土地家屋調査士のこれから２００３

あけましておめでとうございます
ＰＡＲＴ２がなくなったのでたてました。
土地家屋調査士のこれから

http://school.2ch.net/lic/kako/978/978243835.html
ＰＡＲＴ２は誰かお願いします。

糞スレ
深く、深く潜行中

arasanaide

あげたやつは罰ゲーム。

ageたぞ。　４が青汁一揆汁。

とかく１級建築士と比較されますが、畑が違うからね〜。

筆界線が１ｍｍずれていると文句を言う依頼人は逝ってよし・・・。

お前ら穴でも掘ってろ

穴があったら入（れ）たい

正月中に書式50問と過去問17年分完了！

>>10　乙彼〜

去年合格した奴が開業資金500万ぐらいで開業出来る筈と意気込んでいますが。
どうなんでしょうか？事務所も借りるようですが・・・
人脈は0のようです。今は従業員として別の調査士会社に所属しています。
ですが、そのお師匠さんは手助けを一切してくれなさそうだとの事。
どうやらそいつは嫌われているようです。

そこの経営自体も相当危ない模様で、他にいた従業員も辞め、そいつとお師匠さん
だけの2人になったようです。
コアな技術が習得出来ず、雑務ばかり押し付けられ嫌になり独自で開業する事にし
たと話していました。

さて、どうなんでしょうか？
それ以前に調査士に未来があるのかどうかも知りたいです。

>>12みたいなやつがこの世から消え去ることを今日も１日祈りたい。

たとえればテキ屋といっしょ
モノになるヤシはなるし、ならないヤシはならない
資格とるのが難しいからって、勘違いしてる（合格しれば食っていけると思ってる）馬鹿なヤシがいるのがすごいよな。
仕事無いからこの資格とるなんてやつは馬鹿が多いよ、ほんと

調査士に未来？
実力ある調査士は未来があって、無い調査士には未来どころか明日がない
なんの業界も一緒だよ
ただ、今後お奨めの業界では、決してない（ｗ

>>13>>14
ありがとうございます。確かにその通りかも知れませんね。
そいつは約7年掛けて、調査士資格を取得したようでどうやら舞い上がって
いるようです。掛けた金額も半端ではないので取り戻そうと躍起になってい
るようです。

その業界に置いてのそいつの実力って言うのは全く知りませんが、どうに
でもなると考えているようです。
つまり「先生」と呼ばれる身分だから、と・・・

>>12の話で何故その会社が2人になったのかと聞いたら「先生を他の人が
嫌いだった為」と言っています。
うーん。このご時世。そんな事で辞めるかどうか。案外、仕事が無くなった
から解雇したんじゃないの？と口には出しませんでしたが、思いました。

　　　　　　　 　　 　　/ ） ／￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　 　　　 ./ /　|　　2003が！
　　　　　　　　　　 / /　　＼　　　　　　　　　 ／￣￣￣
　　　　　　 　　　 / /　　　　￣|／￣￣￣￣|　はじまった！
　　　　　　　　　./ /＿Λ　　　　　, -つ　　　＼
　　　　　　　 　/ / ´Д｀）　 .／__ノ　　　　　　　￣∨￣￣￣￣
　　　　　　　　/　　　　＼　／ /　　 ⊂_ヽ､
　　　　　　　 .|　　　　へ／ ／　　　　　　.＼＼　Λ＿Λ
　　　　　　　 |　　　　ﾚ'　 /､二つ　　　　 　 ＼ （　´Д｀）
　　　　　　　 |　　　　　／.　　　　　　　　　　.　>　　⌒ヽ
　　　　　　　/　　　／　　　　　　 　　　　　　/　　　 へ ＼
　　　　　　 /　 ／　　　　　　 　 　　　　　　/　 　 /　　 ＼＼
　　　　　　/　 /　　　　　　　　　 　　　　　ﾚ　　ノ　　　　　ヽ_つ
　　　　 ／　ノ　　　　　　　　　　　　　　　/　 /
　　　_/　／　　　　　　　　　　　 　　　　/　 /|
　 ノ　／　　　　　　　　　　　　　　　　　（　（　､
⊂ -'　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　|　 |､　＼
　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　.　　|　/　＼　⌒l
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　|　　　）　/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ノ　 ）　　 し'
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(＿／

７年か〜。すごいな。　自慢じゃないけど、２年でも嫌だったのに。
とりあえずは実務は７年もやってるんなら漏れよりはマシ。
当方ペーパー調査士。　受かったけど不安だから、もうひとつ軸となる資格を
とってから開業だな〜。波に乗れたら今の仕事をフェードアウトかな。

根性が凄いと言ってんだからね。誤解しないよう・・・。

パート２の代わりを作ってくれてありがとう。

食えるか食えないかは運もあるからなー。
最近の俺は運から見放されている。
俺の知り合いの調査士は、合併された方の銀行とつるんでいた
司法書士とばっかりつき合っていたみたいだから、全然仕事が
来なくなったそうだ。
それって運だよなー。

あげ！

>>15
そいつは太っていて、歳32くらい？

たんやおさん　おひさです。　厳しいですね〜。当方調査士業務ではありませんが、
今までの仕事が３月いっぱいまではありますが・・。４月からが・・鬱だ。

そろそろ補助者考えるか・・・

>>23　本職さん、あけおめです。　使ってくださ・・・。

あけおめです。今後どーするか決まった？

どうもです。　一応なんとか教えていただける先生ができそうですが、今までの
仕事もあるのでうまいこと並行してやっていける術を模索中です。(難しそう
ですが、手弁当の覚悟！？で）
もうひとつ資格を取って、幅を拡げたいので今準備中です。
また今年もよろしくです。

26＞おぉ〜!!そりゃよかったね。私がリーマンのときは土日は調査士事務所の手伝いやってたな〜

（＾＾）

>>27　いや〜すごいですね！土日にやってたんですか！　土日まで仕事がたくさん
仕事があるのもすごいですね。　実際どれくらいかかるかわかりませんが、がんばって
覚えようと思います。

仕事がたくさん仕事・・・。鬱だ詩嚢

（＾＾；

とりあえずageときます。

ヲイ！仕事ねーぞ。
どーすんだよ！事務所の家賃すら払えねーじゃねーかよ。
せっかく資格取って開業したのに、また補助者しねーと
生活できねーよ。
もう廃業じゃー。クソ！
よかった、光波買わなくって。
仕事来てから光波買っても遅くねーやと考えて正解だったよ。
買っていたら今頃・・・・・・。
もう、死にたい・・・・・・・。

ほーい、トータルステーションの１台も無けりゃ公嘱協会さえ入れないぞ！
で、資格取ってすぐ建物で食えるとでも思ってた？
計画もなく独立したってしゃーないだろ、と今更の事を言ってみるﾃｽﾄ

会費・登録料っておいくら？

土地家屋調査士も厳しいでつね。。。。

>>35
あまり細かい事言うと所属会がバレるから大雑把に。
会費は月１〜２万円。登録料は２０万円くらい。

>>37
すっごくたか〜いですね。。

>>38
カンバン代金、バッチ代金、請求・領収書代金など
強制的に買わされるモノを含めた金額だしね。
ま、こんなものでしょう。

>>39
その結果>>33じゃあたまらんですな〜。
たくさん金取ってるんだから仕事くらい回してやればいいのに。。

>>40
月数千円の会費で公共嘱託登記土地家屋調査士協会という団体に入れます。
会によって違うが、年数十万円〜数百万円の仕事が割り当てられる。
田舎の方が多い傾向にある。調査士少ないし土地も多いしね。
あまり期待しないほうがいいでしょう。

１月から勉強してる俺はあほうですか？

↑当然だろ！！

>>42
ボクも始めようと思って参考書のみ購入したけど電卓と定規がなくて中断中。
ここの書き込み見てたらやる気が大幅にダウン。。

今からなら毎日５時間勉強せよ

>>44
俺は、今回で３回目の受験だからな。知識量はある程度までいってる。
君は初めての受験だったら、電卓・定規がなくても出来る択一の対策でも
やったらどうですか？

どこまでも泥臭く生きたい奴は土地家屋調査士資格が一番だな。
俺も早く作業着に調査士バッチを光らせたいよ。ｗ

社会的地位が低くても、
平均収入が低くても、
作業着を着ていても、
俺は死ぬほど土地家屋調査士制度が好きだ！

司法書士の資格もっているけど登録していない
調査士がいるけど名刺に司法書士って書いてた
これっていいの？
（未登録）とか書くべきだと思うけど

>>49
当然、身分詐称になります。処罰されるかどうかは知らん。

今日、調査士会に業務廃止の届けを出してきたぜ。
明日から、補助者募集の先生を探さないといけない。
別に調査士会に未練はないぜ。
補助者の方が月々きちんとお金が入ってくるからね。
仕事が無くても固定費が出ていく調査士とは、雲泥の差だよ。
いずれ景気が良くなって、バカでもチョンでも仕事が来るような
世の中になったら、また登録するよ。
さらば、調査士会。
少しの間だけいい夢見させてもらったよ。

>>51
頑張ってください。

最後に年いくつ？

土地家屋調査士で独立して食っていける人ってどのくらい居るの？
俺の地元には｢○○○○事務所｣土地家屋調査士（＋行政書士or司法書士）とか
いう個人事務所が結構あるけど、みんな本業だけで食っていけてるの？
中には奥さんがパートに出て働いているような人もいるのではないかと思うのだが。
俺もこれから勉強して来年の受験に備えようと思っている。（今年はもう無理だ
ろうから。）
成功した人の話よりも現在開業していて苦労している人や、失敗した人の話を
聞きたい。やっぱり現実が知りたいから。
ちなみに俺は３３歳。宅建と行政書士を持っている（行書は試験合格しただけの
ペーパーだけどね）住宅メーカーの営業マンです。

>>53
どこのメーカー？大手？止めたほうがいいよ。受験するの。
合格して開業して食える見込みある？補助者経験もなしで開業するつもり？
補助者の給料っていくらか知ってる？時給８００円ぐらいだよ！
いま年収７００マソぐらいもらってんだろ？生活厳しくなるよ？
で、年齢も３５歳ぐらいになると、補助者として雇ってくれる事務所
少ないよ、マジで。しかも、合格してて元住宅メーカー勤務、これじゃ
実務を覚えたら独立して元の勤務先から仕事をがっぽりもらって稼ごう
っていう魂胆丸見え、どこも雇ってくんないな！

>>54
ほぼ99%同意。

その前に・・
宅建と行書を苦になく取ったかもしれないが、調査士受かるのは大変だよ。
なめてかかると３，４年要しても全然不思議ではない。
なにせ、合格者数が事実上決められている試験だから、年によっては
８割出来ても落ちる。昨年が史上最高の難しさと言われながらも75.5%
できなければ合格できなかった。

これから勉強始めても今年は全然間に合わないし、来年受かったとして３４だろ。
勤め先は極めて少ないよ。元住宅営業ってのは全然ウリにならない。

そうか？
今から勉強すれば十分間に合うだろ
もちろん本人のやる気と人一倍の努力次第だが

でも、俺も>>54にほぼ同意

何言ってんだよ。
住宅メーカーの営業やってるんだろ。
そうしたら開業後仕事の来るコネは十分にあるじゃない。
最強だよ。
うらやましいよ。

俺にもコネがあればなあ
ちくしょう

>>57
甘いよ。
元会社勤めで調査士取ったからって仕事はすぐには貰えない。

一般的に司法書士との兼業者じゃないとお抱えにはなれない。
表示だけ頼んで権利関係は他の司法書士に頼むのは無駄でしょ。

ちょっと論点がずれてるな、ごめん。

でも、正直有る程度経験を積まなければ、いくら過去のコネがあっても
一般人は仕事くれないよ。
基本的に「元住宅メーカ」ってのは全然武器にならないと思う。
よっぽど補助者時代に名前を売り込む方がいい。

依頼者ってのは１０年前の測量でもよく覚えてるからね。

馬鹿な奴らだ。
不動産屋も兼業すればいいんだよ。

>>61
不動産屋と兼業しても全然身にならないよ。

補助者長くやってる方が世間知らず井の中の蛙

54だけど、
実は、漏れ、元住宅メーカーの営業マン。で、退職して調査士狙ったけど、
去年４回目の受験も不合格。万年補助者のDQN野郎です。

それと基本的に調査士専業でも住宅メーカーに入り込む余地はあるよ。
要は、権利関係については、信頼できる司法書士に下請けとして任せれば
いいだけ。実際、漏れが勤務していた支店は老舗の調査士専業事務所に登記
を発注し、その事務所は権利関係を外部の書士事務所に任せていたよ。
もちろん、紹介料として報酬の２割を書士に要求していたみたいだが・・・。

>>57
あまい、あまい、あまいね。
そもそも今の勤め先には専属の調査士や司法書士がいるだろが・・・。
そんなもん、簡単に手放すかよ。今はそいつはお得意さんでも、調査士
で独立した瞬間から敵になるんだから。
そりゃ必死になるよ。無理、無理。

ゼロから出発していく覚悟でないと、すぐ廃業だよ。
それに誰かも言ってるように、資格を取るのもたやすくないからね。
リーマンのままのほうがいいに決まってるよ。

>54へ
そうですか、失礼いたしました。
私は農業関係の会社を辞めて１発で合格し、現在補助者として
下積み中の者です（２年目）。

たしかに>63の言うとおり、万年補助者で燻っている世間知らずも
沢山います。でも、調査士としての実力＋標準以上の対人折衝能力がある
人は皆独立しています。司法書士に比べれば独立してもなんとかやってける。
それが調査士の旨味だと思います。勿論補助者は妻や親族ですよ。

ちょっとまて
この中で、ほんとに調査士か補助やってんのは何人だ？

おひさ。とりあえずホンモノの本職やってます。
食えない食えないというなら、バブル終わってから開業した私は何でしょうね。
とりあえず測量できなければお話になりません。立会い業務だって未経験では
とても隣接地所有者には歯が立たないと思いますよ。
付帯業務もね。
補助者は必ず経験しておきましょう。不精して失敗する人にならない為に。

再び潜航・・・

おおっ久しぶりに杭打ち士さん。　元気でしたか〜？　なんか熱い話になってますね
〜。５９さんなら独立されてもいけそうな気が・・・。　司法書士ですか〜。
すいません無責任なことを。

調査士が冬の時代になったのは、バブル以後じゃなくて去年からでしょ
それまでは秋、ぐらいだったでないの
今年からは公嘱がさらに厳しくなるから、氷河期が来るんだろうなあ・・・
凍死しるかもしれん

なんかスレ見てると、会社辞めて背水の陣で勉強している俺がばかに見えてくるな。
今年３回目の受験で、少しは自身があるんだけど・・
もう意地だね。ここまで来たら

>>71
受かったところで食えないよ。

俺も71と同じように、脱サラした。
なんとか１回で試験に受かり調査士になった。
収入はリーマン時代の１０分の１になった。
妻がパートに出て働くようになった。
我が家は妻が稼ぎ頭。
俺はヒモ状態。
でも妻は俺に対して何も文句を言わない。
それがよけいに俺を虚しくさせる。
いっそのこと「この、甲斐性なし！！」と罵ってくれた方がいい。
今年こそは妻の収入を上回るぞと初詣のおりに誓い早３年。
こんな俺だから、妻の実家にも行けない。妻の親に合わす顔が無いからだ。
妻に申し訳ない。
どうしてこんな事になってしまったんだろう。
何処で道を間違ってしまったんだろう。
神様は俺に、どれほどの試練を与えたら気がすむのだろう。
今は、妻がパート先で男でも出来て、離婚されないかそのことばかりが心配だ。
そんな女々しいことばかり考えてる自分に気づき、ますます落ち込んでしまう。
人間あまりにも暇だと、ろくな事を考えないらしい。
仕事がない、金が無いのはこんなにも情けないこととはリーマン時代には考えられなかった。
最近は、やたら落ち込んだり、やたらハイテンションになったりする。
いわゆる、そううつ病ってやつかもしれない。
このレスを書いていて、ネタじゃないところがまたシャレにならん。

一方、都心以外なら公嘱協会の仕事だけでも食える。
年寄り独占というハナシも見かけるが、意外や意外、若手不足の調査士は
３０台なら結構便利に使われ（役員という名の雑用）、その代わりに仕事が
手に入る。
仕事が手に入れば腐る事は無い。仕事をしている人には仕事が舞い込む。
そうして安定していくもんだ。

さて、信じてくれる人はどれだけいるのかな？信じない奴は見込み無し。

座間みろ

>>74
測量経験の無い人には仕事を回さないよね。
今時の機械は誰でもすぐ使えるとか、そういう話ではなくて。
信用に関わるしさ。
リーマンって何の業界だか知らんが、素人が取っても意味無し。

>>73
なんか悲しい、人生相談板みたいだ・・
まだ、終わったわけではないのでがむばって下さい

だから、素人（未経験者）が資格とって直ぐに稼げると考える方が間違っとると、何度もゆーとろーがー！
そうゆうやつは司法書士の方が、まだ向いてるって
まあ、あっちも新規参入者には厳しいみたいだけど

兎に角、未経験者は開業するべきじゃない
いや、資格を取るのも無駄！
経験者は資格を取るが吉
仕事が出来るやつは、それなりに収入がある業界なんだから（俺の地域はね）

>>78
調査士の資格　持ってるんですよね？

あの〜調査士って国家資格なんですか？よくうちのポストに゛屋根がいたんでます　調査士＊＊”
とかのチラシをいれてますけど。この前は家内に説明し様として怒られてました。

調査士になったところで、稼げないっちゅうの分かっていて勉強しているのかね。
脱サラして調査士目指してる香具師らに小一時間問いたい。

測量コンサルに勤めるリーマンに告ぐ。
お前らの見積もりで調査士業に参入すりゃ簡単に勝てるぞ（ｗ
調査士資格取っていいのはお前らだ。
馬鹿社長・役員や非生産部門の経費を見なくていい訳だぞ？
少なくともお前の取り分は今よりカナリいい。
というより現在測量士は逝ってよし状態・・・
ちゃんと食えてますか？

>>81
現在測量士の給料は新卒ＯＬ以下だぞ。
知っているのか？逆に小一時間問いたい。

儲かる儲からん・・・
どーでもイイことだろ。

青空の下、セメントこねて、杭打って
いい汗かいて　うまいビールを飲む。

１本４満ぐらいで請求書作って
うまい酒をまた飲む。

入金があったら
キレイなねーちゃんのいる店で飲む。

残った金で土地を買った。
今年夏、建物工事着工！


これでいいじゃん。どおよ！

調査士らしき人をを見かけたんだけどメジャー？で家のまわりはかってるだけでした。
あれでいくらくらい儲かるの？
ここで書いてる様な杭を打ったりとかするのかと思ったらあっという間に帰っていったぞ。

建物の表示登記はそんなもんです。
建築基準法に基づく計算方法と、登記法及びその通達・先例による計算方法
では面積が異なる事があるので、その確認をするだけ。
それと建物の位置を特定する為に三方向程度、外壁から境界線までの距離を
押さえて帰るのね。

お値段は一件６〜８万円くらいでしょう。登記所調査、現地調査、作図、申請込み。
儲かりはしませんが何か？
簡単な仕事は安い。仕方が無いよ〜

建物表示なんかは
家の前の道路に車を止め
車中より
目測で確認してます。
半日で３〜４件こなす時は
建物の仕事はオイシイと感じますが、何か？

最近は、法務局も調査士法がどうのこうのでコンサルの測量士が入り込めなくなってきた。
公共嘱託の仕事も独占禁止法の関係でどうもまずいらしい。
報酬が報酬額（法定料金）から報酬基準（自由競争）になった。
実力があれば、大化けできる世界。
実力があれれば・・・。

>>85
もうすでに人が住んでる家なので家具とかどかして測るのかと思ってますた。
何棟かまとめてあればよさそうですね。
じゃあ取り壊したときは取り壊したのを確認に行くだけ？
そっちの方が楽そう・・・

調査士スレで必死になる測量士が多い訳は＞＞８２が事実だからですよ。
大学・短大・測専卒に申請のみで資格が乱発されている結果、測量士は恐ろしいほどの
供給過剰状態でして。今迄のキャリアを行かせる唯一の資格が土地家屋調査士な訳。
給料激安の現状を打破するための、最後の生命線なんだよ。
ハッキリ言って測量経験無いヤシに資格取られて調査士の信用が落ちてしまったら・・・
最後の拠り所も無くなってしまうって寸法なのさ。
どっちにしろ測量経験無ければ境界立会いの一つもできないとは思いますがね。
未経験者はこの資格を取るな！って意見は禿同だ。

地元議員・有力者等との癒着多いかな。
仕事もらう為ならしかたないけど・・・。
選挙前になると運動しなきゃならんし。

>>86
ばかもん、もっとまじめにやれ。

>>91
バッカヤロー！
まじめに仕事して欲しいのなら、報酬規定を無くすなよ、ヴォケ！
しょうもないダンピングしている調査士を、もっとつるし上げろや！

>>92
そのことは、次の会長に任せることにしようぞ。うん。

マジレスです　測量ってそんなにむつかしいの？（土地家屋調査士が行う測量
限定ですが？）
　当方未経験　資格狙っているのですが？
　但し現場監督（木造）をたまにするので、杭打ったり、コンクリート切ったり
（ダイヤモンドカッタにて）レベル（レベラー）にてとったりはできます但し
トランシットは使えません。したがって丁張りはかね（直角）をとってでしか
できません。
　

ただ測るだけならそんなに難しくはないんだけど、
むちゃくちゃな資料から「調査」をして、隣地所有者の意見も丸めて境界を確定するのは、ややこしいんだよ

>>94
調査士のやる測量なんて、測量士のやる測量に比べりゃたいしたことない。
立合がスムーズにいくかどうかで全てが決まる。
立合がスムーズにいくかどうかは、その人の人柄と経験で決まる。
だから、人と接するのが上手くない人は調査士に向かない。
立合のスケジュール調整が面倒くさいと思う人は調査士に向かない。

>>94
また一人、この資格の罠にはまるか・・・

>>94
調査士のやる測量は局地的なものだし、標高補正以外は正直言って要らないようなもの。
だから楽は楽なんだけど、応用が利かないと結局は信用無くすからな。
実務経験がある無しでは仕事に差が出ると思うよ。データの残し方一つ取ってもね。
ま、９６の言っている通りだけどね。
ついでに水準のメッシュくらい取れないと仕事は続かないよ。
その他にも標高欲しいなんて平然と言うだろ、依頼主は。1人じゃできん仕事よ。
測量法に違反しない測量は測量業者登録不要だからね。頼まれたらやるしかない。
調査士事務所開くなら一応測量事務所を開くつもりくらいの方がいいに決まってる。

