【ドケチなら】　ドケチの団地暮らし　【団地】

ドケチ板で、いわゆる団地（公営住宅）に住んでる、住みたい人たちが
いろいろ話し合うスレです。

家賃は3DKで月１万〜せいぜい４万程度。駐車場代月1000円の世界（笑）

公営住宅　検索ホームページ
http://www.kokyo-chintai.jp/index/menu.html

自分の住んでるエリアを検索して、今の家賃と比較すると
安いのがよくわかります。
田舎でも倍率少しずつ上がってきてます。都営とか首都圏の団地の
倍率はすごいらしい。（特に単身）

関連スレ

【金がない】 公営で一人暮らし 【賃貸裏技】
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1152568813/

【公営】団地住まい【県営・市営・町営】 5号棟目
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/live/1155153224/

自分は裏技単身入居なんだけど、正直居心地よすぎて
一戸建なんかいらないｗ

日本は住居費かかり過ぎ。住居費浮かして、新鮮なおいしいもん
食って無理しないライフスタイル維持こそ、ドケチの王道。
ドケチで卑屈な生活してるんじゃ本末転倒。
ドケチだけど、豊かなゆとり生活。

これから収入目減りする人激増するから、はやめに確保しておくのが
かしこい身の守り方。H20から公営住宅に入れる世帯の収入上限が
めちゃくちゃ厳しくなります。

団地の連中は民度が低いから嫌

精神衛生上、害の多い環境っぽいから、
結局損するｷｶﾞｽ。
貧乏とドケチは似て異なるもの。

暮らしたらわかるけど、普通の賃貸と変わんない。
草取りなんて1回1000円出せばやんなくていいし。
それと、公営でもピンキリ。激安のところは、変なのとか高齢者が多い。
そこそこの家賃になると子沢山か外国人。でもつくりが鉄筋なら大して
気になんない。
自分のところは地方都市なんで、いたって静か。中年夫婦とか年寄り
多いのが逆にいい。
民間賃貸にいるDQNよりはまし。うちは持家なんだけど隣人がDQNぞろい
だった。団地のほうがましでワロタ。一戸建いらねー、固定資産税とか
維持費の金みたいなムダ金払う気全くないし。

雇用促進住宅はどんなもんですかね？

雇用促進は変なルールつくってるじゃん。
例えば、職安通して入居ならいくらからとか、通さないと少し割高に
なるし、家賃的にも民間賃貸より少し安いか同じくらい。
しかも、長く入居すると家賃が勝手に上がるしくみになってるし（笑）
それに立地も便利とはいい難いところにたってるのも多い。
だから、URと雇用促進住宅は、たいてい年中空き部屋がある。
（地方都市の話ですが）
ドケチ的には公営団地しか念頭にないし。
URと雇用促進住宅も公営レベル＋αの家賃で、入居要件も公営と比例させて
30万以下のみ入居可、みたいにしないと空洞化止まらないと思う。
物件的にももう築年数たってるの多いし、まず民間賃貸より家賃高いって
段階でお話にならない。雇用促進も、入居年数に応じて家賃上がるしくみ
やめてもらわないと、たぶん空き部屋物件だらけになる。

公営住宅と改良住宅は逝ってよし！

いやむしろURと雇用促進の職員を全員解雇しる。
そんですべて公営住宅化する。
それが需要にかなってる。

スレ立て乙

☆☆☆　自家醸造総合　☆☆☆【猿酒６】
ttp://food6.2ch.net/test/read.cgi/sake/1155028392/

今後の再配分係数の低下に、ちゃんと備えろよw

当初所得の所得格差の拡大
ttp://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/4667.html

若年層・中年層から高齢者層への所得移転が行われている
ttp://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/4668.html

年齢層ごとの格差は、若い層では拡大し、高齢者層では縮小している。
ttp://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/4665.html

貯蓄・所得格差が極めて大きい高齢者
ttp://www.hoken-i.co.jp/topics/041105.htm

1990年代以降は、再度、生活保護世帯数、保護率ともに上昇
ttp://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/2950.html

都道府県別の生活保護率は、西高東低の傾向
ttp://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/7347.html

団地は魅力的だけど、住人のレベルが低すぎて嫌。
在日草加も多いし

昔、郵便配達をしてる時に公営団地を担当してたが、
雨の日にのみ集合ポストの前にカブを乗り入れさせてたら、ババアがキレ放題ｗ

自治会長に了承を貰ってると言っても、聞く耳を持たず。
ソイツの郵便物は、わざと雨に濡らして投函しておいたｗｗ

>>15
それは団地住人のみならず、出入りする人間まで基地外ってお話？

>ソイツの郵便物は、わざと雨に濡らして投函しておいたｗｗ

あははははｗｗ　郵便配達の人もやっぱ人間だもんね。
俺なら野糞のっけてポストに入れる

>>15＝17

>>17
雨濡れ防止で、屋根つきポスト前に乗り入れてるのに、
そういう事情も分からん、団地ババアは逝って良しだよ。

>>18
青いね。

>>6 所得の上限超えて家賃上乗せされてるのを、皆の前で言うのはどうかと。
どちらかと言うとそういう人がいるほうが、全体的に乱れが出てくる。
何が言いたいのか？　　貧乏＝ＤＧＮとは限らん。

>>7 団地によって違うけど、雰囲気はピンきりです。
みんな慎ましやかにしていてくれれば・・・。前提条件、見栄張り禁物。

>>19
そういえば、郵便自動仕分け機が導入されたとき、
番地順になっていて、従来の配達順と異なる場合があり、
仕分けが自動化されて一人当たりの配達地域は増え、仕分けなおす時間もなく、
バイク逆送、歩道走行で、ノルマを達成していると雑誌に掲載されたことがある。

屋根つきポスト前に乗り入れは、全国で行われているわけではないはず。
他地域では、雨の日どのようにして配達しているかご存知ですか？

歩道走行はいまだに見ますね。
ちなみに富山県。

マアとにかく住んでみない事には解らないよ。

>>15 「 自治会長に了承を貰ってると言っても、聞く耳を持たず。」
　　それで他所に言いふらされたら、たまらないでしょ？
聞かされた人も、言われたあなたも被害者になるんだから。解らない人は
どこにでもいる、まともに相手にして、加害者にならんように。　

>>21
区分機は番地毎に分けるが、大まかな配達順に、内務さんが纏めてくれてたよ。
延々歩道走行はＮＧだが、多少はやったな。５０メートルくらい。

乗り入れに関しては、郵政省（現・公社）からおｋの通達などは一切なく、漏れが自治会長に直々に頼んで許可を貰ったのよ。
雨の日に郵便物が濡れてるというクレームが多かったからね。何も言わずに乗り入れてる古株メイトよりはマシだろうと。

>>2
全然安くない・・・

安い公営ないとこもあるのかな
民間の借り上げはズバリ高い。お話にならない

団地はさすがに恥ずかしいｗ

>>24
ああいう事情は、経験者で無いと賛同は得られないと思われ

見かけをとるか、広さを取るかの違い。
ま、世間の目もあるが気にしない。
貧乏４．５畳のアパートの家賃以下で３ＤＫ、
しかも都心。一度住んだら辞められないｗｗｗｗ

文句言う奴は３０万程度の家賃の住居に住んでて、
弱い物虐めしてると思うが。

>貧乏４．５畳のアパートの家賃以下で３ＤＫ、
しかも都心。一度住んだら辞められないｗｗｗｗ

都心はいいね。何かと。田舎の団地は定年して住むにはいいけど。
ありえないような家賃だからね。老後の身を守るのにこれほどいい住まい
はない。自分はまだ30ちょっとなんで、できれば都市部の団地がよかった
けど、あっちはどこも倍率がすごいからね。それに東京なんかに３年
住んでないと応募資格もなし。
今年から単身枠広がって、H20から入居の収入制限も厳しくなるから
応募倍率は年々じわじわ上がっていく。景気低迷もこのままずっと
続くし。中流層が下流にどんどんなだれこんできてるし。

かんばってマイホームもいいけど、ローンで家族破綻したら本末転倒。
箱は他人に取られて、ローン支払いと壊れた家族の修復でみじめな
思いして後半の人生生きることになる。リスク読めなかったバチだよ

>>29=30

>>31
どう見ても別人。

っていうか、>>31=15の方が正解だろ。

>>31=18だな・・・
いらん事は書くもんじゃないな。

>>30
海沿いの１階は湿気がひどくありませんか？

湿気どころか、今まで内陸暮らしやってたのがバカみたいｗ
気温が３度低いから、扇風機いらず。この夏クーラーはほとんど
使わなかった。かなりの節約かと
１階はわかんないです。ただ１階は車の出入り、おばさんの立ち話、
ガキの遊び場がまん前になるから、あんまり快適とはいえないかも。
上も大変だけどね、階段の上がり降り。

