ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！

1 ：不動産業界：02/07/24 06:14

どうやらそういう動きがあるみたいですね。

それに連動してＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所をみんなで列挙しましょう。
不動産鑑定士２次試験が終われば就職活動なので。
事務所選びで人生踏み外せませんので・・・

2 ：名無し検定１級さん：02/07/24 06:14

ワケ　　　　ワカ　　　　　ラン♪
　 ∧＿∧　　　∧＿∧　　　∧＿∧
　（　・∀・）　　（　・∀・）　　（　・∀・）
⊂　⊂　）　　（　つ　つ　　⊂__へ　つ
　く　く　く　　　）　）　）　　　　（＿)/
　（＿（＿）　　（_＿）＿）　　彡（＿）

3 ：名無し検定１級さん：02/07/24 06:20

鑑定士試験受験生のみなさん
和歌山のき×き鑑定はＤＱＮ鑑定事務所です。
就職活動の時は気をつけましょう。
鑑定士試験受験生のみなさん
和歌山の×ん×鑑定はＤＱＮ鑑定事務所です。
就職活動の時は気をつけましょう。

このスレの発端はこのカキコでしょ・・・

4 ：名無し検定１級さん：02/07/24 11:48

はよ例のカキコした人事務所について糾弾せえよ。皆気にしてんだからよ。ああん。
言いたい事いっぱいあんだろ？ここで全てぶちまけてしまいなよ。もったいぶってん
じゃねえよ。やたら同じ書きこみいろんな所にしやがって。嘘だったら二度と
書きこむんじゃねえぞ。お馬鹿さん。

5 ：名無し検定１級さん：02/07/24 12:42

不動産鑑定の会社じゃないんだけど、
ビーイング関西版最新号にタカス〇ってある。
あそこはマジモンの８９３会社。
上司の部下への暴力の横行。
新入社員は全て使いつぶすらしいです。
〇カスギに気をつけて！

6 ：名無し検定１級さん：02/07/24 12:50

sine

7 ：名無し検定１級さん：02/07/24 14:10

あのコピペによって、この板の鑑定士スレが突然盛況になったね。

8 ：名無し検定１級さん：02/07/24 14:35

ＤＱＮ鑑定事務所なんて腐るほどある。
まともな鑑定事務所を列挙したほうが早いんじゃないか？

9 ：名無し検定１級さん：02/07/24 16:17

>>8
ということは、このスレを優秀な補助員確保の為の
各鑑定事務所のＰＲ合戦の場にした方が早いということですね・・・。

10 ：名無し検定１級さん：02/07/25 20:17

結局、和歌山の事務所がどのようにＤＱＮであるか分からないままで終わるのか。

11 ：ななし：02/07/25 21:54

ほんと、個人事務所で居心地いいところなんてないよな！
２次試験合格者はほんと悲惨です。

12 ：島田：02/07/25 22:07

ウチはDQNですが、何か？

13 ：名無し検定１級さん：02/07/25 22:14

どのようにＤＱＮ？

14 ：名無し検定１級さん：02/07/25 22:22

>>12　一光？
　屠殺場の処理人

15 ：名無し検定１級さん：02/07/25 22:25

　豊中だろ。狂人の道楽　キャリアストッパー。躁鬱病

16 ：名無し検定１級さん：02/07/25 22:27

　>>15
　しかし、ＯＢはほぼ100％違う仕事をに従事だろう。

17 ：名無し検定１級さん：02/07/25 22:31

刃傷沙汰とか聞いたことあるが、さすがにウソだろ。　>14

18 ：名無し検定１級さん：02/07/25 23:00

和歌山のき×き鑑定の先生は税理士でもあるらしいねえ。

19 ：名無し検定１級さん：02/07/26 00:12

Eine Licht

20 ：島田：02/07/26 00:22

とりあえず、面接に来たガキに一喝！

21 ：名無し検定１級さん：02/07/26 00:28

どんな言葉で一喝したの？

22 ：名無し検定１級さん：02/07/26 12:34

　＞20
　鑑定協会の名簿で大将以外の会員を一回も見た
　ことがない。しょっちゅう求人広告出してるの
　に。　(((((((((((((( ；ﾟДﾟ)))))))))))　ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

　ということは、ことはね、２次合格者も志保登録するまで
　に100％辞めてるということになる。
　(((((((((((((( ；ﾟДﾟ)))))))))))　ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

　関西の人、そういうことなんですよ。

23 ：名無し検定１級さん：02/07/26 15:40

　臭気判定士になってからね。ドQなオッサンは臭いで分かる。

24 ：名無し検定１級さん：02/07/26 22:14

(((((((((((((( ；ﾟДﾟ)))))))))))　ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

25 ：名無し検定１級さん：02/07/26 23:42

中年の鑑定士先生は社会不適格者が多い。

バブル以前の時代の人材なんてそんなもんや。

26 ：名無し検定１級さん：02/07/26 23:53

>>22 馬路　酢　蚊？

27 ：h.：02/07/27 01:02

２次試験終了後の就職活動の厳しさから、ついＤQN事務所でも、ふらふらと入ってしまいがち
なのだが、結局数ヶ月しか持たずにやめてしまっては、職歴に傷もつくし、精神的にも深い傷を
負う。（こういうクソ事務所は、ハンコすら押してくれないことも多々ある)
よって、この2chのみならず、あらゆる知人友人の情報網を駆使して、クソ事務所を避けるように
しよう。ホント極端な話、クソ事務所逝くくらいなら、1年間くらい無職でいた方がまだマシな場合
もあるから。

とりあえず、関西３羽ガラス（ソウゴ・デンえもん・計画氷菓)は絶対回避

28 ：＞２７：02/07/27 01:18

元祖大阪DQN事務所「魔ツ未屋」だが、私のことを呼んだかな？

29 ：吉本春樹：02/07/27 01:36

会社名株式会社さくら綜合事務所
所在地東京都千代田区神田神保町１－１１三井生命神保町ビル１１階
TEL 03-3292-4444
FAX
E-MAIL
代表者氏名杉本茂
事務所概要従業員名(鑑定部門のみ)
構成: 鑑定士名 / 鑑定士補名 / 補助者名 / 事務員名

30 ：平澤貴博：02/07/27 01:40

会社名株式会社三友システムアプレイザル
所在地東京都新宿区四谷四丁目７番地　新宿ヒロセビル六階
TEL 03-3356-3133
FAX
E-MAIL
代表者氏名井上　明義
事務所概要従業員45名(鑑定部門のみ)
構成: 鑑定士6名 / 鑑定士補5名 / 補助者名 / 事務員30名
募集人員若干名(社員として採用）
年齢制限 40歳まで
実務経験要

31 ：名無し検定１級さん：02/07/27 02:09

>>28
帝塚山の事務所か？

32 ：名無し検定１級さん：02/07/27 02:17

まじ、ハンコ押してくれへんかったら補助員やってる意味ないやん！
(ﾟдﾟｌｌｌ)ｶﾞｰﾝ!

33 ：魔ツ未屋：02/07/27 02:27

＞３１
事務所は帝塚山だが....
今度、遊びに来たまえ。

34 ：名無し検定１級さん：02/07/27 03:01

鑑定士二次のあの合格率は
これが目的なのね・・・

35 ：名無し検定１級さん：02/07/27 03:22

>>33　万代池のほとりのキタナイ借家をまだ事務所にしてるの？

36 ：名無し検定１級さん：02/07/27 08:45

かなりたくさんあるんだね。

37 ：名無し検定１級さん：02/07/27 09:08

この業界は悪の巣窟なのか？

38 ：名無し検定１級さん：02/07/27 09:49

どう糾弾すればいいのだ？

39 ：死痲惰：02/07/27 10:57

　あほ！　ちょっと来い！はよ来い！バタバタすんな！
　何でここに立ってるんじゃ！立てって仕事(無いけど）
　が進むのか、バカ。
　ちょっと来い！はよせえ！バカ！ばたばたすんな！
　お前なんでそこに立ってるんじゃバカ！戻れ。
　ちょっと来い！はよせえ！バカ！ばたばたすんな！
　お前なんでそこに立ってるんじゃバカ！戻れ。
　ちょっと来い！はよせえ！バカ！ばたばたすんな！
　お前なんでそこに立ってるんじゃバカ！戻れ。
　ちょっと来い！はよせえ！バカ！ばたばたすんな！
　お前なんでそこに立ってるんじゃバカ！戻れ。
　ちょっと来い！はよせえ！バカ！ばたばたすんな！
　お前なんでそこに立ってるんじゃバカ！戻れ。
　ちょっと来い！はよせえ！バカ！ばたばたすんな！
　お前なんでそこに立ってるんじゃバカ！戻れ。
　ちょっと来い！はよせえ！バカ！ばたばたすんな！
　お前なんでそこに立ってるんじゃバカ！戻れ。
　　当日本人がいることを確認した上で午後に給料を
　振込みます。途中でやめやがった奴に金を払う必要
　がないから。

40 ：名無し検定１級さん：02/07/27 10:59

田中真紀子の事務所と同じだな。

41 ：名無し検定１級さん：02/07/27 11:04

ばかうけ　＞39　　

42 ：東　佐枝子：02/07/27 11:32

　恥ずかしいようなお話ばかりですわっ。

43 ：名無し検定１級さん：02/07/27 11:51

(((((((((((((( ；ﾟДﾟ)))))))))))　ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

44 ：ee：02/07/27 12:24

３年間のでっち期間を、以下のような履歴で過ごしたらいかがでしょうか?
なお、すべて３ヶ月単位（計12事務所)で移ることとします。
桜→東映→霊寒→栗緯度→ZONO→義貝→三流→壮語→田塩→松鑑
→計画→商工ﾌﾝﾄﾞ（営業マンとして)

さあ、君はどこまで駒を進めることができるかな?

45 ：名無し検定１級さん：02/07/27 12:47

鑑定士登録の年月日が昔であればあるほど
先生らしからぬ仕事しか出来ず、
最近の比較的優秀な人材からピンハネしてのうのうと暮らしてる
ヒルみたいな存在という認識でいいですか、みなさん？

これからこの業界に入ろうとしてる人間に的確なアドヴァイスを
よろしくおねがいします。

46 ：名無し検定１級さん：02/07/27 13:01

>>44　壮語はむしろ高校生や大学生の時に経験して
　　　みるべきでしょう。社会人には無理でしょう。
　　　

47 ：名無し検定１級さん：02/07/27 14:04

>>46　もう少し詳しく説明希望

48 ：名無し検定１級さん：02/07/27 14:18

>>47
多分　＞＞39　のような害基地な会話？が
まかりとおるのだろう。（W　

49 ：名無し検定１級さん：02/07/27 14:22

国土交通省は現行のような丁稚制度をまじめに考え直さなければ
受験生は激減し、質の低い鑑定士しか生産できないだろう。

50 ：名無し検定１級さん：02/07/27 14:29

>>49 激しく言えよう！！

51 ：名無し検定１級さん：02/07/27 15:01

関西ではなぜか大阪府下のDQN事務所しかきか
なかったけど、今回初めて和歌山が出た。（W
　和歌山は事例閲覧が個人の事務所でやってる
ぐらいだから、いりいろ濃い話もあるだろう。

52 ：名無し検定１級さん：02/07/27 15:11

>>27
　いい事をおっしゃる。
　しかし電円は市役所とかで、社名入りのカレンダーだか
　メモだか忘れたが、そいうのを見たことがあったから、
　とりあえず仕事はあるのだろう。
　

53 ：名無し検定１級さん：02/07/27 15:20

>52
なんせ数字合わせのプロだからな。

54 ：名無し検定１級さん：02/07/27 19:55

　圭角氷菓　は建久署のOBがオーナーだとか
　聞きましたが。ドQですか。
　数年前LECの求人で実務経験が終わるまで
　バイト扱いと書いてあった。
　まあ正直と言えるが。
　月間不動産鑑定の壮語の求人なんか、あれ
　では条件なんて全然わからん。

55 ：名無し検定１級さん：02/07/27 22:58

良スレ、アゲ！

56 ：名無し検定１級さん：02/07/28 12:07

>>54
一見まともそうな広告がミソだな。

57 ：？？？？？ゴンベ：02/07/28 12:13

ＤＱＮってどういう意味？
どきゅん？

58 ：ビキナーさんへ：02/07/28 12:16

ﾆﾁｬﾝ用語集見なされ

59 ：?????ゴンベ：02/07/28 12:24

一致するページはありませんでした。

60 ：名無し検定１級さん：02/07/28 14:01

大阪の石上不動産鑑定事務所の求人見ました。
情報希望。

61 ：ビギナーさんへ：02/07/28 14:06

ﾓｳｼﾗﾝ

62 ：名無し検定１級さん：02/07/28 15:04

>>60
南船場にある事務所ですね。

63 ：名無し検定2級さん：02/07/28 15:06

>27さん
関西３羽ガラスについては、以前どこかのすれでみました。
同一人物の方だと思います。
情報が偏ってます。
具体的な問題点を列挙してください。
「僧後」は複数の情報あるので間違いないでしょう。よって
不要です。

64 ：名無し検定１級さん：02/07/28 15:27

　DQNといってもいろいろあって、給料が
徹底的に安い上に諸手当もない、忙しい
という場合が普通思いあたるでしょう。
　電円ははまあ仕事は忙しいので、少な
くとも「鍛えられる」とは言うことがで
きるでしょう。協会名簿に志保の名前を
見たことがあるので。
　僧誤は総括すれば、人間的にも、実務
的にも得るところが一切ないというので
しょう。

65 ：>63さん：02/07/28 19:07

田衛門は、６２さんのおっしゃるとおりですが、社長に気に入られないとなかなか正社員
にしてくれないそうです。すなわち、飼い殺しということでしょうか。
計画氷菓は、社長が結構やり手なので、いろんな分野に手を出して
ますが、うまくいってないので、そのしわ寄せが社員の給料に及ぶようです。
壮語は、論外とのことです。
以上。

66 ：名無し検定１級さん：02/07/28 20:56

正社員とは何か、という内容も曖昧なケースが多い。
ある人は、各種保険＋鑑定協会の会費負担(少なくと
も選択できる）というのがメルクマークになるとの
こと。
　男性で個人事務所勤務となると、ある意味商売仇を
養成しているともいえるので、いずれにしてもいい条
件で長期勤務は難しいのではいかと思います。
　相誤？は、協会名簿に誰もいないというのは、辞めて
る、逝ってる、会費を個人で負担しなければならんが、
その余裕がないとその３つが想定でき、真正ドQ。

67 ：名無し検定１級さん：02/07/28 21:08

結局、高所得の鑑定士先生というのは
補助員からの搾取がなかったら成り立たないんですか？

68 ：↑：02/07/28 21:26

あたりまえだろ。
補助者（２次試験合格者）からは絞れるだけ、絞るのだよ
ははははははははっははっははっは
それで
つかいすて
はははっはっははっはっはｈっはっは

69 ：名無し検定１級さん：02/07/28 21:28

搾取？役割の分担だろ。

70 ：名無し検定１級さん：02/07/28 21:41

>>68
今は独立してるんですか？

71 ：路傍の石：02/07/29 23:38

東京は？

72 ：どこの事務所か、：02/07/30 00:26

「すうじ」ゆうのはなあ、
３桁ごとにこないして区切りつけるんじゃ。
学校で何ならとったんじゃ。アホ。ボケ。
という採用テスト＆面接があったそうデス。

73 ：名無し検定１級さん：02/07/30 21:45

>>72
　そういう爺にかぎって競売の評価人名簿に名を
　連ねることができなかったりする。

74 ：死魔惰：02/07/30 22:09

＞７２
俺のことか？

75 ：名無し検定１級さん：02/07/30 22:16

(((((((((((((( ；ﾟДﾟ)))))))))))　ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

76 ：名無し検定１級さん：02/07/31 10:53

http://www.nurs.or.jp/%7Egorua/flash/hasokerchief.html

77 ：名無し検定１級さん：02/07/31 23:49

カッコ悪いからあげんなって。（ｗ

78 ：名無し検定１級さん：02/08/01 09:12

会社名株式会社　榮都市鑑定事務所
所在地東京都豊島区東池袋2-39-2　大住ビル
TEL 03-5992-1071
FAX
E-MAIL
代表者氏名廣瀬　榮治
事務所概要従業員4名(鑑定部門のみ)
構成: 鑑定士2名 / 鑑定士補1名 / 補助者1名 / 事務員名
募集人員 3名
年齢制限 30歳位まで
実務経験不問
提出書類履歴書
選考日時随時
選考方法書類選考後面接
希望条件・２次試験受験生も可
・実務経験あれば尚可

連絡先 TEL 03-5992-1071（人事担当者：堤）
申込締切日 2002年7月末日まで
その他 ○鑑定業務以外の業務名
再開発コンサルティング、デューディリジェンス

戻る

79 ：名無し検定１級さん：02/08/01 09:14

おおっ！！

80 ：名無し検定１級さん：02/08/01 10:43

>>78
廣瀬は未だに人使い荒いのか・・・

81 ：名無し検定１級さん：02/08/02 12:37

補助員を粗末に扱ってる先生達はこうなります。
http://us.news2.yimg.com/us.yimg.com/p/ap/20020727/capt.1027802126.ukraine_plane_crash_mosb116.jpg

82 ：名無し検定１級さん：02/08/02 18:46

おい！　72のどこが悪いか言え！

83 ：名無し検定１級さん：02/08/02 20:48

どこが具体的に悪いかって先生の人格だよ！
詳しく書けるかよ！

鑑定士試験受験生のみなさん
和歌山のき×き鑑定はＤＱＮ鑑定事務所です。
就職活動の時は気をつけましょう。
鑑定士試験受験生のみなさん
和歌山の×ん×鑑定はＤＱＮ鑑定事務所です。
就職活動の時は気をつけましょう。

84 ：８３へ：02/08/02 21:43

人格？
そんな抽象的なことで
書き込みなさんな。

85 ：８４へ：02/08/02 21:54

そんな、当たり前なツコーミで書きこみなさんな。

86 ：名無し検定１級さん：02/08/02 23:23

　　　　　　　ヾ
　　　　　　　　,)_
　　　　　　／　 'つ
　　　 ∧∧　／
　Σ(ﾟДﾟ； )'　　ﾔﾒﾛﾔ　ｺﾞﾘｬｰ
　　　∪　∪

　　　ﾉﾉﾉ　　ﾉﾉﾉ

　　　∧＿∧　　　　／￣￣￣￣￣￣￣
　　（ﾌ´∀｀）ﾌ　＜　期待age！
　　（　　　　）ﾉ　　　＼＿＿＿＿＿＿＿
　　/　/　/
　（＿)＿）

87 ：名無し検定１級さん：02/08/03 10:58

「合同就職説明会」
不動産関連企業、鑑定事務所の採用担当者をお招きして、直接面談
していただく場を提供いたします。また、TACにお寄せいただいてい
る求人情報を「求人情報冊子」として当日の参加者全員に無料配布
いたします。
◎日時第1回東京本校：9月18日(水) PM6:30～
梅田校　：9月19日(木) PM6:30～
第2回東京本校：10月16日(水) PM6:30～
梅田校　：10月17日(木) PM6:30～

88 ：名無し検定１級さん：02/08/03 21:34

８７は、ＤＱＮとは関係ないんだよね。

89 ：名無し検定１級さん：02/08/03 22:35

和歌山のこと言われても関心ないな。

90 ：誰かおせーて！：02/08/04 03:58

実務経験を証明してもらうのに
たとえば１ヶ月単位で、とかは無理なん？
途中で辞めた時は
オールナッシング？

91 ：名無し検定１級さん：02/08/04 09:34

　一ヶ月で辞めるというのは尋常ではい。
　辞めるときにその分証明しろって、言える？
　また、それに応じるだろうか？

92 ：名無し検定１級さん：02/08/04 10:07

俺は一週間単位を希望。
理由は一週間で辞めた事があるからです。
＞＞90

93 ：９０：02/08/04 18:34

例えばだよ。
辞める時に事務所との関係がこじれていて、
2年半勤めてても証明がもらえないなんて事になったら
悲惨だもんなー。
そこらへんは行政がフォローしてるのかな？
一介の受験生がいらん心配すんなって言われそうだけどね。

94 ：名無し検定１級さん：02/08/04 19:48

２年半勤務して証明もらえないなら先生を刺します。

95 ：名無し検定１級さん：02/08/04 19:57

>>94
早まってはいけない！どQなアホ鑑と刺し違えるなんて
人生の無駄。

96 ：名無し検定１級さん：02/08/05 19:22

２次試験終了！
本領発揮ＡＧＥ！

97 ：名無し検定１級さん：02/08/06 10:42

http://ime.nu/isweb41.infoseek.co.jp/area/yu_1/cgi-bin/bbs9/img-box/img20020623231444.jpg
１はこれども食らえ！

98 ：＞94：02/08/06 12:24

アフォか。
知ってる弁護士連れてくるっていやーキャンいいよるわ

99 ：名無し検定１級さん：02/08/06 16:02

>>97 禿げ動

　ついでに挙ってる事務所のｵｯｻﾝもそれ食らえ

100 ：１００：02/08/06 21:59

１００Ｇｅｔ！！！！！！！！

101 ：名無し検定１級さん：02/08/06 23:42

>>74
ＨＰ見たぞ。たばかりHP（W

102 ：名無し検定１級さん：02/08/07 00:51

　寝たきり患者の体の傾きを時間ごとに変えて「床擦れ」を防ぐマットレスを、
金大医学部保健学科の真田弘美教授（看護学）らの研究グループがメーカーとの
共同研究で開発した。エアポンプで布団の下の「風船」を膨らませ、
マットレスを傾ける仕組み。寝たきり高齢者の約８％が悩む床擦れを予防することで、
患者の生活の質（ＱＯＬ）の向上を目指す。

　床擦れは、体の圧迫で血の流れが悪くなることで起きる。悪化すると骨まで肉が
腐ることもあり、患者には非常に辛い症状だ。予防と治療には圧迫を取り除くことが
大切だが、寝返りが打てない患者は二時間ごとに動かさなければならず、介護者の
負担が大きかった。

　傾くマットレスの開発には真田教授、須釜淳子助教授、北川敦子助手らが
取り組んだ。ベッドから落ちないように二層の「風船」を縦に並べ、体全体を包み
込む形にした。角度は一〇―二〇度、間隔は三十分―二時間、体重別に設定でき、
時間がくれば自動的に傾いて寝返りできる。

　真田教授は、床擦れはＱＯＬ低下だけでなく、医療費の高騰にもつながると
指摘しており、「ちゃんとした対策をとれば患者数は三分の一に減らせる」と話している。

http://www.hokkoku.co.jp/_today/H20020806003.htm

103 ：名無し検定１級さん：02/08/11 19:17

　後悔先に立たず　age

104 ：名無し検定１級さん：02/08/11 19:19

良い事務所に入りませう。

105 ：a：02/08/14 10:19

age

106 ：名無し検定１級さん：02/08/15 23:43

2次試験合格者等求人案内会社名菅原ランドプロジェクト株式会社
所在地東京都台東区谷中3-2-7
TEL 03-5685-9710
FAX 03-5685-5429
E-MAIL [email protected]
代表者氏名菅原和夫
事務所概要従業員5名(鑑定部門のみ)
構成: 鑑定士1名 / 鑑定士補名 / 補助者4名 / 事務員1名
募集人員若干名
年齢制限特になし
実務経験
提出書類履歴書
選考日時後日連絡
選考方法面接
希望条件
連絡先 TEL 03-5685-9710
申込締切日特になし
その他

戻る

107 ：死魔惰田衛門：02/08/17 22:41

君達は力もないのに一人前以上の要求ばかりしているねえ！
この業界に参入できる青年は一人もいないようだねえ！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

108 ：名無し検定１級さん：02/08/17 23:02

>>107
Write,on this paper! NO,don't write!
Write,on this paper! NO,don't write!
Come here quickly! Why don't you walk more quietly?
.......Never Ending DQNish Story.
Ah! Poor Boy! May,God bless you!