試験で測量士も取っておこう。業者登録せんでもハッタリがききます。
二つ合わせると測量の資格は完成を見ます。ささやかな誇りにもなるし（ほんとにササヤカだ）。

>>98
水準メッシュとはなんぞや？

屋根診断士とかと違うんですか？

＞水準メッシュとはなんぞや？

調査士相手に、そんな難しい話をせんでくれ。

調査士相手といっても、これからは難しい話もでてくるんじゃあ
ないでしょうか？常に自己研鑽必要です。当方も調査士・測量士ですが、
開発許可の現場の測量などでは、工事用の水準点(KBM)しか使いません。
標高は出しませんよ。
それより、92あたりで話にでた報酬規定の削除がコワイですね。
必ず不当に安くするヤツがでてくると思います。このご時世ですから。

う〜ん。ここで書いてるレスはほとんど現実だね。
これから独立目指す人は、ここに書いてある事は
覚悟した方がいいよね。
水準は等高線が引ける程度が必要かな？
後、真北も求められるから、太陽観測も必要かな。
測量技術は･･･確かに必要だけどその前に仕事の依頼
が来なけりゃ話にならん。実際仕事を貰うにゃ･･･

　皆様ありがとうございます。
　当方、営業暦１５年、顧客がいかにわがままかは知っているつもりです。
（安くしたい、もっと良くしたい、いいものが欲しい、はお客様なら当然の
権利だとおもいます。）
　後の悩みは受かってから経験積むか、勉強しながら経験積むかですね・・・
受かることは前提でね

立会出席者って顧客か？
顧客がわがままなのは、金をくれる相手だから我慢できるんだけどが

　＞１０５さんへ
　予想通りの突っ込みありがとう
　あなたは顧客＝お金もらうから我慢しよって思う人ですね。
　私は仕事＝対価おもらう為とかんがえます。業務遂行のため色々な人にあい
それぞれがそれぞれの立場で自分に利益になるよう意見（我がまま）を言うの
は当然です。それを調整して業務を遂行し会社（わたしは＝リーマンに利益をもたらすのが
営業の心得と存じております。
　私は先に申し上げたとおり営業も監督もしております。建築現場に携わる人は顧客のみで
ありません。職人もいれば施主もいれば納入業者もおります。私が顧客を例にだしたのはその
中で一番わがままいえる立場のひとつではないかとおもえてだしました。
　たぶんあなた＝Ａが涙をながしたと文章があったら単にその人が涙をながしたとしか
文章を理解できない人でしょう｛顧客がわがままなのは、金をくれる相手だから我慢できるんだけ
ど｝と思う人ですから。

↑の文ちょっとおかしいがいいたいことは　わかりますよね

>>106
もっと日本語を勉強しろよ。

＞＞１０８　
　はい

オレは隣接地所有者は顧客だと思うけどね・・・
隣地の形状を取得する為に取った座標データを持っている訳よ。
そのことを説明した上で測量の用がある際にはよろしくと頼むわけだから。
上客ではないですかね。ついでに広い範囲で承諾を取っておくとｲｲ事いっぱい！

>>110
俺もそう思い、隣接者にも色々アプローチするんだけど、なかなか仕事来ないヨ。
生活する上で何の支障もないのに、ウン十万もお金出す人は売買とかで必要に
迫られないと、なかなかね・・・・・。

>>110
ふーん、顧客ねぇ、もっともハンコをもらう相手だからもちろんいい加減な
対応はできないが、まぁせいぜい顧客予備軍という程度でしょう・・・。
依頼があればそれに越したことはないが、実際はあまり望めないね。経験上。

最近は個人でもちょっと知り合い程度だが、司法書士や調査士を知っている
人間が多いので、まずそこに声を掛けてみるケースが多いようだ。
みんなよくわかっているとは思うけど、表面上は隣地同士はうまく付き合って
いるようにみえて、個別に廻るとまず、愚痴や悪口のひとつは聞かされるし、
隣が依頼した調査士というのはまず違和感を抱くみたいだね、たとえその調査士
がどんなに親切で公平な立場を貫く人格者であってもも・・・。
まず本人（依頼者）が主導権を握ってないと不安になるようですね。
悲しいかな、早い話、最初から１００％信頼されていないというか。
まだまだ建築業・測量業・調査士業をごっちゃにしている人は多い。

ひょっとしてこれは私だけかもしれませんがね・・・。
長文にて失礼。

というか、経験もないのに三十越えて新規業界に転職しようと考えること自体、社会人として甘くないか？
調査士はそういうのが多いけどさ

>>113
そういった考えの貴方自体あまいと思うが、如何？

はぁ？
馬鹿じゃない？

隣地所有者が大切です。

依頼者が他に不動産を所有していなければ
次に合うときはクレームを言ってくるときぐらいだろう

隣地所有者に親切丁寧を心がけ、
依頼者には出さない年賀状を毎年出しますが、何か？

>>116
・・・どこの補助者かわからんが、バカなカキコは止めなさいな。
てめぇのボスは殴り頃していいからよ。

依頼者の名寄せを見てから
仕事にかかりますが　何か？

司法書士の業務の一部が行政書士でもできるようになるのは
検討中だね。
http://www.soumu.go.jp/s-news/2001/04131h_02.html

>>116
ほんで、年賀状出して仕事は来たの？

受験生ですが、建物滅失登記と建物表示登記を実際に申請してみたいと思います。
滅失登記はＯＫとして、
表示登記は若干不安な点があります。

受験生の描く図面で申請できますか？
ＣＡＤソフトで書いても良いですが・・・・

>>121
俺は資格ナシの補助者だけど、親戚の家の表示自分でやったよ。
床面積さえ気をつければ大丈夫。
補正になるかもしれないけど、そんときゃ登記官に聞いて直せばいい。

>>121
別に問題ないでしょう。
ＣＡＤできれいに描かないといけないなんて決まり無いし。
昔は手書きだったんだし。

>120
毎年800枚出すが年に1〜2件引っ掛かる。

>121
受験生の書く図面なら問題ないだろ。

三角定規で十分。

ついでに敷地も分筆したらどうよ！
道路に接しなくなるように分筆して
固定資産税を安くすれば親も喜ぶだろ。

それで満足して
他の仕事探せや

121です。皆様ありがとう。

敷地の形状は公図をトレースすればＯＫですか？

あたたかいレスが付くとは感謝感激でした。

>>124
これこれ、囲堯地になるような分筆はしてはならぬぞ。いくら
自分の土地とはいえ・・・。
プロとして失格じゃ。しかも不正に税を逃れようとするとは
なにごとじゃ！！！でもな、そんなことをしてもたぶん税は安く
はならんぞ。
しかしいったいチミはどこの調査士会に所属なんじゃ、ふん・・・。
困ったやつじゃ・・・。

オイ！
会長さんよ
オマエのところに、全国の個人の年計表まで集めてるのか？
ウザイからやめろ

ところで会長さんの１４年度の事件数と補助者数を教えろよ！

囲繞地にしたからといって、固定資産税安くならないに１票。

>128
税理士個人の土地の分筆してみろ！！

勉強になるぞ

>>129
イカレ調査士さんはやはりイカレ税理士さんと付き合っているのか？
あまり調子こいてると、しまいに懲戒処分くらうよ！！！

忙しすぎてイカレました

4.5haのホームセンター開発
15ha、160区画の分譲を平行して進め
その他に建物や、細かい分筆、あげくは公嘱で１路線の分筆申請
・・・イカレルダロ

開業して4年になるが
そろそろ補助者ほしいなと思うが
その程度の仕事量では、甘いですか？

調査士の使う測量機は検定に出してるの？

>>131
それはイカレルほど儲かっているという自慢か？

うまやらしい・・・。

>>131
そんだけ自分の情報出すと知り合い等には確実にばれるんじゃないの？

判明された方
連絡ください
杭打ちの協力たのみます。
コン杭（根巻）　150本ほど

>>131
しかし、１６０区画もの杭入はいったいどうするの？
どっかの知り合いの調査士の応援を求めるの？

それとも奥さんか家族の協力で、全部やり遂げるの？






興味深々。

前に450本打ったときの話聞きたい？

>>137
是非、聞かせてほしい。
参考のために。

ちょろ出しでいくで〜
（プロジェクトＸのナレーションで）
調査士Ａの事務所の電話がなった
「杭打ち頼めるかな？」
電話は日頃世話になっている先輩だった
「いいですよ　何時までですか？」
「１ヶ月後までに450本　90角×600　コンクリ根巻き」
Ａは言った「・・・ムリ・・です」
自分が情けなかった
（かぜのなかのすーばるーうー）
まだイカレていないころのことだった。
続く

これって住宅地を巡回しながら屋根診断とかの営業をする資格ですか？

>>139

４５０本÷３０日＝１５本


おれなんか、１日１０本の杭入作業でオナカイパーイの人だから
とても無理だね。手馴れたやつでも１日平均１５本はキツイんで
ないかい？それも１ヵ月間ぶっ通しで、・・・ご愁傷さまです。

しかし杭入費用、いくらになるんだい？そちらのほうが気になるね。
根マキのコン杭なら、安くても１本￥１５０００円ぐらいは取るでしょ、普通。
ということは、４５０本×￥１５０００円＝￥６７５万円！！！！！！！

ほんまかいな！！！！！！！！
早く、つづきをキボンヌ。

どうせネタだよ、ネタ。
妄想の世界。
ただの願望。

全部びょうを入れました。
逆うち？テープ引っ張っただけですがなにか？

>>143
おまえはただの土建屋だろ。

　　_、_　　
（　,_ﾉ` ）　 　　　　　　　　
　　＼,; 　ｼｭﾎﾞｯ
　　　　(),
　　　　|E|


　　_、_　　　　
（　,_ﾉ` ）y━･~~~　　フッ、土地家屋調査士も土建屋と同じ肉体労働者だろカス･･･

Ａは居酒屋で友人Ｂとのんでいた
Ａ「ムリな仕事だろ〜・・・オレを潰そうとしてるのかな？」
Ｂ「大丈夫　大丈夫　ヤレ　ヤレ」
Ｂの言葉にＡも（できるのかな？）と思いはじめていた
普段はユンボに乗り、杭をほじくりかえしているＢの
進める酒にＡの思考回路がイカレはじめていた。
続く

（かぜのなかのすーばるーうー）

３日後ＴＥＬが鳴った
先輩「何とかならん？」
Ａ「やってみます。」
先輩「ありがと」
simデータの入ったＦＤと
分筆予定図　1：500が渡された。
Ａ0ロール紙の長さは2ｍあった。

Ａは妻と２人で現場を見に行った。
高速を使って１時間かかった。
造成が終わったばかりの工業団地の中に
ぽつんと２人が立っていた。
Ａはビびりながら妻に言った「・・どーしよう」
妻は顔色を変えずに即答した

「見積りをだせ！」
（すなのなかのぎーいんがー）

金800満

夜中の２時
Ａの顔はニヤケていた。


地積測量図の打ち出しの合間に
続きをレスします

開発区域内のトラバーはすべて飛んでいた。
区域外の指示された点から組んだ
結合トラバーは15点になった。
Ａは１対回で観測した。
事務所で成果の確認ができたのは夜中の12時前だった。
閉合精度1：850
Ａは再測の準備にとりかかった。

再測
再再測
精度は出なかった。
１週間後のＡは疲労困憊になっていた。
（みんなーどこえいーいーいたー　みまもーられることもなくー）

いいぞ、いいぞ・・・。俺の好きな展開になってきたぞ！！！

>イカレ調査士
そんな忙しい先生が平日のこんな時間に２ｃｈですか？(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

徹夜明けで打ち出し中に寝てしまうのを
防ぐにはちょうどいい

プロジェクトＸＸＸ
Ａは先輩のところへ行った
Ａ「精度が出ません・・・」
先輩「おかしいなー　1：80000ぐらいは出てたからなー・・・
現況測った根サルに聞いてみてよ」

Ａ「ポイントの確認がしたいが・・・」
サル「このポイントはちょっとおかしかったので使ってませんでしたョ」
取付結合点の１つのことだった。

残り3週間　Ａはあせっていた
資材
木杭45角300本　20角500本
コン杭　300本（2700Ｋｇ）
プラ杭　100本
セメント　30袋（750Ｋｇ）
砂　　　　5ｍ3
水　　　　500Ｌ

根サルからもらったポイントの座標値
で精度は　1：45000　でた。
Ａ「とりあえず使えるナ」

※今、建物１　分筆２件の依頼がありました。
ひきうけたＡはアフォでつか？

とゆーことでプロジェクトＸＸＸは
つぎを御期待ください。

調査士なだけあって文章書くのは苦手みたい。

>158
調査士なだけあって、とあるを
イカレ調査士なだけあって、と訂正したらどおよ！

イヤナラ　シネ

イカレ調査士、こいつは意外とできると見た

杭入４５０本、しかもコン杭根巻き・・・。

気が遠くなるね。

やっぱり杭入後の確認測量、するんかね・・・。

昼に建物、分筆2を頼まれ準備していた時に
なんと、夕方にもう１件分筆が来ました。
打ち合わせも終わり、家で風呂をあびてから
また、事務所に出て一息ついたところです。
これから立会資料をつくります。

プロジェクトＸＸＸ


資材運搬には4ｔトラックで2往復
４ｔダンプも2往復かかった。
仮杭45角をＡと妻で200本打った。
ここまではスムーズに進んでいた。
問題はコン杭の設置だった。
仮杭から控杭２本を取り
穴を掘る。
控杭からコン杭を戻し、根巻きして仮設置とする。
根巻きのセメントが固まるまでに、ＴＳで位置を合わせる。
ＡはＴＳで合わせる作業はすべて自分でやり、
仮設置までの作業はバイト君に頼む計画を立てた。
コン杭の仮設置の精度を±5ｍｍにしなければならなかった。
素人のバイト君にその精度を出させる為に
コン杭設置時に水準器（ポール用）を使用し、控杭からの戻しに使う治具を作った。
（これでなんとかなる。）Ａは思った。水準器10個　治具10個を準備した。
しかし、疲労と座りっぱなしによりＡの肛門はイカレていた。
（つーばーめーよーたかーいそーらかーらー）

バイトで頼める人間を集めた。
他の事務所の補助者2人　日当1.5満
開業したての調査士1人　日当2満
親戚親兄弟、その友人で6人（女１）日当1満
補助者の勤務先の事務所からＴＳも借りてきてもらった。
総勢11人（女２）　ＴＳ　３台　　穴掘りダブルスコップ6個
残り10日（バイト実働は休日ＧＷの4日間）

皆やる気満々だった。
２台のＴＳで仮杭をバンバン打った。
セメント練は、発電機と攪拌機を載せたトラックの荷台で行った。
区域内を軽トラが走り回る。
作業は順調だった
痔持ちのＡはバイト君に仕事を追われていた。
昼メシは、大きな鉄板で焼肉をした。
皆ウマイと言ってビールを飲んだ。
Ａは端っこで肛門を気にしていた。
（おーしーえーて−よー　いい薬をー）

昼間に現場
夜中に集計作業と別件の建物や地目変更を処理した。
出発時間が早朝なので、事務所の隣の法務局に郵送で申請した。
Ａの左眼マブタは一日中痙攣していた。

納期の日より3日遅れて
コン杭311本
プラ杭148本
鋲　　　47本
の境界標は収まっていた。

Ａは請求書を届けた。
先輩「半分にならんか！」
Ａ「・・・・ハ　　　イ」
Ａの後頭部で　　プツ
と音がした。

身も心もイカレ調査士となり、Ａは２ｃｈに走った。
（へーどらーい　てーるらーあーいー）

完

プロジェクトＸＸＸ
〜穴をほりまくった男〜

いっきに書いたぞ
コノヤロー

質問受け付けます。

悲惨ですね。

受験するのやめようと思う。。
参考書代８０００円勿体ないけどこんなの見せられたらね。

>>168は煽りのつもりじゃなくて自分には向いてないという意味です。
念のため。

正直、測量（士）業界よかマシだと思うが。
いつの間にかに、以前の仕事の料金に込み！という恐ろしい罠が。
漏れはいつか頃されます。

マジか？
この程度の労働で音を上げてたら・・・

まだあるぞ
〜竹薮に立ち向かう男〜
〜真夏の３ha草刈〜
〜山林伐開〜

知り合いの測量コンサルよりマシです。
だって生きてるんだもの。

こんなのもあるぞ

〜眠れない男〜

地積更正の承諾書できたぞー
立会書類できたぞー

誰か
ツッコミいれろよ！

イカレた時間までご苦労様！

とか言ってみる

最後の請求のところが悲惨だな。

しかし素直に応じるところがこの業界のレベルを象徴してるな。

これだけの仕事して半分に値切られて「ハイ」じゃねぇだろ・・・。

思うにＡ（あんた）の性格を知っているそのあくどい先輩が

一枚上手だったってことか。

まぁ、どっちにしてもその先輩ちゅうのんは１００万ぐらいは軽くぬいてそうだね。

なにもせずに実質、Ａぐらいは利益あげてるよ・・・。

とんでもねぇ先輩だな。

ご苦労さん！！！

このことがきっかけで先輩はもうこの世にはいないんだけどね。。

だと面白い。

このスレには、受験を思いとどまらせて、競争を劣化させ、自分が合格しようとする
ＤＱＮ受験生がいます。受験生の皆さん、だまされないように。
受かれば天国、落ちても再度チャレンジ精神で
平均年収１３００万は確実です

これは極秘です
今は
先輩調査士の仕事を喰ってます。


分譲160区画も結局は横取りですわ
元請でやってますから。
先輩事務所の10人の補助者ごと、合法で葬ります。

売り上げ１０００万だけでも大変だと思うが。
地域にもよるが。
汚れ仕事があるぶん、食っていきやすい感じはする。

売上1000ﾏﾝは楽勝。
開業後5年は苦しいかもしれんが、リース関係が終了したら経費はぐっと下がる。
どの業界でもそうなのだが、人脈が必要。

できればイカレを顎で使いたい。

おい！　受験生！
こんなに難しい試験だから
合格した暁には、
「君、合格したんだって　早速仕事頼むよ。」
なんて想像して　ガマン汁出してるんだろ！

何でもいいから早く受かれ
カンニングだろうと、試験問題密売だろうと！
合格するまで毎年1000万ドブに捨ててることになるぞ！　コノヤロウ

専門学校みたいなこと言ってますな

盛り上がってきますたなー

昨年の売り上げは、３０００万ぐらいかな。
車はベンツ、会員権は４つもってるけどなにか？

>>186
どこのファン倶楽部が一番サービスいい？

>>187
椎名へきる

やっぱりTUTAYAだな
この前５００円割引巻もらった

>>188
微妙に知ってる自分が怖い。
れいやーす？みたいな名前のアニメで声優してた人だった？
どんな声かわからないけど長髪で黒髪の美人だったのを朧気に覚えてる。
今頃は立派なおばさんになってんのかな？

>>188
アニオタかよ！

イカレ先生！マジでおいらを使ってください！！
当方、穴掘りとポール持ちとセクースには自信あり！！
神奈川在住24歳っす！！！

>>192
じゃあ、明日朝５時に、富士山の八合目にきたまえ

>>191
中学生の頃たまたま見てた。
最近はガンダム見てるしアニオタと言えばそうかも？

>192
妻を満足させることが出来ますか？

幸せを感じていますか？

イカレはどこにイカレたの？

おい！
教えてくれ
今、人間ドッグの建物登記を準備してるんだが
病院と診療所のどっちにするかは
医療法のみで判断すればいいんだな？
医療法では診療所になるが
600�uの床面積だったから少し迷っただけなんだがナ。
イカレていない調査士の意見求む。

>>198
人面犬ですか？

>>198
料理店では？

訂正
ドッグ　誤り
ドック　正解

建物の種類で思い出したよ。
だいぶ前だが、依頼者から趣味性の高い居宅の登記依頼があった
のだが、総床面積の４分の１ぐらいを占める音楽部屋があり、
もちろん個人専用なんだが、これを「できれば相応しい種類にして
くれないか？ダメならしかたないが・・・」ということだったので、
法務局と打ち合わせなく、ダメもとで、「スタジオ」という種類で
申請したところ、２、３日後、案の定法務局から電話で、
「うーーん、これではちょっと・・・・・・・」「居宅にしてくれないかな？」
という連絡が入り、その後、実地調査で申請人の意向等を説明するも、
あえなく不採用・・・。最終的に全部、居宅となってしまった。

まだまだ、法務局は頭が固いね。

>>202
居宅・教習所で通した事あるが・・・

音楽のセンセという事にしたんだけどね・・・

公園の隅っこに占有している方からの依頼で
バラック造ブルーシート葺平家建
で申請したこと有る人
情報求む

>202
スタジオで通せや！

100歩譲って却下させろ。
それから申請人と打ち合わせして
審査請求するか否か決めさせろ。

予備軍ならばネ

>>205
土地定着性にちょっと問題あり（取引性にはおおいに問題あり）で
登記は無理なんじゃない・・・。






実際に登記できたら、恐いよな・・・。

>>205
縦断的区分建物で申請してください

バラック造ブルーシート葺平家建。



ﾜﾗﾀﾖ

＞208
マジレスするなよ。。。（ｗ

どこの予備校がよかった。
できれば受講生の雰囲気も聞かせて。

仕事無い。
ホント仕事無いよ。
今年になって、まだゼロだよ。

仕事は待っていても来ないぞ・・・
とか普通の事を言ってみるﾃｽﾄ♪

>>145　おまえがカスだ！万年受験生。（w

どうすれば調査士事務所に就職できますか？

聞くところでは、土地家屋調査士事務所は、たとえば、以下のような階層があるらしい。
・所長…土地家屋調査士（日本土地家屋調査士会連合会に登録していて自分の名前で仕事ができる）
・補助…土地家屋調査士だが登録はせずに、独立開業準備段階の人。
・その他…土地家屋調査士試験の勉強をしながら「補助」の補助の仕事をしている人。
上記の、「その他」の人は逐次、事務所で募集をしているようだ。

同じような分筆の仕事を、バブル期は７０万でやってたのに、
今では１５万円しか請求しない調査士いると聞いたけど。
ダンピングやってるのは、一部の業者だけ？

土地家屋調査士の試験が通れば、
住宅営業マンの辛さから開放されますか？

宅建とっても人生変わらなかったし、
二級建築とっても人生変わらなかったので。

>>219
非常に参考になるページを紹介します。
調査士になられた方の苦労がつらつらと書かれています　(ToT)

http://homepage1.nifty.com/akindo-s/

＞住宅営業マンの辛さから開放されますか？

解放されます。
独立開業すれば、人生変わりますよ。
いい意味でも、悪い意味でも。

悪い意味でも・・・・

丈夫な紐に首を通せば
あらゆる辛さから開放されます。

営業マンは仕事とれないと　クビ
調査士は仕事とれないと　　死

そうだよな、合格率一桁台の調査士受かっても人生変わらねぇよな。
解かってはいたのですが、やはりそうですか。

大学卒業して、宅建取って建築士とっておまけにインテリアコーディネーター
まで取った俺ですが、もう人生につかれました。

丈夫な紐に首通す案を採用します。逝ってきます。
短い間ですが、お世話になりました。さようなら。

２１９よ、首吊って氏ぬのなら、下にシートを敷いてやれよ。
後で片づけする人が大変だってよ。
電車に飛び込むのも駄目だぞ。乗っている人に迷惑掛かるから。
２１９が氏のうがどうしようが勝手だが、人に迷惑掛けないように氏ねよ。

快楽を得ながら死ぬ方法は凍死です。
以前読んだ自殺マニュアルに書いていました。

山奥まで車で行って、山奥に徒歩で・・・道に迷う・・・疲れる・・・
眠くなる・・・アポーン

腹上死したい

暗いのう・・・。

タイトルの結論がとどのつまり、「死」かね。

もっと発展的な話をしようぜ、いまは苦しくとも・・・。

土地家屋調査士とはそんなに仕事が無いのか？
俺の周りで潰れたと言う話は聞いたことが無いぞ。

潰れたはないが、補助者が辞めたあと新規採用をしない
事務所は知ってるYO!

