ※1/3の確率
④…26.2％
>>780 金持ちでｽﾏｿ
都市計画法関係の正答肢
①…28.6％
②…25.0％
③…32.1％
④…14.3％ ※極端に少ない
建築基準法関係の正答肢
①…19.0％ ※少な目
②…21.5％
③…33.3％ ※1/3の確率
④…26.2％
>>780 金持ちでｽﾏｿ
783 ：名無し検定１級さん：04/06/21 12:11
１週間もあれば宅建なんて楽勝だ。
784 ：名無し検定１級さん：04/06/21 12:16
785 ：名無し検定１級さん：04/06/21 12:24
試験受かってから10マンも金かかるなんてマジかよ・・・
たけぇ身分証明書だな
てか 登録欠格要件定めてて誰でも受験できますってーのはおかしいだろ
受験手数料目当てとしか思えん
たけぇ身分証明書だな
てか 登録欠格要件定めてて誰でも受験できますってーのはおかしいだろ
受験手数料目当てとしか思えん
786 ：名無し検定１級さん：04/06/21 12:33
登録欠格要件がなくなれば登録できるんだから、別にいいじゃん。
無い方がおかしいよ。
無い方がおかしいよ。
787 ：名無し検定１級さん：04/06/21 13:18
宅建とシスアドどっち受けるか悩んでます。１０月の試験重なってた・・・。
宅建だと民法などやったことのある科目なので有利、シスアドはほぼ最初っからの勉強。
大人しく宅建を受けて、シスアドは春にしたほうがいいのかなぁ・・・・。あーおっちょこちょいだ自分。
宅建だと民法などやったことのある科目なので有利、シスアドはほぼ最初っからの勉強。
大人しく宅建を受けて、シスアドは春にしたほうがいいのかなぁ・・・・。あーおっちょこちょいだ自分。
788 ：名無し検定１級さん：04/06/21 13:19
>>７６１，７６１
ありがとう！
なんかまたやる気出てきたっス！
ありがとう！
なんかまたやる気出てきたっス！
789 ：名無し検定１級さん：04/06/21 13:38
今年の試験開始時間は何時でしょう？
790 ：名無し検定１級さん：04/06/21 13:44
791 ：名無し検定１級さん：04/06/21 14:54
ネタでもなくマジで
１週間も集中して毎日８時間くらいやれば
受かるよ。俺は１週間で受かった。
連れの友人も２週間１日５時間の勉強で受かったと言ってた。
ちなみに完全独学ね。おまえらも短期集中で
やるのが効率的だから直前期に集中してやるのが
いいと思うぞ
１週間も集中して毎日８時間くらいやれば
受かるよ。俺は１週間で受かった。
連れの友人も２週間１日５時間の勉強で受かったと言ってた。
ちなみに完全独学ね。おまえらも短期集中で
やるのが効率的だから直前期に集中してやるのが
いいと思うぞ
792 ：名無し検定１級さん：04/06/21 17:30
>>791
そりゃろうでしょうよ。1日８時間も勉強する時間とれるなら受かる試験ですよ。
でも私はそんなに勉強する気ないなぁ。民法はもうＯＫだし。
宅建業法とかやりたくねーっていう人多そう。結構法学部の人とか民法だけ
やって受けたりして落ちてますよね。
そりゃろうでしょうよ。1日８時間も勉強する時間とれるなら受かる試験ですよ。
でも私はそんなに勉強する気ないなぁ。民法はもうＯＫだし。
宅建業法とかやりたくねーっていう人多そう。結構法学部の人とか民法だけ
やって受けたりして落ちてますよね。
793 ：名無し検定１級さん：04/06/21 18:45
３５点でいいんだから楽勝だよね。
１５問も間違える方が難しい。
宅建組み易し
１５問も間違える方が難しい。
宅建組み易し
794 ：名無し検定１級さん：04/06/21 19:00
( ？д？) 受けるの辞めるっ
795 ：名無し検定１級さん：04/06/21 19:05
naze
test
797 ：名無し検定１級さん：04/06/21 19:16
バタバタ１５問間違えちゃうもんだよ。
あっという間に撃沈するよ。
最低でも３ヶ月は真剣に勉強しないと３５点ムリ
あっという間に撃沈するよ。
最低でも３ヶ月は真剣に勉強しないと３５点ムリ
798 ：名無し検定１級さん：04/06/21 20:02
マジな話、宅建受かった人って、次にステップアップしないの？
○週間で受かった・・・
簡単！
とか、わざわざ言いにくるヤツの気がしれん・・・。
○週間で受かった・・・
簡単！
とか、わざわざ言いにくるヤツの気がしれん・・・。
799 ：名無し検定１級さん：04/06/21 20:07
ヤフオクでユーキャンの未使用教材発見！
オレが思うに、かなりの難易度と見た。
しかし、ユーキャンて、通信なのに４７０００円しかしないのか・・・。
つー事は、専門学校の金額って、なんなんだ？？？？
オレが思うに、かなりの難易度と見た。
しかし、ユーキャンて、通信なのに４７０００円しかしないのか・・・。
つー事は、専門学校の金額って、なんなんだ？？？？
800 ：名無し検定１級さん：04/06/21 20:14
>>798
そう、合格した試験のスレなんかもう興味ない筈だよな。
俺なんか覗こうとも思わないもん。
それなのにわざわざ言いに来るってーのは合格して
よほど嬉しいんだろうな。じっとしてられないんだろ。
○週間で受かったとか自慢したがりばっか。
合格すれば何年かかろうが、何点だろうが関係ねーのにさ。
馬鹿ばっか。
そう、合格した試験のスレなんかもう興味ない筈だよな。
俺なんか覗こうとも思わないもん。
それなのにわざわざ言いに来るってーのは合格して
よほど嬉しいんだろうな。じっとしてられないんだろ。
○週間で受かったとか自慢したがりばっか。
合格すれば何年かかろうが、何点だろうが関係ねーのにさ。
馬鹿ばっか。
801 ：名無し検定１級さん：04/06/21 21:12
>>799
見た。今は１万円だけど最低落札価格に達してないみたいだね。いくらなんだろう。
ところでこれ、意外と売れてるみたいなんだけど落札した人いる？予定表って…
ttp://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/h14344405
見た。今は１万円だけど最低落札価格に達してないみたいだね。いくらなんだろう。
ところでこれ、意外と売れてるみたいなんだけど落札した人いる？予定表って…
ttp://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/h14344405
802 ：801：04/06/21 21:18
804 ：名無し検定１級さん：04/06/21 23:16
805 ：主任者：04/06/21 23:17
模試や過去門で35点前後でも要注意だ。
作る側も過去門対策をしてくるので、98％の人間
がまず確実に5門は解けない問題が出る。
今年の受験組も頑張れよ
作る側も過去門対策をしてくるので、98％の人間
がまず確実に5門は解けない問題が出る。
今年の受験組も頑張れよ
>>803
確かに。
そして7割以上とろうと勉強すると
なぜか完璧主義に走ってしまう
ｿｰｽ忘れたけど
「80点までは簡単だが残りの20点取るのは難しい」
80点取る勉強と完璧主義の勉強との境目が難しい
確かに。
そして7割以上とろうと勉強すると
なぜか完璧主義に走ってしまう
ｿｰｽ忘れたけど
「80点までは簡単だが残りの20点取るのは難しい」
80点取る勉強と完璧主義の勉強との境目が難しい
807 ：３４４、４７３：04/06/22 00:18
ひさびさにこのスレに来てみたら・・・
よく、２週間とかごく短期間で合格したとか書く人が毎年毎年いますが、みなさん
あまり気にしないで普通に勉強して下さい。ただですね、勉強する時間のある人なら
いいのですが仕事しながらだと結構キツイですよ。（自分もそうだった）
１０何年前当時とかならまだしも、最近の資格試験はほんとに難しいです。確かに
短期合格した人はいくらかはいるかもしれませんが、そういう人はぜひ司法試験を
受けることをおすすめします。
おそらく半年くらい勉強すれば合格しますよ（藁
スレ全体を見ると”落ちた”と書く人より”合格した”と書く人の方が圧倒的に多いと
いうのが分かると思います。（不合格者のほうが圧倒的に多いのに）まあ落ちたらあまり
カキコする気も起きないでしょうから。気にしない。気にしない。
あと独学の人でも、本試験の少し前に行われる模擬試験を受けてみることをオススメします。
自分がどれくらいの実力があるかどうかを確認することができます。
よく、２週間とかごく短期間で合格したとか書く人が毎年毎年いますが、みなさん
あまり気にしないで普通に勉強して下さい。ただですね、勉強する時間のある人なら
いいのですが仕事しながらだと結構キツイですよ。（自分もそうだった）
１０何年前当時とかならまだしも、最近の資格試験はほんとに難しいです。確かに
短期合格した人はいくらかはいるかもしれませんが、そういう人はぜひ司法試験を
受けることをおすすめします。
おそらく半年くらい勉強すれば合格しますよ（藁
スレ全体を見ると”落ちた”と書く人より”合格した”と書く人の方が圧倒的に多いと
いうのが分かると思います。（不合格者のほうが圧倒的に多いのに）まあ落ちたらあまり
