不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part4

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不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part4


★過去ログ★
不動産鑑定士2次「受験生」専用!
http://school2.2ch.net/lic/kako/996/996062979.html
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part2
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1044951621/
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part3
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1057474729/
22:03/08/19 19:29
2
3名無し検定1級さん:03/08/19 19:30
>>3以降の方へ
申し訳ございませんが、この度は私が「2ゲット」させていただきました。
多くの方が2を希望しておられたと存じますが、誠に申し訳ございませんでした。

私は「2ゲット」の為に、これまで多くの苦労を積んで参りました。
「2!!!!!」と気合を入れてカキコしたものの、「3ゲット」だった事もございました。
このような失敗談も、今では良き思い出。
2ゲッターの為の修行を1年以上積み、これだけの長文を記しても
なんら問題無く皆様の憧れである「2」をゲット出来るまでに至りました。
これも>>3以降の皆様のお陰でございます(有難うございました)。

それでは、2をゲットさせていただきます。
「2」
4名無し検定1級さん:03/08/19 20:36
4ゲッツ!
5名無し検定1級さん:03/08/19 20:45
>>3
あはは
6:03/08/19 20:46
赤射ああああああああああああああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!
ななし突撃兵#=r2'wF~2は、わずか1ミリ秒で、赤射蒸着を完了する!!!!!!!!!!!!
では、赤射プロセスをもう1度見てみよう!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
灼熱の太陽エネルギーが、グランドバースのソーラーシステムにスパークする!!!!!!!!
増幅された太陽エネルギーは、赤いソーラーメタルに転換され、ななし突撃兵#=r2'wF~2に、赤射蒸着されるのだ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
宇宙刑事!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ななし突撃兵#=r2'wF~2!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
赤射ああああああああああああああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!
ななし突撃兵#=r2'wF~2は、わずか1ミリ秒で、赤射蒸着を完了する!!!!!!!!!!!!
では、赤射プロセスをもう1度見てみよう!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
灼熱の太陽エネルギーが、グランドバースのソーラーシステムにスパークする!!!!!!!!
増幅された太陽エネルギーは、赤いソーラーメタルに転換され、ななし突撃兵#=r2'wF~2に、赤射蒸着されるのだ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ななし突撃兵#=r2'wF~2!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 
赤射ああああああああああああああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!
ななし突撃兵#=r2'wF~2は、わずか1ミリ秒で、赤射蒸着を完了する!!!!!!!!!!!!
では、赤射プロセスをもう1度見てみよう!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
灼熱の太陽エネルギーが、グランドバースのソーラーシステムにスパークする!!!!!!!!
増幅された太陽エネルギーは、赤いソーラーメタルに転換され、ななし突撃兵#=r2'wF~2に、赤射蒸着されるのだ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
宇宙刑事!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ななし突撃兵#=r2'wF~2!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
7名無し検定1級さん:03/08/19 22:40
http://jbbs.shitaraba.com/study/3373/
新しい掲示板つくりますた。
8名無し検定1級さん:03/08/19 22:50
いま大学4年生なのですが最近になって不動産鑑定士という職業に興味を
もつようになり来年の2次試験を受けようかと考えています。そこで悩んで
いるのが、すでに内定をもらっている鑑定士とはまったく関係のない業種で
働きながら鑑定士の受験勉強をするのと、いまから就職活動をして鑑定士事務
所で働きながら受験勉強すべきかという事です。当初は鑑定士事務所で働き
ながら勉強するのが良いかと思ったのですが鑑定士事務所での待遇の悪さや試験
の制度が変わるなどの情報を耳にして悩んでいます。どうしたものでしょうか?
同じようにいま大学4年生で来年の受験を考えている人はどこに就職している
のでしょうか?
9名無し検定1級さん:03/08/19 23:01
基本的に無職。新宿駅のダンボールハウスで暮らしています。って
いう人が多いかな?
10名無し検定1級さん:03/08/19 23:32
ワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラワラ
11名無し検定1級さん:03/08/20 05:42
>>8
確かに受験生は無職が多い。
朝から晩までTAC、タック閉館後はすぐ近くの公園で寝て、朝タックに行くという人が多い。
12名無し検定1級さん:03/08/20 08:11
新制度、どうなるんだろうな・・・受験生の一生に影響を与えることなの
だから一日も早く詳細を発表してほすいよ。人生設計が・・・
13名無し検定1級さん:03/08/20 08:20
俺は2000年の6月末に中小企業診断士の通信講座を25万で申し込んだ。
もう2000年は間に合わないので、2001年用に買ったんです。
(2001年向けの講座はまだ始まってなかった。)
そうしたら、2001年から試験制度が変更された。申し込んだ直後にそれが発表された。
TACに交渉したけど、変更は無理といわれた。
金がないので、2001年向けの講座は申し込めなかった。
大幅な変更だったので、2000年用の講座では全く対応できず、2001年は受験さえできなかった。

そのときの恐怖がまたやってきそうです。
14名無し検定1級さん:03/08/20 10:20
全然ケースが違う
1513:03/08/20 12:50
>>14
けんか売ってるのかよ!
激しく氏ね!
16_:03/08/20 12:52
17名無し検定1級さん:03/08/20 19:43
>>13
まあ、試験制度の変更に振りまわされたという点では理解できるな。
ただ、2001年に受験するのにまだ講座が始まっていないという理由で
2000年の講座を受講するのはどうかとおもう。普通はそんなことは
しないと思うぞ。経済的に余裕が無いのならなおさらだな。
1813:03/08/20 20:08
>>15は俺じゃない。
その時間は会社にいました。

>>17
確かにその通り。
でも、法改正のある試験ではないので、前年の講座でも十分使えるといわれたんです。
2001年向けのインプットが始まるより早く始めたほうがいいといわれたので。
それと給付金の関係もあった。
経過措置がなかったのはおかしいと思う。
19名無し検定1級さん:03/08/20 21:33
みんなこっちこい
http://jbbs.shitaraba.com/study/3373/
鑑定士の板ができたぞ
20名無し検定1級さん:03/08/21 00:13
>>8
丁稚奉公は地獄だぞ。若いなら実務経験をつむのは合格してからでも遅くない。
そもそも実務経験がいらなくなるそうだし・・・
21名無し検定1級さん:03/08/21 00:16
22名無し検定1級さん:03/08/21 00:25
会計学の勉強どうしてる?
これも企業会計原則の丸暗記か…
23名無し検定1級さん:03/08/21 00:59
難易度;地上公務員=鑑定士2次(3次は実務後だから3次足すと鑑定士)
一般社会的地位;公務員>鑑定士(鑑定士は知らない人には全く信用されないので)
ビジネス社会地位;鑑定士>公務員..
収入;独立成功組鑑定士(鑑定士の中で10%)【年収手取1から4千万】
   信託・デベ勤務鑑定士(20%)【年収700から1300万(30から45歳で)】
   公務員【年収500万から900万(30から45歳)】
   その他会社勤務鑑定士(10%)【年収500万から900万(30から45歳)】
   普通独立鑑定士(30%)【年収手取300から700万の内(35から70)(独立3年後から)】
   その他事務所勤務鑑定士(30%)【年収300万から600万】(独立心転職先なし鑑定士)
コストパフォーマンス;公務員>鑑定士

あ、そうそう独立普通鑑定士の年収は手取りなのでサラリーマンベースだと
年収500から1000万位と考えてよろしかと。
ただ、35で独立できる人はまれで合格者の平均年齢などを勘案すると
40過ぎから45なので士補時代の簿給を考慮すると公務員に劣る。

,
2413:03/08/21 06:35
>>18
偽者は消えてくれ!
25本物の13:03/08/21 08:03
>>24
出社前に見るとまた偽がいる。
そんなに13と名乗りたかったら、おまえに譲ってやるよ。
26名無し検定1級さん:03/08/21 08:12
山口が「行政法規は8割できるようになったら、論文やれ。」といってますが、何の8割?
過去問の8割ですか。
テキスト見ると、過去問以外にも情報が多いんですが、それは無視してもいいということですか。
27本当に本物の13:03/08/21 08:57
>>25
たのむ。いい加減にしてくれ。
こっちも疲れる。
28名無し検定1級さん:03/08/21 10:30
不動産の証券化と今後の不動産鑑定士等の役割について1500字以内で述べよ
29名無し検定1級さん:03/08/21 11:43
>>28
わからね〜よ
氏ね!
30名無し検定1級さん:03/08/21 11:46
>>26
答練や過去問で平均8割取れたら、ってことじゃないのかな?
ちなみに某講師は、基礎答練・応用答練は満点近く取れるといってました。
>>過去問以外にも情報が多いんですが
直前答練になると、(参考)という部分からもまれに出題されるので、
そこまで勉強するかどうかは皆さん次第、ではないでしょうか。
本試験の行政法規は本当に難化していますが、基本を忠実に勉強すれば
対処できるそうです。お互い、頑張りましょう。
31名無し検定1級さん:03/08/21 12:02
この試験て合格ラインは何割? 得点で
32名無し検定1級さん:03/08/21 12:06
 今年志保登録しましたが、資格手当てわずか一万円。手取り月14.5万へ。先生は
「実務を勉強しているんだから、これだけあれば、十分ペイしているよ(実務勉強
分を含めれば、給料は決して安くないとの意味らしい)」とのたまっておられます。
 みなさんこんな業界に本気で入ってくるつもりですか。やめた方がいいよ。
33名無し検定1級さん:03/08/21 12:11
私は3年前に地元で開業しましたが、
年収は現在1600万余あります。
大学を卒業した年に2次に受かり、その後4年半ほど
東京で実務を積みました。
大学もいい大学ではないですし、頭もそんなにいいほうでは
ないと思っています。
鑑定士はきちんと勉強すれば受かりますし、とれば他の資格
よりお得だと思います。
学歴もいろんな人がいますのでぜひ大学受験や就職に失敗した
人にチャレンジしてほしいです。
2ちゃんねるでよく見られるような鑑定士2次合格者の現状は
一部本当ですが3次受かれば元は取れます。
組織で一生我慢するのと比べれば、人生のうちのほんの数年我慢すれば
あとは殿様商売なのでずっと気楽でいいですよ。
仕事も公的なものがほとんどなので収入も安定的ですし、人に気を使う
ことも少ないです。




34名無し検定1級さん:03/08/21 12:12
やっぱり元LECの茂木ってすごいな。
ここ見た?経済学の杜
http://dir.yahoo.co.jp/Education/Educational_Standards_and_Testing/Architecture_and_Real_Estate/Real_Estate_Appraiser/
35名無し検定1級さん:03/08/21 12:23
>>33
地方開業3年で年収1600諭吉は少なすぎないかな?
せめて所得なら分からなくはないが・・・
36名無し検定1級さん:03/08/21 18:03
>>35
世間知らずバカか
ほんとに笑える。。
37名無し検定1級さん:03/08/21 18:03
>>35
ネタだよ
38名無し検定1級さん:03/08/21 18:04
ところで制度改革詳しいことって、いつぐらいに分かるんでしょう
39名無し検定1級さん:03/08/21 20:05
>>38
来年だ。
それまで、黙って、待っとれ。
40名無し検定1級さん:03/08/21 20:42
これから鑑定士を目指そうと思っているんですけど
1日何時間勉強しないといけないんでしょうか?
ちなみに、税理士の簿財は合格していて、
大学院で経済学の勉強をしています。
41名無し検定1級さん:03/08/21 20:52
>>40
そんな貴方なら1時間でOKよ
42名無し検定1級さん:03/08/21 22:37
>39
来年のいつごろですか?1月?
43名無し検定1級さん:03/08/21 22:41
建築士持ってたら二次免除ですよねぇ?
受けてみようかなと思ったけど就職できねぇからやめとく
44名無し検定1級さん:03/08/21 22:44
>>43
調査士の勘違い?
45名無し検定1級さん:03/08/22 06:59
山口も麻原尊師の悪口ばかり言ってると、いつかポアされかねないぞ。
46名無し検定1級さん:03/08/22 08:26
>>45
詳細キボンヌ
47名無し検定1級さん:03/08/22 08:57
昇降31てい
48名無し検定1級さん:03/08/22 09:47
>>47
そんなのあったなw
あの人薄笑いしてるから、聞いてるこっちが恥ずかしくなる。
49名無し:03/08/22 14:54
私は3年前に地元で開業しましたが、
年収は現在1600万余あります。
大学を卒業した年に2次に受かり、その後4年半ほど
東京で実務を積みました。
大学もいい大学ではないですし、頭もそんなにいいほうでは
ないと思っています。
鑑定士はきちんと勉強すれば受かりますし、とれば他の資格
よりお得だと思います。
学歴もいろんな人がいますのでぜひ大学受験や就職に失敗した
人にチャレンジしてほしいです。
2ちゃんねるでよく見られるような鑑定士2次合格者の現状は
一部本当ですが3次受かれば元は取れます。
組織で一生我慢するのと比べれば、人生のうちのほんの数年我慢すれば
あとは殿様商売なのでずっと気楽でいいですよ。
仕事も公的なものがほとんどなので収入も安定的ですし、人に気を使う
ことも少ないです。

詳細キボンヌ
50名無し検定1級さん:03/08/22 15:23
眞鍋タンのおまんこペロペロしたい。はぁはぁ。眞鍋タン、はぁはぁ。シコシコ。眞鍋タン、はぁはぁ。シコシコ。

51名無し検定1級さん:03/08/22 16:03
眞鍋かをりが横浜国立大学在学と聞いて・・・

中尾彬  「かをりちゃんは白虎隊の事を知ってるでしょ?」
眞鍋かをり「私、日本史専攻なんで知りません」
中尾彬  「・・・・・・・」

                     ウンナンの気分は上々より
52名無し検定∞級さん:03/08/22 19:05
Lのコメント

多くの受験生の点数が,75点前後に集中しています。
まず,75点が一つのボーダーラインとなるかと考えます。
つまり,75点以上を確保することができれば,行政法規
で足を引っ張られるということはないと考えてよいかと
思います。
さらに,85点以上を取ることができれば,周りに1歩差
をつけ,貯金をしたということができます。
ただし,このようなデータは総じて,受験生全体の
データよりも高めの点数が出ることが多いものです。
つまり,自信のあまりない者は,データを提出しない
傾向があります。そのような点を踏まえて,受験生
全体の平均は65点前後となると思われます。

53名無し検定1級さん:03/08/22 22:37
受験生全体とは、受験した全員という意味?
54名無し検定1級さん:03/08/22 23:11
合格予定者の平均点が75点前後という意味ですか?
それですと、例年とそれほど差はないので、むずかしかった
というレベルではないですね。
55知名度アップage:03/08/23 00:23
女子高生ら10数人買春 不動産鑑定士を逮捕(2002年07月06日)

高知南署は5日、高知市内の女子高生と援助交際したとして児童買春禁止法違反容疑で同市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清(かずきよ)容疑者(48)を逮捕するとともに、同日までに女子高生を紹介した
児童福祉法違反容疑で土佐市内の公立高校1年生のA子(16)を逮捕した。
山本容疑者は関係した少女から別の少女を紹介してもらう形で10数人と援助交際したとみられ、
同署が余罪を追及している。

これまでの調べでは、山本一清(かずきよ)容疑者は他の少女と援助交際したのをきっかけに、
「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際したとみられる。
また一部には“紹介料”を渡していたという。

山本容疑者は20年ほど前に同市内に不動産鑑定事務所を開業。
県不動産鑑定士協会会長の経験があり、平成10年から今年4月までは同市内の短大で不動産関連法の非常勤講師も務めていた。

【2002年7月6日 高知新聞】
56事件の風化防止age:03/08/23 00:24
女子高校生買春で猶予刑 「責任重いが社会的制裁」 (2002年10月10日)

女子高生を相手にした児童買春禁止法違反罪に問われている高知市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清(かずきよ)被告(48)に対する判決公判が9日、高知地裁で開かれ、
佐の哲生裁判官は懲役1年6月、執行猶予3年(求刑懲役1年6月)の有罪判決を言い渡した。

「不動産の鑑定評価に関する法律」によると、禁固以上の刑に処せられた者は、刑の執行を終え、
3年を経過しなければ不動産鑑定士の登録を受けることができず、鑑定士としての活動ができない。

【2002年10月10日 高知新聞】
5721世紀の子供達に伝えたいage:03/08/23 00:27
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
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児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
58名無し検定1級さん:03/08/23 01:12
執行猶予つきということは
判決直後の職務に支障はなかったと思われ
59名無し検定1級さん:03/08/23 01:41
>52 75点が一つのボーダーライン
今年の難易度で75は高いような気がするのは私だけ?
60名無し検定1級さん:03/08/23 02:03
>>59
私もそう思います。
それとも、今年の受験生が優秀なのか?
61名無し検定1級さん:03/08/23 22:17
日産がゴーン氏のもと経営再建中に全所有不動産の時価評価を行ったが、
すべて会計士による査定であった。

合理主義者のゴーン氏は、不動産の鑑定評価など必要が無いこと、
不動産鑑定士の鑑定評価額には根拠がないこと、
などをよく知っていたためである。

不動産鑑定士など必要の無い資格であることを、
マスコミなどを通じて広く世間に知らしるべきであろう。
62名無し検定1級さん:03/08/23 22:40
>>61
その会計士は不動産の評価を不動産鑑定士に依頼していたっていうオチか?
63名無し検定1級さん:03/08/23 22:53
固定評価額で時価評価しましたが、なにか?
64名無し検定1級さん:03/08/23 23:01
固定評価額?????
65ようは:03/08/23 23:27
会計士が固定資産税評価額なんかを参考にして鑑定評価したんでしょ。
66名無し検定1級さん:03/08/23 23:28
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67名無し検定1級さん:03/08/23 23:41
行政法規ですが、知事の認可を知事の許可などにする引っ掛け問題はよく出題されますか。
68名無し検定1級さん:03/08/23 23:46
固定資産税評価額で評価するのならエクセルができる総務の女の子にお願いしたほうが
早いと思う。
69ななし:03/08/23 23:56
固定資産税評価額のほうが
鑑定士の建物評価より
厳密というのは事実
70名無し検定1級さん:03/08/24 00:41

まとめると、ゴーンは、総務の女の子にお願いすれば厳密な評価ができるにも
かかわらず、会計士に不動産の査定を頼んだバカってことですか?
71名無し検定1級さん:03/08/24 08:32
.





72名無し検定1級さん:03/08/24 09:55
山口のビデオ見てると「グォーーー」っていう音がするけどあれはなんですか。
73名無し検定1級さん:03/08/24 10:02
グォーって山口が吠えてる音。
74名無し検定1級さん:03/08/24 11:21
総務の女の子がまとめた価格じゃ通用しない。
中身が同じでも会計士が時価評価することに
意義がある。
所詮、アバウトな評価で十分なんだよ。
売り出すわけじゃ無いしね。
75名無し検定1級さん:03/08/24 12:26
76名無し検定1級さん:03/08/24 15:57
>>74
社内で勝手に見るだけなら、誰がまとめたものでもいいじゃん。
77名無し検定1級さん:03/08/24 18:34
あの権ちゃんが従前からの社員が作ったデータ信用するかい?
78名無し検定1級さん:03/08/24 20:03
この前まで司法試験やってたもんですが、タックの民法の講師の山口講師ってかなり教えるのが下手だと思うんですが。
ミニテスト目的で受けているのだが、もう行くの止めようか考え中です。
山口って弁護士ですか。あんなの司法試験講座ではぼろくそに言われると思うが。
79名無し検定1級さん:03/08/24 20:04
やっぱり元LECの茂木ってすごいな。
ここ見た?経済学の杜
http://dir.yahoo.co.jp/Education/Educational_Standards_and_Testing/Architecture_and_Real_Estate/Real_Estate_Appraiser/


やっぱり元LECの茂木ってすごいな。
ここ見た?経済学の杜
http://dir.yahoo.co.jp/Education/Educational_Standards_and_Testing/Architecture_and_Real_Estate/Real_Estate_Appraiser/

⇒ 茂木先生の授業は、何所行けば聞けるのですか?
80名無し検定1級さん:03/08/24 20:09
茂木は大原の鑑定士講座を自滅に追いこんだ張本人ですよ。
受けないほうがいい。
81名無し検定∞級さん:03/08/24 20:13
>79
もうどこでも授業はしてないよ。
彼はマスプロ教育否定派だから。
82名無し検定1級さん:03/08/24 20:52
>78
日程表見たけど、この時期、山口の民法は何所でもやってないぞ。
 民法の開講は1月になっている。
 
 一体、何所で山口の民法の授業を受けたんですか?
83名無し検定1級さん:03/08/24 20:54
池袋は山口さんのはず。
行政法規のとき言ってた。
84たっかー:03/08/24 20:55
山口先生は、中央大学法学部卒→タック民法講師→現在、不動産鑑定士兼行政法規主任講師
85名無し検定1級さん:03/08/24 20:58
>83
 池袋の民法はまだ開講してないぞ。

 なんで、開講してない講義受けられるんだよ。
 
86名無し検定1級さん:03/08/24 21:29
>>85

2ちゃんねるは、なんでもありなんです。
87名無し検定1級さん:03/08/24 23:59
>>80

厳密にいえば、大原は茂木1人だけでやっていたようなものだった。
茂木が大原からいなくなって、大原から鑑定士講座がなくなった。
当然のことだが。
88名無し検定1級さん:03/08/25 05:17
89名無し検定1級さん:03/08/25 07:45
>>78
おまえ、どこの工作員だ?
山口先生の悪口言うな!
氏ねよ!
90名無し検定1級さん:03/08/25 10:08
>>89
78は竹迫です。
91名無し検定1級さん:03/08/25 10:26
>>89
山口の民法受けたことないけど、行政法規の講義から推測すると最悪だろう。
92名無し検定1級さん:03/08/25 11:36
>78
>91

同一人物なのに、言っていることが矛盾してますね。
93閻魔大王:03/08/25 11:49
>>78
>>91
地獄に落ちろ!
9491:03/08/25 12:01
俺は京都でビデオ見ているものだが。
95名無し検定1級さん:03/08/25 12:31
@元司法試験受験生
ATでは、A科目のみ受講
B八月○日頃、ビデオブースを利用

 ここまで、個人情報を出してしまうと、
 Tが個人を特定するのは簡単だ。

 元司法試験受験生ならわかるだろうが、
 名誉毀損、侮辱、業務妨害だな。

 あんまりやりすぎん方がええで。
96名無し検定1級さん:03/08/25 12:43
講師の批判がそんなに問題なのでしょうかね。
TACの講師はごく少数を除いてどうでもいい講師ばかり
だと思いますが。講師でそんなに学力が変わるとも思えんがね。
最近は教える内容よりパホーマンスが重視されてるみたいですね。
資格学校も大衆化してきて大学予備校のようになってしまうのも
なんだか問題があるような。で私は山口先生の行政法規の授業は
よかったと思いましたけど。もちろん批判すべきところもかなりありますが。
97閻魔大王:03/08/25 12:51
ここの管理人のバカボンが合格日記を書くそうです。
みんなで応援しよう!決して荒らしちゃダメよ!
http://jbbs.shitaraba.com/study/3373/
98名無し検定1級さん:03/08/25 12:56
吉田講師が最悪
9991:03/08/25 13:00
>>95
俺は司法試験受験生でもないし、科目申し込みもしてないよ。
ちゃんと40万弱払ったよ。

だたレックの宅建の講師のほうが体系的に解説していたので、山口のぶつ切りにした解説がちょっと気になるだけ。
100名無し検定1級さん:03/08/25 13:05
その山口さんは鑑定士ですか、士補ですか。
それともただの2次試験合格者ですか。
101名無し検定1級さん:03/08/25 15:49
>>100
http://www.asahi-net.or.jp/~ty6m-ymgc/index.htm
山口先生のホームページだよ。
102名無し検定1級さん:03/08/25 17:38
福沢さんも泣いている?!和田容疑者に続き、逮捕されたのは慶大出身の岸本容疑者だった
http://www.zakzak.co.jp/top/t-2003_08/1t2003080102.html

警視庁に準強姦容疑で逮捕された元慶大生の会社役員、岸本英之容疑者(28)。
“広告塔”の和田容疑者に対し、表に出なかった岸本容疑者だが、関係者は
「運営に深く関与した黒幕。レイプでは常にトップバッターだった」という。
都のセイヨク事件で、“悪の早慶タッグ”を組んだ元慶大生の正体は−。

【レイプの1番打者】
 レイプの道具にアルコール96度のウオツカ「スピリタス」を悪用、
女性を口説いた男にレイプの優先権があったというスーフリ。「岸本容疑者は
ローリング(集団レイプ)に積極的に参加。トップバッターになることが多かった」(同)。

【和姦を主張】
 事件発覚後、「タニマチを頼って温泉地を転々としていた」(関係者)という岸本容疑者。
週刊誌の取材に、集団レイプについて「和姦」を強調、「女の子の気持ちは声で分かる。
『イヤ』といっても実は『OK』ということもあるし、本当に『イヤ』ということもある。
それは声の調子で分かる」と釈明していた。

 慶大在学中にイベント会社を設立した際、大手新聞社の取材に、岸本容疑者は
「企画・運営を通じ、みんなで一緒に何かを作り上げていく楽しさがある。準備に
苦労すればするほど得るものも大きい」と話していた。

 岸本容疑者が苦労して得たかったのは「1番打者」の権利だったのか。

103名無し検定1級さん:03/08/25 20:54
某掲示板よりコピペ

鑑定士になるまでは本当にお金がかかります。
2次試験に合格するまでにうん十万円かかります。
また、合格後も鑑定士補になるまでは、安月給ですから。
私などは、土日別途アルバイトをしていましたし。
3次試験に合格して初めて世間一般の給料をもらいました。
それでも、周りのサラリーマンと比べて安いので、それが
いやで、外資系に移りました。
鑑定士を目指される方は、この実情を十分認識してから
試験を受けるかどうか判断した方が無難です。
とにかく試験制度が変わるまでは、厳しい現実が待っています。

考え直したほうが良いようだ。
104名無し検定1級さん:03/08/25 21:03
難しい2次だが、はっきり言って知識経験の浅い新人に需要はないよ。
105名無し検定1級さん:03/08/25 21:17
>>103
その人も苦労人だな。
合掌。。。

それと、某掲示板ってどこ?
106名無し検定1級さん:03/08/25 21:23
外資ではどれぐらいの英語力がいるのですか?
英語力よりも実務のほうが重要ですか?
デューディリーはやってないのですが大丈夫ですか?
107名無し検定1級さん:03/08/25 21:45
何の根拠もない鑑定評価書(入門編)

1.情報開示制度を利用して地価公示の評価書を入手しましょう。
事務所にある評価書をコピーしてもよいですが、
あとあとのことを考えると適法に入手しておいたほうが良いです。

2.評価書の土地残余法の想定建物をみてみましょう。
建物のボリュームが違法もしくは非現実的であることが多いです。
建築士にみてもらうとよいでしょう。
(例:日影、有効率、不参入面積etc)
さらに駐車場整備地区の場合、駐車場の台数がでたらめです。

3.想定賃料も実態とかけ離れていることが多いです。
利回りも根拠がありません。どんな価格でもひねり出せます。

4.比準表を見て見ましょう。
地域格差、特に環境要因が不可解です。
要するに予定価格にあわせているだけです。

5.そもそも公示価格を決定?してから鑑定評価書を書くのがおかしい。
作業的には、
「見込価格→公示価格の決定→鑑定評価方式の適用」
となっており、評価書とはただの帳尻合わせの書類である。

