住宅・不動産営業ってどうなん？

求人を見て、多数目に付くのが［営業職］
その中でも住宅・不動産の求人が多いです。
そこで、この業種・職種の良いところや悪いところについて
経験者や転職を考えている見経験者の方々、語ってみてください！

もちょーんもちょーん

俺の体験談。
賃貸営業
まず、大まかに賃貸・売買・管理と分かれている。
俺は賃貸をやっていたが、基本的には楽な部類と言われている。
飛び込みはなく、メールや電話・来店のお客を相手に物件紹介。
基本的に賃貸は一回呼び込んだら契約させるのが鉄則。
普通にそのまま店から帰らせたら罵倒は当たり前。
歩合に関しては、やはり売買よりは低いのは当然。

結論
賃貸をやりたければ、地場で管理物件多数の不動産を狙うのが良い。
管理物件がほとんどない所は悲惨。
休みも激務度も、町の不動産に関してはピンキリ。
ここは前もって情報集めは必須。本当にピンキリだから。

>>3
賃貸だと宅建が必要では？
無資格者(普通自動車免許は取得）が転職出来るのは
建物の営業くらいじゃないかな？
また、飛び込みのない営業ってあるんですかね？

いや、宅建持っているのほとんどいなかった。
普通に重説のときだけ、見知らぬ主任者が説明してたけどね。
要は契約させればどうでも良いって感じで。
宅建は必須ではないけど、手当てが上がるし雇われやすくはなる。

賃貸で、あえて飛び込みというと大家獲得の為の飛び込み。
管理任せてもらえませんかと。
だから自社管理物件が多数の不動産の方が、そういう大家獲得もなく
楽とは言う。管理物件の手入れとかで忙しいしね。

賃貸管理はマンションの見回りで掃除したりとか、張り紙とか
クレーム処理でスキルつかないでしょ。

＞基本的に賃貸は一回呼び込んだら契約させるのが鉄則。
＞普通にそのまま店から帰らせたら罵倒は当たり前。

即日契約でつか？
申し込み金を取るのでつか？大家への審査とかなしで契約ありでつか？

>>6
管理部門は、会社にもよるよ。
大手だとスキルもそうだけど、遣り甲斐がはるかに良い。
中小になると、家族経営とかが多いね。
基本的に外部委託が多いし。

>>7
原則は即日だよ。
ただお客をどううちの会社に呼び寄せるかが結構大変。
来店ならいざ知らず、電話とメールの問い合わせだと
お客も多数の不動産に問い合わせている。
その中からうちに呼び寄せたお客は、逃がしたら損というか
もったいない。何としても契約って感じになるよ。
逃がしたらよそに行かれるんだから。

申込金というか、仮申し込みを書かせて進めるって感じ。
自社管理物件だと、審査も自社でやるからすぐ出来るよ。
問題は仲介。仲介物件だと物元にいちいち問い合わせるから
結構面倒。
それでも大体仕事こなすと、年収聞けばこの物件は審査okだなと
分かるし。そのバランス考えて仮契約書に書かせるって手順

>>5
ありがとうございます。
そうか、宅建は無くてもなんとかなるんですね。
俺、いまいち業界の事を把握してないから。

住宅の営業って街の、‘○○不動産‘ってとこもやってるんですか？
俺なら積水とかパナとか有名なところで家をたてるけど。

>>9
ただ裏を返せば、宅建すらなくても不動産だったら
即内定貰えるという現実考えれば・・・どういう業界か分かると思う。
安易にオススメは出来ないよ。特に妻子がいたら絶対オススメしない。

もちろん大手は宅建ぐらいは必須だよ。
あと今はAFPかCFPあると待遇良いみたい。
町の不動産屋は、そういう大手住宅から営業マンが来て
この物件の客付けお願いしますと営業にくる。
後は、自分に問い合わせがあった客の年収やら条件等を考えて
物件を紹介して契約って流れ。

住宅営業は世間一般に離職率が高いらしいけど
どの業界内にも企業格差があると思う。

働きやすい・にくい　会社はどこなんだろ？

> ただ裏を返せば、宅建すらなくても不動産だったら
> 即内定貰えるという現実考えれば・・・どういう業界か分かると思う。

至言だ。

ノルマがキツイらしいけど
年間にどれくらい売らないといけないんだろう。
飛び込みで毎月1棟なんてどう考えても無理のような気がするが。
展示場があれば飛び込みなしで売れそうだけどどう？

町の不動産屋さんなんてどうよ

不動産の営業職って、本当に求人多いな･･･

え、賃貸の営業マンって店から出したら罵倒されてんの・・・
俺、色んな引越し決めた時に、
不動産見て周るのが好きだから、とりあえずＦＡＸ貰ってサクサク帰っちゃうんだけど・・・

迷惑かけてたらごめんね

>>13
住宅営業は売れば天国、売らねば地獄。ノルマはきっついよ。
でも売れば給料高い、昼寝してようがパチンコしてようが自由･･･売ればね。
漏れの会社は年間８棟でまぁ良しってとこかな。（常に年間12棟は会社から要求されるが）
今時期、飛び込みだけで売る会社は一部を除いてほとんどないのでは？
大手で展示場があれば確かに売りやすいけど、競合もひしめいてるし大変です。
まあ、相変わらず超ＤＱＮな仕事だよ。鬱になって辞めるなんてザラだし。

売れなければ三ヶ月の命と言われる業界だから
履歴書が汚れるだけだな。
でも、この業界に合う奴は天国に感じる。
給料は馬鹿高いは、売れれば誰からも文句言われないし
好き勝手に振舞える。
自分の性格等よく考えて飛び込んだ方が良いよ。不動産は

>>18
禿同

売ったもん勝ちか
勝ち負けがはっきりするところが良いところか。
あと給料も契約が取れればオイシイのか

ほかにオイシイ事ありますかね？

DQNと言われるけど、この業界は勉強すればするほど
驚くほど自分にとって有益になるよ。
税務から登記・法律など色々関わってくるから。
大抵の人は、勉強もしないから口ハッタリで、未だに馬鹿のイメージがある。
というより、勉強できる環境でもない。
知識なんて二の次で、契約契約だし。
アメリカは医者・弁護士・不動産と三大ステータスなんだけど・・。
何で日本は底辺に位置する職業なんだろね。
高額な品物を扱うんだから、エリートが就く職業にして欲しいぐらい。
もったいないよ。
ただ不動産というフィールドで勉強するのは絶対面白いし、役立つ。

やっぱＤＱＮなのか。。。

>>21
ディベで企画職とかなら実際エリートが多いと思うけど
住宅販売はやっぱ底辺でしょ

プロパティマネージャーって、何する仕事ですか？

>24
所謂、最近の不動産用語でいう「ＰＭ」ですね。
アセットマネージャー（ＡＭ）や地主（オーナー）などから指示の元に
末端の業務を執り行う人です。
具体的に言うと、リーシング・建物ハード管理のコントロール・テナント
管理・入出金管理・レポーティングなどです。
構図としては、「使われる」立場になります（ただ、一部使う側になる業務
もありますが）。

この仕事を続けられる人の特徴と辞めてしまう人の特徴を教えてください。

>>26
というより、「どこの会社に入るか」が大きなポイントではないでしょうか。
不動産の（住宅・オフィス）ＰＭ業界って、相当水準が低いので、せめて
会社の程度は「ある程度の格」のある会社でなければ、色んな意味で大変で
しょう。
そもそも、「ミ○ミ○」「エ○ブル」「ア○マン」など、所謂「茶髪の兄チャン」
らがやっているような会社なので、スゴイですよ。
財閥系など「それなりの企業」であれば学ぶべきことも多いだろうし、
そんなに離職率も高くないのではないかと思います。

三菱地所・三井不動産等の財閥系
あとは電鉄系の不動産(販売系は却下)
上記になら、色んな意味でやりがいもある。
つまり新卒で早慶以上の学歴が集まる所だろうね。
逆を言えば、新卒で上記以外の不動産にいくのは道を誤っている。
何故なら、転職でも十分雇ってもらえるから。
わざわざ新卒のカードを捨てるようなもの。

これ以外の所謂町の不動産屋とか、中途半端なデベ等は
将来独立するなら向いている。
独立志向があるなら、不動産に勤めるのは最適だと思う。
なので、あえて言うなら
続けられる人>不動産で金稼いで将来独立しようと強い意思がある人
辞めてしまう人>上昇志向が薄い人。
大雑把だけどこんな感じになると思う。

じゃあ、就職決まらず、とりあえずしょうがないから不動産行こうというのは
すぐ辞めるタイプだと思っていいですか？

積水ハウスかパナホーム

求人あったけどどう？

>30
激務で有名。

自分でマンションかアパート持ってる地主が片手間でやっとる不動産屋の
営業なら楽でいい。

月初に店子からの家賃振込みを確認。たまに、物件の見回り行って暇な時に
カウンター営業。給料と数字を比べたら大赤字。
まったりしたいならこういう所、捜しな！

「まったりん」か「超激務」、温度差の激しい業界だ。

【教育】すいません。昔私左翼的思想でした【盲目】

1 名前：＿ ：02/12/06 15:18 ID:UPfX9tbE
小学校の作文でマジで自衛隊いらない。なくそう。
平和憲法あったら、他国は攻めてきません。
なんて書いた阿呆でした。
歳が歳でしたが、
あの頃を考えるとなんて社会的に盲目だったか、
また、あの思想のまま大人になったらと思うと恐ろしいです。
自分の消してしまいたい過去の一つですね…

みなさんはこのような経験などお持ちでしょうか？

http://ruku.qp.tc/dat2ch/0406/22/1039155532.html

三流大学卒業後、10年以上住宅、不動産業に従事してますた（宅建あり）
同僚の会話は風俗、ギャンブル、時計、その他ウンチクばかり…。
世間体が悪く、業界に嫌気がさして消費財メーカーに転職。
年収は700万円から500万円に下がったけど、自分としては満足。
休日にネクタイしている人を見ると哀れです。

東栄とか飯田ってどうでしょうか。

賃貸部門に転職考えてるけどどう？
こんだけ求人多いってことは、短期間で辞める人が多いってことかな？
３０代未経験っす。もちろん資格無し。

>>36
家の65歳のオヤジでさえ不動産と保険は辞めとけと言ってたからなあ。

>>36
ここのスレを最初からよく読めば分かるはずだが。

札幌の賃貸会社は、ひどいよ

住宅メーカーの営業は間違いなく辛い 営業の中でトップクラスにきついと勝手に思ってる

私は不動産で事務やってたけど
営業はほんとにバカばっかりだったな〜
他業界に転職して男性社員のスマートさに驚いた

大京はどうかなあ？
歩合制じゃないって説明会で人事の人言ってたけど。
働きやすい？

以前いたマンション売買会社。
ＡＭ９：３０〜ＰＭ１０：００まで（一課）飛び込み営業
（二課）電話営業
要は売るというより探客活動。（見込み取りとモデルルームへ連れてくる為の
アポ取り）
飛び込みは１日、１５０件　電話は５００件くらい。
（これは多ければいいというわけではない。要は１人といかに長時間話すか
だから件数がただ多いというのはそれだけでいいとは判断されない。）
１ヶ月で１０件の見込み客をとり、そのうち３件をモデルルームに連れてくる
アポをとり、そのうち１件、成約に至るか、至らないかのハードな仕事。
（交渉は上司がやり、成約になるとその上司もヘルプ代として価格の２％を
もらう。）担当は厳選（業界用語）として５パーセント。
２ヶ月、３ヶ月、（それ以上）成約０だと、その間も固定給が支払われているのだから
月給泥棒のような感じで精神的にも心理的にも追い込まれていく。
（当然、上司にも詰められる。）
探客なんて運もあるから、大根や人参の値段しか知らないようなテレアポの
パートおばちゃんでも見込みをとって、営業にバトンタッチして成約に
至ることもよくあること。
（なんと馬鹿馬鹿しい・・・）
社風は体育会系でギスギスした軍隊調。現場の次長（所長）が帰るまで帰れず。
（帰りはＰＭ１１：００過ぎ）
３年やって１人前というが、そこまでもつのは皆無に近いごくごく小数。
　（ちなみにそこの会社は自分がばっくれた２年後につぶれた。）
まともな人間は入ってはいけない世界。
（いい経験にはなるけど・・・）
とにかく全ては、数字！　数字！　数字！
数字をあげれば神様扱い。そうでなければ屑。
（だからこそ頭の悪いバカが志望するのだ！）

>>43
情報さんくす。
某販売会社からの勧誘メールを蹴ってよかったよ。
やっと踏ん切りがつきました。

ちなみにそこの会社がビーイングで募集していた文句がー
・未経験者歓迎！
・年収１千万以上可！
・質の高い物件　人気のある物件を販売することのできる誇り、
　しっかり稼げる喜びが私達の職場環境なのです。
　ぜひ、この楽しさをいっしょに味わって下さい。
ーそしてにこやかな笑顔で写る営業マンの写真と月収例（高い！ー
　しかし、大嘘！）が載っていた。
　５〜６年前のことだが俺も若かった・・・。
（ちなみに俺がばっくれた数ヶ月後、客を装い会社にＴＥＬしたが
　殆どのいっしょにやってた営業マンはー次長も含めー皆退職していた・・・）

今はどうなってるか知らないが、
俺が新卒入社したのは某有名住宅会社のディーラーだったから
営業は過去入社した高卒DQN系がたくさんいる。
俺に許可も取らないで（あたりまえか）名刺に勝手に「24時間対応」
と書かれている（どこかわかった？）。当時の同僚が、建設中の担当物件が
雨漏りしたとかで深夜に呼び出されて夜明けまで対応してた。
翌日そいつの営業車に同乗してて信号が青に変わったのに発車しないで
おかしいなと思ったらスースー居眠りしてんの。
あと飲み会会場には車で乗り付けるのがﾃﾞﾌｫだったし。
いつか事故って死んじまうんじゃないかと思った。
営業成績の良い人というのは人間的にはお世辞にも尊敬できないお方が多い。
より多く売るために影ながらいろいろなことをしてたようだが
何をしていたのかはよくわからない・・・というか知られちゃマズい？

売買営業は先が見えないので希望だけが頼り。
「昼にはいい客と出会えるかもしれない」「夕方にはいい客と出会えるかもしれない」
「夜にはいい客と出会えるかもしれない」・・・と。
夜のＰＭ７：００〜ＰＭ９：００がゴールデンタイムといわれる。
それは昼間、電話営業だったら、留守宅だった所を狙うのだ！
（それは一住まいの賃貸アパートマンションの可能性大）
最初に電話したところはそれがわからないためだ！
なぜかというと、たとえば　03-5892-0000から0001　0002　といったように
自分でＴＥＬ番をつくって電話をかけていくためだ！
当然、コンビニへつながったり、交番につながったり、救急病院に（怒られる！）
かかったりもする。
（しかし、これらは電話にしろ、飛び込みにしろ探客（見込み客をとる）の
為の手段であり、仕事ではないのだ！
あくまで仕事をしたというのは成約してはじめて言えることである。
（当然、苦労に苦労を重ねて成約に至っても、解約になることもある。
　　−がっくりくることは想像つくであろう。）
ちなみに不動産の知識等はっきりいっていらない。
（あるに越したことはないが。）
宅建を持っていようと、なかろうと営業とはなんら関係ない。
（持っていたほうがそりゃいいに決まっているが・・・手当ても付くし。
　　ただ、重説なんて腰の曲がった爺さん、婆さんでもできることなのだ！）

毎日、毎日が勝負の連続。
数字に追い立てられ、職場もギスギスした雰囲気となり、
罵声が飛び交い、人間的に性格が歪んでいく・・・
ーしかもそうそう売れるものではない・・・
やがて月給泥棒と呼ばれていく・・・自分でもそう自覚していく・・・
だから多くは永続きせず辞めていくのだ。

年収１千万・・・　単に、甘ちょろい夢だったと
気付くのだ。

とりあえず読みづらい。

改行をもっと使え。

ヤクザ会社のＤシティなど、３ヶ月いてばっくれたけど、
まるで３年いたように感じた・・・
というのは元社員の生の声だ。

>>43
それだけえぐい思いに耐えたなら、どこでも勤まるよ。

某大手住宅メーカーですが中途採用しても半分以上は数年でやめてますねよ。

http://hccweb6.bai.ne.jp/zaki/old/0401/index.html

只今、住宅営業職へ転職活動中です。

炭リン
古リン
パナホ
トヨホ
投球ホ

展示場勤務、勤務時間は
8:30〜エンドレス
月間休日日数　四日（定休日？）
資格手当　宅建＋ニ建築　5千＋5千
車　社用車or持込（1万）
業務業種未経験スタート　建築専門卒　年齢20代中盤
基本給　20〜23万　残業込み

えらく厳しく感じるんですけど、
勤めていけるか心配。
営業職の先輩、どうですか？

>>55
yameteoke! majiresu

エンドレス

55です。
明日、二次面接に行ってきます。
地獄行き決定ですかね・・・

正直現場管理はもう嫌・・・・
DQN職人と下ネタつきあうのももう疲れた。

かといって営業には逝けないし、結局建築から遠ざかるしかないのか・・・

エイブル

住宅は楽だよ！年間１２棟売れば毎日寝ててもいいよ。

ところで金持ち倒産の作者みたいに不動産を転がして楽して儲けることって日本で可能ですか

飛び込み強制させられる。

55です。
面接に行ってきました。
面接官はこう言ってました。

飛び込み営業もするし、
夜も帰宅したい時間に帰れないし、
売上げに対してのプレッシャーは重いし、
休みも取れなく、自分の時間も取れなく、
恋人や家族と過ごす時間も、勉強する時間すら
取れないよ。退社する社員には身体を壊したり、
ノイローゼや鬱になって辞めていく奴が多い。

さんざん脅されたよ。

レーサム○サーチ　不動産投資顧問業
面接で散々罵倒され、入社してもいない人間を
「お前」呼ばわりでした。
「社会で必要なのは数字、数字なんだよ！」
「能無しはいらねーんだよ」営業？
「悪くはないでも全て、平均点。」企画部長談
以上面接での話し。
私も以前メーカー営業で他社競合商品を貶すようなことは
してましたが、人間に対し、ボロクソに言ったことは
ありません。
しかも役員一同、人間的に尊敬できないクズばかり
こんな会社に入社せずに良かったと思います。
役員の話が受け売りばかりで自分の意見が皆無には
驚いた。そしてこれらの環境に耐えられなかった
者が多く、離職率が高いことが経営者の悩みの種。

住宅ではないけど、不動産業です。
住○不動産販売の方がアソコはヤバイと言っていました。

>>65
住み腐もやばいだろう、とマジレスしてみる

>>55 古リンってなんですか？

エイブルってどうなの？
ほかの業者から大家引き抜いてるからしこたま嫌われているらしいんだけど・・。

>>65
あそこは不動産ピカツーとして業界では有名です

>>68
代表的ＤＱＮです
そもそも賃貸は30までの使い捨てられ仕事です

>>68
昔、客として行った事あるが二度と使わないと決めたよ。
紹介された物件を断った時、所長にしつこくなぜだ？と高圧的に責められ
店を出る時はふてくされた顔をされた。
あれは数字に対するプレスが相当かかっているのか知らんが、胸くそ悪い思いをした。

>>69
ピカツーって何ですか？
教えてください

質問する前に検索くらいしろ

そんな事書く位なら質問に答えろ

ピカツー＝光通信

ダイアパレスの営業職休憩3時間って？

age

55です。
内定がとれました。
かなりのハウスメーカーの面接にいったけど、
すべて内定が出た。
よっぽど・・・・

↑ハウスメーカーと不動産屋で内定で無い方がおかしいよ。
　1年未満で辞める（または売上悪くクビ）奴が多い業界だもん。
　ご愁傷様です。でも、頑張って！！
　あ〜だこ〜だ言ってもパートから入って営業部長までになっる
　某大手デベの営業ウーマンが知り合いにいますから。

用地仕入れって大変ですか

東急リバブルを検討したいのですが実際どうなんでしょうか？

>>80
名古屋ですが店がなくなってました。

住宅関連の会社で働きたいんだけど、ここでの情報を見ると最悪だね。
でもどこも聞いたことのある会社ばかり、地場の建設会社とかはどうなの？
きついんでしょうか？家に携わる仕事がしたいので営業を希望しているのですが・・・
https://employment.en-japan.com/search/desc_job.cfm?CollectionID=45348
こういうところはどうなんでしょうか？
あまりキツイイメージはないのですが・・・

積和不動産ってどうでしょうか？

彼女達の時代みて鬱になったな。

>求人を見て、多数目に付くのが［営業職］
その中でも住宅・不動産の求人が多いです。
離職率が高いからだよ

　　　　　　＿＿＿＿
　　　 　／∵∴∵∴＼
　　　 /∵∴-‐∵'''ｰ∴＼
　　　/∴.-=・=-　 -=・=-|　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　|∵∵／　　| |　　＼| ＜タ○○君、ちょっと聞いてみるんじゃが(ry
　　　|∵ /　　　 (･･) 　　 |　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　|∵ |　　 ト‐＝‐ｧ' 　|
　　　 ＼|　　　` ｀二´　／
　　　 　　＼＿＿＿_／