カキコする気も起きないでしょうから。気にしない。気にしない。
あと独学の人でも、本試験の少し前に行われる模擬試験を受けてみることをオススメします。
自分がどれくらいの実力があるかどうかを確認することができます。
808 ：名無し検定１級さん：04/06/22 00:25
俺は独学だったけど１日勉強しただけで余裕だったよ
809 ：名無し検定１級さん：04/06/22 00:27
↑また出たよ…。
810 ：ＡＲＣＨ ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/22 06:39
宅建はもう少し簡単にして４０点合格にした方がいいね
３５点じゃまぐれ合格けっこういる
３５点じゃまぐれ合格けっこういる
812 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/22 09:45
814 ：名無し検定１級さん：04/06/22 10:21
2の２００乗と4の５０乗はどっちが大きいのですか？
4^50
1267650600228229401496703205376
2^200
1606938044258990275541962092341162602522202993782792835301376
まあ、これだけで試験の難易度を云々するのは早計な気がしますが。(^^;
1267650600228229401496703205376
2^200
1606938044258990275541962092341162602522202993782792835301376
まあ、これだけで試験の難易度を云々するのは早計な気がしますが。(^^;
816 ：名無し検定１級さん：04/06/22 13:11
名古屋大学工学部で生命工学の研究をしてる
大学院生ですが、１９９９年に宅建を受験しましたが
３０点でぎりぎり合格でしたよ。はっきりいって
難しかったです。ここで簡単簡単といってる人の
気がしれません。東京大学や京都大学にあっさり合格できる
くらい頭のよろしい方なのでしょうかね？でもそのような方が
わざわざ宅建を受験する動機もありませんしね。
ちなみに私の学習期間は１ヶ月。１日３時間程度の学習でした。
１００時間でぎりぎり合格くらいだったのでみなさんは
１５０～２００時間程度の勉強量を投入すれば確実に合格できると
思います。がんばってください
大学院生ですが、１９９９年に宅建を受験しましたが
３０点でぎりぎり合格でしたよ。はっきりいって
難しかったです。ここで簡単簡単といってる人の
気がしれません。東京大学や京都大学にあっさり合格できる
くらい頭のよろしい方なのでしょうかね？でもそのような方が
わざわざ宅建を受験する動機もありませんしね。
ちなみに私の学習期間は１ヶ月。１日３時間程度の学習でした。
１００時間でぎりぎり合格くらいだったのでみなさんは
１５０～２００時間程度の勉強量を投入すれば確実に合格できると
思います。がんばってください
818 ：名無し検定１級さん：04/06/22 14:37
生命工学の研究とかいうのをやっている人より、
高卒で街の不動産屋の営業やってるニイチャンの
方が頭に入りやすいかもしれないね。
高卒で街の不動産屋の営業やってるニイチャンの
方が頭に入りやすいかもしれないね。
819 ：名無し検定１級さん：04/06/22 15:17
煽りじゃないのか？
難しかったといってる割に1日3時間1ヶ月で取ったといってるんだぞ
難しかったといってる割に1日3時間1ヶ月で取ったといってるんだぞ
すいません質問です。
佐藤孝著の本で勉強する場合、
基本書一冊に過去問三冊でOKでしょうか？
まる覚えなんとかも必要でしょうか？
佐藤孝著の本で勉強する場合、
基本書一冊に過去問三冊でOKでしょうか？
まる覚えなんとかも必要でしょうか？
821 ：名無し検定１級さん：04/06/22 16:45
だれか楽学使ってる人いない？？
楽学と過去問しかやってないんだけど、違う参考書も目通しておいたほうがいいのかな？？
楽学と過去問しかやってないんだけど、違う参考書も目通しておいたほうがいいのかな？？
822 ：名無し検定１級さん：04/06/22 16:51
佐藤孝の小さい本持ち歩きに便利でかなり使えるよ
これで昨年、合格しました。
あと、問題集はできるだけやった方が良いよ
これで昨年、合格しました。
あと、問題集はできるだけやった方が良いよ
824 ：名無し検定１級さん：04/06/22 18:09
譲渡所得と、不動産登記法を捨てれば
合格できる。
合格できる。
825 ：名無し検定１級さん：04/06/22 18:34
佐藤孝の過去問３冊買ったら高いよね。。
どうしよう。。
他社の１冊で完結したやつと比べてそんなにいいのかな。。
どうしよう。。
他社の１冊で完結したやつと比べてそんなにいいのかな。。
827 ：名無し検定１級さん：04/06/22 19:06
譲渡所得と、不動産登記法を正解できたから合格点に届きましたが…
去年は基本的な問題で助かった。
去年は基本的な問題で助かった。
828 ：名無し検定１級さん：04/06/22 19:46
【問１】
連帯債務者と連帯保証人の違いを初心者にも分かりやすく説明しなさい。
連帯債務者と連帯保証人の違いを初心者にも分かりやすく説明しなさい。
テキストざーっと一冊読んで、なんとなく判った気になって、「こんなのチョロイチョロイ」と
思いつつ過去問やってみたら、半分も正解できませんでした。引っ掛け問題に面白いように
引っかかってた……出題者が見たらニヤニヤするような間違いばかりだろうなあ。
もっとがんばろ。
思いつつ過去問やってみたら、半分も正解できませんでした。引っ掛け問題に面白いように
引っかかってた……出題者が見たらニヤニヤするような間違いばかりだろうなあ。
もっとがんばろ。
>>774-775
学校出てから何年も経つような人の場合、試験の感覚を思い出すという意味ではいいかも。
学校出てから何年も経つような人の場合、試験の感覚を思い出すという意味ではいいかも。
831 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/22 22:18
カンターンが正解率が悪くて超難しいが当たるのが気にいらない。
832 ：名無し検定１級さん：04/06/22 22:31
俺は無勉で合格したよ。裏技つかってだけどねｗ
833 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/22 22:45
双子ですか？ｗ
834 ：名無し検定１級さん：04/06/22 23:30
宅建と社会保険労務士を取得済みですが
今年国家公務員１種法律職に最終合格（内定なし）
地方上級の公務員か市役所落ちたら
司法書士を目指してみます。皆さんにアドバイスを
してさしあげれば宅建取得後、宅建より難しい資格、試験の
受験を考えてるのでしたらよく考えたほうがいいです。
宅建とは比較にならないくらいどれも難しいですから。
社会保険労務士でも宅建の５倍以上。国家１種で２０倍前後
は難しかったです。司法書士になるとどうなってしまうのやらｗ
今年国家公務員１種法律職に最終合格（内定なし）
地方上級の公務員か市役所落ちたら
司法書士を目指してみます。皆さんにアドバイスを
してさしあげれば宅建取得後、宅建より難しい資格、試験の
受験を考えてるのでしたらよく考えたほうがいいです。
宅建とは比較にならないくらいどれも難しいですから。
社会保険労務士でも宅建の５倍以上。国家１種で２０倍前後
は難しかったです。司法書士になるとどうなってしまうのやらｗ
835 ：名無し検定１級さん：04/06/22 23:42
確かに宅建で手こずるとそのあと上位の資格を勉強し始めると
格の違いを実感して即挫折になるね
社労と比べても宅建は簡単すぎる
格の違いを実感して即挫折になるね
社労と比べても宅建は簡単すぎる
836 ：名無し検定１級さん：04/06/23 00:19
あげ
宅建の議論用ｽﾚ作った方がいいんじゃないの？
ここは勉強専用にしてさ。
ここは勉強専用にしてさ。
838 ：名無し検定１級さん：04/06/23 00:21
昨年の受験日（第三日曜日だっけ）に急用ができてしまい
急遽試験をキャンセルしてしまったんですが、今年も同じ2003年度版で
大丈夫でしょうか･･･。
大きく法令改正したところってあります？
ちなみに使ってるテキストは「まるかじり」（相川著）です。
急遽試験をキャンセルしてしまったんですが、今年も同じ2003年度版で
大丈夫でしょうか･･･。
大きく法令改正したところってあります？
ちなみに使ってるテキストは「まるかじり」（相川著）です。
839 ：名無し検定１級さん：04/06/23 00:33
>>838
かなり変わっているよ。昨年のテキストを使うと泣きを見ることになる。
とりあえず大きなところだけ書いてみるね。
民法 抵当権・先取特権・質権
税法 所得税(租税特別措置法含む)・固定資産税・不動産取得税
都市計画法・建築基準法
宅建業法 報酬制限・罰則etc
去年TACにしたのなら
今年はLECのとらの巻にしてみたら?