6.マスコミに情報リークしましょう。
旧石器捏造をスクープした「毎日新聞」なんかがオススメです。
「週刊文春」「週刊ポスト」でもいいでしょう。
蛇のように徹底追求させましょう。
鑑定評価書など、ただ目標とする価格にあわせてるだけで
何の根拠もないことを日本国民に知らしめましょう。
108名無し検定1級さん:03/08/25 21:49
書けないな
109名無し検定1級さん:03/08/26 02:02
>>106
会社によって違う。というより部署によって違う?あんた外人か?という
人から日本語しか話せませんという人までいるし。
経験についても協会で募集しているのとかはど〜でもいいんじゃないか。
経験者は経験者でツテというかコネというかそういうもので業界内部を
動いているから。
110名無し検定1級さん:03/08/26 06:36
 32歳の肌は滑らかで、抱きごこちよかったな、えへっ。皮下脂肪の沈着の具合がいいん
ですよ、久美子ママは。肌と肌を密着させると、吸い付いてくるようなんだな。紀香ママよ
り少し小柄で、おっぱいも小ぶりだったけれど、テクニックは久美子ママのほうが上だと思
うよ。僕が手や唇で愛撫している間も、ママのからだと手足は絶え間なく蠢いて、快感にひ
たった、よっちゃんでした、えへっ。
「ねえ、よっちゃん。きて、早く」
 僕は熱くなったママのオマンコに、おちんちんを挿入しました。
「ウン、・・アh、haaa−.a−aann」
 ママが次第に昂ぶっていくのが、わかりました。
「よっちゃん、ゆっくりと少しづつ動いて。・・・そーう、いいわ。
いいわ・・・よ。イ・・・イッ・・・。auuf・・・uuf。・・・アーー。イイーー。イクー」
111名無し検定1級さん:03/08/26 08:48
よっちゃん、ハァ、ハァ
           ∧_∧  キシキシ・・・
        ノハ(     )))
      | ̄(*´Dノ⌒⌒⌒ヽヾ。
      |\⌒⌒" ノ)、 ノ、 )))
      |  \           \
     \  |⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒|
、      \|~'''''''''''''''''''''''''''''''''''l'''
112名無し検定1級さん:03/08/26 15:50
「短期合格研究会」が閉鎖するらしい。
唯一まともなHPだったと思われ。
113名無し検定1級さん:03/08/26 15:54
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114名無し検定1級さん:03/08/26 16:14
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115名無し検定1級さん:03/08/26 16:27
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116名無し検定1級さん:03/08/26 16:30
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117名無し検定1級さん:03/08/26 16:32
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118名無し検定1級さん:03/08/26 16:33
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119名無し検定1級さん:03/08/26 19:39
タックの奨学生試験受けた奴どうだった?基準は完答が多いと思うから、20位以内なら80点位は必要かな?
120名無し検定1級さん:03/08/26 19:55
難易度;地上公務員=鑑定士2次(3次は実務後だから3次足すと鑑定士)
一般社会的地位;公務員>鑑定士(鑑定士は知らない人には全く信用されないので)
ビジネス社会地位;鑑定士>公務員
収入;独立成功組鑑定士(鑑定士の中で10%)【年収手取1から4千万】
   信託・デベ勤務鑑定士(20%)【年収700から1300万(30から45歳で)】
   公務員【年収500万から900万(30から45歳)】
   その他会社勤務鑑定士(10%)【年収500万から900万(30から45歳)】
   普通独立鑑定士(30%)【年収手取300から700万の内(35から70)(独立3年後から)】
   その他事務所勤務鑑定士(30%)【年収300万から600万】(独立心転職先なし鑑定士)
コストパフォーマンス;公務員>鑑定士

あ、そうそう独立普通鑑定士の年収は手取りなのでサラリーマンベースだと
年収500から1000万位と考えてよろしかと。
ただ、35で独立できる人はまれで合格者の平均年齢などを勘案すると
40過ぎから45なので士補時代の簿給を考慮すると公務員に劣る。

121名無し検定1級さん:03/08/26 22:01
自分は学生ですが在籍中に2次試験パスして
信託銀行かどこかに就職して実務を積んでから
地元で独立を考えています。正直、この資格で
独立開業して食っていけますかね?なにかここの
板をみてると悲観的な意見が多いみたいですが・・
アドバイスよろしくお願いします..
122名無し検定1級さん:03/08/26 22:08
>>121
>自分は学生ですが在籍中に2次試験パスして
信託銀行かどこかに就職して実務を積んでから
地元で独立を考えています。

信託は3次受験の為の実務はつめるけど、独立する為の実務はつめないかと思われ。
この意味よく考えてください
123121:03/08/26 22:48
>>122
信託の仕事では鑑定士で独立には向かないということですか?
やはり独立を考えるなら専門の事務所じゃなきゃだめですかね??
信託→独立というルートはあまりないのでしょうか??
124名無し検定1級さん:03/08/26 23:00
>>123
学生さんならとりあえず受かってから考えれば??
多くの資格志望者に言えることだが、そんなん気にしてる奴ほど失敗する。
俺もそのクチ。
失敗者からのアドバイス。

125名無し検定∞級さん:03/08/26 23:00
>123
せっかく信託銀行での経験を積んだのなら、金融の知識を生かした方が
ペイは良い。
わざわざ、独立して苦しい台所事情を味わう必要はなかろう。
現在、事務所の経営はかなり厳しい模様。
126名無し検定1級さん:03/08/26 23:11
何の根拠もない鑑定評価書(初級編)

首都圏ですと、たとえば5億円の不動産に対して、
10億円、つまり時価の2倍程度の評価書を書けると言う鑑定士はざらにいます。
時価の2倍がボーダーなんだそうです。
15億でも20億でもお客さんの求める評価額なら
なんでも出せるという鑑定士も何人かいます。

顧客が指示する評価額で評価書を書くのが鑑定士の仕事とはいえ、
あまりにも不動産市場とかけ離れた評価書を書く鑑定士は
実名を挙げてマスコミにさらすべきであろう。

「正しい鑑定評価の手順」
顧客提示評価額→評価報酬の決定→鑑定評価方式の適用→都合のいい資料の収集
127121:03/08/26 23:19
えええーやっぱり独立してもこの資格儲からないんですかね?
128名無し検定1級さん:03/08/27 01:17
私は3年前に地元で開業しましたが、
年収は現在1600万余あります。
大学を卒業した年に2次に受かり、その後4年半ほど
東京で実務を積みました。
大学もいい大学ではないですし、頭もそんなにいいほうでは
ないと思っています。
鑑定士はきちんと勉強すれば受かりますし、とれば他の資格
よりお得だと思います。
学歴もいろんな人がいますのでぜひ大学受験や就職に失敗した
人にチャレンジしてほしいです。
2ちゃんねるでよく見られるような鑑定士2次合格者の現状は
一部本当ですが3次受かれば元は取れます。
組織で一生我慢するのと比べれば、人生のうちのほんの数年我慢すれば
あとは殿様商売なのでずっと気楽でいいですよ。
仕事も公的なものがほとんどなので収入も安定的ですし、人に気を使う
ことも少ないです。

⇒ 確かに。
129121:03/08/27 01:33
儲からないならなんでこんな勉強してるんですかね?
普通に就職したほうがいいと思いますがね。資格の
勉強なんかせず
130名無し検定∞級さん:03/08/27 08:39
>128
地方の鑑定士を知っているが、全くのうそ。
あり得ない。地方でもうかっているのは、
行政と癒着した一部の爺鑑定士だけ。
地方は、都会よりも新参者を嫌う。
ましてや、仕事など来ない。
こいつは、多分万年志穂とみた。
131名無し検定1級さん:03/08/27 09:38
>>130
氏ね!
132名無し検定1級さん:03/08/27 13:40
>>129>>130 真実はどっち??w
受かってから心配しようよ。
自分に実力と行動力があれば、生き残れるし、儲かるよ。
将来性にかげりがあると心配とか、
右肩上がりの業種、業界じゃなきゃ不安って人は、
自分の能力に自信がないんでしょ?

俺はこの業界で生き残っていきたいからがんばる。
まずは基準第2章暗記!
(先長え)
134名無し検定1級さん:03/08/27 18:07
地方は儲からないと言うやつは
偏差値30の私立文系出身の
2世鑑定士だよ。
地方じゃ1000以下はすくないよ。
優秀な方が地方で独立してくれないと
高学歴の市役所職員から鑑定士は馬鹿にされるよ。
135名無し検定1級さん:03/08/27 18:14
>>顧客が指示する評価額で評価書を書くのが鑑定士の仕事とはいえ

査定額を依頼者に示した上で評価書書くかどうか決めるんじゃないの?
136answer:03/08/27 21:36
依頼者が「報酬○○○万出すから○○億円の評価書を書いてくれ」といってきて、
それがまずまずの報酬額だったら商談成立です。
137名無し検定1級さん:03/08/27 22:48
タックの会計学を伊藤という講師でカセット通信でやっている。
板書形式だからかなり分かりづらい。
どこ書いてるのか分からん。
カセット通信の人がいることを忘れて講義をしている感じです。

板書も素人の私が見ても分かるような誤字が多い。
138名無し検定1級さん:03/08/27 23:09
>134

儲かるから、2世鑑定士が出るのだよ。烏賊略。
139名無し検定1級さん :03/08/27 23:29
>>137
L○Cと違って、講師自身が板書レジュメを作ってるわけではないです。
「誤字」といっても、講師が間違っている場合もあり、
板書を写すT○Cの人が間違っている場合もあります。
だから一意には言えないです。これだけはビデオを見ないとわからないね。
140名無し検定1級さん:03/08/28 00:03
L○Cって、講師自身が板書レジュメを作ってるんだ?

でもどうやって?
141名無し検定1級さん:03/08/28 00:12
会計学の板書は、一回あたり3箇所は間違ってる。
それ以外に5箇所くらい誤解を招きかねない書き方をしている。
(改行の仕方や文字のあけ方・ずらし方)
板書しているやつは受験生じゃないと思う。
142名無し検定1級さん:03/08/28 00:19
Wなんて小学生みたいな字書く奴いるよ。
板書生を少しは選抜しろよって感じの。
143名無し検定1級さん:03/08/28 00:32
板所で講義する講師だと、カセットで聞くとかえって分かりにくい。
改善を求めたい。
144名無し検定1級さん:03/08/28 00:36
経済学は最悪。
グラフ多くてどこを説明してるのか訳ワカメ
145名無し検定1級さん:03/08/28 00:38
なんかいい暗記方法ないですか。
毎日お経のように読むのかな。。。。
146名無し検定1級さん:03/08/28 00:39
 誤 板所
 正 板書

 
147名無し検定1級さん:03/08/28 00:40
1章暗記暗記暗記暗記暗記7章暗記暗記暗記暗記暗記
あれ、1章忘れる2章忘れる3章忘れるひえーーーー
148名無し検定1級さん:03/08/28 00:46
>>145

あったら、こっちが教えて欲しい・・・・
149名無し検定1級さん:03/08/28 00:50
経済学は、書いて消して、書いて消しての繰り返しで説明しているから、カセットでは全く訳がわかりません。
板書にないグラフもある。
150名無し検定1級さん:03/08/28 00:54

 >>149

 
 やっぱ、生が一番でしょ。。。。


151名無し検定1級さん:03/08/28 00:55
>>145
基準の効果的な覚え方。
本を伏せて、唱える。
それで覚えてなかったら、髪の毛を10本抜く。
それの繰り返しなら、嫌でも覚えます。
ハゲるのは嫌でしょ。
152149:03/08/28 00:56
生で受けることができれば、とっくに受けてます。
153名無し検定1級さん:03/08/28 01:02
地方公務員>>>>>>>不動産鑑定士


なんでわかんないかなあここの人たちは
154名無し検定1級さん:03/08/28 01:03
>>150
なんかエロいな
155名無し検定1級さん:03/08/28 01:20
地方上級のほうがいいと思ってたらとっくに受けてるよ。
156名無し検定1級さん:03/08/28 03:06
痴呆上級って公務員とは思えないほど勤務時間長いらしいしな
157名無し検定1級さん:03/08/28 04:43

地方公務員>>>>>>>不動産鑑定士

これって勤務時間だったの?
158名無し検定1級さん:03/08/28 04:57
 >>151
 覚えるより先に髪がなくなりそう。
159名無し検定1級さん:03/08/28 06:46
怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死
怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死
怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死
怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死
怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死
怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死
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怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死
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怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死怨呪鬱癌死

160名無し検定1級さん:03/08/28 07:44
特定の自然的条件及び人文的条件との関係を前提とする利用のあり方の同一性を基準として理解されるものであって、

この言い回し、何とかなりませんかね?

非常に覚えにくい。
161名無し検定1級さん:03/08/28 07:45
>>141
板書してるのは受験生ですよ
ずっと板書する代わりにタダで講座を受けられるってやつです
金払わずに受けてるんだからしっかり板書しる!と俺は言いたい
162名無し検定1級さん:03/08/28 08:20
>>161
 同意。
163名無し検定1級さん:03/08/28 08:22
 訂正
 × 板書しる!
 ○ 板書しろ! 
164名無し検定1級さん:03/08/28 09:08
>>163
お前2ちゃん初心者ですか?(プ
知ったかぶりはやめてくださいね〜(ゲラゲラ
初心者はカキコしないで傍から眺めてるだけにしる!

http://www.media-k.co.jp/jiten/wiki.cgi?%A1%E3%A4%B7%A1%E4
〜汁/〜しる【しる】[自]
「〜する」の命令形である「〜しろ」の意。
ラウンジのスレタイによく書かれるようだ。
2ちゃん独自の活用「しる」からの派生語だと思われ。
165名無し検定1級さん:03/08/28 09:17
信託銀行は、学生を内定した後、試験を実施し選抜メンバーを選びます。
入社後週1回しか出社せず勉強の毎日。
試験に受かっても実務経験なんてほとんど無く実務経歴書を書きます。
すぐに士補になって、3次試験の勉強します。
選抜メンバーは、試験なれしていて高い確率で受かります。
3次を受けない人もいます。
しかし、鑑定部に配属になる人は少ないと思います。
選抜メンバーは、結構優秀で私の同期なんかは12人中転職してしまった人は9人います。
信託銀行から実務経験を積んでなんて考えている人は、信託銀行なんてやめたほうがいいです。
中には、鑑定2次とって辞めて公認会計士をとる人もいます。2科目免除だから受かりやすい。
そして、鑑定士と公認会計士のダブル資格をとる人がいます。
166名無し検定1級さん:03/08/28 09:21
>>165
選抜ってどうやって選抜するのさ?
167名無し検定1級さん:03/08/28 09:24
 再訂正

誤 × 板書しる!
  ○ 板書しろ! 

正  ○ 板書しる!
   ○ 板書しろ! 
168名無し検定1級さん:03/08/28 09:27
会社によりますが、試験をします。私の会社は、民法、経済学、会計学の3科目の試験をします。
10月と12月その2回の成績がいい者、2回目で急激に成績が上がった者を選びます。
あとは、大学名です。三流私大は無理だと思います。
169名無し検定1級さん:03/08/28 09:30
>>161
 同意。
170名無し検定1級さん:03/08/28 09:31
>>168
おいら、三菱信託か住友信託に入りたいんだが、そこは試験どんなですか?
100歩ゆずってUFJ信託とみずほ信託はいいとして、中央三井だけは嫌です。
171名無し検定1級さん:03/08/28 09:36
172名無し検定1級さん:03/08/28 09:42
鑑定なら三菱か中央三井がいいと思います。
三菱は、東大出身者が多いようです。
三菱だったかな?3科目のうち1科目自分の得意な科目を受け、
高得点者を選ぶようです。
他は、3科目の総合点のようです。
選抜組みは信託銀行の中でちょっとしたエリート気分を味わえます。
気分いいですよ。
それから、どこの信託もそうだけど、早慶が半分以上います。
あとは、旧帝大一橋です。
私は地方国立ですが選ばれました。
地方国立は私だけだった。
173名無し検定1級さん:03/08/28 10:47
住友と、中央三井って、結局いっしょになにるのでは?
174名無し検定1級さん:03/08/28 10:50
>>173
一緒になったとしても、合併時には住友が主導権握るだろ?
住友→吸収する方→安泰
中央三井→吸収される方→リストラ
だったら住友のがいいじゃん
でもやっぱり三菱が最強だな
内定ゲト目指します
175名無し検定1級さん:03/08/28 11:43
 >>174
 先に受かっちゃえば?
176名無し検定1級さん:03/08/28 11:53
信託は三菱信託以外行く価値ないよ。
住友なんて激務薄給は有名で誰も行きたがらんよ
中央三井なんて今りそなにもっとも近いとこでしょ
あと信託の社内選抜なんぞで鑑定士とっても意味ないよ。
実務積めないし、鑑定士とってもそれとまったく別の
仕事してる人ばっかだし。ようは会社が専門家たくさん
もってると誇示したいために取らせるだけだとおもう。
177名無し検定1級さん:03/08/28 12:11
確かに信託では鑑定部はむしろ落ちこぼれ!でも、鑑定士とって英語が出来れば外資系はに
年収1000万で移れます。
私の同期なんて、鑑定2次受かって会社からMBAでアメリカいてCPA(米国公認会計士)とって
結局外資系BKに年収3000万で転職しちゃった。
鑑定だけで飯を食うなら信託はどうかな?
あと、先輩で信託で鑑定士とって50になったから会社勤めはやだ!と言って
田舎で開業したら、信託銀行にいたからと言って仕事が多くなっているそうです。
中には、年収4000万になった先輩がいます。でも、大半は、ビンポーかな?
178名無し検定1級さん:03/08/28 12:15
それから、私は先輩からこんなアドバイスもらいました。
「鑑定の仕事をしたいなんて言わない方がいい。何故なら、将来は独立して会社を辞める意志が有るものとして、
冷や飯食わされるぞ!」
私は、ですから法人の営業中心です。信託の営業はいろいろあって面白いですよ!
179名無し検定1級さん:03/08/28 12:23
工場財団なんて個人事務所じゃやれんでしょう。
信託ならよくやります。
とてつもなく高かったり安かったりする評価額が多い個人事務所にくらべると、
信託の評価書は信用できます。
180名無し検定1級さん:03/08/28 12:24
>>177-178
そもそも独立志向の人間の取る資格でしょこれ。
外資に転職するために信託から取るなんて聞いたことないし。
むしろ外資は実力重視だから資格は二の次でしょ。
MBAとかはたしかにそれなりに実力あること証明
してるから武器になるかもしれないけど、鑑定士2次
がさほど武器になるとは思えん
181名無し検定1級さん:03/08/28 12:27
頭悪そう
182名無し検定1級さん:03/08/28 12:28
信託→田舎で開業なんて厳しいでしょ。
新規参入嫌うし、地元にコネもないし、
なにより信託じゃあ専門の鑑定実務が
身につかないように思われる
183名無し検定1級さん:03/08/28 12:29
>>181
頭よかったら鑑定士なんて歯牙にもかけず
司法試験でもやってるよw
184名無し検定1級さん:03/08/28 12:32
外資は実力重視ですが、その前にどれだけの能力・キャリアがあるかを見るのです。
資格は結構重要視されます。
鑑定2次はメインの武器にはなりませんが、いい武器にはなります。
特に今は、サービサー業務やデューデリジェンスなど増えていますから、
英語が出来ればいい年収取れます。
では
185名無し検定1級さん:03/08/28 13:09
鑑定士なんて地方上級並みの難易度の2次試験通って
それで実務経験数年積んでそれから難しい3次試験
通ってやっと資格取れて独立できて、そこから
営業努力やらクライアントの開拓やら数年して
やっと人並みくらいの年収でしょ。なぜにそこまで
努力するのかわからん。素直に公務員になったほうが
賢いと思うけどなあ


186名無し検定1級さん:03/08/28 13:20
ほんまに頭悪そう
187名無し検定1級さん:03/08/28 13:23
>>186
ほんとだな。今時鑑定士やるなんて頭悪すぎだよなw
188名無し検定1級さん:03/08/28 13:34
でも、他に生きる道が無ければ仕方ないんではない?
189名無し検定1級さん:03/08/28 13:53
そうそう、上見たらきりがないよ。
そんなことだけで、人の幸福度なんて
決まらないでしょ。
190名無し検定1級さん:03/08/28 15:06
信託から鑑定士取得して独立は向かないのでしょうかね?
正直自分は信託や外資とか民間の激務な仕事に興味は
ないので地元で独立を考えているのですが。ちなみに2次試験
は受かっている学生です。
191名無し検定1級さん:03/08/28 15:21
    ■■■■■■■■
     ■■■■■■■■■
    ■■■■√ === │
   ■■■■√ 彡    ミ │
   ■■■√   ━    ━ \
   ■■■  ∵   (●  ●)∴│
   ■■■    丿■■■(  │
   ■■■     ■ 3 ■  │  うんこするぞうんこするぞ
   ■■■■   ■■ ■■ ■
   ■■■■■■■■■■■■
   ■■■■■■■■■■■■
    ■■■■■■■■■■■
    ■■■■■■■■■■ 
     ,r‐''''^¨^⌒πσー-ヽ了
    ,ノ`,            \
   ノ/             ヽ
  ι.}           λ    )
   ヽ(,.          ノ!   r'
    (           l  .,/
     ノ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,丿へ
    ノ              ,)
   (  ∵ ∧∵    /,,丿
   \,,,,/人\__ノ   /
  (  ) (__)    (   )
  《  l (___)   《 ̄ ̄》
 《__(____)  《____》

192名無し検定1級さん:03/08/28 15:29
>>190
信託→独立=×
証券化等新しい鑑定分野を手がけかつ都心で独立なら
可ってところかな。
地元(地方)で独立なら信託出は実際使い物にならない。
193名無し検定1級さん:03/08/28 17:22
地方で独立なら、地元で修行すべきですか?
194名無し検定1級さん:03/08/28 20:28
195名無し検定1級さん:03/08/28 20:47
都会で独立なんてそれこそ不可能に近いとおもうが
196名無し検定1級さん:03/08/28 20:58
田舎でやってる仕事は近い将来消滅し、
鑑定士は都会でリーマンやる時代がくるだろう
ただし待遇は悪くないと思われ
発注元はほとんど民間ばっかりになるんじゃねーの
197名無し検定1級さん:03/08/28 21:07
外資務めの鑑定士って激務度(勝手に言葉作ってスマソ)はどんなもん?
198名無し検定∞級さん:03/08/28 21:38
ここの奴は、憶測でものを言っているのが多いね。
外資系を知らないね。
外資不動産は、実力も必要だが、資格がないと門前払いだ。
面接してくれないよ。
実務経験無しの2次試験合格者は30歳まで、鑑定士は実務経験ありで、
40歳くらいまでが相場だ。
もちろん、英語が出来るとか、PCが出来るとかは、MUSTで、プラス
営業経験があればベストだ。
199名無し検定1級さん:03/08/28 21:40
<<190
いいんじゃないかな。鑑定士の仕事紹介の本で
信託銀行出身の鑑定士が出ていたけど
銀行時代の人脈が活用できるみたいだよ。
それと、元銀行員と言えばそれだけで
何かとハッタリききそうだしね。
200名無し検定1級さん:03/08/28 21:48
今後は独立ではなくリーマン資格になりそうだね
201名無し検定1級さん:03/08/28 21:52
鑑定士の将来や就職相談ならこちらでどうぞ。
ここは2次試験の情報交換スレですよ。

不動産鑑定士ってどうスか?
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1017742655/l50
202名無し検定1級さん:03/08/28 23:33
むずかしい議論が多いようですね。
今年受かる予定の方は別にして、来年の勉強はじめましたか?
203名無し検定1級さん:03/08/28 23:36
今日タック梅田の民法に初めて出たけど、かわいい子もいるなあ。
鑑定士試験はリストラされた30すぎのハゲオヤジばかりだと思っていたので拍子抜けしました。
204名無し検定1級さん:03/08/28 23:54
民法って司法浪人の木村講師か?
205名無し検定1級さん:03/08/29 00:07
>>203
俺も今日うけましたが。。。
あなたいくつですか?
これから一緒に勉強しませんか?
206203:03/08/29 00:10
28ですが。
こんなところで知り合うのはちょっとね。
まあ来週また会いましょう。
207名無し検定1級さん:03/08/29 00:17
毎年年中行事として司法試験受けている木村さんはすごい。
208名無し検定1級さん:03/08/29 00:21
木村先生ってレジュメ配りますか?そのレジュメって使えますか?
209名無し検定1級さん:03/08/29 00:39
>>206
なんだ28のオサーンですが。
それならば、さようなら。

>>208
木村はレジュメ配ります。
しかし使えません。
やたらとテキストの論証に文句つけて訂正させるので面倒です
210名無し検定1級さん:03/08/29 00:45
木村のレジュメは、どうして使えない?吉金の授業って、どうですか?
211名無し検定1級さん:03/08/29 01:02
コストパフォーマンスは明らかに公務員>>>>鑑定士だね。
ただ鑑定士でも2世なら鑑定士>>公務員 かもしれない。


212名無し検定1級さん:03/08/29 01:13
ん?
>>209=>>205=初学者だろ。
なんで>>209に書いているようなことが分かるんですか。
213名無し検定1級さん:03/08/29 01:15
鑑定士とった後、会計士や米国の鑑定士を取る人もいるようだけど、
ダブルもしくはトリプルでとろうと思ってる人っている?
214名無し検定1級さん:03/08/29 01:18
>>213
なめすぎだ。会計士と鑑定士じゃあ比較にならんほど
会計士のほうが難しい。鑑定士2次に楽勝で半年以内
に受かるくらいの頭と簿記の適性がなきゃまず無理。
会計士はセンスがあり頭がよくなきゃ受からん。鑑定士は
努力すれば受かる試験。畑が違いすぎる。
215名無し検定1級さん:03/08/29 01:20
要はおまえが挫折したってことな
216名無し検定1級さん:03/08/29 01:23
会計士合格者の2割は一回で合格しています。
司法書士よりは易しいようですが、鑑定しようは難しい程度です。
217名無し検定1級さん:03/08/29 01:27
そうすると「だからあなたも生きぬいて」の著者って
ほんとにすごいんだね。
218名無し検定1級さん:03/08/29 01:27
会計士+鑑定士ってコストパフォーマンス悪くないか?
結局どっちか1つの資格を専門に仕事するわけだし
仮に鑑定士2次を大学在籍中に取得したとして
それから会計士の勉強最低でも2年か3年して
うまくいっても20代後半。そこから会計士のほう
生かして就職するのが普通だから監査法人にいった
としてそこまでがんばっても30歳くらいで収入600万
あればいいほうだよ。両方とも3次試験まで受けると
なるとさらに効率悪くなるな。結局資格はひとつだけ
取ってそれを極めていくのがいいと思うな。
219名無し検定1級さん:03/08/29 01:28
弁護士取るのが一番。
220名無し検定1級さん:03/08/29 01:33
鑑定士と最も相性がいい業務が、税務会計。
30歳で年収600万円あれば高収入だよ。
「年収300万円の時代」って本あるでしょ。
あれ、ほんとだよ。
あと、3次試験はもうすぐ両方なくなるよ。
221名無し検定1級さん:03/08/29 01:34
>>219
そうすると木村のようにタックの講師しかやれなくなってしまう。
222名無し検定1級さん:03/08/29 01:36
>>220
普通に優良企業就職しても30歳で600万くらいあるよw
鑑定士だの会計士だのそこまで猛勉強してその程度の
収入じゃあ割に合わなさすぎじゃない?
公務員だって500万くらいはあるよ。
223名無し検定1級さん:03/08/29 01:42
2004年初めて受ける人はどれくらい進んでますか。
収録ビデオほとんど終わっているようで、一人取り残されたような気がするんですが。
224名無し検定1級さん:03/08/29 02:56
>>220
猛勉強数年と、過労死のどっちがいいかの違いだと思う。
企業での年収は、年々確実に下がってきてるよ。
トヨタでさえベアゼロあたりまえ、定期昇給もなくなりつつある。
リストラ危機は公務員にも忍び寄ってきているしね。
資格試験スレは、何かとカマシの投稿が多いけど
企業の実態は、2ちゃんねるが最も実態を現していると思う。
裏事情掲示板なんかは、まさに現実社会の怨念の渦。
鑑定士の2年間丁稚が、悲惨どうのこうのとよく話題になってるけど
そんな次元じゃないよ。
225名無し検定1級さん:03/08/29 03:01
早稲田セミナーの石川で経済学やってます。
タック生は経済学の計算の対策はしてるんですか。
226名無し検定1級さん:03/08/29 07:16
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227名無し検定1級さん:03/08/29 09:20
>>222
収入の観点だけじゃないとおもうよ。
大企業に居ると住む所や、やる仕事が全て企業側の理論だけで
決まってしまうところがあって、
社員の多くは自分の「人事異動」を心待ちにしながら
仕事してる面がある。

