＜勝ち組＞不動産業界の職種＜負け組み＞

一般的に不動産では、店舗やモデルルームでの賃貸・売買、
投資用マンションの営業、組合・総会などのマンション管理、
用地仕入れ、さら地から企画して開発する職種、
プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業、がありますが、
ランク付けすると？？？
給料、激務度、離職度、様々な要素を勘案して。。

あたいの中では、開発が一番勝ち組だと思う。

2げっと。

リテール仲介と個人仲介はどちらがマシですか？

ローン事務は辛かった。

休日も営業から質問の電話がかかってくるからおちおち休めない。
営業の説明ミスは、その後を任されたローン事務部が尻拭い。別名クレーム処理課。
公庫の締め切り前は午前様。
決算に合わせて引き渡しをするのに、ローン不良ＤＱＮ客相手に必死。
転職しようにも、事務の内容が専門的すぎて、他業界ではつぶしがきかない。

とにかくいい思い出がない。
不動産業界で長く勤めるには、総務とか経理とか、
不動産自体とは少し離れた部署に入るしかないのかも。

リーテル仲介ってなんですか？
個人仲介ってなんですか？

リテール仲介と個人（エンド）仲介ってほぼ同じ
意味じゃないの？
リテール仲介なんて言葉があるかどうか知らんが

＜勝ち＞
三井不動産、三菱地所、東京建物
ゴールドマンサックス、ＪＰモルガンなど外資金融不動産部門
森ビル
住友不動産プロパー

＜負け＞
三井不動産販売、東京建物販売以下
住友不動産中途
信託銀行内不動産部署

＜ＤＱＮ過ぎて測定不可＞
大京、ゴールドクレストなどマンデベ全て
リハウス、住友不販、リバブル、スターツなど売買仲介のほとんど
東急コミュ、大京管理などマンション管理のほとんど
レオパ、大東建託等全て
ワンルームマンション投資関連全て
スターツ、ミニミニなど賃貸全て
ビル企などオフィス仲介のほとんど
積水ハウス、一条工務店など住宅メーカーのほとんど
リフォーム全て
セボンなど建売りのほとんど

>>7
その通りすぎて何も返せないｗｗｗ

測定不可ってwwww

…その通りだ。

>>3
個人→法人の間違い

扶桑レクセル
会社の業績は悪くないのに（毎年首都圏マンション供給ランキング１０位以内）
還ってその面を利用されたのか？今度の７月２６日（木）をもって
東証２部から廃止→大凶の完全子会社化として６０年にも及ぶ歴史に幕を閉じる

>>7は偏りすぎててどうかと思うがな
まあ、確かに不動産は開発以外はほぼ負けだと思うけど

>>11
またオ●ックスが暗躍している模様。

扶桑レクセルもミニ大凶みたいになっちゃったね。
この前モデルルームの横通ってたら何か唱和してたよ。

>>14
でもまあ、もともと一日中電話営業のＤＱＮじゃん。

イチイグループはＤＱＮ

投資用マンションの販売が一番負け組み。
所得はダントツでトップだけど、最底辺の仕事。カスでもできる使い捨て。
次に底辺なのは、マンション管理。組合からのクレームの嵐。カスな住人が１０人もいたマンションの担当になった日には。。
飛び降りるしかねえな。

やはり用地仕入れ。開発が勝ち組。

不動産広告の専門職、契約社員だけど求人だしてるね。
野村とか住友とか。

開発ってどんなことすんの？

DQNの仲介でも一番まともなのはリハウス？
住友はヤバイって聞いた事があるｗ

>>17
で、お前はどこで働いてんの？

大東建託から返事が来ないなー・・・

CREってどう？

>>22
何それ？

ちょっと聞きたいんだが、都市再開発事業ってのは、ゼネコンと総デベでどう
違うんだ？誰か教えてくれー

不動産業界ってそんなに過酷なの？
労働条件はどうよ？

>>19
仲介では

信託銀行系＞三井不動産販売（リアルプランとか）、東建不販
＞リハウス（俗に言う直営）、アーバンネット、東三ＵＦＪ、
＞リハウス（ＦＣ）、オークラヤ、東急リバブル＞住友不販

ってとこかな。初心者はリハウスが良いってのはホント。
三井不販のあまった人達で研修センターをやってます。

>>22
日土地乙！

　友人が三井不動産の関連会社で仲介の
不動産会社に勤めているけど、残業は多くないみたい。
毎日20時〜21時くらいには仕事が終わり、朝の始業時間は10時から。
休みは週休二日必ず取れるけど、当然土日抜かした二日間。
給与は固定+歩合で賞与は年4回に分けて支給だそうだ。
　本人曰く、仕事はハードじゃないけど、働いている人間と
上司がDQNなので早く辞めたい・・・とのこと。

大東建託は？ブラックと言われてるので真相が知りたい

>>29
超絶ブラック
入社する奴はアホなんじゃないか

俺は無いんですけど、不動産会社でいい上司にあったことある人いますか？
自己中ばかりで毎日イライラしてる。

みなのもの！会社名を挙げるのもいいけど、具体的な職種で言及してください。

>>28
転職板なんだから具体名出さないと話にならん。
三/販やリハウス以外にも仲介やっている三井不動産関連は沢山ある。
三井不動産住宅リースとかも仲介やってるし。
完全週休二日というとリハウスではないな。

大東建託で働いてた人いますか？

>>26
35歳未経験で売買仲介を検討しています。
おっしゃっている初心者はリハウスがいいっていうのは直営の場合ですか？
フランチャイズのリハウスは全く別と考えた方が良いでしょうか。

直営リハウスは30歳まで、フランチャイズの方は支店によっては40歳までも
あるので、フランチャイズだったら何とか採用してもらえるのでは？
と考えているのですが・・・。

あと、このスレを見てる業界の方に教えていただきたいのですが、
残業は当たり前として23時くらいには帰れますかね？
自宅が風呂無しなので、24時には家に着かないと銭湯に行けないもので。
月5〜6日休み。残業は当たり前と思っております。教えて君でスイマセン。

>>35
35歳未経験でこの世界に飛び込んでくるとは・・・・。偶然にも年齢と同じレス番ですな。
俺は売買仲介は知らないからアドバイスできないので、参考になりそうなスレ貼っときます。
この業界に興味あるなら、賃貸不動産板も見たほうがいいよ。

不動産・建築会社の営業職を希望する人のスレPart5
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1169439749/l50
三井のリハウス社員（直営・その他）憩いの場 3
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1170323878/l50

>>31
分譲管理なので参考にならないかもしれないですが、
俺の会社の上司はかなり親切です。
たまに厳しくしつつもフォローもしっかりしているので働きやすいです。

ただ、クレーマー対応が出来ない人には向かないかも。
売買仲介とは仕事のスタイルが違うので。

アトリウムってどうなの？本スレが過疎ってるから聞きたいんだけど。

>>36
ありがとうございます。
両スレとも覗いているのですが、もう一度初めから読み直してみます。
むしろ、あっちのスレで質問した方が良かったですね。
35歳未経験についてはお恥ずかしい限り。
今まで職歴と言ったらコルセンくらいなので、今後経験を積んでいけそうな
職種として不動産業を考えています。

>>39
コルセン経験者なら、ワンルーム販売もできそうでは？

賃貸のルームアドバイザーって厳しいかな？
部屋探しに来た客に
「じゃあこんな部屋はどうですかー」って提案するやつ。

>>41
仲介専門なら数字に対しては厳しいよ。
管理会社での仲介業務ならぬるぬるだと思う。

俺の質問にも答えてくれないとぐれちゃうよー

>>43
どの質問？

開発の一日ってどんな感じなの？

>>38

０９就活生の者です。
転職スレに申し訳ありません。
デベ業界に興味を持っているので来春、上記企業の選考に望むつもりです。
その中でも特に森ビルさんに興味があるのですが、如何せん調べても無知の上、
謎めいている部分が多すぎるので、森ビルさんの安定性や仕事の忙しさなど
ご存知の方がいらっしゃるようであればご意見いただけないでしょうか。
よろしくお願いします。
ちなみに当方、理系なので技術職を希望しています。

>>47
マルチ乙です
シネや、ごみやろー

＞４８
こっちは真剣です。
マルチとかでは全くありません。
確かにこんなん２ちゃんで聞くんもおかしいかもしれませんが、
本当によろしくお願いします。

１０年後、２０年後のデベ業界ってどうなってるだろうなぁ〜

>>49
マルチって言葉を勉強してこようね
それとも日本語が不自由なのかな？

ああ、日本語はできるのか
英語がよくわからないんだよね？

あんまフザケンのもいい加減にしろよ！笑

株式会社地建てどうなの？
サンシティに吸収されたみたいだけど。

>>47
森ビル内定おめでとう

いやいや・・・０９年って書いてるじゃないですか！？
１日飛ばしでみたら訳わからん５３みたいな人も出て勝手に
横槍入れてきてますし。。

勝手に仕切り直しで申し訳ありませんが皆さんはどのような
ご意見をもっていらっしゃいますか？

＞＞５５さん
現時点で内定もらえたらマヂ最高ですね。
来年よろこべるように頑張ります。

不動産はどこも一癖ある奴が多いよ、森ビルしかり。ここで横槍どーたら言ってる神経じゃきついんじゃない。

>>56お前か。アンカーが使えないマルチとか言われてる奴は。
でも、そんなの関係ねぇ。
ってか、不動産どうかじゃなく、２ちゃんにくるような奴が癖あるよな。

>>58
すいません。
使いこなせていませんでした。

やはりしっかりした意見なんて掴む方が難しいんですかね。。

どういう訳かこの業界では他者を顧みない成り上がり精神がもてはやされてる気がスルー。

>>59
ここは転職板なのがわかってるなら早く消えてくれ。
お前がここに来ることによって荒れてしまい、在職者の書き込みが無くなる。
こっちはちょくちょくこのスレ覗いて情報収集しようとしてるんだから邪魔すんな。
みんなの就職でも逝け

ワロスｗ↓

住友不動産９７歳老害人事…取締役相談役で留任
http://www.zakzak.co.jp/top/2007_06/t2007060127.html

投資用マンションはDQN.
給与はインセンでいくらでも跳ね上がるが、
スキル身につかないし、カスの仕事。ひたすら電話。機嫌取り。

>>22
コマーシャル・アールイー

関さんかわいいから見てみ

>>61
ここは転職板だったのか？俺も知らなかったぞ。
ってか、転職のための情報収集ってお前の勝手じゃねーかよ

>>65
???

あきらかに転職板

はじめまして。
先日、不動産業界(大手？Ｄ社)に面接に行ってきました。職種は事務(内勤)です。

試験内容は筆記試験と集団面接です。

私はこれまで事務職ばかりで不動産業界未経験なのですが、他の受験された方は全然経験者。
面接官も、他の方と和やかにやりとりしていたように見えて…私一人少し浮いてしまっていました。いざ私の番が来て動機など自己アピールしたものの、もはや貴方に興味無し、といった感じでした。
悔しいより何よりも、すごく虚しかったです。やはり経験者優遇なんだなと…。

まだ結果は来ていませんが、これから職安行ってきます。長文愚痴ってすみませんでした。

テスト

age

大東建託。乙

無名で中小零細企業の不動産屋で
あっち系のやばい会社かどうか
見極める方法ってありますか？

>>72

異常にガラが悪い：８９３
結構ガラが悪い：ただの不動産屋
社長の人がいい：そのうち潰れる

賃貸ルームアドバイザーで固定25万＋歩合だと
業界未経験の28才の俺だとどのぐらい稼げますか？

>>74
マルチ乙

>>74
マルチ？まあいいや。
がんばれば年収３５０万くらい。
しかし、２０後半なら賃貸はやめといた方がいい。先がない。

知り合いが大東の建築営業で毎年夏は会社の金で家族とハワイに行く。
いつも自慢タラタラなんだけど、恥ずかしくないのかな。
なんか貧乏くさい気がする。
僻みかしら。

>>77
休みはちゃんと取れてそうですか？

>>76
賃貸に先がないとは、どういうことでしょうか？

>>78さん
かなり前の日曜日に千葉県内の支店から神奈川の我が家近くのファミレスで
半日近く飲んで、「これから商談」なんて言ってたよ。
忙しいといいながら適当にやってるんだろうね。
奥さんからしたら土日もなくばりばり働いてるようにみえるんだろうけど。
知り合いは前職も営業で土日も家にいなかったから、
もとからそういうのが平気なのかも。
でも人相は悪くなったけどね。

>>74
アドバイザーの歩合って何なの？
稼ぎたければ営業とかじゃないの？

>>80
ほんとに休みないんですね・・・
友達は結構稼いでますか？

>>79
激務の割に薄給。
最大の問題点はスキルも知識も身につかないということ。
他業種はもちろん、不動産業界でも売買経験がなければ素人同然の扱い。
安い額の取引を数だけバンバンこなしていくので営業というよりは小売に近い。

まあ、20代の女のコやホストくずれのＤＱＮ兄ちゃんがやるような仕事と思った方が良い。
あとパートのおばちゃんとか。

>>74
○○アドバイザー＝コーディネイター＝カウンセリング営業＝提案型○○・・・など
要するに営業。

>>83

間違えた。下の>>74は>>83ね。

>>81だろ

http://sashinenikki.blog102.fc2.com/
王道でしょ

今、仲介で売却お願いしているけど、
停止条件付きとかゴミみたいなのしか拾って来ないので
更新してもこれ以上ダメそうなので、3ヶ月目の期限の日に
いきなり電話入れて契約打ち切って他の業者に乗り換えた。

早く決まるといいですね。

ゴミっていうけど停止条件ないのは初めて不動産
買う人かよっぽど金がある人だろ。
団塊が家売って住み替えるときはほぼ停止条件つきだし
今後はこういうのが増えると思う。

大東の面接行くんだけどなに聞かれるかな？
全員採用って本当？

>>89
俺も行こうとしたから
面接後報告よろ

野村不動産ってどうなの？
あんま話題になってないみたいだけど

デベからの転職先ってどんなとこがあるの？
当方、デベにて電気設計をしております。
できれば不動産業に限らず可能性のありそうな業界を挙げて
もらえればと。

>>89>>90

g○○にでてるよ

野村は、新卒と中途でアパルトヘイト扱いだってよ。
ブラックだけど、野村入って頑張れば次の転職で市況価値が
かなりのトップクラスに行くから結局ブラック扱いにならない。
まあ給与は高いしな。

>>93
なになに？

>94
住友もなー

日税不動産情報センターってどう？

転職考えてます

営業の面接で経歴詐称しても大丈夫ですか？

すみしん不動産はどうでしょうか？仲介ですが、就職先としては負けなんでしょうか？

>>97
よく募集出してるよね。給料が安くないか？
しかも、税理士ごときをやたら持ち上げるような業務説明が目立つね。

>>99
一般の仲介の中ではいいと思う。
好きにやりたいとか、とにかく短期で稼ぐという人には向かないと思うが、
他の不動産屋ではなかなか入手できない情報・物件が多い印象。

大東建託行ってきましたよー
面接官「２７歳かぁ・・　うちは平均37歳位だし若い人は続かないんだよねー
　　　　営業の経験もあんまりないし辞めといたほうがいいよ
　　　　何か質問は？」
俺　　「・・・・・・・」　　面接１分

>>101
数え切れないくらいの人数を
面接してきたという風格漂う人事ですね。

>>100
返信ありがとうございます。
この会社で頑張ってみようと思います。

>>103
がんばって。
歳はいくつなんでしょ？仕入れのレート作っておけば転職でも有利。

スペースコレクションてどうよ？

どこだそれｗ

>>105
知らん

レオパレスでも受けるか・・

08.neo-navi.com/search/b02pv.php?sq=c06091413592710

ちと怪しい社長なわけだがどうなんだ

不動産を担保にする会社で総務やってたら、転職時に偏見ありますか。
そういう不動産の総務の募集があって迷ってます。

ＰＭは負け組みですか？

ＰＭは、あと１０年もすると勝ちかも。。
ってかアメリカでは重宝されてるけど、日本では何か
マンション管理みたいで奴隷扱い。。。

70 三井不動産
69 三菱地所
68 野村不動産
67 東急不動産
66
65 東京建物 住友不動産
64 森トラスト
63 森ビル NTT都市開発
62 三井不動産レジデンシャル 上位私鉄
61 サンケイビル ダイビル 財閥倉庫(不動産事業部)
60 有楽土地、住商アーバン、ゴールドクレスト 伊藤忠都市開発
59 日本綜合地所、三井不動産住宅リース、三井不動産ビルマネ
58 東洋プロパティ、クリード、三菱地所RES、三菱地所ビルマネ、ＭＩＤ都市開発、ジョイントコーポレーション
57 三井不動産販売、三菱地所ＰＭ、コスモイニシア、小田急不動産、藤和不動産
56 野村アーバンネット（Ｇ）、東京建物不動産販売、大京、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 中央三井信不動産、有楽土地住宅販売、双日都市開発、住友林業、東レハウジング販売
54 積水ハウス（Ｇ）、三井ホーム、すみしん不動産、相鉄不動産販売、近鉄不動産
53 旭化成ホームズ、みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、阪急不動産、長谷工コーポレーション
52 大和ハウス工業（Ｇ）、パナホーム、フージャース、伊藤忠ハウジング、ニチモ、積和不動産
51 三井不動産住宅サービス、東急リバブル（Ｇ）、トヨタホーム、大京住宅流通（Ｇ）、総合地所
50 野村ビルマネジメント、セキスイハイム、双日リアルネット、穴吹工務店

>>113
デベ・販社・さらにはマンション管理会社まで入っててメチャクチャだなw
せめて業種別にしろよ。

ビルディング企画ってどうですか？内定頂いたのですが。

ビル企はやめとけ

軍隊だよ

人間性失うよ本当に・・・

具体的にどのように軍隊のようなのですか？

ﾄﾞM男にはいいかもね！

>>101
大東ワロス（ｗ

麻布オフィスの「知られざる大東建託の実態」一読をお薦めする。
http://azabu-office.com/newpage0002xxxxB.html

建築営業で行ったのかな？
それともテナント営業だったのかな？

>>119
建築営業ですよー

大東建託のテナント営業てどうですか？かなり厳しいですか？

↑休みは月に2回くらい　建築営業よりはマシ

あっち系の不動産会社は多いと聞きますが
そういう会社を見極める方法とかありますか？

マンション管理って実は穴場？
知り合いが27歳で700もらってる
しかも８時にはたいてい帰宅しているようだ

販売で2年目から900貰ってたよ。朝10時から夜0時／月4〜6日休み
死に物狂いで働いた
金欲しい奴には薦める
家庭がある奴には薦めない　金を得た分、失う物が多い
出来る奴は稼いで稼ぎまくって貯蓄して独立する奴も多いよ
俺は転職活動中
人間らしく生きることにした

>>124
今後延びるだろうし利益率も良いけど仕事がつまらん

おつかれさんです
□■□■□■□■□■□
70 三井不動産
69 三菱地所
68 野村不動産
67
66 東京建物､東急不動産
65 住友不動産
64 森ﾄﾗ､ﾀﾞｲﾋﾞﾙ､
63 森ﾋﾞﾙ
62 NTT都市開発､三井ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ､伊藤忠都市開発､PMC､ﾘｻ
61 日本土地建物、平和不動産､安田不動産
60 有楽土地､第一ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ
59 ｻﾞｲﾏｯｸｽ､三井BM､ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄ､ｸﾘｰﾄﾞ、ｻﾝｹｲﾋﾞﾙ
58 東洋ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ､三菱地所RES､三井不動産販売､地所BM､MID都市開発､住商ｱｰﾊﾞﾝ､ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 、TOC
57 三井不動産住宅ﾘｰｽ､地所PM､ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ､小田急不動産､藤和不動産､旭化成不動産､ｵﾘｯｸｽ､ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
56 大京､東京建物不動産販売､京王不動産､京急不動産､丸紅不動産販売
55 双日都市開発､中央三井信不動産､ｱﾄﾘｳﾑ､住友林業､東レﾊｳｼﾞﾝｸﾞ販売
54 三菱UFJ不動産販売､野村ｱｰﾊﾞﾝﾈｯﾄ､有楽土地住宅販売､すみしん不動産､相鉄不動産販売､近鉄不動産､CBRE､ｹﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ､三井ﾎｰﾑ､ﾚｲｺﾌ､ｾﾞｸｽ､ｾﾞﾌｧｰ､長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
53 みずほ信不動産､阪急不動産､積和不動産､旭化成ﾎｰﾑｽﾞ
52 日本綜合地所､伊藤忠ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ､ﾌｰｼﾞｬｰｽ､ﾆﾁﾓ
51 総合地所､積水ﾊｳｽ､大和ﾊｳｽ､大和ﾘｰｽ､ﾄﾖﾀﾎｰﾑ､三井住宅ｻｰﾋﾞｽ､野村BM

>>124
それはないでしょ？
管理しょっちゅう募集してるよ？？？

>>127
それ就職板の世間知らずが作ったやつだろ。修正してやる。

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70 三井不動産
69 三菱地所
68 野村不動産
67
66 東京建物､東急不動産
65 住友不動産（プロパー）
64 森ﾄﾗ､ﾀﾞｲﾋﾞﾙ､
63 森ﾋﾞﾙ
62 NTT都市開発､三井ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ､伊藤忠都市開発､PMC､ﾘｻ
61 日本土地建物、平和不動産､安田不動産
60 有楽土地､第一ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ
□
55 ｻﾞｲﾏｯｸｽ､三井BM､ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄ､ｸﾘｰﾄﾞ、ｻﾝｹｲﾋﾞﾙ
54 東洋ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ､三菱地所RES､三井不動産販売､地所BM､MID都市開発､住商ｱｰﾊﾞﾝ､ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 、TOC
53 三井不動産住宅ﾘｰｽ､地所PM､ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ､藤和不動産､旭化成不動産､ｵﾘｯｸｽ､
52 東京建物不動産販売､京急不動産､丸紅不動産販売
□
50 双日都市開発､中央三井信不動産､ｱﾄﾘｳﾑ､住友林業､東レﾊｳｼﾞﾝｸﾞ販売 ★住友不動産（中途）★ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
49 ★京王不動産､★小田急不動産､三菱UFJ不動産販売､野村ｱｰﾊﾞﾝﾈｯﾄ､有楽土地住宅販売､すみしん不動産､相鉄不動産販売､近鉄不動産､CBRE､ｹﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ､三井ﾎｰﾑ､ﾚｲｺﾌ､ｾﾞｸｽ､ｾﾞﾌｧｰ､長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
48 みずほ信不動産､阪急不動産､積和不動産､旭化成ﾎｰﾑｽﾞ
47 日本綜合地所､伊藤忠ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ､ﾌｰｼﾞｬｰｽ､ﾆﾁﾓ★住友不動産販売
46 総合地所､積水ﾊｳｽ､大和ﾊｳｽ､大和ﾘｰｽ､ﾄﾖﾀﾎｰﾑ､三井住宅ｻｰﾋﾞｽ､野村BM
45★大京