一応簡略版だけど法改正はしてある。
今の時期に 完全に法改正してあるのは
基本書では LECの「どこでも宅建 とらの巻」(\2,100)
総まとめでは DAI-Xの「ゴク楽宅建総まとめ!」(\1,890)
の二冊だけだよ。
かなり変わっているよ。昨年のテキストを使うと泣きを見ることになる。
とりあえず大きなところだけ書いてみるね。
民法 抵当権・先取特権・質権
税法 所得税(租税特別措置法含む)・固定資産税・不動産取得税
都市計画法・建築基準法
宅建業法 報酬制限・罰則etc
去年TACにしたのなら
今年はLECのとらの巻にしてみたら?
一応簡略版だけど法改正はしてある。
今の時期に 完全に法改正してあるのは
基本書では LECの「どこでも宅建 とらの巻」(\2,100)
総まとめでは DAI-Xの「ゴク楽宅建総まとめ!」(\1,890)
の二冊だけだよ。
行書でも宅建の３～４倍はあるからな
841 ：名無し検定１級さん：04/06/23 00:53
らくらくでやってんだけど法改正とか
気にしないでええの？
気にしないでええの？
842 ：名無し検定１級さん：04/06/23 01:00
843 ：名無し検定１級さん：04/06/23 01:36
改正したところはさっそく次の試験に出題される
可能性が高いのですか？
可能性が高いのですか？
去年の行書問題みたけど、社労士とかわらないぐらいのレベルだよ
なんか急に難しくなってる
まあ、行書の場合、法律の素養あるとか、一般教養あるない、でだいぶん変わって
くるがね。難易度。
なんか急に難しくなってる
まあ、行書の場合、法律の素養あるとか、一般教養あるない、でだいぶん変わって
くるがね。難易度。
846 ：名無し検定１級さん：04/06/23 02:42
>>846
去年、宅建と行書Ｗで受けましたが、
宅建民法満点取れたのに対して、
行書民法は半分正解するのがやっとでした。
記述式問題もあるし、
行書法令＞＞＞宅建
かな。
今年も去年と同じぐらいの難易度（合格率３～４％で調整）みたいですね
去年、宅建と行書Ｗで受けましたが、
宅建民法満点取れたのに対して、
行書民法は半分正解するのがやっとでした。
記述式問題もあるし、
行書法令＞＞＞宅建
かな。
今年も去年と同じぐらいの難易度（合格率３～４％で調整）みたいですね
去年の行書って１７～１８％位の合格率じゃなかったっけ？
宅建は確か１２．３％だったっけ？
合格率だけ見れば、宅建が１．５倍難しいんだね。(ﾟ×ﾟ*)ﾌﾟｯ
宅建は確か１２．３％だったっけ？
合格率だけ見れば、宅建が１．５倍難しいんだね。(ﾟ×ﾟ*)ﾌﾟｯ
849 ：名無し検定１級さん：04/06/23 05:57
去年の行書の合格率は2.8％でしたが、何か？
850 ：名無し検定１級さん：04/06/23 06:02
自宅で試験勉強する人へ・・仮想自習室はいかが？
自室にインターネットを使った仮想自習室を構築し、
勉強に集中しようという試みを行っています。
興味のある方は是非ともご参加ください。
もちろん、無料です。
よろしくお願い致します。
＜自習王＞
http://benkyo.main.jp/index.html
自室にインターネットを使った仮想自習室を構築し、
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興味のある方は是非ともご参加ください。
もちろん、無料です。
よろしくお願い致します。
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http://benkyo.main.jp/index.html
行書合格率３％
宅建合格率１５％
単純に比較すれば、行書の方が５倍難しい。
受験者の質はというと、宅建の方がやや酷いかな・・まあ同じぐらいか。
>>844は一昨年のこと言ってるんだろう。１４年はサービス問題だったからな
宅建合格率１５％
単純に比較すれば、行書の方が５倍難しい。
受験者の質はというと、宅建の方がやや酷いかな・・まあ同じぐらいか。
>>844は一昨年のこと言ってるんだろう。１４年はサービス問題だったからな
平成14年合格率
● 行政書士試験合格率19.2％
● 宅地建物取引主任者資格試験17.3％
一昨年の行書と宅建試験では 宅建＞行書 である。
今年もそうなるのかなぁ～ (ﾌﾟｹﾞﾗ
ｻｰﾋﾞｽ問題のある資格なんて…
● 行政書士試験合格率19.2％
● 宅地建物取引主任者資格試験17.3％
一昨年の行書と宅建試験では 宅建＞行書 である。
今年もそうなるのかなぁ～ (ﾌﾟｹﾞﾗ
ｻｰﾋﾞｽ問題のある資格なんて…
853 ：名無し検定１級さん：04/06/23 09:38
>>852
頭よさそうな人ﾊｹｰﾝ
頭よさそうな人ﾊｹｰﾝ
母集団の違う合格率を比べても意味なくない？？
でも宅建と行書の母集団はいい勝負か。
でも宅建と行書の母集団はいい勝負か。
855 ：名無し検定１級さん：04/06/23 09:49
宅建の合格体験記読んでると
どっかの高卒で働いてるおっさんとか
年食った主婦とかそんなんばっかだったよ。
あとやたら３流大卒の奴らが多かった・・
そんな中で落ちる８５％は生きてる価値ないなｗ
馬鹿すぎる
どっかの高卒で働いてるおっさんとか
年食った主婦とかそんなんばっかだったよ。
あとやたら３流大卒の奴らが多かった・・
そんな中で落ちる８５％は生きてる価値ないなｗ
馬鹿すぎる
行書も同じくｗ
857 ：名無し検定１級さん：04/06/23 12:29
過去問以外で問題集やりこむとしたらどれがよろしいでしょう
試験の申込書って、わざわざ宅地建物取引業協会支部
まで行かないともらえないんでしょうか？他に、配っているところってないですか？
まで行かないともらえないんでしょうか？他に、配っているところってないですか？
860 ：名無し検定１級さん：04/06/23 13:56
この文章おかしくないですか？
37条書面の交付について
「たとえば売買、貸借の媒介をした結果、売買契約、貸借契約が成立した場合
売主・買主の両方、貸主・借主の両方に37条書面を交付しなければなりません。
しかし、重要事項の説明は、買主、借主に重要事項説明書を交付し、説明すれば
足りましたね。37条書面には、取引主任者の記名押印が必要です。」（楽学宅建より）
37条書面の交付について
「たとえば売買、貸借の媒介をした結果、売買契約、貸借契約が成立した場合
売主・買主の両方、貸主・借主の両方に37条書面を交付しなければなりません。
しかし、重要事項の説明は、買主、借主に重要事項説明書を交付し、説明すれば
足りましたね。37条書面には、取引主任者の記名押印が必要です。」（楽学宅建より）
861 ：860：04/06/23 14:00
あーわかった、売り買い両方の相手方にわたさないといけないということか。
での一見、主任者のハンコがいらないみたいに読めるよね。
での一見、主任者のハンコがいらないみたいに読めるよね。
862 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/23 14:02
重要事項説明書は手に入れられる片方に交付するんじゃ
なかったっけ？？
なかったっけ？？
863 ：860：04/06/23 14:14
865 ：名無し検定１級さん：04/06/23 16:55
おいら司法書士半年勉強して落ちて挫折した負け犬畜生です。
とりあえず法律系資格取りたいから
簡単そうな宅建からまた勉強しだしたんだけど・・・・
何これ！？簡単じゃねぇ！？アホでもわかるやん！合格できるやん！
ギャハハハハ！あと三ヵ月もあるし、夏は遊びますわい！ワハハハハ！
とりあえず法律系資格取りたいから
簡単そうな宅建からまた勉強しだしたんだけど・・・・