>>86
ん、東急リバプルって言う会社。仕事は総務的な（ｒｙ。

>>87
それは>>86に対するレスなんですか？

自家用車で営業回れってひどいよね

賃貸管理営業は、どんな感じでしょうか？？大●リビングに面接に行こうかと
検討中ですが・・・

９０です。入居者への営業より、集合住宅のオーナー様への営業は、
このご時勢キツイ感じがしますが、ご意見おねがいします！！

age

age

売れば年収1500万円

>>90
基本的に「大家代行業」でつ。
契約書作成からクレーム処理まで何でも来い、っていう。
建築営業みたく歩合で大儲けは見込めないけど、
安定して働くならいいのかもしれません。

30歳、大卒、宅建有、職歴大した事無し、大阪在住です。

AMを希望し活動をしていたのですが、先日面接でその会社の社長に
AMでやって行きたいなら東京にこないと駄目と言われました。
諸事情で大阪から離れられないのですが、やはり大阪でAMは難しい
のでしょうか？

とりあえず不動産業界に就職がしたいので、用地の仕入れや土地の
活用を提案する企画営業に向けて転職活動をしていこうと思って
もいます。これらに関する現状とアドバイスをお願いします。
よろしくお願いします。

AMって何？

>>83
積和不動産は悲惨だよ。

>>97
アセットマネージャーのことだろ。

常口アトム

>>97 そうですアセットマネージャーのことです。

今までＩＴ企業、金融業界でしか働いた事ないんだけど、不動産業界に
興味があります。経験値なくても転職できるものですか？
また何か資格があった方がいいですか？

ビック

>>120
僕の経歴あなたと一緒だから大丈夫では・・・・。
あと年齢だよね。20代ならいけるが、30代だと
少なからずの前職との関連性があることが必要かな。

>>102
やっぱり宅建は、不動産営業では免許みたいなものだから、
ないよりはあったほうが利いてくるよ

不動産や住宅の営業より、サラ金の方が世間体がマシだろう。

この業界は、口が上手くて詐欺師の才能がある人
にしか向いていない。
給料はいいが売れないと地獄。
売れないと休みをもらえない。
電話営業や飛び込みで客を捕まえられる確率は万馬券とるぐらい。

不動産の企画開発はどう？やっぱ営業と同じ？

中央三井住宅販売
すみしん不動産
みずほ信託不動産
ＵＦＪ住宅販売
三菱信託不動産販売


どこがいい？

全くの未経験で何の知識がない者ですが
まじめにがんばればやっていけるもんでしょうか？
飛び込みはあるのでしょうか？

７５　　ﾓﾝﾃﾛｰｻﾞ　IEｸﾞﾙｰﾌﾟ（光通信等）
７４　　ｵﾝﾃｯｸｽ　先物取引　外貨証拠金取引　浄水器販売　幸福の科学出版　佐川 ｻﾆｯｸｽ 軽急便
７３　　SEL&MST　SMG　ﾀﾞｲｿｰ　大和冷機工業 ホシザキ　中央出版　丸八真綿　SFCG（商工ﾌｧﾝﾄﾞ）　日栄
　　　　消費者金融全般　人材派遣会社全般　ﾌｧｲﾌﾞﾌｫｯｸｽ
７２　　NOVA　ｱﾋﾞﾊﾞ　大塚商会　日本電産　ドンキホーテ　ﾊﾟﾁﾝｺ業界全般　ﾍﾞﾝﾁｬｰｵﾝﾗｲﾝ　富士ｿﾌﾄABC(FSI)　
　　　　ﾌｼﾞｵｵｰﾈ･ﾃｸﾉ･ｿﾘｭｰｼｮﾝｽﾞ(FTS)　ﾌｫｰﾗﾑｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ　ﾍﾞﾝﾁｬｰｾｰﾌﾈｯﾄ(VSN)　引越し業全般　自動車販売会社
　　　　ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ　TV番組制作会社 ﾀﾞｲﾅｼﾃｨ MIT ｽﾀｯﾌｻｰﾋﾞｽ　住宅販売全般　サービス業全般
７１　　ﾄﾗﾝｽｺｽﾓｽ　ﾄｽﾃﾑ　再春館製薬所　ｸﾘｽﾀﾙｸﾞﾙｰﾌﾟ　ﾌﾙｷｬｽﾄｸﾞﾙｰﾌﾟ　OA系販売会社　外食産業全般
７０　　証券ﾘﾃｰﾙ　ｱｰﾙﾋﾞﾊﾞﾝ　ｱｰﾙﾌﾞﾘｱﾝ　ｼﾞｪﾑｹﾘｰ　家電小売全般　建設業界全般
６９　　東京ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｻｰﾋﾞｽ(TCS)　ｿｸﾊｲ　ﾚｵﾊﾟﾚｽ　呉服屋
　　　　ﾄｲｻﾞﾗｽ　郊外型紳士服ﾁｪｰﾝ 有線ﾌﾞﾛｰﾄﾞﾈｯﾄﾜｰｸｽ　ｾｺﾑ[SECOM]　綜合警備保障[ALSOK]　
６８　　宝飾業界全般(ｼﾞｪﾑｹﾘｰ別格)　ｱﾊﾟﾚﾙ販売（外資除外）　小売・ｺﾝﾋﾞﾆ業界全般
　　　　ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸBB　ｿﾌﾄｳｴｱ興業 生保営業全般 メイテック(MEITEC) 運輸業界全般　ＩＴ業界全般
６７　　ＨＩＳ ﾀｸｼｰ業界全般　JR東（現業）　大王製紙　
６６　　ﾛｰﾑ TIS ﾔﾏﾄ運輸　日通　上組　ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ（不動産販売系）　
６５　　旅行代理店全般 富士通 ｲｵﾝ　ダイエー
６４　　新興産業　日本食研　マルヤ　ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ会社全般 伊藤園　ﾃﾚｳｴｲﾌﾞ　富士火災
６３　　ｸﾞｯﾄﾞｳｨﾙ　新日軽　不二サッシ　三協アルミ　印刷業界全般(DNP、凸版、共除外)　西武百貨店　SE（下流、下請、独立）
６２　　日本ﾄｲｻﾞﾗｽ　大塚家具　ﾌｧｰｽﾄﾘﾃｲﾘﾝｸﾞ　OTC-MR全部
６１　　大和ﾊｳｽ工業　ﾐｻﾜﾎｰﾑ　ﾄﾖﾀﾎｰﾑ
６０　　蝶理 MR ﾉｴﾋﾞｱ　ﾎﾃﾙ業界 半導体業界中堅全般

>>109
その中で選べというなら中央三井か三菱信託かな。

>>110
まじめすぎると駄目だね、この業界は。上司の話を真に受けたら即死するぞ。

初心者なのですが
同じ系列で○○不動産と○○不動産販売ってありますが
具体的に仕事内容はどう違うのでしょうか？

質問です
メーカー・地場を問わず知っている方、教えていただきたいのですが…
宅地開発という職種ありますよね？
この仕事内容ってどうですか？
地上げという事？
厳しいですかね

どうかな？

>>113
○○不動産は頭を使う、○○不動産販売は体を使って売る。

>>114
宅地開発＝地主への飛び込み営業

>>116
○○不動産販売の方の平均年収はどんなもんでしょうか？

みずほ信託不動産ってどう？

>>117

おまいら平均年収なんていう考え自体が違うんだよ。この世界じゃ売れると売れないじゃあ神と奴隷くらい
違うんだ。
そういう一般企業の考えは捨てたほうがいい。売れるヤツは中卒でも偉い、売れなきゃ東大卒だろうと糞。

>>119
つまり
真ん中がいないということですか？

>>120

自然に淘汰されるからね。稼げないヤツはゴミ以下の扱いをされるがそれでもいい？

>>119
の言う通り！
よく考えた方がいい！

大京って大手だけど
社風はどんな感じ？

>>123
今はしらんが以前は電話に手をガムテープつけられて
電話しまくるって事実がある。
そしてここから独立した明和なりの会社は皆、不動産営業を
絵に描いたような激務なところばかり。
その頂点が大京。

体力と気合系の不動産屋は誰でも就職できる
知性と能力のいる不動産屋は誰でも入れない。

体力馬鹿には税制のアドバイスやプロパティマネジメントが出来ないので
自然と、知識の無い庶民相手の営業になる。

不動産に限らず、ブラック業種に「大手だから」という
スケベ心は禁物

>>124
マジであんたのレスがこの業界を諦める
決定打になりましたｗ
止めときます。

明和は今では進歩したよ。
受話器の上げ下げの時間がもったいないから
レシーバー付けて電話さ

>>125
税制のアドバイスなんて誰でもしてるだろうに。
どうやってマンション売るんだよ
君相当なDQNだな
この業界にあってるけどさ
PMなんてしっかりできてるところがあるのかねえ？
単なる管理受託をＰＭなんていってるに過ぎないところばかりだろうに。

税のこととかも勉強しなければならないようだし
実は知力も必要な業界なんじゃないのか？？？

まるで知識がありませんというのは論外だが、不動産買う際の税金のパターンなど
たかがしれてるんだよ。
何パターンか覚えてれば楽勝。ちょいと難しいときは税務署に聞けばはい終了。簡単だよ。

販売職だから
待ちの営業ですよね。

事務所にいる時は電話攻撃。
外へ出て客先訪問。待ちの営業とはいえんよ。

不動産業は最悪。
人間らしい生活は出来ないと思え。
もしお前に子供がいたら、やっぱり日曜は遊んでやりたいだろう？
不動産業に入ったらそれすらかなわないぞ。
仮に大手の不動産屋に入ったとしても、
営業所の所長が帰るまで、みんな帰宅しないんだぞ。
ひどい時は朝刊配りの新聞配達のおっさんと入れ違いに帰宅することもある。
営業所の所長の顔色を見て、びくびくして生きていくのか？
売り上げがなかったら、ノイローゼになるぞ。
嫁さんの相手も出来ないから、嫁は昼間チャットなんかして若い男と浮気するし。
てか俺は独身だけど、実際に旦那が不動産業界に勤めている奥さんを４人喰った。
チャットで知り合った。実話だぞ。
だから俺は絶対不動産業界には舞い戻らない。
　　　　　　　　　　　　　　　　　元大手不動産勤続８年の若輩者からの警告

不動産自体は面白いんだけど
ドキュン率が異常なまでに高い

大手だろうが中小だろうがドキュン
一般人向けに高額商品やサービス売る商売は
商品の性質上、ドキュンがドキュンを呼び集める性格があるって悟ったよ

電鉄系不動産会社とかはどうなんだろうか？
独立系のデベとかに比べるとマシかなと思うのだが

私立文系の友人が不動産の総合職に内定してるんですが、何年かしたら経理とか管理になれるかもって言ってるんですが、
総合職って営業って意味じゃないんですか？不動産だとそうそう経理とかもやらしてくれるんですか？

福屋工務店は毎晩全職員が11時まで残業で休日は4日で月ノルマ手数料は300万。
ノルマ未達成ぼうず社員は基本給の15万から翌月5千カットらしい。
体罰もあるとのこと。支店長はみな高卒、中卒らしい。
仲介会社ってどこもこんな感じでしょうか？？

不動産業界の残業は11時12時が当たり前。
離婚率も高い。また大手以外の不動産屋では「ヨンさま」の国の方がたが
多いのも事実。体罰会社もたまーにある。
稼ぐ社員はそれなりに給料もらえるが、内気で人付き合いが苦手な人は
給料も安く長続きしない。向き不向きがある。

>129
>131
住宅ローン減税や
買換え
その他
基本的なことはパターンを覚えれば出来るが

本格的なＰＭでは
それだけでは駄目。

アーバンライフってどんな会社ですか？

高卒21歳資格自動車免許だけ職歴無し

こんな俺でも就けるでしょうか

体育会系不動産営業なら若さがあればＯＫです。

そもそも高度な不動産屋は未経験者など入れんよ。
金融業界での経験があれば別だがね。

>>141
その年なら問題なし
bingに載っている不動産屋の半分は通るだろう

ありがとうございます。
実は自分は殆どヒキコモリのような人間で、
傷つき易くて人見知りで内気で糞真面目なんですが、
自分を変えるには自分と180度違う集団の中に飛び込まないと変われないと思い、
あえて営業を狙っています。
賃貸営業の面接には一度行ったのですが、
『この仕事はある程度押しが無いと出来ない。』と、丁寧に断られ、その場で履歴書を返されてしまいました。
『でも、これからの不動産営業は君みたいな誠実な人間の方が良いと思う。』とも言われました。
まあ、これは慰めでしょうが。
だいぶ後で、「面接の時、履歴書を返された時点で
『いえ！僕はこの仕事やりたいんです！』と押しまくれば通ったのかな？」と少し反省しました。

確かに若いうちから不動産の営業で5年程生き残れれば、今の君とは違う人間
に生まれ変われる。
そして、不動産業界の人間は不誠実で専門知識が乏しい人間も多いのも事実。
その中で、日々自己啓発に取り組み、本当のプロの不動産営業マンに君がなったら
将来独立も出来る。てか今はもう、不誠実な人間は生き残っていけない時代。
正直で知識が豊富な営業マンでないとお客さんがついてこない。
だから『でも、これからの不動産営業は君みたいな誠実な人間の方が良いと思う。』
といわれたと思います。
多少コンプレックスがあって内気で気の弱く努力を惜しまない人間の方が、
生き残っていけると思う。
頑張ってみろ！しかし、人間らしい生活は出来ませんよ。
売買営業の場合、深夜11時12時までの残業は当たり前。覚悟して望むべし！

＞１４１
不動産業界でやり手になるつもりなら
最低「宅建」と「FP」
外に、不動産関連セミナーなどで勉強すると良いよ。
FPのセミナーとか不動産投資セミナーに来る不動産業の人と知り合いになると
勉強になる。

どの業界でもそうだが、最低限の知識や資格を持ち
常に勉強し続ける人間が成功できます。

宅建
FP
建築士

やるべき勉強は山ほどある。でも冷静に考えるとDQと呼ばれている不動産業界も
これだけしっかり勉強しないといけない業種なんで、やっぱり奥が深いよな。
俺も今度はFPとるか。

FPは資格として必須ではないが
FPの知識は営業にも実生活にも役たつしね。

>>146>>147>>148>>149

正直、煽られると思っていたので、皆さんの温かいレスに少し感激しています。
資格沢山取らないと駄目なんですね。
でも、元々不動産に興味があったので、意欲を保ちながら勉強できると思います。
取りあえず明日、宅建のテキストを本屋で探してみます。
そして、資格を取ってから仕事探そうと思ったんですが、
営業に馴れるのは出来るだけ早い方がいいと思い、
勉強する事と並行して、不動産の仕事に就く事を目指す事にしました。
いつも考え過ぎて及び腰になるので、思い切って飛び込んでみます。決意が鈍らないうちに。
皆さん、励ましのレス、本当に有難うございました。

↑君の今のやる気がうせるかもしれんが、はっきし言って、不動産業界で働きながら
自宅で資格取得するのは非常に困難。超人的な肉体と鉄の意志と鋼の精神力が必要。
が、取得する人は取得してる。がんがれ。

>>138
戦後の三国人時代の不法占拠や、パチンコマネーを中心とする在日の財力、
そして、裏社会における在日勢力との絡みでの地上げ等々で、
かの国の人がこの業界に多いというのは納得ですが、
だいぶ昔、経済誌で「銀座の目ぼしい土地の大半は在日韓国・朝鮮人、台湾人
の所有。知る人ぞ知る話」という記事を見かけましたが、本当でしょうか？
繁華街の風俗地区なんて、三国人以来、在日勢力に占拠されているというわけ？

宅建も建築士もFPも、どれも糞資格じゃん。
そんな資格とってどうするの？
ますます、この糞業界から抜けれなくなるだけじゃん。

↑と無資格者のIQが猿並みの頭の悪いニートが羨ましがっております。

建築士ぐらいもってるよバ〜カ！
税理士でもとって、このクソ業界から抜け出して〜んだよタコ！

↑と税理士を目指して自己満足し、それでも税理士免許も取れないIQが猿並みの
のニートが日本語を発しております。

三井や住友系の販売会社って
入社するの難しい？

>>157
激簡単

名前に惹かれて入るのはいいが、履歴書に傷がつくだけだぞ
もっとも終電まで働く気や契約と言うノルマを永遠にしょって毎日生きていける
というなら別だが。

得に住友は自宅をまず気にしてくれる。
勤務地の希望をまず応募のときにしっかり聞いてくれ、答えてくれる率が高い。
電車ぎりぎりまで働いてもらうからね。
そういう意味ではまだ良心的かな。

>>158-159
給料とか良さそうなんだが
実際どうなの？

あーもう嫌だ寝れねーよ！
朝から夕方までビラ配り、夕方から22時くらいまでテレアポ。電話帳の「あ」から順番に絨毯爆撃。
そっから日付変わる頃までビラ作成＆反省会・独演会。
ビラ配りが無ければ売り出し物件近隣への飛び込み営業！

明けてもくれてもこの繰り返し。月給25万ほどで首輪付けてるつもりかよ・・・糞安い歩合なんて笑えるし
何のために生きてんだ俺？
似たり寄ったりの腐った会社が溢れかえってたらニートも職に付く気がしねーよ！

不動産の会社でＷｅｂデザイナーの募集があり応募したら
まず営業に出ないとできないといわれて二次面接の後４時間後内定の電話。
だまされてる？

この世界は中小のほうがいいかもね。
稼ぐと言う目的しかない世界だから。
稼げない大手はモチベーションがなくなるよ。
社名に惹かれるのも理解できるが、すぐにそんなもんどうでもよくなる勤務状態だからね。
よく考えた方が良い

明和住販ってどうなのかな？
大京系？

べつに契約なくても25万もらえるならおいしいじゃん！

契約取れないとガラスの灰皿で殴られるらしい
それでも取れないと3ヶ月でクビ

うちの会社は７〜８時に帰ってるけど…
ちなみに零細とまではいかない中小。
ほとんどの会社はこのスレのように残業長いんですか？

>>167
うらやましいです
でも本来はそういうものでありたいですよね･･･

>>168
残業多いんですか？
早く帰れるのはいいと思いますが、経営は火の車ですし
いろんな意味でよい会社とはいえないかもしれません。
でもどんな職種でも、残業がおおくて体がキツイと精神にくるので
やるときはやって休むときは休みたいですよねえ…

この業界の体質は変わんないよね。
数十年前からほとんど進歩がないように思える。

ここにいる人たちで新しい不動産屋でも立ち上げてみねえ？
「人間らしく生きられる不動産・住宅会社」とでも銘打って。

↑いや、実は俺もそう思っていたんだよ。こんだけ２ちゃんで不平不満を抱えている
同士がいるのなら、この際一緒に理想の会社設立でもしたらいいんじゃないかって。

ネットで集団自殺している連中もいるぐらいだから、逆に前向きな連中ばかりが
集まって人生向上していける仲間も集まるんじゃないかって思ってた。

夢物語なのか？？

ってかなんで興味のある世界でありわざわざ資格まで取った世界が、
勤務時間長く、福利厚生なんかも一般企業に比べてかなり薄い世界で、
歩合の仕事で、離職率も高く、安定性もない世界なんだろ。

ほんとついてねえ

繁忙期がはっきりしてるしね
賃貸系は

g

>>172
俺も学生時代にこの業界に憧れて資格をとった（15年前）
んで10年近く業界をうろうろしてたが、あまりのDQNぶりに嫌気が差し業界を去った
今はメーカー営業をやってるが、定年後にほそぼそと不動産屋をやるつもり

宅建っていう手っ取り早く取れ、需要もあると思われる資格が
悪魔の手招きしてるなんて気づかないもんな。

同じ努力すんなら、簿記とったり英語やったりしたほうがよかったのかも
と思うことがある

>>170-171

理想の住宅・不動産屋いいですねえ。

・勤務時間は完璧に守って休日もバッチリ取る
・売れない営業にも罵声ではなく、辛抱強く周りでフォローする
・しつこい電話・訪問営業は行わない

こんなところか？

>>177
しかしその不動産屋という舟が「山に登らないか」心配だ
資本は集まらんでしょうな・・・

4月から、長谷工アーベストに行くんですけど（新卒）、
この会社どうですか？

住友不動産の営業マンにはむかついた。
なんだあいつ

この業界に良いイメージは無し。
営業マンのレベルが低い。
学歴も低いのだろうけど。もしや高卒とか？
もう２度と付き合わんぞ土●ホーム！

いまやサラ金でさえ大卒者が多いが、この業界は殆どが高卒
大卒もたまにいるが、周りが超DQNなんで同じように染まってる
学歴別構成比でいうと、パチンコ店員と同じだな