伊藤忠よりにっとち、安田、平和が低いことなんてあるのか？

>>125なんの販売の仕事？飛び込みもあるの？

おつかれさんです
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70 三井不動産
69 三菱地所
68 野村不動産
67
66 東京建物､東急不動産
65 住友不動産
64 森ﾄﾗ､ﾀﾞｲﾋﾞﾙ､
63 森ﾋﾞﾙ
62 NTT都市開発､三井ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ､伊藤忠都市開発､PMC､ﾘｻ
61 日本土地建物、平和不動産､安田不動産
60 有楽土地､第一ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ
59 ｻﾞｲﾏｯｸｽ､三井BM､ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄ､ｸﾘｰﾄﾞ、ｻﾝｹｲﾋﾞﾙ
58 東洋ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ､三菱地所RES､三井不動産販売､地所BM､MID都市開発､住商ｱｰﾊﾞﾝ､ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 、TOC
57 三井不動産住宅ﾘｰｽ､地所PM､ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ､小田急不動産､藤和不動産､旭化成不動産､ｵﾘｯｸｽ､ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
56 大京､東京建物不動産販売､京王不動産､京急不動産､丸紅不動産販売
55 双日都市開発､中央三井信不動産､ｱﾄﾘｳﾑ､住友林業､東レﾊｳｼﾞﾝｸﾞ販売
54 三菱UFJ不動産販売､野村ｱｰﾊﾞﾝﾈｯﾄ､有楽土地住宅販売､すみしん不動産､相鉄不動産販売､近鉄不動産､CBRE､ｹﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ､三井ﾎｰﾑ､ﾚｲｺﾌ､ｾﾞｸｽ､ｾﾞﾌｧｰ､長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
53 みずほ信不動産､阪急不動産､積和不動産､旭化成ﾎｰﾑｽﾞ
52 日本綜合地所､伊藤忠ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ､ﾌｰｼﾞｬｰｽ､ﾆﾁﾓ
51 総合地所､積水ﾊｳｽ､大和ﾊｳｽ､大和ﾘｰｽ､ﾄﾖﾀﾎｰﾑ､三井住宅ｻｰﾋﾞｽ､野村BM

おつかれさんです
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70 三井不動産
69 三菱地所
68 野村不動産
67
66 東京建物､東急不動産
65 住友不動産
64 森ﾄﾗ､ﾀﾞｲﾋﾞﾙ､
63 森ﾋﾞﾙ
62 NTT都市開発､三井ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ､伊藤忠都市開発､PMC､ﾘｻ
61 日本土地建物、平和不動産､安田不動産
60 有楽土地､第一ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ
59 ｻﾞｲﾏｯｸｽ､三井BM､ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄ､ｸﾘｰﾄﾞ、ｻﾝｹｲﾋﾞﾙ
58 東洋ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ､三菱地所RES､三井不動産販売､地所BM､MID都市開発､住商ｱｰﾊﾞﾝ､ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 、TOC
57 三井不動産住宅ﾘｰｽ､地所PM､ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ､小田急不動産､藤和不動産､旭化成不動産､ｵﾘｯｸｽ､ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
56 大京､東京建物不動産販売､京王不動産､京急不動産､丸紅不動産販売
55 双日都市開発､中央三井信不動産､ｱﾄﾘｳﾑ､住友林業､東レﾊｳｼﾞﾝｸﾞ販売
54 三菱UFJ不動産販売､野村ｱｰﾊﾞﾝﾈｯﾄ､有楽土地住宅販売､すみしん不動産､相鉄不動産販売､近鉄不動産､CBRE､ｹﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ､三井ﾎｰﾑ､ﾚｲｺﾌ､ｾﾞｸｽ､ｾﾞﾌｧｰ､長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
53 みずほ信不動産､阪急不動産､積和不動産､旭化成ﾎｰﾑｽﾞ
52 日本綜合地所､伊藤忠ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ､ﾌｰｼﾞｬｰｽ､ﾆﾁﾓ
51 総合地所､積水ﾊｳｽ､大和ﾊｳｽ､大和ﾘｰｽ､ﾄﾖﾀﾎｰﾑ､三井住宅ｻｰﾋﾞｽ､野村BM

>>ID:Hp3vQAHU0
いったい何の目的でしつこく貼ってるのか？

大京なんかどう考えても50以下だろ。

長谷工はゼネコンだが・・・

大手じゃない地方(神奈川)の小さい不動産会社でも激務かな？

マン管は奴隷だよ。
おかしな住居者が多くいたら最悪。

これは？

70 三井不動産
69 三菱地所
68 野村不動産
67
66 東京建物､東急不動産
65 住友不動産
64 森ﾄﾗ､ﾀﾞｲﾋﾞﾙ､
63 森ﾋﾞﾙ
62 NTT都市開発､三井ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ､伊藤忠都市開発､PMC､ﾘｻ
61 日本土地建物、平和不動産､安田不動産
60 有楽土地､第一ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ
59 ｻﾞｲﾏｯｸｽ､三井BM､ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄ､ｸﾘｰﾄﾞ、ｻﾝｹｲﾋﾞﾙ
58 東洋ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ､三菱地所RES､三井不動産販売､地所BM､MID都市開発､住商ｱｰﾊﾞﾝ､ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 、TOC
57 三井不動産住宅ﾘｰｽ､地所PM､ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ､小田急不動産､旭化成不動産､ｵﾘｯｸｽ､ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
56 藤和不動産、東京建物不動産販売､京王不動産､京急不動産､丸紅不動産販売
55 双日都市開発､中央三井信不動産､ｱﾄﾘｳﾑ､住友林業､東レﾊｳｼﾞﾝｸﾞ販売
54 三菱UFJ不動産販売､野村ｱｰﾊﾞﾝﾈｯﾄ､有楽土地住宅販売､すみしん不動産､相鉄不動産販売､近鉄不動産､CBRE､ｹﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ､三井ﾎｰﾑ､ﾚｲｺﾌ､ｾﾞｸｽ､ｾﾞﾌｧｰ､長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
53 みずほ信不動産､阪急不動産､積和不動産､旭化成ﾎｰﾑｽﾞ
52 日本綜合地所､伊藤忠ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ､ﾌｰｼﾞｬｰｽ､ﾆﾁﾓ
51 総合地所､積水ﾊｳｽ､大和ﾊｳｽ､大和ﾘｰｽ､ﾄﾖﾀﾎｰﾑ､三井住宅ｻｰﾋﾞｽ､野村BM

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67
66 東京建物､東急不動産
65 住友不動産
64 森ﾄﾗ､ﾀﾞｲﾋﾞﾙ､
63 森ﾋﾞﾙ 野村不動産
62 NTT都市開発､三井ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ､伊藤忠都市開発､PMC､ﾘｻ
61 日本土地建物、平和不動産､安田不動産
60 有楽土地､第一ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ
59 ｻﾞｲﾏｯｸｽ､三井BM､ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄ､ｸﾘｰﾄﾞ、ｻﾝｹｲﾋﾞﾙ
58 東洋ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ､三菱地所RES､三井不動産販売､地所BM､MID都市開発､住商ｱｰﾊﾞﾝ､ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 、TOC
57 三井不動産住宅ﾘｰｽ､地所PM､ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ､小田急不動産､旭化成不動産､ｵﾘｯｸｽ､ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
56 藤和不動産、東京建物不動産販売､京王不動産､京急不動産､丸紅不動産販売
55 双日都市開発､中央三井信不動産､ｱﾄﾘｳﾑ､住友林業､東レﾊｳｼﾞﾝｸﾞ販売
54 三菱UFJ不動産販売､野村ｱｰﾊﾞﾝﾈｯﾄ､有楽土地住宅販売､すみしん不動産､相鉄不動産販売､近鉄不動産､CBRE､ｹﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ､三井ﾎｰﾑ､ﾚｲｺﾌ､ｾﾞｸｽ､ｾﾞﾌｧｰ､長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
53 みずほ信不動産､阪急不動産､積和不動産､旭化成ﾎｰﾑｽﾞ
52 日本綜合地所､伊藤忠ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ､ﾌｰｼﾞｬｰｽ､ﾆﾁﾓ
51 総合地所､積水ﾊｳｽ､大和ﾊｳｽ､大和ﾘｰｽ､ﾄﾖﾀﾎｰﾑ､三井住宅ｻｰﾋﾞｽ､野村BM


ﾈﾀにマジレス、ｶｺ悪い俺

ジョイントなんて誰でも入れるだろ

>>140
確かに。俺も疑問。ド薄給ｗ

アクロスコーポレーションはどう？
事業は投資型分譲マンション販売で
電話営業のみ

ダヴィンチアドバイザーズ、ケネディクス、パシフィックマネジメント等の不動産ファンド会社もこのスレでよろしいのでしょうか？
転職アドバイザーから紹介されました

お世話になっております。
お問い合わせいただきました結果の件ですが、
既にメールにてご案内をさせていただいております。
行き違いになっているようですので、改めてご案内申し上げますので
追って届きますメールにてご確認下さいますよう、宜しくお願いします。

は？一向に連絡来ませんが？期限から10日近く経ちますが？
もう他の会社に決めましたから。間に合いませんから。

>>139
この表ってどのくらい信憑性あんの？今までの表よか妥当な感じもするけど

野村不、一次面終了。1対1で30分。あんまり手応えないなー。まぁ、お祈りやってもしゃあないわ。いい経験したと思っとこ。

日本エスコンってどうよ？

今　調査業務に就いてるけど、最悪だよ。
めちゃ忙しいのに、数字評価じゃないから、報奨金なし・ボーナス安。

契約事務・ローン業務ってのもDQN職だよね。
払えそうに無い奴に売っておいて、いざ滞りそうなると相談てｗｗ

ジョイントとスターツグループなんて底辺だろ。

>>101
有価証券報告書より
大東建託　従業員数：7,821　平均年齢：41.01　平均勤続年数：5.08
レオパレス21　従業員数：6,489　平均年齢：30.25　平均勤続年数：4.08

というわけで20代はレオパ、30代は大東受ければいいんでないか？

対比で
三井不動産　従業員数：1,018　平均年齢：40.7　平均勤続年数：12.3
三井物産　従業員数：6,096　平均年齢：41.04　平均勤続年数：18.42
三井住友ＦＧ　従業員数：124　平均年齢：39..08　平均勤続年数：15.58
三井住友海上　従業員数：13,414　平均年齢：38.6　平均勤続年数：12.1

シービーリチャードに行ってきました
面接官「うちは外資系だから、海外からの電話があるけど、英語はしゃべれますか？」
俺　　「あなたはしゃべれるのですか？」　
面接官「・・・・・・」
なんじゃそりゃ？？
面接４分

>>64

これか？
http://www.commercial-re.co.jp/cre_fresh/business/sub_lease.html#01

ストーンズという川崎のちっちゃな不動産、どうなんですか？
社員数３０ー４０。賃貸専門。店の前通る感じでは、ガラが悪くはなさそう。

販売系からデベへの転職は無理…？

そこにある偏差値的な奴では、57,8辺りの企業で働いてるんだけど…

とりあえず、不動産の基本の宅建と、マンション管理士、FPは持ってます。

販売って、底辺だしな〜。
開発仕入れも経験してたなら・・・

70 三井不動産
69 三菱地所
68 野村不動産
67
66 東京建物､東急不動産
65 住友不動産
64 森ﾄﾗ､ﾀﾞｲﾋﾞﾙ､
63 森ﾋﾞﾙ
62 NTT都市開発､三井ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ､伊藤忠都市開発､PMC､ﾘｻ
61 日本土地建物、平和不動産､安田不動産
60 有楽土地､第一ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ
59 ｻﾞｲﾏｯｸｽ､三井BM､ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄ､ｸﾘｰﾄﾞ、ｻﾝｹｲﾋﾞﾙ
58 東洋ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ､三菱地所RES､三井不動産販売､地所BM､MID都市開発､住商ｱｰﾊﾞﾝ､ｱｰﾊﾞﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ 、TOC
57 三井不動産住宅ﾘｰｽ､地所PM､ｺｽﾓｽｲﾆｼｱ､小田急不動産､藤和不動産､旭化成不動産､ｵﾘｯｸｽ､ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
56 大京､東京建物不動産販売､京王不動産､京急不動産､丸紅不動産販売
55 双日都市開発､中央三井信不動産､ｱﾄﾘｳﾑ､住友林業､東レﾊｳｼﾞﾝｸﾞ販売
54 三菱UFJ不動産販売､野村ｱｰﾊﾞﾝﾈｯﾄ､有楽土地住宅販売､すみしん不動産､相鉄不動産販売､近鉄不動産､CBRE､ｹﾝｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ､三井ﾎｰﾑ､ﾚｲｺﾌ､ｾﾞｸｽ､ｾﾞﾌｧｰ､長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
53 みずほ信不動産､阪急不動産､積和不動産､旭化成ﾎｰﾑｽﾞ
52 日本綜合地所､伊藤忠ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ､ﾌｰｼﾞｬｰｽ､ﾆﾁﾓ
51 総合地所､積水ﾊｳｽ､大和ﾊｳｽ､大和ﾘｰｽ､ﾄﾖﾀﾎｰﾑ､三井住宅ｻｰﾋﾞｽ､野村BM

アパートマンション賃貸仲介の仕事は年取っても続けられますか？

資格、経験を考慮すると他の業種の方がいいでしょうか？

賃貸では一件当たりの手数料が数万円程度でしょう？
そこから会社にも持ってかれるわけですから、稼げる仕事ではありません。
ﾗｯｼｭ期には80件とか契約するらしいんですが、お勧めはできませんね。

毎日コムネットはどうでしょうか？

学生向け賃貸主体とのことで、
>>158氏の指摘の通り、
儲けにならないとのことですが、
そこそこの給料だったらいいかな、と思ってます。

463 ：ごんべえ：2007/06/14(木) 10:31:12 ID:gjcmQmXO
賃貸仲介業で探している人にアド：大企業で探すなら、「エ○○ル」はやめな。
入社研修わずか2日で現場に責任転嫁、客多いから叩上げ状態、有る程度社会
経験を積んだ人なら耐えられると思うが、大学卒業していきなり、は止めとけ。
同規模なら、「ア○○ン」が旬。去年、前者の元経営陣が移籍してから直営店
を急拡大、ＦＣ分社化しているから経営リスクも軽減出来てるし、何より、
研修が2週間。現場は変わり無いが、ＯＪＴ充実、昇給も年2回、上限も70万円
以上(前者は50万位)、出世ペースは明らかに早い。前者は去年、直営店を一気
に出店し過ぎて、赤字→賞与カットで半年前、退職者が相次ぎ、現場グチャ
グチャ。50歳位の主婦を営業で採用する程現場がひっ迫しているとか。
同規模なのに、前者はジャスダック上場止まり、後者は東証一部。安定度の
違いは明らか。参考になれば。(Byコンサルタント)

466 ：一旗上げたい：2007/06/14(木) 23:21:20 ID:YHBEvF3a
賃貸やっぱり給料糞だな。。。 まぁ賃貸にとっては真冬の5、6月だから仕方がないが。。。
これから賃貸就職考えてるやつは売買いった方がいいぞ
給料体系は様々だが固定＋歩合でも今の時期だと固定しかもらえない水準（20万くらいだろ）
そこそこ古くて優先的に良い客や紹介の客を回してもらえると少し歩合がつくくらい（30〜40）
稼いでるイメージははっきり言ってない
皆ヨレヨレのスーツにボロボロの靴
なんとかネクタイだけは頑張って買った系のヤシが多い
俺は賃貸屋だからわからないが売買やってるやつは羽振り良さそうだな
けどいざ求人見るとあんま条件は変わらない（もちろん売買の方が高いのは確実）
何をするかよりどこの会社に入るかが重要なんだろうな
未経験でも雇ってくれるところはあるだろうがまともな会社は未経験はとらないのでは？
と思う　業界未経験者歓迎なんかは大概嘘
経験者優先でとるからもし入れたとしたらそこは同業から相手にされない会社ということだろうな
あと客の心をがっちり捕まえられてコミュニケーション能力の高いやつが稼げると思う
ただ未経験だと研修が長いから結局年収にすると最初は稼げない
世の中そんなに甘くないよ

>>159
毎日コムネット
●企画営業　
1.旅行業（学生対象の合宿研修、スポーツ・音楽イベント、海外遠征等）
2.人材業（新卒採用、人材紹介）
3.不動産仲介（仲介、マンション管理、不動産）
4.不動産開発（コンサルティング）
5.事務　（1.営業事務　2.財務・会計　3.総務）
ﾘｽｸ分散してる会社だから、他の部署への転入も考えながらできますね。
ただ、この世界は出来高ですから、『そこそこの給料』というのも期待できませんよ。
3ヶ月様子を見て使えなければ即ｸﾋﾞですから。
住○不動産販売（仲介、販売受託）なんて1ヶ月で（ｒｙ
賃貸だともっと深刻ですよ。もっとも、今の世の中安全な職業なんてものはないですけども
一生不動産業界で食べていけるのは
・知識・ｽｷﾙ武装する
・開発（ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ）部署に就く
・鉄道、信託銀行系不動産会社に就職
・業績が著しく良い
人たちでしょう。この人たちも風向きが悪くなればﾊﾟｯﾀﾘ倒れてしまったり・・・
それでもやる！というくらいの意気込みがあれば、頑張ってみても良いと思います。

販売からデベは無理かな？ＣＦＰ，マンション管理士、宅建は持ってるし、売上も同期の中じゃかなり上のほう。

三井不動産業務職、最終まで残った人居る？

>>162
三井不販から東建に転職した人がいるらしいから可能だと思われ

◆ 幹部社員１３０人が自社ＯＬとラブラブゲーム ◆

業界大手の住友不動産が「夜の大運動会」と銘打った“懇親会”を開き、女性社員に寄ってたかってセクハラをしていたことが、
きょう（１０日）発売の「週刊現代」で発覚した。それも、部長代理以上の幹部社員１３０人が集まり、１８人のＯＬを触りまくっていたというから仰天だ。
「夜の大運動会」は昨年１２月１７日、東京都千代田区にある「住友不動産猿楽町ビル」１３階のホールで行われた。
人事部が進行表まで作り、会場を万国旗で飾りつける力の入れようだったという。住友不動産の社員が本紙の取材に、あらためてこう言う。
「あの乱痴気騒ぎは、セクハラなんてカワイイものではありません。女性社員１８人に、そろいのトレーナーと短いキュロットなどをはかせたうえで、
“ラブラブパン食い競走”“愛の１本足リレー”“恐怖のムカデ競走”などといった、いかがわしいゲームに参加させて盛り上がったのです。
ラブラブパン食い競走は、男女が二人三脚で、ひとつのパンを端から食べていくもの。最後には口と口が接近するという仕掛けです。
なかには女性社員にわざとキスをし、ガッツポーズまでするアホな幹部社員もいた。１本足リレーやムカデ競走でも、ドサクサに紛れて触るなどやりたい放題。
ゲームの間、紙吹雪が舞い散り、男性社員から“ヒューヒュー”“行けぇー”といった歓声が上がる。とても他の社員には見せられませんよ」
夕方６時にスタートしたセクハラ運動会は、延々夜９時まで続けられた。驚くことに、この運動会は、毎年実施されているという。

マンション管理ってなにか特殊なスキルいるの？
簡単そうな割に給料がいいのが不安なんだが…

ヤクザ絡みとかありそうだな…

マンション管理が簡単だと思っている時点で間違い。

>168
どういう点にこの仕事に難しさがあるのか教えてください。
素人が思い当たる要素では、
・分譲の場合は資産価値を維持したい住人からの過剰要求
・賃貸だと一時的な仮の住まいだからと雑な扱いをする住民への対応

大変そうですが、経験と知識量の差でこちらが主導できそうな気もするんですが…

>>169
よく分からんが、賃貸とマンション管理って関係があるの？

とにかく個人を相手にする仕事は思っている以上に大変。
あんな厄介な仕事やりたがる人ってあんまりいないだろ。
今後伸びそうな業種ではあるけど、やり手がいるかどうかは別じゃないか？
給与が高いのも利益率が良いからだろうけど、長続きする人がいないような気がする。

・・・専用スレあるじゃないか。
興味があると言いながら検索もできんのか。

つ　ttp://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1182772863/l50

この世の中には、まともな人間ばかりと思ったら大間違い。
ＤＱＮな住人が多く入るマンションの担当になると死亡遊戯。

俺は何も知らずに大学卒業して入ったけど世の中にはこんなにキチガイ多かったのかって思った。
はっきり言って物件管理は2度とやりたくない。

売買とは全く関係無い総務だが、給料はかなりいいと思う。
しかし社内のDQNっぷりについていけない染まりたくないので
退職しました。自分も人間らしさを犠牲にしたくないよ。
逆にとにかく金！って人にはオススメする。

住友不動産って結構偏差値高いじゃん。
いっつも求人のってるし何の経験もない俺にも必死な感じの
オファーがきてたからまるきりドキュンブラックかと思ってたが。

実際どーなの？

住友不動産販売と間違ってないか
全然違うぞ

https://employment.en-japan.com/scout/desc_job.cfm?_pp_=rp%3D10%7CStartRow%3D1%7CScoutID%3D1118170&PK=69607630%2D93C0%2D09E6%2DD214F2AFD573F63D

ここじゃないの？>>176

やべーｗあわててログアウトした

>>177

不動産の経理事務に応募したんだけど、
三十路、高卒、転職歴5回、ニート歴あり、経理未経験、前職との空白期間半年
というスーパーDQNな内容の履歴書を郵送したら
履歴書を郵送した次の日に「今日面接に来て」って連絡が来てビックリ。
相当人手不足なのか回転が激しいのか…

>>180
不動産の事務、けっこう募集がありますよね。
私も事務職で転職を考えてるのですが、経験者の方いらっしゃいますか？
この業界の事務で何か覚悟すべきこととかありますか？

こいつ馬鹿なの？

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1184734722/10-

10 名前：""[""] 投稿日：07/07/31(火) 09:43 HOST:gk-047.leo-net.jp
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/l50
削除理由・詳細・その他：
貼り付けたアドレスが個人の登録ページの為、
ログインしている場合第3者からの個人情報閲覧
の可能性があるため。

12 名前："["] 投稿日：2007/07/31(火) 09:53:16 HOST:gk-047.leo-net.jp
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/177
削除理由・詳細・その他：
　　前の依頼の際、削除対象アドレスがスレッド全体になっており
　　レス番号が特定できていなかった為。

13 名前："["] 投稿日：2007/08/02(木) 19:10:30 HOST:gk-047.leo-net.jp
はよ削除してよ

マジレスすると、>>177以外の人間が>>177のアドレスをクリックしても専用ページは開かれんのだが。

まあそっとしといてあげようよ

>>182
これは馬鹿すぎるｗ

馬鹿はお前らだ。
俺がログインすると他のやつからでもみれるんだよｶｽがｗｗｗ
だからずっとログアウトしてんだよ。はよ削除しろよなカス管理が。

いやそういう意味じゃなくてｗ

>>181
パワハラとホモが多い業界だからそのへんを納得してれば問題ない。
事務の男だったら色白て細い方が内定率高いよ。

>>186
どんだけ〜

これがゆとりなのか・・・

>>189
俺は氷河期世代の一流卒じゃ　お前とは似ても似つかない　もう絡むなよ？
ためしに今からログインしてやろうか？

恥ずかしいやつｗ

job：転職［重要削除］
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1031115320/546

546："""：07/08/03(金) 01:00 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/l50
削除理由・詳細・その他：
貼り付けたアドレスが個人の登録ページの為、
ログインしている場合第3者からの個人情報閲覧
の可能性があるため。