何これ！？簡単じゃねぇ！？アホでもわかるやん！合格できるやん！
ギャハハハハ！あと三ヵ月もあるし、夏は遊びますわい！ワハハハハ！
>>865
落ちるなよw
落ちるなよw
868 ：名無し検定１級さん：04/06/23 19:59
ぬるぽ（´･ω･｀）
おそらく叩かれるでしょうが、あえて質問します。
某県建設会社に勤務している20代の男です。土木工事の現場監督しています。
国家資格は1級土木他1級施工管理技士を持ってます。マイナーなのでみなさん知らない資格だと思います。
私立4年制大学経済学部卒です。
今年宅建を受験しようと思うのですが、今から知識０から勉強はじめるとどのような勉強方法がよいですか？
真剣なので教えてください。
某県建設会社に勤務している20代の男です。土木工事の現場監督しています。
国家資格は1級土木他1級施工管理技士を持ってます。マイナーなのでみなさん知らない資格だと思います。
私立4年制大学経済学部卒です。
今年宅建を受験しようと思うのですが、今から知識０から勉強はじめるとどのような勉強方法がよいですか？
真剣なので教えてください。
>>809
とりあえず、基本書を読んでみるといいんじゃないでしょうか?
建築基準法や、開発の関係の問題が結構な数出ますので、土木
や施行管理をやってる方なら有利なんじゃないでしょうか。
宅地建物取引業法は暗記科目なんで、現に実務に付いてる方以
外は同じ位置からスタートするも同然でしょう。
ネックになるのが民法なんですが、これはそれまでの経験や、
向き不向きによって左右されると思います。
とりあえず基本書を読んでみて、行けそうだと思ったら、過去
問を読むのと、基本書を通読するのを繰り返しましょう。
基本的なことを理解するのが難しいなと思ったら、講座を受け
てみるといいでしょう。
総じて、この試験は暗記がポイントなので、基本的なことが理
解できたら、あとは効率良く暗記するだけです。
とりあえず、基本書を読んでみるといいんじゃないでしょうか?
建築基準法や、開発の関係の問題が結構な数出ますので、土木
や施行管理をやってる方なら有利なんじゃないでしょうか。
宅地建物取引業法は暗記科目なんで、現に実務に付いてる方以
外は同じ位置からスタートするも同然でしょう。
ネックになるのが民法なんですが、これはそれまでの経験や、
向き不向きによって左右されると思います。
とりあえず基本書を読んでみて、行けそうだと思ったら、過去
問を読むのと、基本書を通読するのを繰り返しましょう。
基本的なことを理解するのが難しいなと思ったら、講座を受け
てみるといいでしょう。
総じて、この試験は暗記がポイントなので、基本的なことが理
解できたら、あとは効率良く暗記するだけです。
872 ：名無し検定１級さん：04/06/23 21:05
まったく、同じ質問何回すれば気が済むんだ？
『参考書は何が良いでしょうか？』
『勉強法を教えてください』
あほか！上の方読んでから質問しろよ！
こんど、この手の質問出たらIP抜いて、リモートで
質問した奴のパソコン遠隔操作して、ぬっ壊すぞ。
いいな>>869？
『参考書は何が良いでしょうか？』
『勉強法を教えてください』
あほか！上の方読んでから質問しろよ！
こんど、この手の質問出たらIP抜いて、リモートで
質問した奴のパソコン遠隔操作して、ぬっ壊すぞ。
いいな>>869？
873 ：名無し検定１級さん：04/06/23 21:12
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
874 ：名無し検定１級さん：04/06/23 21:26
まぁ、遠隔操作…うんぬんはいいとして…
確かに質問かぶりすぎ。
確かに質問かぶりすぎ。
875 ：名無し検定１級さん：04/06/23 21:45
>>872
それじゃーどういう話をすればいいのかな？
それじゃーどういう話をすればいいのかな？
876 ：名無し検定１級さん：04/06/23 22:10
>>867
バカかおまえ？
司法書士スレ見てこいよ。
司法書士何年も受験してるような奴がわんさかいるぞ。
それともおまえは半年の勉強で受かるのか？
そんなわけねーか、そんな奴が宅建スレなんか見るわけねーもんなｗ
おまえ宅建すらおちてるどん底の負け犬なんだろうな、
さらに童貞知障彼女いない歴&友達いない歴&いじめられっ子歴＝年齢の親のスネｶｼﾞﾘｰﾉでそろそろ親の資産も底つきかけてますって感じ
なんだろうなかわいそうに・・・・ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺が一言くれてやる、頑張って生きてくださいねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
バカかおまえ？
司法書士スレ見てこいよ。
司法書士何年も受験してるような奴がわんさかいるぞ。
それともおまえは半年の勉強で受かるのか？
そんなわけねーか、そんな奴が宅建スレなんか見るわけねーもんなｗ
おまえ宅建すらおちてるどん底の負け犬なんだろうな、
さらに童貞知障彼女いない歴&友達いない歴&いじめられっ子歴＝年齢の親のスネｶｼﾞﾘｰﾉでそろそろ親の資産も底つきかけてますって感じ
なんだろうなかわいそうに・・・・ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺が一言くれてやる、頑張って生きてくださいねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
877 ：名無し検定１級さん：04/06/23 22:13
楽々ＣＤＲＯＭやってるかたに質問です、この小テストってどのくらいのレベル
なんでしょうか。過去門と比べてどのくらい？さとー先生はなんか講義がはしょりすぎで
もう少し細かくやってほすいです、
なんでしょうか。過去門と比べてどのくらい？さとー先生はなんか講義がはしょりすぎで
もう少し細かくやってほすいです、
878 ：名無し検定１級さん：04/06/23 22:22
>>877
過去問レベル
> さとー先生はなんか講義がはしょりすぎで
> もう少し細かくやってほすいです、
らくらくシリーズの極意は 「はしょる」ことにある。
しかし 意味なく いいかげんに はしょっているわけではない。
知識のインプットの順番で
最重要のものがCD-ROMにあると考えていいと思う。
過去問レベル
> さとー先生はなんか講義がはしょりすぎで
> もう少し細かくやってほすいです、
らくらくシリーズの極意は 「はしょる」ことにある。
しかし 意味なく いいかげんに はしょっているわけではない。
知識のインプットの順番で
最重要のものがCD-ROMにあると考えていいと思う。
宅建なんか３カ月の勉強で楽勝だよ。
合格したのは3回目の試験だがなw
合格したのは3回目の試験だがなw
880 ：名無し検定１級さん：04/06/23 22:35
CD-ROMは私もやってますよ！
ちょっと気になったのですが
最初に出てくるクジャクはなんか意味あるのですか？
「今日も一緒にがんばりましょーー！！！！」
ちょっと気になったのですが
最初に出てくるクジャクはなんか意味あるのですか？
「今日も一緒にがんばりましょーー！！！！」
869は郡商
882 ：ＡＲＣＨ ◆WYuBcIVVV2 ：04/06/23 22:44
今日は国土利用計画法と農地法終えた。
いまんとこさほど難しくないな。
来週から税に入ります。(10日～2週間)どなたか御一緒に？
いまんとこさほど難しくないな。
来週から税に入ります。(10日～2週間)どなたか御一緒に？
883 ：名無し検定１級さん：04/06/23 22:44
そのCD-ROMってーの、気になりますなぁ。
らくらくの基本書とどう違うの？
