【不動産】相続裁判【遺言】

生前贈与及び遺言書の無効による相続持分の確認を求めた訴訟です（平成20年（ワ）第23964
号　土地共有持分確認等請求事件）。本訴訟は兄弟間の相続争いであるが、家庭裁判所では
なく、地裁を舞台としているところが特色です。また、主要な遺産に茶道具類がある点も特
色です。第三回口頭弁論は平成21年2月5日午前10時から東京地方裁判所民事第712号法廷で行
われます。傍聴は自由です。
http://www.geocities.com/tokyufubai/avance/
http://tokyufubai.bravehost.com/avance/
http://wind.prohosting.com/rain7/avance/

相続裁判のバーゲンセールや！

そうですね

バーゲンですね。

相続紛争は増えていますね

懲戒処分：弁護士、ブログに担当事件を記載−−東京
　東京弁護士会は１４日、自分が引き受けた事件の内容を依頼者に無断でブログに詳しく
書き込んだとして、同会所属の遠藤きみ弁護士（６６）を業務停止１カ月の懲戒処分にし
たと発表した。
　同会によると、遠藤弁護士は九州地方の女性からストーカー被害の相談を受けたが、加
害者とされた男性側から話を聞いた後の０６年１０月下旬、「本当の被害者は男性と言っ
たほうがよさそう」と書き込んだ。遠藤弁護士は同会の調査に「イニシャルで書いたので
依頼者は特定できない。中傷が目的ではなく、この範囲であれば許されると思った」と話
したという。【銭場裕司】
毎日新聞　2009年1月15日　東京朝刊

非弁護士に法律事務をさせて懲戒になったのは松野允ですね

そうですね

九官鳥

日芸はある意味藝大より上だからね
藝大以上って事は当然、東大生なんか足下にも及ばないような頭脳がゴロゴロしてる
どっかの美大の教授が毎年東大と自分の所の新入生に絵を描かせる実験をやってて
最近の美大生（といってもその教授の所のだけど）はみんな平均して優秀なんだけど
７０点主義の量産品だな、粗製濫造とは言わないが突出した天才がいなくなったな、と
その分野で試験を受けて入って来るんだから最低水準を満たしてるのは当然なんだけど、芸術家レベルの才能がいない
いっぽう東大生の方はというと、服装やスポーツのセンスから察しが付く通り絵に関してはみんな３０点以下
（高々３０点といっても、その先生が見てるのはあくまで素質だけ。素人だから当然とはいえ絵の技術はほぼ全員が０点）
勉強は出来ても芸術的センスに関してはほとんどの東大生が絶望的といって良いレベル
しかしその中に、むろん毎年ではないが、１０００人に１人以下のオーダーで美大生を上回るセンスを持った奴が混じっているそうだ
そういう奴は当然勉強も出来るので偏差値教育のベルトコンベアーに乗って東大に振り分けられてしまうんだけどこれが勿体無い、と
丸暗記重視で芸術やスポーツを軽視した教育政策によって才能が埋もれている、潰されている、と
未来ある才能がみんな東大や医学部に吸い込まれて文化の発展に何の寄与もしない公務員や医者で終わっていく
これでこの国の将来は大丈夫なのか、行く末を案じたくもなるけど今はそんな話をしているわけじゃなくて、
この研究を例に上げて何が言いたいのかというと、東大だの医学部だのってのは、何の能も無い奴が仕方なく行く所だって事
１８や１９で人生諦めるなと、自分を見限るなと
若者よ、人生から逃げるなと、俺は、俺はだよ、声を大にしてそれを言いたい

なるほど

絵やその他芸術の才能なんて無いから平気

そうなのですか

へいきですね

平気のへいざ

芸術は深い

ためになるスレだなあ。

勉強になります

100 ：名無しさん＠ピンキー：2009/01/28(水) 22:51:36 ID:p3/J7j/B0
　┌─────────┐
　│ 　　　　　　　　　 　 　 .│
　│019番ゲットなのれす . |
　│ 　　　　　　　　　　 　 　.|
　└―――──――――┘　 　　　　(´´
　　　　　　ヽ(´�D｀)ﾉ 　 ）　　　　　(´⌒(´
　　 　 　　　 (　 へ) ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡
　 　 　 　 　　く　　　　(´⌒(´⌒;;

20

明日が口頭弁論です

東急リバブルにも「かんぽの宿」問題
東急リバブルは旧日本郵政公社から評価額1000円で取得した沖縄県内の運動場を学校法人
に4900万円で転売した。問題の運動場は旧日本郵政公社が2007年3月に「かんぽの宿」と
一緒に売却した物件である。東急リバブルは多額の転売益を得たことになり、鳩山総務相
や野党が批判する日本郵政の不動産売却の不透明性を強く裏付けるものである。
本件は国民新党の下地幹郎衆院議員（沖縄１区）が2009年2月4日の衆院予算委員会で明ら
かにした。東急リバブルが転売した施設は、旧沖縄東風平（こちんだ）レクセンター（沖
縄県八重瀬町）である。広さは9873平方メートル。東急リバブルと旧郵政公社は2007年3
月に契約し、所有権が移った。沖縄尚学高校を経営する学校法人・尚学学園（那覇市）は
3583万円で購入する予定だったが、東急リバブルから「競争相手がいる」と言われ、4900
万円で購入したという。
この売却案件について、日本郵政は2月4日夜、旧沖縄東風平レクセンターの鑑定評価額が
6256万円だったことを明らかにした。東急リバブル広報ＩＲ課は「個別の取引内容は答え
られない」と回答を拒否した。東急リバブルは東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東
陽町301号室事件においては不利益事実を隠して問題物件を騙し売りした。尚学学園の名
城政次郎理事長は「呆れています」と東急リバブルの強欲を批判した。
橋田正城「評価額１０００円の運動場、４９００万円で転売」朝日新聞2009年2月5日
「１０００円取得の旧郵政施設、４８００万円で転売…沖縄」読売新聞2009年2月5日
「１０００円で取得、転売で４９００万円＝沖縄の郵政施設−東急リバブル」時事通信20
09年2月5日
「「かんぽの宿」問題 転売先の学校法人理事長「あきれています」」FNN 2009年2月5日

23

24

家族が遺書を守るとは限らない　削除した過去記事★70
http://nobukococky.at.webry.info/200811/article_2.html
長生きしたくない

相続問題は深刻です

27

五島昇と東急電鉄の斜陽
五島昇は昭和29年5月に37歳で東急電鉄社長に就任した。ワンマン創業者の父・強盗慶太
の七光り人事であった。側近連中も五島を軽視していた。長男の昇は「遊び好きのボンボ
ン」というイメージが強かったためである（「「ドンになり切れないプリンス」ケンカ嫌
いがケンカの連続　財界世代交代劇の主役に」日経ビジネス1987年5月11日号）。
昇が遊び好きでダーティな連中とも交友があったことが後に東急グループが暴力団に乗っ
取られそうになる遠因になっていると作家の北芝健氏も語る。社長就任後も1年のうち160
日はゴルフ場通いであった。部下が禀議書に印をもらうためコースを走り回ることもあっ
たという。
転機は慶太が死去した34年8月14日からである。創業者の死去によって東急王国は縮小・
撤退の悪戦苦闘の日々の連続となる。部下の裏切り、造反、そして倒産の危機に見舞われ
た。昇は慶太の死後僅か10日で東洋精糖の仕手戦からの撤退を発表する。「東洋精糖にお
ける東急は、アルジェリア問題でのフランスみたいなもの」との台詞で帝国主義的な強盗
慶太との違いをアピールしたが、ひ弱なインテリとのかげ口を叩かれた。
東急くろがね工業の倒産に絡み、1937年には東急の社長の座を追放される寸前までなった。
モータリゼーション進出のもくろみからグループ全体で250億円もの資金を投入したが、
東急くろがね工業は倒産し、東急電鉄グループ全体の信用不安を招いた。
銀行筋から「今の経営陣のままでいいのか」と言われたという。水面下では銀行団を中心
に五島の会長棚上げ、副社長の大川博の昇格というシナリオが出来上がっていた。相談役
の小林中（元日本開発銀行総裁）が根回し役となった。昇は内部からも見限られていた。

空気読めないね

３０

マンションは本当に買い時か
実際に増えているのは「マンションの買い時ではない」と考えている消費者であると推測
する。現在は長期不況のとば口に立ったばかりというのが健全な経済感覚のある消費者の
実感であろう。一頃に比べて地価が下がったとしても、これからもっと下がるならば、決
して今が買い時ではない。反対に今の地価で購入してしまったならば高値掴みになってし
まう。賢い消費者となって、企業のイメージ操作に踊らされないようにしたい。
最後に公正のために記者のスタンスについて説明する。この調査の幹事会社の東急不動産
は不利益事実（隣地建て替えなど）を説明せずに新築マンションを販売したため、記者は
裁判によって売買代金を取り戻した。この経験があるため、記者は東急不動産に対してネ
ガティブなイメージを有していることを付言する。

弁護士懲戒

33

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慰留分

36

扶養家族

http://blogs.yahoo.co.jp/hamamatuhakenmura
トドムンド　浜松派遣村 ３月２９日

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『相続の「落とし穴」親の家をどう分ける？』灰谷健司著
　現在は相続持分の確認を求めた訴訟が東京地方裁判所に係属中である（平成20年（ワ）
第23964号土地共有持分確認等請求事件）。第3回口頭弁論が2009年2月5日午前10時から東
京地方裁判所民事第712号法廷で開かれる予定になっている。
　相続でもめている人が多いにもかかわらず、耳にすることが少ないのは「相続というの
は究極のプライバシーなので、よほど親しい親せきや友人でも、なかなか立ち入った話を
することはできない」ためである（48ページ）。本書では現実に相続紛争が増加している
ことを家庭裁判所の相談・調停・審判の件数の統計データを引用して立証している。

弁論準備手続

国税庁

公文書偽造

不誠実

　第一部は国連人権理事会（２００９年３月通常会期）に参加
された前田朗さんの特別報告です。イスラエル軍のレバノン侵
攻（２００６）、ガザ侵攻（２００８）に対し国連人権理事会
は迅速に２回の特別会期を設け、イスラエル軍の人権侵害に重
大な関心を示し戦争犯罪の調査などを要求しました。ガザ侵攻
の経過や違法性を克明に告発した特別報告官の声明は世論にも
影響を与えました。前田さんに直近の人権理事会の論議を中心
に、特にパレスチナ・ガザ問題などについて報告をしてもらい
ます。
　第二部はＵＷＢＡＮの総会です。イラク・アフガニスタン占
領や反戦運動の情勢と今年度の運動方針を議論します。

「或る対象は、それが置かれるべき場所に置かれることによって、はじめてその真価を発
揮する。花は花瓶に生けられ、花瓶は床の間に置かれ、床の間は茶室の中にあり、茶室は
風雅な庭園の一隅にしつらえられている」（尾高朝雄『自由論』ロゴス社、2006年、45
頁）。

九州

購入意欲をなくす不動産業者の前向き思考
　第2に売買代金返還の裁判で明らかになった、東急不動産の新築マンションへの姿勢で
ある。日照・眺望・通風などの重要事実を隠して販売されたことに対する怒りが提訴の背
景にあった。これに対して、東急不動産側は「購入動機において価格が占める割合が多
い」（東急不動産「控訴趣意書」）というような「安かろう、悪かろう」を正当化する主
張を行った。不動産は一生に一度あるかないかの買い物であり、住居は生活の拠点である。
消費者への住宅への意識をないがしろにする東急不動産の商品（新築マンション）そのも
のに対して疑問を抱くことになった。
　第3に売買代金の返還を受け、東急不動産にマンションを明け渡した際の東急不動産の
課長（当時）の発言である。課長は記者に「迷惑をかけた」と詫びた上で、驚くべきこと
に「機会があれば（東急不動産を）よろしく」と発言したのである。記者は課長の発言に
あきれて反論もできなかった。
　一般の消費者にとって不動産の購入は一生に一度あるかないかの経験である。一度失敗
したからといって、簡単にやり直しができるものではない。散々苦しめられた業者から購
入したいと考えるはずがないが、それ以前に記者があらためて物件を購入すると考えるこ
と自体が信じ難い。

49

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なるほど

(林田力記者)玉川土手で早めのお花見【二子玉川】
住民団体「にこたまの環境を守る会」が東京都世田谷区玉川の多摩川の土手で2009年3月2
8日に少し早い花見を行った。「にこたまの環境を守る会」は二子玉川東地区第1種市街地
再開発事業の環境破壊を批判し、国分寺崖線と多摩川に挟まれた自然豊かな風致地区とし
て二子玉川の環境保全を訴える団体である。
「にこたまの環境を守る会」は、この日に玉川町会会館で集会「これで良いのか二子玉川
再開発」を行い、再開発の建設現場に向けてシュプレヒコールを繰り返した。その後での
花見であり、肌寒さが残る中でも参加者は熱気に包まれていた。花見会場には「住民不在、
二子玉川再開発に700億円の税金投入はやめて」の幟も立てられた。

麻生内閣

日本税理士会連合会編『借地権　第5版』中央経済社

１　裁判の経過
　　　裁判所に双方が提出した文書も使う
２　この裁判、判決の影響、その特徴
３　裁判を始める準備・手続き・覚悟
４　社会正義の実現のために
　というような項目を立てては？

弁論準備手続

東急コミュニティーてどうなの？Part6
私のマンションの管理会社ですが値段があまりにも高い為住民総会に於いて
一度他社の見積もりを取ることになりましたがヤフー掲示板を見てみるとな
んかすごい会社なので不安になり皆様からの情報を頂けたらと思いスレッド
をたてました よろしく御願いします
過去スレ、関連スレ（東急コミュニティー社員１０００万円横領）

58

とんでもない弁護士

60

61

原告の発言は全て遮られた。原告が何か話そうとすると、たちまち井口弁護士の顔は赤く
なり、頭から湯気が噴き上げ始める。「そのことを言っているのじゃない」「そんなこと
は聞いていない」とヒステリックに吼える。単に自分の望まない内容を尋問者に答えさせ
たくないだけである。自分の言いたいことだけを執拗に強調し、罪のない人間を平気で傷
つける。
米国の法廷小説では証言を遮った無礼な被告代理人に対し、証人が「わたしの話の途中で
口をはさまないでください」と応じた一幕がある。代理人は「先ほどのご無礼を、深くお
詫びいたします」と答えた（ジョン・グリシャム、白石朗訳『陪審評決』新潮社、一九九
七年、二一三頁）。
しかし井口弁護士は間違いを指摘されると、まるで侮辱されたかのような表情となった。
瞳の中ではコロナが噴き上がった。光というより臭跡のようなものであった。不快な臭気
を放つ悪意の閃きである。目をギラギラ光らせ、今にも手近な物を投げつけてくるのでは
ないかという顔つきである。体の中に熱湯が注がれていくように赤くなった。顔面を紅潮
させながら、一々言葉を噛んで応じ、恫喝を試みているかのようであった。

犯罪意思の有無は客観的に決定される。本人が主観的に意識していないと言い張ることは
問題ではない。関口冬樹が主観的に「俺は善良だ、正当だ。騙し売りをするつもりはなか
った。購入者を住宅ローン破産に追い込むつもりはなかった」と盲信していても、客観的
な事実がそれに相応しくない状況にあれば客観的に悪意、即ち犯罪意思が認定される。
後に耐震強度偽装事件に関連して、担当大臣の冬柴鐵三・国土交通大臣は田村水落設計が
耐震強度偽装を否定していることに対し、以下のように反論した。「犯罪者は人を殺す意
思はありませんでしたと絶対に言うのですけれども、しかしその時の状況や事実関係を全
部総合考慮すれば、万人は殺す意思があったと認めるのが当然だろうということで、殺意
というものを認定するわけでして、それと同じようにこの問題についても、そんな偽装は
しておりませんという結論だけを言われても、その積上げの事実、このときにどうだった
のか、手計算の結果はどうだったのか、そういうものの積上げの結果、万人がこれは本人
が否定しても偽装の意思があったねと、故意があるねというように判断されるというもの
だと思うのです」（二〇〇七年一月二六日）。東急リバブル東急不動産の騙し売りについ
ても同じ論理が当てはまる。

医師、会計士、弁護士は高給なだけに、高慢になってはならない、善意の元に患者、顧客に対応しなければならない、

soudesune

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【法律勉強相談】 - 遺産相続スレッド　その２９ [法律勉強相談]

あ

い

う

え

お

か

き

く

ke

こ

さ

し

す

せ

増子博『定年後は森でロハスに』リベルタ出版、2009年

野村豊弘、床谷文雄『遺言自由の原則と遺言の解釈』商事法務、2008年
千葉恵美子「錯誤、詐欺・強迫による遺言 : その効力と無効・取消を主張できる者の範囲」名古屋大学法政論集２２７号（２００８年）２７７頁
錯誤、詐欺・強迫による遺言 : その効力と無効・取消を主張できる者の範囲 (II民法解釈学上の諸問題) (加藤雅信教授退職記念論文集)
Letztwillige Verfugung durch Irrtume, arglistigen Tauschung oder Drohung
千葉 恵美子
Chiba Emiko
名古屋大学
Webcat Plus刊行物・所蔵情報
収録刊行物
名古屋大學法政論集
The Nagoya journal of law and politics 227 pp.267-288 20081215 [目次]
名古屋大学