もう辞めてくださいよ！
なんでそんなに意地が悪いんですか？
不動産ってこんなやつらばっかなのかな・・・

数えただけでも5人も同じように馬鹿にしてるやつがいるじゃん笑
お前らこそどんだけ〜ってカンジだよな>>189ｗ

頭が悪いより意地が悪い方がいいけどなｗ

いや、お前ら頭も悪いでしょｗ
だってこの程度いくらでも無知かどうかで済む話じゃんｗ
こんなことでお前ら職場の同僚とかにパワハラとかしてるわけ？
笑えるねｗ本当に難しい話とかはうまく逃げるタイプだろｗｗｗ

この依頼の仕方じゃ削除される可能性ゼロだな

つーか自分で書き込んでる時点で削除依頼却下
自己責任と言われる

もういいだろ。お前らみたいな狡い浅知恵系は前職ブラック会社で
もうおなか一杯なんだよ。アドバイスする気がないなら
明日のくそノルマ考えて寝ろ、な？

ワンパターンな煽りしか出来なくなってまいりました

しつけぇな〜　どーでもいいだろ。煽られてｵｵｯ？ってなってひけねえの？
めんどくせえキモタだなぁおいｗ意地悪なエキストラで終了しとけってｗｗ

なんか必死に流そうとしてるから明しとくかｗ

177 名前：名無しさん＠引く手あまた[] 投稿日：2007/07/31(火) 09:23:36 ID:995yUT4c0
https://employment.en-japan.com/scout/desc_job.cfm?_pp_=rp%3D10%7CStartRow%3D1%7CScoutID%3D1118170&PK=69607630%2D93C0%2D09E6%2DD214F2AFD573F63D

ここじゃないの？>>176

どうしようもねえな。質が低い・・・
一足先に寝るわ。じゃな。

http://rating2.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/rating?userID=whmsw375

http://closeduser.auctions.yahoo.co.jp/jp/show/mystatus?select=won

こいつこんなの買ってるよｗ

お前らマジかよ・・・
即効で仕返ししてやっから覚悟しとけよ>>202=>>203

寝たんじゃなかったのかよｗ

おい、しかしずいぶん洒落にならないことするねぇ？
とりあえず知り合いあたってお前を突き止める努力をしてみるよ。
馬鹿なりにねｗ

547 名前："[] 投稿日：07/08/03(金) 01:42 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/202
削除理由・詳細・その他：
このスレまで見に来て個人のマールアドレスを確認し
完全に個人情報の晒しを行っています。
レス主は明らかに故意なものですので削除とともに
何らかの厳重処置はとれないのでしょうか？

マール

マールアドレスって何？

お前らマジで殺すぞ？

17 名前："["] 投稿日：2007/08/03(金) 00:53:33 HOST:gk-047.leo-net.jp
>>14
他の人が開いたときを考えなかなかログインできないのです。
ログインしてても第三者からは見えないのですか？



削除人に聞いてどうするんだ・・・アフォすぎるｗ

ID:dYq8eMgp0

こいつ何がしたいの？

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1031115320/546−548

546 名前："""[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:00 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/l50
削除理由・詳細・その他：
貼り付けたアドレスが個人の登録ページの為、
ログインしている場合第3者からの個人情報閲覧
の可能性があるため。

547 名前："[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:42 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/202
削除理由・詳細・その他：
このスレまで見に来て個人のマールアドレスを確認し
完全に個人情報の晒しを行っています。
レス主は明らかに故意なものですので削除とともに
何らかの厳重処置はとれないのでしょうか？

548 名前："[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:45 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/202
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このスレまできて個人のメールアドレスを確認し
明らかな故意による個人情報の第3者閲覧を促しています。
早急な削除とともにレス主に対し厳重な処置をお願いします。

URL修正

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1031115320/546-548

うわーひどいね
>>211さん相手しないほうがいいよ
ここのやつら病んでるから。
あと貼られたアドレスは
個人特定まではされないから安心していいよ。
不動産はこんな奴らばっかりじゃないから笑

212 ：名無しさん＠引く手あまた：2007/08/03(金) 01:54:13 ID:dYq8eMgp0
こいつ何がしたいの？

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1031115320/546−548

546 名前："""[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:00 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/l50
削除理由・詳細・その他：
貼り付けたアドレスが個人の登録ページの為、
ログインしている場合第3者からの個人情報閲覧
の可能性があるため。

547 名前："[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:42 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/202
削除理由・詳細・その他：
このスレまで見に来て個人のマールアドレスを確認し
完全に個人情報の晒しを行っています。
レス主は明らかに故意なものですので削除とともに
何らかの厳重処置はとれないのでしょうか？

548 名前："[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:45 HOST:gk-047.leo-net.jp
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早急な削除とともにレス主に対し厳重な処置をお願いします。

ID:dYq8eMgp0

>>215
で、おまえ何がしたいの？ｗ

212 ：名無しさん＠引く手あまた：2007/08/03(金) 01:54:13 ID:dYq8eMgp0
こいつ何がしたいの？

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1031115320/546−548

546 名前："""[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:00 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
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547 名前："[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:42 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
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http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/202
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何らかの厳重処置はとれないのでしょうか？

548 名前："[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:45 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/202
削除理由・詳細・その他：
このスレまできて個人のメールアドレスを確認し
明らかな故意による個人情報の第3者閲覧を促しています。
早急な削除とともにレス主に対し厳重な処置をお願いします。

212 ：名無しさん＠引く手あまた：2007/08/03(金) 01:54:13 ID:dYq8eMgp0
こいつ何がしたいの？

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1031115320/546−548

546 名前："""[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:00 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/l50
削除理由・詳細・その他：
貼り付けたアドレスが個人の登録ページの為、
ログインしている場合第3者からの個人情報閲覧
の可能性があるため。

547 名前："[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:42 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/202
削除理由・詳細・その他：
このスレまで見に来て個人のマールアドレスを確認し
完全に個人情報の晒しを行っています。
レス主は明らかに故意なものですので削除とともに
何らかの厳重処置はとれないのでしょうか？

548 名前："[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:45 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/202
削除理由・詳細・その他：
このスレまできて個人のメールアドレスを確認し
明らかな故意による個人情報の第3者閲覧を促しています。
早急な削除とともにレス主に対し厳重な処置をお願いします。

発狂したかｗ

壊れちゃったぞｗｗｗ

217 ：名無しさん＠引く手あまた：2007/08/03(金) 02:01:26 ID:dYq8eMgp0
>>215
で、おまえ何がしたいの？ｗ

220 名前：名無しさん＠引く手あまた ：2007/08/03(金) 02:02:51 ID:dYq8eMgp0
発狂したかｗ


221 名前：名無しさん＠引く手あまた ：2007/08/03(金) 02:02:54 ID:N3lvtMls0
壊れちゃったぞｗｗｗ

218 名前：ID:dYq8eMgp0 ：2007/08/03(金) 02:01:48 ID:qg0iqqtN0
212 ：名無しさん＠引く手あまた：2007/08/03(金) 01:54:13 ID:dYq8eMgp0
こいつ何がしたいの？

http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1031115320/546−548

546 名前："""[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:00 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
削除対象アドレス：
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/job/1180008183/l50
削除理由・詳細・その他：
貼り付けたアドレスが個人の登録ページの為、
ログインしている場合第3者からの個人情報閲覧
の可能性があるため。

547 名前："[[email protected]] 投稿日：07/08/03(金) 01:42 HOST:gk-047.leo-net.jp
対象区分：［個人・一群］管理人裁定待ち
（省略されました・・全てを読むにはここを押してください）

なんかかわいそうになってきたな

>>225

お前よぉ？マジで何人様おちょくってんだよ？

なんか説明してみろよ？
そんなに俺の態度がてめえに危害くわえたんか？おい？
少し煽られたくらいでやっていいことと悪いことがあるだろうが？

なにこいつｗ
こいつが己で書いた情報しか俺はコピペしてないわけだがｗ

て何ビビってんだバーカｗｗｗ

ﾌﾟｹﾞﾗｯﾁｮ

この馬鹿は如何し様もありません本当に（ｒｙ

HOST:gk-047.leo-net.jp
HOST:gk-047.leo-net.jp
HOST:gk-047.leo-net.jp
HOST:gk-047.leo-net.jp

マールアドレスてなに？

せいぜいマールネタで盛り上がってろやｗ

馬鹿削除依頼者晒しage

>>235
藻前さ、ヒマならIEでenにログインして、ネスケかオペラで晒されたアドレス
クリックしてみろよ？
削除人の言ってる意味がわかるから。

>>236
藻前さ、"削除人"と"削除依頼者"の区別ってできる？

藻前藻前うるせーーーーーーーーーーーーーーーーー
しつけぇんだよ！粘着営業カスども！

>>238
これのことを言っているんですが何か？

549 名前：_ ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2007/08/03(金) 04:26:21 HOST:z164.61-125-36.ppp.wakwak.ne.jp
>>546-548
ログアウトしてからそのURL踏めば分かると思いますが、それは公開情報です。

550 名前：削ジェンヌ▲ ★ 投稿日：2007/08/03(金) 13:46:49 0
ということで残件なしです。

>>238
藻前さ、"削除人"と"削除依頼者"の区別ってできる？

在宅副業ネットビジネス
アフィリエイトに興味がある方は
比較的楽なお仕事です
http://fkf.hyu.jp

>>229
見渡す限り、ビビってるのはおまえしかいないようだが

たしかに>>229はビビっとるな、恥ずかしいまでにｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

なんか夏休みでスゲーのがつれたみたいだな。

カズとタカ頑張ってるじゃないかな

いつまでネタひっぱってんの？
当人に釣られたのにも気づかないでｗ
やっぱ不動産て馬鹿が多いのなｗ

>>245
スレと関係ないんだけどさ、俺「釣り」とか「釣り師」っていうのは、

　釣り師 ↓　　　 　
. 　　　　　　　　 　 ／|　←竿
　　　　　○　　／　 |
.　　　　（Vヽ／ 　 　|
　　　 ＜＞　　　　　|
ﾞ'ﾞ":"''"''':'';;':,':;.:.,.,＿_|＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　 　 　 |
　　餌（疑似餌）→.§　>ﾟ++<　〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　の組み合わせだと思ってたんだけど、

最近自称釣り師がダイレクトで自分の本音を攻撃されて「釣れた！」とか
言ってるの多いよね。
　これは、どっちかというと、



　　　 　 　 　 ,〜〜〜〜〜〜 、
|＼　　　　　（　釣れたよ〜・・・）
|　 ＼　　　　｀〜〜〜v〜〜〜´
し　　 ＼
ﾞ'ﾞ":"''"''':'';;':,':;.:.,.,　 ヽ○ノ
　　　　　　　　　 ~~~~~|~~~~~~~￣￣￣￣￣￣￣
　　 　 　 　 　 　 　 　 ト>ﾟ++<
　　　　　　　 　 　 　 ノ）

かと思うんだけど、どうよ？

>>246
おまえ安心してログインしてただろ？丸見えだったぞ。

https://employment.en-japan.com/scout/desc_job.cfm?_pp_=rp%3D10%7CStartRow%3D1%7CScoutID%3D1118170&PK=69607630%2D93C0%2D09E6%2DD214F2AFD573F63D

>>247
ほう。じゃあ俺の名前イニシャルでいいからさらしてみろよｗ

ﾜﾛﾀw

leo-netてレオパレス関係者かよｗ

コンサルタント業務主体でやってる会社が未来があるんじゃないか？主に客からの仲介手数料だけでは、業界がパンクしそうだわ

>>249>>250
なにもできない自分にﾜﾛﾀんか？ｗ

基本的に信販系の会社のカードローンとかあると
不動産やには転職できないのかな？

>>253
どういう金の使い方してるかはﾊﾞﾚるな。
でもﾛｰﾝがあるからって不動産屋に転職できねーとかはないよ。
信託系不動産会社なら調査されるのは確定だけど。

都市再生機構って156のランクでいくとどこらへん？？
62か63くらい？？

>>255
そこは独立行政法人だろ
意味合いが違うような

設計事務所勤務（大卒、１建、宅建もち）３０代ですが、不動産金融関係への
転職はアリですか？

>>257
設計事務所勤務のままでいいんでないの

>>257
入れればいいけど、不動産金融って建築士ほしがってるの？

注文住宅のアフターサービス（メンテナンス）要員ってどうですか？
楽そうに思うんだけど

>>64
子供みたいだぞ

刀剣とかデベ入ろうと思ったら
どんな資格があったらいいのですか？
教えてあついひと！

刀剣で必要なのは資格じゃなくてガッツだろ。

>>257
おそらく可能。
アセットマネジャーは業界で極端に不足している。
ポテンシャル採用がほとんどだよ。経験者採用の方が少ない。
実際、ＡＭは鑑定士と１級建築士が多い感じがするよ。

また、ＡＭやるならエクセルの高度なスキルが必須。

一級なんて吐いて捨てるほど沢山いるぞ。

>>262
東建なんて誰でも入れるだろ。
6000件テレアポぶっこいてアポがやっと1件取れるかどうかだよ。

あそこはデベじゃないだろ。建築会社なだけ。

>>257
設計も大変だろうけど、不動産金融も所詮は不動産。
不動産ＡＭの勝ち組はどこも激務です。
年中無休で毎日終電まで働く覚悟がなければ止めた方が身のためです。

あと、業界が狭いので使えない人間は業界中に知れ渡ります。
そうなれば、同業への転職は困難になります。

オフィスビルのPMやってるけど、帰ってくるのは毎日こんな時間だ。
だいたい0時前後に帰宅。
仕事は楽しいから苦痛では無いけど、めちゃ忙しい。
AMの奴らは給料高いけど、俺らの比じゃないくらい働いてるよ。

人間らしくいたいとか、社内にＤＱＮが多いとかよく書かれてるけど、具体的にどんな感じに腐ってんの？

>>248
イニシャルってとこが可愛いですな。

ビル賃貸業ってどんなかんじなの？

外資オフィス系アセットマネージャー29歳。宅建しか持ってない。某証券より転職し年収は1600万。月の平均就業時間は320〜350時間程度。休暇は月6〜8日程度。

>>22
いまさらだが…
いいと思う。事業が幅広い印象だ。

CREってコマーシャルアールイー？不動産売買の知識、特に法人売買のキャリアなんてあれば行けるんじゃん。

>>272
同年齢。日系同職種で900万。月は200時間前後。
金欲しいので外資系に興味ありますが時間考えると躊躇しますな。。

日系ですと1200万ぐらいで頭打ち感がありますよね。AUM1700億で、これを8人で管理してますから1600万程度では報酬は割安かもしれません。あと1〜2年でBO関連に転職しますよ。互いに頑張りましょう！

不動産金融狙ってますが、やはりマル棒は近寄ってくるものなのでしょうか？

地上げが絡んだ開発や都心商業ビルは○棒が絡んできやすいかな。
戦うことはなく、怪しいにおいを感じたらそれを回避する能力は必要だ。

総合型ファンドのアクイジション31歳。宅建のみ、年収は1900万。
月平均350時間は働いているかな。でも、自宅の往復はタクシーだよ。

皆さんに質問です。今度ユニディオコーポレーションという会社の面接を
受けてみようか検討中なのですが、この会社の忙しさやその他の労働環境
っていかがでしょうか？

http://sashinenikki.blog102.fc2.com/
こんな物件がほしい！！

特に中央・港らへんの地上げ絡みの開発案件は・・一時期セキュリティーレベルを最高値まで上げてたからね。SPが数人いて物騒だった。

テナントリーシングの仲介てどうすか？

その名の通り賃貸仲介営業ですよ。誰でも出来る仕事です。年収は400万程度が妥当だね

なるほど。
飲食店や小売店、クリニック、ショッピングセンターを顧客にしてる会社なんですが、
アパートなどの賃貸仲介と比べても専門的な知識は特に必要ではないんですかね？

>>284
商業リーシングは賃貸住宅のリーシングよりは難しい。
でも給料は低いよ。収益の源泉は仲介手数料ではなく、内装工事費だから。
内装工事を取る為に、仲介営業をやっているようなもの。

>>285
勉強になります。
・・・がどうも自分が受けてる会社は仲介までで、工事まではやってないようです。
ますます稼げなさそうですｗ

PMをやっています。
年収は５００程度ですけど安いでしょうか。（３０代前半　大卒）

>>287
ちょっと安かも知れないけど、そんなもんだと思う。
ＰＭは労働集約的なビジネスだから。

PMからAMへの転職は可能でしょうか。

>>289
ＡＭも人手不足だから転職は可能だと思うよ。
ただ金商法が9月末に施工されると対応できない中小のAM会社は
淘汰されるとおもうから多少給料が安くても大手が良いと思うよ。

AMに転職する為には、１級建築士や不動産鑑定士の国家資格が必要なのでしょうか。
僕は宅建や電気設備系の資格しか持っていませんけど・・・

>>290
PMやってるなら取引先のAMに内情聞いてみたらどうでしょか。
PMからAMに転職するなら会計・レポートの経験がないと苦しいよ。
設備の知識ってあれば多少プラスになる程度なので、設備しか知らない人は
AMに来ても苦しいと思いますよ。

>>292
アドバイスありがとうございます。
会計やレポートの経験はあまり無いです。（ただし大学では会計は習っていましたが）
今の職場でも会計業務はあまりないですね。やはり諦めたほうがいいでしょうか。

>>291
特に資格は必要ないと思う。
292にある会計・レポートの経験とあるが、そんなに難しくもないしやっていれば
慣れるのでは？俺の会社は中途即戦力よりも、ジュニアクラスを採用し育てる
方針になってるな、最近は。
ま、ついていけなかったらクビは覚悟した方がいいけど。それなりに高い給料
を出すんだから、リスクも取らないと。特に30歳以上だと、育てるのではなく、仕事
しながら覚える感じになるからね。

>>294
アドバイス有難うございます。
AMの業務について情報不足であったために、とても悩んでいました。
とても参考になりました。
業務についていけなかったらクビというのはやはり厳しいですね。
でもやりがいを感じるので一生懸命がんばっていきます。
アドバイスをしてくれた方すべてに感謝の意を表します。ありがとう。

ついでにもう一つAMに関して質問があるのですが、自社ビル（オフィスビルや
データセンター）の不動産管理の経験しかなく、賃貸管理や会計にそれほど
明るくないのですが、それでもAMへの転職は可能でしょうか。
（設備管理や建物管理や対人折衝の経験は豊かです）

>>296
幅広いPMの中AMに一番近いのは会計・レポートなのかなと思い
先ほどの書き込みをさせてもらいました。
偉そうににすいません。
>>294さんの言うとおり特別難しいことはしていないので
気にしないで下さい。
ただ、部署にもよりますが数字を扱う作業が多いので
数字アレルギーの方は利益に貢献できないかもしれません。

私もPMからAMの人間なのですが、PMの主な業務（リーシング・会計・設備）の内
設備がAMに一番関係が薄いと感じました。
会計・レポートの経験と言うより数字に対する処理能力が重要だと思います。

>>297
会計・レポーティングは毎期のルーティンワークだし、そのうち慣れると思う。
仕訳とか分かれば簡単だよ。
あとは、今の時期ならＰＭを使ってテナントの増額改定（＆立ち退き）が重要
な業務だと思う。
うちの会社のＡＭも勘違いしているが、ファンドのＡＭはオーナー業と違って
限られた期間で最大利益を出す必要があるから、テナントとは友好関係でなく
ぎりぎりの戦いや、強引な追い出しをしてでも利益を追求する必要がある。
今までＰＭをやっていたのとは立場を変えて、一番いやな仕事を人にやらせる
必要があるよ。
因みに俺は、ＡＭでなく取得及びＦＭ的な立場。

>>297
貴重なご意見誠にありがとうございます。
僕は電気技術者あがりなので、数的処理は嫌いではないです。
（電気工学の世界は高等数学と物理学の世界なもので・・・）
ただ、僕が気がかりであったのは、AMという職業に従事するにあたって
賃貸管理や会計の経験が乏しいと絶望的なのかどうかという事です。

>>298
参考意見ありがとうございます。なるほど、FM的な業務もされているのですね。
公認会計士クラスの高度な会計監査能力でも要求されるのではないかと思って
心配していました。仕分けや簿記であればできますよ。学生時代に学習しました。
（もっとも、それほどすごい腕前というわけではないが・・・）
本当に皆さんいろいろと参考意見ありがとうございます。
とても心に染み入りました。

>>300
失礼・・・「仕訳」を「仕分け」と書いてしまった。
正しくは、「仕訳」です。

>>299
30代前半でＰＭといってもＢＭよりの仕事が中心では、会社によっては
難しいかもしれないね。基本は賃貸管理及び会計・レポーティングだから。
ＳＰＣの課税方針や消費税還付のタイミング、リファインナンス、ディスポジション
なんかはＦＭで決めるから、ＡＭは究極的には仕訳ができれば十分だよ。
今、人手不足だから転職のチャンスだと思うけど、金商法の施行に伴い金融庁管轄
の色合いが強まることから、業法順守、詳細なＤＤ、利益相反のない組織体制など
厳しくなるから中小のベンチャー系に転職すると仕事が減っていき倒産もあるかもだから
よく考えた方が良いよ。
この業界は投資担当者かＦＭが業務的におもしろくて、ＡＭはデベロッパーの管理部門
とそれ程差の無い業務をやっているよ。給料は多分アップするけど、長い目で見ると
総合ディベロッパーへの転職を考えた方が良いのでは？
俺は最近投資銀行への転職を考えていたが（実際に内定も貰った）、サブプライムの影響
からアレンジャー業務も減少しそうなので、一旦静観中。
金商法、サブプライム等業界を取り巻く環境は厳しくなっているから、慎重にね。

>>302
貴重なご意見誠に有難うございます。転職活動において参考にします。

三井不動産レジデンシャルという企業について教えてください。
HPによると、この企業は２００６年１０月から営業を開始したらしく、
評判もなにもわかりません。
なにか知っておられる方がいらっしゃいましたら、
なんでもいいですので教えていただけないでしょうか。

学生の頃、レオパレスさんを受けさせてもらいました。
会社説明会の後、後日、入社前に会社に対する疑問点を解消させる趣旨の下、
「質問会」というものが儲けられており、私も参加しました。
参加したのは６月頃でしたが、
学生は３名、相手の応答者様は何と４月に入社したばかりの新人さんだったのです。
また、その新人さんを監視する人事部の方が、後で見ておられました。
これには驚きました。
結局私はこの頃まだ人見知りのはげしい学生でしたので、
１時間程時間があったにもかかわらず、１つも質問せずに終わってしまいました。