午前中・・・法務局、官公署まわり（土日は現場）
午後・・・現場
夕方〜夜明け・・・図面その他
疲れました・・・
いつまで続くのだろう・・・

今年はもう仕事結構です。

俺の知ってる調査士は土日も働いていたよ。
平日より土日の方が忙しいらしい。

俺の知ってる調査士は本業が副業になって、

会費を郵便配達等のバイトでかろうじて払っている

貧乏たればかりだよ・・・。

会費も稼げなくて、なんで開業し続けているのか、

俺にはさっぱり理解できないよ・・・。

受験生のみんな、これが現実だよ。

１月受託件数
　建物　6件
　分筆　5件
　地積更正　1件
２月に入ったので営業行って来ます。

↑一件どのくらいの売り上げになるのか、大体の数字を
教えてください。

建物　３〜１５満
分筆　１５〜４００満
地積更正　１８〜５０満
が今までの下と上かな！
参考になった？？？
大体が一番の曲者！

調査士喰えないとか言ってるやつは負け犬。

調査士もあくまで職業の一つ
ラーメン屋だってそんなに変わらない
食えないやつもいれば食えないやつもいる
あれ、食えないやつばっかじゃん

こんな状況なのに
10000人もなぜ受験するの？
やっぱいいことあるんだね

しかし、択一のあしきりで、７０〜８０％の香具師が消えてゆくんだろ・・
なんなんだろね、あしきりで落ちる香具師って・・・あわよくばで受けてる香具師も
多いんじゃないかな

調査士試験のあしきりってすげえ厳しくなかったっけ？

>>242
択一、書式とも７割。他の試験より１〜２割高いよ。
高得点争いの不毛な争いですわ。
３ヶ月の勉強で５〜６割取れる試験なんだけどね。
８割取れ、つーと一気に１年突破の２年コースの試験。
年によっては８．５割取らないと受からない事も！

それでもやるか？ケアレスミスという、仕方が無いような
１問のミスだけで、時の女神に瞬殺される試験だが・・・

この試験を専業でやるヤツは救いようがないね。

択一に関して言えば、基本的なことをみっちりやってれば、あしきりに合わないと
思うけど。事実、ＬＥＣの基本書を繰り返しやってるだけだけど、去年１８問解けたし。
まあ、１年だとちょっとつらいかも。運も味方につけないと勝てないんだな

私は運が良かったので１回で勝ちました。
包茎です。

>>244
専業は怖い。しかし、副業しかとれないのもまずいな
俺の副業
宅建、小型船舶ｗ、行書（一問差で撃沈）

補助者になりたいが、なり方がわからないが、何か？

押しかけろ

>248

補助者試験にまず合格してから
希望の事務所へ行ってください。

もうすぐ願書の受け付けが始まります。

初めまして｡
読んでて辛くなりました。
凍死、ねえ…

補助の給料って１２万くらいですか？

職安でも募集してますか？

>>252
うちは時給９００円・残業なしです。

私も補助者希望してますが、田舎ではなかなか募集ないね。
募集してても、測量の経験がないとだめらしい

>>253
ハロワのインターネット見てみ。キーは調査士だから。
後は、調査士会のホームページだな

>>254
仕事はどんな感じ？

体力落ちても年配の人のほうがいいね。
茶髪にいちゃんのバイトにとんでもないの
いたりするし。人にもよるけど。

>>255
測量の実務もつみたいから補助するのに・・・

>>259
俺も補助者になりたいけど、経験無いからむずいだろうな
でも、測量事務所のバイトなら経験無くても大丈夫だろうよ

>>258
小さい事務所で働くのってどんな感じなんだろう？
なんか暇なときに、先生と世間話するのって苦手だな

それがイヤとか言ってたら立会なんか出来んぞ

うちの娘が家出してねえ

うちもポチが家出しちゃってねえ
どこも大変だなあ

土地家屋調査士受験生の親です。
私の息子は、某有名私立大学に進学し、卒業後は東証一部上場の一流企業に就職したのですが、宅建に合格して勘違いして
資格を取って独立するんだと１年で退職して勉強しています。
退職後はアルバイトもせずおのれの無能力も省みず、５年間も土地家屋調査士浪人しています。
予備校の受講料、教材費、遊興費、生活費等々、出費が大変かさみます。
勉強がたいへんなのもわかるのですが、息子と同世代の方々が、立派に社会人として活躍されているのを見るにつけ、やるせなく思うのです。
このまま落ち続けたら、息子はどうやって生きていくのでしょうか？
１年くらいで合格される方もたくさんいらっしゃるのに、退職後、働きもせずに勉強しても不合格。
頭が悪いとしか思えないのですが…。
加えてようやく娘の結婚が決まったのですが、兄である息子の真実の姿がばれたら、破談になってしまうのではないかと心配で心配で…。
いっそのこと、息子を殺して、私も死のうかとも思うのですが、残される夫と娘のことを思うとそれもできません。
勤労の義務も、納税の義務の果たさず、調査士になって人の役に立つんだと語る息子を見て、この子を産んだのは間違いだった、と悶々と
する毎日です。
ああ、また息子の奇声が聞こえます。
殺してしまいたい。

うちの隣にある事務所の話ですネ！

>>265
受験で５年はよくある話だと思いますが、だいたいみんなは仕事しながら
勉強してますね。調査士一筋で５年はちょっと長いかも・・
補助者で働きながらだったら、資格とってもすぐに独立できるのに・・
本当に独立したいなら、そう考えるのが普通だと思うのですが。
調査士の受験を理由に働きたくないのかも。一度、お金の援助をやめて見ては？
そしたら、食うために働かなきゃなるし、働けばまともになるでしょう

こらこら、ネタにマジレスするな

２６５は司法板によくあるコピペだよ。
それを調査士バージョンにしただけ。

うんうん
司法とか書士だとありそうだけど、調査士だと大袈裟すぎだよね
運さえ悪くなければ２，３年あれば受かるよ
それ以上掛かってる人は運が無い人だから、開業しても運が無くてあぼーん

　　　　　　 _,..-――-:..、　　　　⌒⌒
　　　　　／.:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::.＼　　　　　　^^
　　　　/ .::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::..ヽ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 :::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::
　　　　 :::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;　　　　　
　　　 　　 ::::::::::::::::::::∧＿∧　　　　
　　　　　　　::::::::: 　(　::;;;;;;;;:) 　さぁ、そろそろ勉強を始めるか・・・。　　
　 　 　　　　　 _..　 /⌒:::;;;;;ヽ
-― ―'ー'-''―-''/ / ::;;;;;;;;:| |―'''ー'-''――'｀'
　,, 　'''' .　　'''''　と./ゝ_;_;_ノヽつ　　　､､,　''"
　　　　,,, ''　 ,,,　　　　::;;;;;;;;;:::　,,　　''''' 　,,,,
,,　　　　　,,,,　　　　　'''　,　,,　　　　　,,,,

結婚５年目を迎える夫婦がいた。
ある晩のこと、夫は妻に言った。
「体を回転させて、ハニー。今夜は別の穴に入れるから」

「オーノー、ダメよ」妻は言った。

「でもお前！」夫は言った。
「子供を欲しくないか？」

測量会社勤務で調査士持ってて開業しないのはアホですか？

俺もアホの一人だなあ
同士よ

>>273
条件次第じゃない？でも今は、測量会社にいてもツマランでしょ。
サービス残業、休日手当てゼロ、ボーナスって何よソレ・・・
結局個人開業の調査士が市町村の仕事をごっそり持っていってしまった、
というところに測量会社の悲惨さがある訳だから。
道路公団はもうアテにならんしなー。
測量って人数いりゃコストが下がるってもんじゃないし。
余計な役員、人事やら総務やらの不要な人件費が重くのしかかるし。
測量できて調査士持っているなら、現場の人間だけで仕事ができる事務所
を簡単に作れる訳だ。その方がええに決まってるわ。
測量会社を蹴散らす側に回れ（ｗ

うちの会社はボーナス三回に残業無制限なんですが・・・。
居心地がいいんす。

うちの会社、残業代なし（毎日１０時まで残業有り）、ボーナス夏冬無し、給料月３万カット、給料毎月１週間遅れ気味なんですが・・・
いかん、死にたくなってきた

もちろん、ただいま残業中
今日は朝四時までかなあ・・・
もう死んで良いですか

>>277
あんたは開業すべきだ罠

コネがないから、開業しても仕事来ないかと思うと
ああ、住宅ローンが払えない・・・

ネタじゃないのよ（泣

そもそもコネでする仕事なのか？
営業がんばれよ。

>>274
漏れは開業準備中。同じよーな条件で働く有資格者ですよ（ｗ
機材一式のリース代は月１０万だってさ。
同士を1人募って補助者してもらえる事になった。
何より、なーんとか取引してくれるとこを見つけたので。
あんたも開業してしまえっ！

コネがないと仕事は来ないよ
営業なんか行っても仕事は来ません
汚れ仕事を安くやってあげれば、そのうち来るようになるけど
その汚れ仕事すらこん罠

>>282

ええなあ
銀行の知り合い（支店長）に当たってみたけど、だめって
お願い、いっそ殺して（ｗ

コネなど、今までの経験から探し出せばいいんじゃないかと。
頭を下げる事さえできりゃいいんだから。
カナリ前に付き合っていた取引先とかね。
お世話になった司法書士とかもいるだろ？？
まず行動を起こしたほうがいいよ。
マーケティングリサーチってやつですね。
有資格を前面に出して回れば、たまに引っかかるぞい（ｗ

ふう、思ったより早く仕事終わったから帰ろ
明日もまた早いしなあ
でも帰って一級建築士の勉強しないと・・・

しかし、こんな環境で勉強して、俺よく調査士試験受かったなあ
いかん、頬を涙が　｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡

ベンキョも頭回らなくなってきたんで、そろそろ寝るでつ
明日は６時起床の現場か
・・・禿しく鬱だな

測量会社でお世話になった司法書士なんかいないよ
取引先だって、区役所ばっかでコネにならない
頭はナンボでも下げるけど、下げる相手すらいないのさ
明後日は（いや、明日か）１ヶ月ぶりの休みなんで、不動産会社でも回ってみようかな
それより、労働基準局にたれ込む方が先かなあ

偉そうに言ってるけど、２７５は実際にやっているのか？
それともクチだけか？

いいタイミングで帰ってきたヨカン・・・
現在、正式に融資申込み審査中（内諾は下りてるが）
県の創業支援融資を使いまつ（ｗ
で、そこまで言うからには開業者なんでしょうね？>>288

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ||
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Λ||Λ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ / ⌒ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　| | 　　| ←>>調査士
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　∪ / ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 | ｜|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∪∪
　　　　　　　 ┌─────────
　 ∧＿∧　＜ 　さよなら>>調査士
　（ 　　　,,）　└─────────
　（ ○ 　 ）　　∧ ∧　┌─────────
　 |　| 　 |_　 　(　　,,) ＜あ〜せいせいした
　（__(＿＿）　 /　　|　 └─────────
　　　　　　　 （＿__/

>>275
ああ、開業者だよ。
行動起こしても、仕事来るときは来るし、来ないときは来ない。
司法書士１００件廻って、そのうち１人から仕事が来れば良い方かな。
もう、ほとんど運だね。
その、たまたま仕事をくれた司法書士も不景気でヒーヒー言ってるから、
なかなか次の仕事が来ない。忘れた頃にポツリポツリと仕事をくれる。
考えているほど楽じゃないよ、飛び込み営業。
まっ、確かに、たまに引っかかりはするけどな。たまにね。

高度経済成長期の頃は司法書士も土地家屋調査士も美味しい
資格だったが、ここまで土地が動かなくなると本当に辛いね。

>>291
了解です。しかし営業歴もありまして・・・
いいタイミングで、取引先調査士が欠けた某社（顔見知り）が
土地限定ですが依頼をくれるそうです。
測量専門というイメージがあるらしい・・・
不安なので公嘱協会にも入ろうかと思っていますが。
版張りますよ！
まず飛び立たないと話になりませんし。
ご忠告ありがとうございました！

わわ、頑張りますが版張りますになっちまいました。鬱・・・

はう、ようやく１ヶ月ぶりの休みだ
皆さん、測量会社にだけは就職するモノでないですよ

こんにちは調査士受験生です。
いま勉強中で法律関係はさほど問題ないのですが、作図がイヤでイヤでたまりません。
できる人から見れば「なに言ってるの？・・・」ってな感じでしょうが、とにかく
この細かい作業がどうしてもなじまないんです。試験だから、こんなこと言っていても
しかたないんですが・・・。目もちょっと良くないせいか、1/250でも作図のあとチェック
すると、10ｃｍほど誤差がでることが多いんです、まあ、これも練習しかないとは
重々分かってはいるのですが。
現在、実務では手書きの事務所なんてほとんどありません。あっても建物図面を書く
程度でしょう。今の時代、地積測量図なんて手書きでは怖くて提出できません。

もっともＣＡＤが無い時代は当然皆さん手書きではあったのですが、当時は
土地家屋調査士は街の法律家さんではなく、図面の技術屋さんみたいな
認識の人がほとんどだったとききますので、すばらしい精度で図面を作成
なさってたようです。今の６０歳以上ぐらいの先生は手書きでも全く問題のない
図面を書かれるとおもいます。
図面作成の手順や理屈、成り立ちや見方、利用の仕方などがわかれば、
実際の作図はできなくてもいいんじゃないかと思うのですが・・・。
作図をなくした試験形式にそろそろかえて欲しいなぁ。

うぅぅぅぅっぅ、・・・さぁ作図の練習、つづきをするか・・・。

建築士試験なら将来ありそうだけど
調査士試験でＣＡＤつうかうことないでしょ

建物図面をJW-CADで書いてる人少なくないよ。

ＣＡＤの統一性とれてねぇんだからムリだろ
手で書いてなんぼなんだよ

頑張って手で書きなよ！
精度は悪くても問題ないでしょ
訓練だよ訓練

＞頑張って手で書きなよ！

先程まで見ていたジョディ・フォスターをおかずに手でカキます。

なんだよ、あにみてんだよ。
勉強すればいいんだろ、勉強すれば・・・。

あげ

添削引き受けましたが、大変です。　本職さん、杭打ち士さん、たんやおさん
お元気ですか？　

東京法経の実力テスト、難しすぎ・・・。

土地の問題で座標値を出すだけで小１時間もかかってしまったよ。鬱だ・・・。

この難易度でも６０分以内で書き上げんことにはいかんのだろうなぁ・・・。

あせる！！！

　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
　|どぶの中に入って反射板も持つから仕事ちょうだい　　|　　　　　　................:::::::::::::::::::::::::::::::::::.............
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　　　　　　　　 |/　　　　　ミ　　　　　　　　　 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　 ヽ .＼　 　 　 　 　／／／／＼|／／／／／／＼
　 　 　 　 　 　　　　　／　＼ ＼　　　　／／／／|＿__|.／／／／／:::::＼＼
　 　　　　　∧＿∧／　　　　￣　　　／∠∠∠∠∠ ∠∠∠∠／:::::::::::::::＼＼
　　　　　　（；´Д｀）　　　　 i i i　　 　￣|　┌┬┐┌┬┐　 |::::::::::::::::::::::::::::|￣
''""~"'''"/　　　 ヽ''"~"＿＿i i i--i　　　|　├┼┤├┼┤　 |::::::::||||||||||:::::::|
　　　　./|　|　　 | |　　￣￣￣ |:::::|　 　 |　└┴┘└┴┘　 |::::::::||||||||||:::::::|
iiiiiiiiiiiii/　＼ヽ／| |iiiiiiiiiiiiii::..　 ﾉ__ﾉ　 ||￣||￣||￣||￣||￣||　 |::::::::||||||||||:::::::|
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　　 /　/⌒＼ し(メ　　　　.i i i　　 　.||￣￣||￣￣||￣￣||￣　||　　||乃三三-_
　／ ／　　　 >　）　＼　　ﾉﾉﾉ
/　/ 　　　　/ ／ 　 　.＼＿　　ｻﾞｯｸｻﾞｯｸ
し'　　　　　（＿つ　　　/:::::/::...　　ｻﾞｯｸｻﾞｯｸ
　　　　　　　　　　　　ノ・ ./∴:・:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~(　ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬｱﾋｬﾋｬ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

なんかこっちはサッパリだな

司法書士に比べれば試験も易しいし、合格人数もあまり増えないし、
まぁいいか。

でも司法書士の人結構落ちてるよ。
範囲は狭いけど２時間３０分がきついのよ。
多分択一の比較なんだろうけど、真剣にやれば１ヵ月でそこそこ（毎日８時間くらいね）
７割くらいはいける。あれを５倍だの１０倍だの量が多いだの言われてもねえ。
書式が勝負だから。（ちなみに書式に関しては、書士のほうが楽だと聞きました）
確かに合格率から言えば大変かもしれないが、かといって司法書士の人が全員調査士受けて
合格するとも思えないが。

敷地権の割合はどうやって計算すればいいんですか？

>310
気合い。
わかろうとするんじゃない、感じるんだ！

難しい問題を出して、
受験生の力のなさを実感させて、
学校に行かせようとするたくらみでちゅ。

調査士これからよさそうだよね。
近頃の他士業はお寒い状況だけど。意外とねらい目かもね。

そぉかぁぁ？？？？
この業界もお寒いぞ
今はどの仕事だって寒いだろ

>>312　あんまり商売気がないよ。　Ｎ学院はすごいが・・・。

age

不動産自身が寒いから、司法書士も土地家屋調査士も寒い。

>>309
甘い。

>>318　意味不明。

そーいや東京や大阪なんか資格者を何十人も束ねた巨大事務所がゴロゴロ誕生してきてそれこそ路地裏まで営業かけて仕事をトロール船の如くさらっていくらしい
そんな事務所が今田舎の方も目をつけて同じ感じで仕事を根こそぎさらっていこうと計画して地元の食えない司法書士・調査士をリストアップしてるって噂だけど
ウチの街にこねえかな、そして俺を月５０万で雇ってくれんかな

>>320

天知　茂

オリエントホーム（株）（資本金9500万円、渋谷区千駄ケ谷5-20-11、従業員6
5人）は、３月３日に東京地裁へ民事再生手続き開始を申請した。
　当社は、1980年（昭和55年）７月に設立された木造建築工事業者。建売住宅
は千葉県八街市周辺、茨城県牛久市周辺で、一般住宅建設は千葉県を中心に埼
玉、茨城、東京に在来工法による桧造りの「オリエントホーム」の呼称で営業
を展開し、2000年６月期には年売上高約51億1800万円を計上していた。
　その後の住宅市況の悪化から業績はジリ貧傾向をたどり、2002年同期の年売
上高は約30億9100万円にダウン。損益面でも他社との値引き競争から最終赤字
を余儀なくされていた。　負債は債権者約120名に対し約40億3000万円。

定期あげ

冷静に要因をあげる・・・

たかが、自分の土地を分割するのにも、いちいち隣接地主（30T公庫
リーマン）の三文判がいる（鬱。　手間（時間）は以前の3倍（藁

地価が1/3にさがった。（現実

で、バブル時の分筆立会いナシ、楽チン時の報酬をもう一度はムズイ・・・

やりがいのある、オモロイ仕事なので、なおたちがわるい（藁

しかも、間違った暁には裁判なんだよな。（でも、一度くらいアフォ
弁護士と、土地絡みで一戦まみえるのは魅力的だな。　ムフフ・・・

で、漏れは今年で32です。もちろん毒男です（泣

漏れの親は土地付き一戸建て所有。ローン完済済です。（超60ＡＧＥ〜

ってことは、将来漏れは土地のローン地獄には巻き込まれないって
事です。漏れには弟が独りいますが、こいつと、この親の家を相続した
としても、3駅離れた郊外に家を購入すれば、もめずにニ軒買えます。

もしかしたら、嫁さんは一人っ子かもしれません・・・

そう、土地余りですね。（ハァ・・

最近じゃあ、グローバル、グローバルなんて言葉に踊らせて
いる銀行ですが、その世界のグローバル化によって、どーも
日本社会の成功者であるらしい銀行メン（に、先生と呼ばれる調査士だ
からヤヤこしい！）も大変らしい。

戦後、日本の銀行員は楽チンだった。だって、いくら億単位の
融資をしなきゃならない、もし他業種なら首もんの自己責任行為でも、
力強い他者に文句を言わせない指針である土地登記簿の地積の値があった。