109 ：名無し検定１級さん：02/08/17 23:12

>>108　イキリですか？

110 ：名無し検定１級さん：02/08/18 00:28

情報収集の為、ＡＧＥ

111 ：名無し検定１級さん：02/08/18 17:19

DQNランキング
1位　チェリー
2位　三流
3位　霊寒
4位　葦会
5位　東映

112 ：名無し検定１級さん：02/08/18 22:48

>>108
書け、この紙に！いや、書くな！　×2
こっち来い、早くこい！　静かに歩け！
　ずっとこんなことばっかり。
　ああ、かわいそう。神の祝福を！

113 ：名無し検定１級さん：02/08/19 02:29

90氏のいうようなことはあります。が、監督官庁から言ってもらえば
押さざるを得ないでしょう。
50以上の半分はｄきゅと思って間違いありません。
こういう方々の世界があと10年は続きます。鑑定士10年40歳

114 ：名無し検定１級さん：02/08/19 17:55

情報収集の為ＡＧＥ。
業界人は有用な情報を提供するように。

115 ：名無し検定１級さん：02/08/19 22:49

情報収集の為ＡＧＥ。
業界人は有用な情報を提供するように。

116 ：名無し検定１級さん：02/08/20 19:27

情報収集の為ＡＧＥ。
書きこめよ！業界人！

117 ：名無し検定１級さん：02/08/20 21:01

じゃあ、どの事務所から吊るし上げるかの！

118 ：名無し検定１級さん：02/08/20 22:15

ＤＱＮじゃない事務所ってあるの？

119 ：名無し検定１級さん：02/08/20 22:49

>>118
稀にある。

120 ：名無し検定１級さん：02/08/20 22:52

良薬は口に苦し
ただし、純粋に毒でしかない毒もある。

121 ：２次試験合格者：02/08/20 22:52

俺が先生になったら、所員の悲鳴が聞こえるくらいこき使います。
・・・やっぱり、どこもＤＱＮ確定だ・・・。

122 ：名無し検定１級さん：02/08/20 23:04

定説
ＴＡＣの求人－大手≒ＤＱＮ事務所

123 ：名無し検定１級さん：02/08/20 23:12

>>122　南船場にある某事務所は、ＤＱＮで先生超ヘンコ。

124 ：名無し検定１級さん：02/08/20 23:15

>>123
その先生は司法書士資格も持ってますよね？

125 ：１２３です：02/08/20 23:16

>>124
肯定もしないし、否定もしませんＷ

126 ：>123：02/08/21 11:56

その先生は会計士資格も持ってますよね？

127 ：名無し検定１級さん：02/08/21 13:01

更なる有用情報希望。
就職活動で必要なので。
事務所からの売りこみも歓迎。

128 ：名無し検定１級さん：02/08/21 20:21

いいねえ。
有益なスレってことかな。

129 ：度理知寝ろ：02/08/21 21:36

　現在就職活動中の者です。
雇っても良い、っていう鑑定事務所があったのですが、
何と条件が15万円／月。
そのかわり、9月から勤務していたことにしてあげる、ってんですが、
何のことなんでしょう。9月から勤務していると、何かメリットあるんですか？

130 ：名無し検定１級さん：02/08/21 21:46

なー、時給600でいいから
ハンコはおしてくれよ。

131 ：名無し検定１級さん：02/08/21 21:57

＞129
その事務所は止めたほうがいいと思います。

132 ：名無し検定１級さん：02/08/21 21:58

＞１２９
２年勤務したら、早く鑑定士補の登録ができるということか？それなら
１１月からで充分なハズだが。もっとも、入社時期が遅れたために実務補修
に間に合わずに１年フイにする人も多いから、少しでも早く入社する方がよい。
と思う。

133 ：名無し検定１級さん：02/08/21 22:08

＞１２９
止めとけ。１５万／月なんて。せめて２０万／月にしとけ。

134 ：名無し検定１級さん：02/08/21 22:22

>>133
20万/月はあまりない。

135 ：名無し検定１級さん：02/08/22 00:22

106の事務所は、クソ事務所としてよく聞く。
気をつけろ。

136 ：名無し検定１級さん：02/08/22 01:30

２次試験合格待ちの人間は真の情報を求めている！

さらなる、情報を求む！

137 ：度理知寝ろ：02/08/22 09:37

＞131～134
有難うございます。やっぱり変ですよね。
僕も実務補修は11月からと聞いていたので、よっぽど問いただしてみようと思った
のですが…。

　ところでその後、「もし2次試験に落ちていても取りたい。ついては、希望年収
等を教えて欲しい」といってくれるところが出てきました。非常に親切な先生（個人事務所）
のようなので、他にもっと良い所（多分無いと思いますが…）が出ない限りこちら
でお世話になろうと考えています。
　しかし、希望年収を言えと言われても、どの程度希望してよいのか解りません。
私は家族持ちなので、最低でも300万は欲しいのですが…。134さんの御意見
からすると、ちょっと甘いのかもしれないなと考えています。
　皆さんの御意見をお聞かせ下さい。

138 ：メル友募集　女性専用：02/08/22 09:39

http://s1p.net/kado7net

　朝までから騒ぎ！！
　　　コギャル系
　　　メル友
　　i/j/PC/対応

女性の子もたくさん来てね
　全国デ－トスポット
　全国イベント情報
　全国チケット情報
　激安携帯＆情報
　各種スポ－ツ情報
　全国女子高生制服集
　お金儲けみっけた

おしゃれ＆女性に大人気
　　ネイル情報

139 ：さすらった元若人：02/08/22 10:25

>>137
　個人事務所では、長期に勤務してほしい
　と考えていない場合が多い。特に男性は。
　年収とか保険等を考えると、業界の大手
　(あくまでこの業界での大手）でないと
　期待できない。
　関西ならT澤S合鑑定、D和F動産鑑定など。
　それらも、有資格者がすぐ独立したりして
　人の離合が激しいものの、給与等はきちんと
　文章、規則化されている。
　

140 ：名無し検定１級さん＠鑑定士：02/08/22 11:40

>>137
何県？家は実家？そこらへんでだいぶ違う。
当方独身の俺様感覚
地方　１５～２０＋数ヶ月のお情けボーナス
都会　１８～２２＋数ヶ月のお情けボーナス
これに家族手当が付く感じか？
ちなみに俺のスタートが都会・田舎両事務所で１８からだった。

＞非常に親切な先生（個人事務所）のようなので
個人的経験でも初対面いい人そうでも実際クソというのがあるからな
まあ・・・がんばれ。この業界あまりいい人はいない、優しそうだと思った
らすごい嫌みだったりする。下手な期待は大けがのもとだ。

141 ：名無し検定１級さん＠鑑定士：02/08/22 11:49

>>139
確かに個人事務所で給料、待遇を期待する方が無謀。

＞個人事務所では、長期に勤務してほしいと考えていない場合が多い。
働く側も個人事務所で長期勤務ということは搾取され続けるわけだからな。
立派に飛べるようになってさっさと巣立ちしたほうがいい。
（地方だとまた状況が変わるけど）
たまに長く勤めてくれといわれている奴がいるが、はっきり言ってかわいそう。
「そう思うならそれなりの待遇を用意しろ」
。。。。。と。しかし個人事務所ではそもそも「それなりの待遇」の意味が分
かっていない。

142 ：度理知寝る：02/08/22 12:50

≫139～141
ありがとうございます。

≫139
うーん…。そんなに大手に就職できる可能性があるのなら、
苦労はしないんですが…。

≫140
地方の事務所です。
18万に家族手当がついてボーナスが数ヶ月でも出るのであれば、何とかやっていける
かんじです。
あと、「この業界あまりいい人はいない」とのアドバイスありがとうございます。
でも、何となく、この業界の人に好印象を持つようになってきました。
だって、ココで僕の質問にみなさんちゃんと答えてくれて、
茶化す人があんまりいないみたいなんですもん。

≫141
給料は期待してはいけない、というのは承知していたつもりなんですが、
300万というのは期待し過ぎなんでしょうか…。ちょっとこれ以下では、
妻と子供を養っていけない…（当方29です）。

143 ：名無し検定１級さん：02/08/22 21:01

３年前　３次受かった後もしばらくお世話になろうかな。

２年前　３次受かったら辞めよう。

１年前　合否に関わらず辞めよう。

現在　　ハンコもらったら・・・。　

144 ：名無し検定１級さん：02/08/22 21:17

>>143
　辞めてもなかなか･･･。
　でも一寸の虫にさえ五分の魂。

145 ：名無し検定１級さん：02/08/22 22:27

>142
その事務所がどんな仕事しているか聞いてみた方がいいかも。
公共団体の仕事が多いところは、儲けが大きいのでまだマシかもしれないけど。
簡易鑑定＋固評、公示、国税の事務所は、給料はあまり良くない。
あと、家族手当は無いとこが多いよ。

146 ：１４０：02/08/22 22:28

>>142
一応言っておくけど、「いい人」は存在する。
ただ個人事務所、地方だと・・・・だいたい１カ所／県くらい
に考えておいた方が、入ってから絶望しなくて済むということ。
いい事務所だったらラッキーだろ。

＞300万というのは期待し過ぎなんでしょうか…。ちょっとこれ以下では、
それは伝えて見ろ。しかし無理と言われたらどうしようもない現実が。

147 ：名無し検定１級さん：02/08/22 23:41

>145
正直には言わないだろう。
かつてやっていた依頼先でも今は･･･という
場合も多い。そういうのはなお更言わん。

148 ：h.：02/08/22 23:54

個人事務所を渡り歩いた経験がある者です。
先にも述べられているとおり、いい個人事務所も存在はします。

私の場合の「いい」の定義は、給料ではなく（給料はどんな個人事務所でも一般ｻﾗﾘｰﾏﾝのそれには
遠く及ばないので・・)、社長の人柄です。
人柄というのもあいまいな表現ですが、要は、入って働いているうちに、「このクソじじい、早く死なねえ
かな」と思わせないような人物であることです。
そういった人間性は、ｻﾗﾘｰﾏﾝ社会と違い、わずか十数坪の空間で密度の濃い付き合いをしていると
至るところに表れます。面接の時に良い人に見えたとしても要注意なのは、この「密室性」によるので
はないかと私は考えます。

閑話休題
要は、いい事務所もあるにはあるのですが、なかなか求人を出さず、目立たない、ということです。悪い
事務所は人の入れ替わりが激しくしょっちゅう募集し、またそこを辞めてそこの悪口を言っている人も多
いですから、すぐに耳に入ります。ＴＡＣや鑑定協会で募集している多くのところ、及びこのスレに名指し
されている事務所はすべて「ﾊﾞﾂ」です。レス1から全て確認していきましたが、さすがは皆さん、全て当
たっています。私がかつて所属した事務所もあります。

いずれにせよ、「いい」事務所に「当たる」ことを期待します。
繰り返しますが、このスレに出てきているダメ事務所は全て当たっています。被害に遭った方をたくさん
知っています（私もですが)。気をつけましょう。

149 ：名無し検定１級さん：02/08/23 00:06

　くどいようだが、Tよ中市＠大阪府の相誤は
　かりに全国の事務所で採用を断られたとして
　もそこだけは逝ってはだめだ。
　君死に急ぐことなかれ。

150 ：名無し検定１級さん：02/08/23 00:48

>>142

400万って言ってみたら？
500万は絶対無理。300万ならまあぼちぼちってところ。
400万もはっきり言って非常に厳しいが、絶対ありえない数字というわけじゃない。
どんな返事が返ってくるかでそのセンセの本音が見えるかも。

151 ：名無し検定１級さん：02/08/23 18:27

みなさんありがとうございます。おかげで孤独な戦いを続ける事が何とかできています。
>>140
1ヶ所／県ですか…。厳しいですね。肝に銘じます。
>>145,147
そこは、「県内手広くやっていて、出張も多い」といっていたので
かってにある程度仕事が多いのかな、と思っていたのですが…
>>ｈさん
ぼくもその点がちょっと心配です。所長と1対1でやっていて、もしミスかなんかをした時、
誰にも相談できないというのも…。でも、140さんのいう通り、性格というのはぱっと見
解らないですから厄介ですね。
>>149
全然違う場所ですので大丈夫です。
>>150
400万ですか。ちょっと勇気が要ります。「うちでは責任が持てない」っていわれそう…。
でも、350あたりで希望出してみます。

152 ：名無し検定１級さん：02/08/23 20:01

>>140
和歌山のきん×鑑定も悪い事務所なんですか？

153 ：鑑定士：02/08/23 23:45

みみっちい話すんなよ。うちら飲み食いの経費だけで月々２０万使うぞ。
ま、鑑定士になるまでは辛抱か。
といってもうちは普通のサラリーマンだけどね。

154 ：名無し検定１級さん：02/08/23 23:46

>>153
煽りはカエレ

155 ：名無し検定１級さん：02/08/24 18:27

>>153

緊張感のねー会社。先は長くないだろうね。

156 ：名無し検定１級さん：02/08/24 18:56

>>155 ﾌﾟｯ　

157 ：名無し検定１級さん：02/08/24 21:14

＞＞156
プッ

158 ：万年志穂：02/08/24 22:20

２次試験合格発表前から
情報集めは早めにしとけよ
ええ事務所への就職は早い者勝ちやで

http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/japanese/rec_j/index.html

159 ：＠就職戦線：02/08/24 22:38

一生懸命勉強して２次に合格しても、
大手４社へ就職できなかったら合格の価値が半減するわ。
経験できる仕事の質が全然違うで。

大手では、
大和が例年より早く先行したのをきっかけに
谷澤、中央も早めに動くかもしれへんな。
どこも、いい人材＆合格者は青田刈りしたいからな。

しかし、研究所の履歴書の郵送を認めず、
東京か大阪に持参させる考え方は、
お役所以上にお役所やな（糞）

160 ：名無し検定１級さん：02/08/24 22:43

>>159
確かに研究所は最大手のクセして
ある意味ＤＱＮかもしれん
なにせ役員は国交省の天下り族やからな

161 ：万年志穂：02/08/24 22:53

>>158
あと就職情報源としては
各事務所のＨＰ、月刊不動産鑑定、
各都道府県の鑑定協会やＴＡＣ等の学校からもあるよな

http://tacnavi.com/　

162 ：名無し検定１級さん：02/08/25 01:15

大和に出した履歴書かえってきました。鬱だし脳。

163 ：名無し検定１級さん：02/08/25 11:26

>162　me too

でも、大和ってそんなに魅力的ですかね？
小さい事務所でも、ヤル気のある先生の事務所のほうが仕事は楽しそうですけど。
色々回ってますが、思ってより業界おもしろそうで楽しみです。

164 ：163：02/08/25 11:29

○　思ってより
×　思ってたより

やっぱり自分も鬱死（ｗ

165 ：163：02/08/25 11:31

×　思ってより
○　思ってたより

更に鬱死・・・・・

166 ：名無し検定１級さん：02/08/25 23:19

>>163 人のつながりの連鎖は大きいかもしれん。
　　　大和にかぎったことではないが。

167 ：万年志穂：02/08/26 23:00

もちろん、
個人事務所で最高の鑑定士に仕えられたら一番いいが、
誤ってDQN個人事務所の地雷を踏むと地獄を見る。
しかし、大手なら嫌な鑑定士がおっても、
所詮サラリーマンやから、
いずれ異動になったり、独立していなくなるから、
被害も長くは続かない。

そう考えると、やっぱ大手の方が安全やろな。

さらに、
>>166の言うように、
独立してからも、大手OBというつながりで、
元の事務所から外注してもらえるし、
クライアントの一部をもらえるしな。

168 ：名無し検定１級さん：02/08/27 09:21

そりゃ大手に入れりゃそれにこしたこたあないけどさ。
大手に入れる人ってどんだけいるのさ。

結局2chの議論てさ、「資格は司法試験」「企業は大手」って感じでさ、
既存の価値観追従なんだよね。そりゃそうだろう、ていう。
そんなこといわれなくても知ってるよ、って。

169 ：名無し検定１級さん：02/08/27 10:27

大手に勤めてる人たち見てると、
優秀な人はどんどん辞めていくし、
辞めずに残ってるは、何となく公務員化してるような気がするが。

まだ若くて、営業力もあまりないような人でも
課長等の肩書きが付いてたりして、驚かされるが、
楽に人脈を得られるのは羨ましいな。

170 ：名無し検定１級さん：02/08/27 10:38

零細個人事務所の補助者の中には、
相当の危機感・緊張感もってて、人脈作り・情報収集に励んでる奴も多い。
苦労は多いだろうが、頑張ってくれ。

171 ：　：02/08/27 10:39

最近全然仕事ねーＹＯ

172 ：名無し検定１級さん：02/08/27 14:12

駄目なとこ教えてもらえるのもありがたいが、いいとこもコソ－リ教えて。

173 ：名無し検定１級さん：02/08/27 14:52

駄目なとこよりいい事務所＆まともな事務所教えるほうが早いんじゃないの？

174 ：名無し検定１級さん：02/08/27 15:04

ＤＱＮなとこしか誰も知らないのですよ。

175 ：名無し検定１級さん：02/08/27 15:12

このスレに書かれた情報は尊い犠牲の上に明らかになったんだな。
俺もいずれはそうなるんだろうなあ。もうだめぽ。

176 ：名無し検定１級さん：02/08/27 15:55

まあえてしていい事務所に勤めている人は
外部に不満を漏らさないからね～

177 ：名無し検定１級さん：02/08/27 16:02

就職大変ですか？

178 ：事実：02/08/27 16:33

脅すようだけど、まじ就職は大変だと思うよ！

一応自分の将来＆未来がかかるんだから、ほんと慎重に事務所選びをして下さい。

では成功を祈ります。

179 ：名無し検定１級さん：02/08/27 16:38

>>178
ありがとう。

180 ：名無し検定１級さん：02/08/27 16:50

>>178　ありがとう
ところで皆様の就職活動の状況を教えていただけると幸いです。

私は持ち駒がなくなりましたので、また事務所探しからはじめます。

181 ：名無し検定１級さん：02/08/27 17:00

今地方にいて就職は東京でしたいんだが、これって特別に不利ななったりする？

182 ：名無し検定１級さん：02/08/27 17:32

>>168
ここで名前が挙がっているような事務所に勤めてても２＋１年間奉公→
３次現役合格→恩返しも必要ないから即辞め→キャリアアップｏｒ独立
を果たしている奴も結構いる（もちろんその何倍もの奴が志し半ばで倒れて
いるわけだが）。
いわゆる普通の事務所に入ってもたいして続かず即辞めを繰り返し、
それを事務所のせいにしている奴もいる。

要は自分次第でどうにでもなるということなんだけど、、、、リーマン魂が抜け
ないのが多いからなぁ。大手でやっていきたいなら鑑定士なんかならない
ほうがいいのに。

＞そりゃ大手に入れりゃそれにこしたこたあないけどさ。
偉そうな事書いてもあんたも大手に入てクレクレ君なんじゃない。

183 ：名無し検定１級さん：02/08/27 17:33

>>172
クソ事務所は辞める人が多いから文句逝っても特定されにくい。
いい所は通常長期間勤めるため発言者の身元が割れる可能性が高い。
こんな所に名前を出して迷惑をかけたくない。
俺の最終出身事務所はそこそこいい個人事務所だが、ここでは絶対名前を
だすことはしない。

よっていい事務所の話しは１００％でてこない。

184 ：名無し検定１級さん：02/08/27 17:35

高３で受かったＮ高校の子、今どうしてるんだろう？

185 ：名無し検定１級さん：02/08/27 19:02

やっぱ営業力の要らない鑑定士といえども人脈は必要なんですねー。
対人恐怖の折れには無理ぽ・・

186 ：名無し検定１級さん：02/08/27 19:23

>>185
大丈夫！

鑑定士や目指している奴の大半は
対人関係に何かしらの問題がある奴ばかりだから！
この業界に入ればよく分かる！

187 ：185：02/08/27 19:45

>>186
そうなんですかー。
でも、取引事例?の聞き取りかなんかで不動産屋回らないと
いけないんですよねー？　
折れ雑談苦手だし、付き合い下手だし、、、やっぱ無理だよー。。（泣

188 ：.：02/08/27 20:24

>187
不動産屋回りは、嫌な仕事の一つ。でも、鑑定士は（俺もそうだけど）情報が無いと何も
できない人種だからね。
結構親切な不動産屋もいるから、慣れるしかないね。

189 ：名無し検定１級さん：02/08/27 21:04

>>187
誠実にコツコツとやっていけば大丈夫。
そのうち自信がついてくるよ。

190 ：名無し検定１級さん：02/08/27 21:07

>>182 ものには限度がある。

191 ：168：02/08/27 21:38

>182

ちがうよ。

192 ：名無し検定１級さん：02/08/27 23:59

大手といってもこの業界の大手だからな。

193 ：名無し検定１級さん：02/08/28 00:06

よ～し、鑑定業界の新参者どもよ、そろそろ確認テストだ。

１.埼玉北部のスーパードキュソ事務所といえば?
２.神保町に巣食う、会計もやってるうんこ事務所は?
３.「自分の金儲け」及び「搾取」の天才がいる赤坂の事務所は?

194 ：名無し検定１級さん：02/08/28 10:22

こたえ

　　①　熊谷市　Westぞの
　　②　神保町　チェリー
　　③　赤坂　投影　吉本興業

でよろしいでしょうか？

195 ：名無し検定１級さん：02/08/28 11:11

ここで晒されてるドキュソ事務所を知ってれば地雷の何割くらいを避けられますか？

196 ：名無し検定１級さん：02/08/28 15:45

よ～し、鑑定業界の新参者どもよ、そろそろ確認テスト弐だ。

１．大阪府豊中市にある基地外＆暴力事務所は？
２．大阪市中央区新生銀行のビルにいる不動研ＯＢがやってる
　　うんこ事務所は？
３．大阪市住吉区に生息するフィリピ～ナ大好きオヤジ事務所は？
４．谷九のラブホテル街にある、二次試験試験合格者バイトで飼い殺し
　　事務所は？

197 ：名無し検定１級さん：02/08/28 15:54

>>196
あなた、受験生の方ですか？

198 ：名無し検定１級さん：02/08/28 18:08

>>196　３のオヤジはペドじゃないの？

199 ：名無し検定１級さん：02/08/28 18:10

>>199松〇先生のこと？

200 ：１９９：02/08/28 18:10

訂正　＞＞１９９→＞＞１９８

201 ：名無し検定１級さん：02/08/28 19:53

よく出てくる埼玉のウエストぞのってそんなにすごいんですか？どうすごいのか
ご存知の方お願いします。

202 ：>201：02/08/28 20:32

ＤＢだよ、ＤＢ。

203 ：　：02/08/28 20:48

204 ：名無し検定１級さん：02/08/28 21:05

二年の実務経験が必要って、社会的な損失になってません？
二次試験合格者飼い殺しっていうか・・・

205 ：名無し検定１級さん：02/08/28 23:19

>>196
>>199
競売評価で
間違えて隣地の物件を評価したらしい

206 ：名無し検定１級さん：02/08/28 23:41

>201
鬼畜らしいよ。比喩ではなく、本当に。
暴力沙汰は毎日
社員は大正時代労働者並の条件
実地演習（実務補習の後に1年やるやつね)で（社員から)金をとる
仕事は、反社会的なものばかり

207 ：ＤＢ：02/08/28 23:43

ＤＢ　てなんすか？

208 ：名無し検定１級さん：02/08/29 01:07

個人事務所ってさ、
「積木くずし」そのものなんだよね。
ボスのまわりの、補助者、女の子、
みんなが朝から終業まで
ボスの顔色うかがって、
ボスに気をつかって、気をつかって、気をつかって。
そうしてやっと、かろうじて
積木のような人間関係を築いてる。
ところが、ボスの傍若無人、勝手気侭、罵詈雑言で、
それはもろくも崩れ去る。
嵐がすぎると、また積木がはじまる。
で、また突如崩壊。その繰り返し。
それが、個人事務所。

209 ：名無し検定１級さん：02/08/29 02:25

>>199　確かに、〇宮先生は鬼畜です

210 ：>207：02/08/29 10:12

ＤＢ＝ドメスティック・バイオレンス

211 ：名無し検定１級さん：02/08/29 10:24

>>209 ＩＳＬＡＮＤ堕　よりマシだろう

212 ：名無し検定１級さん：02/08/29 10:44

それを言うならDVじゃないの？

213 ：朝までから騒ぎ：02/08/29 10:45

http://s1p.net/spps

　　メル友

　コギャル系出会い
　ギャルギャル大集合

女性の皆さんも訪問
してね、女性も沢山
訪問しています、この
夏一番有名なサイト
です宜しくね皆さんに
紹介してください。
女性に役立つリンク集
も多数有ります！！

214 ：名無し検定１級さん：02/08/29 11:45

http://biztech.nikkeibp.co.jp/wcs/show/leaf/CID/onair/biztech/biz/203276

だそうです。

215 ：名無し検定１級さん：02/08/30 01:41

突然ですいません。
３０才、無職、フリーターの者なんですが来年２次試験
合格の場合でも(DQNでもかまいません）就職はできるの
でしょうか。
おねがいします。

216 ：215：02/08/30 01:43

すいません「現在無職」です。

217 ：名無し検定１級さん：02/08/30 07:04

わざわざDQN事務所に就職したいのか？

218 ：名無し検定１級さん：02/08/30 13:45

>>217
れすありがとうございます。
出来れば避けたいですがそんなわがままを
いっている場合ではないのかな、と思った次第です。

219 ：名無し検定１級さん：02/08/30 14:26

>>215
全然関係ない。
何で働いてないの？と聞かれたら
「勉強に専念してました」と言えばいい。
しかし長期戦覚悟（これは若くてもいえるが）
と日本全国どこでも行くと思ってないとダメ。

都心では求人も多いが競争相手も多く厳しいかも
しれないが、地方はたまに出てくる空きにたいして
応募が無いことがあるから募集さえあればどうにか
なるかもしれない。首都圏のフチあたりもねらい目かも
しれない。地方と都会の仕事が可能なためそこそこ
仕事量がありるが、そこに勤めるためには引っ越しが必要な
ためあまり人気がなかったりする。

220 ：名無し検定１級さん：02/08/30 18:16

>>215 卑下するとＤＱＮ事務所に付け込まれる。

221 ：名無し検定１級さん：02/08/30 18:46

長期戦とはどれ位を覚悟してればいいの
でしょうか。就職の心配はそれ程でもないということでしょうか。
日本全国どこでもとは、一度どこかにきまれば、そこに安住する事に
なると考えれば宜しいでしょうか？
最後に鑑定士としての仕事のやりがいはどうでしょうか・

222 ：215：02/08/30 18:53

>>219,220さん、れすありがとうございます。
首都圏などにこだわらなければ可能性はある
ということですね。
>>220度々すいませんが、「付け込まれる」
というのは具体的にどういうことなのでしょうか。
おねがいします。

223 ：名無し検定１級さん：02/08/30 18:56

　せこい話だけど「交通費」とか、鑑定協会
　の会費とか、社会保険、など。
　つまり「雇ってやってるから、多少の条件
　の悪さは我慢せい」←　「こいつなら、もっと
　悪条件でも黙ってウチに来るだろう」
　というところ。

224 ：215：02/08/30 19:09

>>223さっそくのれすありがとうございます
「会費」までとは思っていませんでした。
有意義な回答ありがとうございます。
私も２２１さんの質問は気になるとこです。
もしよければ宜しくお願いします。

225 ：名無し検定１級さん：02/08/30 19:26

ある程度年齢いったら司法試験の方がいい？

226 ：名無し検定１級さん：02/08/30 21:44

どっちもいい。

227 ：名無し検定１級さん：02/08/30 22:04

地方出身の人は、２次合格後地元の事務所で働くことを希望してる人も
いると思いますが、地方の場合、同一県内で事務所を移るのはかなり難しい
ことですからＵターンを希望してる人は、東京で事務所を探す人以上に
慎重に就職活動をした方が良いですよ。

難しい理由（特に3）
　1　もともと、事務所の数が少ない。
　2　辞めた事務所のボスがＤＱの場合あることないことを周りに言う。
　3　他の事務所で辞めてきた人を雇わないという暗黙のルールがある。

228 ：名無し検定１級さん：02/08/30 23:10

>>227
3の理由は　まあある意味業界に関係なくそういう
ものだろう。

229 ：就職活動中：02/08/30 23:21

協会の求人票とか見ると、士、士補、補助者、事務員に分けられてるけど
この人数バランスから何か読み取れるのかな？誰か教えれ。

230 ：名無し検定１級さん：02/08/30 23:34

企業内で働く人の方が独立する人よりかなり多いらしいが
独立するまでの道のりは困難がありそうですね。

231 ：名無し検定１級さん：02/08/31 08:35

DQN事務所には士も事務員も関係ない。
仕事が忙しいなら別だが。

232 ：名無し検定１級さん：02/08/31 13:24

>>219
ちょっと夢を見させ過ぎ。全国どこでも引越しなんて当たり前でも厳しいし、
それに、職歴が"全然関係ない"ということもないし。

233 ：ど理知寝る：02/08/31 16:27

　地方個人事務所に350万（年収）で希望出したら、
あっけなく履歴書が送り返されてきました。
やっぱり厳しいですね。首都圏に矛先を変えることにしました。
再来週は東京で面接。頑張るぞ。