大卒はたまにしかいないの？

大きなメーカーは大卒が大半だと思うけど、業界全体でみると高卒以下が圧倒的。
世間からはそういう目でみられると思うよ。

新卒で不動産受けようと思ってるけど
今のところ不動産しか興味が沸かないんです
宅建は受かりました、登録とかしてないですが
絶対やめたほうがいいでしょうか？

>>185
宅建の縛られると俺のようになる・・
確かに時間かけて努力もしたし、知識がつくとその世界への興味もよりわく。
だから俺も不動産一本での就職活動だった。
しかしそれが命取り。
若さを大事にしたほうが良い。
今ならもっと幸せな人間らしい生活が送れる世界で生きていける。

えっ・・どんな生活してんですか？　
会社次第でなくて・・

不動産業界なんてどこも同じだろうに
宅建ということは営業であり。
不動産営業とは人間らしい生活とは無縁。

仮に宅建事務員なんていう仕事でも
主任者業務と営業を分けるような中小なところなんて
それこそ安定性もないdqnが多い企業だしな。

どちらにしろ悲惨だよ
待遇にしても
不動産会社の社員ほど、一般企業がどれだけ福利厚生があるものかも
知らないという悲惨さ。

>>185
今なら何系の会社を受けておけばよかったと思いますか？
宅建をもっていなかった、としたら

福屋工務店は毎晩全職員が11時まで残業で休日は4日で月ノルマ手数料は300万。
ノルマ未達成ぼうず社員は基本給の15万から翌月5千カットらしい。
体罰もあるとのこと。支店長はみな高卒、中卒らしい。
仲介会社ってどこもこんな感じでしょうか？？

↑コピペですよ。これ。

不動産業界が大変なのはわかったから、電話や訪問で、しつこいから無視したら態度豹変させて、「賃貸づけしたりましょうか」などと脅してくるな
まじで、むかつく。
「私は大手ですから」と怒鳴るのも、むかつく。
平穏な休日に、なんなんだおまいは。
えっ、住○不動産。。。。。
死ね。気分悪い。。。

ネタだろ？

　　　　　　　　　　　　私の肛門は美しい

　　　 ＿＿＿＿_ 　　　　　　　　　　　　　＜なんか感覚違うんだよな。ｵﾏｴ不動産舐めてんじゃねえのか？
　　 ／::::::::::::::::::::::::::＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿
　 /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼　　　　　　　　 　　　　／ ￣　　￣ ＼
　 |:::::::::::::::::|＿|＿|＿|＿|　　　　　　　 　　　/、　　　　　　 　　 ヽ　はぁ？黙ってろブタ野郎
　 |;;;;;;;;;;ノ　　　＼,, ,,／ ヽ　　　　　　　　　　|・ |―-、　　　　　　 |　
　 |::（ 6　　ー─◎─◎　）　　　　　　　 　 ｑ -´　二 ヽ　　　　　 |
　 |ノ　　（∵∴　（ o o）∴）　　　　　　 　　 ノ＿　ー　 |　　　　　|　
／|　　　<　　∵　　 ３　∵>　　　　　　　　　 ＼.￣｀　 |　 　 　　/　
::::::＼　　ヽ　　　　　　　 ノ＼　　　　　　　　 　　O＝＝＝＝＝ |
:::::::::::::＼＿＿＿＿＿ノ:::::::::::＼　　　　　　　　/　　　　　　 　　|

あげ

俺の連れは、住計系の不動産会社
だけど、えー稼ぎしとるよほんとに
出入り業者の、工務店や司法書士
などに、仕事を回しってやって、キックバック
もらっている。もちろん給料とは、別だから全額
自分の金になる。１月３０万位っていってたよ。
うらたましいね。

住計系…なんて読むんだ？

最近零細ＤＱＮ不動産が激減しているので
宅建主任者以外は就職できなくなるのではないかな。

営業に宅建はそんな重要なものじゃないよ。
いくら資格武装してようが、何も無くても売れなきゃ屑だからな。
実際宅建なんて事務の姉ちゃんが持っていれば事足りるもの。

契約の時に重説を読み上げる時に必要なだけだから。
あとは会社の規模に合わせて人数調整って感じ。

そうなんだ・・・必死に勉強して損したマジ
こんなことなら違う事しときゃよかった。

↑と無知、低学歴（中卒）、在日、茶髪ピアス、無資格者が不動産業界の
イメージを悪くしています。

>>201
別に損ではないと思うよ。月3万ほどの手当ても付くし、けど営業は売るか売らないかだけだからね・・・・

>>202
イメージどころか、実際に悪いんだからしょうがないよ。

・・・って書くと、また中卒だのニートだの頭が悪いだのって言うんだろうな、コイツは。ツマンネーだから話の腰折るなよ。

すみしんの面接官は最悪や。狸親父と狐目の男ふたりでねちねちいびりよんねん。
転職する前にここに課らメールや出。ちょっと稼ごう屋
[email protected] 待ってる出！

宅建もってても経験ないからこの業界でやるか悩み中
皆さんどーおもいますか？やめたほうがいいですかね？

やめとけメンヘルになるぞ

>200
販売系の体育会系営業には知識はいらんわな。

ディベッ○スってどうですか？ちょっと応募してみたい…。

創世ってリーガルマンションの会社はどうよ？

漏れは建設会社で土地の開発職をしているぞ。
ちなみに中小。完全週休二日制で（土日）毎日２０時から２１時の間には帰っている。
業界でもかなり珍しい方なのかな？

ベンチャーっぽい不動産会社はどうなんだろう
営業はモデルルームに直行→完売すると違うモデルルームに
って感じの会社らしい

俺はエイブルで賃貸仲介業やってるけど
厳しいよん。
特に客の苦情とかあるからさ。

開発はこの世界の花形部署だろうな。
解体工事中の近隣の苦情とかで、決して楽ではないだろうが。

開発!

大手（三井、三菱、住友）の販売に転職したいんですが
やはり高卒（大学中退）だと厳しいんでしょうか？
資格は宅建、ＡＦＰ、マン管、管業、簿記2級で年齢は26です。
実務経験は地元の不動産で4年間あります。
お時間があれば教えてください。

>>216
それだけあれば十分。
資格あり職歴なしの大卒よりは、はるかにマシ。
あとは、実務経験をアピールすべし。

ちくしょう・・・・・
今回は面接時間結構長かったし、
給料や勤務時間や仕事内容も事細かに説明してくれたから、絶対通ってると思ったのに・・・・

解ってる。俺は営業に向いていないのは解ってるんだ。
覇気無いし、ちょっと呆けてるし、口下手だし・・・
けど、覚悟は出来ている。
一度営業に就けたら、例え労働時間が15時間超だろうと、
石に噛り付いてでも辞めない覚悟は出来ている。

ヒキから、このまま運転手とか工員になったら、何かが終わってしまう気がするんだ。
自分が変わる可能性が消えてしまう気がするんだ・・・・・・
だから俺は、一度で良いから営業をやってみたい。

さあ、気を取り直して、明日も求人広告に載ってる営業募集の欄に電話するぞ！

決意を誤爆してしまった・・・・＿|￣|○ il|!

ｳﾂﾀﾞｼﾉｳ

>>218
何も不動産という究極に行かんでも・・

http://www.geocities.co.jp/Bookend-Hemingway/9421/
2ちゃんねるでこのHPを知りました。50代のおじさんです。韓国に特別の縁も感情もないというのが正直な気持ち。
サッカーはヤンマーの釜本の時代から見てきました。
だから皆さんと違って生きている内に最後に見られるアジアWCとの感慨を持って観戦しています。

今回のWCに関しては色々怪し気な気配があると感じています。
私はどの国が優勝してもそれはそれでいいです。実力でならばね。
最初に気が付いたのは、あたかも一緒に盛り上がっているかのような報道からでした。
それは絶対ウソだ。私のまわりで共催を喜んでいる同世代はひとりもいませんよ。

極論すれば、たかが球遊びなんてどうでもいい。問題は歪んだ情報で我々を洗脳しようとしたマスコミです。
正しい情報を伝えず、自分達の御身可愛さの情報垂流しの結果が
どんな悲惨な戦争を招いたか私達の世代は知っています。
当時の朝日新聞を読めば今回の報道との共通点を容易に見出せるでしょう。

私は今とってもうれしいんですよ。
20才になる息子を見ていると、こんな頼りない若造に未来をまかせておけるかと心配していました。
でもどうやら杞憂だったようです。阪神大震災の時の若者たちのボランティア。
今回1,000人もの若者がドイツ戦で「正しいジャッジを！」と行動してくれたこと。
皆さんに日本をまかせても大丈夫だと確信しました。

私はあと20年もいないと思いますが、最後に遺言しときます。
日本のマスコミを信じてはいけません。20年くらい前なら気骨ある人材がいたでしょう。
実際に戦争を体験した世代が記事を書いていましたからね。
でも今は自己保身しか考えない「自称エリート」の巣窟です。
これからも何かおかしい、納得できない事があったら、感情的にならず理性的にアピールしていただけたらと思います。

いいですか？感情的な反発ほど権力者から抑圧しやすいものはないのですよ。

最後に勇気を持ってこのサイトを開いた主催者の方へ、そしてパブリックビューイングに集った1,000人の若者へ。
どうもありがとう。できれば一緒に参加したかった。

>>220
僕のレス（＞２１８）自体は誤爆ですけど、目指してる営業は不動産営業です。
あしたも頑張っていきます

>>222
宅建持ってる？
あると便利（ないよりはマシ）だよ。

みずほ信何時でも募集しているけど
入社難しいのか？

新卒で不動産業界に行きます
今日はタマホームのセミナー行ってきました
洗脳されそうになりました

みずほ信はかなり人間選びに難しい　外見も

霊ホーム・・・・

>226
不動産関連業5年勤務
宅建、ＡＦＰ、ＦＰ2級、マン管業、測量士

この様な私だがみずほ信は雇ってくれないかな？

>>227
何歳ですか？

>228
２９歳
大学中退
高専卒
現在ＣＦＰ勉強中。

不動産、建築、司法書士、行政書士、税理士
などの知り合い多数。

>>227
不動産関連業って何だ？

>230
土地家屋調査士・行政書士事務所・測量業
賃貸管理有限会社

をやっている会社の社員です。

>>231
それならいけるんじゃないですか？
中退がちょっとひっかるけど多分いけるでしょ。
ＣＦＰ受かればもっと確率上がると思います。

>233
ありがとう

すみしん不動
みずほ信
中央三井住販
三菱信住販
ＵＦＪ住販
野村アーバン

上記のどれかに転職したいと考えております。
残業ＯＫ
業績給ドンと来い
飛び込み営業幾らでもやりますよ

家に帰れないと思うので、妻は実家に帰す予定です。
（妻の実家に引越しします。）

↑訂正
>233×
>232○

退職金がないやん。。。。

すみしん不動
みずほ信
中央三井住販
三菱信住販
ＵＦＪ住販
野村アーバン

このクラスの会社も飛び込み営業あるの？！

>>236
飛び込みって新規開拓だろ？
既存の顧客だけで利益上げていけると思うか？

ってか営業がいやならこの業界くるなよｗ

アルテカってところからメール来たんだけど
、営業以外のスカウトなんだけど、ここって
知っている人います？　何回も誘いくるのが
怖い！

前科ものですが入社できますか？

>>240
前科って何しての？？？

住宅営業は止めたほうがいい。新卒ならまだしも中途なんか絶対。。。

>>242
具体的な理由は何ですか？

>>243
体験入社してみれば?

>>242
新卒ならまだしも　ってどーゆうことよ？

不動産鑑定士って取得するの大変だと思いますが、大変な思いして取得するほどのメリットってありますか？
例えば宅建は義務で有資格者を置く必要がありますが、不動産鑑定士はどうでしょう？
あとマンション管理士って難しい割りに独占事業も無いのですが苦労して取得するメリットってありますか？

俺もマン管のメリットはかなり疑問。あとＦＰも。

持ってて損する資格はないよ

メリットが無ければ、時間と金を損してしまう

現在、不動産営業への転職を考えております。
現職は建設業ですが、住宅とは無縁の土木関係です。
２９歳　既婚　中央在住です。
休日、労働時間等は現職と大差がないと思いますが、高給に惹かれております。
不動産営業職というのは人柄だけで、成功する可能性はあるのでしょうか？
自他共に認めるのは、人に好かれやすいということだけです。

kenコーポってどう？

質問なんですが、なぜ不動産営業ってあんなに給料いいんですか？
賃貸の場合、反響営業が多そうなんですが、精神的にも反響営業でしたら
やっていけそうかなぁと未経験の甘い考えの自分ですが、どうなんですかね？

受身の人間に不動産営業は向かない
お金に対する情熱と、常に前進する心構えがないと長く続かない。

>247
満干、ＦＰの資格は資格としての利用価値は少ないけど
知識としては、不動産営業と相性が良い

>>252
そら土地を扱う商売だから動く金がでかいからだろ。

nhkでやっていた(ETV)住宅営業の番組見た？
T営業所の年間受注目標が150ちょっと。勿論棟数。ひと月あたり12.5棟計算　
営業人員が16名って言っていたから、9.4/年ひとり頭　ﾊﾟｰﾍｯﾄﾞ0.78
1年間に契約を取らなくてもいい月が3ヶ月という事。
新人から優秀営業まで含めてのものだから、一概にはいえないが厳しい世界だす。
木造の強い県だから墨淋も強気!? いや当然なのか。ﾌﾟﾚﾊｳﾞはどうなんだろ？

>>255
あれは若者向けの番組であってあんたみたいな
ブサキモ中年童貞の見る番組ではないのだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>250
まずは宅建を取りな。
話はそれからだ。

>>250
あと、俺も高給に惹かれて転職考えたけど、労働かなり条件厳しいらしい。
土日祝は絶対に休めず、帰宅するのは、毎晩、日付が変わってから。
休みは月に１〜２日で、ノルマ未達だと軍隊のような研修だと。
一応、宅建は取ったけど、それ聞いてやめたよ。

３０歳、×１、未経験、自分を変えたい一心で不動産業界への転職を考えています。
宅建は持っていますが、未経験というところが気になります、あと年齢・・・
やる気と人柄で何とか採用までいけないものでしょうか？誰か教えてください。

宅建をとるって合格してから半年はいるよな
登録とかめんどくせ

先日、注文住宅会社の内定が出ました。でも6ケ月間の試用期間で
3棟前後売れないと正式採用にはならないということです。実際の
ところまったくの未経験で半年に3棟売れるんでしょうか？
だれか教えて下さい。

>>261
私の兄は年間５棟しか取れなくて辞めました
注文取れないと「なんで休みなんか取ってるんだよ？」とか言われて休み無しだそうです
今は別業種で役員やってます

１棟ってどれくらい？

38歳未経験ですが、不動産営業を希望しています。
転職向けてのアドバイスお願いします。

>>264
残念ながら１年持つことは無いでしょう
後悔先に立たず

>>261
>>251を読めなされ

三井のリハウスってどうですか？

>265
何故ですか？

>>268
入ってみれば分かります

ほっときましょう

不動産業界から転職したものです。
ほんとに、不動産業界から足を洗ってよかったと思っています。
寄らば大樹の陰で、親方日の丸的な企業に転職成功しました。
転職したおかげで、ようやく人間らしい生活に戻れそうです。
てか、人間として生きていけそうです。

これから不動産業界に行こうとしてるみなさん。
人間らしい生活を捨ててもいいと思うのなら、不動産業界にすすのもいいと思います。

>>268
休みは平日で、月に１日あるかないか。
常軌を逸した超長時間の労働時間。
給料・賞与は歩合制。
熟れないやつは洋梨。

何でそういうことを言うの・・・・不安になるじゃない」・・・ハイリスクハイリターンって言葉もあるじゃない　以上

売ってる香具師は、年収８００万ちかく貰ってるよ。
ハイリスク、ハイリターン・・・その通りだと思うよ。
ガンガレ！

実際30代の大手の仲介マンと知り合いだけど
激務ってほどではないっていってたけどなぁ
大手はそれほどノルマはない、普通にしてたら大丈夫とも言ってたよ

>>275
３０代の畑違いの未経験者で激務でもない大手に転職出来るものなんですか！？

三井や住友の仲介なんか、良さそうだね。

レスをして下さった方々ありがとうございます。

前職が年間休日55日ほどで一日の就労時間が12時間でしたので、
やっていけそうな気がするんです。

やればやるだけ貰えるという事が、今、私のモラールになっています。
・・・前職は残業手当もありませんでした。

また、わからない事があったら教えてください。
よろしくお願いします。

不動産営業は自分から能動的に動ける奴は吉
受動的な人間には凶

生損保のフルコミ営業マンで、売り上げの大きい人は
いろんなセミナーに出たり
自分のＨＰを作ったりしていろんな活動をしている。

営業はなんでもそうでしょ
動かないと客つかまえられないんだから
向き不向きはあるよね

と、新卒の資格がある俺が言ってみた

スターツア○ニティってどうでしょう？

>>277
アフォか
この世界は大手ほど兵隊扱いなんだよ

そのどちらも終電当たり前だ。
しかも件数だけは多くて忙しく稼げない

長時間働いて契約を多くとってようやく大手一般会社と並ぶレベルだよ。

三井なんかの冠があれば応募者殺到ですぐ締め切りってのが普通だろ。
しかし永遠に募集している。
成長業界でもないのにこの意味はわかるか？

わからないならそこまでだ。

>>278
営業やるなら、金のために仕事しろよ。

>>282
だからなんなんだよｗ
お前はそんな性格だからどこでも成功しないんだよｗｗｗ

>>284
だから良いと勘違いしてる人間に何が良いのか、事実をわかっているのかを
説明してるわけだ。
何か事実を指摘されて気に触ったのかな？

>>278
住友不動産販売やリハウスなんかと同じような勤務環境だな
君ならできるだろう。
住友の場合、家から近くにしてくれるぞ。
終電まで働くから。
ま、リハウスは地域制だから近くを選んでおくことだ。

２８２は、多分低いやつだよ、いろんな意味でなんかむかついてくる

終電で帰れるならまだいい。
１０日間休みなし睡眠毎日３時間の俺にとっては天国。
しかも仕事事態　年中休憩してるような仕事だし。。

>>287
完全な事実だろ。
内定の新卒者か？ｗ
ご愁傷様

住友、三井系の販社の
平均年収、使える奴の年収、使えない奴の年収
どんなものでしょうか？

>>290
三井は知らんが、住友はトップレベルで稼げて年収800万
ただし時給換算したら激安になることは説明するまでもない

どこの業界でもそうだと思うが売れない奴に限って労働時間が長い。
俺は証券業界で営業やってたが成績の良し悪しと労働時間は関係ない。
要は売るための知恵があるかないかの違いだ。

未経験でも全然平気！！だって俺未経験だけど始めた月から３棟は決めてたよ

阪急不動産はどう？

スターツさいこー

何ヶ月も一棟も売れないようなアホが給料もらってるのは何故なの？

>>296 それはおまい自身に聞け

まったくの初心者なのですが
１棟とはどういう意味なのでしょうか？

ｓ不動産の面接を昨日、受けました
面接時間が18時に開始・・・・・・・・・・
面接者自分一人だけ？
履歴書に前職種・現場管理て記入してあります
面接官ひたすらと営業経験ないんだよね？営業だからねぇ〜うちわぁと連呼してます。
なぜ、そんな時間に呼んで面接するんだよぉー！T-T

>>299
会ってみなきゃおまいが物件を売れる能力があるのかどうかわからん。
経歴では見えない何かをおまいが持っていなかった、というのを知って
ついつい連呼したんじゃないか?