>>35
いいな。うちは、エアコンつけっぱなし。
水近なので、除湿機も毎日w

>>35
海沿いで一人暮らしすると伝えた時の、彼女の反応はどうですた？
有り余る時間と精力を何に使ってますか？

参考に聞いておきたいw

ホモなんで女いらずw
ケツならそこらへんのやつ、すぐ確保できるし

ビーチには、若くていい女いますか？

いないよ。なまことかがうようよいる

なまこって食うとうまいんだけどね〜。
全体を見ると食う気なくすわ。

近場になまこだらけのところがあるらしいけど、まだ
行ってないなw　カレイが釣れるところはなにげに
いい。カレイは食べやすい。

増築３DKで風呂も結構でかい。
家賃はありえない金額。
治安も良くて言うことなし。
昔ほど悪いイメージはまったくなし。
抽選でなかなか当たらんらしいが、申し込む価値あり。
O市 H区市営在住者より

H区とかなら治安はよさそうだね。

ＮＮ区とかはイヤダナー。

ＮＮ区って、度やじゃなく市営もあるの？

解放住宅も広くて安いよ〜

民間ではありえない家賃

周辺の銭湯も安いし〜

やっぱフロはいるでそ
自分が入ったところは風呂釜とガス網戸付で助かった。

家賃がありえないほど安い。ホテル一泊代で１か月住める。
車生活よりローコスト

解放住宅はちょっと・・・。

>>48
地区10年2DKが4,000円で借りれたよ。

解放住宅はいいよ〜

>>49
一般人も住めるのですか？

>>50
裏技でおｋ

うーん、周囲の住人と
世間の目がなあ・・・

世間なんて無視
家賃分の浮いた金でうまいもん食う

一般人ならともかく
ドケチが世間の目を気にしてどうするの
世間の目なんか気にしてたら、立派なドケチにはなれませんよ

>>50
是が非でも、解放と改良は避けろ

改良は年くってはいるのならいいけど、若くて入ると収入制限
キツくなるよ。自分の調べた範囲だと、公営のランクとしては
過疎地の公営>県営>市営=改良

家賃の安い順
市営長屋>市営二階建>市営中層>県営> 行政の借り上げ賃貸> UR

壁の厚さ、騒音程度の低い順　市営より県営のほうがつくりしっかりしてる??
70年代団地>80年代団地　　　　　　>平成団地(ケースバイケース) > UR 最低

スズカすごいところに住んでたよね。家タダじゃんみたいなw
ドケチっていっても団地激安のところより、ちょっとマシな団地暮らし
のほうが長く住める。あと1階は避けたほうがいい。車の出入りと
人の出入りがどうしても目に入る。

>>51
裏技なんて使わなくとも、普通に入居出来るけど。
家族で解放住宅3戸借りてるw

>>56
古いものの方が騒音少ない？

進んでＢ地区に住みたがる発想が理解出来んわ。

古いのはオイルショック時につくられてるじゃん。
モルタルだとラーメン式より格段に防音効果ありじゃない?
詳しいこと知らないけど

>>59
今どき部落差別なんかあるのか？

発想が古いねw

>>61
あなたは、どちらにお住まいですか？

大阪では現役なんですが。

>>62
大阪は別かな。

最近、同和の大物が2人逮捕されとるね。

差別と言うより逆差別じゃろ。

団地住み(賃貸)はあんまりそこまで考えてる人いないよ。
「借りてる」って言い訳ですむし、何かあったら引っ越せばいいだけ。
家買うとなると別

公営住宅ってＢ地区なのですか？
大阪に住んでるけど、知らなかった

部落云々でなく、
住んでる人のランクがね・・・
賃貸とは言え、再々の引越しは嫌だ。

うちの実家は一戸建住民で質のいいのが引っ越して、
とうとう独居老人とDQN世帯だけになったw　こういうエリア
のほうがひどいところ多いよ。
高齢化したDQN最強だからw

>>66
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%94%B9%E8%89%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85

童話地区を主とする劣悪な住環境にある住宅を地方自治体が買取り、
新しい住宅に立て替えた後に元の住人に低額にて貸与する。
買取りによって、得た資金を元手に独立を求める物とされていた。

なるほどね。まあ今団地に入ってる人はそんなの気にしないのが多い。
むしろB出身者はそれ隠すために、あえて団地なんか入らないんじゃない?
B出身者のほうがむしろこだわる。
今の団地は単に低所得と高齢者、節約族、DQN、ワケあり、ヤの下っ端がメイン。

新スレ
公営団地やボロ借家にお住みの方々
ttp://hobby7.2ch.net/test/read.cgi/car/1158859912/

橋下弁護士がテレビで飛鳥地区（大阪のB地区）に住んでたっていってたなあ。

独身でもなんとか入ることできないかなぁ？

単身で入るには、3つ手があって
1.生活保護受ける(ただし実家じゃ受けれない。受けるの厳しくなってる)
2.親かばあさんあたりとセットで申し込む。あとでばあさんなりの住民票
　をぬく
3.精神障害者か身体障害者になって手帳2級ゲット

精神障害っていっても「うつ」程度で手帳の2級はゲットできる。
ただ働いてて収入あって「軽いうつ」だと手帳3級になるかも。
たいていの自治体は手帳2級1級なら公営住宅に単身応募可にしてる。

団地いいよ〜。自分は来月から3DK家賃月5000円w　
すぐそばにある雇用促進住宅で2DKでも2〜3万円するからね、それでも安いが。
自分のあたりで賃貸なら3DKで4〜5万だな。
住居費が一番のポイント。節約生活には。

収納はいっぱいあるし、台所は広いから調理しっかりできるし、
広めのベランダで菜園かな、次は。月5000円はマジ感謝だわ。駐車場は
月1000円w　車ないからいらないけど、来客用スペース使えばタダ。
団地ってぜいたくに駐車場スペースつくってあるから、ぎゅうぎゅう感
もないし、たぶん残りの人生で民間賃貸はしない。あとは海沿いに畑借りる
くらいかな。

ついでに単身はあと、DV被害者か60歳以上か、炭鉱労働者とか。
夫が妻に虐待されてDV被害者っていうのは想定してないんだよね、
あるいは夫が妻の親に精神的虐待を受けているとか、じいさんが嫁に
虐待されてるとか。
「女性保護センターで保護されたもの」になってるし。

団地暮しの人ってケチなんじゃなくて
ﾋﾞﾝﾎﾞｰなだけでしょ
ケチるお金すら無いんでしょｗ

ケチる金はあるけど使わないw

解放住宅は安くていいな・・・

解放住宅は新しいところとかすごいよなあ。

新しいのは高いから、家賃の安い倍率低いやつが
おすすめ。ありえないような家賃だからw　はじめ
駐車場代かと思った。あんまり安すぎて

>>81
古くても気にならないなら結構いいよな

古いって言っても、昭和50年頃建てられたようなじいさん
ばあさんの家って感じで、自分は逆に落ちつく。洋風扉やフローリングより
ふすま、畳のほうが落ちつく。
すだれにしてすごくリフレッシュ。昭和のお宅な感じになってる。
夜はスズムシの生活。今どきなおしゃれな内装って半年で飽きるよ

さっき地震あった。つくづく家なんて持つもんじゃないと思った
地震なんてないエリアのはずだったのに…

マグニチュード 5.2、最大震度４か。結構揺れたな。
ttp://weather.goo.ne.jp/earthquake/06092607030.html

地震なかったようなところで揺れるじゃん、今ごろ。
借りものなら移ればいいだけ。保険の心配もなし

古い公営住宅の長所ってありますか？

【GL工法】鉄筋コンクリートﾏﾝｼｮﾝの恐怖【騒音】
ttp://life7.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1140341797/

団地民って税金で面倒見てもらって恥ずかしくないのか？

そのセリフ官舎の前で言ってこい

どうにかして都営住宅入りたい
家賃１万円なら、あとは食費と光熱費の２万円、計３万円あれば
幸せに暮らしていけるのに。
３万円なら、時給７００円で週１回８時間働けばくっていける。
最高の生活スタイルだな。

>>91
700円×8時間＝週5600円
5600円×４週＝月22400円

おい、足りないぞ

age

これからは必要な時に必要な物をレンタルする時代だお
公営団地最強やん。

20代前半で結婚してお金ためる為に2,3年住むにはいいと思うけど
30代で市営住宅に住むのは抵抗ある。
まあ市営住宅で育った人は抵抗ないんだろうけど。

金ないから仕方ないか。

年収安くないと安く借りれないんでしょ
高いとそれなりに取られる

人権板より

お粗末くん
「天体観察の巻」
夜、とある団地近くの公園。星座を見にイヤミが望遠鏡をもってやって来る。
「今日はキレイな星が見えるザンスかね、市営〜流れ星がいっぱいザンス！」
そこに突然、
「流れ母子がなんだって？」
どうやら団地に流れついてきた母子家庭の住民達である。
「あたし達を馬鹿にしやがって〜！」
「市営〜！怖い所ザンス！！」
捕まったら大変だ、逃げろ、イヤミ！