俺の前の上司は一戸建てを購入して、さあ入居って日の朝、
札幌に転勤の発令がでた…

同じ収入なら、住む場所や仕事内容を自分で決められる方がいいと俺は考えて
辞表を出した。
週2回は残業で帰れなくなって
新橋のカプセルホテルで仮眠してた
あのころと比較したら
今の丁稚の方が数倍楽だ。
地獄どころかぬるま湯だ。

そういう意味で224に同意。
228名無し検定1級さん:03/08/29 09:49
ってみんなこの資格取得して独立することを前提に
話してるみたいだが、実際この資格で独立して食っていける
ものなのか?なんか厳しい話をよく耳にするけど・・
結局リーマン鑑定士になりそうな悪寒がする・・・
229名無し検定1級さん:03/08/29 11:01
これから、裁判所の競売不動産の評価はなくなるのでしょうか?また、これから国土交通省の取引事例の開示で地価公示及び県地価調査の評価の仕事もなくなるのでしょうか?地方の鑑定事務所の収入源なので不安です。地方の小さい事務所の補助者なので、将来不安です。
230名無し検定1級さん:03/08/29 12:49
競売評価は当面続く。
公示地価調査は無くならないでしょう〜
国交省、例の取引事例開示がなされれば尚更公示地価の重要性が
高まるように思う。
各補修正の重要性が明確になるでしょう。
国税、固定評価の拠り所が無くなったら、評価費用は今の何十倍
かかるか?
公的なモノに依存したがるその心根性がいかんなー
当方もその昔、国土法第三鑑定が無くなって、年間売上げ内1500万
位ぶっ飛んだ時はきつかったよ。
231名無し検定1級さん:03/08/29 13:27
タック民法講師木村氏の情報キボンヌ。特に、レジュメ関係
232名無し検定1級さん:03/08/29 13:30
とにかく、余計なこと考えるのは試験に受かってからで十分。
試験勉強やることが、不安解消の薬。
233名無し検定1級さん:03/08/29 14:13
>>227
自分も思い出したよ。つらいリーマン生活。
最初鑑定業界に入ったときはなんて楽なんだと思ったもの。
でも慣れると人間不平不満がでてくるものだよな。
もう一度初心に帰って考え直します。考えてみると待遇が悪いって
叫んでる奴は仕事も暇な事務所が多いのも現実。リーマンはどんだけ
忙しくても残業代は限度があるし、いろんな人間いるし、なんでも
言うこときかないといけないし。大変なんだよな大企業も。
234名無し検定1級さん:03/08/29 14:17
>>231
木村受けるなら吉金受けろ。
木村レジュメは基本テキストに載ってないが、木村本人が重要だと思ったことを配布してるだけ。
全部あわせたら100枚くらいになるが、とてもじゃないけど消化不良になります。
ま、基本テキストを完璧に暗記した上級生がやるにはいいんじゃね?
ってか、民法は基本テキストだけで十分だろ?
それさえ満足にできないやつが手を広げるべきではない。

木村本人が毎年司法試験受けても合格しないのはこういうスタンスだからじゃね?
基本をほったらかしにして、やたらマニアックな部分に走る。
それは奴の授業受けてたら分かるよ。
上級合議は2時間半で2問の問題を解説するんだが、奴は自分で1枚の問題と解答レジュメを配って、
それを2時間半かけて説明するからな。
ちなみにその論点は基本テキストには載ってません。
さらに過去問を調べてもその論点が出題されたことはありません。

そんなにレジュメ欲しいなら俺のやるよ
235234さんへ:03/08/29 14:35
レジュメくれるの?
236名無し検定1級さん:03/08/29 14:38
それから、タック梅田の会計の浜講師って、どんな授業?
237名無し検定1級さん:03/08/29 14:47
>>235
べつに構わんよ。
>>236
しらね
238名無し検定1級さん:03/08/29 15:03
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239237さんへ:03/08/29 15:09
どうしたら、くれる?タックで、待ち合わせする?
240名無し検定1級さん:03/08/29 15:14
ビデオで2003年目標うけてたから、あんまり、先生のことわからんので、質問してみました、
241名無し検定1級さん:03/08/29 15:17
>>239
お前は何を俺にくれるねん?
まさか俺がやるだけちゃうやろな?
242241へ:03/08/29 15:33
俺が、持ってるもの。経済学入門、基本講義(富永講師)カセットテープ。会計学入門、基本講義(鎌田講師)カセットテープ。民法入門、基本講義(浅井講師)カセットテープ。鈴木高義の鑑定理論合格答案作成術の通信テープ。アクセスの通信全科目一式。
243241へ:03/08/29 15:40
早稲田セミナーの公開模試全三回もあるわ。241が欲しいのあった?
244名無し検定1級さん:03/08/29 16:10
>>242
ない
245名無し検定1級さん:03/08/29 16:23
>>233
うんうん。大企業のリーマンで胃をいためるよりは
鑑定士取って事務所に就職したほうが精神上いいかもね。
独立開業は今時向かないからコストパフォーマンスは悪いけど
専門職なぶんまだただのリーマンより恵まれてる
246名無し検定1級さん:03/08/29 16:48
マジレス希望。
今年24歳。ヲタではないけど少々変わり者なので公務員試験無い内定。
民間はリーマンが性にあわんので嫌です。

こんな俺でも来年25職歴無しでも二次試験パスすればどこかに就職できますか??
某予備校には鑑定士向けの求人が沢山でてたんで、需要あるのかなと??
金にはこだわりません。ただ営業とかは嫌なんで男1人食っていければいいんですが。
これって勘違いですかね??
247名無し検定1級さん:03/08/29 17:19
>>246
俺とまったく同じ境遇だね。俺も今年24歳。
公務員無い内定だよw宅建は持ってるから
ちょっとこの資格もどうかなと思ってたけど
今からこの資格に挑むのは避けたほうがいいと思う。
まず既卒で25歳じゃあ鑑定事務所くらいしか
就職先ないよ。新卒だったら選択肢は結構あるんだけど。
営業が嫌だといってるけどそれは甘いね。営業力が
なきゃ士業はどれも務まらない。それに独立も今の時代
ジジイが既得権益握ってるから新規参入しても食っていける
かわからないよこれからは。公共事業も減少気味だしね。
結局、鑑定士もこれからはリーマン資格だと思う。
民間で生かしていく資格だよ。リーマンや営業が肌に
合わないなら公務員で粘ったほうがいいとアドバイスしとく。
248名無し検定1級さん:03/08/29 17:54
>>247
何故に鑑定士どころか業界にもいないのにそこまで断言が!!?
>>246
結局は職歴の有無より戦力として使えるか、一緒に楽しく仕事が
できるかというのが大事だとおもう。君の言う変わり者というのが
俺には俺のやり方があるから人にあれこれ言われたくないとか
先輩とか友達とかに飲みに誘われてもあっさり断れるとかいうのだと
見込みないからやめた方がいい。
まあ、従来の一人鑑定士事務所の形態に未来があるかといわれると疑問
だが。
249名無し検定1級さん:03/08/29 18:10
>>245
でも現時点で鑑定士を採用する事務所はほぼ皆無です。
ノウハウだけ持って行かれて近場で独立されると困るから。
事務所というか金融機関とか企業ならまだ道はあるけど。
でも独立する気がないなら鑑定士はやめたほうがいいよ。
250名無し検定1級さん:03/08/29 18:39
>>249
独立する気がないなら鑑定士はやめたほうがいいって
いうけど,都会では数が多すぎて独立しても仕事ないらしいし
田舎では既得権益もってる一部の人のせいで新規参入難しいし
独立は向いていないと思うけどねこの資格・・
251名無し検定1級さん:03/08/29 19:41
鑑定士って女からもてなさそう・・
252名無し検定1級さん:03/08/29 20:33
鑑定士で成功するにはなんだかんだで営業力が一番大事だと思います。

独立した場合は、大手〜中堅会社の下請け仕事が大半です。

人付き合いが下手だとうまく行かないでしょう。
元請け会社の飲み会等を断っているようじゃ話しにならないと思います。


あと体力も必要でしょう。自分と奥さんの二人でやっている人は、本気で稼ごうと思ったら休みなんて有りません…
一年間ほとんど休み無しで仕事しても売上で2000万円くらいが限界です。

253名無し検定1級さん:03/08/29 20:47
(^o^)/...(^o^)/...(^o^)/...

http://beauty.h.fc2.com/index2.html
254名無し検定1級さん:03/08/29 20:56
信託の行員が業務命令でとるくらいの資格だよ。
255名無し検定1級さん:03/08/29 21:00
今年は合格ラインは何点ぐらいかな。
なんか高そう。
256名無し検定1級さん:03/08/29 22:10
でも今年行政法規むずかった あれさえなければ
去年のほうが相当簡単だった
257名無し検定1級さん:03/08/29 22:35
2ちゃんで書いてある鑑定士の話って
なんか、バラバラだよな。
どれを信用していいものか
かなりモグリが勝手なこと言っているのか?
258名無し検定1級さん:03/08/29 22:38
二次落ちでも雇ってくれる会社ねーなー。
Tのガイダンスできてた中国語大好きなくそ爺
の所で時給700円(!!!)で働くか。
Tもあんな受験生の神経逆なでするくそ爺つれてくんなよ。
だから年々占有率が低下するんだよ。
259名無し検定1級さん:03/08/29 22:45
鑑定士はアホです。地頭が悪い奴が多い。
会計士や建築士はインテリジェンスが高いように思う。
260名無し検定1級さん:03/08/29 22:48
俺は二次落ちだが雇ってもらった。
社労士持っているので、「保険事務もやってくれる。」、「はい。やります。」、「じゃあ採用します。」
全然関係ないところで採用された。
261名無し検定1級さん:03/08/29 23:05
2次受かって3年になるが
いまだ就職できない
あー、泣けてきた
262名無し検定1級さん:03/08/29 23:08
>>261
妄想は頭の中でしろ
263名無し検定1級さん:03/08/29 23:14
>>259
そりゃそうでしょ。会計士受かるくらいの
頭あるんだったらみんな会計士やってるよ。
ステータスも知名度も雲泥の差だし。
頭悪くてドロップアウトした人間が
やる資格さ鑑定士なんて。
264名無し検定1級さん:03/08/29 23:27
税理士と会計士はどっちがむずかしいの?
265布施:03/08/29 23:32
医大目指してましたが鑑定士に鞍替えしました。仕事にはまだ興味ありませんが、事務所構えて余った時間は趣味に費やそうと思います。仕事より楽しい事はたくさんあると思いますから。まだ受かっていないのにすいません。
266名無し検定1級さん:03/08/30 00:03
>264
会計士
267249:03/08/30 00:22
>>250
都会(ただし東京とその近辺)
仕事はいっぱいある。が、とれるかどうかの問題。
単価安いのが多い。

田舎(漏れが知っているのは5〜6県)
基本的にしがらみの世の中。
県によってかなり事情が異なるが、漏れの知る限り入れたら
仕事(固定とか公共とか)はその中で頭割。まぁ入れたらというのが
問題だったりするんだが。
現時点では(ひよっこの中)ではこいつらの方が儲けてる。
漏れが知る限り上のような感じだが、噂では九州のどっか
だと(忘れた)ほんとに新参者潰しにかかったりするとか。


>>257のような疑問が起こるのは当たり前の話だが成功してる
香具師としてない香具師がいるのと、住んでる地方によって違う
からだろう。少なくとも東京で仕事がないと言っているのは実力
ないから。
268246:03/08/30 00:27
>>247
>>248
レスどうもです。
別に付き合いが悪いほうではないです。
ただ、自分は文系無資格で40年リーマンやってくことに疑問なだけです。
仕事探しましたが学歴はありますが、既卒のため営業系しか職がありません。
仕事選べる立場に無い事は十分承知ですが。
あと大手の場合でも、出世しないと元は取れないきがします。

@資格系の仕事であること
A小さい組織でもいいから良いポジションで働けること。給料安くても構わない。
B手に職が付くような専門性があること
C不動産に興味あること

地方公務員もいいですが、人間関係がドロドロしすぎです。
友人が何人か勤めてるんでそういう話は聞きます。
はっきり意見を言うタイプの自分は公務員には向かんと思います。
負けん気が強いので民間向きかもしれません。
自分は仕事内容で評価してもらえる職業につきたいのでこの資格を目指してみたんですが。。。
イメージ違いますかね??
269250:03/08/30 00:37
>>267
予備校の講師は大都市では独立するのは
厳しいといってましたがね。田舎にいけば
独立して食っていけるといっていましたが
あれは建前でいってるように聞こえました。
むしろ予備校のほうは独立よりもいい会社に
入って高収入を得るためにこの資格を推奨
しているような気がします。特にTA9の某有名講師とか。
270250:03/08/30 00:46
>>268
新卒でしたら信託銀行入れれば鑑定部に配属
される確率が高いのでそこで営業避けれて
不動産の証券化とか専門的な手に職がつくこと
できたんですがね。。大手の不動産研究所とかも
お役所的な仕事だと聞いているので営業系の仕事
は回避できたかもしれません。しかし既卒では
かなり就職の選択肢は狭まりますよ。正直、既卒で
鑑定士とって営業やりたくないよいポジションで
仕事したいというのは甘い気がします。みんな
ひどい条件で丁稚に耐えながら独立するために
がんばっているのが現状でしょう残念ながら。。
貴方の条件を満たす職なら不動産系よりもむしろ
経理や会計系の資格のほうが良い気がしますよ。
271250:03/08/30 01:02
>>268
あーちなみに地方公務員ですが
たしかに人間関係に疲れるという
話は僕もよく耳にしますが、実際は
民間の人間関係に比べればはるかに
緩いものだと思いますよ。僕も友人
が地方公務員やってますが適当に仕事
してるらしく付き合いとかもやりたくなければ
しなくていいみたいですし。5時に帰れるし
楽らしいです。まあ部署によってかなり違う
みたいですけどね。仮に鑑定士を取得して
独立したとすると実はそっちのほうが人間関係
に気を使い疲れるような気がします。独立しなければ
リーマンと変わりませんし結局公務員より人間関係
でくたくたになるでしょう。まあそれでもなんのスキルも
ないリーマンよりはいいでしょうけど・・
272246:03/08/30 01:13
ID変わってますが。
>みんなひどい条件で丁稚に耐えながら独立するために
>がんばっているのが現状でしょう残念ながら。。

丁稚の間ってひたすら営業って事なんでしょうか??
自分は先生様の雑用その他だと思ってたんですけど。
イメージとしては学者の世界のカバン持ちみたいな・・・
フリーターするよりマシだと思ってるんですが。
一生リーマン鑑定士でもいいから20代で「士」にさえなれば何とか食っていける思ってる自分は甘いですか??
273名無し検定1級さん:03/08/30 01:14
丁稚は手取り10万くらいで働くんじゃないの?
274250:03/08/30 01:14
スレと少し主旨が違った話題ばかりで申しわけないんですが
俗にいう1流企業ほど優秀な人材が集まるので出世競争とか
人間関係がどろどろしてる側面はありますよ。○Rとかなんて
少しでも自分がミスしたら同僚が上司に告げ口して追い落とそう
とするほどの苛烈さらしいです。まあ資格とって専門職に就くか
公務員になるのはやはり恵まれたほうだと思いますけどね
275250:03/08/30 01:20
>>272
一生リーマン鑑定士でよければ都会でなら
需要はあるきがします。まあ個人次第ですね
資格は生かすも殺すも・・
276名無し検定1級さん:03/08/30 01:21
>>274
きみは何やってる人?
277250:03/08/30 01:23
>>276
学生ですがw
278名無し検定1級さん:03/08/30 01:27
>>277
そっか。
一方的に質問で悪いが、何を目指してるの?
279250:03/08/30 01:36
>>277
小説家ですwしかしそれも現実味を帯びなく
なってきたのでそろそろ公務員の勉強でも
しようかと思ってたところです。大学6年生
なのでろくな就職先ないでしょうし、資格は
宅建、簿記2級取得してあります。はるか昔
の話ですが自己啓発で。そのとき予備校でやってた
宅建大会みたいので上位のほうでただで
予備校入れてくれるらしかったのでそれで少し鑑定士2次
の勉強やってたことがあります。それでコストパフォーマンス
が悪い資格だということがやってるうちに情報が入ってくるので
途中でやめましたが。
280名無し検定1級さん:03/08/30 01:49
>>279
ありがとう。
同じ様な意見はよく見かける。
けど、この手の情報は錯綜気味でイマイチ外部の人間には概要が掴めない。
そこで少しでも目の前の情報に奥行きをもたせる意味で、どういう人が意見
してるか試しに聞いてみたんだよね。

ちなみにもう1人の人とは別人だけど、
おれもきみと近い年齢、人間的にも近いかもw ただ、今は無職
281名無し検定1級さん:03/08/30 03:25
>>268

ちょっと世間を知らなすぎないか?
282名無し検定1級さん:03/08/30 03:28
>>274

俺の経験上、どっちかつーと
中小のほうが人間関係ドロドロして離職率が高い。
企業にもよるが、
公務員は働きやすい、人間関係もむしろいい。
つーかぬるま湯。

ようするに
大企業や公務員のほうが、働いている人間のレベルが高く
ドキュンが少ない。しかも、公務員は競争がないから、
ギスギスしたところがない。

283名無し検定1級さん:03/08/30 03:51
ぬるま湯と呼べる環境に身を置く公務員にレベル高い人間が多いとは思えない
284名無し検定1級さん:03/08/30 05:22
>>279
小説家よりはコストパフォーマンス良いと思うが・・・
285名無し検定1級さん:03/08/30 07:45
まあ学生時代からわざわざ勉強してまで取る資格じゃあ
ないわな。専門性身に付けたいリーマンとかが取る資格。
もしくは無職のやつとかw
286名無し検定1級さん:03/08/30 08:02

LEC通学とTAC通信(資料のみ)ってどっちの方が良いのでしょうか
287名無し検定1級さん:03/08/30 08:09
>>286
通信で1人でやるのはきついと思われ
でも通学して生講義も周りに合わせて
だるい気がしないでもない。どちらが
いいかは君の性格次第
288名無し検定1級さん:03/08/30 08:13
>>283
なめてるねえ公務員を。今時公務員も
地方上級とかなら鑑定士の2次試験受かるより
場所によっては難しいよ。中規模の市役所でも
旧帝早慶レベルが普通にいるくらいなのに・・
289名無し検定1級さん:03/08/30 08:21
>>287
レスサンクスです。
確かに通信はきつそうだけど、自分の性格考えるとそっちの方がいいかなぁ。

 参考になりました!
290名無し検定1級さん:03/08/30 08:49
大阪で補助者の募集ある?どうやって、情報集めてる?
291名無し検定1級さん:03/08/30 12:45
大学3年生。一応銀行に就職を希望している者ですけど
将来、専門的な知識やスキルもなく企業で働くことに
不安を覚えています。なにか資格をと思い少し本を読んで
みたのですが、不動産鑑定士が比較的短期で合格でき
合格率も高いことを知りました。大学3年生なのでもうじき
就職活動することになるので会社に入ってから勉強しよう
と思うのですがどの会社でも資格取得をサポートする
制度があるのでしょうか?前のほうのレスをみると信託銀行
ではあるみたいですが・・都銀や地銀にもあるのですかね
そういった制度は?研修制度は上のほうで低学歴じゃあ
選抜されないといってましたが自分は恥ずかしながら立命館です。
この程度の学歴じゃあだめですかね?長くなりましたが
アドバイスいただければありがたく思います。
292元地銀:03/08/30 13:13
地銀には、鑑定士は不要です。それに、行内に鑑定士はいません。都銀は知らんけど。すくなくとも、地銀は、やめとけ!立命舘なら、がんばって就活したほうがいい。俺は、四流大学やったから
293名無し検定∞級さん:03/08/30 13:17
将来自分が何をやりたいのかはっきりさせてから、就職を考えたら?
就職するために資格を取るというのは安易すぎる。
それだから、最近の学生は就職できないのだよ。
何がやりたいのかわかれば、自ずと道は開ける。
こんなこと言うと、きっと誰かageとか書くんだろうな。
294就活の基本:03/08/30 13:26
自己分析と自己PRと志望動機。これら三つは、深い部分で全てつながってくるので、よく研究してください。自己分析=自己PR=志望動機です。
295291:03/08/30 13:47
>>292-294
アドバイスどうもです。一応やりたいこと
といわれましても自分でも正直よくわからないのです。
性格的には一応真面目なほうなのでお堅い銀行員が
向いてるかなと思いますけど。でもハメをはずして
遊ぶこともありますがwただ実家がすごい貧乏で
苦労した経験があるのでできれば高収入が得られる
職に就きたいという願望はあります。一応、専門的な
スキルが身につきそうな信託を第一志望にして
あと地元の地銀あたりを狙ってみようと思います。
都銀は学歴的に厳しいので。それとやはり就職してから
資格を取得しようとするのは甘いですかね?
宅建は取得してあるのですが、サークルとバイトが
忙しくてあとはなにも勉強してませんでした大学では。

296名無し検定1級さん:03/08/30 13:48
地銀と都銀では鑑定士研修は、ありません。
信託だけですね。それと、申し訳ないけど、立命館では信託での選抜には選ばれません。
よっぽど試験の成績が良くなければ無理だと思います。
297291:03/08/30 13:56
>>296
そうなんですか、アドバイスありがとうございます。
うーんやはり就職してから資格の勉強は厳しいっぽいですね。
学歴も低いのである程度いろいろと不利を被ることは
覚悟してましたが・・まあ転職したくなったときに就職先
やめて取るくらいにおもったほうがよさそうですね。
参考になりましたありがとうございます。あと自分は
家庭の都合上高校を中退して働きながら大検取って
大学いったんですがこれって結構不利になったりするんですかね?
一応年齢的には普通の大学3年生と変わらないのですが・・
298名無し検定1級さん:03/08/30 13:59
それは不利にはなりません。
就職がんばってください。
ちなみに私の甥は立命館です。4年生です。
299名無し検定1級さん:03/08/30 14:05
立命舘やったら、たいしためんやで。まぁ、もっとすごいやつ、いっぱいおるけど。それから、地銀は、給料やすいで。サービス残業多いし。
300291:03/08/30 14:08
>>298-299
ありがとうございます。がんばります。
スレタイとだいぶ話題がかけ離れてしまっている
のでこれ以上は迷惑かと思うので落ちます。では
301名無し検定1級さん:03/08/30 14:16
http://jbbs.shitaraba.com/study/bbs/read.cgi?BBS=3373&KEY=1061438033
就職活動関連の話はこっちでやってください。
ここは2次受験生用のスレです!
302名無し検定1級さん:03/08/30 15:28
大阪で鑑定事務所の求人ある?
303名無し検定1級さん:03/08/30 15:33
>302
予備校の求人票みたら?

東京TACだと、よく貼ってあるよ。
304名無し検定1級さん:03/08/30 15:35
 >>297
 むしろ、印象に残ってええんとちゃうか?
 不利にはならん。
305名無し検定1級さん:03/08/30 16:13
外資はどうっすかね?仕事めっちゃきつそうですけど
306名無し検定1級さん:03/08/30 16:30
大阪タックは、求人すくない。
307名無し検定1級さん:03/08/30 23:18
合格率15パーってことは、6.6人に一人ってことか。

308名無し検定1級さん:03/08/30 23:26
願書出すだけのレベルのやつも多いから、まじめにやってれば、3人に1人合格しますよ。
309名無し検定1級さん:03/08/30 23:29
2次にも合格していない補助員です。
手取り20万円です。
310名無し検定1級さん:03/08/30 23:35
独立より外資就職のほうがいいような
気がしてきました。こんなに努力して
独立できてもジジイのせいで割りに合わない
思いしそうですし。独立開業するとなると
いろいろ大変なこと多そうですし。
実際企業が分業でやってるとこ独立すれば
すべて自分でやるんでしょ。マネーの虎とか
みてても独立開業に厳しさがひしひしと
実感してきました最近。
311名無し検定1級さん:03/08/30 23:48
タックの山口は何歳?
頭髪やばいんじゃないか。
312名無し検定1級さん:03/08/31 00:01
34ぐらい
313名無し検定1級さん:03/08/31 00:21
>>311
心配無用。
最新技術で気がつかないうちにだんだん増えていきますよ。
314名無し検定1級さん:03/08/31 01:13
>>309
 
 かなり良い待遇だね
 うらやますぃ
 東京や大阪?地方?
315名無し検定1級さん:03/08/31 01:16
東京だと求人多いよね
給料に目をつぶれば
すぐ就職できそうな気がするんだけど
甘いのかな?

生活に足りないくらい少なければ
仕送りしてもらえばいいし
316名無し検定1級さん:03/08/31 01:31
>>315

求職者も多いんちゃうか。
317名無し検定1級さん:03/08/31 01:33
つーか、制度変わって実務要件消えるし
無理に就職せんでもいいんちゃう。
318名無し検定1級さん:03/08/31 01:38
>>317みたいな考えの持主が少なからず出てくるのは確かだろうから、
事務所側も奴隷並の条件は提示できなくなるのでは?
319奴隷:03/08/31 02:00
補助者はマジ奴隷です。
自分の補助者時代は給料8万、もちろん健康保険も無し。
実査にタクシーで逝ったらタクシー代自腹、君が勝手に行ったから払えんだって
事例カード取りすぎたら、コピー代自腹。
文句行ったら胸倉つかんで怒鳴られました。
320名無し検定1級さん:03/08/31 02:37
>>319
働く気が一気にうせた
でもちょっと酷すぎるね

面接時にDQN事務所のような感じは受けなかったの?
まじひどすぎると思う
そんな環境に2年耐えた319は漢!
321名無し検定1級さん:03/08/31 10:31
>>320
>>319のどこに2年間耐えたって書いてあるんだよ。
>>319の心が読めるのか?
322名無し検定1級さん:03/08/31 10:38
>>318

そう簡単に業界の体質が変わるわけないだろ。
323名無し検定∞級さん:03/08/31 11:59
>318
鑑定事務所の体質は変わるべき、いや変えるべきだね。
とにかく、丁稚奉公制度はなくなるように、役人が
不動産監督庁みたいなものを作って、悲惨な労働状況に
ある事務所に業務改善命令を出し、改善がみられない
事務所を廃止するのがベスト。
そうすれば、事務所も安月給で補助者を雇えなくなる。
または、新制度がどうなるかわからないが、士補は自動的
に鑑定士になり、宅建みたいに一定の実務講習を行えば、
ある程度の仕事が出来る体制を役人が整備するべき。
とにかく、コストと時間がかかりすぎる鑑定士の試験制度
を簡素化しないと、この業界は滅びるよ。
現に、役人は少しずつ鑑定士の公的仕事を意図的に減らして
いる。国の考えとしては、鑑定士同士を徹底的に競争させて
淘汰を図ろうとしている。
だから、新制度になって鑑定士が増加しても、廃業する者が
出るから問題無しと考えている。従って、2次試験を難しく
する必要はない。早く鑑定士を輩出して、既存の連中と競争
させたい。真の意図は、優秀な鑑定士のみを残したいのが
本音。PCが出来ない、英語が出来ない、営業が出来ない、
頭の回転が悪い、ろくに評価書が書けない、そういう鑑定士
には消えてもらいたいのが事実。
とにかく、日本の鑑定士にも米国の民間の鑑定士のような
グローバルスタンダードを導入し、日本も自由化を進めて
いると、胸をはって米国と対等に渡り歩きたい、とお役人は
考えているのである。
324名無し検定1級さん:03/08/31 12:25
漏れは補助者だけど手取りで30マソ以上もらってるよ。
325奴隷:03/08/31 12:32
夜の8時半頃面接に行ったら「うちは残業無いから」って言われたけど、
でも職員みんな働いてる風だったのでおかしいとは思いましたよ。
実際は残業だらけ。
鑑定士の先生、金が無くなるとタイムカード隠してただ働きさせるし。
不動産業者に意見価格聞くとき、お菓子かなんかもって行くでしょ。それも自腹。
大雨降って事務所に戻ると鑑定士とか鑑定士補とかには
女子職員にっこり笑って「雨の中ご苦労様」
補助者には「ずぶぬれになって事務所が汚れるでしょ!」とゴキブリ扱い。
そこは一年辞めますた・
326名無し検定1級さん:03/08/31 12:33
>>323

あなたが変わるべきだといっても爺連中は変われない
制度改革やっても、業界が変わるには20年はかかる。
すぐに公共の仕事がなくなるわけではないが
細りながらも公共の仕事に食いつきながら
爺は自分が死ぬまで、既得権をむさぼっていく。

少しづつ、若いやつらが再開発やら証券化やら
新しい市場を開拓していくだろうが、、
327名無し検定1級さん:03/08/31 12:37
そして爺は若い奴を育てる気などないし
若い士補や2次合格者を搾取し
一方で公共の仕事に食らいついて生きていく
この縮図は簡単には変わらない。

新制度で実務経験を問わなくしたのは
ちゃんと実務をつめない、
しかも安月給で士補を奴隷のように扱う
爺鑑定士が多いからだ。こいつらに頼っていては
鑑定業界で人材が育たないから、直接国が育てようというのが
改正の趣旨だ。
328名無し検定1級さん:03/08/31 14:05







新制度で変わるのか?