234 ：名無し検定１級さん：02/09/01 00:22

クソ書きこみヴァッカだな

235 ：名無し検定１級さん：02/09/01 01:32

>>232
職歴はどの程度、関係するの？

236 ：名無し検定１級さん：02/09/01 23:22

以前、ここに書き込みがあった名古屋の東○不動産鑑○＊＊サルタン＊が
求人募集しているようですが

237 ：就活者に告ぐ：02/09/02 22:52

ＤＱＮ事務所警報発令中

238 ：名無し検定１級さん：02/09/02 22:58

>>236
もう何年も前から常に求人募集中。なぜならすぐに辞めるから。

>>234
そう言いつつ書き込んでるあんたはもっとクソ

239 ：名無し検定１級さん：02/09/02 23:12

>>236
名古屋の○洋○○○○定コン＊＊＊＊ト　のことですか？
最悪らしいです。
ボスの○川　隆　って奴が

240 ：236：02/09/03 20:30

しかも、同時に３人も募集するみたいですよ！

241 ：名無し検定１級さん：02/09/03 20:58

　２ヶ月周期で入れ替わるという事務所
　もある。

242 ：名無し検定１級さん：02/09/03 23:26

>241
大○府豊○市のあそこ？

243 ：ｈｊｋ：02/09/03 23:58

例えば、３０歳で職歴がないっていうのは別に鑑定事務所じゃなく普通の会社でも厳しいでしょ。
別に２５歳くらいなら問題ないと思うが。

244 ：名無し検定１級さん：02/09/04 00:10

>>239
小○　隆　って奴だな

245 ：名無し検定１級さん：02/09/04 08:38

>242　HPに常時募集って書いてあったわな。
　　　ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

246 ：名無し検定１級さん：02/09/04 09:20

>>244
小川　○　だと思う

247 ：　：02/09/04 19:03

○川　隆 ○洋○○○○定コン＊＊＊＊ト
小○　隆東○不動産鑑○＊＊サルタン＊
小川　○

天下無敵のＤＱＮ事務所へようこそ

248 ：　：02/09/05 14:58

あげ

249 ：名無し検定１級さん：02/09/05 22:05

今年２次試験受験者で
もう内定もらった人っている？

250 ：：02/09/06 16:40

251 ：名無し検定１級さん：02/09/06 19:50

まだ、いないっちゃ。

252 ：名無し検定１級さん：02/09/06 21:00

もらいますた。

253 ：age：02/09/07 20:31

２つもらいますた。

254 ：名無し検定１級さん：02/09/07 22:35

不動産鑑定士の業界ってシュールな人が多いですね。、

255 ：名無し検定１級さん：02/09/08 21:14

ふぁーふぁ　ファーファ

256 ：名無し検定１級さん：02/09/09 19:59

今年どこに内定したか教えてくれたら、
その事務所のＤＱＮ度をお答えします。

ちなみに１０が最もＤＱＮ度が高く、
１が最もＤＱＮ度が低くなっております。

257 ：名無し検定１級さん：02/09/09 20:07

>>256
財なんだけど・・・
この業界の中では評判良さそうだけど・・・

258 ：256：02/09/09 21:04

>>257

1です。おめでとう。

259 ：名無し検定１級さん：02/09/09 21:44

>>256　和歌山のき×き鑑定なんだけど・・・どないですか？

260 ：名無し検定１級さん：02/09/09 21:51

>>256　大阪の石×不動産鑑定はどうですか？

261 ：名無し検定１級さん：02/09/10 09:54

ＤＱＮ事務所というのは
①鑑定士の能力がＤＱＮ
②鑑定士の人格がＤＱＮ
③給与その他の待遇がＤＱＮ
のどれか、または複数に当てはまるということでいいですか

262 ：名無し検定１級さん：02/09/10 10:31

>>261　それでいいんじゃないかなあ

263 ：名無し検定１級さん：02/09/10 14:59

そうだ

264 ：追加：02/09/10 15:18

④仕事の内容がＤＱＮ

265 ：名無し検定１級さん：02/09/10 17:42

①から④すべてに当てはまってる。

266 ：名無し検定１級さん：02/09/10 18:01

かつ本人には自覚がない。
ただそういう所へ行くはめになる
ことについて、反省せざるをえない
点は無いとはいえまい。

267 ：名無し検定１級さん：02/09/10 18:07

＞ＡＬＬ
攻撃する先を誤っていないか？

諸悪の根元はこのような身分の保障もない丁稚制度を強い
大卒の優秀な試験合格者を低賃金で尊厳のない身分に甘んじさせている
試験制度とそれを取り仕切っている国土交通省の官僚、鑑定士協会にある。

個別のＤＱＮ鑑定士事務所を糾弾するエネルギーがあるなら
２次試験合格者の実務経験以外による３次試験受験要件を認めさせること
にが先決だと思うが・・・。

司法制度改革や会計士試験制度の改革が進む現在このままでは、受験を
目指す優秀な人間はほとんど鑑定士業界にはいなくなるだろう。

268 ：　　：02/09/10 20:46

>>267
てかもともと優秀な鑑定士っているのか？
既得権に安住してる爺鑑のなんと多いこと。
とっとと隠居して少しは若い奴らに仕事回せよ

269 ：名無し検定１級さん：02/09/10 21:06

>てかもともと優秀な鑑定士っているのか？

つまらんことで揚げ足とるなよ。
既得権がはびこるのは丁稚制度が参入規制として働いているから
だということを267は言いたいんだろう。

270 ：名無し検定１級さん：02/09/10 23:40

２次試験合格前の実務期間カウントに問題あり！
公認会計士試験同様２次合格により鑑定士補としその後３年間ｶｳﾝﾄとすべし。
実務前のカウント止めれば合格前に事務所にはいる人はいなくなる!
２次試験に合格している人もいない人も実務出来れば経営者からすれば同じ。
よって２次合格者も合格していない人同様安く使われる。事務者内に合格者
しかいなくなれば鑑定を行う人間も半減し安い単価の仕事も受注する必要もない。
給与は、合格前の従業員がいなくなるから1.5～２倍にはなる。
本来、鑑定士、鑑定士補が評価を行うのが原則なのではないかな。高度な国家資格
を目指すならそうすべきと思う。ただし過渡的に現在の合格前ｶｳﾝﾄは入れればよい。

271 ：256：02/09/10 23:56

ＤＱＮ度判定スタート
①鑑定士の能力がＤＱＮ
②鑑定士の人格がＤＱＮ
③給与その他の待遇がＤＱＮ
④仕事の内容がＤＱＮ

>>257
財→総合ＤＱＮ度「４」　①３②７③２④３
ｺﾒﾝﾄ:最大手だが組織そのものがＤＱＮ。
鑑定書等を提出するまでの所要日数が業界最長で、
クライアントに対しての営業努力をせず、
鑑定士は仕事をやってやっているという態度が強く、
さらに仕事が遅いとの印象を与えつづけている。
全国転勤有り。独立者が多く離職率は高いが、ＯＢ人脈やや強し。

>>259
き×き→総合ＤＱＮ度「７」　①５②８③５④８
ｺﾒﾝﾄ:和歌山県最大手。税理士兼業。
人格的にやや問題あり、簿給で離職率かなり高い。

>>260
石×→総合ＤＱＮ度「６」　①５②６③５④６
ｺﾒﾝﾄ:データ不足。話にも出ない。

272 ：名無し検定１級さん：02/09/11 00:02

きん×鑑定の先生、私はややではなく、
かなり人格に問題ありと聞いたことがあります。
>>271

273 ：名無し検定１級さん：02/09/11 08:45

>>271
⑤事務所の都合で２年以上たっても実務補習に逝かせないＤＱＮ。
というのも加わりませんか？

274 ：名無し検定１級さん：02/09/11 08:56

研究所はトレーニーで出向してきている人間(当然給与は出向元持ち)
からも、指導料(？)をとっていたな。

275 ：名無し検定１級さん：02/09/11 10:24

卑弥呼のなんとかってなんだよ。
妙な葉書来た人。あれなに？

276 ：名無し検定１級さん：02/09/11 10:32

>>275
卑弥呼のテレフォンヘアチェック？

277 ：名無し検定１級さん：02/09/11 16:29

某信託銀行にトレーニーで出向してた時のことだけど。
そこの鑑定士が、青年法律家協会(共産党系ね)の弁護士から、あるＤＱＮ鑑定士の
評価書を論破するための評価書を書いて欲しいと懇願されたそうだ。
正義感に燃えた弁護士が、そのＤＱＮの悪行をあばこうとしたようだが、ややこしい
案件にはかかわりたくないとのことで、結局はその依頼を断わった。
そのＤＱＮは、奈良で開業していて、金になることならどんなことでもやる奴らしい。
いったい、どいつだ。

278 ：名無し検定１級さん：02/09/11 16:55

奈良は狭いでえ～。
ウソをついてもすぐわかる。
私はやってない、けえーぱーくーだー。

279 ：名無し検定１級さん：02/09/12 08:56

来月中にＤＱＮ事務所を辞めようと思います。
先生は、地価公示ソフトの操作がほとんど出来ませんが、
そんなことは私の知ったことではありません。
さようなら。

280 ：：　：02/09/12 09:02

この死格で飯は食えるのか？

事務所の経営者のみ太って、資格は持っているが雇われているだけの奴は辛そうだ。

公認会計士のほうがよかった。

鑑定士をとつて後悔しています。

この年じゃ勉強し直すのはきついし、独立もきついし！

281 ：名無し検定１級さん：02/09/12 10:59

>この年じゃ勉強し直すのはきついし、独立もきついし！

年相応の人脈はあるだろ。
独立すれば？

282 ：補助者：02/09/12 11:11

あー工事の点検めんどくせー
幅員とか土壌とか再調査だってよ。
ったく作業は毎年めんどくさくなって、報酬単価はたったの７万弱。
やってらんない。
国土交通省の役人も馬鹿なら、なんの異議も唱えず、へりくだる
鑑定士も馬鹿だな。
まー適当に点検するわ

283 ：age：02/09/12 14:29

agea

284 ：名無し検定１級さん：02/09/13 10:58

>>282
同意

285 ：名無し検定１級さん：02/09/13 12:06

>>282
こんなこと言ってる鑑定士はいっぱいますが、いやだったら辞めれ
ばよいことです。替わりはいくらでもいます。
でも実際に辞めた人の話は聞いたことがありません。
結局あなたもへりくだる馬鹿な鑑定士の一人ですから、7万
ももらえてありがとうと言ってなさい。

286 ：　：02/09/13 12:37

>>285

ていうあんた誰？

287 ：名無し検定１級さん：02/09/13 12:48

>>285
>>でも実際に辞めた人の話は聞いたことがありません。

実際にいるぞ。
割が合わないから辞めたって言ってた。

288 ：名無し検定１級さん：02/09/13 19:21

>>287
東京なら数ポイントだからそうかもね。

289 ：名無し検定１級さん：02/09/14 00:04

あ

290 ：名無し検定１級さん：02/09/14 00:12

>>287
俺の以前の事務所の爺姦も公示はやってなかったぞ。

291 ：名無し検定１級さん：02/09/14 00:16

＞280
私は、雇われ鑑定士だが結構満足してます。
独立はいつでも出来るし、お金に困らない家庭事情なら別に気楽でいいですよ。
会計士を選択しなくってよかったと思う。やはり監査法人内での組織人は大変だし、
独立すれば過当競争の税理士だし、どっちつかずで大変でしょう。

292 ：名無し検定１級さん：02/09/14 00:34

>291
禿同です。
監査法人は、しょせんリーマンなので、上下関係が厳しいとか。
その点、この業界は気楽だよ。

もっとも、実家が裕福じゃないと大変かもね。

293 ：名無し検定１級さん：02/09/14 00:40

マジレスすると、
実家が裕福だとこれ以上良い資格はないと思ってます。
弁護士のように強烈なストレスはないし、会計士のようにﾘｰﾏﾝの苦労もない。
世渡りべたでない限り、いつかは所得1500から2000万はいく。
これで文句いってるやつは,かなりの世間しらずか試験落ち人間でしょう。

294 ：はぐれ雲：02/09/14 01:22

鑑定士も組織化するべきと思う。
一人の士事務所より２人は公示の割当も単位１．５倍にするとか、
３人は２倍にするとか等々、国交省も考えるへきでは・・・。
多面的分析は、職人仕事の世界ではないと思う。
鑑定は、価格の妥当性を説得する仕事だし、基準も変ったことだし。
一匹狼には所詮無理だと思うし・・。

295 ：名無し検定１級さん：02/09/14 01:55

ほんとこの業界はくだらない。
鑑定士どもは、今ある仕事も守ることしか考えてない。
外に目を向けないから、鑑定士の知名度、社会的地位は
上がらない。それでも今は食えてしまうから、状況は変
わらない。
今年受験した若い人たちが変えてください。この業界を。
士になるまでは、我慢して下さい。それからは、おじさ
んたちにはできない新しいことを考えてください。
そもそも、士になったら仕事がもらえることが間違って
ます。

296 ：名無し検定１級さん：02/09/14 06:48

>292　>293
「実家が裕福なら」ってのはどういうことですか？
独立の時に金出してもらえるってこと？
それとも、下積み時代に資金的にアシストしてもらえるってこと？

297 ：名無し検定１級さん：02/09/14 09:50

>294
鑑定大手専業と言われてる鑑定業者の殆どが
個人対応で鑑定評価してるだよ。
しかもリーマンだからルーチンワーク的な好事
なんか真剣にやる気無いぜ。
個人事務所の方が、気張って好事取り組んでる。

298 ：292：02/09/14 11:32

>296
そのどちらもです。
①受験時代に仕事辞めて勉強に専念できる。
②補助者時代も給料が安くても、影響なし。
③独立時に開業資金もらえる。
④独立してから、親のコネとかで仕事や情報を取れる。
といったとこでしょうか。
ちなみに私は、②③④を経験しました。

299 ：名無し検定１級さん：02/09/14 11:36

貧乏人に資格はいらない　肉体労働ではい上がれ
資産家に資格はいらない　資産運用で遊んで暮らせ

資格なんかやってるのはみんな中流階級だ。仲良くやろうよ凡人同士。

300 ：名無し検定１級さん：02/09/14 12:53

299＞
私は、資産運用で生活できるけど、鑑定もまじめにやってるよ。
しかも、事務所のやとわれ鑑定士。
日本じゃ、かたぎの職業についてないと、いくらお金あっても変人扱いされるよ。

301 ：名無し検定１級さん：02/09/14 14:42

ところで不動産投資◎問や不動産◎価センターってどうよ？
なんかいかにもこれからの投資評価のスタンダードを目指してるような
広告だけど所詮、丁稚はいいように使われてるだけのような気がしない？
不動産鑑定士になるための勉強時間がないくらい忙しいそうなイメージ。
耳より情報を

302 ：名無し検定１級さん：02/09/14 14:45

>>301
鑑定士の資格がかえって邪魔になるくらい、イージーな仕事
何だよな～

303 ：DQN事務所代表取締役：02/09/14 18:32

私どもとしてはＤＱＮ補助者も教えて貰いたいものだねえ。　　　
君達のほとんどが鑑定士にはなれないと思うが仮になつて独立してもろくな
仕事もこないに。まあ大和都市管財の水増し鑑定でもやつて2億円の損害賠償
食らつて破産でもするんだねえ。　　　　　　　　　　　　　　

304 ：　：02/09/14 20:07

皆で適当に仲良くやればいいんじゃない？
特に工事作業は

305 ：　：02/09/14 21:45

あげ

306 ：中堅事務所勤務の鑑定士：02/09/15 12:15

ここで糾弾されている5つの鑑定事務所は確かにＤＱＮ事務所だ。
しかし補助者のなかにもＤＱＮ補助者も大勢いるぞ。特に中豊の
ＳＭ田は怒りまくつている。この業界で２５年以上も後ろ指さされ組
だつたのだからやむ終えまいが。

307 ：名無し検定１級さん：02/09/15 13:25

ＤＱＮ事務所の中には補助者を雇う必要がない
所が多い。
仕事も多くない→雇う金が無い　けど
みえで募集したり採用したりする。

308 ：名無し検定１級さん：02/09/15 15:49

303＞水増し鑑定なんかする奴はどこのどいつだ。

309 ：名無し検定１級さん：02/09/15 20:53

ＳＭ田当人も御先代にとっては
DQNだったと言えるかもしれん。

310 ：名無し検定１級さん：02/09/15 21:56

時代の流れから考えても事の成り行きからしてもＤＱＮ事務所はいずれ
滅びる。これほど多くの鑑定士のタマゴたちに怨念を抱かれてその魂が
健全であられる筈がない。しかもあと数年で還暦を迎える連中ばかりだ。
そのときに備えて力を蓄えておこう。

311 ：名無し検定１級さん：02/09/16 17:12

309＞　中豊相互の先代は真紀子並みの世界観（家族・敵・使用人）を
　　　持つていた。と言う事はＳＭ田当人はＤＱＮを経験していない。

312 ：名無し検定１級さん：02/09/16 18:13

憎まれてる奴は意外とハッピーエンドな人生を送れる罠・・・

313 ：名無し検定１級さん：02/09/16 18:35

>>311
耐えかねて茨城市で勝手に事務所をやっていた罠。

314 ：　：02/09/16 21:02

＞＞312
激しく同意
また長生きするんだこれが。

315 ：名無し検定１級さん：02/09/17 06:47

>>313 息子を使用人として扱う親が何処にいる。耐えかねて何処かへ
行つたのは単なる我儘。

316 ：名無し検定１級さん：02/09/17 14:28

　まあ長官登録が知事になった罠。>313

317 ：名無し検定１級さん：02/09/17 21:25

そろそろＤＱＮ事務所ばかりでなくＤＱＮ補助者の糾弾をはじめよう！

＊ＤＱＮ補助者＝遅刻　早退　無断欠勤　サボリ　仕事は間違いだらけ

318 ：名無し検定１級さん：02/09/17 21:46

　交通費支給されながら車で出勤。
　その辺に路上駐車。

319 ：名無し検定１級さん：02/09/17 22:56

>>317　それはこのスレの趣旨の反しませんか？

320 ：名無し検定１級さん：02/09/18 00:30

>>319

同意。DQN補助者をここで論じてどうする。別スレたてて勝手にやってくれ。

321 ：名無し検定１級さん：02/09/18 17:26

>>311　封筒ではまだ存命か。

322 ：名無し検定１級さん：02/09/19 00:33

323 ：名無し検定１級さん：02/09/19 01:08

各県単位でDQN「ではない」事務所を教えてたもれ。
たとえ国後島でも俺はそこに行きたい。
給料なくてもいいぞ。

324 ：名無し検定１級さん：02/09/19 01:52

>>323
それは口コミです。先生の感覚がまともでも、業務が時代遅れをド急ンと
すれば80%は確実に超えます。信託、大手不動産、大手4社の出身者を探しましょう。

325 ：名無し検定１級さん：02/09/19 09:19

>>324
日本語下手

326 ：：02/09/20 09:16

age

327 ：名無し検定１級さん：02/09/22 01:29

328 ：名無し検定１級さん：02/09/22 01:49

>>325
同意

324が一体何を言いたかったのか私は解読を試みることとした
良い事務所とは口コミで伝わってくるものです
時代遅れの業務しかできない事務所をＤＱＮな事務所とするならば
そのような事務所が業界では８０％以上であることは確実でしょう
このような事務所では例え先生が人格者であったとしてもお勧めできません
信託、大手不動産、大手４社の出身者が開業又は勤めている事務所を探すことをお勧めします

う～ん・・・
324の文章があまりに稚拙過ぎて解読も困難を極めた
こんなことを言いたかったのだろうか？
信託が鑑定に関して最先端の業務をしてるのだろうか？疑問だ

329 ：名無し検定１級さん：02/09/23 11:04

大手４社の出身でも、ＤＱＮでないとは限らない

330 ：名無し検定１級さん：02/09/23 11:31

信託や大手不動産の鑑定書はめちゃくちゃやで。
銀行の名前で発行するから、信用あるように見えるけど、
鑑定については、あまり経験が無いヤツが多いからな。

331 ：名無し検定１級さん：02/09/23 17:52

DQN事務所は値段がつけられない。

332 ：名無し検定１級さん：02/09/23 18:03

ＤＱＮ事務所は有資格者（将来の商売敵）を雇うから必然的にＤＱＮ
となる。ＤＱＮでない事務所は女性の有資格か無資格を採用している。

333 ：名無し検定１級さん：02/09/23 18:29

女性を雇っても主がDQNすぎれば同じ

334 ：　：02/09/24 10:37

あげ

335 ：：02/09/24 16:50

336 ：　：02/09/25 10:40

山口節夫ってどうよ
月刊不動産鑑定で提携鑑定士募集してるが

337 ：名無し検定１級さん：02/09/25 10:53

>>336
とりあえず人柱になってくれ。

338 ：　：02/09/25 12:11

人柱ってなーに？
彼に連絡取った人手挙げてー

339 ：名無し検定１級さん：02/09/25 12:39

カイ！選挙で清き一票を投じました。

340 ：名無し検定１級さん：02/09/25 23:51

弐本栃縦者ってどうですか？求む、マジレス。

341 ：山口節夫：02/09/27 15:39

だから俺んところ来いっていってるだろがｱ
ゴルｱ

342 ：名無し検定１級さん：02/09/27 17:36

age

343 ：　：02/09/28 10:18

>>295

この業界変えられそうなバイタリティを持ってる奴は
そもそもこんな業界にわざわざ入ってこないという罠

344 ：名無し検定１級さん：02/10/01 13:45

得死有・酷怒利用研究所（所長；苦元）

345 ：うんばらほ：02/10/01 15:00

＞＞３４４
　　　ってどうなんよ？やばいんすか？

346 ：名無し検定１級さん：02/10/02 13:20

>>345

まじ、やばいっす。

347 ：名無し検定１級さん：02/10/03 01:46

>>346
やっぱしね。どの辺りが？

348 ：名無し検定１級さん：02/10/03 17:16

大阪の異死は羅不動産鑑定所、把ん輪不動産鑑定についての評判・給料などはいかがなものでしょうか？
アドバイス・情報願います。

349 ：名無し検定１級さん：02/10/04 14:44

>>347

下請けいないと仕事できないくせに、下請け酷使するのやめろ。搾取反対。

350 ：名無し検定１級さん：02/10/04 23:45

>347
ドラキュラに血吸い尽くされるでー

351 ：名無し検定１級さん：02/10/05 00:35

鑑定士は、先生の世界ではＤＱＮと思うのは俺だけ？

352 ：名無し検定１級さん：02/10/06 12:21

リッチヒョウカ研究所と胃コマってどうですか？マジレス希望！

353 ：名無し検定１級さん：02/10/06 16:34

リッチヒョウカはコネかなんかあんの？ことしは取らんと聞いたが。
胃コマはそこそこという評判。就職板の胃コマスレ読んでみるのもいいぞ。

354 ：名無し検定１級さん：02/10/06 16:40

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013168130/

就職板じゃなくて賃貸板だった。スマソ

355 ：名無し検定１級さん：02/10/09 12:36

えるしーあーるでは、みんな廃人になって１年ももたないでやめていくらしい

356 ：名無し検定１級さん：02/10/09 18:31

>355 一年ならまだまともだな。２ヶ月もたたないで
　　というDQN事務所もある。

357 ：名無し検定１級さん：02/10/11 14:07

>>336
今後鑑定業界で生きていきたいならやめておけ。

漏れは何回か会ったことがあるが、基本的に会話が成立しない。
普通に会っている時は比較的弱く議論してもすぐ折れるんだが
後になってＦＡＸで前言撤回、下手したらあることないこと言われて裁判。
もめだしたら毎日ストーカーＦＡＸが送られてくる。

訴えられたくなければやめとけ

358 ：名無し検定１級さん：02/10/11 20:19

2次試験合格者等求人案内
会社名株式会社　国土鑑定研究所
所在地東京都豊島区西池袋3-27-3 S&Kビル4F
TEL 03-3971-6858
FAX 03-3981-7878
E-MAIL [email protected]
代表者氏名中西　英治
事務所概要従業員6名(鑑定部門のみ)
構成: 鑑定士1名 / 鑑定士補2名 / 補助者2名 / 事務員1名
募集人員若干名
年齢制限 35歳位まで
実務経験不問
提出書類履歴書（写真添付）、職務経歴書
選考日時 10月16日以降（面接日は追ってお知らせします）
選考方法書類選考及び面接
希望条件・2次試験合格者以上
連絡先 TEL 03-3971-6858（人事担当者：矢野）電話にて連絡の上、履歴書等をご送付下さい。
申込締切日 2002年10月末日まで（但し、採用者決定次第締切とします。）
その他 ○勤務地：池袋
○勤務時間：9：30～17：30（土日祝祭日は休日、夏期・冬期休暇等有り）
○給与：20万円～（応相談）
○社会保険完

戻る

359 ：名無し検定１級さん：02/10/13 00:14

>>358　給料２０万？子供の小遣いですか、それ？

360 ：名無し検定１級さん：02/10/13 00:18

普通の給料だね。

361 ：名無し検定１級さん：02/10/13 22:20

>>359 まだ　ましだ。

362 ：名無し検定１級さん：02/10/14 13:34

零細系だと、給料20万超えるところは少ないよ。
新興ﾃﾞｭｰﾃﾞﾘ系だと、給料はもう少し良くなるが、身体を破壊されるくらい働かされる。
どっちもどっちだね・・

363 ：名無し検定１級さん：02/10/14 13:37

＞362
それって、糖英とかのこと？

364 ：名無し検定１級さん：02/10/14 23:14

362の言う通りだね。零細系は、給料安いけど、仕事６時位で切り上げて
遊びにいったりしている。
東映や他似挫輪みたいなところは、死ぬ程働く。

365 ：名無し検定１級さん：02/10/14 23:17

今、日本国内の国際結婚率って５％くらいらしいな。
首都圏だとこれが１０％くらいに跳ね上がる。
という事は、新生児の５％前後はどこかの国とのハーフという事に
なってくる。ほとんどアジア系だが。

366 ：名無し検定１級さん：02/10/14 23:48

>>３６５　　田舎の嫁のもらいてのない農家＝フィリピーナッツ
キャリア志向女性＝自己主張のできるだけの中身ないあめりかーなぁ
結局、日本の男がふがいないことと男子の出生率が高いことによる

367 ：名無し検定１級さん：02/10/15 09:39

三井不動産販売はどうでしょうか？
午前３時まで仕事している人がいるけど。

368 ：初心者：02/10/15 16:43

埼玉で評判の良い事務所はありますか？

369 ：名無し検定１級さん：02/10/15 18:20

>915 ：名無し検定１級さん：02/10/15 12:27
>>>913
>似たような事務所なら知ってます。
>地域最大手の司法書士事務所（調査士兼業）で従業員も１０名以上雇ってます。
>それで状況が厳しいせいでしょうか、その仕事の手口は悪辣極まります。
>まず、登記申請の水増しは当たり前です。
>相続はおろか、売買や保存でも、複数の筆になっていれば、ちょっとした理由をつけては申請件数を増やします。
>担保権抹消なども１件で出来るところを２件とか３件にわけます。
>また何でもかんでも原因証書を作りたがります。
>添付書類等も取れるものはすべて事務所側で取ってしまいます。
>また業者に対する攻勢も凄いです。
>金融機関、不動産屋、税理士、社労士、挙句の果てには市区町村役場まで、あらゆるところに金品をばら撒いています。
>勿論、この出費はお客の費用負担に上乗せされているのは言うまでもありません。
>本来、公平であるべき公共嘱託登記まで、担当職員を篭絡して至急案件とかの理由をつけて、不正に直接受託しています。
>更に、法務局の人間にも裏で色々と手を回して、便宜を図ってもらっています。

370 ：そよ風：02/10/15 23:16

鑑定士頑張れ。

371 ：鑑定業界新座者：02/10/15 23:23

364＞田②座和は伸びてる事務所でしょ・・・・・。投影もそうときいていますがそれほどですか・・・・。

372 ：名無し検定１級さん：02/10/16 00:32

>>367
契約だけど給料はけっこういい。
激務だけど。
でもいわゆるいい事務所ならどこも激務。
その分実力が身につくと思えばいいんじゃない。
もっとも激務でありながらくだらん仕事ばっかの事務所もないとは言わない。

373 ：　：02/10/16 12:12

>>357

レスサンクス

374 ：名無し検定１級さん：02/10/16 17:43

>>372
三井不販の方ですか？レスありがとうございます。
そこの方は三次試験はどうされているのでしょうか？
士補になったらやめていくのでしょうか？
給料がいいといっても残業をかなりやればということですよね？