裏をかえせば登記簿記載の地積の値があれば銀行員でも幼稚園児でも責任遂行
能力的には、残念ながらたいしてかわらんのだよ。。。

しかし、ここにきて地価は1/3。担保はもちろん元本割れ。
外国からは土地に融資をするな！
人に融資しろ！って外圧がかかってる。

だからといって、銀行員に人を見る目があるかと言うと・・・（激藁

じゃぁ、どうなるか。

結論から言うと、銀行は無担保で誰にでも貸すようになります・・・

しかし、金利が高くなる（藁　　

よーするに町金化ですな。（ホノボノ〜

で、我々にとって地価の下落も痛いが、それ以上に痛いのが
土地に担保としての価値がなくなる事。

最近じゃぁ、大企業の工場が中国に移転するので、その跡地に
マンションを建て分譲したが基準を超す有害物質が検出され、
払い戻し騒動にまでなっている・・・

こらからは、大企業の持っている土地さえリスキーになってくる
かもしれなく、土地の担保価値は今後、大いに再検証されるでしょう。

結論。土地の価格も下落し、そのうえ担保価値もなくなった
地べたに人々は以前のような醜い数センチのくだらん攻防を
はたして、するのだろうか・・・

円タクが走り出した時代に、人力車の親方をいつまでもする
ような事は、漏れは正直できん。

しかし、調査士業くらいオモロイ仕事もなかなか見つからん。（苦悩

調査士の平均年収はどの位ですか？
廃業率は？

>>330
500マソ位だろ

>>330
廃業率は９０％ぐらいの低さだろ。

それにしても不動産の証券化。鑑定士は一枚絡んででいても
調査士にはお呼びがかかっていない。つーより銀行アホ？
建坪率・容積率が分かったところで収益計算、それが正しいか。
登記簿は多少違うこともある、というお寒い知識のようだが。
否・・・残地の面積は実際と酷い場合凄まじく違う。
実測１６２７�u、登記簿面積３�uとか。
もう笑っちまったが、銀行屋なんざ理解すらできんらしい。
直す事なんかできんと信じているアフォもおります。

コンピューターの頭脳を持った土方です。

まあ土方だわな。
それにしても色んな人間いるわな。
境界立会時の人間関係問題が嫌になる今日この頃。

こないだ立会いで、７０前後の爺さん兄弟が掴み合いだよ。ﾜﾗ田ね。
川崎ってガラわるっ。

３２４〜３２９
℃も。らべルが高いカキコなんで、dｑｎなｲヶ-ンしか無理。

＞で、バブル時の分筆立会いナシ、楽チン時の報酬をもう一度はムズイ・・・

バブル知らんですたい。むしろ知らんでよかーた。
楽ﾁﾝ報酬なるものこの世に存在するのでしか(ﾟДﾟ)？！
チョウチョ追いかけたら森で迷子になり。。。

血価さがったゆーか、今までが異常だっただけなのでしょ？
限りがあるもの仕切ってるだけなのだから、もともとﾎｸﾎｸ儲かる
商売じゃないんじゃないの。

＞以前のような醜い数センチのくだらん攻防をはたして、するのだろうか・・

禿同と同時に、不動産は不動産だしぃ〜と呑気に構えてみるテスト。

＞円タクが走り出した時代に、人力車の親方をいつまでもする
＞ような事は、漏れは正直できん。

車のワイパーは、いつまで経ってももワイパーでしネ。地味
そんなふうに考えてみる。

＞しかし、調査士業くらいオモロイ仕事もなかなか見つからん。（苦悩

金は幻。面白いのが一番(･∀･)ｲｲ!!
ウチらはあくまで体重計、痩せるか太るかは勝手にせいっと。

因果応報。
境界立会拒んだおかげで、今度は自分が立会してもらえない。
それはいいんだけど、公簿売買にされたら俺の報酬がパー。
印紙代と手間賃ぐらいは欲しいけど・・・・。

＞３３８
立会い拒んだのって、どんぐらい前の話よ？拒んだ理由をきぼん。
あと【公簿売買】ってナニ？！食ったことネエ。ウマイノカ？！

登記簿売買なのに、地積測量図と一致しないのはなんでだろう〜？
つか、対抗要件を具備してないから隣地とトラブる。
立会い、実測を経て地積更正しる！！

＞337さん

ＲＥＳアリガトン！！

＞楽ﾁﾝ報酬なるものこの世に存在するのでしか(ﾟДﾟ)？！

漏れの地域では、平成８年から立ち会いが義務づけられ、立会証明書
添付のうえじゃないと、勝手に分筆できなくなってしまいますた。
それまでは、杭がナイ場合は立ち会いしてたのだけど、杭があって、
しかも登記所備付けの地積測量図と測量結果が一致していたら立ち会い
ナシで楽チンですた！

すなわち、好きな時に測量し、好きな時に分割計画どうりに杭の逆打ちし、
自分の計画どうりに申請できた。

しかし、最近じゃあ338さんが暗に言っているとおり限り無く成功報酬っぽく
なってきている。成功報酬ってのは100か0なんです。
だったら、成功した暁には土地価格の何パーセントとかで報酬をもらいたい。
今の報酬体系ですらやっていけないのに、このままだと独占禁止法違反の結果
ダンピングの嵐でしょう・・・

我々は、ボランティアではない。

＞金は幻。面白いのが一番(･∀･)ｲｲ!!

この意見は正直、値千金だと思います。

うむむ。悩む・・・、悩む。大金は幻だけど、小金は無いと家庭不和の
もとになるんだよなぁ（ハァ

　　　　　　 _,..-――-:..、　　　　⌒⌒
　　　　　／.:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::.＼　　　　　　^^
　　　　/ .::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::..ヽ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 :::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::::
　　　　 :::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;　　　　　
　　　 　　 ::::::::::::::::::::∧＿∧　　　　
　　　　　　　::::::::: 　(　::;;;;;;;;:) 　さぁ、そろそろ勉強を始めるか・・・。　　
　 　 　　　　　 _..　 /⌒:::;;;;;ヽ
-― ―'ー'-''―-''/ / ::;;;;;;;;:| |―'''ー'-''――'｀'
　,, 　'''' .　　'''''　と./ゝ_;_;_ノヽつ　　　､､,　''"
　　　　,,, ''　 ,,,　　　　::;;;;;;;;;:::　,,　　''''' 　,,,,
,,　　　　　,,,,　　　　　'''　,　,,　　　　　,,,,

他の不動産系資格よりましか。

>>344
どこがどういいのか教えれ

>>345

「宅建３回落ちました」だとバカにされるが

「調査士３回落ちました」だと「難しいからねぇー」と言ってもらえる

どんな試験も三回落ちたらセンスねえよ
諦めろ、馬鹿チン

＞どんな試験も三回落ちたらセンスねえよ

司法試験もか？

>>348
そだよ

六法の日本語が解らないんです。逝ってヨシです。はい。
でも諦めが悪いので、２チャンで聞きマフ。
不登法第１４０−２−２後記途中から・・・
・・・之ヲ為スコトヲ得ズ此場合ニ於テハ前項但書ノ規定ヲ準用ス
話し言葉に訳すと、なんでしか？？？？？？？？？
表示法読んでて、六法開くたんびに氏にたくなります。
冥土の土産に誰か教えて〜

>>350
要は慣れだと思うけど
司法書士だけど俺ならこう読む
「〜設定登記はしちゃならねえ。でも例外として前項の但書きと同じ場合は登記できるよ」

>>351
おおっっすばらしい！！ありがたや！
３５１、あんたぁ神さまだっ*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･゜（ﾟ∀ﾟ)ﾟ･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*!!!!!

果たして慣れる日は来るのか・・・？！
日頃の話言葉にも織り交ぜるぐらいの努力は必要ケ？！

>>350
ちと大げさでっせ。

ついでだからちょっと修正いいかい？
前段の「〜設定登記はしちゃならねえ。」は「設定登記はできねえよ。」のほうがいいと思う。
コンメンタールとかもでてるけど、基本書と照らし合わせて何度も辞書引いてりゃニュアンスでわかってくるようになるよ。

>351
＞ちと大げさでっせ
いやっ、マヅでっ、命の恩人ですっ。

こんめんたーるって・・・(ﾟДﾟ)?！書籍の名前ですか？
ナンボですか？
聞いてばっかでごめんなさい。

このスレ見てると、みなさん頭いいようなのですが
　
どうして試験には合格しないんですか？

不思議でたまりません・・・・

>>355
ＤＱＮだからさ。

＞３５５
合格してますが、何か？

明日からＴＡＯに鑑定士の講座に通うことになりました。４月から（予定ですが）
実務を先生に教わりに行きながらになるかもしれませんが、がんばってみます。
調査士の方で鑑定士を考えられている方お互い情報など交換しましょう。宜しく
お願いいたします。

トリップ間違えた・・・。先が思いやられる（＾＾；

２チャンネルにはじめて、カキコします。
支部の研修部長になってしまいました。
僕の支部では、毎年２回研修をしています。
一体何を研修したら良いのかわかりません。
何かタイムリーな研修や、業界の法律に詳しい弁護士さんとかいませんか？
ちなみに去年は、GPSと公図の成り立ちと境界鑑定の研修をしました。
良い情報があれば、教えて下さい。

gis

調査士と鑑定士って両立できるのか？
鑑定士で行くなら調査士は必要ないような気がしますな
調査士が無駄になるような気もするけど、まあ、鑑定士と比べて試験もそんな難しくはないしな

くだらねー煽りだな（藁
調査士と鑑定士比べて、何か共通点でもあるってか？

調査士もかなり大変と（以下略

>>363
？
調査士と鑑定士を比べてって単純な難易度だけの話で、しかも話の流れだけ・・・
この人アホですか？（つーか、いかにも２ちゃんねらー）

とりあえず、調査士と鑑定士は両立できるんか？
鑑定士業界で聞いたこと無いが

>>365
難易度で比べる？鑑定士二次試験くらい受かってからまたこいや（藁

すまん昨年受かっちった
調査士は一昨々年

調査士業界に見込みがないので鑑定士になろうとしてるんだが、両立できるなら俺には朗報だな
でも聞いたこと無いんで、ごごまるのはそういう意味ではないのだろう
>>363は>>358を読め、このクソヴォケ

マジレスするなら、鑑定士三次は実務経験が必要だから両立はかなり難しいのでは。
調査士自体、実際には実務経験が必要だしね。
そうして実務を積んだ後に更に鑑定士二次受かってから鑑定士事務所へ入るとなると、
生涯年収はかえって減りそうな気がします。
調査士自体、堅実に稼げる資格ですからメリットは少ないのではないかと。

俺の場合測量士も持ってるし、調査士実務も問題はない（経験ありってこと）
でも実際やってみて、調査士業界はこれからダメなのかなあと考えて鑑定士を目指してる
今考えると逆だったが・・・
今は鑑定士事務所で丁稚をしているが、この業界もいまいちぱっとしないんだなあ
あと二年半経験を積んで三次に受かれば鑑定士になれるが、その時調査士か鑑定士のどちらで生きていくのかを決めようと思っている
とは言え時代が時代だから、どの業界も厳しいよね・・・
中途半端に実務経験を積むと、選択すら難しい
ただ、両方経験した身から言えば、調査士の方が俺には向いてるかも
鑑定士は業界自体がすかん
ただし、調査士も支部によってはやりにくいよ

>>367 >>368　殿サンクスです。　まだきちっとしたビジョンはないのですが、
補償のほうにも少し興味があり、そのときに建築士や調査士の知識がいきてくるの
ではないかと。　「その時調査士か鑑定士のどちらで生きていくのかを決めようと思っている」
自分もなんとなくそう思ってます。367サン鑑定の仕事で調査士の知識は活きて
きますか？　またこれからもお願いします。

んにゃ、あんまり活きてこないよ
まだ都計法とかの方が大事かな（どんぐりの背）
一般社会でも不登法は活きてこないよね、民法はあっちこっちで使いでがあるけど

>>367サン　サンクス。そうなんですか・・。鑑定は年末から３月くらいが多忙で
夏場は比較的暇だと聞いたものですから、そこらに活路を見出したいです。　
しかし基準の暗記と経済学が自分を苦しめそう。

建築士の資格は調査士の仕事に有効ですか？

373>二次免除

>>373
資格取得は兎も角、仕事には殆ど役立たない罠。

375＞そりゃ資格の使い方知らないだけとおもわれ

>>376
現役調査士ですが。。。
司法書士まで持ってれば全部出来るけど、建築士＋調査士だけでは
中途半端だよ。

>>377
つまり、あなたは建築士をもってるんですね。
どうなんですか？

377が言ってんのは、そう言う意味じゃないだろう

一級建築士なら名義貸ししる！

建築士の名義貸なんて今あんの？
あっても怖くてできんが・・・。

補償コンサルをやってるところは、だいたい名義貸して欲しがってるよ
今の相場なら大体年間３００マソくらいかな

くれぐれも、社員になっちゃダメだぞ
利用されるから

技術士なんかも名義貸してるみたいよ。

質問

保証書は２通提出　うち一通は還付され、もう一通は登記所に保管
保証書にする印鑑証明書は２通提出　１通は登記所で保管する

保証書に添付する印鑑証明書のもう1通て還付されるのですか？
もし還付されるなら、過去問
不動産登記法４４条に規定する保証書に添付した保証人の印鑑証明書は
還付されない→○　
矛盾するのですが・・・

６法読みきれなかった初心者でスマソ

>>383
保証書に添付する印鑑証明書は１通のみ

>>384
すいません、勘違いしておりました
サンクス

>>383
アホでつか

ヤバイ印鑑証明書ヤバイ。
何しろ登記の種類によって作成後３ヶ月以内のものであることを要する場合と
作成後３ヶ月以内のものを要しない場合があるらしい。
俺なんてどっちでもいいじゃんとか、全然気にしないのに。
法務局はすごい気にする。超チェックする。ヤバイ。
そこを理解できない俺とか超頭悪い。もっとがんばれ俺。超がんばれ。

>>387
保証書に添付する印鑑証明書は３ヶ月以内（申請の時点で）
それ以外、例えば所有権証明書として添付する、工事確認書に添付する
事業者の印鑑証明書は３ヶ月以内でなくともよい

では問題。保証書に添付するもので
１、平成１０月３１日発行の印鑑証明書。申請はいつまでＯＫ？
２、平成１５年５月３１日発行の印鑑証明書では？

>>389
１　平成１１年１月１日　　
２　平成１５年９月１日

民法では当日（発効日）は含まないと思ったのだが・・

>>390
初日不算入ですね。
１の問題年が抜けてました。１４年１０月３１日でどうぞ。

>>391
１　平成１５年１月１日になるな
２　>>390と同じ

>>392
１がちがうよ

>>393
Ｈ１５　２．１　だ　間違えた

附属建物ののみの取り壊しで、すでに図面が提出されている場合は
、各階平面図・建物図面の提出が不要である　→　○

附属建物がある主たる建物で、主たる建物のみが取り壊され、附属建物が
主たる建物となる場合には、どうなるのでしょうか？
各階平面図・建物図面は提出要？

みなさん択一はどれくらいの時間で解いてますか。
また、択一と書式どちらを先に解きますか。

>>396
本試験で択一は40分で解いた。
順番は択一→建物→土地。
時間ギリギリだった。

本試験、択一は５０分
順番は択一→土地→建物
１０分時間が余り、見直し出来た。

俺の昨年のばやい

択一：30分　わからない問題とりあえずパス
建物：35分
土地：55分
択一に戻って見直し含め20分

合格者いぱいだね

建物　　３５分
土地　　１００分
択一　　１５分

土地に意地になってしまいました　
択一は１５問正解です　自慢・

で、不合格でしたw

書式を合格レベルまで引き上げるには最短でどの位かかりますか？

早稲田の答練or法経の答練

どっちの問題の方が難しい？

>>402
書式３００枚の練習が最低ライン。
５００枚というヤシが多いな。３００枚やりゃギリギリ大丈夫かと。
この勉強（解く＆解答精読・検討）で５００時間（３００枚）消費。
択一の勉強を事前に３００時間かけると。
８００時間未満にはできん試験です。
落ちたら毎年４００〜５００時間くらい追加。

ちなみに宅建は５年前に三週間１２０時間３９点／５０点でした。
測量士補は２ヶ月で２６点／２８点。
悪いけどそう簡単には受からしてくれん試験だ罠。漏れは一年目は
パス、二年目落ちの三年目（平成１３年）合格。
前スレに書いたのと同内容、スマソ。

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／　　 ,':.:.:.:.:.l　　　　l　　 l:.:.:.l　　　　＼　　＿r‐､-､-､ｒ,　 　 ､　　 ',
　　 　 |:.:.:.:.:.:.!　　 　 !　　 !:.:.l　　　,. -‐ゝ/// 〉 〉 〉 〉 〉　　　 !　　 ',
　　　　l:.:.:.:.:.:.ｌ　　 　 |　　 l:.:.:l　 ／　　人〈〈〈〈 '　'　' /っ　　　l　 　 l
　　　　l:.:.:.:.:.:.!　　 　 !　　 l:.:.:.ﾄ/　　 /　　```´-ｧ‐'''"　　　　 /　　　l
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＿___l:.:.:.:.:.:.:.|　 　 　 l　　　|:.:.:.:.:!　　　　　 　 |＿　 （ ( ) ）_〕|　　 l
　　　l`ー‐‐'匸二l￣￣l二フｰｲ　　　　　　 /　　￣ `‐‐'´　ヽ　　|

４０４さん
まるっきりの初心者がそれくらいかかるということですか。

>>404
一年目パスの意味がわからん。
勝負にならんかったってことかな？
受けてないってことかな？

おいてめえら、「グループホーム」の建物の種類を教えてください。

合格レベルから６００人に滑り込むためには何が必要でしょうか？

１、人が３００枚書く書式を５００枚以上書く。
２、製図を綺麗に描く。
３、文字を丁寧に書く。
４、裏ワザを身に付ける。

丁寧に図面を仕上げると時間が足りず、見直す時間がなくなり
パッパッと製図していくと精度が甘くなっちゃうんだよねぇ･･･

>>409
なんだか法律専門職の試験には思えないな（ｗ

法律問題が難しくなり始めたのは平成８年からだし。
難問が出始めたのは平成１２年から。
それでも暗記科目は皆必死で勉強してっから差がつかないし。
結局図面勝負となってしまうのよ。
受ける人は殆ど全員が測量士（補）か建築士持ちという事もある。
受験層が宅建とはちゃうのよ。

今度の立会は修羅場になるの必至。
俺のせいなんだけどさ。
たぶん、依頼者である不動産屋からも不信感もたれて、今後は
仕事来なくなるだろうな。
身から出たサビだからしょうがねーか。

>412

逝ってらっさぁ〜い、愉快な報告きぼん。

>>412
一体何やったんだ

当該地と隣接地にうっかり途中経過をしゃべっちゃった。
しかも、言い切っちゃった。
後で検討すると、どうも言い切れなくなった。
１００％俺が悪いよな。

うわあ、俺のやっちゃいそうな内容だな
気を付けよう･･･

問題

一部地目変更登記は、申請義務があり職権でも登記可能

では、地番区域が異なることとなる場合にする分筆登記は
職権で登記可能だが、申請義務はあるか？

>>417
訂正

一部地目変更登記　→　一部地目変更分筆登記

あほくさ

>>417
申請義務はあるだろうな　一部地目変更と同様だ

地積測量図のない１００�uの雑種地が最近１００．２２�uの宅地に地目変更されてたんですけど、
．２２�uはどうやって算出したんでしょうか？

>421
国調が入っている土地じゃないの？
雑種地だったから１００�uとなってはいたものの、送付された計算書（地積測量図じゃないよ）では
１００．２２�uとなっているとか。登記所で表示担当者に聞いてみたら？
計算書を裏からゴソゴソと持ち出してくるかもよ。

>>420
baka発見

>>420
申請義務はないんじゃないの？
地番区域が異なるのは、市町村合併と同様　行政区画の変更なので
申請義務なしだが、申請することも可能が正解

>>421
もしその土地が、分筆もしくは合筆されたものであれば
その際の地積測量図（合筆については合筆前の土地）
があるから、そこから持ってきたとか

質問

地番区域が異なる事となった＝行政区画の変更で　ＯＫ？

>>426

大字、字は行政区画？

>>427
そうだよ

調査士の実務にはまるで素人なのですが、測図取得の依頼があった物件について
簿冊中に該当がないので登記簿の表題部を見たところ
平成８年に問題の地目変更、その後他の宅地を合筆、１３年にコンピ化移記の記載があるのみでした。
確か合筆の際に測図は添付しなくていいはずなのにと思ってお聞きしました。ありがとうございました。

質問

先生！　教えてください
非区分建物に新たに、附属建物の新築をした場合には、各階平面図は
附属建物だけでよく、建物図面も添付する
が、附属建物の増築などによる表示の変更登記を申請する場合には、
各階平面図は附属建物だけでよいのか？　それとも主たる建物も書くのか？

附属建物だけでよい。
主たる建物の各回平面図の次に編綴されるはず。

会社クビになって時間だけはあるので受験してみようかと思います。
これから勉強しても間に合いますか？

>>432
２次試験免除可能な資格は持ってるのか？なけりゃ99.999999%無理。
あったとしても合格できる可能性はは1%以下。最低でも半年は必要だよ。

２級建築士はもってるんですが、やっぱり無理ですか・・・・

>>431
サンクスコ

なんとかなるんじゃない　１日１０時間も勉強すれば

>>432
半年では難しいと思いますが、受けてみることはいいことだと思います。
私の周りの一流国立大卒の人でも必死に勉強して２、３回で合格ですから

>>434　２級との難易度は比較にならんし、今からヤッテ間に合うかと言われても
ねぇ。多分択一８割くらい取れるようになって、中級程度書式までは解ける
かもしれんが、合格レベルの人たちはそんな甘くはない罠とつられてみた。

十時間ｘ三十日＝３００時間
３００ｘ（４月＋５月＋６月＋７月＋８月）＝約1500じかん
いけそうだね。

８月は３０日もありませんが・・・。　５ヶ月間仏塔氏で１０時間勉強できる力
があるなら調査士受けなくとも・・・。

そだね

>>438

答練行って合格レベルの人達の凄さが良く判った。お前らなんで時間余ってんだよ！

また合格レベルの上を行く仙人もいっぱい居た．．．色々な意味で．．．

調査士って一昔前の合格率３％台にくらべれば
今の試験はやっぱり簡単なん？

>>443　受験者数の問題。試験問題自体は難易度上。
>>442　第１回、２回と解かしてもらったが、３０分はあまるぞ。しばらく離れてるが。
煽るつもりはないが、あれくらいなら択一１８以上書式ほぼ完璧じゃないといけないのでは？

今年測量士補受けるやんけど、
５月１８日以降からはじめようおもうてまんねんけど
今年受かる可能生ってほとんどないん？

>>445　ないとは言わないが、１％以下だと思ふ。今の時点で答練受けてないと
かなり厳しいよ。（調査士勉強しながら士補の勉強で試験前に１ヶ月くらいそっちに重点置くとか
じゃないと）

