不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part10

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不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part10

★過去ログ★

不動産鑑定士2次「受験生」専用!
http://school2.2ch.net/lic/kako/996/996062979.html
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part2
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1044951621/
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part3
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1057474729/
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part4
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1061288963/
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part5
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1064656994/
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part6
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1067010110/
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part7
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1070333356/
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part8
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1073689067/
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part9
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1077734803/l50
21:04/05/08 23:09
2
3名無し検定1級さん:04/05/09 00:09
区分地上権や借家権が試験で出る可能性あるのかなー。
4名無し検定1級さん:04/05/09 00:26
>3
行政法規で7割以上取れそうですか?
教養科目で4割以上とれそうですか?そのうち一科目は7割くらい取れそうですか?
鑑定理論で区分地上権と借家権以外は基準と留意事項の暗記は完璧ですか?
以上をクリアしているのなら、区分地上権や借家権が出題されるかどうか心配してください。
普通はそんな余裕あるはずないのですが。
5名無し検定1級さん:04/05/09 00:27
区分地上権ややこしいんだよね。
出ないと思うけど、やっといたほうがいいよ。
6名無し検定1級さん:04/05/09 00:28
つまり、覚えなくてもいいということですね。
7名無し検定1級さん:04/05/09 00:28
いや、覚えろということか。
8名無し検定1級さん:04/05/09 00:47
行政法規で7割と教養科目そのうち一科目は7割くらいと比べたら
はるかに前者が楽だよね。
9名無し検定1級さん:04/05/09 02:11
五択だしね。
10名無し検定1級さん:04/05/09 02:36
受験を考えていますが
やはり、LEC、TACなどの大手予備校に通っている人が多いのですか?
学生なので、多少の時間はあるのですが
11名無し検定1級さん:04/05/09 03:13
>>10
俺も学生。独学でつ。
今年三年なんで駄目なら来年予備校入って必勝を期すよ。
12名無し検定1級さん:04/05/09 03:59
>>11
試験対策の参考書やテキストは本屋で買えるのですか?
それとも所謂、専門書の類で独学しているのですか?
あまりお金が無いので、出来るならば独学がイイのですが
専門書で勉強するのは、効率が悪そうなので。
税理士や司法試験の参考書、テキストは本屋で見たのですが
鑑定士のモノは見なかったので。
1311:04/05/09 05:44
試験対策のテキストがTACとか早稲田セミナーから出てるよ。
他からも出てるみたいだけど、大抵皆さんこのどっちかみたい。
普通の本屋だと売ってないとこ多し。売ってても一科目だけとかだから、
全部揃えたければ相当でかい本屋行かないとだめだと思う。
東京の三省堂神田本店には全部揃ってたよ。
14名無し検定1級さん:04/05/09 09:38
>>1
15名無し検定1級さん:04/05/09 10:06
>>3
ほとんどないが。
出た場合、最低でも落ちない答案を考えておきましょう。(部分点狙い)
16名無し検定1級さん:04/05/09 10:49
純粋な独学ではないのですが・・・。
個人的に独学をするなら、オススメテキストは下のとおりです。
民法:WのPシリーズと過去問+判例付六法(または不動産六法)
行政法規:Tのもうだいじょうぶシリーズ、各社過去問
経済:W石川先生の経済学入門塾
会計:Tのもうだいじょうぶシリーズ
鑑定理論:これだけは専門学校で単科受講がよいと思われます。

そのほか、専門学校の全国模試受験料・本試験受験料その他経費
で合格のための予算は10万円以内にはなりそうですが、
ハイリスク・ハイリターンでしょう。
17名無し検定1級さん:04/05/09 11:29
>>4 うるせーよ、よし。
18名無し検定1級さん:04/05/09 11:40
>>16
基本的には、私も同感だが。
答練しないと合格できないよ。
19名無し検定1級さん:04/05/09 16:12
>>13 >>16
レスとテキスト紹介ありがとうございます
本屋にいって、確かめてきたいと思います
20名無し検定1級さん:04/05/09 18:13
だれか海人のリンク張ってくれ
21名無し検定1級さん:04/05/09 18:17
>>20

なんで、ストーカーをする気??
22名無し検定1級さん:04/05/09 18:52
もう海人に話は、やめろよ。
なんで、そんなにこだわるの?
単なる受験生だろ?変すぎ!
海人のHPに書けばいいじゃん。
23名無し検定1級さん:04/05/09 19:09
大切な答練の時期なのに近くの女子の透けブラとミニスカートが気になってしょうがない。
そんな香具師は漏れだけじゃないだろ
24名無し検定1級さん:04/05/09 19:33
家で勉強中、チンチンに手がいってしまうのは俺だけ?
ついオナッてしまう。
25名無し検定1級さん:04/05/09 20:25
せんずりネタやるからこれで、コケ!

http://www.moviejap.com/samplmj/samplef58.rm
26名無し検定1級さん:04/05/09 20:54
司法試験の過去問が答練で出された…
しかも予告されてた範囲外だった

そのせいで論点は分かっていたのにも関わらず
出題範囲外だったから深読みしてしまい
無理やり出題範囲内で答案書いた

問題1は0点だなw


確かに、ためになる論点だったと思うけど
出題範囲を予告するのなら範囲はきちんと守って下さいw
27名無し検定1級さん:04/05/09 22:07
>>26
どんな問題だったの?
28名無し検定1級さん:04/05/09 22:57
おいお前ら、今日から大阪標準を全国標準と公に定めるからよく聞け!!

其の壱 食事は小麦粉を主食にしろ。標準は朝・たこ焼、昼・うどん、夜・お好み焼きや。参考にしろ。
其の弐 電車に乗る時は整列するな。マナーなんぞ糞食らえ、この世は弱肉強食、先に乗った者勝ちや。
其の参 駐車は路上にしろ。四重駐車まで許す。路駐モデル地区を御堂筋とする。
其の四 駐輪は商店街通路に堂々としろ。通行人の妨げになるなんて考えるな。自己中こそ大阪のおかんの美学や。
其の伍 借りた金は返すな。大阪人は大人から子供まで総守銭奴や。金への執着がなくなったら人間やめるときやで。
其の六 エンゲル係数日本一が関西や。粗食はあかん。食い意地の汚さこそ誉れだと思え。
其の七 暴力団をみたら一言「今日もお勤めご苦労さんです」と挨拶しろ。大阪では皆友達付き合いしとるで。
其の八 一日の始まりと終わりには必ず「東京はあかん…」「東京はあかん…」と念仏のように唱えるのを日課としろ。
其の九 物には全て「さん」付けしろ。大根さん、おネギさん、お醤油さん、電車さん、車さん、何にでも「さん」を付けるんや。
其の十 言葉尻にはすべて「でんねん」「まんねん」「でんがな」「まんがな」を付けるんや。美しい日本語の見本やで。

近畿以外の糞田舎百姓どもには文化的で難しいかもしれないが、これも文明人になるための第一歩や。
気張るんやで〜〜〜


関東人は良く読むように
29 ◆2RsG454x1o :04/05/09 23:00
_はc所有の甲土地についてcに無断でgとの間で_を売主とする売買契約を締結した
甲土地の登記簿上の所有名義は当初cにあったがその後cからgに直接移転している
gの登記が有効な対抗要件となるに至る法律関係を論じよ
30 ◆HAPPY.udww :04/05/09 23:02
↑トリップ間違えた
31 ◆HAPPY.udww :04/05/09 23:06
法律関係は3つ論じて

ちなみに94条2項の類推適用は論述がかなり大変になるらしいからやめたほうが良いみたい
32名無し検定1級さん:04/05/09 23:19
>>29
なんか・・むずかしいですね。
さわりだけでも簡単に教えてもらえます?
33名無し検定1級さん:04/05/10 00:23
前スレDAT落ちして海人のHP分からなくなったので
だれか張って
34 ◆HAPPY.udww :04/05/10 00:23
>>32
まあこの問題が完璧に解ければ司法試験に受かるわけですし…
先生も難問って言ってましたよ

ヒントは他人物売買をどうアレンジするかです

ちなみに自分は無権代理人の本人相続と無権代理行為の追認を書きました
考え方はあっていたのですけど、直接適用はできないみたいで準用しなければいけませんでした
結局論点を外してしまいました

あともう一つは176条です
登記の動きについても論証が必要でした


民法難しい…
35名無し検定1級さん:04/05/10 00:27
不動産鑑定士の試験には
理系的な思考があると、楽になる科目ってあるんですか?
会計や経済と云っても、数学なんて関係ないですか?
当方理系(数学専攻)ですが、受験を考えているので
36名無し検定1級さん:04/05/10 00:27
>>29俺は3行だけ書いて終了だよ
37名無し検定1級さん:04/05/10 00:28
>>35
まずは月刊不動産鑑定5月号を熟読したほうがいいよ
38名無し検定1級さん:04/05/10 00:31
>>34
中間省略登記でも結びつけるのですか?
39名無し検定1級さん:04/05/10 00:40
>>35
貴方の様な優秀な人は他にも路があるでしょう。
この資格は、そのような方が取るものではありません。
40 ◆HAPPY.udww :04/05/10 00:41
>>38
気付きましたね
その通り!
41名無し検定1級さん:04/05/10 00:45
>>37
ふむ、なるほど
学校の図書館見てきます
42名無し検定1級さん:04/05/10 00:50
>35
マジレス
経済学は数学が関係する
会計学はまったく関係ない
教養科目やったことない状態からの受験は苦労するかも
自分は商学部だったから会計学にはほとんど労力を使ってません
43名無し検定1級さん:04/05/10 01:10
鑑定理論を教えてる大学もあるらしいね
44名無し検定1級さん:04/05/10 01:17
>>42
会計学と云うのは、簿記のことですか?
簿記、既に何も覚えちゃいないのですが
2級までは持っているので
45名無し検定1級さん:04/05/10 01:42
>>33

その話題は聞きたくないからなー。

前スレで、海人に粘着していたやつが一人いてうっとうしかった。
電話まで掛けたと自慢げに話していやがった。
46名無し検定1級さん:04/05/10 02:47
海人ねえ、懸命さは評価出来るが勘違いな自慢話が多い。空気読めないヒトだよね。
47名無し検定1級さん:04/05/10 06:41
48名無し検定1級さん:04/05/10 07:22
よし
相変わらず
必死だな(激藁
49名無し検定1級さん:04/05/10 07:53
よしの事務所ってどこなの?
知ってる人いるんでしょ
教えて!
50名無し検定1級さん:04/05/10 08:28
正直言うと海人は勉強していない。
いつまでたっても同じような話か自慢話しかしてないし。
虚勢張るのもいいかげんにしてほしい。
51名無し検定1級さん:04/05/10 08:30
ストーカーなんていないよ。自作自演だもん。
52うみんちゅ:04/05/10 08:42
自作自演なのか
だからリストラされるんだよw
53名無し検定1級さん:04/05/10 09:12
よしも海人も何とか苦しめたいな。
54名無し検定1級さん:04/05/10 10:17
>>49
通報するぞ!
55名無し検定1級さん:04/05/10 10:38
>>ごめんなさい
56名無し検定1級さん:04/05/10 11:37
試験のレベルの格付け
特AからAに急降下
これで 実態と符合。
仕事は ありません。
57名無し検定1級さん:04/05/10 11:57
業界全体が低落傾向で仕事は減る、報酬単価も下がる、といい事なさそうだね。
だけど、試験のレベルは少し上がりそう。制度改革で3次や実務要件廃止で
受験者は増加するだろうが(どうせTACはそれをガンガンPRする)合格者
数は増やさないみたいだからな。俺、学生だけどデベ辺りに方向転換しよかな。
58名無し検定1級さん:04/05/10 13:02
業界に魅力がないと試験のレベルも下がるね。
59名無し検定1級さん:04/05/10 13:03
そう思うのならマジで受験やめてくれ
ライバルが減るからそのほうが嬉しい
60名無し検定1級さん:04/05/10 13:47
>>55
その謙虚な姿勢に免じて
今回だけは許してやる。
61名無し検定1級さん:04/05/10 13:59
62名無し検定1級さん:04/05/10 16:07
この資格は試験の難易度だけは無意味に上がるだろう。実務経験がいらないなら
これまで受験を控えてた資格マニアや建築系のリーマンが漏れもやってみるか!
なんて気になるだろ。そいつらは別に業界入りする訳でないから受注合戦には
影響ないけど試験の競争は激しくなるな。コストパフォーマンスはますます下が
るわけだ。難関突破して15万社会保険、福利厚生、残業代、ボーナス無しの生活
が待ってる・・・。ゴージャスな生活が待ってるとか言ってるのは資格学校広報部
とキモオタ山口だけだよ。
63名無し検定1級さん:04/05/10 18:12
サンズンね、彼は知人の開業者の成功話を一般化して語ってるからね。
地方で儲かってる鑑定士は古参の既存業者だけだよ。新規参入なんか
させる筈ない。都心部は完全に飽和状態でダンピング合戦やってるしな。
64名無し検定1級さん:04/05/10 20:05
>>63
あなたの言っていることは当たっていますよ。
それが現実だよね。
65名無し検定1級さん:04/05/10 20:38
>>59禿同、さんざんケチ付けてもどうせこいつら受験すんだよ。 
  なら受験やめろっていいたいわね。
  
66名無し検定1級さん:04/05/10 21:03
学生で二次試験を目指してる方は就職活動はどうする予定ですか?
私は今大学三年でゼミに入らず受験勉強をしているのですが、今年の試験には
もう間に合いそうにないので来年の合格を目指していて就活するか悩んで
ます。
受かってからでないと信託銀行もさすがに入れてくれないでしょうし。
67名無し検定1級さん:04/05/10 21:27
>>66
信託なんてとっくの昔に内定出てるよ
68名無し検定1級さん:04/05/11 00:35
T迫の特性について述べよ。

T迫の特性の把握に当たっては、まずエムツー4月号を熟読し、5月号をも
熟読するものとする。さらに6月号を熟読し、基準以外の文章が見当たらない
事を確認すべきである。
69名無し検定1級さん:04/05/11 00:48
去年の合格者〜
今頃どんな勉強してました?
人それぞれであんまり意味ないと思うけど
俺は教養の予想論点各30個くらいと理論の予想論点50個くらいを回転中
理論は暗記回転継続
その他各教科平行して答案構成練習(内容は時間がかかるので書かない)
もう新しいことはやらないことにした きりがない
これが正しいのか分からない 
試験までこんなペースでやるしかないよな
70名無し検定1級さん:04/05/11 00:52
25 名前:
行政法規ニュース【自然公園法編】
ttp://www.asahi.com/national/update/0507/008.html

71名無し検定1級さん:04/05/11 00:55
156 名前:
第2回全国公開模試(W)まで、18日。
第1回全答練(T)まで、12日。
鑑定士2次試験まで、82日。
72名無し検定1級さん:04/05/11 01:26
確かに問題集中心になってくる時期だよね。
でも、理論は基準もしっかり読むつもりです。
不得意科目をつくらないようにはしてきました。
あっという間に後二月半、皆さん頑張ってください。
勉強は苦しいですが、毎日が充実するのも確かです。
よしさんも頑張ってください。
アドバイスは参考にさせていただいてます。
73セミナー生:04/05/11 06:37
>>68
師匠の悪口言うな!
バカ!
74名無し検定1級さん:04/05/11 07:05
ベテラン受験生は、区分地上権が出るといって周りをびびらす。
初受験者者は、まともに信じる。ベテランを信じてしまった・・・
75名無し検定1級さん:04/05/11 07:45
>>62
つか俺的には
運営の茶髪の奴の方がキモい。
76名無し検定1級さん:04/05/11 10:44
>>74
出る可能性は限りなく0%に近いのだろうけど
試験範囲内だから出ても文句は言えないかと
土壌汚染、埋蔵文化財も一応試験範囲…

でも出ねえな(笑
77名無し検定1級さん:04/05/11 11:39
絶対でない。なぜなら二次試験は鑑定理論の本旨を理解するためのもので
あるから。区分地上権は鑑定理論の基本から逸脱しすぎている。
土壌汚染と埋蔵文化財はそのものを聞いてくることはないが鑑定評価の条件
にからめて単語ぐらいは頭の片隅に置いておけ。
78名無し検定1級さん:04/05/11 12:10
>>77
偉そうな口の聞き方
するんじゃねぇよ!
79名無し検定1級さん:04/05/11 12:34
区分地上権を扱った鑑定士など 世の中に数えるほどしか
いないので 出ない。
80名無し検定1級さん:04/05/11 12:44
H14年の3次試験で区分地上権が出てるらしいよ
81名無し検定1級さん:04/05/11 12:46
それとH15年の3次試験で埋蔵文化財が出たみたい
82名無し検定1級:04/05/11 14:09
区分地上権は実務でも評価が複雑、かつ、空中権なども絡んで
やりにくいから、2次試験では出題されないでしょうね。
借家権はわからないけど、実務上は金融機関は基準とかけ離れた評価を
しているから、これもゼロではないが可能性としては低いと思います。
83名無し検定1級さん:04/05/11 14:10
よしさん
お疲れ様です。
84名無し検定1級:04/05/11 14:10
気がついたのだが、以下の文章は最近追加されたの?

投稿者は、投稿に関して発生する責任が全て投稿者に帰すことを承諾します。
・投稿者は、話題と無関係な広告の投稿に関して、相応の費用を支払うことを承諾します
85名無し検定1級さん:04/05/11 14:36
H14は区分地上権の問題ではないだろ。対象地上に鉄道高架がある場合の
評価。だから住宅地なら日照、騒音があるだとか商業地なら商品宣伝効果
がなんたらかんたらだとかで減価を考えるんよ。区分地上権は高架を設置
するための権利だから別なのよ。
86名無し検定1級さん:04/05/11 14:37
もうお前らはすぐ珍しい話題ばかりに飛びついて・・・基本もなって
ないくせに。
87名無し検定1級さん:04/05/11 14:40
借家権?んなもんでるわけないだろ。あれは補償であって評価ではない。
店舗の借家権は不動産の評価とはもはや言えまい。
88名無し検定1級さん:04/05/11 15:34
enの転職紹介です。
株式会社東京カンテイ 検討中フォルダへ追加
掲載期間:04/04/30〜04/05/27
募集職種
不動産鑑定士
勤務地
東京都品川区上大崎
仕事内容
お任せするのは、土地、マンション、テナントビル、商業施設、工場財団といった様々な不動産の鑑定評価。クライアントは金融機関、外資系企業、ファンド会社、デベロッパー、一般法人、役所などです。近年はJ−RE…
応募資格
大卒以上 35歳〜45歳迄
■不動産鑑定評価の実務経験
■不動産鑑定士の有資格者
給与
固定給制 月給25万円以上
※経験、能力により話し合いにて決定させていただきます。
[年収例]
36歳(経験3年)600万円
事業内容
不動産情報サービス
不動産鑑定評価
ここに注目!
当社鑑定部の中核を担うメンバーとしてあなたをお迎えします。






それでも、600万かよ

89受験生 ◆HAPPY.udww :04/05/11 15:46
確かに賃貸店舗の場合は営業補償、借家人補償、工作物補償、動産補償等をうちますね
でもそれはあくまで移転のため補償であって…

価格を出せって言われたらやっぱり鑑定じゃないのでしょうか?
(こんな依頼をしてくる客はほとんどいないかもだけど)


あぁぁ…
弱輩ものが偉そうな口をきいてすみません
m(_ _)m
90名無し検定1級さん:04/05/11 15:51
>>88
業界では優良会社だね
だけどリーマンじゃその程度

鑑定士はあくまで【独立して成功】しないと金持ちにはなれない
91名無し検定1級さん:04/05/11 16:02
25万以上ってとこがあやしいが
30代で600万はかなり良いと思うのは俺だけ?
92名無し検定1級さん:04/05/11 18:30
>>88
以前その会社
テレビで特集組まれてたよ
93名無し検定1級さん:04/05/11 20:47
艦艇じゃなく、営業できますか?
94名無し検定1級さん:04/05/11 21:14
522 発言者 : 海人 - 2004/05/11 14:54:18

こんにちは。
会計学、ショックです。
解っているのに、全く書けない。
きちんと定義を覚える必要がありますね。
財務分析とかできるのに、情けないです。
会計学、間に合わないような気がしてきた


いちいち「財務分析とかできるのに」とか言わなくていいから。
95名無し検定1級さん:04/05/11 21:21
よしって、卒業したのに何かと学校に来る嫌なOBみたいだね。本人は
「俺がアドバイスしてやる」とか思ってるんだろうけど、在校生にとっては
迷惑この上ない存在
96名無し検定1級さん:04/05/11 21:33
わかりました。
もう、二度とここにはきません。
97名無し検定1級さん:04/05/11 22:33
投資理論が狙われるって本当ですか?とある掲示板に書いてありましたが・・・

最近の各種試験における経済学は投資理論が狙われる傾向があるという話が
某茂木先生の掲示板でありました。
あそこのHPは毎年で各科目の予想問題を公開するので要チェックです。
投資理論
トービンq理論
加速度原理
ケインズの投資理論(投資の限界効率)
マニアックなところではストック調整モデルなどもあります。(マニアックすぎますが)
トービンのqは今年の国Tで出たらしいです。
ひねって難しい問題を出すならトービンqなのかな。
通常平均概念のqを限界概念にして出すとか。加速度原理や投資の限界効率は素直な問題しか
つくれそうにないし。
なにか現実の経済問題と絡めて出るか・・・
98名無し検定1級さん:04/05/11 22:55
>>88
会社内の人間関係も良いし、総合的にかなり良い会社だよ。
99名無し検定1級さん:04/05/11 23:17
トヨタ凄ぇな。。。
純利益1兆円だとよ。
今年のトヨタは春闘のとき
ボーナスは確か7ヶ月近く要求してたはずだし。。。
春闘の賃上げ交渉とかから推論すると、

入社10年目くらいで基本給は30万前後となるはずから
30万×19ヶ月=570万
これに残業代、諸手当てを加えると650〜700くらいはもらってそう。。。
いやになる。。。
100名無し検定1級さん:04/05/11 23:34
おれ仕事しながら独学者なんだけど、普通に年収800万28歳です。
そんなもんじゃないの?
101名無し検定1級さん:04/05/11 23:38
そりゃ大企業は給料いいさ
友達に、都内の賃料11万円のワンルームに住んでる奴もいるし
しかも駐車場代2万5千円も払ってるみたいだし
俺は組織に縛られたくないから鑑定士を目指しているのだ!

と、釣ってみるテスト
102名無し検定1級さん:04/05/11 23:44
>>100その会社に泣きついてでも辞めるべきではないと思う
103名無し検定1級さん:04/05/11 23:45
>>100は?お前それ・・・少ねえよw
104名無し検定1級さん:04/05/11 23:52
>>103
・・・・・
国が発表した昨年度の大企業、中小零細を含む全サラリーマンの平均年収は450万くらいだったはず・・・
あんたいくらもらってるんだよ・・・
105名無し検定1級さん:04/05/12 00:18
サラリーマンになりたい?夢がないなあ
鑑定士は独立してからが勝負
単に勤め人になりたいのなら学生なら普通に就職活動、そうでなかったら会計士でも目指すのがいい
鑑定士は役所がおおよそ均等に仕事を与えてくれるから
他業とくらべて独立したあとのリスクが少ない
それ以上を目指すのなら何かしらの付加価値を付けて民間に営業すればいい

会社のトップは儲かる
従業員は安く使われる
これがこの業界の定め

どちらかと言うと再開発がメインだから、純粋な鑑定会社とはいえないが
鑑定で民間最大手の谷〇さんですら社員は約130人
一般社会じゃ中小企業だよ
従業員に対して大企業並の福利厚生は期待できない

だからこそ独立して上に立つ
そういう意気込みを持つべき
106 ◆HAPPY.udww :04/05/12 01:02
はぁ疲れたなぁ

業界に身を置く身としての意見ですが、開業している先生は本当にピンキリだと思います
うちと取引のある先生なんですが実際に奥さんと二人だけでやっていて2000くらい売上げている先生もいます
年間で数日しか休めなかったってぼやいてましたけどね(笑

既得権益を握っている先生がいるからこれから開業は無理って2チャンではいわれてますけど
そういう先生がどれだけ努力したことか
それにそういう先生も引退はしていくのです
自分が次の既得権益獲得のために頑張れば良いだけであって…

僕はもともと鑑定士そのものは会社に入ってから知ったクチなので
独立思考はあまりありませんが(笑


それより落ちたら会社に居づらくなりますので(本当に辞表ものなんです)
勉強頑張ります
107名無し検定1級さん:04/05/12 01:02
ヽ(`Д´)/
勉強の話をしようよ!
108名無し検定1級さん:04/05/12 01:38
素朴な疑問なんですが、
借地権の取引慣行の成熟の程度とか、
宅地見込地の熟成度は、
鑑定士が主観的に判断しているのですか?
それとも何か基準となるものがあるのでしょうか?
109名無し検定1級さん:04/05/12 02:02
極論すると鑑定評価そのものが各鑑定士の主観であり判断であり意見なのだが
110名無し検定1級さん:04/05/12 02:23
>106
既得権益握ってる爺姦は引退するが事務所は残るから誰か適当な士に名前だけ継がせ
て権益維持するのでは?一度掴んだ権利を手放す奴いるとは思えない。それに、
引退する奴の何倍もの参入者が毎年生まれてるからなー。反論があれば是非!むしろ
この業界将来有望なんて根拠があれば聞きたいね。29歳士補の俺としては・・・。
111名無し検定1級さん:04/05/12 03:28
29歳ならデベか仲介に転職したほうがいいじゃないか。まだ間に合う。
112名無し検定1級さん:04/05/12 07:30
セミナー最高!
113名無し検定1級さん:04/05/12 07:49
師匠最高!
114名無し検定1級さん:04/05/12 10:31
>88

30代で年収600万円は鑑定士としては好条件の部類だよ。
115名無し検定1級さん:04/05/12 10:38
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1072769397/801-900

855 :名無し検定1級さん :04/02/10 02:02
俺の友達の親父静岡で鑑定士やってるけど従業員は家族だけだってさ。それでいくらもうけてると思う?9000万だぜ!
3000万のクルーザーのって、
別荘軽井沢に持って、正月とお盆にはワイハにいって、
家は400坪だぜ!そんで友達はジャガーにのってるよ。それもXK8。
そして実は俺の親父も鑑定士。年収は3500万ほど。東京で鑑定士やってます。
俺はBMかってもらって今は鑑定士補です。6月に一回晩餐会にでて弁護士や外交官、会社役員等やその娘さん達と交流してますぜい。
116名無し検定1級さん:04/05/12 10:39
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1072769397/856
856 :名無し検定1級さん :04/02/10 02:03
私は3年前に地元で開業しましたが、
年収は現在1600万余あります。
大学を卒業した年に2次に受かり、その後4年半ほど
東京で実務を積みました
大学もいい大学ではないですし、頭もそんなにいいほうでは
ないと思っています。
鑑定士はきちんと勉強すれば受かりますし、とれば他の資格
よりお得だと思います。
学歴もいろんな人がいますのでぜひ大学受験や就職に失敗した
人にチャレンジしてほしいです。
2ちゃんねるでよく見られるような鑑定士2次合格者の現状は
一部本当ですが3次受かれば元は取れます。
組織で一生我慢するのと比べれば、人生のうちのほんの数年我慢すれば
あとは殿様商売なのでずっと気楽でいいですよ。
仕事も公的なものがほとんどなので収入も安定的ですし、人に気を使う
ことも少ないです。
117名無し検定1級さん:04/05/12 10:41
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1072769397/857
857 :名無し検定1級さん :04/02/10 02:03
28歳、不動産鑑定士で昨年から開業しているものですが
昨年の年収は1000万くらい。1年目にしてはそこそこ
儲かってるほうだと思います。大学在籍中に半年勉強して
2次試験通って、某信託銀行で実務を積みながら社費で
3次試験も1発で通って即退社して地元の田舎で開業しましたが、
まだまだ仕事はあるので新規参入も可能だと思います。
同級生の中でも1番の高給取りだし、試験の難易度にしては
コストパフォーマンスも高くておいしい資格だと思います。
仕事も楽だし人間関係のしがらみもないし自分では天職だと
思ってます。これから鑑定士を志す方もがんばれば必ず
明るい未来が開けると思います。がんばってください。
118名無し検定1級さん:04/05/12 10:44
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1042131493/344
344 :名無し検定1級さん :04/02/15 18:16
両方の仕事を経験した者の私見であるが、
仕事としては鑑定士の方が面白いと思う。
監査はつまらなかったな。
ほとんど相手の会社の会議室に篭りっきりだし。
鑑定の方が外に出られる分楽しいな。

3次に合格して会計士か鑑定士までなれれば、
どっちが儲かるかは本人の実力次第。
世間の知名度は確かに会計士の方が高いけど、
資格自体に優劣はないよ。
これは自分の実感だな。
119名無し検定1級さん:04/05/12 10:45
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1077734803/64
64 :名無し検定1級さん :04/03/01 14:55
私も32歳、開業2年目で年収は4千万になりました。
職歴なし引篭もりの人生が一発大逆転できました。
つらい受験時代が嘘のようです。
いまは毎日キャバクラに通って、ヤリまくりの日々です。
120名無し検定1級さん:04/05/12 10:47
261 :名無し検定1級さん :04/05/01 21:43
「不動産鑑定5月号」を読んで愕然としました。
登場されてる鑑定士はみな著名な方ばかりだそうですから
あそこで話されてることが鑑定業界の現実だと思いました。
TA○などの専門学校のパンフや説明会では鑑定士になれば
ばら色の将来が約束されているかのように言ってますが
みなデタラメです。TA○には「カネ返せ」と言いたいです。
上記のことをTA○、山○のHPに書き込んだところ、すぐに
削除されました。真実を書き込むと削除するというのはまさに
言論封殺であり、許されざることだと思います。
121名無し検定1級さん:04/05/12 10:48
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1059235460/166

166 :神風 :03/11/21 00:11
俺の知ってるのは、
1.石坂浩二は、不動産鑑定士と宅建資格を持っている。
2.マルシアはブラジルの建築士資格を持っている。
3.医師免許と司法試験合格を成し遂げた人物がいる。
4.弁護士・公認会計士・公認通訳のつわものがいる。
5.司法試験を国会議員のコネで無理矢理合格した奴がいるらしい。
122名無し検定1級さん:04/05/12 10:55


106 : ◆HAPPY.udww :04/05/12 01:02
はぁ疲れたなぁ

業界に身を置く身としての意見ですが、開業している先生は本当にピンキリだと思います
うちと取引のある先生なんですが実際に奥さんと二人だけでやっていて2000くらい売上げている先生もいます
年間で数日しか休めなかったってぼやいてましたけどね(笑