375 ：名無し検定１級さん：02/10/17 01:04

谷沢クラスだと、ＤQNではないのではないかな?
一般企業の中に入れるとﾄﾞｷｭｿだろうが、この世界だと、このクラスに入れたら万々歳だろうから。
この業界のﾄﾞｷｭｿは、一般企業社会に入れたら、893の事務所に勤めるのと変わらんくらいの酷い
ところを指す。

376 ：ナナし：02/10/17 01:27

努力したら報われるって思うのは人情だけど
世の中そうはいかないよ。
雇って、どれだけ売上を伸ばしてくれるか、
それができないうちは、おとなしくしてな。
これってビジネスの常識でしょ？
仕事もとってこれないのに、金ほしいなんて、
８９３か、古事記だよ。

377 ：名無し検定１級さん：02/10/23 18:11

378 ：名無し検定１級さん：02/10/23 18:53

30歳で２次に合格して鑑定事務所に就職できますか？

379 ：名無し検定１級さん：02/10/23 19:16

age

380 ：名無し検定１級さん：02/10/23 19:24

名古屋で就職活動しているんだけど、
ねーよー。ねーよー。就職先ねーよー。
募集してねーかYO

381 ：名無し検定１級さん：02/10/23 21:26

>378
余裕。おれは今年合格前に3件内定ゲット。
もちろん、あんまり大手じゃないけどね。
当方実務経験なし、初受験の30歳。

382 ：名無し検定１級さん：02/10/23 22:20

入社3ヶ月の唯の事務のオネ―チャンに鑑定書かかせて、
その隙に愛人とラブホでご休憩してる鑑定士ってどうよ
俺も唯の事務員だったけど地価公示は所長より詳しかった
そんな鑑定士でもお役所の方々は「先生先生！！」
って信頼しまくってたな…めでてぇ職業。

383 ：名無し検定１級さん：02/10/24 23:23

2次試験合格者等求人案内
会社名株式会社　全国不動産鑑定士ネットワーク
所在地東京都中央区八重洲1－3－8　井田ビルディング5F
TEL 03-3245-1560
FAX
E-MAIL
代表者氏名瓦本　龍一
事務所概要従業員12名(鑑定部門のみ)
構成: 鑑定士2名 / 鑑定士補2名 / 補助者8名 / 事務員3名
募集人員 2名
年齢制限 35歳まで
実務経験否
提出書類履歴書
選考日時随時
選考方法面接
希望条件
連絡先 TEL 03-3245-1560（人事担当者：堀越）
申込締切日 2002年11月15日まで
その他 ○鑑定業務以外の業務名
不動産仲介業
○その他特記事項
応募は履歴書送付にてお願いいたします。

戻る

384 ：現役不動産鑑定士：02/10/25 08:40

>>382
いいな・・・

385 ：実務の序列：02/10/25 13:34

東京＞大阪＞東京郊外＞福岡＞神奈川でいいかな

386 ：未だ就活中：02/10/25 15:47

日本○価氏巣テ無って会社どうですか？
だれか情報おねがいします。

387 ：名無し検定１級さん：02/10/25 18:27

>>386 知りませんが、「日本」とかやたら付けたがるのが
　　　ひっかかる。

388 ：とんぼ：02/10/25 23:24

固評ソフト作成とかのシステム評価会社じゃないの？

389 ：名無し検定１級さん：02/10/25 23:25

はっきり言って、法度利ストーカーといってもおかしくない煙巻き。

常に法度利のことしか考えてないし。

時々部屋のぞいてるし。

390 ：名無し検定１級さん：02/10/26 01:45

この業界３０歳でどのくらい給料もらえれば勝ち組？

391 ：名無し検定１級さん：02/10/26 09:15

>>390
リーマンで勝ち組と思われる人殆どいない。
鑑業者役員として・・・３０歳なら手取りで１５Ｍ以上なら
やっぱり２０Ｍオーバーかな

392 ：名無し検定１級さん：02/10/26 17:42

>>390
鑑定事務所のリーマンなら６００万以上でも勝ち組。
個人事務所なら５００万位以上でも勝ち組かも。

393 ：名無し検定１級さん：02/10/26 17:44

>>391
30歳リーマンで月20万・・・・。
年収で400万ってことかな。

394 ：名無し検定１級さん：02/10/26 18:39

>>392
個人事務所なら300万あったらいいほうだ。DQNなら250くらいか。

395 ：名無し検定１級さん：02/10/26 21:18

>>382

そんなんでやっていけるんか、不動産鑑定士って。
楽勝やな。

396 ：システム命：02/10/28 20:37

システムってつくのはやめた方がいいね。毎年みるもん・・・全国的に。

397 ：？？？？：02/10/28 20:37

二本Ｏ価システムって言う会社はいい会社ですか？教えてください。

398 ：＞396：02/10/28 20:41

個人では、キモイ奴おおい

399 ：名無し検定１級さん：02/10/28 23:14

システムという名前だからといって内部の作業
が全くシステム化されてないという事もめずらしく
ない。個人事務所（士＝会社）。

400 ：>399：02/10/29 21:52

その通り！

人が少ないのに、システム化を図り、かえって手間食って、中途半端に終わるようだ。

401 ：活動中：02/10/29 22:03

協会やＴＡＣで募集していて、他に変な事務所ないですか？大至急！

402 ：名無し検定１級さん：02/10/29 22:23

>400
　キーボードをさわれないのにシステムとか････烏賊略。

403 ：＞401：02/10/30 01:38

ていうか、いいのが多分ないと思われ。
大和くらいか、まあまともなのは。

404 ：ビシバ：02/10/30 23:13

　システムって、なんなの？名前だけ？っていっても、就職先ないしな　トホホ

405 ：名無し検定１級さん：02/10/30 23:24

＞だいたい君らは自分の売り込み方が下手だよ。試験に通ったって使えない人間を簡単に雇うほど世の中そんなに甘くない。嘆いて救われるわけね～だろ。

406 ：＞４０５：02/10/30 23:41

暇なの？早く寝な！

407 ：名無し検定１級さん：02/10/31 00:45

今２６歳なんですけど、就職大変なんですか？予備校行ってますけど、
40歳越えたおじさんすごい多いですよ。その人たちの運命は・・・
マジレス希望

408 ：名無し検定１級さん：02/10/31 00:50

>>407
俺も今予備校通ってるけど、
独自に色々聞いたりして調べたんだけど、
３０歳超えると就職は厳しくなるらしいよ。

409 ：名無し検定１級さん：02/10/31 00:52

明日まで就職しないと・・・・。

410 ：名無し検定１級さん：02/10/31 06:56

さあみんな明日から仲良くDQN事務所で3年間頑張ろう！
まさかまだ就職先が決まっていない人なんていないよね。せっかく2次合格したんだから。
もしまだの人いたらアドバイスできればと。。。。

411 ：名無し検定１級さん：02/10/31 07:49

実務経験の要件、もうそろそろ
要らないんじゃない？

412 ：DQNDQN：02/10/31 08:50

410> おれはまだバリバリの就職活動中の２次合格者だけど、どうなんすか？今年２次受かって１１／１まで就職決まる奴ってあんましいないとおもうけど・・・・。

413 ：名無し検定１級さん：02/10/31 08:56

不動産鑑定士という業務自体不要。
土地バブルやその崩壊の時にも
全然役に立たなかったし・・・。

414 ：名無し検定１級さん：02/10/31 08:58

奴らは偉そうなこといったり怪しげな数式を駆使したりするけれど
はやいはなし、周囲の取引相場を横目でにらんで、ちょいちょいと
やってるだけ。
こんな非生産的な資格はない。社会的な存在意義がまったくない。
長い人生を考えるんだったら、もっとまともな資格を選んだ方が
世の中の幸せに貢献できるよ。

415 ：名無し検定１級さん：02/10/31 09:56

ＴＡＣ＠斉藤のパンフにだまされたヤシどんくらいいる？

416 ：名無し検定１級さん：02/10/31 10:04

規制緩和っていうんだったら、実務経験廃止しろよ。
新規参入阻むためにあるんだろ。
こんなクソ要件。

417 ：名無し検定１級さん：02/10/31 10:07

実務経験は多少就職する時期が遅くなっても下駄を履かせてくれるよ。
でも業界に友達がたくさんいる人はばれるから気をつけてね。
でも下駄をはかせるにも限界があるから、すくなくとも今年中には就職
しないと。さもなくば一生就職がないかも。

418 ：名無し検定１級さん：02/10/31 13:06

>>416
根本的に勘違いしているぞ。新規参入阻むためにあるのは
３次試験の合格者制限。
２次試験の合格率が９０％だろうと実務経験廃止しようと
鑑定士になれる数が不変なら別にどうでもいい話で鑑定士には興味がない。

まぁ仕事探して最低３年我慢するのも試験のうち・・・・・
と自己暗示にかかるしかないな。でも５年ほど前に比べたらビックリするほど
求人多いんだよなこれでも。あのころに比べたら・・・・

419 ：名無し検定１級さん：02/10/31 15:13

>>416
>>418
418に同意。
前半･･･そう、鑑定士の立場からは、3次試験の合格者の大幅増加といった
　　　　話以外は興味なし。勿論3次合格者の増加は反対だな。
後半･･･確かに、平成7～9年頃は、求人に関してはどん底だった。
　　　　そのころに比べれば、今の求人状況はマシだと思う。
　　　　
但し、平成7～9年頃でも、年明け過ぎても諦めず就職活動を続けていた奴は
どこかの事務所に潜り込めていたようだった。
しかし、給与は額面20万円もらえれば充分というレベルの職場だったと思うが。　　　　

420 ：勇気をだして！：02/10/31 20:13

やばい事務所を告発してよ！誰か！

421 ：＞４２０：02/10/31 20:22

設立して5年以上経つのに、２・３人の事務所はまずいよね。

422 ：　：02/10/31 21:06

>>421
てか国交省の業者統計見たら、ほとんど９割は先生１人、
補助２人位の規模なんだが。

423 ：グローバル鑑定士：02/10/31 22:42

＞407
40以上の方で正式に職員として採用されたというのは聞かないな。
ある人は、地価公示や地価調査の事例作成や、忙しい時だけバイトして
いて時間給らしい。
若い方から採用するから、年配者は忙しい時だけの雑用係でもいいか、
みたいな感じだろう。

奥さんが公務員くらいでないととても勧められない。
また、40の人がうまく実務の経験ができて独立しても50手前だろう。
407さんが銀行の融資管理部長であったら、駆け出しの50の人に仕事を頼むかな。

結論として、資格がないよりある方がいいが、いくら遅くても35までの2次
合格がタイムリミットだ。

424 ：受験生Ｈ：02/10/31 23:21

去年は、固定があったからなぁ～。

425 ：名無し検定１級さん：02/11/01 09:18

>>421
何でまずいの？

426 ：名無し検定１級さん：02/11/01 12:24

しっかし、不動産鑑定士の就職って厳しいんだな・・・・・。
難易度の割に報われない資格もそうそうないだろうな。
俺、今、２９なんだが、２次受験のチャンスはせいぜい２回までってとこか。

427 ：名無し検定１級さん：02/11/01 13:47

>>426
心配はもっともなんだが、そういう不安を自分なり
に解消して勉強しないと、つらい時に逃げ出してしまうよ。
口だけの無資格者になり、受験前より人間的に落ち目になります。

428 ：>426：02/11/02 07:37

この業界に限らず、年配になるにつれてキツクなるのはしょーがない。２９なら全然平気だよ（選択肢は狭くなるが）。とにかく、来年受かりな！

429 ：名無し検定１級さん：02/11/02 09:41

合格者、就職の期限が１０月末だとか１１月１日だとか。。
３次の受験資格に影響するということでしょうか？
初心者なので、今ひとつ意味がわかりません。
教えてください。

430 ：名無し検定１級さん：02/11/02 09:44

＞４２６
もうすぐバカみたいな実務経験廃止されるらしぜ。

431 ：名無し検定１級さん：02/11/02 14:41

実務経験が廃止されてもDQN事務所は無くならない罠。
どこかで、実務積まねば独立も転職も難しく、ただの合格者という罠。

432 ：名無し検定１級さん：02/11/02 17:09

準公務員化しる！

433 ：　：02/11/02 20:51

>>432

公示やってる香具師は実態準公務員だろ。

434 ：名無し検定１級さん：02/11/03 00:28

研究所とたにざわ以外はほぼDQN鑑定事務所。気を付けて

435 ：名無し検定１級さん：02/11/03 00:32

３次のための意味のねえ実務経験なんかやめちまったら、
DQN鑑定事務所にいかなくて
いいだろ。

436 ：名無し検定１級さん：02/11/03 00:49

実務や研修のない資格なんてそれこそ単なるDQN資格だろ。
ゆわば人数さえそろえば良いと思われてるつかいっぱ資格だよ。
司法の大学院や会計士でも検討されてる院がなければ実務・研修は必要。
実務の待遇の悪さは、合格前の実務ｶｳﾝﾄを止めさえすれば改善するはず。
その事は、簡単に改正できるのだからするべきと思うが。　　

437 ：名無し検定１級さん：02/11/03 02:09

>>433
その方が補償の仕事とかやりやすくねーかー。

438 ：名無し検定１級さん：02/11/03 02:23

頑張ってみるか・・・・。
それにしてもあの鑑定基準の丸暗記がシンドイのだが。
予備校じゃ理解を伴った暗記を！とか誰でも分かりきった事を声高に繰り返してるようですが
皆さんやっぱり繰り返し音読派ですか？

439 ：：02/11/03 10:25

>>437
???

440 ：名無し検定１級さん：02/11/03 11:50

>>436
勉強しながら、働かねばいけないヤツもいるので、合格前カウント廃止はどうかと思うが。
っていうか、合格前でも合格後でも２年の実務が必要なら、結局、待遇の悪さは変わらないのでは。

441 ：名無し検定１級さん：02/11/03 12:09

今時、補償なんて駄目、駄目。
補償業務管理士であるが、なんのメリットもない。

442 ：名無し検定１級さん：02/11/03 12:44

＞440
合格者も未経験者は、不合格者と同じ待遇になってしまう。
合格前ｶｳﾝﾄしなければ、長所が少なくなり入所者はかなり減ると思われ。
安い給与で働かされ、合格も出来ず去っていく多くの人々も少なくなる。
入所者が2次合格者のみになれば、供給料が減り自然と給与、待遇は上がる。

443 ：名無し検定１級さん：02/11/03 14:00

>>442
これから、２次合格者が増加していくので、不合格者がいなくなっても買手市場の状態は変わらないんじゃないかな？
それに、DQN事務所は、売上げのうち、自分の取り分（不変）と諸経費を控除した残余の部分が従業員の給料。
従って、売上げが伸びない限り、２次合格者の待遇も変わらないと思う。
もっとも、合格できずに去って行く人々が少なくなるのはいいと思う。
つぶしの利かない業界だからね。

444 ：名無し検定１級さん：02/11/03 15:40

>>443 売り上げが伸びても、ＤＱＮ親方の懐に入るだけ。
　　　甘い。
　　　従業員の取り分は増えない

445 ：名無し検定１級さん：02/11/04 00:48

>>443
世間を知らなさすぎ。この業界に係わらず
経営者側から見たら従業員の給料は固定経費の一部だぞ。
会計学で習わなかったか？ｗｗ
君の考えだと売上げが少なかったら従業員の給料０じゃないか。
鑑定士になるつもりならもう少し頭を使え。経営者の取り分が
不変なわけないだろう。

したがって当然売上げがどれだけ増えても４４４の言うように
親分が取るだけ。（よくても残業代が増えるかボーナスに反映するくらい）
それはDQN事務所だからではなく世の中の常識。

446 ：名無し検定１級さん：02/11/04 11:56

実務経験なんて、カンテイシに知り合いいればもともと不要だよね。
また、あるばいとで週×日で、雑用で評価書なんてまともにかいてなくても
ＯＫなんだから、「廃止論」について議論するのはなんせんす。
通信なんてのもあるしね

447 ：名無し検定１級さん：02/11/04 23:28

>>445
そんなことぐらいわかってるよ。
現状のように売上げが減っている場合に、経営者の取り分が
少なくとも不変、と言いたかったんだよ。ちょっと言葉が足りなかったね。
ちなみにもう鑑定士ですが、何か？

448 ：名無し検定１級さん：02/11/04 23:44

>>445
お前はどれくらい世間を知ってるの？

449 ：４４５：02/11/06 11:00

>>447と>>448
少なくとも仕事がないからリストラされた鑑定士は結構知っているが、
今月の売上げが少ないから今月の給料３割カットねなんていう事は聞いた
ことがないな。そもそも売上げに対するリスクは基本的に労働者が取るもの
ではない

個人事務所では例え株式会社でも実質的に売上－経費が経営者の取り分
なんだから売上げが落ちれば当然取り分は減るだろう。減らないとしたら
今までの社内留保されていた利益から出しているからだろ？
どこをどう考えても不変にはならない。
新人君の初任給が抑えられるのは仕方ないな。

450 ：　：02/11/06 11:04

>>449
給料遅配は聞いたことあるが何か？

451 ：名無し検定１級さん：02/11/06 19:57

＞＞450　
どうも給料遅配は辞めてもらう手段だつたらしい

452 ：名無し検定１級さん：02/11/06 20:32

鑑定士なんてなるのやめたら。
あんまり夢ないし。

453 ：４４９：02/11/07 00:14

>>450
それはツライな。
>>451
それはきっついな。補助者を辞めさす手段でいろいろ
嫌がらせするのは微妙によく聞くが。

454 ：名無し検定１級さん：02/11/08 01:05

>補助者を辞めさす手段
どう考えても夜中までかかる
かつ特に急ぎでもない「作業」を
「帰り間際」に「明日朝一まで」にやっといてくれ
とかな。

455 ：　　：02/11/08 22:20

>>454
しかし補助者をこき使い辞めさせたらそれこそ風評が流れて
業界に居づらくなる若しくは噂されて恥ずかしい思いをすることを考えないのか？
それともそんなことどうだっていいって言える図太さが経営者には必要なのか？

456 ：名無し検定１級さん：02/11/09 00:10

>>455　おまえはアマちゃん確定

457 ：名無し検定１級さん：02/11/09 00:53

>>449
そんなことばかり言ってる暇あったら、さっさと独立でもしろ！
このバカが。

458 ：名無し検定１級さん：02/11/09 11:49

鑑定士協会に登録されていない士補がいる事務所はＤＱＮなの？
なぜ、登録しないの？

459 ：名無し検定１級さん：02/11/09 14:57

>>456
お前は自慰鑑予備兵確定

460 ：名無し検定１級さん：02/11/09 16:58

仕事は激務ではないが、２次合格者の月給が１８万で、賞与が５ヶ月の事務所は、この業界では、ＤＱＮ事務所なのでしょうか？

461 ：名無し検定１級さん：02/11/09 17:20

>>458
別に登録しなくても良いんじゃないの？
何かの法令等違反してるかな？
士でも登録してない大会社あるじゃないか！

462 ：名無し検定１級さん：02/11/09 17:21

　登録と協会入会は別

463 ：名無し検定１級さん：02/11/09 19:12

>>460
５ヶ月もボーナスもらって何が不満？

464 ：名無し検定１級さん：02/11/09 19:35

二次受験中の者ですが完全週休二日制で９時～５時半残業なしボ-ナス
なし月３５万です。この業界では相当恵まれていますか。
仕事はいそがしいですが扱いはいいです。

465 ：名無し検定１級さん：02/11/09 21:34

鑑定（鑑定士）の世界って、アホが多いね。
年収で考えろ！
一般社会では、ボーナス５ヵ月は当り前。

466 ：　：02/11/09 22:23

>>464
仕事忙しい割には週休２日で残業なしってお前何が忙しいの？と
釣られてみる。
相当恵まれてますか？と尋ねながら、ほんとは少し自慢してると
釣られてみた。

467 ：名無し検定１級さん：02/11/09 23:03

>465 全くだ。ﾌﾞﾙｰｶﾗｰでももっと･･･。

468 ：名無し検定１級さん：02/11/09 23:44

バブル時代、大学生なんかしてないで職人になるべきだったよ・・・

469 ：名無し検定１級さん：02/11/10 03:18

>>465
漏れも久々に釣られてみます。
年収で考えろと言いながらボーナス５ヶ月当たり前？
ｱﾌｫですか？自分の矛盾に気づいていますか？？
月２０の茄子５ヶ月よりボーナス０でも月１００万貰っていた方が
いいだろうと言うのが年収で考えると言うことではないのか。
そもそも鑑定士の世界は独立が普通だからボーナスなんて話題は
補助者と半人前がしているにすぎん。

ちなみに半人前な漏れのボーナスは年５だな

470 ：名無し検定１級さん：02/11/10 09:30

鑑定士の世界が一般社会のわけねーだろ。

471 ：名無し検定１級さん：02/11/10 09:39

http://school.2ch.net/test/read.cgi/lic/1030426148/539

おい妄想している社労者受験生がいるぞ。藁ってやれ。
　

472 ：名無し検定１級さん：02/11/10 09:43

社労士＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞鑑定士＝２ヶ月資格

473 ：名無し検定１級さん：02/11/10 09:45

＞471
そうかキミはシゴトをもらえないのかプ

474 ：名無し検定１級さん：02/11/10 09:48

社労士なんか４流卒が受ける資格だろ。和良

475 ：名無し検定１級さん：02/11/10 09:51

なるほど，きみはその中でシゴトをもらえない落ちこぼれだから７流か

476 ：名無し検定１級さん：02/11/10 13:12

>>469
あのね。
「年収で考えた方が良いよ。」と言いたかったのね。
>月２０の茄子５ヶ月よりボーナス０でも月１００万貰っていた方が
いいだろうと言うのが年収で考えると言うことではないのか。
そうだと思うよ。
鑑定士のレベルに落して、まあ、ボーナスがあるならば、５ヵ月かなと思ったわけですよ。
あなたも、社会科学出身？
おらの会社でも、社会科学出身はアホが多くて困るよ。

477 ：名無し検定１級さん：02/11/10 17:17

>>476
お前ウザイ。消えろ。

478 ：名無し検定１級さん：02/11/10 17:19

ま，税金計算とかしてからイイナヨボクちゃんたち，バブバブ

479 ：名無し検定１級さん：02/11/10 18:04

女性で既婚者です。税理士試験の固定資産税に
合格しています。
税理士より不動産鑑定士に興味を持つようになって
しまったのですが、二次合格後実務経験積むために
就職する場合何歳までがリミットでしょうか？

480 ：名無し検定１級さん：02/11/10 18:08

>>479
その前にどうして鑑定士の方がいいと
思ったかの理由を聞いてみたいといってみるテスト

481 ：名無し検定１級さん：02/11/10 20:00

>>477
お前、おバカな鑑定士かな。
>お前ウザイ。消えろ。
明日から忙しいので、消えま～す。

482 ：求人：02/11/10 20:18

神奈川の求人ってなんでないの？
千葉はあるのに・・・・・・

483 ：名無し検定１級さん：02/11/10 23:56

>>479
３０代の女性も実務補修に来てたから、２０代後半か３０代前半位ならOKか。
それ以前の問題として、女性の採用は少ないかも。
税理士にしといた方がベター。

484 ：：02/11/12 10:25

age

485 ：名無し検定１級さん：02/11/13 09:29

このスレは資格相談会のスレじゃあねーだろ！
名誉毀損モノでもいいから、
どんどんバシバシＤＱＮ厨房鑑定事務所を糾弾するのが
このスレの設立趣旨だと思うがどうだ、みんな！

486 ：名無し検定１級さん：02/11/13 11:48

ＤＱＮ補助者の私怨を除くと、糾弾すべき
ＤＱＮ厨房鑑定事務所はそれほど多くない
のではないかな。
ふつうの補助者はさっさと資格取って独立
するもんですから・・。

487 ：　：02/11/13 12:28

>>485

じゃーお前が先陣きれ

488 ：名無し検定１級さん：02/11/13 22:24

いつまでもＤＱＮ　ＤＱＮと騒いでいる奴はいつまでたつても　
補助者だ。賢いやつはさつさと三次受かつて独立しとるわ。
　　　　　　　　

489 ：↑：02/11/13 22:45

まあ、もっともなんだが、実際腹たつこと多し。
今日も、依頼者から（市）受ける時、適当にしか聞いてないので、
困った。
自分は、評価しない（出来ない）ので、こっちに丸投げ。
まあ明日、市の職員に聞いて見ます。
なさけない、ひとについたもんだ。３次受かったら即やめだね。

490 ：↑：02/11/14 09:06

市の評価なんて、価格があらかじめ決まっているんですよね。
適当に取引事例を集めて、適当に数合わせをして比準して。
それもできないなんて、その鑑定士よっぽどのｳﾞｧｶ?