らくらくの基本書とどう違うの？
俺の場合、７月に願書出してから勉強始めた。
真剣にやったのは８月と９月の２カ月間だけ、１０月にはもう飽きていた。
でも、４０問以上正解で合格した。
使ったのは「これだけ宅建」の過去門５年分と「まる覚え宅建（新書版）」
の２つだけ。（教材に５千円もかけていない）
みんな、資格を商売にしている椰子らにだまされて難しく考えすぎ。
試験に受かりたいだけなら、まねしてみれ！
真剣にやったのは８月と９月の２カ月間だけ、１０月にはもう飽きていた。
でも、４０問以上正解で合格した。
使ったのは「これだけ宅建」の過去門５年分と「まる覚え宅建（新書版）」
の２つだけ。（教材に５千円もかけていない）
みんな、資格を商売にしている椰子らにだまされて難しく考えすぎ。
試験に受かりたいだけなら、まねしてみれ！
885 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/24 00:39
何とか頑張らねば・・・宅建業法の暗記がまだ出来てない。
過去問を解かなければマズイYO
過去問を解かなければマズイYO
886 ：名無し検定１級さん：04/06/24 01:04
８８４の言うとおりだな。
俺も宅建の勉強始めたのは
９月１０月の１ヵ月半。そのうち
２週間くらいはもうだれてオリンピック見てたｗ
ちょうど４年前に受験したがな。
実質１ヶ月の勉強で４０点で楽勝合格。
使ったテキストは、TACまるかじりテキストと
まるかじり基本問題集。あと過去問１０年分のみ。
っていうかこれが一番効率的だ。
俺も宅建の勉強始めたのは
９月１０月の１ヵ月半。そのうち
２週間くらいはもうだれてオリンピック見てたｗ
ちょうど４年前に受験したがな。
実質１ヶ月の勉強で４０点で楽勝合格。
使ったテキストは、TACまるかじりテキストと
まるかじり基本問題集。あと過去問１０年分のみ。
っていうかこれが一番効率的だ。
887 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/24 01:05
Fは、以前に勤務していた宅地建物取引業者G社が、業務停止処分
に違反したことを理由として、２年前に免許を取り消されたが、その
聴聞の期日及び場所の公示の日の５０日前まで、同社の政令で定める
使用人であった場合であっても、免許を受けることができる。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
何で正しいの？
個人で免許取るなんて書いてないし・・・
に違反したことを理由として、２年前に免許を取り消されたが、その
聴聞の期日及び場所の公示の日の５０日前まで、同社の政令で定める
使用人であった場合であっても、免許を受けることができる。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
何で正しいの？
個人で免許取るなんて書いてないし・・・
888 ：名無し検定１級さん：04/06/24 01:05
889 ：名無し検定１級さん：04/06/24 01:13
890 ：８８６：04/06/24 01:19
だからなんでこんな糞資格とるのに苦戦するのよｗ
俺とかがこうやって効率的な勉強方法を教えてやってるのにさ
まず最初の２週間はTACのまるかじりテキストとまるかじり問題集の
反復。そんなに難しくないし１日３，４時間も割けば４回転くらい
回せるからだいたい基礎が身につく。それから次１０日間は過去問。
１日１年分、時間はかって解いていき慣らしていく。それから
ラスト数日で総復習。特に過去問の選択肢は一通り全部目を通しておく。
これでばっちり。俺も３０点ボーダーのとこ４０点で受かった。
俺とかがこうやって効率的な勉強方法を教えてやってるのにさ
まず最初の２週間はTACのまるかじりテキストとまるかじり問題集の
反復。そんなに難しくないし１日３，４時間も割けば４回転くらい
回せるからだいたい基礎が身につく。それから次１０日間は過去問。
１日１年分、時間はかって解いていき慣らしていく。それから
ラスト数日で総復習。特に過去問の選択肢は一通り全部目を通しておく。
これでばっちり。俺も３０点ボーダーのとこ４０点で受かった。
892 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/24 01:21
>>889
「その業者の役員か、政令で定める使用人だった者のいる会社は、免許取消し
から５年間は駄目だ」となってるんですよ。
でも個人で免許は取れると・・・誰も個人で免許取りますとも書いてないのに・・
「その業者の役員か、政令で定める使用人だった者のいる会社は、免許取消し
から５年間は駄目だ」となってるんですよ。
でも個人で免許は取れると・・・誰も個人で免許取りますとも書いてないのに・・
>>890
昔は問題も単純だったかもね。
昔は問題も単純だったかもね。
894 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/24 01:27
>>891
Fは、G社で働いていて２年前に免許取消しを受け
公示の日の５０日前まで同社の政令で定める使用人でも
免許が取れます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
で間違いだと思うんだけど・・・
Fは、G社で働いていて２年前に免許取消しを受け
公示の日の５０日前まで同社の政令で定める使用人でも
免許が取れます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
で間違いだと思うんだけど・・・
>>894
２年前に免許を取り消されたのはＧ社。
今回免許申請をするのはＦ(個人)。
66条1項8号または9号に該当して免許を取り消された会社で
公示日前60日以内に政令で定める使用人として働いていたとしても
その人個人の免許取得には何の影響もありません。
２年前に免許を取り消されたのはＧ社。
今回免許申請をするのはＦ(個人)。
66条1項8号または9号に該当して免許を取り消された会社で
公示日前60日以内に政令で定める使用人として働いていたとしても
その人個人の免許取得には何の影響もありません。
>>887
Fは、「以前に勤務していた宅地建物取引業者G社が、業務停止処分
に違反したことを理由として、２年前に免許を取り消されたが、その
聴聞の期日及び場所の公示の日の５０日前まで、同社の政令で定める
使用人であった場合であっても、」免許を受けることができる。
「 」でくくってる文はFがどう言う人か説明している文書で
そこを飛ばしてよめば ＜Fは、免許受けることが出来る。＞
つまり個人が免許を取ると解釈できるよね。
どうよ？
Fは、「以前に勤務していた宅地建物取引業者G社が、業務停止処分
に違反したことを理由として、２年前に免許を取り消されたが、その
聴聞の期日及び場所の公示の日の５０日前まで、同社の政令で定める
使用人であった場合であっても、」免許を受けることができる。
「 」でくくってる文はFがどう言う人か説明している文書で
そこを飛ばしてよめば ＜Fは、免許受けることが出来る。＞
つまり個人が免許を取ると解釈できるよね。
どうよ？
897 ：名無し検定１級さん：04/06/24 01:47
訂正＜Fは、免許を受けることが出来る＞
＜を＞が抜けてました。
＜を＞が抜けてました。
898 ：名無し検定１級さん：04/06/24 01:54
個人というのは法人じゃない宅建業免許という意味ですか？
899 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/24 02:00
