■低収入で家を買った人、どんなお暮らし？2

節約の為に、戸建買おうと思ってて
今気になってる物件が自殺物件で、自分としては気にならないんだけど近所の人は
みんな知ってるらしくどうなんだろ？？
一人暮らしで結婚するつもりもないので近所付き合いとかしたくないし事故物件だけに
近所に挨拶とかしたくないんだけどーした方がいいのだろうか。

節約の為に、戸建買おうと思ってて
>>固定資産税や維持費、ローンなどを含めて得かどうか考えた？

今気になってる物件が自殺物件で、自分としては気にならないんだけど近所の人は
みんな知ってるらしくどうなんだろ？？
>>気にしてるやん。

一人暮らしで結婚するつもりもないので近所付き合いとかしたくないし事故物件だけに
近所に挨拶とかしたくないんだけどーした方がいいのだろうか。
>>事故物件と挨拶は関係ないでしょ。

固定資産税等は考えてかなり今よりは得です。

気にしてるのは建物が自殺だからって事は気にしてないって事です。

事故物件だとお宅ここで自殺あったの知ってて買ったのとか？・・・とか言われるのが
だるいだけ。←それで変人扱いされるのとかは嫌だし

一人暮らしで今マンションで近所付き合いとかないから、そんな感じで住めるならいいかなと

「えー知らなかった」「安かったから買ったんだけど」「失敗した」
「でも霊感ないし」「もう転売は無理」「諦めます」で話を作ればおｋ。

気にしてるのは建物が自殺だからって事は気にしてないって事です。

事故物件だとお宅ここで自殺あったの知ってて買ったのとか？・・・とか言われるのが
だるいだけ。←それで変人扱いされるのとかは嫌だし

>>自殺のあった物件が安いのはそれらのわずらわしさを含んでるからでしょ。

一人暮らしで今マンションで近所付き合いとかないから、そんな感じで住めるならいいかなと

>>マンションのような近所付き合いは難しいと思うよ。
管理会社とかないから自治会の雑務や役割分担とかもあるはず。
　 例えばゴミ収集関係とかね。

>>151
そうですね
知らなかった事にしてしまうのはいいかもしれませんね


>>152
自治会とかって一人暮らしで、やっていけるものなんですかね？

ゆるいところでも、ゴミ捨て場の管理などを持ち回りでやったりするから、
どうしても近隣住民との接触は避けられないんじゃないか。

行事とかはスルーできるけど陰口は叩かれたり、
めんどうな役回りを押し付けられたりするかもね。

のらりくらりとやればひとり暮らしでもできそうだけど、
それはそれで近隣とのコミニュケーションが必要だと思うよ。

強制じゃないから入らなくてもいいけどな
孤立するのが苦にならないなら

125です
お金のかかる娯楽が趣味の彼と結婚することになったのですが
ローンの残債は結納金代わりに彼が払ってくれることになり
まさかの住宅ローン完済

彼も貯金の大半をはたいてくれたので
これからは二人でよく相談しながら
節約も貯金もしていきたいな

>>154
>>155
>>156
レス有難うございます

ゴミとかはなんとか行けそうですがお昼の行事とかは厳しいですね

一人暮らしで、自殺物件に住んでて付き合い悪いと確実に変人扱いですね　笑

やっぱり難しいんですかね
因みに場所も大阪の下町なんで・・・

おめこ(^_^)！

>>158
大阪ならそこら中で人死んでるからいちいち気にするなよｗ






と冗談はさておき、俺も大阪市内在住だが家の中で二人、庭（？）で一人
計三人自殺して、しばらく無人になった家が近くにあった。
あの家どうするんだと近所で話題になってたが、中国人が買ったらしく更地にして
家建てて普通に住んでいる。
問題はその家、近所付き合いはもちろん、表札すら無い。
つまり名前が誰にも分からない（分かっているのは中国人ということだけ）。
近所ではそっちの方が話題になっているｗ
なので、近所付き合いはしておいた方が良い。

低収入で家買って
今回の震災で全部もってかれた人たちの心中を思うと泣けてくる

がっちりアカデミーの仙台貧乏が買ってたら大変なことに＞＜

必死にドケチやってて財産全部持ってかれたやつのほうが泣ける

保険で焼け太りって考えないのか、ドケチはリスクにシビアだよ

保険、どんだけ出ると思ってんの？ｗ

地震保険は総計５兆５000億円まで、生命医療保険は全額

それどんな家でどんだけ保険料払ってんの？ｗ

>>167
日本全国の総額だろ

２５０万のマンションと８００万の一軒家だとどっちがいいだろうか？
マンションって維持費管理費で月１万強もってかれるんだな・・・

>>169
修繕積立はコンパクトで最低1.2万、ファミリーで2万以上にはなるものと
考えておいた方がいい。見込みなら1.5万と2.4万くらいでみておく
そして修繕費はいつ何どき売る人も損しないように定期的に使われるので
綺麗にしたい時と売りたい時以外に使わない戸建と違って６割は無駄と
考えるべき。管理会社が入っている大多数は、管理費は８割は無駄
そうなるとだいたい年20万〜が無駄、築古になると年30万〜が無駄
550万程度の価格差なら戸建ての方が全然良い
ただ、フルローンで金利苦しいとかなら250万のマンションもあり
3200万のマンションと4000万の戸建てなら圧倒的に後者だけどね