既得権益を握っている先生がいるからこれから開業は無理って2チャンではいわれてますけど
そういう先生がどれだけ努力したことか
それにそういう先生も引退はしていくのです
自分が次の既得権益獲得のために頑張れば良いだけであって…

僕はもともと鑑定士そのものは会社に入ってから知ったクチなので
独立思考はあまりありませんが(笑
それより落ちたら会社に居づらくなりますので(本当に辞表ものなんです)
勉強頑張ります
123名無し検定1級さん:04/05/12 10:57
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1084025307/106
106 : ◆HAPPY.udww :04/05/12 01:02
はぁ疲れたなぁ
業界に身を置く身としての意見ですが、開業している先生は本当にピンキリだと思います
うちと取引のある先生なんですが実際に奥さんと二人だけでやっていて2000くらい売上げている先生もいます
年間で数日しか休めなかったってぼやいてましたけどね(笑

既得権益を握っている先生がいるからこれから開業は無理って2チャンではいわれてますけど
そういう先生がどれだけ努力したことか
それにそういう先生も引退はしていくのです
自分が次の既得権益獲得のために頑張れば良いだけであって…
僕はもともと鑑定士そのものは会社に入ってから知ったクチなので
独立思考はあまりありませんが(笑
それより落ちたら会社に居づらくなりますので(本当に辞表ものなんです)
勉強頑張ります
124名無し検定1級さん:04/05/12 11:11
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1084025307/105
105 :名無し検定1級さん :04/05/12 00:18
サラリーマンになりたい?夢がないなあ
鑑定士は独立してからが勝負
単に勤め人になりたいのなら学生なら普通に就職活動、そうでなかったら会計士でも目指すのがいい
鑑定士は役所がおおよそ均等に仕事を与えてくれるから
他業とくらべて独立したあとのリスクが少ない
それ以上を目指すのなら何かしらの付加価値を付けて民間に営業すればいい

会社のトップは儲かる
従業員は安く使われる
これがこの業界の定め

どちらかと言うと再開発がメインだから、純粋な鑑定会社とはいえないが
鑑定で民間最大手の谷〇さんですら社員は約130人
一般社会じゃ中小企業だよ
従業員に対して大企業並の福利厚生は期待できない

だからこそ独立して上に立つ
そういう意気込みを持つべき
125名無し検定1級さん:04/05/12 13:10
これが痛すぎる現実! 埼玉県の
(株)西園不動産鑑定事務所
ttp://www.q-jin.ne.jp/category/detail/992.html

求人募集要項
職種 不動産鑑定評価(オフィスワーク)
雇用形態 1.アルバイト
2.パート
3.契約社員
求人内容 不動産鑑定評価補助
給与 1.時給750円以上
2.時給750円以上
3.月給13万5000円以上
126名無し検定1級さん:04/05/12 14:29
スレの流れにワロタ
127名無し検定1級さん:04/05/12 14:56
不動産鑑定5月号読んだよ。ワラタよ。
鑑定士って痛い資格だな。
税理士>>>>鑑定士 がよくわかった。
128名無し検定1級さん:04/05/12 15:06
でも税理士やFPとる奴って何か「危なく」ない?
以前なら、「証券クズレ」や「金融屋」が話していたようなネタを女のFPや税理士なんかが堂々と話したりしている。
そろそろ官憲の手が入りそうな予感はする。

それにしても、あの女FP(ゴミ私大)ってのは如何にも、金融・営業マン(中堅私大)の「箸置き」になりそうな雰囲気ムンムンだね。
特に、FP関連ネタでない話のコメントしたときなんか、昔の「証券レディ」「生保レディ」を思い出す。
女FPはLECが一番緩そう。女税理士(中堅私大)はそういう点は比較的堅そう。

女会計士受験生(総計卒)は会計士(講師含む:総計+国立)の「?処理」用らしいが…
実際、知り合いの女会計士受験生(軽率)は元受講生・会計士補(中堅私大)の「おもちゃ」と化していた。
女会計士受験生(総計卒)はTACが一番緩そう。

個人的には、以前、TACでみた証券アナリストの女達はインテリ+外資っぽくっていいね(年齢がきにはなった)。ちょっと注目していたんだが、ありゃTOP私大どころじゃないね。
FP女が証券マンの「箸置き」だとしたら、証券アナリスト女も証券アナルリスト(旧帝大+総計)の「竿置き」なんだろうがね。
TACは簿記女(カス私大)もきれいなのいたなぁ。

なあみんな、あそこの締め付け具合どんな具合だ?
129名無し検定1級さん:04/05/12 15:47
スレの流れにマタワロタ
130無し検定1級さん:04/05/12 17:45
答練で分からない問題に遭遇すると、女の受講生に目が逝ってしまいヤラシイ妄想にふけってしまう

不合格確実だ〜
131名無し検定1級さん:04/05/12 18:00
会計士>>宅建主任>>鑑定士>>税理士
132名無し検定1級さん:04/05/12 18:42
工エエェェヽ(;´Д` )人(;´Д` )人(;´Д` )ノェェエエ工


宅建の評価はそんなに高いものなの
133名無し検定1級さん:04/05/12 20:01
28歳、不動産鑑定士で昨年から開業しているものですが
昨年の年収は1000万くらい。1年目にしてはそこそこ
儲かってるほうだと思います。大学在籍中に半年勉強して
2次試験通って、某信託銀行で実務を積みながら社費で
3次試験も1発で通って即退社して地元の田舎で開業しましたが、
まだまだ仕事はあるので新規参入も可能だと思います。
同級生の中でも1番の高給取りだし、試験の難易度にしては
コストパフォーマンスも高くておいしい資格だと思います。
仕事も楽だし人間関係のしがらみもないし自分では天職だと
思ってます。これから鑑定士を志す方もがんばれば必ず
明るい未来が開けると思います。がんばってください。
134名無し検定1級さん:04/05/12 20:07
>>133
おまえが頑張れよ
135 ◆HAPPY.udww :04/05/12 21:30
>>110
ひえ〜(汗
なんか意味が良く分かりませんが
その状況で後を継いだ時点で勝ちかと…
将来性って言われても補償部から鑑定部を見ている立場なんで
良く分かりませんよ…
でもうちの鑑定部は好調ですよ
まあ、補償のことならなんなりと聞いて下さい(笑
136 ◆HAPPY.udww :04/05/12 21:39
あと、皆さんが言っている業界ってのは範囲が狭いような気がします
何も評価書を書くだけが鑑定士の仕事ではないような…
多角的に手を出してる会社は少ないからしょうがなかもですけど…
たしかに都市開発コンサルなんかは、上場しているような測量会社と競合してしまいますしね

話しは変わりますが、鑑定士という資格があるだけでお客は信頼してくれます
それが一番のメリットかな?と思っています
コンサル業界も部のトップは鑑定士にしてるっていう会社も多いですしね
補償部なのになぜか部長は鑑定士(笑

自分はぐちゃぐちゃだった町がだんだん綺麗になっていく様子が大好きなんです
その中で鑑定士という名前を使ってやっていきたいと思っています
137名無し検定1級さん:04/05/12 21:52
ウカルヨウニガンガレ

















オレモナー
(`A`)
138名無し検定1級さん:04/05/12 21:57
>>130













オレモダー
('A')
139名無し検定1級さん:04/05/12 22:00













バイバイー
('O`)
140名無し検定1級さん:04/05/12 22:25
ワロタ
141名無し検定1級さん:04/05/12 22:46
結局月15万って事には変わりない訳だ。
142名無し検定1級さん:04/05/12 22:47
いつも思うが資格の比較になんの意味があるの?
鑑定の仕事をやりたいって思ってる人間が税理士になっても意味はない
税務の仕事をやりたいって思ってる人間が鑑定士になっても意味はない



例えば陸上選手と水泳選手はどっちが上?



143名無し検定1級さん:04/05/12 23:22
ヽ(`Д´)/
勉強の話をしようよ!
144名無し検定1級さん:04/05/12 23:53
そうしよう〜
(・∀・)
145名無し検定1級さん:04/05/13 00:05
(・∀・∀・∀・)
146名無し検定1級さん:04/05/13 01:23
(・∀・)ニヤニヤ
147名無し検定1級さん:04/05/13 02:14
答練の平均点の発表してたけど・・
けっこう点数高いんだね。
驚きました。
148名無し検定1級さん:04/05/13 03:56
これが噂の!・・・とかいう事務所ってまだ15万未満なの?
149名無し検定1級さん:04/05/13 09:22
しかしお前らは煩悩が多いのう。試験直前だというのに。
1つのことに集中できない奴は何をやってもダメ。
150名無し検定1級さん:04/05/13 12:59
>148

無保険15マソがこの業界の相場だから
普通じゃないの?

151名無し検定1級さん:04/05/13 16:56
俺にとってカリスマ講師は公〇先生です
マジで
152名無し検定1級さん:04/05/13 17:59
>151
それって早稲田出身の司法崩れの奴か?奴は教え方はうまいな、性格は悪そうだが。
呪いがかかるレジメも分かりやすい。浅ちゃんの方がTAC内では格上だけど下手。
153名無し検定1級さん:04/05/13 18:23
>>147甘く考えてるとヤバイっすよ
154名無し検定1級さん:04/05/13 18:57
>>147
相変わらずテキスト見ながら書いてる
人もけっこういるからね。
155名無し検定1級さん:04/05/13 19:41
>>154
確かに回りを見渡してみると
3割くらいの人はテキスト見てますね〜
156名無し検定1級さん:04/05/13 22:29
おまいらの行政法規の目標点数は何点?

漏れの目標点数は80点
157名無し検定1級さん:04/05/13 22:38
>>156
もちろん90点
158名無し検定1級さん:04/05/13 23:18
>>157
TACによると
90点とるには80点とる場合に比べて
3倍近い時間がかかるらしいよ
10点を伸ばすために何百時間使うより
他をやった方が良いと思われw
159名無し検定1級さん:04/05/13 23:50
へえー
160名無し検定1級さん:04/05/13 23:59
この試験足きりで落ちる人が結構いる
だからあえて会計、経済、民法をやるのがいい
それから経済の難しいところは捨てる勇気も必要
特にTは試験直前まで難しくてほとんどの人が理解できないことをやらせて混乱させてくるから
161名無し検定1級さん:04/05/14 00:17
俺にとってカリスマ講師は小〇先生です
マジで
162名無し検定1級さん:04/05/14 00:19
>>160
禿同
163名無し検定1級さん:04/05/14 00:27
小○って誰?
164名無し検定1級さん:04/05/14 01:02
あしきりのラインが微妙だと思うのは俺だけ?
去年もしかしてと思ってたのに。
合格体験記みてそれやばくねーって奴が受かってたり
よくわかんねー この試験? 今年2回目です。
165名無し検定1級さん:04/05/14 09:07
>>163
小倉先生
小池先生
 どっちかな?
166名無し検定1級さん:04/05/14 10:02
>>160
予備校はね。
難しいところも全部、出題するのよ。
何でだろう?
本試験での出題を当てるためです。
数撃てば当たる。
167名無し検定1級さん:04/05/14 10:33
昭和からの過去問を勉強していると、去年の3章の留意事項からの
問題は、とても難しいし、問題作成能力の欠如だと思う。問題作成者
に、こちらから問題を出題したいくらいだ。
168名無し検定1級さん:04/05/14 10:39
>>167
要はそれがみんなできる問題かどうかだ。いくら文句言っても試験の現場で
みんなが解ける問題なら潰しておかなければなるまい。
169名無し検定1級さん:04/05/14 12:10
168さん、文句をいってしまったことを深くおわびします。
ただ、あなたのような人に面と向かって、3章の留意事項を聞くと、たいがい
「おかしい、ちゃんとおぼえてるのに」とおっしゃります。基準改正点なので
予測の原則によりヤマが当たったというのなら、まだ判りますけどね。
170名無し検定1級さん:04/05/14 12:57
>>169
俺を批判してるのか?受験生ではないから関係ない。
171名無し検定1級さん:04/05/14 12:59
( ´,_ゝ`)プッ
172名無し検定1級さん:04/05/14 16:25
169だげど、170のい言ってる事は正しいよ、でも皆ができる問題というのには
疑問がのこる。よって、171の気持ちはよくわかる。 以上 
173名無し検定1級さん:04/05/14 16:29
もう27歳だし早く受かって15万奉公生活に入らねば!2年だけ奴隷やったら開業
後は依頼者からの上納金、顧問料がザクザク入ってくるし、一年目から
クルーザー乗りまわせるって講師が言ってたよ!二次さえ受かれば王侯貴族!
みんな頑張ろう!ちなみに漏れクルーザーの予約しときますた!
174名無し検定1級さん:04/05/14 17:05
海人の掲示板にこんなのがありますた。

484 発言者 : TAC - 2004/04/30 12:45:48

不動産鑑定5月号を読みました。鑑定業界の現実は私が考えていた以上に厳しいようです。最近、この資格は取っても意味がないのではないかと考えています。
175名無し検定1級さん:04/05/14 20:08
資格の価値を諮る指標としては資格登録時の登録免許税の金額が参考になるよ。

<60,000円>
弁護士、公認会計士、税理士、弁理士、医師、歯科医師、水先人、不動産鑑定士、一級建築士

<30,000円>
司法書士、土地家屋調査士、会計士補、薬剤師、獣医師、社労士、海事代理士、不動産鑑定士補、技術士

<15,000円>
管理栄養士他

<9,000円>
保健師、助産師、看護師、救急救命他

<0円>
※行政書士※

これって資格のステイタスとほぼ一致していると思いますが・・・(水先人ってよくわからんが)

176名無し検定1級さん:04/05/14 21:26
高っ!
177名無し検定1級さん:04/05/15 00:20
――――――――――――――
明日からがんばろうっていつも思っていませんか?
__  __ .r――――――――
    ∨   | 今日がんばれない人が明日がんばれるわけがない。
凸 日 U | ______
≡≡≡≡≡| /≡∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 U ∩ [] ∨  (´∀` ) < 「いつか俺だって」と思う暇があったら、その瞬間から頑張りましょう。
_∧_∧__∧ ∧(つΘ__)_  \_____
( ´ ▽`)∇ ( ゚Д゚,,)日 ロ
(     つ―|   つ―――
━┳━ ) \(__.ノ
└┃―-'  ━┳━
 ̄┻. ̄ ̄ ̄┻  ̄ ̄ ̄ ̄
178名無し検定1級さん:04/05/15 00:23
頑張ってはいますが・・・・
点数が伸びないんです。
行法も30Mしか・・・
179名無し検定1級さん:04/05/15 00:34
2005年の合格目指してスタートしようとしているものなのですが・・・
鑑定理論: Wセミナーの竹○先生とTACの鈴○先生はどちらがいいんですか?
だいぶスタイルが違うようですが。
180名無し検定1級さん:04/05/15 00:47
>>179
その話題をするとすぐに基地外がすっとんで来るから
止めた方がいいよ。
181名無し検定1級さん:04/05/15 01:08
竹〇先生は最高です!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
(・∀・)
(・∀・)
(・∀・)
(・∀・)
(・∀・)
(・∀・)







誰だかしらねーケドネ
(´_ゝ`)
182名無し検定1級さん:04/05/15 01:24
>>179
片方の先生の授業しか知らないから
どっちがいいか分からない
183名無し検定1級さん:04/05/15 09:13
>>179
Тの高橋がいいと思う。
184名無し検定1級さん:04/05/15 09:17
>>179
どっちも、個性が強いので、「あわない」と言う人が多い。
Тの高橋は、オーソドックスな講義で、誰でも会うと思う。
個人の理論ではなく、「鑑定理論」を教えてくれるという意味で。
185名無し検定1級さん :04/05/15 09:30
>>165
小倉先生は会計学の中では一番イイ講師だと思う。
186名無し検定1級さん:04/05/15 09:31
>>165
小池先生は行政法規の中では一番イイ講師だと思う。
187名無し検定1級さん:04/05/15 14:04
答練受けても何も分からずに
座ってるだけで時間が過ぎてしまう
もう逃げたくなる
188名無し検定1級さん:04/05/15 17:19
>187
逃げちゃだめだ!この苦難を乗り切れば無職のおまえにも月給15万ボーナス無し
の準フリーター生活が待ってる!
189名無し検定1級さん:04/05/15 18:40
>>188
確かにそれも正しい現実だが

例外?もある
いまTACにある求人(3つ)は
【二次合格者400万以上&士補550万以上】
【二次&士補500万以上ですよ】

もう一つは年収書いてないからヤバそうだけど

まあ例のごとく100人近い応募者が殺到するのだろうけどね・・・


190名無し検定1級さん:04/05/15 20:14
行政法規の成績上位者72人中
44人が通信&ビデオ生
見てるのか?
191名無し検定1級さん:04/05/15 20:33
>>190
それどこの学校?
192名無し検定1級さん:04/05/15 21:12
一つだけ確実に言えるのは、アイツの授業だけは取ってはいけないということ
193名無し検定1級さん:04/05/15 21:22

    ,.-‐ """''''''- 、
   /          \
  /  ノりノレりノレノ\  i
  i  ノcニつ ⊂ニュ ミ |   
 ノ  |  <@  ミ @ヽ. | |   
 イ   |    (o_o.    | |   
 ノ   !   ノ u 丶.  ! ヽ < 若者よ 君は 見てやっているのか?!
 彡  !    (つ     !  ミ 
 ノ   人   "    人  ヽ  
 ー '''"   (((O⊃>   "'''ー''
   ビシィッ  \  'oヽ
         |,,,,,,∧|
         /  ∧ \
       / / ヽ ヽ
       ト-<    |_/''┐
194名無し検定1級さん:04/05/15 21:25
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 |:::::::::::::::||   隠れて見とる奴らは皆殺しじゃ!
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 |:::::::::::::::||ノレりノレノ\ i j        i━  ━ i      ./   / ;:=:;、.  ,.ィyi,j
 |:::::::::::::::||つ ⊂ニュ ミ |  ,.==-    =;<・> <・>i_     | /〉<.@;ゝソ リfr儿{
 |:::::::::::::::||@ ミ @ヽ | |  ーu 、  ,..ufj━┳┳┓ ̄ ̄~\(6ヽ, ミ、ラ'´,-'ミ、ぐ/
 |:::::::::::::::||  (o_o.   | |    ̄  i  ̄}━┛┗┛____).   )ヲ ゞ´仆ゞ、У ガチャッ
 |:::::::::::::::|| ノ u 丶. ! ヽ   .r _ j /  .r _ j ノー◎-◎-)  卞t=ュェコェッ;7
 |:::::::::::::::||  (つ    !  ミ  'ー-=ゝ/   ・・・・/   (_ _) ) \ヽヾfョェェタ'//
 |:::::::::::::::||  "   人__ヽ\   ̄ノ \ ≪≫ノ ノ  3 ノ /⌒\ニ三'ジ
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 |:::::::::::::::||ノ=`J====.ノノ=`J⌒`)ノノ=`J====ノノ=`J====ノノ=`J⌒`);;⌒`)
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195名無し検定1級さん:04/05/15 21:26
:.,' . : : ; .::i'メ、,_  i.::l ';:.: l '、:.:::! l::! : :'、:i'、: : !, : : : : : :l:.'、: :
'! ,' . : i .;'l;' _,,ニ';、,iソ  '; :l ,';.::! i:.!  : '、!:';:. :!:. : : : :.; i : :'、:
i:.i、: :。:!.i.:',r'゙,rf"`'iミ,`'' ゙ ';.i `N,_i;i___,,_,'、-';‐l'i'':':':':‐!: i : : '、
i:.!:'、: :.:!l :'゙ i゙:;i{igil};:;l'   ヾ!  'i : l',r',テr'‐ミ;‐ミ';i:'i::. : i i i : : :i
:!!゚:i.'、o:'、 ゙、::゙''".::ノ        i゙:;:li,__,ノ;:'.、'、 :'i:::. i. !! : : !:
.' :,'. :゙>;::'、⊂‐ニ;;'´          '、';{|llll!: :;ノ ! : !::i. : : : : i :
: :,' /. :iヾ、   `        、._. ミ;;--‐'´.  /.:i;!o: : : :i :
: ; : ,' : : i.:      <_       ` ' ' ``'‐⊃./. :,: : : O: i. : 見ないでやっている人達に
: i ,'. . : :',      、,,_            ,.:': ,r'. : , : : !: ::::     
:,'/. : : . :;::'、     ゙|llllllllllllF':-.、       ,r';、r': . : :,i. : ;i : :
i,': : : :.::;.'.:::;`、    |llllH". : : : :`、    ,rシイ...: : ; : :/:i : i:!::i: ちゃんとあ や ま れ !!!
;'. : :..:::;':::::;':::::`.、  |ソ/. : : : : : : ;,! ,/'゙. /.:::: :,:': :./',:!: j:;:i;!;
i. : .:::;:'i::::;':::::::::i::`:.、;゙、';‐ 、,;__;,/ノ  . :,/.:::: :/. : :/.:::i. j:;;;;;;;;
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196名無し検定1級さん:04/05/15 21:29

  ミミ彡ミミミ彡彡ミミミミ
,,彡彡彡ミミミ彡彡彡彡彡彡
ミミ彡彡゙゙゙゙゙""""""""ヾ彡彡彡
ミミ彡゙         ミミ彡彡
ミミ彡゙ _    _   ミミミ彡
ミミ彡 '´ ̄ヽ  '´ ̄` ,|ミミ彡
ミミ彡  ゚̄ ̄' 〈 ゚̄ ̄ .|ミミ彡
 彡|     |       |ミ彡
 彡|   ´-し`)  /|ミ|ミ   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ゞ|     、,!     |ソ  < 自覚を持って欲しいですな
   ヽ '´ ̄ ̄ ̄`ノ /     \________
    ,.|\、    ' /|、
 ̄ ̄| `\.`──'´/ | ̄ ̄`
    \ ~\,,/~  /
     \/▽\/

197名無し検定1級さん:04/05/15 21:51
タックの高橋信也先生の鑑定理論はわかりやすくてしょうがないです。
感謝感謝の一言です
198名無し検定1級さん:04/05/15 22:01
タックの小池俊一先生の行政法規はわかりやすくてしょうがないです。
感謝感謝の一言です
199名無し検定1級さん:04/05/15 22:55
鑑定理論 T>W>L
行政法規 L>T>W
経済学 W>T>L
会計学 T>L>W
民法 W>L>T
かな?
東京包茎学院に通ってる剛の者はいないか?
200名無し検定1級さん:04/05/15 23:17
>>199
行政法規 T>W
経済学 W>T>L
会計学 T>L>W
民法 W>L>T
鑑定理論 T>>>>L>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>W
201名無し検定1級さん:04/05/15 23:49
↑まじでワロタ
(・∀・)ニヤニヤ

Tは司法試験やってないから法律系が弱いのはしょうがない
そのぶん会計系は強いぞ
202名無し検定1級さん:04/05/16 00:59
小○センセは士ですか?
203名無し検定1級さん:04/05/16 07:22
みんな投票しようよ
http://cgi.www5b.biglobe.ne.jp/~hb-use/cgi-bin-c/mesganq.cgi?
どの講師が一番か 現在タックの高橋先生が一番です
204名無し検定1級さん:04/05/16 08:13
>>203
携帯からは行けなかった…
俺は公〇先生の方向でw
205セミナー生:04/05/16 08:32
師匠を悪く言うな!
バカ!
206名無し検定1級さん:04/05/16 08:44
鑑定理論 T>L>>>大原>>>>独学>>>>>>>>>>>>>>>W
207名無し検定1級さん:04/05/16 09:03
>>202
小倉先生は公認会計士です。
208名無し検定1級さん:04/05/16 09:06

  ミミ彡ミミミ彡彡ミミミミ
,,彡彡彡ミミミ彡彡彡彡彡彡
ミミ彡彡゙゙゙゙゙""""""""ヾ彡彡彡
ミミ彡゙         ミミ彡彡
ミミ彡゙ _    _   ミミミ彡
ミミ彡 '´ ̄ヽ  '´ ̄` ,|ミミ彡
ミミ彡  ゚̄ ̄' 〈 ゚̄ ̄ .|ミミ彡
 彡|     |       |ミ彡
 彡|   ´-し`)  /|ミ|ミ   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ゞ|     、,!     |ソ  < お前ら勉強汁。年金も払え。
   ヽ '´ ̄ ̄ ̄`ノ /     \________
    ,.|\、    ' /|、
 ̄ ̄| `\.`──'´/ | ̄ ̄`
    \ ~\,,/~  /
     \/▽\/
209セミナー生:04/05/16 09:47
>>206
バカ!
210名無し検定1級さん:04/05/16 09:52
 馬鹿の語源として、秦のチョウコウの話が伝わっている。
 
 この馬は、鹿じゃのお

 「はは、鹿でございます」

 しかしこれ、権力者の絶対を伝えているだけで、馬鹿という意味ではない。

 本当の語源は、サンスクリット語のマーカーだという説が有力である。
211名無し検定1級さん:04/05/16 09:55
タックの高橋信也先生に理論を学べば合格は間違いない!!
212セミナー生:04/05/16 10:00
師匠最高!
213名無し検定1級さん:04/05/16 11:00
そりゃ
T〇C本校の1、2、5クラスの鑑定理論担当してれば一番になるな
だって受講生が圧倒的に多いしな
214名無し検定1級さん:04/05/16 11:01
>>206大原って鑑定士講座あるの?
215名無し検定1級さん:04/05/16 11:10
2006年からの新試験制度ってどんな制度ですか?
216名無し検定1級さん:04/05/16 11:13
>>191
TACの応用答練3回目です
100点の人もいましたwww
217名無し検定1級さん:04/05/16 11:32
みんなどの講師がいいか投票しようよ
http://cgi.www5b.biglobe.ne.jp/~hb-use/cgi-bin-c/mesganq.cgi?
218名無し検定1級さん:04/05/16 11:50
鑑定理論 T>L>>東京法経>>>>(万里の長城)>>>>>>>>>>>>>>>W
219名無し検定1級さん:04/05/16 15:34
おまえら、そんあに、合格して奴隷生活おくりたいか。
今までは、2次合格者、士補が奴隷だったが、新試験制度で新米鑑定士が奴隷と決定。
どあほども、がんばりや〜。
220名無し検定1級さん:04/05/16 17:27
そういう219は無資格者と予想
221名無し検定1級さん:04/05/16 17:31
いや、99%は15万未満奴隷になるが、1%は年収500万の高収入(この業界
では)を保証される!らしい。競争率は半端じゃないがな・・・。
222名無し検定1級さん:04/05/16 17:40
>>221
ハゲ堂

223名無し検定1級さん:04/05/16 18:51
志保は、無条件で市になれる。
224名無し検定1級さん:04/05/16 18:57
ホント!
もう発表あった?
225名無し検定1級さん:04/05/16 20:03
>>216
それなら教室で実力で八割とれたら上出来じゃん、行法だけは。。
226名無し検定1級さん:04/05/16 23:35
>>220
残念ながら新米鑑定士です。
新試験制度の頃には、がんがん稼いでます。
227名無し検定1級さん:04/05/16 23:40
226だが。
予備校はタックが良いぞ。
民法は公文、鑑定は鈴木で決まり。
鈴木の講義を受けて、理解が大切と思いつつ、暗記すれば鑑定理論は完璧。
高橋っていうやつは新米か?
とにかく、奴隷生活目指して、ガンガレ!
228セミナー生:04/05/17 06:37
>>218
粘着厨房め!
師匠最高!
学院長最高!
229求む同志:04/05/17 09:26
日本変態連合 略称:日変連
総裁:リヴァー

我々は、自己に存在する変態という意識を真に見つめ真に受入れ、この世に生きる同じ変態意識を
持つ同志と共に、冷静かつ素直に自己の存在を認めようとする集団である。
また我々は、真の変態という行為を自己で尊重し、自己で解決する集団である。

日変連の考えに賛同できる同志求む!
党規1:変態という自己の考えを冷静に受入れられる者。
党規2:変態という意識に悩み続けている者。
(一般的例:野外でなければ自慰行為ができない者、自分の汚物をカタログ化する者、
      悪臭によって快感を得る者、自らを苦しめる事に快感を得る者等…)

日変連は、真の変態集団である。人様に害を及す、または変態という行為で秩序を乱し
快感を得ようとする者は死こそ相応しく、生きる者として値しない只の変態である。
よって日変連の同志として受入れられず、日変連に入党はできない。
230名無し検定1級さん:04/05/17 11:54
 鑑
 定
 士
 は
 変
 体
 じ
 ゃ
 あ
 り
 ま
 せ
 ん
231名無し検定1級さん:04/05/17 11:57
229は誤爆?
232名無し検定1級さん:04/05/17 12:48
229へ

すれ違いだが…

別のスレでやったらどうだ。
233宮内:04/05/17 12:53
>>229
日変連に入党したいのですが
方法を教えて下さい。

234名無し検定1級さん:04/05/17 13:43
>>223
志保が無条件で市になれるのは3、4年先に伸びたんじゃないの?
大手に勤務している志保なら別にそれでいいんだろが、
そうでない志保達は市が溢れかえる前に3次合格必死だぞ。


235名無し検定1級さん:04/05/17 13:59
4年先でしょ
236リヴァー :04/05/17 14:47
日本変態連合 略称:日変連
総裁:リヴァー

我々は、自己に存在する変態という意識を真に見つめ真に受入れ、この世に生きる同じ変態意識を
持つ同志と共に、冷静かつ素直に自己の存在を認めようとする集団である。
また我々は、真の変態という行為を自己で尊重し、自己で解決する集団である。

日変連の考えに賛同できる同志求む!
党規1:変態という自己の考えを冷静に受入れられる者。
党規2:変態という意識に悩み続けている者。
(一般的例:野外でなければ自慰行為ができない者、自分の汚物をカタログ化する者、
      悪臭によって快感を得る者、自らを苦しめる事に快感を得る者等…)