このような問題が本試験ででたら、引っ掛かりそうかな～
時間も無いし・・・
答えてくれた人有難う。
時間も無いし・・・
答えてくれた人有難う。
法人じゃない宅建業者(になろうとする者)。
免許に個人・法人の別はありません。
免許に個人・法人の別はありません。
そうでしょう、この場合個人で取得する免許の事を意味してるでしょう
もちろん免許は法人でも取れますが
もちろん免許は法人でも取れますが
902 ：８８９：04/06/24 02:22
すみません、確認なんですけど、ようするに
Fが使用人じゃなくて役員（法人に対し支配力のある者）だったらダメなんですよね？
Fが使用人じゃなくて役員（法人に対し支配力のある者）だったらダメなんですよね？
>>902
その通り！
その通り！
904 ：８８９：04/06/24 02:35
905 ：名無し検定１級さん：04/06/24 02:46
>>904
おまいこの時間を勉強にしっかりと当ててれば・・・
おまいこの時間を勉強にしっかりと当ててれば・・・
906 ：名無し検定１級さん：04/06/24 07:45
１．宅建＋管主＋鑑定士
２．宅建＋管主＋マン管
３、宅建＋ＣＦＰ
４．宅建＋ＦＰ
５．宅建のみ
２．宅建＋管主＋マン管
３、宅建＋ＣＦＰ
４．宅建＋ＦＰ
５．宅建のみ
908 ：名無し検定１級さん：04/06/24 11:35
４年前と今とじゃそんなに難易度違うのか？
でも所詮は宅建だろ。運転免許に毛が生えた程度のレベルっしょｗ
でも所詮は宅建だろ。運転免許に毛が生えた程度のレベルっしょｗ
909 ：名無し検定１級さん：04/06/24 12:25
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
910 ：名無し検定１級さん：04/06/24 12:35
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
911 ：名無し検定１級さん：04/06/24 12:49
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
912 ：名無し検定１級さん：04/06/24 14:07
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913 ：名無し検定１級さん：04/06/24 19:58
赤色と白色では、どちらが黒色ですか？
914 ：名無し検定１級さん：04/06/24 21:08
白だろ(｀･ω･´)ｼｬｷｰﾝ
915 ：名無し検定１級さん：04/06/25 02:30
教材情報出てたから
自分もオススメの教材を。
この先生の講義を去年受けてて
すごく分かりやすかった。
半年だけのクラス通って、正直、大丈夫かな？って思ったけど
無事に合格しました。
先生の教材、的を得ていて
すごく良かったよ。
興味のある人、見てみて。
http://plaza.rakuten.co.jp/takken
独学用教材も売ってるみたい。
自分は講義を受けただけで
ココでは買ってないから
なんとも言えないけど・・・
自分もオススメの教材を。
この先生の講義を去年受けてて
すごく分かりやすかった。
半年だけのクラス通って、正直、大丈夫かな？って思ったけど
無事に合格しました。
先生の教材、的を得ていて
すごく良かったよ。
興味のある人、見てみて。
http://plaza.rakuten.co.jp/takken
独学用教材も売ってるみたい。
自分は講義を受けただけで
ココでは買ってないから
なんとも言えないけど・・・
まだ業法終わんない･･･。
917 ：名無し検定１級さん：04/06/25 12:13
一昨年宅建取ったものだけど、俺は大学は明治大だけど、
宅建取るほうが明治入るより難しかった気がするよｗ
宅建取るほうが明治入るより難しかった気がするよｗ
>>917
2重に「だけど」を使っちゃう奴が明治だとは思えない･･･
2重に「だけど」を使っちゃう奴が明治だとは思えない･･･
919 ：名無し検定１級さん：04/06/25 12:33
もしかして
明治→×
明治学院→○
とか？
明治→×
明治学院→○
とか？
921 ：名無し検定１級さん：04/06/25 12:59
明学も受からんくせにそういうことは知ってるのな
一応芋大ですがなにか？
ちなみに芋卒司法試験受験生でし
今年の択一48点で突破
迷ってここに来てしまった･･･
論文近いのに･･･orz
今年の択一48点で突破
迷ってここに来てしまった･･･
論文近いのに･･･orz
924 ：名無し検定１級さん：04/06/25 13:10
芋？どこそれ？
一ツ橋→芋ツ橋→芋
みなさん大学におくわしゅうおますなぁ。
927 ：名無し：04/06/25 14:02
宅建スレにいる芋
928 ：名無し検定１級さん：04/06/25 14:28
知り合いの一橋の人は鑑定士に５ヶ月で受かってたよ・・
慶応の俺は１年半かけてやっと去年合格。やっぱ出来が違うな・・
宅建は鑑定士と並行してついでに取ったってかんじだから
２週間程度で楽勝だったがね。
慶応の俺は１年半かけてやっと去年合格。やっぱ出来が違うな・・
宅建は鑑定士と並行してついでに取ったってかんじだから
２週間程度で楽勝だったがね。
929 ：名無し検定１級さん：04/06/25 15:59
実際にやって見ると、結構暗記しなきゃいけない表みたいなの
出てくるよね。合格した人みんな暗記してるの？
あれだけの量を２週間～１か月で覚えるのは難しいだろ？
出てくるよね。合格した人みんな暗記してるの？
あれだけの量を２週間～１か月で覚えるのは難しいだろ？
法令上の制限は捨てました
民法１４法令２業法１４税６
３６で見事合格
民法１４法令２業法１４税６
３６で見事合格
931 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/25 16:59
〃〃∩ _, ,_
⊂⌒（ `Д´） ＜ ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ！こんな宅建業法ﾔﾀﾞ！
｀ヽ_つ ⊂ノ
ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
_, ,_
〃〃（`Д´ ∩ ＜ 漏れの簡単な問題じゃなきゃﾔﾀﾞﾔﾀﾞﾔﾀﾞ
⊂ （
ヽ∩ つ ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
〃〃∩ _, ,_
⊂⌒（ つД´） ＜ 合格者が多くなきゃﾔﾀﾞｰ
｀ヽ_ ノ ⊂ノ
ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
∩
⊂⌒( _, ,_） ＜ 宅建の本試験と同じ問題作ってﾎｽｨ…
｀ヽ_つ ⊂ノ
ﾋｯｸ...ﾋｯｸ..
⊂⌒( _, ,_）
｀ヽ_つ ⊂ノ zzz…
⊂⌒（ `Д´） ＜ ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ！こんな宅建業法ﾔﾀﾞ！
｀ヽ_つ ⊂ノ
ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
_, ,_
〃〃（`Д´ ∩ ＜ 漏れの簡単な問題じゃなきゃﾔﾀﾞﾔﾀﾞﾔﾀﾞ
⊂ （
ヽ∩ つ ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
〃〃∩ _, ,_
⊂⌒（ つД´） ＜ 合格者が多くなきゃﾔﾀﾞｰ
｀ヽ_ ノ ⊂ノ
ｼﾞﾀﾊﾞﾀ
∩
⊂⌒( _, ,_） ＜ 宅建の本試験と同じ問題作ってﾎｽｨ…
｀ヽ_つ ⊂ノ
ﾋｯｸ...ﾋｯｸ..