この頃の僕もＤＱＮですが、質問会が終わった後、
人事部の方が新人の方に、「このあと反省会だ」と言っておられたのが印象的でした。



もう５年以上も前の話ですが、今頃あの新人さんはレオパレスにおられるのかはわかりませんが、
平均在職期間が３年というのを見ると、たぶんいないでしょうね・・・。

>>304
開発は本体からの出向組
販売は三井不販売orプロパー

三井不は本体に入社しなければならんぞ。枝に入っても平取になれば万歳で結局は本体の出世レースに負けた奴らが役職付きの役員に収まる。本体との収入も明らかに違うしね。

株式会社イマスって、どうすか？？

三菱地所に転職が決定しました

>>309
おめでとうさん

転職会社に登録して、不動産系で申し込んでるけど、まったく書類選考の結果がこない

5社も申し込んでるのになぁ　しかも大手から5つｗ

学歴もマーチ並だし、30前のおっさんだし、もとは建築設計だし、まぁ書類で落とされるだろう。
もうだめぽ

営業はこんな感じですか？

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1141487166/124-126

営業に学歴なんて関係ない。
Fﾗﾝ出身ﾊﾞｶにしてられない業界。筆記は勝てるけどなｗ

あ。宅建ないんじゃ話にならんよ。

アメリカの経済学者ラビ・バトラ博士

「1979年、イランで革命が起こり、パーレビ国王は退位するだろう。」

「1980年からイランとイラクとの間に7年間におよぶ血生臭い
戦争が勃発するだろう。」

「1990年1月から3月の第1四半期の間に東京市場で株価の
大暴落が起こるだろう。」

「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命を経て
崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」

「資本主義の崩壊は世界的なバブル経済の崩壊に端を発する株式の大暴落
から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」

「世界同時大恐慌の入り口は2005年。そして2010年までに
『搾取的資本主義』は崩壊するだろう。」

（大恐慌・資本主義の崩壊によって）
「日本と世界は同時に崩壊する。」

三菱地所って世間では大手？
じゃあ、三菱地所ビルマネジメントっていう会社は？大手に入る？
それとも馬鹿でも入れる？

＞＞315
低学歴でも入れるけど、
さすがにお前くらいバカだと無理だと思う。

三菱地所出向者がいたりする？この会社？
低学歴か〜。じゃあ、早稲田慶応などはいないんだね

早計はどんな馬鹿会社にも中小零細にも必ずいるよ。

そうだなｗ
勉強できる＝賢いってことじゃねーし
遊ぶしな

なるほどね〜
やっぱ三菱地所でも子会社だといい男もいないのかな

お前ら。。。

東京6大学のやつらが落ちた会社の筆記、おれ結構通ってるんだぜ
おれ、駅弁
やっぱ私立でもﾋﾟﾝからｷﾘまでいるんだぜ

>>320
女かよ。
派遣で行きます！品定め中です！って感じだな。
嫌だ嫌だ。

オカマダヨ　ｗ

早稲田はレイプ魔が多いんじゃないの？

創建ホームズとかどうすか？　営業を（比較的）切り離してるとか
ちょっとブラックじゃないのかな、とか思ったりするわけですが。

・・・でも完全週休二日じゃない時点でダメか。

最近三井不動産の中途採用開始しましたね。

でも応募期限が11/15なんて・・・
それまで待てないっすよ。

応募した人から選考を始めてほしいっす。

墨不販売は激務ですかね？
投球リバとどっちが激務ですかね？

どちらかでがんばってみようと考えてます〜〜
ちなみに、地場業者で経験者ですぅ〜

ｱﾎがいる

営業にはまぁまぁ自信あるんだが、不動産投資って売れる人は給料いいの？

ずっとできる仕事？

不動投資やって転職とかどこにするの？

質問があります。

不動産仲介業の会社に就職したら、忙しいので
彼女を作る時間は無くなるかもしれないと思うのですが、
実情はどうでしょうか？

就職する前に彼女を見つけておかなければ
結婚できなくなる恐れはありますか？

人による

タＯホーム
どうでしょうか？
良さそうな条件に見えるのでつが、自分は世間知らずでつか？

３３２ですが、面接行ってきましたが落ちたみたいです
結果は文書で通知と言われました
会社よりも自分がブラックでした
おじゃましました

不動産業界に就職しようとしているものです。

これだけ厳しい・ブラックだと終われる業界に入る覚悟を決めると、
気持ちが引き締まる思いだ。

この気持ちを大事にしたい。
初心忘るべからずだな。

>>330
社内結婚
社内に兄弟ﾀｸｻｰﾝ
不倫もﾀｸｻｰﾝ

投資マンションについて語ってるスレないの？
個別の企業でも際策オッケー

>>336

これか？

不動産投資の問題点 4物件目
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1192756939/

コマーシャル・アルイーのグループってどうですか？
どの程度の位置づけなのか教えて下さい。

何で不動産行きたいの？
金が稼ぎたい
絶対に
という理由以外なら絶対やめときな

オフィス仲介のビルディング企画ってどうなの？？
DQNぽい匂いがするんですけど。

>>340
どうもこうも
代表的な・・

僕はＩＴ業界で、薄給の惨めさを知りました。

だから不動産に行きます。
親に反対されましたが、自分の心は変わりません。
いじめられても仲間はずれにされても、
何とかやっていきます。

日曜日に宅建受けた奴はいないのか？

土曜に受けた奴なんているのか？

オフィス仲介でまともな会社ってどこ？

飯田橋のレボリューションはどう？

売買仲介で探してるんだけど、転職サイトを見ると、大手ばかりで中小の企業ってあまりないものなんですね。
マンション販売や、投資系や、モデルルーム案内や、賃貸は、結構あるんだけど、とにかく売買仲介をやりたい。
良いサイト知りませんか？

>>347
仲介なんてハロワと陸とビーングで腐るほどあるだろ・・
何で中小がいいの？
契約取る難しさあっても高率歩合でドカンと稼げる世界がいいの？

中小の売買仲介ってどこから契約拾ってくるの？
こっちからアプローチかけてくの？

コスモスイニシアって会社のＣＭを最近よく放送してるな。
応募してみようかな

>>350
悪名高きリクルートコスモスだぞｗ

不動産屋ｻﾝに転職を考えてます。

賃貸マンションなどの紹介や契約の手続きなどの仕事をやってる方やったことのある方。

ｵｽｽﾒできる仕事ですか？

ビルディング企画からお祈り来たー。

お祈りメール出すんなら、さっさと出せよ。

応募してから１週間以上も待たせやがって。
変な期待しちまうじゃねーか。

不動産屋って高卒でも就職できるんですか？
旧財閥系とか大手でもですか？
大卒と給料とか変わらないですかね？
実力で勝負できるんでしょうか。

ちなみに大卒の宅建なしと高卒で宅建ありだったら、
同じくらいの評価してくれるんですかね？

>355
僕の見た印象では、
大手の総合不動産やマンションメーカーは大卒以上が多かった。
仲介は高卒以上が多かった。

でも、大卒以上って書いてても応募してみればいいんじゃない？
あれって、絶対ってわけじゃないと思うし。
年齢にしても、あくまでも基準を設定してるだけって書いてたし。

宅建持ってたら、応募フォームで宅建の有無を確認するところもあるから、
個人的にはかなり有利だと思うんだけど。

僕は宅建持ってない・・・。

>>353
落ちる奴いるんか、そんなところｗ

プロパストって比較的待遇良くて、定着率が業界の中ではかなり高いって雑誌で見たけど実際のところはどうなんだろう？？

ミニミニってあのゴーカートにのったガキトラマンのCMのとこだよね？
応募しようとおもうんだけどあそこどんな感じが知ってる人いますか？

サーセン事故解決しやした

有楽ってどうですか？

あんま話し出てこないけどよさげな感じですか？

応募しようかな って思ってるんですが

アドバイスお願いします

２０代前半で高卒で未経験なんですが住友不動産販売を受けようと思っています！競争率は高いですか？

多分通年募集してるから、高くないと思う。
ただ、ブラックと聞くけど。

用地仕入ってどうなの？激務？

クレアスライフってどう？
やっぱイメージ悪い？

>>364
経験したことないからイメージだけど、
交渉力要りそうですね。

交渉力というか脅迫力
特に渋谷辺りのチェーン不動産は
威しの電話が何度もかかってくる

地上げ屋だから、
決してイメージがいいとは言えない仕事だね

不動産売買仲介業を志望しています。

どういう会社があるのか教えてください。
よろしくお願いします。

>>364
直接土地オーナーに交渉していくスタイル→交渉力・気に入られる人間力

仲介会社つかって安い案件の情報などをもらうスタイル→仲介会社に気に入られる人間力

競売中心にやっていくスタイル→法的知識・度胸・交渉力

どれもキツイ

不動産売買仲介について、
平均残業時間、ノルマ、社内の雰囲気、仕事内容などについて、
教えてください。

経験者の方でなくても、人から聞いたことでもなんでもいいです。
お願いします。

＞プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業

そうなの？

三井のリハウス通りますように・・・・。

373さん、俺もリハウス、考えてるんだけど、直営とFCで併願オーケーみたいなんで、３つぐらい並行で、受けようと思う。373さんは、もう落ちたら、どうするの？

>>374
同士よ。

ところで、直営とフランチャイズってどっちがいいんですかねえ？
直営ですか？
僕そこら辺がよくわからなくて。
今のところ直営が第一志望でＦＣは検討中です。
センチュリー２１とかもありますが、ＦＣはやはり小さい会社が多いから、
閉鎖された人間関係などの点で不安がありまして。
あと、僕は飛行機乗れないんで、社員旅行（海外）とか書かれてると
受けれませんw

落ちたら、大東建託を受けようと思っています。
みずほ信不動産、すみしん不動産、野村アーバンネット、東急リバブル、住友不動産販売は落ちたので、
仲介の大手はもう後が無いんで、建築営業に行きます。
死ぬことになるかもしれません。

>>375

君のスペック教えてくれ
住販も落ちたのか？？

>>375
２７歳　男　無職　前職IT
営業経験無し　大卒　です
経験社数１社

ただ、面接では異様に緊張し、きょどることが多いです。
これが致命的かもしれません。

投資マンションの販売に内定もらったことあるんですが、
ずっと電話をかけるだけで、不動産の知識も何も付かないということでしたので、
辞退しました。

新宿のイチイはＤＱＮの牙城

新宿のイチイ
電話番号 03-5379-0771 　 FAX 03-5379-1716
東京都新宿区新宿３丁目１２−１１石井ビル１Ｆ

不動産の中でも
一番入りやすいとこが
入社後必要になる営業力が一番高いって
皮肉だよねw

844 名前：名無しさん＠引く手あまた ：2007/11/07(水) 09:42:17 ID:R8HU3uEF0
新宿の不動産業イチイに電話で問い合わせをした際、担当の荻野政男から
「何か資格はお持ちですか。」と聞いてきたので「宅建ならあります」
と言ったところ「間に合っている」と言われて電話の時点で不採用になった。
今でもイチイの看板（管理物件にかかっている）を見ると腹が立つ。

大切な不動産を上手に売る方法とは？
マンションを売るときに注意することは？
一戸建て住宅・マンションの売却をお考えなら、
不動産売却ナビゲーションの無料査定で価格調査を
[URL]

http://track.affiliate-b.com/visit.php?a=c716b-E9816U&p=W18505T

賃貸仲介のみのキャリアから抜け出す為にいろいろ受けておりますが、賃貸以外の会社からは全く相手にしてもらえません。
とゆーか不動産業として見てもらえないことも。
一度賃貸業界に入ったら一生賃貸してないと駄目ですか？

日新ハウジングのサトーは負組
この馬鹿態度デカイし嘘が多い
本当に死ねよ

質問ですが三井のリハウスってフランチャイズだけども店舗別に2回受けても大丈夫でしょうか？

明後日、大阪のＭＩＤ都市開発の一次面接。
今は松下とは資本関係ないようだが…
実際のとこ、待遇、社風とか評価制度ってどうなの？

やっぱ売買仲介負け組みだろ。

俺なんて今日は帰りが２３時半。明日も休日出勤。

どこの会社？

>>387
でも売買仲介って、一番不動産の知識も付くし
比較的長く勤められるって聞いたよ。

建築営業やマンション販売はどうなの？

俺らは千葉県で不動産仲介やってるが
東京営業所に比べて物件価格が安いから倍契約取らないと
同じ給料とれないよ、毎日深夜の帰宅で体クタクタ疲れたなぁ

賃貸管理は女子の仕事ですか？

チンコ管理は女子の仕事です

その親父ギャグは中央区の某不動産の営業部長様で間違いありませんね？

間違いありません

仲介、販売、投資とか色々な業務があるけど、
この中で一番転職に有利な業務はなにかな？

販売を5年やったけどスキルが身につかなかったから転職先がないなんてことにはなりたくない

>>391-394
ｗ

>386
特定覚悟で書くけど、中途入社したものです。
今は外資系になってるけどほとんどそれを思わせない松下色？の強い会社と思うよ。
ｽﾏｰﾄなひとが多いし、なかなかいい会社と思う。待遇も悪くない、かな。
年間休日も多いしね。ちなみに人事のまわしもんではないのでご安心を。

不動産会社への営業て何？
不動産管理ともあるけど…

28歳　業界未経験です。不動産への転職に関して質問があります。

用地仕入れ職を希望していますが、不動産業界への第一歩として、

いきなり希望の用地仕入れに携わるのと、
不動産の知識を増やす目的で売買仲介に携わるのであれば、
どちらの職から携わるべきでしょうか？（内定は貰えるという前提でお願いします。）

知り合いからは、より多くの物件に携わり、相場感を身につけるため
仲介から始めたほうが良いとアドバイスされ、迷っております。

というのも、将来的に用地仕入れだけでなく職種の幅を広げたい場合に
売買仲介の経験はあったほうが良いものなのか気になります。

長文スイマセン。
素敵な先輩方、ご意見をお聞かせください。

>>399
よければ教えて欲しいのですが用地仕入希望の理由ってなんですか？
良物件の競合など厳しいですよ

>>397様

レスポンスありがとうございます。
仕事内容には非常に関心あるんですが、外資ってことだけが引っかかってます。

参考にさせていただきます。

用地仕入れって一番厳しい部類だろ
素人女が最初にソープ行くようなもんだ

仲介(キャバクラ）にしとけ

ご意見ありがとうざいます。

>>400
「モノ作り」という仕事に携われる“やりがい”であり、
開発の重要な一端を担えるからです。

>>402
なるほど。甘くないですよね。


それでもチャレンジしてみたいという気持ちはありますが、
市況なども踏まえ、引き続き検討してみたいと思います。

用地仕入れの内定をもらえそうだけど法人向けの営業は仲介とどっちがメリットありますか？

不動産営業はマルチが命！なのか

ウム・・その通り
トッテモまともな思考パターンのヤシが生きていける業界ではない
大手のホワイトは別として、その他大半の生き残ってるまたは生き
残るのは、会って話してみたりする機会があるとワカルが、モラル
無し・教養無しは当然として、詐欺師・８９３・精神異常者・アダ
ルトチルドレン等表現する言葉には事欠かない
また営業の人間右翼さながらの販売手法でも、数字さえ挙がってい
れば社内的には神として崇拝される
人格と信用全て無くしてもお金稼ぎたいならいい業界かもな、って
今の日本そのものじゃないかこれ．．．orz

用地仕入れは厳しいのですね。
仲介の魅力も捨てがたいのですが業界ではそれなりの大手の法人向け営業だったので。
金額が違うけど新聞勧誘と何等変わりないということでokですか？

イカン・・途中日本語になってなかった　orz
樹海いきまつ

経験者の方、教えてください。

不動産の営業って１００％新規顧客が相手だと思いますが、
月に０を出してしまったとき、上司からどういう反応・指導を受けますか？

シノケンはどうでしょうか？
レオパ○スや大東○託と同じような感じですかね？
当方、賃貸から売買系へ転職希望です。
スペックは宅建有実務3年半高卒ですが

ビルメンテナンス業って将来性ありますかー？？

アーバンコーポレーションの評判どうでしょう？
実際はＰＭしてる子会社のＳＢＡマネジメントに応募迷ってるんですが。

>>409
裸にされ、地下室に閉じ込められ、ホースで水かけられる。

>>409
建築中のマンション基礎の人柱になる

福屋不動産は社風どんな感じでしょうか？

住友不動産って言っても
いろんな業務があるんですが
その中でもマンションってどうです？

>>413
さすが不動産業界
やくざより厳しいじゃないですかww

>>414
おれの住んでるマンションも誰か埋まってるのかと思うと
笑えてきたw

売上あがらんかったら
人柱で貢献しないといけないのが普通

プレサンスコーポレーションから正式にお祈りが来た。

残念！！

嘘が多く、横柄で、雰囲気が悪い。
チビで禿で加齢臭。

会社も仕方なくオマエを雇っているんじゃない？

http://upup.s13.dxbeat.com/up/up2544.jpg

今日面接に行ったら会話口調が中国人っぽいと称賛されたｗ
本当に入りたい会社なだけに入らせてほしい。
面接担当の人柄良かっただけに…

>>416

死ぬよ？　大手な割りに結構求人出てる時点で激務で
離職率高いんだろうと思わないか？？

ここはどうでしょう？
ttp://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?rqmt_id=0005144481

今度、ここの業界に就くけど（中小系不動産）で初めて不動産業界に行くけど
宅地建物取引主任者資格登録簿変更登録の申請ってどうするの？
（確か初めて不動産に就く時でも登録の申請って必要だったと宅建で覚えたような気がするんだけど）

面接で人事に聞いても「え？何それ」って感じ。「良く分からないから必要な申請なら自分で勝手にやって」
って言われたんだけど。どうしよう、まあ、こう会社だから腰掛程度でしか仕事はしないけど

＞会話口調が中国人っぽい

今、不思議なヤシ多いな。理解出来ない思考の若いヤシとか。
悪気が無い場合オモロイヤシだけど。ｗ

>>426
おっしゃる通りなんですよ。

面接官に自分の人間性について具体的に1､2分ぐらいで説明してくれと言われてかなり話の見えないことを説明したらそう言われましたｗｗｗ

事前に準備して置いて無かったことだったので話が見えない内容で向こうもかなり困惑していましたｗｗｗ

でもその面接官の人は僕みたいな世間知らずに真摯に対応してくれたので不合格だとは思いますが勉強させてもらい感謝したいです。
長文すいません

月曜に大東建託に応募したのに、
なんの音沙汰もない・・・。

無視された。おそらく書類から使えねー奴だと思われたんだろう。
絶対にお前らよりもいい仕事についてやるからな。

>>428
大東だけはマジでやめとけ。リアルで死ねるから
どうしても行くなら建築営業じゃなくてテナント営業にするんだ

賃貸営業で働こうと思っている
業界未経験の者ですが
インセンティブはどのくらいの割合で付くものでしょう？

今、リクナビに載ってるパラモドという会社はどうでしょうか？
受けようか迷ってます。
年間休日数が書いてないのが気になりますが･･。

(株)都民信用という所をご存知の方いらっしゃいますか？
ネットで検索しても全くといっていいほど情報が得られないもので。

センチュリー２１の売買仲介営業はどんな感じですか？

>>433
センチュリーはＦＣが多いから店によって全然違うから難しいなあ

三越不動産ってどんな感じの会社か知ってる香具師いる？

>>428
スペックキボン

>>435
百貨店と不動産は結びつかないな
バブル時の後遺症会社かね

>>437

明日不動産の面接行きたくねー

通ったらどうしよう

>>439
何らかの事情で落とされたいのか？
だったら精神病の振りをすればいいんじゃね？

いや、２次面接なのよ

１次で正常なとこ見せてるからそれは無理だ。

ただ、今までに何度もこっちの意思を確認されてるから、
いまさら断れないし。。。

あーめんどくせえ

ザイマックスって激務そうだけど、生半可な気持ちで行ったら死ぬかな

東横建設ってとこに面接受けようと検討してるんだけどここってどうかな？

>>443
いいよ

プロパティメネジメントで色々受けてるが、直属の上司が女のとこばっか。
なんで？

PMは簡単やから女が多い

>>444
離職率はけして低くはないと思うのですが、それでもいいって言うのは会社の雰囲気等が
いいってことですか？

>>446
どうもです。
とゆーことは給料の伸び率もあんま期待出来ないってことですね。
それに簡単だったらすぎ飽きそうだなー。

>>443
別スレだと評判よくないと書いてあったけど…

エンにアルテカって求人あったけどどうなのかね？よさげだったけど。

>>450

アルテカは厳しいらしいぞ
漏れの知人がだいぶ前に辞めてるんだが
営業なんか数字挙がらないと殴る蹴る当たり前で、辞意表明しても
追っ手がやってきて地獄の日々が待っているらしい
って言うか．．．不動産高級案件販売＆リート系募集って時点で
DQNブラックだと判らないか？

アルデプロってどうすか？
ＨＰで通年募集してるけど、株価の話題しかスレにものってないんで。

>>452

中古万損捌く仕事って楽だと思う怪？www

レイコフってどうですか？？

>>453
新築より意外と売れるんじゃないかと思ってましたが甘かったですか。
確かに公式発表でも社員の平均勤続年数は2年に満たないようですね。

日商エステムとか亨代クリエイトとかは業界内の評判はどうですか？

>>455
売る前に仕入れなきゃならん。
おっと、単なる一般客のような中古物件を買うのとはワケが違うぞい
大変さ、そりゃ
胃に穴開くぜ

>>445
たまたまだろ
プロパティマネジメントという名の賃上げ交渉営業マン

日○社宅サ○ビスってどうだろ？
応募してみようかと思うんだが…
職歴バイトのみだから無理かもしれんが

>>458
30代後半〜40代前半、性格のきつい明らかに未婚の女性に3連ちゃんでした。
簡単には入居審査通さず、困る仲介営業マンを見て感じてそうな雰囲気の。
ＰＭってゆくゆくスキルとして残りますか？

ビルディング企画に落とされた。
求人見る限り何でもありっぽかったが…。

>>460

残らんよ．．スキルかどうかよく考えてみ？
大変なトコは　大変だろうが．．．

>>462
やっぱりそうですか。
この業界で長く食っていくには何がいいんでしょーか？

この業界でもビル企よりDQNな会社なんてそうはないぞ
そこに落とされるって・・・マジで人生考えた方がいいぞ

>>460
入居って住宅系かｗ
そんなのＰＭでなくて住宅管理だわな、もしくはオーナー代行業

PMっていうからオフィスビル系かと思ったよ

>>464
らしいね、もう死ぬことにするよ。
ちなみにどのへんがＤＱＮ？

>>466
http://school.2ch.net/job/kako/1018/10183/1018357507.html

日本管理センターってどうですかね？

>>468
以前受けたことがあります。
社長は良い感じの人でした。
ただ、週のうち3〜4日は泊りで出張、普段も終わるのが23時でそれでも仕事が終わらないので
土曜日も出社していると聞き辞退しましたが。
ただ、それも正直に言ってくれただけ良心的かも。
あと社内に不動産経験者意外と少ないみたいで、経験者は重宝されるっぽいです。