手取り年収１５０万くらいで家を買った人いる？

>>171
手取り150万でも財形してれば5000万一括とかもできるじゃん
何が聞きたいのかさっぱり

手取り150万で5000万も貯められるの？

手取り、だからじゃないの？
財形しすぎだろ、普通じゃない

実家暮らしや、寮くらしならほとんど貯金出来るし
親の援助があったり、地域によって値段も違うし
何ともいえんよ

>>171
はい　私です
家は380万円のを税金手数料込みで420万で一括購入しました
賃貸じゃなくなって、ものすごく生活が楽になったよ

ローンは組めないから、リフォームも自分でやったし、メンテナンスも屋根以外は自分たちでやるなら
これでいけるよ
外壁塗装とシールくらいなら（道具さえあれば）誰にでもできるかんたんなお仕事ですから
屋根はそのうち知り合いに頼んで塗って貰う予定

　

169 170 うちは貧乏自主管理だから　意見がまとまり易くて　月2万だけど。
無駄する金なし、自分も副理事やったけど　エレベータ点検料、設備電気代、
掃除代で消化していく。
大京とかは金だけ取られてだめなんだよね。
大京も一度破産しているから大京管理と　大京を抜けたところとあるようで。
ライオンと名乗っていても違うらしい。なまじ大京管理より脱退したほうが
スリムな経営してるんじゃない。

マンションに立体駐車場とかあるとそれにも修繕積立金を使うから１戸あたりの
修繕積立金額が上がる。でも将来立体駐車場が壊れる事を予想し積み立てようとする
理事がいるとしたら、その理事会は先見性がある。壊れてから「ハイ５０万下さい」と
いうのも困るでしょ。

鉄筋コンクリートは固定資産税の建物の勘定が　木造に比べて価値が
下がりにくい。自治体が税金取るための屁理屈だけどね
償却期間が長いからね。　築２２年５階建てＥＶ付　駐車場なしで
年間固定資産税（都市計画税込）７万位だよ。

今日、不動産屋に紹介された築10年３ＬＤＫの家を見に行ったんだけど、家の中は新築同様に綺麗、庭はないけど
二階の日当たりもいい。しかし…なんと線路の隣！不動産屋は何も言わないから、まじで驚いた。
一時間に一本位の路線なんだけどね。すごい悩む、子供いるしね。

一番大事な値段忘れた。築10年３ＬＤＫ二階建て1280万、本当新築同様の綺麗さ。でも線路が隣で、電車が通る。

上下線合わせて1時間に1本なら「買い」　30分に1本だと「迷う」

うちは片道1車線ずつの狭い道路から30メートルほど入った
閑静な場所にあるけど、それでも大型ダンプや改造バイクが
通ったら、うるせーなって思う
住宅地だと、おばちゃんや子どものしゃべり声なんかもうるさいしね
うちの周囲の家の犬とか、新聞や牛乳配達来るたびにワンワン吠えるしｗ

廃線間近のローカル線なら、深夜から早朝にかけてはほとんど通過なし？
2両編成の電車がごとごと通過するくらいなら、大したことないと思う
「線路脇かよー　そんなこと聞いてねーぞ　あと300万円安くならない？」
で値引きさせて、その分、防音工事に回すとか

ありがとうございます。電車は一時間に上下二本です。しかし、やはり一生の問題ですし、子供の事を考えると、線路沿いは止めようかなと。
義両親に反対されたのが大きいんですけどね。しかし、不動産屋に電話掛けて「やはり線路沿いっていうのは、難しいので
他の物件探します。」と言ったら、「値段下げたらどうですか。例えば980万とか。」と言われたので、本当にその通りになったの
で笑ってしまいました。いきなり300万下げるとは。それでも子供の小学校も遠いし、すぐ近くに製紙工場もあるし
で安いには理由があるなと思いました。