日変連は、真の変態集団である。人様に害を及す、または変態という行為で秩序を乱し
快感を得ようとする者は死こそ相応しく、生きる者として値しない只の変態である。
よって日変連の同志として受入れられず、日変連に入党はできない。
237名無し検定1級さん:04/05/17 22:03
25万以上っていったら、普通25万だろ。
[年収例]
36歳(経験3年)600万円ということは、年俸制ということなのか?
昇給や賞与や退職金はどうなってるんだ?
募集の能書きはすごいが、「enの転職紹介」を覗いた限りでは、素人の青二才みたいのが前面に出ていたが・・・。
!?だから、「当社鑑定部の中核を担うメンバーとしてあなたをお迎えします。」なのか!
それで600万はないよね。相当なキャリアが積めるとか人脈がつくれるってんなら別だけどね。
238名無し検定1級さん:04/05/17 22:07
奴隷生活3年。もう疲れちゃったよ。仕事も飽きてきたし・・・。
239名無し検定1級さん:04/05/17 22:12
鑑定だけでは厳しそうなので、もう1つ2つ取ろうかと考えてる。
どれがいいだろう。考えられるのは
税理士・・・(簿財合格済みなので自分では一番現実的)現鑑定士協会長。相続・生前贈与でウハウハ?
会計士・・・(免除科目あり、限定型科目合格制)独占業務2つ+税理士おまけでウハウハ?
司法書士・・・(民法が重複)登記、競売に首突っ込めるが、意外と試験難しい。
土地家屋調査士・・・(民法が重複)登記できる、試験割と簡単?。もろアウトドアライフ。
宅建・・・(みんなもう持ってるだろ)略
240名無し検定1級さん:04/05/17 22:35
二次合格で、市になれます。
241名無し検定1級さん:04/05/17 23:13
鑑定士の履歴ボロボロ
まともな履歴の持ち主は
こんな資格めざしません
242名無し検定1級さん:04/05/17 23:15
無保険税込15マソ福利厚生ナシ

 ほんと信じられない待遇だよ(ワラ
243名無し検定1級さん:04/05/17 23:59
>242
ついでに言うとボーナス、退職金無し、サービス残業おおあり(藁)
DQN事務所になると正社員でも交通費無しも・・・。
更に所長の自宅、別荘の掃除、受験生のジュニアの相手等雑用多し!
まるで丁稚!こんな業界に誰がした!!転職するっきゃない!
244名無し検定1級さん:04/05/18 00:22
>>236







245名無し検定1級さん:04/05/18 01:55
ねえ、総まとめの経済わかりました?
246山口:04/05/18 01:56
そんなことはないっ!みんな目を覚ませ!二次さえ合格すれば30代職歴なし
ヒキオタでも1千万プレーヤーへの道が開ける!
247リヴァー :04/05/18 06:35
日本変態連合 略称:日変連
総裁:リヴァー

我々は、自己に存在する変態という意識を真に見つめ真に受入れ、この世に生きる同じ変態意識を
持つ同志と共に、冷静かつ素直に自己の存在を認めようとする集団である。
また我々は、真の変態という行為を自己で尊重し、自己で解決する集団である。

日変連の考えに賛同できる同志求む!
党規1:変態という自己の考えを冷静に受入れられる者。
党規2:変態という意識に悩み続けている者。
(一般的例:野外でなければ自慰行為ができない者、自分の汚物をカタログ化する者、
      悪臭によって快感を得る者、自らを苦しめる事に快感を得る者等…)

日変連は、真の変態集団である。人様に害を及す、または変態という行為で秩序を乱し
快感を得ようとする者は死こそ相応しく、生きる者として値しない只の変態である。
よって日変連の同志として受入れられず、日変連に入党はできない。
248名無し検定1級さん:04/05/18 09:05
>>日変連は、真の変態集団である。人様に害を及す、または変態という行為で秩序を乱し
快感を得ようとする者は死こそ相応しく、生きる者として値しない只の変態である。

スレ違いの投稿を繰り返すのは、「人様に害を及ぼす」行為だよ。
死こそ相応しく、生きる者として値しない只の変態である。

249名無し検定1級さん:04/05/18 09:50
|:;:i;:;:;:::|/ /|:;/ーニニ.`/=、/;:/  //|/  _,,.-'",,.-‐´~````    ミ::::ノ /;:;:;:|
   .|;:;:;ヽ:::|      ,,,``‐-/、ヽ  //   / ‐'" ,,,,,__..        i:::::: i;:;:;:;:;:|
   |:;:;:;:::::i    ミィ`テ:;';';'ヽ、          ./'":;';'ヽヾシ       i:/  /;:;:;:;:;:|
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     |;:;:;:;:;:;i       ,  (      .::. ) ヽ         i:. :. :. .  \;:;|
     .|:::;:;:;:;:;i     ノ    ‐ 、   , -    ヽ 、     /|:. :. :. :.  |:;:|
      |:::;:;:;:;:;ヽ    :: _    `ー'     ___,  ;    / |:. :. :.}    |;:;\
     /::::;:;:;:;:;:;:ヽ     ヽ:ー-、.._____,,..-‐:'/      / .:|:. :.:/    |:;:;:;:\
     /::::::;:;:;:;:;:;:;:;ヽ     `ー、_:_ ::  ; ,...'-'"      /  .. :|.: :./     |::;:;:;:;:;:\
    /:::::::;:;:;:;:;:;:;:;:;/ \     、  ̄ ̄ _.      /   .. :. ヽ/      |;:;::;:;:;:;:;:::ヽ
   /:::::::;:;:;:;:;:;:;:;:;:;/   \      ̄ ̄       /   .. :. .:./       |;:;:;:;:;:;:;:;:;:::::

全トウレンまであと4日。
250名無し検定1級さん:04/05/18 13:56
ここまできたら迷わず頑張ってください。
合格しても後悔しないでください。
営業能力は必須です。他の資格取ってもそれは同じ。
公的評価はあてにしないで下さい。
市が増えればその分一人あたりの仕事は当然減ります。
251 ◆HAPPY.udww :04/05/18 15:54
お久しぶりです

ライバル減らしに必死な方がたくさんですね…

みなさんはあんまり気にしないほうが
良いと思いますよ
252名無し検定1級さん:04/05/18 16:57
気にしないでいいって・・・・。ねぇ。
253名無し検定1級さん:04/05/18 20:39
>>251
おまえ、アホか。
こんな資格で、ライバル減らしに必死になるやつなんかいないぞ。
合格して、奴隷生活決定。
254名無し検定1級さん:04/05/18 21:22
同感同感。
この難易度でこれほど実が無い資格も珍しいぞ。
資格さえあれば儲かる仕事などないが、この資格はその極めつけだ!
業界大手の「S友〜」や「Tカンテイ」は、金融機関相手にダンピングを行い業界を荒らし回っている。
おかげで、個人事務所はやってられない。しかし、背に腹は変えられないので、それらの会社からの下請けを(はしたがねで)受けているのが実情である。
鑑定協会は何とかする気がないのか!
そもそも協会は何のために存在するのか?
255名無し検定1級さん:04/05/18 21:54
偏微分おぼえました?
256名無し検定1級さん:04/05/18 21:54
>>254
不動産業界でも、仲介で報酬が決まってる。
宅建業界>>鑑定業界。
業界がこれだから資格の価値も徐々になくなってくる。
257名無し検定1級さん:04/05/18 22:15
コマザワ大学とかの合格者がWせ○ナーでいたらしいよ。だからわざわざ職辞めてトライ
するような職業ではないっていうこと!!
258名無し検定1級さん:04/05/18 22:40
素朴な疑問なのですが、

なぜそれ程までに、何度も、何度も、

資格取得を止めさせるような発言を、

繰り返し、繰り返し、するのですか?

なんかいいことでもあるんですか?

善意ですか? 自慰ですか? ストレス発散ですか?
259名無し検定1級さん:04/05/18 23:03
合格すりゃわかるよ(ププッ
260名無し検定1級さん:04/05/18 23:16
>>257
駒沢より低いFランクの明海大学などは毎年のように合格者出でいるじゃん
261名無し検定1級さん:04/05/18 23:21
>>258

受かっていく者への腹いせと、

少しでもライバルを減らしたいという涙ぐましい努力ですね。

そんなことしている間に、勉強すれば受かるんでしょうけど…
262名無し検定1級さん:04/05/18 23:28
>>258
イソップ物語「キツネとぶどうのふさ」

腹をへらしたきつねが、おいしそうなブドウの垂れ下がったブドウの木を見つけました。
そのおいしそうなぶどうを取って食べようと、とびあがりましたが、うまくとどきません。
何度もくりかえしましたが、どうしてもブドウに手がとどきませんでした。
キツネは立ち去るときに、こう独り言をいいました。
「まだ、このブドウは熟れていないんだ。」


263名無し検定1級さん:04/05/18 23:29
イソップ物語「受験生と鑑定理論」

腹をへらした受験生が、おいしそうな鑑定士という資格を見つけました。
そのおいしそうな資格を取って食べようと、基準の勉強を始めましたが、うまくいきません。
何度もくりかえしましたが、どうしても合格に手がとどきませんでした。
受験生は2チャンネルに、こう書き込みました。
「まだ、この資格は熟れていないんだ。」

264 ◆HAPPY.udww :04/05/18 23:34
ちょっとテスト
「用対連」の正式名称を答えて下さい
業界人なら分かりますよね

答えたら…
それはそれであなたを軽蔑します
自分の生涯の仕事をそれほどまでに自虐的に言えるのはおかしいと思います
少なくても私の知っている先生方は仕事に誇りをもっている方ばかりです

ダンピングは法律で報酬規定がないのが
一番の問題だと思います
用対連の報酬規定も有名無実化しているようですし…
でも補償業界のそれの方が酷いですよ(笑
鑑定は補償より遅れてきた感じですかね…

私の鑑定業界に関する意見は以前述べた通りで
評価書を書くことだけが仕事だとは思ってません

では苦手な民法の勉強を再開します
265名無し検定1級さん:04/05/19 00:34
>>263それオモロイw

業界を必死に叩いてる自称業界人さん達>>264の質問にに答えてよ
俺は単なる受験生だから知らないがw
まあ今までみたいに甘くないのは確かなんだろうけど。。。
266名無し検定1級さん:04/05/19 00:36
>254
弁護士や税理士の様に業者制度を廃止すればかなりの問題解決すのではないかな。
協会にも自分としては、期待しています。
ある会社所属の数人の鑑定士がミラクルな量の鑑定書責任を負いたいとは思わないだろうから。
本来本人が大部分に関わった評価を自分の署名捺印でだすのが評価書のあるべき姿だと思う。
267ガンバレ:04/05/19 00:39
TAC 連結、04/3月当期利益14.2%減5.60億円・・・

あちゃー。株価織り込み始めて45円安の815円。明日は
800円割れるかもね。

会計士制度変更で受験生様子見? 法人需要伸び悩み?
268名無し検定1級さん:04/05/19 02:47
お金のために勉強してるわけではごじゃーせん。
民法の勉強終えました。
独学ですが、一年でけっこう進歩しました。
あと一年あれば、なんとかなりそう。
269名無し検定1級さん:04/05/19 03:51
この資格、難易度高い割りに報酬が恵まれないのは事実。これからもっと
競争激しくなるだろうしね。ただ、鑑定士批判してる連中は惨めだよね。
そんな暇あったら勉強すればいいのに・・・。明海の学生も受かってるの
に早稲田慶応出身で何度も不合格だと批判の書き込みたくなる気持ち分
からないことはないがね・・・。ネガティブ思考やめなよ。
基準の暗記は終わったし、民法に移るか。
270妄想鑑定士 :04/05/19 07:32
腰つきもGOOD! ズン・ズンズンズンドコ!パンパンパン!
271名無し検定1級さん :04/05/19 09:11
イソップ物語「受験生と鑑定理論」

腹をへらした受験生が、おいしそうな鑑定士という資格を見つけました。
そのおいしそうな資格を取って食べようと、基準の勉強を始めましたが、うまくいきません。
何度もくりかえしましたが、どうしても合格に手がとどきませんでした。
受験生は2チャンネルに、こう書き込みました。
「もう、この資格は熟れることないんだ。」
272名無し検定1級さん:04/05/19 11:10
外食産業と同じ業界。
大量・迅速・廉価。
273名無し検定1級さん:04/05/19 11:11
俺は新米鑑定だが、受験生は頑張って合格しろ。
合格したら本当の試練が待っている。
274名無し検定1級さん:04/05/19 13:30
仲介だって報酬が法律で決まってなかったら、不動産業界もダンピング合戦。
結構、儲かってるよ。
この業界は、法律で報酬が決まってないのが命とりだな。
275名無し検定1級さん:04/05/19 15:07
イソップ物語「キツネとぶどうのふさ」

腹をへらしたきつねが、おいしそうなブドウの垂れ下がったブドウの木を見つけました。
そのおいしそうなぶどうを取って食べようと、自称「ブドウ取り名人」に大金を払って取り方を教わりました。
自分でも寝る間を惜しんで何度も取り方の練習をしました。
そして一度でそのおいしそうなブドウのふさを取ることができました。
キツネは喜んでその美味しそうなブドウを食べました。しかしそのブドウは毒ブドウでした。
でもキツネは毒だとわかっていても捨てるのが勿体ないので、そのブドウを食べつづけました。

276名無し検定1級さん:04/05/19 15:14
家の従兄 大手の証券会社?に中途入社して年収1000万だよ。
不動産鑑定だか投資だかをするんだって。
鑑定士ってもうかるんだなー。と思った。まだ30歳だ。
うらやましい。
277名無し検定1級さん:04/05/19 16:50
鑑定士試験は、受験テクニックでは受からないのだと思う。学歴は関係ないよ、
大学卒業後などに、社会に出てから勉強しようと思う奴の方が、受かると思う。
278名無し検定1級さん:04/05/19 21:02
本音の本当な試練はこれから(特に上ふたつ)
・取引価格の公開
・公共事業の減少
・賃料手法の裁判所での否定
・大量・迅速・廉価による鑑定評価書の必要性の疑問及び形骸化
・試験制度の簡素化(稚拙な3次試験に怒爆発寸前の大量志保)
・地方対東京
・Jリートも金利上がればヤバイ
・不良債権なくなったらDDは?
・もろもろ

2次試験は、マトモな試験だからまじめに努力した人はウカル。
資格はお金で買えないから、ガンバレ。

279名無し検定1級さん:04/05/19 23:17
合格してから本当の試練が待っている。
受験生、合格すればわかるよ。
この資格は学生がとる資格だよね。
280名無し検定1級さん:04/05/19 23:34
苦しいのは鑑定業界だけではない
鑑定業界は会計士業界よりはマシかもしれない

大手監査法人は毎年100〜200人採用をしているが、
従業員総数は1500人ほど
毎年100人近く辞めて(辞めさせられてる)いる計算

しかもただでさえ就職浪人が数百名いるような飽和状態なのに
金融庁は会計士の数を50000人まで増やす予定らしい

飽和状態を裏付ける根拠としては
昨年、会計士協会が経団連に異例の合格者受入れ要請をしていることからも明らか
だが受入れはほとんどなかった模様

資格商売の優である会計士ですらそのような状況である


楽に飯を食える方法なんかは存在しない
これからはどの資格、どの職業でも同業者との競争が待っている

逆に言うと今までの鑑定業界がぬるま湯に漬かっていただけ
やっと正常になってきただけのこと
281質問:04/05/19 23:44
「相続させる」遺言の登記とは、たとえば、相続人甲が被相続人乙より
ある土地を相続させる旨の遺言を受けた場合において、その土地を相続
登記していなくても、その土地について権利を取得した善意の第三者に
登記なくして対抗できるということですか?
282名無し検定1級さん:04/05/20 00:00
>266
おっしゃるとおり!
下請け鑑定は、報酬が低いから低いなりのことしかやらない(できない)。
どうせ自分のハンコではないからどうでもいい、例え、もめたところで業界内では許容される。
許容される事自体が?ではあるが、それが自分達の首をしめていることに気が付いている人が
少ない事にも心底驚かされる。
しかし、過去の経験上、最も驚いた事は、ユーザーから鑑定評価にクレームをつけられた結果、
自ら下した鑑定評価をいとも簡単に書き直して提出した事だ。(ある鑑定会社)
鑑定士の結果責任が曖昧過ぎるのではないか?弁護士などと違ってクライアントの意向にそう
ことが仕事ではないのだから。
話は変わるが、相場が分からない鑑定士が評価した結果が、全てストレートに公的評価に採用
されていること自体おおいに疑問。
言い訳にもならないが、つまりクライアント側にも問題があるのではないかということを言い
たいのだ。
特に金融機関、一度でいいから自分で責任を持て!
役所も考えろ!
「地価公示」、「基準地価」、「相続税路線価」、「固定資産税路線価」などこんなに必要ない。しかも
わざとらしく評価時点がそれぞれ違う。どれか一つないし二つで事足りるはずだ。
(しかし鑑定士は干乾になる・・が、淘汰される効果もある)
業界内の自浄努力がなければ、先は暗い・・・。
協会の理事選挙の票集めなんかやってる場合じゃないでしょ。
283名無し検定1級さん:04/05/20 00:09
数学者と統計学者と会計士が同じ仕事に応募した。
面接官は数学者を呼び入れて、尋ねた。「二たす二は何になりますか?」
数学者は「四です」と答えた。
面接官は駄目押しした「きっかり四ですか?」
数学者は不審そうな様子で面接官を見て、答えた。「ええ。きっかり四です。」
次に面接官は統計学者を招き入れ、同じ質問をした。「二たす二は何になりますか?」
統計学者は「平均して、四。誤差10パーセントですが、でも、だいたいは四です。」
最後に面接官は会計士を呼び入れて、同じ質問をした。「二たす二は何になりますか?」
会計士は立ち上がると、ドアに鍵をかけ、シェードを下ろし、面接官の隣に座って尋ねた。
「二たす二をいくつにしたいんです?」

鑑定士は誰と友達でしょう?
284 ◆HAPPY.udww :04/05/20 01:01
>>281
判例が
「相続させる趣旨の遺言は法定相続分又は指定相続分の相続による不動産の権利の取得と本質において異なることはない。
よって登記なくしてその権利を第三者に対抗することができる」
としていることから

「共同相続と登記」と同じく当該第三者は無権利者からの所有権移転により
登記の欠缺を主張する正当な利益を有する者とはいえず
当該第三者は177条による対抗関係にはたたない
よって当該相続人は登記なくして善意の第三者に対抗することができる
と自分は考えてます


違った見解があれば是非教えてください
いかんせん民法はまだまだ勉強中ですので…
285281です。:04/05/20 01:31
ハッピーさん、早速ありがとうございます。
共同相続の場合に、甲と乙の二人の相続人がいて、遺産分割協議で甲
がA土地を相続することに決定したのに、乙が勝手にA土地を自分名
義に登記して、その後善意の第三者に売却しても、善意の第三者は乙
の相続分しか取得できない、というようなパターンと同じなわけです
ね。

もうすぐ全答練ですね。私の場合は前倒憐です。
頑張ってください。
286名無し検定1級さん:04/05/20 01:58
個人事務所の開業を許しているのがそもそもの間違い
資力の弱い開業者は依頼者の言いなり

鑑定士のどこが公平な立場なのか(プ
287名無し検定1級さん:04/05/20 02:31
結局モラルがないのよ
288名無し検定1級さん:04/05/20 08:36
茂木先生のところに出てたんだけど、
「公債購入者を個人、商業銀行、中央銀行に分け、各々の場合における
経済効果について説明せよ。」

経済詳しいエライ人、教えてください。
289名無し検定1級さん:04/05/20 10:39
>>283
会計士
290名無し検定1級さん:04/05/20 13:16
>276

お前、ヴァカ?
大手金融だったら30歳で年収1000マソは常識だよ。
鑑定士の資格なんか持ってても意味ないんだよ。
この意味わかるかな?
291名無し検定1級さん:04/05/20 13:30
189 :会計士&外資系証券アナリスト :04/01/07 12:56
私は米国大学のMBAコースにいましたが、米国大学には不動産ファイナンスや
不動産理論を教えるカリキュラムがMBAコースに組み込まれています。
そこで勉強した連中は大半が投資銀行に入り、M&Aなどをやって途方もない高給
を得ています。数年経験を積んでから独立する人も少なくありません。
日本も遠くない将来そうなるでしょう。
実は、米国にも不動産鑑定士という資格はありますが、実質的に崩壊しています。
大半の不動産鑑定評価はMBAホルダーや公認会計士がやってます。鑑定士資格は州資格のほか協会資格MAI(Master of Appraisal Institute)がありますが、形だけのものになっており、持っていても意味がありません。
なぜか? それは日本の鑑定士試験と同じく、基準や行政法規などの暗記中心の試験であるために合格者に「考える能力」、「計量的に分析する能力」がないからです。
結果的に、無能な鑑定士は有能なMBAホルダーや公認会計士に仕事を奪われたのが80年代のアメリカです。日本においてもこうした現象はすでに加速しており、
クリード、パシフィックマネジメントなどのデューデリ業者は急成長しています。
三友も似たような業態です。また、あまり目立ちませんが、三井不動産のデューデリ部門も相当な勢いで伸びています。
無論、現状は「鑑定士 VS デューデリ業者」という単純な二項対立の図式では
ありません。デューデリ業者は鑑定士を1名雇えば鑑定業者登録ができますから、
「鑑定評価書」を出せます。従来の鑑定業者がエンジニアリングレポートをくっつけて「デューデリレポート」を出してもいます。
しかし、デューデリ業者の下請けでしか仕事にありつけない鑑定士が激増してる
でしょう。三友の下請け鑑定士をやってて、いくらもらえますか? 丸々2週間
かかって数万円にしかならないでしょう。クリードの下請けはもっとひどいでしょう。これが鑑定業界の現実です。
      (続く)
292名無し検定1級さん:04/05/20 13:31
>290 ○FJ身託の方ですか?
293名無し検定1級さん:04/05/20 13:32
↑煽りに見事に釣られてるオマエがバカ

30歳で1000万円常識???
バカいってるんじゃねぇ
その件は会計士スレ結論出てたよ
激しく守秘義務違反ぽかったけど
294名無し検定1級さん:04/05/20 14:43
ここは暇人イパーイ
(・∀・)ナカマナカマ
295名無し検定1級さん:04/05/20 14:47
これが痛すぎる現実! 埼玉県の
(株)西園不動産鑑定事務所
ttp://www.q-jin.ne.jp/category/detail/992.html

求人募集要項
職種 不動産鑑定評価(オフィスワーク)
雇用形態 1.アルバイト
2.パート
3.契約社員
求人内容 不動産鑑定評価補助
給与 1.時給750円以上
2.時給750円以上
3.月給13万5000円以上
296名無し検定1級さん:04/05/20 15:11
日本土地建物の鑑定部もデューデリ案件をバンバン受注してるが、
メチャクチャなディスカウントだよ。1件数万円だからね。
297名無し検定1級さん:04/05/20 15:55
誰でもやっていいDDと鑑定を一緒にするな
(・∀・)
298名無し検定1級さん:04/05/20 15:57
実務経験積んでいる時は安くてあたりまえ〜
(・∀・)
だって安く雇わないと経営者の取り分が少なくなるから
(・∀・)
299名無し検定1級さん:04/05/20 16:00
DDは安いけど早く処理できるから
沢山受注すれば儲かるよ
(・∀・)
300名無し検定1級さん:04/05/20 16:01
(・∀・)
(・∀・)
(・∀・)
(・∀・)
















(・∀・)ニヤニヤ
301名無し検定1級さん:04/05/20 16:02
暇人同士楽しいなぁ
(・∀・)ルンルン
302名無し検定1級さん:04/05/20 16:04
実はそんなに暇じゃないから
(・∀・)バイバ-イ
303名無し検定1級さん:04/05/20 16:14
デューデリが儲かるとか言ってる香具師、
経験したことがないことバレバレだな。
一度やれば、ひでえ仕事だということが
すぐわかるよ。近年、鑑定もほんとうに
儲からないひでえ仕事になってんだよ。
そんな現実を知らないのかね。
嘘だと思ったら実際に鑑定士に聞いてみな。
304名無し検定1級さん:04/05/20 16:49
おまえらさぁ
ライバル減らしに
【 必 死 】
なのは分かるが
いろいろ調べてる暇が有ったら勉強したら?


「お前馬鹿か?ライバル減らしじゃなく業界の文句だ!」って
【 あ く ま で 言 い 張 る 】
のなら


実際に実務に着いてる人達が見てる
3次スレか実務スレでやりなよ
ここでやっても二次受験生しかいなのだから建設的な意見は出てこないよ
305名無し検定1級さん:04/05/20 18:33
あげとく
306名無し検定1級さん:04/05/20 19:10
DDバカにはなりたくない。
307:04/05/20 19:12
鑑定バカ
308名無し検定1級さん:04/05/20 21:55
>>288

公債購入者が中央銀行であれば、ハイパワードマネーが増加して、マネーサプライが増加します。
商業銀行が買うのであれば逆に貸出が減少するので貨幣乗数が低下してマネーサプライが低下すると思ってください。
個人であれば中立です。
309308:04/05/20 22:05
つけたしですが

現在、商業銀行は民間の資金需要がないために(もしくは民間の貸出がリスクが高いために9
国債を買っている状況です。一方で中央銀行はなんとか、銀行貸出を増加させようと、その国債を買いオペしています。

ところが、銀行は国債を手放したからといって、その資金が貸出に回っていくわけではなく
銀行で滞留しているようです。

そう考えると、実際には、銀行が国債を買うから通貨乗数が低下したのではなく
借り手がいないので通貨乗数が低下し、結果的に国債で運用されているだけなんでしょうね。

しかし、テストではこんなこと書く必要はあません。
設問は、そんな答えを求めていませんから。
310288:04/05/20 22:46
>>308-309
有難うございました。

商業銀行が購入する場合は、
貨幣乗数m=M/H=(C+D)/(C+R)=(C/D+1)/(C/D+R/D)
で、R/Dが上昇すると考えるのですか?
311追加:04/05/20 22:56
あと、個人が購入する場合で、IS−LM分析の枠組だと、貨幣と債券の比率が
変わって、元に戻そうとすると、貨幣需要が上昇し、LM曲線が左にシフトし、
利子率が上昇して、国民所得は減りませんか?
あっ、その前に国債購入時点でCが増えてるからIS曲線が右シフトしてるんで
すかね? ワケわかんなくなってしまいました。
312名無し検定1級さん:04/05/20 22:58
合格した後、どんなところに就職できるとでも思ってるんだろうか?
313名無し検定1級さん:04/05/20 22:59
>>304 ライバル減らしと思うなら、これまでの過去スレ嫁
314281です。:04/05/20 23:25
>>311
Cが減ります。
個人が購入すると、危険資産と安全資産の比率を適正な比率まで
修正しようとするので、LM曲線が左シフトし、金利が上がります。
315281です。:04/05/20 23:27
>>314
と、思いましたが、どうなのでしょうか?
誰か添削してください。
316たつお:04/05/20 23:35
それより、天気悪いですね。
317名無し検定1級さん:04/05/21 00:28
報酬は、結局需要と供給の関係。
デュウデリが、272の指摘通り大量・迅速・廉価になるのは供給が多いから。
と言っても別に鑑定士が多いわけでない。
鑑定士以外の無料サービスの不動産会社や中間マージン狙う無資格経営者・・・
サービスとしての価格レポートが鑑定士以外で良いと依頼者が考えるなら、
裁判所・公共・証券化など価格中立性が責務の鑑定士は、50〜100人の合格者に
減らしてしてしまう方が世の中のためになる。

318名無し検定1級さん:04/05/21 00:34
290って万年受験ベテなんだね、可哀想な人・・・。
319 ◆HAPPY.udww :04/05/21 02:14
>>288さん
個人が政府発行の公債を全て買う場合とは
要するに
「財源を全て増税による政府支出増加」
と同じことですから
均衡財政乗数の定理(中身は割愛)により
ΔGだけIS曲線を右にシフトさせます

このときマネーサプライは変化しませんので
(個人が公債を買ったお金は公共投資等で還元されるから)
LM曲線は変化しません

よってLM曲線が通常の右上がりなら
国民所得は増加し、利子率は上昇します



ちなみに

中央銀行が全て買う場合⇒
IS曲線、LM曲線、ともに右シフト

民間銀行が買う場合⇒
IS曲線右シフト、LM曲線左シフト

だと思います





かな(笑)
320 ◆HAPPY.udww :04/05/21 02:17
あっ>>308さんと被ってましたね
m(_ _)m
321308:04/05/21 05:46
>>319

319さんの解説を読むと、公債発行の仮定で財政支出が伴っていますが
茂木さんの掲示板では、公債を発行してという条件が付されているのでしょうか?
既発の国債を買う場合にIS曲線をシフトさせる理由は何でしょう?
322308:04/05/21 06:10
>>310

そうです。銀行の貸出が減少するので銀行の手元保有現金が増加します。
結果的に準備金預金比率が上昇します。

結果的に通貨乗数が低下してマネーサプライを減少させLM曲線を左にシフトさせます。
つまり利子率が上昇します。
問題の条件がわかりませんが、もし国債発行に伴い銀行が購入していれば、IS曲線が財政支出に
伴い右にシフトしています。

これは、財政支出に伴いクラウディングアウトが起きている状況と同じです。
これは319さんの説明のとおりです。
323308:04/05/21 06:12
公債発行に伴い銀行が購入しているというのは、財政支出を伴っているということです。
324288:04/05/21 08:47
308さん、 ◆HAPPY.udww さんサンクスでした。
325名無し検定1級さん:04/05/21 08:52
>>323
個人の場合には、中立ですとおっしゃいましたが、
ここのところも解説していただけますでしょうか?
326 ◆HAPPY.udww :04/05/21 09:20
>>321さん
なるほど、
確かに政府が公債を発行しているという条件はありませんね

この問題はいくつかの条件設定が必要ですかね?

『1』
A政府が公債を発行してそれを各経済主体が購入した場合
B既に市場に出回っている公債を各経済主体が購入した場合

Aについては昨晩述べた通りですが
ここでBについてですが
各経済主体が
@日銀から購入した場合(売りオペ、ハイパワードマネー減少)
A日銀以外から購入した場合
に分けて考える必要がありますかね?