491 ：七誌：02/11/14 13:25

シティアプレイザルって求人する割には
従業員増えないね・・

492 ：　：02/11/14 20:41

>>490

その類の評価しか市が回してくんないんだね。プ

493 ：名無し検定１級さん：02/11/15 00:44

>>492
あんたは正しい。
なんか公共機関相手って向こうの言い値で評価書出すだけだろ
と言う奴がいるが、それはつまり信頼されてないから簡単な
仕事しかもらえないって事じゃないの。

494 ：名無し検定１級さん：02/11/15 19:03

「市」役所というのがミソだな。

495 ：名無し検定１級さん：02/11/16 09:42

>>493
そうそう役所でも更地・独立鑑定評価しかできねーアホ業者と
難しい案件やってくれる業者との選別はしてるよ。
おらも区分地上権とか鉱泉権とかマーケティングとか役所からの依頼でやったべ。
もちろん単純な指値更鑑を数たくさんやったがな。

496 ： ge：02/11/18 21:05

497 ：名無し検定１級さん：02/11/24 21:08

あげ

498 ：名無し検定１級さん：02/11/25 02:12

あほあほ業者というが、最近の新しい独立業者のなかには
びっくりするようなのがいる。
どこで実務の経験したのか・・・とても怖い。
っていうか、こんなのといっしょかと思うと、寂しい。

499 ：名無し検定１級さん：02/11/25 09:19

悪貨は良貨を駆逐する

500 ：名無し検定１級さん：02/11/25 12:27

とにかく貨幣が他人の懐へ入るのが大嫌いなDQN事業主。

501 ：　：02/11/26 17:22

>>498
先達業者がかなりのＤＱＮだったから
民間の誰からも相手にされてこなかったんじゃないんか？
まー独立したての奴も、今までＤＱＮ業者でやってきたんだから
どっちもどっちだろ。

502 ：　：02/11/27 23:50

あげ

503 ：名無し検定１級さん：02/11/28 00:30

鑑定士ってなんのために存在すんの？

504 ：　：02/11/28 10:01

知らんけん

505 ：名無し検定１級さん：02/11/28 13:58

大手不動産会社の鑑定部の人ってびっくりするほどレベル低い。
個人事務所の方が向上心ある人多い気がする。
所詮、会社の一事業部としての認識しかないのか？

鑑定評価を依頼する側としていつも思う。

506 ：名無し検定１級さん：02/11/28 16:13

>505
同感。所詮コスト部門。儲け幅少ない。
仲介とかやったほうが会社としてはおいしい。

507 ：名無し検定１級さん：02/11/28 17:02

　その通りだがＤＱＮ事務所というのはやはりある。
金がない・昔より仕事が減っている、これがＤＱＮを
更に屈折させ世間離れさせている。

508 ：名無し検定１級さん：02/11/28 18:24

>>505
同意。東○建物や○菱信託の鑑定書をみたことあるが、
ちょっとヤバいんじゃないこれって思った。
クライアント側も、鑑定のレベル云々よりも一部上場とかある程度
名の知れた会社に出す方が鑑定以外で何かとメリットあるみたいだし。

509 ：名無し検定１級さん：02/11/29 13:11

>>508
○建建物に関しては、同胃。

510 ：名無し検定１級さん：02/11/29 14:42

>>509
○建→○京に訂正

511 ：事情通：02/11/29 19:01

大学生の中には個人事務所より信託銀行の鑑定部の人のほうが
鑑定技術が身に付くと勘違いしている人がいるけど間違い。
個人事務所は半年後には基本的な仕事はできるようになるが
信託銀行は入社5年後に基本的なコンサルができる程度だな。

512 ：＞511：02/11/30 00:43

基本的には同意
もっとも個人事務所のじじいは、好意で技術を身につけさせてくれてるわけではないがな。
単に、本業兼雑用係として、ぞうきんのようにこき使われる反射的効果として能力アップしてい
くだけ。

513 ：名無し検定１級さん：02/11/30 09:45

>>512
アップするかどうかは、事務所の仕事の量と質によりけり。

514 ：ななし：02/11/30 11:16

競売やコンサルやらない事務所じゃだめだな

515 ：名無し検定１級さん：02/11/30 12:05

>>514 競売　→　やらせてもらえない。
　　　コンサル　→　当人が勝手にコンサルと思い込んでいる。

　　こういうところは少なからずある。

516 ：ななし：02/11/30 12:19

競売の仕事がない事務所の場合
外資系に移って鑑定実務を経験しる！！

517 ：名無し検定１級さん：02/12/02 01:41

だから、みんな不動研に行けばよいのに！
私は、今から2次の勉強していく予定です。

518 ：名無し検定１級さん：02/12/02 06:00

鑑定士関係のスレ多いね。
皆、鑑定士が不要なことを徐々に気づいているので不安になっているのだろう。

519 ：名無し検定１級さん：02/12/06 18:44

age

520 ：名無し検定１級さん：02/12/07 20:20

俺の会社の社長どうにかしてくれ。
間違ってること書いている訳じゃないのに俺の評価書の文章をけなしやがる。
もう入社して1年1ヶ月もたつのに、写真をとる角度（わずか数度の違い）にも文句つけやがる。
評価のことについて言われるのはまだ未熟だからしょうがない。でも文章の書き方、写真の撮り方
なんて教えてもらうものじゃないと思う。（教えてもらいたくない。）国語の先生、写真家じゃないんだから。
しまいにはお前は常識知らずだと事あるごとに言いやがる。
あんたの常識は非常識なんだよ！
かといって評価のことについて優れているとも言い難い。
総合還元利回りを自動で計算できるシステムをエクセルで作ったんだけど、全く理解していないようだったし
（本当にこれでいいの？だって。鑑定士なら理解できるだろ。）、ＤＣＦって有期還元なの？って俺の先輩
鑑定士に聞いてるし。こんなレベルで社長やってんじゃねーよ。社員みんな不満溜まっているのを知らず、
会社に何一つ不満はないだろうみたいな事をぬかす始末。もう手に負えない。
まだまだ沢山いいたいことがある。ストレスたまる。もっと個人を尊重しろ。
3次受かったらすぐやめてやる。でも後２年もつかが心配だ。

ご迷惑おかけしました。少しストレス解消されました。

521 ：名無し検定１級さん：02/12/07 21:24

>520
ドコも大体、そんなだ。

522 ：＞520：02/12/07 23:22

きわめて標準的な個人事務所ですな。

523 ：＞５２０：02/12/07 23:35

もっとバンバン書こう。
特定されることはまずありません。
そんな事務所が大半だからです。
個人名はＮＧよ。

524 ：名無し検定１級さん：02/12/07 23:42

>>520
松宮さんの所ですか？

525 ：里子：02/12/07 23:57

おまえなぁ～、、、おもろい。

526 ：名無し検定１級さん：02/12/08 00:42

>>524
松宮さんって誰ですか？
>>523
あなたの事務所はどんな感じですか？他の事務所の事全然知らないんですよ。
僕の事務所は比較的大きい事務所ですが、事務の女にも困ってます。
朝１番に来て掃除等の準備をしているのは僕ですから。（その女に就職してから10日目ぐらいに説教付でやれっていわれた。）
後から社長がその事実に気づいたらしく、そんな事事務の仕事だからやらなくていいとのこと。
それなら、俺が入社する前にしっかりそういう教育しとけば良い事だと思うんだけど・・・。
でもいったんやり始めたこと急に止めるとも言い出せず、今に至ってる。

製本や、郵便物の郵送、電話の応対も事務の人間がいるにもかかわらず、いまだに大部分は僕がやっています。
仕事一通り覚えたら事務の人に任せて良いからと言われたものの、事務の人間にとっては、立場は違えど後輩にはかわらない
訳で、僕が担当したものは僕がするもんだと勘違いしてる。仕事を一通り覚えるまではしょうがない事だと思うけど、もう入社から1年1ヶ月経ってるのにねぇ。
これは先輩後輩関係ない事だと思うんだけど、社長もそのように伝えておくとか言いながら、全くその旨事務の人間に伝えていない模様。かといって、こちらも
一応後輩だからその旨をこちらから伝える事も出来ずにいる。結果いろんな仕事抱えてこんで、無駄な残業をしなければならない羽目になってしまっている。
だから、将来の転職に備えて、家に帰ってからいろんな勉強等して努力している。

社長はこれでも俺が気持ちよく仕事が出来ていると勘違いしているようだ。毎日不愉快でならない。
社長には、事務の資料作成ミスや、自分のミス・勘違い等を俺のせいにし、しっかりしてくれよなどとぬかす。てめえがしっかりすれってんだよ。
自分の説明足らずでこちらがミスした場合、お決まりのフレーズ「そんなの常識だろ」。お前に常識という言葉を使ってもらいたくない。

またまた長い愚痴ゴメンナサイ。

527 ：名無し検定１級さん：02/12/08 02:17

＞526
事務所はどこの都道府県？

528 ：名無し検定１級さん：02/12/08 02:30

>>527
それは言えません。特定されます。

529 ：名無し検定１級さん：02/12/08 02:44

相続コンサルは鑑定事務所でもやるけど
本当はまずいのかな？

530 ：名無し検定１級さん：02/12/08 12:17

526>
社長がおバカちゃんだとたしかにしんどい。俺の事務所には今年二次受かった無能補助者が入ってきたが、こいつが全く使えない。
鑑定のことな～んにもわかってねえくせしてあれこれ指示するんだぜ。信じられるか？もっとも、ほかの奴らも相手してねえからこいつもさっさと
逝ってしまうのも時間の問題だろう。

531 ：名無し検定１級さん：02/12/08 12:32

>>530
補助者に指示されるの？
そうだとしたら何考えてんだろうねそいつ？

532 ：名無し検定１級さん：02/12/08 22:35

総合ｒに痴呆別、用途別等のプレミアムがあることを知っていたら上の
部類の先生でしょうな。
公共鑑定専門の先生は、土地しかできないから、そういうところでは
得るところは少ないよ。

533 ：名無し検定１級さん：02/12/09 00:41

＞＞５２６
　このくそ野郎！てめぇはカンテイシ２次合格者のプライドないのか！
　高卒の事務に使われて、貴重な時間を雑用に費やしてるお前はカンテイ業界の恥
　だからはやく逝ってくれ

534 ：名無し検定１級さん：02/12/09 21:13

>>533
悪かった。でもそんなチンケなプライドは持ち合わせていないよ。
事務は高卒じゃなくて、立派な？大卒。
ところであんたは鑑定業界の先輩かい？ずいぶん偉そうだけど。

535 ：mog：02/12/09 21:18

自分の人生もう終わり、と思う方は見ないで下さい！！
いやこれからだ、まだまだと思う方のみ、ご覧下さい！！
あなたの意欲を現実に展開していく方法論をお見せ致します！！

http://www.dream-express-web.com/mog.htm

536 ：名無し検定１級さん：02/12/09 23:59

松宮って、大阪の帝塚山のかい？

537 ：さゆり：02/12/10 09:13

研究所って給料いいんですか？勤続何年目で１０００万超えます？

538 ：大学生：02/12/10 12:29

＞＞研究所って給料いいんですか？勤続何年目で１０００万超えます？

待遇は公務員並らしい
先輩によると入社後地方にとばされるらしい
本社だと業務が細分化されるらしい

539 ：名無し検定１級さん：02/12/10 15:10

３年前まで、ある大手の鑑定業者にトレーニーでいっていたけれど、
それが１０年以上前にことのように思える。
そこでは、路線価で数字合わせをして比準していた。格差づけは｢鑑定士の判断｣で
片付ける。
収益価格は添え物。土地面積に建ぺい率･容積率を掛けて建物を想定し、
さらに有効面積割合を掛けて賃貸面積を算出する方法をとっていた。
ＣＡＤを使えばわかるけど、そんなもので建物の想定ができるわけがない。
個人事務所もそんなレベルだろうけど、大手だってこんなものさ。

540 ：名無し検定１級さん：02/12/10 15:12

プそれが大手かい
おまえからみれば大手か

541 ：大きな勘違い：02/12/10 15:25

>>539
ＣＡＤを使えばわかるけど
って、どうしてだよ？まさかＣＡＤが自動的に
線描いてくれるのか？
まるでワープロソフトが自動的に評価書作成してくれる
のとにてる概念だよな～
鑑定士はこれだから建物うんちって言われるんだよな～

542 ：名無し検定１級さん：02/12/10 15:33

>541
おまえ、ｳﾞｧｶか。ＣＡＤを使うとは、建築基準法などの建築関連法規や、
開発指導要領を理解したうえで、ＣＡＤを操作して図面を描くことを言うんだよ。
それぐらいのことは、最低でもわかっていることを前提として書きこみを
したんだが、わからないかね。

543 ：名無し検定１級さん：02/12/10 15:43

だったらＣＡＤ使う前に建築不可能なのが当然に分かるだろ？
ＣＡＤは中身については何もしてくれない。
考えるのはあくまで人である～

544 ：名無し検定１級さん：02/12/10 15:45

>>539
東○建物ですか？

545 ：名無し検定１級さん：02/12/10 16:02

>>534
プライド云々はどうでもいいが、君も若干イタイな
＞もう入社して1年1ヶ月
まだぺーべーです。補にもなれんよ。
＞でも文章の書き方、写真の撮り方なんて教えてもらうものじゃないと思う。
しょせんその文章の束が評価書だな。
１年１ヶ月もいるんだったら文句の言われない写真位撮れるようになれ。
＞事務の人間にとっては、立場は違えど後輩にはかわらない
根本的にお前が悪い。自分でも書いてるが立場が違うんだよ。
大卒だろうが高卒だろうが先輩だろうが若かろうがおばはんだろうが事務員
がいてそれにまかせてもいいと言われているにもかかわらず使いこなせない
のはその事務員のせいでも社長のせいでもなくお前がヘタレだからだろ。
そいつが暇そうな時に
「漏れは忙しいんでちょっとコレやって貰えますか」と何故いえん？？
お前の方が暇なんだったら自分でやれ。

まぁ愚痴りたい気持ちも分かるがあまりにも低レベルな悩みに
みんなが半笑いでつき合ってやってることは自覚しとけ。

546 ：名無し検定１級さん：02/12/10 16:41

みんなイライラしてるのは何故だ

547 ：名無し検定１級さん：02/12/10 16:51

子供じみた口げんかはsage進行ｷﾎﾞﾝﾇ。

548 ：名無し検定１級さん：02/12/10 19:23

ＣＡＤは実務で使うけど意味がないの？

549 ：名無し検定１級さん：02/12/10 19:40

ＣＡＤは便利だよね。その昔手書きしてた頃は似たような
線ばかり繰り返し引いてたよ。
これは、タイプからワープロに移行したのと同様で、
ＣＡＤを使う前には既に建物がどういう配置でどういう
箱で・・・と言うのが決まってないと敷地図から先は
一本も線引く事出来ませんよ。
土地は千差万別だからほぼパターン化された住宅位しか
楽チンに使えませんな～
思うに実務的に想定建物設定できる鑑定士は殆ど居ないね。
一級建築士でも設計事務所等でやってないと殆ど？？？状態
でしょ！
鑑定士かつ一級建築士の大部分はペーパー建築士だからな。
ＣＡＤは添付資料なんかのプレゼンにはカッコついていい
んじゃないの？

550 ：公務員：02/12/10 19:45

ペーパー鑑定士・行政書士ですがなにか？

551 ：名無し検定１級さん：02/12/10 19:48

公務員ならそれだけでも立派！！

552 ：名無し検定１級さん：02/12/10 19:53

>>549
１級建築士は建物やる場合、自動車普通免許と同じ。
もってて当たり前。
日本人400人に1人はもってる。
別に試験は難しくない。結局受験資格のみ。
設計事務所で製図やってるなんて殆ど使えないヤツ作業員。
結局キミは作業員。

553 ：名無し検定１級さん：02/12/10 20:04

製図試験は実感としては三次試験午後問よりは大変だと思うな～
で、要はＣＡＤにかかる前までのエスキースとかが大変なのよ。
建築士は仕事分野多岐だから、意匠図できるヤツ少ないだろう。
鑑定士だって大方、更地か自建て位しか鑑定評価出来ないんでしょ？

554 ：↑コイツウザイ：02/12/10 23:13

建築士の試験自慢なんかするなよ
あんなものできて当たり前だろ？
ドキュソなヤツだけだぞ、自動車免許類似試験通って自慢するヤツ。
俺縦列注射ばっちりだぜ！
それに
三次試験も馴れたらできて当たり前だろ？
結局お前が更地か自建て位しか鑑定評価出来ないんだろ？

555 ：名無し検定１級さん：02/12/10 23:56

鑑定士の友人に聞くところによれば、
２ちゃんなんかに巣くっている鑑定業界の人達は使えない人ばかりだそうです。

556 ：１：02/12/11 00:12

ここは個人攻撃ＯＫ！な趣旨で俺が立てたスレ。
建築士の話なんか建築スレでやれ。
さあ、どんどん個人攻撃しろよ、みんな！

557 ：名無し検定１級さん：02/12/11 00:19

>>555
個人攻撃等に励んでいる人は、事務所でうだつのあがらない補助者だと聞きました。

558 ：名無し検定１級さん：02/12/11 02:35

ＴＰプランナー使ってる人います？

559 ：名無し検定１級さん：02/12/11 09:09

ＣＡＤが使えないくせに鑑定をしてるつもりになってる
ＤＱＮが集まるスレはここですか。

560 ：名無し検定１級さん：02/12/11 09:26

ＣＡＤのソフトは何がいいですか？

561 ：名無し検定１級さん：02/12/11 11:50

>>559
ＣＡＤ使えるくらいで天狗になるのはどうかと思われ・・・

562 ：名無し検定１級さん：02/12/12 12:47

>>557
私も同じことを聞きました。

563 ：名無し検定１級さん：02/12/12 12:48

セックスなら３万円下さい。フェラとクンニはプラス１万，顔射とごっくんは２万円増しね。
でもキスはだめよ，彼がいるから。あと，コンドームは必ずつけて下さいね。ＳＭはソフトまで，料金は別途相談ね。
観自在菩薩行深　般若波羅蜜多時　照見五蘊皆空　度一切苦厄　舎利子　色不異空　
空不異色　色即是空　空即是色　受想行識　亦腹如是　舎利子　是諸法空相　不生不滅
不垢不浄　不増不減　是故空中　無色無受想行識　無眼耳鼻舌身意　無色聲香味觸法
無限界乃至無意識界　無無明亦無無明盡　乃至無老死　亦無老死盡　無苦集滅道
無智亦無得　以無所得故　菩提薩垂　依般若波羅蜜多故　心無堯礙　無堯礙故　無有恐怖
遠離一切転倒夢想　究境涅槃　三世諸佛　依般若波羅蜜多故　得阿耨多羅三藐三菩提
故知般若波羅蜜多　是大神呪　是大明呪　是無上呪　是無等等呪　能除一切苦　眞實不虚
故説般若波羅蜜多呪　即説呪曰　羯諦羯諦　波羅羯諦　波羅僧羯諦　菩提薩婆訶　般若心経

564 ：　：02/12/12 12:50

>>563
超つまんね

565 ：：02/12/12 16:15

566 ：名無し検定１級さん：02/12/15 23:58

ageます

567 ：名無し検定１級さん：02/12/16 23:12

別にうちの事務所がDQNだとは思わないがさ・・・
給料安いよなぁ・・・
結婚する予定の女に年収を言ったら絶句してた
当方概ね30歳のｼﾎで年収300万円と少し
世間一般の年収から考えたら絶句するよなぁ
何が三大資格だよって、ﾏｼﾞ沈んだYO

568 ：名無し検定１級さん：02/12/16 23:14

>>567

　300万あればまだいい方だよ。
　ちょくちょく名前があがっている慈無所は
　200万台前半ということにもなりかねない。

569 ：名無し検定１級さん：02/12/16 23:25

>>568
レスサンクス
嫁になる予定の女は年収500ﾏﾝの仕事を蹴ってくる
昨日は情けなくてﾏｼﾞﾅｹﾀ

570 ：ななし：02/12/17 19:36

300万じゃ鑑定事務所の初任給じゃないか
社会保険はついてるよね？

571 ：名無し検定１級さん：02/12/17 19:50

15x12=180

572 ：名無し検定１級さん：02/12/17 22:42

すみません、一つ質問してもよろしいでしょうか。
家を手放すことになり地元(千葉の田舎)の鑑定事務所に
依頼したのですが、請求額が28万円になりました。
ネットで調べたところ、大方の鑑定料が10万円前後だと
知っていたので高いのではないかと問うたのですが、
国の基準でこのくらいが妥当だと言われました。
鑑定事務所には払うと言ったのですが
どうも腑に落ちないのでここに書きました。
この鑑定料は妥当なのでしょうか？

573 ：名無し検定１級さん：02/12/17 23:33

572>
28じゃＤＱＮ補助者の月給より高い。簡易鑑定なら７～８でやってくれるはずだ。
ようするにあんたは爺鑑のカモちゃんになったのさ。

574 ：名無し検定１級さん：02/12/17 23:39

>>573
572です。レスありがとうございます。
やっぱりカモられましたか。
まだ払ってないので鑑定料は下げられますか？
また質問してすみません。

575 ：名無し検定１級さん：02/12/17 23:41

５６７＞
三大国家資格というのは鑑定士の妄想。この業界の実状を知れば、二度と口に出来ない
ことだ。予備校の宣伝文句とバカ受験生の単なる戯言で、そんなことさっさと忘れてＤ
ＱＮ人生を真面目に考えよ！

576 ：名無し検定１級さん：02/12/17 23:49

５７２＞＞＞
そうだな。鑑定料なんてかなり原価が低く、２８のうち２０近くは爺鑑の懐に入り、
残りは事務経費なんかに消える。よって、交渉次第だが２０くらいで行ってみたら
よいだろう。ちなみに鑑定士は交渉力ゼロのおバカちゃんばっかだから多少ごねれば
さらに下がるかもしれない。

577 ：名無し検定１級さん：02/12/17 23:56

>576
572です。レスありがとうございます。
交渉次第でなんとかなりますか。
さっそく明日交渉しようと思います。
いろいろと親切に教えてくださり、
どうもありがとうございました。

578 ：田舎：02/12/18 09:22

４０万円のところ、２８万円にサービスしたんだぞ。
ふざけるな！少額訴訟する。

579 ：名無し検定１級さん：02/12/18 12:45

>572
１０万の鑑定報酬は安すぎると思いますが。
ネットで鑑定報酬をあげている業者のほとんどは
残念ながら、それを切り口にしてほかのしごとに
むすびつけようとしていることが多いです。
家賃１万のビラみたく。
特に税務署相手の鑑定なら、通常の料金ではないでしょうか？
税務署相手の場合、特に注意すべきところがいくつかあるので、
それを知ったうえで鑑定できる業者でないと、損をすることが
あります。安い報酬をかかげてるところはある意味、財政基盤の
しっかりしてない業者である場合が多く、すなわち多くの経験を
つんでない士である場合が考えられます。

580 ：名無し検定１級さん：02/12/18 12:56

>>572
鑑定コストはあってないようなものですから、
当方の場合、独自の基準報酬表（某所のパク
リ）を参考として、依頼者の属性、依頼目的、
アフターケアの要否、繁忙性、実費などを総
合的に勘案して決定することにしています。
依頼者に提示するときには結構悩みます。

581 ：ruru：02/12/18 18:46

＞５７２
表題部が価格報告書でないか一応みてね。
これ、証明力ないから。

582 ：５７２だけど：02/12/19 01:37

いくつか私あてにレスがあったので書かせてもらいます。
正直、ずぶな素人なので何が正しくて、何が違うのか
は分りません。ので、事務所に言われた請求額どうりに
払います。
ただ残念だったのは、いくら高くても私に理解できるように
事務所の方に説明してほしかったです。ろくな説明も受けずに
578のように「定額を払わないと訴訟するぞ」と言われました。
もう少し違う対処の仕方をしていてくれたなら、素直に払って
いたと思うのですが・・・
今回は自分にとっていい教訓になりました。
いろいろと助言してくださった皆様ありがとうございました。
それでは

583 ：名無し検定１級さん：02/12/19 04:12

鑑定料金に定額はないです。自由診療です。
一応、公共用地の場合のみ基準はあります。
572が最初にその報酬で頼んだならしかたないですが、
訴訟うんぬんは明らかにおかしいですね。
ことの詳細を神庭氏を監督する役所、県ならたぶん建築指導課及び
国土庁にいうと、態度が豹変するはずです。

おそらく、素人で何もわからんと思われたものと思われます。

584 ：名無し検定１級さん：02/12/19 13:27

公示の仕事、後輩と一緒にやっているんだが・・・・・・・
別件は同じくらい抱えている中で、漏れが１枚目と４～５枚目
をやり、かれこれ２～３年はいるんだから比準くらいは出来るだろうと
２枚目だけを任せてみたら、通常漏れが２日で終わらす所を１週間
ほどかけて未だ出来ていませんだと。選択はおわって純粋な比準作業のみ
を半日やって２ポイントだけできたそうでつ。挙げ句の果てに今日
「○○さん（漏れ）は比準はしないんですか？」
「お任せします」
「え！！（心底ビックリ、こんなに一杯出来る訳ないと顔に出てる）」
このバカになんと言ってやればいいだろうか。奴は一応補なんだがな

ちょっと前、暇そうな時に調整文のフォーマット考えておけと言えば１日
かかって「出来ました」見てみると市場分析調書を要約しただけ。同一
市町村は全て同じ内容。調書がない市町村は分かりませんでしたと空欄。
適当にさぼってこんな感じならまだしも、見た感じ一生懸命やっている。
そして自分のトロさに全く気づいていない。すくいようがない。

585 ：名無し検定１級さん：02/12/19 15:24

２枚目が一番苦労するところじゃん。
自分だけ楽ちんなとこ担当じゃ、後輩かわいそうだな。
おれは３枚目だけ担当が一番好きだよ。

586 ：　：02/12/19 16:38

>>584,585
おまいらもう公示作業やってんのかＹＯ
気合入ってるな～。

587 ：名無し検定１級さん：02/12/19 17:16

まだ事例作成中だ。
忘年会が忙しくて好事評価書手つかずだ。
今回は例年より提出日が早くなってるぞ。

588 ：584：02/12/19 18:24

いやどちらかというと漏れは２枚目の方が楽でいいんだが。
勢いに乗ると機械的に流れ作業で大量処理できるから。
評価額決定の理由が書けませんと言うから仕方なく漏れがやってる。
調整文はあるは、下の辺で代表標準地等との検討やらはＢとの調整も
あるし細かいこといろいろやるのがめんどい。
できることなら３枚目だけがいいな。漏れも。
因みに今彼は「今年から比準も調整文を書かないといけないから
さらに時間がかかるんです」とボスにのたまわってた。お前は３次の
試験勉強で何をしていたのかと小１時間ほど問いつめたいところだが
時間がないのでやめた。

そもそもスケジュール的に今年で終わらせないといけない。サラリーマン
の漏れは２７日に終わらせねばならんでな。

589 ：名無し検定１級さん：02/12/19 23:21

>>584
キミが賢すぎるダケちゃう？

590 ：584：02/12/19 23:43

>>589
それならばどれだけうれしいか。
残念ながらそこまで思い上がってはおりませんです。

591 ：589：02/12/20 09:57

>>584
ちゃかしてごめんね。
公示は更鑑の基本だからまじめに取組む人は好きです。
ただ本音はめんどくさい・・・
公示を入りたてのヤツにまかせる会社？も問題あるが、
士補になるまで比準もまともにやらせない会社？も問題あるな。
まあ、真面目に考えて比準やってるようなら一回目は時間かかっても許してあげたら？
一応自分のトロさに気づいていないようでも本人なりに真面目にやったみたいやし。
但し、今後も同じで改善の余地がないようなら奈落の底へ突き落としてもいいようなレベルやな。

592 ：名無し検定１級さん：02/12/20 18:22

>>584
それは、貴方自身の公示ですか？
そうであれば、出来る限り貴方自
身でしたほうが良いのでは？
署名押印するのは誰かと思いを馳
せましょう。
一般鑑定は補助者任せでも、公示だけ
は自身でしている人は結構多い。

それにしても、しんどい作業だ。

593 ：名無し検定１級さん：02/12/20 18:51

一般鑑定は主に士がやり麹は補助者へが結構多いと思っていたが
うちは世間様とは違うのか～

594 ：584：02/12/21 01:05

>>591
通常ミッションは別々だから少々遅かろうがどうでもいいんだが
たまに組むとつらいんでつ。ちなみにもう３回くらいはしているはず。

>>592
サラリーマンだと名乗っているようにｗ、自分のじゃない。
自分の担当を後輩にやらせて遅いと文句を言ったりはしません。
自分のはあと数年後でつ。ちなみにうちの大将は分科会でるだけ。
うちの大将に言ってやってください。

595 ：名無し検定１級さん：02/12/21 10:08

分科会出るだけで担当ポイントやエリアに無頓着な評価員は
鑑寿命短いね。
そういう人は新基準や新手法等について全然うんちが多い。
早く辞めた方がいいぞ～

596 ：名無し検定１級さん：02/12/21 22:24

工事の下請けってのもあるんだよな。
恥じを知れっての。

597 ：名無し検定１級さん：02/12/21 22:26

低学歴あほや楼

598 ：５９６：02/12/22 22:49

もはや動くことすらできない爺
あるいは重鎮気取りの爺が
独立した弟子にやらせているみたい
なんだけどさ。
とっととＳＩＮＥ。

599 ：名無し検定１級さん：02/12/23 11:21

新基準に対応した調査が出来ない爺館が多いと
予想される。
世代大代わりはここ１～２年だろうな。

600 ：名無し検定１級さん：02/12/23 17:28

ここのスレ自作自演？それとも誰かの悪サ？
メルアドもどきはみんな同じ名前なんですけど・・・
因みに私は楽しみに見ています。
がんがれ～鈴木○！

601 ：名無し検定１級さん：02/12/23 17:53

>600
困ったやつだ…。
誰か何とか言ってやってください。

602 ：名無し検定１級さん：02/12/23 20:27

学歴・資格ヲタの鈴○融ウザイ

603 ：名無し検定１級さん：02/12/23 20:36

○木融
今３２歳彼女やはりできず、その上ちんぽも性欲もくたびれ気味、あのまんこ
見たいぃぃぃって頃がなつかしいヨ。３０過ぎて色恋も冷めたようだ・・・。
毎日2ｃｈが楽しい。