１８２　製紙業界は静岡の富士市の大企業が大幅リストラやるので
全国で再編がある。その製紙工場もマンションになるんじゃない。
その市の都市計画課に建設計画があるか確認しなさい。
９８０万でも売れれば売るほうは御の字なので　不動産屋は言ってきてるんです。
なにしろ不動産屋はサラリーマンが平日自治体法務局登記所に調査に行かないから
嘘を言って売ってしまえというのが常道です。調べ抜いてください。アラが出てきます。
違う日に不動産屋抜きで行ってそのマンションの人に伺うこと。
マンションなんて病院の大部屋みたいなもんだから、聞けばアラが出てきます。
ごみ置き場の容量、自転車置き場、掃除の回数、塗装、吹きつけ屋上の点検、給水タンク
自動ドアの調子など

うちのマンションにも買ってみてがっかりしたという人が３年くらいで売って出て行きます
フリーペーパーを当てにしない。
「新築同様の綺麗さ」・・・・こんなのは業者は朝飯前
壁紙なんか安物、強烈な値引きでリフォームしている
セールスマンは若造、家のことなど分かるか、ローンの計算しか出来ないパープリンだから。
築１０年そろそろ、オートロックの玄関ドアがくたびれてくるし
外装タイルならタイルの浮きが出てくる、屋上のシーリングもそろそろ賞味期限
今度、見に行くときは知り合いのリホーム業者に同行してもらい家族ということで同行する

１８１　そこまでして市街地に固執するかね。アホらしい。
仕事が無いから東京に来て　墓穴掘る　地上の楽園と考えすぎ
冬至で１Ｆに日が当たらないような家３０００万も捨ててよく買うよ。不良建築のくせに
出稼ぎで東京が賃金がいいからって着たんだろ。我慢しろよ、病院の大部屋にいると思え
いやなら実家帰ればいいじゃん。東京近辺に住むなんて無駄のきわみ
例えば静岡あたりなら　８０坪１戸建て　１６００万　築１０年だぞ

暫定税率＝都市計画税　歩道自転車道も確保できないでごみ置き場を歩道に
設けたり何が都市計画税だ。屁理屈。
都市計画税の無い無指定，建替えの出来る調整地域が一番住みやすい。
元々山林で昭和４５年以降に家が建ち、３４条８の１１とかっていう地域がいいね。

マンションの前に不動産屋のクラウンとかが止まると　邪魔で仕方が無い
怒鳴りつけてやる。客が同行してるから　バツが悪くてかえって行くよ。
パープリン営業だから行けば車置けると思って調べずに来る。相当頭バカだよ

ギリギリの生活。
繰り上げなんて夢物語

苦しいのぅ苦しいのぅ

繰り上げしたよあと
12年！！

５年ちょっと前現金一括払いで買ったよ〜
当時は「あー俺の家この車より安いんだ。つーか新車全部俺んちより高い？」って車屋さんの前通るたび笑えたなあｗ
今はそんな車屋さんも近くにないくらいののほほん田舎です
ほんとはもちっと安くて庭広いとこに惹かれたけど免許なしでは無謀すぎる立地だったので諦めますた

>>179
プラレールやNゲージ与えて子供を電車好きにさせるんだ。
そうすれば「子供にとって」そこは最高の住処になる。
電車の音は適当に慣れるだろうさ、飛行機ルート直下住まいの意見な。

ちなみにその家は中古住宅。
上物価値ゼロのボロ家なんで土地価格だけだったのだが、
「火事や地震でぶっ壊れても惜しくない」ってのは
ドケチ的には精神的にスゲー楽。

ずっと東京で一人暮らしだったが、いい加減自分も歳だし、親の老後も心配だから
田舎にUターンして家を買おうと思ったが意外と高くてびっくりしている。
そもそも、田舎で仕事があるかもわからんし……。
出来れば実家の近くに一戸建てが欲しいのだが、たまプラーザ高杉。
とてもこの年収じゃ買えないわ。

>>192
美しが丘、地価ハンパなく上がってるよね。

>>192
田舎って多摩じゃ…高尾とかまで行けばまた別だけれど
う〜ん上の方のすげー安いのはもっと田舎だと思うぞ

自分の田舎は千葉の山ん中だけれど土地は安くても
交通と光熱費（水道やガス）ゲロ高だし
建物代も輸送費とかかかるから田舎なら安いとは限らないよ

多摩どころか横浜だそ

多摩センターと間違えたｗ

そりゃ高いわｗ

円安になりそうだから　外貨ぶっこんで稼ぐかな。

１９４　京王　小田急　東急住んでおけばたとえ人口が８０００万人に
なっても資産価値の減少被害も少ないでしょうね。ただ中央線の南側は
物価が高いのが難点だけど。中央線の北側は北朝鮮並みに食うのに困った奴で
一杯だ貧困地方。食品半額の群がり方が異常。

　せいせき桜ヶ丘　大分落ちたけど　まだ高級感あるよ。さすがは京王様偉いよ。
俺なんか絶対住めない。