そ

遺言は遺言者の自由意思が表されたものでなければならない。それ故に強迫されて書かせ
た遺言は当然無効である。脅迫者が相続人か受贈者であれば相続や受贈の権利も失うこと
になる。
遺言も意思表示の一つであり、民法総則の一般総則が適用される。従って強迫によって書
かれた遺言は取り消すことができる（民法第９６条）。強迫によって取り消すことができ
る行為は、瑕疵ある意思表示をした者又はその代理人若しくは承継人に限り、取り消すこ
とができる（民法第１２０条第２項）。
当然のことですが、脅された状態で作成した遺言書や、だまされて作成した遺言書など、
「犯罪行為」によって作成された遺言書は無効です。詐欺によって作成された遺言書、
いわば騙されて、もしくは脅されて作成された遺言ですから無効になって当然です。
遺言は、遺言者の意思が表されたものでなければなりません。 強制や脅迫、欺罔（欺く
こと）などによって書かれた遺言は、すべて無効です。

経管栄養は医療行為であり、医療従事者しかできないものである。流動食の流入速度は医
者の指示に基づいて決められる。
国立がんセンターがん対策情報センター「口から栄養がとれないとき：[がん情報サービ
ス]」平成１８年１０月１６日更新、平成２１年５月１８日確認
「１日の必要量・経管栄養剤の種類は患者の個別性があるため、患者氏名・栄養剤の種
類・量・流入速度を医師の指示表と確認して準備します。」
旭川赤十字病院胃管留置・経管栄養管理マニュアル作成小委員会
経管栄養管理ガイドライン　平成１７年7 月　p.7
胃管と栄養点滴セットを接続し、クレンメを開き注入の滴下数を調節し注入開始する。
＊注入速度は安定期で２００ｍｌ／時を目安とする（別紙参照）
下痢の原因としては、経管栄養の投与速度が速すぎる。

た

chi

「受遺者が遺言者を適切に介護することを想定して全財産を遺贈する旨の遺言をしたとこ
ろ、想定外の事情が生じた場合など、遺言後、遺言者の死亡前に遺言の動機となった事情
が変更したときは、遺言をするにあたって動機となった事実が存在しなかった場合にも、
動機の錯誤を原因として遺言を無効と解することが、遺言者の真意に沿う」（千葉恵美子
「錯誤、詐欺・強迫による遺言 : その効力と無効・取消を主張できる者の範囲」名古屋
大学法政論集２２７号（２００８年）２７8頁）。

つ

て

to

な

清水嘉蔵『遺言執行における問題点の研究』第一法規出版、1992年
明石昇二郎『貧者の埋蔵金　過払い金を取り戻せ!!』集英社、2009年

病気を治すつもりで医者に看てもらったら殺されたということもある訳です。
それが恐ろしいです。

に

ぬ

ね

の

「罵り合いから裁判、刑事事件も招く相続トラブルのコワ〜イ話」SAPIO 2009年6月24日号

は

ひ

遺留分権利者に対する価額弁償
民法1041条の規定により受遺者が遺贈の目的物の返還義務を免れるためには、価額弁償を
現実に履行するか、または履行の提供をしなければならない。価額弁償の意思表示をした
だけでは足りない（最判昭54年7月10日民集33巻5号562頁）。
「最判の見解によれば、遺留分減殺に基づく現物返還請求訴訟において、返還義務者から
価額弁償の意思表示がされた場合であっても、単なる意思表示にとどまり現実の提供がな
い限り、現物返還請求を認容するほかない」（島田禮介「受遺者らの遺留分権利者に対す
る価額弁償の時期的限界」家族法判例百選第5版、1995年、249頁）
久貴忠彦、米倉明編『家族法判例百選第5版』有斐閣、1995年
島津一郎編『基本法コンメンタール第三版　相続』日本評論社、1989年
安永正昭、鎌田薫、山野目章夫編『不動産取引判例百選第3版』有斐閣、2008年7月30日発
行

ふ

へ

ほ

相続排除原因としての重大な侮辱
東京高判平成４年２０月１４日家裁月報４５巻５号７４頁は「８０まで生きれば十分だ」
「８５、６歳まで生きているんだから死んでもかまわない」と言い放った相続人を排除原
因としての「重大な侮辱」（民法８９２条）に該当すると認定した。
「価額弁償は目的物の返還に代わるものとしてこれと等価であるべきことが当然の前提と
されている」（最判昭和５１年８月３０日民集３０巻７号７６８頁）

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相続争いについて語るスレ 4争目 [家庭]
【法律勉強相談】 - 遺産相続スレッド　その２９ [法律勉強相談]
勧誘電話がかかってきました 9本目 [防犯・詐欺対策]
東急コミュニティーてどうなの？Part6 [賃貸不動産]
台湾へ逝きﾀｲﾜｰﾝ♪★台湾旅行統一スレ☆67 [海外旅行]

ま

嘘付いてまで

他人様にえばろうって事自体

人間として底辺以下だなwwwwwwwwwww

み

日本と韓国−強制連行企業責任追及の到達点！
−ＣＳＲの観点から問う強制連行問題シンポジウムin関西−

真のＣＳＲ（企業の社会的責任）とは！
ＣＳＲとは「企業が利益を追求するのみならず、組織活動が社会へ与える影響に責任を
持ち、あらゆるステークホルダーからの要求に対して、適切な意思決定したことを指すも
のである。」と言われます。国連が提起する「グローバルコンパクトの10原則」の中では
「原則4.　あらゆる形態の強制労働を排除する」「原則10.　強要と賄賂を含むあらゆる
形態の腐敗を防止するために取り組む」があげられています。談合や不正事件が相次ぐ
中、改めて企業の「社会的責任」とは何かが問われています。新日鉄、三菱、不二越など
太平洋戦争中に「強制連行」を行った企業は、強制動員による労務提供で莫大な利益を上
げたにもかかわらず、強制連行の被害者達からの責任追及に対して一切応えようとしてい
ません。

201 名前：東急リバブル不買運動 ：2009/06/20(土) 09:19:56
遺産である土地の上に相続人の一人が建物を所有して無償で使用している場合の土地の評価は底地価格ではなく、更地価額による評価をすべきである。
福岡高決昭和５８年２月２１日家月３６巻７号７３頁
東京家審昭和６１年３月２４日家月３８巻１１号１１０頁

使用貸借
使用貸借は使用収益の対価を支払わない（無償）点において賃貸借と異なる。使用借権に
は対抗力が欠ける。新所有者などに対しては使用権を主張できない脆弱な権利である。使
用貸借では、その目的物が住宅やその敷地であっても、借地借家法は適用されない。借地
借家法上の借地権とは「建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権」を指す（第２
条）。これは旧建物保護ニ関スル法律から一貫している（第１条）。
民法605条（不動産賃借権の対抗要件）
「不動産ノ賃借権ハ之ヲ登記シタルトキハ爾後其不動産ニ付キ物権ヲ取得シタル者ニ対シ
テモ其効力ヲ生ス」
建物保護ニ関スル法律
第１条　建物ノ所有ヲ目的トスル地上権又ハ土地ノ賃借権ニ因リ地上権者又ハ土地ノ賃借
人カ其ノ土地ノ上ニ登記シタル建物ヲ有スルトキハ地上権又ハ土地ノ賃貸借ハ其ノ登記ナ
キモ之ヲ以テ第三者ニ対抗スルコトヲ得

む

「できる限り、お年寄りの生活空間は一階に配置するよう考えたい」（夏目幸子『やっぱ
りわが家で暮らしたい』岩波書店、２０００年、２０頁）。
「高齢者にとっての寝室は夜間の睡眠だけでなく、ゆっくりとくつろぐための重要な空間
です」（高齢者住環境研究所バリアフリーデザイン研究会『必携　実例でわかる福祉住環
境　バリアフリー住宅読本』三和書籍、２００３年、６０頁）。
「高齢者にとって寝室は、単に就寝目的だけではなく、段々と生活の場としての位置づけ
が大きくなってくるので、家族との関わりを保ちやすい居間に隣接し、プライバシーを保
ちながらも気軽にコミュニケーションができる配置とします」（大竹司人、望川彬也『ケ
アマネジャーが知っておくべき福祉住環境コーディネート』東京高齢者研究・福祉振興財
団、２００５年、８４頁）。

め

「分割に際しては、必ずしも客観的な交換価値だけではなく、相続人の特定財産について
の主観的な愛着心も考慮される。その際は相続人間の公平が維持されればよいからであ
る」（中川高男『親族・相続法講義』ミネルヴァ書房、１９８９年、３６５頁）。
「間違えてはいけないのは、お年寄りの気持ちを考えず、「こうすればいいだろう」と善
意で勝手に判断してしまうこと」（横山彰人『危ない間取り』新潮社、２００４年、１２
２頁）。
「老人室はいつも家族の気配が感じられること」（横山彰人『危ない間取り』新潮社、２
００４年、１２３頁）。
「お年寄りにとっての寝室は、ただ寝るという行為を満足させるだけでは十分とはいえま
せん」（吉田紗栄子『あんしんかいてきシルバー住宅　女性建築士が設計した住まいのプ
ラン集』経済調査会、１９９９年）。

こんにちは。あたしは豚ｶﾞｰﾙ。
豚インフルエンザを流行させるため、
世界を巡る旅をしています。
　　　　＿_
　　 ヽ|＿_|ノ
　　　||‘‐‘||ﾚ　　ﾌﾞｰ
　　　/(Ｙ (ヽ＿＿ ﾍ⌒ヽﾌ⌒γ
　　　∠＿ゝ　　　(・ω・　)　　）
　　　　_/ヽ　　　　 しー し─J

>>118
ﾏｽｸしないと
ミイラ取りがミイラになっちまうべ

そうですね

�G法人税　Ｈ１３−０５−２５　東急不動産事件・超短期土地重課回避
　時価の４５％での借地権の設定とか、違約金の約定とか、違和感の強い不動産売買契約
があり、結局違約金の支払いはなされ、さらに最後には底地の譲渡もなされ、途中の契約
や取引は終わってみれば全体の譲渡であったが、超短期土地の重課が回避された、と当局
に認定された。
　違約金は、借地権の追加払いと判示されたが、当局主張の解除条件付きの対価減額の合
意とはみなされず、停止条件付きの対価増額の合意とみるべきものとされ、収益発生時期
は超短期土地重課期間の後となった。

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１２３

夏季は、人類の戦争責任を問う番組が目白押しです。
７月１８日の「台湾万葉集」は必見です。
右翼の「ＪＡＰＡＮデビュー」攻撃に関連し、この番組も放送中止・延期の圧力が
ありましたが放送の運びとなりました。

ＢＳ２０周年ベストセレクション　
素晴らしき地球の旅
「台湾万葉集〜命のかぎり詠みゆかむ〜」
チャンネル ：BS2
放送日 ：2009年 7月18日（土）
放送時間 ：午後9:00〜午後10:45（105分）

内容：
台湾の人々によって書き継がれる歌集「台湾万葉集」。
歌を寄せているメンバーのほとんどは、１８９５年の台湾割譲後、
日本同化政策のもとに育った人たちだ。彼らは占領下に弾圧を受けた
苦い記憶を持ちながらも、戦後の解放後も日本語で考え続け、
その思いを短歌に託すようになった。彼らの歌は、
戦中から戦後にかけての台湾の人々の悲しみの歴史そのものだ。
番組を振り返りながら、複雑に交差する日本と台湾との歴史を考える。

相続紛争が医療過誤に発展か

　私たちは７月１３日、「北朝鮮特定貨物の検査等に関する特別措置法案」（以
下、「北朝鮮貨物検査特措法案」と略します）の廃案を強く求める市民の共同声
明への賛同を全国に呼びかけました。そのアピールで私たちは「麻生政権は風前
の灯火であり、政局は底深く動揺・流動を始めているため、問題の法案を廃案に
追い込むことは不可能ではないと考えます。」とのべましたが、事態は予想通り
大きく動きました。
　７月１４日、衆院本会議では野党の内閣不信任案が与党の反対多数で否決され
ましたが、参院の本会議では野党５党が提出した麻生首相に対する問責決議案が
野党の賛成多数により可決され、野党側は一切の国会審議に応じない方針を固め
ました。
　そして７月１７日、麻生首相が７月２１日衆院解散を正式に表明しました。解
散により「北朝鮮貨物検査特措法案」は廃案になります。法案の廃案を求めてき
た私たちは、この事態を歓迎します。

　しかし私たちは廃案を手放しで喜ぶわけにはいきません。なぜならこの廃案は
次期衆院選の時期をめぐる与野党の駆け引きがもたらしたものであり、国会で十
分審議された結果ではないからです。それどころか、戦争を挑発する同法案の成
立を追求する動きは実に執拗です。「北朝鮮と戦うべき時は戦うという覚悟」
（６月７日の都内での街頭演説）を強調する麻生首相は７月１４日、「北朝鮮の
核やミサイルに一番影響を受ける日本が国連安保理決議の実施に対応できないと
いうのは、国際社会に対していかがなものか」と野党の審議拒否に反発し、岩崎
海上保安庁長官は７月１５日、「法案が成立しないと、少なくとも強権的な対応
は取れない」とのべ、法案の早期成立を求めました。自民党国防族の石破元防衛
相も同様の姿勢です。
　このようないきさつは、次の国会に問題の法案が再び提出されることを予想さ
せます。しかも鳩山民主党代表は７月１４日、「政権を取った後、速やかに審議
し、成立を図っていくことが必要だ」とのべています。衆院選の結果がどうであ
れ、事態は非常に切迫していると強い危機感を持たざるを得ません。

　私たちは今後も警戒心をゆるめず、情勢に応じて、「市民の共同声明」への賛
同を全国のみなさんに呼びかけます。どうか、ともに声をあげて下さい。

　なお私たちが７月１３日に発した呼びかけには、７月１５日までに個人１９件
・団体２件、計２１件の賛同が寄せられました。それらはただちに麻生首相と自
民・公明両党に届けられました。ご賛同いただいたみなさんに厚く御礼申し上げ
ます。

１２７

128

『東急不動産だまし売り裁判』プレゼント
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件を描いた『東急不動産だまし
売り裁判 こうして勝った』が日本インターネット新聞株式会社からプレゼントされる。
日本インターネット新聞は市民メディアJanJanを運営している。プレゼントの応募資格は
本が到着してから１０日程度で読了し、JanJanに書評を書くことである。本書の著者の林
田力もJanJan市民記者である。

asano＆wasizaki（反日工作員で仄めかし要員）がオレのメールアドレス（[email protected] ）
を無断使用しメール送信していた時期があります

ぜったいに許せません



Goo g l e 検索→　告白2【誰？】【創価】【在日特権】【緒方県】

ココも読んどいて↑

１３１

１３２

ほのめかしとは、けしからん

けしからんね

SpO2は動脈血酸素飽和度。パルスオキシメーターで測るもので血中のヘモグロビンのうち何％に酸素が結合しているかを表す。
高血圧症Hypertension　HT

136

137

138

相続開始日の終値：平成19年9月8日は土曜日であり、直近の9月7日とする。
相続月の終値の月平均額
その前月の終値の月平均額
前々月の終値の月平均額

司法からみたコンプライアンス
「司法からみたコンプライアンス―裁判に負けないための対応策―」は学術社団　日本安
全保障・危機管理学会（JSSC）が主催する第１回クライシスマネージャー養成講座最終日
（2009年8月7日）の4コマ目の講義である。講師は川目武彦・弁護士（弁護法人川目法律
事務所所長）である。
ここでは企業内での法的紛争の予防・対応策、危機発生時の対応方法を説明する。講師の
具体的経験から実践的かつ総合的な危機管理のノウハウを紹介した。川目氏は初歩的な注
意点として「被告」と「被告人」のような民事訴訟と刑事訴訟の違いを指摘した。
東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件では東急不動産は民事訴訟で
あるのに控訴趣意書という刑事訴訟の用語を使うという初歩的なミスを犯した（林田力
『東急不動産だまし売り裁判　こうして勝った』92頁）。東急不動産代理人（井口寛二、
野村幸代、森本香奈）のレベルの低さを再認識する講義であった。
川目氏は裁判では内部文書も証拠になるため、しっかりしたものを作成する必要があると
指摘した。消費者契約法違反訴訟において東急不動産は様々な書証を提出したが、虚偽や
捏造が露骨に認識できるものであり、東急不動産の不誠実さを一層強調する結果となった。
これは東急不動産の企業法務のレベルの低さも示している。

141

「できる限り早く検査を受けてください。初期の段階で気づくことができれば、進行を遅
らせる取り組みもできるからです。」（大友英一監修『認知症にならない、進ませない』
講談社、2009年、61頁）
「認知症は早く見つけて適切な治療を行えば、症状を改善させたり、進行を遅らせること
が可能になってきています。そのためには、できるだけ早い段階で、確実な診断を受ける
ことが重要になります。」（吉岡充『よくわかる最新医学　アルツハイマー病・認知症
（痴呆症）』主婦の友社、2005年、34頁）