　　 　 ∧＿∧∩　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　 （　´∀｀）/＜先生！こんなのがありました！
　＿ / /　　 /　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＼⊂ノ￣￣￣￣＼
　||＼　　　　　　　　＼
　||＼||￣￣￣￣￣||
　||　 ||￣￣￣￣￣||
http://saitama.gasuki.com/saitama/

（　´∀｀）/＜ 先生！！こんなのを見つけました。
http://muryou.gasuki.com/moe/jaz04.html
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http://muryou.gasuki.com/moe/jaz01.html
http://muryou.gasuki.com/moe/jaz06.html
http://muryou.gasuki.com/moe/jaz05.html
http://muryou.gasuki.com/moe/jaz08.html
http://muryou.gasuki.com/moe/jaz07.html
http://muryou.gasuki.com/moe/jaz10.html
http://muryou.gasuki.com/moe/jaz09.html

ユー・キャンの土地家屋調査士の通信教育は、どうなの

>>444

ごもっともです。不撓不屈の精神で精進致します。

土地家屋調査士って受験資格の条件ってあるの？

なあ調査士って茨城じゃ年収400万がやっとだって雇ってくれるところなかったんだけど、将来どないなんだろうか？

明るいとも言えないけど、暗くはないと思うよ。

立会の時は何にも言わないくせに、終わってからゴチャゴチャ言う奴は
ホント腹立つよな。
文句があるなら立会やっているその時に言えよ！
面倒くせーな。

>>451

受験資格の条件は特になし、法務省の試験は間口は広いです。
但し調査士となる為の資格に関してはそれなりに厳しいです。

http://bbs.1oku.com/bbs/bbs.phtml?id=yasuko

調査士はむずい

世の中には常識の通用しない奴が多すぎる。
もうヤダ、土地の仕事は。
建物だけで調査士やっていければ土地の仕事なんてやらなくてすむのに。
対人恐怖症になってきたよ。

>>458 （ﾜﾛﾀ　ｺﾞﾒﾝﾈ

>>458
測量畑出身者なら大した事無いんだけどね。
建物はつまらない。やっぱり地図訂正＆地積更正でしょう。
これに一番遣り甲斐を感じますよ。
新しいトラ仕入れた。気持ちいいね、やっぱり。

資格スレだと合格まで約１５００時間
って書いてあるけど実際に合格した人はどうなんでしょう？
一発合格って難しいのかな・・・。

>>460

一番遣り甲斐を感じるのは売掛金の回収でしょう。
済証持っていった途端に値切り始める人とか、
代金のアレを個人的にアレしろと言うデベの野郎とか
人の銀行口座だけ聞いて音沙汰無い奴とか。
あとオマケで、未だに判子代を要求する奴とか。

調査士と税理士はどっちが難しいの？

調査士は大学でいえば何学部の人が受けるの？

>>462
そうそう。

はんこ代については、判例で有る程度まで認められているから文句言えない。
ただし、あまり五月蠅く騒ぐ場合はあきらめて「筆界未確定」で出しちゃうけど。

これって
とちかほくちょうさし
って読むの？

いや
とちかやちょうさし
だす

いや
どぢがおぐじょうざじ





だ

分筆の登記は申請義務がないデス。それは報告登記だからです。一部地目変更分筆登記と地図作成が必要なく分筆，合筆は
職権でも登記は可能です。

分筆って報告的登記だっけ？
創設的登記じゃなかったっけ。
報告的登記ってのは、表示・滅失・地目変更とかじゃなかったっけ。

ねた？

調査士は独学じゃ無理だ。
社労士よりずっと難しいよ。

独学でも択一は何とかなるとおもう

独学でも書式は何とかなるとおもう

路線価は土地の価格で、相続税などの算出根拠になり、税務署が担当。
評価額は土地、建物それぞれ価格があり、固定資産税・都市計画税の算出根拠になり、
市役所の資産税課が担当。

よって、建物の評価額を聞くには、ご本人か代理人（委任状必要）が市役所の
資産税課に行って、不動産の所在（住所にあらず）を伝えて、評価証明書（自治体に
よって若干名称違う）を出してもらいましょう。
未登記不動産でも、評価証明書に記載されていることが多いので、まずは市役所に
行ってみましょう。
登記がないからといって、家・財産がないことにはなりません。

建物の評価認定書ってよく調査士さんが作っているじゃない。
居宅、鉄筋コンクリート造６万円／�uとか。あの価格は何よ？

このなかで独立して開業している人いるの？
なんか補助者と受験生ばかりのような気がします。

質問

区分建物同士の合併で、非区分建物となる場合には敷地権が敷地権でなくなり
ますが、その場合建物のみに関する付記登記のない権利が記載されている場合には
申請書に共担を添付する。この場合、消滅承諾書によりその権利を消滅させること
は可能ですか？

可能です

資格スレだと合格まで約１５００時間
って書いてあるけど実際に合格した人はどうなんでしょう？
一発合格って難しいのかな・・・。

>>479
サンクスウ

一昨年の包茎の答練やってるけど
８回目から激ムズになってきた。。。　本当にこんな択一の重箱の隅をつついた
見たいな事を覚える必要があるのか？それとも、基本をしっかり覚えた方がいいのか？
合格者の意見をお願いします

>>482　８回目だけが択一超難関です。（新傾向）これはやる必要ないです。
と当時の講師が申しておりました。　

>>483
そうですか、サンクス
たしかに新傾向と書いてありました
なんか８回以降だんだん難しくなると思ったら、やる気が無くなってきて・・・Ｗ

>>483
おひさ♪

>>482
法律経は平成１２年レベルの問題が新問題で出るという仮定で問題を作ってます。
実際、どうなるか分からないから予想問題として暗記しておくだけでいいと思います。

４月になって突然暇になった・・・今度の土日は休めそう。

法律経じゃなくて法経、訂正。
一発変換しないから法律経済として消したつもりだったんだけど(^^;

>>484　追加ですが、９〜１４回目は（特に）しっかりとやっておいたほうがいいと思います。
あと質疑応答とかも。　書式７　択一３くらいで

>>485　杭打ち士さんおひさです。（＾＾）　最近コテハンの人いなくて・・・。
お元気でしたか？

>>488
おかげさまでお元気です。
３月は忙しいから全く見てなかったんですよ〜。
また時々来る事にしましょうか・・・

ほんとコテハンの人減っていますねー。
物好きな人が少ないって事なのかもなぁ。
みんな忙しいなら結構な事ですよね。さてと・・・
明日は地目変更の補正しか予定無しっ！

また時々来ます。調査士スレはわりと平和でいいね。

>>490　そうですね。ほんと減ってます。　またみなさん揃われると・・。

>>486
>>487
サンクス　やっと問９までノートにまとめたところです　ふうー
疲れたので寝ます

一般人に筆界と所有権界の違いを説明するのは骨が折れる。
愚民化政策の弊害だ。
一般人よ、もっと賢くなれ！
頭悪すぎるぞ！

>>493>>調査士の皆様
日々ご苦労さまです。
筆界と所有権界の話などしないほうが、いいでしょう。どうせ理解してもらえませんから・・・。
依頼者も隣接者も興味があるのは、自分は損をするのか、得をするのか、また、
自分の主張が通るのか、通らないのか、はたまた、自分の面子が立つのか、立たないのか・・・
およそ境界の話とは違う次元で物を申されますのでさぞ、大変でございましょう。
心中、お察し申しあげます。
さて、そういう理解されない話を理解してもらうのは、時間の無駄でもあります。
以前から話がでています、調査士がある程度の境界確定権限を持つことや境界確定訴訟の
代理人として法廷に立つ事案はその後どのあたりまで煮詰まりましたかな？
是非とも実現されることを、願っています。
現在の境界確定訴訟の現状はあまりにも寒すぎます、てんででたらめです。
担当裁判官のアホさ加減にはもう怒りを通り越して、笑うしかないのが現実です。
どうにも刑事事件や民事事件に較べても、境界確定訴訟なんていう事件は片手間に
やっているとしか思えません。証拠書類等の吟味がまるでなされていませんし、
その上、解釈がでたらめですし、はっきり言ってやる気なしです。適当です、
勝つか負けるか当て物のようです。
そこで境界確定権限を持った土地家屋調査士の出番です・・・、というような西部劇の
保安官のような活躍が出来る専門家がこれから必要だと思いませんか？
なに、責任が重くなるって、・・・そんなこといっておれば、ますます社会的地位も低くなり、
士業制度から脱落してしまいますよ。自分たちの未来は自分たちで切り開く、これしか
生き残っていく術はないと思います。
もっと早く簡単に境界確定ができる制度づくりを！！！
これが確立されれば、訳のわからんキ○○イのような当事者から開放されますぞ。
どうか、未来明るい調査士業を創っていってください。
長文、思いつき、ｽﾏｿ。

　　　　

おまけ・キ○○イ語録

ケース�@隣接者　　　「はんこ代、まぁ１０万円やな、少なくみて・・・。
　　　　　　　　　　　　　　・・・印鑑証明書？そんな大事なもの渡せるか！！！・・・」

ケース�A依頼者　　　「わしの一族はこの街ができる前から、ここに住んどるんじゃ、だからわしが
　　　　　　　　　　　　　　言う境界の方が官民境界確定図より正しいんじゃ・・・」

ケース�B隣接者　　　「あんたがいらんこと調べるさかいに、裏の空き地が官有地になって
　　　　　　　　　　　　　　しまったやないか、この責任どうとるつもりや・・・」

ケース�C某嘱託者　　「調査士なんか、他に捨てるほどいるからな・・・」

ケース�D依頼者　　　　「わしの敷地のどこに国有水路敷なんかあるんや！！！
　　　　　　　　　　　　　　どこにも水なんか流れてないやないか・・・」

　　　　・
　　　　・
　　　　・
　　　　・

>495
ワラタヨ。
貴方はかなりの実務経験者とみた。

>>495

ケース�E依頼者　　　「ワシは娘婿に土地をくれてやると言った覚えはねぇー」
　　　　　　　　　　　　　　分筆の為に隣地立会いの場で。

ケース�F依頼者　　　「土地の境界は道路のココなんでしょ。それじゃ、うちの土地に道路が入り
　　　　　　　　　　　　　　込んでいるって事でしょ、なんとかしてよ！」

ケース�G隣接者　　　←が、昨日埋設したコンクリート杭を抜いた犯人？

　　　　・
　　　　・
　　　　・
　　　　・

ケース�G
爆笑！
根巻きしたコンクリ杭一晩で抜くヤツいるのかよ

調査士ってこういう人もいるらしい。
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1037708149/858

だから実務経験が要るって言ってるのに・・・
>>499　の調査士は試験受かってすぐ独立したんだろうな。
恥かいて馬鹿にされて、損害賠償を豪快に喰らって廃業確定。
おそらく検測もやっていないのだろうね。

>497
おれもコン杭抜かれた事あるよ
それも１４センチ角の１．２ｍのやつ４本

ちゃんと根巻きもしてたのに

しかも普段は杖をついてるヨボヨボのじいさんに・・・

じじいをなめてはいかん。

損することと面子を潰されることに我慢ならん生き物だからね。

そんな大事な土地なら、あの世まで一緒に持って逝けったこと。

＞おそらく検測もやっていないのだろうね。

ギクッ！
やっべー。
心配になってきた。

今回のthg答練で敷地権の所はどーだったよ？

オレはやられてしまった。今日は択一、書式とも満点かと思ったが、甘かった。
しかし、あの問題は書いても、書かなくても本試験では正解になると思うのだが。

すいません
友人がいい調査士のサブノートを探しているのですが
なにかありますか？　教えてください

＞５０５
　申請は通るとおもうのですが、
　調査により敷地権とならないのが明らかですので、試験の趣旨から、減点はまぬがれないのでは？
　
　

あげ

仕事が無いから夕方の５時まで寝てしまった。

　　　　　　　　　　　　　　　　萎え

俺はネットゲームばかりやっているよ。

KO3aVfO19A

スバイラルキヤノン砲

暇だから　日計り株で　４０００円ゲット


　　　　　　　　　　　　萎え

>>507

仮登記だったらＯＫ？ 初歩的な質問で申し訳ないです。

このスレ前みたいにもうひとつ欲しいな・・・。

実務用と受験用と。

すいません
いい調査士のサブノートを探しているのですが
なにかありますか？　教えてください

サブノートって自分でつくるもんだろ・・・

今、たかじん(テレビ埼玉)を見ていて
初めて土地家屋調査士のCMを見たよ〜

>>517
でも、ＬＥＣとかで売ってるぜ

>>515

自分も受験用のスレが欲しいけど、ただ２ｃｈだと内容をどこまで信じて良いのか迷うな（ｗ



>>517

んだんだ

こんなかでLEC受講生いるの？みんな包茎？

>>521

静○ちゃんのＷを忘れちゃいかんだろ。
あと日建で二郎先生のビデオとか。
それとユーキャンの通信って、どーなんだろ。
もう１つ中央工学校とか。

軽井沢と言って判る受験生はベテラ（略

先輩がた！教えてください！！
ホウケイ学院の自習部屋って集中できますか？
あと、何時まであいていますか？

いえでやれ

>>523

集中できる、のではなく、集中する練習をする所。

わざとベテの前の席に座って背後からプレッシャーを感じながら
時間に追われつつ過去問題を解いていくのが通のやりかた。

ただ通になりすぎると自分がベテになる、諸刃の剣。

ベテが多い試験なのか？

あ〜〜今日はロスってしまった。　Ｔ．Ｔ

>>527　デイトレですか？　自分は８４１１にお世話になってます（＾＾；

＞＞５１４
敷地権の仮登記？　元になる敷地利用権の登記が必要じゃない

>>529

わざわざ済みません、自己解決しました。（解決したつもりになっているだけかも）

既登記の敷地利用権に１号仮登記や２号仮登記が付いている場合のことを言ってました。
敷地権になる場合ならない場合は理解できたつもりなのですが、敷地権の表示の
登記原因の日付に関しては知識があやふやで先が思いやられます。

>>526
受験者の少なさの割にはベテが極めて多い。
東京法経の答練上位者は（実力はあるのになぜかうからない）ベテばっか。

>>531
>東京法経の答練上位者は（実力はあるのになぜかうからない）ベテばっか
司法書士コースでも同じだったけどヤツらはベテなのか？
上位はいつも同じ顔ぶれ。で官報でそいつらの名前探したら全然載ってなかった。
きっと上位に名前載るのが快感で資料見ながらやってるか、もしかしたらさくらなんじゃないかとも思ったよ。

>>531>>532


んなこたぁない・・・。

>>532
彼らは「答練でいい成績取るための勉強」に終始しちゃってる。
登記研究購読している人もいるし、学者っぽい理屈並べてる人も少なくない。
でもうからないんだよなぁ。

受かってから思うのは、LECの金子先生の講義だけでも合格点スレスレまで
取れる能力は身に付くってことだ。ただし、あくまでも「スレスレ」だが。。

なあ、みんな、調査士とってどうする？独立したいの？
俺も資格目指して補助者しながら勉強してるけど、
正直調査士の仕事魅力感じない。
石入れするときはマジでブルーワーカーそのものだし。
だから、資格は測量士補まではとったから調査士まで目指すけど、
独立する気はホントになくなった。
だから不動産屋でも狙おうと思ってんだけど、こんな考えの人他にもいる？

＞登記研究購読している人もいるし、学者っぽい理屈並べてる人も少なくない。

いるいる！そういうやつ。
そういう奴に限ってキモイ奴が多いから、受かったとしてもやっていけるのかな
って心配になっちゃうよ。
社会性ゼロだから。

>>534

法経の基礎講座も合格点スレスレだと思われ。
でも、たとえスレスレでも合格すればスタートラインに立てる訳で・・・。

＞＞５３６　そんなコト言ってるレベルでは「また来年」ｂｙ金子

>>535
だ・か・ら・こ・そ！独立開業後の成功確率が高いってのが調査士の売りじゃないか。
実際、「家屋調査士として建物しかやらん！土地は地目変更しかやらん！！」
などと言っている司法書士兼業者は敵にならない。
測量やる限りにおいて、この資格では確実に食うことができる。というより相当いい生活
ができるというもの。
土地やってりゃ、自然と地目変更や建物滅失などの登記も入ってくるし。
旨味部分を否定するなら受けるのやめれば？はっきり言って適性無いよ。

>>539
ほんとにそう思う？
建物表示5件で30万稼ぐのと、確定測量1件で30万稼ぐのを考えてみなよ。
圧倒的に建物表示のが楽。雨の中測量して日照りの中石入れして・・・
測量はホントに労働力に見合ってない薄利な商売だと思う。

>>540
測量三件、楽々１ヵ月で終わる。８０〜１００万くらいかな。
建物滅失、地目変更等も絡み、確実に１００万を狙えるよ。
建物２０件が楽と思うならやってみな（ｗ
申請と補正で往復しているだけで身も心も疲れるわ。単純作業だしさ。
測量が嫌いなら調査士受けなければいいだけの話だよ。

で、建物月２０件も貰えるアテでもあるってか？
それこそ不可能と言い切ってしまおう。測量が一番楽よ。

>>540
建物が毎月毎月５件くればいいけどな。

正確に言えば、実際に動く日にちが土地測量一現場につき１０日以内という事。
途中工事が入ったり道路査定で待たされたりと、長期化するけどね。
測量を楽しんでできない人が、調査士を受験する事自体が分かりません。

うちの事務所は建物滅失表示だけで15〜20件はくるけどね。
ほかは定期的にくる区分で食ってる。
それに対して測量は、官民査定からんで更正までやるんなら100万近く
とる時あるけど、区役所や隣地の人に足しげく運んだり、単純にそういった
労力を日数でわり算してみたら、建物に比べてなんて測量は邪魔くさいんだと思うんだ。

やっぱ向いてないのね、俺。資格は今年も当然頑張るけど、早めに足洗うわ。

>>544
老舗事務所に勤めているんだね。
査定が絡む案件でも、ウチは５０〜６０万止まりだな。
年で１５００万円をちょっと上回るくらいではないかと。
建物表示は土地に比べて時間単価悪いよ。
区分建物表示登記が最強なのは認めるけどね・・・
ゼネコン系にツテが無いと回ってこない仕事だけどさ。

一般的に言って、建物だけじゃ貧乏する。測量やってナンボよ。

>>545
もしかしたらウチのやり方が非効率なのかもしれないけどね。
俺はウチの事務所以外を知らないからよくわかってない。

正直、ばらせば測量士補はなんとか受かったけど、数字に弱いし、
建物図面くらいは簡単だけども測量は苦手。
だから最近マジで悩んでるんだ。辞めるなら年齢的に今しかないし、
このまま補助者続けても、独立してまで測量と登記で食ってくほど
のパワーが俺にはないだろうと・・
だから、最低限の知識は身につけて足洗おうと思ってるんだ。

スレ違いになってスマソ。この仕事好きで頑張ってる人にも悪かったね。

穴掘りよりも、人間関係に疲れる。
俺も向いてないかもしれないな。

くだらない
工事担任者は電話工事のプロです
不況知らずの国家資格・工事担任者
やっぱり日本人は技術資格！
さあキミも工事担任者になってビッグな成功をつかみ取ってみないか！
まずは書店で工事担任者の願書がついた問題集を手に入れよう
人生の成功のかぎは，そこにある
やったねパパ，ぼくも大きくなったら電話工事のプロになるよ！

ＬＥＣだったのだが、法形の答練受けると
こんな重箱のすみみたいなこと覚えても、試験でそのまま出るわけでもなし
、本当に莫大な時間かけてやる必要あるのかと思う
書式はいいと思うのだが・・

そういうのやるからこそ、本試験が簡単に思えるんじゃないか！

と言いながら、俺は法経もＬＥＣも受けてないけどな

スーパー美人がコテコテの関西弁・。このギャップがいい・。
ブスが関西弁・。マッチしすぎ・。せめて標準語喋れや・。

４０００円ゲットー
ラッキー

（＾＾）

立会のスケジュール調整が面倒くさい。
こういう俺も調査士向いてないかも。

処分禁止の登記がされている権利でも敷地権となりうる

処分禁止の登記って具体的になんですか？

>>555
民事訴訟法を読んでみ。

>>555

便乗で質問させてください。

「処分禁止の登記」＝「処分禁止の仮処分登記」なのでしょうか。
それと、具体的には土地の売買契約を締結したにも関らず登記名義人が所有権移転登記に
協力しない場合に債権を持つ者が自らの登記請求権を保全する為にする登記。と理解しています
が合っていますか？

いいんじゃないの？とか逝ってみる・・・
漏れ的には、当然の如く仮差押の登記も含まれていると理解。

工事担任者は電話工事のプロです
不況知らずの国家資格・工事担任者
やっぱり日本人は技術資格！
さあキミも工事担任者になってビッグな成功をつかみ取ってみないか！

>>557

これじゃ「登記シタル権利」じゃ無くて敷地権にはならないですね。
勉強しなおします。「また来年」ｂｙ金子

税金の未納で土地に処分禁止の仮処分登記がなされた場合でも
敷地権になるって事で大丈夫でしょうか？

大学出て測量士補だったんですが、測量士の資格取りました。
次は土地家屋調査士デス。　オヤジの測量事務所を有名にしてやりますｗ

>>561
おぉ、営業メニュー増やして生き延びてちょうだいな。
まるで夢遊病の俺が書いたと言っても納得できる内容。人事じゃないな。
がんばろうぜい（ｗ

土地家屋調査士の仕事できるようになったら、正式にオヤジの事務所継ぎます。
オヤジは歴22年のベテラン調査士ですが、いつか越えて見せますデス。
将来的には司法書士の資格も取って不動産登記のスペシャリストになりたいデス。

>>556
調査士六法には載ってなかった　買ってくるか・・

>>561-563
オレの周りの二代目はクソばっかりだか、まともヤツもいてるんだな。
ガンガレ!!!