団地がカッコワルイとか、恐いとか言ってるようでは
ドケチの道を極めることは出来んよ
金を使わずに済ます事以外を考えるのは、ドケチには邪念でしかない
精進が足らんよ

民間マンションから引越ししたけどコストが全然違う
手取りの25％貯蓄に回せるようになった
＊その他、車やめて自転車、タバコやめ、通信費は安く安く乗り換え
間食はしない等。
職場に分譲の公営住宅(築30年位）に住んでいる人おるけど500万で買って
もうローンは終わっているからそうとう楽らしいが、それはそれでいいと
思うが”地震来たら一発ですね？”と冗談言ったら真剣に動揺してた。

ココのスレだけ開かない時があるのは、何故？

最近節約に目覚めて年間300万貯蓄を目指し始めたけど、
今の賃貸マンションから安いところへ引っ越したくなってきた・・・
札幌で18万なので11万くらいのマンションに引っ越したらもう少しお金貯められる。
1年前に節約に目覚めたかった(´･ω･`)

>>102
北海道でそんだけの家賃払うのって勿体無いね

>>102 家賃18万て・・家かえるじゃん(´･ω･`)
ここは〔団地〕おそらくあなたの年収じゃまったく関係ないでしょうね。

大学生でも借りれますか？

>>105 ﾋﾝﾄ：収入ありますか？世帯主ですか？

親族しか同居できないんですか??
同棲で団地に住みたいんですが…

>>107
うちの団地の入居案内には、入籍前提の男女は可とあった。
婚約状態なら問い合わせてみては。

ちなみにうちの場合、申し込み時に入籍前、入居許可（？）通知が来た時は入籍後だった。
応募期間から通知来るまで3ヵ月かかったよ。

単身応募ってワケありじゃないと応募無理だから、
うつ患者のフリして医者かかって手帳もらって応募するか、
家族とセットで応募、入居後に入りたい本人だけ住民票そのまんまに
しておくかかな。
団地入ってから、たいして節約もしてないのに貯金ができるようになった。
だって家賃月1万とかの世界だしw　3DKっていうのもうれしい。書斎に
居間に寝室、台所付

ちなみに生保受けるなら単身応募可

家賃18万すごすぎ

自営業だと入居難しいかな?

むしろ簡単

>>109
探しに来た甲斐がありました。
あなたが公営スレで有名な方ですね。
ほんと特徴があるからすぐわかった。

そんなに特徴あった? w
書斎付10000円団地いいよ♪　
タダで3DKもらっちゃた上に、トラブってこっちに落度
なければ基本的に行政が修理してくれるし、ドケチの境地
味わってる。浮いた金でたまに海外旅行だな

団地って義理の手伝いとか掃除があるよね？そればなければ・・・

義理の手伝い…w　当番はあるけどね。
掃除は毎月1000円払えばしなくていい

>>116
そんなのないなあ。
自治会はあるみたいだけど勧誘にも来ないし入ってない。
URだけど地域や団地によって違うみたい。

>>116
うちも月1の掃除出なければ千円取られるシステム。
町内会費回収やその他役員当番は順に巡ってくる。
年1〜数年に1まで様々だけど、イベント系だと帰りに余ったジュースやお菓子料理を貰って帰れる事もある。

「最近近くに越してきた一家の夫が、どうやらコンクリ殺人の犯人らしい。 」

女子高生コンクリート殺人犯が生活板常連！！ 3
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1171625098/

知ってる香具師もいるとおもう。あの最低な事件の犯人が生活板に出てきた。

人数は多いほうがいい。各板に貼って、少しでも事件を広めて欲しい。


おまいらの応援が必要だ、マジ頼む

相手に反省の色は見られない。
俺らの手で社会的制裁を加えようぜ

おまいら、社会悪を許すな！！


女子高生コンクリート殺人犯が生活板常連！！ 3
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1171625098/
詳しい内容はスレ参照

自分は体育係というのになってしまった。
ガキいない単身世帯なのに、運動会の世話役とか
するのかと思う

そのくらいなんだ。

でも集会がよくあって、それに出るのが面倒

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公団・公営住宅で一人暮らし 5 [一人暮らし]

世帯年収500万の夫婦二人の場合、
一般的な団地の家賃ていくらくらいになりますかね？

>>125 民間マンションの半分を目安でどうでしょ？

>>125
一般化はできない。
http://www.kokyo-chintai.jp/index/menu.html
公共賃貸のページ

なんでスレのびないんだろう…
車生活より住居費安上がりなのに

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1130473295

出費3兄弟(戸建、マンションローン編)

固定資産に維持費、維持費
ローン支払いパート、パート
売れる予定がおじゃん、おじゃん
出費3兄弟

今度うまれてくるときは〜
できれば格安団地〜　
今更言っても遅いけど〜
旦那に内緒で応募しる〜　汁。

団地に引っ越しました！このクソ暑い時期にエアコンがついてませんがみなさんはつけてます？

>>2のサイト見る限り民間より高めなんだけどホントに安いの？

>>131
設置したものの最近滅多に使わない。

>>うちは世帯数と年齢、収入で各戸毎に違う。転職や家族の増減などで毎年変わる事もある。
上限額でも賃貸や住宅ローンよりかなり安い。

猫飼えないから

すごいざます・・・ｗ


http://life8.2ch.net/test/read.cgi/live/1185165402/

うちはクーラーなし。
猛暑のときはヤバい(意識が飛びそう)
扇風機にがんばってもらってます

原則として単身者だと公団ＯＫ　都営ＮＧってことでいいんだよね？

>>136
　先日の、熊谷・多治見最高気温40．9度を扇風機で凌げたなら、
さすがにもう大丈夫かと

>>109は死んだ方がいいね。

3DK月6000円いいわ〜
毎月の生活費が、家賃入れて5万で間に合うわね。
ごめんなさいね。安すぎて、通帳みるたびに元気になるの。
この調子なら、1000万も夢じゃないわね

また来たか変態寝釜団地ホモ野郎

去年住んでた公団は家賃16万だった。
今は家賃13.5万のこれもまた公団なんだけど住んでる。
家だけは汚い所に住めない・・・多分鬱になるから。
綺麗なところを転々としながらケチケチ生活するのが好きかなぁ。
住人は家賃が高いほど綺麗で知的な人が多いのは事実なんだけど
その中で私は色の褪せたTシャツにGパンいつも着てた。

年金暮らしになったらどうすんの

>>143
私はドケチなので最悪の場合は生活保護でも受けますよ。
生保の生活（したことナイけど）が余りにも辛かったら自殺すれば簡単そうだし。

団地住まいですが、ここは最近入居制限が厳しくて若い人が入りません。
暑くて窓を開ければ近所からの
加齢臭がぷはーん。

ネタじゃありませんてば。友達が遊びに来て階段を上っていよいよ私の階にというときに
あまりにはげしい加齢臭のお出迎えにそのまま階段を下りていきましたから。

>>145
入居制限って家賃が高いん？

>>146
　建物老朽化
新規入居者募集されているところを見ていない
家賃は収入に比例
加齢臭が建物に染み付いている感ありｗ

都営団地の応募ってどうやってするんですか？

団地って地デジ対応してくれるのかな？

裏技単身入居についてやさしく詳しく教えろ

おいおい、お前ら！団地でも高級団地と貧乏団地あるだろ。ドケチとか決めるなよ。ちなみにおれっ家は中流の設備だぞ。４ＬＤＫで一応オートロック付きだわ。家賃は３万〜。ちなみに首都圏ではないから

ひょっとして団地で家賃6万弱って異常？

>>152
地域にもよるだろうがうちでは上限がその位。

団地ってＵＲも含むから、６万どころか近くの団地は２ＤＫで８万近くだよ

県営団地決まりました！
・・・で風呂桶と釜がありませんでした。今団地にお住まいの
方は買いましたか？教えて下さい。
しかも都市ガス。今プロパンなんでガス周り全部交換。
出てくものが多すぎる。。。

年中シャワーだけでがんがれ
地球は温暖化　寒いのは冬の数ヶ月だけ

>>151
なんでそんなにいい団地なの？

http://www.h6.dion.ne.jp/~codan/

家賃5千円とか1万円って、今でもそんなところあるんだね。
うちの団地も10年前の入居当初は収入に関係なく家賃一律1万円で魅力があったけど、
数年前から近隣の賃貸と基本同水準に引き上げ＋収入に応じた家賃になってしまい、
家賃に魅力がなくなった今は、割り切って住んでいたある程度収入がある世帯、
主に若い世代が続々と出て行ってる。
ますます体力・資金力のない人たちばかりになるから、建物も住人も急速に老化するな。
うちも車のローンが終わったら、引っ越しを考えてる。