賃貸の物件案内ってノルマなしで楽そうなとこがほとんどだが実際どうですか？
社員がいい年こいて日サロも卒業できないDQNばっかだから微妙？

田舎で、不動産関係の会社なんですが、（新築一戸建ての販売や、賃貸物件の管理等）
120名で年商43億って、田舎だったらいい方でしょうか？田舎だとしても、人数に比べて、売り上げ少なすぎでしょうか？

あと、不動産の業界も、マンション販売とか、新築分譲（一戸建て）売買とか、賃貸管理　とか、いろいろあると思うんですが、
田舎でまったり暮らしたいんですが、この場合、賃貸管理が一番マッタリできるでしょうか？（宅建みたいな資格は持っていない32歳です）
それとも、薄給のくせに激務なんでしょうか？（だとしたら、戸建て販売とか、分譲マンション販売の方がマシ？）

来週デベの面接ナンですが
何でも試験しますとか言ってんですよ．．．
同じデベ系に転職したヒトで　試験受けた経験のアル方いますか？
因みに当方技術屋で企画職希望です　

デベ系やPM系をいくつか受けましたが、
試験の無い方が少なかったですよ。

>>473

因みに　内容はどんな感じの試験でした？
一応相手も建築絡みで試験するとは言ってたんですが建築士の学科程度だったんでしょうか？？
それとも　間取り作成のスケッチ程度でしょうか？？？
クレクレ君で申し訳ありませんが　ホンと今度のトコ受かりたいんで必死なんです
情報なくて会社によって違うとは思うんですけど　自分でやれるだけのことはやっておきたいし
対策だけは立てときたいんで　もし宜しければ受けた時のこと教えていただけないでしょうか？

本日不動産鑑定事務所の面接に行きました。
鑑定事務所って名前はついてても売買の売上げだけでやっている感じの…。
普通は鑑定事務所って何が利益のメインなんすかね？

鑑定、簡易鑑定、DDとコンサル

上げ

タカラレーベンってどうですか？

>>478
なんか、聞いたことはあるなー。

現在2社で迷っているのですが、将来性はどちらが高いと思われますか？
1社はオフィステナントのＰＭ、もう一社は同じくオフィスのリーシングです。
ちなみに私は34歳売買仲介の経験のみですが、両方内定もらいました。

>>480
年下の俺が言うのもなんか失礼だが、
なかなかいい経歴をお持ちですなぁｗ
売買仲介を経験してきたってところに価値がある。

>1社はオフィステナントのＰＭ、もう一社は同じくオフィスのリーシング
ここにきての選択だから、すげー大事だなｗ
34だから失敗すると転落もしかねん。

慎重に選択をとしか言えんが、
個人的には、事業内容でなくて会社の規模で決めた方がいいような気がする。
売買仲介経験してたんだしさ。

宅建資格者優遇ってなってる企業の場合、持って無くても可能性あるのかな？
ちなみに前回のが33点でした…。

宅建持ってない人間は宅建資格者じゃないでしょうに

東京のコムホームって会社はどんな感じかな？情報求む

>>483
書き方が悪うございました。
可能性っていうのは、入社出来る可能性。
必須だったら無理だろーけど。

>>485
他に保有者が応募してたら、その人と比べて勝る点が無かったら採用ないんじゃない？
同じレベルだったら保有者採用するでしょ

けつろんはほぼ可能性なし

今度、住友不販と住友林業を受けようと思うのですが、どういった点がブラックなのでしょうか？

>>488

戸建て住宅系のスレ　
よく読んだほうが良いよ
自分で判断汁！

>>488
あなたは厳しい体育会系育ち？もしくは脱北者とか。
そういう人生歩んできたのなら不動産販売なんてへっちゃらかもね。

>>489
参考にしてみます。


>>490
前の会社は１００パー体育会で、そういう雰囲気は慣れています。
まぁ、飛び込み営業だけは避けたいです。

三井のリハウスも東急リバブルも
すみしん不動産も、受けたけどことごとく落ちまくった・・・

年内に決まらないから、とりあえず派遣社員だが職決めた。

無職で実家に帰る勇気は俺にはなかった・。

>>491
飛込み営業ってかチラシ配りは常識だと思った方がいい。
上下は厳しく、しかも潰される可能性もある。
全員がライバルだから。
並みの体力と精神力じゃ厳しいと思うよ・・・・

もと住販が会社の上司にいるので、その人に聞いた話だけど。

あ、俺ぜってー無理www

>>492
あんたのスペックおしえて
おれもそこら辺いきたい

住林は採用基準高いの？
激務？

俺も住林は気になる

不動産の売買仲介の法人営業部って普通の営業所とは何が違うの？デベみたいな事するの？

>>498
要するにブローカーｗ

最近テナントオフィス系が景気いいみたいですが、
そんなに需要ってあるもんなんですか？

不動産全体に言えることだけど、ダメなものと良いものの差がドンドン広がってる。
人気のある場所の築浅物件はかなり好調。

>>495

２７歳、営業経験なし
大卒、宅建なし

ハイ無理ーwww

リハウスは行く会社を間違えると地獄を見ます。
吉祥寺リハウスは店長が過労死するくらいきついらいしい。
俺は直営でましだが、○○リハウスという会社に行くと三井という名のついた
地場業者です。
ＭＲＴが一番ましだという話ですが私の経験上店舗によって差はかなりあります。
ただ、たんぼがもらえるんでやめられません。

>>503
だって三井の吉祥寺店って言ったら、地獄のようにキツいリハウスの中でも
さらにナンバーワンのキツさで有名じゃん。不動産関係者の中でも。

965 ：名無しさん＠明日があるさ：2007/12/15(土) 02:45:54 O
不動産コンサルタントに興味があるんですが
具体的に仕事内容はどうなのでしょうか？
激務？ 業界未経験なので不安です…。

970 ：名無しさん＠明日があるさ：2007/12/15(土) 20:53:10 0
>>965
コンサルティングなんかじゃあ実際には売上上がらないんだよ。
実態は仲介。ブローカー。
そしていかに新規の顧客引っ張ってくるかが問題。
未経験者募集ってのは、未経験者の方が大人しく新規開発の飛び込み営業せざるを得ないから。
激務だし、売上詰められるし、飛込み営業だろうし、不動産なんて軍隊のような社風がほとんど。
「コンサルティング」なんて言葉に騙されるな。
これは俺の実体験からだから。

971 ：名無しさん＠明日があるさ：2007/12/15(土) 20:59:20 0
未経験者が不動産コンサルティング会社なんてやったって全然不動産の知識身に付かないよ。
だって業務の90％は飛び込み営業だから。
飛込んで追い返されて、たまにヘラヘラと会社説明しての繰り返し。
しかも激務だから肝心の宅建の勉強もできない。
3年やっても結局飛込み営業がちょっと上手くなるだけ。
まあ、3年も絶対に続かないけどね。せいぜい1年弱だろ。

973 ：名無しさん＠明日があるさ：2007/12/16(日) 08:16:07 0
最近多いな。「不動産コンサルティング会社」とやら。
実際にコンサルティング能力持ってるのは社内に1〜2人。
結局強引に売却に持ち込んで仲介手数料で売り上げのほとんど上げてる。
残りの社員は飛込み営業とかｗｗ
こういう会社要注意。

リハウスの営業、たんぼなんてこの時代にまだやってるのかｗ

業界初心者です。
ここを見る限り、なんだか不動産に関わる全ての職種が悪いように思えるのですが、
それなら普通のメーカーの営業とかした方が良くないんでしょうか？
なんで敢えて不動産なんでしょうか？

有楽土地、住友林業、ミサワホームとかどうですか？
情報お持ちの方いましたらお願いします。
残業、雰囲気など

亀戸に有る協和興産ってどうですか？

>>507
１．不動産の営業は絶えず募集しているから転職しやすい（メーカーの営業なんて望んでもできない）
２．激務だが比較的給料が高い（トップセールスになれば1000万超えもありうる）

以上の理由で不動産に行く奴が多いんだよ。
実態を知らずに行く奴も多いだろうな。

賃貸アドバイザー落ちました。面接すらしてもらえませんでした。（応募条件は全部満たしてました）
私は人として、終わってるんでしょうか。

関西で働きやすい仲介ってどこですか？
宅建持ち、Ｆラン大卒、第二新卒、前職海運業の営業
こんな感じなんですが入れるとこないですか？　

>>510
ありがとうございます。
たしかにつぶしはききそうですね。

関西の不動産仲介業なら大企業〜中小企業問わず、どこの会社がオススメですか？

家賃の回収専門会社のアーネットってどうよ？

おはよう。まぁ俺なりに答えてみる。
関西地区で仲介営業しとる。

>>511
女性を望んでいた可能性100％

>>512
売買だよな？
ん〜、まずは、体育会系丸出しの会社で経験積むしかないな。
働きやすい大手は、仲介営業歴見るから、あんたには無理だ。
第二新卒で若いのが救いだ。
ただ、体育会でもなく根性もない場合、そこすら危うい。

>>514
君には根性はあるの？
あと、仲介営業の経験は？
それで、この先のアドバイスが変わってくる。

>>515
言い換えれば、借金の取り立てですよ？
推して知るべし。

アーネットは自分達がどうしても取り立て出来ない債権を
あっさり回収してくるので驚かされるよ。
もう夜逃げ寸前のやつのどこから金取ってくるんだろうか？

取りあえず年中募集掲げてるような会社は信頼できない

514番です。
二十代前半、高卒、宅建なし、不動産未経験者です。不動産業界に転職を考えています！マンデベにしようか、仲介にしようか、ハウスメーカーにしようか。
宅建の資格取得は勉強中です！良きアドバイスお願いします！

>>516

>>511です。やっぱり、賃貸アドバイザー=女性　が一般的なんでしょうか？
制服支給とか、女性でも働きやすい職場です・・みたいな事は書いてなかったのに・・orz

>>516
すみ販などは無理ということですかね？

>>520
あなたは体育会系？根性ある？体力ある？ストレスに強い？
ムカつく奴にも頭下げられる？
毎日罵声浴びても平気？嫌な上司にネチネチ数字詰められても大丈夫？
休日は月4日くらいでもOK？毎日14時間労働でも耐えられる？

520番です！
大丈夫です！
もうすでに病んでるので。

>>524
たぶん3日で辞めるよ。

三井不動産、三菱地所、住友不動産、東京建物。
上記のような不動産会社もおそろしく激務なのですか？
まず入ることが不可能だろうけど、どんなもんなのか知りたい。
知っている人教えてくださいな。

総合デベロッパーがなにやるのか知らないのか・・・

ザイマックス情報求む

520さんと全く一緒のスペックです
住みは東京です
この業界のこと全然わからないんで質問します
オススメな会社ありますか?

東急リロケーションはどう？今度受けるんだけど。

つーか、今の仕事が激務だから、不動産も出来ると思うんですけど転職できますか？
っていう書き込み見るけど、それやったら何で転職するの？
激務から激務に行こうとする気がわからん
今の所おったらええやん
不動産が楽そうに見えてるのかな？

>>516です。今日も寝起きに、俺なりに答えてみる。
断わっておくが、個人的な意見だからな。

>>520
俺が仲介やってるから、どーしても仲介を勧めたくはなるんだが、
まぁ、もう少し業界研究をした方がいいな。
何もわかってないから。

>>521
一般的というわけではない。
その会社が、女性を求めていただけ。
なぜなら、低賃金だから、女性やないと長く務まらない仕事だから。

>>522
宅建持ってるんなら、そこでも採用されると思うよ。
とにかく、「体力と根性はある」としきりに言え。
ただ、40過ぎても体力と根性を要求される会社。
ま、その年まで続けてるとは思えないがなｗ

>>524
病んでるやつはいらない。
面接で即効落とされる。
ストレス耐性求められる職場で、なぜもともと病んでるやつ雇うバカがいるんだよｗ

>>529
会社以前に、業界研究をしろ。
今のところ、お勧めは、今の会社で働き続けること。

三井不動産ビルマネジメント募集してるね。
誰か応募したかい？

関西圏です！
不動産仲介業ならどこの会社がオススメですか？
また何を基準に会社選びをした方がいいでしょうか？

新宿の田園都市ってドウだろう？
社員爺婆ばっかしみたいだけど離職率とかどうかな？？
誰か知ってる椰子いませんか．．．

>>535
確か甲州街道のガード下の辺りの雑居ビルに入ってる会社だっけ？
下がマックで上が漫画喫茶の。

悪い噂聞かないけどな・・・。
爺婆が多い方が、若いのばっかの会社よりは信用できる。

>>532
信託系の仲介はどうでしょうか？
いろいろ質問ばっかりですいません。勉強になります。
信託の一つから内定がもらえたのですがどうでしょうか？

537みたいなのが、信託系の内定もらえたんだ
不動産仲介ではマシな方だからそこで良いと思うよ

ただ、いろいろと稼ぐ様な所ではない。しょーもない所

>>537-538
信託銀行じゃなく信託の不動産販社ってことですよね？
不動産が核の仲介販社行くよか、圧倒的にマシと聞いてます
社内営業の重要だから、人によっては厳しいかも

友人は、M信不で結構苦しんでるみたい

今日も疲れた。
処でよ、建売業者の面白みって何？
業界未経験なんだが仕事の意欲が湧かないのは初めてだｗｗ
業電ばっかでボケてくるし覚えること腐るほどあるし頭スゲー使うし一体マジなんなん？

>>539
友人はどんなところで苦しんでるの？

>>540
建売の面白み＞入口から出口まで担当し、何百万の利益を稼げる醍醐味
　　　　　　　　　　　やっぱ不動産は面白い！！
業電＞いつもサーセン（＝＝；
ボケる＞やっぱ馬鹿には出来ない仕事だよ
　　　　　　だけど宅建が取れる頭以上は求められていないと思うお

>>541
社内営業が重要だから、合同飲み会とかすると、信託若手＞販社上司が明瞭
いつまでも格下扱い、嫌われたら案件が無し
気に入られたらドンドン案件くるし、本体を営業先って考えればいいと思う。
あとは不動産特有の残業体質が嫌だってさ

スレタイに従えば、勝ち組だと思うお

>>532です。今日は念願の休日です。
でも、いつもどおり６時に起きます。
休みだからと言ってダラダラはしませんｗ

>>534
>不動産仲介業ならどこの会社がオススメですか？
君は>>512か？
未経験者なんだな？
未経験者にお勧めもクソもないし、中小しか採用してくれないよ。
だから、体力と根性あるの？って聞いてるの。
中小で経験積んで、経験を武器に大手に転職していけ。

>また何を基準に会社選びをした方がいいでしょうか？
なるべく大手がいいよ。何かと待遇がいいから。仲介業の中での話だけど。
たとえば、リハウス関西に応募してみな。経験を積むという点で、お勧めするよ。
ただ、体力と根性なければ、落とされる確率100％ｗ

>>537
信託は悪くない。
俺のところにも信託経験者は何人かいる。
ただ、>>539が言うように、人によって合う合わないがある。
だから、合わなかったら変わればいいし、合えば続ければいい。
ただそれだけのこと。信託での経験は、転職時に高く評価されるよ。

信託系は、住販や他のブローカーの連中からは「ボンクラ」呼ばわりされるほど
のんびりしているというイメージだな。
実際、スピード勝負の世界でトロいことやって抜かれてるし、帰りも早いらしい。

信託系でやっていけないなら、他の不動産でも通用しないよ。
一番楽と考えていい。

イチイ荻野政男は学歴至上主義者

>>543
積○不動産関西の仲介はどうなんでしょう？
あまり仲介に力を入れてなさそうなのですが、仲介ではきびしいですか？

>>536

レスサンクスです。
悪いうわさは聞かないか．．．．そうであって欲しいよ(泣
ただ漏れも知人等に色々聞いたりして調べてみたのだが
営業とかはカナリきついらしく しかも一度会社は飛んだ経歴があるらしい
面接ん時にそれとなく聞いたんだが　どうも漏れが面接行く前に若い層が
ゴッソリ辞めたとのこと
コレって．．．間違いなくブラックセンサーのゲージ振り切ってるし終了フラグ直立だよね？
orz

三菱ＵＦＪ不動産販売は採用基準高いですか？

>>547
まあ小さな会社だから噂を聞かないだけかも。
若い層がゴッソリ辞めたって・・・そりゃ完全にブラックじゃん。
どういう理由かは知らないが、まともな会社ならそんなことありえないでしょ。

ところで、不動産の営業はどこも物凄くキツイよ。
軍隊社風、毎日数字を詰められる、労働時間はやたら長い、休めないってのは当たり前だから。

今の時点でそれに怯んでるんなら、入社するのやめたほうがいいよ。
不動産の世界じゃやっていけないって。

>>549

レスさんくすです。
いや．．．漏れも辞めた社員もコレが営業じゃないんですわ。
営業ゴッソリ居なくなるはこの業界当たり前だし、漏れもデベロッパー
勤務７〜８年なんでで内情はある程度は判っているつもりなんだけど、
なにぶんこの業界は入社してみないと判らないってトコがあるか
らさ．．．面接官は都合の良いことしか言わないしね
でも今時日給月給で月２３日勤務体制の会社なんてやっぱ超ブラック
なんだろうな．．入社やっぱ止めとくべきかな

>>550
取りあえず入ってみたら？
3日も中で働けばどんな会社か分るでしょ。
ヤバそうなら辞めればいい。

>>527
何をやるんだ？
詳しそうだから教えて

>>551

いや．．．入る前に内情がワカタよ
たまたまそこの内部事情に詳しいヒトからの情報なんだが
どうも技術系でも待遇最悪らしく、薄給でとことんまで扱き使うらしい
で、アホらしくなってイッキに技術屋が辞めたため募集しているとのこと
だったみたい
さっきソッコー辞退したい旨伝えたよ、後中々返却してくれない面接時に
貸した私物の資料も直ちに返却してクレとの話もした
(明日までに返却なされなきゃ某機関に猛抗議する予定)
さあ．．．次行こうっと　ははは　orz

>>553
そうか。
まあ、入社する前に分かって良かったじゃないか。

それにしても面接時に私物の資料を貸したってどういうことだ？？
それって先方が貸してくれって言ったってことだよね。
どういう内容の資料か知らないけど、どんなものであれ、ありえないだろ。
そういう所からして明らかに変。
完全にブラックじゃん。

大手不動産会社も酷い扱いなの？
気になるよー
だれか教えて

酷いのは仲介
でも全般的に激務だね

>>555
不動産業界そのものが、勤務時間は長くて、休日出勤は多くて、体育会系体質。
これは絶対にどこも同じ。
住販なんかは例え大手でも超激務で軍隊みたいだったりするよ。

まあ仕事はきつくても大手だったら給料は良し、中小でも能力次第ではいい給料もらえるチャンスはある。
ただ、激務のくせに給料の安い中小や賃貸系はたくさんあるから。

>>554

まあね．．．普通は幾ら担当者居ないからって資料
こっちで保管しますなんてことは普通ないよな．．．
しかも虎の子(過去の作品の資料で一点モノ)で自分にとって
カナリ重要で再入手不可能だから、｢見終わったんならサッサと
返せ！｣とくどい位に催促してるのに返そうとしない
社長とか言う爺もある意味強烈だった品　
ヒトの作品唾つけながらめくってるしorz言ってることも今考えると
ＤＱＮそのものだったよ
まあ．アソコ受ける椰子が居るなら悪いことはイワン止めとけと
胸を張っていいたい！
てか、これからまだ面接いくつか控えてるんだからさっさと返せよ
糞会社！　潰れてしまえ！！　あ”・・いやつぶれなくても良いか
らとにかく漏れの資料返してくれよ(泣

>>558
もうそりゃあ完全にブラック。
それだけブラック要素があったのに入社しようかどうか迷ってたということは、
お前さん相当焦ってるようだな・・・・。

その気持は良く分かるけど、せっかく転職するのにブラックじゃあ何の意味も無い。
もう年末年始で採用は一時ストップだし、気持ちを落ち着けてリトライしなよ。

>>559

うう．．．ありがとう　そう汁よ
でも確かに焦っとったね　反省反省！
ここんとこ、さすがにデベ系で技術職関連の求人なかったから余計かなあ
ま・でも年内あと４つ面接残ってるし頑張って年内には決めて一月から社会復帰出来るよう頑張るよ！
559も転活中なら頑張ってな　ノシ

>>560
人材紹介使ってないの?
意外に求人あるよ

>>559
ありがとう。
俺は10〜11月に在職中に心身ともにボロボロになりながら転職活動してたんだが、
何とか先々週に内定もらったんだよ。
かなり希望に合致したところにね。
仕事は来月からで、今は暇してる。

4つも面接残ってるのならどれかはＯＫでるだろ。
年明けから求人も増えるだろうし。

幸運を祈るよ。

アンカー間違えた。>>562は>>560へな。

>>561

人材紹介は途中使ってたんだけど、時期的なものかそれとも意図的なのか経歴から判断したらしく
ハケン(最初に社員ですよとか紹介された)とかＤＱＮセケイジムソみたいなのにネジ込まれそうに
なって使うのやめたのよ．．．orz　
あいつらにとっちゃいいカモだし、手っ取り早く簡単にネジ込み易いトコでノルマ増やしたかった
んだろうね
デモさそんなのいくつ受けても無駄だし時間も交通費も馬鹿にならんしね
で・他人任せは止めたってわけです

>>563

おめでとう！　よかったね！！
漏れも後に続ける様頑張ります
応援よろ！！！

>>564
そうだったのか
親身な振りしてのノルマの為のはめ込みはやめて欲しいよね
イマイチな求人断り続けてたら連絡来なくなったｗｗ

>>565

ほんと椰子らは気をつけてないと、口八丁手八丁で丸め込まれてネジ込まれそうになる
因みに内定も３つ程出たが希望条件と違うということで全てスっ飛ばしてやりますた(爆

>イマイチな求人断り続けてたら連絡来なくなったｗｗ
実は漏れもそんなことあって途中からメール全てスルーしてたら今その状態っすｗｗｗ

ま・・お互い年明けに向けて頑張りましょ　ノシ　

>>518

遅レスごめんちゃい。
アーネットは、以前に本社へ面接行った時、本社の入ってるビルのロビーで
公衆電話から「都合つけて欲しいんですよね〜！」と言う明らかに督促トーク
をロビーに響かせていた女性がいたのだが・・・・
声からして面接の連絡をしてきたアーネットの担当者だったぞ。
人の出入りがあるロビーの公衆電話使って督促って許されるのか？
てゆーか、何ゆえ公衆電話から？　滞納者が居留守かますからか？

結局、自分はお祈りだったけど

これから不動産ってバンバン潰れ・・・。
行く奴頑張れよ！

>>567
アーネットは家賃回収の方で受けたんですか？
あそこ売買仲介もしてますよね。

>>568

その通り！
現時点で資金繰り苦しいデベは勿論、会社資産無しで体力のないトコ
賃貸部門とか日銭を稼ぎ出す術を持たないデベは軒並みな大手以外は
今の1/3以下の数になるんじゃないかな？？　
ここ最近の新興デベ＆デベもどき販社なんて即消えるね．．．
そして世間は不動産関係の失業者で大量のホムーレスと自殺者増やす
ことになるだろうねカナリ近い将来．．．
漏れもその一人にナラんよう慎重にならんとな