『2』
>>311さん>>314さんのご指摘通り
@貨幣需要に対する資産効果が存在する場合
A貨幣需要に対する資産効果が存在しない場合
に分けて考えなければいけませんね

昨日の自分の解答は
1政府が公債を発行
2貨幣需要に対する資産効果は存在しない
が条件です

もし貨幣需要に対する資産効果が存在するのなら
個人が購入する場合でもLMは左にシフトすることになります
327 ◆HAPPY.udww :04/05/21 09:25
>>324さん
いえいえ、とんでもありません
こちらこそ勉強になります
m(_ _)m

上述のとおりご指摘があり
今、自分も混乱してます(笑)
328名無し検定1級さん:04/05/21 09:35
俺には全然分からないw
みんな凄いよw
329名無し検定1級さん:04/05/21 09:56
鑑定業界の現実は、「不動産鑑定」5月号を読めばよくわかる。
この資格は持ってても意味のない資格。
今後は、公認会計士の合格者増加 → 会計士の鑑定業務進出
→ 鑑定士の失業 は明らか。
330名無し検定1級さん:04/05/21 11:56
確かに。必要なくなるかもしれない。
鑑定以外の不動産でどれだけがんばれるかかな。
331名無し検定1級さん:04/05/21 12:23
329が言ってるのがあたりだろうね。
俺は鑑定士だが他の資格を勉強します。
332名無し検定1級さん:04/05/21 12:28
大手に入れるのでなければ、目指しても仕方ないよね・・・。
333名無し検定1級さん:04/05/21 12:48
東京の試験地
早稲田じゃないぞ!
334名無し検定1級さん:04/05/21 13:28
あっ
今日から願書配付か!
早稲田じゃなくてでこなんですか?
335訂正:04/05/21 13:29
どこなんですか?
336名無し検定1級さん:04/05/21 13:35
東京ビッグサイトだぁ!!!
337名無し検定1級さん:04/05/21 13:45
マジ・・・?
338名無し検定1級さん:04/05/21 14:13
ホント
つかビッグサイトのどこでやるとか
細かい所まで書いてないんだよね。
339名無し検定1級さん:04/05/21 14:23
なんと!!!
いったい・・・
340名無し検定1級さん:04/05/21 14:23
会議室とか結構あるんだね。

http://www.tokyo-bigsight.co.jp/
341名無し検定1級さん:04/05/21 14:42
ビッグサイトなの!?
いったいどうなってるんだ?(;´Д`)
行ったことねぇしw
342名無し検定1級さん:04/05/21 17:23
なにぃぃぃぃ!!
343名無し検定1級さん:04/05/21 18:39
静観してたけど。。。
>>288氏の問題は条件が曖昧すぎて良く分からないです。あっ、喧嘩を売ってる訳ではありませんよ。
条件設定によって結論が変わると思います。
例えば、ハッピー氏の条件の他に考えられるのは、物価水準を考慮しなければならないのなら、AD-AS分析も必要でしょうし、国際収支を考慮するのなら、IS-LM-BP分析までを考慮しなければなりません。
自分の意見としては、問題文で指示が無い場合で、公債を購入する場合は、国が公債を発行し、資産効果が無い状態のIS-LM分析が普通だと思います。。。
344名無し検定1級さん:04/05/21 21:18
明日
TACの全答練1回目だー
1回目はたいして本試験の予想問題になってないらしく
2回目の的中率の方が高いみたいだけど
頑張ります
345名無し検定1級さん:04/05/21 21:25
1回目もちょくちょく当たってるみたいだから
復習は必要かと
346308:04/05/21 22:20
>>325

そこが一番自信がないのです。商業銀行と中央銀行のケースは間違いないと思います。

まず、個人の公債買いがマネーサプライを変化させないことは問題ないと思います。
マネーサプライは中央銀行がハイパワードマネーを変化させることにより
商業銀行を通じて増減させるからです。個人はここにかかわっていません。

問題は個人が国債を買う状況で貨幣需要が変化するのではないかとも少し考えました。
つまり貨幣と債券のポトフォリオを変化させている、より貨幣を選考しているということか?
しかし、問題の条件は単に公債を購入したというだけですし、それならば社債などの他の債券から
公債に乗り換えてもよいわけです。そう考えると貨幣需要に変化があると考えてはいけないのではないかと
思いました。

1行問題で、なんとでも書けそうな怖い問題ですね。
貨幣の資産効果の話もありましたが、この問題がそこまで求めているかですね。
まず題意を汲み取るのが難しい。

説明になっていないようで申し訳ないが。
347308:04/05/21 22:31
>民間銀行が買う場合⇒
IS曲線右シフト、LM曲線左シフト

政府が公債を新規で発行して財政支出をした場合も、この民間銀行のケースは
気になります。
既発であれば、民間への貸出が減少して、公債を買っているわけですのでマネーサプライは
減少しLM曲線は左にシフトするこれは問題ない。

新発の場合は、銀行のお金が公債を発行した政府もしくは地方自治体に流れています。
ということは、民間への貸出が政府への資金供給に入れ替わっただけで
通貨乗数は低下していないようにも思います。政府に流れた貨幣は、公共投資として支出され
銀行に預金という形で戻ります。

とすると、この場合のLM曲線のシフトはないのではないでしょうか?
普通に考えれば政府が公債を発行するときはシンジケート団という民間銀行に
引き受けてもらいます。

通常の財政支出というのは、すべて、商業銀行の引き受けを想定しています。
このときLM曲線が左にシフトするでしょうか?


348名無し検定1級さん:04/05/21 22:41
>>346

銀行だって貸出を減らさず、株や社債から公債に乗り換えることもできる。
349308:04/05/21 22:50
>>348

その場合は銀行の貸出は減少していないので確かにLM曲線はシフトしない。
しかし、銀行の資金は通常貸出に使われるものなので
公債を購入するときは貸出を減少させて、公債を購入したと考えるのが普通だと思う。
普通だが。
350308:04/05/21 22:58
といいつつ学生時代の財政学の教科書に答えを発見した。
財政学要論 肥後和男

中央銀行の公債の購入が通貨創造は正しい。
商業銀行もほぼ正しい。

問題は個人。

この教科書では個人の公債買いを現金預金を減らして買っていると想定している。

そうすると、現金預金比率が低下して通貨乗数が低下、マネーサプライが減少して
LM曲線がシフトすることになる。
351名無し検定1級さん:04/05/21 23:27
さあ、全答練ですね。
追われるように答練続きですが、これが終わればちょっと一息。
経済も難しいですけど、民法も構成たいへんですね。火事ときたら、
すぐに失火法、貸家ときたら対抗力あるか、ですね。
352名無し検定1級さん:04/05/22 01:41
受かっても職ないのに
353名無し検定1級さん:04/05/22 01:44
毎年の合格者300人強を吸収しきれない労働市場
どーなってんの?
354よみうり教育メール:04/05/22 03:21
よみうり教育メール
http://www.yomiuri.co.jp/kyoiku/04/20020717wm04.htm
◆児童買春事件で県教委が緊急協議会(高知)(7/17)

県教委は16日、学校関係者、保護者らに呼びかけ、高知市大原町の県教育センターで緊急の協議会を開いた。
全国的にも買春の低年齢化が進む中、有効な対策を打ち出せないのが実情で、
参加者からは「どう対応すればよいのか」と悲痛な声も聞かれた。

県警少年課によると、今年県内で、同容疑による逮捕者は4人。
うち、今月上旬に逮捕された不動産鑑定士は10人以上の女子高生と援助交際していたと見られ、
鑑定士に女子生徒を紹介した女子高生2人も逮捕された。

県少年補導センター連絡協議会などによると、児童買春に歯止めがかからない背景には
▽援助交際が違法と認識していない生徒がいる
▽携帯電話が普及し、出会い系サイトなどを簡単に利用できる
▽遊ぶ金を作るために援助交際に走る子供たちが多い
――といった環境があるという。
355【2002年7月6日 高知新聞】:04/05/22 03:22
【女子高生ら10数人買春 不動産鑑定士を逮捕】

高知南署は5日、高知市内の女子高生と援助交際したとして児童買春禁止法違反容疑で同市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清(かずきよ)容疑者(48)を逮捕するとともに、同日までに女子高生を紹介した
児童福祉法違反容疑で土佐市内の公立高校1年生のA子(16)を逮捕した。
山本容疑者は関係した少女から別の少女を紹介してもらう形で10数人と援助交際したとみられ、
同署が余罪を追及している。

これまでの調べでは、山本一清容疑者は他の少女と援助交際したのをきっかけに、
「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際したとみられる。
また一部には“紹介料”を渡していたという。

山本容疑者は20年ほど前に同市内に不動産鑑定事務所を開業。
県不動産鑑定士協会会長の経験があり、平成10年から今年4月までは同市内の短大で不動産関連法の非常勤講師も務めていた。

【2002年7月6日 高知新聞】
356【2002年10月10日 高知新聞】:04/05/22 03:23
【女子高校生買春で猶予刑 「責任重いが社会的制裁」】

女子高生を相手にした児童買春禁止法違反罪に問われている高知市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清(かずきよ)被告(48)に対する判決公判が9日、高知地裁で開かれ、
佐の哲生裁判官は懲役1年6月、執行猶予3年(求刑懲役1年6月)の有罪判決を言い渡した。

「不動産の鑑定評価に関する法律」によると、禁固以上の刑に処せられた者は、刑の執行を終え、
3年を経過しなければ不動産鑑定士の登録を受けることができず、鑑定士としての活動ができない。

【2002年10月10日 高知新聞】
357不動産鑑定士『山本一清』:04/05/22 03:24
不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』

土佐市内の公立高校1年生のA子(16)と援助交際したのをきっかけに、
「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
一部には“紹介料”を渡していた
元高知県不動産鑑定士協会会長、
元高知短期大学非常勤講師(不動産法)、犯行当時48歳
著書「公的土地評価の理論と実務」(新日本法規)
児童買春禁止法違反罪、懲役1年6月、執行猶予3年
358定例age:04/05/22 03:26
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
女子高生ら10数人買春、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
359名無し検定1級さん:04/05/22 07:29
かずきよ
今どーしてんの?
360名無し検定1級さん:04/05/22 09:06
この業界のやつらは
鑑定業というよりも

独立したいという動機の持ち主が多すぎ

そのくせ無能力・モラル低すぎ
履歴ボロボロ
クライアントのいいなり
犬ころ以下
361名無し検定1級さん:04/05/22 11:24
大手に入れるのは合格者の10パーセントぐらいか、それ以下だろうな。
大手以外は地雷踏む覚悟がいるよ。
たまに、良い事務所があるぐらい。
皆、ギャンブラー人生、頑張って!
362 ◆HAPPY.udww :04/05/22 12:07
>>281さん
相続させる趣旨の遺言が見事にでましたね!
あとは論点(177の第三者ではない)があっていりことを祈るだけです
363名無し検定1級さん:04/05/22 12:32
俺、その部分白紙だわw
364名無し検定1級さん:04/05/22 13:09
苦りーど凍死、300万どうよ。せんせ?
365名無し検定1級さん:04/05/22 13:28
全答連自宅受験の人って、問題届きましたか?うちまだなんですけど。
366名無し検定1級さん:04/05/22 15:43
>>365

届いた。
367名無し検定1級さん:04/05/22 17:40
経済学2問目無理
368名無し検定1級さん:04/05/22 17:49
15万奴隷か・・・。
369名無し検定1級さん:04/05/22 18:16
今日の全答練簡単すぎ
受験生をなめてるのか?
あんなの誰でもできるって
370名無し検定1級さん:04/05/22 18:34
↑ネ申
371名無し検定1級さん:04/05/22 22:38
全答練にしては簡単だったな。TACの基本テキストマスターしてれば
8割はとれるじゃん!難問奇問は見当たらなかったし。
372名無し検定1級さん:04/05/22 22:43
全答練にしては簡単だったな。TACの基本テキストマスターしてれば
8割はとれるじゃん!難問奇問は見当たらなかったし。
373名無し検定1級さん:04/05/23 00:53
TACの全答練は結構きつかったな。2回目は頑張ろう・・・。
でも二次合格しても求人あるかな?TACの掲示板には
求人あんまりなかった。発表後に一斉募集するのか。
374名無し検定1級さん:04/05/23 04:44
受験1回目なら、次の全答練まで成績が結構伸びるよ
375名無し検定1級さん:04/05/23 15:19
全答練情報少ないね。このスレって受験生の溜まり場なの?何か受験情報少ないし
元受験生や会計受験ベテの溜まり場って気がしてきた。
376名無し検定1級さん:04/05/23 19:28
鑑定理論難しかったー 埋蔵文化財と9章暗記してなかったよ
377名無し検定1級さん:04/05/23 19:55
新基準か、旧基準時代だからきついね。
鑑定理論は要説うんぬんなどというのは
合格者のうち上位20%程度と考えてよい。
模範解答っぽいこと書ければトップ合格だ。
殆どの連中は基準の丸暗記+論点の切貼りで切り抜ける。
地道に復習するように。がんばれ〜

378名無し検定1級さん:04/05/23 20:31
願書ってどこで貰えるの?国土交通省のHPみたけど分からない。
受験は東京なんだけど。
379名無し検定1級さん:04/05/23 21:27
>><370僕今年でいくつになるの?自分じゃあ調べられないのかな?
380名無し検定1級さん:04/05/24 00:28
>>378 県庁だよ
381名無し検定1級さん:04/05/24 01:35
採用職種 不動産鑑定評価
 【不動産】
雇用形態 1.アルバイト
2.パート
3.契約社員
求人内容 不動産鑑定評価補助
給与 1.時給750円以上
2.時給750円以上
3.月給13万5000円以上
382名無し検定1級さん:04/05/24 08:36
地獄の底で責め苦にあえぐカンダタの上に、1本の蜘蛛の糸が垂らされた。
極楽に向けて糸をのぼるカンダタだが、後からついてくる罪人たちに気づいて「こら、罪人ども。この蜘蛛の糸はおれのものだぞ。下りろ。下りろ」とわめきました。
そのとたん蜘蛛の糸が、ぷつりと音を立てて断れました。ですからカンダタも見る見るうちに暗の底へ、まっさかさまに落ちてしまいました。
383名無し検定1級さん:04/05/24 08:38
地獄の底で責め苦にあえぐベテラン受験生の上に、1枚の受験願書が配布された。
合格に向けて基準を覚えるベテラン受験生だが、後からついてくる新人たちに、抜かれたことに気づいて「こら、新人ども。この糸の先は西園鑑定事務所だぞ。下りろ。下りろ」と2チャンでわめきました。
そのとたん頭の中の暗記の糸が、ぷつりと音を立てて断れました。ですからベテラン受験生の成績も見る見るうちに暗の底へ、まっさかさまに落ちてしまいました。
384名無し検定1級さん:04/05/24 08:50
間接金融ってマクロ経済の試験範囲なんですかね。
385名無し検定1級さん:04/05/24 10:38
>>384 あの問題はTAC受講生できちんと解けた人いるのかな? 経済学部の人は除いて・・・ 他の学校では基本的講義でやっているのだろうか・・・?
386名無し検定1級さん:04/05/24 15:30
予備校広報部と受験生の対話

127 :名無し検定1級さん :04/05/24 00:01
>126
っていうか仕事ないって言ってる先生でも所得1500〜2000万。
なにも不満言わない先生は、3000万位あるんだから
あんまり本気にするなよ、このスレ。

128 :名無し検定1級さん :04/05/24 02:02
126や127が主張してる報酬は既得権益の爺姦の話。新規開業者は公共関係
は殆ど参入できない。都心は飽和状態。比較的恵まれてる地方でも古参組が利権
握ってるから連中の下請けが少し取れるぐらい。開業1年目無収入。2〜3年目
で年間売上(収入ではない)が100万ぐらいは珍しくない。TACやLECは
古参業者の過去の儲け話を誇張してるだけ。現実は厳しい。

387名無し検定1級さん:04/05/24 19:31
>532 発言者 : 海人 - 2004/05/24 12:44:54

>みなさん、お久しぶりです。
>ちょっと入院してました。
>体調不良です。持病もちはつらいです。
>最近の接待で急激に悪化したものと思われます。
>最近、勉強は全くできていないです。
>緊急入院だった為、勉強道具を持ち込んでいなかったので残念です。
>なんか相当やばそうな雰囲気になってきました。
>仕事も体調的にやばいかも?
>不安な今日この頃です。

>民法は、TACの論点集をOCRソフトで読み取り、情報カードにアウトプットして
>何度もやりました。最近は、できていないけど…

2CHのアイドル海人が何故かこの時期に入院です。
外堀を埋めているようです。
388名無し検定1級さん:04/05/24 20:03
うみんちゅ!
389名無し検定1級さん:04/05/24 21:40
海人ってリストラされた後資産運用会社に入って部長に昇進、年収も1千万
になったって自慢してた奴だろ?鑑定士二次は趣味で受けるんじゃねえの?
糖尿の持病抱えてるから長くはないだろうがな。
390名無し検定1級さん:04/05/24 21:58
入社して半年も経たないのに部長に昇進なんてするわけない
虚言癖だって。
391海人:04/05/24 23:41
みなさん本当の私は45歳無職童貞ですぅ。商業高校卒業後地元の信金(信託銀行は嘘ですた!)
に入りましたがコミュニケーション能力と実務能力の低さが祟ってリストラ後は道路工事の
旗振りとホットスパーのレジ打ちをやって暮らしてきましたが、ヤンキー高校生のバイト
仲間に殴られて退職してからは無職です。最近妄想がひどくなって掲示板を開設しましたが
全部ネタです!信金時代は宅建と社内検定落ちて課長に殴られますた。31歳の時フィリピンパブ
の女に騙されてからは脳内妻とセックスする妄想に耽ってます。糖尿は本当です。
それでは7月31日にビッグサイトでお会いしましょう!私は秋葉キモオタ風の格好を
しているのですぐにわかるでしょう。右手に持った月刊不動産鑑定5月号とロリ系同人誌
が目印です。どうぞよろしく!あと、「よし」は旗振り仲間で行書5回連続不合格者です。
妄想さえなければいい奴なんですが・・・。
392名無し検定1級さん:04/05/25 00:08
経済問T以外はまーなんとか。
行法は最低ラインより1問少なかった。
393名無し検定1級さん:04/05/25 00:08
こんな書き込みが。
名無し検定1級さん :04/05/24 21:48
精神的に強くないとこの業界に向いてない(自営はみんなそうだが)。
かなりタフな俺だけど、公示の枠取るのに新人と競合して排除した
時はしんどかったな。かなりえげつない手使ったからそいつはもう
立ち直れないと思う。北関東の某市で開業したての士が自殺したら
そいつだな。最近の若い人は試験勉強は出来るけど気が弱すぎるよ。
少し脅しかけただけで分科会こなくなっちゃうんだもの。

394名無し検定1級さん:04/05/25 00:20
海人氏は勉強してる自分に酔ってたんだね。
まあ、実際は殆どしてないんだろうけど。
オチは、「願書出すの忘れた」の予感。
395名無し検定1級さん:04/05/25 00:53
海人とよしの会話って傷を舐めあってる感が出すぎ!
396名無し検定1級さん:04/05/25 05:20
去年は全答練でAだったひとが
いっぱい落ちているので
注意してください
397名無し検定1級さん:04/05/25 05:49
去年Aで落ちている人が
たくさん今年受験してくるのと
会計士合格者科目免除組も参入してくるので
今年はたいへん

 で、受かっても税込無保険15マン

    おまいらアフォですか?
398名無し検定1級さん:04/05/25 08:31
Aランクは、何点からですか?
399うみんちゅを応援しよう!:04/05/25 09:59
>>391
激しくおもしろい。
久しぶりに大笑いさせてもらった。
ありがとうw
400名無し検定1級:04/05/25 10:09
せいぜい、馬鹿どもがわめくがいい。
どうせ、10月の発表には、不合格の烙印を押されるのだから。
それにしても、ことしはビックサイトでやるのか。
かなりの受験生がいるということだな。
401名無し検定1級さん:04/05/25 10:11
>>391

高卒なのに、どうしてビッグサイトに来るんですか?

高卒の方が二次試験受けられるようになるのは、2006年からです。

一次試験は通ったのですか?

明らかに嘘だと分かりますね。
402名無し検定1級さん:04/05/25 16:50
今年の試験会場はビックサイトか・・・
403378:04/05/25 21:11
>>380
ありがとう、今日貰ってきた。
しかし、都庁ってみんなほとんどスーツの人ばかりなんだな。
区役所みたいな感じだと思ってた。
私服で都庁のなかうろうろしてたから目立ったよ。じろじろみられるし。
404名無し検定1級さん:04/05/25 23:06
>401
空気読め!「海人」や「よし」や「ヒックス」はエンターティナーなんだよ。
405名無し検定1級さん:04/05/26 00:07
 >>404
空気には何も書いてないんで読めません。
406名無し検定1級さん:04/05/26 00:10
 >>404
 基準のやりすぎで、空気中に文字が見えます。
 空気読めました。
 ・・・不動産は、通常、土地とその定着物をいう。
407名無し検定1級さん:04/05/26 00:16
1000億の無駄遣い、観光スポットの都庁と
そのへんの区役所が同一視されては堪らん。

今年はビックサイトか、イベント感覚だなw

408名無し検定1級さん:04/05/26 00:28
S先生が海人氏のHPに来なくなったのは、勉強してないのを
見抜いていたのかな
409名無し検定1級さん:04/05/26 00:45
 ゆりかもめが赤字なんじゃないの?

 国土庁と運輸省とくっついたから、採算の悪い鉄道の利用客を増やすため、試験会場も変更。

 その証拠に、マンカンもビッグサイトだつたじやん。

 国土交通省の資格は全部ビッグサイトに。

 ゆりかもめ、赤字幅縮小。

 天下り先、退職金増額。

 ・・・・・・・・なんてことはないよう、祈ってます。
410名無し検定1級さん:04/05/26 00:59
>393
最近の若い人は試験勉強は出来るけど気が弱すぎるよ。
少し脅しかけただけで分科会こなくなっちゃうんだもの。

・・・・・もし事実ならバカバカしくなっただけでしょう。


411名無し検定1級さん:04/05/26 02:50
533 発言者 : ND - 2004/05/25 16:52:06

海人さんお久しぶりです。
お体に気をつけて下さい。でも私ももし入院したら病院で勉強しないといけ
ないぐらい追い込まれています。
この前の全国模試の行政法規自己採点40点でした。まだ過去問やってない
範囲がたくさんあって・・・・
412現役鑑定士:04/05/26 12:12
みんな、がんばれ。この業界は大変だが、それもうからにゃわからない。
413名無し検定1級さん:04/05/26 22:56
覚えても覚えても忘れるのは なーんでか?
414名無し検定1級さん:04/05/27 00:31
ビックサイトねえ・・・遠いんだよ。
415名無し検定1級さん:04/05/27 00:47

     川‖ ̄ ̄ \       
     川川川    ‖
    ‖川 | | | ー ー||        / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    川川 | |  /  へl      < ビッグサイトへのアクセスは…
    川川| | \ J/||        \_______________
    川川‖  | ロ|/|
    川川|‖\|__|l|l  _____
   /川川川__/川川  |  | ̄ ̄\ \
   |  川川|  |/川l__,|  |    | ̄ ̄|
   |  \_|__|_|、__|  |    |__|
   |  \____|つ   |__|__/ /   カタカタカタ・・・
   |    |  | | ̄ ̄ ̄ ̄|  〔 ̄ ̄〕
416名無し検定1級さん:04/05/28 00:50
このスレまだあったんだ!TACに騙されて月給15万ボーナス0の極貧ライフ
を送りたい香具師イパーイいるんだね!頑張って!
417名無し検定1級さん:04/05/28 08:40
民法は嫌いです。
418名無し検定1級さん:04/05/28 12:49
規準の暗記ができません。
419名無し検定1級さん:04/05/28 16:22
>>418
口にだして 何度もよんでみれば?
それで だめなら あきらめた 方がいい。
420名無し検定1級さん:04/05/28 18:52
簡単である!!
421名無し検定1級さん:04/05/28 23:48
補助者の求人で二次合格前は12万って事務所あったぞ!DQNすぎ!
422名無し検定1級さん:04/05/29 00:21
吉野家のバイト以下だな。
423名無し検定1級さん:04/05/29 01:30
法律事務所や司法書士事務所などは
給料激安=仕事がない(暇)んだけど
鑑定士事務所は≠ところがつらいw
424名無し検定1級さん:04/05/29 03:30
鑑定事務所は仕事忙しくても給料激安だからな。暇なとこは補助者なんか募集
しない。開業して5年未満の事務所は社長一人でやってるとこ多いよ。
爺姦連中はこすいから雑用はやたらやらせるが、営業回りとかやらしてくれな
いね。顧客取られると思ってるのかな?
425名無し検定1級さん:04/05/29 08:37
ここは就職の話題が多いけど、受験生は無職が多いの?
生活費とかどうしてるんだろ。
426名無し検定1級さん:04/05/29 08:46
補助者がどうやって鑑定業務の営業出来るの?
名刺配りが関の山。
427名無し検定1∞級さん:04/05/29 10:06
428名無し検定1級さん:04/05/29 12:16
     川‖ ̄ ̄ \       
     川川川    ‖
    ‖川 | | | ー ー||        / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
    川川 | |  /  へl      < ビッグサイトへのアクセスは…
    川川| | \ J/||        \_______________
    川川‖  | ロ|/|
    川川|‖\|__|l|l  _____
   /川川川__/川川  |  | ̄ ̄\ \
   |  川川|  |/川l__,|  |    | ̄ ̄|
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   |  \____|つ   |__|__/ /   カタカタカタ・・・
   |    |  | | ̄ ̄ ̄ ̄|  〔 ̄ ̄〕
429名無し検定1級さん:04/05/29 16:00
受かれば、クり奴隷にきてください。
430名無し検定1級さん:04/05/29 22:21
やっぱり鑑定理論、奥がふかい。
実務経験ないせいか、具体例での問題は苦手。
暗記だけでは対応できないのがよくわかりました。
431名無し検定1級さん:04/05/30 07:58
どうやら海人はトンズラこいたみたいだね。
次はどんな言い訳引っさげて登場するのかな。
432よし:04/05/30 14:14
みんな・頑張ろう!試験に受かれば僕のようなエリートになれるんだ!
先輩として君たちのことは見守っていくよー。灰塵、もとい海神氏は
健在だよっ!今年の試験に受かったら不動産投資会社にヘッドハンテ
ィングされるんだって笑ってますた!
433名無し検定1級さん:04/05/30 17:03
>>432
その名前使うと顧問弁護士wに相談されるから止めた方がいいぞ。
あ、そういえば2度とここには来ない宣言したから見てないのか。
434名無し検定1級さん:04/05/30 18:27
二次試験の問題予想しようYO
435名無し検定1級さん:04/05/30 21:45
大規模な修繕費は、原価法では減価修正の増加要因、取引事例比較法
では、個別的要因格差、収益還元法では、総費用の増加要因になるのか・・。
436名無し検定1級さん:04/05/31 10:33
全科目を平均して回すことが難しくて、基準の簡単な定義が喉下で止まってしまう・・・
こんな私をハゲましてください。
437名無し検定1級さん :04/05/31 19:52
>>434

民法:代理・賃貸借
経済:公共財・金融論
会計:収益認識基準・繰延資産
鑑定:正常価格・最有効使用・賃料全般・区建敷

でどーだ?
438用地課:04/05/31 21:58
廃止委員会って別スレ立てた用地課職員です。オマエラまだ勉強やってたんだー?
俺の自治体では鑑定業者はもう飽和状態!蟻の入る隙間もないよーん!
せいぜいTACに騙されて勉強しなっ!俺は若くして副主幹に昇進!
絶対倒産しない職場だし、勤務時間はPCゲームやってるしな!
オマエラは月給15万丁稚奴隷目指して勉強しな。俺がまだ用地課にいたらこき
使ってやるよ!藁藁!しかし俺も公務員がこんなおいしいとは思わなかったな。
一生遊んで暮らせるって感じ。仕事は部下に任せるし、人間関係も楽だしな。
オマエラのボスからは接待漬けの日々・・・。さて、週末は合コンだっ!
439名無し検定1級さん:04/05/31 23:10
>>437
WのS山はその他の資本剰余金がヤマとか言ってた。
俺来年勝負だから関係ないけど。
440名無し検定1級さん:04/06/01 19:10
最有効使用にからめて地域分析、個別分析がかなりくさいかと あと試算価格の調整も新基準で大きく改正されているからかなりアツい
441TAC土呂校:04/06/01 21:49
こんばんわ。
全党連あいかわらず駄目駄目で泣きそうです。
ところでまたまた質問させてください。
民法で物上代位と債権者代位権の転用を使えるケースの違いがよくわからないのですが
なにによってどれが使えると決まっているのでしょうか?
それと会計学で級数法による場合の算定式ってどういう仕組みになっているのでしょう?
過去問でやったのですが、n×(n+1)÷2を暗記すればよいのでしょうか?
442名無し検定1級さん:04/06/02 01:54
物上代位とは、抵当目的物が侵害されて、所有者が不法行為による
損害賠償請求をした場合に払い渡される金銭を差し押さえて債権回収
するためにとられる方法です。
債権者代位権の転用とは、被保全債権が特定物引渡請求権のような場合
に債権者代位権を利用します。論点は、民法は債権のみに限定していない、
第三者を害することなく合理的結果が得られるならそれでよし、無資力要件
なし。
そんなんじゃないの?
ちなみに俺は、もう来年組だな。やれるだけはやるけど、今の実力では納得
できない。これでは受かるわけにはいかない。
443名無し検定1級さん:04/06/02 02:26
試験制度改正っていつからだっけ?
444:04/06/02 06:09
Wって職安行くと必ず募集してたな。あそこって待遇わるいのか。
こき使われるの?暇そうにしてるけど。あんな仕事DQNでもできそうだけどね。
445名無し検定1級さん:04/06/02 16:24
Wの待遇は悪いだろうが鑑定事務所の薄給と長時間労働に比べれば全然
まともだろ。25歳補助者つっても時給700円交通費なしはきつい!
446名無し検定1級さん:04/06/03 01:50
時給700円は安すぎる!労働基準法違反じゃない?うちは都内の個人事務所。
1年目の補助者はバイト扱いで時給850円。2年目からは月15万
+残業代かな。一応食えるけど遊びに使う金が・・・。改革で実務経験不要に
なるけど少しは労働条件改善されるかなー?
447名無し検定1級さん:04/06/03 06:52
448名無し検定1級さん:04/06/03 10:43