バッ血濃い！フォー！

東京郊外の都営建て替え2DKで今12000円で最終的には24000円
駐車場が8000円

>>161
間取りは？
うちは同じく東京だが駐車場代が３５０００円でつらいorz

age

age

保守

>>155

風呂の変わりにタライを買うとか？
カーテンは和紙にするとか。安上がりｗ

age

>>155
近くに、団地専用の風呂釜屋さんがあると思うから、
近所に挨拶まわりをするついでに聞いてみるとよいよ。
値段は15万くらいしたように記憶してるんだけど
今はどうかな？
うちは風呂釜と台所のガスレンジをセットで買ったな。

団地の周辺には団地で成り立っている古くからの店があるからね。
肉屋、八百屋、クリーニング屋なんかもそうだけど。

都営や市営って普通の人は入れないんでしょ？
低所得者や障害者、母子家庭がメインで一人暮らしの働いてる人はダメとか

>>169

障害者で旦那に早死にされ母子なのに
入りたい住宅に入れませんでした。
自分の家庭より不幸な人がいるなんて・・・
もちろん低所得ですよ。

入りたい住宅は市の中心で新築でした。
見学に行きましたら
元気なピンピンしてる人がいっぱい・・・
どうやって入れたんだか・・・

ドケチWiki
http://c-hs.no-ip.org/wiki/dokechi/index.php

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きっと役に立つと思います。
ご協力お願いします。

今民間の木造アパートにすんでいますが音と家賃に悩まされています。

団地に入りたいのですが、詳しくありません。質問させてください。

団地というのは

・UR住宅機構の団地
・都営住宅の団地
・区営住宅の団地
・県営住宅の団地
・市営住宅の団地

という五つくらいの組織に運営されてると考えていいでしょうか？

これらの組織のいずれかに申し込みをして、抽選や査定に合格すれば入れるのでしょうか？

分かる方いましたら
ご回答の程宜しくお願いします。

・UR住宅機構の団地
なら営業センターに行って空室があり、
一ヶ月あたりの収入が家賃の4倍以上あればすぐ入居できる。
（所得の下限制限がある）
単身者でも入居可。
ただし家賃は民間と同じぐらいで安くはない。


・都営住宅の団地
・区営住宅の団地
・県営住宅の団地
・市営住宅の団地
は、所得の上限制限がある。所得が高いと入居不可。
単身者は身障者または60歳以上でないと入居不可。
基本的に抽選に当たらないと入居できない。
ただし家賃は激安。

>>174
プラスURは保証人立てなくてもおk
無職でも家賃一年分くらい前払いできるなら入居審査バッチリ通るよね
家賃は安くないし、タワーマンション型のゴージャスなURもある

あと「都道府県住宅供給公社の団地」というものもあり
これは基本的にURに準じます。家賃も安くはなく、むしろ高いのが多いですな。

もう20年くらい団地住まいしてるけど、ここ5年くらいは新しい入居者は草加とチョンしかいない

毎朝下のうちからお経で起こされるけど、今まで勧誘や嫌がらせはまだない

みなさんの書き込み勉強になります。

団地は音問題はどうですか？？

コンクリートガチガチでしっかりしたつくりなため、静かなイメージがあります。

私の木造の場合、

・隣や下の電話の着信音
・窓やドアや雨戸の開閉による振動・爆音
・下の階の足音
・会話・歌・中音のテレビ
が聞こえます。
ストレスが溜まります。

一概には言えないだろうけど
築１０年の民間アパートから
URの古〜いリフォーム物件に移った経験では
防音は遥かにURの勝ちだな
特に隣の音に関しては雲泥の差だ
ただし蝉の鳴き声は確実にうるさくなったがｗ

ちなみに多摩地区在住
１Rから２DKに広くなり家賃は変わらず
間取りとか古臭いだろうけど、リフォーム物件なら水周り含めきれいだよ
自分のとこは単身の若いやつもけっこういてビックリした
見栄はしにつつあるのか？

しかし都営って家賃安いんだな
なんとか移りたいもんだ

雲泥の差ですか。。
羨ましい。。

あげや

自分もUR住みです。
団地の音問題は隣よりも上下を気にしたほうがいいですよ。
コンクリなのでダイレクトに響きます。
前住んでいたところは足音、椅子を引きずる音、トイレの音まで筒抜けでした。
特に小さい子供がいたら要注意ですね。
うちはできる限りの対策はしていましたが、下階からの苦情で引っ越し。
今は下が自転車置き場になっている部屋なので快適です。

公団分譲はここに来ちゃだめ？

大村じゃん

音に関しては弱いよ、ＵＲ。

「地団駄暮らし」に見えた

まぁね、貧乏人が暮らしてるイメージだけどね、
団地って。

見栄じゃ金は貯まらない

今は単身者も申し込み可の物件増えてるだろうし案内見た方が良い

住む環境は大事だから、安いだけじゃなくて
いろいろ見た方がいい。
特に郵便受けの下にちらしが散乱してるような
とこはＮＧだよ。

私はドケチなのでＵＲマンセーですぉ＾＾；

分譲団地で築古の固定資産税っていくら程なのか、おしえてください。
物件は多摩ニュータウンの築30-40年、価格は1千万です。

あら、今年は３ＤＫ月5000円になってたわ。いいわ〜団地。
賃貸族が使う月５、６万の家賃を１万でうかせて、ういた金で
脂肪吸引やってきたわ。
単身裏技いいわよ〜　だっていまどき３ＤＫ月5000円でマタリ広々した
空間で暮らせてしあわせ。ローン族の皆さんお気の毒にね、、
高卒の分際でえらそうに戸建て買って、半年して旦那は転勤。月１帰り
になったお宅がご近所にあるの。おそらく35年ローンね

192さんレスありがとう。固定資産税5000円ですか。
あと、管理費と修繕積立金で月15000円くらいかな。
その他に別の必要経費があったら教えてください。

安くて素敵な団地を購入する前に、是非知っておきたいです。

>>191 >>193さん、>>192さんは違うこと書いてると思われます。
分譲で「単身裏技」はありえませんから。

うちは千葉市の3DKの築40年の物件ですが固定資産税は年間で
4万弱です。ほとんどは土地の持分に対する評価額を元にしたもので
一千万の物件とのことなのでこれの1.5倍くらいはまでは見ておいた方が
いいと思います。
管理費5千円くらい修繕積立金1万円くらいです。あとは自治会費が
月5百円。
購入時の経費としては不動産仲介料で30万、登記費用30万、
不動産取得税で2,30万といったところでしょうか。

続き

URの古い分譲についての傾向ですが、管理費は日本住宅公団時代からの
付き合いで比較的安めのことが多いようですが、修繕積立金が団地によって
ずいぶん違います。高いところは月2万近かったりしてうへぇと思います。
管理組合が業者任せにしてしまうとこうなるのでしょうか？
毎月出る費用なんで長い間住むと馬鹿にならない金額です。しっかり
物件情報を確認して下さい。
旧公団の分譲は建物がコンクリートたっぷり使った頑丈な作りで
芝生の面積たっぷりの抜群の住環境で穴場だと思いますよ。
あと数十年後にどうしても立て替えなくてはならなくなった場合
でも土地の持分が多いので今時のマンションよりはずっと有利です。

URって何？？

独立行政法人都市再生機構（ＵＲ都市機構）

↑ありがとう。
聞いても分からなかった、自分アホだ…。

194さんレスありがとうございます。

固定資産税の相場が全く見当つかなかったので参考になりました。
団地は物件の価格と、固定資産税を含めた維持費も大変安いですね。
30代平凡サラリーマンの私ですが、ローンなしで購入し維持できそうです。
決心が固まってきました。

ちょっと質問です。
市営住宅に住んでいる知人が「引越ししたいけど、１００万ぐらいかかるから出られない」と言っていました。
ほんとにそんなにかかるんですか？マジっぽかったんですが。
彼女の部屋は３ＤＫで家賃はたぶん１万５０００円前後です。
べつに改造もしていません。
「入るときに世話人のところに２万円ぐらい持っていった」などと、以前から謎の発言をしていました。
市営住宅って市の持ち物ですよね？
世話人ていうのがいるんですか？
質問ばかりで申し訳ありませんが、わかる方教えてください。

>>200
口利きしてもらってインチキ入居したときに世話になった草加ババァに二万円包んだんじゃね？

今でも口利きってあるんだね

市営なんてそんなもんでしょ

畳替えの費用にしては高すぎね。。

あたしも退去費がこわくて、団地越せねえのよ
畳って12枚でいくらくらいなのかしら。
越してく連中の部屋の階段からよく畳屋の兄ちゃんが、畳
落としてるのよね。5階からだと危ないわ
あたしももう少しズレてたら、落下畳で死ぬところだったの

自演するならＩＤを消してからｗｗ


持ち家（ﾏﾝｿﾝ含む）と借家どっちが得なのさ？5
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1243255445/258