329名無し検定1級さん:03/08/31 17:54
爺鑑の履歴ってみっともないよね

都道府県庁で事務所の閲覧が出来るだろ
どこの大学出て、どこに就職して、いつ開業してとか
もう無茶苦茶

そんな低脳に雇用者のモラルなんぞ期待するほうが無理

  ゲラゲラ
330名無し検定1級さん:03/08/31 17:56
ここでジジイの批判してる香具師は地方じゃないの?
東京でそんな事務所はなかなか無いんじゃないの?
やってけないだろそんなとこ。
331じじい:03/08/31 17:58
東京でもそんな事務所結構沢山あるよ。
あっ!うちもそうだ。
332名無し検定1級さん:03/08/31 19:06
> 漏れは補助者だけど手取りで30マソ以上もらってるよ。

どこの事務所ですか?
333名無し検定1級さん:03/08/31 20:52
>新制度で変わるのか?

  給料は、少し良くなるだろう。
  「ハンコがほしいなら、安月給で我慢しろ」とは、
  もう言えないからな。
334名無し検定1級さん:03/08/31 22:18
鑑定業界の人にこんなこと言われてしまいました

>公示、固評、競売で最低2000万は堅い。
そういうのを見てきているから。
君は他業界の人間だろ。
鑑定業界は公的評価ができるようになると美味しいんだよ。
コネもいらないし。



これってどうなんですか?


335334:03/08/31 22:19
>安定的に高収入なのは地方の不動産鑑定士だよ。
公的評価で食いっぱぐれがない。
平均3000万くらいは稼いでいるんじゃないかな。
弁護士は貧富の差が大きいね。




鑑定業界の方の発言です
336334:03/08/31 22:20
>鑑定士は基本的に独立系の資格だよ。
同期をみても半分以上が独立している。
地方と東京で独立した奴は羽振りがいい。


しきりに自分が独立してるのは少数で
儲かってるのも極一部なんじゃないか
といっても否定するのですが・・


337334:03/08/31 22:21
>鑑定士ならほとんどが独立しているぞ。


とまあかなり強気な発言ばかりでここで
いってることとかけはなれてるので
どうなのかと聞いてみました。では


338名無し検定1級さん:03/08/31 22:22
>>332
東京でつ
339名無し検定1級さん:03/08/31 22:26
だからスレ違いなんだよ。
340名無し検定1級さん:03/08/31 22:43
今年受験した香具師は
受かれば就職となるわけだから、
この時期、事務所ネタが2次受験生の間で
盛り上がるのはスレチガイとは思わないけど
341現実直視:03/08/31 23:10
競売の仕事はかなり面倒くさいよ(拘束時間が多い)。経費がどのくらい、かかるか考えたほうがよいよ。
しかも、将来的には廃止される方向だし。自民党案をよく見なさい。
公的評価は発注量も減少し、報酬も入札制度の導入で減少してるよ。
都市部のデューデリ(査定)は不良債権処理が一段落する5年後ぐらいまでが旬だよ。
しかし、デューデリは不動産会社もやってます。

この辺をよく考えて行動しましょう。
業界の人は儲かる儲かるというが、その人が儲かってなかったら眉唾物。2世と既得権益者は儲かってるが。なんで、自分は独立してもうけないのかと。
名簿を見ればわかるが、独立してる人はそう多くない。
転職会社に行けばよくわかるけど、業界の人は鑑定そのものからは脱出したがってます。不動研の中途でも人が以前のように集まってません。
でも、鑑定の専門家なのでそのような仕事しかもらえません。年が若ければ別だけど。
はったり太郎じゃない誠実な業界人は相談するとこの業界が衰退していることを教えてくれますよ。
鑑定の専門家のレッテルを貼られるとそのような仕事しかこないから。よく考えましょう。
証券化がやりたかったら金融へ、時価評価がやりたかったら会計業界へ行きましょう。
評価業務がやりたかったら、鑑定業界に来ましょう。その場合の注意点としては、評価の仕事は広がりがないので、一生、評価の仕事をする覚悟で来ましょう。
それならば、外資も会計コンサルでも仕事があります。
ただし、彼らと話をすればわかりますが、評価の仕事の地位は低いですし。需要は減少してます。
よくよく考えて行動しましょう。一番よいのは、鑑定業界の人間の言葉を受け売りするのではなく、金融や会計から見た鑑定士のポテンシャルやスペックを聞きましょう。


342名無し検定1級さん:03/08/31 23:51
3次受かったら独立するよりも外資に移ったほうが
よさそうですね。
343名無し検定1級さん:03/09/01 00:15
>>341

再開発はどうよ?
344名無し検定1級さん:03/09/01 00:43
>>341
独立で儲かる可能性があるからだけじゃなくて
銀行に就職可能だから有資格者の年収がいいんじゃない?

独立しなくても良いじゃないか…
345名無し検定1級さん:03/09/01 00:50
>>344
同意。信託のホルダーと外資とかの人が
有資格者の年収平均をひきあげてるものと
思われる
346名無し検定1級さん:03/09/01 00:51
>>341
>業界の人は儲かる儲かるというが、その人が儲かってなかったら眉唾物。
自分は儲かってないのに「儲かる儲かる」言う人がいるのか?それは頭いかれてる
だけだろう。

>転職会社に行けばよくわかるけど、業界の人は鑑定そのものからは脱出したがってます。
業界から脱出しようとしてる人が転職会社行くんだからそれは当たり前だろ。
留まろうとしている人行かないんだし、純粋鑑定会社間の転職ならそんなとこ
通さないし。

>評価の仕事の地位は低いですし
これはそうかもね。最近は大手も鑑定部門は切り離して別名の子会社に
なってたりするし
347名無し検定1級さん:03/09/01 00:59
この資格って、本屋で売ってる参考書と問題集と国土交通省のHP
からダウンロードした基準の暗記で受かりますか?
348名無し検定1級さん:03/09/01 01:15
>>347
ほとんどの人は予備校に通っているので分かりません。
あなたが実験してください。
349信託系鑑定士:03/09/01 01:52
>285
日曜の朝から書き込んでないで社会勉強しましょう引きこもり君!(藁)
このスレはどうも社会不適格者や資格オタが荒らすケースが多いですな。
それに、もっと現実を見なさーい!大企業、中小企業、公務員どれも人間
関係はどろどろしてるよ。民間で駄目な奴は公務員やっても落ちこぼれに
なるよ。早稲田時代の同級生が地上公務員やってたけど環境に馴染めず
退職!会計士2次受かって巻き返しはかっても面接落ちの連続で断念した
みたい。資格は活用できなければただの紙ぺらだよ。
350名無し検定1級さん:03/09/01 02:07
Wの求人票すくねー。あっても、雇用保険、労災も入ってないなんて・・・。
健康保険、厚生年金なんて夢のまた夢。
三大試験なんて言うの本当にやめたほうがいい。
所詮税理士、司法書士レベルだ。必死に勉強してきてなんだが、宅建に毛が生えた程度か。
400日毎日10時間勉強してきて、受かっても丁稚・・・。
丁稚で3年がんばって、さぁー3次と思ったら2006年から試験制度変更。
2006年時点で士補は無条件で士にしてくれないと、無職受験生と戦う羽目に。
しかも合格はたった300人・・・。今、士になれない士補が毎年100人づつ増えているのに。
WのM館でも何人も士補を見た。おれもああなる。
351名無し検定1級さん:03/09/01 02:29
はて?
労災保険は入ってなくても、入ってることになるんだが。
352名無し検定1級さん:03/09/01 03:27
>>351
確かに。
353名無し検定1級さん:03/09/01 06:13
山口節生はまた選挙に負けたわけだが。
354名無し検定1級さん:03/09/01 09:09
そんなに人間関係が嫌なら死ねや。
人間社会で生きていくのに人間関係が
なくてやっていけるわけないだろ。何考えてんだ。
355名無し検定1級さん:03/09/01 09:34
いつも思うがなんで鑑定のスレに公務員がくるんだ。
彼らを引き付ける無力感みたいなものが鑑定スレには
ただよっているのだろうか。彼らに餌を与えないでください。
356名無し検定1級さん:03/09/01 11:13
書き込み=一人相撲=自家発電=オナニー



357名無し検定1級さん:03/09/01 13:03
人間関係嫌っす。死ぬっす。それじゃあ
358名無し検定1級さん:03/09/01 13:04
ヽ(´ー`)/来てね。
http://palu2.com/mkk
359名無し検定1級さん:03/09/01 16:46
就職ありますか 24デス
360名無し検定1級さん:03/09/01 16:54
>>359
 
 その歳だといくらでもあるよ!
361名無し検定1級さん:03/09/01 18:18
ところで試験終わってからまだ1月しか経っていないというのに、2時試験の
話題がないのはなぜ?
 みなさん行政法規何点でした?私は7割5分。横浜の負け率ぐらいでした。
362名無し検定1級さん:03/09/01 18:54
鑑定士が少なすぎるところに鑑定業の問題があるように思う。
A鑑定士:5億円
B鑑定士:7億円
C鑑定士:10億円
と、必ず複数の鑑定士に評価させて
その中で最も説得力がある評価書を採用すればよい。
そうすれば鑑定士はもっと必死になって鑑定評価するだろう。
363名無し検定1級さん:03/09/01 20:00
でも今年の行政ムズ!
364名無し検定1級さん:03/09/01 20:21
過去問の応用と感で、八割はできるのでは?
しかし、一時間くらい過ぎてから退室してく人達が
増えていったけど、あやふやなとこの見直しとかし
ないのだろか?
365名無し検定1級さん:03/09/01 21:31
>>361
それだけ解けてりゃ
受かってるな
おめ
366名無し検定1級さん:03/09/01 22:31
 >>362
これは、ある発注者が、希望として言ってたね。
 なるべく多数の鑑定士に、鑑定させて、良いのを採用したいって。

 ただ、発注者も、資金無尽蔵ではない。
 従って、単価は安く、
 求められる質は高く
 ってことになってしまう。
367名無し検定1級さん:03/09/01 22:47
2006年で制度改正だと、2次試験は2004年で終わり?
2005年に2次受かっても2年後には3次ないし。
どうなるんだ?
368名無し検定1級さん:03/09/01 23:13
つーか今年受かったとして、
実務経験が無い場合、2005年の末には廃止予定の士補でしょ?
2006年は新制度だから三次試験が無い。
どうなるの?
369名無し検定1級さん:03/09/01 23:35
>>367
>>368
某大手鑑定機関の奴の話によると、
三次試験の受験料払ったあとに発表するらしい。
370名無し検定1級さん:03/09/02 03:41
>>367-368
会計士方式じゃない?
371名無し検定1級さん:03/09/02 03:44
タックのビデオ見てます。        
たまに開始前挙動不審な受講生が映る。     
恥ずかしいのでおとなしくして欲しい。     
372名無し検定1級さん:03/09/02 03:48
371へ。会計の伊藤講師は、わかりやすい?レジュメ配布ある?レジュメわかりやすい?
373371:03/09/02 03:55
>わかりやすい?
板書形式の講義だからカセット通信なら分かりにくい。
テキストはほとんど使わないので、個人的には不満あり。
テキストをまとめるのは自分でするしかないので、板書見て写すのが2度手間。
>レジュメ配布ある?
ある。講義では全く使わない。
>レジュメわかりやすい?
定義やチェック集だから、分かりやすいものではないが、あれば便利。
374名無し検定1級さん:03/09/02 08:22
はやくこいこい合格証書
375名無し検定1級さん:03/09/02 09:59
373へ。レスありがとう
376名無し検定1級さん:03/09/02 12:01
みんなはなんで鑑定士になろうと思ったの?
377名無し検定1級さん:03/09/02 13:56
不動産関係の仕事をしており、宅建,行政書士,2級建築士の資格をもっているため、
不動産関係資格の最高峰である不動産鑑定士を目指した。また、3大国家資格のうち
一番合格しやすいと思ったので。
378名無し検定1級さん:03/09/02 14:35
司法試験をやってみたが無理だったので、司法書士を目指したが落ちて、合格率の高い会計士を目指したがやっぱり駄目だったから、さらに簡単な鑑定士を目指した。
379名無し検定1級さん:03/09/02 14:37
援助交際するため。
380名無し検定1級さん:03/09/02 14:43
勤めていた信託銀行の先行きが暗かったため。
退社して独立するために資格がほしかった。
でも最近は独立するのもかなり厳しいことが
わかったので今は外資あたりに転職するための
武器としてこの資格の取得を考えている。
381名無し検定1級さん:03/09/02 15:08
倒産リストラの為
382名無し検定∞級さん:03/09/02 16:29
女体を鑑定したいため
383名無し検定1級さん:03/09/02 17:09
ため
384不動産鑑定士『山本一清』:03/09/02 20:22
不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』

【高知の援交鬼】
土佐市内の公立高校1年生のA子(16)と援助交際したのをきっかけに、
「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
一部には“紹介料”を渡していた
元高知県不動産鑑定士協会会長、
元高知短期大学非常勤講師(不動産法)、犯行当時48歳
著書「公的土地評価の理論と実務」(新日本法規)
児童買春禁止法違反罪、懲役1年6月、執行猶予3年
385名無し検定1級さん:03/09/02 20:32
国1上位受かったが内定が無い。
決まると思っていたので大学卒業してしまった。で民間就職は厳しい。
経済学は鬼のようにできるし、民法も好きだ。行政法もかじってる。

国2、市役所でくだらん仕事とつまらん人間に囲まれる毎日も嫌だ。
向上心をもってやれる仕事がいい。
安定は欲しくない。
まだ若いからこんな事言えるのだろう。
386名無し検定1級さん:03/09/02 21:54
国1、国2ってなんなの?
387名無し検定1級さん:03/09/02 22:37
公務員試験だろう。
388仮換地:03/09/02 23:41
土地区画整理士ってどうすれば受けられるの?
389名無し検定1級さん:03/09/02 23:59
しょぼいな、鑑定業界。やっぱ、医者がいいよ。金も社会的意義もね。
打算、妥協で鑑定士なるの? 所詮、頭の差かなあ。
390名無し検定1級さん:03/09/03 00:04
医者なんて東大合格並みの頭の人がなる職業、
私立文系主体の鑑定士などとは次元が違いすぎますw
比べるのも恐れ多い。エリートのなる職業の医者と
既卒でおちぶれた人生失敗した人がしぶしぶ再起を
目指して取る鑑定士じゃあ正反対ですよ^^
391名無し検定1級さん:03/09/03 00:06
おれを落とした鑑定事務所、将来必ず潰す!
392名無し検定1級さん:03/09/03 00:08
地頭ランキング

弁護士>会計士>税理士>>>>社労士>>>鑑定士
393現在23歳無職:03/09/03 00:19
優先順位は公務員優先。でも25歳までに国1、県庁受からなかったら
市役所国2はいきたくないので、鑑定士に転向して独立目指すか
外資にいく。あくまでも公務員>>>その他という自分のスタイルは
今のところ崩したくないですけど。
394名無し検定1級さん:03/09/03 00:21
頭の良し悪しなんてどうでもいいけど
この資格目指してると、人間が"ちまちま”してくる。

395名無し検定1級さん:03/09/03 00:21
≫392
地頭ではマジこうじゃないか〜

弁護士>鑑定士 >会計士>>>税理士>>>>社労士>>>>・・



396名無し検定1級さん:03/09/03 00:38
だいたい、就職志望理由のとき何て答えていいかわからない。
397名無し検定1級さん:03/09/03 00:45
>>396

俺も(W

 確かに敗者復活の要素が強い資格だよね
 誰にも影がある・・
 じゃねーと普通、知らんだろこんな資格
398名無し検定1級さん:03/09/03 00:50
履歴書送ってもなしのつぶてって俺だけ?
しかも6社・・・。やっぱ合格発表あるまで連絡ないのかな?
399名無し検定1級さん:03/09/03 00:51
>>391
おお〜。
 パチパチ。
400名無し検定1級さん:03/09/03 00:56
 400
 切り番ゲット。
401名無し検定1級さん:03/09/03 01:08
>>398

もう6社も送ったの?すげーじゃん。
ちなみに何日ほど放置されてるの?
402名無し検定1級さん:03/09/03 04:28
>>395 会計士より上かどうかはわからんが、理系の人が多いのは確か(短期
合格者ね) 絶対数が少ないから反論少ないかもしれないけど(いつも会計、税理に下と
思われてるが)結構地頭のいい人多いと思うよ。爺は知らんが
403402:03/09/03 04:29
とユーことで同意だYO
404名無し検定∞級さん:03/09/03 08:37
>398
6社?甘いね。
俺なんか、10社以上送って、そのうち、お断りの
2社から、メールで断りの連絡が来た。
しかし、履歴書の返送は未だない。
いい加減な事務所が多い。しかも、履歴書の返送も
しないほど、コストをかけない「せこい」ところ。
本当に、このような事務所は役人が強制的に廃業に
追い込むべき。
405名無し検定1級さん:03/09/03 09:54
>>404
それって大手とか準大手?
それとも個人事務所?
後者なら仕方ないかも・・
406名無し検定1級さん:03/09/03 11:31
履歴書は普通送りかえさんだろ。
欲しいなら自分で電話して催促しろ。
その反骨精神を3年後までぜひ保って欲しい。
407名無し検定1級さん:03/09/03 12:15
履歴書は常識では不採用の場合、返却するものです。返さない場合、その旨断ります。
しかし、一方的に送りつけた場合はこの限りではありません。
408名無し検定1級さん:03/09/03 12:52
地頭
会計士>>>鑑定士
は間違いない。
話のできる鑑定士は会計士崩れだったり税理士崩れだったりする。
409名無し検定1級さん:03/09/03 12:56
この業界は
まともな会社ではうまくやっていけない日陰者が集まってるのだから
そんな連中に、一般常識を期待するほうが無理というもの(W
410名無し検定1級さん:03/09/03 13:15
正直みなさんが25歳以下なら一応公務員で粘ったほうが
いいと思いますよ。26歳以上になると公務員も試験受かっても
採用されないところもでてくるのでお薦めしませんが・・
鑑定士になってやりたいことがあればともかく、
ただ単に落ちぶれて食っていくためにしぶしぶやってるなら
鑑定士は割に合わないですよ。素直に公務員になったほうが
絶対いいと思います。
411名無し検定1級さん:03/09/03 13:19
試験制度の詳細が完全に判明するのはいつ?それまで様々な噂や憶測に
振り回されるしかないのか・・・学校や講師によって言っていることが
微妙に違う・・・
412名無し検定1級さん:03/09/03 13:31
>>>407
履歴書を返送しない事務所なら、

 落された方がよかったのでは?

 そのな事務所、こっちから願い下げですよね。
413名無し検定1級さん:03/09/03 14:05
>>411
10月下旬か11月頃です。
414名無し検定1級さん:03/09/03 14:07
27歳無職。もうじき28歳なのですが、これで
不動産鑑定士の2次試験に合格したとしたら
どのようなところに就職できるのでしょうか?
正直かなりあせっています。アドバイスをいただけると
うれしいのですが・・
415名無し検定1級さん:03/09/03 14:26
>408
間違いだろ。正:地頭は 鑑定士>会計士。

会計士2次3、4年間受験して、その後鑑定士3次合格まで
さらに5年程掛けてるわけ。 そんな超人見たことない。

416名無し検定1級さん:03/09/03 14:50
>>415
アホか。会計士2次合格者のほぼ全員は鑑定士2次に
受かる頭はあるが、鑑定士2次の合格者で会計士2次
受かるだけの頭もってるやつなんて極一部だろ。
会計士受かるくらい頭いいなら鑑定士なんてやらないし普通。
417名無し検定1級さん:03/09/03 15:25
398だけど、1社だけかえってきたわ。不採用の理由も添えて。
納得できる理由だったよ。手書きで好感持てた。
>404
10社か。すげーな。履歴書は一文字も間違ってはいけないから、
10枚もかくのしんどいだろう。偉い!もしや30代か?
うかりゃ30代前半なら、就職できるよ。たぶん・・・・・
418名無し検定1級さん:03/09/03 16:17
みなさんは2次試験合格後どのような道を
お考えですか?事務所就職→独立ですかね?みなさん
419名無し検定1級さん:03/09/03 17:23
事務所就職→独立が目指すところ。それに、受かったら会計士も勉強します。
420名無し検定1級さん:03/09/03 17:56
制度改正で、試験合格→研修クリアー→独立にはならないの?そうなると
たけのこのように事務所ができるだろうか。
421420:03/09/03 17:58
国土交通省は今後鑑定事務所の共同化を目指しているので、
厳しく制限されるでしょう。
422おやじ:03/09/03 18:51
38歳もうすぐ39歳。来年受験します。
いろいろあるけどがんばります。
皆さんもがんばりましょう。
私の勉強日記をつけはじめました。
http://dx1.kakiko.com/nikki/bsu/bsumi29/index.html
423名無し検定1級さん:03/09/03 19:49
鑑定士二次をバカにするのもいーけどさ、
受かってない俺たちってなんなの?
 本当だ。ぼくたちは一体何をしているのだろう。
草の上に座っていると、本当に私が悪かったのだと
分かってくる。本当に。本当に。
425名無し検定1級さん:03/09/03 20:27
とにかく、合格することが大切だ
426名無し検定1級さん:03/09/03 21:08
そうだよね。
ここの掲示板の参加者から来月の合格者がたくさんでれば
いいよね。アドバイスがもらえるもの。
おれは残念だけど今年は無理だとおもう。
427名無し検定1級さん:03/09/03 21:26
389、390=万年受験生=負け組(藁)
428名無し検定1級さん:03/09/03 21:28
地頭
会計士>>>>>>〜>>>>>鑑定士
に決まってます。
会計士は鑑定も出来るけど、鑑定士は簿記も会計も監査もできない。
429名無し検定1級さん:03/09/03 22:14
とにかく、合格することが大切だ
 
 ⇒ 正論。掲示板見てないで勉強した人の勝ち。
430名無し検定1級さん:03/09/03 22:14
NO.1ホスト>>>>>弁護士>会計士
431名無し検定1級さん:03/09/03 22:19
>会計士2次合格者のほぼ全員は鑑定士2次に受かる頭はあるが、鑑定士2次の合格者で会計士2次受かるだけの頭もってるやつなんて極一部だろ。

鑑定理論の暗記と経済学が嫌で鑑定士挫折したあと会計士を合格した人を何人か知っています。
会計士と鑑定士合格者の学歴はほとんど一緒だから、頭のよさは同じと考えるのが普通ですよ。
確かにあっちのほうが難しいけどね。
432名無し検定1級さん:03/09/03 22:31
鑑定事務所の採用ってどんな感じなの?普通の会社みたいに試験受けて
面接してという感じ?
433名無し検定1級さん:03/09/03 22:42
面接のみ
434名無し検定1級さん:03/09/03 22:47
 >432

事務所による。
435名無し検定1級さん:03/09/03 22:48
書類審査で、9割不採用
436名無し検定1級さん:03/09/03 22:53
>>433
 面接では何を聞かれるの?
437名無し検定1級さん:03/09/03 23:00
頭の悪いひとたちが受けてくれるのはすごく
ありがたい。
優秀なやつが伸びると、爺としてはつらいからね。
でも、ほんとに頭悪いひと多い。下もさ。
それはそれで自分が情けなくなる。
こんなのと一緒にやってるのかと。
受験回数制限かませよ。とすら思ふ。
中途な夢を与えて社会的害にならぬやう。

438名無し検定1級さん:03/09/03 23:01
優秀な人はすぐに試験に受かって独立しちゃうから、バカじゃないけど
試験にはなかなか受からないそこそこ賢い人が求められると誰かが
言っていた。事務所がいつまでもこき使えるから。
439名無し検定∞級さん:03/09/03 23:05
中途の場合、書類審査-->筆記試験あるいは
PCを使った簡単な試験-->面接の順かな。
筆記試験がないところが多い。
面接では、鑑定士を目指す理由とか、
何か質問はないかとか聞かれる。
そして、採用する気があれば、君には
〜の仕事をしてもらおうかと思ってい
るが、それでいい?とか確認される。
それに、OKすれば、採用。
440名無し検定1級さん:03/09/03 23:06
受験回数制限って、
普通1、2回で受かるだろ?
441名無し検定1級さん:03/09/03 23:08
>>439
具体的でサンクス。
その時、給料も分かるんですよね?
10マン前後らしいけど・・

それじゃ足りないから、俺、親から仕送りしてもらうんだ。ゲラ
442名無し検定1級さん:03/09/04 00:07
事務員は、可愛い子はすぐ結婚して辞めちゃうから、ブスを採用してるんだって。
某事務所。
443名無し検定1級さん:03/09/04 00:20
事務員と補助者の違いを教えてください。
444名無し検定∞級さん:03/09/04 00:25
事務員は、ただのバイトで、女性のおばはんが多いね。
でも、宅建くらいの資格は持っている者もいるよ。
補助者は、2次試験合格者か、合格を目指す受験生。
445名無し検定1級さん:03/09/04 00:27
≫416、428
思いこみが激しいね。鑑定士は3次も厳しいので難易度は同程度だよ。
ある程度の資産持ちなら、独立型の鑑定士の方が気持ち良く稼げそう。
リーマン型資格の会計士は、35歳位までは良さそうだが、以降年々厳しそう。
知名度は認めるが、監査法人勤務がそれほどにおいしいとは思えない。
446名無し検定1級さん:03/09/04 00:39
2年間の実務経験が無くなるのなら鑑定士事務所での丁稚の必要性が薄れる
のかな?仕事がきつくて給料が安い事務所で無理して勤めながら勉強する
よりも、待遇のいい他の仕事をしながら試験勉強し合格してから仕事を
覚えるために鑑定士としてしばらく勤めればよいわけで補助者として勤める
メリットが小さくなるのでは?
447名無し検定1級さん:03/09/04 00:41
>>444
事務員と補助者で、仕事の内容は違うのですか?
448名無し検定1級さん:03/09/04 00:43
>思いこみが激しいね。鑑定士は3次も厳しいので難易度は同程度だよ。

 445さんは会計士も持ってらっしゃるんですか?
449名無し検定1級さん:03/09/04 01:09
会計士と鑑定士どっちが難しいとかあまり意味ない、それがやりたいから
資格とるんでしょう。
450名無し検定1級さん:03/09/04 01:11
鑑定事務所の大手と呼ばれるところどんなところがありますか?
関東地方のを教えてください
451名無し検定1級さん:03/09/04 01:14
445は途方もない大馬鹿。

3次だろうがなんだろうが
CPAとREAでは母集団の質が違いすぎ

試験の難易を語るとき、何かと3次を持ち出すが、恥ずかしいだけ。
452名無し検定1級さん:03/09/04 01:17
>>450
不動研
453行政書士受験生:03/09/04 01:19
たくさん書き込みよろしくhttp://www.freepe.com/ii.cgi?infinitii
454名無し検定1級さん:03/09/04 01:19
なんで鑑定士は会計士を意識するのだろう?
違う職業なんだし、会計士なんてどうでもいいじゃん!
いいも悪いも比較の対象じゃありません。
455名無し検定1級さん:03/09/04 01:20
不動研なんか入れねーよ
456名無し検定1級さん:03/09/04 01:21
>>454