イイ(゚∀゚)!!
449名無し検定1級さん:04/06/03 10:55
ほんとに最悪だよ。この業界。
450名無し検定1級さん:04/06/03 12:18
>>447
思わず抜いてしまいますたw
451名無し検定1級さん:04/06/03 20:47
>447 おめえ勉強のヤリスギでたまってるだろ?セーラー服女子中学生のレイプ
     画像はちょっとな・・・。確かに抜けるけどなー。勉強しても15万
     奴隷にしかなれないからヤケになったな!?
452名無し検定1級さん:04/06/04 02:22
つーか、438を何故叩かん?
もっと噛みつけや。
狂犬鑑定士キボン。
453名無し検定1級さん :04/06/04 09:02
アラブタイムズそんなのが・・・・!!
454名無し検定1級さん:04/06/04 11:43
451違う画像しかないじゃん・・・
455名無し検定1級さん:04/06/04 14:22
>452
みんなもうやる気ないんだよ。こんだけ勉強して試験受かっても収入は
低く、雇用関係も不安定。それに業界の専門誌すら業界の将来を悲観し
てる。やる気マンマンなのは信託の受験組やTAC信者の学生ぐらいだろ
う。海人のHPも閑散としてたな、いつ戻ってくるんだろうか。
456名無し検定1級さん:04/06/04 21:27
>>455
何を理由に受験を断念したかを思案中
457名無し検定1級さん:04/06/04 22:14
負け犬
458名無し検定1級さん:04/06/05 00:31
海人は受験断念したの?
なんかショック。
でも、受験者減ってうれしい!?
459名無し検定1級さん:04/06/05 01:25
断念というより、そもそも勉強してなかったでしょ
460名無し検定1級さん:04/06/05 02:10
あれ海人って受験断念したの?部長に昇進(自称)してからリーマン根性
出てきたか。
461名無し検定1級さん:04/06/05 10:25
11回落ちた人の合格体験をWでやってたらしいね。どういう内容だったの。
まー社会人ならありえる話か。担当者がいってたけど今になって気になった
見ておけばよかったな。
462受験生:04/06/05 13:16
ここで話さない?
荒らされないと思うよ。
少し面倒くさいけど、、、
http://www.lec-jp.com/community/bbs/index.html
463名無し検定1級さん:04/06/05 16:49
101回目のプロポーズならぬ12回目の合格か・・・。その人何やってる
んだろうね。受験回数から言っても40代以降っぽいし、15万補助者
やってんのかな。レックのBBSはパスワード制だから荒らしは出ないが
予備校御用掲示板だからなー。なんか予備校に都合のよい書き込みが多そう。
464名無し検定1級さん:04/06/05 23:41
海人は落伍したってか!
465名無し検定1級さん:04/06/05 23:49
海人は、試験では落伍だけれど、
リーマンとしては、勝組だろう。
俺も勝組になりたい。
経歴もないから受かるしかないか?
466名無し検定1級さん:04/06/06 00:23
受験11回の人の話聞いたよ。いきなり予備校からテープ送られてきて
何かなと思ったらこれだった。
おそらく「これだけ鑑定士試験は難しいんだよ。1年で受かると思ったら
大間違い。だから落ちても恨まないでね。」というメッセージなのでは。
467名無し検定1級さん:04/06/06 01:21
どうやったら11回落ちるのだろう・・
468名無し検定1級さん:04/06/06 03:06
去年か一昨年だったか
セミナーのHPで行政書士に11回か13回落ちて
やっとこさ受かった人の体験談がのっていたよw
469名無し検定1級さん:04/06/06 11:07
予備校ってそういう情報隠したがらないのかな11回って。行書はさらにすごいな。
1,2回で受かりますってのも今考えると無理あるね。Tはさらに強調しすぎだよな
どうでもいいけど、初学者の人たち今直前やってると思うけど、量多すぎない?
直前と全答錬だけやれとかいってるけどそれさえもきつい。
470名無し検定1級さん:04/06/06 12:01
某予備校の1000時間合格システムは詐欺以外の何者でもない。
その証拠に、1000時間で受かった奴の体験記が1つも無い。
471名無し検定1級さん:04/06/06 15:38
>469

直前と全答錬だけやれとかいってるけど

どの先生が言ってたのですか?
472名無し検定1級さん:04/06/06 16:34
>>470
1000時間だと、1日3時間で300日ちょっとだろ、
それだけあれば受かる気がするけど。。
473名無し検定1級さん:04/06/06 17:43
>>472
そんなんで受かる筈が無い。
受かるだろとか思ってるのは勉強をしてない奴。
474名無し検定1級さん:04/06/06 18:32
この試験は運が大きいような気がする
民法と経済学は試験範囲が広すぎ・・・・
でも、それぞれ論述で2問・・・・
一問でも白紙に近いできだったら足切りで不合格の危険が・・・・
475名無し検定1級さん:04/06/06 18:47
去年も上位者が足きりでばんばん落ちてるからな
476名無し検定1級さん:04/06/06 20:15
来年受ける予定だけど経済学って範囲広いよね、しかも時事問題も多いみたい
だし基本テキストだけやってても難しそう。労力の割りに高得点が取りずらい
が捨てると足切りか・・・。やな科目。
477名無し検定1級さん:04/06/06 20:21
直前もあと十回くらいで終わりだから、大事にしないとね。
本番まで二ヶ月きった。勉強に追われてるから時間がたつのが
はやい。
正直、こんなに勉強量が多いとはおもわなかった。
おかげさまで偏微分も学びました。
478名無し検定1級さん:04/06/07 00:04
教養で合否は決まらない。引っ張られすぎないようにナ
479名無し検定1級さん:04/06/07 00:10
今年は合格者、増えますように。。
480名無し検定1級さん:04/06/07 02:09
TACの経済って経済学部出身から見ると相当変。
基本論点が薄いのに、応用論点まで網羅しようとして破綻してる気がする。
時間かけてもあれでは高得点でるはずないような。その割りに計算問題意識した
テキスト構成。苦手になるのも無理ないよ。素直に経済学入門にしたほうが吉。
481名無し検定1級さん:04/06/07 02:14
教養で合否きまらないというけど、鑑定と行政なんて高得点狙えて当たり前では?
去年はTの100番以内の人が落ちたから珍事だったんでしょ?
482名無し検定1級さん:04/06/07 04:41
Tは経済学がだめぽ
Tの経済学を中心にすると足切りの可能性が大
多分、Tの答練上位者で本試験不合格の原因はこれだと思うよ
483あなたの指摘は正しい:04/06/07 06:31
>>480
激しく激しく激しく同意!
484名無し検定1級さん:04/06/07 07:24
法学部出身の俺からすると
Tの民法って相当(ry
485名無し検定1級さん:04/06/07 07:50
>>481
教養で合否は決まらないって言ってる人は正しいかも。。。

某講師によると。。。
TAC全答練で鑑定理論、行政法規で100以内
教養科目400以内
の人はほとんど受かるらしい
一発合格者は鑑定理論が得意な人がほとんどだとのこと

逆に総合で100位以内でも
教養が得意で理論が苦手な人は数回かかる人が多いらしい


土地鑑定委員しか真実は知らないのだが、
教養科目は単なる足きりの対象及び
合格ギリギリの人達の合否判断に使われているだけかも。。。
486名無し検定1級さん:04/06/07 08:52
それでも誰もWにしない理由は、やはりアイツか
487受験生:04/06/07 08:56
私のオナペットBEST10を紹介させてもらいます。

巨乳アイドル     レースクイーン    AV女優
 
1:坂木優子     1:鈴木史華     1:福原園美
2:かとうれいこ   2:須之内美帆子   2:庄司みゆき
3:青木裕子     3:KAORI    3:松坂季実子
4:青田典子     4:斉藤繭子     4:遠山あかね
5:和暮まどか    5:インリン     5:鈴木志帆
6:細川ふみえ    6:篠崎ゆき     6:飯島愛
7:北川えり     7:藤咲理香     7:及川奈央
8:桜井あゆみ    8:美咲あや     8:牧原れい子
9:松金洋子     9:森下千里     9:橘ますみ
10:川村亜紀     10:片石貴子     10:美咲玲子

皆さんもどんどんカキコしましょう。

488神田解放区さん(仮性包茎) :04/06/07 10:46
さてと誰でやりますかねぇ。
候補者を列記するとこのようになりますがねぇ。

* 杉本彩
* 熊田曜子
* 矢田亜希子
* 浜野裕子
* 伊藤絵里香
* 相楽のり子

 誰にしましょうかねぇ。
 うん。曜子 絵里香 のり子との4Pだ!
 熱くなりそうですなぁ今夜は3人相手に!
489L:04/06/07 11:19
経済学はLECの高坂先生がなかなか出来がいい。ポイントがわかりやすい。
メリハリが利いている。
490妄想鑑定士:04/06/07 12:18
「ここに座ってごらん」
言われるがままに浴槽に腰を掛ける私。
私の膝を両手で開く。
でも、本当は開かれたんじゃなくて自分で開いた‥。
アソコをまじまじと見つめられて、恥ずかしかった…でも、見られる事におかしな興奮も感じてた。
次の瞬間、信じられない様な快感が私を襲う。
アソコに唇をあてがって、クリ◯リスを舌の表面全体で下から上に‥。
思わず声が漏れた。。
「あ‥あぁ…」
思いがけない私の大きな声に驚いた監督は舐めるのを止めてしまった。
止めないで、監督さん!
もっと舐めて欲しいの!!
お願い…。。
491休憩中:04/06/07 14:01
今、酒井若菜の写真集「素肌」を見てオナニーしてます。
若菜のエロい、胸元パックリの水着を着てるのを見ると、俺のペニスはカッチカチに勃起します。
若菜の豊満なおっぱいを揉んだり吸ったりしまくりたい。そして、ギンギンに
勃起した俺のチンコをあの巨乳でパイズリしてもらいたい。さらには手コキもし
もらって、あまりの気持ちよさに俺は耐え切れなくなって、若菜のキュートな童顔
にドピュっと射精してしまう。
そのあと、フェラチオしてもらった俺のペニスは早くも硬さを取り戻し、最後は
若菜の濡れたおまんこにぶち込んで、ヒイヒイ言わせたい。

想像しただけでも、ペニスがギンギンにそそり勃ってきます。

492名無し検定1級さん:04/06/07 16:46
若菜で抜いてる人の年齢層は幅広いのかなあ?下は中高生から(?)
上はどのくらいだろう。
493名無し検定1級さん:04/06/07 20:08
教養にこだわるのはヴェテ

一発合格者は
 教養にこだわる暇がない
494名無し検定1級さん:04/06/07 20:13
会計学のために簿記の勉強をしてるやつは基地外

 そんな問題、もう出ないし、出ても合否を決めない
495名無し検定1級さん:04/06/07 20:23
今年は
 去年大量発生したA判定不合格者が受かる年なので
     合否が読めない

油断スンナ
496名無し検定1級さん:04/06/07 20:43
私は今、三年契約(家賃56000円敷金3ヶ月、礼金無し)のアパート
に住んでいます。現在入居して、2年2ヶ月が経つのですが、後2ヵ月後に
このアパートから引っ越そうと考えています。その際に、契約違反金は生じ
るのですかね?生じるとすれば幾らくらいなんですかね?何方かお答えいた
だければ幸いです。よろしくお願いいたします。
497名無し検定1級さん:04/06/07 20:54
生じない 
 好き勝手に解約できる
498名無し検定1級さん:04/06/07 21:07
教養の方法論の話題してるだけでその人の勉強の比重がわかるのですか?
鑑定、行政中心にやれという議論はききあきた。自称合格者はこなくていいです。
499名無し検定1級さん:04/06/07 21:08

ちなみに私は、行政2時間。鑑定5時間。教養2時間の配分です。
一発合格狙ってます。
500名無し検定1級さん:04/06/07 21:19
一日でそんなに勉強してるなら絶対受かるよ
受からなきゃよほどのアフォ
501名無し検定1級さん:04/06/07 21:29
明日タックの全答練の結果もらえた人、平均点と100位の人の点数教えてくれませんか?地方で受験して明日結果もらえないんだけど気になって・・・宜しくお願いします。
502名無し検定1級さん:04/06/07 21:44
上位50位に名を連ねるやつは猛者だから
そういう意味で無視するのが吉
503名無し検定1級さん:04/06/07 22:28
教養科目もおろそかにできないよ。
民法の論点を事例の中で取り出してきちんと論述するには
けっこう勉強しないと無理。
経済にしても計算問題すてて残りの1問で勝負できる?
会計学もきちんと定義・説明できないと得点稼げない。
楽なのは行法のみと考えてます。
504名無し検定1級さん:04/06/07 22:36
教養は深入りせずにと言える人は、コンスタントに半分以上取れる人。
全く定義すら書けない奴は教養もやらなきゃだめでしょ、
505うみんちゅ:04/06/08 07:40
昨日もレイプの夢だった。パイズリでおっぱいと顔に5回もぶっかけ、マ○コを舐めまわし、手コキで潮を吹かし、マ○コに放出した。最高だった!!
506名無し検定1級さん:04/06/08 10:22
なにげに給料結構みんな貰っているぞ。
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1080885148/l50
507404:04/06/08 10:56
今時こんな資格やるやつはあほの中のあほ
508受験生:04/06/08 12:46
月曜日はルミ子で抜いて、火曜日は高田美和で出して、水曜日は黛ジュンで逝って、木曜日は由美かおるでコイて、金曜日は朝比奈順子にかけて、土曜日は桂たまきで果てて、日曜日は再びルミ子。どうです、これが私の50代ババアオナニーの基本です。

509名無し検定1級さん:04/06/08 13:19
     ,、_,、_,、,,、_, LEC最高ダゼ!!!!!LEC最高ダゼ!!!!!
       ,,r'"´   _,,  `\ LEC最高ダゼ!!!!!LEC最高ダゼ!!!!!LEC最高ダゼ!!!!!
     /  ,r'"´"  `゙"` `ヽ LEC最高ダゼ!!!!!  LEC最高ダゼ!!!!!  LEC最高ダゼ!!!!!
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    | /^ヽ     ` ^ ( ィ_,,ri::::ヽ  LEC最高ダゼ!!!!!   LEC最高ダゼ!!!!!LEC最高ダゼ!!!!!
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      ....::::::::`ヾ ゛''=:::::;;;;;;;;;;;i'" .::::\ LEC最高ダゼ!!!!!LEC最高ダゼ!!!!!LEC最高ダゼ!!!!!
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510名無し検定1級さん:04/06/08 18:15
簡単である。
当熟生は、完全合格である!
511名無し検定1級さん:04/06/08 18:53
みんなガンバレ!!応援挙げ
512名無し検定1級さん:04/06/08 21:11
全答練500番(´・ω・`)ショボーン
513名無し検定1級さん:04/06/08 21:49
全とうれん、何人受験してたの?
514名無し検定1級さん:04/06/08 21:52
500番ならまだ頑張れるよ。
515名無し検定1級さん:04/06/08 22:06
>506
高給とってるのは大手か信託ぐらいだろ・・・。それでも一般のリーマンレベル。
大多数をしめる個人事務所はコンビニバイト以下だからな。
516名無し検定1級さん:04/06/08 22:10
受験者数は710人みたい。 俺大学3年なんだけど、合格しなかったら親にタックの授業料返さなきゃいけないから、絶対落ちるわけにはいかないのよ。 今から死に者狂いで頑張りますわ。
517名無し検定1級さん:04/06/08 22:24
受験者数だよね?申込者数じゃなくて。

>>516 その気でやれば受かるよ
518516:04/06/08 22:36
>517 アリガトウ!!( ・∀・)
519名無し検定1級さん:04/06/08 23:18
商号 アイ・キャッシュ
■本社所在地 〒150-0023
東京都新宿区西新宿3-5-3-3F
■登録番号 都 (1)第27402号
 
悪質紹介屋。ここの高木っていう男、最悪!

520名無し検定1級さん:04/06/08 23:20
誰か全答練の平均教えてください。
521名無し検定1級さん:04/06/08 23:22
実際鑑定理論ってみんなどんな感じで勉強してる?
基準の暗記じゃマジで答案かけないよな
過去門の構成覚えちゃうのっていいかな
522名無し検定1級さん:04/06/08 23:37
小問形式が定着しているので
問われるたびに該当箇所を書いていけば
結果的に2枚埋まるのでは
523名無し検定1級さん:04/06/09 08:32
補助者残酷物語・・・
524名無し検定1級さん:04/06/09 12:51
>>519
 どう最低なの?詳細希望。
525名無し検定1級さん:04/06/09 13:54
大学生のうちからこんな糞資格の勉強
やってるやつのきがしれんわ。
公務員でもやりゃあいいのに・・
526名無し検定1級さん:04/06/09 16:31
来年受験予定の者です。
Wセミナーの受講生さんにお聞きしたいです。

自分はWセミナーの不動産鑑定士試験テキストのPシリーズ民法(2003年6月発行)を使っているんですけれども、この本、情報量が少なすぎませんか?

この本の前書きに、「本書のみで試験対策は十分である。他本で補う必要はない。「これなら書ける」というレベル、量にした。
あくまでも民法は教養科目だから。本書をボロボロになるまで読み込め。これで絶対合格だ」なんてことが書かれているんですけど、本当にこの本の情報量だけで合格できるのでしょうか?

基本的な事項、論点、論証が載っているんですが、随分薄く感じます。
講義のレジュメで足りない分を補充とかしているのでしょうか?
527名無し検定1級さん:04/06/09 16:35
超DQNな鑑定事務所の情報です ここへは絶対
逝かないように

http://ime.nu/ime.nu/vip.6to23.com/jpgman/gui/gui.htm
528名無し検定1級さん:04/06/09 19:21
526と同じ考えだったから、再受験になってしまった。丸暗記は、やめよう。
529名無し検定1級さん:04/06/09 20:49
みんながんがれ
530名無し検定1級さん:04/06/09 21:19
だんだん仕事減ってきている。
マジで実感。
531名無し検定1級さん:04/06/09 23:08
で、虚言病海人は何処に消えたの?
532名無し検定1級さん:04/06/09 23:24
学生ですが、職歴欄に何を書けばいいのか分かりません。
無職でいいのでしょうか?
在学期間は、入学から卒業見込みの年までを書くのか、現在までを書くのかも分かりません。
教えてください。なにぶん、常識をしらない者なので。

願書の説明は、明らかに社会人向けで、学生受験者に不親切です。
例の国土太郎さんは飛び級で、14歳で高校入学して、17歳で大学入ってるし。
同い年のはずなのに、違うので危うく間違えそうになりました。
533名無し検定1級さん:04/06/09 23:31
大学名書いて、H○,4〜在学中って書けば良いんじゃない?
少なくとも無職じゃないよ
534名無し検定1級さん:04/06/09 23:46
そのとおりだよ。出しに行ったら受付のひとにそう言われた
ちなみに俺は最初書いたとき氏名欄に国土・・・まで書いて間違いに気づいた。。
535名無し検定1級さん:04/06/10 19:22
リーマン受験生は会社休めるのか?
536名無し検定1級さん:04/06/10 21:43
鑑定士試験のためだったら
 さすがに休めるだろ
537名無し検定1級さん:04/06/10 22:02
Wの民法情報量、必要十分だよ。司法もやってる学校のためか
Tよりわかりやすい。しかし会計は情報量多すぎて使いづらい。
538名無し検定1級さん:04/06/10 23:29
>>532
同い年なのにまだ学生かよ
539名無し検定1級さん:04/06/11 00:05
会計学なんかで合否が決まるかよ
 この時期、基準の際限なき暗記暗記暗記!!!!!!!!!!!!
540名無し検定1級さん:04/06/11 01:17
しかしあの男は最後の最後まで最悪だった。
基礎講座受講中の貴方、ご愁傷様。
541名無し検定1級さん:04/06/11 01:56
専門科目が大切なのはわかるのですが、では全答練鑑定理論20番以内の
人と総合100番以内の人(いずれも優秀者として名前載る順位)だったら
どちらがより合格に近いのでしょうか?
例年だとどんなかんじなんでしょうか?
542名無し検定1級さん:04/06/11 05:24
両方受かるんじゃない?
総合100番以内だと、まず受かる
543名無し検定1級さん:04/06/11 10:49
初歩的質問なんだけど
リーマン受験生ってどのくらいいるの?
544名無し検定1級さん:04/06/11 10:52
こんな資格取っても
食えないのにみんななぜやるの?
545名無し検定1級さん:04/06/11 12:39
俺は学生だから大手や信託に受けるときに有利に働くと思って。
あと会計士受験を視野に免除ねらってる。この資格で食おうなんておもってないが。
40代以上で一発逆転ねらってこの資格狙ってるなら痛いとおもうがな。
546名無し検定1級さん:04/06/11 13:23
なぜって言われても…
自分はあるいみ業務命令で受けるのだが…
547名無し検定1級さん:04/06/11 13:37
早稲田セミナーのPシリーズの民法は、結構改訂されているね。
昔のやつはもっと分量があった。
さらっと読んでみたけど、たしかに少し薄いような気がする。
TACのは逆に厚すぎかな。
Pシリーズ民法だけではたして?
548名無し検定1級さん:04/06/11 22:40
うすいんじゃなく紙質がよくなって厚みがなくなっただけでは。
判例通説を重視してるので薄くなってるのでは。学説とか少数説は
余りあっても書かないのでいらないということでしょ。
549名無し検定1級さん:04/06/11 23:08
学生のうちからこの試験受ける奴ってバカじゃねーの。この資格は海人みたいな
リストラリーマンか職歴なしフリーターかプーが受ける資格。行政改革で公示や
公的業務は減る一方だし、不良債権処理が終わったらデューディリ屋も廃業しか
ないだろ。信託なんて既にリストラの嵐じゃん!会計士もこれからは人員余剰に
なって監査法人リストラされる奴続出するよ。先が読めないバカは何やっても駄
目。やっぱ公務員だろ!?おれは大学1年の時鑑定士講座行ってたけど、現実を
知って公務員に転向!4月から某政令指定都市の上級職で働いてるよーん!
世間知らずのお馬鹿さんは地道に勉強してね!おれが用地担当になったらあごで
使ってやるからね!
550名無し検定1級さん:04/06/12 00:02
>>549 お前の顔を想像してワロタ( ^∀^)ハハハ
551名無し検定1級さん:04/06/12 00:38
まーいいからとりあえず受かれよいいかげん。妄想は聞き飽きた。
552名無し検定1級さん:04/06/12 00:53
>550
お前バカ?おれ結構イケテルよ、慶応でサークルやってた頃は合コンガンガン
やってたし。キモオタは秋葉でも行ってろ!
553名無し検定1級さん:04/06/12 01:29
4月から某政令指定都市の上級職で働いてるよーん!
( ´,_ゝ`)プッ  
554名無し検定1級さん:04/06/12 08:28
地方の上級って犬?
555名無し検定1級さん :04/06/12 08:43
基地外がまたきたなこいつまだ居るのか。一年くらい前からいない?
俺が受験はじめたときも似たような書き込みあったな。
556名無し検定1級さん:04/06/12 09:22
>>552 合コン、参加するだけはタダだからね。 そういう事言って強がる香具師に限って、誰からも相手にされないキモ(ry
557名無し検定1級さん:04/06/12 09:33
地方自治体なんぞどこも借金だらけで将来改革が行われるだろうな。
そのうちリストラも始まるだろう。
公務員だからって将来安全と考えるのこそ先が読めない馬鹿だ。
財政状態見ればわかるだろうが。
安定のなくなった公務員なんておいしくもなんともないよ。
558名無し検定1級さん:04/06/12 09:39
 550が公務員に転向したのは、
 @現実を知って、A試験が難しかったので
 の二通り考えられますが、
 いまだにここに書き込みしているところを見ると、Aのようですね。
 550の文章からは、鑑定士に対する強いコンプレックスを感じます。
559名無し検定1級さん:04/06/12 11:23
550じゃないがおまえらアホだ
政令指定都市のほうが鑑定士2次より
受かるの間違いなく難しいよ。
両方やった俺が言うんだから間違いない
560名無し検定1級さん:04/06/12 11:28
559は、550に間違いない。この試験は、受かりそうで受からないから、
ネクラが多くなるんですね・・・
561名無し検定1級さん:04/06/12 12:26
おまいら、こんなところでクダクダほざいてる暇があったら基準暗記しる!
562名無し検定1級さん:04/06/12 12:26
自称公務員はは無視して試験勉強。
相手するから喜んで書き込みするんだよ。
563名無し検定1級さん:04/06/12 13:07
講座用基本テキストの出来は、

鑑定理論:TAC>Wセミナー>LEC
行政法規:TAC>LEC>Wセミナー
経済学: Wセミナー>LEC>TAC
会計学: TAC>LEC>Wセミナー
民法: Wセミナー>LEC>TAC

だな。

564名無し検定1級さん:04/06/12 15:54
どうでもいいけど今年初めて模試うけてみておもったこと

べテの存在がうざい。妙に存在誇示する。
なんなんだろ五月蝿いし俺のテリトリーといわんばかりに声大きいし。
565名無し検定1級さん:04/06/12 17:32
LEC生 模試の調子はいかがですか??
566名無し検定1級さん :04/06/12 20:31
役所の人間ががたがた言うんじゃない
567名無し検定1級さん:04/06/12 20:44
給料上がんねーかな、やってられん・・・。
568名無し検定1級さん:04/06/12 23:08
シュタッケベルグ均衡の計算問題できた香具師いる?
教科書に載ってないし定義さえ知らなかったのだが・・・
569名無し検定1級さん:04/06/12 23:37
Wのテキストというより石川のテキストだろPシリーズ捨ててるしあの学校。
570名無し検定1級さん:04/06/12 23:50
>>563
会計学: TAC>LEC>>>>>>>>>Wセミナー
571名無し検定1級さん:04/06/13 00:34
この資格、働いてる人、学生、無職の割合はどんなかんじなのだろー?Tの東京本校のひといますか?まわりみててどんな感じですか?
572名無し検定1級さん:04/06/13 00:43
模試何人くらい受けたの?
みんなだぶって受けてます?
573名無し検定1級さん:04/06/13 01:02
セミナー柴山の会計学はテキスト使わないんじゃねえの
574名無し検定1級さん:04/06/13 01:08
W、会計学の改訂版出すな。
現版は誤字が酷いからねえ...買いたくないけどコース受講しちゃったから
買うしかない。

これから通う香具師はTACにしとき。
575名無し検定1級さん:04/06/13 01:20
柴山はダメなん?
576名無し検定1級さん:04/06/13 09:30
糞テキストランク1位はWの税法だな。
あんなショボイレジュメみたいのが何故1700円もするのか
577名無し検定1級さん:04/06/13 11:40
パトラッシュ・・・


不毛な戦いに、虚しさを感じてきたよ。
578名無し検定1級さん:04/06/13 13:03
TAC民法の基本テキスト、量多すぎ。
論証例ってめちゃ多い。
これ、全部覚えなきゃだめなの?
579名無し検定1級さん:04/06/13 18:20
Wの柴○はテキストほとんど使いません。辞書扱いです。
あのテキストは、会計士向きとか言ってたような。
Wのテキストは独学者や、他校の生徒さんには使えないと思う。
授業有りきでつくってあるから。特に税法テキスト
TACのテキストは、2色刷りだし、分かりやすいし、Wっ子の私ももっています。
でもぶっちゃげWの鑑定理論のテキストは、実務的なことも書かれてて、
分かりにくいけど、ここに来ていいテキストだと思いはじめました。



580名無し検定1級さん:04/06/13 19:31
鑑定理論で一番いいテキストは正直「要説鑑定理論」と思うけど
資格の学校のテキストの大部分は「要説鑑定理論」のパクリが多い
解説の充実丁寧さでは此れが一番と思うよ
あと合格後も3次試験・実務のバイブルとしても使える
581名無し検定1級さん:04/06/13 19:35
TACテキスト+溶接がベストだな。
Wのは何でもかんでも詰め込みすぎ。全てパクリだし。
実務には良いんだろうけど、実務用に買うわけではないので。
582名無し検定1級さん:04/06/13 22:04
全とうれん、総じて点数低いね。
583名無し検定1級さん:04/06/13 22:09
マジもう全然できね てゆーかテキストに書かれてること
よりはるかに問題が難しいような 会計学とか経済学なんてほんとできない
あと一ヵ月半でどうしろってんだ!!
584名無し検定1級さん :04/06/13 22:45
Wの鑑定はそんなに悪くないよ。ていうかあまり鑑定って差がでずらいのでは。
論証例比べても差がみえない。
Tが優れてるのは行政だとおもう。特に基本テキスト。見やすいし
Wみたいに税法と別じゃない。もうだいじょうぶテキストは使えない
文字が小さすぎて読みづらい。
Tのテキストが悪い場合があるけど、答錬、テキスト、過去問の連携が優れてる。
すべてをその年用に改定加えてるらしいしテキスト読むなとかW見たいにいう
講師がいない。
585名無し検定1級さん:04/06/13 22:50
↑何いってるか分かんねえよ。理論の論証例って何よ
586名無し検定1級さん:04/06/13 22:51
>>584
その文章力では今年の合格は厳しいな
587名無し検定1級さん:04/06/14 00:30
>>584は、複数の学校のテキストに精通しているべテ。
588名無し検定1級さん:04/06/14 02:04
Lの模試って、なんで問題配られてもみんな本見てるんだよ。
589現役会計士:04/06/14 07:25
Lの模試受けに飯田橋に行って来た。
人数少ないのにはちょっとビックリした。
それ以上にビックリしたのが
おそらく本科生とおぼしきグループの休憩時間での騒ぎっぷり。
他の人は皆勉強してるんだよ。
いい加減にしてほしい。
マジで。
590名無し検定1級さん:04/06/14 07:29
だから上場もしない。できない
591名無し検定1級さん:04/06/14 07:59
>>589
同意!
つか眼鏡の奴は特にうるさかったですね(男)
あと女の集団も
592名無し検定1級さん:04/06/14 09:09
去年、友人がLを勧めるので通信をうけました。本試験直前に模試の話をしていると
あまり会話が進まないのでおかしいと思ったら、Lを受講していたのは、遠い昔で今は
Tを受講しているといい始めました。最低な友人です。
昔はLの方が良かったといいますが・・・
593名無し検定1級さん:04/06/14 09:33
その点Tは静かだったねえ
594れっかー:04/06/14 10:24
もしかして俺らの事言ってるの
見当違いもいい所だよ
休憩時間だろ
友達と話しをして何が悪いんだよ
静かに勉強したきゃ
てめぇらが他のとこ行けばいいだろ
こんな所で陰険に批判するんじゃねぇよ
595馬鹿L軍団:04/06/14 13:27
>594
大丈夫ですよ。
ご安心下さい。
あなた方は今年全員不合格ですから。
合格のゴッドファーザーはあなた方みたいな
低俗集団には微笑みかけませんから。
ダンボールにでも包まれて生活して下さいな。
596名無し検定1級さん:04/06/14 13:49
講座用基本テキストの出来は、
民法: Wセミナー>LEC>TAC
なの!?