258 名前：名前書くのももったいない[] 投稿日：2009/10/04(日) 07:23:55 ID:ZUgeV7n2
団地最強だわよ。あたしんち3DKなんだけど、お家賃が月5000円。
1000円札5枚で3DK暮らしだわょ
管理費が月3000円は辛い出費なんだけどね。
持ち家ローン族＋マンション買って失敗族マジ笑えるわ　ぷぷ
身の丈に合った生活してこなかったツケね。
あらやだ。毎月家賃5万円浮くから、今月も贅沢に高島屋のカステラ三昧
の朝食だったわ

あらローンの旦那さん、ご機嫌いかがかしら。
出向で1K自腹辛いでしょうけど、かわいくない奥さんとガキのために
せっせと支払い35年がんばってねww
いえね。無理すると中川みたいに56でポックリ死ぬんだわマジで。
これからは、小さくしょぼく団地暮らし、家は買わないマンション見ない、
持家売ったら極楽とんぼの生活が理想ね。
ふふ　ローンで苦労してきたお宅なら、あたしの言ってる意味　身にしみて
わかってるはずね。なんていってもね、これからの日本、右肩下がりの国に
ずっとなってくんだから。下手な夢とか野望持つやつから順に死んでいく
のよ。あたしは団地3DK月5000円。今朝は贅沢にチョコクロワッサン10個紅茶で
いただいて、そんな最中　中川しんだのね。いい家持っててもね。
早死にしたらそれまでね。自殺かしらね

>>207
大陸からの電波の受信中なんですね

×電波
○デムパ

チョコクロワッサン１０個を紅茶で流し込む団地妻ﾊｧﾊｧ

>>207
このナマポはあちこちに書き込みしてるな
ナマポとニートとサヨクと特亜人からパソコンを取り上げたら2ちゃんは平和になるだろうなぁ

あら〜　３ＤＫ団地家賃月5000円のあたしは今、広い実家に寄生中なのよ☆
いやだわ。今はさらに大きな別荘からカキコね。住宅費が月１万円、ウマ過ぎだゎ。
あら通帳から家賃の引き落とし5000円に、ガスに水は止めてて0円。
電気代が250円ね。団地は物置きに使うのにも便利だゎよ
今月の出費は、食費入れて６万ってとこね。朝方は冷え込むから、ふかふか
のダウンジャケット着てこれからナポレオンでネットサーフィンね。
ごめんなさいね。なんだか金ないくせに、けっこうお気楽優雅なライフ
スタイルになってきてるゎ。
やっぱ家賃が激安なのがうれしいわね。やめられねえわ団地またり生活☆

>>207　>>212　さんはお釜ちゃんですか？
カキコは嫌味だけどちょっと面白い。
確かに住宅コストがゼロになったら究極の内需振興になるん
だけどね。ぼったくりの土建屋、開発業者、不動産屋儲けさして
家賃や住宅ローン工面するために毎日人が必死で働いてるスーパーの
惣菜半額狙ってるって歪んだ構造だと俺は思う。
ほんと家が経済の足かせになってるわ。

あら〜、あんたも結構嫌味なこと言うわねｗ
そうなのよ。デフレスパイラルの罠に完全に巻かれちゃってる
わけなのよね、あたしたち。日本の住宅コストは異常ね。平米狭いし、
つくりはしょぼいの多いし、広けりゃ不便な立地なのよね。
大型スーパーと病院が近場にあって、駅近の団地は便利よ☆
東京なんかに団地確保できた暁には、たぶん死ぬまで出ないわねｗｗ
団地はドケチの王道だわ。そりゃ車生活とか国有林に不法に家つくるとか
あるだろうけど、まともな人間生活送れるミニマムスペースが
あたしは団地だと思うのよね。もう民間アパート1K生活には戻れないわ。
１人で３ＤＫはかなりいいわよ。無駄な部屋があるくらいなほうが
精神的には落ち着くのよ。
当番とか役員やら班長、草取りないなら最高にﾁｰﾌﾟな住居だわ。
団地にリーズナブルって表現は合わないわね、、

今はこっちにいるのね大画面ちゃんｗ

他のスレ見たけどお釜ちゃんは関東郊外とか関西の公営住宅住まいなの？
文句言われた報復におから郵便受けに突っ込んだりとなかなかの
アウトローなサバイバル状態だね。まあほどほどに。

日本はサラリーマン住宅に釘付けにすることで奴隷にしてきたからね。
昔の職場の上司が所沢あたりに3000万くらいのマンソン買ったんだけれど
部長が酒の席で｢お前死ぬまで働いてはじめてそれは自分の家になるん
だからな｣なんて言ってやんの。3000万なんてやっすい命やなーと思った。
案の定と言うか仕事がめちゃ保身的なの。自分の評価や失点につながる
事にはとにかく神経質。周りからも鼻つまみもので。
本来優秀な人なんだけどその優秀さがちょっといびつな形で使われてるんだよねー
保身に汲々としないでのびのびと仕事できたら周囲も本人もハッピーなのに。

それでもまだ俺のところはましなほうだったけれど、世間には部下にサービス残業や
休日出勤強いたり同僚部下を過労死するまで働かせたりってよくそんな非人間的
なこと出来るなあ、どっか人としてぶっ壊れてると思うんだけどそれも住宅ローン
とかにがんじがらめにされてるからなんだろうね。さらには、食肉偽装みたいな
反社会的事件とか官僚の天下りとかも根源は｢基本的な生活維持への不安からの保身｣
があるんだろうね。

件の昔の上司のマンソンもいまだと郊外のは駄々下がりだから1000万くらいになってるんと
違うか？まだ住宅ローン払ってるんだろうけどやっすい命やなー

>>207=212=214の掲示板です。
団地スレもあるのでよろしくね。

http://jbbs.livedoor.jp/study/8299/

あんたいいこと言うわね。そうよ。あたしの昔勤めてた会社でも
早大出の先輩がマンション投資で失敗して苦しんでんの知ってる
のよ。年齢的には、38〜50代あたりのバブル入社組がローンで塩漬け
状態ね。家族関係ひからびてるわ。苦労話聞いてたら、しょっぱ過ぎて
涙も出てくりゃしない。
身の丈知って、金なくて女にガキいなけりゃ団地でももいいじゃない？
プライドと見栄が命取りなのよ、これからの日本で生き残るのにはね。
美術の教科書に、なんか農家のおっさんが女房とガキの横で横になって
休んでて、なす？かへちま？の下にゴザひいて、なんか世捨て人みたいな
絵があったわよね。平安時代か奈良だか忘れたけど。
ああいう生き方がね、質素なんだけど、市場全盛期には誰もが忘れてた
日本人ってものなのよ。
もうフラット３５年とか、ローン２馬力とか聞くと、あはははって
感じで、おまけに二世帯で親父に息子が殺されそうになった話なんかも
これからの日本増えていくんだと思うわ

出戻りガキ思春期三世帯家族とか聞くと、もうゾッとするわね
たぶん４０代バブル入社組家族に、そんな不幸な世帯が多いんだと
思うわ。月給20万じゃ食っていけないとか聞くとね、あんたたちいい時代
に仕事してたのね、って思うのよ。団塊ジュニア大卒氷河期のあたしと
してはね。あたしなんか今は月６万で住居費込みでやりくりだわ。
でも毎月２万は余るかしらねｗ
あたしなんかの考えだと、家はどうでもいいのよ。
貧乏人はそれなりのとこに住めばいいし、うちの団地にも、もう境地に
達してるおっさん連中多いわ。無理しないで楽に生きる、って発想ね。
郊外物件なんて、地方だと余りまくりよ。駅から車で30分、スーパーも
ない戸建500万で買うくらいなら、駅近くて周辺にインフラそこそこ整ってる
団地暮らしのほうがましだわね

ふーむ他スレ見てたらお釜ちゃんが本当にお釜ちゃんかわからなくなったけど
とりあえずお釜ちゃんとしておこう。

お釜ちゃんみたいに月５千円の公営住宅は入れたのは羨ましいな。
俺は数百万の築古な旧日本住宅公団の分譲の部屋を現金で買って住んでるんだ。
管理費、修繕積立金、固定資産税月1万円代後半の住居費が痛いけど
結構満足して住んでるよ。月の生活費はお釜ちゃんと似たような感じだな。
まあお釜ちゃんみたいに公営住宅は入れればいいけど多くの人にとっては
俺みたいに築古な公団住宅買って住むのが一番現実的なんじゃないかな。
ローン組んでも普通に家賃払う感覚で７〜8年で返せるし。

家主さんから賃貸してもう8年以上住んでる人が何人かいる。8年分払い
続けた家賃で部屋買えるのにと思うと気の毒。少しまとまったお金があるのと
ないのとでこんなにも違うんだね。

全員が全員じゃないけどやっぱり住宅ローンって家族関係干からびせる
一因にはなるんだろうな。ってか上に書いたような住宅ローンに
がんじがらめになったリーマンのオヤジって会社生活では精神的に
死んでる一方で家庭では別の顔見せてるのかなと思ったけどやっぱり
家庭でも家族に鬱憤当り散らしたりしてしちゃってるのかね。