⊂⌒( _, ,_）
｀ヽ_つ ⊂ノ zzz…
933 ：名無し検定１級さん：04/06/25 17:29
>>929
それは真面目に言ってるのですか･･･？
それは真面目に言ってるのですか･･･？
>>931
起きて勉強しる！ｗ
起きて勉強しる！ｗ
935 ：名無し検定１級さん：04/06/25 22:58
みなさん、らくらくシリーズ何つかってますか？
過去門宅建塾３冊、ズバ予想宅建塾分野別、模試編、直前模試編。
これ全部必要なの？僕はらくらくとＣＤＲＯＭ使ってるんですが、
これだけじゃ不十分ですか？ＣＤＲＯＭと内容がだぶることないんですか？
過去門はなるべく解説が詳しいやつがいいんですが？
過去門宅建塾３冊、ズバ予想宅建塾分野別、模試編、直前模試編。
これ全部必要なの？僕はらくらくとＣＤＲＯＭ使ってるんですが、
これだけじゃ不十分ですか？ＣＤＲＯＭと内容がだぶることないんですか？
過去門はなるべく解説が詳しいやつがいいんですが？
936 ：名無し検定１級さん：04/06/25 23:00
土地白書とか使ってます？統計書類はいちおうチェックだけでもしたほうが
いいですか？
いいですか？
937 ：名無し検定１級さん：04/06/25 23:07
らくらくのＣＤＲＯＭってあるの？
938 ：名無し検定１級さん：04/06/26 00:31
939 ：名無し検定１級さん：04/06/26 01:08
940 ：名無し検定１級さん：04/06/26 03:13
大学のレイプ事件はホント多いな
早稲田、中央、明治、国士舘、帝京、日大、慶応もあったな
国立はあまりでてこないが表沙汰にならないだけか？
早稲田、中央、明治、国士舘、帝京、日大、慶応もあったな
国立はあまりでてこないが表沙汰にならないだけか？
941 ：名無し検定１級さん：04/06/26 03:44
宅建ほすぃ～なぁ～
桶川スト－カ－事件の犯人はタケ－ン所持者だったのは有名な話。
ﾀｸﾏもタケ－ン受験に失敗し、何故かタケ－ンが駄目ならと司法書士試験に走り、当然に失敗！
しかし、犯罪者となり死ぬまで衣．食．住の面倒を国が見てくれる最強の資格を手に入れた。
ﾀｸﾏもタケ－ン受験に失敗し、何故かタケ－ンが駄目ならと司法書士試験に走り、当然に失敗！
しかし、犯罪者となり死ぬまで衣．食．住の面倒を国が見てくれる最強の資格を手に入れた。
>>942
まぁ…
刑務所が余りにも居心地良くて何度も罪を重ねた犯罪者も居るご時世だもんな。
しかも、老人になってもちゃんと世話もして貰えるという待遇付。
てか、刑務所の連中って税金どうなってんだ。納税してるのかorz
まぁ…
刑務所が余りにも居心地良くて何度も罪を重ねた犯罪者も居るご時世だもんな。
しかも、老人になってもちゃんと世話もして貰えるという待遇付。
てか、刑務所の連中って税金どうなってんだ。納税してるのかorz
944 ：名無し検定１級さん：04/06/26 10:28
つーことは路頭に迷いそうになったら泥棒になればいいっつー事やな。捕まっても成功しても生活が保障されてるし･・･
946 ：名無し検定１級さん：04/06/26 11:56
>>945
刑務所は生活もできるし飯も食える。布団に寝れる。そのかわり自由がない。
ホームレスは毎日食えるかどうかわからない。満足な布団もない。
そのかわり自由がある。
あとはその人がどっちをとるかだろうな。
刑務所は生活もできるし飯も食える。布団に寝れる。そのかわり自由がない。
ホームレスは毎日食えるかどうかわからない。満足な布団もない。
そのかわり自由がある。
あとはその人がどっちをとるかだろうな。
947 ：名無し検定１級さん：04/06/26 13:00
>>940
国立はそれなりに真面目な奴が多いから
あんま事件は起こさない。私学はセンター数学も
理解不能なちゃらんぽらんなアホが
遊び目当てでひたすら歴史や英単語暗記して
入ってくるだけだから馬鹿ばかり。
国立はそれなりに真面目な奴が多いから
あんま事件は起こさない。私学はセンター数学も
理解不能なちゃらんぽらんなアホが
遊び目当てでひたすら歴史や英単語暗記して
入ってくるだけだから馬鹿ばかり。
948 ：名無し検定１級さん：04/06/26 13:16
東大にスーフリいるじゃん
949 ：名無し検定１級さん：04/06/26 13:19
>>948
司法試験は基本的に東大京大レベルのおつむが
ないと受からないっていったら
大阪学院に司法試験合格者がいるじゃん
っていうタイプだなおまえｗまあ
所詮宅建なんて馬鹿資格とるのに
ひいひいいってるようなやつだから
しょうがないか
司法試験は基本的に東大京大レベルのおつむが
ないと受からないっていったら
大阪学院に司法試験合格者がいるじゃん
っていうタイプだなおまえｗまあ
所詮宅建なんて馬鹿資格とるのに
ひいひいいってるようなやつだから
しょうがないか
そもそも何で宅建て人気資格なんだ？
951 ：名無し検定１級さん：04/06/26 14:25
お手軽だからに決まってんじゃん
みんな勉強がんばれ。
去年受験した時の、
この試験の楽しい思い出といえば、
試験日以降各予備校が発表する予想合格点を探す時だ。
合格点発表の日まで上の空だった。
ちなみに、2chやってる人の合格率はかなり高いと思う。
試験当日のスレを見ると、資格版は宅建祭状態だ。
で、合格率７割ぐらいあるんじゃないかと思うぐらいの勢いだ。
だからお前らの多くが今年も合格するのだろうと思う。
今は、講習終わって登録の為の準備書類集めてる。
どんな感じかなと思って、このスレちょっと覗いてみた。
ちょっと懐かしかった。じゃね。
去年受験した時の、
この試験の楽しい思い出といえば、
試験日以降各予備校が発表する予想合格点を探す時だ。
合格点発表の日まで上の空だった。
ちなみに、2chやってる人の合格率はかなり高いと思う。
試験当日のスレを見ると、資格版は宅建祭状態だ。
で、合格率７割ぐらいあるんじゃないかと思うぐらいの勢いだ。
だからお前らの多くが今年も合格するのだろうと思う。
今は、講習終わって登録の為の準備書類集めてる。
どんな感じかなと思って、このスレちょっと覗いてみた。
ちょっと懐かしかった。じゃね。
みんな惑わされないで、がんばってね。
954 ：名無し検定１級さん：04/06/26 17:42
>>953
何に惑わされるというんだ？
何に惑わされるというんだ？
955 ：名無し検定１級さん：04/06/26 17:50
たんに受からなかった人は書き込まないだけではないの？
2ｃｈに合格の書き込みが多いというのは
2ｃｈに合格の書き込みが多いというのは
956 ：名無し検定１級さん：04/06/26 17:53
宅建に受からないなんてそんなやつは
どっかの高卒ヤンキーだけだろ。
普通の頭があって普通に勉強してれば
誰でも楽勝に受かる試験だよ
どっかの高卒ヤンキーだけだろ。
普通の頭があって普通に勉強してれば
誰でも楽勝に受かる試験だよ
957 ：名無し検定１級さん：04/06/26 18:01
だよね。
958 ：名無し検定１級さん：04/06/26 18:17
ということは世の中の85％が高卒ＤＱＮか
世の中ＤＱＮばかりだな・・・昨日も和光市の駅の前でＤＱＮが暴れてたしな
世の中ＤＱＮばかりだな・・・昨日も和光市の駅の前でＤＱＮが暴れてたしな
959 ：無責任な名無しさん：04/06/26 19:47
宅建落ちたら凄い恥だからプレッシャーだよね。
実際のところ３５点取るのは大変なことなんだけど。
宅建試験に対する社会の評判と、意外な難しさとのギャップに
戸惑ってる人が多いでしょ？
受験する人は必死だよね。有名国立大生だって厳しいと感じてると思う。
実際のところ３５点取るのは大変なことなんだけど。
宅建試験に対する社会の評判と、意外な難しさとのギャップに
戸惑ってる人が多いでしょ？
受験する人は必死だよね。有名国立大生だって厳しいと感じてると思う。
960 ：名無し検定１級さん：04/06/26 20:06
俺には何か１科目センター試験で９０点取るのよりは簡単だと思うよ宅建は
だから国立大生が厳しいと感じるとは思えない
だから国立大生が厳しいと感じるとは思えない
961 ：名無し検定１級さん：04/06/26 20:08
世間一般では宅建は難しいと感じてるし
１５％の合格率の国家資格を落ちても恥とは思わない
エリートは大変だねｗ
１５％の合格率の国家資格を落ちても恥とは思わない
エリートは大変だねｗ
>>961
が正論。.......