ﾙﾙﾙﾙ…
　　 　　 �＝@　＿＿＿
　 　.∧＿∧ 　||＼　　＼
　　 (･ω･｀ ).　||　 |二二|
　　（　　つつ　||／　　／
|二二二二二二二二二二|
　||￣￣￣￣||￣￣￣￣||
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

　　　　　∧＿∧　　ｶﾞﾁｬ
　　　　　( ´･ω･)ｺ
　　　　　(　ｏロ.ノ　 　 ヱ
　　　　　｀ｕ―ｕ'~~~~'〔◎〕
　　　　　"""""""""""""""


　　　　　　　　　　　　　─────────────────────────
　　　　　 ・・・・・　　　 |○○マンションの外構工事が終わったから境界石チェックして
　　　　　￣∨￣ 　 　.|あと、残念だけど
　　　　　∧＿∧　　∠建物の登記は他の調査士に頼む事になったから、悪いね。
　　　　　( ´･ω･)ｺ　　─────────────────────────
　　　　　(　ｏロ.ノ　 　 ヱ
　　　　　｀ｕ―ｕ'~~~~'〔◎〕
　　　　　"""""""""""""""

>>560
おまえもちつけ！　絵を書いてから考えろ。

　┌──────┐
　│　　　　Ａ
　├──────┤
　│　　　　Ａ
　┼──────┼
　｜　　　　Ａ──────→Ｂ

　┌──────┐
　│　　　　Ｂ
　├──────┤
　│　　　　Ｂ
　┼──────┼
　｜　　　　Ａ──────→Ｂ


（甲区）
┌────────
│処分禁止│　Ａ
├────────
│　　　　　　｜　Ｂ
│　　　　　　｜
└────────

>>566
施主お抱えの（つか、そこの出身）調査士に逝っちまうんだよねー。
リアルすぎて笑えないんだが・・・

http://life.fam.cx/

仕事が途切れた・・・・
暇で死にそう。

大阪で調査士を開業しています。
大阪市内のｘｘ法務局の女登記官、頭にきませんか。
あいつら、同じように頭にきた登記官誰か居ますか。
今回の件は、ほとんど、登記官のいいががりだよ。
後、もう一つ、登記官が実調すれば、実調手当がつくの本当ですか。

もう一つ、登記官が実調すれば、実調手当がつくの本当ですか
↑
手当つくよ、１件につき数百円程度だけどでも数カ所回れば一人で１日数千円になるよ。
それを奴らは１人で実調行っても必ず２人で実調行った事にして、その金をプールしておいて自分達で分けてるらしいよ。
それと何故専用の運転手がいるか知ってるかい？あれは職員組合が「仕事が多忙な上運転手までやったら過労で事故起こしたらどうするんだ？」
と言う事で法務局に認めさせて運転手やとってもらっているのだよ。スゴイだろ

役所も公団などの特殊法人なんかも運転手は必ずいるよ。
理由はほんとに、職員が事故を起こしたら大変だから。
最近、道路公団では運転手一人につき月収69万ほど払っていたのが
問題になってたけど。
実際は運転手に69万も払ってるわけないんだよな。公団の天下り団体がピンはね
してる。
ふざけた連中だよ、役所って。

警官や消防以外で


　　　　　　　　　　　たまには仕事中に

　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　死んでみろよ



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お役所さんよ

補正の時にイヤミ言われた人がいるのはこのスレですか？

つまんねー煽り

出直してこい!!!

煽りに見えないのだが、煽りと言い切る君は氏んでよし。

昼から出かけてたら　４００００円ゲットー

ラッキー

仕事くれ・・・・・・・

>>579
４月は３月の反動で少ないよな・・・
漏れは今月に入ってから、売り掛け金は５１万円しか増えていないよ。
あと建物表示一件来る予定だけど６０万円届かず・・・
ＧＷ明けに期待！

京都の公嘱やられちゃったね。
公嘱もいよいよ終わりだね・・・。
これで入札制に移行したら、
コンサルに勝てるわけないし。

コンサルの測量って豪快なんだがなぁ。と測量コンサル（道路部門）出身者が言ってみる。
正直言って、地積測量図でさえ測量後に見るようなクソ会社だらけなんだけどな。
実際のところ、実体を役所は知らん・・・

なんか、この仕事疲れるね。
私、１人と、うちの奥さんとの２人で年の売り上げ１９００万円、
消費税を入れると２０００万円の売り上げ。
でも、今年は、少し落ち込んでいる。
それでも、１７００万円かな。
それにしても、疲れた。

どうしてそんなに疲れるの。
そんなにきついですか、この仕事。

奥さんと２人で２０００万なら、結構ハードなんじゃないの。
かなりうらやましい。

私、１人と、うちの奥さんとの２人で年の売り上げ１９００万円

確かに嫁と二人でそんだけ稼ごうと思ったら土日もあんまり休みないよな
でもその年収で補助者雇ったらうまみがなくなるよな
でもガキできたらそうもいかんだろうな

namu namu

実例を一つ・・・
補助者一名、年２５０万円（バイト扱い）
事務所固定費、年３００万強。リース代含む。
年売上げ１１００万円。残額５５０万円。
申告年収は経費を色々落として４００万円ほど。
この位に抑えている限りは気楽に生活ができますよね。
サラリーマンの年収６００万円と同等の暮らしはできるしね・・・
だがしかし。
このくらいだと月の収入にバラツキがあり、アタマもハラも痛い。
神経質な奴は年１５００万以上まで頑張るが・・・
2人だと身体に悪いほど激務になりまする。
以上マジレス。誇張無し。

老後の為に稼げるときに稼ごう！
我々は退職金も失業保険もないのだから。

休み多いと　相場が開かないから　退屈だよ〜

嫁さんと測量　かっこ悪いね　

>>591
俺は逆に、ほほえましいと思うぞ
合理的でアメリカの夫婦関係のようだ

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知恵と勇気と冒険心です。

果敢に未知なる世界に挑戦し続ける事です。

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俺も開業４年目だが、
嫁とは一緒に測量したくないね。
夫婦でやってるとこの事務所って、
独特の雰囲気だし、夫の方が精神的にきつそうに見える。
俺はうまみは減るが、
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おれは無職の友人と測量いきます

俺は、シルバー人材センターから年寄りをやとって測量している

上野でブラブラしてるイラン人に声かけるといいよ

測量が一人で出来たらいいのにね。
俺はなんでも一人でやるのが好き。
彼女とセックスするよりもＡＶ見ながらオナニーする方が気持ちいいし。

測量ってどのくらいやれば、一人前になれるの？
資格とった香具師が１年ぐらい修行に行ってるから１年でマスターできるもんなの？

>>605
測量自体は三ヶ月もありゃ覚えるけどね〜。
木杭を正確に打つにはどのくらい、コンクリート杭を正しく入れるにはどのくらい、
プレートをキレイに貼れるにはどのくらい、などという細かい事も覚えないとね。
測量も、選点を正しく行えるようになるには１０現場は経験しないと。
境界復元の資料集めの仕方、道路査定申請（本人負担のケース）、公共用地払下
に伴う手続きなど、覚える事は結構ある。
１年は少ない。お金を貰わずに逆に金を払って教えてもらうなら大丈夫だろうけど。
勤めながら覚えるなら２〜３年しないと一通りの業務は経験できないっすよ。
最初っから責任重大な主要業務をやらしてもらえる訳じゃないですしねぇ。

悪いけど、資格持った補助者なんか掃いて捨てるほどいる。

>>605
測量自体は三ヶ月もありゃ覚えるけどね〜。
木杭を正確に打つにはどのくらい、コンクリート杭を正しく入れるにはどのくらい、
プレートをキレイに貼れるにはどのくらい、などという細かい事も覚えないとね。
測量も、選点を正しく行えるようになるには１０現場は経験しないと。
境界復元の資料集めの仕方、道路査定申請（本人負担のケース）、公共用地払下
に伴う手続きなど、覚える事は結構ある。
１年は少ない。お金を貰わずに逆に金を払って教えてもらうなら大丈夫だろうけど。
勤めながら覚えるなら２〜３年しないと一通りの業務は経験できないっすよ。
最初っから責任重大な主要業務をやらしてもらえる訳じゃないですしねぇ。

悪いけど、資格持った補助者なんか掃いて捨てるほどいる。

このスレの目的って、「土地家屋調査士のこれから」なんだよね？

「　これから・・・　」を、ハッキリ示しうる「人」の意見があるなら,

このスレタイに似合う意見を聞きたいな！

漏れの今後の為にも素直に、聞いてみたいよん！

あれ？発言がダブっている。スマソ・・・

http://science.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1038931897/
ねえこれは何？

これからと言ってもねぇ。
１７条地図作りとＡＤＲのシステム作りで調査士会はもうイッパイでしょ？
裁判所における、境界確定訴訟の指定鑑定人を目指しているとか。

でも結局はソレも今の延長線だから、試験範囲に含まれていない境界復元
に関する実務を確実にこなしていこうという事になるんだろうね。
土地家屋調査士倫理綱領にある言葉。

使命　不動産に係る権利の明確化を期し、国民の信頼に応える。
公正　品位を保持し、公正な立場で誠実に業務を行う。
研鑽　専門分野の知識と技術の向上を図る。

その上で、実現手段としてのＡＤＲやら指定鑑定人やら１７条地図作りという
話が出ている訳だから。
研修も新調査士法で義務付けられたしね。

>>611
どんな研修があるの？
司法書士みたいにｲﾊﾟｰｲお金取られるの？鬱

>>612
調査士会も司法書士会と同様、法務局（法務省の民事局）とつるんでいる訳だから
ｲﾊﾟｰｲ金取られても仕方が無いと思う、とか嫌なマジレスなどを・・・

ソニーショック　結構長引きそうだな〜

age

　　　　　　 _,..-――-:..、　　　　⌒⌒
　　　　　／.:;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::.＼　　　　　　^^
　　　　/ .::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::..ヽ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 :::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:::: 　　　もうＧＷか・・・。
　　　　 :::::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;　　　　　
　　　 　　 ::::::::::::::::::::∧＿∧　　　　 　　そろそろ、書式始めるか・・・。
　　　　　　　::::::::: 　(　::;;;;;;;;:) 　　　　　
　 　 　　　　　 _..　 /⌒:::;;;;;ヽ
-― ―'ー'-''―-''/ / ::;;;;;;;;:| |―'''ー'-''――'｀'
　,, 　'''' .　　'''''　と./ゝ_;_;_ノヽつ　　　､､,　''"
　　　　,,, ''　 ,,,　　　　::;;;;;;;;;:::　,,　　''''' 　,,,,
,,　　　　　,,,,　　　　　'''　,　,,　　　　　,,,,

誰か仕事くれー。
暇だよー。

kakakak

ＯＫ〜〜
＋１３万

補助者として採用されそうなのですが
不安です。　やはり、司法書士とのやりとりや境界の確定作業は
大変でしょうか？

司法書士とのやり取りなんて、慣れてしまえばどうってことない。
境界確定は大変。

土地家屋調査士の難しさは司法試験に匹敵するな。
難しすぎだよ。。。。

境界確定協議は「戦場」の立ち会いだよ。

>>622
司法試験受けた事あんのかよ？

司法くずれなら択一なんて余裕じゃないか？

>>621
サンクスウ

田舎なので境界もなあなあな傾向が都会よりもあると
思うのですが、そんなことはないんですかねえ？

んなこたーない

境界はどこだろうとシビアです

>>626
逆に地方の田んぼの方が厳しい事もある。
長年の怨恨がらみで「1mmたりとも譲歩するわけにはいかない」とかね。

>>627
>>628

レスサンクス
境界確定って、調査士だけの仕事なんですかね？
宅建の実務講習受けたときも、境界確定の承諾書の話などを聞いたことがあるのですが、
司法書士や、取引主任者なんかもノータッチなんですかね？

司法書士はともかく、
仲介の不動産屋がらみで取引主任者が出張ってくることはしょっちゅうあるよ
隣の地主と知り合いで強いこと言えない地主に変わって、がんがん主張したり
でも主導は調査士（つーか、仲介）

法務局の登記申請　激減してるな
日本経済も良くないが　登記業界も悪いな　
不動産がこれだけ停滞すると　当然かも知れないが

ここに書き込む人は補助者が多いのかな？資格者が多いのかな？
人が足らないんだけど、誰か働きたい人居ないかな？土日休みはないけど給料は良いよ！

>>630
サンクス

>>632 場所はどこですか？

>>630
まさにそう。
ただし、時々知識もないのに出しゃばる馬鹿がいるから大変。
おいおい、当事者間の合意だけで境界は移動しないし、当然に地積が
上下するわけないだろ。

土地家屋調査士試験って
やっぱ司法書士試験より難しいの？

　 ∧＿∧ 　　
　（　・∀・）/＜　こんなの発見したっち♪　
http://www.yamazaki.90.kg/hankaku/hankaku02.html
http://yamazaki.90.kg/zenkaku/index.html
http://www.yamazaki.90.kg/hankaku/hankaku08.html
http://yamazaki.90.kg/hankaku/hankaku10.html
http://www.yamazaki.90.kg/hankaku/hankaku07.html
http://yamazaki.90.kg/hankaku/hankaku03.html
http://www.yamazaki.90.kg/hankaku/hankaku05.html
http://yamazaki.90.kg/hankaku/hankaku01.html
http://www.yamazaki.90.kg/hankaku/hankaku06.html
http://yamazaki.90.kg/hankaku/hankaku04.html
http://www.yamazaki.90.kg/hankaku/hankaku09.html

>>636
平成１２年より試験範囲が急激に広がったが、それでも司法書士の勉強量と比べたら
３〜４分の１くらいだと思う。
しかし合格点が１０点ほど高かったりする。
だから難しいとも簡単とも言えないが、受験者が少ない分受かりやすいのは確か。

で、肝心の収入だが。これは司法書士より営業しやすいので、有利です。

大量の業務を抱え込む事は業務の性質上不可能（つか、危険）なので、大儲けは期待
できないけど。年売上げ目標が１５００万〜２０００万円ならば、土地家屋調査士が一番
確実に稼げる資格であるという事を知っている人は知っています。
このスレに集まる人はワリと堅実派だと思われ（ｗ

若いころの夢は有名建築家だったんだけどな
こっちに移ったおかげで何とか喰えてるよ

登記といえば土地家屋調査士

http://homepage.mac.com/hitomi18/

>>636
う〜ん、何とも言えない
だって性質が違うから

あっちは本質的に知識
こっちは書式のような技術

＞だから難しいとも簡単とも言えないが、受験者が少ない分受かりやすいのは確か。

それはいえるね。
司法書士と同じように受験者が３万人もいたら、かなり合格しにくい資格と
なるだろうね。

土地家屋調査士試験って
やっぱ行政書士試験より簡単なの？

>>644
桁違いに難しいよ。
土地家屋調査士・行政書士で開業しておりますが・・・
調査士は平成１３年の合格、行政書士は平成１０年の合格。
年度が違うから、そこは判断を任せるが・・・

勉強時間は正直２０倍くらいかけた。
覚悟してかかろうね。

>>644
う〜ん、何とも言えない
だって性質が違うから

人によっては行書の方が難しいし、
人によっては調査士の方が難しいしね。

行書が難しいとか言っている時点で調査士不合格が決まったようなもんだ。
比較はやめれ。虚しいだけよ、おつかれさん。

＞６４７
同意　
＞土地家屋調査士試験って
＞やっぱ行政書士試験より簡単なの？
　簡単なの？　ってきいてるから、煽りでは・・

行政書士だって出題範囲が広いからそんなに簡単じゃないとは思う。
ただし合格最低点が６割だから、捨てジャンルがいくつかあっても
（例えば税法、商法）トータルでつじつま合わせれば合格できる。

逆に、調査士で捨て分野を作るのは即命取りとなる。
何せ8.5割出来ても不合格になる年もあるのだから。

あとテクニカルな要素は行書にはないね。緊張の余り手が震えて
図面が綺麗に書けず不合格になったという人もいるらしい（ほんとか？）

皆さん仕事きてまっか？
もうかってまっか？
ワテ？
ぼちぼちでんな。

行政書士を難しく感じるとすれば一般教養でしょう。

調査士、行政書士，測量士等は諦めなければ合格できる試験
と言う点では変わらないと思う。
問題はどこまで気持ちが持続するかでしょう。

文科系出身ですが，上記資格より技術士１次試験や数検１級
のほうが一通り終えるのに時間がかかりそうな気がします。
（数検１級は間違いなく時間がかかりそうです。）

チャレンジ模試どうだった？
>651
調査士試験の場合、合格できる実力がありながらも（答練上位常にキープ）
毎年合格できず断念する人は少なくないよ。

調査士事務所で補助者で働くことになりそうなのですが教えてください
電話でしか話してないので、事務所の就業規則など、行ってみないとわからない
ことが多いので不安です


�@経験がまったく無いのですが、測量は素人でも理解しやすいですか？
�A給料はどのくらいでしょうか？
�B休みは土日が多いですか？
�C暇なときは、資格の勉強できますか？　

新規のスレを立てたいのですが

このまま

>>653
１：測量士補持ってますか？もしくは勉強したことありますか？
　　ま、どちらにしろ最初はポール持ちからスタートするはず。
　　測量はやった数だけ賢くなるから、貪欲に動くこと。
２：ぴんきり（そんなの最初に確認しろよ）
３：土曜日が仕事の所も多い。
　　というか、土日じゃないと落ち着いて仕事が出来ない。
４：事務所にもよる。
　　ただし、俺の経験では「事務所で勉強→合格→独立」ルートは
　　多くないと思う。

ちなみにマル文字は使わない方がいいよ（機種によっては読めない）。

>>653

１：本人しだい。
２：ボスしだい。
３：客次第、隣接地の人次第。
４：事務所次第だと思う。
　　前に勤めていた事務所では（略、事務所を替わってからは少し時間が取れるようになった。
　　「事務所で勉強→合格→独立」は苦労すると思う。
　　出来る事なら「合格→事務所で勉強→独立」の方が…

>>653

１．バカでもチョンでも出来る。出来なきゃ成年被後見人の登記した方がいい。
２．１５万から２５万くらい。
３．土曜日は立会が多いね。毎週じゃないけど。
４．あんまり期待しない方がいいね。暇な時があるようなら補助者雇わないよ。

>>656
>>657
>>658
レスサンクス
一応、測量士補は持ってるのですが、機器を使ったことはまったくないです。
誰でも出来ると聞いて少し安心しました。
試験が近いので、試験後に働くつもりだったのですが、不景気で
いつ採用されるのかも分からないので、仕事が終わってからも家で勉強しようかと
思います。休日、給料、資格の勉強が出来るか　等は事務所にもよりますね
いい人であることを願うばかりです

連休なのに臨時出勤とはついてないぜ。
しかも、帰ってきたのさっきだぜ。
山の中の簡易測量だなんてよく言うぜ、うちの先生・・・。

測点約３００点、トラバー点１７点、山の中の傾斜地、現況物盛りだくさん、

おまけにプリズムレスの１人測量・・・。

さびしかったぜ、ほんと。熊にでも襲われないかとビクビクもんだったぜ。
うちは調査士事務所だぞ、土木測量みたいなのさせるな！！！

それと、先生よ、たまには仕事してくれよ、請求書ばっかり切ってねぇでさ・・・。

調査士事務所の補助者になりたい人、体力と選ぶ先生も重要な要素だから、お忘れなく！！！

それにしても、ビールがバカうま、もう２リットルいっちゃいました。
明日は成果だして、仮図面つくらないと。ほんとは今日中に成果ださないといけないんですがね、
そんなの臨時出勤でやってらんない・・・。内緒だけど。

それでは皆様、おやすみでござる・・・・（夢夢夢夢夢・・・）

いい加減に廃屋確認で○万円も取るような商売は改めたらどうですか。
いやほんと。

なにそれ？

方形の答練受けられてる方、書式から解かれることをおすすめします。
択一できなくても気にしないように。第８回のことです。（まだ新傾向なら）

>>661
俺もそう思う。
あんな程度の仕事でウン万も請求するのは気が引ける。
だけどこっちにも生活がかかっているので。
子供の教育費や住宅ローンを払わないといけないのだよ。

マンション管理士もよろしく
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1050798657/l50

とかなんとかったってよー
ここだけだぞー、この程度の叩きのスレは
結局漏れはド方に憧れているので、これを目指すことにスマシタ

さ〜〜〜ってと、今年で２回目なので
それそろ勉強始めようかなっと
何ヶ月もあいてるけど大丈夫かなぁ....