ごぇ！　スマン間違った

>賃貸部門とか日銭を稼ぎ出す術を持たないデベは軒並みな大手以外は
軒並みな→軒並み　

>>569

回収を受けた。なんでも一日中電話架けまくりとか言われた。
ただし、残業らしい残業はほとんどないとか・・・・
売買仲介は、よくわからん。営業のことか？

その電話架けてた女・・・・確か総務だったんじゃないかと。
督促に部署も関係ないのかもな。

>>546
>>543ではないがレスが無いようなので
○水は業界でも屈指のスーパー激務で有名
仲介だろうが建築営業だろうが変わり無し
ただ、何がなんでも大手で働きたいって動機ならありじゃねーの？

指定確認検査機関って、今は良さそうですけど今後はどうなんでしょうか

穴吹グループってどうですか？
メジャーなようであり、ローカルなようであり、イメージ湧かないので。
穴吹工務店、穴吹コミュニティ、穴吹不動産センター、やっぱきついですかね。

>>575
営業なら、クルマ持込・携帯代ほぼ自腹・何よりノルマ凄い
まあ、この会社に限ったこっちゃないがね。

どっかに穴吹のレスがあったぞ。

>>537
積和なんですけど

>>577
一緒じゃねえかｗ

>>576
どうもです！
穴吹スレは荒らされており役に立ちませんでした。
車持込って、マイカーを営業者代わりってことですか？
ありえないですね…。

京王線沿いの三幸ハウスってどうですか？

マイカー持ち込み手当てないの？うちは3万出るけどどうなのかな？

>>557
大手不動産に転職するには奇跡が必要ですか？
それとも宅建とかの不動産資格を持っていれば案外すんなり入れる世界ですか？

>>582
宅建持ってるなら大手でも片端から受けたらどこか引っかかるかも。

てかな大手と言っても総合デベとかは絶対無理だぞ。
大手でも住宅販売とかなだな。リハウスとか積水とかな。
大量採用の大量離職の繰り返しのような業界だから
お前さんでも通るかも。
でもな、俺は受からない方がいいと思うよ。地獄見るよ。

運良く就職できたがもう不動産業界辞めたいｗ
仕事の面白さがわからなすぎてつまらないし業界合わない人だとこうもつまらないとは思わなかったｗ

愚痴ってすまん

>>584
入る前は不動産志望だったの？

ttp://doda.jp/Front/JobSearch/View/JobSearchDetail.aspx?jid=3000077508

ここどうですか？野村不動産グループなんですけど。

三菱地所ホームはどうですか？

目黒のセオドライドってご存知の方いますかね？
私服で出勤ＯＫで時間もフレックス。
宅建主任者（登録済み）が条件だそうですが。
私服でＯＫってのと、宅建登録済みを強調してる点が気になるｗ

>>586
ＰＭか？
ＰＭは労働時間が滅茶苦茶長いってのが常識。
経理だしマンション管理みたいだから何とも言えんが。
>>587
だから住販は・・・・
>>588
ググってみたがＨＰが見つからない。いまどきＨＰも無い会社って・・・・

賃貸アドバイザーって、まともな人間なら、36歳過ぎてるオッサンでも、なれるんですか？
それとも20代とか、よくても30歳前後まで？

>>582
大手と言っても二種類ある。

例えば東急不動産と東急リバブル

どっちも大手だが、
前者はかなり難しいが後者は宅建あって20代ならば簡単に入れる

つまり販売系の子会社系なら財閥だろうが若くて宅建あれば入れる世界

しかし簡単に入れる分、続けるのは難しい
（名前のある会社だけに応募者は常に来るので、入った人がいつ辞めようが、痛くも痒くもないので雑に使われる）。

販売会社は大手でも中小でも激務だ

>>590
賃貸アドバイザー？
要するに賃料改定屋だろ？
大家や地主相手に賃料下げろって仕事。

まあ、どんな業務であれ不動産屋なんて、いくつであろうとも入るもんじゃないよ。
異業種からは。

城南建設ってどうですか？
完全週休２日で残業代も出るって書いてあるけど・・

>>583
>てかな大手と言っても総合デベとかは絶対無理だぞ。
俺はその大手の総合デベの話を聞いていたのだが
大手総合デベは転職では、やはりすごい競争率なのですか？

>>592
いえ、仕事内容としては、その名の通り、部屋探しをしている人に案内して、契約する仕事です。
大家との折衝などは、他部署がやるって言ってました。

>>594
583じゃないけど総合デベはスペックと経験でしょ

>>595
30代でも入社出来ないことはなかろうけど、他の社員は
20代前半〜半ば、レベル的にはコンビニ店員くらい。
そいつらが「今日ジャンプ読んだ！？」とかいう素敵な
会話をする中に溶け込む自信があられれば良いかと。

エスグラントはどう？？内定いただきました！！

追跡！マンション悪質勧誘の実態（フジ・スーパーニュース放映）
http://www.youtube.com/watch?v=oOI8BVv8r88
http://www.youtube.com/watch?v=d9JhT9KzEpU

【マンション】迷惑電話対策室9【勧誘】
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1196570891/

>>589
すんません、PMって何ですか？？

ザイマックスってどう感じますか？？

ザイマはPMだと感じます

５９９ってエスグラント関係あるの？

>>600
プロパティマネジメントの略です。
不動産で働くのなら、ＰＭ、ＡＭ、ＢＭくらい知っておきましょう・・・・

>>602
どういう社風の会社だと思いますか？
新卒で入ろうかなと思ってるのですが

だいとうけんたくんはどうですか？

>>602
ザイマックスっていうよりもＰＭ会社についての一般論になるが。

激務、長時間労働が当たり前の不動産業界の中でも、さらにＰＭは勤務時間が長いと言われる。
休日出勤も当たり前。
理由は分るよね？
人がその建物の中にいる限り何らかの問題が発生し続けるわけだから。
それはオフィス、レジを問わない。
但し、ＰＭは成長産業だし給料も比較的良いよ。

社風に関してもあくまでも一般論だが、それはやはり不動産業界。
体育会系で上下関係も厳しく、かつイケイケと考えるのが妥当。

実際にＰＭの中でも、ＰＭ業務に就くのか、仲介部門になるのかで違ってくると思うけどな。

>>585
入る前は個人営業の売る方やってたけど法人営業で買う立場になると凄く奥深くて難しく不動産業界初めてで今テンぱってるｗ

買うと売るとのギャップがめちゃめちゃあるし仕入れはキツイというより頭使うから難しすぎｗ

自分は運良く勝ち組入れたけど周りのレベルが高過ぎて最初はへこへこになりかなりビビってたｗ
長文スマソ

>>384
俺、サ●ーから家買ったYO!!
水漏れしたけどｗ

>>607
丁寧なお答え、ありがとうございます。
社風に関してはやはりフラットな感じではないんですね。

>>607
まあPMは労働集約的だからねぇ・・
中でもザイマはリクルート丸出しの行け池体育会系

なんちゃってPM入るよりはザイマ入って仕事覚えるのは悪くないと思う

>>611
確かリクルートから分離したんですよね
やはり仕事は覚えられるんですね

労働時間がどれくらいなのか気になる

そもそもＰＭって給料どうなんでしょう？
同一企業が営業・ＰＭ・ＡＭしているとしたら、
やっぱり営業とは差がつくんでしょーか？？

>>613
たぶん、地位も給料も一番低いのはＰＭ。
ＡＭは知的労働というイメージ。
営業は泥臭いけど、成績を上げれば給料はそれに従って上がるだろうな。

レオパレスの社員は負け組？

>>615

負けどころか、音武者以下ｗｗｗ

>>17
管理の会社を最近辞めたけど、その通りでﾌｲﾀｗｗｗ
夜の２時だろうと３時だろうと
ゴキブリが出たからなんとかしろという電話もあったなー（遠い目

>>614
結局ＰＭも、個人家主の物件を管理してるその辺の業者の仕事内容も、
聞こえは違うが中身は一緒ってことですね。
中小でＡＭもＰＭもまとめてやっている企業と、大手でＰＭだけしか
携われないとこと悩み中だったんですが、どっちも微妙ですね。

三井不動産ビルマネジメントが募集していたけど、
ここも激務薄給なんですかね？

>>619
三井系はなんであれ給料はそこそこもらえるほうだろ

>>620
PMの仕事に興味があるんですが、応募してみようと思います。
ありがとう。

最近、お客さんが外国人（特に中国人）が多い。
なんとなくヤバイ傾向な気がするんだが・・・。

近鉄不動産ってどうなの？

>>621
PMに興味あるだけじゃ三ビルは入れないよ
他の中小で経験積む必要がある
経験２年後だったら９０％受かるよ

中国人にマンションや戸建が買えるのか！？

今週の何曜日か忘れたが日経新聞で
大東建託は、一括で請け負ってるので
粗利益率が業界通常５〜６％なのに対して３０％あるといってた。
田舎の無知をターゲットに余ってる田んぼに
アパート立てて楽楽で生活しませんかと
ふっかける。
自分＜会社が＞で土地を管理しないので
維持費なんかも浮く。
アパート建てないかと、ふっかけて
契約したら、あとは自分の下請けとかに施工を一括で依頼して
利益を跳ね上げる手法らしい。
と、最近俺の田舎でアパート立てた人間がいて、
そこが大東建託で、さらに今週の日経新聞に
そのようなことが書いてあったので、ここに記した。

大東さんも、いまや押しも押されぬ業界ナンバーワンですね。
穴吹の上部も大東の急成長を見て手法を真似しようとしたが出来なかったと
おっしゃってありました。

https://employment.en-japan.com/search/desc_job.cfm?WorkID=116751

この会社よさげじゃない？

パ○ナからここのWEBマーケティング、サイト運営を紹介されたんだけど
どんな会社か知ってる人いたら教えて

ttp://www.sohken-homes.co.jp/

すれ違い

>628
そこまた出してるんだ？
前のとき祈られた。

勤務時間15時間。月休日3日。
こういう条件でいいのならＰＭで働いて下さいよ。

>>624
中小企業で2年経験つむだけで簡単に入れるんですか？
PMって結構単純な仕事なんですか？
それとも三井ビルマネジメントが単純な仕事なんですか？

>>633
624じゃないけどPM業界は人材不足
90％は言いすぎだと思うけど

PMは労働集約的な仕事だよ

不動産業界、転職で落ちましたが、何か落ちて正解みたいですね。この業界って。

いや、不動産屋を落ちるやつは、たいがいだぞ、っと。

>>636
え？そうなんですか・・自殺しよっかな・・でも死ぬ勇気すらないんだよね、情けねぇな俺は。

>>632
正直なところ、営業に比べると給料安い代わりに断然楽なのが
ＰＭだと思ってましたが。
住宅系はアホな入居者に苦労させられるだろうって想像つくの
ですが、オフィス店舗系も苦労多いのでしょうか？

ＰＭって何？

ぷりぷりマンコ

プロフェッショナルマネージャーの略だよ

現場に近いか、アセットクラスは何か、担当業務が業務軸で分かれているか
で全然違うからＰＭとひとくちでいう事に意味はない。

取引先見てると遅いところもあれば7時には殆どいないところもありマチマチ。

業務を細分化してない中規模の企業が、「当社はＰＭもＡＭもやっているのが売りです」
って言ってるのがよくありますよね。
実際に一つの部署の同じ人間が両方こなせるんでしょうか？
ただ単に、取り扱い件数が違うってだけですかね。

不動産業界が初めてで先月からやり始め、小さい不動産屋です。毎日暇で、覚える事あるはずなのに、何も分からないまま売買で、いきなり売り出しやります。週�@休みで、有給など、保険も無し。今月手取り１0万円。医療に戻ろうかと考えております…
皆さんも初めはそうでしたか？

>>638
営業みたいに数字に追われるプレッシャーは無いだろうし、
数字があがらなきゃ人間扱いされないようなこともないだろう。
そういう意味ではＰＭは楽かも。
でもとにかく拘束時間が長いってのがＰＭもマイナス点でしょ。

オフィスも辛いよ。だってそのビルで人が働いてる限りは仕事が発生する可能性があるんだから。

>>644
そりゃあ中小どころか大手だってブラックが多いのに、まして零細不動産屋じゃなあ・・・・
休みが少なくて勤務時間が長いってのは不動産業界どこも同じ。
しかし保険無しで手取り10万って異常でしょ。

>>646 644ですが、やはりそうですか。１人暮らしだし、首つりそうです。ただ、売買で家を売ったら歩合がこんだけ入るなど上司は言いますが、はっきり言って期待してません。医療業界だって、夜勤やらずに、最低１4万は貰えます。
生活できるだけの給料は欲しいものです。皆さんはどのくらい貰ってますか？
ちなみに、夜のバイトする予定です。

不動産会社で生きるということ
http://blog.livedoor.jp/jubeijosui/

>>644
不動産屋なんだから自分で7稼がなきゃ
小さい不動産屋のメリットは抜きやすい所にある
うまくやればかなり稼げる

わたくし賃貸の仲介と管理を5年の経験しかありません。
将来的にこのスキルでは食っていけないと思い天職
を考えております。
この程度のキャリアから次狙えて将来性があるのは何
の職種でしょうか？？

>>650
結局、不動産に戻る事になりそう。
売買は結構楽だし、売れば歩合や付加収入もついてくる。
要領良くやりなよ。

＞＞649　　644です。ありがとうございます。もうちょっと頑張ってみます。しかし、歩合って恐ろしい世界ですね。病院も汚い仕事ですが、ある意味不動産も汚い仕事だな〜。

中央三井信不動産ってどうなの？銀行系みたいだけど。

↑マルチうるさいなぁ。激務で有名じゃねぇか

>>650
結局、賃貸は、年取ると転職することになるんだよな〜(男の場合)。
んで、スキルが身についてるかというと、ついていない。

ほんと、街中を歩いてて、賃貸で頑張って働いてる若いにーちゃん見ると、
「早く気づいた者が勝ちだよ」と言いたくなるｗ

ま、他人の人生なんか知ったこっちゃないけどなｗ

仲介はスキル身につくの？仲介に行こうかなぁ

この業界にい続ける事に、もう全く光明が見えて来なくなってきた。
今まで返上して働いてきた休日も、勿体無くて仕方が無い。

ああ、普通のサラリーマンしておけばよかった…。

>>656
わかりやすい例が、
「土地や建物を見て、査定することができるようになる」って感じ。

みなさんは水曜日が休日で生活に不便ではないですか？
独身のうちは逆に良さそうだけど、家庭持ちの方々は
如何でしょうか？

657に同意。　本当に、今のままだとこの業界つぶれるかもね。

特に、九州の新築マンション営業はやばいよ。

こうなったら馬鹿になるしかないなｗ

先日受けた企業から営業者はマイカー持ち込みと言われました。
ガソリン代は支給されますが、その分の走行に伴う故障も増えま
すよね？

某鉄道系Ｋに内定ゲットしますた。
いい正月迎えますｗｗｗ

おめ

>>665

トンクス

>>659
どうせ水曜日だって休めないしｗ
土日休みの不動産屋だって土日休めないしｗｗ

そういう業界だよ。

>>659
ヨメは専業主婦で子供いないんで、水曜休みでも困ることはない。
友達付合いが全くなくなったけどな。
うちは日曜でも用事あれば休める。子供の運動会が理由でも休める。

賃貸管理って大体完全週2だし残業でるから結構いいんじゃね？

近Ｔ不動産の仲介って仲介業界の中でどうなの？
給料とか休みとかどうなんですか？
仲介のおじ様教えてください。

三菱地所ホームと住友林業ではどちらが負け組ですか？

勝ち負けで行くと、Ｍ菱地所ホームかと。

休みや労働時間気にするなら、まず不動産って選択肢捨てろよ・・・・・・

>>667
>>668
どうもです。
水曜日＋月3日休みがあるそうなんですが、「うちは休日出勤も月3日までしかさせてないからね」
って自慢げに言われました。
すでに休日出勤があるのが前提って一体…。

>>674
だから。
不動産業界っていうのはほとんどそういう業界なんだよ。
不動産屋になるのなら休日気にするな。長時間労働も受け入れろ。

>>674
水曜は確実に休めるならマシだと思わないと売買はやってられないよ。
何のために不動産屋に入るの？
いい住宅を紹介してあげたいとかって理由なら止めた方がいい。
そう営業が思ってても、客はいい住宅に住みたいとは思えない行動取るから。
結局は金稼ぎたいって気持ちのヤツだけが生き残る。
勿論、いい住宅を紹介したいって気持ちは大事だけど、
数字稼いでナンボの世界。
仕事の範囲によるけど、それなりに売れるようになって、
濃いお客さんが４・５人いて契約やら決済やらってなってくると
水曜も無理やり休むって感じになるよ。

不動産売買

●数字あげてナンボだから他の事情はすべて二の次になる。
・だから勤務時間や休日も削られる
・だから数字あげられない奴は会社にいられなくなる
・だから客のため社会のためなんて考える余裕は一切なくなる
・だからグレーゾーンぎりぎりのことを平気でやる（場合によっては規則違反・違法行為も）
・だから○×会社に所属していても、営業員一人一人の個人商店の寄合的になる
・だから社内の営業員同士が敵同士になってつぶし合う
・だから同業他社の奴らなんかなおさら汚い手でつぶすことも平気でやる
・だからヤクザみたいな雰囲気の奴らが多くなる
・だからストレスを溜めまくる
・だから普通の神経の奴らはすぐに不動産業界を去る

どこからが一般的に勝ち組ですか

不動産流通業界ランク
※不動産売買ができる企業も含む
難易度
65 野村不動産
64 三井不動産レジデンシャル
63 三菱UFJ信託銀行
61 みずほ信託銀行
60 住友信託銀行
58 三井不動産販売
57 三菱地所RES
54 東急リバブル
54 住友不動産販売

53 東京建物不動産販売
53 三菱UFJ不動産販売
52 中央三井信不動産
52 みずほ信不動産販売
52 野村不動産アーバンネット
49 すみしん不動産
46 大京リアルド
46 住友林業ホームサービス
44 長谷工アーベスト
43 藤和不動産流通サービス
42 有楽土地住宅販売
40 ケンコーポレーション

不動産業界に長く勤めるなら大手と中小どちらがいいと思いますか？

>>679
独立もせずにずっと働き続けるのならどっちも負け組。

＞＞678
CBREは？？
＞＞680
そうそう、独立すべし！参入障壁低い業界、奉公続けるヤツは結局へたれやね。

>>678
ちゃんと勉強してからこい
なんだその表ｗｗｗｗｗｗｗ
馬鹿丸出しのウンコくん

住友不販とかなぜその位置？
何の難易度だｶｽ

この表がまともだろ

59 三井不動産販売
58 三菱地所住宅販売
57 三菱ＵＦＪ不動産販売、伊藤忠ハウジング
56 東京建物不動産販売、小田急不動産、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 有楽土地住宅販売、東レハウジング販売
54 すみしん不動産、相鉄不動産販売、近鉄不動産
53 みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、阪急不動産
52
51 東急リバブル（Ｇ）大京住宅流通（Ｇ）
50 積和不動産、双日リアルネット
49 住友不動産販売（Ｇ）、扶桑レクセル、藤和不動産流通サービス
48 中央三井住宅販売、菱和ライフクリエイト
47 野村アーバンネット
46 三井のリハウス、スターツ、長谷工アーベスト
45 中国三井不動産販売
44 センチュリー２１（Ｇ）
43 住友林業ホームサービス
42 日本住宅流通（Ｇ）
41
40 エイブル（Ｇ）
圏外　日商エステム（Ｇ）、日本エスリード（Ｇ）、町の不動産屋、ダイナシティ（Ｇ）

2ちゃんでもっとも悪質な基地外荒らし

Air1Abk112.ngn.mesh.ad.jp
210.147.63.112
Mozilla/4.0
(compatible; MSIE 6.0; Windows 98; Win 9x 4.90; .NET CLR 1.1.4322)

ZT069119.ppp.dion.ne.jp
59.128.69.119
Mozilla/4.0
(compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; Q312461)

2ちゃんでもっとも悪質な基地外荒らし

Air1Abk112.ngn.mesh.ad.jp
210.147.63.112
Mozilla/4.0
(compatible; MSIE 6.0; Windows 98; Win 9x 4.90; .NET CLR 1.1.4322)

ZT069119.ppp.dion.ne.jp
59.128.69.119
Mozilla/4.0
(compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; Q312461)

>>683

法人仲介の表作って!