合格率の低さから見れば一般的には難易度が高く見えるが、しっかり勉強
すれば案外簡単に問題は解ける。昨年の問題は基本的な勉強で得点出来る
ものばかりだったし。....
が正論。.......
合格率の低さから見れば一般的には難易度が高く見えるが、しっかり勉強
すれば案外簡単に問題は解ける。昨年の問題は基本的な勉強で得点出来る
ものばかりだったし。....
963 ：名無し検定１級さん：04/06/26 21:15
逆だと思ってたよ。
世間一般では宅建は高卒でも取れるお手軽資格だと思われてるけど、
実際の合格率は低くなってきてるしけっこうみんな
落ちてるんだなって印象だった。
世間一般では宅建は高卒でも取れるお手軽資格だと思われてるけど、
実際の合格率は低くなってきてるしけっこうみんな
落ちてるんだなって印象だった。
964 ：名無し検定１級さん：04/06/26 21:18
それぞれが肌で感じる世間ってのが違うんだろうな。
965 ：名無し検定１級さん：04/06/26 21:32
俺は法学部卒だけど宅建は覚える範囲が広いし、
簡単に合格できるほどお手軽だとは思わない。
社会人だし、取れる時間も限られてるから、
合格ラインまで届かせる一定の勉強時間を確保できるか
継続して勉強できる意志が持続するかが今の課題
やれば合格できるだろうけど、その“やる”を継続するのは案外難しい
簡単に合格できるほどお手軽だとは思わない。
社会人だし、取れる時間も限られてるから、
合格ラインまで届かせる一定の勉強時間を確保できるか
継続して勉強できる意志が持続するかが今の課題
やれば合格できるだろうけど、その“やる”を継続するのは案外難しい
966 ：名無し検定１級さん：04/06/26 21:37
宅建って民法の入門資格だろ。
とりあえず、目標にして勉強すればいいじゃん。
資格ってさ、
資格と掛けて、足の裏にこびりついた米粒と解く
その心は：取らないと気持ち悪いが、取っても食べられない
だぜ。
とりあえず、目標にして勉強すればいいじゃん。
資格ってさ、
資格と掛けて、足の裏にこびりついた米粒と解く
その心は：取らないと気持ち悪いが、取っても食べられない
だぜ。
TACのテキストってTACでしか買えないよね。一般の書店で買えればいいのに。
968 ：名無し検定１級さん：04/06/26 22:21
>>967
売ってるよ
売ってるよ
969 ：名無し検定１級さん：04/06/26 22:24
ＴＡＣの講義で使ってるテキストは一般人はかえないの？
970 ：名無し検定１級さん：04/06/26 22:32
>>誰が教えでけろ。
願書って全国で有効なんだべが？ たどえば、東京で貰ったやづを、田舎でも使えっぺが？
それとも、届けでる県によって違うながえ？
願書って全国で有効なんだべが？ たどえば、東京で貰ったやづを、田舎でも使えっぺが？
それとも、届けでる県によって違うながえ？
971 ：名無し検定１級さん：04/06/26 22:39
かえる
972 ：名無し検定１級さん：04/06/26 23:14
>>970
使えねっぺ
使えねっぺ
973 ：名無し検定１級さん：04/06/26 23:40
つかえねーど
975 ：名無し検定１級さん：04/06/26 23:51
そだらごっといわんしゃっとっても県さばちがえば
願書もちがわしゃらこったごつばい。
おまんしゃらこっつ田舎ばいってもらわしゃったほうが
確実じゃなかと。
願書もちがわしゃらこったごつばい。
おまんしゃらこっつ田舎ばいってもらわしゃったほうが
確実じゃなかと。
976 ：973：04/06/26 23:53
そんじゃあ、自分の住んでだ県の宅建試験協力機関ってどごさ願書ば請求すんなんねながえ？
願書が入るぐらいでっけえ封筒さ、返信用の封筒１枚ど 心ばかりの切手ば入れでやれば
送ってくれっぺが？
田舎もんで文章読みづれえがもすんねげど、誰が詳しぐ教えでけろちゃ
願書が入るぐらいでっけえ封筒さ、返信用の封筒１枚ど 心ばかりの切手ば入れでやれば
送ってくれっぺが？
田舎もんで文章読みづれえがもすんねげど、誰が詳しぐ教えでけろちゃ
977 ：名無し検定１級さん：04/06/26 23:55
方言大会かよw
978 ：名無し検定１級さん：04/06/26 23:58
>>976
あんた何県の人よ？
あんた何県の人よ？
979 ：973：04/06/27 00:04
山形だげんど
980 ：978：04/06/27 00:08
981 ：973：04/06/27 00:25
982 ：980：04/06/27 00:32
>>981
まだ配布してないよ。
試験案内（申込書）の配布
7月5日（月）～7月30日（金）まで
申込みの受付
（持参） 7月26日（月）～7月30日（金）まで
（郵送） 7月 5日（月）～7月30日（金）まで
※ 郵送申込は、試験案内が入っていた封筒を使用し、
7月30日（金）までの消印のあるもののみに限ります。
まだ配布してないよ。
試験案内（申込書）の配布
7月5日（月）～7月30日（金）まで
申込みの受付
（持参） 7月26日（月）～7月30日（金）まで
（郵送） 7月 5日（月）～7月30日（金）まで
※ 郵送申込は、試験案内が入っていた封筒を使用し、
7月30日（金）までの消印のあるもののみに限ります。
983 ：RED ◆Nygo1KWMYo ：04/06/27 01:48
次スレどうします？
本番って独特の雰囲気、プレッシャーがあるから
、直前予想模試３８～４０点取っていた俺でも
本番は３５点しか取れなかった。合格したから良かったけど、
３５点前後の人は要注意
、直前予想模試３８～４０点取っていた俺でも
本番は３５点しか取れなかった。合格したから良かったけど、
３５点前後の人は要注意
宅建って受かって当たり前みたいな雰囲気あるから、
落ちたらどうしよう、次はまた１年後か、
って他の試験にない嫌なプレッシャーあるよね
落ちたらどうしよう、次はまた１年後か、
って他の試験にない嫌なプレッシャーあるよね
ﾔﾊﾞｲ、方言かっこ良すぎる。うらやますぃ。
989 ：名無し検定１級さん：04/06/27 22:37
消化
990 ：名無し検定１級さん：04/06/27 23:13
990
991 ：名無し検定１級さん：04/06/27 23:18
992 ：名無し検定１級さん：04/06/27 23:30
不合格の８５％の人達も
受験会場では真剣な顔して受けてたよ。
受かって当たり前は言い過ぎでないかな。
受験会場では真剣な顔して受けてたよ。
受かって当たり前は言い過ぎでないかな。
993 ：名無し検定１級さん：04/06/27 23:32
真剣に取り組んできた人にとっては
受かって当たり前の試験なのかもね
受かって当たり前の試験なのかもね
994 ：名無し検定１級さん：04/06/27 23:40
994
995 ：名無し検定１級さん：04/06/27 23:42
１０００を取ったら今年の宅建落ちる
996 ：名無し検定１級さん：04/06/27 23:42
真剣に取り組んだら「３４点」取れたという人は多い・・・
997 ：名無し検定１級さん：04/06/27 23:44
「３４」点、よく頑張った！！
998 ：名無し検定１級さん：04/06/27 23:45
君も３４点を目指そう！！
ガンガレ！！
ガンガレ！！
１０００
1000 ：名無し検定１級さん：04/06/27 23:49
４０点以上目指してればちょうど合格圏内入り
1001 ：１００１：
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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