らしい・・・

604 ：名無し検定１級さん：02/12/23 20:51

日本三大資格は
弁護士
公認会計士
弁理士
でしょ？

605 ：名無し検定１級さん：02/12/23 20:58

>>６０２，６０３
鈴○融って、誰？
教えて。

606 ：名無し検定１級さん：02/12/23 21:02

>>605
568 580 584 593 594 595
外、多すぎて書けません。

607 ：名無し検定１級さん：02/12/23 21:42

606>>
ありがとうございました。

603>>
しかし、３２歳で、彼女がいないのは、悲しいですね。
その人に魅力がないからでしょうか？
普通は、そこそこの女性は着いてくるよ。
明日は、どうなのでしょう？
あ～～かわいそう。

608 ：名無し検定１級さん：02/12/24 12:58

>>596 げっ。そんなんあり？

609 ：名無し検定１級さん：02/12/24 17:06

地域分析における市場分析というのは同一需給圏（地理的範囲）
を対象として、市場参加者の属性とか需給動向を把握することら
しいが、例えば、対象地が５００㎡だとすれば、その規模程度
の土地の市場参加者の属性とか需給動向を把握すればよいのかな。

それとも、同一需給圏（地理的範囲）にある標準的規模の土地の
市場参加者の属性とか需給動向を把握すればよいのかな。

610 ：名無し検定１級さん：02/12/25 09:11

>609
両方だよ。
その上で取引事例比較法の仕方が少しかわるんだよ。
代替競争不動産とかあるからね。

611 ：６０９：02/12/25 14:29

>>610
サンクス。
吹っ切れたよ。

612 ：名無し検定１級さん：02/12/28 13:57

自宅から１時間も通勤にかかるのですが
引越ししたほうがいいですよね？
みなさんは通勤に何分かかりますか？

613 ：名無し検定１級さん：02/12/28 16:15

>612 naze kiku? hitoni

614 ：名無し検定１級さん：02/12/28 21:04

>>612
通勤の間に本を読むことできれば、
１時間はとても良いと思うよ。

615 ：名無し検定１級さん：03/01/01 00:16

＞＞613
お前まじうざ

616 ：名無し検定１級さん：03/01/01 17:13

業界人の方、DQNじゃなくて、評判のいい事務所を教えて下さい。
研究所や日土地なんか評判いいみたいですけど。

617 ：　：03/01/01 22:44

今更聞くな
過去レス読んでこいボケ

618 ：名無し検定１級さん：03/01/01 23:30

ＤＱＮ事務所の奴って転職してもＤＱＮ事務所にしか行けない
傾向にあるような気がする。最初が肝心だな。

619 ：名無し検定１級さん：03/01/02 19:22

名古屋のドキュン事務所の情報キボンヌ。

620 ：名無し検定１級さん：03/01/02 19:29

通勤時間が１時間でどうするかとかきいてる奴
は何の世界でもDQN

621 ：名無し検定１級さん：03/01/02 20:58

たしかに。

622 ：名無し検定１級さん：03/01/02 21:39

新年早々、暗いでもりあがっているな。財や日土地なんか入れる奴はコンマ０％以下。
殆ど補助者はＤＱＮ事務所入りだ。業界に未来はないので部外者は絶対入って来ない
こと。

623 ：名無し検定１級さん：03/01/03 16:58

まじで、名古屋の「ＤＱＮ事務所」　教え鉄化和裁。

624 ：名無し検定１級さん：03/01/03 17:28

>>623
名古屋は全てＤＱＮ事務所です。

625 ：名無し検定１級さん：03/01/03 17:35

正直、２次合格してまともな会社には入れるのは10％いないと思われ。

626 ：名無し検定１級さん：03/01/03 17:49

>>624　おながいします。ぎりぎりなんです。いっぱいいっぱいなんです。

627 ：名無し検定１級さん：03/01/04 03:50

age

628 ：　：03/01/04 20:49

>>624
というか全国９９％の事務所はＤＱＮと思われ
この業界自体がＤＱＮと思われ。

629 ：名無し検定１級さん：03/01/04 20:57

基本的に全部DQNだと思ってたほうがいいんじゃないかい？
運がよければいいとこにいける程度の認識のほうが鬱にならなくていい。

630 ：名無し検定１級さん：03/01/05 00:19

二次試験４回不合格の３３歳。
鑑定士事務所でアルバイトか仲介等の不動産屋で仕事しながらでも合格を目指すべ
きでしょうか？
ちなみに不動産業界の経験なし。宅建はあり。

631 ：名無し検定１級さん：03/01/05 11:54

>630
経歴、扶養家族の有無等もう少し具体的に教えてください。

632 ：名無し検定１級さん：03/01/05 12:27

>>630
不動産屋には向いてないかもね。
４回も受験する真面目さはまさに不向き・邪魔
宅建あるから、やや大きめの不動産屋の重説専門
なら可ってところかな。
鑑事務所アルバイトなら可かもしれないが、弊所
は世渡り下手な中年は絶対いらない。只でもいらない。

633 ：名無し検定１級さん：03/01/05 17:51

あげ

634 ：age：03/01/05 19:46

age

635 ：　：03/01/05 23:29

>>596
ワロタ
>>593
同意。俺は工事は爺達が余生を送るために暇つぶしにやるお遊び。だから
補助者任せ。
一般鑑定は現役実務者がやる仕事と今でも思ってるんだが。

636 ：指導鑑定士：03/01/05 23:38

私は士補登録は済ませていますが、鑑定とは直接関係のない企業に転職したため、
どなたか本年２～９月まで指導鑑定士になっていただけませんか？
費用は負担いたします。

637 ：630：03/01/06 01:33

＞631
経歴：家電メーカー勤務。
扶養家族：なし。独身。

638 ：631：03/01/06 09:13

>630
現在も家電メーカーに勤務されているのであれば、辞めるのはもったいないのでは？
というのが一般的な意見だと思います。

639 ：名無し検定１級さん：03/01/06 15:45

>>630
真剣に鑑定士目指すなら、１年間は無職で
勉強に徹したほうが早道かも。

宅建を割合簡単に取得できたから、次は
鑑定士２次を目指す人いますが、勉強の
種類が異なるので、社会人になって数年
以上経つ人は面食らうかもしれない。
鑑定２次は学生に馴染む試験です。

640 ：名無し検定１級さん：03/01/06 16:39

>>630
絶対に、家電メーカーやめないほうが良いよ。
もう少し、鑑定業界を調べれば、わかると思う。
資格学校に騙されてはいけません。
３３歳で、今年受かっても、補助者ならば、ボーナスなしで、手取り１５万円が良いほう。
今のあなたなら、鑑定士の道に進むなら、４０歳でも、独身のままという可能性がかなり高いと思います。
鑑定業界も、あと何年ももたないって。
取引事例も補助者が頭下げて、不動産業者様にお聞きすることになります。
または、補助者が役立たずならば、地元の政治家に頼み、不動産業者様に、圧力をかけて、取引事例を聞くということもあります。
アンケートで、不動産業者の方々にお聞きするとうこともあるが、デタラメを書いて送っているらしい。
宅建資格でも、鑑定士よりかは、かなり食っていける。
もう少し、情報収集することをお勧めします。

641 ：630：03/01/06 17:28

いろいろアドバイスありがと。
仲介とか管理とかの会社の説明会や面接も受けたけど、全般的に不動産業界
はちょっと危険という感じがしました。転職先の業界としては要再考でしょうか？

642 ：あかチャン：03/01/07 16:58

楽は楽だけどね。

643 ：名無し検定１級さん：03/01/09 04:59

何が楽なの？　あかちゃんさん

644 ：名無し検定１級さん：03/01/09 05:00

フ～ん

645 ：名無し検定１級さん：03/01/09 15:41

逮捕された和歌山シチョウの悪事に加担した
業者はどこでっか？
１業者だけ断ったそうだが。

646 ：名無し検定１級さん：03/01/09 23:58

き×き鑑定かなあ？
>>645

647 ：名無し検定１級さん：03/01/10 19:12

高知の援助交際したインポ鑑定氏ハどうなった？

648 ：ほんもの：03/01/11 04:29

＞636
こういう業界は紹介でないと無理だろう。
同期研修組に頼んでみたらどうか。
＞630
基本的に不動産取引と鑑定は全然違う。
不動産は理屈でなく売ればいい。
鑑定の感覚であれこれいう人は向いていない。
尚、鑑定業界は基本的に前近代的だから卒業して即のような若い人でないと
後のコストパフォーマンスが悪すぎる。
貴方のような方で予備校の宣伝に騙され、辞めてから事務所を捜しているけど
バイトすらないという人が少なくないということだけは言っておきます。
また、30半ばで合格しても採用するところはとても少ないのも事実です。

うちはボーナス年3回です。

649 ：山崎渉：03/01/11 11:16

（＾＾）

650 ：名無し検定１級さん：03/01/11 11:52

＞＞６４０
昨日の新聞見た？不動産取引公開の方向だよ～　そんなことは、きちんとしたカンテイ事務所のひとならとっくの昔から折込済みだよ。
文面からこれからさらに事例収集のために業者にこびるように読み取れたので
君は爺カンテイ師の個人事務所勤務だね。
君のながす情報はカンテイの底辺部分になってしまってますよ。
もう、ばかばかしいのでこのサイトは見ませんのであしからず。

651 ：名無し検定１級さん：03/01/12 17:45

>>650 mekusohanakuso

652 ：名無し検定１級さん：03/01/13 22:24

どうやらそういう動きがあるみたいですね。

それに連動してＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所をみんなで列挙しましょう。

不動産鑑定士２次試験が終われば就職活動なので。

事務所選びで人生踏み外せませんので・・・

653 ：にーやん：03/01/13 22:27

普通免許（MT)を取ろうとおもうんですが。

何をすれば良いのかまったく解りません。

いちお、川崎自動車教習所に行こうとおもうんですが。

654 ：名無し検定１級：03/01/13 22:28

どの回か憶えていないが、部門別の配賦で、

連立方程式法とか階梯式配賦法とか、

全部のパターンを計算させて比較させる問題があった。

その問題が最強だと思う。

難しいし、時間も掛かりそうだった。

655 ：名無し検定１級：03/01/13 22:36

20代後半で一発で２次受かったような人で、しかも、ちゃんと、不動産業界
という職歴のある人でも、事務所探しに苦労している人を知ってます。
もちろん、本人の人格や雰囲気に問題はないですよ、、、。
弁護士などと違って、主として地方公共団体がらみの限られたパイ（仕事）を
奪い合っている業界なので、鑑定だけで食べていくのは厳しい、、、。
うんと田舎の地方は、どうだか知らないけど。

656 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/01/13 23:06

不動産鑑定士『山本一清』

女子高生ら１０数人買春　不動産鑑定士を逮捕(2002年07月06日)
http://www.kochinews.co.jp/0207/020706headline14.htm

高知南署は５日、高知市内の女子高生と援助交際したとして児童買春禁止法違反容疑で同市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清容疑者（４８）を逮捕するとともに、同日までに女子高生を紹介した
児童福祉法違反容疑で土佐市内の公立高校１年生のＡ子（１６）を逮捕した。
山本容疑者は関係した少女から別の少女を紹介してもらう形で１０数人と援助交際したとみられ、
同署が余罪を追及している。

山本容疑者は２０年ほど前に同市内に不動産鑑定事務所を開業。
県不動産鑑定士協会会長の経験があり、平成１０年から今年４月までは同市内の短大で不動産関連法の非常勤講師も務めていた。

657 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/01/13 23:07

女子高校生買春で猶予刑　「責任重いが社会的制裁」（2002年10月10日）
http://www.kochinews.co.jp/0210/021010headline04.htm

女子高生を相手にした児童買春禁止法違反罪に問われている高知市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清被告（４８）に対する判決公判が９日、高知地裁で開かれ、
佐の哲生裁判官は懲役１年６月、執行猶予３年（求刑懲役１年６月）の有罪判決を言い渡した。

「不動産の鑑定評価に関する法律」によると、禁固以上の刑に処せられた者は、刑の執行を終え、
３年を経過しなければ不動産鑑定士の登録を受けることができず、鑑定士としての活動ができない。

658 ：おまんこ鑑定士『山本一清』：03/01/13 23:07

元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者（４８）、女子高生ら１０数人買春

659 ：おまんこ鑑定士『山本一清』：03/01/13 23:08

不動産鑑定士「山本一清」容疑者は他の少女と援助交際したのをきっかけに、
「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
一部には“紹介料”を渡していたという。
高知市内のホテルで、１５～１７歳の公立高校の女子高生らに現金３～１０万円
を渡してみだらな行為をした。

660 ：おまんこ鑑定士『山本一清』：03/01/13 23:09

http://www.kanpo.net/NewBook/shin01d15.htm

「公的土地評価の理論と実務」山本一清
　発行：新日本法規
　定価　4,200円（消費税別）　判型　A5版

661 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/01/13 23:13

児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清』（４８）

662 ：児童買春禁止法違反罪：03/01/14 20:55

そんなに援交できるほどカンテイシは儲かるのか？

４８歳だったらまだこれから先の人生が長いのに

やつはどうやって暮らしてるのだ

663 ：名無し検定１級：03/01/14 20:56

　　　, ／⌒⌒γ⌒、
　　/　　　　　　γ　ヽ
　 l　　　　　　　γ　　ヽ
　l　　 i"´ ￣｀＾´￣｀゛i　|
　|　　 |　　　　　　　　 |　|
　ヽ　 /　,へ　　 ,へ　ヽ./
　　!､/　　一　　　一　V
　　|6|　　　　　　| 　　 .|
　　ヽl　　　／( ､, )＼　）　　／￣￣￣￣￣￣
　　　| 　　ヽヽ二フ） /　　＜　　呼んだ？
　　　丶　　　　　　.ﾉ　　　　＼＿＿＿＿＿＿
　　　 |　＼ヽ､＿,ノ
　　.　|　　　ｰ-ｲ

664 ：名無し検定１級さん：03/01/14 21:19

↑上手いぞ鈴木○

665 ：　：03/01/14 21:31

一清すげーじゃん。本出してるＹＯ

666 ：名無し検定１級さん：03/01/14 23:24

しかも政府刊行物だって。いいのか？

667 ：名無し検定１級さん：03/01/16 22:37

ＤＣＦ法は連続する複数の期間に発生する純収益及び復帰価格
を予測しそれらを明示することから、
収益価格を求める過程について説明性に優れたものである。

ほんとかよ？
かなりでたらめなものないんじゃないの

先のことわからねー

668 ：名無し検定１級さん：03/01/16 22:39

【1:667】ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所を糾弾する！
1 名前：不動産業界 02/07/24 06:14
どうやらそういう動きがあるみたいですね。

それに連動してＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所をみんなで列挙しましょう。
不動産鑑定士２次試験が終われば就職活動なので。
事務所選びで人生踏み外せませんので・・・

だれか、スレに関するはなししろよ　

就職先ないんだってば（合格してないけど）

669 ：名無し検定１級さん：03/01/16 22:43

　　　　　　ζ
　　　／￣￣￣￣＼
　　 /　　　　　　　　　＼
　　/＼　　＼　　　／｜
　　|||||||　　　(･)　　(･) ｜
　　(6-------◯⌒つ｜　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　｜　　　　＿||||||||| ｜　＜いたずらばかりしおって！けしからん！
　　　＼　／　＼＿/ ／　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　＼＿＿＿_／

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所をみんなで列挙しましょう。
不動産鑑定士２次試験が終われば就職活動なので。
事務所選びで人生踏み外せませんので・・・

670 ：名無し検定１級さん：03/01/17 00:25

個人事務所は全部DQNじゃない？

671 ：世直し一揆：03/01/17 14:01

http://osaka.yomiuri.co.jp/new_feature/kokoro/jyuku06.htm

社会福祉法人「いのちの電話」の斎藤友紀雄事務局長は、「『いじめ』は
世界中で起きていますが、日本の場合、その一番大きな原因は、異質なも
のを認めないという精神文化に根ざしていると思います。偏差値教育や核
家族化によって孤独を強いられた子どもたちは、必死に自分の居場所を求
めるのです
が、性格や能力が集団と調和しない子は、集団から排除されてしまう。つ
まり、村意識が働いて、村八分にされてしまうのです」と語る。

＜差別いじめをなくそう＞
日本国憲法（国のあり方を定めた法）は、個人主義を定めています。
それは、戦前、全体主義だったわが国が、悲惨な戦争に突入し敗戦したと
いう苦い経験の反省に基づきます。

別にみなが一緒じゃなくてもいいでしょ？
みなが一緒じゃないと安心できない集団がいて、その集団が
異質分子を排斥しようとする。

672 ：山崎渉：03/01/17 22:18

（＾＾；

673 ：世直し一揆：03/01/18 00:59

社会福祉法人「いのちの電話」の斎藤友紀雄事務局長は、「『いじめ』は
世界中で起きていますが、日本の場合、その一番大きな原因は、異質なも
のを認めないという精神文化に根ざしていると思います。偏差値教育や核
家族化によって孤独を強いられた子どもたちは、必死に自分の居場所を求
めるのです
が、性格や能力が集団と調和しない子は、集団から排除されてしまう。つ
まり、村意識が働いて、村八分にされてしまうのです」と語る。

＜差別いじめをなくそう＞
日本国憲法（国のあり方を定めた法）は、個人主義を定めています。
それは、戦前、全体主義だったわが国が、悲惨な戦争に突入し敗戦したと
いう苦い経験の反省に基づきます。

別にみなが一緒じゃなくてもいいでしょ？
みなが一緒じゃないと安心できない集団がいて、その集団が
異質分子を排斥しようとする。

672 ：山崎渉：03/01/17 22:18
（＾＾；
|||||||　　　(･)　　(･) ｜
　　(6-------◯⌒つ｜　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　｜　　　　＿||||||||| ｜　＜いたずらばかりしおって！けしからん！
　　　＼　／　＼＿/ ／　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

142 KB [ ２ちゃんねるも使っている完全帯域保証専用サーバ Big-Server.com ]

674 ：名無し検定１級さん：03/01/18 04:26

谷澤と研究所では給料どのくらいちがうのですか？勤務時間等の違いも教えてください
　行くならどっちがいいのかなー？

675 ：個人事務所勤務：03/01/18 16:43

>>647
学生さんですか？
いいなあ、可能性がたくさんあって。
違いが分かる人の降臨を待ちましょう。

676 ：個人事務所勤務：03/01/18 16:44

↑
647　×
674　○

677 ：名無し検定１級さん：03/01/21 09:26

>>674
そういう質問する人は公務員がいいですよ。
定時あがりのそこそこ給料を期待しているならね。

678 ：：03/01/21 15:42

age

679 ：名無し検定１級さん：03/01/21 23:26

はっきり言っていつまでも鑑定だけやってちゃ話しにならないと思う。
所詮、想定で理屈ばかりでばかじゃないのって思うときがある。
てめら不動産取引の仲介ぐらいしてからえらそーな理論を述べろ！
現場全然知らないし、不動産のダークな部分も知らない温室業界が
先生か笑えるな

680 ：名無し検定１級さん：03/01/21 23:30

鑑定評価の成果は採用した資料によって左右されるものであるから、
資料の収集及び整理は鑑定評価の作業に活用し得るように適切
かつ合理的な計画に基づき、豊富に秩序正しく誠実に行わなければならず
、公正妥当を欠くよう
ことがあってはならない。

681 ：名無し検定：03/01/21 23:35

＞６７９
　君のいってることは、業界人はみんなわかっとるのに今さら何を？
　もっと深いことはなしなよ
　
　かなり器の小さいものとみた

　ａｇｅ
　ａｇｅ
　ａｇｅ

682 ：名無し検定１級さん：03/01/22 00:19

>>680 おまけに旧基準だし。

683 ：鑑定士：03/01/22 03:49

>>674
基本的に研究所、谷澤、大和などに入れるのは一流大学で運のよい人だけ
なので検討する必要はない。が、それでは不親切なので
研究所は財団法人、銭目的ではないので公務員+α
谷澤は、かなりいいが遅くまで仕事をしている。

両者とも、相当難関だし、個人事務所でこき使われているのが95％

684 ：名無し検定１級さん：03/01/23 00:15

てことは財団や谷澤なんかに入るにはコネがあれば入りやすいんかなー?

685 ：名無し検定１級さん：03/01/23 17:35

>>679
何か嫌なことでもあったのか？何なら聞いてやるぞ。
ちなみに評価書はあくまでもレポートだから想定でもいいんだよ。
企業コンサルが助言しても実際には潰れる会社もあるわけだからね。

686 ：社会人に朗報：03/01/23 21:00

研究所の新卒採用が減ってます
５年前は６人だったのに去年は３人です
来年は２人でしょう

687 ：あらら：03/01/24 10:55

明解大学は、エリートなのですか？

688 ：名無し検定１級さん：03/01/24 12:22

エリートではない鑑定業界でどこがエリートかを
議論するのはあまりにも情けない。
いいじゃないの好きなことやって金がもられれば。
なぜそんなに他人の評価が気になるのか？そもそも
世間体を気にしない人がこの資格をとっているんだろ。
鑑定士って何？なんて日常茶飯事の質問だろ

689 ：あらら：03/01/24 13:22

いや、珍名だったから。

690 ：世直し一揆：03/01/24 13:23

＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけの優しさ・もっともらしさ（偽善）に騙され
るな！）
●とにかく気が小さい(神経質、臆病、二言目には「世間」、了見が狭い）
●他人に異常に干渉する（しかも好戦的・ファイト満々でキモイ、自己中心）
●自尊心が異常に強く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとす
る（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際には
たいてい、内面的・実質的に負けている）
●本音は、ものすごく幼稚で倫理意識が異常に低い（人にばれさえしなければＯＫ）
●「常識、常識」と口うるさいが、実はA型の常識はピントがズレまくっている（日本
の常識は世界の非常識）
●権力、強者（警察、暴走族…ｅｔｃ）に弱く、弱者には威張り散らす（強い者に弱く
、弱い者には強い）
●あら探しだけは名人級（例え10の長所があってもほめることをせず、たった１つの短所を見つけてはけなす）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格がうっとうしい（根暗）
●一人では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質、異文化を排斥する(差別主義者、狭量）
●集団によるいじめのパイオニア＆天才(陰湿＆陰険）
●悪口、陰口が大好き（Ａ型が３人寄れば他人の悪口、裏表が激しい）
●他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（「世間体命」、「～みたい
」とよく言う）
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい（同じことを何度
も言ってキモイ）
●表面上意気投合しているようでも、腹は各自バラバラで融通が利かず、頑固(本当は
個性・アク強い）
●人を信じられず、疑い深い（自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う）
●自ら好んでストイックな生活をし、ストレスを溜めておきながら、他人に猛烈に嫉妬
する（不合理な馬鹿）
●執念深く、粘着でしつこい（「一生恨みます」タイプ）
●自分に甘く他人に厳しい（自分のことは棚に上げてまず他人を責める。しかも冷酷）
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男
前やのに、なんでや！（あいつの足を引っ張ってやる！！）」）

691 ：名無し検定１級さん：03/01/24 13:44

>>690
正解です。
基本的にA型の人は、人の上には立てません。
間違って、そうなった場合、下の人が地獄を見ます。
しかし、A型の人を部下に持つとそれなりに良い関係が保てます。
B型の人を部下に持つとすばらしく良い関係を保つことができますが、上に立った場合、付いていくのがやっとだと思います。
しかし、仕事は、バリバリ、できる人が多いです。
AB型、論外。
良い関係を長く保とうと思えば、O型の人と付き合いましょう。
血液型は、性格には、関係ないと言われますが、それは、科学的に、まだ、証明されていないだけです。
自動車の交通違反は血液型で、はっきり、わかれます。

692 ：名無し検定１級さん：03/01/25 00:24

谷澤は１５００万くらいまでいくらしいが研究所はどれくらいまでいくのかな？

693 ：名無し検定１級さん：03/01/25 10:59

ボーナスは研究所4回、谷澤3回

694 ：名無し検定１級さん：03/01/25 12:50

京都の土壌はどうなんですか？開業するのに
ある程度コネが聞くのですが

695 ：名無し検定１級さん：03/01/25 15:43

汚染？！されている思う。
来月京都観光に行く。年二回以上行ってるよ。
雪降らないかな。

696 ：名無し検定１級さん：03/01/25 16:29

汚染？８９３絡みってことですか？

697 ：名無し検定１級さん：03/01/25 21:14

>696
695は、「土壌」って言葉に反応しちゃってんの。
職業病かねえ。でも普通前後関係でわかるだろっての。

698 ：名無し検定１級さん：03/01/25 21:43

>>694
京都はいいのじゃないかな。
まだ人数も比較的少ないようだし。
ただ、最初の工事は日本海方面へ
行かされる羽目になるとかで、俺
は断念した。

699 ：名無し検定１級さん：03/01/25 21:58

>>698 そーとは限らん。
　　　

700 ：21世紀の子供達に伝えたいage：03/01/26 01:09

元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）、女子高生ら１０数人買春

701 ：事件の風化防止age：03/01/26 01:09

不動産鑑定士『山本一清』

女子高生ら１０数人買春　不動産鑑定士を逮捕(2002年07月06日)
http://www.kochinews.co.jp/0207/020706headline14.htm

高知南署は５日、高知市内の女子高生と援助交際したとして児童買春禁止法違反容疑で同市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清(かずきよ)容疑者（４８）を逮捕するとともに、同日までに女子高生を紹介した
児童福祉法違反容疑で土佐市内の公立高校１年生のＡ子（１６）を逮捕した。
山本容疑者は関係した少女から別の少女を紹介してもらう形で１０数人と援助交際したとみられ、
同署が余罪を追及している。

山本容疑者は２０年ほど前に同市内に不動産鑑定事務所を開業。
県不動産鑑定士協会会長の経験があり、平成１０年から今年４月までは同市内の短大で不動産関連法の非常勤講師も務めていた。

702 ：執行猶予期間の監視age：03/01/26 01:10

女子高校生買春で猶予刑　「責任重いが社会的制裁」（2002年10月10日）
http://www.kochinews.co.jp/0210/021010headline04.htm

女子高生を相手にした児童買春禁止法違反罪に問われている高知市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清(かずきよ)被告（４８）に対する判決公判が９日、高知地裁で開かれ、
佐の哲生裁判官は懲役１年６月、執行猶予３年（求刑懲役１年６月）の有罪判決を言い渡した。

「不動産の鑑定評価に関する法律」によると、禁固以上の刑に処せられた者は、刑の執行を終え、
３年を経過しなければ不動産鑑定士の登録を受けることができず、鑑定士としての活動ができない。