リテールより給料よさげ。。。

不動産業界の面接を受けるよ

日本住宅流通って激務だったんですか？

不動産屋が社内SE募集してるんだが、これってどうだろ？

日新ハウジングの佐藤ハゲ部長よ。
他スレ荒らしてるんじゃねーよこのボケナス！

態度が横柄で嘘をつく日新ハウジングのサトー禿
このバカ死んだ方がいいぞ

私はど素人ですが、売り出しがない日は全く暇。仕事探そうとしてもそうそう無いので、できれば、何もない日は休みたい。彼氏に会えません。暇さえあれば周りはギャンブルしてるし(>_<)

日新ハウジングの営業 佐藤部長の悪業
アクテムの主任 平山の悪業

嘘を言う。

リフォームを失敗しても絶対謝罪しない。

リフォームを失敗しても絶対返金しない。

客を馬鹿にした様な事を平気で言う。

数々の失礼・無礼を働いても開き直り絶対に謝罪しない。

売ってやったとばかりに態度がでかい。

こんな馬鹿と関わったら誰だって気分が悪くなるよ。
シネ、人間のクズ佐藤と平山

日新ハウジングに送っといてあげたから
きっといい会社に生まれ変わるよ。

だｔｔ

リクルートフォレントって保証会社知ってる？

新日本建物ってところ、どうですかね

これからの少子化に伴って住宅業界ってどうなるんですか？
教えてえらい人！

>>698
少子化ではなく、世帯数がどうなるかで考えた方がいいよボク☆

>>694
自演すんなこのボケ！
お前が関係者だと言うことは分ってるんだぞ！

大学三年、現在就職活動中のものです。
>>683
の表の中で、東洋プロパティという会社はどのあたりでしょうか？
就活版では表に載ってたのですが、ここでは出ていなかったので気になって･･･
どなたがご存知の方いましたら、お願いします。

そもそもスレ違い？ですかね？
59 三井不動産販売
58 三菱地所住宅販売
57 三菱ＵＦＪ不動産販売、伊藤忠ハウジング
56 東京建物不動産販売、小田急不動産、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 有楽土地住宅販売、東レハウジング販売
54 すみしん不動産、相鉄不動産販売、近鉄不動産
53 みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、阪急不動産
52
51 東急リバブル（Ｇ）大京住宅流通（Ｇ）
50 積和不動産、双日リアルネット
49 住友不動産販売（Ｇ）、扶桑レクセル、藤和不動産流通サービス
48 中央三井住宅販売、菱和ライフクリエイト
47 野村アーバンネット
46 三井のリハウス、スターツ、長谷工アーベスト
45 中国三井不動産販売
44 センチュリー２１（Ｇ）
43 住友林業ホームサービス
42 日本住宅流通（Ｇ）
41
40 エイブル（Ｇ）
圏外　日商エステム（Ｇ）、日本エスリード（Ｇ）、町の不動産屋、ダイナシティ（Ｇ）

少子化に逆行して世帯数が増えるってこともあるんですか？
教えてえらい人！

ビジネスの世界でも、スポーツの世界でも、どんな世界でもそうなんですが、大の付く成功者は、常に現状に満足せずに新しいチャレンジをしています。

あのイチローでさえ、一年ごとに進化しています。あの世界のトヨタでさえ、一年ごとに進化しています。

逆に落ちていく人は、新しいチャレンジをせずに、現状維持で満足してしまいます。

なぜ？？？

現状維持は、特に勉強しなくてもいいからです。現状維持は、特にリスクがないからです。

そう、答えは簡単“楽”だからです。

お笑い芸人なんか、特にそうだと思うんですが、新しい芸を身につけないと、すぐに飽きられてしまいますよね。

要するに、これからの時代、新しいことへチャレンジし続ける人だけが、
長期に渡って稼ぎ続けられる成功者になっていけるということです。　http://mirai.zz.tc/kaeru

現状維持を目指すと、マイナスにしかなっていきません。
現状維持をしたいのであれば、“新しいことへのチャレンジ”しかありません。

もっと上を目指しているのであれば、“新しいことへのチャレンジ”を数多くすることです。
しかし、“新しいことへのチャレンジ”は、簡単ではありません。
しかし、もっと上を目指すための明確な理由がある人は、立ち向かっていけます。

私は明確な理由があります。だから、立ち向かっていけるのです。

あなたも、知識やスキルを身に付けようとする前に、あなた自身の「やる理由」を明確にしてみてください。

これが成功までのスピードが最も上がる方法です。　http://mirai.zz.tc/kaeru

日新ハウジングの営業 佐藤部長の悪業
アクテムの主任 平山の悪業

嘘を言う。

リフォームを失敗しても絶対謝罪しない。

リフォームを失敗しても絶対返金しない。

客を馬鹿にした様な事を平気で言う。

数々の失礼・無礼を働いても開き直り絶対に謝罪しない。

売ってやったとばかりに態度がでかい。

こんな馬鹿と関わったら誰だって気分が悪くなるよ。
シネ、人間のクズ佐藤と平山

うぜーから別スレでも立ててくれ。
そんな情報はイラン。

賃貸の保証会社って景気良さそうだよね。
いろんな業界から参入してるし。
なんかやたら焦げ付きそうなイメージあるけど儲かんのかな？

不動産はいつも募集しているよ

これ　　仲介法人入れて

60 三井不動産販売　日本土地建物
59 三菱地所RES　東洋プロパティ←
58
57 三菱ＵＦＪ不動産販売、伊藤忠ハウジング
56 東京建物不動産販売、小田急不動産、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 有楽土地住宅販売、東レハウジング販売
54 すみしん不動産、相鉄不動産販売、近鉄不動産
53 みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、阪急不動産
52
51 東急リバブル（Ｇ）大京住宅流通（Ｇ）
50 積和不動産、双日リアルネット
49 住友不動産販売（Ｇ）、扶桑レクセル、藤和不動産流通サービス
48 中央三井住宅販売、菱和ライフクリエイト
47 野村アーバンネット
46 三井のリハウス、スターツ、長谷工アーベスト
45 中国三井不動産販売
44 センチュリー２１（Ｇ）
43 住友林業ホームサービス
42 日本住宅流通（Ｇ）
41
40 エイブル（Ｇ）
圏外　日商エステム（Ｇ）、日本エスリード（Ｇ）、町の不動産屋、ダイナシティ（Ｇ）

賃貸専門の生和建設って評判どーですか？
マイナー過ぎですかね。

>>705
黙れ佐藤禿！

日新ハウジングの営業 佐藤部長の悪業
アクテムの主任 平山の悪業

嘘を言う。

リフォームを失敗しても絶対謝罪しない。

リフォームを失敗しても絶対返金しない。

客を馬鹿にした様な事を平気で言う。

数々の失礼・無礼を働いても開き直り絶対に謝罪しない。

売ってやったとばかりに態度がでかい。

こんな馬鹿と関わったら誰だって気分が悪くなるよ。
シネ、人間のクズ佐藤と平山

どこも売買低迷してる？

もう辞めてーなー。

>>709
やばそう感じ

やばそう？
売上は順調そうですが。

日建ってどうですか？

三菱ＵＦＪ不動産販売は勝ち組ですか？

東急リバブル　ソリューション事業部はどうですか？

売買の仲介営業やってる俺が答えてやる。

>>712
低迷してる。辞めたら負けだと思っている。

>>715
女のお前には無理。

>>716
業界では勝ち組

>>717
女のお前には無理。

日新ハウジングの営業 佐藤部長の悪業
アクテムの主任 平山の悪業

嘘を言う。

リフォームを失敗しても絶対謝罪しない。

リフォームを失敗しても絶対返金しない。

客を馬鹿にした様な事を平気で言う。

数々の失礼・無礼を働いても開き直り絶対に謝罪しない。

売ってやったとばかりに態度がでかい。

こんな馬鹿と関わったら誰だって気分が悪くなるよ。
シネ、人間のクズ佐藤と平山

三菱地所みたいに家賃の上がりで利益を出せる企業は勝ち組
それ以外は全部負け組みさぁ

アトリウムってどうなの？業績が異常にいいけど。

日新ハウジングの佐藤よ他スレ荒らすな。

>>721 893みたいなものです。

>>721
相当、業績いいよ！！
そして働きやすいよ。
休みも年100日以上あるよ。
ノルマも他社に比べてすごく低いよ。

ぜひ入社することをお勧めするよ^^

不動産担保融資の会社って業界的にどうですか？
上がってるとか下がってるとか。

>>725
ファーストクレジットはそれ（不動産融資）だけじゃ食っていけないって
言ってたよ。

>>726
やっぱり厳しい業界なんですね。
みんな売買も兼業してるのですかね？

>>727
君は、不動産業の中でも厳しくない業種を探してるの？
はっきり言う。
君のような人が来るような業界ではない。

しいて言えば、賃貸が向いている。

>>728
賃貸なんて子供の仕事。

>>729
知ってたのかｗｗ

まあ今の日本で厳しくない業界って言ったらボランティア業界
くらいですね。

>>730
お前、マジレスするけど、
あれだろ、このスレでずっといるご意見番みたいな奴だろ。
初めから見てたけど、おまえさぶいよ。

何をこんなとこで偉そうに粋がってんの、って。
お前みたいなガキよりずっと頑張ってんだって。

それを素人を諭すみたいに、悦に入られてもな。
所詮クソ三流企業の営業担当だろ。

偉そうにクンロク言うほどじゃねーだろｗ
なんでお前のスレみたいになってんだよ。


偉そうに言う事なら誰でも出来んだよ。

俺は、不動産担保融資に関して、知ってるなら意見聞きたいけど、お前は違うだろ。
大手銀行勤務の俺に、所詮ノンバンク風情が意見して欲しくないんだよ。
何を分かったヅラで

＞はっきり言う。
＞君のような人が来るような業界ではない。
だよ。
お前に言われたくねーよｗ

読解力なさすぎだろｗ
そんな視点で話してないのが分からないの？
バカなの？
なにを、重鎮気取りしてんだよｗ
アホか。

あと、お前みたいなバカを排除する為にも、金融業界のイロハにゃ俺が答えてやる。

楽したいなら辞めろ、だのなんだのってｗ　勝手に選民意識持って頑張ってんのは良いけど
まともな人間まで巻き込むなよ、精神病患者が！

このスレでしか、尊敬してもらえない蛆虫だろｗｗ
蠅にもなれねーかｗｗ

どーしたのだきみ

日新ハウジングのサトー禿部長に関わらないのが「勝ち組」

5N3Vp9hn0

高卒ってこんなやつばっかりなのかｗ？
リアルに痛いやつは久しぶりだｗ

まさにここはフリーダムだなｗ

「ｗ」を疑問感嘆の後につけるやつはよく居たが、前につけるやつ初めて見たわ

>>737
お前も的を射た回答が出来なかった癖に煽り返してる時点で充分痛い

おまえら2ちゃんに書き込むのと同じくらい契約取るのに一所懸命に
なってくれよ！とそれぞれの会社の社長様がおっしゃってあります。

中卒はすぐにムキになって反論するよな

不動産営業マンにはすぐムキになるくらいの元気があった方がいい！
ともそれぞれの会社の社長様がおっしゃってあります。

宅建持ちの賃貸歴１年の２３歳ですが、
証券営業に転職しようか、売買仲介にしようか迷ってます。
将来性、先見性とか考慮して、どちらの道に進んだ方がいいと思いますか？
賢者様、教えてください。

どっちも短距離走の職業ですね…。

>>743
23で宅建持ってると、不動産業界ならほぼどこも受かる。
俺がそうだった。

しかしその宅建が不幸への道となる。

宅建に縛られず、その若さなら他の業界も考えたほうがいい。

744,745
ありがとうございます。
ちなみに私は高卒ですが、証券業界に転職ができるかどうかです。
どっちの仕事も同じ位きついと思います。
けど、証券はインセンティブがものすごい額になるみたいですので
証券の方が良いのかと迷い中です・・・

マイカー持ち込みってよくありますが、車種は軽でもいいのですか？

日新ハウジングの佐藤よ死ね

日本住宅流通株式会社は負け組？

>>747
私もちょうど受けたとこがそうだから悩んでますよ。
ガス代は出すって言われても、任意保険も高くなるし、何より
価値が償却していく分には補填は無いって言うのがどーも…。
どーですか先輩諸氏？

日新ハウジングの佐藤バカ部長は負組

頑張るよ

褒め殺しならぬ、貶し活かしと言ったところか。
だんだん日新ハウジングの佐藤さんとやらが気の毒に思えてきたぞ。

日新ハウジングの営業 佐藤部長の悪業
アクテムの主任 平山の悪業

嘘を言う。

リフォームを失敗しても絶対謝罪しない。

リフォームを失敗しても絶対返金しない。

客を馬鹿にした様な事を平気で言う。

数々の失礼・無礼を働いても開き直り絶対に謝罪しない。

売ってやったとばかりに態度がでかい。

こんな馬鹿と関わったら誰だって気分が悪くなるよ。
シネ、人間のクズ佐藤と平山

最近まともな書き込みがないな。

日新ハウジングの悪党「佐藤ハゲ」を晒すのは十分にまともです。

賃貸仲介に転職したいと思っているけれど、
やっぱり車の免許が無いと厳しいかな。

>>757
まずむり！！
女は可能。男でも三十前後、経験あれば+αまで。顔キモはNG

アルデプロは簡単に入社出来ますか？
ここって販売会社なのに、賃貸管理の仕事って何をしているんですか？

今日も案件なく今月ヤバイｗ
安月給の激務でライバル沢山いると面倒だｗ入って2ヶ月だが毎日辞めたいｗ

これからこの業界入ろうとする人は不動産業界なんてこんなもんだと覚悟して入った方がいいよ。

大東建託ってどうよ？

日新ハウジングの詐欺サトー禿部長は負組

日新ハウジングのサトーよ
オマエ顔からして負組だよ（笑）

チビの糖尿ブタは死ね

證券営業なんて23でたかが賃貸1年で宅建持ってるだけで受かると思ってるのか？派遣や契約社員なら受かるんじゃないかな。
エイブルがお似合いだ。

ダイビルとかってどうなの？

前のスレの偏差値表では森トラと同じランクだったけど。
そんなに上位にある会社なんだろうか。。

心狭い…。

>>765
いい会社だけど
森トラより規模も大きくないし
仕事はつまらなそうだ。
森トラは同族でなければいきたいな。

大東建託さんは外資に支配される予定なので
それがどういうことだかわかる人がいけばよい

地所とかって実際きついの？

貧しい韓国から逃げてきて不法入国し、

日本人を襲い「　土地を60年以上も不法占拠した在日朝鮮人！　」


60年間の土地代、補償金を日本政府へ支払え！

日本政府！この「　不法占拠をしていた朝鮮人達　」に補償金を出させろ！
　
不法占拠をしていた朝鮮人達を朝鮮に引き取らせろ！

勝ち組や負け組ゆうてるけど自営業者からしたらどの業界でも勝ち組の企業でも雇われてる時点で負け組。

日新ハウジングの営業 佐藤部長の悪業
アクテムの主任 平山の悪業

嘘を言う。

リフォームを失敗しても絶対謝罪しない。

リフォームを失敗しても絶対返金しない。

客を馬鹿にした様な事を平気で言う。

数々の失礼・無礼を働いても開き直り絶対に謝罪しない。

売ってやったとばかりに態度がでかい。

こんな馬鹿と関わったら誰だって気分が悪くなるよ。
シネ、人間のクズ佐藤と平山

エイブル勝ち組

>>765
＞前のスレの偏差値表では森トラと同じランクだったけど。


バカですか？

>>774
完全におばかさんだろ。
偏差値表ってw

１

違うだろ

中小の売買仲介は間違いなく負け組。入ってる俺が言うのだから間違いない。常に人手足りなくてアップアップ状態。もちろんサービス残業。そこでまた人辞める、人足りない、の悪循環。まぁ、俺も今年の夏でおさらばするよ。

日税不動産情報センターは負け組ですか？勝ち組ですか？

勝ち組でも一時的だったりするからｗ
地場辺りで働いて骨を埋めろｗ

日新ハウジング佐藤は、チビ・ハゲ・糖尿と三拍子そろってるw

佐藤さんには同情するわｗ
グズでウジウジした客持っちゃったなｗ

ハウスメイトパートナーズってどう？
今度面接なんだ。

スカウトメールって楽
ttp://tensyoku.client.jp/

お部屋探しなんていうカテゴリーは不動産業界にはありません。

>>783
圧迫

>>786
全然圧迫じゃありませんでした。むしろざっくばらん！

>>787
面接官によって違うんだな

あーあ、不動産業界なんて入るんじゃなかった。

糸冬　了

上司が口上手くてなかなか辞めれない。
不動産会社入って2ヶ月なんだがバックレた後って仕打ちとかあるかな？

>>782
佐藤ハゲ自演するな。
日新ハウジング佐藤は、チビ・ハゲ・糖尿と三拍子そろってるw
死ね。

年収1千万稼ぐ為に、ビルディング企画でコンサルティング営業を
したいと考えていますが。本当に稼げるのでしょうか？

レオパレスの賃貸管理はどうよ？
営業じゃないからソフト？かね
でもなんで大卒以上なんだ？とも思うね

>>794
学歴主義の会社だからだよ

不動産に転職して7ヶ月だがそろそろ辞めたい
でも今辞めても経歴に傷付くだけだし、1年は辛抱しないとなあ・・・

>>796
どうして？売れないの？

日新ハウジングの営業 佐藤部長の悪業
アクテムの主任 平山の悪業

嘘を言う。

リフォームを失敗しても絶対謝罪しない。

リフォームを失敗しても絶対返金しない。

客を馬鹿にした様な事を平気で言う。

数々の失礼・無礼を働いても開き直り絶対に謝罪しない。

売ってやったとばかりに態度がでかい。

こんな馬鹿と関わったら誰だって気分が悪くなるよ。
シネ、人間のクズ佐藤と平山

日東駒専の経済学部新卒です。
不動産業界を受けてみようと思ってるんですが専門知識がないのでﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ
は受けずに仲介、売買を受けようと思ってるんですが

相鉄不動産販売、東京建物不動産販売、三菱UFJ不動産販売、すみしん不動産、みずほ信不動産販売
三井のﾘﾊｳｽ、東急ﾘﾊﾞﾌﾞﾙ、旭化成ホーム、大和ハウス

この中で『長く続ける』ことと『仕事のし易さ』を考えて順位をつけるとしたらどうなりますか？

1.東京建物
2.三菱UFJ
3.すみしん不動産
4.相鉄不動産
5.みずほ信・リハウス・リバブル・旭化成・大和

三菱ＵＦＪ不動産販売
すみしん不動産は勝ち組でしょうか？

>>800
>>799ではないんだが信託系三社の順位の決め方について聞きたい
これは親の力の問題？差し支えなかったら教えて

またバカ佐藤が他スレ荒らしてるじゃねえか？
お前死ねよ。

>>802
信託系三社は親の力の問題というよりも、その会社の働き安さ（ノルマがきつい、
残業が多い）での順位じゃないかな？

不動産の管理会社の勝ち組はどこでしょうか？

>>805
勝ち組の定義を教えてくれ。
助言のしようがないから。

みずほ信がすみしんより下の理由がわからない
売り上げ上がってるし、営業所もみずほ信のがいい所にある気がする。
親は不安定だけど

日本ハウジング
クレバー
三井リハウス

の営業ってどう？
大卒なんだが

>>807
俺はみずほ信の方が上だと思ってるよ。
営業として働くという意味でも。

>>809
すまん。言ってる意味がわからん。
あんたが営業で働いてる時の考えなんか
あんたがみずほ信の社員なんか

結局、どちらも子会社止まりじゃん。

>>810
俺たちは営業として働くんだから、
営業マンとしてどちらの会社の方が働きやすいか、という視点を俺は大事にしてる。

まぁ結局は、>>804と同意見になる。

ただ、ノルマが多い、残業が多いというのは結果論であって、
大事なのは、ノルマをこなす過程・残業に至るまでの過程、が大事。

眠い。意味は汲み取ってくれ。では。

新卒なんですがね、
三菱UFJ不販の選考の一環でセンター訪問させてもらえるんです。
なんかクリティカルな質問したいなとおもってるんですけど
いい知恵貸してくださいませんか？
ほかにも引っ張れそうな情報であればひっぱってきますよ。

>>813
三菱UFJ不販は各々の支店により勤務環境がだいぶ違うときいているけど・・・
営業ノルマ、残業時間について詳しく知りたいんだけど・・・

そうそう！ノルマについて聞きたい！後、ビラ配りとか飛び込みとかあるの？完全反響営業？

>>814 >>815
わかりました。採用ページにノルマはありませんって書いてはありますが
じったいどうなってるか・・・
当方宅建もちで、合格以来いろいろ調べてきて
残業とか休みなしとか覚悟してはいるんですけど、
やっぱこえええです。
あと契約１本も取れないときとか居心地悪そうです。

不動産未経験ですが、やっぱり賃貸からはじめたほうがいいですかね。
いきなり建築営業は身につきませんか？
三十路こえとるのでちょっと不安

>>817
学生の立場で申し訳ないですが知ってることをば
賃貸は女性が強いし、そもそも利益低いから給料めっちゃ安いらしい
建築営業はログを読む限り行かない方が良いかと
個人的には宅建取得→売買仲介が一番かなと思います

三十路越えだったら大東建託or東建に行ってらっしゃい(^O^)

高級賃貸はどうなんでしょうね

あほな自分におしえてくれ
東建って　東建○○？　東横建○？　東急建○？

モデルハウスやモデルルームの営業やろうかと考えてます。免許ないけど基本使いませんよね？

使いますよ！
普通免許は必須！

そうですか。無念。
面白そうだし稼げそうだと思ったんだけどなあ。

外資ファンドでアクイジションとかAMとかもここで聞いていいのかな？

上げます

>>821
東健太郎。

>>816
三菱UFJは数字も件数も信託系の中じゃぁ１番上がるよ。
よってストレスは感じずに済む。
でも給与システムは、みずほが断然。

と、みずほ信現役の俺が言う。

日本住宅流通ってどうですか？　大和ハウス系列って事は軍隊式しゃふうでしょうか？

>>828さんありがとうございます。>>816です。
まだいらしたらお伺いしたいんですけど、
事業所内で数字の競争をするんですよね？
足の引っ張り合いとか殺伐としてるんですか？

信託銀行系（三菱UFJ、すみしん、みずほ信）の中で１番稼げるのはどこですか？みずほ信でしょうか？

信託銀行系はノルマはありますか？やはり支店により激務な支店もあるのでしょうか？

>>831
すみしん

>>832
ある。ある。

>>830
する。
それはない。

>>834さんレスありがとうございます。

仲介のスキルがほしければリバブル、リハウスにいけばいい。
じゃあなんで三菱UFJ不販にくるの？と
役員面接で聞かれるらしいんです。

月末強引に契約とるようなことしたくない！とか言えばいいですかね？

>>835
>月末強引に契約とるようなことしたくない！とか言えばいいですかね？
この答えは、へたくそだ。
これだと、リハウスが悪会社になってしまう。

リハウスを見下すことなく、三菱不販の志望理由を言うのが大人の対応だ。

まぁ、リハウスにいけばいい系のことを言われた場合、
志望動機が甘いんだよな。

>>830
別に競争など無い。10年選手と新卒選手で競争になると思うか？
銀行案件中心と地域営業中心、やってることも全く違うし。
新年度になれば上から「予算」を言い渡される。
額も違うわけだし、ヘンな競争意識など皆無。
どこのセンターの新人も、まったりした大人しい感じの頼りなさげなのが多いね。

当然、抜いた抜かれた、名簿奪い合いなどで殴り合いなどにはならない。
街場のフルコミ営業じゃぁあるまいし。

つーか、もう売買仲介の時代じゃないから、止めといたほうが良いと思うけど。
もしくは信託本体の不動産部に入ったら？
あれは銀行員というより、皆、不動産屋っぽい。

連投ごめんね。

>>831
結局、インセンティブのところの考え方が違うわけ。
「案件差し出しまくってるわけだから、数字上がって当たり前だろ？」と三菱UFJ。
同じ5000万円/年やったとしても、支給される金額は違ってくる、と。

>>832
センターによって色は違います。
まぁでも、何を持って「激務」というのか…。
予算必達のために死に物狂いでやるのは当然だと思うが…。
頑張った結果、収入面で良い思いが出来るわけだから。

そういうのがイヤなら不動産とか、広い意味で営業とか止めたほうが良いと思う。

>>835
大手はどうか知らんけど、当時の安信に入って思ったのは、
法令順守とかコンプライアンスは結構徹底してるなぁ…とオモタ。
おかげでクレーム・トラブルは奇跡的にこれまで未発生。
まぁこれは監理責任者の現場の所長とかにもよるけどね。

「不動産取引において、消費者の利益を最大限に保護し、
且つ法令等遵守した上で安全安心の取引を学び・実践するには、
信託銀行系の御社で…」的な、
後は肉付けして自分の文章にしてくれ。

〉〉838さん、ありがとうございます！
当方、１番稼げる歩合のいい信託銀行系で働きたいのですが、すみしん不動産の採用情報を見るとそんなに稼げる感じに見えません。上記の三社（三菱UFJ、すみしん、みずほ信）の中で１番稼げるのはどこですか？
やはり１番案件の多い三菱ＵＦＪ不動産販売ですか？