「治療上インスリンの注射が必要だとか、飲みグスリが必要だという場合には、食事にあ
まり大きな波をつくられては困る」（竹本忠良他『病気とからだの読本1巻』暮らしの手
帳社、1992年、353頁（小坂樹徳））。
「一番大事なのが食事療法です、まず食事療法があり、次に運動療法や薬物療法がありま
す。」（山川達郎『家庭の医学　病気がわかる事典　改訂新版』成美堂出版、2004年、59
7頁）
「食生活の改善なしに、血糖値は下がらない」（河盛隆造『血糖値を下げる生活事典』成
美堂出版、2008年、28頁）
「食事療法が糖尿病治療の最も大切な基本です」（大川清『糖尿病の自己管理』東洋出版、
2000年、43頁）
「食事は食べたいから食べるのではなしに、身体を健康に保ち、働くために食べるんだ、
ということです。必要なものだけを保証するというのが、糖尿病の患者さんの食事の大原
則で、その中で食欲を満足させなくてはいけません。」（竹本忠良他『病気とからだの読
本1巻』暮らしの手帳社、1992年、346頁（小坂樹徳））
「（食事療法は）カロリー制限をすることによって、血糖値を下げているだけであって、
過食すればすぐに元に戻ってしまう」（糸川秀治監修『糖尿病革命』明窓出版、2004年、
17頁）
「食事の中で、特に気をつけなければならないのは、「夜のドカ食い」です」（長瀬元吉
『糖尿病に勝つ』千早書房、2000年、95頁）

「治療としては、食事療法、運動療法、薬物療法があり、特に食事療法は、全ての糖尿病
において、その治療の基礎とされている。」（千葉さやか、鈴木道子「糖尿病食事療法の
現状と課題」尚絅学院大学紀要第57集、2009年、156頁）
「糖尿病は生涯にわたり血糖コントロールを維持することが重要で、食事療法は基本的治
療法である。」（白神佐知子「成人看護学における体験学習の効果 : 食事療法の理解へ
の課題を分析して」新見公立短期大学紀要第27巻、2006年、91頁）
「治療法としては、「食事療法」、「薬物療法」、「運動療法」などがあるが、その中で
も食事療法はもっとも基本かつ重要な治療方法である。」（山内有信他「血糖コントロー
ルのためには栄養士による継続した栄養指導が大切」鈴峯女子短大研究集報 自然科学第3
9集、2004年、34頁）
「現在の食事療法は決して特殊な食事ではない。したがって糖尿病のために、特別の献立
を用意する必要はない。ただ、食べる量が多すぎないように注意する必要がある。」（葛
谷健「糖尿病の治療の進歩 これまでの治療,これからの治療」第11巻、2004年、11頁）

「現在世界では、GCSが、すべての脳疾患患者の重症度評価法として汎用されている」
（島 克司「頭部外傷診療の温故創新」脳神経外科ジャーナル第16巻第1号、2007年、5
頁）。
「評価そのものの主観がはいりやすい」（加来信雄他編『系統看護学講座別巻4救急看護
学　第2版』医学書院、1994年、188頁）

のりピー

糖尿病・薬物療法の副作用
糖尿病治療において薬物療法が最後の手段とされる理由の一つには薬物療法の弊害が挙げ
られる。薬を服用しているから食事に配慮しなくていいということにはならない。
「経口薬はいろいろと副作用が多く、長期的にみて合併症の予防や、膵臓の疲労軽減にな
りにくい」（渡邊昌『薬なし食事と運動で糖尿病を治す』講談社、2005年、198頁）
「薬でインスリンを増やしすぎると、インスリン過剰になることもあります。この状態に
なると空腹感を感じるようになり、必要以上の食事を口にしてしまうため、血糖値は上が
り、栄養素は皮下脂肪になって動脈硬化を進行させてしまいます」（佐野鎌太郎『糖尿病
合併症からの生還』ガイア出版、1999年、99頁）
糖尿病の治療には患者本人の食生活に対する家族の配慮が欠かせないと指摘される。
「長期間の養生には、家族などの周囲の支援は欠かせないものです。努力している患者さ
んの前で、食後のデザートなどといいながら、ケーキや果物を食卓に並べるのは考えもの
です。」（板垣晃之『あなたの医学書　糖尿病』誠文堂新光社、2008年、61頁）

　　　　　相続欠格は、なんの手続きもなく相続権を当然に失うものですが、これに対し相続人の
　　　　　廃除は、被相続人の意思によって相続権を奪う制度です。
　　　　　　廃除の対象は、遺留分を有する推定相続人に限られます。遺留分を持たない兄弟
　　　　　姉妹については、相続させたくない場合には、遺言で相続させないことができますから、
　　　　　廃除をする必要はなく、廃除の対象とはなりません。

　　　　　　廃除された者の直系卑属(兄弟姉妹の場合は、その子)は代襲相続することができます。
　　　　　　また、相続欠格の場合と異なり、廃除された者は遺贈を受けることができます。
　　
　　　　　※推定相続人とは、相続が開始した場合に相続人となるべき者をいう。
廃除の事由
　　　・被相続人に虐待をし、もしくは重大な侮辱を加えたとき
　 　・その他の著しい非行があったとき

廃除の手続き
　　廃除の手続きは、被相続人の住所地の家庭裁判所に申立てて、調停または審判により
　　審理されます。廃除の調停が成立し、又は審判が確定すると、被廃除者である相続人は
　　直ちに相続権を失います。
　イ 　被相続人が生前に家庭裁判所に申立てます（生前廃除）。
　 ロ 　遺言によって、被相続人が廃除の意思表示をしていれば、遺言執行者が申立てま
　　　　す（遺言廃除）。
　ハ 審判が確定（又は調停が成立）すれば、市町村役場に「推定相続人廃除届」を提出
　　　　します。そして、戸籍の「身分事項」欄には推定相続人から廃除された旨記載されるこ
　　　　とになっています。
　　☆ 戸籍に記載されますから、相続登記申請する場合は、廃除された者の戸籍謄本を
　　　　添付すればよいことになります。

自称上智法学部卒の固定がなんでも質問に答えるよ
上智法学部卒現役ローの春道が質問に答えるスレ
http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/jurisp/1251191985/

弁護士法人 アヴァンセ(6+礼1) 399 hit
No.716727 by はな(28♀KG47SB) 09/01/26 19:53 旦那の借金の任意整理をしようと考え
ています。弁護士法人アヴァンセにお願いしようと思っていますが…本当に信頼できる会
社なんでしょうか？？誰か知っている方がいましたら情報をお願いします

No.1 by 通行人1(♂匿名) 210日前 (09/01/27 07:59)
あくまで噂ですよ…
取引年数がやたらと長く、多額の過払い金が見込める（当然報酬もそれなり）相談者には
「様」で呼ぶ。一方で取引年数短く儲かりそうもない相談者には「法テラスに相談した
ら？」だって…
専門家もビジネスだし、空前の過払いバブルで客選べるのだろうけどなんだかなぁ。
利息制限法に引き直して、減った元金を分割にするだけなら、特定調停利用すれば三千円
位だし、過払いだって訴状雛型を書き替えて提訴しちゃえば、本すら読めないような人以
外できる簡単なことなのに…無知な人食い物にするあこぎな商売だよ。

No.3 by かりん(30♀VA98CG) 210日前 (09/01/27 13:00)
私の借金について無料相談でお願いした事あります。
だけど、話したあげく「法テラスへ相談してみて下さい」でした。
今思うと、着手金とか報酬があまり見込めないかを判断する為なんだなって思います（あ
くまでも私の感想です）。

検認手続を経ずに、遺言の執行をすると、５万円以下の過料に処せられるので注意を要する。
検認手続を経たからと言って有効な遺言書になったわけではない。たとえば、心神喪失の状態で遺言をすれば、そのような遺言書は無効であるが、検認手続でそういった点を確認するわけではない。

中島賢悟弁護士が依頼人の住所を公開
中島賢悟弁護士（セキュアトラスト法律事務所）が依頼人の氏名・住所をインターネット上で公開した。
中島弁護士は債権者Dの代理人として西村博之を債務者として「２ちゃんねる」上の書き込みの削除を求める仮処分を東京地裁に申し立てた（平成21年（ヨ）第2206号）。
中島弁護士は債務者の住所不明で仮処分を申し立て、東京地裁は2009年8月6日、担保提供を条件として仮に削除することを命じる処分を出した。
問題は中島弁護士が仮処分決定書をインターネット上に公開したことである。Dの氏名・住所の黒塗りを閲覧者が簡単に除去できてしまう形式で公開したために、Dの氏名・住所が誰でも確認できる状態になった。
中島弁護士は「２ちゃんねる」の書き込みが個人を特定し、その社会評価を低下させると主張して仮処分を申請した筈だが、自らの行為によって住所が公開され、個人が一層特定する結果となった。
中島弁護士は依頼人Dのプライバシーまで危うくしたことになる。「２ちゃんねる」では「弁護士である中島賢悟さんは、債務者・債権者の住所氏名を全世界に公開した事実について どう解釈しているのか聞いてみたい」との書き込みがなされた。
中島弁護士は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループに所属していた2008年には金崎浩之（正確には金�ｱ浩之）、森山弘茂、吉成安友の各弁護士と共に虚偽の委任状を提示して、相手方と交渉しようとした。
虚偽の委任状とは、相続人でもない人間から「被相続人○○にかかる相続における交渉の一切」を委任内容とするものである（「弁護士への委任状のずさん」オーマイニュース2008年6月11日）。
まるで事件屋のようなやり方である。悪質な弁護士に任せると、事態を一層悪化させる典型的な事例である。（東陽町セキュリティ研究所2009年08月26日）

>>151
三菱ＵＦＪ投信　いまいち冴えません（その２）
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/money/1230352602/l50

平成21年（ヨ）第2206号／セキュアトラスト法律事務所
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1250583250/

相続人の不存在の確定手続き

相続財産管理人の選任

　利害関係人(債権者、受遺者、特別縁故者など)からの請求により、家庭裁判所が相続財産
　　　　の管理人を選任します。利害関係人からの請求がない場合は、検察官がこの請求をします。
　　　　　　　　　　　　　相続財産管理人選任の申立書の記載例
相続財産管理人の選任の公告
（１回目の相続人捜索の公告） 相続財産管理人を選任した旨の家庭裁判所の広告
この公告期間は 2か月
※公告は官報に掲載してなされる。

　　　　　２か月以内に相続人が現れない場合
債権者・受遺者に対する債権申
し出の公告
（２回目の相続人捜索の公告） 相続財産管理人の選任の公告があったあと
2か月以内 に相続人が現れない場合、管理人は
遅滞なく債権者や受遺者に対して 2か月以上
の期間をさだめて債権の申し出るよう公告する。
　なお、知れたる債権者には各別に債権申出の
催告をします。

レンタルオフィス

中島賢悟弁護士の決定書公開の不審
依頼人の住所・氏名をインターネット上に公開して批判を集めた中島賢悟弁護士（セキュ
アトラスト法律事務所）が2009年8月31日に改めて仮処分の決定書をアップロードし、
「２ちゃんねる」に書き込みの削除を依頼した。これに対しては２点ほど不審点がある。
第１に中島弁護士がアップロードした決定書では送達場所（代理人事務所であるセキュア
トラスト法律事務所の住所）が墨塗りされていた。当事者の住所はプライバシー保護のた
めに隠す理由がある。それができていなかったから中島弁護士は批判された。これに対し
て法律事務所の住所を隠す理由はない。「２ちゃんねる」でも「何で窓口になる代理人の
癖に、正本の連絡先を隠蔽してるんですか」とのレスが付された。
「２ちゃんねる」ではセキュアトラスト法律事務所の住所は「東京都渋谷区道玄坂１−１
２−１　渋谷マークシティＷ２２Ｆ」で、ここはレンタルオフィスの所在地であると指摘
されている。悪質商法の会社がレンタルオフィスを住所として広告し、会社の実態を隠そ
うとしたと報道されている（「開運商法：業務停止命令の２社　広告の住所に実在せず」
毎日新聞2009年8月29日）。
第２に中島弁護士による決定書のアップロード先が「東京モラルハラスメントネット　す
ずらん」のウェブサイトであることである。法律事務所の業務の隠れ蓑にNPOを利用して
いるならば問題である。第１の点と合わせると法律事務所の存在を隠そうとしていると感
じられる。
中島弁護士は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ所属時代には交渉の相手方に虚偽
の名前を提示した。中島弁護士の名前は「賢悟」であるが、金崎浩之、森山弘茂、吉成安
友との連名で交渉相手に送付した文書「ご連絡」では「中島賢吾」としていた（平成20年
（ワ）第23964号　土地共有持分確認等請求事件訴状7頁）。自分の名前を間違えることは
常識では考えられない。自分の情報を隠したくなるような後ろめたいことを抱えているの
ではないかとの疑問が生じる。

>>155
渋谷マークシティW19階&22階 　バーチャルオフィス 一等地の住所が月額18,900円より！
http://www.regus.co.jp/locations/tokyoShibuyaMarkCity.html
弁護士中島賢悟　破産救済ドットコム｜弁護士スタッフのご紹介
http://www.hasan931.com/office/bengoshi.html

弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ評判
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ（金崎浩之代表）の信頼性がインターネット掲
示板「お悩み掲示板＠ミクル」で議論された。スレ主は「本当に信頼できる会社（注：弁
護士法人）なんでしょうか？」と尋ねる。これに対して、相談者を儲かるか儲からないか
で選別しているという噂があるとのレスがなされた。
多額の報酬が見込める相談者には「様」で呼び、儲かりそうもない相談者には「法テラス
に相談したら？」と切り捨てる。掲示板では実際に「法テラスへ相談してみて下さい」と
言われたとの体験も披露された。ここから判断するならば「基本的人権を擁護し、社会正
義を実現する」という弁護士の使命（弁護士法第1条）の対極に位置する法律事務所とな
る。

>>155
セキュアトラスト法律事務所のFAX番号で検索するといろんな企業がヒットする。
レンタルオフィス、バーチャルオフィスの数十社が１つのFAX番号を共有している。
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/729/1126862329/51

共有FAXで弁護士の守秘義務を護れるの？

中島賢悟弁護士FAX共有の問題点
依頼人の住所・氏名をインターネット上に公開して批判を集めた中島賢悟弁護士（セキュ
アトラスト法律事務所、東京弁護士会所属：34985）では他企業とファックス（FAX）を共
有していること判明した。セキュアトラスト法律事務所と同一住所（渋谷マークシティW2
2F）・同一FAX番号の企業が多数存在する。株式会社バイリンガル・パートナーズ、ポジ
ティブワン株式会社、株式会社創業、株式会社エマージェント・アイズ、株式会社マハナ
コーポレーション、株式会社ワールドコンクエストなどである。
ここからはレンタルオフィス、バーチャルオフィスの数十社が1つのFAX番号を共有してい
ると判断できる。法律事務所が他企業とFAXを共有することには問題がある。裁判所や相
手方とのやり取りにはFAXを多用する。FAXを共有しているとなると、他者が内容を確認で
きてしまう可能性が生じる。これは弁護士の守秘義務上問題になる。東急不動産消費者契
約法違反訴訟において井口寛二法律事務所は他の案件で使用した裏紙をFAX用紙に使用し
て非難されたが、それ以上の問題を内包している。
中島賢悟弁護士は弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ所属時代には金崎浩之、森山
弘茂、吉成安友との連名で相続人でないものから相続交渉を受任したとする虚偽の委任状
を交付し、しかも別の文書では自分の名前を「賢吾」と虚偽記載した。これらのデタラメ
は依頼人の住所・氏名をネット上に平然と公開してしまう神経に通じている。（東陽町セ
キュリティ研究所）

161

「 韓国で行方不明になった日本人女性６５００人 」 被害者家族が訴え
http://bl★og.liv★edoor.jp/new★s2chplus/archives/5★066★322★4.html

☆☆☆☆☆☆
李鵬が言ってた、２０年後に日本なんてなくなるって、こういう事か。

1000 ：名無しさん＠十周年：2009/09/10(木) 21:55:04 ID:IsvYN1LJ0
1000なら
鳩山：「譲歩を引き出しました。ソースコード開示しなくてもいいそうです。やったー！」
でもEAL3並みの要求を飲まされる。日本の適合性評価機関は承認されない。
結局技術はばっちり漏洩する。終わり
↑ ↑ ↑ 　　　
中国 「ＩＴ製品、ソースコード開示せよ。情報漏洩はないから」…日本側が撤回求めるも、予定通り実施へ
http://s03.megalodon.jp/2009-0911-0412-34/pc11.2ch.net/test/read.cgi/prog/1204019152/34-35
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

鳩山首相の夫人、鳩山幸さんの旧姓や出自が不明だそうですよ。
鳩山幸さんはサイエントロジーというカルトと関係があるという噂があります。
http://an★tikimchi.see★saa.net/art★icle/127578850.html (日本アンチキムチ団)

764 名前：可愛い奥様[] 投稿日：2009/09/06(日) 01:04:07 ID:/WrcABwtO
幸夫人のごお父様は中国人ではなく、キム・ジョンウォン（漢字不明）という朝鮮北部出身の貿易商だったようです。
戦後は日本に渡り、幸さんが渡米するまでは神戸の商社に勤めていたようです。 キムさんは幸さんが渡米した直後、
北海道室蘭に引っ越し、貿易商を営みながら総連支部の設立に尽力されたと話しておりました。
【ﾌｧｰｽﾄﾚﾃﾞｨｰ】鳩山幸をｳｫｯﾁするスレ　２
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1252279762/