703 ：おまんこ鑑定士：03/01/26 01:10

児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）

704 ：名無し検定１級さん：03/01/26 01:50

ちゅうことは執行猶予は執行されない訳だから鑑定士として活動できて
再び円光に禿げめるということか？

705 ：名無し検定１級さん：03/01/26 10:22

>>699
考えれば、１０数年前のことでした。
今はよく知らない。

確かあの辺、鑑定したことあるぞと、
書類を探し出したら、１０年も前だ
ったということが度々です。
光陰矢のごとし。

706 ：名無し検定１級さん：03/01/26 10:34

おしっこう猶予期間経過後の３年後から鑑円光正式スタートだ。

707 ：名無し検定１級さん：03/01/26 19:56

ありがとうございました
テスートがんばります

708 ：名無し検定１級さん：03/01/27 20:05

名古屋のDQN、教えて。

709 ：名無し検定１級さん：03/01/29 21:08

>>708
名古屋のDQNなんて有名ぢゃん
でも、有名ぢゃないところでも凄いDQNがあるからなぁ
ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

710 ：名無し検定１級さん：03/01/29 22:03

名無し検定１級さん
平成１４年第３次試験合格者
(1)合格者名　別紙のとおり

(2) 合格者数等

　　受験者　　　７２７名（６７７名）

　　合格者　　　２１２名（２１８名）

　　合格率　　２９．２％（３２．２％）

　　　　　　　　（　）内は前年の実績、以下同じ。

(3) 合格者の属性等

　性別　男性　１８３名（１７９名）

　　　　　　女性　　２９名（　３９名）

　年齢　平均　３３．６才（３３．２才）

　　　　　最高齢　　　５９才（　　６５才）

　　　　　最年少　　　２５才（　　２４才）

711 ：名無し検定１級さん：03/01/29 22:45

>>708
教えてあげたいけど…
ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
過去の思い出が…
ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

712 ：名無し検定１級さん：03/01/30 19:21

名古屋は多いぞ。5つ、いや8つ。いや12。
がくがく、ぶるぶる。

713 ：名無し検定１級さん：03/01/30 21:18

>>708
君が思ってるよりも遥かに狭くて浅い業界なのだよ
こんなところで気軽に名前出したときには・・・
ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
>>712
漏れは９つくらいパッと浮かぶ

714 ：　：03/01/31 00:46

名古屋なんて田舎どうだっていいよ。
それよか岐阜・三重はどうよ？

715 ：名無し検定１級さん：03/01/31 13:32

>>714
岐阜・三重は更に田舎過ぎて情報無い罠

716 ：名無し検定１級さん：03/02/01 13:55

地方に行けば、行くほど協会自体が昔の村社会。
また、殆ど更地鑑定なので勉強にならない。
だいたいが役所か競売にすがって生きている。

717 ：名無し検定１級さん：03/02/02 14:33

しかも、競争が少ないのでかなり儲かる。

718 ：名無し検定１級さん：03/02/02 23:45

児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士、『山本一清(かずきよ)』（４８）

娘、かわいそ。

719 ：名無し検定１級さん：03/02/03 00:23

>>718
だいじょうぶ、娘は別の鑑定士と援助してるから・・

720 ：名無し検定１級さん：03/02/03 04:58

山本一清(かずきよ)に娘がいるの？

721 ：無し検定１級さん：03/02/03 19:52

てゆーか、娘いたとしても
よく娘と同年齢の女とやれるよな。
叔父が自分の娘を侵すのと同レベル。

722 ：名無し検定１級さん：03/02/04 00:26

あのな、不動産鑑定士の二人に一人は援助交際してるんだよ。
山キヨはたまたま見つかった気の毒な人。

723 ：現実：03/02/04 07:45

援助交際ばれたら一生、役所から
仕事きませんし分科会にも恥ずかしくて出られません

724 ：名無し検定１級さん：03/02/04 14:35

>>721
趣味は人それぞれですからね。
オレ、熟女好みでよかった。

それも、エイズが恐くてご無
沙汰ですが。

725 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/02/04 23:21

これまでの調べでは、山本一清(かずきよ)容疑者は他の少女と援助交際したのをきっかけに、
「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際したとみられる。
また一部には“紹介料”を渡していたという。

726 ：名無し検定１級さん：03/02/05 06:29

７１８、７２５
犯罪を犯したとしても個人名を挙げて色々
カキコするお前達は卑劣だ
これは犯罪行為とも言える。

727 ：名無し検定１級さん：03/02/05 19:03

不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』が犯罪を犯したのは紛れもない事実であり、
また、犯罪人の名前が公表されるのは成人である以上当たり前のことである。
(未成年者の場合には少年法による保護も考慮されよう)
掲示板に犯人の氏名及び事件の内容を書き込んでも何の問題もない。

728 ：事件の風化防止age：03/02/05 19:04

女子高生ら１０数人買春　不動産鑑定士を逮捕(2002年07月06日)
http://www.kochinews.co.jp/0207/020706headline14.htm

これまでの調べでは、山本一清(かずきよ)は他の少女と援助交際したのをきっかけに、
「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際したとみられる。
また一部には“紹介料”を渡していたという。

729 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/02/05 19:06

他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。

730 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/02/05 19:06

731 ：名無し検定１級さん：03/02/05 19:07

児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）
児童買春禁止法違反罪、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）

732 ：名無し検定１級さん：03/02/05 19:15

なんで、いつまでも、こんなにコピペしてんの？
児童買春する不動産鑑定士とかリーマンとか、たまにはそんな奴もいるだろ。

733 ：名無し検定１級さん：03/02/05 19:15

元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清(かずきよ)』（４８）女子高生ら１０数人買春

734 ：名無し検定１級さん：03/02/05 20:04

こいつの家族や親がほんとかわいそう。

735 ：名無し検定１級さん：03/02/06 00:15

山本一清ってどんな顔してるの？
ハゲ？デブ？

736 ：疑問：03/02/06 01:27

実際は何人援交したの？

737 ：735：03/02/06 19:18

なんだ、だれも山本一清の顔知らんのか？
せまい業界なのに。

738 ：名無し検定１級さん：03/02/06 21:24

こうなりゃ山本一清の顔がわかるまで上げ続けよう。

739 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/02/06 23:12

不動産鑑定士『山本一清』

他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。

740 ：名無し検定１級さん：03/02/07 00:37

不動産鑑定士事務所勤務の方は不動産鑑定士補になっても、やはり丁稚状態で
給与は上がらないのですか？３次に受かったら状況は改善されるのですか？

741 ：名無し検定１級さん：03/02/07 01:04

>740
事務所から見たら２次試験合格者と補には何の差もない。
士補登録したからといっていきなり仕事ができるようになるわけではないし
自分で仕事を取れるわけでもない。ただ気持ちとして少し上がるのが普通
だとは思うが。
３次受かったら？独立しなさい

742 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/02/07 21:41

743 ：名無し検定１級さん：03/02/07 21:42

不動産鑑定士『山本一清』

他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。

この男の顔みたいな。

744 ：名無し検定１級さん：03/02/07 21:43

>>740
７４１さんも書いておられるように、給料は
二の次、さっさと三次に通って独立に邁進す
るのみ。

745 ：名無し検定１級さん：03/02/08 00:09

鑑定事務所の給与って結局のところ、いくらくらいなの？

746 ：名無し検定１級さん：03/02/08 00:25

／::::::::::::::::::＼
　　　 /::::::::/　　丶::::::＼
　　　/:::::ノ　　　　＼:::::ヽ
　　　|::::::: ＼　　　／　:::::|
　　　|::::|　●　　　●　|::::|　　　／￣￣￣￣￣￣￣
　　　|::::| ..　　　　　 .. |::: | <あのスケベ親父はアタシにおしっこを飲ませたんです！
　　　|::::＼　［__￣］　/:::::::|　│　何度も何度も飲まされたんです!
　　　|::::::::::＼＿__／:::::::::::::| ＼＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　|_:::::::::｜　 |::::::::(⌒)::|
　　　 |::::::::::|-､ ,-/......ﾉ~ ﾚ-r┐
　　 /....|::::丿|,,,,,,/.....ノ__　|　.| ﾄ､
　 /.........レ.....|　〈￣　　｀-Lλ_ﾚ′
　ﾚ...................|/....￣｀ー‐---‐′

747 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/02/08 00:27

女子高生のフェラチオは最高です。

748 ：名無し検定１級さん：03/02/08 05:15

＞７４７
これは完全な名誉毀損です
本人ではないが許せない。

749 ：名無し検定１級さん：03/02/08 11:03

女子高生にフェラチオさせなかったというよりも、
フェラチオさせたと考えるのが自然です。

750 ：名無し検定１級さん：03/02/08 23:23

751 ：名無し検定１級さん：03/02/08 23:24

>>750

しつこい。

752 ：名無し検定１級さん：03/02/08 23:56

山本一清(かずきよ)の顔おしえろ。

753 ：名無し検定１級さん：03/02/09 00:17

山本一清は女子中学生とは援助交際しなかったのだろうか？
高知の方、情報求む。

754 ：名無し検定１級さん：03/02/09 12:05

＞７４８
許せない。だから？
１０数人も買春するバカいるか？
買っては弄り、買っては弄り、ほとんど基地外でしょ。

755 ：名無し検定１級さん：03/02/09 18:53

756 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/02/09 22:22

他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。

757 ：名無し検定１級さん：03/02/09 23:00

犯罪者を実名であげていようが、あることないこと書き連ねようが
実際やっちゃったようだし、それはそれでいいんだがここまで粘着
してるというのはこいつに虐げられた香具師？狭い業界だしあまり
暴れるのも危険だぞ

758 ：名無し検定１級さん：03/02/10 00:37

援交おやじが一人前の口利くな

759 ：名無し検定１級さん：03/02/10 18:09

土佐の田舎ごときが圧力かけれんの？
一緒に仕事する訳ないし。
それにしても龍馬が泣いてるよ。

760 ：名無し検定１級さん：03/02/10 21:26

てか一体この事件誰に迷惑がかかったんだ？むしろこの年で衰えない
精力を俺は褒めてやりてーな。まー若くても去勢されたような奴ばっかり
でろくにチンチンおっ立たない奴が多いからな。
別にレイープしたわけじゃなし。こりゃ女の方が悪いね。
自分ら楽しんで金稼いだくせによ。山本のとっつぁん嵌められたな。
こういうので粘着する奴って結局モテねー暗いやつなんだろな。
しかし分科会でおっさん連中見て、ほくそ笑む俺って・・・

761 ：名無し検定１級さん：03/02/10 22:04

援助交際なんて鑑定士の二人に一人はやったことあるんじゃないの？
(経験値達観値による)
山本氏は援交相手にまた紹介させたりして、派手にやりすぎてつかまったということだ。

762 ：名無し検定１級さん：03/02/10 22:18

山本氏は全く悪くない。ＤとＳが一致したから商品の売買が行われただけ。
山本氏は多くを失い。少女は金を得た。ふー。もう海外まで連れて行くしかねーー。国内は危険過ぎる。
山本氏にフリーライダーしたかった。

763 ：名無し検定１級さん：03/02/11 07:14

元京都市長に巨額賠償判決の出たのポンポン山や
和歌山の元市長の事件に絡んでの評価をやった件が問題だ

764 ：名無し検定１級さん：03/02/11 11:58

４０歳以上で独身で太って脂ぎった鑑定士なんて援交経験豊富なんでしょうな。

765 ：　：03/02/11 12:16

>>763
山本はそんな凄いことしてたのか？
さすがは大物

766 ：名無し検定１級さん：03/02/11 12:47

元京都市長に巨額賠償判決の出たのポンポン山や
和歌山の元市長の事件に絡んでの評価をやった
事務所はどこ？

767 ：名無し検定１級さん：03/02/11 22:15

最近は大和都市管財事件に始まつて不当鑑定が多すぎる。
仕事の量が激減しているからリスクの高い鑑定にも飛びつくのか。
この業界もう危険！。

768 ：　：03/02/11 22:49

>>767
大袈裟すぎ。君はアフォですか？

769 ：名無し検定１級さん：03/02/11 23:26

>>767
バブル期の鑑定であって、今の鑑定ではないぞ。

770 ：名無し検定１級さん：03/02/12 03:44

今、やばいのは公共の継続事業で5年前と同じ価格で評価しているような
場合。大阪なんか予算不足でちびちび道路造ってるから、以下省略。

771 ：名無し検定１級さん：03/02/12 10:17

>>768
今この業界では不当鑑定のみならず援助交際やらバンコクツア-やら
レベルが低下しすぎていると思いませんか？

772 ：名無し検定１級さん：03/02/12 23:58

>>771
フィリピンは松宮

773 ：名無し検定１級さん：03/02/13 00:15

ここ面白くない

774 ：名無し検定１級さん：03/02/13 01:04

不当鑑定やった事務所とか鑑定士ってどうすれば調べられるんですか？

775 ：名無し検定１級さん：03/02/13 13:45

ウラから行くんだよ。

776 ：仮名です：03/02/13 22:02

オレの知っている
森本小野って人
自分が一番えらいと勘違いオッサン
関西の三流大学出て　社会常識に疎い
不動産屋の二代目や

777 ：名無し検定１級さん：03/02/14 16:34

森本レオは強姦男だが森本小野つて誰？

778 ：名無し検定１級さん：03/02/14 22:00

援助交際やっている鑑定士はわかったが、不当鑑定している鑑定士は誰なんだ？
多すぎて問題にもならんのか？

779 ：名無し検定１級さん：03/02/15 20:20

ＤＱＮ厨房不動産鑑定事務所をみんなで列挙しましょう。
不動産鑑定士２次試験が終われば就職活動なので。
事務所選びで人生踏み外せませんので・・・

780 ：名無し検定１級さん：03/02/17 23:19

まともな事務所なんかないよ

781 ：名無し検定１級さん：03/02/18 01:32

旅田関連の不当鑑定はき×き鑑定はからんでるの？

782 ：名無し検定１級さん：03/02/18 11:27

>>781
報道だけでは、正式な鑑定評価書を発行したのか
どうかさえ不明、何らかのペーパーは出したよう
だけれど。

783 ：名無し検定１級さん：03/02/19 19:49

援交おやじの名前を新聞で晒すくらいなら、
不当鑑定やった鑑定士の名前を晒した方がいいのに。

784 ：名無し検定１級さん：03/02/19 21:36

スッポンポン山には細身の女性がいます。

785 ：名無し検定１級さん：03/02/19 23:20

不当鑑定の事務所教えろ

786 ：名無し検定１級さん：03/02/20 13:40

不当不当とうるさい
まだ裁判は終つとらん

787 ：名無し検定１級さん：03/02/20 15:58

>>786激しく同意　決審まで推定無罪は常識

788 ：定期age：03/02/20 19:17

789 ：名無し検定１級さん：03/02/20 23:19

ポンポン山は関西にあつて細く見える。

790 ：名無し検定１級さん：03/02/20 23:36

>>788
もうみんな知ってるって。

791 ：名無し検定１級さん：03/02/21 12:28

>>789
ヒント、さんくす。
すると、別の事件では同一市役所を被告とする原告側の
鑑定もするわけで、節操に欠けるな。

792 ：名無し検定１級さん：03/02/21 14:34

>>791
まあそうカリカリせず総合的に物事をみましょう。

793 ：名無し検定１級さん：03/02/21 16:37

オオッ　２。

794 ：名無し検定１級さん：03/02/21 17:18

>>787不当鑑定をした鑑定士がどうして無罪になるのか
君こそ非常識だ

795 ：名無し検定１級さん：03/02/21 17:22

＞＞787君は不当鑑定をも鑑定評価と認識しておるのか
もう死刑しかない

796 ：名無し検定１級さん：03/02/21 17:28

＞＞787
死刑！死刑！死刑！　
百歩譲つても無期懲役　

797 ：名無し検定１級さん：03/02/22 19:25

＞７８７
決審？　キミ　何処の高校、夜間三流大学出身
ケッシンとは、漢字で「結審」とカクのよ。
基礎知識欠如　嘆かわしい限りだ。

798 ：名無し検定１級さん：03/02/22 20:57

>>797
2Chで漢字の間違い指摘するのは野暮なんだって。

799 ：名無し検定１級さん：03/02/22 21:23

　　

　　　　決　　　　心

800 ：名無し検定１級さん：03/02/22 22:50

黒土理容研究所ってDQN？（所長：具市県）

801 ：名無し検定１級さん：03/02/23 00:41

今度マジに調べてみよう

802 ：名無し検定１級さん：03/02/23 22:59

徹底調査してさらし者にしてください。

803 ：名無し検定１級さん：03/02/24 00:00

>>797　あほ？　みんなわかって書いているとつられてみる。

804 ：名無し検定１級さん：03/02/25 04:00

787は恥ずかしいな
弁解するから恥の上塗り

805 ：名無し検定１級さん：03/02/25 23:27

（児童買春）
第四条　児童買春をした者は、三年以下の懲役又は百万円以下の罰金に処する。
(児童買春周旋）
第五条　児童買春の周旋をした者は、三年以下の懲役又は三百万円以下の罰金に処する。
　　　２　児童買春の周旋をすることを業とした者は、五年以下の懲役及び五百万円以下の罰金に処す
　　　　る。
（児童買春勧誘）
第六条　児童買春の周旋をする目的で、人に児童買春をするように勧誘した者は、三年以下の懲役又
　　　　は三百万円以下の罰金に処する。
　　　２　前項の目的で、人に児童買春をするように勧誘することを業とした者は、五年以下の懲役及び
　　　　五百万円以下の罰金に処する。

806 ：名無し検定１級さん：03/02/26 23:27

不動産鑑定士「朝倉幸治郎」

【練馬一家5人殺害事件】
1935年3月9日秋田生まれ｡6人姉弟の長男｡

1950年4月､幸治郎は秋田県立秋田高等学校夜間部に入学｡
国語を担当した教師によると､幸治郎は漢字がほとんど書けず､判読するのに苦労したという｡

1954年4月､日本大学法学部法律学科に入学｡
日大に入学して最初の前期試験で､カンニングで1ヶ月の停学｡

1961年9月10日､父親の遺産をめぐって、親戚と争いとなり、傷害と殺人未遂事件を起こす。
秋田署に自首｡
1962年8月7日､幸治郎は殺人未遂･傷害で懲役3年となる｡
翌1963年5月から約2年間､千葉県習志野刑務所で服役｡
1965年5月出所

1971年10月､不動産鑑定士の第2次試験に合格｡11月不動産鑑定士補
1975年3月10日､不動産鑑定士登録

1983/6/27日、不動産取引のトラブルから、子供を含む一家5人を殺害、死体を切断。
死体を遺棄する前に現場に踏み込んだ警察によって逮捕

85年12月東京地裁で死刑判決｡
96年11月最高裁が上告を棄却､死刑が確定
2001/12/27　死刑が執行された。66歳

807 ：名無し検定１級さん：03/02/26 23:27

不動産鑑定士『山本一清』

【高知の援交鬼】
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
一部には“紹介料”を渡していた　４８歳
児童買春禁止法違反罪、懲役１年６月、執行猶予３年

808 ：暇人鑑定士：03/02/27 16:10

最近仕事がねーＹＯ

809 ：名無し検定１級さん：03/02/27 19:14

女子高生のおまんこでも舐めってろよ

810 ：名無し検定１級さん：03/02/27 22:15

実務補修があるけど、個人事務所間場合ぜんぶ自己負担なの？

研究所は、会社が出すってきいたけど、当たり前だよね。

指導鑑定士にも、何か払うの？

811 ：個人事務所勤務：03/02/28 00:04

俺もそれ聞きたい。うちは自己負担っぽい。
周り見てると結構出てるみたい。（個人じゃない）
ほかの個人事務所はどうなんだろう。

812 ：名無し検定１級さん：03/02/28 04:04

無能な連中に無駄カネ出さないのは社会の常
一流大学出身で　冴えてる奴は　会社負担
これも　社会常識

813 ：ｋ－ぉ：03/02/28 23:13

不動産鑑定士が国家三大資格だなんて誰が言った。

814 ：名無し検定１級さん：03/03/01 01:44

＞８１２
不要なという形容詞欠落

815 ：名無し検定１級さん：03/03/01 09:42

弁護士とか会計士は試験が易しかろうがなんだろうが
社会に必要な職業だけど、
鑑定士というのは日本に必要有りません。

816 ：ラッキーアイテム：03/03/01 12:12

817 ：とと：03/03/01 22:04

二誌不動産鑑定って儲かってるみたいだけど
どうなの？

818 ：名無し検定１級さん：03/03/03 21:19

二誌不動産鑑定は、死ぬほど働かされます

819 ：名無し検定１級さん：03/03/03 21:20

って、銀行系ってどうなの？忙しい？

820 ：TAC広報：03/03/03 21:23

なぜ、不動産鑑定士が３大国家資格といわれるかというと
試験に合格しないと鑑定士になれないからです。
税理士、司法書士、弁理士は役人上がりもなれます。

821 ：名無し検定１級さん：03/03/03 21:36

不動産鑑定士が３大難関資格なのは、３次まで必要な受験や
実務経験が必要など、試験レベル以外の壁も考慮に入れてじゃない。
司法書士なんか試験じたいは難しいけど、そもそも試験に参入しやすい。
学歴関係ないし、受かれば鑑定士のように実務を要求されない。
しかも試験は一回。受けるほうにしてみれば受け易いぶん、受験層も広がって
難易度も上がるんでしょう。鑑定士に試験制度が近い会計士など
単純に試験の難しさでは司法書士と同じくらいだが、総合的な受験者の負担という
のは会計士＞司法書士＝鑑定士くらいだと思う。
司法書士は試験の難易度が高いわりには一見コストパフォーマンスが悪いけど、
こう考えていくと納得できる。
難易度は司法書士＞鑑定士でも受験する人の負担は司法書士＝鑑定士であって
一方で独立のし易さは地方に行けば、鑑定士＞司法書士でしょう。
都市部で司法書士＝鑑定士くらいか。

822 ：名無し検定１級さん：03/03/03 21:42

俺、地方公務員で用地買収していて、簡単な更地鑑定と登記の業務やるけど
仕事の難しさでいうと鑑定＞登記だと思う。
素人さんに登記やってみなさいと言えば法務局に聞きながらなんとかやる
だろうけど、鑑定やりなさいと言っても無理だと思う。

だから必要のなさで言えば、鑑定士よりも司法書士のほうが上だと思う。

823 ：りんりん：03/03/04 16:28

会長選挙始まったけど、本当にＹ氏優勢なの？

824 ：名無し検定１級さん：03/03/04 17:15

不動産鑑定士を目指しています。
頑張って合格して30歳に独立したいと思います。

825 ：名無し検定１級さん：03/03/04 17:18

てゆーか5流大学じゃ谷澤なんて絶対無理なんだ! 試験の意味ないね!

826 ：名無し検定１級さん：03/03/04 18:15

>>823
yスカ先生ですか！
たしか挨拶の手紙はきていたなー
まーでも所詮個人事務所じゃむりっしょ
岐阜の先生の二の舞か

827 ：　：03/03/04 19:19

>>826
前の占拠はまじ凹んだなー。
東京の鑑定士応援してたんだが、岐阜のカッペ爺が
出たから個人業者の票を食い合い。
その挙句、今のボケナス飽きが会長やってる。
今度は個人業者は一本化せーよ。
てかＹ以外出る？

828 ：とと：03/03/04 20:04

＞＞二誌不動産鑑定は、死ぬほど働かされます

でも週休２日だし高度な鑑定評価しているみたいで興味あり

＞＞素人さんに登記やってみなさいと言えば法務局に聞きながらなんとかやる
だろうけど、鑑定やりなさいと言っても無理だと思う。

だから必要のなさで言えば、鑑定士よりも司法書士のほうが上だと思う。

権利関係の登記や表示の登記は僕の事務所は
サービスでおこなってるよ

829 ：名無し検定１級さん：03/03/04 20:07

>権利関係の登記や表示の登記は僕の事務所は
>サービスでおこなってるよ

それって司法書士法違反にはならないの？
俺もサービスで地権者の登記をやっているけど
俺は公務員だしお金を払っても、お金もらうことないから
いいけど。

830 ：名無し検定１級さん：03/03/04 20:20

占拠の季節か～毎日郵便くるね。
ｙか？ａか？○か？
ｙ先生、東京高裁判例の批評もっときちんとしてね。
新規賃料と継続賃料の違いと傘、収益還元価格の性質と傘
まぁいいか

831 ：とと：03/03/04 20:24

だからサービス（ただ）だって・・
コンサルしたときガッポリもらえばいい

832 ：名無し検定１級さん：03/03/04 20:29

>>831

名目はサービスだろうけど。
コンサル代の中身に登記代が入っているか
入っていないか、傍目にはわからないでしょ。

最終的に裁判になったときにどう判断されるかわからん。
客からしてみれば、登記手数料も含めてコンサル代払った
のと、なんら変わりないでしょ。

833 ：とと：03/03/04 20:41

＞＞最終的に裁判になったときにどう判断されるかわからん

誰が裁判おこすの？
鑑定士は鑑定だけしろってことだろうけど
鑑定書が必要な仕事なんて少ないよ

834 ：名無し検定１級さん：03/03/04 20:43

鑑定士てどこに就職するの？

835 ：名無し検定１級さん：03/03/04 21:19

零寒ってDQN?