お釜ちゃんとか俺なんかはいろいろ物に対して目利き出来る方だと
思うんだけどまだまだ世の中｢人並みに｣超長期住宅ローン抱えちゃう
ようなオヤジの方がメジャーだと思うんだ。そして会社の中で精神的に
死にながら必死こいて働いている。少なくともこれまでは生産者の側が
そういった人達だった世の中だったと思う。消費者である俺達はそういった生産者の
作ったもののおこぼれを預かって来たのだけれど、もし俺達みたいな
考えが生産者側の主流になった場合果たしてこれまでのような生産体制が
維持されるものなのか注意深く見ないといけないだろうと思う。

いやさ、日本でもつい60年ほど前は結核やハンセン病なんかが蔓延してた
世の中で特効薬の開発と栄養状態がはるかに改善されたことで社会的には
脅威でなくなったわけだ。これは一例だけれど80年代以降今までは日本歴史上
これまでなかったような繁栄を経験したわけだけれど、時代が経済低成長
時代になったから民主党政権になったのか民主党政権だから低成長路線になるのか
わからないけれど、ともかく低成長路線になりそうなふいんきだけれど
俺達は低成長路線を先取りしてるわけだｗ　それがこれから目に見えるように
なっていくんだろうけど、何が変わって何が変わらないのかじっくり見守って
行きたいねぇ。

そうね。イギリスの諺にもあるように、家が建つのは景気のいい
証拠ってことね。民主の責任とはちっとも思ってないわ。時代の流れ
が大きく変わったのよ
インフラが当然の自民の成長時代は終焉し、国民をだましだまし
ソフトSMでがんじがらめなのが今の日本ね。
田舎の団地は買う価値ないからね。都心は事情がまた別でしょうけど。
都心から電車で１時間半のところに１億の御殿建てた上司もいたけど、
どうしてるかしら〜　仕事が朝３時まであったりで、週１しか帰れなくて
サウナ生活してたわ。肝臓やられてるような顔色してたし。中川と
一緒ね。開成中の息子に筑駒、あと出来のいい息子がもう1人いたわね。
でも奥さんとの関係は冷えきってたわ。一切会話がないのよ。
そんな女房と郊外の御殿で藤の花咲いてるベランダで英字新聞読みながら
ティーでもしてるのかしらね

市営住宅を引っ越すことになった。
１０年以上住んでいるので畳も障子もぼろぼろでヒヤヒヤしてたんだが、
退去費用は畳替えと障子の張替えというデフォルトのみで大丈夫だった。
ちなみに１０万弱。
釘の穴とか必死で補修したのに、ぜんぜんチェックなし。
畳と障子の枚数を数えただけだった。
あと、ひとつだけ残ってた自作の棚を退去までに撤去してくださいねってことぐらい。
荷物はまだいっぱい残ってるので、壁の具合とかはほとんど未チェック。
こんなもんなの？

マジですごくねｗ

市営団地といえば税金の生活じゃん
子供いないの？
恥ずかしくないの？
親としたらプライド無くした凄い人種だｗｗｗ

県営団地に男女３人の遺体、親子か　熊本(日本テレビ系) - Yahoo!ニュース
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn/20091016/20091016-00000048-nnn-soci.html

>>225
障子の張替えなんて1枚2500円
たたみ張替え1畳3,000円
こんなもんだからね。

平屋の長屋タイプの団地の屋根の上でテレビアンテナが
転んでる家がやたら多いけど直す気はないのかね。

ちなみに15年ほど前から市内全域ほぼ共聴エリアになってます。

>>226
ドケチ板でくだらないこと書き込んでるてめえのほうがよっぽど恥ずかしいｗ

>>226みたいなのはバカだと思うけど市営や県営団地は住みたくない。
DQNの巣窟だから。

市営や県営住宅に住んで子供がDQNに育ち人殺しやシャブ中やニートになったら・・・・

>>173
都内で「公社」家賃十万弱＋駐車場民間二万。
(都民住宅のような家賃補助はなく、年収制限もなし)

管理人さんの掃除など、行き届いていて快適。
子どもをほとんど見かけない。お年寄り多し。

隣の都営群なら子育て家庭がたくさんいそうな気がするが、
普段保育園なのか、全く知り合わない不思議。

年に何回か住民の方々が団地の周りを
掃除してるのを見かける。

並びに似たような高層の団地群なので、
デリバリー＆タクシーを頼むのに住所を言うと

都営ですかと言われる。公社は少ないのか？
かなりマイナー？公団＝URなら知名度高そう。

公団にも以前住んでいたが、どちらも選挙時、
公●党や、共●党が五月蝿いかも。

(cache) もう目をそむけてはいられない！ 「子ども危機」の真実に肉薄する
http://s01.megalodon.jp/2009-1116-1450-43/diamond.jp/series/newdw/09_07_25/
(cache) 新規参入は断固阻止!!保育園業界に巣くう利権の闇（上）(ダイヤモンド・オンライン) - Yahoo!ニュース
http://s03.megalodon.jp/2009-1116-1427-15/zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20091116-00000001-diamond-bus_all

>>231　同意

安いのにはひかれるけど
DQNにまみれてたら
精神がおかしくなりそう

>>233
公団や公社で選挙の時に公●党やらが五月蝿いと
書いたのは、選挙カーのことです。

公社時は、隣が都営だからか、よく選挙カーが
廻ってきて高層階だと音が響くのです。

住民間の付き合いは、公社はエレベーターで
挨拶をする程度のみ。

公団の時は、その建物の構造にもよるだろうけど、
挨拶する機会もめったになかった程、団地の人に会わなかった。


都営や市営だと、たぶん住民のコミュニティは高いだろうと
思われます。都営だけの組合？らしきお祭りとか見かけます。

私の将来の夢

私は将来みどりのおばちゃんになりたいです。
なぜならば、給料がよくて労働時間が短いからです。
年収８５０万で朝１時間、午後から２時間、合計３時間
旗と笛を持って横断歩道で突っ立てるだけでいいからです。
おまけに私の家はボッシーなのでただでさえ格安の団地の
家賃が減免されてただ同然だからです。
他にも色々と優遇されてるそうです。
私は将来お母ちゃんみたいな立派な緑のオバちゃんになりたいです。

(cache) 第一建設、１０万円切る仮設住宅　組み立て３０分　災害直後に威力（フジサンケイ　ビジネスアイ） - Yahoo!ニュース
http://s01.megalodon.jp/2009-1120-0956-21/headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091119-00000032-fsi-bus_all

これを自腹で建てて出て行け！！！

>>236 同感。それが真理だな。

>>240
公●党がうるさくて…っていうんだったら、将に騒音おばさんの二の舞かもね。
自分が第２の騒音おばさんになったりして。

>>241
ハハハ！！DQNに訴えられたら、ヒマだったら裁判来てくれよｗ

URが民営化になって普通の人も入居できるようになって早速入居したけど
結構古い住人の質はどこの団地も悪いよ。
URでこれだけ質悪いんだから市営とか都営住宅なんて相当なドキュソが集まってるんだろうな。
URの敷地に市営も１棟あるけど、ゴミ捨てに来るババアの格好がまた素晴らしいんだ。
昔のドラマに出てくるようなカーラー巻いて、その上に網かぶせてパジャマで出てくる。

自転車やバイクが盗まれたら市営住宅の駐輪場に行くとあったりするんだよね
すぐ近所だろうが微塵も気にしないのが公営住宅住人らしいな

>>243
UR＝公団は、外人が多い。
昔から今も、保証人が不要だからだって。

蕨の公団のポストみると、
ほとんど韓国人とか、中国人。

>>238
みどりのおばちゃんって、だいぶ前から廃止されてない？
OTgTKJOHは何歳？かなり、年いってないか？

>>233＝>>176
JKK公社じゃ、高いでしょ。
家賃10万も払って、ずっと住むなら
分譲URのほうが、節約では？
築浅中古マン、リフォームするとか。

>>246
まだ残ってる地域あるよ。
私の家の周りはＰＴＡが交代でボランティアでやってる。

ちなみにただ単に皮肉って言ってるんだよ。

>>248
まあ残ってても>>248の地域みたいなシステムならいいよね。

みどりのおばさんが所謂「学童擁護員」の愛称としてなら、今でもまだ
全廃ではないんじゃない？給料は地域によってかなり違うと思うけど。
ボランティアで子供の安全な登下校を維持する活動してるんだったら、
あって当然（皆無ではないという意味で）だろうから言うまでもないと
思うけど。