弁護士が依頼人の住所をネット上で公開1
インターネットは組織力や資力に欠ける個人に情報発信能力を付与し、大組織の不正を糾
弾できるようにした点で大きな功績がある。一方で匿名性を隠れ蓑にしたインターネット
上の誹謗中傷の問題が指摘される。本記事では弁護士が誹謗中傷への対処法を誤って事態
を悪化させた事例を紹介する。
問題はインターネット掲示板「２ちゃんねる」の大手金融グループに属する資産運用会社
についてのスレッドで起きた。このスレッドでは名指しで「かなりのノイローゼ野郎と聞
いたことがある。協調性も無く、上司や同僚と問題起こしては、会社辞めて転々としてる
んだと。辞めたのは会社に居場所が無くなっただけ。決して優秀だからではないと思わ
れ。」との書き込みがなされた。当初の書き込みは2008年12月になされ、2009年1月にも
同内容がコピー・ペーストされた。（林田力・ツカサネット新聞）

アヴァンセ

原告の指摘に対し、被告代理人・吉成安友は愉快層に笑った。恥じることも詫びる言葉も
なかった。吉成には笑う資格はない。原告は吉成の笑いによって一層怒りがこみ上げた。
被告らは様々な嘘を平気でついてきた。それを吉成は吟味することなく、あるいは虚偽を
承知で作文してきた。
これまでの被告作成文書は虚偽ばかりで驚いている。同じく間違いの多さにも驚いている。
間違いは誰ででもある。しかし、被告代理人・弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ
（金崎浩之代表）は間違いが多すぎる。我慢の枠を越えている。アヴァンセのようなデタ
ラメな法律事務所から文書を受け取る相手方は悲劇である。通常の相手方の場合ならば行
わなくて良い確認をしなければならず、無駄な時間を費やすことになる。それにかかわら
ず、吉成安友はヘラヘラと笑っているだけの他人の迷惑を省みない人間であった。吉成安
友のような人間が弁護士であることに怒りを覚える。

被告準備書面（５）には根本的な欠陥がある。１頁に被告ら訴訟代理人弁護士・金崎浩之、長谷川桃、佐久間明彦、吉成安友、前田瑞穂の記名捺印がされているが、
吉成安友の名前の後ろには「弁護士片山雅也之印」が押されている。
自分の名前に別人の印を押すことは考えられない失態である。
原告及び裁判所を愚弄するものである。被告代理人事務所の出鱈目ぶりは、被告主張が根拠のないものであることを雄弁に物語るものである。
被告らは提訴前から被告代理人金崎浩之、吉成安友ら複数の弁護士を代理人としていた。
代理人には提訴前後で入れ替わっている者もいるが、全て金崎浩之が代表の弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ所属弁護士である。
提訴前の時点での原告への交渉態度は「受任者である弁護士本人が交渉しているのか疑わしい」ものであった（訴状7頁）。
原告宛文書において代理人中島賢悟の名前を「賢吾」と記載するという本人が作成しているならば、あり得ない虚偽があった（乙３５）。

▲「不動産の換価分割と代償分割の損得比較」▲

遺産の全部または一部を売却し、その代金を各相続人の相続分に応じて配分する
方法を換価分割といいます。遺産のほとんどが不動産である等、個々の財産の価
値に差がある場合には、現物分割ではうまく割り振ることができません。このよ
うなときに有効な方法となります。

代償分割とは、特定の相続人が多く遺産を取得し、多く取得した分に見合った金
銭を他の相続人に支払う遺産分割の方法です。遺産が店舗や作業場兼自宅である
ような場合に特定の相続人に事業用資産を集中させるために利用します。

具体的にご説明します。
例えば時価６０００万円の不動産をＡ、Ｂ、Ｃの３人で相続する場合（法定相続
分は1/3づつとする）
・代償分割によれば、Ａが不動産を取得し、Ｂ、Ｃに対して２，０００万円づつ
の金銭を支払います。
・換価分割によれば不動産を売却後、Ａ、Ｂ、Ｃが２，０００万円づつの金銭を
受け取ることとなります。

【照会要旨】
　遺産分割の調停により換価分割をすることになりました。ところで、換価の都
合上、共同相続人のうち1人の名義に相続登記をしたうえで換価し、その後にお
いて、換価代金を分配することとしました。
　この場合、贈与税の課税が問題になりますか。

【回答要旨】
　共同相続人のうちの1人の名義で相続登記をしたことが、単に換価のための便
宜のものであり、その代金が、分割に関する調停の内容に従って実際に分配され
る場合には、贈与税の課税が問題になることはありません。

【関係法令通達】
　相続税法第1条の4

親の土地に子供が住宅を新築する場合
Q1.今回、父親から土地を借りて、自宅を建築することにしました。父親へは地
代や権利金を支払わずに借りる予定です。この場合、何か税務上問題となること
はありますか。
A1.個人間では土地を無償で借りても、贈与税の課税はありません。
借地権利金授受の慣行のある地域において、土地の賃貸借に伴い借地権を設定し
た場合で、通常の権利金の受渡しが行われない、または通常の地代の授受がある
場合は、借地権相当額の贈与があったものとして取り扱われます。
一方、貸主が借主に無償で使用収益させる契約を「使用貸借契約」と言います。
本件は子供が親の土地に建物を建築しますが、親子間に権利金の授受はなく地代
も無償とするため土地の使用貸借契約となります。使用貸借契約は、個人的な信
頼関係にある親子・親族等の間でよく行われる契約で、契約書が作られないこと
も少なくありません。
土地の使用貸借契約では、たとえ借地権利金授受の慣行のある地域でも、使用貸
借による使用権の価額はゼロとして取り扱われるため、借地権は発生しません。
したがって、土地を使用できる権利を無償で取得しても贈与税の課税はありません。
また、地代を支払っていても、その額が土地の租税公課（固定資産税、都市計画
税）に相当する金額以下の場合には、使用貸借とされます。しかし、地代の授受
がない場合であっても、権利金その他、地代に代わるべき経済的利益の授受があ
るものは使用貸借には該当しません。
なお、将来父親に相続が発生した場合、その土地については借地権が発生してい
ませんので、父親の自用地として評価されることになります。

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シェルビー・ヤストロウ著、森詠訳『遺言執行』集英社、1995年
落合誓子『バッド・ドリーム　村長候補はイヌ!?色恋村選挙戦狂騒曲』自然食通信社、2009年8月30日

　「処分」に該当するとされた例
　　　　経済的価値の高い美術品や衣類の形見分け（松山簡判昭52．4．25　判時878−95）
　　　　相続債務の代物弁済としての相続財産たる不動産の譲渡
　　　　相続債権の取立て受領（最判昭37．6．21家月14−10−100　ないみたい）
　　　　賃借権確認訴訟の提起追行（東京高判平元．3．27　判時131ト69）
　　　　もっとも、死亡をしらない場合・・・・・・・・処分行為を行っても承認したとはいえない　最判４２・４・２７

「相続人の保護に裁判所は大いに力を注いでいる。さもないと親族たちは、偽造された遺
言書―または、故人に意思能力がなかったり、薬物の影響を受けたり、他人から脅しや強
迫、不当な威圧を受けて署名した遺言書によって正当な相続権を奪われる可能性があるか
らだ。故人が自分の意思について証明することはできないし、さらには実際に遺言書に署
名したかどうかさえ立証できないので、法律は相続人に対して、遺言書を検討し、証人を
反対尋問するなど遺言書の有効性を徹底的に調査するための広範な権利を与えている」
（シェルビー・ヤストロウ著、森詠訳『遺言執行』集英社、1995年、71頁）

174

175?

１７６☆

遺言書が作成された背景
遺言の有効性を判断するためには遺言書が作成された背景に目を向ける必要がある。遺言
者が遺言書に署名した時に、それを行うだけの意思能力が存在したか。正気であったかど
うか。薬やアルコールの影響を受けていなかったか。他人から強制あるいは不当な威圧を
受けていなかったか。
どれほど知的な人間でも、外部要因によって、ある瞬間に一時的な錯覚を起こし、妄想に
とらわれ、法的に無能力な状態になりうる。両親が子どもの一人に財産を遺すというケー
スで、実はその子どもが自分に有利な遺言書を書かなければ老人ホームや甚だしい場合に
は精神病院に入れると両親を脅かしていたことが分かるケースも少なくない。

>>169　使用貸借ｏｒ借地権

父親から土地を借り、新築住居を建てました。
銀行から、新築のローンを組む際、
父親の土地も一緒にローンの抵当権設定・登記をしました。（父親承諾スミ）
現在は固定資産税相当額＋α（数万円）程度を父に毎年支払っています。
ここまででしたら、通常の使用貸借でしょうね。

ただ、新築を建てるときに、土地に対して、
鉄筋コンクリートのヨウヘキ、土盛り、下水道新規引き込み、水道管新規引き込み
など500万円相当額の工事を、私の資金で行っています。
自分の新築のためとはいえ、土地に付加価値を付けたわけですから、
この500万円分は、父に対する贈与と考えられるわけです。
実際に金品の授受はありませんが、これを借地権の権利金として、
他の兄弟に主張できないものでしょうか。

将来の相続に備え、私としては借地権を主張したいと考えています。

難しいと思います。
自分の新築のためならば土地に付加価値を付したことにはなりません。
そもそも建物所有目的の使用貸借ならば鉄筋コンクリートのヨウヘキ、土盛り、下水道新規引き込み、水道管新規引き込み
などは当然すべきことです。

弁護士法人アヴァンセ被害者の会結成
弁護士法人アヴァンセ被害者の会が結成された。被害者の会はアンフェアな弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループ（金崎浩之代表）のデタラメ追及を目的として掲げている。今後の活動に注目したい。

東京都大田区

２ちゃんねる削除ルールで仮処分濫用1
　インターネット掲示板「２ちゃんねる」は匿名で無責任な書き込みがなされる場という
イメージが強い。しかし、精緻な「削除ガイドライン」を定めて自主的に運用しているこ
とはあまり知られていない。この記事では削除ガイドラインの抜け道を使った削除の問題
点について論じる。
　「削除ガイドライン」の「９. 裁判所の決定・判決」では「裁判所より削除の判断が出
た書き込みは削除対象になります。」と定める。問題は「裁判所の決定・判決」の具体例
が「判決・仮処分の決定など」とされ、仮処分決定が判決と同列に挙げられていることで
ある。

弁護士全体の信用を落とす存在である。

その通り

『遺言執行』本格的リーガル・サスペンス2 林田力
このような本格的リーガル・サスペンスを書くことは想像以上に大変である。まず著者に
法律知識がなければならない。より重要なことにストーリーに関係する法律の規定や訴訟
手続きについて分かりやすく説明しなければならない。読者は小説を読みたいのであって、
法学の教科書を読みたいわけではない。そのため、ストーリーの邪魔にならない形で簡潔
に説明する必要がある。
記者も裁判トラブルのノンフィクションを出版した経験がある。この時も前提となる法律
知識をどれくらい、どのような形（地の文か欄外コラムか）で表現するかについて編集者
と議論した。この点、本書では地の文で分かりやすく表現しており、その書き方は非常に
参考になった。
本書からはアメリカの司法制度が真実を追求し、権利を救済する本来のあるべき姿で運営
されていることを痛感した。身寄りのない老人が遺言書を残して死亡したが、遺言書に従
って粛々と遺言執行を行うことにはならない。まだ現れていない相続人の利益を守るため
に弁護士が任命され、遺言が有効であるかについて真剣に議論される。これは遺言書があ
ることを錦の御旗のように扱う日本の一部の風潮とは対照的である。日本社会の法意識の
低さも実感させられた一冊である。

863 ：名無しさん：2009/10/08(木) 11:24:28 0
悪口を書かれただけならば同情にも値しますが、仮処分決定に過ぎないものを終局判決のように振り回したり、
一方ではスレ埋め・掲示板荒らしをしているならば自業自得ですな

遺留分という言葉を聞いたことがありますよね。相続人が自らその権利を主張すれば必ず取得できる財産の範囲のことです。ですから、遺言者が自分の好きな相続人に全遺産を承継することは、法的には許されないのです。

日本の自筆証書遺言は要件が甘すぎるために、かえってトラブルの原因になります。アメ
リカでは遺言の形式的要件として二人以上の証人の署名を必要とする州もあります。しか
も、実務上は証人の一人が遺贈の受益者であるなど証人欠格者である場合に備えて三人以
上の署名を付すことが望ましいとされます。この点はシェルビー・ヤストロウ『遺言執
行』でも触れられています。
より注目すべき点は日本よりも遺言が普及しているイギリスでさえ、作成された遺言書の
多くがprobate（プロベート）等の手続によって無効とされ、有効性が認められるのは50
パーセントに過ぎないという事実です（Janet Finch, Jennifer Mason, Judith Masson,
Lorraine Wallis & Lynn Hayes, Wills Inheritance and Families, Oxford University
Press 1996, p.14, p.32.）。
遺言の場合、表明者は故人であり、真意を確認する術がないため、どうしても疑惑や不明
確性が付きまといます。法定相続人全員が承知しているところで、遺言を作成することが
後日の紛争を回避する最上の策と考えます。

使用借権は土地の時価に影響を与えない
国税不服審判所昭和47年12月22日裁決・裁決事例集6巻57頁「親子間の使用貸借について
財産価値が認められないところ、被相続人所有の土地に相続人所有の家屋があったが、土
地の使用関係については、相続人に借地権があると認めるに足る証拠もなく、単なる使用
貸借関係であったことが認められるから、本件土地の相続財産の評価に当たっては、自用
地として評価するのが相当である。」
国税不服審判所平成18年3月15日裁決・裁決事例集71巻505頁「使用借権は、賃貸借契約に
基づく権利に比し権利性が極めて低い上、親族間の情誼や信頼関係に基づく土地の無償使
用関係であり、これに独立した経済的価値を認めることはできず、また、土地の時価に影
響を与えるものということもできないと解されている。……請求人は土地1を被相続人と
の親族間の情誼等に基づき無償で使用していることから、本件使用借権に経済的価値を認
めることはできないため、本件使用借権が付着していることによる減価には合理性は認め
られない。」
「使用貸借という無償契約は、ひとえに貸主の恩恵にのみよって成り立っていると原則的
に考えられているため、貸主の利益を犠牲にしてまで、借主の利益を優先させて考えられ
ることはない」（岸上晴志「使用貸借関係の解消について」中亰法學第38巻第3・4号合併
号、2004年、384頁）。

たとえば、土地の無償貸し借りなどの使用貸借〔民放５９３条〕に係る土地など〔借地権を含む〕を相続、遺贈、贈与により取得した場合の相続税評価額は、その土地の上に存する建物の自用又は貸付の区分にかかわらず、すべてその土地が自用であるとした場合の価額である。
なお、土地の借り主の権利については、借地借家法による保護がないため、ゼロとして取り扱う。

使用貸借による自用地の貸付　土地の所有者　自用地評価額
　　　　　　　　　　　　　　土地の借り主　　　　０円
使用貸借による借地権
の貸付〔借地権の使用貸借に
関する確認書〕　　　　　　　土地の所有者　貸宅地評価額　　　　　　　　　　　　　　借地権者　　　借地権評価額

勉強になります

これは、相続での不動産評価では、自用の家で例えば二階を貸家にしている場合、借家権により評価減少されるはずですが、減額しないと言う意味ですか？

あ、失礼。その家に相続人例えば子がずっと無償で住んでいる様な場合ですね。

>>193
＞その家に相続人例えば子がずっと無償で住んでいる様な場合ですね。

>>192の例で言うと、貸家にしている二階の評価は減額されるが、子である相続人が無償貸借で住む一階の評価は減額されないという事。

自用地扱いになります

生前贈与を受けた財産の評価ですが、相続開始のときを基準として評価します。従って１
０年前に贈与されたものが、当時の時価で１０００万円と評価されたとしても、相続開始
の時に、物価の変動や地価の高騰で３０００万円と評価されれば、受贈価額は３０００万
円ということになります。また、受贈当時から相続開始の時までの期間が長ければ、その
間に売却したり、焼失してしまう場合もありますが、その場合は、それが受贈者の故意、
過失による時は相続開始の時にそのものが受贈当時のままあるものと見なして評価するこ
とになります。
　
また逆に、受贈者が贈与された財産を修繕、改良してその価値を高めた場合には、その修
繕、改良はなかったものとして評価します（民法９０４条）〔前条に規定する贈与の価額
は、受贈者の行為によって、その目的である財産が滅失し、又はその価格の増減があった
ときであっても、相続開始の時においてなお原状のままであるものとみなしてこれを定め
る。〕
　
　評価に対して問題になるのは、現金を貰った場合です。たとえば、１０年前に１００万
円を貰った場合。これは貰った時の価額を基準にするのでなく、受贈時期から相続開始の
時までの物価指数の変動率を掛けて、相続開始時の価値に換算することになります（最高
裁判所昭和５１年３月１８日判決）。

被告代理人金崎浩之、中島賢悟、吉成安友、森山弘茂は「Y1がS氏の点滴を早めたなどの主張をしておりますが、それは点滴ではなく流動食であり、何ら問題ないものです」と回答し、
被告Y1が経管栄養（流動食）の流入速度を速めたことを認めた（平成20年7月4日付「ご連絡」3頁：乙４５）。