 全く君の言うとおりだよ。
 
 ただ自負心の強い勘違い屋さんが、
 会計士を引き合いに出して自慢してんのさ。

 
457名無し検定1級さん:03/09/04 02:21
>>453
行政書士は健全だ。
458名無し検定1級さん:03/09/04 02:46
なんか、DQN厨房な書きこみヴぁっかだな。
459名無し検定∞級さん:03/09/04 08:36
>447
仕事自体はあまり変わりが無いような気がする。
ただ、補助者は、評価対象不動産の物件調査を
やれる。
事務員を雇える事務所は財政的には余裕があり、
ましな方だ。
460名無し検定∞級さん:03/09/04 08:41
>447(続き)
以上は個人経営の事務所の場合。
大手だと、事務員は電話受付、コピー、ファックス等
のまさに学生のバイトみたいな仕事。
補助者は、ちゃんとした、鑑定のイロハ(評価書の書き方、
物件調査等)を教えてもらえる。
まともな鑑定士になりたいなら、大手に行くべき。
461名無し検定1級さん:03/09/04 09:32
でも既卒じゃ大手は無理ぽだろ?
462名無し検定1級さん:03/09/04 09:42
>451
ウザイです。会計士受験生さん。
463名無し検定∞級さん:03/09/04 11:00
>461
確かに、無理かも。
でも、大手の外資なら、2次合格者であれば、
採用している。
464名無し検定1級さん:03/09/04 11:12
>461
谷鑑、大和なんかは20代なら入れるだろ。
>463
外資は2次合じゃなくて、士を採用してたと思うが。
465名無し検定1級さん:03/09/04 14:17
>461
既卒なら、他業界で勤め人経験有りの方が喜ばれる。
元来、新人研修等を組織的にやれてない。
他方、
この業界の中高年は学歴コンプレックスが根強い
ので旧帝大、早慶等(滅多に来ないだろうが)なら
職歴がなくても採用だろう。
466名無し検定1級さん:03/09/04 16:06
俺くそみたいな大学しかでてないけど
鑑定士の勉強しはじめてもう少しで合格かなという所まできました
まだ20代前半ですが これからも勉強続けていきます。
頑張ります 何所か就職無いですかね できれば企業内の方が良いんですけど
いろいろ言ってるみたいだけど 教養のある立派な鑑定士になりたいです
467名無し検定1級さん:03/09/04 16:23
>>466
仕事はいま何しているの?
468466:03/09/04 16:28
今は受験に専念していた為フリーターです。
469名無し検定1級さん:03/09/04 18:14
テキストってPシリーズだけで十分?
470名無し検定∞級さん:03/09/04 18:18
>469
経済学以外はね。
471名無し検定1級さん:03/09/04 18:31
鑑定士よりも法科大学院のほうがよさげじゃない?
472名無し検定1級さん:03/09/04 18:50
Pシリーズって良いの?タックの基本テキストと、どっちが良いのかなぁ?
473名無し検定1級さん:03/09/04 19:23
>472
時間がある1.5年本科等なら、民法Pシリーズを一読してみては?
論証がTと反対になってるものもあるから、その違いを理解する分、
負担は増えるが、使いこなせればかなりの実力はつくと思う。
他の科目はTで十分だけど、経済学についてはWの石川先生の著書もオススメ。
474名無し検定1級さん:03/09/04 19:32
実務経験がゼロの人間が来年の2次試験を受験するメリットは
どのくらいあるのだろうか?
475名無し検定1級さん:03/09/04 19:58
鑑定士試験の制度が変わるらしいですけど、
どのように変わるんですか?
476名無し検定1級さん:03/09/04 20:03
ちょっとお聞きしたいのですが。
Wセミナーに行かれてる方で行政法規の勉強はどうされてますか?
というのも、授業ではA郡しか扱われないで終わってしまったので・・・
自分は、TACの最短合格テキストの方が使いやすいように思えるのですが。
意見を聞かせてください。
477名無し検定1級さん:03/09/04 20:06
基準と留意事項は、空で言えるようでないとダメなの?
理解だけじゃダメなの?
478おやじ:03/09/04 20:15
>477
ダメでしょう。だからみんな苦しんでます。
479名無し検定1級さん:03/09/04 21:04
>473 経済は、石川先生の経済学入門で良いのですか?Pシリーズが良いのですか?微分積分の勉強もした方が良い?
480名無し検定1級さん:03/09/04 21:05
>>479
Pシリーズのほうが良。
TACのうほうが尚良し。
微分は知っていた方が良し。
481名無し検定1級さん:03/09/04 21:07
微分もできない低学歴は試験を受けないでください
482名無し検定1級さん:03/09/04 21:30
ぶっちゃけこの業界ってどうよ?
独立なんてほんとにできんの!?
483名無し検定∞級さん:03/09/04 21:32
>479
経済学卒だが、
経済学に関しては、Pシリーズは
分かりにくく、経済学入門を使った
方が理解は早い。
初心者にも分かりやすく書かれているぞ。

484名無し検定∞級さん:03/09/04 21:35
鑑定士の試験では、微分はできなくても
合格する。
論文試験だから、計算で解答せず、言葉
で説明した方が字数も稼げる。
論文では、とにかく2枚目の後半まで
書きまくる方が試験官に印象が良い。
485名無し検定1級さん:03/09/04 21:43
478の「おやじ」さま
全部丸暗記しなきゃダメなら、地方上級のがよほど簡単ですよね。
その割には行政法規むずか〜なんて投稿多いですけど、あんなの
丸暗記に比べたら楽勝では?
486名無し検定1級さん:03/09/04 21:52
でも微分っつーても
せいぜい文系の高校生でも習う微分しか使わないじゃん
積分なんて100%でない

 ただの食わず嫌いなんだよな
 がんばりなよ
487名無し検定1級さん:03/09/04 21:59
>>483
理解は早くても入門だけではやっぱカバーしきれないですか?
488名無し検定1級さん:03/09/04 22:05
経済学の石川さんの本はいいですね。合計五冊。
今年は半年前からの勉強だったので、最初の三冊を四回ずつ読んだ
だけで捨てましたが、来年までに計算問題をクリアします。
微分もやさしく載ってますね。
489名無し検定1級さん:03/09/04 22:30
今日、殴られた
絶対ゆるさねぇ
490名無し検定1級さん:03/09/04 23:04
いまからテキスト探してるようでは遅すぎる。
再来年だね
491名無し検定∞級さん:03/09/04 23:12
>490
経済学部出身なら、今からでも
十分すぎるくらいだ。
経済学も教養科目。
二問中、どちらか一問できれば合格する。
あとは、行政でなんとか8割とって、
鑑定理論で160点をゲットし、ぶっちぎる。
492名無し検定1級さん:03/09/04 23:18
よかった おれ経済学部出身だ
ちゃんと勉強すりゃ490みたいに何度も試験受けずに済むわけね
493名無し検定1級さん:03/09/04 23:30
とにかく母集団のレベルが異常に低いからね

鑑定士・会計士両方の試験委員を務めた学者が、
鑑定士と会計士ではあまりにも出来が違いすぎるといったぐらい

鑑定士合格で、なんで会計士の重複科目が免除になるのかと
494名無し検定1級さん:03/09/04 23:35
基準と行政法規やってりゃ憂かる試験なんだから
教養なんてどうでもいい罠w
495名無し検定1級さん:03/09/04 23:41
>>491

経済学部だから経済できるとも限らないよ
とくに学生時代理論経済を避けてたやつ。

俺は正直いうと鑑定士の経済は問題が難しいのではなく
受験生のレベルが低いと思う。
国1や地方上級の経済職のほうがハイレベルな問題がでる。

タックのテキストもかなりやさしく作られている。
というかあのレベルでは本試験に対応できないだろう。
でも、あれ以上難しくすると、授業についていけなくなる
やつがでる。

なぜ、みんな経済を難しいというのだろう。
おれには基準を丸暗記することのほうが難しいと思う。
496名無し検定1級さん:03/09/05 00:47
>493
その学者氏、民法はありえないから経済学か会計学か。
ただ会計学ならそう思われても当然じゃないの。
会計士も鑑定士も「最終」の合格者学歴ほぼ一緒だし。
会計士は、大幅増員確定でさらにマーチ合格者激増するだろうから、
そんなに熱く違いを説得しても効果ないと思えるんだが。
497名無し検定1級さん:03/09/05 00:54
基準は何回くらい読んでます?
50回くらいが一つのラインですか?
記憶力によって差はありますけど。
498名無し検定∞級さん:03/09/05 01:20
>497
何回読んだか、忘れた。
ただ、一週間で基準と留意事項を一通り言える
くらい暗記すれば、それで良い。
あとは、過去問の参考答案を見て、基準と留意事項の
どの部分を使えば良いか、頭に浮かんでくれば完璧。
499名無し検定∞級さん:03/09/05 01:28
>495
経済学の問題が難しいと感じるのは、
鑑定士の試験の性質上、標準的な受験生の勉強スタイルが
暗記部分に頼っているためである。
試験科目の中で、唯一経済学は暗記ではカバーしにくい
問題が良く出るので、仕方がない。
合格者の大部分は、経済学が不出来でも、他の教養科目
でそのカバーを行い、鑑定と行政で、8割を確保している
と思われる。
逆に言えば、経済学が難しく感じなくて、基準の暗記が
大変と思っているのは、合格にほど遠いと言える。
500名無し検定1級さん:03/09/05 01:33
>>496 会計士受験生も必死なんですよ。そっとしておいてあげましょう。
ここは鑑定士受験生のスレ。会計士引き合いに出す人たちがいるのはなぜでしょう。
司法書士受験生と戦っていてください。会計士受験生さん。
501名無し検定1級さん:03/09/05 01:50
六法使えない鑑定士民法と六法使える会計士民法を比較して、鑑定士のレベルは低いといったんじゃなかった?
502名無し検定1級さん:03/09/05 02:07
違う違う、採点して鑑定士が余りにも酷いから
制度改革審議会に出席した委員から
なんで鑑定士合格で、会計士の科目が免除されんの?
との意見があった

 俺が受験生のときも、民法講師はレベルが無茶苦茶低いってよく授業中に言ってた

503名無し検定1級さん:03/09/05 02:09
鑑定士よりも圧倒的に難易度も問題量も多い会計士は、
経済学を大の得意科目にする奴はいっぱいいる

でも鑑定士はいない これはなぜだろう
504名無し検定1級さん:03/09/05 02:11
まあ鑑定士が本当に三大難関試験だと思ってる奴は余程の世間知らずだな
505名無し検定1級さん:03/09/05 02:22
一生懸命勉強してる香具師には
鑑定士試験が難しくなくてはならないらしい(W
506名無し検定1級さん:03/09/05 02:58
かわいそう
挫折感から
夜釣りかな
507名無し検定1級さん:03/09/05 03:00
鑑定士
 目指すお前は 
    おわりかな
508名無し検定1級さん:03/09/05 03:36
会計士受験生がいっぱい釣れた(w
509名無し検定1級さん:03/09/05 03:42
司法板にいってオオミエきってこれば?
まあコテンパンだろうがな。民法や商法は典型論点しか出ないくらい言われて。
ここは か ん て い し じ ゅ け ん せ い の ス レ
510名無し検定1級さん:03/09/05 04:43
就職スレ作ってください。会計士受験生と争っている場合ではないです。
二次落ちでも入れてくれる事務所を・・・。
511名無し検定1級さん:03/09/05 06:08
>>510
なぜ二次落ちと決めつける?
受かってるかも知れねーだろ、あん?

 http://jbbs.shitaraba.com/study/bbs/read.cgi?BBS=3373&KEY=1061438033

就活はここで語れ


512名無し検定1級さん:03/09/05 06:10
>>509

鑑定士どもは典型論点さえかけないんだが。

 
513コピペ(W:03/09/05 06:11
鑑定士程度の難易度で地方で独立して馬鹿儲け
して生きていければ、東大や京大とか優秀な
人たちはみんな殺到して鑑定士の勉強始めるでしょう。
でも実際は私立低学歴が中心で受験者3千人くらいの
マイナー試験です。つまりこれはさほどメリットのない
資格だということを意味しています。こんなこともわからない
ような頭の悪い人はやめておいたほうがいいでしょう。
514名無し検定1級さん:03/09/05 06:18
そもそも働きながら勉強している香具師が大半
かつ受験回数2回以内でほとんど受かってしまう事実から逆算しても
いかに鑑定士試験の勉強量が少ないか分かる
しかし実際には2次試験に落ちつづける輩も多い。そういう人に共通して
いるのは、自分の本当の実力を知っていない(もしくは知ろうとしない)
という点だ。
 答練をまったく受けずに本番に挑んだり、受けて順位が合格圏外である
にもかかわらず、「ちょっとしたミスがなければA判定に入れた」などと意
味不明な言論を繰り返す輩。
 鑑定士2次は実際、それほど頭の良し悪しは関係ない。とにかく、基礎講
義を終えたら、論文については過去問を3回、答練を2校以上(うち一つは
必ずTAC)受け、自分のできない部分を確認する。あとはその部分を何度
も繰り返しマスターするだけ。頑張れ。

516名無し検定1級さん:03/09/05 08:22
ほとんど同意だが

 答練を2校以上というのは・・

やりすぎと思われ

 
517名無し検定1級さん:03/09/05 19:25
T迫がカリスマなんて呼ばれてるから鑑定士資格は馬鹿にされるんだ
518名無し検定1級さん:03/09/05 20:00
答練て二回でいくらと学校の広告に書いてあったやつですか?
初心者なものですみません。
519名無し検定1級さん:03/09/05 22:22
答練とは、タックでは、直前答練、Wセミナーでは、的中答練。もちろん、全答練も受けましょう
520名無し検定1級さん:03/09/05 23:02
会計学は、減損、退職給付、税効果あたりがややこしいですね。
あんまり試験にはでないとおもいますけど。
521名無し検定1級さん:03/09/06 23:18
基準7章って泣けてくるんだけど。。試験でんのかなー
鑑定士試験=大暗記大会
小学生のとき受ければよかった。。
522名無し検定1級さん:03/09/06 23:19
卒業してフリーターしながら目指してたんでそこらへんが難なんですけど?
523名無し検定1級さん:03/09/06 23:41
7章は無理矢理、暗記しても忘れていくよ。まず、きちんと理解しましょう。
524名無し検定1級さん:03/09/07 00:17
滋賀県の鑑定士は他の都道府県の鑑定士より稼ぎがかなり大きいと聞いた
のだが本当かな?まあ、例え事実でも滋賀県に縁の無い俺には関係無い話
だな。
525名無し検定1級さん:03/09/07 09:12
滋賀県は超排他的です。
簡単には県の鑑定協会に入れてくれません。
協会逝っても事例見せてくれません。
526名無し検定1級さん:03/09/07 09:24
滋賀県では援助交際が蔓延してます。
警察も見て見ぬ振りです。
527名無し検定1級さん:03/09/07 10:26
滋賀の土地を売買したとき、滋賀の鑑定士協会が成約額の調査書を送ってきた。捨てたけど
528名無し検定1級さん:03/09/07 10:49
何の根拠も無い鑑定評価書(「情報開示制度」の積極活用)

1.地価公示価格、地価調査価格について、多くの人が
「バランスがおかしい、価格が変だ」と思っています。
それもそのはず、
鑑定評価書とは、感覚的に事前に決めといた価格にただ合わせているだけの書類ですから。

一度「情報開示制度」を積極活用して地価公示等の鑑定評価書を入手してみましょう。
役所に行くついでの用のときでいいです。
私もやってみましたが情報開示は無料です。ただしコピー代は取られます。

2.評価書の土地残余法の想定建物をみてみましょう。
建物のボリュームが違法もしくは非現実的であることが多いです。
建築士にみてもらうとよいでしょう。(例:日影、有効率、不参入面積etc)
さらに駐車場整備地区の場合、駐車場の台数がでたらめです。

3.想定賃料も実態とかけ離れていることが多いです。
利回りも根拠がありません。どんな価格でもひねり出せます。

4.比準表を見て見ましょう。
地域格差、特に環境要因が不可解です。
要するに予定価格にあわせているだけです。
529名無し検定1級さん:03/09/07 10:50
何の根拠も無い鑑定評価書(「情報開示制度」の積極活用:その2)

5.そもそも公示価格を決定?してから鑑定評価書を書くのがおかしい。
作業的には、「見込価格→公示価格の決定→鑑定評価方式の適用」
となっており、評価書とはただの帳尻合わせの書類である。

6.公的鑑定に以上に民間依頼の評価額は自由自在です。
時価の2倍程度の評価額は当たり前。
評価報酬さえ弾めばどんな評価額でも出せるという鑑定士も多数現存します。
「正しい鑑定評価の手順」
顧客提示評価額→評価報酬の決定→鑑定評価方式の適用→都合のいい資料の収集

7.マスコミに情報リークしましょう。
「週刊文春」「週刊ポスト」あたりに特集を組んでもらいましょう。
鑑定評価書など、ただ目標とする価格にあわせてるだけで
何の根拠もないことを日本国民に知らしめましょう。
530名無し検定1級さん:03/09/07 11:20
高知県も稼ぎが多いって聞きましたけど本当ですか?
531名無し検定1級さん:03/09/07 15:13
茨城県も・・・
532  :03/09/07 15:21
>>529
こんなちっぽけな話題、マスコミが取り上げても
売上部数が伸びないので、却下されるのがオチ。
公示の開示請求だってそんなめんどくせーことやって
誰が何の得になるのかわかりゃしねー。
533名無し検定1級さん:03/09/07 15:24
甘い。この不況の世の中、そんな甘い話があるわけない。
詐欺商法にひっかかるぞおまえらw
高知や茨城なら稼ぎが多いなら、とっくに
頭いいやつらはやってるよ。
534名無し検定∞級さん:03/09/07 16:31
世の中、ナガイものには巻かれろといことだろが。
自分が生き残りたかったらそうしな。
それがいやで現状を変えたかったら、鑑定士になる
は辞めて、国家公務員になって上に行け。
正しいことをしたかったら、上に行け!byいかりや
535名無し検定1級さん:03/09/07 16:48
鑑定は会議室でおきてるんじゃない鑑定は現場でおきてるんだ BY 織田 裕二
536名無し検定1級さん:03/09/07 16:51
クリードとかで、デューデリやってたら、実務経験になる?士補になれる?
537名無し検定1級さん:03/09/07 20:13
高知や滋賀はよそ者絶対に入れてくれないらしいよ。
538名無し検定1級さん:03/09/07 21:04
デューデリと鑑定は直接は関係ないな。
でも鑑定士になればデューデリ経験は生きるでしょう。
539名無し検定1級さん:03/09/07 21:24
都道府県によっては
事務所が10件もないとこが結構あるね
どんな事情なのかな
540名無し検定1級さん:03/09/07 21:31
協会のHPには求人表がどんどん掲載されてるね
541名無し検定1級さん:03/09/07 21:45
求人って東京ばっかりやろ?
542名無し検定1級さん:03/09/07 22:26
>>529
もっと詳しく教えてくれ。
当方、マスコミ

543名無し検定1級さん:03/09/07 22:35
皆さんに質問です

総合コースをいまから受けるとして
予備校はTAC、LEC、早稲田セミナのどれがいいのでしょう
544名無し検定1級さん:03/09/07 22:49
どこでも一緒。Lにすれば
545名無し検定1級さん:03/09/07 23:25
DDって矩準しないからラクダよな。
+200とかせんでええから。
546名無し検定1級さん:03/09/07 23:31
>>543
544に騙されてはいけません。
鑑定士試験に限って言えば、TACでしょう。
547名無し検定1級さん:03/09/07 23:36
受験生の質が一番高いTに行っておけば無難だと思うが
講義や答練が本試験と乖離しているようなので何か躊躇するな
548名無し検定1級さん:03/09/07 23:50
クリードとかで、デューデリやってたら、実務経験になる?士補になれる?

⇒ 鑑定事務所の登録受けてればね。
549名無し検定1級さん:03/09/07 23:53
 クリードとかで、デューデリやってたら、実務経験になる?士補になれる?

⇒ 鑑定事務所の登録受けてればね。

 ⇒ 補足・・実力がつく、という意味での実務経験かどうかは別としてね。

   士補になる要件としての実務経験にはなります。
550名無し検定1級さん:03/09/08 00:03
鑑定業の登録してるみたいです。
551547へ:03/09/08 00:06
TACは、講義や答練が本試験の内容とズレてるの?じゃ、ズレてない予備校ってどこですか?
552名無し検定1級さん:03/09/08 00:10
デューデリって給料高いの?
553名無し検定∞級さん:03/09/08 00:16
>543
目の保養をしたいなら、可愛い事務の子が揃っている、W。
色気は要らないというのなら、T。
貧乏なら、L。
554名無し検定1級さん:03/09/08 00:16
2003年目標のTの答練は結構まともで、的中という観点からいけばいつも劣勢
だったWと比較してもそんなに遜色がなかったと思います。

555名無し検定1級さん:03/09/08 00:18
>>554
講義はどうだった?
556名無し検定1級さん:03/09/08 00:19
おれ等連しか受けるつもりないからWにしよ 安いみたいだし
事務の子かわいいのか 口説けないかな
557名無し検定1級さん:03/09/08 00:22
的中というのも大事だが良問を出しているところは?
558名無し検定∞級さん:03/09/08 00:32
経済なら、W。
行政法規なら、T。
あとは、知らない。
559名無し検定1級さん:03/09/08 01:55
>>558
Lは・・・?





安いしかとりえが無いの?
560名無し検定1級さん:03/09/08 03:49
Lは民法と会計学がいいよ!
鑑定理論と経済はもう一寸です。
でも安いからオプションで
TACの鑑定理論と早稲田で経済学を受ければ
此れ最強!
561名無し検定1級さん:03/09/08 07:46
鑑定士試験って
難化傾向なの?
今年より来年のほうがキツイのかな?
562名無し検定1級さん:03/09/08 10:39
そのようですな。
563名無し検定1級さん:03/09/08 11:19
間違ってもT迫の・・以下自粛
564名無し検定1級さん:03/09/08 19:26
T迫の講義はアホらしくて聞いてられん。
何が価値ある雑談だ。
565名無し検定1級さん:03/09/08 20:14
T迫は鑑定理論の神様と聞いているが、違うのか。むしろ、T○Cの鑑定理論の講義は
分りにくいと聞いているよ。また、T○Cの民法のテキストは見ずらい。
566名無し検定1級さん:03/09/08 20:28
過去問はやる価値あるの?
過去問やらず答錬だけじゃだめ?
567名無し検定1級さん:03/09/08 20:44
理論は、過去問やりましょう。答え覚えるくらいやりましょう。
568名無し検定1級さん:03/09/08 20:47
過去問の答えの暗記は不毛だろ〜
569名無し検定1級さん:03/09/08 21:02
「Lの会計学がイイ」ってはじめて聞いた
570名無し検定1級さん:03/09/08 21:58
過去問を重視するのは行政法規でしょう。あの手の暗記は問題集で
おさえていくほうがいい。他に問題集があればいいけどあれしか市販
されてないから過去問を利用するしかない。
571名無し検定1級さん:03/09/08 22:24
Wの弱点は明らかに鑑定理論。
あの男がいるうちはTACは安泰。
572名無し検定1級さん:03/09/08 22:54
竹迫先生の悪口言ってるのは、どこの工作員だろう?
573名無し検定1級さん:03/09/08 23:00
タックは行政法規の山口がよくない。
574名無し検定1級さん:03/09/08 23:01
鑑定理論は暗記科目(もちろん理解が必要だけど)だから
講師の良し悪しはあまり関係ないんではないの?
575名無し検定1級さん:03/09/08 23:27
結局どこの予備校行ってもおなじ。いかに、自習時間をつくれるか。いかに、暗記するか。が大事です。一番やすいレックにすれば。
576名無し検定1級さん:03/09/08 23:33
やはり価格と教材・講義は比例しているよ。
鑑定士や会計士に限って言えば、タックは高いけど、実績ない資格ならタックは安い。
577名無し検定1級さん:03/09/08 23:47
>>574
その理解のために必要なのですよ。
難解でお堅い基準を分かりやすく噛み砕いてくれたら十分なのですが。
某先生の講義を聴いていると、過去の自慢話しかしないもので。
578名無し検定1級さん:03/09/08 23:49
563 :名無し検定1級さん :03/09/08 11:19
564 :名無し検定1級さん :03/09/08 19:26
569 :名無し検定1級さん :03/09/08 21:02
571 :名無し検定1級さん :03/09/08 22:24
573 :名無し検定1級さん :03/09/08 23:00

⇒ 結局、有名(カリスマ?)講師の悪口言ってるだけじゃん。

  どっちにしても,自分が勉強するかじゃないの?
  