TACがシェアNo1だからテキストの出来も一番だと思っていました。
うーん、早稲田の民法テキストに乗り換えた方がいいのかな?
来年受験予定です。

597れっかー:04/06/14 14:42
なんでさぁ俺らがこんな所で叩かれなきゃいけないわけ?
あんたら電車に乗って勉強してる時
近くにしゃべってる奴がいたら文句つけるわけ?
休憩時間なんだから別にいいじゃねぇかよ
黙って弁当食わなきゃいけないのかよ
よく考えろよ
598名無し検定1級さん:04/06/14 14:50
私もWやLの模試単発でうけましたが、やはりうるさいですね。
鑑定自体メジャーじゃないのに、さらにメジャーじゃない予備校では
濃い受講生が多いみたい。べテのにおいがしました。うるさいです。
黙れウンチといいたかった。
599名無し検定1級さん:04/06/14 14:56
休憩時間は自習室みたいなものでしょ。その中でさわぐのは
いいのか?
600名無し検定1級さん:04/06/14 15:14
電車の中でも騒いでいたら、注意されても文句は言えんだろ
しかも試験も近いわけだし、周りに勉強してる人が教室にいるなら
小声で話すとか気を使ってもいいんじゃないか?モラルの問題かな
601れっかー:04/06/14 15:51
別に騒いでなんかねぇよ
模試の問題について話してただけだ
俺らウンチかよ
ふざけるな
モラルかよ
偽善者は黙れ
602名無し検定1級さん:04/06/14 16:08
本当に受かりたいと思うのであれば、休憩時間もお喋りはほどほどにして、勉強すると思うのだが、いかがか?
603名無し検定1級さん:04/06/14 16:10
本当に受かりたいと思うのであれば、休憩時間も2チャンネルはほどほどにして、勉強すると思うのだが、いかがか?
604名無し検定1級さん:04/06/14 17:13
おまいら
もちつけ



(・∀・)
ケンカスルナー
605名無し検定1級さん:04/06/14 18:36
TACの模試の結果受け取った人いますか?
通信受験なんでまだ答案がきません。
上位100番までに入るには何点ぐらい取ればよいのでしょうか?
606名無し検定1級さん:04/06/14 18:45
>>605

100位の点数335点(99位が2人いた)
経済学と民法が難しいね
上位者でも25〜35点がごろごろいる
607名無し検定1級さん:04/06/14 19:10
>>606
ありがとうございます。
行政法規は、難しかったんですか?自分は72.5しかとれなかったんですけど。
608名無し検定1級さん:04/06/14 20:48
100位で335点かー。300位だと何点なんだろー
609名無し検定1級さん:04/06/14 21:12
行政と鑑定先に仕上げてくるから、今後は教養もみんな伸びてくるね。
その状態が怖い。ちなみに漏れは鑑定100 行政 72 
会計40  民法 30 経済 50でした。何とか最終の模試でA判定とりたい。
610名無し検定1級さん:04/06/14 21:16
534 発言者 : 海人 - 2004/06/14 04:05:15

みなさん、お久しぶりです。
家のPCがネットできなくなっていて会社から書いています。
もう、6月の中旬ですね。
いよいよ受験直前になりました。
あっと言う間に1年が経ってしまいました。
受験を考え始めたのが、去年の8月頃だったかな?
みなさん、受験勉強頑張りましょう。あと一息です。
私の仕上がり具合は、
経済学◎会計学△民法△行政法○理論△〜○
こんな感じです。
これでは厳しいだろうな。
あと少しなのでもう少し力入れます。
611名無し検定1級さん:04/06/14 21:18
↑まだ諦めていないのね。てかこれもウソっぽいけど。
願書はどこに提出したか誰か聞いてくれ
612名無し検定1級さん:04/06/15 01:21
鑑定理論の暗記のメンテナンスやってるか?
基本的な論点は押さえたとかいって余裕かましてると
どんどん忘れていくぞ。
理論は毎日お経のように唱えていること。
613名無し検定1級さん:04/06/15 01:36
梅田の吉金先生って弁護士かなんかですか?
木村先生と同じく司法浪人生なんですか?
知っている人いたらおしえてください。
614名無し検定1級さん:04/06/15 07:57
受験生は去年よりも増えるのかな?合格者も??
615名無し検定1級さん:04/06/15 14:43
ところでおまえら東京の会場はちょっと交通の便わるくないか。
普通こんなところでやる?50分くらい片道かかる。それでいて
適当なホテルや宿泊施設がほとんどない。
616太田:04/06/15 14:55
だったら受験するなよ(藁
617名無し検定1級さん:04/06/15 19:57
来週の全とうれんは、何人くらい受けるのかな?
前回は少なかったね。
618名無し検定1級さん:04/06/15 20:15
レックが試験当日にくばってるやつあるじゃん、あれ今もらえないの?
619名無し検定1級さん:04/06/15 20:17
去年は、第1回の全とうれんと第2回、どっちが受験者多かったの?
620名無し検定1級さん:04/06/16 03:03
受かって15万奴隷の座をゲットーーー!
621名無し検定1級さん:04/06/16 03:37
マシーンみたいなやつがいたな。それこそ基準・留意事項の一言一句まで覚えてると言う。
622名無し検定1級さん:04/06/16 09:07
自慢話と情けない話を必ずセットにして書き込むのが海人の特徴
623名無し検定1級さん:04/06/16 09:41
俺も総論1〜9章までなら一言一句まで覚えてるが・・・・・
本試験までに各論を完璧にしなきゃ
目標は鑑定理論の160点オーバーです
624名無し検定1級さん:04/06/16 21:46
534 発言者 : 海人 - 2004/06/14 04:05:15

みなさん、お久しぶりです。
家のPCがネットできなくなっていて会社から書いています。
もう、6月の中旬ですね。
いよいよ受験直前になりました。
あっと言う間に1年が経ってしまいました。
受験を考え始めたのが、去年の8月頃だったかな?
みなさん、受験勉強頑張りましょう。あと一息です。
私の仕上がり具合は、
経済学◎会計学△民法△行政法○理論△〜○
こんな感じです。
これでは厳しいだろうな。
あと少しなのでもう少し力入れます。
625名無し検定1級さん:04/06/16 21:47
〜により ⇔ 〜によって
〜に基づき ⇔ 〜に基づいて
〜することが必要である ⇔ 〜する必要がある
これら完全に混同せずに覚えなきゃダメなん?

あと、
〜を尽くしてもなお〜 ⇔ 〜に尽した後、
験証 ⇔ 検証
辺りも一字一句再現するの?
626TAC土呂校:04/06/16 22:19
ちなみに折れは正常価格の定義で「適正な」を「適切な」と書いたらアンダーラインを引かれた
おれの点数246点だが(涙)
627名無し検定1級さん:04/06/17 00:04
正確に書けるならそれに越したことはないんだろうけど別にそこまで
こだわらなくてもいいとTの講師が言っていました。

上の話で行くと正常価格と限定価格のラストの文言は市場価値だけど、
今回のT全答練優秀答案みてみると、限定価格のラスト経済価値と
書いてあるし‥ちなみに私も適正なを適切にと書いていました
けどアンダーライン引かれてはいませんでした。
私は基準の文言、てにをは、までは押さえていないけど
(ていうかそこまで押さえられない)今回の全答練鑑定理論
それなりでした。


628名無し検定1級さん:04/06/17 00:42
僕の点数は、342点でした。
あと1点で成績上位に名前載ったのになー
残念・・・。
629名無し検定1級さん:04/06/17 19:24
簡単である!
630名無し検定1級さん:04/06/18 07:08
★植草初公判全容すごい中身、盗撮AV大量所有… 過去にも女性ひざ触り罰金

・JR品川駅で今年4月、手鏡で女子高生(15)のスカート内をのぞいたとし、
 東京都迷惑防止条例違反の罪に問われた元早大大学院教授でエコノミスト
 の植草一秀被告(43)。

 冒頭陳述では、平成10年6月に、女性のひざを触るなどして、神奈川県迷惑
 防止条例違反で、罰金5万円の前科を披露され、植草被告自身の性癖も暴露された。

 植草被告はかねてから、女子高生などのスカート内部をのぞき見ることや、
 女子高生などに対する痴漢行為に強い性的関心を持っていた。
 犯行当時、所有する乗用車内に、女子高生らのスカート内部の盗撮を内容と
 するアダルトDVD2枚、女子高生らに対する痴漢を内容とするアダルトDVD
 10枚の市販のアダルトDVD合計12枚を所持していた。自宅居室内に盗撮を
 内容とするアダルトビデオテープ8本、痴漢を内容とするアダルトビデオテープ
 3本を含む市販のアダルトビデオテープ計12本を所持していた。

 植草被告は女子高生風の制服やミニスカート、下着を購入したうえ、女性に
 着用させ、スカート内をポラロイドやデジタルカメラ、携帯電話機のカメラで
 撮影することを繰り返していた。犯行当時、車内に制服やミニスカートなど
 を着用させるなどした女性を被写体とし、立たせたり、四つんばいの姿勢に
 させたうえ、スカート内をのぞくようなアングルで撮影した画像多数を含む
 ポラロイド写真合計240枚、および合計238件の画像が記録された
 デジタルカメラのピクチャーカード合計15枚を所持していた。
 携帯電話にも、平成14年12月21日付から平成16年3月20日付保存の
 画像のうち、前同様のアングルで撮影された画像31件を保有していた。(抜粋)
 http://www.zakzak.co.jp/top/2004_06/t2004061719.html

631名無し検定1級さん:04/06/18 13:24
TAC講座テキストの民法は糞(というか取捨選択しないと使いこなせん)
講師も司法浪人なら、民法テキスト作成者も司法浪人か?
632名無し検定1級さん:04/06/18 13:52
>>631
公〇先生を悪く言うなー
俺は先生のおかげで民法が得意になったのだよ
633名無し検定1級さん:04/06/18 14:45
>>631
ヴェテ厨
必死だなw
634名無し検定1級さん:04/06/18 14:48
PCばかりしていないで、勉強しろよ!
635名無し検定1級さん:04/06/18 14:48
調査士試験にくんらべれば鑑定士試験など、糞簡単なに試験だなw
636名無し検定1級さん:04/06/18 15:04
弁護士の場合

ヤクザ「おう、てめえ命いらねえのか!?」
弁護士「このバッジ見えないのですか?これは脅迫ですね・・」
ヤクザ「え・・?またまた兄貴ィ。冗談ッすよぉ(汗)」

会計士の場合

ヤクザ「おうてめえ命いらねえのか!?」
会計士「ひいーッ私は会計士です!あなたの事務所の脱税手伝いますからッ」
ヤクザ「なんだ・・?ちっとは使えるのかお前・・いいだろう。」

鑑定士・行政書士の場合

ヤクザ「おうてめえ命いらねえのか!?」
鑑定士 「このバッジが見えませんか?」
ヤクザ「べ、弁護士か?」
鑑定士 「のようなものです。フフ」
ヤクザ2 「そんなの俺でも持ってるよ!死ね!!」


637名無し検定1級さん:04/06/18 16:15
鑑定士にバッジなんかあるのかよ
638目黒の鑑定士:04/06/18 21:06
はぁ〜????
東京カンテイって会社側と労組とで裁判してたじゃん。
この前、目黒の駅前で組合が街宣やってたよ
どこが人間関係がよいんだか・・・
ビラ見たけど、会社側最悪・・・
yahooで「東京カンテイ」で検索すると、
「東京カンテイ事件」なんて出てくるよ。


98 :名無し検定1級さん :04/05/11 22:55
>>88
会社内の人間関係も良いし、総合的にかなり良い会社だよ。
639名無し検定1級さん:04/06/18 21:08
調査士みたいなドカタと一緒にしないで欲しいわ
640名無し検定1級さん:04/06/18 21:44
浮気調査士>調査士
641名無しさん@引く手あまた:04/06/19 00:09
それにしても図書館とかで勉強しているヤツは
公務員か司法試験のヤツばっかだぁ。
642名無し検定1級さん:04/06/19 07:36
Lの山田式っていいの?s木や T迫にくらべてどうなんだろ。
誰か教えて。
643名無し検定1級さん:04/06/19 09:37
もう駄目だ、来年がんばろ

視ねT○C、ボケナス
受講料泥棒クタバレ
644名無し検定1級さん:04/06/19 09:42
」gfrsdvgldw「wqgふぇsfげあ¥「



」」fds「」f:「あs:@fせあふぁgふぁせふぁw「」」

fgdsfsd」fせあ」
fdさfせあ




fdsあfだ」

645名無し検定1級さん:04/06/19 10:04
ダボハゼ糞講師
646大学生:04/06/19 11:40
>>643
できれば詳しく語ってくれませんか
予備校選びの参考にしますので
お願いします。
647名無し検定1級さん:04/06/19 12:07
Tの50番以内でも落ちるやつは落ちる。テンションを当日にまで
盛り上げて書き上げたやつだけが受かる。あまり過程は関係ないよ
専念で本気でやってる痛いやつはごく少数。みんな仕事やりながらだから
648名無し検定1級さん:04/06/19 12:57
>>647
ヴェテ厨
必死だなw

649名無し検定1級さん:04/06/19 12:58
初日の民法でずっこけてやる気激減
行政法規で70点くらいしか取れずにブルーな気持ちで帰宅
2日目、経済学1問は分かったけどもう1問は全然分からずほぼ白紙
会計学は基本的なことだけ書いて帰宅
3日目、すでにやる気はどん底、ほぼというか完全にあきらめて試験会場へ
午前の試験問題難しくて考えている途中に前の奴が鼻をずりずりすすりはじめて
うるさくて集中できずむかついてイライラしながらやけくそ気味で完全に投げやりな字で書く
そのときは定義すらも所々間違えて記述していたと思う。とにかくむかつきまくりで尋常じゃなかったから
午後は完全に放心状態。帰ろうと思ったけどここまで来て帰るのもなんだから受ける。
試験途中は夕食のことを考えたり来年のことを考えたり、問題は適当に明らかにやる気のない汚い字で書き殴る
書いてる途中うとうとしてたし、疲れたから残り30分くらいは寝ていた。

こんな俺でも合格できたんですよ
周りは予想以上にレベルが低いです。答案用紙2枚埋めれるくらいの実力があれば大丈夫です
それから模試の時はわざとうるさそう奴や臭そうな奴の隣に座って悪環境の中で問題を解く練習をしましょう
本試験中は悪臭とか独り言とか当たり前です。慣れてないと自分みたいに必ずイライラしますからね
650名無し検定1級さん:04/06/19 13:23
649さん、そんなんで受かるか?コネでもあるんじゃねーのか?
651名無し検定1級さん:04/06/19 15:37
>>650
ヴェテ厨
必死だなw

652名無し検定1級さん:04/06/19 15:47
俺も去年649位であしきり
判んないこの試験。。。。。。。。。。。。
でもLもTもWも関係無いのかなって最近思えてきた。。。。。。
模試 答練完璧にすることなのかな。。。。。
653名無し検定1級さん:04/06/19 17:25
白石のおっさん、頑張ってるかな?
もう61だろ。おそらく新制度までうからんだろう。
654名無し検定1級さん:04/06/19 18:24
宅建合格して、そのまま鑑定士講座を受験した、白石のおっさん。
まじ無理だって。言うこときかねえ、おっさんだったな。
元気でいるかな。
655名無し検定1級さん:04/06/19 19:01
>>653
>>654
ヴェテ厨
必死だなw

656名無し検定1級さん:04/06/19 19:51
>>652
答練ってほとんど全範囲を網羅しているから

答練で出題された部分が完璧≒全範囲完璧
なんだよね…


キツイw
657名無し検定1級さん:04/06/19 20:37
そうそう予想といいつつすべての範囲を網羅してるね。
1/5くらいの範囲にしてほしい。
658名無し検定1級さん:04/06/19 23:43
48歳、不動産鑑定士で昨年から開業しているものですが
昨年の年収は150万くらい。1年目にしてはそこそこ
儲かってるほうだと思います。信託リストラ後に7年勉強して
2次試験通って、某個人事務所で実務を積みながら自腹で
3次試験も5回目で通って即退社して地元の田舎で開業しまし
たが、まだまだ仕事はあるので新規参入も可能だと思います。
ハロワ仲間の中でも1番の高給取りだし、試験の難易度にしては
コストパフォーマンスも高くておいしい資格だと思います。
仕事も楽だし協会の先輩鑑定士や市役所用地課の若手から殴ら
れる以外は人間関係のしがらみもないし自分では天職だと
思ってます。これから鑑定士を志す方もがんばれば必ず
明るい未来が開けると思います。がんばってください。


659名無しさん@引く手あまた:04/06/20 01:15
つらい補助者時代でしたね。
658は、ネタだね。
元の投稿は、これだよ。
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1072769397/857
857 :名無し検定1級さん :04/02/10 02:03
28歳、不動産鑑定士で昨年から開業しているものですが
昨年の年収は1000万くらい。1年目にしてはそこそこ
儲かってるほうだと思います。大学在籍中に半年勉強して
2次試験通って、某信託銀行で実務を積みながら社費で
3次試験も1発で通って即退社して地元の田舎で開業しましたが、
まだまだ仕事はあるので新規参入も可能だと思います。
同級生の中でも1番の高給取りだし、試験の難易度にしては
コストパフォーマンスも高くておいしい資格だと思います。
仕事も楽だし人間関係のしがらみもないし自分では天職だと
思ってます。これから鑑定士を志す方もがんばれば必ず
明るい未来が開けると思います。がんばってください。
661宮内:04/06/20 14:10
皆で囲んで、一斉に射精してやりました。顔ドロドロ、ベタベタで、拭い
て上げるって、トイレ連れて行って、そこでぶち込みました。
662不動産鑑定士「朝倉幸治郎」:04/06/20 14:56
不動産鑑定士「朝倉幸治郎」

【練馬一家5人殺害事件】
1935年3月9日秋田生まれ。6人姉弟の長男。
1950年4月、幸治郎は秋田県立秋田高等学校夜間部に入学。
昼間働いていたわけでもないのにあえて夜間部に入学したのは、学力の問題があった。
国語を担当した教師によると、幸治郎は漢字がほとんど書けず、判読するのに苦労したという。

1954年4月、日本大学法学部法律学科に入学。
父親が日大出身の斎藤源司に頼み込み、斎藤のコネで裏口入学させてもらったらしい。
日大に入学して最初の前期試験で、カンニングで1ヶ月の停学。

1961年9月10日、父親の遺産をめぐって、親戚と争いとなり、傷害と殺人未遂事件を起こす。
秋田署に自首。
1962年8月7日、幸治郎は殺人未遂・傷害で懲役3年となる。
翌1963年5月から約2年間、千葉県習志野刑務所で服役。
1965年5月出所、杉並区成田東に移り住み、新宿にあった不動産鑑定所に勤務しながら不動産鑑定士になる勉強を始めた。
この不動産鑑定所は学校も経営しており、日曜日に講義があった。
朝倉は真面目に受講。

1971年10月、不動産鑑定士の第2次試験に合格。11月不動産鑑定士補
1975年3月10日、不動産鑑定士登録
1976年8月15日、自宅に株式会社「東洋不動産鑑定所」を設立して、不動産鑑定業を開始した。

裁判所や国土庁から依頼されたあまり金にならない仕事も引き受け、事件の少し前に表彰されている

1983年6月27日、不動産取引のトラブルから、子供を含む一家5人を殺害、死体を切断。
死体を遺棄する前に現場に踏み込んだ警察によって逮捕(犯行当時48歳)

85年12月東京地裁で死刑判決。
96年11月最高裁が上告を棄却、死刑が確定
2001年12月27日 死刑が執行された。66歳
663名無し検定1級さん:04/06/20 15:47
波乱万丈な人生ですな
664名無しさん:04/06/20 20:33
税法の改正って出るの?
665名無し検定1級さん:04/06/20 22:17
658はネタだけど、元原稿もネタだな。つうかTAC広報部製作CMか・・・
666名無し検定1級さん:04/06/20 22:45
税法の改正。とうれんでよくでてるでしょ。
667名無しさん:04/06/20 23:11
 >>665
 2チャンネルビューアー買わすための、ひろゆきの策略だよ。
668ひろゆき:04/06/20 23:17
2ちゃんねるビューア(通称●) はここでご購入下さい→ http://2ch.tora3.net/
2ちゃんねるビューアの売上で、2ちゃんねるは設備を増強しています。
●が売れたら、新しいサーバを投入できるという事です。
 
●があれば、次の投稿の続きも見ることが出来ます。
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1072769397/801-900
855 :名無し検定1級さん :04/02/10 02:02
俺の友達の親父静岡で鑑定士やってるけど従業員は家族だけだってさ。それでいくらもうけてると思う?9000万だぜ!
3000万のクルーザーのって、別荘軽井沢に持って、正月とお盆にはワイハにいって、
家は400坪だぜ!そんで友達はジャガーにのってるよ。それもXK8。
そして実は俺の親父も鑑定士。年収は3500万ほど。
669ひろゆき:04/06/20 23:46
2ちゃんねるビューア(通称●) はここでご購入下さい→ http://2ch.tora3.net/
2ちゃんねるビューアの売上で、2ちゃんねるは設備を増強しています。
●が売れたら、新しいサーバを投入できるという事です。
 
●があれば、次の投稿の続きも見ることが出来ます。
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1077734803/64
64 :名無し検定1級さん :04/03/01 14:55
私も32歳、開業2年目で年収は4千万になりました。
職歴なし引篭もりの人生が一発大逆転できました。
つらい受験時代が嘘のようです。
670ひろゆき:04/06/20 23:55
2ちゃんねるビューア(通称●) はここでご購入下さい→ http://2ch.tora3.net/
2ちゃんねるビューアの売上で、2ちゃんねるは設備を増強しています。
●が売れたら、新しいサーバを投入できるという事です。
 
●があれば、次の投稿の続きも見ることが出来ます。
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1072769397/856
856 :名無し検定1級さん :04/02/10 02:03
私は3年前に地元で開業しましたが、
年収は現在1600万余あります。
大学を卒業した年に2次に受かり、その後4年半ほど
東京で実務を積みました
大学もいい大学ではないですし、頭もそんなにいいほうでは
ないと思っています。
鑑定士はきちんと勉強すれば受かりますし、とれば他の資格
よりお得だと思います。
学歴もいろんな人がいますのでぜひ大学受験や就職に失敗した
人にチャレンジしてほしいです。
671名無し検定1級さん:04/06/21 01:03
学生時代の友人の実例
早稲田法卒→某商社入社→協調性の欠如から上司と喧嘩して退職(25歳)→フリーター生活に飽き鑑定士
受験を決意(27歳)→二次合格後都内某事務所に入社(29歳)→あまりの薄給
、悪待遇に悲観して退社(31歳)現在コンビニでバイト中のようです。やはり人間関係下手な人
は学歴、資格あっても駄目のようですね。
672名無し検定1級さん:04/06/21 01:13
俺は京都大学法学部卒業後、鑑定士二次受かって
地元の鑑定事務所で実務積んで28歳のとき独立した。
それで現在34歳になるけど、年収は経費や税金保険抜いて
だいたい1200万程度。仕事は平日5時までに終わるようにしてるし
休日も土日と絶対に休む。ほどほどの収入でいいから
まったり人生歩みたい人にお薦めの資格だよ。
673じゅじゅ:04/06/21 06:03
根本的な質問ですけど、鑑定理論の暗記ってあまりにもバカらしくないですか?
みんなはあまり深く考えずに、試験に受かる為に覚えてるんですかね?
暗記がまったく意味無いとはいえないけど、不動産を知るためにもっと有意義な勉強がいっぱいあると思うんですが・・。
試験に落ちた場合、知識としてほとんど役に立たない気がするし。
いくら自分を納得させようとしても、やはりあそこまで時間をかけて覚えるのはアホらしすぎる気がする・・。
674名無し検定1級さん:04/06/21 06:29
基準暗記しないと、土俵にのれないよ。
675名無し検定1級さん:04/06/21 07:16
現在の情報
鑑定士の優良スクール
1.T...総合的によし。圧倒的なシェアーを誇る
2.W...テキストは×でも、オリジナルレジュメは○だとか
3、L...いい情報きかない。大教室に6人じゃだめだぞ。
676名無し検定1級さん:04/06/21 07:18
白石のおっさん、頑張れよ。2006年までにはうかれや!
677名無し検定1級さん:04/06/21 07:25
673さん、頑張りましょう。わたしも同じ考えですが、狭き門だから仕方がない。
最近、気力が無くなっていましたが、ラストです。
678宮内:04/06/21 07:45
織田良子は、本当にいい女だ。俺は織田良子とSEXがしたくてたまらない。
織田良子がRQをやってた時から、俺は良子が好きだった。
サーキットに行っては、ハイレグ・レオタードの良子のお尻を見て勃起してた。
Eカップの美乳もいつも拝ませてもらってた。
97年11月の週刊プレイボーイのセミヌードグラビアは良かった。
青いビキニでトップレスの良子が、壁に向かって豊満な乳を隠してこの上なく色っぽいケツを向けていた写真は超勃起もんで、何度も精子を出した。
織田良子は、以前深夜の番組で、RQのシェイプアップと称して、四つん這いになって腰を振っていた。
カメラも後ろから、犯すように舐め回すように撮っていて、良子も意識してか、わざとゆっくりと腰を律動させていた。
カメラにバックからやられてるみたいに、デカい尻を突き上げて・・・
あの尻の動きを見ながら何回射精しただろう・・・男の精液を吸い尽くすような腰の動きだった。
その後、良子がヌードになった時はうれしさのあまり最高の勃起だった。
俺は、本当に織田良子とセックスがしたい。
良子の豊満な乳房を揉みまくって、あの美脚を舐めづりまわして勃起したちんぽを挿入したい。
毎日、良子のヌード写真集やセミヌードグラビアを見ながら、良子とのSEXを想像して精子を放出している。
良子、愛してる。

679宮内:04/06/21 07:48
加奈子には、ほんとチンポ狂わされた記憶がある!
パンチラ写真でチンポしごきまくった!
黒いパンティーで金色のラメ入りだぜ!
大股開きの加奈子のマン筋までしっかり確認できる
パンモロショットだ!
パンティー見られても全然気にしない女なんだぜ加奈子の野郎!
わざと見せ付けているんだろう加奈子!
加奈子をメチャメチャしてやりたい!
いろんな体位で責めまくってやる!
男のチンポ狂わせていい気になるなよ加奈子!

680たっかー:04/06/21 10:08
>>675
公開模擬試験ではLが問題の難易度の点から一番本試験に近いと思うが、、、
レジュメも使いやすかった
Tは難しすぎる
Wは鑑定士試験に対する学校全体の熱意みたいなものが感じられる点で良し


681太田:04/06/21 10:16
真夕子は、仁王立ちになった私の前にしゃがみこみ、私のペニスをうっとりと眺めた。
すでに興奮して、呼吸を荒くしていた真夕子は、我慢できない、といった様子で、パクリ、と私のペニスにむしゃぶりついた。
真夕子のフェラチオは、今までに私が経験したどの女のフェラテクをも凌いでいた。
ビクビクと脈打って怒張した私のペニスを、頬の形が変わるほどに吸い付いたバキュームフェラでネットリと攻め立てる。
私の顔を上目遣いに見上げながら、瞳に艶然とした笑みをたたえて、嬉しそうに、おいしそうに、じっくりと肉棒の味を味わうかのように、頭を前後させて、緩やかに、しかし激しく、肉棒に吸い付き、舐めまわす。
グチュッ。チュボッ。グップ。グポチュッ。グモチュッ・・・・
猥纐な音をたて、口の周りを涎とえづき汁、先走りの汁でドロドロに汚しながら、真夕子が、私のペニスをほおばっている・・・
「あ〜あ、あ〜あ・・・まゆこ〜、まゆこ〜、いいよォ〜、君のフェラチオは最高だァ〜、あ〜あ・・・」
チュッポンッ、と音をたてて、私のペニスから口を離した真夕子は、今度は亀頭の先端を、舌でペロペロとなめまわした。私のペニスが、喜悦にビクビクと震えた。
682名無し検定1級さん:04/06/21 14:38
テキストの質

経済学 TAC=早稲田(石川先生のヤツ)
会計学 TAC>>>早稲田(学院長のヤツは詳細すぎ)
民法  早稲田>TAC(量が多すぎ)

くらいじゃね?
683名無し検定1級さん:04/06/21 14:40
684名無し検定1級さん:04/06/21 15:06
とにかくTはなんでも量が多すぎ
結局取捨選択できる受験生だけが受かる
685太田:04/06/21 15:26
誉子に極太の注射したいなオマンコに!
濃い精液、誉子のオマンコに発射したいな!
誉子のオマンコしゃぶりたいな!
やっぱり山田誉子は一番チンポを熱くさせる女だな。
『誉子ぉぉ イッちゃうよ!いいかい誉子!』
686名無し検定1級さん:04/06/21 16:58
直前講義だけで問題の量、直前答錬もあわせると基本テキスト全範囲になるな。
あんなの予想じゃないといいたいが。あたらないほう不思議だな
687名無し検定1級さん:04/06/21 18:13
>>686
そうなんだよね
結局は全部の範囲をやるわけだから
【予想?】は当たって当然なんだよ・・・

それにもかかわらず
各専門学校は予想的中と誇らしげに言っている
アホらし
688名無し検定1級さん:04/06/21 19:10
>>682
理論は?
689名無し検定1級さん:04/06/21 21:14
>>688 言うまでも無い。講師を含めて
690名無し検定1級さん:04/06/21 21:26
>>689
ちがーう 鑑定理論のテキストで一番分かりやすいのは?てこと
691名無し検定1級さん:04/06/21 21:28
一清に決まってんだろ
692名無し検定1級さん:04/06/21 22:16
 一清って誰?
 Т、w、L?
693名無し検定1級さん:04/06/21 22:28
松浦晋二郎@司法試験 http://www.geocities.jp/goukaku415/
みなさまこんにちは。ここは東京大学卒36歳独身無職無収入親のすねかじり司法試験受験生 松浦晋二郎のホームページです。
わたくし松浦晋二郎が無事司法試験に合格して弁護士になり、気立てのよい嫁はんをもらって幸せに暮らせるようになるまでのサクセス・ストーリーを描くことを目的としています。
平成16年6月16日
694名無し検定1級さん:04/06/21 23:10
灯台法でもこんなに受けてるやついるんだ。択一にこんなに落ちるやつが
いつまで粘ってんの?あほ
695名無し検定1級さん:04/06/21 23:58
2次試験合格後の就職には注意しなきゃね
今年は固定(3年に一度)の年だから、求人増えるよ
だけど、この仕事はきわめて単調ななんにもスキルアップにつながらない仕事

ほんと、地方の事務所だと固定は大忙しで、それ以外でも簡単な評価ばっか
おいらいまだ貸家評価やったことないよ。ゆえにDCFなんてまったく関係ないはなし
次の事務所に移るのに苦労したよ。
唯一若かったのが救いだったが、実務経験1年はほとんど評価されなかったよ
2次合格者と同様の扱いとして見ざるを得ないってさ 田舎事務所はつらいよ
696名無し検定1級さん:04/06/22 01:48
DQN事務所に入ったら最低の生活が待ってるな。
697太田:04/06/22 13:41
通販カタログ誌等で見かける熟女モデルこそ最高のズリネタだ。
俺が愛用している熟女モデルは、と言うと、上條恵理子、緒方ひとみ、
藤原ひろ子、楠本裕美、といった顔ぶれだが、みんな文句なしの美人で
大人の女の色気に満ちていて、様々な妄想をかきたたせてくれる。
こうした熟女モデルたちは、確かに一般的な知名度は高くはないが、
秘かにズリネタとして愛用している男たちは少なくないと確信する。
勉強にも飽きただろ
共に語ろうではないか
698名無し検定1級さん:04/06/23 01:12
>696
そんな事ないよ!オレは八戸のDQN大中退後、一次から鑑定士試験突破した
ら、補助者時代は年収700マン、去年開業したら一気に1500マン!
クルーザーとクラブのVIPルームの日々だよっ!エリート美人からのプロポ
ーズもガンガン来るし最高の生活だ!業界入りするまで無職ヒキオタ彼女なし
だったオレがここまで一発逆転人生送れるのは全てTACの優秀講師陣のおかげ
かな。貧乏タッカーから長者への道は近い!!
699名無し検定1級さん:04/06/23 01:25
私の次にこのスレへ来た人へ。
6月21日 この事務所に来て一ヶ月。もう限界です。
時給700円で 爺鑑にボロ雑巾のようにこきつかわれることが人間にとって
こんなに辛いとは思わなかった。
もう どうでも良くなりました。
この事務所から逃げ出すことが出来れば もう何もかもどうでもよくなりました。 
悪いことは言わない。ここに来た方
爺鑑はあなたをこき使うことしか考えていない。
しかもあなたから奴隷志願してくるのを待っている。
ここにいる一ヶ月間 いろんなことを考えました。
何故私はここに居るんだろう。
何故私は時給700円で働いているんだろう。
爺鑑は何故 私を選んだんだろう。
ここを出たら私はどうなるんだろう。
家族はどうなるんだろう。親はどう思うんだろう。
そもそも 私って何なんだろう。
私は何のために 生まれてきたんだろう。
何のために生きているのだろう。
人間が生きてゆくってどういうことなんだろう。
そんなことを考えました。
答えはわかりません。
私の次にこのスレに来た人に
出来れば 出来れば あなたと話がしたかった。
どんな話でもいい 私はあなたと 話がしたかった。
700名無し検定1級さん:04/06/23 03:14
くだらねーコピペだな。大体資格予備校なんぞに騙される香具師がバカなんだよ!
一生15万奴隷やってなよ。つうか時給700円じゃ15万もいかねーか!
701名無し検定1級さん:04/06/23 18:24
講座使用テキスト・教材

民法
TAC:多すぎ LEC:カード型のやつはGOOD Wセミ:以前の大槻先生テキストに比べてちょっと薄いかな?