乙８２「経過記録」１４８枚目「Bedに戻り臥位になった時嘔吐してしまう」
リハビリは17時まで行っており、訴外Sがベッドに戻ったのは、夕方17時過ぎである。これは原告第3準備書面7頁「夕方リハビリから戻り、ベッドに寝た時に訴外Sは嘔吐した」に合致する。
訴外Sは翌１６日深夜にも嘔吐した。
乙８２「医師記録」２７枚目「深夜1時すぎ嘔吐……原因判明するまでintubation feeding（注：経管食事法）は中止し、Div.（注：点滴）管理とする」
乙８２「看護記録」１１１枚目「再度、胃液様のもの嘔吐する。……当直医へ報告。診察を受ける。……Dr.指示によりO2N2lにて開始」
乙８２「経過記録」１４８枚目「昨晩1:00ごろ嘔吐あり。SPO2低下。O2投与N2l開始される。イレウス（注：腸閉塞）ではなさそうとのことだが、原因分かるまで経管栄養は中止、点滴となっている」
これらの記録も原告第3準備書面7頁「この夜に訴外Sの容態が悪化したと病院から被告宅に電話が入る」と合致する。
被告代理人は「その後寿美氏が嘔吐した事実などもありません」と主張したが（乙４５　３頁）、明白な虚偽である。
依頼人の利益のために事実を曲げて虚偽を強弁する被告代理人金崎浩之、中島賢悟、吉成安友、森山弘茂の弁護士懲戒事由が改めて確認された。
訴外医師は「原因判明するまで経管食事法は中止し、点滴管理とする」と記述する。ここからは医師は原因（被告Y1が流入速度を速めたこと）を把握していないが、経管栄養に問題があると推測し、点滴に切り替えたことが分かる。
原告が病院に到着した時の訴外Sは鼻チューブで酸素吸入を行っていた。容態は落ち着いており、持ち直したと安心した。
平成20年（ワ）第23964号　土地共有持分確認等請求事件　原告第5準備書面から転載

遺言書の作成について、いくつかのポイントを教えてください。
法定相続人が一人の場合、その一人が内容を全て掌握していれば相続する時に無問題でしょうか。
万が一、内容のことなる二つの遺言証書があった場合などはどうなりますでしょうか。

>>199
新しいの優先

必ずしも無問題とは限りません

相続紛争

あなたの遺留分は侵されていませんか？
遺留分という言葉を聞いたことがありますよね。相続人が自らその権利を主張すれば必ず
取得できる財産の範囲のことです。ですから、遺言者が自分の好きな相続人に全遺産を承
継することは、遺留分権利者がいる場合は許されないのです。遺留分権利者は、配偶者、
直系卑属、直系尊属に限られ、兄弟姉妹には遺留分権利がないことを記憶しておきましょ
う。遺言者は、相続人が配偶者と兄弟姉妹・甥、姪だけだとしたら、遺言で配偶者に全遺
産を与え、兄弟姉妹などを無視してしまっても差し支えないのです。
ところで、遺留分算定の基礎財産を理解しておかないと、思わぬ勘違いをしかねません。
算式があります。
遺産＋１年以内の生前贈与＋相続人への生前贈与で特別受益といわれるもの−債務　　と
いう算式です。遺産の額、遺留分の割合〔民法１０２８条〕、贈与の額、特別受益の額な
どの計算は面倒ですから、行政書士にでも聞いてみてください。
さて、それでは、遺留分を侵害した遺言はすべて無効でしょうか。そうではありません。
権利に目覚め、遺留分の減殺請求といわれる自己主張をした遺留分権利者だけがその権利
を擁護されます。いわなければ損なのです。
しかも、権利者は相続の開始、減殺すべき贈与又は遺贈があったことを知った時から一年
間黙っているとこの権利は消滅するのです。〔民法１０４２条〕

すみません、初めて書き込みます。教えてください。
某会社に、土地を貸しているのですが、敷金の預かり証に実印を要求されました。
契約書には、敷金として○○万円を預かったとの記載があるので、預かり証自体、不要な気がするのですが、どうなんでしょうか？

預かり証自体、書く必要がないのでしょうか？
それとも、預り証は書く必要があるが、認印でいいでしょうか？
それとも、預り証に実印が必要でしょうか？

よろしくお願いします。

義務はありませんが、相手には敷金を返してもらえないようなことはないようにしたいという思いがあると考えます。

�@預かり証自体、書く必要がないのでしょうか？
�Aそれとも、預り証は書く必要があるが、認印でいいでしょうか？
�Bそれとも、預り証に実印が必要でしょうか？

すみません、どれに該当しますか？

「契約書には、敷金として○○万円を預かったとの記載がある」
単に「預かる」と定めただけでなく、「預かった」という事実を記載したならば
預り証を新たに発行する必要は義務としてはありません。
よって�@です。
但し、杓子定規で動くのではなく、相手との円滑な関係のために、
相手の希望に応えられるところは応えた方がいいと思います。

ありがとうございました。
�@でよいことが、よく理解できました。

なるほど

現実に裁判例は遺産である土地の上に相続人の一人が建物を所有して無償で使用している場合の土地の評価を底地価格ではなく、
更地価額で評価する（福岡高決昭和５８年２月２１日家月３６巻７号７３頁、東京家審昭和６１年３月２４日家月３８巻１１号１１０頁）。

自筆遺言を持ち込んだものに対して銀行がどういう対応をするか、あらためて復
習をしておきましょう。
�@まず、検認手続をすませてあるかを確認します。この手続をせずに遺言執行し
ますと、５万円以下の過料に処せられます。［民法１００５条］
�A封印のある遺言を家裁以外の場所で開封すると、やはり５万円の過料に処せら
れます。開封したからと言って遺言が無効になるわけではありません。
�B共同遺言は禁止です。
�C相続人貸金庫の開扉を求めた場合は、ひとりの相続人の前での開扉はよくな
い。「禁錮内に他の遺産が入っていたはずだ」「別の遺言が入っていたのではな
いか」などといわれないためです。
�D日付は慎重にチェックします。
�E氏名の自署は必須です。［民法９６８条１項］自署ですよ。！！
�F押印も必須の要件です。

なるほど

賃貸

　遺言書（公正証書による遺言を除く。）の保管者又はこれを発見した相続人は，遺言者
の死亡を知った後，▲遅滞なく▲遺言書を家庭裁判所に提出して，その「検認」を請求し
なければなりません。また，封印のある遺言書は，家庭裁判所で相続人等の立会いの上開
封しなければならないことになっています。
　検認とは，相続人に対し遺言の存在及びその内容を知らせるとともに，遺言書の形状，
加除訂正の状態，日付，署名など検認の日現在における遺言書の内容を明確にして遺言書
の偽造・変造を防止するための手続です。遺言の有効・無効を判断する手続ではありませ
ん。

相続人の一人が相続放棄に関し、詐欺を働いて、他の相続人を騙し、裁判になり、負けた
判例です。このようなこともあるのかなという思いを強くしました。判決要旨は次のとお
りです。
「共同相続人の一人が遺産を独占しようと考え、真実財産を分与する意思がないのに後日
財産を分与するからと偽って他の共同相続人に放棄の申述をさせた場合には、この放棄の
申述は詐欺を理由として取消し得る。」（東京高決昭和２７年７月２２日）

遺産分割協議が、共同相続人間でいつも平和裡に整うとは限りません。遺産が不
動産がらみであったり、事業承継問題が絡んでいたら、平素は親しい兄弟・姉妹
関係であっても、意見がぶつかり合うことを覚悟しなければなりません。

そこで、そういう場合に、相続人が救いを求めて駆け込む先が家庭裁判所です。
［民法９０７条２項］
家庭裁判所に対して申し立てを行なう内容としては、以下の二つがあります。
�@審判の申し立て［家事審判法９条１項乙類１０号］：家庭裁判所において、審
判官が強制的に問題を解決をする方法。
�A調停の申し立て［家事審判法１７条］：家庭裁判所において、調停委員を仲介
役として当事者が話し合う方法。

１　民法９２１条１号本文による単純承認の効果が生じるためには、相続人が自己のために相続の開始した事実を　　　
　　知り又は確実視しながら相続財産を処分したことを要するものと解すべきである。（最判昭和４２年４月２７日）
２　被相続人の死亡判明後にした被相続人の所有財産の無償貸与行為は、民法９２１条１号にいう財産処分行
　　為にあたらない。（最判昭和４１年１２月２２日）
３　相続人が被相続人の死亡により相続が開始した事実を知らないで相続財産を処分しても単純承認とみなされ
　　ることはない。（最判昭和４１年１２月２２日）
４　被相続人の衣類でも、一般経済価額を有するものを他人に贈与したときは、民法９２１条（旧１０２４条）１号に
　　該当する。（大判昭和３年７月３日）
５　既に交換価値を失う程度に着古したボロの上着とズボンを元使用人に与えても、一般的経済価値あるものの処
　　分ではなく、民法９２１条１号に該当しない。（東京高決昭和３７年７月１９日）

�@検認の申立て
　検認申立書、遺言者の戸籍謄本、申立人・相続人全員の戸籍謄本、
　遺言書の写し（遺言書が開封されている場合）を添付して
　相続開始地の家庭裁判所へ請求する
�A検認期日の通知
　家庭裁判所は、検認期日を相続人と利害関係人全員に通知する。相続人等が検認期日に立ち会うか否かは、相続人等の随意である。▲検認があれば、相続人は遺言の存在を知らなかったとは、主張できない。古谷▲
�B検認の実施
　検認期日に相続人等の立会いのもとに検認が行われ、
　その結果が検認調書に記載される
�C検認済みの通知
　検認に立ち会わなかった申立人、相続人受遺者、利害関係人等に通知される
�D検認済証明書
　申立人は、検認後、相続登記、銀行手続等のために、
　検認済証明書の申請をする。
　検認済証明は、その事件の番号、検認の年月日、
　検認済である旨及び証明年月日、家庭裁判所名が記載されて、
　裁判所書記官が記名押印した証明文を遺言書原本の末尾に付記し、
　契印する方法で行われる
�E遺言書の返還
　検認が終了したとき、申立てに基づき
　検認済みであることの証明文を付して申立人に返還される

た

遺言は優遇されるべきか1（林田力）
　日本の死者の中で遺言書を作成する割合は約７.５％である。これは以下の統計値から
の算出による。
・日本の年間死亡者数　約１０８万人（厚生労働省「人口動態総覧」、２００６年）
・自筆証書遺言の年間検認申し立て件数　約１２６００件（最高裁判所「司法統計年報」、
２００６年）
・公正証書遺言の年間作成件数　約６９０００件（法務省民事局、２００５年）。
　自筆証書遺言の年間検認申し立て件数と公正証書遺言の年間作成件数を合わせると約８
１６００件であり、この値を年間死亡者数から除した。
　但し自筆証書遺言が作成しても、家庭裁判所に検認の申し立てをせずに私的に開封して
しまうケースもありうる。遺言書の私的開封は５万円以下の過料に処せられる違　法行為
だが（民法第１００４条第３項）、露見しないケースも存在する。そのため、実際の遺言
書作成数はもっと多くなる可能性があるが、法律の手続に従って遺言が処理されたケース
にはならないため、本記事では無視する。

原告宛文書には代理人中島賢悟の名前を「賢吾」と記載するという本人が作成しているならば、あり得ない虚偽があった（乙３５。

第１回弁論準備手続（平成21年3月19日）
第２回弁論準備手続（平成21年5月14日）
第３回弁論準備手続（平成21年6月23日）
第４回弁論準備手続（平成21年7月24日）
第５回弁論準備手続（平成21年9月10日）
第６回弁論準備手続（平成21年10月29日）
第７回弁論準備手続（平成21年12月3日）

　「思うに、自ら相続人でないことを知りながら相続人であると称し、叉はその者に相続権があると
　　信ぜられるべき合理的な事由があるわけではないにもかかわらず自ら相続人であると称し、相続
　　財産を占有管理することによりこれを侵害している者は、本来、相続回復請求制度が対象として
　　考えている者にはあたらないものと解するのが、相続の回復を目的とする制度の本旨に照らし、
　　相当というべきである。そもそも、相続財産に関して争いがある場合であつても、相続に何ら関
　　係のない者が相続にかかわりなく相続財産に属する財産を占有管理してこれを侵害する場合にあ
　　つては、当該財産がたまたま相続財産に属するというにとどまり、その本質は一般の財産の侵害
　　の場合と異なるところはなく、相続財産回復という特別の制度を認めるべき理由は全く存在せ
　　ず、法律上、一般の侵害財産の回復として取り扱われるべきものであつて、このような侵害者は
　　表見相続人というにあたらないものといわなければならない。このように考えると、当該財産に
　　ついて、自己に相続権かないことを知りながら、又はその者に相続権があると信ぜられるべき合
　　理的事由があるわけではないにもかかわらず、自ら相続人と称してこれを侵害している者は、自
　　己の侵害行為を正当行為であるかのように糊塗するための口実として名を相続にかりているもの
　　又はこれと同視されるべきものであるにすぎず、実質において一般の物権侵害者ないし不法行為
　　者であつて、いわば相続回復請求制度の埓外にある者にほかならず、その当然の帰結として相続
　　回復請求権の消滅時効の援用を認められるべき者にはあたらないというべきである。」

要旨：遺言書の内容及び遺言執行者の本人確認並びに権限の及ぶ範囲などを確認して払戻に応じる。

遺言執行者の権限の根拠は次のとおりです。
�@遺言執行者は相続人の代理人である。[民法１０１５条]
�A相続財産の管理その他遺言の執行に要する一切の行為をする権利と義務を有する。[民法１０１２条１項]
�B遺言執行者がいる場合は、相続人は、相続財産の処分その他遺言の執行を妨げるべき行為をすることができない。[民法１０１３条]

ゆえに、銀行としては、遺言執行者以外の取引相手方はいないと認識すべきです。

留意点：�@遺言が特定財産に関する場合は、遺言執行者の職務範囲はその特定財産についてのみ及ぶ。
�A遺言に反対の意思表示がない限り、やむを得ない事由がなければ、第三者にその任務を行なわせることはできない。[民法１０１７条]
�B遺言公正証書以外の遺言は検認が必要である。[民法１００４条]
�C印鑑証明書によって本人確認を行なう。
�D家裁によって選任された遺言執行者には選任書の呈示を求める。

なるほど

「遺言執行者の意義と役割」を考える行政書士講演1
　柏相続研究会（古谷睦代表）が２００９年１１月１５日に千葉県柏市のアビリティー
ズ・気まま館柏で「遺言執行者の意義と役割」と題する講演会を開催した。
　柏相続研究会は相続に携わる行政書士を中心とした勉強会である。今回の講演会の講師
は行政書士の西野雅也氏で、遺言書には遺言執行者を指定しておくことが有利であると力
説した。
　最初に西野氏は公証人から遺言書には遺言執行者と報酬についての条項を入れた方がい
いとアドバイスを受けたことが遺言執行者に関心を持ったきっかけと説明した。実際に遺
言執行者となることで遺産の処理をスムーズにできたという。遺言執行者が規定されてい
ない遺言書を持って遺産の処理を相談してくる人もいるが、その場合は処理が大変になる。
　まず認知や推定相続人の排除・取消のように遺言執行者でなければできない行為がある。
もし遺言執行者が定められていなければ相続人などが家庭裁判所に遺言執行者選任を申し
立てなければならない。（林田力）

証拠ねつ造

アヴァンセ被害者の会

民法709条による規定

故意または過失によって他人の権利・利益などを侵害した者は、

この侵害行為（不法行為）によって生じた損害を賠償する責任を負う。
具体例

わざと老婆の孫だと偽り、他人の口座から金銭を振り込ませる行為（財産権の侵害）
不注意によって交通事故をおこし、他人の自動車をキズつける行為（所有権の侵害）
一般的不法行為の成立要件（民法７０９条）

・故意・過失があるか。

・責任能力があるか。

・権利の侵害（近年は権利侵害から違法性を問題視）があるか。

・加害行為と損害の間の因果関係があるか。

・損害（精神的損害も含む）があるか。

・違法性阻却事由（正当防衛・緊急避難など）がないか。

民事訴訟法は手続法です。権利・義務の発生、変更、消滅について定めた実体法
に対して、それを裁判の上で明らかにしてゆくために定めた手続法が必要になり
ます。憲法、民法等の実体法は権利・義務関係を瞬間の一時点として捉えた縦割
りの断面図であるのに対して、民事訴訟法のような手続法は時間の流れを追って
ゆく学問です。

いくら民法上で土地の引渡しを求める権利が認められていても、相手が素直に応
じてくれなければ困ってしまいます。そこで、民事訴訟法が定める手続を通して
民法を実現してゆくことが必要になります。

なるほど

２３２２３２

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弁護士法人アヴァンセ被害者の会 [裁判・司法]

FW:遺産隠し関連で弁護士懲戒処分
遺産分割で非行があったとして京都弁護士会は2009年11月19日に近藤忠孝弁護士を業務停
止６カ月の懲戒処分にしたと発表した。９３年に死亡した女性の遺産分割を巡り、遺産隠
しを知りながら分割案を作成し、利害が対立する相手の代理人に弁護士である息子を就か
せたとする。弁護士会は、遺産分割案の作成を品位の失墜行為、息子の紹介を利益相反行
為に当たると判断した（熊谷豪「＜京都弁護士会＞イタイイタイ病の元弁護団長を懲戒処
分」毎日新聞2009年11月19日）。
東京地裁に係属中の裁判では、弁護士法人アヴァンセの金崎浩之、吉成安友弁護士らにも
同じように遺産隠しが批判された（平成20年（ワ）第23964号　土地共有持分確認等請求
事件）。既に金崎らは単元未満株を端株と虚偽主張した（原告第2準備書面2頁）。また、
被告個人が作成した文書を国税庁作成と詐称して、裁判に証拠として提出した（原告第2
準備書面8頁）。（弁護士法人アヴァンセ被害者の会）