579名無し検定1級さん:03/09/08 23:51
んな事言ったら元も子もない
580名無し検定1級さん:03/09/09 00:10
去年とかは「予備校に大差はない。そんなの考えるならその分勉強した方がいい」
みたいな意見が主流だった記憶があったから、最近のこのスレ見ててちょっと
戸惑ってたんだが・・・なるほど



謎は解けた
581名無し検定1級さん:03/09/09 00:54
鑑定士事務所への就職活動ってどうやるの?電話帳で調べて片っ端から
電話するものだと聞いたけどホント?
582名無し検定1級さん:03/09/09 01:38
581
就職セミナーは出たの?
583名無し検定1級さん:03/09/09 08:19
>>581
初めは協会HPとか書籍広告だとかを贅沢に選んで電話するけど
駄目駄目続きで結果的に電話帳見て片っ端からかけまくる事にな
っちゃうんだな。
584名無し検定1級さん:03/09/09 11:28
電話帳みて片っ端から電話されると迷惑です。やめてください。
585名無し検定1級さん:03/09/09 11:37
581>
あんまり聞かない話だね。
586名無し検定1級さん:03/09/09 12:26
電話帳ではなくて協会に行けば業者名簿くれるから
それを見て掛けなさい。それと受かってから言うのは
酷かもしれないけど鑑定業にこだわらないほうがいいよ。
時間を無駄にするだけ。そうは言ってもこだわるだろうけど。
587名無し検定1級さん:03/09/09 14:53
鑑定めざすなら、ふどうさんの仲介営業で修業するべし。
588名無し検定1級さん:03/09/09 15:06
なんで鑑定士受けるのみんな?割りあわないでしょう?
589名無し検定1級さん:03/09/09 15:07
一番割が合わないのは税理士だと思うよ
590名無し検定1級さん:03/09/09 15:47
両方かな。
591名無し検定1級さん:03/09/09 15:57
割に合わないのは合格しなかったときの司法試験だよ。
592名無し検定1級さん:03/09/09 15:57
割に合わないだと。世の中割に合わないことだらけだろ。
593名無し検定1級さん:03/09/09 16:35
資格なんか目指すのやめとけ
594名無し検定1級さん:03/09/09 17:03
>割に合わないのは合格しなかったときの司法試験だよ。
私の兄がそうだった。司法試験はやめたほうがいい。
悲惨だよ
595名無し検定1級さん:03/09/09 17:27
タックの山口先生へ
相談したほうがいいですよ。

アデランス
http://www.aderans.co.jp/
アートネイチャー
http://www.artnature.co.jp/
596名無し検定1級さん:03/09/09 21:26
受けたい奴だけ受ければいい。割りにあわないと思ったら、目指さなければいい。
597名無し検定1級さん:03/09/09 22:08
>>587
何で?丁稚がきついから?人脈広げるため?
実務経験はどうするの?新制度になるまで待つの?
598名無し検定1級さん:03/09/09 22:21
鑑定士はまだましだな。
司法試験なんぞ負けは人生の終焉を意味する・・
樹海いきけてーい。漏れの友人も電車にダイブ・・
599名無し検定1級さん:03/09/10 01:00
弁護士じゃなくても、鑑定士になれなくても
幸せに生きられる方法ってあるよ。
それを追求すべし。
600T迫:03/09/10 01:26
>>599
その通り。
どんなに良い職業についても友達が1人もいない人生なんて悲しいね。
君たちはもし明日自分の家でバーベキューをやるとしたら何人来てくれる?
僕なんかは100人は固いね。
601名無し検定1級さん:03/09/10 03:23
600はネットワークビジネスしてるのか?普通に会社員してたら、急に誘われても行けない人が多いよ。
602名無し検定1級さん:03/09/10 18:30
家族とネコと余暇。
これさえあれば十分。
603名無し検定1級さん:03/09/10 18:31
>>600
君の金に群がってるとも知らずに・・・
604名無し検定1級さん:03/09/11 02:14
もう内定とった奴いるみたいね。
俺は1社面接あったのみ、だめだろうなー。
やっぱ二次合格発表までは、うまくいかないのかな。
つくづく三流資格だと思うよ。公認会計士、弁護士を目指すべきだった。
面接でも歓迎ムードゼロ。はっきり「丁稚だ」と言われました。
605名無し検定1級さん:03/09/11 02:37
>>604
歓迎ムード全開で業務の実態は隠すとこよりはいいだろう
606名無し検定1級さん:03/09/11 07:44
>605
お前面接受けたことあるか?
607名無し検定1級さん:03/09/11 08:01
書き込めるかな
608名無し検定1級さん:03/09/11 20:29
>>604
弁護士・会計士受かる頭あったら鑑定士なんて
やってねえつうのw目指すべきだったなんて
いえるほどおまえは頭がいいのか?
609名無し検定1級さん:03/09/11 20:52
弁護士・会計士・鑑定士合格者の学歴は同じですよ。
合格に要する時間が鑑定士は短いだけですよ。
610名無し検定1級さん:03/09/11 20:58
>>609
その発言が鑑定士受験者はお馬鹿ちゃんだって
いってるようなもんだなw
611名無し検定1級さん:03/09/11 20:58
最近、東大でも鑑定士の受験者(合格者)増えているんだろ?
612名無し検定1級さん:03/09/11 21:18
来年か再来年の2次試験に受かったとして、その時点で実務経験が無い
場合はどうなるの?新制度では補は無いんでしょ。誰か知らない?
613名無し検定1級さん:03/09/11 21:25
>>612
現在時点で未定
憶測はいくつも飛び交ってるが、受験生ならば気にせず勉強に集中すべし
614名無し検定1級さん:03/09/11 21:28
>>608>>610の発想だと、法政卒の司法試験受験生>早慶卒の鑑定士受験生ということになる。
少しは賢くなれよ。
615名無し検定1級さん:03/09/11 21:33
学歴絶対主義も賢いとは言えないけどな
616名無し検定1級さん:03/09/11 22:25
>>614
馬鹿すぎ。
617名無し検定1級さん:03/09/11 22:40
>>614
ほんまアホやなおまえ。受験するだけなら誰でもできる。
合格者のレベルは法政卒司法試験合格>>>>>早慶卒鑑定士合格。
それに法政と早慶程度じゃあそんなに賢さなんぞ変わらねえよ。
所詮どっちも滑り止めの3科目私立だろ。低学歴丸出しだなw
618名無し検定1級さん:03/09/11 22:43
>>616-617
自作自演してアホらしい。
頭悪すぎる。鑑定士受験生の恥だから、どこかいってくれ。
619名無し検定1級さん:03/09/11 22:44
鑑定士受験生は馬鹿ばかり。
620名無し検定1級さん:03/09/11 22:44
>>617
学歴主義者は死ね。
621名無し検定1級さん:03/09/11 22:48
勺儲靄靄醴醴醴蠶體酌偵Auru山∴          ベヨ迢鋸醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
∃儲霾ヲ露繍蠶髏騾臥猶鬱h  ご笵此∴        ∃f謳廱躔騾蔑薺薺體髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶     
ヨ儲諸隴躇醴蠶歎勺尓俎赴  f蠶蠶蠢レ      ∴f醴蠶鬪扠川ジ⊇氾衒鑵醴蠶蠶蠶蠶蠶   
ヨ鐘諸薩讒蠢欟厂  ベ状抃  傭蠶蠶髏厂      .ヨ繍蠶蠶臥べ泣澁価価櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶    
f罐諸醴蠶蠶歎      マシ‥…ヲ冖        .∴瀦醴蠶襲jJ鶴門門攤蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶     
加罐讒蠶蠶欟厂        ヘ              ∴f醴醴蠶甑欄鬮°f蠢蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶      
溷霾醴蠶蠶勸                        ∴ヨ繍醴蠶蠶鬮狡圷し醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶     
醴蠶蠶蠶蠶髟                        ベ湖醴醴蠶蠶蠶庇⊇⊇體髏髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶        
蠶蠶蠶蠶欟                          f繍蠶蠶蠶蠶蠶曲三三巛憫髏蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶     
蠶蠶蠶蠶歉                  澁畄_迢艪蠶蠶蠶蠶蠶蠶甜川⊇川川衍捫軆髏髏蠶蠶蠶蠶   
蠶蠶蠶蠶髟                コ醴蠶奴繍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶齡辷シジ⊇川介堀醴醴蠶蠶蠶蠶    
蠶蠶蠶鬮か                .ベ苛ザベ繍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶醯己に⊇三介f繙醴蠶蠶蠶蠶蠶   
蠶蠶髏鬮シ                        尽慵蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶自辷三沿滋鐘醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶    
蠶蠶醴勸                            氾隅髏蠶蠶蠶蠶蠶靦鉱琺雄躍蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶   
蠶蠶醴訃                      ∴∴∴沿滋溷醴髏蠶髏髏韲譴躇醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶 
蠶蠶蠶髟              _山辷ムf蠡舐鑓躍醯罎體體體驩讎櫑蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
蠶蠶蠶a            f躍蠶蠶J蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶醯註珀雄醴醴蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶蠶
622名無し検定1級さん:03/09/11 23:26
何だ?これ?↑
623名無し検定1級さん:03/09/12 04:45
とにかく就職の話が重要だ。今の時期は。16年度合格目標の奴は要説の暗記でもやってろ。
弁護士、公認会計士とのレベルの差とかはどうでもいい。学歴なんて今からじゃどうしようもない。
とにかく入れてくれ、事務所に。
624名無し検定1級さん:03/09/12 11:52
この度は、弊社の求人にご応募いただきありがとうございました。慎重に書類選考させていただいたが、貴殿のご希望にそえかねる結果となりました。
625名無し検定1級さん:03/09/12 15:15
鑑定事務所は難しいよ。普通の不動産会社に就職すれば。
626名無し検定1級さん:03/09/12 15:42
>>623 焦るな、DQN業者につけ込まれる。
627名無し検定1級さん:03/09/12 16:08
そのとおりDQN業者には気をつけろ。大手の求人票に何気なく紛れている
場合もあるので要注意。だいたい先輩に聞けばわかるがな。
624は東京かな?地方でも政令指令都市ならまだしも、そうでなければ苦しいな。
俺は最初上場企業にいたがその経験からいわしてもらうと、鑑定業の奴は社会人
としてのマナーもなっていない。最初にダメだなとおもった企業は必ずダメだから
やめておけ。
628名無し検定1級さん:03/09/12 17:24
DQN企業に三年勤めると、根性が身につく。
629名無し検定1級さん:03/09/12 17:25
左手と受話器とを、ガムテープで、ぐるぐるまきにされて、電話セールスしてみよう。
630名無し検定1級さん:03/09/12 23:04
二次に受からんでこの業界に来たら身分は奴隷だよん。
631名無し検定1級さん:03/09/13 00:08
私は鑑定会社に鑑定士を持ってない状態で勤めているのですが、再開発のコンサル業務や某区画整理組合に出向したりといろんな仕事をやらせてもらってます。

でも将来の不安を感じ、来年会社の制度を使って長期休暇をもらい試験を受けることにしました。

昨年から準備はしていたのですが、まだまだやることが沢山で鬱になりそうです…
自分で決めた事とはいえ落ちたときの事を考えるとゾッとします…



ガンバルしかない!(汗)




決意でした
632名無し検定1級さん:03/09/13 00:13
いい経験つんでますね。
633名無し検定1級さん:03/09/13 07:31
 最近発表された大卒初任給が20万2330円みたいなのですが、
事務所の面接でいくら要求すればいいでしょうか?予備校では「20万きるところはやめろ」
と指導してました。雇用保険、健康保険、厚生年金に法律に違反して入ってない企業の場合
25万は要求しようと思うのですが。無謀でしょうか。
 自腹で国民健康保険に入ったり、失業給付が受けられないデメリットを考えると・・・。
634名無し検定1級さん:03/09/13 08:37
元8マンの奴隷の漏れからみたら
保険なんて夢のまた夢。
635名無し検定1級さん:03/09/13 10:22
>>633
まだ学生?
636名無し検定1級さん:03/09/13 11:00
がんばって交渉しろ。プライドを持って、交渉しろ。あなたは、そんなに安くない。
637名無し検定1級さん:03/09/13 12:27
鑑定士になりたい
638名無し検定1級さん:03/09/13 13:42
8万ってマジ?でもほんの数年前までは、今よりもっとひどかったらしいね。
爺鑑FUCK!
639名無し検定1級さん:03/09/13 17:31

坪単価20000円の雑種地に
土壌汚染が見つかりました。
汚染除去費用が坪30000円でした。

どうやって評価書を書いたらいいんですか〜。
マイナス金利もあることだし、ま、いいか!?
640名無し検定∞級さん:03/09/13 17:53
爺鑑だけに限らず、かなりの個人事務所が終わっているよ。
二次合格者でも、年金は自腹、給与は15万前後というのが普通。
やはり名の知れた大手に行くのが給与や人脈等の面でマシだし、
将来本気で鑑定で食べていく気なら、個人事務所はお勧めできないね。
641名無し検定1級さん:03/09/13 18:25
この資格さ、来年の試験に受かっても士補になれるの06年だろ。
けど、新試験の06年に受かれば1〜2年(06〜07年)で鑑定士だろ?
2年も先に試験受けて、実務積んでも意味ねえじゃねえか。
なんでこんな改正するんだよ!それとも、旧試験合格者は優遇か?
どうせ会計士みたいに、鑑定理論だけはもう一度受けろとか言うんだろ。
642名無し検定1級さん:03/09/13 18:31
 予備校は受講生減ってもらっちゃあ困るから
早めに受かっときましょう!なんて言うけど、じゃあ来年
旧試験と新試験選べたらどうするよ?
新試験は実務期間減らして、士補なしで鑑定士に
なれるんだからさ、新試験の方が有利に決まってるじゃん。
ああ〜、ムカつく!2年遅く生まれたかったよ・・・
643名無し検定1級さん:03/09/13 18:46
新試験でも実務経験がいるんじゃない?
644名無し検定1級さん:03/09/13 21:49
中間答申に詳細かいてます。よんだら、いいやん。
645名無し検定1級さん:03/09/13 21:54
はっきり言います。
今年受かった椰子も、来年受かる椰子も
再来年受かる椰子も

新試験に初めて参入する椰子も
2006年の鑑定士試験を受けなければいけません。
はやく受かっても仕方がない。
あせって鑑定業界入っても意味がない。

646名無し検定1級さん:03/09/13 21:55
せめて、ドキュン事務所にあせって入るのはやめましょう。
これを機会にドキュン事務所に思い知らそうじゃないか。
647名無し検定1級さん:03/09/14 00:08
来年受けるより2年間不動産屋にでも勤めて
貯金して2005年から1年間試験に
専念するのが良いのかなあ。
不動産業の経験や人脈も役に立ちそうだし。
648リーガルマインド:03/09/14 00:20
士補制度を廃止すると、鑑定士補は100%鑑定士になります。
鑑定士補は、会計士の単なる補助者である会計士補とは異なり、すでに鑑定評価を行っており、
ラブホテルの営業権や、オートバイの限定解除免許などと同様に、
一度与えた資格や営業権等を事後法で取り上げることは出来ません。

三次試験スレをみて誰が正しいのか考えてみて下さい。
649名無し検定1級さん:03/09/14 00:37
そんな甘い話はない。
650名無し検定1級さん:03/09/14 00:39
>>647

来年受験だけど、仕事やめてまで受ける価値はないように
思えてきた。
来年うかっても、再来年うかっても大差ないから。
新制度開始までにとりあえず受かっとけばいいように
思う。

651名無し検定1級さん:03/09/14 00:54
652名無し検定1級さん:03/09/14 11:20
会計士みたく新試験は、士補になっていればかなり免除されるんじゃないの?
そう思わないとやってられない。
会計士は、択一5科目全部免除で、論文5科目中3科目免除だよ。
2006年試験までに士補になれない人にとっては、来年、再来年に受けても
あまりメリットないかもね。
653名無し検定1級さん:03/09/14 11:55
ということは、来年の2次は受験者激減。早期移行しないと、再来年は
もっと少なくなる。
654名無し検定1級さん:03/09/14 16:33
鑑定事務所から内定でたやついてる?
655名無し検定1級さん:03/09/14 18:06
>>652
それはないでしょ。
会計士の士補とは違うし。
656名無し検定1級さん:03/09/14 18:13
結局1番損なのは今年合格して改正直前にガムバッテ志穂になっちゃう人なんじゃ・・
657名無し検定1級さん:03/09/14 21:03
>654
知り合いに二人でた。詳しいことはいえません。
9・17のTでなんとかしたいよ、俺も。
658名無し検定1級さん:03/09/14 22:35
何が不満かと言うと、新試験は1回の受験で
いいんでしょ。旧試験の合格者は、何科目か
免除になっても鑑定理論は又受験する羽目に
なりそうなトコ。また基準全章暗記だろ〜
勘弁してくれ。。
659名無し検定1級さん:03/09/14 22:44
新試験の合格者は200人くらいだろ。いまより難しくなるよ。
難しくなる前にとっておくのがよい。
660名無し検定1級さん:03/09/14 22:51
漏れの予想
民法、行政法規、会計学、経済学、鑑定理論、鑑定実務の6科目試験
鑑定理論が4問→2問になり鑑定実務の試験(三次試験に代わるもの)が入ってくる

それか
民法、行政法規、会計学、経済学、鑑定理論の5教科で現行と変わらず
合格後、1年の実務補習+鑑定実務の試験を義務付け

新試験以前の合格者の取り扱いは
2次合格者で実務未経験、1年未満の者→1年の実務補習+鑑定実務の試験を義務付け
鑑定士補→鑑定実務の試験のみ
で晴れて鑑定士になれる。
        



661名無し検定1級さん:03/09/14 23:01
俺は、こう予想する。
民法、行政法規、会計学、経済学、鑑定理論・実務の5教科
合格後、半年の実務補習
合格の前後を問わず、実務1年
662名無し検定1級さん:03/09/15 04:40
投資用不動産のデューデリをしようと思ったら、鑑定士めざすのではなくて、クリードとかの企業に就職した方が早いのかなぁ?
663名無し検定1級さん:03/09/15 10:55
>>662 学生なら企業に就職する方が早いよ。鑑定士
じゃ無くても物件調査はできるし、そもそも2次試験受かって事務所
入っても最低2年は士補ですらないからね、当然評価もさせてもらえ
ない。既卒なら士補とかじゃないと、そう言う業界には入れないと
思うけど。
664名無し検定1級さん:03/09/15 11:04
>>660,661 新試験はそんなもんだろうね
やっぱり、旧試験者はもう一回なんらかの
試験があるんだろ〜な〜
665663さんへ:03/09/15 11:52
既卒です。やっぱり志保じゃないと、企業はムリですかぁ。
666名無し検定1級さん:03/09/15 12:42

      ,―-、 .| ./''i、│  r-,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,―ー.    ゙l, `"゙゙゙゙゙ ̄^   \
      /   \ ヽ,゙'゙_,/   .゙l、         `i、   \ _,,―ー'''/  .,r'"
  .,,,、.,,i´ .,/^'i、 `'i、``     `--‐'''''''''''''''"'''''''''''゙     `゛   .丿  .,/
  { ""  ,/`  ヽ、 `'i、                        丿  .,/`
  .ヽ、 丿    \  .\                      ,/′ 、ヽ,,、
    ゙'ー'"      ゙'i、  ‘i、.r-、      __,,,,,,,,--、     / .,/\ `'-,、
             ヽ  .]゙l `゙゙゙゙"゙゙゙゙ ̄ ̄     `'i、  ,/ .,,/   .ヽ  \
              ゙ヽ_/ .ヽ_.,,,,--―――――ー-ノ_,/゙,,/′     ゙l   ,"
                   `             ゙‐''"`        ゙'ー'"

omosiroi

667名無し検定1級さん:03/09/15 12:48
明後日だったっけ?TACの就職セミナーは
あれって実際何やるか知っていますか?
履歴書持参とか書いてあるんだけど。

合否わからない状態であれ行ったのが
きっかけで採用とかなるんですかね?
行ったほうがいいんですかね?
行くんなら履歴書書かないとなー
668名無し検定1級さん:03/09/15 13:39
もう、内定でてるからなぁ
669名無し検定1級さん:03/09/15 14:07
来年の2次合格者はこれまでのような悲惨な条件で鑑定事務所に就職する
メリットあんの?
既卒でも中傷の不動産会社の営業職なら見つかるだろうし、そこで宅建の資格
手当てでももらいつつ新試験まで営業でもまれてた方がよっぽど良さそう。
670名無し検定1級さん:03/09/15 20:04
補助者=奴隷は生かさず殺さず。
671名無し検定1級さん:03/09/15 20:52
 不動産会社での実務は良さそうだよね
事務所行ってからも、取引価格とか教えて
もらえる人脈とかは役にたつだろうし。
672名無し検定1級さん:03/09/15 21:03
奴隷の反乱が怖い。
673名無し検定1級さん:03/09/15 23:10
>>669
すべては2006年の新制度の試験が「士補」と「2次試験合格者」をどう
あつかうか次第。メリットがあるか無いか、あるとすればどのくらい
あるのかはそれまで不明。
674名無し検定1級さん:03/09/16 00:36
1748 返信 阪神優勝 山口 2003/09/15 23:48
阪神優勝です。
17年で10回の最下位のチーム。
 野村の理論も役に立ちませんでした。
 しかし、星野の気合が、阪神の優勝をもたらしました。
 何事もやる気が一番でしょう。

TAC山口の掲示板より。
阪神ファンとして一言言いたい。
今年の阪神の優勝を気合・やる気の一言で言い切るな!
この優勝へどれだけの下積みがあったかこいつは何も分かっちゃいない!
中途半端な知識で阪神を語るんじゃねーよ!
675名無し検定1級さん:03/09/16 00:44
今年、選手補強に一番金を使ったチームが優勝しただけのこと。

プロ野球なんか『金』を使ったとこが勝つ確率が高いのだよ…
676名無し検定1級さん:03/09/16 00:59
一番金を使ったのは巨人じゃねーのか
ペタジーニに使った金は半端じゃない。
金本と伊良部に使った金を合わせてもおつりがくる。
677名無し検定1級さん:03/09/16 01:16
そんなのどーでも良い!



まあ金を使った方が強くなるんじゃないの?

てゆーかおまえらスレ違いだ!カエレ!!
そうゆー議論は他でヤレ!
678名無し検定1級さん:03/09/16 04:03
>>663
>当然評価もさせてもらえない。
彼はデューデリしたいんだし評価させてもらえなくてもいいんじゃない。

それよりも問題なのはあんなものはっきり言って一生の仕事ではない
正確にはクリードが一生勤めるほどの会社ではない以上鑑定士以外が
入ってしまったら後々どうするつもりなのかと。
鑑定士とか補とかならステップアップも可能だが。
679ちょっとひとこと:03/09/16 10:47
「補助者は評価させてもらえない?」
んなこた、ない。
補助者もばりばり評価するよ。現地調査もやるし
比準も収益還元も自分でやるよ。アドバイス受けながら。
最後のオスミツキを士の人につけてもらうのよ。

「事務所より、企業のほうがいい?」
企業が求めているのは「経験」であって「資格」じゃないんだよ。
クリードとかの中途採用の採用基準は
法人融資、企業買収、投資不動産のデューデリ、証券化実務の経験
いづれか3年以上
とかが求められる条件。不動産評価というより企業評価の側面。
鑑定「士」資格は一応考慮しますのレベル。
「優遇します」ですらなかった。
当然未経験の人(おいら)は不採用の連絡すらもらえなかった。

でもさ、デューデリやりたいと思ったら
鑑定士資格を切り口に、いろんなトコロでいろんな経験積まなきゃ。
最初の一歩として事務所で補助者ってのも間違いじゃないと思う。
680名無し検定1級さん:03/09/16 16:47
なるほど。デューデリという仕事は一生するような仕事ではないんだな。ステップアップって、どんな仕事するの?
681名無し検定1級さん:03/09/16 16:54
4流私大卒 24です
とにかく努力出来ます なんとか研究所いきたいんですけど
どんな小さな事でも良いんでアドバイス頂けたら
宜しくお願いいたします 社会人経験無いもので 苦労すると思うのですが
ほんとどんな事でも良いのでお願いします
682名無し検定1級さん:03/09/16 17:04
>4流私大卒 24ですとにかく努力出来ます なんとか研究所いきたいんですけど
はっきり言って無理です。
とにかく2次通ってどこでもいいから事務所に入って士を取ることです。
それからです。
683名無し検定1級さん:03/09/16 17:11
>681
俺の周囲の20代はみんな研究所うけるよ。倍率10倍くらいらしいね。
採用は、運としかいいようがない。果報は寝てマテだ。寝てなさい。
それか明日のTできめちまいなよ。個人事務所18万。社会保険なしのところへ。
どうせ二年なんだから

684名無し検定1級さん:03/09/16 17:23
683に同意。

「手取りが幾らで、社会保険が云々」という考え方じゃなく
「その会社で仕事をすると、金銭以外に何を得られるか」
て考えると、案外はっきりする。
685名無し検定1級さん:03/09/16 17:33
>>681
熱意は分かるが、現実問題としてほぼ100%の確立で
研究所へは入れないな。>>682>>683の言う通り、
どんな事務所(DQN含む)でもいいから、入れる事務所に入ることさ。
686名無し検定1級さん:03/09/16 17:54
DQNにも限度がある。交通事故等又は贈収賄等で執行猶予中か
嫌な言い方だがハンディキャップがある場合を除いて、2ちゃ
んねるで取り沙汰されるDQN事務所は回避するべき。
687名無し検定1級さん:03/09/16 18:10
DQN
晒してください。686先生。
お願いします。
688名無し検定1級さん:03/09/16 18:12
じゃあ学歴以外
どのような条件が必要なんですか?
研究所以外 いいとこ会ったら教えてください?
689名無し検定1級さん:03/09/16 18:27
会計士は時価評価のプロだし、取引相場なら宅建業者が上だし、
競売評価は弁護士がやりたがってるし、
他業界が鑑定業界を見る目は冷たい。
690名無し検定1級さん:03/09/16 19:00
>じゃあ学歴以外どのような条件が必要なんですか?研究所以外 いいとこ会ったら教えてください?
例えば法人融資の経験、不動産仲介の経験などです。
仲介の重要事項説明書ぐらい書けなければ話にならない。
大手は無理だと考えるべし!
個人事務所でもいいじゃないか。士を取れば移れるよ、英語が出来れば!
691お執行官:03/09/16 19:08
会計士のやってる不動産時価評価は鑑定評価とは全然別次元の
簡易なモノ。
宅建業者は取引相場が容易な住宅地とかの水準把握だけ。
弁護士が競売物件の評価出来るほど不動産に関する知識があるとは
到底思えない。しかも評価命令に基づき一身専属的に一連の作業す
るから、弁護士本人がこんな細かいかつ行動的な仕事するとは考え
にくい。
競売評価はちょこまかかつ大胆行動かつ知識豊富が必須だから鑑定
士に丁度良い仕事ですね。
マジレス、です。
692名無し検定1級さん:03/09/16 19:18
地方在住の大学4年生なのですが、この時期になってから鑑定士事務所への
就職を考えだしました。しかし地方なので事務所の絶対数が少ないうえ、
どのように就職活動をすればよいのか分からず困っています。ずっと前の
方で話に出ていましたが事務所に電話で連絡して求人をしているか問い合わ
せるものなのですか?
693名無し検定1級さん:03/09/16 19:25
森井鑑定とか 無理なんでか?
694名無し検定1級さん:03/09/16 19:26
>>692
大正解!
695名無し検定1級さん:03/09/16 19:53
>森井鑑定とか 無理なんでか?
残念ながら無理だと思います。
696名無し検定1級さん:03/09/16 21:07
不動産の業界で働きたかったら宅地建物取引主任者。管理業務主任者。の

資格!?も取得しなきゃならないの?
697名無し検定1級さん:03/09/16 21:09
厳しいですね
695
さん
698名無し検定1級さん:03/09/16 21:13
でも理由が良く解んないです
頭ごなしな感じがして
699名無し検定1級さん:03/09/16 23:28
>>696 いらんと思うよ〜     
んでも、鑑定士の2次受かれば宅建は余裕で受かるよ
試験科目がかぶってるからね〜。
700名無し検定1級さん:03/09/17 00:14
第一志望の事務所は試験が10月なんです。
で、まぁ、こんな心配無用かもしれませんが、今、
就活頑張って他の事務所からもし、内定貰ったとしたら
やはり、その内定貰った事務所に行かなければならない
のでしょうかね?
その事務所をキープしておいて、10月下旬に内定辞退して
他へ行くとかなったらやっぱりまずいですかね?
普通の会社ならまぁ良くはないだろうけど、いいとして、
鑑定士業界って、結構村社会て聞いたんで後々その噂が
回ったりして厳しいことになったりするんでしょうかね?
この業界に就活した経験ある方どう思いますか?
701名無し検定1級さん:03/09/17 06:49
森医って、良いの?
良いのって、研究所、大和、谷澤でしょ。
702名無し検定1級さん:03/09/17 09:10
>>690
いいじゃないかと言われてもねえ。
英語英語と連呼する奴はわかってないねえ。
ビジネススキルとして英語を使いこなせるのは
ほとんどいないでしょう。
703名無し検定∞級さん:03/09/17 11:59
>702
ヒヨコのくせにうだうだ言うな。
鑑定士になってから物言いな!
こちらは、外資の鑑定士だ。毎日英語を使う。
使いこなせるのはほとんどいないと、なぜ断言する。
こっちの世界を知らないのに知ったかぶるな!
704703:03/09/17 12:16
それ英語で書いてみて
705名無し検定1級さん:03/09/17 12:17
書き込みを見る限り、あまりオツムのできがよいとは言えませんねえ。
706名無し検定1級さん:03/09/17 12:21
>>こっちの世界を知らないのに知ったかぶるな!
こっちってあの世みたいやね。なんだか久しぶりにDQNの香り。
恥ずかしいからやめてください。
707名無し検定1級さん:03/09/17 12:23
英語ができるのになぜ鑑定士?一流なら物産とかに行けばいいじゃん。
鑑定士の中で英語ができるというのならわかるが。
708名無し検定1級さん:03/09/17 12:25
外資で英語がしゃべれるとなれば簡単に特定されてしまうのに。
大丈夫かな。
709名無し検定∞級さん:03/09/17 12:50
まあ、せいぜいイキガッテくれ。
外資=外資系の不動産会社でも鑑定事務所でもないよ。
金融機関さ。こちらの方がもうかる。
君たちは最下層でもがいてくれればよい。
710名無し検定1級さん:03/09/17 13:02
ちょっと反論されたら最下層扱いか?
大丈夫かこの人?なんでそんなこと言えるんだ?
短絡的だね。根拠あるの?そんなんで物事を
判断出来るとはねえ・・・しかも自分で金融機関
て絞り込んでどうすんだ?まあ嘘かもしれんがね。
711名無し検定∞級さん:03/09/17 13:07
あれ?貴様らは学生かぷー受験生じゃないの?
昼休みが終わるのでさいなら。
712名無し検定1級さん:03/09/17 13:09
だいぶストレス溜ってるなあ。。。
713名無し検定1級さん:03/09/17 13:11
名簿見れば一発なのにね。もしかして登録してないのかね。
でもそれじゃ評価書書けんしな。
714名無し検定1級さん:03/09/17 13:19
みんな受かってから物を言いましょう。
受験生ならば意味ないじゃん。
715名無し検定1級さん:03/09/17 13:22
信頼できる鑑定自体できないでしょ?
勝手に学生か、ぷーと決め付けて
学生orぷー受験生=最下層て言う前提を妄想できる
人だからw学生つっても、東大〜三流大まで色々
いるのにねwどんな鑑定書作るんだか
716名無し検定1級さん:03/09/17 13:28
>>714
受かってるから言ってるんだろ。アホか?さすが外資系
717名無し検定1級さん:03/09/17 13:56
合格した人間が、真昼間から「鑑定士受験生」スレに書き込みですか?w

所詮はネット。脳内鑑定士でもリアル鑑定士でもどっちでもいいじゃん。
718名無し検定1級さん:03/09/17 15:03
さーてTACの合同就職説明会にでもいってこよう。
719名無し検定1級さん:03/09/17 15:55
受験と就職と別スレにしてくれないのかな。
有体にいえば、就職関係はどっかよそでやって欲しいと。
2004はもう始まってるしさ。
720名無し検定1級さん:03/09/17 16:06
>>719

禿同。
しかも、どちらかといえば3次試験スレの方が
就活経験者の意見聞けるて良いと思うんだけどね。

721名無し検定1級さん:03/09/17 17:35
>>717
鑑定士は基本的に実査以外はパソコンを覗ける環境にあるんですよ。
パソコンに1日中向かってるのが仕事でしょ。
722名無し検定1級さん:03/09/17 17:37
外資の金融機関で登録している鑑定士はほんとうにわずか。
うそを言ってるんだとしたら本人に気の毒だ。
723名無し検定1級さん:03/09/17 17:43
鑑定士の場合、試験合格していても、登録していない人も多い。

登録していても、実際違う業務をしている場合もある。
724名無し検定1級さん:03/09/17 18:02
誤解を与える書き込みは正直やばいぞ。
725名無し検定1級さん:03/09/17 18:07
どうでもいいよ
726名無し検定1級さん:03/09/17 18:13
有名どころの外資系は例えばドイツ〇〇、シティ〇〇〇、ハドソン〇〇〇〇
リーマンなんたら、ケネディなんたら、メリルなんたらはすべて業者登録もしてるし、
そこに所属している鑑定士はもちろん登録している。だいだい外資に就職するのに
登録してなかったらダメだろ。外資系ほど資格にこだわる。だから特定なんて
簡単だぞ。うそだったらやばいんでないの?                       
727名無し検定1級さん:03/09/17 18:19
まあまったりいこうや。
728名無し検定1級さん:03/09/17 18:40
だからどうでもいいよ
729名無し検定1級さん:03/09/17 18:44
2次試験受験のカキコに戻ろうよ!
受験の勉強のトピが本題だろ。
就職や中傷は止めてくれ!
受験のトピに戻ってくれ!!
730名無し検定1級さん:03/09/17 18:57
んじゃ軌道修正!