>>246は現状でないものでたとえられてもね…って意味だと思うよ。皮肉
ってのは誰が見ても分かるでしょ、この話、ネットでも有名だしね。

補足ですが東京都以外では「交通指導員」といってる場合が多いかもしれない
ですね。

>>245
亀レスｽﾏｿ

名古屋のほうじゃ、郊外のＵＲはブラジル人だらけだ。

団地に住む人間は何故基地外ばかりなのか

団地に投入している税金もカットするべきだよ
万人が公平に痛みを分かち合うべきだ！

貧乏臭いイメージはどうしても付いてしまう。

20年近く団地暮らし
確かに傍から見たら貧乏くさいかも

そのうち姑と同居が決まってる…
貧乏臭いと思われててもいい
このまま団地に住んでたい

埼京線や高崎線の公団は中国人韓国人多いよ
要するに、外人が多い街がある沿線は、外人が住むということだ

生活スタイルが違うから、細かい部分が気になるなら、避けた方が無難

いいなぁ
俺も格安で住みたい
神奈川にはないのかね？

民営化すると家賃も周辺相場並みになるのかな？

高齢者向け除き民営化＝ＵＲ賃貸住宅事業で
(p)http://www.jiji.com/jc/c?g=pol&k=2010042600766

２５６さん、私は公団に14年住み姑の具合が悪くなったので旦那の実家に入りました、姑は亡くなったけどやはり団地が恋しいです戻りたい。

団地って安い家賃なのに出て行くっていうひとは
どんな理由があるのでしょうか？

安い団地の間に結構溜め込んで家を購入とかもある？
一回団地に住んだら民間は借りるのﾊﾞｶらしくなりそうで。
　出て行かないといけない期限とかもないですよね？
あと、収入が多くなっても居座れますよね？

貧乏臭いイメージじゃないのｗ
自分は安くて広いし一人で快適に住んでるけど

貧乏くさいわりに家賃高かった神奈川で３ＤＫで６.８万円。家族５人ｷｭｳｷｭｳだった

高すぎだね
立地条件が良かったんじゃないのｗ

test

　団地が大活躍する動画を5分割してupしましたよー

　特捜最前線　第245話
　http://www.youtube.com/user/tokusouKANO

>>263
神奈川や埼玉の団地は古い物件でも意外に安くない。
安いのは千葉に多いね。

>>267
でも…外国人に占領されちゃってるような感じだよね。
ブラジルやフィリピン中国…
そのガキどもも悪くて危ないって。

外国人の割合が多いのは埼玉の団地もそうだろ
千葉だけが特別多いわけじゃないさ
うちの近所の中学校はほとんどが団地住民で
確かに中国人も多いんだが
不思議なことに生徒はおおむね真面目なんだよ

県営・市営に入るのは難しいのか？

貧乏子沢山とかルーツがマイノリティーとかなら簡単。

ＵＲの民度が地に落ちてきた。
引っ越したい。

>>270
所得の上限があるだろ。それに抽選の倍率がとんでもないじゃねえか。
URは上限はないし、先着順だから公営住宅に比べればはるかに入りやすい
古いとこなら家賃も月４万程度だ

>>270
県営・市営の最大の欠点は何より
独身貴族が入れないところだな

>>272
いや俺のとこURが無いんだ　URがあればURにするんだが
>>273
モノによっては単身可って書いてるとこもあるな

公営住宅で単身可の物件なんてあるの？
たとえば首都圏だったらどこにある？
単身は６０歳以上だけだと思ってたよ

http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_4150.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/tokyo/20_5850.html

単身可あるじゃまいか

家賃の高いURなら単身でも入れるよ。
家賃の安い県営住宅とか市営住宅は単身不可。
例外としてDV被害者の女性や障害者は単身でも可。

家賃の高いとこはドケチ板の住人は選ばないだろうな

家賃の安いURだって単身可だぞ
安いのは築４０年超だけど
千葉の某有名団地は５０年近くになる
しかも建て替えの予定なし

>>261 収入が多くなったら居座れないです。

千葉に住むのはＤＱＮ臭くねーか？

>>280
だからURは普通に居座れるって。所得の上限がないんだから
でも公営住宅でも自営業の人は収入にごまかしがきくから
金持ってんのに居座ってる事例も多い

都営、市営、区営住宅があるけど、障害者用は優先順位として一級レベルでないと難しいかな？

近い将来にできれば入居したいんだが自分は二級なんだよね

団地いいよねぇ　手放したくないｗ

団地最高だけどチラシで今の家賃で家が持てるっていうの引かれる時あるよなｗ

その台詞よく聞くけど
大体迷う人は１０万以上の賃貸に住んでると思う

月々の返済は家賃並だが、ボーナス返済が待ってる。
不景気でボーナス削減から返済滞り、競売って常道のパターンへ。

その月々の支払い額は、初年度のみ優遇された金利で算出とか多いよな。
あと、大体30年〜35年ローンの場合の支払額しか載せてないとか。

あげますね。
田舎の市営住宅、３LDK+玄関収納3畳で月3000円。
築25年、バスが2時間おき、バランス釜だけど気にしない。
布団をしまっちゃえばフローリングの広々とした空間。
ベランダ菜園も日当たり良好。
ドケチ引きこもりなので気に入ってます。

団地安くて最高だけど実家暮らしになった
家賃いらないのがヤッパ最高
少し気を使うのがネックだけどｗ

埼玉の某団地の1206に出入りしてるヤツは、
盗聴、パソコン画面の盗撮、テレビ画面の盗撮を行っている。
何とかして欲しいは、このバカ共。

>>290
親の方は少しじゃ済まないかもな

借馬団地

<２８９ それ本当？ちなみにどこ住み？

在日と部落と層化とボッシーの巣窟
半数が生活保護

住居って大事だし、そこに住んでるだけで「そういう類」の人間と見られる。
団地に住んで金貯めても、通帳の金額だけ増えて大事なものを失う。
特に子持ちだと、子供がDQNまっしぐら。
それでも団地で小金を溜め込みたいのかね？

環境のいい場所で古いマンションに住んだり
一軒家をローンで買いつつ、普段の生活をケチるならわかるけど
団地に住んだらDQNまみれで「朱に交われば赤く」ならねばいいけど

赤くなったよ実際。

DQNヤクザ母子部落創価
あとメンヘラの仮病欝とかなｗ

欝で手帳2級とか簡単に出る
ちょっと大げさに詐病すりゃ糖質で障害年金も可能
総合病院は厳しいからダメだ開業医を狙え
年金は無理でも少なくとも手帳ぐらいは取れる

手帳さえ出れば障害者として単身入居可能

ドケチならどんな手段でも使わなきゃな
ついでにナマポも狙おうぜ
ナマポでも単身入居はできんけどな
やっぱキチガイ詐病で障害者のフリするのが一番だ

UR団地だけど環境は悪くないな、たまに金髪女性とエレベータでご一緒できる

>>298
欧米コンプレックスで、日本人はサルだと思ってるのか？

URは民間以下の作りで防音性も悪い。
そのくせ家賃は民間並み。
よいところは「保証人なしで入居可」ってとこだけ。

外人つっても金髪なんかレア。
素性のあやしい中国人やヤクザが大勢入居してる。
金さえ預ければ、誰でも入居できるんだからな。

礼金も更新料もなしだよ
お前が欧米コンプレックスもってんじゃないの？無料のネイティブ会話だよ

鈴木きめぇ（笑）

どこの田舎から出てきた（笑）

URの定期借家なら安いよ。
契約更新なくて三年くらいの契約で取り壊しの予定だったけど、取り壊しが延長されて5年目突入したよ。
次も取り壊し延長の予感。

URは壁が厚くてよくない？
それに、うちの実家はURの定期じゃないふつうの部屋だけど、
それだと更新料はないし、いざ取り壊し時期がきてもURの新しい建物に移るなら引っ越し代だしてくれるし、
、新しい部屋の家賃はたかくなるとしても、65歳以上のみの世帯だと家賃割引つくし
いろいろ保障されてるよ。
民間とくらべて大家の都合(競売にかけられるとか)や、取り壊しだからでてけ、がないからね。

URでも東京神奈川は家賃高くて高くて涙目

団地は貧乏人が住むところ
と学校でさんざん教育されたわ

授業で？

授業ではないとおもう。
学校の付き合い・行事なんかで団地差別を受けたんでしょう。
家も団地だ。48000円駐車場5000円。更新料はない。
年間150万位余裕で貯められる。

過疎ってるなぁ…
団地は割り切れば大金を貯められる魔法の不動産…と取ることもできるんだが

団地に住んでいる子達と
遊んだらダメだぞ！という
暗黙のルールが
町内に根付いています

うちはしばらくはと言うか取り壊すまで団地住まいだな
すぐに住める一軒家もあるけど団地から出ると親がボケそうで心配だ
団地だと人が多いから毎日のようにお茶会やら遊びに行く集まりで
暇な老人向けの生活になってるから引っ越せとは言いだせん

団地で現金を貯めて住宅街に家を買ってる人は沢山いるよ。
うちも来年一軒家を購入予定。

実行

豊田市内に住んでいるブラジル人でも「保見団地」と「それ以外」で
分かれていいて、「それ以外」の人たち子供に「保見の子と遊んだら
ダメ」と教えているとブラジル人から聞いた