裁判官が裁判をするのに認定しなければならないものが証明の対象です。売買契
約成立に基づく目的物引渡し請求権という法律効果の発生のためには、原告が被
告との間で売買契約を締結したことが要件事実となるわけです。消費貸借契約に
基づく貸し金返金請求訴訟の話しを例に考えて見ましょう。貸したお金を返せと
いうことを請求する裁判のことです。
民法の５８７条にしたがって、返還の約束と金銭を渡したという二つの事実の認
定が必要です。原告が被告に前貸しした１００万円を返せという訴訟をするとし
ます。原告が主張しなければならない要件事実としては、【１ヶ月後に返すとい
う約束がありました。】ということと、【原告は被告にその返還の約束に基づい
て実際に１００万円を渡しました】という二つの主張が必要です。

顕著な事実[証明の対象にならない事実]
第１７９条・・・裁判所において当事者が自白した事実及び顕著な事実は、証明
することを要しない。

証拠による認定
自由心証主義・・・[第２４７条]
証拠として売買契約書が出てきたり、証人が出てきて証言をしたりすることがあ
ります。裁判官は心理に現れた一切の資料や状況に応じて自由に心証を形成しま
す。要するに、裁判官に自分の感覚、自分の価値観に基づいて、事実があったか
どうかということの判断をすることを任せることが自由心証主義です。

FW: 弁護士法人アヴァンセの虚偽工作
弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループの金崎浩之（「崎」は正確には俗字「立の
崎」）、中島賢悟、森山弘茂、吉成安友は相続人でもない人間から相続交渉を委任した旨
の委任状を提示した。
金崎、佐久間明彦、吉成、前田瑞穂は土地共有持分確認等請求事件（平成20年（ワ）第23
964号）において、被告個人が作成した文書（乙第14号証）を国税庁作成と詐称した（差
し替え前の被告証拠説明書平成20年12月4日）。
また、被相続人の遺産である単元未満株を端株と虚偽主張した（被告準備書面（１）７
頁）。被告準備書面（５）では被告代理人・吉成安友の記名に片山雅也の印鑑が押されて
いた。
このような虚偽工作で弁護士法人アヴァンセは何を手にすることができたのであろうか。
考え得る限り何もない。不誠実な法律事務所であることを外部にアピールしただけである。
唯一の救いは訴訟の相手方の原告が批判の声を挙げたことである。（弁護士法人アヴァン
セ被害者の会）

週刊文春に相続問題記事
本日発売の週刊文春に相続問題の記事が掲載されました。
山下知志「「賢い相続」親の遺産“争族”を避ける6つの心得」週刊文春2009年12月10日号
親と同居する子ども夫婦に遺産を集中する遺言書が兄弟紛争の原因として紹介されています（44頁）。
また、トラブルを避けるためには自筆証書遺言ではなく、公正証書遺言が望ましいと述べており、先日の講演会とも問題意識が重なります。
「遺言執行者の意義と役割」を考える行政書士講演

アジア

　私たちは、裁判における最も基本的なこととして、公正な裁判を求めてきました。
しかしながら、裁判官らは、行政権力に阿り、法の番人としての使命を果たすより
も、
裁判官個々人の出世や地位を守ることを優先し、行政権力寄りの訴訟指揮を行い、
私たちが、国や県の違法行為を追求することを阻んできました。

この裁判においも同様で、
山本裁判長らは、極めて被告国寄りの偏頗な訴訟指揮を行い、
その挙句、裁判記録である調書の偽造まで行いました。

この偽造に対して、山本裁判長らを被告とする国家賠償を起こしています。
また、裁判官の罷免を求めて国会の訴追委員会に、申告し、
検察に、公文書偽造罪で告発し、
可能な限り、この偽造を訴えてきました。

一方、この裁判においても
私たちは、不公正な訴訟指揮を行う山本裁判長の交代を求め、
裁判官の忌避などを行ってきました。

しかし、山本裁判長の調書偽造の有無を審査し、
判断するのは、同じ松山裁判所の同僚の高橋裁判長らが行います。
このような制度ゆえに、
これまで、全国で多数の忌避申立が行われていますが、この申立が認められたのは、
私たちが知るところでは、わずか2件に過ぎず、裁判官忌避制度は、著しく形骸化
し、
私たちの忌避も却下されています。

なるほど

被相続人名義の不動産は遺産分割の前に共有名義とすることができ、さらに分割
協議することになりますが、協議前に相続人全員の共有名義にすると、その後に
分けられるのは共有物分割［民法２５６条１項］となり、相続問題とはなれてし
まいます。▲この言っている意味分りますか？

遺産分割は家事審判法の乙類審判事項です。調停前置主義はありません。調停で
も審判でもよいですが調停がまとまらなければ審判に移ります。自分の相続権が
第三者や他の相続人に侵害されていたら、相続回復請求訴訟［民法８８４条］を
起こす必要があります。侵害事実を知ってから５年を経由すると時効消滅する権
利です。遺留分減殺請求という権利もありますが、こちらの権利は１年で時効消
滅です。

調停申し立ては、実は簡単でありません。財産目録を作る必要のあること、被相
続人や先代の除籍謄本藻そろえなければなりません。［被相続人の出生から死亡
までの除籍謄本］相続人が兄弟姉妹だけのときは、被相続人の両親の幼時の除籍
謄本が必要になります。

質問です。

自分の死亡保険金　受取人は父親になっているけどもしもの時そのお金父親じゃなく（父親に虐待受けて毎日のように自殺しろ
　といわれて死ねば自分にお金が入ると行っているから父親を利するのに抵抗がある）
他（誰か？寄付？　まだ決めていません）に渡したい場合どうすればいいでしょう？

保険掛金は自分で払っています

ちなみに家族は父親と余命いくばくかの母親です

こういう場合遺言？

受取人を変更すべき

★遺産分割の前提問題
相続人の範囲・・・・・
遺産分割審判で判断できる事項・・・省略
遺産分割審判で判断できない事項・・認知、嫡出否認その他。

遺産の範囲・・・・・・
遺産の帰属に関する争い、遺産の存在に関する争い。

テキストの説明も曖昧である。それだけに、この問題は難しいのであろう。筆者
の姿勢からは、審判よりも訴訟を奨めている印象を受ける。

訴訟継続中の処理
分割禁止・・・・訴訟で前提問題を確定させる場合には、いったん、遺産分割を
禁止する必要がでてくることがある。分割禁止の審判[９０７条３項]

遺産相続裁判原告準備書面
土地共有持分確認等請求事件平成20年（ワ）第23964号

被相続人名義の登記がある場合は、【〇〇が取得する】だけで単独登記可能。

共同相続登記がある場合は、【００は００に対し、、００不動産の持分全部移転
登記手続きをする】との条項が必要。

売買後登記未了で死亡した場合は、名義人を利害関係人として参加させる必要が
ある。

生前に移転登記がなされている場合には、遺産であることの確認、相続を原因と
する登記、錯誤を原因としての抹消登記がよい。
死後に移転登記がされている場合は、遺産であることの確認、錯誤を原因とする
持分更正登記などが必要。

表示登記がなされ、表題部所有者欄に被相続人名がある場合は、【〇〇が取得す
る】だけでよい。

現物分割
分筆は公簿と実測が違うことが多いので、分筆は事前に行なうべし。
建築関係法令の確認。すなわち、建築基準法、建築安全条例、建築基準法施行条
例の確認。

家裁における遺産分割について考えます。依頼者は特別受益や寄与分について過
度の期待を持っていますが、家裁はこれらの問題を極めて冷淡に取り扱うことを
知っておいて下さい。顧客の期待通りには行かないのです。

東京家裁家事５部の態度は、一貫して、【遺産分割はシンプルなものでなければ
ならない】という基本線で動いています。調停委員は事前に記録をよく調べて、
何が争点かを絞り込んで、審判官とよく打ち合わせをするのです。

中間合意書をつくりあげ、早めに一件落着にしたいのです。遺産の評価や範囲の
問題を重視し、特別受益や寄与分はついでに考えるという姿勢をとります。書証
を出してもらうことも多くなりました。訴訟に似てきたのですね。

すみません。お尋ねします。

農地を30年以上貸しています。
小作人は後継者がいないまま、荒れ放題ですが、
小作権を主張するために、年1万円の小作料だけは払っています。

で、小作人がその農地を宅地（時価2000万）にして転売して、
それを1000万づつ分けようと提案してきています。
これって、妥当な配分なのでしょうか。

小作権は農地の場合しか、主張できない（？）様な気がして、
宅地になった場合の転売益まで、主張するのは変な様な気がします。

農地として転売する時の価値は、おそらく宅地の1/10の200万ですから、
その半分の100万円が小作人の取り分として妥当と考えています。

なお、小作権は登記されておりません。
が、小作人は農業委員会の登録があるから、小作権は消滅していないと言い張っています。

ご教授お願いします。

農業委員会の登録にはどのような法的な効力があるかを調べることは先決です。

遺産は、相続人が数人ある場合においては、それが当然に分割されるものでな
いときは、相続開始から遺産分割までの間、共同相続人の共有に属し、この共有
の性質は、基本的には、民法２４９条以下に規定する共有となる。そうすると、
共同相続人が取得する遺産の共有持分権は、実体上の権利であって、遺産分割の
対象となる。本件における父母の各相続の経緯は、父が死亡して相続が開始し、
長男が相続手続を厭い、放置した過程において、母が死亡して、長男・長女が相
続人になった場合である。そうすると、母は、父の相続開始、父の遺産について
相続分に応じた共有持分権を取得しており、これは母の遺産を構成するものであ
るから、これを母の共同相続人である長男・長女は、母から特別受益を受けた長
女が法に基づく持戻をした上で具体的遺産分割協議をする必要が生じる。

土地
路線価で行くのが普通でしょう。

課税評価は、相続税が相当程度かかる等な場合に使われる場合があり、成年後見等のの家裁監督下では固定資産評価証明(実勢評価より必ず小さい)と不動産業者の簡易査定(机上査定)が主に基準となります。

相続税負担から過小評価したい場合の方法ですね

同時期の実勢評価より必ず小さい評価になるのが、課税評価です。
相続税評価額は死亡時の評価額なので、実際の遺産分割時点での評価と比べて変わる可能性があり、過少過大含め予め断定的にいう事はできないです。

当然>>252の後段の評価方法は、ほとんど相続税負担が問題にならない場合の方法と言えます。

特別受益は審判事項か、訴訟事項か。
�@実務上の争いが決着・・・最判平成７年３月７日・・・特定の財産が特別受益
財産であることの確認を求める訴えは、不適法として却下。

ある財産が特別受益財産に当たるかどうかは、遺産分割申し立て事件、遺留分減
殺請求に関する訴訟など具体的な相続分又は遺留分の確定を必要とする審判事件
又は訴訟事件における前提問題として審理判断されるのであり、特定の財産が特
別受益財産であることの確認を求める訴えは、確認の利益を欠くものとして不適
法である。

�A最判平成１２年２月２４日・・・具体的相続分はこのように遺産分割手続にお
ける分配の前提となるべき計算上の価額又はその価額の遺産の総額に対する割合
を意味するものであって、それ自体を実体法上の権利関係であるということはで
きず、遺産分割審判事件における遺産の分割や遺留分減殺請求に関する訴訟事件
における遺留分の確定のための前提問題として審理判断される事項であり、右の
ような事件を離れて、これのみにて別個独立に判決で確認することが紛争の直接
かつ抜本的解決のため適切かつ必要ではない。ゆえに、共同相続人間において具
体的相続分についての価額又は割合の確認を求める訴えは、不適法である。

但し、分割時点の>>252後段による評価額が、相続税評価額を上回る場合は、>>252後段の方法は、相続税評価の時期での実勢評価との大小関係が合理的に維持されており、やはり公平な評価基準です。

>>252後段はどの業者を使うかで揉めそうです。
路線価が実勢と比べて低すぎる場合には有効です。

業者は、通常は比較的大手の不動産会社を3~4社選ぶことで、実勢価格情報の反映が担保され、幅はあっても、趨勢と平均値が得られます。
個別の特殊事情が大きい場合は、そこから実勢評価(有料)します。
適正な路線価は、実勢評価より必ず小さいので、法廷分割においては用いられません。
相続税課税の財産評価としての路線価評価は、簡便なので素人でもある程度調べれば一つの数字として算定できます。
しかし、税理士へ依頼するとかえって特有のテクニックで過小や過大評価へ手心を加える事は可能で、それはそれで相当に厄介な事に発展する場合もあります。

＞適正な路線価は、実勢評価より必ず小さいので、法廷分割においては用いられません。
路線価は大体時価の8割とされています。
そこから機械的に時価を算出するのはどうでしょうか？

贈与税控除・・・死亡日前３年以内に贈与を受けた財産は、遺産に加えて相続
税支払となります。生前に贈与税を払った人はダブル納税になってしまいます
ね。そこで納付済みの贈与税を相続税からマイナスするのです。

公正証書遺言を作ろうと思ってます。
証人２名がいないので、公証人役場に頼もうと
思っているのですが、証人の日当はいくらぐらいが相場なのでしょうか？

友人などになってもらえないのでしょうか？
あまりないとは思いますが、後日、公正証書の有効性が問題になった際に
証人が誰だかわからないと困らないでしょうか?

公正証書の有効性は証人に依存するんでしょうか？

依存するわけではないですが、後日紛争が生じた場合に確認できる人でないと困る場合もあります。

アヴァンセ金崎浩之弁護士ら国税庁作成文書と詐称について
記事「アヴァンセ金崎浩之弁護士ら国税庁作成文書と詐称」弁護士法人アヴァンセ・リーガルグループの金崎浩之、佐久間明彦、吉成安友、前田瑞穂（当時）が
土地共有持分確認等請求事件（平成20年（ワ）第23964号）の被告代理人として、被告個人が作成した文書（乙第14号証）を国税庁作成と詐称して提出したという事実に基づく内容である。
これは差し替え前の被告証拠説明書（平成20年12月4日付）に明記されている。
原告が詐称を指摘した後に被告は証拠説明書を差し替えた。弁護士が裁判で個人作成の文書を公文書と詐称したことになり、公共の利害に関する事実である。

建物の評価は、固定資産税評価額そのものです。市長村役場の税務課などで取得
できます。固定資産税通知書に書いてある、固定資産税課税標準とは違うので間
違えないで下さい。顧客はよく箪笥からこの書類をもし出してきて、”役場へ行
く必要はないです”などというものです。もっとも、どうして、この二つの書類
が違うのでしょう。ご存知の方は一筆して下さい。固定資産税評価額は３年ごと
に改訂されます。

自分が他人に貸している建物、つまり、貸家の評価はどうでしょうか。貸家は、
固定資産税評価額から借家権の額をひいて計算します。
借家権の額は、固定資産税評価額×借家権割合×賃貸割合です。
借家権割合は、大阪の一部で４０％、その他は３０％です。たとえば、アパート
の固定資産税評価額が１００万円、借家権割合が３０％、賃貸割合が１００％な
ら、建物の評価は、１００万円−[１００万円×３０％×１００％]＝７０万円
となりますね。お解かりですか？

評価と言っても、何のための評価であるのかによって、評価の仕方、結局、評価額も変わってしまいます。
何のための評価方法の解説をしているおつもりでしょうか？

税務評価では？

話者の意図 目的は、他人には分からないでしょう。
他人の善意からの類推も、ことによると話を複雑にする材料になったりさえします。

相続をテーマとした場合、前提になる条件は様々で、評価と言えば即、税務評価ではないです。

最低限の前提が話されてないと、大きな誤解を与えるだけの、不正確な解説に成り下がります。

＞相続をテーマとした場合、前提になる条件は様々で、評価と言えば即、税務評価ではないです。
おっしゃるとおりです。

いま日本の最高権力者は薩長連合(鹿児島県、山口県)です。日本はいまだに武家社会です。

・坂本龍馬は日本をいまも破壊しているテロリスト薩長連合の工作員だっただけの者です。
・織田信長の時代から戊辰戦争まで、鉄砲隊のガンパウダーはガンパウダー１樽につき、
日本人の若い娘５０人を海外に売ることで調達していました。
・自殺者３万人(実際は８万とも)は薩長連合が原因です。
・明治維新テロは薩長連合が海外の貴族やユダヤから金を借り(年利18％)て起こした国家転覆テロ。
・総理大臣、大蔵大臣、外務大臣や公安、警察、自衛隊の歴代トップは鹿児島県、山口県、
高知県、佐賀県、 長崎県出身者ばかりです。 公務員は薩長連合の使用人です。
公務員は国民を支配する道具。国策捜査は薩長連合やアメリカのための捜査です。
・日本経団連の企業は明治以前からの支配階級の関係者が興したものばかり。
・アメリカを代表する洗脳の専門家アーネスト・ヒルガードは戦後来日して
「戦後日本の教育の非軍事化」のために働き、スタンフォード大学からその功績を讃えられます。
鳩山由紀夫もスタンフォード大学卒業です。洗脳はいまも続いています。
・薩長連合は株式会社ゆうちょ銀行の郵便貯金を海外の貴族やユダヤに差し出そうとしている。
・アメリカ財務省証券購入で日本人は毎年アメリカに３０兆円以上差し出している。
・日本人が貯蓄した金が海外にいき、信用創造で1000倍になりそれで日本の土地が買われる。
日本は破産し、ＩＭＦ管理下でも 薩長連合は安泰で国民はＩＭＦに感謝するように洗脳される。
(参考：洗脳支配　　苫米地英人　　株式会社ビジネス社)
日本の政治家には朝鮮人の疑いのある人たちがいます。安★部、小★泉、菅★、小★沢。
２ちゃんねるはトウ一きょう会が運営してＩＰ集めや、自作自演して洗脳工作する場です。
http://jb★bs.liv★edoor.jp/bbs/read.cgi/news/20★92/11★94947143/
薩長連合は戦争やシベリア抑留で日本人の抵抗勢力を殺したのか。戦争は自国民を殺すためにも使われる。
薩長連合のために警察がインターネット規制をする。来年東京では匿名でネットカフェから情報を発信できなくなる。
情報遮断、ネット情報遮断、ネット検閲は戦後の洗脳と同じやり口。薩長連合は日本人ではない。ｗ