これから公嘱協にお願いして、境界確定をお願いします。
家屋調査士の皆さんは、土木事務所の仕事って大切な仕事
なんでしょうか。
当方まったくの素人なんで、邪険に扱われないか心配です。

>>668
お客様は神様でございます。
しっかりやらせて頂きます。

>>669
特に金払いに心配が無いお客様は神様仏様でごじゃります。

コンピュータ業界から、補助者になる予定です。
畑違いなので、不安なのですが、異業種から転職された方いますか？

>>671
今までのコンピュータの知識まったくつかいません。試験合格までは。
調査士試験合格まで2年かかるとして、その2年コンピュータ知識のブランクが
生じるからコンピュータ業界への復帰はかなり難しくなると思う。
こころしてこの業界へ来てください。

>>671
うわぁ・・・・ようこそ（ｗ
２年は最短コースだから、ブランクは２年以上かかるかも！と６７２の意見に添えさせていただきます。
覚悟決めたなら、もう仕方が無いですね。

みんなはまがりなりにもＧＷを満喫しただろうが、

俺ときたら、全部臨時出勤のゴールデン・フルワーク・ホリディになっちまったよ。

くそー、こんな事務所、やめてやるからな・・・。

>>674
平日休めたのは２日だけで、あとは全部出勤ですた！
四連休取れただけでもヨシとしていまつ・・・

>>671
私もエンジニア出身（ただし貴方と違うのは、調査士合格してから
この世界に飛び込んだこと）。
コンピュータ強いのは強力な武器。ただし、要求されるレベルは
そんなに高くないし、後には戻れないこと必至。

万年受験者にだけはならないように、心してかかるべし。

私もエンジニア出身（ただし貴方と違うのは、調査士合格してから
この世界に飛び込んだこと）。
コンピュータ強いのは強力な武器。ただし、要求されるレベルは
そんなに高くないし、後には戻れないこと必至。
↑
まさにその通リだぁ〜　
でも未だにウチの支部のジジイ調査士の中でタイプライターを使ってる輩がいるよ
でもほんとに同業者の間でも同じ仕事をこなしてもパソコン使える奴と使えない奴
とではお客さんに納める成果品の中身か全然違うからな


万年受験者にだけはならないように、心してかかるべし
↑
本当にそうだぜ３０過ぎて「以前は調査士事務所の補助者やってましたぁ〜」
と言っても何の潰しもきかねえよ、
言っとくけど調査士の補助者レベルじゃ測量会社はやとってくれないよ

ま、年商８億の測量会社にるんだけどね。
測量会社のレベルなんざタカが知れていると、測量士のくせして言ってみよう。
正直言って痛いヤシが多すぎるからな、特にネット上と測量協会のバカ役員ども（笑）
第二東名、一体どうなるんだろうねぇ。もう知らんわ。

測量会社の測量が高尚などと言うヤシのアタマの中を覗いてみたい。
アフォかと思うがね。だから進歩が無いんと違うか？
何も知らんヤシばっかよ、機械的に作業してソフト任せって人間ばっかりだ。
ウチの会社で一番優秀なのはプロウィングの入ったパソコンよ。そんなもん偉そうに
使っても手書きじゃ何もできんアフォばっかり。

加えるなら、何か不都合があると全部アイサンのせいにしやがる。
で来て貰ってサラッと解決したら、さも自分が解決したかのように偉ぶるし。
測量業界なんざ滅びて当然と思うがね。
単価半額？当然よ、能力も半分以下だもんよ。

えっらそーに、前スレかなんかで縮尺係数を知ってるか？なんてアフォがいたが。
役所からデータ貰ってくると、そこに書いてある係数を打ち込むだけよ。
何か勘違いしているようだが、今時技術など要らんわ。
水準取るのは測量会社でないとやってない、というのはあるだろうが。
調査士事務所開くなら本当は取るべきだろう。
水平投影面積と指定されているワケだからな。
しかしなぁ。スタッフの立て方とか読み取りとか、そんな特殊な技術かね？
パーミリという単位を知っているって事がそんなに偉いかね？
一瞬にして覚えられる程度の知識がいくつかあるだけだ。

言いたい放題、すまんね。

ああ、真北測量ってのがある。理科年表の数値と経緯度、時刻を計り太陽観測をするってヤツだ。
悪いけど、手計算など公式を知ってるヤツなんか測量会社にいやしねーよ。
ソフト任せ、これ。使い方の説明はソフトメーカー、機器メーカーがしてくれるワケだ。
測量会社ならではのテクニックなど今は・・・無い。

反応が無いから付け加えておく。
電子基準点、なんだありゃ。
計っているのは測量士じゃないよな。こりゃカネ取れなくて当然だわ（ｗ
と思っているから調査士スレ来て勉強してるんだろ、おい。

煽るのはこれくらいにして。
測量会社を美化するのはやめてくれ。実際の凋落振りみてると小腹が痛い。

>>672
>>673
>>676

レスサンクス
コンピュータ関係で、体と精神がぼろぼろになったので未練は無いです
エンジニア出身の方がいて少し安心しました
とりあえず、合格しないと始まらないので勉強の毎日です
４年ほどやって受からなかったら・・・　どうするかな

しかし、補助者で何回受けても受からない人は、ずっと補助者やってるのかな？
５０や６０歳になっても、、　そんな訳ないか

>>682

元測量会社の調査士だが、全く同意見
測量士なんて馬鹿ばっかだよ
使える測量士も、測量以外では馬鹿

つまり、馬鹿で測量士しか出来ないか、測量も満足に出来ない社会不適格者かのどっちか（それでも測量業界では何とかなる）
（ちなみに俺は、他業界からの測量業界入り。入って失望したよ）

http://homepage.mac.com/hitomi18/

試験受けて測量士とった香具師はアタマいいとおもわれ。

まあまあ、あまり測量業界を悪くいいなさんなよ。どこの業界だって吹き溜まりはあるわさ。
なにも測量業界全体がレベルが低いわけではないでしょ。
そんなはしにも棒にもかからんやつらばっかりなら、恐くて、まともな公共工事ひとつできないわな。
まだまだ職人気質の人が多いからな。付き合いにくい点はあるわな。

別にソフトウェアのことなんかわからなくても何も問題ないでしょ。使い方さえ知っていれば。
今更、手書きの図面が書ける書けないって、なんの支障もないからね。
確かに自動製図機並みにきれいな図面が書けるまさに職人を見ると、凄いとは思うけど、ただ
そう思うだけだよ。
いまじゃそんなもの何の役にもたたないから。いまはいかに速く、正確に成果をだして、チェックをし、
各種図面に仕上げるかが勝負だからな。

特に調査士は常に境界・筆界を念頭において、できるだけ少ない測点数で、現地再現や境界・筆界を
さぐりだすのがポイントだからね。なんでもかんでも現況をありのままとりまくる測量屋さんとはちょっと
仕事の仕方が違うけどね。

先人の苦労は大変だったとは思うが訳のわからん測量図が次第に新しい図面にとってかわっていく
ことはとてもいいことだよ。
ただ、これだけ便利に正確にになっても、再現すると「あれーーー？？？」という図面があるのは
困ったチャンではあるが・・・。
使うのが人間だから、未来永劫、なくならないわな。

２ちゃん風にいえば、「　人的誤差及び勘違い>>>>>>>（越えられないカベ）>>>>>>>>>>>機械誤差　」
ってか・・・。

ま、年商８億の測量会社にるんだけどね。
測量会社のレベルなんざタカが知れていると、測量士のくせして言ってみよう。
つまり、馬鹿で測量士しか出来ないか、測量も満足に出来ない社会不適格者かのどっちか（それでも測量業界では何とかなる）

それでもこの業界にしがみついていかなきゃメシ食っていけねえんだ
いやだな・みじめだな・なさけないな

>>688
そんなことないさ。
測量業界は君を必要としているんだよ。
君が測量しなけりゃ誰がやる。

測量もやってみると　かなりの３Ｋだね。
思った以上だったよ。
しかも今は安いし　当分いいことなさそうだな。

>>690
まぁ、測量の世界に飛び込んだ勇気は必ずや・・・受かればな。報われるかと。
単純作業も経験しないと分からない事だからね。
選点などの基本作業も経験者と未経験者では差が出るし。
聞かずは一生の恥、といった類の知識だよね。

それがアナタにとってのイイ事です罠。

聞かぬは、の間違い。うう、漏れっていっつもこう・・・

おおーい測量士スレになってるぞ

明日からは書式２枚かきます

書式２枚じゃ来年の合格も無理ぽ

いや、いけるでしょ

無理だよ。

いやいや、いけるでしょ

書式を毎日２枚ペースでやってりゃ、１年で合格レベルに逝くよ。
でも、今年はもう間に合わんな。
今からやって来年頑張れ!

書式は枚数じゃないよ、センスだよ。

書式はセンスじゃないよ、才能だよ

(^Д^)ｷﾞｬﾊ!↑みなさん、この人のレスどう思いますか♪
なんてありきたりなんでしょうね♪
誰もが皆、一瞬つけてみたくなる発想のレスです♪
しかし、賢明な人はその自らの短絡的思考を野放しにする事を嫌がり、
こういうレスは控えます♪
しかし、この人はしてしまったのです(^^;ﾜﾗ
「誰もが思い付くような事」を堂々と♪
この人にとってこのレスは何なのでしょうか♪
このレスをしている間にも時間は刻々と 過ぎ去っているのです♪
正にこの人のした事は「無意味」「無駄」でしかありません♪
ああ・・・何ていう事でしょう(^^;ﾜﾗ
図星で泣いちゃうかも(^^;ﾜﾗ

↑　はいはい・・・。

　　　　　　　　　　　　∧＿∧ 　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 　 　 　 　 　 （　・∀・）＜　勉強の邪魔だから静かにしてくれる？
　　 　 　 　 　 　 ＿φ＿__⊂)__ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　 　 　 　 　 ／旦／三／ ／|
　　　　　　　　|￣￣￣￣￣|　 |
　　　　　　　　|愛媛みかん|／

　　　　　　　　　　　　

補助者の方って、健康保険や年金は自分で払ってるの？（国民年金、健康保険？）

良心的なところは　保険　年金　雇用　掛けてくれるよ
儲け主義のとこや　経営が苦しいところは　何もなし。
せめて雇用保険は掛けてほしいがな。

今日は　+７万〜　(^.^)/

やっぱ調査士合格は大卒でないと無理でつか？

中卒でいけるがな

学歴一切無用国家資格将来有望独立懸架年収壱千万以上OK牧場

>>706
サンクスコー

>>707
マジレスしていいか？いいんならするが。
事実上、測量士（補）か建築士（２級可）を持っていなければいけない。
大卒である必要は無いけど、大学落ちた結果高卒だ！なんてヤシは受からん。
大学行けない理由があって高卒で、測量士（補）か建築士持っているなら大丈夫。

大学落ちて調査士合格しましたが、何か？

中卒・転職数知れず・今調査士やって売上１８００万ですが何か？

学歴一切無用国家資格将来有望独立懸架年収壱千万以上OK牧場
↑
このレス見てガッツ石松が調査士を志したらどうするんだ

http://homepage.mac.com/ayaya16/

>>709
また、うちの所長がオヤジギャグ言ってるのかと思ったヨ

これから初めて受かっちゃる！！！！！！！！！！！！！！！！

>>717 ﾑﾘ

皆さんは独学で勉強している、または合格したんですか？
やはり専門学校に行った方がいいんでしょうか？

行かんでも合格出来るっちゃ
専門なんか金の無駄

ただし独学は信念をもつ人間でないと無理（１日５時間必ず勉強できる人、とか）

>>718
駄目かな？

>>717
一日５枚書け

いまからなら一日じっくり二枚でいけるだろ

学校なんかに騙されません

補助者の方は、先生のことをなんと呼んでます？
ＸＸさん？
ＸＸ先生？

後、服装はスーツですか？

自分が補助者の頃には当然の如く表向き「先生！」と読んでました。
でも自分が先生になった今は補助者には「所長」と表向き呼ぶよう指導してます。
補助者の頃は「こんな土方に毛が生えた仕事になんでネクタイなんかいるんだ」
といってスーツ・ネクタイしませんでした。
でも本職になってから対面上スーツにネクタイしてます。補助者には強制しない
代りに勤務時間内はネーム入りの作業服を着る様指導してます。
世の中立場変われば考えかわる、そんなものです。

作業衣の上下にワイシャツ・ネクタイが接客用のスタイルです。
ワイシャツ・ネクタイを外して、上も作業衣に変えて現場に出ます。

所長も補助者も同じ。事務所のネーム入り！

>>726
レスサンクス
とりあえず、先生に相談してみます

上も、じゃなくて中も、ですた。

>>727
レスサンクス
昨日、イタリア製のスーツ買ってしまいました・・・Ｗ
作業衣も買わないと・・

スーツにネクタイはなれですよね、私はフリータ上がりの補助者・調査士ですから
未だにスーツにネクタイは苦手ですが同業者でもサラリーマン経験者は全然苦にも
ならないらしいですから

今年の５月に測量士補を取って来年土地家屋調査士を取りたいと思っています。
測量士補のほう、独学で（っていっても皆さん独学が多いのかと思いますが・・）学習してみて
０からの勉強はわからないことだらけで本当に１年間、苦労させられました。
そこでもし測量士補が合格したら次の土地家屋調査士はどこかのスクール
があったらそこに通いたいと思ってます。そこで一応、資料の方、請求したのですが
なにか評判のイイ、講座・スクールがあったら教えて欲しいです。
というかスクールに通ったほうがいのでしょうかね？
資料は東京ホウケイ学院と中央校学校のです。それでは。お願いします。

>>732
東京法経にしる！！特に答練は。
基本コースはＬＥＣでも早稲田でもいいけどね。
全くの初心者はＬＥＣか法経がいいと思うけど・・・

初心者じゃなくても基本コース、答練とも法経が無難。
調査士受験と限るが、ここに勝る予備校無し。

>>732
俺も法経の基本→答練と受けて合格しました
答練の問題って後半になるとかなりマニアックな問題多いけど、
まじめにやれば結構実力付くとおもうよ

>>733>>734
あるがとうございます。
測量士補のを受かると二次が免除じゃないですか？
２次も受けるひともそれはもちろんいるだろうし。
しかし、今回士補がうかれば自分としては
１次のことだけを勉強したい（当たり前ですが）
のですがもし１次用のみとかそういうのもできるんですか？

>>735
免除なしで受ける奴はいないって

じゃぁどこのスクール（？）でも１次用だけってこと？？

当然

その代わり、法経には測量士補受験コースがある。
二次免除を前提にしたコース設定でつ。

別料金だよ〜

一般的には
１次用は調査士講座
２次用は測量士補講座

一応、王子某校には測量調査科（昼２年）ってのがある。
ただ、ここの調査士試験合格実績は全く知らない。

じゃぁ一次用だけでいいんだな。多分・・・・
試験あと５日だ。。全部やったけど不安だ・・・
落ちたらまた一年・・・・（鬱
士補のために１年学ぶなんていやじゃぁぁぁ！！

>>741
王子某校とは多分わかります。
そこは卒業で測量士補がとれて、
調査士合格はだいたい毎年３〜４人と聞きました。
メールで以前に質問したのですが・・
まぁ毎年の生徒の数によっていいもんなのか悪いのかわからんが。

>>742
今年士補落ちても、来年受かれば調査士は一次だけ受ければいいし、
また落ちたら調査士は二次も受ければいい。
士補の試験が２回チャンスあると思えばいいんだよ。
今年士補落ちても調査士の勉強もして来年チャレンジしようよ、俺と一緒に。

願書は何処で貰えるのでしょうか？
初心者なんですみませんがどなたか教えてください。

>>743
そう考えればいいんですね。そっかぁ。
自分も今から調査士の試験は合格するわけがないので（決定）
来年、またその先で考えています。

今年、５月に士補試験が終わってから
東京に行き、学校に通う予定です。
なにしろほんっっとに初心者なので・・

>>744
確か各県の法務局にいってもらうような気がしたぞ。
ていうか検索してわかんなかったらそれから質問しなさい。
絶対あるから。

なんか馬鹿ばっかだね、
思考のレベルが低すぎ
士補なんてサルでも受かるだろ

士補の合否を心配している奴は、どうしようもなくドキュソだな。
考えを改めろよ。

あと３ヶ月あげ

土地家屋調査士にとって作業着は第一正装の礼服であるからして
関与先に出かけるときも銀行に行くときも調査士会の会合にも
作業着で逝くのが最低限の礼儀であろう。勿論、結婚式も葬式も薄緑輝く作業着
で馳せ参じるのが喜ばれる。金の刺繍で縫われた○○登記測量事務所の作業着は
周りの参列者にとっては、羨望の眼差しで見られるエリ〜ト職の制服といっても
過言ではないであろう。普通のスーツなどはダサいものである。四六時中、
作業着で過ごし、夜も着替えず作業着で臨機応変に仕事に対処できる態勢が
ベターであろう。

登記所で作業着きてウロチョロしてる奴を見かけると軽蔑するね。

スーツで年収５００万より
作業服で年収１０００万のほうが（ﾟ∀ﾟ）ｲｲ!!

調査士の息子ですが
親父の後を継ごうと思ったら、資格持ってないとだめなの？
もって無くても、代理人になれますか？

持ってない息子（毎年毎年受験中）沢山知ってる。
取らなきゃだめだよ。親が生きてるうちは名前だけ使ってもばれないが、
倒れたら最後共倒れ。

>>754
そうでつか
やっぱり資格が必要なのね
宅建しか持ってないから、先は長いな

資格持ってる人は、跡継ぎがいないおじいちゃんに
取り入って、婿養子にいくとか跡を継がしてもらったらいいかもね

>>755
俺も苦労したぜ。親の持っている顧客をいただくのが一番楽と思って調査士
取ったけどコンピュータの進歩に付いていけなくて、司法書士に鞍替え。
でもこの世界もコンピュータ化だなあ。来年はオンライン申請実施で、各局
マンションの管理人か。でもビル管理の資格が・・・・。

調査士の１次のみの
講座を受けたいんですが
東京包茎とレっクどっちが勉強しやすいですか？
当方、ズブの素人で１次のは本当にゼロからの勉強です。
今日、登記簿について触りを学習しました。
合格は来年２００４年を夢みております。
ので１年で。

>>757
だから自分で調べて自分で感じて判断しろって

2ＣＨで聞く事ないだろ、よって以降無視。

2004年は無理だな多分

>>757
だから自分で調べて自分で感じて判断しろって

2ＣＨで聞く事ないだろ、よって以降無視。

2004年は無理だな多分

2004年だけでは無理だろう

　 ∧＿∧
　（　・∀・）/＜　こんなのみつけたっち♪　
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz03.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz10.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz08.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz09.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz06.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz05.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz01.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz02.html
http://www.hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz07.html
http://hiroyuki.zansu.com/hankaku/jaz04.html

ちょうさしって
どかちん
みたいだけど、やっぱ
せんせい　なの？

>>761
昔は鳶雇って監督してればよかったけんど、今は急ぐからね。たまに塀の修理も
頼まれるけど、出来が悪いと測量代も負けさせられる。

>762
って、一体あなたは何屋さん？

＞＞763
土地家屋調査士って何の探偵ですか。先日家屋調査士という人が来て、家の写真を
撮っていきました。なんでも近くで工事が始まるので、その影響を調査するとか。

>764
それは家屋調査
工事が原因で家に日々がはいったとかのクレームがきたときのために
現状の写真を撮ったはず

土地家屋調査士とは全く別物

>764
それは家屋調査
工事が原因で家に日々がはいったとかのクレームがきたときのために
現状の写真を撮ったはず

土地家屋調査士とは全く別物

それは補償コンサルタントの仕事じゃねえのか

http://bestranking.misty.ne.jp/gamble/enter.cgi?id=yami83

３１歳友人が二年前から全く働きもせず　土地家屋調査士を取得する為に
勉強に励んでいるのですが　
この資格を取ればお前らに遅れてた分の年収一気に追い抜けるし一生安泰や！
と豪語しています　僕はこの業界は無知なのでそんなに良い資格なのでしょうか！？
ちなみに学力的に大学も行けなかった高卒の奴に二　三年での取得はかなり難しいと思うのですが・・・
予想通り去年も落ちてました

ああ、今日勉強一日サボった・・・
俺ってだめな男だ

>>769
同じく漏れも・・・

７６８〜７７０達よそれでも合格する奴は合格するのだよ。
己の人生恨むなよ！

768の友人は771か・・・？

>>688
調査士の仕事は時間がかかり、日当たりの単価は所員２人でも５万円程度なら楽に行く。
年の受注額は１５００万円程度なら軽く到達するし、そのぐらいの仕事は今でも取れる。

でもそれだと年収は７００〜８００万程度よ。倒れるほど頑張っても１０００万円程度。
大儲けはしにくい。でも仕事の受注は他の士業と比べて楽だから・・・
堅実に生きる人向けだと思う。

変な文章になっちまった。
調査士の仕事は時間がかかるが、日当たりの単価は所員２人でも５万円程度なら楽に行く。

と一行目を読み直してね。

資格の商売は、成績優秀な者ほど営業が下手。東大出の司法書士や
早稲田出の調査士で儲かっている奴いるかー。

>>775
つか、早稲田出の調査士って何故か大量におるな。
なんで早稲田なんよ？前々から疑問に思ってたんだ。

うちの管内は高卒の方ばかりだが

私は、38歳独身
二級建築施工管理技士保持者
二級建築士学科のみ合格
建築士の次は、土地家屋調査士
合格して稼ぎまくるぞ。

>>778
現実を知らないアホ

長距離トラックの運ちゃんから
調査士に転身した人を知ってるよ。

でもミスが多くて、折角できた得意先から切られることが多いみたい。

>>780
おれは、調査士から本職ドカタになった人を知ってるよ、
俺の親方だけど・・・。

長距離トラックの運ちゃんから
調査士に転身した人を知ってるよ

それは調査士受験生掲示板とかによくカキコしてるＯ在住調査士Ｎ４９氏の事？
確か昔東京でトラックの運ちゃんやってたとカキコしてたから
でもあの人よくあの板にカキコしてるけどヒマなのか余裕なのかどっちなんだろ

Ｎ49氏は確か兄貴が司法書士やってるとか書いてたよな、それじゃ食うには
困らんだろうし、カキコする時間もあるんじゃない？

地方はマターリと仕事しているんじゃないの。
物価が安いから、それでも生活していけるんでしょう。

地方はマターリと仕事しているんじゃないの。
物価が安いから、それでも生活していけるんでしょう

最近は地方にも都会からの大事務所がなんだかんだと進出してきてるんだよ
だから大変なんだよ、縄張り守るのに。
だからワシは日曜日のこんな時間にしか投稿できんな、ホントによく投稿する連中
は普段なにやってんだろうな？本当に仕事してんのかな？

Ｎ49氏は確か兄貴が司法書士やってるとか書いてたよな
なんだそうなんだＮ49氏は、いつも質問に対する解答でよく○○の本より抜粋
とか言うレスいれたてから、調査士さんの割にはよく本をもってるよなと思って
たんですよ。兄さんが司法書士なら専門書をたくさんありますもんね

仕事欲しいー。
妻に養ってもらっているなんて屈辱的な生活を打破したいー。
マイホームも妻名義じゃないと買えないよー。
情けない・・・・、鬱だ・・・・。

>>788
その内、慣れてくるから大丈夫。

あのサッカー元日本代表の井原でさえ自分の名義では家が買えず、
妻と共同名義で妻の実家に保証人になってもらってようやく家が
買えたわけである。

俺んちは嫁が学校の先生だけど完全に収入と社会的地位を違うよ。
でもリースとか借金の保証人の時「学校の先生」と言ったらどこもすぐ手続きしてくれる

私の父は土地家屋調査士です。昔は仕事も多かったようで
どちらかというと裕福な暮らしをしていたのですが、
だんだんと仕事が減ってきたためか、今はかなり経済的に
苦しい生活をしています。父の考え方が甘かったためか
何社もの消費者金融から借金をするまでになりました。
母名義の借金も半分ありましたので、母は自己破産手続きをしました。
(父は資格があるので自己破産できなかったらしいです）
父はこうなったのは景気が悪くなったから、というのですが、
それだけではないですよね。私は父の努力不足だと言い、喧嘩になる
のですが…。父は60歳を超えています。今から営業をがんばったとして
仕事が取れるものなのでしょうか。

792 名前：まなみ

今はお昼だからみのもんたにでも電話してみたら？

調査士は食えない

だから７９２と７９４よ
みのもんたに相談してみろよ、
もう愛の貧乏大作戦をやってないけどさ

うちの妻が時々つぶやくんです。
「あなたも私の扶養家族になれば、私の税金安くなるのに・・・・」と。

あと、こんな事も時々いいます。
「あなたの国民年金やめて、私の厚生年金の３号被保険者に入ればいいのに。
国民健康保険もしかり」と。
みじめだ・・・・・。

調査士の仕事することになりますた
不景気で希望の職種が無く、半分しょうがなくなのですが・・

具体的になにをするのでしょうか？
�@測量がメイン？
�A登記所での作業は難しいのでしょうか？
閲覧や申請書の提出？
�B申請人（土地の所有者など）とのやりとりはあるのでしょうか？
それとも、不動産やさんとするのでしょうか？