>>292
売れてる奴もそうでないやつも労働時間が長いのがこの世界。
売れてりゃあれこれやることいっぱいで忙しい罠
売れてなきゃ休んでられんしな

>>298
マンション1棟と言う意味です

東急リバブルってキツイの？
しょっちゅう募集してるね

34歳前職販売業です。
住宅営業になろうかと思いますが年収600万程度で良いので残業がない会社を
志望します。住宅知識については皆無なので研修が充実した会社が良いです。
住宅営業の平均勤務時間はどの程度ですか？

拘束時間は1日12時間ぐらいでしょうか
年収600万円ならそれなりの販売実績が必要になりますのでしばらくは休日無しの覚悟で営業されることが必要になるかと思います。

漏れ、月平均労働時間350時間

>>304
なめすぎ。
年収600万で良いって、それだけ稼いでるやつが
多くいると思ってたら大間違いだし。

一年で3棟売ったとか実績に書いてる人いるけど
1人で3棟の住民埋めたってことか？
不動産業界よくわからんから聞いてみた

販売と管理どっちがいいですか？

社員を人間扱いしない。
業務内容は人から嫌がられるもの。
世間体が悪い。
休みが少なく、たまの休みも平日。だから友達や家族に逃げられる。
何年も勤められない。

こんな業界に入ろうとしている人って？

辞めた人はどこへ行くの？

同じDQNの外食だよ

儲けられないうちは年収200万でも我慢しますので、
高卒職歴無し資格無し22歳でも雇ってくれますか？
友達も恋人も居ないので、拘束時間15時間でも良いです。

>>313
地元の中小でも厳しい

>>313
よくわからんが、とりあえず宅建とりな
小さいところなら主任者ってだけで需要はあるだろ

東戸塚のハウスポート湘南ってどうですか？

>>316
こないだＳ不販売の面接で同席した香具師がそんなとこ勤めてたかな
残業がすごいから辞める、と面接官に言ってた
どっちもＤＱＮだな、とおもたよ

>>313
なれる。
若さは最大の強みですよ。

３５歳、営業未経験、宅建はあり
これは厳しいでしょうかね？

全然平気だよ！！宅建ありは結構需要あるしねー
持ってなくたって笑ってれば売れちゃったりするよ(^.^)
ほしい奴に売るほうが全然楽！
ほしくない奴に売るほうが辛いと思うけどなーー

余裕ですよ！！
俺宅建なんて持ってないけどソコソコ稼げるよ
あればもっと説得力あるかもね・・・^_^;

>>321
どんな仕事？
マンション販売？

初めましてアメリカ村店舗.comと申します。
現在弊社では事業拡大の為、
不動産・企画営業をして頂ける方を緊急募集しております。
是非がんばってみたいと言う方は気軽にご応募ください!!
＜＜募集内容＞＞
■職種　　　・・・・・大阪アメ村内における企画営業
■仕事内容　・・・・・不動産管理のお仕事です。
　　　　 　　　　 　　研修期間中はアメリカ村周辺のリサーチを
　　　　　　　　　　　兼ねて学んでもらう作業を行って頂きます。
　　※未経験の方でも分かりやすいように指導致します。
　　　　　　　　　　　〜飛び込みの営業など一切ありませんので安心してご応募ください。〜
■雇用形態　・・・・・正社員
■応募資格　・・・・・２０歳〜３０歳くらいまで
　　　　　　　　　　　明るく真面目でトライ精神のある方
■勤務地　　・・・・・大阪府大阪市中央区西心斎橋2-18-6 アベニュー心斎橋4F

■最寄駅　　・・・・・地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
■勤務時間　・・・・・９：３０〜１８：３０
■給与　　　・・・・・月給 １８万円 (＋高率歩合給制度あり)
■待遇　　　・・・・・交通費全支給
■休日・休暇・・・・・土・日・祝日・年末年始・夏期休暇
■試用・研修期間・・・・・研修期間３ヶ月間 (給与は本採用時と同額)
＜＜会社データ＞＞
■従業員数　・・・・・８名
■事業内容　・・・・・ビル・不動産管理・ＷＥＢサービス
■本社　　　・・・・・大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10 アメリカンスクエアビル9F
■会社ホームページ・・・・・http://www.americamuratenpo.com/
■応募方法　・・・・・お電話にてご応募下さい。06-6241-0057(採用担当者：増田）
■採用担当　・・・・・増田

実は何個か面接受けたんですが、ことごとく落ちてしまいました。
これは駄目だ、望み無しと思い、肉体労働でしばらく頑張る事にしました。
働きながら勉強し、宅建取得を目指そうと思います。
レス下さった方々、有難う御座いました。

>>324
そりゃそうだよｗ
宅建とれば働けるけど君に取れるかなぁ〜ｗ
たぶん無理だと思うけどｗｗｗ

>>325
あんた、鬼だなw

レーサム逝け

ちょいとお伺いしたいのですが、家を買う人って販売価格の大体何割ぐらいを頭金にしてるの？
現金で家を買う人っている？あと販売価格の８割ぐらいが頭金って人いる？
逆に頭金１割ぐらいの人もいるの？
教えて

>>325
下手な励ましよりも効きました。
何年掛かっても取るつもりなんで、その時までこのスレ見といて下さいよｗ
必ず報告するんで。

>>329
せいぜい頑張りたまえｗ

>>328
男だったら黙って35年のフルローンだよ
頭金入れて負担軽くしたいって思ってる軟弱野郎には家を買う資格ないね

で、実際購入している人はどのくらいの頭金なの？

ひとそれぞれ

モデルルームでマンション売る仕事ってどうよ？

>334
比較的楽で客も勝手に来るので売れるけど
不動産スキルは挙がらない。

マンション需要も下がってゆくので
将来性は少ない。

>>335
何を言ってんだか・・
モデルルームに来させるために電話やら夜に飛び込みをするわけで

>336
仲介営業と比べると楽だよ

新卒でマンション販売会社入ると将来どーなるの？
仲介に転職とか可能？

宅建持ってるの？

不動産投資信託の営業もやっぱ厳しい？

いい加減この業界に少しでも夢を持つのをやめろ！人生の時間の無駄なんや！
大きな歩合と引き換えに…失うものは大きいぞ！

何を失うの？

>>345
なにさ！自分でも解ってるくせに!

↓何を解ってるんだ？

すまん・・・。実は・・・・>>348

日住サービスってどんな会社？？

348>>におもろいネタを期待

レーサムリサーチは住友不動産販売よりもヤバイって
本当？

うわ・・・348ﾂﾏﾝﾈ

何がヤバイんだ？

大阪市の清掃おじさん年収１３００万円
http://osaka.yomiuri.co.jp/tokusyu/shokuin/oc50304c.htm

東京建物不動産販売ってどうですか？
業績好調で上場予定らしいんですが

>>348
空気嫁。欠落者！

オークラヤ住宅ってどうなんでしょうか？
女性社員の営業職が多いみたいで、仕事楽そうなのですが。

→頭金２割はいりますね。諸経費に驚くほどかかるので。

「俺らはサラリーマンじゃねーんだよ、不動産屋なんだよ」
と上司に言われたことあります。
この業界、私は新卒より、中途の方がいいと思いますね。
サラリーマンに夢抱いている人より、覚悟ができている人の方がいいですね

あげ

福や工務店が一番稼げ1000万楽勝って本当か？？

>>351
世田谷の小学生誘導する、みどりのおばさん、実働2,3時間で
年収800万だって、フライデーにかいてあったよ

服屋工務店超ブラックだよ。
昔は相当だったらしい。今もなかなかエグイみたいよ

不動産の給料…それは貴重な人生の時間、家族・友人・恋人などを犠牲にして成り立つもの也
人間やめますか？それとも 不動産やめますか…

もう一つ。私の書き込みを見て、うん？何か違うぞ！？と少しでも思ってる方。正解です。
現実は…

どういうこと？実はマターリなの？

東京建物不動産販売ってどうですか？

>>363
どこも同じだよ
新規マンション販売員にされるか仲介するかのどちらかだろ
この世界の販売系はどこいっても同じ
契約契約におわれる日々

まあ少しでも週一で休み欲しい。だの、8時迄に帰りたい。などと思ってる人はやめたほうがいい。
割り切ってお金稼ぎたい人にはいいかも知らんけど

用地仕入れの仕事を募集してたけど、
大切なのは「稼ぎたい」という気持ちですだって。
拒否反応が起こった
やっぱやめた、この世界

はああ
せっかく住宅に興味があったのに何でこんな世界なのかね

他社はどうか知らんが、ボーナスもらったら
武○士のごとく、社長にお礼の手紙を書いて
真っ白の正式な封筒に入れて出す、ということに抵抗を感じるようでは
やってけない。
あと売れない営業はなぐられても平気な人でないとやってけない。
ま、売れれば殴られることもない。

仲介に興味がある
大手三社受けたいんだが、やっぱ無理だろうか
激務覚悟　宅建持ってる　
けど採用されなきゃ意味がねぇ

不動産営業を辞めた今思フ。俺は一体、何をしていたんだろう…
何の為に宅建取ったんだろう。
嗚呼、人生の時間の無駄…

>>370
俺も学生時代に不動産業に夢をみて宅建取った
10年やったが、あまりにも糞な業界に辟易して去った
今はメーカー営業で土、日休みでマターリ
平日も7時までには帰宅してる
休日に出かけてデパートや本屋等でネクタイしてる香具師を見かけると
（世間は休日なのにスーツ着てこんなところフラフラしてて馬鹿ジャン
人生の落伍者だな）
と思ってしまう
偏見が入ってると思うかも知れんが、世間はこんな目で見てるよ思う

>>369
最終学歴は？
俺のところは大手三社の内一社だけど、
中途でも高卒は取らないよ。
反対に大卒で宅建持ってて、経験あればほぼ採用されると思う。

>>371 よく不動産みたいな糞業界で10年も頑張れたね…
それだけでも凄いぜ。俺は1年少しで気が狂う寸前だったよ…今は私もそれなりの給料でマターリ働いてます。
不動産の給料って、貴重な人生の時間や家族恋人を犠牲にする上に成り立っている。実感しています。

>370
俺んところは田舎だから不動産でも楽な方だったじゃないかな
今は糞業界でやってた時よりも年収は下がったが、金が全てじゃないからね
ヤクザな商売はそれなりに金がいいのはしょうがない

不動産の仕事をしてると、やっぱりヤクザとモメたりするんですか？

>>372
アフォか？
高卒はわんさかいるが

高卒店長もいるが、何か？

住宅の各種建材メーカーの営業ってどうなの？
似たようなもんなの？

>>377
建材メーカー営業はまだましだろうな
ましというのは住宅営業に比べての話だが
法人営業はまだまし

もう宅建いらない。売れる物なら売ってしまいたい。

>>379
店舗をどんどん増やす業界や新しくどこかの土地に
進出しようとしている業界では使うよ。マックなんかはある意味不動産業だし。
逆にそういう業界のプロパーだと宅建はそのときになって
取らなければならないので379は即戦力をアピールできる。
おいらの親父も会社が新しく店出すからって理由で宅建取ってた。

>>372
新卒で今就活中です
この前は住友不販受けました
説明会で説明する人、若い仲介営業マンだったんだが
男前だったよ　やっぱり男前じゃなきゃ厳しいんかな
どーしても仲介大手三社に入りたい…

>>381
なんで大手3社？
見栄のため？

>>381
あまり笑わせるなよ
現場の店舗見ろよ
どこに男前がいるのやら

三井だの住友だの東急だのの冠があればふつう応募者殺到ですぐに締め切りだろ。

しかしここ10年以上永遠に募集し続けてる。求人誌の大常連だ。

そんな成長業界でもないのにな。

社員数もぜんぜん増えていないという面白さ。

答えはひとつだろ。

ではなぜやめるのか？
勤務時間の長さ、休日の少なさ、体力精神的つらさ、、、、

なぜアナタにはできると思えるのだろう。

ま、あなたのように深く考えられない馬鹿が多いから入っては辞める人が後をたたないわけだが。

プライベートなんていらねえ、趣味なんていらねえ、仕事一本で稼ぎ、何かをするんだ！と思ってるなら成功するだろう。

君にその気持ちがあるのだろうか？

あとのないハングリーある中卒が成功する世界だと思う。

要は店舗で物件を案内し
契約を取るという仕事でしょ？

>>385
まずその物件を自分で仕入れることを忘れるな
そしてその物件を買う客を見つけろよ
反響に期待するな

店舗で待ってりゃ客が来るなんて仕事なら誰もやめたりゃせんだろ

>>381
元仲介営業マンのオレは確かに男前というかジャニーズ系だ　ｗ

でも、営業は愛嬌のある顔の方が好まれるよ。

ま、もっと大事なのは覇気とか内面からくるものだけどな。

うちの会社は７時から８時には帰ってますが。
電話、飛び込み、チラシ配布一切なし　

>>389
何もしないで物件と客が来るのかよ

仲介やるのは大手の方がまだ仕事やり易いでしょ？
銀行とかの名前がついてたら信用されるし

水曜日に休んで何をしろというのか・・・
というか、その休みすらままならないし・・・

>>391
そうだね。
金額の大きな買い物・売り物だから、まず信用第一だね。
その点、大手の営業マンてだけで有利。

でも、営業の究極系は会社じゃなくて自分自身の信用で商いするけどね。
なんかにじみでてくるもんがあるのさ　ｗ

トップ営業マンは人間的魅力があるよ。
男のオレでも憧れる。
いたでしょ、そういう人　ｗ

住友不販の元営業してた人事かっこよかった
トップ営業マンかどうかはわかんないけど厳しい業界っていってた　
そーゆう人間になりたい
甘いかな、土日仕事はもちろんわかってるし
金の為に頑張りたいって思ってます

あまり悪い噂を聞かないが
チワワホームってどうなん？
たしかここってあのホステムの子会社で
フランチャイズメインらしいが・・・

住友不販・・・
ガクブルだろｗ

毎日終電近いぞ
ま、東急もだけどｗ

だから自宅の近くの店舗にしてくれるところは住友の良さではあるが。

年間休日60日くらいと思ってたほうがいいよ。
しかも年収は低い。説明会いったんならわかると思うけど。

銀行系のよさは銀行から直で仕入れの話が来ることだが、それも上の人間ばかりであり、
一般営業は自分で仕入れしないとね。

一般人は社名で不動産を売ったり買ったりしない。
要は物件次第であり。

できる営業ってのは人間的魅力というよりもお得意さんを持ってたり、
上司に気に入られることがうまかったりするやつだよ。
そうすると物件がどんどん入る。
そゆ世界。
なんか理想論ばかり話してるんでつい横槍しちゃった♪

>>372
これは大きな捏造だねｗ
内定の新卒君か何かかな？

すべては宅建がまずんだろうな
中途半端にとりやすくて、学生が取ってしまう。
すると不動産会社へそのまま流れていく。
あとは無残な姿。
新卒で不動産とはもったいないなさ杉という事も気づかないまま・・

宅建とは地獄へのパスといえる。

新人仲介マンの一日

9時に始業だが、朝8時先輩よりも早く出社
店舗を掃除だ。皆の机から窓までしっかりと。
それを終えたら新聞の不動産チラシやらファックスやら資料を先輩の机に配っておく。
単に配ってたらだめだ。何の情報かアンテナを立てながら配るわけだ。
そんなことをしていると先輩方が出社してくる（司法試験並みの確率で生き残ってきたあとのない人々だ）。
9時
アフォ店長の訳のわからない教訓を聞き、エイエイオーの朝礼だ。
その後、
会社の車を給油しにいく。これも新人のオレの役目だ。
ついでに先ほどチェックした新聞のチラシ等にあった新しい出物を見ておく。
いざというときにネタがないのでは客を案内できない。

帰社したら11時近くだ。
自分の客を持ってないので先輩が捨てた客にひたすら電話だ。
「お客様の希望に合う物件が出ましたのでいかがですか？」
さすがに先輩が捨てただけあってまず不可能。
しかも時間的に留守ばかりで20件も電話すればネタもすぐにきれてしまい、やることがなくなる。
店長の目が怖い・・
何とか13時まで電話を続けたら、運よく一名、反応ある客がいたので
「資料をお届けします！」と約束を取り付ける。
14時に伺うことにしてダッシュでメシだ。
仲介マンは一日が長いので昼はしっかりとっておかねば体が持たない。

14時少し前に客のお勧め物件（自分の物件がないので他社の売り物件）を紹介したが、
反応が薄い。また探しておきます！繋ぎとめて帰社することに。
帰社したとたん店長がどうだったか聞いてくる。
今回の物件は気に入ってもらえなかったと話すと、無駄な時間を使うな！と怒られる。

時計をみたら15時
届いた情報誌やらアットホームを目を皿のようにして見て、新規物件があったら
また電話だ。「お客様の希望に合う物件が出たので」・・・

あくせく電話していたら17時になった。
自分の物件も持たなくてはならないので、チラシを作成することにする。
2000枚ほど刷り上げたら対象の地域へレッツゴーだ。
これは毎日やる、重要な仕事だ。
不動産の仕事は歩合制。自分の物件もないままでは金にならない。
雨の日も風の日も大変だが、唯一効果がある手段だ。
配り終わったら情報誌で見た新規物件の下見をする。

営業所に戻ったら20時だ。
何とか次の土日に案内できる客を確保しなければならない。
土日に案内できる客が0では店長から殺される。
いや、それができないようでは居場所もなく、給料もずっと低い固定のままだ。
新人に反響客をくれればいいのだが、失敗率の高い新人に反響客など
まずくれない。
午前中に留守だった家などにかけまくるがネタも少なくどうしよう・・
先輩が捨てた客や、これまでのキャンセル客をかき集めて追いかけてみるが、反応が薄い。
10時ごろまで必死に電話したら何とか2組土日に約束を取り付けたので帰ることにする。
家に着いたら11時過ぎ。
精神的にも肉体的にも疲れ、そのまま熟睡（気の弱い人だと寝れないことも）

翌日また8時に出社し清掃・・・・繰り返し。
ああ、明日は水曜日だったな。休みだ！
しかし店長から「おまえ、契約も取れてないのに一人前に休む気じゃないよな？」と言われたっけ・・・
出るとするか。
確か入社前は週休2日とか書いてあった気がするけど、そんなもんだよなあ。
2ｃｈで言われてることを素直に聞いておけば良かった・・・

けど実際勝ち組もいるわけだろ？
その業界に合う人も

>>396
「一般人は社名で不動産を売ったり買ったりしない。
　要は物件次第であり。」
「できる営業ってのは人間的魅力というよりもお得意さんを持ってたり、
　上司に気に入られることがうまかったりするやつだよ。」

↑そうでもないよ。
　君、数字あげられないダメだっただろ　ｗ

>>402
君の経験が浅いのか、経験がないのか
彼の言ってることは、ほぼ間違えない

>>399-400
それとネタかアホか知らんが、

君、向いてないかもね。

よくいるんだ、肉体体育会系の勘違い男。

>>404
？
仲介の一般的勤務スタイルと俺も思うが？
何がおかしいのか？
未経験者だろ？
何か脳内で仲介会社の仕事をもっとかっこいい世界とか勘違いしてるのか？ｗ

>>399-400 は経験者ならＷってとこなんだが

>>404
この内容で怒ってるんじゃ、君、できんぞ、この仕事

>>405-406

煽りまくりだな　ｗ
イケテナイ営業の僻みか　ｗ
うせろ

しっかし、この職種だけは自信を持って止めろと言えるね。
リハ○スにいたが、応募してるのと全然内容がちがうｗ
休みなんてほとんどなかったし、ノルマはないと口では言うが
契約取れないとズタボロに言われる。帰るのは終電近かったしね。
この業界から足を洗って７年が経つが、本当に辞めて正解だったと思う。
友達とも会えるし、結婚もできた。給料も安かったしね。

>>399-400
新人はこうやって育っていく

仲介とモデルルームでマンション売る仕事、
どっちがマシ？

>>407
いけてる営業はどんなんだと思ってんだ？馬鹿か？

>>408の現在の職は何？

407は働いたことのない無職だよ

>>399-400 ってなんら反論することもないごく一般的新人の一日だろ。
反応してる奴って何を考えてんだ？
どんな想像してんだろｗ
こういうやつがすぐ辞める典型な奴なんだろうけど・・

まあ新卒やニートの妄想ってすごいもんがあるからな

受身で仕事をすればこの業界では生きていけない

新卒と中途入社の決定的違いは？
卒は未経験者だから１年は甘めに扱われるとかあるの？

>>417 めちゃくちゃ甘い考え方だな…
この世界でそんな考えでいたら3日と持たないぞ。
まあ、やめとけ。普通の人間のする仕事じゃない

逆に言うと営業力さえあれば中途でも待遇はいいよ。
新卒とか中途とかまったく関係ない世界なので
新卒だから実績でない、では済まされないよ。
実績出なければ、毎日怒鳴られ
会社によっては殴られ、薄給の事務職にまわされ
そこでも使い物にならずクビになれば運がいい方。

新卒は研修が長くあるからまだマシじゃねーの

福や工務店に入社した知り合いがいますがもってどれくらいでしょうね？
レオパレスに入った友人は一年続けてますが。

適性があればいいんじゃないの？
優秀な営業マンは社長より収入がいいということもあるって聞いた。
当然土日は出勤、休みは火水が多いから、子どもの運動会とかは行き難いかもね。
適性なければ地獄かも、離職率はどこも高いと思う。
口下手な人が適性ない訳じゃなく、むしろペラペラペラペラ喋る人の方が
駄目な場合もあるらしいし、向いていればホント高収入期待できるしいいかもね。

不動産会社以外に宅建有資格者を必要とする業界はありませんか？？

分譲住宅の営業は比較的売りやすいのでしょうか？
東新●建とかはどうなんでしょうか？
https://employment.en-japan.com/search/desc_job.cfm?CollectionID=47667

>>423
不動産担保融資をする会社
店舗開発職
まあどれも・・・

あげ

この仕事に大卒で就く奴は負け組

この仕事に中卒で就いて登りつめる奴は勝ち組

どちらにしてもやらないでしょ、普通ねｗ

面接行こうかと思ってたけど
このスレ読んだら怖くなってきたｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