受験生の皆さん、
年内までの計画を書き込んでみてください。
俺は
基準の8割暗記
行法2回転
教養はテキスト3回転 が目標

むりかなあ
731名無し検定1級さん:03/09/17 19:04
今日TACで会社説明会があったがそれどうよ?なにやら就職してぼろぼろになって辞めタなんて話も聞くが、、、、
732名無し検定1級さん:03/09/17 19:05
>>731
空気嫁禿屋郎
733名無し検定1級さん:03/09/17 19:37
だいたい、求人広告出しときながら、問い合わせの返答もしないような
事務所が、何で人を面接評価なんて出来るんだよ。
狂ってるよこの業界。
734名無し検定1級さん:03/09/17 19:50
痴呆で「あそこに行くとヤバイ」と評判が建って人が採れないから仕方なく東京に出てきた。なんて話も聞くが、、、
735名無し検定1級さん:03/09/17 19:53
痴呆で→地方で
736名無し検定1級さん:03/09/17 20:46
>>721
オレ、パソコン大好き
鑑定も大好き
鑑定士まさにオレの天職にような気がする。
ちなみに、一日中、パソコン使って
どういうことするんですか?
737名無し検定1級さん:03/09/17 21:14
名刺の整理とアタック営業の資料集めだ。それじゃ2次試験に合格して実務は何も身に付かないぞ。
738名無し検定1級さん:03/09/17 22:15
いい練習になったよ。今日のTは。ただそれだけ。
独占業務与えられてんだから、法律守って社会保険はいれや。
違法やぞ。きちんとしているのは2社くらいじゃねーか。
739名無し検定1級さん:03/09/17 22:29
地方だと鑑定士事務所への就職は本当に難しい。どうしたものか・・・
740名無し検定1級さん:03/09/17 23:27
東京でも難しいんだから当然さ。
面接までいってもそこから5倍とか。
上京してDQN事務所オンリーでさがせば、5社くらいで決まると思う。
実際周りにそういうやついたよ。739がかわいそうだからマジレス。」
741名無し検定1級さん:03/09/17 23:59
ビル爆発のあった名古屋の軽急便の社員への待遇をニュースで取り上げてた
当然のごとく鑑定事務所のことが頭に浮かんだ

誰か人柱になるヤツいねぇかな
742名無し検定1級さん:03/09/18 00:03
鑑定だけのスキルだからだろ?
法人融資や仲介業務など他の業務経験があれば就職可能だと思うが…
743名無し検定1級さん:03/09/18 00:11
〜があれば就職可能とか言い出したらキリがない
744名無し検定1級さん:03/09/18 00:44
あー、爺鑑も道頓堀に飛び込んでくたばればよかったのに
745名無し検定1級さん:03/09/18 07:01
地方の場合は1件1件回ってみるか(電話じゃだめだ)、知り合いに鑑定事務所にいる人間がいれば聞いてみればいい。どこで辞めたとかわかるからな。
ただし使い捨てのところもあるから鑑定士まで育てた経験があるかどうか必ず聞くことだ。そこそこの人数でみんな2年で辞めるところは募集しててもいかない方がいいな。
746名無し検定1級さん:03/09/18 07:15
事業用ビルの売買の仕事しながら、鑑定士の勉強してます。二次合格すれば、鑑定士事務所で実務経験なくても、不動産金融の会社に転職できますか?30歳です
747名無し検定1級さん:03/09/18 08:29
可能だと思います。事業用ビルの売買は大きなスキルです。
748名無し検定1級さん:03/09/18 10:03
あ〜、そう言えば不動産鑑定士になるメリットって何だっけ。
749名無し検定1級さん:03/09/18 10:26
地方で開業すれば、どんぶり勘定の鑑定でも年収1000万・・・がメリットでは?
750名無し検定1級さん:03/09/18 11:53
>>749
弁護士でも中々年収1000万いかない人も多数いるのに
鑑定士程度でそんな簡単に儲かるわけがないだろ
751名無し検定1級さん:03/09/18 13:19
明確には年商1000万円です。それから事務所家賃、諸経費等を引いて所得は500万ぐらいです。
年収と年商は別です。よく理解しましょう。
752名無し検定1級さん:03/09/18 14:46
丁稚奉公とと2次・3次の勉強、数年耐えて年収500マン・・・
2世とか以外でこんな資格やるやつはあほちゃうんけ??
普通に優良企業いくなり公務員になったほうが数倍まし
753名無し検定1級さん:03/09/18 15:19
>750、752
田舎は儲かっている。鑑定士30人以下の県は。
志保に、公的評価やらせてんだぞ。士が足りなくて。
754名無し検定1級さん:03/09/18 16:01
確かに割に合わない資格である。
皆なぜこの資格を取るために一生懸命になるのだろう。
地方においても公共事業は今後削減されるし、また社会的にも
評価されていないし、衰退していく業界ではないか。
755名無し検定1級さん:03/09/18 16:11
>>750
否、県によっては鑑定士が足りないところもあるし
某県のように鑑定士が淫行で逮捕され足りなくなってる
ところもあるから、あながち749の言ってることは
嘘ではないぞ。東京や大阪あたりでは余ってるがな。
756名無し検定1級さん:03/09/18 16:12
しかし、現実にはたいした金にならない。
年所得500万ぐらい。ベテランになれば1000万近くなるだろう。
どんな資格でもベテランと呼ばれると1000万ぐらいはあるものです。
それは、司法書士、中小企業診断士、弁理士等同じである。
鑑定と言う仕事がしたいか否かです。
公務員の方がましと思うなら公務員になればいし、普通に優良企業に方が
ましと思うならリーマンになればいい。
もう、鑑定士しかないと思う人もいるだろう。それならば、一刻も早く2次受かるべきだ。
はじめは何でもたいした金にならないものです。
757名無し検定1級さん:03/09/18 16:19
じゃあ宅建が一番儲けれるジャン、
力量さえあれば億だからね
758名無し検定1級さん:03/09/18 16:41
それだけの人脈を作るのに何年かかるのかな。。
759名無し検定1級さん:03/09/18 17:25
儲かってるのは上位1割。残り9割は低収入でほそぼそと
生きてるだけ。儲かってる一部だけみて鑑定士は田舎なら
儲かると思うのは間違い。プロ野球選手ならべらぼうに
儲かって女にもてまくると思うのと同じ。実際プロ野球選手
でも高収入得てるのは上のほうだけ。どんな業界でも
その職業になれれば儲かるのではなく、その職業に就いたあと
力量のあるやつが儲かる。
760名無し検定1級さん:03/09/18 17:35
そのとうりです。まったくの同感
761名無し検定1級さん:03/09/18 17:35
>759
しつけーな。田舎は儲かってるのは、国土交通省の鑑定業者収入の統計でも明らかだ。
しかもあそこの統計は、業者の収入であって個人ではない。
実際は、発表された数字の2倍以上のの収入なんだよ。だから田舎帰るやつ増えてるんじゃねーか。

762名無し検定1級さん:03/09/18 17:39
業者収入マイナス経費・法人税等=個人の手元ではないか?
763名無し検定1級さん:03/09/18 17:42
>761
アホだなおまえw世の中そんな甘い話があるわけないだろ
この不況の世の中で鑑定士程度の難易度でぼろもうけなど
常識的に考えてもありえないことなど並みの知能があるやつ
ならわかるはずだが。まあアホだから鑑定士やってるんだろーがw
764名無し検定1級さん:03/09/18 17:49
>763鑑定士はアホではないと思うが、普通ぐらいはあるとおもわれる。
それと、基準を暗記する根性はある。
765名無し検定1級さん:03/09/18 18:42
儲かるから狙うのだという人がいる。
収入より仕事内容に魅力を感じて狙う人もいる。

そんな人たちが年収だけを取り上げて果てしなく
議論を続けている。
どっちでもいいじゃん。
「稼ぐ奴もいりゃ稼げない奴もいる。」
てことで。
766素朴:03/09/18 19:44
素朴な疑問なんだけど、独立鑑定士で年所得千諭吉いってない人いるんだ?
売上げ−経費等で千諭吉いかない鑑定士なんてリーマン鑑定士以外考えにく
い。ちなみにこちら東京駅25キロ圏内事務所。
767名無し検定1級さん:03/09/18 20:24
>>766
ここにいる
768素朴:03/09/18 20:33
たしかに初年度は行かなかったけどね。
丸一年じゃないから仕方なかったけど。
新人なら新人なりの仕事は沢山あるはずだけどな〜
ベテランならベテランなりの
爺カンなら爺カンなりの?
769名無し検定1級さん:03/09/18 21:10
>>765 そだな、いくら年収よくても、やりたくも無い仕事やって
   一生終えてもな。やりがい感じるなら年収低くても漏れは良い。
   ただ、年収が良いと信じて鑑定業界入る奴は辛いかもな。
770名無し検定1級さん:03/09/18 22:08
>769激しく同意します。まったくそのとおりです。
771名無し検定1級さん:03/09/18 22:22
不動産の鑑定をやりたいという熱意をもったやつが
そんなにいるとは思えないんだけど・・・
772名無し検定1級さん:03/09/18 23:06
鑑定業務などと偉そうなこと言ったて
所詮は不動産屋頼みの稼業だからな
773名無し検定1級さん:03/09/18 23:16
そういえば、俺はなんで鑑定士目指しているんだろ?
774名無し検定1級さん:03/09/18 23:24
会計士の科目免除のためです。
775名無し検定1級さん:03/09/19 00:42
考える能力の無い鑑定士はサラリーマンで
一生、貧乏生活だよ(400万〜800万)
能力があれば手取り2000万も可能だが・・
776名無し検定∞級さん:03/09/19 00:47
>775
人の事を言う前に貴方は800万以上もらっているのだね。
そうでないのに貧乏と断言するのはおかしいよ。
私は2000しかもらっていないから、人の年収をどうこう
言える立場ではないが。
777名無し検定1級さん:03/09/19 01:15
この手の話でムキになるヤツってみっともないよね
778名無し検定1級さん:03/09/19 01:52
二次試験さ受かって、早く田舎さ帰りてだぁ。

779名無し検定1級さん:03/09/19 09:59
みんな貧乏でも自分さえ金があれば正直人のことなんて
どうでもいいよ。
780名無し検定1級さん:03/09/19 10:10
ぶっちゃけこんな資格、みんな不動産の鑑定が
したいんじゃなくて、金とか独立とかがモチベーションに
やってるだけでしょ。逆に不動産の鑑定がしたいなんて
燃えてるやつがいたらひくしなw
781名無し検定1級さん:03/09/19 10:38
>780
そうかも!
782名無し検定1級さん:03/09/19 12:00
だったら本当にお勧めしない。今のうちやめとけ。
ただ独立はできるのでリーマンにあきあきしている人は
いいかも。ただ鑑定に全く興味がないなら続かないと思うけど。
廃人同様になっている人は結構いる。
783名無し検定1級さん:03/09/19 12:11
金と独立がキーワードなら鑑定にこだわる必要はないのでは?
784名無し検定1級さん:03/09/19 13:46
>>782
廃人同様になっているとはどういうことですか?
785名無し検定1級さん:03/09/19 14:28
ほんとに儲かるとおもってんのか?
業界入ればすぐわかる。
1件数万のデューを100件しても数百万。
忙しいから人を雇えば経費がかかる。
786名無し検定1級さん:03/09/19 16:10
予備校はさ受講生増やしたいから独立!だとか高収入たとか
言うんだよ。『就職先が無い、補助者は雑用係り』とか
言ったら誰も、受講しなくなるからさ。鑑定に興味のある人は
少ないだろうけど、興味が無いのに鑑定士になってもつまらない
でしょ?金稼げれば良い!てんなら大卒公務員のほうが良いよ。
787名無し検定1級さん:03/09/19 16:17
それでも、この試験にすがるしかない俺だが…
いまさら公務員にはなれないし、試験受かるしかない。
復活して生きる道がこれしかなさそう。
788名無し検定1級さん:03/09/19 16:26
鑑定業界は不条理のかたまりだがそれを逆に楽しめるように
なれば一生やっていけるだろう。
789名無し検定1級さん:03/09/19 16:45
>>787ただ世間では、鑑定士って何・・・て言われるし税理士
より下だと思われてるし(別に税理士が上とか下とかじゃないよ)
そんでもいいなら一緒に頑張ろうや。
790名無し検定∞級さん:03/09/19 17:52
この仕事は金融機関にいる人間がもっと稼ごうと思って取る
資格だ。不動産あがりの鑑定士じゃ稼げないぜ。
金融あがりの鑑定士が未来を治める。
少なくとも1千万プレーヤーになりたければ、金融の世界に
いれば30歳で1千万だ。そして鑑定士の資格を取れば、証券化
のビジネスで2千以上は稼げる。
これが一番楽で美味しい。
わざわざ悲惨な事務所へ丁稚奉公する必要もないし、それこそ
人生を棒にふることになるよ。
まずは、信託で金融の仕事を覚えつつ、鑑定士になることだな。
791名無し検定1級さん:03/09/19 17:58
とりあえず、そういうオマエは何者だっていう鑑定士・鑑定業界への否定的意見
ばかりだな
792名無し検定∞級さん:03/09/19 18:01
要は、不動産金融に始めからinvolveすることだ。
それには、金融機関特に、信託銀行に入ること。
そしてそこで鑑定士になること。そうすれば、あとは
仕事がついてくる。転職もひっぱりだこ。英語が出来れば
外資系金融への転職も可能だ。
せっかく取った資格は費用対効果を最大限活かすことが大事。
沢山かせいで、いい女をゲットし、高級車に乗り、高級自宅地
に家を建てる。これを目指せ。
絶対に事務所には行くな。
再度言う。金融の仕事に何とかたどり着くこと。これが不動産鑑定
業の今後の生き残る道だから。
793名無し検定1級さん:03/09/19 18:21
>790,792さんへ
信託BKのこと良く知っているように書いてるけど、
そんな良くないよ。
信託で鑑定士とっても別に鑑定部に配属になるのは、
ちょっと出世から外れた奴。
合宿研修で受かっても、研修のあとは支店に配属(鑑定部門がある支店)
その中で財相(財務相談係り)や個人ローンを経て法人担当の営業課に配属なるんだよ。
鑑定のスキルなんて身につけず、支店に2年いると実務経歴を積んだと言うことにして、
士補にするんだよ。
信託で鑑定とってエリートずらできません。
本当のエリートは、鑑定組み(合宿研修メンバー)から選ばれたMBA留学メンバーです。
それに鑑定で転職するような奴は、信託で嫌われた奴だよ。
ちなみに私は信託銀行員です。今日は休み。しかも俺鑑定士。
794名無し検定∞級さん:03/09/19 18:30
>792
どうも丁寧なご説明有難う。
私はかつてのD証券に入社後MBAを取り、帰国後、鑑定士を資格を取ったよ。
しかし、今は鑑定士の仕事はしておらず、証券化の仕事に明け暮れている。
でも、留学の経験と鑑定士の資格と英語が出来たお陰で、今は金融機関で
優雅に暮らしているよ。
信託銀行マンか。信託の友人がいるが、毎日とても帰りが遅いようだ。終電
は当たり前とか言っていた。大変だね。ご苦労様。
795ある人事の説教:03/09/19 18:33
>>791同意。

国内金融機関でどれだけ殺人的な激務をやらされるのか
外資系金融がどれだけ理不尽な人事管理をしているのか
事務所で補助者は実際は何をしているのか
そもそもそれらの職場で必要とされる知識経験と
将来得られる経験はどんなものか

よく調べてみよう。情報を集めてみよう。
日経の求人募集なんてチェックすると、
労働市場でどんな人材が求められているのか良くわかる。
(そんな奴はいねえ!て求人ばかりだけど。)

大事なことは
「自分は仕事を通して何を手に入れたいのか」だよ。
現ナマ?社会的地位?やりがい?非サラリーマン的生き方?
自分を試したい?それとも安定?もてたい? and so on...

すぐ気づくはずだよ。この問題を考えるうえで
他人の意見にはさほど価値はないってことを。
796名無し検定1級さん:03/09/19 18:35
793の続き
ちなみに私の同期で鑑定組みはほとんど転職した。
でも、鑑定部門で転職した奴は、0です。
信託銀行で鑑定士受かると言うことは、そいつがポテンシャルが高いと言うことを
証明したにすぎない。
だから、転職した奴は外銀の経営企画部門や年金等鑑定にかかわる奴はほとんどいないよ。
信託崇拝ならもっと信託のこと勉強したら?
797名無し検定1級さん:03/09/19 18:38
>795
同意します
798名無し検定1級さん:03/09/19 18:38
799名無し検定1級さん:03/09/19 18:40
>792
揚げ足取り狙いではないけど
involveまではカッチョ良かったが
高級自宅地??
800名無し検定1級さん:03/09/19 18:49
ところで、2次試験受験用のトピに戻らないか?
どんなテキスト使ってるとか、○予備校の○○先生がいいとか、
トピずれすぎ
801名無し検定1級さん:03/09/19 18:58
>>796 ところで信託って毎年何人くらい鑑定組みに
 選ばれてるんですか?
802名無し検定1級さん:03/09/19 19:01
5人から10人です。信託によります。
803名無し検定1級さん:03/09/19 19:10
9月20日にTACで新試験について説明があるようですが、どなたか説明内容教えて下さい
804名無し検定1級さん:03/09/19 19:15
やっと2次受験生らしいトピが出てきた。
805名無し検定1級さん:03/09/19 19:18
>>803 マジ話?漏れTAC生だけどそんな話聞いてないよ。
806名無し検定1級さん:03/09/19 20:18
タックから、案内ハガキがきてるはず
807名無し検定1級さん:03/09/19 20:30
>800
2次受験生は、いま就職活動してるんだよ。
トピずれしてねーよ。
808名無し検定1級さん:03/09/19 20:48
>>806 うけるなあ、漏れんとこには来てないよw
詳細おせーて。。
809名無し検定1級さん:03/09/19 20:57
>>800
タックの山口の頭髪が心配。
810名無し検定1級さん:03/09/19 21:00
>>809
俺もはじめて見た時、「これはありえない・・」って思ったw
811名無し検定1級さん:03/09/19 21:22
20日十三時半から、東京十一時から梅田。27日以降VTRでも視聴できる。
812名無し検定1級さん:03/09/19 21:25
俺、就職決まったよ
813名無し検定1級さん:03/09/19 21:28
>>812
おめでとう
814名無し検定1級さん:03/09/19 21:33
よかったね本当に!!
815名無し検定1級さん:03/09/19 21:34
>>812 おお!おめでと〜
 新卒?可能な範囲で色々おせえて
 就職先、事務所or研究所とか面接の様子とか。。
816名無し検定1級さん:03/09/19 21:44
既卒です。最初に、個人事務所から内定もらった。すごく、いい先生でした。そのあと、不動産会社に内定した。不動産会社にいきます。そこは、投資用不動産のデューデリ、AM、PMなどをしてます。
817名無し検定1級さん:03/09/19 21:44
やっといい感じのトピになった、
いままで最悪
818名無し検定1級さん:03/09/19 21:47
個人事務所は、鑑定士協会の求人をみて、電話しました。内定もらった事務所は先生が不在だったので、何回か掛けました。そしたら、先生から電話があり、面接へ
819名無し検定1級さん:03/09/19 21:49
三時間くらい、話こんで内定。ただし、大手とかも受けてみなさいとのこと。
820不動産鑑定士『山本一清』:03/09/19 21:55
良質な女子高生の味おぼえたら、20歳の女なんておばさんだね。
821不動産鑑定士『山本一清』:03/09/19 21:56
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
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15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
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82221世紀の子供達に伝えたいage:03/09/19 21:57
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』(48)
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823名無し検定1級さん:03/09/19 22:20
824名無し検定1級さん:03/09/20 00:33
内定いいなぁ。おれもほしいな。しかし、やっとまともな企業の求人が出だしたな。
ここからが勝負と思いたい。
受かるまで内定ゼロならおれの2ヶ月間はどうなるんだ。
825名無し検定1級さん:03/09/20 00:48
フlく シ包
826名無し検定1級さん:03/09/20 00:48
TACの民法の公文先生はマジ最高だと思うよ♪

20日の説明会とやらは知らない…
明日調べてみる
827名無し検定1級さん:03/09/20 00:59
タックからハガキきてない人おおいなぁ。まぁ、案内ハガキきてない人はタックに電話して聞いてみて
828名無し検定1級さん:03/09/20 09:25
maximize u=f(T-W,y)
subject to y=rW
をラグランジュ乗数を用いて最大化の一階条件を求めて、
最適なWおよびyを求めたください。

誰か正解教えて!!
829名無し検定1級さん:03/09/20 10:21
わかりません
830名無し検定1級さん:03/09/20 10:52
とりあえずクリックしませんか?(無料)
http://www.39001.com/cgi-bin/cpc/gateway.cgi?id=4349

831名無し検定1級さん:03/09/20 11:22
梅田タックの木村は駄目だね。
論証を勝手に変更するから見にくくなって分かりづらい。
そもそも東京で司法試験に合格した弁護士の浅井先生が作られた論証を司法試験に受からない木村が直すこと自体おかしい。
ひとりよがりの論証で勉強するから木村は司法試験に受からないんだろう。
832名無し検定1級さん:03/09/20 12:14
>>831なるほろ、一理あるなw
833名無し検定1級さん:03/09/20 14:03
>>831
それをぜひ本人に伝えてください
834名無し検定1級さん:03/09/20 16:20
木村の予想は的中するよな。ということは、予想問題解説だけ木村の授業聞けばいいのだな。
835名無し検定1級さん:03/09/20 16:43
司法試験の予想は的中しないのか。木村www
836名無し検定1級さん:03/09/20 16:53
選手としては三流でも、指導者としては一流と言うこともありうる。
837803:03/09/20 17:23
誰か教えて!今日の内容
838情報の孤島:03/09/20 17:54
どこで求人をしらべてるの?教えて
839名無し検定1級さん:03/09/20 18:45
職安
840名無し検定1級さん:03/09/20 18:49
プロ野球選手になれなくても、少年野球の指導はできる。
841名無し検定1級さん:03/09/20 21:37
なるほど。司法試験が、プロ野球。鑑定士試験が少年野球だと言いたいのだな。
842名無し検定1級さん:03/09/20 23:12
YAHOO!で、「山本一清 援助交際」で検索したら、
この掲示板が出てきたぜ(藁
843名無し検定1級さん:03/09/21 05:42
予想くらい当たるよ。
知りあいの司法試験受験生は、今年の会計士と会計士の民法当てたよ。
844名無し検定1級さん:03/09/21 11:37
彼は指導者としても一流ではない。
                 以上
845名無し検定1級さん:03/09/21 11:53
タック梅田校には、まともな講師はいないのか?
846名無し検定1級さん:03/09/21 15:10
三重県の鑑定事務所のなかでは
どこが一流なんでしょうか?
847名無し検定1級さん:03/09/21 15:18
三重県自体が三流
848名無し検定1級さん:03/09/21 22:42
財団○○研究所とかはいいんじゃない?
849名無し検定1級さん:03/09/22 00:08
TACで行われた新制度の説明会はどのような内容だったのでしょうか?
誰か教えてください。
850名無し検定1級さん:03/09/22 00:16
Wで23日に新試験のガイダンスあるよ。
851名無し検定1級さん:03/09/22 00:33
内容はおそらく・・
今のうちに二次に受かっとけ、三次に受かっとけ、だろ。
受験生にやる気がなくなったら受験産業は成立しない。
852名無し検定∞級さん:03/09/22 00:41
まあ、お上が、受験生が増えても合格者を増やすことをしなければ、
鑑定士試験が今より難化して、合格が難しくなるから、早く受かって
おけ、ということか。
853名無し検定1級さん:03/09/22 04:02
1回で受かる今の二次を見送るほうが馬鹿だろう。
逆に俺は2005年までに受かりたい。
854名無し検定1級さん:03/09/22 07:03
就職関連の話になってしまうが、日本不○産研究所って実際どう思う。
飛ぶってそんなに飛ぶのか?忙しいってそんなに忙しいのか?
だれか知ってる人いたら教えてください。
855名無し検定∞級さん:03/09/22 08:37
>854
機関鑑定をやるので、経験を積むのに良い。
また、人脈造りとしても悪くはない。
不動研出身の鑑定士は多いから。
大手に仕事が大量に発注されるから、大手はどこも忙しい。
暇なのは仕事が公的仕事以外来ないからであり、いつつぶれる
かもしれず、むしろ危険。
ただ、優秀な人材がかつてほど集まらず、結果として他より給与
を高めにして人を採用する傾向あり。
社員は、比較的おっとり型が多いと聞く。
個人的にはお勧め。
856名無し検定1級さん:03/09/22 08:58
飛ぶよー、容赦なくね。ただだいたい県庁所在地だから
僻地ってわけでもないけど、政令指定都市にしか住んだこと
がない人にとっては苦痛だろうね。
857T○C:03/09/22 12:21
二次試験受験者は今のうちに受かっておくのが有利です。
三次試験受験者も今のうちに受かっておくのが有利です。
でも新試験施行後は、新試験になって鑑定士試験が受けやすくなって
今までよりも有利です。
858Wセ○ナー:03/09/22 12:24
とにかく将来のことなんか気にしないで今試験に受かるのが有利です。
859名無し検定1級さん:03/09/22 12:40
とにかく有利なんです。by川平滋英
860名無し検定1級さん:03/09/22 13:03
>>857
>>858
>>859
お前ら!!!!!!!!!