あー、畑違いで不安だよ　

↑
当然全部やります。
ついでに地獄の肉体労働、境界石埋設も。

>>799
まじ、境界にある石の事か？
あんなの、機械でやるんと違うの？

機械も使うけど、基本的に泥とほこりにまみれながら
掘るだけだよ。

土のやわらかいところは掘るのは楽だけど、固定するのが大変。

駐車場なんかだと、地面が固くて掘るのに難儀する、その上、コン杭を入れる

ところに限って、大きな石があることが多い。

穴掘って入れるだけと思っていたら大間違い。しかも精度は一番問われるからな。

これからの時期、コン杭の埋設で汗をかいた後のビールが美味い！
ん？　我が家の食卓では発泡酒しか見ないな（ｗ

そうか、まあ肉体労働は疲れるだけだから許せるとして
精神的にきついことはないの？

＞精神的にきついことはないの？

立会のスケジュール調整と立会そのもの。

＞精神的にきついことはないの？
う〜んそうだな昔は筆界確認書に印をもらいに行くのがきつかったけど
今は事務所の資金繰りを考えてる時だな精神的にきついのは

今週末は総会だな、どーでもいいけどタダで飲み食いできるし、その後支部長の
金魚のフンでもすりゃ２次会３次会そして帰りはタクシーに便乗だな

>>806
>>805

ハンコもらえなかったらどうするんですか？
裁判？

>>808
金、脅し、捏造

本当にどうしようもない場合は地積測量図の該当個所を点線にして
「筆界未確定」にする（あくまでも非常手段）。

他人の作成したこれを法務局で見ると「あぁ、苦労したんだな」と思う。

>>809
>>810

なるほど。金で解決する場合もあるし（やくざの世界）、筆界未定にする
場合もあると・・・

ちなみに、補助者の採用落ちてしまったので　(ToT)
８月まで試験に専念しようと思います。得策だと思いますか？

>>811
実務についたからといって１００％有利に働くとは思わない。

「実務で要求される知識」と「試験で合格するのに必要な知識」が
異なる所がすくなくない。ま、あと３ヶ月毎日書式２問解くことだ。

>>812
了解しました　サンクス

お尋ねしたいのですが、当方、東京に住んでますが横浜で受験できますか？

>>814
出来ます。

作図の時、定規の目盛りを見てると目がちらついてきて頭がおかしくなりそうだ

心眼でみれ

>>816
メモリとメモリの間の０．５ってよっぽど目が良くて、器用じゃないと引けないと
おもうぞ
法経の答練の回答と自分の回答を透かしてみても、完全に一致ってことは
無いな　

Ｈ１２の調査士六法使ってるけど、新しいの買った方がいいですか？

一応法改正はおさえてるつもり

地図、登記簿の閲覧にかんする法改正　だけかな・・

法経の答練　むずいぞー　
あー　鬱ー　今日も書式ギブアップ

ところで、権利関係の言葉がよく出てくるんだけど
仮処分の仮登記とか、仮差押など等、イメージわかないんだけど
なんか初学の私でもわかるおすすめの本ありますか？

>>820
同じく、抵当証券とか転抵当権とか載っている本の紹介キボヌ。
書士の基本書になるのかな？

権利関係はどこまで踏み込んで勉強すればいいのよ。
この試験って怖いんだけど。

抵当証券とか仮登記なんて実務では全く縁がないんだけどね。

>>815さま、ありがとうございます。

2年連続横浜で受けているので今年も横浜で受けたいなと思っていました。
東京の受験会場は机が傾斜しているみたいなのでちょっと心配でした。

http://life.fam.cx/

仕事くれ！

探してこい！

探しに行ったけど「成分の低い奴にはやらん」と言われた

ワラタ

この前、市役所の態度にすげー腹たったから、市の金属鋲をその辺の道路に
ブッさして帰ったよ。後でもめろ！！ＷＷＷＷＷ

調査士？
くだらねえ。
筆界だか境界だかの解釈違いで
��しくってんだろ？
くだらねえことで
国民の財産、自由に取引させなくするなよ。
おまえらの飯の種「筆界」
くだらねえ。
だいたい国家の仕事だろうがよ
筆界確定。でも調査士にはその力がねえ。
引っ込んでろよ。

ハゲ銅

ハゲ頭

http://bestranking.misty.ne.jp/gamble/enter.cgi?id=yami83

神奈川在住です。
サラリーマンで年収700万円です。
調査士を開業したいのですが、やってゆけますか？

はい、やっていけません。

探し物はこちら
http://sagatoku.fc2web.com/
新商品・安売・キャンペーン・流行商品・ネット商品等１０万点以上
ジャンル別・50音別で楽々探し物

もう煮詰まったから、明日試験にしてくれ　そしたら受かる

最近真剣に悩む

司法書士資格も取った方がいいのだろうか
調査士だけじゃ、ちと将来が不安なんだが
公嘱が頼りにならなくなっちまったからなー
こんなことなら、もっと民間を開拓しとけば良かったぽ･･･

司法書士取ったほうがいいに決まってるが
とれるのか？

司法書士補って資格ないですか？

先週総会があったけど今年より調査士会も研修に力いれるらしいな、ただ出席する
して居眠りしててもＯＫってな訳にはいかんらしい。メンドーだな

今年から月会費値上げするらしい、このご時世に何考えてんだ

東京調査士会も赤字だとのたまわっている。
たいした仕事もしてねーくせに、赤字にするんじゃねーよ、ヴォケ！

調査士が家建てたいときって、何げに困らない？
候補から外れた住宅メーカーに断り入れるときとか
将来的に出来ればそのメーカーからも仕事欲しいだろうし、
逆に付き合いのあるメーカーがいると、そこに頼まざるを得ないことも考えられる

それ以前に「お仕事は何ですか」と聞かれて、
「調査士です」って答えると、
どうしてその後連絡が無くなるんだｗ

＞どうしてその後連絡が無くなるんだ

俺もそうだったよ。
ミ○ワホーム。
どうせ冷やかしだったからいいんだけど、嬉しいやら悲しいやら・・・。

おおっ同士がｗ

「調査士です」って言った瞬間、営業マン明らかにトーンダウン！
マジにちと腹が立ったよ

で、その後家はどうなった？
無事建ったのであろうか
メーカー選びで苦労があったなんて話をキボーン

元、不動産営業マンでもあります・・・
その営業マンの気持ちが分からないでもありません。営業しにくいんですよ、何となく。
下手な事言ってしまわないだろうか、とかですね。
そういう過度な思い込みがある事を知っていますので、全く受ける気が無いにもかかわらず不動産鑑定士
法規のテキスト揃えて読みまくり、旧友からの質問に構えている自分がいたりします。

鑑定士のテキストは結構参考になるよね
折れも行政法規のテキスト、検索用に重宝してまつ

区分建物登記の仕事を期待してマンション買う

>>849
無理無理。
俺もそういう下心でモデルルーム何件も行ったけど、全然声なんて掛からないよ。
その時点では司法書士も調査士も決まっているから。
デベの部署も違うし。

本社とか支店へ飛び込み営業へ行くとき、何処の部署へ行けば良いんだ？
不動産開発部？用地部（係）？

まあ、行っても無駄なんだけどさ

>>851
そんなに部署が分かれているような
でかい所行っても無駄だよ。
紹介じゃないと権限者にすら会えないだろ。
考えてみれば解ることだとおもうが。

調査士って家建てられるんけ？
俺は他人のために何百件も登記やったけど、未だ保証人にはなれません。

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

これから資格とる人に質問。見事合格したとして、その後どうすんの？いきなり独立は無謀だし、補助者から独立も難しい。やはり補助者から不動産会社にでも就職してコネ作るしかないのかな？そうすると独立は何年後？

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku/jaz08.html

　　だ　　か　　ら、

コネも経験も何もない人がいきなり資格取っただけじゃ、開業は難しいんだって
ラーメン屋だって、腕も資金も広告もない店がやってけるわけないでしょ
補助者経験は要領のいい人なら３ヶ月でいいから、まずは開業資金アンド一年間の運転資金
開業してあちこち顔出せば客も業務もそのうち何とかなるから、
とりあえず１千万貯めなさい
話はそれからだ

　法務局備えつけの「地積測量図」、「建物図面」で対象の筆
の隣接地に、水路、堤とう敷等と表記してあるものがあります。
　他方、公図では単に無番地であるか、字界で公図の切れ目に
なっていたりで、水路やていとうじきかどうか判断できない？
と思われる場合があります。
　この場合、どうやって水路等と判定されてるのでしょうか？

登記所に聞けや。

職印押した本人に聞けや。

＞858

まず、水路管理者が誰なのか「特定」しましょう！
たぶん、県だとおもいます。（地域によってちがいますね。。。

しかし、本来「筆界」は法務省管轄だと思うのだが、道水路の「筆界」は
法務省あずかり知らずの、県・市議会のバッチがピカッと光る領域だね。。。

あまりに、無知で笑うしかナイ「アフォ」な登記官が多すぎる！！！

けど、本当に共感できて、知識のある尊敬に値する登記官が少しだが、いる。

あと。漏れは、登記おじさん（登記相談員）とも仲がよい！（藁

土地本位経済の終焉等々、調査士もおおいに変化を求められる時代ですな。

≫857ﾚｽ ｱﾘｶﾞﾄｳ。補助者経験は5年ある。が金が全くない。補助者じゃ貯金もデキヤシナイ。まぁ仮に金があっても、人脈がなきゃ独立成功は難しいよね。金と技術はあるけど人脈はなしからスタートそう言う人いたら聞きたいなぁ

人脈無しからスタートした人って、俺のことじゃん。
話聞かせてあげようか？
一言で済むよ。
後悔している。
以上。

明瞭完結な回答ありがとう。淡い期待をするのは止めたよ。

>>861
なるほど。法定外公共物なら従来は都道府県が管理していましたからね。

調査士になって良かったのは　働かなくても無職にならないこと
毎日遊んでられる
　
会費だけでいいからな

折れもそう考えて資格とったんだよ
登録しとけば働かなくても無職にはならんもんね
あとは宝くじが当たってくれれば全て計画通りなんだけど･･･

お、お、お、お、お、おまいら・・・。

調査士業界って、バカが多すぎ！
別の掲示板だけど、あまりにもくだらない質問ばかりであきれてしまう。

>>866,>>867
さすがにそこまではいかないが、食えるだけ稼いだらあとはあまり働きたくないっていう人はいるよな
特に公嘱だけでやってる人に多いと思う
そう言う人は大抵４０代５０代の転職組だったりもする

俺の周りではね

測量会社に雇われてる調査士＆測量士に名前貸してる
調査士がおおすぎるぞ。
結局自分で自分の首絞めてるだけなんだよな。

ここ値下げしたみたいよ。↓↓↓

　http://www.dvd-yuis.com/

でも最近調査士会も焦ってる感じだな、ＡＤＲ・ＧＰＳ・ＧＩＳだの色々な事に
手を出そうとしてるけど大丈夫かな？

>>873
いや、調査士会は他会に比べるとノンビリしている方だと思うけど。
まともに進んでいるのはＡＤＲくらいだし、ＡＤＲに全精力の８割をつぎ込んでいるって
感じではないですか。１７条地図の予算もアレではね・・・
しかし。
確実に大きな仕事を一つゲット、という方針は頼もしく見えるけどね。

バブルの頃　しこたま稼いだ団塊の世代の調査士連中かなり焦ってるな
今までの顧客は倒産とするわ　銀行潰れるわ　尚且つ新規開拓できないからな

実質　仕事してない調査士も多いぜ。まあ　遊んでる司法書士も多いけどな。

矢風の行書板で、登録番号曝してる正義の味方気取りのバカ調査士がいるよ。
沖○県土地家屋調査士会北部支部所属
登録番号４０１号 平成9年4月登録

・・・・・・・・（。д。）
調査士って仕事偶然知って勉強してるんですけど・・・。
公嘱ってなんですか？　６５歳ぐらいまでやれる職業なんでしょうか？
２５歳なんですけど、調査士になったら毎月４０万円くらいは稼げますか？
人付き合いが苦手なダメ人間が調査士になっても。働く意志だけはあるんですが。

調査士に定年はありません。
収入は勤務だと15万位だな
人付き合いが苦手であれば
やめといた方が無難で。
多分稼げません

実務経験無いの？
じゃあ、先ず開業することが難しいかと
さらに、毎月４０マソ確実に稼ぐには、３年は我慢せねば無理（仕事が無くてぶーらぶら）
その間嫁か親に養ってもらい、自己研鑽して実力を付けていく、と
気が付けばいつの間にか、立派な調査士のできあがり〜

ただ、口べたなのは良いけど、人付き合いがニガテな人だと立会するのが嫌になると思う
働く意志が有るだけでは、借金ふくらんで廃業の可能性大

・・・・・・・・（。д。）

立会ってどんなもんなんですか？仕事のことだけならなんとか話せますが、日常的なだらだら会話ができません。
愛想よくないってよく言われます。人の前で、にこにこ笑えません。付き合いが下手ってことです。
仕事内容話したら、他の会話にはなかなか入っていけません。そんな性格だから独身です。今も。
土地調査士教えてくれる学校って愛媛近辺にありませんか？

リーマンより少し儲かるって聞いたんですけど、今の給料１６万くらいです。

>>880
リーマンしながら資格を取って、合格してから開業後の心配をすればいい。

資格は勉強すれば取れるけど、性格はなかなか直せないよ。
適性ってのがあるから、あなたの性格じゃ調査士やめといた
方がええよ。

>>882
＞性格はなかなか直せないよ。

オマエの性格モナー

立会とは
８０％が事前の挨拶で、２０％が当日の雑談でうまく行くかどうか決まる
いかに愛想良く、しかし媚びずに進めるかが大事なのだ

と言うのは冗談だけど、仕事（境界）の話だけをしておくってわけにはいかんのよ
やはり会話も実力も間口の広い対応能力が求められる
いっそ司法書士の方がよくないか？

>>884
なんか誤解を招きそうな書き方だったな
司法書士の方が簡単という意味じゃなくて、とりあえず立会が無いから、と言う意味でつ
もちろん、どんな仕事でも難しいよ

>>884
良くないよ。司法書士の知識じゃ全く対応不能・・・
と去年あと一歩の司法書士受験生で司法書士事務所補助者の漏れがホザいてみる。
実際は境界に関しては全て調査士事務所に投げているしね。
つか、８８４みたいなヤシとは付き合いたくないものだと。

それ以外のヤシへ。ガンガレ！

なるほど
だから886はいつまでも受験生な（ｒｙ

なんか司法書士って人格に問題がある人間が多そうね。
８８７とか典型じゃないか。調査士は測量屋や建築屋が、その仕事をしたくて
目指してくる人間が多いのだよ。
司法書士は司法試験の負け組みだもんな。もう相手にするのをやめよう（藁

>調査士は測量屋や建築屋が、その仕事をしたくて目指してくる人間が多いのだよ。

そうか？俺の支部では畑違いのサラリーマン出身者が多いぞ
８８７って司法書士なのか？

矢風の行書板で、登録番号曝してる正義の味方気取りのバカ調査士がいるよ。
沖○県土地家屋調査士会北部支部所属
登録番号４０１号 平成9年4月登録
↑
これって他の調査士関係の掲示板によくレス入れてるＮ○○とかいう調査士の事？
あのお方はよくあちこちの掲示板にダ○ハ○の様に顔だしてるよな
一応調査士受験生のアニキを自称してるみたいだけど
確かに他の行書の掲示板でも正義感とやらを振りかざしてたよ

・・・・・・・・（−д−）

まぁとにかくやってみます。やってみなければ将来なんか不安だし。
彼女いなくても自分の食いぶちだけでもなんとかしたいです。
とにかく生活できればいいです。

>>891
あとできっと後悔するよ。

>>891
やってみれば何とかなるモンだよ
保証はしないがｗ

http://homepage.mac.com/hiroyuki43/hankaku06.html

むずかしいなあ。調査士業界ももそんなに将来
有望ともいいきれんしな

どちらかと言えば、だめぽ

でも、やっぱ愛想が良くないと立ち会いは厳しいと思う。
調査士としての能力が要求されるのは当然として。。

>>891
本当に調査士になりたいという気持ちがあったら
頭のなかで考え迷う前に、まず一歩を踏み出してみろ！！！

測量？
まあ、１ヶ月もあれば大方の仕事はこなせるようになるので心配無用。

立会？
営業かけるわけでもなし、楽勝ですよ。

択一は簡単だから、問題は測量図と建物図面か。
合格レベルまでの勉強量は２００時間あればいけるね。

900ｹﾞｯﾄ!!

　　　　　　　ｴ〜ｲ♪　　　☆彡
　　　　　　　　　　　　　　 /　
　｀｀)　　　　　　∧_∧　 / 900 ゲット…
｀)⌒｀)　　　　　(*ﾟーﾟ)/)
　;;;⌒｀)≡≡ ⊂ 　　く
　　;;⌒｀)⌒｀)　ノ　 つつ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

ネクラな調査士なんて・・・・・

ネクラな調査士なんて・・・・・

オクテの調査士よりいいだろ

調査士てサラリーマンになれなかった人がなるんでしょ

いや、サラリーマンに適合できなかった半端者がなるんです、自分みたいに

実際、組織じゃやってけそうにない人多いよね。

特に５０代のオヤジ調査士・司法書士には学生運動上がりが多いよ、なんでも
学生運動のおかげでまともな企業に就職できないからこの業界に入ったと言う
のが理由らしい、ウチの親方もそのクチだけどいつも一言多いしすぐ理屈たれ
るから立会にいったらよくケンカしてるよ

>>899　基本書読み込んで、データベースまわすのが限界でしょ。
そんな人なら、司法試験もすんなりパスでないかね？とつられてみる。
方形の書式基本問題一巡すんのも大変だよ。　まあハイハイって言われそうだけど

立会で喧嘩するんですか？　

調査士って・・・。

喧嘩しない調査士の立会とかはあるんですか。なるべく穏便に穏やかに仕事の話とかできないんですか？

779番よ、現実のしらねえアホ
はねえだろう、この野郎、
おめえがいたら殴ってやる。

今有名なＳ玉のＳ山事務所のホームペイジみてたら
「５月は事件数が２８件だ！」だって
俺の事務所１〜５月のトータルでも負けているぜ
悲しい

>>909
調査士向きの性格をしてらっしゃる

>>909
アホにアホって言ってるだけだろ。
そうかっかするなよ。

>>909
なるほどすばらしい釣りだ

あのくらい出来て当たり前なんだよ。
ちなみに電験三種も取れて当たり前。

そのくらいでなくてどうするのよ？

毎日遊んでられる
　
会費だけでいいからな

お、お、お、お、お、おまいら・・・。

毎日遊んでられる

境界確認のように面倒で、人がいやがる仕事は、それなりに報酬は貰って当然。
それを値切るやつは受託拒否。
地積測量図なんざ、立会が成功したら完成したも同然だから・・・。
おれは、まず予定報酬の半分を先に貰わないと測量の仕事は進めない。
顧客も随分とあくどいヤツが増えているので、途中で中止になるケースが多いからな。
ひどいヤツはどのように進めていくのかやり方を見極めて故意に中止するやつもいる。
当然、中止までの経費・報酬を請求してもなかなか払わない。
不況は人の心も捻じ曲げてしまうようだ。

だから、途中で中止する顧客はこちらから切ることにしている。

舐めんなよ、調査士を！！！

次スレ？
いらね。

　　　　　　　　　 　　ノ ‐─┬　　　 　　　/
　　　　　　　　　　,イ 　囗.　|　　　　　　/ ＿　丿丿
　　　　　　　　　 　 | 　　　__|　　　　―ナ′
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/　　‐'￣
　　　　　　　　　　　 　 ,‐ 　　　　　　/
　　　　　　　　　　　　ナ'￣ 　 　 　 /　　　、＿__
　 　　　/　　　　　　ノ`‐、＿
　　　　/ ＿　丿丿 　＿メ　　　　　　　|　＿/
　　―ナ′　　　　　〈＿＿ 　 　 　 　　Ｘ　/￣＼
　　　/　　‐'￣ 　 　 　 　　　　　　　　/　Ｖ　　　/
　　 / 　　　　　　＼　　　ｌ 　　　　　　レ ' `‐　ノ
　　/　　　、＿__　　Χ￣￣〉
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でも最近調査士会も焦ってる感じだな、ＡＤＲ・ＧＰＳ・ＧＩＳだの色々な事に
手を出そうとしてるけど大丈夫かな？

俺の書き込みは無視していいよ

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マンション一戸買ったんだけど、区分の仕事来るかな

>>927
来るわけないやろ！！！
そんなにその仕事欲しいなら、全戸買え、全戸！！！

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問題だったと思います。

＞918さん！

漏れは完全に、あなたの意見に禿同です。（漏れも苦労＆悔しい思いの経験者

しかし、漏れが指摘したこのスレにおける＞324〜329の要因提起を鑑みるに、
消費者からのニーズも、あながち無視できぬと思う。。。

＞境界確認のように面倒で、人がいやがる仕事は、それなりに報酬は貰って当＞然。

そう思うからこそ、漏れはこの「高い交渉能力」を他分野でいかす。。。

悲しいかな．．．

「　調査士　＝　自動車が走り回る世に、健脚を誇る人力車の人夫　」

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それ以外のヤシへ。ガンガレ！

　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　＼
　　　　|　　(ﾟ∀ﾟ)ﾊｲﾊｲ　　　　　　　ｽｷｽｷｽｷｽｷ
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　 　　　　　　　　／

　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　|　　(ﾟ∀ﾟ)ｷｭﾝｷｭﾝ　　　　　　ｽｷｯｽｷー
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　 　　　　　　　　／

　　　　|　　　 　　　　　　　　　　　　　 　　　 ＼
　　　　|　　('A`)　　　　　　　　　　　　ｲｯｷｭｰｻﾝ
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　 　　　　　　／

もお６月だか相変わらず仕事はさっぱりだぼ
もうだれもボーナスなんてくれないだぼ

　　　　　　　(　)
　　( )　 ＿　( )　(　)　(　 )
　，‐ '´　 　 ヽ-,　 .　　( )　（　）
／　i　ﾚノﾉ）)） ＼ ＿__（ ）
　　人il.ﾟ ーﾟﾉ人￣￣＼＼ （ ）　マターリしようよ
　　　〜 〜 〜〜 　 　 ＼＼
　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣　丶
　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ |
　　　　　　　　　　　　　　　　　|

　　　 　∧＿∧
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境界確定の立会い作業は所有者が行うものであり、調査士が計画、召集、取り決め
をするものではない　これが法の見解だと知ってびっくりした
法的に義務はないんだよ、よかったね

願書だしてきました（郵送）
たぶん１番だね

願書だしてきました（郵送）
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その意気込みだけ買ってやるよ。５円で

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　，‐ '´　 　 ヽ-,　 .　　( )　（　）
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