住宅とか車とか、個人相手の営業は厳しいと思う。
でも、能力あれば、評価も収入の上がるからやりがいはあるかも。

>>428
思い出すよ、初出社の日。
偶然見つけた２ちゃんねるのその会社の情報。
そこには壮絶な過去の奇跡がGoogleのキャッシュになって残っていた。
どうせ便所の落書きだと言い聞かせ気持ちを奮い立たせて出かけたが
書いてある通りだったということが半日で分かった。
面接位は行ってみれば？できればちょっと働け。社会勉強は必要だよ。
そしたらオイラと話が合う。
２ちゃんの情報だけかき集めるなんぞ耳年増のやることだ。

高いものの営業は厳しいのが当たり前、だからやりがいがあるんだろ。

営業職ではないんですが、
不動産業界の経理で２社（社員５０名前後）
内定もらっています。

この業界の経理の実情を知っていれば教えて
頂けませんか。

営業さんでこれだけ厳しいなか経理も・・・。

女か？

>433
27歳、男性です。
他業種の経理より若干給与水準が良かったので応募
してみました。

また、個人的に収益物件や、アパート経営に興味も
ありましたので、そのノウハウを少しでも勉強でき
ればと思いました。

やはり、経理も強烈な残業ありでしょうか。
でも事務職だから土日祝は休みで募集してますた。
これもかなり怪しいですか？

不動産の経理なんて楽勝

経験無しで不動産鑑定士持っていたら、会社としてはどんな職種に配属する？
待遇はどのくらい？
不動産鑑定士の取得者って少ないけど希少価値はある？
転職に有利？
誰か教えて。

親方日の丸
営業は足の引っ張り合い
職場環境最悪

普通に家のちらしの求人に大東建託の営業　月収２８万で募集があったんだけど・・・
２５歳以上未経験ＯＫらしい
いったほうがいいよな？

不動産業界はどんなものかわかったのですが、鑑定業界はどうでしょうか？

鑑定業界？？

>>438

死ぬよ。もしくは体壊します。かなりｷﾂｲでつ。
ただし年収一千万越えもいる会社でつ。

そういった不動産でも何でも年収一千万も稼ぐことのできる営業マン
ならどこの業界いっても大丈夫でしょ。当たり前のことか。
売れる営業マンがいる一方で売れない営業マンは怒鳴られ、殴られ
ノルマ漬けで地獄を見るわけね。だから歩合制は怖い。

貯金や家の購入。借金返済など目的ある人が期間決めて割り切って働く分にはいいかもね。
間違っても長いこと働く所じゃない。断言出来る！人生の貴重な時間を大事に。

3月は決算ということで勝負どきかと思うのですが
具体的に今月の何日頃までが勝負なのですか？
例えば3/31に契約してもそれからローン審査があるので
実際の売上は4月になりますよね？

東急リバブルに新卒で入った人いる？
入社二年間は先輩社員が付き添うOJT研修、実際どーなん？

>>445
二年もベッタリ付き添うとでも思ってんのカ？
そんな優しい世界でないことだけは理解しておけ
すぐに独力での結果を求められるから覚悟しておけよ

住宅メーカーの営業と不動産仲介会社の営業って激務度は
同じ様なものでしょうか？
休みの日数とか体への負担とかどんなものでしょうか？

>>446
承知しました
俺は大学と呼べないくらいの底辺大学だから
不動産の実力主義の会社で一発当てたいなって思ってるんだけど痛いかな　
F大学の時点で痛いと自覚してるし不動産しかないんだよ
スーパー等の小売、外食は絶対に嫌だし

不動産屋はいいぞぉ〜
特にマンション販売の営業員はサイコーだよ！
ギャラリーの椅子にすわってりゃあ、客なんか向こうから次から次へとくるからね。
んでもって、テキトークッチャベッて客を契約に持っていけばいいんだもんね。

大抵の客はシロートだし、自分がどんな扱いうけているかなんてまるでわかっていない客ばっかだし。
まともな商談なんてやんなくったって、買いたがる客は後を絶たないとくらぁ！
営業の基本なんて何にもいらないからね、
アホでもできる商売だぜ。
テキトーにいいかげんにもっともらしくクッチャッベってりゃあいいのよ。
そんでもってカネになるんだから、こたえらんないね。

ホント、楽してカネになる美味しい商売だよ。

>>447
似てるようでまったく違うものだな。
大変さは住宅メーカーだろう。
しかし面白さも住宅メーカのほうが上だろう。

客を見つけるまでも大変だが、
見つけてからも契約まで何度も訪問し、希望に合うように設計士やらと何度もプランを練り直して
提案して、その上で断られること多し。
客を見つけたら簡単な相談と案内だけの仲介とは負担差が大きい。

契約後も仲介は引渡しがすぐに行われ完了である意味売りっぱなしができるが、
住宅メーカーは契約後も完成まで何度もプランやら内装関係やらの相談をしていくことになる。
売りっぱなしができない。

しかしないものを作り上げて町に残っていく醍醐味は面白いもので横流しするだけの仲介には、
経験できないところだろう。
また建築やインテリアなどに興味ある人は住宅メーカー向きだろうな。

個人的に営業としては住宅メーカのほうが大変かと思う。

>>449
おいおいｗ

悪い話ばかりですが、それを実感するのは入社してどのくらいからですか？
即日で分かる業界もあるし、一ヶ月、半年、一年経って分かる業界もあるじゃ
ないですか？
不動産の場合どのくらいですか？

>>452
おいおい、常時求人の募集かけてるだけで普通わかるだろｗ
誰かが言ってるように旧財閥系とか銀行系とか名前だけで人集まるだろうに。
それだけ離職率が高いってことだろが。

財閥系会社の面接で聞いてみな、離職率高いのはなんでですか？てねｗ

一社だけ送ってみたが、書類で落とされました、やっぱきびしいですね、
３０歳、宅建あり、未経験、元小売業、これでは厳しいのですかね、
ウルトラＣってあるのですか？ちょっと落ち込んでます、どなたか教えてください！！

>>454
有限会社か、資本金１０００万以下の株式会社なら
不動産営業で即さいようされるんじゃない？
３０歳なら

宅建持ってるし、職歴あるし、まだ３０歳だし全然大丈夫でしょ。
諦めずに他にも送ってみたら。それでも面接に呼んでもらえないんなら
職務経歴書の書き方に問題があるのでは？志望動機とかね。

３０歳、宅建あり、未経験、元小売業と
２３歳、宅建なし、未経験、職歴３ヶ月
だったらどっちが採用されやすい？

>>457
会社側の事情によりけりじゃないかなあ　受け入れ態勢とか育成システム
の有無とか・・・。
即使えるやつを採るのが中途の基本だと思うので
３０歳宅ありのほうが可能性は高いかな？
２３歳のほうは職歴が無いに等しいから人物でしか見れない
同じ土俵に上がったときは職歴である程度はかれる３０歳宅ありが有利？
ただ若さを求める企業もあるからなー。ごめん答えになってないねｗ

>>457
私は上のほうで採用されたクチだからなぁ・・・

>>450
全く、その通りだね。
的を得た意見だね、感心。

ハロワにいったら
相談員に三井のリハウス進められたんだが、
俺専門卒で２年間フリーターで職歴４ヶ月だよｗｗ
しかもリハウスに相談員が電話したら面接ＯＫとかいわれたんだけど
これどういうことよ？
上の方のランキングでリハウスって結構上位のランクだったけど
ハロワで募集する程度なのか？？？
普通に高卒未経験ＯＫだったんだけど
２ｃｈって嘘ばっかりだな

>>461
君はリハウス入りたいんだろｗ
じゃ、心の赴くままにどうぞｗ

誰も止めやしないからｗｗ　ドウゾドウゾ

そもそも「家」やマンションなんてこのご時世バカバカ売れるわけないんだから
それを考えただけでも厳しいことは分かる
いまは中古物件が売れてるらしいし
補助金だったか保険だったかがつくみたいだし

>>462
おうがんばるわ

不動産営業ってハードなことで有名だけどね。
ガンバレ！

>>465
俺は賃貸じゃなくてあえて売買仲介を選んだよ。
スキルをあげたいからね
がんばりますよ。

リハウスはFC店もあるんじゃなかったっけ？
その場合は町の零細と同じだから、そりゃ高卒未経験でもいいわな

NTTの子会社のように言って老人だますDQN通信機器販社と変わらない罠

>>467
いやハロワの募集要項に
三井不動産の完全子会社って書いてあったからＯＫ

三井不動産の子会社の三井不動産販売
三井不動産販売子会社の東京リハウス（株）

直営でもなんでもない

直営というのは宅建業免許がすべて同じナンバーをいう。
そうすることで責任をおっていることになるからな。

しかしリハウスは別免許
なぜこんなことをしているのか？
問題が多いからだね。三井不販は責任をおっていない。

三井不販の子会社のりハウスももともとは街の業者だった。
その文化は社内に残っている。

高卒くらいバンバン取るよ。高卒店長もいるしね

賃貸営業の仕事したいのですが、愛知で完全歩合でお客の多い店知りませんか？
ミ○ミ○以外で

まあしかし何で歩合制の仕事なのか

結局それだけ契約が難しいやりにくい仕事であり、
そうしないと企業がやっていけないからなのである。

モチベーションのためにと企業は嘘をつくが、
歩合制だからという理由でモチベーションなどを感じる人間は少数である。
現にどんな仕事でも結果は出さなければならないが、
歩合なんかなくとも皆モチベーションを持って頑張っている。
しかしこの世界は歩合・・

給料体系を見ただけで難しさ厳しさがわかるだろう。
歩合制の世界とは悲惨なものだ

歩合制の会社で和気藹々の会社などない。
個人プレーの世界であり、隣の奴が敵なことも多い。
自然と職場はギスギスしてくる

でも、まったくノルマ無いのもどうかと・・・。
ま、個人ノルマよりチーム制や営業所全体ノルマの方が
健全なモチベーションになる。

中途半端と思わない？
歩合制でありながら会社が個人にノルマを設定する
歩合制なんだから個人ごとに任せておけよ

不動産業界未経験者です。
志望理由で「将来的には独立したいから御社で仕事を覚えたい。」っていうのは
アリでしょうか？

君は無理

この業界は転職独立前提だったりするからそれほど抵抗はないが、
地元密着でやっているようなとこは、客と大家を荒らされるので嫌がる

販社はさんざ既出の通り、売れば神・売れなければゴミの世界なので、
誰もおまいの能書きなど気にしない

住不　受けます　筆記試験はどの程度でしょうーか？　知ってる方いません？

→４５３
ってことは即日で「うっわ、この業界ヤバイ」って感じるんですか？
それとも一ヶ月ほど経ってジワジワ？

(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

住不　受けます　筆記試験はどの程度でしょうーか？　知ってる方いません？

投資型マンションの販売会社に転職を考えています。
証券リテール営業を3年やってるんですが、実績を挙げても給料が上がらずに
不満を感じています。
雑誌で記載されている1年目で1000万は可能なんでしょうか？
喋りには自信がありませんが、飛び込み訪問で年間56件顧客化した実績はあります。
現在は株式手数料月400万の実績(支店で2位)を残してますが、手取り22万です・・・

>>481
筆記試験なんて気にすることない
宅建があって若ければそれだけで受かる
面接でガッツを見せれば完璧

このスレで
「高卒でも入社できる」
とか言ってる人がいるけど・・・。

はっきり言って大卒がやる仕事じゃないでしょｗ
（ゴメン宅建なんてクイズ問題でしょｗ）

>>484
お前じゃ落ちるけどなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ(　´∀｀)

宅建は85％の人が不合格になるように、落とす為のクイズです。

この時代
不動産だけに限らずどの業界もかなり厳しい

未経験歓迎というところは、入りやすいが後が、きつい
経験者、資格持ち必須で２次面接くらいあってやっとこさ入社出きる所に行くべし。

福岡本社の給湯システムネットワーク＆ライフネットワークグループっていう会社はどんなですか？
日曜１０時の波乱万丈という番組のスポンサーで宣伝してるらしいです。

何千万もするマンションを電話かけて売るなんて馬鹿すぎ。

>>482
電話でアポとれた客の家まで行って商談
だと思うからきついよー
例えば東京の会社勤務だと、次の日九州とか北海道だとかに
いかにゃあならねえ

>>487
まさにリバブルがそれだが、死ぬけどな

ああごめん
経験者必須ではなかったわ

>>482
貴方なら平気だと思いますよ。
ただしゃべりが苦手というのが少し気に掛かりますが、
飛び込みで年間56件も顧客化したのなら大丈夫でしょう。
それと1000万稼ぎたいなら大手はパスですね。

不動産鑑定士もってます

>>494
わざわざ販売営業に入らなくてもいいのでは？
違うところの方がいいと思う。

いや〜
宅建あるからさ久しぶりに不動産受けてみたのよ。
仕入れ職なんだけど。

したら営業部長との面接で、あまりにも正直に話してくれるのなんの

「実際休みは取れんぞ」
「公務員的人間はいらない」
「自分で動く個人経営と思え」
「厳しいぞ〜」
などなど

一応やる気をアピールはしたが、受かっても行く気なくなったわ。
やっぱだめだ、この業界

それがダメと思うならやめとけ

ハローワークで申し込みしたんだけど
ハロワで放置ってあるの？

マンション販売ってどうなの？

>>496
年中無休でってねｗ
ホントに

「馬鹿しかいない糞業界＝不動産業」

だねｗ

まあしかし今日の営業部長なるものはほんと下品だったよ

兄弟は？

妹がおります

そっちのほうが良かったなあ、ゲハゲハ

とか

社内案内してもらったらあの子は独身だぞゲハゲハ

とか

まさに不動産って感じだった

島根県議会が「竹島の日」条例を可決するに至った理由
http://nandakorea.sakura.ne.jp/html/hannichi.html

李承晩ライン（李ライン）
************************************************************
1952年、韓国の李承晩大統領が行なった、一方的宣言によって規定された領海水域。
同宣言により朝鮮半島周辺（最大二百マイル）の水域内に存在する、すべての天然資源、水産物を
利用する権利を主張した。日本側はこのラインを認めず、結局65年の日韓漁業協定で李承晩ラインが
廃止されるまで、韓国軍による日本漁船の拿捕が続いた。

李承晩ライン廃止までの抑留者数・拿捕された船の数および死傷者数
抑留者数：3929人
拿捕された船の数：328隻
死傷者数：44人

死者の中には、娘が生まれたばかりの若い漁師も居た。赤ん坊は、生後数ヶ月で父を殺された。
抑留された被害者は、日韓漁業協定が成立する1965年まで抑留され、韓国に人質として利用された。
その年月、最大13年。
************************************************************

日本政府は、彼らを帰してもらうために、在日朝鮮人の犯罪者を仮釈放して、在留特別許可を与えた。
その犯罪在日朝鮮人の数、４７２人。韓国は国際法上認められていない、自称”平和線”によって
拿捕された漁民を人質として利用し、日韓条約と日韓漁業協定を韓国に圧倒的有利な内容で締結させた。
すでに韓国が、北朝鮮の拉致と同じことを、日韓の国交回復のときにやっていたのだ。
国交回復に犯罪者釈放って、これが許されるのだろうか？

要するに、「入るのは易く、続けるのは難し」だよ、この業界。
やりたいやつは、勝手にやれば？
１０人中９人は、後悔すると思うけど。

ハローワークで申し込みしたんだけど
ハロワで放置ってあるの？

　　　　人人人
　　 ／　　　　 ＼　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 /　.# 　/=ヽ　 ＼　　 ／
　|　　　　 ・　・　　 |　＜　　さっさと買い付けとってこんかい！
　|　　　　 ）●（　　|　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　＼　　 　 ー　 　ﾉ
　　 ＼＿＿＿_／.　　　.||
　　 ／　　　　 ＼　　　 .|||　ｺﾞﾝ!!
　 ./ /＼.　　　/￣＼　 |||| 　　　　　.'　　，　．.
＿|￣￣ ＼　/　/＼ ＼从/／　・;`.∴　'
＼￣￣￣￣￣￣￣＼＿_）＜　,：;・,‘
　||＼　　　　　　　　　　　　＼　 ’ .'　，　．.
　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣
　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||
　||　 ||.　　　　　　　　　　||.

さっきニュースで
「24歳不動産業の男が
　窃盗とバイト殺しで逮捕された。」

不動産屋の馬鹿ー

馬鹿ー

京成不動産株式会社ってどうですか？

>>509
不動産会社の中では超マッタリらしいよ

なあ、不動産の営業で手取り40万って怪しいのかな？
誘われているんだけど

全国的に天気の良い日です。こんな日は出掛けるに限る！！
　
と思ってる奴はこの業界向き！　　　　　　　　ではない。

土日休日に休めないのはね。

なんでも今日は17度まで最高気温があがるらしい


でも、２ちゃんねるやってるオマエラも同じことだろがｗ

>>511
前いたとこかな。あやしくはないけど厳しいよ。
ここにオイラのレスがあるだろうから、
それ読んで『これはできない』と思ったら辞めた方がいいと思う。
どこに書いてあるかは言わないが、ここに書いてあるのは
似たり寄ったり。不動産営業なら週休１日。賃貸営業なら月休１日。

↑俺の友達も賃貸の営業してるが月休２日くらいだよ

俺○○のリハウス受けて放置されたあとに
センチュリー２１うけますた。
でもなんか違う会社が２１の看板借り手営業してるだけらしいのよ
これって所属はセンチュリー２１の社員ってことになるの？
ハロワの募集ではセンチュリー２１だったけど・・・

>>517
いわゆるフランチャイズ制みたいなもんですよ。賃貸ならアパマンとかと同じかと。

２１は看板とジャケットだけ同じで、あとはそれぞれ全然違う。
よく見たら、看板にも店の名前が書いてあるよ。

来週のガイアの夜明け必見だな。
マンションや住宅販売の営業マン特集だとさ。

次回予告で営業マンが壁に向かって並べてある机に座って
電話しまくってた。しかも上司らしき人が
「今日中に絶対売れ！」とか言って。おれには無理だ。

業界経験者の人とかに見てもらってどう思うか
是非聞いてみたいです。テレビで起こっていた
状況は業界的には普通なのかどうか等
楽しみです。

何月何日何時から？
自分で調べろとか言われるの覚悟
今履歴書書いてるから調べる暇がないんだ

すまん気になって自分で調べた
もうこれは必見だろ
特にブラックと言われているグーディッシュだしな

来週だから３月２９日（火）２２時〜２２時５０分くらいまでだよ。
おれもこの業界の実態を映像で見てみたい。

この業界に関心ある方や経験者必見！

分かり易く言えば。

不動産屋で得られる収入=貴重な人生の時間と家族恋人友人を犠牲にする上で成り立つ収入

…でよろしいんじゃないですか。諸兄。

>524
品位と尊厳と優しさと誠実さと感謝の心がぬけてる。

品位と尊厳と優しさと誠実さと感謝の心を持った
営業マンって存在しないのか？？

てかお前らうぜーよ
働きたかったらその業界にいったらいいだけ
文句ばっかりいってるやつらは負け組み営業まんだったんだろ？
ならさっさと工場で流れ作業で薄給で働けよ。
人間の一生がかかる買い物になるかもしれないんだから
営業マンだって罵倒されたり成績上がらないとカス扱いされるのはあたりまえだろ
売れなくてやさしい上司なんていねーよ
なんか勘違いしてないか？

墨林てどうなんですか？
一次の結果まちなんですけど。
高給が魅力で入りたいんです。
会社の実情知ってる人教えて！
25才大卒です。

来週のガイアの夜明け、みんなで実況版に殺到しようぜ。
あとで、ここで反省会な　藁。

>>527
未経験者だな
入社後三ヶ月の君をぜひ見たいｗ

レーサムリサーチは完全ブラック企業。
レーサムはカモからカネを奪ってこれる詐欺師を募集中だ。
激務、人格否定でも年収１０００マンだ。ｗ
能無しはイラネー。客を殺してなんぼなんだよ

>>530
じゃあお前不動産営業は
売れなくてもやさしくて、普通にマターリ勤めさせろってことか？

＞次回予告で営業マンが壁に向かって並べてある机に座って
＞電話しまくってた。しかも上司らしき人が
＞「今日中に絶対売れ！」とか言って。
まだマシな会社かも。前いたとこは
「電話なんかしてる暇あったら外行って営業してこい！」だった。
反響営業だけど。でもって>>527をさらに１０倍きつくした事を言われ罵倒される。

>>532
>>530は口で言うのはやさしいが、と言いたいんだと思われ。

てか不動産に限らず営業って罵倒されたりするのはあたりまえだろ
売れないでマターリできたり、やさしい上司なんていないべ。
それをブラックだの言うのは勘違いすぎる。
それが嫌なら工場でマターリルーチンワークすればいいだけじゃね？