>>839
歩合が高いのはすみしんだぞ。
業績給で、年４回賞与で配分されるから。

どこが一番稼げるのかはお前次第なんだよなー。
おまえ、ガツガツ行くタイプ？
だったら、すみしんいっとけ。

〉〉840さん、詳しいですね！自分はどちらかと言うとイケイケで行くタイプだと思います！
すみしん不動産は集客力はありますか？
やはり信託銀行系は出世は遅いですか？
業界での地位は高い方、低い方ですか？
質問攻めですいません！

〉〉841、連投でスマソ！
信託銀行系でも転勤等の移動もありますか？

>>841
おｗガツガツ行くタイプか。だったらすみしんだな。
どこが一番稼げるかは一概には言えんから、
>>831みたいなくだらない質問はするなよ。

上から順に、
ある。
早い。
高い。
基本的にはない。業績が悪いとある。

あんまりいい質問じゃないな。
仕事する上であまり気にしないでいいことだここらは。

新卒のキミ、もう少し落ち着け。

落ち着きの無いキミの場合、不動産屋、特に信託系不販など向いてないと思う。
多くの新人見てきたけど、理想と現実のギャップ、ミス連発…etc
真っ先に辞めていくタイプだと思う。

石の上にも3年、じゃないけど、すぐには稼げませんよ。

信託子会社の営業マンに出世なんてありません。
お客さんが年がら年中「家を買いたいんですが…」と言って、
空中店舗のセンターに飛び込んでくるとお思いですか？
不動産は物件ありきで、地位など関係ありません。
4月になれば、突然の異動も否定できません。

>>836>>837>>838さん
大変参考になりました。ありがとうございます。

>リハウスにいけばいい系のことを言われた場合、志望動機が甘いんだよな。
ご指摘ありがとうございます。努力します。

>もしくは信託本体の不動産部に入ったら？
そこらへんもよろしければ詳しく伺えないでしょうか。
興味はあるんですが、使っていただけるほど自分にスペックがあるか自信ないですがｗ

>つーか、もう売買仲介の時代じゃないから、止めといたほうが良いと思うけど。
詳しく伺いたいです。ここに業界研究の真髄があるように思います。

>844
ご指摘ありがとうございます。
説明会などでは到底触れられないような意見をくださって
かなり興奮してしまいました。すいません。

>>845>>846
信託子会社の仲介なんかに入ったら、もうそれしかないじゃない？
でも、信託本体なら何かしらその時代に即した仕事に変換して携われるし。
それに良い意味での異動だってあるかもしれないし。まだツブシが利くよ。
俺なんかもう仲介しかないから。
もし若くて転職考えるなら、そのあたりは考えて行動すると思う。

もう、単純に一次取得者に家買ってもらう時代じゃないからさ。

全般的にそういう意味。
不動産関連事業も流動化・証券化を目的とした開発業務やら、
伴うｱｾｯﾄﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ、ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨﾏﾈｰｼﾞﾒﾝﾄ、ﾘｰｼﾝｸﾞ…
その他何でもいろいろあるからさ、広い視野で研究してみて。

俺は銀行案件の対法人営業（一部個人）だけで食ってます。地域営業はほぼゼロ。
それしかないです、今もこれからも。

828さんありがとうございます。参考になりました。

拝見して考えたのですが、いろいろできるっていうのは魅力的思えますが、
828さんのように1つのことを確実に完遂することができるっていうのも立派で魅力的だと感じるんです。
会社も人も。

新卒入社→3年リテール→センター残る？本社で総合職(総務、ﾌﾟﾛﾏﾈｱｾﾏﾈ)やる？
っていうかんじらしいんです。

人事の方曰く
「普通、センター訪問はﾌﾟﾛﾏﾈとかやってるやつとかに見させるんだが、
貴様はもういろいろ知ってるようだから営業の人に当ててみようと思う。フハハ。」
というながれだったんですが、何を意図し、期待されてるのか図りかねてます。

こんなに狭い国土の国で、何故に不動産屋がこんなにも多いのですか？

やはり儲かる商売なのか？

大手メーカー営業からの転職希望です。仕事はいくら大変でもいい。成果出せば正当に評価してもらい給料のいい会社ありますか？ 不動産じゃなくてもいいと思うんですが給料がいいとこというとみんな不動産というのでどなたか会社名で教えて下さい。結果は出す自信があります。

↑　！？

自信があるねぇｗ
そう言って突っ走るタイプが一番危ないんだよ。
この業界狭いから大きな失敗したら、もう仕事できないよ。

>>851
大手営業経験あるのならまず折衝能力はお持ちでしょうからアパート・マンションの建築営業は如何でしょうか
結果出せば見返りはかなり有ります
いわゆる土地持ちの資産家相手ですので訪問営業になるので最初のインパクトが大切になりますので営業経験者は直ぐに採用されるでしょう

>>854非常にわかりやすく説明して頂いてありがとうございます。この職種で探してみます。最後にすいません。ｱﾊﾟ、ﾏﾝの建築営業でもブラックな会社があると思いますが正当に成果を評価している会社名を知っていたら教えて下さい。質問ばかりで申し訳ないです。

>>855
この業界の営業は基本的に定年までいる人は皆無です
成績上げて金貯めて辞めるか、数字出せずに辞めるかのどちらかです（後者が圧倒的に多数です）
営業社員の9割が辞めるといわれる大東の平均給与は8,980千円です、これは確か上場建設業の中でトップランクです
http://profile.yahoo.co.jp/fundamental/?s=1878
何処の会社でも建築営業は数字出せば歩合で帰ってきます、保険の営業と同じです
売れれば社長より高給にもなります
後は面接などでご自身で判断した方が良いと思います
営業はどこも同じだと思いますがこの業界は数字が人格もっていますので売れなければ1年も会社居れなくなります

日新ハウジングの悪党、佐藤ハゲ部長なら定年までいるぞ。
悪党だからな。

>>855
不動産はどこも数字が全てだから、ある意味どこも正当だよ

ただテレアポや飛び込みがメインだったり、逆に反響中心だったりと
営業スタイルは各社違うから、一番自分に合う所がいいよ
もちろんテレアポ系はかなりキツいし、反響は集客できない所もたくさんある。

俺は身体を壊したので、この業界から脱出しました

>>856大東建宅で続けられればそんなにもらえるんですか…。給与は魅力的だと思うのでじっくり検討してみます。丁寧に教えて頂いてありがとうございました。

数字へのストレスで、東建は食った物を吐き大東は血を吐く、と
大東の面接官が自慢げにおっしゃってありましたが…（実話）。

ブラック全開やな（笑）

建築営業は基本的に訪問営業だから夏場や冬場はキツイ
それにある程度の資産家相手なので数が限られるので向こうは既に何回も営業受けていて話聞いてもらうまでが大変
既に自社でアパート建ててもらった人の所に知らずに営業行ってお前の所は客の管理もできてないのか怒られたりもあるし

大東・東建の泥沼営業の話をぶった切って失礼。

>>848
亀ですが…。
＞人事の方曰く
＞「普通、センター訪問はﾌﾟﾛﾏﾈとかやってるやつとかに見させるんだが、
＞貴様はもういろいろ知ってるようだから営業の人に当ててみようと思う。フハハ。」
＞というながれだったんですが、何を意図し、期待されてるのか図りかねてます。

文字通り、そのまんまじゃないかな。
ウチでも、「新卒→センターで２年→本社に戻って総合職」ってのが過去に居たし。
「意図」とか「期待」とかはあまり考えなくても良い希ガス。

>>863
828さんありがとうございます。
言ってきましたよセンター訪問。インテリ系の５年目の方に見てもらいました。
聞いたことはだいたい
数字　「今は月５００」
休み　「水曜すらも休めないときもあるけど代休取るの許されんのは信託系くらいなもん」
三Uと他社の違い　
「ノルマ先行じゃなくて、お客様の話をまず聞くって考えがしっかりしてるトコ」
こんなかんじでした。
まもなく役員面接です。なにかアドバイスなどいただければうれしいです。

>>864
なんか、あまりタメになること言わない先輩ですね…。
役員面接も興奮することなく「無難」に済ませれば採用でしょ？

数字は三菱UFJって新人はどれくらいやればいいのかな…？
2500万/年くらいかなぁ〜、と思うけど。
案件腐るほどありそうだし、出来んじゃね？
インストラクターによるかな？

大東の社員で、昔通勤途中の車のトラブルで傘で刺し殺した
事件が昔あったからな。

奥さんと社用車で逃亡して結局捕まってたけど。

会社へのストレスは相当だったんだろうね。

828さん
そうですよね。無難で大丈夫ですよね。
営業とは？とかうちでやる意味は？マジでウチ来る？とかしつこめに聞かれるようです。
一年目は半分研修それから半分OJTです。
もしかしたら１年目は数字すらないかもｗ

>>828
特定しますたｗ

特定できるの？

経験者で宅建持ちで中途採用されたら希望する部署に配属されるの？
法人営業部とかにいきたいと言っても普通のセンターからスタート？
やはり普通のセンターだと住宅販売の方が多いですか？

>>867
いや、数字がない、なんてことはない。半年も研修なんてないから。本社で2週間だろ。
3000万くらいだな、きっと。

>>870
枠さえあれば希望部署は行ける事が多いよ
そこで数字出せなきゃ異動で別のところ飛ばされる事もあるが
前職法人営業で実績あればそれを売りにすれば良いと思う

>>869
レス番号、間違えました。ごめんなさい。

改めて

>>864
特定しますたｗｗ
ちなみに、月500万は聞き間違えか、誤った解釈をしてます。

ま、あまり会社の情報をここに書くなよｗ

>>873
ﾌﾟｯｗ

レス番もまともに打てんのに特定ってかｗ

反省している。

>>875
さすがは三菱ＵＦＪ。
オレも言い過ぎた。

激しく反省しています。

>>877
キミは反省しちゃダメだろ。
もっとガツガツ逝け！

>>878さんありｗざｗｗｗすｗｗｗ
でもここに書いたことが>>873さんのご迷惑になるかもしれんと思うと
とても申し訳ないことをしたなと思ってます。
本当にすいませんでした。

>>879
本当に反省してるんだろーな？

>>880
そのとおりでございますとしか言いようがございません！

>>881
880の余計な1レスからして、ID:TMVP9Lnh0 は関係者じゃないと思うのだが…。
これからも書けばいいじゃない？

828さんありがとうございます。そういっていただけるとうれしいです。
ですが>>880さんのご指示も仰がなければならないとおもってます。

>>880

してねーよ。ポケ

やるか？コノヤロー

俺はやるぜ

米ウォールストリート・ジャーナル（ＷＳＪ）紙電子版は、ニューヨークの不動産王として知られる
ハリー・マクロー氏が１１日、４件の不動産に関する債務についてデフォルト通知を受けたと伝えた。
今後、差し押さえにつながる可能性があるという。 　
ＷＳＪが複数の関係筋の話として伝えたところによると、貸し手がマクロー氏の債務３１億ドルの
返済期限延長に応じなかったことを受け、特別サービサー（債権回収業者）がデフォルト通知を送付した。

みずほ信って給料良くない？法人仲介が多いの？

やっぱまともな休みが欲しいならこの業界に来ちゃダメっすかね〜？

金銭欲の強い人以外来ちゃ駄目
とにかく金稼ぎたいって人以外来ちゃ駄目
不動産でマッタリしたいなら住宅展示場の店番にいる派遣のおねーチャンくらいしか思い浮かばない

>>888
(*ﾟдﾟ) ､ﾍﾟｯ　

ｱﾎ。手数料何%ｲﾝｾﾝﾃｨﾌﾞに加算されるか調べてみろよ

週休二日で休みたいだの、残業は2時間以内だの、まったりと長く働きたいだの
将来女房子供と幸せな家庭築きたいだの・・・・・・・・

そんなことをチラっとでも希望してる奴は不動産に来るなｗ

ほんとその通り

マックもコンビにも残業手当出るようになったな

日本は週40時間労働制の法律だよ

俺もＦラン卒後、13年も不動産稼業ですよｗ
もう、直接の営業職じゃぁないですけどね。
今は会社を出るのは21時くらいですが、週に2日キッチリ休んでいます。

不動産業の中を知らない人はブラック云々言いますけど、
数字上げれば殿様で、たいていのことは許されますし、会社は大事にしてくれます。
そして何より、若くして物凄く稼げますし。
意外と「数字を上げたい！稼ぎたい！」と強く思って、実際成績残せば、
残業とか休日とか、あまり気にしなくなるもんです。

労働に関する法律も結構ですが、不動産業は時間の拘束を受けて対価を得ているわけではなく、
あくまで営業成績・成果に見合う報酬を得るのが不動産の営業かと。

ブラック言いますけど、白黒ハッキリ、わかりやすくて良いと思うのですが…。

不動産よりも、中小零細IT,証券のほうがブラックやと思う。

今中小（零細よりかも）法人不動産に居るんですがデベへ転職希望の人いませんか？
営業職ではないですが・・・

>>895
なんで転職板見てるの？

三井のリハウスは勝ち組？

不動産営業が他のリーマンよりも優れてる点は一つ。
儲かる（かもしれない）って所。
しかも宅建さえあれば学歴も品性も関係ない世界だし。

でもね。
独立開業してやっていくなら別だけど、結局トータルの生涯賃金や支出を考えたら
決して普通のリーマンより儲けてるとは思えない・・・・

好き好んで不動産にくることはないよ。

>>899
負け組だよ。
馬鹿でも入れるし、ほとんどの奴は3年ともたない。

>>895
21時は分かるが、キッチリ週休２日ってすげえな。
俺んトコは、どんなに数字だしても週休２日は月１回だけだった。
仲介の方？？

結局どっち？
営業も捨てたモンじゃないの？
バックヤードに入ったほうがいいの？

>>902
そりゃお前の希望や性格や資質や人生観によるよ。
どういう人生送りたいんだよ。100字くらい語れ。
それから判断してやる。

おれが人生。

クラナドは人生

>>900
誰がなんと言おうが、三井や三菱なんて会社は腐っても鯛だろ
やつらの会社の雰囲気や社員の疲労感のなさを見ればわかるよ
死にもの狂いで仕事をしなくてよいということが、サラリーマンにとってどれ程重要かわかってないな？

地所でまったり人生の人、知ってる。親が強引に政治家にコネつけてまんまと入社。
美人と結婚、地所が社内販売した宅地に家建てて、子供は有名高校へ。
だが、一時出向した子会社で自分以外強烈リストラ、切り捨ててまんまと地所に復帰。
東大工学部だが使えねえし、人格最低でも地所で安泰。
海外旅行行きまくりだよ。
Ｙというんだがね。

金持ちの家に生まれたドラ息子でちょっと太ってる奴はろくなのいない。

うちの会社にもいるよ。Ｆ内　Ｋ野　Ｓ家

山田家？

どこの会社よ？

みずほ信託は負け組みですか？応募かけているのだがいかないほうがベター？

信託系は不動産仲介の中ではかなり良質。
知識やコンプラ意識も学べるし、比較的根性主義や軍隊気質度は低い。

しかし所詮不動産仲介。
他の業界とは大幅に違う厳しさがある。

まあ、未経験低学歴じゃ信託系は採用されないけどな。

>>912
ずっと前にカキコさせてもらったモノです。
前にアドバイスいただいたことありませんか？
その節はありがとうございました。

みずほ信不動産販売は法人物件に強いの？
みずほ信託銀行からの紹介案件はあるの？

>>914
同じ店舗内に会社があったりするわけだがｗ
信託銀行からだけじゃなく、みずほ銀行からも話は来るよ。
まあ完全にイコールじゃないけどね。

サブプライムに揺れる不動産業界の給与、30代相場1500〜2500万の実力世界

都心部のミニバブルや全体の市況回復で復活したかに見えた不動産業界。とはいえ昨秋から、
サブプライムローンの影響で証券化による資金調達に陰りが見え、さらに金融商品取引法の
施行（07年9月）で、投資家に対するリスクの説明や煩雑な手続きが義務として重くのしかかる。
まさに転換期を迎えている不動産業界だが、実は財閥系を除けば個人の成果主義が徹底した
世界だ。最前線では30才前後で年収1,800万円程度になる人も珍しくないという給与事情を追った。

--------------------------------------------------------------------------------
http://www.mynewsjapan.com/reports/785

>>914
信託銀行の子会社だぞ…
絶対に内定無理だよそんなこと言ってたら…

>>888 = >>914

どの転職サイトが不動産に強いですか？

未経験からPM始めたいんですけど

量はハローワーク
質はリクナビ

まず、日新ハウジングは、止めた方がいいでしょうね。
自演して荒していると罰としてこれが投下されます。


絶対に返金と謝罪をしない事で有名です。

日新ハウジングの営業 佐藤部長の悪行
アクテムの主任 平山の悪行

嘘を言う。

リフォームを失敗しても絶対謝罪しない。

リフォームを失敗しても絶対返金しない。

客を馬鹿にした様な事を平気で言う。

数々の失礼・無礼を働いても開き直り絶対に謝罪しない。

売ってやったとばかりに態度がでかい。

こんな馬鹿と関わったら誰だって気分が悪くなるよ。
シネ、人間のクズ佐藤と平山

http://jp.youtube.com/watch?v=2dJypZ3SipI
↑
ＢｏＡ「日本のカーナビって遅いですよね（笑）」

ＢｏＡ「日本の歌手は韓国では流行ってないですねＷＷあははははＷＷＷＷ」

以上、シングル初登場ＴＯＰ１０落ちが決定的なＢｏＡちゃんでした。

>>919
ＰＭか・・・・
毎日11時過ぎまで、土日もどちらかは必ず出勤。
そういう生活が確実だと思えよ。
労働時間の長い不動産業界の中でも特に長いのはＰＭ。
理由は分かるよな？

その覚悟が出来てるならどうぞ。
まあ給料は歩合でない割に結構いいと思うがな。

ＰＭとＢＭって意味、明確に分かれてる？
というか、分けて使ってる？

というのも、
夜中に呼び出されたりして大変なのは
ＰＭじゃなくてＢＭじゃね？
と思ってるから。

ＰＭっていったほうがカッコいいから
そう言い張ってるＢＭけっこういない？

第一ビルディングは安定してますか

中小の売買仲介職を希望してるのですが、入社後、身元保証人の提出は、絶対ですか？　2名必要とかも多いんでしょうか？教えて下さい。

へぇ…　中途で募集してるんだ…

あとでググって探してみるわ。

>>927
そんなの親の名前適当に書いてハンコ押せばいいんだよ。
そん偽造も出来ないようじゃ不動産の売買仲介なんてできねえぞｗ

みずほ信不動産販売って社内環境いいの？

>>888 = >>914 = >>930

みずほ信不動産販売って離職率は低いの？

http://job.mynavi.jp/09/pc/search/corp73795/outline.html
ここはどうだろ？

みずほ信の内情に詳しいものです。
質問あるかたどぞー。

個人特定に関する質問はＮＧ

信託系一気にポチってみようかな
お祈りだと思うけど

初めまして、不動産業界に就職を考えているのですが、
土日が休める職種ってありますか？ちなみに宅建持っています。

↑ネタ乙

934さん
現在23歳で投資マンション販売を約3年半やってます。高卒ですが宅建、管業、マン管、ＦＰ3級、ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰの資格有り。
色々質問がありますが
・みずほ信は採用基準高いでしょうか？もしくは上記のスペックで採用されますか？
・希望のエリアに配属されますか？また遠方への転勤は言われますか？
・営業ノルマは厳しいですか？またノルマ不達成の月は何かありますか？
・社内環境はどんな感じですか？
・反響は順番に不公平なく回ってきますか？
・定年まで働ける会社ですか？


たくさん質問しましたが良きアドバイスお願いします！

鉄骨用足場のレンタルってどう？
二社しかないらしいけど。

>>936
バカﾊｹｰﾝ

普通に質問しただけなのに・・・・
やっぱり不動産業界って体育会系で馬鹿ばっかなのでしょうか？

↑釣り乙

>>941
釣りだろうけど休みにこだわる奴が不動産業界に興味持つ時点で間違い
ゆとりは帰れ

>>943
興味は無いんですけどね^^
ただ不動産業界の職種で土日休めるのがあるか聞きたかっただけですけどね。
やはり、休みは水曜だけなのか。
在学中に宅建取ったのに・・・・・・・

>>936
マジレスすると、ＰＭ系とか法人相手は土日休み。
っても、実質は日曜だけだろうが。
あと、投資マンション販売系で、職域に電話営業してるトコは
日曜休みなんてのはあるよ。

まぁ、土日どうこうより、休み自体が無い業界なんだけどね。
ちなみに俺の去年の年間休日は38日だよ。

信託銀行系の仲介屋はホワイトカラー？

>>936
あるよ。
不動産コンサルティングとか名乗ってる会社は結構土日休み。
但し、結局はどちらか出勤になったりする上に休日出勤扱いにならなったりな。

>936
転職先も土日祝休み。不動産金融の会社っス。

SJってどうなんだろ

>>938
端的ではありますが、お答えします。

>みずほ信は採用基準高いでしょうか？
高い

>もしくは上記のスペックで採用されますか？
される。仲介経験がないから初心者扱いだけど、採用されないことはない。
投資マンションから、うちに転職しようと思った動機は何？と必ず聞かれる。
その時に、誰もが答えているようなふつーの返答をすると即落とされる。

>希望のエリアに配属されますか？また遠方への転勤は言われますか？
配属される。ただ、希望を言える立場ではないということは頭にいれとけよ。
まず言われない。

>営業ノルマは厳しいですか？またノルマ不達成の月は何かありますか？
厳しい。
多少あるが気にすることはない。あと、月ごとではない。

>社内環境はどんな感じですか？
地場よりはいいんじゃない？
センターごとで違うってのは理解してると思うから、上記のような答えでいいか？

>反響は順番に不公平なく回ってきますか？
回ってこない

>定年まで働ける会社ですか？
働けないことはない。
ただ、中途採用だからなお前は。新卒＞中途

おしまい

まず、日新ハウジングは、止めた方がいいでしょうね。
自演して荒していると罰としてこれが投下されます。


絶対に返金と謝罪をしない事で有名です。

日新ハウジングの営業 佐藤部長の悪行
アクテムの主任 平山の悪行

嘘を言う。

リフォームを失敗しても絶対謝罪しない。

リフォームを失敗しても絶対返金しない。

客を馬鹿にした様な事を平気で言う。

数々の失礼・無礼を働いても開き直り絶対に謝罪しない。

売ってやったとばかりに態度がでかい。

こんな馬鹿と関わったら誰だって気分が悪くなるよ。
シネ、人間のクズ佐藤と平山

950さんはどちらのエリアで働いてるんでしょうか？首都圏ですか？

これだけいわせてください。
新卒です。
828さん三U受かりました。
ありがとうございました。

無資格、未経験の三十路です
賃貸管理の仕事は、休みはそれなりに取れますか？