安いマンション買いたいな
でもお金ない

ローン地獄よりまし

保見ってなんだ？

ほみだんちでググれ。

団地住まいの長い母親に落ち着きが足りない気がする
自分なら何もする事がなくても月や空を見てるだけで何時間で飽きずに見ていられる
しかし母はすぐに飽きてしまうと言うか何かしてないと間が持てない感じ
周りにセカセカしている人が多いとそうなってしまうのかな？
もう少し落ち着いて欲しい

神奈川のURだけど、10万くらい払ってる

URはピンキリだからね。グレードの高いところは家賃も民間並みに高い。

>>315-316
通りすがりだけどぐぐった
万博行く前に知りたかったねぇこういうの
ブラジルのものが食い物その他色々買えるスーパーがあって楽しそう
たぶん生活してたら割高なんだろうけど旅行ついでのネタ娯楽としては安い

横浜市内でお得な団地はどこ？

>>321
家賃が安いのは、やはり市営でしょ。収入が少なくないと入れないけどね。
草取りなどの自治会活動や、近所のしがらみもある。
市営に入れないなら、昭和40年代に建設のUR団地なら、
6万円くらいで入れるところもあるみたいだよ。大地震のことを考えると、ちょっと不安だけどね。

団地暮らしの人が羨ましい。
今頃の団地は、外観も中身もマンション並みに綺麗なところがあるし、
それで家賃1万円、駐車場1000円とか、羨ましすぎる。
3DKで家賃一万とか羨ましい。

近所に道海島団地という綺麗な団地があるが、
あんな所に住んでみたい。
きっと内装も綺麗だろうし、家賃も安いんだろうなぁ。
羨ましい。

ちなみに四箇田団地は、近所のしがらみ全然なかった。
すっごい楽だった。

エレベータ無しに萎える
内装や家賃も見れるよ
http://www.city.okawa.fukuoka.jp/shiyakusyo/kensetsu/doukai/doukaijima-dannti.htm

>>315>>316
保見団地は１９７０年代に豊田市の人口増加に対応すべく開発された中規模団地
ＵＲの公団住宅と愛知県の県営住宅からなり、１９７５年に入居が開始された

エレベーターなし嬉しい
階段がないと人生寂しい

by ３階建て住宅実家

専業主婦の妻が遠方に不動産を数件持っているけど
夫の年収が超低収入で公営に入っている
たまたま妻の不動産が売れて預金は数千万円

入居基準収入は世帯で計算するはずだが

>>330
入居したときはまだ売却してなかったのでは

綺麗で立地条件の良い市営住宅なら住みたいけど、
現実問題、入居者募集の一覧表に載っている住宅は、
不便なところか、昭和30年代〜40年代に建設された物件ばっかり、
綺麗な市営住宅に入居したいのなら創価学会はいったら？
と、ガチな学会員入居者から誘われた
創価学会に入ると公明党の口利きにより優先的に綺麗な市営住宅に入居できる
ルートって有るのかな？

自分の地元では学会に入ると確実にナマポ受給できる
身寄りない年寄りはそれで死ぬまでむしり取られるんだけどね

>>332
そういう話は聞きますね。本当かどうかはわかりませんが。

しかし確実に言える事は、学会員になると
・仏壇買わされたり
・聖教新聞とらされたり
・座談会なるものに頻繁に連行されたり
とにかく色々なしがらみで雁字搦めにされるので、トータルで見るとドケチの敵です

立地条件の良い団地の入居倍率は宝くじのレベルだからな
入れたら嬉しいけど、宝くじでもいいや

交通の便が良い綺麗な市営住宅に入居したいよ

リタイアしたから都営住宅に入りたいな〜、でも単身者60歳以上なんだよな〜無理ぽ

7

東京日本橋辺りに安い家賃のアパートありませんか？七万くらいで。寝るだけだから広さいらない

脱法ハウス

>>327
その後１９９０年代にかけて日系人が増加
純系日本人との対立が後を絶たず、１９９９年には一時、機動隊も出動した
現在は沈静化

保見団地といえば、保見ヶ丘にAV男優が住んでるらしい。廣井って名字のデブニートのことなんだけど。

豊田の○見ヶ丘にいる廣井シンジって名前の顔面蒼白のAV男優デブニートをまたしても目撃した。最近よく会うなぁデブ。今日もAVの撮影かぁ〜？

三河51い5465 ウィンカー出さない顔面蒼白でAV男優のデブニート廣井って中卒のバカ見つけたら煽っていいよ。ちなみに昨日もAVの撮影だったらしい。

三河51い5465 ウィンカー出さない顔面蒼白で体重100キロぐらいのAV男優名“デブニート廣井”って中卒のバカ見つけたら煽っていいよ。お前さぁ、1日何&#8467;水分取る？AV男優だからマ○汁含めて40&#8467;ぐらいかぁ？

三河51い5465 ウィンカー出さない顔面蒼白で体重100キロぐらいあるAV男優名“デブニート廣井”って中卒のバカ見つけたら煽っていいよ。お前さぁ、1日何リッター水分取る？AV男優だからマ○汁も含めて40リッターぐらいかぁ？

三河51い5465 ウィンカー出さない顔面蒼白で体重100キロぐらいあるAV男優名“デブニート廣井”って中卒のバカ見つけたら煽っていいよ。デブだから特技は騎乗位・バック・駅弁らしい。

三河51い5465 ウィンカー出さない顔面蒼白で体重100キロぐらいあるAV男優名“デブニート廣井”って中卒のバカ見つけたら煽っていいよ。デブだから特技が騎乗位・バック・駅弁FUCK・背面座位らしい。

三河51い5465 ウィンカー出さない顔面蒼白で体重100キロぐらいあるAV男優名“デブニート廣井”って中卒のバカ見つけたら煽っていいよ。デブだから特技が騎乗位・バック・駅弁FUCK・ザーメンプレイらしい。

三河51い5465 ウィンカー出さない顔面蒼白で体重100キロぐらいあるAV男優名“デブニート廣井”って中卒のバカ見つけたら煽っていいよ。デブだから特技が騎乗位・バック・駅弁FUCK・背面座位・ザーメンプレイらしい。『よっ!有名人！』

三河51い5465 ウィンカー出さない顔面蒼白で
体重100キロぐらいある
AV男優名“デブニート廣井”
って中卒のバカ見つけたら
煽っていいよ。デブだから特技が
騎乗位・バック・駅弁FUCK・
背面座位・ザーメンプレイらしい。しかもデブだから今夜のAV撮影
の為に、アナゴを一杯食べてスタミナをつけるんだって。ニートだから高騰してるウナギが食えんらしい。(ケッサク過ぎ)

小学校の時。日本で誘拐事件があって担任も女教師が「知らない人にはついて行っては駄目」
と教育してたら、
団地の子らが「私たちも誘拐されたらどうしよう」と言ったんだな。
そううしたら担任の美人女教師の言ったことが傑作だったよ。
「んま〜、団地の子が誘拐されるわけないでしょ」
と当たり前のように言ったからなw

もうン十年昔のことだけど、いまでも時々思い出して苦笑してしまうんだよな。
当時の女教師も悪気はなく言った発言だろうしw

三河51い5465 ウィンカー出さない
顔面蒼白で体重100キロぐらいある
AV男優名“デブニート廣井”って
中卒のバカ見つけたら煽っていいよ。デブだから特技が騎乗位・バック・駅弁FUCK・背面座位・ザーメンプレイらしい。
『よっ!豊田のAV男優！！！』

三河51い5465 ウィンカー出さない
顔面蒼白で体重100キロぐらいある
AV男優名“デブニート廣井”って中卒
のバカ見つけたら煽っていいよ。
デブだから特技が騎乗位・バック・
駅弁FUCK・背面座位・ザーメンプレイらしい。コイツのナンバー豊田でよく見られるよ。
『おめでとう！有名人！！！』

豊田の保見○丘にデブニート廣井ってAV男優住んでるよ。↑上記にも記載してる三河ナンバーの車でカーセックスしてる。特にマ○汁をがぶ飲みするシーンなんて必見ですぞ！
『豊田市の諸君っ！ぜひご覧あれ！』

今の団地って、団地の値段がまだ高いうちに買ってしまい、
ローン＞＞現在の相場価格で身動きできない子持ち世帯が多い。

郊外バス便、エレベーター無しだと、これからの少子高齢化の波を
思いっきり被ることになるから、売り抜けた人は逃げちゃってるし、
あとの人はババを掴んだまま団地で死んでいくのだろう。

普通団地て都営、県営､市営とかの安い賃貸じゃないの

俺の家の周りにある団地。
JRの宿舎、警察の待機宿舎、雇用促進住宅、公団分譲、民間分譲、UR賃貸、市営住宅、電力会社の社宅、教職員住宅。
…もちろん俺の家も団地。

高齢の母と姉と大阪の公営に引っ越ししたいけど世帯年収いくらぐらいなら得かな？