>>534
やっぱそうですよね。おれこの業界とはまったく関係のない
営業をやってた２５歳だけど、次の会社で３年勤められなかったら
マジで工場のルーチンワークも視野に入れなければいけない状況になるな。

職歴１年半しかないし、怒られた経験あまりないからまだ内定もらってないのに
なぜがビビってる自分がいる。

とりあえず来週のガイアの夜明けは見よっと。

昨日面接に行ってきました

応募前に全部の会社がここで言われてるような条件じゃ無いだろ？
って思って行ったわけだが
面接官はちょっと怖そうな感じの人で（喋ると全然普通だった）

詳しい内容をきっちりと話してくれた
某有名求人雑誌を見て行ったが、
休みの条件と勤務時間の条件が掲載内容と違って
このスレで言われてるように激務でした。
恐ろしく長くて、一日のほとんどは仕事であとは寝る時間しかない感じ。
会社自体はそこそこ有名？（前から名前は一応知ってたし）だから
大丈夫だろうと思ってたんだけど。

借金苦の人とか夢があってどうしても稼ぎたい人じゃないと
勤まらないんじゃないの？って言うのが正直な感想です。
いくら年収一千万単位で稼げても自分の時間がないと無意味だと感じた。
と言うわけで、私は不動産業界は諦めます。

>>536
あたりまえだろ
夢とか独立するとか借金があるやつが営業でスキルをあげたりするんだろう
普通にマターリ系とかルーチン系のお前みたいなやつに勤まるわけがないよｗｗｗ

まあ、この業界に入社してしまうやつってのは情報力がないか、具体的に想像できない脳なのか
だろう。

一日14時間働いて休日なしでも稼ぎたいんだよ、と言えるなら納得するが、
ちがうなら、君はなぜこの業界に？モチベーションは何？単なる興味？と聞きたい。

しっかり考えられない脳ってのは悲惨だ
人生を駄目にする

いいじゃないか、出たとこ勝負も出来ない
攻略法厨房の最近のガキよりまし。
なんでも楽な事ばっかりじゃ年取ってから苦労するぞ。
苦労出来るうちに苦労してみれ。

騙しー
騙しー

楽に大金稼いで週休2日、かわいいネーちゃん受付嬢
学歴不問未経験入社で何千万、支店長も近い

ぎゃははっははっははっははっははははっはははっははっはははは
片腹痛いわｗ

今日も就職情報誌に騙される馬鹿
いるんだろーなｗｗ

ま、なんでもやってみるのもありだよ。
540みたいな馬鹿は何やっても
普通以上にはなんも出来ないつまらん人間だから。
勝ち組は勝手に勝ち誇らせておけ。
そのうち自分の価値の低さに滅入る時がくるから

>>541
心配するな
お前こそなｗ

どうしたしまして。>>542

>>541
やってみて経歴に傷がついて後悔してる奴が多いから、これだけ批判されてんだろ

ばーか、不動産系は独立心がなけりゃ駄目なの。
経歴に傷？大学生に毛が生えたみたいな事言うなよ。
悲しくなるわ。ほんま弱っちいヤツばっかだな・・・

QN8wu4LX
↑
DQN
負け犬


ひきこもりｗ

元住宅メーカー営業で、8年やって某一流メーカーに
転職できたよ。中の上くらいの成績だったけど、2000万
貯まった。住宅などの福利厚生は充実（自分は3LDKに月
約1万円）している。確かに1日の労働時間は長く、会議での
叱咤激励はある。同期も3年で6〜7割辞めたよ。そういう
人たちは間違いなく履歴書に傷がついてるよ。自分のやる気
次第では。

>>545
たしかにそうだね
俺は将来独立したいし、営業力スキルをつけたいから不動産にいく。
罵倒されたりするのは当然だとおもっている。
売れないでのうのうとしていられるほどあまくないし、
売れないで普通でいられる会社なんてスキルなんてつかないし、
追い詰められてる奴にくらべたらがんばり度がちがうよね。
職歴とかそんなことを気にする程度の人間ならはじめから工場のルーチンワークでもいったほうが
いいよね。

>>545
だからそこまでの考えがあるのかを未経験者に訴えてるわけだ

いっておくけど、仲介でやれば不動産スキルは身につくが、
いわゆる他業界で通用する営業スキルはこの業界じゃ身につかん。

そして独立がしたいなら、この業界はしにくいともいえるだろう。
店を出すのに免許から保証金から余計な資金が必要となる。

独立を本当に目指すなら、リフォームだろうな。
一人でできる。

>>547
今時そんなに稼げるなんてどこのメーカーだ？

現在の大手住宅メーカーだと平均営業で600万くらいだ。
平均と言っても続けて勤務できてる人の平均だが。

現在ひと月に一棟の受注はかなり難しい。
これができたらトップレベルとなるだろう。
しかしそれでも900万いくかどうかだ（最大手の場合）

中の上くらいの成績で2000万貯めたってのは、君自身の貯金がうまいだけでは？
はっきりいってそれほど稼げる世界ではないからなあ。

>550
ネットで流通させればヨシ

お前では想像もつかないだろうがなｗ

リフォーム関係の仕事をしています。確かに独立しやすいけど、
良い職人を探すのも大変客を探すのも大変一日寒いなか訪問するのは大変
不動産と違う意味でも大変やはり独立はなんにしても大変ということかな？
それにリフォームは独立しやすいぶんつぶれるのも多い
不動産屋は小さくても夫婦でやっている会社多いよね？
よく潰れないのが不思議だ
他業界で通用するの営業スキルは、不動産では、みにつかないんですか？
人と接する部分では営業で通ずる部分もあると、おもうんですが？

>>550
金はあんまりいらないだろ
営業保証金だって保障協会の社員になれば１５分の１くらいの保証金で開業できるし、
お前ほんとうに知ってて物をいってるのか？

>>552
ネットで流通？
もう少し具体的に言ってくれないか？
仕入れはどうすんだ？
商談もネットか？ｗ

>>553
夫婦でやってる街の不動産は昔からやってるとこだな
地主とつながりが強くて賃貸管理で食ってる人々だ
売買はたまーにやるくらいでな
新規にあんなスタイルの店を出そうとしても無理
管理物件を仕入れる術や人脈を築けば別だが、まあ難しいだろう。
古くからの地域のつながりってのは強いもんがある。

リフォームがつぶれるのが多いって不動産はその代表なわけだが・・
年間何件つぶれてると思ってんだ？

>>554
金かかる代表だろ。
店舗やオフィスの他に営業保証金がかかるってのは痛いな。
協会になるには紹介が必要だな。
紹介してくれる人はいるのかい？

>>555
かからねーよ
低脳

このスレも天気も荒れてきたなW
新宿区は今かなりの氷が降ってるぜ〃（；゜∀゜）〃

まあいいんじゃねえの？
そこまでやりたいなら頑張れば。
物好きが応募するからこそ不動産会社も批判されながらも永遠に募集し続けていられるわけで。
馬鹿が入っては辞め、また馬鹿が入る。

dqnが唯一スーツを着てできる仕事だしな。

昼夜問わずがんばれや。

不動産独立で金がかからないといってる奴は仲介で独立希望なのか？
仲介以外ならもろ金がかかるのは当然だしな。
それでも仲介もかかるぞ〜
しかも競合多すぎてまずやっていけないだろうな。

　　　　　　　　　　　　 ？？　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　？？
　　　　　　　　 ？？　　　　？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　？　 　？？
　　　　　　 　？？::　　　　　　？？？　　　　？ 　 　 　？ 　 　？？？　　 　 　::？？
　？　 　？ 　？？:: ::　　　 　　？？？　　　？::　 　 ？　 ？？　 ？？？　　 　 　:::？？
　 ？　 ？ 　 ？？？？:: 　　　　　　　　 　 ？:::　 ？？　::？？　　　　　　　 　 ::？？？
　　？ ？　 　 ？？？？？:::: ::　　　　　 　　？？:::？ ？:::？？　　　　　　　 :: :::？？？
　 　？　　　　　？？？？？？:::: ::　　　　　　 ？？　　？？　　　　　　 :: ::::？？？？

>>559
しったかぶりうぜーーーーーー

春になると未経験者が出現して困るよな
空想で4月からの夢を語ってるのだろうが
数ヵ月後においで

>>550
マーケティングのマの字も知らないのが不動産営業だからなｗ

派遣で色々やって、正社員に挑戦♪と軽い気持ちで受けた賃貸営業。
K社5分、M社1時間の面接でどちらも採用。
K社はヤバイでしょ、って事でM社に、しかし上司に恵まれず1ヶ月で退社…
賃貸営業さえ出来なかった自分が悲しいけど、これでよかったのかも？とも思う
ここ読んでたら。

>>563
お前がマーケティングを知ってるわけねーだろｗｗｗｗ
しったかうぜーーーーーーーーー

>>565
すぐ辞める典型だな
ま、がんばれ

>>566
ここはしったかの巣ですかｗｗｗｗ（・∀・）

しったかマーチを歌え

春厨ってのは幸せだな

先輩方、大学新卒でこの業界に飛び込むこの俺に
何か一言アドバイスを下さい（４月入社）

目標は3ヶ月だな。

ちなみに三ヶ月は社会保険なしのところ多いよ
三ヶ月もたないから・・・会社がつけない

>>570

ここにいるクソみたいな事いってる馬鹿を黙らせるように頑張れ。

三ヶ月もたないってそれは入社前とギャップがあるからでしょ？
俺は2ちゃんで不動産業界や仕事のキツサなんての
理解してるつもりなんだが、
理解していないやつがもたないってだけじゃないの？

570 ：名無しさん＠引く手あまた ：2005/03/27(日) 21:33:56 ID:pN3oVM6E
先輩方、大学新卒でこの業界に飛び込むこの俺に
何か一言アドバイスを下さい（４月入社）

↑
負け組み決定オメｗ

転職したくても受け入れてもらえない私って。。。

>>545
いや、わからんぞ
一発逆転のある業界だからな
数字が全て
俺の上司で新卒で入って30歳で年収１０００万越えの上司がいる
その上司、独立するつもりらしく俺についてこないかって言っている
そんな俺は考え中

一日、何時間労働しているのですかね？

>>574
理解って何を？
単なる勤務時間の長さをか？
やってみて契約がとれない自分だったらどうする？
単に勤務してりゃ取れるってもんでもないからな、毎月毎年永遠のことだし

>>579
そんなあなたは何してる人？

この業界の人事は人を育てる気は毛頭なく
業界に会う人を探しているだけである。

>581
そうそう、面接に行ったらそう感じたよ。

俺もよく「仕事は自分で覚えろ」っていわれたが
言葉を換えればまさしく「育てる気はない」ってことなんだよな。

別に教科書やマニュアル用意してもらおうなんてのは思ってもなかったが、
ここまでひどいとは思わなかった…

「仕事のやり方は盗んでおぼえろ」とも言われたが麻雀ゲームやってるアンタから盗む物はねぇよ。

OJT等の研修はなかったの？

>584
俺の場合はなかった．というより会社が小さすぎて育成システムが必要とさえ思ってないよう．
完全な丁稚奉公ってやつだ．
それならそれで仕事の使いっ走りでもさせてくれれば書類盗み見するなり打合せ盗みぎきするなりやりようはあるんだが…それすらない。
会社自体が親会社の使いっ走りみたいなものだからしょうがないのか．
ある程度キャリアを積んで（積んだと見せかけられる期間は我慢して）さっさと別の職場に移るよ．

>>585
ちなみに社名は？
特定不可能だろうしいいだろ　

>586
わるいがカンベンしてくれ。カンペにばれる。

最近はしょうがないから過去の売契やら事業試算書やらを読み返す毎日だ。
ＩＤ変わってるのは気にするな。会社と自宅の違いだから。

うるせーボケカス
図に乗るんじゃねぇよ

確かに教えてくれない。
この業界は営業マンは個人プレーだよね。営業マンもそんな暇ない。
俺は商談している裏に回って事務しながら盗み聞きしている。
うっとしがられても聞きまくる。
転職だけど、変なプライドがあればだめだと思った

新卒が一年以内に辞めていく理由って何だと思われますか？

ガイアの夜明け見ろ！

>591
今日ですよね
この板、ちょっとした祭りになりそうな予感ｗ

３月２９日（火）２２時〜２２時５０分　ガイアの夜明け
不動産・住宅販売の営業マン特集　　必見です

俺は稼ぎまくる　１０００万超えてみせる

今夜は祭り♪

照れ東ネットの局がありません。

あと２時間♪

きた。
１日３０件訪問はおれには無理。

>>598
300件だよ‥‥

焦って書いたら間違えた…

意外に盛り上がらないW
実況板でも、祭りっつー程ではないなWWW

こんなもんだろｗ
俺新卒でこのグローバルって会社と同じような事業の
会社の最終面接まで進んで今結果待ちだが…
もし内定いただけても辞退します

さすがＤＱＮ社長
部下も怒られたフリは手馴れたものだＷ

ＤＱＮほどテルコール

すごいね、不動産業界

ふーん、ああいう業界なのね。あんなところで働いて何が楽しいのかね。
物件買う客も働く新人もかわいそう。
役所広司最高。

営業マンは見事にうさんくさい顔が揃ってたな。
新人も染まる前に抜ければいいのに。

とりあえず最初から見たけど、世間の営業マンのノルマに対する
上司の対応の仕方はあんな感じ？
「○○、おまえが足引っ張ってんだろうが！！」って感じで
罵声を浴びせられるのは一般的？それともきつい方？

客が必要なもの売ればもうかるのに
おまけ付けるだけじゃ売れないよ、第一いろんな意味で無駄だよ

さすがＤＱＮ社長
夜中までテレコールさせて。
そりゃストレスと過労で少子化へまっしぐら。
自殺率堂々世界第一位！！貧しい国だな日本て・・・

ま、会社がでかいとか、人件費が多大な会社は
ノルマに厳しい。
住宅関係で自社商品に自信があるところは
それほど営業に厳しくない。

オープニングが衝撃的だった

40歳以上の人がいない業界なんだね。

財閥系とかホント糞だよ

日本社会で１，２を争うDQN体質で、
社会の底辺の労働者が集まる業界だよ

犯罪者も多いでしょこの業界ｗ

犯罪者も多いんですか？

マンション買うやつは馬鹿だな
少し考えれば分かるのにな。
みんなあのデカイ広告とうまく撮ったリビング見せられて
まいっちゃうんだろな

あげあげ

当方、不動産営業に転職しようと思っているのですが、
土地活用営業（いわゆる地主に賃貸アパート経営を提案する営業）
ってどうですか？
結構ノルマとか勤務時間とかきついですか？
飛び込み営業とかあります？
あと、地主などの情報はどこから取ってくるんですか？
教えてくんですみません。
よろしくお願いします。

いいと思います。何事も経験です。

>>618
コピペだなW
とりあえずレスするけど、この手の飛び込み営業はマジで辞めとけ。
つーか、ネタだろ
こんな仕事マジでいいか悪いか聞いてくる椰子はいないと信じたいよ
知り合いから聞いた話では農薬、肥料の糞等を投げ付けられ、それでも土下座でひれ伏し、上司からは
「今　日　決　め　て　来　る　よ　な　」
結局やる前だとあーだこーだ言えるが、実際メンヘルになってからでは社会復帰大変だからな

> 知り合いから聞いた話では農薬、肥料の糞等を投げ付けられ、

んなわけねーだろ。。
どんな営業したらそんな事になるんだよｗ

きっとジャングルの奥地とかにも営業にいくんだよ

ハウスコムってどーですか？

不動産流通業界をマジで潰そうと思っているIT業界の者ですがｗ

何か？ｗ

業界潰してどうするの・・・
てか潰しようがないものは潰せませんよ・・・。

ま、業者ならいくらでも潰してくれｗ
そのぶん俺の懐は暖まる。
小一時間潰してくれとお願いしたいです、ハイ。

625 ：名無しさん＠引く手あまた ：2005/04/02(土) 19:06:20 ID:9LBWl/OO
業界潰してどうするの・・・
てか潰しようがないものは潰せませんよ・・・。

↑スマンが、現行の不動産流通業界の寿命は長くないだろうよｗ
　プロジェクト進行中ｗ

ま、好きなようにやってくれ。ｶﾞﾝｶﾞﾚ
あー、あしたも中古物件の展示会だよﾀﾘｰ

スーツ着てする仕事の中では、最底辺だろうな、この仕事。
労働条件が悪すぎる。

住宅リフォーム業はこのスレでよろしいか？

業界３ヶ月目だけど辞めてーっす･･･

中小のT不動産の販社にいた頃、
リ○ブ○の会社と提携してたがイイ話はあんまり聞かなかったねえ。
つか、中古販売の手数料が不当に高い(あまりにも儲けすぎてる)ため、
○島店が捜査されたのは新聞とかに載ったのかな？
中古の住宅を安く買って、高く売りすぎていたらしいけど。
まあ、この業界自体、アブナイ人多かったよ。
折れの直属の課長Mは2年間、株で300万から2000万にして稼いでたけど、
申告を一切せず、口座を上手く移動させて誤魔化せるって豪語してた。
知り合いの弁護士がいるから怖くないんだってよく聞かされたなあ。
でもア○○○の株の、あの情報を内部で手に入れてたのはどうなのかなあ？
インサイダー？よく分からんけど、とにかくアブナイ人だったねえ。
本当の話なのか、それとも自慢だったのか、今でも真相は不明だ。

≫626
具体的にどうなるのか話してくれよ
確かにこれだけ情報化が進んでいるのに、
制度が昔のままというのには違和感を覚える。
どうなるんだ？

不動産仲介で働いてる知り合いが掘り出し物の物件を
自分で買ったって自慢してたけど、そんなんありなのか？
株でいったらインサイダーみなたいなもんでしょ？

>633
株でのインサイダーは社会上問題が大きいから禁止されているだけであって、
それが不動産ならなんら問題はない。すくなくとも法律上。

会社内で問題になる可能性もあるがそれも会社によるとしかいえない。

>>633
そもそも、会社としては売れればいいのでは？
不当に安い値段で買ってるわけでも、手数料を払ってないわけでもないし。

>>634,635
サンクス、会社内でも問題なさそうなこと言ってたから
やっぱいいんだなー。ある意味役得か、仕事内容も
ここで話されてるほどはひどくなさそうだし・・・
俺も転職しよっかなｗ

>>636
不動産屋がうまくやれば莫大な儲けが出る仕組みはここだよ。
地主からの美味しい情報が最初に来るのは不動産屋だからね。
客に売らないで、自分で買ってアパマン経営なり、駐車場経営なり、普通に家建てて自分で住んでも良しね。

>>637
なるほど、その情報はやはりおいしいな
俺の知り合いは町の不動産屋で一応ノルマも
あるみたいだけど、ここで話されてるみたいに
夜中まで帰れないとかほとんどないし、むしろ
俺よりも早くて逆に腹立たしいくらいだったりする。

でもやっぱ大体の不動産屋はきついのかなー
むしろ大手の方がきついのか？

>>633-638

きょうび、不動産流通業者が役得と思っている程度の情報は

普通に興味をもっている人なら誰でも知っている訳でｗ

それより、底辺営業マンはノルマでそれどころじゃない訳でｗｗ

結局、社会の底辺ゴミ捨て不動産業界ってのは定説であり現実な訳でｗｗｗ

>>639
で、結局その底辺営業マンってのは具体的にどこら辺の会社なのよ？
すくなくとも俺の知り合いの会社はごくごく普通のところっぽいけどなー

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20050402i213.htm

また不動産業者の逮捕者だｗ

いい加減にしろ！社会の屑がｗ

>>638
美味しい情報が欲しいなら地元に密着してる不動産屋の方が良いよ。
勤務時間も大手より短いしね。
まぁ普通は大手から始めるのがデフォだけどね

積和不動産関西か住友不動産販売
どっちもそんなに変わらん？

>>641
それ、どこよ？
かなり前に池袋の業者が似たような感じでタイーホされたけど。
マイシティとかいったかな
今回の香具師はかなり良いとこ住んでるからそれなりに大手かな？
晒せるネ申キボンヌ

デカイ会社はやっぱりノルマきついよ。
漏れは小さな不動産屋だけど、
会社の人件費とか維持費が少ないから
それほどきついとは思わないな。
ま、土日休めないのは嫌だけど、
それでも、前々から日曜に休みたい事を申告すれば
展示会とかのイベントが無い限り休ませてくれるし
ま、上司と同僚の人がすごいいい人なので
その点恵まれてると思う。
要は不動産会社が悪いんじゃなくて、そこの会社の体質だと思う。