会計学
TAC:よい LEC:??? Wセミ:公認会計士でも受ける気?

経済学
TAC:普通 LEC:意外と悪くない Wセミ:石川先生テキストはあくまで入門用
702名無し検定1級さん:04/06/24 01:49
民法:TACのテキストのほうがイラストつきでわかりやすい。 wの民法はコンパクトだが
イラストがないの難点とおもた。あくまで主観、立ち読みによる雑感だけど。

経済:TACテキストを普通というのは相当ずれてる。石川のテキストは
5部構成。狙う得点により計算や論述の組み方まで範囲が広がる。基本は1,2
だけで十分。W以外にも石川の経済支持派がおおい。1,2を読んでTacのテキストよむと
わかりやすくなるよ。

LECは誤植多すぎるので論外というのが通説
703名無し検定1級さん:04/06/24 10:12
W以外知らないのでWだけでいうと、
Wのテキストは結局あまり使わない。
Wの会計学テキストは会計士受けるつもりです。授業はレジュメでやります。
民法は薄いが十分な気がする。
経済は、石川はあの本通り授業を進める。テキストは線引くだけ。
鑑定は始めは難しくあまり読む気がしなかったけど、
解答に使える文章満載で、今では重宝してます。

つうか結局、答練や模試などのレジュメいい気がする。

テキストやたら高くて、全部そろえたのはちょっと後悔してる。

704名無し検定1級さん:04/06/24 10:28
ちょっと笑っちゃいました
必要は発明の母ですね
http://www2.odn.ne.jp/~cbm73400/
705名無し検定1級さん:04/06/24 11:58
籠城の組員と女性自殺 宇都宮の立てこもり

 拳銃を構えて、Z武容疑者が立てこもるマンションの部屋に突入しようとする捜査員=20日午前5時31分、宇都宮市一条
 
 宇都宮市の発砲、立てこもり事件で、栃木県警は20日午前5時半ごろ、指定暴力団住吉会系組員Z武容疑者(29)が拳銃を持って立てこもっていた同市一条、マンション「双葉ハイム一条」206号室に突入した。
Z武容疑者と室内にいた女性(22)は頭を撃ち抜いて死亡していた。自殺とみられる。
 住民避難など地域を巻き込んだ事件は、18日の発生からほぼ44時間ぶりに決着。2人が死亡したことについて、
県警幹部は「何とかこういう形以外になるよう目指していたが、残念な結果となった」と話した。
 栃木県警は、発生当初から畠山容疑者に外に出るよう強く促していたが進展せず、20日未明
「これ以上の長期化は避けたい」と判断。銃刀法違反容疑で逮捕状をとり、午前5時すぎから「最終的な説得」
として呼び掛けを再開した。
 容疑者が途中で応答しなくなったため、警視庁の協力を得て突入に踏み切った。
突入時、閃光(せんこう)弾を使ったが、発砲はしなかった。

http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1087805290/l50
706名無し検定1級さん :04/06/24 21:25
入門塾のみで鑑定士試験は対応困難。
まず攻めの答案は無理。
守りの答案も合格点にはきつい。
707名無し検定1級さん:04/06/24 21:43
経済学なんて守りの答案で十分
708名無し検定1級さん:04/06/24 22:08
明日のTとWの模試の民法の出題予想は?
709名無し検定1級さん:04/06/24 22:08
明日のTとWの模試の民法の出題予想は?
710思い出:04/06/24 22:59
1日目
・民法
極度の緊張で、何度問題文読んでも意味不明。とりあえず適当に(ホント適当に)書き始める。途中で落ち着いてくると同時に、致命的な方向に流れてい
ることに気づく。でも時間ねえからそのままで。2問目は気を取り直してと思った
ら、全然わかんねー。またも適当に書く。
・ギョウセイ放棄
なぜか俺が意識的に「捨ててきた」部分ばっか出やがる。テンション最悪で、落
ちついてりゃ解ける問題すら間違いまくり。

2日目
経済学
超苦手科目。予想通り全然わからず。隣の奴が試験中に独り言言ってる。しか
も変な英語で…?
会計学
もはや全くやる気なし。でも比較的できた気がする。

3日目
鑑定理論1
昨日の夜食ったアイスクリームが当たったのか、腹がいてえ。試験中1回トイ
レに逝く。さすがにケツはあまり拭かなかったよw
無論、出来は最悪。
鑑定理論2
合格するなんて思い上がりはもはやなし。まあとりあえずこれが終わりゃ、
今日はビールでも飲んでくつろげるな、という気分。
解答中も集中力ゼロ。試験終わったら、新宿か池袋かどっちの風俗逝こうか
とか考えながらやってる。

こんな俺でも受かりました。正直うれしさよりも、はずかしさの方が先にた
つぜ。
711名無し検定1級さん:04/06/24 23:32
会計士の経済は攻めるために選択するらしいが、
鑑定士は計算問題すくないのに高得点目指しても効率わるいだけ。
712名無し検定1級さん:04/06/24 23:47
試験中ってトイレ退出も不可じゃなかったっけ?
713名無し検定1級さん:04/06/25 02:15
経済学は数学できないと無理?
714名無し検定1級さん:04/06/25 04:19
会計士と鑑定士、どっちが上ですか?
http://pie.bbspink.com/test/read.cgi/sm/1038930969/768
715名無し検定1級さん:04/06/25 11:23
710さん、今年は、ビックサイトですよ、あと体調管理に気をつけましょう!
716名無し検定1級さん:04/06/25 11:44
先日、日大法学部の公開パネルディスカッションいってきた。
質問する時、「お名前とご身分を。」と進行役の
教授が言うんだよね。 鑑定士おおかったよ。
都市公団の理事もでていて、先生と呼ばれていた。
何で先生なんだかよくわからんが。
ただの勤め人だろ。 
717名無し検定1級さん:04/06/25 12:14
鑑定士の資格持っているからだろ?
718名無し検定1級さん:04/06/25 12:29
Tの全答練ですね!
確か今日からですよね???



何がでましたか?
やっぱり法定地上権ですか?
719名無し検定1級さん:04/06/25 12:50
民法は、権利能力のない社団と、短期賃貸借がでました。
720名無し検定1級さん:04/06/25 12:56
経済学は数学の要素あるのですか?
誰か教えて下さい
721名無し検定1級さん:04/06/25 13:07
>>719
そんなもん出るかボケ

>>720
てかさ、そういう漠然とした聞き方じゃ
みんなも答えにくいと思うよ
どのくらい数学が出来ないのか晒しなよ
まあ、微分の概念が分かれば大丈夫だと思うよ
あとは本屋にでも行ってみて過去問見て自分で判断しる
722名無し検定1級さん:04/06/25 13:16
>721
微分わかりません。高校一年が数学最後
なんです。それでも大丈夫でしょうか?
723名無し検定1級さん:04/06/25 13:19
>>719
出たのは、動機の錯誤と、賃貸人の地位の移転ですよ。
724名無し検定1級さん:04/06/25 13:33
最良の組み合わせは、

鑑定理論
テキストはTACかWセミナー
某セミナーの某有名講師は評判が悪い TAC鈴木先生はよいらしい 東京法経山田先生というのもあり

行政法規
テキストはTACかLEC Wセミナーテキストは条文そのままの羅列多し TAC市販もうだいじょうぶテキストでは情報量に不安
TAC山口先生、LEC竹井先生がよい

経済学
テキストはWセミナー石川テキストが最良 TACテキストは良くない
Wセミナー石川先生がトップ TACは富永先生がよかったらしい(辞めてしまったらしいが)

会計学
テキストはTAC Wセミナーテキストは詳しすぎ
TACの鎌田先生が有名 Wセミナー講師陣は・・・・・

民法
テキストはTACかWセミナー 講義等で取捨選択するならTACテキスト 最小限の点数で逃げ切りたいならWセミナーテキスト
TAC公文先生、LEC竹井先生の評判がいい Wセミナー大槻先生は賛否両論
725名無し検定1級さん:04/06/25 13:43
>>722
横レススマソ
グラフにアレルギーがなければ大丈夫だと思いますよ
あとはやっぱり過去問とかを読んでみて自分で判断するしかないですかね?
726名無し検定1級さん:04/06/25 14:35
>>723
わざわざありがとうございます
m(_ _)m

自分は鑑定理論以外は独学なものでして…
本試験の参考にさせていただきます
m(_ _)m

会計学や経済学や鑑定理論も終わりましたか?
分かったら教えて頂けたら幸いです
m(_ _)m
727名無し検定1級さん:04/06/25 16:32
T迫講義自体はいいけど解答例ちょっと問題ないか?基準の引用そのままでいいのに
わざと崩してひょうげんしようとしてる。受験生にとっては迷惑な話。
基準そのままかいてくれたほうがありがたいのに。Tのように基準、留意部分に
下線かいてほしいよ
ていうかWで一番不満なのはそれだけなんだけど。
728名無し検定1級さん:04/06/25 16:50
トミーとかいわれてたあの講師、おたっキーだったけど
一部には絶大に支持されてた。計算問題に偏ったのはこいつが
会計士試験も担当だったらしくその流れで鑑定士も同じような傾向になったとか。
今はどこにいったんだろ。Lにでもいるのか?
729名無し検定1級さん:04/06/25 18:30
>>727
試験では基準を崩して書いたほうが良いのかな…?
730名無し検定1級さん :04/06/25 20:03
結局民法何出たの?
731名無し検定1級さん:04/06/25 22:24
配分法、せっかく覚えても2時間経つともう忘れる。
732名無し検定1級さん:04/06/25 22:49
>>730
土日受験の人がいるからネタ明かし禁止中です
733名無し検定1級さん:04/06/25 23:40
177条
734名無し検定1級さん:04/06/25 23:46
>>732
土日受験??
どういう意味?
735名無し検定1級さん:04/06/25 23:55
微分とかマジでわからん
鑑定士の勉強するか社労士&行書
で行くかマジ悩む!!!
今関学3回なんやけどどう思いますか?
意見お願いします。
736名無し検定1級さん:04/06/26 00:00
微分簡単じゃん。細野の数学やり直せば
737名無し検定1級さん:04/06/26 00:11
わからなくてもいける?
738名無し検定1級さん:04/06/26 00:13
微分の知識なんていらんよ。
会計士の経済学じゃないんだから
初歩の初歩なら、講義中に教えてくれるし
739名無し検定1級さん:04/06/26 00:20
とゆうことは数学の知識はゼロでいいの?
そんなことないでしょ?
740名無し検定1級さん:04/06/26 00:24
なんで微積も分からん奴が
大学生になれるのかが不思議でしょうがない
センターとか受けてないのかよ

一部の私大を除く一般私立大学生は馬鹿ばっかりだ
741名無し検定1級さん:04/06/26 00:26
関学なんで・・・・
それよりやればなんとかなりますよね?
742名無し検定1級さん:04/06/26 00:27
>>739
ゼロで良いよ。
y=ax+bが分かれば十分
忘れてても、思い出せるから十分
743名無し検定1級さん:04/06/26 00:30
250 :名無し検定1級さん :04/05/25 23:13
鑑定士になれば年収1千万以上確実!ならいいんだけどな・・・。バブル期以外
なら大台のるのは信託や大手のリーマン鑑定士が殆どじゃない?勿論40代
半ば以降の管理職で。個人事務所勤務者の低収入は実証済みだし、開業者は経費を
控除したらかなり少ないよ。自宅兼事務所で補助者雇わなければ結構いくかもしれん
けどなー。TACのY口はそのへんを解説しろ!
744(・∀・)オモシレー:04/06/26 00:35
イージードゥダンス!(ポゥ)
イージードゥダンス!(ポゥ)
おーどーるきみを見ーてるー(ポゥポゥ)
745名無し検定1級さん:04/06/26 00:44
(´_ゝ’)フーン
746名無し検定1級さん:04/06/26 00:51
差がつく科目は何ですか?
747名無し検定1級さん:04/06/26 01:01
>>740
一部の私大ってどこよ。全私大の間違いだろ?
私大洗顔の奴は総計でも数学オンチの奴がわんさかいる‥
748名無し検定1級さん:04/06/26 03:45
経済学はグラフアレルギーじゃなければOK
749名無し検定1級さん:04/06/26 04:13
相当難しそうですが一日
どれくらい勉強されてるのですか?
アルバイトしながらではきついですか?
週4ぐらいなんですが・・・・
やっぱり社労務士と行書のダブルライセンスで
1000万目指そううかな・・・・・
750名無し検定1級さん:04/06/26 06:14
自宅で試験勉強する人へ・・仮想自習室はいかが?

自室にインターネットを使った仮想自習室を構築し、
勉強に集中しようという試みを行っています。
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751名無し検定1級さん :04/06/26 07:17
だから民法何出たかって聞いてるじゃん。
つかえねえなあ
752名無し検定1級さん:04/06/26 07:32
弁済
賃貸借
753名無し検定1級さん:04/06/26 07:53
あーあ言っちゃった
754名無し検定1級さん:04/06/26 13:33
  >>752
 さん、まだ、土日受験の方がおられますので、
 問題の公表は差し控えていただきたいのですが。
755名無し検定1級さん:04/06/26 16:13
別にいいんじゃないか予備校なんて今まで出してない範囲しかださないし
捨象していけば自然とわかる。俺の予想ほとんどあたったな。教養簡単だった。
756名無し検定1級さん:04/06/26 16:23
いや752は全然違うだろ 
757名無し検定1級さん:04/06/26 18:25
あのー
民法は結局何が出たのですか?
出来れば他の教科も…
758名無し検定1級さん:04/06/26 18:35
詐害的短期賃貸借と仮予約登記
511条の無制限説

シュタッケルベルグ均衡
パーンタイク理論

新株予約権付社債
合併と連結の本質観(持分プーリング法etc)
759名無し検定1級さん:04/06/26 18:40
>>758 見事に違うね
760名無し検定1級さん:04/06/26 19:41
区分地上権しかないだろ!
761名無し検定1級さん:04/06/26 19:51
>>758
Wセミナー?


>>757
TAC全答練は

民法⇒動産物件変動、数量指示売買

経済学⇒IS-LM分析、ゲームの理論

会計学⇒取得原価主義、貸借対象表、損益計算書
762名無し検定1級さん:04/06/26 20:01
貸借対象表ってなんやねん
763名無し検定1級さん:04/06/26 20:13
Lはトービンqでてたよ。今年の山らしい。
764名無し検定1級さん:04/06/26 21:05
Tの会計学全答練できた?
765名無し検定1級さん:04/06/26 21:17
ところで、鑑定理論は?
766名無し検定1級さん:04/06/26 21:29
奇跡って起こりますか?????
767名無し検定1級さん:04/06/26 21:31
不動産の価格と一般的要因
収益還元法の具体的方法
一時金などの賃料総論
更地と建付地との関係
768名無し検定1級さん:04/06/26 21:44
>>766

奇跡は起こらないから奇跡なのである
奇跡がそんなに簡単に起きたら神の存在意義がなくなってしまう
769名無し検定1級さん:04/06/26 21:50
死して屍拾うもの無し特攻あるのみ
770名無し検定1級さん :04/06/26 21:59
>764
自分は簿記2級持ってるから、ほとんど完答できたけど、わからん人にはきつそうだなあ。
こういうのが本番で出たらラッキー!!
771名無し検定1級さん:04/06/26 23:58
Tの行政法規全答練むずくなかった?
ほんと行政法規って忘れやすいよ
772名無し検定1級さん:04/06/27 01:40
信ずる者は救われる!15万ロードへ・・・。
TAC Y
773名無し検定1級さん:04/06/27 02:14
Tの行政法規全答練むずくなかった
ほんと行政法規って点取りやすいよ
774名無し検定1級さん:04/06/27 18:22
茂木先生の予想問題が遅いのは全予備校の模試を見比べてるのかな
775名無し検定1級さん:04/06/27 18:25
Tの会計学は何じゃ?って感じだね
簿記講座の問題と間違って出したのかと思ったよ
776名無し検定1級さん:04/06/27 18:54
>>775 簿記やってる人からすればすごい簡単だったんだろうけど
   俺は問題開いた瞬間泣きそうになったね。何をやればいいのか
   全くわからなかったから 
777名無し検定1級さん:04/06/27 19:35
今からゲームやりなおします
778名無し検定1級さん:04/06/27 19:38
簿記の問題なんか、本番でもうでない
心配しなさんな
779名無し検定1級さん:04/06/27 19:47
3年連続で出るかもよ〜
780名無し検定1級さん:04/06/27 19:47
善倒恋お疲れ様でした。行政75だけど大丈夫かな。
なにせ土地基本法で間違ってるからヤバイね。
781名無し検定1級さん:04/06/27 19:49
非主要法令と新論点をまだ全く手をつけてなかった
ら50点だったよ。。。
782名無し検定1級さん:04/06/27 20:09
さすがに三日間受けますと充実感ありますね。
総じて勉強不足でした。
でも楽しかった。その辺で飲んでるよりいい。
783名無し検定1級さん:04/06/27 20:20
wでうけてきた。鑑定の午後問みるまでは
教養、行政が簡単で調子にのってましたが、午後問
終わって、今落ち込んでます。
あの計算問題解けた人いますか?Tでは計算問題でたの?
784名無し検定1級さん:04/06/27 20:30
>>783
鑑定で計算問題が出たの?
785名無し検定1級さん:04/06/27 20:41
T迫は3次試験と間違ったんじゃないか?
小問も去年の本試験と同じだし。
786名無し検定1級さん:04/06/27 21:00
T迫恨むわ。最後の最後でこんな変な問題だして、気持ちよく本番にいけそうだったのに。
787名無し検定1級さん:04/06/27 21:08
マジでWの鑑定理論は駄目だわ・・・・
なんかピントズレまくり予感
小問丸出し&3次試験問題
多分、今年の出題可能性は0.01%程度じゃないのか?
788名無し検定1級さん:04/06/27 21:13
そのまま出なくても
T迫のことだから何か情報掴んでいるんじゃねw
789名無し検定1級さん:04/06/27 21:15
やっぱTの鑑定はいい問題出すねえ。
一見簡単そうで解けない。残り30分冷や汗ダラダラ。
790名無し検定1級さん:04/06/27 21:29
茂木の予想あてにしよ。どこの学校も糞
791名無し検定1級さん:04/06/27 22:10
T迫そろそろかわったほうがいいよ。今回まじで寒い。
固定の発注あるからいそがしいのか?最後くらいまともなの作れアホ
792名無し検定1級さん:04/06/28 06:51
>>791
ヴェテ厨必死だなw
793名無し検定1級さん:04/06/28 07:00
正直Wの鑑定の問題見た時
笑っちゃいますたWwww
794名無し検定1級さん:04/06/28 11:10
T迫先生はお忙しいので、Wの仕事は鼻糞ほじりながらやってます
795セミナー生:04/06/28 11:27
>>794
失礼な奴だなぁ
受験生の分際で偉そうな事言うんじゃねぇよ
796名無し検定1級さん:04/06/28 11:50
>>795
ウルセー!ハゲ
797セミナー生:04/06/28 12:04
>>796
負け犬の遠吠えだな(藁
798名無し検定1級さん:04/06/28 12:53
797=成川学長
799名無し検定1級さん:04/06/28 13:01
民法

TAC
公文先生がエース。司法浪人。ただし博士課程修了らしい。教え方が司法試験の入門チック。
浅井先生は司法試験受かっている弁護士。授業はレベルが高く、鑑定士のレベルを超えているとおもわれる。
講座テキストの分量はかなり多い。要取捨選択。

LEC
竹井先生がエース。わかりやすい。
論証フォームカードは非常によいが、誤植が多い。

Wセミナー
大槻先生が主力。ただし、テキスト全体に占める講義範囲は狭い。
少し前に在籍していた近藤先生は良かった。
Pシリーズはやや薄め。

800名無し検定1級さん:04/06/28 13:06
800get
801名無し検定1級さん:04/06/28 13:54
竹井ってのも司法浪人でなかった?
802名無し検定1級さん:04/06/28 15:31
予想スレを実施します。ただし、1人1問とします。
区分地上権(ウソ)皆、撃沈する恐れがあります。
803セミナー生:04/06/28 15:39
区分地上権暗記したぜ
804セミナー生:04/06/28 16:01
本当はウソ
805名無し検定1級さん:04/06/28 16:45
T迫先生は、すでに新試験制度に頭がいっているのでは?
見捨てないで〜
806新試験:04/06/28 18:10
新試験に合格して不動産鑑定士になっても、就職先が無かったら実務つめないでしょ?実務つめないなら取得しても意味ないでしょ?それなのに、何故、専門学校は受験者が増えると予想してるんだ?
807名無し検定1級さん:04/06/28 18:31
高卒がくるから。実質的に大卒以上の資格。
808セミナー生:04/06/28 21:23
T,Wの模試は自己採点+10点程度の結果となったが、
Lは自己採点−60点(内鑑定理論だけで−30点)の結果。
アウェーの洗礼か?
809名無し検定1級さん :04/06/28 21:52
>>808
みんな同じだよ。
俺はL生だけど、採点はきつかった。
裁量点10点って記載されているのに、実質ゼロ。
気にしないほうがよろしいのでは?
810教えてください:04/06/29 02:00
ところで、今年の民法、短期賃貸借は試験範囲に入っているのですか?
811名無し検定1級さん:04/06/29 02:24
今予備校でよくてもこれからの時期追い込みで信託組がのびてくる。
やつらは所定の予備校使わずに数ヶ月みっちり専門に特訓されて、
基礎体力が高いので教養もそれなりにこなす。
鑑定、行政なんて所詮暗記でしかない。数ヶ月ですぐ逆転される。だから
中途半端に上位なやつは安心しないほうがいいよ。50位以内でおちてるのは
このせいだと思ってるけど。あと会計士の免除組かな。やつらもカウントされてないしね
本番までわからない存在。
812名無し検定1級さん:04/06/29 02:49
宅建と比べてここはどれくらい難易度が高いのですか?
813名無し検定1級さん:04/06/29 03:49
宅建=行政法規1科目分未満
814名無し検定1級さん:04/06/29 08:58
宅建とは難易度が全然違う
俺の例だと宅建200時間学習で46点だった
鑑定士は今現在1100時間学習してTACでC判定だよ
未だに600点満点中300点前後しかとれない
多分、確実に合格にするには1500〜2000時間は必要だと感じた
でも、暗記に自信があるなら1000時間以下でも可能性があるかも
815たっかー:04/06/29 09:40
>>808
やはりLの採点ってかなり厳しいですよね
私も自分ではかなりできてると思ってたんですが
結果が返ってきてガクンときちゃいました
本科生の人の方が有利とか、そういう事あるんですかねぇ
816名無し検定1級さん:04/06/29 10:41
やはり採点基準がそれぞれにあるのでは。Tの鑑定とWでは
相当違うよ。T迫の基準がおかしいのだろうけど
配点の仕方が同じ問題でも独自にみえた。やはりTにあわせないとこの試験は
話にならないね。
817名無し検定1級さん:04/06/29 12:59
Lは民法の採点は緩い
代わりに経済・会計・理論の採点は凄く厳しい
あと、どの論述の科目も実質80点満点
理論で要説見ながら書いても50点中41点だった
818名無し検定1級さん:04/06/29 13:27
占有改定って何ですか?
819宮内:04/06/29 13:37
>>818
占有を改定することです。
820名無し検定1級さん:04/06/29 13:42
そう言えばWの模試の民法で100点満点の人いたよね。
けど優秀答案になってないんだけど、、、
確か横浜の人だっけ
どういうこと?
821名無し検定1級さん:04/06/29 15:20
字が異常に下手だったとか…(笑
822名無し検定1級さん:04/06/29 19:07
優秀答案は出来過ぎの答案は載せないのよ
優秀かつ他の受験生の参考になるようなものだけ載せるようにしているみたい
823L生:04/06/29 20:17
>>815
採点してくださった先生はほとんど知らない方でした。
TでもWでも本科生有利に採点はしないはず。
ただ慣れという面で本科生に有利なのは確かですよね。
824名無し検定1級さん:04/06/29 20:57
信託組って何であんなに受かるの。
入社して間もないのに2,3割受かってない?
825名無し検定1級さん:04/06/29 21:17
>>824
3ヶ月で合格できるのは大半が1年前から勉強しているからだよ
それ以外でも信託内定後の選抜試験で民法か経済学どちらかかなりできないと
受からないから
826名無し検定1級さん:04/06/29 21:18
>>796
俺は司法試験だぁぁああああ
827monmon:04/06/29 21:20
 私もよ 頑張りましょうね
828名無し検定1級さん:04/06/29 22:26
信託組の人は、全とうれんは受けないの?
829名無しさん@引く手あまた:04/06/29 23:34
お前ら、時給700円で雇ってやるわ。
830名無し検定1級さん:04/06/30 01:16
>>828
別カリキュラム別講師になっているんで一般の受講生とは混じらないよ
今頃は担当講師が全予備校の答錬を集めてその中で
特に出そうな問題の答えを丸暗記するよう指導しているでしょうな
831名無し検定1級さん:04/06/30 03:18
ていうか信託組みの合格状況が普通なんであって、何回も受験する羽目になるお前らが異常
832名無し検定1級さん:04/06/30 07:03
資格も企業優位ということですか・・・なんか信託組みのためにある資格みたいですね。
今後、高卒にも門をひらくみたいですが、この現状を知ってしまったら、下火になるね。
833名無し検定1級さん:04/06/30 08:27
信託組から何人受かるの?
834名無し検定1級さん:04/06/30 10:23
830は海人
835名無し検定1級さん:04/06/30 10:29
834はドキュソ
836名無し検定1級さん:04/06/30 10:34
信託組は会社の金でやるからそれなりに覚悟がいる。
それでも7割落ちてる。2,3回かかって受かってるのだろうから信託も同じでは?
それより鑑定の問題が漏れてるとかはないの?前に実務スレで
3次はもれてるといううわさを見たけど。
837名無し検定1級さん:04/06/30 10:41
医師の試験問題の漏れは、ガキのころから、たびたび報道されますね。
結局、跡継ぎの問題というエゴなわけだが、いい加減にして欲しい。
政治家の世襲もね。方向がずれて、スマン。
838名無し検定1級さん:04/06/30 11:49
超DQNな鑑定事務所の情報です ここへは絶対
逝かないように

http://ime.nu/ime.nu/vip.6to23.com/jpgman/gui/gui.htm


839名無し検定1級さん:04/06/30 12:03
>楽な事務所なんか殆どない!個人事務所は90%がDQNで給料15万。
>人使いは荒く雑用しかやらせない。

俺が勤めている事務所もそんな感じ。いや、それどころか給料15万円で雑用
だけならまだしも、責任まで負わされている。
具体的には、鑑定の依頼(公的なり一般なりの)が来ると、普通の事務所では
鑑定士が中心となって(責任を持って)鑑定評価書を作り、補助者は資料集め
とか鑑定評価書の作成の補助をするものだけれども、俺が勤めている事務所は
違う。鑑定士は何もやらない。全て補助者任せである。決して手伝おうともし
ない。特に案件が難しいものであればあるほど何もしない。呆れかえるほどの
無責任である。個人事務所なんだけど。しかも鑑定士自身は何もしないくせに
鑑定評価書にミスがあったりすると偉そうに怒ってくる。鑑定業者および鑑定士
としての責任は負おうとはせずにすべて補助者に責任を負わせようとしている。
こんな事務所で奴隷になって3年近く経ち嫌気がさしてきたのでそろそろ辞めよう
と思い、先日、所長にその旨を申し出たところ、またまた無責任な態度を取られた。
今やっている地価調査はどうするんだ?とかその後の固定資産税の時点修正はどうす
るんだ?とか更にはその後の地価公示、精通者意見、国税評価、固定資産税鑑定評価
はどうするんだ?などとまくしたてて来たのである。さすがに俺もブチ切れて「何で
俺がそこまで責任を負わなければならないんだよ!全ては鑑定士のアンタの責任だろ!
何もやらないアンタがわるいんだよ!」と反論したが、所長の鑑定士は悪びれる様子も
なく、俺が辞めて鑑定評価書を期限まで提出できなかったら俺に損害賠償請求するなど
と言ってきた。

皆さん、こういう鑑定士をどう思いますか?本当のお話です。
ちなみに事務所は埼玉県にあります。
840名無し検定1級さん:04/06/30 13:30
839さん、ネタじゃないの?民法はしっている?使用者責任ってしっている?
ただリストラするための嫌がらせの可能性は?
受験生の意見でした。
841そうそう:04/06/30 14:19
839さん
そうそう!!鑑定士は何もしない。それは確か。
でも、責任は全て鑑定士が持つものです。
あなたがミスして、依頼者から損害賠償を請求されても、
鑑定士が責任を負い、単に事務所が潰れるだけですよ!!
842名無し検定1級さん:04/06/30 15:10
信託組は三次大苦戦。心配すんな不正なんてないよ。あっても実務できなく
なるから同じだろ。
843名無し検定1級さん:04/06/30 18:19
使用者責任か…
労働基準法か…