恐ろしいですね

三好登、平山也寸志『民法判例入門』成文堂、2002年
加藤雅信『新民法体系　民法総則第2版』有斐閣、2005年

参考書ですね

相続紛争

ご存じと思いますが、関西各地での「慰安婦」問題の解決をめざす水曜デモに、毎回在特会が妨害に現れています。
警察は、在特会の登場を理由に、「命の保証はできないから解散しなさい」と、水曜デモを中止に追込もうとしています。
それどころか１3日の西宮北口では、暴行を目の前にしながら、とめることもできず、「現行犯」として拘束もしませんでした。
1月22日付の週間金曜日にも13日のことは掲載されたようです。そして、２月３日（水）７時〜８時、大阪駅前陸橋上にお集まり下さい。
さる1月13日に、主権回復を目指す会と在特会が、大島宝塚市議の事務所を襲撃したあと、西宮の900回に連帯する水曜デモを襲撃し、
一人の青年が殴るけるの暴行を受けて全治2週間のケガをしました。
在特会らは、「慰安婦」問題で日本で最初に意見書を可決したことから宝塚市を標的にしており、特に、大島淡紅子市議への執拗な攻撃を11月以来続けています。
また、水曜デモについても妨害行動をエスカレートしており、大阪（第1水曜）と西宮（第２水曜）と神戸（第３水曜）の水曜デモが、攻撃をうけています。
ケガをした青年は1月20日に被害届を提出して受理されました。

278

東急不動産だまし売り裁判レジュメ
それではレジュメに移ります。
レジュメでは最初に「だまし売り被害」と題して、「だまし売り」によって具体的に受け
た被害を説明します。次に「東急リバブル東急不動産の不誠実な対応」として、裁判に至
るまでの東急リバブル及び東急不動産の不誠実な対応を説明します。続いて「東急不動産
の虚偽証拠」として、裁判で東急不動産が提出した証拠の虚偽を明らかにします。「東急
不動産の不誠実な応訴態度」では、裁判でもなされた東急不動産の不誠実な対応について
述べます。
次からは裁判とは少し離れます。「欠陥施工など」では裁判の主要争点にはなりませんで
したが、東急不動産のマンションで次々と明らかになった施工上の問題を説明します。
「東急コミュニティーの杜撰な管理」ではマンション管理の問題を取り上げます。
最後に「東急リバブル・東急不動産の不動産購入トラブル」では『東急不動産だまし売り
裁判』以外でも起きている東急絡みの不動産購入トラブルを紹介します。レジュメに書か
れたページは『東急不動産だまし売り裁判』のものになります。

「僕ら弁護士は身勝手な法律解釈を広げてみせるのが仕事じゃあない。」（牛島信『第三の買収』幻冬舎、2007年、241頁）

そうですね

藤田東吾が東急不動産とアトラス設計渡辺朋幸の関係を指摘
イーホームズの藤田東吾社長はインタビューで東急不動産とアトラス設計・渡辺朋幸の関
係を指摘した。渡辺朋幸は一級建築士資格を持たない無資格者であるにもかかわらず、東
急不動産物件の構造設計者となっている。藤田社長によると、東急不動産と渡辺朋幸の関
係はそれにとどまらない。渡辺朋幸が構造設計士として東急不動産の講演に出向いている
とする。
「あの人はいろんな講演会、東急不動産の講演に出向いていろんな処で自分の名まえを、
構造設計士の名まえを出してますよね、構造設計で。だから今、たぶん住民からそうとう
反発をくらってるんじゃないですか」（江口征男「作られた耐震偽装（１）公平な法適用
を〜藤田東吾氏語る」JANJAN 2006年11月15日）。

「錯誤理論の柔軟化の背後には、詐欺・強迫とは言いにくいが動機形成に問題がある事例
について、表意者を救済すべきではないかという判断が働いていた」（大村敦志『基本民
法�T総則・物権総論』有斐閣、2001年、56頁）。
「一元説は、ある意味で、無効とするに足りる錯誤を無効とすればよいという実際的な立
場に通じる。また、この見解は、従来よりも広く錯誤無効を認めるべきだという判断を導
きやすい。そのため、結果の妥当性に強い関心を向けた戦後民法学の主流派の支持を集め
ることになった。」（大村敦志『基本民法�T総則・物権総論』有斐閣、2001年、53頁）

284

東急不動産の虚偽証拠
続いて「東急不動産の虚偽証拠」です。
裁判で東急不動産は証拠を提出しましたが、それらは虚偽の細工がなされたものでした。
ここでは3点指摘します。
第1に窓ガラスのカタログから都合の悪いページを除外した証拠を提出しました（31頁）。
アルス東陽町301号室では、建て替えられた隣の土地に面している部屋の窓は型ガラスで
した。型ガラスは曇りガラスの方が分かりやすいと思いますが、光は通したいが、視界は
遮りたいという場合に使用されるガラスです。
東急不動産は型ガラスであることを根拠に、最初から「眺望、採光、景観等企図していな
い」というトンデモ主張を行いました。その証拠として型ガラスのメーカーのカタログを
証拠としたのですが、このカタログには型ガラスの「主な用途」に「展望台のエレベー
ターのかごの窓」や「ベランダ」を挙げていました。採光・眺望と飛散防止・耐久性を兼
ね備えたものが型ガラスです。東急不動産は自らに都合の悪い箇所を除外して証拠にしま
したが、原告は直接メーカーからカタログを入手して、反論しました。
第2に東急不動産は国土交通省に提出した報告書を改ざんして提出しました（33頁）。実
際の報告書の文言を改変し、存在しない文言を追加しました。
第3に販売時に原告に渡したものとは異なる図面集を提出しました（36頁）。それによっ
て日照や眺望をセールスポイントとしていないと主張しましたが、原告に配布した図面集
は別物でした。東急不動産が証拠として提出したパンフレットは201号室と204号室が逆に
なっている、建築確認日が着工後の平成15年8月12日になるなど、ありえない間違えがあ
りました。裁判用に作成したものであることをうかがわせるものでした。
これらの虚偽は実物と丹念に見比べることで相違点を発見しました。

東急不動産の不誠実な応訴態度
続いて「東急不動産の不誠実な応訴態度」です。東急不動産は裁判でも不誠実でした。
東急不動産代理人（３人のうちの１人）の個人的な都合で原告本人尋問の延期を要求しま
した（53頁）。延期させてしたことは新たな証拠収集でした（65頁）。母親の危篤という
理由でしたが、それ自体疑わしいと思っています。
原告本人尋問では東急不動産代理人が反対尋問に名を借りた原告のプライバシーの暴露攻
撃をしました（61頁）。東急リバブルや東急コミュニティーが保持する個人情報である年
収、管理組合役員就任、家族構成を暴露しました。
また、東急不動産は和解協議に応じておきながら一方的に破棄することによる時間稼ぎも
しました（82頁）。
さらに期日の一週間前に送付すべき準備書面等を当日の朝に送付することもしました（85
頁）。これは『東急不動産だまし売り裁判』では最後の方に書かれていますが、一週間前
に送付したのは最初の時だけです。一週間前に出して、次の弁論準備手続で証拠の改ざん
などが指摘されたために、ギリギリに出すという姑息な手を使ったものと考えています。
東急不動産には裁判手続を軽んじているような振る舞いもありました。準備書面の誤字脱
字（85頁）や証拠説明書の説明誤り（30頁）、証拠の原本を提出しない（29頁）、証拠に
枝番を振らない（32頁）などです。
極め付けは訴訟上の和解履行時に和解調書を無視した条件を要求し、断られると3000万円
の支払いを拒否したことです（94頁）。

相続 ため 東急不動産 民法 財産 遺産 土地

ＪＡＬの倒産、社員は高給を少し削られただけ、監督官庁の国土交通省はなんらお咎めなし。
株を買っていた投資家のみが損をする羽目になった。
国土交通省の役人は、高給をもらって監督してるんだからこんなことのなる前に、行政指導すべき。
出来なかったのならそれらの役人の責任。
役人は、すべての財産を差し出してＪＡＬ再建の責任を取れ

それが出来んようなくず役人なんかいらん即刻くたばってくれ！
日本の公務員はくずばかりとっととどこかへ行ってしまえ

民主党政権の政治により、自民党（民主党の仇敵）の息の根が、ここで事実上、止まる、と思われま
す（具体的な、地に足の着いた策謀は、小沢一郎・民主党幹事長が考えて、実施される、と思われます。）。こ
れまでと違い、民主党の大臣は、若くて有能ですから、政治権力は、十分に機能すると思います。

わかる方おられましたら、教えてください。
母が、亡くなりました。　兄弟５人です。　私が最後まで一緒暮らしました。　
遺産は土地のみ３億ほどです。　
私の宅地に小規模宅地が適用できるようです。

現在、調停中ですが、審判になり法定相続になった場合、
法定相続--法定分割　=　兄弟５人だったら５等分　=　総遺産額の　２０％　となるのですが、
その、法定相続の「元」になる「遺産額」とは、遺産の総額そのものなのですか。
それとも、小規模宅地の適用をした後の「遺産額」　なのでしょうか？
以上、よろしくお願いします。

>>290
審判ならば、相続開始（死亡された日）の時の、評価となるような
その後に価値が変動した場合の評価は、話し合いしかないと思います

税務評価と遺産評価は別次元の問題です。

うちも不動産の評価法について混乱しています。
相手方は相続税路線価で評価しています。
私が一般的には時価で評価するのではと指摘すると
今は相続税路線価でもなかなか売れないからと
評価法を変えません。
それで相手は不動産、私は預金をもらうことになっています。

遺産分割での不動産の評価は、相続税路線価を使うものなんでしょうか？

時価で評価するのが筋です。

>>291
>>292
>>294
ありがとうございます。
「税務評価と遺産評価は別次元の問題です」
小規模宅地の適用というのは、税務評価ということなのですね。
簡潔な答えありがとうございます。

>>293
現在、私も調停中です。
相続での土地評価は、路線化があるところでは路線化でします。
確か法的にそうなっています。

時価と言った時、何をもって時価というのかということになります。
現実的には、不動産鑑定士に依頼することになると思います。
４，５０万かかります。
そして、相手方がその評価に同意することが条件になります。
不動産の評価の仕方は私がわからなかったことでもあります。

ですから、路線化があるのであれば路線化ですることになります。

路線価

路線化　→　路線価　ですね。

どういたしまして

路線価は時価の7割なので10割になる様に割戻し簡易の時価とみなすことになります。
大手の不動産屋に3,4件当たり簡易評価(無料)をして貰い平均と一定の範囲内かを見る方法もあります。
不動産鑑定士に、簡易鑑定を出してもらう方法もあります。

なるほど

売る目的がないのに不動産業者は売却査定をしてくれますか？

どうでしょう

目的を隠すのでしょうか

業者は売却希望者に迎合して高めの査定価格を出す傾向があります

キーワード【 相続 東急不動産 土地 分割 財産 評価 遺産 】

キーワード【 遺言 ため 弁護士 評価 財産 土地 相続 】

307

308

キーワード【 財産 土地 相続 弁護士 分割 遺言 評価 】

キーワード【 財産 弁護士 遺言 相続 土地 東急不動産 分割 】

http://www19.atpages.jp/imagelinkget/get.php?t=v&u=souzoku-network.com/images/shoruiitiran.gif
http://www.birney.info/images/top.jpg
http://www.fudousan-touki.jp/useful/images/img_04_01.jpg
http://www.suga-log.co.jp/manage/m_manual/m_coordinator03/image/figure.gif
http://office-uemoto.com/image19.jpg

画像リンクにはどういう意味があるのでしょうか

ロー1年目の新参

死因贈与と遺贈の違いについて、
・負担付死因贈与を結んだら一部または全部の履行がなされれば取り消しできない
・裁判上の和解においてなされた死因贈与なら取り消しできないなど
→遺贈はいつでも撤回取消できるのに死因贈与はできない場合がある
死因贈与か遺贈かの様式の違いによって取消可か不可か決定されるのは大きいですよね

では遺言を縛るような契約を結べないかと考えた場合、つまり
1.遺言の内容を事前から拘束する可能性（形式的拘束）
2.遺言が当人の死亡により確定した後に契約に反するとして遺言無効、債権主張の可能性（実質的拘束）
の2つの方法によってその契約の有効無効を考慮できると思われますが、
もちろん1は遺言取消自由により常に撤回できるので
遺言が確定する前からその内容を縛ることに意味はないとしても、
2が認められるとするならば、
死因贈与と遺贈のどちらの様式を取りうるのに前述のように取消可と不可という違いが出てきてしまう

個人的には、遺言の内容を縛る契約なんて、
遺言の特殊性や立法目的を基準に公序良俗に反するとして無効とすることができるのかなと考えますが、
実際のところどうなんでしょうかね
このような契約を無効にできないなら、
死因贈与と遺贈を分ける必要性が疑わしくなってきますよね

く…くそぅ　みんな放置プレイしやがって！
それとも言いたいことが伝わってないとかか…

いいもんいいもん先生に質問してくるもんプイッ

言いたいことは何ですか

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http://www.fudousan-touki.jp/useful/images/img_04_01.jpg

キーワード【 相続 財産 評価 土地 分割 東急不動産 遺言 】

相続のための手続きって 遺言を残したいんだけど どうすれば 相続手続きに必要な費用ってどれくらいなの
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http://souzoku.2polite.com/img/yfpac001.png
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http://www.e-shihoushoshi.com/souzoku/costs/images/free-campaign.jpg

遺言を遺すことが、かえって相続紛争の種になることも多いです

320

広がる遺贈…人生最後の社会貢献 妹「ユニセフに寄付する」 → 死後、兄「日本ユニセフに寄付した」
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/news/1274846685/

遺言で、遺産を家族以外に寄付する「遺贈」が増えている。遺贈先は公益法人やＮＰＯ法人、大学などで
社会に役立ててほしいとの思いがあるようだ。「人生最後の社会貢献」事情を探った。（飯田克志）
「五年前、自分の遺産はユニセフ（国連児童基金）に寄付すると打ち明けられ、子どもが好きな妹らしいなと思った」
三年前に不慮の事故で急死し、遺言に沿って日本ユニセフ協会に遺贈した笹岡道生さん＝当時（６４）＝の兄（７８）は
こう振り返る。独身だった笹岡さんは、司書教員を定年退職後、親族を煩わせたくないと、自ら老後に備えた。
その一つが遺贈で、兄は「世界の子どもたちのために使われるので、良かった」とほほ笑んだ。

「年々遺贈への関心が高まっていて、相続セミナーへの参加者、遺贈も増えている」
同協会の担当者はこう話す。二〇〇四年度から、問い合わせが増えたため、同協会は東京と大阪で相続セミナーを
開催。弁護士、税理士が遺言や相続制度について説明した。相談会もある。
遺贈は近年、年間二十〜三十件、金額は百万円単位からで、年間計十億円前後は寄せられるという。「戦後、粉ミルク
などでお世話になったユニセフへの恩返し、という方もいます」（担当者）

ガザ平和船乗組員に対する殺人：「この事件の責任者は、犯罪者として裁かれなければな
らない」（My Catbird Seat ２０１０年６月１日より抜粋）

国連パレスチナ特別報告官　リチャード　フォーク

この事件は、国際社会を目覚めさせる(Wake Up Call) とならなければならない。ここに、
緊急に起こすべき３つの政治的な重要課題がある。まず、イスラエルの攻撃に対する非難
と、国連安全保障理事会の決定にもとずく、ガザ閉鎖の速やかなる解除、第二に、国際犯
罪裁判所によるイスラエルに対する戦争犯罪調査の開始、第３に、世界的に既に広まりつ
つある、イスラエルに対するボイコットと投資活動の阻止、及び、パレスチナに対するイ
スラエル占領を制止するためのキャンペーン　である。