と明日休みなのでマジレスしてみるｗ

そうなの？

：（仮称）名無し邸新築工事 ：2005/04/04(月) 17:46:06 ID:sZR5RJix
皆さん、「キツイ　ツライ」と仰ってますが本当でしょうか？
普通のサラリーマンであれば、当たり前なのでは？
一般的なサラリーマンは大きな仕事を皆でやり遂げるから、
ミスを犯せば多数の人に迷惑を掛けるし。
住宅営業なんて売れなければ自分が困るだけでしょ？
拘束時間や休日を考慮しても精神的には楽なのでは？
工員やドライバー、フリーター等がいきなり飛び込んで、騒いでいるだけでは？
ここには大手企業ＯＢは活躍されていないのですか？
私には精神的に幼いような印象をうけるのですが・・・

って言うか、新築住宅一本とかの営業はキツイかもね。
うちは新築、リフォーム、設備関係、不動産取引
全部やってるから、新築駄目なときでも他でカバー出来るのが強み。

>>645
やっぱでかいほうがきついのかね
まじで町の不動産屋への転職を考え始めたよ
でも小さいとこは未経験じゃ無理かな・・・
あとはその会社がやばいかどうかの見分け方か
なんか言い見分け方ってありますか？

≫６４５さん
禿同
俺の会社もいいよ。小さいけど、地元密着で強い。
社員は数人。社長の方針ができる人間は、普通の営業の三倍数字上げるって
考え方だから、無駄な人件費投入してノルマで抑圧することもなく。
時間は社長の帰る時間次第。小さいからか変な人間はおらず、みんな良い人。
６４５さんの言うように会社によるんだよ、どんな業界も。
ここは不動産業界の惨敗者の意見が多すぎ・・・。確かに大手はきついかもしれんが。
この業界の仕事自体は、人生でとても有利な知識が身につくし、とても面白いよ。

>>648
良いから大手に一回いってみな。
たしかにきついけどここで言われているほど醜くないから。
「百聞は一見にしかず」って言うだろ？

>>649,650
確かにこの業界は今後の人生においても非常にプラスになりそうだと思う
これまではここでひどい言われようだったから心配だったけど
皆さんの建設的な意見のおかげでやる気が沸いてきました
本格的に考えてみたいと思います。

≫６５１さん
でも、事前に会社の雰囲気しっかりチェックしておいた方がいいよ。
下手すれば、マジでエグイことになるからな。
他業種から白い目で見られているのも事実。世間体もよくないし・・(笑)
すぐにやめたら履歴書が汚れる。まあ、がんばって

でかい所でも、高卒から募集してるけど、ただ単に経歴不問だって事アピール
してるだけとかじゃないの？

高卒で営業は無理って会社もけっこうあるよ

28歳、大卒、女。
宅建、AFP資格有り。
事業者金融、営業→保険、歩合給制営業。

こんな経歴の私は不動産営業（売買仲介）に転職できますか？
とにかく稼ぎたい。
保険、薄利多売、うんざり。単価の高い商品売りたい。
大手は無謀ですか？

大手はどうかわからんけど中小でも年収1000万円以上稼げるよ（売れれば）。
すべてを犠牲にしてでも稼ぎたいという意欲があるならどぞ。
すべてとは、時間とかオシャレとか休日とかプライベート。

体で稼ぐつもりなら風俗行けば？

仲介営業は大手だから待遇がいいってもんじゃないからな
住友なんて悲惨らしいし…
実際女性仲介営業マンいないしね
女性だと賃貸の方がいい気がするが

>>655

たぶん即採用だと思う。
けど、デカイもの売るのは、違う意味でキツイよ。
プレッシャーの大きさも桁違い。
ま、稼ぎも大きいけどね。

高学歴はいくもんじゃない？

>>655
20代で宅建があればたいていの仲介会社（販社）はOK
AFPはないよりましってとこか

仲介（販社）は財閥系でも呆れるくらい入り口の要求レベルが低く、
仕事内容もDQNだったりするので、無謀でも何でもない

DQN業界で鍛えられてるみたいだから結構いいかもね
この業界はキャリアアップ（少なくとも転職）はしやすいし、
ちょっとましな会社に入れば、少なくとも事業者金融や保険よりは面白いよ

６５５です、レスして下さった方々、ありがとう。
事業者金融会社、保険会社共にかなりのＤＱＮ会社。
どうせ、ＤＱＮ業界で働くなら、稼ぎたいのです。

>>658　待遇の良さは期待してません。
なぜ大手かというと、単に土地・ビル所有者＆買い漁ってる方々に
大手に行くべし！と勧められたといういきさつがありまして……安易Ｗ

女性だと売買仲介営業への転職は難しいんでしょうか？

>652
サンクス
やっぱり雰囲気は大事だね
小さいところは会社によって違うだろうけど
大手はどうなのかな？支店によって結構差がでるとかあるのかな？
どうですか？大手にお勤めの皆様

信託銀行系の仲介は待遇いいらしいよ
仲介大手三社よりもね
あ、三井販社はちょっと格が違うような気がする
高学歴からとってるし
以上新卒からでした

やっぱり住宅営業はパスだな・・・

２９歳男性
宅建
マンション管業
CFP
一級FP技能士
測量士補
現在、測量会社勤務（土地区画整理などの測量）休日出勤、残業２３〜２４時当たり前
法務局の調査や登記官との交渉は慣れています。
不動産営業に転職したいのですが信託銀行系の不動産屋は雇ってくださるでしょうか？

揚げ

36・・
宅建だけ所持。
職下さい・・……(o＿ ＿)o

>>665
わかんないけど受けてみれば？
信託銀行系は倍率高いみたいだけど頑張って！

>>666
今の会社でそのまま頑張れ。

残業や人間関係が嫌で、現状から逃げるためにこの業界目指すと

お前の人生メチャメチャになるｗ

転職して、間もない不動産営業です。
毎日毎日、チラシのポスティングばかりで
しんどいです。同業の友人にたずねるとそんなのは
パートの仕事だと、いうのですけども、どうなのですか？
当方３４歳、２ヶ月めです。会社は、非財閥系で中堅です。
地場ではありません。

>670
いや、残業もＯＫだし、人間関係も良好です。
不動産営業をやりたいのと、お金を稼ぎたい為に転職したいと考えています。

営業未経験、資格ナシで積○ハウスから内定もらったんだけど
こんなにあっさり内定もらっていいのかな・・・。

>>671
いわゆる売買仲介営業だとチラシ撒きは最初の試練だよね
住○不販とか三○リハとかでも普通にやってるしねW
確かに馬鹿らしい話だと思うけど、だからこそ財閥、信託、鉄道系なんかの一般にはムチャクチャ倍率いきそうなとこでも不動産はいつでも募集してるってのはそういう背景がある訳ですよW

>>671
それで給料はどんなもんですか？

>>666
CFP
一級FP技能士
って実務経験なくても取れましたっけ？
測量屋さんの前に何かしてました？

>>674
チラシまきなどなかったよ。試練といえるのか？？？？？？？

>676
ＣＦＰはＡＦＰ登録後１年経てば取得できます。
１級はＣＦＰで学科試験免除、経歴は詐称でＯＫです。

>>666
マンション管業って
マンション管理士と管理業務主任者もってるってことか？

不動産業界(自社ブランド新築マンション販売)に転職しようと思うんですが、テレアポ的な事とかもやるんでしょうか？
業務内容、モデルルームでの集客、接客。チラシ頒布、DMの発送等。とあります。
不動産はまったくの無知なので。
たまにある「マンションどうですか？」みたいなとこは嫌なので

新築マンション販売の新人ならテレアポは９５％ある

>>680
>>不動産はまったくの無知なので。
>>たまにある「マンションどうですか？」みたいなとこは嫌なので

悪いことは言わない
やめとけｗ

>679
管理業務主任者のみです。

○○モ　

マンション営業(全国転勤あり)

ここ行ったら、二度と故郷には帰れないと思って下さい。

経験者ですか？
待遇は良さげ・・

>>684
○○は
ワタナベマリナ−ベタな罠
の2文字で合ってるかな？

>>684
うちの万村、そこのだ・・・

>>672
100％サビ残だけどいいの？

>>672
体壊すぞ・・・

＞６８８
今の職場もサビ残だから良いです。

>689
測量で山の中を３０キロの荷物を背負って強行軍しているので大丈夫でしょう

>>690
たぶん大丈夫。
がんばれ！！

マンション営業ってモデルルーム勤務ですよね
そのモデルルーム完売したら次のモデルルームに
って感じなの？
それだったら大変ですね…

もちろん。
休日なしでひたすら客に物件を売り込む。

金は貯まる？

俺の友達に不動産関係に就職したのがいるんだが、
毎日夜の１２時ごろに帰ってきてる。
そんなに残業がすごいの？

>>695
すごい
ミーティングがあるからと
募集してた時刻より早く出勤させ
就業時刻は２２時２３時が当たり前
もちろんそれらにお金は出ない
休みも隔週２日といいつつ１日
売れないと怒号が飛び交う毎日
売れててもある意味怒号は飛び交うがｗ
家に居られる時間は、晩飯、お風呂、睡眠、朝食が
かろうじてこなせる時間のみ
誰かも書いてたが人間らしい生活はできない
ＤＱＮなのは間違いないよ
行けばわかる

>>696
ひーまじっすか！
こえぇぇ

おれも不動産会社で働いてたことあるがまじ。

だって１９時から全体ミーティングが日課になってるぞ、大手
定時間外に日課になるものを設定するなんて・・・

どれだけ遅く間で働くか想像できるだろ

で、だれだ？信託系に妄想を抱いてる馬鹿は（失笑

>>699
でもって部署のミーティングが20時とか21時だった。
いろんな業界で働いたが、不動産が一番怒られるし（上司や
社長から）、体力使うし労働時間も長いし休みも少ない。
もう二度と不動産業界には逝かないよ。
こないだ炉利でつかまった新興宗教と似てると思う。
罵倒＆殴打することで信者から自我をなくさせる。
ロボットみたいになった者だけが
感情を持たずに長い労働時間でも働き続けることができる。

今いるところは今度のゴールデンウィーク全部休める。
今年に入って地獄と天国を味わった。

今日不動産屋に面接行きました
案の定テレアポ、全国転勤ありでした。
来期上場予定の企業なので将来性はいいです。ノルマは月一件だそうです。
月一件っていうのは難しいのですか？？ちなみに2000〜3000万の物件で

ヤマヒサという会社はどうですか？
リフォーム部が営業を募集していますけれど。

>>702
なんでそんなにアフォなの？
オイラ（＝７００＝ヤマヒサとは無関係）が「やめとけ」って言ったら
おまいは辞めとくのか？
逝ってみて体験した方がよほど確実な情報になろうが。
ヤマヒサで働いていてつらい思いをしてる椰子は当然いるだろうが
中にはその職場が合ってる人もいる。
おまいがそのヤマヒサに合ってるかどうか一体誰が知ってるか？

漏れ不動産で働いてたけど、もう仲介は厳しいよ。
朝８時〜夜１２時とか普通だし、捨て看貼りに６時集合とか。
契約取っても、取れて当たり前の仕事じゃん？
上場予定って言っても、場所によっては
無名の地元不動に負けるし、建売業者が良いんじゃない？
ってか、不動産業界自体厳しいかも。
飽和状態だよ。

>>702
釣りかマジか知らないが、常に募集してるしBingなんかのカラーページ常連って時点で判断は可能だよ
それでも気になるなら面接へ逝こう
中卒でも前科持ちでもブラックでも無問題

不動産の仲介や売買がきつそうなのはわかったけど
企画とかはどうなのかな？

こぞってブラックだよ。
資格持ってれば、重宝してもらえる場合にめぐり合える可能性もある。
１級建築士と弁護士と宅建とＦＰぐらいあれば、最強と思うかもしれないが、
持ってても、いじめられて辞めさせられるかもな。
激しい日常業務の中、スコアと戦うんだ。

鉄道や電気ガスみたいなまったりした業種が俺はお勧めだ。
給料のもらえる金額で戦ってもしょうがないだろ？
もらえる額が多くても、自費支出がかなりあったりさ。
まあ、俺はあきらめた人間としての意見を書いた。
現場でスコアをきっちり出してる人間に言わせれば、天国なのかもしれない。

住友林業、断ろうか悩んでる・・・。
大手でもヤバイもんはヤバイみたいだ・・・。

不動産行った友達が体壊してたよ((；ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

住林の社員はメジャーリーグを見にいけるらしいぞ。

野球みてもなぁ・・・。
それよりは週一くらいで休みがほしぃ。

俺仲介営業だけど、そんなにキツイと思わないがな・・・
ま、忙しいのは確かだけど。
甘ちゃん坊ちゃんで温々育って来てるからきつく感じるんじゃないの？

はっきり言って、
わけわからん小売りの細かい物を必死こいて売るより
よっぽど楽だと思うけどな〜
それにデカイ物件売った時の快感はなかなかだぞ。
ま、土地活用の営業はキツイ。それだけは断言出来ます。
大糖健太くんだけはおやめになった方が健康の為です。

>>711
最終学歴は？

>>712

愛徳高校卒業ですよ。

>>713
そうですか
大卒で仲介やるのはアホですか？

>>711
小売の細かいものは多くの客がいるわけだよ。
100円ショップがはやってるのは良い例であり、従業員としては売りやすいわけだ。

しかし不動産ってのは高額でもともとのパイが少ない。
その上、やっと買いたいという客がいても買えない客というのが存在する。

客のパイが少なく、しかも個人に売り上げの責任がかかる世界ってのは
本当に厳しい。取り合い取り合いになる。

>>711
つまり細かい小売は不動産営業ほど必死こいて売らなくとも客がいるわけだよ。

>>715

おいおい・・・
話がかみ合ってないって。。。

終了。この業界を他業種と比較したらだめだよ。
不動産で働く者は、サラリーマンではない。不動産屋だ。
一人一人が「不動産屋さん」なんだよ。これは実に意味深いこと。
中小の仲介屋など、営業マンは会社の看板借りているだけ、とてもドライ。
仲介の仲介をするのだよ。そのインセンティブは様々だが、
一般的にフルコミと言われるのは４：６。
更に、諸経費事故負担。７：３。
そして究極の型は、事務所、チラシ、諸費用(コピー代、電話代)すべて自己負担、
会社に印鑑だけ借りる。それは９：１。
そこまでいけは、もはや自分でやればいいわけで、それで独立する人が多いのよ。
サラリーマンじゃないってことがわかるでしょ？
だから同僚も同志じゃない、敵なのだ。

>>718
わかるわかる。
それに関連して、業界の異常な離職率の高さも、もちろん仕事が覚えられない・契約取れないで辞めてく香具師も多いけど、邪悪な職場環境・人間関係に辟易して辞める椰子も多いわけだ。
常時募集の悲しきスパイラルですよ

邪悪な職場環境　(笑)
確かにそうだな。まさにそうだな、呉越同舟ってなわけだ。
変な奴も多い。普通のサラリーマン意識でこの業界に入ると、あまりの
ギャップにビビるね。
常時募集だよね、でも来る方も来るほうだからねぇぇ

きついから、独立する。
そして、競争過剰。

ITや運輸といっしょだな。

この業界はやめとけ
将来性は限りなく０に近い

３０代　女です。
昨年宅建に受かったんで主任者証が手に入ったら
不動産の事務に就こうかと思っています。
とりあえず、アパ○ンか賃貸住宅サ○ビスを希望していますが、
事務職ならここに書かれている話はスルーしていいですよね？
営業での話ですよね？
事務でも悲惨な話があれば、どうか教えて下さい。
ちなみにアパマンは、給料２３万円残業なしとなってます。

アパ○ン、、、、アパマン

残業はあるでしょう…

>>717
どこがかみあってないんだ？？ごく普通の不動産業の話じゃん。

不動産業界が厳しいのは解るけど
他の業界も厳しいぞ。

小売・卸しはきついな。
大手メーカーも残業は多い。

近くの松下電工は平日でも夜中12時過ぎまで電気ついてるぞ。

皆さん、「キツイ　ツライ」と仰ってますが本当でしょうか？
普通のサラリーマンであれば、当たり前なのでは？
一般的なサラリーマンは大きな仕事を皆でやり遂げるから、
ミスを犯せば多数の人に迷惑を掛けるし。
住宅営業なんて売れなければ自分が困るだけでしょ？
拘束時間や休日を考慮しても精神的には楽なのでは？
工員やドライバー、フリーター等がいきなり飛び込んで、騒いでいるだけでは？
ここには大手企業ＯＢは活躍されていないのですか？
私には精神的に幼いような印象をうけるのですが・・・

>>729
なんかこの文章丸々どこかでみたな

昼間から２ｃｈで書き込みしてる営業マンの言うことなど信用できるはずが無い
本当に忙しい奴はここには来ない。

≫アパマンなんてやめやめ。
宅建もってる奴、いないかもよ。名前貸しとか。
賃貸なんて特にＤＱＮだよ。
低レベルだよ。宅建持ってるならもっと他に行ったほうがいい。
中小行ったら重宝してくれるかも。
ちなみに、残業はサービスであるでしょう。

大阪黒門市場でさかな売るのも楽しいですよ〜

へいらっしゃいっ♪　　給料安いよ。（普通のさかなやよりは良い）

エイブルはどうなのかな？

福屋工務店は？
ノルマ未達成だと坊主とか暴力あるとか
ろくな話しか聞かないんだけど・・・

い○だにいい家♪
でお馴染みのとこはどうよ？

リバブル受けたことある人いますか？
何か情報くださーい

女性スタッフが多い不動産はあるのかな？

>>729
離職率の高さは半端じゃないよ。
それだけで十分だろ。DQN職であることの証明は。

>>737
やめとけだけ言っておく

住友だの東急だのの冠がついててずっと募集してる。
成長業界でもないのに。
この就職難の時代に普通なら応募者殺到ですぐ締め切りだ。
なぜか考えればわかるだろうに。
状況を見て考えられない脳みそってかわいそうに見える。
他業界でこんな現象はないだろ？といいたいね。

>>740
なぜ？

「不動産」←この響きにつられて低学歴はやってくる。そして後悔ｗ

アパマンショップの各店舗中途採用はどうなのかな？
楽しく仕事したいな。
けっこう女性スタッフが多い会社もあって明るいとおもうが。

＞＞７３７
わざわざ警察の監査入った会社に行くのはどうかなーと。
綱○店の話はマジだよ、あれは。

よくあるパターン

金ない
　↓
手っ取り早く大金ほしい
　↓
将来独立できればウマー
　↓
おまけに一生ものの知識と車の運転技術が身につくようだ
　↓
不動産業

いらっしゃーいｗ

おい、これなんてどうや？
結構良いかもよ。

http://users72.psychedance.com/up/u2/img/?alpha1=110772&alpha2=45450532&recon=3296183&check6=2094035

おまえら、他業界なめすぎ
不動産業界だけが辛いわけではない。

土木建築業現場監督の自殺率の高さはかなり高いんだぞ。

>>748
そんなの知ってるよ。

営業職の底辺　→　不動産、先物、消費者金融
技術職の底辺　→　現場監督、中小SE、零細設計（機械・建築・電気）

ってことだ。

囚人同士の会話だね。

↑あっ！印刷業界入れるの忘れてた。

飛び込み営業なんでしょうけど
同じ住宅でもリフォームってどうですか？
ヤマヒサみたいな？

マモールっていうリフォーム会社もあるな
これからのニーズは住宅販売よりはずっとリフォームが良いかもしれない
もっとお土日休めないのは辛いんだけど

>749
小売販売（スーパー）も悲惨だぞ。

***************************************************************************************************
***************************************************************************************************
***************************************************************************************************
部長の机の上に乗り、ズボンを下ろして、ウンコ座り。そのまま踏ん張り部長の机の上に
ウンコこいた。部屋中異臭が漂った。同期の皆は笑い転げてた。
その体勢でトイレに直行。お尻フキフキして、通常業務をこなした。
***************************************************************************************************
***************************************************************************************************
***************************************************************************************************

小売は給料さえ気にしなければ別に平気だぞ
つーか自営なんてほとんど小売なんだし

いつ弾けるかﾜｶﾗﾅｲ不動産バブルに足を突っ込みたがるチャレンジャー多いよね
とても真似できない

給料気にしないで働くって・・・。
しかも今の小売業界で。
君もチャレンジャーだと思う。

大手メーカーの工場生産管理とどちらが上でしょうか？

>>751
建設住宅業界板のヤマヒサのスレ見て来い。

知ったか厨房の典型的例がいますね・・・。
　　
　　　　　　　　　　 ↓
　　　　
　　　　→　　　　　>>756　　　　　　←


　　　　　　　　　　　 ↑


＞ いつ弾けるかﾜｶﾗﾅｲ不動産バブル

久しぶりにすごいバカだな(ｹﾞﾗｹﾞﾗ
なかなか見かけないですよ〜これは！！！

バブルでは無いね、不動産価格は下落してるからね。離職率高い業界だから受けるのはチャレンジャー
と言うのは確かだが。

不動産業界って残業代出ないの？

>>762
いわゆる、中途で常に募集してるような会社は出ないとこが多いです。
「残業代支給」と、募集広告に出てても出さない所もあります。
この業界（特に企画・営業系）では新卒で、最低でもマーチ位出て財閥・鉄道系に逝けた椰子以外は、
　　『サラリーマン』
という概念は捨てた方がいいですよ。