信託銀行、大手不動産会社以外の
鑑定会社、個人事務所にはなんの意味もなさない法律だよ
うちも残業代は30時間で打ち切り
忙しいときなんか、泊まり込み、土日出勤を含めて軽く100時間超えるというのに…

信託銀行、大手不動産会社の鑑定部の人間が羨ましい(新卒じゃないとまず無理だが…)

いわゆる社員300名以上の大企業は一社も無い業界(信託、大手不動産会社、国土交通省管轄の某財団法人は別)
しょうがないね…


そういう俺はというと社員30名程度の中堅鑑定会社勤務リーマン

早く試験に受かって独立したい…
みなさん頑張りましょう!
844名無し検定1級さん:04/06/30 18:49
確かに自分も似たような感じですけど
スレが荒れる原因になるから
そういう話はやめましょう!!!
845名無し検定1級さん:04/06/30 18:50
Wセミナー民法テキストは、昔の近藤先生のやつがよかったな。量も十分だったし。
大槻先生のテキストはちょっと舌足らずなところがある。基本的なことがすっ飛ばしてあったり。
現在の鑑定士セミナー製テキストは簡便でいいかも。

846名無し検定1級さん :04/06/30 19:21
>839
こちらから訴えればいいんですよ。
その人の人生終わっちゃいますけどね。まあ、復讐的な意味でも
訴えてあげたほうが業界のためにもなるでしょ。
847名無し検定1級さん:04/06/30 21:51
>>830
早く自分のHP更新しろよ
848名無し検定1級さん:04/06/30 22:25
鑑定士クイズダービー
問題 
今年の鑑定理論、第7章のヤマは?
はらたいら・・賃料の鑑定評価
篠沢教授・・・収益還元法
北野教授・・・取引事例比較法
竹下景子・・・原価法
井森美幸・・・開発法w

カタいのは上記2人
849名無し検定1級さん:04/06/30 22:28
竹下景子に3千点!やっぱり、はらたいらに全部にしようかな・・
850名無し検定1級さん:04/06/30 22:51
懐かしいなぁ
子供のころよく見ていたよ


最近出てないから
竹下景子に
5000点!
851名無し検定1級さん:04/06/30 22:52
原価法でヤマはってる予備校あるの?
852名無し検定1級さん:04/06/30 23:06
ゲームの理論ってよく答練でるけど、各専門学校であれだけでて
本試験で出せるかな?
853名無し検定1級さん:04/06/30 23:24
パレート最適とゲームの理論のナッシュ均衡は、受験生マーク
してるから、どうかな?
854名無し検定1級さん:04/06/30 23:25
>>851
Tは去年大々的に出題された開発法以外は全部出してきたよ
855名無し検定1級さん:04/06/30 23:26
倍率ドン!さらに倍!!
12,18,4,6,22
ちなみに、席順は
篠沢教授、北野教授、はらたいら、竹下景子、井森美幸
856名無し検定1級さん:04/07/01 00:00
はらたいらって本当に何でも知ってるけど
鑑定士試験のヤマまで当てちゃいそうだなw
857名無し検定1級さん:04/07/01 00:03
経済は公共でるとかいって予想されて毎年でないけど
いつ出るの。DCFやっぱでるかな。本当に細かいよあの論点
いやになる。理解も大変だし
858名無し検定1級さん:04/07/01 00:19
@還元利回りと割引率について異同について説明せよ
A上記のそれぞれの求め方について述べよ
859名無し検定1級さん:04/07/01 00:27
はらたいら

は宇宙人
860名無し検定1級さん:04/07/01 00:27
収益還元法は去年真正面から問われたから
今年はどうかなぁ。予備校では手を抜くなって言ってるけどね。
やっぱり今年は賃料じゃないか?
861名無し検定1級さん:04/07/01 00:50
今年はキャッシュフローの計算でしょw
862名無し検定1級さん:04/07/01 06:52
>>847
大きなお世話です。
863なつかしいドキュソ発見!:04/07/01 06:56

  535 発言者 : よし - 2004/06/30 21:36:06

とうとう7月です。
あと、泣いても笑っても、30日で、試験日です。
今年2次試験受験される方は、頑張って下さい。

864名無し検定1級さん:04/07/01 08:28
>>863
応援してくれる人にドキュソは無いんじゃないの?海人さん
865名無しさん@引く手あまた:04/07/01 08:52
ゲームの理論は、6、7年前に本試験でもろに出たからもう出ないと思う。
過去問重視はいいが、同じ問題は出ないと思う。
866名無し検定1級さん:04/07/01 09:55
しかし、ストレスと緊張が・・・たまには、ババンと抜きに行くかな。ふぅー
867名無し検定1級さん:04/07/01 10:04
868名無し検定1級さん:04/07/01 13:04
>>864
負け組め。
869井川遥を犯したい:04/07/01 13:22
遥!いったいどのくらい僕の精液を放出させれば気が済むんだよ。
遥!僕は遥の濡れたオマ〇コにチンポ入れたいんだ!
遥!その唇で僕のチンポを吸ってほしい!
遥!土日は遥の水着姿で3回づつ計6回!僕はオナニーしたんだよ!
遥!犯りたい!遥を犯したい!

870名無し検定1級さん:04/07/01 21:10
>>869
とりあえず病院に通報しておきました
871名無し検定1級さん:04/07/02 00:17
Lは採点つらいな・・自宅なんで本日戻ってきた。60番くらいでB判定
Wは優秀者に名前載ったけどB判定
Tは問題収集のみ
これでなんとか受かるかしら?この時期不安だね。
872名無し検定1級さん:04/07/02 00:43
ていうかまだWの答案帰ってきてないが。ずいぶん早いね。
通信だからか?
873そうそう:04/07/02 02:03
やっぱり、TACの全答練が一番参考になる。受験者数が全然違うもんな。
TACは何で今年から、50番でなく25番以内がA判定になったんだろう。
50番以内でも結構落ちてるからかなあ?
874名無し検定1級さん:04/07/02 05:33
合格者が300人以上出るっていうのにねぇー
875名無し検定一級:04/07/02 06:35
>873
今年の合格者がかなり減ると予想しているからですよ。
876名無し検定1級さん:04/07/02 06:47
今日は、よしの事務所の近くへ行くから
迷ったふりして覗いちゃおうかなw
877名無し検定1級さん:04/07/02 07:09
また合格者が減るというのか・・・あまり考えたくないが、将来性がないのかな。
会計士は、いま就職先が無いというのに合格者数を増やしていくが、会計基準
の改革により、これから相当数の人員確保の必要性があるからではないのか?
まあ頑張ろう、夏だというのにさぶいのぉー
878名無し検定1級さん:04/07/02 10:13
>873
同点が多かったからだろ。。
879名無し検定1級さん:04/07/02 10:44
去年wの10番内の人が落ちてた。Tでも同様なことがあったし
そういう人って何が問題なんだろ。鑑定ができないはずないし、
行政は本番に浮き沈みがないような。かといって200番台の人が
受かってる。一ヶ月でこんな大差な実力差埋まるもの?
880名無し検定1級さん:04/07/02 11:11
>873
3次試験がなくなるのですから、3次の毎年合格者数200人程
に近ずけるのではないの?
>877
ですから別に合格者数を減らしているわけではないと思う。
881>>879:04/07/02 11:57
後ろに座ってると分かるけど
公開模試でテキスト見て答案作ってる奴結構いるよな。
そういう人だったんじゃないの?
成績優秀者は通信が半分以上だし
882名無し検定1級さん:04/07/02 12:03
そういえば金曜日に模試が終わると人がいない席で
終わった問題とかめくって見てる奴がいたわけ
あやしい奴だなぁって思ってたら
そいつ2日間コースの受験生だったよw
883名無し検定1級さん:04/07/02 13:40
来年受験予定なんですが。
簿記は学習しておいた方がいいのでしょうか?
必要だとすれば、何級あたりになるのでしょう。日商2級or日商3級?

884名無し検定1級さん:04/07/02 13:43
これで合格率下げたら、優秀なやつはみんなローか会計士に逃げる。
ただでさえメリット薄いのにいまさら鑑定士になるやついるか?
それに受かったとしてもこれからは奴隷制度廃止されて合格者が無理に
薄給で我慢しなくなる。二年待ってれば自然に鑑定士になれるんだしな。
885レイプ狂い美帆子 :04/07/02 15:50
須之内美帆子はほんとイヤラシイ女だ!
美帆子は男を挑発する女だ!
自分のグラビアに精液をかけられるのを心底望んでいるんだろう美帆子!
レイプされたいと思ってるぜ絶対!須之内美帆子は。
おもいっきり陵辱してやりたい美帆子を!
指マンですぐイッちゃう女なんだろ美帆子!
イカせてやるよ美帆子今夜!
須之内美帆子のオマンコにブチこんでやる!
今夜俺は美帆子に中だししてやる!
どうだ!!美帆子。

886名無しさん@引く手あまた:04/07/02 16:40
奴隷の実務期間がなくなって実務補習にいくらか金積んだら勘定士になれるって
お前らはホントに恵まれている。
887名無し検定1級さん:04/07/02 19:34
公開模試の順位に自宅受験含まれてないよね?
888そうそう:04/07/02 22:59
Tの公開模試には自宅受験は含まれてないと思うよ。他は含まれてると思うけど。
早く鑑定士になりたい!!
889名無し検定1級さん:04/07/03 02:02
>886
確かに制度改革で実務経験無しで士取れるようになるが、独立して公的業務受注
やサンユーに登録する時は評価書数十件作成や実務経験数年以上とかの要件が
つくんだよね?資格だけ取りたいマニアや不動産屋勤務の社内鑑定士志望なら問題
はないが独立目的の香具師はやっぱ15万奴隷にならざるえないって事か、鬱!
890名無し検定1級さん:04/07/03 02:18
本当のサムライ(士)になりたきゃ奴隷は避けて通れない
891名無し検定1級さん:04/07/03 02:53
どんな仕事するにしても、最初は奴隷状態でしょ?
(例えばファミレスとかでバイトするにしても、最初は右も左もわからず
下手したら高校生とかにアゴで使われたりするわけだし)
そう考えたら、鑑定のイロハもわからないお荷物を使ってくれる訳だから、
月15万でも贅沢はいえないかなとも思っています。
まぁ、人間の人権を全く無視したようなコキ使われ方は勘弁して欲しいけど。

ちなみに公開模試ってテキスト見ながら解いている人いるんだ。
初めて知ったよ。
私は模試で時計忘れてしまって仕方なく携帯電話を時計代わりに使っていた
んだけど、それすら「これって不正行為かな?」
こういうことしたら駄目だなーなんて思っていたのに。。

892海人:04/07/03 08:19

 みなさまの本年度の合格を心から御祈念しています。頑張ってください。

893名無し検定1級さん:04/07/03 08:47
みんなどの講師が一番か投票しようよ
タックの高橋信也先生が独走中ですよ
http://cgi.www5b.biglobe.ne.jp/~hb-use/cgi-bin-c/mesganq.cgi?
894名無し検定1級さん:04/07/03 09:31
>>884
ここで合格率下げたら、待遇が緩和されるじゃん。
そもそも  合格者>>>>>>>>求人が 諸悪の根源。
895海人:04/07/03 11:27

 みなさまの本年度の合格を心から御祈念しています。頑張ってください。

896名無し検定1級さん:04/07/03 12:01
不動産鑑定士+司法書士+調査士
どうかな?
897名無しさん@引く手あまた:04/07/03 16:04
どれも実務がなけりゃ、意味なし。
簿記3級+実務 > USCPA+実務なし と同じ。
898名無し検定1級さん :04/07/03 20:51
模試で部屋出入りするやつ、携帯カチャカチャやるやつ
問題配布後テキストみるやつは所詮低レベルなので、
上位の順位には関係ありません。
899吉田:04/07/03 21:20
どの講師が日本一か投票しようよ
http://cgi.www5b.biglobe.ne.jp/~hb-use/cgi-bin-c/mesganq.cgi?
今現在タックの高橋信也先生が独走中です
さああなたは誰に投票しますか?
900名無し検定1級さん:04/07/03 21:21
>>898
終了の合図があっても書いてる奴も入れて。
901名無し検定1級さん:04/07/03 21:36
まあ、模試自体を受けない奴よりはマシ。
902名無し検定1級さん:04/07/03 22:36
899って、高橋先生?
あまりにしつこいんだけど。
903名無し検定1級さん:04/07/03 23:45
>>902
一部のマニアでしょう。先生がそんな事する訳ないし。
904TAC土呂校:04/07/04 00:18
全党連D判定の社会人なんですが、この試験社会人の人で信託選抜組じゃない人って
一年目の合格率どのくらいなんでしょうか?
905名無し検定1級さん:04/07/04 07:14
2次受かってもいないのに実務経験を先に積んでたやつは悲惨だな。
きっとその期間中に受かると思っていたんだろうが、甘かったね。
906名無し検定1級さん:04/07/04 11:10
なんで?専門でやってる受験生のほうが少ないでしょ。
もともとリーマン資格なんだから。私の場合は実務直接かかわってなくても
二年分はすでにありますがw。今年受かったら産児受けますよ。
それより問題は惨事受けなくても実務つめば経過処置として
2006年以降今までの実務で死になれるとおもってたのですが、
今年、来年受かった人は損かもしれないですね。
907名無し検定1級さん:04/07/04 19:00
経済学詳しい人に質問です。

Wの第3回模試の問題2の、財政再建がマクロ経済に与える影響についてなのですが、
公有資産の売却により資産価格が下落し消費が落ち込むようであれば、IS曲線が左シフト
するとありますが、物価一定の仮定があるのでこれは矛盾するのではないですか?
それともこれはOKなのですか?

教えてください。
908名無し検定1級さん:04/07/04 19:02
30過ぎて主婦が受かっても就職先無いんだろうな。
別に給料安くても無問題なんだけど。
909とおる:04/07/04 20:15
みんなどの講師が一番か投票しようよ
http://ime.nu/cgi.www5b.biglobe.ne.jp/~hb-use/cgi-bin-c/mesganq.cgi?
910名無し検定1級さん:04/07/04 21:25
▼ 直近のコメント一覧
日付 : 2004/07/03(Sun) 21:24:36
投票 : 某先生(某予備校)
コメント : 通訳が必要なくらい解りずらい
911名無し検定1級さん:04/07/04 23:29
実質マネーサプライに影響を与えないという意味での物価一定では
ないのでしょうか?
資産価格と物価とは必ずしも連動しませんし。
912名無し検定1級さん:04/07/04 23:59
>>911
なるほど。
M/Pに影響を与えないという物価一定なのですね。
でも自信ないからこの部分は書かないでケインズ効果と非ケインズ効果
だけ書くことにします。
913そうそう:04/07/05 01:35
>900
私は本試験でも、終了の合図があったあとも、書くよー。
914名無しさん@引く手あまた:04/07/05 10:57
お前ら、教会にイーパイ求人あるぞ。
ヘンなとこもあるから、気つけよ。
実務なしでも勘低士にはなれるんだから、よーく考えろよ。
915名無し検定1級さん:04/07/05 21:38
15万age
916名無し検定1級さん:04/07/05 22:02
実務なしで鑑定士になって何か得するわけ?
917名無し検定1級さん:04/07/06 00:27
鑑定士の資格を取って、自分の土地を高く鑑定して他人に売ることは出来ますか?
918名無し検定1級さん:04/07/06 00:34
 できません。
 利害関係ある場合には、原則として、鑑定評価を引き受けてはいけません。
919名無し検定1級さん:04/07/06 03:21
>>917
恣意的な値付けが許されるならこの世に鑑定士なんていりません。
みんなが言い値で売ればいいだけの話ですから。

不動産という高額な財産を誰もが言い値で取引するということは
確実に経済を破綻に導くことになります。
920山田優にぶっかけてる :04/07/06 07:39
CanCam専属モデルで最近CMにも出始めた山田優。
あの顔とカラダにチンポが本能的に反応した。エロい唇に美脚・美尻。
本人も超ミニスカで見られるのが大好きとのたまわっている。
あの綺麗顔にぶっかけてる。いつも大量のザーメンぶっかけてる。
ぶっかけられた優の顔見てまた勃起している。

921名無し検定1級さん:04/07/06 09:39
これから 答練 模試だけを理解して暗記していくのは駄目ですか???
922名無し検定1級さん:04/07/06 10:35
今からなら暗記に集中したら?
答練は結局のところほぼ前範囲を網羅しているから
現段階で理解の終わってない人が理解しようとしても間に合わないと思われw
923名無し検定1級さん:04/07/06 12:55
理解なしにあんな膨大な量を暗記するほうが大変では。それは近道じゃないよ。
924名無し検定1級さん:04/07/06 13:54
もはや理解をするのには手遅れ
一発逆転にかけるならT,W,Lのヤマ当て講座に賭けるしかないと思う
各科目のヤマ当て問題8題程度を丸暗記しろ!
925名無し検定1級さん:04/07/06 13:58
最近鑑定士関連の掲示板荒らしてる博多の
いわしみずが激しくウザイんですけど
926名無し検定1級さん:04/07/06 16:09
◇煽りゴキ蛆虫いわしみずの発生時期とその発生数◇

1月■■■■■■■■
2月■■■■■
3月■■
4月■
5月■
6月■■
7月■■■■■■■■■
8月■■■■■
9月■■
10月■■■■
11月■■■■■■■
12月■■■■■

927123:04/07/06 21:59
wの的中講座を通信で受けようと思うのですが、どんな形式
でやるんですか?的中答練まわしてるので、意味ないのかな?
受けた方います。レックのやまあても気になるが。
928名無し検定1級さん:04/07/06 22:36
関わる 係る 係わる
どう違うのですか?
929名無し検定1級さん:04/07/06 22:40
<<927
やまかけるんだったらやめた方がいいかも・・・。
勉強する範囲広がるよ
930123:04/07/06 23:17
929>え、新しいことやるの?だったら、止めときます。
931名無しさん@引く手あまた:04/07/07 00:50
2ちゃんの後輩へ。
的中講座、院長自らやるのなら出とけ。
私見委員と仲良しだから。
ちなみに録音絶対不可での講義のはず。
折れはこれで助かった。会計と経済のいずれかは当たる恥ず。
932名無し検定1級さん:04/07/07 02:11
でもさ、暗記してどうにかなるのは鑑定と教養まででしょ。行政70点以上とれてるの?
933名無し検定1級さん:04/07/07 06:37
いわしみずは
茂木先生の板の書き込みで非難されてるのだろう。
俺はWだが
あの書き込みを読んだ時は
正直ムカついたよ。
934名無し検定一級:04/07/07 07:39
ここに書き込んでいる暇があったら、勉強しろよ。
2ちゃんに書き込んでいて、試験に合格する確率は、1割以下だそうだよ。
ま、参考にして下さい。
935名無し検定1級さん:04/07/07 09:46
模擬先生の掲示板つて、どこよ?
936名無し検定1級さん:04/07/07 13:17
>>934
いわしみずさん、そんな事言ってるからバカにされるんですよ
自分のしてる事が立派に荒らしだという事を自覚してくださいね。
>>935
http://6610.teacup.com/kikuo101/bbs
937こいつ頭が変w:04/07/07 13:30

  122 名前: いわしみず 投稿日: 2004/07/07(水) 08:18

私は宇宙。
私に逆らう者は死すべし。
私のみが今年合格する。
Tはすごい。
Wは終わっている。
Lはイマイチ。

938いわしみずさんへ:04/07/07 15:12
二次試験受ける前に
精神科か心療内科受けた方がいいよ(藁
939名無し検定1級さん:04/07/07 15:17
>938 ていうか受験やめた方がええだ。
   
940名無し検定1級さん:04/07/07 21:31
LECのホムペで無料添削やってる。
模範解答見たけど、おいらの予備校のテキストの定義とかなり違う科目がある。
どっちが正しいのか。
>>933が激怒したいわしみずの書き込みも気にはなるな。
俺もWだから。
941名無しさん@引く手あまた:04/07/07 22:06

・あきらめたらやってないのと同じだぞ。
・言い訳はすんな。
・くじけそうになったらミスチルの「終わりなき旅」を聞け。

今日は七夕。
後輩の2ちゃんねらーが合格しますように。
942名無し検定1級さん:04/07/07 23:20
WとTとLの違いはなんですか?
943名無し検定1級さん:04/07/08 13:15
>>942

決定的な大差はないと思われ
944名無し検定1級さん:04/07/08 15:39
Tでないと合格できません。
ほとんどの合格はTから排出。
WとLは鑑定士はそんなに力入れてないし。
Tが安全です。ちょっと高いけど。
945名無し検定1級さん:04/07/08 16:05
Tは最高
Wはクソ
セミナー生は氏んじまえ
946名無し検定1級さん:04/07/08 16:16
  ||
 Λ||Λ
`(/ ⌒ヽ
 ||  | >>945
 ∪亅|
  ||||
  ∪∪
  :
  :
‐ニ三ニ‐

947名無し検定1級さん:04/07/08 16:18
3次対策でセミナー生だけどローや司法試験のついでにやってるって感じする。
痴呆だからここしかないからしょうがないけど、事務担当者のいい加減さには
いやになる。かといってLは信頼できない。普通はTいくべきだよね。
948名無し検定1級さん:04/07/08 16:29
           _, ._   だからなんなの
         ( ゚ Д゚)  
〔ノ二二,___ ・  |  ・ __,二二ヽ〕
 |:::::::::::::::::::::::::::ヽ    /::::::::::::::::::::::::::/
  〉::::::::: :::::::::::::〉 ・ 〈:::::::::::::: ::::::::〈
 |:::::::::::::::::::::::::/  (u)  ヽ::::::::::::::::::::::/
  〔:::::::::::::::::::::/  ノ~ヽ  ヽ::::::::::::::::::|
  ヽ:::::::::::::::::/ /::::::::::::\ ):::::::::::::::::::ゝ
  ノ:::::::::::::::::::| |_〜─〜-| |〜〜〜/

949名無し検定1級さん:04/07/08 20:23
セミナーは、テキストがオリジナルじゃない。ただの市販品。
950名無し検定1級さん:04/07/09 06:23
茂木先生を待つなりけり
951名無し検定1級さん:04/07/09 22:42
>950

なんであんなに当たるのだろう?裏で何かあるのかな・・・
952名無し検定1級さん:04/07/09 22:54
終了の合図があっても書いてる奴みてると、ぶっ飛ばしたくなるよな。
953名無し検定1級さん :04/07/09 23:58
普通は書くと思いますが、・・・
954粟国:04/07/10 00:16
皆さん今日はよくがんばりました。
それでは本日の書き込みは終わります。
955名無し検定1級さん:04/07/10 00:20
行政法規の税法の直前総整理講座のレジュメが44ページもある予備校
は何処でしょうか? 
総整理になってねえじゃん
956名無し検定1級さん:04/07/10 00:59
税法にちからいれすぎだよな。佐藤とかいうあの会計士の講師
妙にむかつく。見下してるところある。行政はTAC以外ないとおもわれ、
もう時間ないけど基本テキストはまとまりあって見やすい。Wのは
話にならないね。
957名無し検定1級さん:04/07/10 01:03
どうでもいいけど的中4回目税法担当の講師、手を抜きすぎでは
解答方法の自説を披露してるだけ。
958名無し検定1級さん:04/07/10 08:40
国債発行による財政支出が行われた場合、IS曲線が右シフトするのは
いいとして、国債発行によってハイパワードマネーが減って、LM曲線
が左シフトしないのですか?
ハイパワードマネーは減らないのかな
959名無し検定1級さん:04/07/10 09:18
税法佐藤「結局過去問やるのが1番です」
960名無し検定1級さん:04/07/10 09:40
いまどき講師の文句言ってる馬鹿は不合格決定だろ。
また1年がんばってくれ。
961名無し検定1級さん:04/07/10 12:36
新スレッドはどのタイミングで作成
すべきでしょうか。
962神奈川の受験生:04/07/10 13:03
みなさん
受験票来ましたか?
963名無し検定1級さん:04/07/10 15:16
受験票は7月半ば過ぎに着ます。
ご心配無用。
964名無し検定1級さん:04/07/10 16:20
>>961
普通は950をこえたらスレの住人が新スレを立てるのが
2チャンのルールのようです
965名無し検定1級さん:04/07/10 18:11
税法の佐○、やる気のなさがでまくってる。ほかの講師はそれなりに
苦労して前準備して濃い講義をこころがけてるようだが、こいつだけは
それを感じない。大槻がそのまま担当したほうがいいぞ。
966名無し検定一級:04/07/10 20:21
佐藤は、テキストの内容は悪くないと思うが、
講義の内容は良くない。
あれでは、苦情が出て当然か。
まあ、Wでは他に税法を教えられる講師がいないのだろうね。
967名無し検定1級さん:04/07/10 22:26
Wは理論・行政法規・会計学は×なの?
まあ、TACは経済学が×なわけだが・・・
あと会計学は分かりやすいけどやり過ぎの予感・・・
968名無し検定1級さん:04/07/10 22:39
あのー会社員なんですが、TACの全答練受けますって上司に言って、
疲れて 受けなかったんですが、上位何人ぐらいまで名前とかでるんですか?
あと何点ぐらいでどのくらいの順位なんですかね?うけた方いたら教えてください。
969名無し検定1級さん:04/07/10 22:43
>>968

第1回は335点で99位(99位が2人居た為100位は無し)まで
優秀者で氏名が発表された
970名無し検定1級さん:04/07/10 22:45
スレ埋め開始!

970
971名無し検定1級さん:04/07/10 22:47
>>958
マネタリストのケースなら、資産効果を考慮することになるので
LMが左シフトします。
また、マネーサプライのことですが国債を発行したら市場からマネー
を吸い取ることになりますがそのマネーで政府支出するのですから
結局市場のマネーサプライは変化しないと思います。
972名無し検定1級さん:04/07/10 22:48
>>958
まっ、正しいところは講師にでも聞いてください。
973名無し検定1級さん:04/07/10 22:49
969様、ありがとうございます
本当にたすかります。受けませんでしたっ言える空気の会社じゃないもんで。
上司には240点ぐらいって言っときますわ。この点数なら何位ぐらいなんでしょ?
わかる方います?
974名無し検定1級さん:04/07/10 22:58
>>973 なんか気持ちわかるわーうち前務めていた会社がとんでもない
ところで、日曜に休暇を取って東京に資格試験(わたしは関西在住)受けに
行きますて言っても新幹線で夜関西に帰ってきたらそのまま会社に来て仕事
しろ。てなところだったんで。
ちなみに、わたしはそんな試験受けるわけもなく休む口実に使っていたり
しました。(少し973さまとは状況違うかな?)
ふつーに休ませてくれたらこんな小細工しなかったんですけどね(笑)

で、240点て恐らく平均点以下だと思いますので500番くらいではない
のかな?詳しくはわかりませんが。
975名無し検定1級さん:04/07/10 23:02
975
976名無し検定1級さん:04/07/10 23:04
976
977名無し検定1級さん:04/07/10 23:08
974様もありがとうございます。
辛いんですよねぇー。人間関係が・・・
このスレで言うことじゃないですが。ありがとうございました。
978名無し検定1級さん:04/07/10 23:26
978
979名無し検定1級さん:04/07/10 23:27
消化
980名無し検定1級さん:04/07/10 23:34
980
981名無し検定1級さん:04/07/10 23:49
300点から急に団子状態になるよね。360点までは必死になるけど
それ以上だとモチベーションが急に下がるのか、行政、鑑定で取れる得点に
限界を感じるのかわからないけど。
982名無し検定1級さん:04/07/10 23:56
982
983名無し検定1級さん:04/07/10 23:59
983
984名無し検定1級さん:04/07/11 00:00
スレ埋
985名無し検定1級さん:04/07/11 00:00
985
986名無し検定1級さん:04/07/11 00:03
おお
987名無し検定1級さん:04/07/11 00:08
あと20日で本試験だな
988名無し検定1級さん:04/07/11 00:08
禿げ熱
989名無し検定1級さん:04/07/11 00:10
、pぉmきんじゅbyh
990名無し検定1級さん:04/07/11 00:14

  |         |  |      ________________________________________________
  |         |  |_____ΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦ||ΦΦΦ
  |         |  | ̄ ̄ ̄ /|            ||
  |         |  |   / /|TTTTTT   TTTTTTTTTT||TTTTT
  |        /\ |  /|/|/|^^^^^^ |三三| ^^^^^^^^^^^||^^^^^^^
  |      /  / |// / /|
  |   /  / |_|/|/|/|/|     千取り合戦、皆乗り遅れるな!
  |  /  /  |文|/ // /
  |/  /.  _.| ̄|/|/|/         ∧_∧
/|\/  / /  |/ /           (___)
/|    / /  /ヽ            /〔 祭 〕〕つ    >>
  |   | ̄|  | |ヽ/l            `/二二ヽ
  |   |  |/| |__|/   ∧_∧     / /(_)
  |   |/|  |/      ( ´∀`)   (_)    ∧_∧
  |   |  |/      // /  ^ ̄]゚        (`   )
  |   |/        ゚/ ̄ ̄_ヽ         ⊂〔〔 祭 〕
  |  /         /_ノ(_)          ┌|___|
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/                                (_)
991名無し検定1級さん:04/07/11 00:14

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   .  __ |ロロ|/  \ __ |ロロ|/  \ __ |ロロ| __..|ロロ|/  \
   _|田|_|ロロ|_| ロロ|_|田|.|ロロ|_| ロロ|_|田|.|ロロ|_|田|.|ロロ|_| ロロ|_
992名無し検定1級さん:04/07/11 00:15
    *  *  *
  *         *
 *    ∧_∧   *
 *   ( ´∀` )    *
 * 祝!合格前祝  *
  *         *
    *  *  *
       |
        |
       |

     ∧_∧  ∧_∧
    ( ___) (∀・  )
    /|_(祭)_|ヽ /|_(祭)_|ヽ
    ゚ |_|_| ゚  ゚ |_|_| ゚
    (_(_)   (_(_)
993名無し検定1級さん:04/07/11 00:17
993
994名無し検定1級さん:04/07/11 00:17
994
995名無し検定1級さん:04/07/11 00:23
995
996名無し検定1級さん:04/07/11 00:24
996
997名無し検定1級さん:04/07/11 00:25
gg
998名無し検定1級さん:04/07/11 00:27
KIJUNNNOANNKIGASINNDOI
999名無し検定1級さん:04/07/11 00:28
999
1000名無し検定1級さん:04/07/11 00:28
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