ワロタヨ
861名無し検定1級さん:03/09/22 13:31
タニ○ワ、ボーナス●ヶ月ってすごいね。
しかし、27歳低学歴のおれじゃ面接までいけねーな。
個人事務所行きたくねー。谷と年収200万くらい違うよ。
862名無し検定1級さん:03/09/22 17:35
鑑定事務所に就職するだけしか選択肢ないのか?不動産会社でも鑑定業の免許あるところ、たくさんあるよ。
863揚げ足:03/09/22 18:06
>>862
免許×
許可×
登録○
864ななしこ:03/09/22 19:49
タニ○ワのボーナスは何ヶ月なんだ・・・。
俺をビックリさせてくれるのか、それは。
865名無し検定1級さん:03/09/22 19:55
24才
低学歴の俺は?
866名無し検定1級さん:03/09/22 19:58
そもそもどの辺から低学歴になんの?
早計未満?
マーチ未満?
867名無し検定1級さん:03/09/22 20:02
タニ○ワ入るには?
マーチレベルで入った人が実際いるみたいだけど
868名無し検定1級さん:03/09/22 20:04
>867 社長が鑑定士じゃないしな。
869名無し検定1級さん:03/09/22 20:04
低学歴ねえ。まあ世間一般で見ればマーチなら
中学歴くらいじゃないか?日当駒戦以下は
確実に低学歴だね。
870名無し検定1級さん:03/09/22 20:46
2次に合格して童貞からはオサラバだ!!!
871名無し検定1級さん:03/09/22 21:19
2次受験する年まで童貞の人間はどの道・・
872希少資格保護:03/09/22 21:21
鑑定士に合格すれば、不動産業界の人にはモテモテと踏んでおります。
873名無し検定1級さん:03/09/22 21:22
>>867
それはやっぱ新卒なんだろうな・・
20代なかば、マーチ出身(既卒)、職歴なし男ちゃんだとしょぼ〜い事務所に
限定されるのかな?
874名無し検定1級さん:03/09/22 22:30
>>873
そのひと あんまいいとこでてない人みたいですよ
875名無し検定1級さん:03/09/22 23:19
この間のTACの説明会は
凄い人数だったな
あれじゃ
就職できるとはとーてー思えなーい。。
876名無し検定1級さん:03/09/23 10:48
>875
合格発表がされていないから、合格してると信じている奴
がほとんど来てるからねえ。実際は合格していないかも知れないのに。
現実には、350名前後しか合格せず、そのうち、せいぜい150名くらい
が東京都の合格者である。
さらに既に会社で鑑定業務をこなしている奴は就職活動する必要がない
し、現在学生の身分では職務経験がないから採用されにくいし、40歳
以上ではまず就職は不可能に近いから、それらの人数を除くと、実際に
ライバルは100名を切るものと思われる。
贅沢を言わなければ、事務所や機関鑑定、ディべロッパーのどこかに
入れるはずだよ。
今、就職活動するより、PCスキルなどを磨いて、合格後に正々堂々と
勝負したら。

877854:03/09/23 13:24
>>855 856
ナイス情報をありがとうございます。いろいろ考えてみます。
就活は勉強より鬱といえば鬱でし。
878名無し検定1級さん:03/09/23 14:06
Wセミナーの説明会の内容おせーてくらさい>行かれた方
879875:03/09/23 18:00
>>876
なるほど、少しは気が休まったよ。
でも各種保険なしのDQN事務所がほとんどなのに
 若い人たちがうしろに沢山ならんで待ってる様子を見ると
なんだか哀しくなってきたんだよな
 異常な光景だろ?
ネズミの集団自殺みたいな・・
 当然俺もそのうちの一匹・・・
  ちゅーちゅー
880名無し検定1級さん:03/09/23 23:10
tanizawaのボーナス
多い年は、年3回で各4ヶ月分。年収の半分がボーナス。
まあ、「官官同率」とか「総計」辺りが多いみたいだけど、近代もいるしね。
むしろ、前職とかが重要かも。営業職や不動産業界のヤツは有利??
ちなみに社長は、家庭教師付でも合格できなかったヤシ。
881名無し検定1級さん:03/09/23 23:16
TACとか早稲田セミナーでやってる就職説明会って東京勤務だけですか?
882名無し検定1級さん:03/09/24 00:59
TACの説明会では
9割くらいが東京で、
残りも東京近郊といった感じだった。。

早稲田セミナーは知らない。
いつあるの、説明会。
教えてくれ。
883名無し検定1級さん:03/09/24 02:19
僕は来年で受験6回目になります。他にそんな人いるんでしょうか?
884名無し検定1級さん:03/09/24 08:43
6回?本気で勉強してないでしょう?でなければ、バカだな。
885名無し検定1級さん:03/09/24 09:27
受験回数20回の人もいます。
これ以上の人はいますか?
886名無し検定1級さん:03/09/24 09:41
20回?20年もこんな試験やってるの?アホだ!!
887名無し検定1級さん:03/09/24 10:22
私は、10年この試験を受験している奴を知っている。
要領が悪そうな奴だったなあ。もう年は40後半かな。
この試験は基本的に35までに2次に合格しないと
人生設計が立てられないね。
888名無し検定1級さん:03/09/24 10:47
漏れなんか8ヶ月でうかったぞ!
司法崩れだけど…
889名無し検定1級さん:03/09/24 10:54
漏れなんか6ヶ月でうかったぞ!
会計士崩れだけど・・・
890名無し検定1級さん:03/09/24 11:55
  漏れなんか4ヶ月でうかったぞ!
  管理業務主任者だけど・・・
891名無し検定1級さん:03/09/24 12:20
>>887 35じゃ遅すぎない?
   最悪20代では?
892名無し検定1級さん:03/09/24 12:28
>891
35という年齢は、かつて事務所の鑑定士が言っていたので
その言葉を借りた。
でも、求人公告をみても年齢制限は基本的に35くらいまで
とあるし、ある意味当たっている。
893名無し検定1級さん:03/09/24 12:46
漏れなんか4ヶ月でうかったぞ!
  宅建主任者だけど・・・
894名無し検定1級さん:03/09/24 12:55
>>890>>893
○ヶ月と○年を間違えないようにw
895名無し検定1級さん:03/09/24 13:07
>>891
合格者の平均年齢知ってる?
896加入保険:03/09/24 13:23
今就活しているけど、株式会社で正社員で加入保険なしが多すぎる。
ただし、それを事前に知らなかった自分がアホだったとは・・・。
鑑定業界に行かなくても、2006年まで待ってれば何とかなるかも
しれないから内定でている比較的処遇がいい一般事業会社に就職します。
897名無し検定1級さん:03/09/24 14:05
株式会社で加入保険なしは労働基準法違反ではないか?
労働基準署に訴えてみては。
898名無し検定1級さん:03/09/24 14:08
労働基準法の労働条件なんて法定速度みたいなもんだろ
899名無し検定1級さん:03/09/24 18:48
>>897
馬鹿発見。
鑑定士だけ受験してれば仕方ないが。
900名無し検定1級さん :03/09/24 19:15
20代で鑑定士になった奴は
鑑定の事しか知らないためコンサルができない・・
従って、規制緩和されたら終わりだな

26歳鑑定士補より
901名無し検定1級さん:03/09/24 20:53
この間のTACの説明会は確かに異常だった
保険なしが当たり前って、そんな事務所ばかり集まって
堂々と面接するなよ(W
来てた奴も学生っぽいのが多かったし、
現実を知ってショックだったんじゃなかったのかな

902名無し検定1級さん:03/09/24 20:55
在学中に合格する奴なんか
30人くらいかな?

この資格は社会に出た人が、その存在に気づいて取得するパターンが多いと思ったが、
最近は在学中から勉強してるのも多いのかな?
903名無し検定1級さん:03/09/25 00:35
>>896
自分で保険に加入しないとなると、手許にお金がなくなる。
生きるのがこんなに大変だとは!!
904名無し検定1級さん:03/09/25 01:00
別に長くいて5年とかの事務所生活
そんなに保険が必要か?

仮に将来実務経験無く、研修だけで鑑定士なったとして
やってけるん?
営業行っても結構聞かれるよ「で、前はどこで働いていたんですか?」

目先の小銭だけでなく将来のことも見据えて職探しなさいな。

そういえばTACの就職説明会?あれは毎年取る気無いのに
冷やかしで出店?している事務所あるから注意しなよ。
905名無し検定1級さん:03/09/25 01:54
この間のTACの説明会

 出店数   15
 来客数 約300


倍率     約20倍

   合格するより大変やんけ
906名無し検定1級さん:03/09/25 03:10
年間300人も吸収できない業界・・・・・(哀)
鑑定の社会的需要はあるのか・・・
先行き不安
907名無し検定1級さん:03/09/25 03:14
どこのお店も殿様商売だったね(W
でも真剣に話を聞いてもらって貴重な体験だった
あれだけ沢山来てる香具師のうち
いったい何人が10月に合格してるのやら
908名無し検定1級さん:03/09/25 06:20
Wの説明会で盆明けから就活やれって言われてやったけど、意味なかった。
合格発表あるまで、ねとけばよかったよ。
面接を突破できない。20代の俺でこんなに大変なら、30代はもっと大変だろうな。
909名無し検定1級さん:03/09/25 06:33
しっかりした社会経験あれば30代でも大丈夫。
910名無し検定1級さん:03/09/25 07:24
タックの行政法規ビデオクラスで補講があるという掲示を見た。
何分くらいの補講ですか。
911名無し検定1級さん:03/09/25 08:41
補講?どんな内容?
912名無し検定1級さん:03/09/25 09:59
>904へ
今年収いくらですか?わたくし今、金融機関内定中ですが、今25で520万の年収で
30歳には900万近くになるそうです。
鑑定事務所を卒業した瞬間、確実に想定キャッシュフローが上回るとでもいうのですか?
ごくごく一部のお話だと思量しますが・・・・・・。
913名無し検定1級さん:03/09/25 11:58
914名無し検定1級さん:03/09/25 12:00
913朝日新聞
余る公認会計士、協会採用増を異例の要請へ
915年収:03/09/25 12:06
月80,000円 × 11ヶ月(試験休み1ヶ月) = 880,000円(交通費込)
916名無し検定1級さん:03/09/25 12:09
信託銀行や、不動産会社では、鑑定部に所属してないと実務経験はもらえないのですか?
917名無し検定1級さん:03/09/25 12:31
そんなことは全くありません。
918名無し検定1級さん:03/09/25 12:53
>916
試験だけ受かってる中高年に、お引き取り願うため、実績の書類
は作ってくれる。簡単。
資格あるばかりに「立派な資格をお持ちですな、退職しても十分
         やっていけるでしょう」てなもんよ。
919名無し検定1級さん:03/09/25 12:56
  913朝日新聞
  余る公認会計士、協会採用増を異例の要請へ

  鑑定士は?
920名無し検定1級さん:03/09/25 13:00
 >918
 若い人でも、ハンコは押してくれます。
921名無し検定1級さん:03/09/25 14:38
協会のホームページの求人、労働条件が分からない。DQNなら時間の無駄。
受験生の職安として、もうちょっとしっかりやってほしい。
そんなことだから、受験者が不況なのに減るんだよ。
日弁連がうらやましい。
922名無し検定1級さん:03/09/25 14:53
鑑定協会にしてみれば受験生、2次合格者、求職者、士補の連中なんぞはどうでもいいのです。
すでに商売している自分たちの利益のことだけしか考えていません。
将来の商売敵となる合格者を増やすつもりも毛頭ありません。
923名無し検定1級さん:03/09/25 17:54
鑑定協会は労働斡旋をする人がいないだけだろ。
そのうち副業として行うかも。協会は少なくとも
士補のことは考えてるだろ。協会費用は払ってるんだから。
お前誰だよ、バカか?
924名無し検定1級さん:03/09/25 18:38
そもそもタックの就職説明会なんて
”○○に予備校の一室かしちゃうのかよ”
といった演出みたいなもので
ここで就職できなくても心肺するな
925名無し検定1級さん:03/09/25 21:36
>>923
>協会は少なくとも士補のことは考えてるだろ。協会費用は払ってるんだから。

すまんが笑わせてもらった。めでたい奴だなオマエ

926名無し検定1級さん:03/09/25 21:41
以前、ここに書きこんでた、公務員試験崩れの24歳です。
あれからダメ元で受けた地元の市役所受かってしまったのですが、市の職員として働きながら鑑定士になれますか??
公務員の仕事でも実務経験としてみなされるみたいにどっかでみたんですけど。
もしくはどうやって調べればいいんでしょう??
親切な方、ご指導お願いします。
927名無し検定1級さん:03/09/25 21:47
>>926
贅沢な悩みは一人で解決しろ
928名無し検定1級さん:03/09/25 22:51
>>926
知ってるけど、教えない。
929名無し検定1級さん:03/09/25 23:01
大阪の不動産会社に勤めようとおもっています。その会社は東京の支店で鑑定業の登録をうけてます。私が大阪で働いた場合、実務経験にカウントされるのでしょうか?
930名無し検定1級さん:03/09/25 23:03
no
931名無し検定1級さん:03/09/26 00:08
>>粂っちニクイね
そのうち実務経験は関係なくなるからスキルアップ
のための実務でなければ意味が無い。
932904:03/09/26 01:27
>>912
よく読んでね。
別に独立するのが良いと言っているわけではない。
目先の小銭にとらわれるなと。
金融機関に行きたいなら行けばいいし、まぁ個人的な
意見を言わせてもらえば金融機関でやってくのなら
わざわざ鑑定士になる必要あるのとは思うけどね。

25で500万で30で900万?
普通に大学卒業して鑑定事務所に入ってほぼロス無く
士補になって士になって数年して独立した場合とそんなに
かわらないんじゃない。
君と比べ25の時は稼ぎ少ないけど30では上かな。
確か補の終わり頃500くらいだった気がする。

そしてこの板で(スレでなく)さんざん語られているように資格業界売り上げ
とか名目の年収では比較できないよ。配偶者控除がどうとか経費がどうとか、
人雇ってるか否かで利益率が全然違うし(その上パートか補助者かによってもね。)
おそらく補助者数人雇って数千万の売上げより一人(+嫁)で1千とかの方が
全然余裕あるだろうし。
賃貸住宅+事務所と自宅が実家で事務所までかねてたらそれだけで年間300
くらい差ができる可能性もあるわけだしな。
933名無し検定1級さん:03/09/26 06:15
会計士とっても就職できない。
ましてや鑑定士おや


余る公認会計士、協会採用増を異例の要請へ

日本公認会計士協会(奥山章雄会長)は、経済界や政府に対し、
会計士試験合格者の採用増を求める異例の要請に踏み切る。
今年度は合格者増が見込まれる一方、主な就職先である監査法人が採用数を減らす見通しで、
難関を突破しても約300人が就職できない可能性が高まっている。
国は今後も試験合格者を増やす方針で、企業や官公庁が資格取得者をどう生かしていくのか、問われていくことになる。

(中略)

金融庁は試験改革を進め、18年には公認会計士を現在の3.5倍の5万人に増やす計画。
しかし監査法人からは「企業が支払う監査報酬が増えない限り、
これ以上吸収できない」(大手幹部)との声が一般的だ。
企業側が経費削減を進める中でも、
監査報酬を増やすという姿勢に変わりがない限り、
合格者の就職難問題はしばらく続きそうだ。 (09/25 10:08)
http://www.asahi.com/national/update/0925/007.html
934名無し検定1級さん:03/09/26 08:46
新試験制度の予想。志保は実務修習(半年程度)を経て士。二次合格者は実務修習(一年から一年半程度)を経て士。志保と二次合格者の違いは実務経験の有無である。従って、志保と二次合格者の扱いに差は少ないと思われ
935名無し検定1級さん:03/09/26 08:51
新試験は会計士試験のように、科目合格が可能となります。なぜなら、会計士試験より鑑定士試験が難関になれば、受験者が会計士試験に流れ受験者が減り人材確保、試験制度維持が困難になるからです。
936名無し検定1級さん:03/09/26 09:16
新試験制度って来年決定されるのでしょ。
どうして>935のように断言できるの?
憶測でものを言ってはいけない。
937名無し検定1級さん:03/09/26 12:02
憶測だらけだろ2ちゃんなんて。
938名無し検定1級さん:03/09/26 12:51
就職について語れ
939名無し検定1級さん:03/09/26 13:01
就職かあ。
受かってるかどうかも分からず活動するのは止めて、
合格後に活動したら?
今、就職活動して内定とっても、不合格なら取消し
になることもあるし、仮に今入社しても不合格なら
丁稚以下の奴隷の身分で働かされることのにね。
それを考えたらリスクだよ、今動くのは。
慌てる乞食には何とやら・・・
940名無し検定1級さん:03/09/26 13:19
就職活動は、5社履歴書を出したが、1社お断りの手紙つき
で履歴書が返送されてきた。もう1社は、合格発表後に面接
すると、メールで連絡が来た。
残りは、音沙汰がないまま、2週間が過ぎた。
返事がないところはどういうつもりか?
こういう会社はやばいだろうな。
941名無し検定1級さん:03/09/26 13:45
実務経験不要になるのに、鑑定事務所で丁稚する意味あんの?それより、いい条件の会社たくさんあるよ。
942名無し検定1級さん:03/09/26 13:57
>941
2006年試験で志保は、大部分の科目を免除されそうだから、
何とか2006年試験までに実務2年ほしい。
まぁ、2年+実務補修1年でなくなったから、
11月入社にこだわる必要なくなったことはいいことだ。
あせらなくていいはずなのに、あせってしまう。
しかし、大卒初任給、社保完だけは譲れない。
943名無し検定1級さん:03/09/26 14:03
志保と二次合格者とでは新試験において、差はないとおもわれ。実務経験くらいの差で免除科目に違いが出るとは考えにくい。
944名無し検定1級さん:03/09/26 14:45
>941
月間不動産鑑定9月号見ろ。
945名無し検定1級さん:03/09/26 15:03
見れないので
是非内容を簡単に
教えてください
おながいします
946名無し検定1級さん:03/09/26 15:27
まだ実務経験不要になると思っているやついるんだ。
よく読めよ。
軽減されるだけだ。
947名無し検定1級さん:03/09/26 15:46
士補と二次合格者とでは扱いは差別化されますか?
新制度までに士補になっといたほうがいいんだろうか?
アドバイスおながいします
948名無し検定1級さん:03/09/26 15:56
18社履歴書等郵送して、1社のみ不合格通知あとは音沙汰無し・・・。
やはり合格発表後しか意味無いのか。どちらにせよ、処遇は年収200万あれば
良いほうだろうかなと。しかしストレスのかかる就活だな・・。
T○Cの説明会には30歳前後の人が多かったみたいだけど、
みんな受かったのかなー?
949名無し検定1級さん:03/09/26 16:32
最初から実務経験は軽減されると報道もされているのに
なぜ不要になるとなってしまったんだろう。
950名無し検定1級さん:03/09/26 18:24
実務経験はなくなりはしないだろう
せいぜい2次試験合格後、1年+実務補習半年で
実際半分(1年半)〜2年くらいになるだろう
会計士が2次試験合格後3年→2年なんだから鑑定士も同じくらいになるだろうね
951名無し検定1級さん:03/09/26 18:30
会計士と比べるのはナンセンス
952名無し検定1級さん:03/09/26 18:36
会計士も税理士も社労士も二年だから、鑑定士も二年だろう。
司法書士や弁理士のような手続資格ならペーパー試験だけでもいいけど、ペーパー試験だけで不動産の鑑定が出来るはずない。
953みなしごハッチ:03/09/26 19:02
スズメバチ駆除
ビ−バスタ−ズ
http://ww41.tiki.ne.jp/~mikihiro9649/
954名無し検定1級さん:03/09/26 19:16
更地しか鑑定できないヴァカが
平気で開業しているわけだが
955名無し検定1級さん:03/09/26 19:28
>>更地しか鑑定できないヴァカが
平気で開業しているわけだが

都心の鑑定士だって素人が見ても笑える
建物鑑定書しか書けないわけだが
956名無し検定1級さん:03/09/26 19:44
建物については仕方ないだろうね
どー逆立ちしたって
あたしたちゃ建物については、ど素人(ゲラ
957名無し検定1級さん:03/09/26 22:30
実務経験要なら、鑑定士になるために、転職が必要になる。今回の改正は転職の必要なく鑑定士になれるようにするのでは?
958名無し検定1級さん:03/09/26 22:32
そういうことだ。
よって、あほ事務所がつぶれてしまえばよい。
役人も個人事務所のリストラを狙っている。
若いやる気のある鑑定士を育てて、業界の活性化を
図ることが最終目的。
959名無し検定1級さん:03/09/26 22:38
実務不要になったら、鑑定事務所は求人に困るのでは?
960名無し検定1級さん:03/09/26 22:42
だからその徒弟制度自体がどうなのか?と言うことだよ
961名無し検定1級さん:03/09/26 22:46
その通り。
それで、今まで奴隷のように補助者をこき使っていた事務所
は経営が行き詰まり、自然淘汰される。
それに拍車をかけるように、役所は、事務所の収入源である
公的仕事をじわりじわりと減らしている。
結果、資本主義本来の競争原理が働いて、営業力のある、
外資系との太いパイプを作れる英語力のある、さまざまな
経験力のある、鑑定士だけが生き残る。素晴らしいことだ。
これからの鑑定士はこうでなくてはいけない。
962名無し検定1級さん:03/09/26 22:57
それなら、みんな鑑定事務所で働くのをやめればいいのでは?みなさん、必死に就職活動しているようですが?
963名無し検定1級さん:03/09/26 23:02
30才で鑑定事務所に転職すれば、年収200万くらいになってしまうよ。不動産会社に転職すれば、400〜500万くらいもらえるはず。歩合のある営業なら、プラスα。それに、人脈と不動産の知識をゲットできる
964名無し検定1級さん:03/09/26 23:41
>>962
あんたは話が進まなくなるからレスしなくて良い
965名無し検定1級さん:03/09/27 00:07
>>957
合格するかわからないのに転職する必要があるのが問題だと指摘されていた。
ということは、3次廃止して、(現行で言う二次の)鑑定士試験合格後二年程度の実務で正式に鑑定士になれる制度くらいになるのが妥当だと思う。
966名無し検定1級さん:03/09/27 00:34
負担を軽減するために新試験をするなどと言っているが
実際は実務の期間が短縮されるだけで、ほとんど旧試験と変わらないんじゃないの?
967名無し検定1級さん:03/09/27 00:56
いつになったら
ハッキリすんの、新制度
968名無し検定1級さん:03/09/27 02:15
2006年には、わかります
969名無し検定1級さん:03/09/27 08:40
このスレは厨房だらけだな。
970あぼ〜ん:03/09/27 09:50
おんなじ話題のくり返しだな
971名無し検定1級さん:03/09/27 10:12
だって
所詮2次受験生専用スレだもん
972名無し検定1級さん:03/09/27 14:02
実務不要の新制度狙うよ。
973名無し検定1級さん:03/09/27 14:38
972は、いい考えだね。実務がどうなるか不明だから、とりあえず二次に合格しておいて、新制度が明らかになってから、対応した方が賢明。
974名無し検定1級さん:03/09/27 14:43
おまえら、新試験になっても丁稚奉公は必須だよ。
今の2次より格段に難しくなった新試験合格後、丁稚奉公。
だってペーパー鑑定士量産しても仕方ないだろ。
ちょっとやそっとの研修では身につかない技術だからな。
975名無し検定1級さん:03/09/27 14:55
3次受験生悲惨だな
976名無し検定1級さん:03/09/27 17:26
タックの会計学は今年に入って収録されたんですよね。
繰延資産のところにある商法286条は昨年削除されたんだが。
少しは勉強して講義しろ。
977名無し検定1級さん:03/09/27 18:01
大臣が変更になったので、合格通知を印刷し直すので合格通知の到着が遅くなるって言う葉書がきました。
978名無し検定1級さん:03/09/27 19:04
>>977
受験生必死だなw
合格証に大臣の名前は一切ないよw
979新スレ:03/09/27 19:05
不動産鑑定士2次「受験生」専用!Part5
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1064656994/l50
980名無し検定1級さん:03/09/27 19:06
>977
ネタはやめろ。
そんな話し今まで聞いたことがない。
そうやって受験生の不安を煽って楽しいか?
981名無し検定1級さん:03/09/27 19:08
>>974
すぐ、身に付くよ。
バカでも、1年間、頑張れば、身に付く。
これからは、鑑定以外のキャリアが必要でしょう。
982名無し検定1級さん:03/09/27 19:29
鑑定士やるくらいなら法科大学院にでもいったら?
983名無し検定1級さん:03/09/27 19:33
上位ロースクールに入るために鑑定士狙ってる人も多い。
司法浪人無職だとなんか持ってないとはいれないからね。
984名無し検定1級さん:03/09/27 21:26
実務経験の問題点。実務を積む事務所によって、差が大きいことを国は危惧している。したがって、実務修習をしっかり行なって、レベルの低い鑑定士を誕生させないようにする。
985名無し検定1級さん:03/09/28 02:02
976 :名無し検定1級さん :03/09/27 17:26
タックの会計学は今年に入って収録されたんですよね。
繰延資産のところにある商法286条は昨年削除されたんだが。
少しは勉強して講義しろ。

⇒ 去年のテープではないのですか?
  2004年目標でないとダメですよ。
986名無し検定1級さん:03/09/28 08:42
7 名前:名無し検定1級さん :03/09/28 08:41
>タックの会計学は今年に入って収録されたんですよね。

今年の4月に収録しました。私出席してました。

>でも、TACの講師が改正知らないなんてことはないのでは?

ほかの講師は知らないけど、ビデオ担当の伊藤38は商法上はこうなってますと説明してた。
あの話し方では知らないみたい。
会計学に商法改正はあまり関係ないから、知らなかったと思います。
知ってたら、一言削除されたと言うでしょう。
987名無し検定1級さん:03/09/28 09:30
大手予備校もしょせん鑑定士なんて眼中にないのですよ。
俺が某予備校に申し込みに行ったら「え?鑑定士」
みたいな事言われたし。
その後の薄ら笑いを俺は見逃さなかったぞ。
988名無し検定1級さん:03/09/28 09:51
2003年会計学ビデオ担当講師の鎌田氏は、商法改正について説明してたよ。最短合格会計学テキスト?でも説明あるよ。
989名無し検定1級さん:03/09/28 11:02
ロースクールに行きたいなら、税理士や司法書士を取った方がよいぞ
彼らは法律家だから。実際優遇するところもあるらしいし・・・・
法律家の一種→鍛える→弁護士
990名無し検定1級さん:03/09/28 11:10
鎌田先生
授業
詳しく
やりすぎ

 会計学という科目自体が没問のようなもの
991名無し検定1級さん:03/09/28 11:33
税理士や司法書士なら確実に数年かかるじゃん。
鑑定士二次なら1年で狙える。
合格率も高いから運も作用しにくい。
992名無し検定1級さん:03/09/28 17:43
就職出来ないなんて 話しになんないよ
993名無し検定1級さん:03/09/28 18:46
やばい。
994名無し検定1級さん:03/09/28 18:49
>>987
いくらなんでも受験機関でそれはないだろ・・・

大学の就職課で怒られた話は聞いたことあるが
995名無し検定1級さん:03/09/28 18:53
弁護士、会計士、鑑定士。
996名無し検定1級さん:03/09/28 19:07
この科目はこの先生が良いというのを挙げてみよう。民法=浅井、公文。会計=鎌田。経済=富永、あぐに。理論=とよす。行規=山口。という感じかな。
997名無し検定1級さん:03/09/28 19:33
997
998名無し検定1級さん:03/09/28 19:34
この科目はこの先生が良いというのを挙げてみよう。
民法=岩崎茂雄
会計=野坂英司
経済=本田昭彦
理論=山田哲雄
行規=市谷和隆
999名無し検定1級さん:03/09/28 19:37
9999999999
1000名無し検定1級さん:03/09/28 19:37
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| }.| ./'   \二二・二../ ヽ  / ヽ、二・二二/  'ヽ | { |
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.| .| | .|        /    |  |.    \       | | | .| 宣言してやろう
|ヽ.| |      /     .|  |.     ヽ      .| .|./ .|  今度の試験で
 |  .| |     /      |  |        ヽ     |  | /  お前らの4分の3が落ちる! 
 ヽ .| |    /       .|  |       ヽ    |  | /    確実にな!!
  .ヽ.| |    /     '二〈___〉二`       ヽ   |  |./  
    | |          `-;-′         |  |    
     iヽ|.      ,,... -‐"`‐"`'‐- 、、     |/i      
     |  ヽ     /...---‐‐‐‐‐----.ヽ    /  .|
     |   ヽ.    ,, -‐ ''"~ ~"'' ‐- 、    /   |
    .|    ヽ         !          ./   .|
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