糞田舎は知らんが都心はバブルだろ。
株価もそうだが、本来もっと割安圏になければならないのに
世界的な過剰流動マネージャブジャブ相場のおかげで底上げされてるんだからな。
今の日経平均も十分バブル水準。
価格だけみてたら分からないだろうが、需給で見たら超絶バブリー通り越してる。
都心の地価も然り。値段の問題じゃない。
過剰資金で価格形成されてる現状がバブルなんだよ。

女性に人気のある（働きやすい）不動産会社はありますか？

　もう投資型マンションはコテンパン
最近の爺婆は不動産ノウハウ詳しいし騙せない
若年層は結局買う勇気ないやつばっか
上司にはめちゃくちゃ怒鳴られるしもう辞めたい
インセも話とちがうし

＞＞766
インセが話と違うというのはきついな。かなり違う？
そこは大手？

>>767
インセ違うというのは最低２０〜って話でしたが
毎月のノルマ未達の為なしってやつです
会社は大手じゃなく小手ですが
新卒社員がちゃらちゃらしてて馬鹿の集まり

え！？　毎月のノルマ〜って契約したら貰えるというものではないんだ・・・
東京ですか？
ちなみに月のノルマ何件で、何件目からインセもらえるの？

各社によってノルマは違うと思うが、売上がいくら以上から歩合がつくとか、
そんな給与設定になると思う。

よく圧迫面接された〜って話聞くけど、あれって
どういう意味でするの？
本当にやる気があっても、悪い条件ばっかり提示
されて、へこまされたらどんな人でもこの会社を
選んだのは間違いだったか〜って思うと思うんだ
けども。。。

>>771
圧迫面接でもへこたれないぐらい、精神的にタフじゃないと勤まらない業界ってことよ。

>>762
残業・休出手当て一切無しで、１日１２時間以上、年間休日５０日以下。そんな業界だよ。

残業に関しては不動産に関わらず
他の営業職でも面接に行くと
当たり前のように「無し」と言われるな
募集広告 9:00〜18:00
実際は8:30〜18:00まで担当地区まわり
そこから車で1時間かけて帰社
さらに社内で残務処理
この会社は不動産じゃなかったけど終わりは20〜21時以降
もちろん100％お金は出ない

不動産はもっと時間長く言われたな

上場企業のマンション販売会社の募集要項で書かれている年間休日が、９０日ｗ
なかなか見れない数字だよな。
実質70あればいいんだろうな。

怖い

大手住宅メーカーに営業として10年いた。店長経験あり。
同じ支店に営業で同期12名入社。4年で3名になった。
毎週会議あり、そこでの追及がすごい。所長、支店長が声を
張り上げ、感情むき出しで個人攻撃。おおよそ社会人とは思え
ない言葉による罵声が続く。会議では生産的、戦略的内容は
ほとんど話しあわれず、上からの一方的なお叱り。設計、工事
のミスによるクレームも結局は営業が背負い込む。完成引渡し時に
お客さんに泣かれたこと3回。激怒されたこと数知れず。数字のプレ
ッシャーや問題が起こったときの責任はほぼ担当営業に転嫁される
ので、病気になる人も多い。もちろん残業、休日出勤などすべて
サービスで、数字悪いと半ば強要される。つい最近まで、新年会
忘年会、他飲みにおいて、明らかに上司の機嫌を取るためだけに
催される裸踊りや下ネタ披露を強要されることが横行。一気飲み
強要された奴が、トイレ血吐いてるの見て、人間に戻ろうと決意。
（注、自分が所属していた支店での話し。会社全体が同じかは不明）

>>この業界を目指す馬鹿へ

面接受けたときに、圧迫面接してくるジジイ面接官がいたらDQN会社。
日常茶飯事でそういう圧迫があるから、嫌なこといって耐性をみてるｗ
財閥系の不動産会社でこういう面接を受けた。

俺が行った面接はむしろすごく対応よかった
見た目はこわもて
人不足なんだろうな

>>771
それは圧迫なのか？
事実を正直に話してくれてんじゃないの？
良い事言って入ってもらってもすぐ辞めてしまうという失敗から学び、
正直に話して覚悟できる人だけ入ってもらうという不動産業界の面接が最近多いぞ。

宅健なかったらやめたほうがいい
なぜか？よーく考えてほしい
職場が腐っているからだ　俺は１週間でばかばかしくなって辞めた
人間性が乏しい奴らしかいない。出入りが多いこの業界　結局新人がはいっても教える気がない
こっちはマジメに挨拶やらしてるのに、何か失敗するのを楽しみにしてるような雰囲気
またどーせすぐ辞めるんだろーみたいな目つき、いろいろ聞いても適当に答える。
社長は成績が悪い社員に対して１万円の金銭を要求　ないと答えるとキャッシュカードを
没収。　朝はロッキーのテーマ　帰宅は２２００過ぎ　休日　月４日

受身の人間には無理な業界
進んで飛び込み営業やるぜ！って感じの人に向いている。

という奴がいつまでも居座ってるから近代化が進まないんだよな。
いまどき｢業界近代化センター」なんてあるのはタクシーか不動産ぐらいのものだ。

未来を見据えたコンサル業務やエスクロー業務をやっている不動産屋は
宅建所持はもちろん、ＦＰ、測量士、行政書士、調査士、税理士等
有資格者を多く雇っている。

これから、ＤＱＮ不動産との二極化が激しくなると思われる。

どちらにせよ、残業は多いのだが・・・

職場は毎日社長やら部長の悪口　知識を武器にパワハラ
あほだから昔イジメられたことをいろいろ企んでいる。　
残業や仕事内容よりバカ共と同じ空気を吸うのが耐えられない。
体力や気力がある優秀な社員も消えてしまうし　受身の人間も無理。

>>782
そもそも低金利時代にコンサルが儲かるはずが無いよ。

ってか法を破って電柱に広告貼り付けるなんて風俗か不動産くらいのもんだろ

>>782
行政書士なんて不動産の営業にはなんの役にも立たないよ。
特に実務経験がなければね。

この業界に転職考えてます。けどサビ残多すぎ、休手なしなんて…。労基に目を付けられないの？

不動産仲介が隔週二日で住宅メーカーが完全週休二日で
募集してるところが多い気がしますが、住宅メーカーのほうが
休みが多いのでしょうか？

どっちも同じ。

最悪なのは土日の完全週休２日をうたってる会社。
結局媒介契約にしろ、売買契約にしろ客の大半は
土日に会いたがるのが普通。
もちろん新築の打ち合わせなんかは土日が勝負。
契約を取る為に土日は結局休めず
代休を取ろうにも平日は役所系に行ったり
銀行行ったり物件調査したりで休めません。
だったらいっそ水曜や木曜などの休みを明確にしてる
会社の方がまだ休める確率は高い。

779 ：名無しさん＠引く手あまた ：2005/04/15(金) 15:15:05 ID:a6bWLrNM
宅健なかったらやめたほうがいい
なぜか？よーく考えてほしい
職場が腐っているからだ　俺は１週間でばかばかしくなって辞めた
人間性が乏しい奴らしかいない。出入りが多いこの業界　結局新人がはいっても教える気がない
こっちはマジメに挨拶やらしてるのに、何か失敗するのを楽しみにしてるような雰囲気
またどーせすぐ辞めるんだろーみたいな目つき、いろいろ聞いても適当に答える。
社長は成績が悪い社員に対して１万円の金銭を要求　ないと答えるとキャッシュカードを
没収。　朝はロッキーのテーマ　帰宅は２２００過ぎ　休日　月４日

↑
ほんとこの通りなんだよなｗｗｗ
休出当たり前、営業手当の中に残業代含まれる。
教える気なんてまるでなし、いじくりまわす先輩ばかり。
先日、以前いた不動産会社のホームページの社員紹介みたけど、
５年経って残っていた社員は40名中数名だったよｗｗｗ

これからこの業界が社員にとってよくなる可能性は？

>>784
不動産は投資の対象としてこれから結構きそうな気がするけどね。
空間をうまく活用するノウハウやまあ流行りみたいなのを作れれば
今は時代の流れ的にバブル的なものを作れるような気がする。
今何かと投資がブームだし。

>>792
ド素人がそう考え始めたら天井

街の不動産屋の人にうちに来ないかと誘われたのですが…
その会社はその人いわく体育会系のいかつい営業の人ばかりらしいです。
人柄と体格と以前に営業(外車の営業を５年やってました。見た目はプロレスラーみたいとよく言われます。)現在、警備会社の総務部で夜はクラブで用心棒やってます。見た目は怖いけど話すと人の良さがすぐわかると言われますがどうでしょう？２８歳専門卒 宅建なしです。
普通に採用する人よりは絶対にいい給料を出す！と言ってくれてますがほんまかな？

>>794
ズバリ、あんさんの性格・人格によるね
漏れも同じくガタイ良くて、少々イカツイ感じで見た目もろ体育会系だが、実際運動なんかほとんどしてないし、そういう職場は苦手。っていうか嫌いだ。
あんさんが実際体育会系ならとりあえずいい話だとは思うが、そうでないなら後々苦労する可能性もあるような希ｶﾞｽ

アパマンショップとエイブルの各店舗で中途採用の募集してるけど、
このような仕事してる人います？
新人はお客様にアパートの見学業務するらしいが。
この業界って他の業界にお比べて安定してると聞くが、本当？

>>792
はやりのものは、すぐに飽きられるんだよ。
これから人口減少時代だ。地価は上がらん！
低収入時代だ。家賃は多く取れない。

公団物件の多い　東日本住宅ってどう？
他より楽かもよ？

突然失礼します。
レオパレス21の営業職ってどうなんでしょ？
業界的に厳しい仕事場ではあるかと思いますが、
何かご存知の方いましたら教えてください。

>>799
知らぬが仏
知らない方が良い

オークラヤ　東日本住宅だったら良さそうだが。。

>>799
もう少し釣り師としての腕を上げましょう(^^)

799です。
>>800
レスありがとです！
>>802
未熟ですまん；；

書き込むの初めてなもので><。
求人出てたもんで、どんな感じか気になったですよぉ〜。

レオパレスの板けっこうあるから見たらいいのに

>>803
オイラにもそんな時代があった。
３日ほどROMしてて
「あぁ、この会話に加わりたい、書き込みたい、だがいまいち書き込み方が
分からない。それにこの掲示板、なぜ一人で延々と書き込んでいるんだろう？
名無しは吉外か？！」
とな。

803です
>>805
気付くまでそんな感じでした^^

>>804
レオパレ・・・見てきました。
ホントに知らないほうが良かったかも。。。
かなり行きたくないかも。

レオパレ内定者？

いま帰ってきたよぉぉ　なんて言ってる奴が全国に500人と居る

超Ｂ型ぐうたら人間で取り柄は人に好かれやすいぐらいなんですが営業できますか？

>809
できるよ

↑>>809
女だな。
賃貸でもやりな。

リハウスと野村アーバンネットどちらが働きやすいですか？
知ってる方、経験者の方おしえてください！！！

リハウスよりも野村じゃないか？

入社2年目でBMW買います。
忙しくて使う暇がないんだよね、こんなの買うくらいしか。

地元で３０年チョイの街の不動産屋に入って４日目終了。
基本的に定時は９〜２１時らしい。オレは２０時くらいに上がるが。
お客さんがいれば別だけど、よっぽどのことがなければそれ以上にはならないらしい。
ここの書き込み見ると、うちは温いかもしれんね。
無差別営業電話・飛び込み・チラシは自分でやりたければやるスタイルらしい。
一応ノルマは手数料８０万以上か自社物件１件販売（価格帯は新築で４千万前後が８割）
エリア的にも人気があり、物件の動きは活発らしい。

営業マンはオレ含めて３人。入社して次の日には現地販売会一人でやらされたよ('A`)
ま、人が少ない分営業はやりやすいかもしれん（仕事回してもらえる？）
２人の上司も、オレがしつこく質問するのを丁寧に教えてくれるし。
ってか聞かないと何も言ってこない。自分で仕事探したりロープレ頼んだりしてる。

仕事はそれなりに面白いと感じた。ここで見る限り働く環境もいいかもしれん。
が、雑誌に掲載されてた水曜他１日（完全週休２日）、ＧＷ長期休み、ボーナスはなし。
ついでに厚生年金、社会保険等もなし。他の会社に移るか悩んでるorz

仕事おもしろかったら続けた方がいい

営業未経験の女ですが、賃貸ならできますでしょうか？

>817
甘く考えてるなら辞めておいた方が良いよ。

中卒、高卒ドンとこい！
根性あれば誰でも月給２５マソは確実
売れば売るほど歩合もついてウマーーーーーーーーー！








平均労働時間１６時間('A｀)

リプラスってどうなんでしょうか？
顧客管理（債権回収）業務らしいんですが・・・。

仲介やってる会社って大卒で入ろうが中卒で入ろうが
待遇は同じなの？
大手でもそんな感じやろか

>>815
それは多分恵まれている方だと思うよ。
週休２日どころか、月休２日のところもあるからな。

>821
大手「○○不動産」は大卒が入社条件
大手「○○不動産販売」　等庶民向け不動産屋は中卒ＯＫ

住友不動産販売や三井不動産販売って
大卒しかいないんじゃないの？

>824
住友不動産販売は大卒じゃなくても良い。
三井不動産販売は大卒が条件

住友は体育会系だよね。
男ばっかだよね。女の営業いるのかな？

>>823
現在就職活動中で大手ディベ全滅したマーチなのですが
どうしても大手ディベ行きたいので、入社するには鬼卒職歴付けて必要十分資格取得した位では無理ですか？
やはり学歴ロンダリングでもして在院中に資格とる位しか道は無いですかね？

↑なんか日本語ムチャクチャですいません。こりゃ堕ちるよなｗ

落ちた方が幸せだったりして・・・

そういえば銀行の販社ってどうよ？
三菱信不動産販売とかみずほとか。

雰囲気がやたらとマターリしてて、惹かれてる。
でも何か騙されそうな気もするｗ

>>830
雰囲気はその辺の仲介やデベに比べると天と地の差。
ただし給料が低い。そのわりに他業種に比べれば休みも
多くない。
わざわざ不動産屋に勤める意味がわからなくなる。

仲介メイン（社有は８件）の不動産屋に入社して一ヶ月経過したオレの日常・・・
９時頃出社（時間は結構アバウト。５〜１０分程度の遅れは全く問題なし）
木曜のみ朝礼。何処もそうだと思うが、大声連呼有。
９時半〜１２時までテレコール
１２時〜１３時くらいまで昼飯＆マイソク（漢字も意味も知らんｗ）眺め。
１３時くらいからポスティング用チラシ作成
１４時〜１８時半までポスティング
１９〜２１時過ぎまでテレコール＆見込み客への営業電話
２１時半前には営業メンバー全員で揃って退社
仕事終わった後もポスティングやったけど、３日で断念。身体がもたない。

本当は土日もテレコールやりたいんだけど、現地販売会で出来ないんだよね。
新人ってことで、来場客は全て先輩・上司の客になるし・・・
３週間のテレコールで見込み客１２名（ポスティング０）
上司は、未経験者が入社１ヶ月で売れたら何の苦労もない。
そんなに焦るなって言ってるけど、自分としては納得いかん・・・

身長１７０で体重７１キロだったが、入社１ヶ月で体重が５キロ落ちた。
サボらないで真面目にやれば、仕事はそれくらいハードってことだな。

>>832
体を大事にして、ガンガレ！

ちなみに、成績はどうやって給料に反映される？

>>832
地場の不動産屋だよな？　大手や中堅ではないよな？

で、そこの不動産屋の給与体系はどうなってんの？
固定＋歩合？

>>831
レスありがとう。実は新卒なんだけど、
みずほ信不動産販売にいくかどうか迷ってて・・・
営業女が何年やってけるかなあといた感じです。

エ○・ジェー・ネ○スト
の営業ってどうですか？

832です。
基本給（役なしは２５万）＋歩合が給料になりますが、支払日は別々です。
歩合は手数料の金額によってパーセンテージが変わります。
別の不動産会社の人と話したけど、歩合は悪い方だねと言ってました。
１００万からしか歩合がつかないので、片手じゃ正直厳しいです。
社有は３千万以下は２００万の手数料換算、３千万〜４千万が２５０万で
４千万以上は３００万計算です。２００万以上で歩合が１５％になるので、
社有売れば月の給料５５万にはなるってことですね。
ただ、一般サラリーマンの倍近い時間働いてるので、
それを考えると少ない気もします。休みも少ないし労働時間も長いし・・・

>>837
何歳ですか？

寝る前に見たらレスが・・・
>>838
３２歳です。２月末までやってた仕事が肉体系だったので、
ポスティングはいいんだけど、テレコールの地味さには参ってます。
営業はオレ含めて４人しかいないんだけど
反響の客は最低３ヶ月は回さないと言われてます。
ま、これは何処も変わらないのかな？
部長は昨日までに３件の決算、月末に１件決算予定。
キャンセルさえなければ来月の歩合は３００万越えるそうです。
先輩（といっても１年経ってないそうですが・・・）２人は
決済一人ずつで、それなりの歩合のようです。
新人のオレに反響くれとは言わないけど、
部長は美味しい客取りすぎって気が・・・

勤務先は神奈川某都市です。上のようなことって普通なのかな？

>>837
休日はどんな感じ？
火曜は出勤で水曜だけ休みかな？
俺は下手したら水曜も出てるよ。

てか、地場の不動産屋はやっぱ９時頃で帰れるのか〜。うらやましいぞ！

>840
９時には帰れないよ
大抵１０時過ぎ

地場不動産勤務です。
チラシ作り、月末会議、新築等の打ち合わせするときは9時ころ帰宅
それ以外は6時半〜7時がほとんどですよ。
オープンハウスの時は5時に直帰してますｗ

新卒で売買仲介営業の世界に来年四月から飛び込みます
私の就職先の会社は新卒で入ると勤続年数が約10年らしいです
これくらいは普通でしょうか？

>>840
基本的に客次第だからね。話が長くなれば帰るのも遅くなる。
ま、１０時になることは滅多にないみたいだね。
休みは週１で水曜のみ。火曜のみ賃貸と同じ６時半で終わり。
ＧＷも水曜以外全部出社。２・３日の連休でいいから欲しかった。

>>843
過去に新卒で入った人は一人で、その人は１０年もったってオチかも。
来年４月か・・・新卒は貴重なカード。何も不動産会社に使うことはない。
３月くらいまで就活して、どうしてもダメだったときの保険にしておくべし。
平日週１休み、土日休みなし、祝日も出社。ＧＷもなし。
盆暮れ正月は休めるだろうけど、それを考えても年間休日６０日程度。
普通の会社の半分しか休日がない。成績あがらなければ休日出勤もあるしね。
ま、842さんの会社のような時間に帰れる会社なら、いいかもしれんけどね。

>>399
>>400
大手仲介マンの一日
こちらも

恋愛や家族や趣味に興味がなく、
仕事が人生だといいきれる人には
仕事に束縛される時間が長いので
最高の人生になります。
恋愛、家族、趣味、を少しでも楽しみたい方は向いてないです。
数年働いても、そういう人は絶対に退職します。

>>846
数年と言うより、数日・数か月の世界だよな…

賃貸仲介をバイトでやったことがあるんですけど、仲介の営業の人は昇進とかあるんですか？退職するまで、ずっと反響営業ですか？

セキスイハイム○海の働く環境とか知ってる人いますか？給料とか…

っていうか自分ら不動産業よくやるな
一時期だけってならわかるけど将来的に
みたらぜってーやべーよ！暗黙の了解だろ
生き残るやつはいいけどさー

レーサムでは営業の方は、平均7〜9時くらいには家路につけるそうですよ。
（普通に考えたらかなり遅いかもしれませんね）
あと、自分の仕事を終らせらたら定刻に帰るのも問題ないし、
休みをとるのも問題ないと、人事・営業の方が言っていました。
なれない最初はきついでしょうね。


こういうカキコ見つけたんがどうよ？

たしかに一理ある
自分のノルマ達成したら帰れるわな
７〜９時は当たり前でしょ

>>851
ヒント： 主人の帰宅時間

>>842
やっぱ地場はいいな〜。不動産業界のオアシスw
管理がメイン？賃貸メイン？

うちは賃貸やってないんです。
動く量は売買とほとんど同じなのに
まったく金にならないから・・・。
一軒家の賃貸と管理はしますけどね。
メインは売買です。
あと、新築は売買の延長で
建築条件付きの土地仲介のみで建てます。
リフォームは中古住宅を仲介して、リフォーム。
こんな感じでまったり働いてますよ。
GWは代休を貯めてたので10連休でーすｗ