この違法な殺人行為に責任のある者たちは、この指令を下した政治家を含め、犯罪行為の
責任を問われなくてはならない。

占領下パレスチナの国連特別報告官として、私は、ガザの人々の苦しみをよく知っている。
今回のイスラエルの軍事的非合法行為は、地域及び世界に緊急事態を喚起するものである。
イスラエルのガザに対するやり方に対して、早急で決定的な行動が起こされないならば、
それは、私たち全員が、ガザの悩み苦しむ人々全ての生存を脅かす犯罪的政策を、許容す
ることに等しい。

相続裁判

イスラエルによるガザ人道支援船への公海上での襲撃、
９人ともそれ以上とも言われる人々の殺害という暴挙は、
国際的憤激を呼び起こしています。私のところにも
ニュージーランドの友人から、同国での抗議行動を報告する
メールが届きました。

すでに日本でも、昨日、ピースボートの人々がイスラエル
大使館に抗議行動を行い、関西でもイスラエル領事館への
抗議が行われています。連続した形で、さまざまな人々が、
それぞれの方法でイスラエルに抗議の意思を伝えることが
必要です。

そこできたる６月６日（日）に、イスラエル大使館への
抗議アクションを呼びかけたいと思います。行動の趣旨は、
もちろん「ガザの封鎖を解除しろ」、「人道支援船への襲撃・
殺害を許さない」「パレスチナの人々を殺すな」
「占領をやめろ」「入植地の拡大をやめろ」といったものです。

イスラエルは非道

　菅政権はどう答えるだろう。鳩山由紀夫前首相が自ら辞任理由に挙げた
米軍普天間飛行場の移設だ。
　鳩山氏は「学べば学ぶにつけて」米軍の抑止力を重要と判断し、沖縄県
内移設へと回帰した。これに反発した沖縄選出の社民党国対委員長、照屋
寛徳氏が、鳩山氏の「抑止力」が具体的に何を意味し、県内移設でなけれ
ば抑止力が維持できないとする理由を質問主意書でただした。政府側が答
弁書提出の予定を5月21日から1週間延ばしたことは5月25日付のこの欄で
書いた。

　照屋氏側によると、政府は28日になっても答弁書を出せず、再延長は過
去に例がないとして主意書の再提出を求めたという。辺野古移設を巡って
福島瑞穂・社民党党首が消費者・少子化担当相を罷免された日。ドタバタ
もあって、照屋氏はやむなく再提出に応じ、答弁書は今月8日に出ること
になった。鳩山政権は答弁書を出さないまま自壊したが、質問主意書は生
きている。

６月１２日（土）午後２時　さいたま市民会館うらわ７０３　ＪＲ　浦和西口下車７分

希望を語る　２０１０年夏へ
福島みずほ　平和、人権、環境、女性
普天間移転問題等お話しが聞けると思います。
是非お誘いのうえ参加をお願いします。
連絡先　福島みずほを応援する埼玉の会

中野サンプラザ

中野区長選挙

再開発反対

６月２０の「沖縄・日本・安保50年・シンポジウム」ですが、あとわずかの日程と
なりました。最終内容をお知らせいたします。


１、　パネラー
　　松本　剛さん（琉球新報政治部長）
　　安次富浩（ヘリ基地反対協議会共同代表）　

　　高良　勉さん（詩人、批評家）
　　金子豊貴男さん（キャンプ座間への第１軍団の移駐を歓迎しない会）
　　大波修二さん（基地のない神奈川をめざす県央共闘会議代表）
　　土屋源太郎さん（伊達判決を生かす会）
　　菅　孝行（評論家）
　
　＊コーディネーター：塩川喜信（「ちきゅう座」運営委員長）
　　　　　　　　　：布川玲子（山梨学院大学教授）

２、　特別報告
　　小西誠さん（軍事批評家）
　　国会報告

３、　三線演奏
　　太田武二さん

＊開催場所
　　明治大学リバティータワー１階ホール（アカデミーコモンを変更）
＊開催日時
　　６月２０日（日曜）13時30分〜17時まで

益永スミコさんは、1923年大分で生まれた。
助産婦として病院に勤務していた当時、多くの兵士を戦地に送りだした。
戦後は、食べることに追われる日々がつづき、社会のことを考える暇も
ゆとりもなかった。彼女が変わったのは、47歳で労働組合を職場
に作ってから。
平和な社会、人間が人間らしく生きられる社会を目指すようになった。
その後、アムネスティの活動から死刑囚の母にもなる。
人権保護、死刑廃止、憲法9条を守る運動などに
献身的にかかわる益永さんは、86歳の今もひとりで街頭に立ち
人々に呼びかけている。

★特別トーク決定！★★
17時15分より17時5０分
お話し　　大道寺ちはるさん
連続企業爆破事件で死刑判決を受けて上告中だった大道寺将司と交流を
始め、
１９８６年に将司の母と養子縁組して妹になる。
１９８７年の死刑確定後から「大道寺将司くんと社会をつなぐ交流誌
キタコブシ」を発信している。
死刑廃止運動に関わりながら、東京・沖縄を経由して京都に戻り、京琉
料理の店を営業中。

遺言書偽造

初歩的な質問なのですが
結婚している人の間に生まれた子供と
結婚してない間の子供だと
相続のときにもらえるお金は違うと
聞いたのですかどうしてですか？

非嫡出子差別が未だに存在するためです

民法改正で是正されると良いですね＾＾

　「あのエリザベスにも同じ手が使えるんじゃない？ちょうどご両親とも
仲が悪くなっているみたいだし．．．いい人のふりをしながら後見人制度
を利用することを勧めてみてもいいわね。そうすれば、彼女もいい加減、
自分にもしものことがあったらすべての知的財産を永遠に凍結する、
というあの遺言書の内容を改めようと思い直すかもしれないわよ。」
「そうよね，，，このままじゃ、どうしても彼女の替え玉がみつからないし、
本人を殺して、見た目も中身もそっくりな替え玉を用意して首尾良く乗っ
取る、という私たちの計画を遂行できないじゃない？だから、いい人の
ふりをしながら彼女に近づいて、あれこれ親切にして後見人の役を
買って出て、首尾良く法的手続きを済ませたあかつきには、彼女に
痴呆症を引き起こすような物質が混入されている食べ物やお菓子など
をどんどん勧めて、最終的には記憶喪失状態にして乗っ取る、って
計画なのよ。」

>>336
差別じゃない
区別だ

差別です
合理性はありません

法の下の平等に反します

管直人新総理が消費税１０パーセントの増税を口にし、自民党
も消費税１０％と言っています。さらに大マスコミは「消費税増税
やむなし」という雰囲気を意図的に作り出しているようです。
あやしいと思いませんか？
　なぜなら、昔のような所得税の累進課税強化・株や資産課税、
大企業に対する租税特別措置の廃止などが、まともに論議され
ないのに、なぜか消費税だけ上げろという論議が先行している
からです。
　極端な格差（格差から階級格差に移行しつつあるのではな
か）を放置し、非正規労働者（パート・派遣・契約）の待遇を放置
したま消費税を上げれば、“貧乏人殺害計画”となる。私はそう
思っています。
　現在のような税収不足を産んだ原因は、大企業・高額所得者・
資産家から税金を取らずに大減税を続けてきたからです。
そのうえ大儲けした利益を労働者や下請けに分配せずに役員
報酬や株主配当に配分し続け、なおかつその残りを大企業の
懐にしまい込んだからではないでしょうか。
　講師の富山泰一氏が主宰する「財源試算研究会」の２０１０
年度試算では、国税18兆9472億円、地方税で12兆8790億円、
合わせて31兆8262億円の財源が生まれるという。
　消費税も不要で財源がこれだけ生まれると試算する富山氏
に語っていただきます。ぜひご参加を、そして「なんで消費税
の話ばっかりするの？」と疑問に思っている方、話を聞いて
スッキリしてください。

「映画のラストで専門家の一人が『脱成長』を提唱しています」
「脱成長？」
「先進国経済の縮小です」
「多くの人命を犠牲にして現状を維持するか、いやなら縮小しかない」
「貧乏になるのではなく、働く時間を減らせばよい」
「1日5時間だけ働いて、賢く消費するのです」
「世界で始まっている動きです」
「政治問題ではなく、単なる数字の問題です」
「世界には十分な資源があるのに、何十億人が食べられない」
「収奪システムがあるからです」
「武力で押しつけた不平等で何百万人もが死ぬのです」
「ディアスさん、ありがとうございました」

今度は四男が新ブランド立ち上げ
相続争いの一澤帆布印刷用画面を開く

　兄弟間の相続争いで揺れた帆布かばん製造販売「一澤帆布工業」（京都市東山区）の元取締役、一澤喜久夫さん（５８）が新会社「帆布カバン※一澤（きいちざわ）」（同）を設立したことが１日分かった。

一澤帆布 林田力 東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った PJニュース 一澤喜久夫 一澤信三郎 相続紛争 遺言書 裁判

所有権移転登記 登記申請書 中野 相続 登記原因証明情報 法務局 登記義務者 登記 不動産

泥沼

５、韓国国会は６月２９日に北朝鮮を非難する決議を上げたが、韓国世論を代表
する
とは言えない。
韓国国会に設置された天安艦真相調査特別委員会は、与党ハンナラ党が開始を遅
らせ、途中から欠席し、疑惑に蓋をしたまま終了。決議も強行採決によるもので
あり、
韓国内の世論を代表したとはとても言えない。６月２日の統一地方選挙の与党の敗
北は、韓国民衆の「北朝鮮魚雷説を信じるが戦争はやめてほしいという意思」で
はな
く、「過去の独裁政権と同じように北朝鮮を悪者にして民衆の責任追及を逃れよ
うと
する政府への不信」とみるほうが妥当ではないか。

６、朝鮮民主主義人民共和国は、一貫して関与の事実を否定している。

5月20日の合同調査団の発表のわずか30分後に国防委員会報道官が「合同調査団
の発表はでっち上げだ。内容を調査する検閲団を派遣する」との声明を発表し
た。そ
の後も、具体的に調査団の発表の内容を批判し続けている。

執事も驚き呆れている。
「やれやれ．．．エリザベスお嬢様に対抗させるのはよろしいのです
が．．．こんなにがさつで変な女性たちですが、いったいどのように
お使いになるのでしょうかな？いくら歳だけは若くても、これではＯＬと
してもがさつ過ぎて使えない気もいたしますが．．．もっと年増でも、
しっとりした女性のほうがよほど良い、ということにもなりそうですが
ね．．．」


　ちょうどその頃、エリザベスのもとに、公的文書が届く。

　「『ねんきん定期便』だわ．．．だけど、おかしいわね。たしかずいぶん
前に、お父様は私に、満額分を支払ったとおっしゃったはずだけど．．．
この記述によると、半額ももらえないことになっているわ。」

　「お嬢様は、大学でいろいろと奇妙な経験をなさったせいでしばらく
大学を離れて通訳専門学校に通われたため在学期間が延び、また
ご卒業後も、自宅にて大学関係者と同等の薄給で語学研究活動に
携わってこられましたゆえ、その間の年金積立金の支払いはすべて
ご両親が代行してこられたのですな。

「親日派」清算問題の現在ー韓国「併合」100年にあたってー
　2010年7月23日（金）午後7時
　講師：藤永壮さん（大阪産業大学人間環境学部教授）
　会場：神戸学生青年センターホール
　参加費：600円（学生300円）／主催：神戸学生青年センター
　※事前の申し込みは不要です。

キーワード【 財産 土地 弁護士 遺産 分割 評価 相続 】

普天間基地米海兵隊の徳之島訓練移転案断念情報に惑わされず、
　私たちは〈奄美・沖縄＝琉球弧〉に新たな米軍基地をつくらせない活動を続け
ます　
　　　　　　　　　
「奄美・徳之島にも、沖縄・辺野古にも、米軍基地をつくらせない市民の会」
　　　　　　　福元洋子（徳之島の自然と平和を考える会、奄美・徳之島）　
　　　　　　　吉玉誠一（徳之島の自然と平和を考える会、奄美・徳之島）
浦島悦子（ヘリ基地いらない二見以北十区の会・共同代表、沖縄
　　　　　　　　　　　・名護市）
　　　　　　 鈴木雅子（北限のジュゴンを見守る会・代表、沖縄・名護市）
２０１０年７月２８日

　７月２０日付『読売新聞』は、普天間飛行場の米海兵隊訓練を奄美・徳之島に
移転する案を日本政府が「断念」と報じました。記事には「移転に対する地元の
反対が強いことに加え、使用される徳之島空港の滑走路整備費などが総額約１０
００億円に達する見込みとなったためだ。訓練は年に数回しか行われない見通し
で、政府内では「国家財政が厳しい中、予算が巨額すぎる」（防衛省筋）との意
見が強まった。このため政府は、２０１１年度予算案には徳之島への訓練移転の
ための調査費を計上せず、事実上、白紙に戻す方針を固めた。」とあります。
上の記事は見出しこそ「米軍訓練徳之島移転を断念、調査費計上せず」と断定
していますが、記事は「事実上断念する方針」や「事実上、白紙に戻す方針」を
「固めた」と記しているにすぎません。しかも情報源については「複数の政府筋」
としており、いわゆるリーク（特定の政治的目的をもって意図的に漏洩すること）
情報であることが明らかです。

全国平均、231万円。
これは葬儀費用で、香典返しや飲食関係に40万円。戒名料や寺へのお布施に55万円が相場らしい（07年の日本消費者協会の調査）。

なるほど

そうですか

なかなか

357

「ええ、お嬢様。嫌味な態度をとる男だという巷の噂もございます。
まあ、真偽のほどは、わかりかねますが．．．」
“Yes, Lady. Some people say that guy often behaves rather dis- agreeable. But I don’t know if it’s actually true or not.”

　「でも、今のＭＨＫって、多かれ少なかれみんなそうだって聞いてるわ。
昭和５１年に、私が安岡小学校の合唱クラブの一員としてガラコンサー
トに出演した頃は、物凄く真面目で怖い感じの人たちの集まりみたい
だったけど．．．今では変な人つまり悪い意味で怖い人だらけで、
私もあまり近寄らないほうがいいかも、と思っているくらいだけど．．．」

　「お気持ちお察し申し上げます、恐ろしいご家族に囲まれて．．．
お嬢様。この調子では、あのかたがたは、大金を積まれれば、
お嬢様を脳死状態になったことにでもして、腑分けしてくれとでも
言い出しそうですな。」
“I deeply sympathize with you in your fear your feel surrounded by such scary stand-ins of your family members…

『もしも仮に私が脳死状態になった場合は、速やかに安楽死
でもさせて、火葬してください』、とでも書き加えたほうがいいかも
しれないわね。まあそれでも、なんらかの事件性がある場合には、
すぐに火葬というわけにもいかないとは思うけど．．．
あの、人でなしみたいな私の両親の替え玉たちも、私を殺しても、
葬式代がかかるだけ、ってことになれば、あきらめるかもしれないわ。

ふむふむ

おやまあ、しかし、あなたがたこそが、いつも姑息な権謀術策で、
他人をそんな目に遭わせては楽しんでばかりいる人たちでした
ねえ、そういえば．．．そんなおかたがたにこんなお話は、それこそ
馬の耳に念仏というものかもしれませんが、それでも天罰なのか
なんなのかは存じませんが、いろいろと悲しいご経験もなさった
のではないかとお察し申し上げますがいかがでしょうかな？

◆◇国際連帯税とは？◆◇
国境を越える特定の経済活動に課税して、世界の貧困・感染症、気候変動対策など
グローバルな課題解決のための資金を調達する手法で、国際航空券税や国際金融
取引（通貨取引）税などのスキームがある。前者は、すでにフランスや韓国など十数
カ国で実施されている。日本でも昨年末まとめられた『2010年税制改正大綱』で「我が
国でも、地球規模の問題解決のために国際連帯税の検討を早急に進めます」と謳っ
ている。

＜プログラム＞
●開会（13：00）
●第一部：記念講演と国際連帯税推進協議会最終報告書の紹介
　＊政府からのあいさつ（要請中）
　＊国際連帯税創設を求める議員連盟からのあいさつ：
　　　　　　　　 林 芳正氏（会長代行：参議院議員）
　＊記念講演 「国際連帯税： 地球規模課題に対する新しい政策提言」（仮題）
寺島実郎氏（日本総合研究所会長/多摩大学学長）
　＊協議会「最終報告書」について（経過と解説）
　　　　　　　　上村雄彦氏（横浜市立大学国際総合科学部准教授）

●第二部：　国際連帯税実現に向けて　国際連帯税共同キャンペーンからのアピ
ール
　＊基調：国際連帯税共同キャンペーンは何をめざすか？
　＊共同キャンペーン賛同団体等からのアピールなど
●閉会（17：00）

364

あなたのクローゼットの中には、
バングラデシュ製のジーンズやTシャツが吊りさがっていませんか？
バングラデシュは、今や世界に名だたる衣料品の貿易国。
あの有名なファスト・ファッションのブランドの洋服もつくっています。
約200万人が働いていて、その85％が女性です。
そして、その多くが若い女の子たちです。
そんな女の子たちの夢、家族、仕事を追った
ドキュメンタリー映画「Garment Girls（ガーメント・ガールズ）」。
上映のあと、ゲストと参加者で感じたこと、考えたことを話します。

◆映画について
「Garment Girls　バングラデシュの衣料工場で働く若い女工たち」
（原題：Garment Girls of Bangladesh）
監督・タンヴィール・モカメル、日本語字幕・64分、バングラデシュ映画協会連盟ドキュメンタリー部門最高賞受賞（2007年）、日本未公開