836 ：名無し検定１級さん：03/03/04 22:32

>>833

コンサルするのは自由だし、登記したって折れ自身は文句ないけどさー。
そういうことを、おおぴらにやると司法書士協会だって黙ってない
可能性はあるでしょ。

で、登記はサービスでコンサルで料金いただきました。
このあたりってグレーゾーンで、現実問題どこまで認められるのか
気になるわけさ。簡単な登記名義人表示変更とか、そういうレベルなら
司法書士協会も黙っているかもしれないけど、権利の登記も含めて
頻繁におきたら、どうなるんだろう。そういう素朴な疑問なわけさ。

837 ：とと：03/03/04 22:46

もちろん頻繁になんてやらないよ
資産数十億の顧客は司法書士や調査士に払う金は
十分持っているからね
ただ急いでいるときはサービスとして
やってあげるわけ
資産家としては５億の資産運用の失敗のほうが
ダメージ大きいからね

838 ：名無し検定１級さん：03/03/04 22:52

>>830
あなたには自分で考える頭というものが無いのですか
ヴァーカ

839 ：名無し検定１級さん：03/03/04 23:15

>>837

ようするに、厳密に言えば司法書士法違反だけれども
やむを得ない場合に許容できる範囲内でやっている。
だから、おそらく司法書士会も敢えて問題にはしないだろうし
世間一般の常識から見ても逸脱したものではない。

そういうことですな。

840 ：名無し検定１級さん：03/03/04 23:18

話の途中でｺﾞﾒﾝﾅｻｲ
司法書士とかのことを「先生」って呼ぶけど
不動産鑑定士も「先生」なの？

841 ：名無し検定１級さん：03/03/04 23:31

>>840

俺は用地の公務員だけど、当然のように鑑定士も先生と呼ぶよ。
別に敬っているわけでもないけど。そういう慣習だわな。

俺としては司法書士を先生と呼ぶほうが抵抗が大きい。
というのは鑑定士の場合は土地を評価するという作業でしょ。
司法書士は単に書類作って法務局に提出する作業なわけさ。

前者は一応教えてもらうわけさ。後者は何を教えてもらうの？
単にアウトソーシングしているだけでしょ。
法律相談でもやれば先生って呼んでもいいけどさ。

842 ：名無し検定１級さん：03/03/04 23:33

だから税理士、診断士、鑑定士、弁護士くらいは先生っぽいけど
行政書士や司法書士が先生と呼ばれるのがイマイチピンとこない。
調査士ならかろうじて先生と呼んでやってもいいかな。

843 ：名無し検定１級さん：03/03/05 00:41

このスレの趣旨を考えてお前らカキコしろよ

844 ：名無し検定１級さん：03/03/05 09:35

>>830
地代鑑定評価４手法を全て問題有りと否定した。
元鑑定人某県のＩ鑑定士がお粗末君だったからかも・・
是非ともＨ１４．１０．２２東京交際第１９眠治部判決
を熟読してみてくれ。

845 ：名無し検定１級さん：03/03/05 10:03

やっぱ、先生か。レスどうもありがとう
>>843ゴメンナサイ

846 ：　：03/03/05 13:35

>>841
同意。
おら会社設立登記自分でやったべさ。
開業準備で金なかったから。
法務局の相談室でご丁寧に教えてくれるしな。
余裕でできた。

847 ：名無し検定１級さん：03/03/05 14:40

>>Ｈ１４．１０．２２東京交際第１９眠治部判決
どうして、換字にするの。
東京高裁ＨＰの主要判決速報に
見あたらないが、全文読むには
雑誌を買わないと駄目かな。

848 ：名無し検定１級さん：03/03/05 15:07

>>847
判例タイムズとか購読してないの？
せめて士協会で購読してるでしょ普通の鑑社団なら。

849 ：名無し検定１級さん：03/03/05 20:22

地代の評価なんて
理論なしヤンか
所詮　バカバカしい
三流大学出の集団ヤンか
なかよく　行きマヒョ～　

850 ：田村：03/03/05 23:59

東京建物（株）ってどうですか？

851 ：名無し検定１級さん：03/03/06 22:02

二誌不動産鑑定は、死ぬほど働かされます

>>でも週休２日だし高度な鑑定評価しているみたいで興味あり

高度な鑑定ってデューデリのことだろうが
10年後にはデューデリはなくなる。
ただ時間かかるだけで意味ない。

852 ：名無し検定１級さん：03/03/07 00:15

鑑定なんてただの帳尻合わせだってお客さんにもばれてるのに
三大国家試験だなんて威張ってるアホには笑えるね。

853 ：名無し検定１級さん：03/03/07 13:01

>>852
世の中の森羅万象が帳尻合わせなんだよ。
それが出来なかった、某代議士のように
逮捕されるのだよ。

854 ：　：03/03/07 17:56

>>851
10年は食えるわけだ

855 ：事件の風化防止age：03/03/07 20:21

856 ：不動産鑑定士『山本一清』：03/03/07 20:22

他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた

857 ：女子高生のおまんこ鑑定士：03/03/07 20:22

不動産鑑定士『山本一清』

【高知の援交鬼】
土佐市内の公立高校１年生のＡ子（１６）と援助交際したのをきっかけに、
「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春
１５―１７歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際
一部には“紹介料”を渡していた
元高知県不動産鑑定士協会会長、４８歳
著書「公的土地評価の理論と実務」(新日本法規)
児童買春禁止法違反罪、懲役１年６月、執行猶予３年

858 ：名無し検定１級さん：03/03/07 21:13

>>10年は食えるわけだ

デューデリなんて外資の奴隷になりたい人がやるんだから
外資とともに消えて頂戴

859 ：さゆり：03/03/12 15:53

研究所って10年で年収１０００万ですか？

860 ：名無し検定１級さん：03/03/12 19:24

>>859 ﾅｲﾅｲ

861 ：さゆり：03/03/13 16:00

研究所で年収１０００万は無理なのでしょうか？
そもそも資格手当はいくらぐらいなのでしょうか？

862 ：名無し検定１級さん：03/03/13 23:03

研究所はもちろんサラリーマン鑑定士で1000万はない。
開業したんなら1000マン稼げないようではヤバい。

863 ：名無し検定１級さん：03/03/13 23:53

>>862
個人の能力じゃないの？
ビジネス英語ができる鑑定士は外資で結構稼ぐって聞いたけど？

864 ：名無し検定１級さん：03/03/14 21:48

>>863
英語できるなら鑑定士などやらなくても・・・。
1000万ならざらに居る。
競売の評価人名簿に載せてもらえない、国、都道府県の
仕事は希で、地元周辺の市役所が主な顧客。かといって
金融機関の大量評価をこなせない、そういう年配の人は
別として。

865 ：863：03/03/14 23:49

>>864
あ～ごめんごめん
1000万ってのはサラ鑑でっていうこと
補償とかをやってる事務所では英語話せなくても１０００ﾏｿいくらしいね
まぁ、補償とかは先細りチックだけど

866 ：名無し検定１級さん：03/03/15 16:50

営業補償は弁護士と一緒に仕事するけど
鑑定士にとっていい儲け先なの？

867 ：公務員：03/03/15 18:44

>>866

弁護士？営業補償って公共事業のときの営業補償でしょ？
おれのところは弁護士なんか頼まんぞ。
補償コンサルに頼むだけ。

868 ：名無し検定１級さん：03/03/15 20:32

＞＞866

その補償じゃなくて
更新拒絶に伴う補償

869 ：名無し検定１級さん：03/03/15 21:25

そんなのに鑑定士頼むことあるの？

870 ：名無し検定１級さん：03/03/16 16:20

>>869
セコンド！
聞いた事無いし出来ない。

871 ：　：03/03/19 14:36

毎日くだらねー選挙のハガキ送ってくるんじゃね－ＹＯ
まー見ずにごみ箱行きなのだが（ｗ
封筒にピン札入ってたら一票入れてやるよ。ボケ候補者共。

872 ：名無し検定１級さん：03/03/19 15:29

せつお選挙出すぎ(w

873 ：名無し検定１級さん：03/03/19 16:16

30までに受かれば女でも仕事有る？

874 ：とある大学生：03/03/19 16:51

この資格やる価値があるのは
①２流大学の学生で信託銀行入りたい香具師
②親が不動産鑑定士な香具師
③高齢で公務員の年齢制限を逸脱して受験できない香具師

こんなものでしょう。学生なら鑑定士取って信託銀行でいいと思います。
独立は新規参入などあまりにも障壁が多すぎますしそんなに儲からないので
割りに合いません。親が鑑定士とかなんらかの強いコネクションがあれば
ありかなといったとこでしょう。既卒の方なら公務員間に合うなら公務員
にしたほうがいいです。収入も今の時代たいして変わらないし、公務員
なら営業も失業の心配もない。鑑定士は３次までやらなくてはいけないのもあるし
コストパフォーマンス悪すぎです。。まあこれらのことを考慮してからやるべきでしょう。

875 ：　：03/03/19 18:55

選挙誰入れる？
てか誰がなっても大手、爺鑑の職域確保の維持に精入れるだけで、
若手には全くメリットがない罠。

876 ：名無し検定１級さん：03/03/19 19:14

先輩方にお聞きしたいのですが、２次勉強中なんですけど
事務所探しはいつからするのが適当ですか？
やっぱり結果発表前ではまずいでしょうか？

877 ：名無し検定１級さん：03/03/19 19:48

>>876さん
直ぐ始めた方がいいぞ。
876さんがどの地域で実務研修等する予定かわからんが、
企業的鑑定会社以外なら、普段から知り合いとかになって
いた方が将来的にメリットあるはずだ。
じゃれつく犬もかわいくなるってこと多いし、この業界
狭いから、今から顔広げておく事をおすすめします。
たまにはスポットのバイトとか出来れば尚可。

878 ：名無し検定１級さん：03/03/19 20:06

＞＞８７７さん
アドバイスありがとうございます。
じゃあ今年がんばって受かって
お盆すぎたらさっそく事務所いろいろあたろうと思います。
なんかモチベーション上がったかも。
あ～はやく働きたいなぁ。

879 ：カストロ：03/03/19 23:16

今日、電話をかけてきた候補者に１票入れます。
判例とか見てなるほどと思ったから。

880 ：名無し検定１級さん：03/03/21 06:00

協会の選挙に山口先生　出馬しないのかなぁ～

881 ：名無し検定１級さん：03/03/21 16:32

>>880
節ちゃんは甘心副会長に太くてでかい字書いて出馬してるよ。
知事とか衆議院とかから随分ダウンしてきたね。
六分の五にはいれるか？

882 ：　　：03/03/22 15:59

結局
飽きが当選だろ。大手の集票力でな。

883 ：名無し検定１級さん：03/03/23 11:02

亜難は　なんぼとるやろか？？？

884 ：名無し検定１級さん：03/03/23 11:03

＞泡沫

885 ：名無し検定１級さん：03/03/24 02:13

無職で２次受けてるものですけど。。
２次合格後の就職活動で大手４社って何人くらい採用してるんでしょう？
俺：２７歳、実務経験無し（１部上場の中堅商社での営業経験は２年有り）
今年合格したと仮定して、大手に入り込む余地は有るのでしょうか？？

886 ：疑問：03/03/24 08:49

大手４社がどこか分からないけど・・・
タダの２次合格だけじゃ、かなり困難。

887 ：　：03/03/24 09:49

占拠誰に入れたらいい？
会長選

888 ：　　　：03/03/24 22:07

>>887
節生にしとけ

889 ：名無し検定１級さん：03/03/25 08:21

無論節夫に入れたよん。

890 ：　：03/03/25 10:06

しまったー。飽きに入れようと思って郵送しようとしたら
投票用紙無くしちまった。
まーいっか。ほっておくわ。

891 ：２児の母：03/03/25 11:07

澤野センセが立候補すればいいのに。

892 ：３次のパパ：03/03/26 12:02

>>891
なんで？
弁ちゃんだから？
あの人が鑑定業界の立場になって活躍出来ると思うか？
戦略交渉力ある人とはとても思えないが・・・

893 ：H急T塚線：03/03/28 12:22

米兵の年収が180万円？
軍人は相互に援助しあって生活してるんだなあ。

894 ：　　：03/03/31 15:17

>>890
ワロタ

895 ：名無しさん＠引く手あまた：03/03/31 17:14

土地館の医院って総理大臣より給料がいいってね。
すべての象徴のなかでもトップクラスの天下りだって。

896 ：　　　　：03/04/03 22:39

>>895
(　´_ゝ`)ﾌｰﾝ

897 ：名無し検定１級さん：03/04/04 15:57

898 ：　　：03/04/04 17:29

横須賀氏当選しますた。
飽きあぼーん

899 ：名無し検定１級さん：03/04/04 22:23

横須賀氏合格安芸

900 ：名無し検定１級さん：03/04/05 09:50

>>898
まじで！！
で、何か変わるのかな？

901 ：名無し検定１級さん：03/04/06 02:51

茅ヶ崎ちゃんねる
http://jbbs.shitaraba.com/travel/1213/

902 ：名無し検定１級さん：03/04/06 08:50

亜難合格　境界災難

903 ：　　　：03/04/09 09:50

なんで協会が災難なの？

904 ：名無し検定１級さん：03/04/17 22:40

hozen

905 ：名無し検定１級さん：03/04/18 11:12

参流市巣手無ってどうですかね？
やっぱり離職率高いのですかね？

906 ：名無し検定１級さん：03/04/19 20:50

三○システムは鑑定業界唯一の搾取機構　　
7～8万で受けて３万５千円で提携鑑定士に発注する　
こんな鑑定士が全国で700名いると三○システムは発表している

907 ：　：03/04/20 16:08

>>906
そんな三流からも仕事が貰えない鑑定士がゴーロゴロ

908 ：名無し検定１級さん：03/04/20 16:49

３万５千円の下請け鑑定をしなくてはならない程この業界　
せつぱつまつているのですか

909 ：名無し検定１級さん：03/04/21 18:07

>>907
しかも、50超えたベテラン世代でも。

910 ：名無し検定１級さん：03/04/21 22:15

二次合格者はＤＱＮ事務所で泣きＤＱＮ経営者は三○システムで泣く

911 ：名無し検定１級さん：03/04/22 08:42

>>908
三○に限らず、消費者金融やデューデリで１万５千円程度の調査仕事する
鑑定士多し。

912 ：名無し検定１級さん：03/04/22 09:20

三○はどうして協会を除名にならないのですか

913 ：名無し検定１級さん：03/04/22 22:43

三○を除名すると鑑定士の夜逃げがでるぞ

914 ：名無し検定１級さん：03/04/23 09:06

キンキ
　
キンキ　キンキと騒いでたあの人は今どうしてるのかなあ

915 ：名無し検定１級さん：03/04/23 12:09

キンキほ～む

916 ：名無し検定１級さん：03/04/25 00:53

tacで会計士の勉強をしています。
って、これ想像だけど、結構アリガチっしょ？

917 ：名無し検定１級さん：03/04/30 15:55

あーげ

918 ：名無し検定１級さん：03/04/30 16:36

亜難の陰に内輪もめあり。

919 ：名無し検定１級さん：03/05/01 19:51

ありがち、です。

920 ：名無し検定１級さん：03/05/01 23:53

阿南はかなん。

921 ：見せかけの善人：03/05/02 01:18

＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけのもっともらしさ（偽善）に騙されるな！！）
●とにかく神経質で気が小さい、了見が狭い(臆病、二言目には「世間」(「世間」と言っても、一部のＡ型を中心とした一部の人間の動向に過ぎない））
●他人に異常に干渉して自分たちの古いシキタリを押し付け、それから少しでも外れる奴に対しては好戦的でファイト満々な態度をとり、かなりキモイ（自己中心、硬直的でデリカシーがない）
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされるとカッと怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けていることが多い）
●権力・強者には平身低頭だが、弱者に対しては八つ当たり等していじめる（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる(特に人が見ていない場合））
●あら探しだけは名人級でウザく、とにかく否定的（例え10の長所があっても褒めることをせず、たった１つの短所を見つけては貶す）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格が鬱陶しい（根暗）
●何でも「右へ習え」で、単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質・異文化を理解しようとせず、あるいは理解を示さず、排斥する(差別主義者、狭量、視野が狭い、多数派＝正しい　と信じて疑わない）
●集団によるいじめのリーダーとなり皆を先導する(陰湿かつ陰険で狡猾）
●他人の悪口・陰口を好むと同時に、自分は他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（自分がそうだから容易に他人を信用できない、ポーズだけで中身を伴っていない、世間体命）
●たとえ友達が多くても、いずれも浅い付き合いでしかなく、心の友達はおらず孤独（心の感度が低く、包容力がなく、冷酷だから）
●頭が硬く融通が利かないためストレスを溜め込みやすく、また短気で、地雷持ちが多い（不合理な馬鹿）
●たとえ後で自分の誤りに気づいても、素直に謝れず強引に筋を通し、こじつけの言い訳ばかりする（もう腹を切るしかない！)
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）

922 ：名無し検定１級さん：03/05/02 02:44

こまったちゃん、ね。

923 ：名無し検定１級さん：03/05/02 16:36

何の話題でしたっけ？

924 ：名無し検定１級さん：03/05/04 03:10

あげとくぞ

925 ：名無し検定１級さん：03/05/04 13:17

926 ：名無し検定１級さん：03/05/04 15:01

社労士を目指して
社労士の勉強をしましょう
http://hayari.tripod.co.jp/
関連情報　http://hayari.tripod.co.jp/social.htm

927 ：名無し検定１級さん：03/05/04 15:07

マン管をめざそう！
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1050798657/l50

928 ：名無し検定１級さん：03/05/05 16:33

あげとくよ

929 ：bloom：03/05/05 16:33

http://homepage.mac.com/ayaya16/

930 ：名無し検定１級さん：03/05/05 17:22

930

931 ：名無し検定１級さん：03/05/06 12:31

931

932 ：bloom：03/05/06 12:33

http://homepage.mac.com/ayaya16/

933 ：名無し検定１級さん：03/05/06 15:31

933

934 ：名無し検定１級さん：03/05/06 15:55

終了ちかし

935 ：名無し検定１級さん：03/05/07 17:06

ドキューーーーーーーーーーーーーーン
あーー仕事がねーＹＯ
プレステでもやーろうっと。

936 ：名無し検定１級さん：03/05/08 16:42

そうそう・・・

937 ：名無し検定１級さん：03/05/09 12:03

あ、

938 ：名無し検定１級さん：03/05/09 13:30

タックの求人情報で、多二座和と二本層語が募集しているけど、この二つの会社どうなの？

939 ：名無し検定１級さん：03/05/09 14:13

多二座和はいい事務所なんだけど、最近人の減価率大きいよねぇ

二本層語は・・・

940 ：おっさん：03/05/09 14:50

現価率じゃなくて？
出入りが多いのか？

941 ：名無し検定１級さん：03/05/09 19:38

>>９３９、>>９４０
ありがとうございました。

942 ：名無し検定１級さん：03/05/11 00:54

協会の求人情報にある尾画多はどのような会社ですか？

943 ：名無し検定１級さん：03/05/11 01:48

8月の試験終わったらすぐ就職活動・・・。
１８：００に帰れる事務所教えてください。
他の資格の勉強したいんです。
2次に合格された諸兄、お願いします。

今日のＷのＴ先生は気合はいってたなぁ。
曰く「正常価格、特定価格が出ます！」

944 ：名無し検定１級さん：03/05/12 00:05

二本層語は・・・

地雷です。核地雷を、生物兵器(ボツリヌス菌）でコーティングしてある。
不発でも被害は致死的です。

945 ：名無し検定１級さん：03/05/12 00:26

やばいです
ハイ
それだけ

946 ：名無し検定１級さん：03/05/12 01:04

>>942
社長が出てますので、以下のホームページを参考にどうぞ。

http://www.mainichi.co.jp/life/hobby/sake/watasi/2002/0412-1.html

947 ：名無し検定１級さん：03/05/12 06:17

>>946
緒形すげーブサイ○
素ッピンで人前に晒すのはやめれ。
キモ過ぎ。萎えまくり。

948 ：名無し検定１級さん：03/05/12 11:39

>>947
ナイ巣

949 ：名無し検定１級さん：03/05/13 00:27

うーむ・・・

950 ：名無し検定１級さん：03/05/13 10:33

950

951 ：名無し検定１級さん：03/05/13 14:29

抱腹絶倒！今、話題のグラサン氏
http://jbbs.shitaraba.com/study/bbs/read.cgi?BBS=976&KEY=1042958164
司法試験板ではえらいことになってます。
勉強につかれたときにどうぞ.

952 ：動画直リン：03/05/13 14:32

http://homepage.mac.com/hitomi18/

953 ：名無し検定１級さん：03/05/13 15:15

ヒマだ。
他の鑑定事務所は何して経営が成り立ってるんだろう。
ウチのバ鑑定士はダメだ。
夏の賞与はナシだ。

954 ：名無し検定１級さん：03/05/13 16:38

去年よりヒマ　競売は別として

955 ：名無し検定１級さん：03/05/13 17:01

競売欲しいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいい
まじでむかつく競売やってる奴ら。

956 ：名無し検定１級さん：03/05/13 17:06

>>955 制度もかわるさ　そのうち

957 ：名無し検定１級さん：03/05/13 17:09

うちは競売断りたいくらい沢山評価命令来ちゃう。
ＧＷあけて公共も本格的に動き出したし、今月は
休み無し覚悟だ・・・・ボーナス期待してるよー

958 ：おっさん：03/05/13 17:19

競売評価じゃなく、競売転売業ってもうかるのか？

959 ：名無し検定１級さん：03/05/13 17:34

資金があり、うまくやれば儲かる。
また、物件を清掃業者、リホーム業者に任せるのではなく、自分でやれば結構、儲かるかも。
評価のほうがおいしいぞ。

960 ：名無し検定１級さん：03/05/13 17:43

>>958
競売物件で商売できるくらい資力・知力・根性あれば、儲かるでしょーなー
私ら鑑定士はそんなセンス持ち合わせていない小市民が多いから、こちょこ
ちょ評価しておまんま食べてるんだな～
悪に強い根性が欲しいー　暴力団で実務経験２年してくるかなー

961 ：名無し検定１級さん：03/05/13 21:56

こつこつ地道に書類作成しましょう。
生兵法で競売物件を転売とか考えると
死刑台のメロディーがきこえてくる。

962 ：名無し検定１級さん：03/05/14 03:10

うーーーー

963 ：Let's go for it：03/05/14 06:02

★自己破産者・ブラックもクレジットカードを持てる★

日本国内で審査に通らなくても、国際クレジットカードなら
取得可能です。申請から取得までが簡単な「取得マニュアル」
と、相手が海外銀行でも書類が英語でも、大量の「サンプル資料」
がセットなのでとても安心です。

詳しくは下のリンクをさあ、
CLICK!　CLICK!

http://www.somethingslam.jp/master/

964 ：名無し検定１級さん：03/05/14 07:46

964

965 ：名無し検定１級さん：03/05/14 12:01

965
965
965
965

966 ：名無し検定１級さん：03/05/14 12:52

９６６

967 ：名無し検定１級さん：03/05/14 14:31

967
967
967
967

968 ：名無し検定１級さん：03/05/14 16:12

969 ：名無し検定１級さん：03/05/14 16:51

【不幸のレス】
このレスを見た人間は七日以内に死にます。
　※あなたに訪れる死を回避する方法が一つだけあります。
　　それはこのコピペを一時間以内に７つ、別のスレに貼り付ける事です。

970 ：名無し検定１級さん：03/05/14 17:41

971 ：名無し検定１級さん：03/05/14 18:02

　　　　　　　　　　　　 -―￣￣｀ ―-- 　_　　　　　もうだめぽ。。。
　　　　　　　　　　,　´ 　　　　　　　　,　　　~　￣"　ー　_
　　　　　　　　_／　　　　　　　　　　/　,r　　　　u　　　　　｀　、
　　　　　　 , ´　　　　　　　　　　　/　/　　J　　,ﾍ　　u　　　　　ヽ
　　　　,／　　 ,|　　　　　　　　 /　/　　　　　○　　　　　　,／
　　　と,-‐ ´￣　　　　　　　　 /　/　　　r(　　 `'　　　　Ｊ　く
　　(´＿＿　　　､　　　　　　　 /　/　　　`(　　　,ﾍ　 u　　　　ヽ
　　　　　￣￣｀ヾ＿　　　　　　し　　　u┃ 　　 ○　　Ｊ　　　　_>
　　　　　　　　 ,＿　＼　　J 　　　　 ┃　　`' _＿　　 -‐ ´
　　　　　　　　(＿_ ￣~"　＿＿ , --‐一~;;;:"..￣
　　　　　　　　　　￣￣￣　　　　　　*・∴:∵:*::
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・:::・：　*∴・*　：*

972 ：名無し検定１級さん：03/05/14 18:19

973 ：ツウカン：03/05/14 18:56

974 ：名無し検定１級さん：03/05/14 19:53

千佳調査点検選定ソフトしっかりつくらにゃだちかんぜー
今更修正ＦＤ来ても遅せーぞー

975 ：名無し検定１級さん：03/05/14 20:09

【わいせつ物陳列罪】刑法175条には、「わいせつな文書、図画その他の物を頒布し、販売し、又は公然と陳列したものは、２年以下の懲役又は250万円以下の罰金若しくは科料の処する。販売の目的でこれらの物を所持したものも、同様とする」とある。

http://www.houtal.com/journal/netj/01_9_13.html

976 ：名無し検定１級さん：03/05/14 20:53

マン管をめざそう！
http://school2.2ch.net/test/read.cgi/lic/1050798657/l50

977 ：しょぼん：03/05/14 21:14

地価公示や固定はこの業界にはいるまではおいしいと
思っていたけど基地外のように単価やすいな。
地方の鑑定士はどうやって処理するんだ。

978 ：田舎鑑定士（エリート）：03/05/14 21:29

不動産屋の情報をそのまま事例カードに
書いてオ・シ・マ・イ
調べるのは公図・地積・道路だけです

979 ：名無し検定１級さん：03/05/14 21:43

うーむ・・・

980 ：都会鑑定士（エリート）：03/05/14 21:48

地方の協会で事例カードをコピーしてオ・シ・マ・イ
何も調べないし、もちろん事例地も見ません。
事例カードの内容鵜呑みです。

981 ：名無し検定１級さん：03/05/14 22:13

刑法
http://www.houko.com/00/01/M40/045.HTM
（信用毀損及び業務妨害）
第二百三十三条虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、
人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、三年以
下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。

（威力業務妨害）
第二百三十四条威力を用いて人の業務を妨害した者も、
前条の例による。

982 ：名無し検定１級さん：03/05/14 22:43

983 ：名無し検定１級さん：03/05/14 23:02

1000

984 ：名無し検定１級さん：03/05/14 23:03

１０００

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

985 ：名無し検定１級さん：03/05/14 23:04

午前教科は８割くらいとれると思うけれど、午後はどうだろう。
午前と午後では難易度が全然違うような気がした。
短大出の栄養士には免許を渡さないつもりか！？　と思ったよ。

合格率２０％だから、普通に勉強していなかった人が８０％もいたのかな。

986 ：田舎鑑定士協会：03/05/14 23:43

>>地方の協会で事例カードをコピーしてオ・シ・マ・イ
何も調べないし、もちろん事例地も見ません。
事例カードの内容鵜呑みです。

県外の鑑定士には取引事例カードを見せませんがなにか？

987 ：名無し検定１級さん：03/05/15 00:02

実は実際に売買してないとか

あんけーと返送されとらんのに達観でとか

988 ：名無し検定１級さん：03/05/15 07:50

　　　　　　　　　　　/＼　　　　　　　　/＼
　　　　　　　　　　 /　　＼　　　　　　/　　＼
　　　　　　　　　　/　　　　ﾞ'----''"´　　　　ヾ
　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　｀:､
　　　　　　　　　/　　　　　　　　　　　　　　　　｀:
　　　　　　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　i
　　　　　　　　　|　　　　　　ノ '　　　　　　　　　 |
　　　　　　　　　|　　　　　 .,___.,　　　　　.,___.,　　 i　　もうだめぽ
　　　　　　　　　､　　　 ''"´｀:､　　　　　　 υ /
　　　　　　　　　　｀丶,:' ､.　　. ）___Д____,,.,_,,.;''"
　　　　　　　　　　　/　　　　/　　　　　　　ο

989 ：名無し検定１級さん：03/05/15 08:31

1000
とり

990 ：名無し検定１級さん：03/05/15 08:37

９９０

991 ：名無し検定１級さん：03/05/15 09:24

９９１

992 ：名無し検定１級さん：03/05/15 09:38

おわっちゃうぞ

993 ：名無し検定１級さん：03/05/15 12:45

９９３

994 ：名無し検定１級さん：03/05/15 13:38

994

995 ：名無し検定１級さん：03/05/15 13:45

995

996 ：名無し検定１級さん：03/05/15 13:53

おわっていいよ。

997 ：名無し検定１級さん：03/05/15 14:25

998 ：名無し検定１級さん：03/05/15 14:30

１０００

　

999 ：名無し検定１級さん：03/05/15 14:40

1000

1000 ：名無し検定１級さん：03/05/15 14:44

100
000
000
1000
010
10100000001

1001 ：１００１：Over 1000 Thread

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。