住宅・不動産営業ってどうなん？

803です
>>805
気付くまでそんな感じでした^^

>>804
レオパレ・・・見てきました。
ホントに知らないほうが良かったかも。。。
かなり行きたくないかも。

レオパレ内定者？

いま帰ってきたよぉぉ　なんて言ってる奴が全国に500人と居る

超Ｂ型ぐうたら人間で取り柄は人に好かれやすいぐらいなんですが営業できますか？

>809
できるよ

↑>>809
女だな。
賃貸でもやりな。

リハウスと野村アーバンネットどちらが働きやすいですか？
知ってる方、経験者の方おしえてください！！！

リハウスよりも野村じゃないか？

入社2年目でBMW買います。
忙しくて使う暇がないんだよね、こんなの買うくらいしか。

地元で３０年チョイの街の不動産屋に入って４日目終了。
基本的に定時は９〜２１時らしい。オレは２０時くらいに上がるが。
お客さんがいれば別だけど、よっぽどのことがなければそれ以上にはならないらしい。
ここの書き込み見ると、うちは温いかもしれんね。
無差別営業電話・飛び込み・チラシは自分でやりたければやるスタイルらしい。
一応ノルマは手数料８０万以上か自社物件１件販売（価格帯は新築で４千万前後が８割）
エリア的にも人気があり、物件の動きは活発らしい。

営業マンはオレ含めて３人。入社して次の日には現地販売会一人でやらされたよ('A`)
ま、人が少ない分営業はやりやすいかもしれん（仕事回してもらえる？）
２人の上司も、オレがしつこく質問するのを丁寧に教えてくれるし。
ってか聞かないと何も言ってこない。自分で仕事探したりロープレ頼んだりしてる。

仕事はそれなりに面白いと感じた。ここで見る限り働く環境もいいかもしれん。
が、雑誌に掲載されてた水曜他１日（完全週休２日）、ＧＷ長期休み、ボーナスはなし。
ついでに厚生年金、社会保険等もなし。他の会社に移るか悩んでるorz

仕事おもしろかったら続けた方がいい

営業未経験の女ですが、賃貸ならできますでしょうか？

>817
甘く考えてるなら辞めておいた方が良いよ。

中卒、高卒ドンとこい！
根性あれば誰でも月給２５マソは確実
売れば売るほど歩合もついてウマーーーーーーーーー！








平均労働時間１６時間('A｀)

リプラスってどうなんでしょうか？
顧客管理（債権回収）業務らしいんですが・・・。

仲介やってる会社って大卒で入ろうが中卒で入ろうが
待遇は同じなの？
大手でもそんな感じやろか

>>815
それは多分恵まれている方だと思うよ。
週休２日どころか、月休２日のところもあるからな。

>821
大手「○○不動産」は大卒が入社条件
大手「○○不動産販売」　等庶民向け不動産屋は中卒ＯＫ

住友不動産販売や三井不動産販売って
大卒しかいないんじゃないの？

>824
住友不動産販売は大卒じゃなくても良い。
三井不動産販売は大卒が条件

住友は体育会系だよね。
男ばっかだよね。女の営業いるのかな？

>>823
現在就職活動中で大手ディベ全滅したマーチなのですが
どうしても大手ディベ行きたいので、入社するには鬼卒職歴付けて必要十分資格取得した位では無理ですか？
やはり学歴ロンダリングでもして在院中に資格とる位しか道は無いですかね？

↑なんか日本語ムチャクチャですいません。こりゃ堕ちるよなｗ

落ちた方が幸せだったりして・・・

そういえば銀行の販社ってどうよ？
三菱信不動産販売とかみずほとか。

雰囲気がやたらとマターリしてて、惹かれてる。
でも何か騙されそうな気もするｗ

>>830
雰囲気はその辺の仲介やデベに比べると天と地の差。
ただし給料が低い。そのわりに他業種に比べれば休みも
多くない。
わざわざ不動産屋に勤める意味がわからなくなる。

仲介メイン（社有は８件）の不動産屋に入社して一ヶ月経過したオレの日常・・・
９時頃出社（時間は結構アバウト。５〜１０分程度の遅れは全く問題なし）
木曜のみ朝礼。何処もそうだと思うが、大声連呼有。
９時半〜１２時までテレコール
１２時〜１３時くらいまで昼飯＆マイソク（漢字も意味も知らんｗ）眺め。
１３時くらいからポスティング用チラシ作成
１４時〜１８時半までポスティング
１９〜２１時過ぎまでテレコール＆見込み客への営業電話
２１時半前には営業メンバー全員で揃って退社
仕事終わった後もポスティングやったけど、３日で断念。身体がもたない。

本当は土日もテレコールやりたいんだけど、現地販売会で出来ないんだよね。
新人ってことで、来場客は全て先輩・上司の客になるし・・・
３週間のテレコールで見込み客１２名（ポスティング０）
上司は、未経験者が入社１ヶ月で売れたら何の苦労もない。
そんなに焦るなって言ってるけど、自分としては納得いかん・・・

身長１７０で体重７１キロだったが、入社１ヶ月で体重が５キロ落ちた。
サボらないで真面目にやれば、仕事はそれくらいハードってことだな。

>>832
体を大事にして、ガンガレ！

ちなみに、成績はどうやって給料に反映される？

>>832
地場の不動産屋だよな？　大手や中堅ではないよな？

で、そこの不動産屋の給与体系はどうなってんの？
固定＋歩合？

>>831
レスありがとう。実は新卒なんだけど、
みずほ信不動産販売にいくかどうか迷ってて・・・
営業女が何年やってけるかなあといた感じです。

エ○・ジェー・ネ○スト
の営業ってどうですか？

832です。
基本給（役なしは２５万）＋歩合が給料になりますが、支払日は別々です。
歩合は手数料の金額によってパーセンテージが変わります。
別の不動産会社の人と話したけど、歩合は悪い方だねと言ってました。
１００万からしか歩合がつかないので、片手じゃ正直厳しいです。
社有は３千万以下は２００万の手数料換算、３千万〜４千万が２５０万で
４千万以上は３００万計算です。２００万以上で歩合が１５％になるので、
社有売れば月の給料５５万にはなるってことですね。
ただ、一般サラリーマンの倍近い時間働いてるので、
それを考えると少ない気もします。休みも少ないし労働時間も長いし・・・

>>837
何歳ですか？

寝る前に見たらレスが・・・
>>838
３２歳です。２月末までやってた仕事が肉体系だったので、
ポスティングはいいんだけど、テレコールの地味さには参ってます。
営業はオレ含めて４人しかいないんだけど
反響の客は最低３ヶ月は回さないと言われてます。
ま、これは何処も変わらないのかな？
部長は昨日までに３件の決算、月末に１件決算予定。
キャンセルさえなければ来月の歩合は３００万越えるそうです。
先輩（といっても１年経ってないそうですが・・・）２人は
決済一人ずつで、それなりの歩合のようです。
新人のオレに反響くれとは言わないけど、
部長は美味しい客取りすぎって気が・・・

勤務先は神奈川某都市です。上のようなことって普通なのかな？

>>837
休日はどんな感じ？
火曜は出勤で水曜だけ休みかな？
俺は下手したら水曜も出てるよ。

てか、地場の不動産屋はやっぱ９時頃で帰れるのか〜。うらやましいぞ！

>840
９時には帰れないよ
大抵１０時過ぎ

地場不動産勤務です。
チラシ作り、月末会議、新築等の打ち合わせするときは9時ころ帰宅
それ以外は6時半〜7時がほとんどですよ。
オープンハウスの時は5時に直帰してますｗ

新卒で売買仲介営業の世界に来年四月から飛び込みます
私の就職先の会社は新卒で入ると勤続年数が約10年らしいです
これくらいは普通でしょうか？

>>840
基本的に客次第だからね。話が長くなれば帰るのも遅くなる。
ま、１０時になることは滅多にないみたいだね。
休みは週１で水曜のみ。火曜のみ賃貸と同じ６時半で終わり。
ＧＷも水曜以外全部出社。２・３日の連休でいいから欲しかった。

>>843
過去に新卒で入った人は一人で、その人は１０年もったってオチかも。
来年４月か・・・新卒は貴重なカード。何も不動産会社に使うことはない。
３月くらいまで就活して、どうしてもダメだったときの保険にしておくべし。
平日週１休み、土日休みなし、祝日も出社。ＧＷもなし。
盆暮れ正月は休めるだろうけど、それを考えても年間休日６０日程度。
普通の会社の半分しか休日がない。成績あがらなければ休日出勤もあるしね。
ま、842さんの会社のような時間に帰れる会社なら、いいかもしれんけどね。

>>399
>>400
大手仲介マンの一日
こちらも

恋愛や家族や趣味に興味がなく、
仕事が人生だといいきれる人には
仕事に束縛される時間が長いので
最高の人生になります。
恋愛、家族、趣味、を少しでも楽しみたい方は向いてないです。
数年働いても、そういう人は絶対に退職します。

>>846
数年と言うより、数日・数か月の世界だよな…

賃貸仲介をバイトでやったことがあるんですけど、仲介の営業の人は昇進とかあるんですか？退職するまで、ずっと反響営業ですか？

セキスイハイム○海の働く環境とか知ってる人いますか？給料とか…

っていうか自分ら不動産業よくやるな
一時期だけってならわかるけど将来的に
みたらぜってーやべーよ！暗黙の了解だろ
生き残るやつはいいけどさー

レーサムでは営業の方は、平均7〜9時くらいには家路につけるそうですよ。
（普通に考えたらかなり遅いかもしれませんね）
あと、自分の仕事を終らせらたら定刻に帰るのも問題ないし、
休みをとるのも問題ないと、人事・営業の方が言っていました。
なれない最初はきついでしょうね。


こういうカキコ見つけたんがどうよ？

たしかに一理ある
自分のノルマ達成したら帰れるわな
７〜９時は当たり前でしょ

>>851
ヒント： 主人の帰宅時間

>>842
やっぱ地場はいいな〜。不動産業界のオアシスw
管理がメイン？賃貸メイン？

うちは賃貸やってないんです。
動く量は売買とほとんど同じなのに
まったく金にならないから・・・。
一軒家の賃貸と管理はしますけどね。
メインは売買です。
あと、新築は売買の延長で
建築条件付きの土地仲介のみで建てます。
リフォームは中古住宅を仲介して、リフォーム。
こんな感じでまったり働いてますよ。
GWは代休を貯めてたので10連休でーすｗ